[Marie Izzo]: A transmissão ao vivo deve estar instalada e funcionando.
[Zac Bears]: E apenas confirmando que agora estamos ao vivo no canal governamental Comcast 22, Verizon 43. Obrigado Kevin. Tudo bem, a sessão especial conjunta do Conselho Municipal de Medford e do Conselho de Desenvolvimento Comunitário em 3 de março de 2026 já está aberta. Senhor Secretário, por favor, ligue para a chamada da Câmara Municipal.
[Marie Izzo]: Vereador Callahan.
[Matt Leming]: Presente.
[Marie Izzo]: Conselheiro Leming.
[Matt Leming]: Presente.
[Marie Izzo]: Conselheiro Mullane. Presente. Conselheiro Scarpelli. Presente. Conselheiro Tseng. Presente. Vice-presidente Lázaro. Presente. Presidente Ursos.
[Zac Bears]: Presentes, sete presentes, nenhum ausente. A sessão é declarada aberta. Cadeira Carr.
[Doug Carr]: Obrigado, Presidente do Conselho, Bears. Esta é, como disse o vereador Bears, uma reunião conjunta do Conselho Municipal de Medford e do Conselho de Desenvolvimento Comunitário. Vou convocar a reunião por ordem de chamada, por favor. João Anderson? John? Ok, Sean começou? Presente. Eu sei que Page Buldini está ausente. Dina Calgaró? Presente. Ari Goffman-Fishman. Presente. E eu, Presidente Doug Carr, estou presente. Devolvo a você, Vereador Bears, Presidente do Conselho Municipal de Bears.
[Zac Bears]: Excelente. Obrigado, Douglas. Tudo bem. Hoje estamos realizando nossa reunião remarcada. Obrigado a todos por nos ajudar com os problemas técnicos da semana passada. Acho que já os resolvemos, mas para ter cuidado, decidimos fazer essa reunião via Zoom. Basicamente, esta noite ouviremos primeiro do Presidente Carr se há algo que ele gostaria de acrescentar. Aprovaremos a ata do conselho municipal e a ata da reunião conjunta especial da nossa reunião de janeiro e depois discutiremos o cronograma de reuniões para os próximos três meses ou mais em relação ao projeto de atualização de zoneamento e então entraremos na audiência pública contínua em Medford Square. Hum, durante isso ouviremos um breve resumo da diretora de planejamento, desenvolvimento e sustentabilidade, Alicia. Apresentação do presidente do conselho de desenvolvimento comunitário. Algumas discussões e opções para o bairro histórico apresentadas por Teresa DuPont do nosso escritório de planejamento, desenvolvimento e sustentabilidade, e a seguir abriremos comentários públicos. Depois disso, teremos uma conversa aqui entre o conselho e o conselho de desenvolvimento comunitário sobre como emitir orientações ao nosso consultor de zoneamento sobre este grupo de terras. questão, basicamente, fazer algumas revisões à actual proposta para Medford Square que temos diante de nós. Minha sincera esperança, especialmente ao agendar nossa discussão após a audiência pública e o período de comentários públicos, é que possamos chegar a esses comentários públicos, esperançosamente, às 19h. e ouvir as pessoas naquele momento e depois discutir. Dito isso, passarei a palavra ao presidente Carr se houver mais alguma coisa que você gostaria de acrescentar antes de começarmos.
[Doug Carr]: Obrigado, Presidente do Conselho Bears. Não tenho muito a acrescentar. Só quero reforçar que queremos chegar aos comentários públicos o mais rápido possível. Achamos que esta tem sido uma conversa muito interessante até agora. Espero que saiamos desta reunião com consenso. E acho que estaremos no caminho certo para refinar o plano e fazê-lo num prazo relativamente curto. Então, com isso, vou devolver para você. Presidente do Conselho.
[Zac Bears]: Obrigado, Presidente Carr. A ata, a ata da reunião conjunta extraordinária de 21 de janeiro de 2026, foi repassada ao vereador Leming. Vereador Leming, como encontrou esses registros?
[Matt Leming]: Encontro os registros em ordem e prossigo para aprovar.
[Zac Bears]: Sobre a moção de aprovação do Conselheiro Leming, apoiada por?
[Danielle Evans]: Destacado.
[Zac Bears]: Apoiado pelo vereador Callahan. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Marie Izzo]: Vereador Callahan.
[Ari Fishman]: Sim.
[Marie Izzo]: Vereador Leming? Sim. Conselheiro Malayne?
[Unidentified]: Sim.
[Marie Izzo]: Vereador Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim. Vice-presidente Lázaro? Sim. Presidente Pierce?
[Zac Bears]: Sim. Sete afirmativas e nenhuma negativa. O movimento passa. Presidente Carr, não tenho certeza se há alguma ação que preciso tomar em relação a isso ou se você já aprovou sua ata.
[Doug Carr]: Não, acho que estamos bem por enquanto. Vamos continuar com a agenda.
[Zac Bears]: Excelente. Passaremos para o próximo item, que é a reunião agendada 26052 oferecida pelo vereador Leming, proposta de cronograma de reunião de zoneamento até maio de 2026. Conselheiro Leming.
[Matt Leming]: Obrigado. Vou compartilhar minha tela bem rápido. Especificamente, uma pequena apresentação mestre. Então eu só queria, para o bem do público, falar sobre os horários que foram apresentados no Na agenda, bem como alguns dos cronogramas internos que discutimos e muito disso é apenas para esclarecer ao público onde o que esperar no futuro e, pelo menos em um mundo ideal, como gostaríamos que fosse. O processo de zoneamento durará pelo menos até maio. Esta é uma versão ligeiramente editada do que foi incluído na agenda porque não tivemos uma reunião remarcada e isso reflete que a reunião de 3 de março que estava ocorrendo neste momento não é mais o comitê de planejamento e permissão que originalmente deveria estar nesta agenda. Mas essencialmente, para esclarecer o que está acontecendo aqui, no seu grupo fundiário, o Os consultores que trabalham conosco nisso são contratados apenas para participar de um determinado número de reuniões e solicitaram que fosse previamente definido em quais reuniões eles participariam. Também estamos realizando reuniões quinzenais de grupos de trabalho, o que não se reflete nisso. A ideia desse programa é fazer uma audiência pública conjunta aqui, ouvir o público sobre Medford Square. Depois teremos uma sessão de informação pública sobre na Medford Square, em McGlynn, no dia 11, sobre a qual enviaremos cartões postais aos vizinhos na próxima semana. No dia 17 de março faremos também, em simultâneo, alterações de limpeza do edifício e do PDS. Isto também foi mencionado no comunicado de imprensa conjunto. Estas são apenas áreas do zoneamento onde O desenvolvimento e a construção e o planejamento da sustentabilidade perceberam que esse tipo de coisa não fazia sentido com o tempo e eles só queriam uma área para poder limpar e você só conhece a linguagem em determinados espaços, então é como um trabalho rotineiro. O que continuará ao longo deste processo, mas a ideia por trás disso é que esperamos que possamos chegar a um consenso até o dia 25 sobre onde fica a Praça Medford, um pouco mais sobre isso no próximo slide. E imediatamente depois disso, comece primeiro pela Tufts e Boston Avenue e pelo conselho municipal planejando e permitindo reuniões do comitê. depois, em uma reunião regular do Conselho Municipal de Medford e, em seguida, realizando essas sessões conjuntas semelhantes do CCCDB, bem como sessões de informação pública sobre o assunto. sobre isso de qualquer maneira. Agora, esse é o cronograma que eu gostaria de ver acontecer. Mais uma vez, depende da rejeição de determinados pontos em determinados momentos, o que, evidentemente, não pode ser garantido. Mas apenas para o bem dos consultores e para a clareza do público, este é o cronograma com o qual gostaria que as pessoas concordassem provisoriamente e é para onde iremos a partir daí. Em termos do cronograma interno de Medford Square, falamos e falamos bastante sobre este na última reunião da força-tarefa, onde todo o conselho municipal e o CDB também puderam visualizar as notas da reunião para que estivessem cientes. como foram essas apresentações, ou desculpe, como foram essas conversas. A ideia por trás disso é que tivemos várias discussões até agora. Recebemos muitos comentários do público sobre as mudanças na Medford Square até agora, então acho que agora pelo menos ter uma ideia de onde estão as preocupações do BDC, as preocupações do público e de onde vem o conselho municipal. E o objetivo aqui é criar um cronograma através do qual essas preocupações possam ser transformadas em recomendações específicas que os consultores possam apresentar na audiência conjunta de 25 de março. Obviamente estamos tendo o público, a reunião conjunta agora, Haverá uma reunião pública em McGlynn onde ouviremos mais comentários das pessoas. Internamente, iremos revisar, ouviremos um rascunho de algumas dessas edições no grupo de trabalho e, em seguida, teremos comentários do CC e da CDB sobre esses rascunhos por causa de E é, e também, incorporá-los antes de 19 de março, e isso deve dar tempo suficiente para que isso apareça na agenda antes de 25 de março. E a ideia por trás disso é, eu acho, que depois disso, você sabe, tivemos muitas discussões sobre isso internamente, acho que o consenso foi que se você nos conhece. Ouvimos todas essas preocupações e estava tudo lá quando ocorreu a reunião conjunta. Hum, então poderíamos, você sabe, votar contra até lá, mas também há a possibilidade de que, você sabe, a CDB queira mais tempo para, uh, deliberar sobre isso. Existe a possibilidade de não encontrarmos consenso. E então se isso acontecer, você sabe, nós, você sabe, podemos não cumprir o cronograma, mas esse é o trabalho que está na minha cabeça, esse é o plano de trabalho. Este é o plano de trabalho por enquanto, direi apenas que tenho uma forte convicção sobre a ideia de que no ano passado continuamos a ter audiências públicas e houve uma espécie de processo de idas e vindas à medida que continuávamos a atualizar os rascunhos, dependendo do que fosse. A conversa na última reunião foi que acredito fortemente que deveríamos ter dado a nós mesmos um prazo bastante claro, pelo menos no que diz respeito ao feedback do público, apenas para que o público não tenha que voltar às reuniões e reuniões repetidamente à medida que este processo se arrasta. É o que tenho a dizer sobre os prazos propostos. Obrigado, Conselho. Ei
[Doug Carr]: Obrigado. Vereador Lundin, precisamos mesmo votar o cronograma ou você está apenas divulgando-o para o público?
[Matt Leming]: Eu estava pensando que poderíamos votar, poderíamos votar, ah, vejo que John Anderson acabou de entrar também. Eu estava pensando que poderíamos votar a favor do calendário só para saber que, você sabe, Gostaríamos de ter um pouco mais de autoridade para reservar salas para muitas das futuras reuniões. E só assim temos 100% de certeza de que tanto os vereadores como o BDC estão de acordo com este calendário de reuniões. E se houver alguma mudança que as pessoas possam ter feito, tipo, você sabe, essa data não funciona por qualquer motivo, poderíamos, poderíamos, poderíamos ter isso. Portanto, se alguém na Câmara Municipal quiser apresentar uma moção para apoiar este calendário de reuniões, ficarei feliz em recebê-la.
[Zac Bears]: Está na agenda, então temos que nos livrar disso de alguma forma. Então certamente poderíamos aprovar a moção se essa for a sua moção, Conselheiro Leming. Eu me mudei. Há alguma discussão, antes de chegarmos lá, por parte do Presidente do Conselho de Desenvolvimento Comunitário, Carr, antes de passarmos para a votação?
[Doug Carr]: Hum, acho que eles serão. Não sei se vamos votar isso. Podemos conversar sobre isso entre nós quando mudarmos de assunto aqui em alguns minutos, mas por que você não vai em frente e vota no Presidente do Conselho Municipal, Bears, agora e discutiremos o assunto.
[Zac Bears]: Tudo bem. Sim. Bom. Pelas regras, penso que, seja qual for o assunto que esteja na ordem do dia, devemos votar e vocês devem votar. Bem. Sim, sim, e acho que discutimos antes de votar em qualquer um dos órgãos. Então, eu só quero respeitar isso.
[Doug Carr]: Muito bem, obrigado por esclarecer, Câmara Municipal. Em seguida, irei abri-lo a qualquer um dos membros do Conselho de Desenvolvimento Comunitário presentes, se eles tiverem quaisquer comentários ou perguntas, ou se concordarem em proceder à votação. Sim, obrigado por colocar isso.
[Zac Bears]: E por falar nisso, é apenas uma votação neste cronograma de reuniões.
[Doug Carr]: Sim, vá em frente, Dina Colagaro.
[Dina Caloggero]: Sim, meu entendimento é que a proposta da reunião é apenas um rascunho neste momento e basicamente uma ferramenta de navegação. mas pode mudar dependendo do resultado dos comentários públicos e das reuniões que realizamos. Isso está correto?
[Doug Carr]: Isso mesmo. Sim. Vá em frente, vereador Leming.
[Matt Leming]: Bem, bem, sim, eu queria, não queria esclarecer. Então, onde isso está definido é. E ele não pode comparecer a mais reuniões além desta. Então o propósito de fazer isso e ter aqui onde e como eles estariam onde não estavam é porque no contrato que eles assinam eles comparecem a um determinado número de reuniões. Então. Se quiséssemos fazer mais reuniões sobre isso, eles não teriam que aparecer para dar conselhos e assim por diante. Isso é algo para se ter em mente ao fazer isso. Agora, se a diretoria da Conferência sobre Desarmamento sentir necessidade e quiser continuar deliberando sobre isso, então talvez a decisão possa ser tomada, então existe a possibilidade de tomar a decisão. Uh, as recomendações que eles nos darão no dia 25 de março e eles simplesmente terão mais tempo para discutir isso. Eu acho que está tudo bem. Acredito que. E esse foi outro tipo de ponto de discussão que tivemos. Eu acho que deveria ser uma sessão de deliberação e não outra audiência pública. Porque, mais uma vez, isso obriga o público a voltar às reuniões se quiser que a sua voz seja ouvida sobre novas ideias. Mas sim, isso é uma espécie de aviso aqui. Isto é apenas para que possamos dizer ao público qual é o plano e para que eles saibam o que esperar. E há um certo nível de transparência no processo.
[Doug Carr]: Vá em frente, Diná.
[Dina Caloggero]: Só mais uma pergunta. Não vou continuar com isso para sempre, mas o período de comentários públicos, as sessões que são no centro de idosos, que é no dia 18 de fevereiro, e aquela que é no dia 11 de março, onde serão guardados esses comentários públicos? E o conselho municipal e o conselho de desenvolvimento comunitário terão acesso a esses comentários públicos?
[Matt Leming]: Então, meu entendimento é que, e Alicia ou Daniel podem intervir aqui, os comentários públicos foram coletados em cartões e enviados para o PDS, e deveria haver um processo para digitalizá-los ou anotá-los e depois colocá-los na Internet e depois tê-los. Reconheço o Diretor Hunt.
[Alicia Hunt]: Sim, deixe-me ter duas coisas. Coisas que são ditas fora do processo legal de audiência pública não são comentários públicos tecnicamente legais, o que é uma espécie de dificuldade em realizar essas sessões de informação pública, uma vez que a audiência pública já está aberta. Uma maneira de lidar com isso é escrever cartões. e disseram se queriam que fossem considerados, porque enviar comentários por escrito a esses conselhos é absolutamente legal e permitido. Na verdade, ainda não os recebi do Innis, porque havia alguns cartões que foram preenchidos no centro de idosos. Então, quero encorajar as pessoas que, se você estava lá e não preencheu um cartão, envie seu feedback por e-mail. Você também pode escrever uma carta para meu escritório. De vez em quando recebemos cartas manuscritas. Tudo bem. Mas eles devem estar por escrito. E só porque alguém diz isso em voz alta na reunião não significa que seja um comentário público, porque esta é a audiência pública. Essa não é a audiência pública. Mas vou lembrar a Emily que precisamos daqueles comentários por escrito que as pessoas foram informadas que iriam enviar. E Dina, você está em silêncio.
