[Unidentified]: Эй, Зак, ты согласен со мной?
[Zac Bears]: Да, мы вас слышим.
[George Scarpelli]: Молодец, друг мой. Так что все в порядке. Очевидно, как у эксперта по солнечной энергии, у меня есть некоторые вопросы. Так что я знаю, что это не имеет большого значения.
[Zac Bears]: Очень хороший.
[George Scarpelli]: Белый
[Zac Bears]: Бранда здесь. Бранда предоставила нам информацию. Идеальный. Привет, Бренда.
[George Scarpelli]: Все хорошо.
[Zac Bears]: Мы с нетерпением ждем возможности обсудить это перед очередными встречами.
[George Scarpelli]: Так что да, я думаю, что это очень важно, особенно сейчас, когда погода принесла солнце.
[Zac Bears]: Так что да. Очень хороший. Хорошо, позвольте всем присоединиться и начать. Все хорошо. Привет, Бренда. Привет, Эмили. Привет, Мэтт.
[Unidentified]: Переписка
[Zac Bears]: Богатство тоже полезно для вас.
[Marie Izzo]: Привет, господин
[Zac Bears]: Будь то Кевин или Джим, все в кабинке чувствовали себя неловко.
[Unidentified]: Богатый Можете ли вы назвать Бренду соведущей?
[Marie Izzo]: Абсолютно. Оркон
[Brenda Pike]: Спасибо Теперь я могу отдохнуть. Привет, господин
[Unidentified]: Думаю, ждем оборудования.
[SPEAKER_01]: Я думаю, это было в зале ожидания. Все хорошо. Анна не сможет прийти сегодня вечером.
[Zac Bears]: Приветствую всех. Это комитет городского совета Медфорда Всемирной организации здравоохранения, 9 декабря 2025 года. Команда вызова. Секретарь, пожалуйста, позвоните.
[Marie Izzo]: Советник Келли. Вице-президент Колон. Дай Лазаро Советник. Дай Лемми Советник.
[Matt Leming]: Давать
[Marie Izzo]: Сенатор Класпелли.
[Zac Bears]: Он присутствовал. Тишина.
[Marie Izzo]: Это айфон?
[Zac Bears]: Да, это айфон.
[Marie Izzo]: Хотите, чтобы я пригласил вас стать соавтором?
[Zac Bears]: Это действительно здорово. Ты должен остановить Джорджа. Хорошо, ты меня слышишь? Это верно. Хорошо, подарок.
[Marie Izzo]: Танский консультант.
[Zac Bears]: Дай Дин Динс. Дай Присутствовало шесть человек, один отсутствовал. О встрече было объявлено открыто. Мэр Брианна Лунго-Кен представила предложение для обсуждения и документ о действиях 25-186. Разрешение на срок контракта на три года. Mcglynn Solar Panels, 20-летний контракт с Power Select. Президент Медведь и мои советники предложили и рекомендовали городскому совету утвердить предыдущий 20-летний трудовой договор с избирательной энергией. Когда городской совет узнал главу 30, стих 12 мессы. Закон требует, чтобы городской совет утвердил контракт сроком более трех лет. Соглашение позволяет городу подписать договор аренды сроком на 20 лет, позволяющий установить фотоэлектрическую электростанцию. Фотогальваника на крыше школы МакГлинн и договор купли-продажи электроэнергии, вырабатываемой объектом. Этот тип бюджета ранее использовался Министерством общественных работ для солнечных установок. Избегайте нечестных капитальных затрат в городе. Вместо этого установщик владеет солнечными панелями, а город покупает электроэнергию. Их продукция. Контракт рассчитан на 20 лет — ожидаемый срок службы солнечной панели. Он распределяет стоимость панели во времени, снижая стоимость электроэнергии на километр подаваемой электроэнергии с текущего значения 0,1311 кВтч до 0,0467 кВтч. С уважением, Бранна Лунго-Кен-Майер. Мы запланировали работу этого комитета в полном составе, чтобы мы могли обсудить предложение по контракту, позволяющее продлить контракт более чем на три года, чтобы мэрия и мэр могли отпраздновать это событие. Мы хотим быть уверены, что получим обратную связь от бренда в Управлении планирования и устойчивого развития и получим ответы на все вопросы, поскольку здесь есть некоторые важные возможности. В федеральном контексте речь идет об обмене возобновляемыми источниками энергии. Так что я помогу Pike Oil внедрить это, а затем мы ответим на вопросы законодателей. Оркон
