[Bears]: Medford City Council Planifikasyon ak Pèmi Komite, 10 avril, 2024. Mesye Grefye, tanpri rele woulo liv la.
[SPEAKER_04]: Konseyè Kellogg. Prezan. Vis Prezidan Collins.
[Collins]: Prezan.
[SPEAKER_04]: Konseyè Levin. Konseyè Scarpelli. Konseyè Beresford.
[Bears]: Prezan. Pou prezan yon sèl absan, yo rele reyinyon an bay lòd. Reyinyon sa a pral pran plas nan 6 p.m. City Council Chambers, dezyèm etaj, Medford City Hall, 85 George B. Hassett Drive, Medford MA, ak via Zoom. Pou soumèt kòmantè ekri, tanpri imèl Adamherdevese nan Medford-Ma.gov. Atik diskisyon an aksyon pou jodi a se 24.033, yo ofri nan Prezidan Bears ak Vis Prezidan Collins, ki se dènye òdonans yo zonaj ak ekip la Innes Associates. Se konsa, akeyi, tout moun. Sa a se nou Dezyèmman, twazyèm, mwen pa menm ka, yon twazyèm reyinyon, mwen panse byen lwen tèlman sou pwojè a dekoupaj an zòn. Mwen chita nan chèz li jodi a paske nou pa gen konseye Collins ak Leming yo sou rale, se konsa mwen prezide nan Podium a, men yo isit la. Atravè Zoom, nou te resevwa yon memorandòm jan yo mande nan NS Associates alantou pwojè a dekoupaj an zòn ke nou ap travay sou, ki se konplè nou an Zonaj aktyalizasyon aliman òdonans dekoupaj an zòn nou yo ak plan an konplè, aksyon klima ak plan adaptasyon, espas ouvri ak plan bisiklèt, plan pwodiksyon lojman, ak mwen te bliye nenpòt ki lòt plan? Se konsa, tout moun ki plan sa yo te ale nan ane nan pwosesis piblik, reyinyon piblik, charretting, fè sondaj sou piblik la, ak plan sa yo ka jwenn sou sit entènèt la City ak nan City Hall. Epi sa a, se tou sa a se yon swiv-up nan 2020 a 2022 pwojè ke Konsèy sa a te fè recodify òdonans zonaj nan vil la a pou premye fwa nan 60 ane ak kreye yon fòma plis lizib ak aksesib. Mwen panse ke yon rezime rapid anvan nou plonje nan memo a epi nou gen Paula soti nan Innes Associates ki moun ki pral ale nan li. Um, men fondamantalman byen lwen tèlman nou te rankontre nan komite sa a, uh, apre yo fin pote sou nan sa a asosye nan yon pwosesis òf otòn dènye, nou te rankontre nan komite sa a diskite sou plan yo nan pwojè nou an. Nou jeneralman gwoupe, uh, nou pral gwoup chanjman dekoupaj an zòn nou yo nan twa faz. Faz yon sèl yo se atik ke nou ka fè ant kounye a ak 30 jen nan 2024. Ak sa yo, se chanjman ki pi senp, ranje, koreksyon teknik. Rekòmandasyon òdonans dekoupaj an zòn ki soti nan anplwaye planifikasyon nou an, Komisyonè Bilding ak Depatman Bilding lan, Komisyon Apèl Dekoupaj an zòn nan, Komisyon Konsèy Devlopman Kominotè, pou idantifye pwoblèm nan dekoupaj an zòn yo epi korije yo. Faz de, ki pral kòmanse anvan 30 jen, men pwobableman pa pral vini nan konsèy vil la jouk apre 30 jen, yo se kèk chanjman potansyèl ki mande pou plis analiz oswa rechèch. Lè sa a, Faz 3, ki pral kòmanse nan mwa Jiyè, yo se chanjman kondwi pa sa ki te akonpli nan de premye faz yo, epi ki pral kontinye nan fen 2024, chans nan mwa jen e menm septanm nan 2025. Epi nou te idantifye 10 zòn sijè ke nou pral gwoupman sa yo anba, epi yo se rezistans klima, pwodiksyon lojman, lojman aksesibilite, adrese kare pi gwo nou an, melanje-itilize koridò, lari ak katye yo, devlopman ekonomik ak kwasans biznis, kat jeyografik la dekoupaj an zòn ak distri zonaj, itilizasyon dekoupaj an zòn ak kondisyon dimansyon, ak transpò ak multimal. Se konsa, ki se yon rezime jeneral sou ki jan nou te resevwa isit la, kote nou pral ale, epi mwen pral vire l 'sou nan Paula soti nan Innes Associates, ki moun ki ka ale nan memo a ke nou te resevwa semèn pase a.
[Ramos-Martinez]: Hi, Bonjou, tout moun. Se konsa, mwen pral kouvri jodi a pou Emily Innis, direktè a nan Innes Associates. Li pa t 'kapab rantre nan jodi a. Apre sa, mwen pral eseye reponn tout kesyon ou yo otank posib. Men, si mwen pa konnen yon bagay, mwen pral pase sou li epi mwen pral fè ou konnen pi vit ke posib. Se konsa, mwen pral pataje dokiman an. Mwen pral pataje ekran mwen an. Èske ou ka wè ekran mwen an?
[Bears]: Wi, nou kapab.
[Ramos-Martinez]: Yon dezyèm fwa. Se konsa, Emily prepare memorandòm sa a. Fondamantalman, li kòmanse ak delè a. Sa te deja eksplike. Nou pral divize li nan Faz 1, Faz 2 ak Faz 3. Fondamantalman, Faz 1, jan ou te di, jan ou mansyone, li pral ant kounye a ak 30 jen. Sa yo se chanjman yo senp ki deja li te ye ak ki pa mande pou rechèch la adisyonèl. Faz 2 ka kòmanse anvan 30 jen men yo pa pral adrese apre. Sa gen ladan chanjman potansyèl ak ki mande pou sèten analiz oswa rechèch ak faz twa yo ap kòmanse nan mwa Jiyè ak kèk yo pral ranpli nan fen 2024 ak jen 2025. Ak chanjman sa yo ap gen chans pou soti nan faz youn ak faz de, bagay sa yo ki bezwen yo dwe adrese ke nou pa te adrese nan moman sa a. Apre sa, nou gen sijè yo. Nou gen idantifye tèt 10 sijè ki te deja mansyone. Ou ka wè yo sou lis sa a, ak Lè sa a, tou faz yo ki sijè sa yo pral adrese. Kèk nan sijè sa yo ki nan moman sa a pa adrese yo pral nan yon kategori jeneral. Se konsa, nou ka gen tou kèk pwoblèm ki pa ka antre nan oswa yo ka klase nan sa yo, nou pral gen yon kategori jeneral yo gen yo tou. Ki sa nou vle fè nan memorandòm yo tou swiv sijè yo ak aksyon yo asire ke chak nan yo yo te adrese pandan pwosesis sa a ak ki jan se estati a. nan sa a. Se konsa, nou pral wè pita sou yon egzanp sa a estati mete ajou ke nou pral wè. Nou menm tou nou gen règleman yo. Nan règleman yo, nou pral diskite sou règleman yo devlope pou dekoupaj an zòn sijè ak gide direksyon an nan ankèt la, devlopman nan bouyon an zonaj lang, elatriye. Deklarasyon politik sa yo pral devlope nan faz yo youn ak dezyèm lan. Nou gen yon lis inisyal ki ka aktyèlman devlope nan rekòmandasyon yo ki deja nan plan an konplè. Ak nan fen memorandòm lan, nou gen yon lis sa yo politik inisyal potansyèl yo. Nan faz yon sèl, kèk nan premye chanjman yo pwopoze yo mansyone nan isit la ke yo klase yon ti jan an jeneral. Se konsa, kèk aksyon mondyal, pou egzanp, chèk la nan pwonon, kèk nan tèm yo defini si sa nesesè yo dwe plis adekwa nan fonse oswa souliye oswa kapitalize. Sa yo kalite plis koreksyon mondyal, kèk nan definisyon yo. Se konsa, nan isit la, mwen pa konnen si ou vle m 'ale nan chak nan sa a, kite m' konnen si ou vle m 'ale pi vit. Men, nan moman sa a, sa yo se yo menm ki ke yo te kategori ak sa yo ki te idantifye. Se konsa, pou egzanp, deplase definisyon ki te ajoute tounen nan mwa septanm nan nan seksyon definisyon oswa kite yo nan zòn zonaj espesifik. Elimine klas A ak klas B distenksyon pou kay ak miltip. Ranplase fanmi an mo ak kay la. Retire definisyon an pou fanmi epi ajoute definisyon an pou kay la. Chanje non pwoteksyon nan anpil pwoteksyon ak ajoute bilding akseswar. Ranplase kondwi-nan manje kote ak manje kote kondwi-a. Revize definisyon yon pèmi espesyal pa ajoute Komisyon Konsèy la Devlopman Kominotè nan definisyon an ak tou sa SPGAs yo mansyone. Separe itilize akseswar ak estrikti akseswar soti nan definisyon akseswar ak tcheke pou itilize ki konsistan nan tout dokiman an. Definisyon nou an pou kontretan, osi byen pou enstitisyon, itilizasyon enstitisyonèl, itilize melanje, kafe, kafe, ak Lè sa a, sou èdtan yo nan operasyon yo dwe deplase nan òdonans la an jeneral. Konsènan sijè revizyon plan sit adrese kategori sa yo nan revizyon plan sit, minisipal la, administratif, minè, pi gwo, Lè sa a, nan itilizasyon ak kondisyon dimansyon sou tab la nan itilizasyon yo dwe nan boutik kafe, nan bilding melanje-itilize, ranplase kòd pakin ak espas pou chak kondisyon sifas yo. Melanje-itilize bilding etabli itilize pèmèt sou yon nivo tè. Se konsa, sa yo, se yo menm ki ke yo te idantifye epi yo mete sou memorandòm la. Wi, Twous Collins. Padon, ou leve men.
