[Roberta Cameron]: Добро пожаловать в Фонд доступного жилья Медфорда в среду, 6 ноября 2024 г. Я созову собрание для подготовки. Кира Лессинг. Роберта Кэмерон. Келли Уивер. Пенелопа Тейлор. Этот. Лиза Сол. Этот. Мэр Брианна Лонго.
[Breanna Lungo-Koehn]: Этот.
[Roberta Cameron]: Лиза Энн Дэвидсон здесь. Наша последняя встреча сегодня вечером была посвящена приглашению людей поговорить о различных жилищных ресурсах, доступных в городе. Сегодня мы приглашаем директора программы помощи развитию сообщества CDBG Лорела Сигела из организации City of Yes Community Aid, чтобы поговорить с нами о CDBG и жилищных услугах, поддерживаемых CDBG. Спасибо за посещение.
[Laurel Siegel]: Без проблем. Приятно быть здесь. Адити говорит, что у тебя есть несколько вопросов, которые ты хочешь задать мне. Я могу дать вам некоторую базовую финансовую информацию. Я не уверен, что ты хочешь знать. Итак, Медфорд — заинтересованное сообщество, а это означает, что мы каждый год получаем прямое финансирование от HUD для AD. На данный момент наш бюджет составляет менее 1,4 миллиона долларов. В этом году $1,384 млн. Из них до 20% мы назначаем менеджеров. Сюда входят такие зарплаты, как у меня и DT и Заплатите определенную сумму за обучение. Часть фонда в настоящее время используется для обмена некоторыми техническими планами и другими исследованиями в городе. Также мы выделяем до 15% бюджета на коммунальные услуги. Эти деньги пойдут различным внешним агентствам, которые мы финансируем, от транспортных услуг до услуг для пожилых людей. В настоящее время мы финансируем два жилищных проекта. Мы предоставляем юридические услуги через семейные дома. Через ABCD мы оказываем помощь в аренде и коммунальных услугах. Затем баланс капитала разделяется на различные проекты. Часть этих средств пойдет на новую программу кредитования восстановления жилья, которую мы только что начали. Часть бюджета будет использована на некоторые проекты экономического развития. В основном для инфраструктурных проектов, улучшения парковок, дорог и многого другого. Так что это нормально.
[Roberta Cameron]: Вы поймете, если я задам вам несколько вопросов? Я знаю о CDBG, и интересно узнать, что в Медфорде есть программа реабилитации. Что делает Медфордская программа реабилитации?
[Laurel Siegel]: Адити. Теперь вы столкнулись с этой проблемой. Вы действительно хотите решить эту проблему?
[Moogoor]: Меня зовут Лорел, и я руковожу им. Итак, у нас есть бюджет в размере 100 000 долларов США, и мы планируем предоставить услуги по благоустройству дома максимум 4 домовладельцам. 35 000 долларов за единицу. В настоящее время у нас есть контракт с группой общественных возможностей, которая управляет программой.
[Laurel Siegel]: То есть мы прошли первые этапы всей программы. Мы рисовали около двух недель назад. Именно поэтому мы работаем с первыми кандидатами, выбранными посредством лотереи. Могу ли я узнать, сколько человек зарегистрировано?
[Moogoor]: Ой. В.
[Breanna Lungo-Koehn]: Просто проверьте, каков вышеуказанный предел
[Moogoor]: Ремонт систем отопления, ремонт систем кондиционирования, ремонт фундамента и замена окон. Ну, это самые большие опасения.
[Penelope Taylor]: Мы... Извини, Пенни, тебе есть что сказать? Я хочу знать, как распространялась информация о программе и как они ее распространяли.
[Moogoor]: Мы напечатали это в информационном бюллетене, а затем в пресс-релизе через мэрию и пошли в Центр для пожилых людей и в публичную библиотеку.
[Roberta Cameron]: Спасибо Итак, у меня второстепенный вопрос. Итак, вы работаете с MassSave, чтобы получить удовольствие от своих систем отопления, охлаждения и замены окон?
[Moogoor]: Да, это план. Поэтому мы поговорили с командой Community Opportunity, чтобы рассмотреть MassSave и сделать его частью сервиса.
[Roberta Cameron]: И это экономит четырем домовладельцам 25 000 долларов в год. Они эксклюзивные или настоящие? Вы помогаете только дееспособным арендодателям или если арендаторами являются две семьи?
[Moogoor]: Если домов два, домовладелец должен проживать в одном из двух домов.
[Roberta Cameron]: Позвольте мне ответить на вопрос. Итак, если это дом на две семьи и 50% недвижимости квалифицировано, будет ли фонд CDBG использоваться для помощи как арендатору, так и владельцу? Они не заняты?
[Moogoor]: Поэтому я думаю, что у нас есть программа, в рамках которой как семейные единицы, так и общественные группы возможностей проверяют уровень доходов арендаторов, и они соглашаются. Я думаю, что если домовладелец неквалифицирован, это, как правило, хорошая идея, но если домовладелец все еще квалифицирован, он все равно может обслуживать весь дом.
[Roberta Cameron]: Так что технически они могут получить до $50 000. Нет, 25 000 долларов. 25 000 долларов за недвижимость, а не за единицу.
[Laurel Siegel]: Хорошо, спасибо. Для пилотной программы хотя бы одна квартира должна быть заселена владельцем.
[Roberta Cameron]: О, это, должно быть, программа реабилитации.
[Unidentified]: Да, спасибо.
