[Callahan]: Убедитесь, что вы идете к нашим.
[Collins]: Проверьте один, два. Проверьте один, два.
[Hunt]: Я просто хочу проверить, что мой звук работает до начала встречи. Ты слышишь меня? Да, мы можем услышать тебя, Алисия. Хорошо, спасибо. Так что на самом деле не стесняйтесь выходить из системы, когда вам нужно. Все в порядке. Посмотрим, как я внезапно исчезнет. Хорошо, давайте начнем это.
[Collins]: Будет проведено заседание Комитета по планированию и разрешениям городского совета Медфорда, 29 января 2025 года. Эта встреча состоится в 6 часов вечера. В палате городского совета, второй этаж, мэрию Медфорда, 85 Джордж Б. Хесс Драйв и через Zoom. Мистер Клерк, позвоните в рулон.
[Hurtubise]: Советник Каллахан. Советник Каллахан отсутствует. Советник Леминг. Подарок. Советник Скарпелли. Подарок. Президент медведь. Подарок. Вице -президент Коллинз.
[Collins]: Подарок. Четыре присутствующих, один отсутствует. Встреча призвана на заказ. Предмет для обсуждения этой встречи, как обычно, в статье 24-033, обновления постановления о зонировании с командой Innes Associates. Таким образом, это будет своего рода многоцелевая встреча. Во -первых, мы рассмотрим некоторые обновления в целом временной шкале проекта зонирования, и Эмили из Innes Associates собирается провести нас через них, как мы знаем, как мы довольно много обсуждали в наших последних Заседание комитета по планированию и разрешению, от общественности были звонки со стороны советников, а также просьбы общественности по расширению нашей стратегии обмена сообщения Как мы получаем информацию для общественности о том, что в настоящее время находится на каком этапе процесса, где представлены текущие предложения, когда их следующее публичное собрание будет, в каком органе. Мы работали над этим проектом зонирования с этого времени прошлого года, и в то время мы многое узнали о том, что нужно людям, чтобы чувствовать себя должным образом информированным и обновленным о том, о чем мы говорим. сообщество. UM, поэтому мы делаем что -то на стороне городского совета, с которыми нам помогает Associates, и мы также пытаемся сотрудничать с канцелярией мэра как можно больше, чтобы улучшить нашу онлайн -информацию и добавить больше общественных собраний, чтобы, чтобы, чтобы, чтобы, чтобы, чтобы, чтобы, чтобы, чтобы, чтобы, чтобы, чтобы У людей больше возможностей. Знаете, для обучения, чтобы он работал для большего количества членов сообщества, а также для Q и A. Так что Эмили будет говорить больше с этим. Гм и после того, как мы пройдем через эти обновления, Предложение зонирования. И тогда я думаю, что мы получим немного всего лишь короткое брифинг на другой части жилого предложения, что мы обсудим будущую встречу, которая соблюдает жилое предложение по соседству, но мы не будем в глубине внимания сегодня вечером , так что мы поговорим о жилых домах. Мы добираемся до этой части процесса, но сначала я передам его Эмили, чтобы поговорить о расписании и обновлениях связи, если нет никаких первоначальных комментариев или вопросов от моих коллег -советников или сотрудников городского персонала, которые я вижу на Zoom. И не видя, я передам его Эмили. Спасибо.
[Innes]: Большое спасибо за запись, Эмили Эннис из Innes Associates, и я просто собираюсь поделиться своим экраном, чтобы вы все могли его увидеть. Мы, как вы сказали, просто проведем вас через некоторые изменения в графике, некоторые дополнительные возможности для общественного участия, поэтому я проведу вас через это, а затем передам ее в Паолу для ее обзора жилой зонирование. Итак, здесь мы находимся сегодня, 29 января. Позже мы смотрим на район и городской жилой. Мы продолжаем смотреть на окрестности и жилой в течение февраля и марта. Извините, февраль до конца марта или конец февраля, а затем март мы собираемся занять оставшиеся коммерческие районы, а затем двигаться в марте и апреле для коммерческих как квадратов, так и некоторых других коридоров, а затем двигаться в май, глядя на Веллингтон, а также начинает завершать общие компоненты, которые мы делали. Мы хотели вызвать известные заседания Совета по развитию сообщества. Итак, 5 февраля, мы собираемся поговорить о Green Score на следующей неделе. Мы собираемся попросить, и я объясню, когда мы дойдем до публичных собраний, после разговоров после последнего заседания городского совета, что Салем -стрит будет перемещена, продолжила 5 марта. Ум, в разговорах с UH сотрудником городского планирования UM и другими людьми, которые были вовлечены в городс Некоторые из тем, чтобы они собирались вместе в Совет по развитию сообщества Мы понимаем комментарии, которые мы слышали на прошлой неделе, что в некоторых случаях люди были запутаны или не понимали, что существует общегородский процесс зонирования. И мы чувствуем, что, группируя некоторые из этих тем для городского совета, людям будет легче увидеть, как произведения работают вместе в общем проекте. Таким образом, с этим мы также хотели бы сделать и обсудили эту идею сделать дополнительный период общественного комментария. Иногда людям трудно провести официальные заседания, будь то этот комитет или городской совет в целом или городской совет. Иногда эти вечерние графики в те дни, когда они падают, не всегда хороши. Итак, мы смотрим 10 февраля на встречу сообщества, чтобы представить и обсудить Салем -стрит. Формат этого был бы сами презентацией, чтобы люди знали, что это такое, что мы делаем, почему мы делаем это, каковы компоненты, как он связан с комплексным планом. И затем значительный период вопросов и ответов в конце или основная часть встречи, чтобы люди могли задать свои вопросы, передавать свои проблемы, передавать свои надежды на этот район. Мы еще не установили даты, но мы хотели бы сделать подобное для жилых порций и аналогичную вещь в марте для квадратов. И мы поговорим с вами более подробно о датах, поскольку мы подтвердим их. Мы также говорим о темах видео, которые мы хотели подтвердить с вами. Итак, вы знаете, я знаю, что эти встречи проводятся там, очевидно, телевизионные, теперь они становятся онлайн. То же самое с доской компакт -дисков, но это очень много для людей, которые могут пройти, когда у них не так много времени, чтобы сэкономить. Итак, что мы хотели бы сделать, так это разбить некоторые из этих тем примерно на двухминутные видео. Вы знаете, мы поговорили, безусловно, видео с одной по пяти, мы уже публично говорили о них на официальных городских собраниях, но мы хотели бы разбить их, как я говорил в этих небольших кусках, чтобы люди могли Взаимодействуйте с темами в свое время. Таким образом, это видео, которые мы создадили и опубликовали, вы знаете, что город опубликует свой веб -сайт для усилий по зонированию. Итак, мы предлагаем пять сейчас, чтобы по -настоящему начать с того, что такое обновление зонирования, все области, на которые мы смотрим, опять же, привязывая его к всестороннему плану, причина того, что город делает это и почему они наняли нас Чтобы помочь, а затем начать разрушать часть, у нас было преимущество в том, чтобы услышать некоторые вопросы о Салем -стрит, и поэтому разбивая эти темы на более мелкие куски, на которые люди могут посмотреть. Хм, зеленый счет, очевидно, не является чем -то, что у людей еще есть шанс услышать. Они будут 5 февраля. Хм, у них есть здесь, но не на доске компакт -дисков. А потом, когда мы смотрели на разрыв, который мы были предложены для Салем -стрит, казалось, имело смысл сделать аналогичный разрыв для окрестностей, как следующий раздел видео или коллекцию видео. А затем коммерческие районы используют и размеры. Некоторые из других тем, которые мы освещаем с вами, недостаточно сложны, но мы думали, что сочетание управления транспортом и парковки будет достаточно сложным, чтобы мы почувствовали, что видео будет уместным. Это может быть даже по мере того, как мы приближаемся к тому, что они должны быть разбиты на два отдельных видео, чтобы мы, безусловно, могли взглянуть на это. Парковка сама по себе является сложной темой, и не все понимают управление спросом на транспорт, поэтому мы чувствовали, что те, кто особенно заслуживает видео. И затем, наконец, просто чтобы подтвердить, вы знаете, где мы находимся, мы говорили об этом выше, но это конкретные вещи, на которые мы сейчас смотрим в январе, жилой SF One и SF, чтобы немного взглянуть вперед Сегодня в городской жилой проживание, которые являются квартирами, хотели в общем жилом, а затем смотрят на округ C One. В марте и апреле, но используя различные географии для рассмотрения района C1, а затем в наших последних районах в мае, глядя на Веллингтон, Гленвуд, офис, промышленность и смешанное использование. Очевидно, что для всего этого мы делаем использование, размеры стандартов, стандарты развития. А затем темы, жилье, конечно, является темой в январе и феврале. Также Adus, потому что новое законодательство штата выйдет в Интернете в феврале для ADU. И затем те коммерческие узлы соседства, которые уже существуют, о которых мы говорили в процессе комплексного планирования, небольших коммерческих округов, как мы можем иметь дело с теми, кто разрешает им, поощряя их, возможно, добавив там несколько контролей. А потом март и апрель, другие темы, о которых мы говорили, сообщество, солнечная, которую мы исследовали все время, несоответствующее использование и структуры, а затем спрос на транспорт, обзор плана площадки и парковку. Так что еще раз, чтобы вызвать возможности для публичных комментариев, дат, которые у нас есть до сих пор. Таким образом, вы увидите новое публичное собрание 10 февраля, вставленное после Совета по развитию сообщества CDB на прошлой неделе, а затем предложенную новую дату, чтобы закончить Салем -стрит с этим разговором. Зеленый счет. Когда мы добавляем другие публичные встречи, мы поместим их в этот календарь и обновим их с вами. Но я думаю, что ключ для общественности понимает, что мы добавляем дополнительные времена для комментариев, а также те, которые не являются частью официального заседания совета директоров. И поэтому, возможно, немного больше гибкости в том, как мы можем ответить на их вопросы и предоставить информацию. Я собираюсь остановиться здесь и посмотреть, есть ли какие -либо вопросы для советников, прежде чем передать его в Паолу.
[Collins]: Большой. Большое спасибо за этот обзор, Эмили, и я хочу поблагодарить вас и всю вашу команду за вашу область в добавлении в эти дополнительные улучшенные аспекты общения. В середине года, в то время как мы все еще проходим работу по зонированию, я думаю, что они действительно важны, и я надеюсь, что как можно больше жителей воспользуются этими дополнительными общественными собраниями. Прежде чем я узнаю своих коллег -советников, я просто замечу, я получил подтверждение прямо сегодня, что эти публичные вопросы и ответы В районе Коридора Салем -стрит будет находиться в Робертсе в понедельник, 10 февраля, начиная с 6 30, и мы будем работать с городом, чтобы убедиться, что эта информация будет выпущена на как можно больше каналов связи, разработанных лично лично лично в Робертсе. 6 30 10 февраля. Я узнаю советника Скарпелли, а затем пойду к президентским медведям.
