[Jacqueline McPherson]: أهلا بالجميع ومرحبا بكم في اجتماع لجنة تنمية المجتمع اليوم. سأدعو إلى اجتماع للتوصل إلى اتفاق. لنبدأ ببعض الأسئلة الأساسية. عقد اجتماع لجنة تنمية المجتمع عن بعد. لا يُسمح لأفراد الجمهور بالمشاركة بشكل مباشر، ولكن سيتم بذل كل جهد لضمان إمكانية مشاركة الجمهور بشكل صحيح في الإجراءات بموجب الفصل 2 من قانون 2023. يرجى ملاحظة أن الراغبين في الاستماع أو مشاهدة الاجتماع الحالي يمكنهم ذلك من خلال اتباع الروابط المتوفرة في جدول أعمال الاجتماع.
[SPEAKER_34]: التسجيل مستمر.
[Jacqueline McPherson]: تم النشر على موقع مدينة ميدفورد. إذا لم نتمكن، على الرغم من بذل قصارى جهدنا، من توفير الوصول المباشر، فسنقوم بنشر محضر الاجتماع على موقع المدينة الإلكتروني في أقرب وقت ممكن. ونذكر الجميع أنه نظرا لطبيعة الجلسة البعيدة، سيتم احتساب جميع الأصوات هذا المساء. يرجى ملاحظة أنه يمكنك عرض جميع نماذج طلبات مجلس المدينة على موقع المدينة على الويب Medfordma.org أو من خلال النقر على وثائق مجلس المدينة الآن. يمكنك أيضًا العثور على روابط في الدردشة. دعني أجيب. بيدرو كاوتز.
[SPEAKER_03]: العطاء
[Jacqueline McPherson]: لعبة ملك حورية البحر. كبير سابرينا جبال الألب. كبير آدم، آدم.
[Peter Calves]: العطاء
[Jacqueline McPherson]: آن تنجا. اتصال. خليج بن ليفا.
[Ben Lavallee]: العطاء
[Jacqueline McPherson]: أنا رئيس جيلي ماكفارلين. دانيال هل يمكنك أن توصي بالاتصال بالموظفين عبر الهاتف؟
[Danielle Evans]: نعم، أنا دانييل إيفانز، مخطط أول، مكتب تخطيط الاستدامة، وأليسيا هانش، مديرة تخطيط الاستدامة. لدينا سال فيستيفانو، مدير التنمية الاقتصادية لدينا. لدينا ديريك سيجر، مدرب الدفع لدينا، وسوف يساعدنا لبضع دقائق الليلة. أعتقد أن لدينا شخصًا آخر، جيسيكا مارتن، الذي يخطط لتنميتنا الاقتصادية. جاكي فوكسينا هو المدير الإداري لمكتبنا. أعتقد أن لدي كل شيء. منزل كامل.
[Jacqueline McPherson]: شكراً جزيلاً. لذا، سنبدأ اجتماع اليوم بالاستماع. لذلك فإن البند الأول على جدول الأعمال هو النظر في خطة بناء الطرق السريعة 421-423. دانيال أو أي شخص آخر في الفريق، هل يمكنك تقديمنا؟
[Danielle Evans]: هذا صحيح. لذلك هذا بالفعل جزء معتمد. تمت الموافقة على مقدم الطلب الأصلي ومالك العقار للمشروع، واجتازوا مراجعة الدولة وحصلوا على متغيرات من المجلس الإقليمي. وفي غضون ذلك، تم بيعه لمطور جديد. عندما تصل إلى مكان الحادث، تتغير الأمور بشكل طبيعي، مما يسبب بعض الارتباك. لا تعتبر وثائق البناء ومستويات الدخان والتغييرات الأخرى مثل فتح النوافذ بسيطة وبالتالي لا يمكن الحصول على موافقة إدارية من مكتبنا. وبالتالي، في هذه الأثناء، يعمل الفريق مع مقدم الطلب للتأكد من أن التغيير يتوافق مع روح وهدف الموافقة الأصلية. نحن بحاجة إلى العودة حتى يتمكن الجميع من تجربة الملف الدفعي الجديد.
[Jacqueline McPherson]: شكرا لك من سيمثل الجماهير بعد ظهر اليوم؟
[Danielle Evans]: سي جيه. CJ iPhone هي ابنة Xi Jinping
[Jacqueline McPherson]: هل يجب أن أطفئ الصوت؟ هذا صحيح. هل أحتاج إلى تمكين ميزات أخرى حتى أتمكن من تكوينها مسبقًا ومنحهم حق الوصول إلى العرض التقديمي؟ لا أعرف. جيد جدًا. يمكننا أن نبدأ مع CJ. المراسلات المراسلات هل ترغب في وصف طلبك لنا بإيجاز؟
[Charles Doherty]: بالطبع، لست مستعدًا لإظهار ذلك بعد، لذا فإن الموقف الذي يتحدث عنه دانيال هو أننا اشترينا المشروع بعد أن أصدرت إدارة البناء تصريحًا وأردنا إجراء تغيير بسيط على المبنى. وعند تقديمها اكتشفنا أن الخطة التي وافق عليها مجلس الإدارة لا تتفق مع هذه الخطة. تمت الموافقة عليها أخيرا. ولذلك، تم إجراء تعديلات لاستيعاب أكبر قدر ممكن من التنوع ضمن القيود الهيكلية بعد التصميم. لذا فهو مجرد تثبيت النوافذ وكل شيء. إنها حديثة جدًا. ونأمل أن يسمح لنا المجلس بمواصلة عملنا.
[Jacqueline McPherson]: شكرا لك السيد دوهرتي. وسأطرح الآن على مجلس الإدارة ما إذا كانت هناك أية أسئلة بخصوص الاقتراح المقترح.
[Peter Calves]: أنا لا أعتقد ذلك. أعني، أعتقد أن هذا ما رأيناه في بعض المشاريع الأخرى مؤخرًا. نحن حريصون جدًا على تنسيق المستندات حتى لا ينتهي بنا الأمر إلى مثل هذا الموقف. هذا صحيح. لأننا لا نريد أن يحدث ذلك.
[Jacqueline McPherson]: شكرا لك هذا صحيح. ولتوفير الوقت العام، نعتقد نحن ومؤيدونا أنه يمكن حل هذه المشكلة داخل الإدارة. ولذلك أود أن أسأل هل سيكون هناك رأي عام قبل الشروع في الموافقة على هذا التحرك؟ أستخدم شاشتين. لذلك إذا كان أي شخص يستطيع مساعدتي، إذا كان أي شخص يمكنه مساعدة أي شخص أنا لا أرى أي شيء، لذا سأطلب الإذن حتى نتمكن من دعوة السيدة كلينتون لدعوة السيدة كلينتون. سيكون فيدوتي جاهزًا. ثم تحتاج إلى إجراء تغييرات للحصول على الموافقة عليه. لذلك تغيرت. ربما أكون مرة ثانية.
[Peter Calves]: حسنًا، سأغادر.
[Jacqueline McPherson]: واو، سوف أطلب ذلك. بيتر بيتلز؟
[Adam Behrens]: حظ سعيد.
[Jacqueline McPherson]: آري بيكسمان؟ هذا واحد. ساريا بينو؟ هذا واحد. آدم، ماذا؟
[Adam Behrens]: حظ سعيد.
[Jacqueline McPherson]: إيدي ستيرلنج. سيم. بن لافال.
[Adam Behrens]: حظ سعيد.
[Jacqueline McPherson]: وأنا جاكي ماكفارلين. أنا موافق. شكرا جزيلا لأخذ الوقت لزيارتنا. سيد دوهرتي، كل شيء جاهز وتمت الموافقة عليه.
[Charles Doherty]: خاص. شكراً جزيلاً. شكرًا لك.
[Jacqueline McPherson]: طاب مساؤك. العامل الثاني. برنامجنا الليلة هو 401 بوسطن. هذه نظرة عامة على خطة الموقع باستخدام إصدار دوفر. سأقرأ الإشعار. إشعار بجلسات الاستماع العامة. ستعقد لجنة تنمية مجتمع Medfood جلسة استماع عامة في 20 نوفمبر 2024 بعد الساعة 6:30 مساءً. مراجعة سلكية لخطة مراجعة الموقع الإلكتروني لكلية Tufts College وشريك التطوير Capstone LLC لبناء 677 قاعة سكنية بإجمالي 10 طوابق. وستقع المساحة البالغة 275.079 قدمًا مربعًا، منها 4000 قدم مربع سيتم استخدامها للبيع بالتجزئة، في موقف السيارات الموجود بالطابق الأرضي في 401 بوسطن، ماساشوستس 32155. يخضع المشروع لمراجعة خطة الموقع للحصول على موافقة مجلس تنمية المجتمع وتعديلاته وفقًا لقانون ميدفورد واللائحة الداخلية 94-11.8. هذه هي جلسة الاستماع العامة الأولى ولن يكون هناك تصويت على هذه الطاولة ما لم تستمر جلسة الاستماع العامة في تاريخ محدد. ولكنني أريد أن أسأل: سنعقد جلسة استماع عامة بعد ظهر اليوم لبدء التصويت على عملية التصديق. أود أن أطلب من هذه المجموعة التعليق على طريق بوسطن 401.
[Danielle Evans]: شكرا لك، الرئيس لوك تشومتيو. مرة أخرى، هذا هو دانييل إيفان، بائع كبير. أكرر فقط، هذه خطة تقوم بإجراء تغييرات على الخطة المعدلة بواسطة الفائز بالجائزة. لذلك هذه نظرة عامة محدودة أكثر للقانون. وعلى اللجنة أن تطرح سؤالين: ما هو الاستخدام الأصلي؟ هل الاستخدام كافٍ للحماية بموجب تعديل Doup؟ إذا كان الجواب نعم المسألة الثانية هي ما هي الأحكام المعقولة التي ينبغي تطبيقها لتحديد الكمية وارتفاع مساحات البناء وحجم الشقق ومنطقة العمل الخلفية ومتطلبات مواقف السيارات وسطح المبنى (إن وجد). وعليه، فإن الإجراءات التي يأذن بها المجلس تخضع للموافقة أو الموافقة المشروطة أو الرفض، ولكن يجوز رفضها في حالة عدم تقديم المعلومات المطلوبة. على غرار اللقاء الأخير. نحن نستخدم أيضًا أدوات Dover لذا فإن العملية متشابهة جدًا. لذا، إذا لم يكن لدى المستشار هانتر ما يقوله، فأعتقد أن أولئك الذين ينتمون إلى Tufts يجب أن يكونوا مؤسسين مشاركين أو UNMURES؟
[Jacqueline McPherson]: هل يقوم أحد من تافتس بتقديم عرض تقديمي؟ بيت روكو ديريكو.
[Patrick Gallagher]: شكرا لك، الرئيس لوك تشومتيو. أعتقد أن روكو دياليكو سوف يطردنا.
[Jacqueline McPherson]: حسنًا، عظيم. وأخبرني بشيء آخر يا غالاغر؟ هل تحتاج إلى الوصول؟
[Patrick Gallagher]: سيدتي، أعتقد أنني أستطيع إزالة أي شكوك. لقد أرسلت إلى Alicia (Hunter Hunter) قائمة بالأشخاص الذين سينضمون إلى فريقنا.
[Jacqueline McPherson]: حسنًا، عظيم. شكرا لك آسف، آسف، ولكن بغض النظر عن ذلك، فأنا أستخدم شاشتين لذا أحاول الاستمرار. في الواقع، لم أر Rockotree على الإطلاق.
[Rocco DiRico]: سيدي الرئيس، أنا هنا.
[Danielle Evans]: أوه، أنت هنا. المراسلات آسف لإزعاجك، لكن أحدهم كتب لي قائلًا إنه بحاجة إلى مشاركة اسمه على الشاشة، روس كاميرون، لكنني لم أستطع. يملك
[Alicia Hunt]: نعم، لدي قائمة وأعمل عليها. بالنسبة لفريقك، هل يمكنني أن أسأل متى يتحدث الأشخاص إذا كنت بحاجة إلى أن يتحدث الشخص التالي ويمكنك استخدام ميزة الإعداد اليدوي التي ستنقلك إلى أعلى شاشتي لتنشيطها عندما نحتاج إليها. لذلك فقط اجعل العملية أسهل. إن السماح للجمهور بمعرفة أنه بعد خطابك سيكون الموضوع مفتوحًا للتعليق العام الموسع سيساعدنا على تتبع أولئك الذين يطعمون أيديهم.
[Jacqueline McPherson]: سيتم الكشف عن هذا الصياد لاحقًا بترتيب مختلف، لكنني سأؤكد مرة أخرى.
[Rocco DiRico]: سيدي الرئيس، سيدتي، هل تريدين مني أن أبدأ؟
[Jacqueline McPherson]: نعم، يرجى الاستمرار.
[Rocco DiRico]: ពិសេស។ សូមអរគុណប្រធានាធិបតីលោកជំទាវ។ សូមអរគុណអ្នកដែលមានដើមហិនទ័រដានីញែល។ នៅយប់នេះឈ្មោះរបស់ខ្ញុំឈ្មោះ Rocco Direico ហើយខ្ញុំជានាយកប្រតិបត្តិនៃទំនាក់ទំនងរដ្ឋាភិបាលនិងទំនាក់ទំនងសហគមន៍នៅសាកលវិទ្យាល័យ TUFTS ។ សាកលវិទ្យាល័យ Tufts គឺជាស្ថាប័នបញ្ឆោតបេសកកម្មដែលជំរុញដោយបេសកកម្ម ស្ថាប័ននេះអប់រំនិស្សិតថ្នាក់បរិញ្ញាបត្រជាង 6000 នាក់នៅលើបរិវេណ Medford Campus និងផ្នែកសំខាន់មួយនៃបេសកកម្មនោះកំពុងផ្តល់ឱ្យសិស្សរបស់យើងនូវលំនៅដ្ឋាននៅលើបរិវេណសាលានៅតាមបរិវេណសាលា។ ខ្ញុំនៅទីនេះយប់នេះដើម្បីពិភាក្សាអំពីគម្រោងលំនៅដ្ឋានថ្មីដ៏គួរឱ្យរំភើបមួយនៅលើផ្លូវបូស្តុនផ្លូវដែលឆ្លើយតបទៅនឹងគោលដៅជាច្រើនរបស់ទីក្រុងជាមួយសាកលវិទ្យាល័យ។ លំនៅដ្ឋាននៅលើទីភ្នាក់ងារនេះការវិវឌ្ឍន៍ការប្រើប្រាស់ចម្រុះការប្រើប្រាស់ចម្រុះការរចនាតម្រង់ឆ្លងកាត់និងការរចនាអគារអគារដែលមានប្រសិទ្ធភាពថាមពលដែលត្រូវនឹងបទប្បញ្ញត្តិថាមពលជាក់លាក់របស់ទីក្រុង។ ខ្ញុំបានធ្វើការនៅសាកលវិទ្យាល័យ Tufts អស់រយៈពេល 8 ឆ្នាំហើយក្នុងកំឡុងពេលនោះផ្ទះនេះគឺជាអាទិភាពមួយក្នុងចំណោមអាទិភាពរបស់សាកលវិទ្យាល័យ។ យើងបានបន្ថែមគ្រែជាង 700 ទៅបរិវេណតាមរយៈការជួសជុលនិងការអភិវឌ្ឍថ្មីហើយបច្ចុប្បន្ននេះយើងកំពុងជួសជុលសាលធំដែលនឹងផ្តល់ជូននូវចំនួន 120 គ្រែសម្រាប់និស្សិតថ្នាក់បរិញ្ញាបត្រនៅបរិវេណសាលា។ និស្សិតស្រស់និងស្រើបទាំងអស់ត្រូវតែរស់នៅលើបរិវេណសាលា។ យើងក៏បានបង្ហោះយុវជនជាង 300 នាក់និងមនុស្សវ័យចំណាស់នៅបរិវេណសាលា។ យើងជឿជាក់ថាការទាក់ទាញយុវជននិងមនុស្សវ័យចំណាស់ជាច្រើននៅតាមបរិវេណសាលាគឺមានចំណាប់អារម្មណ៍ដ៏ល្អបំផុតនៃសាកលវិទ្យាល័យនិងទីក្រុង។ គម្រោងនេះនឹងជួយឱ្យយើងទទួលបានគោលដៅដែលយើងមាននិស្សិតចំនួន 677 នាក់រួមជាមួយកុមារនិងមនុស្សវ័យចំណាស់នៅបរិវេណសាលា។ ការផ្តល់ឱកាសផ្ទះនៅតាមបរិវេណសាលានៅតាមបរិវេណសាលារបស់យើងគឺមានសារៈសំខាន់សម្រាប់បេសកកម្មរបស់យើងជាសាកលវិទ្យាល័យមួយ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលសំខាន់ជាងនេះទៅទៀតវាក៏ធ្វើឱ្យអេឡិចត្រូនិចនៅក្រៅបរិវេណសាលាធ្វើការសម្រាប់គ្រួសារដែលកំពុងធ្វើការនៅ Medford ផងដែរ។ យើងបានជ្រើសរើសទីតាំងពិសេសនេះសម្រាប់ហេតុផលជាច្រើន។ យើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាកម្មវិធីនេះស្ថិតនៅក្នុងបរិវេណសាលាហើយវាគឺជា។ ភាពជិតនៃការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈផ្តល់ឱ្យយើងនូវឱកាសដើម្បីឱ្យមានឱកាសពាណិជ្ជកម្មកាន់តែច្រើននៅលើផ្លូវបូស្តុន។ គម្រោងនេះនឹងនាំមកនូវការកែលម្អការផ្តល់ជូននូវវដ្តសាធារណៈដែលត្រូវការបន្ថែមទៀតនៅលើផ្លូវបូស្តុនផ្លូវ។ ជាផ្នែកមួយនៃគម្រោងនេះ Tufts នឹងបន្ថែមចិញ្ចើមថ្នល់ថ្មីផ្លូវបំបែកថ្មីដើមឈើថ្មីស្ថានីយ៍កង់បៃតងនិងជម្រើសលក់រាយថ្មីទៅបូស្តុនផ្លូវថ្នល់។ គម្រោងនេះនឹងធ្វើឱ្យបូស្តុនវិថីបៃតងដែលដើរកាន់តែច្រើននិងអាចចូលដំណើរការបាន។ ក្នុងរយៈពេល 4 ខែកន្លងមកនេះយើងបានជួបជាមួយប្រទេសជិតខាងមន្រ្តីមន្រ្តីនាយកដ្ឋាននាយកដ្ឋានក្រុងនិងអ្នកពាក់ព័ន្ធសំខាន់ៗដទៃទៀតហើយបានទទួលមតិយោបល់យ៉ាងច្រើនក្នុងកិច្ចប្រជុំទាំងនេះ។ យើងបានព្យាយាមបញ្ចូលតម្រូវការទាំងនេះជាច្រើនក្នុងគម្រោងនេះ។ ចូលរួមជាមួយខ្ញុំនៅយប់នេះគឺ Brang Stein អនុប្រធានផ្នែកប្រតិបត្តិការនៅសាកលវិទ្យាល័យ Tufts ។ មនុស្សដែលខ្ញុំចង់ណែនាំឥឡូវនេះគឺអ្នកដើរអាចមកពី Capstone ។ នៅពេលដែល Tufts បានសំរេចចិត្តឆ្ពោះទៅមុខជាមួយនឹងគម្រោងលំនៅដ្ឋាននេះយើងបានធ្វើការស្ទង់មតិទូទាំងប្រទេស។ ព្យាយាមស្វែងរកអ្នកជំនាញដែលអភិវឌ្ឍគម្រោងលំនៅដ្ឋានទាំងនេះ។ យើងមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយដែលបានរកឃើញ Capstone ហើយចាប់ដៃគូ។ ឥឡូវខ្ញុំនឹងបង្វែរការហៅទៅវ៉កឃើរអាចនឹងធ្វើឱ្យថ្មរបស់កួរ។
[SPEAKER_04]: شكرا لك روكو. تأسست كابستون في عام 1990 وتشارك في تطوير وإسكان الطلاب منذ ذلك الحين. شريك تطوير كابستون، خليفة شركة كابستون ديفيلوبز. لقد فزنا بمشروع سكن طلابي سبع مرات في السنة وحصلت خمسة مشاريع على جائزة P3. عندما تمت دعوة كابستون لتقديم عطاءات لتصبح شريك التطوير التنفيذي لجامعة تافتس، قامت جامعة تافتس بتجميع فريق من المهندسين المعماريين المحليين إلكاس مانفريدي، الذي يمثله ديفيد مانفريدي، ويمثله إريك جرين. والهندسة الخاصة هي مهندس مدني، ويمثلها جوناثان هيديل، مهندس كهربائي، ويمثلها ميشيل كوتلي، الذي يمثل المجلس المحلي الليلة، وستورز، ويمثله بات غالاغر. كما عمل كابستون مع جامعة تافتس والفريق المالي لتقييم واختيار أفضل هيكل تمويلي للمشروع، بالإضافة إلى أفضل أصحاب المؤسسات غير الربحية للمشاريع التي أنجزناها خلال الأسابيع القليلة الماضية. لذلك آمل أن أتمكن من تقديم هذا المشروع إلى المجلس والمجتمع المحلي. بعد ذلك، سأفتح الأمر أمام David Manfredi، الذي سيأخذك عبر خطط التصميم الحالية لدينا. ديفيد أو روكو، ستبدأ بالحديث عن البرمجة.
[Rocco DiRico]: أريد فقط أن أقول أنه إذا تمكنا من مناقشة هذا الجدول بسرعة، فقط دع الجميع يعرفون ما قمنا به بالفعل. لقد بدأنا في أغسطس باجتماع تمهيدي مع ميدفورد. في سبتمبر كان لنا أول لقاء مع المدير. لقد عقدنا اجتماعنا المجتمعي الأول في 26 سبتمبر، والذي كان افتراضيًا بسبب التوسع وكان ممتعًا للغاية. في أكتوبر الماضي، واصلنا الاجتماعات مع مدير القسم. في 28 أكتوبر عقدنا اجتماعنا المجتمعي الثاني. تم عقد الاجتماع الأول على الهواء مباشرة، وواصلنا استضافة المزيد من الاجتماعات في نوفمبر. رئيس أركان ميدفورد. التقينا أيضًا على انفراد مع الدول المجاورة وأصحاب الأعمال المحليين وأصحاب المصلحة الرئيسيين وغيرهم من المهتمين بالمشروع. الليلة، 20 نوفمبر، ذهبنا إلى مجلس تنمية المجتمع للموافقة على الخطة. ويسعدني الآن أن أسلمه إلى مهندس مشروعنا، ديفيد مانفريدي.
[David Manfredi]: Good evening, everybody. I'm David Manfredi from Elkis Manfredi Architects in Boston. And we are the Project Architects. If you could go to the next, please, Ross. So we'll start on the site, and I suspect that everybody on this Zoom knows this site. You can see it outlined in blue. It is about halfway on the south side of Boston Avenue, about halfway between College Avenue and Winthrop Street or University. And you can see it's a long linear site parallel to Boston Avenue. It is surface parking today. It is the beginning or the toe of that steep hill that goes up to the residential quad and up to the center of campus. It's used today as surface parking and really underutilized on this important site as surface parking. You can also see in our diagram obviously the importance of Boston Avenue and of College Ave, and of Winthrop Street as well. And then the dash lines really represent pedestrian paths. And through Dowling Hall, which is the parking structure up to the top of the hill, and the stair on the west side of Dowling, and several different paths that come up at University Ave, that come up through the residential buildings of Tufts University. If you go to the next... And so here's a site plan, and there's been some important modifications to this since some of you have seen this in earlier public meetings. Again, Boston Avenue is on the top of the page, University Ave to the left, and Dowling Hall to the right. And you're looking where it says East Building and West Building, you're looking at the footprints of the two proposed buildings. And it is two buildings. They are separated not quite in the middle by a stair that's open to the sky. That's the beginning of the walk up the hill that brings you to the top of campus. You can see that the east building looks like it has hardscape, meaning sidewalk, on Boston Avenue. And that's correct. It basically, first floor is basically at grade. And if you look at the west building, you can see there's some green against the building and then sidewalk. And that this building is a little bit higher, especially where you get to the green space, a little bit higher on the grade, because our goal is to fit the buildings into the slope of the hill, as opposed to a significant amount of excavation. That's obviously Lighter construction, less of the heavy earthwork kind of construction. And it's also good sustainability, meaning that you don't expend a lot of energy to move earth around, but build buildings. that accommodate the earth as it exists. Now, I mentioned that there was some new ideas here, and you'll notice that on the south side of Boston Avenue, we are showing a continuous row of street trees. And on the north side, we're also showing a row, a continuous row of street trees that are smaller. Now, in order to achieve that, there's a number of, several things have to happen. We need approval from the MBTA to plant trees on the north side of the street. The MBTA, of course, concerned about limbs falling onto tracks and disturbing the service. And so it does require their approvals. It would require lower trees that fit underneath the power lines above. MBTA requirement, but that's a utility requirement. And on the south side of the street, it would require the relocation of those overhead utilities in order to accommodate those trees. We know that the trees are important to the neighbors to the north, but they're also important to creating really good sidewalks and what we call complete streets, meaning streets that have sidewalks and a planting zone, that create shade in the summertime, but also just create more green in an environment along a relatively wide street that is a lot of hardscape. The other thing I'll point out here is that you'll notice that right below where it says West Building, you see some dark gray. That's service. It exists today. We'll get kind of reconfigured in order to accommodate service to these buildings. All the service to these buildings, well, all the service to the West building will be from the South side of the building, as well as some of the service to the East building. There'll also be service in that passageway between the East building and Dowling Hall. If you go to the next please. So I'm not going to read this whole list, but I do want to point out the bold letters. And these are the public realm improvements. And again, you can see the footprints of the two buildings. You can see the numbers in blue, and the numbers in blue correspond to the items below. And the biggest one is really what Rocco introduced at the very beginning, that the project provides on-campus housing for approximately 677 upperclassmen at Tufts, which, of course, takes students out of the neighborhoods. hopefully will have the long-term effect of, even short-term effect of, reducing rent pressure and reducing traffic. Students are living on campus. There's less movement on and off campus. Second is improved accessibility. And what we mean by that is sidewalks, better sidewalks, On both sides of the street as we're showing here, if we have the permission to do that additional fire hydrants and that's number three and you can see on the south side of the street, new fire hydrants at the east building and new fire hydrant. at the entrance to the West Building. Fully enclosed trash and recycling rooms inside the building, so no trash is left outside, no trash from food that attracts rodents, all will be kept inside the building. Reduced light emittance, and I know this is an important one, a community comment that we have heard. There'll be operable shades in all rooms, but maybe The most important thing is that this is a passive house building. That means that the amount of glazing, the amount of glass in windows is less than, is about 30% of the total surface area of the building. So it's not like a curtain wall building where there's a lot of glass. It's less than 30%. And so that will obviously significantly reduce light emittance. There are no amenity and student activity spaces above the first two levels so that that kind of activity only exists on the lower part of the building. There will be new crosswalks on Boston Avenue and University Avenue and again the wider sidewalks. There's retail space on the east side of the east building and that sidewalk is wide enough to accommodate cafe tables and some outdoor seating for food and beverage. There'll be a dedicated rideshare pickup and drop-off zone on Boston Avenue. I mentioned the new trees on the south sidewalk. The capstone is in conversations with National Grid and the MBTA because that will require moving power lines. New sidewalks and tree screening on the north sidewalk again with the approval of the MBTA. And as I mentioned, passive house construction, what that really means is that these will, these buildings will be very airtight and heavily insulated to produce the most sustainable buildings possible. These are all electric buildings, there's no fossil fuels. And it also means that they are That insulation also provides protection, acoustic protection inside out. There's available parking for retail visitors on the street along the south side of Boston Ave, and we will accommodate a new blue bike station on Boston Ave. Next please. So, 2 buildings, the East building is smaller than the West building. These building is 265 beds. The West building is up 412 beds for a total of 677. And what's really important, and you'll see it when we get to our plans, is, again, this is for juniors and seniors. These are apartments. And so it's a much more typical kind of dwelling unit. living accommodation. Let's go to the next place. So the plans are a little bit hard to understand because of the fact that we are building into the earth. So what you're seeing in color is the footprint at the elevation of the sidewalk. And what you're seeing in very dark gray is earth. That's the hill. And so when we draw a plan, it's as if we cut off the building four feet above ground and we're showing you that area in color and those uses, but then we're cutting into the earth. And so that's everything that's in dark gray. So you see in the building, the building on the right is the east building. You see the little yellow box, that's the entry. It's at elevation 59, and you can see both buildings right and left are at elevation 59. Everything in purple is lobby, amenity space, it's waiting space for an Uber or somebody to pick you up. It's social space. It is access, and you can see where the two little red arrows are, it's access to elevators to go up the building. There's also, Capstone will have offices here, and you can see in gray there's a men's and women's room. The pink is retail, and by retail we mean third-party retail, retail that is open, accessible to everybody, to the neighborhood, likely to be food and beverage, but it may well be a mix. Now, you go to the West building, you can see it has a very small amount of color. That's because there's a very small amount of first floor here, and that is simply to get in the door, to get a lobby, to get an elevator lobby, to get a little bit of of back-of-house utility space, but the real first floor is a level up because, again, we don't want to excavate that hill for a variety of reasons, but not excavating means you're accelerating construction and you're eliminating some of the most annoying parts of any kind of urban construction. Go to the next one, please, Ross. So now I've gone up one level on the west building. And you can see that everything in purple, again, is common spaces for students, social spaces, it's study spaces, it's fitness, it's laundry. And then you can begin to see just to the left, the actual apartments. And the colors simply mean their designations for the orange are one-bedroom units. The yellow are four-bedroom units. There are some six-bedroom units in the east building, but in this building, four bedrooms is the biggest. And you can also see that gray area where I had pointed out the service drive. That's how we'll access the building for trash, for service to mechanical and electrical equipment. And you can also enter the building, if you're coming down from campus, you're coming down the hill, you can enter the building on that second level, on both sides, both buildings. So this is the level two plan, and you can see the west building is all apartments. It's all one bedrooms, two bedrooms, and four bedrooms. On the east side, this is really the second floor now of the building. And so again, you have the yellow and the orange, those are apartments. The purple is amenity space. That means social space, study spaces. You also see some CMP means capstone management. And so that's some of their utility spaces. And again, you can see the elevator lobbies that take you up the building. If you go to the next, this is a typical floor. So these are floors three through eight. They all look the same. The white is the core, meaning the elevators, the corridors, and then the yellow and the different. The orange just mean the difference between one bedrooms and two bedrooms and four bedroom apartments. I should have pointed out, if you look all the way to the right, you can see a six-bedroom apartment that's up against Dowling. That's the only six-bedroom on each floor, and it stacks up on that east side of the East Building. Go to the next. Oh, and so important in 9 and 10, you can see that the building steps back. So where it says level 8 roof, the building steps back away from University. The floor plate gets smaller in the West building on floors 9 and 10. If we go to the next. Now, I wanted to show you this section. because this is a very steep hill. So when we say section, what we mean is we're cutting through the building and we're cutting through the earth below the building. So just like in plant, the dark gray represents earth and then everything above it, the trees, that's the existing topography. You can see all the way to the left, the Cummings Center, the Green Line and Boston Avenue. And then the building, and we're cutting through the east building here. You can see it's 10 stories. The first floor is all common spaces. Floors two through 10 are all apartments. And you can see the building's 107 feet tall from grade, from Boston Avenue. Now, the reason we showed the 125-foot height is that's the allowable height, so we're below the allowable. We also wanted to show, though, where the top of the building is relative to the top of the hill, to the residential quad, Ben Denson Hall, is at elevation 140. And so from the top of the hill, you're basically seeing two stories of building, or at least until you get closer and start walking down the hill. Obviously from the north side, you're seeing a 10-story building, and I'll show you that in just a moment. If you go to the next. So we've got a series of perspectives here. This is the existing site, and call your attention to the sidewalks, which are not in great condition, both on the north side and on the south side of Boston Avenue. You also see in the upper right that very steep slope. And that's the steep slope that we want to excavate as little as possible, because that's earthwork. It takes time, and it's probably the messiest part of a construction project. So we're going to minimize that as much as possible. And you can see lower left, existing surface parking lots, all pervious. And really not a well-utilized piece of property. If you go to the next. So I'm going to show you a photograph of the existing and then from the same view, a rendering. And so this is Boston Avenue looking west. That's Dowling Hall to the left, the stair that goes up the hill, the building, and you can see the, this is the east end of the east building, so that's retail, there's about 4200 square feet, you know, probably two or three shops. maybe food and beverage, may have some outdoor seating. You'll see that a little bit more up close in a moment. The buildings are clad in brick, largely in brick, and they have a kind of two-story base, meaning a darker color brick and then a kind of buff colored brick above on the east building and on the west building, a red brick above. If you go to the next, And so this is on the sidewalk, you can see street trees pending approval and wide sidewalks and a little bit of outdoor seating. You can see spilling out from the building and you can see the entrances and the darker brick on the lower levels. Now I'm looking southeast, and to the left is obviously Boston Ave. Climbing up the hill is University. So this is the corner. That intersection will stay the way it is. And we'll be using that service drive as you go up University and turn left into that service drive. And you can see the above grade power lines in that photograph. Now that you see the building, and this is the West building, red brick, 10 stories tall, stepping down to 8 stories tall, street trees along the building side and street trees on the rail side. But you can see those street trees are lower to be under the relocated power lines if we get permission to do that. if you go to the next. So this is a longer view. You all know that retail, the food and beverage on the left, and the houses on the right that are just west of University. And you can see the building beyond. It's the eighth story on University and then stepping up to 10 stories. And the next, and now this is a view that I mentioned. This is the view from Brookings Street. That's actually a photograph that we took last summer. So the leaves are still all on the trees, but those are the real trees and with all of their foliage on them. And then you can see you're looking straight on the West building, but you can see both buildings in this photograph. And this view gives you everything, meaning you can see the campus. You can see the residential quad and the president's lawn beyond. You can see the proposed building kind of three quarters of the way to the left in the middle. The two buildings, the lighter colored buff brick building, and then the red brick building. and mostly obscured is Boston Ave, but you can just see it there, University, and obviously the upper right corner you see, at this height, you see all the way to downtown Boston. One more view from, this is from Boston Avenue looking south, kind of southwest. You can see Boston Avenue and the rail lines, and downtown Boston beyond, you can see Dowling, a little bit left of center, and then first the East Building, the space between the two buildings, and then the West Building, and all the way over here to the right is University Ave. And I think that's oh, no, that's not my last slide. I want to talk a little bit about sustainability because these will be highly sustainable buildings. And probably the most important thing is they will be fossil free buildings. They will be all electric. Obviously, the benefit of public transit with the green line. At Cummings Center, we'll have bicycle storage and bicycle amenities that encourage bicycle use. Recycling, construction waste management, which is all about create as little construction waste as possible and then recycle as much of it as possible. All the plantings will be drought tolerant. We're having a very, very dry fall. And the air handling will be energy recovery. So we want to use as little energy as possible. And obviously, we want to create, use less, consume less energy and use less power to power the building. Highly efficient lights and appliances, heat pump technology for heating and cooling. So I said it would be passive house, which means a very air-type building envelope, very little infiltration. And to get certified as passive house, you have to provide high-performance windows and doors, which are good for energy, but also good for sound. Keep sound in the building and not out. And the next, I think, goes to Eric Green to talk
[SPEAKER_29]: رفع إريك يده. أعتقد أنه كان مثل هذا أنا إريك جرين.
