[Mike Caldera]: 好的，大家好，欢迎参加本次分区上诉委员会例会。 我懂了。 我们目前有一个。 论坛成员在场，但我只是想让大家知道，由于一些不可预见的情况，一名董事会成员辞职，另一名或两名董事会成员发生个人冲突，我们已经与今天许多案件的候选人进行了接触。 不幸的是，我们将听不到他们的声音。 所以这里的目的是继续一系列的案例。 一些申请人选择继续或要求将案件继续到下周，其他申请人则选择继续到四月底的下一次例会。 但是，是的，首先，我们将进行一次快速通话。 所以杰米·汤普森。 礼物。 吉姆·蒂拉尼. 这里。 伊薇特·贝莱斯。
[Unidentified]: 是的。
[Mike Caldera]: 我认为安德烈·拉鲁失踪了。 还有总裁迈克·卡尔德拉。 我提名杰米·汤普森作为本次会议的投票成员。 好的，我们目前已达到法定人数。 丹尼斯，你能把我们赶出去吗？
[Denis MacDougall]: 当然。 让我读一下第一本。 2023 年 3 月 29 日，希利州长签署了一项补充预算法案，使其成为法律，其中包括：将有关公开会议批次的过渡规定延长至 2025 年 3 月 31 日。 具体来说，这一额外扩展允许公共机构继续远程举行会议，而无需达到法定人数的公共机构实际出席会议地点，并提供对远程会议的适当替代访问。 该文本并未对公开会议法做出实质性修改，只是将与远程会议有关的临时规定的有效期从2023年3月31日延长至2025年3月31日。 我会读到我们议程上的第一个项目是 4,000 Mystic Valley Parkway，案件编号 40B-2022-01，继续于 2023 年 3 月 27 日。 恢复考虑 MVP Mystic LLC 及其附属公司 Mill Creek Residential Trust LLC 的请愿书，要求根据马萨诸塞州普通法第 40B 章获得综合许可证，开发一个八层多户公寓开发项目，由两栋建筑组成，位于 4000 Mystic Valley Parkway，物业 ID 7-02-10，占地约 3 英亩的土地上。 该提案将开发为一栋出租公寓楼，拥有约 350 个单元，包括单间公寓、一居室、两居室和三居室公寓，其中 25% 的单元被指定为低收入和中等收入家庭的活动住房。
[Mike Caldera]: 谢谢，丹尼斯。 对于那些观看的人来说，这份请愿书是董事会在多次会议上听取的 40B 申请。 最近的会议是上周一。 因此，在周一的会议上，我们投票赞成继续听取这次会议是出于一个非常技术性的程序原因，即当时还不清楚州长是否会颁布将公开会议的远程会议津贴延长到三月之后的规定。 我得知，事实上，州长批准了这项法律，所以 从一开始的计划就是下一次听证会将于 4 月 12 日举行，我们将在会上实际听取本次请愿书的证据和论点。 现在我们已经清楚地知道，事实上我们可以按照最初的预期进行远程庆祝，总统预计将在晚上 7:30 后在 4000 Mystic Valley Parkway 进行一项动议。 在2023 年 4 月 12 日。 我搬家了。 我还有第二个吗？ 第二。 好吧，我们进行点名投票。 简？ 是的。 吉姆？
[Unidentified]: 机会。
[Mike Caldera]: 伊薇特？
[Unidentified]: 机会。
[Mike Caldera]: 迈克呢？ 是的。 所以有四人赞成。 事情持续到4月12日。 不幸的是，我认为此时吉姆需要放弃。 谢谢你的参与，吉姆。 现在，我们将不再有法定人数来听取特殊授权或变更。 因此，议程上的大多数问题，无论是其中一个还是另一个，都有一个只是为了观察，即 我仍然能够听到。 嗯，嗯，所以，是的，我们首先回顾一下所有已确认的交易。 我们，我们，没有达到法定人数，我们已经沟通过了。 今天我们不听。 嗯，所以我将从要求下周听取意见的两个人开始。 嗯，丹尼斯，我只是想检查一下我的记忆，那是扎夫州长，而且，嗯，
[Denis MacDougall]: 小姐和114神秘ab是对的，没错，是的，这两起案件将在今晚之后的一周内审理，即4月6日，好吧，所以向你家乡认识的人展示一下，我想开始，如果你用来登录今晚会议的链接下周再次起作用，那么就使用相同的缩放链接来参加会议，所以让我们给出几个不同的日期。
[Mike Caldera]: 我们会渡过这个难关的，但是。 看起来很棒。 出色地。 那么，丹尼斯，让我们按照程序来阅读它。 是的，有可能性，然后我们将提出继续的动议。
[Denis MacDougall]: 因此，第 93 号总督大道案（2022-21 年剧本）自 2 月 23 日起继续执行，申请人兼业主莱昂纳多·布兰科 (Leonardo Blanco) 正在请求第 94 章城市分区差异。 在 Avenida do Governador 93 号建造附属车库，上面有房间，单户住宅，区域分区，侧院和后院不足。 然后，Avenida Mística 114，病例编号 SP-2023-01，从 2 月 23 日开始继续发生。 申请人和所有者 New England Organics LLC 的定位是在双区商业区的现有建筑中经营零售大麻药房，需要获得分区上诉委员会的特别许可。
[Mike Caldera]: 嗯，谢谢丹尼斯。 因此，正如丹尼斯提到的，这些候选人都要求在 4 月 6 日听取意见。 为此，市议会必须提交一项动议，将这些听证会持续到 4 月 6 日。 那么，有人愿意提出动议吗？
[Unidentified]: 提出继续前往 93 Governors Ave 和 114 Mystic Avenue 的动议，直到 会议定于4月6日晚上7点30分举行。 我还有第二个吗？ 第二。
[Mike Caldera]: 好的，我们进行点名投票。 杰米？ 是的。 艾维特？ 微？ 是的。 好吧，确实如此。 他们将持续到4月6日。 然后是下一位丹尼斯，所以我认为我们没有达到法定人数要求继续参加下一次例会的地点是 436 Riverside Ave、45 Bowen 和 590 Boston Ave。 没错。 我会阅读这些警告。
[Denis MacDougall]: 不。 436 Riverside Avenue，病例号 A-2022-19，从 2 月 23 日继续。申请人和业主 Amarok LLC 正在请求城市方法分区第 94 章的变更，以便在工业分区区建造 10 英尺高的围栏，这违反了城市方法分区条例 6.3.3，其中规定柱子高度超过 7 英尺的围栏需要获得分区批准。 鲍文街45号。 案例编号 A-2023-03。 申请人兼业主约瑟夫·穆西 (Joseph Musi) 请求对第 94 章《梅德福市》进行修改，要求在现有单户住宅的前院安装路外停车位，这不符合一般住宅区划，不允许，第 6.1.4 条第 3 条。 590 Boston Ave，案件编号 A-2020-07，已修订。 申请人和业主 Anteleto Brothers Incorporated 请求修改分区上诉委员会于 2021 年 7 月 30 日向市政府提交的救济，并于 2023 年 1 月 5 日获得分区委员会批准的延期。
[Mike Caldera]: 谢谢，丹尼斯。 我再说一遍，对于我们来说，我们没有达到法定人数来听取他们的意见。 因此，为了让我们将他们移至四月底的下一次例会，我们需要，哦，抱歉，继续前进。
[Unidentified]: 我想是……4月27日。
[Mike Caldera]: 是的，27号，好吧。 然后，我们需要一项动议，继续处理 436 Riverside Avenue、45 Bowen Street 和 590 Boston Avenue 的问题，直到 4 月 27 日召开的下一次分区上诉委员会例行会议为止。 我动了。 我还有第二个吗？ 好的，我们再进行一次点名投票。 杰米？ 是的。 艾维特？ 微？ 是的，好的。 感谢大家的耐心等待。 这样一来，我们的议程上就只剩下一个案件了。 这是大街 396 号。
[Denis MacDougall]: 那么请继续吧。 因此，396 Main Street 案例是 2023-04 的路线图。 申请人兼业主 Peter Osborne 请求豁免该市第 94 章规定的努力，仅在主街 396 号找到并经营一家面包店，这是一栋位于普通住宅内的现有不合格混合用途住宅和商业建筑。 因此，根据表 G 的第一条规定，即使是没有车辆通行的场地也不允许使用。
[Mike Caldera]: Obrigado. Temos o requerente ou um representante presente? Parece que estou vendo Peter.