[Scarpelli]: Спасибо, вице -президент совета. Гм, я Я не нахожу это немного тревожным, и я ценю движение. Я знаю, что, как я говорил с самого начала этого процесса, мы видим, что люди говорили много лет назад, приводя эти встречи в окрестности, и мы видим ситуацию с коридором Салем -стрит и что там произошло, и я ценю дополнительные встречи, но я действительно думаю Нам нужно использовать более упреждающий подход, движущаяся дальше с другими зонированными областями. Я имею в виду, даже просто для того, чтобы поделиться, потому что, к сожалению, иногда люди, кажется, думают в совете, что я пытаюсь разгонять или быть негативным все время, но я получаю электронные письма, и у жителей есть вопросы, вопросы, которые я думаю, что это Как Салем -стрит можно было ответить на собраниях, которые я просил в начале, и рады видеть, что мы наконец переезжаем в Робертс в окрестности, потому что люди не так, хотя это публичные встречи, люди не получают информация. Мы видим это по письму мэра, что она разослала, заявив, что теперь она собирается привлечь свою коммуникационную команду. И я думаю, что это должно быть рука в руке, двигаться вперед. Я говорю это только за то, что, когда мы переходим к окрестностям, зонированию по местности жилых домов, где люди уже начали называть, говоря: Джордж, правда ли, что у поместья Лоуренса теперь будет 2 или 3 семьи, и это будет изменить внешний вид нашего сообщества? И на это вопросы, на которые так просто ответить, но. Доступ к этим собраниям или даже понимание этих встреч или, понимая, что может получить информацию, в сообществе, в сообществе. Я знаю, что это легко для нас, потому что мы делаем это каждый день. Но, опять же, вы знаете, как я сказал, самый большой, э -э, Наиболее унифицированные комментарии, которые у нас были, когда мы впервые запустили перекодирование зонирования, были, когда мы доставляем его на следующий шаг, - это действительно усиление RFP, чтобы убедиться, что у нас есть надежный. Коммуникационная проход в области, которые мы стремимся к зоне зоны. Таким образом, жители могут быть частью процесса, а не реакционным, как мы видим по всему району, по всему сообществу. Поэтому я просто умоляю своим коллегам и, им, и наш директор и Эннис, что Мы начинаем немного проактивно и начинаем двигаться по окрестностям, когда перемещаем эти встречи. Вы знаете, у нас были встречи в прошлом, где мы ходили в среднюю школу. Мы пошли в обе средние школы. Мы отправились во множество разных мест, чтобы убедиться, что мы принесем сообщение соседям и. Опять же, соседи и то, что я уже слышал, что есть коалиции, соседские коалиции, которые начинают, которые уже начинают говорить о том, как они собираются войти, и сражаются по городу из -за отсутствия информации, входящей в наши следующие следующие этапы Полем Итак, гм, Я не хочу, я просто хочу сообщить вам это. Я не. Я знаю, что некоторые консоли подумают, что это, вы знаете, совет Скарпелли снова негатив, но, опять же, как один советник, как я упомянул о последних нескольких встречах. Я получаю эти электронные письма от жителей, которые чувствуют, что мы не слышат, что у нас. Совет и наша городская администрация. Итак, я снова рад, что мэр подошел и начал. И выставляя некоторые процессы с ее коммуникационной командой на продажу, я умоляю вас всех. Чтобы связаться с мэром, приведите ее команду по коммуникации, когда мы продвигаемся вперед с этими процессами, потому что снова мы все знаем, что это не рассматривалось много -много лет. И из того, что мы слышим с тем, что люди чувствуют на Салем -стрит, опять же, как я уже сказал, когда вы говорите о жителях из Лоуренс -роуд и поместья Лоуренса, и они боятся, что Их странные районы не будут изменены, чтобы иметь возможность забивать в трех семейных домах. Я не знаю, где они получают эту информацию, но это из -за отсутствия уведомлений и отсутствия участия в сообществе. Теперь, опять же, я сказал это 1000 раз. Я знаю, что вице -президент Совета проделал работу йомана, вставив Встречи Совета, чтобы организовать их все, но, к сожалению, это не так, это просто не добраться до сообщества, и боюсь место, так что спасибо
[Collins]: Спасибо за ваши комментарии, советник Скарпелли, я согласен со многими из того, что, как вы сказали, я думаю, что абсолютно, когда нет информации, которая разборчива и понятна и легко найти эти условия, когда запутывание или дезинформация может процветать, и вы указали на это Так что я рад, что мы В тот момент года мы работаем лучше вместе, чтобы убедиться, что мы пытаемся добиться прогресса в некоторых из тех целей, которые мы разделяем. И я действительно рад видеть, что Innis уже работает над планированием публичных вопросов и ответов на следующие темы зонирования после этого, чтобы мы могли продолжать строить корабль всегда с этой темой, а затем использовать эти улучшенные методы связи для всех предложения идут вперед. И я благодарю всех, кто помогал нам продумать То, как это должно выглядеть, советники и жители, оба включены. Я узнаю президента Медведей.
[Bears]: Спасибо, вице -президент Коллинз. Я просто хотел Спасибо Иннистской команде и нашему офису по развитию и устойчивому развитию планирования, а также за вашу работу, продолжающуюся в этом проекте, и заметите, что это так же, и я думаю, что мы отмечали каждый раз, когда продолжал процесс комплексного плана, который установил общегородский комплексный план в 2023 году. Это внесла в себя тысячи жителей в десятках событий и встреч и других способов получить информацию, такую как опросы и интервью, и множество других сессий, которые привели нас к этому моменту. Я думаю, что мы изучаем в экономике, - это идея, что Знаете, цитата «Некачественный свободный рынок» работает только в том случае, если у каждого есть идеальная информация, что означает, что каждый человек на рынке знает все, каждую часть информации, которую знают все остальные. И один из первых уроков, которые вы выучите в экономике, заключается в том, что это невозможно, и поэтому у нас есть правила, положения, законы и процессы. И хотя я воодушевлен, что мы продолжаем итеративно пытаться улучшить эти процессы, никогда не будет идеальной информации, где все точно знают каждую информацию и слышали все, что они хотят услышать. И я просто думаю, что важно признать это. Действительно, опять же, вы знаете, я думаю, что мы на самом деле невероятно отзывчивы о слухах от жителей. Некоторые из этих предложений зонирования не было людей, которые говорят о том, что говорят на Салем -стрит. И поэтому мы скорректировали процесс, чтобы попытаться ответить на большее количество вопросов и получить больше информации. И я думаю, что это работа правительства, особенно такого правительства, как здесь, в Медфорде, где мы глубоко находимся в ресурсах, и у нас нет Департамента планирования сотен человек в Сомервилле или Департамент планирования многосот человек в Кембридже или тысячи человек Департамент планирования Бостона. Или даже доход, который мы видим в таких городах, как Эверет, или правительство, помогая, которые поступают от государства и других сообществ вокруг Содружества. Итак, мы очень усердно работаем. Я ценю ваше лидерство по этому поводу. И я надеялся, что, может быть, вы сможете немного больше Что вы делали. Я думаю, что единственная часть такого рода разговора, о котором мы не говорили, - это то, как вы работали с городской администрацией. И у нас есть дополнительное участие в коммуникационной команде. И если бы вы могли рассказать немного больше о том, как это будет выглядеть с точки зрения информации, доступной для жителей онлайн.
[Collins]: Конечно, спасибо за ваши комментарии, и я рад, что это кратко. И я знаю, что на нашей последней встрече было специально предложение для себя как председатель, чтобы работать с городом, с мэром и ее офисом связи, чтобы убедиться, что что Мы делаем все возможное в сотрудничестве, чтобы убедиться, что больше и лучшая информация охватывает людей более эффективно. Так конкретно, как это выглядит? Сейчас мы много работаем за кулисами, и я рад, что некоторые из этого будут вживую, надеюсь, через пару недель. Одна часть этого, которая, я думаю, действительно важна, - это пересмотр страницы зонирования на веб -сайте города. В качестве быстрого напоминания, городской совет на самом деле не имеет прямого контроля над какой -либо частью городского веб -сайта. Так что это совместный проект. В настоящее время я думаю, и это ни в коем случае не уничижительная или критика, но я думаю, что это просто факт, что страница зонирования на веб -сайте города очень трудно ориентироваться, если вы непрофессионал, если вы Средний житель, который слышал, у которого есть вопрос о зонировании, слышал о предложении. И вы Google Medford Ma Zoning, довольно сложно найти то, что вы ищете. И это не вина отделения планирования или команды по коммуникациям. Зонинг по своей сути странно, технически, подробно и запутанно. И, к мнению президента о том, что мы являемся довольно недооцененным городом, потребуется более чем отдел связи с двумя людьми, чтобы сортировать и представить это, а дизайн в некотором смысле. Это делает это тем, что это нужно людям. Итак, теперь мы работаем совместно, чтобы полностью пересмотреть эту веб -страницу, которую я очень рад, как зрительный человек, с целью, что это становится скорее сайтом, где, когда у людей возникает вопрос, возможно, они слышали о Салеме Улица, может быть, они слышали о предложении по месту жилых помещений, они могут перейти на этот сайт, и невозможно пропустить актуальную и текущую информацию, резюме, пули, часто задаваемые вопросы и диаграммы, но сообщить им, что является работать над Кто в настоящее время говорит об этом, о каком органе и о том, какие следующие публичные встречи будут на этой теме, когда они могут заслужить, чтобы задать вопросы и узнать больше. Я надеюсь, что мы также получим, как Эмили также будет очень коротко, расщепляемая видеороликами от Innes Associates. Они будут связаны. И вроде более широкой картины, которую мы имеем для веб -сайта, заключается не только в том, чтобы быть очень, очень легко найти, усваиваемая информация о текущих предложениях по зонированию, но и на Делайте лучшую работу по укреплению для жителей, что это не индивидуальные предложения, которые мы просто занимаемся улицей Салема, и это конец истории, или мы не просто принимаем район коридора Мистик -авеню, и это конец истории Это координируемое на самом деле больше, чем годичное усилие, это Общегородский обзор зонирования. Так что, как люди узнают, ладно, 5 марта, следующая встреча о Салем -стрит, приятно знать, что я могу сохранить эту дату, я могу поместить ее в свой календарь. Они также видят временную шкалу, которая напоминает им, что после Салем -стрит появится жилое предложение по соседству. А после этого мы будем говорить о квадратах и коридорах и сообщить людям, что это общегородский процесс, который они могут подключиться к любому времени между настоящим и июнем, или они могут отмечать месяц в своем календаре и убедиться Настройка, если есть конкретная область, которая их интересует. Поэтому я с нетерпением жду этих обновлений на странице зонирования на сайте. Я думаю, что это крупный. У нас есть серия видеороликов об объяснении от Innes Associates. Мы работаем, в некотором роде совместно со всем этим, мы будем более частыми обновлениями в виде свежих выпусков, сотрудничества между городским советом и канцелярией мэра. По сути, мы пытаемся убедиться, что наши объявления об этом касаются всех наших существующих каналов связи. Мы знаем, что некоторые люди идут на сайте. Мы знаем, что некоторые люди подписались на электронные альтернативы. Мы знаем, что некоторые люди делают реверс 911. Мы знаем, что у некоторых людей есть социальные сети. Таким образом, мы пытаемся убедиться, что мы постоянно создаем информацию, которая является короткой формой. Что вам нужно знать? Когда об этом будут говорить? Информация для каждого из предложений о зонировании, которые можно разделить на всех этих каналах связи. так что любой, кто заинтересован, по крайней мере, может узнать, куда они могут пойти, чтобы узнать больше, и они могут пойти в это место и на самом деле учиться больше, вместо того, чтобы запутаться и перегружать, а затем щелкнуть, или они могут знать, где посмотреть видео или где посетить встречу. Это короткая форма. Я чувствую, что, вероятно, есть что -то, что я забыл. Но общая структура заключается в том, что значительно улучшила веб -страницу на веб -сайте города, более частые пресс -релиз и обновления в социальных сетях в сочетании с более частым использованием обратного 911, чтобы люди знали о предстоящих встречах. С этим, есть ли там, спасибо, советник Каллахан.
