[Bears]: 梅德福市议会计划和许可委员会，2024年4月10日。 文员先生，请致电卷。
[SPEAKER_04]: 议员凯洛格。 展示。 副总统柯林斯。
[Collins]: 展示。
[SPEAKER_04]: 列文议员。 议员Scarpelli。 议员贝雷斯福德。
[Bears]: 展示。 目前缺席，会议被要求命令。 这次会议将于下午6点举行。 市议会钱伯斯，二楼，梅德福市政厅，乔治·B·哈塞特大道85号，马萨诸塞州梅德福，通过Zoom。 要提交书面评论，请向Medford-ma.gov发送电子邮件给Adamherdevese。 今天的行动讨论项目是24.033，由贝尔斯总统和副总统柯林斯提供，这是Innes Associates团队的分区条例更新。 欢迎，大家。 这是我们的 第二，第三，我什至无法参加第三次会议，我认为分区项目到目前为止。 我今天坐在他的椅子上，因为我们没有议员柯林斯议员，骗子正在放大，所以我是从讲台上主持的，但他们在这里。 通过Zoom，我们根据NS Associates的要求收到了我们正在研究的分区项目的要求，这是我们的全面 分区更新将我们的分区条例与综合计划，气候行动和适应计划，开放空间和自行车计划，住房生产计划保持一致，我是否忘记了其他计划？ 因此，所有这些计划都经历了多年的公开程序，公开会议，封面，对公众的调查，这些计划可以在城市网站和市政厅找到。 这也是对2020年至2022年项目的后续行动，该计划为60年来首次重新设计了该市的分区条例，并创建了一种更可读，更容易访问的格式。 我认为，在我们浏览备忘录之前，我认为要经历的Innes Associates的Paula是一个快速的摘要。 嗯，但基本上，到目前为止，我们在去年秋天的出价过程中引入了该委员会的委员会，嗯，我们在该委员会中遇到了讨论我们项目的概述。 嗯，我们通常将分区更改分为三个阶段。 第一阶段是我们现在可以做的项目，从2024年6月30日开始。 这些是更简单的更改，修复程序，技术更正。 向我们的规划人员，建筑专员和建筑部门，分区上诉委员会，社区发展委员会提出的分区条例建议，以确定分区中的问题并纠正它们。 第二阶段将于6月30日之前开始，但可能要等到6月30日之后才来市议会，这是一些需要进行更多分析或研究的潜在变化。 然后，将于7月开始的第三阶段是由前两个阶段完成的变化，这将持续到2024年底，可能持续到2025年6月甚至9月。 而且，我们已经确定了我们将在下面进行分组的10个主题领域，它们是气候弹性，住房生产，住房负担能力，解决我们的主要正方形，综合用途走廊，街道和社区，经济发展和业务增长，分区地图和分区地图和分区区域，分区用途，分区用途以及维度需求以及交通需求，以及交通和多偶像途径。 因此，这是我们如何到达这里的一般摘要，我们将要去哪里，我将把它从Innes Associates转移给Paula，他们可以通过上周收到的备忘录。
[Ramos-Martinez]: 嗨，早上好，大家。 因此，我今天将为Innes Associates主任Emily Innis提供报道。 她今天不能加入。 我将尽量回答您的所有问题。 但是，如果我不知道什么，我会传递她，我会尽快通知您。 因此，我将分享文档。 我将分享我的屏幕。 你能看到我的屏幕吗？
[Bears]: 是的，我们可以。
[Ramos-Martinez]: 一秒钟。 艾米丽（Emily）准备了这份备忘录。 基本上，她从时间表开始。 这已经解释了。 我们将将其分为第1阶段，第2阶段和第3阶段。 正如您所提到的，基本上，第1阶段将在现在到6月30日之间。 这些是已经知道的简单更改，并且不需要额外的研究。 第2阶段可以在6月30日之前开始，但在此之后不会解决。 这包括潜在的变化，需要某些分析或研究，第三阶段将于7月开始，其中一些将在2024年底和2025年6月之前完成。 这些变化可能来自第一阶段和第二阶段，这是我们目前尚未解决的问题。 之后，我们有主题。 我们拥有已经提到的十大主题。 您可以在此列表上看到它们，然后还可以解决这些主题的阶段。 目前未解决的这些主题中的一些将属于一般类别。 因此，我们还可以遇到一些无法在这些问题中输入或分类的问题，我们也将有一个一般类别可以拥有它们。 我们想在备忘录中要做的事情还在跟踪主题和行动，以确保在此过程中解决每个主题以及状态如何。 这。 因此，我们将在稍后看到我们将看到的更新状态的示例。 我们也有政策。 在政策中，我们将讨论针对分区主题的制定政策，并指导调查的方向，开发分区语言等等。 这些政策声明将以第一阶段和第二阶段开发。 我们有一个最初的列表，可以从已经在全面计划中的建议中开发出来。 在备忘录结束时，我们列出了那些潜在的初始政策。 在第一阶段，这里提到了一些最初提出的更改，这些更改通常被分类一些。 因此，例如，某些全球行动，例如，对代词的检查，如果需要的话，某些定义的术语在大胆或下划线或大写的情况下更加充分。 这些更全球的更正，一些定义。 因此，在这里，我不知道您是否要我去参加每个，让我知道您是否要我走得更快。 但是目前，这些是 分类并已确定。 因此，例如，将9月份添加到定义部分添加的定义或将其留在特定的分区区域中。 消除A级和B类区别的住宅和多个。 用家庭代替家庭一词。 删除家庭的定义，并为家庭添加定义。 重命名覆盖地段至覆盖范围并添加附件建筑物。 用饮食场所直通车替换开车饮食场所。 通过将社区发展委员会添加到定义以及提到的任何SPGA中，修改特殊许可证的定义。 单独使用附件和结构附件与附件的定义，并在整个文档中检查一致的使用。 我们对挫折以及机构，机构使用，混合使用，咖啡店，咖啡店的定义，然后大约将工作时间移至一般条例中。 关于网站计划审查主题介绍以下网站计划审查类别，市政，行政，次要，专业， 然后在咖啡店，混合用途建筑物的用途和尺寸要求中，用每个表面要求代替停车代码。 综合用途建筑物在地面上允许建立的用途。 因此，这些是被识别并放在备忘录上的。 是的，Kit Collins。 对不起，你举起了手。