[Brenda Pike]: Спасибо Я поделюсь слайдом с соответствующей информацией. Прежде всего, я хотел бы сказать, что в связи с задержкой этого контракта я ценю, что вы присутствовали на этой встрече. Я знаю, что мы говорили об этом до того, как говорили о проекте HVAC в Эндрюсе и Макглинне, но теперь мы возвращаемся с практическими предложениями. Это соглашение о покупке электроэнергии для энергосистемы мощностью 360 киловатт, которая будет приносить около 48 процентов потребляемой электроэнергии в течение 20 лет по фиксированной цене около 4 центов за километр за километр в час. Мы рассчитываем сэкономить около 64 000 долларов США в первый год. После завершения замены системы и ремонта крыши монтаж начнется осенью 2026 года. Но нам нужно подписать контракт позднее в этом году, чтобы удовлетворить требования федеральных налоговых льгот. Мы не требуем этих налогов сами, а монтажники, и сборы, которые мы получаем на их основе, частично зачисляются в наш кредит. Таким образом, если проект не имеет права на налоговый кредит, налоговая ставка будет в два раза выше, чем мы здесь представляем. На прошлой неделе мы обсуждали это со школьным советом и получили от них одобрение на продолжение. Это краткое изложение, но если у вас возникнут вопросы, я буду рад на них ответить.
[Zac Bears]: Очень хороший. Я встречусь с депутатом Скарпелли, а затем с теми, у кого есть вопросы. Советник Шарпелли.
[George Scarpelli]: Спасибо консультанту OSSOS. Я докажу, что владею солнечной компанией, которая не имеет прямого влияния на эти переговоры, но я просто хочу это доказать. К сведению, президент Брендан. Спасибо за ваше время. Но у меня есть несколько вопросов. И если можно, если можно, поделитесь, почему? Знаете, я знаю, что первоначальная стоимость на самом деле ничем не отличается. У нас есть договор купли-продажи электроэнергии или право собственности. Насколько я понимаю, возврат этой собственности через 10 лет очень высок и в наших интересах. Но почему? Почему вы хотели бы привести нам пример того, почему мы используем соглашения о покупке энергии (PPA) и возможную аренду?
[Brenda Pike]: Да, я имею в виду, я согласен, что долгосрочные финансовые выгоды могли бы быть больше, если бы у нас была эта система, но первоначальная стоимость составила бы более 900 000 долларов. Таким образом, нам потребуется пятилетний период восстановления, прежде чем мы увидим какую-либо экономию. Еще одним особым преимуществом модели PPA является то, что мы, установщики, несем ответственность за ее обслуживание.
[George Scarpelli]: Хорошо, тогда... Мы провели анализ затрат, чтобы показать, что такое пять лет и каковы преимущества первоначального проекта с точки зрения вариантов аренды, а также преимуществ владения на протяжении многих лет? Есть ли у нас подробный анализ для подтверждения? Потому что интересно посмотреть, сколько денег мы сможем сэкономить, если сначала вложим деньги в покупку, а затем во владение. Как я уже сказал, мне нравится, что мы используем солнечную энергию. Это очень важно. Вот что я собираюсь сделать это снова, Бренда, ты можешь сказать Алии? Потому что несколько лет назад я решил посмотреть на парковку стадиона «Дирбой» и парковку стадиона «Хормел», они заходят на солнечную парковку, чтобы помочь финансировать хоккей с шайбой и стадионы. Я думаю, что это то, что я хочу обсудить позже, но здесь этого нет. В данном случае мы рассматриваем борт 731, и я знаю, что министерство рассчитывает сэкономить 64 000 долларов. Я думаю вы знаете, я не буду это тащить, а просто интересно, что покажет анализ анализа арендной платы и недвижимости и какой будет рентабельность инвестиций.
[Brenda Pike]: Да, у меня сейчас нет информации, но я могу с вами связаться. ដែល ការ កាន់
[Marie Izzo]: Это верно. Да, я могу. Это действительно здорово.