[Callahan]: Спасибо. Я сам, очень взволнован тем, что у нас будут несколько встреч о зонировании, которых нет в этой комнате. Вы знаете, где люди, где люди чувствуют себя более комфортно. Я думаю, что это действительно здорово. Я понимаю, что мы находимся в режиме ресурса, но я ценю стремление советника Скарпелли, чтобы мы действительно сделали больше и сделали все возможное, чтобы получить все усилия, чтобы получить Вся эта информация для людей. И, как говорится, я хочу сделать комментарий, который мы были, я прав, 37 лет без изменений зонирования? Более 30 лет. Я думаю, что это ближе к 40, да. Около 40. Не решать ничего не изменить, - это решение, и мир меняется, и демография нашего города изменений и ковена случается, и вы знаете, что в мире происходит что -то в 2000 -х годах, и, вы знаете, вещи. Изменения в мире и в нашем городе. А выбор городского совета не изменить зонирование - это выбор, поскольку изменение является выбором. Лично я разговаривал со многими людьми, которые, как вы знаете, хотели много изменений, зонирования и законодательных средств, которые мы имеем, вы знаете, в нашей руководящей повестке дня. Сказал мне, я прожил здесь 30 лет, и я хотел, чтобы это произошло в течение 30 лет. Я думал, что они никогда не случится. Я так взволнован, что, наконец, некоторые из этих вещей происходят. Так что я думаю, вы знаете, просто важно помнить, что, хотя изменения трудно, весь мир изменяется и зонирование должно быть обновлено. Много зонирования, которые мы делаем текущие несоответствующие структуры, которые существуют. Так что во многих местах мы не знаете, да, да, мы меняем много вещей, но есть места, где мы просто пытаемся отразить то, что на самом деле существует, потому что то, что построено, не соответствует этому старому зонированию. И на этом примечании у меня была лишь одна небольшая просьба, которая в некоторых из наших образовательных материалов я не знаю, будут ли это видео или просто Вы знаете, инфографика, которую мы создаем, или в написании, или что -то в этом роде, я думаю, что для людей важно видеть очень просто то, что сказали старое зонирование. Что в настоящее время существует и является несоответствующим, и что говорит новое зонирование. И если люди особенно обеспокоены высотой и плотностью. Итак, очень просто, насколько у нас есть невероятно простые способы описания, вот старое зонирование, вот новое зонирование, и вот что в настоящее время построено, и почему вы можете видеть это в этих местах, мы на самом деле не меняемся что-либо. Мы буквально, мы меняем зонирование, но мы только заставляем его встретиться с тем, что существует. и в этих других местах, где мы меняем зонирование. Я думаю, что эти, вы знаете, как мы можем упростить это для людей, это было бы действительно полезно. Спасибо.
[Collins]: Большое спасибо, советник Хиллиам. И я согласен. Я думаю, что очень важно, чтобы во всех этих обновленных материалах в будущем, особенно благодаря использованию диаграмм и визуальных эффектов, мы должны сказать, что в устной форме и связывают людей с полными документами и следили за Действительно простая, действительно эффективная диаграмма показывает, сравнивая текущее зонирование с тем, что на самом деле на самом деле встроенная среда, и показывает то, что мы любим, в настоящее время несоответствует, которое не может быть построено сегодня с текущим зонированием, этими высотами и этими плотностью из-за Конечно, это многое из того, о чем мы говорим, и многое из того, на чем жители хотят, чтобы мы сосредоточились, когда говорим о зонировании. Спасибо. Какие -нибудь дополнительные вопросы, прежде чем мы пойдем в жилой теме по соседству? Не видя. Таким образом, мы обсудили, мы инициировали тему жилой района две недели назад. Мы увидели своего рода предложение о том, что спрыгнули с точечного проекта от Innes Associates. Мы обсудили это, мы уже внесли несколько предложенных изменений, которые мы рассмотрим сегодня вечером. Вроде небольшого понижения, и все районы были рекомендованы этим советом, и я считаю, что предложение будет видеть сегодня вечером, отражает это, только потому, что оно упоминалось как озабоченность, которая возникала вокруг, я хочу знать прямо в Верх на случай, если люди спрыгивают с встречи рано. Насколько я понимаю, это в настоящее время не так, тройные панели не предлагаются для Lawrence Estates, и это будет показано в, что будет показано на диаграммах, на которые мы немного рассмотрим, но я просто хотел убедиться, что это было прояснено прямо в начале презентации. Так что без дальнейшей экспозиции, Паола, я передам это вам.
[Innes]: Надоедливый микрофон. Я просто хотел сказать одну вещь, прежде чем передать его в Паулу до конца встречи, я ценю обсуждение советника Каллахана или комментарий о том, чтобы сделать это более визуальным, более графическим, диаграммы. Это был внутренний разговор, который мы проводили с нашей командой, чтобы продолжать добавлять к этому больше. И я также хочу сказать, как я чувствовал, что наша обычная встреча в понедельник с самим собой, с президентом Медведи, с сотрудниками городского планирования и с мэром ее коммуникационными командами, которые присоединились к нам в этот понедельник, я думаю, что поддержка там. от всех сторон, связанных с процессом, чтобы добавить больше общественного участия. Вы знаете, мы очень ценим, потому что мы думали об этом отдельно. Было приятно знать, что, когда мы получали звонок, все остальные тоже это думали. Так что просто спасибо за это. И я передам его в Паулу.
[Ramos]: Нет, хорошо. Я поделюсь презентацией, чтобы мы могли продолжить. Так что начинать так, как мне всегда нравится начинать это введение, откуда мы идем, где Мы здесь делаем? И это то, что мы делаем, - это реализация зонирования, которое происходит от того, что было выявлено и опубликовано в комплексном плане в Медфорде. Так что, если кто -то заинтересован, что мы делаем? Каковы принципы, по которым мы следовали? Все они были определены в комплексном плане, который доступен для всех, кто был опубликован в январе 2023 года. Помимо он уже находится в комплексном плане, но в апреле 2022 года он также был опубликован. Таким образом, эти два, все, что связано с зонированием, мы учитываемся с городским советником и рекомендациями городского персонала И мы привносим все эти вещи в наши предложения. Таким образом, некоторые из них являются некоторыми из стратегий и целей, которые были определены в комплексном плане, а также в плане адаптации и адаптации. Мы всегда ссылаемся на этот план. Это план зрения. То, что мы делаем сейчас, - это попытаться сделать его более конкретным, чтобы увидеть эти плотности и увидеть эти границы этих коридоров, квадратов, узлов, институциональных якорей. А потом жилой. Итак, где мы сейчас находимся, работает над жилым. И то, что у нас есть, так что мы делаем, это именно то, что спросил советник Каллаган. Мы должны сделать его более визуальным и некоторые из Диаграммы, которые нам нужно производить, чтобы отразить это. Мы также думаем о разных стратегиях. Сначала мы рассмотрим текущее зонирование, затем мы рассмотрели то, что существует сейчас, потому что много раз это не соответствует. Так где же все эти несоответствия? И затем со всеми этими стратегиями из Комплексного плана, всех этих целей и задач мы принесем его в новое предложение. Так что в вашем текущем здесь у нас есть текущее зонирование. Районы, которые о том, какие жилые районы станут одинокой семьей в квартире первой квартиры в общую жилую. Позже я объясню, что это включает в себя то, что они позволяют, а почему нет. Гм И мы делаем много анализа. Мы проверяем транзитную систему от велосипедных станций до автобусных полос до T -станций, пригородных железных дорог и других видов анализа с плотностью, размерами, которые мы рассмотрим позже, создание типологий и так далее. Таким образом, мы изучили районы смешанного использования или неисключительные жилые районы, где у нас здесь есть немного больше подробно Mystic Avenue, этот региональный коридор и другие коридоры, которые являются большим соседством, как, например, Салем -стрит, мы тоже работали над этим. Мы будем смотреть на квадраты, институциональный район, это район Тафтс, а затем специальные районы, которые мы также будем изучать в конце этого Риверсайда Веллингтона. Так что мы делаем более общегородскую стратегию, и мы будем смотреть на все это, а затем в жилые кварталы. Итак, одна вещь, которую мы хотели посмотреть, это то, что там существует? Что сейчас сейчас? Каковы типологии здания в Медфорде? Таким образом, у нас есть эта карта, которая показывает нам одну семью, две семьи, преобразование кондо, три семьи, от четырех до восьми единиц и более девяти единиц. Они помогают нам посмотреть, какова плотность в настоящее время в этих районах. Так каковы соображения, которые мы приняли во внимание при рассмотрении этих жилых и городских жилых районов по соседству? Нам нужно было разместить рамку. Так что мы смотрели, так это близость к высокому частоту и эффективному общественному транспорту, близости к более высоким областям плотности рабочих мест. И вы можете увидеть это на карте слева. Это из комплексного плана. Размеры участка и топография области. Существующие жилые типы. Это карта, которую мы только что видели. И тогда иногда нам нужно посмотреть на более низкий переход между такой низкой, средней и высокой плотностью, который у нас есть. У нас действительно нет высокой, высокой плотности, но от областей низкой до средней плотности. Чтобы сделать его более переходным, чтобы не быть действительно большой разницей между ними. Так что это все, что мы смотрим. И мы сделали предложение, это было в последний раз, где у нас Таким образом, в это предложение было изменено, в последнее время городской совет, планируя и разрешают заседание комитета, где мы сокращаем его до трех местных жилых домов, а затем одного городского жилья. Так. Мы изучили это, мы взяли все соображения обратно в студию, и мы хотели проанализировать, что такое, поэтому мы создали эту карту, какова текущий район зонирования и что произошло, когда мы лежат в основе существующих жилых типов. И так, да, вы можете увидеть мой курсор. Таким образом, есть некоторые области, где уже происходит или происходит какая -то более высокая или увеличивающаяся плотность, которая встречается в природе. Это не в их районе или не разрешено в районе, но эта более высокая плотность происходит. Таким образом, мы хотим изучить это, вещи, которые происходят из -за близости к более плотным областям или зонам работы или смешанным районам или транзитным зонам. Итак, мы приняли это с учетом, и мы придумали новое предложение. Итак, в прошлый раз мы сосредоточились на северной части города Медфорд. Таким образом, Северный Медфорд Фултон Хайтс, штаты Лоуренса и Западный Медфорд. Но мы не пошли в Южный Медфорд, южный район Медфорда. Так что мы хотели придумать другое предложение, и просто это еще один проект. Итак, мы хотели услышать ваши реакции. Таким образом, мы предлагаем три жилых района. Это соседский жилой. Это позволяет одноразовать жилище плюс АДУ и историческое преобразование двух единиц. У нас есть жилые дома, одноразовое жилище плюс ADU, добыча с двумя единицами и историческое обращение, два-три единицы. Тогда у нас есть жилой жилой жилой, три единого жилища, плюс ADU, два жилища, три таунхауса с тремя единицами и историческое преобразование, два -четыре единицы. А потом мы собираемся в городское жилое, два жилища подразделения, историческое обращение, два -пять таунхаусов и многократные подразделения, жилые от двух до четырех единиц. Гм, городской жилой два, э -э, это действительно оранжевый яркий цвет. Обычно они уже идут с квартирой уже в этих районах. Так что это несколько единиц, плюс четыре единицы. Гм, городской жилой, мы будем продолжать выглядеть больше в специфике, в настоящее время мы сосредотачиваемся больше на жилом районе. Хм, и то, что мы сделали на этой карте Все районы, которые находятся в новом предложении и просто выкладывают, лежат в основе существующих жилых типов, чтобы вы могли понять, почему мы предлагаем три района в определенных районах. И обычно это потому, что у нас уже есть эти типологии. Так что, если мы пойдем в окрестности два, Это означает, что разрешение только на дуплекс в области, которая в основном является дуплексным, и некоторым уже тремя единицами. То, что мы делаем,-это сокращение и снижение того, что уже есть. Мы вкладываем ограничение на то, что и уже делаем несоответствующие вещи, которые мы уже существуем. Итак, мы просто хотели Чтобы дать этим картам, которые мы используем для анализа, чтобы принести это новое предложение, и чтобы посмотреть, сможем ли мы рассмотреть некоторые из предложенных, что мы сделали в прошлый раз на последнем собрании. Я собираюсь остановиться здесь, чтобы мы могли обработать эту информацию, и я хотел бы услышать ваши комментарии по этому поводу.
