[Mike Caldera]: Oke, bonjou tout moun, byenvini nan reyinyon regilye sa a nan Komisyon Apèl la Zoning. Mwen konprann. Kounye a nou gen youn. Manm fowòm yo isit la, men mwen jis vle fè tout moun konnen ke akòz kèk sikonstans enprevi, yon manm konsèy la te demisyone, yon lòt manm konsèy la oswa de te gen yon konfli pèsonèl, nou te an kontak ak kandida pou yon kantite ka jodi a. Malerezman, nou p'ap ka tande vwa yo. Se konsa, objektif la isit la se kontinye yon seri de ka. Gen kèk aplikan ki chwazi kontinye oswa mande pou ka yo kontinye jiska semèn pwochèn, e gen lòt ki chwazi kontinye jiska pwochen reyinyon regilye a nan fen avril. Men wi, anvan, nou pral gen yon apèl rapid. Se konsa, Jamie Thompson. Kado. Jim Tillaney. Isit la. Yvette Velez.
[Unidentified]: Wi.
[Mike Caldera]: Mwen panse Andre LaRue manke. ak Prezidan Mike Caldera. Mwen nonmen Jamie Thompson kòm manm vòt pou reyinyon sa a. Oke, kounye a nou gen yon kowòm. Dennis, ou ka mete nou deyò?
[Denis MacDougall]: sètènman. Kite m 'li premye a. Nan dat 29 mas 2023, Gouvènè Healey te siyen yon pwojè lwa bidjè siplemantè ki gen ladann: Pwolonje dispozisyon tranzisyon konsènan pakèt reyinyon ouvè jiska 31 mas 2025. Espesyalman, ekstansyon adisyonèl sa a pèmèt òganis piblik yo kontinye fè reyinyon a distans san yo pa mande yon kowòm nan kò piblik la prezan fizikman nan lokal reyinyon an epi li bay aksè altènatif apwopriye pou reyinyon adistans. Tèks la pa fè chanjman enpòtan nan Lwa sou Reyinyon Ouvri yo, men tou senpleman pwolonje validite règleman tanporè ki gen rapò ak reyinyon adistans soti 31 mas 2023 rive 31 mas 2025. Mwen pral li ke premye atik sou ajanda nou an se 4,000 Mystic Valley Parkway, nimewo dosye 40B-2022-01, kontinye 27 mas 2023. Retabli konsiderasyon yon petisyon MVP Mystic LLC ak afilye li a Mill Creek Residential Trust LLC pou jwenn yon pèmi konplè dapre Chapit 40B Lwa Jeneral Massachusetts pou devlope yon devlopman apatman uit etaj pou plizyè fanmi ki gen de bilding sou apeprè 3 kawo tè nan 4000 Mystic Valley Parkway, ID pwopriyete 7-02-10. Pwopozisyon an ta dwe devlope kòm yon bilding apatman pou lokasyon ak apeprè 350 inite, ki gen ladan estidyo, apatman yon, de ak twa chanm, ak 25 pousan nan inite yo deziyen kòm lojman manifaktire pou kay ki gen revni ba ak modere.
[Mike Caldera]: Mèsi, Dennis. Pou moun k ap gade, petisyon sa a se yon aplikasyon 40B ke konsèy la te tande nan plizyè reyinyon. Rankont ki pi resan an se te Lendi pase a. Se konsa, nan reyinyon Lendi a, nou te vote pou kontinye odyans lan pou yon rezon pwosedi trè teknik, ki se ke li te klè nan moman sa a si gouvènè a ta adopte règleman ki ta pwolonje alokasyon pou reyinyon a distans pou reyinyon piblik yo pi lwen pase mwa Mas la. Mwen te aprann ke, an reyalite, gouvènè a te apwouve lwa a, se konsa Plan an depi nan konmansman an te ke pwochen odyans lan t ap fèt 12 avril, kote nou ta aktyèlman tande prèv ak agiman pou petisyon sa a. Kounye a ke li klè ke nou ka, an reyalite, selebre adistans jan yo te prevwa orijinal la, prezidan an te espere fè yon mosyon nan 4000 Mystic Valley Parkway apre 7:30 p.m. 12 avril 2023. Mwen te deplase. Èske mwen gen yon dezyèm? dezyèm. Oke, ann fè yon vòt apèl. senp? Wi. Jim?
[Unidentified]: Chans.
[Mike Caldera]: Yvette?
[Unidentified]: Chans.
[Mike Caldera]: Kote Mike? Wi. Se konsa, kat moun te dakò. Zafè a te dire jiska 12 avril. Malerezman, mwen panse ke Jim bezwen abandone nan pwen sa a. Mèsi paske w vin jwenn nou, Jim. Kounye a, nou p ap gen yon kowòm ankò pou tande otorizasyon espesyal oswa chanjman. Se konsa, pifò nan kesyon yo sou ajanda a, kit se youn oswa lòt, gen youn jis pou obsèvasyon, sa vle di. Mwen ka toujou tande li. Um, um, kidonk, yeah, ann kòmanse pa ale sou tout tranzaksyon yo konfime. Nou, nou, pa gen yon kowòm, nou te kominike. Jodi a nou pa koute. Um, donk mwen pral kòmanse ak de moun ki te mande pou yo tande semèn pwochèn. Oke, Dennis, mwen jis te vle tcheke memwa mwen, se te Gouvènè Zaf, epi, um,
[Denis MacDougall]: Miss ak 114 Mystery ab gen rezon, wi, de ka sa yo pral tande yon semèn apre aswè a, ki se Avril 6th, ok, donk, pou montre w moun ou konnen yo tounen lakay ou, mwen vle kòmanse, si lyen ou te konn konekte nan reyinyon aswè a travay ankò semèn pwochèn, Lè sa a, sèvi ak menm lyen zoom pou rantre nan reyinyon an, kidonk ann bay yon dat diferan.
[Mike Caldera]: Nou pral jwenn nan sa a, menm si. Sanble gwo. Briyan. Kidonk, Dennis, ann li pwosedi a. Wi, i annan en posibilite e apre nou ava fer en mosyon pou kontinyen.
[Denis MacDougall]: Kòm rezilta, dosye 93 Governors Boulevard (2022-21 Script) ap kontinye apati 23 fevriye, kote aplikan an ak pwopriyetè pwopriyete Leonardo Blanco ap mande yon divèjans nan dekoupaj zòn nan vil Chapit 94. Konstriksyon garaj atache ak chanm anwo, rezidans yon sèl fanmi, sibdivizyon zòn, lakou bò ak defisyans lakou nan 93 Avenida do Governador. Apre sa, Avenida Mística 114, nimewo dosye SP-2023-01, te kontinye apati 23 fevriye. Aplikan an ak pwopriyetè, New England Organics LLC, se pozisyone pou opere yon dispansè Cannabis Yo Vann an Detay nan yon bilding ki egziste deja nan yon distri komèsyal ki gen de zòn, ki mande yon pèmi espesyal nan Komisyon Apèl la Zoning.
[Mike Caldera]: Oke, mèsi Dennis. Kidonk, jan Dennis te mansyone, kandida sa yo ap mande pou yo tande yo le 6 avril. Pou fè sa, Konsèy Vil la dwe soumèt yon mosyon pou kontinye odyans sa yo jiska 6 avril. Alor, eski en dimoun i anvi fer en mosyon?
[Unidentified]: Mosyon pou kontinye nan 93 Governors Ave ak 114 Mystic Avenue jiskaske Reyinyon an pwograme pou 6 avril a 7:30 p.m. Èske mwen gen yon dezyèm? dezyèm.
[Mike Caldera]: Oke, ann ale nan yon vòt apèl. Jamie? Wi. Everett? mikwo? Wi. Oke, li fè sa. Yo pral dire jiska 6 avril. Apre sa, Dennis se pwochen, kidonk mwen pa panse ke nou gen kondisyon kowòm pou kontinye nan pwochen reyinyon regilye a nan 436 Riverside Ave, 45 Bowen ak 590 Boston Ave. Se vre. Mwen pral li avètisman sa yo.
[Denis MacDougall]: Nimewo 436 Riverside Avenue, nimewo dosye A-2022-19, te kontinye apati 23 fevriye. Aplikan an ak pwopriyetè pwopriyete a, Amarok LLC, ap mande yon divèjans nan chapit 94 City Methods Zoning pou pèmèt konstriksyon yon kloti 10 pye wotè nan yon Distri Zonage Endistriyèl, an vyolasyon Òdonans Zonifikasyon Metòd Vil la ki mande pou apwobasyon Òdonans Zonifikasyon3. depase sèt pye nan wotè. 45 Bowen Street. Ka Nimewo A-2023-03. Aplikan ak pwopriyetè Joseph Musi te mande yon amannman nan Chapit 94, Vil Medford, pou egzije enstalasyon pakin andeyò lari a nan lakou devan yon rezidans yon sèl fanmi ki egziste deja, ki pa konsistan avèk zòn rezidansyèl jeneral epi ki pa pèmèt, Atik 6.1.4, Seksyon 3. 590 Boston Ave, Ka Nimewo A-2020-07, Amande. Aplikan an ak pwopriyetè pwopriyete a, Anteleto Brothers Incorporated, te mande yon amannman nan soulajman Komisyon Dapèl Dekoupaj la te soumèt bay vil la nan dat 30 jiyè 2021, epi li te resevwa yon ekstansyon Komisyon Dekoupaj la te bay nan dat 5 janvye 2023.
