[Adam Hurtubise]: Xin chào mọi người, đây là cuộc họp của Ủy ban Lịch sử Medford vào ngày 14 tháng 8 năm 2023. Nó bắt đầu trong một giây và dịu đi chỉ sau một giây. Bạn đã sẵn sàng dành vài phút chưa? Được rồi, tuyệt vời. Chà, tôi phải đọc tuyên bố của Thống đốc vào ngày 29 tháng 3 năm 2023. Thống đốc Healey đã ký một dự luật ngân sách bổ sung thành luật, trong số những điều khác, mở rộng các điều khoản tạm thời liên quan đến luật hội họp mở cho đến ngày 31 tháng 3 năm 2025. Cụ thể, phần mở rộng bổ sung này cho phép các cơ quan công tiếp tục tổ chức các cuộc họp từ xa mà không yêu cầu số đại biểu công chúng có quyền truy cập vật lý vào một giải pháp thay thế cho việc có mặt theo số đại biểu. cuộc họp từ xa. Văn bản không thực hiện bất kỳ thay đổi đáng kể nào đối với Đạo luật về các cuộc họp mở, ngoại trừ việc gia hạn hiệu lực của các điều khoản tạm thời liên quan đến các cuộc họp từ xa này từ ngày 31 tháng 3 năm 2023 đến ngày 31 tháng 3 năm 2025. Chà, điều đầu tiên là chương trình kinh doanh mới cho 421 High Street. Tôi nghĩ tôi đã gửi cái này cho một vài người. Chúng tôi có một kế hoạch trang web sửa đổi có sẵn để bình luận. Hội đồng quản trị có bất kỳ đầu vào? Peter, anh có bức vẽ nào có thể cho Kit xem không, Jesse? Tôi nghĩ vậy. Đây là một dự án chúng tôi đã sửa đổi do việc phá dỡ bị trì hoãn. Khoảng mười năm trước, một dự án phía sau 423 High Street đã bị phá bỏ. Sau đó, tòa nhà 421 bên kia đường bị phá bỏ. Ông đã thông qua việc chấp nhận phá dỡ. Các biện pháp giảm thiểu được thực hiện. Chúng tôi xem xét thiết kế được đề xuất. Về cơ bản đó là những gì chúng tôi đã tạo ra. Có điều gì đó đã thay đổi kể từ đó. Về cơ bản nó là một mặt tiền. Điều này phù hợp với sự phát triển của doanh nghiệp. Tôi nghĩ trang cuối cùng cho thấy điều đó ở tòa nhà liền kề, vâng. Vì vậy, họ giữ mặt tiền ngang tầm mặt phố, cao ba tầng và hỗ trợ nó một chút bằng sân hiên. Mọi thắc mắc, nhận xét, quan tâm, bất cứ điều gì chúng ta muốn thảo luận. Nếu không, chúng ta có thể nói với họ rằng chúng ta không có ý kiến gì khác và chỉ muốn đảm bảo mọi thứ đều ổn.
[Doug Carr]: Có phải chúng ta đang xem xét hai kế hoạch khác nhau?
[Unidentified]: Không, mọi thứ.
[Adam Hurtubise]: Tôi nghĩ đây là những góc nhìn bên cạnh, góc nhìn phía sau. Mặc dù bạn có thể nhìn thấy nó trên nền của các tòa nhà lân cận.
[Doug Carr]: Peter, bức ảnh này không gợi cho tôi nhớ lại trải nghiệm trước đây của chúng ta. Tôi biết họ nói đã có thay đổi. Điều gì đã thay đổi?
[Adam Hurtubise]: Tôi nghĩ lối vào ở trong góc. Sau đó, có thể nói, tháp góc trở nên rõ ràng hơn như một phần tử. Nhưng tôi có cảm giác như mình không nhớ khu trò chơi điện tử này có tồn tại hay không. Tôi biết có những cây cột ở đó.
[Doug Carr]: Tôi không nghĩ có phòng trưng bày ở tầng một. Tôi nghĩ điều này còn hơn thế nữa Nó khác với những gì chúng tôi nghĩ, nhưng tôi nghĩ đây là kết quả xem xét thiết kế của Ủy ban Phát triển Cộng đồng.
[Adam Hurtubise]: Đúng. được rồi Được rồi, tôi có thể giữ lại những trò chơi cũ nếu bạn muốn tôi xem chúng.
[Doug Carr]: Tôi nghi ngờ chúng ta có thể hoàn tác bất cứ điều gì ở đây. Quy mô về cơ bản là giống nhau.
[Adam Hurtubise]: Tôi không biết nó là gì, nó là cái cuối cùng. Tôi nghĩ chúng có hình vòm nhỏ, nhưng bạn biết đấy, góc này hoặc vịnh tháp này rõ ràng hơn. Vì vậy, nhưng tôi nghĩ nó ít nhiều cùng loại. Nhưng cái này dựa nhiều hơn vào tòa tháp ở góc, cái kia thiên về mặt tiền tập trung đối xứng hơn. Bạn biết ý tôi là gì không?
[Doug Carr]: Nhưng tôi nghĩ có lẽ chúng ta nên làm vậy, và tôi đề nghị chúng ta có thể đạt được tiến bộ trong việc thực hiện các thay đổi, bởi vì đây chỉ là bản trình bày chi tiết hơn về những gì chúng ta đã thấy.
[Adam Hurtubise]: Đúng. Tôi không nghĩ nó có gì khác biệt. Đúng. ĐƯỢC RỒI
[Unidentified]: Tôi có thể đề nghị rằng nếu tất cả các ủy viên đồng ý với hướng dẫn này thì chúng tôi sẽ phê duyệt nó. Tất cả đều ổn. Nếu không gặp phải sự phản đối, chúng tôi sẽ đi theo hướng đó. Ồ, và có chế độ xem 3D. Đúng. Vâng, tôi nghĩ đây sẽ là một tòa nhà đẹp cho cộng đồng. Chúng tôi hy vọng điều này sẽ khuyến khích các nhà phát triển lân cận cập nhật tòa nhà của họ.
[Adam Hurtubise]: Xuất sắc. Cảm ơn, Pedro.
[Unidentified]: Wi.
[Adam Hurtubise]: Tiếp theo là Wackling Court, MHC Mẫu A được xét duyệt. Hôm nay tôi đã gửi nó cho ủy viên để xem xét. Về cơ bản đó là tất cả những gì chúng tôi phải làm, chuyên gia tư vấn chỉ yêu cầu chúng tôi kiểm tra và đảm bảo rằng không có chi tiết nào bất thường. Tôi đã kiểm tra và có vẻ như không phải vậy. Sau đó chuyện gì xảy ra là, Chúng ta chỉ nên tóm tắt ý kiến của mình hoặc liệu chúng ta có đồng ý với kết luận đó hay không và gửi cho người nộp đơn để đưa vào. Thông báo dự án và biểu mẫu môi trường đính kèm. Vì vậy, về cơ bản MHC sẽ hỏi chúng tôi xem họ có nghĩ rằng điều đó có tác động đến các nguồn tài nguyên lịch sử hay không và họ sẽ hỏi chúng tôi muốn gì. Vì vậy, tôi xin ghi nhận rằng, dựa trên đánh giá của nhà tư vấn về tài sản, chúng tôi nên nộp đơn. các tài liệu như một phần của quá trình này. Tôi nghĩ thế là xong, và có lẽ cần phải xem xét khảo cổ học trong quá trình khai quật để đảm bảo rằng nếu còn sót lại các yếu tố ngầm của kênh thì ít nhất chúng sẽ được ghi lại. Tôi tò mò quá, Ryan, bạn có làm vậy không? Đây không phải là 75 năm tốt đẹp. Đã 60 năm rồi. Có, Cơ quan Đăng ký Quốc gia sẽ xem xét bất kỳ tòa nhà nào trong phạm vi của Cơ quan Đăng ký Quốc gia. Đối với những người trên 50 tuổi, việc xem xét phá dỡ hoãn lại không được áp dụng. Nhưng điều này có thể được xem xét lại trong phần đầu tiên của Phần VI, phần phân tích quá trình môi trường khi nó được tiếp nhận. Các quỹ của tiểu bang và liên bang. Phải nộp thông báo dự án và biểu mẫu môi trường. Đó là nơi chúng tôi thực hiện phân tích của mình, vì vậy chúng tôi sẽ chủ động ở đây và tham gia vào quá trình này trước khi chờ PNF được gửi.