[Bears]: 副总统柯林斯。 柯林斯副总统，您的手举起了Zoom。 宝拉，你可以继续前进。 我们将回到柯林斯副总统。 议员卡拉汉，对不起。
[Callahan]: 这是提问的正确时机吗？
[Bears]: 我认为我们应该通过它，然后，如果可以的话，请完成备忘录，然后跳回。 因此，我们可以通过其余的备忘录。 我认为您不需要阅读所有内容，Paula，但只要给我们每个部分的一般摘要，我认为这对我来说应该足够。
[Ramos-Martinez]: 因此，我们具有更新的状态。 这就是我的意思是 与备忘录一起进行，并将进行修订。 因此，在这里，我们将拥有我们将要做的所有地址，不同的主题和练习，然后这只是代表它的代表。 因此，拥有我们正在做的所有不同的行动，主题是什么，将要解决这个问题， 然后，我们在哪个阶段或应该在其中开发哪个阶段以及每个任务的状态。 又一次的主题，这些是附录 与分区更改相关的目标和动作列表。 这些是我们之前谈到的关于梅德福综合计划的政策，这些政策被认为是重要的。 欢迎和支持社区，充满活力的地方， 所有人的访问和气候弹性。 这就是全部。 希望我能回答您的问题。
[Bears]: 伟大的。 谢谢，宝拉。 我认为这是一个很棒的路线图，使我们前进。 我也感谢这里的全面计划参考，我认为，我认为对综合计划草案的撰写了九页的评论。 我将向议员提问。 我见到议员卡拉汉，然后我将跳回柯林斯副总统。 议员卡拉汉。
[Callahan]: 我确实对现场计划审查主题有一个疑问。 这只是我对此缺乏知识。 有超级简介吗？ 那是什么覆盖物？
[Bears]: 谢谢你，议员卡拉汉。 我认为这个问题只是在面试主题的位置，提到多佛市，行政，次要和专业。 我可以很快地说，多佛市是多佛修正案的用途，因此，豁免非营利组织，塔夫茨大学是我们最大的一所，他们的分区要求与大多数其他财产所有者以及市政用途不同。 我认为，其余的人可能会在我们定义什么是未成年人，主要是主要的，我不太确定行政方面的主观性，或者由我们决定，所以我会让Paula或我们在房间里有导演Hunt。 尝试进一步定义这些。 也许这一点是我们需要进一步定义它们。
[Callahan]: 如果可以的话，我们可以退后一步，说像网站计划审查一样，像什么？
[Bears]: 哦，当然。 是的。 谢谢。 作为所有网站计划审查的新时代，我将去亨特（Hunt）导演。
[Hunt]: 好吧，规划，发展和可持续性总监Alicia Hunt。 房间里的人们认识我。 我实际上不知道谁在变焦。 网站计划审查是 通常针对主要项目，这是梅德福计划委员会的社区发展委员会，大多数社区都有一个规划委员 评论他们。 通常，除非申请人拒绝工作，否则网站计划审查不会导致拒绝项目，而是拒绝提供他们所需的信息，以进行审查。 但是，现场计划审查将查看开放空间，流通，停车场，自行车停车，建筑物的建筑元素，建筑物的外观和感觉， 为了进行现场计划审查，我办公室工作人员的CD委员会的工作人员将把文件发送给该市的许多部门负责人，包括城市工程师，卫生局局长，消防局长，保护委员会，历史委员会，历史委员会，以及城市工程师和DPW下的交通和交通。 水和下水道。 所有这些部门负责人和部门都有机会对现场计划审查发表评论，并要求更改以查看他们希望看到什么。 然后，我将其构架是因为CD板随后与开发人员进行谈判以满足这些东西。 在某些事情上，消防队长只会说， 这是生命安全。 我想要这个。 他们还会说，我更喜欢另一个消防栓。 这不是必需的，但这是我想看到的。 那也许是最简单的。 卫生部门也有他们需要的东西。 然后他们会说，我们还想看看您要把垃圾箱放在哪里，以及如何处理此属性的垃圾。 嗯，因此所有这些董事会和佣金或所有这些部门都会向计划人员计划人员提供所有这些信息，um综合它，然后与开发人员合作，看看他们可以遇到什么合理的东西，而这与董事会和开发人员之间的席位相关，以说我们需要做什么，您需要做什么才能获得您的许可？ 嗯 现场计划审查可能会告知市议会的特别许可，或者可能会通知分区上诉委员会的特殊差异，在这种情况下，它可以向他们提供建议。 这就是我们的想法。 这些是我们认为您应该在这个项目上进行的条件。 也可以有一个现场计划审查特别许可证。 如果CD板提供的许可证通常会发生在该项目正确的情况下通常会发生的许可证，但是他们可以在分区下进行此项目，但是该市在细节中仍然有一些发言权，这是为什么如果这很明显的话，这是为什么我想知道为什么Dover和Municipal在这份清单上是否可以肯定的是，我是否会想知道我是否会肯定我会想到我是否会很快就会想到，我可能会想到我会想像我是否可以快速摘要。
[Bears]: 三个ISH过程中的将军，然后您可以得到我们可以介绍细节，但是从本质上讲，我们可以通过分区财产所有人正确地做某事允许，这基本上意味着他们只需要获得建筑许可即可。 右边是他们不必进行进一步的过程。 我们可以知道他们的网站计划审查可以肯定的是适用哪个站点计划审查的门槛，并且有此过程。 然后还有只有特殊许可证允许的东西，也就是。 据我所知，几乎总是包括现场计划审查，但条件的条件是条件。 因此，这些是三个大桶。 我们可以探讨差异和吸引力，并进行更多的分区，但我没有。 这就是三件事。 然后这些将在该站点计划审查中，并且它将适用于中间门槛，然后是我的理解，即特殊许可的站点计划审查是我的理解。
