[Zac Bears]: 梅德福市议会第九次例会于 2025 年 5 月 13 日开幕。 秘书先生，请打电话。
[Adam Hurtubise]: 卡拉汉议员？ 礼物。 副总统柯林斯？ 礼物。 拉萨罗议员？ 莱明议员缺席。 斯卡佩利议员？ 礼物。 曾参赞？ 礼物。
[Zac Bears]: 熊总统？ 礼物。 请起立向国旗敬礼。 出席 6 人，缺席 1 人。 请起立向国旗敬礼。 需要注意的是，莱明议员因服兵役而缺席。 公告、表彰、庆祝活动、报告和会议记录。 25062，由议员斯卡佩利提供。 纪念威廉·肖恩·霍蒂先生的决议。 梅德福市议会对梅德福市终身居民 William Shane Horty 先生的去世深表哀悼，他于 2025 年 3 月 10 日去世，享年 70 岁。 尽管霍蒂先生于 1954 年 8 月 3 日出生于加利福尼亚州瓦卡维尔，但他是已故查尔斯·L·霍蒂 (Charles L. Horty) 和卡罗尔·L·斯宾塞·霍蒂 (Carol L. Spencer Horty) 的挚爱之子，后来将梅德福作为他一生的家。 肖恩毕业于梅德福高中，并作为美国海军陆战队成员光荣地为国家服务。 霍蒂先生作为一名消防员，为梅德福市提供了 30 多年的光荣和无私的服务，以勇气、同情心和对公共安全的坚定承诺。 尽管谢恩在退休之前仍然是梅德福消防局社区的一名自豪而活跃的成员，但他经常访问他的旧 6 号发动机站并与其他消防员保持联系。 尽管肖恩留下了爱、服务和根深蒂固的社区联系的遗产，但他深爱的妻子仍然健在， 玛丽·凯利·霍蒂 (Mary Kelly Horty)、她的女儿凯莉·M (Kelly M) 和她的丈夫克里斯·J·詹克 (Chris J Jenke)、她的孙女凯西·K·詹克 (Casey K Jenke)、她的妹妹道恩·福利 (Dawn Foley)、她的兄弟马克·霍蒂 (Mark Horty) 和他的妻子莫琳 (Maureen) 以及许多侄女和侄子。 因此，现在决定，梅德福市议会正式向威廉·肖恩·霍蒂先生的家人和亲人致以最深切的哀悼，并对他的服务、友谊和对梅德福市的持久影响表示深切的感谢。 并进一步决定将此决议的副本提交给霍蒂家族，作为这座城市的尊重和钦佩的证明。 斯卡佩利参赞。
[George Scarpelli]: 谢谢总统先生。 首先，我感谢您上周在我缺席的情况下介绍此内容。 两周前我病得很重 现在正在努力克服它。 所以我很感激我能挺身而出，与这 40 个家庭分享一些善意的话。 肖恩是一位非凡的人，作为一名消防员，他为梅德福市努力工作，拯救了许多人的生命。 他，呃，努力养活他美好的家庭。 我当时，哦， 我的前同事、他令人难以置信的妻子玛丽和他的女儿凯利。 我知道这给那个家庭留下了巨大的空白。 多年来，霍蒂夫妇作为看门人、教师和消防员，一直是我们社区的支柱，我们会想念他们的。 我们向霍蒂家族致以最深切的哀悼。 谢谢你，总统先生。
[Zac Bears]: 谢谢斯卡佩利议员。 根据斯卡佩利议员的提议，并经曾议员附议，秘书先生进行点名。
[Adam Hurtubise]: 卡拉汉议员？ 是的。 副总统柯林斯？ 是的。 拉萨罗议员？ 是的。 莱明议员缺席。 斯卡佩利议员？ 是的。 曾参赞？ 是的。 熊总统？
[Zac Bears]: 是的。 六项肯定，一项缺席。 运动过去了。 请起立默哀片刻。 2-5-0-7-6 由拜耳总统决议提出，以表彰食物过敏意识周。 尽管超过 3300 万美国人患有食物过敏，但其中近 600 万是 18 岁以下的儿童。 尽管研究表明儿童和成人食物过敏的患病率正在增加。 尽管在美国有九种食物引起最多的食物过敏反应：贝类、鱼类、牛奶、鸡蛋、坚果、花生、大豆、小麦和芝麻。 食物过敏反应的范围可以从轻微症状到严重反应，例如过敏反应。 尽管过敏反应是一种严重的过敏反应，出现很快，可能导致死亡。 尽管食物过敏每 10 秒就会有一名患者被送进急诊室，但当一个人在不知情的情况下吃了含有过敏成分的食物时，通常会发生反应。 尽管针对食物严重过敏反应的紧急医疗在短短十年内增加了377%。 考虑到儿童食物过敏每年给美国家庭造成 340 亿美元的损失，食物过敏研究和教育是一个全国性非营利组织，致力于改善食物过敏患者的生活质量和健康，并通过承诺新的治疗方法给他们带来希望，梅德福市议会决定，我们将 2025 年 5 月 11 日至 17 日定为梅德福市过敏意识周，并鼓励梅德福居民提高对食物的了解和认识。过敏和过敏反应。 我们决定请求市长发布同样效果的公告。 请注意，我相信市长发布了此公告。 这是我的文章，我只是想介绍一下。 这是一个重要的问题，我们经常在这个会议厅认识到不同的事情，认识周关于不同的事情。 对于其余的事情，该决议本身就说明了一切。 还有其他人想就这个话题说些什么吗？ 是否有一项议案需要曾议员批准并得到卡拉汉议员的支持？ 秘书先生，请打电话。
[Adam Hurtubise]: 议员卡拉汉。 副总统柯林斯。 是的。
[Unidentified]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 莱明议员缺席。 斯卡佩利议员？ 是的。 曾参赞？ 是的。 熊总统？
[Zac Bears]: 是的。 六项肯定，一项缺席。 运动过去了。 2025 年 4 月 8 日会议的会议记录将转发给议员柯林斯。 柯林斯议员，你是怎么找到这些记录的？
[Kit Collins]: 我按顺序找到了它们并提交给您批准。
[Zac Bears]: 关于柯林斯议员的批准动议，得到了附议？ 得到议员卡拉汉的支持。 秘书先生，请打电话。
[Adam Hurtubise]: 卡拉汉议员？ 是的。 副总统柯林斯？ 拉萨罗议员？ 是的。 莱明议员缺席。 斯卡佩利议员？ 是的。 曾参赞？ 是的。 熊总统？
[Zac Bears]: 是的。 六票赞成，一票缺席，该动议获得通过。 2025 年 4 月 29 日的会议记录已交给议员莱明，他宣布除非他想说些什么，否则他将缺席。 好吧，你看着我，好像想说什么。 我检查了它们。 我按顺序找到了它们。 如果有人想提议批准或对拉扎罗议员批准、曾议员附议的议案有其他意见。 秘书先生，请打电话。
[Adam Hurtubise]: 卡拉汉议员？ 是的。 副总统柯林斯？ 是的。 拉萨罗议员？ 是的。 莱明议员缺席。 斯卡佩利议员？ 是的。 曾参赞？ 是的。 熊总统？
[Zac Bears]: 是的。 六票赞成，一票缺席，该动议获得通过。 委员会报告，是否有加入动议？ 曾议员提议加入，附议？ 得到议员卡拉汉的支持。 秘书先生，请打电话。
[Adam Hurtubise]: 卡拉汉议员？
[Unidentified]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 副总统柯林斯？ 是的。 拉萨罗议员？
[Unidentified]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 莱明议员缺席。 斯卡佩利议员？ 是的。 曾参赞？ 是的。 熊总统？
[Zac Bears]: 是的。 六项肯定，一项缺席。 运动过去了。 委员会报告，25039，这是我们4月29日、4月30日和5月6日的总务委员会报告。 这些是预算会议，我们听取了各个部门的初步预算介绍。 24033 由规划和许可委员会副主席柯林斯提供，2025 年 4 月 30 日。 副总统柯林斯。
[Kit Collins]: 谢谢你，熊总统。 我们就梅德福广场、西梅德福广场的初步提案以及 ADU 条例的初步更新进行了另一场长时间的实质性对话。 我们已将它们报告给委员会，今晚晚些时候将对它们进行投票，然后将其转发给社区发展委员会进行进一步讨论和公开听证会。 移请批准。
[Zac Bears]: 谢谢。 莱明议员负责居民服务和公众参与。 Tsengivarius 议员担任该委员会主席吗？
[Adam Hurtubise]: 是的，我想是的。 不是我主持的。
[Zac Bears]: 或者是议员斯卡佩利？
[Peter Cushing]: 斯卡佩利议员，是的。
[Zac Bears]: 对不起。 我不记得了。 我们有 24069、24354 和 25041。 很好，参议员议员。
[Justin Tseng]: 所以我们发现自己处于三个主题中。 其中之一将出现在今晚的议程上。 我认为第 24069 号是更新后的 HRC 法令。 我们在一读中对本次会议的最终项目进行了投票。 我相信 24354 会发送最新的每月通讯。 我认为25041是关于预算过程的公众参与策略。 我们发送了一份 Google 调查，以便居民可以向我们提供反馈，了解他们希望在本预算期内在城市看到什么、他们希望长期看到什么，以及我们如何更好地与他们互动。 我鼓励所有家庭居民 填写此表格，如果您在访问该表格时遇到任何问题，可以联系我们。 我们初步讨论发现的结果。 在会议召开时，我们得到了大约 92 个结果。 从那时起，我们又收到了 10 到 15 个，并将继续传播这一信息。
[Zac Bears]: 谢谢曾参赞。 该员工确认您理解正确。 公共卫生和社区安全。 24,057 由议员 Lazzaro 公共卫生和社区安全委员会于 2025 年 5 月 7 日提供。
[Emily Lazzaro]: 我不确定你是否知道这一点，但是 嗯嗯，5 月 7 日的公共卫生和社区安全会议是关于嗯嗯嗯，梅德福警察局长关于随身摄像头的报告，这是一份年度报告。 这是由代表提出的。 我们听到问题和评论，呃， 所有这些都已移交批准。
[Zac Bears]: 谢谢。 关于议员柯林斯批准联合委员会报告的动议，并得到议员拉扎罗的附议。 秘书先生，请打电话。
[Adam Hurtubise]: 卡拉汉议员？
[Unidentified]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 副总统柯林斯？ 是的。 拉萨罗议员？ 是的。 莱明议员？ 是的。 他不在，抱歉。 斯卡佩利议员？ 是的。 曾参赞？ 是的。 熊总统？
[Zac Bears]: 是的，16 人赞成，1 人缺席。 委员会的报告获得批准。 请咨询委员会进一步讨论。 决议参加 VA 活动，作为听取拉扎罗议员接待的会议。 以获得解决方案。 25073 决定让一名议员加入贝德福德的行列，退伍军人服务总监维罗妮卡为退伍军人提供咖啡和饼干，作为聆听会，直接听取地铁退伍军人的意见并回答问题。此外，该决议还将解决居民服务和公众参与问题。
[Emily Lazzaro]: 谢谢。 作为居民服务和公众参与活动的一部分，我们每月做的事情之一是举行每月的聆听会议和其他不太持续的聆听会议。 我们每月在老年人中心举办一次会议。 我们还在不同地点与城市各地的不同团体举行了其他会议。 当我们听取各部门的预算时，我们听取了退伍军人服务部主任的意见，她谈到了退伍军人咖啡馆和饼干时间。 有人提到这对于辅导员来说可能是一个很好的机会参加这个活动作为聆听会议，我想我会在这里提供它，这样我们就可以 将其发送给居民服务委员会。 这是一种形式，但也是一个很好的机会提醒大家，我们在老年人中心举办这些聆听会。 我将于5月29日中午12点到那里。 欢迎任何人。 确实是针对的 社区。 这是与我们梅德福的老年人和已经在老年人中心的人们联系的绝佳机会。 但总是在每个月的第四个星期四，有一位居民服务委员会的轮值成员，这是一个很好的联系机会。 来到市政厅，告诉我们您对这座城市的关注和想法。 我希望这就是最终会发生的事情 谢谢你。
[Zac Bears]: 至于由立法会提交委员会的动议，则是第二项。 哦，对不起，议会。
[Anna Callahan]: 谢谢。 你有预约吗？ 你。 谢谢。 如果可以的话，我还提醒人们，我们不仅有老年人中心，而且我们还举办聆听课程。 因此，我希望人们明白，我们会举办听证会，而那些可能不会参加市议会会议的人。 唔。 你知道，我们的目标是真正倾听那些不来这里的人的声音。 嗯，就是这样的居民
[Zac Bears]: 我也会将此视为议案的第二部分。 国务卿先生，准备好后就打电话吧。
[Adam Hurtubise]: 卡拉汉议员？ 是的。 副总统柯林斯？ 是的。 拉萨罗议员？ 利维议员缺席。 斯卡佩利议员？ 曾参赞？ 是的。 熊总统？
[Zac Bears]: 是的。 60 票同意，1 票弃权，该议案获得通过。 25074 由理事会成员卡拉汉提出，邀请预防延伸办公室参加居民服务和公众参与委员会会议的决议 而预防和外展办公室为我们的社区提供了许多居民可能不知道的急需服务。 因此，梅德福市议会现在决定邀请预防和外展办公室的工作人员参加周三晚上的居民服务和公众参与委员会会议，向市议会和公众通报其服务。 议员卡拉汉。
[Anna Callahan]: 谢谢。 它确实不言而喻。 我正在与他们交谈，他们建议他们来这里市政厅宣传他们提供的服务。
[Zac Bears]: 关于议员卡拉汉提出的将其转交居民服务和公众参与委员会的动议，并得到议员拉扎罗的附议。 秘书先生，请打电话。
[Adam Hurtubise]: 卡拉汉议员？ 是的。 副总统柯林斯？ 是的。 拉萨罗议员？ 是的。 贷款顾问缺席。 斯卡佩利参赞。 是的。 曾参赞. 是的。 熊总统。
[Zac Bears]: 是的。 六项肯定，一项缺席。 运动过去了。 听证会 25036 请求修改特别许可证 282 Mystic Avenue。 公开听证会通知。 梅德福市书记官办公室。 梅德福市议会将于 4 月 8 日举行公开听证会。 2025 年晚上 7 点在位于 85 George P Hassett Drive Medford Massachusetts 的梅德福市政厅二楼的霍华德 F 奥尔登纪念礼堂举行，与 Clear Channel Outdoor 要求更改位于 282 Mystic Ave Medford Massachusetts 02155 的房产名称有关。 申请人请求更改先前授予的特别许可证。 请愿人请求更改以更新和更换位于该物业的标志上的两个数字显示器，并请求进行审查和可能的调整以减少许可费。 所请求变更的全文可以在市书记官办公室（梅德福市政厅 103 室）查看。 根据市书记员 Adam L. Hurtubise 签署的梅德福市议会命令，致电 781-393-2425 致电梅德福市书记官办公室寻求帮助和住宿。 我们继续这样做了两次，但我将从 4 月 8 日和 29 日重新开始公开听证会。 Clear Channel 的请愿人代表是否在场？ 请在 Zoom 上举手，或者让我们知道您是否在镜头前。 我没有看到 Clear Channel 代表。 斯特劳德议员，我想他们没有联系你。
[George Scarpelli]: 理事会主席？
[Zac Bears]: 是的。
[George Scarpelli]: 但如果订单不在这里，我们就回到餐桌上。 将其存档。
[Zac Bears]: 关于斯卡佩利议员提议的继续公开听证会直至下次例行会议并请求市检察官审查的提议，得到了附议。 卡拉汉议员附议。 秘书先生，请打电话。
[George Scarpelli]: 这样做感觉很好。
[Adam Hurtubise]: 卡拉汉议员？
[Unidentified]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 副总统柯林斯？ 是的。 拉萨罗议员？
[Unidentified]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 莱明议员缺席。 斯卡佩利议员？ 是的。 曾参赞？ 是的。 熊总统？
[Zac Bears]: 是的。 这是肯定的，缺一不可。 公开听证会持续到 5 月 27 日，我们将请求律师审查。 公开听证会暂时关闭。 请愿书、陈述和类似的著作。 请愿书 25072 修改 Vixler 公司的通用许可证。 这里等一下。 向尊敬的市议会请愿。 辅导员们，我们，以下签名者，谨请求修改 Vixler 通用许可证中的营业时间。 每天，从周日到周六或周一到周六。 简单说明一下，我们想将许可证延长至凌晨 1 点。 我们有一些稍后举行且不想提前结束的活动、体育比赛等。公司名称，El Establecimiento 餐厅。 公司地址：175 Rivers Edge Drive。 还有该企业的所有者马修·格里尔二世。 请愿人在场吗？ 与此同时，我将与斯卡佩利议员交谈。 斯卡佩利参赞。
[George Scarpelli]: 谢谢总统先生。 只是为了通过你、通过总统向国务卿澄清，总统先生。 该时间表仍在等待理事会批准。
[Adam Hurtubise]: 我知道有……对于普通民众来说，嗯……这是一项修正案。 这是对 VIC 通用许可证开放时间的更改。 然后回来就好了
[George Scarpelli]: 是的。 我知道这有些混乱，但是...它不再是特殊许可证了。
[Zac Bears]: 好，好。
[George Scarpelli]: 只有这样你才必须返回。 好吧，谢谢。 主席先生，这又是一个要求吗？
[Zac Bears]: 我没有看到他们。 您能向 Zoom、Matthew Greer 或机构代表举手吗？
[Adam Hurtubise]: 上周他们在办公室。
[Zac Bears]: 是的，我没有看到他们在场。
[George Scarpelli]: 我的意思是，说实话，我认为我们可以期待下周，但我认为这只是初步的。 我认为您在该机构所在的地方认为这是正常的。 这是附近地区无法到达的地方。 从某种意义上说，是传统的街区。 嗯，所以我知道我们将许可证扩展到了一个，但是 到多个地点。 现在，市议会已决定将整个社区的几处场所开放至凌晨一点。 因此，我认为，就像我所说的保持一致性一样，我建议通过 30、60 或 90 天的回顾来奖励这些时间。
[Zac Bears]: 一切都好。 议员斯卡佩利 (Scarpelli) 提议经过 30、60、90 天的审查批准该动议，并得到议员拉扎罗 (Lazzaro) 的附议。 还有其他人愿意谈论这个吗？ 有异议或讨论吗？ 没看到什么，议案获得附议，请国务卿先生列一下名单。
[Adam Hurtubise]: 议员卡拉汉。 是的。 副总统柯林斯。 是的。 参赞拉萨罗。 莱明议员缺席。 斯卡佩利参赞。 曾参赞. 费里斯总统。 是的。
[Zac Bears]: 六项肯定，一项缺席。 运动过去了。 动议、命令和决议。 曾议员提出的第 24069 号人权委员会修正案，授权条例。 是否有一项免宣议案，赞成一项提议者对曾议员附议的免宣议案的摘要？ 得到了议员拉扎罗的支持。 秘书先生，请打电话。
[Adam Hurtubise]: 议员卡拉汉。 是的。 副总统柯林斯。 是的。 参赞拉萨罗。 是的。 莱明议员缺席。 斯卡佩利参赞。 是的。 曾参赞.
