[Kit Collins]: មើលទៅល្អ។ ពិសេស។ អ្នករាល់គ្នាត្រូវបានស្វាគមន៍។ អរគុណច្រើនសម្រាប់ការនៅទីនេះ។ ខ្ញុំដឹងថានៅតែមានមនុស្សមួយចំនួននៅក្នុងសាល។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាដែលបានចូលមកកាន់ Zoom live។ នឹងមានវគ្គ Q&A នៅយប់នេះទាក់ទងនឹងតំបន់ច្រករបៀងដែលបានស្នើឡើង។ មុននឹងណែនាំ Alicia និង Emily ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដាក់រឿងនេះយ៉ាងលឿនទៅក្នុងបរិបទនៃអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងទីក្រុង។ យើងបាននិងកំពុងធ្វើការត្រួតពិនិត្យផែនការអស់រយៈពេលជាងមួយឆ្នាំ។ ក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៃដំណើរការនេះ យើងបានរៀបចំសិក្ខាសាលា ពិនិត្យ ធ្វើសវនាការសាធារណៈ និងបានស្នើសុំសំណើកំណត់តំបន់មួយចំនួន រួមទាំងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទៅដំណាក់កាលទី 1 ផងដែរ។ ច្រករបៀង Avenida Mística, ច្រករបៀងផ្លូវ Salem និង Pontuação Verde ។ សំណើច្រករបៀងផ្សេងទៀតដែលយើងនឹងពិភាក្សានៅយប់នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃសំណើផែនការមួយចំនួនដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងស្ថិតក្នុងដំណើរការពិភាក្សា និងសំណើ។ សំណើបច្ចុប្បន្នផ្សេងទៀតរួមមាន West Medford Square, Medford Square, តំបន់លំនៅដ្ឋាន និងសំណើដាក់តំបន់ស្ថាប័ន Tufts ។ ខ្ញុំចង់ច្បាស់ថាគោលបំណងនៃពេលល្ងាចគឺដើម្បីបង្ហាញ និងទទួលមតិយោបល់ សំណួរ និងកង្វល់របស់អ្នកអំពីអនុសាសន៍របស់ឈ្មួញកណ្តាលផ្សេងទៀត ដូច្នេះការផ្តោតអារម្មណ៍នៅល្ងាចនេះនឹងមិនផ្តោតលើអនុសាសន៍ផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំទើបតែបានលើកឡើងនោះទេ ប៉ុន្តែផ្ទុយទៅវិញយើងនឹងផ្តោតលើការណែនាំរបស់ឈ្មួញកណ្តាល។ ដូចដែលបានប្រកាស សំណើច្រករបៀងនេះកំពុងត្រូវបានសិក្សាដោយគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍ និងផែនការនៅឡើយ។ ដូច្នេះនេះគឺជាពេលវេលាដ៏មានតម្លៃ និងសំខាន់សម្រាប់ពួកយើងក្នុងការទទួលបានមតិកែលម្អ និងស្តាប់សំណួរ និងកង្វល់របស់អ្នក នៅពេលដែលយើងរីកចម្រើន។ សូមអរគុណម្តងទៀតសម្រាប់ការនៅទីនេះ។ យើងទន្ទឹងរង់ចាំស្តាប់សំណួរ និងយោបល់របស់អ្នក។ ត្រង់ចំណុចនេះ ខ្ញុំភ្លេចណែនាំខ្លួន។ ខ្ញុំគឺ Kit Collins អនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ខ្ញុំជាប្រធានគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍ និងផែនការ ដែលជាកន្លែងដែលសំណើធ្វើផែនការទាំងអស់របស់យើងបានមកពី។ ជាមួយខ្ញុំគឺលោក Hunt ប្រធាននាយកដ្ឋានផែនការ ការអភិវឌ្ឍន៍ និងនិរន្តរភាព និង Emily Innes នៃក្រុមហ៊ុន Innes Associates ដែលជាអ្នកប្រឹក្សាផែនការដែលបានធ្វើការជាមួយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងការិយាល័យផែនការ ការអភិវឌ្ឍន៍ និងនិរន្តរភាព។ មានពេលច្រើនដើម្បីនិយាយអំពីសំណើរៀបចំផែនការទាំងអស់នេះ និងគម្រោងទីក្រុងផ្សេងៗទៀត។ រហូតដល់ពេលនោះ ខ្ញុំនឹងទុកវាឱ្យអាលីសៀ។
[Alicia Hunt]: រាត្រីសួស្តី ខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សា Collins បានគ្របដណ្តប់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាងជាមូលដ្ឋាន ហើយ Emily នឹងគ្របដណ្តប់ស្ថានភាពនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកដែលមិនដឹង ទីក្រុង Medford មានការិយាល័យផែនការ ការអភិវឌ្ឍន៍ និងនិរន្តរភាព។ ដូច្នេះយើងជាការិយាល័យដែលមានមនុស្ស 10 នាក់ ហើយយើងមានគម្រោងប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។ យើងផ្តល់លំនៅឋាន យើងគ្រប់គ្រងកម្មវិធីជំនួយអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ច្បាប់អភិរក្សសហគមន៍ យើងមានក្រុមអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច យើងមានក្រុមអាកាសធាតុ យើងធ្វើកម្មវិធីអវកាស និងផែនការបរិស្ថាន ហើយយើងជួលក្រុមប្រឹក្សា និងគណៈកម្មការជាច្រើន។ ពួកយើងខ្លះជាអ្នករៀបចំផែនការអាជីព ដែលនេះជាមូលហេតុដែលយើងបានពិគ្រោះយោបល់លើគម្រោងនេះ។ តាមច្បាប់ យើងក៏ជាទីប្រឹក្សាបច្ចេកទេសដល់គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ផងដែរ។ ដូច្នេះ ដូចនៅរដ្ឋ Massachusetts ដំណើរការផ្លូវច្បាប់សម្រាប់ការអនុម័តកំណត់តំបន់នៅ Medford គឺថា ប្រសិនបើសំណើកំណត់តំបន់ត្រូវបានដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងត្រូវបញ្ជូនវាទៅគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ (ដែលគេស្គាល់ថាជាគណៈកម្មការរៀបចំផែនការនៅក្នុងទីក្រុងមួយចំនួន) សម្រាប់មតិអ្នកជំនាញ។ ដូច្នេះ ក្រុមប្រឹក្សាផែនការមានយោបល់។ បន្ទាប់មកសំណើមួយនឹងត្រូវបង្ហាញទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងទាក់ទងនឹងតំបន់នោះ។ ពួកគេធ្វើបែបនេះតាមរយៈសវនាការសាធារណៈ។ ដូច្នេះប្រធានបទនេះមិនទាន់ត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងស៊ីឌីនៅឡើយទេ។ យើងនឹងដាក់ស្នើ និងទទួលមតិយោបល់របស់អ្នក មុនពេលសំណើផ្លូវការ និងសវនាការសាធារណៈចាប់ផ្តើម។ បច្ចុប្បន្នយើងមានសំណើផ្សេងទៀតដែលឆ្លងកាត់សវនាការសាធារណៈ ហើយបានចាប់ផ្តើមសវនាការជាសាធារណៈ។ បន្ទាប់មកសំណើទាំងនោះនឹងត្រូវបង្ហាញទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងសម្រាប់ការបោះឆ្នោតលើការកំណត់តំបន់សម្រាប់ទីក្រុង Medford ។ ការងារនៃគម្រោងនេះ គឺជាគម្រោងធំមួយជុំវិញការរៀបចំផែនការទីក្រុងឡើងវិញ។ យើងជួលអ្នកប្រឹក្សាផែនការ និងកំណត់តំបន់។ ខ្ញុំជា Emily Innes មកពី Innes Associates ជាមួយក្រុមរបស់នាង។ ខ្ញុំអាចប្រាប់អ្នកដែលនៅក្នុងបន្ទប់បានយកចិត្តទុកដាក់ ប៉ុន្តែអ្នកនៅ Zoom ក៏ដឹងដែរ។ បុគ្គលិកមកពីការិយាល័យរបស់ខ្ញុំ និងការិយាល័យរបស់ Emily កំពុងកាន់កាតធំៗនៅតាមសាលធំ។ ប្រសិនបើអ្នកមានអារម្មណ៍ថាអ្នកពិតជាចង់និយាយជាមួយនរណាម្នាក់ដោយផ្ទាល់ ធ្វើការសន្ទនាកាន់តែស៊ីជម្រៅ ឬនិយាយអំពីកញ្ចប់ជាក់លាក់មួយដែលកាតបង្ហាញ យើងណែនាំអ្នកឱ្យចេញទៅក្រៅ ហើយនិយាយជាមួយពួកគេ។ ព័ត៌មានខាងក្រោមត្រូវបានប្រមូល។ ពួកគេមានកំណត់ចំណាំ។ ពួកគេអាចសរសេរអ្វីក៏បាន។ អ្នកអាចសរសេរអ្វីមួយ។ ហើយប្រមូលព័ត៌មាននេះសម្រាប់ពួកយើង។ ប្រសិនបើអ្នកនៅផ្ទះហើយអ្នកចង់, damn, ខ្ញុំប្រាថ្នាថាខ្ញុំអាចធ្វើបាន, អ្នកអាចមកទីនេះ។ សាកលវិទ្យាល័យ Tufts ផ្តល់កន្លែងចតរថយន្ត ហើយព័ត៌មាននេះមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍នានាជុំវិញទីក្រុង។ ព្រឹត្តិការណ៍ក្នុងប្រតិទិនប្រសិនបើអ្នកចង់មកនិយាយជាមួយមនុស្សនៅក្នុងសាល។ Emily នឹងនិយាយនៅក្នុងបន្ទប់យប់នេះ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងមានវគ្គ Q&A។ យើងបានយកសំណួរពីទស្សនិកជនជាមុនសិន បន្ទាប់មកនៅលើ Zoom។ យើងក៏បានបើកមុខងារ Q&A របស់ Zoom ផងដែរ។ ដូច្នេះ អ្នករាល់គ្នានៅលើ Zoom អាចវាយបញ្ចូលមតិយោបល់ ឬសំណួរ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់និយាយថា ខ្ញុំយល់ស្របនឹងចំណុចនេះនៅលើ Zoom អ្នកអាចបោះឆ្នោតបាន ហើយយើងនឹងឃើញថាតើមានមនុស្សប៉ុន្មាននាក់ពិនិត្យមើលសំណួរ ឬបញ្ចេញមតិ។ ដូច្នេះ យើងនឹងព្យាយាមត្រឡប់ទៅមុខវិញ ដូចជាអ្នកឃើញញឹកញាប់នៅសវនាការសាធារណៈ ឬសាលាក្រុង ដែលជាកន្លែងយើងជំនួសសំណួរផ្ទាល់ខ្លួន និងតាមអ៊ីនធឺណិត។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងបង្វែរការហៅទៅ Emily ដែលឡើងលើឆាក។
[Emily Innes]: នោះជាតម្រុយរបស់ខ្ញុំដើម្បីក្រោកឡើងមកទីនេះ។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាអាចលឺខ្ញុំតាមរយៈមីក្រូហ្វូននេះទេ? អូខេ អស្ចារ្យ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ នាំខ្ញុំចេញពីដៃកាមេរ៉ា។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំចែករំលែកមាតិកា។ វាដំណើរការ។ ខ្ញុំចូលចិត្តវា។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាដែលបានមកទីនេះយប់នេះ។ វារួមបញ្ចូលមនុស្សនៅក្នុងបន្ទប់ឥឡូវនេះ និងមនុស្សនៅលើអ៊ីនធឺណិត។ យើងពិតជាកោតសរសើរអ្នកនៅទីនេះ។ តាមពិតខ្ញុំទើបតែចាកចេញយ៉ាងលឿន យើងគ្រាន់តែណែនាំខ្លួនយើងប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំនឹងគូសបញ្ជាក់អំពីពេលវេលានៃដំណើរការ ដែលពួកយើងមានរហូតមកដល់ពេលនេះ ឱកាសសម្រាប់មតិសាធារណៈ ប្រវត្តិខ្លះៗអំពីការបង្កើតបរិបទនៃការវិភាគដែលយើងបានធ្វើកន្លងមក និងការងារមួយចំនួនទៀត។ ដូច្នេះ ដូចខ្ញុំបាននិយាយ អ្វីដែលយើងពិតជាផ្តោតទៅលើអ្នកជិះផ្សេងទៀត។ នៅពេលដែលយើងធ្វើការលើភូមិសាស្ត្រមួយដុំៗ វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការស្តាប់មតិកែលម្អអំពីភូមិសាស្ត្រដែលយើងកំពុងធ្វើការនៅថ្ងៃនេះ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយសម្រាប់អ្នកនៅក្នុងបន្ទប់និងឆ្លងកាត់មានតារាង។ ប្រសិនបើអ្នកមានមតិយោបល់លើផ្នែកផ្សេងទៀតមួយចំនួនដែលយើងពិភាក្សានោះ មានវេទិកាមួយដែលអ្នកអាចបង្ហោះមតិយោបល់ទាំងនោះបាន។ យើងមិនចង់បាត់បង់គំនិតទាំងនេះទេ។ យើងគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងឮពីឈ្មួញកណ្តាលផ្សេងទៀតនៅថ្ងៃនេះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ដូចដែល Alicia និយាយថា ក្រុមរបស់ខ្ញុំកាន់កាតធំៗ។ ពួកគេក៏ផ្តល់ផែនទីអន្តរកម្មដែលបង្ហាញអ្នកពីរបៀបប្រើវាផងដែរ។ ខ្ញុំនឹងពិភាក្សារឿងនេះនៅពេលក្រោយ។ ដូច្នេះ ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវទិដ្ឋភាពសង្ខេបអំពីមូលហេតុដែលយើងកំពុងធ្វើនេះសម្រាប់អ្នកដែលបានចូលរួមនៅក្នុងផ្នែកផ្សេងទៀតនៃដំណើរការ អ្នកនឹងទទួលស្គាល់ឈុតដំបូងរបស់ស្លាយ ប៉ុន្តែយើងដឹងថាពេលខ្លះមានមនុស្សចូលរួមជាមួយយើងជាលើកដំបូង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងត្រូវប្រាកដថាចាប់ផ្តើមពីមូលដ្ឋានដូចគ្នា។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើ យើងកំពុងធ្វើការជាមួយទីក្រុងលើដំណើរការកំណត់ឡើងវិញ ដូចដែលវាបានមកពីអនុសាសន៍នៃផែនការដ៏ទូលំទូលាយដែលនឹងត្រូវបានអនុម័តនៅឆ្នាំ 2023។ ក៏មានការណែនាំទាក់ទងនឹងការដាក់តំបន់នៅក្នុងផែនការសកម្មភាព និងសម្របសម្រួលអាកាសធាតុ Medford ផងដែរ។ យើងក៏កំពុងគិតអំពីវាផងដែរ ហើយព្យាយាមបញ្ចូលគោលដៅទាំងអស់នោះ នៅពេលដែលយើងគិតអំពីការដាក់តំបន់ ហើយនោះជាផែនការបឋម។ ជារឿយៗវាជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរតំបន់។ ជាការពិត ការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ជាញឹកញាប់គឺជារឿងដំបូងដែលកើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការផែនការមេ។ ខ្ញុំអាចប្រាប់ថាទីក្រុងបានធ្វើការនេះជាយូរមកហើយ។ ថ្មីៗនេះពួកគេបានចាប់ផ្តើមដំណើរការកែសម្រួល ខ្ញុំគិតថានៅឆ្នាំ 2020។ នេះក៏ជាពេលដែលផែនការពេញលេញបញ្ចប់ក្នុងខែតែមួយ។ នេះផ្តោតជាចម្បងលើកំហុសបច្ចេកទេស និងការអនុវត្តល្អបំផុត ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្វីៗទាំងអស់ទាន់សម័យ ខណៈពេលដែលទទួលយកធាតុចូលពីផែនការទាំងមូល វាយតម្លៃវា និងអនុវត្តវា។ ដូច្នេះត្រូវមានផែនទីប្រើប្រាស់ដីនៅថ្ងៃអនាគតក្នុងផែនការមេ។ នេះគឺជាកន្លែងដែលពាក្យ "ការ៉េ", "ប្លុក" និង "អ្នកជិតខាង" មកពី។ ផែនការនេះត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយនៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុង។ ប៉ុន្តែនោះហើយជាមូលហេតុដែលនៅពេលយើងបង្រៀន យើងនិយាយអំពីផែនការជាន់ និងបន្ទប់ និងការ៉េ។ និងសង្កាត់ដូចដែលវាមកពីផែនទីនេះ។ នោះហើយជាមូលដ្ឋាននៃមូលហេតុដែលយើងនៅទីនេះ។ Alicia ពិនិត្យមើលដំណើរការអនុម័ត។ សាលារាជធានីដែលជានាយកដ្ឋានផែនការ និងអនុញ្ញាតរបស់សាលារាជធានី។ យើងបង្ហាញអ្នកពីប្រធានបទ។ អ្នកដឹងទេ យើងត្រឡប់ទៅមុខ យើងទទួលបានមតិត្រឡប់ យើងត្រលប់ទៅការិយាល័យវិញ ហើយនិយាយម្តងទៀត។ យើងមានការហៅទូរស័ព្ទប្រចាំសប្តាហ៍ជាមួយបុគ្គលិកក្រុង និងតំណាងនាយកដ្ឋានផែនការ និងការអនុញ្ញាត។ នៅចំណុចខ្លះ អ្នករៀបចំផែនការ និងអ្នកទទួលអាជ្ញាប័ណ្ណបាននិយាយថា "មើល នេះរួចរាល់ដើម្បីចូលទៅក្នុង CBD" ហើយបានបញ្ជូនវាទៅក្រុមប្រឹក្សា ដែលបានបញ្ជូនវាទៅគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ពួកគេធ្វើសវនាការជាសាធារណៈ ដូច្នេះអ្នកមួយចំនួនប្រហែលជាបានចូលរួមសវនាការជាសាធារណៈទាំងនោះហើយ។ នៅពេលដែលពួកគេមានអារម្មណ៍ថាត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចដើម្បីបោះឆ្នោតលើបញ្ហានេះ ពួកគេនឹងបញ្ជូនសំណើត្រឡប់ទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងវិញ ដែលនឹងបោះឆ្នោតចុងក្រោយនៅលើតំបន់នោះ។ ទាំងនេះគ្រាន់តែជាកិច្ចប្រជុំសម្រាប់ខែមីនា យើងបានបញ្ចប់កិច្ចប្រជុំជាច្រើន ខ្ញុំគិតថាកាលពីយប់មិញជាកិច្ចប្រជុំលើកទី 26 របស់យើងជាមួយគណៈកម្មការផែនការ និងអនុញ្ញាត។ ដូច្នេះ យើងបានដកចេញខ្លះព្រោះវាពិបាកអានពេក ដូច្នេះយើងបានផ្តល់ពីរច្បាប់នៅថ្ងៃទី ១១ ខែមិថុនា។ យើងនឹងនិយាយអំពី Tufts Institutional Area និងកន្លែងចតរថយន្ត បន្ទាប់មកត្រូវបានគ្រោងទុកនៅថ្ងៃទី 25 ខែមិថុនានៅទីក្រុង Wellington ។ ទាំងនេះគឺជាកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ដែលយើងធ្លាប់មាន។ មានកន្លែងមួយនៅជិតយើងដែលនៅតែនិយាយថា Uptown Square ប៉ុន្តែពួកគេគួរតែយកវាចុះ។ គឺនៅថ្ងៃពុធទី 4 ខែមិថុនាបន្ទាប់។ ហើយបន្ទាប់មកមានការប្រជុំសាធារណៈដែលយើងបានធ្វើ។ ដូច្នេះ ចាប់ពីខែមីនាមក យើងមានកិច្ចប្រជុំនៅទីលាននៅថ្ងៃទី 8 ឧសភា ហើយថ្ងៃនេះយើងមានការប្រជុំនៅទីលានក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀត ហើយនៅថ្ងៃទី 9 ខែមិថុនា យើងនឹងនិយាយអំពីការគ្រប់គ្រងតម្រូវការចំណត និងចរាចរណ៍។ ក្នុងផ្នែកនេះ យើងនឹងបង្ហាញតែការផ្តល់យោបល់មួយចំនួនសម្រាប់ការពិភាក្សា។ ក្នុងអំឡុងពេលប្រជុំនៅចំណតរថយន្ត យើងមិនបានបង្ហាញពីអនុសាសន៍ដោយខ្លួនឯងទេ ប៉ុន្តែតាមពិតមានវគ្គស្តាប់បឋម។ ដូច្នេះសម្រាប់អ្នកដែលមានការព្រួយបារម្ភអំពីបញ្ហាចតរថយន្ត ខ្ញុំគិតថា យើងនឹងផ្តល់ព័ត៌មានខ្លះៗ ដើម្បីបង្កើតការពិភាក្សា ប៉ុន្តែយើងចង់ចាប់ផ្តើមដោយការស្តាប់ឱ្យបានស៊ីជម្រៅអំពីបញ្ហាចតរថយន្ត។ ដូច្នេះគ្រាន់តែដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតនៃអ្វីដែលនឹងមកដល់។ បន្ទាប់មក ដោយសារពួកគេបានសុំឱ្យយើងបង្ហាញព័ត៌មានខាងក្រោមនៅក្នុងតារាង ពួកគេងាយស្រួលអានជាងព័ត៌មានផ្សេងទៀត។ គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នឹងបើកកិច្ចប្រជុំសាធារណៈនៅថ្ងៃចន្ទ ទី៩ សប្តាហ៍ក្រោយ ដើម្បីដោះស្រាយតម្រូវការចំណត និងចរាចរណ៍។ បន្ទាប់មកនៅថ្ងៃទី 11 ខែមិថុនាធ្វើដំណើរទៅកាន់តំបន់ Tufts Institutional Area ។
[Alicia Hunt]: 그는 단지 주차 모임이 메드퍼드 공립 도서관의 지정된 장소에서 열릴 것이라고만 말했습니다.
