[Katherine Buckingham]: نعم، مرحبا بالجميع. لنبدأ الاجتماع. لذا، ابدأ التسجيل.
[Frances Mitchell]: التسجيل مستمر.
[Frances Mitchell]: تم إيقاف التسجيل. التسجيل مستمر.
[Katherine Buckingham]: حسنًا، عظيم. إذن نحن الآن نقوم بالتصوير. سريع جدًا لمستخدمي Zoom. هل يمكنك تأكيد أنه يمكنك مشاهدة عرض الشرائح الذي قمنا بإعداده؟ حسنًا، عظيم. حسنًا، حسنًا، مجرد مرحباً بسيطًا. أريد أن أشكر جميع من شارك. بالنسبة لأولئك الذين يريدون رؤية خطة العمل، يمكننا إضافة رابط للدردشة. إذا أرادوا الانضمام، سأقدم لهم النصيحة. شكرًا لك
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: شكرًا للجميع على تسجيل الدخول للعيش اليوم. اسمي ليزا ديفيدسون وأنا رئيسة مؤسسة ميدفورد للإسكان الميسر.
[Penelope Taylor]: ليس أقل من بيني تايلر. أنا نائب رئيس صندوق ميدفورد للإسكان الميسر.
[Roberta Cameron]: أنا روبرتا كاميرون من صندوق الإسكان الميسر.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: لقد عملنا نحن الثلاثة على التوصل إلى خطة عمل. نحن عضو في لجنة تخطيط العمل، وهي لجنة تخطيط العمل لمدة خمس سنوات. شكرا لكل من جاء. ما سنفعله اليوم هو أننا متحمسون جدًا لمشاركة خطة عملنا. يمكنك اليوم أن تتوقع عرضًا تقديميًا يتضمن نظرة عامة أساسية على الصناديق الاستئمانية للإسكان الميسر، وبعض البيانات التي استخدمناها لإنشاء خطط العمل والتعاريف والموارد المتاحة، وبعد ذلك سننتقل إلى خطة العمل ونناقش الخطوات والأسئلة التالية.
[Penelope Taylor]: حسنًا، كنا نناقش بعض أعضاء مجلس الإدارة هنا اليوم. أريد أيضًا أن أتحدث عن موظفتنا الرائعة في المدينة، كاثرين باكنغهام. وفي الشريحة التالية لدينا استطلاع. أريد أيضًا أن أقول إن لدينا ثلاثة مستشارين آخرين ليسوا معنا. لست متأكدا إذا كان لديهم الإنترنت، ولكن إذا كان لديهم، مرحبا. وكجزء من هذه العملية، نقوم بجمع المعلومات. أتساءل من الموجود معنا في الغرفة الآن؟ لذلك هذا هو الاستطلاع. إذا كان بإمكانك مسحه ضوئيًا أو إدخال رمز لتزويدنا ببعض المعلومات. أشياء مثل الإيجار والملكية تخبرنا ببساطة من الموجود هنا ومن ساهم في هذه المحادثة. ستكون هذه مساعدة عظيمة قد يستغرق هذا دقيقة واحدة.
[Roberta Cameron]: أتساءل عما إذا كان بإمكاننا إيقاف العرض مؤقتًا والالتقاء بالمشاركين؟ مرحبا شكرا لك إلا إذا كنت تستطيع سرد المشاركين. هل كان أحد حاضرا في اجتماعنا العام السابق اليوم؟
[Penelope Taylor]: كل شيء على ما يرام. أرى أن لدينا عضوة المجلس ميلا ليفين على الهاتف وتيريزا دوبونت، وهي موظفة عظيمة أخرى في المدينة ساهمت بشكل كبير في هذا الحدث. لذا أشكركم على وجودكم هنا. في هذا الوقت المثير. شكراً جزيلاً. يمكنك العودة إلى العرض التقديمي.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: خاص. كل شيء على ما يرام. نأمل أن يأخذ الجميع بعض الوقت لإكمال الاستبيان. شكرا لك على المشاركة في هذا الاستطلاع. أود أن أقدم بعض المعلومات الأساسية عن صندوق الإسكان الميسر. الشريحة التالية.
[Unidentified]: ولذلك، لن يتم نشر النسخة التجريبية فقط على Zoom. شكرا لك مثالي. شكرًا لك
[MCM00001821_SPEAKER_02]: شكرا لك كيلي.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: حسنا حسنا إذن من نحن؟ مستشارو الإسكان بأسعار معقولة؟ إذن كيف وصلنا إلى هنا؟ أنشأ مجلس مدينة متروبوليتان صندوقًا في عام 2024 لمعالجة أزمة الإسكان الميسرة المستمرة والمتنامية. تضم المؤسسة سبعة متطوعين. رئيس البلدية أو من ينوب عنه. لا توجد لجنة للحفاظ على مجتمع السود، ويوجد عضو واحد في لجنة الحفاظ على المجتمع، ويعمل لدى صندوق الإسكان الميسر خمسة مقيمين. سيتم تجنيد المتطوعين في يوليو 2024، لذلك أمامنا عام مثير للاهتمام. نتلقى الدعم الفردي من خلال قسم التخطيط والاستدامة في ميدفورد. ما نحن هنا اليوم هو في الواقع المشكلة التي نحاول حلها، أو نعتقد أن هناك حاجة إلى سكن بأسعار معقولة يجب معالجتها هنا. اليوم سنشارك البيانات، كما قلت، سنشارك البيانات التي سيتم استخدامها لوضع خطة ومن ثم، عفواً، تنفيذ مشروع أو خطة عمل للإسكان الميسر.
[MCM00001821_SPEAKER_02]: أنا متحمس جدا.
[Katherine Buckingham]: حسنا، اسمحوا لي أن ألخص ذلك. لسوء الحظ، لسبب ما يمكننا أن نقول أن ما نراه ونشاركه على الشاشة لا يتم تحديثه لمستخدمي Zoom. تيريزا. هل يمكنك إخبارنا بما تراه في الشريحة الحالية؟
[Theresa Dupont]: لذلك أنظر إلى الداخل وأرى لا أستطيع رؤية كامل الشاشة. لذا، إذا قمت بالنقر فوق الشريحة الحالية، فسوف تملأ الشاشة، أليس كذلك؟
[Katherine Buckingham]: لذلك نقوم بذلك فقط ويتم تشغيله بملء الشاشة على جهاز الكمبيوتر المشترك الخاص بنا. لكن على الكمبيوتر الثاني الذي أحضرناه، لسبب ما نرى أنه ليس في وضع ملء الشاشة.
[Theresa Dupont]: قد يُنصح بإيقاف المشاركة ومحاولة المشاركة مرة أخرى. بخير
[Roberta Cameron]: شكرًا لك
[Theresa Dupont]: شكرًا لك
[Roberta Cameron]: آسف، لقد رتبنا كل شيء وألقينا اللوم عليك. هذا صحيح.
[Katherine Buckingham]: لم تتم مشاركتها بعد. إنه أمر غريب لأنه يملأ الشاشة ونشاركه على الكمبيوتر. لذا، إذا لم يكن في وضع ملء الشاشة، فهل سيتم تقسيمه؟ أوه، أريد فقط أن أقول إننا انقر فوق تشغيل عرض الشرائح. لكنها لا تزال تتجلى فقط في الداخل، أنت تعرف ذلك.
[MCM00001821_SPEAKER_02]: ما هو المؤشر في القائمة العلوية؟
[Theresa Dupont]: في أسوأ الحالات، يمكننا دائمًا توسيع لوحة التحكم في الزاوية اليمنى السفلية. حاليًا، قد تنخفض قيمة 55% قليلاً إذا لم يكن وضع ملء الشاشة قيد التشغيل.
[Katherine Buckingham]: أنا آسف حقا. إنه يعمل، لكننا لا نعرف لماذا لا يعمل في نسخة الشاشة الكاملة.
[Theresa Dupont]: كان هناك.
[Katherine Buckingham]: حسنًا، شكرًا لجولييت على حل هذه المشكلة.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: حسنًا، آسف ليزا، تابعي. لا، شكرا لك، شكرا لك. وكما ترى سنتحدث الآن عن عملية تنفيذ الخطة الخمسية، كيف نفذناها، أو ماذا فعلنا في الخطة الخمسية. من سبتمبر 2024 إلى ديسمبر 2024، عملنا نحن الثلاثة. نقوم بتقييم بيانات السوق واعتبارات السياسة. في الفترة من ديسمبر إلى يناير 2025، أجرينا مجموعات تركيز مع أصحاب المصلحة في مجال الإسكان الميسور التكلفة، بما في ذلك المؤسسات غير الربحية ومطوري المجتمعات المحلية. من فبراير إلى مارس، نقوم بجمع التعليقات العامة لاجتماعات المجتمع والاستطلاعات. لقد عقدنا اجتماعًا للمجتمع في شهر مارس. مارس، أليس كذلك؟ يجب أن يكون مارس. الاجتماعات المباشرة أو المختلطة مشابهة لهذا. يتم بعد ذلك مشاركة مسودة الخطة مع صندوق الإسكان الميسر بأكمله في الفترة ما بين أبريل ويونيو. إننا نجتمع هنا اليوم للمراجعة العامة لمسودة الخطة. لدى Robust Housing Fund حاليًا مبلغ 300000 دولار متاح لسد فجوة الإسكان، لذلك يمكن للمقيمين التقدم بطلب إلى Robust Housing للحصول على تمويل إضافي لسد فجوة الإسكان البالغة 300000 دولار. في شهر مايو، عذرًا، قمنا بنشر طلب تقديم مقترحات. في شهر مايو تقدمنا بطلب للحصول على مساعدة الإسكان. أغسطس هو الموعد النهائي للتسجيل. وسيتم بعد ذلك إطلاق المساعدات في سبتمبر. أود أن أشكر روبرتا علنًا على قيامها بهذا العمل الرائع في التخطيط وجمع البيانات. لذا شكرا لك، روبرتا. ثم تركت روبرتا تتحدث.
