[Roberta Cameron]: Bem, bem-vindo ao Fundo Fiduciário de Habitação Acessível de Medford, quarta-feira, 6 de novembro de 2024. Vou convocar a reunião em ordem. Kayla Lessin. Roberta Cameron. Carrie Weaver. Penélope Taylor. Aqui. Lisa Sol. Aqui. Prefeita Brianna Longo.
[Breanna Lungo-Koehn]: Aqui.
[Roberta Cameron]: e Lisa Ann Davidson aqui. Esta noite, na última reunião, discutimos convidar as pessoas para falar sobre os diversos recursos habitacionais disponíveis na cidade. Hoje gostaríamos de convidar a Community Block Grant da cidade, sim, a gerente de Community Development Block Grant, CDBG, Laurel Siegel, para falar conosco sobre o CDBG e os serviços de habitação que o CDBG apoia. Obrigado por ter vindo.
[Laurel Siegel]: Sem problemas. Feliz por estar aqui. Aditi disse que você tinha algumas perguntas para mim. Posso lhe dar algumas informações básicas sobre financiamento. Não tenho certeza exatamente do que você queria saber. Portanto, Medford é uma comunidade de direitos, o que significa que recebemos financiamento direto do HUD para o CBPG todos os anos. Nosso financiamento atual é de pouco menos de US$ 1,4 milhão. São 1.384 milhões de dólares este ano. Desse valor, destinamos o máximo de 20% permitido à administração. Isso inclui pagar salários como o meu e o do DT, além de pagar por certos estudos. Neste momento, parte desse financiamento vai para algumas alterações técnicas de zoneamento e outros estudos na cidade. Também destinamos o máximo de 15% aos serviços públicos. Isso vai para uma variedade de agências externas às quais concedemos subsídios, desde serviços de transporte até serviços para nossos residentes idosos, Atualmente financiamos dois programas relacionados à habitação. Através da Housing Families, prestamos serviços jurídicos. E através do ABCD, oferecemos assistência em aluguel e serviços públicos. E então o saldo do fundo é dividido entre vários programas. Parte disso irá para o novo programa de empréstimos hipotecários para reabilitação que acabamos de iniciar. Parte desse montante irá para alguns programas de desenvolvimento económico, E uma parte substancial disso vai para projetos de infraestrutura, melhorias em estacionamentos, melhorias em estradas, tudo. Então isso é uma coisa geral.
[Roberta Cameron]: Você se importaria se eu lhe fizesse algumas perguntas? Conheço o CDBG e é realmente emocionante saber que Medford está fazendo um programa de reabilitação. O que Medford está fazendo com seus programas de reabilitação?
[Laurel Siegel]: Você realmente quer abordar isso, Aditi, já que está cuidando disso?
[Moogoor]: Meu nome é Laurel e estou gerenciando isso. Portanto, temos US$ 100 mil em financiamento e estamos planejando fornecer serviços de reabilitação domiciliar para até quatro proprietários cada. $ 35.000 por unidade. E atualmente temos contrato com um grupo de oportunidades comunitárias que administra este programa.
[Laurel Siegel]: Quer dizer, passamos por todo o estágio inicial de inscrição. Realizamos o sorteio há cerca de duas semanas. É por isso que estamos trabalhando com nossos candidatos iniciais que foram selecionados para as loterias. Posso perguntar quantas pessoas se inscreveram?
[Moogoor]: Uau. Sim.
[Breanna Lungo-Koehn]: E por apenas alguns exames sobre o que são tetos e
[Moogoor]: Reparos em sistemas de aquecimento, reparos em sistemas de ar condicionado, reparos de fundações e substituição de janelas. Sim, essas foram as preocupações mais levantadas.
[Penelope Taylor]: E nós... me desculpe, Penny, você queria dizer alguma coisa? Fiquei me perguntando como se espalhou a notícia sobre o programa e como ele foi promovido.
[Moogoor]: Tínhamos isso em nossos boletins informativos e depois, através do gabinete do prefeito, também houve um comunicado à imprensa e fizemos divulgação no centro de idosos e depois na biblioteca pública.
[Roberta Cameron]: Obrigado. Portanto, tenho mais algumas perguntas de acompanhamento. Então, com o seu sistema de aquecimento, refrigeração e substituição de janelas, você está trabalhando com a MassSave para tentar obter o melhor retorno pelo seu investimento?
[Moogoor]: Sim, esse é o plano. Por isso, já falámos com o Community Opportunities Group para rever o programa MassSave e incluí-lo como parte dos serviços.
[Roberta Cameron]: E então ele salvou quatro proprietários de casas a uma taxa de US$ 25 mil por ano. Eles são proprietários ou reais? Você está ajudando apenas o proprietário elegível ou, se houver um inquilino envolvido, é uma família de duas pessoas?
[Moogoor]: Caso sejam duas famílias, o proprietário deverá residir em uma das unidades.
[Roberta Cameron]: Deixe-me reformular a pergunta. Então, se forem duas famílias e 50% do imóvel for elegível, os recursos do CDBG seriam usados para ajudar as duas unidades, o inquilino e o proprietário? Eles não estão ocupados?