[Unidentified]: Vậy có thắc mắc, ý kiến?
[Adam Hurtubise]: Mọi người có đọc mẫu đơn và có ý kiến gì về nó không? Tôi thấy nó rất thú vị. Vâng, nó thật thú vị. Tôi nghĩ bạn có vấn đề với biểu mẫu. Bởi vì có một trang ở đó ghi "Mẫu khai báo tiêu chuẩn về địa điểm lịch sử của Sổ đăng ký quốc gia". Tuy nhiên, không có gì được đánh dấu hoặc ghép nối. Claire đã nói gì đó. Tôi nghĩ họ có thể. Các sản phẩm nhà ở của tòa án được thông quan hợp lệ có thể đủ điều kiện để được đưa vào Khu đăng ký quốc gia. Dựa trên các tiêu chuẩn và được tư vấn tại địa phương. Có, đáp ứng tiêu chí D nên tôi bối rối vì Tôi nghĩ, bản thân nó, có lẽ không đủ tiêu chuẩn. Vâng, đó là những gì còn thiếu. Hình như bài viết bị thiếu hộp. Tôi yêu cầu bạn làm rõ liệu cá nhân bạn hoặc khu lịch sử có đủ điều kiện hay không. Về cơ bản, có lẽ tất cả là do nó là một khu vực. sau đó Nhưng tôi sẽ yêu cầu bạn làm rõ điều này và ý bạn là gì. Vì vậy, điều anh ấy đang muốn nói là anh ấy cảm thấy đủ điều kiện. Khi PNF được gửi và chúng tôi cung cấp phản hồi, quá trình xem xét tính đủ điều kiện sẽ được kích hoạt. Nếu đủ điều kiện, nó sẽ có tầm quan trọng tương đương với việc được liệt kê trong Sổ đăng ký Địa điểm Lịch sử Quốc gia và tiểu bang sẽ phân tích xem việc phá dỡ có nguy hiểm hay không. Họ có thể nói có, đây là một tính năng mới hơn, nhưng tôi nghĩ Claire đưa ra lập luận thuyết phục bởi vì đây là một phần quan trọng trong lịch sử nhà ở của Medford, họ có thể nói có và sau đó quay lại với chúng tôi và nói, bạn muốn gì? Chúng tôi sẽ cho bạn câu trả lời khi thời điểm đến. Ngay từ đầu. Đây là nhiều tài liệu hơn và vâng, vâng, vâng, mục tiêu không phải là, tôi nghĩ, trong đầu tôi, trong trái tim tôi. Mục tiêu không phải là dừng dự án mà chỉ ghi lại tòa nhà như một đặc điểm hiện có trong cảnh quan và sau đó để nó tiếp tục, về cơ bản đó là một phần của quy trình Mục 106, nó không giống như một sự trì hoãn chứng minh khi dự án không bị dừng lại, nó chỉ là một sự tạm dừng để đảm bảo rằng thiệt hại đối với tài nguyên lịch sử đã được giảm thiểu.
[Doug Carr]: Vì vậy, Ryan, tôi đồng ý với đánh giá của bạn. Tôi nghĩ hầu hết mọi người đều hiểu rằng Medford rất cần nhà ở giá rẻ. Dự án này sẽ thay thế dự án này và có sự tham gia của nhiều đơn vị hơn, hiện đại hơn. Các tòa nhà, rõ ràng là một cách để nhìn vào chúng, được bảo trì rất tốt. Một cách khác để nhìn nhận chúng là chúng bị đóng băng theo thời gian và lỗi thời về mặt chức năng, điều mà các cơ quan quản lý nhà ở đã nói với chúng ta trong nhiều thập kỷ. Tiếp cận với người khác. Vì vậy, tôi nói rằng, tôi nghĩ hướng đi mà chúng tôi đang thực hiện rất rõ ràng. Câu hỏi là: chúng ta có muốn tiến về phía trước không? Bây giờ chúng ta muốn làm thẩm định, xin tài liệu? Tôi sẽ hỏi ai?
[Adam Hurtubise]: Vì vậy, có một quá trình. Vì vậy nếu nhà nước nói không thì tôi cũng không muốn đi quá xa vì sẽ có áp lực lên nhà nước. Họ có 30 ngày để trả lời. Vì thế một khi đã được giới thiệu thì mọi việc diễn ra rất nhanh chóng. Nếu xác định rằng sản phẩm đủ điều kiện là NR và nguy hiểm, họ sẽ cần ký Biên bản ghi nhớ. Vì vậy, nó nằm ngoài tầm tay của chúng tôi và chúng tôi thực sự không thể thay thế nó. Hãy để chủ sở hữu bắt đầu bằng cách thuê một số nhà tư vấn để tìm hiểu xem công việc lập tài liệu sẽ tốn bao nhiêu tiền và những gì cần phải làm. Bạn biết đấy, PAL, chúng tôi đã từng làm việc với PAL trước đây, họ sẽ làm việc này. Tôi nghĩ, bạn biết đấy, Epsilon là nhóm quy hoạch môi trường. Tôi nghĩ họ đã làm một số việc trong quá khứ. Vâng, có những nhóm khác đang làm loại công việc này. Chúng tôi chắc chắn có thể đặt cho họ ba hoặc bốn cái tên và họ có thể làm việc với nó. Chúng tôi chỉ cần đảm bảo rằng chúng tôi cung cấp cho họ phạm vi công việc mà chúng tôi đang tìm kiếm. Chúng tôi có thể làm điều này rất nhanh chóng. Ngoài ra, như Claire đã nêu trong đơn đăng ký của mình, khoa kiến trúc có nhiều nguồn nghiên cứu nhưng không phải câu hỏi nào cũng có thể giải đáp được. Thông thường, anh ấy không có câu trả lời cho tất cả các câu hỏi của mình, nhưng anh ấy biết có những điều khác có thể trả lời một số câu hỏi, chẳng hạn như quyết định của cơ quan quản lý nhà ở về việc tiếp tục với Tòa án Walkwing. Họ không đi sâu vào bất kỳ phút đầu tiên nào của cuộc họp Cơ quan Quản lý Nhà ở, nhưng tất cả đều ở đó. Đó là những gì tài liệu sẽ đi sâu vào và cố gắng trả lời những câu hỏi này. Ngoài ra còn có những hình ảnh thời kỳ xây dựng. Bạn chỉ nhìn thấy một mẫu nhỏ trong số này trên bàn. Những thứ này được đưa vào tài liệu, sau đó họ đi vào và chụp một số bức ảnh mẫu về các căn hộ trống thể hiện rõ nhất toàn bộ khu phức hợp.
[Unidentified]: Về cơ bản đó là toàn bộ quá trình. Vâng, bạn có suy nghĩ hoặc câu hỏi nào khác không?
[Adam Hurtubise]: Chúng tôi có địa chỉ vì nhà tài trợ đã gửi cho chúng tôi một lá thư yêu cầu chúng tôi hỗ trợ, nhưng tôi không muốn ký vì chúng tôi đã không xem xét biểu mẫu cho nó và sơ yếu lý lịch của bạn mâu thuẫn với nội dung của biểu mẫu, vì vậy tôi muốn tạo lại một lá thư mới để hỗ trợ dự án của bạn và kết luận của cố vấn. Ý tôi là, tài liệu không có vấn đề gì, vâng, về cơ bản nó nói rằng chúng tôi tin rằng tòa nhà có ý nghĩa lịch sử như được liệt kê trong MHC Phụ lục A và chúng tôi muốn xem tòa nhà được ghi lại như một phần của quy trình.
