[Zac Bears]: Abertura da 9ª reunião ordinária da Câmara Municipal de Medford, 13 de maio de 2025. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Adam Hurtubise]: Vereador Callahan? Presente. Vice-presidente Collins? Presente. Vereador Lázaro? O vereador Leming está ausente. Vereador Scarpelli? Presente. Conselheiro Tseng? Presente.
[Zac Bears]: Presidente Ursos? Presente. Por favor, levante-se para saudar a bandeira. 6 presentes, 1 ausente. Por favor, levante-se para saudar a bandeira. E só para observar, o vereador Leming está ausente devido ao serviço militar. Anúncios, reconhecimentos, comemorações, relatórios e atas. 25062, oferecido pelo Vereador Scarpelli. Resolução em memória do Sr. William Shane Horty. Enquanto a Câmara Municipal de Medford lamenta profundamente o falecimento do Sr. William Shane Horty, um residente vitalício da cidade de Medford que faleceu em 10 de março de 2025 aos 70 anos. E embora o Sr. Horty tenha nascido em 3 de agosto de 1954 em Vacaville, Califórnia, o filho amado dos falecidos Charles L. e Carol L. Spencer Horty, e mais tarde fez de Medford seu lar para toda a vida. E enquanto Shane se formou na Medford High School e serviu honrosamente seu país como membro do Corpo de Fuzileiros Navais dos Estados Unidos. E que o Sr. Horty dedicou mais de 30 anos de serviço honroso e altruísta à cidade de Medford como bombeiro, servindo com coragem, compaixão e compromisso inabalável com a segurança pública. E embora Shane tenha permanecido um membro orgulhoso e ativo da comunidade do Corpo de Bombeiros de Medford até sua aposentadoria, visitando frequentemente sua antiga estação do Motor 6 e mantendo contato com seus colegas bombeiros. E embora Shane deixe para trás um legado de amor, serviço e laços comunitários profundamente enraizados, sobrevivido por sua amada esposa, Mary Kelly Horty, sua filha Kelly M e seu marido Chris J Jenke, sua neta Casey K Jenke, sua irmã Dawn Foley, seu irmão Mark Horty e sua esposa Maureen e muitas sobrinhas e sobrinhos. Portanto, está agora resolvido que a Câmara Municipal de Medford apresente formalmente as suas mais profundas condolências à família e entes queridos do Sr. William Shane Horty e expresse a sua profunda gratidão pelo seu serviço, amizade e impacto duradouro na cidade de Medford. e ainda resolver que uma cópia desta resolução seja apresentada à família Horty como prova do respeito e admiração da cidade. Conselheiro Scarpelli.
[George Scarpelli]: Obrigado, Sr. Presidente. Em primeiro lugar, agradeço ter apresentado isto na minha ausência na semana passada. Há duas semanas eu estava muito doente e tentando superar isso agora. Então, estou grato por ter me apresentado para poder compartilhar algumas palavras gentis com a família 40. Shane era uma pessoa extraordinária, alguém que trabalhou duro pela cidade de Medford e salvou muitas vidas como bombeiro. Ele, uh, trabalhou para sustentar sua família incrível. Eu estava, ah, ex-colega meu, sua incrível esposa, Mary, e sua filha, Kelly. E eu sei que isso deixa um enorme vazio naquela família. Os Hortys foram pilares da nossa comunidade durante muitos e muitos anos como zeladores, professores e bombeiros, e sentiremos falta deles. E enviamos nossas mais profundas condolências à família Horty. Então, obrigado, Sr. Presidente.
[Zac Bears]: Obrigado, Conselheiro Scarpelli. Por proposta do Conselheiro Scarpelli, secundado pelo Conselheiro Tseng, Sr. Secretário, chamada nominal.
[Adam Hurtubise]: Vereador Callahan? Sim. Vice-presidente Collins? Sim. Vereador Lázaro? Sim. O vereador Leming está ausente. Vereador Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim. Presidente Ursos?
[Zac Bears]: Sim. Seis afirmativas, uma ausente. O movimento passa. Por favor, levante-se para um momento de silêncio. 2-5-0-7-6 oferecido pela resolução do Presidente Bayer para reconhecer a Semana de Conscientização sobre Alergia Alimentar. Embora mais de 33 milhões de americanos sofram de alergias alimentares, quase 6 milhões são crianças com menos de 18 anos. Embora a pesquisa mostre que a prevalência de alergia alimentar está aumentando entre crianças e adultos. Embora nove alimentos causem o maior número de reações alérgicas alimentares nos Estados Unidos: marisco, peixe, leite, ovos, nozes, amendoim, soja, trigo e gergelim. As reações alérgicas alimentares podem variar de sintomas leves a reações graves, como anafilaxia. Embora a anafilaxia seja uma reação alérgica grave que aparece rapidamente e pode causar a morte. Embora uma alergia alimentar envie um paciente ao pronto-socorro a cada 10 segundos, as reações geralmente ocorrem quando um indivíduo ingere, sem saber, um alimento que contém um ingrediente ao qual é alérgico. Embora o tratamento médico de emergência para reações alérgicas graves a alimentos tenha aumentado 377% em apenas uma década. Considerando que as alergias alimentares infantis custam às famílias americanas 34 mil milhões de dólares por ano, que a Food Allergy Research and Education é uma organização nacional sem fins lucrativos dedicada a melhorar a qualidade de vida e a saúde das pessoas com alergias alimentares e a dar-lhes esperança através da promessa de novos tratamentos, que o Conselho Municipal de Medford decida que reconheçamos de 11 a 17 de maio de 2025 como a Semana de Conscientização sobre Alergia na cidade de Medford, e que encorajemos os residentes de Medford a aumentar a sua compreensão e consciência sobre os alimentos. alergias e anafilaxia. Fica resolvido que solicitemos que o prefeito emita uma proclamação no mesmo sentido. E só para observar, acredito que o prefeito emitiu essa proclamação. Este foi o meu artigo, só queria apresentá-lo. Esta é uma questão importante e muitas vezes reconhecemos coisas diferentes, semanas de sensibilização sobre coisas diferentes aqui nesta Câmara. Quanto ao resto, a resolução fala por si. Alguém mais tem algo que gostaria de dizer sobre o assunto? Existe uma moção para aprovação do Conselheiro Tseng apoiada pelo Conselheiro Callahan? Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Adam Hurtubise]: Vereador Callahan. Vice-presidente Collins. Sim.
[Unidentified]: Sim.
[Adam Hurtubise]: O vereador Leming está ausente. Vereador Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim. Presidente Ursos?
[Zac Bears]: Sim. Seis afirmativas, uma ausente. O movimento passa. Ata, ata apresentada da reunião de 8 de abril de 2025, é repassada ao vereador Collins. Vereador Collins, como encontrou esses registros?
[Kit Collins]: Encontrei-os em ordem e apresentei-os para sua aprovação.
[Zac Bears]: Sobre a moção de aprovação do Conselheiro Collins, apoiada por? Apoiado pelo vereador Callahan. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Adam Hurtubise]: Vereador Callahan? Sim. Vice-presidente Collins? Vereador Lázaro? Sim. O vereador Leming está ausente. Vereador Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim. Presidente Ursos?
[Zac Bears]: Sim. Seis votos afirmativos, um ausente, a moção é aprovada. A ata da reunião de 29 de abril de 2025 foi entregue ao vereador Leming, que comunicou que estaria ausente a menos que quisesse dizer algo. Ok, você olhou para mim como se quisesse dizer alguma coisa. Eu os verifiquei. Eu os encontrei em ordem. Se alguém quiser propor a aprovação ou tiver outros comentários sobre a moção aprovada pelo Conselheiro Lazzaro, secundado pelo Conselheiro Tseng. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Adam Hurtubise]: Vereador Callahan? Sim. Vice-presidente Collins? Sim. Vereador Lázaro? Sim. O vereador Leming está ausente. Vereador Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim. Presidente Ursos?
[Zac Bears]: Sim. Seis votos afirmativos, um ausente, a moção é aprovada. Relatórios do comitê, há uma moção para aderir? Moção de adesão do Conselheiro Tseng, apoiada por? Apoiado pelo vereador Callahan. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Adam Hurtubise]: Vereador Callahan?
[Unidentified]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Vice-presidente Collins? Sim. Vereador Lázaro?
[Unidentified]: Sim.
[Adam Hurtubise]: O vereador Leming está ausente. Vereador Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim. Presidente Ursos?
[Zac Bears]: Sim. Seis afirmativas, uma ausente. O movimento passa. Committee Reports, 25039, que foi nosso Comitê Geral em 29 de abril, 30 de abril e 6 de maio. Estas foram reuniões orçamentais onde ouvimos apresentações orçamentais preliminares de vários departamentos. 24033 oferecido pelo vice-presidente Collins, Comitê de Planejamento e Permissão, 30 de abril de 2025. Vice-presidente Collins.
[Kit Collins]: Obrigado, Presidente Bears. Tivemos outra conversa longa e substantiva sobre as propostas preliminares para Medford Square, West Medford Square e atualizações preliminares do decreto da ADU. Nós os relatamos fora do comitê e mais tarde esta noite eles serão votados para serem encaminhados ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário para posterior discussão e audiências públicas. Mova-se para aprovação.
[Zac Bears]: Obrigado. O vereador Leming era Serviços Residentes e Engajamento Público. O Conselheiro Tsengivarius preside esse comité?
[Adam Hurtubise]: Sim, acho que sim. Eu não presidi isso.
[Zac Bears]: Ou será o vereador Scarpelli?
[Peter Cushing]: Concejal Scarpelli, sí.
[Zac Bears]: Desculpe. Eu não me lembro disso. Temos 24069, 24354 e 25041. Muito bem, senador vereador.
[Justin Tseng]: Então nos encontramos em três tópicos. Um deles aparecerá mais tarde na agenda desta noite. 24069, acredito, é a portaria HRC atualizada. Votámos um projecto final para esta reunião em primeira leitura. Acredito que 24354 envia o boletim informativo mensal mais recente. e penso que 25041 é sobre a estratégia de participação pública para o processo orçamental. Enviamos uma pesquisa do Google para que os moradores pudessem nos dar feedback sobre o que gostariam de ver na cidade, neste período orçamentário, o que desejam ver no longo prazo e como podemos envolvê-los melhor também. Encorajo todos os residentes em casa a para preencher esse formulário, e você pode entrar em contato conosco se tiver algum problema para acessá-lo. Discutimos preliminarmente os resultados encontrados. No momento da reunião, tínhamos cerca de 92 resultados. Desde então, recebemos mais 10 a 15 e continuaremos a divulgação.
[Zac Bears]: Obrigado Conselheiro Tseng. E o funcionário confirmou que você os entendeu corretamente. saúde pública e segurança comunitária. 24.057 oferecido pelo Vereador Lazzaro Comitê de Saúde Pública e Segurança Comunitária em 7 de maio de 2025.
[Emily Lazzaro]: Não tenho certeza se você sabia disso, mas Hum, uh, a reunião de saúde pública e segurança comunitária em 7 de maio foi sobre o, hum, uh, uh, o relatório do chefe de polícia de Medford sobre câmeras corporais, que é um relatório anual obrigatório. E isso foi apresentado pelo delegado. E ouvimos perguntas e comentários e, uh, Tudo isso é movido para aprovação.
[Zac Bears]: Obrigado. Sobre a moção do vereador Collins para aprovar o relatório do comitê conjunto apoiado pelo vereador Lazzaro. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Adam Hurtubise]: Vereador Callahan?
[Unidentified]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Vice-presidente Collins? Sim. Vereador Lázaro? Sim. Vereador Leming? Sim. Ele está ausente, desculpe. Vereador Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim. Presidente Ursos?
[Zac Bears]: Sim, 16 afirmativas, uma ausente. Os relatórios da comissão são aprovados. Consulte o comitê para discussão mais aprofundada. Resolução de participar do evento VA como uma sessão de escuta a ser recebida pelo Conselheiro Lazzaro. para a resolução. 25.073 resolve que um vereador se junte a eles em Bedford, a Diretora de Serviços aos Veteranos, Veronica, serviu café e biscoitos aos veteranos como uma sessão de escuta para ouvir diretamente dos veteranos do Metro e responder a perguntas. Além disso, esta resolução abordará os serviços aos residentes e a participação pública.
[Emily Lazzaro]: Obrigado. Uma das coisas que fazemos mensalmente como parte dos nossos serviços aos residentes e atividades de envolvimento público é realizar sessões de audição mensais e outras sessões de audição menos constantes. Realizamos sessões mensais no centro de idosos. e realizamos outras sessões em vários locais com diferentes grupos pela cidade. E quando ouvimos dos departamentos sobre seus orçamentos, ouvimos a diretora do Departamento de Serviços aos Veteranos, e ela falou sobre o Café dos Veteranos e a Hora dos Biscoitos. e foi mencionado que poderia ser uma boa oportunidade para um Conselheiro participar deste evento como uma sessão de escuta, e pensei em oferecê-lo aqui para que possamos envie-o para o comitê de serviços residentes. Isso é uma espécie de formalidade, mas também é uma boa oportunidade para lembrar a todos que realizamos essas sessões de escuta no centro para idosos. Estarei lá no dia 29 de maio às 12 horas. Qualquer um é bem-vindo. É realmente voltado para comunidade. É uma grande oportunidade de nos conectarmos com nossos idosos de Medford e com as pessoas que já estarão no centro de idosos. Mas é sempre a quarta quinta-feira do mês com um membro rotativo do Comitê de Serviços aos Residentes, e é uma ótima oportunidade para se conectar. Venha até a Prefeitura e conte-nos o que você está percebendo e pensando sobre a cidade. E isto é, espero, que eventualmente aconteça quando Obrigado.
[Zac Bears]: No que diz respeito à moção para a submeter à comissão pelo Conselho, é a segunda. Oh, desculpe, Conselho.
[Anna Callahan]: Obrigado. Você tem um compromisso? você. Obrigado. E se me permitem, também lembro às pessoas que não só temos centros para idosos, mas também realizamos sessões de escuta. Então quero que as pessoas entendam que fazemos sessões de escuta e pessoas que podem não comparecer às reuniões da Câmara Municipal. Hum. Você sabe, o objetivo é realmente ouvir as pessoas que não vêm aqui. Hum, só para que os residentes
[Zac Bears]: Também considerarei isso como um segundo da moção. Sr. Secretário, quando estiver pronto, faça a chamada.
[Adam Hurtubise]: Vereador Callahan? Sim. Vice-presidente Collins? Sim. Vereador Lázaro? O vereador Levee está ausente. Vereador Scarpelli? Conselheiro Tseng? Sim. Presidente Ursos?
[Zac Bears]: Sim. 60 afirmativas, uma ausente, a moção é aprovada. 25074 Oferecido pelo Membro do Conselho Callahan, Resolução para Convidar o Escritório de Extensão de Prevenção para uma Reunião do Comitê de Serviços Residentes e Envolvimento Público enquanto o Escritório de Prevenção e Divulgação oferece muitos serviços muito necessários à nossa comunidade, dos quais os residentes podem não estar cientes. Portanto, a Câmara Municipal de Medford resolve agora convidar funcionários do Gabinete de Prevenção e Divulgação para se juntarem a nós numa reunião do Comité de Serviços Residentes e Envolvimento Público na noite de quarta-feira para informar a Câmara Municipal e o público sobre os seus serviços. Vereador Callahan.
[Anna Callahan]: Obrigado. Realmente fala por si. Eu estava conversando com eles e eles sugeriram que viessem aqui na Câmara Municipal para divulgarmos os serviços que eles oferecem.
[Zac Bears]: sobre a moção do Membro do Conselho Callahan para encaminhar ao Comitê de Serviços Residentes e Participação Pública, apoiada pelo Membro do Conselho Lazzaro. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Adam Hurtubise]: Vereador Callahan? Sim. Vice-presidente Collins? Sim. Vereador Lázaro? Sim. O conselheiro de Empréstimo está ausente. Conselheiro Scarpelli. Sim. Conselheiro Tseng. Sim. Presidente Ursos.
[Zac Bears]: Sim. Seis afirmativas, uma ausente. O movimento passa. Audiências 25036 solicitam alteração da licença especial 282 Mystic Avenue. Edital de audiência pública. Cartório da cidade de Medford. A Câmara Municipal de Medford realizará uma audiência pública em 8 de abril. 2025 às 19h no Howard F Alden Memorial Auditorium no segundo andar da Medford City Hall em 85 George P Hassett Drive Medford Massachusetts em conexão com uma alteração solicitada pela Clear Channel Outdoor em nome da propriedade localizada em 282 Mystic Ave Medford Massachusetts 02155. O peticionário solicita a alteração de uma autorização especial anteriormente concedida. O peticionário solicita alteração para atualização e substituição de dois displays digitais na placa localizada no imóvel e solicita revisão e possível ajuste de redução da taxa de licenciamento. Uma cópia do texto completo da alteração solicitada pode ser visualizada no gabinete do secretário municipal, sala 103, Prefeitura de Medford. Ligue para o escritório do secretário municipal de Medford no número 781-393-2425 para obter assistência e acomodações por ordem do conselho municipal de Medford, assinada por Adam L. Hurtubise, secretário municipal. Continuamos isso duas vezes, mas reabrirei a audiência pública a partir de 8 e 29 de abril. Temos presente um representante do peticionário da Clear Channel? Levante a mão no Zoom ou diga-nos se você estiver diante das câmeras. Não vendo um representante da Clear Channel. Conselheiro Stroud, presumo que não o contataram.
[George Scarpelli]: Presidente do Conselho?
[Zac Bears]: Sim.
[George Scarpelli]: Mas se o pedido não estiver aqui, voltamos à mesa. Mantenha-o em arquivo.
[Zac Bears]: Sobre proposta para continuar a audiência pública até nossa próxima reunião ordinária proposta pelo vereador Scarpelli e solicitar revisão pelo procurador da cidade, apoiado por. Apoiado pelo Conselheiro Callaghan. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[George Scarpelli]: Foi bom fazer isso.
[Adam Hurtubise]: Vereador Callahan?
[Unidentified]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Vice-presidente Collins? Sim. Vereador Lázaro?
[Unidentified]: Sim.
[Adam Hurtubise]: O vereador Leming está ausente. Vereador Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim. Presidente Ursos?
[Zac Bears]: Sim. É afirmativo, um ausente. A audiência pública continua até 27 de maio e solicitaremos a revisão do advogado. A audiência pública está temporariamente encerrada. Petições, apresentações e escritos semelhantes. Petição 25072 para alteração de uma licença comum de Vixler, o estabelecimento. Um segundo aqui. Petição à Honorável Câmara Municipal. Conselheiros, nós, abaixo assinados, solicitamos respeitosamente uma modificação em nosso horário de funcionamento na licença comum da Vixler. Todos os dias, de domingo a sábado ou de segunda a sábado. Breve explicação, gostaríamos de estender nossa licença até 1h. Temos eventos que decorrem mais tarde e não queremos acabar mais cedo, jogos desportivos, etc. Nome da empresa, Restaurante El Establecimiento. Endereço comercial, 175 Rivers Edge Drive. E o dono do negócio, Matthew Greer II. Temos o peticionário presente? E enquanto isso irei falar com o vereador Scarpelli. Conselheiro Scarpelli.
[George Scarpelli]: Obrigado, Sr. Presidente. Só para esclarecimentos com o secretário, através do senhor, através do presidente, senhor presidente. Os horários ainda tramitam no conselho para aprovação.
[Adam Hurtubise]: Eu sei que houve... Para o comum, bem... É uma emenda. É uma alteração ao horário de funcionamento da licença comum VIC. Depois volte, ok.
[George Scarpelli]: Sim. Sei que há alguma confusão, mas... Não é mais uma licença especial.
[Zac Bears]: Bom, bom.
[George Scarpelli]: Só então é que tem que voltar. Bem obrigado. É o pedido de novo, senhor presidente?
[Zac Bears]: Eu não os vejo. Você poderia levantar a mão para Zoom, Matthew Greer ou um representante do establishment?
[Adam Hurtubise]: Eles estiveram no escritório na semana passada.
[Zac Bears]: Sim, não os vejo presentes.
[George Scarpelli]: Quero dizer, para ser honesto com você, acho que podemos esperar isso na próxima semana, mas acho que isso é apenas preliminar. Acho que você está vendo aquele como normal onde o estabelecimento está localizado. Está fora do alcance da vizinhança. Num certo sentido, bairro tradicional. Hum, então eu sei que estendemos as licenças até uma, mas para vários locais. Agora esta Câmara Municipal decidiu abrir diversos estabelecimentos até à uma da manhã em toda a comunidade. Então eu acho que, como já disse sobre manter a consistência, eu recomendaria premiar essas horas com uma revisão de 30, 60 ou 90 dias.