[Roberta Cameron]: សូមអរគុណ ដូច្នេះ ដើម្បីបង្កើតផែនការ និងបង្កើតមូលនិធិលំនៅឋានដែលអាចទុកចិត្តបាន ទីក្រុងបានធ្វើជំហានជាច្រើនមុននឹងបង្កើតក្រុម។ ទីមួយ ទីក្រុង Medford បានអនុម័តច្បាប់ការពារសហគមន៍ក្នុងឆ្នាំ 2015 ។ នេះបង្កើតជាប្រភពដើមទុនដំបូងគេដែលអាចប្រើបានសម្រាប់លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យរបស់ទីក្រុងនៅបរទេស។ មូលនិធិសហព័ន្ធ។ នេះជាមូលនិធិក្នុងស្រុកដំបូងគេដែលមាន។ ដើម្បីសម្រេចពីរបៀបចំណាយមូលនិធិច្បាប់ការពារសហគមន៍ គណៈកម្មាធិការអភិរក្សសហគមន៍បាននិយាយជាមួយភាគីពាក់ព័ន្ធ និងសហគមន៍។ រឿងមួយដែលពួកគេបានរៀនក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការនេះគឺតម្រូវការក្នុងការអភិវឌ្ឍផែនការលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យដែលតំណាងឱ្យតម្រូវការសម្រាប់លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យនៅក្នុងសហគមន៍។ ដូច្នេះ ទីក្រុងប្តេជ្ញាកសាងផែនការផលិតលំនៅឋានរហូតដល់ឆ្នាំ២០២១។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ទីក្រុងកំពុងរៀបចំដើម្បីអនុវត្តផែនការដ៏ទូលំទូលាយដំបូងរបស់ខ្លួន ដែលជាកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងសម្រាប់សហគមន៍ដើម្បីគិតអំពីអ្វីដែលយើងចង់ឱ្យ Medford ក្លាយជានាពេលអនាគត។ ផែនការនេះត្រូវតែបញ្ចប់ និងអនុម័តនៅឆ្នាំ 2023។ តាមរយៈការអនុវត្តអនុសាសន៍នៃផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាន និងផែនការទូលំទូលាយ ទីក្រុងបានផ្តល់នូវគំនិតផ្តួចផ្តើមក្នុងតំបន់ដែលយើងបានឮយ៉ាងច្រើនអំពីឆ្នាំនេះ។ ជាលទ្ធផល ដំណាក់កាលទីមួយនៃផែនការកំណត់តំបន់ត្រូវបានអនុម័តនៅឆ្នាំ 2023 ជាមួយនឹងដំណាក់កាលបន្ថែមទៀតត្រូវបានអនុម័ត ឬពិភាក្សា ឬគ្រោងសម្រាប់ពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ។ ប៉ុន្តែលើសពីបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ដែលកំណត់នូវអ្វីដែលអាចត្រូវបានសាងសង់នៅទូទាំងទីក្រុង មតិមួយក្នុងចំណោមមតិផ្សេងទៀតដែលយើងបានឮពីភាគីពាក់ព័ន្ធគឺថា ត្រូវការថវិកាបន្ថែមទៀតដើម្បីគាំទ្រលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ដើម្បីជួយសម្រេចបាននូវគោលដៅនេះ ទីក្រុងបានបង្កើតមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលអាចជឿទុកចិត្តបាន។ វិក័យប័ត្រនេះត្រូវបានអនុម័តនៅឆ្នាំ 2024 ។ គណៈកម្មាធិការគ្រប់គ្រងមូលនិធិលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យត្រូវបានតែងតាំងប្រហែលមួយឆ្នាំមុន។ ដូច្នេះ យើងបានចំណាយពេលមួយឆ្នាំដំបូងដើម្បីស្វែងយល់ពីអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើដើម្បីបង្កើតលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យបន្ថែមទៀត។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងនៅទីនេះនៅថ្ងៃនេះ។ មានហ្គេមជាច្រើនទៀតនៅក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍។ យើងគ្រាន់តែជាជំហានមួយក្នុងដំណើរការព្យាយាមបំពេញតម្រូវការ។ ស្លាយបន្ទាប់។ ស្វែងយល់បន្ថែមអំពីយុទ្ធសាស្ត្រ និងគំនិតផ្តួចផ្តើមលំនៅដ្ឋានបច្ចុប្បន្នរបស់យើង។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងពីមុន ទីក្រុងកំពុងផ្លាស់ប្តូរផែនការរបស់ខ្លួន។ ពួកគេកំពុងសម្លឹងមើលការសាងសង់នៅលើដីដែលគ្រប់គ្រងទីក្រុងមួយចំនួន។ ពួកគេស្វែងរកការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដោយការចាប់ដៃគូជាមួយអង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញ និងអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ដើម្បីធ្វើការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនូវអចលនទ្រព្យមួយចំនួន។ បាទ អរគុណដែលបានចូលមក បាទ អរគុណ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំនឹងផ្តល់បរិបទ និងនិយាយអំពីអ្វីដែលទីក្រុងបានធ្វើ ដើម្បីរួមចំណែកដល់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងនេះ ដើម្បីសាងសង់មូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ទីក្រុងក៏កំពុងស្វែងរកមធ្យោបាយជួយដល់គ្រួសារផងដែរ។ អត់ទេ គ្រាន់តែសម្រាក។ និងគាំទ្រលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ។ អូ អរគុណ លីសា។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះគួរតែបើកចំហ។ ខ្ញុំបានរំលេចធាតុមួយចំនួនជាពណ៌ស្វាយនៅលើស្លាយនេះ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកអាចមើលឃើញភាពខុសគ្នារវាងពណ៌ស្វាយ និងខ្មៅ ហើយនោះជាអ្វីដែលមូលនិធិលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យអាចធ្វើបាន។
[SPEAKER_09]: عجل. حسنا، هذا هو بالضبط.
[Roberta Cameron]: وبالتالي، فإن المشروع الأرجواني هو مشروع يمكن لصندوق الإسكان الميسر أن يوفر فيه بعض القيادة والمبادرة. ويشمل ذلك البناء على الأراضي المملوكة للمدينة والتي يمكن أن تسهل الشراكة مع الحكومة لتطوير الإسكان بأسعار معقولة. توفر المنظمات غير الربحية للعائلات المساعدة في الدفعة الأولى، وبرامج المساعدة في الإيجار، وبرامج تحسين المنزل، وتحديد مصادر الدخل البديلة لزيادة رأس المال المتاح لتوفير السكن بأسعار معقولة. وهذه هي بالضبط السياسة التي نحاول اعتمادها. اذهب إلى حيث ستتجمع المجموعة. بعض نقاط البيانات الرئيسية التي اكتشفناها أثناء إعداد هذا التقرير، هناك بعض الأشياء المثيرة للاهتمام. أولا، ارتفع عدد سكان ميدفورد بنسبة 11٪ في الفترة من 2010 إلى 2022. ومن المثير للاهتمام أن معظم الفئات العمرية يُظهر كبار السن تقدمًا، لكن الفئات العمرية الأخرى، مثل الأطفال وكبار السن، تظل مستقرة خلال هذه الفترة. خلال هذا الوقت، أسرع نمو لدينا يحدث في سن مبكرة تتراوح من 25 إلى 35 عامًا، أو على ما أعتقد من 20 إلى 35 عامًا. خلال هذا الوقت أضفنا 4000 شاب وكان التقدم مذهلاً. ويعيش معظمهم في أسر مكونة من أسرة واحدة، مع تزايد عدد الأسر التي لديها زملاء في السكن خلال هذه الفترة. لذا وضعت هذه الصورة على اليسار وأقسم أنها صورة لجارتي الجديدة التي انتقلت للعيش في العام الماضي. إنه يرمز إلى الجيران الجدد الذين نراهم ينتقلون إلى ميدفورد. خلال هذه الفترة، شهدت ميدفورد زيادة طفيفة في عدد الأشخاص الملونين والمهاجرين. المدن لديها معدلات إعاقة أقل من الدولة بأكملها. قد يكون لهذا علاقة بنوع المنزل الذي لدينا. ليس لدينا سكن للأشخاص ذوي الإعاقة الحقيقية.
[Maria D'Orsi]: آسف، لقد تأخرنا. حسنًا، مرحبًا. آسف، نحن نبحث عن حديقة.
