Transcrição gerada pela IA do Conselho da Cidade de Medford - 6 de outubro de 2015 (não oficialmente fornecido pela MT)

[Fred Dello Russo]: A 29ª reunião regular da cidade de Medford chegará à ordem. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Clerk]: Conselheiro Camuso? Conselheiro Caraviello? Presente. Cavalheiro do conselheiro? Presente. Vice-presidente Lemon-Currana? Presente. Marcas do conselheiro? Presente. Conselheiro Penta? Presente. Presidente do Russo?

[Fred Dello Russo]: Presente, sete presentes, nenhum ausente, por favor, levante -se para cumprimentar a bandeira. Sim. Prometo lealdade à bandeira dos Estados Unidos da América e à República pela qual está localizada, uma nação, sob Deus, indivisível, com liberdade e justiça para todos. Obrigado, presidente. Reconheça este conselho esta noite.

[Adam Knight]: Sr. Presidente, movo suspensão das regras. Podemos pegar os documentos número 1 5 6 9 1. Papel. Sim.

[Fred Dello Russo]: E a mesa de papel na semana passada em relação à forma de Brooks Estate. Muito bom. Então, no movimento da suspensão das regras a serem tomadas, uh, Um papel de serviço de out -of -serviço e outro fora da mesa. Todos aqueles que são a favor? Todos os opostos? Corrida. 15-691, Comunicação do prefeito. 1 de outubro de 2015, Presidente do Conselho, Conselho da Cidade de Medford, do prefeito Michael J. McGlynn, solicitação da regra interior sobre os direitos sobre Caro Sr. Presidente e Conselheiros Municipais, solicito respeitosamente e recomendo que sua organização honrada aprova a solicitação da regra de origem anexada que é enviada ao Tribunal Geral sobre o uso do Pond Wright. A solicitação da regra de origem foi escrita pelo advogado da cidade após o final da pesquisa histórica no lago de Wright, que incluiu uma busca pelo título, referência às operações anteriores dos advogados da cidade de Medford, a assistência do representante do estado Paul J. Donato, em consulta com Conselho da Câmara de Representantes da Câmara de Representantes de Massachusetts. A aprovação desse pedido para a regra de origem do Tribunal Geral eliminaria qualquer ambiguidade e estabeleceria com propósito e clareza que o uso da praia no lago de Wright e a área que os serviços de praia podem ser restringidos e limitados aos residentes de Medford e seus convidados, excluindo outros. Apresentado respeitosamente, Michael J. McGlynn, prefeito. O recinto é um ato de estabelecer a cidade de Medford para usar certas terras para qualquer finalidade municipal, promulgada etc., adaptada ao seguinte, apesar de qualquer regulamentação ou ordenança da lei.

[Adam Knight]: Sr. Presidente, mude para desistir de ler e fazer o advogado nos dar uma breve sinopse do idioma.

[Fred Dello Russo]: Muito bom nesse movimento. Tudo a favor. Todos os opostos. Sr. Appea. Bem-vindo.

[Mark Rumley]: Boa noite, Sr. Presidente e membros do Conselho. Meu nome é Mark Rumley. Eu sou o advogado da cidade. Residem na 50 Woodrow Avenue em Medford. Agradeço por assumir esse papel esta noite. Este é um pedido de regra de origem proposta e eu lhe darei um histórico rápido no Fatos que deram origem à necessidade dessa solicitação de empréstimo hipotecário. Havia uma pessoa que ligou para o escritório do prefeito, que foi encaminhado ao meu escritório, no final de julho ou início de agosto, que mora fora de Medford, não residente em Medford, e queria saber por que eles não podiam usar o Wright Pond, porque a cidade o restringiu apenas aos moradores, historicamente. Então eu disse que investigaria o assunto, e fiz. E vi as várias leis que foram aprovadas no passado sobre isso. E eu me concentrei em uma opinião escrita por Dan Riley em 1974, o advogado da cidade Daniel Riley. E Riley disse que, porque a propriedade foi entregue ou transferida para a cidade do estado até o final do parque, que não só poderia ser restrita aos residentes, que o uso tinha que ser aberto a residentes de outras cidades e cidades porque o parque de terras De acordo com a Constituição de Massachusetts, ele tem um certo status e deve estar aberto. Agora, após a opinião do advogado da cidade em 74, houve um esforço para aprovar uma lei especial, uma lei de sessão, um pedido de regra de origem, que permitiria que Medford restrinja o uso da lagoa de Wright, pelo menos a área da praia e a casa do banheiro e a área de estacionamento apenas para os residentes. Mas a maneira como foi verificada, disse que o estado deu à cidade a capacidade de usar parques dessa maneira. Então isso é ambíguo. E certamente indicaria no parque declarativo que isso teria que ser aberto a todos os moradores de outras cidades. Portanto, esse assunto surgiu antes da Comissão do Parque no final do verão. Hum, e, isso, isso foi descrito. E também o assunto foi feito pelo prefeito. E tive uma ampla discussão com James Kennedy, advogado da Câmara dos Deputados de Boston, representantes da Câmara de Estado. E analisamos todas as leis e ele concordou que era ambíguo, aquela lei que foi tentada aprovar em 1975 que dizia A cidade de Medford pode usar o parque para fins municipais. E a melhor maneira de abordar isso da maneira mais direta é tirar a área do status do parque e colocar em um estado de uso municipal. E então escrevi este pedido da regra de origem, que o alcançaria. Agora, alguns pontos finais. Isso não significa que, se você mora fora da cidade de Medford, não poderá subir e ir pescar no lago de Wright ou acessar todo o parque ao redor da lagoa. Você pode fazer isso. E isso não significa que, se um morador de Medford o convida a não ir com eles para acessar a lagoa. Significa que a área de estacionamento Os banheiros e também a área da praia e a área ao redor da área da praia, acho que também há muito que cumpriria os moradores da cidade de Medford, que, a propósito, estão funcionalmente há três décadas ou mais. Então, se você tiver alguma dúvida, eu ficaria feliz em respondê -las.

[Fred Dello Russo]: Obrigado. O presidente reconhece o conselheiro Camuso.

[Paul Camuso]: Obrigado, Sr. Presidente. E eu certamente acredito que este é um movimento positivo, no que diz respeito. E minha única preocupação quando se trata disso, pretendo votar nisso hoje à noite. Mas minha única pergunta é que você disse que pessoas externas ainda podem usar sua pesca etc. Parkland, sim. Parkland, exatamente. Existe uma quantia em dólares que não vamos chegar neste momento? Isso foi visto em termos de taxas e coisas no passado?

[Mark Rumley]: As taxas foram historicamente estabelecidas pela Comissão do Parque e isso ainda seria verdade para a área estacionada. Mas isso estaria sob o DPW para a área da praia e a área de natação, o banheiro e esse tipo de coisa. Então, quais são as taxas, eu não poderia dizer.

[Paul Camuso]: Bem, a razão pela qual pergunto, quero ter certeza de que, devido a esse movimento hoje à noite, no próximo ano, as pessoas não procuram um aumento substancial nas taxas, porque estamos limitando certos recursos apenas aos residentes de Medford. Então eu acho que é uma pergunta justa e é importante. Mas planeje apoiar isso esta noite.

[Fred Dello Russo]: Obrigado, conselheiro. Conselheiro Penta.

[Robert Penta]: Hum, Mark, UM, a lei que foi aprovada em 8 de dezembro de 1975, é o capítulo sete 30 das leis da Commonwealth. Sim. E a primeira frase diz que a cidade do método está autorizada a usar para qualquer finalidade municipal, uma certa parcela de terra. Não, isso não diz que um certo trama de terras diz que um certo pacote de parques naquela cidade acelerou e descreve da seguinte maneira. Sim, senhor. Bem. E vai para o sul não apenas no sul e sudoeste e blá, blá, blá.

[Mark Rumley]: Sim.

[Robert Penta]: Hum, e os registros da Câmara de Estados em relação a isso, para os quais houve uma discussão completa, refletiu o fato de que hum, Estamos olhando para duas parcelas específicas de terra aqui. Uma é a terra do parque onde está a praia e a outra é uma área de jogo. E a área do jogo, que é separada e diferente, acho que a cidade recebeu dinheiro federal para melhorá -lo. Mas depois disso, a cidade tem, e o departamento de parques da cidade, acredito, mantém controle, propriedade e manutenção e cuidado dessa propriedade. Agora, eu também tive uma discussão com o conselho da câmara, e acho que eles disseram, Era o sentimento dele e o entendimento de que, na época, isso foi aprovado em 1975, qualquer objetivo municipal incluiria o que estamos falando no momento. Não tenho nenhum problema e classifico isso novamente, mas é desde 1975 até agora e nunca houve um problema.

[Mark Rumley]: Mas ele fez isso neste verão, o conselheiro.

[Robert Penta]: Tornou -se um problema neste verão porque alguém levantou a questão, mas quando ele diz que está autorizado para uso para qualquer finalidade municipal, a cidade de Medford está autorizada a usá -lo para qualquer finalidade municipal. Eu pensei que estava bem claro na época.

[Mark Rumley]: É, mas você tem que terminar a frase.

[Robert Penta]: Bem, eu conheço qualquer finalidade municipal, uma certa parcela de encomendas e disse o City Limited e descrito da seguinte forma. E isso leva você a isso. Bem. E eu sei o que o parque diz, E com a legislação que ele está apresentando, ele retorna às terras municipais.

[Mark Rumley]: Sim.

[Robert Penta]: E ao fazer essa distinção da terra de Parkland para o municipal, eu entendo tudo isso. Mas, novamente, revisando o, essa foi uma discussão em 1975. Sim eu sei. Porque eu era um representante naquela época. E eu co -o -menciono essa conta.

[Mark Rumley]: Sim. Os relatórios do jornal, que dizem que você estava na Câmara dos Deputados.

[Robert Penta]: Sim. E naquela época, houve uma ótima discussão sobre isso. Como relacionado, e acho que um dos argumentos e os problemas que usamos na época era, de fato, a cidade recebia dinheiro federal, tinha que abrir ao público. E acho que um dos argumentos e depois apresentando e tendo essa legislação e não recebendo futuros fundos federais. Poderíamos usá -lo para qualquer finalidade municipal. Então, tudo o que estamos fazendo é basicamente nosso parque e torná -lo um objetivo municipal para qualquer propósito municipal que possa ser.

[Mark Rumley]: E o esforço em 1975 foi suficiente, por décadas. Mas quando ele levanta este ano, e ele só o faria, é uma dessas perguntas que surgir uma vez, surgirá repetidamente. E assim, quando conversei com o Sr. Kennedy, e nós revisamos isso, A idéia não era, oh, a legislação em 1975 estava com defeito. Mas foi que, se for interpretado hoje, é muito provável que, como a palavra parkland esteja lá, a área da praia etc., por um juiz, talvez, no tribunal, tenha sido aberta a todas as outras cidades. Portanto, esta é uma ação corretiva.

[Robert Penta]: Eu entendo isso. Mas acho que também, para que as pessoas entendam que, embora seja uma boa ação corretiva, Ainda estará sob o controle da cidade de Medford apenas para os residentes de Medford. Isso é correto. Correto. Sim.

[Fred Dello Russo]: Bem. Tudo bem.

[Breanna Lungo-Koehn]: Obrigado.

[Fred Dello Russo]: Obrigado. Presidente de Penta do Conselho reconhece o vice -presidente.

[Breanna Lungo-Koehn]: Obrigado. Presidente Teller. Então, um, advogado da cidade, qual foi a permissão dada a não -residentes neste verão?

[Mark Rumley]: Não, porque o problema surgiu tão no final do verão que, quando era antes do quadro do parque, foi a última semana que o lago estava aberto. E assim não se tornou uma controvérsia real.

[Breanna Lungo-Koehn]: Só mencionei que, porque concordo, você sabe, o conselheiro Caluso mencionou o problema em relação à elevação das taxas. Então mencionei que, porque havia duas coisas que, especialmente aquelas que usam o lago de direitos, havia duas coisas que Ele fez as pessoas em um tumulto durante o verão. Uma era a maneira pela qual as taxas foram aumentadas, sem notificar ninguém sobre o público quando as taxas foram aumentadas. E também esse problema em relação ao próximo verão, possivelmente permitindo que os não -residentes usem a lagoa e como é uma pequena praia, para que as pessoas queiram mantê -lo apenas para os residentes de Medford. Portanto, esses são os dois principais problemas e eu realmente espero que as taxas não sejam novamente no próximo ano. Portanto, não parece que o caso não tenha considerado permissões Você sabe, pago por não -residentes. Eu só acho que isso deve ser mencionado novamente porque, como aconteceu, não gostei da maneira como aconteceu. Todos nós conversamos contra a maneira como aconteceu e as quantidades de taxas aumentam, mas espero que as taxas permaneçam as mesmas e não aumentem mais no próximo ano.

[Mark Rumley]: Sim. Eu acho que esses são sentimentos sólidos e também há tempo suficiente para abordar essas preocupações entre agora e a abertura da praia no próximo ano. Obrigado.

[Fred Dello Russo]: Obrigado, Sra. Vice -presidente. O presidente reconhece o conselheiro Knight.

[Adam Knight]: Sr. Presidente, muito obrigado e advogado Rumley, muito obrigado. Eu acho que este é um ótimo passo na direção certa para solidificar nossa posição aqui e nos permitir continuar nossa prática atual. Agradeço o trabalho que você fez e não vejo nenhum problema com esse idioma ou essa mudança de ordenança: este pedido de casa, Sr. Presidente. Então, eu movia a aprovação neste momento.

[Fred Dello Russo]: Então, devido à moção de aprovação do conselheiro Knight, apoiado pelo vice-presidente Lungo-Koehn. Sr. Clerk, ligue para o rolo. Camuso Advisor.

[Paul Camuso]: Se também pudéssemos enviar uma pequena nota de agradecimento ao representante Donato por oferecer os serviços do Conselho da Câmara. Eu diria que isso tem uma foto favorável de ser aprovada quando chegar ao local onde eles faziam parte integrante da redação do idioma. Sim, eles foram bastante úteis. Obrigado.

[Fred Dello Russo]: Então, para uma moção de aprovação, o segundo está aqui.

[Clerk]: Conselheiro Camuso? Sim. Conselheiro Caraviello? Sim. Cavalheiro do conselheiro? Sim. Vice-presidente Lungo-Koehn. Sim. Marca conselheiro. Sim. Conselheiro Penta. Sim. Presidente da Rose. Sim.

[Fred Dello Russo]: Com um voto de sete afirmativamente e não negativo, o movimento passa. Muito obrigado, solicitação de senhora. Então, agora para tirar 15-681 da tabela, a lei reivindica US $ 24.000, Adrian Appel e John Green. Isso foi apresentado na semana passada para alguns toques finais que o advogado precisava fazer. Então, o assunto está agora diante de nós sobre a moção do Cavaleiro do Conselheiro. Sr. Requerente, se você deseja apresentar sobre esse assunto para acompanhar essas questões.

[Mark Rumley]: Obrigado, Sr. Presidente. Este é o assunto que já foi discutido algumas vezes antes. É a primeira vez que ele está no chão do conselho. Vou dar uma breve recitação dos fatos e por que esse assunto está à sua frente. Os fatos são esses, que, por algum tempo, John Grebe e Adrian Appel eram cuidadores em Brooks Estate. Eles são casados. E ele chamou nossa atenção no ano passado, eles foram abençoados por ter um filho. E isso se tornou problemático devido à era da propriedade de Brooks, o fato de haver chumbo e outras dificuldades lá. E certamente, não queríamos que a criança voltasse a uma situação perigosa. Nossos especialistas nos informaram que, embora a criança fosse um bebê e não ambulatorial ou caminhada, isso não deveria ser uma preocupação. E isso foi bom porque estávamos em contato, que somos eu e outras pessoas no Conselho da Cidade, Karen Rose e Louise Miller, estávamos em contato com o Sr. Grebe e a Sra. Appell sobre quais eram suas intenções. Porque, à medida que a criança cresceria, ela teria que deixar as instalações se começarmos a lidar. Portanto, recebemos algumas estimativas de custo no desenvolvimento da propriedade de Brooks, e isso seria necessário que seja feito muito em uma base interna e exterior. O custo seria, e estou sendo, estou apenas dando um exemplo ou estimativa, o custo seria de US $ 350.000 ou melhor para danificar, mais do melhor lado. Então, tivemos uma conversa com o Sr. Pell e o Sr. Grebe sobre quais eram suas intenções, e elas não tinham certeza. Então eles demoraram um pouco, e então disseram que fariam isso, Mover, mas tivemos que resolver alguns termos para ajudá -los a se mover. Esse é o número de US $ 24.000 que está no contrato de conciliação. Em troca, o acordo que eles fizeram neste momento com as fazendas Brooks seria anulado e continuaríamos para o futuro. Se o contrato não for aprovado, Então o Sr. Grebe e a Sra. Appel teria o direito de retornar à Brooks Estate em algum momento após a eliminação, e teríamos que iniciar o processo de fazê -lo ser feito em breve. Enquanto isso, ele apóia o dele, não apresentado em um sentido negativo, mas seja responsável por viver em outro espaço enquanto a iguaria era realizada. Então, temos esse acordo antes de você. Eu o tive no seu pacote na sexta -feira. Espero que você tenha tido a oportunidade de lê -lo e respondemos às suas perguntas, se tiver algum.

[Fred Dello Russo]: O presidente reconhece o vice-presidente Lungo-Koehn.

[Breanna Lungo-Koehn]: Obrigado, presidente do Russo. Eu só tenho uma pergunta sobre: Sabemos que o conselho, o conselho da Brooks Estate, assinou o contrato com esse casal, ou naquele momento eram apenas os Cavaleiros. A cidade, discutimos em nossas reuniões durante o verão que a cidade realmente não sabia que eles teriam que fazer isso, no entanto, consideramos a parte da propriedade de Brooks de Medford. Então, então, suponho, porque, se os pagarmos, suponho que essas sejam as 24.000 despesas de moradia provavelmente por seis meses a um ano.

[Mark Rumley]: Existem várias coisas lá, sim.

[Breanna Lungo-Koehn]: O que vamos fazer como cidade para garantir que isso não aconteça novamente? Existe alguma restrição em relação a pessoas, cuidadores que vivem em propriedades? Existe alguma restrição talvez apenas um cuidador durante o dia que chegue algumas horas por dia, verifique a propriedade? O que será feito para não pararmos com isso novamente em seis meses, um ano, dois anos, cinco anos depois?