[Roberta Cameron]: Вы сказали, что это тестовая программа. Я полагаю, что предел приемлемости составляет 80% ОИМ? Это верно. Итак, сколько вы обычно тратите, когда речь идет о жилье, аренде и технической помощи через ABCD? Ну, это 15% вашего кошелька, верно?
[Laurel Siegel]: О. Итак, ваше текущее пожертвование составляет около 3000 долларов. Поскольку мы ограничены в сумме, которую можем предоставить, мы объединяем наше финансирование с РАФТ и другими источниками финансирования.
[Roberta Cameron]: И сколько...?
[Laurel Siegel]: Продолжить семейное путешествие? Я считаю, что в настоящее время они предоставляют около 1200 долларов на квалифицированную семью.
[Unidentified]: Из ЦДБГ.
[Roberta Cameron]: Я думаю, что из CDBG им также платит CPA. ABCD также нанимает CPA в помощь. Да, да.
[Unidentified]: Да, есть и другие. захватывающий Спасибо Есть ли у кого-нибудь вопросы по поводу борьбы с отказом?
[Penelope Taylor]: Думаю, мне любопытно: можете ли вы сказать, сколько людей имеют доступ к юридическим услугам?
[Laurel Siegel]: Абсолютно. Да, они обязаны предоставлять мне ежеквартальные отчеты о расовой, этнической принадлежности и конкретном доходе, которые мы должны собрать, и должны подтвердить, что мы соблюдаем контрактные стандарты за год.
[Penelope Taylor]: ок Вам интересно, сколько человек получили юридические услуги в прошлом году?
[Laurel Siegel]: Подумайте об этом, вы знаете, это не такая уж большая цифра, но я имею в виду семейное жилье. Ой, я не хочу говорить. У нас много разных бенефициаров, поэтому я не хочу раздувать число бенефициаров другими цифрами бенефициаров. Все этим пользуются. Да, действительно. Абсолютно. Они используют больше всего ресурсов.
[Penelope Taylor]: Вы знаете, это подается только на первых этапах процесса выселения, или вообще на поздних стадиях, или когда кто-то заходит... Да, я думаю, здесь широкий диапазон.
[Laurel Siegel]: Идеальный. Большое спасибо.
[Roberta Cameron]: Абсолютно. А как насчет самосертификации или подтверждения дохода?
[Laurel Siegel]: Я имею в виду, что это зависит от уровня субсидий. Мы предоставляем формы самосертификации, но, конечно, некоторые агентства, такие как государственное жилищное строительство, склонны копать глубже, потому что ABCD, где они предоставляют прямую финансовую помощь, фактически проверят статус дохода заявителя более глубоко.
[Breanna Lungo-Koehn]: Спасибо Спасибо Спросите председателя. Потому что мы принесли вам это от некоторых из них, поэтому я не знаю, действительно ли это CPA. Итак, CDBG. Итак, как фонд доступного жилья, как вы можете сотрудничать с CDBG, чтобы выполнять нашу работу? Очевидно, я думаю, вы знаете, есть ли план или кто-то собирается что-то сделать? Я имею в виду, есть ли у кого-нибудь мнение по этому поводу, и это справедливо?
[Roberta Cameron]: Это хороший вопрос, потому что он похож на то, что я думаю. Я вижу застройщиков-художников, финансируемых через Фонд доступного жилья Сомервилля и Грант на жилье Сомервилля. Поэтому иногда Somerville может использовать фонд CDBG в качестве фонда приобретения, а затем мы собираем все это вместе. Извините, позвольте мне сказать это еще раз. Затем Somerville объединил его с другими источниками финансирования.
[Laurel Siegel]: Так что да, это квалифицированное использование. Действительно вопрос: каковы наши планы, сколько денег нам хватит в будущем и каковы еще наши потребности в этих деньгах?
[Roberta Cameron]: Некоторые из вас в настоящее время рассматривают возможность подачи заявки на получение кредита по разделу 108 для финансирования проекта North Street.
[Laurel Siegel]: Жилье за счет этого жилищного строительства также достигается через председателя. Я хотел бы знать, какой квалифицированный проект вы упомянули, поэтому, если есть какие-либо параметры дохода и приемлемости, о которых мы говорим, или если мы сможем выяснить, насколько они подходят, да, я имею в виду, и вы знаете, что доступное жилье определенно является квалифицированным компонентом CDG, то есть вы это знаете. Отвечает за любой проект в стране, который имеет право на финансирование. Да, вы.
[Roberta Cameron]: Поэтому прошу прощения, господин Президент, я не уловил первую часть вашего выступления, не знаю, упомянули вы об этом или нет, но мне было интересно узнать о сумме пожертвований, поэтому я знаю, каков процент. Итак, есть определенные вещи и проценты, которые вы можете решить, и именно в отношении этого значения вы действительно имеете право решить. Планировать свою деятельность?
[Laurel Siegel]: Да, я уже упоминал об этом раньше, но я рад обсудить это снова. Что касается плана действий на этот год, да, все запланировано. Мы получили почти 1,4 миллиона долларов. Разделив на административные расходы и коммунальные услуги, мы оставляем только 900 000 долларов, которые выделяем на другие проекты. Фактически мы строим комплексный план на ближайшие пять лет. Итак, мы работаем в этом альянсе, потому что мы являемся частью альянса North Suburban, и это делается в этом альянсе, а не так индивидуально, как в Медфорде. Сообщество и установим наши общие цели для CDBG на следующие пять лет. Это поможет нам понять, как эти деньги будут использоваться в будущем.