[Innes]: И если я могу просто кратко добавить, я думаю, что, вы знаете, мы абсолютно оценили направление, которое городской совет дал нам в прошлый раз, но если вы помните, мы сказали в конце, мы хотим, чтобы гибкость посмотрела на границы и посмотрел, что в по обе стороны от этого. Это действительно то, о чем был этот анализ, так это убедиться, что мы не являемся. Намеренно, как только что сказала Пелла, непреднамеренно понижая существующую плотность в некоторых областях, но, будучи уважительным во всем городе того, что уже есть, и как мы наилучшим образом захватываем это в новом зонировании. И я скажу, что, конечно, я думаю, что мы уже передали это, но я считаю, что для тех, кто смотрит дома, которые хотят проводить больше времени на карты, не говоря уже о себе, советники, это PDF. Встреча для людей, чтобы по -настоящему просмотреть.
[Collins]: Большой. Спасибо, Эмили.
[Innes]: Спасибо, Паола.
[Collins]: И да, это уже на общественном портале городского совета в качестве приложения для этой встречи. Таким образом, люди могут скачать это и увеличить все время, как я делал последние пару дней. Большое спасибо за обзор. И я ценю эту ноту. Как и в любом другом предложении о зонировании, речь идет о балансе. Я думаю, что есть много целей по переоценке нашего зонирования. Очевидно, что одна из этих целей состоит в том, чтобы сказать, где постепенно больше плотности или больше высоты или более, что уместно? Еще один способ взглянуть на это-сказать, где есть много некомформирующих партий, которые мы не должны делать дальше от соответствия, чтобы мы обновили зонирование, чтобы оно отражало то, что уже есть? И я думаю, что некоторые из местных жилых предложений Вид сосредоточенных этих двух вопросов одновременно. Я говорил, где есть смысл, что мы должны, где в городе находится транзитная близость и существующая плотность и дороги и топография, так что это имеет смысл, чтобы постепенно повысить зону здесь? И какие области, где мы на самом деле, как мы пытаемся объединить и сделать последовательным, Одна вещь, которую я слышал, это то, что я думаю, что одна из, в некотором смысле, одна из поправок двух недель назад, на самом деле может сделать много того, что существует на местах в каком -то одиночной семье в двух районах, в соответствии с предлагаемым зонированием. Таким образом, мы хотим убедиться, что мы делаем вещи более последовательными, а не меньше, поскольку это достигает. Так что я знаю, что у меня есть несколько вопросов. У меня есть несколько комментариев из обзора их, но я хочу сначала признать других советников. Я пойду первым президентам Медведей.
[Bears]: Спасибо, советник Коллинз. Я думаю, что эта карта невероятно проницательна. Я думаю, что это на самом деле дает нам картину. Это показывает общегородство. Он показывает, где находятся коридоры и квадраты, которые являются местами, которые вроде в сером. и показывая существующее условие под границами, которые выполняются посылкой. Это просто отличный вид. Поэтому я просто хочу поблагодарить вас за то, что вы собрали это вместе. Это действительно, я думаю, помогает показать, о чем мы говорим. У меня есть несколько мыслей о паре этих границ и о том, где мы должны смотреть на один и два. И я знаю, что у нас были некоторые дискуссии на предыдущих встречах по этому поводу. Я не думаю, что это не стоит сейчас вдаваться, говоря, как, посмотрите на этот маленький квадрат, и я думаю, что это должно быть иначе. Одна вещь, которую я отметил, и это может быть скорее комментарием, когда мы говорим о Dimensional, но я думаю, что что -то, что также будет важно подумать, - это то, как некоторые стандарты дизайна и производительности выглядят для третьих историй о соседстве, два и три района, где Я думаю, что мы определенно, я думаю, что две с половиной сюжетной идеей, я думаю, действительно не очень хорошая. И это действительно негативно влияет на то, что многие владельцы недвижимости хотят делать со своими объектами в городе. Но я также думаю, что мы можем быть искусными в том, как выглядит третья история, чтобы мы получили некоторые преимущества дизайна, которые, как мне кажется, нам нравятся только о визуальном здании трехэтажного здания. На самом деле, это мой комментарий на данный момент. Я уверен, что это появится чуть позже, но я думаю, что этот визуальный вид действительно приносит домой именно то, о чем мы говорим. И здесь на самом деле есть только пара мест, где, я думаю, может быть, район на один прирост плотности выше, чем я думаю, что это должно быть. И многое из этого вроде перехода, некоторые из этой середины города переходной зоны. Так что спасибо, что собрали это вместе.
[Collins]: Спасибо, президент медведя. Есть ли другие вопросы или комментарии от советников на данный момент? В конце этого раздела мы примем участие общественности. Я замечу для себя, я думаю, что Как один советник, я думаю, что эта карта, на которой мы сосредотачиваемся, является, вероятно, наиболее важной одной из презентаций, своего рода наложением текущих землепользования, текущих типов зданий и наложений на вершину предложенных новых подрадийных оборотов. И я действительно призываю всех, советников и общественности сосредоточиться на этом конкретно, поскольку мы продолжаем семинар в этом предложении. Для меня очень полезно иметь возможность сказать, что является соответствующим количеством единиц между предлагаемыми новыми суб -районами и текущими зданиями. Буквы и цифры для предлагаемых новых подразделений. И у нас есть жилые типы цветов для того, что существенно на земле. Так что для меня, как я смотрел на эту карту, я говорил: «Хорошо, везде, где любая секция, которая является преимущественно пурпурной плотность, которая уже есть. И я чувствую себя сильно, когда мы уже говорили, что мы должны быть нигде в городе, потому что это противоречит всем нашим целям. И я думаю, что это очень поучительно для тех, в большинстве районов города, ну, возможно, не большинство, многие районы городов смешаны, что имеет смысл. Вот почему наши районы уютные и чувствуют себя человеческими масштабированными, потому что они не просто тот же тип здания снова и снова. И я думаю, что многое из того, о чем мы говорим в этой дискуссии, - это те районы, где на этой карте есть смесь, на этой карте, бирюзовой и оранжевой и фиолетовой. У вас есть одна семья, у вас есть две семьи, может быть, у вас есть какое -то кондо -преобразование, у вас есть пара трех семей здесь и там. И я думаю, что это действительно граница, где мы думаем, мы думаем о зонировании, я думаю, это точно думать об этом как о 30 -летней карте, а не о карте следующего года. Я думаю, что когда мы смотрим на экономические тенденции и строительство тенденций, мы создаем карту, которую хотим увидеть на местах и за 30 или 40 лет. И я думаю, что это то, где мы должны принимать эти решения о Например, это NR3 или это UR1 или это NR2? Я думаю, что для себя, в городе есть много областей, где вы видите эту смесь бирюзовой и фиолетовой, то есть две семьи и три семьи. Я, вероятно, хотел бы, чтобы они были NR3 или, возможно, даже UR1. В некоторых из тех зон, которые особенно непосредственные или граничащие с транзитными центрами. Потому что это отражает плотность, которой мы уже наслаждаемся, и потому что мы знаем, что нам нужно добавить плотность, и мы должны поставить ее в те места, где есть наибольший спрос на нее и наибольшую поддержку для нее. Президент медведь.
[Bears]: Спасибо, советник Коллинз. И еще одна вещь, я думаю, стоит отметить, что некоторые из них, в частности, давайте посмотрим на район Веллингтон к югу от UR1. Есть, вы знаете, Я думаю, что может стоить назвать некоторые из более крупных квартир девятью плюс подразделения, а не преобразование кондо, потому что я думаю, что здесь есть лишь несколько событий, которые определенно более сродни более крупному жилым зданию, которое нравится кондовед в трех семье и и Я думаю, что это может быть полезно. Но это просто моя другая мысль, взглянув на карту. Я только что заметил, что я был похож, ну, да, Modera - это Rivers Edge или Nine Plus, но квартиры на другой стороне треков также являются многоэтажными многоуровневыми единицами на каждом этаже.
[Innes]: Хороший. Спасибо. Я просто хочу отметить, что основные данные для этого поступают из базы данных по оценке города. Итак, вы знаете, мы ценим, когда люди звонят и говорят, эй, это, это обозначение может быть не совсем правильным. Итак, но просто чтобы вы знали, откуда взялись базовые данные.
[Collins]: Большой. Спасибо, что говорили с этим. Я вижу какие -либо дополнительные вопросы или комментарии от советников в настоящее время. Я знаю, что это подробная карта для анализа, и именно так мы собираемся вернуться на будущие заседания комитета. Не видя в это время. Я думаю, что, вы знаете, как мы обсуждали ранее, я думаю, что историческое обращение И обсуждение ADU также является важной частью контекста для всех этих подрайств, о которых мы говорим. Так что, если вы чувствуете, что это уместно, возможно, мы сможем перейти к этим частям презентации дальше.