[Zac Bears]: 是的。 熊总统。 是的。 六项肯定，一项缺席。 运动过去了。 曾参赞. 谢谢。
[Justin Tseng]: 此时此刻，我认为许多居民都对自己的人权、自己的公民权利和邻居的公民权利感到害怕、担心和恐惧。 我相信，作为民选官员，我们有责任尽我们所能来维护我们社区的这些权利。 我认为近年来，特别是最近几个月，也是最近几年，市议会多次表明我们是站在人权一边的。 我们与我们的城市站在一起，更主动地接触居民，让他们了解自己的权利，积极解决社区中的不平等和差异，并实现整体改善。 这项努力，这项具体的努力，是一年多前，甚至是两年前，由人权委员会成员、前成员做出的，如你所知，他们联系了我，告诉我现有的法令，我们现在的法令，已经相当过时了。 并造成了许多问题，CDH 也无法完成 CDH 通常在邻近社区所做的事情。 其中很多都是我们实际上认为人权委员会会做的基本职能，例如组织活动和告知居民他们的权利，诸如此类的事情。 除了提出建议和研究我们在城市收集的数据之外。 今天，我认为重要的是我们要对此采取行动并解决我们在旧条例中看到的问题。 我非常感谢我们许多居民的辛勤工作，其中一些人今晚就在观众席上，但我知道家里的很多人也在观看这次会议。 你知道，这群居民聚集在一起，我们共同制定了一项法案，以更新 CDH 并使其与现代接轨。 你知道，我非常感谢他们的辛勤工作，因为我知道这是一种爱的劳动。 在过去的几个月里，我们在这方面花了很多时间，与我们的 DEI 主管、市长政府、不同的利益相关者进行沟通，确保我们有一些东西可以做。它雄心勃勃且可行。 这就是我想说的。 从本质上讲，这项更新的条例重新建立了人权委员会，并重新授权其做更多的事情，更加积极主动地为我们的城市服务。 我认识很多 目前在 CDH 的人们一直在推动这件事，因为 CDH 已经不复存在了。 这就是为什么我对市议会今晚最终对此进行投票感到兴奋。 在大多数情况下，会有一些小的技术修改，我想提出这些修改。 采纳。 国务卿先生，我也会通过电子邮件将它们发送给您。 但在第50至62节中，因为我们从一开始就将委员会的组成改为交错任期类型，所以我们只需要纠正那里的语言即可。 因此，他们的任期将不再是三分之一，而是一年、三分之一、三分之一。 我将措辞修改为：两名成员的任期为一年。 三名成员的任期为两年，三名成员的任期为三年。 所以这是第一个改变。 第二个变化是删除 B 小节第 50-66 节中“城市”一词之后的“公立学校系统中的管理”一词。这将在第 55-66 节中。 然后第三版也将在第 50-66 节中删除 D2 小节并重新编号。 这个最新版本的内容更加丰富。 主要还是技术性的。 这是应学校委员会的要求，该委员会表示 DSE 报告不一定能全面反映我们学校的情况。 这就是为什么我们不应该将其纳入条例中。 那么D2？ D2。
[Zac Bears]: 是的。
[Justin Tseng]: 那么5626B1中的语言罢工是什么呢？ 是的，在B1中，只是划掉行政和公共教育网络这两个词。 就留下它吧。
[Zac Bears]: 通知市政府。 我明白。 我对你的改变只有一个问题。
[Justin Tseng]: 是的。
[Zac Bears]: 62，上面说有11名成员。 是的。 然后你为缩放术语命名了八个。
[Justin Tseng]: 我的数学。 我认为我的数学是错误的。 对不起。 我的意思是三、四、四。
[Zac Bears]: 三、四、四。 一切都好。 一切都好。 只要确保在我们将其发送给员工时也已更正即可。
[Justin Tseng]: 我很高兴我总能指望贝尔斯议员再次检查我的数学。
[Zac Bears]: 哦是的。 好的，就流程而言，是居民服务吗？ 是的，这种情况发生在居民服务中。 你们为此召开了多少次会议？
[Justin Tseng]: 我们开了几次，几次，我们至少开了五次、五次关于这个问题的会议，五六次。
[Zac Bears]: 太好了，谢谢。 因此，曾议员提出动议，在一读时批准他的修正版本，并得到拉扎罗议员的附议。 董事会成员还有其他讨论吗？ 参赞拉萨罗。
[Emily Lazzaro]: 我要感谢曾议员在这个项目上的精心工作，也感谢嗯现任和前任议员。 委员会，委员会。 嗯，还有参与这个项目的每个人。 没了，嗯。 整个过程非常谨慎，我感谢所有退到一边的人，因为这是一个 成为其中的一部分，我期待着采取下一步行动，使其成为最好的政府文件。 谢谢。
[Zac Bears]: 谢谢。 曾议员只有一个问题。 我们是在 52 点进攻还是没问题？ 出色的。 您也可以提交更改吗？ 您可以发送一份 Word 文档的干净副本吗？ 谢谢。 仅用于广告。 议员们对这项议案还有进一步讨论吗？ 如果看不到任何内容，我们将亲自或通过 Zoom 参与任何公开讨论。 您可以亲自上讲台，也可以在 Zoom 上举手，您将有三分钟的时间。 我在 Zoom 上观看，我们有穆尼尔。 给我一分钟。
[Adam Hurtubise]: 我又换了Zoom。
[Zac Bears]: 好的，我会确认并请您注册时的姓名和地址，您将有三分钟的时间。
[Munir Jirmanus]: 谢谢。 打扰一下。 我叫穆尼尔·贾马里斯。 我住在萨米特路 3 号。 简而言之，我在 2017 年至 2022 年间在 HRC 工作了几年，并担任了四年的总裁。 几年前的 2021 年秋天，CDH 成立了一个小组委员会，以制定战略计划，以更好地定义 CDH 的角色。 因为，正如曾议员所说，现行条例已过时，并没有充分阐述廉政公署的角色和责任。 此后不久，CDH 决定解散该委员会，并接受 Safe Medford 的提议，成立一个特设委员会来评估 CDH 的有效性并提供建议。 该委员会包括 HRC 的三名成员以及 Safe Medford 的几名成员。 该委员会进行了数十次采访。 会议审查了现任和前任 CDH 利益相关者的情况，审查了附近城镇人权委员会的使命、目标和活动，还审查了创建梅德福 CDH 的法令。 随后，小组委员会讨论并商定了一系列关于 CDH 的目标和职能及其实施操作指南的建议。 在这项工作和讨论过程中，委员会得出的结论是，在很大程度上，CDH受到其现行授权条例的阻碍，该条例已经过时，并且它需要履行该条例规定的任务。 在向CDH提出该委员会的建议后，委员会建议制定一项新条例，明确描述CDH的组成、职能和职责，为其提供履行这些职责的独立性和资源。 后来，另一个团体包括两位前HRC主席、前DEI主任以及梅德福的几位人士。 我们与曾议员合作，我们非常感谢他，并努力通过了这样一项条例，目前正在考虑中。 我请求市议会在与市政府讨论后进行修改后通过该条例。 谢谢。
[Zac Bears]: 谢谢穆尼尔。 现在我们将走上讲台。
[Micah Kesselman]: 请提供注册姓名和地址。 你将有三分钟的时间。 当然。 米卡·凯塞尔曼。 我在主街 499 号。 首先谢谢曾议员对这个问题的解答。 这实际上是一个伟大的法令，它很及时，我很高兴看到它。 我到达时并没有想到会这样，所以我决定今天来参加会议。 不过，我有几个问题想得到解答。 我想，澄清一下。 看来，各部门写入和收到的数据范围相当有限。 特别是，我认为，你知道，尤其是现在世界上正在发生的事情，治安及其对社会的影响 调查和监督我们居民的权利、他们的基本权利，并看看我们能做些什么来确保一切尽可能干净，这一点极其重要。 但正如本文所写，您真正拥有并从警方获得的唯一数据基本上是警方的逮捕活动。 我只是 有什么理由不比这更广泛吗？ 为什么我们不能拥有广泛的影响力和网络？ 警察必须这样做，梅德福警察局必须定期提供过去几个月左右的活动数据，因为我认为这将更进一步允许该委员会实际起草法律和政策以向议会提供建议。 还有其他问题还是这是主要问题？ 不，这是主要的事情。 非常好，干得好。 这是我的另一个问题，谢谢。
[Justin Tseng]: 谢谢，太好了。 我会认出斯特朗议员。 我很感激你的赞美。 在整个总统任期内，我认为这是一个很好的问题。 基本上，这里列出的数据是我们所知道的城市历史上收集的数据。 很多数据是， 老实说，市政治理中此类问题的问题之一是我们没有大量我们真正应该拥有的数据，这就是为什么有一整节内容是关于如何要求市议会和城市管理部门收集数据的。 当然，我认为我们可以创建一个完整的列表，而我们只需要其中的几个 不同的是，您知道，我们想要每个部门可以收集或相关部门可以收集的数据点示例。 警察逮捕是我们所知道的主要事情，至少我们知道 MPD 是有报酬的。 我们过去曾用它来分析差异。 我明白你的观点，所以在每个列表前面，我们添加这些点、这些数据点就像最低要求，或者至少我们可以要求 XYZ，或者至少部门必须收集 XYZ 并报告 XYZ。 所有这些都意味着我们现在提到的列表并不详尽。 它们只是 CDH 未来工作的起点。 我认为也有很多担忧。 至少从行政角度来看，政府会非常担心一项要求他们收集数据的法令 目前尚未收集。 我认为这会在总部引起一些恐慌，这就是为什么谈判过程的一部分是获得以下数据： 或者有这些我们认为可以实施的类别。 我还知道，这很大程度上源于此版本的 CDH 法令的基础。 它也类似于不同城市的不同 CDH 法令的集合。 其中大部分是基于其他城市的 CDH 收集和报告的数据。 这是很长的答案。 我认为简短的答案，简短的答案是，这并不是一份详尽的清单。 CDH 可能会提出要求。 这是来自警察部门的更多数据。 这在你的权力范围内。 我们只是将我们知道该市历史上收集的数据包含在该条例中。
[Zac Bears]: 我很认得你，事实上，我必须先联系詹妮弗，然后我们再联系你。 詹妮弗，三分钟内完成姓名和地址登记。
[Jennifer Yanko]: 我叫詹妮弗·扬科。 我住在纪念碑街 16 号。 只是参考这个评论， 可获得全州数据。 我的意思是，基于种族的逮捕是可以自由进行的。 还有其他可以使用的数据源。 话虽如此，我只是想祝贺理事会 你知道，听完这个条例，我认为这非常重要，正如曾议员所说，现在，我们的人权和公民权利确实受到威胁，我认为我们有一个积极有效的人权委员会是极其重要的。 我认为这个条例是非常完整的。 我想提出一个问题，这与，让我们看看，我认为是 5065B。 我们谈到了拥有资源来完成你被要求做的工作。 据我们所知，我说我们是曾经工作过的人之一 原来的建议。 梅德福市董事会和委员会分配了一名工作人员。 你知道，它可能是一名全职实习生，也可能是兼职实习生，但会负责一些相关的行政工作，分发时间表，制作副本，最重要的是，负责所有新成员。 CDH 成员需要接受培训来主持会议等。 因此，如果有人能够组织起来并跟上与 CDH 相关的日常行政和文书任务，我认为这确实能让 CDH 做得更好。 所以我再次强调这个部分， 50 60. 50 65 B，其中规定市长将指定一名合格的市政雇员或市议会代表。 我要求您考虑罢工或联系市议会为委员会提供工作人员支持，因为我认为这是一项重要任务，最好指派专人并有时间。 以及谁被雇佣来做这件事。 这是我唯一的评论，但我再次对这项法令感到非常兴奋，并感谢您考虑它。
[Zac Bears]: 谢谢。 我必须把你跳到加斯顿那里，然后再回到你身边。 Gaston，注册名称和地址。 你有三分钟时间。
[Gaston Fiore]: 非常感谢您，总统先生。 我支持人权委员会的精神。 我对一些具体的短语有所保留，所以我简单地摘录一下，并提出一些问题。 因此，首先，在第 5062B 节中，将进行任命，以确保不超过 60% 的成员具有相同的种族或种族身份，引用结束。 该规则根据种族或性别规定了配额。 基于种族或性别的配额如何不完全违背人权委员会的宗旨？ 基于种族或性别的配额为何不明显违法？ 让我举个例子。 那么我们这么说吧 该委员会已经有 60% 的成员由西班牙裔和拉丁裔组成，我想加入该委员会。 所以这意味着，因为我们已经达到了 60% 的门槛，我将仅仅因为我的种族身份而立即被取消资格。 因此，第二条（第 5066B3 条）引文要求城市管理部门定期提交年度报告，详细说明劳动力多样性工作（最终引文）。 所以我的问题是：我们如何确保使用劳动力多样性数据来验证候选人被雇用是因为他们最有资格从事某项工作，并且没有受到第 5061C 条列举的歧视？ 所以这是正确的做法。 相反，可以使用第 5061C 条列出的内容，为某些候选人提供超出其职位资格的额外考虑。 最后一条，也是第 5066C 条，引用，MHRC 还将对可能影响人权的所有法律、实践和政策行使其道德权威，引用结束。 什么是道德、什么是不道德的定义在哪里？ 上述规定赋予该委员会广泛且无限期的权力。 历史上有无数政府基于道德权威犯下严重侵犯人权的例子。 这些只是我的问题。 正如我所说，我支持人权委员会的这种精神。 但我想得到一些问题的答案。 非常感谢。 我谢谢。 感谢您的工作。
[Zac Bears]: 谢谢。 谢谢。 我们会回来一分钟，然后贾斯汀，希望，会写下所有内容，我们会回答所有问题。
[Micah Kesselman]: 梅德福警察局必须收集更多的数据，而不仅仅是警察拦截。 我知道我们可以从国家来源获得逮捕数据等等，但我的意思是，我只是不明白为什么不能像他们拥有的一切一样，建立一个广泛的网络来从他们那里获取数据。 我的意思是，如果他们有记录，他们就会向作为监督委员会的 CDH 董事会提供数据，以确保他们不会侵犯任何人的权利。 以后总是可以修复它。 但问题是，我不认为这对数据源及时提供数据有任何要求。 我不知道这是否只是因为法律原因没有进行审查，所以不能包含在这里，但我想说，如果可能的话，如果你向 MPD 请求数据，你向住房管理局请求数据，他们必须在请求后 30 天内提供，或者类似的。 提供某种类型的时间表，以便有一个合规机制，规定何时根据条例中的黑字， 他们违反了它。 否则，您就会遇到恶意遵守或直接遵守的情况，因为他们没有理由遵守。 这是我对此的一些其他评论。
[Zac Bears]: 谢谢。 我会和巴里一起去，然后我会和……巴里一起去，三分钟。
[Barry Ingber]: 玛丽本 9 号梦想家街。 感谢大家解决这个问题。 感谢曾议员领导这项工作。 我只想重复 Jennifer Yanko 所说的每一句话，但我也想提一提，包括您对指定团队成员的担忧。 我也想要问一个我觉得令人担忧的问题。 如果我没听错曾议员的修正案，他是建议删除第5066条第二条。
[Zac Bears]: 这是正确的吗？ 56D6D。
[Barry Ingber]: 66B，第二号。
[Zac Bears]: D2 因此，正在研究和呈现中小学教育部关于 IEP 指标的教育数据，例如学校纪律率和辍学率。
[Barry Ingber]: 哦，我不知道。 我在这里没有看到这一点。
[Zac Bears]: 他们都是。 还有11页。 所以事情不是那样的。 那不是B时代。
[Barry Ingber]: 好吧，原来不是那样的。 出色地。 另一个变化是什么？ 我听不到。
[Zac Bears]: 2 50 66 将是主要部分。 我不会阅读市政府有关公立学校系统的信息，而是简单地阅读这座城市。
[Barry Ingber]: 好吧，好吧。 我只是想表达我对这项法令的支持。 非常感谢。
[Zac Bears]: 非常感谢。 曾参赞回答提问。
