[Mike Caldera]: 在本次会议上，我们将作为理事会讨论与 4000 Mystic Valley Parkway 有关的现已结束的听证会。 我们有一份决定草案，我们将一起分析，然后就结论、豁免和条件进行投票。 首先，我们将进行快速通话。
[Unidentified]: 吉姆·塔拉尼？ 阿奎。 杰米·汤普森？ 阿奎。 伊维特·贝莱斯？
[Mike Caldera]: 礼物。 安德烈·拉鲁？ 礼物。 迈克·卡尔德拉？ 礼物。 因此，所有董事会成员均出席。 我们有法定人数。 丹尼斯，你能把我们赶出去吗？
[Denis MacDougall]: 当然。 2023 年 3 月 29 日，希利州长签署了一项补充预算法案，其中包括扩大与 2025 年 3 月 31 日公开会议相关的临时规定。 具体来说，这一额外扩展允许公共机构继续远程举行会议，而无需达到法定人数的公共机构实际出席会议地点，并提供对远程会议的适当替代访问。 除了延长临时规定的有效期外，该措辞并未对公开会议法做出任何实质性改变。 关于2023年3月31日至2025年3月31日的远程会议。谢谢你。 丹尼斯，你能读一下第一期吗？ 4000 Mystic Valley Parkway，案件编号 40B-2022-01，从 2023 年 6 月 12 日继续。恢复审议 MVP Mystic LLC 及其附属公司 Mill Creek Residential Trust LLC 的请愿书。 根据《马萨诸塞州普通法》第 40B 章获得全面许可证，开发八层多户公寓，该项目由两栋建筑组成，位于 4000 Mystic Valley Parkway（地址：4000 Mystic Valley Parkway，房产 ID 7-02-10），占地约 3 英亩。 该提案将开发为一栋出租公寓楼，拥有约 350 个单元，包括单间公寓、一居室、两居室和三居室公寓，其中 25% 的单元被指定为中低收入家庭的经济适用房。
[Mike Caldera]: 极好的。 谢谢，丹尼斯。 朋友们，正如我之前提到的，这次听证会是非公开的。 因此，董事会于 2022 年底开始听证会，并在数月内举行了一系列会议。 并在项目开发过程中与申请人系统地审查了该案例。 该市聘请了一些同行评审顾问，他们对项目进行多次迭代审查并提供反馈。 候选人介绍了理事会今晚正在考虑的项目的所有方面，回答了理事会的问题， 在此过程中，公众有多种参与机会。 我收到了几封部门主管的来信和一些来自部门主管的口头声明，抱歉，还有一些部门主管的口头声明。 所以今天的问题是，理事会将审议一份决定草案作为建议。 我们不会接受公众意见。 听证会已结束。 呃，我们不会听到更多的证词。 听证会已结束。 这是一次公开会议。 嘿，我们将公开讨论这个问题。 嗯，在这个过程中的某个时刻，董事会可能会，嗯， 我有一个澄清问题，因为也许有人不记得听证会上讨论的具体内容。 我看到电话里有一些代表候选人的人。 在这些选定的情况下，我们可能会选择联系请求者。 但总的来说，辩论将由理事会本身进行。 然后，我们将遵循一个共享决定草案的流程。 一起实时审阅并可能进行编辑。 在本次会议的早期阶段，我们会稍微不那么正式，我们只是尝试将想法写在纸上。 然后在会议结束时，董事会将对结论、豁免和条件进行投票，以将这一决定编入法典。 这就是我们对这次会议的期望。 我看到亚历山大先生是因为候选人出现在屏幕上。 我只想尽快回复您，亚历山大先生。 这符合您的预期吗？ 在我们开始之前您有什么要求吗？
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 不，不，主席先生，晚上好，这符合我们的理解，是的，如果出现任何问题，我们显然会在这里，但请理解您的流程。
[Mike Caldera]: 太棒了，看起来不错。 我希望有一位志愿者分享我们迄今为止最完整的决定草案。 这是一条名为 Mill Creek-Mystic Valley Parkway-Metrodraft 40B 的公路。 这是该市40B顾问写的 它还反映了一些在上次会议上现场编辑且未包含在先前草案中的元素。 所以我认为这个草案是之前讨论和调整的。 以及仅仅为了使其成为完整草稿而添加的内容。 所以我希望我们作为董事会来看待这个问题。 那么，丹尼斯，你能通过屏幕共享来帮助解决这个问题吗？
[Denis MacDougall]: 是的，绝对是。 澄清一下，这是雷尼尔律师昨晚发给我们的。 这就是我们所指的文件。 这是我们之间最新的消息。 我们之间，我只会共享屏幕。
[Unidentified]: 每个人都可以看到这一点。 是的，我能看到。 然后。
[Mike Caldera]: 丹尼斯，你能否提醒我，如果我们以当前的格式（我认为这是简化的标记）来看待它，我们是否会错过一些东西？ 完整版本的标记是否需要注释或其他内容？
[Denis MacDougall]: 老实说，我不相信。 这不完全是我的专业领域，但是后续评论的变化是有的。 所以我应该，嗯，我能做的实际上是，我现在开始意识到，我更加依赖。 我认为他在那里添加了一个额外的红色东西，因为我认为之前只有一条线。 但让我备份一下。 是的，它至少表明在左侧评估更改的位置。
[Mike Caldera]: 好吧，看起来不错。 我想预先声明，这是一份 32 页的文件，因此我无意让我们大声朗读其中的每个字。 董事会有机会对其进行审查。 所以我的意图是一段一段地讲高层次的内容，而不是逐字逐句地读。 然后，如果有任何修改内容或添加或删除内容的请求，我将每一步与董事会沟通。 那么我们为什么不从程序故事开始呢？ 所以我没有沉默。
[Unidentified]: 我能听到你的声音。 是的，对不起。 所以我想我们一会儿就开始。 看起来只是有一些协调而已。 如果我可以问的话，你想提到什么？
[Alicia Hunt]: 因此，您看不到标记为红色的编辑。 您只是看到侧面的虚线。 所以我试图让它看起来像我的电脑上一样，比如插入或删除的单词是什么。
[Mike Caldera]: 所以我认为在“审阅”选项卡中这就是您更改它的方式。 然后单击“审阅”选项卡。 多于。 那不是按钮。
[Alicia Hunt]: 是的，审查。 它位于指示您的屏幕的绿色条下方。
[Mike Caldera]: 不要选择简单的标签，而是选择所有标签或其上方的标签之类的内容。
[Alicia Hunt]: 它们都被标记了。 就在那里。 这就是我们想要的。 出色地。 对不起。 我只是以为你想见他们
[Mike Caldera]: 我想是的，我认为拥有它们是明智的，以防万一。 是的，我有机会读过它。 我认为所做的所有编辑都是 它们是正确的，但这样我们就可以获得额外的信息，以防万一缺少某些内容。 那么，好吧，让我们从程序故事开始。 因此，这本质上是对有关程序的客观信息的重述。 我们在本例中采用了这一点。 因此，在第一点中，有一些有关应用程序本身的详细信息和一些相关日期。 关于第二点，据称董事会已于2020年3月11日就该请求举行了公开听证会。 我想这是第一次见面。 也许我们听到过公开证词吗？ 等等，不，不，这是错误的。 我想董事会随后开始了听证会，日期是 11 月，比如 2022 年 11 月底。 有人可以尝试看看这个吗？抱歉打扰你，迈克。
[Alicia Hunt]: 其实就是说，如果你继续看的话，这其实就是整个，整个。 是的。 好的。
[Mike Caldera]: 是的。 所以，正确。 因此，当时有多名不同成员的该委员会于 2020 年开放听证会，引发了人们的关注。 此事立即告上法庭。 好吧，是的，是的，这很有道理。 所以，是的，第二点只是为早期听证会奠定基础。 第三点更详细地说明了 DHCD 的参与。 第四点， 呃,DHCD的决定是基于对城市魅力的分析和申请人的反驳。 第五点是去住房上诉委员会的故事。 第六点是该板很快出现的地方。 基本上就是申请人和城市。 虽然此事已提交给住房上诉委员会，但他们同意了一项计划，并与市政府一起，市申请人向 HAC 提交了一份规定，并附有修订项目的条款，并要求驳回该事项，最终被驳回。 到目前为止，我认为一切都很好，但我们会将其视为一个小组。 如果有人有疑问，我们可以向下滚动。 嗯，所以我们修改了计划。 然后我们作为律师于 11 月 29 日重新开始听证会。 然后我们在第七项中列出了所有听证会日期。 嗯，然后 6 月 12 日就是我们听证会结束的日期。 然后，在第八点中，它说理事会于 6 月 12 日审议了该请求。 哦，今天，7 月 11 日。 其实6月12日我们并没有讨论过这个问题，但是我对这个文本没有什么大的问题。 因此，我们认为我们现在正在商议。 向上诉委员会办公室提交的与该项目相关的所有记录均纳入本文。 所有请求的豁免和投票均已列出，KK 将列于本文的附录 A 中。 然后是有关所提供的材料以及提交材料的一些详细信息。 因此，它指的是为候选人的项目的各个方面做出贡献的一些特定团队。 第 10 项描述了同行评审顾问及其在董事会中扮演的角色。 第 11 项描述了委员会从不同人士那里收到的信息。 嗯，在第 11 点中，我有一段话， 建筑专员涉及可纳入第 11 项的具体安全问题。 我不知道，但我认为实体列表对我来说似乎是正确的。 然后第12点，应该稍微修改一下。 然后他说 我们出席今天会议的五人参加了整个公开听证会的过程。 我知道吉姆缺席了一次会议，但我们董事会已经采用了马伦规则。 吉姆作证说，他审阅了他错过的听证会的材料。 所以是的。 所以我们需要为第 12 点提供一些语言。 我不清楚我们是否需要在第 11 项中添加建筑专员的语言，或者是否会在稍后的决定中添加，但我只想向董事会核实有关程序历史部分的想法和评论。 有没有您希望在这里看到的东西？ 您是否发现这里有任何与您对所发生事件的理解不一致的地方？ 这里有您认为不应该出现的东西吗？ 是的，我将请董事会发言。
[Unidentified]: 有人有吗？ 关于这一部分的想法，迈克，只是想知道是否。
[Andre Leroux]: 我们应该逐节而不是逐点地进行此操作，因为它是一个很长的文档。 既然人们有机会看到它，也许我们可以询问人们是否有疑问或详细说明。 我只是认为我们可能需要更多时间来讨论条件部分。 所以我想知道我们是否可以更快地完成这些前面的部分。
[Mike Caldera]: 出色的。 是的，很好的问题。
[Unidentified]: 让我，我来扫描一下文件。 因此，这似乎是最重要的基本信息。
[Mike Caldera]: 一页半，然后我们就遇到了这样的情况：我当然同意我们应该把大部分时间投入到这件事上。 我之所以想简单回顾一下上述内容，是因为这是第一次有人，至少是公众，第一次看到它。 所以我只是... 从效率的角度来看，我同意。 也许逐节进行会更好，但不要进行总结，只需与董事会核实即可。 有人对第一节有意见吗？
[Adam Hurtubise]: 有人对第二部分有意见吗？ 所以我很高兴这样做。
[Unidentified]: 有人对第一部分“程序背景”有什么意见吗？ 好吧，有些人点头，不。
[Mike Caldera]: 所以，吉姆，我只想和你确认一下最后一项的语言。 我们会请一位市检察官做最后一次检查。 因此，我将重写此内容，大意是以下董事会成员出席了整个公开听证会过程。 总统迈克尔·卡尔德拉、伊维特·贝莱斯、安德烈·拉鲁、杰米·汤普森，就这样。 然后，在第二句话中，詹姆斯·塔拉尼 (James Tarani) 出席了本次听证会的每一场会议，只有一场除外。 董事会采纳了马伦规则。 吉姆或詹姆斯·特拉尼做了一个测试，他们回顾了之前听证会或类似内容的内容。
[Unidentified]: 吉姆，你觉得这种语言正确吗？ 他做到了。 很多都是这样的。 丹尼斯，你可以帮忙实时编辑这个吗？ 我会尝试写，但是。 你沉默了。 迈克，如果你愿意，当我们进行编辑时，如果你想谈论这个，我可以将其输入到聊天中，如下所示。