[Mike Caldera]: Mèsi, Dennis. Mwen repete, pou nou, nou pa gen kowòm pou tande yo. Kidonk, pou nou deplase yo nan pwochen reyinyon regilye nou an nan fen Avril, nou bezwen, oh, padon, kontinye.
[Unidentified]: Mwen panse ke li te ... 27 avril.
[Mike Caldera]: Wi, 27 la, oke. Apre sa, nou bezwen yon mosyon pou kontinye pwoblèm yo nan 436 Riverside Avenue, 45 Bowen Street ak 590 Boston Avenue jiskaske pwochen reyinyon regilye Komisyon Apèl Zonifikasyon an le 27 avril. Mwen te deplase. Èske mwen gen yon dezyèm? Oke, ann fè yon lòt vòt apèl. Jamie? Wi. Everett? mikwo? Wi, oke. Mèsi tout moun pou pasyans nou. Sa kite yon sèl ka sou ajanda nou an. Sa a se 396 Main Street.
[Denis MacDougall]: Se konsa, tanpri ale pi devan. Se poutèt sa, ka 396 Main Street la se yon plan pou 2023-04. Aplikan ak pwopriyetè pwopriyete Peter Osborne te mande yon egzanpsyon nan efò Chapit 94 vil la pou lokalize ak opere sèlman yon boulanjri nan 396 Main Street, yon bilding rezidansyèl ak komèsyal ki pa konfòm ak itilizasyon melanje ki egziste nan yon kay komen. Kidonk, dapre premye dispozisyon Orè G, menm sit ki pa gen aksè machin yo pa pèmèt.
[Mike Caldera]: Mèsi. Èske nou gen aplikan an oswa yon reprezantan prezan? Li santi m ap wè Peter.
[SPEAKER_07]: Wi. Wi, mwen gen yon ti prezantasyon mwen ta renmen revize si mwen kapab.
[Mike Caldera]: Wi, absoliman. Mwen vle klarifye yon bagay depi nan kòmansman. Mwen panse ke Dennis pataje sa avèk ou. Men, dapre konpreyansyon nou genyen kounye a, petisyon w la kalifye pou konsidere kòm yon desizyon Seksyon 6 Komite Senk Manm. Sa vle di ke si twa manm nan yon tablo senk-moun Vote pou konklizyon. Verifikasyon fèt sitou nan sikonstans sa yo: Lè w chanje itilizasyon oswa estrikti, satisfè sèten paramèt esansyèlman pèmèt ou fè sa ou vle san plis soulajman dekoupaj an zòn. Se konsa, mwen jis vle ou konnen ke depi gen twa nan nou jodi a, nou twa a dwe Nou an favè akòde soulajman sa a, byenke anjeneral, si nou te yon konsèy konplè ki gen senk manm, ta ka gen kèk dezakò. Ou toujou bezwen twa vòt. Se konsa, mwen jis vle asire w ke ou konnen sa depi nan kòmansman an. Mwen panse Dennis te di ou.
[SPEAKER_07]: Wi, Dennis te transmèt sa via imèl. Mwen konnen mwen bezwen yon vòt inanim nan twa manm yo isit la jodi a paske de manm yo absan. Wi, kòrèk.
[Mike Caldera]: Lòt bagay mwen vle di se ke konsèy nou an pa t etabli yon presedan nan desizyon nou an, men Medford te mete ajou zòn sa a anviwon yon ane de sa e kòm yon pati nan zòn ajou sa a, nou ka konsidere demann pou chanje oswa chanje estrikti sibstansyèlman atravè pèmi espesyal. Se konsa, entèpretasyon mwen an nan òdonans Medford la se ke li pa yon egzijans literal ke nou itilize yon lisans espesyal, ki mande pou kat vòt. Pa twazyèm trimès la, Lè sa a, nou ka toujou tire konklizyon soti nan sizyèm trimès la. Paske nou konnen gen efè delè, nou planifye pou kontinye baze sou kritè rechèch ki nan Seksyon VI. Sa yo prèske idantik ak kritè yo pou lisans espesyal. Se konsa, entèpretasyon mwen an nan lwa Medford la se ke, an reyalite, entansyon an se ke nou an jeneral ta dwe trete yo kòm lisans espesyal. Men, estanda a se menm bagay la, epi kòm nou pa pral vote sou li jodi a ak lòd egzekitif la pa mande pou nou fè sa, mwen ka fasilman konkli ke. Se konsa, franchman, mwen pa sèten sa a se patikilyèman enpòtan pou ou. Mwen di sa sèlman pou benefis moun k ap gade. Entansyon jeneral mwen ak kalite ka sa a se ke nou trete li kòm yon otorizasyon espesyal, men jodi a nou pral pale sou pati sis. Oke, wi. Briyan. Kounye a ke mwen te gen lojistik la soti nan wout la, an n jwenn sou li. Wi. Si ou gen yon entwodiksyon tou kout, nou ta renmen tande li.
[SPEAKER_07]: Oke, gwo. Oke, wi. Jis, mèsi paske w koute tout enfliyans nou yo epi eseye kowòdone sa, espesyalman Dennis. Nou vrèman apresye li. Se konsa, um, mwen ka pataje ekran mwen an, ki se bèl.
[Denis MacDougall]: Wi. Ou pare, Pedro.
[SPEAKER_07]: Oke, gwo. Padon, jis yon teknik, men non mwen se Peter Osborne. Mèsi tout moun ki vin isit la pou koute dosye nou an. Se poutèt sa biznis nou an rele Mish. Nou fè pen ledven ak patisri. Oke, pou ba ou yon ti entwodiksyon tou kout, nou rekòmande ouvè yon magazen nan 396 Main Street. Oke, li se yon konpayi etabli ke mwen posede yo rele Mish LLC. Oke, Mish LLC se yon boulanjri style Ewopeyen an ki fè atizan fè pen ak patisri. Pwojè yo pwopoze a ta enplike renovasyon yon bilding rezidansyèl ak komèsyal ki gen itilizasyon melanje nan zòn GR nan. Oke, jodi a nou pral atake de kesyon dekouvèt. Kesyon 1: Tanpri dekri pwojè w ap planifye sou pwopriyete a ki ta mande pou w jwenn soulajman zonaj w ap mande a. Kesyon sèt, tanpri eksplike poukisa pwopozisyon ou an relasyon ak pwopriyete a pa dirab, pa pral dire, epi li pral lakòz pi gwo domaj nan eta aktyèl la nan pwopriyete a oswa itilizasyon aktyèl la nan pwopriyete a. Premyèman, ann gade nan kesyon youn. Konsènan nou ak istwa nou an, nou te kòmanse an 2019. Mwen menm, kòm pwopriyetè ak fondatè, te pase kat dènye ane yo ap aprann. Teknik boulanjri Ewopeyen levain ak diferan resèt pen ak teknik nan men pwofesyonèl. An 2022, mwen menm ak madanm mwen te tounen Ozetazini epi mwen te kòmanse opere nan yon kwizin pataje nan Orem, Rhode Island. Se poutèt sa pwodwi nou yo se natif natal pen ak patisri Ewopeyen an. Nou inik tou paske nou sous anpil nan engredyan nou yo ki soti dirèkteman nan Ewòp. Objektif nou se bay yon eksperyans inik ki okoumansman de Ewòp, men ki gen yon gou New England. Kòm mwen te mansyone, nou gen plis pase 40 mache kiltivatè nan Rhode Island pandan y ap opere yon enstalasyon kwizin pataje, epi nou te gen senk kliyan an gwo nan kat premye mwa yo, epi nou te gen yon resepsyon pozitif. Lòt konpayi patnè, osi byen ke kliyan, nou patisipe nan jwenn ale, yon app prevansyon fatra manje ki ap grandi nan popilarite nan peyi Etazini. Ou ka jwenn otèl nou an make an jòn nan 396 Main Street. Sa ou wè nan kare ble nan nò a se Divizyon C1. Lè sa a, espas vid alantou li se patisyon GR. Se konsa, ou ka wè nan imaj sa a ki ajoute Patisyon C1 nan espas nou an se reyèlman jis yon ekstansyon nan bwat sa a ble ke ou jwenn isit la. Si w gade bò nò bilding nou an, w ap jwenn yon espas komèsyal C1 ki sitiye kounye a nan zòn GR. Donk nou pa panse li pral pi lwen pase sa ki deja disponib sou Main Street. Men yon foto rapid nan bilding nou an ansanm ak plan anplasman an. Lè sa a, ou ka jwenn Barber Shop John DeVito a sou plan etaj la sou bò gòch la. Espas nou an pataje yon miray ak li epi li sou bò dwat la. Dirèkteman anlè nou te gen yon zòn rezidansyèl. Youn nan pwopriyetè ki avèk nou jodi a, ki rele Joe, okipe espas enpòtan sa a. Kidonk, nan renovasyon yo pwopoze a, pral genyen kèk amelyorasyon nan planche yo ak kèk amelyorasyon estetik nan mi yo ak plafon yo jan Ministè Lasante a mande. Nou pral enstale kèk kabinèt pou kontwa ekspozisyon an epi ranpli kèk plonbri ak kanalizasyon. Dapre Ministè Sante a, sa a se yon koule twa konpatiman, yon lavabo lave men ak yon koule lave manje, epi pral gen kèk. Kab ekleraj ak aparèy yo itilize sèlman pou ekleraj ekipman ak espas nou yo. Ann ale nan kesyon nimewo sèt. Eksplike poukisa pwopriyete ou pwopoze a pa ta pi danjere pase sa li ye nan eta li ye kounye a. Se poutèt sa nou kwè konsèp nou an se nouvo