[Roberta Cameron]: Спасибо Конечно. Должен ли я рассмотреть или рассмотреть размер жилищного финансирования, доступного прямо сейчас, и как Медфорд относится к жилищному финансированию?
[Moogoor]: Что ж, я вернусь к этому в следующей повестке дня, но я рад сообщить, что около 1,7 миллиона долларов было инвестировано в строительство доступного жилья, но эти деньги разделены между восемью различными сообществами. 100 000 долларов выделено на отделение ухода, отделение ухода на дому.
[Roberta Cameron]: Извините, вы только что сказали 100 000 долларов? Это верно.
[Breanna Lungo-Koehn]: Комплексный план будет решать вопросы CDBG и HOME.
[Roberta Cameron]: Итак, ваш финансовый год с 24 по 1,24? Да, это 24 финансовый год.
[Moogoor]: Но я думаю, что сейчас мы находимся на 23-м году действия программы. Я не знаю, как решить эту проблему. Немного растерян. Но мне кажется, что они отстают на год от фактического года шоу.
[Roberta Cameron]: Давайте посмотрим, куда постепенно уходят деньги на покупку дома?
[Penelope Taylor]: Извините, думаю, я просто хочу знать, как они планируют. Я знаю, что ты обдумываешь свои планы на этот год, но ты уже закрылся? Вы их ищете? Процесс идет более-менее.
[Laurel Siegel]: Я имею в виду, вы знаете, я занимался этим в городе около полутора лет. Так что я действительно только что прошел полный цикл. Но я думаю, что это сочетание повышения осведомленности о проектах, которые нуждаются в финансировании, просто без полноценного разговора. Но по мере того, как мы приближаемся к созданию годового плана действий на этот год, мы обсуждаем его с различными департаментами города, например. Мы знаем, а затем мы садимся, и группа людей садится и говорит: «Хорошо, это бюджет, который мы хотим получить». Таковы условия. Что нам следует сделать приоритетом в этом году? В беседе принял участие мэр.
[Breanna Lungo-Koehn]: Да, хорошо, что Лорел здесь. Он знает, что команда работает, и если у нас есть идея, да, я хочу, чтобы он обратился ко мне, своему оператору-постановщику и комитету.
[Roberta Cameron]: Тогда я хочу знать Если есть способ, подумайте, как Сомервилль мог бы использовать CDBG в качестве дополнения к другим источникам финансирования доступного жилья, но эти возможности, как правило, появляются на год раньше, чем ожидалось в планах действий. Не знаю, может быть, это неправильно. Я хотел бы знать, есть ли какие-либо мероприятия, ассигнования, виды деятельности и источники финансирования, которые можно рассмотреть для этого. Я думаю, это связано с их планом действий. Как вы знаете, именно это мы и сделаем. Мы профинансируем приобретение CDBG. Точно. Похоже, это то, с чего вы сейчас начнете.
[Laurel Siegel]: Мы просто хотим к концу февраля составить полный план и перейти к плану действий, потому что до 15 мая все должно быть утверждено. Да, город представил его в HUD на одобрение. Так что да. Если мы планируем использовать какие-либо средства CDBG из фонда в следующем году, нам необходимо включить эти деньги в план действий на следующий год.
[Roberta Cameron]: Кажется, я видел электронное письмо, в котором говорилось, что они ищут информацию. Итак, вы отправили электронное письмо всем администраторам? На всякий случай вы могли бы повторно отправить электронное письмо? Это верно.
[Moogoor]: Абсолютно.
[Roberta Cameron]: Вот что вы используете, чтобы начать создавать план действий: Что такое исследование и что говорит сообщество?
[Laurel Siegel]: В частности, поставить общие цели на пятилетку и разработать личный план действий на следующий год.
[Penelope Taylor]: Кажется, сегодня последний день исследования, поэтому не знаю, будут ли еще. Они перенесли его на 29 ноября, так что у нас есть еще немного времени.
[Laurel Siegel]: Да, вы думаете об этом. Да, действительно. Это долго, но это не должно быть, знаете ли, не должно занимать больше 10-15 минут.
[Roberta Cameron]: Теперь мы знаем, что это такое на самом деле, для тех, кто не знает, что такое CDBG. Спасибо Есть ли у вас еще вопросы о CDBG?
[Breanna Lungo-Koehn]: Спасибо за посещение.
[Roberta Cameron]: Спасибо
[Unidentified]: В этом.
[Roberta Cameron]: Да, дома. Затем Адити расскажет о жилищном проекте NSC North Shore Suburban Alliance.
