[Nicole Morell]: 一切不会在 2023 年 1 月 31 日星期二下午 6:30 发生。 呃，这是叫来订购的。 秘书先生，请打电话。
[Adam Hurtubise]: 谢谢。
[Nicole Morell]: 存在 存在 6 个应用程序 存在零。 抱歉，少了一个。 会议宣布开幕。 Metro 市议会全体会议将于 2023 年 1 月 31 日星期二下午 6:30 举行。 以及梅德福市政厅二楼的地铁市政厅会议厅（通过zoom拍摄）。 这次会议的目的是讨论规划地区发展建议的拟议费用表。 纸只做一张。 委员会邀请规划、发展和可持续发展局的代表参加本次会议。 如需更多信息、帮助和住宿，请联系市职员：781-393-2425。 此致，董事会主席 Nicole Morell。 因此，会议通知说明了我们今晚在这里的原因，实际上我将把它转交给熊队副总统，他提出了这项动议，并要求规划、发展和可持续发展办公室就金额提出一些建议。 然后我会把它交给熊队副总裁。
[Zac Bears]: 感谢亨特导演和施拉德导演。 我们讨论的是根据城市分区法规拟议的规划开发区将收取的费用。 这里有一份文件与我们分享，两份文件与我们分享，是由亨特导演和施拉德导演准备的。 一个是按照我们去年 12 月的委员会会议上讨论的那样执行该费用，另一个是根据马萨诸塞州法律第 44 章第 53G 节的一些细节，我想，调整它以符合我们的需要。 然后我会把它交给亨特导演或维克多·施拉德，无论是谁。 我将能够更好地分享这些文件的内容，然后我们可以讨论接下来的步骤。
[Nicole Morell]: 我想我们会和亨特主任一起去，再见，还是你在向维克多打手势？ 维克多，好的，太好了。 我们将去找维克多·施拉德。
[Victor Schrader]: 一切都好。 大家晚安。 维克多·施拉德 (Victor Schrader)，梅德福市经济发展临时主任。 熊议员，谢谢您的总结。 我们根据上次会议上与董事会的对话分享了拟议的费用结构。 简而言之， 费用结构如下：任何规划开发申请均应附有按面积超过 5,000 平方英尺的建筑物每平方英尺 5 美分计算的费用，无论用途如何。 我们分析了邻近社区和类似社区的比率。 在梅德福当地。 我们讨论过的费用结构以及市议会在上次会议上似乎感到满意的费用结构是按照我们用于当地计划审查请求的社区发展委员会的费用结构建模的。 因此，它似乎通过了合理性测试，并且旨在支付这些请求的审查费用。 因此，您知道，考虑到我们在社区中采用这种收费结构的历史。 我们认为这是适当的，并且在上次董事会会议上看来 你们也都这么做了。 因此，我们只是将其作为一种明确的声明，供您纳入、考虑并纳入该条例的修正案。
[Nicole Morell]: 谢谢你，维克多。 理事会有讨论吗？ 有疑问吗？ 熊副总统？
[Zac Bears]: 谢谢主席女士。 谢谢你，维托。 所以是的，这对我来说没问题。 所以我想我稍后会提出一项动议将此报告为 向整个会议报告此事，结果是，看来是为了调整分区代码附录而设置的。 因此，这将是一个分区变更。 所以那是一回事。 然后我对收到的文件提出了一个简短的问题：社区发展委员会根据第 48 条第 9 节和第 44 章第 53G 节收取咨询费。 就在我的问题中，我听到，你知道，我在电子邮件中看到，我们的想法是我们只需要用市议会取代社区发展委员会。 但我也想看看这里的一些具体内容，就在第一部分，如果你有的话，或者，你知道，我认为这是这条规则的第一部分。 规定在审查申请或进行与特别许可证申请或场地规划批准或其管辖范围内的其他事项有关的检查时， 我们是否应该具体一点，并在其中包含一些有关规划开发区的内容？ 或者您是否认为，也许这是一个法律问题，但您是否认为需要调整该语言以确保我们拥有管辖权的所有内容都被捕获？
[Victor Schrader]: 我会把这个问题留给哈恩导演。
