Стенограмма городского совета, сгенерированная AI, 10-03-23

[Morell]: 19 -е регулярное заседание городского совета Медфорда - 3 октября 2023 года, призван на заказ. Мистер Клерк, позвоните в рулон.

[Hurtubise]: Г -н президент, пожалуйста, поднимись, чтобы приветствовать флаг.

[Morell]: Объявления, награды, воспоминания, отчеты и записи. 23-422, предлагаемый советником Каравиелло, будь то настолько решительно, что городской совет Медфорда отправил свои глубочайшие и искренние утешения семье пожарного Медфорда Джорджа Катальдо на его недавнюю кончину. Джордж служил в пожарной части Медфорда в течение 38 лет до выхода на пенсию. Его присутствие в нашем сообществе будет пропущено. Советник Каравиелло.

[Caraviello]: Спасибо, мадам, президент. Пожарный Катальдо - это тот, кого я знал со времен начальной школы. Джордж был ... Маленький парень, но очень, очень высокий в своем отделе. И жаль, что он только что вышел на пенсию пару лет назад, и у него была болезнь, и он скончался. Так что я хочу прислать соболезнования семье Джорджа на его кончине в настоящее время.

[Morell]: Спасибо, советник Каравиелло. По ходатайству советника Каравиелло, поддержанного советником Скарпелли. Все они в пользу? Все против? Движение проходит. Пожалуйста, поднимитесь на мгновение молчания. 23-423, предлагаемый советником Каравиелло. Будьте решили, что городской совет Медфорда поздравил Дэйва МакГилливрея с второй гонкой Медфорда. В этом двухдневном мероприятии приняли участие более 700 бегунов, и в Медфордском отделе отдыха было сделано пожертвование. Мы с нетерпением ждем этого события в следующем году. Советник Каравиелло.

[Caraviello]: Спасибо, мадам, президент. Я хочу поблагодарить Дэйва и всех сотрудников, которые провели еще одну отличную дорожную гонку за город. У нас было мероприятие, которое было двухдневным событием. Советник Каравелле не работал в этом году, хотя я хотел, но Дейв сказал, что они хотят провести пятничное мероприятие до Дарки. А потом там был еще один парень, с которым я бежал в прошлом году. Как вы знаете, Рик финишировал последним, в прошлом году. И парень, с которым я бежал, сказал, почему ты не бегишь в этом году? Я сказал, я просто не могу этого сделать. Он говорит, что теперь мне придется финишировать последним. Но это было отличное событие в оба дня. И просто хочу поблагодарить Дэйва и всех сотрудников за то, что он привел гонку в город. И, надеюсь, в следующем году он пойдет до 1000 человек.

[Morell]: Спасибо, советник Каравиелло. По ходатайству советника Каравиелло, поддержанного советником Скарпелли. Все они в пользу? Все против? Движение проходит. 23-424, предлагаемый советником Каравиелло и советником Скарпелли. Будь то настолько решительно, что городской совет Медфорда признает итальянско -американский месяц наследия в городе Медфорд, как провозгласил президент Барак Обама в 2010 году, признав вклад и достижения итальянских американцев. Более 26 миллионов американцев итальянского происхождения в настоящее время проживают в Соединенных Штатах, составляя седьмую по величине этническую группу Америки.

[Caraviello]: Спасибо, мадам, президент. Я просто хочу признать, что этот месяц итальянского наследия в стране провозглашен президентом, и я хотел бы провозгласить что -то для всех итальянцев в Метро. Вы знаете, все еще много итальянцев, все еще живущих в этом городе, и я хотел бы, чтобы город был сделан, чтобы узнать его. Мы сделали поднятие флага для Каждая национальность, у которой был день. Я не видел ничего, предложенного городом, чтобы признать итальянских американцев методом. Поэтому я надеюсь, что администрация предложит день поднятия флага или что -то в этом роде, чтобы признать итальянские американцы, живущие в городе Медфорд.

[Morell]: Спасибо, советник Каравиелло. Советник Скарпеллило.

[Scarpelli]: Спасибо. Как США в США Житель и житель-житель, я родился у родителей, родившихся в итальянском языке, которые выросли в северной Италии в двух маленьких городах в Калабрии. И они приехали в эту страну, величайшую страну в мире, чтобы сделать что -то из себя, для своих семей и начать Наследие, которым они будут гордиться. Они пришли в это сообщество, и они любили Медфорда и ценили советника Найта, извините, советник Каравиелло за выступление раньше, но вы должны понимать, что в Медфорде все еще так много итальянских американцев, которые были воспитаны, как я, и есть такие родители, как мои, и жертвы Сделано и быть лишь частью этого Эта история и эта гордость того, что он американский гражданин. Забавно, мой папа, в то время как моя мама воспитывала, ну, она сама родила четверо детей, в то время как мой папа работал членом Revere Sugar, он работал в компании по упаковке с мясом и над стеклянной резкой. Компания, собираясь в среднюю школу Дона Боско, чтобы выучить английский язык, потому что, как он сказал, была его честь изучить язык великой страны, в которую он переехал. И я думаю, что это означает много итальянских американцев, гордых итальянских американцев, которые живут сегодня в Медфорде. И просто чтобы признать тот факт, что сейчас самое время упомянуть, что они сделали, чтобы сделать Медфорда, каким это сегодня, будь то искусство, будь то образование, будь то, вы знаете, в Политическое поле. У нас есть итальянские американцы, величие по всему сообществу. Поэтому я ценю, что это выдвигает это вперед и признает это на этот раз для итальянских американцев метрики. Так что спасибо.

[Tseng]: Спасибо. Спасибо, советник Каравалло и советник Скарселли за то, что он поставил это на повестку дня. Также очень здорово заставить двух итальянских американцев иметь возможность поставить это на повестку дня. Я сказал это в прошлом году, но один из самых интересных событий для меня в колледже заключался в том, что я понял, что не у всех была возможность выучить итальянскую в школе. Да, к сожалению. И нам действительно повезло, что это в Медфорде. И я думаю, что это делает нас действительно уникальными, а наша история действительно уникальной. И я, вы знаете, я думаю, что есть так много способов, как сын иммигрантов, я знаю, как важно праздновать ваше наследие. И здесь так много способов отпраздновать итальянское американское наследие, что мы действительно можем Сделайте больше, чтобы принять это. Я знаю, что советник Найт снова и снова сказал, создавая зону в Южном Медфорде, где мы можем запечатлеть это наследие и, возможно, даже воспользоваться государственными грантами и средствами для этого. Когда я пошел в Сан -Диего, Там есть маленькая Италия, которая отлично справляется с честью своих итальянских американских жителей, есть такая богатая история, столько работы, что, говорящие американцам, в форме нашего сообщества. То, как это сегодня и. И я думаю, что это то, что произошло несколько лет назад, когда это была горячая кнопка. Я думаю, что нам действительно нужно сделать больше, чтобы признать тот факт, что это было действительно трудное время для итальянских американцев, которые пришли сюда. Они столкнулись с большой дискриминацией. И я думаю, что мы можем сделать больше, чтобы отпраздновать триумф итальянских американцев, а также столкнуться с этой дискриминацией. И поэтому я был бы очень рад поддержать, вы знаете, поднятие флага или какой -то фестиваль церемоний здесь. Я очень рад видеть, что в этом году мы смогли получить итальянский фестиваль здесь, в Медфорде. И, вы знаете, я думаю, что это один из способов объединить наше сообщество.

[Morell]: Спасибо, советник Ценг. Вице -мэр Фаррис.

[Bears]: Спасибо, мадам, президент. Спасибо моим коллегам -советникам за то, что он поставил эту резолюцию. Я определенно согласен, что празднование Вы знаете, итальянское американское наследие в городе так важно. Мне нравится думать, что мы пытаемся, каждый из нас по отдельности, может быть, делать это каждый день. Это может быть просто я, где я делаю покупки и что я ем. Но, вы знаете, это не только те мелочи. Я думаю, что наличие чего -то официального имеет значение для всех и для всех. Так что я бы, безусловно, поддержал бы это. Я просто хочу отметить, что я нахожусь в совместном ударе. И спасибо, советник Скарпелли за то, что он поднял совместно. Да, это лучшее. Это лучшее.

[Morell]: Спасибо. Собираюсь к мистеру Касичу сейчас. Добрый вечер, советники.

[Caraviello]: Я хочу сказать Аллилуйя, особенно для Кристоферо Коломбо. Спокойной ночи.

[Morell]: Спасибо. Спасибо, мистер Кастагнетти. Итак, по ходатайству советника Каравиелло, поддержанный советником Скарпелли. Все они в пользу? Все против? Движение проходит. Все говорили в пользу этого, поэтому я возьму это. 23-425, предлагаемый советником Каравиелло. Будь то настолько решительно, что городской совет Медфорда посылает свои глубочайшие и искренние соболезнования семье Джудит Слогаж, жены давнего бизнесмена Медфорда Пола сговора Александра. Ее присутствие в нашем сообществе будет очень не хватать. Советник Каравиелло.

[Caraviello]: Спасибо, мадам, президент. Те из вас, кто знаком с районом Южного Медфорда, продовольственный магазин Александра был там давним учреждением в течение многих лет. И Пол и Джуди оба являются владельцами этого магазина, который продолжался там, и, вероятно, два из лучших людей, которых вы когда -либо захотите встретить. И Джуди скончалась на этой неделе после жизни, которую он дал нам. Поэтому я просто хотел бы прислать соболезнования ее семье. Это то, что мы собираемся сделать.

[Morell]: И мы собираемся сделать все возможное на лучшем. Спасибо. Совет, наверное, все, что я могу.

[Scarpelli]: Спасибо. Обложка совета вызовет это. Я снова знаю, что это отличная семья, когда ты говоришь, хм. Наши друзья в Александре снова. Еще один малый бизнес, который быстро Эта смерть сильно поразила Южного Медфорда, а семья Александра просто не распространяется по всему нашему сообществу, поэтому соболезнования для семьи. Спасибо, советник.

[Morell]: Спасибо, советник Скарпелли. Таким образом, о движении советника Каравиелло, поддержанного советником Скарпелли. Все они в пользу?

[Hurtubise]: Шанс.

[Morell]: Все против? Движение проходит. Пожалуйста, поднимитесь на мгновение молчания.

[Caraviello]: Мадам Президент, если бы мы могли взять бумагу 23426 и 23424 из порядка. Извините, вы имели в виду 23434? 426 и 434. Да. Вне порядок. По ходатайству советника Каравиелло выйти из 23426 и 23434 в порядке, второе место вице -президентом Медвей.

[Morell]: Все они в пользу? Да. Против? Движение проходит. петиции, презентации и аналогичные документы. 23-426, петиция о обычной лицензии Митчелла Кайлы Рибейро для ресторана Боцелли, 374 Main Street, Medford Mass, 02155. В файле бизнес -сертификат номер 186. Я передам его советнику Скарпелли, председателю подкомитета по лицензированию. А потом у нас также есть представитель из Боцелли либо на линии, либо вы могли бы подойти к микрофонам, и я передам его советнику Скарпелли.

[Scarpelli]: Привет, мисс Рибейро, как дела? Теперь это передача?

[Unidentified]: Правильный.

[Scarpelli]: Это переходит, вы вступаете во владение?

[Unidentified]: Правильный.

[Scarpelli]: Из семьи Катракалла?

[Unidentified]: Да.

[Scarpelli]: И это хорошие новости, потому что в этом сообществе был большой вопрос, район, который, как мы надеемся, он остался. Так что это отличная новость. Если бы вы могли просто рассказать нам немного о вашей концепции и о том, что мы делаем.

[Kayla Ribeiro]: Итак, мы сохраняем все как есть. Ничто не изменится. У нас один и тот же персонал. Такой же. Мы не собираемся ничего менять. Люди очень обеспокоены тем, что я родился в Бразилии. Они как, ты собираешься положить бразильскую еду. Я как, нет, у меня есть итальянская бабушка и дедушка. Так что мы собираемся сохранить все как есть.