[SPEAKER_42]: هذا صحيح. شكرا لك، ديفيد. أهلاً بكم. اسمي إريك جرين. أعمل في شركة Erland Construction، ونحن موجودون في برلينجتون. وتظهر هذه على الشاشة فيما يتعلق بكيفية استخدامنا لموقعنا الإلكتروني وكيف نعتزم تشغيله. يمكنك رؤية المنطقة الدائرية المحيطة بالحديقة. أوه، هذا السياج سيعمل طوال الوقت. من الواضح أنه سيكون لدينا مراجعة المراجع على الموقع. مرحبًا، نحن سنتوقف عند مبنى على طريق بوسطن. والغرض من ذلك هو ضمان قدرة الشاحنات على الدخول والخروج من موقع البناء دون الانقلاب. هذا طريق شاحنات رائع يؤدي إلى أبراج عصير البرتقال. واو، تلتزم جامعة تافتس بالسماح لموظفينا بركن سياراتهم في الحرم الجامعي. بهذه الطريقة، لن يضطر عمال البناء إلى ركن سياراتهم في الشارع أو بالقرب منه، وهي ميزة كبيرة لهذا المشروع. سيتم تقديم هذه المعلومات، بالإضافة إلى معلومات أخرى، إلى المدينة لمراجعتها والموافقة على خطة إدارة البناء. اتصلنا بـ Bono Pest Control، وهي وكالة لمكافحة الآفات في تافتس، وقاموا بتطوير خطة شاملة لإدارة الآفات كجزء من خطة إدارة المبنى. أعلم أنه في الاجتماعات السابقة كان لدى الناس بعض المخاوف بشأن الفئران والحشرات الأخرى. لذلك لدينا خطة لمكافحة الآفات، وسنقوم بمراجعتها مع المدينة، والتأكد من أنها مقبولة، ونلتزم بها مع تقدم المشروع للأمام. لأي شخص مهتم أو يعرف مقاولًا غير مهتم، ستكون فترة تقديم العطاءات لهذا المشروع في يناير. لا يوجد موعد محدد بعد، ولكن من المحتمل أن يكون في يناير. حاليًا، فترة البناء هي من 1 أبريل 2025 إلى نهاية يوليو 2027. فيما يلي بعض الطرق التي نخطط بها لتشغيل الموقع. أعتقد أن روز أو ديفيد قد يكونان التاليين.
[David Manfredi]: សូមអរគុណ erico ។ ខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពីស្រមោលម្តងទៀត។ អ្នកខ្លះបានឃើញការសិក្សាស្រមោលរបស់យើងពីមុនប៉ុន្តែមុនពេលដែលយើងនិយាយអំពីស្រមោលខ្ញុំគ្រាន់តែចង់រំ remind កមនុស្សគ្រប់គ្នាអំពីផ្លូវព្រះអាទិត្យ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលដ្យាក្រាមនៅខាងឆ្វេងអ្នកនឹងឃើញអគារដែលបានស្នើទាំងពីរនៅពណ៌ទឹកក្រូច។ អ្វីដែលយើងចង់បង្ហាញគឺធ្នូនៃព្រះអាទិត្យ នៅពេលថ្ងៃព្រះអាទិត្យរះយ៉ាងច្បាស់នៅភាគខាងកើតអាចមើលឃើញនៅដើមដំបូងដល់ម៉ោង 6 ល្ងាច។ អ្នករាល់គ្នាដឹងថាព្រះអាទិត្យខ្ពស់ណាស់នៅរដូវក្តៅ។ ធ្នូដែលនៅជិតបំផុតគឺគ្រាន់តែជាចិញ្ចៀនដ៏ធំមួយនៅកណ្តាលនៃស្វ៊ែរ។ ដូច្នេះនៅរដូវក្តៅមុំនៅចន្លោះពេលថ្ងៃត្រង់ពេលថ្ងៃត្រង់និងយន្ដហោះផ្ដេកគឺប្រហែល 74 ដឺក្រេ។ ដូច្នេះស្រមោលនៃអគារនេះគឺតូចបំផុតបំផុតពេញមួយឆ្នាំ។ នៅលើសូលុយស្យុងរដូវរងារព្រះអាទិត្យនៅចំណុចទាបបំផុតរបស់វា។ វាធ្លាក់ចុះ, ស្តាំចុះ។ ស៊េរីនៃរង្វង់ប្រមូលផ្តុំទាំងនេះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលស្រមោលវែងជាងនៅរដូវរងារហើយព្រះអាទិត្យកំណត់នៅមុំ 420 ដឺក្រេ។ មកដល់ថ្ងៃទី 21 ខែធ្នូ។ វិធីនេះស្រមោលរបស់អ្នកនឹងមានរយៈពេលយូរជាងនេះហើយជាការពិតថ្ងៃនឹងខ្លីជាងនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកចូលទៅកាន់ផ្នែកបន្ទាប់យើងនឹងបង្ហាញអ្នកនូវស្រមោលនៅក្នុងរូបភាព ក្នុងអំឡុងពេលបួនដងដ៏សំខាន់នៃថ្ងៃ។ ម៉ោងគឺម៉ោង 9 ព្រឹក 12 យប់ម៉ោង 3 រសៀលហើយយើងកំពុងបង្ហាញម៉ោង 4 រសៀល។ យើងនឹងបង្ហាញរឿងនេះនៅថ្ងៃទីបួននៃថ្ងៃបាល់ទាត់និទាឃរដូវនិងការដួលរលំ equinoxes បន្ទាប់មកគឺនៅរដូវរងារនិងរដូវរងារ។ បន្ទាប់មកនៅថ្ងៃទី 21 ខែមីនា equinox ព្រះអាទិត្យរះនៅ 645 ម៉ោងហើយកំណត់ក្នុងរយៈពេល 658 ម៉ោង។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលជ្រុងខាងឆ្វេងខាងលើអ្នកនឹងឃើញព្រះអាទិត្យរះឡើងជាការពិតនៅទិសខាងកើតនិងពណ៌ទឹកក្រូចដែលបានបោះពុម្ពលើអាគារ។ ពណ៌ស្វាយគឺជាពណ៌រាវថ្មីមានន័យថាមិនមានស្រមោលនៅលើដីឬនៅលើដំបូលអាគារទេ។ លុះត្រាតែអ្នកឃើញពណ៌ស្វាយឬផ្កាឡាវេនឌ័រនេះគឺជាម្លប់រាវថ្មីដែលបង្កើតឡើងដោយអាគារ។ ពណ៌ប្រផេះខ្មៅដែលអ្នកឃើញគឺពណ៌ទាំងអស់ដែលមានរួចហើយ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះសូមចាប់ផ្តើមនៅម៉ោង 9 ព្រឹកនៅពេលព្រឹកព្រលឹមអូត្រឡប់មកវិញអ្នកឆាប់លឿនណាស់សម្រាប់ខ្ញុំ។ អ្នកបាននិយាយថាអ្នកបានឃើញវាហើយ អ្នកឃើញស្រមោលនៅលើភ្នំមួយនៅលើបរិវេណសាលា Tufts ។ នៅម៉ោង 12 ថ្ងៃត្រង់ភាពងងឹតបានបង្ហាញខ្លួននៅលើចិញ្ចើមផ្លូវខាងត្បូងនៃផ្លូវបូស្តុន។ នៅម៉ោង 3 នាទីតួលេខងងឹតមួយបានលេចចេញនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវខាងជើងឆ្លងកាត់ផ្លូវ។ បន្ទាប់មកនៅម៉ោង 4 រសៀលខ្ញុំលែងនៅផ្ទះទៀតហើយតែខ្ញុំអាចដើរលើផ្លូវត្រូវហើយ។ ឥឡូវប្រសិនបើអ្នកបន្តអានផ្នែកបន្ទាប់អ្នកនឹងឃើញថាយើងបានពង្រីកលើបញ្ហានេះតាំងពីពេលមុនមក។ យើងបានបង្ហាញពួកគេនៅផ្នែក 4, 5 និង 6 ។ បន្ទាប់មកនៅម៉ោង 5 ព្រឹកថ្ងៃទី 21 ខែមីនាព្រះអាទិត្យបានកំណត់ហើយពួកគេបានចូលគេង។ បន្ទាប់មកអ្នកអាចឃើញថាវាកំពុងរីករាលដាលនិងវាយប្រហារផ្ទះខ្លះនៅជិតផ្លូវបូស្តុន។ បន្ទាប់មកនៅម៉ោងប្រាំមួយព្រះអាទិត្យបានកំណត់ព្រះអាទិត្យ។ កំណត់ទៅ 658 ។ អ្នកអាចឃើញថាមានស្រមោលខ្លះនៅលើដី។ ពណ៌ប្រផេះងងឹតទាំងអស់នៅជុំវិញពួកគេគឺជាភាពងងឹត។ ប្រសិនបើអ្នកទៅមួយបន្ទាប់។ ដូច្នេះឥឡូវនេះខ្ញុំនឹងទៅរដូវក្តៅ។ ដូច្នេះនៅថ្ងៃទី 21 ខែមិថុនាព្រះអាទិត្យបានឡើងខ្ពស់ហើយបានបង្ហាញខ្លួននៅក្នុងភាពងងឹតនៃ 508 នៅលើទីលានទាំងសងខាងនៃបរិវេណសាលានៅម៉ោង 12 ព្រឹក។ ស្ទើរតែគ្មានម្លប់ទេព្រោះព្រះអាទិត្យមានកំពស់ខ្ពស់នៅលើមេឃ។ បន្ទាប់មកមានស្រមោលតូចមួយ។ អ្នកអាចមើលឃើញបន្តិចបន្តួច ផ្កាឡាវេនឌ័រតិចតួច។ បន្ទាប់មកនៅម៉ោង 3 មានស្រមោលនៅផ្នែកខាងត្បូងនៃផ្លូវបូស្តុននិងនៅម៉ោង 6 នៅទីនោះមានស្រមោលនៅលើផ្លូវបូស្តុនប៉ុន្តែវាមិនបានមកទេ។ ទីធ្លានៃផ្ទះទាំងនេះពីព្រោះព្រះអាទិត្យគឺខ្ពស់ណាស់។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលរូបភាពបន្ទាប់អ្នកអាចឃើញនៅម៉ោង 7 និងម៉ោង 8 ហើយនៅម៉ោង 8 ស្រមោលឆ្លងកាត់ផ្លូវបូស្តុនហើយនៅម៉ោង 8 ព្រះអាទិត្យបានដាក់នៅទិសខាងលិចនិងពាយព្យព្រះអាទិត្យពិតជានៅកណ្តាល Cummmings ។ ខ្ញុំមានន័យថាស្រមោលគឺស្ថិតនៅចំកណ្តាលនៃការ cummings ។ ចូលទៅកាន់អត្ថបទបន្ទាប់។ ថ្ងៃនេះគឺថ្ងៃទី 21 ខែកញ្ញាដែលរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ Equinox ។ និទាឃរដូវនិងការដួលរលំគឺដូចគ្នាដូចគ្នាមិនដូចគ្នាទេប៉ុន្តែស្ទើរតែដូចគ្នា។ នៅម៉ោងប្រាំបួនព្រឹកតួលេខបានបាត់នៅជ្រុងមួយនៃទីធ្លាសាលា។ នៅពេលថ្ងៃត្រង់គាត់បាននៅលើចិញ្ចើមផ្លូវ។ នៅម៉ោង 3 រសៀលគាត់មិនបានដើរតាមផ្លូវទេឬស្ទើរតែមិនឆ្លងតាមផ្លូវ។ នៅម៉ោងបួនរសៀលគាត់បានឆ្លងតាមផ្លូវប៉ុន្តែនៅតែមិនអាចទៅដល់ផ្ទះបានទេ។ ប្រសិនបើអ្នកចូលទៅកាន់ផ្នែកបន្ទាប់អ្នកអាចមើលឃើញពេញមួយឆ្នាំ, ឆ្លងកាត់ផ្លូវហើយចូលសង្កាត់។ ហើយប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលទៅខាងស្តាំនៅម៉ោងប្រាំមួយអ្នកនឹងឃើញស្រមោលខាងលើអគារកីឡាឧត្ដមគតិ។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងតំណាងឱ្យពណ៌ស្វាយ។ ចុងក្រោយគឺថ្ងៃទី 21 ខែធ្នូ។ ព្រះអាទិត្យមានកំរិតទាបដូច្នេះស្រមោលនៃអគារឬសំណង់ណាមួយដែលនៅជុំវិញផ្ទះរបស់អ្នកនឹងវែងជាងនេះ។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញព្រះអាទិត្យរះនៅ 7.710 នៅម៉ោង 9 ព្រឹក។ ប៉ុន្តែតាមពិតវាមើលទៅឆ្ងាយជាងវានៅថ្ងៃទី 21 ខែមិថុនាដូច្នេះស្រមោលធ្លាក់នៅភាគខាងជើងទៀត។ នៅម៉ោង 12 ស្រមោលងងឹតបានបង្ហាញខ្លួននៅលើផ្លូវបូស្តុន។ នៅម៉ោងមួយគាត់បានទៅផ្ទះខ្លះ។ អ្នកអាចមើលឃើញស្រមោលនៅវាលខ្សាច់ប៉ុន្តែអ្នកក៏អាចមើលឃើញស្រមោលជាច្រើនផងដែរព្រោះព្រះអាទិត្យទាបណាស់ដែលសូម្បីតែអគារទាបមានស្រមោល។ ប្រសិនបើអ្នកចូលទៅកាន់ផ្នែកបន្ទាប់អ្នកនឹងឃើញថាវានៅតែបន្តរហូតដល់ 3 នាទី។ យើងឈប់នៅម៉ោង 3 ៈ 00 ព្រោះព្រះអាទិត្យបានកំណត់នៅម៉ោង 4:15 ។ ប៉ុន្តែអ្នកអាចឃើញថាមានពណ៌ស្វាយបន្តិចបន្តួច។ អ្នកអាចឃើញថាផ្លូវជាធម្មតាមិនមានពណ៌ស្វាយទេពីព្រោះផ្លូវត្រូវបានរារាំងដោយផ្ទះ។ នេះបញ្ចប់បទបង្ហាញរបស់យើង។ សូមអរគុណចំពោះពេលវេលាដ៏មានតម្លៃរបស់អ្នក។
[Rocco DiRico]: شكرا لك، ديفيد. شكرا لكم جميعا على صبركم. عرض تفاصيل جميع المشاريع والتحديثات العامة. في الختام، أود أن أقول إن السكن يمثل أولوية قصوى بالنسبة لتافتس والمدينة، وسيساعد هذا المشروع على تحسين جودة السكن في الحرم الجامعي. تتقاسم جامعة تافتس وجامعة تافتس تكاليف مماثلة لبناء طرق النقل، وتحسين فرص العمل على طول الطرق المختصرة، وإنشاء مباني موفرة للطاقة واستخدام التصميم السلبي للمنازل. أريد أن أشكرك مرة أخرى، الرئيس آدم. بفضل الصيادين الأصليين ودانيال. سنكون سعداء للرد على أي أسئلة قد تكون لديكم.
[SPEAKER_29]: سيدتي الرئيسة، أعتقد أنك غبية.
[Jacqueline McPherson]: شكرا لك أود أن أشكركم على العرض التقديمي وأشكر شركائكم على العرض التقديمي. قبل أن أقدم أي نصيحة، أريد فقط توضيح بعض الأمور. نعم نعم أريد فقط التأكد من أن الجمهور يفهم أن الوقت قد حان تقريبًا بالنسبة لي لطرح هذه المشكلة للتعليق العام. لكني أريد أن أذكركم بأن أي تعليقات تم الإدلاء بها أثناء المناقشة لن يتم تضمينها في السجل العام. لذا احفظهم. أو يمكنك إرسال بريد إلكتروني إلى الوسواس القهري في الطريقة ma. من فضلك لا تكتب أو تتواصل مع دانيال في هذا الوقت. وسأحيل أي أسئلة إلى المجلس في هذا الوقت. أعلم أن Peter Cows Cow موجود وإذا كان بإمكاني أن أطلب من مستخدم الشاشة أن يسمح لنا برؤية عدد قليل من الأيدي حتى نتمكن من الحصول على تعليقات عامة. شكراً جزيلاً.
[Peter Calves]: نعم سيدي الرئيس.
[Jacqueline McPherson]: أبيض
[Peter Calves]: أعتقد أن هذا ما تتحدث عنه. في هذه المقالة سأعيد استخدام نفسي لأنني أعمل في شركة هندسية مخصصة وقد قاموا بعمل رائع في هذا المشروع. سياستنا هي أنه إذا كانت هناك أي مشكلة على متن الطائرة، فسوف نقوم بإصلاحها. لذا، شكرًا لك، سيدي الرئيس.
[Jacqueline McPherson]: نعم، شكرا جزيلا لك. إذا كان بإمكان سلطات المدينة مساعدتي الآن، فهم ليسوا على متن السفينة، لذا يمكنني معرفة من على متنها. وسننتقل بعد ذلك إلى التعليق العام. أوه، أعتقد أنني رأيت السيد إضافة.
[Adam Behrens]: نعم، أنا فقط أسأل الفريق السؤال الأهم حول الصورة الكبيرة للجامعة. هل تخطط الجامعة لتوسيع الجسم الطلابي أو عدد الطلاب؟ وكيف تتناسب قاعة الطاقة مع أهداف الجامعة الإستراتيجية للطلاب. لا حاجة للخوض في التفاصيل، أريد فقط أن أعرف المزيد عن كيفية تصميم غرف التنضيد لهذا الغرض.
[Rocco DiRico]: شكرا لك آدم. وأنا أقدر هذا السؤال. هدفنا من هذا المشروع هو إعادة الشباب والكبار الذين يعيشون خارج الحرم الجامعي إلى الفرع. هذا هو الهدف الاستراتيجي لرئيسنا الجديد. وقال أيضًا إنه ليس لديه خطط لزيادة الالتحاق بالجامعات. لذا فإن هدف برنامجنا ومدى ملاءمته لهدفنا الاستراتيجي هو إعادة الطلاب من الحرم الجامعي إلى الحرم الجامعي. ونحن نعتقد أن هذا سيفيد الطلاب بشكل كبير وكذلك مجتمع الحرم الجامعي بأكمله.
[Adam Behrens]: أوركون
[Jacqueline McPherson]: شكرا لك لا أرى أي أعضاء آخرين في مجلس الإدارة في هذا الوقت. آدم ، شكرا لطرح هذا السؤال. في الواقع، أعتقد أنه عندما قال MaDed مؤخرًا أنه من خلال تقليل المعروض من المساكن والضغط على الطلب، فإن قبول ضغوط الإيجار وتوفير المزيد من خيارات السكن للقوى العاملة والعائلات هو أمر جيد. لكن سؤالي واهتمامي الأكبر هو: هل هم المسؤولون حقًا عن زيادة الرسوم الدراسية؟ الإفراج الفني للطلاب والإفراج عن المنزل. وأعتقد أيضًا أنه سيكون من الجيد جلب المزيد من الأعمال والطاقة إلى منطقة بوسطن جرين رود. أعتقد ذلك أيضا إن معرفة وجود موقف للسيارات بجوار موقف المواصلات العامة، وخاصة الكبيرة منها، ليس بالأمر الجيد. لذلك أعتقد أن هذا وضع جيد لبناء منزل. إلا أن الرأي العام يبقى قلقاً وقلقاً لعدة أسباب. وسأفتح بعد ذلك هذه القضية للتعليق العام حتى نتمكن من البدء في الاستماع إلى هذه المخاوف. سأقرأها في جلسة الاستماع العامة. سأفتح الآن المجال للتعليق العام. إذا كانت لديك مشكلات فنية، فيمكن لأي شخص يريد ترك تعليق استخدام ميزة المصافحة أو إرسال رسالة إلى دانيال في الدردشة. يمكنك أيضًا إرسال بريد إلكتروني إلى TOC TOCT على الطريقة. قبل ترك التعليق، يرجى كتابة اسمك وعنوانك للتسجيل. يتم تذكير جميع الأعضاء بعدم استخدام ميزة الدردشة لتقديم تعليقات نقدية لأن هذا ليس جزءًا من الملف الشخصي العام. ومع ذلك، إذا كان لدى الأعضاء خبرة صوتية أو صعوبات فنية أخرى، فيمكنهم الانضمام إلى الدردشة لإعلامي أنا والفريق. اعتمادًا على عدد التعليقات (ولدينا الكثير منها الليلة)، قد نضطر إلى تحديد كل تعليق بدقيقتين. أليسيا أو دانييل، حسنًا أليسيا؟ Hunter Director هل يمكنك التحكم في نطاق التعليق العام؟ إذا لم أتمكن من قراءة جميع رسائل البريد الإلكتروني الآن، فلست متأكدًا مما إذا كان هناك المزيد من رسائل البريد الإلكتروني. هل يمكنك تلخيص هذه القضايا حتى يفهم الجمهور والمجلس هذه القضايا؟
[Alicia Hunt]: نعم، سيدي الرئيس، هل تريد مني أن ألخص التعليقات كتابياً قبل تلقي التعليقات الشفهية؟
[Jacqueline McPherson]: في الواقع، نعم. لذلك لست متأكدًا مما إذا كانوا لا يريدون سماع تعليقات شفهية وإبرام تعليق مكتوب قد يثير اهتمامهم. هل هناك أي شيء آخر مفيد لمشاركته هنا؟
[Alicia Hunt]: أقدم وثائق مكتوبة. بهذه الطريقة يعرف الجمهور أن جميع التعليقات حتى الساعة 5:30 مساءً اليوم يتم أرشفتها في المنتدى حتى يتمكنوا من قراءة التفاصيل إذا أرادوا ذلك. لقد قدمت أيضًا ملخصًا لجميع التعليقات. ويعتمد الملخص على ما قاله كل شخص، وليس على التعميمات. آسف، أحاول فتح سيرتي الذاتية عندما أقول ليست سيرة ذاتية طويلة. لكنني أعتقد أنني أستطيع تلخيص ذلك بشكل جيد للغاية. سوف أشاركها هناك؛ في الواقع، سأبدأ بالتحرك العكسي. يوجد نشرة إعلانية تحتوي على رابط لقالب رسالة قياسي. نعم، هناك حجج ضد عرض مواقف السيارات، ولكن يبدو أن هناك الكثير من الالتباس حول ماهية مؤشر مواقف السيارات. لأن الرسالة لم تحدد ماهية طلب النقل ولسنا متأكدين من مدى ارتباطهما. حسنًا، بالتأكيد، نعم، أعرف ذلك، لماذا هناك شيء معروف في الساعة 5:30. أرسل خمسة أشخاص نفس الرسالة تمامًا بالشكل الذي تلقينا به الرفض. في الواقع، كتب خمسة أشخاص أنهم يؤيدون الإعفاء من مواقف السيارات ولا يريدون رؤية المزيد من أماكن وقوف السيارات المبنية على حساب الإعفاء. لكن أعتقد أننا ربما نريد أن ننظر إلى هذا الموضوع لتوضيح السؤال المطروح لأن هناك ارتباكا بين الجمهور. هل نكتشف ذلك أولاً ثم هل يمكنني الحصول على عرض آخر؟ هذا صحيح. حسنًا أسوتانج أعتقد أنني شاركت معكم بعض نماذج الرسائل التي تلقيناها. هل يمكنك حقا مساعدتنا؟ اشرح التنازل عن مواقف السيارات الذي تطلبه. أعتقد أن هذا سيكون مفيدًا للمستمعين الذين أرسلوا هذه الرسالة.
[Patrick Gallagher]: هذا صحيح. شكرًا لك، أيها المدير هانتر وسيدتي، اسمح لي أن أقدم نفسي. يسعدني الإجابة على هذا السؤال. لذلك اسمحوا لي أن أتحدث عن هذا أولا. أعتقد أن ما نحاول القيام به هو من الدرجة الأولى. بشكل عام، وفقًا لقواعد منطقة المشروع، أعتقد أنه يجب تقديم طلب لـ 170 مكانًا لوقوف السيارات. نظرًا لطبيعة البرنامج، فهي عبارة عن قاعة إقامة ولا يسافر الطلاب الذين يعيشون هناك عادةً إلى الحرم الجامعي بالسيارة. نظرًا لمواقف السيارات الإضافية، فإننا نسعى للحصول على تنازلات أو موافقات على اتفاقيات مواقف السيارات المشتركة التي ستسمح للأشخاص بركن سياراتهم في مواقع أخرى بالحرم الجامعي. عادة ما يكون سبب حاجتنا إلى الاستثناء هو أننا إذا أردنا مشاركة مواقف السيارات أو أردنا مشاركة مواقف السيارات، فيجب أن تكون على مسافة معينة من موقع المشروع. ولكن في هذه الحالة، ونظرًا لطبيعة الجامعة، يمكن للطلاب ركن سياراتهم في مكان آخر بالحرم الجامعي، وليس بالضرورة في مرآب Hall Hall. ولذلك، فإننا نحاول الاستفادة من مواقف السيارات الموجودة في الجامعة بدلاً من إنشاء مواقف جديدة مرتبطة بهذا المشروع. لذلك أعتقد أنه عنصر تقني التأثير الفعلي لتقديم طلب للمفتش العام للمنتزه بموجب القسم 6.1.9 من لوائح التصفية الإقليمية أو للحصول على إعفاء بموجب القسم 6.1.10 من اللوائح الإقليمية هو نفسه. وكما قلت، فإننا نخطط للاستفادة من أماكن وقوف السيارات داخل الحرم الجامعي لتلبية المتطلبات الجديدة لهذا المشروع.