[Emily Innes]: 글쎄요, 우리는 도시의 다양한 지역에서 일했습니다. 이웃들은 Avenida Mística를 승인합니다. Salem Street이 동의했습니다. 녹색 점은 지워졌습니다. 우리는 현재 다수의 프로젝트를 진행하고 있으며 일부는 주거 지역에서 진행되고 있습니다. 저는 청중의 얼굴과 프로젝트에 참여한 일부 사람들의 이름을 온라인에서 알아본 것을 매우 환영합니다. 우리는 또한 하이브리드 또는 혼합 비즈니스 커뮤니티를 개발하고 있습니다. 이것이 제가 Salem과 Mystic Avenue에 대해 이야기한 이유입니다. 두 차선 모두 승인되었으므로 검은색으로 표시됩니다. 우리는 Medford와 West Medford Square에 대해 이야기했습니다. 이제 다른 주자들에 대해 이야기해 봅시다. 다음으로 더 자세한 지도를 볼 수 있습니다. 하지만 함께 놓으면 외부에 인쇄되는 이유도 알죠. 따라서 온라인에 접속해 계시다면 아마도 여기 앉아 계실 것입니다. 외부에서 인쇄한 지도입니다. 확장할 수 있는 대화형 지도에 대해 이야기하겠습니다. 물어봐도 될까요? 예.
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_01]: 저는 오늘 저녁 Stearns와 Stanley 사이의 도로 공사를 논의하기 위해 Zoom 회의를 가질 예정이었습니다. 그것은 중요합니까? Zoom에 액세스할 수 없는 이유는 무엇입니까? 이것은 어떤 종류의 사기입니까? 이동 중인 우리 셋은 시작된 회의 일정을 잡기 위해 Zoom에 연결할 수 없었습니다.
[Alicia Hunt]: 그럼 방에 들어가서 살펴볼게요.
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_01]: 불을 꺼도 될까요?
[Emily Innes]: 이를 수행할 수 있는 방법이 있습니까? 고마워, 불을 끄자. 이게 더 나은가요?
[Unidentified]: 조금 더. 조금 더?
[Emily Innes]: 시작해 봅시다. 이게 더 나은가요? 알았어, 좋아. 이 경우에는 조금 돌아 가자. 그러니 이곳은 주거지역이다. 이제 더 명확하게 볼 수 있습니다. 이것이 작업 구조입니다. 다시 한 번 말씀드리지만, 우리는 이를 인쇄하여 사람들이 사용 방법을 배울 수 있도록 대화형 지도를 제공합니다.
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_18]: 온라인으로 이용할 수 있는 것이 있나요? 모두 온라인으로 이용 가능한가요?
[Emily Innes]: 이것은 정확합니다. 분명히. 이것이 바로 시가 이 프로젝트 전용 웹사이트를 운영하는 이유입니다. 우리가 하는 모든 일은 이 사이트에 게시됩니다.
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_18]: 도시에 가면 현재 위치를 알 수 있고, 그게 우리가 알 수 있는 전부인데, 정말 혼란스럽습니다.
[Emily Innes]: 그래서 Alicia가 돌아오면 우리는 항상 그녀를 계속해서 대화에 포함시키기 위해 매 에피소드마다 그녀를 포함시킵니다. 곧 대화형 지도에 대한 링크도 제공하겠습니다.
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_18]: 감사합니다
[Emily Innes]: You're very welcome. So then when you put those areas together, this is one of the things we've been hearing from people is because up until now, we've been working in isolation in these areas, it's been hard to understand the relationship. So we now have a map that shows what we've done, what we're talking about, what we've been talking about, and what we're talking about now. But what I'm going to do for you in a minute is I'm going to break down the corridors so we can zoom into those. First, however, I'm going to tell you about the interactive map. So we were getting a lot of questions about, you know, how does this affect my parcel or my property? What district am I in now? What district will I be in? What does that mean? So we've created an online interactive map where you can go in and zoom into specific properties. You can put layers on, you can put filters on. Jimmy is actually, for those of you who are in the room, Jimmy is outside in the hall. He has his laptop up and he is happy to show everybody how to use it. For those of you who have not used interactive maps before, sometimes it's not as intuitive. There are also instructions on the page but it's sometimes it's nice to have somebody do it for you. This is the link and this is the QR code to get to that interactive map. That link is also on the city's website but what we've tried to do is put the layers and the filters on that answer some of the questions that we've heard by providing data. It's continually being updated. So if you ask for something, a question today, and we know that we can put the data up there, then we will modify that. And in the opening page, it will say when it was last updated, but know that it is being updated in response to these public conversations. So it's worth checking back every now and then to see what else has been added. So with that, I'm going to start with the other quarters and I can put the QR code back up at the end of the presentation. So we're looking at Boston Ave, Main Street, Broadway, Harvard Street, High Street in Medford West, and Boston Avenue in Medford West. So this is the current zoning map, barring the changes that were just made for mystic and Salem. These were the districts that existed when we first started. This is the map of the quarters that we're looking at the current zoning. and I can zoom in so we can see them a little bit more clearly and again they're all printed out there and they will all be on the website if they're not there now. So the existing zoning districts along the corridor are the C-1 which is the commercial one, apartment one, industrial, office two, general residential and a little bit of single family one. The commercial one, so your existing zoning allows or governs your height and other dimensional standards by use. So that's a little bit different from what we've been talking about. So right now in commercial one, a residential building can be six stories by right. By right means that you can get a building permit to do it. You go to the building inspector and you say, I'm allowed to do this by right and you, provide the application. And if you need all the requirements, you're allowed to do it. So residential building by right six commercial building by right six stories. And then there's a category called other permitted structures, which is 15 stories by right, four stories or six commercial. Four stories for the commercial, six for the residential, and then other permitted structures by right. And how you know whether or not something is permitted is by going to what's called the table of uses. We don't have it on here because frankly in a presentation like that it would be unreadable but it is in your zoning ordinance. apartment one, so that's the orange color the darker orange color that you're seeing their commercial is a light pink apartment one allows three stories by right for residential building commercial building is not allowed so there's no height restriction because it's not actually allowed. industrial is the gray you've got a very little bit of gray sort of down towards the Broadway area. Other permitted structures so they don't they don't separate out residential commercial it's just other permitted structures, two stories by right. Office two is that bright pink. Other permitted structures are six stories by right. General residential is a single unit dwelling, a two unit dwelling or an ADU. An ADU is an accessory dwelling unit and state law changed fairly recently on those. So that has been another topic that we've discussed earlier. in this process, and we'll be discussing again. It hasn't yet gone to the Community Development Board, so we haven't discussed it with them. General residential, that's the sort of lighter orange or lighter yellow, depending on how you read colors. That's a single unit dwelling, a two unit, and an ADU. I think I mentioned that. And then single family one is the lightest yellow. It is a single unit dwelling or an accessory dwelling unit. So that's what you have now. So this is looking at the other quarters in the context of the full map. And you're going to see that we're looking at five different districts here. And I'm going to zoom in so you can see them. So we have three mixed use districts. We have an institutional district for Tufts University. We're going to be talking about that later in June. We haven't yet come up with any sort of ideas for it. But we know that we had a public meeting about it already. We've talked to Tufts a little bit about it already we need to come through and come up with some recommendations, but we know roughly where the boundaries are going to be so we've put it on here. And then we have urban residential to so our discussion today for the other quarters are the three mixed use districts and the urban residential to. So mixed use one be it says small to mid scale for stories by right so with that building permit, and one by incentives zoning so incentives zoning is the ability for a developer to come in and say, I would like an extra story up to the limit that's allowed in that district. And in exchange, I'm going to do something from this menu of incentives. So we have, if you've looked at the Mystic Avenue, or if you looked at the Salem, we have a menu of incentives. It starts with different levels of affordable housing. There's also other public benefits in there. And so the idea is in exchange for affordable housing or in exchange for other public benefits or a mix of those, the developer would get an extra story in 1B. Mixed-use 2A and 2B, they differ by story level. So mixed-use 2A is five stories by right, two incentive zoning stories. Mixed-use 2B is two stories by right, two incentive zone stories. And then urban residential two is the same as the urban residential two that any of you have been following the neighborhood and urban residential districts. They haven't made any changes. Townhouse, three unit dwelling, multiplex, which is four to six units on one lot, multiple unit dwelling, which is over six units. It's a three story maximum. We have, discussed in-house, but have not yet discussed with the Community Development Board because of the last meeting that we had. Possibly adding a one-story incentive zone, but that's for the neighborhood discussion. We're just showing you today what Urban Residential 2 looks like. Then an accessory dwelling unit, but only for one, two, or three-unit dwellings. So urban residential 2 is really part of that discussion about the neighborhood districts, but we wanted to show you the places and hear where that fits within the corridors. So one of the things that we've been hearing in these meetings is how does this work? How does this look on the street? So what we're doing is we're doing street sections and building sections. And one of our clients likes to talk about it. The section is basically you've baked a nice cake of the district and you're slicing it in half. And now you can see all of the layers. And so what we're showing you is the layers of the cake on both sides of the street. So the top for each of the ones I'm about to show you are the existing. The bottom is the proposed. And what we're doing is we're cutting along that red line from left to right. So the left side of the buildings in the diagram is the left side of the line. the right side of the buildings goes to the right side of the diagram and you can kind of see that with the existing you see that existing three and a half story building, then there's a parking lot you can follow that on the red line, then there's another one story building, then there's the street section you can see it with the cars, and then you see a three story building and you see the parking behind the building so if you kind of follow that top line along the red line, you can you can see how they relate to each other and it's the same structure for each of the images that I'm going to show you. So on the proposed, we're following the same thing. If you see those buildings on that sort of grayish-brown color, if we were going to be fancy interior design, we'd probably call it grige. The gray, the grige color is the existing buildings. When you see the yellow and the red, or in some cases white, that is what we're showing as could happen under the new zoning in terms of height. Now, for those of you who can see clearly, looks like it's on there. It's a little bit light. In the proposed, you'll also see a diagonal line with a very, very light gray shade on it. That's a shadow study. And one of the things that we're doing is looking at how the new buildings would affect the existing buildings in terms of sunlight hitting the building and with the shadow fall on the existing building. So that's part of these. Those of you who have seen other of these presentations, we've shown this before, but again, I wanted to explain the mechanism. So in this case, what you're seeing is that new building, red means commercial. So you're seeing ground floor commercial, and you're seeing the yellow buildings above, the yellow floors above are residential. Then on the building on the right, that now on the existing, it's only three stories. On the proposed, it's three stories, but it's got two outlined white stories on there. That would be the incentive zoning that would be allowed. In this case, three stories as a right, it has that option for an incentive on top of it. Then gray, we're going to see some buildings that have gray stories and then that is parking. So this gives you a sense of how something might be built in one of the areas. In this case, this is along Main Street on that corner. So here's another zoning section. You've got Tufts Park, Main Street, and then you've got two one-story buildings. in the proposed, this is one of the higher residential. I'm not sure why we don't put the which one it is on here, but you can tell by the number of stories, it's probably mixed to beat. And you can see commercial on the ground floor. Next to that to the right of the commercial, you can see underground parking. And then you can see the levels of residential and the possible incentive above that. One of the things to remember, because in every community I work in, people are very concerned about height as they should be and about development volume as they should be. We're showing height here. One of the questions that we've heard in the neighborhood zoning discussion is if you have a lot size of X, what can you fit on it? So our team back in the office is actually working on another round of analyses that would show you which building types could fit on which lot sizes. So here we've been focused on height because we've been hearing a lot of concern about height and we want to show that, but we also want to show in this next iteration of diagrams and drawings setbacks which affect it, open space requirements or green score requirements, depending on which district we're talking about, pervious surface requirements, parking requirements, all of those affect what we call the ground plane or the footprint of a lot. So if you think of this, don't want to walk too far away from the mic, if you think of this as being a parcel, What happens is if I have setbacks, I offset from each side, I come in a few inches from each side of my parcel here. That gives me another rectangle because I've got a front setback, I've got side setbacks, I've got a rear setback. That gives me what we call the building footprint or the building envelope rather. That's where you can put your building, your parking, your required green space, etc. surface parking, building footprint, some of the other requirements we've talked about. all serve to shorten the amount of space that's available. So those dimensions, in addition to height, govern what can happen on the site. So even though we're only showing height, I want to make sure you understand that there are other requirements. Main Street at Harvard Street, so again, we're seeing the existing here, and the proposed, and the proposed with the incentive zoning. Remember, they only get the incentive zoning if they've shown that they can meet the incentive requirements and all of the other dimensional requirements on the lot. Harvard Street zoning section. So here you see the ability to use parking to connect two buildings. In some of the other zoning analyses we've shown, that space in between the two buildings can be amenity space for the residents in the building. And again, you might not be able to see now the light line. It might be a little bit clearer online. but certainly when you look at these online you'll be able to see the shadow is not going all the way across the street to the building on the other side of the street. The street width very much governs the character of the area. And then here, Boston Avenue, you can see this section with the train tracks down in the middle there. You can see an example in this proposed of tucking parking underneath the building. So you've got the retail on Boston Avenue and on the backside of the building next to the train track. We have parking and some of that parking is under the building. So again, showing you options. And here's one on Boston Avenue, where you can see the parking has a green deck on top. So providing some, not just stormwater management, but a green area for residents. On the other side of Boston Ave, again, you can see parking tucked underneath. And then finally, we wanted to call this out. So some of the development standards that we put into the zoning. Development standards are other things that a developer is required to meet. We typically tie those to things like stormwater management, access for pedestrians, bicyclists, vehicles, the circulation within the site, how the building relates to the site, all of those are written out. Not all of them can be easily diagrammed, but one of the things we heard talking in Salem Street and also in the squares, is, again, making sure that new buildings were not going to adversely affect existing buildings. So you can see here, one of the requirements we've put in for consideration is this idea of an abutting residential district. was passed in Salem. We've been looking at how we include it with some of the others. One of the things we want to do is this incentive zoning that adds the extra two stories is going to be contingent on whether or not it allows for the minimum amount of daylight. You can't shadow somebody's existing residential building 365 days a year. We're considering and reviewing a minimum daylight standard that if you can't meet that standard, you can't get the incentive. That's what the bottom one shows. You can see this 45-degree angle. We've already got one where you have to set back the building from the residential neighborhood. We're also looking at adding this minimum daylight standard. If you're shading that building, you can't do it. So, with that, I'm going to stop there so we can take questions. I can jump back. I'm going to also actually, I don't think anybody's got there. Are we going to do cameras? I was going to say, I can just leave this up or I can take it off. So we can see everybody's names, whichever you all prefer, but I can certainly jump back to any of the slides again. For those of you in the room, I'm sure you're going to want to go and send some. A solid time looking at the maps and also perhaps learn how to do the interactive zoning. You are welcome to move in and out if you want to go ask a very specific question now, and then come back in to listen to the Q and a, you're totally welcome to if you want to wait to the end. You're also welcome to turn it over to you to monitor. I will stop my share.
[Kit Collins]: 감사합니다 소개해주셔서 정말 감사합니다, Emily. 그럼 질문과 답변을 들어보겠습니다. 저는 Kevin과 함께 간단히 상기시켜드리고 싶었습니다. 사람들이 소리를 듣기 위해 마이크에 말을 합니까? 알았어, 좋아. 따라서 마이크에 대고 말하는 것은 이 방에서 질문하고 싶은 누구에게나 유용합니다. 마이크가 필요하시면 기꺼이 도와드리겠습니다. 우리는 실시간 질문과 Zoom에서 질문하기 위해 손을 드는 사람들 사이를 전환할 수 있도록 Zoom을 모니터링할 것입니다.
[SPEAKER_17]: 마이크에 대고 말하지 않으면 Zoom 참가자가 귀하의 말을 듣게 됩니다.
[Kit Collins]: 마이크에 대고 말하지 않으면 Zoom 참가자는 이를 들을 수 없으며 청취실에 있는 모든 사람이 더 쉽게 말할 수 있습니다. 그래서 문제가 있다고 봅니다 선생님. 감사합니다
[Paul Morgan]: 제 이름은 폴 모건입니다. 저는 브루스터 스트리트에 살아요. 나는 이 이미지의 모든 그림자가 45도 각도에 있다는 것을 알았습니다. 분명히 그늘은 낮과 계절에 따라 극적으로 변합니다. 그렇다면 건물에 그림자가 있을 수 없다고 말할 때 그 수준은 어떻게 됩니까? 하루 중 몇시에 포함되나요? 지금은 몇시입니까?
[Emily Innes]: 이것은 매우 좋은 질문입니다. 저는 다양한 구역화 법률을 보았고, 구역화 규정에 따라 이 문제를 다르게 다루고 있습니다. 우리는 특정 높이나 길이 각도 대신 건물이 햇빛을 받아야 하는 하루 최소 시간을 설정하려고 합니다. 사람들이 이해하기에는 계산이 너무 혼란스러워지는 것을 원하지 않기 때문에 이를 수행하는 방법에 대한 다른 제안을 받아들일 수 있습니다.
[Paul Morgan]: 그렇다면 이 최소 금액은 연중 몇시에 적용됩니까?
[Emily Innes]: 연중 언제든지.
[Paul Morgan]: 연중 언제든지.
[Emily Innes]: 따라서 12월 20일은 최악의 날이 될 것입니다.
[Paul Morgan]: 있어야합니다. 이제 건물이 밝다고 간단히 말할 수도 있습니다. 이는 건설에 전혀 도움이 되지 않습니다.
[Emily Innes]: 네, 아주 좋은 지적이군요. 우리는 이 문제를 조사하고 있으며 모든 각도를 보여주기보다는 간단한 시각적 다이어그램을 제공하려고 노력하고 있습니다. 우리는 건물의 안뜰과 정면을 들여다보았는데, 창문을 통해 빛이 또렷이 보이고 그 창문을 통해 들어오는 빛도 뚜렷이 보였습니다. 안뜰은 기존 건물에 숨겨져 있었기 때문에 우리는 안뜰에 대해 생각하지 않았습니다.
[Paul Morgan]: 글쎄, 그것은 모두 집의 측면과 방향에 따라 다릅니다. 북쪽을 향한 집에는 햇빛이 잘 드는 아름다운 마당이 있습니다.