[Justin Tseng]: 谢谢。 有很多，我一一分析。 关于警方、当局提供的数据，我支持在那里插入一句话。 请求及时的信息。 我认为我们没有这样做的原因是因为没有一个好的地方来放置一些请求的数据更多的是请求而不是我们没有的数据，也许我们目前没有。 与我们已知的数据混合在一起。 所以它变得有点复杂。 但我相信，在调查和投诉中，我们可以放一句话说，所要求的数据，市政府会及时提供。 我认为这是合理的。 我会将其添加到修正案中。 嗯，我也对你的评论做了同样的事情，嗯，提醒我补充一点，嗯，事实清单，嗯，D 小节也不应该是，嗯，详尽的。 嗯，所以我认为这是一个好技巧。 谢谢。 嗯，我会说这个，嗯， 我必须，你知道，市长办公室也必须批准这项法令。 因此，我建议联系您的办公室，因为他们将执行该条例。 至于第二位居民关心的市工作人员衔接情况，这个我们在委员会里也谈到了。 基本上，我们在委员会中讨论过，目前没有市政雇员分配到CDH。 历史上，她一直是 DAI 的负责人，但 DAI 的负责人表示她不会这样做。 担任与 CDH 的联络人。 然后，你知道，由市长决定还有谁来做这件事。 这是我目前正在与市长合作的事情。 对于我们城市官员传统上认为适合这一角色的人，没有人有，你知道， 没有人自愿，也没有人答应，这就是为什么通过与市长办公室和 DEI 办公室的对话，我们提出了相关的文字或市议会联系方式，为我们提供了最大的灵活性，以确保我们至少能够实现这一目标。 也许一旦它启动并运行，我们就可以雇佣一名市政府雇员来做这件事。 我怀疑这也是居民服务和公众参与委员会未来将继续努力的事情，以确保我们有指定的城市雇员。 但我想说的是，我们不应该仅仅为了确保我们将来有最大的灵活性来实施这个新的人权委员会而划掉那些建议划掉的词。 关于第 50-62B 条， 我想我们大多数人都同意，人权委员会的作用需要该委员会的多样性。 事实上，我们将门槛从 50% 提高到 60%，以确保我们具有灵活性，确保最合格的居民参与。 但在这种情况下，分类 还包括生活经历和多样性。 我认为我们过去已经看到过这种情况，特别是在人权委员会方面，但董事会和委员会一般并不总是反映城市的构成，因此这可以确保最好的结果。 我们可以获得的最好结果。 而且，你知道，当谈到CDH所做的政策倡导工作以及研究和报告时，我认为人权本质上包括道德问题，这是我们城市的代表机构应该召集和讨论的问题。 我们在该条例中真正保证的是，CDH 的声明将以 CDH 的名义作出。 但是，你知道，这也是一个公共论坛，就像市政厅一样，虽然我确定规则不同，但这是一个供居民讨论的公共论坛 我们所认为的人权。 但事实是，目前在我们国家受到攻击的许多人权和公民权利，我相信至少 90% 的城市人都相信。 所以我不认为这种语言会影响这项工作。
[Zac Bears]: 那么，是否有额外的更改，在 506060 中添加有关报告及时性的文本？ 是的。
[Justin Tseng]: 我能读书。 当然。 因此，在 56，呃，66B 的概要末尾，我会插入以下内容，以下列表不会详尽无遗，并且将及时提供市政府要求的所有信息。 好的。
[Zac Bears]: 只是一个澄清问题，这似乎是个人的。 市长必须与市议会签署联络文件。 她要求辅导员这样做，但她没有义务这样做。 这是正确的吗？
[Justin Tseng]: 不，那是不正确的。 因为这是一种类似于其他委员会条例的语言，你知道，它的要求就像在当前的人权委员会中一样，例如，它是相同的语言，就像它所要求的那样
[Zac Bears]: 好吧，所以他们不必这么做。 他们不必这样做。
[Justin Tseng]: 好吧，是的。 我怀疑市议会也可以对此进行投票，尽管这不是强制性的。
[Zac Bears]: 因此，可能会决定将其委托给某人。 我想我想说的是，你似乎把这个放进去是为了让议员们得到考虑。 是的，是的，完全正确，完全正确。
[Justin Tseng]: 是的，这就是市长办公室建议的语言。 好的。
[Zac Bears]: 董事会成员对修订后的修正案还有其他讨论吗？
[Justin Tseng]: 我没有看到任何。 当我阅读这些更改时，有一个技术编辑忘记提及，它只是被删除了。 我会将我们的标准整除性语言添加到该订单的末尾。 出色地。 我们城市使用的标准语言是，如果本条例的任何部分或规定或本条例对任何人或情况的适用被有管辖权的法院宣布无效，则本条例的其余部分将不受此类裁决的影响，并将继续具有完全的效力和作用。 这是较早的草稿中的内容，我忘记将其复制并粘贴到此草稿中。 所以这只是它自己的部分。
[Zac Bears]: 第 50-67 条？ 是的，好的。 并请以干净的副本提交更改。 是的。 我要向史蒂夫·施纳普（Steve Schnapp）讲话，请注明姓名和地址。 史蒂夫，你有三分钟时间。 我会给你取消静音并重置计时器。
[Steve Schnapp]: 谢谢。 我叫史蒂夫·施纳普。 我住在山坡大道 36 号。 我非常感谢曾议员和议会决定重建CDH。 我只有一个问题。 还有没有行政人员的市政委员会吗？
[Zac Bears]: 我不是。 我的意思是，我不知道是否有城市委员会人手不足。 眼下。 我不知道，我可以肯定地说，没有一个由议员组成的市政委员会。
[Steve Schnapp]: 这就是为什么我觉得奇怪，市政厅不允许。 因此，我要求董事会重新考虑添加 Jennifer 建议的语言或删除 Jennifer 建议的语言。 但无论如何，非常感谢您最终取得了进展。 我们真的很感激。
[Zac Bears]: 谢谢。 董事会成员还有其他讨论吗？ 不要看到任何人，也不要看到任何公众在讨论。 我们收到曾议员提出的一项修正动议，经曾议员修正后予以批准。 拉扎罗议员关于第二项的动议中有第二项吗？ 秘书先生，请打电话。
[Adam Hurtubise]: 经修改后一读通过。 议员卡拉汉。 是的。 副总统柯林斯。 是的。 拉萨罗议员？ 是的。 莱明议员缺席。 斯卡佩利议员？ 是的。 曾参赞？
[Zac Bears]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 熊总统？
[Zac Bears]: 是的，60 票赞成，1 票缺席，该动议通过。 副总统柯林斯提出的第 25075 号提案，提议对梅德福、梅德福广场区和西梅德福广场区的分区条例进行修正案，以改革社区发展委员会。 这个自上一篇以来就被提及计划委员会并允许我们举行定期会议。 最初的建议，即从这里开始的流程，是要求理事会转发分区变更，合法地将此类分区变更提交给社区发展委员会。 社区发展委员会随后将就此事举行公开听证会。 他们可以选择向董事会提出建议。 然后，该委员会将就此事举行公开听证会，并考虑社区发展委员会提出的任何建议。 然后，一旦董事会公开听证会完成，董事会将投票通过或拒绝。 这样，我将把它交给副总统柯林斯。
[Kit Collins]: 谢谢你，熊总统。 感谢您概述了该提案在今天下午投票转发给社区发展委员会后将采取的步骤。 只是为了快速总结一下达到这一点所采取的步骤，就像我们今年或更确切地说本学期的综合分区审查中提出的所有提案一样， 这些提案、西梅德福广场、梅德福广场的分区提案以及 ADU 法规的更新是由规划和许可委员会与委员会成员、分区顾问和同事以及规划、发展和可持续发展部的城市工作人员一起制定的。 三月至四月期间，我们就该提案召开了三次会议。 今天下午市议会转发这三项提案后，我们上周就这三项提案举行了公开问答会。 然后，他们将在社区发展委员会面前开始公开听证会。 到目前为止，社区发展委员会已 花时间就分区问题举行尽可能多的听证会，我认为这非常棒，我相信他们会继续这样做。 这是社区成员对这些提案提出问题和评论的另一个机会，就像他们一直在做的那样。 当这些提案也提交给规划和许可委员会时。 因此，委员会内部对这些具体提案进行了很多争论。 当 CBD 中的提案取得成果时，将会有更多关于这些提案细节的讨论。 所以我不会在这里再次这样做，但如果人们想在 CBD 公开听证会之前更多地了解这些提案，有很多信息。 在该市的分区网站 medfordma.org 分区栏上。 我鼓励所有居民继续参与规划和许可委员会程序并参加 CDP 公开听证会。 因此，我将提出一项动议，将这三项提案转发给社区发展委员会。
[Zac Bears]: 关于提交社区发展委员会的动议，副总统卡恩提出，附议。 卡拉汉议员附议。 秘书先生，请打电话。
[Adam Hurtubise]: 卡拉汉议员。 是的。 副总统柯林斯。 是的。 参赞拉萨罗。 是的。 莱明议员缺席。 斯卡佩利参赞。 不。曾参赞. 是的。 熊总统。
[Zac Bears]: 是的。 如果我是肯定的，一个否定的，一个不存在的。 该提案已转交给社区发展委员会。 市长公告，25077，由市长 Briana Lungo-Koehn 发表。 梅德福广场停车场开发 RFP 评估委员会更新。 我知道亨特局长在交通委员会会议上被困住了。 与我们在一起的还有经济发展总监萨尔·德斯蒂法诺 (Sal DeStefano)。 我在这里看到几个来自 PDS 的人。 我们知道艾丽西亚·亨特在哪里吗？ 还在交通委员会。 是否有动议推迟到会议稍后举行？ 25-077 由议员卡拉汉提出，曾议员附议。 秘书先生，请打电话。 但我已经列了清单。 等待。 好的，太好了。 我们必须投票。 我是认真的。
[Adam Hurtubise]: 事实上？ 步骤列表。 我认为你不必这样做。 一切都好。 这是对表的投票。 让我们浪费一张清单收据吧。 议员卡拉汉。 副总统柯林斯。 是的。 等等，不。 参赞拉萨罗。 莱明议员缺席。 斯卡佩利参赞。 曾参赞. 熊总统。 不。
[Zac Bears]: 1 个肯定，5 个否定，1 个缺席。 运动失败。 你要下来这里吗？ 出色地。 好吧，当我们到达那里时，我可以给我们一些预览缓冲区。 因此，我们今晚从RFP评估委员会收到的最新消息涉及该车道提交的提案的授予。 市长、亲爱的贝尔斯总统和梅德福市议会成员对租赁和房地产开发提案征集的评估已经完成，并已完成审查和评估工作。 我谨请求并建议董事会允许向荣誉机构介绍收到的提案、评估过程以及委员会对首选开发商的投票。 规划、发展和可持续发展总监 Alicia Hutt 将代表委员会出席您的会议。 感谢您对此事的关注。 此致，现任市长布丽安娜·卢戈 (Brianna Lugo)。 过去 20 年来，我们这座城市对梅德福广场制定了多项规划。 每个人都在谈论激活市政厅后面和旁边的这些地表。 去年秋天，为这些地块起草了一份 RFP，询问投标人 多伦多市。 根据一系列条件提出这些批次重新鉴定的建议。 该市收到了两项提案。 有一个评估委员会，我是无投票权的成员。 市长是无投票权的成员。 嗯,市政府官员和我们商会会长在投票。. 两位支持者经过分析，最后还有一个基于一系列客观标准的评分表。 委员会提出了拨款建议。 该巷提出的提案。 嗯，亨特导演在这里分享更多相关内容。 接下来的步骤是该市现在可以与支持者进行谈判。 嗯，这个提案只是一个起点，而不是最终产品。 与支持者一起工作的城市工作人员可以 嗯。 完善该提案。 我希望能做出一些我知道这座城市想要做出的改变。 嗯，一旦达成最终协议，市议会就必须投票。 批准该市对这些新开发项目所在土地的租赁。 我们可以允许亨特导演分享她的屏幕吗？ 我将表彰规划、发展和可持续发展总监。
[Alicia Hunt]: 晚安。 谢谢。 我确实这么做了，我只是觉得有必要澄清一下，当我写信给我的办公室接电话时，我并没有粗鲁。 事实上，我是我们交通委员会的成员，我们从五点开始就开会听取请求。 我只是告诉他们我赞成议程上的其他要求，而且我必须离开。 我只是觉得有必要说，那不是我，我只是不在这里。 谢谢。我通常不共享 Adobe，但我认为这里有一个全屏选项。也许我想这就是你想看到的。
[Zac Bears]: 啊，这对我们来说没有任何改变。 哦，右下角有一个小东西，就是一张小纸片。 哦
[Alicia Hunt]: 成为？
[Zac Bears]: 是的。 这有什么作用吗？ 不。 我不知道。
[Alicia Hunt]: 当我进入全屏模式时，它不会在你这边改变。 我想我有必要再分享一下。 我需要将其设置为全屏，然后共享屏幕。 我真的很抱歉。 对不起。
[Zac Bears]: 你有什么建议吗？
[Alicia Hunt]: 全屏模式。 和？ 不，这也行不通。 对不起。
[Zac Bears]: 我们有梅德福社区媒体总监 Kevin Harrington 为您提供帮助。
[Alicia Hunt]: 你知道该怎么做吗，凯文？ 这是阿多比。 哦好的。 我有一个 PowerPoint 版本，但我需要在我的计算机上找到它。
[Adam Hurtubise]: 我知道。 好的。 那我该怎么办？ 你只是在做窗户，对吗？
[Alicia Hunt]: 是的。
[Unidentified]: 好的。
[Alicia Hunt]: 对不起。 我要进去了，我不明白贝尔斯总统所说的一切，但当我进来时，我们得到了大众发展基金会的资助。 有一些补助金，我会详细介绍，但其中之一是为我们提供支持，聘请一名顾问来编写 RFP 并帮助完成所有这些工作。 事实上，我在 Adobe 是因为我们的顾问 你可能从规划研究中认出了他的名字，我告诉你这纯粹是巧合。 我们要求大规模的开发来取悦您。 您会支持租用这些土地并开展这项事业吗？ 他们说，当然。 你为我们带来了改变。 也许大家还记得这种增量发展融资。 就是这样。 这些地块的租赁的前奏。 他们说，我们希望你成功。 我们有随叫随到的顾问，他们可以帮助完成此类 RFP。 您听说过艾米丽·英尼斯 (Emily Innes) 顾问吗？ 我们认为这对您来说是一个不错的选择。 我说，完美。 我们已经在与她合作，她了解这座城市的需求和偏好。 那么那就太好了。 所以她实际上还有其他员工，支持人员是你在工作期间还没有见过的 分区过程谁是这方面的顾问。 我应该切换到 PowerPoint 版本吗？ 它没有开放。 共享您的整个屏幕并登录。 是的，所以没有人给我发短信。 我没有关闭通知。
[Zac Bears]: 我不知道我们是否可以这样承诺。