[Alicia Hunt]: សូមអរគុណ ខ្ញុំគិតថានេះនឹងជួយបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់។ ខ្ញុំសូមអត្ថាធិប្បាយថាការសិក្សាចរាចរណ៍រួមមានព័ត៌មានចតរថយន្តត្រូវបានទទួលដោយក្រុមប្រឹក្សាសព្វថ្ងៃនេះ។ ដូច្នេះនៅយប់នេះគ្មានចេតនាធ្វើបទបង្ហាញពេញលេញនិងដោះស្រាយបញ្ហាចរាចរណ៍ទេ។ នាយកដឹកជញ្ជូនរបស់ទីក្រុងមិនទាន់មានឱកាសស៊ើបអង្កេតលើឧប្បត្តិហេតុនេះទេហើយផ្តល់ចម្លើយ។ ដូច្នេះសង្ឃឹមថាការប្រជុំនេះនឹងមិនបញ្ចប់ទេការស្តាប់នេះនឹងមិនបញ្ចប់នៅយប់នេះទេប៉ុន្តែយើងនឹងពិភាក្សាអំពីបញ្ហាចតរថយន្តចរាចរណ៍ចរាចរណ៍និងមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនក្នុងការប្រជុំបន្ទាប់។ ខ្ញុំមានអំណរគុណណាស់ព្រោះខ្ញុំស្អប់វានៅពេលដែលមនុស្សនៅតែសរសេរនិងផ្ញើលិខិតមកយើងដែលមិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងស្នើសុំ។ សូមអរគុណ ដែលបាននិយាយថាក្នុង 5 ម។ Then we received many separate letters, one, two, three, four, five, មនុស្ស 6 នាក់ក្នុងចំណោម 7 នាក់មានកង្វល់ស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់។ មនុស្សខ្លះនៅទីនេះយប់នេះ។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេចង់និយាយដោយខ្លួនឯងប៉ុន្តែការអត្ថាធិប្បាយទូទៅគឺថាអគារនេះមានកំពស់ខ្ពស់ពេក។ ពួកគេចាប់អារម្មណ៍នឹងទំនាក់ទំនងរវាងផ្ទៃធំនៃអគារនិងខ្យល់និងភ្លៀងការបំពុលសំលេងរំខានសំលេងរំខាននៅក្នុងអគារនេះរបៀបដែលខ្យល់នេះជះឥទ្ធិពលដល់ផ្ទះនៅបន្ទប់បង្អួច។ ប្រសិនបើអគារធំនេះបណ្តាលឱ្យមានការរំញ័រកាន់តែខ្លាំងទៅលើរថភ្លើងនៅលើផ្លូវដែកវានឹងប៉ះពាល់ដល់តុទឹក? ហើយបន្ទាប់មកមានការផ្តល់យោបល់ជាច្រើនអំពីភាពងងឹតនិងការបាត់បង់ពន្លឺ។ វាក៏មានការព្រួយបារម្ភផងដែរថាការកើនឡើងចរាចរណ៍នៅលើវិថីបូស្តុនដោយសារតែកន្លែងស្នាក់នៅនឹងនាំមនុស្សឱ្យមកកន្លែងនោះ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថាអក្សរជាច្រើនបានគាំទ្រគំនិតរបស់និស្សិតនិស្សិតរឹងមាំម្នាក់ដែលរស់នៅក្នុងបរិវេណសាលានិងគាំទ្រគំនិតអន្តេវាសិកដ្ឋានរួមគ្នាប៉ុន្តែពួកគេមានអារម្មណ៍ថាអគារនេះធំពេក។ ក្រុមនេះមានលិខិតមួយដែលមានហត្ថលេខាចំនួន 54 ដែលបញ្ជាក់ថាពួកគេគាំទ្រគម្រោងទាំងមូលដែលរួមមានលំនៅដ្ឋាននៅលើបរិវេណនៅតាមបរិវេណនៅជិតការដឹកជញ្ជូន ពួកគេបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវរថភ្លើងក្រោមដីរបស់បូព៌ាដោយគិតថាវានឹងក្លាយជាអគារដែលមានប្រសិទ្ធភាពដែលមានប្រសិទ្ធភាពប៉ុន្តែពួកគេមានការព្រួយបារម្ភថាវាមានកំពស់ខ្ពស់ពេក។ ពួកគេមានការព្រួយបារម្ភអំពីសំលេងរំខាននិងការបំពុលស្រាលស្រមោលថ្មីនៅលើផ្ទះនិងសួនច្បារកំណត់សក្តានុពលលំនៅដ្ឋានពន្លឺព្រះអាទិត្យនិងមានសេចក្តីរីករាយផងដែរក្នុងការគ្រប់គ្រងទឹកហូរនៅតាមបណ្តោយផ្លូវចរាចរណ៍ដែលបានការពារនិងការចែកចាយការដឹកជញ្ជូននិងការដាក់ជួរ។ ផ្លូវបំបែកដែលមានពន្លឺល្អនិងបានសម្គាល់យ៉ាងច្បាស់ត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយថ្នាំ Canopies ថ្មីដែលប្រឆាំងនឹងឧត្តមសេគសនៃកម្តៅកាត់បន្ថយពន្លឺក្នុងផ្ទះនិងសំលេងនិងចរាចរណ៍ស្ងប់ស្ងាត់ស្របនឹងលំនាំផ្លូវថ្នល់។ ពួកគេបានចោទសួរថាតើការប្រើប្រាស់ដៃគូអភិវឌ្ឍន៍រកប្រាក់ចំណេញសម្រាប់ការធ្វើខុសនៃការប្រើប្រាស់ការធ្វើវិសោធនកម្ម DOVER ដែរឬទេ។ នេះគឺជាការសង្ខេបទូទៅនៃសេចក្តីអធិប្បាយដែលបានសរសេរដែលបានទទួល។ ដូចដែលអ្នកបានឃើញមានច្រើនហើយប្រសិនបើខ្ញុំអានវាទាំងអស់យើងនឹងនៅទីនេះពេញមួយយប់។
[Jacqueline McPherson]: بسرعة، إذا كنا نتحدث عن تغيير استخدام دوفر، أريد فقط أن أكرر، وخاصة هذا البيان، على الرغم من أن المحامين لا يستخدمون Tufts بشكل صريح للأغراض التعليمية، بشكل صريح للأغراض التعليمية. هذا إعداد لطلابك وهو مخصص لاستخدامك فقط. لذلك سيكون بالتأكيد تحت تعديل المنافس على اللقب. لذلك أريد أن أتأكد هنتر، هنتر، هل يمكنك التحدث أكثر قليلاً عن هذا لأنني أعلم أن هناك بعض القضايا هنا تتجاوز شراكات الدولة وقضايا الإسكان.
[Alicia Hunt]: وبالطبع سنتواصل مع الطلاب مع فريقنا القانوني. أعني أننا نتعامل مع التعديلات والتعديلات في دوفر كيب منذ فترة طويلة، وبعضها واضح، لكننا تشاورنا مع فريقنا القانوني اليوم وأمس. الجواب القصير هو نعم. تقوم Tufts ببناء سكن للطلاب، وهو مملوك لبعض المنظمات غير الربحية، ويجب أن تكون العلاقة بهذه الطريقة، ولكن لا شك أن ذلك سيحدث، إنه سكن لطلاب Tufts المؤهلين لـ Dover. لقد أثرنا أيضًا بعض المسائل القانونية، كيف تنطبق بعض أجزاء القانون الإقليمي؟ ولكي نكون منصفين، حدث هذا اليوم وقال المحامي إنه سيجتمع معنا للتحقق من كل شيء وسيجتمع معنا قبل موعد الجلسة حتى نتمكن من حل المشكلة. كانت هناك بعض الأسئلة حول ما إذا كان هناك أي أجزاء من الكود يمكننا تطبيقها على المقطع أو العبارة التي أردنا مناقشتها، لكنهم لم يتمكنوا من الإجابة على هذا الجزء من السؤال قبل أقل من بضع ساعات. لكن اختطاف الأفيال المهددة بالانقراض ينبههم إلى أن هذه قضية دوفر بالفعل.
[Jacqueline McPherson]: شكرا لك، دوريتا. لست متأكدًا من أنك لاحظت أنه في هذه المرحلة قام شخص ما برفع يده أولاً.
[Alicia Hunt]: في تجربتي، التمديد يحمل كلا الذراعين ما لم يتحرك ذراع واحد لأعلى أو لأسفل. ولذلك، بعد الحصول على إذن منك، سوف نقوم باستدعائها لعرضها على الشاشة. سأقرأ اسمك كما هو مكتوب على الشاشة لأن هذه هي المعلومات التي لدينا لك. نرجو من الجميع توفير الاسم والعنوان للتسجيل ولدينا متدرب. بمن يمكنك الاتصال إذا كنت بحاجة إلى مساعدة باستخدام اسمك وعنوانك؟ فهل هناك من يراقب الساعة؟ أحتاج إلى شخص ما، وليس أنا، لتوفير الوقت. ولكن هناك العديد من الأشخاص المشاركين في هذه الدعوة.
[Danielle Evans]: على الجانب الآخر من الكرسي يجلس دانييل إيفان. هل يمكنني ملاحظة الوقت؟ هل يدوم دقيقتين؟
[Jacqueline McPherson]: نعم، نظراً للعدد الكبير من المعلقين، سيستغرق ذلك بضع دقائق. هذا صحيح.
[Danielle Evans]: وأريد أيضًا أن أضيف أنه إذا كان بإمكان الأشخاص تغيير اسم العرض الخاص بهم حتى نتمكن من تسجيل تعليقاتهم باسمهم، فسيكون من الأسهل عليك تسجيل تعليقاتك. أوركون
[Alicia Hunt]: حسناً، سيدي الرئيس، هل أنت مستعد؟ هذا صحيح. حسنًا، كان المعلق الأول هو توم وول.
[SPEAKER_03]: أهلاً بكم.
[Jacqueline McPherson]: مراسلة
[SPEAKER_03]: اسمي توم وول وأنا مواطن من ميدفورد. أعيش في الجبال في شارع هيلزديل. أنا أعمل مع الجراء والطلاب الجراء كل يوم في حياتي. لذلك لدي سؤالين. المخاوف المبكرة توفر اتفاقيات البناء والتجارة والبناء والمقاولات مع مجلس صناعة البناء الأجور والمزايا بما يتوافق مع المعايير المحلية. كما أنها توفر الفرص للمقيمين المحليين للمشاركة في برامج التدريب التي تؤدي إلى وظائف مستدامة. لذا فإن السؤال الأول هو: هل يعمل فريق التطوير مع مجلس الأعمال المحلي؟ السؤال الثاني: سرقة الأجور أريد حل مشكلة سرقة الأجور. نحن نمثل العمال الذين يعانون حاليا من سرقة الأجور. في حالة حدوث مشكلة، عادةً ما يتم حلها ولا يلزم أي تدخل إضافي. ومن ناحية أخرى، فإن العمال غير الموثوق بهم لم يحالفهم الحظ. تشير التقديرات إلى أنه يتم سرقة ما يقرب من مليار دولار من صناعة البناء كل عام. هذا هو تقرير AG. ما هي خطط Tufts وهل يجب على فريق التطوير التأكد من عدم وجود سرقة للأجور في البرنامج؟
[Jacqueline McPherson]: للتوضيح، قد يرغب منافسونا وجميع شركائنا في الانتظار حتى نهاية الرد العام حيث قد تكون هناك مشكلات مماثلة يمكننا تلخيصها لك للرد عليها بالشكل المناسب. شكرًا لك.
[SPEAKER_03]: أوركون
[Alicia Hunt]: المتحدث التالي كان عصر وينستوك.
[Judith Weinstock]: مرحباً، اسمي يهوذا وينستوك. أعيش في 144 شارع بريدجيت. أرى بعض الآثار الإيجابية لهذا البرنامج، خاصة بالنسبة لجامعة تافتس. أستطيع أن أقول أنني لم أواجه أي مشاكل مع جماليات تافتس. عندما يتم بناء المباني، فإنها تميل إلى أن تبدو جيدة. لذلك لا يزعجني. ولكن كما تعلمون، هذه النصيحة معروفة لأنني كتبت مرتين: وفقا لديفيد ديفيد، أنا أؤمن حقا بقدرة المباني على بعث الضوء، حتى من الناحية النظرية. أعتقد أنه إذا قمنا ببعض العمليات الحسابية المعقدة، فلنفترض أن هناك 677 شخصًا يعيشون في هذا المبنى. لنفترض أن هناك هناك 300 نافذة في الأمام و300 نافذة في الخلف، وربما يمكن تقسيم الباقي، لأنه إذا كان هناك مسكن، فيجب أن يكون لكل طالب مبنى خاص به. لنفترض أن هناك مئات النوافذ التي تملأ المناطق المحيطة بالجبال والضوء. أريد أن أفهم بشكل أكثر وضوحا. لذلك أعتقد أن هذه مشكلة. ما الذي منع هذا؟ المخططون بدءًا من تصميم النوافذ منخفضة الإضاءة وحتى التكلفة والإنشاء. هذا هو سؤالي الأول. ما الذي يمنعك؟ هل هذه مسألة مالية؟ إذا كان الأمر كذلك، هل يمكنك تحديد حجم المشكلة؟ ثانيا هذا ماذا لو كان الأشخاص الذين يعيشون في المبنى ليسوا طلابًا؟ أفهم مما تحدثت مع روكو بالأمس أن إيجار هذا المبنى هو 12 شهرًا سنويًا للأشخاص الذين يعيشون هناك، وإذا لم يكن ممتلئًا بالطلاب، فسيتم تلبيته بطريقة ما. لذا أعتقد أن سؤال اليوم هو: ماذا حدث هناك؟ نعم، في الواقع، 677 فريقًا وطنيًا وكبارًا لا يريدون العيش في الحرم الجامعي. لذلك سأعطيك المزيد.
[Jacqueline McPherson]: شكرا لك، السيدة وينستوك.
[Alicia Hunt]: الشخص التالي الذي سيرفع يده هو بيني.
[jJ8nibzobNI_SPEAKER_03]: សួស្តីខ្ញុំគិតថាវាជាខ្ញុំ។ ខ្ញុំមិនអាចយល់បានទេ។ ខ្ញុំនឹងសរសេរឈ្មោះរបស់ខ្ញុំ។ តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ? ត្រូវហើយ។ មិនអីទេអស្ចារ្យណាស់។ នេះគឺជាអាមី។ តាមពិតខ្ញុំពិតជានៅក្បែរ Judy ។ ខ្ញុំនៅឯ Burgett The Burgett ។ គ្រាន់តែជាមតិយោបល់ទូទៅខ្ញុំគិតថាកន្លែងស្នាក់នៅនៅតាមបរិវេណសាលាគឺមិនអីទេ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ។ អ្នកបាននិយាយថាអ្នកមាននិស្សិតចំនួន 6.000 នាក់។ ដូច្នេះនោះគឺប្រហែល 10 ភាគរយនៃផ្ទះ។ ម៉្យាងទៀតខ្ញុំនៅតែមានអ្នកជួលនៅលើបរិវេណសាលារបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំបាននៅទីនោះអស់រយៈពេល 9 ឆ្នាំហើយ Bush កំពុងកើនឡើងនៅជុំវិញខ្ញុំ។ វាមើលទៅខ្ពស់ណាស់ដែលមាន 10 ជាន់។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលទៅក្រោយ 10 ជាន់ហាក់ដូចជាច្រើន។ ខ្ញុំគិតថាវាជារឿងពីរហើយនៅក្នុងចំណតរថយន្តបន្ទាប់។ វានឹងល្អប្រសិនបើវានៅដដែល។ សូម្បីតែនៅរដូវក្តៅព្រះអាទិត្យបាត់នៅផ្នែកខាងក្រោមនៃសួនច្បាររបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំបានរកឃើញបន្ទះឈីបតូចមួយនៅជាប់នឹងលិច។ ខ្ញុំគិតថាផ្លូវបូស្តុននឹងត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង។ ផ្នែកនេះមើលទៅល្អ។ ខ្ញុំចង់ដឹងអំពីពាណិជ្ជកម្មលក់រាយដែលកើតឡើងនៅទីនោះ។ សង្ឃឹមថានេះនឹងជាអ្វីដែលសប្បាយនឹងធ្វើសម្រាប់សហគមន៍ហើយមិនត្រឹមតែប្រកួតប្រជែងជាមួយហាងម៉ាក់និងប៉ុបនៅតាមផ្លូវប៉ុណ្ណោះទេ។ ខ្ញុំចង់ដឹងអំពីរបៀបដែលអ្នកនឹងទទួលបានកន្លែងទំនេរច្រើនសម្រាប់ផ្លូវដើរ, ចាប់តាំងពីខ្ញុំគិតថាវាស្តាប់ទៅដូចជាអ្នកត្រូវតែជីកប្រហោងក្នុងដី។ ដំបូងវាមិនមានចិញ្ចើមផ្លូវច្រើនទេដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងពីរបៀបដើម្បីទទួលបានកន្លែងទំនេរច្រើននៅទីនោះទេ។ ចំណត។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើមាននិស្សិតប៉ុន្មាននាក់ដែលមានឡាននៅបរិវេណសាលាប៉ុន្មានថ្ងៃនេះគឺដោយសារតែយើងជិតដល់ទីបញ្ចប់ដែលបានស្លាប់ហើយ។ ខ្ញុំគិតថាការអត្ថាធិប្បាយគឺថាខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរទៅជា COR-DE-SAC ហើយបានឃើញសង្កាត់ដ៏ស្រស់ស្អាតនិងស្ងាត់ពិតជាផ្លាស់ប្តូរ។ វាមើលទៅដូចជាខ្សែបន្ទាត់សន្និបាតមួយប្រភេទនៃការស្ថាបនាដូចគ្នាដែលពួកគេបានធ្វើ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវនិយាយអ្វីក្រៅពីវាមើលទៅអស្ចារ្យនៅតាមសង្កាត់។ ខ្ញុំនឹងដាក់វាតាមវិធីនេះ។ ចរិតលក្ខណៈរបស់អគារធំ ៗ ទាំងពីរបានផ្លាស់ប្តូរកំរិតខ្លះ។ ប្រសិនបើអ្នកទៅតាមផ្លូវផ្សេងទៀតអ្នកនឹងឃើញផ្ទះបែបបឹងហ្គាឡូ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះយើងមានផ្ទះតូចបែបនេះនៅក្នុងស្រមោលនៃអគារដែលមើលទៅដូចជាជួរដេកនៃផ្ទះដែលបានសាងសង់រួច។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងទេ។ រឿងស្រដៀងគ្នាចំនួន 10 ខ្ញុំនឹងចំណាយពេលរបស់ខ្ញុំប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បានទស្សនៈទាំងនេះដើម្បីឱ្យគេស្គាល់។
[Jacqueline McPherson]: شكراً جزيلاً.
[Alicia Hunt]: الشخص التالي الذي سيرفع يده هو دان ماكاري.
[SPEAKER_02]: مرحبًا، اسمي دان مكاري. أنا عضو في اتحاد يضم 22 عضوًا. أنا أيضًا مقيم في ميدفورد. أعيش في 16 شارع لويس في ميدفورد، بجوار هيكي بارك في جيليس ويك. الليلة أريد فقط التعليق على مستوى العمل في هذا المشروع والتأكد تقوم جامعة تافتس ومجلس تنمية المجتمع بمراجعة هذه المقترحات بعناية. يمكنهم أن يؤكدوا لك أن هذا مشروع جيد سيفيد المجتمع. قد يشمل ذلك طلبات التقدم للحصول على تدريب داخلي. بهذه الطريقة يمكنك إنشاء الطلب. يمكن للشباب القادمين إلى هنا الحصول على رواتب ومزايا جيدة أثناء دراسة الأعمال. في غضون ذلك، دعونا نتحدث عن احتياجات السكان المحليين والنساء اللاتي يرتدين حمالات الصدر والأشخاص الأذكياء في المشروع. هذه كلها ممارسات قياسية يجب دمجها في المشروع للتأكد من أنه ليس مجرد جهد صادق. الاختبارات والاختبارات العملية. لذا فإنني أشجع هذه اللجنة حقًا على التواصل مع اتحاد البناء في بوسطن والفرق المنظمة الأخرى لمعرفة كيفية تطبيق هذه المعايير ومعرفة ما إذا كان بإمكانك القيام بذلك، وستكون عملية تنافسية. تنافسية المقاولين النقابيين وغير النقابيين. ولكن إذا لم يتم تطبيق هذه المعايير، فسوف تصبح مشكلة بالنسبة لأرخص مصدر للوظائف. وهذه خسارة لجامعة تافتس ومشروع الطاقة الطموح هذا، وكذلك للمجتمع. أوركون
[Alicia Hunt]: الشخص التالي الذي رفع يدها هو كاثرين ليتش.
[SPEAKER_41]: مرحباً بالجميع، اسمي كاثرين ليتش. أعيش في 31 شارع ويلسور، وليس بعيدًا عن الموقع المقترح. أود أن أعرب عن دعمي لبناء قاعات إقامة أكبر لطلاب جامعة تافتس. أنا حاليا مستأجر وإيجاري يتزايد كل عام ونحن نعاني من ضغط الإيجار في هذه المنطقة. لذلك من الرائع أن نرى تافتس يخفف عبء السكن على مجتمعنا. لقد فوجئت أيضًا بالنشرات الإعلانية، باستثناء اللافتة الخاصة بوقوف السيارات، والتي لا يبدو أنها موجودة. ولكنني أود أيضًا أن أعرب عن دعمي لعدم بناء مواقف إضافية لهذه المرافق. ذهبت إلى ميدفورد. لم يكن لدي أي مشاكل في العثور على مكان لوقوف السيارات. أعتقد أنه من الجيد أن نثني الطلاب عن إحضار اللوازم إلى المدرسة لأنهم يعيشون في الحرم الجامعي. نأمل أن يؤدي هذا إلى تقليل حركة المرور في مجتمعنا. أوركون
[Alicia Hunt]: شكرا لك المتحدث التالي كان جيريمي مارتن.
[Jeremy Martin]: សួស្តីអ្នករាល់គ្នា។ ខ្ញុំឈ្មោះជេរេមីម៉ាត។ ខ្ញុំរស់នៅ 65 Burgett Avenue ។ ខ្ញុំក៏ជាសមាជិកនៃស្នងការអភិរក្ស Medford ផងដែរ។ ខ្ញុំចង់រក្សាមតិយោបល់របស់ខ្ញុំឱ្យខ្លីព្រោះយើងបានផ្ញើលិខិតមួយដែលគាំទ្រដោយអ្នកជិតខាងជាច្រើនបង្ហាញពីការព្រួយបារម្ភរបស់យើងអំពីគម្រោងនេះ។ ខ្ញុំសូមចាប់ផ្តើមដោយនិយាយថាខ្ញុំគាំទ្រការអភិវឌ្ឍនៃគេហទំព័រនេះនិងគាំទ្រសំណើដើមរបស់ Tufts ដើម្បីសាងសង់អគារ 7 ជាន់នៅទីនេះដើម្បីរក្សាទំហំអគារជុំវិញនិងកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់សហគមន៍ជិតខាង។ សាកលវិទ្យាល័យ Tufts ក៏ជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យជាច្រើនទៀតដែលអាចធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវការចែកចាយកាន់តែប្រសើរឡើងនៅបរិវេណសាលានិងឆ្លើយតបគោលដៅលំនៅដ្ឋានដោយគ្មានផលប៉ះពាល់ដល់អ្នកជិតខាង។ Tufts បានបំភាន់យើងនៅទូទាំងដំណើរការនេះហើយដំណើរការជូនដំណឹងរបស់សាធារណៈជនបានធ្វើឱ្យយើងខកចិត្តនៅក្នុងគម្រោងនិងសំណួរដែលមិនទាន់បានដោះស្រាយនៃស្ថានភាពរបស់វានៅក្នុង Dover ។ យើងដឹងថាវាជាការអប់រំប៉ុន្តែវាត្រូវបានអភិវឌ្ឍដោយអង្គការសម្រាប់ប្រាក់ចំណេញរបស់យើងហើយយើងឆ្ងល់ថាតើវានឹងប៉ះពាល់ដល់ស្ថានភាព Dover របស់ខ្លួន។ វាក៏ជួយកាត់បន្ថយសមត្ថភាពរបស់ទីក្រុងយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការធានាថាសង្កាត់នេះត្រូវបានការពារពីការខូចខាតតាមរយៈការធ្វើផែនការការធ្វើផែនការតំបន់គ្រប់ជ្រុងជ្រោយសមស្របសម្រាប់គម្រោងនេះ។ នៅទូទាំងគម្រោងនេះវាតម្រូវឱ្យមានការកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដើម្បីទទួលបានការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់នៃការប្រើប្រាស់នេះនៅលើផ្លូវទាបរួចទៅហើយ។ ការបន្ថែមដើមឈើតាមចិញ្ចើមថ្នល់ឬបន្ថែមចរាចរណ៍សមហេតុផលនិងការចល័តការចល័តចំពោះគម្រោងបែបនេះនឹងមិនដាក់សំពាធលើសង្កាត់នោះទេ។ វាជាការលើកទឹកចិត្តក្នុងការមើលថែដើមឈើនៅលើផែនការនិងគំនូរដែលបានបង្ហាញនៅយប់នេះប៉ុន្តែដូចដែលយើងបានដឹងហើយម្តងទៀតនេះនៅតែមានលទ្ធភាពពិតប្រាកដហើយការផ្លាស់ប្តូរនាទីចុងក្រោយនេះមិនសូវសមស្របទេដែលជាផ្នែកមួយនៃការត្រួតពិនិត្យផែនការនៃគេហទំព័រដែលពួកគេមិនមាននៅថ្ងៃនេះ។ ចំពោះអ្នកដឹកនាំទីក្រុងដែលជឿជាក់ថាការអភិវឌ្ឍន៍នេះគឺមានចំណាប់អារម្មណ៍ល្អបំផុតរបស់សហគមន៍យើងសង្ឃឹមថាអ្នក hear យើងនិយាយខ្លាំងហើយច្បាស់ថាអគារពិសេសនេះមិនមានវិធីល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បីសំរេចគោលដៅលំនៅដ្ឋានរបស់ទីក្រុង។ គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ត្រូវបានស្នើសុំឱ្យជួយក្នុងការជួយក្នុងវិស័យជាក់លាក់នៃគម្រោងដែលមិនបានគោរពតាមពិធីបរិសុទ្ធឬបទបញ្ញត្តិតំបន់។ ខ្ញុំសូមលើកទឹកចិត្តឱ្យអ្នកពិចារណាអនុម័តលើសំណើទាំងនេះដែលបានផ្តល់ឱ្យថាកម្ពស់អគារនេះត្រូវបានកាត់បន្ថយទៅជារឿង 7 យ៉ាងដើម្បីកាត់បន្ថយការខូចខាតភ្នំនេះដើម្បីធានាបាននូវផលប៉ះពាល់នៃគម្រោងនេះលើអ្នកប្រើប្រាស់ប្រចាំថ្ងៃរបស់បូស្តុនវិថី។ សូមអរគុណចំពោះពេលវេលានិងការពិចារណារបស់អ្នក។
[Jacqueline McPherson]: شكرًا لك.
[Alicia Hunt]: المقيم التالي هو لوري كريجر.
[Laurie Krieger]: សួស្តីលោកម្ចាស់ ខ្ញុំជា Lori Krieger ។ ខ្ញុំនៅផ្លូវ Brookings 124 ។ ខ្ញុំពិតជាចង់សួរអ្នករាល់គ្នានៅលើក្តារដើម្បីអានលិខិតទាំងមូលរបស់យើង។ យើងចំណាយពេលរាប់ម៉ោងដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះដូច្នេះយើងអាចប្រាស្រ័យទាក់ទងយ៉ាងច្បាស់ជាមួយអ្នកហើយមានវិធីដើម្បីទាក់ទងអ្នក។ ខ្ញុំក៏យល់ស្របនឹងអ្វីគ្រប់យ៉ាងលោក Jeremy ទើបតែបាននិយាយ។ អ្វីដែលខ្ញុំហៀបនឹងនិយាយគឺបន្ថែមលើអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយនៅក្នុងលិខិតរបស់ខ្ញុំមកអ្នក។ ដូច្នេះគម្រោងនៃទំហំនេះដែលជះឥទ្ធិពលដល់សហគមន៍ទាំងមូលមិនអាចធ្វើទៅបានដោយគ្មានការចូលរួមចំណែកសហគមន៍និងការគាំទ្រ។ ការពិតដែលថាគម្រោងនៃទំហំនេះរួមមានការបញ្ចូលសហគមន៍ឬសូម្បីតែគ្មានការបញ្ចូលសហគមន៍ឬសូម្បីតែការចែករំលែកសហគមន៍មិនស៊ីចង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងការធ្វើឱ្យសហគមន៍មានសុខភាពល្អក៏ដោយ។ ខណៈពេលដែល Tufts អះអាងថានេះនឹងធ្វើឱ្យលំនៅដ្ឋានរបស់យើងក្នុងសង្កាត់របស់យើងមិនមានការពិភាក្សាអំពីការចងខ្សែនេះក្នុងផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យឬសូម្បីតែធ្វើឱ្យផ្ទះទាំងនេះមានសម្រាប់គូស្វាម៉ីភរិយានិងគ្រួសារវ័យក្មេង។ ផលប៉ះពាល់នៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់យើងក៏មិនបានត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទាំងនេះដែរ។ ដូច្នេះអគារនេះត្រូវបានបិទយ៉ាងខ្នះខ្នែងនិងសមរម្យ។ វាខ្ពស់ណាស់ដែលវារារាំងពន្លឺព្រះអាទិត្យសកម្មនិងអកម្មដែលយើងទទួលបានក្នុងកំឡុងខែត្រជាក់។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលប្រវត្តិរបស់ Hillside អ្នកនឹងដឹងថាយើងបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងដោយសារតែការពង្រីកខ្សែបៃតង។ យើងចង់រីកចម្រើននិងឈានមុខគេប៉ុន្តែយើងក៏ចង់រួមបញ្ចូលនិងគាំទ្រក្នុងជីវិតរបស់យើងដែរ។ ផ្នែកបន្ថែមបន្ទាត់បៃតងមិនរាប់បញ្ចូលវិធានការកាត់បន្ថយការរំពឹងទុកដូចជាវេទិកាដែលស្រូបយករំញ័ររថភ្លើងខ្លាំងឬការជំនួសដើមឈើធំ ៗ ។ គម្រោងទាំងនេះមិនមានធាតុគាំទ្រជីវិតដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់នៃអគារដ៏ធំបែបនេះទេ។ បានកាត់បន្ថយសំឡេងពីសំណង់ផ្លូវដែកនិងចរាចរណ៍ទីក្រុងអេកូតូចៗពីរថភ្លើងធុនធ្ងន់ត្រូវបានពង្រីកដោយអគារផ្លូវដែកជិតខាង, ផ្លូវរូងក្រោមដីជិតខាង, ដែលបានលេចឡើងនៃដើមឈើធំ ៗ ។ ជាថ្មីម្តងទៀតយើងមិនដឹងថាតើវានឹងកើតឡើងឬអត់។ វាមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ក្នុងការកាត់បន្ថយទំហំនៃអគារដូច្នេះវាមិនរារាំងពន្លឺព្រះអាទិត្យក្នុងរដូវរងារទេ។ យើងបានណែនាំឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលមានទំនាក់ទំនងជាមួយគ្នាជាមួយសហគមន៍ដែលរងផលប៉ះពាល់រៀបចំកម្មវិធីឡើងវិញ។ វាអាស្រ័យលើយើងអ្នកណាម្នាក់ដែលរស់នៅលើភ្នំអ្នកណាម្នាក់ដែលប្រើផ្លូវបូស្តុនជាប្រចាំហើយជាផ្នែកមួយនៃមណ្ឌលបោះឆ្នោតដើម្បីបង្កើតគម្រោងនេះឡើងវិញ។ យើងថែមទាំងស្នើសុំឱ្យក្រុមប្រឹក្សាធ្វើដំណើរទស្សនកិច្ចនៅទីតាំងនៅលើភ្នំ។ សូមមកទស្សនាពួកយើងនិយាយជាមួយយើងហើយស្រមៃថាអគារដែលបានស្នើពីទស្សនៈរបស់យើង។ ដូចគ្នានេះផងដែរសូមទស្សនាកម្មវិធី Curtis Avence ដើម្បីមើលថាតើកន្លែងចតរថយន្តវ៉ែនតាមានប៉ុន្មាននៅលើបរិវេណសាលា Tufts ។ ភាគច្រើនពួកគេជាអន្តេវាសិកដ្ឋានពហុរឿង។
[Jacqueline McPherson]: من هو المتحدث التالي؟
[Alicia Hunt]: المتحدث التالي كان هاتف باولا الأيفون. للتسجيل، يرجى تقديم اسمك الكامل وعنوانك.
[SPEAKER_18]: نعم، آل، هذا يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي. يبدو باولا باريسي وكأنه في السبعينيات من عمره. أنا فقط أتساءل عما إذا كنت تقول أن هذه المباني لا تستخدم الوقود الأحفوري وأنا قلق، قلق، هل يأتي كل هذا من الشبكة اليوم؟ هل تافتس لديها خاصة بها؟ المولد، كما تعلمون، أنا قلق بشأن استهلاك الطاقة. هذا كل شيء.
[Jacqueline McPherson]: أوركون
[Alicia Hunt]: المتحدث التالي هو جيني تالا تاتا تاتا تاتا تاتا تيتا. آسف، أعتقد أنني كتبت اسمك بشكل خاطئ.
[Janie Tallarita]: مرحباً، هل تسمعني بوضوح؟ في الواقع، لقد خمنت اسمي بشكل صحيح. أنا جيني توتاريتا. أنا في 68 شارع تشارناند. يقع في نفس شارع المشروع. أود أن أشكر الجميع على قبول اقتراحاتنا ومشاركة بعض مخاوفهم بشأن هذا المشروع، وآمل أن تفكر المدينة في مراجعة مخططات الموقع للتأكد من أن الموافقة حقيقية، بما في ذلك التلوث الضوئي والتلوث الضوئي والتلوث الضوضائي. لقد كنت متحمسًا لرؤية الفرصة لتحسين منظر المدينة مثل شجرة الظل. وكيف يمكن حقا أن تحل مشكلة السكن بأسعار معقولة؟ وكما قلنا، هذا المبنى لا يتناسب مع حجم مجتمعنا. نحن مجمع صغير من طابق واحد مكون من ثلاثة طوابق وسيكون لذلك تأثير كبير على الظلال والتلوث الضوئي ليس فقط من النوافذ ولكن أيضًا من الأضواء الساطعة في المبنى. طوال الليل رأيته يأتي من نافذتي. هذه بالفعل مشكلة كبيرة. لقد افتقدت أكثر من ألف شجرة في بوسطن، لذلك كنت سعيدًا برؤيتها هناك. أريد حقا أن أرى التزاما حقيقيا بهذا. أشجار الظل، الأشجار المحلية، ليس لها أي قيود على السعرات الحرارية. هذا أمر مهم وقالت مدينتنا إنه من الرائع أن تدعم هذا المشروع لأنه يزيل المنازل الموجودة في جميع أنحاء المدينة للعائلات التي في وضع جيد ولكن يتم استئجار معظم الشقق هنا بالقيمة السوقية. بالنسبة للعديد من الأسر، وخاصة الأسر ذات الوالد الوحيد، يعد هذا مبلغًا غير مقبول. يمكن للطلاب العيش كزملاء في الغرفة بينما ينفقون آلاف الدولارات على الإيجار معًا. بالنسبة للكثيرين هذا ليس خيارا. وفي حين أن إضافة إمدادات إضافية إلى المنزل قد يوفر بعض الراحة، إلا أنني أعتقد أنها لن تكون كافية للعديد من العائلات. لذلك آمل حقًا أن تدرس ميدفورد كيفية تأثير هذا المشروع والشركات الأخرى على الإسكان المسؤول وبأسعار معقولة من أجل المشاركة في هذه الخطة. أنا أيضا أريد فقط أن أقول شكرا لك. شكراً جزيلاً.