[SPEAKER_07]: 是的。 是的，我有一个简短的演示文稿，我想回顾一下，如果可以的话。
[Mike Caldera]: 是的，绝对是。 我想从一开始就澄清一些事情。 我想丹尼斯和你分享过这个。 但根据我们目前的理解，您的请愿书有资格被视为五人委员会第六节的决定。 这意味着，如果五人董事会中的三名成员 投票赞成得出结论。 验证主要是在以下情况下进行的： 在改变用途或结构时，满足某些参数基本上允许您做您想做的事情，而无需额外的分区救济。 所以我只是想让你知道，既然今天有我们三个人，我们三个人就必须 我们赞成给予这种救济，尽管通常情况下，如果我们是一个由五名成员组成的完整董事会，可能会存在一些分歧。 您仍然需要三票。 所以我只是想确保你从一开始就知道这一点。 我想丹尼斯告诉过你了。
[SPEAKER_07]: 是的，丹尼斯通过电子邮件传达了这一点。 我知道我需要今天在座的三名成员的一致投票，因为有两名成员缺席。 是的，正确。
[Mike Caldera]: 我想说的另一件事是，我们的议会在我们的决定中没有树立先例，但梅德福大约一年前更新了其分区，作为更新分区的一部分，我们可以考虑通过特别许可大幅改变或改变结构的请求。 因此，我对梅德福法令的解释是，我们使用特殊许可证并不是字面要求，这需要四票。 不是第三节，那么我们仍然可以从第六节得出结论。 因为我们知道存在时间线影响，所以我们计划根据第六节中的搜索标准继续进行。 这些与特殊许可证的标准几乎相同。 所以我对梅德福法令的解释是，事实上，其目的是我们通常应该将它们视为特殊许可证。 但标准是相同的，而且由于今天我们不会对此进行投票，而且行政命令不要求我们这样做，所以我可以轻松地得出结论。 所以，坦率地说，我不确定这是否与您特别相关。 我这么说只是为了那些观看的人的利益。 我对这类案件的总体意图是，我们将其视为特殊授权，但今天我们将讨论第六部分。 嗯，是的。 出色地。 现在我已经解决了后勤问题，让我们继续吧。 是的。 如果您有一个简短的介绍，我们很想听听。
[SPEAKER_07]: 好的，太好了。 嗯，是的。 只是，感谢您聆听我们的所有影响并努力协调这一工作，特别是丹尼斯。 我们真的很感激。 所以，嗯，我可以共享我的屏幕，这很好。
[Denis MacDougall]: 是的。 你准备好了，佩德罗。
[SPEAKER_07]: 好的，太好了。 抱歉，只是一些技术问题，但我叫彼得·奥斯本。 感谢大家来到这里聆听我们的案例。 这就是为什么我们的业务被称为 Mish。 我们制作酵母面包和糕点。 嗯，简单介绍一下，我们建议在 396 Main Street 开设一家商店。 嗯，这是我拥有的一家老牌公司，名为 Mish LLC。 嗯，Mish LLC 是一家欧式面包店，生产手工酸面包和糕点。 拟议项目将涉及对目前位于 GR 区的一座混合用途住宅和商业建筑进行改造。 嗯，今天我们要解决两个发现问题。 第一个问题：请描述您在相关财产上计划的项目，该项目要求您获得您所请求的分区减免。 问题七，请解释为什么您与该财产有关的提案不可持续、不会持续，并且会对该财产的当前状态或该财产的当前用途造成更大的损害。 首先，我们看问题一。 关于我们和我们的历史，我们的起步始于 2019 年。 我，作为所有者和创始人，在过去的四年里一直在学习。 欧洲的酸面团烘焙技术以及专业人士的不同面包配方和技术。 2022 年，我和妻子搬回美国，开始在罗德岛州奥伦的一个共用厨房里经营。 这就是为什么我们的产品是正宗的欧式面包和糕点。 我们的独特之处还在于我们直接从欧洲采购许多原料。 我们的目标是提供一种让人想起欧洲但又具有新英格兰风味的独特体验。 正如我提到的，我们在罗德岛州经营共用厨房设施的同时拥有 40 多个农贸市场，在前四个月里我们有 5 个批发客户，我们得到了积极的接待。 其他合作伙伴公司以及客户，我们参与了 to get to go，这是一款在美国越来越受欢迎的食物浪费预防应用程序。 您可以在主街 396 号找到我们以黄色突出显示的酒店。 在北面的蓝色广场中您看到的就是 C1 分区。 然后它周围的空白区域就是 GR 分区。 因此您可以在此图中看到添加 我们空间的 C1 分区实际上只是您在这里找到的这个蓝框的延伸。 如果你向我们大楼的北边看，你会发现一个C1商业空间，目前位于GR区。 因此，我们认为，它不会超出主街上现有的范围。 这是我们大楼的快速照片以及场地平面图。 然后您可以在左侧的平面图上找到约翰·德维托的理发店。 我们的空间与它共用一堵墙，位于右侧。 我们的正上方是一个住宅区。 今天和我们在一起的一位业主名叫乔，占据了这个显眼的空间。 因此，在拟议的装修中，将会按照卫生部的要求对地板进行一些改进，对墙壁和天花板进行一些美观的改进。 我们将为展示柜台安装一些橱柜，完成一些管道和管道系统。 根据卫生部的说法，这是一个三格水槽、一个洗手水槽和一个食物洗涤水槽，并且会有一些 照明电缆和电器仅用于我们的设备和空间照明。 让我们继续讨论第七个问题。 解释为什么您提议的财产不会比目前的状态更有害。 这就是为什么我们相信我们的理念对于 Main Street 来说是新颖且独特的。 我们有法棍面包、挪威黑麦面包、德国面包、瑞典肉桂卷、豆蔻面包等多种欧式产品。 我们的技术是独一无二的，因为我们在欧洲学习了这些技术并进口了我们的花卉。 来自欧洲，根据我们迄今为止的市场研究，这是波士顿大都市区的大部分地区所独有的。 我们使用一些来自比利时的设备，并且我们的营业时间概念与传统面包店略有不同。 我们将对主要街道的干扰降至最低，我们将在凌晨限制噪音和干扰，因为与传统面包店不同，我们建议生产大部分产品。 早上六点到八点，而不是凌晨三点到五点。 并继续烘烤一整天。 因为在我们看来，美国文化更喜欢晚上吃新鲜出炉的面包作为晚餐，而不是早上第一件事。 因此，我们试图满足我们的目标市场，同时尽量减少对该地区的干扰。 我们还将骑自行车上班，这样在清晨，路上就没有额外的汽车或车辆交通。 因此，同样为了扩展我们的案例，主街 396 号有商业用途的历史。 使用后您可以看到左侧的图像。 这是一张 20 年代的历史照片，其中约翰·德维托 (John DeVito) 的理发店是一家面包店和一家乳品店，而我们提议的空间显然是一家管道和电器商店。 此外，您还可以看到从 1975 年到 1995 年，这里经营着一家肉店。 从95到98有一家便利店。 98年到2004年，有一家糖果糖果店。 然后从2004年到2022年，那里有办公楼建设。 您还可以在右侧看到当前图像。 您可以在左侧看到约翰·德维托的空间，而我们的潜在空间将在右侧。 我们还进行了尽职调查，并致电了一些当地企业、邻居和其他社区成员。 我们联系了他们，我们的烘焙业务得到了很多支持。 您可以在这里看到其中一些卡片。 最后，我们只想感谢大家倾听我们的意见，我们相信问题一和七已经得到解答，我们的概念将对社区有利。 我们有亚当和我们在一起。 他住在威尔汉姆街 8 号，我们只是邀请他说几句话。