ak inik nan Main Street. Nou gen bagèt, pen Rye Nòvejyen, pen Alman, woulo kannèl Swedish, pen kardamon ak anpil lòt pwodwi Ewopeyen an. Teknik nou yo inik paske nou te aprann yo an Ewòp ak enpòte flè nou yo. Soti nan Ewòp, sa a inik nan anpil nan zòn metwopolitèn Boston an ki baze sou rechèch sou mache nou yo jiska dat. Nou itilize kèk ekipman ki soti nan Bèljik ak konsèp ouvèti nou an se yon ti kras diferan de yon boulanjri tradisyonèl yo. Nou pral kenbe dezòd nan lari prensipal la nan yon minimòm epi nou pral limite bri ak dezòd nan èdtan yo byen bonè kòm, kontrèman ak boulanjri tradisyonèl yo, nou pwopoze pifò nan pwodiksyon an. Sis a uit nan maten olye de twa a senk nan maten. Epi kontinye kwit tout jounen an. Paske li sanble nou ke kilti Ameriken pwefere manje pen ki fèk kwit pou dine nan mitan lannwit olye ke premye bagay nan maten an. Se poutèt sa, nou eseye satisfè mache sib nou an pandan y ap minimize dezòd nan rejyon an. Nou pral monte bisiklèt nou tou pou nou travay pou pa gen okenn machin siplemantè oswa trafik machin sou wout la nan èdtan yo byen bonè nan maten. Se konsa, ankò pou yon ekstansyon pou ka nou an, 396 Main Street gen yon istwa nan itilizasyon komèsyal yo. Ou ka wè imaj la sou bò gòch apre w fin itilize li. Men yon foto istorik ki soti nan ane 1920 yo kote kwafè John DeVito a se te yon boulanjri ak yon letye, ak espas pwopoze nou an te klèman yon magazen plonbri ak elektrik. Anplis de sa, ou ka wè ke soti nan 1975 a 1995 yon boutik te opere isit la. Gen yon magazen ki soti nan 95 a 98. Soti nan 1998 a 2004, te gen yon magazen sirèt. Apre sa, depi 2004 rive 2022, gen konstriksyon biwo la. Ou ka wè tou imaj aktyèl la sou bò dwat la. Ou ka wè espas John DeVito a sou bò gòch la ak espas potansyèl nou an pral sou bò dwat la. Nou te fè dilijans tou e nou te rele yon kantite biznis lokal, vwazen ak lòt manm kominote a. Nou kontakte yo epi nou te jwenn anpil sipò pou biznis boulanjri nou an. Ou ka wè kèk nan kat sa yo isit la. Finalman, nou jis vle remèsye tout moun paske yo koute nou epi nou kwè kesyon youn ak sèt yo te reponn epi konsèp nou an ap benefisye kominote a. Nou gen Adan avèk nou. Li te rete nan 8 Wareham Street epi nou jis envite l 'di kèk mo.
[Mike Caldera]: Mèsi. Wi, jis pou montre w modèl ou pral swiv la. Se konsa, nou ka kounye a koute Adan si li ap fè li pa pote moute yon bagay espesifik sou pwopriyete a ki deyò nan nenpòt kòmantè piblik ke piblik la pa ka fè, men tipikman ki sa nou ta fè si Adan te jis pataje kèk panse jeneral tankou vwazen ak bè. Sa nou pral fè se fè konsèy la poze w kesyon klarifye imedyatman. Lè sa a, nou pral louvri odyans lan pou fè kòmantè piblik epi nenpòt manm piblik la, tankou Adam, ka pale. E apre nou ava annan en dernyen faz kot koman en board nou ava fer deliberasyon. Se konsa, wi, mwen jis vle klarifye baze sou sa mwen pataje, èske Adam ta dwe pale nan seksyon an kòmantè piblik oswa èske gen kèk kalite prezantasyon adisyonèl oswa kolaborasyon ak Adam nan prezantasyon an ke Adan ap pale kounye a?
[SPEAKER_07]: Sa a se jis yon kòmantè piblik. padon.
[Mike Caldera]: Wi, pa enkyete w. Oke, gwo. lè sa a Jamie, Yvette, ou gen nenpòt kesyon sou demo a?
[Unidentified]: Mwen pa.
[Yvette Velez]: Wi, mwen panse ou te fè yon bon travay ban nou tout enfòmasyon enpòtan sou prezantasyon an.
[Mike Caldera]: Mèsi. Wi, wi, mwen dakò. Youn oswa de kesyon, mwen jis vle asire w ke mwen konprann. Mwen konnen zòn nan, jan ou mansyone, li nan toupre distri biznis la. Gen anpil biznis ki tou pre e gen yon biznis sou menm pwopriyete a. Mwen panse ke li di gen kat espas pakin, e sa pa enkli pakin nan lari, pa vre? Se konsa, gen espas pakin, Li sanble ke pakin pral difisil, men li sanble ke gen yon ti kantite espas pakin sou plas, ak Lè sa a, gen espas pou pakin pou de premye èdtan yo, oswa èske kat sa yo enkli espas pou pakin yo pou de premye èdtan yo? Vle konnen?
[SPEAKER_07]: Mwen pa 100% klè sou sa. Mwen pa fin sèten sa ou vle di ak espas pakin. Mwen pa konnen si yo aplike nan pwopriyete rezidansyèl yo tou.
[Mike Caldera]: Èske yo nan lari bò oswa yo nan yon lari prensipal long ke w ap sou ... Wi, gen fondamantalman yon fòm evalyasyon zonaj ki se yon pati nan li, Mwen kwè ke Richard Meade te ranpli aplikasyon an pou ou. Lè sa a, li te di te gen kat espas pakin. Mwen jis pa sèten si yon pati nan twotwa sou sit la disponib pou pakin, oswa si pi fò nan li se, sanble gen kat plas pakin nan lari, de nan chak lari.
[SPEAKER_07]: Wi, dapre sa mwen konprann, wi, se pakin nan lari sèlman.
[Mike Caldera]: Tout se byen. Lè sa a, gen yon lòt kesyon. Lè sa a, ou montre yon pakèt lèt sipò nan men Butters. Mwen te fè li, men mwen ap eseye, mwen pa konnen si mwen te fè li espesyalman. Donk mwen kirye: èske ou kontakte pwopriyetè kay ki bò kote w ap fè a? Èske yo youn nan lèt sa yo ki parèt pa chans?
[SPEAKER_07]: Nou frape nan tout pòt vwazen, men se pa tout moun ki reponn. Nou te ale kèk fwa, men mwen devine mwen pa konnen egzakteman ki pwopriyete w ap pale. Si w ap chèche lari dèyè w. Mwen panse ke ou ka refere li a bilding ki sou bò dwat la.
[Mike Caldera]: Wi, mwen panse ke li te alantou 400 Main Street.
[SPEAKER_07]: Briyan. Wi nou te fè. Mwen panse ke nou te pale ak yon moun epi nou te kontakte yo ak lèt sa a, epi yo te di yo te sipòte nou, men yo pa santi yo alèz siyen lèt la. OK
[Mike Caldera]: Mèsi. Lè sa a, vini dènye kesyon an. Mwen te panse sa a ta ka nan aplikasyon w lan, men mwen pa t '. Mwen pa sonje ou te di sa. Se konsa, ki sa ki pi resan itilizasyon komèsyal pou espas ou planifye pou okipe a?
[SPEAKER_07]: Jan nou konnen, se te yon biwo achitekti.
[Mike Caldera]: OK Oke, gwo. Sa yo se tout kesyon mwen vle klarifye, sof si Yvette oswa Jamie gen plis kesyon. Prezidan an ap tann yon mosyon pou ouvri pòsyon piblik la nan odyans lan.
[Unidentified]: Mosyon pou ouvri pòsyon piblik odyans lan nan 396 Main Street. dezyèm. dezyèm. E Yvette? Nou ap fè yon vòt apèl. Everett? Wi.
[Mike Caldera]: Jamie? Oh, um, ann fini apèl la epi answit mwen pral rele ou an premye. Mike, wi. OK, tout bagay anfòm. Pati piblik odyans lan louvri. Komisyonè 40, ou ka pale nenpòt kote. Mwen pral rele Komisyonè No 40 an premye. Se konsa, tanpri ale pi devan.
[Bill Forte]: Mèsi Mesye Prezidan. Oke, jis kèk kòmantè sou pwojè patikilye sa a. Uh, non, uh, mwen pa dakò oswa mwen pa dakò. Natirèlman, sa a se san dout deside pa konsèy la nan direktè. Men, mwen jis vle lonje dwèt sou kèk pwen. Kòm ou konnen, pwojè sa a pa gen pakin sou plas. Mwen jis tcheke Google Earth epi pa sanble gen anyen ki matche ak egzijans sa a. Se poutèt sa, sa pa deklanche ranfòsman pakin aksè ki andikape. Sepandan, mwen pa te gen yon chans analize itilizasyon sa a pou detèmine si li ka itilize. Deklanche kondisyon aksè vètikal, jan yo ka ka a nan ka sa a. ranp. Si yo bati yon ranp isit la, ou ka chanje plan an yon ti kras si yo bezwen yon ranp epi yo ka bati nan zòn devan an. Revizyon nou an pa an pwofondè ankò, men mwen ta di baze sou sa mwen te wè sou Google Earth, yo ka fini gen yo bati yon ranp isit la. Yon bagay ou dwe sonje se ke plan sit yo sijè a chanje. Men, mwen jis pral di se li. Nenpòt ranp aksesib, pasaj pyeton, elatriye ki pa sijè a règleman dekoupaj an zòn 521 CMR, kidonk se sèlman kòmantè mwen. Mèsi.
