[Unidentified]: លោក Mike បានផ្ទៀងផ្ទាត់មួយពីរ, ពីរបានបញ្ជាក់មួយ, ពីរ, ពីរ។
[Kit Collins]: អូអ្នកពិគ្រោះយោបល់ Callahan សូមអរគុណអ្នកនឹងមិនអវត្តមាននៅយប់នេះទេតើមនុស្សមានគោទេ?
[Unidentified]: អ្នកមានយើង។ ល្អបំផុត។ ល្អណាស់ដូច្នេះយើងនឹងចាប់ផ្តើម។
[Kit Collins]: នៅថ្ងៃទី 28 ខែឧសភាឆ្នាំ 2025 ដែលជាការប្រជុំមួយនៅគណៈកម្មាធិការក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សាជាន់ខ្ពស់និងគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នឹងត្រូវធ្វើឡើង។ កិច្ចប្រជុំនេះនឹងត្រូវធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេល 18 ម៉ោង។ នៅកាមេរ៉ារបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងជាន់ទី 2 ទីក្រុង Medford, Georgee P. House Drive 85, Medford, Massachusetts និងតាមរយៈការពង្រីក។ លោកស្មៀនបានហៅវិក័យប័ត្រនេះ។
[Adam Hurtubise]: មែនហើយអ្នកពិគ្រោះយោបល់ Callahan បានអវត្តមាន។ ប្រធានាធិបតីមាន? ពិព័រណ៍។ ទីប្រឹក្សាបាននិយាយថា? ពិគ្រោះយោបល់ខាញ់?
[Unidentified]: ពិព័រណ៍។
[Adam Hurtubise]: អនុប្រធានខូលីន?
[Kit Collins]: ពិព័រណ៍។ កាតអំណោយអ្នកដែលអវត្តមាន។ ការប្រជុំត្រូវបានទាមទារដើម្បីបញ្ជាទិញ។ ហើយខ្ញុំឃើញថាទីប្រឹក្សាក្រុមហ៊ុន Lazzaro ក៏ជាសមាជិករបស់គណៈកម្មាធិការដែលមិនចូលរួមដែរ។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នានៅទីនេះយប់នេះ។ កត្តារបៀបវារៈសម្រាប់ផែនការរៀបចំផែនការនិងផែនការផែនការនៅយប់នេះត្រូវបានកត់ត្រាថា 24033 ហើយជាធម្មតាច្បាប់ភាគថាសនៃក្រុមសណ្ឋាគារដែលពាក់ព័ន្ធត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ នេះគឺជាសម័យប្រជុំលើកទី 26 នៃគម្រោងពង្រីកភាគថាសរបស់យើងដែលធ្វើឡើងដោយគណៈកម្មាធិការនិងសហការីនៃអ៊ីនណេសនេះ។ នេះគឺជាកិច្ចប្រជុំរបស់គណៈកម្មាធិការទី 2 ដែលយើងនឹងចំណាយលើប្រធានបទនៃច្រករបៀងផ្សេងទៀតសំណើរច្រករបៀងនិង សំណើរបស់យើង។ កាលពីពីរសប្តាហ៍មុននៅថ្ងៃទី 14 ខែឧសភាយើងមានគណៈកម្មការដំបូងស្តីពីផែនការនិងអាជ្ញាប័ណ្ណលើប្រធានបទនេះ។ យើងពិចារណាកាតបឋមមួយចំនួនពីអត្តពលិកដទៃទៀត។ ថាយើងនឹងពិនិត្យមើលព័ត៌មានលម្អិតអំពីការចងចាំរបស់មនុស្សគ្រប់គ្នានាពេលដ៏ខ្ពស់បំផុតរវាងលោក West Medford និងព្រំដែន Arlington Boulvard ដែលដាច់ឆ្ងាយពី Tufts និង Southord Avenue និង Southord Sofford និងសិក្សាយ៉ាងទូលំទូលាយហើយសិក្សាយ៉ាងទូលំទូលាយហើយសិក្សាយ៉ាងទូលំទូលាយ។ ដូច្នេះនៅយប់នេះយើងនឹងឃើញសំណួរទាំងពីរម្តងទៀតហើយពិចារណាសំណើដោយផ្អែកលើមតិយោបល់សំណួរនិងយោបល់មួយចំនួនដែលត្រូវបានដំឡើងកាលពីពីរសប្តាហ៍មុន។ មិត្តរួមការងារឬរដ្ឋាភិបាលទីក្រុងរបស់ខ្ញុំមានសំណួរឬយោបល់ណាមួយមុនពេលផ្ញើវាទៅ Paola ក្នុងសហសេវិក? ដោយមិនបានឃើញវាខ្ញុំនឹងផ្តល់ Paola ។
[Paula Ramos Martinez]: 大家好。 下午好。 这是Innes Associates弹性的总监PaulaRamosMartínez。 我与Innes Associates总裁Emily Innis在这里。 我将指导演讲。 只有在几秒钟内，我才会分享。 完美的。 因此，与往常一样，我们将在这个分区过程中非常快速地介绍我们在这里所做的事情。 我们将做一些时间表。 尤其是我们感兴趣的是展示更多的下一个会议，也是该过程过程中最大的一条。 我们观察到了另一季度的先前版本的分析，但主要关注更新，这是最后一次会议的很多。 我们只想与您分享一些部分。 然后，我们正在附近的商业广告中寻找更多的东西，并展示ACA辅助商业单位，看看这是否是每个人都感兴趣的东西。 那我们在这里做什么？ 非常快。 大都会大都会后，我们到达了一项全面的计划。 我们正在查看分区区域并应用它们，并将它们带到对当前分区的审查。 我们还正在调查您的气候行动和行动计划。 嗯，那是完成的。 我在这里展示的东西。 这张地图是从MET到一个全面计划的愿景，我们正在使用相同的地理区域进行重新分配，并从一个地方稍微跟踪到另一个地方。 如您所见，这是房间，嗡嗡声，机构锚的房间的划分，然后是更大密度的住宅。 向人们展示有可能对此过程发表评论和意见，这一点非常重要。 因此，任何主题批准的过程首先是像我们今天所做的那样向市议会举行计划和许可委员会会议。 上次我们介绍其他走廊的新主题。 例如，今天，这是我们第二次在计划委员会会议之后出现。 然后，在某个时候，不是今天，但是下次，他们每次将我们都送往市议会，所有各方都对该提案感到满意。 然后，在市议会上，他还将有可能对该提案发表评论，该市的律师将对此事投票，然后参考市议会。 当市议会提出建议时，如果有任何一个市议会。 人们还将有发表评论然后投票的机会，这将是最终的。 因此，我们有这四个不同的步骤，有时甚至更多，因为这些时刻中都有几个演讲。 因此，例如，目前5月28日是我们第二次介绍其他房间和附近的笔记。 。 我们仍在谈论市议会上的住宅区。 在6月4日，我们仍在争论，但就目前而言，我们有住宅区以及他们的正方形和80年的介绍。 将提出公共问题，Q放大器，我们明天，5月29日。其他季度。 然后，在6月9日，我们将讨论停车和TDM流程。 因此，在这里您可以看到下一次会议。 按时间顺序，我们将在29岁的其他地区进行公开聚会，然后在明天在塔夫茨大学的公共中心举行。 我们有市议会。 6月4日。 9日公开会议。 它仍然应该确定，但它是停车场和TDM。 然后，我们将在计划和许可委员会的下一次会议上分析机构区，塔夫茨大学的停车场和TDM。 今天，我们不介绍大学的机构区。 那是我们以前有过的东西，但是我们只是没有时间。 我们需要更多时间将其带入草案。 因此，它将到达计划和许可委员会的下一次会议。 好，对不起。 然后，纠正措施，ADU将不会于6月4日提交市议会。 因此，它们将是住宅区和广场地区。 因此，我们正在做的一点。 这些是住宅区的最新建议。 所有这些都是没有走廊和商业广场的住宅区。 这是我们3月12日为所有商业区域提供混合用途的结构的最大提议。 这是共同的提议。 让我们看一下其他房间。 这些是波士顿大街，大街，百老汇，哈佛街，然后仅在梅德福 - 西部，高街和波士顿大道地区。 这些是较小的房间。 我们也想自我介绍。 好吧，我们已经介绍了，但是我们要确保人们知道有一张可用的互动地图。 它是定期更新的，所以我们是最后一个建议。 它很容易使用。 您可以查看地图层。 有传奇。 因此，有地图层，传奇。 有一些过滤器。 因此，如果人们真的想分析正在深入的事情，他们可以有一些过滤器，然后有很多信息。 如果单击每个软件包，您将获得有关现有批号，当前分区中的分区要求的信息， 和拟议的变化。 因此，这将是演讲中唯一的一个。 因此，如果您没有共享，则在共享时，QR码以及与交互式地图的链接也将具有。 所以我上次走了一些速度。 但是，如果有人有任何疑问，我可以回去。 这是其当前的分区。 我们在交谈时专注于房间。 这些主要是在其公寓的商业走廊中发现的，这是一个单一住宅和单一家庭的工业办公室。 在西梅德福地区。 因此，该广告将允许在右侧最多六层楼的住宅建设。 以及那些在任何地方看到粉红色区域的人。 您将必须接近，也许更好。 是的，对不起。 那么，您在哪里有这些粉红色区域，目前您有什么地方建造了多达六层商业建筑，最多四层楼和其他允许的建筑物，最多15层？ 所有这些。 公寓一。 我们拥有最多三层楼的住宅建筑，没有商业建筑。 因此，例如，在我们有许多商业区或商业建筑的大街上，当前将不允许它们。 他们目前的分区不允许。 然后，每个适当的办公室最多有两层工业，最多可容纳六层，然后是一般住宅 和一个家庭。 一般住宅是一个单位，是一个带有两个单位的房屋。 目前，由于新的ADU法律，将使用ADU受保护的使用。 嗯，然后我们的提议是实施该地区。 因此，多种用途来允许在底楼进行商业用途。 嗯，然后他使用1B混合，使用第二混合，使用混合的2B，实际上只有一个，在 朝波士顿大道的萨默维尔。 机构区，这是塔夫茨大学的区域，我们也在工作。 然后是城市住宅，都是红色地区。 住宿。 嗯，这是允许三个单位住房多路复用的城市住宅。 这在房子里。 抱歉，最多允许六个单位的建筑物。 多住房单元。 这些是六个以上的单元。 。 我们允许 然后混合使用。 让我们使用混合物使用区的混合物。 A B.这是浅蓝色。 我们在波士顿大街和西梅德福高街最狭窄地区的大街北部有。 街道区域。 法律上有四个故事，可以进行激励分区。 这是为了提醒人们，激励措施的分区是开发商谈判，空气引用，与城市和社区进行谈判时，有些好处。 我们有一些可以为社区制作的福利表。 因此，如果他们这样做，他们可以要求 Mixius 1B中的故事。 Mixius 2a，右边是五层，并带有激励分区。 有七到七，但右边有五个。 Mixius 2B的右侧将有7层，并带有激励分区。 在波士顿大道北部朝萨默维尔的北部非常有限。 抱歉，这会更容易。 因此，这基本上就是最后一次。 我们现在所做的就是进行研究分析或我们想做的部分，只是为了检查我们的身高是否是 该提议是可行的，尊重这条街，这足够舒适和强烈。 这与已经存在的东西共存。 因此，例如，这是在大街上。 我们 有一栋非常新的公寓楼。 我们现在保留它，有三个故事。 它可以增加，但它是非常好的。 但是在前面，我们目前有一座商业建筑，因为目前的分区不允许。 因此，通过这种方式，我们将允许这在顶部具有低点，然后是住宅广告。 您可以攀登四层高。 嗯，然后一点，嗡嗡作响，停下来...对不起，这是...这是主要的街道...这是南梅德福的消防营吗？ 是的，火营在这里。 是的，这正是塔夫茨公园。 然后我们有了大街。 有一个停车场，然后是一些建筑物，商业建筑。 因此，我们可以做的事情真的很高，因为公园是，实际上并没有打扰任何邻居，因此我们可以真正加强该地区。 因此，我们总是建议这些不是项目或建议，而是这种新分区可能发生的事情。 遵循任何一个都不是强制性的。 因此，我们只是在建议这里可能发生什么。 因此，我们始终建议在激进街的底楼和后面的停车位，在这种情况下，向后小巷上放置广告。 这是主要街道和哈佛街，所以我们有一些商业建筑的过境点。 该区域没有太多的深度，所以 超过四个是有点复杂的。 他们将不得不在停车场做些事情，或者开始与另一个包裹合并一些，以便能够提高更多。 但是现在，这些低地板不允许，因此我们希望它们允许。 我认为在这个特定区域，右边有六层，因此我们并没有真正增加太多。 但是，同样，我们总是建议，如果建造了地面或停车，这总是在地段的背面。 这是在哈佛街和耶鲁街。 这是一个非常大的街区，用于停车和多户家庭。 我认为这些就像附属房屋。 我们只是在提议它可以在两条街道上建造两端，只有住宅，然后在必要时有两层停车位，但是如果中间有停车场结构，则可能会更加致密。 如果足够，它可以是一层，也可以最多两个。 我们只想带来不同的方法来处理停车场。 有时候，在整个新英格兰地区，梅德福（Medford）的地下是非常昂贵的。 因此，有时建议只会变成一半，然后是一半。 这并不是那么昂贵，如果是一层，则可以是公共访问空间。 但是，是的，所以我们只是试图带来不同的选择。 波士顿大街，这是非常狭窄的区域。 因此，在这里再次处理停车场，这有点复杂。 建议与该街区的建筑物共享另一种停车场。 抱歉，第二。 好的。 然后，我们有，而且由于它是如此狭窄，我们有四个故事，然后有一个激励分区，这在对阴影的研究中非常好。 好的，是的，我有问题，所以对不起。 是的，互联网陪同他。 是的。 我可以成为访问点。 也许效果更好。