[Bears]: Vis Prezidan Collins. Vis Prezidan Collins, men ou leve soti vivan sou Zoom. Paula, ou ka kontinye ale. Nou pral tounen nan Vis Prezidan Collins. Konseyè Callahan, regrèt.
[Callahan]: Èske sa se moman sa a dwa pou kesyon?
[Bears]: Mwen panse ke nou ta dwe ale nan li ak Lè sa a, si sa a ok, fini memo a ak Lè sa a, sote tounen nan. Se konsa, nou ka ale nan rès la nan memo la. Mwen pa panse ou bezwen li tout bagay, Paula, men jis ban nou yon rezime jeneral nan chak seksyon ak sa li vle di, mwen panse, yo ta dwe ase pou mwen.
[Ramos-Martinez]: Se konsa, Lè sa a, nou gen estati sa a nan dènye. Sa a se sa mwen vle di pa sa a se yon bagay ki pral Ale ansanm ak memorandòm lan epi yo pral revize. Se konsa, isit la nou pral gen tout adrès la, sijè diferan ak egzèsis ke nou pral fè ak Lè sa a, sa a se jis yon reprezantasyon nan sa li te kapab. Se konsa, gen tout aksyon yo diferan ke nou ap fè, ki sa ki sijè sa a, ki moun ki pral yo dwe adrese sa a, Lè sa a, ki faz nou nan oswa yo ta dwe devlope nan ak estati a nan chak nan sa yo travay. Sijè jeneral yo ankò ak sa yo, se apendis la Lis la nan objektif ak aksyon mare nan chanjman dekoupaj an zòn. Sa yo se sa nou te pale de anvan sou règleman ki vini soti nan plan an konplè nan Medford ak sa yo, se tèm yo ke yo idantifye kòm enpòtan. Katye yo akeyi ak sipòte, kote yo vibran, Aksè a pou tout ak sou detèminasyon klima. Lè sa a pral tout. Mwen espere ke mwen ka reponn kesyon ou yo.
[Bears]: Gran. Mèsi, Paula. Mwen panse ke sa a se yon gwo plan pou fè nou prale. Apre sa, mwen apresye referans yo plan konplè nan isit la, kòm byen, kòm yon moun ki te ekri, mwen panse, yon kòmantè nèf-paj sou plan an bouyon konplè. Mwen pral vire sou Councilors pou kesyon. Mwen te wè konseye Callahan, ak Lè sa a, mwen pral sote tounen nan Vis Prezidan Collins. Konseyè Callahan.
[Callahan]: Mwen te jis gen yon kesyon sou sijè a plan revizyon sijè. Sa a se jis mank mwen nan konesans sou sa. Èske gen yon kout super? Ki sa ki ki kouvri?
[Bears]: Mèsi poutèt ou, konseye Callahan. Mwen panse ke kesyon an se jis anba sit la nan sijè entèvyou ki mansyone Dover minisipal, administratif, minè, ak pi gwo. Mwen ka jis byen vit di ke Dover Minisipal la se yon amannman Dover itilize, se konsa egzante ki pa Peye-pwofi, Tufts Inivèsite se youn pi gwo nou an, ki gen diferan kondisyon dekoupaj an zòn pase pifò lòt mèt pwopriyete nan pwopriyete kòm byen ke itilizasyon minisipal yo. Rès la nan yo, mwen panse, petèt yon ti kras plis subjectif an tèm de, oswa petèt jiska nou pou ki jan yo defini sa ki minè, ki sa ki pi gwo, epi mwen pa byen asire w sou administratif, se konsa mwen pral kite Paula oswa nou menm tou nou gen direktè lachas nan sal la. Kalite eseye defini sa yo yon ti kras pi lwen. E petèt pwen sa a se ke nou bezwen defini yo yon ti kras pi lwen.
[Callahan]: Si mwen ka, nou ta ka pran yon sèl etap retounen lakay yo epi di tankou revizyon plan sit, tankou sa ki?
[Bears]: Oh, asire w. Yeah. Mèsi. Mwen pral ale nan Direktè Hunt sou yon sèl kòm nouvo laj la kouri nan tout revizyon plan sit.
[Hunt]: Tout dwa, Alicia Hunt, Direktè Planifikasyon, Devlopman ak Sustainability. Moun ki nan sal la konnen m '. Mwen pa aktyèlman konnen ki moun ki sou rale. Revizyon plan sit la, Tipikman pou gwo pwojè, epi li se kote Komisyon Konsèy la Devlopman Kominotè, ki se tablo planifikasyon Medford a, pi kominote gen yon tablo planifikasyon, nou yo rele Komisyon Konsèy la Devlopman Kominotè, pran yon gade nan pwojè yo gwo ak revize yo. Tipikman yon revizyon plan sit pa ka rezilta nan yon refi nan yon pwojè sòf si aplikan an refize travay, refize bay enfòmasyon yo bezwen fè sa, fè revizyon an. Men, yon revizyon plan sit ap gade nan espas ouvri, sikilasyon, pakin, pakin bisiklèt, eleman achitekti nan bilding lan, gade nan ak santi yo nan bilding lan, Yo nan lòd yo fè revizyon plan sit, anplwaye a nan Komisyon Konsèy la CD, ki se anplwaye nan biwo mwen an, pral voye ranpli a nan yon kantite tèt depatman nan vil la, ki gen ladan enjenyè nan vil la, Direktè a nan Sante, Chèf la Ponpye, Komisyon Konsèvasyon, Komisyon Istorik, plis trafik ak jeni oswa trafik anba Enjenyè nan City ak DPW. dlo ak egou. Ak tout moun ki tèt depatman ak depatman gen opòtinite pou fè kòmantè sou revizyon an plan sit ak pou mande chanjman yo wè sa yo ta renmen wè. Lè sa a, mwen ta ankadreman li nan ki tablo a CD Lè sa a, ap travay nan negosyasyon ak pwomotè a satisfè bagay sa yo. Gen sèten bagay kote chèf dife a pral jis di, Sa a se sekirite lavi. Mwen vle sa. Gen lòt bagay kote yo ta di, byen, mwen ta prefere yon lòt bouch dife. Li pa obligatwa, men isit la nan sa mwen ta renmen wè. Sa a petèt pi fasil la. Menm bagay la tou ak depatman sante a gen bagay ke yo pral mande pou. Lè sa a, yo pral di, nou menm tou nou ta renmen wè ki kote ou pral mete dumpsters ou ak ki jan ou pral okipe retire fatra sou pwopriyete sa a. Um, se konsa tout tablo sa yo ak komisyon oswa tout depatman sa yo pral manje tout enfòmasyon sa a nan anplwaye planifikasyon planifikasyon planifikasyon, UM sentèz li ak Lè sa a, travay ak pwomotè a yo wè sa yo ka satisfè sa ki rezonab ak li nan sòt de chèz la ant tablo a ak pwomotè a di ki sa nou bezwen ou fè yo nan lòd yo jwenn pèmi ou a? it Revizyon plan sit la ka enfòme pèmi espesyal nan Konsèy Vil la oswa li ka enfòme Komisyon Konsèy la Zonaj nan Apèl Variances Espesyal, nan ka sa a li kapab konsiltatif yo. Sa a se sa nou panse. Sa yo se kondisyon sa yo nou kwè ou ta dwe mete sou pwojè sa a. Ta ka tou gen yon plan sit revizyon pèmi espesyal. Ki kote tablo a CD Lè sa a, ofri pèmi an ki pral tipikman rive nan yon ka kote pwojè a se tankou nan dwa yo ap pèmèt yo fè pwojè sa a anba dekoupaj an zòn men lavil la toujou gen kèk di nan detay yo ki k ap pase yon pati nan poukisa sa a si sa a klè mwen mande si li ta itil pou pale sou poukisa Dover ak Minisipal yo sou lis sa a asire w epi si mwen jis mwen panse jis yon rezime rapid nan.