[Moogoor]: ជាលទ្ធផល Medford គឺជាផ្នែកមួយនៃកម្មវិធីភាពជាដៃគូវិនិយោគលំនៅដ្ឋានដែលគ្រប់គ្រងដោយ HUD ។ កម្មវិធីនេះផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានសាងសង់ ទិញ ឬជួសជុលលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ Medford គឺជាផ្នែកមួយនៃសម្ព័ន្ធ Northern Suburban Alliance ដែលជាក្រុមនៃសហគមន៍ចំនួន 8 ដែលបានមករួមគ្នាដើម្បីស្នើសុំជំនួយសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។ Medford, Arlington, Chelsea, Everett, Malden, Melrose, Revere និង Wintrow គឺជាសហគមន៍ទាំងប្រាំបីដែលបង្កើតជាក្រុមចម្រុះ។ ដូច្នេះ សហគមន៍នីមួយៗមានតំណាង NSC ដែលជាសមាជិកនៃក្រុមប្រឹក្សាភិបាល NSC ។ ដានីយ៉ែលបានកាន់តំណែងនេះជាយូរមកហើយ ហើយថ្មីៗនេះបានកាន់កាប់។ នេះជារបៀបដែលដើមទុនត្រូវបានបែងចែកផ្ទៃក្នុង។ ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកភាគច្រើនស្គាល់បញ្ជីនេះ។ មូលនិធិក្នុងស្រុកត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់យុត្តាធិការដែលចូលរួម។ យុត្តាធិការដែលចូលរួម ដែលអាចជារដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ ឬរដ្ឋ មានសិទ្ធិទទួលបានមូលនិធិយ៉ាងតិច 500,000 ដុល្លារ ដោយផ្អែកលើរូបមន្តជាក់លាក់ដែលគណនាដោយ HUD ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើសហគមន៍មួយមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ចំនួននេះទេ ពួកគេអាចបង្កើតសាជីវកម្ម ហើយនោះជារបៀបដែល NSE បានបង្កើតឡើង។ បន្ថែមពីលើការទទួលបានជំនួយអប្បបរមាចំនួន $500,000 យុត្តាធិការដែលចូលរួមត្រូវតែផ្តល់ $750,000 ក្នុងមូលនិធិក្នុងស្រុកសម្រាប់កម្មវិធីជាតិ។ ដូច្នេះនៅក្នុង NSE ប្រហែលជាមានសកម្មភាពសំខាន់បីដែលត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិដោយគ្រួសារ។ ទីមួយគឺការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានតម្លៃទាប។ ដូច្នេះហើយ Home ផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទាំងគម្រោងលំនៅឋានដែលកាន់កាប់ដោយម្ចាស់ និងគម្រោងជួល។ ដើម្បីក្លាយជាម្ចាស់គេហដ្ឋាន ប្រាក់ចំណូលរបស់គ្រួសារត្រូវតែមាន ឬក្រោម 80% នៃ AMI ។ សម្រាប់គម្រោងជួល យ៉ាងហោចណាស់ 90% នៃអ្នកជួលត្រូវតែមានប្រាក់ចំណូលនៅ ឬក្រោម 60% នៃ AMI ។ ជំនួយ NSC ក្នុងមួយឯកតាគឺ $100,000 ។ ហើយបន្ទាប់មក... ដូច្នេះ HUD កំណត់ការទិញនៅ Medford ជាពិសេសសម្រាប់អាផាតមិនមួយបន្ទប់គេង។ នេះគឺសម្រាប់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។ ផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់គេងមានតម្លៃ 606,000 ដុល្លារ។ ផ្ទះល្វែង 2 បន្ទប់គេងមានតម្លៃ 775,000 ដុល្លារ។ ផ្ទះល្វែង 3 បន្ទប់គេងមានតម្លៃ 939,000 ដុល្លារ។ អាផាតមិន 4 បន្ទប់គេង តម្លៃ 1.1 ពាន់លាន។ ជាច្រើនដងនៅពេលដែលផ្ទះមួយត្រូវបានសាងសង់ ការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យចាប់ផ្តើមម្តងទៀត។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវតែធានាថាវាមិនលើសពីតម្លៃគុណលក្ខណៈ HUD ដែលបានបញ្ជាក់។ ដូចដែលបានកត់សម្គាល់ខាងលើ ទឹកប្រាក់ប្រមាណ 1.75 លានដុល្លារ ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវចំណាយលើការកាន់កាប់ផ្ទះ និងគម្រោងជួលនៅឆ្នាំទី 24 នៃកម្មវិធី។ ផ្នែកទីពីរនៃកញ្ចប់ហិរញ្ញប្បទានរបស់ NSE គឺជំនួយការទូទាត់ចុះក្រោម។ យើងបាននិយាយបន្តិចអំពីរឿងនេះនៅពេលដាក់ពាក្យសុំ CPA ។ ដូច្នេះ NSE ផ្តល់ជំនួយក្នុងការបង់ប្រាក់ចុះក្រោមរហូតដល់ $100,000 សម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលមិនបានឧបត្ថម្ភធន និងរហូតដល់ $5,000 សម្រាប់អចលនទ្រព្យឧបត្ថម្ភធនរបស់ NSE ។ នេះជាកម្ចីពន្យារ ដែលជាកម្ចីពន្យារពេល 5 ឆ្នាំដែលមានអត្រាការប្រាក់សូន្យ។ នៅថ្ងៃខួបនីមួយៗ 20% នៃការទៅជួបជំនួយដំបូងត្រូវបានលើកលែងទោស។ បន្ទាប់ពីប្រាំឆ្នាំ ប្រាក់កម្ចីនឹងត្រូវបានលើកលែងទាំងស្រុង។ 80,000 USD សម្រាប់កម្មវិធីជំនួយជាមុន។ សមាសភាគទីបីនៃយុទ្ធនាការមូលនិធិ NSC House គឺដើម្បីគាំទ្រសកម្មភាព CHODO ។ ខ្ញុំជឿថាសមាគមជាយក្រុងខាងជើងមាន CHODOs បីផ្សេងគ្នា។ Medford មាន CHODO ផ្ទាល់ខ្លួន ផ្ទះសហគមន៍ Medford ។ ដូច្នេះ CHODOs គឺជាអង្គការសេវាកម្មសហគមន៍ឯកជន មិនរកប្រាក់ចំណេញ ដែលអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យនៅក្នុងសង្កាត់ជាក់លាក់ ឬប្រហែលជា។ លំនៅដ្ឋានជាក់លាក់សម្រាប់ទីក្រុង ឬតំបន់ ដូចជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ Neighborhood គឺជា CHODO ក្នុងតំបន់ ខណៈដែល