[Emily Innes]: 이해합니다. 우리는 거리에 있는 건물이나 서로 인접한 건물에 초점을 맞춥니다. 이렇게 하면 더 많은 분석을 수행할 수 있습니다. 하지만 경기장과 건물에 대한 당신의 요점은 분명합니다. 목록에 추가하겠습니다.
[Paul Morgan]: 한겨울에는 멀리 있는 건물의 영향을 받을 수도 있습니다.
[Emily Innes]: 그게 다야.
[Paul Morgan]: 좋아요, 고마워요.
[Emily Innes]: 네, 감사합니다. 참고해주셔서 감사합니다. 추가 설명에 감사드립니다.
[Paul Morgan]: 아무것도 아님.
[Alicia Hunt]: 에밀리, 카드 색상에 관해 온라인에서 질문이 있나요? 구체적으로 말하면 노란색과 녹색에 대해 물어보고 라벨이나 라벨을 구체적으로 언급하는 것은 죄송합니다. 보스턴의 Hill에 있는 아내 Brook Parkway에 대해 이야기하고 있는지 궁금합니다.
[Emily Innes]: 어쩌면 그들은 그것을 좋아했을 것입니다.
[Alicia Hunt]: 죄송합니다. 손을 들고 싶으시면 질문에 답변하실 수 있도록 회원님을 제외하겠습니다. 하지만 올바른 위치에 있는지 확인하기 위해 공유해 주시기 바랍니다. 따라서 명확성과 확실성을 제공하기 위해 질문자를 삭제하겠습니다. 현재. 여기 있습니다. M.K. 라이히, 당신은 침묵하지 않습니다. 지금 말하는 거야? 왜냐하면 방에서는 당신의 말을 들을 수 없기 때문입니다. 방에 있는 기술 보조원에게 전화하겠습니다. 다시 시도할 수 있나요? 우리는 당신의 말을 듣고 방에 있지 않을 것입니다 불행하게도 문제가 우리 측에 있는 경우 기술 지원을 제공해 드리겠습니다. 이 카드는 노란색도 녹색도 아니기 때문입니다. 이 카드는 황록색이 아니기 때문에 우리는... 연한 녹색을 나타내려고 노력하고 있습니다. 무슨 말을 하는 거야? 또한 올브라이트 스트리트(Albright Street), 보스턴 스트리트(Boston Street) 및 힐사이드(Hillside)도 있습니다. 녹색과 노란색으로 변합니다. 그래서 그들은 주거 지역을 검색합니다.
[Emily Innes]: 그게 다야. 좀 더 명확하게 볼 수 있도록 주거 지역으로 다시 돌아가 보겠습니다. 그래서 이것은 도시 거주지가 될 것입니다. 여기에서 녹색을 볼 수 있습니다. 나타날 때는 파란색이고 사라지면 녹색이며 약간의 녹색입니다.
[Alicia Hunt]: 다시 물어보신다면 저는 아직 입을 다물지 않았지만 저희는 듣지 않고 있습니다.
[Kit Collins]: 그래서 나는 그들이 우리에게 편지를 보내야 할 것이라고 생각하며 우리는 질문이 무엇이라고 생각하는지 대답하려고 노력할 것이며 우리가 무언가를 오해하더라도 그 사람이 침착하게 지내기를 바랍니다. Emily가 방금 언급한 카드의 또 다른 파스텔 색상입니다. 오늘 논의 중인 현재 제안을 다른 제안된 계획 영역의 맥락에 넣어 다른 색상인 파란색과 녹색이 공정할 뿐만 아니라 이러한 경우 제안되었지만 아직 분류되거나 확정되지 않은 계획 영역만 지정하도록 하고자 합니다. 복도 주변 지역을 요청하는 것은 사람들에게 현재 상황과 비교하여 제공되는 것을 제공하는 것입니다. MK의 제안을 올바르게 받아들였기를 바랍니다. 이전에 놓친 사람이 있을 경우를 대비해 오늘 밤 우리가 본 모든 사진은 도시 계획 웹사이트의 medfordma.org 프로필 섹션에서 찾을 수 있습니다. 요청에 대한 공개 문서를 보기 위해 아래로 스크롤하시면 각 요청에 대한 슬라이드 및 지도 링크는 물론 오늘 밤 프레젠테이션의 공유 이미지 링크도 제공됩니다. 우리는 내일 준비가 될 것이라고 확신합니다.
[Alicia Hunt]: 누구든지 손을 들고 싶다면 온라인으로 또 다른 질문을 보내겠지만 저는 귀찮게 하고 싶지 않습니다. 수업 하나는 수업으로, 하나는 온라인으로 수강해 보는 것은 어떨까요?
[Unidentified]: 내 생각엔 이것이 변한 것 같다.
[Page Buldini]: 안녕하세요. 제 이름은 Deja Boldini이고 37 Winter Street와 319 Boston Street에 살고 있습니다. 몇 가지 질문이 있습니다. 모든 것은 일부 지역 주민들이 저에게 전화를 걸었을 때 시작되었습니다. 그들 중 일부는 방에 있었습니다. 온갖 회의와 일에도 불구하고 우리 중 많은 사람들은 여전히 많은 정보를 배우고 보유하고 있습니다. 이것이 가능합니까? 다른 회의 일정을 알고 있나요? 이것이 가능합니까? 이는 정지하거나 속도를 줄이는 것이 아니라 해당 지역의 일부 기업이 출퇴근하도록 하는 데 초점을 맞추는 것입니다. 집이 어떻게 생겼는지 살펴보세요. 미스틱 애비뉴 플라자(Mystic Avenue Plaza)에 있는 집이 어떻게 생겼는지 살펴보고 시가 지원할 수 있도록 아파트 건물로 바꾸면 건축 부서에서 우리가 실제로 무엇을 하고 있는지 알 수 있도록 도와줄 수 있습니다. 그래서 이것이 가능한지에 대한 몇 가지 질문이 있지만 이것이 첫 번째 질문 중 하나입니다. 둘째, 저는 319 Boston Street에 있었습니다. Tufts는 Boston Street의 부동산을 소유하고 있으며 그것이 Tufts 그룹이 아니라는 것을 알고 있지만 Boston Street 제안에 포함하는 것이 중요하다고 생각합니다. 왜냐하면 Boston Street 제안에는 여전히 덴마크에 Hillside Hardware가 있고 건물 전체도 Tufts 소유이기 때문입니다. 시는 이 계획과 관련하여 Tufts와 직접 접촉하고 있습니까? Tufts의 장기 비전이 무엇인지 아시나요? 우리 같이 일해요? 긴장을 풀 수 있나요?
[Alicia Hunt]: 왜 두 번째 질문에 먼저 대답하지 않았습니까? 우선, 오늘 밤에는 Tufts University의 여러 대표자들이 여기에 모였습니다. 우리는 그들을 직접 만났고 Tufts는 그들의 관심사를 논의하기 위해 우리를 회의에 직접 초대했습니다. 그래서 우리는 Tufts 직원들과 함께 앉아 그들의 생각을 들어보았습니다. Somerville의 기획팀도 만났습니다. Tufts University에서 기업 부문에 대한 그의 생각을 들어보세요. 누구에게나 명확하지 않은 것이 있다고 생각합니다. Tufts에 제도적 구역을 만들려는 아이디어는 아직 존재하지 않지만 짙은 녹색 구역은 이미 존재합니다. 오늘 지도에서 추천해드린 곳이 바로 이곳입니다. 보라색이에요. 온라인에서는 약간 녹색으로 보이는 것 같아요. 이는 우리가 고려하고 있는 캠퍼스 지역에 따라 구체적으로 결정되나요? 이것이 사실입니다. 대학 캠퍼스에 적합합니다. 공공건물이나 상업용 건물에는 적합하지 않습니다. Taft 가족이 구역 외부의 건물을 점거한 경우 그들이 거주하는 구역은 그들의 통제하에 있게 됩니다. 따라서 Tufts가 George Street에서 그러한 건물을 점유하는 경우 George Street의 다른 건물과 마찬가지로 구역을 지정해야 합니다. Danish Bakery는 오늘 밤 Boston Street의 상업 공간에 대한 토론 주제가 될 것이기 때문에 Tufts가 소유한다고 해서 특별한 구역이 있어야 한다는 의미는 아니며, 이 구역에 있다면 그렇게 될 것이라는 점을 확인하고 싶었습니다. 네, 우리는 함께 일합니다. 우리는 그들과 이야기합니다. 당신의 취미는 무엇입니까? 뭐가 필요하세요? 사회는 무엇을 원하는가? 그래서 우리의 목표는 각 그룹의 이야기를 개별적으로 듣는 것입니다. 그러자 Emily는 그 말을 모두 들었습니다. 그와 그의 팀이 함께 오고 있습니다. 아이디어는 그들이 돌아와서 시의회 계획 및 허가 위원회에 프로젝트를 제출할 것이라는 것입니다. 공개적으로 모든 사람이 충분히 말하고 생각할 수 있도록 하십시오.
[Page Buldini]: 나는 계속 가고 싶다. 그러니까 우리 집이 있는 곳에는 아파트가 9동밖에 없는데 이게 이상적이겠군요. 하지만 그렇다면 우리가 방금 임대했기 때문에 민간 회사의 소유입니다. 만약 그것이 팔렸고 Tufts가 그것을 사서 무료로 팔았다면, Dover Amendment가 그 분야를 바꿀 수 있을까요? Tufts가 지역 개혁을 통해 그것을 구입했기 때문에 말할 수 있을 것 같습니다.
[Alicia Hunt]: 따라서 Dover 수정안의 일부는 교육 목적으로 사용해야 한다는 것입니다. 따라서 그들이 “아, 이것은 투자 부동산이고 우리는 1층에 소매 공간을 두고 위층에 있는 누군가에게 임대할 것입니다”라고 말한다면 Dover는 신청하지 않을 것입니다. Tufts처럼 사용하고 싶어서 이것을 구입한다고 하면 Tufts에 사무실을 갖고 싶습니다. 예를 들어 방이 만들어졌습니다. 시설을 사용하고 1층에 있는 일부 기업에 대한 소규모 확장을 사용하여 시설을 완성하고 일부 기업의 지역 사회 생활을 더 쉽게 만듭니다. 여기에 이야기가 있습니다. 그들이 동의한다면 우리는 그것을 Tufts로 다시 가져와 지역 기업에 계속 임대할 것이며 그들은 Dover를 지원할 가능성이 높습니다. 그래서 저는 이 장소가 존재한다고 생각하며 그것이 의미가 있다면 이것이 그들이 그곳에서 하고 싶어하는 것입니다.
[Page Buldini]: Tufts만이 커뮤니티 파트너입니다. 괜찮은
[Alicia Hunt]: 이것이 바로 우리가 Tufts University와 협력하는 이유입니다. 지역 기업이 상업 공간을 임대하기를 원하기 때문입니다. 이 방 같은 곳에서 이런 일이 일어날 수 있을까? 모르겠습니다. 어쩌면 카페를 열어야 할 수도 있습니다. 동네 커피숍에 가져갈 수도 있고, 아는 사람에게 가져갈 수도 있습니다. 대학생들이 좋아하는 브랜드는 세 가지로 생각됩니다. 알았어 그럼 당신은 무엇을 합니까? 반면에 학생들은 절을 좋아합니다. 알았어 그래서 그들이 사고 싶어하면 우리는 '세상에 물건이 많이 있어요'라고 말합니다. 우리는 당신이 그들을 잡기를 바랍니다. 솔직히, 우리는 누구에게도 강요할 수 없습니다. 옆집에 이 건물을 짓고 스타벅스를 들여오고 싶다고 말하는 상업 개발자가 있을 수도 있지만 우리는 그들을 막을 수 없습니다. 우리는 그들에게 말할 수 있습니다: 우리는 당신이 지역 회사로부터 임대하기를 원합니다. 우리는 이 문제를 당신과 함께 해결하고 싶습니다. 어떻게 도와드릴까요? 이 지역의 일부는 우리의 혼합 용도에 매우 유망합니다. 그래서 인센티브 분야로 들어가면 더 성장할 수 있다고 생각하는데, 그 인센티브 중 하나가 중소기업 할인입니다. 따라서 지역 중소기업의 임대료를 몇 년 동안 낮추는 데 동의하면 집에 층을 추가로 확보할 수 있습니다. 이것이 바로 우리가 올바른 동기를 부여하기 위해 하는 일입니다.
[Page Buldini]: 상처를 입을 것이기 때문입니다.
[Alicia Hunt]: 우리는 이를 활용하여 지역 기업에서 임대할 수 있을 뿐만 아니라 지역 기업에서 할인된 가격으로 임대하여 중소기업을 지원할 수 있도록 하고 싶습니다.
[Emily Innes]: 특정 커뮤니티에 따라 다르지만 구역 위원회가 이를 처리할 것이라는 생각입니다. 인센티브 구역은 모든 지역에서 허용됩니다. 그래서 이웃이 임대한 집은 좋은 집일 수도 있지만, 다른 집은 그렇지 않습니다. 하지만 지금까지 우리가 본 모든 단지에는 트리거 존을 만들 예정입니다. 그래서 그는 이 기회를 도시 전체로 확대할 것입니다.
[Page Buldini]: 그럼 마지막으로 한 가지만 더 하고 가겠습니다. 아, 우리는 여기를 찾고 있습니다. 하지만 들어보세요. 이것은 매우 간단합니다. 우리는 산 위에 있습니다. 당신이 해야 할 모든 일은 거기에 있습니다. 그리고 예, Tufts도 거기 있습니다. 하지만 중요한 부분인 모든 것이 있다면 우리는 산 위에 있습니다. 그러면 흙은 어떻게 해야 할까요? 이 크고 어두운 폭풍이 큰 일이라는 것을 이해하는 친구들을 만나 주셔서 감사합니다. 그런데 이제 보스턴 애비뉴에 가면 오차드 스트리트와 이 거리들이 떠오르는 걸까요? 어떤 모습일까요? 철도 옆에 건물도 건설되어 있다는 것을 알았 기 때문입니다. 그럼 우리도 이 사실을 알고 있나요?
[Emily Innes]: 글쎄요, 다른 대화형 지도 플러그인이 있다면 대화형 지도에는 2개의 레이어가 있고 실제로는 3개의 레이어가 귀하가 요구하는 것에 적합하다고 생각합니다. 우리는 도로를 공공재산과 사유재산으로 나눕니다. 거기에는 교훈이 있었습니다. 그래서 당신은 그것을 볼 수 있습니다. 우리는 또한 편견을 측정하는 방법으로 LiDAR를 사용합니다. 이렇게 경사면을 볼 수 있습니다. 또한 각 배치의 기울기 비율을 계산합니다. 그러면 검색 효과를 볼 수 있습니다. 우리는 그것들을 잘 확인했습니다. 귀하의 질문이 제가 말하고 싶은 다른 것을 불러일으키는 것 같아서 이것을 추가해야 합니다: 우리가 공개 집회에 참석하는 이유는 그 경계가 확실하게 정해져 있기 때문입니다. 우리는 그것에 관해 회의를 가졌습니다. 그래서 가장 좋은 점 중 하나는 길을 따라 지도를 볼 수 있고 시간이 있고 마음 속으로 알고 있다면 이것이 아마도 실수일 가능성이 있다는 것입니다. 어쩌면 여기가 더 나을 수도 있습니다. 우리 팀과 함께 지도를 그릴 수 있다는 것은 매우 중요합니다. 이것이 바로 우리가 찾고 있는 정보이기 때문입니다. 모든 언급에 감사드립니다. 정말 감사드립니다.
[Alicia Hunt]: Keith가 첫 번째 질문에 대한 답을 갖고 있다고 가정하고 저는 그에게 그렇게 하도록 하겠습니다.
[Kit Collins]: ចែករំលែកបន្ទុក នោះហើយជាអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើ។ សូមអរគុណយ៉ាងខ្លាំងចំពោះសំណួរដែលគិតគូររបស់អ្នក។ អរគុណសម្រាប់ការនៅទីនេះ។ ខ្ញុំមិនចង់ព្រងើយកន្តើយនឹងសំណួរដំបូងរបស់អ្នកអំពីវឌ្ឍនភាពនៃសំណើផ្សេងៗនៅក្នុងដំណើរការនេះទេ។ យើងបារម្ភខ្លាំងណាស់ ខ្ញុំនឹងមិននិយាយពីតំបន់ពាណិជ្ជកម្មទេ ប៉ុន្តែជាតំបន់ស្មុគស្មាញ ដោយសារតែផ្លូវដែលប្រជាពលរដ្ឋតែងតែបារម្ភកំពុងបន្ត។ អ្នកអាចលឺអំពីខ្ញុំ សូមមកម្តងទៀត។ នៅក្នុងផែនការថ្មីនេះ មានតំបន់ជាច្រើននៃទីក្រុងដែលយើងណែនាំសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មតែប៉ុណ្ណោះ ខ្ញុំប្រាកដថាសង្កាត់ភាគច្រើនដែលត្រូវបានដោះស្រាយក្រោមគម្រោងនេះ គឺស្ថិតនៅច្រករបៀង Mystic Avenue និងតំបន់ផ្សេងទៀតភាគច្រើន។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកនៅទីនេះប្រហែលជាគិតថាតំបន់ផ្សារទំនើបជាតំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះ។ យើងលើកទឹកចិត្តឱ្យមានលំហពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ទីមួយ (និងជួនកាលទីពីរ) ក៏ដូចជាលំនៅឋានខាងលើ។ ពួកយើងដែលបានស្រាវជ្រាវ ឆ្លងកាត់ដំណើរការនេះ ហើយបានអនុម័តតំបន់ទាំងនេះមួយចំនួន បានក្លាយជាតំបន់ច្រករបៀង Mystic Avenue ។ ច្រករបៀងផ្លូវ Salem បច្ចុប្បន្នត្រូវបានគ្រោងធ្វើជាលំនៅដ្ឋានចម្រុះ និងការប្រើប្រាស់ចម្រុះ។ សំណើរបស់យើងសម្រាប់ Bedford Square និង West Medford Square ហើយខ្ញុំជឿថាសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាលនឹងត្រូវបានបង្ហាញជាលើកដំបូង។ ទស្សនៈទាំងនេះនឹងត្រូវពិភាក្សានៅថ្ងៃពុធសប្តាហ៍ក្រោយ។ ប្រសិនបើខ្ញុំចាំបានត្រឹមត្រូវ នេះមិនមែនជាលើកចុងក្រោយដែលសំណើទាំងនេះត្រូវបានពិភាក្សាដោយ BDC ប៉ុន្តែខ្ញុំជឿថានេះជាលើកដំបូងដែលសំណើទាំងនេះត្រូវបានបង្ហាញដល់ BDC ។ ដែលបាននិយាយថា យើងបានខិតខំស្វែងរក និងផ្តោតលើសហគមន៍ពាណិជ្ជកម្ម និងការប្រើប្រាស់ចម្រុះទាំងនេះ ដែលផ្តល់ឱ្យយើងនូវឱកាសដើម្បីនិយាយអំពី តើយើងចង់បណ្តុះធុរកិច្ចដែលមានស្រាប់នៅក្នុងទីក្រុងនៅឯណា តើយើងចង់ជួយវាឱ្យរីកចម្រើនបន្ថែមទៀតនៅឯណា តើយើងពិតជាចង់ឱ្យអាជីវកម្ម និងសង្កាត់រីកចម្រើននៅខាងណា? ចំពោះថាតើយើងគួរធ្វើរឿងមួយមុនហើយផ្អាកសិនដើម្បីមើលថាតើវាសមស្របក្នុងការធ្វើរឿងទីពីរឬអត់នោះ ខ្ញុំគិតថាសម្រាប់ខ្ញុំក្នុងនាមខ្ញុំជាអ្នកចូលរួមក្នុងដំណើរការនេះ ខ្ញុំមិននិយាយសម្រាប់អ្នកផ្សេងទេ។ ខ្ញុំពិតជាគិតអំពីរបៀបដែលការដាក់តំបន់ដំណើរការ ខ្ញុំមិនគិតថាពួកយើងណាម្នាក់មានបាល់គ្រីស្តាល់អំពីរបៀបដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យឯកជននឹងធ្វើដូចនេះ និងរបៀបដែលពួកគេនឹងទទួលយកយើងជាពិសេសនៅក្នុងតំបន់ដែលយើងបានយល់ព្រមជាផ្នែកនៃដំណើរការនេះ។ យើងពិតជាមិនដឹងថាម្ចាស់ឯកជន ឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងធ្វើអ្វីជាមួយតំបន់ Medford បច្ចុប្បន្ននោះទេ។ ខ្ញុំនិយាយនេះព្រោះខ្ញុំគិតថាបរិវេណមិនអីទេ ចាំមើលថាតើភាគនេះបំពេញតាមតម្រូវការរបស់យើងឬអត់។ បន្ទាប់មកពិចារណាបញ្ហា ឬប្រធានបទផ្សេងទៀតដែលត្រូវការដំណោះស្រាយ។ នេះមិនមែនជាការសន្និដ្ឋានរបស់ខ្ញុំទេ ព្រោះខ្ញុំមិនជឿថាយើងនឹងឈានដល់ចំណុចដែលយើងអាចនិយាយពាក្យនេះដោយភាពប្រាកដប្រជា។ អ្វី ជាការប្រសើរណាស់ ទីតាំងភូមិសាស្ត្រនេះសាកល្បងគោលដៅនោះសម្រាប់ទីក្រុង Bedford ។ ជាទូទៅដំណើរការទាំងមូលគឺដដែលៗ។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងនឹងឈានដល់ចំណុចដែលយើងនិយាយថា "មិនអីទេ យើងបានធ្វើវាហើយ"។ ថ្ងៃអង្គារ យើងមានអាជីវកម្មខ្នាតតូចគ្រប់គ្រាន់ដែលយើងពូកែ ឬយើងមានប្រភេទផ្ទះពិសេសគ្រប់គ្រាន់ដែលយើងពូកែ ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់ត្រូវការវាទេ។ ដោយសារតែនោះ។ អ្វីដែលយើងធ្វើគឺយើងជានរណា។ តាមរយៈនេះ។ តើមានអ្វីអាចកើតឡើងចំពោះជាន់ផ្ទាល់ដីនិងដំបូល។ បន្ទាប់មកយើងត្រូវរង់ចាំមើលថាតើម្ចាស់ឯកជនសម្រេចចិត្តដោះស្រាយបញ្ហានេះយ៉ាងដូចម្តេច? ទាំងអស់នេះគឺចង់និយាយ សុំទោស មានរឿងច្រើនដែលត្រូវនិយាយ ប៉ុន្តែនេះជាវិធីរបស់ខ្ញុំក្នុងការបង្ហាញពីមូលហេតុដែលខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការព្យាយាមបន្តធ្វើរឿងទាំងពីរនេះស្របគ្នា។ អ្នកដឹងវានៅពេលអ្នកមើលផ្នែកតូចមួយនៃសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្មសុទ្ធសាធ។ យើងពិនិត្យមើលទាំងការដាក់តំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះ និងការដាក់តំបន់សង្កាត់ទាំងមូល ពីព្រោះយើងដឹងថាយើងមានគោលដៅ និងបំណងប្រាថ្នាខុសៗគ្នាសម្រាប់តម្រូវការលំនៅដ្ឋានខុសៗគ្នាទាំងអស់នេះ។ ជាការពិតណាស់ គោលដៅរបស់យើងត្រូវបានសម្រេច ហើយយើងព្យាយាមសម្រេចវាតាមរយៈការប្រជុំសាធារណៈជាច្រើន។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងមើលថាតើអ្នកណាផ្សេងទៀតមានចម្លើយខុសពីសំណួរនេះឬអត់។
[Alicia Hunt]: 감사합니다 이 감시 과정으로 돌아가고 싶나요? 그리고 온라인에서 또 다른 질문이 있습니다. 안타깝게도 앞서 말을 시도한 사람들은 마이크를 작동시킬 수 없었습니다. 하지만 터프츠 그린벨트(Tufts Green Belt)에 인접한 보스턴 스트리트(Boston Street) 북서쪽 지역은 완전히 녹색이어야 합니다. 바디컬러 1B인가요? 그렇지 않다면 이 지역은 어떤 모습일까요? 북서쪽으로 계속 가면 대부분의 메드퍼드 지역처럼 밝은 갈색인 퀸시 스트리트(Quincy Street)가 나옵니다. 그런 다음 그들은 이웃에게 물었습니다. 그게 무슨 뜻이에요? 그것에 대해 이야기해 주실 수 있나요?
