[Roberta Cameron]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំបានហៅការប្រជុំជាមួយគណៈកម្មាធិការអភិរក្សសហគមន៍ Medford ។ យើងនឹងជួបកូនកាត់នៅថ្ងៃ អង្គារ ទី 8 ខែ តុលា ឆ្នាំ 2024 វេលាម៉ោង 6:30 ល្ងាច។ យើងខ្លះនៅអគារមន្ទីរសាធារណការនៅផ្លូវ ២១ James ខ្លះទៀតប្រជុំតាម Zoom។ ការប្រជុំនឹងត្រូវបានកត់ត្រា និងបោះពុម្ពឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន បន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំ។ ដែលបាននិយាយថា អរគុណដល់អ្នកទាំងអស់គ្នានៅទីនេះ។ ខ្ញុំសុំទោសអ្នកគ្រប់គ្នានៅក្នុងបន្ទប់ជាមួយខ្ញុំ។ វាជាការរៀបចំដ៏ចម្លែកមួយ ជាមួយនឹងកាមេរ៉ា និងអេក្រង់នៅទីនេះ ហើយអ្នកទាំងអស់គ្នានៅពីក្រោយខ្ញុំ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំបានសុំទោសពីក្រោយខ្នង។ ដូច្នេះ កិច្ចការទីមួយ និងចុងក្រោយរបស់ខ្ញុំ គឺពិនិត្យមើលកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំថ្ងៃទី១០ ខែកញ្ញា។ បន្ទាប់មកយើងអាចចាប់ផ្តើមនិយាយជាមួយគាត់ដោយផ្ទាល់។ មនុស្សមកនិយាយ។ ដូច្នេះនេះ, នោះ។ បទបង្ហាញនេះគ្រាន់តែជាទម្រង់សម្រាប់អ្នកដែលមិនទាន់បានធ្វើ។ គាត់បានចូលរួមការប្រជុំទាំងនេះនៅចំពោះមុខយើង។ មានការស្នើសុំមូលនិធិជាច្រើននៅក្នុងជុំនេះ ដូច្នេះយើងបែងចែកវាជា 2 ជុំ។ យើងនឹងឃើញបាតុកម្មនៅយប់ពីរផ្សេងគ្នា។ ដូច្នេះពាក់កណ្តាលនៃពួកយើងនឹងទៅកិច្ចប្រជុំនៅពេលនេះ ហើយពាក់កណ្តាលទៀតនឹងចូលរួមកិច្ចប្រជុំពីរបីសប្តាហ៍ក្រោយ។ យើងនឹងផ្តល់បទបង្ហាញរយៈពេល 3 ទៅ 5 នាទីដល់វាគ្មិនទាំងអស់នៅយប់នេះ និងលើសពីនេះ។ តាមរយៈ Q&A ជាមួយសមាជិកគណៈកម្មាធិការ។ នេះជាអ្វីដែលទម្រង់មើលទៅ។ បន្ទាប់មក យើងបានធ្វើការប្រជុំទាំងពីរនេះ ហើយបានស្តាប់សុន្ទរកថាទាំងអស់។ ជំហានបន្ទាប់គឺគណៈកម្មាធិការនឹងជួបគ្នាម្ដងទៀតក្នុងខែវិច្ឆិកា និងខែធ្នូ។ ពិចារណាគម្រោងណាមួយដែលយើងនឹងផ្តល់មូលនិធិ និងលក្ខខណ្ឌអ្វីខ្លះដែលយើងអាចដាក់លើសំណើផ្តល់មូលនិធិទាំងនោះ។ បន្ទាប់មក អនុសាសន៍របស់គណៈកម្មាធិការត្រូវបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ដែលត្រូវតែអនុម័ត។ សំណើផ្តល់ជំនួយត្រូវបានធ្វើឡើង ហើយជំនួយត្រូវបានផ្តល់រង្វាន់។ ដំណើរការទាំងមូលមើលទៅដូចនេះ។ នៅក្នុងបុព្វកថា ខ្ញុំនឹងអញ្ជើញបេក្ខជនដំបូងរបស់យើងឱ្យធ្វើបទបង្ហាញអំពីគម្រោងរបស់ពួកគេ។ វាហាក់ដូចជា Amanda Centrello នឹងនិយាយជាមួយយើងអំពីរចនាសម្ព័ន្ធស្រមោលនៅ Riverside Plaza ។ សូមអរគុណ
[Amanda Centrella]: សូមអរគុណ Roberta ។ ជំរាបសួរលោក ខ្ញុំស្គាល់អ្នកភាគច្រើន ប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកដែលមិនស្គាល់ ខ្ញុំគឺ Amanda Sentra ។ ខ្ញុំធ្វើការនៅនាយកដ្ឋានផែនការ ការអភិវឌ្ឍន៍ និងនិរន្តរភាពនៃទីក្រុង។ ប្រសិនបើអ្នកពេញចិត្តចំពោះវា ខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវរូបភាពមួយចំនួននៅពេលយើងនិយាយ។ ល្អឥតខ្ចោះ។
[Theresa Dupont]: អ្នកបានធ្វើវា។ ផ្លូវច្បាប់។ ដូច្នេះនាំខ្ញុំមកទីនេះ។
[Amanda Centrella]: និង តោះចាប់ផ្តើម។ ល្អណាស់ កម្មវិធីដំបូងដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺ Riverside Plaza ។ ដូច្នេះកម្មវិធីនេះមានគោលបំណងគ្របដណ្តប់ទិដ្ឋភាពមួយចំនួននៃការរៀបចំផែនការការ៉េ។ ក្នុងរយៈពេលខ្លី វានឹងរួមបញ្ចូលការដំឡើងដបទឹកនៅទីធ្លា ក៏ដូចជាឆ័ត្រសម្រាប់ការពារពន្លឺថ្ងៃ ដើម្បីបង្កើតកន្លែងម្លប់មួយចំនួននៅក្នុងទីធ្លាដែលមានស្រាប់ និងផ្ទៃរាបស្មើទាបមួយចំនួនដើម្បីគ្របដណ្តប់តំបន់ស្មៅជិតខាង។ ខ្ញុំនឹងបង្ហាញរូបភាពខ្លះៗ ដើម្បីណែនាំអ្នក។ យើងបានដាក់ពាក្យស្នើសុំជំនួយឧទ្យានរដ្ឋ ហើយខ្ញុំគិតថាមួយសប្តាហ៍មុន ពួកគេបានប្រាប់យើងថាយើងបានទទួលវា ដែលពិតជាគួរឱ្យរំភើបណាស់។ ដូច្នេះសំណើនេះគឺសម្រាប់មូលនិធិ CPA ដើម្បីផ្គូផ្គងជំនួយដែលបានផ្តល់។ ដើម្បីតម្រង់ទិសអ្នក នៅទីនេះគឺជាការ៉េដែលមានស្រាប់។ តាមពិតវាជាកន្លែងល្អខ្លាំងណាស់។ មនុស្សប្រើប្រាស់វាគ្រប់ពេលវេលា ជាពិសេសក្នុងអំឡុងពេលដែលត្រជាក់នៃឆ្នាំ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលយើងស្នើឱ្យបន្ថែមលើគេហទំព័រនេះគឺដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាដែលយើងមាន ជាពិសេសក្នុងរដូវក្តៅ ដែលនៅពេលសាងសង់រួច វាមិនមានម្លប់ច្រើន ឬម្លប់ពិតប្រាកដនៅក្នុងទីធ្លានៃការ៉េដែលមានស្រាប់នោះទេ។ ប្រសិនបើអ្នកអាចមើលឃើញទ្រនិចរបស់ខ្ញុំនៅទីនេះ។ ដូច្នេះ គួរយល់ដឹង អ្វីដែលមនុស្សនឹងធ្វើគឺផ្លាស់ទីកៅអី និងកៅអីចល័តទៅកាន់វាលស្មៅក្បែរកន្លែងដែលមានដើមឈើចាស់ទុំ។ ដូច្នេះរូបភាពមួយចំនួន។ វានៅផ្នែកខាងឆ្វេង ខ្ញុំមានន័យថាវាលស្មៅ ដែលជាកន្លែងដែលមនុស្សជាធម្មតាផ្លាស់ទីនិងអង្គុយ។ នៅខាងស្តាំគឺជារាបស្មើដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះ យើងបានពិនិត្យមើលវិធីព្យាបាលមួយចំនួន ដូចដែលខ្ញុំបានរៀបរាប់នៅខាងឆ្វេង ពិការភ្នែកពាក់កណ្តាល ដែលនឹងគ្របដណ្តប់ផ្នែកនៃការ៉េ ប៉ុន្តែមិនមែនទាំងអស់នោះទេ ព្រោះវាពិតជាល្អណាស់ក្នុងការអាចហាលថ្ងៃក្នុងអំឡុងពេលដ៏ស្រាលនៃឆ្នាំ។ ដូច្នេះនៅនិទាឃរដូវ និងរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ យើងឃើញមនុស្សជាច្រើនធ្វើបែបនេះ។ យើងកំពុងសម្លឹងមើល ឬដាក់ពាក្យស្នើសុំមូលនិធិដើម្បីផ្តល់តារាងទាប ដែលអាចដោះស្រាយបញ្ហាមួយចំនួនដែលយើងឃើញនៅក្នុងវិធីដែលមនុស្សប្រើប្រាស់កន្លែងស្មៅជិតខាង។ ខ្ញុំនឹងពិភាក្សារឿងនេះនៅពេលក្រោយ។ ជិតបន្តិចទៅកន្លែងដែលអង្គភាពត្រូវបានដាក់ស្រមោល។ ទាំងនេះគឺជាគំនូរគំនិត។ កម្មវិធីនេះគឺសមរម្យសម្រាប់គម្រោងពីរចុងក្រោយ។ បន្ទាប់មក យើងមានឱកាសដើម្បីកែលម្អ និងកែលម្អការរចនាបន្តិច បន្ទាប់មកដោយកម្មវិធីអគារ។ រូបរាងនៃកោសិកាងងឹតទាំងនេះគ្រាន់តែជាតំណាងគំនិតប៉ុណ្ណោះ។ នេះគឺជាតំបន់ដំបូល។ នេះគឺជាតំបន់ដែលមានស្រាប់ដែលមនុស្សប្រើប្រាស់ ហើយដូចដែលអ្នកបានឃើញ ការថែរក្សាម៉ូដនៅក្នុងតំបន់នេះគឺពិបាកខ្លាំងណាស់។ វាគ្រាន់តែជាចំនួនឈាមរត់ដែលបង្កើតឡើងដោយការអូសវត្ថុពីកន្លែងមួយទៅកន្លែងមួយទៀត។ តាមរបៀបមួយ វាបានលាតត្រដាងឫសដើមឈើមួយចំនួននៅទីនោះ។ លើសពីនេះទៀត ប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់ចង់ប្រើម្លប់ដែលមានស្រាប់នេះ នោះមិនមានផ្លូវដែលអាចចូលបានពីផ្លូវទៅកន្លែងដែលវាមាននោះទេ។ ដូច្នេះអ្នកត្រូវទៅតាមផ្លូវហើយយកឈ្នះលើដីមិនស្មើគ្នា។ ដូច្នេះយើងកំពុងពិចារណាប្រព័ន្ធដំបូលនេះព្រោះវានឹងផ្តល់នូវផ្លូវដែលអាចចូលទៅដល់តំបន់ថ្មីមួយនៅក្រោមដំបូលដែលមានម្លប់រួចហើយ។ នេះគឺជាកន្លែងដ៏ល្អមួយ។ តាមពិតទៅបើខ្ញុំញ៉ាំនៅនឹងកន្លែង អាហារឬអ្វីក៏ដោយ ខ្ញុំអង្គុយយូរ។ យើងនឹងមានកៅអីចល័តមួយចំនួន និងសសរមួយចំនួនដែលមានភ្លើងដែលអ្នកមើលមិនឃើញក្នុងគំនូរនេះ ប៉ុន្តែពួកគេអាចដាក់នៅចុងម្ខាងទៀតនៃជាន់ក្រោម ដើម្បីបំភ្លឺតំបន់នេះបន្តិចនៅពេលយប់។ ពួកវាត្រូវបានរចនាឡើងក្នុងរចនាប័ទ្មស្រដៀងគ្នាទៅនឹងជួរឈរភ្លើងបំភ្លឺដែលមានស្រាប់។ បាទ/ចាស៎ ឧទាហរណ៍ខ្លះនៃគ្រឿងសង្ហារឹមដែលមានសក្តានុពលរួមមានប្រភពទឹក និងអាងទឹកតាមផ្នែក។ ផ្តល់ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃប្រភពមូលនិធិគម្រោង។ ដូច្នេះជំនួយឧទ្យានដែលពួកគេផ្តល់ឱ្យយើងគឺត្រឹមតែ $ 200,000 ហើយការទាមទារ CPA របស់យើងគឺប្រហែល $ 144,000 ដែលនឹងត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការផ្សះផ្សា។ នេះអនុវត្តទាំងការរចនាចុងក្រោយនៃលំហ និងសំណង់។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងឈប់ចែករំលែក ដើម្បីអាចជួបអ្នកគ្រប់គ្នា ហើយខ្ញុំចង់បង្ហាញរូបថតទាំងនេះ និងច្រើនទៀត ដូចដែលយើងនិយាយ ប៉ុន្តែសម្រាប់ពេលនេះ ខ្ញុំនឹងបើកសំណួរ។
[Joan Cyr]: ខ្ញុំមានសំណួរមួយ។ ជំរាបសួរ Amanda ។ តើអ្នកមានហេតុផលណាមួយដែលមិនដាក់ក្ដោងស្រមោលទាំងនេះក្នុងកន្លែងធ្វើបទបង្ហាញរបស់អ្នកទេ?
[Amanda Centrella]: ខ្ញុំគិតថាមានឱកាសមើលបញ្ហានេះ។ អ្នកគួរសួរអ្នករចនា ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងចង់ប្រើគ្រឿងសង្ហារឹមដែលមានស្រាប់... មានគ្រឿងសង្ហារឹមអចិន្ត្រៃយ៍មួយចំនួនដូចជាតុ និងកៅអីដែលដាក់នៅកន្លែងផ្សេងទៀតទាំងនេះ។ យើងក៏មិនចង់បិទទិដ្ឋភាពនៃឆាកដែរ បើទោះបីជាខ្ញុំមិនគិតថានេះនឹងជាបញ្ហាធំប្រសិនបើវានៅខាងលើផ្ទៃឆាក។
[Joan Cyr]: បាទ ខ្ញុំកំពុងហាលថ្ងៃមើលកីឡាករ Oompa Loompa ប្រកួតនៅ Oktoberfest វាក្តៅណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំអាណិតគេណាស់ បាទ។ ខ្ញុំក៏មិននិយាយថាផ្លាស់ទីដែរ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកត្រូវការ upsell ព្រោះអ្នកត្រូវ។ អ្នកត្រូវការការការពារមួយចំនួននៅលើវេទិកានេះ។ យល់។ ខ្ញុំចូលចិត្តវា។ ខ្ញុំក៏ចូលចិត្តបោះជំហានទៅមុខដែរ។ នោះជាការល្អព្រោះអ្នកនិយាយត្រូវ ស្មៅងាប់។
[Amanda Centrella]: ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ អូ សុំទោស។ បន្ទាប់។ ខ្ញុំនឹងបន្ថែមអ្វីមួយ។ ខ្ញុំមិនចាំថាតើខ្ញុំបានលើកឡើងថាវេទិកានេះអាចចូលបានឬអត់។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យទឹកហូរចុះក្រោម។ នេះនឹងការពារឫស និងអនុញ្ញាតឱ្យទឹកទៅដល់ដី។
[Roberta Cameron]: មតិយោបល់ដំបូងមួយចំនួន។ ទាក់ទងនឹងការលក់កន្លែងសម្តែង ខ្ញុំដឹងពីសួនច្បារមួយដែលខ្ញុំជឿថាមានកន្លែងដាក់លក់ដែលអាចដោះចេញបាន។ វិធីនោះ ពួកគេអាចបិទវា ហើយដកវាចេញ ឬដាក់វាមកវិញ ប្រសិនបើវាចូល។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាតើការធ្វើនេះពិបាកធ្វើនៅទីនេះ ឬបើវាត្រូវចំណាយប្រាក់ច្រើនក្នុងការធ្វើអ្វីដែលស្រដៀងគ្នា ឬវាពិបាកក្នុងការថែទាំ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់រៀបរាប់ ហើយខ្ញុំបាននិយាយជាមួយអ្នកអំពីរឿងនេះពីមុនមក ខ្ញុំធ្លាប់បានឮអំពីកន្លែងផ្សេងទៀតដែលពួកគេដាក់ផ្លូវដើរតាមសួនដូចនេះ ហើយបន្ទាប់មកពួកគេមានបញ្ហាក្នុងការបង្កើតជម្រកសម្រាប់សត្វកណ្តុរ ព្រោះសត្វកណ្តុរចូលចិត្តស្វែងរក ពួកគេចូលចិត្តស្វែងរក។ កន្លែងដែលពួកគេអាចលាក់ និងការពារនៅក្រោមក្តារបន្ទះ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំបានសួរសហការីរបស់ខ្ញុំពីរបៀបដើម្បីជៀសវាងបញ្ហានេះ ហើយពួកគេបានស្នើឲ្យដំឡើងសំណាញ់លួសនៅលើឥដ្ឋ ដូច្នេះខ្ញុំបានសរសេរវាចុះ។ ដូច្នេះស្រទាប់តូចមួយនៃដីត្រូវបានយកចេញដោយប្រុងប្រយ័ត្នដើម្បីកុំឱ្យរំខានដល់ឫសដើមឈើបន្ទាប់មកសំណាញ់លួសត្រូវបានតំឡើងនៅខាងក្រោមហើយដីត្រូវត្រលប់ទៅទំនប់វិញដើម្បីជៀសវាងការជីក។ ខ្ញុំអាចផ្តល់ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីរឿងនេះនៅពេលក្រោយ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់រក្សាទុកវានៅក្នុងចិត្ត។ នេះហាក់ដូចជាបញ្ហានៅកន្លែងជាច្រើនដែលផ្លូវឆ្លងកាត់ត្រូវបានដំឡើងដោយសារតែការប្រើប្រាស់ខ្លាំង។
[Amanda Centrella]: បាទ ខ្ញុំនឹងចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងណាស់។ បាទ/ចាស ប្រសិនបើអ្នកអាចចែករំលែកព័ត៌មាននេះ យើងនឹងរីករាយក្នុងការពិនិត្យមើលវាជាមួយអ្នករចនារបស់យើង។
[Roberta Cameron]: តើសមាជិកគណៈកម្មការមានសំណួរអ្វីផ្សេងទៀតទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ ជាការប្រសើរណាស់, សូមអរគុណ Amanda សម្រាប់គម្រោងនេះ។ ហើយខ្ញុំគិតថាអ្នកចង់ប្រាប់យើងអំពីការជួសជុលកន្លែងចតរថយន្តនាពេលថ្មីៗនេះ។
[Amanda Centrella]: នោះជាការពិត ដូច្នេះខ្ញុំនឹងចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំម្តងទៀត។ អូហូ។ ត្រឹមត្រូវ។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំភ្នាល់ថាអ្នកទាំងអស់គ្នាដឹងអំពី Carr Park និងការកែលម្អដែលកំពុងដំណើរការនៅទីនោះ។ សេចក្តីសង្ខេបរហ័ស៖ ដំណើរការមើលឃើញត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិដោយមូលនិធិ CPA ដូច្នេះយើងចង់អរគុណអ្នកសម្រាប់ការនាំយកចក្ខុវិស័យដ៏អស្ចារ្យនេះទៅកាន់លំហ។ ដំណាក់កាលដំបូងត្រូវបានបញ្ចប់។ ទាំងនេះគឺជាទីលានបាល់បោះ ដែលឧបត្ថម្ភដោយ CPA និងទីលានកីឡាបេស្បលដែលប្រើប្រាស់យ៉ាងខ្លាំង រង្វិលជុំជុំវិញទីលាន រួមជាមួយនឹងតំបន់ក្រៅជាច្រើន និងផ្លូវផ្លូវការពីឧទ្យានទៅកាន់ Storrs Avenue។ ដូច្នេះការងារទាំងអស់នេះត្រូវបានធ្វើជាមូលដ្ឋាន។ ឥឡូវនេះយើងបន្តទៅដំណាក់កាលទី 2 ដែលពិតជាពាក់ព័ន្ធនឹងការសប្បាយជាច្រើន។ ដំណើរការដេញថ្លៃកំពុងដំណើរការ។ ពួកគេរួមមានសួនកុមារថ្មី សួនឆ្កែមួយ និងទីលានបាល់បោះពីរ ដែលមួយក្នុងចំណោមនោះនឹងត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយរចនាសម្ព័ន្ធម្លប់មួយ។ បន្ទះស្រូបពន្លឺព្រះអាទិត្យដែលបានដំឡើងនៅលើរចនាសម្ព័ន្ធម្លប់ផ្តល់ថាមពលដល់លក្ខណៈពិសេសឧទ្យានផ្សេងទៀត រួមទាំងតំបន់បាញ់ទឹកតូចមួយ។ វានឹងមានឧទ្យានជិះស្គីខ្នាតតូច កន្លែងយោលខ្ពស់សម្រាប់ក្មេងជំទង់ និងកន្លែងហាត់ប្រាណសម្រាប់មនុស្សពេញវ័យ។ ដូច្នេះដើម្បីតំរង់ទិសយើងបន្តិច វិសាលភាពនៃដំណាក់កាលទី 2 រួមមានតំបន់ទាំងពីរនៃឧទ្យាននេះ៖ រង្វង់តូចជាងគឺជាតំបន់សួនឆ្កែ ខណៈពេលដែលរង្វង់ធំជាងនឹងពង្រីក ហើយស្ថិតនៅលើ Winslow Avenue និងមានមុខងារពិសេសៗជាច្រើនទៀត។ ដូច្នេះនៅខាងឆ្វេងគឺជាកន្លែងលេងរបស់យើង។ ក្រៅពីអាងហែលទឹក នឹងមានកន្លែងសម្រាប់ក្មេងអាយុពី 2 ទៅ 5 ឆ្នាំ និងកន្លែងសម្រាប់ក្មេងអាយុពី 5 ទៅ 12 ឆ្នាំ។ យើងមានទីលានបាល់បោះពីរ។ មួយក្នុងចំណោមពួកគេនឹងត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយរចនាសម្ព័ន្ធស្រមោលនៅខាងឆ្វេង។ បន្ទាប់មក នៅខាងស្តាំក៏មានក្រុមកីឡាវាយកូនគោលលើផ្លូវផងដែរ។ យើងមានកន្លែងអង្គុយស្រមោលមួយចំនួន ដូច្នេះកន្លែងនេះនឹងមានព្រះពន្លាតូចមួយដែលមានកន្លែងអង្គុយ និងកន្លែងសាកថ្ម ដែលមួយផ្នែកដើរដោយបន្ទះស្រូបពន្លឺព្រះអាទិត្យ។ នៅក្នុងតំបន់នេះ យើងមានឧទ្យានជិះស្គីខ្នាតតូច និងកន្លែងហាត់ប្រាណសម្រាប់មនុស្សពេញវ័យ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវទិដ្ឋភាពទូទៅនៃកន្លែងជិះស្គីខ្នាតតូច។ យើងបានចាប់ដៃគូជាមួយ Spawn Ranch ដែលជាក្រុមហ៊ុនរចនាសួនស្គីដ៏ល្បីល្បាញ។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការតាំងបង្ហាញកាលពីរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ និងរដូវរងាកន្លងទៅ ខ្ញុំបានពិភាក្សាជាមួយអ្នកជិះស្គីក្នុងតំបន់ និងក្នុងតំបន់មួយចំនួនអំពីអ្វីដែលពួកគេចង់ឃើញនៅក្នុងលំហអាកាសដែលងាយស្រួលចាប់ផ្តើមនេះ។ ដើម្បីផ្តល់នូវទិដ្ឋភាពទូទៅរហ័សនៃស្ថានភាពមូលនិធិរបស់គម្រោង ARPA បានផ្តល់មូលនិធិពិសេសចំនួន 2.5 លានដុល្លារសម្រាប់គោលបំណងនេះ។ ពាក់កណ្តាលមួយលានដុល្លារជាមូលនិធិសហព័ន្ធតាមរយៈនាយកដ្ឋានថាមពល។ យើងក៏បានទទួលជំនួយឥតសំណង ១ លានដុល្លារសម្រាប់ការអភិរក្សដី និងទឹក។ ទុនបម្រុងជិត 300,000 ដុល្លារត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់គម្រោង ជាពិសេសសម្រាប់ការរចនា។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលការបញ្ជាទិញរបស់យើងគឺជាម៉ាយល៍ចុងក្រោយ។ ជួយយើងឱ្យសម្រេចបានវាជាមួយនឹង CPA ក្រោម $150,000 ។ ខ្ញុំនឹងឈប់ចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែខ្ញុំរីករាយនឹងធ្វើវា។
[Joan Cyr]: តាមពិតកុំធ្វើវា។ តើខ្ញុំអាចត្រលប់ទៅ rendering វិញបានទេ?