[Mike Caldera]: Donk, Komisyonè, ou vle asire w ke mwen konprann ou. Apre aksyon Konsèy la jodi a, sipoze ajoute yon ranp nan plan sit la, èske ZBA a bezwen vizite ankò?
[Bill Forte]: Non, nan opinyon mwen, non. Premyèman, chanjman yo minim. Konsèy pa janm ka vote pou pa bay ranp aksesib. Menm jan an tou, ranp aksesib yo p ap afekte pa ranp zòn yo. Yo ka menm ap vwayaje sou wout piblik san okenn soulajman espesyal. Sèl bagay sansib pou fè se, kèlkeswa desizyon yo pran isit la, Mwen jis vle piblik la ak Konsèy Vil la konnen ke lè nou bay pèmi, ka fini dezòd. Epi, ou konnen, mwen pa wè okenn lòt modifikasyon pwopoze nan bilding nan, men sa pa egziste. Se konsa, men sa ou ta dwe konsidere lè w ap vote. Wi, li pa pral pran plis espas epi pa pral gen okenn pwoblèm pakin paske pa gen okenn pakin sou sit la. Se konsa, ankò e ankò mwen pa ka wè, Mwen pa wè okenn pwoblèm kounye a, men mwen jis vle fè w konnen.
[Mike Caldera]: Oke, gwo. Se konsa, fondamantalman sa mwen tande se sa a. Natirèlman, ou ka chanje revizyon ou yon fwa ou wè nouvo plan an. Men, ou te di nou ke ou pa panse ke chanjman sa yo te rive nan nivo a nan chanjman sibstansyèl. Se poutèt sa, li pa kreye yon bezwen pou dekouvèt.
[Bill Forte]: OK Non. Kenbe nan tèt ou ke ou ka vle ekri sèlman nan lòd kote yon ranp andikap ka enstale kòm yon pati nan aksè nan nouvo espas la. Mwen panse ke se reyèlman sa ou bezwen fè. Se konsa, li mansyone la.
[Mike Caldera]: Mwen ta yon ti kras ezite. Petèt nou ka diskite sa a offline pita, men An reyalite, mwen konnen nou pa ka ekri anyen ki depann de apwobasyon yon lòt moun, kidonk se sèl fason mwen renmen nou. Wi, mwen panse ke an prensip nou ta ka konsidere yon konklizyon ipotetik si sa ta rive. Men, mwen panse ke nan ka sa a nou ka kontakte youn ak lòt anvan ekri yon desizyon. Men, mwen panse mwen konprann ke si ta gen modifikasyon li ta fondamantalman sanble sa a, Ou fè sa komisyonè a fè epi detèmine si li ta gen yon enpak enpòtan si li tounen isit la. Si ou pa fè sa, lè sa a ou pa pral fè sa sof si yon moun, ou konnen, fè apèl oswa yon lòt bagay. Se konsa, wi, sa a kòrèk. Wi. Direktè Hunt. Mèsi.
[Alicia Hunt]: Mèsi. Bon, pou piblik, mwen se Direktè Planifikasyon, Devlopman ak Dirab. Bon, mwen jis vle di de bagay, mwen panse ke si ou vle asire w ke mwen reyèlman konprann, mwen te panse sa ki komisyonè batiman an te di se ke Komisyon Konsèy la zòn nan ta rekonèt ke plan yo ta ka chanje pou enkli yon ranp si sa nesesè, men se pa sa a. Si sa rive, chanje desizyon ou. Èske se sa w ap sijere, ke yo jis rekonèt ke sa a ta ka rive epi yo pa chanje desizyon yo?
[Bill Forte]: Mwen li sa kòrèkteman, wi.
[Alicia Hunt]: Briyan. Se konsa, lòt bagay mwen te vle fè kòmantè sou kòm direktè planifikasyon nou an se ke sa a sanble tankou yon gwo adisyon nan vil la, menm si dekoupaj an zòn nou an kout pou bilding patikilye sa a, li aktyèlman anfas biznis, menm kalite biznis, men li dirèkteman adjasan ak lòt biznis. Epi li sanble pa sèlman apwopriye pou objektif la, men tou Nan dènye ane yo, li te vin pi plis nan yon espas biwo. Aparamman sa a ki kalite itilizasyon te rive anvan nan istwa a nan espas sa a. Se konsa, nan yon pèspektiv planifikasyon nou te panse li te trè apwopriye, li prèske fè ou mande poukisa liy lan te trase kote li te ye. Oke, ki jan liy sa a te trase nan ane 60 yo, mwen pa t 'kapab di ou. Mwen jis di li etranj.
[Mike Caldera]: Mèsi, Direktè Hunter. Donk mesye Bezenes ou vle pale?
[SPEAKER_05]: Wi, nan kou, mèsi. Wi, fondamantalman m ap viv lòtbò lari a. Padon, èske mwen ka sote li?
[Denis MacDougall]: Padon pou nenpòt moun k ap pale, jis bay non w ak adrès ou pou w anrejistre epi sa ap travay pou tout moun. Donk, si w pale nan non, tanpri fè sa epi answit nou prale.
[SPEAKER_05]: Mèsi. Non mwen se Adam Bezenis. Mwen rete nan 8 Wareham Street, ki se fondamantalman lòtbò lari a. Mwen ka wè pòt devan l 'nan pòt devan mwen an. Mwen absoliman sipòte boulanjri sa a. Mwen panse ke li ta yon gwo adisyon nan kominote a. Menm jan ak moun mwen sot pale a, mwen pa ka kwè li pa nan yon zòn kote li te kapab. Se konsa, li sanble yon zòn fè makèt. Se sa. Mèsi.
[Mike Caldera]: 谢谢。 好吧，我看到一个名叫安德鲁的人举起了手。 我一会儿就给他们打电话。 我在这一部分开始时并没有说，所以如果你想讲话，请使用 Zoom 上的举手功能或在视频上举手。 您还可以通过 medford-ma.gov 与 Dennis D. McDougall 聊天或发送电子邮件。 然后看起来安德鲁举起了手。 那么，安德鲁，请填写姓名和地址进行注册。
[SPEAKER_01]: Bonswa. Non mwen se Andrew Lahdi. Mwen abite nan 8 Bonner Avenue. Bilding mwen an, kay mwen an fondamantalman pataje yon gwo lakou ak bilding nan mansyone deja. Fondamantalman, mwen ap gade nan lakou mwen an soti nan lakou mwen an. Premye a tout, mwen kont li. Mon opoze sa petisyon, sa mosyon, tou sa ki. Mwen gen kèk bagay yo di, men mwen pral rive dwat nan pwen an. Ou lib pou entèwonp mwen si mwen pran twòp tan, men mwen pral kòmanse ak pwen de vi mwen. Premyèman, nan diskou ou. Mesye Osborne, ou sanble yon moun trè bèl.
[Mike Caldera]: Andre, jis yon ti demann teknik. Tanpri voye kòmantè ou yo. Se konsa, tanpri pa pote l '.