[Roberta Cameron]: 下一张幻灯片。 那么，下面我们将看看 Medbird 住房库存目前的情况。 这张幻灯片是一个非常复杂的图表。 我鼓励您查看该报告并花一些时间阅读它。 我不知道您在演示文稿中能在多大程度上看到这一点，但如果您需要的话，可以提供该报告的打印副本。 仔细看看。 我们的家是多元化的。 这张图表上有不同的颜色，代表我们拥有的不同类型的房屋。 一户、二户、三到八户都是深粉色。 九个以上单位的大型公寓楼均为紫色层。 浅绿色是公寓。 然后橙色的是公共住房，还有一小片其他住房。 这来自 Medford Assessor 数据。 您可以看到，这些条形代表了房屋建造的时期。 因此，我们的大部分房屋都是在 1900 年至 1920 年之间建造的。 也正是在那个时候，建造了最多样化的房屋类型。 整个 20 世纪，住房开发显着减少，尤其是小型多户住宅，这是最多样化、 整个 20 世纪，风格逐渐衰落，然后又重新兴起。 自 2000 年以来，我们看到了更多的住房开发项目，大型公寓楼大幅增加，这是我们以前没有过的。 所以我们的住房是多样化的，而且往往是旧的。 住房单元很大。 我们看到，整个城市有更多带有两间或更多卧室的住房单元，以及许多单人家庭和个人，室友可能希望拥有自己的公寓，但需要将它们合并起来，因为我们的家庭更大。 而且我们的住房非常昂贵。 我可以稍微谈谈住房的昂贵程度，但我们已经看到过去 10 年住房成本确实显着增加。 下一个。 那么谁在梅德福的住房成本上苦苦挣扎呢？ 大约 5,500 个家庭的收入低于该地区中位收入的 50%。 地区收入中位数是联邦政府制定的一项指标，用于分析不同的家庭规模。我们居住地区的收入中位数是多少？ 对我们来说是波士顿地区。 中位数的 50%，意味着您低于家庭平均水平的一半。 我们有大约 5000 个家庭低于 50%，其中三分之二承受着住房成本的负担。 住房成本负担意味着他们将收入的30%以上用于住房。 他们中的许多人将一半以上的收入花在住房上。 因此，33%（占所有业主的三分之一）年龄超过 65 岁。 65 岁以上人群的平均收入为 44,000 美元。 这意味着梅德福有非常多的人口，其中很大一部分是梅德福的极低收入房主。 这是我们看到的独特情况。 在这种情况下，老年人在梅德福面临着最高的费用负担。 与此同时，租房者家庭平均收入快速增长。 这可能反映了搬到梅德福需要什么。 因此，随着租金上涨，需要更高的收入才能支付这些租金。 这意味着租户的平均收入正在快速增长。 这是位移的反映。 收入较低的家庭正在流离失所并离开梅德福，因此他们没有反映在我们的平均收入水平中。 我还有另一张图表，这里更难阅读，但它确实是一个令人着迷的图表。 我再次鼓励您在计划中找到这一点。 但在此图表中，条形代表波士顿地区人们工作的不同行业。 垂直条。 水平条代表在梅德福拥有一套房屋的成本。 橙色条代表房屋所有权。 在波士顿地区，没有任何一个行业的平均工资足以以单一收入购买一套房子，即梅德福的平均房子。 因此，在梅德福买房需要多倍的收入和平均工资。 红色水平条代表梅德福的租金成本。 我们可以看到底部显示 64% 的工作属于一个组。 事实上，只有 29% 的工作人员可以凭借单一收入在梅德福租一套市场价格的公寓。 其余的人很难租到公寓，或者不得不与室友安排租公寓。 在最左边，我们可以看到绿线代表在梅德福租房的费用。 出租房间的平均价格为每月 1,000 美元， 艺术和娱乐、食品服务和酒店业的许多工作都难以支付这些行业平均工资的四分之一。 所以这非常有启发性。 进步。 那么，换个话题，谈谈什么是经济适用房？ 经济适用住房信托基金的目的是解决什么问题？ 因此，自然产生的经济适用房是指比典型市场单位便宜但不受保护或保证的住房。 它通常自然是负担得起的，因为它已经由同一个人拥有很长时间了，他们的抵押贷款已经还清，而且他们已经很久没有需要对该房产进行投资了。 然后是经济适用房，它的定义是，住房成本必须低于收入低于我上面描述的特定地区中位收入水平的家庭收入的 30%。 经济适用房的租金通常低于市场租金。 因此，这就是经济适用住房信托基金试图帮助开发商建造经济适用住房的领域。 此外，我们还有该市正在解决的其他类型的经济适用房。 包容性或 40B 开发通过分区或许可证在混合收入开发中提供一些经济适用房，这些单位需要 一些单位将是负担得起的，而其他单位将是市场价格。 然后是补贴住房，主要是由住房部门提供，其中一部分租金由政府资金支付，并且租金始终以收入为基础。 为了了解我们所说的地区收入中位数的含义，请转到下一张幻灯片。 我只是举例说明了今年经济适用房的收入限制是多少。 因此，四口之家地区收入中位数的 100% 这将是 148,900 美元。 如果我们观察不同的家庭规模，该地区平均收入的 80% 对于一个三口之家来说，每年的花费刚刚超过 10 万美元。 所以这是收入，嗯，能够获得经济适用房的最大收入，呃，住房基金可能是，嗯，融资。 下一个。 那么我们看看现在全市的保障性住房存量是什么样的？ 全市有 2,000 多套经济适用房，占住房总量的 8.12%。 其中，851 栋为公共住房。 那是梅德福住房管理局。 有 700 个基于项目的第 8 条住房单元。 家庭拥有第 8 条代金券，这意味着他们支付其收入的 30%，但这些单位位于私人建筑内。 大约而言，我认为这 700 个单位中略多于一半的单位实际上是可负担的，而其中一些单位是不可负担的，因为国家在补贴住房库存中计算单位的方式允许包括一些市场价格的出租单位，如果开发项目中的大多数或一定比例的单位是可负担的。 我们有 289 个单元，价格为 40B。 他们正在允许他们通过以下方式建设混合收入住房开发项目： 全面的国家许可或 40B 流程。 这些单位还没有建成，所以有 289 个单位，其中只有 25% 是可以负担得起的，而且现在都不存在。 170 个单元位于大流行期间创建的混合收入开发项目中。 通过发展协议。 当这些开发项目建成时，市政府要求他们提供一些经济适用房。 所以我们知道它们来自哪里。 30 个单位由非营利性经济适用住房组织拥有和管理。 国家管理的残疾人单位有 49 个。 而且还有很多关于 梅德福住房管理局管理的流动住房券不到 1,000 张，由于由家庭持有，因此不计入我们的补贴住房库存中。 它们不连接到住房单元。 我们还研究了贝德福德经济适用房目前有哪些融资资源。 正如我在演讲开始时提到的，《社区保护法案》提供了一些可用于经济适用房的资金。 它每年产生约 200 万美元，用于经济适用房、开放空间和娱乐以及历史保护。 然后将其分为这三个不同的目的。 八年来，该市在经济适用房上花费了约 400 万美元。 因此，大约四分之一的 CPA 资金用于购买经济适用房。 CDBG 是该市收到的联邦资金，可用于购买经济适用房。 它用于以多种方式帮助低收入家庭。 该市每年收到约 140 万美元的联邦 CDBG 资金。 我们也是社区联盟的一部分，该联盟总共收到 230 万美元 分为八个社区。 这就是经济适用房的情况。 谢谢。 这就是所有数据。 那是很多。 我为冗长的言辞表示歉意，但我将请佩妮发言，谈谈我们学到的东西和得出的结论。 谢谢。
[Penelope Taylor]: 非常感谢罗伯塔。 感谢大家来到这里。 这就是我们今晚在这里展示和分享我们的行动计划的原因。 当然，我们会考虑我们刚刚分析的所有数据和信息。 但要提醒大家的是，我们设立了由利益相关者、开发人员和服务提供商组成的焦点小组。 我们在三月份举行了一次公开会议，提供了相同的数据并提出了一般性问题： 人们想要的是一次真正富有成效的对话，然后将所有这些内容编辑在一起。 现在我们非常高兴今晚向您展示这一点。 那么首先。 我们行动计划的一部分是巩固我们的经济适用住房基金的使命宣言，因为它是全新的。 因此，我们需要确保我们的指导原则到位。 这就是为什么我们的使命是创建和维护社区住房，包括为梅德福的中低收入居民提供经济适用房和租赁机会以及其他形式的住房援助。 下一张幻灯片。 好吧，我们有使命宣言，我们有一些目标，然后我们有我们的行动方针。 让我们回顾一下我们的一些目标。 促进建设一个热情、多元化、代际和包容的城市，提供多种住房选择，为具有不同需求和偏好的居民提供多样化的选择。 利用金融和房地产资源满足当地住房需求，完成住房生产计划确定的生产目标，并保持现有经济适用住房的承受能力。 这里我们记住我们提到的自然价格。 推广安全、精心设计、负担得起和可持续的住房。 整合全市多样化且经济适用的住房选择。 我们的目标是通过与致力于建造经济适用房的使命驱动组织和开发商建立合作伙伴关系，并加强整个社区有关住房资源的沟通，扩大当地实施住房举措的能力。 所以在座的各位，我们希望能够继续跟大家进行这样的对话和沟通。 所以我们有一些优先行动。 我们希望与使命驱动的组织和寻求建造经济适用住房的开发商以及梅德福住房管理局合作，支持经济适用住房的建设。 我们将保护和改造现有住房，使其长期负担得起。 我们将支持现有房主和首次购房者。 我们将为住房稳定计划提供资金，并优先为低收入家庭的经济适用房提供资金。 我们还有一些预览。 还有很多工作要做。 我们将与社区保护委员会建立关系。 正如罗伯塔提到的，该市经济适用房的大部分资金都来自这个来源。 这就是我们与 PCC 密切合作的原因。 倡导发展经济适用房和政策，最大限度地利用可用资源来满足我们城市的住房需求。 因此，这包括探索基金的融资机会并采取行动，与开发商合作以获得支持并引导审批流程，与合作伙伴组织合作制定满足当地需求的计划，支持扩大租户保护和稳定现有租赁的举措，并为通过 CPA 计划资助的经济适用房项目提供指导。 正如我所提到的，这一切都来自我们进行的所有对话和我们正在分析的数据。 