[Alicia Hunt]: 总统参赞女士。 谢谢。 我们正在讨论法律部分，因此在顶部它指的是使这成为可能的一些州际法律。 基本上就是这样。 法律允许机构不仅可以聘请顾问（任何人都可以随时聘请顾问），还可以支付申请人聘请该顾问的费用。 这是一项非常标准的活动。 我实际上只是想看看他们是否特别提到了计划制定或者是否 我要说的是，我查阅了“分区条例”或“法规”一词，这些词也可能表明我们的开发单位拥有这种特殊许可证。 嗯，是的，我正在检查这一点，我认为明确包含它不会有什么坏处。 嗯，但是它是你身体下面的任何东西的想法。 可以，它可以用于任何看起来合适的地方。 事实上，让我快速浏览一下53G。
[Zac Bears]: 是的，正如你所看到的，如果可以的话，议长女士，是的，在提出问题之后，我意识到管辖范围内的其他事项实际上应该涵盖这一点，但由于我们特别提议转移到规划的开发区，因为这是我们将要解决的问题，你知道，我希望看到这一点也添加到文本中。
[Victor Schrader]: 通过总统职位，我可能会建议，除了计划的开发之外，还应增加一般的分区变更，因为可能存在候选人想要修改分区、分区区域的情况，例如，可能需要进行法律审查。 因此，进一步扩大它似乎是合适的。
[Zac Bears]: 明白了，所以我唯一的另一个问题，我实际上会留下它。 我想我们刚才所说的已经回答了这个问题。
[Alicia Hunt]: 主席女士，主席女士，如果我可以补充的话，其中一件事是这项技术对于梅德福市来说是新的。 我们必须设置它并开始创建它，但我们的首席财务官对此非常熟悉，并且对我们还没有很多这样的帐户感到非常惊讶。 每次向该机构提交一个项目时，我们都会从顾问那里收到一份有关其费用的报价或我们认为费用的估计。 然后我们要求他们给我们一张该金额的支票。 存入一个特定的账户，该项目的53G账户。 然后是 这项工作的发票直接向市政府收取，我们直接从该帐户支付。 它非常干净，在最后做出决定时，如果帐户中还有钱，可以很容易地退还给申请人，或者如果钱用完，很容易看到它正在用完。 并告知申请人东西变得更贵了。 CD 委员会正在研究这一点，分区委员会正在将其用于 40B 项目。
[Nicole Morell]: 好吧，谢谢。 所以回答你的问题。 董事会还有其他问题吗？ 有公众想谈谈这个问题吗？ 返回
[Alicia Hunt]: 对不起，主席女士。 抱歉，我实际上只是想谈谈其他主题。 需要明确的是，它们是两个独立的元素。 一是规划开发区申请费。 对此，我提供的语言实际上并不在分区代码中。 最终，所有梅德福市条例都有一个附录 A，这是全市范围内所有费用的结构。 那就是将这个要素插入到关税结构中。 所以从技术上讲，它不在分区之内。 附录 A 与分区分开。
[Zac Bears]: 嗯，到那时，它将被视为标准条例修正案而不是分区修正案。
[Alicia Hunt]: 这就是我的理解。 我很高兴为您提供直接指向我们分区代码的链接。 如果莫雷尔总统愿意的话，我把它留在聊天中，但它是所有内容的附录，嗯， 我想知道，这就是我读到这篇文章的方式，因为附录 B 包含市议会的规定。
[Zac Bears]: 好的。 这不是分区，第 9.2 条授权为此目的收取费用，因此它已经被授权，事实上它只是在条例中的某处说明了它的内容。
[Alicia Hunt]: 抱歉，只是想确保我说清楚了。 它与男性分区和非男性分区有很大不同。
[Zac Bears]: 不，这非常有用。 所以谢谢你。 我有两个动作。 因此，第一项动议是在此处的文件编号下报告有关附录 A 修正案的文本，但我面前没有该文件。
[Nicole Morell]: 得到安德森议员的支持。 都赞成的人吗？
[Zac Bears]: 机会。
[Nicole Morell]: 所有反对的人？
[Zac Bears]: 好吧，我认为现在最简单的事情就是提交一份包含更改后的规则的新文档。 所以没有动静，我就介绍一下。
[Nicole Morell]: 艾丽西亚或维克多，您还有任何其他讨论或任何其他想要添加的内容吗？ 理事会讨论？ 没有看到任何结果，我有斯卡佩利议员提出的休会动议，并得到……的附议。都赞成的人吗？ 所有反对的人？ 运动过去了。 会议结束。
[Adam Hurtubise]: 谢谢。