[Mark Rumley]: Bem, o problema que você está mencionando, é claro, é o principal problema. Como eu disse ao conselho antes, já tive conversas com o Sr. Lincoln e o Sr. Carr, trabalhando com meu escritório para escrever qualquer contrato futuro que possa ocorrer. Agora, eu poderia dizer que é bastante simples fazê -lo. Mas, na verdade, qualquer ser humano, qualquer ser humano qualificado, pode adotar uma criança. Se fosse um acordo que proibisse essa atividade, mesmo um único cuidador, bem, teríamos que ver tudo isso. Sua idéia de ter alguém lá durante o dia ou a parte -tempo, isso pode ser viável. Existem várias coisas de idioma em que podemos construir. Mas a única garantia de que posso dar aos conselhos é que as pessoas em Brooks Estate, Sr. Lincoln, Sr. Carr e outros nos deram Sua garantia de que eles estarão envolvidos no nível de diálogo apropriado com meu escritório para chegar a um acordo no futuro, ou talvez outro método, para garantir que a herança seja segura, mas o mais importante é que possamos continuar sem que isso aconteça novamente. Porque a eliminação dessa propriedade seria bastante cara. Isso é seguro. E o que queremos fazer é garantir que a propriedade seja Protegido, mas por outro lado, que a exposição da cidade de um ponto de vista da responsabilidade não aumenta sua cabeça.

[Breanna Lungo-Koehn]: Somente do meu ponto de vista, concordo com isso e quero votar para cuidar da situação, porque sei o que teríamos que fazer como cidade em relação aos US $ 350.000 para lidar com isso, além de colocar o casal pelo tempo necessário para liderar. Teríamos que pagar por isso. Então eu acho que isso faz sentido. Agora, minha única preocupação é até o que você acabou de dizer, você conversou com o conselho. É possível que eles possam fazê -lo e também lhe deram sua segurança. Agora eu me sentiria muito mais confortável como conselheiro para ter um contrato por escrito com o conselho. Eu acho que, como a cidade é dona da propriedade, devemos 100% Saiba o que está acontecendo e saiba quem está sendo alugado, quem está assinando arrendamentos com a Brooks Estate. Eles não permitiram isso no começo. Não tínhamos ideia de quando eles assinaram o contrato. Acho que você mencionou que não percebeu, nunca leu o contrato. Eu sinto que realmente gostaria de algo por escrito para dizer antes que qualquer contrato seja assinado, antes que qualquer acordo seja determinado, mas antes Você sabe, com o conselho ou não, acho que as diretrizes estabelecidas devem ser estabelecidas e 100% acordadas com o conselho.

[Mark Rumley]: Tudo bem. Eu entendo seus sentimentos, mas diria isso. Se este Contrato, se este Contrato não for aprovado, haverá a probabilidade de nossa capacidade de resolver isso com o Sr. Grebe e a Sra. Appel provavelmente se dissipará e sairá. Nesse caso, eles ainda terão o direito de retornar. Então, o que estou lhe dizendo é que é E eu tive essa discussão com outro conselho, não haverá outro acordo com ninguém nessa propriedade estar lá como cuidador, a menos que esse contrato seja aprovado pelo meu escritório. Agora, não estou tentando pontificar, mas digo que isso não vai acontecer. A outra coisa é que não é a única opção para proteger essa propriedade. Existem maneiras eletrônicas de fazer as coisas. Existem sensores e vídeos que podem ser usados para garantir a propriedade. A presença humana não é necessariamente a única maneira de seguir. Mas não quero ser arrogante com o critério do conselho, porque, de fato, o conselho é a entidade gerente dessa propriedade, e quero respeitar suas prerrogativas. Mas, pelo contrário, quero ter certeza de que, ao exercer sua discrição, não enfrentamos isso novamente. Um exemplo. Seria benigno dizer, bem, sempre poderíamos alugar um cuidador de 70 anos que é solteiro, ele não pode ter um filho. Sim, eu poderia adotar. Não existe um ser humano que não possa levar um filho a esse prédio. Então, a linguagem, se alguma vez houve linguagem para permitir que um ser humano entre lá para cuidar, As prerrogativas seriam novamente tão restritas a ponto de garantir que haja reconhecimento da liderança no edifício e que nenhuma criança é transportada sob tutela ou adoção ou outras formas para o cuidador. Isso poderia ser abordado se tivéssemos um cuidador de tempo na parte que estava lá durante o dia ou em horas escalonadas. Existem várias variáveis diferentes para fazer isso. E eu entendo e acho que suas preocupações são prudentes, razoáveis e profissionais. Mas também acredito que, neste momento, nesta encruzilhada, a questão é se aceita esse contrato de US $ 24.000 ou se prepara para US $ 350.000 a mais.

[Breanna Lungo-Koehn]: E eu me sentiria mais confortável se, sem culpa por conta própria, estávamos trabalhando para negociar esse contrato, me sentiria mais confortável ao saber que estabelecemos diretrizes. Entendo que o conselho deve ter alguma discrição, mas obviamente sua discrição levou a um possível problema de US $ 350.000 na parte de trás dos contribuintes. E mesmo com um voto de US $ 24.000, isso ainda não é fácil. Isso está por trás dos contribuintes que precisam pagar um casal que foi, você sabe, Knight que se mudou para lá sob um contrato assinado por um contrato que nunca foi lido pelo escritório do advogado da cidade. Não há culpa própria. O conselho nunca o trouxe para seu escritório. E isso não é bom. Não sei se é, você sabe, tenho certeza de que não me sinto bem com o resto do conselho. Eu simplesmente não pareço bem. E eu só quero garantir que isso não aconteça novamente. E espero que possamos surgir. Talvez como jornal B, sentamos e temos uma reunião com seu escritório no próximo Você sabe, algumas semanas e discute no conselho e discuta como isso não acontecerá novamente.

[Mark Rumley]: Seria, sem dúvida, eu concordaria com esse cenário.

[Breanna Lungo-Koehn]: Um documento B faria para que possamos arredondar uma discussão em relação ao melhor para o status Brooks. Hum, nós, você sabe, representamos os contribuintes e esse é o dinheiro dos contribuintes que estão sendo usados. Então, acho que o conselho precisa entender que queremos garantir que isso não aconteça novamente. Então, hum, se isso pode ser feito, eu,

[Fred Dello Russo]: Esta é uma boa medida.

[Breanna Lungo-Koehn]: Obrigado.

[Fred Dello Russo]: Obrigado, Sra. Vice -presidente. O presidente reconhece as marcas do conselheiro.

[Michael Marks]: Obrigado, Sr. Presidente, e obrigado, Sr. Lawyer, por sua apresentação. Minha pergunta está na linha do conselheiro de Lungo-Koehn, e eu fiz a pergunta na semana passada, e esperava obter uma resposta enfeitada.

[Mark Rumley]: Você faz. EM. Rosa. Converse com um membro embutido na linha da pergunta que ele fez. Sinto muito, esqueci disso. Desculpe.

[SPEAKER_17]: Boa noite, conselheiros. Karen Rose, diretora de saúde pública, cidade de Medford. Eu tive uma conversa por telefone com Doug Carr e estava basicamente perguntando se alguém poderia morar lá novamente. E basicamente sob o Código de Saúde do Estado para moradia, Eu disse a ele nas condições que existem neste momento com alguns dos outros problemas, não necessariamente o líder, ele não defenderia isso neste momento. Ele o impediria. Agora, tendo dito isso, há coisas que podem ser feitas para mudar isso. Mas esse é o meu sentimento neste momento. Então é aí que deixamos isso. E eu ia ver outras opções para jogá -lo. Existem sistemas de segurança lá. Não é como se não houvesse nenhum. Mas assista às câmeras de televisão, esse tipo de coisa, o mesmo tipo de coisa que usamos nas escolas e em outros lugares. Foi aí que deixamos com essa conversa.

[Michael Marks]: Bem. Então você está dizendo como diretor do Conselho de Saúde que não permitiria que alguém morasse naquele lugar?

[SPEAKER_17]: O que eu usaria são os padrões mínimos para moradia, 105 CMR 410. E eu o usaria como meu motivo para não ter alguém que mora lá hoje. E à medida que as coisas melhoram e algumas das melhorias são feitas, meu colega definitivamente estaria analisando outras opções com o EMBL. Mas, por enquanto, não, ninguém moraria lá.

[Michael Marks]: Bem. E muito obrigado. Isso foi muito útil. E suponho que isso leva à minha pergunta que já foi feita mais ou menos. E não tenho certeza, Sr. um solicitante, se ele pode responder a isso, mas acho que é imperativo que Ser capaz de nos dizer o que seu plano de longo prazo é garantir que este edifício tenha presença, é mantido e assim por diante, onde é um edifício de propriedade da cidade. Eu sei que eles mantiveram este edifício ao longo dos anos. Eu fiz sua devida diligência para garantir que este edifício seja o que é hoje. Mas acho que é extremamente importante. Quando leio o próprio documento, o tenente realmente descreve o que os cuidadores estavam fazendo em grande detalhe. E, portanto, não era apenas uma questão de estar girando uma chave e colocando a cabeça em uma cama. Eles tinham uma série de tarefas e tarefas responsáveis. diariamente, semanalmente e mensalmente, e também para documentar essa atividade. Então, eu diria que naquela época eles assinaram isso, Embel achou muito importante ter alguém que realmente morava no prédio para garantir que o prédio fosse mantido. Então, eu gostaria de ouvir qual é a sua resposta agora, e sei que você não vai nos dar isso, mas eu realmente gostaria.

[Mark Rumley]: Porque eu não tenho, no sentido de que algo definitivo.

[Michael Marks]: Teria sido ótimo, o Sr. Presidente, ter os membros do Embelt presentes nesta reunião para responder a algumas perguntas sobre isso, porque ele esteve na agenda. Eu acho que esta é a terceira vez que isso ocorre na agenda. O presidente pela segunda vez na reunião aberta, sim. O vice -presidente pela segunda vez na reunião aberta. E tivemos outra reunião cancelada. Mas eu acredito nesse aspecto. Eu concordo com o conselheiro Lungo-Koehn. É extremamente importante descobrir Qual é o plano de longa faixa. A tinta de chumbo é um problema. Temos um problema da estrada antes da mansão. Temos problemas que ouvimos do Conselho de Saúde. Há mofo no edifício. Qualidade da água, não tenho certeza se foi tentado recentemente. Ok, estamos ouvindo. Que tal a qualidade do ar em todo o edifício? Isso foi testado? Então, tudo foi testado? Não.

[SPEAKER_17]: Pouco antes do Dia de Ação de Graças, porque o problema da qualidade da água chamou minha atenção e ainda morava lá, eu havia testado na água naquele passado. Isso está ok. Mas em termos de qualidade do ar e esse tipo de coisa, não chegamos tão longe. Se eles fossem lidar, teriam que fazer testes de qualidade do ar após essa remediação. Por isso, não fizemos testes de qualidade do ar nesse meio tempo.

[Michael Marks]: OK. Obrigado.

[SPEAKER_17]: Obrigado.

[Michael Marks]: Sr. Presidente. Meu último ponto, Sr. Presidente, e eu só quero mencioná -lo para discussão. E pretendo apoiar isso hoje à noite, porque acho que esse é o menor dos dois males, para ser sincero com você. Não estou feliz como isso foi desenvolvido. Não estou feliz com o fato de que a cidade não estava ciente desse contrato quando foi assinado. Mas continue, Sr. Presidente. Advogado, sob a seção 5, lucros, ele diz, o inquilino deve pagar. Todos sabemos que eles não pagam nenhum aluguel. Bem, este é o antigo acordo de que você está falando. Bom. Sim. E esse foi o contrato assinado que os cuidadores não pagarão o aluguel. E esse foi o acordo entre M-Belt e os cuidadores. Mas também continua na Seção 5 sob serviços públicos e diz que o inquilino pagará, como expirará, todas as contas de eletricidade fornecidas à premissa, todas as faturas para aquecimento, Para o petróleo mobiliado para a premissa e a Parte C, com aviso da cidade de Medford, as contas de serviços de água e esgoto, fornecidos pela cidade de Medford. Entrei em contato com o departamento de água, entrei em contato com o Sr. Pompeo, o escritório do tesoureiro da cidade, e não houve projeto de lei, água e esgoto, emitido nessa premissa, pelo menos nos últimos oito ou nove anos. E não tenho certeza, pelo que posso entender, também não é necessário. lugar. E acho que isso é realmente algo que devemos fazer como cidade, porque eu diria que qualquer outro residente nesta comunidade, quando ouvirem isso, mas as pessoas que moram lá não pagam água e esgoto, acho que deveria estar chateado com razão. Eu entendo isso completamente. Se fazia parte do contrato, como se eles não estivessem pagando o aluguel, isso faz parte do contrato. Todos nós temos que viver com isso, mas é claramente afirmado neste documento que deve pagar água e esgoto. Agora, se a cidade é culpada, Não os coloque em um aviso de uma fatura de água e esgoto, então acho que temos que descobrir. Então eu perguntaria a você, Sr. Presidente, através do jornal hoje à noite. Como eu disse, vou apoiar isso. Mas quero saber se essa propriedade em particular é considerada, em primeiro lugar. Por que um projeto de lei foi emitido nos últimos oito ou nove anos a essa propriedade em particular? E pode ser depois do fato, e eu aprecio que você já tenha Montar um acordo. Mas, você gostaria, eu gostaria de ver, você sabe, acho que havia um depósito de segurança publicado há alguns anos. E não tenho certeza se seria apropriado ou não, mas gostaria de ver o depósito de segurança usado para água e esgoto. Está longe da marca de nove anos de água e esgoto.

[Mark Rumley]: Pode ser apropriado ou razoável mencionar isso na discussão que é parte do documento B quando tivermos nossa reunião.

[Fred Dello Russo]: Então eu o ofereceria como artigo B. Isso é uma emenda para documentar B.

[Michael Marks]: Bom. O fato de que, se as casas precisavam, por que não foi emitida uma lei nos últimos oito ou nove anos de água e esgoto?

[Fred Dello Russo]: Correto. Com essa reunião, teremos o Conselho de Administração da M M-Belt.

[Michael Marks]: Bem, isso seria internamente. Eu acho que o Departamento de Água e Água deve ser capaz de nos dizer por que uma conta para esse site não foi criada.

[Fred Dello Russo]: Portanto, solicite uma resposta do departamento de água e águas residuais.

[Michael Marks]: E seria curioso ver se eles estavam cientes desse contrato de que esse pacote em particular, porque os edifícios pertencentes à cidade neste momento não pagam água e esgoto. Isso não leva a água em consideração. E isso é pago por cada contribuinte nesta comunidade. Então não é considerado separadamente. E esse é um edifício de propriedade da cidade. Então, posso ver por que posso não me separar separadamente. Mas como um acordo é comemorado? A menos que eles planejam estimar água e esgoto lá, como fizeram por muitos anos nesta comunidade antes de obter os novos metros. Mas acho que essas são questões importantes, Sr. Presidente. Obrigado. Obrigado.

[Fred Dello Russo]: Obrigado, conselheiro. E o presidente reconhece o conselheiro Knight. Agora, peço desculpas por esse erro.

[Adam Knight]: Oh, ok, Sr. Presidente. Esta é uma questão importante. Certamente apoiar Eu acho que os fins justificam a mídia. Isso nos levará a uma resolução na situação que nos apresenta e será a maneira mais lucrativa de enfrentar a nós mesmos. No entanto, também compartilho as preocupações de meus colegas em relação ao conselho e que processos de tomada de decisão ocorrem o Conselho, e o conselho tem uma designação do conselho. E eu estava me perguntando se o Conselho do Ponto D poderia alcançar as recentes conversas que tiveram em relação à situação contínua no Shepherd Brook Manor, quais são seus planos futuros. Sei que houve um forte impulso de apoio aos membros do metrô Brooks Estate Land Trust, você sabe, construa a casa de carruagem e transformá -lo em uma instalação de algum tipo de funções. Esse assunto veio perante o conselho, ele falhou e agora estamos onde estamos. Então, suponho que a pergunta seja: Sr. Presidente, no futuro, que medidas vamos tomar? E se o cavalheiro pudesse nos preencher um pouco sobre o que está acontecendo lá, isso seria muito útil, eu acho, este conselho. Vários meses atrás, eu pensei que poderia ser uma boa idéia para nós sentamos e desenvolvemos parâmetros para os nomeados do Conselho que colocamos nessas reuniões e comissões. E a razão pela qual eu pensei que é porque quando surgem situações como essa, teríamos pelo menos informações com antecedência e uma boa compreensão do que está acontecendo no processo. Então, com isso, Sr. Presidente, através de você, pergunte se o cavalheiro poderia nos fornecer qualquer informação sobre O que está acontecendo no Misklenburg Estate Land Trust, o que está acontecendo na mansão de Sheppard Brook em termos de planos futuros, agora que a proposta da Câmara dos Carreras se apresentou perante o conselho, a proposta da Câmara das Carruagens falhou. Tivemos uma solicitação de emergência de tarefas lá, penso em cerca de US $ 275.000 no inverno, Sr. Presidente, para resolver alguns problemas de emergência que estão lá em cima. Eu acho que poderia ser bom ter uma imagem completa do que está acontecendo. Certamente apoiar O esforço subjacente e o potencial litígio que vamos enfrentar ou o custo potencial para eliminar. Então, eu definitivamente vou apoiar o jornal hoje à noite. E pode não ser uma conversa por enquanto, Sr. Presidente. Pode ser uma conversa para mais tarde, onde podemos realmente rolar as mangas e aprofundá -la. Então eu perguntaria, na realidade, Sr. Presidente, talvez usemos isso como um documento B. Colocamos na agenda para uma data posterior e damos ao cavalheiro algum tempo para preparar algo para nós. Você pode voltar e nos preencher um pouco sobre o que está acontecendo lá. Porque eu acho que em termos de assunto está antes deste conselho neste momento, também é Ele aborda o problema imediato que está em questão, o que é, você sabe, a família que mora lá e o nascimento de seu filho, e se esses US $ 24.000 resolverão ou não os problemas que enfrentamos. Eu acho que é uma boa medida. Acho que o apoio dessa apropriação resolverá muitos problemas e nos custará menos a longo prazo. Então, como parte do documento B, Sr. Presidente, eu também gostaria que o cavalheiro nos desse uma breve sinopse sobre o que está acontecendo. Sr. Presidente. O presidente.

[Fred Dello Russo]: Muito bom. Então, estamos perguntando como parte do documento B, a parte principal do artigo B, Estava tendo uma reunião com o Conselho de Administração do M-Belt. O conselheiro é um representante do M-Belt. Se o conselheiro não se sentir preparado para resolver nenhum desses problemas hoje à noite.