[Adam Hurtubise]: 好的。
[Mike Caldera]: 是的，看起来不错。 所以是的，我会这么做。 基本上第一个变化是在杰米·汤普森之后发生的，冒号将被点取代。
[Unidentified]: 呃，然后下一句话是：詹姆斯·图拉尼（James Turani）出席了除一次公开听证会之外的所有会议，并作证说他已经审阅了材料。
[Mike Caldera]: 审查并熟悉该会议期间提出的材料和证词。
[Unidentified]: 最后一句话是：董事会采用了 Mullen 规则， 在这种情况下，允许成员缺席听证会。 谢谢。 好的。
[Mike Caldera]: 因此，回顾其他部分，我认为有关建筑专员的段落属于第四部分。 那么让我们继续吧。 嗯，理事会有机会审查管理法律的第二节。 有董事会成员知道吗？ 有一个您想在本节中讨论的主题，无论是添加某些内容、更改某些内容还是减去某些内容。
[Unidentified]: 这对我来说看起来不错。 我相信律师会审查细节。
[Mike Caldera]: 好的。
[Adam Hurtubise]: 是的。
[Mike Caldera]: 相同的。
[Adam Hurtubise]: 我对此部分没有意见。
[Mike Caldera]: 出色地。 好的。 转向第三节，然后是管辖权结论。 嗯，所以那些是， 理事会必须投票表决的部分内容。 我们需要能够找到这些东西，但其中许多也有法律依据。 基本上，我会遵循安德烈的建议。 那么，有人想讨论与管辖权结论部分相关的主题吗？
[Unidentified]: 第三节。 我现在得到了一些点头。 是的，这对我来说似乎是正确的。
[Mike Caldera]: 好的。 是的，我想在本节中强调的主要方面是，它要求我们确定我们没有达到法定的最低安全港要求。
[Unidentified]: 明确了城市提出的规定。 然后是的，剩下的事情就非常程序化和简单了。
[Mike Caldera]: 出色地。 所以我们继续前进。 所以，事实调查结果，这是我想逐点阐述的一个点，一个部分，仅仅是因为这些是我们在案例中直接讨论的事情。 因此，如果其中任何一个是。 人们不同意这种描述。 我认为了解一下很有用。 所以第14点是网站方面。 第15点是对周围区域的描述。 我认为在第 16 点中我们要插入四十号专员的数据。 该委员会私下听取了市雇员委员会和委员会的意见。 四十号专员出席了多次会议，并就建筑、消防和安全提供了意见。 我们就这个话题进行了一些讨论。 我收到了四十号专员发给我的一条短信，我会将其粘贴到他要求董事会考虑的聊天中。 只有他才描述了我们已经讨论过的内容。
[Adam Hurtubise]: 所以这并不新鲜。 见证。 我只是评估这个的位置吗？ 我从第 19 点开始得出事实结论。
[Mike Caldera]: 啊，您可能正在查看过时的草稿。 是的，这就是第 21 点。 我正在寻找，我正在寻找本地副本。 所以第21点。 对此我很抱歉。 一切都好。
[Unidentified]: 所以这就是语言。 看起来像是复制的。
[Andre Leroux]: 就像你所说的这种语言，它与 21 号文件中已有的语言有什么不同吗？ 是的。
[Mike Caldera]: 出色地。 这是更具描述性的一点。
[Unidentified]: 哦，我不小心把它寄给了丹尼斯。
[Mike Caldera]: 所以我要把它大声读出来，因为这是第一次有人在黑板上看到这个。 随后，在听证会上，建筑专员在与消防队长协商后，建议分区委员会命令申请人在木结构建筑的同时安装永久性喷水灭火系统，以减少施工期间的火灾风险，理由是拟议的建筑类型、高层木结构建筑类型（3A 型而不是 1A 型）高度易燃，构成重大火灾风险。 请愿人没有立即承诺提前安装和启动洒水器，理由是可能会产生高昂的成本和保险问题。 在咨询了该市的法律代表后，总统决定董事会不应强加这一条件，因为这样的命令可能被认为是预防性的，并且可能会受到质疑。 在与消防队长和建筑专员以及请愿人讨论后，双方同意消防队长和建筑专员都需要提交并批准分阶段占用计划，以认识到此类建筑所带来的火灾风险。 这是建议的语言。 我认为它将完全取代红色部分。 所以我想咨询一下council。 这与我对事实和所讨论内容的理解是一致的。 我不认为他夸大其词。 假定意图或任何类似性质的东西。 所以我认为这只是对所发生事件的事实描述。 它比以前的语言更完整一些。
[Adam Hurtubise]: 但我想与理事会核实人们是否愿意以任何方式修改此内容或返回其他语言。
[Unidentified]: 这对我来说没问题，只要申请人没有问题。
[Mike Caldera]: 是的。 我们可以注册。 亚历山大先生，您认为紫色文本中的任何内容是否歪曲了事实？
[Unidentified]: 不，不一定。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 如果我没记错的话，我认为新语言在某种程度上重复了稍后将在条件部分中讨论的内容。 但我同意这是事实。
[Mike Caldera]: 明白了。 是的。 同意。 感谢您的这些评论。 我想，即使我们当时在公开讨论这件事时，专员也表达了他希望不只是在条件中表达结论是什么，而只是简单地表达出来。 在决策中包含有关所发生事件的详细信息。 所以我倾向于坚持使用这种语言，即使它有点重复，如果它是字面重复，我们总是可以推迟一点，但我认为它只是清楚地表明这是一个核心问题，并且你知道，提供了一个客观的解释。 所以杰米，继续吧。
[Unidentified]: 是的，我想我唯一的问题是：最后一个陈述是否符合事实结论？ 这是一种期望，对吧……我认为这符合亚历山大先生所说的受条件覆盖的说法。
[Mike Caldera]: 好的，那么您具体指的是与 讨论后紫色的最后一句话？ 正确的。
[Unidentified]: 出色地。 是的，克里斯·韦尼尔，请继续。 只需点击我的所有按钮即可。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 是的，我认为关于紫色最后一句的评论，我认为它有点重复了 D11 中的条件。 嗯，后来有传言说，建筑专员将有权颁发部分或临时 CFO，分阶段入住计划必须与建筑许可证申请一起提交。 它还说，只要所有生命安全系统（包括喷水灭火系统和要占用的部分的其他生命安全设施）都处于运行状态并得到消防部门的批准，您就可以允许占用建筑物的部分区域。 那么在哪里呢？ 我觉得最后一句话听起来更像是一个条件。 在 D11 的决策中，有一个精心设计的条件。
[Mike Caldera]: 好吧，那么也许我们可以对此进行修改，以便在与消防队长、建筑专员和请愿人讨论后，双方同意 D11 中规定的条件。
[Unidentified]: 我认为它更专注一点，是的。 是的。 考虑到火灾风险，我想保留这个。 哎呀。 D11。 事实上，总统先生，如果可以的话，我正在寻找，可能是 D12。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 目前正在进行一些版本控制。 所以，丹尼斯，我们可能必须这样做。 您可能需要稍后删除它以确保它引用正确的部分引用。
[Mike Caldera]: 听起来很好。 是的。 我认为无论如何，作为最佳实践，我们将在今天的董事会投票后这样做，因为如果如果我们在进行过程中改变事物的编号。 所以，是的，对于丹尼斯来说，双方同意 D12 中编码的条件，以认识到此类建筑带来的火灾风险。
[Andre Leroux]: 迈克，第 20 点有一个小错字。 没关系。 所以麦当劳州立公园应该是Mac，M-A-C，而不是M-C。 您还可以输入完整标题“Torbert McDonald's State Park”。 好的。
[Unidentified]: 托伯特. 合法的。 谢谢。 对于这种类型的建筑。 然后我们就可以把整个背部变成红色了。 出色的。 一切都好。 让我检查一下是否还有其他情况。 那么好吧。 哇，我通过了。 我们现在要掩盖语法错误吗？
[Mike Caldera]: 稍后将有机会清洁它们。 我们不需要投票。 我会跳过这个。
[Adam Hurtubise]: 那么，好吧。 是的。 嗯，等等。
[Unidentified]: 我失去了我的位置。 管辖权调查结果、事实调查结果。 谢谢。
[Mike Caldera]: 您可能正在查看错误的版本。 出色地。 哦是的。 所以20、22。 所以， 我们有一些有关工程同行评审的详细信息。 23 号，我们将有一些关于架构同行评审的细节。 其中特别提到了围绕主动游乐空间、灵活游乐设备和照明的讨论。
[Unidentified]: 是的。
[Mike Caldera]: 好吧，只有在 24 个州，我们才会考虑有关拟议开发的所有评论，并将其与当地需求进行比较。 因此，在这次会议上，我们必须投票决定我们是否认为这个项目（如后面部分所述）符合当地的需求。 鉴于这是一项决定草案，假设我们已经这样做了。
[Unidentified]: 所以我们会回到这一点。
[Mike Caldera]: 好吧，我们还必须弄清楚，无论我们施加什么条件，对于回应当地的担忧都是必要的。 所以我们也会回到这一点。 嗯，呃，还有一些关于这些条件是否，嗯，我们是否认为这些条件会使该项目不经济，以及，嗯， 是的，据我所知，其中很多都是典型的语言。 最后，请注意，我们将在本次会议稍后审查和授予的豁免是可以接受的，即使考虑到它们可能对当地问题产生的影响。 是的，第四部分完整， 董事会还有哪些其他评论和意见？
[Unidentified]: 有人想讨论这些话题吗？ 好吧，现在我得到了一些点头。 继续吧，安德烈。
[Mike Caldera]: 你说好不好？
[Andre Leroux]: 是的，看起来不错。
[Denis MacDougall]: 那么这个决定。 事实上，迈克，这只是比较迂腐，但今晚你可以从我这里得到很多东西，因为有时我的大脑就是这样工作的，但在第 25 节中，本地需求被资本化了，而在第 24 节中则没有。
[Mike Caldera]: 好点。 我认为我们在大多数 DACA 中使用的惯例都是大写，所以让我们接受这一点。
[Unidentified]: 它有一个已知的法律解释。
[Mike Caldera]: 出色地。 因此，决策部分非常短。 它只是说，根据法律，理事会在召开公开听证会并就该项目得出结论后，向申请人授予全面许可，以在符合第六节所有条件的情况下建造该开发项目。
[Adam Hurtubise]: 是的，我认为第六部分是我们将花费大量时间的地方。
[Unidentified]: 在讨论条件本身之前，有人想讨论上述内容吗？ 好的。
[Mike Caldera]: 嗯，很多我们都见过。 所以，嗯，我不。 我认为我们需要详细研究它们。 鉴于我们将对每个问题进行投票，我认为简要提及它们很重要。 因此，就一般条件而言，A1，我将其简单地描述为一种编码 我们已经在这个拟议项目中看到过的参数。 因此，我们只描述设施、单位数量和类型数量等。也许在每个部分的末尾，我会询问董事会是否想就特定主题发表意见。 A2做到了显然，建筑物必须基本上按照项目批准的文件或控制计划建造。 这只是列出了董事会已经引用的所有具体计划以及管理控制计划或批准计划的最新版本。 然后A3，呃，对于这个 40 B 的家伙来说，这是典型的情况。嗯，据我了解，在向资助机构提交的申请中，申请人表示，将有一个有限红利实体，嗯，一旦项目完成，它将管理这个项目。 所以这只是，嗯， 以一个条件的形式对此进行编纂，即管理该实体的实体基本上与资助机构最初申请中的实体相同。 A4 代码规定哪些经济适用房应散布在整个项目中。 这是补贴机构有很大控制权的事情。 所以这只是对意图进行编码。 没错，必须经过他们的认可。 呃，然后是五，这个有点啰嗦了。