[Doug Carr]: Vá em frente, Daniela.
[Danielle Evans]: Gostaria apenas de salientar que nosso escritório administra um formulário de feedback. E existe um código QR em todas as nossas agendas. E acho que você também pode fazer isso, também está no link do site. E essa é a maneira mais fácil de fazer isso: você faz login e seleciona o item que deseja comentar e tudo fica capturado em um só lugar. E então podemos agregar tudo e espalhar. Também podemos aceitar comentários através da nossa caixa de entrada de e-mail do TOC. Tentamos verificá-lo periodicamente agora que temos um novo chefe administrativo. Esperançosamente, será menos trabalhoso passar. Mas recomendamos usar o formulário porque é o mais organizado.
[Doug Carr]: Obrigado, Daniela. Passando para outra pessoa, Sean Bagan, algum comentário seu? Em seguida falarei com John Anderson. Não, não tenho comentários sobre o calendário. OK. John Anderson, ligue o som. e faça um comentário.
[John Anderson]: Obrigado. Também não consigo ligar meu vídeo.
[Doug Carr]: Ah, agora eu posso.
[John Anderson]: Está tudo bem, você me consertou. Ok, está tudo resolvido. Só peço desculpas pelo atraso. Tive alguns problemas de conexão.
[Doug Carr]: Isso é tudo. Você tem algum comentário sobre a programação na tela?
[John Anderson]: Não, não, não, obrigado.
[Doug Carr]: Ok, muito bom. Ariathan Fishman, algum comentário sobre a programação?
[Ari Fishman]: Isso parece bom para mim.
[Doug Carr]: Muito bom. Só posso repetir o que disse antes, Conselheiro Leming. Obviamente, isso é um esquema. É um esquema agressivo. O plano que nos será apresentado em nossa próxima reunião, em basicamente apenas algumas semanas, deveria ser, vocês sabem, um plano de consenso inalterado, o que é uma tarefa difícil, mas tenho esperança de que será o caso. Dito isso, vamos prosseguir para a moção.
[Zac Bears]: Logo após a moção do vereador vivo para aprovação, apoiada pela segunda do vereador Callahan. Senhor, por favor, ligue para a lista.
[Marie Izzo]: Vereador Callahan.
[Unidentified]: Sim.
[Marie Izzo]: Conselheiro Limón. Sim. Vereador Moline.
[Unidentified]: Sim.
[Marie Izzo]: Conselheiro Scapelli. Sim. Conselheiro Tseng.
[Unidentified]: Sim.
[Marie Izzo]: Vicepresidente Lázaro.
[Laura Jasinski]: Sim.
[Zac Bears]: Presidente Ursos. Sim. Se for afirmativo ou negativo, a moção é aprovada. Cadeira Carr.
[Doug Carr]: Sim. A mesma moção para o cronograma que acabamos de revisar. Vou pegar o rolo agora. João Anderson. Sim. Sean começou. Sim. Dina Calagaro. Eu acho que você está em silêncio. Sim. Muito bom. Obrigado. Ari Gothman-Homem-peixe.
[Ari Fishman]: Sim.
[Doug Carr]: E eu, sim, o movimento passa de cinco a zero. Obrigado.
[Zac Bears]: Ótimo, passaremos para o próximo item, que são as audiências 26023 oferecidas pelo vereador Leming, a audiência pública propôs alterações ao Capítulo 94 da Portaria de Zoneamento de Medford, Medford Square. Como mencionamos, hoje falaremos sobre Medford Square. Nosso objetivo é chegar aos comentários públicos até as sete horas, se pudermos. Temos três tópicos para falar antes de passarmos aos nossos comentários públicos. Primeiro, uma breve apresentação do Diretor de Planejamento Hunt e do Planejador Principal Evans, recapitulando a reunião do Conselho de Desenvolvimento Comunitário e recapitulando ligeiramente a proposta de zoneamento da Medford Square. Em seguida, passaremos para o Presidente Carr e o Gerente DuPont. Então começaremos com você, Diretor Hunt.
[Alicia Hunt]: Ótimo, obrigado. Hum, então, quando isso aconteceu na reunião do conselho do CD, o que eles fizeram foi resumir muitas das informações que as pessoas sabiam do verão passado. Hum, e eu cavei um pouco mais fundo nas coisas. A Câmara Municipal viu, mas também teceu uma série de mudanças. Hum, e essas foram principalmente mudanças que a equipe solicitou ao conselho anterior. ou coisas que já ouvimos. É por isso que acho que seria útil examiná-los. E se alguém quiser que eu pense em algo, devo dizer, mas só quero dedicar cinco minutos para fazer isso. Portanto, não quero entrar em detalhes sobre tudo o que foi recomendado, se isso faz sentido.
[Zac Bears]: Obrigado Alícia. Sim. E apenas um lembrete a todos que teremos nossa discussão depois do público. Se esta apresentação levantar alguma dúvida, anote-a e poderemos conversar sobre ela quando chegarmos à nossa discussão.
[Alicia Hunt]: Essa também seria uma boa maneira de fazer isso. Eu só queria não ir muito fundo. Hum, então, sim, isso é novo para as pessoas que estão no Zoom, mas não será novo para ninguém. Na verdade, na prefeitura. Este é o zoneamento existente. Conversamos sobre o que é permitido. tanto por tipologia quanto por altura no zoneamento existente. Este é o zoneamento proposto. E eu vou deixar você saber que temos isso. Uma das coisas que conversamos muito nos encontros anteriores foi o estudo das sombras e a compreensão das alturas. Então, na verdade, essas são escalas existentes que mostram onde a sombra cairia de edifícios de diferentes alturas ou de ruas principais. para uma seção diferente da High Street com o rio e a Mystic Valley Parkway. Então eu tenho tudo isso. Não irei em um ritmo em que qualquer pessoa possa vê-los, mas se você quiser que eu os reenvie mais tarde, quero que saiba que eles estão disponíveis. Isso foi algo que conversamos e discutimos com a diretoria. Uma das coisas que resultou disso é que há um pedido para incluirmos um padrão em torno do mínimo de luz natural. Hum, isso ainda está procurando. Isso ainda precisa de uma definição, e foi pedido a Ennis que criasse uma definição para isso. E vou assumir que tudo o que apresento aqui é uma mudança que queremos ver na nova versão. Se você não quer ver, Dina, você não está silenciada. Se você não quiser ver, você pode anotar e nos contar, porque caso contrário presumimos que queremos ver. Então isso é zoneamento, e uma das coisas é, Houve, e isso foi apenas confusão, esta parte tinha algumas das outras seções residenciais aqui. Estamos eliminando-os. Recomendamos que você permaneça no fuso em que se encontra até que o fuso horário seja mencionado. Tem havido rumores de que ainda pode haver alguns bandos aqui, e estou apontando algumas coisas perto da Avenida do Governador. Isso pode ser mais uma escala de casa e outras coisas aqui. Se houver outras parcelas que você não acredita que devam ser zoneadas MX2A nesta área, você deverá nos fornecer essa lista. Devíamos conversar sobre isso. Devemos compreender que um anterior membro do conselho recomendou que alguns destes lotes tivessem casas. Por que deveriam ser agrupados com terrenos comerciais? Se você realmente olhar para isso com um pente fino. Só estou mencionando isso. Hum, algumas das outras mudanças que realmente precisam acontecer são as mudanças de zona. Originalmente, chamamos-lhe MX one, hum, para diferenciá-lo da Mystic Ave. Na verdade, queremos chamá-lo de MX one B para que cada vez que MX one for usado na cidade, signifique exatamente a mesma coisa. E aqui será MX um B. E novamente, você mistura três. Estamos mudando o nome de três para, hum, técnico, mas é uma questão técnica importante. Hum. Depois falamos sobre a tabela de utilização proposta. Há algumas mudanças e acho que vou anotar isso e o que as pessoas querem falar. Hum, houve um pedido para permitir três unidades separadas à direita e MX a B. Outras pessoas disseram: Por que quereríamos isso nessa área? Hum, então estou apontando isso para você. Acho que as três unidades separadas neste momento são permitidas nas zonas dois e três, por isso queremos investigar isso. Hum, somando em múltiplos a unidade de 4 a 6 à direita nestes. Adicionando casas geminadas à direita. E depois queremos olhar para esses e depois para os estacionamentos municipais, para o estacionamento municipal, para as garagens de uso primário. Hum, não foi permitido em nenhuma área. E o que ouvi da diretoria é que eles querem adicionar pelo menos 2A, 2B e 3A. E isso é algo que quero salientar para ter certeza de que é algo que eles querem que reflitam. É necessário fazer uma nova numeração. E, em seguida, adicione uma nova nota de rodapé para dizer que as unidades residenciais acessórias, que diz, citação, estão sujeitas a alterações com a revisão da nova portaria ADU, apenas para que qualquer portaria ADU separada se aplique adequadamente. e então Então esta é a tabela de uso. Esta é outra área onde se tem falado sobre isso são as áreas de estacionamento. Atualmente, são proibidas áreas de estacionamento ou garagem não acessórias a um uso principal em todas estas áreas. Ouvi você dizer que queria que isso fosse um sim. Você quer isso em todas as áreas? Isso inclui a zona de uso misto 1B? E então também podemos entrar em alguns desses detalhes. Sim. que altera seus padrões dimensionais. Falamos sobre o que existe atualmente. Há muito neste slide. Geralmente, isso também está disponível como um painel para as pessoas verem. Precisamos acrescentar a definição de cobertura predial para que haja uma proposta de definição. E então olhando para algumas das dimensões, estão todas corretas? Tínhamos a área do lote, o metro quadrado mínimo era de 10 mil metros quadrados para tudo, o que inviabiliza muita coisa. Queremos que eles tenham 3.000 e 4.000 pés quadrados para que possamos construir adequadamente nos lotes menores? A quantidade de térreo ativo, que porcentagem do térreo deveria estar em uso ativo? E depois também os contratempos. Cobertura do edifício. superfície permeável, espaço aberto, paisagem, mínimos. Recomenda-se que algumas delas sejam diferentes da versão apresentada ao conselho. Vamos ver. Portanto, queremos que haja alguma linguagem sobre os reveses frontais. Ah, na verdade, isso foi algo que surgiu. Na verdade, vou fazer uma transição rápida. Em nossas conversas com Transom, uma das coisas que foi muito informativa é que percebemos que esta seção 94, agora 963, requisitos dimensionais e isenções, é confusa. Então Danielle e eu conversamos com Emily sobre a separação. Deveria haver requisitos dimensionais 94-963 e uma seção separada 94-964, que são isenções. Então está muito claro quais são as isenções e quais são os requisitos porque algumas pessoas pensaram que tudo naquela seção era dispensável por causa do título da seção. Então isso é algo que realmente queremos fazer para tornar o zoneamento mais utilizável. Recomendamos adicionar um recuo máximo de 20 pés à linguagem de recuo frontal. Recuo de altura, requisitos de recuo. E isso significa não dar muita sombra às áreas residenciais. E depois há algumas mudanças no que deveria ser permitido na frente ativa do térreo. Fico feliz em falar sobre isso com mais detalhes. E esse foi o último slide que eu tinha para você. Esperançosamente, isso foi bem rápido.
[Zac Bears]: Excelente. Obrigado Alícia. Eu sei que foi muito. mas poderemos voltar durante a discussão, se as pessoas tiverem dúvidas ou comentários específicos sobre o que Alicia mencionou, escreva-os e voltaremos a eles na discussão. Presidente Carr, a palavra é sua.
[Doug Carr]: Obrigado, Presidente do Conselho Bears. Alicia, acho que um dos outros tópicos discutidos foi a definição refinada de, acho que não sei o termo exato, trânsito de alta frequência. Isso foi algo que surgiu algumas vezes em várias de nossas reuniões e queremos ter certeza de que a definição como parte desta solução de zoneamento seja fixa, porque sentimos que tem sido muito vaga e queremos esclarecer isso. Podemos simplesmente adicionar isso à lista de alterações do INIS que faremos. quando lhe fornecermos nossa lista de compras de itens no final desta reunião. Tudo bem.
[Zac Bears]: Muito rápido, Doug, vejo o planejador Evans e também queria ressaltar que pode valer a pena. Isso faz parte do tipo de limpeza dos três, você sabe, estamos fazendo Medford Square, Tufts, Boston Ave e depois a limpeza, porque queremos ter certeza de que se aplica a todo o código de zoneamento. Então isso pode ter que fazer parte de uma alteração diferente, apenas legalmente, não tenho 100% de certeza, mas recorrerei ao Planner Evans.
[Danielle Evans]: Sim, obrigado, Presidente Bears. Eu ia dizer: o Comissário van der Waal e eu encontrar-nos-emos amanhã de manhã em nossas extensas listas de limpeza e trânsito de alta frequência está definitivamente nessa lista. Poderia haver diferentes ondas de limpeza. Se isso quiser ser acelerado, isso pode ser algo que todos vocês poderiam discutir, parecendo urgente ou não.
[Zac Bears]: É a alteração que nos permite modificar a secção de definição porque está correcta. Especificamente o que notamos. Inclui a seção de definição, certo?
[Danielle Evans]: Bem, existem muitos termos definidos ou termos indefinidos que precisarão ser definidos para interpretar e usar esta seção. Especialmente quando se trata de definições de espaço aberto, existem diferentes categorias. E há muita informação realmente escondida nas definições. E se você não os ler, não ficará claro como o zoneamento é aplicado. É realmente interessante o quanto está realmente enterrado naquela seção.
[Alicia Hunt]: E Sr. Presidente, o que eu, Sr. Presidente, recomendaria ao lidar com este tipo de situação, esta seção versus todo o zoneamento é que se o conselho e o conselho puderem chegar a um acordo sobre o idioma para alta frequência Você poderia fazer isso, você poderia adotá-lo para esta seção e então podemos colocá-lo na limpeza para aplicar exatamente a mesma linguagem a todo o zoneamento. E assim garantimos que está presente em tudo. Porque queremos ter certeza de que modificaremos as coisas que percebemos que iríamos modificar. Mas sim, a tabela de definições estava lá porque algumas das coisas que estamos adicionando são definições.