[Alicia Hunt]: 开始了。 一切都好。 好吧，我已经警告过人们了，好吗？ 今晚,我们,这里是场地和评估委员会,正如我们所讨论的,市长和熊总统是无投票权的成员。 我们的采购经理 Fiona Maxwell 以及 Ennis Consultants 的Emily Ennis 和 Mass Development 的 Claire O'Neill 参加了我们所有的会议，并在我们经历这个过程时分别会见了 Sal 和我。 评估委员会由我本人、经济发展总监 Sal DiStefano、幕僚长 Nina Nazarian、公共工程专员 Tim McGiven 以及梅德福商会董事会主席 Andrew Mather 组成。 我不会阅读每张幻灯片上的所有内容，但我觉得这张幻灯片很重要。 所以这是一个更长的过程的一部分。 对于那些长期接触梅德福政治的人来说，梅德福广场有很多总体规划，但我们特别提到 2017 年的一份。 2019年，Gamble Associates对市政物业的房地产开发潜力进行了评估。 这也有助于为这一过程提供信息。 住房生产计划强调这些地块是为城市带来更多住房和更多发展的好地点。 然后我们与 MAPC 进行了一些人会记得的过程，我们去了高级中心。 他们对我大喊大叫。 我们去了图书馆。 我们与人交谈很多。 我们做了很多宣传活动。 与人们谈论他们想看到什么、他们关心什么，因为当城市拥有这些地块时，你可以提出要求。 您可以要求他们简单付款并出售。 您可以申请或申请社区福利，这些福利可以提供城市希望看到的东西，但不一定能为开发商带来利润。 如果我们租赁土地，如果我们以另一种方式这样做，那么我们可以获得更多的利益，社区利益。 然后，基于这项工作，根据我们从社区听到的情况，我们着手准备了租赁和房地产开发的 RFP。 因此，在这个 RFP 流程中，我们提交提案并接收它们。 是的，我们实际上在 12 月底就把它们拿回来了，但从那时起，我们已经做了很多工作来审查它们。 伊尼斯也对此做出了评价。 我们也对它们进行评估。 我们也有一个，另一家公司也对提案的经济发展进行了分析。 我们还要求顾问提供更多后续信息并采访了他们。 现在我们在这里推荐首选供应商、首选开发商。 我们还需要市议会根据市政要求正式申报剩余财产。 我们还没有为今晚做好准备，但这是法律措施之一。 我们希望下周与开发商会面，并与我们参与其中的律师交谈。 因此，在 RFP 中，有我们的律师准备的租赁和合同的示例。 所以大家都清楚，我意识到情况并非总是如此，并非每个人都以与我相同的方式看待地图。 敬请指导，这是梅德福市政厅，这就是我们现在所在的地方。 这条长跑道是93。这就是塞勒姆街扶轮社来到这里的原因。 维塔瑞尔就在这个小角落里。 所以该市拥有这块土地。 这就是粉红色的地块。 我们一直称此地为 C 地块。 B是我们后面的停车场，经常看到公交车停在那里。 那里有一个公共汽车站。 我们一直将这一点纳入其中。 我们说过这很重要。 哎呀，我不想继续前进了。 那就是邮车所在的地方。 街角的这座小楼不是我们的。 这是一栋拥有三套公寓的建筑，我们无法将其纳入该项目。 下面有一块黄色地块，A 地块，它是离河最近的。 为了帮助您了解方向，这里是和平花园和老年人中心。 我们最高的建筑物就在这里。 这是河。 我不会在每张幻灯片上花费那么多时间，但我确实意识到人们并不总是像我们一样看待地图。 这些是我们谈论的一些标准和我们评估的事情，你可以看到对城市非常重要的事情。 您可以看到经济适用房和停车位以及他们的管理计划和财务能力。 这是我们聘请外部顾问来研究并确保他们有能力做到这一点以及他们的愿景的事情之一。 所以我们得到了两个回复，戴维斯公司的回复和 Transom 房地产的回复。 两人都有建筑师。 有趣的是，两人都有同一位法律顾问。 Transom 还聘请了景观设计师和 Beyond Walls 来创造空间。 他们创作了很多伟大的艺术作品。 这是两个拟议的计划。 瞧，是的，戴维斯提议的住房比横梁更多。 Transom 提议提高经济适用房的比例，这是我们一直在寻找的事情之一。 两者都提出了相同数量的零售空间，但在分析时也明显不同。 与单位总数和停车位数量相比，戴维斯的停车位较多，但单位停车位较少。 对我们来说，停车并为社区提供停车位非常重要。 嗯，我不想在这一切上浪费太多时间。 而且我觉得这个笑话，大多数人都已经看过我这个提案的笑话了，就是我们选其一，我们选哪一个。 嗯，这是戴维斯，他们有三栋住宅楼。 嗯，他们在每个人的下面都放了停车场。 他们谈论小公园，这里有一栋建筑，呃，一个拟议的展馆，里面会有更多，嗯， 商业空间，也是一种休闲空间。 这是缩进的建议。 严厉的建议是中间有一座大型住宅楼，右边有一个停车场。 他们的一些停车场图像，这是他们把它带到墙外的地方，看起来不像停车场。 所以你的第一个想法是：这就是艺术。 你的第二个想法是，哦，那就是停车。 您可能在集会街见过其中一些。 我现在在世界各地都见过这种事情。 然后距离河边最近的第三栋楼也有居民，它有三层住宅，但下面是一个占地一万四千平方米的大型杂货店。 靠近河边还有露天停车场，很有趣，也很有策略。 首先，停车场就在老人中心前面，我们该如何对待它？ 我们如何组织交通流量？我们会在那儿还是在拐角处建一条人行道？这是我们想要关注的事情，但它非常具有战略意义，因为我们有一个叫做第 91 章土地的东西。第91章是水，这是属于曾经是水的河流的土地，它需要一个非常非常广泛的许可程序，可能需要18个月以上的时间。 所以这里的想法是他们想合并这家超市并提前做出一些承诺。 它的规模适中，不会是一个非常大的超市，因此它不是一家专门经营大型商店的连锁店。 但由于这块土地将继续作为公共停车场（目前的用途），因此第 91 章土地的用途不会发生变化，这将使该项目的进展速度大大加快。 任何涉及该地区建设或改变用途的活动都需要 18 个月的许可程序。 因此，它满足了老年人中心的愿望，但也会加快速度，并允许他们围绕在那里实施的业务做出一些妥协。 所以这里有一些概念图。 所有这些都是可用的。 我们还可以共享整个幻灯片。 提案中包括一些相互连接的袖珍公园。 这就是 Transom 的愿景。 它们表明您正处于和平花园中。 你的左边就是超市。 在你的右边会有一家咖啡店。 然后他们将激活河滨大道。 我们所寻找的部分原因是，来到酒店的人们现在站在那里，看着一条黑暗的小巷，他们认为自己不一定想去那里。 如果那里有一家杂货店和一家咖啡店，他们就会去梅德福广场，那里同一个街区有几家企业和餐馆。 我的意思是，如果你看到这里，这就是一个停车场的想法，它实际上被艺术所覆盖，而且看起来并不像一个停车场。 然后我们审查这些提案。 哦，还有一点我想指出。 这里有点远，只不过市政厅和他们提议的大楼之间的这个区域将成为一个公共汽车站。 这就是为什么我们一直与 MBTA 合作，开通一些从梅德福广场到各个地点的快速交通线路。 其中一趟计划是从这里出发，经过沙利文广场 (Sullivan Square) 到肯德尔广场 (Kendall Square)，始终每 15 分钟一班，高峰时段每 8 分钟一班。 MBTA 需要的一部分是为线路末端的公交车司机提供一些设施。 因此 Transom 同意这座大楼内可以为他们提供公交车司机设施。 所以所有的成员都审查了它们，人们问我，特别是我通知的两个开发人员，有什么特别的吗？ 我基本上会告诉每个人，横梁总体得分更高，而对于所有得分的人来说，还有其他东西。 这都不是问题，但总的来说，有几件事对几个人来说很重要。 这就是我们最终在我们评估的各个方面都比戴维斯得分更好的地方。 就像我说的，我们进行了采访。 我们有疑问。 我们举行了最后一次会议。 FXM 员工对这两项提案的财务影响进行了最终评估。 嗯，为了支持我们所说的话，他们所有人都没有经济上的担忧。 嗯，然后市政府说我们应该指定车道。 该市的初始团队建议该市指定 Transom 作为首选开发团队并开始谈判。 因此，长期租约是市议会必须投票批准的部分。 但现在我们正要开始谈判细节，所有这些都可能会改变，人们担心这是否是停车场的正确位置以及是否要移动停车场。 我们将如何处理这个问题？在他们的提案中，他们甚至建议修建停车场。 他们希望通过为自己的一些公寓出租空间来确保从停车场获得收入，但他们希望将停车场及其管理权移交给市政府以获得所有权。 我们问，我们在那里设立一些办公室怎么样？ 他们说，是的，如果你想让我们加入，那就让我们设立办公室作为其中的一部分。 所以我们想停车场可能希望他们的办公室直接设在停车场。 我们与停车场经理交谈。他们很乐意经营停车场，这意味着他们现在没有员工，但当停车场建成后。 这是他们可以做的事情。 而且收入会有保障，因为建筑物会租用部分空间。 然后一些空间将用作公共停车场，所以正如我之前提到的，最靠近河流的空地，至少目前，将保持开放停车场。 有人告诉我它可以稍后开发。 是的，我们仍然必须如此。 但需要经过 18 个月的第 91 章授权流程才能在该后台构建任何东西。 这就是其中的一部分，如果我们让后面的空间或停车场保持开放，一切都会移动得更快。 因此，我们需要就我们想要什么进行详细的谈判。 那么，接下来，我们正式通知指定的开发团队。 我们决定他们不应该有新闻报道。 他们应该会接到我们的电话。 事实上，两个团队都收到了我们的来信。 我们必须按照市政要求申报剩余财产才能签署租赁协议。 这是一个正式的名称。 我们将协商开发计划，协商租赁条款，然后必须将租约退还给您以供您批准，然后我们将执行它。 这是最后一张幻灯片。 问题。
[Zac Bears]: 谢谢你，亨特导演。 董事会成员对我们有疑问或意见吗？
[George Scarpelli]: 谢谢。 我很欣赏你的辛勤工作。 我知道这将需要很长时间，但我想在我们完成这个过程时我只是有几个问题。 我知道这非常重要，因为这是咬了一口苹果，我很高兴我们正在这样做。 恭喜您获得自行车，艾丽西亚。 我认为这非常重要。 但我知道我们在关于这些讨论的不同对话中考虑了一些问题，可能会考虑广场其他部分的交通流量以及这将如何影响这一发展。 话说，环城路还可以吗？ 因为我确信在你所在的地区你意识到你是整个社区的笑柄 笑话是唯一一个拥有从市中心延伸的道路的城市，我认为这就是我们正在做的事情，所以我希望您知道利用水并开发该地区会很好。要知道吗？我想问的其他问题是，如果我们谈话，是的，我会忘记你的一切，是的，不，我很感激，你知道，看着嗯嗯。 我们会见了方法广场其他建筑物的其他业主，并与他们合作，也许找到一种方法来观看整个广场和河滨购物中心的运营，并与他们交谈并努力实现他们的愿景，以尝试 你知道，改善该区域的其余部分，并真正努力使其成为真正的改造区域。 嗯，其他问题，可能是最重要的一个。 你这么说 你谈了一些这个问题，因为你现在会从我们的前辈那里得到最大的抱怨、担忧和问题。 我认为现在最大的恐惧是停车。 我认为没有足够的停车位。 我知道我们在我参与过的不同城市都有过 我们已经研究了一些创造性的方法，也许我们可以讨论与老年人会面并实施一项计划，确保即使在同一条街上也可能有一辆公共汽车，你知道，当你是老年人并且你在某种程度上无法尝试从街道的另一边到街道的后面时，这是一个很大的不同。 酒店。 所以也许我认为，我认为真正伸出援手是很重要的，因为一群来自老年人中心的老年人已经向我伸出了援手，并且引起了轩然大波。 你知道，他们，你知道，我们讨论过他们，例如，今晚一位年轻女士进来问，我们是否讨论过也许要确保停车场先建起来？
[Alicia Hunt]: 对不起。
[George Scarpelli]: 是的，首先说到停车，我很高兴看到你在停车方面有创意，这是我们过去讨论过的。 如果这是我们愿意做的事情，那么在停车场的顶楼创造一个泡泡作为休闲空间来创造更多收入怎么样？ 嗯，既作为休闲空间，又，嗯， 以及创收的来源，如果我们有这样做的自由的话。 所以，你知道，在路边，我不介意加入一个额外的故事来加入这样的东西，因为它正在创造收入，它正在为我们的年轻人创造娱乐空间，特别是，以及我们知道我们在这里需要的生活空间。 所以，我的意思是，我认为这些是一些问题，你知道， 你知道，每个人都看着我，好像我会成为一个消极的人，对所有事情都持消极态度。 我想我们必须搬家了。 这是很好的一步。 但我认为我们必须小心，这是自取其辱，并确保我们竭尽全力，确保社区真正成为其中的一部分。 我知道我从重新分区开始就说过这一点，你知道这一点，我认为更加积极主动，特别是对老年人来说，接受殴打，是工作的一部分，我们都知道这一点，但让我们的老年人感到自己是这个过程的一部分并不疏远，因为谣言不断传到斯卡佩利委员会，谣言说我正在听到人们的想法，那里有谣言这么说。 也许我们会完全失去高级中心，这是一种讽刺，但我认为这是在那里举行会议并将其带到后院并试图找到方法 只是为了让每个人冷静下来并说，听着，我们在想念你。 这些都是选项。 我们的首要任务必须是我们的老年人及其安全、舒适和心态。 所以我知道这很多，但我很感激。 这是我们第一次谈论它。 所以我对这些设计感到非常兴奋。 我很幸运，我已经说过一千遍了，当科特·阿通市长在 2008 年开始这个小项目时，他把我带到了这片卑鄙的小土地上，打开了一辆拖车，向我展示了这种令人难以置信的植物，它从一端长到另一端，而且仍在生长。 我想这就是为什么我提到我很想看看 哪些选项在正方形周围移动。 所以谢谢你。
[Zac Bears]: 如果我能快速解决斯卡佩利议员的观点，你知道，在我们收到提案之前，在 RFP 中与议会进行了一般性交谈，查看了计划并与工作人员合作，因此在提案请求中，我们加入了一些关于 河滨大道沿线地带后面的城市拥有的停车场以及市政厅财产，看看我们是否可以鼓励这座建筑的一些潜在的扩建和翻新。 我们与 Atrius Health 进行了交谈，看看我们是否可以利用停车位，我们与汉密尔顿进行了交谈，好吧，不是我，但是您与汉密尔顿公司讨论了他们在河滨拥有的所有房产，就是这样。 包括在这个过程中，我认为，至少对我来说，当我继续参与这个过程时，再次咬那些苹果并真正尝试看看我们是否可以将它们纳入其中将是我的首要任务。 戴维斯还对这座建筑的可能改进做了一些初步设计，我认为如果我们能够的话，这将非常酷 也纳入其中。 因此，我只是想明确表示，这些是我在整个过程中提出的一些问题，并且它们将继续成为我的优先事项。 但感谢您给我时间和亨特主任，我会把它转达给您。
[Alicia Hunt]: 回应其中一些。 所以我要快速开发这个。 正如总裁扎克·贝尔所说，这就是我们一直在与该地区的一些业主进行交谈的原因。 我想说的是，我上周晚些时候会见了汉密尔顿公司的老板。 他们的大楼是惠比寿屋的大楼，人们都知道，而且看起来需要拆除。 嗯，我实际上要求他的建筑师在有人加入后立即与我联系，因为他们不应该根据现有的分区进行设计。 但我们实际上希望直接与您的架构师合作，了解他们的想法。 可以重做整个部分。 事实上，他拥有整座面向河流的建筑群。 我不知道如何从我的脑海中描述它，但从这里开始，停车场、现有的建筑物、健康大楼，就在那里，而不是银行大楼，离银行大楼很近，所有这些。 能够与他们合作确实会带来一些机会。我们有一条河街，如果它能一直穿过您的大楼到达河街，那就太好了。 我们想和他讨论的一件事是我们如何利用城市的一些停车场，一些城市的停车位来开辟这个备份，进入河街，直通河流和环城公路，就像你们所说的快船一样。 像人们现在所知道的那样驾驶确实可以帮助我们更轻松地改变道路方向。 我们询问开发人员是否考虑过这个问题，他们说是的，但事情对他们来说太仓促了，尽管他们有三个月的时间来回应，无法真正深入研究。 他们对此持开放态度。 我们仍然想讨论这个问题。 有一些非常有创意的解决方案。 不知道看地图是不是方便点。 但我们想到的一件事是，你是否真的可以重新安排主要交通流量，而不是绕过并穿过老年人中心的那栋大楼，然后穿过并到达市政厅之间的这条街道？ 以及医疗大楼，这是主干道。 因此，这座新建筑和老年人中心之间的区域应该只有紧急通道。 也许这只是一条公交车道和紧急通道。 这样老年人就可以在沿河的建筑物后面有露天停车场。 然后他们要穿过的只是一条开放的车道，更像是公交车道，而不是道路。 正在过马路前往老年人中心的人。 这将改变很多交通流量。 这也将使我们能够使这座建筑和新车库之间的这个区域更像一个广场区域。 我们需要确切地了解流量将如何流动，但我们希望对此发挥创意。 跳出框框思考。 我们现在了解到，单向街道可能是商业区经济发展的真正致命因素，因此现在可能是改变这些街道交通流量的时候了。 我认为有必要与汉密尔顿公司合作才能实现这一目标。 嗯，所以至少可以说，所有这些绝对是我们仍在进行的讨论和谈判的一部分。 嗯，我们聘请了一位顾问来对水域项目进行初步考察，这就是这个临时公园的部分原因，因为我们真正意识到的一件事是，我们想要在快艇和水域之间做的任何永久性的事情都必须经过第 91 章的流程。 建造、放置长凳或水、码头、放置可以坐的墙等等。 这意味着这一切都不会在短时间内发生。 我们在那里做的任何事情都会花费很长时间。 所以我们想这样做。 我们已经整理了一些想法草案。 我们多次向公众提出了一些想法。 另一件事是我们创造了这种差异，这需要任何 新收入税的一部分将从广场的任何地方存入一个特别账户来补充。 这可以帮助支付公园区域和新码头等一些项目所需的一些许可证，我们可以在那里筹集一些资金。 这是绝对正在讨论的内容的一部分，我们必须与他们讨论。 我们询问了车库周围的空间。 我喜欢那里有一个休闲空间的想法。 我们讨论过如何建造一个健身房。 基本上我们要做的是如何获得足够的社区福利，让这座城市在不 扼杀这个项目，当他们说我们不能再这样做时，他们的弱点是什么？ 这就是我们考虑的问题：我们可以在那里设立娱乐办公室吗？我们可以开一个健身房吗？怎么样？ 我认为这些都是我们想与他们谈论的事情。 我想我最后要说的是，当我们与两位开发商会面时，他们都强烈地感觉到该项目的实现将在该项目和梅德福广场重新分区之间产生变革，梅德福广场重新分区目前正在推进中。 这将使其完全开放并引起开发人员的兴趣。 其他较小建筑物的业主找到我说：但是如果我们没有停车位怎么办？ 这是我们必须解决的问题的一部分。 坦白说，汉密尔顿的空间足够大，他们实际上可以把车停在自己的空间里，并在那里放置住房和类似的东西。 那么我们如何让这项工作发挥作用呢？ 我们如何确保建筑物面朝河流并有座位？ 您可以在面向河流的室外用餐，而不是面向河滨大道。 绝对地。 这是一个单独的项目，但它在我们的关注范围内，也是我们打算开展的工作。 我们还指出，汉密尔顿公司 如果有其他开发者有兴趣与他们合作，他们可能不会拒绝这个想法。 他们还没有准备好在从发布 RFP 到结束的短时间内达成任何协议。 但他们并没有拒绝这个想法。 所以他们实际上有一个开发合作伙伴不同意这个想法，所以他们买下了他们的股份。 嗯，还有什么吗？