[Emily Innes]: 네, 도시로 돌아갈 거예요. 따라서 집에서 시청하시는 분들을 위해 슬라이드 10에서 정보를 제공할 것임을 참고하시기 바랍니다. 이러한 색상이 주문하시는 슬라이드의 색상과 일치하지 않는 이유는 주문하시는 슬라이드의 색상이 선명하지 않기 때문입니다. 우리는 그것들을 제거합니다.
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_18]: 지금 보이는 대화형 지도를 게시할 수 있나요?
[Emily Innes]: 이것은 좋은 질문입니다.
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_18]: 세부 정보 보기 무슨 얘기를 하고 있는 걸까요?
[Emily Innes]: 안에.
[Unidentified]: 당신은 나를 사랑합니까? 나는 건강하지 않다. 괜찮은
[Emily Innes]: ជាការប្រសើរណាស់ ផែនទីអន្តរកម្មលេចឡើង។ នេះគឺជាបន្ទះស្ប៉ា។ នេះជាការណែនាំនៅពេលអ្នកមកដល់ទីនេះ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំនឹងបន្តទៅស្រទាប់។ ដូច្នេះគ្រាន់តែជាការណែនាំរហ័សបំផុតជាមួយនឹងស្រទាប់ និងចំណងជើង។ វាចំណាយពេលមួយនាទីដើម្បីផ្ទុក ព្រោះខ្ញុំប្រហែលជាប្រើ Wi-Fi ទាំងអស់នៅក្នុងបន្ទប់។ មានផែនទីមូលដ្ឋាននៅជាប់នឹងរឿងព្រេង ដូច្នេះអ្នកអាចប្តូរវាដើម្បីមើលផែនទីពីលើអាកាស ឬផែនទីផ្លូវ។ ដូច្នេះនៅទីនេះ អ្នកអាចស្វែងរកព័ត៌មានបន្ថែម និងការណែនាំអំពីវា។ អនុញ្ញាតឱ្យយើងឆ្លងកាត់ផ្នែករងដែលបានស្នើឡើងហើយធ្វើសកម្មភាពស្របតាម។ ខ្ញុំនឹងបិទការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ ព្រោះយើងពិតជាមិនត្រូវការវាទេ។ បន្ទាប់មកយើងនឹងអូសនៅទីនេះ ហើយឥឡូវនេះខ្ញុំនឹងបន្តទៅចំណងជើង។ រឿងព្រេងទាំងនេះចំណាយពេលមួយរយៈ ដូច្នេះរឿងព្រេងពណ៌លឿង និងបៃតងគឺជាការតាំងទីលំនៅដែលខ្ញុំបានបង្ហាញនៅលើផែនទីមុននេះ ហើយពួកគេពិតជាមានឈ្មោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងបង្ហាញអ្នកពីរបៀបមើលវានៅលើផែនទីអន្តរកម្ម។ ដូច្នេះវាជាលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុង។ 1 គឺជាប្លុកពណ៌បៃតង។ តំបន់លំនៅឋានជាតំបន់លំនៅឋានលេខ៣ ជាពណ៌លឿង ហើយឱ្យខ្ញុំត្រឡប់ទៅផែនទីវិញ ។ បន្ទាប់មកយើងនឹងជ្រើសរើសកញ្ចប់ចៃដន្យនៅទីនេះ។ សម្រាប់តែអ្នកមើលប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំចុចលើកញ្ចប់នេះ តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើយើងមានកម្រិតបញ្ជូនគ្រប់គ្រាន់? ខ្ញុំសង្ស័យថា Zoom កំពុងមានកម្រិតបញ្ជូន។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលនឹងកើតឡើងគឺនៅផ្នែកខាងស្តាំដែលអ្នកឃើញប្លុកនេះឥឡូវនេះនឹងមានព័ត៌មានអំពីកញ្ចប់។ អ្វីដែលវានឹងប្រាប់អ្នកគឺ អ្នកដឹងហើយ ទិសដៅនេះ វានឹងប្រាប់អ្នកពីទំហំស្តង់ដារសម្រាប់ការវេចខ្ចប់។ វានឹងប្រាប់អ្នកពីការកំណត់តំបន់ដីបច្ចុប្បន្នក៏ដូចជាការកំណត់តំបន់ដីដែលបានស្នើឡើង។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលធាតុនីមួយៗដោយឡែកពីគ្នា។ អ្នកក៏អាចទៅទីនេះដើម្បីស្វែងរកអាសយដ្ឋាន ឬទីតាំងផងដែរ។ អ្នកមិនចាំបាច់ដឹងពីកន្លែងដែលអ្នកឈរលើបញ្ហានេះទេ។ អ្នកអាចស្វែងរកអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក ឬអាសយដ្ឋានផ្សេងទៀតដែលអ្នកចាប់អារម្មណ៍។ នៅលើផែនទីនេះហើយពង្រីក។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមផ្តល់អនុសាសន៍យ៉ាងខ្លាំង។ រឿងមួយទៀតដែលអ្នកអាចធ្វើបានគឺព្រួញតូចនៅផ្នែកខាងលើនឹងនាំអ្នកទៅកាន់តម្រងទិន្នន័យ។ ឧទាហរណ៍ ឥឡូវនេះ វាអាចបង្ហាញភាគថាសទាំងអស់ទៅកាន់មនុស្សដែលពិតជាចង់ជីកយកទិន្នន័យ។ ខ្ញុំទើបតែបើកដំណើរការការតាំងទីលំនៅក្បែរនោះ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះ អ្នកអាចមើលឃើញតែតំបន់រស់នៅក្បែរនោះប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកអាចមើលឃើញ សូមមើលថាតើវាដំណើរការឬអត់ យើងអាច យើងមានកាលបរិច្ឆេទប្រវត្តិសាស្រ្តនៃអគារនេះ ខ្ញុំគិតថាតាមពិតព្រោះវាជាលំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះខ្ញុំនិយាយថា បង្ហាញខ្ញុំនូវអ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុងសង្កាត់ 1 ដែលត្រូវបានសាងសង់ឡើងនៅចន្លោះឆ្នាំ 1990 និង 2025 ដែលនឹងត្រូវបានលាតត្រដាង ប្រសិនបើខ្ញុំដកវាចេញ ប្រសិនបើខ្ញុំនិយាយវា។ ប្រាប់ខ្ញុំអំពីក្បាលដីទាំងអស់ដែលបានស្នើសម្រាប់ការដាក់តំបន់ពីឆ្នាំ 1990 ដល់ឆ្នាំ 2025 ។ បើខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឃើញស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ អគារប្រវត្តិសាស្ត្រ ខ្ញុំនឹងនាំគេទៅមើល។ នោះជាវិធីដែលខ្ញុំទៅ ទាំងនេះជាអគារដែលបានសាងសង់កាលពី៧៥ឆ្នាំមុន។ ប្រសិនបើខ្ញុំចង់ឃើញផ្លូវឯកជន និងដីឡូតិ៍ទាំងអស់នោះ ខ្ញុំអាចដាក់ផែនទីបង្ហាញឡូតិ៍ទាំងអស់នៅលើផ្លូវឯកជន។ ដូច្នេះសម្រាប់សំណួរទាំងអស់ដែលមនុស្សមាន នេះគឺជាឧបករណ៍ដ៏សំខាន់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យយើងជីកជ្រៅទៅក្នុងចម្លើយចំពោះសំណួរទាំងនោះ។
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_18]: 그래서 저는 이 모든 것을 제거할 것입니다. 그러나 이런 일을 접한 것은 이번이 처음이길 바라며 그것이 어디에 나타나는지, 그리고 그것을 더 풍성하게 만드는 모든 것을 보려고 노력하고 있습니다. 그렇게 보면 황록색 기획의 일과 의미, 중요성이 보이지 않기 때문에 혼란스럽습니다.
[Emily Innes]: 이는 여러 가지 이유로 자막이 로드되지 않기 때문입니다. 전설은 당신에게 필요한 것입니다. 예. 왼쪽의 대규모 지도와 범례에는 이러한 모든 세부정보가 포함되어 있습니다.
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_18]: 당신은 그것들을 보았지만 주위를 둘러보고 그것들을 식별하려고 노력할 때 그것들은 다릅니다. 이것은 완전히 다른 동물입니다.
[Emily Innes]: 이것은 정확합니다. 또 다른 문제는 PDF 파일의 색상이 ArcGIS 색상과 약간 다르며 컴퓨터 화면에 표시되는 색상에 따라 달라진다는 것입니다. 그렇다면 전설이 필요합니다. 오늘은 잘 작동한다는 것을 알고 있으므로 대역폭 문제일 뿐이라고 생각합니다. 왜냐면 다 가져가고 싶거든요. 실제로 번역을 추가할 수 있는지 확인해 보겠습니다. 모두가 동의했습니다. 나타나실 건가요? 아니요, 대역폭이 충분하지 않은 것 같아서 사과드립니다.
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_18]: Boston Street에서는 어디로 갈까요? 내 말은, 나는 그것의 일부를 볼 수 있지만, 얼마나 많이 볼 수 있는가? 왜냐면 우리가 보스턴 거리 어딘가에서 헤어졌다는 걸 알았거든요.
[Emily Innes]: 네, 제가 Paula에게 데이트 신청을 했어요. 저는 지도를 보고 생각했습니다. 이 가방들 중 일부는 색깔이 다양하지 않은 것들도 있었습니다. 서머빌인 것 같아요. 그는 예 예라고 말합니다. 그래서 알아보는 쉬운 방법이 있습니다. 네, 거기서 잘랐어요. 이것이 지도가 상호작용적인 이유 중 하나입니다. 이는 확대 및 축소하고 다른 커뮤니티의 위치를 확인할 수 있기 때문에 매우 유용합니다. 이렇게 하면 일이 좀 더 쉬워집니다. 온라인으로 질문할 수 있는 다른 질문이 있나요? 우리는 그것을합니다. 알았어, 좋아.
[Alicia Hunt]: សូមអភ័យទោស សូមបើកមីក្រូហ្វូនរបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះសំណួរមួយបន្ថែមទៀត Gil Gabay, 48 Almont Street, ខ្ញុំគាំទ្រយ៉ាងពេញទំហឹងចំពោះគម្រោង rezone ថ្មី និងគំនិតដ៏មានមហិច្ឆតាដែលក្រុមប្រឹក្សាក្រុងកំពុងស្វែងរក។ សំណួររបស់ខ្ញុំគឺ តើអ្នករៀបចំផែនការសម្រាប់ផ្លូវជិះកង់ និងសុវត្ថិភាពអ្នកថ្មើរជើងដោយរបៀបណា ជុំវិញការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន ឬពាណិជ្ជកម្មថ្មីៗ។ រឿងមួយដែលយើងនឹងចាប់ផ្តើមដោះស្រាយគឺការកំណត់តំបន់ដែលមិនពាក់ព័ន្ធនឹងរឿងដូចជាផ្លូវ និងផ្លូវកង់ជាដើម។ នេះគឺជាវិធីសាស្ត្រត្រួតពិនិត្យឯករាជ្យទាំងស្រុង។ ប៉ុន្តែទីក្រុងជាអ្នកដឹកជញ្ជូន។ គាត់ពិតជាបានមកការិយាល័យរបស់ខ្ញុំនៅថ្ងៃនេះ ដើម្បីសម្របសម្រួលជាមួយខ្ញុំ។ តាមពិត គាត់កំពុងសង្កេតមើលអ្វីមួយនៅតាមដងផ្លូវនៃក្រុងសាឡឹម។ យើងមានអន្តរកម្មគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ ដោយសារតែអ្នកកំពុងសួរខ្ញុំថាតើនៅពេលណាដែលតំបន់ Salem Street នឹងត្រូវបានយល់ព្រម ពីព្រោះអ្នកកំពុងមើលការព្យាបាលមួយចំនួនសម្រាប់ Salem Street ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានផ្ញើសន្លឹកតំបន់ឱ្យគាត់ ហើយគាត់ក៏យល់ព្រម។ គាត់ថាអត់ទេ ខ្ញុំចង់ឃើញការប្រជុំ។ ខ្ញុំចង់បានវីដេអូនេះ ព្រោះខ្ញុំចង់ដឹងពីអ្វីដែលមនុស្សនិយាយអំពីចរាចរណ៍នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ ដើម្បីដឹងពីអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងធ្វើ អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងស្នើសុំ និងការប្រជុំសាធារណៈដែលខ្ញុំកំពុងធ្វើ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត យើងកំពុងតែធ្វើការតាមបណ្តោយ ខ្ញុំនឹងនិយាយស្របគ្នា។ ដូច្នេះយើងកំពុងធ្វើការលើវា។ គាត់ក៏មើលឃើញអ្វីៗទាំងអស់។ គាត់បានដឹងថាអត្ថន័យទាំងនេះ (ខ្លះ) មានភាពចម្រូងចម្រាស ហើយព្យាយាមយកព័ត៌មានពីពួកគេ។ ជួយយល់ពីរឿងមួយចំនួនដែលអ្នកកំពុងធ្វើ។ គាត់បានប្រាប់ខ្ញុំថា: ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកផ្លូវជិះកង់បន្ថែមទៀតនៅផ្លូវ Salem ។ ខ្ញុំបាននិយាយថា មនុស្សប្រហែលជាមិនសប្បាយចិត្តចំពោះរឿងនោះ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ អ្នកផ្សេងទៀតអាចចូលចិត្តវា។ គាត់បាននិយាយថា: ខ្ញុំនឹងមើលវីដេអូហើយមើលអ្វីដែលមនុស្សនិយាយ។ គាត់គ្រោងនឹងបើកកិច្ចប្រជុំសាធារណៈមួយដើម្បីពិភាក្សាពីផ្លូវ Salem និងផ្លូវជិះកង់បន្ថែមផ្សេងទៀត និងការផ្លាស់ប្តូរដែលអាចធ្វើឡើងនៅទីនោះ។ អ្នកអាចស្វែងរកការព្យាបាលតាមវិធីជាច្រើន។ ពេលនេះគាត់កំពុងមើលអ្វីមួយនៅតាមផ្លូវក្បែរទីលាន Medford។ ដូច្នេះផ្លូវសំខាន់ពី Medford Square គឺជាតំបន់ដែល MassDOT ទើបតែរៀបចំការប្រជុំធំមួយ។ របស់ទាំងនេះមួយចំនួននឹងត្រូវបានបង្ហាញដល់គណៈកម្មាធិការដឹកជញ្ជូនក្នុងប៉ុន្មានខែខាងមុខនេះ។ ដូច្នេះវាមកដល់ហើយទៅ។ គាត់ក៏កំពុងស្វែងរកអ្វីមួយនៅជុំវិញផ្លូវជិះកង់ Medford Plaza ផងដែរ។ នេះជារឿងទាំងអស់ដែលគាត់និយាយមកខ្ញុំពិតជាថ្ងៃនេះ។ យើងកំពុងសម្លឹងមើលផ្លូវ Fulton ខាងក្រោម។ តាមពិតទៅ ខ្ញុំស្ដាយក្រោយដែលចាកចេញពីគណៈកម្មាធិការដឹកជញ្ជូនកាលពីដើមខែនេះ ដើម្បីចូលរួមកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងបានប្រើផ្លូវកង់នៅផ្លូវ Fulton ក្បែរសួន Gillis។ ដូច្នេះ យើងកំពុងពិនិត្យមើលយ៉ាងសកម្ម ហើយតើអ្វីទៅជាគោលបំណងនៃការបន្ថែមពួកវា ហើយតើយើងបន្ថែមវាដោយរបៀបណា? ដើម្បីការពារអ្នកថ្មើរជើង និងអ្នកជិះកង់ ប៉ុន្តែមន្ត្រីក្រុងធ្វើការតែម្នាក់ឯងនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ផងដែរកាលពីម្សិលមិញខ្ញុំបានអង្គុយហើយយើងបានដាក់សំណើសម្រាប់សំណើសម្រាប់ទីតាំង Medford Plaza ដើម្បីធ្វើការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មថ្មីមួយចំនួននៅជាន់ទីមួយ។ អ្វីដែលយើងឃើញនោះគឺហាងនិងហាងកាហ្វេដែលមានតំបន់លំនៅឋាន និងចំណតរថយន្តនៅខាងលើ។ ម្សិលមិញ ខ្ញុំបានជួបជាមួយក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍នេះ និងអភិបាលក្រុង ដើម្បីពិភាក្សាថាតើយើងនឹងរៀបចំផ្លូវមួយចំនួនឡើងវិញឬយ៉ាងណា។ តើអ្នកចង់ឃើញផ្លូវទេ? គាត់និយាយថា តើអ្នកមានស្ថិតិចរាចរណ៍ទេ? ខ្ញុំបាននិយាយថា អ្នកត្រូវនិយាយជាមួយនាយកដឹកជញ្ជូនរបស់យើង។ ដូច្នេះពួកគេត្រូវបានណែនាំ។ ដូច្នេះរឿងទាំងអស់នេះកើតឡើងក្នុងពេលតែមួយ។ និយាយម្យ៉ាងទៀតមិនមានយន្តការទេ។ ការពិភាក្សាអំពីការកំណត់តំបន់ និងផ្លូវថ្មើរជើង និងផ្លូវកង់ ភាគច្រើននិយាយអំពីផ្លូវសាធារណៈ ឬផ្លូវ។ ករណីលើកលែងតែមួយគត់គឺអ្វីដែលយើងបានធ្វើនៅ Mystic Avenue ។ យើងបានធ្វើបែបនោះនៅផ្លូវសាឡឹម ហើយបាននិយាយថា យើងចង់ឱ្យចិញ្ចើមផ្លូវមានទំហំធំល្មមសម្រាប់ផ្ទុកមនុស្ស និងចរាចរណ៍។ ប្រសិនបើចិញ្ចើមផ្លូវរបស់អ្នកមិនធំទូលាយគ្រប់គ្រាន់ ហើយការថយក្រោយនៃអគាររបស់អ្នកតម្រូវឱ្យមានការថយក្រោយផ្សេង អ្នកនឹងត្រូវប្រើផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិឯកជនរបស់អ្នកជាចិញ្ចើមផ្លូវ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីរឿងនេះទេ ប៉ុន្តែនេះ។ យើងប្រាកដជាបានចូលរួមក្នុងរឿងនេះ យើងបានធ្វើកិច្ចសន្ទនាអាថ៌កំបាំងនេះ យើងដាក់វានៅគ្រប់ទីកន្លែងដែលយើងដាក់វា យើងបានដាក់វានៅក្នុងភាពស្មុគស្មាញទាំងអស់ ហើយខ្ញុំគិតថាមានការភាន់ច្រលំបន្តិចនៅពេលនេះ។
[Emily Innes]: 사람들은 우리가 공공 도로를 인도로 사용한다고 생각합니다. 아니, 아니, 사실 관객이요. 이것은 사유 재산입니다. 따라서 기존 보도가 있는 경우 폭이 6피트인 보도가 공공 보도이고 새 건물을 짓고 있는데 계산을 더 쉽게 하려면 폭이 12피트인 보도가 필요하다고 가정해 보겠습니다. 따라서 대지 경계선은 다음과 같습니다. 새로운 복합 용도 건물의 소유자로서 6피트 연석을 추가한 다음 건물을 원래 위치로 다시 이동하십시오. 그래서 이곳은 공유지가 아니지만 탐색을 더 쉽고 편안하게 만드는 아이디어입니다. 우리는 메드퍼드 일부 지역의 보도가 매우 좁다는 사실을 발견했습니다. 그런 다음
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_18]: 보도에?