[Zac Bears]: Tudo bem. Sobre a moção do vereador Scarpelli para aprovação com revisão de 30, 60, 90 dias, apoiada pelo vereador Lazzaro. Há mais alguém que gostaria de falar sobre isso? Alguma objeção ou discussão? Não vendo nada, a moção foi apoiada, Sr. Secretário, por favor, faça a lista.
[Adam Hurtubise]: Vereador Callahan. Sim. Vice-presidente Collins. Sim. Conselheiro Lázaro. O vereador Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli. Conselheiro Tseng. Presidente Ferris. Sim.
[Zac Bears]: Seis afirmativas, uma ausente. O movimento passa. Moções, ordens e resoluções. 24069 oferecida pelo vereador Tseng, emenda à comissão de direitos humanos, habilitando portaria. Existe uma moção para dispensar a leitura em favor de um resumo do proponente sobre a moção do Conselheiro Tseng para dispensar a leitura apoiada por? apoiado pelo Conselheiro Lazzaro. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Adam Hurtubise]: Vereador Callahan. Sim. Vice-presidente Collins. Sim. Conselheiro Lázaro. Sim. O vereador Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli. Sim. Conselheiro Tseng.
[Zac Bears]: Sim. Presidente Ursos. Sim. Seis afirmativas, uma ausente. O movimento passa. Conselheiro Tseng. Obrigado.
[Justin Tseng]: Numa altura em que penso que muitos residentes estão assustados, preocupados, temerosos pelos seus direitos humanos, pelos seus próprios direitos civis e pelos direitos civis dos seus vizinhos. Acredito que cabe a nós, como autoridades eleitas, fazer o máximo que pudermos para salvaguardar esses direitos aqui na nossa comunidade. eu acho Nos últimos anos, especialmente nos últimos meses, mas também nos últimos anos, a Câmara Municipal tem demonstrado repetidamente que estamos do lado dos direitos humanos. E estamos do lado da nossa cidade, sendo mais proativos no contacto com os residentes para os informar sobre os seus direitos, proativos na abordagem das desigualdades e disparidades na nossa comunidade e no melhoramento geral. Este esforço, este esforço específico, surgiu há mais de um ano, se não há dois anos, com membros, antigos membros da Comissão dos Direitos Humanos que, como sabem, contactaram-me e informaram-me que o decreto existente, o que temos agora, está bastante desatualizado. e criou muitos problemas onde o CDH também é incapaz de fazer o que os CDH normalmente fazem nas comunidades vizinhas. E muitas destas são funções básicas que realmente pensamos que imaginaríamos que a Comissão dos Direitos Humanos desempenhasse, como organizar eventos e informar os residentes sobre os seus direitos, coisas assim. e além de criar recomendações e estudar os dados que coletamos na cidade. Hoje, acho importante agirmos sobre isso e resolvermos os problemas que vimos naquela antiga portaria. E estou muito grato pelo trabalho árduo de muitos dos nossos residentes, alguns dos quais estão aqui na audiência esta noite, mas sei que muitas pessoas em casa também estão a assistir a esta reunião. quem, e você sabe, esse grupo de residentes se reuniu e todos nós trabalhamos juntos em um projeto de lei para atualizar o CDH e alinhá-lo com os tempos modernos. E estou, você sabe, muito grato pelo trabalho árduo deles, porque sei que foi um trabalho de amor. Passamos muito tempo nisso nos últimos meses, nos comunicando com nosso diretor do DEI, com a administração do prefeito, com diferentes partes interessadas, garantindo que temos algo a É ambicioso e viável. Então é isso que quero dizer sobre isso. Em essência, esta atualização do decreto restabelece a Comissão de Direitos Humanos e dá-lhe novamente poderes para fazer ainda mais e ser ainda mais proativa no serviço à nossa cidade. eu conheço muitos As pessoas que estão actualmente no CDH têm pressionado para que isto seja feito porque o CDH já não existe. É por isso que estou animado para que a Câmara Municipal finalmente vote sobre isso esta noite. Na maior parte dos casos, existem algumas pequenas modificações técnicas, pelas quais eu gostaria de propor. adotar. E Sr. Secretário, também irei enviá-los por e-mail para você. Mas nas seções 50 a 62, como mudamos a composição do comitê para o tipo de mandato escalonado desde o início, só precisamos corrigir o texto ali. Então, em vez de um terço dos membros, servirão por um período de um ano, um terço, um terço. Eu modificaria o texto para: dois membros servirão por um período de um ano. Três membros cumprirão mandato de dois anos e três membros cumprirão mandato de três anos. Então essa é a primeira alteração. A segunda alteração seria eliminar as palavras administração no sistema escolar público após a palavra cidade na seção 50-66 da subseção B. E isso estaria na seção 55-66. E então a terceira edição também estaria na seção 50-66 para remover a subseção D2 e renumerar as subseções. Essa última edição é um pouco mais substancial. Ainda é principalmente técnico. Isto ocorreu a pedido da comissão escolar, que afirmou que o relatório da DSE não é necessariamente uma imagem completa do que temos nas escolas. É por isso que não devemos incluí-lo na portaria. Então D2? D2.
[Zac Bears]: Sim.
[Justin Tseng]: E então qual foi a greve linguística em 5626B1? Sim, em B1, apenas para riscar as palavras administração e rede pública de ensino. Apenas deixe isso.
[Zac Bears]: Notifique a cidade. Eu entendo. Só tenho uma pergunta sobre a sua alteração.
[Justin Tseng]: Sim.
[Zac Bears]: Em 62, diz que há 11 membros. Sim. E então você nomeou oito para os termos escalonados.
[Justin Tseng]: Minha matemática. Acho que minha matemática está errada. Desculpe. Eu quis dizer três, quatro, quatro.
[Zac Bears]: Três, quatro, quatro. Tudo bem. Tudo bem. Apenas certifique-se de que isso também esteja corrigido quando o enviarmos ao funcionário.
[Justin Tseng]: Fico feliz por poder sempre contar com o vereador Bears para verificar minha matemática mais uma vez.
[Zac Bears]: Oh sim. Ok, e no que diz respeito ao processo, isso foi nos serviços de residentes? Sim, isso ocorre nos serviços de residentes. E quantas reuniões você teve sobre isso?
[Justin Tseng]: Tivemos algumas, poucas, tivemos pelo menos cinco, cinco reuniões sobre isso, cinco ou seis.
[Zac Bears]: Ótimo, obrigado. Assim, a moção do Conselheiro Tseng para aprovar sua versão alterada em primeira leitura, apoiada pelo Conselheiro Lazzaro. Alguma outra discussão dos membros do conselho? Conselheiro Lázaro.
[Emily Lazzaro]: Gostaria de agradecer ao Conselheiro Tseng pelo seu cuidadoso trabalho neste projeto e agradecer aos atuais e antigos membros do um. O comitê, a comissão. Hum e apenas todos que trabalharam neste projeto. Já foi, hum. Processo cuidadoso, e agradeço a todos que se afastaram porque é um fazer parte dele e estou ansioso para dar o próximo passo para que possa ser o melhor documento governamental possível. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. O conselheiro Tseng só tem mais uma pergunta. Atacamos aos 52 ou estamos bem? Ótimo. E você também poderia enviar as alterações? Você pode enviar uma cópia limpa em um documento do Word? Obrigado. Apenas para publicidade. Alguma discussão adicional por parte dos membros do conselho sobre a moção? Não vendo nenhuma, participaremos de qualquer discussão pública, seja pessoalmente ou via Zoom. Você pode ir pessoalmente ao pódio ou levantar a mão no Zoom e terá três minutos. Eu assisto no Zoom, temos Munir. Dê-me um minuto.
[Adam Hurtubise]: Mudei o Zoom novamente.
[Zac Bears]: Tudo bem, vou confirmar e por favor nome e endereço para registro e você terá três minutos.
[Munir Jirmanus]: Obrigado. Com licença. Meu nome é Munir Jamaris. Eu moro na 3 Summit Road. E muito brevemente, trabalhei vários anos no HRC entre 2017 e 2022, e fui presidente durante quatro anos. E no outono de 2021, há vários anos, o CDH formou um subcomité para gerar um plano estratégico para definir melhor o papel do CDH. Uma vez que, como mencionou o Conselheiro Tseng, a portaria existente estava desatualizada e não descrevia completamente o papel e as responsabilidades do CDH. E muito pouco tempo depois, o CDH decidiu dissolver este comité e aceitou uma oferta da Safe Medford para estabelecer um comité ad hoc para avaliar a eficácia do CDH e fornecer recomendações. Este comitê incluiu três membros do HRC juntamente com vários membros do Safe Medford. O comitê conduziu várias dezenas de entrevistas. das actuais e antigas partes interessadas do CDH e examinou as missões, objectivos e actividades das comissões de direitos humanos em cidades e vilas próximas e também reviu o decreto que criou o CDH de Medford. O subcomité discutiu então e acordou um conjunto de recomendações sobre os objectivos e funções do CDH e directrizes operacionais para a sua implementação. E no decurso deste trabalho e discussões, a comissão concluiu que, em grande medida, o CDH foi prejudicado pela sua actual portaria de habilitação, que estava desatualizada, e que precisaria de cumprir o mandato definido pela portaria. Depois de apresentar as recomendações deste comité ao CDH, o comité recomendou que fosse gerada uma nova portaria que descrevesse claramente a composição, funções e responsabilidades do CDH, proporcionando-lhe independência e recursos para cumprir essas responsabilidades. Mais tarde, outro grupo que incluía dois ex-presidentes do HRC, o anterior diretor do DEI e várias pessoas em Medford. Trabalhamos com o vereador Tseng, por quem estamos muito gratos, e trabalhamos para aprovar tal decreto, que agora está sob consideração. Peço à Câmara Municipal que adote esta portaria com as modificações que foram feitas após discussão com a administração municipal. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado Muneer. Passaremos agora para o pódio.
[Micah Kesselman]: Nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos. Claro. Micah Kesselman. Estou na rua principal 499. Em primeiro lugar, obrigado, Conselheiro Tseng, por abordar este assunto. Na verdade, é um ótimo decreto, é oportuno e estou muito animado para vê-lo. Não esperava quando cheguei, resolvi vir para a sessão hoje. No entanto, tenho algumas perguntas que gostaria que fossem respondidas. Esclarecimento, eu acho. Parece que os dados escritos e recebidos de vários departamentos têm um escopo bastante limitado. E em particular, quero dizer, eu acho, você sabe, especialmente agora com o que está acontecendo no mundo, o policiamento e seu impacto sobre É extremamente importante investigar e fiscalizar os direitos dos nossos residentes, os seus direitos fundamentais, e ver o que podemos fazer para garantir que tudo esteja o mais limpo possível. Mas enquanto isto está escrito, os únicos dados que você realmente tem e obtém da polícia são basicamente atividades de prisão policial. e eu estou apenas Existe alguma razão para não ser mais amplo do que isso? Por que não podemos simplesmente ter um amplo alcance e rede? A polícia tem que fazer isso, o Departamento de Polícia de Medford tem que fornecer dados de atividades, você sabe, ao longo dos últimos meses ou mais regularmente, porque acho que isso iria muito mais longe ao permitir que este comitê realmente elaborasse leis e políticas para aconselhar o conselho. Alguma outra dúvida ou essa é a questão principal? Não, esse é o principal. Muito bom, bom trabalho. Essa é minha outra pergunta, obrigado.
[Justin Tseng]: Obrigado, ótimo. Reconhecerei o vereador Strang. Agradeço o elogio. Em toda a presidência, acho que é uma excelente pergunta. Basicamente, os dados listados aqui são coisas que sabemos que a cidade coletou historicamente. Muitos dos dados são, Honestamente, um dos problemas com este tipo de questões na governação municipal é que não temos muitos dados que realmente deveríamos ter, e é por isso que há uma secção inteira sobre como solicitar que a câmara municipal e a administração municipal recolham dados. Claro, acho que poderíamos criar uma lista inteira e só queríamos alguns diferente, você sabe, queríamos exemplos de pontos de dados que cada departamento pudesse coletar ou que os departamentos relevantes pudessem coletar. As prisões policiais são a principal coisa que sabemos, pelo menos sabemos que o MPD é pago. e que utilizámos no passado para analisar disparidades. Entendo o seu ponto de vista, então, na frente de cada lista, acrescentamos que esses pontos, esses pontos de dados são como requisitos mínimos ou, no mínimo, podemos, o HRC pode solicitar XYZ ou, no mínimo, os departamentos devem coletar XYZ e relatar XYZ. Tudo isto significa que as listas a que nos referimos agora não são exaustivas. São apenas um ponto de partida para o CDH trabalhar no futuro. Acho que também há muita preocupação. A administração ficaria muito preocupada, pelo menos do ponto de vista executivo, com uma portaria que lhes solicitasse a recolha de dados que No momento não está sendo coletado. Acho que isso criaria alguma consternação no escritório central, e é por isso que parte do processo de negociação consistia em ter dados que ou ter essas categorias que pensávamos serem implementáveis. Sei também que muito disto decorre da base desta versão do decreto CDH. É também como uma coleção de diferentes portarias do CDH de diferentes municípios. Muito disso se baseia no que os CDHs de outros municípios coletam e relatam. Essa foi a resposta longa. Acho que a resposta curta, a resposta curta, é que esta não é uma lista exaustiva. O CDH pode solicitá-lo. São mais dados do departamento de polícia. Isso está dentro de seus poderes aqui. E simplesmente incluímos na portaria os dados que sabemos que a cidade coletou historicamente.
[Zac Bears]: Eu te reconheço bem, na verdade, tenho que voltar para Jennifer e depois voltaremos para você. Jennifer, registro de nome e endereço em três minutos.
[Jennifer Yanko]: Meu nome é Jennifer Yanko. Eu moro na Rua Monument 16. E apenas em referência a este comentário, Existem dados estaduais disponíveis. Quero dizer, as prisões baseadas na raça estão disponíveis gratuitamente. Existem outras fontes de dados que podem ser usadas. Dito isto, quero apenas felicitar o conselho pela Você sabe, ouvindo esta portaria, acho que é muito importante, como disse o vereador Tseng, neste momento, estamos em um lugar onde nossos direitos humanos e nossos direitos civis estão realmente ameaçados, e acho que é extremamente importante que tenhamos uma Comissão de Direitos Humanos ativa e eficaz. e acho que essa portaria é muito completa. Queria levantar uma preocupação e tem a ver com, vamos ver, acho que é 5065B. Conversamos sobre ter os recursos para realizar o trabalho para o qual você seria chamado. E, tanto quanto sabemos, digo que somos uma das pessoas que tem trabalhado as recomendações originais. Os conselhos e comissões da cidade de Medford recebem um membro da equipe. Você sabe, pode ser um estagiário em tempo integral, meio período, mas alguém que se encarrega de fazer parte do trabalho administrativo que envolve isso, distribuir agendas, fazer cópias e, principalmente, todos os novos membros. Os membros do CDH precisarão ser treinados para liderar reuniões, etc. Portanto, alguém que consiga organizar isso e acompanhar as tarefas administrativas e de escritório rotineiras associadas ao CDH, penso que isso irá realmente capacitar o CDH para fazer um trabalho muito melhor. Então eu insisto novamente nessa seção, 50 60. 50 65 B, que diz que o prefeito designará um funcionário municipal qualificado ou um representante do conselho municipal. Eu pediria que você considerasse fazer uma greve ou entrar em contato com o conselho municipal para fornecer apoio de pessoal à comissão, porque acho que é uma tarefa importante e seria bom ter alguém designado e ter tempo. e quem é contratado para fazer isso. Esse foi meu único comentário, mas, novamente, estou muito entusiasmado com esta portaria e obrigado por considerá-la.
[Zac Bears]: Obrigado. Devo pular sobre você até Gaston e depois voltar para você. Gastón, nome e endereço para registro. Você tem três minutos.
[Gaston Fiore]: Muito obrigado, Sr. Presidente. Apoio o espírito da Comissão dos Direitos Humanos. Tenho reservas sobre algumas frases específicas, então deixe-me simplesmente citar trechos e fazer algumas perguntas sobre eles. Então, primeiro, na seção 5062B, citação, serão feitas nomeações para garantir que não mais que 60% dos membros sejam da mesma raça ou identidade racial, fim da citação. Esta regra impõe uma cota baseada em raça ou gênero. Como é que uma quota baseada na raça ou no género não vai completamente contra os propósitos da Comissão dos Direitos Humanos? Como é que uma quota baseada na raça ou no género não é claramente ilegal? Então deixe-me dar um exemplo. Então digamos que A comissão já tem 60% dos seus membros compostos por hispânicos e latinos, e eu gostaria de me juntar à comissão. Então isso significa que por já estarmos no limite de 60%, serei imediatamente desqualificado apenas com base na minha identidade racial. Portanto, a segunda, seção 5066B3, citação, solicita relatórios anuais periódicos da administração municipal detalhando os esforços de diversidade da força de trabalho, citação final. Portanto, a minha pergunta é: como podemos garantir que os dados sobre a diversidade da força de trabalho sejam utilizados para verificar se os candidatos foram contratados porque eram os mais qualificados para um emprego e não eram discriminados ao abrigo das enumerações da Secção 5061C? Então essa é a coisa certa a fazer. Em vez disso, use as listagens da Seção 5061C para dar a alguns candidatos consideração adicional além de suas qualificações para o cargo. E a última, também é a secção 5066C, citação, o MHRC também exercerá a sua autoridade moral sobre toda a gama de leis, práticas e políticas que possam ter impacto nos direitos humanos, final da citação. Onde está a definição do que é moral e do que é imoral? O acima exposto confere à comissão poderes amplos e indefinidos. E há vários exemplos ao longo da história em que governos cometeram violações flagrantes dos direitos humanos com base na autoridade moral. Então essas são apenas minhas perguntas. Como disse, apoio este espírito da Comissão dos Direitos Humanos. Mas gostaria de obter algumas respostas às minhas perguntas. Muito obrigado. Eu agradeço. E obrigado pelo seu trabalho.
[Zac Bears]: Obrigado. Obrigado. E voltaremos por um minuto, e então Justin, espero, estará anotando tudo e responderemos a todas as perguntas.
[Micah Kesselman]: O Departamento de Polícia de Medford deve coletar mais dados do que apenas paradas policiais. E eu entendo que podemos obter dados de prisões de fontes estatais e tudo mais, mas quero dizer, simplesmente não vejo por que não pode ser uma ampla rede de obtenção de dados deles, como tudo o que eles têm. Quero dizer, se eles têm registos, têm dados fornecidos ao conselho do CDH como um conselho de supervisão que garante que não estão a violar os direitos de ninguém. Sempre pode ser corrigido mais tarde. Mas a questão é que não vejo nisso nenhum requisito para as fontes de dados fornecê-los em tempo hábil. Não sei se é só porque, por motivos legais, não foi feita uma revisão e isso simplesmente não pode ser incluído aqui, mas diria, se possível, que se você solicitar dados ao MPD, você solicitar dados à autoridade habitacional, eles têm que fornecê-los no prazo de 30 dias após a solicitação ou algo parecido. Fornecer algum tipo de cronograma para que haja um mecanismo de compliance que diga quando, de acordo com a letra preta do que está na portaria, Eles estão violando isso. Caso contrário, você estará se preparando para se deparar com situações em que terá conformidade maliciosa ou apenas conformidade direta, porque não há razão para que elas cumpram. Esses são alguns dos meus outros comentários sobre isso.
[Zac Bears]: Obrigado. Eu irei com Barry e depois irei com... Barry, três minutos.
[Barry Ingber]: Maryburn 9 Rua dos Sonhadores. Obrigado a todos por abordar isso. Obrigado, Conselheiro Tseng, por liderar este ataque. Gostaria apenas de repetir cada palavra que Jennifer Yanko disse, mas também quero mencionar uma, incluindo a sua preocupação em ter um membro da equipe designado. eu também quero fazer uma pergunta, o que considero preocupante. Se ouvi correctamente as alterações do Vereador Tseng, ele estava a sugerir a remoção da secção 5066, número dois.
[Zac Bears]: Isso está correto? 56D6D.
[Barry Ingber]: 66B, número dos.
[Zac Bears]: D2, portanto, dados educacionais, como taxas de disciplina escolar e taxas de abandono escolar das métricas do Departamento de Ensino Fundamental e Médio nos IEPs, estão sendo pesquisados e apresentados.
[Barry Ingber]: Ah, eu não sei. Eu não vejo isso aqui.