[Scarpelli]: Это отличная новость. Поэтому я вижу, что все в порядке. Я думаю, что я знаю это, вы знакомы с часами операций?

[Unidentified]: Да.

[Scarpelli]: И что -то в этом роде вы понимаете, что часы операций, которые были предоставлены Боцелли, должны остановиться с ними? Ага. А потом любые длительные часы, вы должны вернуться к специальному разрешению? Да. Итак, я знаю, что у моих коллег -коллег есть вопрос. Я вижу все, чтобы двигаться вперед, мадам, президент.

[Morell]: Спасибо, советник Falco. Есть вопросы из совета? Таким образом, о ходатайстве советника Скарпелли одобрить, поддержанный советником Каравиелло. Все они в пользу?

[Hurtubise]: Шанс.

[Morell]: Все против? Движение проходит.

[Hurtubise]: Поздравляю.

[Morell]: Отличная удача. Спасибо. Ага. 23-434, Петиция о общей лицензии на бизнес, от Ralph Mascalco, Lucy's Craft Deli and Rotisserie, 472 High Street, Medford, Mass, 02155, в файле против сертификата 092. Вы хотите подойти к микрофону? И снова я передам его советнику Скарпелли, чтобы начать нас.

[Scarpelli]: Привет, как дела? Итак, новый бизнес и на Хай -стрит. Это очень захватывающе, особенно когда вы видите мне, что это такое? Мистер Манискалько?

[Rudy Maniscalco]: Да, Руди.

[Scarpelli]: Руди. Хорошо. Так почему бы вам не дать нам описание того, что мы собираемся делать?

[Rudy Maniscalco]: Бутерброды ручной работы, вещи, которые Обычно не видите в определенных местах. Как будто я сделаю Рувим, кубинский бутерброд, сэндвич с мясом. Мы делаем еженедельную вещь. Мы собираемся сделать сицилийскую пиццу за ломтиком, немного салатов. Очень просто, но очень хорошо сделано.

[Scarpelli]: Хорошо, я могу только представить. Так что это выглядит, я имею в виду, все в порядке. Ваши часы работы, если бы вы могли поделиться с этим.

[Rudy Maniscalco]: В начале, вероятно, от 11 до четырех. Я бы хотел сделать немного позже по выходным. Хорошо. Я посмотрю, как это происходит сначала, а затем в конце концов сделаю несколько бутербродов на завтрак.

[Scarpelli]: Хорошо. Хорошо, президент мадам, я также вижу все по порядку. Переместить утверждение. У моих коллег есть вопросы?

[Morell]: Есть вопросы, коцилор каравиелло?

[Caraviello]: Спасибо, мадам, президент. Я встретился с этим прекрасным джентльменом несколько недель назад. Он помог мне, гурману, которым я являюсь. Конечно, у меня были вопросы. Нет. Для тех из вас, кто не знает, у него также есть ресторан в Арлингтоне. Да. И он придет сюда, и я думаю, что это отличное дополнение к Уэст -Саммит -сквер, и я приветствую вас в сообществе. Спасибо, спасибо, спасибо всем.

[Morell]: Спасибо, советник Каравиелло. И как кто -то, я живу прямо по улице, так что мне очень любопытно, какой ресторан в Арлингтоне? Так что я как, я знаю, чего ожидать.

[Rudy Maniscalco]: Мне жаль.

[Morell]: Какой у вас другой ресторан? Просто из любопытства.

[Rudy Maniscalco]: О, давай пойдем. Кучина. Это в Арлингтоне. Я испорчу. Это примерно в полутора милях от того места, где Люси будет отличной.

[Morell]: Да, я живу только на улице в Уэст -Бедфорде, так что я вполне да, я также живу местом, которое написало. О, отлично. Я уверен, что вижу тебя. Таким образом, о движении советника Скарпелли, поддержанного советником Каравиеллоа, все в пользу. Все они против. Движение проходит.

[Unidentified]: Спасибо.

[Hurtubise]: Абсолютно. Абсолютно нет. Мы будем там.

[Morell]: Прежде чем мы вернемся к регулярному заказу, можем ли мы взять 23-433 в порядке? 23-433. Да, президент мадам, я бы сделал предложение.

[Tseng]: Ну, я сделаю это движение после того, как оно будет занято.

[Morell]: Хорошо.

[Tseng]: По ходатайству советника Ценга о том, чтобы взять 23-433 в порядке, поддержанный ... вторым.

[Morell]: Советник Скарпелли, все в пользу? Все против? Движение проходит. 23-433, через электронную доставку президенту и членам городского совета Медфорда в отношении Содружества штата Массачусетс, № 1198922, дорогой президент Морелл и члены городского совета, я с уважением прошу и рекомендую ваш почетный орган. Глава 30а, раздел 21а.3. Чтобы обсудить стратегию в отношении проблем судебных разбирательств в случае Содружества Массачусетса, Департамента промышленных аварий, работодателя, город Медфорд, DIA Board № 11989-22. Я также рекомендую, чтобы государство повестки дня городского совета в исполнительной сессии уведомляло о том, что голоса могут быть взяты. Директор по персоналу Лизы Кроули и специалист по претензии Шарон Томас из USI Slash Future Comp будут присутствовать, чтобы предоставить совету руководство по этому вопросу. Спасибо за ваше внимание к этому вопросу. С уважением, Бринна Лунго-Кохн, мэр. Я предполагаю, что у вас есть предложение, прежде чем я продолжу чтение?

[Bears]: Да, президент мадам. Я перехожу к проведению исполнительной сессии в соответствии с общим правом Глава 30A, раздел 21A.3, чтобы обсудить стратегию, касающуюся ожидающих судебных разбирательств, известных как Содружество штата Массачусетс, Департамент промышленных аварий, работодатель города Медфорд, № 11989-22. Потому что я заявляю, что обсуждение вопроса на открытой сессии может оказать вредное влияние на судебную позицию города, и с советом, чтобы вернуться на открытую сессию, а также голоса могут быть взяты во время исполнительной сессии.

[Morell]: Спасибо. Таким образом, по ходатайству вице -президента Медведи, поддержанного советником Каравиелло, мистером Клерком, пожалуйста, позвоните в рулон.

[Hurtubise]: Вице -президент медведей. Да. Советник Каравиелло. Да. Советник Коллинз. Да. Советник Скарпелло. Да. Советник Ценг? Президент медведь?. Да.

[Morell]: Да, шесть в утвердительном, нулевом в отрицательном, один отсутствует. Мы перейдем на исполнительную сессию. Мы физически перейдем к 207, а мисс Томас, я возьму тебя с нами в комнате для прорыва, так что мы приведем тебя туда. Регулярные сессии. Слушания 2383, Юридическое уведомление о публичных слушаниях. Городской совет Медфорда, глава 94, зонирование. Городской совет Медфорда проведет публичные слушания 3 октября 2023 года в 19:00 в палатах городского совета Медфорда на втором этаже мэрии Медфорда. 85 Джордж Б. Хассетт Драйв, Медфорд, Массачусетс. и через Zoom по сравнению с бумагой 23-383, ходатайство от 243 Mystic App LLC и 45 West 3-я улица, Бостон, Массачусетс. 02127, чтобы изменить карту зонирования, Город Медфорд, штат Массачусетс. от 13 апреля 1965 года, как указано в Постановлении о зонировании Медфорда Глава 94-2.2. Поправка предлагает изменить зонирование Обозначение имущества 243 Mystic Avenue, как изображено в плане под названием «План расположения площадки от 15 июня 2023 года от коммерческого до округа зонирование C2 до запланированного района развития PDD, который будет иметь новые стандарты развития на предмет постановления о зонировании Медфорда. Глава 94-9.2. 3 Ссылка на публичное слушание будет опубликована не позднее 29 сентября 2023 года. Для общественного слушания городского совета звоните 781-393-2425 для жилья СПИД 781-393-2516. Полные материалы для поправки могут быть просмотрены в офисе городского клерка, мэрии, комнаты 103 или на веб -сайте города на Medfordmad.org Depart Department Dash Planning Dash Dash Dash, нажав на текущие заявки на CD. По приказу городского совета Медфорда подписал Адам Л. Хурубиз, городской клерк, рекламирует стенограмму Медфорда в журнале Somerville Journal 31 августа и 7 сентября 2023 года.

[Bears]: Мадам президент.

[Morell]: Вице -президент медведей.

[Bears]: Движение об отказе от остальной части чтения, если бы вы могли просто суммировать рекомендацию Совета по развитию сообщества.

[Morell]: Что ж, рекомендация заключается в единогласно принять.

[Bears]: Да, просто, чтобы избавить вас от чтения настоящего постановления.

[Morell]: ОК, так что в ходе движения вице -президента Медвежь о том, чтобы отказаться от оставшейся части чтения, чтобы я мог поделиться кратким изложением рекомендации Совета CD и презентации от заявителя.

[Hurtubise]: Конечно.

[Morell]: По движению вице -президента Медведей, поддержанного Советник Коллинз, все в пользу? Все против? Движение проходит. Таким образом, сегодня вечером у нас есть заявитель, который может дать нам краткую презентацию. Весь предложенный район разработки плана находится в наших пакетах. И мы сделали это, это было должным образом замечено и услышано в Совете по развитию. И они вернулись в совет с единодушной рекомендацией для принятия петиции перед нами сегодня вечером. Если у Совета нет никаких вопросов, чтобы начать, я собираюсь передать заявителю. И я также хочу отметить, что у нас есть, в Совете есть адвокат, заплаченный заявителем с адвокатом Орсвона, который принимает зум. Должны ли мы иметь какие -либо юридические вопросы? А потом у нас также есть директор PDS, Алисия Хант, а также планировщик Даниэль Эванс. Поэтому я передам его петиционеру и просто имени и адрес для записи, пожалуйста.

[Jim Heffernan]: Добрый вечер, президент мадам и городской совет. Обращаясь к Джиму Хеффернану из Ричмонда, APC, Бостон, Массачусетс. Я здесь с зеленой биографией и дизайном CI.

[Doug Medvets]: Добрый вечер, все. Дуг Медветс, 45 West 3 -я улица, Бостон, Массачусетс. Один из совместных примираний в Verdant, я просто хотел кратко представить нашу группу и проект. Мы-группа по развитию. И то, что мы были взволнованы, - это построение науки о жизни и лаборатории с немного другой точки зрения. И мы выбрали этот участок на 243 Mystic по разным причинам. Это очень отличное место для того, что мы хотим. Мы сосредоточены на. Очень ранняя стадия компаний, входящих в эту собственность. И из -за места, из -за его близости к транспортировке, мы просто думаем, что это очень хорошее место для создания лабораторного пространства.

[Jim Heffernan]: Спасибо. И, как отмечалось сегодня вечером, это запрос на то, чтобы ваш голос одобрил PDD, PDD2, у вас уже был PDD1, который был здесь в прошлом месяце. И это просто для того, чтобы дать контекст в процессе, мы находимся на шестом и семи шаге из девятиэтапного процесса поправки к зонированию PDD. Мы действительно были с марта по апрель на этапах планирования и официальных собраний. Я встречался с Советом по развитию сообщества, сотрудниками городского планирования, неформальными собраниями и официальными собраниями в мае, июне. Июль был месяц, когда я и ваше представительство работали над проектом постановления с некоторыми взад и вперед, через который я пройду. 2 августа был нашим первым публичным слушанием. Это было до Совета по развитию сообщества. Затем это было направлено на вас 10 августа. Мы присутствовали, чтобы представиться в ту ночь. А потом он вернулся в Совет по развитию сообщества, который единогласно одобрил его в сентябре. Так что это приводит нас сюда сегодня вечером. Я подумал, что прежде чем я прошел порядок, было предложено, может быть, мы показываем вам представление о проектах, о которых мы здесь думаем. Это не так, я просто повторяю, это не одобряет фактический проект. Следующими следующими шагами станут мы подаем специальное разрешение, которое вернется в качестве специального органа по предоставлению грантов. Так что это будет не последний раз, когда вы увидите нас. И поэтому мы подумали, что покажем концепции того, почему это относится к постановлению о зонировании. Так что я передам это в CI Design.