[Emily Innes]: 아니요, 건물은 이 인도 너머로 솟아야 합니다. 보도에는 지을 수 없습니다. 보도에는 지을 수 없습니다. 보도에는 지을 수 없습니다. 그러나 이것은 좋은 질문입니다. 그럼 거기엔 무엇이 있나요? 마이크에 가까이 다가가주세요. 우리가 약간 이야기하고 있다는 건 알지만, 온라인상의 사람들이 그 말을 듣지 못할까 봐 걱정됩니다. 그러니 Alyssa, 다른 질문이 있으면 알려주세요.
[Unidentified]: 안녕하세요 그래서 저는 SOS33을 지지합니다. 내 질문은 그만할 수 있느냐는 것입니다. 저는 키가 작아요.
[Zoe Moutsos]: 어떤 카드를 원하시나요? 이거, 이거. 그래서 내가 살고 있는 지도에서 내가 확인할 수 있는 지역에 집중하겠습니다. 주요 도로를 보면 강으로 이어집니다. 응, 응. 그래서 나는 내가 듣는 것이 사실인지 확인하고 싶습니다. 기본 수준에서와 마찬가지로 우리가 작업 중인 구역 설정은 존재하는 미친 지역 중 일부를 수정하거나 변경하는 것이며 원하는 경우 여기에 15층 건물을 지을 수 있습니다. 이제 아주 작은 발걸음이니 이제 이 길에서 벗어나도록 합시다. 알았어 그래서 우리는 그것을 보고 정말 놀랍습니다.
[Emily Innes]: 이를 위해 화면을 보는 사람은 아무도 없습니다.
[Zoe Moutsos]: 따라서 파란색이나 녹색 또는 다른 파란색을 찾고 있다면. 글쎄, 파란색. 이는 기업에 대한 약간의 잘못된 명칭입니다. 피자 가게, 바, 세탁실, 흡연실 및 양조장이 있습니다. 그래서 이미 존재합니다. 우리는 거기에 있도록 프로그램되어 있습니다. 파란색이라는 뜻도 있어요 다른 회사들은 원한다면 특별한 원격 스테이션으로 갈 필요 없이 더 쉽게 그곳에 갈 수 있습니다. 또한 이들 건물 대부분은 이미 그 위에 주거용 건물이 들어서 있어 지금과 크게 다르지 않지만 조금 더 높을 수도 있다. 이해가 되시죠?
[Emily Innes]: សំណួរសំខាន់ណាស់។ ខ្ញុំពិតជានឹងបន្តទៅផែនទីផ្សេងទៀត ដោយសារតែរឿងព្រេងដែលបានពិពណ៌នានៅទីនេះ។ នោះមិនជួយយើងច្រើនទេ។ ប៉ុន្តែសូមឱ្យខ្ញុំបន្តជាមួយនេះដើម្បីឱ្យយើងអាចមើលឃើញពួកគេ។ ដូច្នេះពណ៌ក្រហមនេះពិតជាផ្ទះលេខ ២ របស់ទីក្រុង។ នេះគ្រាន់តែជាតំបន់លំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះ។ ផ្កាថ្មនេះគឺជាពណ៌ចម្រុះ 2A របស់យើង។ ដូច្នេះ អនុផ្នែកលើកទឹកចិត្តមានប្រាំជាន់។ ប៉ុន្តែនេះលើកឡើងនូវចំណុចសំខាន់ៗមួយចំនួនដែលអ្នកបានលើកឡើង។ មួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺជាគោលបំណង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា Paula មានសម្ភារៈបោះពុម្ព ប៉ុន្តែការប្រើតារាងក្នុងបទបង្ហាញគឺគួរឱ្យធុញណាស់។ ប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកដែលនៅទីនោះ ខ្ញុំគិតថាយើងមានសិទ្ធិទទួលបានសេចក្តីព្រាងចុងក្រោយ។ មើល។ យើងបាននិយាយអំពីអ្វីដែលអគារមានរូបរាង និងរបៀបដែលវាត្រូវគ្នា ប៉ុន្តែយើងមិនបានពិភាក្សាអំពីគោលបំណងរបស់វាទេ។ អ្នកបានលើកឡើងពីរចំណុចនៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍ដំបូងរបស់អ្នក ដែលខ្ញុំគិតថាមានសារៈសំខាន់ណាស់។ នៅពេលដែលយើងឃើញនោះ រឿងមួយដែលយើងបានធ្វើគឺកាលពីខែមិថុនាឆ្នាំមុន យើងមានសិក្ខាសាលាមួយជាមួយគណៈកម្មការរៀបចំផែនការ និងការអនុញ្ញាត ហើយយើងបានបង្កើតផែនទីនៃតម្រូវការដែលមានស្រាប់ទាំងអស់ រួមទាំងការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ដែលមានស្រាប់។ អគារទាំងនេះមានទីតាំងនៅលើដីឡូតិ៍ដែលមិនស្របតាមស្តង់ដារទំហំបច្ចុប្បន្ន។ ដូច្នេះជំហានដំបូងមួយរបស់យើងគឺ តើយើងអាចកាត់បន្ថយការមិនគោរពតាមណា? ដូច្នេះចំណុចដំបូងគឺថានេះជាការយល់ដឹងជាមូលដ្ឋាន។ ចំណុចទីពីរគឺជាគំនិតនៃការធ្វើឱ្យក្រុមហ៊ុនកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការចូលប្រើប្រាស់តំបន់ប្រើប្រាស់នាពេលអនាគតទាំងនេះ។ នេះគឺជាកន្លែងដែលបន្ទះអ្នកប្រើប្រាស់ចូលមក ហើយវាជាអ្វីដែលយើងបានពិភាក្សា ហើយខ្ញុំបានលើកឡើងមុននេះថា អ្នកត្រូវស្នើសុំការអនុញ្ញាតសាងសង់តែប៉ុណ្ណោះ ប្រសិនបើអ្នកបំពេញលក្ខខណ្ឌ។ ដូច្នេះមាន 2 កម្រិតនៃការពិចារណាបន្ថែមទៀត។ 1 គឺពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រ ពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រសម្រាប់ការប្រើប្រាស់សមស្រប។ ប៉ុន្តែយើងចង់ឱ្យទីក្រុងមានសមត្ថភាពក្នុងការដាក់លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការនេះតាមរយៈការប្រើប្រាស់សមរម្យ។ បន្ទាប់មកវានឹងត្រូវបានដាក់លើស៊ីឌី។ ក្នុងករណីខ្លះ យើងអាចធ្វើការត្រួតពិនិត្យផ្នែករដ្ឋបាលនៃផែនការគេហទំព័រ។ យើងត្រូវនិយាយបន្ថែមទៀតអំពីរឿងនោះ។ ប៉ុន្តែគំនិតគឺយើងចង់ប្រើ ប៉ុន្តែយើងគិតថាមានរឿងខ្លះដែលយើងចង់និយាយ។ គណៈកម្មាការស៊ីឌីមិនអាចបដិសេធមិនប្រើពួកវាទេ ប៉ុន្តែអាចដាក់លក្ខខណ្ឌបាន។ ដូច្នេះរឿងចុងក្រោយ និងពិបាកបំផុតក្នុងការទទួលបានគឺអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ ក្នុងករណីភាគច្រើន អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសត្រូវបានផ្ញើនៅលើកាតស៊ីឌី។ នេះទាមទារឱ្យមានសវនាការជាសាធារណៈ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលស៊ីឌីអាចយល់ព្រម។ ពួកគេអាចត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការ។ ឬការអនុញ្ញាតពិសេស ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលស៊ីឌីអាចបដិសេធ។ ឥឡូវនេះ ពួកគេត្រូវប្រយ័ត្នខ្ពស់ក្នុងការបដិសេធរឿងនេះ។ ពួកគេត្រូវតែមានហេតុផលល្អ។ ប៉ុន្តែការអនុញ្ញាតពិសេសត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងគិតអំពីការប្រើប្រាស់ យើងចង់គិតអំពី៖ តើវាជាការប្រើប្រាស់ដែលចង់បាន ដែលយើងចង់សម្រួលដល់នរណាម្នាក់ ដោយសារសហគមន៍ចង់បានការប្រើប្រាស់នោះឬ? បន្ទាប់មកវាក្លាយជាសិទ្ធិ។ តើនេះជាអ្វីដែលសហគមន៍ចង់បាន? យើងគិតថាវាជាគំនិតល្អ ប៉ុន្តែយើងត្រូវការលក្ខខណ្ឌមួយចំនួន។ វាក្លាយជាការពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រ។ បើយើងគិតថាវាសំខាន់ ប៉ុន្តែវាដើរមួយជំហានទៀត ឬយើងមិនប្រាកដថាយើងចង់បានវា ដូច្នេះ នេះគឺជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស បើមិនដូច្នេះទេ យើងនឹងមិនចាំបាច់រកលក្ខខណ្ឌសាមញ្ញទេ។ នេះគឺជាផលិតផលពិសេស។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងគិតនៅពេលយើងគិតអំពីរបៀបបង្កើតតារាងប្រើប្រាស់។
[Zoe Moutsos]: 나 자신에 대해서만 말할 수 있는 것 같습니다. 나는 도시의 나머지 부분에 대해 잘 모르지만, 이 장은 이미 존재하는 회사에 대한 상징을 만드는 것을 목표로 하기 때문에 의도적인 것입니다. 그래서 제가 보면 High Street와 Boston Avenue에서 Brook까지 이어지는 이러한 사업체를 볼 수 있습니다.
[Unidentified]: 괜찮은
[Zoe Moutsos]: 그러고 보니 파란색이네요. 현재 회사 현황입니다. 따라서 진입로에 대해 이야기할 때 혼합 용도를 추가하는 것이 아닙니다. 우리는 물건이 거기에 있는지 확인했습니다. 내부에 뭔가 변화가 있다면 그것은 정상입니다. 두 번째 질문이 있습니다. 반대편의 빨간색 부분이 아니면 잘린 부분도 타운하우스인가요? 그런 다음 집이나 동네에서 도시주거를 어떻게 할 것인가를 생각해보면, 어떤 이유에서든 그런 동네가 있다면, 도시주거가 가능할까요? NR3을 할 수 있나요? 효과가 없습니다. 오렌지인가요? 이러한 것들은 변경될 수 있으며 더 유연합니다. 그렇다고 거리에 녹차가 풍부하다고 해서 우리가 녹차를 마실 수 있다는 뜻은 아니다.
[Emily Innes]: 숫자의 색깔이 아닙니다. 노란색 옆에 분홍색을 넣어야 합니다. 물론이죠. 내가 말했듯이 이것은 끔찍한 것 같습니다. 하지만. 그래서 우리가 기획 승인 팀 및 시의회와 컨설턴트로서 논의한 것 중 하나는 다음과 같습니다. 우리는 이 작업을 지리적으로 수행합니다. 또 다른 옵션이 있습니다. 한 가지 옵션은 수백 페이지 길이의 문서를 가져와 여기에서 읽고 얼마나 마음에 들었는지 알려주는 것입니다. 전반적으로 우리 모두는 이것이 더 많은 혼란을 야기하므로 좋은 생각이 아니라는 점에 동의합니다. 이 지역의 지리와 지형은 매우 혼란스럽습니다. 그래서 우리가 이 모든 것을 살펴보고 정리하기 시작하면 과정이 끝나면 어떤 곳을 치워야 한다는 것을 깨닫고 "맙소사, 이 보물은 전혀 찾을 수 없는 곳이구나"라고 생각했습니다. 우리는 지금 한도를 확인하고 있습니다. 우리가 이 모든 일을 마친 후에는 아마도 이 부분에 뭔가 다른 것이 있을 것이고, 생각해 보면 그것이 일어날 때 큰 변화는 없을 것이지만, 우리가 돌아올 것이고 우리는 아주 좋은 일을 해냈다는 것만 알아두십시오.
[Zoe Moutsos]: 이웃들은 아니라고 말하지만 우리는 동의하지 않습니다. 이는 파란색에 영향을 미치지 않습니다.
[Emily Innes]: 그것은 청록색 나무에 전혀 영향을 미치지 않으며, 우리가 한 층의 토지에 대한 권리를 가지고 있기 때문에 사람들이 현재 이용 가능한 것을 볼 수 있기 때문에 관심이 있는 사람이라면 누구나 온라인으로 보도록 권장하는 이유 중 하나입니다. 주요 지도 중 하나는 항공 사진입니다. 따라서 오늘날 많은 건물이 구역화되기 전에 승인되는 대부분의 뉴잉글랜드 지역 사회에서 흔히 볼 수 있는 일입니다. 이때. 우리는 보고 이렇게 말할 수 있습니다. "야, 여기는 X 지역이야. 마치 가족 2번처럼 말이야." 그런데 그거 알아요? 2~3가족을 위한 아파트가 많이 있습니다. 그게 무슨 뜻이에요? 다른 것인가요? 이건 우리 컴백의 중요한 부분이에요. 광고도 마찬가지다. 아마도 현재 건물은 하나의 건물일 뿐이라고 말씀하셨는데요. 조금 올라갈 수도 있습니다. 예. 부동산을 소유한 사람이라면 누구나 건축비 비율이 매우 높아야 한다는 점을 기억하는 것이 중요하지만 항상 그런 것은 아니죠? 그래서 우리는 지역을 생각할 때 다음 주기가 아닌 20~30주기를 생각합니다.
[Zoe Moutsos]: 그래서 내 마지막 문장은 이렇습니다. “정말 그렇게 생각해요. 여기에 있는 표는 작은 작업을 마친 후에 매우 유용하며, 로그인할 때 훨씬 더 유용합니다. 셀의 크기만 생각하고 "아, 이게 내 셀의 크기구나"라고 생각하면 매우 혼란스러워지기 때문입니다. 하지만 실제로 도움이 될 수 있는 몇 가지 추가 기능이 있지만 이러한 모든 이유로 인해 이러한 것들이 실제로 존재할 수는 없다는 것을 빨리 깨닫기 시작합니다. 다행스럽게도 시작하기만 하면 되며 매우 도움이 되었습니다. 이곳은 건설할 수 있는 것을 천천히 파괴하는 이상한 것들이 너무 많기 때문에 상상하기 어렵고 이해하기도 어렵다고 생각합니다. 기억하기 어렵습니다. 이 내용을 귀하의 프레젠테이션에 어떻게 적용해야 할지 잘 모르겠지만 매우 도움이 됩니다. 감사합니다.
[Emily Innes]: 매우 감사합니다. 다시 한 번 말씀드리지만, 우리 디자이너 여러분, 아시죠? 이는 너무 많은 정보를 제공하는 것과 충분한 정보를 제공하는 것 사이의 균형입니다. 이것이 바로 우리 디자이너들이 두 칩 간의 유사점을 보다 명확하게 설명하는 이미지를 작업하고 있는 이유입니다. 가능한 한 빨리 귀하에게 제공될 수 있도록 노력하겠습니다. 왜냐하면 당신은 그것을 구성하는 모든 요소를 기억하는 것이 얼마나 어려운지에 대해 말하는 유일한 사람이 아니기 때문입니다. 따라서 우리는 가능한 한 빨리 커뮤니티에 공개하고 싶습니다. 알리시아, 뭐 갖고 있어?
[Unidentified]: 아래에.
[Alicia Hunt]: 이렇게 하면 인터넷상의 누구든지 말하고 싶을 때 손을 들 수 있습니다. 아, 그러면 이 질문에 빨리 대답할 수 있겠네요. Roberta Camera의 질문: 지도에서 내 지역을 확대하고 있는데 보트 스티커가 귀하의 스티커와 비슷하다는 것을 알 수 있습니다. 이것이 말이 되나요? 다른 것인가요? 확실히 말하자면, Walkling Court는 Medford Housing Authority가 소유하고 있으며, 최근 이 회사를 계획 단위 개발이라고 부르게 되었습니다. 따라서 부동산 소유자는 다음과 같은 제안을 할 수 있습니다. 우리는 도시에 좋을 것이라고 생각되는 구체적인 일을 하고 싶고 다른 지역을 원합니다. 이것이 바로 우리가 만들고 싶은 것이며, 이것이 가능하다고 믿는 영역입니다. 이는 우리가 겪었던 것과 동일한 과정을 거칠 것입니다. 즉, 시의회, 지역사회 개발위원회, 그리고 다시 시의회로 넘어갈 것입니다. 그래서 주택 당국은 실제로 Walkling Court를 위해 그렇게 했습니다. 왜냐하면 Walkling Court가 보다 현대적이고 확장된 공공 주택을 건설하기 위해 재개발되고 있었기 때문입니다. 개발계획지구인 PDD도 있다. 이는 재산을 보장하는 보장입니다. 이러한 유형의 중복이 있는 경우에도 여전히 숨겨진 파티션이 필요합니다. 따라서 이 땅에 아파트와 아파트가 많이 지어질수록 도시개발은 더욱 논리적으로 보인다. 이 모든 것은 공공 행정부의 승인을 받았습니다. 시의회와 지역사회 개발위원회, 하지만 거기에 뭔가를 넣어야 합니다. 이제 Residencial Urbano 2가 있습니다. 이를 통해 구역 설정의 주요 부지에 주거용 건물을 지을 수 있습니다. 얼마나 많은 일이 일어날 것이라고 말했나요?