[Adam Knight]: Sr. Presidente, não era minha intenção jogar algo assim neste momento. De nada. Estamos falando de um projeto bilionário lá. Não espero simplesmente tirá -lo da pulseira e jogá -lo aqui na reunião do conselho. Todos nós reconhecemos isso.

[Fred Dello Russo]: E assim, se o conselheiro não se preocupar em resolver o assunto, a pergunta foi feita com esse entendimento, para que não haja preconceito lá. Portanto, se o conselheiro sentir que não está pronto para discutir nenhum dos detalhes hoje à noite, ele pode optar por não fazê -lo. Ponto de informação, Marx Advisor.

[Michael Marks]: Quero dizer, o NBelt é um quadro. Consiste em vários membros do conselho. Então, eu pessoalmente gostaria de saber do próprio conselho. Você sabe, se o conselheiro Penta gostaria de falar sobre isso, isso depende dele. Mas eu prefiro saber sobre o conselho.

[Fred Dello Russo]: Eu acho que esse foi o pedido em que todos chegaremos a um acordo. Bom. E sente -se com o conselho em discussão. Ponto de mais esclarecimentos, vice -presidente da sra.

[Breanna Lungo-Koehn]: Obrigado, presidente do Russo. Acho que ouvimos do quadro através de Karen Rose, e é isso que realmente me preocupa porque Há mofo. Há chumbo. Isso custará US $ 350.000 para reparar ou remediar. No entanto, alguém do conselho agora pergunta se pode colocar alguém lá para viver. É isso que me preocupa, que não temos controle da situação. É por isso que precisamos criá -los. Portanto, sim. Eu acho que o conselho precisa, se você conhece esses problemas e ainda quer colocar alguém lá para dormir lá à noite, Há um problema sério e devemos controlar isso.

[Fred Dello Russo]: Perfeito. E assim, somos feitos os dois pontos de esclarecimento. Conselheiro Knight, você é uma moção de aprovação do conselheiro Knight?

[Richard Caraviello]: Uh, presidente do Conselho Caraviello, um, todos os nossos, todos os meus colegas conselheiros mencionaram um ponto válido, hum, na reunião. Eu gosto de ter aquela reunião, hum, Mais cedo ou mais tarde, com o conselho, e eu pediria que você também estivesse presente nessa reunião quando a tivermos junto com o Sr. Rumley. Minha única pergunta é, você sabe, quando o conselho chegar, gostaria de vê -los apresentar todos os problemas que precisam de atenção neste momento, em vez de esperar, você sabe, todos os problemas, especialmente esses sobre saúde e E segurança será apresentada. Agora, Ian, se houver algum financiamento para máscara, que agora é responsável por essas faturas, o calor elétrico,?

[Mark Rumley]: A cidade assume a responsabilidade por isso agora? Bem, posso dizer agora que, enquanto isso, quando não temos ninguém lá para pagar o que o aluguel acordado estava sob o antigo acordo, que a cidade essencialmente aspirava. Bem, é nosso, é o nosso prédio.

[Richard Caraviello]: Os Brooks têm fundos para pagá -los na introdução ou na cidade?

[Mark Rumley]: Eu não pude responder isso.

[Richard Caraviello]: Quando eles chegam a essa reunião, se puderem trazer algum tipo de relatório financeiro. Então sabemos se há algum financiamento.

[Fred Dello Russo]: Sim, eu concordo com isso. Como alteração A, como emenda ao documento do BEEP, pediremos a Karen Rose ser um presente para a reunião e que o cinto pode fornecer à cidade de Medford. Uma atualização sobre as finanças, tanto no que eles têm em termos de orçamento operacional e o que eles têm como parte de sua doação.

[Richard Caraviello]: E minha última pergunta foi que o Sr. Grebe ou o Sr. Appel emitiram um 1099?

[Mark Rumley]: Isso seria respondido por Ian Baker. Eles certamente não saem do meu escritório.

[Richard Caraviello]: Eles deveriam ter recebido um 1099 em vez de certo em vez de pagamento?

[Mark Rumley]: pelo valor do que eles receberam. Compensado pelo valor do que eles pagaram. Eu acho que pode haver algo lá, mas vou deixar para pessoas financeiras. Porque há um equilíbrio.

[Fred Dello Russo]: Muito bom. Todos estabelecidos, conselheiro? Obrigado, conselheiro. O presidente reconhece o conselheiro Penta.

[Robert Penta]: Quanto tempo os inquilinos estão sentados como inquilinos à vontade?

[Mark Rumley]: Bem, o acordo, o antigo acordo se chama inquilino no acordo de vontade, por isso seria desde 2007. E 2007. Na verdade, não, 14 de setembro de 2007.

[Robert Penta]: E quais são as opções para que a posse termine? Requisitos de inquilino em comparação com a cidade. Quais são os requisitos para essa posse não se tornará mais operação?

[Mark Rumley]: Não o quê?

[Robert Penta]: Não se torna mais operacional.

[Mark Rumley]: Oh, bem, o contrato de conciliação anula este contrato.

[Robert Penta]: Se o inquilino quer sair, o que eles tiveram que fazer, sendo um inquilino?

[Mark Rumley]: Bem, suponho que eles teriam que fazer uma notificação adequada sob o contrato e a licença.

[Robert Penta]: E a cidade?

[Mark Rumley]: A cidade teria que perguntar se eles violaram o acordo. Um membro me disse que direi diretamente, o Sr. Lincoln me disse que eles não estão na ausência de nenhum termo. Na verdade, eles são os melhores cuidadores que tiveram.

[Robert Penta]: Em 1º de setembro de 2011, cada conselheiro recebeu um enorme pacote De um plano diretor para a Brooks Estate, que era uma compilação não apenas de fora, o interior, a área que chega a ela, e alguns desses problemas que estão sendo discutidos aqui hoje à noite são abordados aqui. Não me lembro de nenhum voto real realizado por este conselho para não aprová -lo. Eu só acredito, não acho que tenha surgido para uma votação final de uma maneira ou de outra.

[Mark Rumley]: O acordo que você deseja dizer?

[Robert Penta]: Bom. Não, para aprovar os três milhões e meio de dólares para os riachos estaduais.

[Mark Rumley]: Oh, para um plano de melhoria de capital.

[Robert Penta]: Não me lembro de nenhum voto final deste conselho que ocorra. Bem. Mas deixando isso de lado, hein, minha única outra pergunta seria, hum, como se relaciona, você sabe, todos os anos por muitos anos, muitos anos, A cidade de Medford entreteve os fundos de subsídios da comunidade para dar ao estado de Brooks. E mesmo aquelas compensação, que grande parte do dinheiro foi para a reabilitação, a restauração disso, havia considerações, uma vez que se relacionava com algumas das coisas que os conselheiros estavam conversando aqui hoje à noite. Então, até certo ponto, acredito que a administração do conselho Administrativamente está ciente de algumas dessas preocupações. Eles foram abordados? É óbvio que eles não são. Então, eu acho que seria um movimento sábio se encontrar com o conselho, especialmente e talvez ter o conselho simplesmente se refrescar e passar por este livro. Sei que é muita leitura, mas quebra toda a reconstrução ou nova construção ou o futuro, o crescimento de Brooks Farms. Hum, é uma pena que tenhamos que alcançar esse ponto em particular. E, hum, Não sei se você quer chamá -lo de menor dos dois males, mas é isso que, se é o que fazer para resolvê -lo. Mas eu concordo com o conselheiro Longo, algo deve ser feito antes de avançar em relação à manutenção da propriedade e como ela vai cuidar, porque é uma propriedade de propriedade da cidade.

[Mark Rumley]: Bom. Eu concordo com você em seu coloquialismo, no qual é o menor de dois males. E também concordo com você que ele o define neste caso ou esse assunto é avançar. Não é muito produtivo permanecer no passado. Obrigado.

[Fred Dello Russo]: Obrigado. Obrigado. Conselheiro. Então, na moção de aprovação do Conselho e da noite, o Segundo Conselho, vice -presidente da Senhora atual. Bem-vindo. Indique seu nome e endereço para registro.

[Jeanne Martin]: Obrigado. Gene Martin, 10 vem a rua. E minha pressão arterial aumenta quando falamos sobre isso, hein, esta casa. Desculpe. Minha pressão arterial não passa pela ofensa a todos esses voluntários e a todas essas coisas maravilhosas. Eles precisam pegar essa energia e colocá -la na biblioteca e no Chevalier e em algum outro lugar porque esta casa, É a construção menos essencial da cidade. Tem a menor quantidade de boa para a explosão por dinheiro. Será bem o dinheiro. Sem ofender nenhum dos voluntários. Agradeço a Deus por eles. Isso é muito bom, mas não é bom o suficiente. Temos uma delegacia de polícia que é totalmente, a prefeitura aqui, as rachaduras no cimento, bem aqui, a biblioteca, US $ 15.000 que não ocorrem em uma solução de banheiro. Ok, eles simplesmente não ofendem, mas isso é um luxo que esta cidade não pode pagar. E estou surpreso por continuarmos dando falsa esperança Falsa esperança para essas pessoas de que essa coisa se concretizará. Em que administração? Não o próximo. Não é o seguinte, porque estarei aqui falando sobre a delegacia, o conselho da cidade, a biblioteca, o Chevalier, as escolas que precisam de uma linha de orçamento de 5% para manutenção. Então, quando ele acrescenta tudo isso, não há dinheiro para esses US $ 3,5 milhões para esta casa de luxo lá. Simplesmente não há nenhum. Então, você sabe, eles estão dando -lhes falsas esperanças, ou você está dando ao Departamento de Polícia de Esperanza falso, ou você está dando falsas esperanças aos trabalhadores do Conselho da Cidade, de que você consertará isso e o consertará. Você está dando a alguém falso esperança. Eu não sei quem é. Tudo o que você decidir. Precisamos de uma lista de prioridades do que faremos com o nosso dinheiro, e precisamos dele agora. Porque o dinheiro não virá dos federais. O dinheiro mal virá do estado. Então, se eu pudesse obter esse dinheiro de qualquer causa benevolente, mais poder para você. Mas isso não está acontecendo. E agora temos pessoas que moram em uma casa inviável. Não é um lugar ocupacional viável. E vamos colocar US $ 350.000 sozinhos na base de chumbo, tinta de chumbo. E então vamos fazer isso e aquilo e o outro. E será bem o dinheiro. Será um pouco aqui e um pouco lá. Não parece familiar? Não é essa a maneira antiga de trabalhar do prefeito? Não é essa a maneira antiga de trabalhar para o prefeito? Sozinho, você sabe, patch aqui. A caldeira está no ensino médio agora. Não é um plano de melhoria de capital. Ok, minha pressão arterial está diminuindo. Obrigado. Não quero dizer isso de uma maneira ruim. Prefiro vê -lo gasto na educação. E quero ver a delegacia antes de ver qualquer financiamento escolar. Mas deixe -me dizer que eu preferiria ter US $ 3,5 milhões, porque neste momento existem apenas US $ 350.000. Mas depois disso, o plano é de US $ 3,5 milhões. Mas isso é sem excesso de custo. Então agora você vai falar sobre US $ 8 milhões quando terminar este projeto. E ele tem a menor explosão por seu dinheiro para toda a comunidade. No Method Square, precisamos reconstruir o quadrado do método. E é por isso que gosto da ideia da biblioteca. É por isso que eu gosto de Chevalier. Coloque esse pequeno recorde na frente de Chevalier, a tenda. Isso vale US $ 50.000 para mim. Porque trará negócios. E ele vai construir sobre si mesmo. É dinheiro de sementes. Aquilo que existe um luxo de que há uma parte muito pequena de Medford. Sem mencionar o acesso e para não mencionar que alugaremos nosso espaço. E não é um espaço tão grande ter um evento enorme de qualquer maneira, exceto pelo ar livre. Mas isso é apenas três, quatro meses por ano ao ar livre. Como temos neve, vivemos em Massachusetts. Muito bom, novamente, graças aos voluntários. Eu quero que você pegue a energia que você deu aos riachos e entregue à biblioteca, dê a Chevalier, dê as artes, dê a nova TV3, concorde? Dê à nova estação de acesso comunitário. Há um lugar para as pessoas que podem ser voluntárias e se expressarem através das artes e através do edifício. Obrigado.

[Fred Dello Russo]: Muito obrigado, Jean.

[Jeanne Martin]: Obrigado.

[SPEAKER_03]: enxaqueca da sua vida, mas vou levá -la embora. Você só quer ver meu lugar careca, é tudo. Deixe -me dizer -lhe, apoie os 24.000. Sim, eu faço isso. Eu sou uma das pessoas mais abertas, como o Sr. Penta, o conselheiro Penta sabe, através da cadeira. Mas apoie os 24.000. Eu não apoio a extorsão. E é disso que você está falando. Procure por isso. Eu também digo que não apoio um quadro na indústria privada que faz coisas semelhantes. Eu também não apoio. Mas na cidade de Medford, apoiamos uma reunião que Charlie Morelli, que era o presidente do cemitério, um grande amigo, Ele argumentou que era isso que ia acontecer. Eles prometeram arrecadar dinheiro. Isso nunca aconteceu. US $ 100.000, que o prefeito ajudou a obter para eles, não está arrecadando dinheiro. Eles prometeram que nada daria errado lá. Bom, Eu tenho investigado a ideia de que havia um vazamento no tanque de petróleo. Eles me disseram que foi corrigido. Obrigado. Eu aprecio isso. Agora, minha propriedade, que estou prestes a sair, não será afetada pelo petróleo. Mas eles não fizeram nada sobre o esgoto. Onde estavam aquelas crianças para o banheiro, aquela criança? Onde estavam esses adultos para o banheiro? Como eles moravam em uma casa sem esgoto? Eu perguntei à Sra. Rose isso. Ela me disse que não está conectado. Então, Michael, eles podem não precisar gastar dinheiro em um sistema de esgoto, o que significa uma fatura para um esgoto, se não tivessem um. Eu digo a você que esse tem sido um plano desastroso. Mas vamos ver isso de um ponto de vista do prefeito McGlynn. Ele deu a Dugcar, a cidade deu à Dugcar Livre Building Architectural Drawing Board. Um homem que se senta no quadro. A cidade deu ao Sr. Lincoln o esticou por períodos de tempo. Você não precisa escrever os relatórios da cidade como presidente. Ah, a propósito, um de seus conselheiros municipais agora tem 10 anos de falhas na Brooks Estate. Porque estou saindo, senti que o Conselho da Cidade deveria ter Um historiador que olha para o que é o problema. Não posso culpar o conselheiro Penta por nada, porque duvido que eles diriam. Porque eu acho que ele estaria gritando aqui, peça desculpas, discutindo muito mais à luz do que ele tem. Você pode ter discutido isso em particular ou em suas reuniões privadas ou em suas Reuniões em grupo, mas discutimos o público há 10 anos. E dissemos o público, você está fazendo errado. Nós, o público que somos empreendedores, dizemos, não é assim que funciona, meninos. Fazer extorsão o tempo todo Faça um bom trabalho. Concordo que desta vez você precisa dar a eles US $ 24.000, pois custará aos contribuintes. E talvez isso se tornasse um conservador fiscal. Duvido. Eu acredito em Keynesian. Não discordo da teoria de Keynesian para pedir dinheiro e fazê -lo. Mas não concordo quando você pega dinheiro emprestado e o entrega a pessoas que jogam US $ 100.000 e não consertam o sistema de esgoto. Billy Cummings deu a ele esse dinheiro e dará por alguns anos. Eles poderiam fazer um pouco mais a cada ano. Concordo que um grupo que quer arrecadar dinheiro não, bem, não concordo, me desculpe. Eu ajusto isso. Não concordo com um grupo que não envia dinheiro para a comunidade da sua comunidade, perguntando. Eu recebo uma carta de tempos em tempos de um grupo de Medford que me perguntou, Se você quiser dar. Eu geralmente faço isso. Então, eu concordo que alguém não sabe como arrecadar dinheiro nesse quadro. Concordo que eles não colocam coisas anuais e relatórios anuais, a menos que alguém os peça. Então eu te pergunto. Ocasionalmente, tenho três anos de relatos de que alguém em Brooks é inventado em 20 minutos. Eu não sei quem. Eles não são assinados. Então, acho que a má administração é uma palavra melhor do que dizer que qualquer outra palavra para o conselho de Brooks. A propósito, não foram os riachos que fizeram disso um plano da cidade. Você está aqui olhando para o cavalheiro que trouxe o governo federal aqui e disse: Esta é uma propriedade da cidade, e a cidade precisa assumir o controle. Por que eu fiz isso? Porque eu não queria ter que ligar para meus senadores o tempo todo para o Conselho de Estáticos de Brooks fazer o que eu deveria fazer. Agora, para o que tenho, são quase 10 anos que estamos lutando contra isso. Eu não vi outro presidente mudar. Eu não os vi nos convidar naqueles 10 anos para ser membro do seu conselho ou até mesmo um membro da sua organização. Obviamente, se eu quisesse encontrar uma lista de e -mails escuros ou uma lista escura do Facebook, consegui encontrá -la. Não estou no Facebook. Normalmente, não me envio tanto por e -mail. Então você realmente tem um problema real em suas mãos. E não é fácil resolver. Mas você tem autoridade, de acordo com o contrato de gerenciamento, para dissolver este conselho. E eu sugiro que você considere isso e retorne ao caminho certo da negociação. Se eles lhe der um problema, eu usaria outras palavras se estivesse em outro lugar, eu diria que vamos dissolver sua placa. E vamos investigar por que a cidade deu às pessoas certas direitos, desde que elas não lhes dessem os mesmos direitos. E você joga duro para variar. As negociações devem cair. E, a propósito, sou um dos melhores negociadores que ouvi falar. Eu negociei algumas belezas. E eu faço isso no meu próprio negócio quando estava no negócio para mim. E eu posso fazer isso na cidade. A negociação deve terminar com uma situação em que todos saem ganhando. Esses US $ 24.000 são uma situação em que todos saem ganhando. É apropriado. Cabe ao direito das pessoas não gastar US $ 350.000 em um Wallack, trazer de volta o mesmo grupo de pessoas. Com licença, eu possuo propriedade imobiliária. Um inquilino à vontade pode sair a qualquer momento. E eu posso ir ao tribunal e tirá -los. Não consigo ver por que você não pode deixar a cidade, embora exista uma criança envolvida, O tribunal levaria os US $ 24.000 como uma quantia razoável de dinheiro para que essa pessoa saia. Você pode ter que lançar alguns meses de aluguel. Que coisa. Mais de US $ 350.000, e isso é apenas o começo. Então você terá que colocar um sistema de esgoto, porque eles retornarão e extorquirão para um sistema de esgoto. Agora, Charlie Morelli se saiu muito bem. Quero agradecer às duas pessoas aqui. Eles foram extremamente agradáveis com o que essas pessoas fizeram com você. Se eles estavam no negócio e eu era seu conselho ou seu líder, Eu atiraria em cada um deles agora. Eu não teria feito isso há cinco anos, porque não tinha evidências. Agora você tem o teste. Você tem a prova do que temos dito sobre a má administração nos últimos 10 anos. E você não pode culpar Bob Pinter por isso. Você não pode culpar ninguém nesta placa por isso, porque eles nunca vieram aqui e eles também não disseram o problema. Tudo o que eles fizeram foi entrar e pedir dinheiro depois que eles não conseguiram levantá -lo. Portanto, não culpe nenhum de vocês ou o conselho. O que você deve fazer é ser difícil nas negociações. E quero agradecer, mas quero dizer mais uma palavra. Esta é provavelmente a minha última reunião. Eu vou para a Flórida. Não é mais o meu problema. Ele é a pessoa que deu a Brooks 10 anos de trabalho, conduzida pelo Sr. Morelli, eu e minha esposa, Carolyn Rosen. Obrigado.