[Matthew Juros]: Спасибо, адвокат Хеффернан. Меня зовут Мэтью Юрос из CI Design в Бостоне. Я собираюсь нажать здесь несколько кнопок и посмотреть, смогу ли я поделиться своим экраном. Итак, я вижу обмен экраном участника отключенного хозяина - это то, что я вижу.

[Hurtubise]: У тебя это есть? Ага. ОК, должен работать сейчас.

[Matthew Juros]: ОК, хорошо. И я не могу отключить свой звук. Это нормально? Мне жаль. Это не позволит мне отключить звук. Я счастлив оставить это незамеченным.

[Morell]: О, ты хочешь включить в употребление или нет?

[Matthew Juros]: Нет, я думал, что нам нужно отключить его.

[Morell]: Я думаю, что ты приглушен. Да, ты приглушен. Ты в порядке. Отличный. Я скучал по тебе, когда был в сети.

[Matthew Juros]: Хорошо, что ж, спасибо, что уделили с нами некоторое время, члены Совета и президент Мадама снова я Мэтью Чуррос из CI Design, и, вы знаете, я адвокат Хеффернан выполнял много работы, разрабатывая постановление о зонировании в Эта область и, вы знаете, Мы поклонники такого типа работы и вроде соответствуют нашим запасам и торговле, но картины и описания зданий, которые мы заинтересованы в строительстве, на самом деле, я думаю, здесь является историей. Таким образом, мы хотели потратить несколько минут, чтобы просто рассказать вам о том, что наши мысли были на самых ранних стадиях дизайна. Вещи, которые наиболее конкретны в наших умах, - это квадратные метры в программе, размер, высота и т. Д., А также эстетическая обработка находится в разработке и будет продолжать развиваться. В плане у нас здесь есть Мистик, и я думаю, что мой курсор виден, вот он, и Гарвард -стрит. Сайт находится прямо на углу этих двух улиц. На первом этаже у нас есть место для лобби вверх на стороне Мистика и выход для лестницы с выходами. Транспортные средства входят на сторону Гарвард -стрит настолько далеко от перекрестка, насколько мы можем получить. Есть погрузочная дока для припасов и мусора, которые нужно убрать. Я полагаю, что есть место для парковочной системы и поверхностных пространств, в которых было бы 27 автомобилей. И верхние этажи для лабораторных полов идентичны. У них будут туалетные комнаты, выходящая лестница и коммунальное пространство и так далее. Сама функция-это предприятие с двумя частями. Большинство лабораторных зданий следуют этому шаблону. И вы видите, что есть лабораторные скамейки, которые, по вашему мнению, люди в белых пальто и стакане делают свою работу. Но для каждой лабораторной станции скамейка также есть офисная кабинка. Потому что на самом деле я скажу 50% или более работы, которая проделана в этом типе науки является сортировкой данных, оценкой и т. Д. И поэтому офис на самом деле является большой частью, цитата Unquote, Lab. Внешний вид здания показан здесь на четырех возвышениях. Высота Mystic Ave очень похожа на Гарвардскую улицу. И у них будет серия вертикальных плавников и остекление за ними. Северное возвышение и западная высота непрозрачны. Я вернусь к плану сайта на секунду, и мы видим, что западная высота здесь и северное возвышение - это почти нулевые условия линии лота. И поэтому для того, чтобы построить здание, которое близко к соседней линии лотов, мы должны иметь двухчасовую обзорную стену, которая включает в себя возможность иметь окна в этих стенах. В стенах без окон мы включили продолжение вертикалей, полосы, и вы можете видеть, что у них разнообразный профиль, и мы увидим в тени, что этот профиль на северном и западном возвышении предназначен для серии тени, которые меняются, когда солнце движется вокруг сайт. И далеко не представляя своего рода пустую стену соседям, мы заинтересованы в том, чтобы сделать ее последовательной и действительно прекрасной меняющейся частью здания. Диаграмма того, как работает здание в разделе. Имеет парковку и услуги и лобби на уровне первого этажа, лаборатории, лабораторной поддержке и офисам также на каждом из верхних уровней. И когда мы добираемся до двух лучших уровней, арендатор, с которым мы работаем, предвидит наличие студийного пространства, где они будут выполнять определенное количество подготовки к высоте и более широкой работы по развитию бизнеса с некоторыми руководствами, а также есть функция столовой Кофейная зона. Механический мезонин на вершине этого. Здание - восемь этажей, занятых выше класса. Зайдите в мой шпаргалка здесь. Это 7 376 квадратных футов на этаж и все вместе Общее количество квадратных метров здания составляет 60 000 квадратных футов. Крыша здания достигает 134 футов. Верхняя часть механического экрана составляет 159 футов. Вроде здания по цифрам, опять же, глядя на план площадки и просто определяющий основные улицы, на которых он находится. Это исследование тени, которое мы сделали, и поэтому мы можем прочитать это сверху слева направо. Утром, 1 марта или мартовское весеннее равноденствие, вы видите тень здания в 9 часов, вроде диагонального на 45-градусном угле от здания, не попав в жилой Свойства, опять же, в полдень мы бросили тень на коммерческую улицу на Мистике -авеню, а во второй половине дня тень идет на шоссе 93. И затем, так как мы как бы пропускаем сезоны, мы обнаруживаем, что этот рисунок развивается по мере изменения солнца в течение года, но ни в коем случае мы не разыгрываем темные тени в резиденции вокруг нас. и что вы видите, что север и западные фасады получают взгляды на свет в большинстве случаев в большинстве сезонов, что вроде привлекает эти вертикальные плавники, которые я архитектор и нахожу такого захватывающим. И поэтому некоторые визуальные эффекты экстерьера, это визуализации. И опять же, это действительно очень концептуальный дизайн на данный момент, но это инструменты, которые мы используем для разработки этого дизайна. Итак, вы можете увидеть своего рода через дорогу с угла, так что Китти угол через Мистик -авеню, мы видим главный угол здания. И на сайте, я собираюсь вернуться к быстрому SEC, сам по себе имеет красивый округлый угол. И поэтому мы действительно хотели понять это в форме здания, а не делать своего рода архитектурная гимнастика, которая использует очень простую сигнал с самого сайта. В нижней части прямо здесь мы видим тени, которые образуются солнцем, когда оно падает через северное лицо. Больше длинных снимков. А потом, если бы мы ехали на юг по 93, и мы, возможно, на пассажирском сиденье и посмотрели направо, когда мы проходили мимо здания, это то, на что это выглядело. Это с текущим состоянием развития на Мистик -авеню, он сам по себе будет на мгновение, и мы надеемся, что к нему присоединятся другие проекты такого рода и такого масштаба, поскольку Медфорд продолжает развиваться.

[Jim Heffernan]: Спасибо, Мэтт. Итак, еще раз, это просто концепция дизайна, которую мы хотели связать его с этим постановлением, но для Сегодняшняя цель и аргумент в пользу составления постановления. Хм, вы знаете, мы действительно здесь сегодня вечером, чтобы доказать план, округ развития. Это расположено на 43 Мистик -авеню. Итак, на участке площадью 8000 квадратных футов. Это соответствует разделу 94 Dash 9.2 отказа от пяти постановлений о зонировании Медфорда. Хм, и это то, что было разработано с собой, а также с вашим представительством в Интернете. я Постановление о зонировании. Гм Вместо того, чтобы читать чтение постановления на протяжении всего пути. Я сделал. Я хотел выделить пару ключевых моментов, чтобы привлечь ваше внимание. Гм Некоторым из ключевых аспектов, которые были договоренны до июля, и то, что мы обсуждали с различными, э -э. Заинтересованные стороны в сообществе. Вы знаете, как того требует Zoning Orients. Вы, городской совет, по -прежнему остался специальным разрешением Если мы одобрены для этого изменения зонирования и PDD. И поэтому мы вернемся перед вами. Есть еще процесс обзора сайта с CDB, поэтому они тоже не из него. И интересная концепция, которую рекомендовал городской адвокат, было соглашение о сотрудничестве, которое встроено в это постановление. Идея состоит в том, что мы работаем с вами над некоторыми специальными деталями, которые обычно работают взад -вперед между сторонником и специальным разрешением. Это не заменяет ни одно из других разрешений, но это позволяет соглашение о сотрудничестве, если мы решим с вами придумать ключевые условия для этого проекта или ключевых условий для сообщества. Итак, еще раз, это еще один слой, чтобы оказать влияние на сообщество и комментарии. Есть также компонент связи в этом. Опять же, это не лишает авторитета Управления по планированию и устойчивости развития, но позволяет обмен в натуральной форме, а не просто деньги, помещенные в горшок. Это улучшает парк, улучшает тротуар или делает что -то равное или большую ценность. Итак, эта концепция там. Опять же, не требуется, и это будет подвергаться обзору, но это построено там. И тогда ключ - это использование, и поэтому, чтобы уточнить использование, предоставляется специальная комбинация лаборатории, лаборатории и офиса. Вы увидите, что там есть длинная таблица с кучей других применений. Это просто использование, которые уже разрешены в этом районе, поэтому мы не собираемся строить 10-этажная автопроизводственная мастерская. Основное внимание уделяется разработке лаборатории. Итак, что вы видите, на самом деле принимает то, что существует, а также добавление в лабораторное пространство. И тогда диаграмма размеров должна приспособить эту форму и размер лота. Так что это логика всего составления постановления. Я рад ответить на любые вопросы по этому поводу. И у вас есть адвокат Хорстман, чтобы ответить на любой из ваших вопросов. И мы просто с уважением просим вас проголосовать, чтобы утвердить PDD. Спасибо.

[Morell]: Спасибо, советник Скарпеллиоло.

[Scarpelli]: Спасибо, президент мадам, и спасибо за презентацию. С одной стороны, советник, у меня была серьезная проблема с тем, как сообщество, как это сообщество, наша команда лидерства, действительно объединяет видение нашего плана роста и развития. Мы говорим, что у нас есть комплексный план, но он повсюду. Для меня так много вопросов в этом здании. A, вы, вероятно, находитесь в одном из самых загруженных перекрестков, одна из самых больших проблем трафика в этом сообществе, огромная проблема. Сколько людей вы планируете занять это здание на повседневной основе?

[Doug Medvets]: Пять штатов, 2000 квадратных футов. Вы смотрите на, вероятно, от 10 до 15 ученых на доску.

[Scarpelli]: Возможно 80, 100 человек. И есть только 23 парковочных мест. Это примыкает к окрестностям.

[Doug Medvets]: Ага. Итак, мой опыт, поэтому я попытался идентифицировать это в начале, но я пришел из научного происхождения. Итак, мой партнер и я, мы оба лабораторные ученые стали разработчиками. Для такого здания, которое станет компанией на ранней стадии, большинство из этих сотрудников предпочт, чтобы не собирались работать. У нас есть другие здания, которые находятся в том же духе. Это одна из вещей, которые я повторил в начале этого. Мы выбрали это место стратегически, потому что есть доступ к транспортировке. У нас были разговоры о Вы знаете, имея системы шаттла, такие вещи, потому что мы знаем только наших сверстников и коллег, которые все еще участвуют в науке и имеют эти компании, велосипеды, общественный транспорт являются предпочтительным методом прибытия для работы на этом этапе компаний. Таким образом, мы в любом случае предлагаем это количество парковки, чтобы подтолкнуть ученых. Так что это действительно идея.