[Zac Bears]: São ambos. São mais 11 páginas. Então não foi assim. Não foi a era B.
[Barry Ingber]: Ok, então não foi assim. Bem. E qual foi a outra mudança? Eu não consegui ouvir isso.
[Zac Bears]: 2 50 66 será a seção principal. Em vez de ler a administração municipal sobre o sistema escolar público, eu simplesmente leria a cidade.
[Barry Ingber]: Ok, ok. Quero apenas manifestar o meu apoio a esta portaria. Muito obrigado.
[Zac Bears]: Muito obrigado. Conselheiro Tseng sobre perguntas.
[Justin Tseng]: Obrigado. São muitos, então vou analisá-los um por um. Em relação aos dados das polícias, das autoridades, eu apoiaria, você sabe, inserir uma frase aí. para solicitar informações oportunas. Acho que a razão pela qual não fizemos isso é porque não há um lugar adequado para colocá-lo onde alguns dos dados solicitados sejam mais sobre solicitações do que dados que não temos, que talvez não tenhamos atualmente. misturado com dados que sabemos que temos. Então fica um pouco complexo. Mas acredito que sob investigação e denúncia, podemos colocar uma frase dizendo que os dados solicitados serão fornecidos pela prefeitura em tempo hábil. Eu acho que isso é razoável. Eu acrescentaria isto às alterações. Hum, eu fiz isso com o seu comentário também, hum, lembre-me de acrescentar que, hum, a lista de fatos, hum, subseção D também não deveria ser, hum, exaustiva. Hum, então acho que é um bom truque. Obrigado. Hum, vou dizer isso, hum, Eu vou ter que, você sabe, o gabinete do prefeito vai ter que aprovar essa portaria também. Portanto, sugiro entrar em contato com o seu escritório, porque é ele quem executará esta portaria. Quanto às preocupações do segundo residente sobre a situação de ligação do pessoal municipal, isto é algo de que também falámos na comissão. Basicamente, discutimos na comissão que atualmente não há funcionários municipais designados para o CDH. Historicamente, ela tem sido a chefe da DAI, mas a chefe da DAI disse que não o fará. ser o elo de ligação com o CDH. E então, você sabe, cabe ao prefeito decidir quem mais fará isso. Isso é algo em que estou trabalhando com o prefeito atualmente. E com o tipo de pessoas que nós, funcionários municipais, tradicionalmente consideramos adequadas para esta função, ninguém o fez, você sabe, ninguém se ofereceu e ninguém disse sim, e é por isso que, através de conversas com o gabinete do prefeito e com o gabinete do DEI, colocamos as palavras ou o contato do conselho municipal que eram relevantes para nos dar a maior flexibilidade para garantir que podemos pelo menos fazer isso acontecer. E talvez, quando estiver instalado e funcionando, possamos contratar um funcionário da cidade para fazer isso. Suspeito que isso também seja algo em que o Comitê de Serviços aos Residentes e Envolvimento Público continuará a trabalhar no futuro para garantir que tenhamos o funcionário municipal designado. Mas eu diria que não deveríamos riscar as palavras que foram sugeridas para serem riscadas apenas para garantir que teremos a maior flexibilidade no futuro para implementar este novo CDH. Em relação à seção 50-62B, Penso que a maioria de nós concorda que o papel de uma comissão de direitos humanos exige diversidade nessa comissão. Na verdade, elevámos a fasquia de 50% para 60% para garantir que temos essa flexibilidade para garantir a adesão dos residentes mais qualificados. Mas neste caso, a classificação inclui experiência de vida e diversidade também. Acho que já vimos isso no passado, principalmente com HRCs, mas os conselhos e comissões em geral nem sempre refletem a composição da cidade, então isso garante o melhor. o melhor resultado que podemos obter. E, você sabe, no que diz respeito ao trabalho de defesa de políticas, à pesquisa e aos relatórios que o CDH faz, acho que inerentemente os direitos humanos incluem questões de moralidade, e isso é algo que um órgão representativo da nossa cidade deveria reunir e discutir. Algo que realmente garantimos nesta portaria foi que as declarações do CDH serão feitas em nome do CDH. Mas, você sabe, este também é um fórum público, assim como a Prefeitura, embora eu tenha certeza que com regras diferentes, é um fórum público para os moradores falarem sobre o que consideramos direitos humanos. Mas o facto é que muitos dos direitos humanos e civis que estão a ser atacados no nosso país neste momento são coisas em que acredito que pelo menos 90% da cidade acredita. E então não vejo essa linguagem afetando esse trabalho.
[Zac Bears]: Então, houve uma alteração adicional para adicionar texto em 506060 em relação à pontualidade dos relatórios? Sim.
[Justin Tseng]: Eu posso ler. Claro. Então, no final da sinopse em 56, uh, 66B, eu inseriria as palavras, a lista a seguir não será exaustiva e todas as informações solicitadas à cidade serão fornecidas em tempo hábil. Bem.
[Zac Bears]: E só uma pergunta esclarecedora, parece pessoal. O prefeito deve assinar um documento de ligação com a Câmara Municipal. Ela pediu ao Conselheiro que o fizesse, mas não é obrigada a fazê-lo. Isso está correto?
[Justin Tseng]: Não, isso não seria correto. Porque é, esse é o tipo de linguagem semelhante a outras portarias da comissão onde, você sabe, é perguntado como no HRC atual, por exemplo, é a mesma linguagem, como é perguntado
[Zac Bears]: Certo, então eles não seriam obrigados. Eles não seriam obrigados.
[Justin Tseng]: Ok, sim. E suspeito que isto seja algo que a Câmara Municipal também poderia votar, embora não seja obrigatório.
[Zac Bears]: Portanto, pode ser uma resolução delegar isso a alguém. Acho que o que estou dizendo é que parece que você está colocando isso para permitir que os vereadores sejam considerados. Sim, sim, exatamente, exatamente.
[Justin Tseng]: Sim, e essa foi a linguagem sugerida pelo gabinete do prefeito. Bem.
[Zac Bears]: Alguma discussão adicional por parte dos membros do conselho sobre a alteração alterada?
[Justin Tseng]: Não vejo nenhum. Há uma edição técnica que esqueci de mencionar quando li as alterações, foi simplesmente cortada. Eu acrescentaria nossa linguagem padrão de divisibilidade ao final deste decreto. Bem. A linguagem padrão que nossa cidade usa é que as disposições desta portaria são separáveis se qualquer parte ou disposição desta portaria ou a aplicação desta portaria a qualquer pessoa ou circunstância for declarada inválida por um tribunal de jurisdição competente, o restante desta portaria não será afetado por tal decisão e continuará a ter pleno vigor e efeito. Isso estava em um rascunho anterior e esqueci de copiar e colar neste. Então essa seria apenas sua própria seção.
[Zac Bears]: Seção 50-67? Sim, tudo bem. E, por favor, envie as alterações em cópia limpa. Sim. Vou me dirigir a Steve Schnapp, nome e endereço para registro. Steve, você tem três minutos. Vou ativar seu som e reiniciar o cronômetro.
[Steve Schnapp]: Obrigado. Meu nome é Steve Schnapp. Eu moro na Avenida Hillside, 36. Agradeço muito que o Conselheiro Tseng e o conselho tenham decidido restabelecer o CDH. Eu só tenho uma pergunta. Existe outra comissão municipal que não tenha pessoal administrativo?
[Zac Bears]: Eu não. Quer dizer, não sei se alguma comissão municipal está sem pessoal. no momento. Não sei, posso afirmar com certeza que não existe uma comissão municipal composta por um vereador.
[Steve Schnapp]: Por isso acho curioso que a prefeitura não tenha permitido. Portanto, peço ao conselho que reconsidere a inclusão da linguagem sugerida por Jennifer ou a remoção da linguagem sugerida por Jennifer. Mas de qualquer forma, muito obrigado por finalmente seguir em frente com isso. Agradecemos muito.
[Zac Bears]: Obrigado. Alguma discussão adicional dos membros do conselho? Não veja ninguém e não veja nenhum membro do público em discussão. Temos uma moção do Conselheiro Tseng alterada para aprová-la conforme alterada pelo Conselheiro Tseng. Há um segundo na moção do vereador Lazzaro sobre o segundo? Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Adam Hurtubise]: Para aprovação em primeira leitura para aprovação em primeira leitura conforme alterado. Vereador Callahan. Sim. Vice-presidente Collins. Sim. Vereador Lázaro? Sim. O vereador Leming está ausente. Vereador Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng?
[Zac Bears]: Sim.
[Adam Hurtubise]: ¿Presidente Osos?
[Zac Bears]: Sim, 60 afirmativas, uma ausente, a moção é aprovada. 25.075 oferecido pelo vice-presidente Collins, propôs emendas ao decreto de zoneamento de Medford, do distrito de Medford Square e do distrito de West Medford Square para a reforma do Conselho de Desenvolvimento Comunitário. Isto foi referido desde o comitê de planejamento e permissão para nossa reunião regular. A proposta inicial, o processo a partir daqui, é que o conselho seja obrigado a encaminhar alterações de zoneamento, alterações de zoneamento submetidas legitimamente como esta ao conselho de desenvolvimento comunitário. O conselho de desenvolvimento comunitário realizará então uma audiência pública sobre o assunto. Eles podem optar por fazer recomendações ao conselho. O conselho realizará então uma audiência pública sobre o assunto e considerará quaisquer recomendações propostas pelo conselho de desenvolvimento comunitário. E então, uma vez concluída a audiência pública do conselho, o conselho votaria para adotar ou rejeitar. Com isso, passarei ao vice-presidente Collins.
[Kit Collins]: Obrigado, Presidente Bears. Obrigado por descrever as etapas que esta proposta seguirá após uma votação para encaminhá-la ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário esta tarde. E apenas para resumir rapidamente as etapas que foram tomadas para chegar a este ponto, como todas as propostas que foram geradas em nossa revisão abrangente de zoneamento deste ano, ou melhor, deste semestre, Estas propostas, as propostas de zoneamento para West Medford Square, Medford Square e atualizações aos nossos regulamentos da ADU foram desenvolvidas no Comitê de Planejamento e Licenciamento com membros do comitê, o consultor de zoneamento e associados, e funcionários municipais do Departamento de Planejamento, Desenvolvimento e Sustentabilidade. Reunimo-nos três vezes sobre esta proposta entre março e abril. Tivemos uma sessão pública de perguntas e respostas sobre as três propostas na semana passada, depois de terem sido encaminhadas pela Câmara Municipal esta tarde. Eles então iniciarão o processo de audiência pública perante o Conselho de Desenvolvimento Comunitário. Até agora no processo, o Conselho de Desenvolvimento Comunitário tem sido dedicando seu tempo para realizar tantas audiências sobre questões de zoneamento quantas sentirem necessidade, o que considero fantástico e tenho certeza de que continuarão a fazê-lo. Essa é mais uma oportunidade para os membros da comunidade fazerem perguntas e comentarem estas propostas, como têm feito. quando essas propostas também estavam no comitê de planejamento e licenciamento. Portanto, tem havido muito debate sobre estas propostas específicas na comissão. Haverá muito mais discussão sobre os detalhes das propostas na CDB quando elas forem concretizadas. Então não farei isso de novo aqui, mas se as pessoas quiserem saber mais sobre essas propostas antes das audiências públicas da CDB, há muita informação. no site de zoneamento da cidade medfordma.org barra de zoneamento. E incentivo todos os residentes a continuarem a participar no processo do comité de planeamento e licenciamento e a comparecerem às audiências públicas do CDP. Com isso, eu faria uma moção para encaminhar as três propostas ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário.
[Zac Bears]: Sobre a moção para encaminhar ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário feita pelo vice-presidente Kahn, apoiada por. Apoiado pelo Conselheiro Callaghan. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Adam Hurtubise]: Conselheiro Callaghan. Sim. Vice-presidente Collins. Sim. Conselheiro Lázaro. Sim. O vereador Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli. Não. Conselheiro Tseng. Sim. Presidente Ursos.
[Zac Bears]: Sim. Se eu for afirmativo, um negativo, um ausente. A proposta é encaminhada ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário. Comunicações do Prefeito, 25077, apresentado pela Prefeita Briana Lungo-Koehn. Atualização do Comitê de Avaliação de RFP para Desenvolvimento de Estacionamento em Medford Square. Eu sei que o Diretor Hunt ficou preso numa reunião da Comissão de Trânsito. Temos conosco o Diretor de Desenvolvimento Econômico, Sal DeStefano. Vejo várias pessoas do PDS aqui. Sabemos onde está Alicia Hunt? Ainda na Comissão de Trânsito. Existe uma moção para adiar para mais tarde na reunião? 25-077 pelo vereador Callaghan, apoiado pelo vereador Tseng. Senhor secretário, por favor faça a chamada. Mas eu já fiz a lista. Espere. Ok, ótimo. Temos que votar. Estou falando sério.
[Adam Hurtubise]: Na verdade? Lista de etapas. Eu não acho que você tenha que fazer isso. Tudo bem. Este é um voto para a mesa. Vamos desperdiçar um recibo de lista. Vereador Callahan. Vice-presidente Collins. Sim. Espere, não. Conselheiro Lázaro. O vereador Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli. Conselheiro Tseng. Presidente Ursos. Não.
[Zac Bears]: Uma afirmativa, cinco negativas e uma ausente. O movimento falha. Você vai descer aqui? Bem. Bem, posso nos dar um pequeno buffer de visualização enquanto chegamos lá. Portanto, a atualização que recebemos do comitê de avaliação da RFP esta noite diz respeito à adjudicação da proposta apresentada pela travessa. Portanto, aqui temos a avaliação do Prefeito, do Prezado Presidente Bears e dos Membros do Conselho Municipal de Medford sobre a Solicitação de Propostas de Locação e Desenvolvimento Imobiliário que concluiu seu trabalho de revisão e avaliação. Respeitosamente solicito e recomendo que o Conselho permita que seja feita uma apresentação ao Honorável Órgão sobre as propostas recebidas, o processo de avaliação e a votação do Comitê para o desenvolvedor preferido. A Diretora de Planejamento, Desenvolvimento e Sustentabilidade, Alicia Hutt, estará presente em sua reunião para apresentar em nome do Comitê. Obrigado pela sua gentil atenção a este assunto. Atenciosamente, Brianna Lugo, atual prefeita. Nós, a cidade, tivemos vários planos para Medford Square nos últimos 20 anos. Todos falaram em ativar esses lotes de superfície atrás e ao lado da Prefeitura. E no outono passado, foi elaborada uma RFP para esses lotes, solicitando que os proponentes a cidade de Toronto. Apresentar propostas de requalificação desses lotes com base numa série de condicionantes. A cidade recebeu duas propostas. Existe uma comissão de avaliação da qual fui membro sem direito a voto. O prefeito era um membro sem direito a voto. Hum, os funcionários da cidade e o presidente da nossa Câmara de Comércio estavam votando. Os dois proponentes e finalmente após análise, houve também uma ficha de pontuação baseada numa série de critérios objetivos. O comitê fez uma recomendação de concessão. a proposta apresentada pela travessa. Hum, e o Diretor Hunt está aqui para compartilhar um pouco mais sobre isso. Os próximos passos a partir daqui são que a cidade poderá agora entrar em negociações com o proponente. Hum, a proposta é um ponto de partida, não um produto final. Os funcionários da cidade que trabalham com o proponente poderão então Hum. Refine essa proposta. Espero que sejam feitas algumas mudanças que eu sei que a cidade queria fazer. Hum, e assim que um acordo final for elaborado, o conselho municipal terá que votar. Aprovar o arrendamento da cidade sobre o terreno onde esses novos empreendimentos seriam instalados. Poderíamos permitir que a Diretora Hunt compartilhasse sua tela? Reconhecerei o Diretor de Planejamento, Desenvolvimento e Sustentabilidade.
[Alicia Hunt]: Boa noite. Obrigado. E eu faço isso, só sinto a necessidade de deixar bem claro que não fui rude ao escrever para meu escritório para receber uma ligação. Na verdade, sou membro da nossa comissão de trânsito e estamos reunidos desde as cinco para ouvir solicitações. E eu simplesmente disse a eles que sou a favor dos demais pedidos da agenda e que tinha que ir. Eu simplesmente senti que era importante dizer isso, que não era eu, apenas não estava aqui. Obrigado. Normalmente não compartilho da Adobe, mas acho que há uma opção de tela inteira aqui. Talvez eu ache que é isso que você quer ver.
[Zac Bears]: Ah, isso não mudou nada para nós. Ah, tem uma coisinha no canto inferior direito, só um pedacinho de papel. Oh
[Alicia Hunt]: Esse?
[Zac Bears]: Sim. Isso faz alguma coisa? Não. Eu não sei.
[Alicia Hunt]: Quando vou para o modo de tela cheia, isso não muda do seu lado. Acho que preciso compartilhar novamente. Preciso colocá-lo em tela cheia e depois compartilhar a tela. Sinto muito. Me desculpe.
[Zac Bears]: Você tem algum conselho?
[Alicia Hunt]: Modo de tela cheia. E? Não, isso também não funciona. Desculpe.
[Zac Bears]: Temos nosso Diretor de Mídia Comunitária de Medford, Kevin Harrington, para ajudar.
[Alicia Hunt]: Você sabe como fazer isso, Kevin? É Adobe. Oh, OK. Tenho uma versão do PowerPoint, mas preciso encontrá-la no meu computador.
[Adam Hurtubise]: Eu sei. OK. Então o que eu faço? Você está apenas fazendo a janela, certo?
[Alicia Hunt]: Sim.
[Unidentified]: OK.
[Alicia Hunt]: Me desculpe. E vou entrar, não entendi tudo o que o Presidente Bears disse, mas, ao entrar, fomos apoiados por uma doação do Mass Development. Houve algumas doações, e vou abordar isso, mas uma delas foi para nos apoiar com um consultor para redigir a RFP e ajudar com tudo isso. E, na verdade, estou na Adobe porque nosso consultor Você pode reconhecer o nome dele no estudo de planejamento, e vou lhe dizer que é pura coincidência. Pedimos um desenvolvimento massivo para agradá-lo. Você apoiaria esse esforço para alugar esses lotes e realizar esse empreendimento? E eles disseram: Com certeza. Você fez a diferença conosco. Talvez todos se lembrem desse financiamento incremental para o desenvolvimento. Foi isso. um prelúdio ao arrendamento destes lotes. Eles disseram: queremos que você tenha sucesso. Temos consultores de plantão que podem ajudar com uma RFP como esta. Você já ouviu falar de uma consultora, Emily Innes? Achamos que seria uma boa opção para você. E eu disse, perfeito. Já estamos trabalhando com ela e ela conhece as necessidades e preferências da cidade. Então isso seria ótimo. Então ela na verdade tem outros funcionários, pessoal de apoio que vocês ainda não conheceram durante o o processo de zoneamento que foram os consultores sobre isso. Devo mudar para a versão PowerPoint disso? Não está aberto. Compartilhe a tela inteira e faça login. Sim, então ninguém me manda mensagens. Não desliguei minhas notificações.
[Zac Bears]: Não sei se podemos prometer isso.