我提到收入来源是因为它呼应了本次会议中已经提到的内容。 我们反复听到的是，人们对建造经济适用房非常感兴趣。 梅德福没有太多资金来建造经济适用房。 所以我们经常听到这样的说法。 因此，我们预计会为一些潜在的收入来源提供资金，包括《社区保护法案》，我们去年已为此基金筹集了 30 万美元。 包容性分区条例、挂钩付款和开发商付款谈判都已摆在桌面上。 已推荐或我们正在探索的其他潜在来源，试点，这是向非营利组织、大型非营利组织、拨款、特别条例的代税付款， 个人自愿捐款和捐款、贷款支付和经济适用房转售、经济适用房转售费、其他市政收入、房地产转让税和市政拥有的房产销售。 这只是我们谈话中出现的几个例子。 因此，我们提供了很多数据供大家喜欢，这就是我们听说我们需要在我们非常高兴采取行动的一长串目标和项目清单上做的事情。 这个过程还有一些后续步骤。 首先，请来到这里，观看此演示，花一些时间研究该计划，进行反思，然后告诉我们缺少哪些内容或您认为需要更改哪些内容。 我们将在 8 月 7 日之前接受评论。 所以你有大约一周的时间来思考这个问题并回复我们，因为你是我们服务的社区，对吧？ 一旦我们收到反馈并最终确定该行动计划，我们将在 9 月份将其提交给市议会。 所有这一切，我们都有一个网站，所有这些信息更新都会发布在我们的网站上。 我们还没有确定市政厅的日期，但我们很高兴看到你们所有人支持我们的计划和工作。 嗯，我们每个月的第一个星期三见面。 我们实际上八月休息。 因此，存在一点虚假警报，但从 9 月份开始，我们将在每个月的第一个星期三在同一个房间和网上再次执行此操作。 所以请请继续加入我们，继续参与我们正在开展的对话和工作。 因为只有这样我们才会成功。 为此，支持出现的倡议，你知道，如果潜在的资金来源之一是与市议会的对话，我们希望你能加入并帮助获得这种支持。 因此，我们可以实现这一切，并使梅德福负担得起。 因此，如果您想参与其中，我们的经济适用房信托委员会有一个职位可供选择。 我认为我们网站的链接在手册中。 是的，下面还有其他链接。 但你知道，这个房间很舒服。 如果您想在本周三晚上来到这里，我们邀请您报名，因为我们正在接受申请。 在这一点上，我们想开放提问。 显然今天很热，有很多信息，但我们也很高兴收到您和网上人们的来信。 请告诉我们您的问题。 然后看起来你要说些什么，凯瑟琳。 传给你。
[Katherine Buckingham]: شيء واحد أريد أن أقوله هو أن لدينا أشخاصًا جددًا في الغرفة وربما أشخاصًا جددًا على Zoom. لذلك، في بداية الاجتماع، سألنا الجميع عما إذا كانوا على استعداد لإجراء استطلاع لمعرفة من كان في الغرفة ومن كان يشارك في المناقشة. فهل تستطيع...؟ حسنًا، خلال المحادثة استسلمنا للتو. يمكنك مشاركة... إذا كنت تريد إدخال رمز QR، فسوف أوضح لك كيفية إدخاله لاحقًا. هل يمكنك العودة إلى هذه الشريحة؟ هذا صحيح.
[Maria D'Orsi]: هذا كل شيء. هذا صحيح.
[Katherine Buckingham]: هذا كل شيء، يمكنك استخدام رموز QR أو روابط أقصر وسيتم نقلك إلى الاستبيان في الوقت الحقيقي. نريد أن نسمع منك ما إذا كنت تريد القيام بذلك. شكرًا لك.
[Unidentified]: هذا هو صندوق الإسكان بأسعار معقولة.
[Maria D'Orsi]: ليس لدي صندوق الرئيس للإسكان الميسر.
[Penelope Taylor]: بجانبك... أنا تانيا تايلور، نائبة رئيس الصندوق حاليًا.
[Roberta Cameron]: أنا روبرتا كاميرون. أنا عضو في صندوق الإسكان الميسر وعضو في لجنة الحفاظ على المجتمع.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: لذا، كما تعلمون، لست متأكدًا مما إذا كنتم هنا عندما قمت بتحليل صناديق الإسكان الميسر، لكن صندوق الإسكان الميسر يضم سبعة أعضاء. أحدهما هو العمدة والآخر أنا. شخص من لجنة الحفاظ على المجتمع، بالإضافة إلى خمسة إذا أحصيت بشكل صحيح، نعم، خمسة من سكان ميدفورد. أعتقد أن هناك مديرًا واحدًا آخر على الأقل حاضرًا في اجتماع اليوم. نعم نعم.
[Unidentified]: هذا صحيح. مرحبًا، أنا كايلا ويسون. عذرًا، شبكتي غير مستقرة بعض الشيء، لذا حاولت إغلاق الفيديو. ولكن أنا كايلا الدرس وأنا في هذا أيضا. شكرا لك كايلا.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: لن نقوم بإلغاء هذا البث المباشر لأن تكراره سيكلفنا الكثير من المال.
[Unidentified]: لا، الأمر بسيط. شكرًا لك
[Maria D'Orsi]: عذرًا، هل يوجد حاليًا أي أعضاء من مجموعات أقل تمثيلاً؟ أعتقد أن الأشخاص الملونين والأشخاص ذوي الإعاقة يمكنهم الحصول على ما نسميه الفوائد الصحية.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: نعم إنه كذلك. لا أعرف ماذا أفعل بالمقاعد هذه الأيام. وأعود إلى بياننا. تحقق بعناية لمعرفة ما إذا كانت هناك مقاعد فارغة. أنا لا أرى ذلك.
[Roberta Cameron]: يحدث. يحدث. أعتقد أنه يسرد المؤهلات التي يبحثون عنها. وهذا يشمل الأشخاص ذوي الخبرة العملية وبعض الخبرة الحياتية. لذلك أنت تبحث عن كليهما.
[Penelope Taylor]: أوه. لا، أعتقد أن أعضاء المجلس يعيشون هناك. أوه نعم.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: ولكن، كما قلنا، نحن نبحث عن الآخرين. لذلك، إذا كنت ترغب في الانضمام إلى الثقة، أعتقد أن هناك برنامجًا. نعم.
[Katherine Buckingham]: أعتقد أن لدينا رابطًا في نهاية العرض التقديمي، ولكن عنوان بريدي الإلكتروني موجود أيضًا في النهاية. إذا كان لدى أي شخص أي أسئلة، فأنا كاثرين باكنغهام. أنا مخطط منزل في ميدفورد. عنوان بريدي الإلكتروني مدرج، لكنه موجود على medford-na.gov وهو kbuckingham. ثم أرسل لي رسالة بالبريد الإلكتروني مع سؤال. يمكنني توفير الروابط أو المنتديات أو أيا كان لذا يرجى الاتصال بنا.
[Maria D'Orsi]: هل تريد مشاهدة عرض شرائح للحمام الذي سأغادره؟ هل يجب أن ألقي نظرة أخرى حولي؟
[MCM00001821_SPEAKER_02]: سيكون هناك الكثير من الأسئلة. نعم أخيرا.
[Maria D'Orsi]: أرى الفقاعات تثرثر.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: إذن لدينا سؤال آخر. لذلك فمن الممكن. وهناك أسئلة في المناقشة. وماذا؟ أعتقد أنه كان مجرد أحد المارة في الاجتماع. كل شيء على ما يرام.