[Amanda Centrella]: អូ ពិតជាមែន។ ឱ្យខ្ញុំមើល សុំទោស
[Joan Cyr]: ទេ បើអាច។
[Amanda Centrella]: ចែករំលែកបន្តនៅទីនេះ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ បាទ តើមានរូបថតជាក់លាក់ទេ Joan?
[Joan Cyr]: អ្វី អញ្ចឹងអ្វីដែលខ្ញុំសួរ ប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ញុំមើលមិនឃើញនោះគឺថា ក្នុងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន នៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្ន មានក្មេងៗមួយក្រុមបែបនេះ។ ហើយគាត់បាននិយាយថា មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យយកសត្វឆ្កែចូលទៅក្នុងកន្លែងលេងរបស់កុមារឡើយ។ ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជានៅតែមានផ្លូវដែលត្រូវទៅ។ តើគ្រប់គ្នាអាចប្រើវាបានទេ? នោះមិនមែនជាផ្នែកនៃក្រុមក្មេងទេ?
[Amanda Centrella]: ដូច្នេះតើអ្នកដឹងពីអ្វីដែលខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ទេ? ដូច្នេះការរចនាគំនិតរបស់យើងគឺហួសសម័យបន្តិចបើប្រៀបធៀបទៅនឹងការរចនាចុងក្រោយ ហើយប្រហែលជាខ្ញុំអាចរៀនអ្វីមួយពីនោះ។ ខ្ញុំមានឯកសារសាងសង់លម្អិតមួយចំនួន ដែលខ្ញុំរីករាយនឹងចែករំលែកជាមួយគណៈកម្មាធិការ។ ពួកគេមើលទៅច្រលំបន្តិច។ ប៉ុន្តែតាមពិតវិធីដែលវាត្រូវបានធ្វើគឺចាប់ពីតំបន់ 2 ដល់តំបន់ 5 តំបន់ខ្ពស់បំផុតរបស់យើងគឺនៅទីនេះ ជំនួសឱ្យតំបន់ 5 នៅក្នុងតំបន់ 12 ហើយវាត្រូវបានហ៊ុមព័ទ្ធទាំងស្រុង។ ជាការប្រសើរណាស់ មនុស្សមិនអាចចូលប្រើវាបានទេ លុះត្រាតែអ្នកចូលទៅក្នុងតំបន់បិទជិត។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ស្រុក 5 ទៅ 12 គឺនៅទីនេះ។ ខ្ញុំត្រូវតែនិយាយថាកុមារជាពិសេសបានប្រាប់យើងថាពួកគេចង់បានអារម្មណ៍នៃសេរីភាពរវាងសួនកុមារនិងឧទ្យានប្រទេស។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមានតំបន់មួយចំនួនដែលត្រូវបានហ៊ុមព័ទ្ធដោយផ្នែក ប៉ុន្តែក្រៅពីនោះវាមានលក្ខណៈចំហរ។
[Joan Cyr]: ផ្លូវជុំវិញគឺល្អសម្រាប់ការដើរឆ្កែរបស់អ្នក។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ការត្រលប់ទៅ Winslow វិញ ផ្លូវដែលយើងកំពុងធ្វើដំណើរឆ្លងកាត់ទីលានបាល់បោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងសម្លឹងរកការត្រឡប់ទៅ Winslow ពីផ្លូវរត់។
[Amanda Centrella]: នៅទីនេះ។ ដូច្នេះយើងមានវានៅម្ខាងទៀតផងដែរ។ វាដូចជាច្រកចូលសំខាន់ទៅកាន់ឧទ្យាន ហើយនៅទីនេះវាត្រូវបានតភ្ជាប់ទៅផ្លូវរង្វិលជុំ។
[Joan Cyr]: អូ ខ្ញុំក៏គិតថាមានកង់អេឡិចត្រូនិកថ្មីដែលមិនប្រើដែរមែនទេ? ដូចជា ខ្ញុំមិនដឹងថាពួកគេនៅឯណាទេ ប៉ុន្តែបាទ។
[Amanda Centrella]: នៅទីនេះ។ ខ្ញុំបានជួយស្វែងរកពួកគេជាមួយនឹងនាយកដឹកជញ្ជូនរបស់យើងគឺ Todd Black ។ ពួកគេនឹងនៅទីនេះដោយមិនរំខានដល់ផ្លូវណាមួយដែលស្រដៀងនឹងការតភ្ជាប់ដែលបានគ្រោងទុកសម្រាប់ផ្នែកនេះ។
[Joan Cyr]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកបាននិយាយថាអ្នកនឹងធ្វើការផ្តល់ជូន។ ខ្ញុំគួរនិយាយថា តើត្រូវចំណាយពេលប៉ុន្មានដើម្បីបញ្ចប់ការសាងសង់នេះ?
[Amanda Centrella]: នេះជាសំណួររាប់លានដុល្លារ។ នេះគ្រាន់តែជាការប៉ាន់ប្រមាណ។ ដូច្នេះយកវាជាមួយអំបិល។ យើងនឹងសិក្សាបន្ថែមទៀត នៅពេលដែលយើងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍បន្ថែម ឬនៅពេលយើងទទួលបានសំណើពីអ្នកម៉ៅការ។ ល។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា យើងនឹងចាប់ផ្តើមការសាងសង់ ឬដើមរដូវផ្ការីកក្រោយ។ ខ្ញុំប៉ាន់ប្រមាណថាគម្រោងប្រភេទនេះនឹងចំណាយពេលចន្លោះពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំកន្លះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងអាចមើលឃើញ យើងនឹងឃើញ ដូច្នេះយើងនឹងចាប់ផ្តើមនៅនិទាឃរដូវឆ្នាំ 2025 ប្រហែលជាចុងឆ្នាំ 2026។ បាទ/ចាស៎ ខ្ញុំត្រូវតែនិយាយថា យើងបានកំណត់តំបន់ និងសៀគ្វីទាំងនេះនៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ។ កន្លែងទាំងនេះគួរតែបើកចំហតាមដែលអាចធ្វើទៅបានក្នុងអំឡុងពេលនេះ។ ដោយសារតែយើងកំពុងបិទ អ្នកដឹងហើយ។ ជាច្រើន អ្នកដឹងហើយ។ តំបន់ទាំងមូលនេះកំពុងស្ថិតក្រោមការសាងសង់ ហើយអាចមានពេលមួយដែលខ្ញុំដឹងថាតើខ្ញុំអាចត្រលប់ទៅតំបន់ធំជាងនេះឬអត់។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើង យើងក៏នឹងកំពុងសាងសង់សួនឆ្កែក្នុងដំណាក់កាលទី 2 ផងដែរ ដូច្នេះយើងប្រហែលជាត្រូវបង្កើតផ្លូវលំបណ្តោះអាសន្ននៅចំណុចខ្លះដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ប៉ុន្តែនេះជាកត្តាសំខាន់ដើម្បីធានាថាគ្រឿងបរិក្ខារទាំងអស់នេះនៅតែបើកចំហកំឡុងពេលសាងសង់។
[Joan Cyr]: ផ្លូវច្បាប់។ មិនអីទេ អរគុណ។ ប្រាកដ។
[Roberta Cameron]: តើសមាជិកគណៈកម្មការមានសំណួរអ្វីផ្សេងទៀតទេ? វាមើលទៅល្អណាស់។
[Ada Gunning]: តើនេះជាអ្វី? គ្រាន់តែជាមតិយោបល់។ វាមើលទៅល្អណាស់។
[Joan Cyr]: មានសំណួរមួយទៀត។ តើមានប្រភពទឹកនៅគ្រប់ទីកន្លែងទេ? ខ្ញុំដឹងថាមានកន្លែងមួយនៅជិតទីលានបាល់បោះ។
[Amanda Centrella]: បាទ មានមួយ។
[Joan Cyr]: ត្រូវតែមានអ្វីនៅជិតសួនឆ្កែ។ ត្រឹមត្រូវ។ អ្នកដឹងទេ អ្វីដែលយើងអាចធ្វើបាន។
[Amanda Centrella]: ដាច់ខាត។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានឹងមានប្រភពបីផ្សេងទៀត។ ប្រសិនបើអ្នកអាចមើលឃើញស្លាយរបស់ខ្ញុំ យើងមានកន្លែងមួយនៅជិតទីលានវាយកូនបាល់។ មួយក្នុងចំណោមពួកគេនឹងនៅ Dog Park ដែលជាស្ថានីយ៍សេវាកម្មតូចមួយសម្រាប់សត្វឆ្កែ។ នឹងមាន... មួយនៅជិតរចនាសម្ព័នម្លប់មានកន្លែងអង្គុយនៅពីក្រោម ហើយមួយទៀតនៅជិតទីលានបាល់បោះ។
[Joan Cyr]: អូ ស្អាតប៉ុណ្ណា។ ដោយវិធីនេះ ទីក្រុងបានជួសជុលទីលាននៅជាប់នឹងទីលានបាល់បោះ ព្រោះវាមិនមានសម្ពាធទឹក។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅទីនោះចុងសប្តាហ៍នេះ ហើយអ្វីៗដំណើរការល្អ
[Amanda Centrella]: សូមអរគុណ បាទ។ យើងមានបញ្ហាដែលពួកគេត្រូវបិទប្រព័ន្ធធារាសាស្រ្ត ហើយដោយចៃដន្យបានបិទសន្ទះបិទបើកដ៏សំខាន់ដែលកាត់បន្ថយសម្ពាធនៃប្រព័ន្ធទឹក។ អរគុណអ្នកដ៏ទៃដែលបានចង្អុលប្រាប់យើង ព្រោះវាជារឿងអាម៉ាស់មួយ។
[Joan Cyr]: ពិតជាការពិត។
[Amanda Centrella]: សូមអរគុណ Amanda ។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំចង់ដឹងបន្ថែមអំពីកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងយកកំទេចកំទីរបស់អ្នកនៅចុងខាងលើនៃឧទ្យាន។ តើអ្នកអាចនិយាយបន្ថែមអំពីរឿងនេះបានទេ? រួចរាល់ហើយឬនៅ?
[Amanda Centrella]: បាទ/ចាស ដូច្នេះហើយ យើងផ្តោតសំខាន់លើកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងយកកំទេចកំទីរបស់យើងភាគច្រើននៅទីនេះ។ វាពាក់ព័ន្ធនឹងការពិត អូ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាខ្ញុំអាចផ្ញើរូបភាពខ្លះមកអ្នក។ ដោយសារពួកវាត្រូវបានកប់ វាអាចចំណាយពេលយូរដើម្បីស្វែងរកពួកវា ប៉ុន្តែមានគំនរបេតុង និងបន្ទះថ្មម៉ាបដ៏ទាក់ទាញមួយចំនួន។ សូមអភ័យទោស វាជាថ្មក្រានីត មិនមែនថ្មម៉ាបទេ។ អ្នកដឹងទេ អគារនៃទីក្រុងចាស់នៅតែមាន។ តាមពិតវាធំណាស់។ ពួកគេបានដកខ្លួនចេញពីគម្រោងមុនកាលកំណត់។ ខ្ញុំមានន័យថា ការងារភាគច្រើនត្រូវបានធ្វើនៅខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023។ ខ្ញុំចង់មើលថាតើខ្ញុំមានរូបថត។
[Joan Cyr]: បាទ ខ្ញុំចង់ដឹង។ ខ្ញុំគិតថា មានសំរាមខ្លះនៅទីនោះ ព្រមទាំងកំទេចកំទីសំណង់។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំចាំថាឃើញកង់ពេលកំពុងសម្អាត។ ចង្ក្រានហ្គាសមួយចំនួន។ អូបាទ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Theresa Dupont]: វាពិតជាបទពិសោធន៍ដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។
[Amanda Centrella]: បើនរណាមានចម្ងល់ ខ្ញុំនឹងមើលថា តើមាននរណាចង់សួរឬអត់?
[Joan Cyr]: ខ្ញុំមានសំណួរមួយទៀត។ តើមិនមានផ្លូវកាត់ព្រៃក្នុងគម្រោងដើមទេឬ? តើមានអ្វីកើតឡើង?
[Amanda Centrella]: នោះហើយជាវា។ តើអ្នកចង់សំដៅទៅលើ Storrs Avenue Connector មែនទេ?
[Joan Cyr]: បាទ ខ្ញុំស្គាល់គាត់។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើនរណាម្នាក់ រួមទាំង Winslow អាចធ្វើឱ្យវាទៅម្ខាងទៀត។
[Amanda Centrella]: តើមានអ្វីខុស? ផែនការក្រោយមករួមបញ្ចូលទាំងការបំផ្ទុះរថយន្តដែលខុសពីចិញ្ចើមផ្លូវ។
[Joan Cyr]: បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។ នេះជាអ្វីដែលបានកើតឡើង។ មិនអីទេ បាទ។
[Amanda Centrella]: បាទ វាមិនរួមបញ្ចូលទេ។ ប៉ុន្តែយើងបានពិភាក្សាជាមួយអ្នករចនាអំពីរបៀបដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ពួកគេណែនាំឱ្យធ្វើការជាមួយក្រុមហ៊ុនដែលមានជំនាញក្នុងផ្នែកនេះ ពីព្រោះវិសាលភាពរបស់វាមានកម្រិតណាស់។ យើងអាចស្នើសុំមូលនិធិ NEMBA នាពេលអនាគត ដើម្បីអនុវត្តការងារនេះ។
[Roberta Cameron]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ប្រសិនបើមានការដេញថ្លៃ តើមូលនិធិ CPA នឹងបញ្ចូលទៅក្នុងថវិកាយ៉ាងដូចម្តេច?
[Amanda Centrella]: បាទ/ចាស ខ្ញុំផ្តល់មូលនិធិ CPA ។ នេះជាថវិកាដែលខ្ញុំស្នើសម្រាប់គម្រោងគ្រប់គ្រងសំណង់ និងសំណង់។ ខ្ញុំគិតថាមានវិធីមួយដើម្បីធ្វើបែបនេះតាមរបៀបរៀបរយ ដោយមិនចាំបាច់ត្រូវបែងចែកប្រាក់នេះទៅឲ្យការគ្រប់គ្រងសំណង់។ នេះគឺជាសេវាកម្មដ៏មានតម្លៃ ជាពិសេសសម្រាប់គម្រោងនៃមាត្រដ្ឋាននេះ។ សំខាន់ អ្នកទៅជួបស្ថាបត្យករទេសភាពរបស់យើង និងក្រុមអ្នកប្រឹក្សារងទាំងមូលរបស់គាត់ ដែលជួបជាមួយយើង និងអ្នកម៉ៅការជាទៀងទាត់ ដើម្បីរក្សាអ្វីៗឱ្យស្ថិតក្រោមការគ្រប់គ្រង និងដោះស្រាយបញ្ហាដែលកើតឡើងពេញមួយគម្រោង។ ទម្រង់នៃការជ្រើសរើសនេះអាចត្រូវបានធ្វើនៅក្នុង ដេញថ្លៃសម្រាប់កិច្ចសន្យាសាងសង់ដែលអ្នកធ្វើការក្នុងរយៈពេលមួយ ហើយបន្ទាប់ពីដើមឆ្នាំក្រោយ អ្នកអាចជួលក្រុមហ៊ុនរចនាដើម្បីផ្តល់សេវាកម្មគ្រប់គ្រងសំណង់ដល់អ្នក។
[Theresa Dupont]: ប្រសិនបើអ្នកនៅតែស្វែងរករូបថតនោះ ខ្ញុំនឹងបំពេញចន្លោះនៅទីនេះ។ ខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តអ្វីដែលអ្នកបានធ្វើដើម្បីយកកំទេចកំទីដែលអាចសង្គ្រោះបាន។ ថ្មទាំងនោះត្រូវបានគេប្រើប្រាស់ឡើងវិញនៅក្នុងទីក្រុង ដូចជាកន្លែងដែលយើងនៅ McGlynn សព្វថ្ងៃនេះ។ អ្នកនាំយកថ្មមួយចំនួននៅទីនោះ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកនឹងកាន់កាប់កន្លែងលេងមួយចំនួននៅ Logan Park ។ ខ្ញុំចូលចិត្តធនធានដែលយើងមានក្នុងការសម្អាតតំបន់ដែលត្រូវការការសម្អាតច្រើន។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងសរសេរវាចុះ។ ខ្ញុំនឹងសរសេរវា។ ខ្ញុំចូលចិត្តវា។
[Amanda Centrella]: សូមអរគុណ Teresa ។
[Joan Cyr]: ខ្ញុំគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងចំពោះរឿងនេះ។ ពួកគេអស្ចារ្យណាស់ ជាពិសេសមុខហាង ហើយពួកគេក៏ស្រស់ស្អាតផងដែរ។ ត្រឹមត្រូវ។
[SPEAKER_13]: អញ្ចឹងខ្ញុំមិនមានអ្វីសំខាន់ទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាមើលទៅអស្ចារ្យណាស់។
[Unidentified]: បាទ វាមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់។
[Amanda Centrella]: សូមអរគុណ បាទ សុំទោស។ មានរូបថតប្រហែល ៣០ ទំព័រសម្រាប់អ្នកមើល ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកចង់ចែករំលែកជាមួយខ្ញុំខ្ញុំអាចឱ្យពួកគេឱ្យពួកគេទៅគណៈកម្មាធិការ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ប្រហែលជាវានឹងជាការប្រើប្រាស់ពេលវេលារបស់គាត់ល្អជាង។ ខ្ញុំនឹងប្រាកដថានឹងផ្ញើឱ្យអ្នកនូវអ្វីដែលខ្ញុំរកឃើញ។ សូមអរគុណ
[Roberta Cameron]: សូមអរគុណ Amanda ។ បើយើងគ្មានសល់អ្វីទេ ចុះអ្នកវិញ? អូទេ អ្នកមិនបន្ទាប់ទេ។ ត្រឹមត្រូវ។ នោះហើយជាអ្វីដែលអ្នកបាននាំយើងនៅយប់នេះ។ អរគុណច្រើន។ សូមអរគុណ ខ្ញុំនឹងបន្តនៅក្នុងសុន្ទរកថាបន្ទាប់របស់យើង ដែលនិយាយអំពីការស្ដារឡើងវិញខាងក្រៅនៃសាសនាចក្រសកល។ Liz Ammons និង Joan King ។
[Theresa Dupont]: យើងមានកិត្តិយសដែលមានវត្តមានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់បេក្ខជន។ នោះគឺជាអ្នក។ យើងគិតថាប្រសិនបើអ្នកចង់ឡើងលើវេទិកា ហើយធ្វើវា សូមនិយាយជាមួយយើងអំពីគម្រោងមួយចំនួនដែលអ្នកមានអារម្មណ៍ស្រួលជាមួយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាជាមួយនឹងបច្ចេកវិទ្យាដែលយើងមាននៅក្នុងបន្ទប់ យើងត្រូវការអ្នកឱ្យកាន់តែជិតស្និទ្ធជាមួយក្រុម។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះអ្វីក៏ដោយដែលអ្នកមានអារម្មណ៍ស្រួល។ វាពិតជាសត្វខ្លាដ៏ចម្លែក។ វាមានកាមេរ៉ា 360 ដឺក្រេ ដូច្នេះអ្នកអាចធ្វើបាន។
[Ammons]: អ្នកខ្លះមានចិត្តល្អ សរសេរសំបុត្រអញ្ជើញយើងមក។ John Anderson នៃសមាគមប្រវត្តិសាស្រ្ត Medford និងសារមន្ទីរ។ គាត់គឺជាប្រធានាធិបតី។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកមានពេលដើម្បីធ្វើការបញ្ចេញមតិមួយចំនួន។ ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃសាសនាចក្រសកល។ ខ្ញុំចង់ផ្តល់ឱកាសឱ្យអ្នកនិយាយពាក្យពីរបីម៉ាត់។ ខ្ញុំគឺ Liz Ammons។ នេះគឺជា Joan Keane ។ អ្នកទាំងពីរបានសរសេរថា៖ តើខ្ញុំនៅលើកាមេរ៉ាទេ?