[Moogoor]: Então, acho que temos um aplicativo em que uma unidade de duas famílias e um grupo de oportunidades comunitárias estão revisando a elegibilidade de renda dos inquilinos agora e eles disseram que sim Acho que geralmente deveriam, se não fossem elegíveis, mas se os proprietários ainda fossem elegíveis, eles ainda forneceriam serviços para toda a propriedade.
[Roberta Cameron]: Então, tecnicamente, eles poderiam receber até US$ 50.000. Não, $ 25.000. $ 25.000 por propriedade e não por unidade.
[Laurel Siegel]: Ok, ok, obrigado. E para o programa piloto é obrigatório que pelo menos uma das unidades seja ocupada pelos proprietários.
[Roberta Cameron]: Bem, então tem que ser um programa de reabilitação.
[Unidentified]: Sim, obrigado.
[Roberta Cameron]: Você disse que é um programa piloto. E presumo que o limite de elegibilidade seja de 80% do AMI? Sim. E então, no que diz respeito à moradia, aluguel e assistência técnica por meio do ABCD, quanto você normalmente paga? Bem, são 15% da sua bolsa, certo?
[Laurel Siegel]: Aproximadamente. Bem, sua doação atual é de cerca de US$ 3.000. Eles combinam o nosso financiamento com o RAFT e outras fontes de financiamento devido aos limites do montante de financiamento que podemos fornecer.
[Roberta Cameron]: E quanto você cobra...?
[Laurel Siegel]: manter uma família elegível? Acredito que eles estão fornecendo atualmente cerca de US$ 1.200 por família elegível.
[Unidentified]: De CDBG.
[Roberta Cameron]: Do CDBG, e além disso, acho que eles também recebem dinheiro da CPA. ABCD contrata CPA para ajudá-los também. Sim, sim.
[Unidentified]: E sim, e outros. Excitante. Obrigado. Alguém mais tem alguma dúvida sobre o CBPG?
[Penelope Taylor]: Acho que estou curioso: você consegue informações sobre quantas pessoas acessam serviços jurídicos?
[Laurel Siegel]: Absolutamente. Sim, eles são obrigados a fornecer-me relatórios trimestrais sobre exactamente determinadas métricas que precisamos de recolher sobre raça, etnia e nível de rendimento, mas também confirmar se estamos ou não a cumprir os seus parâmetros de referência contratuais para o ano.
[Penelope Taylor]: Bom. Curioso para saber quantas pessoas acessaram serviços jurídicos no último ano?
[Laurel Siegel]: Pensando bem, você sabe, não são números enormes, mas quero dizer para abrigar famílias, Ah, eu não quero conversar. Temos vários beneficiários diferentes, por isso não quero inflacionar inadvertidamente o número deles com o de outra pessoa. As pessoas estão usando isso. Sim, absolutamente. Absolutamente. Eles estão fazendo bom uso dos recursos.
[Penelope Taylor]: E você sabe se isso é encaminhado apenas nos estágios iniciais do despejo ou geralmente em um estágio posterior ou quando alguém chega com... Sim, acho que é uma grande variedade.
[Laurel Siegel]: Excelente. Muito obrigado.
[Roberta Cameron]: Absolutamente. E quanto à autocertificação ou você faz documentação de renda?
[Laurel Siegel]: Quer dizer, varia de subrecipiente para subrecipiente. Fornecemos o formulário de autocertificação, mas certamente algumas agências, como famílias públicas, tendem a se aprofundar um pouco mais porque, e certamente o ABCD, onde fornecem apoio financeiro direto, irão um pouco mais fundo na verificação da situação de renda dos requerentes.
[Breanna Lungo-Koehn]: Obrigado. Obrigado. Uma pergunta para o presidente. Já que trouxemos para você de alguns deles, não sei, na verdade seria CPA. Então CDBG. Ah, como poderíamos nós, como um fundo de habitação acessível, colaborar com o CDBG para levar a cabo os nossos esforços? Obviamente, eu acho, você sabe, há algo no planejamento ou alguém fará alguma coisa? Quero dizer, alguém tem alguma ideia sobre isso ou é apenas algo que
[Roberta Cameron]: Essa é uma ótima pergunta porque é semelhante ao que eu estava pensando. Vejo artistas vindos de incorporadores que buscam dinheiro por meio do Somerville Affordable Housing Trust Fund e também do Somerville Home Money. Então, às vezes, a cidade de Somerville pode disponibilizar dinheiro do CDBG para fundos de compras e então nós juntamos tudo. Desculpe, deixe-me reformular isso. Somerville então o combina com outras fontes de financiamento.
[Laurel Siegel]: Então sim, com certeza, seria um uso elegível. É realmente uma questão de saber quais são os nossos planos, quanto o nosso financiamento continuará no futuro e quais são as nossas outras exigências para esses fundos.
[Roberta Cameron]: Alguns de nós estamos atualmente pensando em contrair um empréstimo da Seção 108 para ajudar a financiar um projeto na North Street.
[Laurel Siegel]: habitação, graças ao desenvolvimento habitacional e isso é uma possibilidade aqui também através da Presidência. Estou curioso que você tenha mencionado o tipo de projetos elegíveis, então se houver algum tipo de receita com parâmetros de elegibilidade no momento em que estamos discutindo ou se pudermos descobrir como tudo se encaixa, sim, quero dizer, certamente é e você sabe que moradias populares são definitivamente um elemento elegível para cdg, isto é, você sabe que está claramente dentro o leme daquilo que é elegível para subsídios nesse país. Então, sim, depende de você.