[Doug Carr]: Bom. Ok, vou seguir em frente. Vou compartilhar minha tela. E vou resumir brevemente algumas das conversas e pontos que tivemos no quadro do CD nas últimas duas reuniões. E queremos falar sobre alguns desses tópicos. Mas o conselho está ciente disso. Vocês conseguem ver bem minha tela, amigos? Ok, sim, muito bom. Então, queremos apenas repassar algumas das conversas mais importantes que tivemos sobre alguns dos três principais tópicos que tivemos até agora. Ajustes na proposta de zoneamento que acreditamos serem importantes. Quero mostrar alguns exemplos de alguns edifícios históricos da Medford Square, algumas adições que foram feitas ao longo da última década, apenas para dar exemplos de como você pode criar adaptar estes edifícios antigos, mantendo-os. E depois disso, Teresa, como mencionou a presidente do conselho dos Bears, Teresa DuPont também falará sobre o potencial para um bairro histórico de Medford Square. Então, um dos itens que mais preocupa a prefeitura é que o estacionamento realmente precisa ser integrado ao zoneamento e não ficar de fora dele, o que foi, eu acho, o que foi feito na Salem Street. Então, queremos tentar definir isso um pouco melhor, mas ainda dar muita flexibilidade para possíveis estacionamentos compartilhados, possíveis estacionamentos fora do local, Além disso, os novos estacionamentos. Entendemos que há um problema significativo de estacionamento em Medford Square. Nós reconhecemos isso. Queremos ter certeza de que, mesmo que o zoneamento não seja a solução, queremos ter certeza de que o zoneamento não impede que você tenha uma solução de estacionamento. Também falamos, obviamente, acabamos de mencionar a reescrita na definição de trânsito de alta frequência. Novamente, falarei sobre algumas coisas que não farão parte do zoneamento. O zoneamento não é a resposta para tudo. Haverá coisas sobre padrões de projeto, se vamos construir uma garagem e se ela for quadrada não será ditada pelo zoneamento. Isso vai chegar em outro lugar. Um dos temas que surgiu foi que houve um extenso estudo de estacionamento em Medford Square em 2011 que incluiu um projeto muito detalhado para um novo estacionamento atrás de Colleen's na Governor's Ave. É isso que esta representação mostra. Foi feito há 15 anos e não deu em nada. Acho que foi um bom projeto e, novamente, não faz parte do zoneamento, mas uma fase dois como a próxima etapa após a conclusão do zoneamento da Medford Square. Revivendo alguns desses estudos de estacionamento, revivendo alguns desses projetos de estacionamento, achamos que seria um esforço de boa fé para levar todo esse processo adiante. O segundo problema geral que o Conselho Municipal teve é que alguns dos limites de zoneamento não faziam muito sentido. Houve algumas coisas que não foram feitas, não faziam parte dos limites do zoneamento que achávamos que deveriam ser feitas. como a Biblioteca Pública de Medford e a Igreja UU e os Parsonages estão tecnicamente no zoneamento existente, no zoneamento atual, em uma zona residencial. Não achamos que fizesse sentido deixar esse tipo de grande discrepância sem solução no zoneamento. Portanto, esperamos poder trabalhar com Inez e a Câmara Municipal para ajustar um pouco os limites para capturar esses edifícios e garantir que façam sentido para o que esperamos ser nas próximas décadas. E havia também um prédio na Hillside Avenue que fazia parte do bairro histórico que parecia estar zoneado dentro do terreno do CVS ao lado, o que é uma proposta de zoneamento muito maior. Então queríamos consertar isso. Achamos que havia uma pequena omissão aí. E NS basicamente disse que também achava que era uma boa ideia. E quando terminar, visitarei todos os membros do conselho municipal para saber suas reações, porque tenho certeza de que outras coisas surgirão também. Mas os próximos slides tratam da proteção dos recursos históricos e, ao mesmo tempo, do incentivo ao novo desenvolvimento. Acreditamos que embora as ferramentas de zoneamento não sejam as únicas, queremos ter certeza de que incentivamos usos criativos, novos pisos, novas adições, e permitir que estes edifícios sejam reinventados para preservá-los e melhorá-los de acordo com o plano atual. Então, uma das opções que vamos perguntar a Emily e seu grupo é: existe uma opção para um distrito histórico de Medford Square? Poderia ser uma área inteira. Poderia ser um bairro histórico local, que é um bairro histórico de edifício único. E Theresa DuPont falará sobre isso em alguns minutos, quando terminarmos. Também queremos ter incentivos no zoneamento que recompensem salvar alguns dos nossos edifícios históricos e reposicioná-los para novos usos. E, novamente, queremos contar com os especialistas em zoneamento para nos dizer quais são as melhores ferramentas para se ter lá. Queremos encorajar novos desenvolvimentos, mas ainda assim garantir que alguns dos nossos edifícios que existem há centenas de anos não sejam demolidos porque é economicamente benéfico fazê-lo. Queremos incentivar a preservação e a reimaginação. Os próximos slides serão exemplos de alguns edifícios históricos bons e não tão bons que foram adaptados ao longo dos anos. Este na tela agora é 6672 High Street. Foi construído em 1930 como um edifício comercial térreo. Houve um incêndio em 1988 e foi reconstruído, restaurado e reformado para acrescentar dois andares acima daquele andar comercial. que pensamos ser uma ótima reutilização de um edifício. Era um edifício Art Déco original e achamos que a adição era bastante forte e simpática aos edifícios. Achamos que seria benéfico para a praça, para o proprietário e, basicamente, ter mais espaço comercial e de varejo na praça. Outro exemplo está no final da Salem Street. É o antigo Foyer Theatre que existiu por muitas e muitas décadas, durante a maior parte do século XX. E este edifício acabou por não ter sucesso como teatro, e o proprietário demoliu a propriedade do teatro, manteve o edifício em frente e recentemente decidiu que iria construir novas habitações em 2021. Ele começou o último andar e construir dois pisos e um anexo nas traseiras. E a comissão histórica trabalhou com eles nisso, no projeto e apenas garantindo que fosse feito corretamente, mas respeitando as necessidades econômicas. E pensamos que, novamente, seria uma situação vantajosa para todos. Portanto, esperamos que haja muitas outras situações como esta para os edifícios existentes em Medford Square. Por outro lado, às vezes há edifícios que não são tão bons e obviamente esta é a imagem que mostra o edifício do arsenal de 1902 à direita e o que chamo de caricatura falsa do edifício do arsenal à esquerda, um edifício de escritórios na 84 High Street. Realmente não foi um grande momento para a arquitetura em Medford Square e obviamente queremos ter certeza de que algo assim não aconteça novamente. Acho que isso mostra a necessidade de fortalecer os padrões e a revisão do projeto em Medford. E penso que isso é uma combinação do facto de a Câmara Municipal assumir essas novas posições e trabalhar com a Câmara Municipal para garantir que temos esses pesos e contrapesos. E vou apenas mostrar alguns outros slides aqui de edifícios históricos existentes que foram propostos para serem adicionados de dois a quatro andares. Temos 1622 High Street, o quarteirão ímpar de 1886 à esquerda. Aquele já foi um prédio de quatro andares, que poderia voltar a ser. 29 High Street, que fica bem no coração da praça, construída em 1925, o prédio da cidade. Novamente, poderia ser muito, muito maior, mas acho que é possível fazer isso de forma abrangente. E este edifício aqui, 1-24 High Street, o edifício Medford construído em 1915. Então achamos que todas essas são grandes oportunidades para aumentar a altura e a densidade, possivelmente residenciais acima, o que faria sentido dado o clima atual e o que é proposto em outras partes da praça. Mas queremos trabalhar com os proprietários de terras e propriedades para ajudar a levar isto adiante, e esperamos que o zoneamento atinja esses objetivos adicionando novos usos, novas adições, e apenas reinventando estes edifícios. Então com isso, esses são os principais. preocupações e vou pedir, começando por John, John Anderson, que se você puder, vá até o painel do CD e apenas resuma quaisquer outras preocupações que você tenha além das que resumi aqui. Sr. Anderson.
[John Anderson]: Bem. Obrigado. Ah, só um minuto. Deixe-me virar o rosto. Ah, que bom. Isso é melhor ou pior. Eu acho que estou, Minha dificuldade é saber qual é a verdadeira visão de Medford Square. Analisei muitos planos diretores nas últimas semanas e, mais recentemente, analisei o Plano Diretor de Medford de 2017, e ele realmente enfatiza que precisamos de estratégias de uso da terra e de senso de lugar, e também de uma forma proativa de preservar e interpretar o legado de Medford Square. Dizem, por exemplo, que o valor do património histórico e arquitectónico de Medford Square não deve ser subestimado. O caráter e a história da praça são em grande parte o que a diferencia de outros lugares e a torna um ambiente único e atraente para a atividade comunitária e económica. A forma mais eficaz de promover a preservação da praça é através da criação de um bairro histórico local. E entre as medidas de ação que propuseram, as ações de muito curto prazo que propuseram em 2017 foram a criação de um bairro histórico em Medford Square, que durou um ano, o incentivo à reutilização adaptativa, e também o recrutamento de restaurantes e a adoção da economia criativa. E eu vejo o zoneamento como Na verdade, não abordamos algumas dessas questões diretamente. Mas antes de propor uma solução, gostaria de pedir às pessoas que fizessem uma pequena experiência mental e dissessem: como gostaríamos que fosse a Medford Square? Davis Square, Assembly Row, Harvard Square, Central Square, Brookline Village, centro de Chelsea, estive lá recentemente. E é um bairro de alta densidade, muito vibrante, com muitos restaurantes e o centro de Lowell. E depois, indo para o outro lado do espectro económico, temos a Charles Street, em Boston. Então essas são algumas coisas para pensar. E não vejo como, a menos que expandamos um pouco este esforço, não vejo como poderemos alcançar um resultado positivo consistente, a não ser por acaso. Então comecei a usar distritos de sobreposição, sobreposições de zoneamento. Cambridge, por exemplo, tem 20 deles. Doug, você poderia pendurar esse mapa se o tiver em mãos? Nós faremos isso, espere um segundo.
[Zac Bears]: Doug, só queria salientar que não esperava que você circulasse a placa do CD aqui e que chegaremos na hora certa. E eu esperava que pudéssemos chegar a isso na seção de discussão, porque acho que vamos querer ir e voltar nos diferentes comentários de cada um.
[John Anderson]: Por mim tudo bem.
[Zac Bears]: Sinto muito, João.
[Doug Carr]: Não, não, não. Na verdade, você está certo, vereador. Isso ficará muito mais profundo se formos até lá. Então, vamos voltar a isso. E por que não fazemos uma pausa, John? Entrarei em contato com você mais tarde. E o próximo item da agenda será Teresa DuPont, certo? Sim. Faremos com que ela analise o item da agenda do distrito histórico e depois o abra ao público.
[Zac Bears]: Sinto muito, João. Você pode ter que repetir algumas coisas, mas sinto muito. Ah, eu sou bom nisso. Muito bem, obrigado. Tereza, vá em frente.
[Theresa Dupont]: Boa tarde a todos. Eu sou Teresa Dupont. Sou o Gerente de Preservação Comunitária da cidade de Medford. Eu também, na minha função, apoio a Comissão do Distrito Histórico. Então, vou apenas compartilhar uma rápida visão geral do que acontece no estabelecimento de um distrito histórico à medida que continuamos essas conversas. Seria bom que as pessoas estivessem cientes de como é o processo. Hum, então, na verdade, deixe-me voltar aqui. Então, apenas para uma rápida visão geral, porque agora estou cronometrando, porque estamos às 7, queremos estar prontos às 7 horas. Então, apenas para uma rápida visão geral, o que é a revisão da comissão distrital histórica? O que está dentro da sua alçada? Temos a tarefa, e são todos residentes de Medford, todos voluntários. Temos a tarefa de revisar qualquer tipo de projeto de reforma. E isso só se refere ao exterior. Não temos jurisdição ou competência sobre o interior de uma propriedade. São apenas coisas que são visíveis na faixa de domínio público. Se estivermos em frente à propriedade, o que podemos ver? E isso geralmente inclui recursos arquitetônicos. Isso vai ser como suas molduras de pão de gengibre, suas colunas, sabe, como aquelas coisas especiais que tornam uma propriedade histórica. Janelas e portas, não inclui portas ou janelas contra tempestades. Tapumes e cercas, muros de contenção e chaminés. Então, apenas para uma rápida visão geral, essa é a competência do distrito. Também quero avisar que estamos sempre em busca de novos associados, então se alguém tiver interesse em se inscrever, escaneie o código QR ou acesse o site da cidade. Então, a linha do tempo aqui como uma visão geral, é uma linha do tempo longa. Não é algo que possa ser apressado. E direi isso algumas vezes durante esta apresentação. O importante é ter adesão. A implementação distrital mais bem-sucedida ocorre quando há adesão de todas as partes interessadas. Então, vamos falar sobre o nosso primeiro passo aqui. É realmente a preparação do projeto. Isto inclui algum envolvimento rigoroso com os proprietários, as pessoas que seriam mais afetadas pela implementação deste distrito. Então sempre começamos com uma pesquisa de opinião. Está online e também impresso. Realizamos pelo menos uma, mas normalmente várias reuniões de informação pública porque queremos ter a certeza de que estamos a chegar a todas as pessoas. Estas são reuniões públicas. Qualquer pessoa do público pode participar. Enquanto fazemos isso, também estamos iniciando o que o veículo é chamado pelo estado de relatório preliminar do estudo. Trazemos um consultor histórico para conduzir este trabalho. Tudo começa com uma introdução. Por que estamos olhando para um distrito nesta seção específica da cidade? A metodologia por trás da apuração desta porção específica da cidade. Qual é o significado do significado histórico e justificando nossos limites. Por que estamos selecionando certas propriedades para estarem neste distrito? Essa parte, novamente, o envolvimento rigoroso com os proprietários afetados pode durar de três a seis meses, normalmente se inclina mais para o lado de seis meses. A partir daí, estamos realizando esse estudo e continuando a trabalhar nele. Mas quando chegamos ao ponto de rascunho, ele é submetido à comissão histórica do estado. É chamada de Comissão Histórica de Massachusetts. Também o submetemos ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário para qualquer revisão e comentários deles. Receberemos comentários do estado que podem levar mais tempo para adiar esse cronograma. Eles enviam comentários para que possamos revisar o estudo, fazer algumas descobertas adicionais que possam prolongá-lo. A partir daí, temos uma audiência pública. Neste momento, na audiência pública, já deveríamos estar com tudo acertado. Todas as partes interessadas a bordo, este é um requisito, um requisito legal para a realização de uma audiência pública. A partir daí, se tudo estiver bem, todos concordarem, o estado aprovar, o público aprovar, os proprietários afetados aprovarem, finalizamos esses documentos e os levamos para adoção pela Câmara Municipal. Isso pode levar cerca de dois a três meses, dependendo da programação. E depois de finalizado e aprovado pela Câmara Municipal, levamos ao cartório para registrar o mapa. Então, no mínimo, esse processo leva 12 meses. Normalmente está mais próximo de um processo de 18, potencialmente até 24 meses. Eu só quero que este seja meu último slide aqui, porque sei que estamos enfrentando isso, mas só quero dar um exemplo aqui que estamos vendo: o distrito histórico de South Street é nosso distrito adotado mais recentemente. Acho que este é um bom exemplo do que pode ser feito onde não é necessariamente contíguo ou todo mundo que está na rua entre esta rua e aquela rua está em um bairro que podemos. Detesto usar o termo gerrymander porque é muito usado, mas podemos gerrymander distritos. O que fizemos aqui, vocês podem ver entre a Maple Street e a Toro Street, há um quarteirão enorme na South Street que não está incluído. Isso porque essas propriedades foram consideradas sem importância histórica, são construções mais modernas ou, em alguns casos, os proprietários não optaram por fazer parte do distrito, por isso as omitimos. Então eu acho que este é apenas um visual atraente de como um distrito pode ser planejado, especialmente quando estamos olhando para Medford Square, porque há muitas construções novas misturadas com construções antigas aqui. Hum, você sabe, estou aqui para compartilhar o processo porque isso está sendo discutido como uma abordagem potencial de preservação enquanto olhamos para Medford Square. Hum, acho que não estamos de forma alguma preparados neste momento para compartilhar um plano de como implementaríamos em Medford Square. Você sabe, é uma discussão inicial neste momento, mas eu queria ter certeza de que todos estavam cientes do processo por trás da implementação de um distrito. E estou feliz em ficar por aqui para algumas perguntas.
[Doug Carr]: Conselheiro Humfryes, gostaria de assumir e depois administrar a seção de comentários públicos?