[Unidentified]: 所以本质上是关于编码的。
[Mike Caldera]: 我们在这里投票批准的任何豁免实际上都是由董事会有条件批准的。 并且这些条件已明确纳入我们的批准条件中。 那么，让我们对一些条件进行投票。 根据我们对当地需求的评估，这些条件是必要的。 然后我们，这将使我们能够放弃分区法规中所要求的一些要素。 并且还明确表示，如果这里没有明确包含，则没有免除建筑许可证、检查费等。
[Unidentified]: A6 简单地说
[Mike Caldera]: 除了豁免的内容外，产品还必须符合当地法规。 A7 明确规定建筑专员有权执行国家建筑规范的规定。
[Unidentified]: A8明确表示 嗯，城市是相关的。
[Mike Caldera]: 城市人民，主要是建筑专员，还有其他一些部门负责人，会尽合理努力在 30 天内审查并回应任何提案。 哦。 它还讨论了如果需要外部顾问该怎么做。 唔。 一个九。 表示只要它仍然是 40B 项目，这一决定将对申请人的继任者和受让人具有约束力。 A10谈项目基础设施并澄清 因为梅德福市没有责任安装、检查、操作或维护位于项目现场并正在此处建造的基础设施。 A11，这是我们作为董事会谈论的事情。 这与积雪有关。 然后他说清楚了。 可以临时储存积雪，并明确积雪必须在 24 小时内清除。 然后A12简单地授权建筑专员任命一名代理人来审查和批准计划，以便它们与这一决定保持一致。 这些是一般条件。 辅导员们，是否有人愿意讨论这些要素中的任何一个或在一般条件中添加要素或从一般条件中删除要素？ 正如我所说，我们在之前的听证会上以某种方式审查了所有这些内容，或者在之前的听证会上看到了这些内容，所以没有什么 这里的材质已经改变了。 我认为A11有一些小的变化。 但是，董事会希望在 A 的一般条款和条件中讨论哪些内容？
[Unidentified]: 我没事。 出色地。 我对 A 没问题。我只有一个关于 A1 的问题。 我认为是A1。 我们已经讨论过这一点，我们没有在这里放置任何语言。 抱歉，不是A1。 这些都是负担得起的单位和负载。 它们是浮动的还是固定的，是否必须记录下来，或者我们的语言是否没有表明这一点？
[Mike Caldera]: 所以我们拥有的语言 它不会以一种或另一种方式强加。 申请人告诉我们，它可能会浮动。 我的理解是，对这个主题的建议过于规范是有风险的，因为它属于我们的权限范围。 用更通用的语言来说，根据我的理解，只要建议与此一致，它往往是最佳实践。
[Unidentified]: 明白了。 伊薇特，A部分，你有什么想谈的吗？
[Yvette Velez]: 没什么特别的。
[Unidentified]: 你可以很好地看到这一点。
[Adam Hurtubise]: 安德烈，你对 A 部分还满意吗？
[Andre Leroux]: 是的，我对此没意见。 再次抱歉，我离开了镜头。 有时我必须站着，有时我必须躺在地板上。
[Mike Caldera]: 不用担心。 很好，很棒。 我只想浏览一下这里的脚注。 所有脚注将从最终决定中删除。 我认为这只是澄清和协调。 基本上，这只是意味着这些是我们已经讨论过的条件，其中包括在听证会结束之前提出的一些修改。 所以我认为我们很好。 好的，B 部分，可访问性。 所以B1， 编码可访问单元的最小数量。 这很大程度上取决于资助机构的申请。 所以这是我们讨论过的事情。 这就是 AMI 80% 的 25% 的单位。 所以，是的，B1 只是描述了这一点。 作为董事会，我们讨论了是否还有其他可用选项，指导意见是基本上有必要重新启动该流程。 所以是的，B1 与我们已经分析的一致。
[Adam Hurtubise]: B2 澄清了属于该项目的单位
[Mike Caldera]: 该项目中的所有单元（100%）均计入梅德福市的补贴住房清单中。 这是受州法律管辖的。 然后，只需确认州法律已经允许的内容即可。
[Unidentified]: B3，申请人，
[Mike Caldera]: 在租赁任何单位之前，我必须获得拨款机构对永久公平住房市场计划的批准，并且我有信心该项目满足拨款机构的公平住房要求。 所以这是补贴机构所期望的，所以它只是将这种期望编入法典。 B4要求申请人提供复印件 从肯定的公平住房营销计划，嗯，交给建筑专员和规划、发展和可持续发展部审查和评论。 嗯，然后它只是说，最终的条款和条件，呃，将完全由补贴机构决定。
[Unidentified]: 呃，五个，呃， 它基本上指出，这有点技术性，因此补贴机构负责监督合规性，城市可以要求申请人必须向补贴机构提供信息，
[Mike Caldera]: 并可以采取适用法律允许的行动。 申请人应与城市签订永久性限制性监管协议，其形式与附表 B 所附形式基本相似。 所以我们就回去吧，我们走吧，我们稍后再去测试B。 嗯，它只是说你需要在注册表中注册。
[Andre Leroux]: 只是对此的一个研究问题。 我不熟悉永久限制这个词。 谁能解释一下有人正在通话吗？
[Mike Caldera]: 是的。 所以我猜艾丽西亚必须退休。 嗯，我不是。 可以提供完全准确的描述。 有吗？是的。
[Adam Hurtubise]: 他看上去就像这里的律师。 是的，请继续。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 当然，只是谢谢你，先生。主席兼议员拉鲁。 事实上，这篇文章直接来自朱迪·巴雷特。 幸运的是，我认为他计划今晚晚些时候加入。 所以我认为她可以回答很多作为董事会顾问，复杂性。 但我要说的是，根据我的经验，有时市政当局担心，如果由于某种原因，我们的附属机构集体住房消失，并以某种方式终止我们与他们签订的监管协议，那么这将被记录并应用于土地。 这就是为什么没有合同执行机制。 市政当局希望口袋里有弹簧 如果主要监管协议消失，该监管协议将生效。 朱迪可能比我能更清楚地谈论它，但它实际上是一条腰带和背带，也许还有一对额外的背带。
[Mike Caldera]: 好吧，谢谢。 安德鲁，这是你做的吗？ 是的，这非常有用。 好吧，太棒了。 谢谢，克里斯。 好的，然后是B6。 这是我们作为董事会讨论的事情。 我们并没有真正深思熟虑。 这就是我所做的，因为这是董事会成员建议我们在这里做的事情，我只是认为我们应该对此进行简短的讨论，以确保 我们可以反映所有观点。 如果我们意见不一致，我们可以稍后投票，但 B6 是当地的偏好条件。 因此，当地可能会为项目的初始租金制定优惠政策，但须遵守且仅符合授予机构和适用法律的要求。 委员会认识到，城市应向补贴机构提供令人满意的证据，证明需要放弃地方优惠，并获得有资格的人员类别的批准，并且在任何情况下，如果附属机构不同意地方优惠要求或其任何方面，申请人不得违反本综合许可的条款。 基本上，据我了解， 资助机构对当地偏好拥有最终决定权。 城市有责任证明当地偏好的必要性。 住房和可持续发展规划部以草案形式提供了一个示例，以便议会可以考虑该市经常提出的案例类型。 并且候选人愿意 前提是该市在这种情况下履行其规定的部分，前往附属机构并公布该计划。 所以，是的，只要我们不被补贴机构拒绝，我们作为一个议会，很大程度上会宣布希望这种当地偏好成为该项目的一部分。
[Adam Hurtubise]: 然后我看到杰米举起了手。 杰米，请继续。
[Unidentified]: 是的，我只是澄清这个问题。 据我了解，其中大部分已被删除。
[Adam Hurtubise]: 目前仅保留前两行。
[Mike Caldera]: 当我读到时，所有红色部分都被添加了。 它只是分阶段添加的。 有一个早期版本只包含第一句话。
[Unidentified]: 明白了。 好的。 我又读了一遍。 它是红色的。 这让我很困惑。 好的。
[Mike Caldera]: 那么，有董事会成员愿意参与此事吗？ 这是我们想要强加而不应该强加的条件吗？ 我们并没有真正编写语言。
[Unidentified]: 杰米完全赞成。 董事会其他人的意见？ 我同意，我们应该包括它。 吉姆沉默了，但听起来他也在说同样的话。 安德鲁，你在想什么？ 我也同意这一点。
[Andre Leroux]: 是的，我认为有当地偏好是很平常的事情。 不可能将所有单位都限制为当地偏好，但监管机构允许的做法是有意义的。
[Mike Caldera]: 好吧，看起来不错。 是的，我相信该市提供的有关此案的信息 令人信服的是，这通常是这样做的，而且似乎是根据当地的偏好而设计的。 因此，考虑到当地的需求、当地的担忧，并结合我自己对梅德福经济适用房需求的外部了解以及许多梅德福居民担心流离失所的可能性，我认为这是合适的。 语言是 受到法律专家的严格审查。 据我了解，这个领域措辞不当的条件可能会产生问题，但这使得一切都非常清楚并且尊重补贴机构。 所以我预计这不会有任何问题。 所以我也支持。 我们现在不需要对此进行投票。 我们可以稍后对匹配的内容进行投票，但感谢您对此进行讨论。
[Unidentified]: B节，我们还应该讨论什么？ 好吧，我什么也没看到，所以我们可以继续前进。
[Mike Caldera]: C 部分，提交要求。 C1 澄清申请人 作为建筑许可流程的一部分，申请人必须提交的最终计划的形式。 然后你就有了一堆元素，你只需澄清它应该包含的元素。
[Unidentified]: 您可以向下滚动。 谢谢。 然后我们就可以继续滚动。 继续滚动。
[Mike Caldera]: Portanto, todos estes são elementos processuais que o requerente teve oportunidade de comentar. A cidade teve a oportunidade de revisar, então simplesmente codificou o processo. Ok, então C2, os pré-requisitos para emissão de alvará de construção. Portanto, registre esta permissão abrangente no registro da escritura. Envie evidências de aprovação final da agência subsidiária. Envie uma cópia autenticada do contrato de serviços regulatórios e de monitoramento. Envie os planos finais. fornecer ao conselho e ao departamento de construção a localização aproximada de todos os serviços públicos, obter e arquivar junto ao comissário de construção todas as licenças federais, estaduais e locais necessárias, obter todas as licenças elétricas, hidráulicas e outras necessárias, áreas adequadas para a instalação de caminhões de bombeiros serão mostradas nos planos finais, Postos de recarga de veículos elétricos devem constar dos planos finais.