[Hunt]: 是的，因此这些列表中这些列表的原因之一是分区代码重新使用的方式...因此，Dover使用了。 多佛（Dover）受国家法律的保护，或者在这里实际上建立了判例法，梅德福（Medford）与塔夫茨（Tufts），我忘记了其中的细节。 但是，正在保护教育用途以及基本上是育儿，日托，大日托，而不是家庭日托的人受到保护，并受到保护的使用，并受到保护。 因此，根据州法律，这座城市不受城市的分区的约束。 但是，它们可以接受现场计划审查，这是有道理的。 您有一所新学校，塔夫茨有一座新建筑。 我们应该看所有这些事情，但是我们不能拒绝，但是我们可以进行谈判以使其成为一个好地方。 重写分区的方式，它说塔夫茨所做的一切，如果不是100％，则意味着它必须去进行现场计划审查，您可能会想象这是一个大项目。 因此，例如，我们有塔夫特（Tufts）想放一个 我想，我想，在长曲棍球法庭周围有一个8英尺的篱笆，因为邻居要求它而不是6英尺。 不允许正确。 但是它不需要这样的过程。 我们没有例外，在行政上，应该允许这样做。 从字面上看，根据我们目前的分区的语言，它必须经历重大过程。 因此，我们想要的是，建议之一是在分区中，我们有大型项目和次要类别。 从定义上讲，大型项目无论如何都会进行现场计划审查。 这是一个新的，它是一栋一定尺寸的建筑物，它是加油站，它总是经过现场计划审查。 所以我们要看的是，如果这是一个多佛项目， 这是您进行网站计划审查的一个主要项目。 如果这是一个次要项目，那么应该有一些行政门槛，可以说，可以说，是的，分区不允许这样做，但这不需要去网站计划审查。 这是多佛保护的用途。 因此，我们不能拒绝。 因此，这就是我们需要的事情，因为这已经成为我办公室的行政噩梦，并且塔夫特（Tufts）拥有他们想做的每一件事，从技术上讲应该通过现场计划。 我们还注意到，马萨诸塞州，市政建筑的大多数市政当局都不适用于它们。 他们免于分区。 在梅德福不是那样。 有点麻烦。 这并不是很有意义的，因为图书馆，市政厅，消防局不是商业建筑。 这不像我们的其他建筑物。 因此，我们想提出某些内容，说明不符合分区的市政建筑物，要么需要进行现场计划审查 或再次是次要的，可以在行政上批准，因为这是一种不同的类型。 这就是为什么这两个人在列表中的原因。 然后，我们只需要重新介绍什么是主要定义，什么是次要的，并确保这些定义仍然有意义。 我们已经有一些，每个医疗机构在技术上都是主要的，必须进行现场计划审查。
[Bears]: 是的，目前为94，11.7定义的站点计划审查。 任何超过六个单元的住宅，包括转换，非住宅，超过10,000平方英尺或增加10,000平方英尺。 任何停车场，包括市政地块，都不是针对原则的附件，使用了涉及包含超过10,000平方英尺的建筑物的原理使用项目。 餐厅的任何开车。 任何饮食场所都不是超过5,000平方英尺的驾车场所，超过10,000平方英尺的医疗办公室，加油站以及任何社区和便利零售。
[Hunt]: 正确的。 所以我们应该看那些。 但是，市政和多佛要求次要项目进行现场计划审查已成为行政上的挫败感。 准备所有这些文件，并让律师和工程师和每个人都来准备所有这些文件，这花费了很多钱。
[Bears]: 谢谢。 还有其他问题，议员卡尔霍恩吗？ 伟大的。 我将去勒林议员，然后去议会副总裁柯林斯。 如果您有疑问，请举手。 议员莱姆。
[Leming]: 你好。 抱歉，我从一个变焦源切换到另一个缩放源。 因此，我在这里解开了我的共同主持状态。 所以我不能静音。 但是，我想到的唯一问题是，对于这些不同的部分提出了多少其他研究 将需要发生。 我之所以要这是因为我的某些感兴趣的领域，即运输需求管理需要额外的研究。 因此，我只是想知道是否需要为本演讲的任何其他部分雇用另一位顾问。
[Bears]: 去赫特或宝拉导演。 导演拥抱怎么样？
[Hunt]: 当然。 因此，试图思考，试图简洁。 短期的，他们不需要学习。 这就是为什么它们是短期的。 我认为不用说。 这就是我们现在可以做的事情。 也许有一点研究，但没有研究。 一些更大的问题是我们认为我们想让别人看的事情。 对于人们来说，有用的是我们和我已经拥有的经济发展总监。 我们正在开始。 因此，过去我们已经获得了资金来在西梅德福进行经济发展研究和评估。 还有一个在惠灵顿地区。 我们已经有一些人的人员短缺，现在已经解决了，并把一些东西投标出来，没有得到任何建议，这就是惠灵顿一人的情况，我们希望去年能做到的事情变得放缓了，我希望去年做到这一点。 但是我们也知道， Destefano导演引起了我的注意，一个名为Donahue Institute的组织。 这是由阿默斯特（Umass Amherst）出发的，它在许多经济发展研究和经济研究中都与市政当局合作。 它们的风格与波士顿UMass的Collins中心相似，但它们集中在这个计划经济发展世界中。 因此，实际上，我们正在与他们进行对话，以对城市，优势，劣势研究以及我们可以使用一些赠款的钱来雇用他们 开始这样做，从这些目标区域进行此操作。 因此，这些不仅是我们的研究，而且还为顾问提供了一些资金，我们认为我们有一条前进的途径，而且价格并不是昂贵的成本。 那是我头顶的那些。
[Bears]: 我认为，只是增加了议员莱特，这是三个关键的三个 该项目的一些要素是包容性，运输，TDM研究，然后是连锁联系。 所以想知道这三个。
