[Fred Dello Russo]: 梅德福市议会第29次例会即将开始。 秘书先生，请打电话。
[Clerk]: 卡穆索议员？ 卡拉维耶洛参赞？ 礼物。 绅士顾问？ 礼物。 副总统莱蒙-柯兰？ 礼物。 理事会品牌？ 礼物。 彭塔参赞？ 礼物。 总统德洛·鲁索？
[Fred Dello Russo]: 在场的七人，无一缺席，起立向国旗敬礼。 是的。 我宣誓效忠美利坚合众国的国旗和它所代表的共和国，这个国家是上帝统治下的一个国家，不可分割，人人享有自由和正义。 谢谢你，总统。 今晚请记住这个建议。
[Adam Knight]: 主席先生，我建议暂停执行这些规则。 我们可以取编号为 1 5 6 9 1 的论文。 纸。 是的。
[Fred Dello Russo]: 还有上周布鲁克斯庄园形状的纸质图表。 非常好。 所以，关于暂停执行规则的动议，呃， 一份文件乱了，另一份文件也被搁置了。 都赞成的人吗？ 所有反对的人？ 加载。 15-691，来自市长的通讯。 2015 年 10 月 1 日，梅德福市议会主席、市长 Michael J. McGlynn 请愿关于自治的权利 尊敬的主席和议员们，我谨请求并建议贵机构批准所附的关于赖特池塘使用的内部规则请愿书，提交给普通法院。 这份地方规则请愿书是由市检察官在完成对赖特池塘的历史调查后起草的，其中包括产权搜索、参考前梅德福市检察官过去的交易，并在州代表 Paul J. Donato 的协助下，并与 马萨诸塞州众议院理事会。 普通法院批准这项独立规则请愿书将消除任何含糊之处，并坚定而明确地规定，赖特池塘海滩和海滩服务区域的使用可能仅限于梅德福居民及其客人，而排除其他人。 谨致市长迈克尔·J·麦格林 (Michael J. McGlynn) 致辞。 呃，地区法律规定梅德福市可以将某些土地用于任何市政目的，无论是否已颁布等，在以下范围内，无论有任何法律法规或法令。
[Adam Knight]: 主席先生，我建议省去宣读，请律师向我们简要介绍一下语言的概要。
[Fred Dello Russo]: 非常擅长这个动作。 都赞成。 所有反对的人。 律师先生。 欢迎。
[Mark Rumley]: 晚上好，总统先生和董事会成员。 我叫马克·拉姆利。 我是市检察官。 我住在梅德福伍德罗大道 50 号。 感谢您今晚收下这份文件。 这是一份拟议的自治请愿书，我将向您简要概述 导致需要申请抵押贷款的事件。 有一个人在七月底或八月初给市长办公室打电话，他被转介到我的办公室，他住在梅德福，不是梅德福居民，他想知道为什么他们不能使用赖特池塘，因为历史上该市只允许居民使用。 所以我说我会研究这个课题，我就这么做了。 我看到过去通过的有关此的不同法律。 我重点关注了市检察官丹尼尔·莱利 (Daniel Riley) 于 1974 年撰写的意见。 赖利先生表示，由于该房产是出于公园目的而从州转让或转让给市政府的，因此不能仅限于居民使用，它的使用应该向其他城镇的居民开放，因为公园用地 根据马萨诸塞州宪法，它具有一定的地位并且必须开放。 现在，在 1974 年市检察官提出意见后，人们努力通过一项特别法、一项会议法和一项地方规则请愿书，允许梅德福限制赖特池塘的使用，至少是海滩区、卫生间和停车场仅限居民使用。 但我所知道的是，国家赋予了城市以这种方式使用公园的能力。 所以这是模棱两可的。 当然，根据公园声明，这必须向其他城镇的所有居民开放。 因此，这个问题在夏末被提交给公园委员会。 嗯，这已经向你描述过了。 此事也引起了市长的注意。 我与詹姆斯·肯尼迪进行了一次长时间的交谈，他是波士顿州众议院的法律顾问。 我们审查了所有法律，他同意他们在 1975 年试图通过的法律是含糊不清的，该法律说： 梅德福市可以将该公园用于市政目的。 更直接地解决这个问题的最佳方法是取消该地区的公园地位，并将其置于市政使用地位。 所以我写了这份自治请愿书，这将实现这一目标。 现在，最后几点。 这并不意味着如果您住在梅德福市以外，您就不能在赖特池塘钓鱼或进入湖周围的所有公园。 你可以这样做。 这并不意味着如果梅德福居民邀请您，您就不能陪他们去湖边。 这意味着停车场 浴室以及海滩区和周围的海滩区，我认为那里也有很多孩子，显然仅限于梅德福市的居民使用，事实上，三十年或更长时间以来，梅德福市的功能一直如此。 因此，如果您有任何疑问，我很乐意回答。
[Fred Dello Russo]: 谢谢。 总统承认卡穆索议员。
[Paul Camuso]: 谢谢总统先生。 我当然认为，就我而言，这是积极的一步。 当谈到这个问题时，我唯一担心的是我打算今天下午投赞成票。 但我唯一的问题是：你说外面的人还能钓鱼等等吗？ 公园，是的。 公园，确切地说。 是否有我们目前无法收到的金额？ 过去有没有从费用等方面考虑过这个问题？
[Mark Rumley]: 费用历来由公园委员会设定，并且仍然适用于停车区域。 但这将属于海滩区、游泳区、澡堂之类的 DPW 范围内。 那么费用是多少呢？我不能这么说。
[Paul Camuso]: 好吧，我问的原因是我想确保，由于今天下午的这一行动，明年人们不会看到费率大幅上涨，因为我们只向梅德福居民提供某些资源。 所以我认为这是一个公平且重要的问题。 但今晚我打算支持这一点。
[Fred Dello Russo]: 谢谢你，议员。 彭塔参赞。
[Robert Penta]: 嗯，马克，嗯，1975 年 12 月 8 日通过的法律是英联邦法律第七章 30。 是的。 第一句话说，方法市有权出于任何市政目的使用某一块土地。 不，它并不是说一块特定的土地，而是所说的城市中的一块特定的公园，在下面进行了界定和描述。 是的，先生。 出色地。 它不仅影响南部和西南部等等。
[Mark Rumley]: 是的。
[Robert Penta]: 嗯,和这个相关的国家记录,有深入的讨论,反映了这样一个事实,嗯, 我们在这里特别关注两个地形。 一个是海滩所在的公园，另一个是儿童游乐区。 我认为这个游乐场是独立且独特的，在某一时刻，该市获得了联邦资金来改善它。 但在那之后，我相信城市公园部门维持了对该财产的控制、所有权、维护和护理。 现在，我还与众议院议会进行了讨论，我认为他们说： 他们有这样的感觉和理解：1975 年该法案通过时，任何市政目的都将包括我们现在正在讨论的内容。 我没有问题，我会再澄清一下，但是从1975年到现在，从来没有任何问题。
[Mark Rumley]: 但今年夏天是的，参赞先生。
[Robert Penta]: 今年夏天它成为一个问题，因为有人提出了这个问题，但是当你说它被授权用于任何市政目的时，梅德福市就被授权将其用于任何市政目的。 我当时认为这很清楚。
[Mark Rumley]: 是的，但是你必须把这句话说完。
[Robert Penta]: 嗯，我知道出于任何市政目的，某个公园和上述城市被划定并如下所述。 这会引导你走向这个。 出色地。 我知道上面写着“公园” 根据其提出的立法，它恢复为市政土地。
[Mark Rumley]: 是的。
[Robert Penta]: 在区分公园和市政土地时，我理解所有这些。 但再次回顾这个话题，这是 1975 年的一次深入讨论。 是的，我知道。 因为我当时是代表。 我是该项目的共同发起人。
[Mark Rumley]: 是的。 报纸报道说你在众议院。
[Robert Penta]: 是的。 当时对此进行了很大的讨论。 在某种程度上，我认为我们当时使用的论点和问题之一是，如果该市实际上正在接受联邦资金，那么它就必须向公众开放。 我认为其中一个论点是引入并制定这项立法，并且将来不再接受联邦资金。 我们可以将它用于任何市政目的。 所以我们所做的基本上就是拆除我们的公园并将其转变为市政用途，无论市政用途是什么。
[Mark Rumley]: 1975 年的努力已经足够了，足够几十年了。 但当这个问题今年出现时，而且只会出现，这是一个一旦出现就会一次又一次出现的问题。 所以当我和肯尼迪先生交谈并讨论这个问题时，这个想法不是，哦，1975 年的立法有缺陷。 但关键是，如果今天进行解释，很有可能一旦出现“公园”、“海滩地区”等词，那么它就会被法官，也许在法庭上，向所有其他城镇开放。 因此，这是一项纠正措施。
[Robert Penta]: 我明白。 但我也认为，让人们能够理解，虽然这是一个很好的纠正措施， 它将继续由梅德福市控制，仅供梅德福居民使用。 这是正确的。 正确的。 是的。
[Fred Dello Russo]: 出色地。 好的。
[Fred Dello Russo]: 谢谢。 Penta 委员会主席认可副主席。
[Breanna Lungo-Koehn]: 谢谢。 特莱罗总统。 那么，市检察官，怎么了？今年夏天是否向非居民发放了许可证？
[Mark Rumley]: 不，因为这个问题在夏末出现，以至于当它被提交给公园管理局时，那是湖开放的最后一周。 这就是为什么它没有成为真正的争议。
[Breanna Lungo-Koehn]: 我这么说只是因为我同意卡卢索议员提出的提高税率的问题。 所以我提到这一点是因为有两件事，特别是那些使用权利集的人，有两件事以某种方式 夏天的时候引起了人们的轩然大波。 其中之一是在没有通知观众的情况下增加费用的方式。 还有一个问题是非居民明年夏天是否可以使用这个湖，以及为什么它是一个小海滩，所以人们只想为梅德福居民保留它。 所以这是两个主要问题，我真的希望明年利率不会再次上涨。 因此，考虑到没有授予许可证，情况似乎并非如此。 你知道，是由非居民支付的。 我只是认为这件事需要再次提及，因为它发生的方式，我不喜欢它发生的方式。 我们都反对这种情况的发生和费用的增加，但我们希望明年的费用保持不变并且不再增加。
[Mark Rumley]: 是的。 我认为这些都是坚定的观点，从现在到明年海滩开放之间也有足够的时间来解决这些问题。 谢谢。
[Fred Dello Russo]: 谢谢副总统女士。 总统认可骑士顾问。
[Adam Knight]: 总统先生，非常感谢您，拉姆利律师，非常感谢您。 我认为这是朝着正确方向迈出的一大步，巩固了我们在这里的地位，并使我们能够继续我们目前的做法。 我感谢你所做的工作，我认为这种语言或法令的改变没有任何问题——这是你自己的要求，总统先生。 因此，我此时会提交一份提案供批准。
[Fred Dello Russo]: 因此，奈特议员提出了批准动议，并得到了副总统伦戈-科恩的附议。 秘书先生，请打电话。 卡穆索参赞。
[Paul Camuso]: 我们还可以向多纳托副议员致以一封简短的感谢信，感谢他为商会提供的服务。 我想说，当它们成为书面语言不可分割的一部分时，它们就有很大的机会获得批准。 是的，他们非常有帮助。 谢谢。
[Fred Dello Russo]: 所以，在批准动议中，第二项已经在这里了。
[Clerk]: 卡穆索议员？ 是的。 卡拉维耶洛参赞？ 是的。 绅士顾问？ 是的。 副总统伦戈-科恩。 是的。 议员的标记。 是的。 彭塔参赞。 是的。 德拉罗莎总统。 是的。
[Fred Dello Russo]: 该动议以七票赞成、零票反对获得通过。 非常感谢您，律师女士。 Adrian Appel 和 John Green，现在，要取消 15-681 案，法律需要 24,000 美元。 这是上周律师需要做的一些收尾工作。 因此，现在根据奈特议员的提议，此事再次摆在我们面前。 律师先生，我想就这个问题做一个介绍，让我们了解这些问题的最新情况。
[Mark Rumley]: 谢谢总统先生。 这是之前讨论过几次的问题。 这是他第一次担任全体理事会成员。 我将向大家简要介绍一下事实以及为什么这个问题摆在你们面前。 事实如下：约翰·格里布和阿德里安·阿佩尔曾一度担任布鲁克斯庄园的管理者。 他们结婚了。 去年我们意识到他们有一个孩子是多么幸运。 由于布鲁克斯庄园的年代久远、那里存在铅和其他困难，这成为了一个问题。 我们当然不希望孩子再次陷入危险的境地。 我们的专家建议我们，只要孩子是婴儿，还不会走路或行走，就不必担心。 这很好，因为我们一直保持着联系，也就是说，我和市议会的其他人凯伦·罗斯 (Karen Rose) 和路易丝·米勒 (Louise Miller) 一直在与先生保持联系。阿佩尔关于他的意图是什么。 因为随着孩子长大，如果我们想开始移除铅，他就必须离开该区域。 我们收到了一些取消布鲁克斯庄园领导层的成本估算，这需要同时完成内部和外部。 成本是，我只是给出一个例子或一个估计，DLED 的成本将是 350,000 美元或更多，更多更好。 因此，我们与 Pell 先生和 Grebe 先生讨论了他们的意图，但他们并不确定。 所以他们慢慢来，然后说他们会这么做。 改变，但我们必须找到一些术语来帮助他们改变。 这就是和解协议中的 24,000 美元价值。 作为交换，他们现在与布鲁克斯庄园达成的协议将无效，我们将继续走向未来。 如果协议未获批准，所以格里布先生和夫人。 阿佩尔有权在搬迁后的某个时候返回布鲁克斯庄园，我们必须尽快开始搬迁过程。 同时，容忍他们，不要消极地容忍他们，而是在消除发生时对他们生活在另一个空间负责。 因此，我们面前有这份协议。 我星期五把它放在包裹里了。 我希望您有机会阅读它，如果您有任何问题，我们将回答您。
[Fred Dello Russo]: 总统认可副总统隆戈-科恩。
[Breanna Lungo-Koehn]: 谢谢你，德洛·鲁索总统。 我只有一个问题：我们是否知道董事会，布鲁克斯庄园董事会，与这对夫妇签署了租约，或者实际上当时只是先生们。 这座城市，我们在夏天的会议上讨论过，该市并不真正知道他们必须这样做，但是，我们认为布鲁克斯农场是梅德福的一部分。 所以未来我想，因为如果我们付的话，我想大概是六个月到一年的24000生活费。
[Mark Rumley]: 是的，有几件事。
[Breanna Lungo-Koehn]: 作为一个城市，我们将采取什么措施来确保这种情况不再发生？ 对于居住在该房产内的人员和护理人员是否有任何限制？ 是否有任何限制，以便管理员可能有一天会来检查房产几个小时？ 我们要做什么，才能在六个月、一年、两年、五年后不再遇到这种情况？