[Mike Caldera]: 谢谢。 是的，只是为了告诉您您将遵循的模式。 所以如果亚当是通过提出任何公众都无法发表的公众评论之外的有关该房产的具体内容，我们现在可以听取 Adam 的意见，但通常情况下，如果 Adam 只是分享一些一般性的想法，例如邻居和黄油，我们会怎么做。 我们要做的是让董事会立即向您询问澄清问题。 然后，我们将开放听证会以征求公众意见，包括亚当在内的任何公众都可以发言。 然后我们将在最后一个阶段，作为董事会，我们将进行审议。 所以，是的，我只是想根据我分享的内容澄清一下，亚当应该在公众评论部分发言，还是在亚当现在发言的演示文稿中是否有某种额外的演示或与亚当的合作？
[SPEAKER_07]: 这只是一个公众评论。 对不起。
[Mike Caldera]: 是的，不用担心。 好吧，太棒了。 然后 Jamie、Yvette，你们对演示有什么疑问吗？
[Unidentified]: 我不是。
[Yvette Velez]: 是的，我认为您为我们提供了有关演示的所有相关信息，做得很好。
[Mike Caldera]: 谢谢。 是的，是的，我同意。 一两个问题，我只是想确保我理解。 我知道这个地区，正如你提到的，它紧邻商业区。 附近有很多企业，同一处房产上也有一家企业。 我想，上面写着有四个停车位，这还不包括路边停车位，对吗？ 所以有停车位， 看起来停车会比较困难，不过好像现场有少量停车位，然后还有前面两个小时的停车位，还是这四个包括前面两个小时的停车位？ 要知道吗？
[SPEAKER_07]: 我对此不是100%清楚。 我不太清楚你所说的停车位。 我不知道他们是否也适用于住宅物业。
[Mike Caldera]: 它们是在小街上还是在您所在的一条长长的主要街道上......是的，基本上有一个分区评估表，它是其中的一部分， 我相信理查德·米德代表您填写了申请表。 然后它说有四个停车位。 我只是不确定现场人行道的一部分是否可用于停车，或者是否大部分可用于停车，似乎有四个路边停车位，每条街道两个。
[SPEAKER_07]: 是的，据我了解，是的，这只是路边停车。
[Mike Caldera]: 一切都好。 然后是另一个问题。 然后你展示了巴特斯的一堆支持信。 我做到了，但我正在尝试，我不知道我是否具体做到了。 所以我很好奇：你联系过你演出地点旁边的房子的主人吗？ 它们是偶然出现的字母之一吗？
[SPEAKER_07]: 我们敲了每一位邻居的门，但并不是每个人都回应。 我们去了几次，但我想我不知道你具体说的是哪一处房产。 如果您正在寻找身后的街道。 我想你可能指的是右边的建筑物。
[Mike Caldera]: 是的，我想是在主街 400 号左右。
[SPEAKER_07]: 出色地。 是的，我们做到了。 我想我们和某人谈过并带着这封信联系他们，他们说他们支持我们，但他们在签署这封信时感到不舒服。 好的。
[Mike Caldera]: 谢谢。 然后是最后一个问题。 我认为这可能在您的申请中，但我没有。 我不记得你说过这样的话。 那么，您计划占用的空间最近的商业用途是什么？
[SPEAKER_07]: 据我们所知，那是一个建筑办公室。
[Mike Caldera]: 好的。 好的，太好了。 这些都是我要澄清的问题，除非伊维特或杰米有更多的问题。 总统正在等待开启听证会公开部分的动议。
[Unidentified]: 提议开启 396 Main Street 听证会的公开部分。 第二。 第二。 伊维特呢？ 我们正在进行唱名投票。 艾维特？ 是的。
[Mike Caldera]: 杰米？ 哦，嗯，我们完成点名投票，然后我先给你打电话。 迈克，是的。 好的，一切都很好。 听证会的公开部分是开放的。 40号专员，你可以在任何地方发言。 我先给40号专员打电话。 那么请继续吧。
[Bill Forte]: 谢谢总统先生。 嗯，只是对这个特定项目的一些评论。 呃，不，呃，我不赞成也不反对。 当然，这无疑是由董事会决定的。 但我只想指出几点。 如您所知，该项目没有现场停车场。 我刚刚查看了 Google Earth，似乎没有任何符合此要求的内容。 因此，这不会触发残疾人无障碍停车执法。 不过我还没有机会分析这个的用途来判断是否可以使用 触发垂直访问要求，在这种情况下可能会如此。 坡道。 如果这里建有坡道，如果需要坡道并且可以建在该前面区域内，您可以稍微改变计划。 我们的审查还没有那么深入，但我想说，根据我在谷歌地球上看到的情况，他们可能最终不得不在这里建造一个坡道。 需要记住的是，站点规划可能会发生变化。 但我只想说就是这样。 任何不受 521 CMR 分区规定约束的无障碍坡道、走道等，所以这是我唯一的评论。 谢谢。
[Mike Caldera]: 所以，专员，你要确保我理解你。 在议会今天采取行动后，假设在工地计划中增加一个坡道，是否需要再次访问 ZBA？
[Bill Forte]: 不，在我看来，不。 首先，变化很小。 议会永远不能投票决定不设置无障碍坡道。 同样，无障碍坡道不会受到分区挫折的影响。 他们甚至可能在没有任何特殊救济的情况下行驶在公共道路上。 唯一明智的做法是，无论这里做出什么决定， 我只是想让公众和市议会知道，当我们颁发许可证时，最终可能会出现混乱。 而且，你知道，我没有看到任何其他对该建筑的拟议修改，但那并不存在。 所以这是你投票时应该考虑的事情。 会的，它不会占用更多的空间，那里也不会有停车问题，因为现场没有停车场。 所以一次又一次我看不到， 我目前没有看到任何问题，但我只是想让你知道。