[Hunt]: 正确的。 因此，我也有一些更新，因此，链接研究问题，我要求我们的住房计划者对此进行操作并开始前进。 她已经开始与一些潜在的公司交谈。 我认为 我们能为我们澄清的是 梅德福的联系是其他每个社区都称为影响费的。 除了在梅德福（Medford）外，在马萨诸塞州的影响费不合法，因为我们在80年代对立法机关的特殊行为。 因此，当我们与其他社区谈论联系研究时，他们会谈论经济适用房的联系，在某些情况下是创造工作的，我们的工作与众不同。 它们根本不同。 因此，我们正在与马里兰州的一家公司进行交谈，该公司一直在全国各地进行影响费评估的研究。 这里有一家当地其他社区向我们介绍的公司。 然后我们还将实际与Donahue Institute交谈。 关于这一点，他们知道马萨诸塞州，他们愿意承担更多不寻常的事情。 我们将不得不确定该研究的资金来源，但是当我们对实际要花费的东西有所了解时，我们将越过这条路。
[Bears]: 这有帮助。 伟大的。
[Hunt]: 然后，在包容性的情况下，我想知道我们是否可以将包容性的住房置于连接费用，因为我们的链接立法实际上为我们有一个可以负担得起的住房桶打开了大门。 你也在 使开发人员添加负担得起的单位，即包容性住房，或者您是让他们向负担得起的住房信托支付钱，这是联系，还是两者兼而有之？ 我认为您不能将这两个研究分开。 我认为必须做同样的事情，以便您可以提出有关最终应该如何发挥作用的建议。 至少这是我的假设，这就是员工将与顾问谈论的话题。 这些对话中的两次正在本周进行，以防您想知道时间表。
[Bears]: 伟大的。 是的，我想只是，我将在短短一秒钟内回到议员Leming，但是考虑到我们在这里布置的时间表，如果我们在早期跌落时并没有相对安全地获得资助和完成这些研究，那么我们可能会耗尽时钟，或者至少在明年秋天很晚才能完成。 因此，只想标记该时间表。
[Hunt]: 是的，我们希望能与我的某些年底预算资金合同签订Donahue Institute。 我仍然有一些钱，这是不起作用的，从此开始。 然后查看我明年预算中的一些资金，以支付一些 因此，对于SWOT分析，将是我们预算中会带来的较少资金。 然后，感谢杰伦（Jalen）参议员在西梅德福地区（West Medford）地区，我们没有时间来搬家。 然后我们有了游戏委员会的钱，这还不够，但是在这一新的游戏委员会赠款中，我们要求为惠灵顿地区学习提供额外的钱。 基于我们出价的事实，我们基本上被告知，您的资金不足，没有人会为您现在愿意付款的东西做。
[Bears]: 也许，也许我们可以看一下社区吗？ 是的。 好的。
[Hunt]: 一个站在雷达上。 我知道Destefano导演正在与MAPC员工和我们的城市工程师会面。 下周早些时候讨论正在进行的一站式补助金。 而且我知道我们表达了一些感兴趣的表达。 顺便说一下，他的专业领域实际上是大规模发展和大众发展资金。 他非常了解。 顺便说一句，我们有一分钟。 这是一个相关的更新。 我们可能需要一些变化的分区更改，以供梅德福广场（Medford Square）的RFP进行一些变化。 但是，我想要的一件事是顾问来帮助这一点。 他能够说服群众发展向我们提供技术援助。 因此，基本上有人在他们的顾问名单上，他们推荐某人，不要太努力，而是艾米丽·英尼斯（Emily Innes）。 嗯，所以她现在也在帮助我们使用这些包裹的RFP。 嗯，如果我们需要任何分区更改，它将很容易折叠。 嗯，但是那样，他知道如何做和访问，从一站开始进行大规模开发和获得技术援助也有点不合时宜。
[Bears]: 我要回去莱姆议员。
[Leming]: 谢谢。 我的最初问题是与包容性分区有关的，以及是否可以通过Nexus的研究费用将其结合在一起，但我相信Alicia只是回答了这一点。 我的另一个问题与TDM研究有关，这在这一点上更像是一个假设，因为我认为没有任何 任何像稳固的运动一样，都对员工进行了解决。 但是，是否必须在制定该法令本身之前必须进行TDM研究？ 因为我的印象是，仅阅读TDM条例和其他市政当局以及该计划的员工级别的实施 与纳入分区一样，严重依赖研究本身的内容。
[Hunt]: 我会这样说，关于TDM运输需求管理的问题 不是我的专业领域，而且我没有机会研究它。 我可能会问Paula或他们团队中的任何人是否可以为此提供更多建议，以及需要什么水平的学习水平，因为有不同的水平。 我们已经在网站计划审核中要求TDM类型的内容。 我们没有梅德福TDM，运输需求管理协会， 因此，老实说，我不是我什至没有真正有机会阅读《草案法令》。
[Bears]: 是否有草案法令，或者只是某种类型的草稿要纳入此过程？ 我一秒钟去宝拉。 我知道Leming议员有Mystic Valley TDM Group 会对此感兴趣。 所以我要去保罗。
[Hunt]: 而且我想我想向保罗提出的问题的一部分是，我不清楚为什么我们需要一项法令，对吗？ 就像，我不完全理解那是什么，因为我们已经可以通过网站计划审查说，我们希望您参加神秘山谷交通管理协会。 因此，这就是为什么我有点询问条例中的语言，因为我不太了解该法令的作品。
[Bears]: 我不知道理事会是否要澄清该提议，然后我们可以去宝拉。
[Leming]: 是的。 有了TDM，我的印象，我应该说，我完全意识到我一直在要求您的办公室做很多不同的事情。 我也在和Todd谈论TDM。 我对该条例的印象是，需要专门允许异常分区差异而无需浏览ZBA，这是因为TDM确实允许适用的项目来做到这一点。 就是这样。 为了超越ZBA，您需要在该条例中这样说。 但是，较低级别的员工实施实际上是您开始进入Point System权衡的地方，这实际上是任何TDM计划的肉。 我也会说我已经说过，我们正在与之交谈 较低的神秘运输管理协会。 他们对扩展到梅德福非常感兴趣，但是自从以前的努力以来，他们也意识到，TDM计划的条例部分对于使其在特定领域的工作非常重要。