[Theresa Dupont]: អ្នកអាចពិនិត្យមើលថាតើអ្វីៗទាំងអស់មិនអីទេ។ កុំបារម្ភអំពីវា។ នៅទីនេះអ្នកនៅពីមុខកាមេរ៉ា។ អូខេ អស្ចារ្យ។ នៅផ្ទះ Joan និង Ali តើអ្នកឮយើងទេ? មិនអីទេ ល្អឥតខ្ចោះ។ អូខេ អស្ចារ្យ។ ពេលក្រោយ
[Ammons]: ខ្ញុំសូមចាប់ផ្តើមដោយនិយាយអំពីលក្ខខណ្ឌរបស់យើង។ យើងកំពុងដាក់ពាក្យសុំមូលនិធិ CPA ដើម្បីកែលម្អអគារសំខាន់ពីរនៃវិហារសកល ដែលមានទីតាំងនៅ High Street ដែលជាប្លុកមួយពីបណ្ណាល័យ។ នេះជាទីតាំងប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏សំខាន់មួយរបស់ទីក្រុង ដែលមានទីតាំងនៅលើផ្លូវធំនៅកណ្តាលការ៉េ។ ដូច្នេះយើងបានសួរ ចំណាយប្រាក់ដើម្បីគ្របដណ្តប់ជញ្ជាំងពីរគឺជញ្ជាំងខាងលិចនិងខាងជើងបន្ទាប់មកតំបន់ស៊ុមបង្អួចនិងឈើមួយចំនួនក៏នឹងត្រូវការការយកចិត្តទុកដាក់ផងដែរ។ ជំនួយនេះលើកជាសំណួរថា តើអគារនេះនឹងផ្តល់ប្រយោជន៍ដល់សហគមន៍ និងទីក្រុងដោយរបៀបណា? ខ្ញុំគិតថានៅទីនេះ យើងគ្រាន់តែចង់រំលេចរឿងបីដែលយើងគិតថាពិតជាសំខាន់។ ជាដំបូង ពួកវាមិនត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ទេ ប៉ុន្តែមួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺថាវានាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យដល់ទីក្រុងដែលជាកន្លែងសម្គាល់ប្រវត្តិសាស្ត្រ និងតម្លៃស្ថាបត្យកម្ម។ អគារនេះគឺជាអគារដ៏អស្ចារ្យមួយនៅឆ្នាំ 1894 Gothic Revival នៅក្នុងទីតាំងដ៏លេចធ្លោមួយនៅក្នុងទីក្រុង ដែលរចនាដោយស្ថាបត្យករដ៏ល្បីល្បាញដែលបានទទួលការបណ្តុះបណ្តាលពី MIT ។ យើងអាចបន្ត និងបន្តអំពីសារៈសំខាន់នៃស្ថាបត្យកម្មនៃអគារនេះនៅក្នុងទេសភាពដែលមើលឃើញរបស់ Medford និងការខិតខំប្រឹងប្រែងទូទាំងទីក្រុងរបស់យើងក្នុងការអភិរក្សអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ទីពីរគឺសារៈសំខាន់ប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់វាក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រវប្បធម៌។ ដូច្នេះវាមិនត្រឹមតែជាអគារមួយនោះទេ។ នេះក៏ជាអគារធម្មតាផងដែរ។ ប្រវត្តិដ៏សម្បូរបែប និងសំខាន់របស់ Medford ។ ដើមកំណើតនៃសាសនាចក្រ Unitarian អាចត្រូវបានតាមដានដោយផ្ទាល់ទៅព្រះវិហារទីមួយនៅ Medford ដែលជាព្រះវិហារ Puritan សតវត្សទី 17 ។ ការចាប់កំណើតបច្ចុប្បន្នរបស់វាពិតជាខុសគ្នា។ នៅក្នុងព្រះវិហារ Puritan ។ ពួកគេនឹងខកចិត្តចំពោះអ្វីដែលយើងជឿនៅថ្ងៃនេះ ដូចជាយើងខកចិត្តចំពោះអ្វីដែលពួកគេបានជឿកាលនោះក្នុងកម្រិតមួយដែរ។ ប៉ុន្តែយើងជាកូនចៅផ្ទាល់។ នេះគឺជាអគារទីប្រាំរបស់ព្រះវិហារនៅ Medford និងទីបីនៅក្នុងតំបន់។ ដូច្នេះប្រវត្តិសាស្ត្រវប្បធម៌នេះមានរឿងបែបនេះ។ គណនីមួយនៃស្ថាប័នសាសនារបស់ទីក្រុង និងការវិវត្តន៍ដែលវាបានឆ្លងកាត់ រួមទាំងឥស្សរជនឈានមុខគេជាច្រើនរបស់ Medford ។ David Osgood គឺជារដ្ឋមន្ត្រីដ៏សំខាន់ម្នាក់របស់ Osgood House ដែលឥឡូវនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាទីតាំងប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏ស្រស់ស្អាតនៅក្នុងទីក្រុង តាមរយៈការផ្តល់ជំនួយ CPA ។ សមាជិកខ្លះនៃព្រះវិហារ Lydia Maria Child ដែលជាអ្នកតស៊ូមតិកំណែទម្រង់ឥណ្ឌា សិទ្ធិស្ត្រី អ្នកលុបបំបាត់ចោលយ៉ាងសាហាវ George Lutheran Stearns ក៏ជាអ្នកលុបបំបាត់ចោលដ៏អស្ចារ្យផងដែរ ខ្ញុំនឹងមានទឹកមួយកែវ។ Abolitionism ដែលនេះជាអាថ៌កំបាំងមួយក្នុងចំណោមអាថ៌កំបាំងទាំងប្រាំមួយ។ គាត់បានគាំទ្រ John Brown ហើយ Stearns គឺជាអ្នកជ្រើសរើសដ៏លេចធ្លោម្នាក់នៃកងវរសេនាធំ Massachusetts ទី 54 ដែលជាកងវរសេនាធំស្បែកខ្មៅដំបូងគេនៅក្នុងកងទ័ពសហរដ្ឋអាមេរិក។ Danny Farmer គឺជាសមាជិកនៃក្រុមជំនុំ ដែលជាការអះអាងមួយទៀតចំពោះកិត្តិនាម ហើយយើងអាចដាក់ឈ្មោះមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1960 គឺ Eugene Adams ដែលបានទៅជាមួយលោកបណ្ឌិត Danny Farmer ។ កម្មករនៅទូទាំងតំបន់ធំនៃរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាបានបង្កើតសហជីព។ ដូច្នេះ សាសនាចក្រមានប្រវត្តិសាស្ត្រសង្គម និងវប្បធម៌ដ៏សំខាន់ ដែលពិតជាប្រវត្តិសាស្ត្រនៃយុត្តិធម៌សង្គម ដែលបន្តរហូតដល់សព្វថ្ងៃនេះ ដើម្បីការពារប្រជាជនទីក្រុង និងតំបន់ជុំវិញ។ ពួកគេប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាលំបាកខ្លាំងណាស់។ រឿងទីបីដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺសារៈសំខាន់នៃព្រះវិហារនេះ អគារនេះ ជាធនធានសហគមន៍។ ពួកគេប្រើប្រាស់វា កន្លែងដាក់អាហារសហគមន៍គ្របដណ្តប់បានប្រើប្រាស់វាអស់រយៈពេលជាង 27 ឆ្នាំមកហើយ វាបើកជារៀងរាល់យប់ថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ ហើយអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំវាបានបម្រើអ្នកខ្វះខាត និងអត់ឃ្លាន។ គាត់មានក្រុម 12 ជំហានជាច្រើននៅក្នុងព្រះវិហាររបស់គាត់។ Al-Anon គឺជាវង់តន្រ្តីសហគមន៍ដែលជួបជុំគ្នានៅក្នុងអាគារ។ មានអ្នករាំផ្ទុយគ្នានៅក្នុងអាគារ។ មានតៃជីនៅក្នុងអាគារ។ ដូច្នេះ អ្នកពិតជាប្រើវា មិនមែនគ្រាន់តែជាព្រះវិហារទេ។ ក្រុមសហគមន៍ជាច្រើនប្រើប្រាស់វាយ៉ាងសកម្មសម្រាប់សកម្មភាពដែលកំពុងបន្តដូចនេះ ក៏ដូចជាព្រឹត្តិការណ៍តែមួយ។ តាមពិត CPA បានប្រារព្ធពិធីដ៏ធំមួយនៅក្នុងបន្ទប់រួមរបស់អគារដែលយើងមានកិត្តិយសក្នុងការធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះ។ សម្រាប់ហេតុផលទាំងនេះ យើងជឿថាវាជាបេក្ខជនដែលសក្តិសមសម្រាប់ការផ្តល់មូលនិធិពី CPA ដោយសារតែសារៈសំខាន់នៃស្ថាបត្យកម្ម និងតម្លៃវប្បធម៌របស់វា។ ប្រវត្តិសាស្រ្តដែលមានសារៈសំខាន់ រួមបញ្ចូលប្រតិបត្តិការបច្ចុប្បន្នរបស់ខ្លួននៅក្នុងទីក្រុង និងសេវាកម្មរបស់វាដល់សហគមន៍ដែលជាអគារបើកចំហសម្រាប់សាធារណៈជន។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបញ្ឈប់រឿងនេះ។ យើងស្នើសុំ $90,000។ ជំងឺរើមស៊ីដាមានតម្លៃថ្លៃណាស់។ វាថ្លៃណាស់ ហើយកើនឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ពួកយើងជាក្រុមជំនុំ គឺជាអ្នកចាត់ចែងដ៏ល្អនៃទ្រព្យសម្បត្តិនេះ ហើយបានថែរក្សាវា។ នេះគឺជាដំបូលរអិល។ គាត់បានបញ្ជាឱ្យរុះរើប៉មថ្មក្រានីត និងតម្រង់ទិសឡើងវិញ។ បង្អួចត្រូវបានរុះរើចេញ ហើយបង្អួចធំដែលមើលទៅផ្លូវខ្ពស់ត្រូវបានរុះរើចេញទាំងស្រុង ហើយធ្វើឡើងវិញ។ យើងបានកក់ បន្ទះ plexiglass ដែលមានខ្យល់ចេញចូលគឺសមរម្យសម្រាប់ការពារកញ្ចក់ប្រឡាក់។ ដូច្នេះ វាមិនដូចជាក្រុមជំនុំមិនធ្វើអ្វីសោះ។ យើងបានធ្វើច្រើន។ យើងជាព្រះវិហារដ៏ស្វាហាប់ ប៉ុន្តែមិនមែនជាក្រុមជំនុំដែលមានទ្រព្យធននោះទេ។ ដូច្នេះហើយ យើងត្រូវការថវិកាទាំងនេះ ដើម្បីបញ្ចប់ដំណាក់កាលចុងក្រោយនៃការងារជួសជុលឡើងវិញ និងរក្សាអគារឱ្យស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អ ដើម្បីកុំឱ្យខូចទ្រង់ទ្រាយ។ ដូច្នេះនេះជាអ្វីដែលខ្ញុំនឹងធ្វើ
[Theresa Dupont]: ពិតជាសប្បាយចិត្តដែលមានរូបភាពទាំងនេះនៅលើអេក្រង់។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើវានឹងមានប្រយោជន៍ដល់សមាជិកគណៈកម្មាធិការ និងអ្នកចូលរួមដែរឬទេ។
[Joan Cyr]: សុវត្ថិភាព។
[Unidentified]: Juana អ្នកមានសំណួរមួយ។
[Joan Cyr]: បាទ/ចាស ពេលនេះខ្ញុំកំពុងមើលរូបថតនៅលើ Google Maps។ អ្នកបាននិយាយថាអ្នកនឹងស្តារភាគីទាំងពីរ។ ដូច្នេះវាជាផ្នែកនៃត្រីកោណខាងមុខ ដែលបង្អួចកញ្ចក់ធំ ហើយបន្ទាប់មកឆ្ពោះទៅផ្លូវ Phong Bo?
[Ammons]: ទេ ទេ នេះត្រូវបានធ្វើថ្មីៗនេះ។ ពិការភាពខ្លះត្រូវការជំនួស ប៉ុន្តែស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អ។ ទាំងនេះគឺជាជញ្ជាំងខាងលិច និងខាងជើង។ បន្ទប់ទឹកមានទិដ្ឋភាពច្បាស់នៃជញ្ជាំងដែលប្រឈមមុខនឹងចំណតរថយន្តរបស់យើង។ ជញ្ជាំងខាងលិចមិនអាចមើលឃើញពីផ្លូវទេ ប៉ុន្តែជាមូលដ្ឋានគ្រឹះចំពោះភាពសុចរិតនៃស្ថាបត្យកម្ម។
[Joan Cyr]: អូបាទ។ បន្ទាប់មកមានចំណតរថយន្តនៅខាងលិច និងខាងជើង។ មិនអីទេ
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថា ខ្ញុំពិតជាកោតសរសើរចំពោះការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់អ្នកក្នុងការសរសេរប្រវត្តិសាស្រ្ត និងដំណើររឿងនៃព្រះវិហារ។ ខ្ញុំគិតថា ការដែលអាចប្រាប់រឿងសំខាន់នៅកន្លែងណាដែលយើងរកឃើញគឺជាគោលដៅសំខាន់សម្រាប់យើង។ វាពិតជាមានប្រយោជន៍នៅពេលដែលអ្នកបានឆ្លងកាត់បញ្ហានេះខ្លះ។
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំធ្វើចលនាលឿនពេក ឬយឺតពេក។
[Roberta Cameron]: តើសមាជិកគណៈកម្មការមានយោបល់ ឬសំណួរអ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Unidentified]: មតិសាធារណៈ?
[John Anderson]: រាត្រីសួស្តី ខ្ញុំឈ្មោះ John Anderson ។ ជាការពិតណាស់ សង្គមប្រវត្តិសាស្ត្រទទួលស្គាល់សារៈសំខាន់នៃអគារនេះ។ ខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំអាចបន្ថែមអ្វីទៅក្នុងរឿងដែល Liz បានរៀបរាប់យ៉ាងត្រឹមត្រូវនោះទេ។ តាមពិតទៅ ខ្ញុំនិយាយច្រើនជាងនេះក្នុងនាមជាម្ចាស់ផ្ទះក្រុមប្រឹក្សាឆ្នាំ 1880 ។ ខ្ញុំបានរស់នៅទីនោះអស់រយៈពេល ៤០ ឆ្នាំ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាសំណួរទាំងនេះចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយ។ ពួកគេមិនអាចមិនអើពើបានទេ។ នៅពេលដែលអ្នកឃើញបញ្ហានៃទំហំនេះ អ្នកដឹងថាវាគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃពេលវេលាប៉ុណ្ណោះ មុនពេលមានអ្វីមួយខុសប្រក្រតី។ នៅពេលអ្នកក្លាយជាមនុស្សសុចរិត បញ្ហាកាន់តែកើនឡើង។ កាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន យើងត្រូវរៀបចំផ្ទះរបស់យើងភាគច្រើនឡើងវិញតាមរបៀបស្រដៀងគ្នា។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ពីសារៈសំខាន់នៃការធ្វើកិច្ចការនេះឱ្យទាន់ពេលវេលា។ អរគុណច្រើន។ សូមអរគុណ ចន ខ្ញុំសុំទោស ប្រសិនបើយើងអាចចុះឈ្មោះអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។ Ah, 102 Brooks Street, Medford ។ សូមអរគុណ
[SPEAKER_13]: ខ្ញុំគឺ ឡូរី សីហា ជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក្រុមជំនុំបង្រួបបង្រួមមហាវិទ្យាល័យ Medford ។ អ្វីដែលខ្ញុំចង់បញ្ជាក់គឺថា យើងច្រើនតែនិយាយអំពីយើងជាព្រះវិហារប្រវត្តិសាស្ត្រ ព្រះវិហារជាសហគមន៍ ទ្រព្យសម្បត្តិសហគមន៍។ គ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថាយើងជាផ្នែកកណ្តាល និងសំខាន់នៃទីក្រុង Medford អស់រយៈពេល 300 ឆ្នាំមកហើយ។ ដើម្បីបន្តប្រពៃណីនេះ យើងត្រូវការអគារដែលមានសុវត្ថិភាព ដែលយើងអាចប្រមូលផ្តុំ និងចែករំលែកធនធានរបស់យើងជាមួយសហគមន៍។ អាស្រ័យហេតុនេះ វាជារឿងសំខាន់ដែលយើងត្រូវថែរក្សាអគារនេះសម្រាប់ហេតុផលប្រវត្តិសាស្ត្រ ប៉ុន្តែដើម្បីអាចបន្តធ្វើអ្វីដែលយើងធ្វើនៅក្នុងសហគមន៍។
[Unidentified]: សូមអរគុណ
[Roberta Cameron]: តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលយើងគួរសួរ ឬឮអំពីគម្រោងនេះ? អរគុណច្រើនសម្រាប់ការចូលរួមជាមួយពួកយើងនៅយប់នេះ។
[Unidentified]: សូមអរគុណចំពោះការដាក់ពាក្យរបស់អ្នក។
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំសន្យាថាអ្នកនឹងចេញពីទីនេះនៅម៉ោង 8:30 ។
[Roberta Cameron]: ជាការប្រសើរណាស់ យើងនឹងបន្តទៅកាន់ធាតុបន្ទាប់ក្នុងបញ្ជី គឺបន្ទប់ទឹកសាលាក្រុង ដែលមានការកែលម្អសរុបចំនួន 88 ។
[Theresa Dupont]: Nick អ្នកភ្ញាក់ហើយ។ តាមពិតអ្វីៗទាំងអស់អំពីប៉ូលគឺនៅលើអ៊ីនធឺណិត។ ប៉ុល ប្រសិនបើអ្នកអាចស្ដាប់យើង យើងបានត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីស្ដាប់ការអធិស្ឋានរបស់អ្នក។ អរគុណច្រើន។ ដូច្នេះប៉ូល។ នោះហើយជាវា អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ អូ មានរឿងមួយ។ រឿងគឺ... Paul អ្នកល្ងង់។
[Paul Righi]: បាទ សូមអភ័យទោស កុំព្យូទ័រយួរដៃរបស់ខ្ញុំកំពុងផ្តល់បញ្ហាដល់ខ្ញុំ។
[Theresa Dupont]: ប្រសិនបើអ្នកចង់នៅឱ្យឆ្ងាយពីកាមេរ៉ា កុំបារម្ភ។
[Paul Righi]: ដូចដែលអ្នកអាចឃើញ។
[Theresa Dupont]: បាទ ប្រសិនបើអ្នកចង់នៅឱ្យឆ្ងាយពីកាមេរ៉ា គ្រាន់តែនិយាយ។
[Paul Righi]: មែនហើយ អ្វីគ្រប់យ៉ាងអំពីកុំព្យូទ័រយួរដៃនេះធ្វើឱ្យខ្ញុំមានបញ្ហានៅយប់នេះ។ ខ្ញុំគិតថានេះត្រូវតែបញ្ចប់។
[Unidentified]: ទាំងអស់គឺល្អ។
[Paul Righi]: ដូច្នេះយើងនៅចំណុចមួយឥឡូវនេះនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ សាលាក្រុងភាគច្រើនមិនអនុលោមតាម ADA ទេ។ ប៉ុន្តែបញ្ហាដ៏ធំបំផុតមួយ ជាពិសេសសម្រាប់អ្នកធ្វើការនៅសាលាក្រុង ប៉ុន្តែសម្រាប់សាធារណជនដែលមកសាលាក្រុងនោះ គឺបន្ទប់ទឹករបស់យើង។ អ្វីដែលយើងត្រូវធ្វើគឺចាប់ផ្តើមជួសជុលបន្ទប់ទឹករបស់យើង មិនគ្រាន់តែត្រឡប់ទៅដូចកាលដែលសាលាក្រុងត្រូវបានសាងសង់នោះទេ ប៉ុន្តែត្រូវចាំថា យើងត្រូវមានការអនុលោមតាម ADA សម្រាប់អ្នកស្រុក Medford ទាំងអស់ដែលប្រើ City Hall មិនថាទៅមើលមន្ទីរក្រុង ឬចូលរួមការប្រជុំគណៈកម្មាធិការសាលាទេ។ ឬកិច្ចប្រជុំដែលធ្វើឡើងនៅសាលាក្រុង ឬព្រឹត្តិការណ៍ណាមួយដែលធ្វើឡើងនៅសាលាក្រុង។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេបានព្យាយាមជួសជុលបន្ទប់ទឹកអស់ជាច្រើនឆ្នាំដោយមិនជោគជ័យ។ ខ្ញុំមានអ្នកផ្គត់ផ្គង់ នៅពេលដែលយើងមានបញ្ហាមួយចំនួន ដូចជាការមិនដំឡើងម៉ាស៊ីនលក់ក្រដាសបង្គន់ដែលអនុលោមតាម ADA ។ នៅក្នុងបន្ទប់ទឹក វាជាការសោកស្តាយបន្តិចដែលឃើញការធ្វេសប្រហែសដែលបានកើតឡើងជាច្រើនឆ្នាំ និងនៅក្នុងការងារជាមួយ Francis ការិយាល័យរបស់គាត់ និង Nick ។ យើងកំពុងធ្វើការលើផែនការដើម្បីចាប់ផ្តើមធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបន្ទប់ទឹករបស់យើងបន្តិចម្តងៗ ទៅជាកូដ ADA បច្ចុប្បន្ន ហើយសង្ឃឹមថាពួកគេត្រឡប់ទៅស្ថានភាពដ៏ស្រស់ស្អាតដូចដែលពួកគេធ្លាប់មាននៅពេលដែលពួកគេត្រូវបានដំឡើង។ ជាសំណាងល្អ បន្ទប់ទឹកភាគច្រើននៅតែរក្សាកំរាលថ្មម៉ាប និងក្បឿងដើមរបស់វា។ ប៉ុន្តែអស់ជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ ពួកគេមិនត្រូវបានគេយកចិត្តទុកដាក់។ ដូច្នេះ យើងត្រូវការពារពួកវា ស្តារពួកវាឡើងវិញ និងបន្ថែមគ្រឿងបន្ថែមថ្មី ទាំងអស់ក្នុងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីនាំយកអ្វីៗត្រឡប់ទៅការអនុលោមតាម ADA វិញ។ ដូច្នេះ លុយនេះជាមូលដ្ឋានដើមទុនដំបូងដើម្បីធ្វើគម្រោងនេះ ព្រោះរឿងដំបូងដែលយើងធ្វើគឺជួលស្ថាបត្យករ ដូច្នេះយើងអាចធ្វើការជាមួយស្ថាបត្យករនោះដើម្បីអភិវឌ្ឍផែនការនេះ។ ហើយបន្តទៅមុខទៀត ព្រោះនេះប្រាកដជាមិនមែនជាគម្រោងរយៈពេលមួយឆ្នាំទេ។ ខ្ញុំព្យាករណ៍ថាក្នុងរយៈពេលប្រហែល 3 ឆ្នាំ យើងអាចមានបន្ទប់ទឹកទាំងអស់ក្នុងទីក្រុងត្រឡប់ទៅកន្លែងដែលពួកគេធ្លាប់រស់នៅ និងស្របតាមច្បាប់ ADA បច្ចុប្បន្ន។
[Unidentified]: សូមអរគុណ សមាជិកគណៈកម្មការមានសំណួរ?