[Mark Rumley]: 嗯，你提出的问题显然是主要问题。 正如我之前告诉董事会的那样，我已与林肯先生和卡尔先生讨论了他们与我的办公室起草未来可能发生的任何协议的工作。 现在，您可以说做到这一点非常简单。 但事实上，任何人，任何有资格的人，都可以收养孩子。 如果有一项协议禁止哪怕是一名护理人员进行此类活动，那么我们就必须对所有这些进行调查。 您白天或兼职有人在那里的想法可能是可行的。 我们可以融入大量的语言元素。 但我能给议会的唯一保证是布鲁克斯庄园的人们，林肯先生，卡尔先生和其他人，已经给了我们 他们保证，他们将与我的办公室进行适当级别的对话，以便在未来达成协议，或者也许采取其他方法，以确保遗产的安全，但更重要的是，我们可以继续下去，而不会再次发生这种情况。 因为移除该财产将非常昂贵。 这是正确的。 所以我们要做的就是确保该属性是 保护，但另一方面，从责任的角度来看，这座城市的曝光并没有再次抬起头来。
[Breanna Lungo-Koehn]: 从我的角度来看，我同意这一点，并且我想投票解决这个问题，因为我知道作为一个城市，我们必须如何处理 35 万美元的搬迁费用，以及让这对夫妇度过搬迁所需的时间。 我们必须为此付出代价。 所以我想这是有道理的。 我现在唯一担心的是，即使你刚才说的话，你也与董事会进行了交谈。 你可以实现它，他们也给你安全感。 如果我与市议会达成书面协议，我现在作为市议员会感到更加自在。 我认为作为拥有房产的城市，我们应该100% 了解发生了什么事，知道这栋房子租给了谁，谁与布鲁克斯庄园签订了租约。 起初他们不允许。 我们不知道他们什么时候会签署合同。 我想你提到你不知道也从未阅读过合同。 我觉得我真的希望在签署任何合同之前、在确定任何协议之前、但在 你知道，无论是否与董事会一起，我认为都应该制定指导方针，并得到董事会 100% 的同意。
[Mark Rumley]: 一切都好。 我理解你的感受，但我还是要这么说。 如果这个协议，如果这个协议不被批准，我们很可能无法与 Grebe 先生和 Mr. Grebe 女士解决这个问题。 阿佩尔很可能会消散并消失。 在这种情况下，他们仍然有返回的权利。 所以我要告诉你的是， 我已经与其他议会进行了讨论，除非该协议得到我的办公室的批准，否则不会与任何人就该财产作为看守人达成其他协议。 现在，我并不是想武断，但我是说这不会发生。 另一件事是，这并不是保护该财产的唯一选择。 有电子化的做事方式。 有传感器和视频可用于保护财产。 人类的存在不一定是前进的唯一途径。 但我也不想对政府的自由裁量权傲慢，因为事实上政府是管理该财产的实体，我想尊重其特权。 但另一方面，我想确保通过行使您的自由裁量权，我们不会再次遇到这种情况。 一个例子。 如果说，好吧，我们总是可以租给一位 70 岁的单身且无法生育的看护者，那是一种善意的说法。 是的，如果你领养的话就可以。 没有一个人不能带孩子进入那栋大楼。 所以语言，如果有一种语言可以让人类进去照顾它， 同样，特权必须受到限制，以确保建筑物中的领导层得到承认，并且没有儿童受到监护或收养或以其他方式照顾。 如果我们有一位白天或错开时间在场的兼职看护人，这个问题就可以解决。 有几个不同的变量可以做到这一点。 我理解并相信您的担忧是审慎、合理、专业的。 但我也认为，在这个节骨眼上，在这个十字路口，问题是我们是否应该接受这笔24,000美元的交易，还是准备超过350,000美元。
[Breanna Lungo-Koehn]: 如果我们（并非我们自己的过错）努力谈判该协议，我会感到更自在，知道我们已经制定了指导方针，我会感到更自在。 我理解董事会应该有一定的自由裁量权，但显然他们的自由裁量权可能会导致潜在的 350,000 美元的问题，而费用由纳税人承担。 即使投票金额为 24,000 美元，这也不容易。 这落在了纳税人的肩上，他们必须付钱给一些人，你知道， 这位先生根据一份已签署的租约搬到那里，但市检察官办公室从未阅读过该租约。 这不是你的错。 董事会从未带他去办公室。 这看起来不太好。 我不知道是否如此，你知道，我确信它与董事会的其他成员相处得不好。 它只是不适合我。 我只是想确保这种情况不会再次发生。 我希望我们能够崛起。 也许作为工作 B，我们会在未来几年内坐下来与您的办公室开会。 你知道，几周后我们将在会议上讨论如何避免这种情况再次发生。
[Mark Rumley]: 我当然同意这种情况。
[Breanna Lungo-Koehn]: 我会将其设为 B 级文件，以便我们可以就什么对布鲁克斯地产最有利进行圆桌讨论。 嗯，我们代表纳税人，这是正在使用的纳税人的钱。 因此，我认为董事会需要明白，我们希望确保这种情况不会再次发生。 所以如果可以的话我
[Fred Dello Russo]: 这是一个很好的措施。
[Fred Dello Russo]: 谢谢副总统女士。 主席认可马克斯议员。
[Michael Marks]: 谢谢主席先生，也谢谢律师先生的介绍。 我的问题与 Lungo-Koehn 参赞的问题类似，实际上我上周就问过您，并希望得到 EMBELT 的答复。
[Mark Rumley]: 你做。 夫人。 粉红色。 根据您提出的问题与 Inbuilt 成员交谈。 抱歉，我忘记了。 对不起。
[SPEAKER_17]: 各位议员晚上好。 凯伦·罗斯 (Karen Rose)，梅德福市公共卫生总监。 我和道格·卡尔通了电话，他基本上想知道是否有人可以再住在那里。 而且基本上按照国家住房健康码， 我告诉他，在目前的情况下，还有一些其他问题，不一定是主要问题，我现在不会提倡。 我会阻止他。 话虽如此，现在可以采取一些措施来改变这种情况。 但这就是我现在的感觉。 所以我们把它留在那里。 我会寻找其他在电视上播出的选择。 那里有安全系统。 这并不是说它们不存在。 但是看电视摄像机之类的东西，我们在学校和其他地方使用的东西是一样的。 我们就这样结束了这次谈话。
[Michael Marks]: 出色地。 所以你作为卫生局局长是说你不会允许任何人住在那个地方？
[SPEAKER_17]: 我会使用的是住房的最低标准，105 CMR 410。 我会以此作为现在不让任何人住在那里的理由。 随着情况的改善和一些改进的完成，我的同事肯定会考虑 EMBL 的其他选择。 但现在，不，我不会让任何人住在那里。
[Michael Marks]: 出色地。 非常感谢。 这非常有帮助。 我想这引出了我已经提出的问题。 律师先生，我不确定我是否能回答这个问题，但我认为有必要 他们将能够告诉我们他们的长期计划是什么，以确保这座建筑在属于市政府拥有的建筑时存在、得到维护等。 我知道他们多年来一直维护着这座建筑。 他们进行了尽职调查，以确保这座建筑成为今天的样子。 但我认为这非常重要。 威尔中尉，当我阅读文件本身时，它实际上详细描述了看守人员正在做什么。 因此，他们转动钥匙并把头放在床上不仅仅是一个事实问题。 他们肩负着一系列的职责和任务。 每天、每周和每月，并记录此活动。 所以我想说，在他们签署此协议时，EMBEL 认为有一个真正住在这栋大楼里的人来保证其维护是非常重要的。 所以我想知道你现在的答案是什么，我知道你不会给我们这个答案，但我真的很想知道。
[Mark Rumley]: 因为我没有它，从某种意义上说，它是确定的。
[Michael Marks]: 主席先生，如果 EMBELT 成员出席本次会议并回答有关此问题的一些问题，那就太好了，因为它已列入议程。 我认为这是第三次出现在议程上。 总统第二次公开会议，是的。 副总统第二次参加公开会议。 我们还有另一次会议被取消了。 但我相信这方面。 我同意议员伦戈-科恩的观点。 找出来是极其重要的 长期计划是什么？ 含铅油漆是一个问题。 通往宅邸的道路有问题。 我们从卫生委员会了解到了一些问题。 建筑物内有霉菌。 水质，不知道最近有没有检测过。 好的，我们正在听。 整个大楼的空气质量如何？ 这已经被证明了吗？ 那么一切都经过测试了吗？ 不。
[SPEAKER_17]: 感恩节前夕，因为水质问题引起我的注意，而且他们还住在那里，所以当时我就测试了水质。 没关系。 但就空气质量等问题而言，我们还没有做到这一点。 如果他们想去除铅，他们必须在修复后进行空气质量测试。 这就是为什么我们在此期间没有进行空气质量测试。
[Michael Marks]: 好的。 谢谢。
[SPEAKER_17]: 谢谢。
[Michael Marks]: 总统先生。 主席先生，我的最后一点只是想提出来供大家讨论。 今晚我打算支持这一点，因为老实说，我认为这是两害相权取其轻。 我对这件事的发生并不满意。 我很不高兴的是，该市在签署协议时并不知道该协议。 但事情仍在继续，总统先生。 律师根据第 5 条“公用事业”规定，租户必须支付费用。 我们都知道他们不付房租。 好吧，这就是你所说的旧交易。 好的。 是的。 那就是签署的协议，看护者不支付租金。 这就是 M-Belt 和管理员之间的协议。 但它还在第 5 条“公用事业”项下继续，并表示租户将在到期时支付向房屋供应的所有电费、所有取暖费、 向该场所供应的石油，以及 C 部分，根据梅德福市的通知，梅德福市提供的供水和下水道服务账单。 事实证明，我联系了水务部门，我联系了市财务主管蓬佩奥先生，但那个地方至少在过去八、九年里没有开过水费和污水处理费账单。 据我所知，我也不确定这是否有必要。 地方。 我认为这确实是我们作为一个城市应该做的事情，因为我想说这个社区的任何其他居民，当他们听说住在那里的人不支付水费和下水道费用时，我认为他们应该对此感到不安。 我完全理解这一点。 如果这是协议的一部分，比如不付租金，那么它就是协议的一部分。 我们都必须忍受这一点，但这份文件明确指出，他们必须支付水费和污水处理费。 现在，如果这是城市的错没有通知他们有关供水和污水处理账单的信息，所以我想我们需要找出答案。 所以今晚我想通过报纸向主席先生请教。 就像我说的，我会支持。 但首先我想知道该特定财产是否已分配。 为什么在过去八、九年里没有为该特定财产开具发票？ 也可能是在事后，我很感激你已经这样做了。 起草一份协议。 但是，你知道，我想看看，你知道，我认为几年前有一笔保证金。 我不确定这是否合适，但我希望押金用于供水和下水道。 这远低于供水和污水处理的九年标准。
[Mark Rumley]: 在我们开会时作为文件 B 的一部分进行的讨论中提及这一点可能是适当或合理的。
[Fred Dello Russo]: 所以我会把这个作为 B 工作。 这是对文档 B 的更改。
[Michael Marks]: 好的。 事实上，如果住房是必要的，为什么最近八、九年没有出台水费和排污费法案？
[Fred Dello Russo]: 正确的。 通过这次会议，我们将组建 M-Belt 董事会。
[Michael Marks]: 嗯，那是内部的。 我认为供水和污水处理部应该能够告诉我们为什么没有为该地点制定条例。
[Fred Dello Russo]: 因此，要求供水和污水处理部门做出答复。
[Michael Marks]: 我很想知道你是否知道这个特定地块上的协议，因为市政府拥有的建筑物现在不支付水费或下水道费。 这属于无收益水类别。 这是由这个社区的所有纳税人支付的。 因此，不单独应用。 这是一座市政府拥有的建筑。 所以我明白为什么它可能不单独应用。 但如何达成协议呢？ 除非他们计划在那里进行供水和下水道估算，就像在我们安装新水表之前他们在这个社区多年来所做的那样。 但我认为这些都是重要的问题，总统先生。 谢谢。 谢谢。
[Fred Dello Russo]: 谢谢你，议员。 总统府承认骑士顾问。 我现在为这个错误道歉。
[Adam Knight]: 哦，好的，总统先生。 这是一个重要的问题。 肯定支持 我相信为达目的不择手段。 这将引导我们找到解决当前局势的办法，并且将是解决这一问题的最具成本效益的方法。 然而，我也和我的同事一样对董事会和董事会的决策过程感到担忧，而且董事会有一名董事会提名人。 我想知道 D 点议会是否可以向我们介绍他们最近就 Shepherd Brook Manor 的现状进行的对话以及他们未来的计划。 我知道 Metro Brooks Estate Land Trust 成员对建造车库并将其转变为某种功能设施给予了大力支持。 这个问题提交给了董事会，但失败了，现在我们就到了现在的情况。 所以我认为问题是，总统先生，展望未来，我们将采取哪些措施？ 如果您能告诉我们一些有关那里正在发生的事情，我认为这将对董事会有很大帮助。 几个月前，我认为聚集在一起并为我们在这些董事会和委员会中任命的董事会成员制定参数是个好主意。 我之所以这么认为，是因为当出现这样的情况时，我们至少会有一些前后信息，并对过程中发生的事情有很好的了解。 因此，总统先生，我想通过您向我们提供一些有关以下方面的信息： 梅克伦堡土地信托公司正在发生什么，谢泼德布鲁克庄园在未来计划方面正在发生什么，既然马车提案已经提交给议会，那么马车提案已经失败了。 总统先生，我们收到了那里的紧急资金申请，我想大约是27.5万美元，用于解决那里存在的一些紧急问题。 我认为全面了解正在发生的事情会很好。 肯定支持 我们将面临的潜在诉讼的努力和根本部分或消除的潜在成本。 所以今晚我一定会支持报纸。 总统先生，现在可能还不能进行对话。 这可能是稍后的对话，我们可以真正卷起袖子，更深入地研究这个主题。 所以我想问你，总统先生，也许我们可以将此作为 B 考试。 我们将此事重新提上议程，稍后再安排，并给这位先生一些时间为我们准备一些东西。 他可能会回来告诉我们一些那里发生的事情。 因为我认为，就本局现时所面对的问题而言，实在是太过分了。 解决眼前的紧迫问题，即居住在那里的家庭和他们孩子的出生，以及这 24,000 美元是否能解决我们面临的问题。 我认为这是一个很好的措施。 我相信，从长远来看，这种信贷的支持将解决许多问题并减少我们的成本。 因此，主席先生，作为文件 B 的一部分，我还希望你向我们简要介绍一下正在发生的情况。 总统先生。 总统。
[Fred Dello Russo]: 非常好。 所以我们要求作为工作 B 的一部分，工作 B 的主要部分， 他将与 M-Belt 董事会举行会议。 顾问是 M-Belt 的代表。 如果议员今晚没有准备好解决这些问题。
[Adam Knight]: 主席先生，我无意在这个时候向您扔这样的东西。 不客气。 我们正在谈论一个耗资数百万美元的项目。 我不指望他会从袖子里掏出这件事，然后把它扔到董事会会议上。 我们都认识到这一点。
[Fred Dello Russo]: 如果议员不想解决这个问题，那么问题是在这种理解的情况下提出的，这样就不会有偏见。 因此，如果议员觉得他今晚还没有准备好讨论任何细节，他可能会选择不这样做。 信息点，马克思参赞。
[Michael Marks]: 我的意思是，NBELT 是一块板。 它由多名顾问组成。 就我个人而言，我想知道董事会本身是怎么说的。 你知道，如果彭塔议员想谈论这个问题，那由他决定。 但我更喜欢听听建议。