[George Scarpelli]: 是的，只剩下一个了。 谢谢。 这些都是很好的问题。 正如我们谈到的，你知道，支柱和，呃，你知道，嗯，网关，呃，钱用完了吗？ 我知道几年前科琳身后破产的停车场有钱。 因为我认为锚泊停车可以有两种类型。 我的意思是，老实说，我们不想浪费五个人告诉您并在您所在的地区使用，您知道，停车位是不受欢迎的，因为从某种意义上来说，它是宝贵的空间，但我们已经有停车位了。 是的，在电话会议后再次讨论了重建停车场的问题。
[Alicia Hunt]: 所以有一个奖学金，我想说是在 2010 年左右。 嗯，我有这方面的文件，但是当时的市议会，包括你在内的这些成员，当时没有一个是议会成员，投票不接受这笔拨款。 嗯，那就一定是这样了，而且那是 15 年前的事了。 因此，应该重新考虑。 这样的项目。 思考科琳家后面是否有合适的地方设置第二个停车场，或者是否足以满足所有需求，这很有趣。 我认为如果我们继续推进这个项目，这肯定是因为它已经准备好了， 他建了这个车库，并说，我们广场有停车压力，如果有更多停车位，我们可以有更多的发展。 在这种情况下，你回到大规模发展并说：我们需要更多的城市基础设施来释放城市的更多发展。 就是这样，我们会为此回到他们那里。 我想我的直觉和克莱尔都不在这里，对吧？ 他可能在线，但他今晚试图到达这里。 如果我们现在向你要这笔钱，你会说，你有停车研究吗？ 你能尝试一下吗？ 先做这个项目？ 就像，这是什么，你知道，这是哪里？ 这并不意味着我们不会要求大规模开发 为了钱。 我想说的是，实现基础设施需求的大规模发展以释放发展潜力是可能的，这就是 RFP 支持的来源。 我们检查水和污水。 蒂姆·麦吉文 (Tim McGiven) 是该委员会的成员，他并不担心我们围绕供水、下水道等、雨水渠的城市基础设施。 能够处理它。 我知道有些人问过，但我们在这里指望这一点。 如果我们要找钱，那就是重做街道、街道设计、灯光之类的东西。
[Zac Bears]: 太好了，谢谢。 我会和卡拉汉议员一起去。
[Anna Callahan]: 谢谢。 这是一个非常令人兴奋的项目。 我很高兴看到这些计划经过这么多年的努力得以实现。 只是一些评论，然后是几个问题。 我知道在其中一个总体规划中，实际上对梅德福广场以及我们在那里拥有的非常具体的企业类型进行了分析，以及两者之间的区别 我们拥有的企业类型以及能够创建一个真正方便、安全、充满活力的广场的企业类型，我想这里的每个人都在谈论和想要。 许多人甚至还深情地记得，30或40年前，当人们去书店和其他地方时，情况更像是这样。 我这么说是因为我对超市开业感到非常兴奋。 我也很高兴看到一家咖啡馆开业。 我非常感谢您所做的所有工作以及专门与开发人员交谈的工作。 我最近收到一位居民发来的电子邮件，询问他们是否可以阻止银行进入贝德福德广场。 因为他们说我们不能再有银行和保险公司以及你不知道你需要去或喜欢去的地方，拜托，我希望没有人会因为我特别提到这两个而感到冒犯，但我认为梅德福广场有很多人 不是那些在总体规划中被确定为将创造我们想要的活力的人。 因此，我也很欣赏他们所做的所有工作，因为作为市议会，我们不能仅仅规定人们租赁什么以及进入哪些企业，但我们可以与开发商交谈并尝试鼓励他们引入某些类型的企业。 所以我很欣赏你在那里所做的一切工作。 我还想提一下，我认为其中一个好处，我认为这是在我们关于这个特定项目的谈话中提到的，拥有一个不在住宅单元下方的车库的好处之一，它实际上有点后退，可能需要过马路，我当然希望搬到那里的居民 他们对于上车更加犹豫，更有可能步行前往梅德福广场。 我们谈论的是，你知道，显然是那些年轻人并且有能力做到这一点，但希望人们，这自然会创造一个更适合步行的广场。 它减少了我们这样做的必要性，就像人们非常担心新开发项目、新居民搬入和新住房造成的交通一样。 我希望车库不在地下，这会让情况变得更好一些。 住宅楼。 所以我真的很欣赏这是处理这些事情的一种非常深思熟虑的方式。 我有一些问题。 其中之一是关于停车问题，我理解有很多老年人对此有所担忧。 老年中心的停车场不会那么大。 我很想知道是否有任何停车场将指定给老年人，或者其中有多少停车位将指定给残疾人。 这也可以帮助到真正有需要的老人 有一个地方离老年中心非常非常近。 是的，我们为残疾人提供了更多的空间，因为它就在老年人中心的前面。 所以我想问一下。 因此，我更想知道您根据我们所做的许多分区得出的意见。 但我的第二个问题实际上是关于退一步。 所以看他们画的那种可视化图，他们画的关于他们在纪念花园里的样子的图画，它创造了一种走廊，就像那些高空风洞之一。 我很好奇，因为在我看来，退一步从你开始的地方开始 就像，你知道，来自人行道，但顶部两层向后退，这可能会有所帮助，你知道，稍微减少这种感觉。 我很好奇他对此有何想法。
[Alicia Hunt]: 所以我说，这里多少地方、那里多少地方、有多少不足，都或多或少是详细的。 我真的觉得这是我们在前进过程中开始考虑的详细谈判的一部分。 这肯定会成为场地规划审查的一部分，也是我们会研究和考虑的事情。 但我当然不喜欢它，哦，就像现在没有什么是一成不变的。 但这就是我们所看到的。 至于后面的台阶，确实，当你把它们放进去的时候，建造它们比直接建造要贵，只是在建筑物建造的细节上。 因此，开发人员从一开始就从未提出过它们。 正是在这种情况下，我们开始观察阴影并质疑它们，观察和感受。 这就是你努力做的事情。 这是我们真正需要考虑的事情。 我们想把他们推到哪里以获得社区利益？ 是不是稍微大一点的停车场，车位多一些？这是更重要还是倒退？ 你知道吗，这是另一个经济适用房吗？ 我们在哪里？所有这些事情都是有成本的。 我们还能得到休闲空间吗？ 老实说，这是我们的想法和我们的想法 我们一直在漂浮。 这就是我们要讨论的事情，我们会研究细节。 与100%私人提议和开发的建筑相比，我们在这方面拥有更多的发言权。 这些就是我们要关注的类型。 我想我答对了你问我的问题。 所以是的。 非常感谢。
[Zac Bears]: 谢谢。 理事会成员还有其他意见或问题吗？ 我只是想强调我认为是另一方面的观点。 项目中更大的某些元素可以为社区带来更多好处，对吗？ 另外，与我们合作的实体的融资能力如何？ 这是我们正在做的另外两件事。
[Alicia Hunt]: 我想补充一点，我们有兴趣看看是否可以建造更多住房，从而建造更多单元。 一些影响这一点的事情，以及我所看到的漂浮在那里， 我担心我脑子里会记错数字。 但有一定的原因，如果你穿过五层楼，你现在就会进入钢结构建筑。 然后你可以做两层混凝土，就像你的停车场，然后是五层木头。 如果你超出这个范围，你就进入钢结构，它的成本完全不同。 所以我一般听到的事情之一是： 我们已经向开发商明确表示所有障碍都已消除。 他们不应该关注我们的分区，而应该考虑他们真正认为自己可以在这里做什么。 随着单位数量的增加，您需要更多的停车位。 认为人们会住在93入口旁边并且没有汽车是不合理的。 如果他们这样做，他们将不得不 虽然他们周末旅行用那辆车，对吧？ 所以这是有原因的。 我们会要求提供拉链车和类似物品的停车位，以及优步送货的停车位。 但确实，他们不想走得太高，因为这会影响建筑规范的其他事情，并且突然变得更加昂贵。 我们听到他谈论银行。 我可以介绍一下可供出租的地方吗？ 嗯，有一家银行来到梅德福广场，房地产经纪人现在正在为该空间寻找新租户。 嗯，是的，是的，保险箱又回到了市场上。 嗯，所以房地产经纪人知道我们更喜欢这个领域的其他类型的业务。
[Zac Bears]: 一家餐厅。 一家餐厅。 餐厅全面营业。
[Alicia Hunt]: 谢瓦利埃结束后，酒吧仍然营业，您知道，我们都想在结束后顺便去喝一杯。 所以我们等待并尝试，但你是对的：我们无法阻止他们来。 但我们试图向他们施加压力。
[Zac Bears]: 是的，是二分之五，甚至戴维斯，他们提出了三分之五，二分之五，但他们并没有超出这个范围，尽管凯悦广场明显更高，梅德福住房管理局的建筑物也明显更高，甚至我们将要批准的分区将允许更多的空间，或者已经提议的分区允许这样做。 所以是的，这非常非常困难。 拉扎罗议员，后来的曾议员。
[Emily Lazzaro]: 顾问牛顿. 曾参赞很好。 我只是想指出，有时，嗯。 我们的住所是允许建造更高建筑的分区提案。 这让居民们有点担心，因为他们说：“好吧，这将会是很多又大又高的东西。” 嗯，一些不会立即发生的事情是允许的。 因此，建造成本昂贵。 我的意思是，类似的事情很难发生。 这是一个很好的例子。 嗯和 我刚刚收到一封电子邮件，有人发现一家银行闯入了他们的保险箱，并询问我是否可以采取措施阻止它。 我问是否可以给她打电话，因为我想解释一下我从企业主那里听到的关于为什么银行作为租户是好的原因。 干净的人付房租。 他们真的很一致。 他们不是。他们从来都不是坏房客。 但是，你知道，我们不能对空间的所有者说不，但我们当然会听取居民的意见，而且我们也住在这里。 我们知道住在附近是什么感觉。这是一门生意。 它毗邻一个充满银行的商业区。 我们这样做，我们这样做。 我们都需要长凳来做各种各样的事情，但我们不需要那么多。 也就是说，感谢您为此所做的工作。 我认为这是一个可爱的提议，而且我很欣赏它在某种程度上仍然是一个移动的图像。 所以谢谢你。有人有动议要批准吗？ 哦好的。 我想我会那么做。 谢谢。
[Zac Bears]: 在需要救援之前，他从来都不是一个坏房客。
[Justin Tseng]: 曾参赞. 谢谢。 我知道你们都为此付出了非常非常大的努力。 我时不时地听到一些更新，每次听到更新都更加令人兴奋。 我收到了很多关于这座城市正在发生的事情的积极反馈，人们非常兴奋。 我的意思是，即使人们对某些部分有疑问，我认为总体而言， 只有这样的热情。 我想我想提醒大家，我在几次会议前提到过这一点，但你知道，当我第一次敲门时，梅德福广场就活跃起来了。 而且，你知道，我想当时人们问过我们，或者至少他们问过我。 我们什么时候停止计划，什么时候开始行动？ 我认为我们正在这样做，我对此感到非常非常兴奋。 我认为关键的一点是，对于任何像这样的大型重建项目，你永远不会 100% 达到每个人想象的梅德福广场的样子，因为我们都有不同的想法 不同的愿景、不同的需求和优先事项，但我实际上认为，交通提案在满足有着截然不同生活经历的人们对梅德福广场的要求方面得分非常高。 我认为这确实令人印象深刻。 你知道，我认为你触及了我今晚听到最多的很多内容。 我想我从老年人那里听到了很多关于停车的问题，听到了，我很高兴听到，你知道，我们将拥有那个停车场，它不会是一个普通的停车场，它将是一个 嗯，你知道，这座城市有话要说，嗯，公共艺术也将被整合。 嗯，Vic Frater 跟我开玩笑，你知道，我，我，因为，你知道，有些居民也担心增加停车位。 维克·弗拉特（Vic Frater）对我开玩笑说，在艾丽西亚·亨特（Alicia Hunt）的掌舵下，我们将获得最环保、最艺术、最美丽的停车场。
[Unidentified]: 我从来没有听说过。
[Justin Tseng]: 如果渲染图可以作为参考的话，我认为我们肯定会朝着这个方向前进。 所以我对此很感激。 你的评论非常有趣。 有了河岸，我认为是河岸开启了这种能力。 我想这是我听到的。 同样，说实话。 我知道对于我们国家的人们来说非常重要的是，梅德福市本身并不是一个私人房地产开发商，所以我们不能 按照我们希望看到的方式建造建筑物，但我们可以与开发商和业主合作，推动他们朝我们希望看到的方向发展，与他们合作，确保他们的愿景与我们的愿景一致。 我认为，我很感激你们付出了很多努力才达到了这一点。 我认为今晚让居民听到我们正在努力将广场重新定位为我们的自然特征和优势，这一点非常重要。 我认为了解其中许多背后的时间表和许可流程也很重要。 看来大多数这些许可步骤都是州法律所要求的。 除了当前的分区更新中的内容之外，是否还有其他因素导致了时间表的延迟？
[Alicia Hunt]: 因此，我希望当我们最终确定分区时，它将成为一座合适的建筑，这样就不需要去分区委员会了。 由于其规模，有必要审查场地平面图。 我希望我们能就此进行协商。 因此，丹妮尔·埃文斯和我（首席规划师）为社区发展委员会提供了建议。 我们 了解他们在项目中寻找什么，我们的目标是让该项目合法地进行广告，以便现场规划审查摆在他们面前，他们会看到它，这不会是他们第一次看到它，因为它会出现在媒体的每次公开会议上。 他们会说，好吧，那太完美了，我们对此没意见，来吧，继续吧。 我们在一次会议中就完成了一些项目。 当开发商优秀时，当建筑师优秀时，我会告诉你，赫伯·钱伯斯在会议中进进出出，因为他知道我们在寻找什么，他提供了它，仅此而已。 仅当需要多次迭代来修改场地规划时。 这可能会持续数月。 这通常不是因为我们延长了它。 所以我什么也没看到。 我们保持规模化。 它们不位于需要 MEPA 许可的国道上。 因此，我们相信这可以快速推进。 实际上 第 91 章是 Clipper 连接器花了这么长时间的原因之一，我们在 D O T 中正在进行的其他一些共享使用平台项目已在沿河的国家许可项目中被搁置。 这是 他们确实被国家许可证所困扰。 那么国道上的情况又如何呢？ 因此，让我们等等，除了我们现在正在谈判该租赁条款和该项目的细节之外，我看不出有任何理由停止这种情况。 然后他们问我们是否可以下周见面。 我们下周、这周有会议吗？ 我们正在配置这个。 是的，我们正在和他们交谈。 因此，我们的经济发展总监萨尔一直在与他们交谈，试图安排下周的会议来推动一切。
[Justin Tseng]: 我很高兴听到这个消息。 我认为让国内的人们知道这一点非常重要，至少在我们这边，我们确实在协调我们所有的努力，分区工作， 梅德福广场项目确保我们的事情能够尽快发生。 而且国家允许，这是另一个世界。 第91章，这是一个完全不同的世界。 我想你也提到过，我也听说过很多有关银行和公司的信息，至少在我们上一份梅德福广场报告中，这些银行和公司被标记为 你知道，我们有很多这样的东西，我们不需要更多，你知道。 我认为居民提出的一个问题是，为什么不直接禁止它，因为我们仍然希望这些企业在这里，为什么我们不应该在分区中为我们经常看到的企业实施特殊许可程序之类的东西？ 和 我认为这很棒，有很多人在家观看，这可能是解决这个问题的论坛。