[Alicia Hunt]: ولم يذكر المتحدث التالي اسمه الحقيقي. سأضغط على "آسف" ولكن سأستخدم اسمك الحقيقي.
[SPEAKER_05]: សួស្តី, ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Noel Xavier ។ ខ្ញុំជាអ្នករៀបចំសម្រាប់សហជីពជាងឈើ។ ខ្ញុំតំណាងឱ្យសមាជិកជាង 200 នាក់ដែលរស់នៅក្នុង Medford ។ ខ្ញុំនៅទីនេះយប់នេះដើម្បីបង្ហាញការព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំងចំពោះគម្រោងលំនៅដ្ឋានរបស់និស្សិត Tufts ដែលនឹងមកដល់ដែលក្រុមហ៊ុន Erland Shoper នឹងក្លាយជាអ្នកម៉ៅការទូទៅ។ ខណៈពេលដែលយើងគាំទ្រការបង្កើតលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវការច្រើនយើងចង់ធានាថាវាត្រូវបានសាងសង់ប្រកបដោយទំនួលខុសត្រូវ។ អេដឡែនមានប្រវត្តិដែលមានបញ្ហាក្នុងការធ្វើការជាមួយអ្នកម៉ៅការបន្តដែលមិនបង់ថ្លៃឈ្នួលសមរម្យនិងធ្វើប្រតិបត្តិការក្នុងប្រទេសដែលមានសេដ្ឋកិច្ចនៅក្រោមដីដែលកេងប្រវ័ញ្ចកម្លាំងពលកម្មរបស់ពួកគេ។ ជាអកុសលទោះបីជាមានការសន្ទនាជាមួយ Tupps អំពីបញ្ហាទាំងនេះក៏ដោយពួកគេមិនបានគិតថាចាត់វិធានការសំខាន់ៗដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនោះទេ។ បច្ចុប្បន្ននេះយើងកំពុងជួយកម្មករដែលមិនបានបង់នៅលើគម្រោងសាងសង់ធ្នូនៅភាគខាងជើង artleborough ។ កម្មករនិយោជិកគឺជាបុគ្គលិកនៃក្រុមហ៊ុនម៉ៅថលថៅកែរស្ងួតដែលគេហៅថាផ្នែកខាងក្នុងដែលមានភាពស្វាហាប់។ ការសាងសង់ Bowdoin និងផ្នែកខាងក្នុងដែលមានភាពស្វាហាប់បច្ចុប្បន្នកំពុងកំពុងធ្វើការលើគម្រោងមួយនៅលើបរិវេណសាលាដែលមានឈ្មោះថា Hollisel Hall ។ ការលួចខ្ជះខ្ជាយប្រភេទនេះមិនត្រឹមតែធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់កម្មករដែលរងផលប៉ះពាល់ប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងធ្វើឱ្យអន្តរាយដល់ភាពសុចរិតនៃទីផ្សារការងារក្នុងស្រុកនិងស្តង់ដារសហគមន៍របស់យើងផងដែរ។ ក្នុងនាមជាអ្នករស់នៅ Medford និងកម្មករយើងមានការព្រួយបារម្ភអំពីផលប៉ះពាល់គម្រោងនេះនឹងមានលើសហគមន៍របស់យើង។ គម្រោងទាំងនេះអាចធ្វើឱ្យសហគមន៍កាន់តែប្រសើរឡើងតាមរយៈការបង្កើតការងារល្អនិងឱកាសសមធម៌ប៉ុន្តែពួកគេអាចធ្វើឱ្យអន្តរាយដល់សហគមន៍បានប្រសិនបើអ្នកម៉ៅការទម្លាក់ពលករក្នុងស្រុកនិងអាជីវកម្ម។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ដែលសាកលវិទ្យាល័យ Tufts និងអ្នកចុះកិច្ចសន្យាដែលបានជ្រើសរើសបានផ្តល់អាទិភាពដល់ការព្យាបាលដោយយុត្តិធម៌ភាពចម្រុះសុវត្ថិភាពនិងគណនេយ្យភាព។ គណៈកម្មាធិការនេះមានសមត្ថភាពក្នុងការរំពឹងទុកសម្រាប់កំណើននៅ Medford គាំទ្រការអនុវត្តការងារប្រកបដោយក្រមសីលធម៌និងពង្រឹងសហគមន៍របស់យើង។ ខ្ញុំលើកទឹកចិត្តឱ្យអ្នកទទួលយកតួនាទីត្រួតពិនិត្យនិងធានាថាអ្នកម៉ៅការលើគម្រោងនេះចាត់ទុកកម្មករដោយការគោរពទូទាត់ប្រាក់ឈ្នួលសមរម្យនិងឆ្លុះបញ្ចាំងពីគុណតម្លៃនៃទីក្រុងនេះ។ សូមអរគុណចំពោះពេលវេលានិងការពិចារណារបស់អ្នក។
[Jacqueline McPherson]: شكرا جزيلا كزافييه. أريد التأكيد على شيء واحد: في هذا المشروع، يا روكو، قد يتم طردك من العمل، لكن العقد ملكك. بالتأكيد تم الحصول عليها بالوسائل المناسبة. لا يتحكم المجلس في اختيار المقاولين، ولكنني أريد التأكد من أننا على نفس الصفحة ونفهم عملية الشراء الجارية. بموجب قانون ماساتشوستس، أريد فقط التأكد من أن هذا الأمر واضح.
[Rocco DiRico]: شكرا لك، الرئيس لوك تشومتيو. حسنًا، كل ما أريد قوله هنا، أود أن أحيله إلى نائب الرئيس التنفيذي، بارب ستاين. حسنًا، إذا رفعت يدك، سأحاول إعادتك. هل يمكنك أن تخبرنا قليلاً عن كيفية اختيار المقاولين وماذا نطلب منهم؟
[SPEAKER_21]: بالطبع أنا سعيد للقيام بذلك. مرحبًا، أنا بارب ستاين من تاس. من الجيد أن أكون هنا الليلة. من المهم أن يتم تمثيل الموظفين أثناء عملية التوظيف. ونتيجة لذلك، استحوذ المنافسون على شركة Capstone واستفاد فريقه أيضًا من المنافسة. وهكذا تنافست شركة Erland Construction على العقد. ثم سيتم تعيين جميع المقاولين من الباطن والمقاولين من الباطن المشاركين في هذا المشروع للمسابقة القادمة. لدينا عمال النقابة في الحرم الجامعي. كما هو الحال مع جميع مشاريعنا، سواء كانت واحدة أو أخرى، فإننا نطرح عطاءات تنافسية ومنفتحون على مناقشة وقبول المقترحات من جميع المقاولين المؤهلين. إيرلاند هنا الليلة. الشركات المهتمة مدعوة لمناقشة طلباتها للمشاركة في المشروع. لذلك إذا كنت مهتمًا بهذه المشكلة، فاتصل بهم. سأتوقف هنا.
[Jacqueline McPherson]: شكرا جزيلا على هذه المعلومات أنا ممتن جدا. لا أريد أن أقاطع محادثتنا، لكني أعلم أنها مهمة جدًا. صياد، صياد، يرجى الاستمرار. أوركون
[Alicia Hunt]: خاص. معلقتنا التالية هي ليزا ديميتي.
[Lisa Dimatteo]: مرحبا سيدي صباح الخير اسمي ليزا كوماتو، أعيش في 138 شارع بروستا، آخر منزل به ناموسية بجوار منطقة المشروع. لست متأكدا من أنني أستطيع إضافة أي شيء من هذا القبيل إلى ما قيل بالفعل بشكل مختلف هذا المساء. أعتقد أنه من الواضح أن هذا المشروع لن يروق للجميع، ولا توجد طريقة للتخفيف من تأثيره. ماذا يحدث هنا؟ لذلك سأستمر في التركيز على نفسي هنا ووصف مدى تأثير المباني القائمة على المجتمع، على الأقل أستطيع الاستلقاء في السرير ورؤية ما يحدث في غرفة المعيشة بنفسي. أدرك أن هذه المباني الجديدة سيتم بناؤها باستخدام مواد حديثة وتقنيات وتصميمات مختلفة. سوف يتأثر الأشخاص الذين يعيشون على سفوح موقع البناء المقترح بشكل مباشر. لذا، حسنًا. ويستخدم آخرون كلمات مختلفة لذلك. أريد فقط أن أقول إنني أعتقد أن هذا سيكون له تأثير سلبي على الصحة العامة. وآمل مخلصًا أن تقوم جميع الأطراف التي تطلب النظر في هذه التعليقات بحذر. ولفعل المزيد، حان الوقت للقيام بعمل جيد في مجتمعنا. شكرا لك دانييلا.
[Alicia Hunt]: المعلق التالي هو روز سيمون.
[SPEAKER_13]: مرحبا لاري. أيمكنك سماعي؟
[Alicia Hunt]: أبيض
[SPEAKER_13]: مرحبا، اسمي روز سيمون. كنت رئيس المقيمين في مستشفى ميثودولوجي، على بعد حوالي ثلاث بنايات من تافتس، لمدة سبع سنوات تقريبًا. أريد فقط تقديم الدعم البناء. سيؤدي هذا إلى زيادة التكلفة الإجمالية للسكن للمستأجرين خارج الحرم الجامعي في جامعة TUFTS. فيما يتعلق بمواقف السيارات، أرغب في إنشاء منتجع به سياسة الحد الأدنى من مواقف السيارات في الموقع. المدارس الأربع ذات أدنى معدلات ملكية السيارات في البلاد موجودة في ولاية ماساتشوستس (6٪ أو أقل). تظهر البيانات الشخصية لـ TFTS 10٪ فقط. 10% فقط من الطلاب لديهم الحد الأدنى لعدد أماكن وقوف السيارات في المبنى المقترح. إنهم يريدون إضافة المزيد من أماكن وقوف السيارات بنسبة 15٪ للممر. لذلك في رأيي يوجد الكثير من مواقف السيارات هنا ولا أريد أن يكون هذا الفندق محدودًا بسبب هذا الحد الأدنى لعدد أماكن وقوف السيارات.
[Alicia Hunt]: أوركون
[SPEAKER_13]: شكراً جزيلاً.
[Alicia Hunt]: المعلق التالي كان إليزابيث بيل.
[Elizabeth Bayle]: شكرا لك، هل يمكنك سماعي؟
[Jacqueline McPherson]: نعم، ولكن هناك صدى. لست متأكدًا مما إذا كنت تستخدم أداتين مختلفتين.
[Elizabeth Bayle]: ماذا الآن؟ هل هذا أفضل؟
[David Manfredi]: أبيض
[Elizabeth Bayle]: آسف، يرجى الانتظار. حسنًا، أتمنى أن تسمعني الآن. نعم، نحن نسمعك. إذا كنت تستطيع أن تقول لي اسمك وعنوانك. إليزابيث بيل، 34 شارع إيمري، على بعد بضعة بنايات من المكان المقترح. لقد اكتشفت هذا المشروع فقط في 28 أكتوبر وحاولت العثور عليه. ما يفعله تافتس، ولكن أعتقد أنه في بعض الرسائل يمكنك التحدث عن هذا النطاق، وهذا النطاق، وهذا التأثير على المجتمع. بالطبع إنه أمر رائع وآمل أن يكون ضروريا. يمكن أن يكتب تافتس خطابًا أو يبلغ عن هذا الأمر إلى قرية ميدفورد هاوسايد لأنه كان له بالفعل تأثير سلبي علي. لقد عملنا مع جامعة تافتس في العديد من القضايا على مر السنين، وكان لطلب السكن داخل الحرم الجامعي للطلاب خارج الحرم الجامعي تأثيرًا في أمريكا. كما تعلمون، لقد شاركنا في اقتراح تخفيضات في مشاريع أخرى، لكني أريد فقط الرد على تعليقاتكم بأن هذه المشاريع كبيرة جدًا ومكلفة للغاية بالنسبة للمجتمع وستتسبب في ضرر لا يمكن إصلاحه. لا أفهم لماذا لا يمكنهم استخدام المباني التي يسيطرون عليها أو يمتلكونها (مثل مصانع الحديد والجبال وأماكن أخرى) لتدمير المزيد من المباني أو الاستفادة من الفرص الأخرى بفضلهم. لقد فوجئت جدًا بحجمها. أنا معجب حقًا بميدفورد هيلسايد، لقد استغرق الأمر وقتًا طويلاً للوصول إلى هنا. لا أريد أن تدمر هذه المباني الكبيرة المنطقة بأكملها. شكرا لك شكرا جزيلا لك.
[Alicia Hunt]: متحدثنا التالي كان هين هان. واو، أعتقد أنني ربما ضغطت على الزر الخطأ. هاينز هاينز هذا كل شيء.
[SPEAKER_28]: نعم شكرا لك. اسمي يان هان. أنا أيضًا عضو في نقابة النجارين وأريد فقط أن أردد ما قاله نيل سابقًا. اتبع أيضًا ما تقوله. يتحدث ستاين ودوريكو عن المقاولين الأكفاء وكيفية سير العملية. أفهم أن هذه شركة خاصة. وهذا يعني أنها ليست تحت نفس وسائل الحماية التي كنا نفضلها في الجامعات، كما هو الحال في البرامج الحكومية أو البرامج الحكومية من قبل. وما يعنيه هذا بالنسبة لنا هو أنه ليس لدينا سياسة مساءلة مشتركة في ماساتشوستس. وهذا يعني في المقام الأول أن المقاول العام يمكنه إخفاء أنشطة المقاول من الباطن الخاص بك. غالبًا ما تكون هذه الإجراءات غير مرتبطة ببعضها البعض. لذلك عندما يتحدث عيد الميلاد عن من نتحدث إليه، فإننا نفكر في من نعتقد أنهم الأشرار في الصناعة، الأشخاص الذين ينتهي بهم الأمر في هذه المشاريع فقط لأن الحكومة يمكنها تدقيقهم. هذه المعلمات لا تعني أنهم ذوو أداء جيد. لذلك قمت للتو بتقديم الأشخاص وسألتهم لأن عائلتي بأكملها من ميدفورد. لقد ولدت في ميدفورد، ونشأت في ميدفورد وما زلت أذهب إلى هناك كثيرًا، أمثل 200 عامل يعيشون في المدينة وغيرهم الكثير ممن سيعملون هناك. يرجى فهم نطاق هذه المشكلة حيث أن هناك العديد من الطرق التي يمكن لهؤلاء المقاولين المحتالين الدخول فيها إلى هذه المشاريع. أوركون
[Alicia Hunt]: شكراً جزيلاً. معلقونا التاليون كانوا كيلي وكلوديا رودس.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_23]: نعم، اسمي كيلي رودس. أنا أمثل نفسي وزوجتي كلير رودس. نحن نعيش في 83 شارع تشارناند ويعيش العديد من جيراننا هنا أيضًا. نريد فقط أن نكرر ما قاله جيريمي، وكذلك جيراننا الذين يعيشون في الشارع ولهم تأثير كبير على هذه القضية، وجورجي، الذي قال عن الرسائل التي كتبناها أننا نأمل أن نحظى بالكثير من الاهتمام. يبدو أن تافتس تفخر كثيرًا بخدمة مجتمعنا كحلقة وصل في مجتمعنا، وكجسر بين الجامعة والمجتمع. ويبدو أن العكس تماما من ذلك. لقد اكتشفت هذا مؤخرًا أيضًا: نحن مترابطون جدًا، ويمكنك التواصل بعدة طرق من خلال Tufts وMedford. ولهذا السبب أقول إنك تعلم مدى العار على ميدفورد لأنني أعتقد أنه يمكنك القيام بعمل أفضل في السماح لجيرانك بمعرفة أن هذا سيتأثر بشكل مباشر. يبدو أن الأمور ستسير بالطريقة التي يعتقدها تافتس، وقد لا يكون لمخاوف هؤلاء الجيران أي تأثير. أنا أشجع الجميع على احترام هؤلاء الجيران لأنهم مهتمون حقًا ويأخذون على محمل الجد التأثير الذي سيحدثه ذلك ليس فقط على حياتنا اليومية اليوم، ولكن بعد 5 أو 10 سنوات من الآن، أو 5 أو 10 سنوات من الآن، أو 5 أو 10 سنوات من الآن. لأن معظمنا كان في هذا المجتمع لفترة طويلة. أوركون
[Alicia Hunt]: شكرا لك المتحدث التالي هو جيسون جوليسين.
[SPEAKER_43]: مرحبا، مرحبا. اسمي جيسون ويلسون. عشت في سومرفيل لمدة 25 عامًا وعملت مع 328 نجارًا محليًا. بالمناسبة، عندما يأتي شخص ما إلى الصناعة وعمل على الجبهة النقابية والنقابية، لا أستطيع أن أقول لماذا يحتاج الأعضاء إلى مزيد من الحماية. كل من الجودة والإعداد الذي يجلبه مجزيان. تظاهر تافتس ببساطة بالقول إن لدينا عرضًا مفتوحًا ونريد التحدث مع النقابات، دون إظهار الدعم أو الضغط على جهود النقابات على الأرض. كما قلت، إنه سباق نحو القاع وكل شيء ممكن. وكما تعلمون، أعتقد أن بإمكانكم فعلًا تقديم ما هو أفضل للمجتمع والأشخاص الذين يعيشون ويعملون هنا، وأنتم تعرفون وتدعمون جهودنا لتحقيق التقدم في العالم من خلال حماية الوظائف اللائقة. أتمنى فقط أن تدعموه بالطريقة الصحيحة وأن تفعلوا الأشياء الصحيحة. شكراً جزيلاً.
[Jacqueline McPherson]: أوركون
[Alicia Hunt]: آسف، لقد اتصلوا بي. المتحدث التالي، ريتشارد لافوي، أم الذي تحدث للتو؟ هذا هو المتحدث التالي. هذا صحيح.
[Rich Lavoie]: مرحبا، مرحبا. نعم، أنا ريتي لافا. أنا مقيم منذ فترة طويلة في ميدفورد في شارع شيريدان. أنا أيضًا ممثل للحرف اليدوية والمهن ذات الصلة. لدي سؤالين فقط. ما هي العلاقة المالية بين شركاء كانستون وجامعة تافتس؟ كما وعد كابستون علنًا بعدم الربح من المشروع؟ لذلك تابعونا لسماع الإجابة. أوركون
[Jacqueline McPherson]: شكراً جزيلاً.
[Alicia Hunt]: المتحدث التالي كان جيف سولي بابيبا.
[SPEAKER_34]: أهلاً بكم. اسمي جيف صليبا. أنا المدير التجاري للمحل رقم 6 المتخصص في بيع المواد العازلة ومانعة التجمد. أنا أمثل 600 مستخدم للعزل الميكانيكي، غالبيتهم. أعني أن معظمهم يعيشون في فورد. أحيانًا أشعر وكأنني الشخص الوحيد في الفريق الذي لا يعيش في سيارة فورد. لكني أريد حل مشكلة سرقة الأجور. وفقًا لـ AFL-CIO في ماساتشوستس، فإن صناعة البناء هي صناعة ضخمة لسرقة الأجور، حيث تستغل العمال وتسرق مليارات الدولارات كل عام في ولاية ماساتشوستس وحدها، وتسرق ما يقرب من مليار دولار من العمال كل عام. يرتكب المقاولون من الباطن الأخطاء طوال الوقت. إن إطعام العمال دون منحهم إجازة مرضية أو العمل الإضافي أو عدم دفع الأجور لهم يخلق أزمة استغلال منهجي. تتحمل مؤسسات مثل جامعة تافتس والمقاولين مثل شركات البناء الرائدة مسؤولية أخلاقية وربما قانونية لضمان حصول العمال في مواقعهم على أجور عادلة وقانونية. إن غض الطرف عن سلوك المقاولين من الباطن وعدم المسؤولية عن تصرفاتهم ليس بالأمر الصعب فحسب، بل يخلق أيضًا حلقة مفرغة من سوء الاستخدام. أعتقد أن الطريقة الوحيدة الموثوقة لحماية أجور العمال والحفاظ على المعايير الأخلاقية هي توظيف العمال النقابيين. ويضمن المقاولون النقابيون الشفافية والمساءلة والامتثال لقوانين العمل والأجور، مما يضمن حصول العمال على أجور عادلة ومحترمة في جميع أعمالهم. أنا أقدر وقتك. أوركون
[Jacqueline McPherson]: شكراً جزيلاً.
[Alicia Hunt]: المتحدث التالي كان مايك كورزينسكي.
[4FsPfOqpqG0_SPEAKER_00]: المراسلات لقد قدمت تقريرًا مكتوبًا، لذا ستكون تعليقاتي قصيرة. طرحت جارتي جودي وينستوك سؤالاً حول عقد إيجار لمدة 12 شهرًا. أعلم أن أليس ذكرت في بداية اللقاء أنهم تشاوروا مع فريق من المحامين، وأعتقد أنه لا يمكن لأي عاقل أن يقول إن هذه الغرفة ليست محصنة ضد الفيلة. لكن المشروع يبدو وكأنه مشروع لا يمكن أن يعود إلى ديفيس. ولا شيء من هذا من الواضح أن لديه الحق في القيام بذلك مرة أخرى لأنها ضرورية لمشروع مربح إذا كنت تفكر حقًا في كيفية عمل العاصفة وسيتم إدارتها بواسطة الصندوق وليس الأشرار. أعتقد أنه يخطط لتحقيق ربح أكبر من الفندق إذا طرحت هذه الأسئلة. ربما تكون الإجابة الأكثر إثارة للاهتمام من الإجابة المذهلة هي أن تعب الدراسة تحرسه الأفيال. لكنني أعتقد أن هناك أسئلة أعمق يجب طرحها. أنا أشجع الناس على قراءة التعليقات المكتوبة لأنني أعتقد أنهم يحاولون اكتشاف شيء ما بمزيد من التفصيل. وأنا أؤيد كل شيء. وقال جيريمي ولوري أيضًا: "أعتقد أننا ندعم الفنادق بشكل عام بهذا المشروع، لكن هذه النسخة تحديدًا ليست مناسبة أو عادلة للمجتمع." أوركون
[Jacqueline McPherson]: أوركون
[Alicia Hunt]: المتحدث التالي كان لورا جاسينسكي.
[Laura Jasinski]: أهلاً بكم. اسمي لورا جاسينسكي. أعيش في 65 شارع بورجيت. أنا أيضًا عضو في مجلس ميدفورد للفنون. أنا عضو في لجنة ميدفورد التوجيهية الاستشارية المعنية بإساءة معاملة الأطفال، وأقول هذا أيضًا بفخر لتسليط الضوء على نجاح تافتس، لكنني أريد أن أكون صوتًا آخر لتوفير مستوى الطلب المطلوب حقًا على هذا النطاق. لقد سمعنا الكثير من القلق هذا المساء. أنا أتفق مع المخاوف بشأن ارتفاع وانكماش هذا المبنى وأدرك ذلك أيضًا لأنني أعتقد أنها فرصة لهذه المناطق، ولكن في الحقيقة لهذا المبنى وعلينا أن نكون حذرين. أعتقد أن شخصًا ما قدمه جيدًا. لذا، مرة أخرى، نحن قلقون جدًا بشأن التأثير الذي سيحدثه ذلك على المجتمع، وسنقترح أن نصبح شريكًا حقيقيًا في المجتمع ونستغل هذه الفرصة لبناء الجسور، وليس الجدران. أوركون
[Alicia Hunt]: تقريبا المقلاة الأخيرة هي نقاش أخضر آخر.
[SPEAKER_12]: مرحبا سيدي اسمي صالون جرين. أنا ممثل لمنظمة بوسطن المعمارية. أنا أمثل مئات العمال في ميدفورد. أريد حقاً أن أبدأ بالقول إنه لا ينبغي لأي شخص يكسب لقمة عيشه أن يعيش في فقر. قبل الانضمام إلى النقابة، كنت أعمل بدون نقابة وكثيرًا ما كنت أسرق الأجور. لقد كاد أن يجبرني على مغادرة الحي والمنزل. فقط من خلال الانضمام إلى النقابات والحصول على هذه الحماية يمكنني حقًا الانضمام إلى مجتمعي. أعلم أن هذا يحدث للعديد من الأعضاء الذين نمثلهم. لذا فإن سؤالي للمجلس هو: ما هي سياسة سرقة الأجور؟
[Alicia Hunt]: شكراً جزيلاً. المتحدث التالي كان إريك إتيان.
[Jacqueline McPherson]: إريك، ليس لدي المزيد لأقوله. هل يمكنني إزالته بنفسي؟ مُطْلَقاً. أليسيا، هل يمكنك مساعدتها في مواجهة الصعوبات التقنية؟
[Danielle Evans]: لا يوجد صمت. أعتقد أن الكثير من الناس يحاولون التخلص من الصوت في نفس الوقت.
[Alicia Hunt]: إذا تم حل المشكلة بواسطة شخص واحد في كل مرة... هل تريد مني تقديم طلب إلغاء الاشتراك آخر؟
[Danielle Evans]: نعم، لا أحد، لا تعاون، لا تعاون، من فضلك... مرحبا؟
[Jacqueline McPherson]: مراسلة
[SPEAKER_27]: مرحبا، هل يمكنك سماعي؟
[Jacqueline McPherson]: أبيض
[SPEAKER_27]: مرحبا، اسمي إريك إتيان. عشت في مدينة صور لفترة طويلة. أنا أعيش عند 87 درجة. في الواقع، ملعب سبايسر هو الفناء الخلفي لي. أنا مدرب عزل نقابي وأود أن أتمكن من العمل في المدينة التي أعيش فيها. لسوء الحظ، في كثير من الحالات، توظف هذه الوظائف مقاولين أكثر من العمال الجيدين الذين يعيشون في مدن أخرى (عادة في مواقف السيارات المنزلية في هامبشاير). لكن أهمية العزل برزت عندما أرسل أحد أصدقائي الذي كان يعمل في المبنى بعض الصور لضعف العزل ومحاولات فاشلة لتركيب العزل في مبناه. تم تقديم التصميم كجزء من عقد من شأنه إعادة تأهيل خط الأنابيب. إن توظيف مستخدم عازل ميكانيكي مدرب لا يعد استثمارًا في جودة عملك فحسب، بل أيضًا في البيئة وإمكانيات قطارك. تأكد من تركيب العزل بشكل صحيح لتحسين كفاءة الطاقة وتقليل النفايات وتقليل انبعاثات الكربون. ومن ناحية أخرى، فإن العمالة غير الماهرة تبطل هذه الفوائد، مما يؤدي إلى ارتفاع التكاليف وزيادة الأضرار البيئية. وقد أضاعوا فرص نمو كبيرة. يجب على المقاولين والبنائين والمقاولين من الباطن إعطاء الأولوية لتوظيف المهنيين الأكفاء لضمان أن المشروع صديق للبيئة وصديق للبيئة. أريد أن أكون قادرًا على العمل في هذا المبنى. افعل الشيء الصحيح. أوركون
[Alicia Hunt]: شكراً جزيلاً. سيدتي الرئيسة، سأواصل التواصل معكم جميعًا. فقط فكر في ما شرحته في حالة الخلط بين أي شخص بشأن هذا الأمر، لكن مجلس الإدارة ليس له ولاية أو سلطة على عقد العمل. لا يمكنهم طلب أي شيء متعلق بالعمل. بعيد المنال. لذلك لا أريد أن يسمع جيراني وغيرهم من الجيران هذا الأمر ويعتقدون أننا نتجاهله، لكن المجلس لا يستطيع السيطرة عليه بطريقته الخاصة.
[Jacqueline McPherson]: نعم، سأؤكد ذلك في نهاية فترة التعليق العام. شكرًا لك هانتر لقولك إننا مقتصرون على شهادتين وسأفعل ذلك لاحقًا. هذا هو الحال
[Alicia Hunt]: المتحدث التالي هو الروك Keogh.
[SPEAKER_45]: من الصعب بالنسبة لي. هل تستطيع سماعي الآن؟
[Jacqueline McPherson]: أبيض
[SPEAKER_45]: لا، أنا لا أعيش في الواقع في ميدفورد. أعرض عاملًا محليًا للصلب في 17 لوحة. في الواقع، لقد كنت دائمًا في هذا المجال. كما تعلمون، لدي عضو يعيش في ميدفورد ولدي عائلة تعيش في ميدفورد ويرسلون بريدًا إلكترونيًا إلى ميدفورد. ولكن، حسنًا، أريد المصالحة فقط. لن أواصل وظيفتي الأخرى لأنني لا أقدر الثقة. اعتادت تافتس أن تكون مدرسة محترمة للغاية. إنهم حقا لا يهتمون. الآن كل هذا ربح، كما ترون من المبنى. تم تصميم هذه المباني لتوليد الربح. لكن في حالتي، عندما كنت ذاهبًا إلى هناك، أضافوا مبنى مكونًا من 10 طوابق مع مباني تجارية على الأرض، وواصلت الذهاب إلى هناك. لا أعرف عدد المرات التي مررت فيها بدراجات نارية على عتبة منزلي. هذا أمر خطير للغاية وأنت تدمر موقف السيارات الخاص بك. أعني ربما يجب عليك وربما ينبغي علينا هدم أحد المباني أو شيء من هذا القبيل أو تقليل ارتفاع المبنى كما يقولون. لكنني أعلم أنه عندما يأتي الربيع، يتغير الناس، كما تعلمون، يتحركون في الربيع ويتحركون في الخريف. قيل لي أن الأمر خطير. أعتقد حقًا أن هذا الجار على حق. أنت تسأل عن مشكلة. كما تعلمون، كان هناك ما يكفي من الحوادث هناك، وأصيب الناس، وكان لا بد من نقلهم إلى المستشفى. لذلك لا أعتقد أنك بحاجة إلى المزيد. أنا حقا أريد سنكون ضد هذا المشروع بشكل قاطع. مثل وجهة نظري، هذا أمر خطير للغاية. أوركون
[Alicia Hunt]: المتحدث التالي سيكون رئيس مجلس المدينة زكا.
[Zac Bears]: مرحبا سيدي شكرا لك رئيس لجنة تنمية وتنمية المجتمع. أود أن أشكر السكان المحليين على تعليقاتهم ومخاوفهم التي سمعناها أنا وبعض أعضاء المجلس هذا المساء. الآن أريد فقط أن أتحدث عن استخدام Tafts أولاً، بناءً على ما نعرفه عن القواعد. إن الكثير مما نمثله يأتي من وجهة نظر المشرعين والمشرعين. إنها موجودة لأننا نعتقد أنه لا يوجد توازن مناسب للقوى بين المدينة وسكانها والمؤسسات المعفاة من الضرائب مثل جامعة تافتس وغيرها من المؤسسات التعليمية ومؤسسات الرعاية الصحية. أنا أشجع تافتس حقًا على الاستفادة من هذه الفرصة. إجراء بعض الاتصالات. أرى الكثير من الفوائد هنا. التشرد حقيقي نريد الوصول إلى المزيد من الطلاب، ولكن أعتقد أن جامعة تافتس يمكن أن تغتنم هذه الفرصة للتواصل والموافقة على النظر في خطط التطوع بالإضافة إلى النظر في خطط دوفر، على الرغم من أن ذلك ليس مطلوبًا بموجب القانون. فكر في الدفع التجريبي المشابه لـ Central، والذي يتفوق على الدفعات التجريبية الإضافية التي تقدمها City Plus. قم بالتزام محدد بالعمل مع مقاولي البناء والمقاولين النقابيين الآخرين لضمان وجود قوة عاملة عادلة في المشروع. وأود أيضاً أن أشكر مجلس مؤتمر نزع السلاح على عمله بشأن هذه القضية وآمل أن تتحسن الصورة العامة للسلامة على الطرق الخضراء والموثوقة على طريق بوسطن. ولكن مرة أخرى، أعتقد أنه كذلك كما تعلمون، قدمنا خطة مؤسسية رئيسية لسبب ما. هناك سبب يجعلني أدعم برامج الاختبار المنزلي. أعتقد أن السبب هو أننا رأينا القيود التي فرضتها دوفر على الاستيلاء على المدينة والفوائد التي تعود على مؤسستنا غير الربحية الضخمة. لذا أطلب من تافتس أن يغتنم هذه الفرصة للقيام بشيء مختلف، وربما يتجاوز ما هو مطلوب. أوركون
[Jacqueline McPherson]: شكراً جزيلاً. رئيس مجلس إدارة بير.