[Reggie Graham]: ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើបន្ទប់ទឹកប៉ុន្មាន? មានប្រាំមួយ?
[Paul Righi]: កំណត់ពេលវេលា។ នៅជាន់ទី 1 មានមនុស្ស 4 នាក់ នៅជាន់ទីពីរ និង 2 នាក់នៅជាន់ទី 3 ។ Gen de twalèt nan premye etaj la pou anplwaye sèlman itilize. តាមបច្ចេកទេស បន្ទប់ទឹករបស់ពួកគេមានទំហំធំល្មមនឹងអនុលោមតាម ADA ពេញលេញ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថា នៅពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមធ្វើការលើគម្រោងនេះ យើងប្រហែលជានឹងផ្លាស់ប្តូរការផ្តោតអារម្មណ៍ចេញពីបុគ្គលិក Twalèt piblik yo fini tou, kidonk lè nou jwenn twalèt yo konplètman konfòme, pi gwo twalèt konplètman konfòme ADA a ki kounye a sèlman pou itilizasyon anplwaye yo pral twalèt piblik la. នៅពេលដែលខ្ញុំនិយាយថាអនុលោមតាម ADA ទាំងស្រុង បន្ទប់ទឹកពីរដែលនៅសល់នៅជាន់ទី 1 មិនមានទំហំធំគ្រប់គ្រាន់ដែលអាចឱ្យអ្នកជិះរទេះរុញចូល និងប្រើប្រាស់បន្ទប់ទឹកដែលមិនធំគ្រប់គ្រាន់នោះទេ។ Konfòtab និង adekwat ។ Ak envèstisman an, nou pral gen espas pou kapab desine twalèt sa yo pou nenpòt ki vizitè nan City Hall, kit se anplwaye, manm kominote a, oswa menm moun nou konnen ki soti nan deyò kominote a ki nou på yèl yonpa yo bezwen li ។
[Reggie Graham]: ជាក់ស្តែងខ្ញុំមិនមានបុគ្គលិកទេ។
[Paul Righi]: ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលជណ្តើរនៅជាន់ទី 1 អ្នកនឹងឃើញពួកគេជាមូលដ្ឋាននៅខាងឆ្វេង និងខាងស្តាំនៃជណ្តើរ នៅចំកណ្តាលជណ្តើរ ទាំងសងខាងនៃជណ្តើរ។ ពួកគេលាក់។ ប្រសិនបើយើងផ្លាស់ប្តូរពួកវា យើងត្រូវធានាថា យើងក៏ទទួលបានសញ្ញាសមរម្យផងដែរ។
[Roberta Cameron]: មិនអីទេ អរគុណ។ សូមអរគុណ ដំបូងខ្ញុំបានឃើញដៃរបស់ Joe ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំបានមករកអ្នក។
[Joan Cyr]: ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងរកមើល ប្រហែលជា Tracy អ្នកអាចជួយខ្ញុំបាន។ ខ្ញុំមើលប្រអប់ទម្លាក់ចុះ ហើយអ្វីដែលខ្ញុំឃើញគឺកម្មវិធី។ ខ្ញុំមិនឃើញការផ្តល់ជូននេះទេ។ ខ្ញុំមិនឃើញអ្វីផ្សេងទៀតទេ។
[Paul Righi]: ហេតុផលគឺប្រសិនបើខ្ញុំចាប់ផ្តើមទទួលបានសម្រង់ពីមនុស្ស ខ្ញុំមានពេល 30 ថ្ងៃ បន្ទាប់មកខ្ញុំត្រូវចេញទៅក្រៅ ហើយចាប់ផ្តើមដកស្រង់ម្តងទៀត។ ដូចគ្នានេះផងដែរប្រសិនបើវាជាចំនួនជាក់លាក់មួយខ្ញុំត្រូវចេញទៅក្រៅដើម្បីទទួលបានសម្រង់បី។ ខ្ញុំមិនអាចបង្ហាញអ្នកសម្រង់មួយ។ ដោយសារតែគម្រោងទីក្រុងណាមួយដែលខ្ញុំធ្វើការមានតម្លៃជាង $10,000 ខ្ញុំត្រូវការសម្រង់សំណង់ចំនួនបី។ នោះគឺ 215,000 ដុល្លារ។ តើខ្ញុំបាត់អ្វី? បាទ យើងមានគ្រូពេទ្យគ្រួសារ។ យើងនឹងទៅជួបគ្រូពេទ្យ និងទទួលបានសម្រង់ពីក្រុមហ៊ុនសំណង់។ យើងមានក្រុមហ៊ុនសំណង់ចំនួនបីដែលមានកិច្ចសន្យាជាមួយទីក្រុង Medford ។ ដូច្នេះវិធីនេះខ្ញុំមិនចាំបាច់ដាក់សេវាសំណង់ចេញទៅការដេញថ្លៃជាសាធារណៈទេ។ ប៉ុន្តែដូចជាការងារសំណង់ណាមួយ ទីបំផុតអ្នកត្រូវចេញទៅដេញថ្លៃ។ ហើយឥឡូវនេះប្រសិនបើខ្ញុំ ទោះបីជាអ្នកប្រថុយក៏ដោយ វានឹងមានប្រសិទ្ធភាពនៅទីបញ្ចប់ ព្រោះជាធម្មតាវាមានសុពលភាពត្រឹមតែ 30 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីដំណើរការដេញថ្លៃបានបញ្ចប់។ បន្ទាប់មកខ្ញុំត្រូវបន្តការដេញថ្លៃ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនព្រមទេ ដែលនេះជាមូលហេតុដែលវាពិតជាលំបាកណាស់ក្នុងការទទួលបានសម្រង់មុនពេលចាប់ផ្តើមគម្រោងក្នុងស្ថានភាពនេះ។
[Joan Cyr]: បាទ / ចាសប៉ុន្តែតាមទស្សនៈរបស់យើង។ មិនមានភស្តុតាងនៅទីនេះដែលថាការចំណាយទាំងនេះ 250,000 ។ ប្រហែលជាពួកគេនឹងស្តាប់ ... អូ ប្រហែលជាពួកគេនឹងស្តាប់ ... ហើយអ្នកកំពុងស្នើសុំ 250 ។ អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយគឺ... ខ្ញុំកំពុងប្រាប់អ្នក... អ្នកត្រូវតែទទួលបានអ្វីមួយពីអ្នកម៉ៅការផ្សេងទៀតដែលអ្នកមាន។ ដូច្នេះតើឯកសារបង្ហាញពីការប៉ាន់ប្រមាណនៅឯណា?
[Paul Righi]: ខ្ញុំអាចប្រាប់អ្នកថាគម្រោងទាំងមូលចំណាយអស់ប្រហែលមួយលានដុល្លារ។ តាមពិតការជួសជុលបន្ទប់ទឹកមិនថោកទេ។
[Roberta Cameron]: រឿងមួយដែលខ្ញុំចង់គូសបញ្ជាក់នៅក្នុងកញ្ចប់ដែលយើងបានទទួលគឺឯកសារថវិកា ដែលខ្ញុំជឿថាត្រូវបានជំនួសដោយឯកសារថវិការបស់ Heckner Center។ ពួកគេទាំងអស់គ្នាបាននិយាយ ទាំងពីរមានទិន្នន័យពីមជ្ឈមណ្ឌល Heckner ដូច្នេះយើងមិនឃើញការវិភាគថវិកាដែលបង្ហាញពីការចំណាយលើការរចនាធៀបនឹងការចំណាយលើការសាងសង់ និងការអនុវត្តនោះទេ។ ដូច្នេះវានៅមិនទាន់ច្បាស់នៅឡើយទេ ប៉ុន្តែជាដំបូងខ្ញុំចង់ឆ្លងកាត់សំណួរទាំងអស់របស់អ្នក។ ខ្ញុំគ្របដណ្តប់លើប្រធានបទមួយចំនួន។ នៅពេលនោះ។ បាទ។
[Frances Nwajei]: នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំគិតថាវាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការដោះស្រាយគម្លាតរវាងភាពងាយស្រួល និងការអនុលោមតាម ADA ។ ទីក្រុង Medford មិនអនុវត្តតាមច្បាប់ទេ នោះគ្រាន់តែជាចំណុចសំខាន់ប៉ុណ្ណោះ។ ទាំងនេះជាច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិជាតិ។ យើងទាំងបីនាក់នៅក្នុងបន្ទប់នេះកំពុងដាក់ពាក្យសុំដោយផ្អែកលើបទពិសោធន៍របស់យើង។ ប៉ុន្តែយើងមិនដែលជួបប្រទះរឿងនេះពីដំបូងឡើយ។ ប៉ុន្តែវាហាក់បីដូចជានៅក្នុងវិសាលភាពនៃតួនាទីរបស់ខ្ញុំ ក្នុងវិសាលភាពនៃតួនាទីដែលខ្ញុំចូលចិត្ត ត្រូវតែមានភាពសម។ បទប្បញ្ញត្តិត្រូវតែគោរពតាមកម្រិតខ្លះ ប្រសិនបើវាមានន័យថាបាត់បង់បន្ទះដើម្បីបង្កើតផ្ទៃ។ លើសពីនេះទៀតវិធីដែលវាដំណើរការនឹងខុសគ្នា។ យើងមិនអាចបោះឆ្នោតឱ្យពួកគេបានទេដោយសារតែការចំណាយលើការវិនិយោគ និងលក្ខខណ្ឌចាំបាច់ ហើយយើងក៏មិនដឹងថាយើងនឹងទទួលបានអ្វីដែរ។ Paul និងខ្ញុំបានជជែកគ្នាអស់មួយឆ្នាំកន្លះមុនពេល Nick បានចូលរួម។ ខ្ញុំចង់និយាយថា តើអ្នកណាចង់បើកវាំងនន ហើយទៅខាងក្រោយជញ្ជាំង? អ្នកដឹងទេ យើងមានស្ថានភាពអកុសលមួយ ដែលខ្ញុំមិនស្គាល់នរណាម្នាក់ដែលបានធ្វើរឿងនេះពីមុនមក ប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ញុំអាចនិយាយបាននោះគឺ នោះមិនមែនជាវិធីដែលយើងធ្វើការនោះទេ។ យើងនៅមិនទាន់កំណត់ថាទឹកនោមមិនដំណើរការទេ ដូច្នេះយើងបានគ្របវាជាមួយថង់។ ហើយអ្នកដឹងទេ គោលដៅរបស់យើងគឺចាប់ផ្តើមតូច ហើយចាប់ផ្តើមបង្កើតតម្រូវការជាមូលដ្ឋានរបស់មនុស្ស ពោលគឺផ្តល់បន្ទប់ទឹកសម្រាប់មនុស្សគ្រប់វ័យ គ្រប់សមត្ថភាព។ ចំពោះអ្វីដែលចូលទៅក្នុងបន្ទប់ទឹកនោះនឹងកំណត់អ្នកសាងសង់និងអ្វីដែលស្តង់ដារ ADA មាននៅពេលនោះ។ ដូចប៉ុលបាននិយាយ ខ្ញុំខ្មាសគេដែលដឹងថាគាត់នៅក្នុងអគារនេះ។ ជាក់ស្តែង ខ្ញុំមិនប្រើបន្ទប់បុរសទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំបាននៅក្នុងអគារនេះអស់រយៈពេលជិតពីរឆ្នាំហើយ ហើយពួកគេមិនដឹងអំពីភ្លើងក្រដាសបង្គន់ ហើយយើងថែមទាំងមិនអាចស្លៀកពាក់បានត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះយើងកំពុងដោះស្រាយច្រើននៅទីនេះ។ វាហួសពីបន្ទប់ទឹក។ មានទិដ្ឋភាពផ្សេងទៀតដែលត្រូវពិចារណា។ មាន 80 ការបោះឆ្នោតសមរម្យសម្រាប់ការត្រាស់ដឹង។ មានតម្រូវការលាងដៃខ្លាំង។ ម៉្យាងវិញទៀត យើងបានសម្រេចចិត្តថាយើងមិនត្រូវការវាទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកនឹងចងចាំវានៅពេលយើងធ្វើសំណើនេះ។ បាទ មានដំណើរការ ប៉ុន្តែនោះជាកន្លែងដែលអ្នកត្រូវគិតប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត និងមើលពីរបៀបដែលដំណើរការទាំងនេះបំពេញតម្រូវការរបស់ទីក្រុង ព្រោះនោះជាអ្វីដែលទីក្រុងត្រូវការ។ នេះមិនមែនជាតម្រូវការផ្ទាល់ខ្លួនទេ។ នេះមិនមែនជាតម្រូវការរបស់នាយកដ្ឋានទេ។ ទីក្រុងត្រូវបញ្ឈប់អ្វីមួយកុំឲ្យកើតឡើង។ វានឹងត្រូវចំណាយពេលច្រើនព្រោះ Paul និយាយថាមួយលានដុល្លារហើយខ្ញុំគ្រាន់តែអង្គុយសើចព្រោះតម្លៃនៃការផ្គត់ផ្គង់កើនឡើងជារៀងរាល់ថ្ងៃ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងអាចចាប់ផ្តើម ហើយខ្ញុំចង់បង្កើតវា ហើយធ្វើវា។ គាត់គ្រាន់តែព្យាយាមធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលវាត្រូវការ។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំចង់និយាយ។ ខ្ញុំយល់ពីភាពបន្ទាន់នៃបញ្ហានេះ។ គ្មានអ្វីគួរឱ្យសង្ស័យទេអំពីភាពបន្ទាន់របស់វា ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងព្រួយបារម្ភនោះគឺការធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងចូលទៅជិតវាតាមរបៀបដែលធ្វើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដែលយើងត្រូវធ្វើជាមួយនឹងធនធានដែលយើងមាន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្លឹមសារនៃសំណួរទាំងអស់ដែលយើងសួរគឺការដឹងពីវិធីល្អបំផុតសម្រាប់ទីក្រុងដើម្បីអនុវត្តកម្មវិធីរបស់ខ្លួន។
[Frances Nwajei]: ដូច្នេះក្នុងនាមជាអ្នកគ្រប់គ្រងគ្រឿងបរិក្ខាររបស់ទីក្រុង លោក Paul គឺស្ថិតនៅក្នុងមុខតំណែងដ៏ល្អបំផុត ហើយក្នុងនាមជាបុគ្គលិកដែលមានពិការភាពជាក់ស្តែងក្នុងការប្រើបន្ទប់ទឹក ខ្ញុំគិតថាអ្នកមានបទពិសោធន៍ផ្ទាល់ខ្លួន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែជាអ្នកសម្របសម្រួល ADA ពីខាងរដ្ឋាភិបាលដែលនិយាយថារឿងនេះត្រូវធ្វើ ហើយយើងត្រូវរកវិធីដើម្បីធ្វើវា។ ប៉ុន្តែក្រៅពីនេះ ខ្ញុំនឹងទុកវាឱ្យអ្នកជំនាញ និងផ្តល់យោបល់របស់ខ្ញុំលើបញ្ហានេះ។ ប្រសិនបើការផ្លាស់ប្តូរគឺចាំបាច់ ពីព្រោះយើងមិនអាចផ្តល់សេវាកម្មបន្ថែមបានទេ។ ប៉ុន្តែយើងត្រូវឈប់នៅកន្លែងណាមួយ ហើយទុកឲ្យអ្វីៗផ្លាស់ទីក្នុងទិសដៅវិជ្ជមានជាងនេះ។
[Joan Cyr]: Roberta វាស្ទើរតែដូចជា Gillis Park នៅពេលដែលពួកគេសុំលុយដើម្បីធ្វើកិច្ចការជាច្រើន យើងបាននិយាយថា ប្រហែលជាយើងគួរតែបោះជំហានថយក្រោយ ហើយរកមើលអ្វីដែលពិតជាត្រូវការ។
[Frances Nwajei]: អញ្ចឹងខ្ញុំមិនដឹងថា Gillis Park ជាអ្វីទេ ប៉ុន្តែមានឧបករណ៍ផ្សេងៗជាច្រើនដែលអ្នកអាចប្រើ។ ជាថ្មីម្តងទៀត យើងមិនគួរជាអ្នករចនាបន្ទប់ទឹកនោះទេ។ ក្រុមហ៊ុនល្បីឈ្មោះធ្វើគម្រោងនៅក្នុងសាលារៀន។
[Roberta Cameron]: នេះមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់ ពីព្រោះការពិតដែលថានេះ និងអ្វីដែលលោក Riggi បានបង្ហាញយើងនៅយប់នេះ គឺមិនច្បាស់ទាំងស្រុងនៅក្នុងឯកសារដាក់ពាក្យនោះទេ គឺពួកគេកំពុងសម្លឹងមើលដំណើរការរចនាដែលប្រសើរឡើងសម្រាប់ស្ថាបត្យករ។ ដូច្នេះដំណើរការដែលអ្នកមានបំណងប្រើគឺមិនមែនទេ។ នេះត្រូវបានពន្យល់យ៉ាងច្បាស់លាស់ដល់ពួកយើងរហូតដល់យប់នេះ ដូច្នេះសូមអត់ធ្មត់ជាមួយយើង ហើយឆ្លើយសំណួររបស់យើងទាំងអស់គ្នា ព្រោះយើងទាំងអស់គ្នាចង់យល់ ដើម្បីយើងអាចដឹងពីរបៀបដែលវាដំណើរការ។
[Ada Gunning]: សូមអរគុណទុកជាមុន ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថា វាហាក់ដូចជាគម្រោងចាំបាច់ និងបន្ទាន់យ៉ាងច្បាស់។ ដូច្នេះសូមអរគុណអ្នកគ្រប់គ្នាដែលបាននិយាយអំពីវា។ ខ្ញុំសូមបញ្ជាក់ម្តងទៀតថា ខ្ញុំជាសមាជិកថ្មីនៃគណៈកម្មាធិការ។ ដូច្នេះសូមមេត្តាយោគយល់ជាមួយខ្ញុំសម្រាប់សំណួរថ្មីរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាពួកយើង។ ក្នុងនាមជាយុត្តាធិការ នេះជាអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ បើមិនដូច្នេះទេ យើងមិនគួរអនុវត្តការងារខាងក្នុងលើអគារនោះទេ។ ដូច្នេះសំណួររបស់ខ្ញុំគឺ។ សាលាក្រុង ដូចជាអគារប្រវត្តិសាស្ត្រពិតប្រាកដ មិនបានឆ្លងកាត់ដំណើរការនេះទេ។ នេះជាសំណួរដំបូងរបស់ខ្ញុំ។ ឬវាជាភាពខុសគ្នានៅក្នុងស្ថានភាព? ដូច្នេះសំណួរមួយទៀតរបស់ខ្ញុំគឺ ប្រសិនបើវាមិនដូច្នោះទេ ប្រសិនបើនេះគ្រាន់តែជាអគារមួយនៅក្នុងទីក្រុងដែលត្រូវការការអនុលោមតាមនោះ តើ Medford នឹងធ្វើអ្វីដោយគ្មាន CPA ដើម្បីពឹងផ្អែកលើនៅទីនេះ? តើយើងនឹងប្រើមូលនិធិនេះនៅឯណា? ហេតុផលតែមួយគត់ដែលខ្ញុំសួរសំណួរនេះគឺដោយសារតែក្នុងនាមជាសមាជិកថ្មីនៃគណៈកម្មាធិការនេះ ខ្ញុំមានការភ្ញាក់ផ្អើលដែលពាក្យសំដីប្រភេទនេះបានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងភ្លៅរបស់យើង។ ជាជាងប្រភពថវិកាផ្សេងៗគ្នា។ ជាថ្មីម្តងទៀត សូមមានអារម្មណ៍សេរីក្នុងការឆ្លើយសំណួរអ្នកថ្មីរបស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែគិត ខ្ញុំចង់ដឹងអំពីរឿងនេះ។
[Roberta Cameron]: ទាក់ទងនឹងសំណួរដំបូងរបស់អ្នក គ្មានចន្លោះប្រហោងផ្លូវច្បាប់ដើម្បីចាត់ទុកអគារនេះជាអគារប្រវត្តិសាស្ត្រទេ។ ពួកគេបានទៅគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ ហើយការពិតកាលពីម្សិលមិញ យប់មិញ គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្របានកំណត់ថានេះជាអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ ហើយពួកគេបានផ្ញើលិខិតមកយើងជាមួយនឹងមតិយោបល់អំពីអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ។ តម្លៃប្រវត្តិសាស្ត្រនៃស្ថាបត្យកម្ម និងការរចនា ក៏ដូចជាអ្វីដែលពួកគេចង់ឃើញត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងការរចនា។ ចំពោះសំណួរទីពីរ នេះគឺ... នេះជារឿងរបស់ Medford ។
[Theresa Dupont]: អ្នកដឹងទេ តោះរកថវិកាសម្រាប់គម្រោងទាំងនេះ កុំបារម្ភ សហសេវិករបស់ខ្ញុំបានទូរស័ព្ទមករំខានខ្ញុំ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេថា លុយកាក់នៅក្នុងទីក្រុង។ នៅពេលដែលមូលនិធិ ARPA អស់។ ក្នុងអំឡុងពេលពីរខែកន្លះរបស់យើងនៅទីនេះ ការរៃអង្គាសប្រាក់នឹងកាន់តែពិបាក ជាពិសេសសម្រាប់គម្រោងអភិរក្សប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដូចដែលមិត្តភ័ក្តិប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់ខ្ញុំនៅទីនេះអាចបញ្ជាក់បាន ការផ្តល់មូលនិធិដល់គម្រោងប្រវត្តិសាស្រ្តគឺពិបាកណាស់។ ដូច្នេះនៅត្រង់ចំណុចនេះ បើគ្រាន់តែការកសាងទីក្រុងដែលមិនមែនជាប្រវត្តិសាស្ត្រជាមូលដ្ឋានចាំបាច់ដើម្បីរក្សាការអនុលោមតាមច្បាប់នេះ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថានាយកមជ្ឈមណ្ឌលរបស់យើងបានធ្វើការងារបានល្អនៅកន្លែងហាត់ប្រាណថវិកាមួយចំនួន។
[Ada Gunning]: ជាការប្រសើរណាស់ ចាប់តាំងពីគម្រោងនេះនឹងមានទំហំធំណាស់ វាហាក់បីដូចជាការផ្តល់មូលនិធិរបស់យើងទាំងអស់នឹងមានតែមួយ។ មួយចំនួន ប៉ុន្តែនោះជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់ដឹង ដូចជាកន្លែងដែល Medford ធ្វើគម្រោងដែលនៅសល់ ឬតើ Medford នឹងធ្វើអ្វីប្រសិនបើវាមិនមែនជាអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ។
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំមិនចង់ធ្វើឱ្យអ្នកមានបញ្ហាទេ Paul ប៉ុន្តែប្រសិនបើនោះជាករណី។
[Paul Righi]: ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ក្នុងការស្វែងរកប្រភពចំណូលនោះនៅឯណា។ បាទ ឥឡូវនេះជាមូលនិធិស្ថិរភាពថ្មីដែលក្រុមប្រឹក្សាក្រុងទើបនឹងបង្កើត។ មូលនិធិណាមួយដែលអាចមាន។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំបានដាក់ពាក្យសុំ Francis សម្រាប់ផ្លាកសញ្ញា ADA នៅលើទិដ្ឋភាពមួយផ្សេងទៀតនៃសាលាក្រុង ហើយបានធ្វើការជាមួយនាយកដ្ឋានសាលា។ តើអ្នកកំពុងស្វែងរកប្រភេទនៃប្រភពមូលនិធិមួយ? ប៉ុន្តែដោយសារលក្ខណៈរបស់សាលារាជធានី និងលក្ខណៈប្រវត្តិសាស្ត្រ ខ្ញុំមកទីនេះដើម្បីយល់ពីលំហូរនៃធនធាន ព្រោះខ្ញុំគិតថាវា មធ្យោបាយលឿនបំផុតគឺព្យាយាមរកមូលនិធិដើម្បីចាប់ផ្តើមការងារនេះ។ ពេលខ្លះនៅពេលដែលអ្នកចាប់ផ្តើមអ្វីមួយ វាពិតជារំភើបណាស់ដែលភ្លាមៗនោះមានប្រភពនៃមូលនិធិផ្សេងទៀត ដោយសារតែមនុស្សចង់ឱ្យគម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់។ ប៉ុន្តែ City Hall គឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដ៏មានតម្លៃសម្រាប់ទីក្រុង Bedford ។ ប្រសិនបើយើងអាចធ្វើអ្វីមួយដើម្បីស្ដារទ្រព្យសម្បត្តិនេះឡើងវិញ ខ្ញុំគិតថាប្រជាជននៅ Medford នឹងដឹងគុណខ្លាំងណាស់។
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំនឹងបន្តចែករំលែកថវិកា។ ខ្ញុំបានចែករំលែកវាពីមុនមក ប៉ុន្តែខ្ញុំសូមលើកឡើងវានៅទីនេះ។ ខ្ញុំសូមអភ័យទោសប្រសិនបើលទ្ធផលនៅលើ Dropbox តិចជាងឧត្តមគតិ។
[Roberta Cameron]: ដូច្នេះហើយ ការចំណាយសរុបដែលបានបង្ហាញនៅទីនេះគឺ $250,000 ដែលក្នុងនោះ $100,000 គឺសម្រាប់ការសិក្សានេះ និង $150,000 សម្រាប់ការសាងសង់បន្ទាន់បន្ថែមទៀត។ ជាមួយនឹងការយល់ដឹងនេះ ខ្ញុំគិតថាវានឹងមានប្រយោជន៍ ប្រសិនបើការដេញថ្លៃមានភាពស្មោះត្រង់ និងបង្ហាញមួយលានដុល្លារនៅជ្រុងខាងក្រោមខាងស្តាំ។ ដើម្បីឱ្យមានភាពយុត្តិធម៌ ប្រភពដែលបានស្នើឡើងនៃចំនួន $750,000 ដែលនៅសេសសល់មិនទាន់ត្រូវបានកំណត់នៅឡើយ។ ខ្ញុំគិតថា វានឹងជួយបំភ្លឺបញ្ហាមួយចំនួនដែលបានកើតឡើងនៅយប់នេះ។ ហើយនៅផ្នែកខាងក្រោមនៃទំព័រនេះវានិយាយថាយើងមិនទាន់មានការធានានៅឡើយទេ ដើមទុនដែលត្រូវការដើម្បីបញ្ចប់គម្រោង។ ដូច្នេះ អ្នកដឹង រក្សាវាឡើង។ ដោយក្នុងចិត្តនោះ វាជាការពិត។ ដូច្នេះត្រូវដឹងថាយើងកំពុងប្រឈមមុខនឹងគម្រោងរួមបញ្ចូលគ្នា។ ការស្រាវជ្រាវ និងការសាងសង់ពិតជាបានជម្រះរឿងជាច្រើននៅក្នុងក្បាលរបស់ខ្ញុំ នៅពេលដែលខ្ញុំកំពុងព្យាយាមស្វែងរកអ្វីមួយ។ តើបន្ទប់ទឹកនេះមើលទៅដូចអ្វី? តើយើងដឹងយ៉ាងណាថា វាពិតជាអាចប្រើបានសម្រាប់ជនពិការ? គម្រោងនេះនឹងបំពេញតាមស្តង់ដារនៅពេលបញ្ចប់។ ឥឡូវនេះខ្ញុំដឹងថាអ្នកកំពុងនិយាយអំពីការធ្វើការជាមួយស្ថាបត្យករ ហើយវាពិតជាមានប្រយោជន៍ណាស់។ សំណួររបស់ខ្ញុំគឺប្រសិនបើទីក្រុងនេះ។ ការវាយតម្លៃជាសកលអំពីភាពងាយស្រួលនៃទីក្រុងត្រូវបានធ្វើឡើង។ តើអ្នកដឹងដែរថាបន្ទប់ទឹកណាខ្លះក្នុងទីក្រុងតម្រូវឱ្យមានការអនុលោមតាម ADA? ដូច្នេះ តើទីក្រុងបច្ចុប្បន្នមានផែនការផ្លាស់ប្តូរ ឬកំពុងអនុវត្តផែនការផ្លាស់ប្តូរ?