[SPEAKER_01]: sètènman. Kidonk, Mesye Prezidan, Aplikan an sanble yon moun bèl, men gen kèk bagay nou bezwen envestige. Premyèman, nan diskou ou a ou mansyone kèk moun ki sipòte diskou ou a. Lè sa a, li mansyone Ali Rose Ganshin, epi mwen ka te pwononse non yo mal, men yo ap sou Google Drive. Gen mesye Carlos e gen madan Carlos. McNamara. Pou moun sa yo, adrès ki nan lis la, Nan lèt yo, yo te di yo te rete nan adrès yo, ki te bay enpresyon yo te rete la, men yo pa t '. Youn nan yo se yon estidyo karate. Yon lòt se yon biwo taks, biwo taks, yon lòt se yon kafe. Donk, pou nou klè, si w panse sou lèt sa yo nan yon pèspektiv sipò, ou dwe konnen ke yo mal deklare ke moun sa yo ap rete la paske yo pa fè sa. Dezyenmman, en lot pwen ki mon anvi fer. Mwen rete nan Borna. Mwen konnen trafik nou jwenn nan men moun ki pakin nan lari ki mennen nan La Cascia. Mwen panse ke moun ta gen menm pwoblèm nan ale nan kote sa a ak pakin nan lari nou an ak nan Alexandria. Mon krwar i bezwen annan en analiz lo konsekans trafik. Ou pa ka inyore sa. Pa apwopriye pou moun k ap viv nan Alexandria ak Bonner. Sa yo se gwo pwoblèm pou nou. Pou nou onèt, vil la echwe nou nan sans sa a. Mwen vle ou wè pakin lan. Yon lòt pwen mwen ta renmen mansyone se sa ki annapre yo. Konpreyansyon mwen sou konvenyans sa a ki ta ka bay yo se ke yo ta kapab fondamantalman okipe yon plas kote yo te kapab manje san yo pa gen yon antre kay. Se sa mwen te konprann omwen nan li sa komisyonè bilding lan fondamantalman prezante. Mwen konprann se pa sa, Remodèl sa a se pa pou boulanjri a, men pou moun ki jwenn tèt yo nan yon kote moun ka chita epi manje. Sa a se konpreyansyon mwen. Ki sa sa vle di se ke si biznis aplikan an echwe, sa vle di fondamantalman Starbucks ka deplase la, Dunkin' Donuts ka deplase la, si yo pa fè okenn chanjman. Si mwen mal, tanpri di mwen. men mwen konprann Okipasyon ak akomodasyon yo transfere pou tout tan. Sa pral chanje katye sa a ak kominote nou an. Yon lòt pwen mwen ta renmen mansyone se sa ki annapre yo. Lè nou li entwodiksyon yo, kèlkeswa kote nou di pral gen yon tren, yon boulanjri, yon Dunkin' Donuts, kèlkeswa kote yo ye, yo oblije soufle lafimen soti nan bilding lan ak nan lakou nou yo. Nan revize divès lwa ki egziste deja, yon pwoblèm pwosedi te parèt. Yon lòt bagay ou dwe konsidere se si ou gade nan bilding lan ak plan etaj bilding lan, fondamantalman bò kote yo vle genyen, fondamantalman, mwen ta di mwens pase 3 mèt ant de bilding yo, sa vle di leakage. Soti nan boulanjri a oswa fou a, kèlkeswa sa yo pral itilize, yo ale dirèkteman nan 400 la oswa bilding nan, premye bilding lan, Alexander a oswa kay mwen an. Mwen pa vle pran sant pen an, onètman, mwen pa fè sa. Ou ka mete yo nan lari, mwen pa okipe. Men, mwen panse ke li trè enjis pou nou kòm pwopriyetè kay yo ke yo te bati kay nou an, te achte kay nou an la ak sa a se fondamantalman pouse sou nou e se sa ki nou te enskri pou. Koulye a, se pou nou fondamantalman fè yon lòt bagay pou yon konparezon super. Sa se yon biwo. Wi, sa se yon biwo. Sa se yon biwo. Tout moun isit la ap travay nan yon biwo, oke? Nan lòt mo, yon kay kapab yon biwo. Fondamantalman, deplase soti nan biwo a nan zòn nan manje se gwo, oke? Li se yon nivo diferan nan itilizasyon, oke? Si ta gen yon lòt biwo la, si te gen yon ajan imobilye oswa yon kontab oswa yon lòt moun, pa ta gen yon pwoblèm. Men, si ou gade nan kòd bilding, kòd dife, tout bagay sa yo, soti nan yon biwo nan yon boulanjri oswa petèt menm yon Starbucks oswa kèlkeswa sa, gen yon gwo diferans. Onètman, mwen panse ke dènye pwen mwen vle fè se pwochen pwen an, ki se sa a. Yeah, mesye, mwen rete nan zòn nan, oke? Lè Colette ouvri lari a, Mwen wè liy ki fòme la. Si Mesye Osman bon jan li ye, fondamantalman sa sa vle di se ke lè nou mache nan yon katye, nou ta ka jwenn moun ki fè liy sou wout sa a, ok? Si se pati komèsyal la, lanmè a, mwen pa okipe. Mwen ka evite sa. Men, ou fòse m 'jwenn sa a nan katye mwen an. Si moun vwayaje ak Uber, Devine kisa? Ou pral lakòz konjesyon trafik nan zòn nan. Si nenpòt nan nou ap viv nan Sid Medford, ou konnen se kote trafik la pi move. Nou Bonners, fason pou chape anba tout bagay sa yo se kwen Alexander. Ou pral fè lavi nou trè move. Mwen mande w pou pi piti bay atansyon pou moun ki abite nan zòn nan. Pi move ka senaryo, si ou vle pran yon desizyon jodi a, omwen Pase kèk tan tcheke ak rezidan yo nan zòn nan pou asire w ke yo konprann sa yo ap enskri pou. Se sa pou mwen.
[Mike Caldera]: Mèsi, Andres. Donk ou soulve kèk pwen epi ou poze yon kesyon klarifye. Yon bagay mwen vle fè klè se ke konklizyon Pati VI a pa negosyab. Fondamantalman pou nenpòt ki lavni. Y ap deklanche yon chanjman pwopriyetè si sa reprezante yon chanjman oswa ekstansyon enpòtan, ki gen ladan yon itilizasyon ki pa reflete nati ak objektif itilizasyon anvan an, yon diferans nan kalite, karaktè oswa limit itilizasyon an, oswa si itilizasyon an se yon kalite diferan ak enpak li sou katye a. Sa a pral lakòz nouvo demann bay konsèy dekoupaj an zòn nan. Wi, mwen jis vle klarifye sa. Nan ka Dunkin Donuts ap demenaje pita, se Komisè Bilding la ki pral detèmine si w ap itilize nouvo lokatè ipotetik la kalifye kòm yon chanjman oswa ekspansyon enpòtan. Men, devine mwen se Gen kèk nan sipozisyon ou pataje yo pral sètènman mennen nan nivo sa a epi prezante bay tablo a. Mwen wè ou leve men ou ankò, donk santi yo lib pou leve men ou si li enpòtan pou pwen sa a.
[SPEAKER_01]: Mwen fè sa, mwen fè sa, mwen fè sa. Sepandan, nan pratik, fason patisyon an ap travay se ke ou gade pou Ou ap chèche pou yon gwo chanjman. Fondamantalman, si mwen manje yon Dunkin 'Donuts, pou egzanp, sa ou ekskrete se fondamantalman sa ou manje. Ou pa difize nan yon boulanjri. Èske mwen la?
[Mike Caldera]: Pa egzakteman. Se konsa, gen Gen yon itilizasyon anba kòd zonaj la, epi Karant Komisyonè a te di nan refize pèmi a, mwen kwè ke itilizasyon, mwen dezole, mwen pote li tounen, se klase kòm yon non-kafeterya. Men, mwen jis repete. Ipotetikman pale, nou pa pral fouye nan ipotetik isit la, tou senpleman klarifye, yon ki pa kafeterya ak plis manje pral deklanche yon vwayaj anvan ZBA la. Se konsa, non, gen lòt kalite patisyon Yo pa menm ak dekouvèt. Men, pou ka espesifik sa a, mwen jis vle klè. Li pa ke tout nan yon toudenkou nenpòt etablisman manje san yon drive-thru legalman pèmèt. Donk sof si gen plis klarifikasyon sou pwen sa a mwen pral kontinye. kidonk mwen wè sa Mwen wè aplikan yo leve men yo. Mwen gen kèk kesyon ke mwen bezwen klarifye avèk yo. Ou ka vle klarifye kèk nan pwen sa yo. Se poutèt sa mwen jis vle fè sa anvan nou antre nan nenpòt kòmantè oswa retounen ak lide. Lè sa a, yon bagay ale mal. Se konsa, anvan tout bagay, Sa a se yon kòd konstriksyon. Mwen devine mwen ta renmen diskite sou kòd konstriksyon boulanjri yo ak kondisyon machandiz ak Komisyonè Hody. Èske ou ka pale yon ti kras sou sa ki kòd konstriksyon mande pou yon boulanjri?
[Bill Forte]: Mèsi mesye Prezidan. Se konsa, si pa gen okenn ekipman kwizin la. Premyèman, espas la dwe divize. Mwen panse ke li se yon kanpe dife 2 èdtan depann sou sa ki sou tèt. Gen yon tab clearance nan règleman bilding yo ki deklare aplikan an dwe tonbe, sa a se premye bagay, epi dezyèmman, yo bezwen ekipman kwizin komèsyal ki se yon danje dife. Satisfè egzijans sistèm Ansel la epi li konnen kijan pou etenn dife nan pwòp ekipman kwizin nan. Epitou, kòd bilding yo se kòd aksè elatriye, kondisyon sa yo dwe kondisyon ke ou konnen yo dwe satisfè, kondisyon minimòm yo dwe satisfè lè w ap chanje itilizasyon. Ou konnen, soti nan biwo yo rive nan magazen an detay, sa pral kreye kondisyon aksè pi lwen pase sa mwen te wè nan plan konplè sa a, epi mwen pral mande kandida yo, atravè ou, Mesye Prezidan. Gen lòt kote nan boulanjri sa a. Mèsi, Komisyonè Ford.
[Mike Caldera]: Wi, mwen aktyèlman gen yon kesyon ki sanble sou kandida yo. Se konsa, wi, gen yon kesyon sou chèz boulanjri. Lè sa a, gen nan tou yon kesyon sou keu ekstèn, ki pral gen kèk sòt de estrateji keuing planifye kote, ou konnen, si gen yon keu deyò, ou ka jwenn nan la.
[SPEAKER_07]: Se konsa, pa pral gen chita andedan paske pa gen okenn twalèt aksesib, gen yon ti twalèt. Wi, nou gen yon plan pou pataje avèk ou. Men, jis pale sou espas. Li mwens pase 400 pye kare, kidonk pa pral gen ase plas pou yon Starbucks oswa Dunkin Donuts yo louvri. Antouka, nan yon kote tankou sa a, men pou yon ti boutik tankou mwen an, li se yon ti konfigirasyon, tout ekipman an se, byen, li nan yon sèl faz paske nou pa gen aksè a pouvwa twa faz. Se konsa, yo se, uh, inite otonòm. Se poutèt sa, ni inite a mande pou echapman dedye, echapman oswa vantilasyon. Sa pa vle di gen, oswa ka gen, yon bezwen pou plis. Dapre kòd bilding, lè a fre nan espas la, men nou konnen pa pral gen nenpòt ki kalite vantilasyon gwo tiyo echapman pou elimine odè pen levain andeyò etablisman nou an, si sa fè sans. Yon jan kanmenm li di yon bagay sou sa yo fou style Bèlj ke nou enpòte. Yo pran anpil espas. Fondamantalman, yo soti nan seche rad la lakay ou. Yo te fè pou Nano Bakery, ki se fondamantalman kote nou te kòmanse.