[Alicia Hunt]: المتحدث التالي كان جيم ليستر.
[Jim Lister]: صباح الخير اسمي جيم ليستر. أعيش في 193 شارع وينثروب. عملت أيضًا في البناء وعشت في ميدفورد معظم حياتي. يؤلمني أن جامعة تافتس تواصل تطوير صناعة البناء والتشييد. كما تعلمون، فإن الخبراء مدرسة عالمية المستوى، لكنهم بنوها ودفعوا مقابل كل دولار لأنهم ظنوا أنه يمكنهم توفيرها بين عشية وضحاها. إنهم أذكياء بشأن المال ولكنهم أغبياء بشأنه. أريدهم، مثل أي مدرسة عالمية، أن يسعوا جاهدين لبناء جميع مبانيهم ودعم جمعية بوسطن للبناء واتفاقية المفاوضة الجماعية، هل تعلم؟ أعلم أن هذه اللجنة تقول إنهم لا يستطيعون فعل أي شيء، لكن لدينا السلطة بطرق أخرى، كما تعلمون، حتى يستيقظوا. فدية... لا أريد أن تبقى الكلمة الأخيرة معي. تافتس هي جامعة ذات مستوى عالمي. سرقة الأجور أمر واقع. إدارة الأعمال أمر حقيقي. هذا يحدث كل يوم. إنه يحدث مباشرة تحت أنفك. آمل ألا يريد تافتس أن يكون جزءًا من هذا. آمل أن يكون لدى مجلس الإدارة فهم أفضل لما يعنيه مصطلح "الباب المفتوح" وما يعنيه مصطلحا "الاتحاد" و"المفاوضة الجماعية". عليك أن تعرف كل هذه الأمور قبل أن تصدر حكمك. امنحهم رخصة بناء حتى يكون لهم الحق في بناء المبنى. كما تعلمون، ممارسة الأعمال التجارية أمر حقيقي. أتمنى أن تقوم ببعض الأبحاث يرجى الزيارة شكرا لك
[Alicia Hunt]: المتحدث التالي كان El Roco.
[Rocco]: مرحبا، هل يمكنك سماعي؟ هذا صحيح. مرحبًا، نعم، ليندا روكو. أعيش في شارع Universitetsky 15-17. سأسلط الضوء فقط على بعض النقاط. أنا مهتم بما قاله تافتس للسكان المحليين حول كيف سنبدأ البناء في 1 أبريل 2025. وأدركت أيضًا أن لدي مشكلة كبيرة في ارتفاع المبنى. علاوة على ذلك، فهو مكون من 7 طوابق. الآن هناك 10 أو أكثر. أواجه مشكلة في ركن السيارة على طريق الجامعة. لاحظت في الصورة أنه تم بناء نوع من مواقف السيارات لعمال البناء في شارع Universitetsky. أريد أن أعرف بالضبط من أين أتت لأنه لن يقف أحد بجوار منزلي. السؤال المطروح مع الشاحنات التي تسير صعودًا وهبوطًا في الكلية هو ماذا سيفعلون بالكلية، هناك طريق، ومن سيصلحه. لدي مشاكل في البناء 6 أيام في الأسبوع. مهلا أعمل خمسة أيام في الأسبوع وأكره أن أسمع شاحنة تسير في طريق الجامعة صباح يوم السبت. المشكلة الأخيرة التي أواجهها هي أنهم إذا بدأوا في بناء الفئران، فسوف تطفو الجرذان والفئران على طريق الجامعة، وطريق بوسطن، والله أعلم في أي مكان آخر. شكراً جزيلاً. أوركون
[Alicia Hunt]: أنا رئيس Lok Chumteaw وآخر شخص يتلقى تعليقات مكتوبة إضافية. لكني أتساءل، هل يجب أن أخبرك بهذا حقًا؟ هناك تعليقان من الساعة 19:00. واحد منهم هو شكل من أشكال الاحتجاج على فوائد وقوف السيارات. ومن ناحية أخرى، فإنهم يدعمون بكل إخلاص توفير السكن الدائم في الحرم الجامعي. أراد المزيد من الأشجار على طريق بوسطن. هذه كلها تعليقات مكتوبة وردت حتى الآن.
[Jacqueline McPherson]: شكراً جزيلاً. وبما أنني لا أرى أي رأي آخر، فسوف أقوم بإغلاق قسم التعليق العام في الاجتماع وإحالته إلى مجلس الإدارة للنظر فيه. في الواقع، قبل أن نفكر في الأمر، هل قمت بحرق DiRico أم أنك تحب Braco؟ لم أدعوك بالاسم.
[Rocco DiRico]: سيداتي وسادتي، اتصلوا بي روكو. أعتقد أنني كنت المسافر الوحيد في تافتس.
[Jacqueline McPherson]: جيد جدًا. بالطبع، هناك سؤالان أريد الإجابة عليهما للجمهور، لكنني سأدعك أنت وشريكك تقرران ما إذا كنتما تريدان الإجابة عنهما الليلة أو إذا كنتما لا تشعران بأنكما مضطران للإجابة على كل شيء الليلة. هناك شيئان أريد الإجابة عليهما هذا المساء، الأول يا سيدتي. واستشهد وينستوك بالمحادثات التي أجراها مع أصدقائه حول الشقق: إذا لم يتمكنوا من استئجارها للطلاب، فسيقومون بتوظيفها بالعكس. هل يمكنك توضيح ذلك لنا قليلاً؟
[Rocco DiRico]: حسنًا، هذا ليس ما قلته يا سيدتي. وينستوك عندما التقينا في وقت سابق من هذا الأسبوع. لذلك تم بناء هذا المبنى لطلاب جامعة تافتس. لقد قمنا بتحليل الاحتياجات والآن لدينا قائمة انتظار للسكن في الحرم الجامعي تضم العديد من الشباب والكبار الذين يرغبون في العيش في هذا السكن. اسمحوا لي أن أبدأ بالقول إنه ليس لدي أدنى شك في أن تدريبنا سيشمل أشخاصًا صغارًا وكبارًا. إذا لم نتمكن من ذلك، فسنقدم المساعدة لطلاب Tapps الآخرين وطلاب الدراسات العليا وطلاب المرحلة الجامعية وطلاب المرحلة الجامعية وأعضاء هيئة التدريس والموظفين. بهذه الطريقة، سيكون الشخص الوحيد في المبنى هو الشركة التي تتعامل مع طلاب الجامعات أو الموظفين.
[Jacqueline McPherson]: طوال الوقت. شكراً جزيلاً. سؤالي الآخر سيعود إلى مسألة الانعكاس إذا تمكنت من العثور على بعض الأبحاث حول الظلال، لكن هذه مشكلة كبيرة للعديد من الجيران. آمل أن نتمكن يومًا ما في المستقبل من حل بعض المشكلات بحلول ذكية. وإذا أمكنني، إذا كان بإمكان أي شخص أن يقول المزيد عن شكلها، أو كيف تبدو النافذة، أو ما إذا كانت هذه الطريقة لا تؤثر على النافذة المجاورة للنافذة المجاورة للضوء نفسه.
[Rocco DiRico]: في الواقع، أريد أن يتحدث المهندس المعماري ديفيد مانفريدي عن ذلك. لكني أريد التأكيد على أنني أعرف شيئًا واحدًا: قلة الضوء في النوافذ. المشكلة هي أنه وفقًا لمعايير Passive House، يجب عليك السماح بدخول الضوء إلى المبنى الذي يعد جزءًا منه، لأنه يعتمد على الإضاءة. لذلك يمكننا اتخاذ بعض الخطوات لمحاولة تقليله. الستائر والستائر وماذا نفعل. ولكن هناك أجزاء أخرى من المشروع لا يمكننا استكمالها لأنه يجب علينا الالتزام بقوانين البناء. ديفيد مانفريدي هل أنا على حق؟ ب. هل هناك أي شيء آخر تود إضافته؟
[David Manfredi]: لا، أنت على حق تماما، روكو. سأعزز هذا السؤال إنه منزل سلبي، وهو منزل سلبي، مما يحد بشكل كبير من كمية الزجاج، والتي تبلغ حوالي 30٪ من مساحة المبنى. هذا يحدد كمية الضوء التي تمر عبر النافذة. سيتم تركيب الستائر على جميع النوافذ. من الواضح أنهم يتوقعون أن يستخدم المستأجرون الستائر، لكنها ستكون مرئية على جميع النوافذ في المبنى. يتم تصنيف المرآة من خلال قدرتها على نقل الضوء الذي يمكن رؤيته عادة في مكان آخر. هذا يمكن أن يختلف بشكل كبير. بالطبع يمكنك استخدام المرايا، لكن لا أعتقد أنك سترغب في ذلك لأنها ستزيد من كمية ضوء الشمس أو ضوء الشمس المنعكس من الجانب الآخر من الطريق. قد ترغب في نقل الضوء المرئي، لا أعرف، أود أن أقول حوالي 50 إلى 60 بالمائة. لكن ضع في اعتبارك أن هذه المنازل لا تختلف عن منزلك، مما يعني أن كمية الضوء في غرفة المعيشة أو غرفة المعيشة تأتي من تركيبات LED. تحتوي مصابيح LED عادةً على شمعتين أو ثلاث أو خمس شموع بدلاً من الشموع الأربعين التي قد تجدها في مبنى المكاتب أو المختبر. ثم ضع طبقة في الأعلى. في الواقع، 30% فقط من المباني مصنوعة من الزجاج. لكننا سننظر إلى جميع أنواع المرايا. من الواضح أننا ما زلنا في المراحل الأولى وسيتم تحليل كل تقنية تستخدم النظارات بعناية.
[Jacqueline McPherson]: شكراً جزيلاً.
[SPEAKER_04]: ديفيد، ربما تتذكر أنه في موقف السيارات الحالي، تم تنظيم المساحة بحيث عندما يركن الأشخاص هناك، يرون وجهًا أكثر إشراقًا ويركزون على الضوء من حولهم. يمكن للعديد من عمليات تجديد مواقف السيارات أن تقضي على الضوء الساطع في منطقة مضاءة جيدًا.
[Jacqueline McPherson]: شكرًا لك مرة أخرى. مرة أخرى، روكو، مهما كان ما تعتقد أن فريقك يريد مناقشته في اجتماع اليوم، افعله.
[Rocco DiRico]: سأتحدث عن بعض الأشياء يا فات، وإذا كنت تريد مني أن أتحدث عن أي شيء آخر، اسمحوا لي أن أعرف. أحاول تدوين أكبر عدد ممكن من الملاحظات. كما تعلم، أعلم أن هناك الكثير من الأسئلة حول هذه الوظيفة، وأريد أن أؤكد لك أننا سنتبع جميع قوانين الولاية وجميع متطلبات السلامة، ونحن على ثقة من أن فريقنا سيتبع جميع قوانين الولاية وجميع متطلبات السلامة. أعلم أن هذا السؤال يتعلق بالشركات العائلية. نريد أن تقوم الشركات الصغيرة المحلية ببيع التجزئة، ولكننا نقوم حاليًا بتأجير مساحة من بعض الشركات الصغيرة المحلية. شركة Cancer Maker ومقرها مينيسوتا هي شركة محلية صغيرة. يتصل بنا الأشخاص ونناقش إمكانية استئجار مساحة في الوقت الفعلي. كما تعلمون، كنا نتحدث عن وقوف السيارات. أعتقد أن الشيء الوحيد الذي أريد التأكيد عليه هنا هو أن لدينا أكثر من 2000 منهم. هناك 2000 مكان لوقوف السيارات في الحرم الجامعي. عندما لاحظ أحد الجيران أنه لا يُسمح للطلاب وصوفي بإحضار السيارات إلى الحرم الجامعي. حسنًا، بين الشباب والكبار الذين يجلبون سيارة، تبلغ النسبة حوالي 11 بالمائة. حسنًا، لو كان هناك نفس العدد من السيارات على هذه الأرض المحايدة، لكان لدينا مساحة أكبر لوقوف السيارات في الحرم الجامعي. حسنًا. فيما يتعلق باستهلاك الكهرباء، أعتقد أنه كجزء من دراسة كود الطاقة، يجب أن يكون مبنى كهربائيًا. ديفيد، أعتقد أنه كان هناك ما يكفي من الكهرباء في المنطقة لتلبية احتياجات المبنى عند بنائه. ديفيد، أتوسل إليك، لا تتوقف.
[Jacqueline McPherson]: أيها المدير، إذا كان بإمكانك إنقاذ ديفيد.
[David Manfredi]: نعم شكرا لك. نعم، يوجد مصدر للطاقة، وهو يكفي لتزويد المبنى بالطاقة.
[Rocco DiRico]: لذا، كما تعلمون، كثيرًا ما نسمع في اجتماعات المجتمع طلبات لتحسين الصور وزراعة المزيد من الأشجار. لذلك دعونا نفعل المزيد في بوسطن، وهذا ما فعلناه. كما تعلمون، الليلة نريد فقط أن نؤكد أننا سمعنا عن هذا من جيراننا. نواصل إجراء هذه الإضافات إلى المشروع بناءً على التعليقات الواردة من اجتماعات المجتمع. هل هناك أي شيء آخر تريد أن تقوله؟
[Patrick Gallagher]: لا أعتقد ذلك يا روكو. أعتقد، أيها أعضاء مجلس الإدارة وأعضاء مجلس الإدارة والقادة، أننا نريد أن نسمع أي أسئلة وتعليقات لديكم لنا.
[Alicia Hunt]: لقد فعلنا ذلك، السيد رئيس وزارة الداخلية السيد شيامبي، وطلبنا من مجلس الإدارة أن يزودنا بالشريحة حتى نتمكن من مشاركتها وإضافتها إلى الأرشيفات المتاحة للجمهور. للحصول على عمل من المنزل، كان على عضو مجلس الإدارة (الذي استخدم نفسه بالفعل في هذه المقالة) الابتعاد عن جهاز الكمبيوتر الخاص به. إذا كان بالفعل موجودًا على جهاز iPhone مجهول أو أي جهاز آخر، فيرجى رفع يدك حتى أتمكن من التعرف عليه. كان لديه مشكلة مع جهاز الكمبيوتر الخاص به وقام بتوصيل هاتفه، ولكن لا يزال هناك الكثير من الوقت قبل ذلك. ولكن إلى جانب هذا،
[Patrick Gallagher]: سيدتي الرئيسة، هل لي أن أطرح سؤالاً؟
[Jacqueline McPherson]: نعم من فضلك يا غالاغر.
[Patrick Gallagher]: شكراً جزيلاً. هل سيكون من المفيد أن نقوم بتضمين تفاصيل التقديم الأولي الخاص بنا ونظرة عامة على طلبنا لدعم خطة حماية الموقع؟ هل من المفيد تزويد المجلس بنظرة عامة على المشكلة؟
[Jacqueline McPherson]: نعم، أعلم أن باركين واحد منهم، ولم نناقش هذا الأمر بالتفصيل هذا المساء لأن مدير النقل وباركن لم تتح له الفرصة للتعليق، ولم تتح لمجلس المدينة الفرصة للتعليق. ولكن إذا كنت تعتقد أن ذلك سيفيد جمهور اليوم، فيمكنك المضي قدمًا.
[Patrick Gallagher]: សូមអរគុណ Ma'am ។ ខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍ហើយវានៅលើតុហើយអ្នកដឹងគាត់មានចេតនានៅឆ្ងាយពីវា។ បញ្ហាផ្លូវច្បាប់ចាប់ផ្តើមដោយធ្វើឱ្យប្រជាជនយល់ស្របជាមួយយើង។ អ៊ុំ។ ខ្ញុំជឿថានេះគឺជាការពិនិត្យឡើងវិញអំពីផែនការគេហទំព័រតែមួយគត់។ នៅពេលដែលអ្នកបានចង្អុលបង្ហាញអ្នកនិយាយភាសាម៉ាដាមមានការស្រាវជ្រាវមានកំណត់ចំពោះគម្រោងដែលអាចផ្លាស់ប្តូរ DOVER ក្រោមច្បាប់កំណត់តំបន់។ មែនហើយការធ្វើតេស្តនេះមានពីរផ្នែកហើយផ្នែកដំបូងត្រូវបានការពារដោយការប្រើប្រាស់ដោយការធ្វើវិសោធនកម្មដណ្តើមយក។ បន្ទាប់មកទីពីរបានលេចចេញមក។ តើមានបទប្បញ្ញត្តិសមហេតុផលអ្វីខ្លះដែលទាក់ទងនឹងម៉ាសនិងកំពស់អគារក៏ដូចជាវិមាត្រទីធ្លាការថយចុះទំហំបើកចំហចំណតរថយន្តនិងការកសាងតម្រូវការស្រោមសំបុត្រនៅពេលប្រើ? ទិដ្ឋភាពមួយក្នុងចំណោមទិដ្ឋភាពប្លែកនៃការរចនារបស់យើងសម្រាប់គម្រោងនេះគឺរបៀបដែលយើងបានសួរវា។ កម្រិតនៃការធូរស្បើយដែលយើងកំពុងស្នើសុំពីក្រុមប្រឹក្សា។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះយើងពិពណ៌នាអំពីរឿងនេះនៅក្នុងកម្មវិធី។ យើងកំពុងស្វែងរកការធូរស្បើយពីសួនច្បាររញ៉េរញ៉ៃនៅលើផ្លូវបូស្តុន។ ក្នុងករណីនេះវាអនុវត្តតែចំពោះផ្នែកតូចមួយនៃអាគារប៉ុណ្ណោះ។ អគារភាគច្រើននឹងបន្តបំពេញតាមតម្រូវការនៃការដាច់ដោយឡែកពីគ្នា។ យើងកំពុងស្វែងរកការគាំទ្រមួយចំនួនរបស់អ្នកការពារនៅផ្នែកខាងផ្លូវថ្នល់។ ចាប់តាំងពីបរិវេណសាលា Tufts គឺជាម្ចាស់មួយយើងបានស្វែងរកអ្វីដែលខ្ញុំហៅថាការគាំទ្រផ្នែកបច្ចេកទេស។ វានឹងមានអាគារនៅទីធ្លាដែលជាធម្មតានឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យអាស្រ័យលើតំបន់នោះទេប៉ុន្តែអាស្រ័យលើធម្មជាតិនៃបរិវេណសាលាយើងកំពុងសម្លឹងមើលដើម្បីកាត់បន្ថយកត្តាទាំងនេះ។ ដូច្នេះដូចដែលអ្នកបានចង្អុលបង្ហាញពីការចតអ្នកដឹងហើយម្តងទៀតអ្នកដឹងទេយើងចង់ផ្តល់ពេលវេលាឱ្យមនុស្សឱ្យធ្វើនោះ។ សូមក្រឡេកមើលការស្រាវជ្រាវផលប៉ះពាល់នៃចំណតដែលយើងបានផ្តល់ហើយយើងនឹងតាមដានវា។ ផងដែររវាងពេលនេះនិងការបើកសវនាការបន្ទាប់នាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូននឹងត្រូវបានដោះស្រាយជាមួយវាផងដែរ។ ផ្នែកចុងក្រោយដែលយើងបានរួមបញ្ចូលគឺការលើកលែងលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់មួយនៅក្នុងផ្នែកបទបញ្ញត្តិសូឡា។ គោលបំណងគឺសាងសង់អាគារតាមរបៀបដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធសមរម្យសម្រាប់ថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យនាពេលអនាគត។ មិនអីទេយើងមិនមានអ្វីដែលបានគ្រោងទុកនៅថ្ងៃនេះទេ។ លោកអ៊ុំខ្ញុំគួរតែនិយាយថាអ៊ុំដែលជាផែនការជាក់លាក់ណាមួយសម្រាប់ការតំឡើងពន្លឺព្រះអាទិត្យប៉ុន្តែពិតជាមានផែនការមួយចំនួន។ ក្រុមកំពុងស៊ើបអង្កេតអ៊ុំខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេ។ ខ្ញុំអាចនិយាយសម្រាប់ក្រុមហើយចង់សាកល្បងវានាពេលអនាគត។ មិនអីទេពេលវេលាមួយទៀតឈប់។ សរុបមកយើងពិតជាកំពុងព្យាយាមកាត់បន្ថយកម្ពស់ដែលយើងកំពុងស្វែងរកដោយរក្សាអគារនេះនៅក្រោមដែនកំណត់កម្ពស់អតិបរមាដែលជាផ្នែកសំខាន់មួយនៅទីនេះប៉ុន្តែក៏ព្យាយាមផ្តល់ឱកាសដ៏សំខាន់មួយដើម្បីទាក់ទាញសិស្សឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តឆ្លើយសំណួរណាមួយប៉ុន្តែសូមអរគុណអ្នកសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នកកៅអីចំរើន។
[Jacqueline McPherson]: شكرا جزيلا لك سيد غالاغر. إذا لم يكن هناك المزيد من الأسئلة أو التعليقات من المؤيدين أو الشركاء، سأفتحها للحصول على المشورة أو التوضيح. آدم، آدم.
[Adam Behrens]: مرحبا جاكي. شكرا للجميع على تعليقاتكم الليلة. أعتقد أن هذا مفيد جدًا بالنسبة لنا. أريد فقط أن أطرح أسئلة محددة حول ما يمكن أن يفعله مجلس الإدارة. شيء مثل الشرط. لذلك هناك الكثير من النقاش حول ارتفاع المبنى على وجه الخصوص، وأعتقد أنه تم ذكره في العرض التقديمي أنه في المنطقة الحالية أقل من الارتفاع المسموح به. وبالتالي، فإن الجدول أو منظور الحاوية متاح فقط لحجم معين. هل يحدد هذا ما يمكننا القيام به للتأكد من أننا نسترشد بمنطقة داخل المنطقة؟
[Jacqueline McPherson]: هذا صحيح تماما. هناك عدد من الأقسام الأخرى، بما في ذلك Packer، والتي أعتقد أن الصياد-الجامع ذكرها سابقًا والتي يمكننا تنفيذها، ولكن يجب أن يتم ذلك بشكل قانوني مع المجلس. ولكن لهذا الغرض، ولأغراض اجتماع بعد ظهر اليوم، نطرح كلا السؤالين: هل هذا استخدام مناسب للتعليم المحمي بموجب تعديل دوف؟ ويؤكد مجلس محافظينا ذلك. ثم لقاعدة معقولة ما هي الأحكام المعقولة الممكنة والتي ينبغي تطبيقها على هذا المشروع؟ ولم يتم تحديد هذا بعد. ستكون هذه واحدة من المشاكل. هل يجب أن يكون الإعفاء المطلوب مزودا بالمواقف ووثائق المواقف والمعايير المتعلقة بها؟ ما هي شروط الموافقة اللازمة للتخفيف من الآثار السلبية للاستثناء المقترح؟ لذا، اليوم هو الجلسة بأكملها تقريبًا. وبعد ذلك، سنواصل المناقشات مع المدينة وغرفة التجارة، ونواصل دراسة المشروع وداعميه لفهم معنى القرار حقًا. وبهذه الطريقة، يمكننا أن نفهم بشكل أفضل الحلول المستدامة التي يمكننا إنشاؤها كوكالة حكومية. نأمل أن يجيب هذا على هذا السؤال. آسف، لا أعرف، أنت صامت يا آدم.
[Adam Behrens]: أوه نعم. ها هي الإجابة. أوركون
[Jacqueline McPherson]: أسوتانج شكرا لك
[Ben Lavallee]: شكرا لك جاكي. سأدعو تافتس أو أي شخص مناسب للرد. لقد حدث هذا عدة مرات وأنا أعلم ما هو ضمن اختصاص المجلس وما هو ليس كذلك، ولكن هذه فرصة جيدة لإشراك ما يقرب من 100 شخص في النظر في التغييرات من الطوابق 7 إلى 10 التي اقترحها بعض أفراد المجتمع. الآن هو الوقت المناسب لفهم ما يحدث وكيف يتغير الحجم. أعلم أن أحد الأشخاص المذكورين قد رتب لدعوة أكبر عدد ممكن من الأشخاص، وهذا أمر منطقي. لكني أريد فقط أن أخبر رؤسائي لمعرفة ما إذا كان بإمكان أي شخص التدخل.
[Jacqueline McPherson]: شكرا بن.
[Rocco DiRico]: شكرا بن. نعم، هذا سؤال جيد. سأذهب أولاً ثم أسلمها إلى بارب. لكني أريد فقط أن أشير إلى أنه قبل عدة سنوات كانت هناك سبعة مقترحات لتطوير هذه الأرض. لم نطلب هذا المشروع أبدا. لم نذهب قط إلى لجنة تنمية المجتمع. نظرًا لوضعنا المالي، لا يمكننا الاستمرار في هذا الوقت. وهنا كما تحدثنا عن الهاتف السابق نريد حقًا زيادة عدد الأسرة. بعض الاقتراحات التي تلقيناها بشأن المشاريع السابقة كانت: هل يمكن وضع أسرة إضافية في الحرم الجامعي؟ إنهم بحاجة إلى المزيد من الأسرة في الحرم الجامعي. لقد نظرنا إليه بعناية، ولكن إذا كان لدى هوب أي شيء آخر يضيفه، كنت سأنظر فيه.
[Jacqueline McPherson]: هذا صحيح. أيها المدير، هل يمكنك تصحيحي؟
[SPEAKER_21]: دعونا نبدأ. أنا شكرا لك شكرا جزيلا لك. حسنًا، سأضيف قليلاً إلى ما قاله روكو. كما تعلمون، لدينا الفرصة لتنمية هذا الموقع ونريد حقًا تعظيم ما يمكننا القيام به هنا. هذا المبنى ليس فقط أنه أعلى قليلاً من ذلك، ولكنه مصمم أيضًا ليكون أكثر كفاءة حتى نتمكن من نقل السرير قدر الإمكان من مجتمع واحد إلى ذلك الموقع. ويجب أن يصل أيضًا إلى حجم اقتصادي معين يستطيع مستوى معين من التمويل تحمله. وهذا أيضًا عامل.
[Jacqueline McPherson]: شكرا جزيلا لك يا أمي. ماتي. قبل أن أتحدث إلى الصياد أرسري، أريد أن يعرف الجمهور، لأنني رأيت البعض يرفعون أيديهم، أن فترة التعليق العام قد انتهت. يمكن توجيه أي أسئلة أخرى إلى الوسواس القهري عبر البريد الإلكتروني على Medford-ma.gov. لن نقبل أي تعليقات عامة الليلة في هذا الوقت. آري بيكسمان؟
[Ari Fishman]: شكرًا لك، الرئيس لوك تشومتيو، وشكراً لجميع المرشحين. شكرا لجميع الجيران وممثلي النقابات الذين حضروا هذا اللقاء. هذا عمل مركّز، وأنا أتحدث عن نفسي، لكنني أعتقد أيضًا أنه نيابة عن مجلس الإدارة، فإننا نستمع حقًا ونقدر وقتك وأفكارك. نقرأ كل تعليق ونتحقق منه بعناية. شكرا على وقتك. لدي بعض الأفكار والأسئلة. إلخ. في البداية أدركت أننا كمجلس لا نستطيع تقديم أي مطالب على العمل النقابي. ومع ذلك، كما ذكرنا للتو، هذا نداء لأكثر من مائة من الجيران، وأريد حقًا معرفة ما إذا كان بإمكان تافتس تقديم أي التزام تجاه وتشمل القضايا التي أثارتها النقابات الالتزام بسرقة الأجور والالتزام بالتوظيف المحلي وتوظيف الشباب والمتدربين. أعتقد أنه يساعد حقًا في دعم المجتمع وبناء حسن النية. وفيما يتعلق بالجوانب الأخرى التي ننظر إليها، يمكننا أن ننظر إلى أشياء مثل الارتفاع والكتلة والسحب. إلخ. لقد رأيت العديد من الدراسات المماثلة خلال فترة وجودي في لجنة تنمية المجتمع، لكنني لم أر قط مثل هذا التأثير القوي والعميق على جيراني. ولا يتحدث أنصارهم أبدًا عن تدابير التخفيف. بشكل عام، أنا من أشد المعجبين ببناء المنازل السميكة. أحب أنه سيكون هناك المزيد من السكن في الحرم الجامعي. وأعتقد أن هذا مطلب للجامعة والمجتمع على حد سواء. ولكن هناك أيضًا ظلال خطيرة لم تتم مناقشتها. قلل أو حد من هذا التأثير على جيرانك. هذا شيء أريد حقًا معرفة المزيد عنه. أرغب في سماع المزيد من النصائح القانونية من الفائزين بالجوائز بشأن معايير محددة مثل ارتفاع الحجم. إلخ.
[Jacqueline McPherson]: شكراً جزيلاً. حسنًا، لنصل إلى النهاية، دعني أكون مختصرًا.
[Ari Fishman]: هل يمكن لأي شخص في تافتس التعليق على أسئلتي المتعلقة بالعمل التطوعي؟
[Jacqueline McPherson]: لست متأكدا من أننا نستطيع القيام بذلك. يمكنك بالتأكيد التعليق، لكن لا يمكننا الضغط عليك. وهذا خارج عن صلاحيات المجلس. أعتقد ذلك، لا أريدك أن تعرف عن مشكلتك، ولكن أعتقد أن روكو أجاب الليلة بأفضل ما يستطيع، ولكن إذا أراد أن يعطي إجابة مختلفة.
[Rocco DiRico]: نعم ذكرت ذلك. أود لو أراد ستان ستان التعليق على هذا، ولكن أعتقد أننا فعلنا ذلك. لقد عرضنا قضيتنا وسياستنا على الاتحاد.
[Jacqueline McPherson]: شكرا لك روكو. نعم، لقد حان الوقت بالنسبة لنا للتصويت في هذا اليوم. في الختام، أود أن أقول إنه على الرغم من أن عدد أعضاء مجلس الإدارة محدود، إلا أن أملي هو الماء الساخن في المقام الأول، وأريد أيضًا أن أقول إنني شركة كبيرة. لدي 3 قروض جامعة تافتس ليس لدي أي التزامات مالية. أريد أن أؤكد لك أنني أتمتع بالشفافية وليس لدي أي مصلحة مالية في أي من المشاريع التي شاركت فيها. لذلك أشعر أنني لن أضطر إلى التعمق في هذا الأمر في المستقبل إن أمكن، ولكني أريد أن أوضح ذلك. ولكن كما قلت، أريد أيضًا أن أسأل كمواطن في الواقع، أريد الليلة أن أسأل جامعة تافتس كمدافع عما إذا كان من الممكن القيام بذلك، والاستماع إلى جميع السكان المحليين واعتبارهم جيرانًا جيدين. ذكر أحد الأشخاص سابقًا، من فضلك قم ببناء جسر بدلاً من الجدار. وكما قال رئيس مجلس مدينة بالي: "تجاوز ما هو ضروري". يمكن أن تكون هذه هدية لمؤسسة ميدفورد التي يسهل الوصول إليها. لقد رميت للتو بعض الأشياء هناك. فكر في تقليل طولك. بالطبع، هذا المطلب ليس من ضمن السلطة القانونية لوزارتنا، لكن حسب تجربتي، لا يحتاج الجيران الطيبون إلى الإقناع بالقانون. أود إغلاق هذا الموضوع وأطلب استمرار الالتماس حتى تاريخ معين لأننا لن نتمكن من التصويت على هذا الأمر الليلة. التاريخ 12 أبريل أو 18 ديسمبر. يجب على أنصار تافتس أن يقرروا ما إذا كانوا يفضلون 12-4 أو 12-18، وبعد ذلك سيصوت مجلس الإدارة.