[Alicia Hunt]: Aqui vamos nós. Tudo bem. Bem, eu já avisei as pessoas, ok? Esta noite, nós, este é o espaço e a comissão de avaliação, enquanto discutíamos, o prefeito e o presidente Bears eram membros sem direito a voto. Fomos aconselhados por Fiona, nossa gerente de compras, Fiona Maxwell, bem como Emily Ennis, da Ennis Consultants, e Claire O'Neill, da Mass Development, participaram de todas as nossas reuniões e se reuniram separadamente com Sal e eu enquanto passávamos por esse processo. E assim o comité de avaliação era eu, Sal DiStefano, o nosso Director de Desenvolvimento Económico, Nina Nazarian, o Chefe de Gabinete, Tim McGiven, o nosso Comissário de Obras Públicas, e Andrew Mather como Presidente do Conselho de Administração da Câmara de Comércio de Medford. Não vou ler tudo em todos os slides, mas senti que aquele era importante. Portanto, isso faz parte de um processo muito mais longo. Para aqueles que não estão envolvidos na política de Medford há muito tempo, existem muitos planos diretores para Medford Square, mas estamos nos referindo especificamente a um de 2017. E em 2019, a Gamble Associates conduziu uma avaliação do potencial de desenvolvimento imobiliário de propriedades municipais. Isso também ajudou a informar esse processo. O plano de produção habitacional destacou estas parcelas como uma boa localização para trazer mais habitação e mais desenvolvimento para a cidade. Depois fizemos um processo que alguns vão lembrar com o MAPC, onde fomos para o centro da terceira idade. Eles gritaram muito comigo. Fomos à biblioteca. Conversamos muito com as pessoas. Fizemos muitas atividades de divulgação. conversar com as pessoas sobre o que elas gostariam de ver, quais eram as preocupações, porque quando a cidade é dona dos lotes, você pode pedir coisas. Você pode pedir que eles simplesmente paguem e vendam. Você pode se inscrever ou solicitar benefícios comunitários que forneçam coisas que a cidade deseja ver e que não são necessariamente lucrativas para o desenvolvedor. E se arrendarmos a terra, se fizermos isto de outra forma, então poderemos obter mais benefícios, benefícios comunitários. E então, com base nesse trabalho, E pelo que ouvimos da comunidade, fomos e fizemos, preparamos uma RFP para locação e incorporação imobiliária. Então, nesse processo de RFP, submetemos as propostas e as recebemos de volta. Na verdade, nós os recuperamos, sim, no final de dezembro, mas desde então muito trabalho foi feito para revisá-los. Innis também fez avaliações sobre isso. Nós os avaliamos também. Também tivemos um, Outra empresa também realiza uma análise do desenvolvimento económico das propostas. E solicitamos informações adicionais de acompanhamento aos consultores e também os entrevistamos. E agora estamos aqui fazendo esta recomendação do fornecedor preferido, do desenvolvedor preferido. Também precisaremos que a Câmara Municipal declare formalmente a propriedade excedente de acordo com as exigências municipais. Não preparamos para esta noite, mas essa é uma das medidas legais. Esperamos nos encontrar com o desenvolvedor na próxima semana para conversar com nossos advogados que também estiveram envolvidos. Portanto, na RFP havia exemplos de contratos de arrendamento e contratos que foram preparados por nossos advogados. Então todo mundo fica claro, percebo que nem sempre é assim, nem todo mundo vê os mapas da mesma forma que eu. Para sua orientação, aqui é a Prefeitura de Medford, é aqui que estamos agora. Esta longa faixa é 93. E é por isso que o Salem Street Rotary está aqui. A Vita Real está aqui neste cantinho. Então a cidade é dona deste lote. E então esse é o lote rosa. E temos chamado isso de Lote C. B é o estacionamento atrás de nós, onde você costuma ver ônibus parando. Há um ponto de ônibus lá. Nós incorporamos isso o tempo todo. Dissemos que isso é importante. Ops, eu não queria seguir em frente. E é aí que estão os caminhões do correio. Não somos donos deste pequeno prédio na esquina. É um prédio com três condomínios e não conseguimos incorporar no projeto. E tem esse lote amarelo aqui embaixo, o lote A, é o mais próximo do rio. Então, para você se orientar, aqui está o Peace Garden and Senior Center. Nossos edifícios mais altos estão aqui embaixo. Este é o rio. Não vou gastar tanto tempo com todos os slides, mas realmente percebo que as pessoas nem sempre veem os mapas da mesma forma que todos nós. Esses são alguns dos critérios que falamos e as coisas que avaliamos e você pode ver coisas que são muito importantes para a cidade. Você vê habitação e estacionamento a preços acessíveis e qual é o seu plano de gestão e qual era a sua capacidade financeira. Essa é uma das coisas que contratamos um consultor externo para analisar e garantir que eles tinham capacidade para fazer isso e qual era sua visão. Portanto, obtivemos duas respostas, a resposta da Davis Company e a resposta da Transom Real Estate. Ambos tinham arquitetos. Curiosamente, ambos tiveram o mesmo assessor jurídico. E a Transom também trouxe arquitetos paisagistas e Beyond Walls, que cria lugares. Eles fazem muita arte grande. Estes são os dois programas propostos. Veja, sim, Davis propôs mais moradias do que Transom. A Transom propôs uma percentagem mais elevada de habitação a preços acessíveis, que era uma das coisas que procurávamos. Ambos propuseram a mesma quantidade de espaço de varejo, mas também foi visivelmente diferente quando se tratou de análise. E Davis tinha mais estacionamento, mas menos estacionamento por unidade ao comparar o número total de unidades com o número de vagas de estacionamento. E para nós era muito importante estacionar e ter estacionamento disponível para a comunidade. Hum, não quero perder muito tempo com tudo isso. E eu acho que a piada, a maioria das pessoas já viu a piada da minha proposta, que é a gente selecionar uma delas e qual a gente seleciona. Hum, então este era Davis e eles tinham três prédios residenciais. Hum, eles colocaram o estacionamento embaixo de cada um deles. Eles conversaram sobre pequenos parques e tinham um prédio aqui que era, uh, um pavilhão proposto que teria mais, hum, espaço para negócios e seria também uma espécie de espaço de lazer. Esta é a proposta do travessão. A proposta da popa conta com um grande edifício residencial no meio e depois um estacionamento à direita. Algumas das imagens deles do estacionamento, é aqui que eles trazem para além dos muros, são para não parecer um estacionamento. Então seu primeiro pensamento é: isso é arte. E sua segunda ideia é, ah, isso é estacionar. Você pode ter visto um pouco disso no Assembly Row. Já vi esse tipo de coisa em todo o mundo agora. E aí o terceiro prédio mais próximo do rio também teria moradores, teria três andares de habitação, mas embaixo seria uma grande mercearia de 14 mil metros quadrados. Tem também estacionamento aberto mais perto do rio, o que é muito interessante e muito estratégico. Em primeiro lugar, o estacionamento fica bem em frente ao centro de idosos e como o trataríamos e Como organizaríamos o fluxo de tráfego? Colocaríamos uma passagem ali ou mais acima na esquina? Isso é algo que gostaríamos de analisar, mas é muito estratégico porque temos algo chamado terreno do capítulo 91. O Capítulo 91 é água, é uma terra que pertencia ao rio que costumava ser água e vem com um processo de licenciamento muito, muito extenso que pode levar mais de 18 meses. Então a ideia aqui é que eles gostariam de incorporar esse supermercado e de assumir alguns compromissos antecipadamente. Seria um de tamanho modesto, não seria um supermercado muito grande, então não é uma rede especializada em lojas muito grandes. Mas como este terreno continuaria a ser estacionamento público, que é o seu uso actual, não haveria qualquer alteração no uso do terreno do Capítulo 91, o que permitiria que este projecto avançasse dramaticamente mais rápido. Qualquer coisa que envolva construção ou mudança de uso nesta área exigiria um processo de licenciamento de 18 meses. Portanto, vai ao encontro dos desejos do centro sénior, mas também iria acelerar as coisas e permitir-lhes fazer alguns compromissos aqui em torno do negócio que seria implementado lá também. Então aqui estão alguns desenhos conceituais. Tudo isso está disponível. Também podemos compartilhar todo o conjunto de slides. Alguns pocket parks interligados estão nas propostas. Esta foi a visão da Transom. O que eles mostram é que você está no Jardim da Paz. E à sua esquerda estaria o supermercado. E à sua direita haveria uma cafeteria. E então eles ativariam a Avenida Riverside. Parte do que procurávamos é que as pessoas que vêm para o hotel, neste momento ficam ali olhando para um beco escuro e não acham que necessariamente querem ir para lá. E se houvesse uma mercearia e uma cafeteria lá, eles iriam para Medford Square, onde temos vários comércios e restaurantes no mesmo quarteirão. Ou seja, se você vir aqui, essa é a ideia de um estacionamento que na verdade é coberto de arte e não parece realmente um estacionamento. Depois revisamos as propostas. Ah, havia outra coisa que eu queria destacar. É um pouco aqui, só que esta zona entre a Câmara Municipal e o edifício que propõem seria uma paragem de autocarro. É por isso que temos trabalhado com a MBTA para obter algumas linhas de trânsito rápido de Medford Square para vários locais. Um deles que está planejado é daqui, passando pela Sullivan Square até a Kendall Square, a cada 15 minutos em todos os horários e a cada oito minutos nos horários de pico. E parte do que a MBTA precisa é de algumas instalações para os motoristas de ônibus no final da linha. E então a Transom concordou que poderia haver instalações para motoristas de ônibus disponíveis neste prédio para eles. Então, todos os membros os avaliaram e as pessoas me perguntaram, principalmente os dois desenvolvedores que eu notifiquei, há algo em particular? E eu basicamente diria a todos que o Transom em geral teve uma pontuação mais alta, e a todas as pessoas que os pontuaram, havia algo mais. Não foi uma coisa em nada disso, mas em geral, Havia várias coisas que eram importantes para várias pessoas. E foi aí que terminamos com Transom pontuando melhor do que Davis nas várias áreas que estávamos avaliando. Como eu disse, fizemos as entrevistas. Tivemos perguntas. Tivemos uma reunião final. Os associados da FXM fizeram uma avaliação final dos impactos fiscais de ambas as propostas. Hum, para ajudar a respaldar o que estávamos dizendo, não havia preocupações financeiras para todos eles. Hum, e então a cidade disse que deveríamos designar travessas. A equipe inicial da cidade recomendou que a cidade designasse a Transom como a equipe de desenvolvimento preferida e iniciasse as negociações. Então o arrendamento de longa duração é a parte que a Câmara Municipal teria que votar para aprovar. Mas agora estamos no ponto em que começaríamos a negociar os detalhes disso, e tudo isso pode mudar e há alguma preocupação sobre se este é o local certo para um estacionamento e para mudar o estacionamento. Como vamos administrar isso? Na sua proposta, eles propõem mesmo que o estacionamento seja construído. Eles gostariam de garantir a renda desse estacionamento alugando vagas para alguns de seus apartamentos, mas gostariam de entregar o estacionamento e sua administração à cidade para sua propriedade. Perguntamos, que tal colocarmos alguns escritórios lá? E eles disseram, sim, se quiserem nos colocar, vamos colocar escritórios como parte disso. Então imaginamos que talvez o estacionamento queira ter seus escritórios diretamente no estacionamento. Conversamos com o gerente do estacionamento. Eles se sentem confortáveis administrando um estacionamento, o que significa que não têm pessoal agora, mas quando ele for construído. Isso é algo que eles poderiam fazer. E haveria renda garantida, porque os prédios alugariam parte dos espaços. E então algumas das vagas seriam disponibilizadas como estacionamento público, então como mencionei anteriormente, o terreno aberto mais próximo do rio, pelo menos por enquanto continuaria sendo estacionamento aberto. Algumas pessoas me disseram que poderia ser desenvolvido mais tarde. Sim, ainda teríamos que estar. mas seria necessário aquele processo de autorização do capítulo 91 de 18 meses para poder construir qualquer coisa nesse backspace. Então isso é parte, tudo poderia se mover muito mais rápido se deixássemos o espaço aberto lá atrás ou o estacionamento aberto. Portanto, precisamos de realizar negociações detalhadas sobre exactamente o que teríamos. Então, próximos passos, bem, notificamos formalmente a equipe de desenvolvimento designada. Decidimos que eles não deveriam ter notícias da imprensa. Eles deveriam receber ligações nossas. Na verdade, ambas as equipes tiveram notícias nossas. Teremos que declarar o imóvel excedente conforme exigência municipal para assinar o contrato de locação. Essa é uma designação formal. Negociaremos o programa de desenvolvimento, negociaremos os termos do arrendamento e então o arrendamento deverá ser devolvido a você para sua aprovação, e então o executaremos. E esse é o último slide. Questões.
[Zac Bears]: Obrigado, Diretor Hunt. Temos perguntas ou comentários dos membros do Conselho?
[George Scarpelli]: Obrigado. Eu aprecio o trabalho duro. E eu sei que isso vai demorar muito, mas acho que só tenho algumas perguntas enquanto avançamos no processo. E sei que isto é muito importante porque é uma mordida na maçã e estou muito feliz por estarmos fazendo isso. Parabéns por pegar a bicicleta, Alicia. Eu acho que é muito importante. Mas eu sei que houve questões que analisamos nas diferentes conversas sobre essas discussões sobre talvez observar o fluxo de tráfego com o resto da praça e como isso afetaria esse desenvolvimento. Falando nisso, o Ring Road ainda está disponível? Porque tenho certeza de que em sua área você percebe que é motivo de chacota em toda a Comunidade que a piada é qual é a única cidade que tem uma estrada de acesso que sai do centro da sua cidade e acho que é isso que estamos fazendo então gosto que você saiba que seria bom usar a água e desenvolver aquela área. Saber? As outras perguntas que eu teria é se conversarmos, sim, vou esquecer todas as suas, sim, não, eu agradeço, você sabe, olhando para o hum uh. Nós nos encontramos com os outros proprietários de outros edifícios na Method Square e trabalhamos com eles para talvez encontrar uma maneira de ver toda a praça e o Riverside Mall em operação e usá-los para conversar e trabalhar em sua visão para tentar você sabe, melhore o resto daquela área e tente realmente torná-la uma área verdadeiramente remodelada. Hum, as outras perguntas, provavelmente a mais importante. e você disse isso Você falou um pouco sobre isso porque receberá as maiores reclamações, preocupações e problemas de nossos idosos neste momento. Acho que o maior medo agora é estacionar. Não creio que haja estacionamento suficiente. Sei que já tivemos em diferentes municípios em que estive envolvido Trabalhamos em algumas maneiras criativas e talvez possamos conversar sobre reuniões com idosos e implementar um plano que garanta que talvez um ônibus seja montado, mesmo que esteja na mesma rua, você sabe, é uma grande diferença quando você é um idoso e está de alguma forma deficiente para tentar passar do outro lado da rua para trás da rua. o hotel. Então talvez eu pense, e acho que seria importante realmente entrar em contato porque um grupo de idosos do centro de idosos entrou em contato comigo e está em alvoroço. E você sabe, eles, você sabe, nós conversamos sobre eles, por exemplo, uma jovem entrou esta noite e perguntou, já conversamos sobre talvez garantir que o estacionamento suba primeiro?
[Alicia Hunt]: Lo lamento.
[George Scarpelli]: Sim, falando primeiro em estacionamento, fico feliz em ver que você seria criativo com o estacionamento, algo sobre o qual conversamos no passado. Se isso é algo que estamos dispostos a fazer, que tal nos divertirmos fazendo uma bolha no último andar do estacionamento onde é um espaço de lazer para gerar mais renda? Hum, tanto como espaço recreativo quanto, hum, e uma fonte de geração de rendimento, se nos for dada liberdade para o fazer. Então, você sabe, do lado da estrada, eu não me importaria de colocar uma história adicional para colocar algo assim pelo fato de que está gerando receita, está criando espaço recreativo para nossos jovens, especialmente, e espaço de vida que sabemos que precisamos aqui. Então, quero dizer, essas são algumas perguntas que eu acho, você sabe, Você sabe, todo mundo olha para mim como se eu fosse ser uma pessoa negativa e falar negativamente sobre tudo. Acho que temos que nos mudar. E este é um bom passo. Mas acho que temos que ter cuidado para que isso seja uma mordida na maçã e ter certeza de que esgotamos tudo o que podemos e que a comunidade realmente faz parte disso. Eu sei que já falei isso desde o início do rezoneamento, vocês sabem disso, e acho que ser mais proativo, principalmente com os idosos e levar uma surra, faz parte do trabalho, todos nós sabemos disso, mas fazer com que nossos idosos se sintam parte desse processo não é alienante porque os rumores continuam chegando ao Conselho Scarpelli, os rumores de que estou ouvindo o que as pessoas pensam, de que há rumores por aí que dizem isso. talvez a gente perca completamente o centro de idosos, o que é uma farsa, mas é algo que eu acho que é fazer a reunião lá e levar para aquele quintal e tentar encontrar maneiras de Só para acalmar todo mundo e dizer, escute, estamos pensando em você. Estas são opções. E a nossa prioridade número um deve ser os nossos idosos e a sua segurança, o seu conforto e o seu estado de espírito. Então eu sei que é muito, mas agradeço. É a primeira vez que podemos falar sobre isso. Então, estou muito animado com os designs. Tive a sorte, já disse isso mil vezes, de quando o prefeito Curt Atone, em 2008, iniciou este pequeno projeto, ele me trouxe até este pedacinho de terra desprezível e abriu um trailer e mostrou esta planta incrível que ia de uma ponta à outra e ainda está crescendo. E acho que é por isso que mencionei o fato de que adoraria ver o que quais opções se movem pela praça. Então, obrigado.
[Zac Bears]: Se eu pudesse abordar rapidamente o ponto do vereador Scarpelli, algo que, você sabe, tendo conversado com o conselho em geral e examinado os planos e trabalhado com a equipe, na RFP antes de recebermos propostas, então na solicitação de propostas, incluímos alguns termos adicionais sobre estacionamentos de propriedade da cidade atrás da faixa ao longo da Avenida Riverside e também propriedade da Prefeitura para ver se talvez pudéssemos encorajar alguma expansão e renovação potencial deste edifício. E conversamos com a Atrius Health para ver se poderíamos aproveitar o estacionamento, e conversamos com Hamilton, bom, não eu, mas você conversou com as empresas Hamilton sobre todas as propriedades que elas possuem em Riverside, então foi isso. incluídas no processo, e penso que, pelo menos para mim, à medida que continuo a participar no processo, morder aquelas maçãs novamente e realmente tentar ver se podemos incorporá-las será uma prioridade para mim. E Davis também fez alguns projetos preliminares sobre possíveis melhorias neste edifício, o que eu acho que seria muito legal se pudéssemos para incorporar também. Então eu só queria deixar claro que essas foram algumas coisas que levantei como parte do processo e que continuarão sendo uma prioridade para mim. Mas obrigado por me dar tempo e Diretor Hunt, vou passar para você.