[Mike Caldera]: Donk, mesye Osborne, èske w gen yon plan pare? Èske ou ka pataje li kounye a?
[SPEAKER_07]: Si mwen te kapab. Wi, kidonk, ou ka wè pòt devan an, ki se devan magazen an deyò nan magazen an. Se konsa, ou antre epi gen fondamantalman de oswa twa kliyan, pral gen yon ekspozisyon tèt-up, nou pral gen kèk kalite panèl Retractable oswa Yon rido ki separe espas pwodiksyon an ak espas lavant la, kote tout ekipman an retounen. Se poutèt sa, chak nimewo diferansye chak pwodwi pa make ak modèl osi byen ke kondisyon elektrik. Wi, donk ka gen keu, gen anpil asfalt la pou pa ta dwe gen twòp keu nan lari. Si yon bagay, nou ta chwazi aplike kèk kalite, ou konnen, Kit se pentire sou yon sifas beton pou ankouraje moun yo byen aliye pou yo pa deranje oswa deranje vwazen oswa nenpòt lòt moun nan kominote a. Si w gen nenpòt lòt kòmantè oswa kòmantè nou pral reponn.
[Mike Caldera]: Wi, ou te reponn kesyon klarifye mwen an. Mwen jis vle pale ak Yvette ak Jamie anvan mwen reponn lòt manm piblik kòmantè yo. Èske w gen lòt kesyon sou sijè sa yo?
[Unidentified]: Mwen pa kwè mwen genyen tout sa. Mèsi.
[Yvette Velez]: Mwen pa konnen si kandida yo vle pale de, ou konnen, moman sa yo ke ou espere Gwo foul moun jwi gwo ouvèti ak evènman menm jan an. Eske ou te fè yon plan? Akoz menm si mon konnen sa laliny i separe zonn komersyal avek zon rezidansyel, i kler ki sa batiman an partikilye i en sel building dan zonn rezidansyel. Wi, ou ka di li pa apwopriye pou espas patikilye sa a. Donk si ou te ka pale sou sa, si ou te janm panse sou sa.
[SPEAKER_07]: Mwen devine sa mwen ap eseye di se, sèl bagay nou ap konsidere se, eskize m ', kite m' gade nan glise sa a. Um, se konsa gen yon ale isit la pou moulen ak ke ou. Oke, gen yon opsyon. Um, li se, um, sis pye senk pous, um, li ta ka bezwen yon ti, um, reyajmantasyon pou akomode sa, men, um, Anplis de sa, nou pa t gen anpil planifikasyon davans nan kòmansman faz la. Men, sa pa vle di nou pa ka mennen ankèt sou pwoblèm potansyèl sa yo epi ranje yo. Mon krwar sa i en konsern lezitim, nou vreman pa konnen konbyen dimoun ki pe vini oubyen ki zot pou vini. Mwen panse ke yon pati nan sa nou ka fè se liv ak kreye kontra rapid. Oke, fason sa a ou pa pral oblije rete tann nan liy pou twò lontan. Oke, fè li deplase byen vit. Mwen panse ke sa pale ak modèl biznis nou an tou, paske tout pwodwi nou yo se yon ti kras preanbalaj oswa nan sachè ak tranzaksyon an dwe rive byen vit. Wi, wi.
[Mike Caldera]: Bon, èske sa reponn kesyon ou a?
[Yvette Velez]: Wi? Mèsi.
[Mike Caldera]: Briyan. Um, epi answit, um, Komisyonè 40.
[Bill Forte]: Mr Chairman, mon ti anvi fer en lot pwen. Um, gen yon rezidans sou li, um, chanm sa a. Se konsa, mwen ta dwe yon ti kras konsène sou admèt votè espas yo. Mwen konprann ke nan limit zòn yo, nenpòt kalite fabrikasyon, menm manifakti ki lejè ak ki pa nwizans, pa dwe pwodui odè, bri, oswa lafimen. Mwen jis pral di se li. Depi sa a se yon zòn rezidansyèl, mwen panse ke li ta yon bon lide yo mande pwopriyetè a bay yon ekstrè chabon pou ke non sèlman li pa kreye lafimen. Mwen vle di, mwen pa konnen nenpòt moun ki pa renmen sant boulanjri. Gou pen, men ou konnen, sa ta ka pa pou tout moun. An reyalite, gen kèk moun ki ka vin malad akòz li. An reyalite, mwen te gen ka kote boulanjri yo te pèmèt yo egziste, epi, ou konnen, yo te yon sous plent nan men vwazen paske odè a nan pen ak ledven, yon bagay ke nou tout renmen manje ak jwi, ou konnen, vin tounen yon nwuizans lè li pèsiste sou tan e li afekte vwazen yo. Se konsa, jis yon sijesyon. Aplikan an oblije enstale yon aparèy pou diminye gaz pou boulanjri a.
[Mike Caldera]: Li te di nan Komisyonè 40 ke kalite espesifik mitigasyon li te gen nan tèt li se chabon. Wi, pral genyen.
[Bill Forte]: Gen anpil pwodwi sou mache a, epi yo pa koute anpil. Ou konnen, sa a se yon bagay ki ka ranje. Mwen pa konnen pri yon sèl, men mwen jis di. Sa a se komen nan restoran, espesyalman nan zòn rezidansyèl restriksyon yo. Mwen pa panse se yon depans entèdi. Men, mwen panse ke sa ka evite anpil pwoblèm. Paske menm si ou fè lòd sa a epi ou fè reklamasyon ou pa mete l, ou ka toujou fè respekte lòd sa a dapre lwa dekoupaj an zòn si li vin yon nwuizans oswa yon sous plent pou vwazen yo. Se konsa, pou referans sèlman.
[Mike Caldera]: Oke, mande kandida yo. Se konsa, se yon bagay ou vle enstale?
[SPEAKER_07]: Yon bagay nou ta renmen analize. Se konsa Miguel fè sa. Nou ka gade nan pwoblèm sa a ansanm.
[Mike Caldera]: Mwen pa konnen kiyès Michael ye.
[SPEAKER_07]: Oh, padon. Li se pwopriyetè pwopriyete a. Li avèk nou tou.
[Mike Caldera]: Oh, nan kou. Wi. OK Donk, wi, fondamantalman sa m ap di a se, si mwen byen konprann Komisyonè Ford, yo ka mete kondisyon dekouvèt si konsèy la deside, men menm si konsèy la pa fè sa, Um, si komisyonè a apre 40, um, jwenn yon plent ki di ke sa a se yon bagay nan pouvwa li anba kòd bilding lan, èske sa kòrèk? Notè? Wi, sa kòrèk. Wi. Ebyen, mwen wè Andre leve men l ankò. Anvan mwen rele Andre, mwen jis vle wè si gen nenpòt lòt manm nan piblik la ki poko pale ki ta renmen pale. Bon, Andre, mwen pral ba ou pèmisyon pou fè yon lòt kòmantè, men mwen mande pou ou limite li nan nouvo sijè sa yo ke nou te diskite depi dènye ou te pale. Sa a pa t 'yon konvèsasyon, men mwen konnen lòt enfòmasyon yo te pataje. Si ou vle pale sou li, ale pi devan.
[SPEAKER_01]: sètènman. Se konsa, nan youn nan kesyon yo, mwen panse ke repons lan se Fondamantalman, moun ka rele davans, fè rezèvasyon, elatriye. Mwen devine kesyon mwen an se: Etandone pwoblèm trafik yo nan zòn nan, yo ka fondamantalman mande pou pa gen okenn Uber Eats oswa menm jan an nan adrès sa a? Paske li ta fondamantalman lakòz gwo domaj nan rezidan yo nan zòn sa a. Èske sa a tout sa ou ka mande pou?
[Mike Caldera]: Se konsa, li definitivman pa nan rive nou an. Gen kèk kalite kondisyon nou ka enpoze sou jwenn, men yo vrèman gen plis rapò ak fason yo itilize tè a. Nou pa kapab enpoze kondisyon; Konpayi, lòt konpayi ak ki li tranzaksyon ak zafè ki nan nati sa a.
[SPEAKER_01]: Donk domaj la tonbe sou vwazen nou yo.
[Mike Caldera]: Se konsa, youn nan bagay konsèy la konsidere kòm yon pati nan odyans lan se te Siyifikatif domaj nan pwopriyete piblik la, ki se esansyèlman yon analiz de enpak nenpòt aksyon sou vwazen yo ak vil la an jeneral. Pwopozisyon n ap konsidere yo mande pou konklizyon. Donk, nan sans sa a, Komisyon an gen dwa fè kòmantè sèlman si nou pa jwenn okenn domaj sibstansyèl. Sa a pa vle di okenn mal, men li vle di gwo mal.