[Mike Caldera]: 好吧，太棒了。 所以我听到的基本上是这样的。 当然，您可以在看到新计划后更改您的评论。 但你告诉我们，你认为这样的改变还没有达到实质性改变的水平。 因此，它不会产生发现的需要。
[Bill Forte]: 好的。 不。 请记住，您可能只想按照可能安装残疾人专用坡道作为进入新空间的一部分的顺序来写。 我认为这确实是您需要做的。 所以那里提到了。
[Mike Caldera]: 我会有点不情愿。 也许我们可以稍后线下讨论这个问题，但是 事实上，我知道我们不能写任何取决于别人批准的东西，所以这是我喜欢我们的唯一方式。 是的，我认为原则上我们可以考虑一个假设的结论，如果这种情况发生的话。 但我认为在这种情况下我们可以在写决定之前互相联系。 但我想我明白如果有修改的话基本上会是这样的， 你按照专员的做法来确定如果他回到这里是否会产生重大影响。 如果你不这样做，那么你就不会那样做，除非有人，你知道，上诉或其他什么。 所以是的，这是正确的。 是的。 亨特导演。 谢谢。
[Alicia Hunt]: 谢谢。 嗯，对于公众来说，我是规划、发展和可持续发展的总监。 嗯，我只想说两件事，我想如果你想确保我真的理解的话，我认为建筑专员所说的是分区委员会会认识到，如果有必要的话，计划可能会改变以包括坡道，但事实并非如此。 如果发生这种情况，请改变您的决定。 这就是你所建议的，他们只是承认这种情况可能发生并且不会改变他们的决定吗？
[Bill Forte]: 我看的没错，是的。
[Alicia Hunt]: 出色地。 因此，作为我们的规划总监，我想评论的另一件事是，这似乎是对城市的一个很好的补充，尽管我们的分区对于这座特定的建筑来说很短，但它实际上位于企业、类似类型的企业对面，但它与其他企业直接相邻。 而且看起来不仅用途合适，而且同时 近年来，它更像是一个办公空间。 显然，这种类型的使用在这个空间的历史上已经发生过。 因此，从规划的角度来看，我们认为这是非常合适的，这几乎让你想知道为什么这条线画在它画的地方。 那么，60 年代这条界线是如何划定的，我无法告诉你。 我只是说这很奇怪。
[Mike Caldera]: 谢谢你，亨特导演。 那么，Bezenes 先生，您想谈谈吗？
[SPEAKER_05]: 是的，当然，谢谢。 是的，我基本上就住在街对面。 抱歉，我可以跳过吗？
[Denis MacDougall]: 对于正在发言的人来说，抱歉，只需提供您的姓名和地址即可进行注册，这适用于所有人。 因此，如果您代表发言，请这样做，然后我们就走。
[SPEAKER_05]: 谢谢。 我的名字是亚当·贝泽尼斯。 我住在 8 Wareham Street，基本上就在街对面。 我可以从我的前门看到他的前门。 我绝对支持这家面包店。 我认为这将是对社区的一个很好的补充。 就像刚才跟我说话的人一样，我不敢相信它不在它可能已经存在的区域。 所以它看起来像一个购物区。 就是这样。 谢谢。
[Mike Caldera]: 谢谢。 好吧，我看到一个名叫安德鲁的人举起了手。 我一会儿就给他们打电话。 我在这一部分开始时并没有说，所以如果你想讲话，请使用 Zoom 上的举手功能或在视频上举手。 您还可以通过 medford-ma.gov 与 Dennis D. McDougall 聊天或发送电子邮件。 然后看起来安德鲁举起了手。 那么，安德鲁，请填写姓名和地址进行注册。
[SPEAKER_01]: 晚安。 我叫安德鲁·拉赫迪。 我住在邦纳大道 8 号。 我的大楼，我的房子基本上和前面提到的大楼共用一个大院子。 基本上，我从我的后院看后院。 首先，我反对它。 我反对这项请愿、动议，无论它是什么。 我有几件事要说，但我会直奔主题。 如果我花了太长时间，请随意打断我，但我会从我的观点开始。 首先， 在你的演讲中。 奥斯本先生，你看起来是一个非常好的人。
[Mike Caldera]: 安德鲁，只是一个小小的技术请求。 请将您的意见发送给我。 所以请不要提出来。
[SPEAKER_01]: 当然。 所以，总统先生， 申请人看起来是一个很好的人，但有些事情我们需要调查。 首先，在你的演讲中你提到了一些支持你的演讲的人。 然后他提到了 Ali Rose Ganshin，我可能把他们的名字读错了，但他们在 Google 云端硬盘上。 有卡洛斯先生，有卡洛斯夫人。 麦克纳马拉。 对于这些人来说，列出的地址， 他们在信中说，他们居住在这些地址，这给人留下了他们住在那里的印象，但他们并不住在那里。 其中之一是空手道工作室。 另一个是税务局，税务局，另一个是咖啡店。 因此，需要明确的是，如果您从支持的角度考虑这些信件，请注意它们错误地指出这些人留在那里，因为他们没有这样做。 其次，我想说的另一点是。 我住在博尔纳。 我知道我们从在通往拉卡西亚的街道上停车的人们那里得到的交通流量。 我认为人们去这个地方并在我们的街道和亚历山大停车时也会遇到同样的问题。 我认为需要分析贩运的后果。 你不能忽视这一点。 不适合住在亚历山大和邦纳的人们。 这些对我们来说都是大问题。 说实话，这座城市在这方面让我们失望了。 我想让你看看停车场。 我想提的另一点是以下几点。 我对可以为他们提供的这种便利的理解是：他们将能够基本上占据一个可以在没有车道的情况下吃饭的地方。 这就是我至少通过阅读建筑专员基本上介绍的内容所理解的。 我明白事实并非如此， 这种改造不是为了面包店，而是为了那些发现自己处于人们可以坐下来吃饭的地方的人。 这是我的理解。 这意味着，如果该申请人的生意失败，基本上意味着星巴克可以搬到那里，唐恩都乐可以搬到那里，如果他们不做任何改变的话。 如果我错了，请告诉我。 但我明白 占用和住宿可以永久转让。 这将改变这个街区和我们的社区。 我想提的另一点是以下几点。 