[Alicia Hunt]: responder a alguns deles. Então, vou desenvolver isso rapidamente. É por isso que temos conversado, como diz o presidente Zack Baer, com alguns proprietários da região. Direi que me encontrei com o proprietário da Hamilton Company no final da semana passada. O prédio deles é o prédio que Ebisuya tem, que as pessoas conhecem e que parece que precisa ser demolido. Hum, e na verdade, pedi ao arquiteto dele que me contatasse assim que tivesse alguém a bordo, porque eles não deveriam projetar com base no zoneamento existente. Mas, na verdade, gostaríamos de trabalhar diretamente com o seu arquiteto sobre o que ele está pensando. Está aberto para refazer toda a seção. Na verdade, ele é dono de todo o complexo de edifícios voltados para o rio. Não sei descrever de cabeça, mas daqui, do estacionamento, do prédio que existe, do prédio da saúde, lá embaixo, não do prédio do banco, tão perto do prédio do banco, tudo isso. poder trabalhar com eles realmente abriria algumas oportunidades. Temos uma River Street que seria ótima se atravessasse todo o seu prédio até a River Street. E essa é uma das coisas que queremos conversar com ele é como poderíamos aproveitar alguns estacionamentos da cidade, algumas vagas da cidade para abrir esse backup, conseguindo acesso à River Street que vai direto para o rio e o anel viário, como vocês chamam de clipper. Dirigir como as pessoas sabem agora realmente nos ajudaria a tornar mais fácil mudar a direção das estradas. Perguntamos aos desenvolvedores se eles haviam pensado nisso e eles disseram que sim, mas as coisas estavam muito apressadas para eles, embora tivessem três meses para responder, para realmente se aprofundarem no assunto. E eles estão abertos a isso. Ainda queremos discutir isso. Existem algumas soluções muito criativas. Não sei se é mais fácil apontar para o mapa. mas uma das coisas que pensamos é: você poderia realmente redirecionar o fluxo principal de tráfego em vez de dar a volta e ir entre aquele prédio no centro de idosos para cortar e chegar a esta rua aqui que fica entre a Prefeitura? e o prédio médico, que seja a via principal. E então a área entre este novo prédio e o centro de idosos deveria ter acesso apenas de emergência. Talvez seja apenas uma faixa de ônibus e acesso de emergência. E para que os idosos tivessem estacionamento aberto atrás dos prédios à beira do rio. E então o que eles cruzariam seria simplesmente uma faixa aberta, mais parecida com uma faixa de ônibus, e não uma estrada. que estão atravessando para chegar ao centro de idosos. Isso mudaria muitos fluxos de tráfego. Isso também nos permitiria tornar esta área entre este edifício e a nova garagem mais uma área de praça. Precisamos ver exatamente como o tráfego fluiria, mas gostaríamos de ser criativos com isso. e pense fora da caixa. Compreendemos agora que as ruas de sentido único podem ser um verdadeiro factor letal para o desenvolvimento económico dos distritos empresariais e, portanto, este pode ser o momento de alterar os fluxos de tráfego destas ruas. Acho que será necessário trabalhar com a empresa Hamilton para conseguir isso. Hum, então tudo isso, para dizer o mínimo, é absolutamente parte desta discussão e negociação que ainda estamos tendo. Hum, contratamos um consultor para dar uma primeira olhada no projeto da área de água, e isso é parte do que resultou neste parque pop-up, porque uma das coisas que realmente percebemos é que qualquer coisa permanente que quiséssemos fazer entre Clippership e a água teria que passar por um processo do Capítulo 91. construir, colocar bancos ou água, um cais, colocar uma parede para sentar e tal. E isso significava que nada disso aconteceria em um curto período de tempo. Qualquer coisa que fizéssemos lá levaria muito tempo. Então, gostaríamos de fazer isso. E temos alguns rascunhos de ideias que reunimos. Apresentamos algumas ideias ao público algumas vezes. A outra coisa é que fizemos essa diferença, que leva qualquer uma parte dos novos impostos sobre a renda que viria de qualquer lugar da praça para uma conta especial para realimentá-la. Isso poderia ajudar a pagar algumas das licenças que seriam necessárias para a área do parque, para algumas coisas como um novo cais, e poderíamos captar parte desse dinheiro lá. E isso faz parte do que está absolutamente sendo discutido e teremos que discutir com eles. Perguntamos sobre o espaço ao redor de uma garagem. Gosto da ideia de um espaço lá em cima para lazer. Havíamos conversado sobre como poderíamos construir uma academia. Basicamente, o que temos que fazer é como conseguir benefícios comunitários suficientes para tornar isso incrível para a cidade sem Matando o projeto, qual é o ponto fraco deles quando dizem que não podemos mais fazer isso? É aí que estamos olhando para aquela coisa que tínhamos pensado: podemos colocar escritórios de recreação lá? Podemos montar uma academia? Como é isso? E acho que esses são todos os tipos de coisas sobre as quais queremos conversar com eles. E acho que vou encerrar dizendo que ambos os desenvolvedores, quando nos reunimos com eles, sentiram fortemente que a realização deste projeto será transformadora entre este e o rezoneamento de Medford Square, que agora está avançando no processo. Isso abrirá totalmente e fará com que os desenvolvedores se interessem por isso. Outros proprietários de prédios menores se aproximaram de mim e disseram: mas o que fazemos se não tivermos estacionamento? E isso é parte do que temos que resolver. O espaço de Hamilton é francamente grande o suficiente para que eles possam estacionar de verdade para suas vagas e colocar moradias e coisas assim lá. Então, como fazemos isso funcionar? E como fazemos para que aquele edifício fique de frente para o rio e tenha assentos? Você pode jantar fora de frente para o rio e não de frente para a Avenida Riverside. Absolutamente. É um projeto separado, mas está no nosso radar e é algo com o qual pretendemos trabalhar. Indicamos também que a empresa Hamilton Potencialmente, se houvesse outros desenvolvedores interessados em fazer parceria com eles, eles não estariam fechados para essa ideia. Eles não estavam prontos para chegar a qualquer tipo de acordo no curto período desde a publicação da RFP até o fechamento da mesma. Mas eles não estão fechados a essa ideia. Então, na verdade, eles tinham um parceiro de desenvolvimento que não aceitava essa ideia e os compraram. Hum, mais alguma coisa?
[George Scarpelli]: Sim, só mais um. Obrigado. Estas são ótimas perguntas. Uma coisa sobre a qual, como conversamos, você sabe, os pilares e, você sabe, os, uh, você sabe, os, hum, gateways, uh, o dinheiro acabou? Eu sei que há anos atrás havia dinheiro para o estacionamento que faliu atrás de Colleen. Porque acho que pode haver dois tipos de estacionamento de âncoras. Quero dizer, honestamente, odiaríamos desperdiçar cinco pessoas dizendo a você e usando em sua área, você sabe, que estacionar é desaprovado porque é um espaço valioso em certo sentido, mas onde já temos estacionamento. Sim, houve alguma discussão novamente para reconstruir aquele estacionamento atrás da chamada.
[Alicia Hunt]: Então teve uma bolsa, vou dizer que foi por volta de 2010. Hum, eu tenho arquivos sobre isso, mas a cidade, o conselho na época, nenhum desses membros, incluindo você, estava no conselho na época, votou por não aceitar essa concessão. Hum, então teria que ser isso, além disso, foi há 15 anos. Portanto, deve ser reconsiderado. tal projeto. É interessante pensar se atrás do Colleen’s existe o lugar certo para um segundo estacionamento ou se seria suficiente para tudo. Certamente é algo que penso que se levarmos este projeto adiante porque está pronto, e ele construiu essa garagem e disse, temos pressão de estacionamento na praça e poderíamos ter mais desenvolvimento se houvesse mais estacionamento. É o tipo de coisa em que se volta ao desenvolvimento em massa e se diz: precisamos de mais infra-estruturas urbanas para desbloquear mais desenvolvimento na cidade. E é isso, voltaríamos a eles para isso. Acho que meu instinto e Claire não estão aqui, certo? Ele pode estar online, mas tentou chegar aqui esta noite. Se lhe pedíssemos esse dinheiro agora, você diria: você tem um estudo de estacionamento? Você pode tentar? Fazer este projeto primeiro? Tipo, o que é, você sabe, onde é isso? Isso não significa que não pediríamos ao Desenvolvimento em Massa por dinheiro. Vou lá dizer que é possível alcançar um desenvolvimento massivo para as necessidades de infra-estruturas para libertar o potencial de desenvolvimento, e é daí que veio o apoio do RFP. Verificamos nossa água e esgoto. Tim McGivern estava neste comitê e não há preocupação com a infraestrutura da cidade que temos em torno do abastecimento de água, esgoto, etc., bueiros. ser capaz de lidar com isso. Sei que algumas pessoas perguntaram, mas contamos com isso neste lugar. E se estivéssemos à procura de dinheiro, seria para refazer as ruas e o desenho das ruas e as luzes e coisas assim.
[Zac Bears]: Ótimo, obrigado. Eu irei com o vereador Callahan.
[Anna Callahan]: Obrigado. Este é um projeto muito emocionante. Estou realmente muito feliz em ver esses planos se concretizando depois de tantos anos de trabalho. Apenas alguns comentários e depois algumas perguntas. Eu sei que em um dos planos diretores houve na verdade uma análise de Medford Square e dos tipos de negócios muito específicos que temos lá e a diferença entre os tipos de negócios que temos e os tipos de negócios que criam uma praça realmente acessível, segura e vibrante, da qual acho que todos aqui falam e desejam. E muitas pessoas até se lembram com carinho, há 30 ou 40 anos, de como era mais assim quando havia livrarias e outros lugares que as pessoas frequentavam. Digo isso porque estou muito animado com a inauguração do supermercado. Também estou muito animado para ver a inauguração de uma cafeteria. E eu realmente aprecio todo o trabalho que você faz conversando especificamente com os desenvolvedores também. Recentemente recebi, você sabe, um e-mail de um residente perguntando se eles podem, se podemos impedir um banco de entrar em Bedford Square. porque dizem que não podemos ter mais bancos e seguradoras e lugares onde você não sabe que precisa ir ou gosta de ir e, por favor, espero que ninguém se ofenda por eu mencionar esses dois especificamente, mas acho que há muitos em Medford Square que são não os caras que foram identificados naquele plano diretor como aqueles que vão criar a vitalidade que desejamos. Por isso, também aprecio todo o trabalho que estão a fazer, porque como câmara municipal não podemos apenas ditar o que as pessoas alugam e quais os negócios que entram, mas podemos falar com os promotores e tentar incentivá-los a trazer certos tipos de negócios. Então eu aprecio todo o seu trabalho lá. Queria mencionar também que acho que um dos benefícios, e acho que isso surgiu em uma conversa que tivemos sobre esse projeto em particular, um dos benefícios de ter uma garagem que não fica embaixo das unidades residenciais, que na verdade é um pouco recuada e pode ter que atravessar a rua, é que eu certamente espero que os moradores que se mudam para lá Eles ficam um pouco mais hesitantes em entrar no carro e é mais provável que caminhem até Medford Square. Estamos falando, você sabe, obviamente daqueles que são jovens e capazes de fazer isso, mas esperamos que as pessoas, que isso crie naturalmente uma praça um pouco mais transitável. e reduz a nossa necessidade de o fazer, tal como as pessoas se preocupam muito com o trânsito causado pelos novos empreendimentos, pela mudança de novos residentes e pelas novas habitações. E espero que isso melhore um pouco pelo fato de a garagem não estar embaixo. o prédio residencial. Então, eu realmente aprecio isso como uma maneira muito cuidadosa de abordar algumas dessas coisas. Eu tinha algumas perguntas. Uma delas é sobre estacionamento, e entendo que há muitos idosos preocupados. que o estacionamento do centro de idosos não será tão grande. E estou curioso para saber se algum dos estacionamentos será destinado a idosos ou quantas dessas vagas serão designadas para deficientes físicos. Isso também poderia ajudar os idosos que realmente precisam tem um lugar que fica muito, muito perto do centro de idosos. Sim, temos um maior número de vagas para deficientes porque fica mesmo em frente ao centro sénior. Então eu queria perguntar sobre isso. E então isso é mais uma curiosidade minha sobre a sua opinião com base em grande parte do zoneamento que fizemos. Mas a minha segunda pergunta é realmente sobre um passo atrás. Então, olhando para o tipo de diagrama de visualização que eles pintaram, a imagem que pintaram de como seria quando estivessem no jardim memorial, cria-se uma espécie de corredor, como um desses túneis de vento de alta altitude. E fiquei curioso, porque na minha opinião, o passo atrás onde você começa Tipo, você sabe, vindo da calçada, mas os dois últimos andares ficam recuados, isso pode ajudar, você sabe, a reduzir um pouco essa sensação. E fiquei curioso para saber o que ele pensava sobre isso.
[Alicia Hunt]: Então direi que é mais ou menos detalhado exatamente quantos lugares existem aqui e ali e quantos são deficientes. Eu realmente sinto que isso faz parte da negociação detalhada que estamos começando a analisar à medida que avançamos. Certamente faria parte da revisão do plano do local e é algo que analisaremos e consideraremos. Mas eu certamente não poderia gostar, ah, é assim que nada está gravado em pedra agora. Mas é aqui que estamos vendo isso. Quanto aos degraus traseiros, é verdade que quando você os coloca, eles são mais caros de construir do que de construir diretamente, apenas nos detalhes da construção do prédio. Portanto, os desenvolvedores nunca os propõem para começar. É esse tipo de coisa que começamos a olhar para as sombras e a questioná-las, a olhar e a sentir. E esse é o tipo de coisa que você se esforça para fazer. e é o tipo de coisa em que realmente teremos que pensar. Onde queremos pressioná-los para obter benefícios comunitários? É um estacionamento um pouco maior com mais algumas vagas? Isso é mais importante ou é um retrocesso? Você sabe, é outra unidade acessível? Onde estamos? Todas essas coisas têm custos. Também podemos obter espaço recreativo? Honestamente, é algo que está em nossas mentes e algo que que estivemos flutuando. Então isso é algo sobre o qual falaremos, veremos os detalhes disso. Teremos muito mais voz nisso do que num edifício proposto e desenvolvido 100% privado. Então esses são os tipos de coisas que veremos. Acho que acertei as coisas que você me perguntou. Então, sim. Muito obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Algum outro comentário ou pergunta dos membros do Conselho? Eu só queria ressaltar também aqueles pontos que acho que são o outro lado disso. Quanto maiores certos elementos do projeto ficam para permitir mais benefícios para a comunidade, certo? E também, qual é a capacidade de financiamento da entidade com quem trabalhamos? E essas são duas das outras coisas em que estamos trabalhando.
[Alicia Hunt]: Acrescento que estamos interessados em ver se conseguimos construir mais habitações e, portanto, mais unidades. Algumas das coisas que influenciam isso, e que tenho visto flutuando por aí, E tenho medo de tirar os números errados da cabeça. Mas há uma certa razão pela qual se você passar por cinco andares, você entrará agora na construção em aço. E então você pode fazer dois andares de concreto, que podem ser como o seu estacionamento, e depois cinco andares de madeira. E se você for além disso, você entra na construção em aço, tem custos completamente diferentes. Então, uma das coisas que ouvi em geral é: que deixamos bem claro com os desenvolvedores que todas as barreiras foram removidas. Eles não deveriam olhar para o nosso zoneamento e deveriam pensar no que realmente acham que podem fazer aqui. E à medida que você aumenta as unidades, você precisa de mais estacionamento. Não é razoável pensar que as pessoas viverão imediatamente ao lado da entrada da 93 e não terão carros. E se o fizerem, terão que Embora eles usem aquele carro para viagens de fim de semana, certo? Então há algo nisso. Pediremos vagas para zip cars e coisas assim e também vagas para entregas de Uber. Mas é verdade que eles não querem ir muito alto porque então afetam outras coisas com o código de construção e de repente fica muito mais caro. E nós o ouvimos falar sobre os bancos. E posso dizer algo sobre o local que está disponível para alugar? Hum, então havia um banco vindo para Medford Square e os corretores imobiliários agora estão procurando um novo inquilino para aquele espaço. Hum, então sim, e sim, o cofre está de volta ao mercado. Hum, então os corretores imobiliários sabem que preferiríamos algum outro tipo de negócio nesse espaço.
[Zac Bears]: Um restaurante. Um restaurante. Restaurante em pleno funcionamento.
[Alicia Hunt]: Com um bar que fica aberto depois que o Chevalier termina, você sabe, todos nós queremos passar por aqui para tomar um drink depois. Então esperamos e tentamos, mas você está certo: não podemos impedi-los de vir. Mas tentamos pressioná-los.
[Zac Bears]: Sim, são cinco sobre dois, e mesmo Davis, eles propuseram três, cinco sobre dois, mas não foram além disso, embora o Hyatt Place seja obviamente mais alto, e os edifícios da Medford Housing Authority sejam obviamente mais altos, e mesmo o zoneamento que vamos aprovar permitirá mais nesses espaços, ou o zoneamento que foi proposto permite isso. Então sim, é muito, muito difícil. Conselheiro Lazzaro, mais tarde Conselheiro Tseng.
[Emily Lazzaro]: Conselheiro Newton. O conselheiro Tseng está bem. Eu só queria ressaltar que às vezes quando, hum. Nossa residência são propostas de zoneamento onde edifícios mais altos são permitidos. Torna-se um pouco preocupante para os moradores porque eles dizem: “Bom, vão ser muitas coisas grandes e altas”. Hum, algo é permitido e não acontece imediatamente. Portanto, é caro construir. Quero dizer, seria muito difícil que algo assim acontecesse. Então, este é um ótimo exemplo disso. Hum e Acabei de receber um e-mail de alguém que descobriu que um banco havia invadido o local onde ficava o cofre e perguntou se havia algo que eu pudesse fazer para impedir isso. Perguntei se poderia ligar para ela porque queria explicar o raciocínio que ouvi dos proprietários de empresas sobre por que é bom ter bancos como inquilinos. Pessoas limpas pagam o aluguel. Eles são realmente consistentes. Eles não são. Eles nunca são maus inquilinos. Mas, e você sabe, não nos cabe dizer não ao dono de um espaço, mas é claro que ouvimos nossos moradores e moramos aqui também. E sabemos como é morar em um bairro. Isso é um negócio. Fica ao lado de um bairro comercial repleto de bancos. Nós fazemos isso, nós fazemos isso. Todos nós precisamos de bancos para uma variedade de coisas, mas não precisamos de tantos. Dito isto, obrigado pelo seu trabalho nisso. Acho que é uma proposta adorável e aprecio que, até certo ponto, ainda seja uma imagem em movimento. Então, obrigado. Alguém tem uma moção para aprovar? Oh, tudo bem. Eu acho que faria isso. Obrigado.
[Zac Bears]: Ele nunca é um mau inquilino até que precise de um resgate.
[Justin Tseng]: Conselheiro Tseng. Obrigado. Eu sei que todos vocês têm trabalhado muito, muito duro nisso. Tenho ouvido atualizações aqui e ali, e cada vez que ouço uma atualização, é ainda mais emocionante. Recebi muitos comentários positivos sobre o que está acontecendo na cidade e as pessoas estão muito entusiasmadas. Quer dizer, mesmo que as pessoas tenham dúvidas sobre algumas partes, acho que no geral, Existe apenas esse entusiasmo. Acho que quero lembrar a todos que mencionei isso há algumas reuniões, mas vocês sabem que a primeira vez que bati nas portas, Medford Square ganhou vida. E, você sabe, acho que naquela época as pessoas nos perguntaram, ou pelo menos me perguntaram. Quando vamos parar de planejar e quando vamos começar a fazer? E acho que estamos fazendo isso e estou muito, muito animado com isso. E acho que um ponto-chave é que, com qualquer grande projeto de redesenvolvimento como esse, você nunca conseguirá 100% do que todos imaginam que Medford Square seja, porque todos nós temos diferentes visões diferentes e necessidades e prioridades diferentes, mas na verdade penso que a proposta de trânsito tem uma pontuação muito elevada no que as pessoas que têm experiências de vida muito diferentes pedem à Medford Square. Eu acho isso realmente impressionante. Sabe, acho que você tocou em muito do que mais ouvi esta noite. Acho que estou ouvindo muito de pessoas mais velhas sobre estacionamento, audição, e fico feliz em ouvir isso, você sabe, vamos ter aquele estacionamento e não vai ser um estacionamento qualquer, vai ser um estacionamento que Hum, você sabe, a cidade tem algo a dizer sobre, hum, que a arte pública também será integrada. Hum, Vic Frater brincou comigo, sabe, eu, eu, porque, sabe, tem moradores que também estão preocupados em aumentar o estacionamento. E Vic Frater brincou comigo que, com Alicia Hunt no comando, conseguiremos o estacionamento mais verde, mais artístico e mais bonito que pudermos.
[Unidentified]: Eu nunca ouvi isso.
[Justin Tseng]: E se as renderizações servirem de referência, acho que definitivamente estamos indo nessa direção. Então estou grato por isso. Comentário muito engraçado da sua parte. Com a margem do rio, acho que é a margem do rio que abre essa capacidade. Acho que é algo que ouço. Da mesma forma, para ser honesto. Sei que é muito importante que as pessoas nos nossos países saibam que a cidade de Medford não é ela própria uma promotora imobiliária privada, por isso não podemos construir os edifícios da maneira que queremos vê-los, mas podemos trabalhar com os desenvolvedores e os proprietários para empurrá-los na direção que queremos ver, trabalhar com eles para garantir que, você sabe, a visão deles esteja alinhada com a nossa. E estou grato por vocês estarem fazendo muito trabalho duro para chegar, eu acho, a esse ponto. Acho que foi muito importante que os moradores ouvissem esta noite que estamos trabalhando muito para tentar reorientar a praça em direção às nossas características naturais, aos nossos pontos fortes. Acho que também é importante ouvir os cronogramas e os processos de permissão por trás de muitos deles. Parece que a maioria dessas etapas de licenciamento são exigidas pela lei estadual. Há algo além do que está na atualização de zoneamento atual que está aumentando esse atraso no cronograma?
[Alicia Hunt]: Portanto, tenho esperança de que, ao finalizarmos o zoneamento para isso, ele se tornará um edifício adequado, de modo que não haja necessidade de ir ao conselho de zoneamento. Devido ao seu tamanho, será necessário rever a planta do local. Espero que negociemos isso. Então, Danielle Evans e eu, o planejador principal, assessoramos o conselho de desenvolvimento comunitário. nós entender o que eles procuram nos projetos, nosso objetivo é ter esse projeto anunciado legalmente para que a revisão da planta do local esteja na frente deles, eles verão, não será a primeira vez que verão porque estará em todas as reuniões públicas na imprensa. e eles dirão, ok, isso é perfeito, estamos bem com isso, vamos lá, continue. Tivemos projetos indo e vindo em uma única reunião. Quando o desenvolvedor é bom, quando os arquitetos são bons, vou te dizer que Herb Chambers entrou e saiu de uma reunião porque sabia o que estávamos procurando, forneceu e pronto. Somente quando são necessárias muitas iterações para revisar o plano do local. Isso poderia durar meses. Geralmente não é porque estamos prolongando isso. Então não vejo nenhum. Mantemos isso em escala. Eles não estão localizados em rodovias estaduais que exigem licenças MEPA. Portanto, acreditamos que isso poderá avançar rapidamente. na verdade O Capítulo 91 é uma das razões pelas quais o conector clipper demorou tanto, e temos alguns outros projetos de plataforma de uso compartilhado que estamos realizando naquele D O T que foram suspensos em projetos de autorização estadual ao longo do rio. isso é Eles realmente ficam presos às licenças estaduais. Então, e aqueles nas rodovias estaduais. Então vamos esperar, não vejo nenhuma razão para isso parar, a não ser que agora estamos negociando os termos deste contrato de arrendamento e os detalhes deste projeto. Então eles nos perguntaram se poderíamos nos encontrar na próxima semana. Temos uma reunião na próxima semana, esta semana? Estamos configurando isso. Sim, estamos conversando com eles. Então Sal, o nosso diretor de desenvolvimento económico, tem conversado com eles, tentando marcar uma reunião para a próxima semana para pôr tudo a andar.