[Fred Dello Russo]: Obrigado Doutor. Boa noite. Indique seu nome e endereço para registro.

[SPEAKER_15]: Carolyn Rosen, 25 Bustle Road. Eu estive aqui, na realidade, tenho que corrigir meu marido. Ele nasceu mais de 10 anos, porque isso começou no início dos anos 90, se bem me lembro. E não posso dizer quantos relatórios escrevemos sobre os problemas que vimos. É irônico que estamos aqui falando sobre um projeto histórico que ninguém quer lembrar historicamente em termos de problemas e o confronto dos trens que iria acontecer. Os brancos não querem ouvir. Preferimos lidar com o processo político. Preferimos propagandizar o que somos Pequenos grupos estão fazendo na cidade, em vez de olhar para a realidade do que realmente está acontecendo. Estou aqui hoje à noite, não apenas para me representar como um acorde de Brooks Estate, que escreveu vários relatórios, mas para representar meu falecido amigo, Charlie Morelli, um dos meus melhores amigos da cidade de Medford quando vim aqui. E eu o conheci através do argumento da Brooks Estate, quando eles foram chamados de bipa. E ele previu os problemas e a intransigência do conselho que ocorreria na execução dessa propriedade, que não ouviria outras pessoas. Eles não receberiam comentários. Eles não eram transparentes. Eles não envolveriam a comunidade no processo. Estou aqui para dizer hoje à noite, você não tem escolha a não ser votar nesses US $ 24.000. E agradeço a Mark por sair disso. Mas foi um confronto de trens prestes a acontecer. E agora aprendemos que não havia sistema de esgoto, e eu vivo como acorde nessa área. Muito para ambientalismo, conservação e questão da preservação. Hipocrisia fede. Mas o problema é que a administração da cidade, fora de Mark e Karen Rose, não realizaria esse grupo. Não sei dizer quantas vezes eu corri e eles me empurraram e o dólar foi daqui. O diretor de orçamento, o funcionário da cidade, assim. Ninguém teve relatos para apresentar que eles deveriam ser transparentes ao público em termos da quantidade de dinheiro que estavam levantando. Portanto, eu poderia saber se havia dinheiro para cobrir os US $ 24.000. Existem diretores e oficiais de erros e omissões que reembolsam a cidade? Duvido, mas já fiz a pergunta muitas vezes. O contrato de gerenciamento exige uma política de responsabilidade de US $ 1 milhão para cobrir a cidade. Eu perguntei quantas vezes nos últimos 20 anos. Onde está o certificado seguro que mostra que a cidade está coberta por esses problemas de responsabilidade? Isso não aconteceu. E você sabe por que isso não acontece? Como ninguém neste país, ninguém neste estado, ninguém no nível local gosta de ouvir críticas. Ninguém gosta de ouvir ceticismo. Todos nós queremos fingir que tudo é agradável, positivo e otimista. Mas sentamos em uma nação de desigualdade de renda. Sentamos em uma cidade local onde temos grupos de interesse especiais que têm um pequeno pátio de recreação, no qual eles podem jogar para criar seus pequenos grupos políticos para dizer que coisas maravilhosas estão fazendo na cidade e agora você está sentado aqui com um problema revelado de US $ 350.000 e pagamos US $ 24.000 como extorsão para sair desse problema. Quando você vai fazer as perguntas difíceis? Você tem o direito de acordo com o contrato de gerenciamento, como indiquei a você ao longo dos anos, de convocar uma audiência pública para solicitar o desmantelamento desse grupo. É possível que ele possa criar um projeto maravilhoso para a cidade se eu pudesse deixar um grupo transitório, um grupo intransigente. O último relatório que escrevi para esta cidade foi dizer que, quando você mantém um conselho de administração, as mesmas pessoas durante o mesmo número de anos, estão entrincheiradas. Eles não podem ver além de sua própria agenda pessoal do que estão tentando alcançar em comparação com o que a comunidade tenta alcançar. E então você precisa trazer novos rostos. Não podemos falar sobre o prefeito que se aposenta e todas as maravilhosas mudanças que podem ocorrer em Medford se não observarmos os problemas básicos em que a mudança deve ocorrer. E a mudança deve ocorrer na Administração da Brooks Estate. Passei inúmeras vezes analisando que informações financeiras nuas encontrei. Analisei o projeto de capital apresentado que um diretor de orçamento não disse a ele que ele tinha um problema de fluxo de caixa de meio milhão de dólares, para que essa cidade fosse antecipada um negócio que tentava vender à cidade por um bônus de 3,5 milhões de dólares. Agora você votou e com razão. Mas nenhuma tarefa foi realizada nisso. Eu fiz a tarefa. Levei meu histórico financeiro por 37 anos de diretor financeiro que resolveu os problemas das empresas problemáticas e chegou aqui ao conselho e disse a ele que obteve um plano de negócios falso à sua frente. É um buraco profundo. Então, se queremos ver a mudança em Medford, Então precisamos ver a mudança no nível base. Aqui, há muito padrão em torno de tabelas sem fins lucrativos, TV3 ou se for Mbelt. Ele obtém grupos entrincheirados que estão aqui por 20 anos e que não podem abrir suas mentes para uma ação construtiva comunitária mais ampla ou uma participação da comunidade. Então, não vamos falar sobre essa coisa sobre a esperança, porque temos que definir o que é Hopey-muda. E muitas vezes não está sentado nesta sala, está sentado nas bases, onde as pessoas estão fazendo a política de gastos do governo. E no nível mais alto do governo federal, ou mesmo internacionalmente, é chamado socialismo para os ricos. O que significa que está enganando para o cidadão comum por um interesse especial que os favores especiais recebem. É aí que vem a mudança e onde a mudança deve ser vista. E quando eu encontrar um candidato que fará isso, ele certamente terá mudanças nesta cidade. Mas fiquei aqui há 20 anos conversando com você e estou cansado disso. É chato. Porque ninguém ouve. Eles têm muito medo de olhar para as críticas construtivas, com muito medo de olhar para o ceticismo. Não é apenas a linha verde nesse estado que é um confronto de trens. Você deve olhar para o nível local, como estamos gastando dinheiro com nosso governo e não nas prioridades e infraestrutura nas quais precisamos gastá -lo. E você precisa mudar essa placa e ter a capacidade de fazê -lo. E garanto que você não falará sobre isso até depois das eleições. Obrigado.

[Fred Dello Russo]: O presidente reconhece o conselheiro Penta.

[Robert Penta]: Em. Miller, posso fazer uma pergunta, por favor? E toda essa conversa que tivemos hoje à noite, algo muito importante foi apontado, e é o telhado lá. E eles nos disseram meses atrás que seria consertado e ainda está sendo coberto. Portanto, este é um edifício público municipal, onde alguém quase foi morto quando caiu. Quando esse teto será consertado?

[X_nYXZZ4ChY_SPEAKER_04]: Contratamos um arquiteto durante o verão. O arquiteto acabou de terminar seu relatório, que inclui O telhado nesta sala, bem como o parapeito, o telhado e outros problemas. O relatório foi concluído nesta semana. Eu o recebi há dois dias e inclui propostas e um orçamento para o trabalho de reparo.

[Robert Penta]: E quanto será o custo?

[X_nYXZZ4ChY_SPEAKER_04]: Sim, inclui um orçamento para o trabalho de reparo.

[Robert Penta]: Quanto custa isso?

[X_nYXZZ4ChY_SPEAKER_04]: Na verdade, eu sinceramente me lembro do livro especificamente para isso. Só me lembro do valor total de todo o Conselho da Cidade.

[Robert Penta]: Sim, foi. Ele foi mencionado acima. E como foi mencionado acima sobre coisas que devem ser corrigidas nesta comunidade, a cidade irá ceder a isso, suponho. De onde virá esse dinheiro? Essa é a última pergunta.

[X_nYXZZ4ChY_SPEAKER_04]: Não sei.

[Robert Penta]: Bem.

[Fred Dello Russo]: Sobre a moção de aprovação do conselheiro Knight, apoiado pelo conselheiro Lungo-Koehn. Sr. Clerk, ligue para o rolo.

[Clerk]: Conselheiro Camuso? Conselheiro Caraviello? Sim. Cavalheiro do conselheiro? Sim. O vice -presidente ocorre. Marcas de placa. Sim. Conselho da prisão de Penta. Diga a Rousseau.

[Fred Dello Russo]: Sim. Com um voto de seis e os afirmativos ausentes, a moção passa. Oh, uh e papel B.

[Clerk]: Podemos fazer um rolo nisso? Você decide. Reunião, futuro, plano financeiro, medidores.

[Fred Dello Russo]: Reunião, relatórios financeiros, a reunião com o diretor do Conselho de Saúde e ... os medidores e o faturamento.

[Michael Marks]: Opções.

[Fred Dello Russo]: Então indicado. O artigo B, todos aqueles que são a favor? Todas as ligações, o Sr. Clerk foram solicitadas. Ligue para o rolo.

[Clerk]: ¿Camuso de Coucilor? ¿Coucior Caraviello?

[Richard Caraviello]: Sim.

[Clerk]: Cavalheiro do conselheiro? Sim. Vice-presidente de Lungo-Koehn? Sim. Marcas do conselheiro?

[Richard Caraviello]: Sim.

[Clerk]: Dicas de Penta?

[Fred Dello Russo]: Sim.

[Clerk]: Presidindo a Rússia?

[Fred Dello Russo]: Sim. Com um voto de seis afirmativamente, um ausente, o papel dos passes de batida. Vou pedir ao conselheiro do Knight que tire mais dois documentos de serviço. Todos aqueles que são a favor? Todos os opostos? 16-693. O honorável presidente e membros do Conselho da Cidade de Medford, do prefeito Michael J. McGlynn, querido Sr. Presidente e Conselheiros, solicitam respeitosamente que seu honorável organizador: o presidente, eu me mude para desistir da leitura, obtenha uma breve sinopse do diretor da equipe. Se pudéssemos perguntar à Sra. Louise Miller, diretora de funcionários, orçamento, finanças e aquisições, etc., para nos dar uma sinopse do assunto que temos antes de nós.

[Robert Penta]: Ponto de informação, conselheiro Penta. Quando esse voto ocorreu? Quando essas pessoas votaram sobre isso?

[X_nYXZZ4ChY_SPEAKER_04]: Eles votarão sobre isso nesta sexta -feira.

[Robert Penta]: Então, estamos votando, estamos votando em uma questão de dinheiro que nem foi votada e aceita. Correto?

[X_nYXZZ4ChY_SPEAKER_04]: Eles iriam votar na sexta -feira passada. Isso é correto. Eles iriam votar na sexta -feira passada e houve uma razão de programação pela qual votaram nesta sexta -feira.

[Robert Penta]: Assim, para fins, para os propósitos do protocolo, isso ainda não foi votado.

[X_nYXZZ4ChY_SPEAKER_04]: Ele não foi votado pela União DPW. É uma ratificação. No entanto, foi assinado pelo união local número 25 de Teamster, Sean O'Brien, presidente e oficial principal, e Stephen South, agente comercial, para que o memorando de acordo seja vinculativo.

[Robert Penta]: Pode ser vinculativo, mas os mesmos membros não votaram nisso.

[X_nYXZZ4ChY_SPEAKER_04]: Isso é correto.

[Robert Penta]: Correto. Então eu acho que, para ser justo, acho que isso deve estar sobre a mesa até que eles votem, e podemos votar na próxima semana para manter o protocolo em ordem.

[Fred Dello Russo]: Você estava em um ponto de informação do Conselho da Informação, Penter. Isso é um movimento? Conselho do Ponto de Informações, cavalheiro.

[Adam Knight]: Tendo alguma experiência nesse campo, o Sr. Presidente, depois de ter feito esse tipo de trabalho e tendo representado o DPW de Medford na mesa de negociações no passado, a maneira como isso funciona é interessante. Mas a equipe de negociação chega a um acordo com a equipe de negociação Mays. A equipe de negociação Mays chega até nós para financiar o contrato. A equipe de negociação da União retorna ao sindicato para solicitar ratificá -lo. Os membros da equipe de negociação que sentaram e negociaram o contrato negociaram o contrato de boa fé, Sr. Presidente, são obrigados a apoiá -lo porque concordaram na mesa. Portanto, não prevejo nenhum problema com a passagem disso. Conversei com alguns dos membros da DPW pessoalmente sobre isso. Recebi chamadas para apoiar essa medida. Mantenha ou vote hoje hoje à noite, não terá diferença no jogo final. E não tenho muita certeza de quais protocolos e controla o advogado refere. Então, talvez se você pudesse esclarecer, eu apreciaria.

[Robert Penta]: Vou deixar isso perfeitamente claro. Hum, número um, se eles nos pedirmos para sermos votados em algo para o qual suponho que as pessoas que trabalham lá, local 25, os membros da União, e ainda não votaram sobre isso, é apenas a administração ou, ou uh, uh, oh, oh, É apenas uma preliminar. Não sei. Quero dizer, se tudo correr bem, ótimo. Mas quero dizer, por que você votaria em algo antes que os membros tivessem a oportunidade de votar para cima ou para baixo? Quero dizer, então se você vai fazer isso, por que não faria bem? É isso que o protocolo faz.

[SPEAKER_08]: Esse é o processo. Acho que podemos argumentar pelo contrário. Por que eles votariam até concordarmos que vamos financiá -lo?

[Robert Penta]: Não, não seria porque cada contrato de sindicato assinado aqui na cidade sempre foi assinado depois que a associação votou para aceitá -lo. Hoje à noite, votamos em algo em que eles nem votaram para aceitá -lo, mas está apenas em processo e provavelmente o farão. Bem, Will provavelmente não é o mesmo que tê -lo corretamente.

[Adam Knight]: Mas não há protocolo, é o que estou dizendo. Não há protocolo. Pode ser a prática passada. Isso poderia ser o que aconteceu no passado, mas não há protocolo, regra, regulamentação, lei ou de outra forma que exigiria que alguém fizesse isso.

[Fred Dello Russo]: O conselho tem um artigo anterior. Ponto de informação, conselheiro Camuso.

[Paul Camuso]: Se a votação acontecerá nesta sexta -feira, por que não o enviarmos por uma semana e a levará na próxima semana?

[Fred Dello Russo]: Isso é um movimento? Movimento. Na mesa, moção do conselheiro Camuso, que não pode ser feito, todos que são a favor? Chamada de rolagem. A chamada foi solicitada.

[Clerk]: Conselheiro Camuso? Sim. Conselheiro Caraviello? Sim. Conselheiro Nance? Não. Vice-presidente Malauulu-Kern? Sim. Conselho de Marx? Não. Conselheiro Penta?

[Robert Penta]: Sim.

[Clerk]: Presidente do Russo? Não.

[Fred Dello Russo]: O movimento da tabela falha.

[Robert Penta]: Não, ele não. Passou por 4-3. Passou por 4-3. 4-3. 4-3. 4-3. 4-3. 4-3. 4-3. 4-3. 4-3. 4-3. Peço desculpas.

[Fred Dello Russo]: 694 é para o Honorável Presidente e membros da cidade de Medford. Caro Sr. Presidente e Conselheiros, em relação ao documento que está diante de você hoje à noite, com o aumento proposto no pessoal das obras públicas e no pessoal dos Serviços de Construção, uma emenda ao Capítulo 66, intitulado Artigo 2, Seção 66.34, Transferir 16.182 dos lucros retidos pela água, 11.503 do esgoto retido e 43.441 ganhos da conta de salário negociada 9-102-5199 para o seguinte. Isso é relevante para o assunto que foi apresentado anteriormente?

[X_nYXZZ4ChY_SPEAKER_04]: É sim.

[Fred Dello Russo]: Motivo da tabela por uma semana. Motivo da tabela por uma semana. Chamada de rolagem. A chamada foi solicitada nessa moção.

[Clerk]: Conselheiro Camuso? Sim. Conselheiro Caraviello? Sim. Conselheira Nancy? Não. Vice -presidente Lowenkern?

[Unidentified]: Sim.

[Clerk]: Councilor Markswell? No. Councilor Penta? Yes. President Dello Russo? No. Vote 4-3.

[Fred Dello Russo]: Enquanto estamos sob suspensão. Obrigado Sr. Miller. 15-692, oferecido pelo Presidente da Russa. Resolveu que Roberta Cameron atualizou a iniciativa de votação do Conselho da Lei de Preservação da Comunidade. Bem -vindo, Sra. Cameron.