阅读他们的介绍，无论我们说现场会有地铁、面包店、邓肯甜甜圈，无论在哪里，他们都必须将烟雾从建筑物中吹到我们的后院。 在审查各种现行法律时，出现了一个程序问题。 另一件要考虑的事情是，如果你看一下建筑物和建筑物的平面图，基本上他们想要的一侧，基本上，我敢说两栋建筑物之间的距离不到 3 米，这意味着泄漏 从面包店或烤箱，无论他们要使用什么，他们都会直接前往 400 或大楼、第一栋大楼、亚历山大或我的房子。 我不想闻面包的味道，说实话，我不想。 你可以把它们放在街上，我不在乎。 但我认为，对于我们作为房主来说，这是非常不公平的，他们建造了我们的房子，在那里购买了我们的房子，而这基本上是强加给我们的，而这就是我们签署的协议。 现在让我们基本上进行另一件事进行超级比较。 那是一间办公室。 是的，那是一间办公室。 那是一间办公室。 这里每个人都在办公室工作，好吗？ 换句话说，房子可以是办公室。 基本上，从办公室搬到吃饭的地方是很大的，好吗？ 这是不同级别的使用，好吗？ 如果那里有另一个办公室，如果有房地产中介、会计师或其他人，就不会有问题。 但如果你看看建筑规范、消防规范，所有这些东西，从办公室到面包店，甚至可能是星巴克或其他什么地方，都会有很大的区别。 老实说，我想我想说的最后一点是下一点，就是这一点。 是的，伙计们，我住在这个地区，好吗？ 当Colette在街上开业时， 我看到那里形成了线条。 如果奥斯曼先生和他一样优秀，基本上这意味着当我们绕着一个街区走时，我们可能会发现人们在那条路上排着队，好吗？ 如果是商业部分、海域，我不在乎。 我可以避免这种情况。 但你却强迫我在我的住宅区找到这个。 如果人们乘坐 Uber 出行， 你猜怎么着？ 你会导致该地区的交通拥堵。 如果你们中有人住在南梅德福，您就会知道那里是交通最差的地方。 我们邦纳人，逃离这一切的方法就是将亚历山大逼入绝境。 你会让我们的生活变得非常糟糕。 我请你至少适当关注居住在该地区的居民。 最坏的情况，如果你今天想做出决定，至少 花一些时间与该地区的居民核实，确保他们了解自己注册的目的。 对我来说就是这样。
[Mike Caldera]: 谢谢你，安德烈斯。 所以你提出了一些观点并提出了一个澄清问题。 我想澄清的一件事是第六部分的结论是不可转让的。 基本上是为了任何未来。 所有权变更，如果这构成重大变更或扩展，包括使用不反映先前使用的性质和目的、使用的质量、特征或程度的差异，或者如果使用属于不同类型及其对邻里的影响，则将触发 这将导致向分区委员会提出新的要求。 是的，我只是想澄清这一点。 在假设唐恩都乐 (Dunkin Donuts) 稍后搬迁的情况下，将由建筑专员决定使用假设的新租户是否属于重大变更或扩建。 但我的猜测是 您分享的一些假设肯定会达到该水平并提交给董事会。 我看到你又举手了，如果与这一点有关，请随意举手。
[SPEAKER_01]: 我这样做，我这样做，我这样做。 然而，实际上，分区的工作方式是您寻找 您正在寻求重大改变。 基本上，例如，如果我吃邓肯甜甜圈，那么你排出的基本上就是吃的东西。 您不是向面包店广播。 我在吗？
[Mike Caldera]: 不完全是。 所以就有了 有分区代码下的用途，四十专员在拒绝许可证时说，我相信这种用途，对不起，我把它带回来，被归类为非自助餐厅。 但我只是重申一下。 假设而言，我们不会在这里深入研究假设，简单地说，这只是为了澄清，一家提供更多食物的非自助餐厅会在 ZBA 之前触发一次旅行。 所以不，还有其他类型的分区 它们与发现不同。 但对于这个具体案例，我只想说清楚。 并不是说突然间任何没有得来速的就餐场所就被合法地允许了。 因此，除非对这一点有进一步的澄清，否则我将继续。 所以我看到这个 我看到申请人举手了。 我有一些问题需要向他们澄清。 您可能希望澄清其中一些要点。 这就是为什么我只想在我们进行评论或来回讨论之前这样做。 然后出现了一些问题。 所以，首先， 这是建筑规范。 我想我首先想与霍迪专员讨论面包店建筑规范和销售要求。 您能谈谈面包店的建筑规范需要什么吗？
[Bill Forte]: 谢谢你，总统先生。 所以如果那里没有厨房设备的话。 首先，必须划分空间。我认为这是一个 2 小时耐火支架，具体取决于顶部的内容。 建筑规范中有一个净空表，规定申请人必须跌倒，这是第一件事，其次，他们需要会火灾的商用厨房设备。 符合 Ansel 系统的要求，并且知道如何在自己的厨房设备中灭火。 此外，建筑规范是可访问性规范等，这些要求必须是您知道必须满足的要求，在改变用途时必须满足最低要求。 你知道，从办公室到零售店，这将引发超出我在这份全面计划中未曾见过的无障碍要求，总统先生，我将通过你向候选人提出问题。 这家面包店还有其他地方。 谢谢你，福特专员。
[Mike Caldera]: 是的，我实际上对候选人也有类似的问题。 所以，是的，有一个关于面包店座位的问题。 然后还有一个关于外部队列的问题，是否会有某种计划好的排队策略，你知道，如果外面有队列，就可以进去。
[SPEAKER_07]: 所以里面不会有座位，因为没有无障碍浴室，有一个小浴室。 是的，我们有一个平面图可以与您分享。 但只是谈谈空间。 它的面积不到 400 平方英尺，因此星巴克或唐恩都乐 (Dunkin Donuts) 没有足够的空间开设。 无论如何，在这样的地方，但对于像我这样的小商店来说，这是一种微型设置，所有设备都是，嗯，它是单相的，因为我们无法使用三相电源。 所以他们是，呃，自治单位。 因此，这两个单元都不需要专用的排气、排风或通风。 这并不意味着有，或者可能需要更多。 根据建筑规范，空间内空气新鲜，但我们知道，如果有意义的话，不会有任何类型的大型排气通风装置来消除我们设施外的酵母面包气味。 不知怎的，它讲述了这些我们进口的比利时风格烤箱。 它们占用的空间非常小。 基本上，它们是从您家中的烘干机中出来的。 它们是为纳米面包店制作的，这基本上就是我们开始的地方。
[Mike Caldera]: 那么，奥斯本先生，您准备好计划了吗？ 现在可以分享一下吗？