[Scarpelli]: Может оценить это. Как видите, нет никакой гарантии для любого бизнеса. Так что, если вам продлится пять -10 лет, придет следующий бизнес и не имеет философии или вера в то же самое, что и вы. Итак, снова, это влияет на наше сообщество. Пожалуйста, не принимайте это личное, потому что я хотел бы найти место для этого типа разработки. Я думаю, это удивительно. Я думаю, что мы убрали несколько, что действительно повредило нам. Но я думаю, что самая большая проблема, которую я вижу У нас нет настоящего плана развития. Вы видели, как это выглядит там. Это выглядит не на месте. Это красивое здание, но оно неуместно. У вас есть сообщество из двух -трех семейных домов, не более чем в 100 ярдах от вас. Вы говорите о перекрестке, который обычно использовался. Вы говорите о районе, который чувствовал, что они были С ними обращались так несправедливо и упускают из виду много лет. Так что есть много переменных, которые не имеют к вам никакого отношения. Так что я хочу, чтобы вы это поняли. Я думаю, что когда мы говорим о разработке и смотрим на план Мистики Авеню, чувак, я хотел бы увидеть, я имею в виду, идея может быть продана так легко, когда вы строите Четыре, пять, шесть, 10 подобных мест, вплоть до Мистик -авеню, где есть заведения, которые можно поесть, выпить, ходить по магазинам, жить. Это сообщество, верно? Это здание сообщества. А потом, когда вы пытаетесь продать концепцию 100 человек только в 23 местах и ​​думая, что теперь она не повлияет на нее, все будут водить велосипед или автобус. Мы хотели бы, чтобы это могло быть так, но это не так. По крайней мере, это то, что соседи, соседи, с которыми мы имеем дело каждый день в этом сообществе, вы должны понимать, они презирают. Они являются частью этого сообщества, которые были обойдены на многих разных уровнях. Когда я сейчас сижу здесь, я получаю текстовые сообщения людей, которые живут прямо на этом пути, которые испытывают отвращение к тому, что мы даже говорим об этом. И это позор, и я скажу это публично, я думаю, что это концепция, это прекрасно. Это здание красиво. Вы знаете, я думаю, что идея об этом, вы знаете, когда вы видите соседние сообщества, как будто я уверен, что у вас есть, вы видите дорогу Ассамблеи, вы видите, что происходит в Малдене, вы видите, что происходит в Эверетте, вы ' Повторный вид этого типа развития растет вместе. Но у нас есть единорог, торчащий из восьмиэтажного единорога, торчащего из, вероятно, самой густонаселенной зоны дорожного движения, что у нас было так много проблем в прошлом. Так что я лично, что вы сделали, а то, что эта администрация сделала, когда мы говорим о развитии и росте, не имея настоящей картины. Если город сидел рядом с вами, стоял рядом с вами, Департамент развития сидел с вами, и они сказали: Джордж, это наш план, и это то, как он будет выглядеть. Потому что я сидел с джентльменом много лет назад в отвратительном поле в Сомервилле, и он открыл эту дверь, и он показал мне эту полную модель в натуральную величину того, что называется ряд собраний. И его видение говорило о сообществах Gateway, рассказывая о том, как, когда вы войдете в Сомервилл, вот как он будет выглядеть, это то, что будет расти до этого, это то, к чему вырастет, и угадайте, что? Это происходит. Только в этой замечательной маленькой магазине есть здания для здравоохранения, здания для корпоративного развития. Это вырос. Люди, чайная остановка прямо здесь. Так что, конечно, вам не нужна парковка там. И вы видите, насколько это сумасшедший сейчас. Так что это то, чего у нас нет в метро. Я просто лично думаю, что, вы знаете, Вы катализатор, чтобы сказать, хорошо, вот идеальная команда разработчиков, которая хочет вернуться и поговорить о Линкольне, говорить о том, чтобы заботиться о сообществе, говорить о проблемах парковки, разговоре о экологических проблемах, о том, как наук и Давайте использовать их в качестве катализатора, чтобы сказать, хорошо, это будет здесь, и именно так мы будем выращивать эту область. Если бы это было представлено сегодня, я бы сказал соседям, что, эй, вы не можете подвергать сомнению рост, но все, что они видят, как это было сказано, Это просто выделяется. Это просто не принадлежит там. И сейчас слишком много вопросов. Вот почему я не смогу поддержать это. И это не так, поверьте мне, это не личное. Я думаю, что ваша концепция, если она катится по улице с пятью другими зданиями, с концепцией этого мы хотим от Mystic Ave, мы просто не видим этого. Мы не видим этого от администрации. И для этого советника, Для соседей, которые обратились ко мне, которые нервничают по поводу этих вопросов парковки, чувства общности, чувства трафика, чувства изменения образа жизни, они думают, что это одно здание, не понимая концепцию после этого здания и что это значит для их соседства это то, что дает им страх. Это открыло мне глаза, чтобы сказать, я не могу поддержать это. Так что я надеюсь, вы это понимаете. И снова, я просто надеюсь, что город открывает им глаза и говорит: «Как мы поможем нашим застройщикам получить поддержку своего совета, представив план для города, который, кстати, покажет эту область, вероятно, последнее из могиканцев, Последняя область рядом с Бостоном, на которой мы можем построить. Мы знаем, насколько важен этот коридор. Этот коридор огромен. Последний коридор ведет в Бостон. Итак, мы знаем, насколько важна эта земля. Но без плана из города и от того, что я слышу с соседями и их проблемами с тем, о чем мы говорили, и даже до того, как вы были здесь, Боже, нам потребовались годы, чтобы положить пешеходный переход прямо на этом наборе огней о опасной области, которой он есть, и область тяжелой торговли, которой она является. Но я надеюсь, что вы понимаете, что я чувствую, и я ценю, что вы здесь. Могу я сделать пару комментариев? Конечно.

[Morell]: Я пойду, мы вернемся к тебе. Сначала перейдем к советникам. Советник Коллинз и вице -президент Медведи.

[Collins]: Спасибо, президент Морелл. Большое спасибо за презентацию сегодня вечером. Полечительно просмотреть визуальные эффекты, чтобы пойти с историей развития, которую вы развиваете. Я думаю, вы знаете, конечно, все мы за рельсом, я думаю, что у нас есть один и тот же словарный запас для известных проблем на этом перекрестке мистической гавани. Безопасность пешеходов, трафик, конечно. Я уверен, что в ходе вашего исследования вы много раз отвалились по Гарварду и видели его для себя. Я думаю, что интересно, так это то, что интересно увидеть макет здания сейчас в текущем контексте этой зоны. И я думаю, что увлекательно то, что мы сейчас находимся в городе, где мы Получите некоторые из этих PDD начинают появляться, потому что мы просто позволили этому механизму. У нас есть комплексный план, который был принят в этом году. Мы в самом начале нашей способности принимать решения, чтобы это было первым из многих. И наряду с этим, я думаю, вносит некоторые изменения в окружающую среду, чтобы, вы знаете, изменить опыт жителей. Поскольку этот район меняется, будучи зонированным и развивающимся, вы знаете, я думаю, что у нас было много разговоров в качестве совета о том, как этот мистический коридор реализует большой потенциал как область смешанного использования с некоторым невероятным развитием, как Тип, который вы разрабатываете, а также дайте, чтобы он был настоящим благом для жителей жителями и как место, чтобы пойти и насладиться сообществом. Это то, что заставляет меня оптимистично относиться к такому проекту в будущем, так это то, что, вы знаете, у нас есть некоторые Направляя рамки того, как это является частью целого целого, через которое мы уже говорили, и мы поговорили с нашими городскими партнерами. В то же время мне любопытно, и я знаю, что вы упомянули о совместном соглашении, и я знаю, что связь является частью этого в любой форме, которую оно проходит. Из -за конкретного размещения здесь, Mystic и Harvard, это уже очень сложная область, чтобы быть пешеходом. Это уже очень сложная область, чтобы быть байкером и войти. Мне любопытно, есть ли у вас какой -либо вид, даже на этом предварительном этапе, если у вас есть мысли о Трафик, пешеход, велосипедный переулок и так далее, смягчение, которое может повлиять на опыт достижения туда, опыт жителей в лучшую сторону.

[Jim Heffernan]: Да, советник, спасибо, что подняли это. И я знаю, что Мэтт прокомментирует некоторые из трафика и пешеходов, но тот механизм, который вы упомянули, связывание и соглашение о сотрудничестве состоит в том, чтобы решить проблемы соседства, чтобы это могло быть искра, чтобы начать доказать это. И соглашение о сотрудничестве сработало, когда у нас будет план и все остальное. может работать над решением безопасности пешеходов, что, я думаю, высока в списке. И, говоря о светофоре и возможности, мы можем на самом деле улучшить это напрямую. И это идея, стоящая за обменом в натуральной форме на связь. Вместо того, чтобы просто положить деньги в горшок, который может занять некоторое время, это Для разработчика более эффективно прийти и сказать, что вы знаете, что мы починяем тротуар, перекресток и светофоры, потому что мы можем сделать это, пока у нас есть наша строительная команда здесь и все и все может быть более эффективным в сделанный. Так что это действительно в основе того, что вы спрашиваете, это то, почему мы поместили туда эти два положения. И я знаю, что у вас были мысли о трафике.

[Matthew Juros]: Ну, да, просто вроде как по этому поводу. Мы видим то же самое, что и вы видите. Я жил в этом районе 35 лет и проезжал через этот перекресток бесчисленное количество раз, и теперь у меня была возможность стать пешеходом и представленным на велосипеде. В настоящее время ситуация - это то, что мы знаем. Мы опираемся на ближайшее будущее, которое будет похожим и улучшающимся, и мы хотим быть частью этого изменения. Даг затронул идею Концепция трансфер. Мы знаем, что зеленая линия находится на небольшом расстоянии и что мы исследовали планы по созданию трансфер с зеленой линии, оставаясь в этой области. И это, вероятно, будет, в начале, как большинство жителей здания прибывают на этот сайт. Вы знаете, мы говорили о синих велосипедах, расположенных в передней части здания. Честно говоря, вы знаете, что ездить на голубом велосипеде или любого другого вида велосипеда по этой области, за исключением того, что возвращается обратно в окрестности, немного мучительно. И это займет некоторое время, чтобы иметь смысл. Вы знаете, автомобили, которые приходят и уходят с самого сайта, будут минимальными. Но, вы знаете, когда мы смотрим на пешеходный переход, который есть сейчас, и на время, которое потребовалось в прошлом, чтобы это произошло, мы представляем, что это Знаете, поскольку генеральный план разжигается, как следует за зонированием, мы видим предварительные просмотра того, как это выглядит, и мы чувствуем, что склоняемся к этому будущему. Мы не против протянуть прямо сейчас. Мы чувствуем себя будущим, и мы чувствуем, что не будем надолго остаться одни. И так что -то вроде нашего мышления, что особенности того, как может решить связь Я думаю, что конкретные проблемы на сайте - это то, что мы абсолютно открыты для обсуждения. Я думаю, что есть много разных точек зрения о том, какие самые горячие проблемы и лучший способ потратить эти деньги. Итак, вы знаете, я думаю, мы хотим начать этот диалог и оставаться открытыми для этого.

[Jim Heffernan]: Да, я бы сказал это, PDD позволяет нам, это механизм вашего постановления о зонировании, И вся идея, опять же, за совместным соглашением заключается в решении этих самых проблем в предлагаемом проекте.

[Morell]: Спасибо. Спасибо.