[Adam Hurtubise]: 是的，这些是计划要求。 C3 描述了占用证书的要求。
[Mike Caldera]: 因此，它澄清这可能是一个阶段性占领。 那么这些要求只是针对这个证书的申请人,啊,基础设施工程认证,嗯,申请人的土木工程师的信函,证明这个建设项目是按照最终的计划建造的。 消防部门接受了所有消防系统的测试。 呃,项目所需要的水利改善工程已经完成了,呃,提交给公共工程部,嗯,他们的暂定计划提交给公共工程部审批,. 雨水管理和认证符合保护委员会命令条件中规定的项目雨水管理体系批准条件。 呃,ASBILT计划是在项目最终入住证书签发后120天提供的,然后满足H部分。所以只要入住要求或者取得入住许可证。 C4，嗯，需要，呃， 这些是最终占用证书的附加要求。 随后向建筑部门和建筑专员提交了更多显示各种要素的计划。 向董事会提交与管理公司相关的所有信息。 验证雨水管理系统的所有组件均已检查、清洁和 经土木工程师、项目土木工程师、理事会供应证书、所有适用条款和条件、完整许可证批准。 设计工程师证明外部测量已按照第一部分或第一部分（是的，下面的第一部分）完成。 然后证明所有供水系统均已安装、测试等，并且处于良好的工作状态。 因此，对最终入住的要求更高。 我们应该在 C 部分讨论什么？
[Adam Hurtubise]: 是否有任何董事会成员愿意讨论 C 部分项目的语言？ 杰米，请继续。
[Unidentified]: 唯一引起我注意的是论坛上的演讲。
[Adam Hurtubise]: 我们对提交给董事会的材料采取了哪些行动？ 它们只是为了保存记录吗？
[Mike Caldera]: 这是一个很好的问题。 也许丹尼斯可能觉得我明白这是一个仅供参考的演示文稿，所以原则上我们可以作为董事会对此进行审查并投票给候选人写一封信或类似的东西，但我认为这主要是为了董事会的记录保存与他们的理解一致。是的，是的，就像我们有文件一样。我们会将所有内容存档在每个
[Denis MacDougall]: 每一个小文件，无论是硬拷贝还是软拷贝，我们都会记录下来。 因此，如果有人过来告诉我们所有东西以及与此相关的所有东西在哪里，我们可以将他们指向我们拥有的 Google 云端硬盘，他们可以看到所有内容。
[Unidentified]: 明白了。 这只是为了确保我们拥有所有项目材料的完整记录。 出色的。 您还希望理事会在 C 节中讨论什么？ 嘿嘿，我没看到其他的东西。 我认为没有必要进一步讨论任何事情。 现在让我们进入 D 部分：项目的设计和施工。
[Mike Caldera]: 因此，D1明确了施工管理计划应包含哪些内容。 我的理解是，这里的每个单独元素通常都包含在内，因此它只是一种编码。 该计划必须包含哪些内容，并澄清在颁发许可证之前必须得到建筑专员的批准。 D2 明确规定建筑设备必须在场地上卸载。 除非经有关当局批准，否则与车辆和设备相关的施工必须在施工期间在现场进行。 我想就这个问题进行简短的讨论，因为我觉得适用的当局是一种模糊的语言，但我知道你指的是什么，所以让我们回到正题。 但申请人或申请人的承包商的雇员或代理人的施工设备或车辆不得停放在任何公共街道上，除非获得有关当局的批准。 据我了解，除非得到有关当局的批准，否则这就是对我们所讨论的事情的认可。 在听证会的最后一次会议上，主要是认为可能存在应在场外进行施工的正当理由。 因此，也许在有限的时间内，团队只需要在公共道路上的某个地方即可。 通常这些类型的决定是由 警察局长，但随后就谁应该批准什么，应该是建筑专员还是应该由其他人进行了一些反复讨论？ 我认为这就是我们得到有关当局较少认可的语言的地方。 我只是想问，我不知道这个问题问亚历山大先生好还是雷尼尔先生好，但我对这个案件的记忆是否正确？ 这是该语言应该做的事情吗？
[Unidentified]: 解释。 是的，总统先生，我们也理解这一点。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 例如，如果有一个想法要对十字路口进行场外改进，那么显然需要在场外、技术上对相关财产进行场外改进。 所以我认为把这个问题留给那些每天处理这个问题的人，这个城市似乎合适？
[Unidentified]: 好的。
[Mike Caldera]: 嗯，谢谢你的澄清。 是的。 我想知道是否有办法让语言不那么含糊，同时仍保持灵活性，除非得到警察局长、建筑专员等有关当局的批准， 以及其他州和地方当局。 我不知道。 对于外行来说，当前的语言似乎太模糊了。 但我知道我们详细讨论了保持灵活性的重要性，这样特定的个人就不会成为瓶颈的守护者。
[Adam Hurtubise]: 是的，雷尼尔先生，请继续。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 谢谢总统先生。 如果可以的话，我的意思是，我认为这意味着该决定本身并不授权卸载场外施工车辆，而，你知道，与场外交叉路口改进有关，除非得到有关当局的批准，我真的认为这会让这个项目回到同样的情况。 梅德福市的所有其他项目都在进行中，要到达公共街道，你知道，也许一辆卡车出现在现场，并带有一些长条钢筋，与市政府合作以获得临时街道占用许可证，将其停放在商业街的一部分，同时在现场卸载，这是有意义的。 它与任何其他项目没有什么不同，除非，丹尼斯或艾丽西亚可以告诉我们适用的当局是谁。 在一些城市，由 DPW 负责人根据警察局长的意见和建议颁发许可证。 在一些城市，代表这样做。 所以我只是不想踏足这里。 我认为，除非有关当局批准，否则这将真正让我们到达我们需要去的地方，那就是蒂姆的建筑子公司您需要申请任何适用的批准，他们将前往市政厅并与适当的人员一起完成该流程，并像任何其他项目一样获得许可证。 所以我认为书面语言是灵活且具体的。
[Adam Hurtubise]: 出色地。 好的。
[Mike Caldera]: 谢谢。
[Adam Hurtubise]: 丹尼斯，你还有什么要补充的吗？
[Denis MacDougall]: 是的，我只是在考虑。 我想也是因为 我同意这一点，因为有两个独立的实体控制着两条相邻的道路。 因此，他们可能需要与交通部和市政府讨论某些接入点。 所以我认为可能有很多机构参与其中，但我的意思是，我不认为这是第一次有人在那里工作，你知道，在路上。 你知道，我认为这是很多时候人们从城市开始的事情之一，然后城市说，好吧，如果你在这里工作，那就是我们在那里。 这就是重点。 所以他们以这种方式帮助他们。 所以我不这么认为，你知道，但不知何故它发生了。 哦，其实很多。 我们有一系列州高速公路，对吧，在这里，你知道，有时我们会与州政府交谈。 所以我想，我想，我想继续前进， 我不是含糊其辞，我会说几乎开放，也许不开放，但是，你知道，保留它，保留它，因为如果你真的开始列出代理机构然后没有列出一个，我想有些人会说，好吧，你没有列出那个，所以你没有列出那个。 所以我考虑让它尽可能简单明了。
[Unidentified]: 好的。
[Denis MacDougall]: 公平的呼吁。
[Unidentified]: 董事会对此还有其他想法吗？ 我没有看到任何。 一切都好。 我确信。
[Mike Caldera]: 那么让我们继续吧。 D3，申请人必须实施所有必要的控制措施，以确保建筑活动产生的噪音不会对财产范围之外构成滋扰或危害。 根据建筑专员或其他市政当局的通知，申请人应停止所有产生超过州和联邦标准的噪音的建筑活动，并采取必要的缓解措施，以确保建筑活动符合适用的联邦和州要求。 对建筑活动进行了定义，并澄清所有外部公用事业工程必须得到建筑部门的协调和批准。 D4。 申请人应遵守有关建筑噪音、振动粉尘和市政道路封闭的所有地方、州和联邦法律。 申请人应始终使用一切合理手段尽量减少对一般区域居民的干扰。 D5。 网站实用程序。 除非批准的计划中另有说明，否则它将位于地下。 这六项施工活动将在周一至周五的固定时间进行，周六的时间略有不同。 根据建筑活动的定义，除非建筑检查员和警察局长允许，否则不得在上述时间之外或随后的周日或节假日进行任何工作。 这是我们在上次听证会上讨论的另一个问题。 D7，受干扰地区的不稳定状态不得超过60天。 D8，申请人负责清扫、除雪、打磨内部道路并为项目居民和应急车辆提供通道。 D9，建筑和安全围栏将按照国家建筑规范进行维护。 申请人应向建筑专员提交安全说明，以供批准并与消防队长和警察局长协商。 D10、挡土墙设计和所有相关细节将包含在最终场地平面图中。 D11，最终计划中包含的沟渠和管道的尺寸。 D12，呃，在不影响其他要求的情况下。 所以这就是我们之前提到的。 所以，是的，我们将在上一节中提到 D 点 12。 实际上，我认为可能是罗马数字 6.d.12，但我们可以事后更正。 因此，无论裁决的其他要求如何，建筑委员会都有权在消防部门的批准下颁发部分或临时占用证书。 分阶段入住计划必须与建筑许可证申请一起提交。 建筑专员可以允许占用每栋建筑物的部分区域，前提是要占用的部分的所有生命安全系统（包括喷水灭火系统和其他生命安全设施）均处于运行状态并得到消防部门的批准。 然后重申一下。 建筑专员在订单条款和条件内最终确定分阶段入住或最终入住的权力不受任何限制。 这就是我们在事实结论中作为参考的内容。 D13、建筑立面所使用的材料不得需要定期维护。 澄清了提议的材料。 嗯，这是，呃，预完成的水泥材料，15 年的完工保修，嗯，嗯，解释了细节，嗯，Cliff Boehmer，呃，你知道，指出来证明这一点，所以结构的突出显示，嗯，这个，这个，呃，编码了维持维护预算的建议，呃，足够的重新粉刷，嗯， 建筑物。 D14 鼓励申请人设计建筑物以利用电力服务，并认识到化石燃料能源对于该项目的应急发电机是必要的。 我想回到这一点，我的意思是，在这种情况下，对我来说一个细节是，我觉得 把鼓励作为条件没有意义，但我们可以讨论一下。 这绝对是我们与董事会详细讨论过的事情，所以我们应该，也许现在是讨论它的好时机。 因此，目前的措辞是鼓励申请人设计建筑物以利用电力服务，包括但不限于供暖和热水，并认识到来自化石燃料的能源对于该项目的应急发电机是必要的。 因此，当我们谈论这个问题时，就标准可能如何改变以及事情的发展方向进行了长时间的讨论。 无论如何，这座建筑很可能是全电动的。 有人说，在任何情况下澄清都很重要 应急发电机使用化石燃料的能量。 我想我们把它留在那里了。 所以，是的，当前的语言鼓励申请人这样设计建筑。
[Unidentified]: 理事会对 D14 有何看法？ 我对此表示赞成。 杰米，你介意提供更多细节吗？
[Adam Hurtubise]: 我认为了解跨度代码的走向，如果城市采用跨度代码，那就是该城市的发展方向。 我认为文本、语言和勇气让候选人可以根据城市的发展方向来评估这是否是他们想要追求的目标。
[Unidentified]: 好的。
[Adam Hurtubise]: 理事会对 D14 有何其他想法？
[Andre Leroux]: 我也很擅长那种语言。 正如杰米所说，我认为新的建筑规范要求将涵盖其中的很多内容。
[Unidentified]: 我也有同感。 贝丝，你觉得怎么样？
[Yvette Velez]: 受到鼓励我没有任何问题。 我认为时间线 它实际上证实了杰米所说的内容，让负责人弄清楚他们会朝哪个方向走。 但是迈克，我明白你在说什么。 那么你觉得怎么样？你个人感觉如何？ 什么会让你感觉更舒服？
[Mike Caldera]: 是的，很好的问题。 Thanks for asking this. 因此，首先，在鼓励使用语言的情况下，我仍然认为它是有价值的，即使可能没有必要将其作为决策的条件，只是因为它明确了董事会的意图或愿望。 Um, like, where I land is, um, I would be comfortable with, uh, more restrictive language that openly requires that. I understand that there is a risk in this and that the applicant has not expressed major concerns, because I think many of us do. 关于事情发展方向的信念有点值得商榷，但我指出，并且我完全尊重和理解，你知道，如果董事会出于善意施加更强的条件，并且出现不可预见的事件，那么可能会导致 Ultimately, it can lead to inferior decisions and complicate things for the applicant. So I recognize that there is a non-zero probability that if we impose a more stringent condition it could end up backfiring.
[Unidentified]: 嗯，对我来说，我喜欢或对更强的条件感到舒服，因为我不
[Mike Caldera]: 我相信向电力公司的转变符合当地的需求。 基本上，这可能也是低概率的情况，这只是候选人的鼓励，所以这就像一个耗油的化石燃料模型，而不是那样， Expected, but this is also bad. 而且我认为在没有更严格的条件的情况下。 You know, scenarios there. 在这个领域，理事会可以采取立场，认为这对当地需求很重要。 Um, anyway, that's my opinion. 我可能不会死在山上，但是……这就是我的看法。 So I think I saw Andre's hand first.
[Andre Leroux]: 迈克，我想我理解了谈话内容，即我们不能要求任何超出现有国家建筑规范的东西。 然后我们可以引用扩展代码 但我不知道是否真的有必要。 我认为我们不能再进一步了。 我不确定我们能否提出这样的要求。 That was my memory.