[Doug Carr]: Nó quan trọng nhưng được bảo tồn không đầy đủ.
[Adam Hurtubise]: Không, anh ấy sẽ biết bạn nói bạn sẽ làm gì. Vì vậy, MHC của bạn về cơ bản bằng 1 và điều này, họ có thể nói rằng nó được ưu tiên bảo quản và quan trọng. Bởi vì Claire lại nói điều này theo cách riêng của mình, theo cách riêng của cô ấy, về cơ bản cô ấy nói rằng do thiếu cập nhật và thiếu bảo trì, tốt hơn hết là nên giữ nó vì lý do này vì nó duy trì được tính toàn vẹn cao. Nhưng Doug, tôi nghĩ điều Ryan cũng muốn nói là, nó không thực sự nằm trong khu vực của chúng tôi bởi vì nó không nằm trong khu vực cụ thể của ban giám đốc chúng tôi vì họ chưa đủ tuổi. được rồi Một chút khác biệt. Đó là một quá trình khác. chúng tôi đang làm việc này cấp quốc gia. Vì vậy, nếu đúng như vậy, chúng tôi sẽ không bỏ phiếu. Nó có ý nghĩa hay tiết kiệm vì nó thực sự tốt.
[Doug Carr]: Tôi nghĩ đó là điều chúng tôi muốn làm.
[Adam Hurtubise]: Vâng, vâng, tôi nghĩ chúng tôi phải đưa ra phản hồi rằng chúng tôi có thể muốn hoặc không muốn đợi cho đến khi PNF được gửi. Tôi muốn gửi cho bạn phản hồi thông qua mẫu thông báo dự án của bạn.
[Unidentified]: Vậy là mọi thứ đều ổn. Xin lỗi, chỉ gửi thôi. Không, tôi sẽ gửi cho bạn mẫu đơn ngay bây giờ. Bạn có thể xem qua. Jesse, cậu còn gì để nói không?
[Jenny Graham]: Tôi không nghĩ vậy. Tôi đồng ý với đánh giá và giải thích của Claire cũng như các bước tiếp theo. Cảm ơn bạn.
[Unidentified]: Jeff hoặc Natalie có thắc mắc hoặc ý kiến?
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Nếu tôi có thể ngắt lời, tên tôi là Margaret Donnelly-Moran. Tôi là phó giám đốc điều hành của Cơ quan Quản lý Nhà ở Cambridge, cùng với Jeff Driscoll và Gabe Ciccarelli từ Medford. Như bạn đã biết, chúng tôi đóng vai trò là nhà tư vấn phát triển. Tôi nghĩ mối quan tâm duy nhất của tôi là kích thước của Miss Dempsey, tôi muốn biết ý kiến của bạn rằng dự án này đã được bảo tồn ở một mức độ nào đó vì nó được xây dựng vào những năm 1960 vì cơ quan quản lý nhà ở không có đủ tiền để cải tạo nó. Tòa nhà đã được bảo trì tốt nhưng hiện tại tòa nhà đang trong tình trạng tồi tệ và bạn biết đấy, trang đầu tiên của báo cáo cho biết nó đang ở tình trạng tốt. Nó không thực sự đại diện cho các vấn đề cơ sở hạ tầng mà các cơ quan quản lý nhà ở trên cả nước phải đối mặt. Tuổi của tài sản xét về sự cố đường ống, lỗi hệ thống sưởi và lỗi các bộ phận khác của tòa nhà. Vì vậy, tôi nghĩ rằng các bạn đã giải quyết được thực tế là chúng đã lỗi thời so với mục đích sử dụng vì một nửa ổ đĩa nằm trên tầng hai và mọi người không thể già đi tại chỗ và nó không phù hợp với dân số nên việc sử dụng nó có vẻ như thiếu, bạn biết đấy, ừm, bạn biết đấy, ngôn ngữ thích hợp.
[Adam Hurtubise]: Tôi sẽ cung cấp sự làm rõ. Đúng. Vì vậy, hai điều khác nhau đang được thảo luận. Tôi nghĩ mọi điều bạn nói đều là đặc điểm của vòng đời và từ quan điểm kiến trúc, tôi đồng ý 100% với tòa nhà. Bạn biết đấy, họ đang già đi, nhưng từ góc độ của một nhà tư vấn, họ đang nhìn nó từ góc độ cấu trúc lịch sử. Họ đang nghiên cứu xem tính độc đáo của tòa nhà đã thay đổi như thế nào theo thời gian. Và nó trông không giống lắm. Và, bạn biết đấy, đúng vậy, nhưng... đó là nơi nó nhận được những đánh giá tốt. Vâng, tôi nghĩ cả hai sẽ hợp tác cùng nhau vì không ai trong chúng tôi cố gắng dừng dự án, chúng tôi chỉ đảm bảo rằng tòa nhà sẽ nhận được những gì sắp xảy ra. Vì vậy tôi nghĩ mọi người đều đang di chuyển sang bên phải theo cùng một cách, theo cùng một hướng. Cuối cùng, bạn sẽ nhận được mặt hàng mới của mình, chúng tôi chỉ muốn đảm bảo rằng bạn biết điều đó. Chúng tôi cảm thấy đây là sự thể hiện tốt cho nỗ lực đầu tiên của Medford trong việc phát triển nhà ở cho người cao tuổi và sẽ được thay thế bằng thứ gì đó đại diện cho Medford ngày nay.
[Doug Carr]: Tôi thực sự đồng ý với những gì Margaret nói khi tôi nhìn thấy những điều kiện tốt. Thực tế là tôi đã dùng nó hai lần vì Ý tôi là, tôi biết những tòa nhà này đang trong tình trạng tồi tệ. Những bức ảnh rất đẹp, nhưng chúng làm cho nó trông như ở tình trạng hoàn hảo. Nhưng nếu bạn đến gần hoặc đến gần anh ta thì đó là một thảm họa. Nó đang rơi. Ý tôi là, rõ ràng là anh ấy đang giảng cho dàn hợp xướng cho những người trên màn hình.
[Adam Hurtubise]: Đúng, tôi nghĩ là có, và đó là sự khác biệt giữa phân tích bảo tồn và phân tích cấu trúc lịch sử và vòng đời. Nó đã được bảo tồn nhưng cũng đã hết thời hạn sử dụng. Vì vậy ở đây có 2 thứ hơi khác một chút nhưng sẽ cùng nhau làm việc để lấy tài liệu về đây rồi hoàn thành dự án. Đó là cách chúng tôi nghe thấy bạn. Tôi nghe thấy cảm giác đó. Một lần nữa, tôi không cố gắng dừng dự án này.
[Jeffrey Driscoll]: Ryan, tôi chắc chắn có liên quan. Đây là Jeffrey Driscoll. xin lỗi Tôi là người đứng đầu Cơ quan Quản lý Nhà ở và tôi rất vui khi nghe quan điểm của bạn. Bất cứ điều gì có thể gây trở ngại cho chúng tôi sẽ làm chúng tôi Nguồn tài trợ trong tương lai. Bản thân Cơ quan Quản lý Nhà ở đã phải trả những chi phí đáng kể để đạt được mức hiện tại. Chúng tôi có sự hỗ trợ từ nhà nước, sự hỗ trợ rất lớn từ nhà nước và thành phố. Nhưng tôi rất vui khi biết bạn thừa nhận rằng, ít nhất theo quan điểm của chúng tôi, nó đã lỗi thời về mặt chức năng. Không chỉ vậy, như Margaret đã chỉ ra, Margaret còn tham gia vào một loạt vấn đề mà tôi đồng tình. Nhưng chúng tôi không chỉ gặp khó khăn trong việc bảo trì các tòa nhà mà vì chúng đã lỗi thời về mặt chức năng, chúng tôi đang gặp khó khăn trong việc hỗ trợ người dân trong quá trình phát triển vì có chín tòa nhà hai tầng không có bất kỳ loại thang máy nào để đưa mọi người lên tầng hai. Chúng ta đang nói về người già và người khuyết tật. Vì vậy chúng tôi đang nghiên cứu vấn đề này và cố gắng cải thiện Số lượng đơn vị nhà ở giá rẻ ở Medford. Tôi đánh giá cao cách tiếp cận mà bạn đang thực hiện, nhưng tôi khuyến khích bạn tiếp tục làm việc với chúng tôi và chúng tôi sẽ là cơ hội nghiên cứu tốt cho cả hai chúng ta trong tương lai ở thành phố Medford.