[SPEAKER_07]: 如果我可以的话。 是的，所以，你可以看到前门，这是商店的外面店面。 所以你走进去基本上会有两三个顾客，这里会有一个平视显示器，我们会有某种伸缩面板或 一种将生产空间和销售空间分开的窗帘，然后所有的设备都会回到这里。 因此，每个数字都通过制造商和型号以及电气要求来区分每个产品。 是的，所以可能会排队，这里有很多沥青，所以街上不应该有过多的队列。 如果有的话，我们会选择实施某种，你知道的， 无论是在混凝土表面上绘画，以鼓励人们正确排队，以免打扰或打扰邻居或社区中的任何人。 如有其他意见或意见我们会回复。
[Mike Caldera]: 是的，你确实回答了我的澄清问题。 我只想在回复其他公众的评论之前先与 Yvette 和 Jamie 谈谈。 您对这些主题还有其他问题吗？
[Unidentified]: 我不认为我拥有所有这些。 谢谢。
[Yvette Velez]: 我不知道候选人是否愿意谈谈，你知道，那些你期待的时刻 大批人群喜欢盛大的开幕式和类似的活动。 您已经制定好计划了吗？ 因为虽然我知道这条线将商业区与住宅区分开，但很明显，这座特定的建筑只是住宅区的一栋建筑。 是的，你可以说它不适合那个特定的空间。 所以如果你能谈谈，如果你曾经想过这个问题。
[SPEAKER_07]: 我想我想说的是，我们正在考虑的唯一一件事是，对不起，让我看一下这张幻灯片。 嗯，所以这里有一条小巷，可以用尾巴咀嚼。 嗯，有一个选择。 嗯，它是，嗯，六英尺五英寸，嗯，它可能需要一点，嗯，重新排列来适应这种需要，但是，嗯， 除此之外，我们在阶段开始时并没有太多提前计划。 但这并不意味着我们不能调查这些潜在问题并解决它们。 我认为这是一个合理的担忧，我们真的不知道有多少人或他们会来。 我认为我们能做的一部分就是预订并创建快速交易。 嗯，这样排队的时候就不会排太久了。 嗯，为了让它快速移动。 我认为这也说明了我们的商业模式，因为我们所有的产品都经过稍微预先包装或装袋，交易必须很快发生。 是的，是的。
[Mike Caldera]: 嗯，这回答了你的问题吗？
[Yvette Velez]: 是的？ 谢谢。
[Mike Caldera]: 出色地。 嗯，然后，嗯，40 号专员。
[Bill Forte]: 主席先生，我只是想提出另一点。 嗯，上面有住宅，嗯，这个房间。 所以我会有点担心接纳太空选民。 我知道，在分区范围内，任何类型的制造业，即使是轻型且不麻烦的制造业，也不得产生气味、噪音或烟雾。 我只想说就是这样。 由于这是一个住宅区，我认为要求业主提供抽煤机是个好主意，这样不仅不会产生烟雾。 我的意思是，我不知道有谁不喜欢面包店的味道。 面包的味道，但你知道，这可能并不适合每个人。 事实上，有些人可能会因此生病。 事实上，我曾经遇到过面包店被允许存在的案例，而且，你知道，它们是邻居抱怨的一个来源，因为面包和酵母的气味持续存在，而我们都喜欢吃和享受的东西，你知道，当它们长期存在并影响邻居时，就会变得令人讨厌。 所以只是一个建议。 要求申请人为面包店安装燃料缓解装置。
[Mike Caldera]: 他在 Commissioner 40 中表示，他想到的具体缓解类型是煤炭。 是的，会有的。
[Bill Forte]: 市场上有很多产品，而且它们的成本并不高。 你知道，这是可以解决的事情。 我不知道一个的费用，但我只是说一下。 这在餐馆中很常见，尤其是在受限制的住宅区。 我不认为这是一项令人望而却步的开支。 但我认为这样可以避免很多问题。 因为即使您发出此命令并声称您没有将其放入其中，但如果它成为邻居的滋扰或投诉来源，您仍然可以根据分区法执行该命令。 所以仅供参考。
[Mike Caldera]: 好吧，问问候选人。 那么这是您想要安装的东西吗？
[SPEAKER_07]: 我们很乐意分析的东西。 米格尔也是。 我们可以一起研究一下这个问题。
[Mike Caldera]: 我不知道迈克尔是谁。
[SPEAKER_07]: 哦，抱歉。 他是该房产的所有者。 他也和我们在一起。
[Mike Caldera]: 哦，当然。 是的。 好的。 所以，是的，基本上我想说的是，如果我正确理解福特专员，如果董事会决定，他们可以设定发现条件，但即使董事会没有， 嗯,如果专员 40 以后,嗯,收到投诉说根据建筑规范这是他权力范围内的事情,这是正确的吗? 公证人？ 是的，这是正确的。 是的。 嗯，然后我看到安德鲁再次举起了手。 在给安德鲁打电话之前，我只想看看是否还有其他尚未发言的公众想要发言。 好吧，安德鲁，我允许您发表另一条评论，但我要求您将其仅限于自您上次发言以来我们讨论过的那些新主题。 这并不是对话，但我知道共享了其他信息。 如果你想谈论它，那就继续吧。
[SPEAKER_01]: 当然。 所以，在其中一个问题中，我认为答案是 基本上，人们可以提前打电话、预订等等。 我想我的问题是：考虑到该地区的交通问题，他们基本上可以要求该地址没有 Uber Eats 优食或类似服务吗？ 因为这基本上会对那个地区的居民造成实质性的伤害。 这是你能要求的吗？
[Mike Caldera]: 所以这肯定不是我们力所能及的。 我们可以对发现物施加一些类型的条件，但它们实际上与土地的使用方式更相关。 我们不能强加条件， 公司、与其进行交易的其他公司以及此类性质的事物。
[SPEAKER_01]: 因此，损害就落在了我们邻居身上。
[Mike Caldera]: 因此，作为听证会的一部分，董事会考虑的事情之一是 对公共财产的重大损害，这实际上是对任何行为对邻居和整个城市的影响的分析 我们正在考虑的提案要求得出结论。 因此，从这个意义上说，只有在我们没有发现任何实质性损害的情况下，该委员会才有权发表评论。 这并不意味着任何伤害，但确实意味着实质性伤害。
[SPEAKER_01]: 这是我应有的尊重。 那么，您是如何得出有关流量的决定的呢？ 我的意思是，我住在这个街区。 我知道我在说什么。 警方已收到报告。 我的意思是，交通委员会有这些报告。 我想给我交通报告，因为这对我们来说是一个真正的问题。