[Roberta Cameron]: E então, através da cadeira, peço desculpas, não ouvi o início da sua apresentação, então não sei se você já abordou isso, mas estou curioso para saber qual é o valor do financiamento para o qual há potencialmente discricionariedade, então eu sei para que serve uma porcentagem. Então, certas coisas e uma porcentagem sobre a qual você tem algum poder de decisão e é esse valor sobre o qual você realmente já tem poder de decisão. programado através do seu plano de ação?
[Laurel Siegel]: Sim, falei sobre isso um pouco antes, mas estou feliz em repassar isso novamente. Quanto ao plano de ação para o ano em curso, sim, está tudo totalmente programado. Recebemos pouco menos de 1,4 milhão de dólares. Depois de alocá-lo para custos administrativos e serviços públicos, o financiamento restante é de apenas 900.000 dólares que estamos alocando entre os vários projetos. Na verdade, estamos no meio do desenvolvimento do nosso próximo plano consolidado para o próximo período de cinco anos. Portanto, estamos trabalhando por meio do consórcio porque fazemos parte do Northern Suburban Consortium, que é feito por meio dele, e não individualmente, como Medford. comunidade e estabeleceremos quais são nossos objetivos gerais para o CDBG no próximo período de cinco anos. Isso ajudará a informar como usaremos o dinheiro no futuro.
[Roberta Cameron]: Obrigado. Certamente. E seria apropriado, neste momento, também pensar ou observar quanto de financiamento habitacional está potencialmente disponível e qual é a relação de Medford com o financiamento habitacional?
[Moogoor]: Sim, falarei sobre isso na próxima agenda, mas tenho o prazer de dizer que há aproximadamente 1,7 milhões de dólares alocados para o desenvolvimento de habitação a preços acessíveis, mas este valor está dividido entre as oito comunidades diferentes. E US$ 100 mil são alocados para uma unidade de assistência, a unidade de assistência domiciliar.
[Roberta Cameron]: Desculpe, você disse US$ 100.000 por um? Sim.
[Breanna Lungo-Koehn]: e um plano consolidado abordaria tanto o CDBG como o HOME.
[Roberta Cameron]: Então este é o seu ano fiscal de 24 a 1,24? É o ano fiscal de 24, sim.
[Moogoor]: Mas acho que estamos atualmente no 23º ano do programa. Não sei como eles estão resolvendo isso. É um pouco confuso. Mas é assim, acho que eles estão um ano atrasados em relação ao ano real do show.
[Roberta Cameron]: Espere, onde o dinheiro da casa está entrando lentamente?
[Penelope Taylor]: Desculpe, acho que estou apenas curioso sobre o processo de consideração do programa. Eu sei que você está pensando em se programar para esse ano, mas está chegando perto? Você está procurando por eles? Mais ou menos como é esse processo.
[Laurel Siegel]: Quero dizer, você sabe, tenha em mente que só faço isso há cerca de um ano e meio com a cidade. Então, na verdade, só passei por um ciclo completo. Mas acho que é uma mistura de conscientização sobre projetos que precisam de financiamento, apenas por meio de conversas, sabe, em todo o prédio. Mas também à medida que nos aproximamos do desenvolvimento do plano de acção anual para o ano, estamos a contactar diferentes departamentos da cidade para falar sobre, tipo, Temos a consciência e depois sentamos, temos uma equipe que senta e diz, ok, esse é o financiamento que esperamos ter. Estas são as demandas. O que queremos priorizar para o ano? E certamente o prefeito faz parte dessa conversa.
[Breanna Lungo-Koehn]: Sim, é bom ter Laurel aqui. Ela sabe que o grupo é ativo e se tivermos ideias, sim, espero que estejamos no nosso radar depois de mim, do seu diretor de fotografia e do comitê.
[Roberta Cameron]: Eu me pergunto, então, Se houver uma maneira, então pense em como Summerville usa o CDBG para complementar o financiamento de outras fontes para habitação a preços acessíveis, mas muitas vezes essas oportunidades provavelmente surgem em um cronograma mais curto do que ser capaz de antecipá-las com um ano de antecedência para o plano de ação. Não sei, talvez isso não seja verdade. Gostaria de saber se existe um processo para talvez alocar um evento e quais fundos podem estar disponíveis para serem considerados para esse fim. Acho que isso se deve ao plano de ação deles. Como você deve poder dizer, é isso que vamos fazer. Vamos aportar dinheiro para aquisições com nosso CDBG. Exatamente. Parece que é aqui que você está iniciando esse processo agora.
[Laurel Siegel]: Exatamente, porque esperamos ter a elaboração do plano consolidado concluída até ao final de Fevereiro, que depois passará para o plano de acção, porque tudo isto tem de ser aprovado antes de 15 de Maio. Hum, pela cidade e depois submetido ao HUD para revisão e aprovação. Então sim, absolutamente. Se previrmos querer gastar qualquer financiamento do CDBG no fundo para o próximo ano, precisaríamos de incluí-lo no plano de acção para o próximo ano.
[Roberta Cameron]: Acho que vi um e-mail informando que eles estão procurando informações. Então você enviou e-mails para todos os curadores? Você pode reenviar o e-mail apenas por precaução? Sim.