[Penelope Taylor]: حدث شيء ما في المحادثة، لكن في نفس الوقت، ربما يمكننا الإجابة على السؤال. نعم، الدردشة هي مجرد رابط نشاركه. أوه، حسنا. لذلك يمكن للجميع ارتدائه.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: إذا كان لدى أي شخص في الفضاء المختلط أي أسئلة، يرجى رفع يدك وسنكون سعداء بتقديم المساعدة. هل تريد المضي قدما؟
[SPEAKER_09]: ដូច្នេះតើអ្នកកំពុងប្រើវាដើម្បីបង្ហាញចលនានេះនៅក្នុងសាលារៀនរបស់អ្នកទេ? វាអាចនៅទីនេះ អនឡាញ ឬក្នុងទីក្រុង។ ជាឧទាហរណ៍ ភាគច្រើនខ្ញុំបានហោះហើរជាមួយប៉ារបស់ខ្ញុំតាំងពីសុន្ទរកថាចូលឆ្នាំថ្មីរបស់គាត់ក្នុងឆ្នាំ 1999។ អ្នកក៏ជាម្ចាស់ក្រុមហ៊ុនមួយឈ្មោះថា Mystic Arts ដែលជាសាលាហោះហើរសម្រាប់អ្នកជំងឺ។ បងប្អូនរបស់ខ្ញុំទាំងអស់មានអាយុប្រាំពីរឆ្នាំ សូម្បីតែមុននោះក៏ដោយ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមានឥទ្ធិពលខ្លាំងណាស់។ បច្ចុប្បន្នខ្ញុំកំពុងចិញ្ចឹមកូនបួននាក់។ ខ្ញុំចង់ស្នាក់នៅទីនេះ។ បើចង់ទិញអីក៏អាចទិញបានពីទីនេះ។ ដូច្នេះក្នុងកម្រិតណាមួយ, នៅពេលដែលវាមកដល់ប្រាក់ចំណូល។ ទោះបីខ្ញុំរស់នៅផ្ទះឥឡូវក៏គ្មានលុយទិញដែរ។ ទោះខ្ញុំមានការងារធ្វើ គេនៅតែថាខ្ញុំនៅតែគ្មានលុយ។ ជារៀងរាល់ឆ្នាំនៅពេលធ្វើការវាយតម្លៃ ដើម្បីបន្តកិច្ចសន្យា ពួកគេបានបណ្តេញខ្ញុំចេញ។ ប្រសិនបើខ្ញុំប្រាប់អ្នកថាខ្ញុំរស់នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ ហើយខ្ញុំបង់ $2,062 ក្នុងមួយខែ មនុស្សនឹងគិតថា ដោយសារតែខ្ញុំរស់នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ ហើយខ្ញុំរស់នៅដោយឯករាជ្យជាមួយកូនបួននាក់របស់ខ្ញុំ មនុស្សនឹងមិនជឿថាខ្ញុំបង់ប្រាក់នោះជារៀងរាល់ខែនោះទេ។ សំខាន់គឺពេលទិញម្ហូបគ្រប់យ៉ាង។ ហើយរាល់សកម្មភាពដែលអ្នកពាក់ព័ន្ធនឹងកូនរបស់អ្នកក៏ថ្លៃខ្លាំងដែរ។ ប៉ុន្តែរឿងមួយដែលខ្ញុំចង់បានគឺវាអាចចូលបានកាន់តែច្រើនសម្រាប់មនុស្សវ័យក្មេង មនុស្សដូចខ្ញុំ អ្នកដែលចង់រស់នៅ Medford ដូចខ្ញុំ។ ហើយដោយសារតែកូនរបស់ខ្ញុំ អ្នកដឹងទេ វាជាថ្ងៃរីករាយ និងសម្រាកជាមួយមិត្តភក្តិ និងសិស្ស។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើខ្ញុំផ្លាស់ទៅទីក្រុងផ្សេង វប្បធម៌បច្ចុប្បន្ននឹងបង្កការលំបាកសម្រាប់ពួកគេ។ ត្រឹមត្រូវ។ ព្រោះយើងអាចយកខ្សែពណ៌ទឹកក្រូច និងខ្សែក្រហមបានដែលងាយស្រួលណាស់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រោងនឹងទៅកន្លែងផ្សេងព្រោះ ខ្ញុំមិនអាចទេ ព្រោះខ្ញុំមិនមានកង្ហារទំនើប ផ្ទះ ឆ្កែ និងជីវិតល្អឥតខ្ចោះ។ យ៉ាងណាក៏ដោយ បើវាមានព្រលឹង វាមិនចាំបាច់ល្អឥតខ្ចោះទេ។ សំណួរមួយរបស់ខ្ញុំគឺ៖ តើអ្នកណាអាច ជឿដោយរបៀបណា? ដើម្បីដាក់ពាក្យសុំជំនួយនេះជាសាធារណៈ តើមនុស្សដូចខ្ញុំត្រូវធ្វើអ្វីដើម្បីចូលប្រើវា? តើអ្នកនឹងប្រើវាដោយរបៀបណា? តើនេះគួរទទួលយកនៅឯណា? ដោយសារតែមនុស្សភាគច្រើននៅពេលដែលពួកគេនិយាយថា អូ អ្នកមានកាបូប ពួកគេប្រហែលជាគិតថា អូ វាមិនមែនជាប្រណីតសម្រាប់ពួកគេទេ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: هل يمكنك الإجابة على هذا السؤال بمجرد الرد على الأشخاص على Zoom؟ أريد فقط أن أتأكد. شكرا للمشاركة، النضال موجود، أليس كذلك؟ وينطبق هذا حتى لو كنت تعيش في مساكن مدعومة مثل هيئة الإسكان في ميدفورد. كما فهمت وصححوني إذا كنت مخطئا، السؤال هو: هناك شيء تبحث عنه: يمكنك الانتقال، وتفكر في الانتقال، وتريد البقاء في ميدفورد، عالمك المثالي هو شراء منزل في ميدفورد، أليس كذلك؟ لذا، وكما أفهم، فإن السؤال هو: كيف يمكنك أنت أو أي شخص آخر التقدم بطلب للحصول على تمويل من خلال صندوق الإسكان الميسر التابع لوزارة الخزانة؟ هل سيساعدك هذا على تحقيق هدفك في أن تصبح مشتري منزل لأول مرة؟ هذه هي المشكلة. شكرا لك هذا سؤال جيد جدا. نحن في المرحلة الأولية. لقد مر عام. في الوقت الحالي لدينا ميزانية محدودة. وتركز خطة العمل الحالية على تطوير الإسكان. نحن نتحدث عن خطط وساعد الأشخاص مثلك في شراء منزل. ومع ذلك، فإننا بدأنا للتو. لم نكتشف بعد هذه العمليات. يمكن العثور على موارد إضافية من خلال CPA أو غيرها من الوكالات الراعية لـ CPC. لسوء الحظ، لا أعرف ما يمكن توقعه. ولكن يمكننا أن نحاول العثور على هذه المعلومات. إذا اتصلت بكاثرين، فسوف ترسل لك معلومات الاتصال الخاصة بها عبر البريد الإلكتروني، وإذا كان هناك مصدر، فستتمكن بالتأكيد من مشاركته معك. هل فعلت ذلك؟
[Roberta Cameron]: يجب أن أضيف أنه إذا كان شخص ما يحتاج إلى مساعدة في الانتقال إلى شقة مستأجرة في ميدفورد، فقد يكون شخصًا يعيش حاليًا في ميدفورد ويريد الانتقال إلى ميدفورد، أو يمكن أن يكون شخصًا يعيش خارج ميدفورد ويريد استئجار شقة في ميدفورد. يرعى مجلس الحفاظ على المجتمع حاليًا البرامج التي ترعاها ABCD. يمكنك بعد ذلك طلب المساعدة في النقل من خلال ABCD للشهر الأول والأخير من عقد الإيجار. كما ترى، قد يكون الأشخاص الذين يدفعون الإيجار معرضين لخطر الفصل من العمل بسبب تأخرهم في دفع الإيجار. شركة Housing Families Ltd. هناك برامج للمساعدة في منع التشرد. التأخر في سداد الرسوم. وهذان مشروعان يتم تمويلهما حاليًا من قبل مجلس الحفاظ على المجتمع. شكرا لك، روبرتا.
[Penelope Taylor]: لقد قيل لي أن هذا مطلوب وأن هناك بعض الوضوح حول ما يحدث مع التطبيق، ومتى سيكون جاهزًا وكيف سيتمكن الأشخاص من الوصول إليه، خاصة عندما نتحدث عن التطبيقات التي ستساعد المشترين لأول مرة وأشياء من هذا القبيل. ولكن هذا لا يضيف تكوين anap، ولكن تأكد من ذلك شكرا لكم لجعل هذا هدفنا.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: نظرت إلى الدردشة الثانية قبل الرد ولا أعتقد أن هذا ما أضفناه إلى الدردشة. هل هناك المزيد من الأسئلة؟
[Katherine Buckingham]: أعتقد ذلك، آسف. حسنًا، السؤال هو: هل يمكنك أن ترسل لي العرض التقديمي؟ وكان هناك عضو في البرلمان في ذلك الوقت مهتم بموضوع يجب أن أتحدث عنه. وأتساءل عما إذا كان لديك أي أفكار للمشاركة؟
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: هذا اجتماع عام، لذلك يجب إعداد جميع الوثائق. وأعتقد أنها منشورة على الموقع الإلكتروني للصندوق الاستئماني للإسكان الميسر. هل أنا في حيرة من أمري في كلامي؟
[Katherine Buckingham]: حسنًا، يمكننا بالفعل نشرها عبر الإنترنت عندما نشاركها، مثل محاضر الاجتماعات وأشياء من هذا القبيل. إذا ذهبت مباشرةً إلى موقع Trust على الويب، فسوف أتحقق مرة أخرى من العملية. ولكن على أية حال، يمكننا أن نضمن أننا سوف نقوم بطباعته. أيضًا لأولئك الذين تركوا هذا التعليق: إذا كنت تريد ذلك في أسرع وقت ممكن، أرسل لي رسالة.