[Kit Collins]: សូមអភ័យទោសយើងគ្រាន់តែរំខានការលំបាកផ្នែកបច្ចេកទេសប៉ុណ្ណោះ។ ទទួលយកពេលវេលារបស់អ្នកប៉ាឡា។
[Alicia Hunt]: គាត់ស្ថិតនៅក្នុងបន្ទប់រង់ចាំ។
[Paula Ramos Martinez]: ដេលករកាន ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំត្រលប់មកវិញហើយ។ ខ្ញុំនឹងចែករំលែកម្តងទៀត។ ខ្ញុំនឹងផ្ញើសំណើមួយ។ ដូច្នេះយើងកំពុងនិយាយ។ សូមអរគុណ សុំទោសចំពោះរឿងនោះ។ ពេលខ្លះនៅក្នុងរបៀបទាំងអស់នៃអេក្រង់ខ្ញុំនឹកអ្វីដែលកំពុងកើតឡើង។ ដូច្នេះនៅទីនេះយើងនៅតែមានក្នុងករណីមាននៅទីនេះគឺនៅលើមហាវិថីបូស្តុនពីព្រោះតំបន់នេះតូចចង្អៀតហើយអាចរក្សាទុកចំណតរថយន្តបានហើយអគារខ្លួនវាមានស្មុគស្មាញបន្តិចឬស្មុគស្មាញបន្តិច។ ដូច្នេះនៅទីនេះយើងរួមបញ្ចូលគ្នានូវការប្រើប្រាស់ល្បាយ 1 អាប់ហើយបន្ទាប់មកផ្តល់កាតភាគថាសដែលសមរម្យនិងមានភាគថាសដែលសមរម្យនិងមានបួន។ ដូច្នេះនៅក្នុងប្លុកទាំងនេះពីព្រោះជម្រៅនេះកាន់តែទូលាយយើងឡើងទៅប្រើ 2A ដូច្នេះយើងអាចកើនឡើង 5 នៅខាងស្តាំនិង 2 ដល់ 7 ។ ព្យាយាមកេះផ្លូវហើយដាក់ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅតាមផ្លូវនិងនៅលើចំណតរថយន្ត។ ដូច្នេះជាទូទៅកាតគឺជាសំណួរដ៏អស្ចារ្យមួយដែលយើងមិនស្តាប់យោបល់ល្អ ៗ ហើយមិនមានសំណួរសំខាន់អំពីអ្វីដែលយើងបានស្នើសុំកាលពីលើកមុនទេ។ ដូច្នេះយើងបន្តធ្វើការវិភាគរបស់អត្តពលិកសំខាន់។ ឥឡូវខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងចំណុចអាជីវកម្មក្បែរនោះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងអាចផ្តល់យោបល់លើបញ្ហានេះហើយបន្តវាប្រហែលជាប្រសើរជាង។
[Kit Collins]: បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថាវាសមហេតុផល។ សូមអរគុណលោកប៉ូល។ សម្រាប់អ្នកដែលមិនធ្លាប់មាននៅទីនេះអស់រយៈពេលពីរសប្តាហ៍ផែនទីដែលបានស្នើឡើងយើងបានឃើញគឺដូចគ្នា។ ការបន្ថែមការពិភាក្សានេះគឺថាផ្នែកឈើឆ្កាងថ្មីទាំងនេះជួយយើងឱ្យយល់ដោយសង្ខេបពីទំហំកម្ពស់នៃអ្វីដែលបានស្នើឡើងនៅក្នុងគម្រោងដែលបានស្នើសុំ។ ទីមួយខ្ញុំនឹងទៅប្រធានខ្លាឃ្មុំ។
[Zac Bears]: សូមអរគុណ មានតែគំនិតពីរប៉ុណ្ណោះអំពីរឿងនេះ។ មួយគឺនៅក្នុងតំបន់នេះនៃមនុស្សមួយចំនួននិង Arlington ដែលខ្ញុំគិតថាត្រូវបានកំណត់ដោយឆានែល Arlington, បូស្តុន M និងទន្លេដូច្នេះវាមិនត្រឹមតែជាតំបន់ត្រីកោណ NR3 ប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែជាតំបន់ត្រីកោណ NR3 ប៉ុន្តែតំបន់មួយទៀត។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថាវាសមនឹងមើលវាដំបូង។ ត្រឹមត្រូវ។ និងយើង 3 នាក់។ បាទវានៅទីនោះ។ ត្រូវហើយដោយសារតែបញ្ហានៃការចូលប្រើបញ្ហារបស់រីយ៉ូនិងប្រជាជនថ្មីៗ។ បាទតិចជាងពេលនេះប៉ុន្តែភ្លើងបានបញ្ចប់។ នៅទីនោះវាជាតំបន់ពិបាកណាស់។ បាទ / ចាសវាមិនគួរត្រូវបានសាងសង់ដូចនេះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាសូម្បីតែកម្មវិធីបូស្តុន។ យើងត្រូវតែមើលបាទ។ តំបន់។ ដូច្នេះនេះគ្រាន់តែជាមតិយោបល់ប៉ុណ្ណោះ។ មនុស្សម្នាក់ទៀតគឺនៅម្នាក់ឯងក្នុង PDD ។ ខ្ញុំដឹងថាយើងអាចត្រឡប់មកវិញប៉ុន្តែមាន PDDs ចំនួនពីរនៅក្នុងវិស័យនេះ។ ដូច្នេះតើអ្វីទៅជា ur2 ឥឡូវនេះនៅក្នុងតុលាការ Waukling? បន្ទាប់ពីនោះតំបន់ខាងស្តាំប្រើ 2 ខជាប់នឹងផ្លូវ។ វាជា ur2 នៅភាគ ort សាន។ នេះគឺជា PDD ត្រឹមត្រូវរបស់អ្នក។ សម្រាប់ទន្លេផ្សេងទៀតចំណីអាហារទាំងមូលមានបន្ថែមទៀត។ បាទតំបន់នេះតំបន់នេះរង្វង់ធំនៅកណ្តាលកណ្តាលត្រូវតែជា PDD ។ ខ្ញុំមិនចាំថាមានផ្ទុកទិន្នន័យ PDD ចំនួនប៉ុន្មានទេប៉ុន្តែនេះត្រូវតែជា PDDs ដែលបានអនុម័តមួយ។ មានខ្សែវីនដូ 100 យ៉ាងជិតមួយដែលនៅជិតបាតកាតហើយនៅជិតបំផុត។ យើងគ្រាន់តែត្រូវបញ្ចូល PDD នេះប៉ុណ្ណោះ។ ទាំងនេះគឺជាមតិពីររបស់ខ្ញុំ។ សូមអរគុណ
[Kit Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធានក្រុមហ៊ុន Marka ។ យើងនឹងធ្វើឱ្យប្រាកដថានៅពេលដែលយើងរកឃើញសេចក្តីព្រាងនេះនៅពេលដែលយើងឃើញសេចក្តីព្រាងថ្មីនៃសេចក្តីព្រាងនេះសូមអរគុណដល់សញ្ញានេះយើងនឹងធ្វើឱ្យប្រាកដថា PDD ត្រូវបានគេស្គាល់។ បន្តនាយកក្រុមហ៊ុនហាស។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បានការយល់ដឹងច្បាស់អំពីរបៀបដែល PDD និងការចែកភាគថាស។ ដូច្នេះតំបន់ដែលមានការអភិវឌ្ឍត្រូវបានធានារ៉ាប់រងដូច្នេះពួកគេចាំបាច់ត្រូវមានភាពតានតឹងហើយគួរតែត្រូវបានធ្វើឬគួរតែត្រូវបានពង្រីកក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំបន្ទាប់ពីមានការយល់ព្រម។ ខ្ញុំគិតថាតុលាការដើរជាមួយ Winchester 100 ប្រសិនបើពួកគេមិនធ្វើ តាមពិតលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានដកស្រង់យ៉ាងខ្លាំង។ ដូច្នេះពួកគេមានបំណងធ្វើលំហាត់នេះប៉ុន្តែលើបញ្ហានេះយើងនៅតែត្រូវមានការបំបែកមូលដ្ឋានយូរអង្វែង។ នេះគឺមួយនិងបី។ PDD2 ស្ថិតនៅក្នុងអាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងដូច្នេះខ្ញុំនឹងមិនពិភាក្សាវាទេនៅថ្ងៃនេះ។ ប៉ុន្តែឧទាហរណ៍គឺថាវានឹងផុតកំណត់ដោយគ្មានការអនុញ្ញាត។ ដូច្នេះភាគថាសនឹងត្រលប់ទៅភាគថាសដែលលាក់។ នេះគឺជាភាគថាសទាន់សម័យថ្មីដែលយើងបានធ្វើហើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងបានសម្គាល់ពួកគេនៅក្នុងកាតទាំងនេះប៉ុន្តែយើងមិនបានទទួលយកឬអនុវត្តវាជាផ្នែកមួយនៃដំណើរការនេះទេ។ ខ្ញុំត្រូវនិយាយថាភាគថាសមូលដ្ឋានត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាដោយប្រើលក្ខខណ្ឌថ្មីយើងមិនគួរធ្វើជាក្មេងកំព្រាដូច GR ទេពីព្រោះឥឡូវនេះវាមាន PDD ។ អស្ចារ្យសូមអរគុណចំពោះការបំភ្លៀង។ ខ្ញុំគិតថានេះមានប្រយោជន៍។
[Zac Bears]: ខ្ញុំភ្លេចទាំងស្រុងលើមូលដ្ឋានទាំងនេះ។ សូមអរគុណចំពោះការលើកឡើងពីបញ្ហានេះ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណ។ ដូច្នេះគ្រាន់តែពាក់វាខុសគ្នា PDD គឺជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍យោងទៅតាមផែនការហើយគំនិតរបស់ខ្ញុំគឺជាភាគថាសពិសេស។ មានអារម្មណ៍ថាមានសេរីភាពក្នុងការបង្កើតវា។ ប្រសិនបើនេះត្រឹមត្រូវក្រុមទីក្រុងឬអ្នករៀបចំផែនការចរចាជាមួយអ្នកគាំទ្រអភិវឌ្ឍន៍របស់ពួកគេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយនៅក្នុងដំណើរការនេះនៅពេលយើងបង្កើតភាគថាសមូលដ្ឋាននិងតំបន់ទាំងនេះវាមិនមែនជាអ្វីដែលយើងចង់បរាជ័យនៅក្នុងតំបន់នោះទេ។ យើងមិនចង់មានតំបន់ដែលមាន PDD ទេ។ យើងត្រូវគិតថានេះគឺជាអ្វីដែលយើងចង់បាន zumb ដូចជា PDD មិនមានមុខងាររបស់វា។ នាយកប្រមាញ់តើអ្នកមានចម្លើយដោយផ្ទាល់ទេ?