[Zac Bears]: Sim, deixe-me ler rapidamente a nossa carta da Câmara de Comércio. Tudo bem, agora vamos passar para a nossa audiência pública esta noite. Portanto, se você tiver interesse em falar na audiência pública sobre esse assunto, levante a mão no Zoom. E antes de fazer isso, lerei a carta da Câmara de Comércio. Então o Diretor Hunt e eu tivemos uma Ótima sessão com a Câmara de Comércio na outra semana sobre o zoneamento da Medford Square, e temos alguns comentários deles aqui. Temos 25 de fevereiro de 2026, querido Conselho Municipal de Medford e Conselho de Desenvolvimento Comunitário. Conforme partilhado anteriormente, a Câmara de Comércio é encorajada pelas alterações de zoneamento propostas pela Câmara Municipal destinadas a promover o crescimento dos negócios e fortalecer o ambiente de negócios de Medford. Agradecemos seu foco em garantir que Medford continue sendo um lugar competitivo e vibrante para operar seus negócios. Ao longo deste processo, instamos ao envolvimento contínuo com a comunidade empresarial e fornecemos feedback detalhado. Algumas das nossas recomendações abordam revisões específicas da linguagem de zoneamento proposta, enquanto outras descrevem medidas práticas que a cidade pode tomar para mitigar os impactos e apoiar melhor as empresas à medida que estas mudanças são implementadas. Para maior clareza, organizamos nossos comentários de acordo. Proposta de zoneamento do Medford Square District, alteração do estacionamento comercial para uso permitido. Fornecer opções de zoneamento incentivadas para proprietários que mantêm negócios existentes como inquilinos. Ações que a cidade deve tomar para se preparar para mudanças de zoneamento. Abordar as preocupações de estacionamento das empresas existentes. Tal como reportámos anteriormente, as pequenas empresas existentes enfrentam incertezas adicionais com as mudanças de zoneamento e enfrentarão possíveis deslocações, rendas mais elevadas e, possivelmente, rescisão do arrendamento ou despejo. A cidade deve tomar medidas proativas para apoiar estas empresas e mantê-las em Medford. Terceiro, desenvolva e compartilhe seu plano para atrair negócios no espaço comercial do primeiro andar delineado no zoneamento da Medford Square, bem como nos outros distritos. Recomendações dos membros. Altere Uso Misto 1 para Uso Misto 2A. Assuma o firme compromisso de reconstruir o estacionamento da Avenida do Governador, seja como uma estrutura municipal separada ou com desenvolvimento privado acima. Apoiar as empresas existentes e atrair novas empresas não são estratégias opostas, mas sim componentes necessários de um bairro vibrante de Medford Square. Atenciosamente, Laura O'Neill, Diretora Executiva, Câmara de Comércio de Medford. Então houve algumas recomendações sobre o zoneamento do distrito, alguns pontos que eram recomendações e pensamentos que nada tinham a ver com zoneamento, e também algumas recomendações individuais de empresas associadas da Câmara de Comércio. Então com isso declaro aberta a audiência pública. para quem quiser falar nesta audiência pública sobre o zoneamento da Medford Square, tentarei reconhecer as pessoas na ordem em que apareceram e permitir que iniciem o vídeo agora mesmo. Vou começar pela Roberta. Roberta, nome e endereço para registro, por favor, e você terá três minutos.
[Roberta Cameron]: Obrigado, minhas desculpas, tive problemas para reativar o som. Então eu, Roberta Cameron, 12 North Street. Eu realmente aprecio todo o trabalho que você colocou nisso e as apresentações que vimos hoje. E como mencionei numa carta que enviei ao conselho municipal e ao conselho de desenvolvimento comunitário algum tempo antes, estou entusiasmado com a ideia de poder preservar nossa arquitetura histórica através de um mecanismo de incentivo adicionado à proposta de zoneamento. Acredito também firmemente, na verdade já argumentei no passado, que deveríamos colocar muitos dos nossos edifícios institucionais em distritos históricos locais, especialmente vários dos edifícios institucionais em Medford Square. E penso que isso iria realmente resolver alguns dos edifícios mais fortes, os edifícios que mais nos preocupamos em preservar, uma vez que permanecem inalterados. Considerando que o incentivo ao zoneamento seria uma abordagem mais adequada e flexível permitindo um novo crescimento com sensibilidade à arquitetura histórica para edifícios que não sejam edifícios institucionais. E também queria reconhecer, em primeiro lugar, que penso que é muito importante avançarmos com o zoneamento, que não é a única ferramenta de que precisamos para abordar o desenvolvimento económico em Medford Square e uma visão para Medford Square. E acho que podemos fazer outras coisas paralelamente ao zoneamento e como acompanhamento das mudanças de zoneamento. Portanto, espero que continuemos avançando e atendendo a essa necessidade também.
[Zac Bears]: Obrigado, Roberta. Tudo bem, iremos para o lado de Caitlin. Caitlin, nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[Kaitlin Robinson]: Olá, Caitlin Robinson, Rua Everett, 31. Concordo com os comentários feitos por Roberta. Espero que continuemos avançando nisso. E enquanto olhamos para os bairros históricos, bem, gosto da ideia de, nossas instituições de Medford as tornam históricas, mas gosto da ideia de incentivos em vez de criar o que talvez seja um processo mais complicado ou algo que possa acabar atrasando a adoção de um novo zoneamento. Queria também abordar o estacionamento porque em reuniões anteriores ouvi o desejo de flexibilidade no estacionamento. E penso que a melhor forma de conseguir flexibilidade é não exigi-la. mas sim para permitir que os incorporadores ou quem possui a propriedade que está se mudando tomem decisões porque é do seu interesse poder alugar ou vender o que quer que estejam construindo. Portanto, é do seu interesse garantir que atendam aos desejos ou necessidades das empresas ou pessoas que irão se mudar para lá. e então eu acredito A melhor maneira de alcançar flexibilidade é permitir flexibilidade em vez de ter mandatos. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado, Caitlin. Em seguida, iremos para Seth Hurwitz. Seth, nome e endereço para registro, por favor, e você terá três minutos.
[SPEAKER_02]: Boa noite. Obrigado. Meu nome é Seth Hurwitz e moro em 48 Albion Street. Eu só queria repetir algo que Caitlin disse. Concordo com a ideia de que deveríamos permitir flexibilidade em vez de exigir a construção de uma certa quantidade de estacionamento. Eu realmente não concordo com a ideia de um estacionamento ser um acréscimo positivo à praça. Mas, de modo geral, quero sugerir que não seja criado um bairro histórico em Medford Square ou que qualquer tipo de estacionamento seja incluído no zoneamento. Gostaria também de sugerir que estabeleçamos zonas para edifícios de uso misto em toda a praça que Permitir até cinco andares por direito com contratempos e contratempos mínimos, além de melhorias na infraestrutura de pedestres e ciclovias e também para pessoas que estão aguardando para tentar pegar o ônibus e considerando implementar pontos de ônibus. A palavra me escapa agora, mas há muitos pontos de ônibus na calçada que vi em Cambridge, em Somerville, que são realmente eficazes e tornam o embarque no ônibus muito mais seguro e fácil, além de torná-lo muito menos estressante para os operadores desses ônibus. Mas isso não vem ao caso. Neste momento, Medford Square é dominada por carros. Se você andar por qualquer uma das ruas, é carros circulando em ambas as direções e depois carros estacionados em ambos os lados da rua. Subindo até lá, parece que a maior parte do espaço é dedicado estritamente aos carros. E isso realmente não faz com que seja muito divertido estar por perto. Isso não significa que seja um lugar onde eu acho que as pessoas queiram passear ou passar o tempo ou ir a lojas e ver vitrines ou até mesmo entrar em uma empresa. E isto contrasta fortemente com outras áreas muito mais vibrantes que os membros do conselho mencionaram esta tarde. Adicionar limites mínimos de estacionamento ou construir uma garagem também nos levaria na direção errada. Significa simplesmente que você está pedindo às pessoas que venham à praça de carro, porque é a maneira mais fácil de chegar lá. Moro a cerca de um quilômetro e meio de distância e não vou à Medford Square porque não é realmente um destino. A maior parte do que existe são escapamentos de veículos e negócios mínimos. E também não é particularmente agradável caminhar por lá, de bicicleta ou de ônibus. Desculpe, estabelecer uma zona histórica ou bairro histórico, mas também correr o risco de congelar a praça, em vez de permitir flexibilidade para construir o que precisamos ao longo do tempo. Certamente deveríamos tentar preservar coisas que são bonitas ou lembrar, você sabe, uma arquitetura maravilhosa que merece ser preservada, mas não acho que isso devemos ossificar o quadrado e cimentá-lo em uma determinada aparência ou aparência. E juntos, acho que podemos tornar a praça muito vibrante. Mas penso que deveríamos permitir mais flexibilidade. E vejo que meu tempo está se esgotando. Então, obrigado novamente. Agradeço seu trabalho contínuo.
[Zac Bears]: Obrigado, Seth. Oh, eu não mudei o ruído naquele. Desculpe pelo playoff do Oscar lá. Geralmente mudamos para o bipe. Tudo bem, agora iremos para Ken Garrow. Ken, nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos. Ah, desculpe. Aí está, Ken.
[Ken Gareau]: Obrigado, Presidente Bears. Ken Garrow, Rua Lambert, 52. Quase vou soar como um disco quebrado neste momento, repetindo algumas coisas que os comentaristas anteriores disseram. Concordo com a tentativa de encontrar formas de incentivar a preservação dos nossos edifícios históricos. Acho que o Sr. Carr, com muitas das imagens dos edifícios que estão atualmente em Medford Square e que poderiam ser potencialmente revitalizados através de uma expansão ascendente, acho que está bastante certo. E acho que deveríamos encontrar maneiras de incentivá-los dentro do zoneamento. Eu também, Diretor Hunt, fiz um comentário sobre a possível atribuição de estacionamento privado. Por mais que eu prefira ter menos carros no grande esquema das coisas, acho que permitir o estacionamento é uma coisa inteligente a se fazer. Eu estava naquele mesmo barco na minha região em Glenwood, onde é um pouco mais denso. Não é um cenário perfeito, mas acho que seria útil. Hum, dito isso, não acho que tentar calçar um novo estacionamento construído no fundo dos cofres da cidade agora, hum, no que diz respeito à garagem do governador, hum, seja algo que devemos priorizar e usar como um bloco para potencialmente avançar o zoneamento. Hum, acho que seria um ótimo lugar para estacionar. Eu sei que houve um que desabou em 2010, hum, mas não acho Impor isso na área agora, especialmente com a forma como está o orçamento para a cidade, é uma jogada inteligente como explicação para impedir que nosso zoneamento avance. Conheço muito bem a Câmara Municipal com quem falei sobre o zoneamento neste momento, a Câmara Municipal anterior conselho de desenvolvimento comunitário. Eu também estive em várias dessas reuniões. Realmente, o que tenho visto quando começamos isso de novo tem sido fantástico, e eu realmente quero ver isso avançar e tornar Medford Square super vibrante. Isso é tudo. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado Ken. Iremos com Jeremy Martin. Jeremy, nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Jeremy Martin]: Olá, boa noite a todos. Jeremy Martin, Avenida Burgett, 65. Só quero falar esta noite para defender que se ouçam mais debates nestas reuniões sobre o impacto que este zoneamento significará para a esfera pública, para a qualidade das ruas e calçadas. Acho que ouvimos John referir-se a vários espaços, praças que têm muitas características admiráveis. Acho que algo que atrai as pessoas para esses espaços, mais do que apenas estacionar, é ter Ruas e calçadas de qualidade para caminhar para se sentir seguro, sentir que há lugares para parar e aproveitar aquele espaço e não se trata apenas de prédios e estacionamentos, então o zoneamento é uma ferramenta e existem alguns requisitos para o plano do local para revisão e classificação verde. Isso faz parte deste zoneamento. E acho que é um ótimo começo. Comentei em reunião anterior que o incentivo à substituição e melhoria das calçadas não deveria ser um incentivo na nossa praça. Deveria ser um requisito mínimo. E acho que deveríamos expandir isso. E espero que os conselheiros e os conselheiros Passe algum tempo pesquisando o que é necessário na revisão do plano do local. Já ouvi algumas discussões sobre padrões de design. Penso que essas normas deveriam aplicar-se não apenas à concepção de edifícios, mas também à concepção da paisagem urbana e à concepção dos domínios públicos. E realmente tornando essa outra faceta do que pode ser um plano de zoneamento realmente bom e sólido para o nosso centro da cidade. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado Jeremias. Há mais alguém que gostaria de falar na audiência pública? Tudo bem, vejo Steven Pompeo. Nome e endereço para registro, por favor. Você terá três minutos.
[Steven Pompeo]: Sim, obrigado, Steven Pompeo. Agradeço a oportunidade de falar. 18 Newton Road, Medford, Massachusetts. Não sei por que meu vídeo não está funcionando, mas vamos lá. De qualquer forma. Quero simplesmente apoiar e apreciar a declaração do Primeiro Presidente Carr de que o estacionamento deve ser integrado no plano. E agradeço que o Diretor Hunt tenha sugerido maneiras de mudar isso no zoneamento. E a razão pela qual sinto que é importante é porque também apoio, e ouço muitas outras pessoas que apoiam, não impor o estacionamento, o que Acho que é apropriado em Medford Square não exigir estacionamento dos incorporadores porque a maioria dos lotes em Medford Square são bem pequenos. E se você derrubar um prédio em um terreno pequeno, nunca conseguirá estacionar lá. É por isso que é muito importante que a cidade considere estacionar com antecedência e Infelizmente para Medford Square, não podemos simplesmente abandonar o estacionamento porque não temos uma estação T. Portanto, não podemos nos comparar a nenhuma praça de Somerville. Não podemos nos comparar com a Assembly Square. Temos de reconhecer que os carros serão conduzidos até mesmo pelas pessoas que vivem na praça quando esta for eventualmente desenvolvida como uma área de uso misto. E também precisaremos que pessoas venham apoiar as empresas. Nunca haverá pessoas suficientes morando na praça. Nunca haverá gente suficiente entrando na praça para apoiá-lo. Por isso, compreendo que temos de reconhecer como construir estacionamento com antecedência ou preparar-nos para isso com antecedência, para que quando estas mudanças ocorrerem, tenhamos uma praça próspera e não uma praça sem estacionamento e, portanto, um lugar onde eventualmente ninguém viva e se torne uma praça morta. É por isso que é importante ter uma ordem de proibição de estacionamento e de embarque. Estacionamento centralizado com antecedência. Muito obrigado. Eu agradeço.
[Zac Bears]: Obrigado, Steve. Ok, iremos com Laura Jasinski. Nome e endereço para registro, por favor. Você terá três minutos.
[Laura Jasinski]: Boa noite a todos. Laura Jasinski, 65, Avenida Burgett. Estou animado para ver o trabalho no distrito histórico em algum tipo de estratégia de incentivo, e só queria defender estratégias semelhantes para aumentar o tipo de artes, cultura e espaço de arte pública em Medford Square e em todo o zoneamento. Tenho o privilégio de co-presidir o Medford Arts Council e por isso posso ver Você sabe, muitos dos grandes grupos artísticos colaboram e têm prestígio e muitos grupos se reúnem, assim como artistas individuais que são realmente ativos em Medford e estão procurando mais maneiras de fazer isso. Acho que existem alguns modelos realmente excelentes nas comunidades vizinhas em torno da percentagem para os nossos programas e outras formas de realmente integrar isso. alcançar verdadeiro benefício mútuo para muitos dos objetivos que foram discutidos esta noite, levando as pessoas à C Medford Square como destino, tendo lugares para ficar, programando espaços, desenhando murais e outras instalações de arte pública, e também estando muito alinhado com objetivos econômicos e objetivos de caminhabilidade. Queria apenas sugerir que demos uma olhada no que outras comunidades estão fazendo e como podemos integrá-los ao zoneamento de Medford Square como um verdadeiro passo em frente no aumento desse aspecto de Medford.
[Zac Bears]: Obrigado Laura. Iremos para Tom Lincoln. Tom, nome e endereço para registro, por favor.
[Tom Lincoln]: Você tem três minutos. Rua Leeson, 27, em Medford. Apenas alguns breves comentários.
[Zac Bears]: Tom, é um pouco difícil ouvir você. Você poderia chegar um pouco mais perto do seu microfone?
[Tom Lincoln]: Vá direto ao assunto.