[Roberta Cameron]: Muito obrigado. Obrigado a todos por me convidarem a vir e fornecer uma atualização. Como você sabe, durante o verão, foi levada uma coleção de assinaturas para colocar a lei de preservação da comunidade sobre o ingresso eleitoral para a comunidade adotar a lei de preservação da comunidade. Este é um programa estadual que permite cidades e cidades Renda recorde, especialmente para espaços abertos, instalações de recreação, preservação histórica e casas acessíveis. E esses fundos serão arrecadados através de uma sobretaxa muito pequena nos impostos sobre a propriedade local. Que explicarei mais minuciosamente e parcialmente parcialmente com o financiamento do estado que atualmente estamos pagando no administrador da lei de preservação do estado, mas não estamos recebendo fundos disso. Portanto, esta pergunta sobre a votação está destinada a dar a Medd para a oportunidade de participar deste programa. Portanto, a sobretaxa no imposto sobre a propriedade local é de 1,5% das notas de imposto sobre a propriedade Para todas as propriedades residenciais e comerciais após isentar o primeiro valor de US $ 100.000 em propriedades. Estimamos que, para a propriedade residencial média na cidade, avaliada em US $ 400.000, isso equivale a US $ 53 por ano. Em sobretaxa. E esse financiamento, os US $ 53 por ano totalizam aproximadamente US $ 1 milhão em renda que a cidade gerará fundos locais que pagarão espaço aberto, instalações de recreação, preservação histórica e casas acessíveis. Instalações como o Conselho da Cidade, os reparos necessários, A biblioteca, o teatro Chevalier, nossas estações de bombeiros históricos, Brooks Estate, muitos de nossos edifícios públicos que precisam de reparos poderiam se qualificar para financiar esse financiamento, bem como com os fundos do estado que também viriam. Existem isenções que são escritas na petição que incluem proprietários mais antigos e de baixa e baixa renda, eles poderiam solicitar uma isenção da sobretaxa. A renda baixa e moderada está de acordo com as definições de HUD, que naquele momento para uma casa de dois, uma casa de baixa renda ganha cerca de US $ 70.000 por ano. Eu acho que um número significativo de pessoas que descobririam que essa sobretaxa é uma dificuldade pode solicitar uma isenção da sobretaxa da CPA. Gostaria de informar que há mais informações disponíveis na Lei de Preservação da Comunidade, ambas do site que configuramos, que é www.preserveMedford.org. E também há informações disponíveis. A Coalizão de Preservação da Comunidade mantém a assistência técnica para as comunidades que usam a lei de preservação da comunidade e as comunidades que a estão considerando. E manter um banco de dados de todos os projetos que foram financiados com a Lei de Preservação da Comunidade. Portanto, há muita transparência neste programa. Os fundos seriam gastos todos os anos através da supervisão de um comitê que seria nomeado com representantes da Comissão de Habitação, a Comissão de Conservação, o Conselho de Revivência, a Comissão de Parques e os membros adicionais que podem ser definidos por uma ordenança própria, para que possamos estabelecer nossos próprios critérios dos tipos de projetos que consideraríamos financiar a cada ano. Além disso, quero garantir que os eleitores tenham a oportunidade de aprender sobre a comunidade de preservação da comunidade, para aprender sobre a pergunta uma em votação. E isso receberia qualquer sugestão sobre como podemos melhorar os eleitores no curto período de tempo que está disponível antes das eleições. Alguma dúvida?

[Fred Dello Russo]: O presidente reconhece o vice -presidente Lugolkart.

[Breanna Lungo-Koehn]: Obrigado, presidente do Russo. Eu só quero agradecer a Roberta Cameron por estar aqui. Você tem pessoas em Medford, você sabe, pessoas que falam sobre isso, porque o vemos, vimos você em todos os lugares neste verão tentando coletar assinaturas, e eu sei, acho que foi um grande esforço. E só eu, como conselheiro, me manteve fora dos profissionais, mas eu conversava com as pessoas sobre isso. E uma das principais preocupações era se elas eram profissionais ou para isso, principalmente contras. Eles não tinham informações suficientes sobre isso, então acho que é bom que você tenha trazido à luz, você sabe, ele se aproximou do conselho e o discutiu.

[Roberta Cameron]: Se eu posso apontar, as perguntas que recebemos das pessoas com quem conversamos sobre isso ao longo do tempo, investigamos as respostas e, em nosso site, há uma página de perguntas frequentes que atualizamos regularmente com respostas a perguntas ou perguntas que foram feitas sobre a lei da preservação da comunidade.

[Breanna Lungo-Koehn]: Portanto, se você pudesse descrever cada forma individual, alguém poderia aprender mais. Em seguida, ele tem www.presservemedford.org e, em seguida, com o que outros tipos de mídia entraram em contato ou onde alguém pode obter as perguntas, se precisar deles.

[Roberta Cameron]: Como eu disse, a coalizão de preservação da comunidade é nosso maior recurso para obter informações sobre a lei de preservação da comunidade. Eles têm ajudado as comunidades a administrá -lo desde que foi aprovado em 2000. Até agora, cerca de metade das comunidades do estado, e isso é todo tipo de comunidade, de grandes cidades a subúrbios muito pequenos, urbanos, todos os tipos de comunidades participam disso porque descobrem que existem projetos que só podem financiar esse tipo de tipo de fundos. E assim, a Coalizão de Preservação da Comunidade tem prestado assistência para ajudá -los a entender como aplicá -la de maneira adequada e legalmente E monitorar o que as comunidades estão fazendo para dar a outras comunidades idéias de projetos financiados e como usá -lo.

[Breanna Lungo-Koehn]: E então, com relação ao volante, acho que você nos deu esse volante quando se encontrou conosco no comitê de toda a reunião há alguns meses. E essa foi uma ótima ferramenta para mim, realmente, quero dizer, é disso que você acabou de falar e outra coisa. Então, quero dizer, se alguém quisesse pegar um volante, você os está entregando em algum lugar?

[Roberta Cameron]: Estamos tentando entregá -los em cada lugar que podemos alcançar. Também existem folhetos disponíveis na biblioteca. Na biblioteca.

[Fred Dello Russo]: Sim. E o presidente deseja salientar que este é um momento informativo para explicar que essa iniciativa de votação está na votação eleitoral, mas sempre queremos estar cientes disso, uh, uh, Oportunidade que não alcançamos uma de que se possa sentir que a escolha está acontecendo.

[Breanna Lungo-Koehn]: E não tenho dúvidas. Acho que muitas das perguntas que tive foram respondidas no comitê, toda a reunião. Hum, mas eu só quero garantir que o público tenha informações suficientes para que eles possam ler sobre isso, entender o que, o que acontecerá, seja isso acontecer ou não. E, se isso acontecer, essas são as perguntas que tenho ouvido das pessoas. Portanto, é bom que você esteja aqui e é ótimo que você tenha, temos algumas maneiras de Obtenha as informações. Obrigado.

[Fred Dello Russo]: Obrigado.

[Adam Knight]: O presidente reconhece o conselheiro Knight. Sr. Presidente, muito obrigado. E Roberta, obrigado por estar aqui esta noite. Gostaria de agradecer por ter tempo para vir aqui e ajudar a educar o eleitorado sobre essa pergunta que estará na votação eleitoral, porque houve uma série de perguntas e preocupações sobre isso. É uma pergunta bastante longa. Às vezes, pode ser interpretado como confuso. Então, muito obrigado por vir aqui esta noite. Eu só queria ecoar seus sentimentos, conselheiro Caraviello, Você sabe, esta é uma apresentação de uma natureza informativa para educar o eleitorado sobre qual será a pergunta sobre a votação eleitoral e não discutirá os méritos da pergunta e votará aqui hoje à noite. Isso será deixado para 3 de novembro. Dito isto, eu realmente quero agradecer seu trabalho. Quero parabenizar você e sua equipe por seus esforços para adquirir o número de assinaturas para obter a pergunta na votação, porque esse foi um grande impulso. Esse foi realmente um grande esforço, e você conseguiu. Então, parabéns, e desejo -lhe boa sorte em 3 de novembro.

[Roberta Cameron]: Obrigado.

[Fred Dello Russo]: Obrigado, Sr. Presidente.

[Richard Caraviello]: Quero recomendá -lo em sua tarefa monumental para obter todas essas empresas. Uma das perguntas que as pessoas me fazem, o que acontece se o financiamento do estado começar a secar para isso? Qual é a nossa obrigação?

[Roberta Cameron]: Existem duas respostas para essa pergunta. Primeiro, se, após a aprovação inicial da comunidade de preservação da comunidade de uma comunidade, a comunidade não faz mais mudanças, ela não poderá fazer mais mudanças por cinco anos. Após cinco anos, eles podem alterar a quantidade de sobretaxa, mudar outros detalhes, isenções e outros detalhes sobre o seu CPA Law, e segundo, ou poderia votar para eliminar o CPA se eles não estivessem felizes com ele. Até agora, as comunidades não foram, isso levaria outra questão de votação? Eu exigiria outro voto nas eleições gerais para fazer qualquer alteração. Portanto, não podemos aumentar ou reduzir a porcentagem da fatura fiscal sem ir aos eleitores, e não podemos eliminá -la sem ir aos eleitores. E qualquer mudança teria que ocorrer após cinco anos. Mas para responder ao outro ponto da sua pergunta sobre o que não houver fundos estatais, até agora o financiamento do estado continuou e não há sinal de que as fontes atuais de financiamento descontinuam. Há alguma dúvida sobre se eles adicionarão fundos adicionais.

[Richard Caraviello]: A razão pela qual peço que estivesse em um café da manhã com o tenente -governador Polito na semana passada e fiz essa pergunta. Ela não disse que o governador não o financiaria, mas à medida que mais e mais comunidades se uniriam, o grupo começará a secar.

[Roberta Cameron]: Nos últimos anos, variou entre 30 e 50 %, normalmente, de fundos estatais para fundos locais. Estimamos que a cidade de Medford, no nível que está em votação, poderia gerar US $ 1 milhão por ano em renda local e, se isso corresponder, US $ 300.000 por ano em renda estatal, isso é maravilhoso. Se isso não corresponder, US $ 300.000 por ano em renda do estado, ainda ganhamos um milhão de dólares por ano em receitas locais coletadas pela cidade de Medford, que beneficiarão nossos edifícios públicos históricos, nossos parques e nossas instalações de recreação.

[Fred Dello Russo]: Obrigado. Obrigado, o conselheiro Caraviello. O presidente reconhece o conselheiro Camuso.

[Paul Camuso]: Obrigado, Sr. Presidente, e obrigado por seus esforços monumentais para obter isso na votação eleitoral, porque definitivamente existem prós e contras disso enquanto conversamos com pessoas diferentes em toda a comunidade. Portanto, não existe uma maneira melhor do que obter um medidor real do que as pessoas realmente participam e tomam esse voto. Coincidentemente, o governador Baker nesta manhã estava no grande salão do estado do estado, e ele foi Tenha uma pequena reunião para comemorar o 15º aniversário da assinatura da conta original. Eu acho que foi no governador Salucci em 02? Rápido. Muito bom, governador Swift. Isso é correto. Sim, 2001. Governador Swift. Isso aconteceu hoje no estado. Mas isso dito, estou realmente ansioso pelos resultados desta parte da questão do bilhete eleitoral que ocorrerá em novembro, porque certamente dirá Os funcionários eleitos avançam, onde estão os interesses, acredito, em toda a comunidade como um todo, se as pessoas estão atrás da Brooks Estate, dizem, que acabamos de discutir, ou por trás de outras áreas como a Casa Real que seria elegível para fundos. Portanto, pode dar uma imagem melhor no futuro para avançar em certos projetos e talvez não tanto. Então eu acho que o Os resultados serão indicativos sobre onde as pessoas querem que essa comunidade vá. Então, estou ansioso por isso como uma peça maior da imagem completa. Mas, como eu disse, só quero agradecer seu compromisso de obter assinaturas. Costumo saber nos últimos 16 anos como um oficial eleito aqui em nossa comunidade, muitas vezes ouvimos as pessoas a dizer que vamos obter as assinaturas e colocaremos isso na votação eleitoral, e isso e aquilo e aquilo. E isso realmente nunca vem a ser concretizado. Mas você e outros membros do público aqui.

[Roberta Cameron]: Obrigado. Eu gostaria de reconhecer que é muito trabalho em equipe. Absolutamente.

[Paul Camuso]: Eu devo ter visto Mimi mais nos últimos dois meses do que vi em alguns anos. Eu acho que desde a escolha de Tom Birmingham, há muito tempo, quando foi uma grande oportunidade no SEIU. Mas disse isso, só quero agradecer a todos por seus esforços. E estou ansioso para Trabalhando com você, de qualquer maneira que isso aconteça, pelo menos por um mês, porque vou me aposentar no final de dezembro. Então, obrigado. Obrigado.

[Roberta Cameron]: Obrigado.

[Robert Penta]: Obrigado. O presidente reconhece o conselheiro Penta. Eu acho que o interessante sobre isso quando surgiu pela primeira vez em 2001, fui o único conselho que apoiou não apenas o apoio, mas o apoia na votação. Infelizmente, o conselho da época votou de seis a um para não fazer isso. Mas aqui estamos o novo dia. É um novo dia. Feito. Eu acho que a parte que se preocupou mais com as pessoas que têm uma pergunta é: uma vez que isso é votado, como o comitê é formado? Quem inventa o comitê e quem faz a determinação de quê e qual será a porcentagem? Porque essa é a grande nuvem no céu.

[Roberta Cameron]: Essa é uma ótima pergunta. O estatuto estadual estabelece que haveria cinco membros designados de articulações existentes em toda a cidade que incluem a Comissão de Habitação, a Comissão de Conservação, o Conselho de Desenvolvimento Comunitário, O Conselho de Parques e a Comissão Histórica. E até quatro membros adicionais poderiam ser nomeados e seria para a cidade de Medford através de uma ordenança que seria escrita pelo Conselho da Cidade, talvez com a contribuição de membros do público e de outras autoridades da cidade para determinar quem poderia ser esses outros quatro. Eles poderiam estar em grandes membros, eles poderiam ser nomeados de outras articulações e etc. E que, aquele comitê, Pode ter o potencial de realizar um processo de planejamento anual para estabelecer quais são as prioridades da comunidade para obter fundos naquele ano para obter contribuições de todos os vários interesses da cidade para estabelecer o peso que é dado às áreas do programa ou dentro dessas áreas do programa, quais são os tipos mais importantes de projetos que estamos vendo em um determinado ano. E, em seguida, projetos de propostas que são recebidas todos os anos dos departamentos da cidade, parceiros comunitários que têm responsabilidade por nossos ativos seriam selecionados.

[Robert Penta]: Ok, essa foi a pergunta que saiu disso. O prefeito da comunidade é que estabelece as nomeações e fabrica essas consultas? Porque não diz.

[Roberta Cameron]: Não diz. Não diz quem é a nomeação. O Conselho da Cidade escreverá uma ordenança que estabeleça qual será esse processo para Medford. Portanto, o estado não prescreveu como funciona. A cidade terá a oportunidade de decidir como queremos que funcione.

[Robert Penta]: Então, se ele disser isso e disser que a comunidade vota para aceitar a lei da preservação da comunidade.

[Roberta Cameron]: Sim.

[Robert Penta]: Você está dizendo para o seu entendimento, seria para o Conselho da Cidade fazer essa determinação sobre quem é designado?

[Roberta Cameron]: Sim.

[Robert Penta]: Então isso dependeria do Conselho da Cidade para escrever a ordenança.

[Roberta Cameron]: O conselho da cidade escreveria a ordenança com a contribuição de

[Robert Penta]: Público e qual é a sequência do tempo depois de dizer que é na votação eleitoral em 3 de novembro e é aprovada qual é a sequência do tempo que deve ocorrer. Eu teria que ir à nossa assistência técnica e acho que você sabe se poderia retornar e nos dar essa resposta, porque essa é uma pergunta que existe número um e número dois Se alguém vai votar na lei de preservação da comunidade e acho que está promovendo cerca de 1,5%, é isso? Bem. Mas eles não sabem para onde está indo, e não saberão até votar nele. Como a comunidade recebe a contribuição a dizer? É aqui que, é por isso que voto nisso em 3 de novembro, porque é para onde está indo o dinheiro. É quase como, Mostre -me primeiro e depois me dê o dinheiro, e depois mostrarei primeiro depois do fato. E essas são as duas perguntas que não posso responder, então talvez você possa responder.

[Roberta Cameron]: Haverá um processo público aberto que determinará qual seria nosso plano de preservação da comunidade. O plano de preservação da comunidade é o guia para quais são nossas prioridades para financiar em um determinado ano. E existem inúmeras listas de desejo por aí. Temos nosso plano de espaço aberto e recreação Isso estabelece uma lista de desejos já amplamente disponíveis. E a Comissão Histórica pode nos dizer quais são algumas de suas principais preocupações prioritárias. Seus edifícios municipais obviamente têm inúmeras necessidades. Não tenho certeza de que você tenha um plano de melhoria de capital que informe quais são essas necessidades agora. Mas esses são exemplos de onde Que tipos de projetos podem ser incluídos no plano para o financiamento da preservação da comunidade.

[Robert Penta]: Agora, isso é por um período de cinco anos, porque ele o possui por cinco anos, nos primeiros cinco anos, correto?

[Roberta Cameron]: Sim.

[Robert Penta]: Agora, você pode mudar todos os anos e mudar um tópico diferente para o dinheiro? Digamos que você queira fazer a biblioteca. Você está preso na biblioteca por cinco anos consecutivos?

[Roberta Cameron]: Eu acho que um plano de preservação da comunidade é algo que poderíamos empreender anualmente. Não é um período específico de cinco anos que planejamos com antecedência quais são nossas prioridades. Acredito que a cidade terá a capacidade de decidir, talvez em uma ordenança estabelecida pelo Conselho da Cidade, a cidade terá a oportunidade de decidir qual é o nosso processo de avaliar nossas prioridades.

[Robert Penta]: Então, anualmente, pode mudar o dinheiro durante o curso desses cinco anos.

[Roberta Cameron]: Sim. Então coletamos uma certa quantia de dinheiro. É isso que os eleitores têm na votação deste ano é a quantidade de dinheiro que pode ser coletada. Mas como o dinheiro é atribuído entre nossas prioridades locais, isso é algo que deve determinar o comitê que será nomeado posteriormente.

[Robert Penta]: E a última pergunta, Sr. Presidente, é se eu entendo a leitura A sinopse disso. Se um conselho ou comissão não existir, você poderá criar uma nova junta ou comissão para colocar esse dinheiro. E em segundo lugar, use o termo autoridade habitacional. E como esse conselho não tem autoridade sobre a autoridade habitacional de Medford, essa foi uma pergunta que foi apresentada. Então, para onde estamos indo com isso?

[Roberta Cameron]: Solicitamos que um membro da autoridade habitacional ou alguém que é nomeado pela autoridade habitacional está na Comissão que supervisionará esse financiamento. Até o momento, perguntei à Coalizão de Preservação da Comunidade se eles tiveram problemas com a decisão de que o Comitê não foi respeitado após determinar as alocações de financiamento. Eles não viram que ocorrem em outras cidades. Devido ao processo público aberto, existem Uma forte preferência pelos fundos que serão atribuídos da maneira pela qual é recomendado por meio do processo público e através do processo de investigação do que são legalmente permitidas as despesas dos fundos. E, de acordo com o conhecimento deles, não houve dificuldades com os comitês, incluindo a representação especificada pela lei estadual.