[Mike Caldera]: 是的，申请人可以提交交通信息。 没有具体要求它们将这样做作为发现请求的一部分。 候选人谈到了他们对自己业务标准的期望。 不幸的是，他们似乎并不确定。 所以我们知道营业时间。 但那里有很多未知数。 这些请求不需要进行流量研究。 一切都好。 我想我们已经讨论了这个问题，所以我将继续。 那么还有其他公众愿意就这个话题发言吗？ 我没有看到任何结果，因此总统正在等待一项关闭听证会公开部分并公开审议的动议。
[Unidentified]: 关闭主街 396 号听证会公开部分的动议。 第二。 并公开发货。 第二。 你好吗，伊薇特？ 是的。 杰米？
[Mike Caldera]: 是的。 像我一样 好的，听证会的公开部分结束了。 所以我们正在考虑。 是的，就在我们深入讨论之前，基本上在这里， 这是一个重大变化，或者这是没有问题的。 我们会应用一些标准，但这不是问题。 基本上，第六节调查结果的标准是，抱歉，只需使用特定的语言。
[Unidentified]: 我走错页面了。 好的。
[Mike Caldera]: 因此，为了让我们批准这项豁免，董事会需要确定这种使用变化不会造成更大的危害。 到附近比现有的不合格使用。 因此，该建筑本身是GR地区的一座商业建筑。 由于它是一家非自助餐厅，因此用途发生变化。 然后是我想要的另一件事双重检查。 因此，我在四十号专员的拒绝执照信中没有看到任何新的违规行为。 那么，四十专员，我说得对吗？除了改变用途之外，这不会导致任何额外的不合规情况？
[Bill Forte]: 是的，总统先生，这将是类似的用途，不会对已经存在的现有用途造成更大的损害，客户出行可能会增加，但事实上，这是一个很小的空间，而且你知道影响仅限于住宿，你知道，当天的某些旅行。我不认为这会造成更大的危害，甚至认为增加坡道不会造成更多的骚乱。 所以我不这么认为。
[Mike Caldera]: 好吧，谢谢。 是的，杰米，你在想什么？
[Yvette Velez]: 谢谢您的介绍。 我有点犹豫是否要成为唯一一家能够在前后两侧接壤的住宅区产生活动的企业。 上面，右边，二楼。 不过话虽这么说，我看看正在使用的设备，这一切似乎都是经过深思熟虑的，而且我认为这是常识，所呈现的不是一个词，而是至于可以做什么， 你知道，如果有情况，观众人数比我最初预期的要多。 话虽这么说，我认为在某些时候这是非常正常和平均的，事情变得，你知道，他们有点弄清楚他们将在哪里结束，对吧，就相似数量的人和时间段而言。 我真的很感激面包店有不同的时间表，因为我想到了类似的交付，而且，你知道，人们想要很早地拿到东西，但这里的情况并非如此。 所以我实际上认为这是一个优势，嗯，以及对建筑业务的整体改进。 嗯，我也认为这是一个优势。 嗯，这些是我目前的一般评论和想法。
[Unidentified]: 是你吗，杰米？ 所以我认为申请人对他使用该房产的意图做了很好的介绍。 在会议期间，显然有一些申请人愿意解决的意见。 我们正在讨论，他们使用的基础设施和设备并不是为了产生实质性影响，他们愿意解决它确实产生的任何影响。 和他一起区。 我会讨论一下它所在的社区，尽管该房产是 GR，但该地区是商业区，哈佛街在那里，该地区的企业也有。 La Cache 就在这条街的更远处。 最初制定的分区很有趣，特别是考虑到该建筑当时已经商业化。 我认为位置的改变会产生重大影响。
[Mike Caldera]: 谢谢。 是的，我的看法是相似的。 所以我认为增加这项业务肯定会产生一些额外的旅行。 因此，我认为可以合理地假设，如果面包店位于这个位置，确实会对交通产生影响。 该物业已用于商业用途。 因此，作为一种不同类型的商业用途，它可能不会产生相同数量的出行。 但我很了解这个地区，而且附近商店太多，停车问题已经存在了，对吧？ 坦白说，好像所有的街道都已经被所有人使用了， 有理由担心，而且我不认为应用“嘿，企业不能再在这里经营了，因为你知道停车是一个问题”的标准。 这实际上允许任何企业在整个地区的任何地方开展业务。 如果你应用这个标准，我想，你知道，这个地区以有很多人试图短时间停车而闻名。 我们这里的企业没有座位，你知道，人们只是来来去去，坦率地说，考虑到该地区其他企业的标准，情况并非如此。 没什么不同，有些企业让人走来走去，而这甚至不是其中之一。 所以，是的，我认为额外的旅行是一种损害，但我不认为这是一个重大的损害。 我也同意，你知道，候选人肯定会接受 采取必要的措施，尽量减少对邻近财产的影响。 看起来不会有这种通风问题，但也有可能，因为靠近住宅区，实际上可能会出现这样的情况。 或者我们喜欢它，所以我认为我们应该讨论是否应该从一开始就对我们提出要求，碳通风或等效系统。 正如一名建筑专员所说，如果确实造成滋扰，他有权稍后提出要求。 所以我们不一定需要这样做。 但我认为作为董事会，我们至少应该在做出决定之前讨论这个问题。 但是，是的，这些是我的高层次想法。 哦，然后说一下好处。 我的意思是，这个面包看起来真的很好吃。 希望能有满意的顾客。 它是城市额外财产税的一个来源。 因此，进行这种类型的业务流动有很多好处。 我也不想排除这种可能性。 那么，是的，你们有没有想过我们是否需要，如果我们发现这并没有造成更大的危害，我们是否需要？ 得出这个结论的条件或者您对这个建议感到满意吗？
[Unidentified]: 福特专员，看来您想澄清一下。
[Bill Forte]: 对不起。 谢谢总统先生。 只是一件事。 我认为 如果董事会投票赞成，则按适当顺序进行。 我认为一句话应该说申请人将采取措施减轻面包店散发的气味，这应该是全面的。 我认为情况并非如此，我认为从那里我只是在谷歌上搜索，并且有相当便宜的选择可能可以减轻这种情况。 而我却没有看到， 根据设备和专用烹饪空间的大小，这会产生严重的气味。 你知道我的意思吗？ 它看起来不会发布任何有害的东西，但拥有它会给我更多的权力来执行并说，你知道，这是你的命令的一部分，我们会看看它会如何进行。 如果需要采取更强有力的行动，我们可以稍后再采取。 但我认为如果它只是一个边际参考，我认为它会达到它的目的，而且我认为 你知道，无论哪种方式我都会很高兴，你知道，如果董事会同意这一点，谢谢你，40 号专员。
[Unidentified]: 嗯，是的，杰米，你觉得怎么样？