[Brenda Pike]: Это верно. Это верно. Абсолютно. Я думаю, что самая большая разница здесь — это налоговая льгота. ОК Поэтому, когда мы рассматриваем возможность отсрочки, ее можно добиться или продлить договор о покупке электроэнергии за счет налогового кредита. Я думаю, что это одна из причин, по которой мы решили двигаться дальше по соглашению о покупке энергии сейчас.
[George Scarpelli]: Однако налоговая льгота по-прежнему будет применяться к коммерческим или бизнес-активам до 2027 года, поэтому она не окажет на нас негативного влияния до 2027 года, верно?
[Brenda Pike]: То есть, если мы подпишем контракт в конце этого года, монтаж может быть завершен до конца 2027 года, но нам нужно подписать контракт.
[George Scarpelli]: Что ж, я знаю, что этот великий и хороший закон убивает инициативу в этой стране, и если посмотреть на преимущества, особенно на солнце и ветер, он ставит нас в ужасную ситуацию. Так что я думаю, что это грустно. Да, это ответ. Хм, конечно, да, я это знаю, почему-то известно заранее. Итак, мы начинаем смотреть, кто несет ответственность за любые проблемы с потоками. Подумайте о сроке службы крыши и спросите, будет ли крыша установлена на холме или на крыше? Так кто же будет нести ответственность, иначе при нарушении пломбы мы потеряем гарантию кровельной компании. Что касается солнечной энергии, я знаю, что у них две разные компании, верно?
[Brenda Pike]: Ну там они обсуждают с кровельной компанией гарантийную ситуацию, так как проект ОВК должен согласовывать с кровельной компанией, чтобы они не предпринимали никаких гарантийных мер, которые у нас есть на крыше.
[George Scarpelli]: Мы четко определим, кому он принадлежит. Я знаю, что при аренде хотя бы одного номинала вы получаете гарантию утечки 10 лет. Но когда мы говорим о коммерческих плоских крышах и смотрим на проблемы, с которыми мы сталкивались в прошлом, Я с нетерпением жду будущего, когда мы больше не будем этого делать, и эта рекомендация может исчезнуть через 10 или 15 лет, но тогда мы увидим негативные последствия проникновения в старый живот. Солнечная установка. Поэтому я думаю, что нам важно получить ответы, Бренда, потому что, в конце концов, я не хочу слышать, как правление говорит, что иногда наше правление любит обвинять правление. Я не хочу, чтобы десять лет назад они говорили, что это все их вина, потому что они не задавали правильные вопросы. Итак, если мы сможем получить совет и некоторые Знаете, там что-то написано, поэтому мы знаем, какое решение, кому достаются гарантии и риски. В это время.
[Brenda Pike]: Да, ККП ведет переговоры по контракту с возможностью представлять нас. Вот некоторые из ваших основных соображений: Где вы несете ответственность за эту часть? Поэтому, если эта проблема вызвана солнечными батареями, возьмите на себя ответственность.
[George Scarpelli]: Белый
[Brenda Pike]: Белый
[George Scarpelli]: Итак, я ценю все эти усилия, но мне все же кажется, что я задал сегодня вечером несколько вопросов, и если нам нужно проголосовать сегодня вечером, я думаю, что будут эти детали. Финансы, понимание, аренда собственной недвижимости, я понимаю. Другой способ задать вопросы: не могли бы вы взять с собой свои барабаны? Таким образом, мы можем экономить энергию, а затем продавать ее обратно коммунальным предприятиям через сетевой счетчик. Вы создали его случайно?
[Brenda Pike]: Мы не смотрели этот проект, но смотрели акустический проект Эндрю. Но этого не произошло. Это также возможно сделать в финансовом отношении без предоставления субсидий на аккумуляторы, специально рекомендованных Министерством энергетики. Это то, что мы можем сделать в будущем, но это не укладывается в сроки.
[George Scarpelli]: Я знаю, что существуют некоторые ограничения в предоставлении заводских услуг, так что это ответ на вопрос. Я ценю, что слушаю тебя. Но, как я уже сказал, прежде чем мы посмотрим на то, о чем я не хочу говорить совету, я думаю, важно, чтобы мы поняли вопросы гарантированного ухода и что мы хотим двигаться вперед, не понимая средств. Влияние будет ощущаться в городе и в будущем. Было бы хорошо, если бы что-нибудь случилось на этой крыше, потому что большинство из нас живут здесь уже некоторое время и понимают негативные последствия, которые мы видели в старшей школе. Мы пришли посмотреть на это. Предыдущие контракты на крышу были низкого качества. Он родился в средней школе Медфорда. Но еще один вопрос. Я ценю ваш ответ, Бреннан, я ценю ваши усилия и ценю то, что выслушал своих коллег. Спасибо.