[Unidentified]: 내가 말해줄게
[Alicia Hunt]: 그래서 이 문제는 중요하지 않음에도 불구하고 다른 부서에 합류했기 때문에 모든 과정을 거쳤습니다. 이는 승인된 보험을 대체하는 것으로 간주되지 않습니다. 따라서 제안된 프로젝트가 2년 이내에 구축되는 한 픽업은 동일하게 유지됩니다. 건축 허가는 접수일로부터 2년 이내에 발급되어야 합니다. 그런 다음 승인된 프로젝트를 실행할 수 있습니다. 그래서 비워둘 수가 없어서 이렇게 된 것입니다.
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_18]: 건물이 더 높아야 할 것 같아요. 왜 이런 일이 발생합니까? 하지만 문제는 그의 실제 설명을 보면 그렇지 않다는 것을 알 수 있다는 것입니다. 몇 가지를 말해 보세요. 그는 두 가지 수준이 있으며 최대 3개 수준과 네 번째 인센티브가 있다고 말했습니다.
[Alicia Hunt]: 네, 그것은 법원이 제안한 방식이 아니며, 제안되었다고 말하고 싶지도 않습니다. 제안이 있었고, 승인이 났고, 건축허가도 받았는데, 집은 6~4채 정도 지은 것 같아요. 별도의 영역에 있는 두 영역에 전기를 공급할 것입니다.
[SPEAKER_17]: 잘 모르시는 분들에게는 조금 헷갈릴 수도 있겠네요.
[Alicia Hunt]: 글쎄요, 일부 지도에 일치 항목을 추가해야 합니다.
[Emily Innes]: 바닥면과 표지면의 차이를 아시나요? 그렇지 않으면 상황이 잘못될 수 있기 때문입니다. 대화. 이상적인. 이를 바탕으로 모든 부동산 소유자에게 특정 용도가 할당됩니다. 이것은 당신의 도시입니다. 그가 앉았던 테이블이 바로 이 테이블이었다. 적용 범위 영역은 이 핵심 영역보다 높습니다. 이것을 밀봉이라고 합니다. 완충 구역의 목적은 주택 소유자에게 다양한 옵션을 제공하는 것입니다. 그래서 근처에 부동산이나 토지가 있다면 이 지역에서 개발이 가능합니다. 오버헤드 경로가 있는 경우 이를 생성할 수 있습니다. 문제는 선택할 수 없다는 것이다. 그러니 '아, 알지?'라고 말할 수는 없습니다. 커버리지 존의 높이는 정말 마음에 들지만, 베이스 존의 백엔드를 더 선호합니다. 일단 개발하고 싶은 영역을 선택하면, 그 영역이 당신이 꼼짝 못하게 되는 영역이 될 것입니다. 해당 지역의 규칙을 따라야 합니다. 그렇기 때문에 다양한 높이와 다양한 기본 건물 유형으로 건물을 지을 수 있지만 모두 여전히 기본 영역이 필요합니다. 한 가지 질문은 당신이 해당 직무에 적합한 핵심 영역에 있는지 여부입니다. 반면에 오늘날 이곳은 동종의 가장 발전된 주거 마을입니다. 우리가 바꾸면 적당한 높이 한도 아래에 뭔가를 넣어야 하고, 거래로 옮겨야 할 것입니다. 아마도 예상했던 결과가 아닌가 싶습니다. 따라서 때때로 이중성은 핵심 영역 외부에서 작업을 수행하기 위한 인센티브로 자주 사용되며, 여기서 차이점이 작용합니다.
[SPEAKER_17]: 나는 이 우연에 뭔가를 덧붙이고 싶다.
[Emily Innes]: 우리는 이 영역을 분해할 수 있습니다.
[SPEAKER_17]: 왜 이런 일이 일어났나요? 6층을 짓고 있는 것으로 알고 있습니다.
[Emily Innes]: 예, 베일스 부통령은 월요일에 이를 요청했지만 이전에는 그렇게 할 기회가 없었습니다. 죄송해요. 화요일을 잊어버렸어요. 월요일은 공휴일로 오래 지속되지 않습니다. 음, 화요일에 체크인할 때는 그렇게 할 기회가 없었지만 정말 감사하겠습니다. 앨리스, 지금 누구랑 얘기하고 있는 거야? 예. 감사합니다
[Alicia Hunt]: 예, Keith가 질문에 대답합니다. 청문회로 돌아가서 다시 온라인에 접속해야 합니다. 감사합니다
[nxzvg6ywlhM_SPEAKER_04]: 이것은 더 많은 것에 동기를 부여하기 때문에 개발에 관한 일반적인 질문입니다. 야채, 나무 등에서는 무엇을 고려합니까? 둘째, 전기, 물 공급, 위생 등 인프라 측면에서 이 모든 것이 큰 변화 없이 달성될 수 있습니까?
[Emily Innes]: បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងសប្បាយចិត្តប្រតិកម្មចំពោះបន្លែ។ នេះគឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងដ៏ធំមួយសម្រាប់តំបន់ទាំងនេះ លើកលែងតែថាវាពិតជាជាផ្នែកមួយនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុង ដែលអនុវត្តចំពោះលំនៅដ្ឋានពហុយូនីត និងនៅសល់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលប្រើចម្រុះ។ ចំណុចបៃតង ដែលគេស្គាល់ថាជាចំណុចបៃតង ត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ហើយនឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងតំបន់ទាំងអស់នេះ។ ចំណុចបៃតងទាមទារការអនុលោមតាមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជាមូលដ្ឋាន រាយបញ្ជីតម្រូវការ និងអ្វីដែលពួកគេធ្វើពីម៉ឺនុយទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រងទឹកព្យុះ។ វានិយាយអំពីការដាំដើមឈើ។ នេះទាក់ទងនឹងជម្រៅដី ព្រោះអ្នកដាំជាច្រើននឹងស្លាប់ដោយគ្មានដីគ្រប់គ្រាន់។ បន្ទាប់មកមានជម្រៅនៃផែនដី។ ដូច្នេះមានប្រព័ន្ធចំណុចមួយ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំណត់នូវអ្វីដែលពួកគេកំពុងធ្វើ គុណវាដោយប្រព័ន្ធចំណុច បន្ទាប់មកបន្ថែមពួកវាឡើង ហើយពួកគេត្រូវវាយលេខជាក់លាក់មួយ។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការបត់បែនតាមវិធីដែលចំនួននេះត្រូវបានសម្រេច ប៉ុន្តែវាគឺជាចំនួននេះដែលបង្កើតធាតុដើម្បីគ្រប់គ្រងទឹកព្យុះ កាត់បន្ថយឥទ្ធិពលកោះកំដៅ និងផ្តល់ដើមឈើ និងបន្លែនៅក្នុងតំបន់។ វាក៏មានយុទ្ធសាស្រ្តសម្រាប់ដំបូលពណ៌បៃតងនិងពណ៌ខៀវឬពណ៌បៃតងឬពណ៌ខៀវផងដែរ។ ប៉ុន្តែនេះមានសារៈសំខាន់ក្នុងការចងចាំ។ ខ្ញុំមិនមានវានៅលើកុំព្យូទ័ររបស់ខ្ញុំទេ ប៉ុន្តែយើងអាចយកវាចេញប្រសិនបើអ្នកចង់មើលវា។ វាប្រាកដជានៅលើគេហទំព័រ។ ហើយបើនិយាយពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ បញ្ហានេះ និងបញ្ហាមួយចំនួនទៀតដែលយើងតែងតែមានជាមួយតំបន់នោះ អាចជាការខកចិត្តយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់មនុស្សនៅក្នុងតំបន់ដែលនៅតាមផ្លូវ។ ព្រោះការកំណត់តំបន់មិនមែនអំពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទេ។ ដូច្នេះក្នុងនាមជាអ្នកប្រឹក្សាផែនការ ខ្ញុំអាចយកបញ្ហានេះមកក្រុងដើម្បីពិភាក្សា។ ប៉ុន្តែជាទូទៅ វាកើតឡើង ហើយនេះគឺជាកន្លែងដែលការពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការគេហទំព័រ និងដំណើរការអនុញ្ញាតពិសេសមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ ព្រោះនោះជាអ្វីដែលតម្រូវឱ្យប្រើជាធម្មតា។ ពួកគេត្រូវតែបង្ហាញថាសមត្ថភាពរបស់ពួកគេនឹងកើនឡើងនៅពេលដែលការអភិវឌ្ឍន៍ជាក់លាក់កើតឡើង។ ក៏មានបុគ្គលិកទីក្រុងដែលទទួលខុសត្រូវក្នុងការពិនិត្យមើលសំណើពិនិត្យផែនការគេហទំព័រ ឬសំណើសុំអនុញ្ញាតពិសេស។ នេះគឺជាកន្លែងដែលការពិភាក្សាអំពីសមត្ថភាពកើតឡើង។ ជាធម្មតា វាមិនត្រូវបានពិភាក្សាក្នុងដំណាក់កាលកំណត់។ ព្រោះវាពិបាកណាស់ក្នុងការកំណត់ថាតើតម្រូវការនឹងទៅជាយ៉ាងណាក្នុងរយៈពេល 20 ឬ 30 ឆ្នាំខាងមុខ ដោយព្យាយាមគិតថាតើការជជែកដេញដោលគ្នានឹងទៅជាយ៉ាងណា។ វាសមស្របណាស់នៅកម្រិតនៃការពិចារណា។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកចង់បន្ថែមអ្វីនៅទីនេះ។
[Kit Collins]: 고마워요, 에밀리. 아니요, 이는 완화 연구에서 우리가 수행하는 작업에 대한 영향, 시기 및 근거에 대한 요약이라고 생각합니다. 특히 그 어느 때보다 전반적인 서비스와 인프라에 실제로 더 큰 영향을 미치는 대규모 개발의 경우 더욱 그렇습니다. 대형 영화관을 제외하면 아마도 순전히 주거용 건물일 것입니다. 중요한 사건은 부지 계획 검토라고 알려진 이 검토 프로세스의 대상이 됩니다. 이들은 추가 조사를 거쳐야 하며, 많은 경우 해당 문제에 대해 커뮤니티와의 공개 협상 과정이라는 것을 알고 있습니다. 이 특별 검토 프로세스를 촉발할 만큼 중요한 중요한 이벤트가 발생하면 커뮤니티는 무엇을 얻게 됩니까? 특정 활동의 노출과 영향에 의해서도 제한된다고 생각합니다. 죄송합니다. 뭔가 작동해야 합니다. 아파트 건물 1, 2, 3과 같은 많은 소규모 건물에는 이 연결 요금이 부과되지 않지만 큰 건물에는 적용됩니다. 법에 따라 나는 경찰서와 소방서를 위한 일반 기금에 기부하고 있습니다. 수자원 인프라, 도로 인프라 등.
[Alicia Hunt]: 이것을 추가하겠다고 생각했습니다. 제가 말했듯이 다른 부서장과 DPW 위원과 같은 교통 부서장도 저녁에 집에서 이러한 회의를 시청하는 경향이 있다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 내가 보고 있다는 건 알지만 우리는 이런 것에 대해 이야기합니다. 그래서 그들은 그렇게 했습니다. 현 행정부 하에서 DPW 위원들은 도로와 보도를 평가했습니다. 따라서 상태 목록이 있습니다. 그래서 그는 그렇게 했고 그들은 물과 하수구에서 그 일을 하고 있었습니다. 그들은 수압이 낮은 곳을 알고 있습니다. 또한 한계가 있으며 수압을 높일 수 있는 프로젝트를 살펴보고 하수 시스템의 용량에 문제가 있는지 확인할 것입니다. 그들은 도시 곳곳에서 그를 지키고 있었습니다. 물과 폐수는 귀하의 사업입니다. 그렇기 때문에 그들은 벤처 캐피탈 자금을 보유하고 정기적으로 보너스를 받습니다. 내가 지불하지 않았는데도 보너스를 요구하는 것을 본 적이 있습니다. 예를 들어, 올해 그들은 폐수 처리 용량을 늘리는 프로젝트에 집중하고 있지만 다른 것에도 집중하고 있습니다. 글쎄, 우리가 메드포드 스퀘어에서 하고 있는 것과 같은 큰 프로젝트가 있을 때, 그것이 개인 개발자라면 우리는 그들에게 그것에 대해 논평을 요청할 것이라는 것을 알고 있습니다. 개인 개발자는 종종 이러한 커넥터를 설치하는 데 필요한지 묻습니다. 루프를 추가해야 합니다. 여기 물은 별로 좋지 않아요. 우리는 이 라인의 효율성을 향상시키기 위한 프로젝트의 일환으로 이를 수행해야 합니다. 그리고 개발자들은 그렇게 해야 한다는 것을 이해하고 있습니다. 그렇지 않으면 건물을 실제로 보존할 수 없습니다. 메드포드 스퀘어에 있는 것에 관해서는 메드포드 스퀘어에 상하수도가 있으니 걱정할 필요가 없고 이번에는 개발자에게 넘기지 않고 그냥 진행하면 된다고 하더군요. 그러나 이것은 단지 가상적인 상황이 아니라 실제적이고 확립된 특정 프로젝트에서 우리가 보는 것입니다. 이는 부분적으로 도시가 받는 자금 중 일부가 인구 규모에 따라 결정되기 때문입니다. 예를 들어, 사람들은 학교가 혼잡해질 것이라고 말합니다. 예, 학교는 학생당 자금을 제공합니다. 그래서 학생수가 늘어나면 나는 이 장의 일부 내용에 대해 후원을 받을 것입니다. 도로와 하수구를 고치겠습니다. 70 - 학교. 9개 장. 90이 가는 것이 올바른 길입니다. 학교에 자금이 지원되면 학생이 많아질수록 더 많은 돈을 받게 됩니다. 기존 학교가 너무 오래되어 새 학교가 필요하기 때문에 새 학교를 지을 수 있습니다. 솔직히 그것이 우리가 Medford High School에서 사용하는 카드입니다. 또 다른 문제는 학교가 과밀화되어 현재 더 많은 학교가 필요하다는 것입니다. 이것이 정부가 그들에게 새로운 학교를 짓기 위해 자금을 지원하는 또 다른 이유입니다. 언젠가 그 장소가 너무 붐빌 것이라고 생각하거나 너무 붐빌 것이라고 예상하기 때문에 그들은 당신에게 돈을주지 않을 것입니다. 그들은 그것이 매우 높거나 당신이 그 한도에 도달한 경우에만 이것을 할 것입니다. 이는 적어도 매사추세츠에서는 우리가 청구서를 지불하고 재정을 조달하는 방식의 일부입니다. 그럼 계속할까요?
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_18]: 보스턴 스트리트가 파괴되었다고 말하고 싶습니다. 녹색 선을 그었을 때 그들은 모든 나무를 잘라냈습니다. 아무것도 교체되지 않았습니다.
[Alicia Hunt]: 괜찮은
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_18]: 그 후에 문제가 해결됩니다. 절대
[Alicia Hunt]: 다음은 보스턴이다. 그곳에서 자라는 많은 나무들은 보스턴의 철도에서 자랍니다. MBTA는 그곳에 있어서는 안 된다고 결정했습니다. 그들은 자신들의 가지가 자신들의 대열에서 이탈할 것을 두려워합니다. 우리는 이를 활용하기 위해 Tufts University와 협력하여 새로운 기숙사를 짓고 있습니다. 그래서 한 가지는 받아들여진다 또 다른 것은 송전선 아래에 키가 큰 나무를 놓을 수 없다는 것입니다. 그래서 우리가 기차로 여행할 때 MBTA는 철도를 두려워하기 때문에 큰 잎과 가지가 있는 나무를 심는 것을 허용하지 않습니다. 하지만 우리의 배선은 손상되지 않았습니다. 그래서 본질적으로 우리 터프츠 대학과 시는 내셔널 그리드(National Grid)가 철도 옆의 전력선을 교체하는 데 동의하도록 설득했습니다. 그래서 우리는 큰 잎이 많은 식물을 키울 수 있고 작게 시작하지만 큰 잎이 많은 식물로 자랄 것입니다. 객실의 창문은 거리를 향하고 있습니다. 우리는 푸른 나무 등을 심을 계획입니다. 큰 관목 등을 심을 수 있습니다.
[Alicia Hunt]: 우리는 Tufts University, Tufts University 및 시와 협력하여 Tufts가 건설되는 동안 철도 노선에 위치할 수 있는 여러 장기 프로젝트에 대한 합의를 도출하고 있습니다. 정확한 일정은 모르겠습니다. 하지만 이제 우리는 이에 대해 합의했다고 생각합니다.
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_18]: 이 모든 작업이 완료되면 Tufts로부터 얼마를 얻을 수 있나요?
[Alicia Hunt]: 아뇨, 그래서 우리가 Tufts에서 받는 돈에 대해 묻는 거군요. 그래서 이것은 두 가지 다른 것입니다. 그 중 하나는 우리가 시장과 합의한 시험 배치였습니다. 머리로는 얘기할 수가 없어요. 제가 아는 정보는 아닌 것 같습니다. 하지만 개별 프로젝트를 수행할 때는 청구 및 완화 조치가 필요합니다. 그래서 Tufts는 보스턴 스트리트에 있는 거실을 자신의 정규 사무실로 만들기로 동의했습니다. 배송은 어떤 모습이어야 합니까? 노래는 무엇입니까? 자전거 도로는 어떤 모습이어야 할까요? 보도는 어떤 모습이어야 할까요? 그러면 방 앞에 복도가 있습니다. 다시 한 번 말씀드리지만, 저는 그들이 Medford Engineering과 계약을 맺었다는 것을 알고 있습니다. 이번 주 초에 저한테 보낸 것 같은데, 솔직히 아직 계약서를 못 봤어요.
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_18]: 액세스할 수 있나요?
[Alicia Hunt]: 저는 여러분이 이 문제에 대한 투명성을 인식하길 원하기 때문에 여러분이 어떻게 생각하시는지 모르겠습니다. 솔직히 말해서 그 중 일부는 이 지역의 두 도시에 커뮤니케이션 부서가 있다는 것입니다. 우리 지역 페이지의 연사인 Collins 의원은 우리 커뮤니케이션 팀과 열심히 일했고 그는 그들에게 모든 정보를 제공했고 그들은 그것에 집중할 대역폭이 충분하지 않았기 때문에 그 페이지에 넣으라고 말한 내용을 업데이트했습니다. 요점은 우리 모두가 필요한 모든 것을 보내는 것을 항상 기억한다는 것입니다. 솔직히 우리는 약해요. 그래서 우리는 이 일을 영원히 지속시키는 방법을 아직 모릅니다. 이를 위한 대역폭이 충분하지 않습니다. 나는 이것이 확실히 대답이라고 생각합니다. 우리는 이 문제를 해결하기 위해 노력하고 있습니다.
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_18]: 내 말은, 우리는 평범한 사람들과 같다는 것입니다.
[Alicia Hunt]: 알았어 TOPS는 지역 사회와 새 주택에 대한 풍부한 온라인 정보를 제공합니다. 이 정보는 귀하의 웹사이트에 게재될 수 있습니다.
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_18]: 나는 그가 당신에게 그런 말을 하지 않을 것이라고 확신합니다. 저는 Tufts가 얼마나 많은 돈을 지불하는지 알고 싶습니다. 왜냐하면 Rich Tufts가 Boston St와 얼마나 비슷합니까? 우리는 이 전체 섹션과 그 중요성에 대해 논의합니다. 나는 단지 우리가 돈 대비 좋은 가치를 얻었는지 확인하고 싶습니다.
[Alicia Hunt]: 예, 계속해야 합니다.
[Unidentified]: 아니요, 저는 단지 당신이 자신을 소개하고 나면 이러한 질문에 기꺼이 대답해 줄 것이라고 생각한다는 뜻입니다.