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើតាមយោបល់របស់កណ្តឹងផ្សេងទៀតដើម្បីធ្វើឱ្យយើងច្បាស់។ តំបន់ដែលវានិយាយអំពីតូច។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើវាលំបាកប៉ុណ្ណាគឺ Paula? តើអ្នកអាចចូលជិតនេះបានទេ? សុំទោស។ ដោយសារតែការផ្តល់យោបល់ដែលបានផ្តល់នៅថ្ងៃនេះខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំចាំបានថាពណ៌បៃតងគឺជាអ្វីទេ។ ដោយសារតែយើងបានចាកចេញពីទឹកទន្លេដើម្បីទៅ West Medford តើអ្នកជាមនុស្សម្នាក់នៅខាងស្តាំផ្លូវទេ? មានតំបន់ចម្រុះតូចមួយនៅតាមដងផ្លូវនៃទីក្រុងរីយ៉ូដឺហ្សានេរ៉ូព្រោះជាន់ទីមួយត្រូវបានលាយបញ្ចូលគ្នាជាមួយគ្នានៅពេលនេះ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានធ្វើពាណិជ្ជកម្ម។ បន្ទាប់មកខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែច្បាស់ណាស់ ផ្លាស់ប្តូរអ្វីដែលទីប្រឹក្សាកំពុងសួរឬវាឆ្លុះបញ្ចាំងពីវាពីព្រោះខ្ញុំគិតថាពណ៌បៃតងពិតជាទំហំទាបបំផុតដែលយើងមាននៅគ្រប់ទីកន្លែងនៅលើកាតនេះ។ គាត់អាចទៅ NR3 ប៉ុន្តែគាត់នៅពីមុខមហាវិថីបូស្តុននិងផ្នែកម្ខាងទៀតនៃផ្លូវ។ ខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកមិនគួរណែនាំតំបន់ពាណិជ្ជកម្មនេះទេ។
[Zac Bears]: ទេទេទេទេ។ បាទអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំចង់និយាយថាដំបូន្មានរបស់ខ្ញុំគឺសាមញ្ញណាស់ហើយចាត់ទុកអ្វីដែលខ្ញុំអាចនឹងកើតឡើងគឺថាប្រជាជនដឹងថាយើងមានបណ្តាញតាមផ្លូវទាំងនេះធ្លាក់ចុះហើយបន្ទាប់មករត់ជាមួយ Arlington Street ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងមានរវាងផ្លូវដែកផ្លូវនិងទន្លេខាងស្តាំគឺ NR3 ។ បន្ទាប់ពីនោះយើងមានការសមគំនិតចម្លែកមួយចំនួននៅចុងបញ្ចប់នៃផ្លូវ, ជាការប្រសើរណាស់មនុស្សពិតជាមិនគិតថាពួកគេគួរតែនៅក្នុងបញ្ជរតាមបែបនោះទេ។ ហើយអ្នកមាន 1 ខ្ញុំគិតថាអ្នកគួរតែរក្សាខ្លួនអ្នកឱ្យជាប់លាប់។ និយាយដោយស្មោះត្រង់ខ្ញុំជឿថាល្អអ្នកដឹងទេវាអាចមានតម្លៃវា។ កង្វះពាក្យដែលល្អប្រសើរជាងមុននៅទីនេះត្រីកោណនៅតែមាន។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងរួមទាំងធ្នូនៅបូស្តុន។ ហើយទុកឱ្យវានៅក្នុង 3, ការភ្ញាក់ផ្អើលព្រោះវាគ្រាន់តែជាតំបន់ចម្លែកមួយ។ ដឹង។ ប្រហែលជាពីទស្សនៈនៃការចូលរៀនឥរិយាបថបូស្តុនគឺខុសគ្នាប៉ុន្តែមានតែព័ត៌មានលំអិតមួយចំនួនអំពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅទីនោះវាគ្រាន់តែជាតំបន់លំបាកប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះវាអាចទៅរួចដែលមកពីភាពសាមញ្ញវាមានន័យថាអ្វីៗនៅក្នុងត្រីកោណនេះគឺ R3 ប៉ុន្តែជាការពិតណាស់បាច់ទាំងពីរប្រភេទនេះមានច្រើននៅលើបណ្តាញនៅបូស្តុនជាងនៅបូស្តុន។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំគិតថាបច្ចេកទេសនៅតំបន់ arlington ក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានប៉ុន្តែវាត្រូវបានសម្គាល់ហើយដោយសារតែកង្វះលក្ខខណ្ឌល្អប្រសើរដូចជាអ្នកមានមនុស្សជាច្រើនអ្នកមានការកោតសរសើរចំពោះខ្សែសង្វាក់តាមផ្លូវ។ ប្រុងប្រយ័ត្នជាងមុននៅក្នុងវិស័យនេះ។ ខ្ញុំមិនបាននិយាយទៅកាន់ផ្នែកម្ខាងទៀតនៃមហាវិថីបូស្តុនទេ។ វាសមហេតុផលហើយបានសាងសង់នៅទីនោះឥឡូវនេះ។
[Alicia Hunt]: ដេលករកាន សូមអរគុណ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងកំពុងនិយាយអំពីរឿងនេះ។ ត្រូវហើយនោះហើយជាអ្វីគ្រប់យ៉ាង។ ដំណឹងល្អគឺថាផ្លូវ Arlington នេះនឹងទទួលបានការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងសំខាន់ៗនៅឆ្នាំក្រោយហើយនឹងទទួលបានចិញ្ចើមផ្លូវ។
[Zac Bears]: ហើយ។
[Alicia Hunt]: នេះគឺជាគម្រោងដែលផ្តល់មូលនិធិដោយស៊ីអឹមប៊ីជី។
[Zac Bears]: ការព្រួយបារម្ភដ៏ធំបំផុតរបស់ខ្ញុំគឺស្ទើរតែលើសលុបឬមានជំងឺក្រិនដោយដាក់ផ្នែកចម្លែកនៅលើផ្លូវមូលដ្ឋានតូចមួយ។
[Kit Collins]: ដេលករកាន ល្អបំផុត។ សូមអរគុណចំពោះទង់ជាតិប្រធានាធិបតី។ ទៅបន្ទាប់ទៅទីប្រឹក្សារបស់ Leme ។
[Matt Leming]: សូមអរគុណ ដូច្នេះខ្ញុំមានច្រើនជាងនៅតំបន់ Medford នៅភាគខាងត្បូង Medford ដូចជា Harvard, Maine, ឧទ្យាន Tufts ។ ភាគថាសបច្ចុប្បន្នមែនទេ? វាត្រូវបានគេនិយាយថាជាកន្លែងស្នាក់នៅដែលមានគ្រួសារមួយ។ ឥឡូវនេះគឺសំខាន់បំផុតតាមរបៀបនេះប៉ុន្តែលើកលែងតែ ចំនួននៃការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មគឺជាតំបន់សំខាន់របស់ហាវ៉ាដទោះបីជាខ្ញុំត្រូវប្រាកដថាមានភោជនីយដ្ឋាននិងហាងលក់រាយផ្សេងទៀតជាពិសេសនៅឧទ្យាន Tuft ។ ដូច្នេះមានដែនកំណត់សម្រាប់ផ្ទះល្វែងភាគច្រើនឥឡូវនេះ តំបន់លំនៅដ្ឋានទូទៅថ្ងៃនេះ។ ពួកគេក៏អាចត្រូវបានសាងសង់ផងដែរដូចជាដើម្បីបង្ហាញនូវអ្វីដែលបច្ចុប្បន្ននៅក្នុងដែនកំណត់កម្ពស់នៃតំបន់លំនៅដ្ឋាននិងគ្រាប់ចុច, នៅតាមបណ្តោយទូទៅនៃលំនៅដ្ឋាននិងកូនសោនៅទីនោះ។ ដូច្នេះលោកបាននិយាយថាកន្លែងផ្សេងទៀតនៅពេលដែលច្បាប់មាន 6 ជាន់និងពីរជាន់។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ដឹងថារឿងនេះគឺជាអ្វី
[Alicia Hunt]: នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃការរញ៉េរញ៉ៃនៃភាគថាសបច្ចុប្បន្នរបស់យើងហើយប្រសិនបើអ្នកមានផ្ទះនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានមានពីរប្រវត្តិសាស្ត្រពីរនិងកន្លះដែលជាពាក់កណ្តាលនៃរឿងនេះមុំនេះមុំនេះ។ រឿងទីបីគួរតែមានទំហំពាក់កណ្តាលទំហំស្រទាប់ការ៉េ។ និងផ្ទះធម្មតា បច្ចុប្បន្ននេះវាមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មឬអ្វីៗទាំងអស់ទេ។ ដូច្នេះនៅកន្លែងដែលអ្នកមានតំបន់ដែលអាចត្រូវបានអនុញ្ញាតដូច្នេះប្រសិនបើមានអាជីវកម្មវានឹងមានលក្ខណៈខ្ពស់ជាងនេះ។ វាកំពុងប្រើកម្ពស់នេះបើយោងតាមតំបន់នៃភាគថាសបច្ចុប្បន្នរបស់យើង។ ទោះយ៉ាងណាការស្នាក់នៅរួមមួយអនុញ្ញាតឱ្យមានផ្ទះតែមួយដែលមានពីរគ្រួសារ។ ដូច្នេះតាមពិតដែនកំណត់កម្ពស់គឺ 2,5 ស្រទាប់។
[Matt Leming]: អូខេប្រហែលជាអូខេធំបំផុតរបស់ខ្ញុំមិនអីទេ។
[Paula Ramos Martinez]: ដូច្នេះឥឡូវនេះវាក៏ជាការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មផងដែរ។ វាអាស្រ័យលើការប្រើប្រាស់។ ដូច្នេះលំនៅដ្ឋានអាចមានរហូតដល់ 6 ជាន់នៅខាងស្តាំនិងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មគឺជាជាន់ទីបួននៅខាងស្តាំ។ ទាំងនេះខ្លះតូចចង្អៀតណាស់ដូច្នេះការកែតម្រូវលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ចំណតដែលយើងមានឥឡូវនេះមិនងាយស្រួលទេ។ ដូច្នេះច្រើនជាងមួយ ជ្រៅមានការព្រួយបារម្ភដូច្នេះអ្នកអាចសាងសង់ផ្នែកបន្ថែមទៀតហើយបន្ទាប់មកឡើងថ្លៃបន្ថែមទៀត។ តែឥលូវនេះមានផ្នែកមួយប្រសិនបើយើងឃើញនៅក្នុងផ្នែកយើងគឺជាផ្នែកមួយនៃតំបន់នេះ។ សា។ ឥឡូវអ្នកមិនមានការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មទាំងនេះទេអ្នកមិនមានចំណតរថយន្តទេ។ ពួកគេនៅទីនោះ។ ដូច្នេះការធ្វើអ្វីថ្មីខ្ញុំគិតថានោះហើយជាមូលហេតុដែលពួកគេមិនមានប្រាំមួយជាន់ឥឡូវនេះព្រោះអ្នកមិនមានកន្លែងដាក់ពួកគេទេ។ វាគួរតែត្រូវបានត្រួតពិនិត្យបើមិនដូច្នេះទេយើងត្រូវពិនិត្យមើលចំណតរថយន្ត។ តែឥលូវអ្នកនឹងមានយ៉ាងហោចណាស់ពីរ។ ចូលរួមហើយបន្ទាប់មកអ្នកអាចធ្វើរឿងធំជាងមុនអ្នកអាចធ្វើអ្វីមួយបាន។
[Matt Leming]: ដូច្នេះអ្នកគិតថាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទំនងជាព្យាយាមទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីភាគថាសដែលបានស្នើឡើងនៅក្នុងវិស័យនេះពីព្រោះវាមានតុល្យភាពនៅតំបន់បច្ចុប្បន្ន។
[Paula Ramos Martinez]: បាទ / ចាសសូមទៅហួសបច្ចុប្បន្នបច្ចុប្បន្ននេះ។ នេះបើយោងតាមតំបន់នេះយើងបានកើនឡើងដល់ 2 ទៅ 3 នាក់។ វាក៏ជាការប្រើប្រាស់ដែលបានកំណត់កាន់តែច្រើនវាមិនអីទេវាកាន់តែកម្ពស់។ ដូច្នេះអ្នកអាចមានអគារចម្រុះនិងមានលំនៅដ្ឋានតែមួយប៉ុណ្ណោះដែលមិនមានន័យថាអ្នកមានការជូនដំណឹងដល់ប្រជាជនសម្រាប់រឿងរ៉ាវទាំង 6 នេះទេប៉ុន្តែអ្នកអាចកាន់កាប់មនុស្ស 6 នាក់នេះបាន។
[Matt Leming]: សម្រាប់ Tufts ដ៏ធំមួយ។ ដូច្នេះនេះគឺជាផលប្រយោជន៍មួយរបស់ខ្ញុំនៅក្នុងទីក្រុង។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាផ្នែកមួយនៃផ្នែកធំបំផុតនៃការបាត់បង់សក្តានុពលដែលយើងមាន។ វាគឺជាតំបន់ដ៏ស្រស់ស្អាតប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាត្រូវបានប្រើ។ សន្មតថាច្បាប់ចតរថយន្តនៅតែមានហើយដោយសារតែមានចំណតតូចមួយនៅពីមុខដីតូចមួយដែលមានមនុស្សប៉ុន្មាននាក់ដែលអាចត្រូវបានសាងសង់យោងទៅតាមភាគថាសដែលបានស្នើឡើងដើម្បីផ្តល់នូវលក្ខខណ្ឌចតរថយន្តដែលមានស្រាប់ហើយចំនួនចតរថយន្តបានស្ថិតនៅពីមុខអាគារ? នេះគឺជាបញ្ហាគណិតវិទ្យាប៉ុន្តែអ្នកកម្រធ្វើណាស់។