[Frances Nwajei]: ជាលទ្ធផល ទីក្រុងមានផែនការផ្លាស់ប្តូរហួសសម័យ ហើយមិនមានទិន្នន័យគាំទ្រដែលបង្ហាញថាព័ត៌មាននោះនៅទីណាទេ។ មានទិដ្ឋភាពមួយទៀតដែលត្រូវដោះស្រាយទាក់ទងនឹងការអនុលោមតាមបន្ទប់ទឹក។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងគិតអំពីតម្រូវការជាមូលដ្ឋានរបស់មនុស្ស។ ការប្រើប្រាស់បន្ទប់ទឹកគឺជាតម្រូវការដែលយើងទាំងអស់គ្នាមានមែនទេ? សាលាក្រុងមានបង្គន់អនាម័យចំនួន ៨ ក្នុងនោះមាន ៨ បង្គន់នៅទល់មុខ។ ប្រហែលជាគ្រាន់តែដើម្បីដោះស្រាយប្រភេទនៃការគាំទ្រមធ្យោបាយងាយស្រួលណាមួយ។ បុគ្គលិករបស់យើងពិតជាត្រូវធ្វើដំណើរទៅជាន់ផ្សេងទៀត ដើម្បីប្រើប្រាស់ផ្លូវបន្ទាប់បន្សំ។ ដូច្នេះនេះគ្រាន់តែជាការចាប់ផ្តើមនៃរឿងជាច្រើនដែលត្រូវដោះស្រាយ។ សាលាក្រុងគឺជាអគារដ៏ស្រស់ស្អាត។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ សញ្ញារបស់យើងលែងបំពេញតាមតម្រូវការទៀតហើយ។ យើងដាក់ផ្លាកសញ្ញានៅលើជញ្ជាំងដែលតាមបច្ចេកទេសមិនគួរនៅទីនោះ។ យើងកំពុងប្រើពណ៌។ តើអ្នកណាមិនគាំទ្រជនពិការភ្នែក? សូមចាំថានេះគឺជាអគារទីក្រុង។ មនុស្សគ្រប់រូបមានសិទ្ធិចូលទៅកាន់សាលាក្រុង។ បច្ចុប្បន្នយើងកំពុងធ្វើការលើបញ្ហាភ្លើង ប៉ុន្តែប្រព័ន្ធភ្លើងនៅមិនទាន់កំណត់កូដនៅឡើយទេ។ តើវាមានន័យយ៉ាងណា? ពន្លឺដែលយើងប្រើអាចបណ្តាលឱ្យប្រកាច់ នាំឱ្យឈឺក្បាលប្រកាំង ហើយយើងមិនអាចគ្រប់គ្រងពន្លឺនោះបានទេ។ ប៉ុន្តែនេះត្រូវបានជួសជុល ឬប្រសិនបើខ្ញុំខុសសូមកែតម្រូវខ្ញុំដោយទទួលបានជំនួយមួយទៀត។ ពិតប្រាកដ។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ វាជាការពិត
[Frances Nwajei]: ដូច្នេះប្រសិនបើយើងក្រឡេកមើលលទ្ធភាពប្រើប្រាស់ពេញលេញ យើងក៏មិននិយាយអំពីការអនុលោមតាម ADA ដែរ។ នេះគឺជាក្រុមហ៊ុនដ៏អស្ចារ្យមួយ។ ដូច្នេះអ្នកត្រូវតែទទួលយកវា។
[Roberta Cameron]: ជំហានមួយជំហានគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់ដឹង។ បន្ទាប់មកនៅពេលដែលយើងពិនិត្យមើលដ្យាក្រាមស្ថាបត្យកម្មសម្រាប់គម្រោងនេះ រឿងមួយដែលមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់ជាមួយផែនការនេះគឺការដាក់បញ្ចូលបន្ទប់ទឹក។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងធ្វើ។ ប្រហែលជាអ្វីដែលជាអាទិភាពឆ្នាំទី 1 ដែលយើងចង់លើកឡើង តើអ្វីជាអាទិភាពឆ្នាំទី 2 ហើយបន្តទៀត? ព្រោះច្បាស់ណាស់ អ្នកនឹងធ្វើការសម្រាប់ប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខ។ ទទួលបានមូលនិធិដែលត្រូវការដើម្បីបញ្ចប់គម្រោងទាំងមូល ហើយឈរនៅលើជ្រុង មួកនៅក្នុងដៃ។ ដូច្នេះ តើយើងគួរធ្វើយ៉ាងណាដើម្បីបង្កើតផែនការអាទិភាព? លំដាប់នៃប្រតិបត្តិការដើម្បីអនុវត្តគម្រោងសាងសង់នេះ។
[Frances Nwajei]: ខ្ញុំចង់និយាយថា អ្វីដែលសំខាន់បំផុតគឺបន្ទប់ទឹក។ នេះគឺជាកន្លែងដែលមនុស្សភាគច្រើន (ប៉ុន្តែមិនមែនត្រឹមតែយើងប្រាំបីនាក់) ចាប់ផ្តើម។ យើងបានចាប់ផ្តើមនៅជាន់ទី 1 ពីព្រោះនោះជាជាន់ដែលប្រើច្រើនបំផុតនៅពេលមានមនុស្សជាច្រើនមក។ ដូច្នេះយើងនឹងចាប់ផ្តើមផ្លាស់ប្តូរដោយជ្រើសរើសបន្ទប់ទឹកដែលអាចចូលបានយ៉ាងងាយស្រួលនៅជាន់ទីមួយ។ ជាការពិត យើងនឹងដើរយឺតៗ និងស្ថិរភាពម្តងទៀត ព្រោះនៅពេលដែលយើងដកវាំងននមកវិញ យើងនឹងរកឃើញអ្វីដែលនៅពីក្រោយវា។
[Roberta Cameron]: សូមអរគុណ ខ្ញុំមានគម្រោងចែករំលែកជាមួយអ្នក។ ខ្ញុំប្រហែលជាធ្វើវានៅពេលក្រោយជាមួយនឹងប្រភេទគម្រោងខុសគ្នាទាំងស្រុង ប៉ុន្តែវាមានសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ផែនការដើម្បីស្ដារអគារប្រវត្តិសាស្ត្រមួយ។ អ្វីដែលខ្ញុំពេញចិត្តគឺរបៀបដែលវាត្រូវបានបែងចែកជាអាទិភាពខ្ពស់ និងមធ្យម។ គម្រោងត្រូវតែអនុវត្ត និងពន្យល់ អ្នកដឹងទេ ហេតុអ្វី ហេតុអ្វីពួកគេត្រូវបានគេដាក់អាទិភាពតាមវិធីនេះ។ សម្រាប់ខ្ញុំ នេះជាឧបករណ៍ដ៏មានសារៈប្រយោជន៍ ដើម្បីជួយភ្នាក់ងារផ្តល់មូលនិធិឱ្យយល់ពីរបៀបដែលយើងទាក់ទងគម្រោង។ មានមួយចំនួន។
[Frances Nwajei]: ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា ភាគច្រើននៃរឿងនេះនឹងត្រូវបានកំណត់ដោយការស្រាវជ្រាវផងដែរ។ ខណៈពេលដែលអ្នកអាចយោងទៅការសិក្សាមួយ ខ្ញុំទើបតែបានប្រើ ខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍តែភ្នាក់ងារដែលទាក់ទងនឹង ADA មិនថាជាទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ ឬសមាគម New England ADA ទេ ព្រោះនេះមិនមែនជាអាជីវកម្មទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំត្រូវការអ្នកដែលយល់ពីកម្រិតដែលយើងប្រឈមមុខមែនទេ? ប្រសិនបើការ៉េមួយគឺជា yard ការ៉េ នោះមិនផ្លាស់ប្តូរទេ។ ដូច្នេះប្រហែលជាក្រសួងការពារជាតិចក្រភពអង់គ្លេស ឬមជ្ឈមណ្ឌល ADA របស់អង់គ្លេសថ្មីនឹងជួយ។ នេះត្រូវតែជាផែនការ។ នោះហើយជាពេលដែលខ្ញុំគិតអំពីបង្គន់។ អ្នកឃើញទេ អ្នកដាក់បង្គន់ចំនួនប្រាំបីនៅក្នុងក្បាលរបស់ខ្ញុំ ហើយឥឡូវនេះខ្ញុំស្រឡាំងកាំងជាមួយនឹងមួយក្នុងចំណោមពួកគេ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ នៅពេលដែលខ្ញុំគិតអំពីការមានបន្ទប់ទឹកតែមួយ នេះធ្វើឲ្យខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ព្រោះខ្ញុំឃើញវារាល់ថ្ងៃ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមកទីនេះជារៀងរាល់ថ្ងៃ ជាធម្មតានៅម៉ោង ៨ យប់ ដើម្បីមើលបញ្ហា និងមើលអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលត្រូវដោះស្រាយ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានឃើញប៉ូលិសរបស់ខ្ញុំ ហើយខ្ញុំបានឃើញភ្ញៀវកំពុងព្យាយាមយកអ្វីដែលពួកគេត្រូវការ។
[Roberta Cameron]: ការសន្ទនានេះពិតជាមានប្រយោជន៍។ ព្រោះម្តងទៀត កម្មវិធីនេះមិនពន្យល់ច្បាស់ថា គោលដៅរបស់យើងគឺអ្វីនោះទេ។ ដើម្បីបញ្ចប់អាហារូបករណ៍ដំបូង បើយើងបញ្ជាក់ថាគោលដៅគឺអ្វី។ បញ្ចប់បន្ទប់ទឹក 1 និងការិយាល័យ។ គាត់ជាប្រធាននាយកដ្ឋានផែនការស្ថាបត្យកម្ម។ ការធ្វើផែនការស្ថាបត្យកម្មនៃវត្ថុ ឬផែនការគំនិត និងការធ្វើផែនការស្ថាបត្យកម្មលម្អិតនៃវត្ថុ?
[Frances Nwajei]: ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងផ្ដោតលើគម្រោងគំនិតច្រើនជាងមុន ព្រោះអ្នកណាដែលចូលមកនឹងឃើញកន្លែងដែលយើងមានមែនទេ? ដូច្នេះ ប៉ុល និងខ្ញុំមានគំនិតផ្ទាល់ខ្លួន។ ខ្ញុំដឹងពីប៉ារ៉ាម៉ែត្រដែលខ្ញុំត្រូវអនុវត្តតាមច្បាប់។ ស្វែងយល់ពីប៉ារ៉ាម៉ែត្រដែលអ្នកត្រូវតែអនុវត្តតាមច្បាប់។ បន្ទាប់មកសោភ័ណ្ឌក៏ចូលមកលេងដែរ អ្នកដឹងទេថារឿងនេះចូលមកលេង។ ខ្ញុំដឹងថាវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការថែរក្សាធម្មជាតិជាប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់វា ប៉ុន្តែក្នុងពេលតែមួយ ខ្ញុំត្រូវតែយកទៅក្នុងគណនីការពិតដែលថាបង្គន់ទាំងនេះនឹងនៅទីនេះជាយូរមកហើយ។ មនុស្សនៅតែត្រូវការអាចប្រើបានពី៣០ទៅ៥០ឆ្នាំទៀត។ តើខ្ញុំនឹងត្រូវការជំនួយបន្ថែមទៀតក្នុងរយៈពេល 30 ទៅ 50 ឆ្នាំទេ? ទាំងនេះគឺជារឿងទាំងអស់ដែលយើងត្រូវពិចារណា និងថ្លឹងថ្លែង។ ខ្ញុំនឹងឱ្យស្ទូឌីយោជាអ្នកសម្រេច។ បាទ/ចាស យើងអាចមានបញ្ជីប្រាថ្នា ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានៅពេលដែលវាមកដល់លទ្ធផល យើងនឹងត្រូវបានកំណត់យ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបាន ប្រសិនបើយើងចង់ធ្វើរឿងត្រឹមត្រូវ។ តើវាសមហេតុផលទេ? ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងយកចិត្តទុកដាក់ វាអនុលោមតាមច្បាប់ទាំងអស់ ប៉ុន្តែជាមូលដ្ឋានណាស់។ ដោយសារគិតទៅ អ្នកមានឪពុកម្តាយដើរចូលជាមួយកូនតូច អ្នកមានកូនបីនាក់ ហើយអ្នកកំពុងព្យាយាមរកវិធីចូលបន្ទប់ទឹក ប៉ុន្តែរកកន្លែងអង្គុយមិនបាន ហើយក៏មិនអាចបើកទ្វារបានដែរ។ បន្ទាប់មកអ្នកបើកទ្វារ ហើយអ្នកត្រូវចូលទៅក្នុងរទេះរបស់អ្នក។ ខ្លាំងណាស់ ខ្លាំងណាស់ ខ្ញុំនឹងគិតតែពីបន្ទប់ទឹក ព្រោះឥឡូវខ្ញុំនឹងស្នាក់នៅ លើសទម្ងន់។ វាជា Reggie ។
[Reggie Graham]: ត្រឹមត្រូវ។ ទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឮអ្វីដែលប៉ូលនិយាយ។ អ្នកនិយាយថាអ្នកមានស្ថាបត្យករនៅផ្ទះមែនទេ?
[Paul Righi]: យើងមិនមានអ្នកហាត់ការទេ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលទីក្រុង និងទីប្រជុំជនក្នុងរដ្ឋ Massachusetts អាចធ្វើបានគឺការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់អ្វីដែលគេហៅថាគ្រូពេទ្យគ្រួសារ។ Family Doctor គឺជាស្ទូឌីយោស្ថាបត្យកម្មដែលធានាទីក្រុងនូវតម្លៃជាក់លាក់មួយដើម្បីធ្វើការនៅទីតាំងផ្សេងៗគ្នាសម្រាប់រយៈពេលជាក់លាក់នៃឆ្នាំ។
[Frances Nwajei]: អញ្ចឹងវាមិនមែនជារឿងផ្ទៃក្នុងទេ ដូចជា អូ៎ សូមនិយាយ... ដូច្នេះសំណួររបស់ខ្ញុំគឺ ខ្ញុំបានស្តាប់វាពេញមួយយប់ ដូច្នេះឥឡូវនេះ ខ្ញុំរួចរាល់ហើយ។ ត្រៀមខ្លួន។
[Reggie Graham]: ដូច្នេះសំណួរគឺ៖ តើបណ្ឌិតផ្នែកស្ថាបត្យកម្មនេះមានតម្លៃប៉ុន្មាន? តើវាមានតម្លៃប៉ុន្មាន?
[Frances Nwajei]: វាត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងកិច្ចសន្យាទីក្រុង។ ដូច្នេះ វាមិនត្រឹមតែជាក់លាក់នោះទេ។
[Reggie Graham]: ដូច្នេះបន្ទប់ទឹកអាចត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការពិគ្រោះយោបល់នេះ?
[Frances Nwajei]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះពួកគេ យើងអាចទាក់ទងជាមួយពួកគេបាន។ ត្រឹមត្រូវហើយ ព្រោះគេមានតម្លៃធានារួចហើយ។
[Reggie Graham]: មិនអីទេ បើគេបានធ្វើរួចហើយ។ កម្មវិធីនេះរួមបញ្ចូលការធានាតម្លៃ និងច្រើនទៀត។ មែនទេ?