[Moogoor]: Absolutamente.
[Roberta Cameron]: E é isso que você está usando para começar a tentar montar seu plano de ação: o que é a pesquisa e o que a comunidade está dizendo?
[Laurel Siegel]: Exatamente, estabelecer os objetivos gerais para os cinco anos e a partir daí desenvolveremos os planos de ação individuais para o próximo ano.
[Penelope Taylor]: Parecia que hoje era o último dia para fazer aquela pesquisa, então não sei se houve prorrogação. Acabaram de prorrogar até 29 de novembro, então temos um pouco mais de tempo.
[Laurel Siegel]: Bem, você está pensando sobre isso. Sim, exatamente. É longo, mas não, você sabe, não deve demorar mais que 10 ou 15 minutos.
[Roberta Cameron]: E agora sabemos para que realmente será usado, para pessoas que não tinham certeza do que era um CDBG. Obrigado. Alguém mais tem alguma outra dúvida sobre o CDBG?
[Breanna Lungo-Koehn]: Obrigado por ter vindo.
[Roberta Cameron]: Obrigado.
[Unidentified]: Foi útil.
[Roberta Cameron]: Sim, em casa. Em seguida, Aditi falará sobre o programa habitacional NSC do North Shore Suburban Consortium.
[Moogoor]: Portanto, Medford faz parte do Programa de Parceria de Investimento Habitacional, administrado pelo HUD. O programa fornece fundos para construir, comprar ou reabilitar unidades habitacionais a preços acessíveis. Medford faz parte do North Suburban Consortium, que é um grupo de oito comunidades que se candidatam coletivamente a financiamento habitacional. Medford, Arlington, Chelsea, Everett, Malden, Melrose, Revere e Wintrow são as oito comunidades que compõem o consórcio. Assim, cada comunidade tem um representante do NSC que faz parte do conselho de administração do NSC. Daniel está no cargo há muito tempo e assumiu recentemente. É assim que os fundos internos são alocados. Tenho certeza que a maioria de vocês conhece essa lista. Os fundos locais são atribuídos às jurisdições participantes. As jurisdições participantes podem ser governos locais ou estaduais elegíveis para receber fundos de pelo menos US$ 500.000 com base em uma determinada fórmula calculada pelo HUD. Assim, caso as comunidades não sejam elegíveis para receber esse montante em dólares, podem formar um consórcio, razão pela qual a NSE entra em cena. Além de receber o financiamento mínimo de US$ 500.000, a jurisdição participante deve fornecer uma quantia local de US$ 750.000 ao seu programa de origem. Assim, no âmbito do NSE, existem provavelmente três actividades principais financiadas pelas famílias. O primeiro é o desenvolvimento de habitação acessível. Portanto, a Home oferece financiamento para desenvolver projetos de aquisição de casa própria, bem como projetos de aluguel. Para possuir casa própria, os agregados familiares devem auferir rendimentos iguais ou inferiores a 80% do AMI. Para projetos de arrendamento, pelo menos 90% dos inquilinos devem obter rendimentos iguais ou inferiores a 60% do AMI. E por unidade de subsídio fornecido pelo NSC é de US$ 100.000. E então... Portanto, o HUD também estabelece um limite de compra para Medford, especificamente uma unidade de um quarto. Isto é para casa própria. A unidade de um quarto custa US$ 606 mil. Uma unidade de dois quartos custa US$ 775 mil. E uma unidade de três quartos custa US$ 939 mil. E uma unidade de quatro quartos custa 1,1 milhão. Muitas vezes quando uma casa, O empreendimento imobiliário está reabilitado. Os desenvolvedores devem garantir que não exceda o valor de propriedade que o HUD atribuiu. Conforme mencionado acima, há cerca de US$ 1,75 milhão especificamente para projetos de aquisição e aluguel de casa própria para o 24º ano do programa. A segunda parte do programa de financiamento da NSE é a nossa assistência para pagamento inicial. Conversamos brevemente sobre isso durante a aplicação do CPA. Portanto, a NSE oferece até US$ 100.000 em assistência de pagamento inicial para propriedades não subsidiadas e US$ 5.000 para propriedades subsidiadas pela NSE. Este é um empréstimo diferido, um empréstimo diferido de cinco anos com juros de 0%. E a cada data de aniversário, 20% do auxílio inicial original é perdoado. E em cinco anos o empréstimo está totalmente perdoado. $ 80.000 são alocados para o programa de assistência ao pagamento inicial. E então a terceira parte da atividade do NSC Home Fund é a assistência operacional CHODO. Acredito que o Consórcio Suburbano do Norte tenha três CHODOs diferentes. Medford tem seu próprio CHODO, que é Medford Community Housing. Assim, os CHODOs são organizações privadas, sem fins lucrativos, de serviço comunitário que desenvolvem habitação a preços acessíveis numa determinada comunidade ou podem ser Específico da cidade ou região, como desenvolvedores de bairro, é um CHODO regional, enquanto a Habitação Comunitária de Medford é específica para nossa comunidade. Eles recebem US$ 25 mil por ano em fundos operacionais. Isso pode envolver salários, remuneração de funcionários, seguros, utilidades, aluguel, etc., basicamente para o funcionamento da organização. A Medford Community Housing está atualmente construindo três novas unidades. É o projeto Pell's Way. E além de receber assistência operacional do CHODO, o NSC alocou 15% desta assistência habitacional, que é de cerca de 300.000 dólares, reservada especificamente para os CHODOs desenvolverem habitação a preços acessíveis. Em termos gerais, existem três programas diferentes: Fair Housing Development, Down Payment Assistance Program e, em seguida, H.O.A.D. Programa. manuais. E, como Laurel mencionou, até a NSE está a executar um plano consolidado de cinco anos. Sim, espero terminar no final de fevereiro.