[Bears]: Jeneral yo sou twa twa pwosesis yo ISH ak Lè sa a, ou ka jwenn nou ka jwenn nan detay yo, men esansyèlman itilize ka pèmèt nou ka pèmèt pa mèt pwopriyete yo zonaj fè yon bagay pa dwa ki fondamantalman vle di yo jis gen yo ka resevwa yon pèmi konstriksyon. Li nan pa dwa yo pa gen yo ale nan plis pwosesis. Nou ka fè ou konnen revizyon plan sit yo pou sèten gen nan yon papòt nan ki revizyon plan sit aplike ak gen nan pwosesis sa a. Lè sa a, gen nan tou bagay sa yo ke yo sèlman pèmèt pa pèmi espesyal, ki se. Prèske toujou enkli revizyon plan sit la nan konesans mwen, men tou, gen yon kondisyon nan wi oswa non oswa wi ak kondisyon. Se konsa, sa yo, se kalite twa bokit yo gwo. Nou ka jwenn nan divèjans ak apèl ak dekoupaj an zòn plis sou sa yo, men mwen pa fè sa. Se konsa, sa a, se kalite twa bagay sa yo. Lè sa a, sa yo ta dwe nan ki revizyon plan sit ak li ta aplike tou de pou ki papòt presegondè ak Lè sa a, sit revizyon plan pou pèmi espesyal se konpreyansyon mwen.
[Hunt]: Dwa, se konsa youn nan rezon ki fè yo sou lis sa a se fason kòd la dekoupaj an zòn te re ... Se konsa, Lè sa a, gen Dover itilize. Dover se pwoteje pa yon lwa eta a, oswa lwa a ka aktyèlman etabli isit la, Medford kont Tufts, mwen bliye detay yo nan sa. Men, se lwa eta a ki itilize edikasyon yo pwoteje kòm byen ke fondamantalman gadri, gadri, gwo gadri, pa gadri lakay yo se itilize pwoteje ak lekòl yo itilize pwoteje. Se konsa, lavil la, yo pa ap sijè a dekoupaj an zòn nan vil la pa lwa eta a. Sepandan, yo ka sijè a revizyon plan sit, ki fè sans. Ou gen yon nouvo lekòl vini nan, Tufts gen yon bilding nouvo vini nan. Nou ta dwe gade nan tout bagay sa yo, men nou pa ka di pa gen okenn, men nou ka angaje yo nan yon negosyasyon jwenn li nan yon bon plas. Fason a te dekoupaj an zòn nan reekri, li te di ke tout bagay ki Tufts te fè, si li pa t '100% kòm nan dwa, vle di ke li te gen pou yo ale nan yon revizyon plan sit, ki ou ta ka imajine se yon gwo pwojè. Se konsa, nou te gen, pou egzanp, Tufts te vle mete yon Mwen vle di, mwen panse, yon kloti 8-pye alantou tribinal yo lakwòs paske vwazen yo te mande pou li olye pou yo yon 6-pye. Li pa te pèmèt kòm nan dwa. Men, li pa t 'bezwen ki kalite yon pwosesis. Pa gen okenn eksepsyon nan la pou nou di, administrativman, ki ta dwe pèmèt. Li literalman, anba lang lan nan dekoupaj an zòn aktyèl nou an, te ale nan pwosesis la gwo. Se konsa, sa nou vle, youn nan rekòmandasyon yo se ke nan dekoupaj an zòn nou an nou gen kategori nan gwo pwojè ak minè. Gwo pwojè pa definisyon ale nan revizyon plan sit, kèlkeswa sa. Li se yon nouvo, li nan yon bilding sou yon gwosè sèten, li nan yon estasyon gaz, li toujou ale nan revizyon plan sit. Se konsa, sa nou vle gade se si li nan yon pwojè Dover, Epi li se yon gwo pwojè ke ou ale nan revizyon plan sit la. Si li nan yon pwojè minè, Lè sa a, ta dwe gen kèk papòt administratif ki biwo a planifikasyon ka gade nan li, ka di, wi, li pa pèmèt pa dekoupaj an zòn, men sa a pa bezwen pou yo ale nan revizyon plan sit. Li se yon Dover itilize pwoteje. Se poutèt sa, nou pa ka di pa gen okenn. Se konsa, sa a, se sòt de sa nou bezwen, paske sa a te vin yon kochma administratif pou biwo mwen ak Tufts gen tout ti bagay yo vle fè, teknikman sipoze ale nan plan sit. Nou te tou, li vini nan atansyon nou ke pi minisipalite nan Massachusetts, bilding minisipal pa fè sa, dekoupaj an zòn pa aplike nan yo. Apre sa, yo ap egzante de dekoupaj an zòn. Sa a pa vre nan Medford. Li nan kalite yon konplikasyon. Li pa byen fè sans paske yon bibliyotèk, yon sal vil, yon estasyon ponpye se pa yon bilding komèsyal yo. Li pa tankou lòt kalite bilding nou yo. Se konsa, nou ta renmen mete yon bagay nan plas ki di bilding minisipal ki pa tankou nan dwa, ki pa konfòme ak dekoupaj an zòn, swa bezwen ale nan revizyon plan sit la Oswa ankò yo se minè epi yo ka apwouve administrativman paske li nan yon kalite diferan nan bagay. Se konsa, se poutèt sa de sa yo sou lis la. Lè sa a, nou bezwen jis relook nan sa ki pi gwo definisyon ak sa ki minè ak asire w ke sa yo yo toujou ap fè sans. Nou te gen kèk, chak etablisman medikal se teknikman pi gwo e li te ale nan revizyon plan sit.
[Bears]: Yeah, kounye a 94, 11.7 defini revizyon plan sit. Nenpòt bagay rezidansyèl sou sis inite, ki gen ladan konvèsyon, ki pa rezidansyèl sou 10,000 pye kare oswa ajoute plis pase 10,000 pye kare. Nenpòt pakin, ki gen ladan anpil minisipal, pa akseswar nan prensip itilize pwojè ki enplike yon chanjman nan itilize prensip nan yon bilding ki gen plis pase 10,000 pye kare. Nenpòt kondwi nan restoran. Nenpòt kote ki manje ki pa yon kondwi-a ki nan plis pase 5,000 pye kare, biwo medikal sou 10,000 pye kare, estasyon gaz, ak nenpòt ki katye ak lavant Yo Vann an Detay konvenyans.
[Hunt]: Dwa. Se konsa, nou ta dwe gade nan sa yo. Men, minisipal la ak Dover a ki egzije pwojè yo minè yo ale nan revizyon plan sit te vin byen yon fristrasyon administratif. Epi li koute yon anpil lajan, dwa, yo prepare tout dokiman sa yo epi yo gen avoka yo ak enjenyè yo ak tout moun vini pou li, se konsa.
[Bears]: Mèsi. Nenpòt lòt kesyon, konseye Calhoun? Gran. Mwen pral ale nan konseye Leming ak Lè sa a, Konsèy Vis Prezidan Collins. Si ou gen yon kesyon, jis leve men ou. Konseyè Leming.
[Leming]: Bonjou. Padon, mwen chanje soti nan yon sous rale nan yon lòt. Se konsa, mwen undid estati ko-lame mwen isit la. Se konsa, mwen pa ka unmute tèt mwen. Men, kesyon an sèlman mwen te ki te vin nan lide te, pou chak nan seksyon sa yo diferan prezante, konbyen etid adisyonèl ta bezwen ta bezwen pran plas. Mwen mande sa paske mwen sòt de paske kèk nan zòn mwen an nan enterè sètadi jesyon an demann transpò ta mande pou yon etid siplemantè. Se konsa, mwen jis mande si yon lòt konsiltan ta bezwen anboche pou nenpòt ki lòt pati nan prezantasyon sa a yo dwe posib.
[Bears]: Ale nan direktè Hutt oswa Paula. Kouman sou yon akolad direktè?
[Hunt]: Asire w. Se konsa, ap eseye panse a, ap eseye yo dwe kout. Moun ki kout tèm yo, yo pa bezwen etid. Se poutèt sa yo ap kout tèm. Mwen panse ke ale san yo pa di. Sa a se bagay sa yo nou ka fè ant kounye a ak jen. Yon ti kras nan rechèch petèt, men pa gen okenn etid. Kèk nan pi gwo kesyon yo se bagay ke nou panse ke nou vle gen yon lòt moun gade. Ak sa ki itil pou moun yo konnen se ke direktè devlopman ekonomik nou yo ak mwen deja gen sa. Nou ap choute sa. Se konsa, nou te resevwa finansman nan tan lontan an fè yon etid devlopman ekonomik ak evalyasyon nan West Medford. ak youn nan zòn nan Wellington. Nou te gen kèk, ant mank yo pèsonèl yo, ki se kounye a fiks, ak mete kèk bagay soti nan òf epi yo pa resevwa nenpòt ki pwopozisyon tounen, ki se sa ki te pase ak yon sèl la Wellington, bagay sa yo te vinn ralanti desann ke nou te espere yo te, mwen te espere fè sa yo ane pase a. Men nou okouran tou, Direktè Desfano te pote nan atansyon mwen yon òganizasyon ki rele Enstiti a Donahue. ki se soti nan UMass Amherst, ki fè yon anpil nan rechèch devlopman ekonomik ak rechèch ekonomik ak travay ak minisipalite yo. Yo se menm jan an nan style nan sant la Collins soti nan UMass Boston, men yo ap konsantre nan sa a plis nan yon mond planifikasyon devlopman ekonomik. Se konsa, nou ap aktyèlman nan chita pale ak yo fè yon analiz SWOT nan lavil la, fòs, feblès etidye, osi byen ke yo, nou ta ka itilize kèk nan lajan sa a sibvansyon anboche yo Pou kòmanse fè sa gade nan zòn sa yo vize. Se konsa, sa yo, se yo menm ki deja pa sèlman sou tèt nou kòm etid yo fè, nou gen kèk finansman pou konsiltan yo ak nou panse nou gen yon chemen pou pi devan ki pa koute entèdi chè. Moun sa yo se yo menm ki sou tèt la nan tèt mwen.