[Unidentified]: 好吧，谢谢。 海梅. 是的，我同意安德烈的观点。
[Adam Hurtubise]: 我们不能超出建筑的要求。 我认为这里只有可见的意图市议会和市政府的建设进展情况。 随着变化的到来，如果城市采用扩展代码，使用电力有好处，继续使用天然气有好处，只是要求不同。 我认为对我们来说，根据议会所在位置的可见性来制定一些东西很重要。 地址与城市一致。 我不认为这是候选人的要求。 我认为“鼓励”这个词是正确的，我们不能再进一步了。
[Unidentified]: 好吧，谢谢。 对此还有其他想法吗？
[Mike Caldera]: 嗯，董事会是否愿意像我们一样接受同样份额的事实调查结果，嗯？ 描述一下. 建筑专员的要求，嗯。 有点像我的研究和决心，我们，嗯。 唔。 扩展此部分以包括，呃，这在听证会的另一部分，呃，。 讨论了需要全电气建筑的想法，嗯。 总统决定了这一点。 从要求和条件转向澄清。 除了这里的条件（这是推荐的条件）之外，董事会还根据事实调查结果对此进行了讨论，并做出了类似的决定，即任何要求的条件都可以受到质疑。 董事会是否愿意在上面添加一些有关此内容的文字？
[Adam Hurtubise]: 我愿意接受基本上表明这超出了我们管辖范围的语言，这可能会对决策者造成挑战。
[Andre Leroux]: 我同意。 迈克，如果您想稍微强调这一点，也许我会建议添加一句话，表示市议会进一步鼓励申请人在城市采用此类法规之前或之后遵守广泛法规的所有要求。
[Unidentified]: 出色地。 董事会进一步鼓励候选人
[Adam Hurtubise]: 为了满足地区法规的所有要求，城市是否应该采用它们？ 是你说的吗？
[Andre Leroux]: 是的，如果该城市在不久的将来采用这样的代码。
[Unidentified]: 这段代码很好。
[Denis MacDougall]: 嘿，迈克，我们应该完成建议。 她将在大约五分钟后回来接电话。
[Unidentified]: 好的。
[Denis MacDougall]: 这可能是我们想推迟的事情，这样她就可以回去处理这个问题。
[Mike Caldera]: 是的，看起来不错。 我看到亚历山大先生举起了手。 请继续。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 是的，谢谢。 我只是想澄清这种语言是否合适。 这也许是亨特导演也可以介入的地方。 但我认为将采用的是改进的扩展代码，而不仅仅是扩展代码。 地方司法管辖区。
[Mike Caldera]: 嗯，就这样吧。 感谢您的澄清。 然后我们会将其发送给亨特总监。 但如果我理解正确的话，如果城市采用增强型代码，我们报告的精确语言会进一步激励申请人满足或超过增强型街道代码的要求。 非常好。 谢谢。 所以，是的，好吧，让我们推迟一下，直到我们非正式休会。 在亨特利主任加入我们之前，我不需要为此提出动议。 谢谢。 一切都好。 D15。 所有屋顶机械设备的安装应确保从项目附近的地面看不到，或者如有必要，应遮挡公众视线，使其不可见。 所以在之前的听证会上就讨论过这个问题。 根据申请人的建议添加了近似语言，只是为了认识到这一点 从远处看，你可以看到很多东西。 D16，申请人将向建筑专员提交最终交通需求管理计划以及最终计划。 那么 当亨特导演加入我们时，我们将返回 D14。 此外，董事会是否愿意讨论 D 部分中的任何要素或遗漏？
[Adam Hurtubise]: 一切都好。
[Andre Leroux]: 呃，让我们继续吧，对不起，迈克，我实际上有一些东西。 是的，想一想，我的意思是，我们，我认为本文档中没有任何参考。 健康委员会，通常需要提交。 就像废物管理计划一样。 还有施工前的害虫管理计划。 所以想请教一下城里的人能否对此发表一下意见。
[Denis MacDougall]: 我不知道丹尼斯，你...我的理解是，一切都是与施工部门一起完成的，所以基本上当他们在那里时，就像是，这里是你必须遵循的步骤以及你必须遵循的一切，你知道，A、B、C 和 D。 这是其中的一部分，嗯，我可以做一些检查和检查，但这就是我的理解，你知道，就像道路控制之类的东西通过建筑部门内置到所有新建筑中。好吧，如果你能验证这一点，如果我们是在与某种呃有关的特定条件方面，那就太好了。
[Andre Leroux]: 我们要强调的一件事是，在任何施工过程中，申请人必须清除灰尘并清洁街道。 这是我在其他项目中看到的一个条件。 我不确定我在这里是否看到过这种情况。
[Adam Hurtubise]: 雷尼尔律师，您还有什么要补充的吗？
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 谢谢。 我认为，如果我们处理 LaRue 先生的评论，如果我们回到条件 D1，则表明将提交给建筑专员的施工管理计划将包括解决虫害控制、灰尘和噪音缓解等要素的方面。 所以我认为这就是道路控制和灰尘控制问题发挥作用的地方。 向建筑专员做演示，然后颁发建筑许可证，大概你会与市政厅内部的人员交谈，以确保道路和控制等问题得到妥善处理。
[Unidentified]: 安德烈，这解决了您的担忧吗？
[Andre Leroux]: 是的，我认为没关系。 我的意思是，如果丹尼斯仍然这样做，我想我会很感激。 我们通常按照城市标准做什么，但是。
[Mike Caldera]: 已注意到，谢谢。 听起来像是一个计划。
[Unidentified]: D 部分中的其他棋盘元素。好吧，让我们继续讨论然后。
[Mike Caldera]: 很好，E1，项目的进出必须与批准的规划一致。 E2，带有 ADA MAB 兼容坡道的内部人行道将根据批准的规划建造。 E3、每栋建筑的内部道路将按照批准的规划进行指定和建设。 E4，将在内部道路上安装和维护适当的方向和安全标志，并经梅德福消防局审查和批准。 安装的停车标志必须符合 统一交通控制设施、标准和指南手册。 E5，申请人必须根据批准的计划通过限制植被修剪来保持视距。 观看距离将在市政工程师的监督下保持。 E6 被突出显示，但我认为这只是因为我们在上次会议上进行了现场编辑。 进入内部中央入口的单向通道必须与西行车道对齐，并且不得与从东行驶来的车辆重叠。 因此，申请人必须证明在最终地点的安全过渡。 我觉得与批准的计划相匹配的最终网站上有一个拼写错误。 甚至，因为我想我要谈论这个地方的最终计划。 因此，申请人必须证明旅行是安全的。 我打算展示按照批准的计划安全地过渡到旅行。 这可能是我会使用的语言，但包括理事会顾问需要审查和批准的任何额外的人行道标记或标牌。 这将是理事会顾问，来自理事会。 我认为我们可能也需要对此进行调整。 如果项目交通工程师和梅德福市交通部建议并批准，申请人将探索使用彩绘或地面安装的交通平静壁画或艺术元素来描绘交通车道过渡的可能性。 这就是我们讨论的部分。 在上次会议上。 所以是的，我认为可能有必要修改 C6 中的语言，但它...... 没什么重要的。 E7，最终计划将包括标牌或人行道标记，表明神秘谷大道附近的走廊和地面停车区仅供短期商业停车。 E8，装载和交货空间将在最终计划中明确标识为短期或长期，并将通过标牌或路面标记明确指示。 短期停车位将......翻过这一页。
[Unidentified]: 丹尼斯. 谢谢。
[Mike Caldera]: 最终规划中的选择标志明确表明，E9 人行道将安装在面向密西西比河谷公园大道的建筑物前。 它受到拟议的自行车架的阻碍，最终计划将显示所述自行车架重新安置在不会阻碍行人通道的地方。 最终的 E10 规划必须描绘建筑物附近人行道上的广告牌或类似特征。 11号自行车架至少可容纳132个自行车位。 最终计划应指出如果未来需求有保证的话，可以安装扩大的自行车存放处的车库区域。 据管理层介绍，这些区域预计位于每个车库的三楼，位于批准计划中自行车存放区的正上方。
[Unidentified]: 有董事会成员愿意讨论 E 节中的要点吗？ 迈克，如果你能介入的话。
[Denis MacDougall]: 我正在给福特专员发短信，内容是……是的。 我基本上问，你知道，当东西被送到建筑部门时，它们是否会被送到该部门，特别是卫生和害虫控制部门？ 他说是的。 然后，这些东西到达后，就会分发给相应的市政府部门进行审查。 谢谢，丹尼斯。
[Unidentified]: 一切都好。 因此，理事会希望在 E 中讨论的要素。
[Mike Caldera]: 嗯，我想借此机会说，我已经在几次会议上详细讨论了自行车的功能。 嗯，我对提议的条件很满意。 我认为申请人已经证明他有很多机会增加自行车停车位的容量。 我仍然不相信 132 就足够了，但是。 鉴于一旦硬数据以某种方式证明这一点就可以改变这一点，我并不担心条件 E11。
[Unidentified]: 因此，除非有人想讨论这个问题，否则我们可以继续讨论 F 部分。警察、火灾和紧急情况，F1。
[Mike Caldera]: 申请人必须与梅德福消防局确认所有消防安全设备的最终设计和位置。 第二步，项目建筑必须按照 NFPA 规定配备住宅自动喷水灭火系统，并且必须向消防队长提交最终的火灾报警自动喷水灭火系统供审查。 第三步，申请人必须在二号楼以北的内部人行道上提供充足的照明和安全措施。 其安全措施可能包括监控摄像头或标牌。 所以在F3中，由于这是成员LaRue已经称重过多次的项目，所以我只是想检查一下。 André，您对 F3 的语言有什么想法吗？如果这个条件与您正在寻找的一致，或者您认为该语言需要以某种方式进行修改？
[Unidentified]: 嘿嘿，我觉得还可以。
[Andre Leroux]: 我的意思是，这不是很具体，但我认为这就是我们的目标，在谈话中这不是一个非常具体的地方。
[Adam Hurtubise]: 所以，一切都很好。 一切都好。 谢谢。
[Yvette Velez]: 理事会希望与 F 部分讨论的主题。谁能提醒我我们在哪里着陆？ 如何不将电动自行车连接到设备。 就像我知道它会写在租约和所有东西中一样。 但这是否是该条件的一部分，或者这是否只是现在租赁中标准信息的假设。
[Mike Caldera]: 是的，伊薇特，我可能记不太清楚了，但我认为在最后一节中有一个明确的条件。 所以我猜它不在 F 部分。哦，好吧。 是的，所以我现在就写下来。 如果它没有出现，我们可以返回。 但我认为有一些语言围绕着它。
[Unidentified]: 出色的。
[Adam Hurtubise]: 好的。 董事会希望在 F 部分讨论的其他主题？
[Mike Caldera]: 好吧，让我们继续G。 候选人将负责设计所有公用设施的安装。 G2，所有供水基础设施将按照梅德福市的要求安装，申请人必须咨询公共工程部。 G3，生活供水规模将由公共工程部核实，消防规模和要求信息将由梅德福消防局核实。 申请人必须提交有关家庭消防服务规模的信息，作为最终计划的一部分。 嗯,G4,雨水管理设施会按照最终的规划来建设。 G，呃，G5，申请人必须遵守保护委员会发布的项目条件顺序中的条款和条件。 嗯，然后我们可以向下滚动。 嗯，这是G部分。 董事会成员愿意讨论 G 部分中的任何内容吗？
[Unidentified]: 好吧，什么也没看到，我们可以继续前进。
[Mike Caldera]: H 部分，基础设施完成。 有一个拼写错误我们可以轻松修复。 H1，如果申请人打算在完成下面定义的最终基础设施之前获得占用证书， 作为完成最终场地规划中显示的基础设施的安全保障，但包括 bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla, bla,巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、巴拉、等等巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉巴拉 嗯，H 两个，没有入住证明，直到，嗯，在整个 X 中满足几个条件，这些条件都在最终计划中，以写入建筑物的正确访问权限。 已安装。 第二，供水系统，包括消防栓，已完全安装并投入运行，使供水和消防部门满意。 H3，对于申请占用证书的建筑物，在经委员会同行评审工程师和建筑专员批准的服务于该建筑物的所有必要基础设施均已建成并安装并足以为该建筑物提供服务之前，不得颁发占用证书。 H4，最终项目基础设施， 它将在最终占用证书颁发之前安装，描述构成最终基础设施的一些要素，如果占用证书申请人希望在此之前获得它，则可以作为替代方案。