[Yvette Velez]: 嗯，老实说，实际上，停车和交通不是我关心的问题。 因为我感觉这是一个非常拥挤的区域。 我的更多与气味有关，嗯， 这可能来自团队本身。 所以我认为最好将这句话添加到我们的决定中。 然后是人们，因为当然是隔壁的房子，它的门廊距离入口只有几米。 作为邻居，这真的会令人沮丧。 你知道，没有针对可能出现的人群的计划，而且，你知道，我不想让人们进入我的财产。 所以我只想明确表示，我确实听到了邻居的这些抱怨和担忧。 但总的来说，我认为面包店对于社区和空间来说有很多优势。
[Mike Caldera]: 那么，Yvette，您是否还要添加一个条件，要求申请人采取适当的行动？我正在尝试想出正确的方式来表达这一点，但本质上是即兴的。
[Yvette Velez]: 我认为也许在某种程度上可以控制人群。 你知道，我在想如何， 你知道，我的意思是，你不知道它会是什么样子，我知道你不能真正做到这一点，但我，我讨厌它在后面，你知道，我想到了遥远的北方的博瓦，对吗？ 就好像每个人都在那里。 然后他们必须与市政厅、每个人和邻居合作，现在他们有了安全，对吗？ 他们为那家面包店购买了安全保障。 这并不意味着我们必须为这家面包店提供安全条件，但是是的。 也许我们可以添加一些额外的内容，您知道，只需考虑其他人的财产，您知道，直接相邻的财产之类的。 我认为这是一个合理的期望。 你知道，垃圾，你知道，就像这是一个拿了就走的地方，对吧？ 理想情况下，人们会拿起它然后走，你知道，他们就在那里，就像， 无论如何，如果我们能够制定这一点，我认为这可能会有所帮助，并有助于缓解该地区的想法和担忧。
[Unidentified]: 好的，谢谢。 詹姆，你觉得怎么样？ 所以我肯定会同意气味控制解决方案，尽管房间在使用过程中可能通风不好。 在商业用途中，人们会进出兽医的门，你邻居的入口就在那里，所以打开门时会释放出气味，所以如果在产品的生成过程中有什么东西可以减轻这种情况，我同意申请人应该解决这个问题。 至于人群控制，正如 Yvette 强调的那样，任何新业务开业一开始都会引起人们的兴趣，但随着时间的推移，这个数量会减少。 我不想实施一些在初始阶段对候选人构成障碍并且从长远来看没有必要的事情。
[Mike Caldera]: 是的，我有点犹豫，但我的观点是，要制定一个尊重伊薇特心目中的精神的条件，而不冒着成为某种人的风险，这是非常困难的。只是一个运营挑战。 我相信申请人分享了一些对该房产可行的策略和合理的人群控制措施。 我认为该市有部分法令规定，如果这真的造成滋扰，他们也可以强制执行。 所以我认为即使不举行正式会议我也能感到自在。 人群管理的条件，但我想认识到，候选人必须意识到并努力确保他们制定适当的策略，以免对邻居造成滋扰，这一点很重要。
[Unidentified]: 我同意。 我看的时候有这样的感觉 其他邻居的反馈和支持表明候选人正在寻求成为其业务中的社区参与者，并且可能已经涉足该地区。 我认为他们试图为这个社区做出贡献，而不是制造额外的挑战，并且愿意与可能出现的任何事情合作。
[Mike Caldera]: 这对您来说合理吗？或者您真的希望有一个条件吗？
[Yvette Velez]: 不，这是合理的。
[Mike Caldera]: 嗯，总而言之，我想我们三个人都同意，如果采取足够的气味控制措施，这种用途的改变不会对邻居造成实质性损害。 如果我理解正确的话，那么， 主席正在等待一项动议，以确定这种用途的改变不会对社区造成实质性损害，但前提是申请人为此用途实施适当的气味控制措施。 因此，正如四十号专员所要求的，我们可以在决定中提及我们的理解，即进入大楼可能需要无障碍坡道，并且我们认为这不会从根本上改变我们的分析。 那么是的，有人愿意采取这一行动吗？ 我还有第二个吗？
[Unidentified]: 第二。 好吧，我们进行点名投票。 艾维特？ 是的。
[Mike Caldera]: 阿门？ 是的。 微？ 是的。 然后运动就过去了。 它需要在五名成员组成的董事会中投三票。 我们有三票。 所以，是的，恭喜你，奥斯本先生。 你得到了他们的认可。
[Unidentified]: 祝你好运。
[Mike Caldera]: 嗯，是的，就是这样，我想这是最后一篇了。 这是议程上的最后一个案件。 刚又捡起来。 议程上唯一的其他项目是行政更新和会议纪要的批准，我认为我们不会为此准备好会议纪要。 是的，我只想和丹尼斯、艾丽西亚、比尔谈谈，今晚我们应该讨论一些行政更新吗？
[Unidentified]: 我什么也没有。
[Mike Caldera]: 好吧，我什么也没听到。 丹尼斯，我说得对吗？会议没有纪要吗？
[Denis MacDougall]: 是的，不，我的计划是在上周的会议之后完成它们，并将它们交给您，但是由于发生了所有事情，它已经落到了最后，所以我明天将继续处理它们。
[Mike Caldera]: 好的。
[Denis MacDougall]: 看起来不错。
[Mike Caldera]: 是的，我们的议程就到此结束了。 那么，40 号专员，请继续。
[Bill Forte]: 是的，总统先生，谢谢您。 出于公共信息的目的，我们目前正在与规划部门合作绘制第一张颜色协调分区图，我希望该地图能够在春季中后期推出。 我们非常兴奋这不仅是第一个全彩色分区地图，而且还可以在 GIS 中进行交互，以便人们可以从客厅确定他们所在的区域，这就是我们希望做的。 我只是想将此作为公共信息发布。 我可以看到艾丽西亚·亨特对此感到高兴，她对此感到非常兴奋。 我们都对此感到非常兴奋，也对好事即将到来的事实感到非常兴奋。
[Mike Caldera]: 所以谢谢你。 这太不可思议了。 谢谢。 我当然很高兴我不再需要查看灰度地图来确定我们所在的地区。 感谢您为此所做的辛勤工作。 一切都好。 好吧，如果不出意外的话，总统正在等待休会动议。 关闭会议的动议。 我们还有第二次吗？
[Unidentified]: 第二。 大家都赞成吗？ 是的。 好了，大家晚安。
[Mike Caldera]: 谢谢。
[Unidentified]: 大家晚安。 谢谢。