[Adam Hurtubise]: Có, tôi chắc chắn muốn đưa thư của chúng tôi làm thư hỗ trợ để bạn có thể đưa nó vào biểu mẫu thông báo dự án và xem phản hồi ngay lập tức mà chúng tôi nhận được ở cấp tiểu bang. Về cơ bản, đây là biểu mẫu để họ đưa ra quyết định và sau khi gửi biểu mẫu, họ có 30 ngày để phản hồi nếu chưa quen với quy trình này. Một khi họ làm vậy, họ nói có hoặc không và đủ điều kiện. và nếu có bất kỳ tác hại nào. Nếu có bất cứ điều gì, anh ấy quay sang chúng tôi và nói: Bạn muốn gì ở đây? Chúng tôi sẽ nói trong thư rằng chúng tôi chỉ muốn xem biện pháp giảm thiểu vì chúng tôi muốn tòa nhà được ghi lại. Vì vậy, chúng tôi muốn chụp ảnh và ghi lại những điều kiện cho hậu thế, đồng thời có thể nghiên cứu lịch sử nhiều hơn về bối cảnh và những thay đổi theo thời gian. sau đó Khi MHC và Ủy viên hài lòng, vấn đề sẽ kết thúc. Thông thường, tổng cộng phải mất một hoặc hai tháng, tùy thuộc vào nhà tư vấn, vì vậy chúng tôi đã nói, tôi nghĩ nhà nước sẽ nhận được một bản sao và bạn sẽ được tự do tiến hành theo ý muốn. Vì vậy, hãy chọn cái này, nếu tôi nhớ không lầm, tôi nghĩ rằng tất cả những thứ này đều được lồng ghép với kế hoạch phá dỡ bắt đầu từ mùa xuân của bạn, vì vậy chúng ta vẫn còn nhiều thời gian để thực hiện những quy trình này trong mùa đông.
[Jeffrey Driscoll]: Tuy nhiên, điều duy nhất khiến tôi lo lắng là yêu cầu của chúng tôi, không chỉ về mặt thiết kế mà quan trọng hơn là bản báo giá rất có thể sẽ được hoàn thành trước thời hạn mùa xuân.
[Adam Hurtubise]: Có, chúng tôi không muốn bạn ngừng đấu giá, v.v. Chúng tôi hiểu rằng việc thực hiện dự án của riêng bạn rất phức tạp và đôi khi có thể phát sinh vấn đề. Do đó, bạn có thể tiến về phía trước trong khi các quá trình này diễn ra cùng nhau.
[Unidentified]: Cảm ơn
[Adam Hurtubise]: Bạn biết đấy, chúng ta muốn làm mọi việc đúng đắn vì tôi chắc chắn chúng ta sẽ làm đi làm lại điều đó, phải không? Bởi vì tôi chắc chắn rằng sẽ có những kế hoạch cho tương lai, như La Plaz Village và những dự án phát triển khác.
[Jeffrey Driscoll]: Bạn hoàn toàn đúng về điều đó.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Ryan, câu hỏi nhanh, ý tôi là, nếu thứ chúng ta đang tìm kiếm là tài liệu, điều gì đang ngăn cản chúng ta tiến tới trước lá thư này? Ý tôi là, quá trình đó như thế nào? Bạn biết đấy, chúng ta có thể, chúng ta có thể trải qua quá trình của mình. Cơ quan quản lý nhà ở có thể thực hiện công việc của mình và chúng tôi có thể thúc đẩy việc này cho mọi người nhanh nhất có thể.
[Adam Hurtubise]: Có, nếu bạn chưa từng nhờ ai làm thủ tục giấy tờ cho việc này, chúng tôi có thể cung cấp tên của nhà tư vấn đã thực hiện loại công việc này. Chúng tôi sẽ sớm tạo một lượt thích. Một nửa đoạn tóm tắt về những gì chúng tôi đang tìm kiếm. Chúng ta có thể đưa ra một ví dụ đã được thực hiện trước đây. Sau đó, bạn có thể xem xét một số nhà tư vấn vì nếu tiểu bang yêu cầu điều đó như một phần của quy trình, họ sẽ trao quyền cho ủy ban tiến hành đề xuất phá dỡ.
[Unidentified]: Vì vậy, không có gì ngăn cản họ bắt đầu việc này ngay lập tức.
[Adam Hurtubise]: Vì vậy, sáng mai tôi sẽ giải quyết vấn đề đó và đặt cho họ cái tên đó.
[Doug Carr]: cảm ơn bạn Bạn có nghĩ rằng bạn có thể nhanh chóng thực hiện các tài liệu mà Ryan yêu cầu bằng địa chỉ mà chúng tôi đã cung cấp cho bạn không?
[Jeffrey Driscoll]: Tôi sẽ gửi cái này cho Margaret.
[Doug Carr]: ĐƯỢC RỒI
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Có, không, tôi nghĩ nếu bạn cho chúng tôi một số cái tên và chúng tôi đã làm việc với Epsilon trong các dự án khác, Chúng tôi có nhiều kinh nghiệm trong việc này, nhưng chúng tôi phải ra ngoài với tư cách là cơ quan công quyền và xin lời khuyên từ các công ty. Vì vậy, việc bắt đầu sớm sẽ giúp ích rất nhiều.
[Adam Hurtubise]: Margaret, bạn có thể cho chúng tôi chữ ký của bạn để ghi vào hồ sơ được không?
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Chắc chắn không phải Donald, tôi đã cố gắng đeo vào nhưng không tìm được cách đổi tên nên tôi xin lỗi và nói rằng trên đó không có tên tôi. Vậy đây là biệt danh kép của Donnelly Moran.
[Unidentified]: Tôi là Trợ lý Giám đốc Điều hành Phát triển của Cơ quan Quản lý Nhà ở Cambridge. Bạn có câu hỏi khác?