[Zac Bears]: Acionarei seu cronômetro assim que pudermos ouvi-lo um pouco melhor.
[Unidentified]: OK.
[Zac Bears]: Ainda um pouco de silêncio. Talvez você precise ir diretamente ao microfone.
[Tom Lincoln]: Ah, garoto. Só não mostre minha cara feia aqui. Apenas algumas coisas. Acho que temos que ter muito cuidado para que o estacionamento não vire o rabo que abana o cachorro ou como se chama aqui. Medford Square também é uma rodovia estadual. A Rota 60 passa por lá. Há uma enorme quantidade de tráfego. A ideia de trazer ainda mais carros para lá não parece boa, não creio, em termos de sucesso a longo prazo. A segunda coisa é que gosto muito da ideia de incentivar as pessoas em vez de incomodá-las em termos de zoneamento, especialmente coisas como fachadas históricas, etc. Quero fazer outro comentário. Sou um grande fã da Davis Square embora sempre me sinta muito velho quando vou lá mas o interessante é que no ano passado na Holland Street que fica em uma extremidade da Davis Square, eles a removeram, realinharam o estacionamento na rua, removeram grande parte da calçada, etc. E não vou lá todos os dias, mas isso certamente não afetou a vibração da Davis Square. Agora, sim, tem uma parada T, mas acho que talvez o T possa lhe dizer, mas acho que a porcentagem de pessoas que realmente vão para Davis Square através do T talvez uma porcentagem menor do que você imagina, porque há um bairro residencial muito grande e vibrante. E acho que a última coisa que direi é que não ouvi o suficiente sobre isso. Não acho que você precise de mais pessoas morando em Medford Square. E isso deveria realmente estar em primeiro lugar na lista em termos de incentivos ao zoneamento. Acho que as pessoas do ramo O reino concordaria que ter mais tráfego de pedestres e mais pessoas presentes depois das cinco horas é fundamental para aumentar a vibração aqui. Portanto, estou ansioso pelos resultados deste longo processo e espero que corra bem. Muito obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado, Tom. Há mais alguém que gostaria de falar na audiência pública neste momento? Não vendo nenhum, declararei encerrada a parte de comentários públicos e, quando terminarmos aqui, continuaremos a audiência pública até nossa reunião conjunta em 25 de março. Com isso, vamos em frente agora, deixe-me trazer minha agenda aqui, para a nossa conversa entre o Conselho e o Conselho de Desenvolvimento Comunitário. E algo em que trabalhei com o Presidente Carr Bem, eu fiz um rascunho e Doug disse que parecia bom. Então fiz uma pequena edição, é um rascunho de moção que poderia enquadrar parte de nossa discussão em torno do que estamos sendo solicitados a fazer. Vou colocar isso no chat agora mesmo e ler em voz alta também. E eu acho, Doug, vou apenas fazer uma alteração rápida para incluir É como olhar para um distrito de sobreposição de zoneamento, como você mencionou, em torno do histórico?
[Doug Carr]: Sim, acho que eles provavelmente deveriam ir aos vereadores para a primeira aprovação, e então voltaremos ao Sr. Anderson quando terminarem.
[Zac Bears]: Excelente. Então vou colocar isso no chat bem rápido. Este é um projeto de moção. Estamos um pouco abaixo do limite de 1.000 caracteres aqui para um comentário do Zoom. Então isso é bom. Vou ler em voz alta: Esta é uma moção para solicitar que este grupo fundiário forneça informações e proposta de texto sobre os seguintes tópicos para apresentar uma versão revisada da proposta de lei de zoneamento da Praça Medford antes de nossa reunião conjunta de 25 de março. E foram quatro temas principais que alguns dos integrantes da cartela deste presidente discutiram em sua apresentação. Eles eram requisitos dimensionais. Então, as propostas que tornarão mais provável a possibilidade de novas construções ou reformas, você sabe, nós reconhecemos muitas perguntas sobre requisitos dimensionais durante nossas reuniões. Propostas de estacionamento que proporcionarão opções de estacionamento para novas construções ou renovações por direito e poderão ajudar a abordar a oferta e a procura de estacionamento, incluindo a consideração dos mandatos de estacionamento exigidos. Terceiro, propostas de preservação histórica para ajudar a proteger estruturas históricas e encorajar a reutilização e renovação criativa e historicamente apropriada de estruturas históricas como parte de um novo desenvolvimento, incluindo uma sobreposição. E limites, número quatro, propostas para ajustar os limites dos distritos e subdistritos propostos com base no feedback dos membros do conselho e dos membros do conselho de desenvolvimento comunitário. Acho que estamos principalmente na questão dos limites em comparação com o mês passado, mas queríamos apenas incluir isso como um tópico. Acho que este é apenas um enquadramento geral do que ouvi. Uh, que presidente ouviu o que nossa equipe de planejamento, desenvolvimento e sustentabilidade ouviu? Hum, nas últimas reuniões sobre isso. Hum, como um guia para associados e. Primeiro ouvirei os membros do conselho e depois passarei a palavra ao Presidente Carr para falar com os membros do Conselho de Desenvolvimento Comunitário sobre qualquer outra coisa que gostaríamos de incluir nesta moção. E como isso funcionaria é que as pessoas pudessem propor alterações, e se ninguém se opusesse a essas alterações, então nós simplesmente as incluiríamos. Se houver pessoas preocupadas com as alterações, então votaríamos as alterações à moção. Então começarei com os membros do Conselho. Temos membros do Conselho que gostariam de falar sobre a linguagem da moção proposta ou sobre as apresentações e comentários públicos que ouvimos até agora? Conselheiro Leming.
[Matt Leming]: Sim, gostaria de deixar claro no ponto dois sobre estacionamento que esta é uma proposta de alteração do acordo original entre a Câmara Municipal e o prefeito, que acredito já ter discutido anteriormente, por isso adicionei a linguagem que estamos o que estamos levando é que dissemos anteriormente que o estacionamento viria no final desta proposta, mas agora estamos sugerindo que isso seja considerado um pouco mais cedo e eu gostaria do consentimento por escrito do prefeito sobre isso, o que eu sei, você sabe, ela já indicou que está disposta a fazer isso, então não acho que isso será um problema, mas quero que haja um problema. Isso é para deixar claro. Com potencial para uma sobreposição histórica, primeiro, não vejo isso, parece um bairro histórico local, o que seria um processo próprio, e eu Não vejo e poderia imaginar você voltando com comentários sobre isso, mas não vejo exatamente como um distrito histórico sobreposto interagiria com um potencial LHD para Medford Square no futuro, o que é um processo em si. Quero dizer, concordo que deveríamos ter feito isso. A comissão do distrito histórico está trabalhando nisso, mas. Só não sei como uma sobreposição histórica seria diferente disso. E penso que um incentivo aos edifícios históricos para encorajar a reutilização de edifícios históricos é algo que já repetimos várias vezes aos consultores. E eles disseram que isso é algo que definitivamente poderiam considerar e oferecer como uma recomendação concreta. Acho que o que ouvimos do público é que eles querem que o processo avance. Como costuma acontecer, existem opiniões divergentes sobre o estacionamento. E eles querem uma Medford Square que seja vibrante, habitável, acessível e com mais pessoas morando lá. E acho que isso é um resumo do que ouvi até agora.
[Zac Bears]: Ótimo, então, Conselheiro Leming, ouvi de você e tentarei ouvir de todos, e então poderemos revisá-los no final, e se as pessoas tiverem preocupações ou objeções, podemos considerá-las como emendas à moção. Mas solicite que a prefeita envie uma comunicação por escrito indicando que ela concorda em considerar mudanças nos requisitos de estacionamento como parte disso, uma vez que isso diverge do acordo de dezembro. E então eu também tenho uma pergunta sobre como um distrito de sobreposição de zoneamento relacionado à preservação histórica seria diferente ou interagiria com um processo de distrito histórico local?
[Matt Leming]: Sim, acho que estes seriam resumos aproximados do que eu disse que poderia abordar.
[Zac Bears]: Tenho também um último incentivo para a reutilização de edifícios históricos. Ele gostaria de ver um incentivo em torno disso.
[Matt Leming]: Sim, sim.
[Zac Bears]: Excelente. Eu entendo. OK. Em seguida, irei falar com o vereador Leming. Quer dizer, vereador Scarpelli, sinto muito.
[George Scarpelli]: Essa é a última coisa que estou esperando. E entre para a Marinha também, hein? Não, obrigado. Deus te abençoe, Matt. Mas, novamente, agradeço todo o trabalho duro. Agradeço ao Sr. uh, trabalhando com o conselho e aumentando a proteção histórica e garantindo que, você sabe, ouvimos essa peça em alto e bom som. Acho que é importante avançarmos com um Medford Plaza vibrante. Hum, gosto dos comentários que ouvimos e entendemos que é bom referir-se às comunidades vizinhas que têm oportunidades e mostrar, hum, como seus bairros aumentaram devido ao novo zoneamento e ao novo desenvolvimento. Mas acho que foi importante ouvirmos que Medford é Medford. Portanto, é bom juntarmos as peças e ver o que se adapta melhor a Medford. Acho que o que ouvimos sobre estacionamento, especialmente na nossa comunidade empresarial, é algo que ouvi e aprecio que estamos trazendo a comunidade empresarial e suas preocupações sobre o estacionamento para o primeiro plano. E novamente, vou reiterar, eu acho A parte mais importante que ouço, a parte negativa que ouço ainda são os nossos idosos e a garantia de que há estacionamento para o centro de idosos e o caminho a seguir, seja trabalhando com os desenvolvedores no que se refere à nova garagem que está sendo construída e algum processo que apoie nossos idosos. Eu acho que isso é muito importante. Mas, mais uma vez, ouvir a nossa comunidade artística também é muito importante porque penso que Hum, e as comunidades vizinhas, que impulsionam. Impulsiona esse senso de comunidade, as diferentes peças recreativas, artísticas e históricas que farão Medford. O que deveria ser, e acho que temos uma peça sobre a qual não ouvimos muito, mas como Chevalier é a âncora da Medford Square, acho importante ouvirmos nossos amigos da Chevalier e garantir que Você sabe, nós cobrimos todas as nossas necessidades, então agradeço todo o trabalho que todos estão fazendo. Isso é algo que, Deus, acho que tivemos 47 planos nos últimos 47 anos e gastamos muito dinheiro, mas agradecemos por finalmente estarmos realizando algo repetidamente. O que eu realmente aprecio. aqui esta noite especialmente está a colaboração. E acho que ouvimos muitas vozes diferentes e ouvimos de diferentes partes da nossa comunidade. E pelo que ouvi sempre fui a voz negativa e a falta de transparência na comunicação, mas direi que foi exatamente o contrário. Portanto, agradeço o trabalho árduo de todos. E sei que a diretoria do CD tem sido uma parte muito importante dessa parceria. Então eu sei disso O vereador Osos e a Câmara Municipal trabalharam muito nisso. Mais uma vez, é exactamente isso que estou a ouvir, Senhor Presidente do Conselho, e gostaria apenas de partilhar esses comentários. Então, obrigado pelo seu tempo.
[Zac Bears]: Obrigado, Conselheiro Scarpelli. Quer dizer, acho que teremos algumas oportunidades de nos envolvermos mais no estacionamento do centro para idosos com o desenvolvedor, com as pessoas envolvidas também, diretamente com a Transom. Temos mais comentários dos membros do conselho neste momento? Conselheiro Tseng?
[Justin Tseng]: Olá. Desculpe, estou lutando para parar de esperar, então não sou o mais articulado esta noite. Mas queria agradecer a todos pela apresentação. esse tipo de espírito de colaboração, como destacou o Conselheiro Scarpelli. Acho que todos nós, muitos membros aqui, notamos que consertar Medford Square está na agenda desta cidade há décadas e estamos muito perto de chegar lá. É importante não sair, você sabe, não sair existe. Pequenas coisas que podem ser e que podem ser abordadas. Principalmente o projeto, mas ainda é importante tomar nota das preocupações e tê-las. O plano de acção está pronto para abordá-los, e penso que é isso que esta moção faz. Ouvimos os residentes e o público em reuniões recentes e através de Algumas das coisas que estão nesta lista, especialmente preservação histórica e estacionamento, são coisas importantes que precisam ser tratadas junto com o zoneamento. E acho que o que ouvi esta noite é uma direção realmente positiva na abordagem dessas questões. E acho que é um reconhecimento de que podemos fazer tudo isso com este projeto da Medford Square, que mesmo que cheguem peças estão em desenvolvimento agora, não precisamos dizer que isso é isso ou aquilo. Podemos dizer que vamos resolver isso e aquilo. Por isso estou muito otimista com o rumo desse projeto, com o trabalho que podemos fazer. Acho que também precisamos estar cientes do nosso contrato com a NS Associates e ter certeza de que o estamos cumprindo em tempo hábil. Penso também, como sugeriram as notas da reunião de um dos grupos de trabalho, que também precisamos de dar uma sensação de segurança aos projectos que queremos realizar. na praça, como Transom, para dar-lhes a sensação de segurança de que o crescimento da Medford Square é uma prioridade real e avançará rapidamente.
[Zac Bears]: Obrigado Conselheiro Tseng. Algum comentário adicional dos membros do Conselho? Tudo bem, vou escrever rapidamente minha nota, ou seja, e eu estava realmente falando sobre isso e fiquei muito encorajado por nossa reunião com o pessoal da Câmara de Comércio falando sobre isso, bem como por muitas reuniões e conversas com tantas pessoas sobre Medford Square ao longo dos anos e nos últimos meses. Há tantas coisas que precisamos fazer e transformar o centro da nossa comunidade não é uma tarefa fácil e o zoneamento é apenas uma parte disso. E, para mim, o zoneamento serve mesmo, é uma base, e por isso é importante fazer bem, mas também é um sinal. E é por isso que acho importante ser ambicioso com o zoneamento para dizer, é assim que queremos que a nossa praça seja, este é o tipo de participação que estamos convidando de pessoas que querem fazer um grande projeto aqui. E, você sabe, muitos pontos foram levantados esta noite sobre Hum. As finanças da nossa cidade podem pagar um estacionamento? E como queremos que sejam as calçadas e as ruas? E gostei de Tom Lincoln dizer que nem tudo é ruim na Holland Street, você sabe, nem mesmo na Davis Square. Hum e sim, não temos. Uh, trânsito rápido. Não temos uma estação T, mas parece que teremos um serviço de ônibus relativamente expandido. Você sabe, acho que todas essas considerações são realmente importantes, na minha opinião, para sinalizar o tipo de mudança que queremos ver em Medford Square, o tipo de projetos transformadores que queremos convidar para começar a conversar com nossos vizinhos e com nossa comunidade sobre como queremos que seja a Medford Square. Porque embora não tenhamos, você sabe, recursos ilimitados como cidade, município como governo municipal para consertar todas as calçadas e fazer todas as melhorias e fazer a infraestrutura exatamente como queremos que seja. Trabalhando em parceria com os proprietários com as empresas, com os potenciais incorporadores que querem vir fazer um projeto aqui, foi assim que conseguimos essa grande mudança. E acho que fazer o zoneamento e colocar essas fundações e sinalizações é a maneira como podemos ter essas conversas. Fala sobre como alguns estacionamentos poderiam fazer parte de um projeto que utilizasse o lote da Avenida do Governador em conjunto com outros imóveis. Como podemos garantir que o projeto melhore a nossa paisagem urbana e apoie a arte pública? Você sabe, esse é o tipo de coisa que você sabe que não vai resolver com o zoneamento, mas o zoneamento prepara o terreno e envia esse sinal para que possamos ter essa conversa. Para mim, você sabe, estou muito animado e esperançoso e sei que foi difícil tentar manter os negócios de Hamilton e Atrius saudáveis. e todos com a nossa proposta sobre os lotes da Medford Square porque poderíamos conversar, mesmo que o projeto fosse tão grande, não estaríamos falando apenas sobre a transformação de um terço da praça, poderíamos falar sobre coisas como mudar o traçado das ruas e pensar em como se mover de forma diferente pela praça. E isso afeta questões como a caminhabilidade e a paisagem urbana. Não podemos chegar lá porque há algumas pessoas que estão É difícil falar ao telefone ou eles não estão prontos para ter essa conversa. Mas acho que esses são os tipos de coisas e conversas que o zoneamento inicia, então não vamos responder a todas essas perguntas e ter a solução perfeita para esses problemas por meio do zoneamento, mas sim um bom zoneamento. o zoneamento ambicioso envia esse sinal para termos essa conversa e fornecer soluções. É assim que vejo o processo e tenho muita esperança e obrigado aos meus colegas do conselho e do conselho de desenvolvimento comunitário, à Innes Associates e, claro, à nossa equipe de planejamento e a todos que comentam sobre os residentes em público porque acho que estamos perto de algo realmente bom e estou animado para ver ajustes que ocorrerão nas próximas semanas antes da nossa próxima reunião. Então, muito obrigado e agradeço a todos que dedicaram um tempo para me ouvir. E vou entregá-lo ao Presidente Carr.