[Patrick Gallagher]: سيدتي، كرئيسة، نود أن نعقد جلسة الاستماع التالية حسب جدول المجلس، إن أمكن.
[Jacqueline McPherson]: 12-4، حسنًا. شكرا لك لذا سأتصل وأحدد موعدًا. في الواقع، يتعين عليك تقديم التماس لمواصلة مراجعة جامعة Tufts لخطة الداعمين في 4-1 Boston AVE باستخدام تعديل DOVER بحلول 12 أبريل 2024.
[Ayni Strang]: سيدتي الرئيسة، أود أن أتقدم باقتراح في الجلسة المقبلة في الثالث من ديسمبر/كانون الأول.
[Jacqueline McPherson]: شكراً جزيلاً. ثانية واحدة؟
[Ben Lavallee]: فقط تحقق. أعتقد أن الاجتماع القادم سيعقد في الرابع من ديسمبر. ومن المقرر أن تتم الحركة في 3 ديسمبر.
[Jacqueline McPherson]: هذا صحيح. 12. هذا صحيح. 12. أسمع 12 طبيعة. أسوتانج شكرا لك وبالتالي فإن فترة التقديم هي 12 يومًا و12 يومًا.
[Ari Fishman]: سأدعمك.
[Jacqueline McPherson]: شكرا لك سوف أستأنف. آري بيكسمان. هذا صحيح. سابرينا ألبينو هذا صحيح. آدم، آدم.
[Peter Calves]: حظ سعيد.
[Jacqueline McPherson]: آن ليلينج. الخطيئة بن لافال.
[Peter Calves]: حظ سعيد.
[Jacqueline McPherson]: وأنا جاكي ماكفارلين. أنا موافق. شكرًا جزيلاً لك يا روكو، وشكراً جزيلاً لحضورك الليلة. انضم إلينا يوم 24/12/24.
[SPEAKER_29]: السيدة رئيسة الإعلام.
[Jacqueline McPherson]: استمتع وشكرا لك. و شكرا لجميع المشاهدين.
[Danielle Evans]: سيدتي الرئيسة، سيدتي، أود أن أطلب منك الراحة لمدة 5 دقائق؟
[Jacqueline McPherson]: نعم من فضلك شكرا لك
[Alicia Hunt]: ثم أخبرتك أن هناك سؤال آخر على جدول الأعمال. سنستريح لمدة خمس دقائق. يلجأ الجميع إلى الكاميرا أثناء عودتهم إلى الغرفة.
[Ari Fishman]: لقد كان صوتًا لطيفًا للغاية.
[Danielle Evans]: أعلم أنني وجدت تطبيق ساعة توقيت. أليس هذا رائعا؟ لو أنني وجدته عاجلاً.
[Peter Calves]: هل هذا جدولة متقدمة؟
[Alicia Hunt]: هذا صحيح. أعتقد أن هناك من يعزف لنا أغاني قديمة. كل شيء على ما يرام. شكرًا على ذلك، لا بد لي من تشغيل جهاز الكمبيوتر وإيقاف تشغيله.
[Jacqueline McPherson]: لا نعم. لحسن الحظ، أعني أن تافتس يختفي بسرعة، لكن أولاً قلت إن لدي 3 وحدات دراسية. قد يقولون أن لديك فئة واحدة فقط. أعني أن هذه الشهادة مخصصة فقط لأولئك الذين يستمعون. قلت انتظر أيها الواشي؟ انتظر، سيقولون: هل ذهبت إلى المدرسة بالفعل؟ هذا صحيح.
[Ari Fishman]: لا أعتقد أنه من الضروري إثبات أنني عملت لسنوات عديدة في جامعة تافتس وكلية هاملتون. هذا صحيح.
[Danielle Evans]: نصف مكتبنا هم أيضًا من الخريجين. هذا صحيح.
[Jacqueline McPherson]: لا، لا أعرف. أنا أتفق تماما. هناك تافتس آخر، لذا أعتقد أنني يجب أن أقول ذلك، لكن ربما يجب أن أترك الحديث عن الإعارة لنفسي.
[Alicia Hunt]: عندما ننتقل إلى البند التالي من جدول الأعمال، يجب أن تخبرني بمن تريد أن أتحدث معه. أعتقد أن باولا أو إميلي سيكونان هناك. أعني أن أحدكم سيشارك شاشتك. أنا أبحث عن إميلي.
[Danielle Evans]: هذا كل شيء. تستيقظ. هل يمكنك إعادة تفعيله؟
[Emily Innes]: الآن أستطيع خلعه. إذا استطعت، سوف تصبح مضيفًا مشاركًا لـ "أليس". هذا صحيح.
[Alicia Hunt]: تم شكرا لك يمكن للمالكين المشاركين فقط التحدث. لذا، فقد جعلتك تتعاون كمتعاون، ولكن إذا كنت تريد أن يتحدث أعضاء فريقك، فيمكنك جعلهم يتحدثون، ويمكنك الضغط على زر غير مزدحم، وسيعمل كل شيء بسلاسة أكبر. أوه، هذا يبدو عظيما. هل عاد جميع أعضاء مجلس الإدارة؟
[Danielle Evans]: يبدو ذلك.
[Alicia Hunt]: نعم، سيدي الرئيس، سيدتي، عندما تكوني مستعدة.
[Jacqueline McPherson]: لذا، كموضوعنا التالي، اسمحوا لي أن أطرح هذا السؤال. هذه منطقة غامضة وسرية تقوم بإجراء تعديلات على MACD. سأقرأ محضر الجلسة العامة. ستعقد لجنة تنمية مجتمع Medfood جلسة استماع عامة في 20 نوفمبر 2024 بعد الساعة 6:30 مساءً. ناقش التغييرات وتغييرات خريطة المنطقة وإعداد مناطق ميدفورد في مؤتمر التوسعة. 1. نطاق المواد 94-21 وإضافة مساحة سر البرونز السري. ثانيًا، قم بتعديل جدول القسم 94-3.2 باستخدام الأحكام المعروفة باسم الملحق أ لتضمين مناطق الممرات الحساسة في الجدول الحالي وتحديد الاستخدامات القابلة للتطبيق. ثالثاً، قم بتعديل الجدول في القسم 94-4.1، جدول متطلبات الحجم، ليشمل منطقة الممر الغامض وتحديد متطلبات الحجم هناك. رابعاً: دراسة التعاريف الواردة في الأبواب 94-12، وإجراء التغييرات والإضافات على التعريفات المختلفة. خامسًا، قم بتعديل القسم 94-9.0 ليشمل قسمًا فرعيًا جديدًا يشكل مركز الغموض السري. سادسا، تغيير خريطة المنطقة لإنشاء ممر جديد، وأيضا تغيير موقع بعض الطرق الغامضة لتحديد موقعها في المنطقة، كما هو موضح في الخريطة المسماة "ممر الأحد الغامض" بتاريخ 9 أكتوبر 2024. قبل الاتصال بالسيدة هنتر، أود أن أطلب المشورة من الصيادة الأصلية. أعلنت مؤسسة Emil Enterprise of Friends of Im عن تغيير في التخطيط.
[Alicia Hunt]: សូមអរគុណប្រធានាធិបតីលោកជំទាវ។ ក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដឹងហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាសាធារណជនបានស្តាប់ផែនការដ៏ទូលំទូលាយទីក្រុងនេះបានដាក់ផែនការដ៏ទូលំទូលាយកាលពី 2 ឆ្នាំមុនហើយបានយកវានៅឆ្នាំ 2023 ហើយយើងបានមើលទីក្រុងទាំងមូលរបៀបដែលយើងចង់អោយទីក្រុងនេះមើលទៅយើងចង់ឱ្យទីក្រុងមើល។ ក្នុងករណីខ្លះយើងឃើញថាយើងចង់បានអ្វីដែលមានហើយមិនមែនជាអ្វីដែលភាគថាសនិយាយទេ។ តើមនុស្សប្រភេទណាដែលយើងរកឃើញនៅកន្លែងផ្សេងទៀត? អ្វីដែលមនុស្សនៅក្នុងសង្គមចង់ឃើញមិនត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យមើលឃើញ។ ដូច្នេះតំបន់នោះត្រូវផ្លាស់ប្តូរដើម្បីផ្ទុកប្រភេទនៃការអភិវឌ្ឍដែលយើងចង់ឃើញ។ ដើម្បីសម្រេចបាននេះកាលពីមួយឆ្នាំមុនក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនិងរដ្ឋបាលបានធ្វើការរួមគ្នាដើម្បីជួលក្រុមហ៊ុនអេមលីនអេលសុននិងសមាគមសព្យានធ័រជាមេធាវីដែលមានផែនការរបស់យើងដើម្បីសម្រេចបានទីក្រុងរបស់យើងឱ្យអនុម័តទីក្រុង។ នៅក្នុងខែឧសភាយើងទាំងអស់គ្នាបានទទួលការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ដែលបានស្នើឡើងបឋមមួយចំនួនដែលជាជំហានដំបូង។ បន្ទាប់មកយើងបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរផ្សេងទៀតហើយតាមពិតខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញអ្នកពិគ្រោះយោបល់របស់យើងនិងក្រុមការងាររបស់យើងគឺបានផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈជាមួយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងចំនួន 2 ដងក្នុងមួយខែនិងអ្នកតំណាងទីក្រុងនិងតំបន់ទីក្រុងដើម្បីពិនិត្យមើលគំនិតការផ្លាស់ប្តូរសំណើរ។ ល។ អាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងនេះមានចំណាត់ថ្នាក់លេខមួយពីព្រោះទីក្រុងនេះស្ថិតនៅក្រោមសម្ពាធអភិវឌ្ឍន៍និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើនចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការកសាងអ្វីៗនៅលើផ្លូវអាថ៌កំបាំង។ ជាទូទៅសំណើនេះមិនមែនជាអ្វីដែលតំបន់អនុញ្ញាតនេះទេ។ អ៊ុំ, ប៉ុន្តែទាំងនេះគឺជារបស់ត្រជាក់នៅក្នុងទីក្រុងហើយពួកគេចង់ឃើញពួកគេ។ ជាការប្រសើរណាស់, អនុសាសន៍មួយចំនួនបានជួយជូនដំណឹងដល់ការកំណត់តំបន់ក៏ដូចជាការស្រាវជ្រាវនិងការងារដែលបានធ្វើដោយអេមីលីនិងក្រុមរបស់នាងនៅឯក្រុមហ៊ុន Innes សហការី។ ពួកគេខិតខំធ្វើការនៅវិជ្ជាជីវៈអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងហើយបុគ្គលិកនិងអ្នកប្រឹក្សាយោបល់របស់យើងជួបជាមួយពួកគេជាប្រចាំ។ តាមពិតយើងរៀបចំការប្រជុំអាជីវកម្មម្តងក្នុងមួយសប្តាហ៍និងការប្រជុំបើកចំហពីរដងក្នុងមួយសប្តាហ៍ដើម្បីពិនិត្យមើលអ្វីៗ។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានបោះឆ្នោតចាកចេញពីគណៈកម្មការនេះហើយបានបោះឆ្នោតគាំទ្រទីក្រុង Rezoning ទីក្រុងនៅលើផ្លូវអាថ៌កំបាំង។ ការស្នើសុំរងនេះជាផ្លូវការនៅក្នុងរបៀបវារៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងចុងក្រោយកាលពីខែមុន។ ជំហានបន្ទាប់គឺសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីបើកសវនាការជាសាធារណៈលើតំបន់នេះហើយផ្តល់អនុសាសន៍លើអ្វីដែលពួកគេចូលចិត្តអ្វីដែលពួកគេចង់បានផ្លាស់ប្តូរនិងរបៀបដែលពួកគេចូលចិត្ត។ បន្ទាប់មកយើងនឹងផ្ញើអនុសាសន៍ទាំងនេះទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដែលនឹងបើកសវនាការជាសាធារណៈ។ ប្រសិនបើគណៈកម្មការបដិសេធនោះក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនឹងបើកសវនាការជាសាធារណៈនៅថ្ងៃទី 3 ខែធ្នូ។ ក្នុងករណីនេះក្រុមប្រឹក្សាមានអារម្មណ៍ថាចាំបាច់ត្រូវមានការប្រជុំចំនួនពីរដើម្បីពិចារណាលើបញ្ហានេះហើយចាំបាច់ត្រូវជួបគ្នាម្តងទៀតនៅថ្ងៃទី 4 ខែធ្នូដើម្បីពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះម្តងទៀតដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនឹងជួបគ្នាហើយបន្តដំណើរទៅមុខទៀត។ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបដិសេធអនុសាសន៍នៅរសៀលនេះក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនឹងបើកសវនាការនៅថ្ងៃទី 3 ខែធ្នូ។ ខ្ញុំជាអេមីលីមានសុន្ទរកថាដើម្បីណែនាំអ្នកតាមរយៈរឿងទាំងអស់នេះ។ រឿងមួយដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺអ្នកអាចចែកឯកសារ។ តាមពិតយើងកំពុងធ្វើការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនដោយផ្អែកលើយោបល់របស់ក្រុម។ ជាផ្នែកមួយនៃរឿងនោះអេមីលីបានមកដល់បច្ចុប្បន្ននៅយប់នេះ។ ក្នុងនាមជាបុគ្គលិករៀបចំផែនការនិងវាយតម្លៃយើងពិតជាបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងចង់អោយយើងស្នើសុំឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានស្នើសុំ។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃដំណើរការនេះនេះគឺជាមធ្យោបាយជាក់ស្តែងបំផុតក្នុងការផ្លាស់ប្តូរភាគថាស។ សូមអភ័យទោសឱ្យខ្ញុំជំពប់ដួលរបស់ខ្ញុំ។ វាជាថ្ងៃដ៏វែងមួយ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវបន្ថែម។ ដានីញែលតើខ្ញុំកំពុងបាត់អ្វីមួយទេ?
[Jacqueline McPherson]: أنا لا أعتقد ذلك.
[Alicia Hunt]: حسنًا، دعني أسلم هذا إلى إيميلي.
[Jacqueline McPherson]: قسم الصيادين سؤالي الوحيد يا آنسة هانتر. يسألك أنيس إذا كان بإمكانك حقًا التوقف بعد كل نقطة والإجابة على أي أسئلة تطرأ. شكراً جزيلاً.
[Emily Innes]: ខ្ញុំចង់ធ្វើវា។ នាយកអ្នកប្រមាញ់តើអ្នកត្រៀមខ្លួនហើយឬនៅ? ត្រឹមត្រូវ។ អញ្ចឹងខ្ញុំនឹងចែករំលែករូបថតអេក្រង់របស់ខ្ញុំនៅពេលខ្ញុំធ្វើវា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាខ្ញុំសប្បាយចិត្តណាស់ដែលបានមកទីនេះជាមួយ Paola Ramos Martínezដែលបានដឹកនាំអង្គការជាច្រើនធ្វើឱ្យមានរឿងនេះកើតឡើង។ គាត់គឺជាផ្នែកសំខាន់មួយរបស់វាហើយលោក Jimmy ប្រទេសរុស្ស៊ីដែលបានធ្វើការវិភាគផែនទីសម្រាប់ក្រុមរបស់យើងហើយគាត់ពិតជាអ្នកស្រុក Medford ដូច្នេះយើងទាំង 3 នាក់បានធ្វើការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយទីក្រុងនេះ។ យើងមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយដែលបាននាំមកជូនអ្នកនូវសំណើដែលទាក់ទងនឹងភូមិសាស្ត្រដំបូងរបស់យើងដែលទាក់ទងនឹងតំបន់ជាក់ស្តែងនៃទីក្រុង។ អនុសាសន៍ដែលបានចេញនៅនិទាឃរដូវចុងក្រោយគឺរដ្ឋបាលភាគច្រើននៅក្នុងធម្មជាតិ។ នេះគឺជាផលប៉ះពាល់មួយក្នុងចំណោមផលប៉ះពាល់ដំបូង។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវធ្វើគឺណែនាំអ្នក ការផ្លាស់ប្តូរគួរឱ្យកត់សម្គាល់ត្រូវបាននាំយកទៅផ្នែករងនេះ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយភាគច្រើនគឺ Paula នឹងធ្វើបន្តិចហើយបន្ទាប់មកដូចដែលអ្នកបានរំពឹងទុក, Ma'am, យើងនឹងផ្អាកបន្ទាប់ពីការធ្វើបទបង្ហាញឬស្លាយឬ Pluss និងផ្អាកសម្រាប់សំណួរ, ដោយសារតែមានចំនួននៃពួកគេ។ ខ្ញុំនឹងមិនពន្យល់រាល់ពាក្យនៃអត្ថបទទេពីព្រោះវានៅទីនោះនៅចំពោះមុខអ្នកប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ផ្តល់ក្របខ័ណ្ឌសម្រាប់ការបែងចែក។ ដូច្នេះយើងនឹងនិយាយអំពីពេលវេលាកំណត់បន្តិច។ យើងបានតស៊ូជាមួយនឹងបញ្ហានេះចាប់តាំងពីយើងបានធ្វើកំណែទម្រង់រដ្ឋបាលហើយចាប់ផ្តើមផ្តោតលើភូមិសាស្ត្រ។ យើងបានពិភាក្សាគំនិតសម្រាប់ច្រករបៀងផ្លាហ្សានិងសង្កាត់ក្នុងផែនការដ៏ទូលំទូលាយមួយ។ ដូច្នេះជាមួយនឹងសម្ពាធនៃការអភិវឌ្ឍកើនឡើងនៅលើផ្លូវអាថ៌កំបាំងយើងបានចាប់ផ្តើមជាមួយច្រករបៀងនេះ។ យើងក៏បានយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះផ្លូវសាឡឹមទោះបីជាវាមើលមិនឃើញនៅពេលល្ងាចក៏ដោយ។ ដូច្នេះនៅខែកញ្ញាយើងពិតជាចាប់ផ្តើមមុជចូលក្នុងផ្លូវអាថ៌កំបាំងដើម្បីមើលថាតើវាមានលក្ខណៈបែបណា។ ហើយយើងបានទៅពីទីនោះ។ ទាំងនេះគឺជាការប្រជុំជាមួយនឹងការធ្វើផែនការនិងការអនុញ្ញាតឱ្យគណៈកម្មការក្នុងការបង្ហាញកំណែចុងក្រោយដែលអ្នកនឹងឃើញនៅយប់នេះ។ ជាការពិតណាស់ចាប់តាំងពីនេះគឺជាផែនការមេយើងមានការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនដើម្បីចែករំលែករួមជាមួយការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើឡើង។ ដូច្នេះសូមចាប់ផ្តើមជាមួយផ្នែកសំខាន់។ ទាំងនេះគឺជាផ្នែកដែលយើងកំពុងធ្វើការ។ ប្រធាន McPherson បានអានខ្លះប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថាយើងកំពុងធ្វើវិសោធនកម្មផ្នែកផ្សេងៗគ្នានៃលេខកូដតំបន់ដែលមានស្រាប់ហើយបន្ទាប់មកយើងកំពុងបន្ថែមផ្នែកថ្មីមួយដែលជាសង្កាត់ផ្លូវអាថ៌កំបាំងមួយដែលជាស្រុកទ្រនិចអាថ៌កំបាំង។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងពិភាក្សាពួកគេក្នុងវេន។ យើងកំពុងបន្ថែមនិយមន័យបន្ថែមទៀត។ និយមន័យទាំងនេះត្រូវបានបន្ថែមទៅក្នុងតួនៃពិធីបរិសុទ្ធកំណត់ព្រោះយើងរំពឹងថានឹងប្រើប្រាស់វាសម្រាប់ផ្នែកផ្សេងទៀតនិងតំបន់ផ្សេងទៀតដែលនឹងត្រូវបានស្នើឡើងនៅពេលក្រោយក្នុងការកែប្រែបទបញ្ញត្តិតំបន់។ នេះគឺជាបញ្ជីនៃប៉ារ៉ាម៉ែត្រ។ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យពួកគេនៅចុងបញ្ចប់នៃបទបង្ហាញប្រសិនបើយើងត្រូវការពួកគេ។ ប៉ុន្តែអ្នកនឹងឃើញថាពួកគេធ្លាក់ចូលក្នុងប្រភេទផ្សេងគ្នាមួយចំនួន។ ឥឡូវនេះវានៅទីនេះ និយមន័យថ្មីទាំងនេះឆ្លើយសំណួរជាច្រើនដែលបានលើកឡើងក្នុងផែនការដ៏ទូលំទូលាយនិងការពិភាក្សាជាមួយបុគ្គលិកទីក្រុង។ ដូច្នេះនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃសិល្បៈនិងអាជីវកម្មច្នៃប្រឌិតពាណិជ្ជកម្មលំនៅដ្ឋានលំនៅដ្ឋាន, សម្រាប់ឧស្សាហកម្មពន្លឺវានិយាយអំពីលំនៅដ្ឋានដែលយើងធ្លាប់បាន heard នៅថ្ងៃនេះប៉ុន្តែវាទាក់ទងនឹងការងារនិងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចហើយអំពីទីផ្សារដូចជាការធ្វើទីផ្សារនេះដែលយើងបានមើលនៅសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្មស្រុកពាណិជ្ជកម្មនិងតំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះរបស់យើង។ ដូច្នេះការថែទាំសុខភាពគឺជាបញ្ហាមួយក្នុងចំណោមបញ្ហាទាំងនោះហើយបញ្ហាមួយចំនួនទៀតដែលពិតជាទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋានគឺជានិយមន័យដែលទីក្រុងដំណើរការដែលមិនមានភាពបត់បែនឬជាក់លាក់ជាងនេះថាតើលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ពិតប្រាកដឬសំណើអ្វីដែលបានដាក់ស្នើ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងព្យាយាមផ្តល់និយមន័យជាឧបករណ៍បន្ថែមសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទីក្រុង។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងឈប់នៅទីនេះហើយមើលថាតើមានការសង្ស័យអំពីនិយមន័យនេះដែរឬទេ។ ខ្ញុំមិនបានឃើញទេ។
[Ari Fishman]: استغرق الأمر مني ثانية للرد. في حوالي ثانيتين، هل يمكنك أن تشرح لي الفرق بين التعايش والتعايش بلغة بسيطة؟
[Emily Innes]: نعم بالتأكيد. لذا فإن الفرق الحقيقي هو أنني إذا أجبت بشكل غير صحيح، أشعر بالسوء. لذلك اسمحوا لي أن أتدخل هل وضعنا هذا هنا؟ هذا ما فعلناه. هذا هو تعريفنا الإضافي. تحقق دائمًا من إعداداتك. وبالتالي، فإن الاتحاد هو المكان الذي يكون فيه للسكان المحليين رأي في اختيار المقيمين الآخرين. إنه مثل جمع مجموعة من الأصدقاء معًا والقول، "مرحبًا، مرحبًا، نريد مشاركة مبنى يشترك في مجموعة من المباني." لن يكون لدينا شقة أصغر أو مساحة معيشة مشتركة. لكن الجميع قرروا أن يفعلوا ذلك بأنفسهم. في السكن المشترك، ليس للمقيمين الحق في اتخاذ خياراتهم الخاصة. لذا فإن الفكرة هي أن مساحة المعيشة يجب أن تكون متساوية. إنهم أفراد أصغر ومجتمعات أكبر، لكنهم مجتمعات هادفة. هناك خيار آخر وهو السماح للأشخاص بالاجتماع معًا كما يحلو لهم، إذا أردت، ولكن ليس كمجموعة من الأشخاص يجتمعون معًا لبدء التخطيط لحياتهم. هل هذا منطقي؟ وهذا بالضبط ما حدث مؤخرًا في ولاية ماساتشوستس. ظهرت هذه الأنواع من المنازل على الساحل الغربي لبعض الوقت الآن. أتذكر مقالاً في مجلة ويل في التسعينيات. أنا متأكد من وجود منزل مجتمعي كبير في ليتلتون حيث يكون المنزل التاريخي الأصلي أو المبنى التاريخي عبارة عن منطقة مشتركة بها مباني أصغر حول الأشخاص الذين يعيشون معًا ويتشاركون في وسائل الراحة المشتركة.
[Ayni Strang]: لقد تحدثت أيضًا عن الكيانات المؤسسية والتعاونيات والموظفين في نيويورك وسان فرانسيسكو، هل هذا مناسب للتعاونيات؟
[Emily Innes]: هذا صحيح هذا هيكل قانوني مختلف. شكرا على الاشارة. سأفاجئ نفسي والجميع وأعود إلى التعريف.
[Alicia Hunt]: أعتقد أنني قد أضيف أن السكن المشترك غالبًا ما يكون وضعًا مفعمًا بالحيوية عن عمد. لكن الفكرة الأكثر أهمية هي أن تكون هناك منطقة مركزية، منزل مركزي، منزل مركزي مشترك. الشيء الأكثر أهمية هو أن كل شخص لديه مساحة مستقلة خاصة به. أعتقد أن سومرفيل وكامبريدج لديهما. يمكن أن يكون أكثر تقليدية، سيكون في منطقة ريفية بها منازل رئيسية ثم منازل أصغر. يمكنك رؤية ذلك في مناطق مثل سومرفيل، حيث يحتوي المبنى السكني على منطقة مشتركة أكبر ثم فناء أصغر. انطباعي هو أنه نعم، غالبًا ما تكون هناك اتفاقيات للسكن المشترك توافق عليها عند التسجيل. فكرة العيش معًا تشبه منزل شخص آخر. قد تعتقد أنه تم إعداده مثل منزل داخلي، ولكن في المنزل الداخلي لا يتعين عليك أن تقرر من يعيش في الغرفة الأخرى. المعاشرة تعني أنك قررت العيش مع شخص آخر. هذا لا يعني أنكم عائلة، أنتم من قررتم العيش معًا في هذا المكان. هذه التعريفات جاءت من بعض النواب الذين شككوا في بعضها.
[Emily Innes]: جزء واحد مسموح به إذا جاز لي أن أضيف، ولنفس سبب التعريفات الأخرى هنا، للسماح بتنوع أكبر في أنواع المساكن. تنشأ كل من المجتمعات الحية واللاجئين من المحادثات التي تجريها إدارة الصيادين مع المجتمعات المختلفة التي ترغب في التقدم في السن في مجتمعاتها. لكنهم يبحثون عن خيارات أكثر من الشقق أو المباني الكبيرة. إنهم يريدون شيئًا أكثر استهدافًا. لذا فهذه فرصة لبناء هذا المنزل. لذا، إذا لم يكن هناك المزيد من الأسئلة بحكم التعريف، فيمكننا دائمًا العودة إذا كانت لديك مشاكل. جاء وغادر دون مشاكل. أريد أن أتحدث عن هذا وأرسله إلى باولا عندما نصل إلى الخريطة. لذا فإن هذه المنطقة عادلة وجزء من قواعدك. لقد أضفنا للتو قسم تسوية سريًا إلى قائمة مواقعك وأخبرناك بتصنيف التقييمات وماذا يعني. لذلك هذا مثال. الأعمال الموجودة، وأنواع الكلمات المتكررة. أعتقد أن المفتاح الحقيقي هو الحدود والأقاليم. أعتقد أنه أمر جديد بعض الشيء بالنسبة لميدفورد عندما نفكر في كيفية تطور هذه المناطق ليس فقط بطرق غامضة، ولكن كيف أنشأنا مناطق أخرى لاحقًا. هذا هو دليلك الأول لجميع أفكار التخطيط التي كنا نعمل عليها: الجدولة، والجدولة، والتفويض، والتفويض. لذلك، الاستخدام الفردي، والاستخدام الفردي، وثلاثة استخدامات، وثلاثة استخدامات، والاستخدام التجاري، ستجد أنه تم تنفيذه بشكل مختلف قليلاً في مناطق مختلفة قليلاً. بولا، أنا أطلب منك أن تغادر الآن. سنسمح لك بشرح ذلك باستخدام نموذج الحجم التالي.
[Paula Ramos Martinez]: 谢谢你，艾米丽。 主席女士，如果可以的话，我将向大家解释这张幻灯片。 所以这里我们有两大组团，一组是混合用途，另一组是商业。 然后，我们将混合用途分为其他三种，因为它们具有不同的梯度，主要是在规模、高度和尺寸方面。 稍后我们会看到，艾米丽会解释。 它们每个都有不同的用途。 我想先说一下北在地图上的位置，这样当我说北、南、东、西时我们都能明白。 地图上的正北，正北位于主街区域，即北，地图的左上角。 所以向南将朝向萨默维尔。 东边是神秘河，西边是居民区。 所以我首先要说的是，神秘大道并不是很统一，因为它所处的环境而有很大不同。 而街道本身，由于业主不同，布局方式不同，从北面看有点窄，不是很窄，但是处于最窄处。 然后，当我们向南点前往萨默维尔时，由于不同的原因，它变得相当宽。 我们将看看这将如何影响计划。 所以我要讲的第一个区是混合用途区。 这就是你看到的蓝色，你会在Mystic主街的北部地区看到它，然后你会在南部看到它，稍后我会解释为什么。 该区域是神秘大道最具历史意义的部分。 它仍然具有与梅德福历史地图相同的街道布局。 你看到的土地非常小，非常规则，神秘大道此时的狭窄创造了一个非常有活力的环境，一个非常步行的中心区域，规模小而非常人性化。 地块和建筑物。 所以从头开始讲一下我们稍后会讨论的维度，稍后我们可以休息一下。 但我要说的是，这里我们有允许的最小份量。 我们有 30 x 60、30 宽、60 深。 然后我们将有两种类型的高度，正如您在标准中看到的那样。 我们谈论基地。 好吧，我们有三个，我们有最小值，然后我们有基础高度和最大高度。 唯一的区别是，很简单，该基地没有激励分区。 因此，这是没有激励分区时允许的最大高度。 我们稍后会解释这一点。 关于初步文本中解释的激励分区。 最大高度是激励分区允许的最大高度。 因此，在没有激励分区的情况下，我们最多有四层楼，有了激励分区，我们可以再增加两层，总共最多有六层。 在这个区域，因为是最狭窄的地方。 在 Mystic，我们所做的是在第四层之后，我们要求后退至少 10 英尺，以保持该区域较低的规模。 我们已经进行了削减和一些太阳能研究，我们认为这在这个地区是非常可行的。 然后我们可以确定尺寸，但这些是我想在每个地区讨论的要点。 Mixis 2 位于 Mystic 的西侧。 就是那种淡紫色的颜色。 这也是一个稍微小一点的规模。 这与其他人非常不同。 它与西侧的社区接壤。 而且它的规模仍然小得多、大一点、小一点。 这就是为什么我们允许在这个领域进行中小型规模的建设。 我们允许与以前完全相同的四层楼加两层激励分区。 因此，总共有六个激励分区，无需在此退一步。 渐渐地，街道开始变宽。 所以我们认为 它允许您上升六层楼而无需原路返回，并且还为立面设计的多样性创造了一些变化。 如果是我的话，唯一与其他人不同的是，与邻居碰撞时的后退距离至少为 10 英尺。 然后我转向混合用途 3。 这将是主要音阶，最高音阶。 地块更大，我们在这里的地块上可以看得很清楚，比其他地块更加规则。 它具有位于东部地区的巨大优势，毗邻所有绿色基础设施。 然后我们可以在这里修建更高的建筑。 因为最长的影子是从西到东，所以我们有很大的空间可以走得更高。 因此，这里的地块尺寸范围至少为 60 宽、120 深，这就是最小值。 然后是高度，我们创建一个基座，使面积均匀。 那个基座有四层楼高。 从那里我们就有了一个基地。 基座的高度是我们称为塔的上部建筑物的基座 4 加 6，它不是真正的塔，而是上部建筑物，并且必须有 20 英尺的退缩，因为高度有时是一个问题，所以我们打破了这个立面，使其没有较低的基座，然后退后 20 英尺。 再往上六层，总共十层。 这是没有激励分区的情况。 通过激励分区，这个最大值可以增加到 10。 因此，总共有14层。 然后在南部，我们看到广告，然后我们看到这里确实有一条非常宽的街道。 活跃、充满活力的跑步者开始放松这种氛围，因为它实际上太远了。 然后我们有很大一部分大道，神秘公园， Valley Parkway 连接，与 93 号公路连接，因此我们这里的交通较多，而其中一些区域（实际上位于南侧）不要走太多路，因为在这些交通区域周围可能会变得非常危险。 这对商业部门来说是件好事，因为它使物流非常容易准时进出 93。 这就是为什么我们把这部分留为最商业化的部分，所以这里没有住宅区。 我们稍后会讨论用途，但我们也引入了该领域的一些轻工业用途。 然后我们有一些混合用途，接近住宅。 我们不想在这个地区做广告。 我们希望为住宅区提供便利，并更好地毗邻住宅区。 我们还有一个公园可以从这种用途中受益，即科伦坡纪念馆。 我认为... 我还想提一件事，那就是在 MixUse 3 中，我们也有一个后退区，使我们能够在所有这些基础设施和后退区中至少 30 英尺的建筑物之间有一些缓冲区。 我认为 仅此而已。 谢谢。
[Emily Innes]: شكرا لك، باولا. قبل أن ندخل في المناقشة، أود أن أشير مرة أخرى إلى أنني ذكرت أن أحد زملائنا، جيم ميرو، قام بالكثير من العمل في هذا المجال. ولذلك، فإننا نأخذ في الاعتبار الظروف الحالية وليس فقط استخدام هذه المواقع. ذكرت باولا التركيز على أنماط التطور التاريخي وأنماط الطرق التاريخية. نحن ننظر أيضًا إلى كيفية ارتباط قوانين التخطيط الحالية بالوضع الحالي. وجدنا العديد من الأشخاص بدون ترخيص في هذه المنطقة. بالنسبة لأولئك الذين ما زالوا يستمعون، تنشأ حالة بسيطة عندما لا يتوافق العقار أو المبنى مع هذه الخطة. اجعل الأمر أكثر صعوبة دع شخصًا ما يعيد استثمار ثروته، حتى يكون لدينا بعض الأهداف. أحدها هو إنشاء اتصال بين المنطقة الشمالية (موقع الاستخدام المختلط) ومركز عبور النهر (البنية التحتية). نريد إنشاء مزيج من الموسيقى والعمل الذي يمكن أن يلبي العديد من أهداف المدينة. نريد تقليل عدم الامتثال قدر الإمكان. لذا فإن الخريطة التي ترونها هنا تستجيب حقًا للكثير من الأبحاث حول ما هو ممكن وما هو ممكن بناءً على ما سمعناه من خلال عملية التخطيط الشامل وما هي أهداف المدينة. لذلك أعتقد ذلك، وأعتقد أن بولار كانت تتحدث عن هذا أيضًا عندما تحدثت عن التظليل الذي يظلل المجتمع ثم المبنى الذي سيتقلص كلما اقتربنا من المجتمع الحالي. إذن هذه أهداف واقعية لإنشاء هذه المناطق. ويسعدني الإجابة على أي أسئلة في هذا الوقت.