[Bears]: 知道了。 谢谢您，Leming议员，我将去Paula谈论分区项目的这一元素。
[Ramos-Martinez]: 因此，关于TDM，我不能给您答案。 我目前不知道。 我可以问艾米丽（Emily），如果她有任何知识，我会通过电子邮件通知您。 这就是我能说的，对不起。
[Leming]: 我也可以说，如果您有兴趣查看它，我将大多数人（如果您有兴趣）为止。
[Ramos-Martinez]: 是的。
[Bears]: 太好了，谢谢你们。 理事会成员关于本备忘录的其他问题，议员卡拉汉（Callahan）？
[Callahan]: 是的，只是一个快速的问题。 我上次提到了这一点，我只是好奇谁会是与之讨论的合适人选 添加一家共同办公作为分区使用可能意味着什么。 有了这样的概念，即像办公室建设一样而不是办公室可能会落在的地方。 而且我们可能不希望像散落在梅德福（Medford）的巨型办公楼一样，而是允许像小型联合办公地点一样，这些地方被设计为邻里连接点和人们可以在这里可以的地方 有一张桌子与邻居见面，现在我们在一个遥远的工作中，白天去。 这不是我深刻想到的事情，但是除了一两个议员之外，我很好奇，如果有员工或我可以与谁交谈的人，那可能会更多地了解分区的能力，可能会说话是否有用或没有必要
[Hunt]: 是的，所以我想我会问，我们会问，我们会问艾米丽的团队，我们应该把它放在列表中，因为当我身体上看到我所知道的共同工作的地方时，他们看起来像是我对我的零售店面，这就是他们使用的，所以为什么不将其视为零售店面的零售店面，为什么会被构建的构建委员会，所以可能会构建委员会的问题，所以可能会构建委托，因此，委员会的委员会，所以，委员会的委员会，因此，委员会的委员会委员会。 就像您的建筑委员会会说，不，那是办公室。 那不是零售。 因此，在这个领域不允许它。 它不算为店面。 那是激活的店面吗？ 我父母在纽约的小镇上的那个看起来比其他任何东西都更像是一家咖啡馆。 使用您的使用表，您可以添加任何用途。 我们可以添加我们想要的任何用途。 问题是，您需要，在什么时候您过度饱和，对吗？ 就像您永远不会添加理发师和美发师和服务一样，就像那样属于服务或个人服务。 我认为这是一个合理的问题。 嗯，以及个人服务的一些定义，包括按摩师，并且知道美发师和共同工作，也许只是定义的扩展和澄清，我们认为这是其中的一部分。 嗯，如果我希望有顾问的原因之一是因为他们在更多社区中有经验，但这是一件很新的事情。 所以。
[Bears]: 是的，我只想添加，我将很快分享屏幕。 您知道，我们已经发出了要求人们发送各种物品的电话，所以我认为是Alicia和Kit与Emily建立联系。 您知道，这是为了通知这份备忘录。 因此，我们在这里的状态更新中有其中一些，但我认为，如果有的话， 如果有这样的事情，一个想法，您想在桌子上放置一些议员，以进行拟议的更改，在整个过程中提出这一点，而艾丽西亚和我可以准确澄清它需要去的人。 那将使它添加到此表中。 最终，将在此表中添加许多Comp计划和其他计划更新，我们将进行运行。 您知道，每对几个会议，我们都会收到这样的新备忘录，这是这种变化。 这是该阶段所在的地方。 这是状态更新。 您知道，这是对法律顾问或进行研究或可能进行的。 我们正在等待听到较低的神秘运输管理协会的回音。 嗯，这就是在这里的意图。 嗯，因此，如果有项目，然后我还将与Collins椅子一起工作，以确保该项目围绕该项目的任何理事议程中的任何东西都会在此处引用并放入这张桌子中。 嗯，这几乎是初稿，我将去柯林斯副总统。
[Collins]: 谢谢巴黎总统，是的，只是为了强调这一点。 这是我们上次关于该主题的委员会会议的动议之一，是要议员发送任何初步建议，即他们希望看到这种鸟类的眼神演示包括我们在明年半中要做的事情。 But this is certainly going to be an evolving document and I think that we can, President Bears and I, together with NS Associates Director Hunt and her staff, can work together to keep information flowing, you know, from individual Councilors through myself and Director Hunt to the zoning consultant to make sure that as new ideas are raised, that's getting added and, you know, looking out at this project, 这是我们有雄心勃勃的主题，主题和主题可以在明年和秋季之间进行。 因此，我非常感谢为本备忘录的“零版”编号进行此类基准测试，并期待看到它的状况。 在接下来的几个月中，我认为这对该委员会确实有帮助，您知道，该委员会对理事会的五个不同的观点为七个不同的观点，七个不同的观点，让居民可以说，让市政府工作人员可以说嘿，我将其作为优先事项。 一个月前六个月前，我们认为这对跟踪进度真的很有帮助。 只是要在那张图片中上色一点，您知道，要遵守我。 我们的上次委员会会议，我确实向亨特和Innes Associates董事提前提前了一些我想看到的想法。 