[Justin Tseng]: Fico feliz em ouvir isso. Acho que é muito importante que as pessoas em casa saibam que, pelo menos do nosso lado, estamos realmente coordenando todos os nossos esforços, o esforço de zoneamento, Os projetos da Medford Square garantem que as coisas do nosso lado possam acontecer o mais rápido possível. E o Estado permite, isso é outro mundo. Capítulo 91, esse é um mundo completamente diferente. Acho que você também mencionou, também ouvi muito sobre bancos e empresas que, pelo menos em nosso último relatório da Medford Square, foram rotulados como Você sabe, nós temos muitos desses, não precisamos de muito mais, você sabe. Acho que uma questão que os residentes levantaram é que, em vez de, por que não, em vez de bani-lo totalmente porque ainda queremos esses negócios aqui, por que não deveríamos implementar, no zoneamento, algo como um processo de autorização especial para os negócios que vemos com frequência? e Acho isso ótimo, com muita gente assistindo em casa, esse poderia ser um fórum para resolver essa questão.
[Alicia Hunt]: Bom. E parte disso é o que você está autorizado a fazer e o que não está autorizado a fazer. Portanto, a permissão especial não pode ser completamente arbitrária, como, ah, temos muitas. Agora você não pode ser décimo, mas poderia ter sido quinto, certo? Você não pode usá-lo para isso. Você poderia usá-lo para dizer, bem, você sabe, Pequeno é bom, grande não, ou queremos eles nas ruas secundárias e não nas principais. Eles são mais usados para usos onde podem ser difíceis para os vizinhos. O problema é que os bancos são chatos, se me permitem, mas na realidade não são, como dissemos, maus vizinhos. O ruim é que à noite fica escuro e isso não é bom para o desenvolvimento econômico. mas não são barulhentos nem barulhentos e não cheiram mal. E, você sabe, como se ele não fosse esse tipo de vizinho problemático. E há coisas como desertos bancários. Existem lugares onde as pessoas não conseguem chegar facilmente a um banco. Acho que não vemos tanto isso agora que há tanta coisa online. Mas a realidade é que as pessoas que precisam de caminhar até um banco precisam de caminhar até um banco ou gostam de caminhar até um banco. e Você não quer criar acidentalmente um deserto bancário. Acho que se dissermos que não permitimos bancos nos nossos distritos comerciais, algum banco virá e tentará levar-nos a tribunal por causa disso. Como se parecesse um exagero. Portanto, o nosso objetivo é recrutar empresas, Sal recruta ativamente empresas. Nos reunimos com empresas. Direi-lhes que não temos problemas com as empresas que não querem vir para Medford, seja Medford Square ou qualquer outro distrito. Não me lembro em que reunião eu disse isso recentemente, ou Sal disse isso. Há alguns espaços onde temos espaços vazios há muito tempo, e esses espaços não estão vazios porque ninguém quer alugá-los. Estão vazios porque o que os proprietários pedem é demais ou não respondem. E tentamos entrar em contato com esses proprietários e trabalhar com eles, e eles não querem nada conosco. Hum, mas temos empresas que desejam absolutamente se mudar para West Medford e Medford Square para toda Medford. Não temos problemas com essa parte. Na verdade, temos trabalhado com alguns corretores imobiliários, por isso encorajamos você se você conhece empresas que desejam vir a Medford para falar com Sal, porque também o que temos feito é que às vezes estamos cientes de empresas que podem estar disposto a alugar seu espaço ou pode estar disposto a se mudar ou reduzir e deixar outra pessoa entrar lá e eles não estão ativamente no mercado. E às vezes podemos formar alguns desses casais também. Isso é realmente emocionante. Você deve ter notado a nova sala de pinball em Medford Square. Aquele espaço ali, que não estava no mercado. Foi o proprietário quem decidiu que queria incorporar aquele negócio e permitir que os cortes profundos se expandissem dessa forma. Então também estamos atentos a algumas dessas oportunidades onde vamos tentar atrair empresas e fazer alguns matches. E temos pessoal para fazer isso agora.
[Justin Tseng]: Muito obrigado. Eu penso novamente, se há alguma coisa que possamos ajudar, eles sabem pelo menos para a Câmara Municipal, eu sei que a Câmara Municipal dá muito apoio. E você sabe, teremos perguntas.
[Alicia Hunt]: Eu deveria ter pedido o voto excedente esta noite.
[Unidentified]: Estamos de muito bom humor.
[Justin Tseng]: Olha, quero dizer, acho que sempre que podemos nos reunir e conversar sobre essas questões, sei que os residentes realmente apreciam isso. Sabe, mesmo que façamos perguntas que apenas esclareçam pontos que conhecemos um pouco, acho que é um ótimo momento para nossa cidade obter essas informações.
[Alicia Hunt]: e nós temos nosso escritório. As pessoas não precisam falar comigo diretamente. Ligue para nossa linha principal. Fale com nossa equipe. Vários outros membros da equipe estão aqui para falar com vocês esta tarde sobre outros assuntos, então não quero me alongar muito sobre isso. Mas também temos especialmente um novo planeador de desenvolvimento económico. quem fizer parte de sua função ajudará os pequenos negócios. Portanto, se as pequenas empresas não tiverem certeza de como navegar na Prefeitura, parte do que ela fará é ajudá-las a descobrir esse processo também. E também avisarei a todos que contratamos um novo planejador residencial que também começou esta semana. Semana passada? A semana passada foi sua primeira semana. Então, residente de Medford. Muito emocionante.
[Justin Tseng]: Incrível. Muito obrigado.
[Zac Bears]: Excelente. Obrigado a todos. Sim, e acho que, você sabe, vamos Tentaremos ir o mais longe que pudermos e garantir que tudo o que fizermos possibilite algumas das coisas de longo prazo sobre as quais falamos ou pelo menos não as bloqueie e nos prepare para essas discussões futuras. Então, estou ansioso para continuar trabalhando nisso com você. E eu sei que teremos outra atualização para o conselho, esperançosamente, você sabe, nos próximos meses.
[Alicia Hunt]: Muito obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. E há uma moção dos conselhos a ser recebida em arquivo, apoiada pelo vereador Callahan. Temos alguma discussão adicional com membros do conselho ou membros do público, seja pessoalmente ou levantando a mão pelo Zoom? Se uma pessoa estiver no Zoom. Marie, nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Marie Izzo]: Olá, sou Marie Izzo, Pilgrim Road, Medford Mass. Eu me pergunto: é muito cedo para perguntar que nível de acessibilidade estará disponível para os locatários? E estes são todos aluguéis, correto?
[Zac Bears]: Todas as unidades são alugadas e a proposta era que 20% das unidades fossem acessíveis a 80% AMI, mas essa não é a resposta final. E há potencial para mais unidades, se for um projeto maior, talvez mais unidades nesse nível, ou talvez uma mudança na distribuição dos requisitos de acessibilidade. Não sei se você tem mais alguma coisa sobre isso, Diretor Hunt. Ótimo, não, estamos bem. Mais alguma pergunta, Marie, sobre isso?
[Marie Izzo]: Bem, quero dizer, se você pudesse esclarecer exatamente para que serve o AMI de 80% para aluguel, para que as pessoas tenham uma ideia de como seria o aluguel acessível, porque não acho que nós, como público, saibamos.
[Zac Bears]: Absolutamente. Lamento muito usar esse termo. 80% da renda média da área, e isso muda dependendo do tamanho da família, e parece que o Diretor Hunt E também muda a cada ano. Mas o Diretor Hunt tem a renda. E então, pouco antes de você ler a receita, acho que funciona é que pode ser no máximo 30% da sua renda. Mas vou deixar você.
[Alicia Hunt]: Para ser claro, quando falamos de unidades acessíveis, não nos referimos a unidades acessíveis que ocorrem naturalmente. Eles não são apenas baratos, mas também têm restrições de gravação, o que significa que são e a cidade solicita que eles sejam elegíveis para o inventário habitacional do estado de unidades acessíveis com restrição de escritura. E junto com isso, eles serão sorteados. Nós, como parte da loteria, devemos nos qualificar em termos de renda. Temos a capacidade de solicitar que um certo número deles seja designado primeiro para residentes de Medford. e o estado tem que aprovar o número que queremos ser. Se quisermos que algo seja especial para os residentes de Medford, o estado tem que aprovar. Temos justificado e obtido aprovação com sucesso nos últimos cinco anos, mas possivelmente 10 anos, para que 70% das vagas fossem primeiro para os residentes de Medford, em oposição a uma loteria totalmente pública. Então faremos isso também. e aí uma unidade acessível com restrição de escritura, você tem que comprovar sua qualificação de renda, tem que fazer isso, também analisa seu patrimônio. 2025, então 80%, então isso também é por região e, desculpe, pensei que tinha acabado, estamos na área chamada área de Quincy, certo? Sim, deixe-me verificar e ter certeza. Portanto, no condado de Middlesex, neste momento, o limite de 80% este ano, se for uma família com uma só pessoa, é de 92 mil dólares. Se você tem uma família de quatro pessoas, isso equivale a US$ 132.300, ou 80% da renda média da área. A ideia é que se 100% da renda mediana fosse a renda mediana da região, e isso fosse 80% disso, então ela poderia ser reduzida. 50% seriam pessoas com rendimentos mais baixos. 30% seria uma renda muito baixa. Então esses números não são muito baixos na nossa região.
[Marie Izzo]: Portanto, não estamos realmente abordando a questão de quanto as pessoas podem realmente pagar com base na sua renda em Medford, correto?
[Alicia Hunt]: Isso significa que você realmente precisa estar em uma faixa de renda porque, se ganhar muito pouco, não poderá pagar sua parte, a menos que tenha um voucher da Seção 8. Então os vouchers da Seção 8 permitirão que você Então eles irão subsidiá-lo até uma determinada taxa de mercado. Já se for apenas uma unidade acessível, você terá que ganhar dinheiro suficiente para que o aluguel não ultrapasse 30% de sua renda. E direi que Medford monitora tudo isso. Revisamos todas as unidades acessíveis todos os anos. Faz parte do trabalho do planejador residencial. E se os edifícios que têm unidades acessíveis quiserem aumentar o aluguel das unidades acessíveis, então teremos que aprovar esses aumentos de aluguel. Não podemos negar injustificadamente aumentos de aluguéis. Mas também iremos revisá-los e garantir que sejam razoáveis, para que as pessoas não sejam atingidas por grandes aumentos de aluguel. Vou olhar para trás e dizer: consegui isso o suficiente? OK. Teresa estava fazendo as verificações de aluguel para nós há algum tempo, então.
[Zac Bears]: Eu acho, Marie, para sua pergunta mais ampla, a questão de o que é algo que uma pessoa pode alugar faz parte da discussão sobre, Bem, 80% de IAM é muito alto. Devemos considerar 50% de IAM ou 30% de IAM? Isso reduziria significativamente os valores de aluguel com restrição de escritura. O problema é que também reduz as receitas e reduz a capacidade de financiar o projecto. e pela forma como sabem que estamos a fazer isto, estamos a obter benefícios públicos porque estamos a arrendar o terreno e isso é uma parte do custo, mas uma grande parte do custo da habitação é o custo da construção e o estado não Certamente o governo federal e o governo estadual não nos dão dinheiro para fazer isso. Também não permitem que as cidades, por exemplo, obtenham títulos para financiar a construção de moradias. Essa talvez pudesse ser uma opção que a cidade pudesse dizer, se essa fosse uma opção que nos fosse dada, talvez pudéssemos tentar fazer parte do financiamento deste projeto. Mas o estado não nos permite fazer isso. Então, novamente, dependemos um pouco de financiamento.
[Marie Izzo]: Mas se for alugado, em vez de ter que comprar o terreno, acho que o incorporador vai ganhar muito dinheiro para poder, você sabe, dê oportunidade às pessoas. Você sabe, não temos moradia para trabalhadores, que é o que mais precisamos. E não parece que estamos abordando isso. E, novamente, isto é um arrendamento, não uma compra. Portanto, não entendo por que não podemos ir a um nível mais profundo e realmente atender às necessidades da comunidade.
[Zac Bears]: Definitivamente fará parte da conversa. Acredito que o pagamento do arrendamento proposto pela Transom seja de cerca de um milhão de dólares por ano.
[Marie Izzo]: O que não é nada comparado ao custo do terreno para qualquer pessoa que não seja um incorporador como este. Então isso é uma preocupação para mim.
[Zac Bears]: Quer dizer, acho que teremos que olhar para o Quer dizer, há uma proposta financeira que faz parte da RFP. Não estamos fazendo isso para dar ao desenvolvedor uma sorte inesperada. Essa não é a intenção disso. Mas a relação custo de compra do terreno versus custo de arrendamento do terreno versus custo do projeto é menor do que você imagina. O terreno não custa nem metade do custo do projeto. Os custos de construção são a grande maioria dos custos, pelo menos desde
[Marie Izzo]: Não, não, eu entendo perfeitamente. Eu entendo isso perfeitamente. Mas as partes privadas estão gastando muito mais do que este desenvolvedor está gastando naquele nível de terreno com o número de unidades que poderão construir lá. E acho que todas essas são moradias de luxo, exceto o que chamamos de acessíveis, que de qualquer maneira não são acessíveis para o povo de Medford, pelo que entendi.
[Zac Bears]: São 25%, você sabe, são 20% acessíveis. As unidades exigidas pelo zoneamento inclusivo são 25% mais acessíveis. Temos ido e voltado.
[Marie Izzo]: Eu não entendo. Estou apenas falando sobre a renda real de uma pessoa que ganha quase US$ 100 mil e, você sabe, recebendo esse benefício, você sabe, e das pessoas que ganham US$ 50 mil, que são as pessoas desta cidade. Não ter condições de morar aqui, que é o grande problema que temos nesta cidade. Não se trata de se conseguiremos construir algo ou não. É mais como se não pudéssemos nos dar ao luxo de manter nossos filhos alojados aqui de uma forma ou de outra. Você sabe, seja para poder comprar ou alugar, você sabe, eles têm que ir para outro lugar. E eu acho que isso é fundamental, independentemente de quais, você sabe, os objetivos estejam relacionados aos desenvolvedores. E isso é uma grande preocupação.
[Zac Bears]: Sim, eu só quero deixar outras pessoas irem, Marie, e fico sempre feliz em fazer isso. Fico sempre feliz em falar mais sobre isso. E acho que o que eu diria é que a parte da habitação acessível foi um componente importante da proposta. Ele será um grande proponente, como componente da negociação. E você sabe, faremos o nosso melhor como parte do I Hear You.
[Marie Izzo]: Só não acho que seja eficiente. Isso é tudo. Isso é tudo. Obrigado. Obrigado.
[Zac Bears]: Vou falar com Paul Garrity. Paulo, nome e endereço para registro. E você terá três minutos.
[Paul Garrity]: Boa noite. Meu nome é Paul Garrity. Eu moro em 40 Cedar Road, em Bedford. E quero continuar, Sra. As declarações de Izzo lá. Minha pergunta é: o projeto tem um plano de receitas específico? E acho que está relacionado à pergunta anterior. Diga-me, de que dinheiro precisamos? para apoiar o objetivo. O objetivo é aumentar a habitação a preços acessíveis. Você sabe, qual é o fluxo de receita com o qual trabalharemos durante a vigência do contrato? E a minha pergunta é: alguém pode falar um pouco mais sobre qual é o plano de receitas ou qual será o plano de receitas para este projeto daqui para frente? Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Posso procurar um diretor, mas existe um plano de financiamento que faz parte da proposta. Descreve detalhadamente o que o proponente espera receber em rendas, tanto unidades acessíveis como não acessíveis, unidades de taxa de mercado, e como estas chegam ao longo do tempo. há um e ele dispara Pelo menos 30 anos, acho que mais do que isso. Não sei se vocês querem falar um pouco mais sobre a proposta financeira específica.
[Alicia Hunt]: Não preparei nada sobre isso e não quero falar mal disso. Pedimos aos associados da FXM que analisassem a sua proposta financeira e o seu financiamento para nos certificarmos de que concordavam que isto era suficiente, que iriam recuperar lucros suficientes para poderem investir nisto para manter estes edifícios. Para ser claro, não é o plano de financiamento da cidade. Não obtemos receita para construir moradias populares. o desenvolvedor construirá e administrará a habitação neste local. Como parte disso, haverá pagamentos de títulos à cidade. Haverá taxas e impostos de licença de construção, novo crescimento e pagamentos anuais de arrendamento para a cidade.
[Zac Bears]: Sim, e quero dizer, acho que é o mais fácil. A resposta à pergunta sobre o plano de financiamento é se o desenvolvedor pode, quero dizer, sujeito a ter o capital e os bancos, você sabe, o financiamento para fazê-lo, se o desenvolvedor pode construir mais unidades a taxas de mercado e pode fornecer mais benefícios públicos, sejam unidades mais acessíveis ou outros benefícios públicos ou unidades acessíveis em um nível mais profundo de acessibilidade, mas isso é como, ainda estamos em, hum, Há uma situação realmente difícil quando isto é financiado de forma privada e financiado de forma privada por instituições financeiras privadas que procuram obter lucro. Não é um projeto com financiamento público. Ao arrendar a terra obtemos mais benefícios públicos devido à forma como o fazemos, porque somos partes interessadas, mas é diferente do que Digamos que se tivéssemos um desenvolvedor sem fins lucrativos tentando nos ajudar a financiar isso e tendo o dinheiro para isso ou especialmente se houvesse financiamento governamental disponível ou financiamento público ou financiamento disponível, isso seria uma conversa completamente diferente, então é essencialmente uma versão do que fazemos com nosso zoneamento inclusivo em terras privadas, mas só um pouquinho. melhorou em certo sentido porque é também um arrendamento desta terra pública. Não sei se você deseja acrescentar mais alguma coisa a isso. OK, tudo bem. Paul, vou ao conselho.
[Paul Garrity]: A minha pergunta, porém, é que o que me preocupa é que se um dos nossos objectivos é aumentar a habitação a preços acessíveis, Será o plano final tal que possa reflectir esses custos, bem como a manutenção dos edifícios e todos os custos associados ao seu cuidado? Acho que a minha preocupação aqui é que, se o ponto principal aqui era conseguir habitação acessível aqui, penso que o plano de receitas precisa de abordar isso directamente, bem como os custos acessórios de manutenção dos edifícios nos próximos anos.
[Alicia Hunt]: Bom. E esse é o desenvolvedor.
[Zac Bears]: E esse é o plano de financiamento dos desenvolvedores. Então, se eles puderem ter moradias mais acessíveis, você sabe, se conseguirem o capital para isso, então mais unidades, unidades mais profundas, unidades mais acessíveis ou unidades com maior acessibilidade, ou ambas, estariam em cima da mesa.
[Anna Callahan]: Obrigado. Aprecio verdadeiramente o eleitorado que levanta as especificidades da habitação a preços acessíveis. Queria apenas fazer um breve comentário: se você olhar bem os números, direi que fiquei um pouco surpreso que 80% do AMI seja 92 mil. Isso é mais alto do que eu pensava. E se você calcular os números em 92.000, 30% disso por mês é 2.300. E acho que é uma pessoa. Então seria um quarto. Estou fazendo uma suposição porque entre 92 e 132K, que você disse ser uma pessoa e quatro pessoas, 80% do AMI, acho que para duas pessoas é cerca de 108. Não sei se isso é exato, mas algo assim. Isso seria cerca de 2.700 por mês para um quarto de duas camas. Estou apenas analisando os números e esses números não me parecem muito diferentes da taxa de mercado.
[Zac Bears]: Eles estão significativamente abaixo do preço de mercado para novas construções.
[Anna Callahan]: Bem, espere, espere. Então, entendo que você está dizendo taxa de mercado para novas construções. então Eu só quero que sejamos sensíveis ao fato de que se isso estiver próximo do preço de mercado para muitas de nossas casas existentes, tornando isso acessível quando se trata de novas construções, eu só quero que sejamos sensíveis a essa ideia, você sabe.