[Adam Hurtubise]: Tôi nghĩ chúng tôi đã sẵn sàng, vì vậy tôi nghĩ điều chúng tôi sẽ làm tiếp theo, là xem lại bức thư đã được gửi ban đầu để tập trung hơn vào phần kết luận của biểu mẫu MHC và nhận được sự hỗ trợ, bạn biết đấy, lấy thông tin mà nhà tư vấn đang tìm kiếm và tiếp tục hỗ trợ, gửi nó cho Ủy viên và chúng tôi có thể gửi nó vào cuối tuần. Khi điều đó xảy ra, bạn có thể gửi PNF.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: Tôi nghĩ điều đó thật tuyệt, cảm ơn bạn rất nhiều. Chúng tôi chào đón các bạn. Cảm ơn
[Jeffrey Driscoll]: Cảm ơn mọi người rất nhiều. Tôi cảm ơn bạn. Không có gì. chào buổi tối cảm ơn bạn
[Unidentified]: Cảm ơn tất cả mọi người. chúc ngủ ngon Điều tương tự cũng xảy ra với bạn. Tất cả đều ổn. Về báo cáo thường niên của CLG, tôi nhận thấy
[Adam Hurtubise]: quốc gia Hãy cho chúng tôi biết rằng Chris Bader, người rõ ràng là điều phối viên liên lạc CLG cho tiểu bang trong 29 năm qua, đã không nộp bất kỳ báo cáo nào cho Medford trong 12 năm qua, vì vậy chúng tôi có nguy cơ mất tư cách đó, vì vậy tôi đang làm việc với anh ấy để chuẩn bị không chỉ báo cáo CLG năm nay mà cả hai năm trước đó để đưa nó trở lại tuân thủ. Điều này sẽ được trình lên thị trưởng ngay khi năm nay kết thúc vì ông ấy nên nhận ra rằng mình đang chọc tức họ thay vì hành động. Tôi nghĩ đây có lẽ là điều mà ủy ban nên đề cập thường xuyên hơn vì chúng tôi dường như tích cực hơn, mặc dù điều này cần sự giúp đỡ và ý kiến của họ, nhưng tôi nghĩ chúng tôi nên luôn là CLG. Trong trường hợp này, điều phối viên. Dành cho những ai chưa biết, cộng đồng CLG là những cộng đồng có các quận lịch sử và ủy ban lịch sử địa phương. Họ có một số loại pháp lệnh địa phương và trải qua quá trình chứng nhận với chính phủ liên bang. Điều này làm cho nguồn vốn của chúng tôi nhỏ hơn. 10% quỹ liên bang phải được chuyển cho cộng đồng CLG nên chúng tôi đảm bảo nhận được tiền hàng năm. Từ Ủy ban Lịch sử Massachusetts, CLG, Dự án Nghiên cứu và Quy hoạch. Đặc biệt là năm nay, chúng tôi kiếm được nhiều tiền hơn vì họ có tiền CLG mà họ phải chi, và họ hỏi chúng tôi có muốn tiêu số tiền đó không, và chúng tôi nói, chắc chắn rồi, tiền miễn phí là tiền tốt. Đó là lý do tại sao điều quan trọng là chúng ta không đánh mất trạng thái này. Vì vậy, tôi sẽ làm việc với HTC để đưa họ tuân thủ trở lại. Luật họp công cộng và tất cả những thứ đó. Vì vậy, nếu tôi cần giúp đỡ, tôi sẽ cho bạn biết. Chris Bader hiện đang làm việc gì đó.
[Doug Carr]: Hy vọng, bạn biết đấy, chúng ta sẽ đến được đây. Rõ ràng là chúng ta có đủ năng lực để tổ chức chúng.
[Unidentified]: Xuất sắc. Có hoạt động kinh doanh mới nào khác không?
[Adam Hurtubise]: Thôi, quay lại chủ đề cũ. Lập luận về tài sản quá hạn. Tôi đến từ đường South Street lối ra 31 nên mọi thứ đã sẵn sàng. Tôi tin rằng 65 Park Street sẽ nhận được giấy phép. Đây là việc phá dỡ một nửa hay đúng hơn là toàn bộ số 65 phố Court. Ngôi nhà một tầng rưỡi trước năm 1855. Tôi muốn chuyển sang mẫu MHC nếu có thể. Có, 6769 Court Street là địa chỉ thật. Đó là một tòa nhà rộng một khu rưỡi của tiểu bang với một số công trình bổ sung ở phía sau và giấy phép chỉ ghi là phá bỏ hoàn toàn ngôi nhà hiện tại nên tôi cho rằng tất cả sẽ bị phá bỏ. Vì vậy, tôi muốn truy cập vào biểu mẫu trước khi gửi tài liệu. Có người muốn quyên góp 500 USD cho 4 chiếc loa.
[Unidentified]: Tôi hành động vì bạn.
[Adam Hurtubise]: Mua Mẫu B tại 67 đến 69 Court Street với giá 500 USD.
[Unidentified]: Có một cái thứ hai. thứ hai. Anh ấy đang đi đi lại lại trong phòng khi tôi quan sát. thiết bị? Đúng. Douglas? Đúng. Peter? Đúng. Hiện hành? Đúng. Vâng, kiến nghị đã được thông qua với tỷ số 4-0, được chấp thuận.
[Doug Carr]: Được rồi, bạn đang nói về 69 Court Street đúng không, và tôi đã xem Google Street View.
[Adam Hurtubise]: Có, 6769, một tầng rưỡi. Ngoại trừ đầu hồi và ngôi nhà, chúng đều ổn. Đánh giá từ nền móng bằng đá granit trước năm 1855, có vẻ như nó đã có một số bổ sung và đã bị phá bỏ hoàn toàn vào thời điểm đó. Tôi cho rằng toàn bộ tòa nhà sẽ bị phá bỏ và một số thứ mới sẽ được đưa vào đây. Hoặc có thể họ sẽ xây dựng một công trình bổ sung lớn. Tôi không biết. Nhưng cho đến nay điều duy nhất tôi có thể hiểu là nó nói đến sự phá hủy hoàn toàn.
[Doug Carr]: Trên Google Street View, hai tòa nhà đối với tôi vẫn giống như một ngôi nhà ba tầng.
[Unidentified]: Làm thế nào để trở lại? Nó màu xanh. Nó có màu xanh không? Phố Tòa án? Đây là số 67 phố Court. Xuất sắc. Lúc đầu tôi muốn nói đến Phố Park, nhưng thực ra đó là 67 Phố Court. Xuất sắc. Được rồi, chúng tôi sẽ gửi cho bạn mẫu đơn. ĐƯỢC RỒI
[Adam Hurtubise]: Hơn nữa, tôi không thấy chuyển động nào ở con phố cuối cùng, 33 Phố Thứ Ba, và tôi cũng không thấy chuyển động nào ở 91 Winchester. Mặc dù tôi đã gửi email nói như vậy Vòng sơ khảo PCC. Nếu bạn muốn đăng ký bất kỳ khoản tài trợ CLG nào, bạn phải gửi biểu mẫu đủ điều kiện. Thay vào đó là tài trợ CPA. Theo danh sách, 33 Đường 3 đang hoạt động trong tháng này. Chúng ta có cần làm gì đó cho họ không? Chúng ta không cần phải làm gì cả, chúng ta không cần viết bất kỳ lá thư nào. Không, đừng theo. Sam, trách nhiệm của ứng viên là duy trì tiến độ và đưa các dự án tiến về phía trước.
[Unidentified]: Bất kỳ câu hỏi nào khác liên quan đến tài sản quá hạn.
[Adam Hurtubise]: Tôi không có thông tin để báo cáo về việc cấp phép vào thời điểm này. tôi có một ít Cập nhật Dự án CPA Văn phòng Thị trưởng có hai dự án đang chờ phê duyệt, một trong số đó là một khoản trợ cấp nhỏ từ Ủy ban CPA mà Ủy ban đã ủy quyền thực hiện. Thiết kế của một tượng đài ở Công viên Thomas Brooks sẽ tôn vinh tài nguyên khảo cổ học và bảo vệ nó khỏi mọi xáo trộn trong tương lai. Peter Hedlund đã đưa cho tôi 9.800 đô la để thiết kế tổng thể tượng đài và một số nội dung, đường sá, sườn dốc và tất cả những thứ đó. Thế thôi Đây là trong văn phòng thị trưởng. Mục tiêu của chúng tôi về cơ bản là đạt được tỷ lệ trận đấu 50-50, với một nửa đến từ ngân sách của hội đồng. Chúng tôi đang cố gắng xem liệu chúng tôi có thể tìm thấy nửa còn lại của CPA hay không. Tôi đã nói chuyện với Khu Lịch sử Quốc gia Freedom Trail. Họ cũng quan tâm đến việc tài trợ cho dự án. Vì vậy, ngay cả khi ĐCSTQ không làm gì, tôi biết rằng ĐCSTQ sẽ có những điều chỉnh trong năm nay. Vì vậy nếu PCC không tài trợ đầy đủ cho nó Vì vậy, chúng ta có thể yêu cầu Liberty chi một số tiền cho việc này và cố gắng đạt được nó. Vậy đây là anh chàng nhỏ bé. Tôi cũng có một biểu mẫu đánh giá Giai đoạn 2 mở rộng hơn của Công viên Thomas Brooks, bao gồm việc hoàn thành việc khai quật khảo cổ tại địa điểm Nhà Thomas Brooks, loại bỏ gỗ chết, biển báo công viên, cải thiện vỉa hè và cắt lề đường. Dự án có tổng trị giá 290.000 USD với 15% dự phòng. Một lần nữa, do số lượng dự án lớn trong năm nay và nguồn tài trợ của CPC hạn chế, tôi đã cố gắng liên hệ với nhiều bộ phận khác nhau, bao gồm Cục Bảo tồn Lịch sử, Không gian Mở và Giải trí. Tôi đã làm việc với Nếu số tiền không đủ, chúng tôi có thể nộp đơn xin các khoản tài trợ phát triển cộng đồng khác. Ngoài ra còn có một số thành phần nên nếu cần, chúng tôi cũng có thể áp dụng chúng trong các giai đoạn công việc bổ sung. Vì vậy tôi đã nghĩ ra phương án A, B và C cho dự án này. Vì vậy, với một số nguồn tài trợ sắp tới, một cái gì đó sẽ xuất hiện.