[Alicia Hunt]: 好的。 其中一部分是你可以做什么和不可以做什么。 所以特殊许可不能完全任意，就像，哦，我们有很多。 现在你不可能成为第十名，但你本来可以成为第五名，对吧？ 你不能用它来做这个。 你可以用它来表示，嗯，你知道， 小是好，大则不然，或者我们希望它们出现在小巷而不是主要街道上。 它们最适合用于邻居可能遇到困难的地方。 问题是，银行很烦人，如果我可以这么说的话，但实际上，正如我们所说，它们并不是坏邻居。 不好的是晚上天黑了，不利于经济发展。 但它们并不吵闹，也没有难闻的气味。 而且，你知道，好像他不是那种麻烦的邻居。 还有像银行沙漠这样的东西。 有些地方人们无法轻易到达银行。 我认为现在我们已经很少看到这样的事情了，因为网上有这么多。 但现实情况是，需要步行去银行的人要么需要步行去银行，要么喜欢步行去银行。 和 您不想意外地造成银行沙漠。 我想如果我们说我们不允许银行进入我们的商业区，一些银行就会来试图将我们告上法庭。 好像这似乎有点夸张。 所以我们的目标是招公司，Sal积极招公司。 我们与公司会面。 我会告诉你，我们对不想来梅德福的企业没有任何问题，无论是梅德福广场还是任何其他地区。 我不记得我最近在哪次会议上说过这句话，也不记得萨尔说过这句话。 有些空间我们已经闲置了很长时间，但这些空间之所以不空，是因为没有人愿意租。 它们是空的，因为业主要求太多或者他们不回应。 我们尝试联系这些业主并与他们合作，但他们不想与我们有任何关系。 嗯，但我们有些公司绝对想搬到西梅德福和整个梅德福的梅德福广场。我们对那部分没有任何问题。 我们实际上一直在与一些房地产经纪人合作，所以如果您知道想要来梅德福与萨尔交谈的公司，我们鼓励您，因为我们所做的有时我们知道有些公司可能愿意租用他们的空间，或者可能愿意搬迁或缩小规模并让其他人进入那里，但他们在市场上并不活跃。 有时我们也可以结成这样的情侣。 这真的很令人兴奋。 您可能已经注意到梅德福广场的新弹球室。 那里的那个空间不在市场上。 是老板决定合并该业务并允许 Deep Cuts 以这种方式扩张。 所以我们也在关注其中的一些机会，我们会尝试吸引企业并进行一些匹配。 我们现在有人来做这件事。
[Justin Tseng]: 非常感谢。 我又想，如果有什么我们可以帮忙的，他们至少知道市议会，我知道市议会非常支持。 你知道，我们会有问题。
[Alicia Hunt]: 我今晚应该要求获得剩余选票。
[Unidentified]: 我们心情很好。
[Justin Tseng]: 听着，我的意思是，我认为每当我们能够聚在一起讨论这些问题时，我知道居民们真的很感激。 你知道，即使我们提出的问题只是澄清我们所了解的一点，我认为现在也是我们城市获取这些信息的好时机。
[Alicia Hunt]: 我们有我们的办公室。 人们不需要直接与我交谈。 拨打我们的主线。 与我们的团队交谈。 今天下午团队的其他几位成员在这里和大家谈论其他事情，所以我不想过多谈论这一点。 但我们还特别有一个新的经济发展规划师。 无论谁参与其中，都将为小企业提供帮助。 因此，如果小企业不确定如何浏览市政厅，它要做的一部分就是帮助他们弄清楚这个过程。 我还要让大家知道，我们聘请了一位新的家居规划师，他也在本周开始工作。 上星期？ 上周是你的第一周。 那么，梅德福居民。 非常令人兴奋。
[Justin Tseng]: 极好的。 非常感谢。
[Zac Bears]: 出色的。 谢谢大家。 是的，我想，你知道，让我们 我们将尽我们所能，确保我们所做的一切能够实现我们已经讨论过的一些长期问题，或者至少不会阻碍它们，并为未来的讨论做好准备。 因此，我期待着继续与您合作。 我知道我们将在接下来的几个月内对董事会进行另一次更新。
[Alicia Hunt]: 非常感谢。
[Zac Bears]: 谢谢。 还有一项议会动议已归档，并得到议员卡拉汉的支持。 我们是否与董事会成员或公众进行任何其他讨论，无论是亲自讨论还是通过 Zoom 举手讨论？ 如果一个人使用 Zoom。 玛丽，请提供注册姓名和地址。 你有三分钟时间。
[Marie Izzo]: 大家好，我是玛丽·伊佐，来自马萨诸塞州梅德福朝圣路。我想知道：现在问租户可以享受什么程度的无障碍设施是否还为时过早？ 这些都是出租的，对吧？
[Zac Bears]: 所有单位都是出租的，建议是 20% 的单位在 80% AMI 下是可以负担的，但这不是最终答案。 如果是一个更大的项目，则有可能增加更多的单元，也许该级别有更多的单元，或者可能是可访问性要求的分布发生变化。 亨特主任，我不知道你对此还有什么其他看法吗？ 太好了，不，我们很好。 玛丽，对此还有什么问题吗？
[Marie Izzo]: 好吧，我的意思是，如果你能准确地澄清 80% AMI 的租金用途，那么人们就会知道什么是负担得起的租金，因为我认为我们作为公众并不知道。
[Zac Bears]: 绝对地。 我真的很后悔使用这个词。 该地区收入中位数的 80%，并且根据家庭规模而变化，亨特主任似乎 而且每年都会发生变化。 但亨特导演有收入。 然后，在您阅读食谱之前，我认为有效的方法是最多可以占您收入的 30%。 但我会离开你。
[Alicia Hunt]: 需要明确的是，当我们谈论经济适用房时，我们并不是指自然发生的经济适用房。 它们不仅便宜，而且还有录音限制，这意味着它们 该市要求他们有资格获得州契约限制经济适用房库存。 与此同时，他们也会被吸引。 作为抽签的一部分，我们必须在收入方面符合资格。 我们有能力要求首先将其中一定数量的分配给梅德福居民。 国家必须批准我们想要的人数。 如果我们想要为梅德福居民提供一些特别的东西，就必须获得州政府的批准。 在过去五年（但可能是 10 年）中，我们已经成功证明并获得批准，将 70% 的名额首先分配给梅德福居民，而不是全部公开抽签。 所以我们也会这样做。 然后是有契约限制的经济适用房，你要证明你的收入资格，你必须这样做，你还要分析你的资产。 2025 年，所以 80%，所以这也是按地区划分的，抱歉，我以为这已经结束了，我们在昆西地区，对吗？ 是的，让我检查一下并确定一下。 因此，目前在米德尔塞克斯县，如果是一个人家庭，今年 80% 的限额是 92,000 美元。 如果您有一个四口之家，则相当于 132,300 美元，即该地区收入中位数的 80%。 这个想法是，如果中位收入的 100% 是该地区的中位收入，而这是其中的 80%，那么它就可以减少。 50%是低收入人群。 30%是一个非常低的收入。 所以这些数字在我们地区并不是很低。
[Marie Izzo]: 因此，我们并没有真正解决人们根据梅德福的收入实际可以负担得起的问题，对吗？
[Alicia Hunt]: 这意味着您确实需要处于收入范围内，因为如果您的收入太少，除非您有第 8 节优惠券，否则您将无法支付您的份额。 那么第 8 节优惠券将允许您 然后他们会按照一定的市场价格补贴你。 如果它只是一个负担得起的单位，你必须赚到足够的钱，使租金不超过你收入的30%。 我要说的是，梅德福监控着这一切。 我们每年都会审查所有经济适用房。 这是家庭规划师工作的一部分。 如果拥有经济适用房的建筑物想要增加经济适用房的租金，那么我们将必须批准这些租金上涨。 我们不能无理地否认租金上涨。 但我们也会对其进行审查，并确保它们是合理的，这样人们就不会受到租金大幅上涨的影响。 我会回顾过去并问自己，我取得的成就足够了吗？ 好的。 特蕾莎已经为我们做租金检查有一段时间了，所以。
[Zac Bears]: 玛丽，我认为，对于你更广泛的问题，一个人可以租什么东西的问题是讨论的一部分，嗯，80% AMI 已经很高了。 我们应该考虑 50% AMI 还是 30% AMI？这将大大降低契约限制的租金价值。 问题在于，它还减少了收入并降低了项目融资的能力。 你知道我们这样做的方式，我们正在获得公共利益，因为我们租赁土地，这是成本的一部分，但住房成本的很大一部分是建筑成本，而国家不这样做当然，联邦政府和州政府不会给我们钱来做这件事。 例如，它们也不允许城市获得债券来资助住房建设。 这也许是该市可以说的一个选择，如果这是给我们的一个选择，也许我们可以尝试参与该项目的融资。 但国家不允许我们这样做。 再说一遍，我们有点依赖资金。
[Marie Izzo]: 但如果是出租，而不是购买土地，我认为开发商会赚很多钱，你知道， 给人们机会。 你知道，我们没有为工人提供住房，而这正是我们最需要的。 我们似乎并没有解决这个问题。 再次强调，这是租赁，而不是购买。 所以我不明白为什么我们不能更深入地去真正满足社区的需求。
[Zac Bears]: 这肯定会成为谈话的一部分。 我相信 Transom 提议的租赁费用每年约为 100 万美元。
[Marie Izzo]: 对于像这样的开发商以外的任何人来说，这与土地成本相比根本不算什么。 所以这是我担心的问题。
[Zac Bears]: 我的意思是，我想我们必须看看 我的意思是，RFP 中有一项财务提案。 我们这样做并不是为了给开发商发横财。 这不是本意。 但土地购买成本、土地租赁成本和项目成本之间的关系比你想象的要低。 土地成本甚至不到该项目成本的一半。 建筑成本占成本的绝大部分，至少从那时起
[Marie Izzo]: 不，不，我完全理解。 我完全理解这一点。 但私人团体在该级别土地上的支出远高于该开发商在该土地上可建造的单位数量。 我认为所有这些都是豪华住房，除了我们所说的负担得起的住房，据我了解，无论如何，梅德福的人民都负担不起。
[Zac Bears]: 25%，你知道，20%是可以承受的。 包容性分区所需的单位价格便宜 25%。 我们来来回回。
[Marie Izzo]: 我不明白。 我只是在谈论一个人的实际收入，这个人的收入接近 100,000 美元，并且你知道，获得这种福利，你知道，以及那些年收入 50,000 美元的人，也就是这个城市的人们。 无法在这里生活，这是我们在这个城市面临的最大问题。 这与我们能否建造一些东西无关。 更像是我们无法以某种方式让我们的孩子住在这里。 你知道，无论是买还是租，他们都必须去其他地方。 我认为这很重要，无论什么，目标都与开发人员相关。 这是一个大问题。
[Zac Bears]: 是的，我只是想让其他人走，玛丽，我总是很乐意这样做。 我总是很乐意更多地谈论这个问题。 我想我想说的是，经济适用房部分是该提案的重要组成部分。 作为谈判的一个组成部分，他将是一个伟大的支持者。 你知道，作为“我听到你”的一部分，我们将尽最大努力。
[Marie Izzo]: 我只是认为这没有效率。 就这样。 就这样。 谢谢。 谢谢。
[Zac Bears]: 我会和保罗·加里蒂谈谈。 Paulo，注册姓名和地址。 你将有三分钟的时间。
[Paul Garrity]: 晚安。 我叫保罗·加里蒂。 我住在贝德福德雪松路 40 号。 我想继续，女士。 伊佐的声明在那里。 我的问题是：该项目有具体的收入计划吗？ 我认为这与上一个问题有关。 告诉我，我们需要什么钱？ 以支持目标。 目标是增加经济适用房。 您知道，在合同有效期内我们将使用什么收入来源？ 我的问题是，谁能多谈谈收入计划是什么，或者这个项目未来的收入计划是什么？ 谢谢。
[Zac Bears]: 谢谢。 我可以寻找一名董事，但提案中有一个融资计划。 详细描述申请人期望收到的租金，包括经济适用房和非经济适用房、市场价格单位，以及这些随着时间的推移如何到达。 有一个并且它会火 至少30年，我想不止这个。 不知道您是否愿意多谈谈具体的财务建议。
[Alicia Hunt]: 我没有为此做任何准备，也不想说任何不好的话。 我们要求 FXM 员工查看他们的财务提案和融资，以确保他们同意这足够了，他们将收回足够的利润，能够投资于此来维护这些建筑物。 需要明确的是，这不是该市的融资计划。 我们没有收入来建造经济适用房。 开发商将在此地建造和管理住房。 作为其中的一部分，将向该市支付债券。 将会有建筑许可费和税收、新的增长以及向城市支付的年度租金。
[Zac Bears]: 是的，我的意思是，我认为这是最简单的。 关于融资计划的问题的答案是，我的意思是，开发商是否可以，我的意思是，在拥有资本和银行的情况下，融资来做到这一点，开发商是否可以以市场价格建造更多的单位，并可以提供更多的公共福利，无论是更负担得起的单位或其他公共福利，还是更深层次的负担能力的负担得起的单位，但这就像，我们仍然处于，嗯， 当这是私人资助并且由寻求盈利的私人金融机构私人资助时，情况确实很困难。 这不是一个公共资助的项目。 通过租赁土地，我们因为我们的方式而获得更多的公共利益，因为我们是利益相关者，但这与 比方说，如果我们有一家非营利开发商试图帮助我们融资，并且有足够的资金这样做，或者特别是如果有可用的政府资金或公共资金或融资，那将是完全不同的对话，所以这本质上是我们在私人土地上进行包容性分区的一个版本，但只是一点点。 它在某种意义上有所改善，因为它也是这块公共土地的租赁。 我不知道你是否还想补充什么。 好的，一切都很好。 保罗，我要去议会。
[Paul Garrity]: 不过，我的问题是，我担心的是，如果我们的目标之一是增加经济适用房， 最终计划是否能够反映这些成本以及建筑物的维护以及与其护理相关的所有成本？ 我想我担心的是，如果这里的主要目的是在这里获得经济适用房，我认为收入计划需要直接解决这个问题，以及未来几年维护建筑物的辅助成本。
[Alicia Hunt]: 好的。 这就是开发商。
[Zac Bears]: 这就是开发商的融资计划。 因此，如果他们能够拥有更多经济适用房，如果他们能够获得资金，那么更多的单位、更深的单位、更经济适用的单位或更经济适用的单位，或两者兼而有之，就会摆在桌面上。
[Anna Callahan]: 谢谢。 我非常感谢选民提出经济适用房的具体细节。 我只想快速评论一下：如果你仔细观察这些数字，我会说我有点惊讶 80% 的 AMI 是 92000。 这比我想象的要高。 如果你计算 92,000 个数字，那么每个月的 30% 就是 2,300 个。 我认为这是一个人。 所以这将是一个房间。 我做一个假设是因为在 92 到 132K 之间，你说的是一个人和四个人，80% 的 AMI，我认为对于两个人来说大约是 108。 我不知道这是否准确，但大概是这样。 两居室的费用约为每月 2,700 美元。 我只是看数字，这些数字似乎与市场价格没有太大不同。
[Zac Bears]: 它们远低于新建建筑的市场价格。
[Anna Callahan]: 嗯，等等，等等。 所以我理解你说的是新建建筑的市场价格。 然后 我只是希望我们对这样一个事实保持敏感：如果这接近我们许多现有房屋的市场价格，那么在新建房屋时就可以负担得起，我只是希望我们对这个想法保持敏感，你知道。
[Zac Bears]: 我想很多人都说它实惠，他们说它又小又实惠。 这是伟大且负担得起的，这是合法的补贴经济适用房库存的定义。
[Anna Callahan]: 当然。 我认为这就是我正在做的事情，我认为这座城市的人们想要 通俗地说，经济适用房，对吗？ 他们不想要符合经济适用房法律定义的东西。 如果我们的城市不再建造更多的住房，人们将能够负担得起。 我的意思是，即使有 80% 的 AMI，更不用说选民提到的没有 80% AMI 的人了。 我希望我们可以考虑采取一些行动什么的，仅此而已。 我知道这是一场对话，但我认为看看这些数字并向公众公开我们所看到的数字以及我们是否正在创建一个小写字母a（通俗地理解为经济适用房），我认为这是一个重要的讨论。