[Fred Dello Russo]: 我认为这是我们都可以同意的请求。 好的。 并与董事会坐下来讨论。 副总统女士，还有一点需要澄清。
[Breanna Lungo-Koehn]: 谢谢你，德洛·鲁索总统。 我想我们是通过凯伦·罗斯听到了这个建议，这才是我真正担心的，因为有霉菌。 有铅。 修复或修复此问题将花费 350,000 美元。 然而，议会中的某人现在询问是否可以安排人住在那里。 这就是我担心的，我们无法控制局势。 这就是为什么我们需要将它们曝光。 这就是为什么是的。 我认为董事会需要，如果他们知道这些问题并且仍然想让某人晚上在那里睡觉，问题很严重，我们必须确保控制住它。
[Fred Dello Russo]: 完美的。 因此，我们有两点需要澄清。 奈特议员，您能否提出一项动议，请奈特议员批准？
[Richard Caraviello]: 呃,理事会主席卡拉维埃洛,嗯,我们所有的,我所有的议员同事在会议上提出了有效的观点,嗯,。 我喜欢参加这个会议，嗯， 与董事会的会议宜早不宜迟，我会要求凯伦·罗斯（Karen Rose）也出席我们与拉姆利先生一起举行的会议。 我唯一的问题是，你知道，当会议到来时，我希望看到你提出现在需要关注的所有主题，而不是等待所有主题，特别是那些与健康和健康相关的主题。 安全将会出现。 现在，伊恩，如果 M-Belts 有资金，现在谁负责这些账单、电力和供暖费用？
[Mark Rumley]: 现在市政府有责任吗？ 好吧，我现在可以告诉你，与此同时，当我们没有人支付旧协议中约定的租金时，这基本上将由城市承担。 嗯，这是我们的，这是我们的大楼。
[Richard Caraviello]: 布鲁克斯有足够的资金在介绍会或城里支付他们的费用吗？
[Mark Rumley]: 我无法回答这个问题。
[Richard Caraviello]: 当您参加该会议时，请携带某种财务报告。 这样我们就知道是否有资金。
[Fred Dello Russo]: 是的，我同意这一点。 作为对举报文件的修正案，我们将要求凯伦·罗斯出席会议，并由 M Belt 将其提交给梅德福市议会。 他们的财务状况的最新情况，包括他们的运营预算以及他们的分配的一部分。
[Richard Caraviello]: 我的最后一个问题是，Grebe 先生或 Appel 先生是否签发了 1099 表格？
[Mark Rumley]: 伊恩·贝克将回答这个问题。 他们当然不会离开我的办公室。
[Richard Caraviello]: 他们应该收到 1099 而不是权利吗？
[Mark Rumley]: 他们收到的东西的价值。 补偿他们所付出的价值。 我想那里可能有一些东西，但我会把它留给财务人员。 因为有一个平衡。
[Fred Dello Russo]: 非常好。 议员，你准备好了吗？ 谢谢您，卡瓦洛参赞。 总统认可了彭塔参赞。
[Robert Penta]: 租户作为租户随意居住多久了？
[Mark Rumley]: 嗯，协议，旧协议称自己为随意租户协议，所以这是 2007 年的协议。 并且从2007年开始。 不是真的，2007 年 9 月 14 日。
[Robert Penta]: 终止租约有哪些选择？ 与城市相比的租户要求。 满足什么条件才能使该租赁不再继续运营？
[Mark Rumley]: 为什么不是什么？
[Robert Penta]: 无法再次运行。
[Mark Rumley]: 哦，好吧，协议使本合同无效。
[Robert Penta]: 如果租客想要离开，作为租客应该怎么做？
[Mark Rumley]: 好吧，我想他们必须按照协议发出适当的通知并离开。
[Robert Penta]: 那城市呢？
[Mark Rumley]: 如果他们不遵守协议，市政府将不得不要求他们离开。 一位成员告诉我，我会直言不讳，林肯先生告诉我他们没有违反任何条款。 事实上，他们是他们所拥有过的最好的照顾者。
[Robert Penta]: 2011年9月1日，每位议员收到巨额包裹 布鲁克斯庄园的总体规划，它不仅包括外部，还包括内部、通向它的区域，以及今晚在这里讨论的一些问题在这里得到解决。 我不记得该董事会实际投票否决了该法案。 只是想一想，我不认为它会以某种方式进行最终投票。
[Mark Rumley]: 你指的是那个交易？
[Robert Penta]: 好的。 不，批准为布鲁克斯农场提供三百五十万美元。
[Mark Rumley]: 啊，资本改善计划。
[Robert Penta]: Não me lembro de nenhuma votação final realizada por este conselho. Bem. Mas deixando isso de lado, minha única outra pergunta seria, no que se refere a, você sabe, todos os anos, durante muitos, muitos anos, A cidade de Medford alocou fundos comunitários para doar à Brooks Estates. E incluindo essas compensações, que muito do dinheiro foi para a reabilitação, restauração disso, houve considerações relacionadas a algumas das coisas sobre as quais os membros do conselho estavam falando aqui esta noite. Até certo ponto, penso que a liderança do conselho administrativamente está ciente de algumas dessas preocupações. Eles foram abordados? É óbvio que não o são. Portanto, acho que seria uma jogada inteligente reunir-se com o conselho, especialmente e talvez fazer com que o conselho se refrescasse e lesse este livro. Eu sei que é muita leitura, mas analisa toda a reconstrução ou a nova construção ou o futuro, uh, uh, crescimento das propriedades Brooks. Hum, é uma pena termos que chegar a este ponto específico. E, hum, Não sei se você quer chamar isso de o menor dos dois males, mas é isso que você precisa fazer para resolvê-lo. Mas concordo com o vereador Longo, algo precisa ser feito antes de avançarmos na manutenção do imóvel e como vai ser cuidado por ser patrimônio municipal.
[Mark Rumley]: 好的。 我同意你的口语，即两害相权取其轻。 我也同意你的观点，即本案或此事的任务是向前推进。 停留在过去并不是很有成效。 谢谢。
[Fred Dello Russo]: 谢谢。 谢谢。 顾问。 因此，关于批准理事会的动议，当晚，第二届理事会，副主席隆戈，现任女士。 欢迎。 请提供您的姓名和地址以进行注册。
[Jeanne Martin]: 谢谢。 吉恩·马丁，隔壁街 10 号。 当我们谈论这个，呃，这个房子时，我的血压会上升。 对不起。 我的血压不会冒犯所有这些志愿者和所有这些美好的事情。 他们需要把这种能量放在图书馆、骑士和其他地方，因为这所房子， 它是城市中最不重要的建筑。 它具有最少的金钱利益。 这将是一个钱坑。 无意冒犯任何志愿者。 我为他们感谢上帝。 这一切都很好，但还不够好。 我们有一个警察局完全损坏，这里的市政厅，水泥裂缝，这里的图书馆，他们拿不到 15,000 美元来修理浴室。 好吧，无意冒犯，但这是这个城市买不起的奢侈品。 令我惊讶的是，我们继续给予虚假的希望。 这些人希望这会成为现实，这是错误的希望。 在什么行政管理下？ 不是下一个。 下次不会了，因为我会在这里谈论警察局、市政厅、图书馆、Chevalier 学校以及需要 5% 预算线进行维护的学校。 所以当你把所有的钱加起来时，你根本没有钱买那栋豪宅的那 350 万美元。 根本就没有。 所以，你知道，你给了他们错误的希望，或者你给了警察局错误的希望，或者你给了市政府官员错误的希望，你会解决这个问题，你会解决这个问题。 你给了某人虚假的希望。 我不知道是谁。 无论你决定什么。 我们需要一份优先清单，列出我们将如何使用我们的资金，而且我们现在就需要它。 因为钱不会来自联邦政府。 这笔钱几乎不会来自国家。 因此，如果你能从一些慈善事业中获得这笔钱，你就会拥有更多的权力。 但这并没有发生。 现在我们有人住在不适合居住的房子里。 这不是一个可行的职业地点。 我们仅在底漆和含铅涂料上就将投资 350,000 美元。 然后我们会做这个、那个、另一个。 这将是一个钱坑。 这里一点，那里一点。 这听起来不熟悉吗？ 这不是市长的一贯作风吗？ 这不是市长的老规矩吗？ 只是，你知道，在这里修复它。 锅炉现在读高中。 这不是资本改善计划。 好吧，我的血压下降了。 谢谢。 我的意思并不是不好的。 我更愿意把它花在教育上。 我想在看到更多学校资金之前先去警察局。 但我告诉你，我宁愿保留这350万美元，因为现在只有35万美元。 但在那之后，计划是 350 万美元。 但这不需要额外费用。 那么现在我们来谈谈我完成这个项目后的800万美元。 对于整个社区来说，它的财务回报是最低的。 在Method Square，我们需要重建Method Square。 这就是为什么我喜欢图书馆的想法。 这就是我喜欢骑士的原因。 把那个小标志放在Chevalier前面，即大帐篷上。 这对我来说值 50,000 美元。 因为它会产生业务。 它将建立在自身之上。 这是初始资金。 梅德福的一小部分人都知道那里存在着一种奢侈的东西。 更不用说访问权，更不用说我们将租用我们的空间了。 而且除了室外之外，举办大型活动的空间也没有那么大。 但一年只有三四个月在户外。 由于有雪，我们住在马萨诸塞州。 非常好，再次感谢志愿者们。 我希望你把你给予布鲁克斯的能量交给图书馆，给予骑士，给予艺术，给予新的 TV3，好吗？ 将其送到新的社区接入站。 任何可以通过艺术和建筑志愿服务并表达自己的人都有一个地方。 谢谢。
[Fred Dello Russo]: 非常感谢让。
[Jeanne Martin]: 谢谢。
[SPEAKER_03]: 偏头痛从你的生活中消失，但我会把它们从你身边夺走。 你只是想看看我的光头而已。 让我说我支持24,000。 是的，我愿意。 正如彭塔议员、彭塔先生在担任总统期间所认识的那样，我是最直言不讳的人之一。 但我支持24,000人。 我不支持敲诈勒索。 这就是你所说的。 寻找它。 我还要说，我不支持私营工业委员会做类似的事情。 我也不支持。 但在梅德福市，我们支持一个由查理·莫雷利 (Charlie Morelli) 组成的委员会，他是公墓主席，也是我的好朋友， 他认为这就是将会发生的事情。 他们承诺筹集资金。 那从未发生过。 市长帮助筹集的 10 万美元并不是筹款活动。 他们保证那里不会出任何问题。 嗯， 我一直在调查油箱是否泄漏的想法。 他们告诉我它已经修好了。 谢谢。 我谢谢。 现在我即将放弃的财产不会受到石油的影响。 但他们没有对污水做任何处理。 那些孩子，那个孩子，去哪儿了？ 这些大人去哪儿上厕所了？ 他们如何住在没有污水的房子里？ 我问夫人。 粉色这个。 她告诉我这无关。 所以，迈克尔，他们可能不需要花钱购买下水道系统，即如果他们没有下水道账单的话。 我告诉你这是一个灾难性的计划。 但让我们从麦格林市长的角度来看这个问题。 他给了杜格卡，这座城市给了杜格卡一张免费的建筑建筑图板。 董事会上坐着一个人。 市政府给了林肯先生延长的时间。 作为总统，他不需要为这座城市写报告。 顺便说一句，你们的一位议员现在已经在布鲁克斯庄园工作了 10 年。 因为我要离开，我觉得市议会应该 分析它的内容的历史学家。 我不能责怪彭塔议员，因为我怀疑他们会告诉他。 因为我想我会在这里大喊大叫，对不起，争论的次数比你们多得多。 也许您在私下、私人会议或您的会议上讨论过这个问题。 小组会议，但我们公众已经讨论这个问题10年了。 我们，公众，说：你做错了。 我们，曾经是企业家的公众，一直在说，伙计们，事情不是这样的。 无时无刻都在敲诈 做好工作。 我同意这次我们必须给他们24000美元，因为这将花费纳税人的钱。 也许我会成为财政保守派。 我怀疑。 我相信凯恩斯主义。 我不反对借钱并这样做的凯恩斯主义理论。 但我不同意你借钱给那些扔掉10万美元并且不修理下水道系统的人。 比利·卡明斯给了他这笔钱，并将在未来几年继续这样做。 他们每年都可以多做一点。 我同意一个想要筹集资金的团体不会，嗯，我不同意，抱歉。 我说对了。 我不同意一个团体不向社区寄钱来要钱。 我时不时地收到来自梅德福的一个团体的来信，问我： 如果你想给予。 我通常这样做。 所以我同意有人不知道如何在这个论坛上筹集资金。 我同意它们不包括年度项目或报告，除非有人要求。 所以我请求他们。 有时，我会收到布鲁克斯庄园的某人在 20 分钟内完成的三年报告。 我不知道是谁。 他们没有签名。 因此，我认为对于布鲁克斯庄园董事会来说，“管理不善”这个词比任何其他词都更好。 顺便说一句，这并不是布鲁克斯庄园制定的城市规划。 你在这里看着那位将联邦政府带到这里的绅士并说：这是城市的财产，城市需要控制。 我为什么要这样做？ 因为我不想一直打电话给我的参议员，让布鲁克斯庄园董事会做它应该做的事情。 现在，据我了解，我们已经为此奋斗了近十年。 我还没有看到另一位总统发生变化。 这十年来我没有看到他们邀请我成为他们的董事会甚至组织的成员。 当然，如果你想搜索鲜为人知的电子邮件列表或鲜为人知的 Facebook 列表，你也可以找到。 我不在脸书上。 我通常不会发送很多电子邮件。 那么你实际上遇到了真正的问题。 而且解决起来并不容易。 但根据管理协议的条款，您有权解散该董事会。 我建议您考虑这一点并回到正确的交易轨道上。 如果他们给你带来问题，我会用不同的措辞，如果我在另一个地方，我会说，让我们解散你的委员会。 我们将调查为什么这座城市赋予人们某些权利，却没有赋予其他人同样的权利。 为了改变，你要努力打球。 谈判很可能会失败。 顺便说一句，我是你听说过的最好的谈判者之一。 我谈了一些美女。 当我有自己的事业时，我就在自己的事业中这样做。 我可以在城市里做到这一点。 谈判必须以双赢的方式结束。 这 24,000 美元是一个双赢的局面。 是合适的。 不必一次性花费35万美元来带回同一群人，这是人民的权利。 对不起，我有房产。 租客可以随时离开。 我可以去法庭把他们救出来。 我不明白为什么即使有孩子也不能离开城镇 法院认为 24,000 美元是让此人离开的合理金额。 您可能需要支付几个月的房租。 这是什么事情啊。 超过 350,000 美元，而这仅仅是开始。 然后你就必须安装污水系统，因为那样他们就会回来勒索你污水系统。 查理·莫雷利做得很好。 我要感谢这里的两位。 他们对这些人对你所做的事情非常友善。 如果你在一家公司，我是你的董事会或领导， 我现在就把他们全部解雇。 五年前我不会这么做，因为我没有证据。 现在你有证据了。 你有证据证明我们过去十年来一直在谈论管理不善。 你不能为此责怪鲍勃·彭特。 你不能为此责怪这个论坛上的任何人，因为他们也不是来这里告诉你这个问题的。 当他们无法筹到钱时，他们所做的只是索要钱。 所以不要责怪你们或理事会中的任何人。 你需要做的是在谈判中保持强硬态度。 我想感谢你们，但我还想多说一句话。 这可能是我最后一次见面了。 我要去佛罗里达。 这不再是我的问题了。 我为他提供了布鲁克斯庄园 10 年的工作，由莫雷利先生、我本人和我的妻子卡罗琳·罗森 (Carolyn Rosen) 负责。 谢谢。