[Bears]: Спасибо, мадам, президент. Спасибо, ребята, за представление. Приятно снова тебя видеть. Боже, я не могу вспомнить, когда сейчас. С 12 до 18 месяцев назад советник Каравиелло, я был на презентации, объединенной через улицу за их большой набор объектов, встретил вас там, ребята. И, вы знаете, я, за то, что я вижу в этом как часть более целостного большего проекта на протяжении всего отрезка. Вы знаете, комбинированная вещь, они меняют пути Midstream, что, вы знаете, сейчас есть небольшая путаница с этим, но я надеюсь, что они будут, что мы сможем двигаться вперед тоже Полем И мы действительно увидим два крупных проекта. Я имею в виду, ваш проект, а затем, откровенно говоря, гораздо более крупный проект через улицу, который действительно установил основополагающую ноту для того, как мы хотим, чтобы этот коридор выглядел. Вы знаете, сравнительно, я думаю, что они смогут сделать с точки зрения преимуществ сообщества, Значительно, учитывая размер и масштаб их проекта, но он говорит с точками совета директора Коллинза вокруг безопасности пешеходов, безопасности велосипедов, улучшений транспорта, улучшений перекрестков, рассмотрения прав на проезд, обращения к ужасным срокам света, которые DCR и MassDOT навязали на нас там. И я действительно думаю, вы знаете, Это, может быть, вы, ребята, будете первыми, вы знаете, мы посмотрим, куда их получит их процесс. У них есть некоторые экологические вещи, еще много чего, это может занять немного больше времени, но я действительно вижу это как примечание для коридора в хорошем смысле. Меня действительно воодушевлен тем, что вы представили. Очевидно, что вы прошли через общественный процесс, встречи, слушания, взаимодействуя с общественностью. И одна из самых больших вещей, которые я услышал на встрече, когда мы говорили о гораздо более крупном проекте по всей улице, который предложил. Был ли тот факт, что это коммерческое развитие, являющееся коммерческим развитием с девятью до пяти рабочих мест, по сравнению с жильем, и лично у меня есть некоторые опасения по поводу этой вещи, о которой я собираюсь сказать, что я не говорю, что это моя позиция по этому вопросу, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но, но но Это было полезно для жителей этого сообщества, некоторые из них появились на собрании. Мы много слышим о расширении коммерческой промышленной налоговой базы в городе. Мы много слышим об уникальном развитии. Я действительно воодушевлен тем, что этот совет смог принять постановление о зонировании, которое создало процесс, который вы, ребята, смогли пройти, чтобы добраться до этого момента. Я думаю, что именно цель PDD, которую мы передали, именно цель, цели развития этого совета, и я действительно воодушевлен. Я знаю, что изменения могут быть трудными, и это просто верно по всем направлениям. Это звучит как С вашим проектом у нас будут некоторые дальнейшие разговоры о том, что это значит, а затем, по -настоящему в будущем, у нас будут гораздо большие дискуссии об этом коридоре с сторонниками более крупных проектов в области, которые, я думаю С тем, что вы предлагаете, и будьте бесплатными и согласны с тем, что мы ищем. Так очень благодарно, что мы смогли выступить в качестве совета, предложив просмотреть наше зонирование впервые за 60 лет, Пройдите 18 -месячный процесс, чтобы перекодировать наше постановление о зонировании после процесса PDD и добраться до этого момента, когда это теперь наш второй PDD за последние пару месяцев, продвигаясь вперед. Таким образом, у нас есть гораздо больше работы над зонированием. Я оставлю это для другого разговора, но я очень поддерживаю это. Спасибо.

[Tseng]: Спасибо. Хм, спасибо, что представил сегодня. Спасибо, что пришли к нам с этим проектом. И я имею в виду, действительно, чтобы повторить советник, сдерживает это мнение там. Эм, для меня как советник действительно полезен видеть что -то настолько большое, что мы смогли принести проект и Я думаю, что совет по сравнению с правом, когда он говорит, что изменения могут быть трудными и переменными, и теперь к этому изменению также может быть неловко, и иногда мы получаем здание, как ваше, где, возможно, сегодня нет ничего рядом, нет, Но мы надеемся, что ваше здание может принести другие здания. И это, вы знаете, это видение, которое, я думаю, у нас есть для Mystic, которое большинство из нас имеет для Mystic о том, что мы можем, вы знаете, это первый шаг, который должен будет предпринять. У нас также есть это, как упоминал советник медведей, у нас есть этот проект комбинированного объекта, который, мы надеемся, пойдет на то, что мы хотим, чтобы по всей улице, это также на самом деле не является проектом в изоляции, я думаю, что это Скорее проект, который является началом более крупного проекта, которым я очень доволен. Я слышал опасения по поводу трафика. Я прохожу этот перекресток не реже двух раз в неделю, если не больше. Вы знаете, трафик там резервирован. Надеюсь, это также может стимулировать новый разговор с людьми в DOT и DCR о Как время в Медфорде и получить это, чтобы лучше соответствовать нашему трафику. Но я думаю, что, как вы упомянули, очень важно отметить, что мы сражались в качестве совета по доступу к автобусам, чтобы оставаться в новом плане автобуса на Мистик -авеню, на главной улице и на Гарварде Потому что мы знали, что подобные проекты будут войти. И из -за них из -за наших действий в качестве совета, из -за членов сообщества, у нас есть довольно регулярный доступ к автобусам, чтобы соединить эту собственность с площадью Малден -Стантер, центральная станция, со станцией Sullivan Square. Надеемся, что с шаттлом мы также лучше подключимся к зеленой линии. И я думаю, что это действительно важно упомянуть. Я сын Жизни, ученые. И я определенно могу подтвердить утверждение, что большинство ученых -спасателей особенно осведомлены о окружающей среде, и они хотят действительно приложить усилия, чтобы управлять меньше. Это то, что мы не только видим в Кембридже, это то, что мы видим, как в целом с учеными по жизни, даже по всей стране. И я, вы знаете, я, я как эта часть этого проекта. Я думаю, что это имеет смысл. Я думаю, что это разумно. И я думаю, что, во всяком случае, мы должны стимулировать и подталкивать наших работников в Медфорде, чтобы совершать общественный транспорт и кататься на велосипеде. И я думаю, что единственный способ, которым мы можем сделать это, - это облегчить стимулирование этого поведения. Я собирался упомянуть последнюю вещь. Это ускользает мне. О, я думаю, что вообще что -нибудь, это также о создании рабочих мест в Медфорде. И мы хотим, чтобы Медфорд был пунктом назначения. Мы хотим, чтобы Медфорд был поставлен на карту. И мы должны быть готовы принять рост работы. Если это так. И я предполагаю, что, как упоминал советник, мы продолжаем говорить о желании расширить нашу коммерческую промышленную налоговую базу, чтобы мы снимали налоговые бремени у жителей, чтобы мы, вы знали, мы говорили о Мы сейчас находимся в трудной ситуации с нашими долгосрочными финансами, и нам нужно обнять

[Morell]: Куциор Каравиелло?

[Caraviello]: Спасибо, мадам, президент. Я один для умного, ответственного роста, и я знаю, что здесь произойдет сегодня вечером, что мы собираемся проголосовать, и он собирается добраться до Совета по развитию сообщества, что является процедурной задачей. Я слушал на встрече в ту ночь, когда вы предложили это некоторое время назад, и я знаю, что у доски ОКР были некоторые опасения. Собираетесь ли вы принять опасения Совета за изменения, которые они хотят внести?

[Morell]: Советник Каравиелло, это уже пошло в Совет по развитию сообщества, и это вернулось с единодушным одобрением. Они не подали никаких изменений или предложений.

[Caraviello]: Я был там в тот день, когда они отправили его туда. И я знаю, что была какая -то беспокойство. Если бы это было через улицу, я бы танцевал на улицах. И я думаю Советник Ценг сделал то, что нищие не могут быть выборами. Мы не нищие. Этот город созрел для развития. И я надеюсь, что по мере того, как это продвигается, может быть, часть высоты - одна из моих проблем. Восемь историй, я думаю, много для этого маленького участка. Теперь, если, может быть, мы рассмотрим, что, возможно, потерю пол или два. Как я говорю, если бы это было на другой стороне мистера Габба, я бы сказал, что здорово, вы знаете, потому что именно здесь это принадлежит. И, как я уже сказал, мы с советником медведя подписали встречу с комбинированным для выполнения аналогичных типовых проектов. Так что я обеспокоен краем этого проекта. Восемь этажей на этой передней части очень маленького участка действительно там, где я забочусь об этом. Я надеюсь, что, возможно, это может быть то, что вы можете принять во внимание, это требования к росте.

[Doug Medvets]: Да, конечно. Спасибо. Я определенно понимаю вашу заботу там. Высота и квадратные метры этого здания не были просто вытащены из -за шляпы или чего -то в этом роде. У нас уже есть арендатор для этого здания. И у них есть требование квадратного метра, которое мы пытаемся встретиться. И я думаю, что это важно для нас как для разработчика, чтобы убедиться, что мы можем дать им пространство, которое им нужно. И это одна из причин, почему мы просили высоту, о которой мы просили. Поэтому я полностью понимаю, откуда вы. Я ценю все комментарии, но я просто хотел убедиться, что группа стала ясно, что у нас есть люди, которые очень заинтересованы в том, чтобы войти на сайт. Это приведет науку о жизни в это место, как только мы откроем и готовы к функционированию здания.

[Caraviello]: И я, конечно, тоже не хочу, чтобы вы выходили из города, потому что это приносит хорошую оплату для нашего города. Это строительство премиальных сборов. У нас есть часть имущества, которая практически ничего не платит по налогам. После того, как ваше здание повысится, мы, вероятно, получим несколько миллионов долларов в год в виде налогов. Не считая вспомогательных вещей, но я это делаю, высота действительно моя главная забота там. И, как сказал советник Капут, мы находимся в том, что вы находитесь в жилом районе. Есть ли какие -нибудь разговоры о вас, возможно, купите часть этого Собственность по соседству?

[Doug Medvets]: Да, так и у нас были, мы пробовали.

[Caraviello]: Потому что это, я имею в виду, это просто хранилище.

[Doug Medvets]: Да, мы попробовали, что бы компания была рядом с нами. Я думаю, что это как Милхендж или что -то в этом роде.

[Caraviello]: Кофе.

[Doug Medvets]: Да, у нас были некоторые разговоры с ними. Мы разговаривали с хранилищем. Мы, как я упоминал в начале, нам очень нравится это место, и мы развиваем это. Мы сохраняем это здание. Мы не работаем, но мы будем владеть им, управлять им. Мы, опять же, приведем арендаторов. Мы хотели бы купить больше вверх и вниз Mystic Avenue. Мы бы, если бы мы могли, в ближайшее время, купить окружающие сайты, это было бы здорово для нас. Так что я думаю, что да, это наш план. И я думаю, что с моей точки зрения как разработчика, я знаю, что это новое для этой области, и я знаю, что это то, чего там не было, но я думаю, если или когда это здание выйдет, оно принесет Другие разработчики тоже. У вас будут другие разработчики науки о жизни, это отличное место. Но да, чтобы ответить на ваш вопрос, мы хотели бы купить больше участков вверх и вниз или примыкают к этому месту.

[Caraviello]: Мы говорили о том, что Мисти -авеню является воротами в Медфорд. Прямо сейчас это не шлюз. Я надеюсь, что у вас есть проект весной и другие люди. Озабоченность, которая у меня была, когда мы говорили о проекте через улицу, явно было последствиями для дорожного движения. Одна из вещей, которые я просил через улицу, когда Combine стремился сделать свою собственность, я хотел бы увидеть среднюю полосу на мистере Габб посередине с некоторыми деревьями. Это то, что вы сможете сделать? И по мере того, как предприятия приходят, эта полоса продолжает идти, поэтому мы не похожи на кусок бетона, просто бетонная дорога. И допустим, Комбин смог сделать это там, Поместите остров в середину, чтобы у нас было больше деревьев и больше зеленых зон.

[Jim Heffernan]: Я бы сказал, с юридической точки зрения, это стоит за совместным соглашением вместо связи, и это было сделано в других общинах. У меня есть проект в Эверетте, где они хотят, чтобы каждый разработчик на каждом участке этой дороги улучшил дорогу. И так, как он уходит, это улучшает его, а затем возвращает городу больше автобусных полос и другого доступа. Каждая собственность уникальна, уникальный город, но есть, что мне нравится в том, как это составлено, и ваш адвокат придумал эту идею с соглашением о сотрудничестве. Кто наш адвокат? Гарет Хорсман.

[Morell]: Он на звонке. Да, он, я полагаю, он заплатил, Алисия, вы могли бы объяснить мне этот процесс, но он оплачивает плату за PDD.

[Jim Heffernan]: Но он твой, и он твой представитель, да. И что приятно в этом, так это то, что он позволяет юридическому механизму создавать именно это. Поэтому, если он будет решено, как только мы представим план и соглашение о сотрудничестве, работая через деревья, а затем мы - искра, которая начинает его по улице с другими разработчиками, вы говорите, эй, они это сделали. Мы будем просить об этом, все спускаются по улице. Таким образом, это позволяет такого начала.