[Roberta Cameron]: Obrigado. Portanto, o financiamento interno exige que a CHOTO coloque 15% na CHOTO, operando a CHOTO, e então você tem a opção de ganhar dólares operacionais da CHOTO, que é o que você está fazendo com os 25.000 por. Sim, isso não é comum. Acho que todos os anos eles recebem US$ 25.000 por negociação.
[Moogoor]: Exactamente.
[Roberta Cameron]: Como em casa, exige que você faça produtos, projetos e desenvolvimentos CHODO, mas não exige que você use CHODO, para dar-lhes CHODO operacional.
[Unidentified]: Sim. Bom.
[Roberta Cameron]: E você disse que há US$ 100.000 para DPA, até US$ 100.000 para assistência no pagamento inicial. $ 10.000. Desculpe.
[Moogoor]: para uma unidade que não recebeu recursos habitacionais, mas para uma unidade que recebeu, é de US$ 5.000. Ok, $ 10.000.
[Roberta Cameron]: Isso faz mais sentido, porque você disse que eram US$ 80 mil.
[Moogoor]: Só para esclarecer sua pergunta anterior sobre o Chodo. Pelo que entendi, acho possível que toda comunidade não tenha um Chodo. O HUD não exige que toda comunidade tenha um Chodo, mas se você tiver um Chodo, então o Chodo deve receber US$ 25.000 em assistência operacional.
[Unidentified]: Obrigado. O que é uma pergunta. Estamos chegando perto do ponto em que teríamos o suficiente para ter nosso próprio fundo habitacional em Medford?
[Moogoor]: Hum, ainda não tenho muita certeza. Mas posso perguntar especificamente a Maldon ou Daniel.
[Unidentified]: Sim. Esse é o objetivo. Chegaremos lá eventualmente, certo? Com população. Sim.
[Moogoor]: Obrigado.
[Roberta Cameron]: A pergunta para o presidente é: ele é competitivo? Entre as comunidades, como o dinheiro é distribuído entre as comunidades de oito membros?
[Moogoor]: Às vezes pode ser competitivo, mas o dinheiro é contínuo, então quem chegar primeiro pode se inscrever. Enquanto houver fundos, Eles continuam a gastar os fundos, sim. Mas também o Walking Court, que é um projecto da Medford Housing Authority, economizou recentemente, penso eu, quase 1,8 milhões. Bem.
[Breanna Lungo-Koehn]: E tentam difundir entre as comunidades se não tivéssemos recebido nada do projeto Felser ao longo dos anos.
[Moogoor]: E a NSE informou aos fundos da ARPA que eles conseguiram arrecadar mais dinheiro.
[Roberta Cameron]: Eu ia dizer, 1,8, devem ter sido vários anos fiscais.
[Moogoor]: E HARPA.
[Roberta Cameron]: Ou anos de programa. Devo dizer anos de programa, porque os anos do HUD só começam em outubro e em todos os outros. Então o 1.8 para Bellsway provavelmente foi, desculpe, foi uma combinação de financiamento interno e ARP interno? Sim. Bom. E você quer fazer uma rápida Breve resumo do HomeARP para quem não sabe o que é HomeARP, estou colocando você em uma situação difícil?
[Moogoor]: Não estou familiarizado com o HomeARP.
[Roberta Cameron]: Bem. É ARPA? Sim, é HARPA. Não é ARPA, é ARP. É A-R-P, Plano de Resgate Nacional Americano ou algo parecido. Eu esqueci o que é. Mas é muito diferente do HomeBalloon. O dinheiro para habitação é usado como dissemos, o dinheiro para habitação é usado para desenvolvimento e há realmente uma exigência. E isso é algo que quero verificar porque entendo que você tem que investir 15%, tenha filho ou não. No momento, você precisa alocar 15% para um Chodo e há muitos PCs por aí que realmente perdem esse dinheiro porque não há Chodos. Mas todo o dinheiro da ARP, Na realidade, eles têm requisitos diferentes. Você pode usá-lo para desenvolvimento, mas também pode usá-lo para serviços. Você pode usá-lo para pagar assistência e pagamentos de aluguel, subsídios de aluguel de curto prazo, etc., etc., somente se incluir em seu plano, e acredito que o plano expira em 22 e 23 de dezembro. Então se não está no seu plano, depende de qual era o seu plano e não sei qual era o plano do NCS na plataforma.
[Moogoor]: Sim.