[Ramos]: Да, большое спасибо, стул мадам. Итак, историческое обращение, у нас есть то же самое, что и в прошлый раз. Таким образом, это преобразование существующей структуры, которая была разработана для одного использования, одного устройства или двух единиц или, извините. Я начну снова, я запутался. Преобразование существующей структуры, мы добавили теперь минимум 70 лет, что она была первоначально предназначена для одного использования единицы. И это будет преобразовано в двухместное многократное жилище без изменения внешнего вида структуры. Каждое устройство имеет независимый вход непосредственно снаружи здания или через общий вестибюль. И почему мы делаем то, что приносим это? Является ли цель этого обращения состоит в том, чтобы сохранить культурное наследие сообщества, гарантируя, что любые внесенные изменения сохранялись с историческим характером области, увеличивают эту плотность по всему городу небольшими приращениями и обеспечивают меньшие и более разнообразные варианты жилья. Так что это будет определение, которое мы будем использовать. А потом с этим мы принесем некоторые стандарты Для этих типологий. У нас есть несколько черновиков, а также для современных стандартов. Нынешние в Медфорде делаются по использованию, а не в округе, так что это делает все отдельные отдельные семейные подразделения На всем городе он имеет одинаковые измерения. Итак, мы пытаемся сделать предложение, и я извиняюсь за опечатку, но у нас есть NR1, NR2, NR3, и последний должен быть Городской жилой. Так ты один. Извините за это. Но я собираюсь сосредоточиться сейчас только от NR1 до NR3. И то, что мы хотели сделать, это также показать, что переход между тем, что является районом NR1, и тем, как одно семейные подразделения или одиночные жилые единицы это существо, каков персонаж в этих районах и как это меняется и превращается в NR3, где у нас есть другая идентичность. И вот почему вы увидите эту разницу между различными стандартами. И поэтому для минимальных размеров участка мы имеем в NR1, 5000, NR2, 4000 и NR3, 3000. Максимальный рост историй в историях будет NR1 и NR2, 2.5. А потом NR3, у нас есть 3. Минимальные передние неудачи - 15 для NR1, NR2, а затем 10 для NR3. Минимальные боковые неудачи, 7,5. Сумма 15 в NR 1, 2 и NR 3, 5, сумма 10. Минимальная редкая неудача - все одно и то же, 15. Максимальное здание все равно, 40%. Минимальное открытое пространство разнообразно от NR 1, 40%, NR 2, 30%, NR 3, 20%. Да, так что это должно представлять для того, чтобы иметь небольшую разницу между различными районами, и каждый из них имеет немного лишь другое маленькое. характеристика или идентичность, которая немного отличается. Таким образом, измерения, что мы выглядим, опять же, мы проводим анализ того, что такое размер лота. Мы провели диапазон от 3000, от 3000 до 4000, от 4000 до 5000, от 5000 до семи, от семи до 10 и плюс 10 000 квадратных футов. Это дает нам представление о том, где у нас, с типами зданий, мы знаем, что уже существует, мы знаем, какой тип измерения в этих участках, поэтому мы можем иметь представление о том, что мы можем просить с минимумом. Мы также хотим принести как можно больше соответствия, чтобы в данный момент не совместимы в соответствии. И именно поэтому эти размеры из пяти, четырех и трех, вот откуда это и из этого анализа. жилые требования. Это просто для того, чтобы понять разницу между 80 -й, на парковке 80. А потом, если их ограничения по размеру 80, мы будем говорить об этом, в этом месяце в этом месяце. Хм, что это на самом деле означает. Это происходит из закона о поместье. Таким образом, требуемая парковка равна нулю, если она находится рядом с определенным общественным транспортом или одной как минимум. И максимальные ограничения размера составляют 900 квадратных футов или 50% от общей площади основной структуры. Парковка для жилищного жилья с одной единицей - это две на жилищную единицу Историческое преобразование. Но на данный момент это различия между этими жилыми типами А потом, опять же, извините за опечатку в NR4, его больше не существует, это UR1. Но, глядя на NR1, NR2 и NR3, это будут размеры, максимальный объем, который вы могли бы иметь в этих минимальных размерах.
[Innes]: И если я могу просто добавить к этому, вы знаете, у нас в доме был этот разговор о стандартах измерения, о том, как они могли бы помочь в решении существующих не соответствующих структур или лотов путем расслабления. существующих требований к зонированию, чтобы соответствовать тому, что на самом деле в этом районе. Если вы помните в июне прошлого года, у нас был этот семинар в этой комнате, где мы посмотрели на многие эти стандарты. Эта карта, которую теперь у Pella, является еще одним уточнением, опять же, чтобы дважды проверить, ладно, в новых подражах, мы встречаемся с ними? Создаем ли мы способность для текущих зданий, текущих лотов, которые считаются несоответствующими, теперь соответствуют? Но есть и что -то еще, вы знаете, я думаю, что когда люди смотрят на стандарты размеров, и они начинают думать, о, о, участок площадью 3000 квадратных футов, вы знаете, здание такого размера могло бы поместиться на участке площадью 3000 квадратных футов. Я думаю, что важно понимать, что все эти измерные стандарты работают вместе. Так что, если у кого -то есть, возможно, это много свободного в настоящее время, это будет соответствовать этому. Поскольку это участок площадью 3000 квадратных футов или участок площадью 3500 квадратных футов, или это участок площадью 4500 квадратных футов, и мы изменили его на 4000, им все равно приходится соответствовать другим требованиям, верно? Таким образом, они должны соответствовать этим требованиям неудачи. Они должны соответствовать требованиям покрытия здания. Они должны соответствовать требованиям открытого пространства. И они также должны соответствовать требованиям к парковке. И поэтому для людей, которые не работают с зонированием, если вы думаете о том, что мы называем земельным самолетом, уровнем земли, у вас есть след здания, у вас есть неудачи, вы » У вас есть требование о открытом пространстве, и у вас есть требования к парковке, и все они должны работать вместе. Перед зданием может поместиться на участке. И поэтому я думаю, что это просто важно, чтобы некоторые из этих измерений лоты были минимумами. Таким образом, люди могли бы сделать что -то дальнейшее устранение или больший размер лота или что -то еще. И некоторые из них максимум, как максимальное покрытие здания. И поэтому они не могут выйти за рамки этого. Поэтому, как люди смотрят на это, важно подумать о том, как они работают собрать, чтобы контролировать то, что может произойти на сайте.
[Collins]: Большое спасибо. Я ценю это разъяснение. И, как вы говорите, да, я думаю для любых людей, включая людей в этой комнате, которые зонировали не их изо дня в день, я думаю, это полезное напоминание, что Размер лота является действительно важной частью головоломки, но это не единственный критерий при принятии решения о том, какое использование здания, какая высота здания, сколько единиц может пойти на эту посылку, потому что другие условия также должны быть удовлетворены. Пока мы говорим о Я знаю, что это слайд, который вы уже отметили для обновления. Но если мы сможем убедиться, что просто попросить меня на диаграмму, когда она обновляется, чтобы включить городские жилые районы, если мы сможем убедиться, что мы видим модели зданий, которые составляют от 2 до 4 этажей и выше четырех этажей , это было бы здорово. И если возможно также добавить диаграммы для жилых районов, отображающих жилые районы здания, которые в настоящее время показывают, а также одно здание с ADU. Я думаю, что это поможет определить диапазон возможностей в рамках предложенных подрастей.
[Innes]: Да.
[Collins]: Спасибо. Президент медведь, продолжай.
[Bears]: Спасибо. Я думаю так же, и я уже вроде как поднял это, но я думаю, что некоторые стандарты дизайна, которые можно посмотреть Вы знаете, какая трехэтажная структура может выглядеть, где она больше похожа на разжигание с более наклонной линией крыши или что-то в этом роде было бы полезно. И я думаю, что учитывая NR2, может быть, что -то, я не хочу быть таким особенным, как 2,75, но вы знаете, как только мы начнем попасть в эти половины историй, о том, как удобная площадь квадратных метров третьей истории, и вы просто, вы знаете, я знаете, что говорил с жителями, вы знаете, что иногда дрммер просто не, вы знаете, они не могут его получить, вы Знаешь, это не стоит делать на 2.5, ты знаешь, и я думаю, что может быть способ поговорить об этом Стандарты дизайна, которые дополняют истории, которые могут обеспечить более полезную частичную третью историю, или даже, может быть, полная третья история в районе NR2. И я думаю, еще один еще один вопрос, вы видите любую утилиту, чтобы потенциально иметь Как разные процессы, как два с половиной, по праву с особым разрешением, что -то подобное? Или это просто для меня, я думаю, что иметь четкий обзор дизайна, а не точечный проект, имея особые разрешения, может быть лучшим способом сделать это, более последовательным и легким для людей, чтобы понять, что мы предлагаем. Но меня просто интересуют ваши мысли по этому поводу.
[Innes]: Итак, это очень интересный вопрос. Президент несет так, прежде всего, как, поскольку мы проезжаем по разным частям Медфорда. Мы смотрим на один сегодня, и мне нравится, что это два с половиной правой, это здание на два с половиной истории, но каждый из нас гораздо более старый дом, и каждая из историй немного выше, чем. Таким образом, есть эти вариации в том, что такое два с половиной истории. Я думаю, что идея рекомендаций по дизайну действительно интересна. В предыдущей фирме я работал над проектом для Арлингтона, который был руководящим дизайном, которые были консультативными по своему характеру. И это было в первую очередь для домов для одной семьи. И, вы знаете, это обычно правильно, поэтому они не проходят специальное разрешение или процесс обзора плана сайта, но это было то, что Арлингтон хотел иметь возможность использовать и сказать, эй, если вы делаете добавление. Вот как вы можете добавить дополнение к существующему дому для одной семьи, это то, как вы хотите вернуть его с фасада, если вы делаете общежитие. Вот как вы добавили бы общежитие, чтобы он выглядел пропорционально дому. И я думаю, что это то, о чем мы, безусловно, можем поговорить, особенно на этой публичной встрече для жилого компонента этого, где мы можем сказать, вот разные стили дома, вот разные вещи, которые вы можете сделать с ними. И затем, когда мы переходим в эти четыре плюс подразделения, девять плюс подразделения, такова, третья история в некоторых областях, есть немного больше рекомендаций о том, как это можно сделать. Мы, безусловно, можем посмотреть на это и продолжить диаграмму. Я думаю, что когда мы начинаем сузить различные применения здесь, думая о том, что процесс разрешения для каждого из них будет действительно важным. Мы сделали немного внутренних разговоров Но мы хотели убедиться, что мы были установлены на границах, прежде чем мы как -то попали в часть процессов разрешения.
[Bears]: Да, нет, и это имеет смысл для меня. Я думаю, что я действительно думаю об этом NR2, когда я думаю, вы знаете, если мы хотим активировать третью историю больше, мы можем, вы знаете, и я думаю, я думаю, что идет вниз по дороге дизайна. и обязательные рекомендации по проектированию, и все не то, что я предлагаю, но я думаю Вы знаете, консультант интересен. У меня на самом деле нет такой большой проблемы, потому что я не думаю, что на самом деле это не добавляет процесса. Но я думаю, что может быть, что -то обязательное, например, для NR2, для третьей истории, например, если вы хотите более двух с половиной половины, вот как вы должны его построить, может быть чем -то, что похоже на точку связи Мы говорим. И мой единственный другой вопрос, напомни мне, в То, что кажется много лет назад, мы назвали первую фазу изменения, которые мы прошли, я думаю, в июне прошлого года. Мы провели обзор плана сайта, где у нас был многоуровневый обзор плана сайта? Или мы ждем этого? Там было похоже на административный обзор.
[Innes]: Я думаю, что мы все еще координируем с Джонатаном по этому поводу. Итак, для протокола Джонатан - адвокат Сильверштейна, с которым мы работаем в юридических аспектах этого. Я верю, да, вот и все. У нас это есть в апреле. Ага. Мы как -то предприняли шаги, чтобы собрать все кусочки, а затем возвращаться с этим административным обзором, потому что мы обсуждали его. Но пороговые значения важны для этих трех уровней, и мы хотели завершить это. Итак, мы смотрели на это, но я не думаю, что мы полностью прошли до этого момента.
[Bears]: Такое ощущение, что это может быть рядом с этим в некотором роде.
[Innes]: Да, точно.