[Doug Carr]: Obrigado ao presidente do conselho, Bears. Quero repetir muitas das coisas que você disse. Sinto que queremos fazer tudo certo, mas queremos avançar em um ritmo rápido. Este conselho municipal, a sensação que tenho deste conselho é que eles querem concluir isso o mais rápido possível e enviar uma mensagem clara de que Medford Square está aberta para negócios e mudanças. E estou 100% atrás disso. E acho que todos os meus colegas também estão. Nós apenas queremos fazer certo. Então, voltarei ao Sr. Anderson e, como você fez, analisarei membro do conselho por membro do conselho e obterei algum feedback para ter uma visão completa. E então acho que vamos terminar. Na verdade, muitas horas antes eu pensei que isso iria acabar, se você quiser ser honesto. Então, John Anderson, por que você não liga o aparelho e podemos continuar a conversa que iniciamos anteriormente?
[Zac Bears]: Ao ativar o som, direi: Doug, esse é o truque. Se você acha que vai ser longo, é curto. Se você acha que vai ser curto, é longo. Isso é o tempo todo.
[Doug Carr]: Obrigado, a voz da experiência. Vá em frente, João.
[John Anderson]: Quero agradecer-lhe, Presidente Bears, por me impedir de falar mais, porque ouvir os comentários de todos os outros me permitiu concentrar meus comentários, meus próprios comentários, com um pouco mais de cuidado. Apreciei particularmente os comentários de Seth Hurwitz, Laura Jasinski e Steve Pompeo. Quero dizer, eles eram todos ótimos, mas Escrevi algo sobre cada um deles. O que Seth Hurwitz mencionou realmente levanta a questão de qual é a nossa visão para a aparência da praça. E provavelmente é diferente em diferentes partes da praça. A popa é algo único. Salem Street e Riverside Avenue são talvez algo entre Transom e a praça a oeste de Forest Street. E a oeste da Forest Street fica realmente o coração histórico e o centro cultural de Medford Square, exceto, é claro, a Prefeitura, que é um bem cultural. Então, nós realmente precisamos disso, não vou voltar a abordar os diferentes quadrados, mas acho que precisamos pensar sobre isso. Você sabe, Brookline Village, Charles Street, não essas, mas talvez um pouco mais parecidas com Davis. Quero agradecer a Laura Jasinski por levantar toda a questão das artes, porque essa é uma das coisas que realmente não abordamos. Já falamos em preservação histórica, mas uma área que promova as artes é muito importante. Steve por mencionar o estacionamento, por que ele precisa ser integrado. E eu realmente acredito nisso Quer dizer, sou um fã. Eu pesquisei isso apenas por cerca de seis ou oito horas na última semana. Mas eu realmente acho que essa sobreposição de zoneamento poderia ser de grande ajuda. Você poderia dizer Cambridge, carro alemão? Claro. Sim, vá em frente. Agora, Cambridge pode ser demais para tentar imitar. Mas estes são os seus distritos de sobreposição de zoneamento. E não sei, não sei se consigo contar isso, contar quantos são, de vários tipos. Alguns deles são institucionais, os azuis, mas têm outros muito específicos. Você sabe, Central Square, Harvard Square, muitas áreas dedicadas à habitação. e, Dou uma breve olhada na Prospect Street só porque estou um pouco familiarizado com ela. E estabelecem objectivos específicos para o desenvolvimento nessa área que não são muito complicados. Mas o que acontece aqui é que cada um destes distritos tem a sua própria agenda. Então, como disse o Presidente Bears, queremos chegar a este ponto e queremos que a nossa praça seja vista. O uso de sobreposições nos dá muito mais influência focada sobre o que ali se desenvolve, em vez de regras de zoneamento, que são uma espécie de tamanho único dentro dessa zona. E vemos a proliferação de áreas. Por exemplo, tivemos que dividir dois em 2A e 2B. E talvez quando chegarmos a West Medford Square, queiramos 2C, quem sabe? As sobreposições permitem que você faça isso com muito mais conforto. Também olhei para Somerville. Somerville possui basicamente três tipos de sobreposições. Um projeto projetado especificamente para promover pequenos negócios, incluindo arte, e que A sobreposição foca mais no uso do que na aparência dos edifícios. Então, por exemplo, permite especificamente um espaço compartilhado para artistas, porque esse é o tipo de arranjo incomum para o qual o zoneamento regular pode não ter espaço, então permite isso especificamente. Somerville tem sobreposições de várzea. que são efectivamente concebidos para garantir que o risco de inundações seja minimizado. E então você tem oito distritos de desenvolvimento do plano diretor, cada um com uma meta. E há uma revisão do projeto para cada um desses distritos. E eu gosto muito mais da revisão do design. Quer dizer, adoro bairros históricos, mas eles, Eles focam em alguma coisa, odeio usar a palavra ossificado, mas são mais apropriados para uma área onde você tem propriedades específicas e deseja realmente minimizar quaisquer alterações da rua. Como vimos na apresentação do Presidente Doug, podemos mudar as coisas sem destruí-las. Você pode aumentá-los. Então, se você reforçou não apenas a revisão do plano do local, mas também a revisão do projeto, poderíamos falar sobre como a revisão do projeto é um pouco diferente da revisão do plano do local, porque a revisão do plano do local tem um lado muito técnico. A revisão do projeto tem como objetivo orientar proativamente o desenvolvedor na direção certa. Acho que poderíamos fazer um trabalho muito melhor dessa forma. Uh, então eu acredito em, hum, o que o presidente, uh, propôs, a, hum, resolução onde ele fala sobre sobreposições. Eu gostaria que não se concentrasse especificamente nas sobreposições históricas, mas em, uh, sobreposições em geral, porque acho que a ideia de uma área que promova pequenos negócios ou artes, bem como um plano diretor de desenvolvimento, ajudaria muito a chegar ao que realmente queremos que seja a nossa praça. Ah, e eu também fiz isso, talvez seja só eu, e talvez isso seja apenas meu problema. Mas tenho dificuldade em olhar para o mapa de zoneamento da praça e observar todos os requisitos dimensionais, especialmente porque eles ainda estão em fluxo e descobrir como será realmente essa área. É como não ser capaz de ver a floresta por causa das árvores ou algo assim, porque quando você olha para todos os requisitos dimensionais e coisas específicas, É muito difícil, pelo menos para mim, se você é um arquiteto profissional, tenho certeza que é muito diferente, mas é difícil para mim visualizar qual é o significado de mudar algo de, você sabe, 2A para 2B ou algo assim. Então uma sessão de trabalho, talvez eu seja o único, mas se outros conselheiros sentirem necessidade de entender melhor o que está sendo proposto, acho que seria uma ótima ideia. Obrigado.
[Doug Carr]: Obrigado, João Anderson. Eu iria com Sean Big e sim, o próximo, se você pudesse. Sean.
[SPEAKER_08]: Os ursos do conselho podem me ouvir.
[Zac Bears]: Eu posso ouvir você. Parece que Sean pode ou não ter desistido.
[Doug Carr]: Sim, ok, vamos em frente. Meu zoom está congelado. Você pode ter que sair e voltar. Eu, eu, eu tento parar de compartilhar. Você ainda consegue ver a sobreposição de zoneamento ou consegue vê-la?
[Zac Bears]: Sim, ainda podemos ver isso. Sim, estou tentando me livrar disso.
[Doug Carr]: Está congelado.
[Zac Bears]: Posso parar de compartilhar. Eu acho que Douglas.
[Doug Carr]: Sim. Então deixe-me ir para Dina e depois para Dina Calgaro e eu sairei da escola e voltarei.
[Dina Caloggero]: Sim, obrigado. É por isso que acredito que as reuniões conjuntas são de grande ajuda para avançar neste sentido. E estou muito animado com as próximas mudanças no Method Square. Lembro-me de ir à praça quando criança, e naquela época era uma praça vibrante, e espero fazê-lo no futuro. Algumas coisas que gostaria de salientar é que acho muito importante removermos qualquer uma das definições. que ouvi Danielle e Alicia mencionarem, coisas como definir o que é trânsito de alta frequência, o mínimo de luz natural parece extremamente importante aqui e outras definições que precisam ser definidas. E acho que é importante fazermos isso porque Se os definirmos antecipadamente, certamente ajudaremos na implementação de um plano de zoneamento bem-sucedido, não apenas para a Praça do Método, mas também para futuras mudanças de zoneamento para outras áreas. O que descobrimos quando eu fazia parte do Conselho de Desenvolvimento Comunitário é que descobrimos problemas de mudança ao não definir Estas definições específicas para o distrito de Salem Street e Mystic Avenue, e não queremos nos deparar com isso. Então, vamos aprender à medida que avançamos em nosso zoneamento. a outra coisa que eu peço E a outra coisa sobre as definições, estou olhando as seções de incentivos do documento e percebi que nos incentivos há uma série de questões aqui onde diz que o incentivo deve ser confirmado. Então acho que precisamos limpar o documento. fazer essas definições, peça a Laura Ennis que nos ajude com isso, para que tenhamos tudo à nossa frente para uma implementação bem sucedida. Peço também que tenhamos algumas versões dos documentos, uma vez que existem muitas versões diferentes das alterações, e não sei qual é a versão mais recente. Algum tipo de sistema de numeração de notação seria útil. eu sou Mais uma vez, muito preocupado com o estacionamento para idosos. Como eu disse antes, meu pai e meus familiares são idosos e usam esse centro de forma muito, muito engajada e muito, muito expressiva na reunião de idosos da qual participei sobre estacionamento, mas é reconfortante ouvir isso. O presidente do conselho, Bears, está procurando resolver a questão do estacionamento para idosos como parte do acordo de popa. Acho que o estacionamento é extremamente importante para as empresas na Method Square. Certamente sou a favor de permitir uma Praça do Método transitável, mas acho que também é muito importante que apoiemos a possibilidade de visitá-la. e aproveite a Medford Square, como ir ao Chevalier Theatre e a alguns dos outros restaurantes prósperos da região, e também apoiamos as empresas a fazerem isso. Um dos problemas que conheço em Medford Square é que não consigo encontrar onde estacionar. Gostaria de fazer várias coisas e não consigo estacionar. Então estou muito feliz em saber disso. Gostaria também de saber se a carta da Câmara de Comércio passará a fazer parte dos comentários públicos, juntamente com quaisquer comentários escritos que surjam não apenas durante a reunião de alto nível, na qual estive, e os comentários escritos foram apresentados, mas também em 11 de março. E, novamente, eu também gostaria de ver, talvez, Ennis investigar por que não eliminar o uso do MX 1B e tornar tudo MX 2A. Portanto, há algumas outras considerações ao criar um método quadrado mais uniforme. E eu acho que o histórico Estabelecer e manter nosso caráter histórico de Method Square é extremamente essencial. Obrigado por me ouvir.
[Doug Carr]: Obrigado Diná. Vou ao lado de Ari Goffman-Fishman. Você tem algum comentário ou pergunta, Ari?
[Ari Fishman]: Sim, obrigado. Começarei repetindo muito do que ouvimos, que é um agradecimento a todos pelo seu trabalho árduo, à Câmara Municipal da CBD, aos Innocent Associates. Também reitero que considero estas reuniões conjuntas muito úteis para podermos avançar numa espécie de Um cronograma sensato e estou entusiasmado em apoiar esse cronograma que dá ao público um caminho claro sobre quando se envolver e como esperar que essa contribuição seja recebida. Como outros, estou muito animado em ver uma Medford Square transitável, ativa e revitalizada. E acho que estamos fazendo um bom progresso nisso. Em termos de comentários específicos para compartilhar com a Innocent Associates para a próxima reunião, eu tinha algumas perguntas sobre as definições que estavam no uh, eles eram a tabela de uso. E o que mais me chamou a atenção é que atualmente o entretenimento público é um não. E fiquei curioso para saber como ele difere do Chevalier. E por exemplo, se o Chevalier quisesse um teatro acessório, uma espécie de, hum, Estou imaginando qual é a definição, mas certamente é algo a que não tenho objeções. E pelo que ouvi, outros também não. Também fiquei curioso para saber quais são os serviços essenciais da página nove. Eu simplesmente não tinha certeza. E o último é um ponto de informação ali. Os quartos são atualmente um não. A Tufts possui alguma propriedade na área da praça que estamos discutindo atualmente? Esse é apenas um ponto de informação que seria útil saber. Se alguém souber, vejo o presidente do conselho, Bears.
[Zac Bears]: Acho que a resposta à sua última pergunta é não, Alicia. Ele confirma com um não.
[Alicia Hunt]: Isso é o que eu ia dizer. Excelente.
[Ari Fishman]: Salve um conjunto de problemas. E estou animado em ver-nos avançar com o zoneamento de incentivos. Acho que o zoneamento não é na verdade uma revisão do plano do local. Você não está criando nenhum projeto. Estamos apenas definindo as diretrizes. E os incentivos nos dão uma ótima maneira de incentive e tenha aquela cenoura. E uma é, e acho que a única coisa que eu adoraria ver da Innocent Associates é que não vejo o benefício das fontes para a comunidade, e as fontes ainda estão incluídas nos incentivos, e outras pessoas podem não concordar comigo, mas tenho a oportunidade de dizer, não vejo o benefício para a comunidade, e podemos fazer outra coisa? E aproveitarei a oportunidade para dizê-lo.
[Alicia Hunt]: Desculpe, você pode simplesmente dizer que entretenimento era um não? Você pode me dizer o que está dizendo na tabela de uso? Você sabe que letra?
[Ari Fishman]: Acho que estava na página nove e era eu quem estava me desviando das minhas anotações.
[Alicia Hunt]: Então deixe-me mencionar o... Você também pode me enviar uma mensagem se encontrar, só porque me parece estranho. Também me pareceu estranho.
[Danielle Evans]: Pode ter sido a página 10. Também tenho isso em minhas anotações. Tenho um rascunho completo de coisas marcadas. E sim, então existe. Ah, desculpe, é a página 10. E também há usos na página quatro da tabela, entretenimento público ou instalação recreativa. Esse é o único. Ah, aí. Ok, claro. Então isso não é. Mas, curiosamente, na seção de definição da portaria, que é a seção 12, isso não está definido. É apenas para uso recreativo. Portanto, uma auditoria completa é realmente necessária. de todos os usos definidos e deve corresponder ao que está em nossas definições. Porque se alguém quiser entrar, sim.
[Alicia Hunt]: Podemos pedir à diretoria do CD que faça uma recomendação ou uma solicitação sobre os usos que verificamos, para que todos sejam verificados como parte disso, então volte no dia 25 de março, definições para os usos, e aí acho que é um dos que vamos querer, certo? Precisamos que isso seja literalmente uma recomendação.