[Robert Penta]: E se, de fato, a Commonwealth of Massachusetts não puder cumprir sua obrigação financeira, e acho que, em ter essa discussão antes, acho que o que foi apropriado até agora para este ano é de 18% de dinheiro em cidades e cidades. Se a cidade de Medford nos próximos cinco anos, digamos, uma vez que o comitê formou e organize alguns parâmetros e alguns programas, um ano pode ser para a biblioteca? Um ano pode ser para a manutenção das escolas? Nos cinco anos seguintes, enquanto possuímos esse CPA, todos os anos podem ter uma designação diferente para esses fundos?

[Roberta Cameron]: O estatuto exige que 10% dos fundos a cada ano reservem para cada uma das três áreas do programa, que é moradia acessível, preservação histórica e espaço aberto e recreação combinados. E assim, além desses 10%, 70% estão a nosso critério. Portanto, podemos colocar até 80% em qualquer uma dessas áreas do programa todos os anos.

[Robert Penta]: Obrigado.

[Michael Marks]: Obrigado, Sr. Presidente. Obrigado, Roberta, por aparecer hoje à noite e explicar isso. Não tenho certeza se pode responder ou não, mas em qualquer ano fiscal, o dinheiro deve ser gasto naquele ano fiscal ou poderia ser transferido?

[Roberta Cameron]: Pode ser transferido. Algumas comunidades optam por realizá -lo porque não têm um projeto elegível naquele ano nessa área do programa. Ou porque eles estão mantendo um projeto maior que o valor de renda de um ano.

[Michael Marks]: OK. E você também mencionou isenções. E a estimativa de um milhão de dólares que deu no início, com base na renda média das famílias, etc. Isso está levando em consideração as isenções que existem ou esse milhão de dólares está mais longe?

[Roberta Cameron]: Não tenho como estimar o número de pessoas que solicitarão a isenção da sobretaxa da lei de preservação da comunidade. No entanto, de acordo com o número total de propriedades na cidade, E a avaliação total, que leva US $ 100.000 para cada número de parcelas que recebem uma conta de imposto, atingimos US $ 1,1 milhão. E assim, arredondando para US $ 1 milhão, há uma margem de erro, mas esse parece ser um número razoável para pousar.

[Michael Marks]: E apenas minha última pergunta é explicar o processo de obtenção da aprovação dos diferentes projetos. Por fim, há uma votação final perante o conselho. É assim que funciona?

[Roberta Cameron]: Sim.

[Michael Marks]: E você sabe se requer uma votação ou maioria de dois anos?

[Roberta Cameron]: Isso está além do meu nível de experiência. Eu teria que consultar a Coalizão de Preservação da Comunidade.

[Adam Knight]: Muito obrigado.

[Roberta Cameron]: Obrigado.

[Fred Dello Russo]: Faça uma ou duas perguntas.

[Adam Knight]: Mais uma vez, lembramos que você, eh, vereador Caballero, um, Roberta, você poderia nos dizer, O que significa um voto por si só e o que nenhum voto sobre a questão significa, às vezes essas questões de votação são escritas de uma maneira pela qual um voto não significa sim e um voto de si significa não. Então, uma votação na pergunta, uma votação para adotar a lei da preservação da comunidade e um voto sem votação não adotaria a lei da preservação da comunidade?

[Roberta Cameron]: Isso é correto.

[Adam Knight]: OK. Muito obrigado.

[Fred Dello Russo]: Obrigado, conselheiro. Boa noite. Indique seu nome e endereço para registro.

[SPEAKER_15]: Carolyn Rosen, 25 Bustle Road. Enquanto falava antes, é aqui que as críticas e o ceticismo entram em cena. Vou dar ao Sr. Lepor um relatório chamado Lei de Preservação da Comunidade de Massachusetts, que se beneficia, que paga. Como uma pessoa que cria casas acessíveis, pensei que essa poderia ser uma boa maneira de obter casas acessíveis na cidade. Para estabilizar alguns dos preços crescentes que estamos vendo. Mas, ao investigar muito sobre isso há muitos anos, assim como mais recentemente, não acho que seja tão transparente quanto público ou socialmente equitativo quanto os proponentes presentes. Você deve entender como público, está pagando um imposto sobre um imposto. Em seguida, basicamente pagou o registro da taxa de escrita, ele está pagando uma sobretaxa para acessar o registro da taxa de escrita que pagou para impor seu imposto predial. E embora eles falem sobre isso, pois paga cerca de US $ 40 ou US $ 50 por ano em seu imposto predial de 1,5%, seu imposto sobre a propriedade aumenta a cada ano. Geralmente, ele sabe em dezembro, para que a taxa de US $ 50 possa aumentar. E para algumas pessoas, isso pode decidir se você deseja pagar seu aumento, 21% dos projetos em sua conta de energia elétrica, em vez de ter que pagar uma sobretaxa no seu imposto sobre a propriedade. Mas o que se trata o relatório do Rappaport é a falta de transparência e a falta de patrimônio em como o CPA é realmente tratado. E o que eles querem dizer é, e acho que o conselheiro Penta alcançou o assunto corretamente, ele é o diabo nos detalhes. Portanto, ele não saberá se ele votar o que a ordenança exigirá. E quando eles dizem que 10% vão para casas acessíveis, 10% para abrir espaço, 10% para preservação histórica, bem, há uma grande lacuna de gastos discricionários de 70% que um pequeno grupo de pessoas Eles decidirão quais projetos são feitos na cidade, e você será pego nisso pelos próximos cinco anos se votar nela. O que Rappaport encontrou, e os tufos em um relatório subsequente também encontraram, é divulgado muito pouco a preços acessíveis desta lei. E quando o proponente estava falando sobre a comunidade de preservação da comunidade, ele notará em seus escritos que estava falando sobre espaço aberto e preservação. Muito pouco foi dito sobre casas acessíveis. Portanto, o que acontece é que não saberá se terá apoio total do conselho designado que se torna um processo político que se torna um processo mais completo que atinge a cidade através do processo atual de um processo aberto mais democrático. Agora, você está conversando com este grupo sobre como eles educam o público sobre o CPA E maneiras melhores de fazer isso, eduque as pessoas. Bem, imagine que você tem um conselho de nove pessoas que decidirão quais projetos são feitos na cidade de Medford, e já estamos falando sobre como você pode obter uma comunicação e participação mais amplas na cidade. Imagine o que será quando você tiver um conselho de nove pessoas que tomem uma decisão sobre quais projetos são feitos. E, como diz Rappaport, 70% desses projetos geralmente são mais pesados em relação ao espaço aberto, do qual Medford é uma das comunidades mais sortudas que já têm cerca de 28% do espaço aberto. E quando falamos sobre preservação histórica, você quer recarregar seu imposto para pagar a herança de Brooks após a discussão que tivemos hoje à noite? Então, como defensor habitacional, Quem lida diariamente com populações em risco, não me vende muito na lei de preservação da comunidade. A outra coisa que Rappaport descobriu é que a maioria dos projetos realizados sob a lei de preservação da comunidade acaba custando mais do que se tivesse passado por um processo orçamentário regular no nível da cidade. A outra coisa que você não sabe quando lê a lei é que A cidade nessa ordenança também pode decidir que 2% de seu imposto sobre a propriedade, não a sobretaxa, mas seu imposto sobre a propriedade pode ir para a coincidência. Portanto, você não apenas pode obter dinheiro do estado, porque esse dinheiro está diminuindo, para que corresponda ao que você paga com uma sobretaxa, mas a ordenança também pode exigir que 2% do seu imposto sobre a propriedade Esses projetos seriam usados na forma de uma parte, o que significa que, digamos que a cidade tem um milhão de dólares em imposto sobre a propriedade, 200.000, a cidade poderia obter fundos correspondentes de até 200.000. E esses fundos coincidentes precisam ser fundos privados; portanto, a lei destaca que poderia usar taxas de estacionamento, pode usar impostos especiais do hotel, Outros fundos privados que a cidade coleta fora dos fundos estaduais e federais para alocar o projeto que decide esse grupo. Agora, não acho que as taxas de estacionamento e as taxas de vinculação e os impostos de acesso ao hotel Eles devem ser usados para esses projetos. Acho que estávamos tentando usá -los para cobrir as lacunas em nosso orçamento em torno da equipe e dos bombeiros e enchendo solavancos, etc. Portanto, o problema é que se torna menos um processo democrático e mais em um processo de controle de uma comissão. E assim, o nível de transparência, não importa o quanto diga que teremos uma participação pública, nem sempre acontece nesta cidade. Então, como público, você se abre para votar em algo que realmente não sabe o que um formulário levará. E houve cidades como Newton, onde houve problemas nos quais houve uma luta entre grupos de espaços abertos e grupos de preservação histórica que lutam por dólares e descobrem que as estradas não são fixas e outros problemas de infraestrutura não são realmente resolvidos. Portanto, embora vendamos isso, eu poderia ajudar a obter um quartel de bombeiros ou uma delegacia, que nem sempre acontece. Torna -se um processo político, novamente, porque o isolou a uma comissão designada com talvez alguns membros eleitos. E quem será escolhido? Não é a pessoa comum que terminou em East Medford, ou a pessoa baixa -renda que quer ver algo mais feito, ou que quer ver mais cupons para suas casas acessíveis. Depois, não há muita transparência nele. Torna -se menor do que eu chamo de um processo democrático de onde toda a comunidade realmente se concentra no que realmente precisa fazer nesta cidade. Portanto, avisaria ao público que deve estar ciente dos detalhes, o diabo nos detalhes sobre qual será essa ordenança e o processo político e a pressão política que será colocada neste Conselho Municipal, quem quer que seja no futuro, Determine quais serão esses projetos em vez de Joe Schmoe ou Jane Schmoe e falar sobre o departamento de polícia e o que eles gostariam de ver como uma prioridade e talvez o solavanco seja preenchido e talvez seus tubos de água mudassem etc. para pressão. Mas eu odiaria votar no CPA e descobrir que 70% do dinheiro da sobretaxa coletado é colocado em uma fazenda Brooks, onde estamos sentados aqui. Tentando descobrir como pagamos US $ 24.000 por má administração. Obrigado.

[Robert Cappucci]: Boa noite. Indique seu nome e endereço para registro, senhor. Obrigado, Sr. Presidente. Eu sou Robert Capucci, da 71 Evans Street. Através da cadeira, Quero agradecer do fundo do meu coração o último orador que falou de maneira tão eloquente, apontando e precisa. Suas informações são inestimáveis. Eu simplesmente gostaria de lembrar a esse órgão uma apresentação que dei em novembro de 2011 no Conselho Internacional de Questões Ambientais Locais. Por favor, verifique o seu Rotas de pesquisa. Eu só procurei por isso. Ainda está no patch medfed. Passei um folheto Para cada um de vocês, espero que tenham mantido. Caso contrário, tenho cópias em casa. Por favor, olhe isso. Não posso explicar mais o que Carolyn acabou de dizer aqui, porque foi excelente e bem -sucedido. Mas existem outras maneiras de trazer casas acessíveis aos residentes de Medford e ao estado, que é através de um incentivo fiscal. Se trazermos Mais empresas por meio de incentivos fiscais, e obtemos algumas dessas mais de 20 vitrines vagas cheias de empresas prósperas, e fazemos as pessoas empregarem com progresso, então elas podem pagar sua própria casa. Coloque os impostos além dos impostos sobre a esperança de que esses fundos sejam usados. Quero dizer, lembro -me das nove palavras mais assustadoras de Ronald Reagan, sou do governo e estou aqui para ajudar. Estamos pagando impostos nesta cidade, neste estado e nesta nação através do nariz. E, francamente, o que temos por isso? Um departamento de polícia que tem pouco funcionário, uma delegacia que está desmoronando. Outro cara virá falar em uma casa na minha rua, Evans Street. Congratulo -me com todos para descer Evans Street, agora após esta reunião, amanhã à luz do dia. É uma zona de guerra. A rua está desmoronando. Rochas enormes que surgem de cascalho e sedimentos. Essa é uma rua em muitas ruas desta comunidade. E devemos esperar agora, através dessa lei de preservação da comunidade, do que pagar mais impostos, jogar mais dinheiro para o problema será de alguma forma uma solução. Peço -lhe, por favor, procure essa apresentação que eu disse. Os espaços abertos parecem maravilhosos. Até você descobrir que você está restrito a continuar lá, um cidadão que está pagando impostos nesta comunidade deve poder ir a qualquer espaço aberto. Por favor, peço -lhe, procure essa apresentação que eu te dei e escreverei uma bela carta ao editor pedindo aos cidadãos de Medford que voem neste assunto. Obrigado.

[Sorrell]: UH, John's Toronto 20 Metcalfe Street, Medford Mensagens. Então eu entendo, Sr. Presidente, Huh, isso é simplesmente informações informativas, Uh, Uh, discussão, uh, sobre isso, a lei de preservação da comunidade. Então, eu quero prosseguir nessa base. E eu entendo que isso foi aprovado em 2000 e isso foi há 15 anos. E esses 15 anos, Nem metade das 351 comunidades de Massachusetts a adotaram. Então isso te diz algo. Além disso, entendo que, uma vez que o adotamos, se o fizermos, ele não poderá ser alterado por cinco anos ou cancelado. Mas durante esse período, na realidade, será Aumentava todos os anos porque é baseado em uma sobretaxa de 1,5%. Na verdade, isso é, como as pessoas aqui notaram repetidamente, isso é um novo imposto. Não se engane nisso. É um novo imposto completamente. E, de fato, omitem a Proposição 2.5. Temos a Proposição 2.5, que diz que O imposto fiscal não pode ser aumentado, exceto por uma anulação. Portanto, isso não é uma anulação e, no entanto, o imposto aumenta. Agora, 1,5% não parece muito, mas também será colocado em pessoas mais velhas que vivem com uma renda fixa e Em muitos desses casos, essas pessoas só têm um ativo, suas casas. Então, o que acontece neste caso é que eles são forçados a pagar um imposto mais alto e simplesmente não têm os meios. Portanto, no que diz respeito aos fundos correspondentes, eles não estão sendo emparelhados. Eu entendo isso em 2011, O estado pagou apenas 27%. Isso não é 100%. E em 2014, eles pagaram 31%. Então esse é o meu ponto. Este é um imposto e é um imposto muito caro. De alguma forma, ele ignora a proporção 2.5. Não sei como isso foi alcançado. Porque aqui você tem um imposto sobre um imposto.

[Fred Dello Russo]: Obrigado. Obrigado.

[SPEAKER_03]: Tiro meu chapéu, Freddie, em homenagem a você. É terrível interessante. Interessante, as pessoas que vejo aqui estão com isso. Olá, como vai? Eu não te vejo há anos. Eu não vejo isso há anos, trabalhando nesse assunto. É interessante porque não vejo ninguém que eu conheça a comunidade de incapacidade. É interessante porque eu não vejo ninguém como um médico que trabalhou com mais de mil pessoas diferentes, às vezes eles contam a toda a sua família. Nesta área. É interessante que eles não tragam nenhuma deficiência neste conselho. É interessante termos falado um pouco mais cedo sobre a idéia de ceticismo e o que isso representa. Teria sido muito interessante se eles tivessem saído e tivessem sido de maneira diferente ao resolver esse problema. E a abordagem de uma maneira mais democrática teria sido permitir que pessoas que discordem dele parassem com elas e disseram às pessoas que o assinavam por que elas não concordaram com isso. Isso é o que você chama de debate. Não há debate. Não há conversa. Mas há, sob seu próprio plano, US $ 1 milhão que se aperfeiçoará e poderá dizer às pessoas, nove pessoas, você tem apenas sete anos, nove pessoas contarão à cidade, Quem, o que, onde e quando. Com licença, há 25% da cidade que está desativada. Fico cansado de vir aqui e lembrar de pessoas. Eles não nos contratam. Muitos de nós são de baixa renda. Muitos de nós provavelmente não querem que você saiba que queremos dificuldades. Muitos de nós são diferentes. Mas estamos aqui. O corpo da política deve representar os grupos de pessoas mais sub -presentes no país. A idéia da filosofia da religião e filosofia da filosofia é representar a maioria Pessoas sem -teto e desamparadas para torná -las iguais. O Partido Democrata é, embora alguns de vocês sejam republicanos, eu sei, mas a maioria das pessoas por trás de mim também trabalha para Birmingham, se você se lembra corretamente. Eu também falo com o povo do Sr. Birmingham. É uma pena. A maioria desses projetos que li estão juntos de pessoas que são os sonhos dos desenvolvedores. É realizado com novos começos, desenvolvendo além do que realmente deve se desenvolver e não o deixará ser feito naturalmente. Isso vai além de todas as coisas que qualquer pessoa com pensamento razoável, exceto as nove ou 10 pessoas que podem ser qualificadas para estar nesse quadro. Eles nunca me pediram para ir às reuniões para falar sobre isso, contra isso ou por isso. A palavra comunidade, me desculpe, não faço parte da comunidade. Não fazia parte da comunidade. Eu já ouvi isso muitas vezes. A Comissão de Biciclo, quando pedi para fazer triciclos, o mesmo tipo de pessoas, as mesmas pessoas. Eu não me amava nisso. Michael McGlynn não me amou na Comissão de Disabilidade. Quando eles lhe disseram que ninguém estava pedindo para estar, aquele homem pediu para estar em certas comissões. Eles me pediram para estar em certas comissões.

[Fred Dello Russo]: Podemos permanecer sobre o assunto?

[SPEAKER_03]: Desculpe?

[Fred Dello Russo]: Podemos permanecer sobre o assunto?