[Paula Ramos Martinez]: បច្ចុប្បន្ននេះវាអាចធ្វើទៅបានគឺអាស្រ័យលើគម្រោងមួយ។ តើអ្នកអាចធ្វើបានប៉ុន្មានដោយមិនបានឃើញអាគារឬជើងការ៉េប៉ុន្តែអ្នកមិនមានច្រើនអំពីប្រទេសនេះទេ។ ដូច្នេះមានកន្លែងចតរថយន្តជាច្រើននៅលើដីហើយបន្ទាប់មកបរិស្ថានទីក្រុងរស់រវើកនៅក្នុងតំបន់នេះមិនល្អទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងព្យាយាមជំរុញឱ្យមានចំណតរថយន្តទាំងអស់ទៅក្នុងខ្នងគ្រប់ពេលវេលាហើយជំរុញការផ្សព្វផ្សាយទៅមុខ។ ខ្ញុំអាចនិយាយបានថាចំណតអាចខ្ពស់ពេក។
[Matt Leming]: អ្វីដែលខ្ញុំបានទទួលគឺខ្ញុំពិតជាចង់ផ្លាស់ប្តូរវេចខ្ចប់នេះ។ ខ្ញុំពិតជាសង្ឃឹមថាមានគេធ្វើអ្វីដែលអស្ចារ្យនៅទីនោះហើយត្រូវបានលើកទឹកចិត្ត។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានៅពេលយើងពិចារណាចំណតរថយន្តនៅខែក្រោយភាគច្រើននៃអ្វីដែលកើតឡើង។ ដេលករកាន ដេលករកាន នេះគ្រាន់តែជាតំបន់តូចមួយសម្រាប់ការកម្សាន្តពីព្រោះវាត្រូវបានប្រើសម្រាប់តែការរួមបញ្ចូលគ្នានៃការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មនិងចំនួនប្រជាជនប៉ុណ្ណោះ។ បាទ / ចាសទេនេះគឺជាបញ្ហាទាំងអស់ដែលខ្ញុំមានឥឡូវនេះ។ សូមអរគុណ
[Kit Collins]: សូមអរគុណអ្នកពិគ្រោះយោបល់។ យើងនឹងត្រឡប់ទៅខ្លាឃ្មុំរបស់ប្រធាន។
[Zac Bears]: សូមអរគុណ ខ្ញុំគិតថាមានតែការរួមបញ្ចូលគ្នាដ៏អស្ចារ្យនៃអាជីវកម្មនិងឧស្សាហកម្មនៅក្នុងតំបន់ដែលមានច្បាប់និងនៅតំបន់នោះទេ។ នាយកម៉ាញ់អាចជួសជុលខ្ញុំបានប្រសិនបើវាខុសប៉ុន្តែមើលទៅ គ្រាន់តែក្រឡេកមើលកាតអន្តរកម្មខ្ញុំគិតថានេះគឺជាចំណតរថយន្តដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទីក្រុង។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺខុសគ្នា។ វាផ្លាស់ប្តូរនៅពេលការផ្លាស់ប្តូរផ្លូវត្រូវតែបង្កើតប្រសព្វនៅមុំខាងស្តាំ។ ខ្ញុំគិតថាវានឹងក្លាយជាឱកាសគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយសម្រាប់សមាគមសាធារណៈ។ ដើម្បីកែសំរួលនិងផ្លាស់ប្តូរប្លុកទាំងមូលនៃប្លុកទាំងមូលពួកគេភាគច្រើនគ្មានប្រយោជន៍អ្នកដឹងទេរឿងរ៉ាវឬអាជីវកម្មទទេ។ ហើយខ្ញុំគិតថាជាទូទៅនិយាយអំពីតំបន់តាមចិញ្ចើមផ្លូវភាគថាសគឺជាកន្លែងមួយដែលត្រូវមាន វាពិតជាមិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីបរិស្ថានតាមវិធីជាច្រើនទេ។ អ្នកដឹងទេអ្វីៗត្រូវបានប្រើនៅលើផ្លូវមេនិង Medford មានលាយជាច្រើនអ្នកដឹងទេអគារ 2 ទៅ 3 ជាន់និងអគារខ្ពស់ ៗ និងកំពស់ខ្ពស់។ មិនពេញចិត្តទាំងស្រុងនឹងតំបន់ដែលបានអនុម័តបន្ទាប់ពីការសាងសង់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះគឺជាឱកាសដ៏ល្អមួយក្នុងការផ្លាស់ប្តូរហើយត្រលប់ទៅការបែកបាក់គ្នាទៅជាអ្វីដែលពិតនិងក្តីសង្ឃឹម។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាតំបន់នេះគឺជាតំបន់ជាក់លាក់មួយនៃការកែលម្អសក្តានុពល។
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំអាចនៅពេលដែលយើងក្រឡេកមើលវាអ្នកនិយាយត្រូវហើយវាគឺជាកន្លែងសាធារណៈថ្មីមួយពីព្រោះប្រជាជនកំពុងចតនៅកណ្តាលផ្លូវប្រសព្វ។ តាមព្យញ្ជនៈប្រជាជនធ្វើកន្លែងចតឡានផ្ទាល់ខ្លួននៅកណ្តាល។ ខ្ញុំគិតថាទីក្រុងបានបង្កើតវានៅពេលក្រោយប៉ុន្តែយើង គាត់បានបង្កើតចំណតរថយន្តមួយដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការនិងធ្វើឱ្យវាមានសុវត្ថិភាពជាងមុន។ រឿងមួយដែលខ្ញុំដឹងនៅពេលដែលខ្ញុំក្រឡេកមើលអ្នកហើយដូច្នេះគឺជាឯកសារមូលដ្ឋានទិន្នន័យសាធារណៈនៃមូលដ្ឋានទិន្នន័យវាយតម្លៃ។ បន្ទាប់ពីនោះផែនទីអន្តរកម្មដែលយើងបានអនុវត្តសម្រាប់ភាគថាសពិតប្រាកដយើងបានសំរេចចិត្តមិនដាក់ទ្រព្យសម្បត្តិឱ្យដោះស្រាយបញ្ហាឯកជនមួយចំនួនរបស់យើងនៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុងហើយចុចលើប្រព័ន្ធទិន្នន័យវាយតម្លៃនិងមានផែនទីផែនទីដែលមានឈ្មោះថាការចូលប្រើការចូលប្រើ។ អ្នកពិតជាអាចមើលឃើញផ្នែកនេះដូច្នេះផ្លូវគឺផ្លូវតូចហើយគឺមកពីខាងក្រោយវា។ ហើយមានផ្នែកខ្លះដែលជាមនុស្សដដែលដែលមានដីនៅលើផ្លូវធំនិងដីនៅលើ Cotticing Ave. បន្ទាប់ពីនោះនៅតែមានផ្លូវវែងឆ្ងាយទៀតដែលត្រូវទៅ។ ដូច្នេះនរណាម្នាក់មានឱកាសសាងសង់អគារធំ ៗ ។ ពួកគេអាចបន្ថែមចំណតរថយន្តយ៉ាងងាយស្រួលទៅមួយចំហៀងនៃបណ្ណាល័យ។ តាមពិតនៅខាងក្រោយពួកគេមានឧបករណ៍បំលែងវ៉ុលមួយ។ ដូច្នេះពួកគេមិនបានសូម្បីតែមើលដោយផ្ទាល់នៅប្រទេសជិតខាងរបស់ពួកគេមួយចំហៀង។ ដូច្នេះទីធ្លាមួយចំនួនធ្វើអ្វីដែលពួកគេអាចខ្ចប់។ រឿងមួយដែលខ្ញុំដឹងខ្ញុំក៏នឹងនិយាយពីរឿងនេះដែរប្រសិនបើវាជិតនឹងលំហូរប្រេកង់ខ្ពស់ហើយខ្ញុំមិននិយាយនៅខាងក្រៅខ្សែដៃទេប្រសិនបើមានសេវាកម្មឡានក្រុងពីរនាពេលអនាគតឥឡូវនេះមានតែ 08 ពិន្ទុប៉ុណ្ណោះក្នុងមួយឯកតា។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ វានាំមកនូវការផ្តល់យោបល់និងការពិភាក្សាតិចជាងនេះដែលជាការអនុញ្ញាតពិសេសពីគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ដូច្នេះប្រសិនបើនរណាម្នាក់និយាយថាយើងមិនចាំបាច់បន្ថែមកន្លែងចតយានយន្តនៅក្នុងអង្គភាពពាណិជ្ជកម្មទេព្រោះវាមានកន្លែងចតរថយន្តនៅពីមុខយើងដូច្នេះយើងគ្រាន់តែត្រូវការខ្ចប់វាទៅអង្គភាពលំនៅដ្ឋាន។ ឥឡូវខ្ញុំគិតថាវាជាអំណះអំណាងល្អ។ ដូច្នេះមានទីធ្លាមួយចំនួននៅទីនេះពិតជាតំបន់ភាគថាសហើយខ្ញុំគិតថាមានសក្តានុពលជាច្រើនក្នុងការផ្លាស់ប្តូរជាពិសេសដោយសារតែអចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានសាងសង់ពីតារាងទាំងនេះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកណាជាម្ចាស់នោះទេគ្រាន់តែខ្ញុំដឹងថាវាជាអង្គភាពតែមួយដែលទៅមុខហើយនៅពីក្រោយ។
[Kit Collins]: ល្អបំផុត។ សូមអរគុណ Hunter សម្រាប់អ្នកដឹកនាំរឿងនេះ។ ខ្ញុំគិតថានេះមានប្រយោជន៍។ ខ្ញុំគិតថាបញ្ហាមួយដែលខ្ញុំបាន heard នៅក្នុងការអត្ថាធិប្បាយថ្មីៗពីរគឺជាពិសេសដោយសារតែវាទាក់ទងទៅនឹងគោលបំណងនៃសំណើនេះហើយពិតជាមិននៅម្នាក់ឯងក្នុងដំណើរការពិនិត្យភាគថាសនេះគឺដើម្បីលើកទឹកចិត្តនិងឧបត្ថម្ភធន។ អ្វីដែលយើងចង់ឃើញនៅក្នុងទីក្រុងគឺជាការអភិវឌ្ឍន៍ដែលមិនអាចឬមិនត្រូវបានណែនាំនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌបច្ចុប្បន្នរបស់យើងនិងភាគថាសបច្ចុប្បន្ន។ ប៉ុន្តែវាចាំបាច់ក្នុងការកាត់បន្ថយចំនួននៃការចាប់យកធាតុដែលបរិយាកាសបច្ចុប្បន្នមានជម្លោះជាមួយភាគថាសដែលមានស្រាប់។ ហើយខ្ញុំគិតថាវាជាផ្នែកសំខាន់មួយនៃការសន្ទនា។ ខ្ញុំគិតថាផ្នែកសំខាន់នៃការសន្ទនាគឺជាអ្វីដែលអ្នកកុហកហើយនាពេលថ្មីៗនេះដែលបានលើកឡើងនេះគឺជា ភាគថាសឬសំណើទាំងនេះស្រដៀងនឹងអ្វីដែលទាក់ទងនឹងលក្ខខណ្ឌលក្ខខណ្ឌលក្ខខណ្ឌពេលរសៀលនិងឧទាហរណ៍តើអ្នកដឹងថាមានគ្រួសារប៉ុន្មានដែលអាចមាននៅក្នុងតំបន់ GR នៃភាគថាសបច្ចុប្បន្ននេះ? ដោយសារតែពីរកន្លះកន្លះប៉ុន្តែអ្វីដែលត្រូវបានសាងសង់ពិតជាអាស្រ័យលើទំហំរបស់នេះនិងកត្តាជាច្រើនទៀតដូចជាកត្តាជាច្រើនទៀត។ នេះត្រូវបានធ្វើដោយការគណនាដែលជាវិធីដែលក្រុមប្រឹក្សាសាងសង់អនុវត្តការបំបែកខ្លួន។ នេះជាការពិតសម្រាប់ភាគថាសថ្មីណាមួយហើយយោងទៅតាមភាគថាសទាំងអស់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការសម្គាល់ហើយបន្តសញ្ញាសំគាល់ខណៈពេលកំពុងនិយាយអំពីការបំបែកពួកគេដោយប្រៀបធៀបអ្វីដែលយើងមាននៅថ្ងៃនេះហើយមិនត្រឹមតែត្រូវបានប្រើក្នុងអតិបរិមាដែលអាចអនុញ្ញាតបានទេកំពស់អតិបរមាប៉ុណ្ណោះប៉ុន្តែក៏មានទំហំនៃទីបញ្ចុះសពទាំងនេះដែរ។ មានលក្ខខណ្ឌនិងគំនិតបច្ចុប្បន្នខ្លាំងណាស់, មិនអីទេ, អ្វីដែលអាចកើតឡើងអាចកើតឡើង, ដូចជាការរួមបញ្ចូលគ្នាជាច្រើន។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ពីវាលើប្រធានបទរបស់យើងប៉ុណ្ណោះ។ យើងនឹងស្វែងរកយោបល់បន្ថែមលើសំណើនេះនៅដំណាក់កាលនេះ។ ប្រសិនបើខ្ញុំមិនអាចមើលឃើញវាខ្ញុំនឹងរាំ។ ដូចដែលយើងបាននិយាយថាសេចក្តីព្រាងផែនទីមិនខុសគ្នាច្រើនពីអ្វីដែលយើងបានមើលឃើញពីរសប្តាហ៍មុនទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាបានចាប់ផ្តើមយ៉ាងល្អកាលពីពីរសប្តាហ៍មុន។ ខ្ញុំនៅតែពេញចិត្តនឹងកាតនេះ អ្នកដឹងជាទូទៅចក្ខុវិស័យនេះគឺជាអ្វីដែលយើងអនុញ្ញាតឱ្យខ្លួនយើងមានអារម្មណ៍ស្រួលនៅកន្លែងទាំងនេះ។ ខ្ញុំចូលចិត្តវាខ្ញុំនឹងកាត់បន្ថយតម្រូវការដែលមិនមានកន្លែងទំនេរច្រើនជាពិសេសនៅភាគខាងត្បូង Medford ។ ខ្ញុំគិតថានេះនាំមកនូវចក្ខុវិស័យមួយ ដើម្បីឱ្យយើងគិតថាយើងដឹងថាតើការប្រើប្រាស់ប្រភេទណាដែលអ្នកស្រុកនិងអ្នកជំនួញ Medford ចង់ឃើញនៅកន្លែងជាច្រើន។ ខ្ញុំមិនអាចជួយបានទេប៉ុន្តែក្រឡេកមើលទៅភាគខាងត្បូងនៃ Medford ពីព្រោះសំណើរសម្រាប់ច្រករបៀងនេះរួមមានទីតាំងផ្ទាល់ដែលខ្ញុំរស់នៅនិងកន្លែងដែលខ្ញុំបានចំណាយពេលច្រើន។ ខ្ញុំគិតថាការផ្តោតលើប្រជាជនដែលកំពុងរត់នៅភាគខាងត្បូងនៃ Medford និងច្រករបៀងផ្សេងទៀតនៅក្នុងសំណើនេះគឺដូចជា ទាំងពីរនេះបង្ហាញថាយើងកំពុងស្វែងរកចំនួនប្រជាជនជាច្រើននៅទីនេះហើយស្នើឱ្យមានសញ្ញាដែលយើងកំពុងស្វែងរកល្បាយនៅទីនេះព្រោះខ្ញុំគិតថាយើងស្គាល់អ្នកដែលចង់បាន។ ខ្ញុំគិតថាមានកន្លែងដែលយើងចាប់ផ្តើមឃើញមនុស្សកំពុងវិវឌ្ឍន៍សរីរាង្គ។ វានឹងក្លាយជារឿងដ៏ល្អមួយក្នុងការលើកទឹកចិត្តដល់អាជីវកម្មខ្នាតតូចដើម្បីអភិវឌ្ឍរួមជាមួយនឹងតំបន់ដែលមមាញឹកបំផុតមួយចំនួនរបស់យើងនិងជួយបន្តផ្ការីកនេះកាន់តែងាយស្រួល។ អញ្ចឹងខ្ញុំមិនអាចមើលឃើញនរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងសំណើនេះទេដូច្នេះយើងអាចបន្តពិពណ៌នាបាន។ ឬសុំទោសយើងអាចទទួលបានបញ្ហានៅប៊ូតុងពាណិជ្ជកម្ម។ លើកលែងតែក្រុមទីក្រុងមានមតិផ្សេងទៀតអ្នកប្រឹក្សាទីក្រុង។ ល្អណាស់អ្នកអាចបន្តនិយាយប៉ាឡាបាន។ សូមអរគុណ