[Bears]: Mwen panse ke jis ajoute nan konseye Leming, kle yo twa pou Gen kèk nan eleman ki nan pwojè sa a ki te sijere yo se enklizyon a, transpò a, etid la TDM, ak Lè sa a, lyen an koneksyon. Se konsa, mande sou twa sa yo.
[Hunt]: Dwa. Se konsa, mwen gen tou yon ti jan nan yon ajou sou, se konsa kesyon an etid koneksyon, mwen te mande planifikatè lojman nou yo sòt de pran ki sou epi yo kòmanse deplase ki pi devan. Apre sa, li te kòmanse pale ak kèk konpayi potansyèl yo. Mwen panse ke, Ki sa nou te kapab klarifye pou nou se sa Lyen Medford a se sa ki tout lòt kominote ta rele yon frè enpak. Ak frè enpak yo pa legal nan Massachusetts eksepte nan Medford paske nan zak espesyal nou nan lejislati a nan 80s yo. Se poutèt sa, lè nou pale ak lòt kominote sou etid koneksyon, yo ap pale sou koneksyon lojman abòdab ak, nan kèk ka, kreyasyon travay, kote nou yo diferan. Yo ap fondamantalman diferan. Se konsa, nou ap pale ak yon kabinè avoka soti nan Maryland ki te fè frè enpak evalye etid nan tout peyi a. Gen yon kabinè avoka isit la ke kèk lòt kominote lokalman te refere nou an. Lè sa a, nou te tou pral aktyèlman pale ak Enstiti a Donahue. Konsènan sa a jan yo konnen Massachusetts ak yo ap vle pran sou plis bagay dwòl. Nou pral gen yo idantifye sous la finansman pou etid sa a, men nou pral travèse wout sa a lè nou gen kèk lide sou sa li aktyèlman pral koute.
[Bears]: ki ede. Gran.
[Hunt]: Lè sa a, sou enklizyon a ak mwen te sezi si nou ka fèt yon sèl kou enklizyon lojman nan ak frè a koneksyon paske lejislasyon koneksyon nou an aktyèlman louvri pòt la pou nou gen yon bokit pou lojman abòdab. Se konsa, ou nan Fè yon pwomotè ajoute inite abòdab, ki se lojman enklizyon, oswa ou gen yo peye lajan nan konfyans lojman abòdab ou a, ki ta ka koneksyon, oswa yon ti kras nan tou de? Mwen pa panse ou ka separe de etid sa yo. Mwen panse ke yo dwe fè menm bagay la pou ke ou ka Lè sa a, soti ak yon rekòmandasyon sou ki jan ki ta dwe jwe soti nan fen an. Omwen sa a sipozisyon mwen, e se sa ki anplwaye a yo pral pale ak konsiltan yo sou yo. De nan konvèsasyon sa yo ap pase semèn sa a, nan ka w ap mande sou delè.
[Bears]: Gran. Yeah, mwen panse ke jis, epi mwen pral tounen nan konseye Leming nan jis yon dezyèm, men yo bay delè yo ke nou ap mete soti isit la, si nou pa relativman an sekirite pa byen bonè nan mitan-tonbe sou jwenn etid sa yo finanse ak ranpli, Lè sa a, nou ap pwobableman kouri soti revèy la, oswa omwen pral trè byen ta nan pwochen otòn lan. Se konsa, jis vle drapo ki delè.
[Hunt]: Yeah, nou, espwa nou se jwenn Enstiti a Donahue anba kontra ak kèk nan fen mwen nan lajan bidjè ane. Mwen toujou gen kèk lajan kite sa a ki pa depanse, uncommitted yo kòmanse ak sa. Lè sa a, gade nan kèk nan finansman soti nan bidjè ane pwochèn mwen an pou peye pou kèk nan Se konsa, pou analiz la SWOT ta dwe pi piti kantite lajan ki ta soti nan bidjè nou an. Lè sa a, nou gen yon earmark gras a Senatè Jalen pou zòn nan West Medford ke nou jis pa te gen tan la jwenn deplase ke nou pral itilize. Lè sa a, nou gen lajan komisyon Gaming ak ki pa te ase, men nan sa a nouvo wonn nan sibvansyon komisyon Gaming, nou te mande pou plis lajan pou etid la zòn Wellington. Baze sou lefèt ke nou te soti nan òf, epi nou te fondamantalman te di, w ap underfunding sa a, pèsonn pa pral fè li pou sa ou vle peye kounye a.
[Bears]: E petèt, nou ka gade nan kominote yon sèl arè, petèt? Wi. Oke.
[Hunt]: Yon arè se sou rada a. Mwen konnen ke Direktè Desfano ap rankontre ak anplwaye MAPC ak enjenyè vil nou an. Bonè semèn pwochèn pou diskite sou yon sèl sibvansyon arè ki pral antre. Apre sa, mwen konnen nou mete nan kèk ekspresyon nan enterè yo. Zòn li nan ekspètiz, nan chemen an, se an reyalite, devlopman mas ak finansman devlopman mas. Li konnen li trè byen. Menm jan yon sou kote, nou gen yon minit. Sa a se yon aktyalizasyon ki enpòtan. Nou ka bezwen kèk chanjman zonaj chanje pou RFP a nan anpil isit la nan Medford Square. Men, youn nan bagay sa yo ke mwen te vle se yon konsiltan ede ak sa. Li te kapab konvenk devlopman mas yo ban nou asistans teknik. Se konsa, fondamantalman yon moun ki te sou lis yo nan konsiltan yo, yo rekòmande yon moun, pa ri twò difisil, li te Emily Innes. Um, se konsa li se kounye a ede nou kòm byen ak RFP a pou tè sa yo. Um, se konsa li pral trè fasil jwenn ki plwaye nan si nou bezwen nenpòt ki chanjman dekoupaj an zòn. Um, men ki kalite tankou ale nan devlopman mas ak ap resevwa asistans teknik sòt de tou soti nan soti nan sik pou mas soti nan arè yo yon sèl se yon bagay li konnen ki jan fè ak aksè.
[Bears]: Mwen pral tounen nan konseye Leming.
[Leming]: Mèsi. Premye kesyon mwen an te ki gen rapò ak dekoupaj an zòn nan enklizyon ak si wi ou non li ta ka lokalize nan ak etid la lyen pou frè yo koneksyon, men mwen kwè ke Alicia jis reponn sa. Lòt kesyon mwen te gen rapò ak etid la TDM, ki se plis nan yon ipotetik nan pwen sa a paske mwen pa panse nenpòt ki Nenpòt tankou mouvman solid te fèt sou anplwaye yo ka resevwa ki nan. Men, sa nesesèman, etid la TDM nesesèman bezwen fè anvan òdonans nan tèt li se mete an plas? Paske enpresyon mwen se ke jis nan lekti sou òdonans yo TDM ak lòt minisipalite, osi byen ke aplikasyon an nivo anplwaye nan pwogram lan, ki òdonans yo pa Byen kòm lou depann sou sa ki nan etid la tèt li kòm kòm dekoupaj an zòn nan enklizyon ta ka.
[Hunt]: Mwen ta di konsa kesyon an sou jesyon an demann transpò TDM Se pa zòn mwen an nan ekspètiz, epi mwen pa te gen yon chans gade nan li. Mwen ta ka mande si Paula oswa okenn moun sou ekip yo ka bay plis konsèy sou sa, ak ki nivo nan etid ki nesesè, paske gen nan diferan nivo. Nou deja, nan revizyon plan sit, mande pou TDM kalite bagay sa yo. Nou pa gen yon Medford TDM, Asosyasyon Jesyon Demann Transpòtasyon, Se konsa, mwen onètman mwen pa mwen pa gen menm reyèlman te gen yon chans li òdonans la bouyon.
[Bears]: Èske gen yon òdonans bouyon oswa ki gen la jis yon lang bouyon nan kèk kalite yo dwe enkòpore nan pwosesis sa a? Mwen pral ale nan Paula nan yon dezyèm fwa. Mwen konnen konseye Leming gen ke Mystic Valley TDM Group ta enterese nan sa. Se konsa, mwen pral ale nan Pòl.
[Hunt]: Apre sa, mwen devine yon pati nan sa mwen vle jis jete nan kòm yon kesyon Pòl se, mwen klè poukisa nou bezwen yon òdonans, dwa? Tankou, mwen pa byen jwenn sa ki se, paske nou ka deja di nan revizyon plan sit, nou vle ou patisipe nan Mystic Valley Transpò Jesyon Asosyasyon an. Se konsa, se poutèt sa mwen sòt de mande sou lang lan nan òdonans la, paske mwen pa byen konprann sa ki moso nan òdonans fè.
[Bears]: Mwen pa konnen si konsèy, mwen vle di, ou vle klarifye pwopozisyon an nan tout ak Lè sa a, nou ka ale nan Paula.