[Doug Carr]: Vì vậy, nếu tôi có thể bình luận về điều đó. Ryan, tôi nghĩ hạn chót là thứ sáu này. Bạn đã nhận được nó chưa hay nó sẽ đến sau?
[Adam Hurtubise]: Chà, nó ở trong văn phòng thị trưởng, và sau khi được phê duyệt, tất cả những gì tôi phải làm là sao chép và dán tất cả vào một bảng tính thông minh.
[Doug Carr]: Các dự án nhỏ hơn đang trở nên lỗi thời? Hay bạn muốn đặt nó vào vòng lặp này?
[Adam Hurtubise]: Bây giờ, được rồi, ý tôi là, chúng ta có thể giữ nó ngoài vòng lặp, trong vòng lặp này, nhưng tôi đang cố gắng quyên góp từ vòng lặp, một khoản quyên góp nhỏ dưới 10.000 đô la, dưới 5.000 đô la. Tôi đưa ra đề xuất này bởi vì, tôi đang cố gắng, có một số lượng hạn chế các dự án này có thể được thực hiện và chúng ở bên ngoài, tôi biết chúng nằm ngoài vòng tài trợ thông thường của CPC. Vì vậy tôi chỉ cố gắng giữ chúng.
[Doug Carr]: Đúng, tôi nghĩ cố gắng vào đó là một ý tưởng hay bởi vì quá trình, bạn biết đấy, Hãy xem toàn bộ chu trình, bạn biết đấy, bạn biết đấy, một vài ca, có những cuộc họp, có phiếu bầu, có hội đồng thành phố. Bạn biết đấy, nếu bạn bay dưới radar, tôi chắc chắn sẽ giới thiệu nó.
[Adam Hurtubise]: Có, tôi cũng muốn nói rằng nếu dự án tiến triển về mặt tài trợ, bạn biết rằng khi chúng tôi có thể báo cáo trực tiếp với CPC, chúng tôi muốn nói với họ rằng họ biết rằng chúng tôi đã có nguồn vốn phù hợp trong ngân sách để chúng tôi có thể tiếp tục với dự án này vì đây là đề xuất trị giá 9.800 đô la. Tôi không cần phải đi ngủ; Chỉ cần làm theo sự dẫn dắt của cái cây và bạn sẽ thực hiện được tất cả các bước đúng đắn trong quá trình thiết kế. Vì vậy, nếu họ tài trợ, chúng tôi có thể tiến về phía trước.
[Unidentified]: Một cấp độ.
[Doug Carr]: Đây không phải là năm ngoái, đây là năm đầu tiên họ phải chọn CPC và họ không thể có được mọi thứ mình muốn. Năm nay, doanh thu của tiểu bang giảm một chút và chúng tôi không chắc liệu họ có cố gắng nhận thêm tài trợ vào tháng 9 hay không. Uh, đang cố gắng thêm sự hỗ trợ này, nhưng tôi nghĩ nó sẽ rất cạnh tranh. Có một số cái tuyệt vời. Như chúng ta vừa thấy, nhà ở giá rẻ đang xuất hiện. À, điều này, bạn biết đấy, dàn nhân vật bình thường, ừm, hầu như sẽ quay trở lại. Vì vậy, nó sẽ có tính cạnh tranh, nhưng thực hiện theo từng giai đoạn cho phép bạn giảm vốn một chút, đây chắc chắn là một kế hoạch tốt. Vì vậy, tôi nghĩ bạn đang đi đúng hướng.
[Adam Hurtubise]: Vâng, tôi không muốn nói, tôi không muốn nói điều đó, bạn biết đấy, và sau đó tôi có thể làm điều đó theo từng giai đoạn. Tôi nghĩ điều quan trọng nhất cần làm tiếp theo là cải thiện lối sang đường và vỉa hè để cải thiện khả năng tiếp cận ADA và một số hàng xóm đã làm như vậy. Tôi muốn gọi họ là khiếu nại. Đây không phải là những lời phàn nàn. Đây là nhận xét của những người hàng xóm đang muốn đảm bảo rằng con đường ở cuối phía nam của công viên thực sự đã hoàn thành, thay vì ngồi đó hơn một năm. Đầu phía nam của công viên đã bị đóng cửa để xây dựng vỉa hè và người dân tập trung vào lối đi dành cho người đi bộ mới. Giá thấp hơn nhiều so với giá lớn nhất là việc chặt bỏ cây và gỗ chết, khoảng 160.000 USD để chặt hết cây và loại bỏ hết gỗ chết, nhưng cũng là một yếu tố rất quan trọng vì hiện nay. Nếu bạn nhìn lên, công viên rất nguy hiểm với hàng tấn gỗ chết và bão. Ngay cả khi chỉ ngồi đó, bất kỳ cơn gió lành nào cũng có thể thổi bay nó, vì vậy chúng tôi muốn đảm bảo rằng họ biết công viên này an toàn và khuyến khích sự phát triển của những cây mới và một số cây già hơn.
[Unidentified]: Bạn biết đấy, một lần nữa, đây là một số ưu tiên khó khăn, nhưng chúng ta có thể làm được. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào khác.
[Adam Hurtubise]: Chúng tôi nghe nói về việc chuyển đổi một nhà máy sản xuất gạch nên đây là một trong những dự án chúng tôi đã hoãn lại. Chúng tôi nhận được nhiều tài trợ hơn. Tôi nghĩ chúng tôi đã chi thêm 10 bảng nữa để tạo ra một bộ biểu mẫu chứng thực di chúc khác ở một góc cộng đồng đã bị bỏ qua ở vòng đầu tiên, vì vậy họ là những nhà tư vấn. Về cơ bản, chúng tôi sẽ lo tiền vì chúng tôi sẽ phải tiêu vào tháng 9 tới. Chúng tôi có đến tháng 12 để hoàn thành toàn bộ dự án. Vì vậy, có một chút áp lực đối với chúng tôi, nhưng chúng tôi có thể làm được. Nhà nước đang đến với chúng tôi. Họ tin vào chúng tôi. Tôi chắc chắn tôi có thể làm được. Vì vậy đây sẽ là Một dự án đang diễn ra. Các nhà tư vấn cũng đang làm việc tại Fulton Heights, nhưng sẽ mất một thời gian khi họ thực hiện công việc tạm thời này, nhưng họ cho biết họ đang tập trung vào việc phát triển các khu vực đại diện cho cộng đồng Fulton Heights lớn hơn. Họ đặc biệt quan tâm đến một số phần đã được thảo luận Người xây dựng, nhà cửa là do chủ sở hữu xây dựng, theo nghĩa là thực sự được chủ sở hữu xây dựng. Một tuyển tập nhỏ các tòa nhà xuất hiện trên tờ Boston Globe vào những năm 1920 đã nói lên những ngôi nhà tự xây của thành phố và đại diện cho những gì Fulton Heights mong muốn, tất cả những điều đó sẽ xuất hiện như một phần của quy trình và thiết kế tổng thể. Các nhà tư vấn rất hào hứng vì kiểu phát triển này thường không diễn ra gần Boston. Nếu có, nó thường bị loại bỏ bởi những phát triển lớn hơn sau này. Vì vậy, đây là cơ hội tuyệt vời để tìm hiểu điều gì đó mới mẻ về cảnh quan, và hy vọng bằng cách tìm hiểu về nó, cảnh quan có thể được bảo tồn trong tương lai thay vì chỉ bị phá hủy.