Medford Community Housing គឺជាក់លាក់សម្រាប់សហគមន៍របស់យើង។ ពួកគេទទួលបាន 25,000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំពីមូលនិធិប្រតិបត្តិការ។ នេះអាចទាក់ទងនឹងប្រាក់បៀវត្សរ៍ សំណងបុគ្គលិក ការធានារ៉ាប់រង វិក័យប័ត្រប្រើប្រាស់ ថ្លៃជួលជាដើម ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ប្រតិបត្តិការរបស់អង្គការ។ Medford Community Housing បច្ចុប្បន្នកំពុងសាងសង់ផ្ទះល្វែងថ្មីចំនួនបី។ នេះគឺជាគម្រោងផ្លូវ Pell ។ បន្ថែមពីលើការទទួលបានការគាំទ្រផ្នែកប្រតិបត្តិការពី CHODO NSC ក៏បានចំណាយប្រាក់ឧបត្ថម្ភលំនៅដ្ឋានចំនួន 15% ដែលស្មើនឹងប្រហែល 300,000 ដុល្លារអាមេរិក ជាពិសេសសម្រាប់ CHODO ដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ។ ជាទូទៅ មានកម្មវិធីបីផ្សេងគ្នា៖ ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានដោយយុត្តិធម៌ កម្មវិធីជំនួយការបង់រំលោះ និង H.O.A.D. កម្មវិធី។ ធ្វើដោយដៃ។ ដូចដែល Laurel បានលើកឡើង សូម្បីតែ NSE ក៏កំពុងបន្តផែនការ 5 ឆ្នាំដ៏ទូលំទូលាយមួយ។ អញ្ចឹងខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងធ្វើវានៅចុងខែកុម្ភៈ។
[Roberta Cameron]: Спасибо Таким образом, внутреннее финансирование требует, чтобы CHOTO инвестировал 15% в CHOTO для запуска CHOTO, а затем вы можете зарабатывать операционные средства с помощью CHOTO, что вы и делаете с 25 000 юаней. Да, это не нормально. Я думаю, они получают по контрактам 25 000 долларов в год.
[Moogoor]: Точно.
[Roberta Cameron]: Как и дома, от вас требуется создавать, проектировать и разрабатывать продукты CHODO, но не требуется, чтобы пользователи CHODO предоставляли им работающий CHODO.
[Unidentified]: В ок
[Roberta Cameron]: Вы говорите, что сумма DPA составляет 100 000 долларов США, а сумма аванса составляет до 100 000 долларов США. 10 000 долларов. Извини
[Moogoor]: Для единиц, не получающих жилищный фонд, а для единиц, получающих жилищный фонд, составляет 5000 долларов США. Хорошо, 10 000 долларов.
[Roberta Cameron]: Это имеет больше смысла, поскольку вы говорите о 80 000 долларов.
[Moogoor]: Чтобы прояснить ваши предыдущие вопросы о Chodo. Насколько я понимаю, я думаю, что не в каждом сообществе есть суд. HUD не требует наличия Chodo в каждом сообществе, но если у вас есть Chodo, то Chodo Получит $25 000 на поддержку транзакции.
[Unidentified]: Спасибо В чем проблема? Хватит ли нам денег, чтобы купить дом в Медфорде?
[Moogoor]: Ну, я все еще не уверен. Но я могу конкретно спросить Малдуна или Дэниела.
[Unidentified]: Это верно. Это цель. В конце концов мы туда доберемся, верно? И население. Это верно.
[Moogoor]: Спасибо
[Roberta Cameron]: Вопрос к президенту: сможет ли он конкурировать? Как они распределяют деньги между восемью сообществами-членами?
[Moogoor]: Конкуренция временами может быть жесткой, но деньги по-прежнему поступают, поэтому все зависит от того, кто первым подаст заявку. Все, что вам нужно, это деньги Да, они продолжают тратить эти деньги. Я думаю, что маркетинговый суд (программа Управления жилищного строительства Медфорда) недавно также сэкономил почти 1,8 миллиона долларов. Хорошо
[Breanna Lungo-Koehn]: Если мы не получаем ничего от проекта Felser в течение многих лет, они пытаются распространить это по сообществу.
[Moogoor]: МОМ сообщило HARPA, что они получили дополнительное финансирование.
[Roberta Cameron]: Первое, что я хочу, это 1.8, что может занять несколько финансовых лет.
[Moogoor]: И гитара.
[Roberta Cameron]: Или планируйте на годы. Я должен сказать год планирования, потому что год HUD начинается не раньше октября и начинается каждые два года. Извините, 1.8 Bellsway может быть комбинацией внутреннего финансирования и внутреннего ARP? Это верно. ок И ты хочешь поститься Обзор HomeARP Для тех, кто не знает, что такое HomeARP, я поставил вам проблему?
[Moogoor]: Я мало что знаю о HomeARP.