令人兴奋的是，Innes Associates已经开始纳入Comp计划，住房生产计划，气候行动和适应计划的一些真正具体的政策和目标。 在这份备忘录中，我知道，这可能会得到更多的充实，我们可以通过理事议程的想法来实现更多，以确保应该在这里进行的所有内容都在这里，并且在我自己的待办事项清单上，我已经将其传达给了我们的分区顾问，但在设置中只提到了它。 三个角色。 projects that I want to make sure that we're aligning with as we get through this is making sure that the areas of the draft tree ordinance that touch zoning, want to make sure that we're working on those at the appropriate time, ditto the draft condo conversion ordinance, and as with a lot of our other things that are more on the level of like themes and goals as opposed to discrete projects and policies, making sure that we are, you know, prioritizing our complete streets and Vision Zero 当我们通过地图和区域过程以及许多这些布局努力时，我知道，在地方法院还是社区层面上，无论是与公交相关的用途是否相关。 您知道，这些目标，弹性，住房，商业开发都在哪里。 我们将抽象地研究这些人，也可以在邻里层面上查看。 因此，可以说，我认为这是一种在未来几个月中尝试涉及所有这些方面的结构，它将极大地利用我们。 谢谢Paula今天在这里。
[Bears]: 太好了，谢谢柯林斯副总裁。 而且，您知道，我认为只是回头并添加一件事，您知道，如果其中一些水桶将很大，而当我们通过它们工作时，想法就会出现。 我的意思是，其中有些人在盒子外面确实有一些东西，我们肯定需要研究，我会说，知道这一点要早，我越多，我越多，我就越喜欢，哦，哦，好吧，我们拥有我们将要处理的一切，您知道，您不一定在列表中，但感觉很漂亮，就像9月2025年9月2025日一样。 因此，这里有很多事情要做，只有很多资金和如此多的资金。 议员卡拉汉。
[Callahan]: 谢谢。 只是浏览主题五，气候弹性。 我只是想要其中一些似乎他们倾向于这一点，但我想问一下当前是否有或有计划有一定比例的批次可以被不可渗透的表面覆盖。 我的意思是，我想那就是它会去的地方。
[Hunt]: 抱歉，我错过了部分不透水的表面。
[Callahan]: 当然。 只是想知道分区中是否有任何东西，或者他们计划对其中的百分比进行任何形式的限制。 您知道，在某种程度上，数量不透气。
[Hunt]: 因此，这属于我们维度要求中存在的开放空间要求。 因此，我们的尺寸又是定义中的一部分，如果您要查看开放空间的定义，则必须渗透。 而且我不想在没有分区的情况下说话不正确，我应该把这本书拖下来。 有时拥有实际书籍更容易，但是作为开放空间要求的一部分，分区中有多少渗透性。 一般来说。 有几个不同的类别，这是我们实际需要清理的一部分。 因此，我们需要更仔细地研究。 开放空间的定义是那里的东西。 我们有一些称为可用的开放空间，定义很奇怪且难以计算。 因此，例如，我们认为分区应该是清晰和可以理解的，并且一个合理的人应该能够计算出其中的事物。 并了解那是什么。 因此，例如，它在那里。 是的，我认为是。 因此，这将适用于一切，不仅是进行网站计划审查，因为如果要进行现场计划审查，那么您就在计划委员会的前面。 我想您不会总是以为总是有进步的人想在树上看到很多渗透的绿色东西，但是它们是。 我们必须记住，在编辑分区时，我们正在为未来进行编辑。 可能是未来40年。 它不是石头固定的。 如果愿意，我们可以在五个和三个中更改它。 但是我们必须在思考，这在40年中并没有进行大规模大修。 那么，它是否以某种方式无关紧要，是谁在实施它，正确的事情正在发生？
[Bears]: 伟大的。 只想去找一些提交分区变更建议的建筑专员。 专员先生，如果您想介绍您提交给我们的任何建议。
[Scott Vandewalle]: 是的，嗨。 我认为，很抱歉，大多数东西是建筑专员Vandewall，我们试图放在清单上的大多数东西都是我们在解释事物，解释事物和执行事物时处理的日常细节。 以及我们在与ZBA和市议会打交道时学到的一些东西。 您知道，我们讨论了类似的小很多东西，合并学说和事情。 因此，这不是宏伟的计划。 这是我们遇到的所有小小的错误，无论是定义，如何理解围栏，高度要求以及所有这些东西。 真的是什么。 其中一些比其他人大一点，但是问题每天都在不断提出。
[Bears]: 谢谢您，专员先生。 这真的很有帮助。 而且，总的来说，请让我们知道如何在整个过程中最好地与您互动。 我们有，这与规划部门有关，我敢肯定，在城市工作人员中有我不知道的沟通，但是如果有什么，您想以与您不同的方式参与该项目，我们真的很想 使建筑部门成为执行许多分区代码的前线，并确保以您的团队可以有效地解释它的方式编写。
[Scott Vandewalle]: 这就是我们的目标是我们了解如何构建或重建它，我们可以更好地执行它。 因此，我当然希望与您感到满意，以便在一天来的时候，它被书写和批准并获得东西，我们必须每天在前台锻炼它。 我发现如果我们能告诉人们它来自哪里，它总是有助于我们向他们解释。