[Zac Bears]: Спасибо, Марпелли. Я ценю эти вопросы. Посетите советников Лаззаро, затем агентство Аламма. Лазаро Советник. Эмили, пожалуйста, заткнись.
[Emily Lazzaro]: Я действительно хорош в расширении. Быстрая сортировка: это последняя заключенная сделка? Не будет ли дальнейших переговоров по этому вопросу? Это предложение?
[Brenda Pike]: Контракт все еще находится на стадии переговоров, но мы хотим поговорить с вами сейчас, потому что это зависит от графика. Будет труднее дождаться завершения переговоров по контракту.
[Emily Lazzaro]: Ох и мне не комфортно продолжать все делать без четкого контракта и четкой цифры. У нас были некоторые проблемы с утверждением долгосрочного контракта или отсутствием согласия городского совета по долгосрочному контракту, и тогда, очевидно, мы никогда не участвовали в переговорах. Так что я не думаю, что есть гарантия, что эти цифры верны, киловатт-часы в год, сколько лет на это уйдет, какова ожидаемая экономия? Я имею в виду, что ожидаемая экономия — это всего лишь оценка. я вижу Кажется, я запутался, как получить что-то, если мы не знаем, какое последнее число.
[Zac Bears]: Да, я подчеркиваю, технически мы договор не ратифицировали. Мы позволили городу подписать контракт, который будет действовать более 3 лет.
[Emily Lazzaro]: Это было единственное, о чем мы тогда договорились. Предположим, вы можете владеть им более трех лет.
[Zac Bears]: Мы можем задавать много вопросов, но никогда не соглашаемся на контракт. Допустим, этот период может длиться более трех лет.
[Emily Lazzaro]: Итак, я думаю, что показывает вам всю эту информацию? Я хочу быть честным, можете ли вы ответить на этот вопрос?
[Zac Bears]: Бренда или я?
[Emily Lazzaro]: Нет, мне любопытно. Я имею в виду, я думаю, что было бы хорошо произнести эту речь. Хорошо делать это публично. Я рад, что мы работаем над этим проектом. Я рад, что мы можем воспользоваться налоговыми льготами. У нас нет возможности соглашаться или отрицать то, о чем ведутся переговоры. Я хочу точно сказать, что мы сможем сделать это более чем за три года.
[Zac Bears]: Да, я знаю любую марку.
[Brenda Pike]: Да, я имею в виду, что эти цифры могут немного измениться, пока будет подписан окончательный контракт. Но я не думаю, что это сильно изменится. Хм, это много переговоров по контракту, предварительные переговоры по контракту и вообще, теперь это красная линия для подотчетности, как разговор об обязанностях. Хм, так вот оно, вот здесь. Это верно.
[Emily Lazzaro]: Очень хороший. Поэтому я думаю, что хочу знать, что именно мы, депутаты, одобряем здесь. Мэрии разрешено заключать контракты с компаниями на поставку солнечных панелей на срок более трех лет, а в соответствии с обязательным законодательством штата мы разрешаем столице вести переговоры по контрактам на срок более трех лет. Это единственное, в чем мы согласны, просто зафиксируйте это.
[Zac Bears]: Вау, спасибо. Да, спасибо за посещение сектора Газа. Советник Ле Минь.
[Matt Leming]: Бренда, сколько времени потребовалось, чтобы получить ответ на вопрос Скарпелли? Меня интересуют ответы на некоторые из заданных вами вопросов, а также стоимость плюсов и минусов владения автомобилем, работающим на солнечных батареях, по сравнению с автомобилем, работающим на солнечных батареях. О, арендуйте, арендуйте и получите федеральный налоговый кредит до 31 декабря. Но мне интересно перед очередной встречей, как вы думаете, какую информацию вы можете нам дать об этих льготах, кто отвечает за крышу и так далее?
[Brenda Pike]: Ну, я имею в виду, я надеюсь, что это последний. Согласно установленным срокам, соглашение должно быть окончательно оформлено на следующей неделе. Это очень особенное. Как я уже сказал, его ответственный раздел сейчас плавает взад и вперед по красной линии, прежде чем я смогу дать окончательный ответ о реальном языке на этом языке. Я надеюсь, что эта сделка может быть завершена.