[Danielle Evans]: E podem ser novas definições, definições modificadas, mudanças de nomes de coisas de um lado ou de outro. Mas essa é uma das minhas grandes reclamações com as portarias, a nossa falta de termos definidos, que deixa muita coisa para interpretação. Por que não quereríamos um Bodeborg em Medford Square? Não podemos ter isso? Isso parece ótimo.
[Zac Bears]: Só quero deixar claro que a seção de definição é longa. E nós, eu só quero trazer dois drinques para duas mordidas de maçã. Se um campo não puder revisar todos os usos e definições até o dia 25 em torno do zoneamento de Medford Square, também poderemos revisá-lo em abril e maio em torno da emenda de limpeza.
[Ari Fishman]: Posso pedir especificamente uma definição pelo menos sobre isso e uma mudança para um sim? Além disso, ou pelo menos uma discussão, porque se não conseguirem fazer todas as definições, o que considero muito possível. Mas ouvimos dizer que as artes são um ponto forte de Medford e algo que queremos continuar a encorajar.
[Zac Bears]: Sim, e tenho feito isso à medida que o entretenimento e a recreação públicos passam do não para o sim.
[Alicia Hunt]: E as artes que você pede já estão na mesa. E é verdade que alguém se candidatava a trabalho de produção artística criativa apenas num estúdio artístico, num espaço de co-working numa loja de retalho ou numa loja para venda de trabalhos personalizados ou artigos feitos localmente. E todos eles têm definições porque foram recentemente adicionados ao nosso zoneamento.
[Doug Carr]: Vejo que Dina levantou a mão.
[Dina Caloggero]: Sim, talvez apenas com as definições em vez de fazer todas elas. Poderíamos pedir ao departamento de planejamento urbano pelo menos que elaborasse as definições que seriam importantes na implementação do método de zoneamento quadrado? As duas coisas que ouvi são luz solar mínima e a outra é tráfego de alta frequência. E então acho que deveríamos atualizar a tabela de incentivos que está na seção de zoneamento da Method Square nas áreas que dizem que os incentivos devem ser confirmados.
[Doug Carr]: Obrigado Diná.
[Zac Bears]: A propósito, estou ciente de tudo e repassarei isso quando terminarmos.
[SPEAKER_08]: Isso é tudo.
[Zac Bears]: Eu tenho o que você tem, Dina. Está aqui embaixo.
[SPEAKER_08]: Obrigado, Zach. Excelente. Vereador Leming, por que não entra?
[Matt Leming]: Eu só queria, só queria ter certeza disso, apenas ter certeza de que Grant Perry estava anotando isso para passar para Inez também.
[Zac Bears]: Sim, Grant está aqui e Emily e Paula disseram que iriam revisar a gravação. Então, as coisas que são perguntas podem ser respondidas ad hoc e há a direção real, os elementos direcionais, e é por isso que estou tentando Encararei isto como uma proposta de alteração à moção quando terminarmos de ouvir todos.
[Doug Carr]: Sim. Parece bom. Seguindo em frente, tenho alguns comentários ou perguntas por escrito de Page Buldini, que não pode estar aqui esta noite. Então vou tentar parafraseá-los. Muitas delas são perguntas. Não acho que eles se encaixem no movimento, mas quero analisá-los. Novamente, esta é Paige. Ela diz, e isso é meio direcionado ao Innis, obviamente, eles perguntam: você viu modelos em outros municípios onde a retenção dos negócios térreos existentes está integrada em uma estrutura de zoneamento de incentivos? Por exemplo, será que oferecer um bónus de densidade ou de altura se um proprietário mantiver os actuais inquilinos em arrendamentos de longo prazo ou abaixo do mercado é algo que foi estruturado com sucesso noutras comunidades? Essa é uma das perguntas de Paige. Paige é obviamente um membro da câmara. Ela tem sido uma forte defensora do apoio às empresas em Medford Square durante anos. Então, ele está tentando ajudar, você sabe, a incentivar a retenção de inquilinos à medida que Medford Square avança com crescimento e mudança. Ela diz, número dois, enquanto estamos discutindo a permissão de estacionamento comercial e a criação de incentivos para apoiar as empresas existentes, você viu modelos em que uma garagem compartilhada ou distrital é financiada em parte através de uma estrutura piloto? ou modelo de contribuição. Por exemplo, as propriedades que não têm estacionamento no local, tais como edifícios adjacentes ao rio na praça na parte oeste da praça, poderiam contribuir através de um piloto ou de um acordo formal para uma garagem partilhada e satisfazer os requisitos de estacionamento fora do local? Acho que isso é consistente com alguns dos comentários sobre flexibilidade de que falamos anteriormente. em geral, e isso também surgiu em muitos comentários públicos, dando flexibilidade ao conselho do CD e outras agências para que não haja tamanho único, mesmo dentro da Medford Square, porque muitas partes diferentes da Medford Square são tão diferentes umas das outras, que terão necessidades e capacidades diferentes. Ainda assim, o comentário de Paige sobre o piloto, disse ele, poderia ajudar a reduzir o estacionamento mínimo em parte da praça, ao mesmo tempo que apoia os atuais residentes e empresas. Ele também alinha o apoio à mudança da mesa para permitir o estacionamento comercial e pensa seriamente na reforma do Estacionamento do Governador, seja ele perdido no nível municipal ou como parte do projeto de uso misto ou privado. Francamente, em privado também foi algo que foi discutido. Acho que isso foi mencionado em mais de uma reunião municipal. Acho que essa é a outra página de comentários do painel de popa e é voltada especificamente para a equipe, então acho que é isso para as páginas de comentários. Minha pergunta para Danielle ou Alicia é: há alguma atualização que vocês queiram dar sobre a popa? Na verdade, não falamos sobre isso e é uma grande parte disso que está realmente se acelerando. Queremos gostar daquela tabela ou queremos atualizá-la para alguém?
[Zac Bears]: Vou deixar Alicia responder, mas só queria dizer que acho que se essa resposta for longa e tivermos uma discussão sobre isso, deveríamos considerar esta moção e depois fazê-la. Então vou deixar Alicia ir. Sim.
[Doug Carr]: Tudo bem. Concordo.
[Alicia Hunt]: Falei com Transom três vezes na semana passada sobre zoneamento e sobreposições. É por isso que vou recomendar que avancemos com uma sobreposição de zoneamento para eles. E ele sugeriu ao Presidente Bears que Talvez devêssemos mencionar isso no final desta noite ou antes de encerrarmos as coisas esta noite.
[Doug Carr]: Nós faremos isso. Tudo bem. Há outros membros do conselho municipal que gostariam de fazer um comentário ou pergunta? Se sim, por favor levante a mão. Ok, não vejo nenhum. Só tenho alguns comentários finais, Zach, e depois acho que passaremos para o comentário de Danielle.
[Danielle Evans]: Obrigado, Sr. Presidente. Se me permitem, gostaria apenas de sugerir que, no ponto número dois sobre estacionamento, se pudéssemos adicionar novas construções ou renovações, mas explicitamente expansões ou adições, porque isso é quase impossível neste momento, adicionar essas adições em cima dos edifícios não será capaz de funcionar com a estrutura de zoneamento existente. Então, como pode ser isso?
[Unidentified]: Sim.
[Doug Carr]: Obrigado, Daniela. Apenas alguns comentários finais. Para repetir o que Dina disse anteriormente, sinto que estamos num caminho muito bom aqui, mas sinto que estamos criando um modelo para o resto da cidade agora. Porque estamos tentando ser um pouco mais exclusivos com algumas das coisas que não foram feitas antes para propriedades históricas, principalmente incentivando-as. Quero usar mais cenouras, não palitos. Quero incentivar o desenvolvimento, incentivar, sabe, salvar uma fachada ou salvar um edifício cerâmico que seja relevante, que seja histórico. Nem todos os edifícios históricos precisam de ser salvos, mas penso que há alguns edifícios que podem ser incentivados a serem salvos e fazê-lo de forma criativa. E eu acho que é uma escolha falsa dizer que você a destrói ou preserva como peça de museu. Esse realmente não é o caso. Os exemplos que mostrei anteriormente na apresentação de slides foram excelentes exemplos de reutilização adaptativa de edifícios que, em alguns casos, tinham 100 anos de idade. Há facilmente meia dúzia deles na praça, se não mais. À pergunta do vereador Leming sobre distrito sobreposto versus distrito histórico, Também tenho a opinião de que não é nem um nem outro. Não sei. É aí que precisamos da experiência de Emily e seu grupo em zoneamento para nos dizer se é tudo uma questão de misturar e combinar. Um distrito aqui, um único edifício aqui, uma sobreposição aqui que daria conta do recado? Porque nem todos os edifícios que penso que queremos proteger estariam num bairro histórico. A maioria deles contribui, mas não todos. Mas se você tem 4 prédios e 1 deles não está no meio, quero dizer, provavelmente faz sentido sobrepor tudo. Mas, novamente, procuro que Emily seja criativa aqui e nos dê soluções que realmente incentivem. salvar edifícios que valem a pena salvar, permitindo-lhes renascer durante mais 100 anos, o que é realmente o que deveríamos fazer com muitos destes edifícios. Pelos meus cálculos, pelo menos 500 apartamentos poderiam ser facilmente acrescentados com esse zoneamento, se não mais, como está agora. E há muitas pessoas, e nós realmente queremos encorajá-lo em todos os lugares. Acho que quanto mais gente morar na praça, melhor. Queremos fazê-lo com o maior número de incentivos possível. Para repetir algo que John também disse, revisão de projeto, padrões de projeto, isso não fará parte do zoneamento, mas quero que seja o próximo passo para tentar, novamente, orientar o desenvolvimento e garantir que Obtemos os edifícios de qualidade que procuramos. E o zoneamento não vai conseguir isso. Zoneamento não tem nada a ver com qualidade. É tudo uma questão de massa, escala e uso, certo? Na verdade, não se trata do caráter do edifício, mas da qualidade dos edifícios. Portanto, é um segundo passo, mas isso não nos impedirá de prosseguir. Isto deve ser feito o mais rápido possível. Então esses são meus comentários. E acho que deveríamos avançar com a moção que Zach e outros têm seguido para recomendações a Ennis, para que possamos avançar neste processo o mais rápido possível. Presidente do Conselho de Vares.
[Zac Bears]: Tudo bem. Obrigado, Douglas. Cadeira Carr. Hum, então tenho que estacionar aqui. Hum, então vou jogá-los um por um.
[SPEAKER_08]: Você pode colocá-lo na tela também?
[Zac Bears]: Sim, está em um e-mail e na verdade não, deixe-me ver o que posso fazer aqui. Quero que todos vejam todas as anotações que fiz lá. Sim. Coloquei em um Documento Google e deve funcionar. Tudo bem, esta foi a moção original. Aqui coloquei em negrito as alterações que eram relevantes para a moção original. Talvez eu possa expandir isso um pouco mais. Hum, isso inclui reformas, acréscimos e acréscimos, Danielle e estacionamento. Hum, preservação histórica, acabei de ajustar esta última cláusula para incluir como um possível distrito sobreposto interagiria com um processo de distrito histórico local. Hum, sobre limites, a única coisa que ouvi e ouvi de Dina e ouvi de, hum. A carta da Câmara era especificamente MX um a MX dois.
[Dina Caloggero]: Isso estava na carta da Câmara.
[Zac Bears]: Sim, então coloquei isso lá. E depois estas são as novas: artes que procuram zonear os incentivos às artes e à cultura e mudar a tabela de utilização do entretenimento e recreação públicos de não para sim. Distritos de sobreposição discutem sobreposições de ferramentas de zoneamento, incluindo potencial relacionado à preservação histórica, artes e cultura. Eu fiz a minha parte: sei que as comunidades têm uma sobreposição de moradias populares. Então eu coloquei isso lá. E também ouvi pequenas empresas. E temos um distrito de desenvolvimento planejado no zoneamento atual, temos alguns que são nossas sobreposições no momento. Então eu coloquei isso aí, acho que Ennis talvez possa falar sobre isso ou certamente Alicia, eu e outros vereadores enquanto passamos por isso. pelo menos duas vezes até agora aqui. E então as definições, horário mínimo, atualizam o trânsito de alta frequência e verificam se todos os usos possuem definições. E se isso for extenso, poderá fazer parte da emenda de limpeza. E depois o zoneamento de incentivos, confirmando quaisquer propostas de reduções de incentivos a serem determinadas na tabela, explorando a eliminação de fontes de zoneamento de incentivos. Desculpe. E Ken perguntou: Acho que Paige perguntou se poderia haver incentivos para manter os negócios existentes durante a construção. Então eu coloquei isso lá. E depois pedimos ao Presidente da Câmara que envie uma confirmação por escrito de que é aceitável que o Conselho e a CDB considerem alterações aos requisitos de estacionamento. como parte do zoneamento da Medford Square desde a saída do acordo de dezembro de 2025, Matt. E, finalmente, solicitamos simplesmente que utilizemos o controle de versão para o próximo rascunho com o sistema de numeração do mapa proposto e do texto de alteração de zoneamento.
[Dina Caloggero]: Obrigado, Zach.
[Zac Bears]: Gracias, Tina. Daniela.
[Danielle Evans]: Obrigado por me agradar, Sr. Presidente. Eu só queria dizer sobre o zoneamento de incentivos, poderíamos acrescentar preservação histórica lá. Basicamente temos outra categoria. Portanto, se você mantiver a fachada do seu prédio, poderá não ter o direito de estacionar. Mas se você quiser derrubá-lo, precisará encontrar uma maneira de estacionar os carros. Então, ao fazer isso, sinto que haverá maneiras criativas. Os incentivos não serão necessariamente histórias adicionais. Pode ser desistir de estacionar. Sinto que agora o que é construído gira principalmente em torno da densidade, quando talvez não seja o caso. o incentivo que um desenvolvedor precisa.
[Zac Bears]: Sim.
[Doug Carr]: Sim, eu concordo com isso. Penso que isso significa, mais uma vez, tantos incentivos quanto possível, tantas cenouras, e isso é uma coisa boa.
[Zac Bears]: John?
[John Anderson]: Podemos dizer algo sobre? Estou lutando para encontrar palavras aqui, para explorar o limite, bem, A capacidade da revisão de design de influenciar, acho que o que estou falando, em vez de tentar articulá-lo, o que eu gostaria de entender é quão forte pode ser a revisão de design? Quero dizer, é basicamente apenas um conselho de projeto ou a revisão de projeto realmente tem força? Eu entendo. Não sei. Não estou exigindo que isso seja incluído. Eu estaria interessado em ouvir o que outros membros pensam sobre isso.
[Doug Carr]: Douglas, por exemplo. Bem, obviamente sou um grande fã de revisão de design. Mas sinto que mesmo o que temos atualmente nesta capa de CD é terrivelmente inadequado em termos de revisão de design. Se você consegue dizer a um projeto que ele não tem lixo suficiente, não tem estacionamento adequado, não tem segurança adequada, você também pode dizer que seu projeto é inadequado. É inapropriado para este lugar, para este bairro, para este contexto. Para mim, é apenas mais uma daquelas coisas. É um poder que temos, mas que não usamos. Essa é minha opinião pessoal. Como alguém que tentou fazer uma revisão de design há mais de 20 anos e falhou, percebi há muito tempo que o framework está aqui para fazer isso se apenas implementarmos o framework certo e usarmos as ferramentas que temos. Simplesmente não estamos usando essas ferramentas. Dina, você tinha uma pergunta.