[Roberta Cameron]: Идеальный. Это АРПА? Да, это гитара. Это не ARPA, а ARP. Это План национального спасения США ARP или что-то в этом роде. Я забыл, что это было. Но он сильно отличается от HomeBalloon. Мы говорим о ценах на жилье. Жилищные фонды используются для развития и все условия хорошие. Я хочу это проверить, потому что знаю, что вам придется инвестировать 15% независимо от того, есть у вас дети или нет. Теперь вам нужно выделить 15% Chodo, и многие компьютеры фактически теряют эту сумму без Chodo. Но все фонды ARP На самом деле у них разные потребности. Вы можете использовать его для разработки, но вы также можете использовать его для сервисов. Вы можете использовать его для помощи в аренде, субсидий на краткосрочную аренду и т. д. Если только вы не включите его в свой проект, срок действия которого, как я полагаю, истекает 22 и 23 декабря. Так что если этого нет в вашем плане, то это зависит от вашего плана, я не знаю, что такое проект NCS на платформе.
[Moogoor]: В.
[Roberta Cameron]: Так что я не знаю, но это другое, потому что есть условия, но нет условий, которые есть у местного ARP, и у местного ARP должны быть квалифицированные QP, квалифицированные участники, и каждый должен обратить внимание. Речь идет не только о группе людей. Это сделано для предотвращения бездомности. Это переселение бездомных. Они ветераны и жертвы домашнего насилия. Есть еще одна категория, которую сложно определить, не имея ее перед собой. Однако паи, выплачиваемые на интегрированной основе, должны обслуживать всех имеющих на это право участников.
[Moogoor]: Я думаю, это имеет смысл, поскольку Walk-Dean может сначала подать заявку на полное финансирование, а затем NSC рекомендует подать заявку на полное финансирование, поскольку они имеют на это право.
[Breanna Lungo-Koehn]: Да, спасибо. Спасибо При поиске в Google он появляется сразу. Так вот… Очень интересно читать.
[Roberta Cameron]: Все хорошо. Есть ли у вас еще вопросы о проекте вашего дома? О, я хочу. Так может ли профсоюз рассмотреть возможность использования части ваших жилищных фондов для программы помощи арендаторам?
[Moogoor]: Насколько я понимаю, возможно, после того, как мы выполним комплексный план действий, они смогут разработать новый план.
[Roberta Cameron]: Итак, для тех из вас, кто, возможно, не знает, что такое программа жилищной помощи для арендаторов, вы можете использовать свой жилищный фонд и фактически План реализации, часть 8 Из-за отсутствия лучшего описания оно может быть похоже на шоу 8-го сезона. Ваш договор аренды не может превышать двух лет, и даже если у некоторых людей его нет, это хороший подход. Когда Семервилл сделал это, это началось более 20 лет назад, они сделали это, ограничив помощь в аренде двумя годами. Итак, лучший способ объяснить это так: Зона 8 похожа на часы, за аренду которых вы всегда платите 30% своего дохода. Вам необходимо создать тщательную программу проверки арендаторов. Но если что-то случится Готовы рассмотреть возможность пожертвования части вашего жилищного фонда на программу помощи арендаторам в аренде. Я думаю, что это может быть так.
[Unidentified]: Просто вопрос по поводу входящего ARP. Есть ли срок годности вашего домашнего ARP? Есть ли итог, нет ли кредита?
[Roberta Cameron]: Вы должны заплатить. Видишь, на данный момент у меня есть правильный контракт. Я думаю, это был 2030 год. Сообщается, что о миссии было объявлено 8 апреля 2021 года. Да, и затем я думаю, что у вас есть 10 лет, а потом я думаю 10 лет, я думаю, 2030 год, потому что я смотрю на мой контракт, это трехлетний контракт, поэтому они начинаются с 24 до 27 лет, и после того, как я получу мандат, Сомервилю все равно придется подать еще один запрос предложений, потому что это деньги, которые у нас есть для всех нас. Сделайте что-нибудь еще. Я думаю, что это 2020 год. Я думаю, это был 2030 год. Это не имеет значения. Спасибо Есть ли у кого-нибудь еще вопросы? Что ж, мы перейдем к следующей теме — планированию действий. Подкомитет состоит из Пенни, Роберты и меня. Мы хотели бы предоставить вам краткую информацию о ходе реализации нашего плана действий.
[Penelope Taylor]: Я думаю, что это небольшое обновление, позволяющее получить самую свежую информацию о данных и политических тенденциях и обобщить их. Что мы действительно делаем, так это устанавливаем дату и время встреч с заинтересованными сторонами, которые будут проходить в течение года. Поэтому я думаю, что здесь может быть какая-то связь. Мы все еще здесь. Мы обсуждаем этот вопрос, поэтому мы можем предпринять некоторые специальные шаги, чтобы попросить других участников поддерживать связь, но мы пригласим тех, кто выбрал дату встречи и планирует зарегистрироваться на эти встречи. Поэтому я думаю, что это, вероятно, обновленная информация высокого уровня о том, что мы делаем.
[Roberta Cameron]: Это верно. По сути, шаги, которые мы хотим предпринять на этом пути, таковы: Реклама для заинтересованных сторон — это план, о котором говорила Пенни, мы опубликуем его в январе. Мы составили график и представили его на последней встрече, поэтому в следующем месяце мы посмотрим, как опубликовать семинар. В настоящее время мы также собираем некоторые демографические и общие данные о жилье в этом районе. Надеюсь, что на следующем заседании мы получим отчет от аппарата муниципалитета о ходе реализации генерального плана. Жилищные проекты просто дают вам понимание того, как это сделать. Итак, мы анализируем это, а затем проведем коммуникацию, чтобы собрать спрос. Вот какие шаги мы предпринимаем сейчас.