[Leming]: Yeah. Avèk TDM, enpresyon mwen, e mwen ta dwe di ke mwen parfe okouran ke mwen te mande biwo ou a fè yon anpil nan bagay diferan. Mwen te pale ak Todd sou TDM tou. Enpresyon mwen ak òdonans la se ke li nan bezwen espesyalman pèmèt eksepsyon dekoupaj an zòn divèjans san yo pa ale atravè tout ZBA a ak sa a, se yon bagay paske TDM pèmèt pwojè ki aplikab yo fè sa. Se jis sa. Yo nan lòd yo sòt de jwenn sot pase yo ZBA a, ou ta bezwen li yo di sa nan òdonans la. Men, aplikasyon an pi ba nivo anplwaye nan sa a se aktyèlman kote ou kòmanse ap resevwa nan sistèm nan pwen komès-off sa a, se reyèlman vyann lan nan nenpòt ki pwogram TDM. Apre sa, mwen pral di tou ke mwen te pale, nou ap pale ak Lower Mystic Transportation Management Association. Yo trè enterese nan agrandi nan Medford, men yo menm tou yo te okouran depi efò anvan nan sa a te flopped ke òdonans la pati nan pwogram nan TDM trè enpòtan nan fè li travay nan yon zòn patikilye.
[Bears]: Te resevwa li. Mèsi poutèt ou, konseye Leming, epi mwen pral ale nan Paula pale ankò sou eleman sa a nan pwojè a dekoupaj an zòn.
[Ramos-Martinez]: Se konsa, sou TDM a, mwen pa ka ba ou yon repons. Mwen pa konnen nan moman sa a. Mwen ka mande Emily, epi si li gen nenpòt konesans, mwen pral fè w konnen via imel. Se tout sa mwen kapab di, regrèt.
[Leming]: Mwen kapab tou di ke mwen te ajoute pi fò moun sa a, nan òdonans la bouyon, si w ap enterese nan gade sou li.
[Ramos-Martinez]: Yeah.
[Bears]: Gran, di ou mèsi tou de. Nenpòt lòt kesyon pa manm nan Konsèy la sou memo sa a, konseye Callahan?
[Callahan]: Yeah, jis yon kesyon rapid. Mwen mansyone dènye fwa sa a, e mwen jis kirye ki ta bon moun pou pale ak sou potansyèlman Ki sa li ta ka vle di yo ajoute yon coworking kòm yon itilizasyon dekoupaj an zòn. Avèk konsèp la ki olye pou yo biwo, tankou bilding biwo se sòt de plas la ke li ta ka tonbe. E nou pa ta ka vle bilding biwo jeyan tankou gaye toupatou Fè yon sèl biwo ak satisfè vwazen yo epi ale pandan jounen an kounye a ke nou ap sòt de nan yon mond nan travay aleka. Li se pa yon bagay mwen te panse nan super pwofondman, men mwen kirye, sou kote nan men youn oswa de Councilors, si gen moun ki anplwaye oswa moun ki mwen ka pale ak ki konnen plis bagay sou dekoupaj an zòn ki ta ka gen kèk kapasite yo pale ak si li ta itil oswa si pa gen okenn bezwen
[Hunt]: Right, so I guess I would actually, I'll ask, we will ask Emily's team and we should put it on the list, because when I have physically seen co-working places that I've been aware of, they've looked like retail storefronts to me, and that's what they're using, so why wouldn't it be considered a retail storefront, why would it be classified differently, might actually be a question for the building commissioner, so Li ta ka tankou si komisyon bilding ou ta di, byen, pa gen, sa a, se yon biwo. Sa a pa Yo Vann an Detay. Se poutèt sa, li pa pèmèt nan zòn sa a. Li pa konte kòm yon devan boutik. Èske se yon devan boutik aktive? Youn nan vil paran mwen nan New York sanble plis tankou yon Kafe pase nenpòt lòt bagay. Avèk tab ou nan itilizasyon, ou ka ajoute nenpòt ki itilizasyon. Nou ka ajoute nenpòt ki itilizasyon nou vle li. Kesyon an se, ou bezwen ak nan ki pwen ou oversaturating li, dwa? Tankou ou pa ta janm ajoute yon kwafè ak kwafè ak sèvis ak tankou sa jis tonbe anba sèvis oswa sèvis pèsonèl. Mwen panse ke li se yon kesyon rezonab yo dwe mande. Um, ak si gen nan kèk definisyon nan sèvis pèsonèl ki gen ladan maseuz ak, ou konnen, kwafè ki tap la ak coworking, e petèt li nan jis yon definisyon ekspansyon ak klarifikasyon ke nou konsidere ke yo dwe yon pati nan li. Um, si mwen, mwen espere ke youn nan rezon ki fè yo gen konsiltan se paske yo gen eksperyans ak plis kominote, men li la yon bagay reyèlman nouvo. Se konsa.
[Bears]: Yeah, e mwen jis vle ajoute nan, epi mwen jis pral pataje ekran reyèlman byen vit. Ou konnen, nou te voye apèl la pou jan yo voye nan divès atik nan, Se konsa, mwen panse ke li te Alicia ak Kit konekte ak Emily. E sa ki te, ou konnen, enfòme memo sa a. Se konsa, nou gen kèk nan yo nan isit la nan dènye nouvèl yo estati, men mwen panse lide a se ke si gen nenpòt ki, Si gen yon bagay tankou sa, yon lide, yon bagay ou vle mete sou tab la kòm yon konseye yo mete anba yon chanjman pwopoze, soumèt ke nan pwosesis la, ak Alicia ak mwen ka klarifye egzakteman ki moun li bezwen pou yo ale nan. Ki pral jwenn li te ajoute nan tablo sa a. Evantyèlman, yo pral yon anpil nan plan an Comp ak lòt dènye plan yo dwe ajoute nan tablo sa a epi nou pral kalite gen yon kouri. Ou konnen, chak reyinyon koup, nou pral jwenn yon memo nouvo tankou sa a ki di, isit la nan chanjman sa a. Isit la nan kote faz la li nan nan. Isit la nan aktyalizasyon a estati. Ou konnen, li soti nan konsèy legal oswa, ou konnen, fè rechèch oswa kèlkeswa sa li ta ka. Nou ap tann pou tande tounen soti nan Lower Mystic Transpò Jesyon Asosyasyon. Um, se konsa ki se kalite entansyon an isit la. Um, Se konsa, si gen atik ak Lè sa a, mwen pral tou travay ak chèz Collins asire w ke nenpòt ki bagay ki te nan ajanda a gouvène ki te kalite alantou pwojè sa a vin refere nan isit la ak mete nan tablo sa a kòm byen. Um, sa a se sa a se bèl anpil yon bouyon premye ak mwen pral ale nan Vis Prezidan Collins.
[Collins]: Mèsi poutèt ou, Prezidan Paris, ak repons lan se wi jis souliye pwen sa a. Se sa ki te youn nan mosyon ki soti nan dènye reyinyon komite nou an sou sijè sa a te pou Councilors yo voye nenpòt sijesyon preliminè yo ke yo te vle wè enkli nan sa a kalite je zwazo a wè Demo nan sa nou pral fè sou ane kap vini an ak yon mwatye. Men, sa a se sètènman pral fè yon dokiman en e mwen panse ke nou kapab, Prezidan lous ak mwen, ansanm ak NS Associates Direktè Hunt ak anplwaye li yo, ka travay ansanm kenbe enfòmasyon ap koule tankou dlo, ou konnen, ki soti nan Councilors endividyèl nan tèt mwen ak direktè Hunt nan konsiltan nan dekoupaj an zòn asire w ke kòm nouvo lide yo leve soti vivan, ki nan ap resevwa te ajoute ak, ou konnen, kap soti nan pwojè sa a, Sa a se yon nou gen yon adwaz anbisye nan sijè ak tèm nan travay nan ant kounye a ak pwochen ete ak otòn. Se konsa, mwen vrèman apresye gen sa a referans pou kalite a, nimewo a vèsyon zewo nan memo sa a ak kap pou pi devan pou wè ki jan li pral yo dwe. Mizajou nan mwa kap vini yo mwen panse ke li ta reyèlman itil pou komite sa a, ou konnen, ak senk opinyon diferan li yo pou konsèy la ak li sèt opinyon diferan pou rezidan yo pou anplwaye nan vil la pou kapab di hey mwen leve soti vivan sa a kòm yon priyorite. Yon mwa de sa sis mwa de sa kote nou nan ak sa a mwen panse ke sa a pral vrèman itil pou swiv pwogrè. Ak jis jis nan koulè nan foto sa a yon ti kras, ou konnen, nan, konfòme yo ak mwen. Dènye reyinyon komite nou an, mwen te voye devan kèk nan pwòp priyorite mwen ak sijesyon bay direktè Hunt ak Innes Associates pou lide ke mwen ta renmen wè enkli nan moman an. Li nan enteresan yo wè Innes Associates se deja kòmanse enkòpore kèk nan règleman yo reyèlman espesifik ak objektif nan plan an COMP, plan an pwodiksyon lojman, aksyon klima a ak plan adaptasyon. Nan memo sa a, mwen konnen ke ki pral pwobableman ap carned soti plis nou fleshing soti ki plis ak lide ki soti nan ajanda a gouvène a asire w ke tout bagay ki ta dwe nan isit la se nan isit la ak se sou a fè lis pou tèt mwen ak mwen deja transmèt sa a nan konsiltan dekoupaj an zòn nou an, imèl la, men jis mansyone li nan anviwònman an. Twa nan wòl la. pwojè ke mwen vle asire w ke nou ap aliyen ak jan nou jwenn nan sa a se asire w ke zòn ki nan òdonans la pyebwa bouyon ki manyen dekoupaj an zòn, vle asire w ke nou ap travay sou moun ki nan moman ki apwopriye a, dito konvèsyon an kondo bouyon, epi kòm yon anpil bagay nou yo ak tout bagay sa yo, ou ap fè sa, ou ap fè konnen ke nou yo, ou ap fè konnen ke yo, ou ap fè w ke yo, ou ap fè w ke yo, ou dwe fè sa, ou ap fè w ke yo, ou dwe fè sa, ou ap fè w ke yo, ou dwe fè ou konnen ke yo te fè ou konnen yo, ou dwe fè ou konnen ke yo te fè nou konnen yo. Vizyon zewo Objektif jan nou ap travay nan kat la ak pwosesis yo distri ak yon anpil nan sa yo Layout, ou konnen, kalite nan tribinal la distri oswa yon nivo katye, mwen panse, si li nan transpò piblik ki gen rapò ak ki gen rapò. Ou konnen, ki kote objektif sa yo, rezistans, lojman, devlopman komèsyal frape wout la. Nou pral gade nan moun ki nan abstrè ak tou nan kalite nan nivo katye a. Se konsa, tout sa ki di, mwen panse ke sa a se yon estrikti ki pral anpil avantaj nou jan nou eseye manyen sou tout bagay sa yo nan mwa kap vini yo. Mèsi poutèt ou, Paula, pou yo te isit la jodi a.