[Paula Ramos Martinez]: 完美的。 谢谢大家的评论。 所以我们上次介绍。 我们在分析中，尤其是我们可以找到这些业务笔记的地方，尤其是在我们的分析中进一步发展。 因此，我们谈到了如何在分区中定义这一点？ 我们讨论了覆盖区，并针对该网站。 我只想记住这些商业节点是什么。 他们也被称为购物中心和社区。 这些地方发现了居民在家附近容易获得商品和服务的地方。 这些主要适用于将在居民区附近或内部服务的小型公司。 该业务可能包括便利店，咖啡店，阴影，药房，理发师和美容院。 现在，我们提出了这些用途可以更深入的建议。 这种发展可以增加舒适性，从而减少对停车区的需求，并帮助建立充满活力且可接受的社区。 社区的商业分区在满足居民的日常需求中起着至关重要的作用，并保留了社区的特征。 那么，他们将考虑在该社区的商业笔记中使用什么使用，尤其是要记住，这些将始终是小型企业，以便我们始终对最大表面有限制？ 因此，我们谈论的是CO的工作空间，社区自助餐厅，附近的购物，附近的便利店，洗衣店和洗衣店，个人服务，例如美发店，附近的零售店。 这不仅仅是确切确定零售贸易使用的用途，我们还谈论少年和特定的中心。 因此，我们通常会寻找2,000平方英尺或2,500平方英尺，每个超市要多一点。 但总的来说，这个想法是拥有一个很小的占地面积，很小的建筑物，可以提供非常混杂的服务。 因此，我们发现这是一张地图，我们找到了存在的一切。 我们正在寻找。 住宅区的商业用途。 它不完全是。 此时该社区的商业笔记。 但是哼，我们在哪里有这些用途？ 嗯，他们在哪里帮助我们建造。 嗯，我们自己在这些特定的重叠站点的地方 我们将遵循哪些原则来确定这些新地方或它们可能是什么？ 因此，我们制定了策略，我们有必要的最小限制。 因此，我们使用GIS来构建其优先级领域较少的地图。 这将帮助我们选择特定的地方。 因此，所需的最小限制仅在于距任何走廊和广场距离的住宅区中。 这是因为我们想向附近的居民区提供服务。 而且，如果它们靠近任何走廊或广场，您可以在这些走廊或正方形中找到服务。 因此，这些是我们在所有领域都有的最低要求。 然后，我们还有一些其他要求，可以帮助我们发展这一高优先级。 因此，我们选择接近开放空间的娱乐活动，可以是河前的运动场。 我们仍在定义这些距离。 因此，在地图上，我们赚了四分之一，因此它不到四分之一千分之一，或者它高于社区中心或图书馆学校的接下来的市政建筑。 在医疗中心附近，优先考虑更相互联系的街道。 这些是与其他街道相连的街道，因此我们最终不会在死街上有这些类型的街道。 对于更高的互连街道，这也是优先事项。 然后，您可以在这里查看我们构建的所有不同的地图，所有这些不同的要求。 在右边，我们拥有最适合的结。 现在，这并不意味着每个人都在同一区域。 让我们在附近看附近的地方。 这样我们就可以欣赏劳伦斯街，劳伦斯说是一个地区。 也许我们有两个或三个不同的节点。 北梅德福，我们可能有两个结。 我们还必须分析现有的，并查看已经自然发生的领域。 如果他们适合这些研究，我知道有些人会这样做。 然后，我们将看到Glenwood等，等等，这是我们可以拥有它们的其他领域。 嗯，这就是我们现在所处的地方。 一个带有业务笔记。 我们还带给城市团队和我们的东西。 还认为这对该领域很有趣，因此我们可以讨论是否可以位于其他地方。 我们带来了辅助商业单位的想法。 因此，我们都知道辅助住房单元。 因此，这是非常相似的，但是不用使用房屋，而是商业广告的使用。 因此，我们尝试的是为人们提供一个在房屋或财产中建立业务的空间。 匹兹堡市。 这提供了从家里的公司过渡到现场的业务。 因此，可能会在这里使用的用途，但我们可以研究。 这是我们对城市的提议 我们出售了耕种或准备并包装在房屋中的食品，热巧克力烤冰淇淋，用于准备的咖啡，基于邻里，艺术或音乐班的食用食物，理发师的个人服务裁缝，个人服务，个人服务， 鞋子的维修相似。 图像和小维修的结构相似。 禁止汽车维修。 它不是针对这些商业单位的。 艺术品，书籍，记录，乐器的零售贸易相似。 在该处生产的非食品产品的零售贸易，例如服装，珠宝，假发，配件，家居用品。 因此，您可以看到，其中许多用途的表现非常出色，我们提出的广告用途。 因此，它们也可以加入或分开。 只要这些建筑物始终符合建造可居住空间的守则，它们可能包括在车库上的加成或附着。 这些不同于在家或现场工作的职业。 这些更激烈或倾向于更激烈。 至少在匹兹维尔市为我们进行的研究，这就是这个想法，正处于商业孵化器过程中，它从家里的家庭职业开始，可以在家中开展业务。 因此，您的下一步将是辅助商业单位，因此无论您如何。 在家做和准备时，您可以在此配件商业单元中出售它，也可以是更大或更大的厨房，更具体地根据您需要的东西出售。 然后第三步将是 在房间里的商业建筑中，或者在这种情况下，有匹兹菲尔德中心。 例如，这可能是神秘大道。 所以这取决于。 这是为此目的构建的过程。 这不是强制性的。 显然，您可以留在任何步骤中。 但这是为了提供更多的灵活性和更容易。 就像其他任何要求或任何其他分区一样，我们也有维度模式。 在这种情况下，批次的大小为5,000，地段50宽。 尺寸将是主要建筑物占地面积的40％或1,000平方英尺，这更窄。 在这种情况下，停车场是该地点或附近停车场可以提供的最大停车位。 500英尺。 例如，这还设计了停车场和不同尺寸的社区，以便可以将其集成到住宅区。 然后，我们还有其他其他要求，具体取决于它们是连接还是分开的。 这个想法是将更多的东西带到街的前面，以方便进入。 这些都不在住宅区的每个地区。 这些总是特定于网站的。 这些是某些可能拥有的街道。 因此，例如，其他要求，如果是单独的ACC，我们的身高，我认为它是15英尺。 主建筑的距离至少为10英尺。 前排挫折是前排线的三个。 但是，如果有户外展示或鼓励户外座椅，则可能会上升到6米。 然后侧面挫折遵循区域的要求，后部挫折是主建筑物后立面的线，因此不在建筑物后面的那个私人花园中。 因此，这些是不同的要求，我们认为我们附近的笔记提出这一概念可能会很有趣。 这取决于这里。 非常感谢。
[Kit Collins]: សូមអរគុណច្រើនចំពោះការបញ្ចេញមតិរបស់អ្នកប៉ូលនិងអ្នកប្រឹក្សានិងសមាជិកសាធារណៈខ្លះនៅទីនេះអស់រយៈពេលពីរសប្តាហ៍។ សូមចាំថាយើងបានរកឃើញទិដ្ឋភាពទូទៅនៃគំនិតនៃប៊ូតុងពាណិជ្ជកម្មក្បែរនោះហើយនិយាយអំពីអ្វីដែលពួកគេមាននិងកន្លែងដែលពួកគេពិតជាធ្វើការ។ យើងមានបញ្ហាជាមួយនឹងអង្គភាពពាណិជ្ជកម្មជំនួយឥតសំណង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះការវិភាគនៅក្នុងវិសាលភាពទាំងពីរ គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍សូមមើលការវិភាគនៃការកែតម្រូវអាជីវកម្មនិងជីកជ្រៅបន្តិចបន្តួចនៅក្នុងដំណើរការនៃការគិតនៅពីក្រោយការចោទប្រកាន់ជំនួសឱ្យការភាន់ច្រឡំនិង ADU និងរចនាសម្ព័ន្ធទំហំ។ យើងបាននិយាយជាច្រើនដងហើយបាននិយាយអំពីវានៅក្នុងបទបង្ហាញរបស់អ្នក រចនាសម្ព័ន្ធឬអនុញ្ញាតឱ្យប៊ូតុងពាណិជ្ជកម្មសហគមន៍នៅក្នុងក្រមភាគថាសរបស់យើង។ យើងបាននិយាយអំពីតំបន់មូលដ្ឋានមួយ។ យើងបាននិយាយអំពីយុទ្ធសាស្ត្រត្រួតស៊ីគ្នានៅលើផ្លូវផ្សេងៗគ្នាដែលយើងអាចអនុវត្តបាន។ នៅចុងបញ្ចប់នៃការប្រជុំខ្ញុំខ្ញុំហាក់ដូចជាណែនាំខ្ញុំឱ្យកាត់បន្ថយថ្នាំកូតក្នុងទីតាំងជាក់លាក់មួយហើយខ្ញុំគិតថាសុន្ទរកថានិយាយអំពីវាហើយយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាគោលដៅរបស់សហគមន៍អាជីវកម្មគឺជាប្រធានបទមួយ។ ធានាថាតំបន់លំនៅដ្ឋានតំបន់លំនៅដ្ឋានដោយផ្ទាល់របស់ទីក្រុងពីព្រោះតំបន់លំនៅដ្ឋានត្រូវបានគេរកឃើញនៅក្នុងច្រករបៀងនិងមិនមាននៅក្នុងច្រករបៀងដែលធំជាងគេផ្ទះទាំងនេះមានកម្រិតផ្ទះផ្សេងទៀតហើយនៅតែមានលទ្ធភាពទទួលបានសេវាកម្មខ្នាតតូចនិងជាប្រទេសពិត។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនចង់លើកទឹកចិត្តទេ អ្នកដឹងទេប្រជាជនត្រូវតែក្លាយជាអ្នកជំនួញឆ្លាតវៃនិងអ្នកជំនួញដ៏ឆ្លាតវៃដែលដឹងថាការបើកបរឬនឹងក្លាយជាទិសដៅជាក់លាក់និងប្លែកប៉ុន្តែនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធសហគមន៍អ្វីៗពិតជាសកម្ម។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានឃើញពីរបីដងនៅយប់នេះ នៅប៊ូតុងពាណិជ្ជកម្មនៅក្បែរនោះដែនកំណត់កាតព្វកិច្ចអប្បបរមានិងលក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀតកាន់តែស៊ីជម្រៅបន្តិច។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ត្រលប់មករកវាវិញឆាប់ៗនេះ។ ខ្ញុំគិតថានេះជួយស្វែងរកអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយយើងផ្តោតលើរបៀបធ្វើវានៅក្នុងបេតុងចម្លងក្នុងទីតាំងជាក់លាក់មួយនិងរបៀបត្រួតលើកន្លែងជាក់លាក់មួយ។ ដូច្នេះដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើពួកគេអនុវត្តតែចំពោះតំបន់លំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះពីព្រោះតំបន់ចម្រុះបានរកឃើញការប្រើប្រាស់ចម្រុះ។ តើអ្នកអាចប្រាប់អ្នកដែលអាចមើលឃើញការនិយាយនេះដែលថាសុន្ទរកថាទាំងនេះមិនចំណាយពេលច្រើនក្នុងការគិតអំពីទីក្រុងទីក្រុងទេ? នៅពេលដែលយើងនិយាយពីចម្ងាយខុសគ្នាទៅនឹងច្រករបៀងអប្បបរមានិងការេដែលយើងគិត (ពី 800 ហ្វីត) តើយើងអាចនិយាយបានទេថាវាអាចមានយ៉ាងហោចណាស់បីទៅ 5 ប្លុកពីតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសំខាន់មួយពីតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដ៏សំខាន់មួយ? ឬតើអ្នកកំពុងពិចារណាអំពីរឿងនេះយ៉ាងដូចម្តេច?
[Paula Ramos Martinez]: បាទ / ចាសវាជាការល្អដែលត្រូវធ្វើបីទៅបួន។
[Kit Collins]: យល់ព្រមអស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ បន្ទាប់ពីនោះយើងកំពុងនិយាយអំពីលក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀត។ សុំទោស។ ខួរក្បាលខ្ញុំបរាជ័យតែប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំបានព្យាយាមនិយាយវា។ ការប្រើប្រាស់សហគមន៍មានអវកាស Open, ឧទ្យាន, មជ្ឈមណ្ឌលសហគមន៍សម្រាប់លក្ខខណ្ឌជិតស្និទ្ធនឹងគ្នា, ខ្ញុំដឹងថាវាក៏និយាយផងដែរថាមន្ទីរពេទ្យឬមជ្ឈមណ្ឌលវេជ្ជសាស្ត្រផងដែរ។ ប្រសិនបើការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំត្រឹមត្រូវវាគ្រាន់តែដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងដាក់ក្រុមហ៊ុនតូចមួយនៅជិតទីតាំងរបស់ប្រជាជនហើយប្រហែលជាអ្វីដែលពួកគេស្ថិតនៅក្នុងចន្លោះនេះ។ តើយន្តការអាទិភាពខ្ពស់បំផុតធ្វើការយ៉ាងដូចម្តេចឬតើវាដំណើរការយ៉ាងដូចម្តេចនៅក្នុងបរិបទនៃការបែកគ្នា? ការណែនាំមួយទៀតឬវិធីប្រកាសអាទិភាព?