[Unidentified]: Xuất sắc. Bạn có câu hỏi khác? Peter, số phút của bạn ở dưới đây. Xuất sắc. Peter đã gửi biên bản. Có bất kỳ câu hỏi, nhận xét, mối quan tâm, sửa đổi hoặc thay đổi? Vì chưa được lắng nghe nên tôi sẽ kiến nghị phê duyệt.
[Jenny Graham]: Tôi đề nghị thông qua biên bản cuộc họp tháng 7 năm 2023.
[Unidentified]: thứ hai. Tôi không thể sai vì Tổng thống của tôi. Peter không thể hành động vì anh ấy đã chán việc bỏ rơi bạn.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: Tôi phải nói không vì tôi không ở đó để làm việc.
[Unidentified]: Wi.
[Adam Hurtubise]: ĐƯỢC RỒI
[Unidentified]: Vâng, đúng vậy.
[Adam Hurtubise]: Ừ, không, xin lỗi, không, chỉ có thôi, Ryan nói có, 0 đồng ý. Bất kỳ công việc kinh doanh cũ nào khác. Tôi bị lạc.
[Doug Carr]: Ryan, mwen panse ke nou te deside yon ti tan de sa ke moun ka vote sou minit yo menm si yo pa prezan. Tôi nghe nói có thể sẽ có một cuộc họp khác trong thị trấn. Bạn có nghe thấy điều gì khác biệt không?
[Adam Hurtubise]: Không, tôi nghĩ họ có thể. Tôi nghĩ những người này đôi khi nói không vì họ không tham dự cuộc họp đó. Vì vậy, họ chỉ không muốn, họ không cảm thấy cần phải bỏ phiếu, điều đó là tốt. Đúng.
[Doug Carr]: Xuất sắc. Ryan, câu hỏi duy nhất của tôi là, anh đã chuyển một lá thư, một lá thư nháp tới Mystic Avenue trên Đại lộ Harvard, Đề xuất xây dựng phòng thí nghiệm kéo dài khoảng một tháng và tôi nghĩ đó là lần cuối cùng chúng tôi hành động. Không biết bây giờ có quá muộn hay chúng ta vẫn muốn ghi lại điều này hay bạn nghĩ sao?
[Adam Hurtubise]: Vâng, ý tôi là, có lẽ tôi sẽ xem liệu tôi có thể liên hệ với Dennis để xem dự án đang diễn ra như thế nào không. Không có lý do gì chúng tôi không thể gửi những ý kiến này. Tôi nghĩ điều đáng chú ý là sự đồng thuận chung là chúng tôi đồng ý phát triển ở đó, rằng các đề xuất ở đó ngày nay quá lớn và không thuận lợi, nhưng chúng tôi khuyến khích họ làm điều gì đó có lợi hơn. Đây có phải là sự đồng thuận chung?
[Doug Carr]: Vâng, thực sự. Và có một số thứ ở tầng một không thể hoạt động được, cho dù đó là bãi đậu xe, chất hàng hay một đống thứ khác. Đây chỉ là một kế hoạch có thể không thành công. Về quy mô, đó là một tòa nhà lớn ở Medford, về cơ bản nằm trên khu đất dành cho một gia đình. Vì vậy, tôi nghĩ rằng có một số thách thức thực sự. Bạn biết đấy, những tòa nhà khác mà chúng tôi thấy trên Đại lộ Huyền bí đều lớn hơn, nhưng chúng cũng ở những nơi lớn hơn. Bạn biết đấy, họ có Khu vực giao hàng, bãi đậu xe bề mặt, khuyết điểm và sân vườn, không có cái nào trong số đó.
[Adam Hurtubise]: Vâng, tôi được hướng dẫn bởi mọi điều xảy ra Các tuyến đường sắt đi lại của Cambridge và một số tòa nhà ở đó trông giống như những gì bạn gọi là không gian phòng thí nghiệm 2 và 3 tầng. Tháp giải nhiệt và thiết bị HVAC ở trên cùng, vì vậy tôi có thể nhanh chóng biết được những nơi nào có thể sử dụng các tòa nhà khác mà không cần tháp giải nhiệt và HVAC, như ở Boston.
[Doug Carr]: Vâng, tôi nghĩ rằng có những bảng điều khiển hợp lý cho điều đó, nhưng hiện tại có rất nhiều thị trường không khả thi và điều đó đã xảy ra. Xuất sắc. Nếu bạn muốn hoàn thành việc này, xin vui lòng cho tôi biết. Chúng tôi có thể phát hành nó vào cuối tuần này. ĐƯỢC RỒI
[Adam Hurtubise]: Dự án Fellsway có tiến triển gì không? Tôi biết bạn bị buộc tội. Ừm, nhưng tôi tò mò liệu bạn có biết nó ở đâu không. Đây là khu phát triển ở góc đường Myrtle và Fellsway. Công ty sản xuất hộp sóng. Đó là lý do tại sao tôi nghĩ họ sẽ phá vỡ một nửa số đó. Đưa vào những phát triển mới và một số bản sửa lỗi.
[Doug Carr]: Hóa ra Tòa nhà Mill Creek nằm ngay trên bờ lạch.
[Adam Hurtubise]: Tôi không biết đó có phải là Mill Creek không. Tôi chỉ không biết gọi nó là gì.
[Doug Carr]: Đó là lý do tại sao bạn biết anh ấy đang nói về điều gì.
[Denis MacDougall]: Ừ, không, là cái kia, Mill Creek, nó vừa kết thúc ở Valley Parkway. Đây là một nhà phát triển khác. Thành thật mà nói, tôi không nhớ tên chủ đầu tư, nhưng đó là một trong những chủ đầu tư đã kháng cáo và bị tòa án nhà ở chặn lại và chúng tôi chỉ đang chờ đợi. Hãy xem liệu vấn đề này có được giải quyết vào một lúc nào đó hay không. Chúng tôi không chắc chắn. Tôi biết tất cả các dự án đều thuộc tòa án này và sau đó Mill Creek đã thương lượng với thành phố để quay lại với chúng tôi và tôi nghĩ họ đang cố gắng thực hiện điều đó đối với dự án này nhưng tôi không tham gia vào các cuộc thảo luận đó nên tôi biết ít nhất đã có một số cuộc đối thoại để cố gắng ít nhất thúc đẩy dự án này tiến lên nhưng bây giờ chỉ vậy thôi. Ngồi trong phòng xử án HUD, các phòng xử án đều ở đó, chỉ chờ đợi.
[Adam Hurtubise]: Fellsway là gì, có thể là 40B? Đúng. Đây có phải là thứ chúng ta đã đến xem vài năm trước không? Đúng. Tất cả các viên gạch có va chạm nhau không?
[Denis MacDougall]: Vâng, nó là như vậy.
[Adam Hurtubise]: Vâng, cái này đã không hoạt động được một thời gian. Tôi chỉ tò mò muốn biết chuyện gì đang xảy ra. Vì vậy, bất kỳ chuyển động nào cũng biến đường này thành một đoàn tàu.
[Denis MacDougall]: Trước đây, làm như vậy chỉ là vấn đề nghi thức. không tự nhiên?
[Adam Hurtubise]: Vâng, đó là CSX. Điều này khác. Họ thật khó khăn. Vâng, đây cũng là MBTA.
[Denis MacDougall]: Tuyến này sẽ cắt ngang các tuyến đường sắt dành cho người đi lại khi bạn đi ngang qua, điều này có vẻ như T không thích vì đường đi qua những tuyến đó.
[Adam Hurtubise]: Vâng, tôi cũng nghe nói rằng các đoàn tàu đã rời khỏi đường hầm mà chúng đang ở, vì vậy hiện tại có vấn đề với việc chúng di chuyển trên bề mặt của giao lộ này.