[Unidentified]: 是的，董事会愿意讨论 H 部分中的任何内容吗？ 好吧，让我们继续第一部分。
[Mike Caldera]: 外部改进。 I1，在颁发最终入住证书之前，申请人将被要求安装以下外部改进设施。 商业街、神秘谷公园大道交叉口，需根据相关许可机构的要求进行批准和修改，轮椅坡道，包括每个交叉口带有可检测警告面板的单独坡道， 行人标志指示被倒计时型显示器取代。 行人按钮和随附的标牌将被更换。 人行横道的人行道标记将被更换。 行人、行人和非行人的过路间隔将根据需要进行审查和调整。
[Unidentified]: 理事会想在第一部分讨论任何要点吗？ 好吧，我们继续讲 J。
[Mike Caldera]: 其他一般条件。 我相信这就是包含你提到的物品的套装，Yvette。 让我们看看它是否出现在这里。 J1，根据 760CMR，许可证检查将于许可证最终生效之日起三年内到期，除非 在此期限之前，已经开始实质性使用或者依法另有规定的期限。 J2，申请人必须遵守当地法规，除非在此明确豁免。 J3，该裁决禁止在工地上停放或存放任何未注册的车辆，并禁止在工地上除施工期间外对任何车辆进行维修。 J4，景观美化将永久保留。 债务或疾病计划将根据气候和种植条件在六个月内更换。 北庭院 J5 将为年幼的孩子指定活动游乐区。 申请人必须保留灵活的娱乐设备或材料以供拟议的北院使用。 J6，我想这就是你所指的，Yvette。 公寓内不允许充电或存放电动自行车或类似的电动个人交通工具，除非残疾人需要移动设备，例如电动轮椅或踏板车。 停车场的 1 类部分将提供此类自行车或电动汽车的充电和存放服务。 或项目中具有适当防火等级以适合此类用途的其他区域。 此类禁令将在每份租赁协议中明确列出。 Yvette，既然你提到了，对这里的语言有什么想法吗？ 这是你所期望的吗？ 您会提出一些改变吗？
[Yvette Velez]: 没有修改。 完成了。
[Mike Caldera]: 很好，很棒。 事实上，我要去拜访杰伊，因为我看到亨特主任刚刚会见了我们。 亨特主管，我们有一个关于这里的条件之一的澄清问题要问你。 我认为是 D14 和这里提出的一些语言。 正如目前所写的，有一份声明鼓励申请人设计建筑物以利用电力服务并接受应急发电机。 我们讨论了建议如何 直接要求它可能是有问题的，并且基本上相同的指导适用于阶段喷头。 因此，我们倾向于维持最不严格的推荐语言。 我们建议添加语言以进一步鼓励候选人达到或超过 商业代码要求（如果城市采用的话）。 这就是为什么我们只想与您核实我们想要的特定语言。 所以完整的句子在聊天中。 如果该城市采用增强型区域代码，该委员会还鼓励申请人满足或超过增强型区域代码的要求。 所以我们认为这种语言很好，但我们只是想与您核实一下我们是否正确引用了它，以及您对这种特定语言是否有任何想法。
[Alicia Hunt]: 是的。 我问丹尼斯是否可以给我发消息，因为只有登录后才能看到聊天内容。 这对我很有用。 老实说，通过阅读我可以更好地处理事情。 所以我只想看看这句话。 我只是为了扩展代码的增强要求和正确扩展代码而发布的，所以这是我的一般理解，这是一个我们不能的法律问题。 我不知道他们是否需要这样做。 如果我们批准或要求遵守增强的可扩展代码，那么这是一种很好的语言。 我愿意。 我可以告诉你，我们的住房管理局正在按照被动式房屋标准设计建筑物。 这些类型的模式变得越来越普遍，人们也越来越习惯它们。 一段时间以来的部分问题是 承包商和建筑商不熟悉设备或技术。 我认为随着越来越多的公司熟悉这一点，它会变得更便宜。 我认为你添加的语言很好。 出色地。 我希望我们能更严格一些。
[Mike Caldera]: 好的。 是的。 We talked a little about it and where we landed. 所以他， 如果你只是说鼓励的话，这也是与有病相对应的，你实际上没有牙齿，那你为什么会得这种病呢？因此，我们的想法是，这将使理事会的意图更加明确。 避免进入可能具有挑战性且可能与董事会使命不一致的领域。 这就是目前 D14 中第一句话的逻辑。 这是放置第二句话时的逻辑。 我认为如果采用广泛的代码，这已经是必要的了。 这只是董事会的代码 呃鼓励申请人满足或超过这些要求，是的，所以我听到的是你不关心这里提议的语言，我们可以
[Alicia Hunt]: 并添加这个。 我用谷歌搜索它，因为人们将其称为增强的可扩展代码。 技术部分，我只是想确保我没有说错任何话。 技术语言是专门的可扩展代码。 出色地。 我之前只是想确认一下 表明他所用的语言不正确。 是的。 所以城市正在采用的是专门的上市代码。
[Mike Caldera]: 一切都好。 合法的。
[Unidentified]: 丹尼斯，你能添加我在 D14 聊天中放入的那句话吗？ 极好的。 谢谢导演。 不客气。
[Mike Caldera]: 好吧，让我们回到 J。我想我们现在处于 J6 之类的。
[Unidentified]: 是的，好的，J7。
[Mike Caldera]: 申请人和项目将遵守所有城市入境渗透要求。 事实上，直到今天， 该命令并未被董事会明确豁免。 J8有几个要素。 最终计划将进行修改，包括以下内容。 我认为这是同行评审信的要素列表。 然后人行道上有一个缺口。 一号楼的东南角将被拆除。 密西西比河谷大道附近大楼前的停车位。 必须用半径曲线部分代替。 哦不，抱歉，他们有直角曲线，应该用半径曲线代替。 一号楼东北角的消防栓（显示为连接到拟议的生活供水系统）必须显示为连接到消防部门；收集容器 CB5 应显示为连接渗透系统而不是 用于排水的渗透系统。 照明计划应体现二号楼外拟装载区域的照明。 项目商业街沿线将在公共通行权范围内安装最多六个路灯，但须获得必要的许可和批准。 这是理事会要求的事情之一 你知道，为了公共安全。 商业街现有的路缘石将被拆除，新的花岗岩路缘石将被清晰地展示出来。 底层内部休闲区或商业空间的提案。 我觉得我应该说我不会。 我不知道这是否真的重要、应该或可以，但它说它可能不包括 商业厨房隔油池或黑铁通风口。 这是克里夫·博默（Cliff Bomer）在建筑信中谈到的内容。 申请人担心更严格的条件，因为这可能会损害该空间的商业化，但这 申请人愿意接受不包括商业厨房隔油池或黑铁通风口的要求，这两者都不包括在最初的计划中。
[Adam Hurtubise]: 这就是全部内容。
[Mike Caldera]: 接下来，公共艺术元素的设计和内容，其中可能包括一般安装在图中所示区域的历史材料。 将与梅德福历史学会、原住民（视情况而定）以及其他当地文化组织协商完善和制定计划。 上述艺术元素的最终位置将在最终平面图中体现，而历史材料内容的最终叙述将通过上述组织的事先安装进行审查。 我们必须删除一个参考部分，但我们可以回到那个部分。 我知道我们已经详细讨论过这个问题。 J、在受保护委员会管辖的区域之外设置园林绿化。 包括最终计划中代表的本地和适应性物种的生物多样性调色板。 K，申请人将要求在项目区域内设置蓝色自行车站，或者，如果项目场地可以并入蓝色自行车站，申请人将要求设置蓝色自行车站。
[Adam Hurtubise]: 等等，我很困惑。
[Mike Caldera]: 申请人应请求在项目区域内安装蓝色自行车站，或者，如果可以将其纳入项目场地，则申请人应将此类自行车站纳入其中，并且委员会应授予必要的豁免或修改后的豁免，作为非实质性变更以容纳此类自行车站。 然后这里的最后一项，将提供该项目零售标牌的标牌或计划。 我认为，在确定底层租户时，应向董事会表明哪些计划需要遵守适用的梅德福市法令，除非此处特别豁免或根据 760 CMR 获得董事会批准。 然后 呃，这里有很多文章。 其中一些问题在听证会期间得到了具体讨论。 因此，我将首先在仪表板中打开它。 董事会希望在 J 部分讨论哪些项目？
[Andre Leroux]: 我觉得我们很多人在谈话中争论都发明了那里的语言，而我在这里看到的似乎反映了我对他们的记忆。 所以我对此没意见。
[Unidentified]: 董事会还有其他意见吗？ 所以唯一的元素
[Mike Caldera]: 我认为我们应该稍微讨论一下这一点，特别是因为它甚至包含一个注释，表明我们正在与市政府工作人员就概念语言进行协商。 因此，我认为我完全支持第一点背后的意图。 我认为这是个好主意。 我有点不愿意接受书面语言，因为它对某些元素和涉及的各方非常具体。 有一些东西，让我们适当地称之为动作语言，但我对过于具体有一些保留 所涉及的实体，特别是考虑到某些想法的潜在敏感性以及缺乏……我尽了最大努力检查并尝试澄清我们应该咨询谁。 And I really didn't understand... 我现在正处于快乐的时刻，所以我在这里没有大脑或语言。 就一点点，就像我们没有与原住民交谈过一样。 我知道这句话说得很恰当，但这就是我现在的处境。 Sim，我想知道，亨特导演是怎么想的： 我与该市的多元化总监进行了交谈，我从她那里得到了一些细节，但我不会说，我不认为我们两个已经达成了完整的解决方案。
[Unidentified]: 一般来说，本质上，
[Mike Caldera]: 因此，我们梅德福的首席多元化官弗朗西斯·恩瓦吉（Francis Nwaji）分享了拟议的措辞，并就如何进行寻求一些建议。 建议直接与团体组织合作，代表土著人民开展工作，听取他们对语言的意见，以便我们能够得到直接指导。 这是我转述的。 因此，作为董事会，我们还没有到那个时候，我们没有直接的指导。 就这样了 我有一定的不情愿。 I wonder if there could be some language that would preserve the intent of this proposal, which I fully support, that would be a little safer, but still empower the parties who fell out of the right discussion so that this doesn't get swept under the rug. 因此，我想到的一个想法是协调谁负责咨询的实际发展和艺术元素的发展。 这就是为什么它现在说梅德福和原住民历史协会并引用其他当地文化组织。 但我想知道，在任何其他情况下，我认为梅德福艺术委员会是否经常被咨询。 因此，我想知道我们是否可以确定一组通常表现出承担这些角色的能力的本地团体，然后在报告中明确这一点。 在我们鼓励这些团体考虑的情况下。 例如，鼓励咨询参与者制定一个流程，强调或鼓励 类似的个人或艺术家，我什至不知道正确的语言，但我只是想指出，我有点不愿意接受当前的书面语言，只是想得到董事会对此的意见。 我当然愿意重新考虑我的 我的观点是，但高层的担忧有些规定性。 虽然动作语言存在，但我不确定我们的接受程度是否能让我感到舒服，认为这是针对这种情况的正确语言（如果这有意义的话）。
[Yvette Velez]: 迈克，我想我听到你说的是你想要更多。 结构，所以在我看来，我想我想说的是，它应该像对艺术家申请流程的正式呼吁，而不是开发商只是按照他们需要的方式选择与这些特定群体合作的东西，他们希望它对公众更加开放，是的，申请流程使其更具代表性 更大的社区和其他元素。
[Mike Caldera]: 是的，这是正确的。 事实上，显然，在早些时候，我尝试过这个。 我只是忘记了。 但是，是的，我认为一位董事会成员向我指出了这一点。 如果他们愿意，他们可以透露它。 但以波士顿市为例， 一些适当的流程，是的，将大致描述其完成方式，因为它将要求候选人与一些专门从事艺术的实体协商以请求艺术提案。 然后就会呼吁以公平为基础的选择标准的艺术家。 所以我们可以 给予我们认为适当的任何鼓励。 您知道，我们可以将其归因于当地土著艺术家，您知道，我们可以确保梅德福的相关实体进行适当的审查。 但是是的，因为还有更多的过程 我们让专家帮我们选择，简单的把意图说清楚。 我认为从流程的角度来看这可能会有所帮助。