[Alicia Hunt]: 죄송합니다
[Rocco DiRico]: 14 Cabin Street, Medford Tufts University 음, 이 정보를 어디서 찾을 수 있는지에 대한 질문에 답하기 위해 지역사회 개발 위원회는 부지 계획을 검토하기로 결정했습니다. 여기에는 100만 달러의 지역사회 개선 기금을 포함하여 프로젝트와 관련된 모든 지역사회 혜택을 설명하는 25페이지 분량의 문서가 포함되어 있습니다. Alicia가 말했듯이 지속 가능한 주택을 위한 500,000달러, 연구를 위한 500,000달러, 새로운 보도, 새로운 나무, Boston Street 양쪽의 새로운 자전거 도로 계획, Boston Street의 녹색 자전거 도로, Medford 캠퍼스에서 Medford Plaza 지역까지 무료 버스 및 새로운 자동차 횡단 계획. 그리고 —— 짐을 기억하는 사람 있나요? 이것은 정확합니다. 저는 이에 대한 기술적인 지식은 없지만, 홍수 침투 및 완화 프로젝트는 도시 엔지니어들이 우리에게 요청하는 공공 공사 프로젝트라고 간단히 말씀드리고 싶습니다.
[Alicia Hunt]: 죄송합니다. 정보가 있다는 말씀이신가요?
[Rocco DiRico]: 따라서 지역사회 개발위원회 웹사이트를 방문하시면 승인 과정의 일부로 이러한 모든 프로젝트에 대한 예비 결정이 내려져 있다는 것을 알 수 있습니다. 그곳에 도착하시면 '지역 개선 기금 500,000달러'라고 적혀 있는 것을 볼 수 있습니다. 이웃들과 만난 후 우리는 100만 달러를 모금했습니다. 이것이 내가 여기서 말한 것과 유일한 차이점이지만 모든 것은 공개되어야 합니다. 영광입니다.
[Kit Collins]: 저는 이 질문이 이것이 커뮤니티에 필요한 중요한 맥락임을 설명하는 데 정말 도움이 된다고 생각합니다. 특히 우리가 앞으로 나아가 엄격한 제도적 영역에 대해 이야기할 때 이는 오늘 밤 우리에게 제시된 제안과는 조금 다릅니다. 따라서 저는 커뮤니케이션 부서가 Rocco가 방금 논의한 최신 정보를 얻기 위해 노력하고 있는지 확인하겠습니다. 이는 Bukorida의 아이디어에 대해 우리 웹사이트에 링크된 버전입니다. 이곳은 그들을 찾는 곳입니다. 참고해주셔서 감사합니다. 우리는 오랫동안 Zoom을 사용해 왔습니다. 그래서 나는 그들에게 가고 싶다. 요코 씨, 보상을 요구하고 싶어요.
[Yuko Okabe]: 안녕하세요, 제 이름은 오카야부쿠입니다. 기록에 따르면 내 주소는 55 Winchester Street이며 Somerville과 Medford 사이의 경계 근처에 있습니다. 나는 처음부터 이 새로운 지역과 더 많은 집을 지을 수 있는 기회에 만족했다고 말하고 싶습니다. 저는 또한 브로드웨이의 Medford 및 Somerville 토지 할당 규정을 준수하기 위해 Somerville과 어떻게 협력할 수 있는지에도 관심이 있습니다. 저는 여러분이 어떻게 생각하는지 알고 싶고, 함께 있든 없든 오늘 밤 우리가 이야기하고 있는 지역 기업이 성공하고 성장하는 데 도움이 될 주택을 더 많이 보고 싶습니다. 가장 가까운 위치는 브로드웨이나 보스턴 스트리트, 심지어 주요 도로나 기타 비즈니스 복도입니다.
[Alicia Hunt]: ច្រករបៀង Broadway? សូមអភ័យទោស ខ្ញុំចង់ឆ្លើយសំណួរច្រើនពេកក្នុងពេលតែមួយ។ នោះហើយជារបៀបដែលការសិក្សាត្រូវបានធ្វើឡើង។ តាមពិតវាស្ថិតនៅក្នុងសាល Broadway ។ ទីក្រុង Somerville បានកំណត់បញ្ហានេះថាជាបញ្ហា ហើយខ្ញុំមិនដឹងថាតើមនុស្សដឹងរឿងនេះឬអត់ ប៉ុន្តែមានក្បាលដីមួយចំនួននៅក្នុងតំបន់ដែលមានពាក់កណ្តាលនៅ Medford និងពាក់កណ្តាលនៅ Somerville ដែលធ្វើអោយការអភិវឌ្ឍន៍ក្បាលដីទាំងនោះពិបាកខ្លាំងណាស់។ Somerville បានទទួលជំនួយកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុនសម្រាប់គម្រោងរួមគ្នារវាង Medford និង Somerville ដើម្បីពិនិត្យមើលដីឡូតិ៍ទាំងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថា ការិយាល័យផែនការរបស់ Somerville មានបុគ្គលិកចំនួន 7 ដងច្រើនជាង Medford ។ ខ្ញុំមានបុគ្គលិកចំនួន 70 នាក់ក្នុងចំណោមបុគ្គលិក 10 នាក់ដែលកំពុងធ្វើការនៅក្នុងការិយាល័យរបស់ខ្ញុំ រួមទាំងផ្នែកទំនាក់ទំនងដែលបានគ្រោងទុកផ្ទាល់ខ្លួនផងដែរ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយ។ ពួកគេបានគ្រប់គ្រងគម្រោង និងអ្នកប្រឹក្សា ប៉ុន្តែយើងគ្រប់គ្រងការសិក្សាតាមច្រករបៀង Broadway ហើយខ្ញុំបានប្រគល់វាទៅ Emily ។ មានការប្រមូលផ្តុំសាធារណៈជាច្រើននៅក្នុងតំបន់នេះជុំវិញច្រករបៀង Broadway ។ បាទ ពួកគេបានធ្វើសំណើ។ បច្ចុប្បន្ន យើងកំពុងពិនិត្យមើលការណែនាំទាំងនេះ ហើយអនុវត្តវាទៅតាមកម្ពស់ និងលក្ខខណ្ឌដែលអ្នកឃើញនៅតាមដងផ្លូវរបស់យើង។ យើងសង្ឃឹមថា Somerville អាចធ្វើវាបាន ព្រោះនេះជាគម្រោងរបស់គាត់។ ក្នុងករណីខ្លះ ធ្វើដូចគ្នានៅម្ខាងនៃផ្លូវ ឬសងខាងដីឡូតិ៍ ដូច្នេះយើងអាចដាក់តំបន់ទៅតាមនោះ។ ការលំបាកគឺថាដំណើរការគឺខុសគ្នាឥឡូវនេះពួកគេនៅតែត្រូវការអាគារទាំងអស់។ ទោះបីជាមានការសាងសង់ប៉ុន្មានហ្វីតនៅផ្នែក Somerville នៃព្រំដែនក៏ដោយ ក៏ដំណើរការ Somerville ពេញលេញត្រូវបានទាមទារបន្ថែមលើដំណើរការ Medford ដែលអាចអនុវត្តបាន។ ដូច្នេះហើយ យើងសង្ឃឹមថា ប្រសិនបើអគារតូចល្មម និងបំពេញតាមបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ ពួកគេអាចសាងសង់វាបាន យ៉ាងហោចណាស់នៅខាង Medford។ អ៊ំ ហើយតើពួកគេត្រូវរៀបចំការប្រជុំសាធារណៈអំពីពួកគេឬអត់? ជាការប្រសើរណាស់ រាល់អគារ Somerville ដែលត្រូវបានសាងសង់តម្រូវឱ្យមានការប្រជុំសាធារណៈច្រើនជាង Medford ។ អ៊ំ ដូច្នេះយើងមានអគារខ្លះជាប់គាំងទៅមុខ។ បាទ យើងបានពិភាក្សាគ្នា ហើយយល់ព្រមថាមាន អគារមួយត្រូវតែឆ្លងកាត់ដំណើរការទាំងពីរ ដូច្នេះក្រុមការងាររបស់យើងព្យាយាមទំនាក់ទំនងគ្នាទៅវិញទៅមក និងចូលរួមកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការរបស់គ្នាទៅវិញទៅមកនៅពេលចាំបាច់ ដើម្បីចៀសវាងការជួបជាមួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវលក្ខខណ្ឌដែលផ្ទុយគ្នា ហើយកុំឱ្យយើងជឿអ្វីដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំពុងនិយាយ ប៉ុន្តែ Somerville និយាយថាគាត់បានធ្វើវាព្រោះយើងមិនចង់ឱ្យពួកគេលេងម៉ាក់និងប៉ា។ យើងចង់ឱ្យម៉ាក់ និងប៉ាអាចនិយាយគ្នាបាន ហើយត្រូវប្រាកដថា តាមពិតប្រសិនបើ Somerville សុំ X Somerville បានប្រាប់យើងថា ដោយសារយើងមានកន្លែងគ្រប់គ្រាន់ យើងអាចព្យាយាមធ្វើជាដៃគូជាមួយពួកគេ ដើម្បីអភិវឌ្ឍអគារគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយចំនួននៅទីនោះ។ ដូច្នេះវានិយាយច្រើនអំពីការពិតថាយើងពិតជាធ្វើការជាមួយគេ ខ្ញុំមានលេខទូរសព្ទគេ ហើយគេហៅខ្ញុំ។
[Kit Collins]: 사적인. 고마워요, 알리시아. 질문의 두 번째 부분은: 우리는 어디에 있고 성장하고 싶은가? 문제는 주거 지역과 주상복합 지역 옆에 주택을 짓는 것을 볼 때 이 두 가지가 어떻게 조화를 이루는가 하는 것입니다. 이는 이러한 제안을 계획하고 개발하는 논의에서 중요한 주제입니다. 죄송해요. 너무 늦었어요. 이는 오늘 밤 우리가 이야기할 특정 영역뿐만 아니라 무엇이 옳은 것인지 구역화에 관해 많은 것을 말해 줍니다. 주거 집중 수준은 적절한 상업 밀도 수준에 가까워 주거 지역에 거주하는 사람들이 원하는 방식으로 유용하고 타기 쉽고 사람들이 걸을 수 있고 신뢰할 수 있기를 원하는 장비를 찾을 수 있습니다. 동시에 우리는 더 많은 기업과 소규모 기업이 메드포드에 와서 새로운 위치에 머무르고 성장하도록 장려하여 그들을 환영하고 지원하고 육성하여 그들이 실제로 그곳에 뿌리를 내리고 머물 수 있도록 하는 사람들이 있도록 노력하고 있습니다. 이 교차로에 대한 우리의 생각은 다음과 같습니다.
[Emily Innes]: 아직 이해하지 못했다면 교외 주택이 지역 기업에 미치는 영향에 대한 많은 연구가 있다는 점을 덧붙이고 싶습니다. 사람들이 관심을 갖는 것을 찾으면 우리는 그것을 통해 무언가를 만들어낼 수 있습니다. 예시와 사례 연구가 제공됩니다. 그러나 많은 연구가 있습니다. 이는 도심이 텅 비어 있고, 사람도 없고, 공공 장소도 없고, 고객도 없을 때 발생합니다. 그러나 Keith가 말했듯이 올바른 균형을 찾는 것이 중요합니다. 중요한 것이, 옳은 일인지, 어디서 해야 하는지, 그 과정 전반에 걸쳐 계속되는 대화입니다.
[Kit Collins]: 감사합니다 연단으로 돌아가서 다시 Zoom으로 돌아가겠습니다. 먼저 네 자리로 가 감사합니다
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_06]: 안녕하세요, Medford Warren Street의 Pauline Fiorello입니다. 메드퍼드(Medford)의 오랜 거주자입니다. 저는 항상 Medford의 역사를 매우 자랑스럽게 생각했습니다. 새로운 사건이 있어서 걱정이에요. 어떤 모습일까요? 나는 아마도 이 질문에 대한 답을 알고 있고 어쨌든 물어볼 것입니다. 그래서 내가 Salem Street에 있었을 때 이제 West Medford에 건물이 있었고 아직 준비가 되지 않았다는 것을 알았지만 도시의 역사를 엿볼 수 있는 위협적으로 보이는 거대한 상자 모양의 건물로 바꾸고 싶지 않았습니다. 이것이 새 건물의 개발 및 외관에 영향을 줍니까?
[Emily Innes]: បាទ នោះជាសំណួរដ៏អស្ចារ្យ។ មានបញ្ហាមួយចំនួនជាមួយនឹងវិធីដែលយើងមើលទៅតំបន់ វាឆ្លុះបញ្ចាំងពីអ្វីដែលបានកើតឡើងនៅក្នុងរឿង ដែលជាហេតុផលមួយដែលខ្ញុំបានបញ្ចូលវា ដូច្នេះអ្នកអាចឃើញនៅលើផែនទីអន្តរកម្ម នៅពេលដែលអ្វីៗត្រូវបានសាងសង់។ ដូច្នេះនៅលើផ្នែកលំនៅដ្ឋាន យើងកំពុងសម្លឹងមើលការបំប្លែងជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ដើម្បីធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់មនុស្សក្នុងការដាក់អាផាតមិនកាន់តែច្រើននៅក្នុងអាគារ។ ដូច្នេះឱកាសត្រូវបានគេបាញ់គឺតិចជាង។ វាពិតជាសំខាន់ណាស់។ ក្នុងន័យពាណិជ្ជកម្ម និងការប្រើប្រាស់ចម្រុះ មានផ្នែកជាច្រើន។ ជាពិសេសមួយដែលត្រូវចងចាំគឺ Medford Square ។ ឥឡូវនេះ យើងនឹងមិននិយាយអំពីរឿងនោះនៅថ្ងៃនេះទេ ប៉ុន្តែនេះគឺជាឧទាហរណ៍ដ៏ល្អនៃនរណាម្នាក់ដែលសួរថាហេតុអ្វីបានជាយើងទម្លាក់វា អ្នកដឹងទេ Medford Square យើងចង់បានកម្ពស់ខ្ពស់ជាងនេះ។ ហេតុអ្វីបានជាអ្នកពាក់ MX1? អញ្ចឹងមូលហេតុគឺថាអគារនៅទីនោះ អគារនៅមាត់ទន្លេជាអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មិនមានដីគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់សាងសង់ចំណតរថយន្តឡើងវិញនៅលើទីតាំងនោះទេ។ យើងមិនចង់លើកទឹកចិត្តឱ្យអគារទាំងនេះងើបឡើងវិញទេ។ ដូច្នេះនោះជាអ្វីដែលយើងអាចមើលបានមែនទេ? តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីការពារអគារដែលមានស្រាប់ និងអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ? វាគឺជាផ្នែកមួយនៃវប្បធម៌ ប្រវត្តិសាស្រ្ត គំរូលូតលាស់ ចរិតលក្ខណៈ និងអារម្មណ៍របស់ Medford ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងចង់ធ្វើនេះ។ បើនិយាយពីការសាងសង់ថ្មី បើនិយាយពីការអភិវឌ្ឍន៍បន្ថែម វាមានចំណុចផ្សេងៗគ្នាជាច្រើនដែលយើងអាចគិតបាន។ មួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺជាគំរូអភិវឌ្ឍន៍ដែលខ្ញុំបានលើកឡើងពីមុន។ មានសម្រាប់ការពិនិត្យគម្រោងគេហទំព័រ និងការអនុញ្ញាតពិសេស។ យើងអាចនាំយកធាតុមួយចំនួនទៅក្នុងការរចនាស្ថាបត្យកម្ម ហើយបន្ទាប់មកគិតអំពីជម្រើសដ៏ល្អដែលឆ្លើយតប និងឆ្លុះបញ្ចាំងពីបរិបទ។ ពេលខ្លះយើងត្រូវប្រយ័ត្ន។ បរិបទមិនមែនជាអ្វីដែលអ្នកចង់បានទេ។ ខ្ញុំចាំថាបាននិយាយជាមួយសហគមន៍អំពីរឿងនេះ ហើយពួកគេបាននិយាយថា "តាមពិតទៅ យើងមិនចូលចិត្តអគារបច្ចុប្បន្នទេ"។ តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកអាចផ្តល់ឱ្យយើង? ប៉ុន្តែនៅក្នុងសហគមន៍ដែលស្រឡាញ់ស្ថាបត្យកម្មដូចជាអ្នក ពួកយើងចង់ពិចារណាគំរូនៃការអភិវឌ្ឍន៍។ វិធីសាស្រ្តមួយទៀតគឺការរចនាការណែនាំ។ មានវិធីជាច្រើនដើម្បីធ្វើវា ដោយមានកម្រិតខុសគ្នានៃការណែនាំអំពីការរចនា។ ខ្ញុំតែងតែនិយាយថាប្រសិនបើអ្នកចង់បានអ្វីមួយត្រូវបែងចែកវា ក្នុងករណីខ្លះ អ្នកត្រូវប្រុងប្រយ័ត្នខ្លាំងនៅពេលនិយាយអំពីគោលការណ៍កំណត់តំបន់ ប៉ុន្តែនេះគ្រាន់តែជាវិធីសាស្រ្តមួយប៉ុណ្ណោះ។ វិធីមួយទៀតគឺត្រូវមានសំណុំបំពេញបន្ថែមនៃការណែនាំអំពីការរចនាការប្រឹក្សា។ អ្នកពិតជាអាចជីកចូលទៅក្នុងរចនាប័ទ្មនៅទីនោះ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ភាគច្រើនដែលខ្ញុំជួបចង់បានសំណុំនៃគន្លឹះនៅក្នុងការណែនាំអំពីការរចនា ហើយនិយាយថា៖ នេះជាអ្វីដែលសហគមន៍ចង់បាន ហើយខ្ញុំនឹងបង្ហាញវាជំនួសឱ្យការស្មានអ្វីដែលសហគមន៍ចង់ឃើញ។ ដូច្នេះវាអាចជាឧបករណ៍ពិភាក្សាដ៏មានឥទ្ធិពល។ ខ្ញុំចូលចិត្តការបង្កើតស្តង់ដារ និងការណែនាំអំពីការរចនា ប្រសិនបើធ្វើបានត្រឹមត្រូវ ព្រោះវាផ្តល់ការណែនាំសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងសាធារណៈជន។ មនុស្សគ្រប់រូបស្ថិតនៅលើទំព័រតែមួយអំពីអ្វីដែលពួកគេកំពុងពិភាក្សា។ ដូច្នេះវាប្រាកដជាវិធីមួយដើម្បីធ្វើវា។ ឥឡូវនេះមានជម្រើសទីបី ហើយនោះគឺជាស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងតំបន់។ ដូច្នេះប្រសិនបើអគាររបស់អ្នកស្ថិតនៅលើការចុះបញ្ជីជាតិ ឬនៅក្នុងតំបន់ចុះបញ្ជីជាតិ ឬនៅលើការចុះបញ្ជីរដ្ឋ អ្នកពិតជាមិនមានការការពារណាមួយឡើយ។ ប្រសិនបើអ្នកជួសជុលដំណើរការបង្កើតប្រាក់ចំណូលជាជាងទ្រព្យសកម្ម អ្នកមានលទ្ធភាពទាមទារឥណទានពន្ធជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ អ្នកត្រូវតែប្រកាន់ខ្ជាប់នូវស្តង់ដារជាក់លាក់។ វាជាបញ្ហាដ៏ស្មុគស្មាញមួយ ប៉ុន្តែអគារទាំងនេះមិនមែនជាតំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងតំបន់នោះទេ។ មានការការពារកាន់តែច្រើននិងធ្មេញកាន់តែច្រើនទាក់ទងនឹងគោលការណ៍ណែនាំនៃការរចនា។ ដូច្នេះ ចាំបាច់ត្រូវអនុវត្តដំណើរការដ៏ទូលំទូលាយមួយ ដើម្បីស្វែងរកតំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងស្រុក និងទទួលបានការណែនាំអំពីការរចនាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដោយសារនេះមិនមែនជាបញ្ហាកំណត់តំបន់ នេះមិនមែនជាតំបន់ធំនោះទេ។ ខ្ញុំមិនអាចដាក់វានៅក្នុងស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងតំបន់បានទេ ប៉ុន្តែពួកគេអាចធ្វើការជាមួយគ្នា។ ដូច្នេះ នេះអាចជាអ្វីដែលគួរពិចារណា។
[Kit Collins]: 감사합니다
[Unidentified]: 크다, 크다.