[Caraviello]: Я имею в виду, я смотрю, я собираюсь попросить, чтобы все спустились по улице, опять же, как я, мистер Гэвин, вы должны быть воротами в нашем сообществе. И об этом говорили 70 лет, о которых я знаю, и еще ничего не произошло. А как насчет улицы урожая? Вы видите состояние дороги там. Собираетесь ли вы сделать что -нибудь, чтобы улучшить эту дорогу на улице Harvest Street?

[Matthew Juros]: Это приносит нам пользу, чтобы она правильно функционировала, и этот участок Гарвардской улицы функционирует должным образом. Так что, если в конечном итоге это то, что часть связи - это то, что мы улучшаем это, абсолютно.

[Caraviello]: А сколько места у вас есть для зеленых помещений для деревьев и посадков?

[Matthew Juros]: У нас больше нет рисунков, но на самом деле существует своего рода большое количество тротуаров, которые пересекаются между двумя улицами. Итак, мы на самом деле, В концептуальном плане как бы претендовало на то, чтобы некоторые из них на посаженную площадь для велосипедной парковки и так далее. И в основном просто разыграть территорию для определения чего -то зеленого. Так что это очень ограничено таким образом, но то, что у нас есть, мы пользуемся преимуществами. Но мы хотели бы, чтобы эта средняя программа была на месте, и мы хотели бы принять участие в этом. Это действительно начинает решать и решать некоторые проблемы.

[Caraviello]: Часть нашей проблемы - наша апелляция в нашем городе в нашем городе. Чем больше деревьев, тем более дружелюбными мы выглядим. Я устал видеть то, что мы делали. Мы ставим эти цементные медиумы, у которых нет ничего в середине. Эстетически, они не выглядят хорошо. Это часть того, что я хочу увидеть в будущем.

[Matthew Juros]: И мы понимаем, что такая встреча является частью более крупного процесса планирования, и это должно быть сделано правильно. И мы хотели бы, чтобы это было построено, и мы, безусловно, приняли бы в этом участие. Мы хотим, чтобы это было поддержано и посажено правильно, и это может быть реальным событием.

[Caraviello]: И будет ли какая -либо такая, будет ли ваша собственность предлагать какое -либо общественное пространство для города, жителям или?

[Matthew Juros]: Ну, вы знаете.

[Caraviello]: Я знаю, что увидел что -то в верхней части верхнего этажа. У вас был какой -то столовую.

[Matthew Juros]: Мы не предполагали, что это функционировало как своего рода публичное здание.

[Caraviello]: Сообщество использует его для публичного собрания. Строительство века, они позволяли сообществу использовать свой верхний этаж для публичных встреч и вещей.

[Matthew Juros]: Я думаю, что это, безусловно, возможность. Интеллектуальная собственность, которая разрабатывается Подобные здания - это то, что мы должны быть осторожны с безопасностью. Так как мы как бы работаем разными компаниями, которые работают вместе, и разные люди, которые получают доступ к разным этажам и т. Д., Это очень много. Таким образом, включение общественности в это не невозможно. Мы делаем это в других проектах, но у нас есть инструменты, чтобы предоставить это.

[Caraviello]: Так что я думаю, что это ... так что арендатор, в котором у вас есть, какой тип лабораторного бизнеса они занимаются, или наука или наука о жизни, которые они занимаются? Медицинские устройства, так что не будет никаких биологических карт, на которые мы будем смотреть.

[Doug Medvets]: Это короткий способ, которым мы просим BSL -уровень 2.

[Matthew Juros]: Уровень биобезопасности 2-это своего рода, да, низко висящими фруктами. BSL 3 - это патогены, которые, вы знаете, Это может убить людей. BSL-4-это своего рода ответ.

[Bears]: Да, очень мало объектов.

[Matthew Juros]: Да, и поэтому мы далеки от этого. Спасибо.

[Morell]: Спасибо, советник Каравиелло. Так что я просто хочу отметить две вещи. Таким образом, чтобы напомнить совету, что, поскольку это изменение зонирования, это требует пяти голосов для прохождения. Прежде чем мы закончим, захочет ли советник снова поговорить? Поскольку все говорят один раз, я не знал, хотите ли вы что -нибудь еще, что вы хотели ответить. Для советника Скарпелли это могло быть решено. Хорошо, возвращаясь к советнику Коллинзу.

[Collins]: Спасибо, президент Роу. Я очень ценю обсуждение здесь. Я думаю, вы знаете, это размещено в широкой теме, о которой мы, как совет, и я думаю, что сообщество все время говорим, но все еще полезно услышать подробности, услышать некоторые из того, что вы имеете в виду для нескольких шагов в дальнейшем по процессу и поместите это в контексте этих разговоров сообщества о Эта гипер -специфическая область, в частности, которая пересекает эту улицу, обращающуюся к мистику в квартале в целом, и наши стремления к тому, чтобы сделать определенные области, такие как эта область, более смешанные используют более удобные для сообщества, а также больше способствовать нашей налоговой базе и вроде их более конкретного Контекст этих идеалов очень полезен, поэтому я ценю туда и вперед. Президент Морелл только что упомянул, что это только голос по PDD, а не этот проект, но я действительно ценю этот процесс и уровень гранулярности, который мы можем иметь. И с собой, как сторонники, я думаю, это так, я думаю, как это выразить? Это заставляет меня чувствовать себя хорошо по поводу развития, в котором говорится, что мы собираемся инвестировать в сообщество и проходить этот процесс, когда на самом деле ничего не является определенным, и делать работу и делать это, и действительно отвечая на ценности, которые сообщество выдвинуло Сказать, это то, что мы хотим для этой области и потратив время, чтобы выдвинуть приложение, которое все еще во многих отношениях гипотетическое, но внесение изменений в зонирование, чтобы предположить это и сделать это возможным. Я думаю, что это обнадеживает, и полезно вернуться к сообществу и иметь возможность сказать, Вы знаете, у нас есть все эти разговоры о том, чтобы сделать это пересечение менее страшным, чтобы пройти через себя, как можно было бы пройти, например, войти в Wegmans, что -то, что кажется мне совершенно невозможным, человеком, который живет от него в миле, вы знаете , способность пересечь эту пешеходную переход и начать видеть ранние семена, вы знаете, более яркий коридор, который вносит свой вклад в итоги города реальными способами и вроде предвестника прогулочного, интересного, в нашем городе. Так что это очень ценится. И я взволнован, чтобы быть в этом. Я думаю, что коллеги -советники выразили это, взволнованные, чтобы быть на этом этапе. И да, и с этим я хотел бы одобрить.

[Morell]: Мы должны открыть слушание.

[Collins]: О, мы еще не сделали этого.

[Morell]: Спасибо. Спасибо, советник Коллинз. Советник Скарпеллилли.

[Scarpelli]: Просто продвигаясь вперед, я услышал некоторые вещи, которые сказал мой коллега по совету. Они звучат великолепно, если был план. Один из моих коллег по советам сегодня звучал немного отчаянно, и я действительно не думаю, что мы есть. Я думаю, что это возможность, как сообщество, действительно заложить основу для того, что сказал один из моих коллег, чтобы действительно омолодить коридор. И от другого из моих коллег сказал, что действительно установил этот шлюз, правильно? Вы, очевидно, разработали это, вы видели это. Хорошо, так что я уверен, что я не прошу вашего комментария, но я уверен, что вы можете увидеть мою точку зрения, когда мы смотрим на Умный рост и развитие, и то, что мы видим, это точечный рост. У нас есть всеобъемлющий план, который действительно не вовлечен в комплекс. Так что я знаю, что наш директор сегодня вечером. Есть ли диаграмма, есть ли видение коридора Мистического проспекта, что Управление развития сообщества в городе. И я хотел бы увидеть город. UH -сверстники по всему Содружеству установили основу для таблицы, чтобы показать советникам в своих городах. Как это выглядело бы. Потому что я бы сказал вам, если бы это начало этого ворота в начале этого, этот открытый коридор Beautiful, эээ, открытое пространство с Smart Вода и электричество, независимо от того, отвечали ли у нас проблемы с движением и парковкой. Это вещи, которые были обеспокоены. Их не ответили за меня. Вы знаете, и мне нравится идея, что вы хотите проголосовать за нее, потому что мы ставим это на место для этой цели. Мы не поместили это для этой цели. Для этой цели мы вкладываем это в действие, чтобы начать процесс разработки, чтобы мы могли выращивать область, а не просто всплыть одно здание, которое соседей находятся непосредственно. И на самом деле, какие они соседи? Они не соседи на Лоуренс -роуд. Они не соседи на Гроув -стрит. Они соседи, о которых мы говорим каждый день, которые всегда оказываются негативно. Так что это здание поднимется прямо перед их домами. Их здания, это одно здание повлияет на область, в которой движение движения подчеркнуло нам еще до того, как эти джентльмены даже пришли к нам. Итак, что я спрашиваю нашего директора, есть ли план? Я знаю, что существует всеобъемлющий план, который существует, и который мы рассмотрели, но есть ли что -то, что мы могли бы видеть ощутимо, держать и посмотреть и сказать, вау, посмотрите на начало роста этого коридора.

[Morell]: Спасибо, советник Скарпелли. Директор Хант, есть ли что -нибудь, что вы хотели бы предложить? Вы должны быть в состоянии обойти себя. Вот и ты.

[Hunt]: Спасибо. Мадам президент. Так что, как знает советник, у нас есть всеобъемлющий план, который очень конкретно говорит о том, чтобы переозовать соответствующие новые коридоры, такие как Mystic Ave и Mystic Valley Parkway, для создания зонирования, отзывчивого для желаемого землепользования для каждого коридора. Этот шаг является частью того, что мы стремимся к совету в следующем раунде. Консультант по зонированию RFP рекламируется. Прямо сейчас с ответами 16 ноября. И эта часть этого переозования - это то, что мы планируем там сделать. Мы предложили заявителю, что, если они захотят ждать порядка 18 месяцев, мы думаем, что эта область будет переосмыслена таким образом, что это сделало бы так похоже на то, что они стремятся сделать. Это в соответствии с видением, о котором мы говорили для этой области. Но заявитель не хочет ждать 18 месяцев. У них есть пассажир, готовый пойти с этим зданием сейчас. И поэтому сегодня вечером это перед вами.

[Scarpelli]: Спасибо. Так что ответ нет. Так что там еще нет чего -то еще. Так зачем спешить? Это все, что я говорю. Поскольку я помню в маленьком сообществе по соседству, они согласились на эту компанию под названием Ikea, чтобы пойти в центре своего плана. А потом, как только это взорвалось, что случилось? Как только это произошло, что случилось? Они должны были обратиться к этой компании и сказать, что мы должны переместить вас, потому что видение изменилось. Никакого неуважения к кому -либо здесь, но у нас еще нет видения. Все, что у нас есть в Веллингтоне, это тот, кто хочет построить там. Давай сделаем это. Все, что у нас есть, это эта организация, которая хочет просто опираться на Мистик -авеню. Давайте сделаем это тогда. Мы ничего не видим. Опять же, у нас один укус. Мы единственное, только сообщество оставило, что примыкает к Бостону. Это ценно. Это не так, мы ничего не просим. Это ценное, ценное пространство для развития, которое мы должны расти с ответственностью и убедиться, что у нас есть все факторы. Мы уже сказали это. У нас нет всех факторов. Мы докажем это, не зная, будет ли это справиться с безопасностью этой дороги. Если он справится с движением этого района. Итак, опять же, в этом нет ничего личного. Это то, что я говорил, будь то вы или любая другая компания, любая другая компания по разработке, которая сейчас здесь, нам нужно серьезно развивать в метро. Мы ничего не сделали за последние четыре года, ничего, ноль. Но из -за этой неспособности расти, Теперь мы оставили себя в довольно ценной ситуации. Поэтому, как только что сказал наш директор, если мы сможем ждать 18 месяцев, у нас будет лучшая возможность здесь. По крайней мере, так я смотрю на это. Может быть, я не должен говорить дословно, но это то, что я только что услышал, что они ушли в 18 месяцев. Итак, представьте, если мы подождем 18 месяцев, какое видение и какие ответы мы можем убедиться, что Флорида подходит для тех, что мы хотим для тех соседей, которые снова, это снова, всегда те, которые люди не хотят поддерживать. И я знаю, потому что я получаю информацию от них регулярно. Итак, еще раз, послушайте, я не хочу быть катализатором, стоять здесь и сказать, следуй за мной, но вы должны понимать, что это не личное. Это один советник, который борется за соседей этого сообщества, который до сих пор не знает, как будет выглядеть эта карта. Все, что они знают, это то, что мы вкладываем восьмиэтажное здание, забитое в небольшую площадь угла без парковки, и все еще имеем проблемы с движением, безопасностью, безопасностью, В вопросах инфраструктуры. Спасибо.