[Doug Carr]: Vì vậy, có một con đường cộng đồng.
[Denis MacDougall]: Nhưng mọi chuyện xảy ra và tôi không làm vậy. Có rất nhiều thứ họ đang làm và họ đang làm như vậy.
[Unidentified]: Hoặc loại bỏ Dennis.
[Doug Carr]: Con đường cộng đồng mới của Somerville băng qua các tuyến đường dành cho người đi lại và mọi con đường có thể tưởng tượng được. Bạn biết đấy, tuyến đường hiện đi từ Quảng trường Davis ở Dallas đến Lechmere. Bạn biết đấy, điều đó là không thể. Rõ ràng là cần nỗ lực và sẵn sàng, nhưng như bạn đã nói, đó là một cơ hội tuyệt vời, Brian.
[Adam Hurtubise]: Vâng, điều đó sẽ làm giảm thời gian đi bộ kéo dài một giờ của tôi xuống còn gần 15 phút. Giống như cả khu phố đều có. Vì vậy, tôi thực sự muốn thấy điều gì đó ở đó và có lẽ tôi phải là người điều khiển để biến điều đó thành hiện thực. Nhưng hiện tại, trọng tâm của tôi là đảm bảo chúng tôi thực hiện đúng lời hứa ở Công viên Thomas Brooks và đảm bảo rằng chúng tôi với tư cách là những người hàng xóm sẽ quan tâm đến những người hàng xóm của mình ở đó. Xuất sắc. Này Doug, bạn biết đấy, một điều khác mà tôi nhớ từ những cuộc gặp trước đây là tôi không nghĩ có điều gì xảy ra trong chương của nhà hát cũ.
[Doug Carr]: Bạn biết đấy, tôi, tôi, tôi đã nghĩ về điều đó vào hôm nọ vì tôi vừa dừng lại để kiểm tra. Tôi sẽ gửi cho bạn một email khác vì anh ấy nói đồng ý. Tôi không biết là một năm sau hay sáu tháng sau, nhưng dù thế nào đi nữa, nó cũng dài hơn cả hai.
[Adam Hurtubise]: Có, hiện tại chúng tôi đã nhận được một lá thư từ KP Law nói rằng thanh tra xây dựng có thể hạn chế, trì hoãn hoặc ngăn chặn dự án một cách hợp lý nếu dự án không tuân thủ các kế hoạch trước đây của chúng tôi. Vì vậy, nếu có những kế hoạch này, tôi biết rằng Cục Phát triển Cộng đồng của chúng tôi có liên quan đến quá trình này, nhưng họ cũng có quyền từ chối. Phê duyệt dự án và không có giấy chứng nhận quyền sử dụng sẽ được cấp nếu phạm vi bảo hiểm không được đáp ứng.
[Doug Carr]: Nhưng Ryan, không phải phần nhà ở đã xong rồi sao?
[Adam Hurtubise]: Tôi không biết, tôi không biết. Bây giờ anh ấy đang xây dựng một cái gì đó. Vậy tôi phải làm gì nếu không có giấy phép kinh doanh? Vì vậy tôi sẽ cố gắng tái hiện lại nó trước khi hoàn thành đầy đủ dự án. Bởi vì một khi bạn làm xong và đi thì sẽ không có ai đi cả. Vì vậy, Pedro, bạn nói. Ồ không, tôi sẽ nói đùa về chuyện nào xảy ra trước, chương này hay phần mở đầu bằng rượu tequila. Có vẻ như vậy, nhưng tôi không biết nó hoạt động như thế nào. Tin đồn mới nhất là họ đang cố gắng tuyển nhân viên. Vâng, tôi nghe nói bây giờ nó khó khăn.
[Unidentified]: Đúng. Đúng. Chà, chúng ta có lời đề nghị nào khác không? Nếu không nghe thấy gì, chúng ta có thể giải tán cuộc họp. Mọi người đã sẵn sàng. Rất cảm động. Có lần thứ hai không? thứ hai. Tôi sẽ bước vào phòng. thiết bị? Đúng. Còn Douglas thì sao? Đúng. Peter ở đâu Vâng. Chúa Giêsu ở đâu? Đúng. Được rồi, tuyệt vời. 4-0 được chấp thuận. Cuộc họp kéo dài chưa đầy một giờ.
[Adam Hurtubise]: Thế là hoàn hảo.
[Doug Carr]: Hãy biến điều này thành tiêu chuẩn mới, Brian.
[Adam Hurtubise]: Không, không có gì xảy ra vào tháng tới ngoại trừ sự xuất hiện của Court Street và có thể là một dự án nhỏ khác. Vì vậy, có lẽ chúng ta nên lập kế hoạch đánh giá CPC và chúng ta sẽ đi đâu từ đây.
[Doug Carr]: Bình luận ngắn gọn về Đảng Cộng sản Trung Quốc. Rõ ràng họ đang cố gắng đánh giá 5 năm và muốn làm nổi bật tất cả các dự án. Vì vậy tôi nghĩ sẽ có một điều phối viên mới, Theresa Dupont, sẽ có Hãy liên hệ với bất kỳ ai đã cơ bản hoàn thành một dự án trong vòng 5 năm qua. Vì vậy, nếu có bất kỳ cảnh quay hay hay bất cứ điều gì chúng ta cần chia sẻ về những gì chúng ta đang làm, nghiên cứu của Ryan, Thomas Brooks Park, những thứ khác, bạn biết đấy, chúng ta nên đi làm và gửi nó đi.
[Adam Hurtubise]: Đây là Công viên Thomas Brooks. Đây là dự án CPC duy nhất của tôi. Có những thứ khác, nhưng chúng không thành hiện thực. Vậy đây là cái duy nhất.
[Doug Carr]: ĐƯỢC RỒI
[Adam Hurtubise]: Vì thế đây là ngôi sao sáng. Nhân tiện, tôi và cố vấn Mason sẽ tìm cách cất giữ chúng. Là một phần của việc khôi phục bức tường trang trí công phu, ông đã lưu giữ được bốn viên gạch có dấu vân tay. Vì vậy, chúng tôi cảm thấy chúng đủ giá trị để không nên quay trở lại bức tường, và lẽ ra chúng nên có một loại mảng bám nào đó cho biết nguồn gốc của chúng. Sau đó chúng sẽ được bảo tồn mãi mãi cùng với các hiện vật khảo cổ. Tôi đồng ý. Tôi nghĩ đó là thứ để chạm vào, nghĩa đen là chúng được làm thủ công. Chúng tôi sẽ được liên lạc trong những tuần tới.
[Doug Carr]: Brian, giai đoạn hai có bao gồm bảng mới không? Bởi vì có một quá trình để thay đổi tên bức tường và có thể là tên công viên phải không?
[Adam Hurtubise]: Vì vậy, tôi nghĩ là có, tôi nghĩ một trong những điều chúng tôi muốn làm khi thiết kế tượng đài là nhấn mạnh tất cả lịch sử ở đó. Nên không biết tường có cần board riêng như nó không Nó có thể được sử dụng cả để xác định và hướng dẫn mọi người đến di tích. Sau đó chúng ta có thể thảo luận vấn đề này với Hiệp hội Lịch sử. Tôi muốn đặt một tấm biển ghi về công viên, có thể ở hai đầu bức tường cọ, và có thể có một tấm biển riêng ghi Palm Wall ở Công viên Thomas Brooks để mọi người biết nó ở đó. Tôi có thể nhìn thấy nó trên đường phố, không chỉ khi lái xe mà mọi thứ trong ngân sách biển báo đều là một phần của ứng dụng lớn hơn, nhưng chúng tôi chắc chắn có thể nói về nó khi chúng tôi tiến về phía trước.
[Unidentified]: Nhiều thứ hơn. Cảm ơn mọi người, cảm ơn các bạn.
[Jenny Graham]: Cảm ơn mọi người và chúc ngủ ngon.