[Bears]: 太好了，谢谢。 董事，也许我们可以考虑，也许我们可以随心所欲地跟进柯林斯议员关于这个问题的问题。 好吧，理事会成员对建筑专员的进展有何疑问？ 是的，只有一分钟，一旦议员结束，我们将参加公众参与。 我只想对建筑专员没有任何疑问，我只想再说一件事，那就是从CD板和ZBA椅子或成员那里询问亨特，我们的最佳方式是什么，或者我们何时希望他们能够参与类似的过程来共享一个列表，例如建筑部门能够分享的东西？
[Hunt]: 是的，所以我会说 在过去的六周中，ZBA和CD董事会会议。 我提出了这个。 我已经提到了这一点，我已经要求提供反馈和输入。 我们有建议，也许我们可以让艾米丽（Emily）或她的一位员工参加特别的CD董事会会议，以对此进行对话。 主要是因为说实话，我们已经提到了几个月。 我还向所有成员提供了，如果他们中的任何一个都宁愿与其中一位员工或一位顾问一对一地进行一对一的工作，以通过他们的想法来喜欢冲洗，我们也很乐意这样做。 还没有人把我带到它上。 因此，我试图将其列入议程，但是议程的运行时间很长。 这就是我们如何接近它的方式。 他们非常意识到这正在发生，我们已经要求他们输入。 我认为，实际上，我们需要做的是让顾问参加会议。 我实际上要与他们分享这份备忘录。 如果我还没有的话，我一生都深表歉意。 我认为我实际上并没有将其发送给董事会，以便他们可以了解这是真实的。 就像，让我们立即获取您的清单。
[Bears]: 是的，如果您想作为一个例子，我的意思是，我认为，作为起点，从建筑物开始的快速列表，那只是几页，但这也是25件真正的好东西。 我认为，如此快快捷的良好对我们所有人总是有帮助的。 理事会成员还有其他问题吗？ 看不到，我将向我们开放公众参与，您可以来讲台或在缩放名称和地址上抬起手中的记录。
[Fiore]: 谢谢。 我刚刚有一个与可渗透表面有关的问题。 所以当我成为自己的一员时。 实际上，我对在人行道上使用可渗透材料非常感兴趣。 我与萨默维尔市（City of Somerville）保持联系，然后与我们的DPW董事保持联系，我相信他实际上是在经营某种飞行员。 因此，我只是想知道这是否也是分区的一部分，还是它如何使用可渗透材料，也许不是在所有人行道上，而是在树木周围的区域，这是我所看到的。 所以我不知道匈奴的导演 你知道吗？
[Bears]: 是的，我只能说，对于该项目的范围，根据市政使用和现场计划审查的情况，例如公众方式，分区不适用于公共方式，公共方式由不同的州法律和条例控制。 因此，这主要是关于通过分区代码的私有财产法规。 但是我将延迟亨特导演，亨特可能比我拥有更多的知识。
[Hunt]: 是的，因此我们可以通过此控制私人发展。 私人开发，当它是新的时，当它正在开发时，我们不能用它来对现有建筑物说，我们希望您更改。 但是，如果有帮助的话，城市工程师在最后颁布了新的雨水法规，实际上实际上已经已经两年了，并且非常有兴趣采用其他方法来减少渗透性，不可渗透，可渗透，对不起。 好的，渗透意味着水可以通过它。 不可渗透意味着水不能经过它。 很容易弄错，因为您的大脑不想说负面，对吗？ 喜欢不渗透，对吗？ 所以无论如何，我明白了。 这句话从我的嘴里出错了。 例如，还有其他计划可以鼓励居民去除沥青和不可渗透的表面，例如雨水费。 那将不在分区之外。 但这是我们的城市工程师雷达上的东西，所以他是谈论它并查看它的好地方。 我确实知道他们对树木周围的周围环境有兴趣。 透水。 我们要做的一件事，我们应该做的就是确认在分区中，没有任何禁止使用这些材料的东西。 我们在现场计划中进行审查，以鼓励可渗透的材料，即使车道和停车场。 停车场对他们更好。 对于非常高的频率区域，它们不是很好。 他们很容易磨损。 如果他们无法正确维护，它们的困难就不再变得渗透性了，除非他们想这样做，否则我们对私人所有者将要适当维护它的信心是什么，这是他们的想法。 可能会有一些法规，但我会遵守城市工程师。 是的，但是我主要要说的是，我们应该研究如何考虑周围的。 如果您曾经，我认为您在说什么，是肯德尔广场（Kendall Square）的一个好地方。 如果您在麻省理工学院的医疗中心和Kendall T-Stop上结束，那么该地区的树木周围有很多可渗透的树木。 实际上，我们的城市工程师和DPW专员在私人工程实践时都从事该特定项目。 因此，他们俩都熟悉它。 它有帮助。
[Bears]: 伟大的。
[Fiore]: 还有其他问题，评论吗？ 是的，谢谢。 那是非常有用的。 我要提到的最后一件事是，市议会的信息的可用性有了很好的改善。 因此，与去年相比，非常感谢您。 但是，当发布此类内容的议程时，这将是有帮助的。 在有附件的地方，如果至少有链接，例如当前的分区条例，因为我在这里查看了这个分区更改建议，它说大约是94.12.0和94.5.0，然后我假设这是在Minicode中。 是的，是在微型码上，是的。 是的，但是我认为，所以感谢您，佩雷斯总统，我认为我可以找到所有这些，但是对于其他居民，例如，气候行动适应计划，全面的计划， 有人提到了树木条例草案，《 TDM条例》，《公寓转换条例》以及所有这些。 因此，我认为对于普通居民，当他们在这里看到所有这些提到的所有这些时，他们实际上可以在位置放置该议程，即附件，甚至在所有议程材料中都包含PDF的链接，甚至我认为链接也非常有帮助。 因此，我们可以单击它，然后说，哦，是的，所以我可以转到《分区条例》第94.12条，单击此处，然后我们应该看到它。 这只是我的建议。