[Matt Leming]: Это верно. По сути, мне просто интересно, получит ли город большую выгоду в долгосрочной перспективе, если сделает это и воспользуется федеральными налоговыми льготами, в то время как мы все еще готовы воспользоваться первоначальными затратами и отсрочками. Это истинная природа проблемы.
[Brenda Pike]: Да, я хотел бы отметить, что налоговый кредит составляет около 30% от общей стоимости. Что ж, я обязательно получу этот номер на следующей неделе.
[Matt Leming]: Оркон
[Zac Bears]: Спасибо комическому представителю. Сенатор Класпелли?
[George Scarpelli]: Чтобы внести ясность: я знаю, что срок действия федерального налогового кредита на жилую недвижимость истечет 31 декабря, но для коммерческой недвижимости у нас еще есть один год до 31 декабря 2027 года. Верно, Бренда?
[Brenda Pike]: Для этого мы должны гарантировать, что они не подпишут контракт до конца этого года, чтобы иметь возможность установить их к концу 2027 года. Но нам нужно заключить соглашение до конца этого года, чтобы защитить налоговый кредит.
[George Scarpelli]: ОК Следовательно, компания, которая получит налоговый кредит, будет лизинговой компанией, поскольку именно эта компания получит выгоду от налогового кредита. Именно поэтому они могут вести с нами переговоры по низкой цене, потому что, вы знаете, это вопрос «давать и брать». Знаете, вот почему, когда вы смотрите на богатство и пользуетесь 30%. Затем посмотрите на дыру и посмотрите, где и когда это произойдет. Возможно, у нас нет денег, необходимых для начала, но это всего лишь ежемесячный платеж. Это цена, которая идет с этим. Из мешка ничего не вылезет, верно? Да, богатство.
[Brenda Pike]: Этот сбор должен быть оплачен заранее. Так что с PPA впереди ничего нет.
[George Scarpelli]: ОК Как я уже сказал, мое замешательство заключается в том, что вы рассматриваете этот вариант, сначала какую цену он увидит, а потом какие выгоды, когда он будет заплачен. Это не так уж и грустно, но спасибо, что сделали это.
[Zac Bears]: Спасибо, Марпелли. Итак, у нас есть несколько хороших вопросов. Бренда, как ты думаешь, сможешь ли ты дать какие-нибудь ответы на следующей неделе, когда мы обсудим это? Наша последняя очередная встреча состоится в следующий вторник, и я знаю, что крайний срок приближается. Это одна из причин, почему у нас даже есть этот комитет. Похоже, у нас есть несколько хороших вопросов. Считаете ли вы, что у вас есть еще вопросы, на которые необходимо ответить, и, возможно, некоторые ответы будут даны на следующей неделе?
[Brenda Pike]: Абсолютно. Если после этого у кого-то возникнут еще вопросы, дайте мне знать, и я буду готов ответить на них на следующей неделе.
[Zac Bears]: Очень хороший. Спасибо, Бренда. Спасибо, Бренда. Есть ли у членов правления еще вопросы? Я не вижу здесь никакой публики. Я узнал о Кристине от Бога. Я знаю Медфорд. Крис, если у тебя есть вопрос или кто-то из публики хочет высказаться, ты можешь поднять руку. Ну, мы не видим, что нам нужно, так это ходатайствовать о том, чтобы вынести это на очередные заседания и отложить. Есть ли движение?
[Matt Leming]: Очень трогательно.
[Zac Bears]: Поздравляем членов совета с отправкой этого документа на простое собрание и с поднятым животом советником Шарпелли. Секретарь, пожалуйста, позвоните.
[Marie Izzo]: Вице-президент Колон. Это верно. Лазаро Советник. Это верно. Советник Ле Минь.
[Matt Leming]: Белый
[Marie Izzo]: Адвокат Скотт Билли Леви.
[Matt Leming]: Белый
[Marie Izzo]: Танский консультант.
[Zac Bears]: Председатель БАИР. Это верно. Шесть в настоящее время отсутствуют один. Предложение было принято, и заседание завершилось. Спасибо Это хорошая вещь.
[George Scarpelli]: Ешь больше, Зак.