[Roberta Cameron]: ទេ ទេ នេះគ្រាន់តែជាការប៉ាន់ស្មានរដុបនៃសេវាកម្មស្ថាបត្យកម្មប៉ុណ្ណោះ។
[Frances Nwajei]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា គ្រូពេទ្យគ្រួសារក៏ជាគ្រូពេទ្យទីក្រុងដែរ។ ដូច្នេះអគារណាមួយក្នុងទីក្រុងទាមទារការសិក្សាស្ថាបត្យកម្ម។ Paul តើយើងមានក្រុមហ៊ុន 2 ឬ 3 ទេ? គាត់បានដួលហើយត្រឡប់ទៅទីនោះវិញ។
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំគិតថាមាន 3 ។ ខ្ញុំគិតថាមាន 3 ។
[Reggie Graham]: ខ្ញុំត្រូវតែយល់ព្រោះឥឡូវនេះខ្ញុំមិនយល់។ បាទ ដោយសារយើងផ្តល់មូលនិធិសម្រាប់គម្រោង។ សម្រាប់ពួកយើងដែលរស់នៅក្រៅក្រុងយើងមិនធ្វើទេ។ រួមបញ្ចូលទាំងឈុតប្រវត្តិសាស្ត្រជាជម្រើស ដូច្នេះឈុតនេះខុសគ្នាបន្តិច។ មានភាពខុសគ្នាតិចតួច។ អ្នកដឹងទេ ប្រជាសាស្រ្ត។ ដូច្នេះខ្ញុំត្រូវយល់ថាតើយើងនឹងធ្វើបែបណា។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងមានស្ថាបត្យកររួចហើយ តើស្ថាបត្យករនោះបានឃើញគម្រោងនេះទេ?
[Paul Righi]: មិនមែនទេ។
[Reggie Graham]: បន្ទាប់មកមានស្ថាបត្យករ។
[Paul Righi]: សូមអភ័យទោស ការពង្រីករបស់ខ្ញុំបានសម្រេចចិត្តបិទ។ ខ្ញុំបានប្រាប់ពួកគេថាខ្ញុំមានបញ្ហាធ្ងន់ធ្ងរជាមួយកុំព្យូទ័រយួរដៃរបស់ខ្ញុំ ហើយ Zoom បានបាត់ខណៈពេលដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយ។ ប្រហែលគាត់ស្អប់សំឡេងខ្ញុំ។ ប៉ុន្តែអត់ទេ ខ្ញុំមិនទាន់បានទាក់ទងស្ថាបត្យករនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលយើងទទួលបានការដោះស្រាយថាតើការរចនានោះមានរូបរាងយ៉ាងណានោះ យើងនឹងឈានទៅមុខ។ ម្ដងទៀត ពេលខ្ញុំទាក់ទងស្ថាបត្យករ គាត់ប្រាប់ខ្ញុំថានេះជាថ្លៃទាក់ទងនឹងតម្លៃ។ ដើម្បីធ្វើបែបនេះបាន ខ្ញុំត្រូវដឹងថាតើខ្ញុំមានលុយគ្រប់គ្រាន់ឬអត់ ប្រសិនបើវាស្ថិតនៅក្នុងថវិការបស់ខ្ញុំ ប្រសិនបើវាគ្រាន់តែសម្រាប់ដំណើរកម្សាន្ត ឬប្រសិនបើខ្ញុំនឹងព្យាយាមឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីរចនា និងគំនិត។ ក្នុងស្ថានភាពនេះ ខ្ញុំត្រូវប្រុងប្រយ័ត្នខ្លាំងណាស់ បើខ្ញុំងាកទៅរកប្រភពខាងក្រៅសម្រាប់ការងារប្រភេទណាមួយ។ ខ្ញុំត្រូវតែបញ្ចប់។ ប៉ុន្តែដូចខ្ញុំបានពន្យល់គ្រូពេទ្យនៅផ្ទះយើងមានក្រុមហ៊ុនសំណង់បីផ្សេងគ្នាក្រោមកិច្ចសន្យាជាមួយទីក្រុង។ ដូច្នេះ មន្ទីររាជធានីអាចប្រើប្រាស់វាសម្រាប់គម្រោងប្រភេទណាមួយដែលទីក្រុងមានដោយមិនចាំបាច់ឆ្លងកាត់ដំណើរការដេញថ្លៃឡើយ។
[Reggie Graham]: អូ ខ្ញុំឃើញ។ នោះមិនមែនជាសំណួរដែលខ្ញុំសួរទេ។ សំណួររបស់ខ្ញុំគឺយើងមិនដឹងថាយើងមានអ្វីទេ។ ដូចអ្នកនិយាយអញ្ចឹង យើងមិនបានយកអ្វីទៅឆ្ងាយទេ។ ដូច្នេះ យើងមិនដឹងអ្វីពីអ្វីដែលយើងមាននោះទេ លើកលែងតែយើងមិនដឹងថា Ah យើងមិនទាន់បានសង្គ្រោះនៅឡើយទេ។ B អ្នកមិនធ្លាប់ទៅបន្ទប់ទឹកបុរសទេ។
[Unidentified]: ខ្ញុំនៅក្នុងបន្ទប់ទឹករបស់ស្ត្រី។
[Paul Righi]: ខ្ញុំគិតថាយើងដឹងថាបង្គន់របស់យើងបឺត
[Reggie Graham]: យើងធ្វើនេះ យើងធ្វើនោះ។ មែនហើយ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាគ្រាន់តែជាខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ អ្នកដឹងទេថាកំពុងគិតអំពីគម្រោងដែលត្រូវបន្ត។ យើងត្រូវតែដឹងច្បាស់ពីអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើ។ តាមទស្សនៈស្ថាបត្យកម្ម មុនពេលអ្នកធ្វើអ្វីមួយ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកនឹងនិយាយថា វានឹងត្រូវចំណាយច្រើន។ ក្រុមហ៊ុនសំណង់នឹងត្រូវចំណាយប្រាក់ X ដើម្បីទទួលបាននេះ។
[Roberta Cameron]: ដូច្នេះ ខ្ញុំសូមរំលឹកអ្នកថា នៅក្នុងគម្រោងមុនៗ យើងបានដោះស្រាយស្ថានភាពស្រដៀងគ្នានេះ តាមរបៀបប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត នេះគឺជាតម្រូវការបន្ទាន់។ យើងមិនចង់ឱ្យពួកគេត្រូវរង់ចាំរហូតដល់ជុំថ្មីដើម្បីផ្តល់មូលនិធិដល់កម្មវិធី ហើយត្រឡប់មកវិញនៅឆ្នាំក្រោយដើម្បីសាងសង់។ ដូចជា Shiloh Church យើងផ្តល់ជំនួយដែលរួមមានកម្មវិធី និង។ ដើមទុនដំបូងគឺសម្រាប់ការសាងសង់បន្ទាន់បំផុត ប៉ុន្តែនៅក្រោមរចនាសម្ព័ន្ធនេះ ពួកគេមានលក្ខខណ្ឌថាពួកគេត្រូវតែបំពេញផែនការមុនពេលពួកគេអាចចាប់ផ្តើមការសាងសង់បាន។ យើងបានចាប់ផ្តើមការសាងសង់ដោយសារតែផែនការត្រូវការដើម្បីកំណត់ថាតើអគារនឹងមានរូបរាងយ៉ាងណា។ យើងមិនដឹងច្បាស់ថាកម្មវិធីមានតម្លៃប៉ុន្មាននោះទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់ផ្នែកភាគច្រើន ជាមួយនឹងគម្រោងភាគច្រើនដែលយើងធ្វើ មិនថាវាជាកន្លែងបើកចំហ ឬជាកន្លែងអភិរក្សប្រវត្តិសាស្ត្រនោះទេ បេក្ខជនអាចទទួលបានប្រាក់យ៉ាងហោចណាស់ខ្លះនៅលើអាកាស។ តម្លៃនៃកម្មវិធី។ ខ្ញុំមានន័យថាអ្នកបានធ្វើវា។ ភ្លាមៗនោះគាត់បានដកលេខមួយ: $100,000 នៅលើសន្លឹកថវិកា។ ប៉ុន្តែជាធម្មតា ពួកគេធ្លាប់មានបទពិសោធន៍ខ្លះក្នុងការធ្វើគម្រោងស្រដៀងគ្នាពីមុន ដូច្នេះពួកគេមានគំនិតរដុប។ លើសពីនេះ អ្នកប្រឹក្សាផ្ទាល់អាចគ្រាន់តែចង់ផ្តល់ការប៉ាន់ស្មានរដុបជាជាងការដកស្រង់ផ្លូវការ។ ដូច្នេះជារួម វានឹងមានប្រយោជន៍ក្នុងការដឹងថាភាគរយនៃថវិកានេះទាក់ទងនឹងការសាងសង់?
[Reggie Graham]: ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនអាច ខ្ញុំមិនអាចយល់ស្របជាមួយអ្នកលើរឿងនេះបានទេ ព្រោះឥឡូវនេះយើងមានរន្ធនៅក្នុងដី ដូច្នេះនិយាយ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ យើងមិនដឹងថាវាត្រូវចំណាយពេលប៉ុន្មានទេ។ បំពេញចន្លោះប្រហោង ប្រសិនបើអ្នកយល់ពីអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយ ប៉ុន្តែក្នុងនាមជាគណៈកម្មាធិការ យើងគួរតែធានាថា យើងចាត់វិធានការសមស្រប ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅដែលចាំបាច់ត្រូវសម្រេច។ ខ្ញុំប្រាកដណាស់ថាអ្នកយល់ពីភាពបន្ទាន់។ យើងយល់ទាំងស្រុងពីភាពបន្ទាន់។ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងគម្រោងនីមួយៗដែលមករកយើង យើងតែងតែមានដំណើរការដែលយើងត្រូវអនុវត្តតាម ដូច្នេះដើម្បីនិយាយដើម្បីឱ្យយើងដឹងថាយើងកំពុងបង្ហាញផែនការដែលបានគិតយ៉ាងល្អទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង (សុំទោសទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុង) សម្រាប់ការប្រើប្រាស់លុយដែលយើងនឹងស្នើ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំគិតថាផ្នែកទីមួយត្រូវបានបាត់បង់។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំគិត។ នេះជាគំនិតរបស់ខ្ញុំ។
[Roberta Cameron]: អ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមសម្រេចគឺការពិពណ៌នាកាន់តែច្បាស់អំពីគម្រោង។ យើងមិនព្យាយាមរិះគន់ទស្សនៈរបស់អ្នកចំពោះគម្រោងនោះទេ ប៉ុន្តែយើងចង់ធ្វើការជាមួយអ្នកដើម្បីបង្កើតការពិពណ៌នាច្បាស់លាស់ ដូច្នេះយើងអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តអំពីគម្រោងនេះ។
[Joan Cyr]: Joe តើអ្នកមានអ្វីទេ? យើងសង្ឃឹមថានឹងអាចបង្ហាញវាទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនិងទទួលបានការអនុម័ត។ ប្រសិនបើយើងមិនមានឯកសារ ឬភស្តុតាងណាមួយដែលថាចំនួនទឹកប្រាក់ដែលយើងស្នើសុំនោះសមហេតុផល និងត្រឹមត្រូវទេ ពួកគេនឹងប្រគល់វាមកយើងវិញ ឬបដិសេធ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងចង់ទទួលបានការយល់ព្រមលើការសាកល្បងលើកដំបូង។
[Roberta Cameron]: ដូចគ្នានេះដែរ ដូចដែល Ada បានចង្អុលបង្ហាញ រឿងមួយទៀតគឺយើងចង់ឱ្យអ្នកដឹងថា នេះគឺជាប្រភពមូលនិធិដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់គម្រោង។ ដូច្នេះ សូមពិនិត្យមើលផ្ទៃខាងក្រោយ និងយល់ពីមូលហេតុដែលយើងស្នើឱ្យ CPA ផ្តល់មូលនិធិដល់គម្រោងនេះ ជំនួសឱ្យប្រភពមូលនិធិផ្សេងទៀត។ A, ប្រហែលជាអ្នកនឹងមានសំណាងគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការស្វែងរកកាក់នៅកន្លែងណាមួយនៅលើផែនដីដែលអ្នកអាចប្រើសម្រាប់គម្រោងនេះឬ។ ប្រសិនបើមិនមានទេ វានឹងមានប្រយោជន៍ក្នុងការបង្ហាញថានេះជាវិធីល្អបំផុតដើម្បីបញ្ចប់គម្រោង។ មានកង្វល់មួយចំនួនទៀតដែលខ្ញុំចង់ដោះស្រាយដែលខ្ញុំបានអានក្នុងមតិដែលបានចែករំលែកដោយគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រកាលពីយប់មិញ។ រឿងមួយដែលពួកគេនិយាយគឺដោយសារតែបន្ទប់ទឹកនៅតែមានសម្ភារៈប្រវត្តិសាស្ត្រ ថ្មម៉ាបដើមដែលអ្នកបានរៀបរាប់ ខ្ញុំចង់ដឹងថាតើឱកាសគឺជាអ្វី ហើយប្រហែលជាលោក Paul ប្រសិនបើអ្នកអាចនិយាយបន្តិចអំពីអ្វីដែលជាឱកាស ប្រហែលជាវានឹងប្រសើរជាង ព្រោះខ្ញុំគិតថាអ្វីៗនៅក្នុងបន្ទប់ទឹកត្រូវតែរៀបចំឡើងវិញ ផ្លាស់ប្តូរ។ យូរ ៗ ទៅថ្មម៉ាបជាច្រើនបានខូច។ និងអ្វីដែលត្រូវបានដកចេញ និងផ្លាស់ទីកាលពីអតីតកាល។ តើអ្វីទៅជាប្រូបាប៊ីលីតេដែលថ្មម៉ាប (ឧ. ប្រអប់) អាចត្រូវបានផ្លាស់ទី និងស្ដារឡើងវិញក្នុងស្ថានភាពដែលអាចប្រើបាន? តើនេះនឹងប៉ះពាល់ដល់ថ្លៃដើមនៃគម្រោងលាបពណ៌បន្ទប់ទឹកដល់កម្រិតណា ខ្ញុំមិនចង់បាន ខ្ញុំមិនប្រាកដថាពាក្យអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងស្វែងរក ដូច្នេះពួកគេមិនមើលទៅគួរឱ្យស្អប់ខ្ពើម។
[Unidentified]: ខ្ញុំយល់ច្បាស់ពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ។
[Roberta Cameron]: ជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ តូបថ្មកែវត្រូវបានបំផ្លាញ ហើយភាគច្រើនបានបាត់អស់។
[Paul Righi]: ពួកគេលែងមាននៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងទៀតហើយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្វីដែលយើងនៅសេសសល់គឺភាគច្រើនជាជញ្ជាំងថ្មម៉ាប។ អ្នកដឹងទេបន្ទប់ទឹកថ្មម៉ាបខ្លះមានទ្វារដែក និងស៊ុមព័ទ្ធជុំវិញ។ អារម្មណ៍របស់ខ្ញុំគឺថា យើងគួរតែប្រឹងប្រែងឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីការពារជញ្ជាំង និងជួសជុលវាតាមដែលអាចធ្វើបាន។ មានវិធីជាច្រើនដើម្បីបិទបាំងរន្ធនៅក្នុងថ្មម៉ាប ហើយគ្របវាដើម្បីឱ្យវាមើលទៅស្អាតជាងមុន។ នៅក្នុងបន្ទប់ទឹក កម្រាលឥដ្ឋនៅដដែល លើកលែងតែវត្ថុដែលដាក់នៅលើនោះ។ យើងត្រូវការពារ និងជួសជុលកម្រាលឥដ្ឋរបស់យើង។ ប្រសិនបើយើងមានឱកាសដាក់បញ្ជរថ្មម៉ាបនៅក្នុងបន្ទប់ទឹកណាមួយ ខ្ញុំចង់ធ្វើវា។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាពេលណាយើងឆ្លងកាត់ដំណើរការនេះទេ តើវិមាត្ររបស់អ្នកអនុវត្តចំពោះលេខកូដបច្ចុប្បន្ន សូម្បីតែតម្រូវការដែលមិនមែនជា ADA ក៏ដោយ។ ជាអកុសល វាហាក់ដូចជាអ្វីៗទាំងអស់ដែលយើងធ្វើជាមួយនឹងគម្រោងនៃមាត្រដ្ឋាននេះនឹងនៅតែដូចដើម។ កូដដំណើរការ ប្រភេទនៃកូដណាមួយ មិនត្រឹមតែ ADA ប៉ុណ្ណោះទេ។ ដូច្នេះយើងត្រូវមើលវា។ ប៉ុន្តែបើមានវិធីរក្សាទុក និងរក្សាស្នាដៃដើមខ្លះ ជឿខ្ញុំទាំងអស់គ្នា។ អ្នកដឹងទេថា ខ្ញុំកំពុងធ្វើការលើគម្រោងមួយផ្សេងទៀត ហើយគម្រោងមួយចំនួនទៀត អ្នកដឹងទេ វាគឺជាគម្រោងរបស់សាលាក្រុង ហើយមាននរណាម្នាក់និយាយថា ហេតុអ្វីបានជាយើងមិនដំឡើងបង្អួចវីនីល? ខ្ញុំគ្រាន់តែសម្លឹងមើលពួកគេ ហើយនិយាយថា ខ្ញុំមិនជឿទេ។ បាទ ពួកយើងផងដែរ។ ខ្ញុំយល់ពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ បេសកកម្មរបស់ខ្ញុំគឺរក្សាធាតុដើម និងភាពស្រស់ស្អាតនៃអគារឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ខ្ញុំជាមនុស្សម្នាក់ក្នុងចំណោមអ្នកទាំងនោះដែលនិយាយថា ហេ ខ្ញុំពិតជាគិតថាសាលាក្រុងត្រូវការទីតាំងប្រវត្តិសាស្ត្រមួយ ព្រោះខ្ញុំខ្លាចមាននរណាម្នាក់ចូលមកធ្វើជាអភិបាលក្រុង ហើយនិយាយថា ខ្ញុំស្អប់ហាងនៅជាន់ទីពីរ។ ខ្ញុំចង់គូរ។ ហើយវាអាចធ្វើទៅបានតាមបច្ចេកទេសដោយមិនចាំបាច់ចុះឈ្មោះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំចូលចិត្តអគារចាស់ៗ ខ្ញុំចង់ថែរក្សាវាប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបាន ហើយវាពិតជាមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់។ ដូច្នេះ នេះជាឱកាសរបស់យើង បើសិនជាមានអ្វីដែលដើមនៅក្នុងបន្ទប់ទឹកទាំងនេះ ដែលយើងអាចរក្សា និងអភិរក្សបាន នោះវានឹងក្លាយជាផ្នែកមួយនៃគម្រោង។ វាត្រូវតែជាផ្នែកមួយនៃវា ពីព្រោះនោះជាផ្នែកនៃតួអក្សររបស់សាលាក្រុង ដែលជាជញ្ជាំងថ្មម៉ាបទាំងនោះ។ បន្ទាប់។
[Reggie Graham]: សូមអរគុណ ដូច្នេះលោក Paul បើនិយាយពីការសម្តែងស្ថាបត្យកម្ម តើអ្នកនឹងណែនាំក្រុមហ៊ុនណា ឬក្រុមហ៊ុនពិសេសមួយណា? យើងចង់ស្តារអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងឡើងវិញតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ហើយវានឹងត្រូវបានពិចារណានៅក្នុងការពិនិត្យឡើងវិញ។
[Paul Righi]: បាទ, បាទ, ខ្ញុំច្បាស់ជានឹងមិនទទួលយកដំបូន្មានណាមួយ, អ្នកដឹងទេ? រុះរើបន្ទប់ទឹកទាំងស្រុង លុះត្រាតែរចនាសម្ព័ន្ធ យើងត្រូវធ្វើ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនជឿរឿងនេះទេ។ សាលាក្រុងមានរចនាសម្ព័ន្ធល្អដោយសារផ្លូវសាងសង់។ ដូច្នេះតាមដែលខ្ញុំបារម្ភ ជញ្ជាំងទាំងនេះ ជាន់ទាំងនេះនឹងនៅដដែល។ ចុះបើយើងអាចត្រឡប់ទៅកន្លែងដែលយើងមាននៅពេលដែលសាលាក្រុងត្រូវបានសាងសង់ហើយត្រូវតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នវិញ? ខ្ញុំចង់ធ្វើបែបនោះដែរ សម្រាប់អាងលិច អ្នកដឹងទេ បង្គន់ និងរបស់បែបនោះ ភ្លើង។ ប្រសិនបើយើងអាចត្រឡប់ទៅមើលអ្វីដែលអគារនេះមើលទៅដូចជាពេលដែលវាបើកវិញ ខ្ញុំចង់ឱ្យវាមានលក្ខណៈបែបនេះ ដរាបណាវាបំពេញតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន។ ខ្ញុំធ្លាប់ឃើញមនុស្សធ្វើបែបនេះនៅក្នុងអគារមួយចំនួនដែលពួកគេបាននាំមក អ្នកដឹងទេថាអគារចាស់ៗដែលគួរឱ្យចងចាំ ប៉ុន្តែអ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺទំនើប អ្នកដឹងទេ សហសម័យ។
[Reggie Graham]: ដោយសារតែយើងបានកំណត់ថា យើងមានបន្ទប់ទឹកតែពីរប៉ុណ្ណោះ ដែលយើងអាចប្រើប្រាស់បាន
[Paul Righi]: អត់ទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់និយាយថា អ្នកដឹងទេ មើលឃ្លាំង បើអ្នកដឹង វាមានរចនាបថ និងភ្លើងដូចគ្នា និងរបស់ដែលវាមានពេលសាងសង់។
[Roberta Cameron]: ដូច្នេះយើងមានគោលដៅរួម។ នោះមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ ហើយខ្ញុំគិតថា ប្រសិនបើគណៈកម្មាធិការបោះឆ្នោតផ្តល់យោបល់លើគម្រោងនេះ ពួកគេនឹងចង់បានការពិពណ៌នាច្បាស់លាស់អំពីគម្រោងនេះ។ បាទ វានឹងមានប្រយោជន៍។ យើងអាចជួយក្នុងការយល់ដឹងអំពីហេតុផលសម្រាប់ជំនួយនេះ ហើយយើងប្រហែលជាចង់ធ្វើឱ្យវាក្លាយជាលក្ខខណ្ឌមួយដើម្បីរក្សាសម្ភារៈដើមឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាននៅក្នុងបន្ទប់ទឹក ការយល់ដឹងអំពីទំហំបន្ទប់ទឹក និងតម្លៃនៃការជួសជុលអាចជាកត្តាចុងក្រោយដែលយើងត្រូវពិចារណា។ អាចប៉ះពាល់ដល់សមត្ថភាពរបស់យើងក្នុងការសម្រេចគោលដៅនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យើងគួរតែព្យាយាមធ្វើវានៅពេលណាដែលអាចធ្វើទៅបាន។
[Paul Righi]: នេះមិនមែនជាបញ្ហាសម្រាប់ខ្ញុំទេ។
[Roberta Cameron]: សូមអរគុណ នេះគឺជាការពិភាក្សាដ៏ធំមួយ ដូច្នេះដកដង្ហើមធំ។ តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលត្រូវបន្ថែមអំពីបន្ទប់ទឹកនៅសាលាក្រុង? បន្ទាប់មក យើងរៀបចំខ្លួនទៅមជ្ឈមណ្ឌល Heckner ។ ល្អសម្រាប់អ្នក។ សូមអរគុណ អរគុណច្រើនសម្រាប់ការមកទីនេះយប់នេះ។
[Reggie Graham]: អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាដែលបានអញ្ជើញខ្ញុំ។
[Theresa Dupont]: វាជាថ្ងៃដ៏យូរនៅទីនេះ។ ខ្ញុំបានចំណាយច្រើនសម្រាប់អ្នកនៅថ្ងៃនេះ។
[Unidentified]: អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ នេះមិនមែនជាអាវរបស់អ្នកមែនទេ?