[Morell]: Если бы я мог задать вопрос, спасибо, что поделились арендаторами. Это будет один из моих первых вопросов, потому что я знаю, что у нас много, я имею в виду, мы не делаем, но в Большой Бостонской области есть много пустых офисных помещений. Я знаю, что лабораторное пространство отличается. Так что, просто понимая, что у вас есть арендатор, который на самом деле займет это пространство, это полезно. Мой вопрос о планировании устойчивости в этом районе. Сейчас там есть бетон, это уже покрытая лот, но, как мы видели экстремальные дожди, 100 -летний, 200 лет, 500 -летний шторм, Это то, с чем мы имеем дело, с всеми есть дело в этой области. Так что мне любопытно в области, в которой много непроницаемой поверхности, непроницаемой поверхности, какая мысль входит в это? Опять же, зная, что мы смотрим на изменение зонирования, мы не смотрим на план сайта, а просто чтобы узнать вашу мысль.

[Matthew Juros]: Таким образом, в подобных ситуациях различные муниципалитеты, например, Бостон требует подземной дренажной системы. Таким образом, вся вода, которая сходит с самолета на крыше и выходит с парковочных поверхностей Заходит в серию катакомб под участком, чтобы вода вроде как увлажняет почву и выщелачивается в почву. Размер сайта действительно является нашим ограничителем для этой возможности. Но мы имеем, что это не здание, которое предусматривает подвал, и поэтому у нас есть возможность выполнить этот тип подземной дренажной системы.

[Morell]: Хорошо, а затем в том же духе, опять же, зная, что это зонирование, мысли для сертификации LEED или чего -то, что вы бы выбрали?

[Matthew Juros]: Так что это еще одна работа, которую мы делаем с Вердином, нацелены на лидерство, я думаю, мы смотрим на свинцовое золото. Таким образом, есть компромисс с этими типами программ, и у них есть реальные энергетические льготы, у них есть реальные преимущества в области устойчивого развития, у них также есть реальные расходы, и у них есть реальные маркетинговые преимущества. И поэтому мы как бы ищем баланс тех Прямо сейчас есть программы, в которых новый энергетический код, в котором будет построено это здание, потребует большей производительности, чем. Таким образом, мы собираемся сохранить нашу порошок в течение минуты и посмотреть, как выглядит этот новый код, и посмотрим, какие возможности для нас являются лучшими возможностями. Если мы просто соблюдаем этот более высокий стандарт в энергетическом коде, у нас не будет маркетингового пособия, очень откровенно. Но, вы знаете, так, как я уже сказал, мы собираемся подождать и посмотреть, какая лучшая игра для всех сбалансированных проблем.

[Morell]: Спасибо. И снова, просто глядя на, вы знаете, PDD длиной несколько страниц. Суть того, на что мы смотрим здесь, это рост, количество историй, это большое изменение. Я знаю, что есть много, вы знаете, меньшие вещи, но то, что мы собираемся заметить по соседству, это высота, это охват лота, и это минимумы парковки. Есть ли большой суть, который мне не хватает в моем чтении этого?

[Jim Heffernan]: Я думаю, что это, да, я думаю, что это точно. Есть разъяснение для лаборатории. Так что есть элемент использования, но да, ключевые моменты и размеры.

[Morell]: Спасибо. Какие -нибудь другие вопросы или обсуждение Совета в это время? Также зная, что у нас есть совет с S на вызове, если у кого -то есть вопросы. Советник Каравиелло.

[Caraviello]: Какова ваша предполагаемая стоимость этого проекта?

[Doug Medvets]: Вы спрашиваете общие затраты, приобретение земли, затраты на строительство, все это? Я на самом деле делал некоторые цифры ранее сегодня. Это будет в диапазоне от 50 до 60 миллионов долларов.

[Caraviello]: От 50 миллионов долларов до 60 миллионов долларов? Да. Советник Медведи упомянул то, что мы сказали на собрании около года назад. Что -то, о чем я говорил, было за четыре года до этой встречи, у нас был проект, который хотел попасть в это место. И у нас был кто -то в этом совете, который боролся с этим. Итак, вот и мы. Пять лет спустя, пять лет, пять лет, с пустым куском недвижимости через улицу. И это был гораздо лучший проект, предложенный пять лет назад, чем то, что предлагается сейчас. Было жилье, было какое -то коммерческое, было немного жилого и работающего, всего всего. И не так давно мы позволили проекту в 234 миллиона долларов, чтобы уйти из нашего города. Я хочу работать со всеми. Я не хочу снова видеть 60 миллионов долларов из Медфорда, потому что, как я уже сказал, мы потеряли большой проект по причинам, о которых мы не будем говорить, что создало бы работу. Это собственность через улицу, уже должна была быть построена, и люди, живущие там, работают там сейчас. И я попытался объяснить это жителям, которые там живут, которые продолжают смотреть в дверь, ходить по проспекту Миссисипи и ничего не видя, ничего. Я не собираюсь лгать вам, это не мой идеальный проект, который я хотел бы увидеть там, но я не хочу видеть, как Джобс выходит из города. Я имею в виду, что это, вероятно, несколько сотен тысяч долларов на строительство, которая нужна городу, и мы смотрим на пути Чтобы найти больше доходов, чтобы улучшить наш город. Итак, еще раз, не самый идеальный проект, который я хотел бы увидеть там, но что-то, что-то там, что создаст хорошую работу для нашего города,-это хорошая вещь. Это всегда хорошо. И я говорю, что они, вероятно, ничего не платят по налогам. Когда у вас будут здания, вы, вероятно, будете платить Вы знаете, в среднем два, в среднем три. Так что мы также собираемся пожинать это. Таким образом, этот совет, возможно, иногда изменил свое сердце, чтобы глотать, но, надеюсь, прежде чем вы сделаете это, возможно, вы примете во внимание некоторые вещи. Я делаю.

[Morell]: Спасибо, советник Carvejo. Любая дальнейшая дискуссия от совета? Я хочу отметить точку зрения советника Каравиелло. Так что сегодня вечером это зонирование. Городской совет является одобрением плана сайта, утверждающего совета по этому вопросу. Таким образом, как сказал заявитель, если бы это было одобрено сегодня вечером, это было бы до нас много раз, и у нас было бы Надеемся, что много возможностей поговорить о реальном проекте, а не только о зонировании. Так что, поскольку это публичное слушание, я собираюсь открыть процедурный процессу для публичных слушаний. Есть ли кто -нибудь, я открою это для всех, кто любит говорить в пользу этого проекта, любого, кто хотел бы выступить за этот проект?

[Jim Heffernan]: Мы хотели бы выступить за президент мадам.

[Morell]: Спасибо. Есть ли кто -нибудь еще, кто хотел бы выступить за проект либо на Zoom, либо лично? Не видя, эта часть публичных слушаний закрыта. Есть ли кто -нибудь, кто хотел бы выступить против этого проекта, либо на Zoom, либо лично? Не видя, эта часть публичных слушаний закрыта. Советник Коллинз, я считаю, что вы начали делать предложение раньше.

[Collins]: Движение, чтобы утвердить.

[Morell]: Таким образом, у нас есть ходатайство от советника Коллинза, чтобы одобрить, поддержанное советником Ценгом.

[Bears]: В ожидании шестидневного периода общественного комментария.

[Morell]: Мистер Клерк, позвоните в рулон.

[Hurtubise]: Вице -президент медведей? Да. Советник Каравиелло? Да. Советник Коллинз? Да. Советник Найт отсутствует. Советник Скарпелли? Нет. Советник Ценг? Да. Президент Морелл?

[Morell]: Да. Пять в утвердительном, нулевом в отрицательном, один отсутствует. Движение проходит. Извините, один отрицательный. Извини. Пять в утвердительном. Извините, советник Скарпелли. Пять в утвердительном. Нет. Один в отрицательном. Это отсутствие, которое сбивает меня с толку. Один в отрицательном, один отсутствует. Движение проходит.

[Hurtubise]: Большое спасибо.

[Morell]: Спасибо. На самом деле, я думаю, что я вернулся к регулярному порядку бизнеса самостоятельно и о движении советника Каравиелло вернуться к регулярному порядку бизнеса, поддержанный советником Коллинзом. Все они в пользу? Все против? Движение проходит. Собираясь в записи. Записи заседания заседания 19 сентября 2023 года были переданы советнику Коллинзу. Советник Коллинз, как вы их нашли?

[Collins]: Я бы ходил на стол до нашей следующей регулярной встречи. У меня не было возможности просмотреть их.

[Morell]: По ходатайству советника Коллинза о том, чтобы набрать записи на следующее регулярное собрание. Поддержан советником Ценгом. Все они в пользу? Все против? Движение проходит.

[Hurtubise]: Я ничего не упускаю.

[Morell]: Пойду на страницу 12, я полагаю, мы идем. Движения, заказы и резолюции 23-427, предлагаемые вице-президентом Медвей. Будь решен городского совета Медфорда, что подкомитет по планированию и развитию зонирования встречается, чтобы обсудить поправки к разделу 8.4 постановления о зонировании относительно краткосрочной аренды, требуя ежемесячного отчета от всех краткосрочных арендных платформ, чтобы обеспечить короткие сроки. Сроки аренды в Медфорде соответствуют всем требованиям этого раздела. Вице -президент медведей.

[Bears]: ты, мадам, президент. Хм, я думаю, что довольно самостоятельное решение. Ум, но мы получили несколько предложений от нашего промежуточного комиссара по строительству г -на 40 о том, как мы могли бы дополнительно улучшить постановление о зонировании, чтобы обеспечить, чтобы краткосрочная аренда преодолела все требования, eh, Постановление о зонировании. Таким образом, основные, которые я хочу рассмотреть, - это фактически убедиться, что люди регистрируют свои подразделения в городе, чтобы мы знали, где они находятся, а также требовали, чтобы платформы выпускали ежемесячный отчет в город. А это означает, что в конечном итоге мы получим это прямое соединение с платформами для удаления некоммерческих списков, таких как палатка и листинг порта-а-potty, печально известно, которые были выставлены в течение лета.

[Morell]: Спасибо, порок по делам. Кто -нибудь говорит советник?

[Tseng]: Я просто хотел поблагодарить советников за то, что он представил это. Я думаю, что это здравый смысл. Поправки, которые мы можем обсудить как совет. Я думаю, что предыдущие встречи показали нам, что нам нужно дать себе больше зубов, когда дело доходит до этих таинств и обеспечения их соблюдения. Это вещи, которые, возможно, может сделать офис мэра. Это была бы их прерогатива, но, к сожалению, или, к счастью для нас, мы должны взять на себя обязательство сделать это. Так что я полностью согласен. Я хотел бы второго этого.