[Callahan]: Спасибо. Поэтому я знаю, что в первом предложении, тогда его поправляли президент Медведей, и я просто хотел отметить, что в измененном, извините, в предложении два, интересно, есть часть северной части Западного Медфорда, который даже в предложении перед измененным предложением, Был соседским жилым 1, который был не чем иным, как жилище в одном месте плюс ADU и историческое преобразование, поправляя в большей части, которая будет только таковой. А теперь в предложении 2, это на самом деле районное жилое 2, и поэтому он позволяет двум единицам. Поэтому я думаю, что эта часть, и когда я смотрю на реальность, там нет жилищ с двумя единицами. Так что я думаю, что, Я просто хочу, чтобы мы были осторожны с тем, что места, и я думаю, что это было намерением, президент Медвейс, о предложении, которое вы сделали, что я поддерживал, пожалуйста, поправьте меня, если я ошибаюсь, но это в районах на одну семью. были одну семью, которые на самом деле являются одной семью, в настоящее время там нет двух подразделений, там. Я думаю, что я, безусловно, чувствовал, что добавление в использование и историческое преобразование было правильным количеством изменений для этих областей, и я считаю, что есть две области, одна - северная часть Северного Медфорда, а другая - треугольник в поместьях Лоуренса, Но это оба этих случая. И я был бы совершенно похож на каждого жителя, есть, да, да, давайте здесь два стипендиата, но я думаю, что это, вероятно, не будет реакцией, которую мы получаем. Итак, это было бы моим. склонность. И я не знаю, будут ли другие советники поддерживать это, но я думаю, что это было вроде поправки президента медведя. Поэтому мне интересно, могли бы мы, вы знаете, прийти к какому -то согласию о том, думаем ли мы, что это хорошая идея, чтобы отбросить его, особенно часть северного Западного Медфорда, верните его обратно в планирование жилых помещений.
[Collins]: Не могли бы вы указать, советник Галлеон, какова часть в Западном Медфорде, которую вы отмечаете как соседский жилой 2, который, по вашему мнению, был жилой жилыми.
[Callahan]: Ага. Поэтому, если вы посмотрите на разницу между предлагаемыми жилыми районами района, версией 1 и измененным предложением 1, и я считаю, что это поправка президента Берсара, В обоих тех, самой северной части Западного Медфорда, эта вещь, которая проходит у озер, верно? В обоих из них это соседский жилой, как в оригинале, так и в сформулированных. И если вы теперь посмотрите на предложение два, я считаю, что это соседское жилое два.
[Bears]: Спасибо. Да, просто к точке зрения советника Каллахана, я думаю, для меня, глядя на предлагаемые районы по сравнению Западная сторона Форест -стрит, где там есть квадратный NR3, кусочек там, некоторые из границ этого большого NR2 в середине. И я думаю, что были некоторые дискуссии, которые привели к этому предложению о размере лота и доступности парковки, с которыми я, возможно, не обязательно согласен, но люди департамента планирования и в дискуссии говорят, Когда вы смотрите на Heights Fulton с возвышением и топографией, ветреными дорогами, а также небольшим размером лота и значительной парковкой на улице уже там, это не имеет смысла. Но, может быть, есть некоторые пятна на северной части Гроув-стрит и вниз по этому району, где у вас много парковки на улице, большие размеры лотов и близость к транзиту, которой не существует в некоторых По сути, я аргументирую, с чем я не совсем согласен, но я характеризую некоторые другие аргументы, которые были сделаны, что это может быть больше, способность есть, даже если это не обязательно существующее условие. Я хотел бы думать, что я думаю, что этот район, вероятно, должен быть двумя районами и быть одной частью NR1 и одной части NR2. Но я не хочу Я позволю людям, которые полностью верят в этот аргумент, сделать этот аргумент более надежным, чем я.
[Callahan]: Я имею в виду, я мог бы сделать движение, но я не знаю, действительно ли необходимо движение. Я чувствую, что если есть какой -то консенсус в этом комитете, то мы можем доверять нашим планировщикам Innocence Associates сделать небольшой пересмотр.
[Collins]: Я думаю, что на данный момент это также имеет смысл, чтобы, как выходить из этого, быть конкретным на наших следующих шагах для этого предложения в целом. Я знаю, что думаю, что есть пара понятий для мест, где мы хотели бы увидеть, что задания по округу немного изменились, а северный этап Западного Медфорда был одним из них. У меня был еще один, который до сих пор не упоминался. Я думаю, что с точки зрения Как и куда мы идем отсюда, я думаю, что мы, безусловно, могли бы внести дополнительные поправки во время этой встречи с просьбой о конкретных изменениях. Если советники хотели указать идеи и предпочтения на протоколе, а затем следуют перед нашей следующей встречей через председатель для его партнеров, я думаю, что это было бы еще один путь. Мы собираемся рассмотреть эти подрадийные сечения в контексте карты более полно разоблаченной тем более широким разговором о городском жилом. И я думаю, что это также будет просто полезной частью разговора, поскольку карта будет более полно разбита и заполнена. Я думаю, что нам было бы полезно рассмотреть все в контексте всего остального. Итак, Эмили, я пойду к тебе, прежде чем продолжить. Извините, неправильный микрофон.
[Innes]: Спасибо. Я думаю, что, по отношению к советникам, я не думаю, что я думаю, если вы сделаете движение, которое заставляет карту чувствовать себя более твердой, чем на самом деле правильно. Это итеративный процесс вперед и назад. Я действительно думаю, что услышав от всех вас о их конкретных областях, которые вы хотите, чтобы мы рассмотрели больше глубины, которые я хочу напомнить вам, вы знаете критерии, которые Да, это то, что существует, но также и близость к общественному транзиту, близости к более высоким областям плотности рабочих мест, размерами лотов, о которых упоминал президент, и то, что существует, а также к этим переходам. Таким образом, мы более чем рады взглянуть на линии краев, граничные линии, более чем рады взглянуть на области, которые вы вытащили. Я не хочу, чтобы люди слушали, что мы думали, что мы заперты на данный момент, потому что у нас еще еще один месяц впереди, когда мы говорим о жилом. Так что, может быть, мы пока держим это немного более плавным. Это позволяет нам об этом больше хоть и вперед с вами.
[Collins]: Спасибо. Да, я думаю, что это имеет смысл. И, конечно, это черновик и останется черновиком для нескольких встреч. Советник Каллахан.
[Callahan]: Спасибо. Могу ли я сделать предложение, что если советник хочет предложить что -то, что, возможно, мы говорим, есть ли какие -либо возражения, тогда нам не нужно голосовать или что -то в этом роде, и людям не нужно, чтобы каждый человек был. Это немного проще. И я сделаю первый. Я скажу, есть ли какие -либо возражения против самой северной части Уэст -Бедфорда, когда она поднимается в Гроув -стрит? Где -то там, существует граница между местным жилым домом 1 и местом жилой 2, в настоящее время это все соседские жилые 2, пусть самая дальняя северная часть будет жилой 1. И я думаю, что мы можем вроде взглянуть на первоначальное предложение до поправки. Это может быть хорошим местом, чтобы посмотреть на разницу между одним и двумя. Какие -нибудь возражения за то, что они вносят такие изменения?
[Collins]: Да, я думаю, что мы должны использовать эти сеансы, да, я думаю, что преобладающее представление здесь заключается в том, что мы будем продолжать вносить поправки. Эта карта основана на проблемах, предпочтениях и вопросах, озвученных в этой комнате. И я подозреваю, что эта карта также будет продолжать видеть развивающуюся версию этой карты на основе отзывов, которые есть в городе. Хм, так что мне кажется, что существует консенсус по поводу возвращения к оригинальной точке прыжка и убедиться, что мы подчиняем градиент между NR One и NR двумя и этой картой местоположения конкретно. Спасибо, что подняли это. Пока мы говорим о границах суб -района, гм, Просто чтобы у вас это было. Один вопрос, который я смотрел на это, на юге Бостон -авеню, есть как маленькая собачья нога NR2 от NR3, своего рода северная улица. Это может быть наиболее подразделением для этой области, но для меня это выглядит довольно похоже на характер для NR3, который он гранит. И мне также любопытно, что зонирование Сомервиля граничит с этой областью. Да, мне интересно, может ли это просто оставить его последовательным, чтобы обновить это до NR3, если он будет ограничен со всех сторон и эффективным зонированием NR3. Великолепно, осознавая время, есть еще одно заседание комитета. Так есть ли другие, великие, президент медведей?
[Bears]: Спасибо. Да, я думаю, что я был вице -президентом.
[Scarpelli]: Мне жаль. Мои руки были вверх. Я прошу прощения. Просто чтобы вы знаете. Спасибо.
[Bears]: Я откладываю советникам ее живот.
[Collins]: О, извините. Вперед, продолжать. Советник Скарпелли.
[Scarpelli]: Нет, прошу прощения. Я знаю, что сложно быть на увеличении. Я просто хочу, я не хочу уходить слишком далеко от того, что, что я представлял в течение нескольких минут. Я думаю, что я просто хотел поделиться текстовым сообщением, которое я ценю, она сразу же прояснила это, жители говорят, держите это. Мы так смущены, потому что то, на что мы смотрим прямо сейчас, на общем, э -э, Видео, которые действительно не могут видеть, как выглядят эти области и районы. Так что будьте уверены, я считаю, что мы не собираемся брать что -либо в голосовании или что -либо, что будет двигаться в любом направлении. Я думаю, что мы просим вернуться и посмотреть на некоторые варианты. Так что, если бы мы могли просто уточнить это, вице -президент Совета, это было бы важно для просмотра общественности. Спасибо.
[Collins]: Спасибо, советник Скарпелли. Я снова прошу прощения. Я скучал по твоей руке. И это точно правильно. Сегодня вечером мы не набираем никаких голосов. Мы не собираемся сообщать об этом из комитета сегодня вечером. Мы смотрим на черновик во второй раз, а не в последний раз. Я думаю, что я ожидаю, что у нас будет еще две встречи по жилой теме в этом комитете, прежде чем он пойдет дальше в общественном процессе на CBP и общественную сессию вопросов и ответов. Так что спасибо, что разъяснили это. Это определенно увидит еще несколько корректировок и пересмотров, прежде чем он перейдет к следующему шагу в процессе.
[Scarpelli]: Хорошо, спасибо. Спасибо. Советник медведь. Я не хотел неуважительно и отрезать вас. Я просто хотел убедиться, что я не зашел слишком далеко, чтобы мы могли уточнить. Так что спасибо.
[Collins]: Да, спасибо за разъяснения. Президент возвращается к вам.
[Bears]: Спасибо. Да, я ценю разъяснения. Хм, можем ли мы посмотреть на предлагаемые районы зонирования и существующую карту жилых типов, чтобы быть разместившим это на экране? Спасибо. И да, это так. Весь город. Это трудно увидеть. Я немного увеличиваю здесь. Я думаю, что для меня, район NR3, почти прямо в центре карты, на западной стороне Форест -стрит, это площадь. Ну, да, я не могу аннотировать, но по сути, Там есть большой NR2, есть NR1, а затем есть NR3 между шоссе и Форест -стрит, где много полезных. Один на другой стороне этого, по сути, в этой ограничивающей коробке здесь, я просто думаю, что, учитывая существующее состояние, я смогу продолжить это как NR2. А потом у меня было два вопроса о Этот квадрат здесь, это просто линия, которой не должно быть там? Или это из -за его близости к квадратному району?