[Roberta Cameron]: دعنا نمضي قدمًا ونضيف رابطًا للمشروع في المناقشة الأصلية، حسنًا؟ لذلك، قد لا يتمكن المشاركون المتأخرون من رؤية الارتباط المجدول في الدردشة.
[Katherine Buckingham]: نعم، لقد قمنا للتو بمشاركة الرابط مرة أخرى. هناك رابط للخطة وهناك رابط للاستطلاع. كلاهما يجب أن يكونا في المحادثة.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: عظيم، شكرا. ولديك سؤال.
[Maria D'Orsi]: لقد فعلت هذا لفريقي وشريكتي سالي
[Katherine Buckingham]: في الواقع، بسرعة كبيرة إن شئت، هذا جيد جدًا لأنني أعلم أن الأشخاص على الإنترنت لا يمكنهم الاستماع إليك. أوه، حسنا. ربما ما زلت أطرح الأسئلة.
[Maria D'Orsi]: عفوا ما اسمك؟ اسمي سوزان.
[SPEAKER_04]: أوسان. سوزان. انتقل والداي أيضًا إلى ميدفورد عندما كنت في الكلية.
[SPEAKER_10]: តាមពិតទៅ ខ្ញុំធំឡើងនៅ Gingrich ហើយចងចាំរឿងនេះច្រើនឬតិច។ ក្នុងនាមជាអ្នកអប់រំ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើក្រុមប្រឹក្សាផ្តល់អាទិភាពដល់បញ្ហានេះទេ ពួកគេនិយាយអំពីភាពអាចរកបានតាមធម្មជាតិនៃលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេថាបញ្ហាដែលមានលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យពិតជាត្រូវបានបង្កើតឡើងតាមពេលវេលាក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដូច្នេះ ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់ទទួលស្គាល់សមាសភាពជាតិសាសន៍នៃទីក្រុង Medford នោះ មានហេតុផលដែល Medford មានកូនតិចតួច និងគ្រួសារជាច្រើនដែលមិនមានលទ្ធភាពរស់នៅទីនោះ។ អ្នកជាច្រើនរស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិន ឬផ្លាស់ទីចេញក្រៅក្រុង Medford។ អ្នកដឹងទេថា មានមនុស្សច្រើនណាស់ដែលគ្មានផ្ទះសម្បែង ឬនៅលីវ គឺដោយសារការសាងសង់ផ្លូវដឹកជញ្ជូនធំ និងការពង្រីកប្រព័ន្ធ MBTA មហាវិទ្យាល័យ និងសាកលវិទ្យាល័យ និងការងារបច្ចេកវិទ្យាជាច្រើន។ ខ្ញុំដឹងថាបញ្ហាទាំងនេះខ្លះជាបញ្ហាធំជាង Medford ដោយសារតែពួកគេមិនចាំបាច់តំណាងឱ្យប្រាក់ចំណូលមធ្យមនៅក្នុងតំបន់នោះទេ អ្នកដឹងទេ ពួកវាដូចជាលេខសហព័ន្ធច្រើនជាង។ ប៉ុន្តែបើយើងក្រឡេកមើលជំរឿន និងអ្វីដែលមនុស្សធ្វើនៅក្នុងទីក្រុង ផែនទីដែលអ្នកកំពុងផ្តល់ឱ្យបង្ហាញពីតម្លៃសមរម្យ ប្រសិនបើខ្ញុំជាអ្នកអប់រំ ប្រសិនបើខ្ញុំជាម្ចាស់អាជីវកម្មខ្នាតតូច បើខ្ញុំជាអ្នកដឹង។ ក្នុងនាមជាអ្នកបម្រើ ខ្ញុំមិនមានលទ្ធភាពទិញកូនបី ឬពីរនាក់ឬអ្វីក៏ដោយ។ សូម្បីតែពីមុន ដូចជាបន្ទាត់ក្រហមនៅរដ្ឋ Massachusetts នៅពេលដែលឪពុកម្តាយរបស់ខ្ញុំបានទៅបរបាញ់នៅផ្ទះដំបូង ផ្ទះដំបូងដែលពួកគេមើលនោះ ម្ចាស់ផ្ទះនឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេចូលទេ ហើយហៅគាត់ថា "N" ។ ហើយអ្នកដឹងទេថានៅឆ្នាំ 1999 ខ្ញុំបានធ្វើការជាមួយភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យពណ៌ស។ ដូច្នេះបុគ្គលនេះអាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងមានប្រជាជនចាស់ Medford រកបាន $44,000 ក្នុងមួយឆ្នាំ ហើយមានផ្ទះមួយ ពីព្រោះគាត់អាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីប្រវត្តិសាស្រ្តខាងលោកិយ ដែលមិនរាប់បញ្ចូលមនុស្សដូចជាខ្ញុំ និង Woodland ដែលជាមនុស្សមួយចំនួននៅក្នុងបន្ទប់នេះ និងប្រហែលជាមនុស្សមួយចំនួននៅក្នុងការសន្ទនានេះ។ ទាំងអស់នេះបង្ហាញថា អ្នកដឹងទេ យើងអាចធ្វើអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបាន ឬក្រុមប្រឹក្សាអាចនិយាយបាន សូម្បីតែអ្នកពាក់ព័ន្ធ និងអង្គការមួយចំនួន ខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់ ដែលជាអ្នកទទួលផលលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ។ ខ្ញុំកត់សម្គាល់ភាពខុសគ្នា អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំរស់នៅក្នុងសង្កាត់ដែលមានចំណូលចម្រុះ។ ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ពីភាពខុសប្លែកគ្នានៅពេលខ្ញុំទៅការិយាល័យជួល ហើយអ្នកជិតខាងដែលជាម្ចាស់ឆ្កែរបស់ខ្ញុំបានបង់ប្រាក់ចំនួន 5,000 ដុល្លារសម្រាប់ផ្ទះល្វែងរបស់ពួកគេ។ វាពិតជាមានសន្ទុះដែលបង្កើតឡើងដោយបទពិសោធន៍នេះ។ តាមខ្ញុំដឹងប្រហែលជាមានការខិតខំប្រឹងប្រែងដោយស្មោះត្រង់ខ្លះ អ្នកដឹងទេ ដូចជាទិដ្ឋភាពភ្នែករបស់បក្សី ប៉ុន្តែនៅពេលដែលយើងក្រឡេកមើលស្មៅ និងឫសដើមឈើ វាមានច្រើនជាងភ្នែកទៅទៀត។ ខ្ញុំគិតថាមានវិស្វកម្មច្រើនជាងលុយ ហើយនេះជាផ្នែកមួយនៃការសន្ទនាជាមួយនឹងគោលបំណង។ ដូច្នេះរឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំចង់សួរគឺថាតើមានប្រវត្តិណាដែលជាផ្នែកនៃរឿងនេះដែរ។
[Maria D'Orsi]: شكرًا لك
[Penelope Taylor]: شكرا لك وهذا ليس ما أريد يجب أن يكون هذا هو هدف هذا الخطاب، ولكن فقط ما يريد كل واحد منا قوله. تتمتع الولاية بسلطة إسكان قوية وأي شيء تقوله عن شخص يحرمك من الدعم أو المساعدة التي تتلقاها يعد أمرًا غير قانوني. لدينا قوانين التمييز في الدخل. فماذا أعني
[SPEAKER_10]: وفي بعض معارض الإسكان الحكومية، كما تعلمون، أوافق، على سبيل المثال، عندما تقدمت بطلب للانتقال إلى شقتي، قيل لي أنني لا أملك القرض المناسب. أحتاج إلى إيداع 600 دولار أخرى لشراء الجهاز. لذلك لا يعني ذلك أنهم يقولون لا، بل يقولون إنني لا أملك الموارد اللازمة للعثور عليها مع وجود 600 دولار نقدًا في متناول اليد، بالإضافة إلى الدفعة الأولى، وإيجار الشهر الأول، والرعاية والصيانة المحتملة، ستفقد هذا المنزل ذو الأسعار المعقولة إذا كان ذلك منطقيًا. لقد فعل ذلك. لذا، كما تعلمون، هذه طرق لإحداث فرق كبير، ناهيك عن أنك أم عازبة ذات دخل منخفض ولا يمكنك توظيفها هنا. سيقولون: كفرد، لا يمكنك الوصول إلى أصول سائلة إضافية ما لم يكن القيام بذلك معقولًا. لقد فعل ذلك.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: كثيرًا ما نسمع هذا عندما يقوم الأشخاص بإجراء تقييم أو فحص ائتماني عند البحث عن منزل. أعلم أنه كان هناك الكثير من الجهود في بعض الأماكن لمحاولة إلغاء أو منع عمليات التحقق من الائتمان لأنني يجب أن أكرر أنه يمكن أن يكون شكلاً من أشكال التمييز لأن هناك الكثير من الأقليات السوداء والبنية التي لديها درجات ائتمانية أقل منها.