[Fred Dello Russo]: 谢谢医生。 晚安。 请提供您的姓名和地址以进行注册。
[SPEAKER_15]: 卡罗琳·罗森，喧闹路 25 号。 我以前也来过，其实我得纠正一下我老公。 它诞生已有十多年了，因为如果我没记错的话，是从九十年代初开始的。 我无法告诉你我们针对所看到的问题写了多少报告。 具有讽刺意味的是，我们在这里谈论的是一个历史性的项目，没有人愿意在历史上记住可能发生的问题和灾难。 白人不想听。 我们更愿意处理政治进程。 我们更愿意宣布我们是什么。 小团体在城市里这样做，而不是关注正在发生的事情的现实。 今晚我来到这里，不仅代表自己作为布鲁克斯庄园的居民（他为你们写了几份报告），而且代表我已故的朋友查理·莫雷利（Charlie Morelli），他是我第一次来这里时在梅德福市最好的朋友之一。 我在布鲁克斯庄园（Brooks Estate）的历史中认识了他，当时他们还被称为 BIPA。 他还预测了董事会在管理这处房产时会出现的问题和顽固，不听别人的意见。 他们不接受评论。 它们并不透明。 他们不会让社区参与这个过程。 今晚我来这里是想告诉你们，你们别无选择，只能投票支持那 24,000 美元。 感谢马克让你摆脱了困境。 但一场火车事故即将发生。 现在我们发现没有污水，而且我住在那个地区的邻居。 环保主义和保护和保存就到此为止。 虚伪很糟糕。 但问题是，除了马克·罗斯和凯伦·罗斯之外，市政府不会追究这个团体的责任。 我无法告诉你有多少次我跑着被推，球从这里跑到了这里。 预算主任、市书记等没有人向公众透明地报告他们筹集了多少钱。 然后您就可以知道是否有钱支付这 24,000 美元。 是否有董事和管理人员的错误和疏忽保险可以补偿市政府？ 我对此表示怀疑，但这个问题我已经问过很多次了。 管理协议规定了覆盖整个城市的 100 万美元的责任保险。 过去20年我问过多少次？ 显示该城市承担这些责任问题的保险凭证在哪里？ 那没有发生。 你知道为什么这不会发生吗？ 因为这个国家、这个州、当地没有人喜欢听到批评。 没有人喜欢听到怀疑。 我们都想假装一切都是好的、积极的、乐观的。 但我们生活在一个收入不平等的国家。 我们坐在当地的一个小镇上，那里有一些特殊利益团体，有一个小游乐场，他们可以在那里玩耍，创建自己的小政治团体，讲述他们在镇上所做的美妙的事情，而现在你坐在这里，揭露了 350,000 美元的问题，并支付 24,000 美元的勒索才能摆脱这个问题。 你什么时候会问一些棘手的问题？ 正如我多年来向您表明的那样，根据管理协议的条款，您有权召开公开听证会，要求解散该团体。 如果你能够摆脱一个短暂的群体、一个顽固的群体，你就可以创建一个对这座城市来说非常棒的项目。 我为这座城市写的上一份报告是说，当你维持董事会时，相同的人在相同的年限内会被合并。 他们无法超越自己的个人议程来看待自己想要实现的目标与社区想要实现的目标。 这就是为什么有必要引入新面孔。 如果我们不考虑需要发生变革的根本问题，我们就无法谈论市长的退休以及梅德福可能发生的所有美妙变化。 布鲁克斯的资产管理也需要改变。 我花了无数次分析我能找到的基本财务信息。 我查看了所提交的资本项目，预算主管并没有说该市存在 50 万美元的现金流问题，无法推进他们试图以 350 万美元债券出售给该市的业务。 现在你拒绝了它，这是正确的。 但家庭作业并没有从这个意义上完成。 我做了作业。 我以自己作为首席财务官 37 年的财务经验，解决了公司的问题，然后来到董事会，说你们面前有一个虚假的商业计划。 这是一个很深的洞。 所以如果我们想看到梅德福发生变化因此，我们需要看到基层的变化。 非营利组织董事会有很多模式，无论是 TV3 还是 MBELT。 有些根深蒂固的团体已经在这里存在了 20 年，无法敞开心扉接受建设性的社区行动或更广泛的社区参与。 所以我们不要谈论有希望的改变，因为我们必须定义什么是有希望的改变。 通常这种情况不会发生在这个房间里，而是发生在基层，人们根据公共支出制定政治。 在联邦政府的最高层，甚至在国际上，这被称为富人的社会主义。 这意味着您通过特殊利益集团获得特殊优惠来欺骗普通公民。 这就是变化的来源，也是你应该寻找变化的地方。 当你找到一个这样做的候选人时，这个城市肯定会发生变化。 但我已经坐在这里和你们谈论这个问题20年了，我累了。 很无聊。 因为没有人听。 他们太害怕面对建设性的批评，也太害怕面对怀疑。 不仅仅是这个州的绿线是一场灾难。 我们需要关注地方层面，关注我们如何使用政府的资金，而不是关注我们需要花钱的优先事项和基础设施。 你需要改变这种状况，你也有能力做到这一点。 我保证你在选举之前不会再谈论它。 谢谢。
[Fred Dello Russo]: 总统认可了彭塔参赞。
[Robert Penta]: 夫人。米勒，我可以问你一个问题吗？ 在我们今晚进行的所有谈话中，我们指出了一些非常重要的事情，那就是那边的屋顶。 几个月前，我们被告知这个问题将得到解决，但目前仍被掩盖。 这是一座市政公共建筑，有人摔倒后险些丧命。 那个屋顶什么时候能修好？
[Louise Miller]: 我们夏天聘请了一位建筑师。 建筑师刚刚完成他的报告，其中包括 这个房间的天花板，还有女儿墙和屋顶等问题。 该报告于本周结束。 我两天前收到它，其中包括维修建议和报价。
[Robert Penta]: 费用是多少？
[Louise Miller]: 是的，它包括维修预算。
[Robert Penta]: 这要花多少钱？
[Louise Miller]: 老实说，我不记得专门为此而写的书。 我只记得整个市议会的总金额。
[Robert Penta]: 是的，确实如此。 上面已经提到了。 正如我上面提到的关于这个社区需要解决的问题，我认为该市会为此制定预算。 这笔钱从哪里来？ 这是最后一个问题。
[Louise Miller]: 我不知道。
[Robert Penta]: 好的。
[Fred Dello Russo]: 根据奈特议员提出的批准动议，并得到伦戈-科恩议员的附议。 秘书先生，请打电话。
[Clerk]: 卡穆索议员？ 卡拉维耶洛参赞？ 是的。 绅士顾问？ 是的。 副总裁。 理事会标记。 是的。 五角大楼监狱。 把这件事告诉卢梭。
[Fred Dello Russo]: 是的。 以 6 票赞成、1 票缺席的结果，该动议获得通过。 哦，呃，还有B考试。
[Clerk]: 我们可以看一下这个吗？ 你决定。 会议、未来、财务计划、仪表。
[Fred Dello Russo]: 会议、财务报告、与健康委员会的会议以及……会计师和账单。
[Michael Marks]: 选项。
[Fred Dello Russo]: 于是他继续说道。 报纸B，大家赞成吗？ 所有的电话都是要求的，国务卿先生。 请致电名单。
[Clerk]: 卡穆索议员？ 卡拉维耶洛参赞？
[Richard Caraviello]: 是的。
[Clerk]: 绅士顾问？ 是的。 副总统伦戈-科恩？ 是的。 理事会品牌？
[Richard Caraviello]: 是的。
[Clerk]: 彭塔参赞？
[Fred Dello Russo]: 是的。
[Clerk]: 俄罗斯总统？
[Fred Dello Russo]: 是的。 凭借六票赞成票和一张缺席票，该文件获得批准。 我会要求奈特议员移除另外两份损坏的文件。 都赞成的人吗？ 所有反对的人？ 16-693。 尊敬的梅德福市议会主席和成员，代表迈克尔·J·麦格林市长、亲爱的主席先生和议员们，我谨向尊敬的主席先生和议员们提出请求并建议，主席先生，我提议放弃宣读，从人事总监那里获取一份简短的概要。 如果我们可以问问夫人的话 Louise Miller，人事、预算、财务和采购等总监，为我们提供了我们面前此事的概要。
[Robert Penta]: 信息点，彭塔参赞。 这次投票是什么时候进行的？ 这些人什么时候投票支持这个的？
[Louise Miller]: 本周五他们将投票。
[Robert Penta]: 那么我们来投票吧，让我们对一个既没有被投票也没有被接受的货币问题进行投票。 正确的？
[Louise Miller]: 他们原定于上周五投票。 这是正确的。 他们原定于上周五投票，并且有理由安排他们在本周五投票。
[Robert Penta]: 因此，出于协议目的，尚未对此进行投票。
[Louise Miller]: Não foi votado pelo sindicato DPW. É uma ratificação. No entanto, foi assinado pelo Teamster Local 25, Sean O'Brien, presidente e diretor, e Stephen South, agente comercial, tornando o memorando de acordo vinculativo.
[Robert Penta]: 它可能具有约束力，但成员本身并未对此进行投票。
[Louise Miller]: 这是正确的。
[Robert Penta]: 正确的。 因此，公平地说，我认为这应该留在桌面上，直到他们投票为止，我们可以在下周投票以保持协议的秩序。
[Fred Dello Russo]: 你是情报委员会的成员，彭特。 这是一个运动吗？ 信息点建议，先生。
[Adam Knight]: 主席先生，我在这方面有一些经验，做过此类工作，并且过去曾代表梅德福 DPW 参加谈判。它的工作原理很有趣。 但谈判团队与梅斯的谈判团队达成协议。 梅斯的谈判团队来找我们为合同提供资金。 工会谈判小组返回工会请求批准。 坐下来谈判合同的谈判小组成员，真诚地谈判合同，总统先生，有义务支持它，因为他们在谈判桌上达成了一致。 因此，我预计这一批准不会出现任何问题。 我亲自与一些 DPW 成员谈过此事。 我接到了支持这项措施的电话。 今晚推迟投票或投票对比赛结束都没有什么影响。 我不确定这位律师指的是哪些协议和控制措施。 所以也许如果您能澄清一下，我将不胜感激。
[Robert Penta]: 我会非常清楚地说明这一点。 嗯，第一，如果他们要求我们对某件事进行投票，我认为在那里工作的人，当地 25 人，工会成员，他们还没有投票，这只是管理层，或者，或者，呃， 这只是一个初步的。 我不知道。 我的意思是，如果一切顺利，那就太好了。 但我的意思是，为什么你要在成员有机会投票赞成或反对之前就投票呢？ 我的意思是，如果你要做这件事，为什么不把它做好呢？ 这就是协议的作用。
[SPEAKER_08]: 就是这样的过程。 我认为我们可以反驳。 为什么他们要投票直到我们同意我们将为其提供资金？
[Robert Penta]: 不，不会的，因为在这座城市签署的每一份工会合同都是在会员投票接受后签署的。 今晚我们将对一些他们还没有投票接受的事情进行投票，但它正在酝酿之中，他们可能会这样做。 嗯，可能想要它并不等于正确地拥有它。
[Adam Knight]: 但没有协议，这就是我所说的。 没有协议。 这可能是过去的做法。 这可能在过去发生过，但没有协议、规则、法规、法律或其他要求任何人这样做。
[Fred Dello Russo]: 董事会面前有一份文件。 信息点，议员卡穆索。
[Paul Camuso]: 如果投票将于本周五进行，我们为什么不推迟一周并在下周恢复呢？
[Fred Dello Russo]: 这是一个运动吗？ 移动。 至于卡穆索议员的提议，这是无可争议的，大家都赞成吗？ 称呼。 要求打电话。
[Clerk]: 卡穆索议员？ 是的。 卡拉维耶洛参赞？ 是的。 议员南斯？ 不。 副总统马劳乌鲁-科恩？ 是的。 马克思议员？ 不。 彭塔参赞？
[Robert Penta]: 是的。
[Clerk]: ¡总统戴洛·鲁索？ 不。
[Fred Dello Russo]: 向桌子的移动失败。
[Robert Penta]: 不，不是那样的。 事情发生了4-3。 事情发生了4-3。 4-3. 4-3. 4-3. 4-3. 4-3. 4-3. 4-3. 4-3. 4-3. 我很抱歉。
[Fred Dello Russo]: 694 为梅德福市议会尊敬的主席和成员。 尊敬的主席和议员们，关于今天下午提交给你们的关于拟议增加公共工程人员和建筑服务人员的文件，对第 66 章题为第 2 条第 66.34 节的修正案将 16,182 的留存收益转入水务。 11,503 来自下水道留存收益，43,441 来自协议工资账户 9-102-5199，用于以下人员。 这与上面提出的问题相关吗？