[Bears]: Gran, di ou mèsi, Vis Prezidan Collins. Epi, ou konnen, mwen panse ke jis nan repete sa ki epi ajoute yon sèl bagay, ou konnen, si gen kèk nan sa yo bokit yo pral gwo ak lide yo pral vini jan nou travay nan yo. Kèk nan yo, mwen vle di, si gen nan yon bagay reyèlman deyò bwat la ke nou ap definitivman asire w ki pral bezwen jwenn etidye, mwen pral di, konnen sou sa pi bonè pase pita, plis la ke mwen gade nan sa a, plis la mwen tankou, o, byen, nou gen tout bagay nou pral fè ak, ou konnen, pa nesesèman nan lis sa a, men li santi l tankou nou ap trè rezève moute nan 2025 septanm. Se konsa, sa a, gen nan jis yon anpil fè isit la ak sèlman anpil lajan ak anpil kapasite. Konseyè Callahan.
[Callahan]: Mèsi. Jis kap nan tèm senk, detèminasyon klima a. Mwen jis te vle kèk nan sa yo sanble tankou yo kalite mèg nan direksyon pou sa a, men mwen te vle mande si gen kounye a oswa si gen plan yo gen sòt de pousantaj nan anpil ki ka kouvri pa sifas enpèmeyab. Mwen vle di, mwen ta imajine ke se kote li ta ale.
[Hunt]: Padon, mwen rate yon pati nan yon bagay ki enpèmeyab sifas yo.
[Callahan]: Asire w. Jis mande si gen yon bagay kounye a nan dekoupaj an zòn nan oswa si plan yo nan mete nan dekoupaj an zòn nan nenpòt ki sòt de limit sou pousantaj la nan yon anpil nan li. Ou konnen, kantite lajan nan yon anpil nan kèk fason ki kouvri pa impermeables.
[Hunt]: Se konsa, ki tonbe nan kondisyon yo ki espas louvri ki egziste nan kondisyon dimansyon nou yo. Se konsa, dimansyon nou yo ak li nan yon pati nan tankou nan definisyon yo, si ou te gade nan definisyon yo nan espas ouvri, sa yo ki gen yo dwe pèmeyab. Apre sa, mwen pa vle pale mal san yo pa gen dekoupaj an zòn nan, mwen ta dwe pote liv la desann avè m '. Li se pafwa pi fasil gen liv aktyèl la, men pati sa a nan ki jan anpil pèmeyab se nan dekoupaj an zòn kòm yon pati nan kondisyon yo ki espas ouvri. jeneralman. Gen yon koup nan kategori diferan, e ke sa a yon pati nan sa nou aktyèlman bezwen netwaye. Se konsa, nou pral bezwen gade nan pi byen. Definisyon espas ouvri yo se yon bagay ki sou la. Nou gen yon bagay yo rele ka itilize espas ouvri, ak definisyon an se ra ak difisil yo kalkile. Se konsa, pou egzanp, nou santi ke dekoupaj an zòn nan yo ta dwe klè ak konprann, e ke yon moun ki rezonab ta dwe kapab kalkile bagay sa yo ki nan sa a. epi konprann sa ki ye. Se konsa, sa a, pou egzanp, li nan la menm si. Yeah, mwen panse ke sa a. Se konsa, ki ta ka pou tout bagay, pa sèlman si li ap pase nan revizyon plan sit, paske si li pral nan tout revizyon plan sit, Lè sa a, ou te nan devan tablo a planifikasyon. Mwen devine ou pa ta toujou asime ke gen toujou moun ki pwogresif ki ta renmen wè yon anpil nan bagay vèt pèmeyab nan pyebwa yo, men yo ye. Nou dwe sonje, jan nou edite dekoupaj an zòn, ke nou ap koreksyon li pou tan kap vini an. Li ta ka pou 40 pwochen ane yo. Li pa mete nan wòch. Nou ka chanje li nan senk ak twa si nou te vle. Men, nou dwe panse, sa a pa te radikalman Remove nan 40 ane. Se konsa, se li ankadre nan yon fason ke li pa gen pwoblèm ki moun ki nan mete ann aplikasyon li, ki bagay sa yo dwa k ap pase?
[Bears]: Gran. Jis vle pou yo ale nan Komisyonè Bilding lan ki te soumèt kèk rekòmandasyon chanjman dekoupaj an zòn. Mesye Komisyonè, si ou vle ale sou nenpòt nan rekòmandasyon yo ke ou soumèt nou pou reyinyon sa a.
[Scott Vandewalle]: Wi, hi. Mwen panse ke pi fò nan bagay la, ou konnen, mwen regrèt, bati Komisyonè Vandewall, pi fò nan bagay la ke nou te eseye mete sou lis la te Minutiae yo chak jou ke nou fè fas ak nan eksplike bagay sa yo ak entèprete bagay sa yo ak ranfòse bagay sa yo. Ak kèk nan bagay la nou te aprann nan fè fas ak ZBA a ak Konsèy Vil la ak bagay sa yo tankou sa. Ou konnen, nou te pale sou anpil ti ak bagay tankou sa, fizyon doktrin ak bagay sa yo jwenn nan li. Se konsa, li pa gwo bagay la konplo Grand. Li nan tout ti kras pinèz yo chak jou ke nou kouri antre nan, si wi ou non li nan definisyon ak ki jan yo konprann kloti ak kondisyon wotè ak tout sa ki sòt de bagay. Vrèman sa li ye. Kèk nan sa a se yon ti kras pi gwo pase lòt moun, men kesyon jis kenbe vini chak jou.
[Bears]: Mèsi, Mesye Komisyonè. Sa a se reyèlman itil. Epi tou, jis an jeneral, tanpri fè nou konnen ki jan nou ka pi byen angaje avèk ou jan nou deplase nan pwosesis la. Nou gen, ak sa a asosye ak depatman an planifikasyon, mwen si ke gen nan kominikasyon gen ke mwen pa konnen sou nan mitan anplwaye vil la, men si gen nan anyen, nenpòt fason ke ou vle patisipe nan yon fason diferan pase ou nan pwojè sa a, nou reyèlman vle Angaje depatman an bilding kòm kalite liy lan devan nan ranfòse yon anpil nan kòd sa a dekoupaj an zòn ak asire ke li se ekri nan yon fason ki ka entèprete pa ekip ou a efektivman.
[Scott Vandewalle]: Epi sa a, se kalite objektif nou yo isit la se jan nou konprann ki jan sa a se konstwi oswa rekonstwi, nou nan yon pi bon pozisyon aplike li. Se konsa, mwen sètènman vle yo patisipe kòm anpil jan ou santi ou alèz ak sa a pou ke lè jou a vini, li nan ekri ak apwouve ak lòt bagay epi nou gen fè egzèsis li chak jou nan biwo a devan. Mwen jwenn si nou ka di moun ki kote li te soti, li toujou ede nou eksplike li nan yo.