[SPEAKER_03]: Se você ouvir, entenderá o assunto. Você é um homem bem -educado e sabe que estou sobre o assunto. Estou falando sobre as nove pessoas nisso. Esse é o assunto. Não é a própria comissão ou a presença das pessoas que escolherão ou não a escolher. É a posição dos tipos de patrimônio de Brooks que falharam em tudo e o usarão para lucros políticos. e não pelo melhor interesse do público nesta cidade. Eu gostaria que eles fizessem. Seria tudo para eles se o fizessem. Mas não convidando as pessoas para suas reuniões, não convidando céticos ou críticos para suas reuniões, elas estão apenas dando uma versão. Uma versão. Este estado tem que parar de fazer isso. Este não é o Dr. Wood dizendo isso. Robert Reich diz isso. Diz isso sob o conceito de que política é tratada. Alguém se preocupou em ler o Boston Globe ultimamente e ver o que ele escreveu algumas semanas atrás? Bem, é isso que está acontecendo aqui. As pessoas estão sendo fechadas pela política. Eles estão se cansando disso. E minha esposa apareceu, as bases são colocar alguém no tabuleiro lá? Eu nem estou pedindo as bases. Estou perguntando mais do que as bases. Mas estou perguntando a você como corpo, e você, o público, que pensa: você quer que sua filha, seu filho seja quando tiver a oportunidade de comprar moradia? Ou você quer que a cidade mude? Deve ser alterado naturalmente. Agora, vejo que você se levantou. Obviamente, você me deu a bota. Obrigado. E quero dizer que não aprecio isso. Eu ouvi pessoas, sentei -me e cronometei as pessoas aqui, filho. E seu pai ficaria muito, muito orgulhoso. Sim?

[Fred Dello Russo]: Vamos retornar aos negócios regulares do negócio de que temos boa noite

[uOl8IpBqQPs_SPEAKER_20]: Sr. Presidente. Olá, indique seu nome e endereço para registro. Sr. Pay, Winthrop Street, Medford. E isso não será uma coisa de dois minutos. Tenho dois problemas que gostaria de discutir. Primeiro, sou muito grato pela cidade de Medford, há dois anos, quando você pediu ao prefeito que estenda o caminhão foliar. Perdemos um mês, mas coletamos uma semana extra em dezembro. Agora, obviamente, como todos sabem, a folhagem não caiu das árvores. Então, teremos um problema este ano. Não conheço mais ninguém na cidade, mas não tenho espaço suficiente em minha propriedade para armazenar folhas durante o inverno. Então, eu gostaria de pedir outra extensão, talvez mais algumas semanas em dezembro, talvez em janeiro. Não sei quando as folhas cairão, certo? Segundo, se isso não é um problema, ou se isso não for uma solução, poderíamos tentar talvez o pátio da cidade para armazenar nossas folhas quando elas caírem? Então esse é apenas um tópico apenas para perguntar.

[Fred Dello Russo]: Eu estava sozinho, tive problemas para ouvi -lo. Então você gostaria de uma extensão. Não, às vezes porque o microfone não aponta aqui. Então eu sempre posso ouvir. Tudo bem.

[uOl8IpBqQPs_SPEAKER_20]: Então, uma pequena extensão no caminhão foliar, Sr. Clark, se possível, se possível, porque obviamente a folhagem não caiu das árvores e ainda seremos, teremos apenas mais três comprimidos após esta semana. Meu segundo tópico que eu gostaria de discutir, e estava assistindo e ouvindo todas as ótimas conversas sobre grande parte do dinheiro que é atribuído a essas certas organizações de caridade e coisas assim. Mas tenho que fazer essa pergunta profunda e, às vezes, preciso viver para três coisas. Você precisa dizer? É necessário dizer isso agora? E eu preciso dizer isso? Bem, eu acho que é hora da cidade Reconheça o maior problema. Temos um problema potencialmente mortal nesta cidade, e eles são drogas e álcool, e isso começa com o fato de termos um departamento de polícia não tripulado e baixo, não muitos policiais, e o tempo de resposta a situações de emergência é realmente ruim. Eu realmente acho que o futuro de Medford é Pode não haver uma cidade. Eu estive aqui há cinco décadas e meia. Eu morei aqui quatro décadas e vi como isso piorou. Temos, e é muito óbvio, e eu vejo isso o tempo todo, temos traficantes de drogas, temos todos os tipos de pessoas que estão fazendo coisas indescritíveis nesta cidade e eu a observo todos os dias. E porque não temos o trabalho e a força policial para lidar com a capacidade de todas as pequenas causas sublinhadas. E o futuro são crianças. E eu realmente acredito nisso. Eu tenho dois filhos adultos. Ambos são bem -sucedidos. Mas deixe -me dizer uma coisa. Quando vejo o quão ruim é o problema das drogas e do álcool na cidade, ela está fora de controle. E recentemente tive uma situação em que tive que ligar para o departamento de polícia para responder a um incidente. Pertencente a esta situação. E quando chegaram, as pessoas que estavam causando a situação, o tráfico de drogas, a participação de drogas já haviam saído. Portanto, não houve um bom tempo de resposta. E eu entendo que eles estão mediante solicitação. E eles não têm muito desempenho. Mas acho que a prioridade deve ser nossos filhos de ter um futuro aqui. Temos que começar a nos concentrar nas causas subjacentes. Tudo isso é um efeito de gotejamento. Todas essas grandes passagens do meio ambiente, e limpamos as fazendas de Brooks, e tudo isso. Não haverá que, se continuarmos a permitir o elemento criminal, eu o colocarei nessa categoria, entre na nossa cidade e me permitirei fazer as coisas. Resumo, removi uma placa de traficante de drogas, tirei uma foto, É o Sr. Wood.

[Fred Dello Russo]: E aqui vamos nós. Messenger saiu para examiná -lo.

[uOl8IpBqQPs_SPEAKER_20]: Muito bom, então vou embrulhar muito rápido, certo? Então, quando eu fiz isso, o prato foi roubado no carro. Era um BMW de US $ 40.000 e US $ 50.000 que esse traficante de drogas estava dirigindo. E a conclusão é que, tipo, Peço desculpas por esse tópico de conversa, mas sinto que é importante. É. Porque estou vendo isso e estou vendo isso. Muito importante. E eu sou realmente inflexível sobre isso. E há 27 anos e meio atrás, eu fazia parte do problema da cidade. 27 e meio atrás, parei de me tornar o problema da cidade e comecei a me tornar a solução. E isso sou apenas eu pessoalmente. Mas quando vejo o problema de drogas desenfreadas, o tráfico de drogas pelo qual a cidade está passando, Isso me incomoda um pouco. E explico isso ao departamento de polícia muitas vezes e entendo que eles estão mediante solicitação e tenho que levar em consideração. Mas é como se ele estivesse chegando ao ponto em que está realmente sendo esmagador. E quando tomo os números de registro e tiro fotos de traficantes de drogas que vêm a esta cidade de outras cidades para tratar drogas para algumas pessoas, e não estou mencionando nenhum nome, E não está resolvido, porque nem as placas roubam do carro de outra pessoa e lideram os carros BMW de US $ 40.000. Quero dizer, estou rindo aqui. Só não sei a quem recorrer. Então, eu me encontro em frente ao Conselho da Cidade para dizer, como, talvez, talvez, alguém possa enviar uma mensagem. Como precisamos de mais polícia. e nosso departamento para aplicar esses problemas porque todos são causas subjacentes. As crianças futuristas nesta cidade, no que me diz respeito, estarão sujeitas a toda essa pressão. Conheço minha história pessoal, fiquei sujeito a essa pressão quando estava na direção errada. Hoje estou em uma direção diferente. Levei muito tempo para chegar aqui, mas sou muito inflexível sobre isso. É como se estivessem vendo as crianças morrerem. E estou vendo -os em todos os lugares, não apenas Medford, em todos os lugares. E isso é uma epidemia que eu acho mais importante do que não falar sobre conservação e tudo isso. Brilhante. Estamos tentando fazer melhorias na cidade. Excelente. Mas se não houver futuro, com as pessoas que estão atrás de mim, como crianças, não vejo como esta cidade se expandirá e melhorará ou o que for. As pessoas nem podem se dar ao luxo de comprar casas nesta cidade. É assim que é ruim. E ele chegou ao ponto, eu sou apenas um trabalhador normal em um pescoço azul normal. Não sou educado, nada disso. Eu tenho um GED de um lugar, ok? E tudo o que tenho que dizer é que isso está começando a ser esmagador. Realmente é. E quando o vejo em branco nas ruas principais, e estou falando sobre a rua onde moro, e vejo carros estacionados em todos os lugares, e eles estão apenas fazendo transações ao ar livre como se fosse um negócio regular, você sabe o que estou dizendo? E isso realmente começa a me afetar. Essa é a única coisa que ele queria dizer e, novamente, obrigado, o presidente do Biveou e do Conselho da Cidade.

[Fred Dello Russo]: Obrigado. Então, devido ao movimento do conselheiro Lungo-Koehn, que solicitou que uma extensão na recuperação da folha fosse administrada e que uma solução mais apropriada seja encontrada em termos de disposição. Além disso, você queria colocar em suas próprias palavras a solicitação sobre o uso de substâncias?

[Breanna Lungo-Koehn]: Não, Estey de Acuerdo. Si Pudiéramos Extender La Hoja APARTA PEDEMOS QUE SOLECEMOS QUE ALGUEM ANTES E Ele que você sabe que o cavalheiro faz um bom argumento se as folhas não cairem no tempo e não temos mais captadores de folhas, será uma bagunça de um inverno, então se talvez possamos se estender com uma ou duas dessas datas que se afastaremos e o segundo ponto que discutimos o crime na rua Salem na semana passada e que se movemos que se devemos que o que tivéssemos que discutimos o Salem na última área da Salem e a Police e Han Estado Trayendo Quizás Uno O do Detective para Reunirse Conostros ese Subcomité Del TODO seu discutir estos otros temas que, ya sabes, Deben Discutirse Dentro de Esa Reunión. Creo que eso sería Útil.

[Fred Dello Russo]: Na moção do vice-presidente Lungo-Koehn, todos aqueles que são a favor? Sim. Todos os opostos? O movimento carrega. Na moção do vice-presidente Lungo-Koehn para retornar à ordem comercial regular, tudo a favor? Todos os opostos? Subsídios e locais do Gabinete do Secretário da cidade de Metro. Portanto, é notificado que uma ordem do Conselho da Cidade é concedida, uma audiência pública no Howard F. Alden Memorial Auditorium, 85 George B. Hasset Drive, Prefeitura, Metro de Massachusetts às 19h. Você está aqui? Terça -feira, 6 de outubro, a um pedido da rede nacional para obter permissão para os locais da rede descrita Para a transmissão e distribuição de gás nas ruas públicas seguintes, ruas, estradas e lugares da cidade de Medford, e de tubos, válvulas, governadores, poços do homem e outras estruturas, acessórios projetados ou destinados a proteger ou operar os pratos principais e alcançar os objetos da referida empresa e a gasolina. 55 pés, servir o número 26, Westville Road, Medford. É um subsolo substancialmente localizado de acordo com o plano atual, marcado GP Med 10108111532, de 6 de abril de 2015, aprovado pelo engenheiro da cidade, etc., Edward P. Finn. Temos o Cavaleiro da Grid Nacional? Você é a favor deste assunto? Alguém tem dúvidas sobre isso? Não. O que é isso? Indique seu nome e endereço. Stephen Lorenzo, 170 Medford Street, Malden. Stephen Lorenzo, 170 Medford Street, Malden. Na moção, o conselheiro marca a aprovação. Todos aqueles que são a favor? Todos os opostos? Parabéns. Desculpe por esperar. Sem problemas. Obrigado. 15-689, oferecido pelo conselheiro Knight, foi resolvido que o inspetor de edifícios, o advogado, o TOC e o Conselho estabeleçam um grupo de trabalho para escrever uma ordenança e estabelecer regulamentos para governar conversões de condomínio. Diretor de Caballero.

[Adam Knight]: Sr. Presidente, muito obrigado. Aprecio que você tenha recebido esta resolução esta noite. Eu não diria uma tendência na cidade de Medford, onde casas multifamiliares estão se tornando condomínios. E o processo real é muito limitado. O proprietário reúne algumas docas de condomínio, envia -as para o Conselho da Cidade e esse é o processo. Mas o que está acontecendo é que estamos vendo várias de nossas casas multifamiliares, o Sr. Presidente, se tornam condomínios e, como resultado, nosso mercado de aluguel de aluguel Tornou -se muito menor. Portanto, a demanda por unidades de aluguel é alta. Portanto, o custo das unidades de aluguel é alto. Então eu acho que é o melhor para o interesse da cidade que damos uma olhada A maneira como estamos fazendo negócios em termos de conversão de condomínios e a maneira como governamos esse processo, para garantir que levasse em consideração que também há um efeito dramático que tem em nosso acesso ao número de unidades que temos em nossa comunidade que são acessíveis para casas de renda moderada. Sr. Presidente, se veremos, você sabe, todas as casas multifamiliares da Yale Street se tornam condomínios, então cada casa multifamiliar que já teve uma unidade de aluguel não tem mais uma unidade de aluguel lá. Portanto, estamos vendo nossas ações reais de unidades de aluguel acessíveis que deixam o mercado e sendo substituídas por condomínios muito mais caros do que as pessoas na faixa de renda baixa a moderada não podem pagar, o Sr. Presidente. Então, acho que é o melhor para nós dar uma olhada nisso e encontrar uma ordenança ou regras e regulamentos que melhor se encaixem no que funciona aqui em Medford e encontrará uma boa solução para esse problema. Eu acho que uma das outras coisas que eu sempre disse é que moradias acessíveis serão a chave para revitalizar nossos quadrados, para que as pessoas que trabalham em nossa cidade tenham os meios e a oportunidade de morar em nossa cidade. Para continuar, você sabe, contribui para a renda discricionária para o fluxo circular de nossa economia, o Sr. Presidente. Então, acho que a habitação acessível é algo que também será um componente muito vital para revitalizar nossos quadrados. É por isso que eu carrego esta resolução.

[Richard Caraviello]: Precisamente. O presidente reconhece o conselheiro Caraviello. Obrigado, Sr. Presidente. Se o conselho não se importar, se, juntamente com a conversa com condomínios, se pudéssemos conversar sobre conversões de dois a três, três a quatro, e colocasse isso lá também. Porque isso é tão grande quanto um problema.

[Adam Knight]: Quero dizer, eu certamente não teria nenhum problema em ver isso como um artigo B. Minha preocupação é que, quando as multifamilias estão se tornando condomínios, mais unidades deixam o mercado de aluguel. Acredito que o problema causado pela conversão de duas famílias em três famílias ou quatro famílias é o inverso. Mais unidades vêm no mercado de aluguel, mas também trazem mais carros para um bairro. Eles também contribuem com mais problemas para um bairro, Sr. Presidente. Tivemos que resolver problemas, então não tenho nenhum problema com isso.

[Fred Dello Russo]: Nessa moção, Senhor, você quer nos abordar, indicar seu nome e endereço para registro.

[Anthony D'Antonio]: Anthony Antonio, 12 Yale Street. Aprecio esse movimento, o conselheiro Knight. Você também incluiria a situação dos proprietários na ausência que estamos enfrentando em Redford neste momento? Você mencionou a Yale Street. Temos proprietários ausentes suficientes lá. Eles não estão condenando as unidades, mas são sendo superpovoado. Eu imagino que há alguns, não consigo ver, não vi, mas vi trabalhadores entrarem em lugares. Estou certo de que existem algumas situações em que temos posições nos pisos onde as pessoas, seis, sete, oito, nove pessoas não relacionadas estão lá.

[Adam Knight]: Eu acho que nossa ordenança local falaria sobre a diferença entre uma casa de acomodação e uma casa de quarto e o que é inapropriado. A instalação para alugar para pessoas que não estão relacionadas, e nosso escritório de controle de código foi muito receptivo às consultas que fiz, e eu pediria que, se você perceber alguma dessas situações para me avisar e ficarei feliz em investigá -lo se não tiver sido bem -sucedido nesse sentido. Mas o objetivo desta resolução não fala com isso, Sr. D'Antonio. Mencionei a Yale Street apenas porque quando penso em South Medford, penso em você quando penso na Yale Street. Então foi isso que me fez pensar disso.

[Anthony D'Antonio]: Muito bom, muito obrigado.

[Fred Dello Russo]: Na moção do Conselho da Noite para aprovação, se você quiser falar sobre esse assunto, olá, indique seu nome e endereço para registro.

[Michael Ruggiero]: Meu nome é Michael Ruggiero. Eu moro na 18 Pembroke Street. Enquanto apresentamos o problema dos inspetores de construção, quero mencionar um problema que chamou minha atenção hoje. Enquanto caminha pela Evans Street, agora há uma unidade. É 3638 Evans Street. Está sendo reabilitado. Eu acho que houve um incêndio lá. Mas não há marcas para licenças espaciais. E vários vizinhos estão preocupados se o espaço está sendo reabilitado ilegalmente ou se não está tomando o código corretamente ou se você apenas tenta entender o estado do espaço. Então, se isso também pudesse ser investigado, eu realmente apreciaria.

[Fred Dello Russo]: Muito bom.

[Michael Ruggiero]: Obrigado.

[Fred Dello Russo]: Olá, indique seu nome e endereço para registro. 3638 Evans Street. Sim, indique seu nome e endereço para registro.

[Robert Cappucci]: Obrigado, Sr. Presidente. Eu sou Robert Cappucci, da 71 Evans Street. Retornando à questão do honorável conselheiro Knight para o condomínio.

[Unidentified]: A questão que somos.

[Robert Cappucci]: Eu simplesmente solicitaria respeitosamente isso Investigar porque, quero dizer, se as pessoas alugam em perpetuidade sem qualquer esperança de propriedade e converter esses lugares em condomínios o tornarem mais viável ou prático, isso os coloca em um caminho para a propriedade, que pode ser um benefício para a cidade. Então, eu só pedia que você o investigasse com todos os assuntos dos profissionais. E os contras, obrigado. Muito obrigado.

[Fred Dello Russo]: Então, no movimento principal do Conselheiro do Knight, todos aqueles que são a favor? Oh, desculpe, conselheiro Penta, peço desculpas.

[Robert Penta]: A pergunta que eu quero fazer o conselheiro Knight é: você está sugerindo que, ao fazer isso, pode querer se aposentar, futuro? Conversões de condomínios, para mantê -los como residenciais?

[Adam Knight]: Eu não acho que essa é a palavra que eu usaria. Prender prisão. É isso que seu cartão significa. Eu sei o que várias coisas significam, eu acho. Mas, ao observar a resolução na linguagem em cima da mesa, o que eu disse foi o objetivo de preparar uma ordenança e estabelecer regulamentos para governar conversões de condomínio, governá -la. Perguntei a todos os interessados em participar, o inspetor de edifícios, o advogado, o escritório de desenvolvimento da comunidade e o conselho, e poderia até haver espaço para levar a autoridade habitacional a isso. Não proclamo ter todas as respostas, Sr. Presidente, mas acho que é um problema que deve ser abordado, que ele deve ser considerado, e precisamos trazer pessoas que são especialistas para nos ajudar e navegar no curso para que possamos elaborar Um modelo que funciona aqui para nós em Medford.