[Unidentified]: Хорошо.
[Bears]: И это предназначено для того, чтобы быть NR3? А потом здесь, этот NR2, вроде как на задней стороне, это потому, что это похоже на подразделение, которое все в одиночестве? Хорошо. Понятно. Спасибо. Конечно, я только что говорил о районе NR3 на западной стороне Форест -стрит. Небольшой район, который, я думаю, предназначен для того, чтобы быть NR3 на северной части, к северу от площади Медфорд -сквер. А потом есть район NR2 от Спринг -стрит. И это потому, что там есть подразделение, подразделение с одной семьей, это более недавнее, чем другое строительство в этой области. Это где были старые дорожки поезда. Что я хочу вернуть, но, к сожалению, мы не можем. Ага.
[Collins]: Спасибо. Итак, мы также отметили. Я думаю, что это стоит также посмотреть. Большой. Поэтому я думаю, что это была действительно продуктивная дискуссия вокруг некоторых границ и назначений для подрадийств на этой карте, что очень является черновиком. И, как мы только что сказали, мы увидим гораздо больше возможностей для поправок и корректировок в это, основываясь на постоянных отзывах советников, опасениях, которые мы слышим от общественности, о которых мы перевариваем и предназначены, а также на участие в городском персонале повсюду этот процесс. Это мое понимание, и Эмили и Паола, пожалуйста, поправьте меня, если вы видите это по-другому, такого рода наш основной шаг на этом этапе-рассматривать эти границы в районе. И на нашей следующей встрече по этой жилой теме мы будем больше поговорить о городских жилых и двух районных районах. И после того, как мы начнем чувствовать себя более твердым на развивающейся версии этой карты, мы будем говорить о процессе разрешения, что по праву, не справа. в соответствии с использованием для каждого подрайона, разговора о размерах и стандартах и, возможно, даже некоторых рекомендаций по проектированию в направлении хвоста этого процесса. Есть ли что -то, что мне не хватает в этом рабочем процессе?
[Ramos]: Да, поэтому я с радостью пересмотрю все комментарии, которые пройдут сегодня вечером. Я просто хочу помнить, что мы занимаемся зонированием, и это не для эстетического изображения того, что сегодня, но мы также изучаем следующие 5, 10, 15, 20 лет. Особенно особенно на площади, где у нас есть центры мобильности, где у нас есть транзит, где у нас будет более высокая плотность. Районы, которые находятся вокруг него Одиночные жилые районы. Так что это также помнить. И тогда есть плотность рабочих мест. Это также то, что мы имеем в виду. Это в этой презентации. У нас есть карта, которая поступает из комплексного плана. Так что нам также нравится иметь это во внимание. Так что только эти двое для остальных. Мы, в любом случае, мы будем продолжать изучать эту посылку.
[Collins]: Спасибо, Паола. Да, я думаю, что это, безусловно, этап процесса, когда есть много источников информации, информирующих развивающий проект.
[Innes]: И я просто добавлю две вещи. Одним из них, безусловно, является долгосрочный аспект, о котором упомянула Паула о зонировании, я думаю, что опасения по поводу зонирования и разочарования по поводу зонирования состоит в том, что это никогда не происходит так быстро, как люди думают, что это произойдет, и так что еще что -то еще думать и помнить. Но с точки зрения процесса, что мы хотели бы сделать, так это то, что мы будем смотреть на наши календари. Мы будем координировать координацию с сотрудниками городского планирования. Но в какой -то момент до последней встречи этого комитета по жилым мы хотим провести ту публичное собрание, где эти карты, что здорово видеть их на экране. Приятно иметь возможность увеличить их, когда они онлайн также. Но есть что -то приятное в том, чтобы кто -то объяснил это вам лично. Таким образом, мы будем искать эту дату и это место, когда мы сможем поговорить, и устроить эти карты с размером, на которые люди могут указывать, и наклеить наклеек, а также задавать нам вопросы. Так что у нас будет дата для вас в ближайшее время.
[Collins]: Большой. Большое спасибо, Эмили. Я знаю, что картирование семинара, которое мы провели за лето, вроде как мы попали в Тяжелая работа предложений о географии была действительно полезной, и я думаю, что было бы здорово иметь другую версию этого, поскольку мы средний процесс. Так что спасибо, что работали над этим. Большой. Таким образом, мы можем ожидать обновленной версии этого предложения за две недели, а также больше обсуждения в городке Районы жилых помещений один и два, и мы возьмем вещи оттуда. И в прошлое время, надеюсь, мы увидим еще несколько новых стратегий связи. И мы, конечно же, проводим публичное собрание на предложении района района Салем -стрит, чтобы с нетерпением ждать. И зеленый счет будет обсуждаться в CBB 5 февраля, но Салем -стрит не будет. Это будет продолжаться до 5 марта, чтобы разрешить больше времени для общественного комментария и вопросов и ответов. Есть ли какие -либо дополнительные вопросы или комментарии от советников до того, как я пойду на участие в общественности? Не видя ни одного, я пойду сначала, чтобы увеличить, потому что есть некоторые люди, которые очень долго поднимались, а потом я пойду на подиум. Гастон, имя и адрес для записи, пожалуйста. У вас есть три минуты.
[Fiore]: Большое спасибо, стул мадам. Gaston Fiore 61, Stigney Road. Прежде всего, я хотел бы поблагодарить и согласиться с сменой советника Каллагана части северо -западного Медфорда с NR2 на NR1. Во -вторых, я думаю, что одно и то же обращение может быть применено к области поместья Лоуренса, к югу от Лоуренс -роуд между западом губернатора И, может быть, до сельского авеню на западе или даже Уинтропа. Эта область, как можно увидеть на Slide 22, в настоящее время это в основном одинокая семья. Топография довольно странная. Так что, если вы видите, как Summit Road, даже ни с чем не подключается. Есть много дорог, такого рода, это не такая сетка или что -то в этом роде. Это очень своеобразный район. Я люблю это. Таким образом, я бы поощрял планировщиков и городских советников, а также повторно взглянуть на часть NR2 вниз Лоуренса. Может быть, не все вниз до Хай -стрит, я не знаю, но определенно немного дальше к югу от Лоуренс -роуд, чем то, что есть раньше. И, наконец, так просто разъяснение. К востоку от центра губернатора, вправо на восток, это все еще Лоуренс Эстейтс, это правильно? Так скажем, так что я на уровне 21, в нем говорится, что Lawrence Estates, так что давайте скажем, к востоку от губернатора и запада от Форест -стрит, это все еще Лоуренс Эстейтс, правильно?
[Collins]: Более или меньше, чем если я считаю, что если вы прокручиваете в PowerPoint от слайда, который был поделился последним экраном, есть более ранняя версия карты.
[Fiore]: О, это нормально. Итак, я нахожусь в тесте, чтобы убедиться, что мы понимаем, что какое -то предложение о названии сайта 21 для жилых помещений и то, что к западу от губернаторов пр. Это проходит до 93. Но скажем, вы знаете, я просто говорю о районе на Lawrence Estates, например. Таким образом, в начале встречи было сказано, что нет такой вещи, как предлагать тройку в Лоуренс Эстейтс. И это, согласно текущему предложению, предложение неверно. Потому что эта область Lawrence Estates является NR3, а NR3 возглавляет трехместный жилой таунхаус. А потом, когда я иду на предыдущий слайд, требования к жилую, это слайд 28, NR3, я вижу там тройной дискер. Поэтому, когда было сказано, что люди могут быть немного обеспокоены тройными пакетами в Лоуренсе, они сказали, что это дезинформация. Согласно текущему предложению, второе предложение и жилые требования слайд 28, это вообще не является дезинформацией. Это правильная информация. В будущем в будущем тройной дискеры в Лоуренс Эстейтс. Так что я просто хотел поставить его там. И если люди обеспокоены этим, я призываю их выразить свои проблемы. Большое спасибо, мистер Стоун.
[Collins]: Мы обязательно отметим, что, поскольку это идет вперед в процессе. Большое спасибо за ваши комментарии.
[Fiore]: Спасибо за возможность.
[Collins]: Да, президент медведь.
[Bears]: Спасибо. Да, просто к этому комментарию, это квадратная коробка, которую я предлагал Не отмечается как R3. Я имею в виду, я думаю, что мы не определили границы соседства. Можно утверждать, что поместье Лоуренса начинается на этом перекрестке и идет на перекресток на Уинтроп -стрит. Мы могли бы поспорить по этому поводу в течение года, и я уверен, что у всех по соседству будет другое мнение. Но да, мне кажется, что этот ограничивающий район между губернаторами Авеню, Лоуренс -роуд и Форест -стрит, и то, что выглядит как Холл, и, о, на улице, на которой я приглашаю, это, по крайней мере, больше NR2. И, как отметил Гастон, я думаю, что, глядя на граничную линию этого района NR2 и посмотрю, должно ли это быть продвинулся дальше на юг. Граница NR1, NR2, которая в настоящее время находится на Лоуренс -роуд, я думаю, стоит рассмотреть. Спасибо.
[Collins]: Большой. Спасибо, президент Берсия. Конечно, это та область, на которую мы хотим обратить особое внимание, поскольку продолжаем изыскивать эти границы. Я пойду рядом с подиумом, а затем вернусь к увеличению. Имя и адрес Для записи, пожалуйста. Извините, я забыл, что микрофон был там.
[Navarre]: Извини. Скорректировал что -то. Может быть, я буду громким или тихим или что -то в этом роде. Дайте мне знать. Привет, Уильям Наварре, 108 Бедфорд -стрит. Я думаю, что сделал себя громким. Ох, хорошо.
[Collins]: Да, это то, что я делаю. Попробуйте еще раз, Уильям.
[Navarre]: Привет? О, это лучше. Уильям Наварре, Медфорд -стрит, 108, квартира 1B. Так что пара вещей, о которых я хотел поговорить. Первое и, вероятно, самое важное, о чем я как бы думал в течение долгого времени, - это когда у нас есть это максимальное покрытие здания, я действительно думаю, что это должно быть заменено немного большим числом, которое является максимальным зданием плюс парковка. Просто потому, что я, очень трудно сказать, как, Если цель этого состоит в том, чтобы защитить окружающую среду, очень сложно сказать, что, ну, все будет хорошо, если вы сделали здания меньше и поставили больше парковки. Если цель состоит в том, чтобы защитить окружающую среду, защитить проницаемые поверхности, мы расстроены проницаемыми. Это не имеет никакого смысла. Делать такие вещи может поощрять меньше парковки. У нас может быть стимул поощрять парковку ленты. В настоящее время зонирование говорит, что мы предпочитаем парковку для ленты, но нет никаких фактических стимулов. Знаете, он становится подземной парковкой, которая, как я знаю, нравится некоторым людям, поэтому я думаю, что это было бы лучше, и таким образом есть больше гибкости. 50% здания, вы говорите 75. Я не знаю, какие цифры на самом деле работают. Как бы ни работали числа, вы говорите, что это ваше покрытие. Вы покрываете это парковкой или покрываете его зданием. Это зависит от вас. У вас есть гибкость. Так что это было бы моим первым предложением. Я также сказал бы, что я взвесил такую дискуссию на улице Гроув. Я бы сказал, что вы можете себе представить как Саут -Бедфорд Стиль Дуплекс на Гроув -стрит. Это звучит довольно смешно. Но не все дуплексы должны выглядеть как дуплекс в южном Бедфорде. Может быть, может быть какой -то, как бы я пошутил, возможно, зонирование усадьбы, где он должен выглядеть как величественный дом для одной семьи, но внутри или даже больше. Но вы не собираетесь строить стиль тройного падения, который, по общему признанию, там выглядел бы смешно. Может быть, вы могли бы даже представить супер историческое преобразование, где мы в основном говорим, что вы можете сделать историческое преобразование, но вам разрешено сделать немного, возможно, вам разрешено вносить изменения в спину или что -то в этом роде, в основном иметь это, Лишь небольшая дополнительная гибкость, когда участки довольно большие, а район может справиться с этим. Но там, где дуплекс в южном Бедфорде будет выглядеть глупо. Да, это комментарии. Спасибо.