[Alicia Hunt]: 部分原因是存在住房危机，而这正是定义。 您会对今天的单位如此昂贵感到惊讶。 但其中一种理论是，当新房子建成时， 住在旧房子里并且买得起新房子的人会搬到那里，这将为人们腾出旧房子的空间。 现在，希望这些房子不会被抢走、翻新并变成昂贵的住宅。 这是我们真正希望从这场强大的风暴中看到的事情之一，这场风暴将迫使大约 650 名年轻人和老年人离开家园，主要是在梅德福和萨默维尔，并且免费廉价而破旧的住房，因为那是今天学生居住的地方。 例如，我们希望让需要低成本住房的居民更容易获得这种服务。 但想法是这样的，你建造新的东西，旧建筑中的人们搬进新建筑，然后旧建筑说，哦不，我们没有人住在这里。 然后他们降低租金以吸引人们。 但由于住房危机，我们看到人们正在偷窃一切。
[Anna Callahan]: 我和我并不反对这一点，因为我们梅德福也有一个非常具体的问题，那就是我们有很多老年人，我从老年人中心和老龄化委员会得到的最大的理解是，我们拥有有史以来比例最高的老年人群。 他们中的很多人，尤其是我在他们居住的地方与他们中的很多人进行了交谈。 他们住在有四间或五间卧室的房子里，独自一人或与两个人在一起，他们甚至不想这样做，但梅德福没有地方可去。 所以，我很感激这解决了问题。 但我认为创造经济适用房是它自己的事情。 我希望市议会、规划部门、市长和每个人都能真正解决这个问题，我希望我们不仅仅是建造更多的住房并希望理论上解决我们的很多问题，而是我们实际上做出一些努力来创造 经济适用房可以有不同的形式，我并不一定意味着像建造它一样建造它。 我只是想说，无论是农村社区土地基金，还是保障性住房基金，渠道有很多，我觉得尽最大努力创造小规模的保障性住房，是我希望我们能够做到的事情。
[Alicia Hunt]: 我们要求的一件事是我们说我们寻找我们没有寻找过的住房，我们寻找豪华住房，我们寻找较小的单位，我们寻找适合老年人和塔夫茨大学的研究生、年轻专业人士的东西。 塔夫茨大学将开始运营前往梅德福广场的班车服务。 不知道大家有没有听到，随着新宿舍的启用，他们决定前往梅德福广场。 这也将有助于年轻的塔夫茨员工住在这里。 这就是为什么我们要求您考虑更多的小型单元，而不是更少的大型豪华单元，因为这是我们需要在城市中看到更多的单元。 我们经常与开发人员一起推广这一点。
[Zac Bears]: 我们要求了很多不同的报价。 如果非营利性房地产开发商对此提出报价，我们可能会进行不同的对话，因为我们可能会选择那个人。
[Alicia Hunt]: 而且他们看了一下，也有确实来参观但没有出价的。
[Zac Bears]: 我的意思是，我认为你绝对正确，玛丽绝对正确，其他人也绝对正确。 市场失灵了，政府没有干预市场失灵。 所以问题是，你是否什么都不做，等待不同的政府制定不同的规则？ 你有多想尝试等待这个国家的公共住房的复兴和社会住房的复兴？ 或者您是否尝试尽可能多地保留现有的自然经济适用房，至少尝试满足市场需求？ 我认为我们的处境很困难，所以我完全同意。 就我而言，你知道，在这里已经五年了。 在这个级别的政府上将此类决定强加给我们确实很困难，因为州政府和联邦政府完全无知和缺席，在某些情况下，甚至使情况变得更糟。 这就是为什么我提到，如果国家允许我们使用市政债券利率，这将在这里提供一些融资选择，尽管我们不会只在市政府可以提供帮助的情况下才偿还债券。 用这些费用来资助它，对吗？ 这将改变游戏规则，而这些人不必按照目前的利率出去寻找 2 亿美元的融资。 所以说很难也很难。 还有一条评论。 莫莉，你能在我让你发言之前开始你的视频吗？ 很好，你看起来像一个真实的人。 你迟到了，但我相信你不会对我进行变焦轰炸。 莫莉，姓名和地址要登记，你有三分钟时间。
[Molly Dressel]: 你好，莫莉·德雷塞尔，汉考克街 20 号。 抱歉，我可以关闭视频，因为我觉得它很分散注意力吗？
[Zac Bears]: 是的，那只是一张支票。
[Molly Dressel]: 好吧，对此感到抱歉。 是的，我在这里住了七年，其中六年担任本地 7 工会铁匠。 我从来没有机会在梅德福。 我在萨默维尔高中、联合广场、埃尔瓦车站等周边地区工作。 我认为埃弗里特正在发生一些事情。 我知道在梅德福我们建造了一些钢结构建筑，比如伟大的美国啤酒馆和药草室，但它们都是非工会的。 我知道塔夫茨大学，木匠们现在正在纠察队。 他们即将建造所有这些宿舍。 我知道它还没有招标，但我怀疑它会合并。 所以，我想我今天来这里只是为了代表工会成员发声，并捍卫下一个项目优先考虑工会工作。 我认识到它的价格通常较高，但像 Local 7 这样的工会确保工人接受适当的培训和认证。 正确完成工作所必需的。 建筑工作是一项危险的行业。 工会努力保障我们不受歧视地享有公平的工资和福利。 因此，这是为了保护工人并确保他们的安全。 这包括使用适当的安全技术并遵守 OSHA，在施工期间为工人和周围社区创造一个更安全的工作场所。 我认为在市政厅周围重建并利用工会劳动力将是梅德福支持工会并认识到工会重要性的有力声明，特别是现在我们很难找到工作。 所以我在这里只是想说，我们在这里，我们需要工作，我们需要养家糊口，我们拥有正确的技能和培训来安全有效地做事。 简单说一下，我知道艾丽西亚说许多建筑物将是木结构的，并且高度将低于五层。 但许多其他较小的地方现在也转向钢铁，原因很充分：长期利益。 它不会像木头那样腐烂或变形。 可以更好的抵御自然灾害。 它具有抗害虫和耐候性，尤其是在靠近水的地方。 为了延长使用寿命，它还可以提供长期扩展的能力，也许如果您想为现有建筑物或正在建造的新建筑物添加更多楼层。 这就是我所拥有的一切。 谢谢。
[Zac Bears]: 谢谢，莫莉。 我知道这将是我们将努力平衡的一个问题，这也将成为该项目的一部分。 让我们进入正题：亨特博士，您还有什么要补充的吗？
[Alicia Hunt]: 只是说我很欣赏这个评论并且很高兴听到。 我们会考虑到这一点并与开发商讨论。
[Zac Bears]: 我可以告诉你，我们很想拥有一些又大又漂亮的钢结构建筑。 是的。 好的，我们收到纳扎罗议员提出的动议并提交，卡拉汉议员附议。 斯卡佩利参赞。
[George Scarpelli]: 您能与我们分享一下吗？
[Zac Bears]: 谢谢。 我没有那个。 如果你能与我分享，如果你与秘书分享，实际上。 谢谢。
[George Scarpelli]: 与人们分享非常有用。 谢谢。
[Zac Bears]: 至于动议，国务卿先生，当你准备好后，就打电话吧。
[Adam Hurtubise]: 议员卡拉汉。 副总统柯林斯。 是的。 参赞拉萨罗。 是的。 莱明议员缺席。 斯卡佩利参赞。 是的。 曾参赞. 是的。 熊总统。
[Zac Bears]: 是的。 16 票同意，1 票缺席，该议案获得通过。 25.078，停车条例的变更，第 78.173 条。 我不知道，亨特主任，你参与了这件事吗？ 没关系，没关系。 作为交通委员会的成员。 是的，我们有一个整个会议的委员会，参谋长谈到了这件事。 这是一项废除针对城市雇员和城市企业的停车条例的一部分的提案，因为交通委员会目前正在实施城市停车法规，以解决市政厅停车位和市政厅非城市企业停车位不足的问题。 并要求撤销该条例，以免发生冲突 交通委员会条例和市政条例之间的关系。 艾丽西亚，你还有什么要补充的吗？
[Alicia Hunt]: 如果有问题，我会从交通委员会了解到，所以我可以回答。
[Zac Bears]: 我知道参谋长和停车场主任已经与全民委员会讨论过这个问题。 我没能参加那个会议。 这是我今年第一次缺席，但我不能出席。 与会人员还想就该提案补充什么内容，或者我在该会议的讨论中遗漏了什么吗？ 好的。
[Kit Collins]: 熊总统。
[George Scarpelli]: 总统委员会。 是的。 这是最重要的事情，人们认为，当电话数量减少时，这是否意味着我们正在取消公共停车场，不是吗？ 不。 就是这样，不言自明。
[Zac Bears]: 是的，它实际上是专门关于 上述变化允许该市更新市政厅标牌并实施停车限制。 目前，有些旅客将车停在停车场，然后乘坐巴士或步行前往哈佛先锋广场。 因此，他们不使用哈佛先锋大厦地段，也不使用郊区地段，而是使用市政厅，这让员工和想要在市政厅做生意的人变得更加困难。 副总统柯林斯。
[Kit Collins]: 谢谢熊总统。我认为所有要点都已经涵盖了，但我出席了这次会议。 我与参谋长纳扎里安和主任麦克德蒙德讨论了这个问题，他们强调这只是一个具体的改变，以确保市政厅游客和市政厅员工能够使用他们所需的停车场来到达市政厅、做生意和上班。 这并不是为了惩罚性的，委员会要求保证这不仅仅是突然开罚单，而是会有一个相当长的信息期和警告期，并且在开始开罚单之前会发出警告，所以这并不是真正的惩罚性，我只是想确保需要在市政厅停车的人可以这样做，并且 该停车场旁边的大量公共停车场目前仍然是公共停车场。 谢谢。
[Zac Bears]: 谢谢。 有没有一读通过的动议？ 关于曾议员提出的一读批准动议，卡拉汉议员附议。 秘书先生，请打电话。
[Adam Hurtubise]: 议员卡拉汉。 副总统柯林斯。 是的。 参赞拉萨罗。 莱明议员缺席。 斯卡佩利参赞。 是的。 曾参赞.
[Zac Bears]: 巴黎总统。 是的，60 人赞成，1 人缺席。 运动过去了。 25079 拨款免费停车。 让我们带你们俩吧。 咱们就一劳永逸地谈谈这个吧，虽然有两个停车角色。 我想也是出于同样的原因。 因此，我们提供免费现金积分和停车费用 CPC 积分。 然后特蕾莎会做社区花园的作品。 是的，好的。 因此，我们收到了市长的请求，为停车场二期改造提供 65,000 欧元的应急融资。 这是一个融资考虑因素，CPA也是一个融资考虑因素。 然后我会去一个规划中心。
[Amanda Centrella]: 你好。 非常感谢您邀请我。 阿曼达·森特拉. 我在市规划、发展和可持续发展部工作，负责公园项目。 很高兴见到大家。 我想这里的每个人都非常了解卡尔公园项目，但如果您想让我了解更多细节，请告诉我。 我们正处于翻修工程的第二阶段，该工程正在进行中。 我们于二月份开始施工，这项工作将持续到今年年底。 简而言之，它包括很多很酷的东西，游乐场，狗公园，两个篮球场，一个室外，一个带有太阳能电池板的遮阳结构，滑板公园，小型戏水池，健身器材和区域等等。 今晚我们提出的是该项目的应急融资请求。 这就是为什么应急融资非常重要。 当项目正在进行时，它允许项目团队在出现不可预见的问题或出现新情况时快速做出决定。 这被认为是很好的做法，我查看了该市由与我们同一承包商承建的其他类似规模的项目。 吉利斯球场、卡尔公园一期和麦格林游乐场。 我查看了我们在每个项目上使用了多少应急资金。 它占项目总预算的 2.3% 到 4% 不等。 因此，该分配请求与以下 CPA 请求相结合，加上我们已经从捆绑融资中专门用于该项目的应急资金，大约相当于项目预算的 3.6%。 非常好在这个范围内。 奥。 在项目的这个阶段，我们正处于地下阶段，根据我的经验，这是遇到最多未知因素的阶段。 你知道，我们有城市记录和类似的东西，但有时你在调查之前并不真正知道里面有什么。 例如，我们在现有的网球场和篮球场下面发现了一套完整的多年前的运动场，我们不得不将其拆除。 埋在地下。 所以，你知道，你面临着一些未知因素，拥有应急资金是及时满足这些需求的安全方法，我一直提到时机，因为建设正在进行中。 时间至关重要。 有时延迟长达几天会产生费用。 正如我所提到的，在这个项目完成后，我们在一个紧凑的空间中拥有了如此多精彩的东西。 然后你有许多不同类型的分期付款。 这意味着你正在编写很多不同类型的程序 嗯，它可以运行并导航网站。 当一件事延迟时，就会发生多米诺骨牌效应，延迟其他所有事情。 所以我会暂停一下，看看人们是否对问题的本质有疑问。 嗯，免费资金请求是 65,000 美元，下一个 CPA 请求是 65,000 美元，总共 130,000 美元。
[Zac Bears]: 议员们有什么问题吗？ 我只有一个。 意外事故百分比是多少？ 如果我们不做，如果我们不批准，那有什么意外情况呢？
[Amanda Centrella]: 如果我们不批准，我们就批准了，让我们看看，所以我们已经为这个项目投入了4.6万，目前我们基本上已经花完了。
[Adam Hurtubise]: 好的。
[Amanda Centrella]: 它将是 0.09%。
[Zac Bears]: 远低于2.3%到4%、2.6%到4%。
[Amanda Centrella]: 是的，2.3% 到 4% 之间是可比项目的范围。
[Zac Bears]: 如果不使用应急资金，它们会回到源头吗？
[Amanda Centrella]: 是的。
[Zac Bears]: 那么这样的话，他们会统一返回源头吗？ 或者你们已经谈过了吗？
[Theresa Dupont]: 是的。 你们中有人想说话吗？ 经理，特蕾莎·杜邦。 我也在市政厅工作，仅供记录。 但是，是的，我们实际上在 CPC 中决定鼓励平分多余的资金。 因此，如果还剩下 100,000 美元，那就太好了，50,000 美元将回到免费资金，50,000 美元将回到注册会计师的金库。
[Zac Bears]: 所以不要再寻找麻烦了。 好的，理事会成员还有其他问题吗？ 没有看到任何，我们对公众有什么疑问或意见吗？ 没有亲眼看到手，也没有在 Zoom 上看到手，有任何动静吗？ 经理事会成员卡拉汉批准并得到理事会成员拉扎罗附议的动议。 这是一场平局，我看着议员拉扎罗，这对我来说似乎不公平。 因此，提议批准免费资金的分配。 由议员卡拉汉提出，并得到议员拉扎罗的支持。
[Adam Hurtubise]: 65.000 美元，不？
[Zac Bears]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 卡拉汉议员？ 是的。 副总统柯林斯？
[Kit Collins]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 拉萨罗议员？ 是的。 莱明议员缺席。 斯卡佩利议员？ 是的。 曾参赞？ 是的。
[Zac Bears]: 熊总统？ 是的。 16-101 缺席，该动议通过。 如果你想留到下一场，你知道， 我们将很乐意招待您。
[Theresa Dupont]: 但还有一件小事……除了第二阶段停车之外，就未来的程序而言，每当我们有两个单独的分配时，您是否希望将它们视为单独的动议？ 好的。
[Zac Bears]: 我向你保证，我们打电话的时候不会。
[Theresa Dupont]: 所以今晚我们就在这里。 除了请求为卡尔公园拨款 65,000 美元外，我们还请求为梅德福社区花园拨款 5,500 美元。 这实际上是一个新项目。 我们很高兴看到这一点。 梅德福广场的一个弹出式社区花园。 我想谈谈花园本身，实际上，谢谢特蕾莎，我记得我可以分享一些幻灯片，只是为了给你们提供一些图像。 我这边会快点的。 但它实际上会被放置在之前讨论过的重建地块之一上。 因此，本项目的性质是临时性的。 在此表示歉意。
[Adam Hurtubise]: 共享屏幕，共享屏幕。