[SPEAKER_10]: لا يتعلق الأمر بالأقليات فقط، لكن الأمر لا يعني أنني لا أريد هذا النوع من البنية لهؤلاء الأشخاص. وبفضل هذه الميزة، لدينا جميعا جذور أفريقية أو لاتينية. نعم، هذا ليس أنا. حسنا، لا على الاطلاق. نعم، لا أريد هذا الجنرال، لكن كما تعلمون، قد لا يكون لدى مرشح آخر مثل هذا العرض، لأنني لا أراه في أي مكان سواء للإيجار أو مقابل 600 دولار. لا أعرف إلى أين يتجه هذا. يكفي أن أقول أن هذا ليس جزءًا من أمني. حتى خذ مواقف السيارات على سبيل المثال: بعد ثلاث سنوات، ارتفعت رسوم مواقف السيارات فجأة إلى 150 يوانًا شهريًا، على الرغم من أنها مجانية خلال السنوات الثلاث الأولى. هذا مثال آخر على سوق الإيجار، كما تعلمون، بالنسبة لهم يكسبون 200 ألف دولار، كما تعلمون، العمل في Google يشبه السباحة في المحيط. ولكن إذا كنا نعيش في مساكن ميسورة التكلفة، فإن مبلغ 250 دولارًا شهريًا لوقوف السيارات يعد مبلغًا كبيرًا من المال. لذا، مرة أخرى، التفكير في هذه التفاصيل يجعلنا أكثر جهلًا بنيويورك. إلى جانب هذا العنصر، نانسي ذكية جدًا. لكن معذرة، نريد الإجابة على جميع أسئلتك.
[SPEAKER_09]: សូមអរគុណ តើអ្នកមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានសំណួរពីរ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកអាចធ្វើវាបានទេ។ ខ្ញុំជាសមាជិករបស់ Maha ។ មហាពេលអ្នកនិយាយថា ៧ តុលា នេះជាខ្សែអក្សរ ជនជាតិអាមេរិកដើមកំណើតអាហ្រ្វិកបានបង្កើតប្រព័ន្ធលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យនេះហើយអ្នកអាចចូលរៀនជាមួយពួកគេ ដែលជាអ្វីដែលខ្ញុំបានធ្វើ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកអាចទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រដែលអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សអាចបញ្ចាំបាន។ SASH ភាពខុសគ្នាគឺកាលពីសប្តាហ៍មុន ខ្ញុំបានទៅការជួបជុំជាមួយសមាជិកព្រឹទ្ធសភាមួយក្រុមមកពី Beacon Hill អភិបាលក្រុង Woon នៅទីនោះ ហើយ Josh Puff ទើបតែចេញមកដោយសង្ឃឹមថានឹងក្លាយជាអភិបាលក្រុង Boston បន្ទាប់។ Maha មានភាពចម្រុះណាស់ ហើយជាពិសេស Medford ទាមទារឱ្យមានវប្បធម៌ចម្រុះ ខុសពីអ្វីដែលអ្នកប្រហែលជាឮក្នុងវិធីផ្សេងទៀតនៃការរៀន ឬនៅពេលទិញ ឬជួល។ ប្រហែលជាអ្នកស្តាប់ក្រុមរបស់ Maha ខ្ញុំមានព័ត៌មានទំនាក់ទំនង ខ្ញុំអាចផ្តល់ឱ្យអ្នក ខ្ញុំអាចចែករំលែកវាជាមួយអ្នក។ ប្រហែលជានេះអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតអំពីរបៀបដែលអ្នកអាចផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់អ្នកដែលរស់នៅក្នុង Medford មនុស្សដែលចង់រស់នៅក្នុង Medford ឬរបៀបដែលអ្នកអាចធ្វើការជាមួយពួកគេព្រោះខ្ញុំដឹងថាពួកគេបើកចំហរខ្លាំងណាស់ព្រោះជាមួយ Medford ពួកគេអាចធ្វើបាន។ សហគមន៍នេះ បើទោះបីជាប្រាក់ជាច្រើនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ Dorchester ក៏ដោយ ក៏ប្រជាជនដែលរស់នៅក្នុងទីក្រុង Dorchester ត្រូវបានគេសន្មត់ថាស្នាក់នៅក្នុងទីក្រុង Dorchester ប៉ុន្តែពួកគេកំពុងប្រើប្រាស់ប្រាក់នោះដើម្បីស្នាក់នៅក្នុងទីក្រុងបូស្តុន។ ប៉ុន្តែដោយសារ Medford គឺជាសហគមន៍ស្រលាញ់ភេទដូចគ្នា Medford មិនអាចទទួលបានមូលនិធិនោះបានទេ។ ដោយសារខ្ញុំសុំ ព្រោះគេមិនអាចឧបត្ថម្ភខ្ញុំបានទេ ព្រោះខ្ញុំរស់នៅ Medford។ ប្រសិនបើខ្ញុំត្រូវការទទួលបានមូលនិធិនេះ ខ្ញុំត្រូវតែនៅឆ្ងាយពី Medford ទៅទីក្រុង Boston ទៅ Boston ជាកន្លែងដែលពួកគេចូលចិត្ត ប៉ុន្តែសួរខ្ញុំនៅក្នុងសហគមន៍ស្រឡាញ់ភេទដូចគ្នា។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំជាខ្ទើយ ពួកគេនឹងមិនឧបត្ថម្ភខ្ញុំ គាត់ ឬនរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតដែលរស់នៅក្នុង Medford នោះទេ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់, តោះនិយាយជាមួយមនុស្សក្រុមនេះ។ ពួកគេមានភាពរួសរាយរាក់ទាក់ណាស់ ហើយនឹងស្តាប់នូវតម្រូវការណាមួយដែល Medfone អាចមាន ឬពួកគេអាចបើក Medfone ដែលជាភោជនីយដ្ឋានតម្លៃសមរម្យដែលយ៉ាងហោចណាស់នរណាម្នាក់អាចមានលទ្ធភាព ប៉ុន្តែអ្នកត្រូវតែមានរហូតដល់ 3,000 ដុល្លារក្នុងគណនីរបស់អ្នក ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ត្រូវការវា។ មានមូលនិធិនេះ។ មានច្រើនទៀត។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើក្រុមនេះត្រូវការស្តាប់បន្ថែមទៀតពីក្រុមអំពីរបៀបដែល Medford អាចនាំ MAHA ទៅកាន់ទីក្រុង Medford ដែរឬទេ។ នៅក្នុង M-A-H-A? ត្រឹមត្រូវ។
[Roberta Cameron]: أريد أن أعرف المزيد عن هذا الأمر، ولا أعرف ما إذا كان صندوق الإسكان الميسر يمكنه العمل على هذا الأمر، أريد أن أعرف المزيد حول كيف يمكننا الدعوة لمزيد من الشركاء في ميدفورد.
[SPEAKER_09]: نظرًا لأن Somerville لم تكن موجودة، ولكن الآن نظرًا لأن Somerville أكثر تنوعًا، فقد أضافوا للتو Somerville ويحاولون الآن تنفيذ MedModern. ومع وجود عدد أكبر من السكان الآسيويين، فإنهم يأملون الآن في الاستفادة من الفرصة لنقل الجالية الآسيوية إلى مكان حيث سيكون لديهم المزيد من المنازل في جميع أنحاء ماساتشوستس. نعم، أرغب في تغيير معلومات الاتصال الخاصة بي. لا أعرف إذا كانت هذه فكرة جيدة لأنني أعمل في تافتس وعملت هناك من قبل. منذ حوالي 14 عامًا، لم تتوقف عادتي أبدًا، على الرغم من أنني كتبت رسالة تلو الأخرى: بدأت أفعل هذا، فعلت هذا، فعلت هذا، فعلت هذا. حاولت بعدة طرق ولكن لم يستمع أحد. إذا عمل الناس من ملبورن في مناطق مختلفة، ملبورن إذا عملت لديك ويمكنهم أن يدفعوا لي مبلغًا معينًا من نفقات المعيشة، وهو ما يعادل بالنسبة للمسلم استئجار أو شراء منزل. لا أعرف كيف سيبدو ذلك، لكن ما أفعله هو إجبار مكان العمل على دفع ضرائب إضافية لدفع ثمن ذلك. امنح المال لأولئك الذين يحتاجون إلى شراء منزل، وما إلى ذلك.
[Roberta Cameron]: هذا صحيح. أحد الأشياء المذكورة في قائمتنا لمصادر التمويل المحتملة هو دفع فترة المراقبة بدلاً من الضرائب. هذا هو بالضبط ما وصفته للتو. إذا كانت جامعة تافتس صاحب عمل كبير غير ربحي، زيادة المساهمات التطوعية في ميدفورد، وخاصة صندوق الإسكان الآمن، لتوفير تمويل السكن لموظفيها.
[MCM00001821_SPEAKER_02]: أنا فقط أنظر إلى نفس الشيء في كتابي.
[Penelope Taylor]: هل لدينا أي شخص على الانترنت؟ هل هذه مشكلة القطة؟
[Maria D'Orsi]: هذا ما قالته تيريزا.