[Collins]: Большое спасибо за ваши комментарии, Уильям. Вернемся к увеличению. Я узнаю тебя, Майкл. Имя и адрес для записи, пожалуйста. И у вас есть три минуты.
[Mike Cabral]: Отлично, спасибо. Майк Кабрал, 11 Джексон -роуд. Я также адвокат по зонированию землепользования и полное раскрытие, я время от времени появляюсь перед досками Медфорда. Спасибо за всю эту информацию. Это очень полезно. Спасибо советнику Каллахану за то, что он снова поднял Западный Медфордский район NR1. Я получил довольно много вопросов по этому поводу. Насколько я понимаю, это пойдет на NR1, вы знаете, также обсуждая границы этого района Западного Медфорда. Конечно, есть некоторые, которые все еще находятся в NR2, скажем, к северу от проспекта Сагамор и к югу от Гроув -стрит, что Все ли одинокие семьи прямо сейчас нет двух семей на улице вообще я бы попросил совета рассмотреть это или, по крайней мере, некоторое оправдание, почему некоторые из них будут два и, возможно, три, направляющиеся к Хай -стрит, прямо сейчас Это, безусловно, будет Хармон Цукерман, PB - он, его, его.: : Будь значительным изменением в этом районе, и моя надежда будет, и я не знаю не для этого слушания, но вы знаете, как кто -то, кто появляется раньше. Хармон Цукерман, PB - он, его, его.: : Многочисленные доски зонирования эти изменения великолепны, и, конечно, вы знаете, что приветствовали, но я думаю, где. Что-то вроде того, что действительно имеет значение здесь, так это впадает в управление размером в ранее существовавшем несоответствующем характере, который также будет в постановлении о зонировании. Мы видим, и я уверен, что вы знаете, довольно часто у нас сейчас много размеров в районе GR, минимумы - 6000. И мы можем поставить две семьи на правом уровне, но у нас много размер, скажем, 4000 квадратных футов. Я надеюсь, что часть цели здесь будет облегчить владельцев разработчиков. от необходимости идти до того, как Совет по зонированию в поисках отмены, прежде чем зонировать или развивать сообщество, и искать специальные разрешения на парковку. Вы знаете, подумайте об этом. Оптовые изменения зонирования будут великолепны, но я бы поощрял, и я надеюсь, что мы переоборудоваем это таким образом, чтобы мы могли предотвратить эти дополнительные административные процессы и облегчить людям эти изменения, реализовать эти изменения, к не нужно беспокоиться о Возвращаясь назад, чтобы получить дисперсию, хорошо, мой дом теперь подчиняется, но есть буферы парковки, которые зонирует устав для зонирования, чтобы мы, безусловно, не могли встретиться на большом размере, когда мы просто поместили в два или три семьи. Поэтому я надеюсь, что после всего этого сказано и сделано, мы работаем с требованиями измерения, мы смотрим на них, охват закона, а затем возвращаемся к тому, действительно ли все это действительно имеет смысл Потому что мы могли бы просто вернуться в то же место, в котором мы сейчас находимся или после всего этого времени и усилий, которые вы вкладываете все, что вы, люди, которые, опять же, ценится. И здесь всего лишь несколько заметок, одну на историческом обращении с последним оратором, который может потребоваться настройка там, чтобы Разрешить некоторые незначительные модификации на внешний вид, например, добавить крыльцо или запись для этой второй записи, под нашим нынешним зонированием прямо сейчас, если вы положите крытое крыльцо или даже просто небольшую вход и снова, если это покрыто и опубликовано, что требует дисперсия от доски зонирования, если вы не можете удовлетворить свои неудачи там. Так что я бы просто поставил это для рассмотрения. Также на размерном фронте я не видел там фасада. Фронтаж покончен? И мой вопрос был бы, так как это будет работать с Потенциально создать новые участки или положить несколько лотов, извините, несколько домов на большую партию. И, наконец, как уже упоминали некоторые из советников, если у нас есть одно центральное место, чтобы найти документы до этих слушаний, будет очень признателен. Большое спасибо Департамент развития сообщества за то, что он отправил мне это предложение заранее, сегодня утром, но оно не было при том, где большинство поправок в зонирование и документов были в прошлом, так что это было немного трудно найти. Так что это будет, опять же, оценено. И еще раз спасибо вам за ваше время и усилия по этим вопросам.
[Collins]: Большое спасибо за ваши комментарии, Майкл оценил этот ужасный комментарий, и мы обязательно будем. Я уверен, что во многом это появится в наших будущих дискуссиях о размерах и убедится, что это зонирование - это то, кем мы хотим, чтобы оно было реализовано, и создает более оптимизированный процесс для людей, чтобы создать тип свойств, которые мы знаем что мы в сообществе хотим увидеть здесь, в Медфорде. Материалы встречи почти всегда публикуются на государственном портале городского совета в преддверии времени встречи. И мы работаем над тем, чтобы заполнить этот обновленный веб -сайт зонирования, так что это будет более полезный источник информации. Иди рядом с Реном на Zoom. Я попрошу тебя вречь, пожалуйста. О, и их рука только что пошла. Так что, пожалуйста, поднимите руку, если у вас есть, хорошо. Имя и адрес для записи, пожалуйста. И у тебя будет три минуты.
[Ren Bean]: Привет, Рен Бин, 37 Вудроу Авеню. Я согласен с тем, что предыдущий сотрудник только что сказал о центральном месте, чтобы найти все эти изменения, а не материалы, связанные с конкретной встречей, тем более что они итеративны. Имея центральное место для подобного, вот самое современное, о чем мы говорили, вместо того, чтобы нуждаться в перелете и выяснении, обновляется ли это? Или один из трех недель назад все еще самый последний? Людям, пытающимся следовать этим изменениям, это просто облегчит жизнь. Хм, я подумал, что карта, я считаю, что та, которую Совет подчеркивает, эй, все должны смотреть на эту. Это тот, который действительно рассказывает, что история была супер -дупером полезной. Это действительно отличная графика того, что сейчас есть и что может стать основанным на текущем использовании и будущем зонировании. Если бы это возможно, или если его легко производить, я предполагаю, что это будут партнеры INA, чтобы обеспечить сопровождающую таблицу, подобные максимально возможным изменениям, основанным на всех предложениях. Я думаю, что это действительно помогло бы районам по всему городу переваривать и подумать о том, каково предложено сфера изменений, потому что я, вы знаете, в зависимости от того, что я слышу во многих из этих разговоров, люди Что -то вроде предположения о возможностях изменений, намного больше, чем я думаю, что предлагается много, особенно когда вы сверлитесь, вы знаете, что допустимо, основываясь на Nitty Gritty. Я имею в виду, да, заголовок в том, что мы можем позволить другую историю, или вы можете получить бонус по стимулированию за выполнение определенных вещей до x количества историй. И это звучит действительно страшно. Но когда вы сверлите на уровне участка и скажете, ну, на самом деле, это уже не совместимо. 50% от этого уже несоответствует, где мы его зонируем. Таким образом, максимальное изменение составляет только остальные 50%. И на самом деле, когда вы смотрите на размеры участков, они даже не могут этого сделать. И поэтому я думаю, что таблица с данными, в которых говорится Лот от участка, это максимальное изменение под предложением, которое люди могли видеть. И это также было бы полезно при сравнении кварталов, потому что одна из проблем, с которой я слышал, что эта дискуссия о Западном Медфорде, вы знаете, размеры лотов там больше, вы знаете, даже разрешение двум подразделениям не будет ээээ, так же много изменений, как и от двух до трех единиц во многих областях в Восточном Медфорде, которые предлагаются, и я думаю, что там вы знаете, что там подвергается риску, когда вы разжигаете некоторые района по сравнению с враждебностью по соседству с некоторыми. Люди чувствуют себя более пострадавшим, чем другие в результате этих общегородских изменений и наличия этих данных, чтобы сказать, что масштаб изменений примерно от соседства до окрестностей. Вы знаете, что это руководствуется данными, а не в виде смысла и атмосфера, прогуливаясь по окрестностям, потому что я думаю, что это материальные изменения для жизни людей, домовладельцев и жителей. И да, я думаю, что это, как правило, действительно здорово и вдумчиво, и, вы знаете, помимо визуальных, я думаю, что данные также действительно сообщат об этом разговоре. Так что большое спасибо за усилия.
[Collins]: Отлично, большое спасибо за этот комментарий, я действительно слышу вас на тех конкретных диаграммах, которые вы упомянули, и мы работаем, чтобы увидеть, как мы можем использовать это для всех наших предложений в будущем, как я согласен, я думаю, что это действительно полезно визуально инструмент для людей. Вернитесь в ENOS Associates.
[Innes]: Большое спасибо. Я просто хочу ответить на два вопроса, прежде чем мы движемся вперед, чтобы мы не потеряем их. Во -первых, мы смотрим на фасад. Мы просто сосредотачиваемся на некоторых других стандартах. Я думаю, что люди немного более знакомы, но мы не потеряли из виду это. И другое, мы уверены, что у Рена есть ошибка в нашем офисе, потому что у нас был очень похожий разговор о том, чтобы показать своего рода соседство по данным по соседству о плотности и воздействии сегодня днем. Так что спасибо, Рен, за эти мысли. Приятно слышать, что во многих отношениях они очень похожи на те, о которых мы тоже говорили.
[Collins]: Отлично, большое спасибо за эти пояснения, Эмили. Я не вижу дальнейшего участия общественности. Так что еще раз, чтобы вспомнить, на нашем следующем заседании комитета, которое я не знаю даты этого с вершины нашей головы, но это будет через две недели, мы собираемся больше поговорить о жилом предложении, о том, что Подробнее, 12 февраля. Отличный день, чтобы поговорить о жилых домах. До этого у нас будет общественный Q & A в округе Салем -стрит, 5 февраля, 6:30 вечера. в Робертсе. И мы продолжаем работать над доставкой больше из них, что вы сказали? О, 10 февраля, а не 5 февраля. 5 февраля, когда CDB не будет говорить о говорить о других захватывающих понятиях. Каждая попытка - это публика и я и я. Ну, так как я начинаю неправильно переписать, я думаю, что это было бы отличным временем для движения, чтобы отложить. В ходе ходатайства о переходе президента медведя подержано советником Каллаханом. Все те, кто в пользу. Весь этот пост. Мне жаль. Должен быть голосовой голос, потому что Большой. Да. Большой. Спасибо, Джордж. Это советник Каллахан. Встреча отложена. Большое спасибо, все. Спасибо, NS Associates, за ваше вдумчивое управление, как всегда.