[Adam Behrens]: هناك مشكلة واحدة فقط. منطقة كولومبوس بارك معزولة الآن عن المناطق السكنية القائمة. أعتقد أن هذا المزيج منطقي. إذا كان الهدف هو تجميع كل شيء معًا، فأعتقد أن هذه الطرق تبدو ميتة. وقطع. ربما هذا هو جذر الوضع. من شكلها الآن، يبدو أنها صنعت لتستخدم مرتين أو ثلاث مرات فقط لأنها مقطعة.
[Emily Innes]: نعم، هذه نقطة جيدة. لقد مشينا بالفعل صعودًا وهبوطًا لفترة من الوقت قبل الوصول إلى منطقة الاستخدام المختلط 1. هناك العديد من الإعلانات الصغيرة في هذا المجال. أعتقد أنه يجب أن يكون هناك تحول من اللون الوردي التجاري إلى اللون الوردي العام، وكما ذكرنا، فإن الاستخدام المختلط أكثر ملاءمة للتغيير من الاستخدام الأفضل وليس المفيد. كما تعلمون، هذا ما سأقوله الآن. ربما قلت أنه سيكون لدينا المزيد من الاجتماعات، ولكن هناك شيء واحد نقوم به وهو أننا عندما نطلب تغييرًا في مجلس المدينة، فإننا نعلم أنه في نهاية العملية سيتعين علينا العودة والقول إنني فعلت ذلك. تم اقتراح التغييرات في نقاط مختلفة من المرسوم وفي أجزاء مختلفة من المدينة. دعونا نلقي نظرة على الأخير ونرى ما إذا كان منطقيًا. لذا، بمجرد أن نرى جميعًا كيفية عملها، يمكننا العودة إليها. لكننا نعتقد أن Mix 1 هو التحويل الأفضل في هذا الصدد.
[Paula Ramos Martinez]: أريد أن أقول على الفور أن سلطات المدينة أثارت هذه القضية أيضًا. إنهم ينتقلون إلى منطقة مغلقة الآن بشدة. لذلك، أردنا أيضًا إنشاء اتصال مع المتنزه، ولكنه قريب جدًا. لذلك نريد تضمين ذلك أيضًا، وهذا ما نعتقد أنه أفضل طريقة.
[Emily Innes]: رأيت المجموعة بأكملها ترفع أيديها.
[Alicia Hunt]: لذا فإن المكان الأقل وضوحًا على هذه الخريطة هو المنطقة الزرقاء الطويلة بين متنزه كولومبوس والمنطقة الوردية خلف الطريق الغامض، لأنها خريطة مثيرة للاهتمام. لكن في الواقع الوضع هكذا بالنسبة للشخص العادي، يبدو وكأنه شارع عام ومبنى طويل يضم العديد من الشركات الصغيرة. Off Mystery Off يمكنك المشي مباشرة إلى Columbus Park. هذا ما يقوله بولس. لقد لفت انتباهنا هذا لأننا قد لا نرغب في السماح بالأنشطة التجارية. استخدام المركبات التجارية هو الاستخدام الوحيد الذي نسمح به في المنطقة الوردية لأن المنطقة التجارية الوردية عبارة عن مجمع صناعي وحديقة مجاورة للمنتزه. ثم، على الجانب الآخر من شارع هيكس، يواجه المبنى الإسكان العام. هذه المنازل هي منازل عائلية. والآن يعيشون بجوار محل طلاء ورائحته كريهة. لذلك اعتقدنا أننا سنجربها. كثافة الاستخدام المختلط أقل في هذه المنطقة ولن يرغبوا في القيام بأي شيء بالقرب من المنزل كما نفعل على الجانب الآخر من المحيط الأزرق. ولذلك يبدو من المناسب وجود غرفة أو غرفتين في المسكن وواحدة في المرعى الصغير المحيط بالنزل. الناس لا يعرفون، ولهذا السبب يقفون خلف هذه المباني.
[Emily Innes]: دانيال، أعتقد أنك التالي.
[Danielle Evans]: من خلال الكرسي؟ هذا صحيح. نعم هذا صحيح. نعم، في الواقع كنت أنا من خرج ورأى ذلك واقترح التغييرات لأنه لم يبدو صحيحًا بالنسبة لي. مجتمع العدالة البيئية عبارة عن حديقة بها مدارس ابتدائية ومساكن عامة، وأشم رائحة الطلاء وأعتقد أننا لا نستطيع القيام بذلك. لا يمكننا الحصول على ذلك هنا. أريد أن أكون أنت بالنظر إلى مخطط الأرضية، أعتقد أن المشكلات الأرضية قد تم ملاحظتها. ولكن في الواقع هو أفقي تماما. ومن هناك، انتقل مباشرة إلى الحديقة. لذلك هذا مجال آخر للتغيير. نعم، لا توجد وسيلة أبعد من المستقبل الغامض في الخارج. هذه حزمة. لذلك لا أعتقد أن هناك أي شيء غريب وراء ذلك. مشيت وحاول الناس مساعدتي. ماذا تفعل؟ أعتقد أنني تحدثت للتو مع الكثير من أصحاب الأعمال والممتلكات.
[Adam Behrens]: شريكي يعمل في هذا المجال.
[Danielle Evans]: نعم سمعت ذلك. ثم سيكون عليك استخدامه.
[Adam Behrens]: شركتنا هي صناعة تربية، صناعة تكنولوجية حديثة.
[Jacqueline McPherson]: هذا جيد؟
[SPEAKER_18]: من والد؟ الجرعة.
[Ben Lavallee]: សូមអរគុណប្រធានាធិបតីលោកជំទាវ។ ខ្ញុំធ្វើការនៅហ្គូហ្គោលដូច្នេះយើងប្រើហ្គូហ្គលជួប។ ហើយខ្ញុំនៅតែប្រើពង្រីក។ សូមអរគុណសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នក។ មានរឿងពីរដែលខ្ញុំចង់និយាយ។ ទីមួយគឺកម្មវិធីក្រោយអាថ៌កំបាំង។ ខ្ញុំស្គាល់តំបន់នេះបានយ៉ាងល្អព្រោះកូន ៗ របស់ខ្ញុំសិក្សារបាំនៅទីនោះ។ គ្មានការសង្ស័យទេថានេះគឺជាកន្លែងដែលមានគ្រោះថ្នាក់បំផុតក្នុងការដើរ។ ខ្ញុំច្រឡំបន្តិច។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនៅតែប្រើវត្ថុថ្មីនៅទីនេះជាមួយនឹងតំបន់និងគន្លឹះប៉ុន្តែតើវានឹងមើលទៅយ៉ាងម៉េច? តាមដែលខ្ញុំដឹងខ្ញុំបាននៅទីនោះច្រើនដងហើយមានតែអគារមួយឬពីរទេមែនទេ? តើរយៈពេលប៉ុន្មាន? ឧទាហរណ៍តើវាកើតឡើងយ៉ាងដូចម្តេច ... ប្រសិនបើវាត្រូវបានអនុម័តការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពភាគថាសតើវាត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងដូចម្តេច? ខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេ វាដូចជាដំណើរការដ៏វែងមួយទសវត្សដែលមានការផ្លាស់ប្តូរលក្ខណៈសម្បត្តិនិងវត្ថុដែលផ្លាស់ប្តូរតំបន់ដូចជានៅពីក្រោយអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំង។ ខ្ញុំក៏ចង់និយាយពីតំបន់ជាក់លាក់ដែលថានៅពេលមានព្រឹត្តិការណ៍មួយនៅឧទ្យាននេះបានដាក់ទណ្ឌកម្មឬអត់វាក្លាយជាចំណតបន្ថែមសម្រាប់រឿងរ៉ាវដូចជាព្រឹត្តិការណ៍សហគមន៍និងល្បែងបាល់ទន់។ ដូច្នេះខ្ញុំអាចនិយាយបានថាផែនការតំបន់ណាមួយជាពិសេសមួយជុំវិញឧទ្យានកូឡុំបឺសគួរតែរាប់បញ្ចូលខ្លះ រៀបចំចតរថយន្តដើម្បីជៀសវាងការកំពប់លើផ្លូវអាល់អាល់អាល់ប៊ីនិកផ្លូវនិងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមរកវិធីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតំបន់ដូចនេះនៅក្នុងតំបន់ជាក់លាក់មួយនៃទីក្រុង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចមានបំណងបន្តិចខ្ញុំដឹងថាវាយឺតណាស់ប៉ុន្តែប្រហែលជាគ្រាន់តែមានយោបល់បន្ថែមមួយចំនួននៅលើតំបន់ប្រើចម្រុះផ្សេងទៀតនៅចុងខាងជើងនៃផែនទីនេះ។ តំបន់មួយដែលខ្ញុំពិតជាស្គាល់ច្បាស់ណាស់។ ខ្ញុំស្គាល់មនុស្សពីរនាក់ដែលរថយន្តដែលមានគ្រោះថ្នាក់ចរាចរណ៍បានជួបគ្រោះថ្នាក់ចរាចរណ៍នៅតំបន់នោះ។ ខ្ញុំរស់នៅឆ្លងកាត់ទន្លេនៅ Medford Square ។ វាដូចជា apocalypse ចរាចរណ៍។ ខ្ញុំចង់ដឹងពីដំណើរការនៃការគិតនៅពីក្រោយការលាយវាជាមួយជម្រើសផ្សេងទៀត។ ជាថ្មីម្តងទៀតនេះប្រហែលជាផែនការរយៈពេលវែងប៉ុន្តែប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់ពិចារណាគំនិតនេះ ការប្រមូលផ្តុំជាក់លាក់នៃផ្លូវហាយវេជាច្រើនដែលមមាញឹកនិងផ្លូវហាយវេដែលបានបង្រួបបង្រួមតែមួយត្រូវបានកំណត់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ចម្រុះ។ ខ្ញុំចង់លឺបន្ថែមទៀត។
[Emily Innes]: ខ្ញុំមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរនេះតាមរយៈប្រធាន។ ដូច្នេះអ្នកបានសួរសំណួរសំខាន់មួយហើយខ្ញុំរីករាយដែលអ្នកបានសួរវាឱ្យបានឆាប់នៅក្នុងដំណើរការនេះ: តើអ្វីទៅជាភាពខុសគ្នារវាងការរងនិងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍? នៅពេលយើងគិតអំពី នៅពេលដែលតំបន់ជួរទូទៅយើងក្រឡេកមើលគឺ 20 ឆ្នាំ 30 ឆ្នាំ 50 ឆ្នាំ 50 ឆ្នាំមែនទេ? ដោយសារតែភាគថាសកំណត់ប្រតិបត្តិការនៃជម្រើស។ វានិយាយថាយើងនឹងអនុញ្ញាតឱ្យការប្រើប្រាស់ទាំងនេះស្ថិតនៅក្រោមលក្ខខណ្ឌទាំងនេះ។ ការប្រើប្រាស់ទាំងនេះខ្លះមានលក្ខណៈស្របច្បាប់ហើយត្រូវការលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ពួកគេខ្លះសួរភាគច្រើនធ្វើ វាយតំលៃផែនការគេហទំព័រ។ ពួកគេខ្លះត្រូវការអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ សរុបសេចក្ដីមកហើយខ្ញុំនឹងសង្កត់ធ្ងន់លើការអភិវឌ្ឍដែលមានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យអភិវឌ្ឍន៍ជាក់លាក់ត្រូវតែគោរព។ ប៉ុន្តែវាចាំបាច់ទាំងអស់មែនទេ? ឧបមាថាម្ចាស់បានសំរេចចិត្តអភិវឌ្ឍទ្រព្យសម្បត្តិឬលក់វាទៅឱ្យអ្នកដែលនឹងអភិវឌ្ឍទ្រព្យសម្បត្តិ។ បន្ទាប់មកនៅពេលវាកើតឡើងការរឹតត្បិតភាគថាសនឹងមានប្រសិទ្ធិភាព។ ដូច្នេះប្រសិនបើវាគឺមួយ ភេកភេតចាំបាច់ត្រូវពិចារណាសម្រាប់ប្រើសម្រាប់ប្រើនិងសម្រាប់អ្នករាល់គ្នាដើម្បីមើល។ ប្រសិនបើវាជាអ្វីដែលត្រូវការការអនុញ្ញាតពិសេសអ្នកអាចមើលវាបាន។ នៅចំណុចនេះសំណួរដូចជា: តើអគារនេះមើលទៅដូចអ្វី? តើវានៅចំណតរថយន្តនៅឯណា? តើកន្លែងចតរថយន្តនៅឯណា? តើមានកន្លែងចតរថយន្តប៉ុន្មានដែលមានការអនុញ្ញាតពិសេសតើសហគមន៍នៅទីនេះមានអត្ថប្រយោជន៍អ្វីខ្លះនៅទីនេះការសិក្សាចរាចរណ៍នៅទីនោះដូច្នេះយើងដឹងថាតើវានឹងមានផលប៉ះពាល់អ្វីខ្លះ? រឿងទាំងអស់នេះកើតឡើងនៅពេលការអភិវឌ្ឍកើតឡើង។ តំបន់មិនមានអ្វីក្រៅពីការត្រៀមរៀបចំដើម្បីបង្វែរសក្តានុពលនេះទៅក្នុងការពិតទេ។ សហគមន៍បាននិយាយថានេះគឺជាអ្វីដែលយើងចង់ឃើញនៅទីនេះ។ អ្នកដឹងទេវាជាផ្នែកទូលំទូលាយ។ ទាក់ទងនឹងផ្លូវចម្រុះនៅភាគខាងជើងចំណុចបាទខ្ញុំបានបើកបរលើវាជាច្រើនដងហើយ។ នេះអាចមានការលំបាកបន្តិចជាពិសេសនៅពេលយប់និងជាពិសេសនៅពេលដែលមានការសាងសង់ឡើងនៅកន្លែងណាមួយនៅក្នុងតំបន់នោះ។ នោះហើយជាវាឥឡូវនេះ ពិតជាលាយមួយ។ មានផ្ទះតូចបំផុត។ តំបន់នេះគឺសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទីក្រុង។ មានការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មជាច្រើននៅក្នុងតំបន់នេះ។ ដូច្នេះរឿងខ្លះដែលយើងដឹងមិនផ្លាស់ប្តូរតាមពេលវេលាមែនទេ? ការប្រើប្រាស់ទីក្រុងនឹងត្រូវបានថែរក្សា។ ប៉ុន្តែតំបន់តំបន់ផ្លូវតំបន់មួយគឺផ្តល់នូវជម្រើសក្នុងការធ្វើឱ្យឡើងវិញនូវក្បាលដីតូចជាងនេះមួយចំនួន។ ពិចារណាឱ្យបានល្អប្រសើរជាងមុនក្នុងរយៈពេល។ គំរូមួយដែលអ្នកនឹងឃើញនៅពេលអ្នកបន្តគិតហើយនេះពិតជាមានសារៈសំខាន់នៅក្នុងការត្រួតពិនិត្យផែនការគេហទំព័ររបស់អ្នកកំពុងគិតអំពីការចូលនិងកាត់បន្ថយចំនួននៃការកាត់ចិញ្ចើមផ្លូវនៅក្នុងតំបន់មួយដូច្នេះអ្នកមិនមាន ឬទទឹងរបស់ចិញ្ចើមផ្លូវអាចត្រូវបានកាត់បន្ថយដើម្បីរក្សារថយន្តពីការចាកចេញពីតំបន់ដែលមិននឹកស្មានដល់ដែលនឹងបង្កើតបញ្ហាប្រឈមជាមួយនឹងប្លង់ផ្លូវ។ នៅពេលនោះ។ ប៉ុន្តែអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះត្រូវបានដាក់ដោយចេតនានៅជ្រុងនេះពីព្រោះវាជាច្រកផ្លូវទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុង។ នេះគឺជាច្រកចេញចូលដើម្បីបង្វែរអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងទៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ជាថ្មីម្តងទៀតកាត់បន្ថយដង់ស៊ីតេនេះទៅនឹងកម្រិតបច្ចុប្បន្នរបស់វា។ បាទ / ចាសអ្នកត្រូវបានស្វាគមន៍។ តើអ្នកមានអ្វីទេ? បាទសូមទោស។
[Paula Ramos Martinez]: نعم، لقد كان صامتًا، لا أستطيع إظهار ذلك. أود أيضًا أن أشرح المزيد عن المناطق المختلطة لأنها شركة، كما قالت إيميلي، كان الأمر أشبه بإيقاف ميدان ميدفورد من النهر إلى الجنوب. و نحن نعمل حاليًا على تطويرات تهدف إلى التطوير الآلي على طول الممر بأكمله. وهذا يعني مواقف السيارات، والسجاد، والسجاد، والسجاد، كل شيء يتم ترتيبه مسبقًا. المبنى في الخلفية. إنهم بعيدون جدًا عن بعضهم البعض. ومن خلال ذلك، نهدف إلى خلق بيئة أكثر حيوية وجذابة للمشاة. في هذا المجال نريد إنشاء نطاق أصغر. وأيضا سيُظهر بدء التطوير أيضًا للجهاز أن له غرضًا مختلفًا. هذا ليس تطويرًا موجهًا نحو الآلة. هذه هي الأحداث التي تهتم فيها بالمشاة وتحتاج إلى إبطاء السرعة. وبالتالي، سيتعين على المبنى السفر أكثر على الطريق. سيكون هناك المزيد من التطبيقات. نريد أرصفة، سنرى ذلك وفق المعيار، لكن أرصفة الحجم الصحيح لتوفير التطوير المستهدف للمشاة لتقليل السرعات. تحدثنا أيضًا مع مهندسي المدينة أما بالنسبة للمنطقة السرية المستقبلية، فالسر له مالكان. من هؤلاء، الثلث الأول من الشمال إلى الجنوب هو جيسي ساخانكوس، والباقي ماسدوت. يمكنك أيضًا رؤية اختلاف الحجم. بعد التحدث مع مهندسي المدينة وما يمكنهم فعله هنا، كانت لديهم رؤية مشابهة لرؤيتنا - تطوير يمكنك الاهتمام به سيرًا على الأقدام. سيكون لديهم هنا وهناك خطط لإنشاء مسار للدراجات في المنطقة حتى يتمكن عدد أكبر من الأشخاص في ويلينجتون من ركوب الدراجات في المنطقة. لذلك هناك العديد من الرؤى للمستقبل وهذا يعمل بشكل جيد مع هذه الأنواع من التطورات. وهذا لا نرى الآن، لكن هذه هي الخطة التي خططناها في رؤيتنا المستقبلية للمنطقة. آمل أن تتمكن من الإجابة على المزيد.
[Jacqueline McPherson]: شكرا لك كان لدي سؤال سريع وعدت إلى موقف السيارات. ومن ناحية الشكر للمدينة التي تفكر في العدالة البيئية في هذا المجال. عندما أتيت إلى ميدفورد منذ عدة سنوات في التسعينيات، كنت أعيش في الواقع في مشروع إعادة توطين في جنوب ميدفورد. في الواقع، إنه نفس الشيء لأنني مازلت أحاول اكتشاف ما حدث في الطريق الغامض. لوقوف السيارات. هناك إشعار. أعتقد أن أفالينو وبعض المطاعم الأخرى تحتاج حقًا إلى موقف سيارات. لقد واجهوا عقبة خطيرة في موقف السيارات أمام المبنى. لذلك أحاول العثور على مكان يكون فيه الجميع. انسى الأسرار النادرة، لأنني أركن في الأسرار النادرة للذهاب إلى مطعم الينينو. لذلك أحاول معرفة ما إذا كان كل هذا يتناسب مع مواقف السيارات والأشياء.
[Emily Innes]: لقد فتحت خرائط جوجل. سأرى كيف يبدو على الأرض.
[Alicia Hunt]: لنكون واضحين، لن يتغير شيء فعليًا إلا إذا قام شخص ما ببيع ممتلكاته. ما قد يحدث هو أن أصحاب قصة Avera الدرامية قرروا جني الكثير من المال لأنفسهم وجعل هذا الطريق وموقف السيارات يختفيان. يمكنه القيام بذلك بغض النظر عن منطقته، لكنه إما هو أو هم.
[Jacqueline McPherson]: حسنًا، عندما تجيب على هذا السؤال الآن، إن أمكن، سيطرح عليك رئيس مجلس مدينة الدب الأسود هذا السؤال.
[Emily Innes]: لقد طلبت للتو إيقاف تشغيله وعندما يفتح أتمنى أن تتمكن من رؤية المؤشر الخاص بي؟ إذن هذه المنطقة ستكون منطقتنا المختلطة. ثم سوف نصل إلى النهاية. فكر في مزج الرقمين 2 على اليسار و3 على اليمين للوصول إلى هنا. ثم بدأنا نتحدث عنه واضطررت إلى تنزيله لمعرفة مكان وجودي. ثم ذهبنا إلى منطقة التسوق هنا. ثم غادرنا. هذا كل شيء. ولكن يمكنك أن تفهم سبب جعلنا الخريطة صغيرة جدًا. من الأسهل النظر إلى الأمور بهذه الطريقة.
[Jacqueline McPherson]: لذلك أحاول إيجاد طريقة لتحسين هذه المنطقة لأنه حتى شرطة الولاية تقول الآن أن هذا هو المكان الوحيد الذي يمكنهم ركن سياراتهم فيه بشكل غير قانوني. حسنًا لذلك أنا فقط أحاول أن أفهم كيف يعمل.
[Emily Innes]: هذا هو المنزل الذي نتحدث عنه. هذه شركات صغيرة. هذه هي حديقة كولومبوس التذكارية. نتحدث هنا عن الموضع التالي حتى تتمكن من رؤية كيف يبدو. وبما أن هذه منطقة تجارية، يمكنك أن ترى أن هناك بالفعل الكثير من مواقف السيارات والاستخدام التجاري. ثم، بينما نتجه شمالًا على طول المسار الغامض، تبدأ في ملاحظة أن بعض الطرود تبدأ في الانكماش في الحجم. يميل الحي الأقرب إلى ميدان ميدفورد إلى أن يكون أصغر حجمًا وأكثر اختلاطًا. لذا فإن الأمر يتعلق حقًا بفهم ما يحدث ثم محاولة معرفة ما إذا كان ميدفورد يريد رؤية الفرص المتاحة بعد 20 إلى 30 عامًا من الآن بناءً على ما سمعناه معًا في هذه المحادثة التفصيلية حول هذه الخطة الشاملة. سأتصل ببيل، رئيس مجلس الإدارة.
[Zac Bears]: សូមអរគុណ ប្រធានលោកជំទាវក្នុងនាមប្រធានាធិបតីសូមអរគុណ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់បរិបទបន្ថែមទៀតលើរឿងមួយចំនួន។ រាបស្មើរពណ៌ផ្កាឈូកធំនេះគឺមជ្ឈមណ្ឌលផ្លូវ Walnut ហើយជាអតីត Russo សមុទ្រ។ នេះគឺជាកន្លែងដែលការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មចាប់ផ្តើម។ ហើយហាងដែលមានពណ៌ស្វាយតូចមួយនៅជាប់នឹងទ្វារដុនណាំងនំដូណាត់ចំណិតសាច់មាន់របស់សារ៉ាដែលជាចំណូលរវាងអាឡិចសាន់ឌឺនិងបូណាន។ បន្ទាប់មកលោក Hicks Avenue ដែលផ្លូវនេះប្រែពីពណ៌ផ្កាឈូកទៅពណ៌ខៀវនៅចុងបញ្ចប់នៃផ្លូវប្រសព្វរបស់វាជាមួយនឹងផ្លូវអាថ៌កំបាំងមាន avellino ។ អ្នកនឹងព្យាយាមដាក់ហាងថ្នាំលាបនិងហាងលក់ថ្នាំទាំងនោះបន្ថែមទៀតនូវផ្លូវហ៊ីកស៍ជំនួសឱ្យការផ្លាស់ប្តូរផ្លូវផ្លាស់ប្តូរផ្លូវនិង Missituck ក្នុងឧទ្យានកូឡុំបឺសដើម្បីព្យាយាមធ្វើឱ្យវាក្លាយជាតំបន់ដែលមានទំនាក់ទំនងកាន់តែច្រើន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់សាវតាបន្ថែមទៀតនៅភាគពាយព្យខ្លាំងបំផុត។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលឱ្យបានដិតដល់ខ្ញុំពិតជាគិតថាអេមីលីនិងប៉ូឡាបានទាញវាចេញ។ ពិសេស។ រឿងសំខាន់មួយដែលត្រូវចងចាំអំពីពីរផ្សេងទៀតគឺចំណុចនៃ dough នេះ។ ការរៀបចំឡើងវិញនេះនឹងត្រូវបានផ្តល់សញ្ញានៅចំនុចប្រសព្វនៃចំណាត់ថ្នាក់ Medford ផ្លូវធំនិងផ្លូវអាថ៌កំបាំង។ ដោយសារតែបានមើលពីទស្សនវិស័យខាងកើត - ខាងលិចតំបន់ទាំងមូលគឺជាឧបករណ៍ភ្ជាប់ចរាចរណ៍រលូនដែលចាំបាច់សម្រាប់ការដឹកជញ្ជូនដោយមានច្រើន។ អ្នកដឹងទេយើងនៅតែមានផ្លូវតូចជាច្រើនប៉ុន្តែគំនិតនេះគឺបន្ថយល្បឿនដើម្បីកាត់បន្ថយចរាចរណ៍ថេរនិងគ្រោះថ្នាក់។ ដោយសារតែនេះជាកន្លែងតែមួយគត់ដែលអ្នកអាចឆ្លងកាត់ទន្លេពីខាងកើតទៅខាងលិចនិងពីខាងជើងទៅខាងត្បូង។ អ្នកចុងក្រោយបានមកនៅថ្ងៃទី 16 ។ អូ, ហោះហើរលើអ្នកអ្នកនឹងមានមួយ។ សំខាន់ផ្លូវជិះកង់ពីរផ្លូវត្រូវបានភ្ជាប់ដោយឧបករណ៍ភ្ជាប់ 16 ។ ដូច្នេះយើងទាំងអស់គ្នាពិតជាចង់គិតអំពីអ្វីដែលនៅតាមដងផ្លូវទាំងនេះត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់? ដោយសារតែនេះគឺជាផ្នែកមួយនៃតំបន់មួយនៃទីក្រុងដែលវប្បធម៌រថយន្តពិតជាបំផ្លាញចេតនាដើមនៃប្លង់ផ្លូវ។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលរូបថតចាស់ៗមួយចំនួនអ្នកនឹងឃើញស្ថាបត្យកម្មដ៏ស្រស់ស្អាតខ្លាំងណាស់។ សាងសង់ឡើងនៃឥដ្ឋធ្ងន់និងបីជាន់វាប្រហាក់ប្រហែលនឹង Bigelow របស់នៅផ្លូវប្រសព្វនៃអាថ៌កំបាំងនៃអាថ៌កំបាំងនិងផ្លូវធំ។ តើនេះជាស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈចល័តពិតប្រាកដមែនទេ? នៅពេលចំនុចប្រសព្វកំពុងផ្លាស់ប្តូរខ្ញុំគិតថាពិតជានឹងក្លាយជាការផ្លាស់ប្តូរនិងការផ្លាស់ប្តូរមួយនៃសក្ដានុពលនៃឧស្សាហកម្មដែលស្វ័យប្រវត្តិនិងកន្លែងដែលយើងកំពុងធ្វើដំណើរ។ ខ្ញុំគិតថាមានឱកាសដ៏ធំមួយនៅជ្រុងភាគពាយព្យ។ ដើម្បីនាំអ្នកជិតខាងនេះមកជាមួយគ្នាចូរយើងស្ទង់មើលវាជាមួយ Medford Square ។ ការដឹកជញ្ជូនដោយមាន Multimodal ក៏ដូចជាការចូលប្រើថ្មើរជើងនិងកង់នៅខាងកើតខាងលិចខាងលិចខាងជើងនិងខាងត្បូងនឹងត្រូវបានសម្រេចតាមរយៈកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងតភ្ជាប់ស្រដៀងគ្នានៅទូទាំងតំបន់។ នោះពិតជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគិត។ នេះពិតជាការរំពឹងទុក។ ប៉ុន្តែក៏មានការវាយតម្លៃអំពីអត្ថិភាពនៃសិក្ខាសាលាទាំងអស់នៃសិក្ខាសាលាទាំងអស់និងស្ថានីយ៍បំពេញដែលមាន។ មួយនៃតំបន់លំនៅដ្ឋានចំណាស់ជាងគេនៅក្នុងទីក្រុងដែលមានអគារគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍និងការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានដែលមានលក្ខណៈចម្រុះ។ ដូច្នេះវាជាការល្អដែលព្យាយាមស្តារឡើងវិញនូវអ្វីដែលខ្ញុំចាត់ទុកថាជាកំហុសនៃការធ្វើផែនការរបស់មនុស្ស 50 នាក់និង 60 ឆ្នាំចំពោះស្ថានភាពល្អប្រសើរ។
[Jacqueline McPherson]: شكرا لك، الرئيس بير. قبل التحدث مع بيتر كاوتز، أود أن أبلغ الجمهور بأنه سيكون لدينا فترة تعليق عام لمعالجة مخاوفك. لا أريدك أن تظن أنني أهملك، لكن أولئك الذين ليسوا أعضاء في مجلس الإدارة لن يتلقوا مكالمة مسبقًا. ماذا عن بيتر كاوتز؟
[Peter Calves]: شكرا لك أريد فقط أن أتناول مشكلة مواقف السيارات التي ذكرها الرئيس ماكفرسون. عندما كنت في تافتس، التفتت ونظرت إلى الطاولة. إذا كنت مخطئا، تصحيح لي. هذه الأماكن غالية الثمن دائمًا، لذا لا أعتقد ذلك. تعتبر هذه المواقع بها مواقف كافية للسيارات. لذلك لا أعتقد أن خلط الأشياء على الخريطة أمر يدعو للقلق.