[Bears]: Gran, mèsi. Ak direktè, petèt nou ta ka konsidere, petèt nou te ka jis swiv moute ak konseye Collins offline sou kesyon sa a. Tout dwa, nenpòt kesyon nan men manm nan Konsèy la sou sa ki te vini nan nan Komisyonè a Bilding? Jis yon minit, repons lan se wi, epi nou pral ale nan patisipasyon piblik yon fwa Councilors yo fè. Wè pa gen okenn kesyon pou Komisyonè a Bilding, mwen jis te vle di yon sèl bagay plis, ki te mande Direktè Hunt, ki soti nan Komisyon Konsèy la CD ak chèz yo ZBA oswa manm yo, ki sa ki nan pi bon fason nou an, oswa ki lè nou espere ke yo ta ka kapab angaje yo nan yon pwosesis menm jan an nan pataje yon lis tankou sa ki depatman an bilding te kapab pataje?
[Hunt]: Dwa, se konsa mwen pral di ke nan tout nan la, Reyinyon tablo ZBA ak CD sou sis semèn ki sot pase yo. Mwen te pote sa a leve. Mwen te mansyone sa a, mwen te mande pou fidbak ak opinyon. Nou te gen sijesyon ke petèt nou te ka gen Emily oswa youn nan anplwaye li yo vini nan yon reyinyon espesyal CD Komisyon Konsèy la gen yon konvèsasyon sou sa. Sitou paske onètman, nou te mansyone sa a pou mwa. Apre sa, mwen te ofri tou bay tout manm yo ke si nenpòt nan yo ta pito fè yon yon sèl-on-one ak swa youn nan anplwaye a oswa youn nan konsiltan yo renmen kole nan lide yo, nou kontan fè sa tou. Okenn moun pa pran m 'sou li ankò. Se konsa, mwen ap eseye jwenn li sou ajanda yo, men ajanda yo kenbe kouri super long. Se konsa, sa a, se kalite ki jan nou te apwoche li. Yo trè okouran ke sa k ap pase, epi nou te mande yo pou opinyon. Vrèman sa nou bezwen fè, mwen panse, se pou fè konsiltan an vini nan reyinyon an. Mwen aktyèlman pral pataje memo sa a avèk yo. Si mwen pa deja, pou lavi mwen, mwen eskize. Mwen pa panse ke mwen te aktyèlman voye l 'bay tablo yo pou yo ka jwenn yon lide nan, reyèlman, sa a se reyèl. Tankou, kite a jwenn lis ou an kounye a.
[Bears]: Yeah, epi si ou vle voye jete nan kòm yon egzanp, jis, mwen vle di, mwen panse, ou konnen, kòm yon pwen depa, lis sa a rapid soti nan bilding, li nan jis yon koup la paj, men li la tou tankou 25 bagay sa yo reyèlman bon. Se konsa, rapid ak bon se toujou, mwen panse, itil pou tout moun nan nou. Nenpòt lòt kesyon nan men manm nan Konsèy la? Wè okenn, mwen pral louvri nou moute pou patisipasyon piblik, epi ou ka vini nan Podium a oswa ogmante men ou sou non rale ak adrès pou dosye a, tanpri.
[Fiore]: Mèsi. Mwen jis te gen yon kesyon aktyèlman ki gen rapò ak sifas yo pèmeyab. Se konsa, lè mwen te yon pati nan mwen. Mwen aktyèlman te trè enterese nan lè l sèvi avèk materyèl pèmeyab sou twotwa yo. Mwen te an kontak ak City of Somerville, ak Lè sa a, tou ak direktè nou yo nan DPW, e mwen kwè li te aktyèlman kouri kèk sòt de pilòt sou sa. Se konsa, mwen te jis mande si wi ou non ki ta tou pou yon pati nan dekoupaj an zòn, oswa ki jan li ta travay yo gen materyèl pèmeyab, petèt pa nan tout twotwa a, men omwen nan zòn alantou pyebwa yo, ki se sa mwen te wè. Se konsa, mwen pa konnen ki sa direktè Hunto Ou konnen sa?
[Bears]: Yeah, mwen te kapab jis di ke pou sijè ki abòde lan nan pwojè sa a, ak depann sou sa k ap pase ak itilizasyon yo minisipal ak revizyon plan sit, tankou fason piblik yo, lè dekoupaj an zòn pa aplike nan fason piblik yo, fason piblik yo kontwole pa lwa eta diferan ak òdonans. Se konsa, sa a se sitou sou règleman nan pwopriyete prive nan kòd la dekoupaj an zòn. Men, mwen pral ranvwaye Direktè Hunt, ki moun ki ka gen plis konesans pase mwen fè sa, jeneralman fè.
[Hunt]: Dwa, pou nou ka kontwole devlopman prive ak sa. Devlopman prive, lè li nan nouvo ak lè li nan devlope, dwa, nou pa ka sèvi ak li pou di nan yon bilding ki egziste deja, nou vle ou chanje. Si li se itil menm si, te enjenyè nan vil pibliye nouvo règleman dlo tanpèt sou dènye a, li la aktyèlman pwobableman te aktyèlman de ane kounye a, epi li trè enterese nan pouswiv fason adisyonèl diminye pèmeyab, enpèmeyab, regrèt. Ok, pèmeyab vle di dlo ka ale nan li. Impermeable vle di dlo pa ka ale nan li. Li trè fasil pou mispeak paske sèvo ou pa vle di negatif la, pa vre? Tankou enpèmeyab, dwa? Se konsa, kanmèm, mwen jwenn li. Mo yo vini mal soti nan bouch mwen sou yon sèl sa a. Gen lòt pwogram ki ta ka egziste pou ankouraje rezidan yo pou yo retire asfalt ak sifas enpèmeyab tankou frè dlo lapli, pa egzanp. Sa ta deyò nan dekoupaj an zòn. Men, li se bagay ki se sou rada Vil Enjenyè nou an, se konsa li se yon bon kote yo ale pale sou li epi gade nan li. Apre sa, mwen konnen ke yo gen enterè nan antoure yo alantou pyebwa yo ki. pèmeyab. Youn nan bagay sa yo nou ta fè ak nou ta dwe fè se konfime ke nan dekoupaj an zòn nou an pa gen anyen ki entèdi sa yo kalite materyèl nan men yo te itilize. Nou fè nan revizyon plan sit eseye ankouraje materyèl pèmeyab pou menm antre kay ak pakin. Pakin yo pi bon pou yo. Yo pa bon pou zòn frekans trè wo. Yo jwenn chire desann trè fasil. Difikilte yo si yo pa kenbe kòrèkteman yo sispann vin yo te pèmeyab ak sa ki nivo nou an nan konfyans ke mèt kay la prive ki pral byen kenbe li sof si yo vle fè li epi li se lide yo. Ta ka gen kèk règleman alantou sa, men mwen ta ranvwaye nan enjenyè nan vil la sou sa yo. Yeah, men mwen ta sitou di ke nou ta dwe gade nan ki jan ta sa yo antoure dwe konsidere. Si ou janm, yon bon kote yo wè yo ke mwen konnen sou, mwen sipoze sa w ap pale de, yo se yo menm ki nan Kendall Square. Si ou se sou pa MIT Medical Center a ak Kendall T-STOP a, zòn sa a gen yon pakèt moun sou pyebwa ki te plante ak sa a pèmeyab dwa moute bò kote yo. Ak aktyèlman, tou de enjenyè vil nou an ak DPW Komisyonè, lè yo te nan pratik jeni prive, te travay sou pwojè sa a espesifik. Se konsa, yo ap tou de abitye avèk li. Li ede.
[Bears]: Gran.
[Fiore]: Nenpòt lòt kesyon, kòmantè? Yeah, di ou mèsi. Sa te trè enfòmatif. Ak dènye bagay la mwen vle mansyone se ke gen nan yon amelyorasyon trè bèl sou disponiblite nan enfòmasyon ki soti nan Konsèy Vil la. Se konsa, di ou mèsi anpil pou ki konpare ak ane pase. Mwen panse ke li ta itil, menm si, lè ajanda yo pou yon bagay tankou sa a vin afiche. Ki kote gen nan atachman a, si te kapab omwen gen lyen ki mennen nan, pou egzanp, òdonans la zonaj aktyèl, paske isit la mwen te gade nan kay sou sa a rekòmandasyon chanjman dekoupaj an zòn, epi li di tankou 94.12.0 ak 94.5.0, ak Lè sa a, mwen asepte sa a se nan minicode la. Yeah, li nan sou minicode a, wi. Dwa, men mwen panse, se konsa gras a ou, Prezidan Perez, mwen panse mwen ka jwenn tout bagay sa yo, men pou lòt rezidan yo, pou egzanp, plan an adaptasyon aksyon klima, plan an konplè, Li te mansyone òdonans pyebwa bouyon an, òdonans TDM a, òdonans konvèsyon kondo, ak tout bagay sa yo. Se konsa, mwen panse pou rezidan regilye, ou konnen, lè yo wè tout bagay sa yo mansyone isit la, yo te kapab aktyèlman, kote ou mete ajanda a, kote li di atachman, jis menm yon lyen san yo pa enkli PDF la nan tout materyèl yo ajanda, menm yon lyen mwen panse ke ta dwe trè itil. Se konsa, nou ka jis klike sou sa epi di tankou, o yeah, se konsa mwen ka ale nan seksyon 94.12 nan òdonans la dekoupaj an zòn, klike isit la, ak Lè sa a, nou ta dwe wè li. Se konsa, sa a, se jis sijesyon mwen an.