[SPEAKER_01]: Sa a se respè mwen merite. Se konsa, ki jan ou rive nan desizyon sou trafik? Mwen vle di, mwen rete nan katye sa a. Mwen konnen de sa m ap pale a. Lapolis te resevwa yon rapò. Mwen vle di, komite transpò a gen rapò sa yo. Mwen vle ban mwen yon rapò trafik paske sa a se yon pwoblèm reyèl pou nou.
[Mike Caldera]: Wi, aplikan yo ka soumèt enfòmasyon transpò. Yo pa espesyalman oblije fè sa kòm yon pati nan yon demann dekouvèt. Kandida yo te pale sou atant yo pou estanda biznis yo. Malerezman, yo pa sanble sèten. Se konsa, nou konnen lè ouvèti yo. Men, gen yon anpil nan enkoni yo deyò. Etid trafik yo pa obligatwa pou demann sa yo. Tout se byen. Mwen panse ke nou te diskite sou sa a, kidonk mwen pral kontinye. Kidonk, èske gen yon lòt moun nan piblik la ki ta renmen pale sou sijè sa a? Mon pa’n vwar okenn rezilta, alors Prezidan in tann en mosyon pou fermen porsyon piblik odyans e ouver deliberasyon.
[Unidentified]: Mosyon pou fèmen pòsyon piblik odyans lan nan 396 Main St. dezyèm. ak anbake piblikman. dezyèm. Kòman ou ye, Yvette? Wi. Jamie?
[Mike Caldera]: Wi. Menm jan ak mwen OK, pòsyon piblik la nan odyans lan fini. Se konsa, nou ap konsidere li. Wi, jis anvan nou antre nan sa, fondamantalman isit la, Èske sa se yon gwo chanjman, oswa èske sa a pa gen pwoblèm. Nou pral aplike kèk kritè, men sa a pa yon pwoblèm. Fondamantalman, kritè pou konklizyon Seksyon 6 yo se, padon, jis itilize langaj espesifik.
[Unidentified]: Mwen nan move paj la. OK
[Mike Caldera]: Se poutèt sa, pou nou apwouve egzanpsyon sa a, Komisyon Konsèy la ta dwe detèmine ke chanjman sa a nan itilizasyon pa kreye yon pi gwo danje. Nan tou pre pase itilizasyon medyòk ki egziste deja. Kidonk, bilding nan li menm se yon bilding komèsyal nan zòn GR. Depi li se yon ki pa kafeterya, objektif la chanje. Lè sa a, lòt bagay mwen te vle double tcheke. Kidonk, mwen pa wè okenn nouvo vyolasyon nan lèt refi lisans Komisyonè Karant la. Kidonk, Komisyonè Karant, èske mwen gen rezon? Èske sa pa ta lakòz okenn lòt non-konfòmite lòt pase yon chanjman nan itilizasyon?
[Bill Forte]: Wi, Msye Prezidan, li pral yon itilizasyon menm jan an, pa gen pi gwo mal nan itilizasyon yo ki deja egziste ki deja la, vwayaj kliyan yo ka ogmante, men reyalite a se, li se yon ti espas epi ou konnen enpak la limite a akomodasyon, ou konnen, sèten vwayaj jou sa a. Mwen pa panse ke li ta lakòz plis mal, oswa menm panse ke ajoute ranp ta lakòz plis latwoublay. Donk mwen pa panse sa.
[Mike Caldera]: Oke, mèsi. Wi, Jamie, kisa ou t ap panse?
[Yvette Velez]: Mèsi pou entwodiksyon ou. Mwen se yon ti kras ezite yo dwe biznis la sèlman ki ka jenere aktivite nan yon zòn rezidansyèl fontyè devan ak dèyè. Anwo, sou bò dwat, dezyèm etaj. Sa yo te di menm si, mwen gade nan ekipman yo ap itilize a epi li tout sanble byen panse epi mwen panse ke li nan sans komen, sa ki prezante se pa yon mo men osi lwen ke sa ki ka fè, Ou konnen, si te gen yon sitiyasyon, odyans lan te pi gwo pase mwen te espere okòmansman. Sa yo te di, mwen panse ke li trè nòmal ak mwayèn ke nan kèk pwen, bagay sa yo vin, ou konnen, yo kalite kalkile kote yo pral fini, dwa, an tèm de kantite moun ki sanble ak peryòd tan. Mwen vrèman apresye boulanjri a ki gen yon orè diferan paske mwen te panse sou livrezon menm jan an epi, ou konnen, moun ki vle jwenn bagay sa yo byen bonè, men sa a se pa ka a isit la. Se konsa, mwen aktyèlman panse ke sa a se yon avantaj, um, ak yon amelyorasyon jeneral nan biznis la konstriksyon. Bon, mwen panse tou sa se yon avantaj. Oke, sa yo se kòmantè jeneral mwen ak panse jiska prezan.
[Unidentified]: Se ou menm Jamie? Se konsa, mwen panse ke aplikan an te bay yon bon prezantasyon nan entansyon li yo sèvi ak pwopriyete a. Pandan reyinyon an, li te vin evidan ke te gen kèk kòmantè ke aplikan an te vle adrese. Nou ap diskite ke enfrastrikti ak ekipman yo ap itilize yo pa gen entansyon gen yon enpak materyèl epi yo vle abòde nenpòt enpak li genyen. Zòn avè l. Mwen ta diskite sou katye li ye a, menm si pwopriyete a se GR, zòn nan se komèsyal, Harvard Street la, ak biznis yo nan zòn nan tou. La Cache se pi lwen nan lari a. Zonaj orijinal la te enteresan, sitou konsidere ke bilding lan te deja komèsyalize nan moman an. Mwen panse ke yon chanjman nan kote yo ta gen yon gwo enpak.
[Mike Caldera]: Mèsi. Wi, opinyon mwen sanble. Se konsa, mwen panse ke ajoute ke biznis pral definitivman jenere kèk vwayaj adisyonèl. Se poutèt sa, mwen panse ke li rezonab pou asime ke si boulanjri a te lokalize nan kote sa a, li ta tout bon gen yon enpak sou trafik. Pwopriyete a deja itilize pou rezon komèsyal yo. Se poutèt sa, kòm yon diferan kalite itilizasyon komèsyal, li ka pa jenere menm kantite vwayaj. Men, mwen konnen zòn nan byen, ak anpil boutik ki tou pre, pwoblèm pakin yo deja la, dwa? Franchman, sanble tout lari yo deja itilize pa tout moun, Gen yon rezon ki fè yo dwe konsène, e mwen pa panse ke "hey, biznis pa ka opere isit la ankò paske ou konnen pakin se yon pwoblèm" aplike. Sa a pèmèt prèske nenpòt biznis yo opere nan nenpòt kote nan tout rejyon an. Si ou aplike kritè sa a, mwen panse, ou konnen, zòn sa a se li te ye pou gen anpil moun ki eseye park pou kout peryòd de tan. Biznis nou yo isit la pa gen syèj, ou konnen, moun jis vini epi ale, e franchman sa a se pa ka a bay estanda yo nan lòt biznis nan zòn nan. Pa gen diferans, gen biznis ki gen moun ki ap mache ak sa a se pa menm youn nan yo. Alor, wi, mon krwar ki sa deplasman siplemanter i en deservi, me mon pa krwar i en gran deservi. Mwen dakò tou ke, ou konnen, kandida yo ta definitivman aksepte Pran mezi ki nesesè pou minimize enpak sou pwopriyete vwazen yo. Li ta parèt ke pa ta gen okenn pwoblèm vantilasyon sa yo, men li posib ke, akòz pwoksimite a nan zòn rezidansyèl yo, yon sitiyasyon konsa ka aktyèlman leve. Oswa nou renmen li, se konsa mwen panse ke nou ta dwe diskite si vantilasyon kabòn oswa yon sistèm ekivalan yo ta dwe egzije nou depi nan konmansman an. Kòm yon komisyonè bilding te di, li gen dwa pou l mande l pita si gen yon nwuizans. So nou pa neseserman bezwen fer sa. Men, mwen panse ke kòm yon konsèy nou ta dwe omwen diskite sou sa a anvan yo pran yon desizyon. Men wi, sa yo se lide wo nivo mwen. Oh, epi ann pale sou benefis yo. Mwen vle di, pen sa a sanble vrèman bon gou. Espere gen kliyan satisfè. Li se yon sous taks sou pwopriyete adisyonèl pou vil la. Se poutèt sa, genyen anpil benefis pou fè sa a jan de mouvman biznis. Mwen pa vle eskli posibilite a tou. Kidonk, wi, èske ou janm panse si nou bezwen, si nou jwenn ke sa a pa lakòz plis mal, èske nou bezwen li? Ki sa ki te mennen nan konklizyon sa a oswa èske w satisfè ak sijesyon an?
[Unidentified]: Komisyonè Ford, sanble ou vle klarifye.
[Bill Forte]: padon. Mèsi Mesye Prezidan. Jis yon sèl bagay. Mwen panse Si Komisyon Konsèy la vote an favè, kontinye nan lòd apwopriye. Mwen panse ke yon fraz ta dwe di ke aplikan an pral pran mezi pou bese odè nan boulanjri a, e sa ta dwe konplè. Mwen pa panse ke se ka a, mwen panse ke soti nan la mwen jis googled e gen opsyon san patipri bon mache ki ta ka bese sa a. Men, mwen pa t 'wè li, Tou depan de gwosè aparèy la ak espas pou kwit manje devwe, sa ka kreye odè grav. Ou konnen sa mwen vle di? Li pa sanble ke li pral lage anyen danjere, men genyen li ta ban m 'plis pouvwa fè respekte epi di, ou konnen, sa a se yon pati nan lòd ou a epi nou pral wè ki jan li ale. Si nou bezwen aksyon pi solid, nou ka pran li pita. Men, mwen panse ke si se jis yon referans majinal, mwen panse ke li pral sèvi objektif li, e mwen panse Ou konnen, mon ti a kontan tou fason, ou konnen, si board i dakor avek sa, mersi Komisyoner 40.