[Paula Ramos Martinez]: បាទ / ចាសដូច្នេះប្រហែលជាខ្ញុំត្រូវការបន្តិចទៀត។ ដូច្នេះយើងកំពុងសិក្សាកន្លែងនៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះ។ ផ្តល់ទីតាំងពិតប្រាកដ។ នោះគឺយើងសាងសង់កាតនេះជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌទាំងនេះឬគោលការណ៍ទាំងនេះដើម្បីបញ្ជាក់ថាប្រជាជនទាំងអស់ជឿថាទាំងនេះគឺជាគោលការណ៍ល្អឬប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់គិតថាយើងគួរតែពិចារណាពួកគេ។ ហើយបានបន្ថែមវា។ ដូច្នេះវាដំណើរការក្នុងនោះយើងមានតំបន់លំនៅដ្ឋានចំនួនពីរនិងចម្ងាយរវាងបន្ទប់។ ពួកគេផ្តល់ឱ្យយើងនូវដ្យាក្រាមមូលដ្ឋានខណៈដែលនៅសល់បួនទៀតត្រូវបានបង្កើតឡើងជាមួយគ្នា។ ដូច្នេះយើងមានពីរឬបី។ ដូច្នេះយើងមានអាទិភាពខ្ពស់បំផុត។ ឧបមាថាយើងមានទំនាក់ទំនងផ្លូវខ្ពស់ជាងមុនហើយនៅជិតឧទ្យាននិងមានរដ្ឋប្បវេណីឬការិយាល័យមួយចំនួនរបស់វេជ្ជបណ្ឌិតដូច្នេះយើងនឹងឃើញថាអាទិភាពខ្ពស់នេះនឹងចូលទៅក្នុងពណ៌ក្រហមងងឹតនេះ។ ត្រូវហើយនេះជាចម្បងដើម្បីជួយឱ្យយើងកំណត់អត្តសញ្ញាណនិងក្លាយជានិងធ្វើឱ្យសាត្រាស្លឹករឹតខាងក្រោមមានភាពត្រឹមត្រូវជាងនៅពេលក្រោយ។ បាទ / ចាសយើងនឹងវិភាគសហគមន៍ផ្សេងៗគ្នាទាំងអស់។ បាទ / ចាសយើងអាចមានពួកគេ។ ដូច្នេះវាមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់ក្នុងការវិភាគតំបន់នៃលក្ខខណ្ឌទាំងនេះ។
[Kit Collins]: ខ្ញុំទទួលបានវា។ សូមអរគុណ នោះគឺជាការធ្វើខុសរបស់ខ្ញុំ។ នេះគឺជាលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់មួយមិនមែនគ្រាន់តែជាកត្តាទេ។ សូមអរគុណចំពោះការពន្យល់អំពីបញ្ហានេះនៅពេលយើងប្រមូលការកែតម្រូវការកែតម្រូវ។ សំណួរឬយោបល់ណាមួយពីទីប្រឹក្សាផ្សេងទៀតរបស់ខ្ញុំអំពីអង្គភាពអាជីវកម្មជំនួយឥតសំណងឬផ្នែកផ្សេងទៀតនៃសហគមន៍ដែលបានស្នើឡើង? ខ្ញុំមិនអាចមើលឃើញវាទេ។ ដូច្នេះដូចដែលយើងបានចាប់អារម្មណ៍យោងតាមជំហានបន្ទាប់នៃសំណើទាំងពីរដែលយើងបានចំណាយពេលនៅយប់នេះខ្ញុំដឹងខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំចង់រក្សាវា។ លោកប្រធានាធិបតីបានលើកដៃឡើង។ បន្តលោកប្រធានាធិបតីបាននាំយកមក។
[Zac Bears]: សូមអភ័យទោសខ្ញុំមានបញ្ហាកណ្តុរ។ ខ្ញុំត្រូវប្រាប់កុំព្យូទ័រកណ្តុររបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំមានតែមួយប៉ុណ្ណោះ ខ្ញុំគិតថានេះជាអ្វីដែលក្រសួងបានថ្លែងថា។ ដូច្នេះនៅក្នុងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មទាំងនេះយើងនិង CA និងមធ្យោបាយដែលទាក់ទងគឺជាជំហានបន្ទាប់ដូច្នេះយើងគួរតែពិភាក្សារឿងនេះនៅឯកិច្ចប្រជុំនាពេលអនាគតនិងមើលការផ្តល់យោបល់ជាក់លាក់បន្ថែមទៀតសម្រាប់ទំព័រគម្របជាក់លាក់របស់គេហទំព័រ។
[Paula Ramos Martinez]: បាទ / ចាសដូច្នេះយើងគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកគឺជាផ្នែកមួយនៃដំណើរការនេះ។ បន្ទាប់មកនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងនេះយើងនឹងនាំគ្រឿងផ្សំផ្សេងៗគ្នាទាំងអស់នេះទៅតំបន់ជាក់លាក់របស់វាដោយមានយោបល់ជាក់លាក់និងត្រឹមត្រូវជាងមុន។ ប៉ុន្តែយើងចង់បង្ហាញនិងចាប់ផ្តើមនិយាយអំពីអេស៊ីអេ, តើអ្វីទៅជាគោលបំណងអ្វីដែលជាគោលដៅនិងគោលការណ៍ទាំងនេះដែលយើងចង់ទទួលបានកំណត់ចំណាំទាំងនោះ។
[Zac Bears]: ល្អបំផុត។ ខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់វា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចេញទៅក្រៅហើយក្នុងករណីនេះវាសមនឹងវាមួយរយៈ។ មិនមានពេលវេលាច្រើនទេហើយនៅក្នុងគំនិតជាច្រើនទៀត ខ្ញុំគិតថាយើងបានធ្វើការងារជាច្រើនរហូតមកដល់ពេលនេះប្រហែលជាយើងបានបន្ថែមថ្មសម្រាប់រឿងពិសេសនេះបន្ទាប់ពីមួយខែឬ 30 មិថុនាហើយសម្រាប់ការងារជាច្រើនដែលយើងមានខ្ញុំគិតថាវាប្រហែលជាអ្វីដែលយើងគួរពិចារណា។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ប្រកាសវា។
[Kit Collins]: សូមអរគុណ ខ្ញុំគិតថាដំណើរការនេះនៅតែត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងសំណើរផ្ទះរបស់អ្នកជិតខាងប៉ុន្តែមិនទាន់ត្រូវបានបញ្ជាជាផ្លូវការទេ។ ជាការពិតនេះត្រូវបានស្នើឡើងសម្រាប់ឯកសារភ្ជាប់ហើយខ្ញុំសុំទោសចំពោះប៊ូតុងអាជីវកម្មនៅក្នុងសហគមន៍ដែលយើងកំពុងអភិវឌ្ឍក្នុងបរិបទនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះគឺជាអ្វីដែលយើងអាចលឿនជាងមុនដោយផ្អែកលើទីបញ្ចប់។ ទៅរកអ្នកប្រឹក្សា។
[Matt Leming]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយប្រេសហើយខ្ញុំគិតថាវាជាគំនិតល្អ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ជំរុញវាទៅមុខយើងអាចធ្វើបាន។ ខ្ញុំចង់និយាយថាគំនិតនៃការមានអ្នកដុតនំមួយដែលជាកម្មសិទ្ធិនៅកណ្តាលរដ្ឋ Lawrence បាននិយាយថាវា, វា នៅឱ្យឆ្ងាយពីតំបន់អាជីវកម្មផ្សេងទៀតខ្ញុំគិតថាវានឹងល្អ។ តើសំណើរសុំទាញយកសម្រាប់កញ្ចប់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកប្រៀបធៀបនឹង CDB របស់អ្នកជាមួយនឹងសំណើរបស់អ្នកឬអ្នកនឹងភ្ជាប់អ្វីផ្សេងទៀត?
[Paula Ramos Martinez]: បាទ / ចាសខ្ញុំអាចទៅបាន។ យើងអាចប្រើវាជាមួយនឹងកញ្ចប់ពាណិជ្ជកម្ម។ វាក៏អាចត្រូវបានពង្រីកនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀតដែលយើងចាប់អារម្មណ៍និងដាច់ដោយឡែកពីគ្នា។ ខ្ញុំអាចទៅបាន។
[Matt Leming]: បាទ / ចាសខ្ញុំផ្ទាល់ចង់ឃើញទ្រង់គ្រាន់តែប្រកាន់ខ្ជាប់និងរបស់ផ្សេងទៀតដើម្បីធ្វើឱ្យអ្វីៗសាមញ្ញ។ ខ្ញុំគិតថា CDB បានសាកល្បងកញ្ចប់ជាច្រើនឥឡូវនេះ។ ប៉ុន្តែនេះគ្រាន់តែជាគំនិតរបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណទីប្រឹក្សា។ ជាការពិតខ្ញុំជឿជាក់ថាប៊ូតុងអាជីវកម្មជួយអង្គភាពអាជីវកម្មនិងសហគមន៍មើលពួកគេលើប្រធានបទនេះ។ ខ្ញុំក៏ជឿជាក់ដែរថា CDB នឹងពូកែក្នុងការផ្ញើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដែលយើងត្រូវការល្បឿន។ ដូច្នេះខ្ញុំមានសេរីភាពក្នុងការចាកចេញពីវា។ ប្រសិនបើអ្នកណែនាំពួកគេទាំងពីរក្នុងពេលតែមួយខ្ញុំគិតថានេះអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំគិតថានេះមានអត្ថន័យមួយផ្នែក។ ពួកគេទៅជាមួយគ្នា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ... ខ្ញុំសប្បាយចិត្តណាស់ដែលបានចាកចេញពីចង្វាក់ CDB លើ CDB ។ បច្ចុប្បន្នអ្នកប្រឹក្សាយោបល់របស់ខ្ញុំមិនមានគំនិតទៀតទេដូច្នេះ ... ប្រធានាធិបតីចាំបាច់ត្រូវបំបែកនិងលេងជំហានបន្ទាប់របស់យើងសម្រាប់បញ្ហាទាំងអស់នេះ។ ដូច្នេះសម្រាប់គ្រឿងបរិក្ខារជំនួយពាណិជ្ជកម្មនិងប៊ូតុងពាណិជ្ជកម្មនៅក្បែរនោះខ្ញុំគិតថាយើងមានការចាប់ផ្តើមដ៏ល្អនៅទីនេះ។ ខ្ញុំក៏សប្បាយចិត្តផងដែរដែលបានឃើញអ្វីដែលនៅតែបន្តរីកចម្រើន។ ខ្ញុំគិតថានេះជាបញ្ហាមួយដែលជាប្រធានបទសម្រាប់មនុស្សជាច្រើននៅក្នុងសហគមន៍ ត្រូវហើយយើងនឹងរំភើបណាស់។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលអ្នកដឹងយើងកំពុងនិយាយអំពីអ្វីដែលសេវាកម្មល្អគឺមានប្រយោជន៍បំផុតសម្រាប់អ្នកនិងសហគមន៍របស់អ្នកហើយខ្ញុំគិតថានេះគឺជាអ្វីដែលមនុស្សនិយាយនៅក្នុងភាសារបស់ពួកគេក្នុងភាសាពីរបីភាសា។ ជីវិតប្រចាំថ្ងៃនិងប្រចាំថ្ងៃដូចដែលខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងមាន x នៅទីនេះខ្ញុំគិតថាវាផ្តល់នូវដំណោះស្រាយចំពោះគំនិតនេះ។ ដូច្នេះវាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ រសមុក ដូច្នេះវានឹងបន្តធ្វើម្តងទៀត។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកតែងតែស្រាវជ្រាវហើយវិភាគរឿងនេះ។ យើងមានយោបល់ផ្សេងទៀតដែលយើងធ្វើការលើកន្ទុយ។ ហើយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំយល់ស្របនឹងប្រធានខ្លាឃ្មុំវាជាពេលវេលាពេញលេញនិងរបាយការណ៍កញ្ចប់ហើយខ្ញុំគិតថាមិនអីទេ។ ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំគិតថាវាសមហេតុផលក្នុងការមើលឃើញពីរបៀបដែលចំនួនប្រជាជនគួរសមហើយបន្ទាប់មកបញ្ចប់ដោយសារតែពួកគេយកចិត្តទុកដាក់។ ដូចដែលបានណែនាំពីច្រករបៀងដែលពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀតខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាសមាជិកសាធារណៈដឹងថាមានឱកាសមួយទៀតហើយបន្ថែមលើការចូលរួមរបស់សាធារណជននៅយប់នេះមានឱកាសមួយទៀតនៅថ្ងៃស្អែកដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែមអំពីដំបូន្មាននេះសម្រាប់វេទិកានេះសម្រាប់វេទិកាផ្សេងទៀត។ យើងនឹងមានសំណួរសាធារណៈអំពីសំណើរបស់អត្តពលិកដទៃទៀតនៅពេលសាកលវិទ្យាល័យ Cummings សាកលវិទ្យាល័យ Cummings Tufts TUFTS ។ អាលីសស្គាល់ចំនួនបន្ទប់។ មិនមែនទេ។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថាដូចដែលអ្នកបាននិយាយថាការប្រជុំនៅយប់ថ្ងៃស្អែកគឺនៅលើអត្តពលិកដទៃទៀត។ ដូច្នេះនោះគឺអំពីអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយនៅយប់នេះ។ ដូច្នេះកាតទាំងអស់ត្រូវបានបង្ហាញប្រសិនបើប្រជាជនមិនបានត្រៀមខ្លួនផ្តល់យោបល់ពួកគេគួរតែអត្ថាធិប្បាយនៅយប់ថ្ងៃស្អែក។ ពាក្យសុំរបស់ខ្ញុំប្រាប់ខ្ញុំពីលេខបន្ទប់ដែលមានទីតាំងនៅជាន់ទី 2 នៅចំកណ្តាលនៃការក្រោកឈរ។ យើងនឹងមានសញ្ញាខ្លះសម្រាប់មនុស្សមួយចំនួននៅជុំវិញយើង។ សូមអភ័យទោសតែម្នាក់ឯងខ្ញុំមិនចង់ខ្ជះខ្ជាយបន្ទប់ទេ នេះគឺ 270 ទីបួន។ ដូច្នេះវាគឺជាជាន់ទី 2 នៃមជ្ឈមណ្ឌល Cummings ។ នឹងមានអ៊ីនធឺណិត; ដូច្នេះប្រសិនបើមនុស្សចង់មកជិតនោះពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរយើងនឹងមានតុនៅក្នុងបន្ទប់ដែលមនុស្សអាចជាពិសេសដែលមនុស្សអាចជាពិសេសជាមួយ Paola និង Danielle លើកញ្ចប់ជាក់លាក់មួយហើយបន្ទាប់មក។ អេមីលីដែលមានឧបករណ៍, ឧបករណ៍, Kit, ខ្ញុំមិនប្រាកដថានរណាម្នាក់ក្នុងចំណោមអ្នកសុំទោសដែលអ្នកផ្តល់យោបល់នឹងមានយើងនឹងឆ្លើយសំនួរនិងសំណួរទូទៅនៅពីមុខបន្ទប់។ ដូច្នេះនេះគឺជាលើកទី 270 នៅកណ្តាលនៅថ្ងៃស្អែក។