[Adam Hurtubise]: 我看到雷尼尔律师举起了手。 谢谢总统先生。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 我也将邀请蒂姆发表他的意见。 我对我们从哪里开始的记忆是 你知道，我们大楼里有一个区域可能有一幅壁画，我知道米尔克里克对此非常兴奋。 我们的物业位于商业街和神秘谷大道的拐角处，我们正在设计一个小公园，为穿过商业街或神秘谷大道往返麦当劳公园的人们提供片刻的休息时间。 我认为实际上讨论的概念是让米尔克里克在这些地区发展一些艺术元素，包括一些历史材料。 就像当我们考虑这些内容会是什么样子，以便它会受到其他信息的尊重和适当的驱动时一样，人们也在考虑我们可以与之交谈的一些组织。 我想知道是否 梅德福艺术委员会可能更专注一点，我们认为该组织可能是一个保护伞，人们可以通过它对米尔溪提出的壁画或小公园元素以及那里的历史元素的提案提供反馈。 从来没有讨论过我们会成为 发出 RFP 聘请艺术家安装公共艺术品。 目的是征求有关米尔溪将推广的元素的意见和建议，其中可能包括历史元素。 我引用拉鲁议员在听证会开始时发表的评论。 我认为我们离这个条件的意图有点远了。 我认为也许管理梅德福艺术文化的过程、咨询过程、输入过程，或者抱歉，梅德福艺术委员会可能是一种在某些方面真正集中和简化的方法，但仍然允许对话和咨询。 蒂姆，您还有什么要补充的吗？
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 是的，总统先生，请允许我说。 克里斯，我很感激。 我认为我们总体上意见一致。 因此，我们非常支持这个想法、概念和愿景，但由于我们仍处于这个阶段，我认为我们希望确保我们不会在这个早期阶段将其制定得过于规范，并且当项目正在进行中，可能会进行进一步磋商。 我同意，据我所知，梅德福艺术委员会可能是正确的组织，而不是处理此类外展的城市部门，可能是正确的合作组织。 但我要小心，不要让这变得更像是一个公共工程项目， 可以说，当它仍然是私营企业的一部分时，这种水平的要求和贡献。
[Mike Caldera]: 谢谢。 我认为这是一个公平的决定。 在公开听证会上，我们从未讨论过将其转变为对艺术家的呼吁。 所以我认为这是一个公平的决定。 我相信 不管这个因素如何，仍然存在一个具体语言的问题。
[Adam Hurtubise]: 是的，我很想听到董事会其他人的反馈。 我正在尝试修改我写的一些语言删除所有对艺术家的呼叫。 这是我们拥有 1 个候选选项的唯一方法，但我很乐意拥有它。
[Yvette Velez]: 其他群体的想法，所以我想我所想。 人们对艺术家的号召意味着什么采取了更广泛的立场。 可能不止于此，因为我认为其中一部分是按原样写的。 这并不一定意味着它是一个完整的社区。 这是一个倡议，但是是的。 再次基本了解，确保公平。 如果作品旨在代表不同群体，那么这些群体就具有代表性。 他们在太空中。 所以我认为也许我们需要从这个角度来考虑这个问题，而不一定是因为我们厨房里有太多厨师。 不管怎样，我会拒绝这一切，因为这是公共艺术。 因此，即使我们没有说过，也要先使用该语言。 因为他在大楼里向外看，我的意思是，就是这样。 所以我们应该非常清楚这一点，对吧？ 所以也许我还要提到波士顿市，他们对波士顿市的样子有非常明确的语言。 我不认为这是不合理的，这就是我的观点。
[Adam Hurtubise]: 谢谢你。
[Unidentified]: 理事会的其他思考。 好吧，我想我唯一的想法就是这个。
[Andre Leroux]: 我不是这方面的专家，我们也没有专家。我想，这里有这个领域的资源。 我知道，我不知道 Mill Creek 的意图是什么，但我的猜测是，他们需要聘请一个能够驾驭这个空间并弄清楚内容是什么以及如何与适当的社区团体互动的人，特别是如果，正如我在一开始所建议的那样， 你知道，它的主题与当地土著历史有关。 所以我想这将是我唯一的想法。 我想我尽量不要太规范，不给他们这样做的机会。 我不知道我们是否可以参考，你知道，雇用一种文化项目。 你知道，资源专家，这样我们就可以让那个人识别这个过程，而不是试图过多地参与其中。
[Unidentified]: 谢谢，安德烈。
[Mike Caldera]: 是的，至于你对顾问的看法，我不知道。 我们可以讨论或询问。 但是，是的，我认为 通过提供您的见解，您已经触及了我尽可能听取专家意见的高层愿望，但我认为我们没有做到这一点，同时也明确了这里的机会和意图。 所以我不想淡化这个意图。 我想非常清楚地表明我们的想法。 你知道，这是一个非常高附加值的用途，你知道，对于这个机会，同时非常尊重该主题的实际权威。 因此，无论我们能找到哪种语言，都可以将我们置于该领域，我认为这将解决我对当前语言的高度关注。 我看到雷尼尔律师举起了手。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 谢谢总统先生。 我认为蒂姆和我正在聊天中查看拟议条件的第二稿，我认为它有效。 这需要与梅德福艺术委员会协商对艺术进行完善和发展，但也提供了 不仅是梅德福艺术委员会，还有梅德福历史学会和梅德福多样性、公平和包容部，对历史材料的最终内容和叙述进行审查。 所以我认为这让专家们就这个内容进入了房间。 嗯，要求 Mill Creek 聘请另一名顾问来开发这个并不是规定性的。 内容，你可以决定是否想要或需要这样做，但这将是，你知道，在米尔溪选举中。 因此，我认为，主席先生，蒂姆，我认为您同意您所写的第二个修订条件在这里有效。
[Adam Hurtubise]: 好的，谢谢你，雷尼尔律师。
[Mike Caldera]: 对于那些可能没有机会看到聊天内容的人，我在与首席多元化官的对话中独立起草了一些条款。 我将其粘贴到聊天中。 我粘贴了一个版本，这是我起草供董事会考虑的原始语言，然后粘贴了另一个版本，删除了规定的特定短语 具体而言，将与梅德福艺术委员会协商完善和制定公共艺术元素的设计和内容，其中可能包括历史或文化材料，一般安装在批准的计划中指定的区域。 我们的元素将在最终计划中体现的最终位置以及历史材料的最终内容叙述将在安装之前与梅德福艺术委员会、梅德福历史学会和梅德福多元化、公平和包容部进行审查。 我要说的一件事是我必须为此版本删除的句子。 因此，这意味着该艺术品将与梅德福艺术委员会协商开发，并呼吁采用基于公平的选择标准，并酌情考虑当地土著艺术家。 所以我想删除这种语言 选中此框可删除对艺术家的绝对标注要求。 我还认为删除该短语会失去一些意图。 因此，新语言没有提及当地土著艺术家。 这是三分之一的选择。 我建议并且我认为这会合并这两个想法。 我真诚地希望董事会能够重复这一点。 我并不是说这应该是语言。 我认为这只是一套候选语言，它解决了我的高层关切：设计和公共内容是可能包括历史或文化材料的元素，这些材料通常会安装在批准的计划中所示的区域，并将在与梅德福艺术委员会协商期间进行完善和发展。
[Unidentified]: 嗯，鼓励申请人考虑签发 PB，大卫·恩赛恩 - 赫恩登，不在这里。
[Andre Leroux]: PB，大卫·恩赛恩：不在这里。
[Mike Caldera]: 安德烈，说实话，我喜欢什么。 因此，我对你的高水平想法深信不疑。 我担心申请人所说的语言可能会，嗯，从他的角度删除有问题的短语的副作用是我们失去了一些意图。 所以我正在努力平衡两者。 那么第三个版本我想知道候选人是否愿意接受？ 呃，指出公共艺术元素的设计和内容，其中可能包括通常安装在该集团规划中所示区域的历史或文化材料，将与梅德福艺术委员会协商进行完善和开发。 我们鼓励申请人考虑以基于公平的选择标准发起艺术家征集，并酌情考虑当地土著艺术家。 这种艺术元素的最终布局将在最终计划中进行描述，历史材料的最终内容叙述将在安装前与梅德福艺术委员会、梅德福历史学会和梅德福多元化、公平和包容部进行审查。 因此，它本质上与申请人声称支持的语言相同。 附加短语鼓励申请人考虑以基于公平的选择标准发起艺术家征集，并酌情考虑当地土著艺术家。 因此，它并不要求这样做，但它明确了董事会的意图（如果这是董事会的意图）。 所以我只是想排除第三种可能性。
[Andre Leroux]: 嗯，我不认为这有什么不同，尽管是的，因为候选人对以前的方式感到满意，而且就方面而言，它有点更强。 给艺术家打电话，就像我建议的那样，我想，你知道，这对我来说也很好，但我不知道这是否会很好。
[Mike Caldera]: 所以，安德鲁，要澄清的是，候选人不是，嗯， 或者表达一些保留意见，要求邀请艺术家。 因此，他们所支持的语言已经删除了该短语。
[Unidentified]: 克里斯，我错过了吗？
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 也许是你？ 是的，先生。
[Unidentified]: 我想我们是，
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 最初，我认为，回到艺术中可以包含历史内容的想法，并且历史内容可以包括反映土著贡献或原住民起源的内容，但它是 讨论的最初概念是更多地讨论艺术装置中可能包含的内容。 我认为今晚出现了这个最新的概念，这有点像呼吁 Mill Creek 聘请艺术家来开发内容。 也许架构团队有人可以开发内容。 并与梅德福历史委员会、梅德福艺术委员会和其他确定的部门一起审查内容。 人们说，是的，这在内容方面确实击中要害。 所以我们提议了，先生。 LaRue，我们建议从条件中删除对委托和创作艺术的呼吁。 我们仍将致力于与梅德福艺术委员会、历史学会以及多元化、公平和包容部合作，研究内容的外观。
[Yvette Velez]: 但我记得查看了您提供的信息，其中说明了每平方英尺将分配多少资金以及类似性质的东西。 我想，如果我误解了，我再次抱歉，因为这听起来对我来说并不熟悉。 如果团队中只有一个人创作一件将在未来几年向整个社区展示的公共艺术作品，这似乎是非常有限的。 事情不会是这样的。 确实，在此之前我还没有听过任何有关历史的话语。 对我来说几乎就是这样，你走吧，你从我们谈话中已经说过的话回来。 无论如何，就迈克澄清和巩固这一条件的观点而言，我认为你们都是，你知道，对艺术家的呼唤，你知道，定义不是， 我认为您将其扩展得比实际情况还要多。 换句话说，它是对艺术家的文学诉求，但你定义了标准。 那么，如果你已经分配了一定数额的钱，为什么不能这样做呢？ 因为我再次认为，即使你询问了艺术委员会和历史协会，老实说，作为一个城市，我们有时也会出错，对吧？ 我们可以说出这些时间，但是。 我想我正在为你对这个术语的抵制而苦苦挣扎。 就这样。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 听着，我很抱歉。 是的，我认为我们对于公共艺术应该是什么样子的看法并不相同。 我们想要的公共艺术是什么。 这是我的担忧，我想我当然有这种感觉，我不想代表董事会发言，但我认为我们中没有人知道如何引导这个过程。 这就是为什么我们更愿意将责任移交给定期处理此问题的人，例如梅德福艺术委员会或类似机构， 嗯，团体。 嗯，我只是不想这样做，我担心对流程的运作方式过于规范。 嗯，当我们，你知道，勾勒出愿景，但我们并不真正知道如何使该愿景成为现实。 嗯，所以，我认为分享分享 Caldera 的措辞方式，我认为现在聊天已经结束了，嗯，是的。 很有意义，对吧？ 这鼓励我们作为候选人和提议者，不，我们甚至可能会说，你甚至可以删除“考虑”这个词，对吧？ 这就是为什么我们被鼓励转向艺术家。 当地土著艺术家（视情况而定）。 我们不知道这是否对这个项目、对梅德福艺术委员会、对参与审查的其他人来说是最好的，在某些方面，可以说是对批准的一部分。 但我认为这非常清楚地表明了董事会的观点以及听证会期间讨论的内容。
[Mike Caldera]: 谢谢你的建议。 我认为这是一个 这种语言的简单改变和改进。 所以，是的，我的意思是，我的观点是我同意你的信念 在候选人自己负责创作艺术的情况下，这就是从头到尾的计划，这是有风险的。 这是假设了很多。 这并不一定是成功的秘诀。 另一方面，我认为既然这些被解释为法律要求，只要我们使用语言而不改变文字， 我们冒着有人有更好的想法但无法执行的风险，因为我们没有给他们留下空间。 因此，我个人愿意包含需要这样做的语言。 我认为人们普遍认为这是一个很好的做法，但我个人也是如此 嗯，在这种情况下，我认为这给了申请人更多的自由和优雅，可以带着良好的意愿继续进行。 如果我们明确表示这次征集是针对基于公平的选择标准的艺术家，我们认为作为董事会这是一个好主意。 我们还明确表示 该艺术品将与梅德福艺术委员会协商进行完善和开发。 我觉得梅德福艺术委员会，如果你看到这种语言，你就会明白其意图。 他们是专家。 我认为他们能够给予候选人适当的考虑。 如果他们有更好的想法，那么他们就有空间去实现它。 如果没有，那么您对候选人的建议可能是，嘿，是的，招募艺术家是最好的选择。