[Reggie Graham]: ទេ វាច្បាស់ណាស់។ មិនអីទេ អរគុណ។
[Unidentified]: អរគុណ ខ្ញុំមិនមានការត្អូញត្អែរទេ។ នៅដើមសប្តាហ៍ក្រោយ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយនៅសប្តាហ៍ក្រោយ។ ខ្ញុំបាននិយាយថាយើងត្រូវនិយាយ។ អូខេ លាហើយអ្នកទាំងអស់គ្នា។ យើងគ្រាន់តែសាបព្រួសគ្រាប់ពូជ។
[Roberta Cameron]: មិនអីទេ អរគុណ។ តោះស្តាប់វានៅមជ្ឈមណ្ឌល Hagner ។
[Unidentified]: ឬយកវា, Paul ។
[Paul Righi]: សុំទោស
[Roberta Cameron]: ទាំងអស់គឺល្អ។
[Paul Righi]: មជ្ឈមណ្ឌល Hagner គឺជាអ្នកផ្តល់ជំនួយ HUD បង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលស្តារឡើងវិញសម្រាប់ទីក្រុង Medford ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលមាននាយកដ្ឋានជាច្រើនដែលកំពុងធ្វើការដើម្បីធ្វើឱ្យរឿងនេះក្លាយជាការពិតនៅក្នុងទីក្រុង Medford ។ មិនត្រឹមតែមានមជ្ឈមណ្ឌលសង្គ្រោះនៅក្នុងអគារនោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានកន្លែងកម្សាន្តសម្រាប់សកម្មភាពបន្ទាប់ពីសាលាផងដែរ។ មជ្ឈមណ្ឌល Hagner, វាហាក់ដូចជាមានសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រនៅក្នុងទីក្រុង Medford ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើចំនួនអំណោយនឹងគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់គម្រោងរបស់មជ្ឈមណ្ឌលទាំងអស់ឬយ៉ាងណាទេ។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំសង្ឃឹមនោះគឺថា យើងអាចមានប្រភពមូលនិធិមួយចំនួនដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានៅក្នុងអគារ ដែលអាចជាផ្នែកមួយនៃបន្ទុកសម្រាប់ទីភ្នាក់ងារ ដូច្នេះយើងមិនចាំបាច់ពឹងផ្អែកលើជំនួយ និងប្រើប្រាស់មូលនិធិនោះសម្រាប់មធ្យោបាយផ្សេងទៀតដូចជា ការជំនួសប្រព័ន្ធ HVAC ការជំនួសប្រព័ន្ធអគ្គិសនី។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងអាចប្រើប្រាស់លុយដើម្បីជួសជុលដំបូល បង្អួច និងទ្វារ នោះវានឹងអាចយកលុយមកសាងសង់ប្រព័ន្ធ និងកែលម្អអគារតាមតម្រូវការនៅមជ្ឈមណ្ឌលស្តារឡើងវិញ។
[Roberta Cameron]: សូមអរគុណ សមាជិកគណៈកម្មការមានសំណួរ?
[Unidentified]: តើប្រាក់ឧបត្ថម្ភប៉ុន្មាន? និង 150 សម្រាប់ការស្រាវជ្រាវ។
[Joan Cyr]: ដូចសំណួរមុន តើយើងទទួលបានការប៉ាន់ស្មានទាំងនេះពីណា?
[Paul Righi]: ការប៉ាន់ប្រមាណទាំងនេះគឺផ្អែកទៅលើការគណនាដែលធ្វើឡើងលើអគារដែលមានទំហំផ្សេងៗដែលមានអាយុលើសពី 25 ឆ្នាំ។ នេះជាគោលដៅដែលមានចលនាព្រោះវាមានការវិវត្តន៍ឥតឈប់ឈរ។ នៅពេលយើងពិភាក្សាបញ្ហានេះ រាល់ថ្ងៃមានអ្វីថ្មីកើតឡើង។ ប៉ុន្តែតម្រូវការសម្រាប់ដំបូល ទ្វារ និងបង្អួចមិនបានផ្លាស់ប្តូរទេ។ បាទ អ្នកដឹងទេ នោះជាចង្កោម។ វាជាប្រភេទនៅទ្រឹង ប៉ុន្តែនៅពេលដែលយើងឈានទៅមុខ តម្លៃប្រហែលជានឹងកើនឡើងព្រោះប្រសិនបើយើងបន្តអភិវឌ្ឍគម្រោងនេះរយៈពេល 2 ឬ 3 ឆ្នាំទៀត។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំគិតថារឿងមួយដែលមានប្រយោជន៍សម្រាប់គម្រោងនេះគឺប្រសិនបើអ្នកអាចធ្វើបាន។ កំណត់វិសាលភាពកាន់តែពិសេសព្រោះ CPA គ្រាន់តែជាផ្នែកតូចមួយនៃតម្លៃគម្រោងសរុបប៉ុណ្ណោះ។ ដូចដែលអ្នកទើបតែបាននិយាយ អ្នកនឹងប្រើវាដើម្បីជួសជុលផ្នែកខាងក្រៅមួយចំនួន។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកអាចកំណត់អត្តសញ្ញាណការប្រើប្រាស់ជាក់លាក់នៃមូលនិធិ CPA ដែលនឹងជួយយើងឱ្យយល់។ មិនអីទេ
[Ada Gunning]: ខ្ញុំមានសំណួរអំពីរឿងនេះ។ ប្រាកដ។ ខ្ញុំមិនដឹងច្រើនអំពីមជ្ឈមណ្ឌល Heckner ទេ លើកលែងតែអ្នករាល់គ្នាហាក់ដូចជាគិតថាវាជាអគារដែលខូចខាត។ ខ្ញុំគិតថាការប៉ាន់ប្រមាណមួយលានហាក់ដូចជាមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីរ៉ាប់រងអ្វីដែលត្រូវការ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹង តើនេះជាការងារជុំដំបូងនៅលើអគារនេះឬ? ឬយើងពិតជាគិតថាវាជា តើត្រូវការអ្វីខ្លះ?
[Paul Righi]: អ្វីដែលគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលនោះគឺអគារនេះស្ថិតក្នុងស្ថានភាពរចនាសម្ព័ន្ធល្អខ្លាំងណាស់។ ពីខាងក្រៅវាមើលទៅទ្រុឌទ្រោមបន្តិច ប៉ុន្តែនៅពេលដែលអ្នកចាប់ផ្ដើមមើលរចនាសម្ព័ន្ធអគារ វាបានឈរលើការសាកល្បងនៃពេលវេលា ហើយខ្ញុំគិតថាវាមាន។ ផ្អែកលើមូលដ្ឋាននៅពេលអគារត្រូវបានសាងសង់។ វាប្រើប្រាស់បានយូរ និងមានសំណង់រឹងមាំ។ ជញ្ជាំងរឹង។ ជាន់ដែលមានសុខភាពល្អ។ តាមរចនាសម្ព័ន អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើអ្នកមិនវិនិយោគលុយច្រើនទៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធនោះ ការងារនឹងក្លាយទៅជា។ តិច។ ប្រសិនបើយើងធ្វើការជួសជុលធំៗទៅលើរចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារនោះ យើងប្រហែលជាត្រូវស្វែងរកហិរញ្ញប្បទាន ឬប្រភពផ្សេងទៀត។ ចូរធ្វើវាក្នុងរយៈពេលពីរបីឆ្នាំទៀត យើងកំពុងនិយាយអំពីមជ្ឈមណ្ឌល Hegner មានពីរជាន់ យើងគ្រាន់តែនិយាយអំពីការជួសជុលមួយជាន់ប៉ុណ្ណោះ អ្នកដឹងទេ ជាន់ទីមួយហើយបន្ទាប់មកធ្វើវា។ ដឹងទៅពិភាក្សាមិនអីទេ ចុះតើយើងទៅជាន់ទី២នៅឯណា? អញ្ចឹងអ្នកដឹងទេ តើយើងទៅជាន់ទីពីរដោយរបៀបណា? តើយើងទទួលបានមូលនិធិនៅឯណា? មិនថាវាជាកាបូបផ្សេង ឬទៅផ្លូវនេះទេ។
[Ada Gunning]: ដូច្នេះវាទាំងអស់នៅជាន់ទីមួយ។
[Paul Righi]: បាទ / ចាសក្នុងករណីភាគច្រើនបាទ។
[Ada Gunning]: វាមានទីតាំងនៅខាងក្រៅអាគារ ប៉ុន្តែមានទិដ្ឋភាពពីជាន់ទីមួយ។
[Paul Righi]: ជាការប្រសើរណាស់ នោះគឺជាចក្ខុវិស័យនៅពេលយើងទៅមើលអគារជាមួយអភិបាលក្រុង និងភ្នាក់ងារទីក្រុងមួយចំនួនទៀត៖ ផ្តោតលើជាន់ទីមួយ។
[Ada Gunning]: តើជណ្តើរយន្តដំណើរការយ៉ាងដូចម្តេច?
[Paul Righi]: គ្មាននរណាម្នាក់នៅក្នុងអគារនោះទេ។
[Ada Gunning]: តើនេះជាផ្នែកនៃផែនការអនាគតទេ?
[Paul Righi]: នេះមិនត្រូវបានពិភាក្សាទេ។ រឿងមួយដែលយើងគួរពិចារណានោះគឺថា ប្រសិនបើពួកគេសុំឱ្យយើងដំឡើងជណ្តើរយន្ត ពួកគេប្រហែលជាគ្រាន់តែសុំឱ្យយើងដំឡើងជណ្តើរយន្តពិការប៉ុណ្ណោះ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងមិនប្រើជាន់ទី 2 ទេស្ថានភាពនេះនឹងមិនកើតឡើងទេ។ អ្នកដឹងទេ វាមិនអនុវត្ត វាមិនអនុវត្តចំពោះយើងទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើភ្លាមៗនោះ ប្រសិនបើយើងសម្រេចចិត្តប្រើជាន់ទី 2 មែននោះ យើងត្រូវគណនាឡើងវិញថាតើយើងគួរប្រើប្រាក់សហព័ន្ធខ្លះ អ្នកដឹងទេ លើសពីចំនួនជាក់លាក់មួយ អ្នកដឹងទេ តម្រូវការរបស់ ADA នឹងចាប់ផ្តើមភ្ជាប់ ហើយបន្ទាប់មក យើងត្រូវធ្វើតាមតម្រូវការ ADA ទាំងអស់។ ប៉ុន្តែយើងត្រូវធ្វើឱ្យប្រាកដថាផ្លូវជម្រាលសម្រាប់ជនពិការត្រូវបានជួសជុល និងអនុលោមតាមច្រកចូលសំខាន់មានទ្វារស្វ័យប្រវត្តិ ហើយការិយាល័យត្រូវបានបង្កើតជាមួយនឹងទទឹងត្រឹមត្រូវ ព្រមទាំងរបស់ចាំបាច់ទាំងអស់សម្រាប់ការរុករក និងអ្វីៗផ្សេងទៀត។
[Ada Gunning]: សេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានដែលចេញដោយការិយាល័យអភិបាលក្រុង នៅពេលបានទទួលសេចក្តីសម្រេចរបស់សហព័ន្ធ តើមានជំនួយឬឧបត្ថម្ភធនអ្វីសម្រាប់អគារនេះ ចក្ខុវិស័យគឺប្រើតែជាន់ទីមួយ?
[Paul Righi]: ទេ នោះជាអ្វីដែលយើងនៅតែវិភាគ។ ខ្ញុំមានន័យថា ប្រហែលជាមានមនុស្សពី 15 ទៅ 20 នាក់នៅក្នុងបន្ទប់នៅពេលយើងនិយាយអំពីដំណើរការនេះ។ យើងនៅតែស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៃដំណើរការ។ ដូច្នេះជាក្រុម ទេ។ យើងបានជួបរួចហើយ ប៉ុន្តែគាត់បានស្នើយ៉ាងមុតមាំថា យើងប្រហែលជាចង់ប្រមូលផ្តុំនៅជាន់ផ្ទាល់ដី ដើម្បីប្រាកដថាយើងទទួលបានអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងចង់បាន។ យើងត្រូវការអ្វីដែលយើងនិយាយថាយើងត្រូវការ។ នេះគឺជាមជ្ឈមណ្ឌលនៃភាពបត់បែន និងកន្លែងសម្រាប់ការកម្សាន្ត។ នឹងមានការិយាល័យជាច្រើនទៀតនៅជាន់ទីពីរ។ ហើយអ្នកដឹងទេ សេវាជំនួយផ្សេងទៀត អ្នកដឹងទេ គ្រប់គ្នាគិតថាវាអាចរង់ចាំបាន។ នេះមិនមែនជាតម្រូវការបន្ទាន់នៅទីនេះទេ។ អ្វីដែលត្រូវការបំផុតគឺមជ្ឈមណ្ឌល និងចន្លោះដែលអាចបត់បែនបានសម្រាប់ RECs
[Roberta Cameron]: វាហាក់បីដូចជាជាន់ទី 2 ប្រហែលជាដំណាក់កាលក្រោយ ប៉ុន្តែសំណួររបស់ខ្ញុំគឺ៖ មុននឹងរៀបចំផែនការជាន់ទី 1 ពេញលេញ តើក្រុមហ៊ុនស្ថាបត្យកម្មអាចគ្រាន់តែផ្តល់ផែនការគំនិតអំពីរបៀបផ្តល់ការចូលទៅដល់ជាន់ទី 2 បានទេ? ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។ ដូចជា Lura ដែលយើងបានដំឡើងនៅលើគេហទំព័រគម្រោងផ្សេងទៀត វានឹងជាដំណោះស្រាយសម្រាប់ការសាងសង់ប្រភេទនេះ។ ប៉ុន្តែតើ Lula អាចដំឡើងនៅកន្លែងដែលមានស្រាប់បានទេ? ពង្រីកកន្លែងដាក់ជណ្តើរយន្តទៅជាន់ទីពីរ។ ដូច្នេះវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការរក្សាចំលើយចំពោះសំណួរនេះក្នុងចិត្តមុននឹងរៀបចំផែនការជាន់ទីមួយណាមួយ ដូច្នេះអ្នកមិនចាំបាច់ធ្វើនោះទេ។ វិនិយោគលើអ្វីដែលអ្នកសម្រេចចិត្ត។
[Paul Righi]: ទេ ទេ នោះពិតជាចំណុចឆ្លាតណាស់។ នោះជាវិធីដ៏ឆ្លាតវៃក្នុងការធ្វើការ ពីព្រោះអ្នកមិនចង់ចំណាយប្រាក់ទាំងអស់នេះ ហើយភ្លាមៗនោះសម្រេចចិត្តថា អូ យើងនឹងត្រូវបាត់បង់ការិយាល័យចំនួនពីរ ដោយសារយើងយឺត។ ជណ្តើរយន្ត ដោយសារយើងត្រូវអនុលោមតាម ADA ។ ដូច្នេះ បាទ បើខ្ញុំត្រូវប្រើជាន់ទីពីរនៅថ្ងៃអនាគត ខ្ញុំប្រាកដជាធ្វើដូច្នេះ ទោះបីខុសក៏ដោយ។ ដប់ឆ្នាំចាប់ពីពេលនេះតទៅ ផែនការដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ជាន់ទីមួយនឹងរួមបញ្ចូលនូវប្រភេទលំហ ឬតំបន់មួយចំនួនដែលអាចក្លាយជាចំណុចចូលប្រើប្រាស់សម្រាប់កម្មវិធីនៅជាន់ទីពីរបានយ៉ាងងាយស្រួល។
[Roberta Cameron]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថារឿងផ្សេងទៀតដែលអ្នកបានរៀបរាប់ ធ្វើឱ្យប្រាកដថាជាន់ទីមួយទាំងមូលអាចចូលបាន គួរតែជាផ្នែកមួយនៃលំហនេះ។
[Paul Righi]: បាទ បាទ។ អ្នកដឹងទេ អាស្រ័យលើចំនួនដែលបានចំណាយ ការអនុលោមភាពពេញលេញនឹងចូលជាធរមាន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំនឹងមិនបន្តដោយមិនចាំបាច់ធានាថាយើងបំពេញតាមតម្រូវការនេះទេ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកត្រូវធ្វើវាឥឡូវនេះ។ តាមពិត អ្នកមិនចំណាយប្រាក់ច្រើនទេ ប៉ុន្តែអ្នក ប្រសិនបើអ្នកចំណាយពេលវេលា និងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងបន្ថែម ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោម នោះអ្នកនឹងឈ្នះក្នុងរយៈពេលវែង។
[Roberta Cameron]: សូមអរគុណសមាជិកគណៈកម្មាធិការសម្រាប់សំណួរបន្ថែម។ ខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នកយល់ថា ការស្រាវជ្រាវដែលភ្ជាប់មកជាមួយកម្មវិធីគឺជាការស្រាវជ្រាវដែលរៀបចំដោយអ្នកដ៏ទៃនៅពេលផ្សេងៗគ្នា ហើយគ្រាន់តែជួយយើងឱ្យយល់កាន់តែច្បាស់អំពីតម្រូវការនៅក្នុងលំហ។ ប៉ុន្តែរឿងមួយដែលខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដគឺថាមានការយល់ស្របថាការប្រើប្រាស់ប្រាក់ CPA គួរតែជាគម្រោងការងើបឡើងវិញ។ អ្នកដឹងទេថាពាក្យ "ជម្មើសជំនួស" មិនគួរមាននៅក្នុងវាក្យសព្ទគ្រប់ទីកន្លែងដោយគ្មានហេតុផលល្អនោះទេ។ ដូច្នេះ ជាឧទាហរណ៍ វាចាំបាច់ក្នុងការស្ដារបង្អួចជាជាងជំនួសពួកគេ។
[Paul Righi]: ពិតប្រាកដ។ បង្អួចត្រូវបានជួសជុល ទ្វារត្រូវបានជួសជុល ដំបូលត្រូវបានជួសជុល និងជួសជុលឡើងវិញ។ ជាសំណាងល្អ ធាតុទាំងនេះភាគច្រើននៅតែស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនឃើញតម្រូវការទេ អ្នកដឹងទេ អារម្មណ៍របស់ខ្ញុំគឺប្រសិនបើអ្វីមួយតែងតែមាន វាងាយស្រួលក្នុងការជួសជុល និងស្តារឡើងវិញ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាមិនធ្វើវាជំនួសឱ្យការចំណាយប្រាក់ដើម្បីលុបវាចោលទាំងស្រុង ហើយជំនួសវាដោយអ្វីផ្សេងទៀត?
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំត្រូវសួរថា តើមជ្ឈមណ្ឌល Flex ជាអ្វី?
[Paul Righi]: មជ្ឈមណ្ឌលសង្គ្រោះបានជួសជុល Theresa កែតម្រូវខ្ញុំប្រសិនបើខ្ញុំខុស ប៉ុន្តែអ្នកស្រុក Medford អាចទៅរកពួកគេសម្រាប់តម្រូវការណាមួយ។ លើសពីនេះ វាក៏នឹងបម្រើជាមជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការសង្គ្រោះបន្ទាន់របស់ទីក្រុង ក្នុងករណីមានអាសន្នណាមួយ ដែលផ្តល់សេវាដោយលេខាធិការដ្ឋានសុខាភិបាល និងផែនការ បង្ការ និងផ្សព្វផ្សាយ។ ការបង្ហាញ និងការប្រុងប្រយ័ត្ន។ បុគ្គលិកសង្គម, ជាមូលដ្ឋាន។ សេវាជំនួយសង្គមរបស់ទីក្រុង និងសេវាកម្មជាច្រើនទៀតដែលទីក្រុងអាចផ្តល់ជូនដល់ប្រជាជនរបស់ខ្លួន។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំស្រលាញ់ដែលយើងមានកន្លែងសម្រាប់រឿងនោះ ព្រោះយើងត្រូវការវា ប៉ុន្តែខ្ញុំកំពុងធ្វើវា។ ខ្ញុំមិនស្គាល់មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈនៅខាងក្រុងនេះទេ។
[Theresa Dupont]: ចំណតរថយន្តក្រុង និងកន្លែងទេសចរណ៍មានចំងាយ 50 ម៉ែត្រ។ Hegner Center ប្រសិនបើអ្នកស្គាល់ Gillis Park មជ្ឈមណ្ឌល Hegner គឺជាអតីតផ្ទះរបស់ Gillis Field ។ នៅខាងក្រោយឬឆ្លងកាត់ពី Hegner គឺ Maple Park Apartments ។ វាមានទីតាំងនៅកាច់ជ្រុង Fulton និង Fellsway ។ បើដឹង ចំណតឡានក្រុងនៅខាងមុខ។ បាទ/ចាស សូមចុះហត្ថលេខានៅផ្លូវបំបែកនៅ Fulton and Falls និងផ្លូវបំបែកនៅជាប់អគារ។ ដូច្នេះបើនិយាយពីការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ។ តាមពិត វាជាវគ្គដ៏ល្អបំផុតមួយរបស់យើង។ ត្រឹមត្រូវនៅក្នុងតំបន់នេះ។
[Roberta Cameron]: ប្រសិនបើយើងផ្តល់ការថែទាំក្រោយសាលានៅទីតាំងនេះ តើអ្នកណាផ្តល់ការថែទាំក្រោយចូលរៀន និងដល់អ្នកណា?
[Theresa Dupont]: ដូច្នេះ នាយកដ្ឋានកម្សាន្តគ្រប់គ្រងសកម្មភាពក្រៅកម្មវិធីសិក្សា។ មិនអីទេ ចំពោះអ្នកណានោះ ខ្ញុំមិនច្បាស់ទេ។
[Reggie Graham]: តើខ្ញុំពិតជាបាននិយាយមែនឬ?