[Zac Bears]: Acho que muitas pessoas dizem que é acessível, dizem que é pequeno e acessível. E isto é óptimo e acessível, é legalmente a definição de inventário habitacional subsidiado a preços acessíveis.
[Anna Callahan]: Claro. E acho que é isso que estou fazendo, ou seja, acho que as pessoas na cidade querem Habitação coloquialmente acessível, certo? Eles não querem algo que se enquadre na definição legal de habitação acessível. Se não forem criadas mais habitações na nossa cidade, elas serão acessíveis para as pessoas. Quero dizer, mesmo com 80% de IAM, sem falar no que o constituinte mencionou sobre as pessoas não estarem com 80% de IAM. Espero que possamos considerar tomar algumas medidas ou algo assim, só isso. E eu sei que é uma conversa, mas acho que olhar para os números e ser aberto ao público sobre quais números estamos vendo e se estamos criando um a minúsculo, coloquialmente entendido como habitação acessível, acho que é uma discussão importante.
[Alicia Hunt]: Parte disto deve-se ao facto de haver uma crise imobiliária, e esta é exactamente a definição. Você ficaria surpreso com o quão caras as unidades são hoje. Mas uma das teorias é que quando novas casas são construídas, As pessoas que estão nas casas mais antigas e podem pagar pelas novas irão mudar-se para lá, o que irá libertar espaços nas casas mais antigas para as pessoas. Agora, a esperança é que essas casas não sejam arrebatadas, renovadas e transformadas também em casas caras. É uma das coisas que realmente esperamos ver com a forte tempestade, que expulsará cerca de 650 jovens e idosos de suas casas, principalmente em Medford e Somerville, e que libertará moradias baratas e degradadas, porque é onde os estudantes moram hoje. E esperamos tornar isto mais acessível aos residentes que necessitam de habitação de baixo custo, por exemplo. Mas a ideia é essa, que você constrói coisas novas, as pessoas dos prédios mais antigos se mudam para os prédios novos, e então os prédios mais antigos dizem, ah, não, não temos ninguém com quem morar aqui. E então mantêm os aluguéis mais baixos para atrair pessoas. Mas devido à crise imobiliária, estamos vendo que as pessoas estão roubando tudo.
[Anna Callahan]: E eu e eu não discordamos disso, pois também temos um problema muito específico em Medford, que é que temos muitos idosos, o maior entendimento que tenho do Centro para Idosos e do Conselho sobre Envelhecimento é que temos a maior proporção de coortes de idosos que já tivemos. E muitos deles, especialmente eu conversei com muitos deles onde moram. Eles moram em uma casa de quatro ou cinco quartos e estão sozinhos ou com duas pessoas e nem querem isso, mas não há nenhum lugar em Medford para onde ir. Então, agradeço que isso resolva o problema. Mas acho que criar moradias populares é algo próprio. questão, e que adoraria que o conselho municipal, o departamento de planejamento, o prefeito e todos abordassem a questão de uma forma real, que espero que não estejamos apenas criando mais moradias e esperando que isso teoricamente resolva muitos dos nossos problemas, mas que realmente façamos alguns esforços para criar habitação acessível nas diferentes formas que pode ser e não me refiro necessariamente a criá-la como se tivesse sido construída. Eu só quero dizer que, você sabe, seja o fundo de terras da comunidade rural, seja o fundo de habitação acessível, você sabe, há muitos caminhos, acho que fazer o nosso melhor para criar moradias que sejam acessíveis em letras minúsculas é algo que espero que possamos
[Alicia Hunt]: E uma das coisas que pedimos foi que dissemos que procuramos moradias que não procuramos, procuramos moradias de luxo, procuramos unidades menores, procuramos coisas voltadas para idosos e voltadas, por exemplo, para estudantes de pós-graduação, jovens profissionais da Tufts. A Tufts começará a operar um serviço de transporte para Medford Square. Não sei se todos ouviram isso, mas com a inauguração do novo dormitório, eles se comprometeram a viajar para Medford Square. Isso também ajudaria os jovens funcionários da Tufts a viver aqui. É por isso que pedimos que pensassem em mais unidades menores, em vez de menos unidades grandes de luxo, porque é isso que precisamos ver mais na cidade. E nós promovemos isso com os desenvolvedores com bastante frequência.
[Zac Bears]: E solicitamos muitas ofertas diferentes. Se uma incorporadora imobiliária sem fins lucrativos tivesse feito uma oferta para isso, provavelmente estaríamos em uma conversa diferente, porque provavelmente teríamos escolhido essa pessoa.
[Alicia Hunt]: E eles olharam para isso, e alguns deles realmente compareceram à turnê, mas não deram lances.
[Zac Bears]: E quero dizer, acho que você está absolutamente certo, e Marie está absolutamente certa, e outros estão absolutamente certos. O mercado falhou e o governo não está intervindo na falha do mercado. E então a questão é: você não faz nada e espera que um governo diferente estabeleça regras diferentes? Quanto você quer tentar esperar pelo renascimento da habitação pública e pelo renascimento da habitação social neste país? Ou você tenta preservar o máximo possível das habitações naturalmente acessíveis existentes, pelo menos tentando atender à demanda do mercado? E acho que estamos em uma situação difícil com isso, então concordo plenamente. E, no que me diz respeito, já se passaram muitos, você sabe, cinco anos aqui. É realmente difícil que esse tipo de decisão nos seja imposta neste nível de governo porque os governos estadual e federal são completamente ignorantes e ausentes e, em alguns casos, pioram muito a situação. É por isso que mencionei que se o estado nos permitisse usar as taxas dos títulos municipais, isso abriria algumas opções de financiamento aqui, mesmo que não fosse como se só pagássemos os títulos se a cidade pudesse ajudar. financiá-lo com essas taxas, certo? Isso seria uma mudança de jogo, em vez de estes tipos terem de sair e encontrar 200 milhões de dólares em financiamento às taxas actuais. Então é difícil e é difícil. Há mais um comentário. Molly, você poderia começar seu vídeo antes que eu deixe você falar? Muito bom, você parece ser uma pessoa real. Você está atrasado, mas confio em você para não me bombardear com Zoom. Molly, nome e endereço para registro, você tem três minutos.
[Molly Dressel]: Olá, Molly Dressel, Rua Hancock, 20. Sinto muito, posso desligar o vídeo porque acho que ele distrai muito?
[Zac Bears]: Sim, isso foi apenas um cheque.
[Molly Dressel]: Ok, desculpe por isso. Sim, moro aqui há sete anos e sou ferreiro do sindicato Local 7 há seis desses anos. E nunca tive uma oportunidade de trabalho em Medford. Trabalhei nas áreas vizinhas, como Somerville High School, Union Square, Elwha Station. Acho que algo está acontecendo em Everett. E eu sei que em Medford construímos alguns edifícios de aço, como o Great American Beer Hall e o Herb Chambers, mas tudo não foi sindicalizado. Eu sei que a Universidade Tufts está, os carpinteiros estão fazendo piquetes agora. e eles estão prestes a construir todos aqueles dormitórios. E eu sei que ainda não foi licitado, mas duvido que vá se fundir. Então, acho que estou aqui hoje apenas para ser a voz dos sindicalistas e defender que os próximos projetos priorizem o trabalho sindical. Reconheço que normalmente tem um preço mais elevado, mas sindicatos como o Local 7 garantem que os trabalhadores tenham a formação e as certificações adequadas. necessário para fazer o trabalho corretamente. O trabalho de construção é um comércio perigoso. Os sindicatos lutam para nos garantir salários e benefícios justos, sem discriminação. Trata-se, portanto, de proteger os trabalhadores e garantir a sua segurança. Isto inclui a utilização de técnicas de segurança adequadas e o cumprimento da OSHA, criando assim um local de trabalho mais seguro para os trabalhadores e também para a comunidade envolvente durante a construção. Penso que a reconstrução em torno da Câmara Municipal e a utilização de mão-de-obra sindical seria uma forte declaração de que Medford apoia os sindicatos e reconhece a sua importância, especialmente agora que é muito difícil para nós conseguir empregos. Então, estou aqui apenas para dizer que estamos aqui, precisamos de empregos, precisamos sustentar nossas famílias, temos as habilidades e o treinamento certos para fazer as coisas com segurança e eficiência. E só uma nota rápida, eu sei que Alicia estava dizendo que muitos dos edifícios serão de madeira e terão menos de cinco andares. Mas muitos outros locais mais pequenos também estão agora a recorrer ao aço por uma razão muito boa: os benefícios a longo prazo. Não apodrecerá nem deformará como a madeira. Pode resistir melhor aos desastres naturais. É resistente a pragas e às intempéries, principalmente quando próximo à água. E para fins de longevidade, também poderia fornecer a capacidade de expansão a longo prazo, talvez se você quiser adicionar mais andares a edifícios existentes ou novos que você está construindo. Isso é tudo que eu tinha. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado, Molly. E sei que será uma questão que tentaremos equilibrar e que também fará parte do projeto. E vamos ao que interessa: tem mais alguma coisa que queira acrescentar, Dr. Hunt?
[Alicia Hunt]: Apenas dizendo que agradeço o comentário e que é bom ouvir. E levaremos isso em consideração e discutiremos com os desenvolvedores.
[Zac Bears]: Adoraríamos ter alguns edifícios de aço grandes e bonitos, isso posso garantir. Sim. Tudo bem, tínhamos uma moção para receber e arquivar pelo vereador Nazaro, apoiada pelo vereador Callahan. Conselheiro Scarpelli.
[George Scarpelli]: Você pode compartilhar isso conosco?
[Zac Bears]: Obrigado. Eu não tenho isso. Se você puder compartilhar comigo, se você compartilhar com a secretária, na verdade. Obrigado.
[George Scarpelli]: Foi muito útil compartilhar com as pessoas. Obrigado.
[Zac Bears]: Quanto à moção, Sr. Secretário, quando estiver pronto, faça a chamada.
[Adam Hurtubise]: Vereador Callahan. Vice-presidente Collins. Sim. Conselheiro Lázaro. Sim. O vereador Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli. Sim. Conselheiro Tseng. Sim. Presidente Ursos.
[Zac Bears]: Sim. 16 afirmativas, uma ausente, a moção é aprovada. 25.078, alterações na portaria de estacionamento, artigo 78.173. Não sei, Diretor Hunt, você está envolvido nisso? Está tudo bem, está tudo bem. Como membro da Comissão de Trânsito. Sim, tivemos uma comissão de toda a reunião, o chefe de gabinete falou sobre isso. Esta é uma proposta para revogar uma secção da portaria de estacionamento para funcionários municipais e empresas municipais porque a comissão de trânsito está agora a implementar regulamentos de estacionamento municipal para resolver a escassez de estacionamento na Câmara Municipal e de pessoas que estacionam na Câmara Municipal para empresas não municipais. E o pedido é revogar essa portaria para que não haja conflito entre os regulamentos da Comissão de Trânsito e a Portaria Municipal. Há mais alguma coisa que você queira acrescentar, Alicia?
[Alicia Hunt]: Se houver dúvidas, conheço isso da Comissão de Trânsito, então posso respondê-las.
[Zac Bears]: E eu sei que o Chefe de Gabinete e o Diretor de Estacionamento conversaram sobre isso com o pessoal do Comitê do Todo. Não pude comparecer àquela reunião. É a minha primeira ausência este ano, mas não pude estar presente. Há mais alguma coisa que as pessoas que estavam naquela reunião gostariam de acrescentar sobre a proposta ou algo que eu perdi na discussão daquela reunião? Bem.
[Kit Collins]: Presidente Osos.
[George Scarpelli]: Conselho Presidencial. Sim. Isso é o mais importante, as pessoas pensam quando as ligações caem, isso significa que estamos eliminando o estacionamento público e não estamos? Não. Então é isso, autoexplicativo.
[Zac Bears]: Sim, na verdade está aqui especificamente sobre As alterações acima permitem que a cidade atualize a sinalização da Prefeitura e aplique restrições de estacionamento. Atualmente, temos viajantes que estacionam no estacionamento e andam de ônibus ou caminham até Harvard Vanguard. Portanto, eles não estão usando o lote Harvard Vanguard e não estão usando o lote suburbano, estão usando a Prefeitura e isso está dificultando o trabalho dos funcionários e das pessoas que desejam fazer negócios na Prefeitura. Vice-presidente Collins.
[Kit Collins]: Obrigado Presidente Ursos. Acho que todos os pontos importantes já foram abordados, mas estive presente nesta reunião. Discuti isso com o Chefe de Gabinete Nazarian e o Diretor McDermond e eles enfatizaram que se tratava apenas de uma mudança específica para garantir que os visitantes da Prefeitura e os funcionários da Prefeitura pudessem acessar o estacionamento necessário para chegar à Prefeitura, fazer negócios e ir para o trabalho. não se destina a ser punitivo e a comissão pediu uma garantia de que não se trataria apenas de multas serem emitidas repentinamente, haverá um período de informação substancial e um período de aviso e avisos serão emitidos antes de começarem a aplicar as multas, por isso não se destina realmente a ser punitivo, só quero ter a certeza de que as pessoas que precisam de estacionar na Câmara Municipal o possam fazer e A grande quantidade de estacionamento público junto àquele lote continua a ser, de momento, estacionamento público. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Existe uma moção para aprovar em primeira leitura? Sobre a moção do vereador Tseng para aprovação em primeira leitura, apoiada pelo vereador Callahan. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Adam Hurtubise]: Vereador Callahan. Vice-presidente Collins. Sim. Conselheiro Lázaro. O vereador Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli. Sim. Conselheiro Tseng.
[Zac Bears]: Presidente Paris. Sim, 60 afirmativas, uma ausente. O movimento passa. 25079 Apropriação de dinheiro gratuito para estacionamento. Vamos levar vocês dois. Vamos falar sobre isso de uma vez por todas, embora existam dois papéis de estacionamento. Acho que é pelo mesmo motivo. Portanto, temos um crédito em dinheiro grátis e um crédito CPC para estacionamento. E então Teresa fará a peça da horta comunitária quando. Sim, tudo bem. Assim, recebemos do presidente da Câmara um pedido de 65 mil euros de financiamento de contingência para a segunda fase da renovação do parque de estacionamento. E isso é uma contrapartida de financiamento e a CPA também é uma contrapartida de financiamento. Então irei para um centro de planejamento.
[Amanda Centrella]: Olá. Muito obrigado por me convidar. Amanda Centela. Atuo na Secretaria de Planejamento, Desenvolvimento e Sustentabilidade da cidade e atuo em projetos de parques. É bom ver todos vocês. Acho que todos aqui conhecem bem o projeto Carr Park, mas se quiserem que eu entre em mais detalhes, me avisem. Estamos na segunda fase da reforma, que está em andamento. Iniciamos a construção em fevereiro e esse trabalho continuará até o final deste ano civil. Resumo rápido, inclui muita coisa legal, playground, parque para cães, duas quadras de basquete, uma ao ar livre, outra com estrutura de sombra com painéis solares, pista de skate, pequeno splash pad, equipamentos e áreas de ginástica e muito mais. O que apresentamos esta noite é um pedido de financiamento de contingência para o projecto. É por isso que o financiamento de contingência é realmente importante. Permite que, enquanto um projeto está em andamento, a equipe do projeto tome decisões rápidas sobre o que fazer quando surgirem problemas imprevistos ou surgirem novas condições. É considerada uma boa prática e dei uma olhada em outros projetos de escalas comparáveis na cidade que foram realizados pelo mesmo empreiteiro que nós. Então, Gillis Field, Carr Park Phase One e McGlynn Playground. e dei uma olhada em quantos fundos de contingência usamos em cada um desses projetos. Variou entre 2,3 e 4% do orçamento total do projeto. Portanto, este pedido de alocação é combinado com o pedido de CPA a seguir, mais os fundos de contingência que já dedicamos ao projeto provenientes do financiamento vinculado equivaleriam a aproximadamente 3,6% do orçamento do projeto. Muito bem dentro dessa faixa. O. Neste ponto do projeto, estamos na fase em que estamos no subsolo, que na minha experiência é onde você encontra mais incógnitas. Você sabe, temos registros da cidade e coisas assim, mas às vezes você não sabe realmente o que está lá até investigar. Por exemplo, encontramos sob as nossas quadras de tênis e basquete existentes, um conjunto completo de quadras esportivas de muitos anos atrás que tivemos que remover e demolir. enterrado no subsolo. Então, você sabe, você se depara com algumas incógnitas e ter fundos de contingência é uma maneira segura de atender a essas necessidades em tempo hábil, e continuo mencionando o tempo porque a construção está ativa. O tempo é fundamental. Às vezes, atrasos de até alguns dias acarretam custos. E em grande parte na sequência deste projeto, temos, como mencionei, tantas coisas maravilhosas num espaço compacto. E então você tem muitos tipos diferentes de parcelamento. E isso significa que você está programando muitos tipos diferentes de Hum, funciona e navega no site. E quando há atraso em uma coisa, ocorre um efeito dominó que atrasa todo o resto. Então farei uma pausa e verei se as pessoas têm dúvidas sobre a natureza da questão. Hum, a solicitação de dinheiro grátis é de $ 65.000 e a próxima solicitação de CPA corresponde a 65.000, totalizando 130.000.
[Zac Bears]: Alguma dúvida dos vereadores? Eu só tenho um. Qual foi o percentual de contingência? Se não fizemos, se não aprovamos isso, qual foi a contingência?
[Amanda Centrella]: Se não aprovarmos, nós o fizemos, vamos ver, então já dedicamos 46 mil ao projeto, que basicamente gastamos neste momento.
[Adam Hurtubise]: Bem.
[Amanda Centrella]: E seria 0,09%.
[Zac Bears]: Muito menos que 2,3 a 4, 2,6 a 4%.
[Amanda Centrella]: Sim, entre 2,3% e 4% é o intervalo para projetos comparáveis.
[Zac Bears]: E se os fundos de contingência não forem utilizados, eles voltam para a fonte?
[Amanda Centrella]: Sim.
[Zac Bears]: E neste caso, retornariam uniformemente à fonte? Ou você já falou sobre isso?
[Theresa Dupont]: Sim. Algum de vocês quer conversar? Gerente, Teresa Dupont. Também trabalho aqui na Prefeitura, só para constar. Mas sim, na verdade decidimos no CPC que encorajamos qualquer excesso de financiamento a ser dividido igualmente. Portanto, se restarem $ 100.000, o que seria ótimo, $ 50.000 voltariam para dinheiro grátis, $ 50.000 voltariam para os cofres do CPA.
[Zac Bears]: Portanto, não procure mais problemas. Tudo bem, alguma outra pergunta dos membros do Conselho? Não vendo nenhum, temos alguma dúvida ou comentário do público? Não vendo as mãos pessoalmente ou no Zoom, há algum movimento? Sobre moção para aprovação do Membro do Conselho Callahan, apoiada pelo Membro do Conselho Lazzaro. Era um empate morto e eu estava olhando para o vereador Lazzaro, o que me pareceu injusto. Então, moção para aprovar a alocação de dinheiro livre. pelo vereador Callahan, apoiado pelo vereador Lazzaro.
[Adam Hurtubise]: $65.000, ¿no?
[Zac Bears]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Vereador Callahan? Sim. Vice-presidente Collins?
[Kit Collins]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Vereador Lázaro? Sim. O vereador Leming está ausente. Vereador Scarpelli? Sim. Conselheiro Tseng? Sim.
[Zac Bears]: Presidente Ursos? Sim. 16-101 ausente, a moção é aprovada. E se você quiser ficar até o próximo, você sabe, Teremos o maior prazer em entretê-lo.
[Theresa Dupont]: Mas então havia apenas uma pequena coisa além... Além da segunda fase de estacionamento e em termos de procedimento para o futuro, sempre que tivermos duas alocações separadas, você gostaria de vê-las como moções separadas? Bem.
[Zac Bears]: Não quando estamos fazendo a chamada, eu lhe garanto.
[Theresa Dupont]: Então estamos aqui esta noite. Além do pedido de alocação de US$ 65.000 para o Carr Park, também estamos aqui solicitando a alocação da quantia de US$ 5.500 para as Hortas Comunitárias de Medford. Na verdade, isso será para um projeto um tanto novo. Estamos muito animados para ver isso. Uma horta comunitária pop-up aqui em Medford Square. E quero abordar isso, o jardim em si, e na verdade, obrigada Teresa, lembro-me que tenho slides que posso partilhar só para dar algumas imagens. Serei rápido aqui. Mas na verdade seria colocado em um dos lotes que foram discutidos anteriormente para reconstrução. Portanto, a natureza deste projeto é temporária. Desculpas aqui.