[Moogoor]: Хотите обсудить текущий список заинтересованных лиц?
[Roberta Cameron]: Я должен сказать, что прошу прощения за ошибку. Если кто-нибудь посмотрит на повестку дня, я буду в замешательстве. Я отменил трастовое заявление.
[Breanna Lungo-Koehn]: Мне очень жаль.
[Roberta Cameron]: Мы вернемся к этому позже.
[Penelope Taylor]: Я бы сказал, что желтая подсветка все еще находится в стадии разработки. Некоторые из них мы, кажется, добавляем к ним. Да, все такие.
[Roberta Cameron]: Мне нужно вернуться и посмотреть, есть ли у меня там номер. Поэтому я возьму на заметку вернуться и сделать это.
[Penelope Taylor]: Так что, возможно, если бы мы все могли пойти в университет, чтобы попытаться получить как можно больше информации в эти выходные, я думаю, это был бы для нас хороший срок. Это верно.
[Unidentified]: Но работает ли это, особенно для меня? Потому что, если я обращусь к любому, кто сможет это найти, я смогу это найти. Но, может быть, это дает мне, знаешь, полезное Знаете, это мне очень помогает с концентрацией и перегруженностью. Я думаю, вы можете видеть, где могут быть мои навыки и навыки других людей.
[Roberta Cameron]: Если кто-то еще видел этот список и знает какие-либо организации или заинтересованные стороны, которые мы пропустили, пожалуйста, сделайте это.
[Breanna Lungo-Koehn]: Вы связываетесь с заинтересованными сторонами с целью сбора информации. Но это список людей, которых вы приглашаете на встречи заинтересованных сторон? Это верно.
[Roberta Cameron]: Поэтому мы запланировали две встречи с заинтересованными сторонами, и вас приглашают принять участие в одной из этих встреч. Их можно разделить на слова. Я думаю, мы Мы организовали встречи, чтобы поговорить с людьми о жилищном строительстве, и отдельную встречу, чтобы поговорить с людьми об услугах по поддержке жилья. Или, если такое разделение не всем выгодно, мы можем обсудить оба вопроса вместе на двух встречах. Мы отправили вам вводное электронное письмо и вопрос: Как вас зовут? Найдите каракули. Нарисуйте опрос, чтобы мы могли хотя бы увидеть, кто присутствует, а затем попытаться оценить собрание на основе посещаемости.
[Penelope Taylor]: На этих встречах будут присутствовать наша группа по плану действий и технические представители. Или другая группа, да, круто. Наша замечательная команда, спасибо всем.
[Roberta Cameron]: Спасибо Что ж, об этом мы поговорим с уверенным заявлением.
[Unidentified]: Еще раз спасибо за всю вашу работу. Это мнение внешнего консультанта. Я внимательно наблюдал за ними, и знаете что? Внезапно я подумал, что скажу, что многие из них действительно хорошие и нужные комментарии, но большинство из них делают эти комментарии, вы знаете, а многие моменты и части вы знаете, я не могу, почему-то не могу заполнить этот раздел на своем компьютере. Так что хорошо, что он об этом говорит.
[Breanna Lungo-Koehn]: Если бы я был уверен, что это место будет стоять перед 2 КБ? Это верно.
[Moogoor]: Сарон? Шэрон. Ох, ладно. Да, думаю, удаление всё-таки... А, только что получил ответ. Итак, позвольте мне прочитать это. Таким образом, нет необходимости в том, чтобы городской совет проводил слушания по обвинительному заключению. Мэр может провести слушание. Именно это и предполагает метод КП. Затем мэр подает секретарю письменное заявление с указанием конкретной причины выселения, чтобы начать процесс выселения, а затем предоставляет копию этого заявления выселенному лицу. Удаленные члены могут подать письменный ответ муниципальному секретарю. Во время слушания обвинительного заключения судья или эмитент заслушает доказательства, относящиеся к общим или связанным с ними обвинениям. Извини. Да, они предоставят примеры причин расторжения, которые могут включать отсутствие встреч, доказательства конфликта интересов. Или подобные проблемы. Также рассмотрите возможность уведомления членов совета директоров и возможности узнать об этом, прежде чем принимать решение об их увольнении. Поэтому я думаю, что Нил проведет следующее слушание. Я просто ищу другие комментарии. Думаю, на прошлой встрече были рассмотрены и другие вопросы. Да, да.
[Unidentified]: Есть часть. Ну так и скажи. Люди подписывают документы и документы от имени траста, что является важным доказательством воли правления. Таким образом, нужной власти больше не существует. Да, я думаю, что это все.
[Moogoor]: Подпись председателя суда.
[Unidentified]: Есть еще комментарии?
[Roberta Cameron]: Я думаю, у нас уже есть проект заявления.
[Penelope Taylor]: Я подумал: что случилось? В последний раз, когда мы рассматривали этот вопрос, вопрос заключался в том, следует ли включать в это заявление контент, связанный с политической пропагандой. Я не знаю, решили ли мы эту проблему. Итак, вводим число 17. Хорошо, отлично.
[Unidentified]: Мне это нравится. Хорошо, спасибо. Как можно шире. Идеальный.
[Roberta Cameron]: Есть ли у кого-нибудь вопросы или комментарии?
[Breanna Lungo-Koehn]: Мы находимся в процессе, поэтому он будет уточнен, мы прочтем его еще раз и сможем подписать его в конце следующего заседания, при условии, что на данный момент других изменений не будет.