[Kit Collins]: ល្អបំផុត។ សូមអរគុណ Alicia ។ យើងក៏នឹងប្រកាសលេខបន្ទប់នៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុងផងដែរ។ ដូច្នេះវាជាសាធារណៈជនដែលស្ថិតក្នុងចំណោមអត្តពលិកដទៃទៀតយើងពិភាក្សាវានៅដើមនៃការប្រជុំនេះ។ ចម្លើយទាំងនេះយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាពួកគេជាឱកាសសម្រាប់ការផ្តល់យោបល់ជាក់លាក់លើសំណូមពរជាក់លាក់។ ដូច្នេះការសន្ទនានិងពាក្យនេះនឹងផ្តោតលើដំបូន្មាននៅក្នុងអត្តពលិកដទៃទៀតដែលយើងនឹងមិននិយាយ។ ដំបូន្មានលំនៅដ្ឋាន។ យើងនឹងមិននិយាយអំពីការ៉េទេ។ កុំឱ្យយើងនិយាយអំពីអ្នកផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដែលក្បែរនោះរបស់យើងហើយក៏មិនមកពី AC ដែរ។ ប៉ុន្តែវាគឺជាឱកាសដ៏សំខាន់មួយក្នុងការមានព័ត៌មានសាធារណៈដូចជាយប់នេះប៉ុន្តែមិនមានមនុស្សច្រើនទេដែលស្នើសុំច្រករបៀងផ្សេងទៀតនៅទីនេះ។ ដូច្នេះវាលើកទឹកចិត្តឱ្យប្រជាជនចូលរួមក្នុងប្រជាជនប្រសិនបើពួកគេអាចនិងចូលរួមក្នុងការទាញបានប្រសិនបើពួកគេមិនអាច សញ្ញាទាំងអស់បង្ហាញពីផ្នែកចម្រុះគួរតែល្អប្រសើរជាងសំណួរចុងក្រោយនិងចម្លើយ។ ដូច្នេះសូមអរគុណដល់ Kevin Harrington និង Hunt និង TFTS និងសាកលវិទ្យាល័យ TFTs ដើម្បីសំរេចបាននូវបញ្ហានេះ។
[Alicia Hunt]: នៅពេលដែលខ្ញុំបានទៅជួបប្រធានាធិបតីរបស់ស្ត្រីខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយពីវាពីព្រោះមានការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនសម្រាប់កិច្ចប្រជុំរបស់គណៈកម្មការសហគមន៍នៅយប់ថ្ងៃពុធ។ ដូច្នេះយើងបានពិភាក្សាជាមួយអាសនៈនេះព្រោះពួកគេក៏បានប្រកាសពីការបញ្ចប់ការសិក្សានៅវិទ្យាល័យ Medford និងពេលតែមួយនៅទីនោះ នៅទីនោះ។ អញ្ចឹងយើងពិតជាមានអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ដើម្បីណែនាំ Medford Plaza និង West Medford Plaza នៅខាងក្រៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ឯកសារភាសានិងផែនទីទាំងនេះឥឡូវត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងទីក្រុង។ គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ គេហទំព័ររបស់អ្នកមានតំណភ្ជាប់ទៅបទបង្ហាញនិងជាកម្មសិទ្ធិរបស់ West Medford និង Medford Square ។ អ្នកអាចមើលឃើញឯកសារទាំងនេះ។ យើងកំពុងពិភាក្សា ប្រសិនបើយើងមានសមត្ថភាពក្នុងការផ្តល់យោបល់លើគេហដ្ឋានយើងនឹងពឹងផ្អែកលើការគាំទ្ររបស់យើងសម្រាប់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។ យើងបានផ្តល់សមាជិកម្នាក់ដល់សមាជិកខ្លីនៅពេលនេះហើយយើងមិនអាចប្រថុយចូលរួមប្រតិភូសម្រាប់ការប្រជុំនាពេលអនាគតបានទេ។ យើងតម្រូវឱ្យមានមតិយោបល់សាធារណៈទាំងអស់ដែលត្រូវធ្វើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនៅថ្ងៃច័ន្ទទី 2 ដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចផ្លាស់ប្តូរមុនពេលកិច្ចប្រជុំ។ យើងសង្ឃឹមថាវាយឺតពេលហើយ។ នៅឯសន្និសីទកូនកាត់នៅថ្ងៃទី 4 ខែមិថុនាមានឱកាសចូលរួមសន្និសីទដូច្នេះវាមានតែនៅលើអ៊ីនធឺណិតប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះមួយ ការពិភាក្សាគឺថានៅក្នុងការពិភាក្សាប្រសិនបើយើងត្រូវអបអរកិច្ចប្រជុំស៊ីឌីពិសេសពីព្រោះឬទី 2 យើងអាចប្រើបន្ទប់នេះដោយស្មោះត្រង់សម្រាប់ការប្រជុំតែមួយដែលជាបន្ទប់ល្អតែមួយគត់ដែលអាចទុកចិត្តបានដើម្បីឱ្យមានការប្រជុំនាពេលអនាគតដ៏រឹងមាំ។ ដូច្នេះយើងត្រូវរកឱ្យឃើញប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបាន។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់កក់មុន។
[Kit Collins]: សូមអរគុណចំពោះការរំពឹងទុកដែលអ្នកចង់ផ្ញើការពិនិត្យឡើងវិញអំពីការ៉េការ៉េ medford ឬនឹងមានការគិតចំនួនប្រជាជនពិតប្រាកដដែលធ្វើឱ្យយើងព្រួយបារម្ភ
[Alicia Hunt]: ក្នុងនាមជាគណៈកម្មាធិការទាក់ទងនឹងគណៈកម្មាធិការនេះសូមមើលសប្តាហ៍កំណត់តំបន់បង្ហាញពួកគេហើយបន្ទាប់មកឱ្យសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាក្លាយជាអ្នកចចាមអារាម។ ដូច្នេះជាលើកដំបូងមិនមានការរំពឹងទុកថាគណៈកម្មាធិការនេះនឹងត្រូវកាត់ទោសនៅខាងក្រៅគណៈកម្មាធិការនោះទេ។ នេះមានអត្ថន័យច្រើន។ ដូច្នេះយើងពិតជាមិនចង់អោយអ្នកបោះឆ្នោតឱ្យអ្វីដែលពួកគេបានឃើញនៅយប់ថ្ងៃពុធទេ។
[Kit Collins]: ល្អបំផុត។ នេះគឺជាសុន្ទរកថាដំបូង។ ដេលករកាន ត្រឹមត្រូវ។ នេះមានអត្ថន័យទាំងស្រុង។ សូមអរគុណ CDB ក៏នឹងទាក់ទងសំណើរបស់ប្រជាជននៅថ្ងៃទី 4 ខែមិថុនាផងដែរ។ លោកបានមានប្រសាសន៍ថាប្រសិនបើប្រជាជនចង់ផ្ញើមតិយោបល់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរសូមប្រាកដថាអ្នកទទួលបាននៅថ្ងៃច័ន្ទ។ ក្នុងករណីនេះការប្រជុំនេះនឹងមានលក្ខណៈធម្មតាទេ។ នោះនឹងយឺតពេលហើយ។ បន្ទាប់មករៀបចំផែនការជាមួយកាហ្វេ។ សូមអរគុណខ្លាំងណាស់ដែលបានប្រកាសនេះហើយជួយយើងប្រកាសវា។ ខ្ញុំនឹងក្លាយជាប្រធានខ្លាឃ្មុំ។
[Zac Bears]: ប្រសិនបើអ្នកចង់ធ្វើការជាមួយវាខ្ញុំនឹងចាត់វិធានការខ្លះ។
[Kit Collins]: យល់ព្រមអរគុណ។ ដូច្នេះយ៉ាងឆាប់រហ័សយើងបាននិយាយអំពីបញ្ហាសាធារណៈនិងមានប្រតិកម្មចំពោះច្រករបៀងផ្សេងទៀតនៅយប់ថ្ងៃស្អែក។ នាយកហិនទ័របានចែករំលែកព័ត៌មានថ្មីៗមួយចំនួននៅឯសន្និសីទ CDB កាលពីថ្ងៃពុធ។ ដូច្នេះជំហានបន្ទាប់ត្រូវបានស្នើឡើងដោយអត្តពលិកដទៃទៀតដើម្បីសួរសំណួរហើយបន្ទាប់មកត្រឡប់ទៅគណៈកម្មាធិការនេះវិញ។ សំណើរពីអង្គភាពពាណិជ្ជកម្មនិងសហគមន៍ពាណិជ្ជកម្មសហរដ្ឋអាមេរិកក៏នឹងត្រលប់ទៅគណៈកម្មាធិការផែនការនិងអាជ្ញាប័ណ្ណដើម្បីពិភាក្សាបន្ថែមទៀតនៅក្នុងការពិភាក្សា។ អស្ចារ្យសូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់។ បាទ / ចាស - ក្នុងនាមជាចលនាប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំមុនពេលឬបន្ទាប់ពីស្នើសុំឱ្យសាធារណជនចូលរួមក្នុងសំណើណាមួយរបស់ទាំងនេះ។ ល្អណាស់យើងនឹងចូលរួមក្នុងការចូលរួមរបស់សាធារណជនជាមុនសិន។ ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមពីវេទិកាហើយទៅពង្រីក។
[William Navarre]: វីល្លៀម Navarre, ផ្លូវ Medford 108 ។
[Kit Collins]: រង់ចាំមួយវិនាទី។ ខ្ញុំនឹងតំឡើងនាឡិការបស់ខ្ញុំ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ សុំទោស។ យល់ព្រមបន្តវីលៀម។ សូមអរគុណ
[William Navarre]: អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ ដំបូងខ្ញុំចង់ធ្វើទស្សនៈម្តងទៀតដែលខ្ញុំបានធ្វើនៅក្នុងសមរភូមិបើកចំហនៃកម្មវិធីដ៏ទូលំទូលាយនៅឆ្នាំ 2022 ។ ខ្ញុំគិតថាអន្ទាក់នៃច្រករបៀងគួរតែត្រូវបានគេហៅថាច្បាស់ព្រោះនៅក្នុងបរិបទរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកគឺ zaphus តាមបណ្តោយច្រករបៀងចរាចរណ៍ជារឿយៗលេចចេញជាញឹកញាប់នៅលើផ្លូវវិជ្ជមានជាច្រើនឬប្រហែលជាតុលាការប្រសិនបើយើងមានសំណាង។ ខ្ញុំគិតថាផ្ទះល្វែងត្រូវបានប្រមូលផ្តុំនៅតាមដងផ្លូវដែលមិនមានសមាត្ម័ននិងកខ្វក់។ វាហាក់ដូចជាថាសម្រាប់ហេតុផលណាមួយផ្លូវរបស់ខ្ញុំភាគច្រើនបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងច្បាស់ទៅកាន់ផ្លូវភាគច្រើនបើប្រៀបធៀបទៅនឹងកាតចុងក្រោយដែលខ្ញុំបានឃើញ។ នៅទីនោះនៅទីនោះបន្តិច។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែរកឃើញឱកាសសម្រាប់ច្រករបៀងផ្លូវហាវ៉ាដដើម្បីបង្កើនដង់ស៊ីតេ។ ខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់ដែលមានឱកាសបង្កើនដង់ស៊ីតេ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ខ្ញុំវាមិនសមហេតុផលទេពីព្រោះយើងចង់ផ្តោតលើមនុស្សជាច្រើនដែលរស់នៅក្បែរហាវ៉ាដ។ ខ្ញុំគិតថាវាធំជាងផ្លូវក្បែរនោះប៉ុន្តែមានរថភ្លើងច្រើនទៀតនិងចំណតតិចជាងមុនដូច្នេះខ្ញុំអាចនិយាយបាន។ ដូច្នេះដោយសារមូលហេតុនេះវាធំជាងផ្លូវក្បែរនោះនិងយប់ជាច្រើនទៀតពីឡាន។ ជាពិសេសខ្ញុំគិត ការរៀនសូត្រទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីសុខភាពនិងការផ្តល់ជម្រើសបន្ថែមទៀតសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ យើងត្រូវមើលច្រករបៀងដែលមានលំនៅដ្ឋានធំទូលាយ។ វាជារឿងល្អដែលបានមើលផ្លូវហ្វដហ្វតទាំងស្រុង។ វាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ដែលបានឃើញត្រីកោណទាំងអស់នៅចន្លោះផ្លូវហ្វតហ្វតនិងផ្លូវកាន់តែខ្លាំង។ វាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ដែលឃើញទំហំកាន់តែច្រើននៅលើហាវ៉ាដជំនួសឱ្យការធ្វើឱ្យមានបញ្ហាជក់បារី។ ដូច្នេះខ្ញុំតែងតែលឺច្រើនអំពីចំណតរថយន្តនិងវិធីដើម្បីកសាងការលំបាកខ្ញុំអាចសំរេចគោលដៅលំនៅដ្ឋានឬការអភិវឌ្ឍអាជីវកម្ម។ ខ្ញុំពិតជាសង្ឃឹមថាយើងចងចាំថាប្រសិនបើយើងត្រូវការរថយន្តដែលត្រូវផ្តោតលើការពិភាក្សាទាំងអស់នេះដែលកំពុងត្រូវបានសាងសង់ដោយផ្នែកនយោបាយមួយផ្នែក។ សហគមន៍របស់យើងតាមរយៈក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមានសមត្ថភាពក្នុងការសំរេចចិត្តប្រើប្រាស់វាជាការសម្រេចចិត្តពាណិជ្ជកម្មដោយគ្មានការចតយានយន្តឯកជនដែលផ្តោតលើដំណើរការផែនការនិងការអភិវឌ្ឍន៍របស់យើង។ វាហាក់ដូចជាសំខាន់បំផុត។ សូមអរគុណ