[Ada Gunning]: តាមពិតទៅ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឃើញចម្ងាយរវាងផ្ទះរបស់ Robert និងដើមឈើប៉ុណ្ណោះ។
[Reggie Graham]: មានបទពិសោធន៍ក្នុងវិស័យកម្សាន្ត។
[Theresa Dupont]: នេះជាកម្មវិធីក្រោយសាលាមិនមែនជាកម្មវិធីក្រោយសាលាទេ។
[Paul Righi]: អូមិនអីទេ។ សុំទោស ទាំងនេះអាចជាផ្នែកកីឡា និងអប់រំ។
[Ada Gunning]: Roberts មានចម្ងាយដើរប្រាំបីនាទី។ ខ្ញុំគិតថាវានឹងដូច Roberts ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើវាមិនមែនជាកម្មវិធីក្រោយសាលាផ្លូវការទេ ប្រហែលជាសិស្សវិទ្យាល័យ។
[Roberta Cameron]: ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ ដោយសារតែខ្ញុំមាន ខ្ញុំបានលឺថាមានប្រភពមូលនិធិដែលអាចល្អសម្រាប់ការថែទាំក្រោយសាលា ប៉ុន្តែប្រហែលជាមិនល្អសម្រាប់កម្មវិធីក្រោយសាលាទេ។ មិនអីទេ
[Ada Gunning]: ល្អឥតខ្ចោះ។ តាមពិតមានសំណួរមួយទៀត សុំទោស។ ខ្ញុំមានសំណួរអំពីរឿងនេះ។ ហេតុអ្វីបានជាកម្មវិធីក្រោយសាលាគួរដំណើរការតាមរយៈនាយកដ្ឋានអនុវត្ត ជំនួសឱ្យការថែទាំក្រោយសាលា ដែលជាតម្រូវការមួយដែលបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់បំផុតរបស់យើង?
[Paul Righi]: ជាការប្រសើរណាស់ ព្រោះនាយកដ្ឋានកម្សាន្តត្រូវការកន្លែងបន្ថែមសម្រាប់សកម្មភាពក្រៅកម្មវិធីសិក្សា។ មែនហើយ ពួកគេបានឈានដល់ដែនកំណត់របស់ពួកគេ។ បាទ ឪពុកម្តាយកាន់តែច្រើនកំពុងស្នើសុំវា។ ដូច្នេះវាបំពេញតម្រូវការរបស់ឪពុកម្តាយ Medford ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលពួកគេចង់បានពួកគេចង់ពង្រីកអ្វីដែលពួកគេមានឥឡូវនេះ។ អ៊ំ ហើយអ្នកដឹងទេ នាំមកនូវការបង្ហាញបន្ថែមទៀត
[Ada Gunning]: ខ្ញុំមានន័យថា ក្នុងនាមជាឪពុកម្តាយម្នាក់ដែលស្រឡាញ់មជ្ឈមណ្ឌលកម្សាន្ត ខ្ញុំស៊ាំនឹងកាលវិភាគ និងកាលៈទេសៈ ហើយវាមិនដែលមានពេលដែលពួកគេមិនមានគម្រោងសកម្មភាពនោះទេ។ ក៏មានឪពុកម្តាយមួយក្រុមដែលមានតម្រូវការខ្ពស់សម្រាប់ការថែទាំក្រោយសាលាផងដែរ។ វាហាក់ដូចជាមិនច្បាស់លាស់សម្រាប់ខ្ញុំថាតម្រូវការនេះនឹងជំនួសតម្រូវការនោះ។ នេះមិនចាំបាច់ជាបញ្ហារបស់អ្នកទេ។
[Paul Righi]: ខ្ញុំមិនយល់ទេ។ ខ្ញុំដឹង អភិបាលក្រុងប្រហែលជាចង់ស្តាប់ការពិភាក្សា និងមើលថាតើមានវិធីដើម្បីអភិវឌ្ឍអ្វីស្រដៀងគ្នានៅកន្លែងណាមួយនៅក្នុងទីក្រុងនាពេលអនាគត។
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រសិនបើយើងមានធនធានដែលអាចរកបាននៅពេលនេះ នោះគឺជាអាទិភាពមួយ។ ក្នុងនាមជាអ្នកគ្រប់គ្រង CPA ខ្ញុំបានពិភាក្សាជាមួយភ្នាក់ងារ និងអង្គការនានា រួមទាំងសាលារៀន នូវអ្វីដែលយើងអាចធ្វើដើម្បីបំពេញតម្រូវការថែទាំកុមារ។ បាទ នេះជាបញ្ហាដែលត្រូវដោះស្រាយលើផ្នែកជាច្រើន ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាវាជាអាទិភាពចម្បងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងនេះ។ ប៉ុន្តែច្បាស់ណាស់ យើងអាចចោទសួរវា ហើយបង្ហាញខ្លួនយើងបន្ថែមទៀត។
[Roberta Cameron]: ជាការពិតណាស់នេះគឺពិតជាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍និងមានប្រយោជន៍។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីក៏ដោយដែលយើងធ្វើជាមួយនឹងអគារនេះតម្រូវឱ្យមានទីធ្លាពលរដ្ឋ។ ហើយបន្ទាប់មក។ នេះជាជំហានចាំបាច់ដំបូងសម្រាប់គម្រោងដែលអាចប្រើប្រាស់បាន។ ខ្ញុំក៏ពេញចិត្តចំពោះសំណើសម្រាប់ស្ថានភាពនេះ។ នេះជាសំណួរពិបាកណាស់ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងគិតយ៉ាងហោចណាស់ពេលយើងចូលទៅក្នុងដំណើរការពិភាក្សា។ ប៉ុន្តែដោយសារតែឥឡូវនេះអ្នកមានគម្រោង 2 កំពុងរង់ចាំអ្នក។ ហើយគណៈកម្មាធិការបានទទួលសំណើថវិកាដែលលើសពីចំនួនដែលមានសម្រាប់ជុំនេះ។ ប្រសិនបើតិចជាងចំនួនដែលបានស្នើសុំត្រូវតែផ្តល់ឱ្យ តើមានវិធីដើម្បីជ្រើសរើសរវាងគម្រោងទាំងពីរ ឬកាត់បន្ថយចំនួនដែលត្រូវការសម្រាប់គម្រោងទាំងពីរ?
[Paul Righi]: ខ្ញុំចង់និយាយថា អាទិភាពទីមួយរបស់ខ្ញុំគឺបន្ទប់ទឹកនៅសាលាក្រុង ព្រោះឥឡូវនេះមិនមានសូម្បីតែថវិកាសម្រាប់នោះ។ មជ្ឈមណ្ឌល Hegner យ៉ាងហោចណាស់មានសន្តិសុខហិរញ្ញវត្ថុ។ ដូច្នេះប្រសិនបើវាត្រូវកាត់នៅ Hagner អ្នកដឹងទេដើម្បីសន្សំប្រាក់ បន្ទប់ទឹកគឺនៅក្នុងសាលាក្រុង ដូច្នេះខ្ញុំសុខសប្បាយជាមួយនោះ។ អ្នកដឹងទេ ពេលខ្លះខ្ញុំលោភលន់ ហើយខ្ញុំដូចជា អត់ទេ ខ្ញុំចង់បានទាំងអស់។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំកំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ វាដូចជាការលេងសើច អ្នកដឹងទេ អ្នកមិនចង់បោះចោលអ្វីនោះទេ អ្នកចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា ពេលអ្នកមើលអ្វីមួយ អ្នកគ្រប់គ្នាមានអារម្មណ៍ថាពួកគេមានចំណែកស្មើគ្នា។ វាពិបាកណាស់។ ទាំងនេះគឺជាពេលវេលាដ៏លំបាកក្នុងការបង្កើនដើមទុន។ នេះគឺជាពេលវេលាដ៏លំបាកមួយ។ អ្វីៗកាន់តែថ្លៃជាង។ ហើយអ្វីដែលអ្នកកំពុងរក្សាទុកក៏មិនថោកដែរ។ ពួកគេគឺជាវត្ថុមានតម្លៃដ៏អស្ចារ្យ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងនិយាយថា សាលាក្រុងព្រោះមិនមានលុយហូរចូលឥឡូវនេះ។ យើងត្រូវការវានៅសាលាក្រុង។ យើងត្រូវនាំយកមកនោះ។ ខ្ញុំមានគម្រោងជាច្រើនសម្រាប់អ្វីផ្សេងទៀតនៅក្នុងអគារដែលខ្ញុំកំពុងសាងសង់ ឬព្យាយាមសាងសង់។ ខ្ញុំគិតថា យើងត្រូវការស្ដារសាលារាជធានីទៅជាអតីតភាពរុងរឿង។
[Roberta Cameron]: សូមអរគុណ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកអាចបង្កើតលេខកាន់តែខ្ពស់ គម្រោងទីក្រុងកាន់តែជាក់លាក់អំពីអ្វីដែលអ្នកមានបំណងចង់សម្រេចបានជាមួយនឹងមូលនិធិជុំទីមួយ។ នេះគួរជួយ។ ដូច្នេះតើការសិក្សាមានតម្លៃប៉ុន្មាន? តើនឹងទទួលបានប្រាក់ប៉ុន្មានសម្រាប់ការសាងសង់? តើអ្វីជាហាងឆេងដែលអ្នកបានសុំនៅក្នុងផ្នែកទីមួយយ៉ាងហោចណាស់ធ្វើឱ្យយើងងូតទឹក? ទាំងអស់នេះកើតឡើងដោយសារតែហេតុផលដែលខ្ញុំសុំគឺថាឥឡូវនេះវាងាយស្រួលសម្រាប់យើងក្នុងការបង្កើនថវិកាប្រសិនបើចាំបាច់ឬបន្ថយថវិកានៅពេលសមស្រប។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រសិនបើយើងចង់កាត់បន្ថយថវិកា វាមិនមែនជាបញ្ហាទេ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះ វាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការបង្កើនថវិកា មុនពេលវាទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ នៅពេលដែលយើងទៅដល់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល យើងត្រូវធ្វើដំណើរការទាំងមូលម្តងទៀត ហើយត្រឡប់ក្តារវិញ។ ដូច្នេះយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងមានភាពជាក់លាក់ជាមួយនឹងថវិការបស់យើង។ យើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាពួកគេវិនិយោគប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើឱ្យគម្រោងនេះទទួលបានជោគជ័យ។
[Paul Righi]: ទេ ខ្ញុំបានឮវា។ ខ្ញុំអាចទាក់ទងក្រុមហ៊ុនសំណង់របស់ខ្ញុំ ហើយមើលថាតើពួកគេអាចផ្តល់ឱ្យខ្ញុំយ៉ាងហោចណាស់នូវការប៉ាន់ប្រមាណខ្លះ។ ប្រសិនបើអ្នកអាចធ្វើបាន នោះពិតជាមានប្រយោជន៍ណាស់។ ខ្ញុំនឹងមិនបន្ថែមប្រេងទៅក្នុងភ្លើងរបស់ពួកគេទេ ប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់ប្រសិនបើពួកគេផ្តល់ឱ្យខ្ញុំនូវកីឡដ្ឋានមួយចំនួនសម្រាប់ខ្ញុំ ខ្ញុំអាចផ្តល់ឱ្យពួកគេទៅ Teresa ។
[Roberta Cameron]: មើលទៅល្អ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ អរគុណច្រើន។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ
[Paul Righi]: សូមអរគុណ សង្ឃឹមថាថ្ងៃស្អែកគេងលក់ស្រួលទាំងអស់គ្នា។ សូមអរគុណ
[Roberta Cameron]: ជាការប្រសើរណាស់ យើងនឹងពិនិត្យមើលកំណត់ហេតុកិច្ចប្រជុំខែកញ្ញា។ 10 ការប្រជុំ តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំរៀបចំពួកគេទេ? ពួកគេស្ថិតនៅក្នុងរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ។
[Theresa Dupont]: បាទ នៅទីនោះ។
[Roberta Cameron]: មានមតិយោបល់លើកំណត់ហេតុកិច្ចប្រជុំទេ?
[Joan Cyr]: ធ្វើរបាយការណ៍ទទួលយកកំណត់ហេតុ។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំជាមនុស្សទីពីរ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងហៅ។ Reggie?
[Reggie Graham]: វី។
[Roberta Cameron]: ប្រធាន? ស៊ីម។ ត្រឹមត្រូវ? ស៊ីម។ Kane?
[SPEAKER_13]: វី។
[Roberta Cameron]: សុំទោសបាទ និងខ្ញុំ។ ត្រឹមត្រូវ។ បន្ទាប់មកនាទីត្រូវបានទទួលយក។ តើយើងចង់ចំណាយពេលប៉ុន្មាននាទីដើម្បីរាយការណ៍អំពីអ្វីដែលយើងបានឮនៅយប់នេះ? ឬយើងរក្សាទុករបាយការណ៍ពេញលេញរហូតដល់ខែវិច្ឆិកា?
[Reggie Graham]: និយាយតាមត្រង់ ខ្ញុំគិតថាយើងបានសួរសំណួរគ្រប់គ្រាន់ហើយ យើងបានសួរសំណួរគ្រប់គ្រាន់ហើយ។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានការដោះស្រាយល្អលើអ្វីដែលមនុស្សត្រូវការ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងពិតជាត្រូវធ្វើនៅថ្ងៃនេះគឺដាក់វានៅកន្លែងដែលវារាប់ អ្នកដឹង ដាក់វានៅកម្រិតនៃសារៈសំខាន់ជាដើម។ ខ្ញុំមានគំនិតរបស់ខ្ញុំ ហើយខ្ញុំប្រាកដថា អ្នកផ្សេងទៀតក៏មានគំនិតរបស់ពួកគេផងដែរ អំពីអ្វីដែលសំខាន់ និងអ្វីដែលអាចត្រូវបានដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាក្រុង បន្ទាប់ពីយើងបញ្ចប់ជុំទី 2។
[Ammons]: វី។
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំមិននិយាយរឿងនេះរាល់ពេលដែលខ្ញុំចែករំលែកកញ្ចប់សន្និសីទរបស់ខ្ញុំទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មានទម្រង់វាយតម្លៃរួមបញ្ចូលក្នុងកញ្ចប់សន្និសីទ ដែលជាទម្រង់ PDF ដែលអ្នកអាចបំពេញប្រសិនបើអ្នកចង់កត់ត្រាអំពីគម្រោងរបស់អ្នក។ មានកន្លែងសម្រាប់គម្រោងនីមួយៗ និងអ្វីដែលកម្មវិធី CPA របស់វាមាន។ នោះហើយជាវា។ វាមិនដូចកិច្ចការផ្ទះទេ។ វាគ្រាន់តែនៅទីនោះជាឧបករណ៍មួយដើម្បីមើលថាតើការប្រមូលផ្តុំគំនិតរបស់អ្នកទាំងអស់ទៅក្នុងផ្នែកមួយមានប្រយោជន៍ដែរឬទេ។ លើសពីនេះទៀត វានឹងមានម៉ឺនុយទម្លាក់ចុះ ប្រសិនបើអ្នកចាត់ទុកគម្រោងជាអាទិភាពទាបសម្រាប់អ្នកផ្ទាល់ (ធៀបនឹងមធ្យម ឬអាទិភាពខ្ពស់)។ ដូច្នេះខ្ញុំព្យាយាមធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួល។ លើសពីនេះទៀត មានទម្រង់ស្តង់ដារដែលអាចមានប្រយោជន៍សម្រាប់សមាជិកថ្មីរបស់យើងមួយចំនួន។
[Roberta Cameron]: អរគុណសម្រាប់ការដាក់បញ្ចូលគ្នា។ អ្នកណាខ្លះទៀត?
[Ada Gunning]: ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាដូចជាគម្រោងបីដំបូងពិតជាស្របនឹងបេសកកម្មរបស់យើង ហើយគម្រោងពីរចុងក្រោយគឺមានចម្ងល់បន្តិច ប៉ុន្តែវាមិនបញ្ជាក់ពីភាពបន្ទាន់របស់ពួកគេនោះទេ។ ដូច្នេះវាជាសមតុល្យដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ហើយនៅពេល Liz និយាយ នាងបាននិយាយថា បាទ វាគូសប្រអប់ទាំងអស់ ហើយ Amanda ក៏ដូចគ្នាដែរ។ ប៉ុន្តែតើវាធ្វើឱ្យគម្រោងទាំងនេះកាន់តែបន្ទាន់ទេ? មិនចាំបាច់។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំគិត។
[Theresa Dupont]: ខ្ញុំនឹងនិយាយថាបេក្ខជនបីនាក់ដំបូងដែលយើងបានឮពីគឺ Amanda និង Liz នៃសាសនាចក្រសហភាពអឺរ៉ុប ពួកគេបានប្រឡង CPA ពីមុន ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាពួកគេមានគំនិតមួយ។ បាទ បទពិសោធន៍នោះបានជួយពួកគេផ្តោតលើការបង្ហាញរបស់ពួកគេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជានឹងតាមដាន Paul ហើយជួយប្រសិនបើខ្ញុំអាចធ្វើបានដើម្បីកំណត់វិសាលភាពកាន់តែប្រសើរឡើង។
[Ada Gunning]: ល្អឥតខ្ចោះ។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាឃ្លានទេ? ត្រឹមត្រូវ។ កាន់តែដូចខ្ញុំកំពុងដេក។ ដូចគ្នា
[Roberta Cameron]: អូ ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវធ្វើចលនាដើម្បីបញ្ចប់រឿង។
[Joan Cyr]: ដូច្នេះតើខ្ញុំអាចសួរសំណួររហ័សបានទេ? ជាមួយនឹងសំណើបច្ចុប្បន្នទាំងអស់នេះ តើយើងនឹងលើសពីការគ្រោងទុកថវិការបស់យើងសម្រាប់ឆ្នាំនេះទេ?
[Theresa Dupont]: នោះជាការពិត បច្ចុប្បន្នយើងមានការបញ្ជាទិញប្រហែល 2.48 លាន និងថវិកាចំនួន 1.9 ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មានចំនួនមូលនិធិដែលមិនស្គាល់ ជាកាក់សំខាន់ដែលយើងនៅតែមានខ្លះ ប្រហែល 600,000។ រួមបញ្ចូលផងដែរនៅក្នុងកញ្ចប់នេះគឺជាសៀវភៅបញ្ជីហិរញ្ញវត្ថុដែលសង្ខេបអំពីអ្វីដែលសំណើគឺអ្វីដែលយើងមាននៅក្នុងរតនាគារ និងអ្វីដែលជាថវិកា។
[Joan Cyr]: មើល ផលបូកនៃប្រភេទទាំងអស់គឺ 24, 9, 9,535។ ខាងក្រោមវាមើលទៅដូចជាយើងមាន 25 ។ ១៤ ដល់ ៩០។ នោះធ្វើឱ្យខ្ញុំគិតថា យើងមានថវិកាច្រើនជាងបន្តិចទៀតដែលអាចរកបានជាងអ្វីដែលតម្រូវ។ ប៉ុន្តែតើអ្នកគិតថានេះជាការពិតទេ?
[Roberta Cameron]: ជាថ្មីម្តងទៀត នេះរួមបញ្ចូលទាំងការផ្តល់មូលនិធិដែលមិនបានកំណត់ផងដែរ ដែលយើងបានសម្រេចនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការកាលពីឆ្នាំមុន ដើម្បីរក្សាចំណែកមួយសម្រាប់តែការថែទាំប៉ុណ្ណោះ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Theresa Dupont]: ដូច្នេះ ទោះបីវាអាចតាមបច្ចេកទេសក៏ដោយ ក៏យើងសម្រេចចិត្តទុករបស់ខ្លះក្នុងតុដេក។ នៅពេលនោះ។ បាទ វាគឺនៅទីនោះ ប្រសិនបើយើងចង់ប្រើវា ប្រសិនបើយើងមានអារម្មណ៍ថាត្រូវការប្រើវានៅពេលនេះ ឬកាត់បន្ថយតម្រូវការ បន្ទាប់មកថែទាំវា។
[Joan Cyr]: ហេតុអ្វីបានជាយើងរក្សាលុយដោយមិនកំណត់? តើយើងយល់ព្រមរក្សាអ្វី? យើងបានព្រមព្រៀងគ្នានៅថ្ងៃទី 25 ។
[Theresa Dupont]: 225. 225, 225,000 ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំគិតថាវាជា 630។ ដូច្នេះសូមសង្ខេប យើងអាចបន្តទៅមុខជាមួយនឹង $400,000 ហើយរក្សា $225 នៅក្នុងគណនីធនាគាររបស់យើង ប្រសិនបើយើងចង់បាន។
[Ada Gunning]: ល្អឥតខ្ចោះ។ នោះនាំយើងទៅបាល់ទាត់អាមេរិក។
[Theresa Dupont]: ភាគច្រើននៃ
[Reggie Graham]: ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ យើងនៅតែអាច... តើយើងនឹងប្រើថវិកាប៉ុន្មានក្នុងឆ្នាំនេះ សម្រាប់ការឆ្លើយតបបន្ទាន់? ខ្ញុំមានន័យថា ... ចុងបញ្ចប់នៃផ្លូវ?
[Theresa Dupont]: ការចំណាយក្រៅវដ្តគឺ 15,000 ដុល្លារ។ ទាំងអស់នេះឬ?
[Reggie Graham]: វី។
[Theresa Dupont]: តើនោះជាអ្វីទាំងអស់ដែលយើងប្រើ? នោះហើយជាទាំងអស់សម្រាប់ពេលនេះ។ អ្នកមាន នៅតែក្មេងនៅឆ្នាំនេះ ប៉ុន្តែប្រឈមមុខនឹងរណ្ដៅកង់របស់សាលា McGlynn និង Andrews ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ អរគុណ នោះជាចំណុចដ៏អស្ចារ្យ។ ខ្ញុំមិនគិតថាវាត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅទីនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ។
[Joan Cyr]: ខ្ញុំគិតថាមានតែ 15,000 នាក់ប៉ុណ្ណោះ។ សំណើបញ្ចប់កិច្ចប្រជុំ? ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Roberta Cameron]: មិនមែនគ្រប់គ្នាសុទ្ធតែប្រញាប់នោះទេ។ ធ្វើបានល្អ Ada ។ ត្រឹមត្រូវ។ ចុះឈ្មោះ បាទ។ ចូអាណា។ ត្រឹមត្រូវ។ អាលី។ ត្រឹមត្រូវ។ ហេលី។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកទាំងអស់គ្នាគឺខ្ញុំដែរ។
[Theresa Dupont]: ដូច្នេះជំនួបលើកក្រោយនឹងធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី២២។
[Roberta Cameron]: បាទ អរគុណច្រើនអ្នកទាំងអស់គ្នា។