[Kit Collins]: 이해가 되지 않는 경우 Zoom에 연락하여 답변을 드리겠습니다. 글쎄요, 리치, 멈추지 마세요.
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_14]: 이상적인. 다음. 질문이 있습니다. South Medford에 있는 우리 동네는 주거용 주택에서 도시 주택으로 전환하라는 요청을 받았습니다. 몇 개의 아파트를 수용할 수 있는지 알고 싶으십니까? 도시형 주거단지에서 공급할 수 있는 아파트 수에 변화가 있나요?
[Kit Collins]: 리치님, 제가 질문을 잘못 읽었다면 정정해 주세요. 제 생각에 당신이 요구하는 것은 당신이 살고 있는 특정 동네에서 동네를 바꾸라고 요구하는 것처럼 들리며, 지을 수 있는 최대 아파트 수를 변경할 수 있는 방법이 있는지 궁금하다는 것입니다.
[Emily Innes]: 이것이 바뀔 수 있는지 기다려 볼까요? 아니면 바뀌었나요? 당신의 동네도 달라졌는지 궁금하시죠? 네, 아마 제 말이 들리실 겁니다. 귀하 지역의 아파트 수가 변경될지 또는 UR1에 대해 제안된 제안을 변경할 수 있는지 궁금하십니까?
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_14]: 이제 우리 GIS 지도가 도시 주택 지도가 된 것을 지도에서 볼 수 있습니다.
[Unidentified]: 안에.
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_14]: 제가 현재 소유하고 있는 부동산은 세 개의 아파트와 세 가족이 소유하고 있습니다. 질문 하나: 유닛 수를 늘릴 수 있나요?
[Emily Innes]: 설명해 주셔서 감사합니다. 지금 우리는 주거 지역에 대해 이야기하는 것이 아니지만 이것은 매우 짧은 질문이므로 대답할 수 있습니다. 따라서 Urban Residence 1은 두 개의 아파트 건설을 허용합니다. 이를 통해 타운하우스, 3유닛 건물, 4~6유닛 단지, 그리고 단 2~3유닛 부분의 콘도 등의 역사적 전환이 가능해졌습니다. 따라서 카운티 의회에서 허용하는 최대 수량은 1개 또는 6개입니다.
[Kit Collins]: 6개 단위.
[Emily Innes]: 안에.
[Kit Collins]: 이상적인. 이는 현재 제안에서 예상됩니다.
[Emily Innes]: 나는 그것을 알고 있었다. 글쎄요, 승인되지 않았습니다. 이것은 단지 현재의 견해일 뿐입니다.
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_14]: 이상적인. 알았어 또한 지도에는 프로젝트의 최대 높이가 3층인 것으로 나와 있습니다. 지금은 그게 전부입니다.
[Emily Innes]: 예, 그렇습니다. 제안서는 3층에 도달해야 합니다.
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_14]: 이상적인. 글쎄요, 그게 제 질문인 것 같아요. 같은 층에 아파트를 더 추가할 수는 없는 것 같습니다.
[Emily Innes]: 그럼 변화를 생각하고 있나요? 따라서 일정 관리 팀에 연락하고 싶으시면 Alicia가 돌아오면 실시간 채팅을 위해 이메일을 보내드릴 수 있습니다. 더 구체적인 질문이 있는 경우 귀하의 특정 자산에 대한 질문에 기꺼이 답변해 드리겠습니다.
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_14]: 이상적인. 그렇다면 Alicia Hunter는 누구와 대화할 수 있나요?
[Emily Innes]: 이것은 정확합니다. 나는 그에게 갈 것이다.
[Emily Innes]: 사적인. 매우 감사합니다.
[Kit Collins]: 감사합니다 저는 주거 지구 제안에 대한 공개 의견, 질문, 우려 사항 및 제안이 있는 분들께 이 주제에 대한 다음 공개 회의가 내년 6월 4일 수요일에 열릴 것이며 추가 행사가 진행될 것임을 조언할 것입니다. 공청회는 지역사회 개발 위원회가 주관합니다. 그냥 Zoom 회의입니다. 사람들은 언제나 참여를 환영하고 격려하며 서면 의견을 남길 수 있습니다. 이사회 구성원들이 읽을 기회를 가질 수 있도록 월요일에 보내는 것이 가장 좋습니다. 따라서 모든 사람이 이 과정에 참여할 수 있습니다. 주거지 경계 설정은 아직 신청 단계에 있으며 이번이 이 문제에 대한 다음 공개 회의입니다. 좋아요, 플랫폼으로 돌아가겠습니다. 감사합니다
[Sam Goldstein]: 안녕하세요, Sam Goldstein. 저희는 보스톤 바로 외곽의 29 Martin Street에 위치하고 있습니다. 제안된 플롯 맵으로 돌아갈 수 있는지 궁금합니다. 나는 Winthrop과 Avenue 사이의 Boston Street 계획에 관심이 있지만, 아시다시피 Somerville 부분은 Medford에 의해 잠식되었습니다. 하지만 뭐, 제 생각엔 길 양쪽의 제안은 무엇일까요? Boston Street에서 남쪽을 바라보는 것은 불가능할 수도 있습니다. 나는 강 반대편, 강 남쪽에 있고 싶습니다. 네, 물론입니다. 입학 허가를 받은 곳에서 조금 북쪽입니다. 그것은 무엇입니까? 이 계획은 어떤 모습일까요? 이유를 말해 줄 수 있나요? 전반적으로 저는 이 과정이 매우 흥미롭고, 사람들이 이에 대해 어떻게 생각하는지 궁금합니다.
[Emily Innes]: 분명히. 여기 보라색은 2B와 2B가 섞인 색이에요. 붉은색은 도시지역 2이며, 밝은 파란색은 혼합지역 2A에 사용된다. 이 청색광은 1B와 혼합됩니다. 그러면 녹색으로 바뀌고, 노란색은 그냥 주거지역이니까 2개씩 하나씩. 글쎄요, 다시 가서 확인해봐야겠네요.
[Sam Goldstein]: 이상적인. 내 말은, 내가 예뻐 보인다는 거죠. 다른 사람들은 동의하지 않지만 나는 어떻게 생각합니까?
[Emily Innes]: 내 말은, 여기저기서 녹색을 보셨나 봐요. 그래서 이곳은 주거 지역입니다. 이때. 글쎄, 이것은 내가 이야기하기 전에 말한 것으로 돌아갑니다. 우리는 실제로 무슨 일이 일어나고 있는지 살펴보고 개선합니다. 아시다시피 여기 커튼을 볼 때 저는 커튼을 뽑지 않았습니다. 연장이 있으면 좋을 것 같아요. 아시다시피, 우리는 이것을 보고 있습니다. 이것이 현재 상황입니다. 사무실도 있고, 집도 있고, 아파트도 있고, 이 지역에 사업체가 있습니다. 그래서 우리는 기존 주거 지역인 상단과 하단의 공터를 살펴보고 있습니다. 단독주택도 있고, 단독주택도 있고, 2세대 아파트도 있습니다. 물론, 우리는 통로를 섞이게 하려고 노력합니다. 그러나 이것이 복도에 위치한 모든 자산이 의도된 목적으로 사용되지 않는다는 의미는 아닙니다. 추천 사이트에서 죄송하지만 어지러운 내용을 봤습니다. 당신은 여전히 이 도시의 주거 지역을 소유하고 있으며 전체 지역은 단지 주거 지역입니다. 집이 하나뿐이니까. 따라서 우리가 각 방을 구매할 때 기본적으로 방은 서로 다른 가격으로 한 장소에서 다른 장소로 이동하게 됩니다. 이 거대한 나라를 보면서 우리는 대부분의 지역에서 국경을 넘을 때 국경이 변한다는 것을 압니다. 따라서 우리는 이러한 변화를 해결하고, 현재 상황을 분석하고, 규정 위반 사례를 줄이기 위해 구역화를 구현하기 위해 노력하고 있습니다. 그런 다음 거기에 무엇이 있는지, 해당 영역이 동네와 어떻게 연결되는지를 기반으로 가장 유용한 부분에 중점을 둔 다음 용도 변화와 복도 및 사물의 정체성을 살펴보십시오. 포장 및 특정 크기와 관련하여 구체적인 질문이 있는 경우 Paul과 Jamie를 언급하겠습니다.
[Sam Goldstein]: 이상적인. 이것은 정확합니다. 내 말은, 나는 일반적으로 그 지역의 인구 밀도가 더 높은 것을 선호한다고 생각합니다. 솔직히 다양한 비즈니스 기회와 지역 관광 명소를 보는 것이 좋습니다. 더 완벽해 물론 그렇습니다. 어떤 이유에서인지 이미 알려져 있다는 것을 알고 있습니다. 아, 하지만 방에 있는 모든 사람과 그것에 대해 이야기할 수는 있어요.
[Emily Innes]: 그런데 패키지 크기를 더 잘 이해할 수 있도록 이 섹션을 확장했습니다. 다양한 목적으로 사용됩니다. 이것은 UR2와 패키지 크기이며 혼합물을 맨 위에 놓는 곳입니다. 보시다시피 사용 중에도 많은 크기가 변경됩니다. 또, 저희가 개발하고 있는 지역은 토질조건이 다르지만 지하로 내려갈 수는 있는데... 그래서 토질조건이 다릅니다. 우리는 부동산 분야를 탐구하고 있습니다. 앞서 '아'에 대해 언급한 바 있는데, 사실 이 대화를 말하는 것은 아닙니다. 미안, 오늘 너무 많이 마셨어. 소비 증가세를 보면 주변 지역에 얼마나 널리 퍼져 있는지 알 수 있다. 여기에서 볼 수 있듯이 혼합 사용 구역 1B는 고밀도 밀이 지역 사회에 도달하기 전에 완충 구역 역할을 합니다. 반면에 보호 구역 역할을 하는 철도가 있습니다. 그래서 우리는 소비와 동네 밀도를 조사하여 여기에서 가장 높은 건물을 줄이고 포함하여 지역 사회에 통합할 수 있습니다.
[Sam Goldstein]: 네, 이에 대해 몇 가지 질문이 있어서 다시 방에 있는 누군가와 이야기하고 싶습니다. 예, 하지만 전반적으로 저는 제 열정을 더 표현하고 싶었고, 솔직히 도보 거리 내에 할 수 있는 일이 너무 많습니다.
[Emily Innes]: 특별한
[Sam Goldstein]: 네, 감사합니다. 추천합니다.
[Emily Innes]: 좋습니다. 정말 감사합니다.
[Kit Collins]: 질문해주셔서 감사합니다. 또한 이 상품은 현재 FAQ 형식으로 판매되고 있다는 점도 말씀드리고 싶습니다. 이 과정에서도 좋은 점이다. 이 과정에 참여하게 되어 정말 기쁘지만 모든 것에 대한 여러분의 제안을 듣고 싶습니다. 왜 열번째인가? 이 복도의 크기에 관한 제안이 있습니다. 왜 여기에 왔는데 여기가 아니었나요? 이러한 의견은 현 단계에서 귀중하고 환영받습니다.
[Nl3sf1HT5lI_SPEAKER_18]: 주차도 걱정되네요. 개발에 대해 이야기하는 것이 과장이라는 것을 알고 있지만 불행히도 그것은 사실입니다. 특히 Bedford의 현재 버스 차선과 그 길이와 거리를 고려하면 더욱 그렇습니다. 그래서 그것은 그렇게 간단하지 않고 걱정스럽습니다.
[Emily Innes]: 6월 9일까지 우리는 6월 9일에 주차에 대해 이야기할 것이고, 당신이 말하는 지역의 주차에 대해 약간의 조사를 하는 것이 좋을 것입니다. 당신은 일반적인 주차에 대해 이야기하고 있습니다. 6월 9일이에요. 이것이 바로 우리가 사람들이 도서관에 대해 어떻게 생각하는지 정말로 알고 싶은 이유입니다. 네, 도서관에 있어요, 그렇죠? 네, 믿습니다. 이것은 정확합니다. 미안 그 방에는 또 어떤 문제가 있나요? 나는 모든 사람이 이것을 할 시간을 갖기를 바랍니다.
[Alicia Hunt]: 글쎄, 나가서 그들과 이야기를 나누세요. 그들은 지루하다.
[Emily Innes]: 여기서 우리 모두는 왜 행복한가요? 이미 그들에게 말했나요?
[William Navarre]: 아주 좋아요, William of Navarre, Magod Place. 집으로 돌아가고 싶어하는 사람들보다 도시를 떠나는 사람들이 더 많아지면서, 이 과정을 통해 새 집과 아파트를 지을 수 있는 공간이 늘어나게 되어 기쁩니다. 오늘날 사람들이 어느 정도까지 도시를 떠나야 하는지는 큰 문제입니다. 기존 단층 상업용 건물을 파손 상태로 만들고 아파트를 허용해서는 안 된다는 이야기를 들으니 흥미롭습니다. 감사합니다
[Emily Innes]: 누군가가 기존 건물로 이사하는 것에 대해 이야기하고 있는 것 같아서 이 사실을 언급해주셔서 기뻐요. 예, 단층짜리 상업용 건물이 있습니다. 문제는 이것이 구역화를 넘어서 건축 법규 문제라는 것입니다. 이 건물에는 확장 가능한 구조가 있습니까? 그렇다면 간단한 과정입니다. 그렇지 않으면 이러한 건물을 업그레이드해야 하며 이를 수행하는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 좋아 보이는 것이 있으면 저장하고 그 뒤에 모든 것을 만들 수 있습니다. 이러한 프로젝트 중 일부에서는 건물의 외관을 유지 관리할 필요가 없지만 이러한 구조적 용량이 중요합니다. 따라서 구역 설정에서는 해당 높이를 추가할 수 있다고 말할 수 있지만 건물 규정, 건물 요금, 부동산 소유자의 희망 및 개발자의 희망은 무언가가 건설되는 경우 확실히 영향을 미칠 것입니다. 이것이 내가 계획을 세우는 데 20~30년을 기다려야 한다고 말하는 이유입니다. 왜냐하면 어떤 일들은 더 빨리 일어날 수 있고 다른 일들은 변화하는 데 하나 이상의 경제 주기가 걸릴 것이기 때문입니다.
[William Navarre]: 오늘날 그들이 집을 또 지으면 집이 허물어질 뿐만 아니라 사업체와 집도 수리되지 않을 것이다.
[Emily Innes]: 좋은 지적이군요. 상업용으로 구역이 지정된 일부 지역에서는 주거용으로 필요하지 않습니다. 따라서 건물에 대해 어떤 작업도 수행할 인센티브가 없습니다.
[Alicia Hunt]: ដូចដែលអ្នកនិយាយ យើងមានអាជីវកម្មជាច្រើននៅក្នុងតំបន់ដែលការកំណត់តំបន់តាមលក្ខណៈបច្ចេកទេសមិនអនុញ្ញាត។ ដូច្នេះនេះពិតជាស្មុគស្មាញជាងនេះ តើគេអាចធ្វើបែបនេះដោយរបៀបណា? តើគេអនុញ្ញាតឱ្យរុះរើ និងសាងសង់ឡើងវិញទេ? មនុស្សគិតថាខ្ញុំនិយាយលេងសើចពេលខ្ញុំនិយាយថាវាស្មុគស្មាញ ប៉ុន្តែវាពិតជាមែនទេ? ពួកគេត្រូវតែទទួលបានការសម្រេចចិត្តពីក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ថាតើពួកគេមានសិទ្ធិអំណាចឬអត់។ វាអាស្រ័យ។ វាអាស្រ័យលើអារម្មណ៍អ្នកជិតខាងដែរទេ? វាអាស្រ័យលើរឿងជាច្រើន។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មួយចំនួនប្រាកដជាចូលចិត្តវា។ មនុស្សចង់ដឹងច្បាស់ថានៅពេលណាដែលពួកគេនឹងសាងសង់អ្វីមួយ។ ដូច្នេះផ្នែកមួយនៃវាគឺកំណត់នូវអ្វីដែលយើងចង់អនុញ្ញាត ហើយបន្ទាប់មកផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវកម្រិតនៃភាពប្រាកដប្រជា។ ដូច្នេះសូមនិយាយរឿងដែលយើងមិនចង់អនុញ្ញាត តើយើងឬ? នៅពេលនោះ។ នោះហើយជាពេលដែលនរណាម្នាក់ចូលមក ហើយនិយាយថា៖ ខ្ញុំពិតជាចង់ធ្វើអាជីវកម្មនៅជាន់ខាងលើ និងអគារលំនៅដ្ឋាននៅជាន់ខាងលើ។ នៅកន្លែងណាមួយ វាហាក់បីដូចជាមានការគ្រោងទុកសវនាការឧទ្ធរណ៍នៅយប់នេះ។ ប្លុកមួយក្នុងចំណោមប្លុកមានកន្លែងពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ផ្ទាល់ដីនៃផ្លូវធំ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ចង់ចូលមក និងអភិវឌ្ឍអគារឡើងវិញ ដាក់ចំណតនៅខាងក្រោម និងខាងក្រោយអគារ ហើយខ្ញុំគិតថាមានអាផាតមិន 9 នៅពីលើ។ ការជំនួសកន្លែងពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងតំបន់ដីដែលការធ្វើផែនការមិនអនុញ្ញាត។ ប៉ុន្តែហេតុអ្វីមិនមែនទេ? វាគ្រាន់តែធ្វើឱ្យអគារមើលទៅស្អាត និងថ្មីជាងជាមួយនឹងផ្ទះនៅលើនោះ។ បន្ទាប់មកនៅយប់នេះ គាត់បានទទួលការផ្លាស់ប្តូររបស់គាត់ពីក្រុមប្រឹក្សាតំបន់។ កាលពីប្រាំ ឬប្រាំមួយឆ្នាំមុន សំណើស្រដៀងគ្នាសម្រាប់ទីតាំងដូចគ្នាត្រូវបានច្រានចោល។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា គណៈកម្មាការប្លង់បានគិតគូរពីការពិតដែលមនុស្សនិយាយថាពួកគេចង់ឃើញហាងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី និងអាផាតមិននៅជាន់ខាងលើ ជាពិសេសហាងដែលមានហាងនៅជាន់ផ្ទាល់ដីរួចហើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាម្ចាស់អាជីវកម្មជាច្រើននឹងនិយាយថាពួកគេចូលចិត្តមនុស្សដែលនៅជិតអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ ហើយអាចដើរទៅរកអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំមិនចង់និយាយក្នុងនាមម្ចាស់អាជីវកម្មទាំងអស់ទេ ប៉ុន្តែវាជួយដល់គំរូអាជីវកម្មពេលអ្នកជិតខាងចូលមកជាប្រចាំ។ ដូច្នេះយើងចង់ចាប់ផ្តើមសង្ខេប។ មានសំណួរជាច្រើន។ ឥឡូវនេះគឺម៉ោង 8:50 ព្រឹក។ គ្រប់គ្នានៅទីនេះយូរមកហើយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនចង់ឱ្យអ្នកគិតថាអ្នកអាចនិយាយជាមួយយើង។ មនុស្សគ្រប់រូបនៅតែនៅទីនោះ។ ដូចដែលយើងនិយាយ នឹងមានកិច្ចប្រជុំនាពេលខាងមុខ។ អ្នកអាចផ្ញើអ៊ីមែលបានគ្រប់ពេល។ សម្រាប់សមាជិកសភា។ ព័ត៌មានអ៊ីមែលរបស់អ្នកគឺនៅលើអ៊ីនធឺណិត ហើយហាក់ដូចជាងាយស្រួលក្នុងការស្វែងរក។ ដើម្បីបញ្ជូនមតិទៅគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ សូមផ្ញើវាទៅ OCD, Office of Correspondence, Community Development, TOC, នៅ medford-ma.gov។ សូមអរគុណ
[Emily Innes]: 이 자리에 참석해 주신 모든 분들께 다시 한번 감사드립니다. 나는 당신의 의견과 아이디어를 정말 좋아합니다. 감사합니다