[Roberta Cameron]: Sim, não sei, mas é diferente porque tem requisitos, mas não tem os requisitos que o ARP doméstico tem, e o ARP doméstico tem que ter, tem QP qualificado, participantes qualificados, onde todos têm que ser atendidos. E não se trata apenas de uma população. É para prevenir a falta de moradia. É realojar quem não tem moradia. São veteranos, vítimas de violência doméstica. E depois há outra categoria, que é difícil de definir sem tê-la à sua frente. mas as unidades faturadas com a combinação devem atender a todos os participantes qualificados.
[Moogoor]: Penso que faz sentido porque inicialmente Walk-Dean poderia candidatar-se ao financiamento total e depois o NSC recomendou candidatar-se ao montante total do financiamento porque eram qualificados.
[Breanna Lungo-Koehn]: Sim, obrigado. Obrigado. Ele aparece imediatamente quando você pesquisa no Google. Então este é o... É divertido ler.
[Roberta Cameron]: Tudo bem. Alguém mais tem alguma outra dúvida sobre o programa em casa? Ah, eu quero. Então, o consórcio já pensou em usar parte do dinheiro da sua moradia para programas de auxílio-aluguel para inquilinos?
[Moogoor]: Não que eu saiba, mas talvez depois de finalizarmos o plano de acção consolidado, eles possam introduzir novos programas.
[Roberta Cameron]: E então, para aqueles que talvez não saibam o que são programas de assistência ao aluguel baseados em inquilinos, você pode usar o dinheiro da sua moradia e pode realmente faça um programa da Seção 8. Na falta de uma descrição melhor, pode ser muito semelhante a um programa da Seção 8. Você não pode fazer um contrato de arrendamento por mais de dois anos, o que poucas pessoas fazem, mas é um bom caminho. Quando Semerville fez isso, começou há mais de 20 anos, eles fizeram isso limitando o auxílio ao aluguel a dois anos. Portanto, a melhor maneira de explicar isso era como a Seção 8 do relógio, porque você ainda paga 30% de sua renda para aluguel. Você deve ter um plano completo de seleção de inquilinos. Mas se há algo disposição e abertura para considerar usar parte do dinheiro da sua moradia para um programa de assistência ao aluguel baseado em inquilinos. Acho que pode ser esse o caso.
[Unidentified]: Só uma pergunta sobre o ARP doméstico. Existe prazo para o ARP em casa? Existe um total, tem que ser sem crédito?
[Roberta Cameron]: Você tem que gastar. Vejamos, tenho contratos válidos até agora. Acho que é 2030. Diz que as atribuições foram anunciadas em 8 de abril de 2021. Sim, e então acho que você tem 10, e então acho que são 10 anos, acho que é 2030 porque estou pensando nos contratos que tenho, e são contratos de três anos, então começam em 24, vão para 27, e então eu ainda tenho, e Somerville ainda tem que fazer outra RFP porque todos os nossos prestadores de serviços nos pediram todo o nosso dinheiro, então teremos que fazer outra. Acho que é 2020. Acho que é 2030. Está tudo bem. Obrigado. Alguém mais tem alguma outra pergunta? Ok, então passaremos para o próximo tópico, que é o plano de ação. O subcomitê é Penny, Roberta e eu. Queremos dar uma pequena atualização rápida sobre o que está acontecendo com nosso plano de ação.
[Penelope Taylor]: Acho que é uma pequena atualização, que consiste em obter atualizações sobre dados e movimentos de políticas e compilá-los. E o que realmente temos trabalhado é definir datas e horários e agendar reuniões com as partes interessadas que ocorrerão durante o resto do ano. Então, acho que pode haver alguns contatos. Ainda estamos. Estamos discutindo, então potencialmente faremos algo único para pedir a outros membros que mantenham contato, mas convidaremos pessoas que estão escolhendo datas para reuniões e que planejam se inscrever nessas reuniões. Então acho que esta talvez seja a atualização de alto nível daquilo em que estamos trabalhando.
[Roberta Cameron]: Sim. Em geral, os passos que esperamos dar neste processo são Fazer divulgação às partes interessadas, esse é o plano sobre o qual Penny estava falando, e faremos divulgação pública em janeiro. Traçamos um cronograma, apresentamos na última reunião, então no próximo mês estaremos pensando em como divulgar um workshop público. E agora também estamos coletando alguns dados gerais sobre demografia e habitação na região. E espero que em nossa próxima reunião possamos ter um relatório dos funcionários da cidade sobre onde estamos em relação à implementação do plano diretor e. o plano de produção habitacional, só para se atualizar sobre tudo isso. Então, estamos analisando o histórico e depois faremos alguma divulgação para reunir as necessidades. E esses são os passos que estamos dando agora.
[Moogoor]: Gostaria de discutir agora a lista de interessados?
[Roberta Cameron]: Devo dizer que sinto muito por ter errado. Se alguém está olhando a agenda, fiquei fora de ordem. Eu pulei a declaração de confiança.
[Breanna Lungo-Koehn]: Sinto muito.
[Roberta Cameron]: Voltaremos a isso.
[Penelope Taylor]: Direi que os destaques amarelos ainda estão em andamento. Alguns deles, parece que estamos incorporando mais. As pessoas têm sido, sim.
[Roberta Cameron]: Preciso voltar e ver se tenho os números para isso. Então, vou anotar para voltar e fazer isso.
[Penelope Taylor]: Então, talvez se todos nós pudéssemos fazer uma tentativa universitária de completar o máximo de informações até o final desta semana, acho que esse seria um bom prazo para nós. Sim.