[Roberta Cameron]: Идеальный. Прежде чем сделать это, давайте на минутку включимся в ваш процесс. Нужно ли нам голосовать по этому вопросу?
[Breanna Lungo-Koehn]: Мы должны проголосовать за это? Когда станет ясно, мы должны проголосовать за принятие и подписание на следующем собрании, при условии, что мы получим единогласное голосование. Поэтому я не знаю, как BCCSO с этим справится. Если кто-то хочет измениться или у него есть вопросы, спросите Карен. Затем он попытается получить окончательные документы для следующей встречи.
[Roberta Cameron]: Еще раз спасибо. Спасибо Мы движемся вперед.
[Moogoor]: Проверять. Это верно.
[Roberta Cameron]: Замечательно. Видеть. Следующий пункт повестки дня – запрос финансирования и финансирование. 22 октября Фонд подал отчет в Комиссию по сохранению сообщества с просьбой выделить 250 000 долларов на финансирование. Мы с нетерпением ждем ответа от комитета о ходе реализации предложения 10 декабря. Живи
[Breanna Lungo-Koehn]: Господин президент, я прошу прощения, но комитет будет голосовать по всей программе CPA.
[Roberta Cameron]: Извините, я сейчас думаю о двух диаграммах CPA. На ноябрьском заседании комитет начнет обсуждения, и я думаю, что они намерены принять решение в декабре. Потом они проголосуют за это. Да, спасибо.
[Breanna Lungo-Koehn]: Можете ли вы сказать нам доброе слово?
[Moogoor]: Хорошая работа.
[Roberta Cameron]: В результате трест обратился к Ассоциации планирования и жилищного строительства часовен с просьбой взять на себя обязательства перед мэрией. Пожалуйста, активно участвуйте в этой программе. Адити предоставит дополнительную информацию о программе.
[Moogoor]: Еще есть CHAPA, Ассоциация жилищного и народного планирования. Это некоммерческая организация, оказывающая техническую помощь местным сообществам. Именно поэтому мы считаем, что это хорошая возможность подать заявку на участие в этой программе технической помощи, поскольку недавно мы запустили фонд достойного жилья и разрабатываем план действий. Поэтому нам нужна поддержка общества. Программа обеспечивает стратегии взаимодействия с сообществом и активизирует усилия по просвещению общественности, чтобы получить поддержку доступного жилья на уровне сообществ. Поэтому мы работали с Жилищным управлением Медфорда над написанием заявления на получение помощи. Медфорд — инициативное сообщество, уже работающее в городе. В 2019 году CHAPA помогла Medford Housing основать компанию Me, то есть Медфорд помог создать местную группу по защите жилищных прав Medford Housing. Поэтому в рамках нашего плана строительства жилья одной из стратегий является партнерство с Medford Housing, чтобы обратиться к заинтересованным сторонам сообщества и прислушаться к их потребностям и узнать, как город может поддержать доступное жилье. Вот почему мы считаем, что это прекрасная возможность попросить вас о поддержке для продвижения этих инициатив. Я не уверен, когда мы услышим о них информацию, но скрестим пальцы. Господин Президент, сколько у нас кандидатов? О, это техническая помощь без бюджета, да, это год поддержки персонала, о, экономия времени, да, я не знаю, так что сохраняйте позитив и получите одобрение.
[Roberta Cameron]: Сотрудники службы технической поддержки могут помочь нам встретиться с заинтересованными сторонами и сообществом, чтобы помочь нам разработать план действий.
[Moogoor]: Да, это цель. Именно поэтому мы выделили три основные цели. Первая цель – добиться включения сообщества в планы действий фонда доступного жилья, особенно наиболее обездоленных слоев населения. Вторая цель – информировать сообщества о миссии доверия, роли доверия и необходимости доступного жилья, а также о том, как сообщества могут поддержать создание более справедливого жилья. Третья цель — это постоянное обязательство перед обществом превратить оставшиеся земли в городе в земли для доступного жилья. Это верно. Надеемся, мы получим от них положительные отзывы.
[Breanna Lungo-Koehn]: Спасибо за все ваши комментарии. Да, спасибо.
[Roberta Cameron]: Есть ли у кого-нибудь вопросы по поводу обращения за помощью? На этом наша повестка дня завершается. Это внутреннее дело, потому что это публичное собрание, и это публичное собрание. «Мы должны выехать в 7:30», — сказал он.
[Breanna Lungo-Koehn]: Нет, не обязательно оставаться до конца встречи.
[Roberta Cameron]: Идеальный. Вы не начинаете вовремя. Идеальный. 4-6. Все хорошо. Идеальный. Я думаю, что нам нужно движение, чтобы завершить. Просьба завершить встречу. Вы все согласны? Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи.
[Moogoor]: Возможность. Возможность.
[Roberta Cameron]: Возможность. Возможность.
[Moogoor]: Возможность. Возможность. Возможность. Возможность.
[Roberta Cameron]: Возможность. Возможность. Возможность. Возможность. Возможность.
[Moogoor]: Возможность. Возможность. Возможность. Возможность. Возможность. Возможность. Возможность.
[Roberta Cameron]: Возможность. Возможность.
[Moogoor]: Возможность. Возможность. Возможность. Возможность. Возможность. Возможность.
[Roberta Cameron]: Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Удачи. Роберто? Удачи. Кэрри? Удачи. Пенелопа? Удачи. Лиза? Удачи. Майя? Удачи. Лиза Ана? Удачи. Встреча закончилась.