[Louise Miller]: 是的。
[Fred Dello Russo]: 议案提请一周。 议案提请一周。 称呼。 有人要求对这项动议进行点名。
[Clerk]: 卡穆索议员？ 是的。 卡拉维耶洛参赞？ 是的。 顾问南希？ 不。 副总统洛文克恩？
[Unidentified]: 是的。
[Clerk]: 马克斯韦尔议员？ 不。 彭塔议员？ 是的。 总统德洛·鲁索？ 不。 投票结果为 4-3。
[Fred Dello Russo]: 当我们暂停的时候。 谢谢你，米勒先生。 15-692，由德拉鲁萨总统提出。 决定由罗伯塔·卡梅伦向理事会通报《社区保护法》投票倡议的最新情况。 欢迎，夫人。 卡梅伦。
[Roberta Cameron]: 非常感谢。 感谢大家邀请我来提供最新情况。 如您所知，今年夏天开展了一场签名活动，要求在 11 月对《社区保护法》进行投票，以便该市能够通过《社区保护法》。 这是一项允许城镇 增加收入，特别是开放空间、娱乐设施、历史保护和经济适用房的收入。 这些资金将通过征收地方财产税的小额附加费来筹集。 我将更详细地解释这一点，并将由我们目前向州社区保护法信托基金支付的州资金部分抵消，但我们没有从中收到任何资金。 因此，本次投票问题旨在让 MEDD 有机会参与该计划。 因此，地方房产税附加相当于房产税的1.5%。 对于所有住宅和商业地产，在免除价值前 100,000 美元的房产后。 我们估计，对于该市平均价值 40 万美元的住宅物业来说，这相当于每年 53 美元。 附加费。 这笔资金每年总计 53 美元，相当于该市将从当地资金中获得约 100 万美元的收入，这些资金将用于支付开放空间、娱乐设施、历史保护和经济适用房的费用。 市政厅等设施，必要的维修， 图书馆、骑士剧院、我们历史悠久的消防站、布鲁克斯庄园和许多需要维修的公共建筑都有资格获得这些资金以及它们将增加的国家资金的融资。 请愿书中写有一些豁免。 包括低收入和中等收入的老年人和低收入房主可以请求免除附加费。 低收入和中等收入符合 HUD 的定义，目前对于一个两人家庭来说，低收入家庭的年收入约为 70,000 美元。 我相信，相当多的人认为这项附加费很困难，可以要求免除 CPA 附加费。 我只想告诉您，我们创建的网站 www.preservemedford.org 上提供了有关《社区保护法》的更多信息。 并且还有可用的信息。 社区保护联盟为使用《社区保护法》的社区和考虑该法的社区提供技术援助。 他们还维护着一个包含《社区保护法案》资助的所有项目的数据库。 所以这个计划有很大的透明度。 这些资金每年将通过一个委员会的监督来使用，该委员会将由住房委员会、保护委员会、重建委员会、公园委员会的代表和其他成员任命，这些成员可能由单独的条例定义，以便我们可以为我们每年考虑资助的项目类型制定自己的标准。 此外，我想确保所有选民都有机会了解《社区保护法》和第一轮投票问题。 我欢迎就选举前短时间内接触选民的最佳方式提出建议。 有疑问吗？
[Fred Dello Russo]: 总统认可卢戈尔卡特副总统。
[Breanna Lungo-Koehn]: 谢谢你，德洛·鲁索总统。 我只想感谢罗伯塔·卡梅伦来到这里。 你知道，梅德福有人在谈论这件事，因为我们看到了你，今年夏天我们到处都看到你试图收集签名，而我，你知道，认为这是一项伟大的努力。 作为一名议员，我没有参与其中的利弊，但我与人们谈论了这件事。 主要关注点之一是它们是优点还是优点，尤其是缺点。 他们没有足够的信息，所以我认为你将其曝光，你知道，来到理事会面前并进行讨论，这是件好事。
[Roberta Cameron]: 我可以指出，随着时间的推移，我们从与我们交谈过的人们那里得到的问题，我们已经研究了答案，并且在我们的网站上有一个常见问题解答页面，我们会定期更新该页面，其中包含常见问题的答案或我们已经被问到的有关《社区保护法》的问题。
[Breanna Lungo-Koehn]: 因此，如果您可以单独描述每个形状，那么有人可能会了解更多。 那么，您有 www.preservemedford.org 以及您联系过哪些其他类型的媒体机构，或者如果需要的话，人们还可以去哪里获得问题的答案？
[Roberta Cameron]: 正如我所说，社区保护联盟是我们获取有关《社区保护法案》信息的最大资源。 自 2000 年获得批准以来，他们一直在帮助社区进行管理。 目前该州大约有一半的社区，这是各种类型的社区，从大城市到非常小的城镇、郊区、市区，所有类型的社区都参与其中，因为他们发现有些项目只能通过这些类型的基金来资助。 这就是为什么社区保护联盟一直在提供援助，帮助他们了解如何正确、合法地应用它。 跟踪社区正在做什么，以便其他社区了解什么是可融资项目以及如何使用它们。
[Breanna Lungo-Koehn]: 然后，关于传单，我相信你几个月前在全体委员会会议上会见我们时给了我们这张传单。 这对我来说是一个很棒的工具，我的意思是，这就是你刚才谈到的，还有一些。 所以，我的意思是，如果有人想要收到一本小册子，它会被送到某个地方吗？
[Roberta Cameron]: 我们正在努力将它们分发到我们能到达的任何地方。 图书馆还提供小册子。 在图书馆里。
[Fred Dello Russo]: 是的。 总统想强调，这是一个信息丰富的时刻，可以解释这项选举倡议已在选票上，但我们始终希望意识到这一点，呃，有机会不把它变成一种感觉像是在进行竞选活动的情况。
[Breanna Lungo-Koehn]: 我没有问题。 我认为我提出的许多问题在整个会议期间都在委员会中得到了解答。 嗯，但我只是想确保公众有足够的信息能够阅读此内容，了解将会发生什么，无论它是否会获得批准。 如果它通过了，这些就是我从人们那里听到的问题。 所以很高兴你来到这里，也很高兴你有一些途径， 拿走信息。 谢谢。
[Fred Dello Russo]: 谢谢。
[Adam Knight]: 总统认可奈特议员。 主席先生，非常感谢您。 罗伯塔，谢谢你今晚来到这里。 我要感谢您来到这里并帮助教育选民有关即将投票的问题，因为对此存在许多问题和担忧。 这是一个相当长的问题。 有时它可能会被解释为令人困惑。 非常感谢您今晚来到这里。 我只是想表达你的感受，卡拉维埃洛议员， 您知道，这是一个信息性演示，目的是教育选民了解选票上的问题是什么，而不是真正辩论该问题的优点并今晚在这里进行投票。 这将持续到 11 月 3 日。 话虽这么说，我真的要感谢你的工作。 我要祝贺您和您的团队努力获得将问题付诸表决所需的签名数量，因为这是一项艰巨的工作。 这确实是一个很大的努力，你们做到了。 恭喜您，并祝您 11 月 3 日好运。
[Roberta Cameron]: 谢谢。
[Fred Dello Russo]: 谢谢总统先生。
[Richard Caraviello]: 我要祝贺您完成了获得所有这些签名的艰巨任务。 人们问我的问题之一是：如果国家资金开始耗尽，会发生什么？ 我们的义务是什么？
[Roberta Cameron]: 这个问题有两个答案。 首先，如果我们在一个社区初步批准《社区保护法》之后，这个社区不再做任何改变，那么五年内就不能再做任何改变。 五年后，他们可以更改附加费金额、更改其他详细信息、豁免以及有关您的 CPA 的其他详细信息。 其次，如果他们对 CPA 不满意，他们可以投票废除 CPA。 到目前为止，社区还没有...是否有必要提出另一个选举问题？ 需要在大选中再次投票才能做出改变。 因此，我们不能在没有到达选民的情况下增加或减少税收法案的百分比，也不能在没有到达选民的情况下取消它。 任何改变都必须在五年后进行。 但要回答你的问题的另一点，即如果没有国家资助会发生什么，到目前为止，国家资助仍在继续，并且没有迹象表明他们将停止当前的资金来源。 有人质疑他们是否会增加额外资金。
[Richard Caraviello]: 我问这个问题是因为我上周与副州长波利托共进早餐，有人问我这个问题。 他并没有说州长不会资助它，但随着越来越多的社区加入，该基金将开始枯竭。
[Roberta Cameron]: 近年来，从国家资助到地方资助的比例通常在 30% 到 50% 之间。 我们估计，按照选票上的水平，梅德福市每年可以产生 100 万美元的地方收入，如果这个数额匹配的话， 国家每年有30万美元的收入，这太棒了。 如果不匹配，每年 30 万美元的国家收入，我们每年仍将通过梅德福市获得 100 万美元的地方收入，这将使我们的历史公共建筑、公园和娱乐设施受益。
[Fred Dello Russo]: 谢谢。 谢谢卡拉维耶洛参赞。 总统承认卡穆索议员。
[Paul Camuso]: 谢谢您，总统先生，并感谢您为将其纳入选票而付出的巨大努力，因为当我们与整个社区的不同人士交谈时，这肯定有利有弊。 因此，要获得真正的指标，没有比让人们实际参与和投票更好的方法了。 巧合的是，贝克州长今天早上在国会大厦大厅， 举行小型聚会，庆祝原法案签署15周年。 我记得是关于02年萨卢奇州长的？ 快速地。 干得好，斯威夫特州长。 这是正确的。 是的，2001 年。 州长斯威夫特. 这件事今天发生在国会大厦。 但是，话虽如此，我还是满怀期待地等待着将在 11 月份进行的这部分选举问题的结果，因为它肯定会说 民选官员向前迈进，我认为，整个社区的利益都在其中，例如，无论人们是支持我们刚刚讨论的布鲁克斯庄园，还是支持卡萨雷亚尔等有资格获得资助的其他地区。 因此，它可以更好地了解某些项目的进展情况，但可能效果不太好。 所以我认为 结果将表明人们希望这个社区走向何方。 所以我期待着它成为整个图景中更重要的一部分。 但就像我说的，我只是想感谢您对获得签名的承诺。 我知道在过去 16 年里，作为我们社区的民选官员，我们经常听到人们说，让我们获得签名，让我们对此进行投票，等等。 但这永远不会实现。 但你和这里的其他公众。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 我想认识到这需要大量的团队合作。 绝对地。
[Paul Camuso]: 过去两个月里我见到咪咪的次数肯定比几年前见到的还要多。 我想自从汤姆·伯明翰很久以前当选以来，她就是 SEIU 中的重要人物。 但话虽这么说，我只想感谢大家的努力。 我很期待 我会和你一起工作，无论方向如何，至少一个月左右，因为我将在 12 月底退休。 所以谢谢你。 谢谢。
[Roberta Cameron]: 谢谢。
[Robert Penta]: 谢谢。 总统认可了彭塔参赞。 我认为，当它在 2001 年首次提出时，有趣的是我是唯一一个不仅支持它而且还对其进行投票的董事会。 不幸的是，当时的理事会以六比一的投票决定不这样做。 但我们已经迎来了新的一天。 这是新的一天。 完毕。 我想大家最关心的一个问题是，一旦投票出来，这个委员会是如何组成的？ 委员会由谁组成以及由谁决定百分比的内容和比例？ 因为那是天上的大云。
[Roberta Cameron]: 这是一个很好的问题。 州法规规定，将有五名成员从现有的全市委员会中任命，其中包括住房委员会、保护委员会、社区发展委员会、 公园委员会和历史委员会。 最多可以任命四名额外成员，这将由梅德福市通过市议会起草的一项法令，也许会听取公众和其他市政府官员的意见，来确定另外四人可能是谁。 他们可以是普通成员，也可以由其他董事会任命，等等。 还有这个，这个委员会， 可能有潜力进行年度规划流程，以确定社区当年资助的优先事项，从全市各个利益相关方获取意见，以确定对任何这些计划领域或这些计划领域内的权重，以及我们在某一年考虑的最重要的项目类型是什么。 然后，这些项目将从每年从市政部门、负责我们资产的社区合作伙伴收到的提案中选出。
[Robert Penta]: 嗯，这就是由此产生的问题。 是由社区市长制定并做出这些任命吗？ 因为他不这么说。
[Roberta Cameron]: 他没有这么说。 它没有说谁提名他。 市议会将起草一项条例，确定梅德福的这一流程。 这就是为什么国家没有规定它的运作方式。 市政府将有机会决定我们希望它如何运作。
[Robert Penta]: 所以如果你这么说，我们就说社区投票接受社区保护法吧。
[Roberta Cameron]: 是的。
[Robert Penta]: 您的意思是，根据您的理解，将由市议会决定任命谁？
[Roberta Cameron]: 是的。
[Robert Penta]: 因此，该条例将由市议会起草。
[Roberta Cameron]: 市议会预计将在征求各方意见的情况下起草该条例
[Robert Penta]: 公众以及之后的时间顺序是什么，假设是在今年11月3日进行投票，并且应该执行的时间顺序已经获得批准。您必须去找我们的技术支持，我认为他们知道是否可以回来给我们答案，因为这是一个第一和第二个问题。 如果有人要投票支持社区保护法案，我认为大约是 1.5%，这是正确的决定吗？ 出色地。 但他们不知道它会去哪里，而且在投票之前他们不会知道。 社区如何获得反馈说，这就是我要在 11 月 3 日对此进行投票的原因，因为这就是资金的去向？ 这几乎就像， 先给我看，然后给我钱，事后我再给你看。 这是我无法回答的两个问题，所以也许你可以回答。
[Roberta Cameron]: 将有一个公开的公共程序来确定我们的社区保护计划。 社区保护计划是我们在特定年份的资助优先事项的指南。 还有无数的愿望清单。 我们有我们的开放空间和娱乐计划。 其中列出了一份已经广泛使用的愿望清单。 历史委员会可以告诉我们它的一些主要关切是什么。 显然，您的市政建筑有许多需求。 我不确定您是否有一个资本改善计划来说明现在的需求。 但这些都是例子 哪些类型的项目可以包含在社区保护资助计划中。
[Robert Penta]: 现在，它的持续时间超过五年，因为你拥有它五年，前五年，对吗？
[Roberta Cameron]: 是的。
[Robert Penta]: 现在，你能不能每年都换一个，换一个不同的主题来分配这笔钱？ 假设您想创建图书馆。 你是否连续五年被困在图书馆里？
[Roberta Cameron]: 我认为社区保护计划是我们每年都可以做的事情。 这不是一个具体的五年期，我们没有提前计划我们的优先事项。 我认为该市将有能力决定，也许在市议会制定的法令中，该市将有机会决定我们评估优先事项的流程。
[Robert Penta]: 因此，在这五年中，您每年都可以兑换货币。