[Bears]: 我将看到我们可以在那里使用软件做什么。 我们可能至少可以包含指向Municode本身的链接。 他们可能不得不去寻找特定部分，但这是分区条例，然后是计划。
[Fiore]: 是的，我认为甚至是一个链接，即使它甚至不可单击，因为它是PDF，就像我的意思是，我认为可以单击它应该可以，但是即使它不可单击，也可以单击，因此人们可以复制粘贴，然后他们转到该条例，当然，他们当然也必须更改他们的部分。 是的，但这完全可以。
[Bears]: 这是一个好主意。 我认为我们可能会因为软件的工作方式而不是附件部分而不是附件部分，可能会出现在全文和描述部分中。 但是，是的，这是完美的。
[Fiore]: 那是个好主意。 谢谢。
[Bears]: 公众还有进一步的评论吗？ 在接下来的两分钟内举起双手放大或跑到市议会会议厅，我们将认识到您。 好吧，看不见，地板上有任何动议吗？ 实际上，我有一个我会要求同事做的话，但是在此之前，任何其他评论，评论或动议都有任何评论吗？ 副总统柯林斯。
[Collins]: 谢谢你，熊总统。 这是评论，而不是动议，但我只是想反映我认为这 该过程的阶段封装了我们在这里试图做的许多事情，这既是采用我们城市的计划的愿景和目标，在过去的三到五年中是合作创建的，并将这些计划置于分区代码中，并将它们实际上可以实现，居民可以开始看到像他们所要求的类型一样的变化。 您知道，在某些情况下，根据手头的话题。 同时，这也是一个过程，旨在简化城市的工作以及如何完成发展的过程，并使这一城市成为我们想要发生的发展类型，可以更有效地发生，更容易地更容易，更容易地承担城市工作人员的负担，以及试图建立和工作并为社区贡献和贡献社区的人们。 很高兴看到 您知道，这次会议中代表的许多方面。 并感谢大家的参与。 这将是一个漫长的项目，但是要确切地知道，我们将尝试尽可能多地推出这一点，这是令人兴奋的。 谢谢。
[Bears]: 谢谢柯林斯副总裁。 而且我只有两个我无法作为椅子做的动作，所以如果有人想为我做它们，我只会说它们是什么。 是的，我会做的。 谢谢，马特。 这只是第一个动议是让委员会主席围绕理事会成员提供任何政策项目的意见请求。 只需再次发送。 而且，我的第二项动议，您可以将其视为一项，无论您想做什么，马特都将是我们从计划和开发可持续性中获得最新信息，以了解我们今天讨论的研究的资金和采购状况。
[Collins]: 如此感动。
[Leming]: 是的，所以我想动议让委员会主席围绕理事会成员提出的任何政策项目的意见请求，并要求在6月底之前从计划，发展和可持续性部获得最新消息，以讨论所讨论的这些研究的资金和采购状况。 先前的动议已经通过了，该动议基本上要求五月进行链接费研究的更新。 所以只是想指出第二个。
[Bears]: 如果您想修改五月，那对我来说很好。
[Leming]: 好的。 我将对5月进行修改。 尽管如果艾丽西亚认为这是可行的，我完全愿意听到她的反馈。
[Hunt]: 主席先生，总裁，我今晚在冠军头衔上失去了它。 当我听到动议时，我的想法是，我们应该更加紧密地协调这一点，并且 我想和Emily谈论实际上包括她，因为我理解这份备忘录是一份现场文档，并且事情将得到更新，然后从现在开始的两个星期，当这个小组再次见面时，备忘录的更新版本。 而且，每当这个小组见面时，都会有一个更新的版本，它将跟踪发生的事情，尤其是事物所在的表面。 因此，在我看来，我们应该在此表中添加这些各种研究，以跟踪它的位置，谁负责，时间表是什么，以便所有这些都在一个地方。 因此，我实际上很想说，我不会在日期之前给您一些单独的报告，而是要给您一些单独的报告，让我们将它们添加到此备忘录中，以便我们可以定期进行检查和定期更新它们的位置。 坦率地说，这将更快地移动。
[Bears]: 对我来说听起来不错。 议员Luebing，听起来如何？
[Leming]: 是的，听起来不错。 因此，适当的动议是将适当的研究添加到备忘录中吗？
[Bears]: 是的。 好的。 宝拉，我也会跳进去。
[Ramos-Martinez]: 我知道这正是他们应该的原样，已更新的东西，并且它不断地拥有所有项目和所有研究，因此可以轻松地跟踪谁在做什么，在什么阶段以及它的状态是什么。 是的，绝对。
[Bears]: 至少我认为这些研究在同一部分中，我认为这将是很棒的，但是也许有自己的桌子，因为我认为在获得资金和等方面，我们需要做的额外水平，您知道我们将需要做的工作。 以及工作人员已经完成的工作。
[Leming]: 好的，因此，让委员会主席向理事会成员发出有关任何政策项目的意见请求的动议，并将适当的研究添加到备忘录和同事的备忘录中。
[Bears]: 没有时间了。 它只是将其添加到备忘录中。 莱明议员的动议，由议员卡拉汉（Callaghan）借调。 准备好后，店员先生，请致电卷。
[SPEAKER_04]: 议员卡拉汉？ 是的。 副总裁柯林斯？ 是的。 议员说话？ 是的。 议员斯特劳德·凯利（Stroud-Kelly）缺席。 议员法里斯？
[Bears]: 是的。 我们处于肯定，没有一个负面，一个不存在的情况下。 运动通过。 地板上还有进一步的讨论或动作吗？
[Leming]: 休会的动议。
[Bears]: 关于议员召回的议员，由议员卡拉汉（Callahan）借调。 店员先生，当您准备就绪时，请致电卷。
[SPEAKER_04]: 议员卡拉汉？ 是的。
[Leming]: 是的。
[SPEAKER_04]: 议员弗莱明。
[Leming]: 是的。
[SPEAKER_04]: 总统熊队议员缺席。
[Bears]: 是的，对于缺席的负面，动议通过，会议休会。 谢谢大家。