[SPEAKER_04]: كبير، كبير.
[Katherine Buckingham]: تتحدث تيريزا بعد ذلك عن برنامج الانتقال إلى ميدفورد التابع لمؤسسة ABCD، والذي يموله قانون الحفاظ على المجتمع، والذي يساعد الأفراد المؤهلين على الحصول على راتبهم الأول والأخير عند الانتقال إلى ميدفورد أو العيش فيها. ثم قام بمشاركة رابط للمنظمة. إذا كنت تريد التحدث معي لاحقًا أو مراسلتي عبر البريد الإلكتروني، فيمكنني مشاركة هذا الرابط مع جميع من في الغرفة. ثم قام بمشاركة مورد آخر، "عائلات الإسكان"، الذي يدير برنامج Medford Rent Arrears، والذي يساعد سكان Medford المؤهلين للإخلاء على تخفيض إيجاراتهم، والذي ترعاه أيضًا سلطة الائتلاف المؤقتة، Housingfamilies.org.
[Penelope Taylor]: أود أيضًا أن أشكر النائب فيريس على انضمامه إلينا وتذكيري بالأسئلة التي ظهرت على الإنترنت حول أعضاء البرلمان الذين يجب الاتصال بهم بشأن هذه القضية. أعني الجميع، لأننا بحاجة إلى دعم الجميع. نأمل أن يوافق الجميع على هذه الخطة. لذا أدعوك لمتابعة هذا السؤال. ورئيس البلدية هو أيضًا عضو في مجلسنا، ولكن من الرائع سماع أصوات أولئك الذين يدعمون هذه الخطة وجهودنا. شكرًا لك. شكرا لك أريد فقط أن أقول هذا.
[SPEAKER_04]: هل هناك المزيد من الأسئلة؟
[SPEAKER_09]: لا أعرف السبب لأنني لا أعتقد أن ABC يعمل. أنا حاليًا جالس في مكتب تسجيل النقد لشركة Medford Housing Corporation. وذهبت معهم إلى المحكمة. حتى لو قيل أن لديهم خطة، فإنهم يساهمون بشيء ما في كل شهر تدفعون فيه الإيجار. هناك أيضًا ودائع يمكن استخدامها بعد 5 سنوات. لقد مرت خمس سنوات، كم سنة مرت؟ لديهم مدرسة NDS. هذا هو حسابي إنهم يدفعون الكثير من المال، وينبغي أن يحصلوا على حوالي 5 آلاف منهم، لأنهم يأخذون مني الكثير من المال. والآن وصلت إلى عدد كبير. والآن عليهم قراءة هذا الرقم. ومن المفترض أن يتم توزيعها هذا الشهر. ما زالوا غير قادرين على قبول ذلك بسببي كل هذه الأموال يرجع إلى حقيقة أنه كان علي أن أدفع مقدمًا للحصول على المال. إذا لم أعطهم أقل مما أدين به، فسيحتفظون بالمال حتى أسدده. بدأت بعد خمس سنوات. ربما لا يزال لديهم المال. هذا المال يمكن أن يساعدني. فقلت لهم: لماذا لا تخصمون مني مبلغ الدين وتراهنون الباقي؟ سوف يستفيد ميدفورد من هذه الأموال. لكن شركة ميدفورد للإسكان لا تزال تمتلكها. ماذا لو لم يكن لدي المال لسداد ديوني على الرغم من أنني أدفع الإيجار؟ ما يقرب من 3000 دولار بالإضافة إلى ديني كان 200 دولار. لذا، حتى لو حصلت على ضريبة الدخل الخاصة بي واحتفظت بالمبلغ بأكمله، ما زلت لا أعتقد أن سعر الفائدة سينخفض لأنه سيبقى كما هو. هكذا لذا، كما تعلم، لقد طلبت من ABC ولم يقبلوني. أنا لا أعرف لماذا. لأنه إذا حصلت على ABC، فسيعطيني ذلك المزيد من المال الذي يمكنني اقتطاعه وإخراجه من المنزل حتى أتمكن من سداده والاحتفاظ به لبضع ساعات على الأقل أو شيء من هذا القبيل. لذلك لا أريد أن أخسر المال. لأنه مبلغ صغير من المال لن أتمكن من استعادته. لكنها ليست في يدي، فهي محبوسة في جرة. لم أستطع أن أفهم بعد ذلك.
[SPEAKER_12]: هل يمكنني أن أقول شيئا؟ يُشار إلى هذا الحساب عادةً باسم حساب FSS. إذا كان نفس المبلغ، فلنفترض أن إيجارك يبدأ من 99 دولارًا، وهذا مجرد مثال. وبعد ذلك سوف تكون حاضرا في البرنامج دون أي مشاكل. وفي كل مرة يتم زيادة مدة الإيجار، يتم تحويل المبلغ إلى هذا الحساب. هذا لك. وبعد خمس سنوات يجب أن يعطوها لك. لكنهم لن يعطوها لك كما لو كانت في يدك. يقومون بإيداع الأموال في البنك وفتحها كحساب إيداع متكرر. وبعد ثلاثة أشهر ستتمكن من فعل ما تريد بهذا المال. هذه هي الطريقة التي ينبغي أن تكون.
[Roberta Cameron]: كل ما أريد معرفته هو إذا يمكن تنفيذ البرامج العائلية. عندما ذهبنا إلى المحكمة مع جيف، كان محامياً.
[SPEAKER_09]: هو الذي يطلب منك أن تعمل بجد لأنهم يعرفون أنني لا أملك الوقت. قال أنك تعمل بجد ولا أستطيع السماح لهم بأخذ أموالك. نعم، مع أربعة أطفال وكل شيء، كنت أدفع لأكثر من خمس سنوات وكان لديهم أكثر من 80 ألف دولار في البنك، لذا انتظروا لذلك كنت خائفة من تعيين محامي قانون الأسرة لأنني لا أعرف لأنك تعرف أنني امرأة؟ تذكر أنهم قدموا طلبًا، ولا أعلم أنهم حذفوا الملف لكي يدينوا لي بالمال لأنهم دفعوا لي الكثير، هل تفهم ما أقصده؟ الصبر، هذا الوضع يمكن أن يحدث، لهذا السبب أنا هنا، لهذا السبب أنا هنا، لأنني بحاجة إلى معرفة ما يجب القيام به. أعلم أنه يمكنك تقديم النصح لي في كل هذه الأمور، لكن في نفس الوقت لا أريد إضاعة المال. هل هذا هو نفس منزل الشخص الذي تجلس معه؟
[SPEAKER_12]: هل رآهم؟
[SPEAKER_09]: نعم، لدي الكثير، ربما أبيض، وربما أسود. إنها امرأة جميلة جدا. لقد عمل بجد وحصل أخيرًا على هذا المال من أجلي. ولكن هناك امرأة واحدة فقط، مهما كان اسمها، فهي لا حدود لها. لم أرغب في إعطائه هذا المال لأنه قال أن لديه امرأة بيضاء. لا أعلم هل لديه مشكلة معي؟ لكنه لا يريد أن يعلق. نعم، هو من نظم ذلك، لأنني لست وحدي، لكنني أعلم أن ساندي ستتصل بي دائمًا وتخبرني كيف يعمل السجل. تقاعد ساندي وانتقل إلى مكان آخر، ولكن قبل أن ينتقل أراد أن يعطيني هذا المال، لذلك لم يكن لديه. لقد فعل ذلك عن طريق سرقة حسابه الشخصي.
[SPEAKER_04]: في الواقع، نعتقد أن هذه مشكلة. أعني أن هذا ليس صحيحا، لكنه ليس البيت الأبيض. أنا آسف حقا. أظن
[Penelope Taylor]: تخدم الخدمات القانونية في بوسطن الكبرى مدينة ميدفورد ولديها خط ساخن. يمكنني الاتصال لمعرفة ما إذا كان بإمكانهم قبول القضية أو إذا كان لديهم مشورة مجانية أخرى. مجرد فكرة، الأفضل أن تتأكد منهم.
[SPEAKER_04]: نعم بالتأكيد. أعتقد أنك يجب أن تذهب.
[Roberta Cameron]: شكرا لتقاسم هذه القصة. نأمل حقًا أن نفهم جميعًا أنواع مشاكل الإسكان التي يواجهها الناس وأن نتمكن من فهم كيفية تحديد أولويات الموارد المتوفرة لدينا بشكل أفضل.
[MCM00001821_SPEAKER_02]: هل هناك المزيد من الأسئلة؟
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: نريد أن نشكرك مرة أخرى على حضورك الليلة. شكرا للمشاركة. شكرا لسؤالك. يرجى ترك الرابط في الدردشة وإذا قمت بإدخال رمز الاستجابة السريعة هنا فسوف يأخذك هنا. آسف، مؤسسة ميدفورد للرعاية الصحية بأسعار معقولة والثقة. من سيكون لديه خطة العمل ومعلومات الاتصال بكاثرين؟ لذا، إذا كان لديك أي أسئلة أخرى، فنحن نتطلع إلى الاستماع إليك. لذا شكرا لك.
[Maria D'Orsi]: شكرا جزيلا لكم جميعا.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: شكرًا لك
[Maria D'Orsi]: تم إيقاف التسجيل.