[Robert Penta]: Mas qual é a pergunta? Você tem a preocupação de que haja muitas conversões que estão acontecendo?

[Adam Knight]: Eu me preocupo que, à medida que mais e mais conversões ocorrem, o número de unidades de aluguel deixa o mercado. Quando não há unidades de aluguel no mercado, a demanda excede a oferta. Em seguida, o mercado de aluguel disponível no momento, não há mais unidades de duas salas de US $ 1.500. Agora existem US $ 3.000 unidades de dois quartos. Ou, você sabe, a pobre mulher que morava em Tyler Rafferty por 25 anos, cujo arrendador vendeu a casa a um desenvolvedor, veio e jogou, agora vive do outro lado da rua pagando duas vezes o que ele estava pagando por 25 anos morando em Tyler Road, na Avenida Tyler. Você sabe, é isso que estou tentando parar. Existem famílias de longo prazo, inquilinos de longo prazo nesta comunidade que não foram capazes de comprar casas, mas que realmente mantiveram uma posição aqui como parte do nosso tecido e realmente ajudaram a tornar Medford ótimo. E acho que devemos fazer um trabalho melhor, certificando -se de que eles possam ficar aqui.

[Robert Penta]: Ouvi o que você está dizendo sobre essa parte, mas não leio, é isso que seu público está tentando chegar, porque estou recebendo a opinião aqui de que você deseja reduzir a velocidade ou parar e evitar que um sistema de empresa gratuito faça o que você deseja. Quero dizer, como você pode dizer a alguém, se você permitir que você transforme sua casa em condomínios, que não pode? Porque se essa nova ordenança entrar em seu lugar, porque cita, a desintegração, como você diz, está limitando ou delimitando a quantidade de espaço de aluguel disponível.

[Adam Knight]: Eu acho que deve fazer parte da conversa geral de moradias populares que ouvimos muito hoje à noite. E esse é um aspecto disso. Você sabe, a rápida conversão de casas multifamiliares em condomínios com falta de regulamentação e falta de ordenança do governo nos leva a uma posição na qual nosso estoque de aluguel é baixo.

[Robert Penta]: Bem, acho que a pergunta que eu gosto de colocar uma emenda ao jornal, Sr. Clark, que a cidade, Sr. Clark, Sr. Clark. O fato de o advogado da cidade informar sobre se a cidade de Medford pode aplicar legalmente, aplicar legalmente a quantidade de conversões de condomínios. Eu não acho que é isso que essa resolução precisa fazer. Você acabou de falar sobre conversões de condomínio. Leia o documento na sua frente, senhor. Estou lendo isso.

[Adam Knight]: Estabeleça um grupo de trabalho com o objetivo de preparar uma ordenança e estabelecer regulamentos para governar as conversões do condomínio.

[Robert Penta]: E estou perguntando a você, você acha que há muitas conversões?

[Adam Knight]: Não, digo que a rápida expansão das conversões é ter um efeito dramático em nossa casa acessível aqui na comunidade. Está removendo unidades de aluguel de mercado. Não digo que as conversões de condomínio são algo ruim porque ajudam nossa base tributária. Eles ajudam muito nossa base tributária. Temos um comitê para ver isso, e é tudo o que quero saber.

[Robert Penta]: Bem, eu quero que uma pergunta legal seja feita lá. A cidade de Medford pode promulgar algum tipo de ordenança que limita as conversões do condomínio? Porque isso faz parte dos regulamentos. Você pode limitá -los ou não? Sim ou não?

[Adam Knight]: Queremos limitá -los? Bem, tenho a opinião de que é isso que você quer fazer. Quero dizer, suponho que essa seja outra pergunta.

[Robert Penta]: É muito trabalho perguntar. Faz parte do pedido de um advogado da cidade.

[Fred Dello Russo]: Muito bom. De acordo com a alterada. Algo mais? Obrigado, o conselheiro Penta. O presidente reconhece o vice-presidente, Breanna Lungo-Koehn.

[Breanna Lungo-Koehn]: Obrigado, presidente do Russo. Acho que ouço o que os dois conselheiros dizem. Eu vejo a preocupação do Cavaleiro do Conselheiro, mas também sinto que enviaríamos a pergunta para o Este grupo de trabalho sem dizer o que queríamos considerar. É para regular -os? É para limitá -los? Ou não é? Talvez a melhor resposta seja que nos encontramos e discutimos primeiro o que queremos que esse grupo de pessoas realmente analise e que resultado queremos vir dessa reunião. Sinto que estamos deixando esse tipo de aberto com relação ao que queremos fazer. Porque eu vejo os dois pontos. Limor, você pode parar? Talvez. Você pode regular isso? Não sinto que estamos dando uma imagem boa ou clara do que queremos o inspetor de edifícios e o advogado e o departamento do TOC. Então essa é apenas minha preocupação de aprovar isso. Sinto que seria um pouco no ar dos problemas que queremos resolver e como queremos chegar a isso. Porque estaríamos o ... correto. Acho que devemos enviá -lo para um subcomitê primeiro e depois uma vez Obtenha diretrizes ou calcule quais são os problemas reais, para que possamos dizer, o que podemos fazer?

[Adam Knight]: Resolva esse problema. Quero dizer, acho que o problema é que as unidades de aluguel deixam o mercado mais rápido do que estão sendo devolvidas. Então, se vamos, você sabe, veja o que fazer em termos de desaceleração ou aceleração ou facilitar ou racionalizar o processo de permissões, quero dizer, há várias coisas que podem surgir. Eu acho que a pergunta é essa: que problemas você vê no escritório do inspetor de edifícios? Que problemas você vê no escritório do advogado? Que problemas você vê no TOC? Você sabe, precisamos unir todos, juntando todas as nossas cabeças. Como eu disse, não tenho todas as respostas, Sr. Presidente, mas sei que há um problema por aí e é um grande problema. E eu sei que é um grande problema, porque sei que as pessoas com quem sou um amigo não podem mais viver na comunidade. Eles não podem comprar e não podem se dar ao luxo de alugar. Então vá para o oeste e vá para o norte e vá para o sul. Mas eles não ficam aqui. E o dinheiro no seu bolso não é mais gasto em nossas lojas de conveniência. E o dinheiro no seu bolso não é gasto em vendas e no mercado Jim. Não vai para outro lugar.

[Breanna Lungo-Koehn]: Concordo com você. Então, talvez o que devemos fazer seja alterar isso, retirar a criação de uma ordenança e colocar Crie um guia que problemas estão vendo. Então podemos preparar uma ordenança com o advogado da cidade. Não queremos preparar uma ordenança e não sabemos realmente qual é o problema, além desses casais que estamos mencionando. Eu acho que devemos ser muito mais claros. Não quero que eles escrevam uma ordenança quando nem tenho certeza do que estamos pedindo para fazer. Eles retornam com uma ordenança que diz que não permitiremos conversões de condomínios por um ano. Bem, isso fará com que algumas pessoas que desejam criar um pouco de conversões irritantes. Descubra quais são os problemas, em vez de pedir que eles realmente escrevam uma ordenança. Descubra o que queremos que você coloque na ordenança. E isso, para nós, chegaria a descobrir quais são os problemas.

[Adam Knight]: Esse é o grupo de trabalho. Sr. Presidente.

[Robert Penta]: Isso é bom e bom. Mas antes de chegar a isso, a pergunta deve ser respondida. A cidade regular pode legalmente várias casas familiares para se tornar condomínios? E se ele, eu gostaria dessa pergunta ao advogado da cidade, por favor. Eu acho que faria sentido porque se a resposta for não, É sim. Porque se a resposta for não, para onde você está indo com isso? Você não irá a lugar nenhum. Porque se a cidade não pode regular isso legalmente, que discussões você terá?

[Adam Knight]: Eu acho que a cidade sempre tem a oportunidade de regular qualquer tipo de permissões que ocorram em nossa comunidade. Quero dizer, podemos otimizar o processo de permissões. Existem outras maneiras pelas quais podemos facilitar. Podemos tornar isso mais difícil. Você sabe o que eu quero dizer? Eu só quero procurar ter certeza de que, de fato, estamos girando condomínios, que estamos substituindo essas unidades de aluguel por outras pessoas.

[Robert Penta]: E talvez ele possa dizer sim e deixá -lo explicar que sim, ou se ele disser que não, não. Quero dizer, para mim, legalmente, gostaria de saber para onde vou com isso antes de gastar uma quantidade enorme de tempo fazendo todas essas pessoas entrarem. Ou pode haver diretrizes a dizer, se você quiser limitar, é assim que você pode ser legalmente. Não sabemos legalmente, sim ou não. Então podemos incorporar isso como parte desta ordenança. Quero dizer, qual é o problema?

[Paul Camuso]: O presidente reconhece o conselheiro Camuso. Obrigado. Eu acho que isso é semelhante à pergunta antes deste organismo honorável há vários anos, e eles eram da Mãe -em Law Apartments. E na época ele apareceu, havia moradores da comunidade que queriam ter apartamentos na lei. Houve muitas rejeições do departamento de construção naquela época e de diferentes conselhos. Acho que temos que encontrar uma direção em que o corpo quer ir antes de fazer alguma coisa. Então, eu sugeriria, como conselheiro Marks, acho que o conselheiro Knight pode ter dito isso, envie isso para o subcomitê e hash apropriados, porque ele odiaria que qualquer trabalho seja feito se realmente não houver endereço como resultado do Conselho da Cidade. E o conselheiro Knight está procurando iniciar a conversa. Eu acho que há méritos para para e contra as próprias conversões. Atualmente, neste momento, não sei quais são as restrições. Não sei se você precisa ter caldeiras separadas, medidores separados, áreas comuns. Todas essas são boas perguntas. Em poucas palavras, isso só poderia ser feito através do zoneamento, alguns dos problemas de zoneamento, desculpe, restrições de zoneamento também através do processo de permissões. Portanto, talvez nem tenhamos que fazer uma ordenança total, mas poderíamos dizer, ok, deve ter uma caldeira separada e diferente. Outra restrição é que o A quantidade mínima de pés quadrados por unidade é X. A quantidade mínima de quartos é X. Existem muitas variáveis diferentes. Portanto, ele sugeriria, como o conselheiro Markshead e o conselheiro Knight, eu acho, enviando isso ao subcomitê de habitação e discutirá para onde queremos ir pelo menos. Porque honestamente, não sei o suficiente sobre isso. Eu sei que às vezes há problemas de estacionamento e coisas que podem surgir. Mas se você tem uma casa de duas famílias agora e está alugando para um casal com um bebê, Não é diferente se esse casal está pagando um pagamento de hipoteca todos os meses. Para a mesma unidade. Eles terão a mesma quantidade de veículos. Então, estou olhando para isso. Eu realmente não vejo vantagens e desvantagens. Honestamente, alguém pode preferir comprá -lo para que você possa cancelar seus juros sobre o pagamento da sua hipoteca por mês, em vez de pagar o aluguel, que você não pode cancelar. E há muitas coisas diferentes. Eu só acredito que o lugar apropriado para examinar isso e ver para onde estamos indo é É o subcomitê. Na questão do conselheiro Penta, essa é uma pergunta válida. Isso pode ser respondido naquela noite. O advogado da cidade poderia dizer, como você indicou, não, isso não pode ser feito. E então podemos ver talvez restrições, a caldeira separada, essa, a que. Então eu sei que existem algumas leis estaduais nas quais não tenho 100% de certeza, mas metros de água, acho que você precisa ter separado Talvez o medidor elétrico, mas apenas nos enganaria, se eu fingisse saber o que estou falando sobre esse assunto em particular. Então, acho que devemos examinar isso no subcomitê apropriado.

[Adam Knight]: Temos um movimento no chão? Sr. Presidente, certamente não tenho nenhum problema com o problema que vai para o subcomitê, desde que o subcomitê se reúna nos próximos 14 dias. Muito bom.

[Fred Dello Russo]: Por isso, enviamos para a moção da noite do conselho para ser enviado ao subcomitê, bem, pode ser zoneamento ou moradia.

[Paul Camuso]: Alojamento.

[Fred Dello Russo]: Sobre casos e assuntos de enfermagem, presididos pelo conselheiro Penta. Nesse movimento, todos que são a favor? Todos os opostos? O movimento carrega. Muito obrigado a todos esta noite. Agora, passamos a pedidos, apresentações e questões semelhantes, e convidamos a Sra. Jean Martin para o pódio. para indicar seu nome e endereço para registro.

[Jeanne Martin]: Obrigado. Jean Martin, 10 Cumming Street. E como este é um ano político e estamos tão próximos das eleições, eu me pediria para fazer minha declaração, mas ninguém comenta porque isso lhes dará uma desvantagem. Quero dizer, pessoas em casa, uma desvantagem, todas as pessoas que não estão aqui, uma desvantagem de que você pode comentar e e me encontre comigo em um novo tópico. O novo tema é o modelo de liderança para a cidade. Tudo bem. Não, não, eu não quero que você comente. Não, eu não, porque você terá uma vantagem sobre alguém que poderia ser responsabilizado.

[Paul Camuso]: Bem, Ponto de informação, Sr. Presidente. Ponto de informação, conselheiro Camuso. Com o devido respeito, se a jovem quer discutir um assunto, e essa é sua discrição, ela está na agenda. Para dizer que os conselheiros não devem discutir o assunto mencionado, não posso apoiá -lo. E esta é uma reunião do Conselho Municipal.

[Jeanne Martin]: É uma reunião do Conselho Municipal. Esse pedido estaria em ordem.

[Paul Camuso]: É um ponto válido.

[Jeanne Martin]: Esse é um ponto justo. Então, com isso em mente.

[Paul Camuso]: E com o devido respeito, esta é uma reunião aberta. Então, quem quer concorrer a uma posição pode atravessar a porta, como a última escolha.

[Jeanne Martin]: OK.

[Paul Camuso]: Não, você pode baixar e discutir essas questões.

[Jeanne Martin]: Ok, oh sim, sim. Bem, de qualquer maneira, com esse ponto, não, não, não, esse é um bom argumento. Então, com esse ponto, terei que manter minha discussão até o próximo ano.

[Fred Dello Russo]: Obrigado. Muito obrigado. Obrigado por vir. Moção para receber e colocar no arquivo até o próximo ano. Movimento da causa do canto. Todos aqueles que são a favor? Todos os opostos? O movimento carrega. Vamos suspender as regras agora para tomar documentos sob suspensão e na adesão do funcionário. Secretário, acho que temos todas as condolências. Seja oferecido pelo conselheiro Knight, está resolvido que a cidade de Medford parabeniza Derek Vásquez e Christine Cullinane pelo nascimento de seu filho, Jack. Diretor de Caballero.

[Adam Knight]: Sr. Presidente, muito obrigado. Derek e Christine, são bem -vindos ao nosso bebê ao mundo apenas alguns dias atrás. Ela se junta à irmã, Elise. Eles estão muito felizes, muito orgulhosos. Eles têm duas séries de avós muito orgulhosos, um na área de South Medford em Sylvia Road e o outro organizado no pássaro do governador, Sr. Presidente. Então, eu gostaria de dedicar um momento para oferecer a você meus mais profundos parabéns e muitos anos de felicidade e boa saúde.

[Fred Dello Russo]: Parabéns aos pais felizes pela moção do conselheiro Knight por sua aprovação. Todos aqueles que são a favor? Todos os opostos? Corrida. Sr. Presidente. Camuso Advisor.

[Paul Camuso]: Enquanto estamos em suspensão, se conseguirmos reconhecer que outubro é o mês de conscientização sobre o câncer de mama, e muitas famílias de nossa comunidade lidaram com essa situação em particular, e acho que devemos reconhecê -lo como um corpo.

[Fred Dello Russo]: Na moção da noite do conselho, a cidade de Medford registra o apoio do mês de outubro como o mês do câncer de mama e deseja nosso apoio e bons desejos para quem sofre. Nesse movimento, todos que são a favor? Todos os opostos? O movimento carrega. Clínicas de gripe, datas e horários, quarta -feira, 7 de outubro, 9 ao meio -dia na 121 Riverside Avenue, quarta -feira, 28 de outubro, 16 às 19:00, Prefeitura de Medford. Traga seus cartões de seguro para a clínica e use mangas curtas. Condolências oferecidas pelo conselheiro Marks e pelo conselheiro Caraviello. Foi resolvido que ... sim? Resolveu que a cidade de Medford oferece condolências à família de Andrew Dellapelli, que morreu recentemente. O Sr. Dellapelli teve um proprietário de longa data da Dellapelli Contabilidade na Praça Haines. Andrew também serviu nosso país na Segunda Guerra Mundial na Marinha dos Estados Unidos. Sua presença em nossa comunidade ficará surpresa. Você quer falar? Ofereceremos mais algumas condolências da época. Ser resolvido. Oferecido pelos conselheiros Caballero e Dello Russo, resolveu que o Conselho da Cidade estende suas profundas e sinceras condolências à família de Isaías I. Polioni em sua recente morte. E também, finalmente, oferecido por todo o conselho da cidade, resolveu que o Conselho Municipal manifesta estende suas profundas e sinceras condolências à família de Aldo Scarpelli, pai do Comitê Escolar de George Scarpelli, que morreu nesta manhã. Para todos os membros falecidos da nossa comunidade, levante e compartilhe um momento de silêncio.

[Michael Marks]: Sr. Presidente.

[Fred Dello Russo]: Marca conselheiro.

[Michael Marks]: Além disso, o Sr. Presidente, como o conselheiro que Camuso acaba de mencionar sobre o mês de conscientização sobre o câncer de mama de outubro, também é o mês nacional de emprego da deficiência, Sr. Presidente.

[Fred Dello Russo]: Muito bom. Então isso é devidamente observado. E por moção do conselheiro marca que o Conselho da Cidade está registrado como esse apoio. Todos aqueles que são a favor? Todos os opostos? O movimento carrega. Os registros. Da reunião de 29 de setembro foi aprovada ao Cavaleiro do Conselheiro. Eu nunca pensei que chegaríamos aqui, conselheiro.

[Adam Knight]: Sr. Presidente, aproveitei a oportunidade para revisar esses minutos e encontrá -los em ordem e mover -se para aprovação.

[Fred Dello Russo]: Sobre a moção de aprovação do conselheiro Knight of the Records. Todos aqueles que são a favor? Todos os opostos? Os registros são aprovados. E por moção das marcas do conselheiro para o adiamento. Todos aqueles que são a favor? Todos os opostos? Reunião personalizada. Claro?