[Adam Hurtubise]: compartilhar tela, compartilhar tela.
[Theresa Dupont]: Há 1.000 janelas abertas aqui, então deixe-me minimizá-las bem rápido. Obrigado. Portanto, o jardim aqui estaria localizado em um terreno vazio. Vou avançar meus slides aqui para mostrar exatamente a localização aqui. É o local do antigo mercado dos agricultores para quem está aqui há mais de 14 anos. Não fui, mas fica ao lado do centro da terceira idade. E como vocês podem ver aqui nas fotos, se você estiver de frente, é a Prefeitura que está lá atrás. Então, voltarei aqui e darei uma visão geral rápida disso. Novamente, de caráter temporário, porque queremos testar a necessidade desta área específica da comunidade, bem como no futuro, pegá-la e testá-la entre outras áreas dos bairros daqui. Haveria um total de 28 leitos. Abastecimento de água, eles serão criativos com alguns barris de chuva, além de explorar algumas opções de DPW para fornecer uma fonte permanente de água ali. Estamos felizes em entrar em mais detalhes aqui, mas achamos que este é um lugar realmente proeminente e de grande visibilidade na cidade para ajudar a promover e divulgar hortas comunitárias. Então é educativo e cheio de vitalidade vir aqui na Praça R. por pouco dinheiro, e gostaríamos de pedir o seu apoio neste projeto.
[Zac Bears]: Além disso, o local do antigo carnaval.
[Theresa Dupont]: Ah, há quanto tempo foi isso?
[Zac Bears]: Muito tempo. Conselheiro Callaghan, e depois temos uma moção do Conselheiro Scarpelli para aprovar. Conselheiro Callaghan.
[Anna Callahan]: Obrigado. Então, esses US$ 5.500 são adicionados a um fundo para que isso aconteça ou é o valor total para que isso aconteça?
[Theresa Dupont]: Essa é uma ótima pergunta. Este não é o montante total do financiamento para este projeto. A Comissão do Jardim arrecadará fundos. O comitê, o Comitê de Preservação da Comunidade, optou por financiar as partes reutilizáveis deste projeto. Existem custos associados ao aluguer de algumas cercas, algumas cercas temporárias para proteger o jardim, bem como o tear e o solo. A comissão considerou que não seria uma utilização apropriada dos fundos do CPA para pagar coisas de natureza temporária. Portanto, estamos a financiar a infra-estrutura, por assim dizer, e os jardins vão angariar fundos para o resto. jardim, terreno, cerca. Isso é tudo.
[Emily Lazzaro]: Isso é tudo.
[Anna Callahan]: Direi que me parece que este projeto é como US$ 5.000 e a substituição do sistema HVAC da escola custa US$ 25 milhões. Quer dizer, entendo que essas coisas são reais, mas, uau.
[Theresa Dupont]: Estou na área municipal há pouco tempo e é assim que me sinto todos os dias. Sim, estamos felizes em poder aproveitar nossos dólares de CPA para cumprir este projeto.
[Zac Bears]: E só para observar, ambos foram votados unanimemente pelo CPC para recomendar e as condições que você mencionou sobre a horta comunitária foram mencionadas aqui.
[Anna Callahan]: Estou animado com isso. Obrigado.
[Zac Bears]: Na verdade, só tenho uma pergunta para Amanda, e é por isso que pedi que você pedisse desculpas. E você não precisa responder por muito tempo. Você acha que o fato de esses tribunais terem sido enterrados é a razão pela qual, como os tribunais acima, eles acabaram se tornando como Rachado e quebrado e outras coisas?
[Amanda Centrella]: É possível. Não sou engenheiro, mas quando você tem algo diferente, bem, o solo daquela área é péssimo. Há muito material orgânico semelhante, o que significa que ele assenta em taxas diferentes, e então você acrescenta a isso o fato de que há pedaços de concreto e camada de base na mistura. existem diferentes partes do que está acima que se estabelecem em taxas diferentes. E isso causa rachaduras com o tempo.
[Zac Bears]: E isso é algo que você está levando em consideração neste projeto. Sim.
[Amanda Centrella]: Sim. Então, uma das coisas interessantes, foi legal ver uma das coisas que estávamos fazendo especificamente embaixo da quadra de basquete com a estrutura de sombra, porque é uma estrutura pesada, são essas melhorias especiais no terreno onde o solo é escavado muito profundamente. E você cria essas colunas vazias, e então preenche as colunas com cascalho e as sacode, e o cascalho se compacta. E então você cria esses pilares fortes dentro do solo para evitar que ele se mova tanto. Essa é uma das coisas que estamos fazendo e reclassificando um pouco o site, usando novos materiais para algumas das partes mais pesadas do site.
[Zac Bears]: Ótimo, obrigado, eu agradeço. Em relação à moção do Membro do Conselho Scarpelli para aprovar o pedido de financiamento do CPC, apoiada pelo Membro do Conselho Callahan. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Adam Hurtubise]: Vereador Callahan. Vice-presidente Collins. Sim. Conselheiro Lázaro. O vereador Lemons está ausente. Conselheiro Scarpelli.
[Zac Bears]: Seis afirmativas, uma ausente.
[Adam Hurtubise]: Ainda não terminamos. Oh. Temos mais dois. Ah, desculpe. Conselheiro Tseng. Presidente Paris.
[Unidentified]: Sim.
[Zac Bears]: Seis votos afirmativos, um ausente, a moção é aprovada.
[Theresa Dupont]: Muito obrigado pelo seu apoio.
[Zac Bears]: Eu vi em que direção aquele estava indo. Obrigado pessoal. Excelente. É como algum tipo de gatilho do primeiro trimestre, acho que você era o último no alfabeto na época. Peter Cushing conosco. Ele esteve conosco a noite toda. Obrigado Pedro por continuar conosco. E isso está na agenda porque aprovamos o financiamento para isso como uma alocação gratuita de dinheiro. E acontece que há uma lei estadual que exige que também, especificamente para contratos de arrendamento próprio, aprovemos algo separado. Então irei até Peter para explicar isso um pouco mais.
[Peter Cushing]: Sim, é o órgão regulador quando se trata de finanças gerais. Sempre entendi que o órgão dirigente das escolas públicas é o conselho escolar, o que é verdade. Mas quando se trata de uma opção de arrendamento de cinco anos que cobrirá vários anos fiscais, cinco. Precisamos da aprovação deste órgão em agosto para aprovar isso. Vou te dar um breve contexto. Eu sei que mencionei isso. Acho que estive aqui na semana passada, mas voltei do softball para casa esta noite, de volta para a reunião em Bridgetown. Portanto, esta noite estou muito engajado cívicamente. A questão é que começamos isso com um contrato estadual, que nos dá um desconto de 20%. Nós negociamos ou eu negociei, mas ela não estava negociando até 28% de desconto em outros complementos importantes, inclusive. Acredito que 32 sensores vaping serão entregues ao distrito durante a vigência deste, e então eles serão nossos diretamente quando terminar, então não haverá pagamentos por esses sensores vaping. Posso ter me enganado um pouco no valor, mas é um valor alto e temos uma negociação difícil. Esta é uma atualização de segurança abrangente que abordará câmeras em todas as áreas de nossas escolas, acesso eletrônico em nossas portas, lobbies de segurança e outras coisas que não são realmente da competência de uma discussão pública, mas seriam executivas. Trabalho tipo comitê. Mas quero saber que este é um investimento significativo de tempo, esforço e habilidade de negociação para conseguir um projeto várias centenas de milhares de dólares a menos do que tínhamos há alguns anos, quando analisamos isso e agregamos um valor significativo. Sendo isso, em particular, os vestíbulos de segurança, os sensores do vaporizador e apenas mais uma ferramenta de segurança abrangente que será realmente uma mais-valia para o distrito no futuro. Eu realmente apreciaria o voto deste órgão. Trabalhamos extraordinariamente desde a última sexta-feira, quando obtivemos pareceres jurídicos sobre contratos para levar a Motorola aonde precisava estar. A esperança é que amanhã eles consigam entrar na DocuSign por meio do escritório de compras e seguir em frente.
[Zac Bears]: Ótimo, obrigado, Peter, e apenas para observar a linguagem específica, Caros Presidente Bears e Vereadores, respeitosamente solicito e recomendo que seu honorável órgão vote para autorizar pelo menos a compra do contrato de financiamento após a palestra no capítulo 44 da seção 21, consulte as leis gerais para aquisição de atualizações de equipamentos de segurança, lembre-se dos prédios de escolas públicas para os quais uma dotação foi aprovada por votação da Câmara Municipal em 29 de abril de 2025, documento municipal número 25 066. O prazo de tal acordo não deverá exceder cinco anos e, além disso, o comitê escolar estará autorizado a celebrar tal acordo e quaisquer documentos relacionados em nome da cidade. Obrigado pela sua gentil atenção a estes assuntos, respeitosamente apresentados, Brianna Legault-Kern, prefeita. Esta é a questão que temos diante de nós. Temos algum comentário ou pergunta? Em relação à moção de aprovação do vereador Scarpelli, apoiada por? Apoiado pelo Conselheiro Lazzaro. Alguma discussão pública? Nesta. Bem. Presumo que você tenha um estudo dependendo de 4421 C. Sr. Secretário, lista de chamada.
[Adam Hurtubise]: Vereador Callahan. Vice-presidente Collins. Sim. Conselheiro Lázaro. O vereador Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli. Conselheiro Tseng. Sim. Presidente Ursos.
[Zac Bears]: Sim. 60 afirmativa e ausência a moção é aprovada. Participação pública, para participar fora do Zoom, envie um e-mail para ahernabase em medford-ma.gov. Tínhamos um artigo de Anne Driscoll. Temos Anne na reunião? Anne, acho que você não está aqui pessoalmente. Ana, você está no Zoom? Existe uma moção para Sim, o que você acha que podemos? Podemos simplesmente movê-lo, vamos apenas movê-lo. Depois podemos ir para a abertura da participação do público, nome e endereço para inscrição, você terá três minutos para subir ao pódio ou levantar a mão no zoom.
[Micah Kesselman]: Claro, Michael Hesselman 499 Main Street. Sinto-me compelido a vir e fazer pessoalmente muitos dos comentários sobre os quais tenho enviado e-mails a todos vocês como grupo nas últimas semanas. E é lamentável porque, caso contrário, esta foi uma sessão da Câmara Municipal muito agradável, com algumas coisas muito divertidas e legais. No entanto, vivemos em tempos cada vez mais perigosos, com cada vez mais excessos federais e ilegalidade vindos do nosso governo federal. Todos os dias parece que há um novo exemplo de extremo excesso federal em Itália e comportamento flagrantemente ilegal que continua sem controle. Está se normalizando cada vez mais, o que por si só é horrível. Temos efectivamente uma polícia secreta que anda por aí a prender pessoas sem o devido processo, sem fornecer mandados, sem fornecer qualquer tipo de mandado. e Antes de criticar, sim, existem certas situações em que agentes federais podem fazer prisões sem apresentar mandado legal. Eles são incrivelmente estreitos. E o próprio facto de estarem a planear e premeditar estas detenções significa que não se enquadram nos limites muito estreitos de quando podem fazer prisões sem mandado. Então, só por causa disso, essas pessoas estão agindo em um estado desonesto e completamente ilegal. Eles são efetivamente criminosos. Sei que não vamos conseguir que a polícia se comprometa a prender criminosos que tenham distintivos. Isso é péssimo. No entanto, É preciso haver pressão contínua para que eles façam alguma coisa. É necessária uma pressão contínua para que o presidente da Câmara faça alguma coisa e faça alguma declaração substantiva e formule e articule acções e políticas reais e substantivas, para além do facto de não cooperarmos com eles. Em outras cidades, desculpe, não quero complicar o trabalho de transcrição de ninguém. com políticas de não cooperação semelhantes, se não idênticas, eles, no entanto, fizeram com que as suas autoridades policiais cooperassem, possibilitassem, facilitassem e até desinformassem completamente o público sobre o que os agentes federais podem ou não fazer. Precisamos que a nossa polícia e a nossa administração executiva aqui na cidade realmente contrarie esta narrativa e diga algo afirmativo para nos assegurar, como residentes, que não toleraremos isso aqui em Medford. Eu gostaria de ver mais coisas feitas. A reintegração do CDH foi uma surpresa maravilhosa para mim porque eu não esperava por isso. E são pelo menos alguns, quero dizer, são poucos passos em frente, mas é melhor do que apenas ficar na água. eu Eu gostaria de ver mais comunicações regulares do nosso chefe de polícia, especificamente sobre o que está acontecendo em relação ao ICE e às incursões federais em nosso espaço local. E, francamente, acho que cada passo, cada etapa do nosso governo deveria estar disposto, o nosso governo municipal deveria estar disposto a Neste momento, estamos a caminhar na ponta dos pés para grandes zonas jurídicas cinzentas, porque o outro lado está a ignorar a lei. O outro lado está literalmente falando de um corpus de torcedores suspensos, o que é uma loucura. Sim, e isso literalmente não pode ser feito. Não que eles precisem disso de qualquer maneira. Então você sabe, se há certas ações que decidimos tomar como comunidade que são não é ilegal, mas não legalmente, eles estão em um espaço juridicamente ambíguo. Isso não é o fim do mundo. Se for para proteger os nossos vizinhos e os nossos residentes, devemos estar dispostos a correr esse risco e fazer o que for necessário para manter os nossos residentes seguros.
[Zac Bears]: Já terminamos um pouco. Obrigado. Eu agradeço. Agradeço o comentário. Eu só posso dizer Como vereador, tenho comunicado mensagem semelhante ao prefeito e ao delegado de polícia, principalmente na semana passada, quando tivemos máscaras federais e agentes federais não identificados na cidade, intimidando a população. E quando temos este abuso de poder e intimidação e essencialmente uma forma de extorsão para além de nos forçar a cumprir a ilegalidade, não creio que a nossa resposta possa ser Não podemos fazer nada sobre isso. Recebi pessoalmente comunicações de pessoas me perguntando se são, são essas, quem são essas pessoas, se existe uma quadrilha criminosa no meu bairro. Você sabe, e as pessoas estão com muito medo. Então penso no que vimos em Worcester na semana passada, e como a polícia de Worcester lidou com isso de forma abominável, e agora está a pressionar o que considero ser uma administração bastante reaccionária na cidade de Worcester para considerar uma política municipal sobre o que a cidade fará em resposta a isto. Acho que para as pessoas que disseram que são Além disso, penso que precisamos de fazer o mesmo e ter uma política muito clara sobre como a cidade responde à intimidação federal e ao abuso de poder, bem como informar o público sobre isso. E sei que a saúde pública e a segurança comunitária levantaram algumas destas preocupações na semana passada. Não sei se você quer acrescentar alguma coisa. Vejo o vereador Lazzaro.
[Emily Lazzaro]: Obrigado. Eu aprecio esta conversa. E eu acho que há mais discussão para ter Pelo que entendi, existem limitações quanto ao que os nossos funcionários de segurança pública poderão fazer, mas também sei que nós, como funcionários locais eleitos e líderes locais, temos a obrigação de Vamos fazer o que pudermos para tentar manter nossos moradores seguros. Isso está na minha cabeça há muito tempo. E isso significa segurança física e segurança psicológica. Então, ainda estou lutando com isso, com a melhor forma de tentar conseguir isso para nossos residentes. E eu acho que existe, Definitivamente, há mais a fazer no nosso governo local e nas nossas comunidades em formas de ajuda mútua que não participam na hierarquia de aplicação da lei porque existem limitações para isso. Então, estou pensando em como podemos manter uns aos outros seguros o tempo todo e de todas as maneiras que fazemos isso. mas obrigado por mencionar isso.
[Zac Bears]: Obrigado. E, você sabe, assistirei à gravação, observarei o que foi dito, mas o que realmente me frustrou sobre o que aconteceu em Worcester, o que não quero que aconteça aqui, é a polícia local sendo usada funcionalmente para facilitar e proteger pessoas que executam ordens legalmente duvidosas ou ilegais. Acho que isso é sério, acho que talvez seja uma violação do acordo de não cooperação que temos neste momento. Vice-presidente Collins.
[Kit Collins]: Obrigado, Presidente Bears. E sim, é um tema difícil de abordar. Agradeço ao presidente por mencioná-lo e continuar a levantá-lo. Falando apenas por mim como Vereador, isso é algo que obviamente, tenho certeza de que não estou falando apenas por mim quando digo que isso é algo extremamente preocupante para muitos de nós neste momento. E estamos em território desconhecido no que diz respeito à forma como um governo local pode e deve responder. a isto, mas o que considero inaceitável seria dizer que, uma vez que isto não está traçado, não temos capacidade de traçar o nosso próprio caminho aqui. Pelo menos isso seria inaceitável para mim. Penso que o trabalho que temos pela frente neste momento, em colaboração com todo o governo da cidade de Medford, é elaborar políticas de forma colaborativa, para que todos possamos ter a certeza de que estamos a fazer o que podemos para garantir a segurança pública em Medford. é direcionado de todas as maneiras para a segurança pública em Medford. E algumas de nossas primeiras conversas sobre isso são obviamente um tema tenso. Eu realmente acho que as intenções de todos a esse respeito são boas. Mas acho que precisamos ter em mente que uma resposta pode parecer muitas coisas e ser mais útil do que é agora. Eu acho que há uma coisa muito... eu acho, você sabe, é um pouco banal, Inação é ação, e acho que é com isso que precisamos ter cuidado quando se trata do que nos recusamos a fazer. No que diz respeito à nossa resposta ao ICE e a outras agências federais em Medford, não podemos simplesmente não fazer nada. Obviamente isso é insuficiente. Acho que o morador falou muito bem. Neste momento, temos muitos residentes comuns na comunidade que estão assumindo o trabalho de descobrir como está a segurança pública neste momento em que agentes federais estão entrando em nossa comunidade, mal avisando nosso delegado, certamente sem avisar outros líderes da cidade como nós, estando em propriedade pública, em ruas residenciais, mascarados, não identificados, há moradores assumindo a responsabilidade de dizer, ei, Quem é você? O que você está fazendo aqui? Tudo bem? Isto parece suspeito. Vamos garantir que as pessoas da vizinhança estejam bem. Porque o nosso governo local não assumiu a responsabilidade de fazer esse trabalho de segurança comunitária. E acho que isso precisa mudar. Acho que deveríamos compartilhar essa responsabilidade com a comunidade, obviamente. E partilhamos a responsabilidade de, se o ICE estiver presente na comunidade, usando nossos canais oficiais e nosso poder oficial para dizer o que vem a seguir? O que as pessoas precisam agora? As pessoas são boas? O que eles precisam? Eles conhecem seus direitos? É necessário apoio após a visita do ICE? E também vai mais longe. Mas o que considero realmente inaceitável é dizer: A nossa responsabilidade é não fazer nada e fingir que é suficiente, porque obviamente não é. Portanto, agradeço aos membros da comunidade por liderarem o caminho até aqui. E estou determinado que, francamente, a liderança da cidade precisa de seguir os passos dos residentes que já estão a trabalhar para descobrir como é a segurança comunitária nestes tempos. Então a conversa tem que continuar. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Muito bem, temos um ponto em assuntos pendentes elegível para terceira leitura. Ah, desculpe, vá em frente.
[Emily Lazzaro]: Moção para retirar o artigo 25-053 da mesa. E aprová-lo em terceira leitura. Obrigado.
[Zac Bears]: Sobre a moção para retirar da mesa o documento 25-053 e aprová-lo em terceira leitura pelo Conselheiro Lazzaro, apoiado pelo Conselheiro Tseng. Esta é a Portaria de Cuidados de Afirmação de Gênero e Cuidados Reprodutivos. Sr. Secretário, quando estiver pronto, faça a chamada.
[Adam Hurtubise]: retire da mesa e aprove para leitura. Vereador Callahan. Vice-presidente Collins. Sim. Conselheiro Lázaro. Sim. O vereador Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli. Sim. Conselheiro Tseng. Sim. Presidente Ursos.
[Zac Bears]: Sim, aceita-se a afirmativa, na falta de moção a portaria é aprovada e ordenada. Alguma discussão adicional ou há uma moção? Sobre o movimento de O Conselheiro Lazzaro encerrará a sessão, apoiado pelo Conselheiro Tseng. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Adam Hurtubise]: Conselheiro Kallion, vice-presidente Collins. Sim. Vereador Lazzaro, o vereador Leming está ausente. Conselheiro Scarpelli, Conselheiro Tseng, Presidente Bears.
[Zac Bears]: Sim. A moção é aprovada, a sessão é encerrada.