[Roberta Cameron]: 是的。 所以我们筹集了一定数额的资金。 今年选民在投票中所关心的是可以筹集到的资金数额。 但这笔钱如何在我们当地的优先事项中分配，将由稍后任命的委员会决定。
[Robert Penta]: 主席先生，最后一个问题是我是否理解了阅读内容 它的概要。 如果没有董事会或委员会，您可以创建一个新的董事会或委员会来投资这笔钱。 其次，他使用了“住房管理局”一词。 由于该委员会对梅德福住房管理局没有权力，所以这是一个问题。 那么我们该去哪里呢？
[Roberta Cameron]: 我们要求住房管理局的一名成员 或者由住房管理局指定的某人是负责监督此项融资的委员会的成员。 迄今为止，我已询问社区保护联盟，他们是否对委员会的决定在资金分配确定后没有得到执行有疑问。 他们在其他城镇还没有看到这种情况发生。 由于公开程序， 强烈倾向于通过公共程序和调查法律允许的资金支出的过程，以建议的方式分配资金。 而且，据他们所知，委员会没有遇到任何困难，包括州立法规定的代表权。
[Robert Penta]: 事实上，如果马萨诸塞州无法在财政上履行其义务，我认为正如我们之前讨论过的那样，我认为今年迄今为止分配给城镇的资金只有 18%。 如果梅德福市在未来五年内，假设委员会成立并确定了一些参数和计划，那么一年可以用于图书馆吗？ 一年可以用于学校维护吗？ 未来五年，只要我们有这个CPA，每年这个钱可以有不同的名称吗？
[Roberta Cameron]: 该法规要求每年拨出 10% 的资金用于三个项目领域，即经济适用房、历史保护以及开放空间和娱乐相结合。 除了 10% 之外，70% 由我们自行决定。 因此，我们每年可以在这些计划领域中的任何一个领域贡献高达 80% 的资金。
[Robert Penta]: 谢谢。
[Michael Marks]: 谢谢总统先生。 谢谢你，罗伯塔，今晚出现并解释了这一点。 我不知道你是否能回答这个问题，但在任何一个财政年度，这些钱、收入，是必须在该财政年度花掉还是可以转移？
[Roberta Cameron]: 它可以移动。 一些社区选择转移它，因为他们当年在该计划区域没有符合条件的项目。 或者因为他们正在为一个更大的项目存钱，超出了一年的收入。
[Michael Marks]: 好的。 您还提到了豁免。 你一开始给出的百万美元估算，是根据平均家庭收入等等， 这是否考虑到了现有的豁免，还是多了 100 万美元？
[Roberta Cameron]: 我无法估计有多少人会要求免除《社区保护法》附加费。 然而，根据该市的房产总数， 扣除每收到发票的包裹 10 万美元，总评估额为 110 万美元。 因此，四舍五入至 100 万美元虽然存在一定误差，但似乎是一个合理的数字。
[Michael Marks]: 我的最后一个问题是，您解释了各种项目获得批准的过程。 最终将在董事会进行最终投票。 是这样的吗？
[Roberta Cameron]: 是的。
[Michael Marks]: 你知道需要三分之二多数还是多数吗？
[Roberta Cameron]: 这超出了我的经验水平。 您必须咨询社区保护联盟。
[Adam Knight]: 非常感谢。
[Roberta Cameron]: 谢谢。
[Fred Dello Russo]: 问一两个问题。
[Adam Knight]: 我们再次记得，呃，呃，奈特参赞，嗯，罗伯塔，你能告诉我们吗？ 在这个问题上，投赞成票意味着什么，投反对票意味着什么，有时这些选举问题的措辞是投反对票意味着赞成，投赞成票意味着反对。 那么，对第一个问题进行投票就意味着投票通过《社区保护法》，而投票反对则意味着不通过《社区保护法》？
[Roberta Cameron]: 这是正确的。
[Adam Knight]: 好的。 非常感谢。
[Fred Dello Russo]: 谢谢你，议员。 晚安。 请提供您的姓名和地址以进行注册。
[SPEAKER_15]: 卡罗琳·罗森，喧闹路 25 号。 正如我之前所说，这就是批评和怀疑发挥作用的地方。 我将向莱波雷先生提交一份名为《马萨诸塞州社区保护法案》的报告，《谁受益，谁付费》。 作为一个对经济适用房非常感兴趣的人，我认为这可能是在城市获得经济适用房的好方法。 以稳定我们所看到的一些价格上涨。 但多年来以及最近对此进行了大量研究，我认为它并不像支持者所描述的那样透明、公开或社会公平。 作为公众的一员，您必须了解您正在缴纳税款。 基本上，您支付了契约记录费用，现在您正在支付契约记录访问费，该费用已包含财产税。 尽管他们谈论这一点，但您每年按 1.5% 的税率缴纳约 40 或 50 美元的财产税，而且您的财产税每年都会增加。 您通常会在 12 月发现，因此 50 美元的费用可能会增加。 对于某些人来说，这可能意味着他们要决定是否愿意支付电费上涨的费用（预计电费增加 21%），而不是必须支付财产税附加费。 但拉帕波特报告所谈论的是注册会计师的实际对待方式缺乏透明度和公平性。 他们的意思是，我认为彭塔议员正确地解决了这个问题，问题在于细节。 因此，如果您投赞成票，您将不知道该条例的要求。 当他们说 10% 将用于经济适用房、10% 用于开放空间、10% 用于历史保护时，嗯，70% 的可自由支配支出与一小群人相比存在巨大差距 他们将决定该城市发生哪些项目，如果你投票支持它，你将在未来五年内坚持下去。 拉帕波特发现，塔夫茨大学在随后的报告中也发现，这项法律几乎没有带来经济适用房。 当支持者谈论《社区保护法》时，您会注意到她在著作中谈到了开放空间和保护。 关于经济适用房的讨论很少。 因此，你不会知道是否会有一个得到全力支持的董事会被任命，这更像是一个政治进程，而不仅仅是通过当前更民主的开放进程进入城市的更全面的进程。 现在，您正在与这个小组谈论他们如何对公众进行 CPA 教育。 以及更好的方法来做到这一点，即教育人们。 好吧，想象一下，您有一个由九人组成的董事会，他们将决定梅德福市将开展哪些项目，我们已经在讨论如何从该市获得更广泛的沟通和参与。 想象一下，当您有一个由九人组成的董事会来决定完成哪些项目时，会是什么样子。 正如 Rappaport 所说，这些项目中有 70% 往往更加以开放空间为导向，其中梅德福是比较幸运的社区之一，已经拥有约 28% 的开放空间。 当我们谈论历史保护时，在我们今晚的讨论之后，您是否想对您的税款征收附加费以支付布鲁克斯庄园的费用？ 因此，作为住房倡导者， 作为每天与高危人群打交道的人，我不太相信《社区保护法》。 拉帕波特发现的另一件事是，大多数根据《社区保护法》开展的项目最终的成本都高于在市一级进行常规预算流程的项目。 当你阅读法律时你不知道的另一件事是 该条例中的城市还可以决定征收 2% 的财产税，而不是附加费，但您的财产税可以用于匹配。 因此，您不仅可以从国家获得资金（因为这笔钱一直在减少）以匹配您支付的附加费，而且该法令还可能要求您缴纳 2% 的财产税 它将以匹配的方式流向这些项目，这意味着，假设该市有100万美元的财产税，20万，该市可以提供高达20万的匹配资金。 而这些配套资金必须是私人资金，所以法律强调停车费、酒店特别税、 该市从州和联邦资源中筹集的其他私人资源，分配给该小组决定的项目。 现在，我不认为停车费、交通费或酒店入场费 将用于这些项目。 我认为我们试图用它们来填补我们在警察和消防人员配置、坑洼填充等方面的预算缺口。 因此，问题在于它不再是一个民主程序，而更多地是一个委员会控制程序。 因此，透明度水平，无论我们如何说我们将有公众参与，这并不总是在这个城市发生。 因此，作为观众，你愿意为一些你并不真正知道它会以什么形式形成的东西投票。 在像牛顿这样的城市，也存在开放空间团体和历史保护团体之间为了争夺金钱而发生的斗争，结果发现道路没有得到修复，其他基础设施问题也没有真正得到解决。 因此，尽管我们认为这可以帮助找到消防队或警察局，但这并不总是发生。 再次，它变得更像是一个政治过程，因为你将其隔离到一个任命的委员会中，可能还有一些当选成员。 谁会被选中？ 不是居住在东梅德福的普通人，也不是那些可能想要做更多事情的低收入者，或者想要看到更多经济适用房优惠券的人。 所以那里没有太多透明度。 它不再是我所说的民主进程，整个社区真正关注这个城市真正需要做的事情。 因此，我想提醒公众，他们需要注意细节，问题在于细节，这个法令是什么，政治进程以及对这个市议会施加的政治压力，无论将来是谁。 来确定这些项目是什么，而不是乔·施莫或简·施莫进来谈论警察部门以及他们希望优先考虑的事情，也许他们的坑洼，也许他们的水管发生了变化等等，以应对压力。 但我不想投票 CPA，并发现所收取的附加费的 70% 都流向了我们这里的布鲁克斯房产。 试图弄清楚我们是如何因管理不善而支付 24,000 美元的。 谢谢。
[Robert Cappucci]: 晚安。 先生，请注明您的姓名和地址以便登记。 谢谢总统先生。 我是埃文斯街 71 号的罗伯特·卡普奇。 透过椅子， 我衷心感谢最后一位发言者，他的发言如此雄辩、准确、准确。 您的信息非常宝贵。 我只想提醒大家注意我在 2011 年 11 月向你们做的关于国际地方环境问题理事会的演讲。 请检查您的 研究路径。 我刚刚查了一下。 它仍在 MedFed 补丁上。 我发了一张传单 对于你们每个人，我希望你们保存它们。 不然的话，我家里还有复印件。 请看这个。 我无法解释卡罗琳刚才所说的话，因为它非常好而且很到位。 但还有其他方法可以通过税收优惠为梅德福和该州的居民提供经济适用房。 如果我们带 通过税收激励措施，我们将拥有更多的企业，我们将让这 20 多家空置商店中的一些充满蓬勃发展的企业，我们将让人们从事带薪工作，以便他们能够买得起自己的住房。 把税加在税上，等待这笔钱被使用。 我的意思是，我记得罗纳德·里根最可怕的九句话：我来自政府，我是来提供帮助的。 我们在这个城市、这个州和这个国家缴纳的税款非常少。 坦率地说，我们能得到什么回报？ 人手不足的警察局，摇摇欲坠的辖区。 另一个人会过来和我所在街道埃文斯街的一所房子交谈。 我邀请大家一起开车 埃文斯街，这次会议结束后，明天光天化日之下。 这是一个战区。 街道正在分崩离析。 巨大的岩石从砾石和沉积物中升起。 这是这个社区许多街道中的一条街道。 我们现在是否应该希望通过这项《社区保护法案》，缴纳更多税款并投入更多资金来解决这个问题？ 我建议您查阅我所做的演示。 开放空间看起来很棒。 在他发现自己被禁止前往那里之前，这个社区的纳税公民应该能够前往任何开放空间。 请看一下我给你的演示文稿，我会写一封友好的信给编辑，敦促梅德福的公民拒绝此事。 谢谢。
[Sorrell]: 呃，来自多伦多的约翰的消息，地址：20 Metcalfe Street, Medford。 因此，主席先生，我理解这只是关于社区保护法的信息性讨论。 所以我想以此为基础继续进行。 据我了解，这项法律是在 2000 年通过的，那是 15 年前的事了。 而这15年， 马萨诸塞州 351 个社区中甚至没有一半采用了它。 这告诉了你一些事情。 另外，我的理解是，一旦通过，如果我们这样做的话，五年内不能改变，也不能取消。 但在那段时间里，实际上，它将是 每年都会增加，因为它是基于 1.5% 的附加费。 事实上，正如这里反复指出的那样，这是一项新税。 别被这个愚弄了。 这是一种全新的税收。 事实上，它忽略了命题 2.5。 我们有命题 2.5，它说 除非取消，否则税负不会增加。 所以这不是替代品，税收仍然会增加。 现在，1.5% 看起来并不算多，但它也适用于靠固定收入生活的老年人，在许多情况下，这些人只有一项资产：房屋。 因此，在这种情况下，他们被迫缴纳更高的税，而他们根本没有能力这样做。 就配套资金而言，这些资金并未得到补偿。 据我了解，2011年，国家只支付27%。 这不是100%。 2014 年他们支付了 31%。 这就是我的观点。 这是一种税，而且是一种非常昂贵的税。 在某种程度上，它忽略了命题 2.5。 我不知道这是如何实现的。 因为在这里你要交税上的税。
[Fred Dello Russo]: 谢谢。 谢谢。
[SPEAKER_03]: 向你致敬，弗雷迪。 这非常有趣。 我在这里看到拥有此功能的人非常有趣。 你好吗？ 我已经好几年没见到你了。 我已经很长时间没有看到他研究这个主题了。 这很有趣，因为我没有看到任何我认识的残疾人社区的人。 这很有趣，因为我没有看到任何一个医生曾与一千多个不同的人（有时包括整个家庭）一起工作过。 在这个区域。 有趣的是，他们没有提到任何将参加这次会议的残疾人。 有趣的是，我们之前讨论过怀疑主义的概念及其代表的含义。 如果他们以不同的方式处理这个话题，那将会非常有趣。 更民主的做法是允许不同意他的人支持他，并告诉签署他的人为什么他们不同意。 这就是所谓的辩论。 没有争论。 没有说出来。 但根据他们的计划，他们将集中 100 万美元，他们将能够告诉人们，九个人，只有七、九个人会告诉这座城市， 谁、什么、何时何地。 对不起，这个城市有 25% 的人是残疾人。 我厌倦了来这里提醒人们。 他们不雇用我们。 我们很多人的收入都很低。 我们中的许多人可能不想让你知道我们想要困难。 我们很多人都是不同的。 但我们在这里。 政治机构应该代表该国人口中最具代表性的群体。 宗教哲学和哲学哲学的理念都是代表最本质的东西。 无助和无助的人来平等他们。 民主党是，虽然你们中的一些人是共和党人，我知道，但我身后的大多数人也为伯明翰工作，如果你还记得的话。 我还与伯明翰先生的人交谈。 这是一种耻辱。 我读到的大多数项目都是来自开发人员梦想的人们的建议。 它与新的开始齐头并进，发展超出了真正需要发展的范围，而不是让它自然发生。 它超出了任何有理性思考的人会做的所有事情，除了可能有资格进入该委员会的九或十人之外。 他们从来没有要求我参加他们的会议来谈论这个问题，无论是支持还是反对。 社区这个词，抱歉，我不是社区的一部分。 我不是社区的一部分。 我已经听过很多次了。 自行车委员会，我申请做三轮车的时候，都是同一类型的人，同样的人。 他不想让我参与其中。 迈克尔·麦格林不想让我加入残疾人委员会。 当他们告诉你没有人要求参加那里时，那边的那个人要求参加某些委员会。 我受邀参加某些委员会。
[Fred Dello Russo]: 我们可以继续这个话题吗？
[SPEAKER_03]: 打扰一下？
[Fred Dello Russo]: 我们可以继续这个话题吗？