[Unidentified]: Ebyen wi Jamie kisa w panse?
[Yvette Velez]: Oke, yo dwe onèt, aktyèlman, pakin ak trafik yo pa enkyetid mwen an. Paske mwen santi tankou sa a se yon zòn ki gen anpil moun. Mwen gen plis pou wè ak sant, byen, Sa a ka soti nan ekip la li menm. Se konsa, mwen te panse li ta pi bon ajoute fraz sa a nan desizyon nou an. Apre sa, gen moun yo, paske nan kou gen kay la pwochen pòt, ki gen galri se sèlman kèk mèt soti nan antre an. Kòm yon vwazen, sa ka vrèman fwistre. Ou konnen, pa gen okenn plan pou foul moun yo ki ta ka parèt, epi, ou konnen, mwen pa vle moun sou pwopriyete mwen an. Se konsa, mwen jis vle fè li klè ke mwen tande plent sa yo ak enkyetid nan men vwazen mwen yo. Men, an jeneral, mwen panse ke yon boulanjri gen anpil avantaj pou kominote a ak espas la.
[Mike Caldera]: Kidonk, Yvette, èske w ta ajoute tou yon kondisyon ki mande aplikan an pran aksyon apwopriye? Mwen ap eseye kalkile fason ki dwat eksprime sa a, men esansyèlman koupe manchèt la.
[Yvette Velez]: Mwen te panse petèt te gen kontwòl foul moun nan yon sèten mezi. Ou konnen, mwen te panse sou ki jan, Ou konnen, mwen vle di, ou pa konnen ki jan sa pral ye a, epi mwen konnen ou pa ka vrèman fè li, men mwen, mwen rayi li nan dèyè, ou konnen, mwen panse ak Bova nan gwo nò, pa vre? Se te tankou tout moun te la. Apre sa, yo dwe travay ak City Hall ak tout moun ak vwazen yo epi kounye a yo gen sekirite, dwa? Yo te achte sekirite pou boulanjri sa a. Sa pa vle di nou dwe bay sekirite boulanjri sa a, men wi. Petèt nou ka ajoute kèk siplemantè, ou konnen, jis pran an konsiderasyon pwopriyete lòt moun, ou konnen, pwopriyete dirèkteman adjasan ak bagay sa yo. Mwen panse ke se yon atant rezonab. Ou konnen, fatra, ou konnen, tankou sa a se yon pwan epi ale kote, dwa? Idealman, moun ta pran li epi ale, ou konnen, yo la, tankou, Kèlkeswa, si nou ta ka devlope sa, mwen panse ke li ta ka itil epi ede soulaje panse ak enkyetid distri a.
[Unidentified]: OK, mèsi. James, kisa ou panse? Se konsa, mwen ta definitivman dakò ak solisyon an kontwòl odè, menm si sal la ka pa byen vantile pandan w ap itilize. Nan yon itilizasyon komèsyal moun yo pral antre ak soti nan pòt vet a ak antre vwazen ou a se la se konsa sant la pral lage lè yo louvri pòt la kidonk si gen anyen nan pwosesis la jenerasyon nan pwodwi a pou bese sa a mwen dakò aplikan an ta dwe adrese sa a. Kòm pou kontwòl foul moun yo, jan Yvette ensiste, nenpòt nouvo ouvèti biznis pral jenere enterè okòmansman, men sa a pral diminye sou tan. Mwen pa vle aplike yon bagay ki pral yon antrav pou kandida yo nan premye etap yo epi yo pa pral nesesè nan yon peryòd tan ki long.
[Mike Caldera]: Wi, mwen yon ti kras ezite, men pwen mwen an se ke li ta trè difisil yo travay sou yon kondisyon ki respekte lespri a nan kè Yvette san yo pa riske vin yon sèten kalite moun. Jis yon defi operasyonèl. Mwen kwè aplikan an pataje kèk estrateji posib ak mezi rezonab kontwòl foul moun pou pwopriyete a. Mwen panse ke vil la gen yon pati nan òdonans la ki di si se vrèman yon nwuizans, yo ka aplike li. Se konsa, mwen panse mwen ta dwe konfòtab menm san yon reyinyon fòmèl. kondisyon pou jesyon foul moun, men mwen ta renmen rekonèt ke li enpòtan pou kandida yo pran konsyans ak travay pou asire yo ke yo gen estrateji apwopriye an plas pou yo pa lakòz yon nwuizans nan vwazen yo.
[Unidentified]: Mwen dakò. Mwen te santi konsa lè mwen te gade li Feedback ak sipò nan men lòt vwazen sijere kandida a ap chèche vin yon jwè kominotè nan biznis yo epi yo ka deja patisipe nan zòn nan. Mwen panse ke yo eseye kontribye nan kominote sa a olye ke yo kreye defi adisyonèl epi yo vle travay ak nenpòt bagay ki ka vini.
[Mike Caldera]: Èske sa fè sans pou ou? Oswa ou reyèlman vle yon kondisyon?
[Yvette Velez]: Non, sa a rezonab.
[Mike Caldera]: Oke, nan tout, mwen panse ke nou tout twa dakò ke si mezi bon jan kontwòl odè yo pran, chanjman sa a nan itilizasyon pa pral lakòz gwo mal nan vwazen yo. Si mwen byen konprann, lè sa a, Prezidan an ap tann yon mosyon pou detèmine chanjman itilizasyon sa a pa pral lakòz gwo domaj nan kominote a, depi aplikan an aplike mezi apwopriye kontwòl odè pou itilizasyon sa a. Kidonk, jan Komisyonè Karant te mande a, nou ka fè referans nan desizyon nou an sou konpreyansyon nou ke aksè nan bilding nan ka mande pou yon ranp aksesib, epi nou pa kwè sa a fondamantalman chanje analiz nou an. Donk wi, èske gen moun ki vle pran aksyon sa a? Èske mwen gen yon dezyèm?
[Unidentified]: dezyèm. Oke, ann fè yon vòt apèl. Everett? Wi.
[Mike Caldera]: Amèn? Wi. mikwo? Wi. Lè sa a, mouvman an te pase. Li mande twa vòt sou tablo a senk manm. Nou gen twa vòt. Se konsa, wi, felisitasyon, Mesye Osborne. Ou gen apwobasyon yo.
[Unidentified]: Bon chans.
[Mike Caldera]: Oke, wi, sa a, mwen panse ke sa a se dènye a. Sa a se dènye ka ki sou ajanda a. Jis ranmase l ankò. Sèl lòt atik ki sou ajanda a se yon ajou administratif ak apwobasyon minit, e mwen pa panse ke nou pral gen minit pare pou sa. Wi, mwen jis vle pale ak Dennis, Alicia, Bill, èske nou ta dwe pale sou kèk mizajou administratif aswè a?
[Unidentified]: Mwen pa gen anyen.
[Mike Caldera]: Ebyen mwen pa tande anyen. Dennis, mwen gen rezon? Èske pa gen minit reyinyon an?
[Denis MacDougall]: Yeah, non, plan mwen se te fini yo epi mennen yo ba ou apre sesyon semèn pase a, men ak tout sa ki te rive, li tonbe nan fen, kidonk mwen pral kontinye travay sou yo demen.
[Mike Caldera]: OK
[Denis MacDougall]: Sanble byen.
[Mike Caldera]: Wi, sa se fen ajanda nou an. Donk, Komisyoner 40, tanpri ale devan.
[Bill Forte]: Wi Mesye Prezidan mèsi. Pou rezon enfòmasyon piblik, kounye a n ap travay ak depatman planifikasyon an pou devlope premye kat jeyografik zòn ki kowòdone koulè, ke mwen espere ke yo pral disponib nan mitan ak fen prentan. Nou vrèman kontan dèske se nonsèlman sa a se premye kat jeyografik dekoupaj an plen koulè, men tou li entèaktif nan yon GIS pou moun ka idantifye zòn yo nan chanm k ap viv yo, ki se sa nou espere fè. Mwen jis vle poste sa a kòm enfòmasyon piblik. Mwen ka wè Alicia Hunter ap kontan sou sa, li vrèman eksite sou li. Nou tout vrèman eksite sou li ak lefèt ke bon bagay ap vini.
[Mike Caldera]: Se konsa, mèsi. Sa a se enkwayab. Mèsi. Mwen sètènman kontan ke mwen pa bezwen gade yon kat echèl gri ankò pou detèmine kote nou ye. Mèsi pou tout travay di ou sou sa. Tout se byen. Bon, si napa lot, Prezidan in tann en mosyon pou adjourn. Mosyon pou fèmen reyinyon an. Eske nou gen yon dezyèm fwa?
[Unidentified]: dezyèm. Èske tout moun dakò? Wi. Oke, bon nuit tout moun.
[Mike Caldera]: Mèsi.
[Unidentified]: Bonswa tout moun. Mèsi.