[Kit Collins]: សូមអរគុណលោកវីលៀម។ ចូលទៅកាន់ cheryl របស់ Zoom ។ សូមចុះឈ្មោះឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។ អ្នកនឹងមានបីនាទី។
[Cheryl Rodriguez]: សួស្តី Cheryl Rodríguez, 21 Park ផ្លូវ។ សំណួររបស់ខ្ញុំគឺពិតជាអំពីសំណួរនិងចម្លើយ។ វានឹងមានចំណតរថយន្តមួយទៅកាន់កន្លែងនេះទេ? ដោយសារតែនេះមិនមែនជាកន្លែងដើរឬជិះឡានក្រុងទេ។ ហើយខ្ញុំដឹងថាវាពិតជាលំបាកណាស់សម្រាប់មនុស្សជាច្រើនក្នុងការវេចខ្ចប់។ អ្នកខ្លះចង់មករកមនុស្សព្រោះពង្រីកមិនមែនសម្រាប់ពួកគេទេ។ ដូច្នេះរឿងទីពីររបស់ខ្ញុំគឺ អ្នកដែលមានរថយន្ត Medford ។ យើងមានឡានចំនួន 2 គ្រឿងក្នុងមួយឯកតា។ ដូច្នេះការសន្ទនាអំពីការដកយកចេញអប្បបរមានៃចំណតរថយន្ត លក្ខណៈពិសេស។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ដកចំណតអប្បបរមាដំបូងអ្នកគួរតែលុបបំបាត់សិទ្ធិចតយានយន្តដំបូងនៃអគារថ្មីទាំងនេះដូច្នេះយើងអាចសម្រេចវាបានជំនួសឱ្យការមិនចតនៅទីនោះនឹងមិនមានស្ថានភាពដែលយើងមិនអាចត្រឡប់មកវិញបានទេ។ នៅពេលដែលអ្នកស្រុកទាំងនេះកាន់កាប់រថយន្តពី 3 ទៅ 6 ឡាននោះរថយន្តនឹងនៅទីនោះ។ ខ្ញុំបានរស់នៅក្បែរផ្ទះពីរគ្រួសារដែលមានឡានប្រមាណ 8 គ្រឿងនិងរថយន្ត 2 គ្រឿងចតបានហើយបន្ទាប់មកមានឡានចំនួន 6 នៅតាមផ្លូវ។ នេះគឺជាការពិតនៃ Medford ខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងអាចពិចារណាវាបាន ការពិតរបស់យើងគឺថាមនុស្សគ្រប់គ្នានៅទីនេះមានឡានហើយសូម្បីតែអ្នកដែលទិញអាផាតមិននិងចំណតរថយន្តពិតជាដឹងថាពួកគេមានឡានហើយត្រូវបានការពារ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងដកចំណតទាំងអស់ឱ្យបង្កើនដង់ស៊ីតេនិងកាត់បន្ថយគុណភាពជីវិតសម្រាប់អ្នកស្រុកអ្នកដែលជឿនៅតាមដងផ្លូវនឹងមិនត្រូវបានការពារឡើយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ចង់ដឹងច្រើនពីចំណតរថយន្តជាច្រើននៅយប់ថ្ងៃស្អែកដែរអរគុណ។
[Kit Collins]: ល្អបំផុត។ សូមអរគុណលោក Cheryl ។ ថ្ងៃស្អែកខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកនឹងមកឯនាយកដែលគាត់និយាយ។ សុំទោស។ បាទវាអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកស្រុកអាចចូលចិត្តចតរថយន្តនៅសាកលវិទ្យាល័យបូស្តុនអាក្ស។ កន្លែងចតនៅលើភ្នំនេះអាចផ្តល់កន្លែងចតរថយន្តមួយចំនួននៅបូស្តុន។ បន្តនាយកដ្ឋានហិនទ័រ។
[Alicia Hunt]: Medford Square មានឡានក្រុងចំនួន 94 គ្រឿងរថយន្ដក្រុងចំនួន 96 គ្រឿង។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានទៅទីនោះក្នុងទសវត្សទី 80 ទោះបីខ្ញុំមិនសូវស្គាល់ឡានក្រុង Medford Square ក៏ដោយ។
[Kit Collins]: សូមអរគុណ។ ខ្ញុំទៅជួបប្រធានខ្លាឃ្មុំហើយខ្ញុំនឹងវិលត្រឡប់មកចូលរួមជាសាធារណៈ។
[Zac Bears]: ខ្ញុំនឹងនិយាយថាតើលោក Alicia បាននិយាយអ្វី។
[Kit Collins]: យល់ព្រមអរគុណ។ ទៅអនទ្រេ។ សូមដាក់ឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានដើម្បីចុះឈ្មោះហើយនឹងមានពេល 3 នាទី។
[Andrew MacRobert]: សួស្តីលោក Andrew McRobert អាយុ 6310 Mug ។ ខ្ញុំចង់និយាយអំពីថ្លៃឈ្នួលនិងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មចំនួនប្រជាជន។ ដើម្បីគាំទ្រសិទ្ធិមនុស្សក្នុងការអភិវឌ្ឍទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្លួនខ្ញុំជឿជាក់ថាសហគមន៍នីមួយៗនឹងអាចអភិវឌ្ឍបានក្នុងរយៈពេលនៃកំណើនបន្ទាប់។ ខ្ញុំគិតថាថ្លៃឈ្នួលដែលបានស្នើអាចគាំទ្របានអណ្តូងនេះដែលអនុញ្ញាតឱ្យប្រជាជនវិនិយោគនៅក្បែរនោះក្នុងការភ្នាល់តូចជាងមុនដូច្នេះពួកគេអាចធ្វើបាន។ អ្នកដឹងហើយការបង្កើតការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដូចដែលបានពិពណ៌នានៅក្នុងថ្នាល។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឃើញចំណតរថយន្តធំបំផុតសម្រាប់ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មចំនួនប្រជាជនក្នុងស្លាយមួយដែលខ្ញុំចូលចិត្ត។ ខ្ញុំគិតថាវាចាំបាច់ក្នុងការធានាថាតំបន់លំនៅដ្ឋានរបស់យើងមិនក្លាយជាកន្លែងចតរថយន្តទេ។ ខ្ញុំចង់ក្លាយជាមេធាវីម្តងទៀត ក្នុងការប្រើប្រាស់បណ្តុះកូនឬផ្ទះជិតខាងមួយថ្ងៃប្រហែលជាពួកគេនៅក្បែរនោះប្រហែលជាពួកគេនឹងចុះឈ្មោះកូន 10 នាក់ឬរបស់អ្វីមួយ។ ត្រូវប្រាកដថានេះតែងតែជាអ្វីដែលត្រូវបម្រើសង្កាត់ហើយអាចទទួលយកបានមិនមែនជាអ្វីដែលត្រូវដឹកនាំទេ។ ចំណុចចុងក្រោយរបស់ខ្ញុំគឺថាខ្ញុំចង់និយាយអំពីការបង្ហាញការស្វែងរកពេញក្នុងទម្រង់បច្ចុប្បន្ន។ វាត្រូវបានចុះបញ្ជីថាអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំបង្ហាញពីទម្រង់ទាបនៅភាគខាងជើង Glenwood ។ ប៉ុន្តែការរស់នៅទីនេះខ្ញុំត្រូវតែនិយាយថាអ្នកមានអារម្មណ៍ថារំខានខ្លាំងណាស់ហើយសមរម្យណាស់។ ក្នុងនាមជាអ្នកស្រុកកេនយ៉ាខ្ញុំបានព្យាយាមដើរទៅកាន់ផ្លូវ Salem និងអាជីវកម្មពាណិជ្ជកម្មផ្ទាល់មួយចំនួននៅក្បែរនោះប៉ុន្តែវាមានពេលខ្លះមានអារម្មណ៍ថាខ្ញុំបានរកឃើញនិងបើកបរ។ វាគឺដូចជាបុរស 36 នាក់ដែលគ្មានរាងកាយ។ ខ្ញុំគិតថាដោយសារតែវានៅជិត Wellington ប៉ុន្តែនៅក្នុងខ្សែក្រវ៉ាត់ខាងកើតវាអាចមានការពិចារណាតិចតួចក្នុងការកែតម្រូវ អ្នកដែលស្គាល់ដងទន្លេឆ្នូតៗនិងគែមខាងកើតហើយស្ថានីយ៍ចុះចតដឹងថានេះមិនមែនជាអ្នកថ្មើរជើងទេដែលជាតំបន់ដែលអ្នកថ្មើរជើងម្នាក់និងមិនមែនជាកន្លែងដែលអ្នកដើរក្នុងសាររបស់អ្នកទេ។ អ្នកនឹងរកឃើញរបងនៅលើបន្ទាត់អចលនទ្រព្យមួយដើម្បីការពារអ្នកពីការដើរតាមមាគ៌ាផ្ទាល់បំផុត។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់បានវាខ្ញុំចង់ឃើញវាលនេះ។ មាននិរទេសឬខ្ពស់ជាងនេះ។ សូមអរគុណ
[Kit Collins]: ល្អបំផុត។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះយោបល់របស់អ្នក។ អនទ្រេគិតអំពីវា។ ខ្ញុំក៏បានឃើញងក់ក្បាលខ្លះនៅពេលដែលអ្នកបានលើកបណ្តុះកូនរបស់អ្នកជិតខាង។ អូអ្នកនៅទីនេះប៉ូល។
[Paula Ramos Martinez]: សូមអរគុណ សូមអរគុណចំពោះការអត្ថាធិប្បាយរបស់អ្នក។ បាទ / ចាសយើងនឹងវិភាគកាតនេះដើម្បីវិភាគកាតទាបនិងទាប។ តំបន់អាទិភាព បាទ / ចាសយើងប្រហែលជាត្រូវការវា។ ធ្វើឱ្យវាខ្លី។ ចម្ងាយពីច្រករបៀងនិងការ៉េ។ ។ យើងកំពុងបង្កើតភាគថាសបែបនេះផងដែរ ការលក់ជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់នេះកាន់តែច្រើនដូច្នេះវាមិនមានទេប៉ុន្តែដោយសារតែភាគថាសបច្ចុប្បន្នរបស់វាមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្មហួសកំរិត។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះបន្ទប់ទាំងនេះអាចមានអាជីវកម្មផ្សេងៗទៀត។ ល។ ដូច្នេះនេះគឺជាអ្វីដែលមានតម្លៃពិចារណា។ ។ អំពីចំណតរថយន្តនិងគន្លឹះ។ នេះបានមកពីការផ្តល់យោបល់មួយផ្សេងទៀតដែលយើងបានធ្វើនៅក្នុងទីក្រុង Fitzville ដូច្នេះយើងនឹងវិភាគរឿងនេះជាមួយចំណតអប្បបរមា។ ល។ ប៉ុន្តែនោះគឺជាគំនិតដែលថាវាអាចទៅរួច។ នេះមិនមែនជាសេចក្តីព្រាងច្បាប់ពិតប្រាកដទេហើយកិច្ចព្រមព្រៀងមិនមានទេពីព្រោះកិច្ចព្រមព្រៀងដើម្បីការពារការប្រើប្រាស់ដូច្នេះនេះគឺជាអ្វីដែលយើងមិនអាចធ្វើបាន។ យើងមិនអាចបដិសេធថាពួកគេត្រូវបានការពារនៅក្នុងតំបន់ណាមួយឡើយ។
[Kit Collins]: អូអរគុណសម្រាប់ការបំភ្លឺរបស់អ្នកប៉ាឡា។ ដូច្នេះនេះគឺជាហេតុផលជាក់លាក់មួយសម្រាប់បណ្តុះកូនមិនមែនជាប៊ូតុងពាណិជ្ជកម្មដែលបានស្នើនិងសហគមន៍អាក់ធាទេពីព្រោះពួកគេមិនត្រូវការការអនុញ្ញាតទេ។ ពួកគេមិនត្រូវការសិទ្ធិពិសេសទេ។ ការវិវត្តន៍។
[Paula Ramos Martinez]: បាទ / ចាសយើងអាចបន្ថែមពួកវាប៉ុន្តែយើងមិនអាចកំណត់ទំហំបានទេព្រោះវាត្រូវបានការពារ។
[Kit Collins]: ខ្ញុំទទួលបានវា។ ខ្ញុំទទួលបានវា។
[Paula Ramos Martinez]: ដេលករកាន
[Kit Collins]: សូមអរគុណ ល្អបំផុត។ តើមានការចូលរួមរបស់សាធារណៈជនផ្សេងទៀតនៅក្នុងសំណើទាំងនេះទេ? ខ្ញុំមិនអាចមើលឃើញអ្វីទាំងអស់សូមអរគុណចំពោះការបង្ហាញនិងវិភាគព័ត៌មានថ្មីៗអំពីបញ្ហាទាំងនេះអេមីលីនិងប៉ាឡានិងការពិភាក្សាឆ្លុះបញ្ចាំងរបស់អ្នកទីប្រឹក្សានិងអ្នកជំនាញសាធារណៈរបស់ទីក្រុង។ តើមានលំហាត់ប្រាណទេ?
[Zac Bears]: ផ្លាស់ប្តូរដើម្បីរក្សាគណៈកម្មាធិការនិងឯកសារពន្យារពេលនិងស្នើសុំ។
[Kit Collins]: យោងតាមចលនារបស់ប្រធានាធិបតីគាត់និងការគាំទ្ររបស់គណៈកម្មាធិការបានពន្យារពេលឯកសារនិងបានបដិសេធពួកគេ។ លោកស្មៀនសូមទូរស័ព្ទមកលក់ដាច់នៅពេលអ្នករួចរាល់។
[Adam Hurtubise]: "ខ្លាឃ្មុំប្រធាន?
[Zac Bears]: ព្យាយាម។
[Adam Hurtubise]: ទីប្រឹក្សារបស់ Callahan អវត្តមាន។ ទីប្រឹក្សាបាននិយាយថា? ត្រឹមត្រូវ។ ពិគ្រោះយោបល់ខាញ់?
[Unidentified]: ព្យាយាម។
[Adam Hurtubise]: អនុប្រធានខូលីន?
[Kit Collins]: ត្រឹមត្រូវ។ កាតនេះយល់ព្រមអ្នកដែលអវត្តមាន។ ចលនានេះបានបញ្ចប់ហើយកិច្ចប្រជុំនេះត្រូវបានពន្យារពេល។ អរគុណច្រើន។