[SPEAKER_03]: 如果你听了，你就会理解这个话题。 你是一个受过良好教育的人，你知道我正在谈论这个话题。 我说的是里面的九个人。 这就是问题所在。 选择或不选择的不是委员会本身，也不是人民的存在。 这是布鲁克斯房地产类型的人的立场，他们在所有事情上都失败了，并会利用这一点来获取政治利益。 不符合这个城市公众的最佳利益。 我希望他们能这么做。 如果他们这样做的话，我会全力支持他们。 但是，如果不邀请人们参加他们的会议，不邀请怀疑论者或批评者参加他们的会议，他们只是给你一个版本。 一个版本。 这个国家需要停止这样做。 这不是伍德博士说的。 罗伯特·赖克这样说。 他是在什么是政治的概念下这么说的。 最近有人费心阅读《波士顿环球报》并看看他们几周前写的文章吗？ 嗯，这就是这里发生的事情。 人们被政治孤立。 他们已经厌倦了。 我老婆就说：基地要增设董事会吗？ 我什至不问基本知识。 我问的是基础。 但我请你们，作为一个群体，以及你们，作为一个观众，思考一下：当你们有机会买房子的时候，你们希望你们的女儿、你们的儿子在那里吗？ 或者你希望这座城市改变吗？ 你必须自然地改变它。 现在我看到你已经复活了。 所以你明显踢了我。 谢谢。 我想说我不欣赏它。 我倾听人们的意见，我坐下来给人们打卡，儿子。 你的父亲会非常非常自豪。 是的？
[Fred Dello Russo]: 让我们回到当天的常规议程。晚安。
[uOl8IpBqQPs_SPEAKER_20]: 总统先生。 您好，请提供您的姓名和地址进行注册。 Paone 先生，梅德福温思罗普街。 而且这种情况不会持续两分钟。 我有两个话题想讨论。 首先，我非常感谢梅德福市两年前要求市长扩大树叶收集。 我们损失了一个月，但在 12 月又多了一周。 现在，显然，众所周知，树叶并没有从树上掉下来。 所以今年我们会遇到一个问题。 我不认识镇上的其他人，但我的房产上没有足够的空间来在冬天存放树叶。 所以我想再请求一次延期，也许十二月再延长几周，甚至一月。 不知道什么时候树叶会落呢？ 其次，如果这不是问题，或者如果这不是解决方案，我们是否可以尝试让城市庭院在落叶时存储我们的落叶？ 所以这只是要问的一件事。
[Fred Dello Russo]: 我听不清你的声音。 所以你想要延期。 不，有时是因为麦克风没有指向这里。 所以你可以随时聆听。 一切都好。
[uOl8IpBqQPs_SPEAKER_20]: 克拉克先生，如果可能的话，请对树叶收集进行一点扩展，因为显然树叶还没有从树上掉落，我们仍然会，本周之后我们只会再收集三个。 我想讨论第二个主题，我一直在观看和听到所有关于将大量资金分配给某些慈善机构和类似事物的精彩对话。 但我必须问这个深刻的问题，有时我必须靠三件事来生活。 这有必要说吗？ 这还需要现在说吗？ 我需要这么说吗？ 好吧，我想现在是城市时间 认识到最大、最大的问题。 我们这个城市有一个威胁生命的问题，那就是毒品和酒精，而这首先是因为我们的警察部门人手不足、人手不足、警员太少，而且对紧急情况的反应时间很差。 我坚信梅德福的未来 可能没有一座城市。 我在这里已经五年半了。 我在这里住了四十年，我亲眼目睹了情况变得更糟。 我们已经做到了，而且非常明显，我一直看到它，我们有毒贩，我们有各种各样的人在这个城市做着令人发指的事情，我每天都看到它。 因为我们没有足够的工作人员和警察来处理所有潜在的小额索赔。 未来是孩子们。 我真的相信这一点。 我有两个已成年的孩子。 两者都成功了。 但让我告诉你一件事。 当我看到这座城市的毒品和酗酒问题如此严重时，我感到失控。 最近我遇到了一个情况，我不得不打电话给警察局来应对事件。 关于这种情况。 当他们到达时，那些造成这种情况、贩运、涉及毒品的人已经离开了。 因此，没有一个好的响应时间。 我知道它们是按需提供的。 而且他们没有太多的表现。 但我认为首要任务应该是我们的孩子在这里有未来。 我们必须开始关注根本原因。 这都是连锁反应。 所有这些重大环境法案，我们将清理布鲁克斯庄园和一切。 难道如果我们继续允许犯罪分子将其归入这一类别，他们就会来到我们的城市并被允许做事吗？ 很简单，我捡到了一个毒贩的车牌，给他拍了张照片， 这是伍德先生。
[Fred Dello Russo]: 我们开始吧。 使者前去检查他。
[uOl8IpBqQPs_SPEAKER_20]: 好吧，我会尽快完成这个，好吗？ 所以当我这样做时，他们偷了我的车牌。 这个毒贩开的是一辆4万或5万美元的宝马。 底线是， 我对这个话题表示歉意，但我认为这很重要。 就是这样。 因为我正在看到这个，我正在看到这个。 非常重要。 我对此非常坚定。 27 年半前，我也是这座城市问题的一部分。 27 年半前，我不再是城市的问题，而是成为解决方案。 这只是我个人的情况。 但当我看到毒品问题猖獗，贩毒横行城市时， 这让我有点困扰。 我经常向警方解释这一点，我知道他们是按需提供的，我必须考虑到这一点。 但它似乎已经到了真正变得势不可挡的地步。 当我写下车牌并拍下从其他城市来到这个城市向某些人出售毒品的毒贩的照片时，我没有提到任何名字， 但这并没有得到解决，因为要么车牌是从别人的车上偷来的，而他们却驾驶着价值 40,000 美元的宝马汽车。 我的意思是，我在这里嘲笑自己。 我只是不知道还能向谁求助。 所以我去市议会说，也许，只是也许，也许有人可以传播信息。 我们需要更多的警察。 我们的部门必须执行这些问题，因为这些都是根本原因。 就我而言，这个城市的未来孩子将承受所有这些压力。 我知道我个人的故事，当我走错方向时，我承受了这种压力。 今天我走向了不同的方向。 我花了很长时间才到达这里，但我对此非常坚定。 这就像我正在看着孩子们死去。 我到处都能看到他们，不仅仅是在梅德福，而是在任何地方。 我认为这是一种流行病，比不谈论保护和其他一切更重要。 明亮的。 我们正在努力改善这座城市。 出色的。 但如果没有未来，没有我身后的人，比如孩子，我不知道这座城市将如何扩展和改善或类似的事情。 人们连在这个城市买房子的钱都没有。 事情就是这样糟糕。 开门见山：我只是一名普通工人。 我没有受过教育，没有那样的事。 我在某个地方有一个 GED，好吗？ 我想说的是，它开始变得势不可挡。 确实如此。 当我看到主要街道上一片空白，我说的是我居住的街道，我看到汽车停在各处，他们只是像正常生意一样在那里进行交易，你知道我在说什么吗？ 这真的开始让我着迷了。 这就是我想说的，并再次感谢德拉布索主席和市议会。
[Fred Dello Russo]: 谢谢。 因此，根据Lungo-Koehn议员的提议，我们要求延长树叶的回收期限，并在处置方面找到更合适的解决方案。 另外，您想用自己的话表达有关物质使用的要求吗？
[Breanna Lungo-Koehn]: 不，我同意。 如果我们能铺开床单 回答，我们提醒您，我们上次请求了这一点，您应该知道这位先生是对的，如果叶子没有在正确的时间落下，而且我们没有更多的叶子作物，那将是一个艰难的冬天，所以如果我们可以延长其中一两个日期，那将会有所帮助，第二点是我们上周讨论了塞勒姆街地区的犯罪问题，我们建议我们与警察局长举行一次小组委员会会议来讨论这个问题，所以也许我们应该添加 我可能会带一两个侦探在全体小组委员会上与我们会面，并讨论您知道的需要在该会议上讨论的其他问题。 我认为这会有用。
[Fred Dello Russo]: 副总统隆戈-科恩提出的提议，大家都赞成吗？ 是的。 所有反对的人？ 运动进行。 对于副总统Lungo-Koehn提出的恢复正常议事秩序的动议，大家都赞成吗？ 所有反对的人？ 为大都市登记处提供补贴和安置。 特此通知您，根据市议会的命令，将于美国东部时间晚上 7:00 在 Howard F. Alden Memorial Auditorium, 85 George B. Hassett Drive, City Hall, Metro Massachusetts 举行公开听证会。 他在吗？ 10 月 6 日星期二，应国家电网的请求，获得下述关键电网位置的许可。 用于在梅德福市以下公共街道、干道、高速公路和地点内部和下方传输和分配天然气，以及设计或旨在保护或操作所述主要天然气管道并实现所述公司的目标的管道、阀门、调节器、沙井和其他结构、附属物的管道、阀门、调节器、沙井和附件，以及在声称用于延伸主要天然气管道的地点挖掘和开放土地。 55 英尺，服务号 26，韦斯特维尔路，梅德福。 这是一条基本上按照本文提出的规划定位的地铁，标记为 GP Med 10108111532，日期为 2015 年 4 月 6 日，并经城市工程师爱德华·P·芬恩 (Edward P. Finn) 等批准。 我们有国家电网人吗？ 您赞成这个问题吗？ 董事会中有人对此有疑问吗？ 不。 这是什么？ 请注明您的姓名和地址。 史蒂芬·洛伦佐，马尔登梅德福街 170 号。 史蒂芬·洛伦佐，马尔登梅德福街 170 号。 至于这项议案，议员批准了。 都赞成的人吗？ 所有反对的人？ 恭喜。 抱歉让您久等了。 没问题。 谢谢。 由理事会成员 Knight 提出的第 15-689 号决议，要求建筑检查员、律师、OCD 和理事会成立一个工作组，以起草法令并制定管理公寓改建的法规。 参赞先生。
[Adam Knight]: 主席先生，非常感谢您。 我感谢你们今晚通过这项决议。 我不认为这是梅德福市的一种趋势，那里的多户住宅正在改建为公寓。 而实际的过程是非常有限的。 业主组装了一些公寓码头，将它们发送到市政厅，这就是这个过程。 但总统先生，正在发生的事情是，我们看到许多多户住宅被改造成公寓，因此，我们的租赁市场也发生了变化。 它已经变得小很多了。 这就是为什么对租赁单位的需求激增的原因。 因此，租赁单位的成本非常高。 所以我认为我们去看看这个城市是最好的 我们在公寓转换方面开展业务的方式以及我们管理该流程的方式，我们必须记住，这也会对我们获得社区中中等收入家庭负担得起的单位数量产生巨大影响。 总统先生，如果我们看到耶鲁街所有的多户住宅都改建为公寓，那么所有以前有出租单位的多户住宅将不再有出租单位。 因此，总统先生，我们看到我们真正的经济适用房库存正在退出市场，并被更昂贵的公寓所取代，而中低收入的人们买不起。 因此，我认为我们最好对此进行调查，并制定出最适合梅德福的法律或规则和条例，并为这个问题提出一个好的解决方案。 我认为我一直说的另一件事是，经济适用房将是振兴我们广场的关键，以便在我们城市工作的人们有办法和机会在我们城市生活。 总统先生，这样他们就可以继续将可自由支配的收入贡献给我们经济的循环流动。 因此，我认为保障性住房也将是我们广场振兴的一个重要组成部分。 这就是我提出这项决议的原因。
[Richard Caraviello]: 恰恰。 总统认可卡拉维耶洛议员。 谢谢总统先生。 如果市政厅不介意的话，如果除了与公寓业主交谈之外，我们还可以讨论从二到三、三到四的转换，并将其也放在那里。 因为这就是一个大问题。
[Adam Knight]: 我的意思是，考虑到这是一份 B 级工作，我当然不会有任何问题。 我担心的是，当多户住宅改建为公寓时，更多的单位将从租赁市场上消失。 我认为，两个家庭变成三个家庭或者四个家庭所出现的问题是相反的。 更多的单位进入租赁市场，但它们也为社区带来了更多的汽车。 总统先生，他们还给社区带来更多问题。 我们必须解决问题，所以我对此没有意见。
[Fred Dello Russo]: 主席先生，在这项动议中，如果您希望向我们讲话，请提供您的姓名和地址以供记录。
[Anthony D'Antonio]: 安东尼奥·安东尼奥，耶鲁街，12 号。 我很欣赏奈特议员的这项动议。 这是否也包括我们目前在雷德福面临的缺席房东的情况？ 你提到了耶鲁街。 我们那里有一些缺席的业主。 它们不是公寓单元，但它们是 人满为患。 我想是有的，我看不到他们，我没有看到他们，但我看到工人进入这些地方。 我确信在某些情况下，我们的位置上有六、七、八、九个不相关的人。
[Adam Knight]: 我觉得我们当地的条例会讲养老金和养老金的区别以及什么是不合适的。 设施出租给无关人员，我们的守则合规办公室对我提出的问题非常敏感，如果您发现任何这些情况，请告诉我，如果您在这方面不成功，我很乐意让他调查。 但德安东尼奥先生，这项决议的目的与此无关。 我只提到耶鲁街，因为当我想到南梅德福时，我就会想到你。 这就是让我思考这个问题的原因。
[Anthony D'Antonio]: 非常好，非常感谢。
[Fred Dello Russo]: 关于夜议会动议通过，如果您想就此事发言，您好，请提供您的姓名和地址以供记录。
[Michael Ruggiero]: 我的名字是迈克尔·鲁杰罗。 我住在彭布罗克街 18 号。 当我们讨论建筑检查员的话题时，我想提一下今天引起我注意的一个问题。 当我沿着埃文斯街走时，现在有一个单元。 地址是埃文斯街 3638 号。 他正在康复中。 我认为那里发生了火灾。 但空间内并没有任何许可标志。 一些邻居担心该空间是否被非法修复，或者没有得到适当的监管，或者他们是否只是想了解该空间的状况。 因此，如果可以更详细地讨论这一点，我将不胜感激。
[Fred Dello Russo]: 非常好。
[Michael Ruggiero]: 谢谢。
[Fred Dello Russo]: 您好，请提供您的姓名和地址进行注册。 埃文斯街 3638 号。 是的，请提供您的姓名和地址进行注册。
[Robert Cappucci]: 谢谢总统先生。 我是埃文斯街 71 号的罗伯特·卡普奇 (Robert Cappucci)。 让我们回到奈特议员关于公寓的话题。
[Unidentified]: 我们正在讨论的主题。
[Robert Cappucci]: 我只是恭敬地问一下。 让他们调查一下，因为，我的意思是，如果人们永远租房而不希望拥有所有权，而将这些地方变成公寓会使这变得更加可行或实用，让他们走上所有权之路，这实际上可能对城市有利。 所以我想请大家从专业的角度来看待这个问题。 以及缺点，谢谢。 非常感谢。
[Fred Dello Russo]: 那么对于奈特议员的主要动议，大家都赞成吗？ 噢，对不起，彭塔议员，我向你道歉。
[Robert Penta]: 我想问奈特议员的问题是，您是否暗示这样做您将来可能想退休？ 公寓改建以保留住宅？
[Adam Knight]: 我不认为我会用这个词。 逮捕逮捕。 这就是你的卡的意义。 我猜，我知道这意味着几件事。 但从目前的决议来看，我所说的目的是制定一项法令并制定法规来管理公寓的转换，对其进行规范。 我要求所有感兴趣的各方参与：建筑检查员、律师、社区发展办公室和理事会，甚至可能有住房管理局参与其中的空间。 总统先生，我并不声称拥有所有答案，但我认为这是一个需要解决、需要审查的问题，我们需要聘请专业人士来真正帮助我们并引导道路，以便我们能够找到 一个在梅德福为我们工作的模型。