[Unidentified]: Mas seria útil, talvez, principalmente para mim? Porque posso obtê-los se entrar em contato com pessoas que possam obtê-los. Mas talvez isso me dê, você sabe, uma vantagem Você sabe, isso seria útil para mim, para que eu pudesse me concentrar e sobrecarregar a todos. E eu acho que você pode ver onde podem estar minhas habilidades, minha linha de habilidades de outras pessoas.
[Roberta Cameron]: Se outras pessoas derem uma olhada nessa lista e souberem de alguma organização ou parte interessada que deixamos de fora, por favor.
[Breanna Lungo-Koehn]: E você está entrando em contato com as partes interessadas para, obviamente, coletar informações. Mas seria essa a lista que você convida para reuniões de stakeholders? Sim.
[Roberta Cameron]: Portanto, agendamos duas reuniões com as partes interessadas e solicitaremos que você participe de uma dessas duas reuniões. Eles poderiam ser divididos tematicamente. Eu acho que estávamos Tivemos uma reunião onde falaríamos às pessoas sobre o desenvolvimento habitacional e uma reunião separada onde falaríamos às pessoas sobre os serviços de apoio à habitação. Ou é possível que, se essa separação não funcionar para as pessoas, possamos cobrir os dois nas duas reuniões. E enviamos um e-mail, um e-mail introdutório e uma pergunta: Qual é o seu nome? Uma pesquisa de doodle. Uma pesquisa de doodle, para que possamos pelo menos ver quem vai comparecer e depois tentar avaliar as reuniões com base na presença.
[Penelope Taylor]: E essas reuniões contarão com a presença da combinação do nosso grupo de trabalho do plano de ação e de um DT. Ou outra equipe, sim, legal. Nossa excelente equipe, então obrigado a todos.
[Roberta Cameron]: Obrigado. Bem, voltaremos a isso com a declaração de confiança.
[Unidentified]: E obrigado novamente por todo o seu trabalho. Estes são comentários de advogados externos. Eu olhei através deles e talvez apenas, você sabe, Rapidamente, acho que diria que muitos deles foram comentários muito bons e necessários, mas principalmente eles fizeram esses comentários, sabe, muitos pontos e seções, sabe, eu não consegui, não consegui fazer a seção no meu computador por algum motivo. Então foi legal ela colocar isso.
[Breanna Lungo-Koehn]: Se eu tivesse certeza de que a cadeira estava voltada para isso, seriam 2 KB? Sim.
[Moogoor]: Sharon? Sharon. Oh, tudo bem. Sim, acho que a exclusão ainda está... Bem, acabei de receber uma resposta. Então, deixe-me ler isso. Portanto, com relação ao impeachment, não há necessidade de a Câmara Municipal realizar audiência. O prefeito pode realizar sua audiência. Isso é o que a lei KP sugeriu. E então o prefeito inicia o processo de remoção apresentando uma declaração por escrito ao secretário municipal, expondo os motivos específicos da remoção, e então uma cópia dessa declaração é entregue à pessoa que está sendo removida. O membro a ser removido poderá então enviar uma resposta por escrito ao secretário municipal. Na audiência de impeachment, o prefeito ou seu representante ouviria evidências sobre a causa do impeachment, nas quais, de forma geral ou relativa, Sinto muito. Sim, eles estão dando exemplos de quais poderiam ser os motivos da remoção e isso poderia incluir falta de reuniões, evidência de conflito de interesses, ou uma preocupação semelhante. Também deverão ser levadas em conta as considerações do devido processo, que proporcionam ao membro do conselho uma notificação e uma oportunidade de ser ouvido sobre o assunto antes que a decisão de destituição seja tomada. Então acho que Neer será quem realizará a próxima audiência. Estou apenas procurando os outros comentários. Acho que os outros foram resolvidos na última reunião. Sim, sim.
[Unidentified]: Existe um parágrafo. Sim, então isso apenas diz isso. As pessoas que assinam coisas e documentos em nome do trust, isso é uma prova da vontade do conselho, basicamente. Então, autoridade certa, isso é tudo. Então sim, acho que foi isso.
[Moogoor]: Assinatura do Tribunal de Curadores.
[Unidentified]: Algum outro comentário?
[Roberta Cameron]: Acho que temos um rascunho de declaração.
[Penelope Taylor]: Eu fico tipo, o que está acontecendo? Da última vez que revisámos isto, a questão de saber se algo relacionado com a defesa de políticas acabaria nesta declaração deveria estar presente ou não. Não sei se abordamos isso. Então colocamos o número 17. Ok, isso é ótimo.
[Unidentified]: Eu amo isso. Tudo bem, obrigado. Tente ser amplo. Excelente.
[Roberta Cameron]: Alguém tem dúvidas e comentários?
[Breanna Lungo-Koehn]: Estamos no processo, então isso será limpo e iremos lê-lo mais uma vez e provavelmente assiná-lo no final da próxima reunião, presumindo que não haja outras alterações nesse meio tempo.
[Roberta Cameron]: Bem. E antes de fazermos isso, de alguma forma nos incorporarmos ao seu processo, temos que votar nisso?