[Dina Caloggero]: Voltarei ao meu ponto sobre diretrizes de design e aplicabilidade, e isso está na seção 94.9.6.5. E talvez as directrizes de concepção que ultrapassam a autoridade do conselho de desenvolvimento comunitário a este respeito devam ser redefinidas. Novamente, voltarei às definições para ter certeza de que temos a capacidade para examinar as diretrizes de design e fazer sugestões ao longo do caminho. Essa foi uma das coisas que talvez queiramos reafirmar. Essa é a seção 94-9.6.5
[Doug Carr]: Concordo, Diná. Falamos brevemente sobre isso no final do ano passado como uma meta para este ano, mas obviamente o zoneamento tornou-se central e um tanto desgastante, mas precisamos revisitar isso. Mas não acho que realmente apoie nada disso. John Anderson, vá em frente.
[John Anderson]: Sim. Posso acrescentar também que não queremos que a revisão do projeto seja apenas mais um obstáculo que o desenvolvedor terá que superar? Uma das coisas que me preocupa na revisão do plano do local é que nos é apresentado um projeto completo e totalmente elaborado. E nesse ponto, se voltarmos e contarmos a eles, bem, vocês deveriam remover essas varandas ou a varanda deveria ser maior. Gostaria que esta revisão de design encorajasse os desenvolvedores a tomar a decisão certa no início do processo. Bom. Portanto, não vejo isso necessariamente como parte da revisão do plano do local. É uma espécie de revisão do plano pré-local.
[Doug Carr]: Bem, acho que isso faz parte de uma conversa mais ampla. Vá em frente, vereador.
[Zac Bears]: Sim, bem, eu só queria apresentar basicamente o que você acabou de dizer na última frase, Doug, que acho que faz parte de uma conversa mais ampla. E eu acho que é uma questão de saber se a diretoria do CD deseja promulgar diretrizes de design que atendam ao ponto de John, certo, que é tipo, bem, Se você vier, aqui está o documento que temos, quando você voltar para a revisão do plano do local, você já revisou este documento que estabelecemos geralmente nossas diretrizes de design como um conselho e esperamos que isso os impeça ou os ajude a seguir na direção antes mesmo de iniciarmos o processo e então eu acho Para mim, no contexto desta moção relativa ao zoneamento de Medford Square, a forma como olhamos para o design como parte dos procedimentos e processos de zoneamento e licenciamento é como uma conversa em toda a cidade que mudaria a forma como os processos funcionam em todos os níveis, não apenas para Medford Square. Então, eu só quero deixar isso aí.
[Dina Caloggero]: Bem.
[Zac Bears]: Tina.
[Dina Caloggero]: Concordo com o que Zach acabou de dizer. Acho importante que você tenha essas diretrizes de design porque quando o desenvolvedor chega, ele já analisou o assunto, em vez de vir até nós e dizer: por que você não fez isso? Por que você não fez isso? Isso me deixaria louco, um desenvolvedor. Quero ter todos os requisitos diante de mim para poder apresentar uma proposta muito boa e aprová-la rapidamente.
[Doug Carr]: Eu sei, pela minha experiência, que o design geralmente não é muito bom em formato de comitê em formato público só porque é muito complicado. Você sabe, a comissão histórica criou subcomitês de design com muito sucesso durante sete ou oito anos e posso mostrar que os resultados foram incrivelmente positivos porque Eles são feitos em um processo iterativo. Eles terminaram e então todo o comitê vota, mas eles não têm 100 cozinheiros tentando cozinhar em uma reunião. Simplesmente nunca funciona assim. O design é muito meticuloso. Então acho que precisamos abordar isso, como disse Zach, separadamente, mas com firmeza.
[Zac Bears]: Então, como as pessoas se sentem em relação a esta moção que acabamos de discutir? Há mais alguma coisa que queremos modificar lá? Você tem alguma objeção às notas e alterações que elaborei?
[Alicia Hunt]: Eu só queria destacar duas coisas que Transom apontou para analisarmos em geral, seja suas preocupações, mas deveríamos considerá-lo e tudo o que ele não mencionou. Uma é que um dos nossos requisitos tinha a ver com saídas de emergência em vias públicas e que para qualquer um dos lotes que dão para duas, três ou quatro vias públicas como a deles, isso poderia se tornar um problema, então mencionei isso para Emily para que ela pudesse olhar um pouco mais de perto. Também queremos ver qual é a nossa definição em relação à estrutura de estacionamento, porque ambos a chamamos de embutida e independente e tem os mesmos requisitos. E, na verdade, deveriam ser tratados de forma diferente se o estacionamento fizer parte de um edifício. Você tem pensamentos diferentes sobre isso do que se fosse um estacionamento separado. Então, eu só quero colocá-los oficialmente na lista para Emily revisar ou para Ennis revisar.
[Zac Bears]: Desculpe, Alicia, porque eu não estava tomando notas. Hum, é incêndio, saídas de emergência.
[Alicia Hunt]: Acho que são cinco, algo como cinco, digamos, saídas de emergência na via pública. E só de olhar para isso, porque realmente era um problema para eles. Hum, e algumas coisas em torno dos estacionamentos, eles também apontaram que os requisitos de construção ativa do térreo e da fachada para um estacionamento não funcionam realmente. Hum, talvez queiramos pensar na sua recomendação na sobreposição de que é isento para eles, mas nós, se estivermos considerando estacionamento futuro, devemos pensar nisso de forma crítica. Eu só quero aqueles que estão na lista.
[Doug Carr]: Vereadores, por favor, sejam mais específicos no ponto três sobre a possível sobreposição do bairro com o bairro histórico local. Acho que, realisticamente, a única maneira de abordar isso seria ter pelo menos duas opções de duas abordagens diferentes usando essas ferramentas. Pode ser uma mistura e combinação. Não sei quantos são viáveis. Mas não acho que eles devam voltar com uma opção porque é uma questão muito complicada dizer que há apenas uma solução. Mas penso que pelo menos duas opções seriam apreciadas para que possamos compreender os prós e os contras e os compromissos que precisam de ser feitos e qual pode ser a melhor ferramenta numa parte versus outra. Vou deixar por isso mesmo porque não tenho uma resposta para isso.
[Alicia Hunt]: Então, com o histórico, um dos meus pensamentos é que a ideia de uma sobreposição histórica normalmente é que você não se sobrepõe porque há zoneamento e você quer algo diferente. Quais são os aspectos históricos? Eles podem se aplicar a toda a área da Medford Square de que estamos falando agora? E então você não precisa de uma sobreposição. Quais são as coisas que estariam na sobreposição? Gostei muito dessa ideia do incentivo, para a preservação histórica, mas vamos perguntar-lhes: o que são coisas históricas? Podemos simplesmente incorporá-los diretamente em todo o distrito se for um edifício histórico?
[Doug Carr]: É uma ótima ideia, Alícia. Eu não discordo. Queremos apenas entender o que isso faz. O que isso pode fazer por nós?
[Zac Bears]: Sim. Acho que uma das razões pelas quais você vê sobreposições em muitos lugares é porque eles não atualizam seu zoneamento há muito tempo. ou há algum tipo de coisa predominante em toda a cidade ou bairro que eles desejam, como diz a sobreposição de moradias populares de Cambridge, você pode fazer mais do que o distrito base permite, fornecendo moradias acessíveis, certo? Então, uma das nossas esperanças há dois anos e meio era que, se estivéssemos atualizando o zoneamento base em toda a cidade, seria realmente, isso não significaria que precisaríamos de tantos distritos do tipo sobreposto. Isso não significa que não tenham valor para determinados fins, mas também em algumas comunidades é mais fácil aprovar uma sobreposição do que atualizar o distrito base para um projeto específico ou uma finalidade específica. E também vimos isso aqui com os distritos de desenvolvimento no nosso plano, certo? Fazia mais sentido que o projeto da Winchester Street, que esperamos que ainda aconteça, passasse por esse processo. Tudo bem. Se não houver mais comentários sobre a moção, há uma moção a ser enviada a Innis e ao gabinete do prefeito para aprovar e apresentar esta moção do conselho?
[Matt Leming]: Muito emocionado.
[Zac Bears]: Por proposta do Conselheiro Leming, apoiada pelo Conselheiro Mullane. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Marie Izzo]: Vereador Callahan. Sim. Conselheiro Leming. Sim. Conselheiro Malayne.
[Theresa Dupont]: Sim.
[Marie Izzo]: Conselheiro Scapelli. Sim. Conselheiro Tseng.
[Zac Bears]: Sim.
[Marie Izzo]: Vicepresidente Lázaro.
[Zac Bears]: O vice-presidente Lazzaro está ausente neste momento. Bem. Presidente Ursos. Sim. Seis afirmativas, uma ausente. O movimento passa. Cadeira Carr.
[Doug Carr]: Sim, na mesma moção para a assembleia municipal, farei a chamada. Precisamos de um segundo também?
[Zac Bears]: Se você quer ter um promotor e um segundo, isso é realmente mais para você.
[Doug Carr]: Movimento para se mover. OK. Segundo. Segundo. Obrigado Ari. Chamada, John Anderson. Sim. João começou. John, ele está caído?
[Dina Caloggero]: Eu acho que caiu.
[Doug Carr]: Dina Colliero.
[Dina Caloggero]: Sim.
[Doug Carr]: Está bien. Goffman Fishman.
[Dina Caloggero]: Sim.
[Doug Carr]: E eu, Doug Carr. Sim. A página Buldini está ausente. O movimento passa.
[Zac Bears]: Excelente. Talvez possamos dar a Alicia uma rápida atualização sobre as discussões antes de continuar com a audiência pública até 25 de março.
[Alicia Hunt]: Obrigado, senhor presidente, esta é mais uma atualização. Então, ao falar com a popa, algumas coisas ficam claras, e algumas delas são assim. Acho que todo mundo aqui sabe que está proporcionando muitos benefícios públicos com isso, certo? Eles ficam com a terra e o arrendamento, mas pagam pela terra. Trabalhar com supermercado exige muito tempo, segurança e movimentação rápida para não perder o supermercado que tem interesse nisso. Eles também têm muitos requisitos próprios. Para quem ainda não ouviu falar, estamos planejando manter 90 vagas de estacionamento no terreno aberto em frente ao centro de idosos para uma combinação de centro de idosos e mercearia. assim como muita arte pública é incorporada a esses 20% de moradias populares, etc. Tempo é dinheiro para eles e certeza é dinheiro para eles. Então você está nos dando muitas coisas que realmente gostaríamos de ver, dando-lhes uma sobreposição que atende claramente ao que eles precisam e permite muitas isenções que não permitiríamos a ninguém em Medford Square. Basicamente, diz que a diretoria do CD pode desistir de muitas coisas se pedir isenções e a diretoria do CD concordar. Isso lhes dá alguma certeza de que podem avançar com isso mais rapidamente. hum, e levar o projeto adiante. Isso é muito do que eles estavam procurando nisso. São muito poucos, as grandes mudanças são, honestamente, as grandes coisas que mencionei ao longo deste zoneamento também. Uma das coisas, as outras coisas que não mencionei, que vocês procurariam no futuro, é que estamos exigindo esse novo desenvolvimento. Fornece calçadas de 12 pés de largura por toda parte. E eles os querem em quase todos os lugares, mas há alguns lugares onde eles têm que trocar calçadas de 3,6 metros de largura por mais vagas de estacionamento para o supermercado e o centro de idosos. Mas eles não querem ser forçados a isso. Eles também não acham que deveríamos desistir no resto do distrito, porque em geral é bom forçar as pessoas a obedecer. Esta é em grande parte a razão pela qual eles escreveram um texto muito claro, conciso e sobreposição de zoneamento que diz claramente o que é para essas três parcelas e o faz. E o que eu recomendo é que a gente apresente, que ela possa realmente ser apresentada pela prefeita como dona do imóvel, porque ela é dona desses terrenos, como cidade, à Câmara Municipal na próxima terça-feira à noite. A Câmara Municipal envia-o à direcção do CD. E depois teremos a audiência pública no dia 25 de março como parte da audiência pública conjunta já prevista. Faremos duas audiências públicas, uma sobre a sobreposição e outra sobre esta audiência contínua, e prevejo que elas continuarão com elas. Isso permitiria que os pacotes avançassem com outro, daria-lhes, entre agora e 25 de março, um nível muito mais elevado de certeza de que as coisas avançarão rapidamente. Hum, porque temos expectativas gerais. Hum, mas não sabemos o que vai acontecer quando recebermos todas essas coisas de volta, uh, e é dia 25, se isso for rejeitado e adotado em algumas semanas. Mas então você poderia, se decidir rejeitar a sobreposição, e aprová-la se todos concordassem com isso. É isso que propomos e por isso recomendamos fazer a sobreposição. para esses pacotes. E direi que também estão sujeitos à revisão do plano do local e a um nível mais elevado de escrutínio porque estão sujeitos a acordos e contratos de arrendamento adicionais e à supervisão da administração municipal.
[Doug Carr]: Juan, você tinha uma pergunta.
[John Anderson]: Sim, eu me pergunto, posso entender que o tempo é essencial aqui. Seria possível obter os materiais com antecedência suficiente para considerarmos isso?
[Alicia Hunt]: Então o que aconteceria é sim, eu enviaria esse overlay para a Câmara Municipal para a agenda da próxima terça-feira. Nesse momento, esse é o documento que será submetido a esta diretoria no dia 24 de março. Posso literalmente enviar esses documentos para todos amanhã.
[Doug Carr]: Maravilhoso. Obrigado. Vá em frente, Diná.
[Dina Caloggero]: Sim, apenas por questões processuais, precisamos apresentar uma moção para aceitar a sobreposição do projeto de popa neste momento? E como parte do assunto, o que fazemos processualmente para separá-lo?
[Alicia Hunt]: Não neste momento. Isto é bastante informativo para sua informação. É minha recomendação. Se todos se virassem e dissessem: Alicia, esta é uma péssima ideia e iremos rejeitá-la no dia 25 de março. Portanto, a votação de terça-feira, dia 10, seria uma votação formal. Mas se todos dissessem: “Esta é uma ideia horrível, não faremos isto no dia 25”, então seria uma perda de tempo de todos.
[Dina Caloggero]: Entendido. Obrigado Alícia.
[Zac Bears]: Tudo bem. Temos alguma pergunta ou comentário, mais perguntas ou comentários sobre esse tópico neste momento? Tudo bem, Alicia, você vai trazer isso para a nossa agenda e falaremos sobre isso pela primeira vez na reunião do conselho na próxima terça-feira e decidiremos se queremos encaminhar o assunto ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário no processo. Tudo bem, há uma moção para continuar a audiência pública até 25 de março e adiá-la para um vereador?
[Ari Fishman]: Muito emocionado.
[Zac Bears]: Proposto pelo vereador Callahan, apoiado pelo vereador Leming. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Marie Izzo]: Vereador Callahan.
[Ari Fishman]: Sim.
[Marie Izzo]: Conselheiro Leming. Sim. Conselheiro Maloney.
[Roberta Cameron]: Sim.
[Marie Izzo]: Conselheiro Scarpelli. Sim. Conselheiro Tseng. Sim. O vice-presidente Lazzaro está ausente.
[Zac Bears]: E o Presidente Ursos? Sim. Seis afirmativas, uma ausente. O movimento passa. Cadeira Carr?
[Doug Carr]: Sim. A moção de Sumo para continuar a audiência pública até a audiência combinada em 25 de março. Eu aceitarei essa moção.
[John Anderson]: Muito emocionado.
[Doug Carr]: Obrigado. Segundo?
[John Anderson]: Segundo.
[Doug Carr]: Obrigado. Ari. João Anderson? Sim. Sean Bacon está ausente. Dina Calguero.
[Unidentified]: Sim.
[Doug Carr]: Ari Peixeman. Sim. E Doug Carr, sim.
[Zac Bears]: Excelente. Após as votações de ambos os conselhos, a sessão foi encerrada. Obrigado.
[Ari Fishman]: Obrigado a todos.
[SPEAKER_08]: Saúde.