[Bears]: Mwen pral wè sa nou ka fè la ak lojisyèl nou an. Nou te kapab pwobableman omwen gen ladan yon lyen nan Municode tèt li an jeneral. Yo ta ka gen pou yo ale pou chèche seksyon espesifik yo, men di sa a se òdonans la dekoupaj an zòn ak Lè sa a, plan yo tou.
[Fiore]: Yeah, mwen panse ke jis menm yon lyen, menm si li pa menm klikabl paske li nan yon PDF, tankou mwen vle di, mwen panse ke li ta dwe amann yo mete l 'klike, men menm si li pa nan klikabl, se konsa moun ka jis kopye kole ak Lè sa a, yo ale nan òdonans la epi yo, nan kou yo, yo pral gen chanje yo gade, rechèch pou seksyon yo. Yeah, men sa a totalman amann.
[Bears]: Sa se yon gwo lide. Mwen panse ke nou ka voye jete ke nou ta ka li ta ka fini nan seksyon an tèks ak deskripsyon plen olye ke seksyon an atachman paske nan ki jan lojisyèl an ap travay. Men, wi, sa se pafè.
[Fiore]: Sa se yon bon lide. Mèsi.
[Bears]: Nenpòt lòt kòmantè pa manm nan piblik la? Leve men ou sou rale oswa kouri desann nan chanm yo konsèy vil nan de minit kap vini yo epi nou pral rekonèt ou. Tout dwa, wè okenn, èske gen nenpòt mosyon sou planche a? Mwen aktyèlman gen yon sèl ke mwen ta mande yon kolèg fè si yo pral, men nenpòt ki plis, nenpòt ki kòmantè anvan, kòmantè oswa mosyon anvan sa? Vis Prezidan Collins.
[Collins]: Mèsi, Prezidan Bears. Sa a se yon kòmantè, pa yon mosyon, men mwen jis te vle reflete ke mwen panse ke sa a Etap nan pwosesis la kalite ankapsul yon anpil nan sa nou ap eseye fè isit la ki se tou de pran vizyon yo ak objektif nan plan yo ke nou te lavil la se, ou konnen, an kolaborasyon kreye sou sot pase a twa a senk ane, ak mete sa yo nan yon kòd dekoupaj an zòn kote yo ka aktyèlman ap aplike ak rezidan ka kòmanse wè chanjman tankou kalite yo te ve yo te mande pou. Ou konnen, nan kèk ka, deseni, tou depann de sijè a nan men yo. Ak nan menm tan an, li la tou yon pwosesis ki vle di ke yo rasyonalize ki jan, ou konnen, travay la nan lavil la vin fè ak ki jan devlopman vin fè ak fè sa a yon vil kote ki kalite devlopman ke nou vle yo dwe pase ka rive pi efikasman, pi fasil ak mwens chay sou anplwaye nan vil la ak tou moun yo ki ap eseye bati ak travay ak kontribye nan kominote nou an. Se konsa, li nan gwo yo wè Ou konnen, tou de aspè nan anpil reprezante nan reyinyon sa a. Ak mèsi tout moun pou patisipasyon yo. Sa a pral yon pwojè long, men li enteresan yo dwe formuler ki jan egzakteman, ou konnen, nou pral eseye woule soti kòm anpil nan sa a ke posib. Mèsi.
[Bears]: Mèsi, Vis Prezidan Collins. Apre sa, mwen jis gen de mosyon ke mwen pa ka fè kòm chèz, kidonk si nenpòt moun ta renmen fè yo pou mwen, mwen pral jis di sa yo ye. Yeah, mwen pral fè li. Mèsi, Matt. Li ta jis pou premye mouvman an ta dwe gen chèz la komite voye alantou demann lan pou opinyon nan men manm nan Konsèy la pou nenpòt ki atik politik. Jis voye sa alantou yon lòt fwa ankò. Epi tou, dezyèm mouvman mwen an, epi ou ka pran li kòm youn, kèlkeswa sa ou vle fè ak li, Matt, ta jis pou nou jwenn yon aktyalizasyon nan planifikasyon ak devlopman dirab nan fen mwa jen sou estati a nan finansman ak akizisyon pou etid yo ke nou diskite jodi a.
[Collins]: Se konsa, deplase.
[Leming]: Oui, se konsa mwen ta renmen mouvman yo gen chèz la komite voye alantou demann lan pou opinyon nan men manm nan Konsèy la sou nenpòt ki atik politik konbine avèk yon demann yo ka resevwa yon ajou nan Depatman Planifikasyon, Devlopman ak Sustainability nan fen mwa Jen an sou estati a nan finansman ak akizisyon pou etid sa yo diskite, menm si. Te gen yon mouvman anvan ki te pase ki esansyèlman mande pou yon aktyalizasyon nan men yo pa Me pou etid la frè koneksyon. Se konsa, jis te vle pwen ki soti pou yon sèl nan dezyèm fwa.
[Bears]: Si ou vle amande sa a Me, sa a, se amann avè m '.
[Leming]: Tout dwa. Apre sa, mwen pral amande sa a Me. Malgre ke si Alicia pa panse ke sa a posib, mwen parfe vle tande fidbak sou sa ki soti nan li.
[Hunt]: Mesye Prezidan, Prezidan, mwen pèdi li sou tit yo aswè a. Panse mwen menm jan mwen te tande ke mosyon te ke nou ta dwe kowòdone sa a pi byen ansanm ak sa Mwen ta renmen pale ak Emily sou aktyèlman ki gen ladan sou li, paske li nan konpreyansyon mwen ke memo sa a se yon dokiman ap viv, e ke bagay yo pral jwenn mete ajou, ak Lè sa a, pwochen an, pou de semèn soti nan kounye a, lè gwoup sa a satisfè ankò, pral gen yon vèsyon ki ajou nan memo la. E ke chak fwa gwoup sa a satisfè, pral gen yon vèsyon mete ajou ki pral swiv sa k ap pase, patikilyèman tab la nan kote bagay sa yo kanpe. Se konsa, li sanble m 'ke nou ta dwe ajoute etid sa yo divès kalite tab sa a swiv kote li kanpe, ki moun ki nan responsab pou li, sa ki nan delè a, se konsa ke li nan tout nan yon sèl kote. Se konsa, olye ke li di, o, mwen pral ba ou kèk rapò separe pa yon dat, mwen ta aktyèlman renmen di, kite a ajoute yo nan memo sa a pou nou ka fè regilye tcheke-ins ak dènye enfòmasyon regilye sou kote yo kanpe. Epi ki pral franchman deplase bagay sa yo ansanm pi vit.
[Bears]: Sa son bon pou mwen. Konseyè Luebing, ki jan sa son?
[Leming]: Yeah, ki son bon. Se konsa, mouvman ki apwopriye a olye pou yo ajoute etid ki apwopriye yo nan memo a?
[Bears]: Yeah. Oke. Mwen pral sote nan tou, Paula.
[Ramos-Martinez]: Mwen konnen ke sa ki te egzakteman sa yo ap sipoze, yon bagay ki mete ajou e ke li te kontinyèlman tout pwojè yo ak tout etid yo nan e konsa li ka fasilman Suivi ki moun ki ap fè sa ak nan ki faz ak sa ki estati a nan li. Se konsa, wi, absoliman.
[Bears]: Jis yon klarifikasyon sou fen mwen omwen, mwen panse ke li ta bon si etid sa yo te tankou nan menm seksyon an, men petèt te gen pwòp tab yo paske mwen panse ke gen nan yon nivo siplemantè nan, ou konnen, travay nou pral bezwen fè an tèm de sekirite finansman ak elatriye. Ak travay ki nan deja ke yo te fè pa anplwaye sou devan sa.
[Leming]: Oke, se konsa Mouvman gen chèz la komite voye demann lan pou opinyon nan men manm nan Konsèy la sou nenpòt ki atik politik ak jwenn nan ajoute etid ki apwopriye yo ak pwòp seksyon yo nan memo a nan ak asosye.
[Bears]: Pa gen tan ankò. Li jis pral ajoute li nan memo a nan pèrpetuèl. Sou mouvman an nan konseye Leming, seconded pa konseye Callaghan. Lè w ap pare, Mesye Grefye, tanpri rele woulo liv la.
[SPEAKER_04]: Konseyè Callaghan? Wi. Vis-prezidan Collins? Wi. Konseyè Leming? Wi. Konseye Stroud-Kelly se nan absans. Konseyè Farris?
[Bears]: Wi. Nou se nan afimatif la, okenn nan negatif la, yon sèl absan. Mouvman an pase. Nenpòt lòt diskisyon oswa mosyon sou planche a?
[Leming]: Mouvman pou ajoune.
[Bears]: Sou mosyon konseye Leming pou ajoune, ki apiye pa konseye Callahan. Mesye Grefye, lè w ap pare, tanpri rele woulo liv la.
[SPEAKER_04]: Konseyè Callahan? Wi.
[Leming]: Wi.
[SPEAKER_04]: Konseyè Fleming.
[Leming]: Wi.
[SPEAKER_04]: Konseyè Scopelli absan, Prezidan Bears.
[Bears]: Wi, pou yon sèl la negatif absan, mouvman an pase ak reyinyon an ranvwaye. Mèsi tout moun.