[Breanna Lungo-Koehn]: Isso é algo que temos que votar para aceitar? Depois de limpo, provavelmente deveríamos votar para aceitá-lo na próxima reunião e assiná-lo, desde que obtenhamos uma votação unânime. Então não sei como eles lidariam com isso no BCCSO, caso alguém queira mudar ou fazer alguma pergunta, faça uma nova pergunta à Karen. Então ele tentará conseguir um documento final para a próxima reunião.
[Roberta Cameron]: Obrigado novamente. Obrigado. Estamos avançando.
[Moogoor]: Controlar. Sí.
[Roberta Cameron]: Isso foi ótimo! Dê uma olhada. E o próximo item da agenda são os pedidos de financiamento e subvenções. O trust fez uma apresentação ao Comitê de Preservação Comunitária em 22 de outubro para solicitar financiamento de US$ 250.000. E esperamos receber informações do comitê sobre o andamento do pedido no dia 10 de dezembro. Viva.
[Breanna Lungo-Koehn]: Presidente, sinto muito, o comitê votará todo o plano do CPA.
[Roberta Cameron]: Desculpe, estou pensando em dois comitês de CPA agora. Na reunião de Novembro a comissão vai começar a deliberar e creio que pretendem tomar as suas decisões em Dezembro. É quando eles votarão a favor. Sim, obrigado.
[Breanna Lungo-Koehn]: Você pode nos dar uma boa palavra?
[Moogoor]: Bom trabalho.
[Roberta Cameron]: E então o trust solicitou o Compromisso Municipal da Associação de Planejamento e Habitação dos Cidadãos Chappers iniciativa através do programa. Aditi fornecerá mais informações sobre o aplicativo, por favor.
[Moogoor]: Depois é a CHAPA, Associação de Habitação e Planeamento dos Cidadãos. É uma organização sem fins lucrativos que presta assistência técnica às comunidades locais. É por isso que pensamos que é uma boa oportunidade para se candidatar a este programa de assistência técnica, porque temos um fundo de habitação justo recentemente criado e estamos a desenvolver um plano de acção. É por isso que precisamos do apoio da comunidade. E este programa fornece estratégias de envolvimento comunitário e também facilita os esforços de educação pública para obter apoio para uma habitação equitativa na comunidade. E assim, em parceria com a Housing Medford, redigimos um pedido de subsídio. Medford já é uma comunidade da Iniciativa de Engajamento Municipal. Em 2019, a CHAPA ajudou a Housing Medford a estabelecer, quero dizer, ajudou Medford a estabelecer um grupo local de defesa da habitação, que é o Housing Medford. Assim, como parte do nosso plano de produção habitacional, uma das estratégias é colaborar com a Housing Medford para chegar às partes interessadas da comunidade e ouvi-las quais são as suas necessidades e como a cidade pode apoiar a construção de habitação a preços acessíveis. É por isso que pensamos que esta é uma boa oportunidade para procurar o seu apoio para avançar com estas iniciativas. Não tenho certeza de quando teremos notícias deles, mas dedos cruzados. Presidente, quantas candidaturas temos? uh, é assistência técnica, então não há financiamento, sim, é um ano de suporte da equipe, oh, uau, você demorou, sim, eu não sabia disso, então presumindo que vamos manter isso positivo e eles nos aprovarem.
[Roberta Cameron]: A pessoa de suporte técnico poderia nos ajudar com reuniões de partes interessadas e reuniões comunitárias para tentar ajudar a formar nosso plano de ação.
[Moogoor]: Sim, esse é o objetivo. É por isso que delineámos três objectivos principais. O primeiro objectivo é obter a contribuição da comunidade para o Plano de Acção do Fundo de Habitação Acessível, especialmente das populações mais difíceis de alcançar. E depois o segundo objectivo é educar a comunidade sobre a missão do trust, o papel do trust e a necessidade de habitação equitativa, e como a comunidade pode apoiar a criação de habitações mais equitativas. E o terceiro objectivo é ter um compromisso contínuo com a comunidade para transformar o excedente da cidade em terreno para habitação a preços acessíveis. Sim. Esperançosamente, ouviremos uma resposta positiva deles.
[Breanna Lungo-Koehn]: Obrigado por todos os seus comentários. Sim, obrigado.
[Roberta Cameron]: Alguém tem alguma dúvida sobre o pedido de financiamento? Isso nos leva ao fim da nossa agenda. Então aqui vai uma pergunta interna porque esta é uma reunião pública e é uma reunião pública. Ele diz que devemos ir para 730.
[Breanna Lungo-Koehn]: Não, não é necessário ir até o final da reunião.
[Roberta Cameron]: Bem. Você não começa cedo. Bem. 4-6. Tudo bem. Excelente. Acho que precisamos de uma moção para encerrar. Moção para encerrar a sessão. Todos a favor? Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance.
[Moogoor]: Chance. Chance.
[Roberta Cameron]: Chance. Chance.
[Moogoor]: Chance. Chance. Chance. Chance.
[Roberta Cameron]: Chance. Chance. Chance. Chance. Chance.
[Moogoor]: Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance.
[Roberta Cameron]: Chance. Chance.
[Moogoor]: Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance.
[Roberta Cameron]: Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Chance. Roberto? Chance. Carrie? Chance. Penélope? Chance. Lisa? Chance. Maia? Chance. Lisa Ana? Chance. A sessão foi encerrada.