[Theresa Dupont]: 这里有 1,000 个打开的窗口，所以让我快速最小化它们。 谢谢。 因此，这里的花园将建在一块空地上。 我将在这里推进我的幻灯片，向您展示这里的确切位置。 这里是老农贸市场，专为那些已经在这里生活了 14 年以上的人而设。 我没去，不过就在老年中心旁边。 正如你在照片中看到的，如果你面向前面，后面就是市政厅。 所以我会回到这里给你一个快速的概述。 再说一遍，本质上是暂时的，因为我们想测试社区这个特定区域的需求，以及将来在这里社区的其他区域中进行测试。 共有28张床位。 在供水方面，他们将创造性地设计一些雨水桶，并探索一些 DPW 选项来提供永久的水源。 我们很高兴在这里详细介绍，但我们认为这是城市中一个非常显眼且引人注目的地方，有助于推广和宣传社区花园。 所以来到Praça R 是有教育意义且充满活力的。 只需很少的钱，我们希望得到您对这个项目的支持。
[Zac Bears]: 也是旧嘉年华的举办地。
[Theresa Dupont]: 哦，那是多久以前的事了？
[Zac Bears]: 很长一段时间了。 卡拉汉议员，然后斯卡佩利议员提出一项动议，需要批准。 卡拉汉议员。
[Anna Callahan]: 谢谢。 那么，这 5,500 美元是添加到基金中以实现这一目标，还是实现这一目标的全额金额？
[Theresa Dupont]: 这是一个很好的问题。 这不是该项目的资金总额。 花园委员会将筹集资金。 该委员会，即社区保护委员会，选择资助该项目的可重复使用部分。 租用一些围栏、一些保护花园的临时围栏以及织布机和土壤都会产生相关费用。 委员会认为，使用 CPA 资金来支付临时性质的费用是不恰当的。 可以这么说，我们正在为基础设施提供资金，而花园将为其余部分筹集资金。 花园、土地、栅栏。 就这样。
[Emily Lazzaro]: 就这样。
[Anna Callahan]: 我想说的是，在我看来，这个项目就像 5,000 美元，更换学校的 HVAC 系统花费 2,500 万美元。 我的意思是，我知道这些东西是真实的，但是，哇。
[Theresa Dupont]: 我来市区不久，每天都是这样的感觉。 是的，我们很高兴能够利用我们的注册会计师资金来完成这个项目。
[Zac Bears]: 需要说明的是，两者都是中共一致投票推荐的，你提到的社区花园的条件都在这里提到了。
[Anna Callahan]: 我对此很兴奋。 谢谢。
[Zac Bears]: 实际上我只有一个问题要问阿曼达，这就是为什么我要你道歉。 而且你不需要很长时间才能回答。 你认为这些法院被掩埋的事实是它们像上面的法院一样最终变得像这样的原因吗？ 破裂、破损之类的？
[Amanda Centrella]: 这是有可能的。 我不是工程师，但是当你有不同的东西时，嗯，那个地区的土壤很糟糕。 有很多类似的有机材料，这意味着它们以不同的速率沉降，然后您添加了混合物中存在大块混凝土和基层的事实。 上述的不同部分以不同的汇率结算。 随着时间的推移，这会导致裂缝。
[Zac Bears]: 这是您在这个项目中考虑的事情。 是的。
[Amanda Centrella]: 是的。 所以有趣的事情之一，很酷的是看到我们专门在篮球场下面用遮阳结构做的事情之一，因为它是一个重型结构，正是这些特殊的地面改进，地面被挖得很深。 然后你创建这些空的柱子，然后用砾石填充这些柱子并摇晃它们，然后砾石就会压实。 然后你在土壤中创建这些坚固的柱子，以防止土壤移动太多。 这是我们正在做的事情之一，并对网站进行了一些调整，对网站的一些较重的部分使用了新材料。
[Zac Bears]: 太好了，谢谢，我很感激。 关于理事会成员斯卡佩利批准 CPC 资金请求的动议，并得到理事会成员卡拉汉的附议。 秘书先生，请打电话。
[Adam Hurtubise]: 议员卡拉汉。 副总统柯林斯。 是的。 参赞拉萨罗。 莱蒙斯议员缺席。 斯卡佩利参赞。
[Zac Bears]: 六项肯定，一项缺席。
[Adam Hurtubise]: 我们还没有完成。 哦。 我们还有两个。 哦，抱歉。 曾参赞. 巴黎总统。
[Unidentified]: 是的。
[Zac Bears]: 六票赞成，一票缺席，该动议获得通过。
[Theresa Dupont]: 非常感谢您的支持。
[Zac Bears]: 我看到那人往哪个方向走。 谢谢你们。 出色的。 这就像某种妊娠早期的触发因素，我想你当时在字母表中排在最后。 彼得·库欣和我们在一起。 他整个晚上都和我们在一起。 谢谢佩德罗和我们在一起。 这已列入议程，因为我们批准为此提供免费资金分配。 事实证明，州法律还要求我们（特别是从租赁到拥有的协议）批准一些单独的内容。 所以我会去找彼得进一步解释一下。
[Peter Cushing]: 是的，它是一般财务方面的监管机构。 我一直认为公立学校的管理机构是学校董事会，这是事实。 但当涉及到涵盖多个纳税年度的五年租赁选项时，则为五年。 我们需要这个机构在八月份批准这一点。 我会给你一个简短的背景。 我知道我提到过这一点。 我想我上周就在这里，但今晚我打完垒球回家，回到布里奇敦参加会议。 所以今晚我非常积极地参与公民活动。 关键是我们是从一份国家合同开始的，这给了我们 20% 的折扣。 我们协商或我协商，但她没有协商其他重要附加服务高达 28% 的折扣，包括。 我相信在此期间将有 32 个电子烟传感器交付给该地区，完成后它们将直接归我们所有，因此这些电子烟传感器无需付费。 我可能在价值上有点错误，但它的价值很高，我们的谈判很困难。 这是一项全面的安全更新，将解决学校所有区域的摄像头、门口的电子门禁、安全大厅以及其他不属于公众讨论范围但属于执行范围的问题。 委员会类型的工作。 但我想知道，这是对时间、精力和谈判技巧的重大投资，让一个项目比几年前我们考虑这个项目并交付显着价值时少了数十万美元。 这尤其是， 安全大厅、汽化器传感器和另一个全面的安全工具将真正成为该地区未来的资产。 我非常感谢本机构的投票。 自上周五以来，我们一直在努力工作，当时我们获得了有关合同的法律意见，以使摩托罗拉达到其需要的水平。 希望明天他们能够通过采购办公室登录 DocuSign 并继续前进。
[Zac Bears]: 太棒了，谢谢你，彼得，请注意具体的语言，亲爱的贝尔斯主席和议员们，我谨请求并建议你们尊敬的机构在第 21 节第 44 章的演讲后投票批准至少购买融资协议，请参阅购买安全设备升级的一般法律，记住市议会于 2025 年 4 月 29 日投票批准拨款的公立学校建筑，城市文件编号 25 066。 该协议的期限不超过五年，并授权学校委员会代表市签订该协议及相关文件。 感谢您对这些问题的关注，谨此致辞，市长布丽安娜·莱戈特-克恩 (Brianna Legault-Kern)。 这是摆在我们面前的问题。 我们有什么意见或问题吗？ 关于斯卡佩利议员提出的批准动议，得到了支持吗？ 得到议员拉扎罗的支持。 有公开讨论吗？ 在这一篇里。 出色地。 我假设您有一项取决于 4421 C 的研究。国务卿先生，点名。
[Adam Hurtubise]: 议员卡拉汉。 副总统柯林斯。 是的。 参赞拉萨罗。 莱明议员缺席。 斯卡佩利参赞。 曾参赞. 是的。 熊总统。
[Zac Bears]: 是的。 60 票赞成和缺席，该动议获得批准。 公众参与，如需在 Zoom 之外参与，请发送电子邮件至 medford-ma.gov 的 ahernabase。 我们有一篇安妮·德里斯科尔的文章。 安妮参加会议吗？ 安妮，我认为你本人不在场。 安娜，你在使用 Zoom 吗？ 有一项动议 是的，你认为我们能做什么？我们可以移动它，让我们移动它。 然后我们就可以去公众参与开幕式，登记姓名和地址，您将有三分钟的时间走上讲台或在zoom上举手。
[Micah Kesselman]: 当然是迈克尔·赫塞尔曼 (Michael Hesselman)，地址：大街 499 号。 我觉得有必要亲自来发表过去几周我通过电子邮件发给大家的许多评论。 这很不幸，因为否则这将是一次非常愉快的市议会会议，其中有一些非常有趣和很酷的东西。 然而，我们生活在一个日益危险的时代，联邦政府的联邦暴行和无法无天现象越来越多。 意大利似乎每天都会出现联邦极端过度行为的新例子， 公然违法行为继续不受制止。 它变得越来越正常化，这本身就是可怕的。 我们实际上有一个秘密警察，在没有正当程序的情况下到处逮捕人，没有提供逮捕令，没有提供任何类型的逮捕令。 和 在你批评之前，是的，在某些情况下，联邦特工可以在没有出示法律逮捕令的情况下实施逮捕。 它们非常狭窄。 事实上，他们正在计划和预谋这些逮捕行动，这意味着他们不会落入非常狭窄的范围内。 在没有逮捕令的情况下进行逮捕。 正因为如此，这些人的行为处于不诚实且完全非法的状态。 他们实际上是罪犯。 我知道我们不会让警察承诺逮捕有徽章的罪犯。 这太可怕了。 然而， 他们需要持续的压力才能做某事。 除了我们不与他们合作的事实之外，需要持续向议长施加压力，要求他们采取行动，做出一些实质性声明，制定和阐明真正的、实质性的行动和政策。 在其他城市，抱歉，我不想让任何人的转录工作变得复杂。 尽管采取了类似的（即使不是完全相同的）不合作政策，但它们仍然让执法当局合作、促成、便利，甚至完全误导公众联邦特工可以做什么和不能做什么。 我们需要我们的警察和我们的行政管理部门在这个城市真正 反驳这种说法，并说一些肯定的话，以向我们作为居民保证，我们不会容忍梅德福的这种情况。 我希望看到更多的事情完成。 CDH的恢复对我来说是一个很大的惊喜，因为这是我没有预料到的。 而且至少是几步，我的意思是向前迈了几步，但这比仅仅呆在水里要好。 我 我希望看到我们的警察局长进行更多定期沟通，特别是有关 ICE 和联邦入侵我们当地空间的情况。 而且坦白说我觉得我们政府的每一步、每一个阶段都应该愿意，我们市政府都应该愿意 现在，我们正小心翼翼地进入巨大的法律灰色地带，因为对方无视法律。 对方实际上是在谈论一群被暂停的粉丝，这太疯狂了。 是的，而且这确实是不可能做到的。 无论如何，他们并不需要它。 所以你知道，如果我们决定作为一个社区采取某些行动 不违法，但不合法，它们处于法律上模糊的空间。 这不是世界末日。 如果我们要保护我们的邻居和居民，我们就必须愿意承担这种风险，并采取必要措施来保证我们居民的安全。
[Zac Bears]: 我们已经完成了一点。 谢谢。 我谢谢。 我很欣赏你的评论。 我只能说 作为一名议员，我向市长和警察局长传达了类似的信息，特别是上周，当时我们在该市有联邦面具和身份不明的联邦特工，恐吓民众。 当我们滥用权力和恐吓，本质上是一种勒索形式，除了迫使我们遵守非法行为外，我认为我们的反应不能是 我们对此无能为力。 我个人收到过一些人的来信，询问我是否是这些人，这些人是谁，我家附近是否有犯罪团伙。 你知道，人们非常害怕。 因此，我想到了上周我们在伍斯特看到的情况，以及伍斯特警方如何恶劣地处理这件事，现在正在推动我认为伍斯特市非常反动的政府考虑制定一项全市政策，以决定该市将采取什么措施来应对这一情况。 我认为对于那些自称是的人来说 此外，我认为我们需要做同样的事情，并就该市如何应对联邦恐吓和滥用权力制定非常明确的政策，并向公众通报这一情况。 我知道公共卫生和社区安全上周引起了其中一些担忧。 不知道你还想补充什么吗？ 我看到议员拉扎罗。
[Emily Lazzaro]: 谢谢。 我很欣赏这次谈话。 我认为还有更多讨论要做 据我了解，我们的公共安全官员能做的事情是有限的，但我也知道，我们作为地方民选官员和地方领导人，有义务 让我们尽我们所能来保证居民的安全。 这件事在我脑海里已经存在很长时间了。 这意味着身体安全和心理安全。 所以我仍在努力解决这个问题，思考如何最好地为我们的居民实现这一目标。 我认为有， 我们的地方政府和社区肯定有更多的工作要做，以互助的形式，不参与执法层级，因为存在局限性。 所以我在思考我们如何才能始终保证彼此的安全以及我们做到这一点的所有方式。 但谢谢你提到这一点。
[Zac Bears]: 谢谢。 而且，你知道，我会看录音，我会看所说的内容，但真正让我沮丧的是伍斯特发生的事情，我不想在这里发生的事情，是当地警察被用来便利和保护执行法律上可疑或非法命令的人。 我认为这很严重，我认为这可能违反了我们现在达成的不合作协议。 副总统柯林斯。
[Kit Collins]: 谢谢你，熊总统。 是的，这是一个很难解决的话题。 我感谢总统提到并继续提出这一问题。 仅代表我自己作为议员发言，显然，当我说这是我们许多人目前极为关心的事情时，我确信我不仅仅是在代表自己发言。 当谈到地方政府能够并且应该如何应对时，我们正处于未知领域。 对此，但我认为不可接受的是，由于这还没有规划出来，我们没有能力在这里规划自己的道路。 至少这对我来说是无法接受的。 我认为我们现在面临的工作是与整个梅德福市政府合作，共同制定政策，以便我们都能确保尽我们所能确保梅德福的公共安全。 在各个方面都以梅德福的公共安全为导向。 我们关于这个问题的一些第一次对话显然是一个紧张的话题。 我确实认为大家在这方面的初衷是好的。 但我认为我们需要记住，答案可以看起来像很多东西，而且比现在更有用。 我认为有一些非常...我认为，你知道，这有点陈词滥调， 不作为就是行动，我认为这就是我们在拒绝做的事情时需要小心的地方。 当谈到我们对 ICE 和梅德福其他联邦机构的回应时，我们根本不能袖手旁观。 显然这是不够的。 我觉得这位居民说得很好。 现在，我们社区里有很多普通居民正在承担着 看看此时的公共安全状况如何，当联邦特工进入我们的社区时，几乎没有警告我们的首长，当然也没有警告像我们这样的其他城市领导人，在公共财产上，在住宅街道上，戴着面具，身份不明，有居民自己说，嘿， 你是谁？ 你在这里做什么？ 一切都好吗？ 这看起来很可疑。 让我们确保附近居民的安全。 因为我们当地政府没有承担起做好这个社区安全工作的责任。 我认为这需要改变。 我认为显然我们应该与社区分担这一责任。 我们共同承担责任，如果 ICE 存在于社区中， 利用我们的官方渠道和官方权力来宣布下一步做什么？ 人们现在需要什么？ 人民好吗？ 他们需要什么？ 他们知道自己的权利吗？ ICE 访问后是否需要支持？ 而且它还更进一步。 但我觉得真正不能接受的是： 我们的责任就是什么都不做，假装已经足够了，因为显然还不够。 因此，我感谢我们的社区成员在此带路。 坦率地说，我确信市领导层需要追随居民的脚步，他们已经在努力弄清楚这个时代的社区安全是什么样子。 所以谈话必须继续。 谢谢。
[Zac Bears]: 谢谢。 很好，我们有一个优秀的业务点可以进行三读。 啊，抱歉，继续吧。
[Emily Lazzaro]: 从表中删除第 25-053 条的动议。 并在三读时批准。 谢谢。
[Zac Bears]: 关于拉扎罗议员提出撤回 25-053 号文件并三读通过、曾议员附议的动议。 这就是《性别肯定护理和生殖护理条例》。 国务卿先生，准备好后就打电话吧。
[Adam Hurtubise]: 从表格中删除并批准阅读。 议员卡拉汉。 副总统柯林斯。 是的。 参赞拉萨罗。 是的。 莱明议员缺席。 斯卡佩利参赞。 是的。 曾参赞. 是的。 熊总统。
[Zac Bears]: 是的，接受肯定意见，在没有动议的情况下，该条例得到批准和命令。 还有进一步讨论或有动议吗？ 关于运动 拉扎罗议员将在曾议员的支持下结束会议。 秘书先生，请打电话。
[Adam Hurtubise]: 卡利恩议员，柯林斯副总统。 是的。 议员拉扎罗、议员莱明缺席。 斯卡佩利议员、曾议员、熊主席。
[Zac Bears]: 是的。 议案获得通过，会议闭幕。