[Emily Innes]: نعم، لا توجد أماكن، ولا تزال هناك حاجة لوقوف السيارات. سترى هذا عندما نحصل على جدول الاستخدام. لن نقوم بتغيير حالة وقوف السيارات الحالية الخاصة بك.
[Paula Ramos Martinez]: إذا كان بإمكاني إضافة شيء واحد صغير، فإن الشيء الوحيد الذي يمكننا تغييره هو موقع وقوف السيارات. نظرًا لأننا أردنا أن نجعل الرحلة أسهل، فقد قررنا ركن السيارة في الجزء الخلفي من الممر وليس في المقدمة.
[Jacqueline McPherson]: أوركون
[Emily Innes]: مع كامل احترامي، سيدتي الرئيسة، سيدتي، أعتقد أن يد آدم ارتفعت أو ظهرت على شاشتي.
[Adam Behrens]: نعم، هذا السؤال يساعد فقط على فهم ما هو مسموح به. أعتقد أننا رأينا هذا من قبل، وأنا لست عضوًا في هذه اللجنة، ولكن يبدو أن هناك حاجة كبيرة لتحسين علوم الحياة في بوسطن. ومثل هذا التطوير، كما تعلمون، هناك متطلبات خاصة لهذه المباني. لا أعتقد حقًا أنني رأيت مبنى مختلطًا للأحياء إلا إذا كان في بوسطن. ولكن هل يمكن حقا السماح بمثل هذا التطور؟ لذا يرجى خلط هذه الثلاثة؟ نعم يمكن أن يكون علم الأحياء، لكن هناك حاجة إضافية لأن هناك أشياء أخرى. وليس فقط أي مقر للشركة.
[Emily Innes]: نعم على الكرسي لذلك، نحن نتحدث عن المناطق المختلطة لأن المناطق نفسها لديها الكثير من الاستهلاك. وهذا لا يتطلب الاستخدام المختلط لجميع المباني. لذلك يمكن أن يكون لديك مباني متعددة الاستخدامات، ولكن يمكنك أيضًا الحصول على علوم حياة قائمة بذاتها ومجموعات ذات استخدام مزدوج وثلاثي. يمكنك إنشاء عائلة منفصلة متعددة العائلات، ثم عدة عائلات أخرى. أود أن أضم عائلة واحدة وعائلة واحدة وعائلتين، لكن ليس 3 عائلات. لذلك فهو مزيج من استخدامه. هذا صحيح.
[Adam Behrens]: أوركون
[Emily Innes]: بالمناسبة، هذا سؤال جيد.
[Alicia Hunt]: هل وصلنا إلى النقطة التي نتحدث فيها عن الحجم الفعلي؟ مُطْلَقاً. أعتقد أنه قد يكون لدينا مشكلة مختلفة. وإليك ما حدث بعد ذلك. أوه، لم أرى آنا ترفع يدها. أسوتانج لقد لاحظت للتو أن الناس بدأوا يختفون. هذا صحيح.
[Ayni Strang]: سأكون هناك قريبا. بالحديث عن علوم الحياة، لقد أمضيت معظم حياتي المهنية في بناء مختبرات علوم الحياة في منشآت متعددة، خاصة في كامبريدجبورت، شرق كامبريدج، ووترتاون، والأرسنال. علوم الحياة هي بناء مستقل للغاية. إنهم صارمون للغاية المرشدون هم جيران رائعون. ما يهمني جدًا هو أنه بالإضافة إلى مبنى علوم الحياة قيد الإنشاء، هناك أيضًا منازل قريبة. بفضل الاكتشافات التي قمت بها على مدى السنوات ال 25 الماضية على سبيل المثال، نشأت منطقة كامبرايتبورت من شركة فورد للسيارات، وبحلول حلول الألفية الجديدة ومجيء سيلفانيا، كانت منطقة تصنيع حقيقية، وتطورت إلى مزيج من علوم الحياة والبناء الثقيل. على سبيل المثال، نحن نعلم أن البنوك الأمريكية ستغادر. إذن هذا المكان يقع في منطقة الاستخدام الملونة الثالثة. ما نوع العقارات التي ستأتي إلى المدينة؟ حالياً. ما هي أفكارك الحالية لتطوير المنطقة المحيطة بالطريق السريع؟
[Alicia Hunt]: لست متأكدًا مما تطلبه، ولكني أتساءل عما إذا كان ينبغي علينا التفكير حقًا في الاستخدامات التي نسمح بها في هذه المجالات. وبسبب هذه الفكرة... حسنًا، هذا هو المكان الذي سأذهب إليه. شكرا لك يسمح ببناء ناطحات السحاب وكذلك علوم الحياة أو أنواع أخرى من ناطحات السحاب. كشركة مصنعة للورق، لن أسمح بحدوث ذلك. لدينا أيضًا معيار للممارسة. أعتقد أن هذا ما نريد أن نبدأ الحديث عنه لأن لدينا العديد من الأنواع المختلفة من الأشخاص. أعتقد أنه سيكون من المفيد رؤية الباقي. نحن لسنا محددين بما فيه الكفاية لكي تفهم. أوركون
[Emily Innes]: 然后我将在总统的许可下进行。 保罗，我要做维度图案，如果我忘记了什么，你可以介入。 由于我们刚刚讨论了地理和建筑，接下来我们将讨论维度模式，然后我们将讨论用途。 这是尺寸要求表，POA 已经满足了其中一些要求，所以我不会全部介绍，但您可以看到不同的社区对宽度、深度和地块临街面有不同的要求。 这反映了 A，我们已经讨论过的实地条件，事实上，一些有些地区的地块比其他地区大得多。 它还讨论了我们想要的底层类型。 因此，在混合用途区，我们正在寻找活跃的底层，而商业楼层则较少，因为其中一些企业具有独立的性质。 你可以看到最小高度、基础高度和最大高度，正如 Paolo 已经解释过的，最大高度只能通过这些奖励奖金来实现。 我们还创建了与当今混合用途建筑的建造方式一致的最大最小底层高度，较高的底层高度为 在餐馆和一些零售店尤其重要。 所以我们想给他灵活性来做到这一点。 然后佩拉还提到了第四层混音一和混音三的倒带。 混合两种有不同的要求。 当你退后一步时，你正在将较高的楼层移离街道。 我们，这意味着更多的东西会流向底层。 我们不想这样，融入新兴住宅区，所以我们没有必要退缩到那里。 如果你看一下我认为在城市网站上的一些先前的演示文稿，我们有图表显示这一点，我们将来肯定可以将这些图表提供给规划委员会。 我们可以回到那个。 是的，我想要到达那里，哦，我忘记了挫折。 它从地块线延伸到建筑物。 我们提供最小的立面来拓宽街道，同时也维护建筑物。 非常接近，但您会看到最多 20 英尺。 这意味着在建筑物前面创建一个公共广场或其他一些活跃的用途，以促进步行环境。 所以已经有了灵活性。 他们不需要请求豁免或变更。 指南中已经内置了灵活性来做到这一点。 然后是雨水和景观美化。 因此，除了综合规划、城市住房生产计划、经济和住房目标外，该市还有气候行动和适应计划。这开始融入到其他一些模式中。 其中包括建筑覆盖率、绿化分数（这是我们稍后将讨论的一种新型标准）以及开放空间。 因此，这些要求以及其他开发标准，它们旨在帮助城市实现其气候目标，尤其是在雨水管理方面，以及新开发项目的热岛效应方面。 所以我们会更多地讨论这一点。 对维度模式的演变有任何疑问吗？ 我将继续讨论使用规则表。 现在我可以了，我没有在本次演示中这样做，因为它会是非常小的文本，我会放置所有用途，但我会解释您所看到的内容，然后我可以放置用途表并引导您完成它们。 所以我想您会熟悉现有的用途分区表。 这将被添加到本节中。 粗体是新文本，删除线是删除的文本。 这与您现有的使用表一致。 但它会是这样的，它将位于同一部分，但它将是自己的表格，因为否则您将需要滚动而不是八页半到 11 页。 因此，除了 Avenida Mística 街区之外，这里的分区也不仅仅以 来区分。 根据用途的不同，尺寸标准也有所不同。 那么您应该寻找 Y 表示“是”，即权利允许，“否”表示不允许，或者寻找 CDB 以获得社区发展委员会的特别许可。 我们在春季更改了停车位和货运空间要求，因此我们不再更改它们。 这些仍然与现有用途的要求相同。 使用规则表分为这几类，无论是住宅、社区等。 我要做的就是停止这种参与，我将提出当前的分区法规，以便我们可以看看它的外观，然后我将向您展示一些我认为最有意义的更改。 因此，一些更改添加了我们在定义中讨论的用途。 抱歉让你头晕了。 然后我们看到同居、共享住房等的出现。这些是添加到地区的新定义术语。 现在您会发现并非所有这些都如此，因为我们正在做的事情在该分区条例中是双重的。 我们将它们添加到通用用途表中。 然后在某些情况下，我们补充说，是的，它们在神秘大道上是被禁止的。 随着我们的推进，该条例的其他部分可能会允许它们。 因此，您几乎总是会看到某种定义或用法表随着我们的介绍而发生变化。 因此，正如我所说，在某些情况下这是不允许的，但在其他情况下却是允许的。 因此，如果我们考虑混合用途，我们会发现我们允许多套住宅。 我们允许共享住房，因为规模更大。 所以，主要是一、二、三的组合使用就是多户住宅。 我们正在建设一个规模较小的社区，将拥有 4 至 6 或 4 至 12 个单元。 我们还没有告诉你。 允许社区使用。 其中一些是州分区法规定的豁免用途。 第 40A 章第 3 节中有一些，他们称之为豁免用途。 它们都包含在这里。 在本节中，您会看到开放的娱乐和农业用途，然后我认为商业用途开始变得更有趣，因为您会看到新经济发展类型用途的一些目标。 手工制造、创意艺术生产、我们在定义中分析的那些艺术用途。 您会看到一些医疗或医院用途的出现。 今年春天早些时候出现了一些用途，比如邻里零售。 一件重要的事情是成人使用。 这一特殊区域是唯一一个供成人使用的区域，因此适当地将它们添加到此处。 从混合用途中可以看出，所有这些机动车用途都从混合用途区域中移除，但在商业街区中是允许的，这与我们希望看到的用途类型和行人环境是一致的。 停车配件的用途。 大多数工业用途再次从混合用途区中移除。 其中一些是在获得特殊许可的情况下允许进入商业区的。 然后是这些新的工业用途，直到我们现在定义它们为止。 所以你看生物科学可以在商业生产中混合2-3种食物，在商业生产中混合2-3种食物，酿酒厂或酒厂以及所有这些，创客空间以及所有这些。 我们通过特殊许可增加了一个共用厨房，因为我们希望在装载和使用方面有一定的标准。 这些用途大部分都是相似的。 随着使用模式的变化，这通常是我们所看到的。 更多关于改善混合用途商业形象的信息。 这主要是一个多户住宅开发区，因此您不会拥有我们添加到定义中的其他一些住宅用途，但当我们查看下一组分区更改时，您会看到它们。 关于用途还有疑问吗？
[Ari Fishman]: لا أشك في ذلك، ولكن لأكون صادقًا: شعرت بالجنون ولم أستطع التركيز. استيقظت في الساعة 6 مساءا، وكنت بحاجة إلى الاستيقاظ في الساعة 6 صباحا. لذلك لا أعرف ماذا أفعل، لكنني أعرفه وأريد أن أكون صادقًا بشأنه.
[Emily Innes]: 我喜欢诚实。 如果您不介意的话，我将介绍分区的标准部分，我认为主要内容是开发激励措施，也许还有开发标准的介绍。 如果董事会认为有意义的话，我可能会再花五分钟。 好的，太好了。 让我分享一下这个截图。 还有... 这样我们就完成了用途。 这是我们添加地区本身的最后一部分。 我们所说的其他所有内容我们都对分区条例的主要部分进行了更改，因为这些部分已经存在。 现在我们正在添加区。 有一个目的。 有一个适用性部分。 尺寸要求的豁免或尺寸要求的附加标准。 发展激励，这个我想跟大家谈谈。 设计指南和开发标准的适用性。 开发模式，我们稍后会稍微讨论一下。 而且可访问性要求很简单，因为我们只需报告现有分区，因此不会花费很长时间。 目的，我们实际上已经讨论过。 混合使用，用途更加多样化，建筑类型更加多样化。 这只是描述了我们已经讨论过的子区域的用途。 这是适用性部分。 尺寸要求和豁免，因此我们解释了每个领域必须发生的事情。 我们允许多个建筑地块。 我们描述了底层的积极使用意味着什么以及我们如何需要它。 我们正在谈论从高强度住宅区到邻近社区的过渡。 我们在那里有一些身高豁免。 我们为两座现有建筑之间的填充地段创造退缩或改变退缩的能力。 允许设置落客区并允许安装节能装置。 您可能已经在去年批准的第 3A 条分区中看到了其中一些内容。 其中一些是新的且特定于该地区的。 负担能力要求和开发激励措施也基于去年批准的 3A 分区。 我们会要求您在本演示结束时进行一些调整。 因此，我们现在忽略可访问性要求，因为这是我们要做的调整之一。 但从本质上讲，发展激励措施是那些使我们能够从基础高度迈向最大高度的激励措施。 如果有特殊许可证，开发商可以来到城市，到 CD 标志前说，我想增加两层或三层，或者无论有什么区别。 这就是我想要实现这一目标的方式。 您可以从此菜单中进行选择。 我们制定菜单的原因是为不同的市场条件创造灵活性，并响应城市的不同要求或不同愿望，以实现某些目标。 如您所见，存在可访问性要求。 这个我最后会讲到。 还有私人维护的社区设施。 我们听到的一件事是社区说，我想要那个，我想要那个，我想要那个，但是城市没有空间来维护它。 因此，换取额外故事的好处之一就是您可以获得其中的一些好处。 我们正在为低收入人群开发共享社区太阳能，所以这一点似乎得到了证实。 我们仍在探索如何做到这一点。 然后我们根据底层、停车场、当地企业的租金、经济发展需求有一些选择。 大多数（如果不是全部的话）都来自 3A。 我们也有关于环境恢复力的一些东西。 绿色乐谱插入此处。 我将更改有关铅、金和铂的规定。 所以我稍后会告诉你。 开发标准涵盖所有这些主题。 它们从您在场地规划审查中考虑的事项类型开始，即场地标准、位置和质量方面的一般建筑标准、如果您在该地块上拥有多于一栋建筑会发生什么、如果您有混合用途开发项目会发生什么。 这些标准的想法是对场地规划审查作出决定，并在进行场地规划审查时给予特别授权，而这种情况几乎总是如此。 让他们更容易。 你已经知道你在做什么决定。 我们还纳入了允许采用设计指南的规定。 我们还没有为您准备好。 这将是该过程的后期阶段，但允许它们被采用的语言已经存在。 还有角落地段，停车场周围的图案，然后你有能力放弃某些图案，只是这个部分的图案，而不是维度图案。 因为有时您最终会得到不均匀的地块或地形或申请人因某种原因无法达到标准，所以您可以选择与申请人讨论并放弃这些开发标准（如果适用）。 因此，我将告诉您建议是什么，然后我就不再说话了。 第一件事是在可访问性要求表中，我们在那里使用的语言可以用多种方式解释。 感谢亨特导演指出了这一点。 我们正在研究某种语言，而不只是说做 x 的 20%， 此表从左侧的现有要求开始，然后创建获得额外楼层或额外两层楼层的最低百分比，并将它们相加，以便绝对清楚开发商需要提供多少资金才能达到该状态。 他们可以通过创造更深层次的可负担性来达到最低水平——换句话说，通过增加所需的单位数量并让其中一些单位以较低的收入水平负担得起——或者通过提供更多的可负担单位。 所以这就是你的方法。 我们建议的另一项建议是，许多建筑已经获得 LEED 金级认证或同等标准。 我们希望消除这一点，并称其已获得 LEED 白金认证或相当于额外的楼层。 我们希望取消 75% 以上适合 3A 分区的底层活动空间的规定。 它不适合神秘大道，因为我们实际上将其作为基本标准。 然后，我们希望您在尺寸要求和豁免中添加高度豁免，因为我们希望能够放弃最低高度。 适合符合学区宗旨和梅德福综合规划目标的提案的项目。 我们在这里设置了一个最小高度，这样就不会出现价值较低的建筑物和价值较高的区域。 但有时，特别是对现有建筑物进行翻修时，可以放弃这个最低高度。 我们将此作为您的灵活性。 这是我们在此分区中所拥有的内容的摘要。 我很高兴向董事会提出更多问题。
[Jacqueline McPherson]: شكرا جزيلا لك، إميلي. أقدر كل جهودكم، ولكني أعرف شيئًا واحدًا يجب على مجلس الإدارة أن يوصي به. قم بإرسال التغييرات على الاقتراح الخاص بك للحصول على موافقة مجلس المدينة. ولكن أعتقد أنني في حاجة إليها، ولقد قمت بعمل عظيم. لقد تم بذل الكثير من الجهد في ذلك، ولكن من أجل التصويت، أعتقد أنني بحاجة لمشاهدة بعض برامج PBS للحصول على فهم أفضل لها. لست متأكدًا من شعور بقية أعضاء المجلس.
[Alicia Hunt]: سيدي الرئيس، المشكلة أن الوقت قد فات، وقد سئمنا توضيح هذا الكلام حتى نفهم الوضع بشكل أفضل.
[Jacqueline McPherson]: هذه هي وجهة نظري، أيها المدير هان. الأمر هو أنني أعتقد أن مجلس الإدارة بأكمله غير متأكد من شعورهم تجاه انتخابات اليوم.
[Ayni Strang]: أنا موافق. أعتقد أنني أوافق على أن الوقت قد فات. أقوم بطباعة كل شيء والتحقق منه أولاً. كانت إقامة إميلي معنا رائعة. لكن بصراحة، أنا سعيد. لا أعتقد ذلك، هل يمكننا التصويت في المرة القادمة التي نلتقي فيها؟
[Alicia Hunt]: في الواقع، هذا ما قلناه في البداية: إذا كان مجلس الإدارة على استعداد للتصويت الليلة، فيمكن للمجلس القانوني أن يعقد جلسة استماع في الثالث من ديسمبر ثم يجتمع مرة أخرى حتى يتمكن المجلس من إعادة النظر في قراره في الرابع من ديسمبر. لكننا نريد تطوير استراتيجيات لمنع حدوث ذلك. الترفيه الليلة لأن... نعم.
[Peter Calves]: هذا ما أطلبه. إذا تقدمنا 12-4، فسنتقدم 12-4 في تافتس ونواجه نفس المشكلة. الليلة في الرابع من الشهر الجاري، سنواجه نفس المشكلة وسيكون لدى Tufts ساعات للتعليق العام.
[Alicia Hunt]: أريد أن أقول إنه ليست هناك حاجة لقبول الكثير من الرأي العام. نشعر بذلك الليلة، لكنه قد يقتصر على عناصر جديدة وعروض جديدة ومواد جديدة. هناك طريقة أخرى لطرح الأسئلة. في بعض الأحيان ما نفعله الليلة هو أفضل طريقة للقيام بذلك. "في بعض الأحيان يكون من الأفضل الإجابة على سؤال ما، وتجاهله والقول لا." لا نريد أن نسمع مثل هذه التعليقات. نسمع الناس يتحدثون كثيرًا وندرك أننا لسنا بحاجة للاستماع إليهم بعد الآن. لقد سمعنا رأياً واحداً حول النقابة ولن نقبل أي رأي آخر حول النقابة. هذا قانوني تمامًا وهو أحد الطرق لتحقيق هذا الهدف. للوهلة الأولى، قد يبدو أن هذا هو الشيء الخطأ الذي يجب القيام به. لكن من المنطقي الاستمرار.
[Ayni Strang]: ولكن كما أشارت جاكي، هل هناك طريقة لأليسيا لتسريع المناقشة في الاجتماع التالي حتى نتمكن من إحراز تقدم سريع؟
[Alicia Hunt]: لذلك ربما لا أعرف ماذا أفعل. وأشجع المجلس على قراءته بعناية. بصراحة، أشارك في العديد من الاجتماعات. عندما قرأت هذا علقت. لذا فإن بعض التغييرات التي نوصي بها لك هي لأننا نعتقد أننا وصلنا إلى ما نريده في المنطقة. ثم قرأته مرة أخرى. بإعادة قراءة هذا، أستطيع أن أقول بصراحة أن دانيال وجد شيئًا لم يُكتب حتى الليلة. إذا لزم الأمر، فإننا نتشاور فقط مع جوناثان فيما يتعلق بالاستخدامات التي تحتاج إلى تغيير لتجنب النزاع القانوني. أعتقد حقًا أن مجلس الإدارة يحتاج إلى قراءة هذا.
[Jacqueline McPherson]: من الجيد أن يكون لدى المجلس المزيد من الوقت خلال عطلة نهاية الأسبوع حتى نتمكن من الاستعداد للمهمة التالية المتعلقة بالاستراتيجية وكيفية الحضور وتنفيذها. منظم الحدث، يرجى مواصلة المناقشة إذا أمكن. لقد مررت على الكرسي
[Danielle Evans]: أنا أعلم أنك قرأته، لذا لا داعي لفعل ذلك. بالطبع قرأت هذا. نحن لا نقول أنك لا تقرأ هذا. لكن حسنًا، نحن نعيش هكذا منذ أشهر، وأنت لا تفعل ذلك. ولذلك فمن الصعب جدا هضمه. يستغرق الكثير من الوقت. كما قالت أليس، لقد وجدت شيئا. وحتى الآن لم يتمكن أحد من إرسال الحل الأمثل، وهذا ليس غريبا. لأن كل شيء بدأ للتو في التجمع.
[Jacqueline McPherson]: نعم، هذا ما قلته.
[Emily Innes]: لذلك أعتقد أنني أستطيع أن أجد نفس الشيء يا دانيال. لذلك سنقوم بمقارنة السجلات ونعتقد أنها من نفس النوع. لقد شاهدت هذه الصفحة 12 مرة. أنت تقول، سيدتي، إذا سمحت لنفسك أن تصدق أن الأعضاء اللاحقين ستتاح لهم الفرصة لإعادة النظر في قرارهم، لأنني أعلم أنك قد نظرت بالفعل في هذه المسألة مرة واحدة، ولكن هذا المجال معقد للغاية. إذا كان لديك أي أسئلة، يمكنك إرسالها فريق التخطيط، كما تعلمون، يمكننا الإجابة على هذا السؤال لكم في الاجتماع التالي إذا كان ذلك مفيدًا. ونحن نتطلع إلى العمل مع فريق تخطيط المدينة لمعالجة هذه المشكلات حتى نتمكن من الترحيب بهم قبل اجتماعك القادم.
[Jacqueline McPherson]: أشكركم جزيل الشكر على ما تفعلونه من أجل هذه المدينة. أريد فقط أن أؤكد أنني أقصد التعديلات المقترحة. لا أستطيع أن أفهم التغييرات المقترحة. لذلك أريد التأكد من أنك تعرف ماذا أعني؟ الصيادين؟
[Ari Fishman]: أقترح تأجيل الانتخابات حتى ندرك الوضع. أقترح أنه إذا كانت هناك فرصة لتغيير الترتيب، فربما نقوم بتغيير الترتيب لاحقًا. وربما من خلال أخذ استراحة في بداية المؤتمر، يمكننا حل هذه المشكلة بسرعة والبقاء على هذا النحو.
[Jacqueline McPherson]: يمكن فعل ذلك حقًا كما فعلنا على الطريق الليلة لأنه سهل. وقد نرغب في التصويت على هذا القرار لاتخاذ قرار بشأن هذه المسألة أولا. أين دانا؟
[Ayni Strang]: نرسل بريدًا إلكترونيًا إلى شخص ما. إذا كانت لدينا أسئلة، هل يمكننا إرسالها بالبريد الإلكتروني أولاً؟ بهذه الطريقة، يمكن الإجابة بسهولة على جميع الأسئلة التي كانت لدينا قبل الاجتماع في الاجتماع التالي.
[Alicia Hunt]: سيكون الأمر أسهل بالنسبة لنا إذا أرسلته إلينا بشكل منفصل. تعتبر محاولة القيام بذلك انتهاكًا لقواعد الاجتماع المفتوح. لذلك إذا قمت بإرسال الجميع بعيدا. لا، فقط لأجلك، الواحد والوحيد. أريد فقط أن أعرف على وجه اليقين. أوه نعم. هذا صحيح. بالنسبة لي أعتقد أن هذا هو الأفضل.
[Ayni Strang]: نعم، أنا أوافق. أنا وحيد أستطيع أن أقول أنه على الرغم من أنني قمت بمراجعته، إلا أنه منتج جديد لشخص مثلي. كما تعلمون، لم أقم بطباعتها لأن لدي طابعة كبيرة وكنت أتصفح كل شيء، لكن الأمر كان لا يزال صعبًا للغاية. لذا، إذا كانت لدينا أية أسئلة، يمكننا إرسال رسالة إلى أليسيا مباشرة. سيكون هذا هو أول شيء نحضره إلى الاجتماع. يمكننا أن نجد الوصول إلى هناك بسرعة.
[Alicia Hunt]: إذا كان لدى أي شخص أسئلة حول إعداد الموقع بشكل عام وكيفية عمله، يسعدني الدردشة دون الاتصال بالإنترنت أو الدردشة مع إيميلي دون الاتصال بالإنترنت إذا طرحوا هذا الأمر. لا ينبغي لنا، ولا ينبغي لك، الخوض في هذه الأمور. وإذا كنت لا تفهم شيئًا ما، إذا كنت تعتقد أنني أعتقد أنني في حيرة من أمري بشأن كيفية عمل هذا. يا هذا لا أعرف. لقد كنت في حيرة من أمري قبل أن أبدأ في النظر إليه.
[Ayni Strang]: الأمر هو أنه إذا كان سؤالًا مثل هذا، أو سؤالًا محددًا حول ما نقرأه، مثل لماذا نعم أو لا، فسنرسله إليك مباشرةً. بهذه الطريقة، في الاجتماع القادم يمكننا الكشف عن نقاط قوتنا.
[Jacqueline McPherson]: وكان العرض الذي قدمه المجلس الوطني مفيدًا جدًا بالنسبة لي أيضًا. لقد سجلوا في طريقة الوسائط، لكن لم تتح لي الفرصة لقراءة هذا الأخير. لذلك لا أعرف ما إذا كان الآخرون يفكرون بنفس الطريقة لأن أعضاء البرلمان عادةً ما يطرحون هذه الأسئلة أيضًا بناءً على أسئلتي.
[Ayni Strang]: هذه نصيحة عظيمة.
[Danielle Evans]: دانيال؟ نعم على الكرسي سأدعو أيضًا أي شخص يريد مقابلتي أو الاتصال بي لمناقشة أي شيء لأنه في بعض الأحيان يكون من السهل مناقشة قضايا محددة وحتى لو قلت سأتحدث لاحقًا. في بعض الأحيان يكون من الأسهل شرح الموقف وكتابة بريد إلكتروني. لقد فقدت القطار. أوه، هذا الاجتماع تم في الطابق الثاني عشر. لدينا شيء عظيم آخر. لدينا جلسة استماع عامة بشأن قضية سانت جون. كلارا، شارع 21. كلارا. لذلك سيكون يوما مزدحما للغاية. لذلك علينا أن نقول ذلك.
[Ayni Strang]: الموظفين كلير 4 ديسمبر. هذا صحيح. يا إلهي.
[Danielle Evans]: عيد ميلاد سعيد لذلك عرف آل تافت أن بإمكانهم عقد ثلاثة اجتماعات، وكان ذلك مقبولًا بالنسبة لهم. لقد أخبرتك بالفعل.
[Jacqueline McPherson]: نعم، أود أن أعرف إذا كنت توافق على حضور اجتماع مجلس المدينة. لقد اعتدت أن أضعها على مكتبي، لكنها اختفت الآن، أنا فقط أساعدهم في تنزيل اللوحات بدلاً من جعلهم يحفرون الثقوب. هذه جلسة استماع عامة، لذا لست متأكدًا من كيفية تعليق الجمهور. لذا، قبل أن نفتح أبوابنا أمام الجمهور، سأرى إذا كان هناك من يلومهم؟ لقد حدث هذا من قبل. لقد نسيت تماما هذا الجزء. لم يرفع أحد يده، لذلك لم أكن متأكدًا مما أحتاجه... هل يجب أن أنشر هذا علنًا؟ ولم يرفع أحد أيديهم. حسنًا، فقط للتأكد من أننا نتبع القواعد... لقد أوشكت على الانتهاء.
[Alicia Hunt]: قلت أنك تريد أن تعرف الرأي العام.
[Jacqueline McPherson]: جيد جدًا. ثم أطفئه. لا أحد. حسنًا، سأفعل ذلك. أوه، هل كان هناك أي بريد إلكتروني أو رسالة نصية قبل هذا المنشور؟ دانيال؟
[Danielle Evans]: لم أتلق أي شيء.
[Jacqueline McPherson]: أيا كان؟ حسنًا، سأفعل ذلك. أنا أغلق التعليق العام. في هذا الوقت، أقترح مواصلة هذه الحركة حتى 24 ديسمبر 2024.
[Peter Calves]: مؤثر جدا.
[Jacqueline McPherson]: هناك واحدة ثانية. الاثنين. سوف نقوم بالتصويت. بيتر بيتلز؟
[Peter Calves]: حظ سعيد.
[Jacqueline McPherson]: آري بيكسمان. هذا صحيح. سابرينا ألبينو هذا صحيح. آدم حصلت عليه. هذا صحيح. اقرأها بصوت عالٍ. هذا صحيح. بن لافيل. هذا صحيح. وأنا جاك كيروس. أنا موافق. شكرًا جزيلاً لك إميلي وسنكون مستعدين لاجتماعك القادم.
[Emily Innes]: نأمل أن نراكم مرة أخرى.
[Jacqueline McPherson]: شكرا لك نم جيدًا. هل حان الوقت لإنهاء الاجتماع؟ نعم، لا دقائق. لذا، هناك تحديث في الخطة، لكن أعتقد أنه يمكننا تأجيله. وسنواصل تلخيص نتائج الاجتماع. يرجى تقديم إرشادات التأخير. يرجى إنهاء الاجتماع.
[Unidentified]: خاص.
[Jacqueline McPherson]: هل أنت عصفور؟
[Adam Behrens]: حظ سعيد.
[Jacqueline McPherson]: آري بيكسمان؟ هذا صحيح. سابرينا ألبينو؟ هل فقدنا سابينا؟ أعتقد أنها كانت خطوتك، أليس كذلك؟ جيد جدًا. وأعتقد أنه لا يزال لدينا النصاب القانوني الكافي لهذا الغرض. آدم، ماذا؟
[Adam Behrens]: حظ سعيد.
[Jacqueline McPherson]: هل آن قوية؟ هل فقدنا القراءة؟ أعتقد أنهم فكروا في الأمر لاحقًا وقالوا نعم.
[Adam Behrens]: جيد جدًا. لذلك لا بأس.
[Jacqueline McPherson]: وأنا جاكي ماكفارلين. أعتقد أن لدينا النصاب القانوني. أهلاً بكم. شكرا لك على كل هذه الأعياد. لذا انتبه لنفسك على السكة الحديد.