[Robert Penta]: 但问题是什么？ 您是否担心发生过多的转化？
[Adam Knight]: 我担心随着越来越多的改造完成，租赁单位的数量正在退出市场。 当市场上没有出租单位时，需求就会超过供应。 因此，在目前的租赁市场上，不再有 1,500 美元的两居室单元。 现在有两居室单位，售价为 3,000 美元。 或者，你知道，那位在泰勒·拉弗蒂家里住了 25 年的可怜女人， 她的主人把房子卖给了开发商，然后又把她赶了出去，现在她住在街对面，支付的费用是他在泰勒大道泰勒路 25 年居住费用的两倍。 你知道，这就是我试图阻止的。 这个社区中有一些长期家庭、长期租房者，他们无法购买房屋，但他们确实在这里保持了立足点，作为我们结构的一部分，并确实帮助梅德福变得伟大。 我认为我们需要做得更好，确保他们能够留在这里。
[Robert Penta]: 我听到你对这部分的看法，但我不认为这就是你的听众想要表达的意思，因为我认为你会想要放慢速度或停止，并且你会阻止自由企业系统做它想做的事。 我的意思是，如果别人让你把你的房子变成公寓，你怎么能告诉他们你不能呢？ 因为如果这项新法令生效，正如您所说，它会限制或划定可用租赁空间的数量。
[Adam Knight]: 我认为这需要成为有关经济适用房的整体对话的一部分，今天下午我们已经听到了很多关于经济适用房的话题。 这是它的一方面。 您知道，在缺乏监管和法令的情况下，多户住宅迅速转变为公寓，导致我们的租赁库存较低。
[Robert Penta]: 嗯，我想我想问的问题是对报纸的修正案，克拉克先生，那个城市，克拉克先生，克拉克先生。 请市检察官建议梅德福市是否可以依法强制减少公寓改建数量。 我认为这不是该决议的目的。 您刚才谈到了公寓转换。 先生，请阅读您面前的报纸。 我正在读书。
[Adam Knight]: 成立一个工作组，负责起草条例和制定管理公寓转换的法规。
[Robert Penta]: 我问你：你认为有很多转变发生吗？
[Adam Knight]: 不，我的意思是，转换的迅速扩大正在对我们社区的经济适用房产生巨大影响。 它正在将租赁单位撤出市场。 我并不是说公寓改造不好，因为它们有助于我们的税基。 他们极大地帮助了我们的税基。 我们将成立一个委员会来调查此事，这就是我想知道的。
[Robert Penta]: 好吧，我希望你在那里问一个法律问题。 梅德福市可以颁布某种限制公寓转换的法令吗？ 因为这是规定的一部分。 你能限制它们吗？ 是还是不是？
[Adam Knight]: 我们想限制他们吗？ 嗯，我认为这就是你想做的。 我的意思是，我认为这是另一个问题。
[Robert Penta]: 询问起来有很多工作要做。 这是市检察官请求的一部分。
[Fred Dello Russo]: 非常好。 经修订。 还有别的事吗？ 谢谢您，彭塔参赞。 总统认可副总统布雷安娜·伦戈-科恩 (Breanna Lungo-Koehn)。
[Breanna Lungo-Koehn]: 谢谢你，德洛·鲁索总统。 我想我听到了两位议员所说的话。 我看到奈特议员的担忧，但我也认为我们应该将问题发送给 这个工作组并没有真正说出我们希望他们调查什么。 是为了监管他们吗？ 是为了限制他们吗？ 或者不是吗？ 也许最好的答案是聚在一起，首先讨论我们希望这群人实际调查什么，以及我们希望从这次会议中得到什么结果。 我觉得我们对这些关于我们希望他们做什么的问题持开放态度。 因为我看到了这两点。 限制它，你能放慢速度吗？ 也许。 你能监管这个吗？ 我认为我们没有很好地或足够清楚地描述我们希望建筑检查员、律师和 TOC 部门做什么。 这就是我对批准这一点的担忧。 我觉得我们并不确切地知道我们想要解决什么问题以及我们想要如何实现这一目标。 因为我们会是……正确的人。 我认为我们应该先将其发送给小组委员会，然后再发送给小组委员会 如果我们得到指导或找出真正的问题是什么，那么我们可以说：我们能做什么？
[Adam Knight]: 解决这个问题。 我的意思是，我认为问题在于出租单位退出市场的速度比回来的速度快。 因此，如果我们想看看在减慢或加速或使许可过程更容易或更快方面该怎么做，我的意思是，可能会出现很多事情。 我想问题是这样的：您认为建筑检查员办公室存在哪些问题？ 您认为律师事务所存在哪些问题？ 您认为强迫症有哪些问题？ 你知道，我们必须让每个人都聚集在一起，集思广益。 就像我说的，总统先生，我没有所有的答案，但我知道存在一个问题，而且是一个大问题。 我知道这是一个大问题，因为我知道我的朋友们再也无法住在社区里了。 他们买不起或租不起。 然后他们向西、向北、向南前进。 但他们不会留在这里。 而且你口袋里的钱也不再花在我们的便利店里了。 他们口袋里的钱并没有花在销售或吉姆市场上。 他不会去其他任何地方。
[Breanna Lungo-Koehn]: 我同意你的看法。 所以也许我们需要做的就是改变这一点，制定一条条例并付诸实施。 针对您遇到的问题创建指南。 然后我们可以与市检察官一起起草一项法令。 除了我们提到的这些夫妇之外，我们不希望他们在不真正知道问题是什么的情况下制定一项法令。 我认为我们需要更加清楚。 当我什至不确定我们到底要求他们做什么时，我不希望他们写法令。 他们带着一项法令回来，规定我们一年内不允许公寓改建。 好吧，这会让一些想要改造公寓的人有点生气。 让我们找出问题所在，而不是要求他们写条例。 让我们弄清楚我们希望他们在该条例中包含哪些内容。 对我们来说，这将来自于发现问题所在。
[Adam Knight]: 这就是工作组的目的。 总统先生。
[Robert Penta]: 那太好了。 但在我们讨论这个问题之前，我们需要先回答这个问题。 该市能否依法监管多户住宅改建为公寓的行为？ 如果是这样，我希望您向市检察官询问这个问题。 我认为这是有道理的，因为如果答案是否定的 是的，确实如此。 因为如果答案是否定的，那么你打算去哪里呢？ 你哪儿也去不了。 因为如果市政府不能依法对此进行监管，他们将进行什么讨论？
[Adam Knight]: 我相信该市始终有机会规范我们社区中发生的任何类型的许可。 我的意思是，我们可以加快许可流程。 还有其他方法可以使这变得更容易。 我们可以让这变得更加困难。 你知道我的意思吗？ 我只是想确保，如果我们实际上正在改造公寓，我们会用其他单元替换这些出租单元。
[Robert Penta]: 也许你可以说“是”并让他解释“是”，或者如果他说“不”，那就不。 我的意思是，在我花太多时间让所有这些人参与之前，从法律上讲，我想知道我要做什么。 或者可能有指导方针说，如果您想限制它，这就是您可以合法地做到的方式。 从法律上讲，我们不知道是或否。 因此，我们可以将其纳入该条例的一部分。 我的意思是，有什么问题吗？
[Paul Camuso]: 总统认可了议员卡穆索。 谢谢。 我认为这与几年前向本尊敬的机构提出的有关姻亲公寓的问题类似。 当时推出时，社区里就有居民希望能够拥有姻亲公寓。 当时遭到了建筑部门和不同董事会的强烈反对。 我认为在我们做任何事情之前我们必须找到身体想要走的方向。 因此，我建议，作为议员马克斯，我认为议员奈特可能已经说过这一点，将其发送给适当的小组委员会并进行讨论，因为我不想说，如果市议会确实没有提供一些指导，那么在这方面已经完成了任何工作。 奈特议员想开始谈话。 我认为两者各有优点支持或反对皈依本身。 目前，我不知道有什么限制。 我不知道是否必须有单独的锅炉、单独的仪表、公共区域。 这些都是好问题。 简而言之，这可以简单地通过分区来完成，一些分区问题，抱歉，分区限制也可以通过许可流程来完成。 所以也许我们甚至不需要对此制定完整的条例，但我们可以说，好吧，你必须有一个单独的、不同的锅炉。 另一个限制是 每个单元的最小平方英尺是 X。最小卧室数量是 X。有许多不同的变量。 因此，我建议，就像马克斯黑德议员和奈特议员一样，将其发送给住房小组委员会并至少讨论我们想要去往的地方。 因为说实话，我对此了解还不够。 我知道有时会出现停车问题和其他问题。 但如果你现在有一栋两户人家的房子，租给一对带着孩子的夫妇，这与这对夫妇每月支付抵押贷款没有什么不同。 对于同一单位。 他们将拥有相同数量的车辆。 所以我正在考虑这个。 我实在看不出优点和缺点。 老实说，有人可能更愿意购买它来支付每月的抵押贷款利息，而不是支付无法还清的租金。 还有很多不同的事情。 我只是认为看看这个并看看我们要去哪里的合适地方是这是小组委员会。 在彭塔议员的问题中，这是一个有效的问题。 这个问题当天晚上就可以得到答案。 正如您所指出的，市检察官可能会说，不，这是不可能的。 然后我们可以看到也许有限制，单独的锅炉，这个，那个。 我知道有些州法律我不是 100% 确定，但我认为有必要有单独的水表。 也许是电表，但如果你假装知道我在这个特定主题上谈论的内容，那你就是在愚弄我们所有人。 所以我认为我们应该在适当的小组委员会中研究这个问题。
[Adam Knight]: 我们在全体会议上有动议吗？ 主席先生，我当然不反对将此事提交给小组委员会，只要小组委员会在接下来的14天内召开会议。 非常好。
[Fred Dello Russo]: 因此，我们昨晚向议会提交了一项动议，将其发送给小组委员会，可能是分区或住房。
[Paul Camuso]: 住宿。
[Fred Dello Russo]: 住房和老年人事务，由议员 Penta 主持。 对于这个动议，大家赞成的人有哪些？ 所有反对的人？ 运动进行。 今晚非常感谢大家。 我们现在转向请愿书、演示文稿和类似事项，并邀请夫人。让·马丁登上领奖台。 请提供您的姓名和地址以进行注册。
[Jeanne Martin]: 谢谢。 让·马丁，卡明街 10。 由于今年是政治年，我们距离选举如此之近，我请你发表我的声明，但没有人发表评论，因为这会给你带来不利。 我的意思是，在家的人，一个缺点，所有不在这里的人，一个你可以评论的缺点， 并与我会面讨论一个新话题。 新的主题是城市的领导模式。 一切都好。 不，不，我不想让你发表评论。 不，我不会那样做，因为你比可能是罪魁祸首的人更有优势。
[Paul Camuso]: 嗯，总统先生，有一点信息。 信息点，议员卡穆索。 恕我直言，如果您想讨论某个话题，并且由您自行决定，那么它就会被列入议程。 如果说议员们不应该讨论所提出的问题，我无论如何都不能支持。 这是一次市政厅会议。
[Jeanne Martin]: 这是在市政厅举行的会议。 这样的要求是适当的。
[Paul Camuso]: 这是一个有效的观点。
[Jeanne Martin]: 这是一个很好的观点。 考虑到这一点。
[Paul Camuso]: 恕我直言，这是一次公开会议。 因此，任何想要竞选公职的人都可以走进那扇门，就像他们在上次选举中所做的那样。
[Jeanne Martin]: 好的。
[Paul Camuso]: 不，你可以来讨论这些问题。
[Jeanne Martin]: 好吧，哦，是的，是的。 好吧，无论如何，在这一点上，不，不，不，这是一个很好的观点。 因此，就这一点而言，我必须将讨论持续到明年。
[Fred Dello Russo]: 谢谢。 非常感谢。 感谢您的光临。 明年之前接收并提交的动议。 针对连合原因的动议。 都赞成的人吗？ 所有反对的人？ 运动进行。 我们现在将暂停规则，将暂停的文件和合规文件提交给秘书处。 部长，我想我们都对此表示最深切的哀悼。 由市议员奈特提出，梅德福市议会将祝贺德里克·瓦斯克斯和克里斯汀·卡利南的儿子杰克出生。 参赞先生。
[Adam Knight]: 主席先生，非常感谢您。 几天前，德里克和克里斯汀迎来了我们的儿子的降生。 他与他的妹妹伊莉斯合作。 他们非常高兴，非常自豪。 他们有两位非常自豪的祖父母，一位住在南梅德福地区的西尔维亚路，另一位住在总督大道，总统先生。 因此，我想花一点时间向您致以诚挚的祝贺，并祝您多年的幸福和健康。
[Fred Dello Russo]: 祝贺快乐父母获得奈特议员的批准动议。 都赞成的人吗？ 所有反对的人？ 加载。 总统先生。 卡穆索参赞。
[Paul Camuso]: 虽然我们被暂停，但如果我们能够认识到十月是乳腺癌宣传月，并且我们社区中的许多家庭已经处理了这种特殊情况，我认为我们应该认识到这一点。
[Fred Dello Russo]: 关于议会晚间提出的动议，即梅德福市议会支持将 10 月定为乳腺癌月，并向受苦受难的人们表达我们的支持和良好祝愿。 对于这个动议，大家赞成的人有哪些？ 所有反对的人？ 运动进行。 流感诊所、日期和时间，10 月 7 日星期三上午 9 点至中午 12 点。米。 10 月 28 日星期三下午 4 点至晚上 7 点，河滨大道 121 号。米，梅德福市政厅。 将您的保险卡带到诊所并穿短袖。 马克斯议员和卡拉维耶洛议员表示哀悼。 决定...是吗？ 决定梅德福市议会向最近去世的安德鲁·德拉佩利的家人表示哀悼。 德拉佩利先生是位于海恩斯广场的德拉佩利会计公司的长期所有者。 安德鲁还在第二次世界大战期间在美国海军服役。 我们会想念您在我们社区的存在。 你想说话吗？ 然后我们会再表达一些哀悼。 予以解决。 根据理事会成员 Knight 和 Dello Russo 的提议，宣言市议会决定就以赛亚·波利奥尼 (Isaiah I. Polioni) 最近的去世向他的家人表示最深切的哀悼。 最后，根据整个市议会的决定，宣言市议会向今天早上去世的学校委员会成员乔治·斯卡佩利的父亲阿尔多·斯卡佩利的家人表示最深切的哀悼。 对于我们社区中所有倒下的成员，请站起来默哀片刻。
[Michael Marks]: 总统先生。
[Fred Dello Russo]: 议员的标记。
[Michael Marks]: 此外，主席先生，正如议员卡穆索刚才提到的十月份乳腺癌宣传月一样，这也是全国残疾人就业月，卡穆索先生。
[Fred Dello Russo]: 非常好。 因此，这一点得到了适当的注意。 关于马科斯议员要求市议会注册为支持者的问题。 都赞成的人吗？ 所有反对的人？ 运动进行。 记录。 从9月29日的会议开始，它被转交给绅士顾问。 我从没想过我们会走到这一步，议员。
[Adam Knight]: 主席先生，事实上，我借此机会审查了这些会议纪要，我发现它们是有序的，因此我同意了它们的批准。
[Fred Dello Russo]: 关于请求骑士顾问批准会议记录的请求。 都赞成的人吗？ 所有反对的人？ 注册已获批准。 还有关于马克斯议员的休会动议。 都赞成的人吗？ 所有反对的人？ 会议闭幕。 当然？