[Morell]: Спасибо, советник Ценг. Любой дальнейший обсуждение? По ходатайству вице -президента Медведи, поддержанного советником Ценгом. Все они в пользу? Те, кто против? Движение проходит. 23-428, предлагаемый вице-президентом Медведи, будь то городской совет Медфорда, мы официально представляем петицию в дорожную комиссию, чтобы не потребовать парковки или стоящих на Коммерческой улице в ночные часы. Будь то далее, что мы просим Комиссию по дорожным движениям просмотреть все улицы с помощью ночной парковки крупных коммерческих прицепов трактора и внести изменения в правила парковки на этих улицах, где это необходимо. Вице -президент медведей.

[Bears]: Спасибо, мадам, президент. Это всего лишь продолжение нашей дискуссии на последней встрече, которое я официально представляю в качестве резолюции, которую я хотел бы, чтобы офис клерка подал в качестве ходатайства о следующей повестке дня заседания дорожной комиссии.

[Morell]: Спасибо. Любой дальнейший обсуждение? По ходатайству заместителя председателя Баер поддержан советником Каравиелло.

[Hurtubise]: Все они в пользу? Да. Все против?

[Bears]: Это его дело. Это его дело. Я должен был поставить тебя на это. Я должен был, я должен был поставить на него канцлер Каравиелло. Если хотите, вы хотите, вы хотите быть на нем? Хорошо.

[Morell]: Я просто собираюсь позвонить снова, потому что теперь я потерялся. По ходатайству вице -президента Медведей, поддержанного советником Каравиелло. Все они в пользу?

[Unidentified]: Шанс.

[Morell]: Все против? Движение проходит. 23-429 предлагается вице-президентом Медведи. Будь это решается городским советом Медфорда Правила Совета по здравоохранению и правила комиссии по дорожным движениям будут размещены в качестве приложений на веб -сайте постановления города Unicode.

[Bears]: Так что я просто просматривал, мне жаль. Спасибо, мадам, президент. Что? О, отлично. Гм, Итак, я просмотрел веб -сайты муникодных для других сообществ, как это делает в замечательный вечер четверга, и просто заметил, что многие сообщества включают эти документы на муникоде. Прямо сейчас вы не можете видеть решения и правила дорожной комиссии. Я думаю, что вы должны пойти на них копать. То же самое с Советом здравоохранения. У нас есть платформа, которая способна их размещать, и я думаю, что было бы здорово иметь их там, так как это два Вы знаете, основные наборы политики в нашем сообществе, которые устанавливаются по другими советами. И я ценю невероятную поддержку моих коллег для моих усилий.

[Morell]: Я второй это.

[Hurtubise]: Спасибо. Любая дальнейшая дискуссия от совета? Советник Ценг.

[Bears]: Ну, тебя никто не слышал.

[Morell]: Я потратил это на наш код Муни. Я не пойду вокруг.

[Hurtubise]: Я просто хочу сказать, что единственными шутками, которые слышал кто -либо по телевидению, были мои шутки, потому что ваши микрофоны не таковы в движении Сьюзен Медведи, что решительно поддержано советником Скарпелли

[Morell]: Все они в пользу? Да. Против? Движение проходит.

[Hurtubise]: Мы собираемся получить удар после 845, а?

[Morell]: 23-430 предложено советником Каравиелло. Будьте решением, что глава 86, раздел 91 постановлений города Медфорд, была изменена путем добавления частной публики в этом разделе. Эта поправка позволит жителям частных путей одних и тех же городских служб в резки, обрезке или удалении деревьев в качестве жителей в общественных путях, в третьей статье, деревьях. Советник Каравиелло.

[Caraviello]: Это то, что мы ходили взад и вперед некоторое время. Частный путь уходит, вероятно, 100 лет. Это архаичный закон, когда жить в частном порядке было чем -то особенным. Я живу в частном порядке. Поверь мне, это что -то особенное. Я думаю, что пришло время, чтобы у нас был наш город. У нас нет городского адвоката. Некоторый городской адвокат пересматривает его, и чтобы жители, которые живут на этих частных способах, получают те же преимущества, которые получают все остальные. Они платят одинаковую сумму налогов, что и все остальные, и имеют право на то же количество услуг, которые получают все остальные. Я знаю, что наш городской инженер не выступает за работу в частном порядке, что неправильно, и я думаю, что, возможно, мы должны пригласить DPW, вернувшись, чтобы обсудить это дальше, я думаю, президент мадам, я думаю, вы планировали сделать комитет всего этого когда -нибудь в будущем?

[Morell]: Да, поэтому я на самом деле назначил комитет целого в целом на 25 -е место с адвокатом по землепользованию из КП, что это было рекомендацией. Я говорил с комиссарами DPW, а также с городским инженером, и они сказали, что они не чувствовали себя квалифицированными, чтобы совершать звонки на основе MGL, что можно или не мог быть сделано на частных способах. Так что у нас будет встреча с землепользованием. Я также могу пригласить их на это.

[Caraviello]: Хорошо, да. Ну, я говорю, вы знаете, Это архаичный закон, поэтому он возвращается, вероятно, сто лет. И нет, нет ничего особенного в жизни в частной форме, кроме того, что вы получаете худшие улицы, чем другие люди.

[Morell]: Так что я бы хотел отправить это на эту встречу?

[Caraviello]: Да, если мы сможем отправить это им и обсудить это в тот день, это будет оценено.

[Morell]: Советник Коллинз.

[Collins]: Спасибо, президент Морелл. Я ценю, что вы подняли это, советник Каравиелло. Вы знаете, мы говорили о проблемах резидентов по частным способам во многих отношениях по многим причинам в этом совете за последние пару лет. И я думаю, что это, вы знаете, как мы все наблюдаем, это действительно сложная проблема, когда мы вдвойне ограничены или с ограниченными возможностями с правилами того, что мы можем и не можем делать при определенных условиях на частных способах. Мы ограничены Наши ресурсы, я уверен, что каждый, кто работает на город, скажут, ну, если бы деньги не были объектом, мы бы починяли каждую улицу и обрежьте каждое дерево в частном порядке. К сожалению, как мы знаем, мы просто не в бюджетном положении, чтобы сделать это, а также принять все частные способы.

[Caraviello]: Эти люди платят одинаковую сумму налогов. То, что люди, которые не живут частным образом, они должны иметь право на те же услуги.

[Collins]: И я не оспариваю это вообще, просто отмечая, что это проблема, с которой мы сталкиваемся, потому что мы знаем, и жители знают, что они имеют право на безопасные улицы и, вы знаете, проходимыми тротуарами и таким же качеством, как и все остальные Полем И нам мешает это правило и наши ресурсы. И это действительно проблема, потому что я думаю, что мы все согласны с тем, что это то, чего заслуживают жители. Так что я рад, что мы снова открываем этот разговор, и я думаю, что это проблема, в которой в идеале есть некоторые, вы знаете, некоторые краткосрочные шаги, которые мы можем предпринять в дополнение к долгосрочному Просто чтобы получить бюджет, где мы можем включить все эти частные способы. Более того, я бы просто спросил, не были ли вы открыты, чтобы также пригласить надзирателя дерева, поскольку это, вы знаете, напрямую относится к ее юрисдикции, а также комиссару DPW. Я думаю, что у нас может быть действительно продуктивный разговор.

[Morell]: Спасибо. Вы поддаются этому?

[Collins]: Ага. Спасибо.

[Morell]: Любой дальнейший обсуждение? Таким образом, у нас есть ходатайство от советника Каравиелло отправить эту статью в комитет целого. Это будет 25 октября. У нас будет адвокат по землепользованию. Мы пригласим комиссара DPW, городского инженера и надзирателя деревьев. О ходе ходатайства советника Каравиелло, с поправками советника Коллинза, поддержанного вице -президентом Медвей. Все они в пользу?

[Hurtubise]: Шанс.

[Morell]: Против? Движение проходит. 23-431, предлагаемый советником Каравиелло, будь то настолько решительно, что городской совет Медфорда не имеет института дорожной комиссии, не стоящей за ночной парковкой на Мистик-авеню и Кольцевой дороге. Советник Каравиелло.

[Caraviello]: Спасибо, мадам, президент. Таким образом, похоже на то, что я предложил, и советника Bears вернули на эту неделю, одна из причин, по которой я принес это, заключается в том, что мы становимся парковкой в ​​Медфорде для всех. Я не знаю, когда кто -нибудь когда -либо ездил по Мистик -авеню в 2 часа утра. Там припарковано 100 машин, и там нет дома. И все эти машины поступают из гаражей и кузова, которые находятся на Мистике -авеню в этом маленьком коридоре. И снова это восходит к нашему ковру в городе. Есть машины с разбитыми окнами. Есть машины, которые сидят там в течение нескольких дней и дней. Где наши парковочные отделы? Они работают ночью. Почему эти машины не помечены? Автомобили сидели там несколько недель за раз. Я не понимаю, почему они не помечены. Пройти по Кольцевой дороге. Это превращено в стойку такси. Эти такси сидят там весь день, не платите метры и ничего не делают. И они паркуются там всю ночь. Опять же, мы превращаемся в парковку для других городов и других предприятий. У нас нет такси в этом городе. Эти машины не зарегистрированы в нашем городе. Эти машины не принадлежат там на ночь и на ночь. Поэтому я прошу, чтобы Комиссия по дорожной комиссии не была парковкой на ночь на Мистик -авеню и Кольцевой дороге. Спасибо.

[Morell]: Спасибо, советник Каравиелло. Любой дальнейший обсуждение?

[Hurtubise]: Во -вторых, движение.

[Morell]: По ходатайству советника Каравиелло, поддержанного вице -мэром Медведей. Все они в пользу? Да. Все против? Движение проходит. Сообщение от мэра, 23-432 гг. Достопочтенному президенту и членам городского совета Медфорда относительно размещения учителей. Уважаемый президент Морелл и члены городского совета от имени приведенной ниже организации, я с уважением подчиняюсь городскому совету Медфорда в следующем запросе разрешения на продовольствие в городе Медфорд в дополнение к одобрению городского совета. Продавцы обязаны придерживаться требований безопасности в отделе здравоохранения. Брукс ВОМ датируется и времена о движении советника Скарпелли одобрить, поддержанный советником Ариелло. Все они в пользу?

[Unidentified]: Шанс.

[Morell]: Против? Движение проходит. собираюсь участвовать в обществе. Есть ли кто -нибудь, кто хотел бы выступить за участие в общественности лично или на масштабе? Не видя. У меня есть только одно обновление. Таким образом, последнее собрание сообщества для парковки на год будет в старшем центре 18 октября с шести до 7 часов вечера. Люди хотят посетить это. А потом у меня есть обновление, что отдел парковки Имейте небольшое изменение, которое посетители проходят, которые были запрошены жителям, которые подают заявку на онлайн. Они будут отправлены им по почте. Им больше не нужно приходить лично, чтобы забрать их. И это начнется 1 декабря. У меня есть движение? Мне жаль. Э -э, режиссер Хант.

[Hunt]: Мадам президент, спасибо. Я просто хотел, я знаю, что отправил электронную почту в Совет, но я хотел взять этот момент, чтобы пригласить вас всех лично, напомнить вам все фестиваль энергетики Harvester в этом году. Мы проводим этот фестиваль ежегодно с 2010 года. Это 14 октября, суббота с полудня до трех. Мы хотели бы, чтобы все вы посетили. В этом году у нас очень расширенная переработка. У нас есть поставщик. Там будет плата за многое, но он сможет взять мебель. Он сможет взять все виды электроники, белых товаров, пенопласта, мешков из пенопласта. Есть плата за ряд этих вещей, и я начал циркулировать плату за это. Текстиль будет бесплатным, как всегда. Измельчение будет бесплатным. У нас будет пивной сад, и у нас будет Некоторая отличная еда, как вы можете увидеть в основе ветряной турбины в этом году. Поэтому мы действительно хотели бы, чтобы все вас и все общественность присоединились к нам 14 -го. Это вы можете поместить в свои карты Google, ветряную турбину Medford, и она будет ориентироваться на вас за школой McGlynn. Спасибо.

[Morell]: Спасибо, директор Хант. По ходатайству советника Коллинза в отсрочку, поддержанный советником Ценгом. Все они в пользу? Все против? Движение проходит. Встреча отложена.