[Unidentified]: 你有什么想法？ 如果整个董事会都同意，我就很好。
[Mike Caldera]: 但你似乎更愿意只说会招募艺术家。
[Unidentified]: 迈克，如果可以的话，我同意你的观点。 因为我喜欢在他们觉得需要离开时给他们选择的想法。 并获得他们需要的额外经验。 所以我喜欢你的想法。 出色地。 纳入这种额外的语言。
[Mike Caldera]: 谢谢。 谢谢，吉姆。 伊维特，只是想澄清一下。 所以如果我理解正确的话，你会更喜欢它是这样的，基本上你更喜欢我在这里分享的语言，第一个实例， 通过与梅德加艺术委员会协商，通过发出艺术家征集来完善和发展。 这是您最捍卫的版本吗？ 是这样吗？
[Yvette Velez]: 是的，这将是我最赞成的一个，而且，如果董事会中的每个人都达成一致，你知道，我很容易被感动，因为我再次不同意。 我认为为公共艺术创造一位邪教艺术家是标准做法。 我认为这并不一定意味着它必须像您想象的那么复杂。 如果你想要它非常复杂，想要在一段时间内完成并且全部包含在一次成本中，那么情况可能就是这样。 但仅此而已。 你已经创建了它。 呃，对金额、地点和尺寸有一些限制。 你知道，我脑子里的大部分标准都已经整合好了。 所以我不认为它有太多限制。 嗯，但是。 如果建议整体看起来有所不同，那也没关系。
[Mike Caldera]: 嗯，好处之一是，作为董事会，我们可以对其中一些事情进行投票。 然后。 但让我们看看，杰米，你觉得怎么样？
[Unidentified]: 因此，我理解上诉人对此的反对。
[Adam Hurtubise]: 我觉得对于一个旨在具有历史方面或我们正在寻找的内容的公共艺术展览，应该进行外展，并且应该从社区的角度进行。 至于成本和类似的事情，我认为作为这样的项目的一部分，有机会通过赠款和类似的事情申请资金来支持此类活动。
[Unidentified]: 现在如果有疑虑 这方面。
[Adam Hurtubise]: 我想你知道我同意我的假设，即这项活动和这项艺术的发展将会有社区外展活动。
[Unidentified]: 嗯，谢谢海梅。
[Adam Hurtubise]: 董事会对此事还有其他想法吗？
[Andre Leroux]: 我只想说最后一条评论。 我完全同意伊薇特的观点。 我认为这只是 通常，你会根据你想要的东西制定设计指南，然后制定你的设计指南和预算，然后以某种方式将其带到艺术界，你可能会得到一些非常酷的东西，否则你不会得到这些东西。 也就是说，迈克，我可以接受你提出的妥协方案。
[Adam Hurtubise]: 好的，谢谢安德烈。
[Mike Caldera]: 是的，我现在只想说，我认为该语言的所有四个版本都是我的，所以我没有分享我最喜欢哪一个，但我认为我们进行了很好的讨论。 我倾向于让董事会将这个问题分开并单独投票，这样我们就可以确保我们有我们以某种方式确定了董事会在这个具体问题上的意愿。 但我觉得为了这次会议的有效性，我们应该把所有的投票都放在最后。 所以是的，我们将不再共享屏幕。 我们已经到达了终点，嗯，条件。 我注意到一件事，嗯，我不知道我是否正在开发不同的版本，或者我是否只是无意中忽略了它。 嗯，但是在第一部分，文档的一个版本中有一个涉及，嗯，链接的条件。 在当前版本中已被划掉。 被划伤的部分就是链接。 需要申请人提供有关分区条例第 9410.1 条豁免的更多信息。 他们会因外部改进而获得荣誉吗？ 所以我认为这就像一个初步版本。 当我们上次结束事情时，董事会还没有审议债券问题。 申请人提供了许多详细信息，并与市政府就项目中可能受到 40A 流程下的关联信贷约束的要素进行了讨论。 我还澄清了 40A 和 40B 是根本不同的，并且董事会不是 就授予完全留置权放弃或部分留置权放弃的考虑而言，受 40A 规定的运作方式约束。 我认为我们在与申请人的讨论中达成的最后一点是申请人 老实说，我不想在申请人嘴里说什么，但我认为申请人仍然要求完全免除保证金，但承认根据他对他认为有资格获得 40A 项下信贷资格的项目的计算，根据该分析，保证金费用约为 200,000 美元。 我忘记了确切的数字。 我只是想与候选人核实一下，确保我没有无意中歪曲任何事情。 亚历山大先生，您能否澄清一下申请人目前对债券的立场？
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 是的，如果我可以的话。 也许克里斯，你可以快速回顾一下上次见到他以来的情况。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 当然。 主席先生，我想，为此感谢您，我们与市检察官进行了一些交谈，他鼓励我们不要在 40A 的背景下考虑保释豁免，并试图将其纳入信贷结构。 分区条例中允许这样做，但实际上将其视为对该 40B 建筑物的豁免请求。 这是最近发送的电子邮件，我相信这是 6 月 8 日的董事会记录，其中阐述了保释申请的一些理由及其内容，承认董事会已经同意保释已被适当放弃。 25%为经济适用房和少量底层商业空间。 在这封电子邮件中，我们讨论了 262 个市场关税单位的保释豁免。 本着与市政府合作的精神，我们不要求对其余 262 个单位进行全额押金减免。 我们一直在一起 为五个不同的工作组进行成本核算，然后提供有关成本多少的支持信息。 其中包括神秘谷大道和商业街交叉口的一些改进，以及一些将使整个城市受益的 I&I 缓解工作，增加了今天不存在的商业街灯，在商业和神秘谷大道拐角处创建了袖珍公园以及我们一直在讨论的公共艺术，然后是蓝色自行车的改进。 因此，据我了解，我认为董事会，也许还有其顾问，女士。巴雷特，他们要去 考虑一下该电子邮件请求，正如您所知，这并不是对剩余 262 个市场价格单位的完全留置权豁免的请求，而是对少于这些材料中所述金额的留置权豁免的请求。
[Mike Caldera]: 谢谢雷尼尔律师。 是的，这和我记忆中的一致。 所以本质上， 在那里，董事会拥有支持某种类型的全类别成本估算的详细信息。 因此，特别是，董事会认为，在没有任何豁免的情况下 这将是市场利率单位，即 262 个市场利率单位，根据该条例将受到担保。 具体金额我不记得了，但大概有一百万美元左右。 然后还有， 是的，所以您引用了很多类别：神秘谷公园大道商业街交叉口、外部市政下水道管线范围和 I&I 涂层、商业街照明、外部改进、包括历史元素和公共艺术壁画的袖珍公园，然后是蓝色自行车改进。 所以，是的，我认为我们要从整体上考虑它们。 这是一个200多K的数字。 所以我想，好吧，我们走吧，是的。 因此，在没有任何豁免的情况下，计算出的保释费将为 1,022,840 美元。 然后将最后一个请求中标识的元素放在一起 总计 758,000 美元。 这些数字之间的差异为 264,840 美元。 因此，如果董事会应用这种类型的分析并基本上为所列的每个项目授予学分，那么委员会就不需要这些项目了。 40 B，议会必须考虑当地的关切。 嗯，你知道，可行性，就像我想避免让项目变得经济的。 所以这些都是真实的。 这里的考虑因素，但是，嗯，但是，是的，如果我们本质上应用这个，嗯，计算，要求是这 1,000,020 中的 758,000，对不起，数字 1,022,840，呃，从链接中豁免。 因此，在这种情况下，申请人将支付264,840的链接费。 看起来不错？ 雷尼尔律师？ 是的，谢谢。 出色地。 惊人的。 嗯，是的，这是我希望我们作为董事会讨论的另一个话题。 我认为这是一个适当的时机，因为我认为我们已经讨论了程序结论的事实结论。 我们已经谈过条件了。 这似乎超出了特定的语言选择，嗯， 对于艺术墙文章。 这是我们已经讨论过但尚未讨论的唯一条件。 所以我希望一旦条件一致，豁免，条件将以某种方式涉及豁免。 所以我现在倾向于谈论它。 我只是重申一下， 因此，如果董事会根据我们之前的结论不采取任何行动，申请人将需要为 40A 下的债券支付 1,022,840 美元。 40B则不同。 40B 带来了一些地方和区域效益。 此外，我们必须确保不会无意中使项目变得不经济。 因此，委员会有很多理由可以合理地给予一些保释金减免。 据我交谈时了解到 呃，城市法律，嗯，一般来说，呃，特别是外部改进，或者有时你可以，嗯，尝试得到它们，嗯，就像在这四种情况下，如果48岁以下的申请人进行了场外改进，这有时会成为豁免的诱因。 呃，抱歉，一分。 据我了解，低于 40B，外部改进通常不应包含在项目的典型范围内。 因此，不应期望外部改进。 是的，那么我们为什么不快速检查一下电路板温度呢？ 我很想就以下问题发表意见 在这个特定主题中，人们的想法是合理的还是不合理的，以及为什么。 我希望就我们认为合适的豁免水平达成有希望的一致，但让我们首先对这个群体进行调查。
[Adam Hurtubise]: 安德烈，请继续。
[Andre Leroux]: 谢谢，我感觉这个问题很简单。 我倾向于提供申请人提出的减免或豁免。 我认为，市政府通常会赞扬开发商所做的缓解措施以及所提供的公共利益。 我认为有点争议的领域是渗透基础设施部分，INI，我也倾向于对此给予认可，因为我认为这对城市和除此特定地块之外的其他地块具有整体利益。
[Unidentified]: 好的，谢谢安德烈。 董事会还有其他意见吗？ 我同意安德烈的说法。 伊薇特、吉姆？ 我也在排队。 是的，我对申请人的提议没有问题。 一切都好。 嗯，我来分享一下我的观点。 所以我倾向于将里克在这里提出的几乎所有问题视为......
[Mike Caldera]: 考虑到当地的担忧或应我们的要求，申请人正在努力以增加成本的方式改进该项目，以造福项目居民和公众，您知道，删除该链接应该是合理的。 据我了解，我和市政工程师进行了长时间的交谈， R&I 的范围不会以任何方式超出这一范围。 因此，考虑到这种规模项目的法律要求，40A 下没有这种级别的 I&I 范围和覆盖范围的先例。 形成信用的基础。 相反，当我想到这一点时，通过 40 B 镜头来看它为嗯，你知道，一般领域提供的好处，它没有提供任何好处，嗯，超出了任何大型项目的预期，增加了，嗯，这么多，你知道，体积，嗯，对，嗯，你知道，SOAR。
[Adam Hurtubise]: 所以，嗯，我真的不这样做。
[Mike Caldera]: 我不太相信这是提供信贷的令人信服的理由。 出于这个原因，但实际上我对上次会议的想法，安德烈说服我的最初倾向，我将查看项目级别的详细信息并尝试基本上回溯，这是确切的信用，例如， 你知道，所有事情的细节都非常详细，你知道，完全符合你知道的定义和我对什么会或不会在 40B 的背景下进一步发展的理解。 我认为安德鲁在我们上次会议上提出了令人信服的论点，阻止了我这样做。 所以我不打算这样做。 我认为十字路口的改进 一个重要的部分，如果不是全部的话，你知道，因为它不在现场，你知道，我认为包含在顶部及其他部分。 这同样适用于商业公共照明。 我认为在 Pocket Park 中，您可能会更接近，并且可能会得到与 140 总数不同的数字。 但我不打算在这里进行这种自下而上的分析。 我要说的是， 我确实没有看到将 I&I 纳入豁免的任何依据。 因此，我赞成给予 758,000 美元减去估计的 409,000 美元的豁免。
[Unidentified]: 这是对第 1,022,840 号的 349,000 的放弃，以表彰
[Mike Caldera]: 使公众受益的物质改进，其中许多改进位于申请人同意作为该项目的一部分进行的地点之外。 所以349,000美元仍然是一大笔钱。 我认为这证明了这个项目给梅德福带来的价值以及申请人的善意。 但就我个人而言，我目前认为我无法支持批准全部 758,000 个请求。 我只是认为这在法律和超越法律的概念中没有充分的依据。
[Unidentified]: 我很高兴同意或不同意，但我只是想分享我对此的看法。 与此相关的其他想法或董事会讨论。
[Andre Leroux]: 迈克，我很欣赏你的观点，我也理解你为什么有这样的观点。 我只想说梅德福是该州唯一拥有这样保释法的城市 通常在大多数其他地方，对市政府有某种补偿的地方，例如波士顿或其他地方，通常采取提供经济适用房的形式。 该项目提供了非常高水平的经济适用房； 25%的单位将是负担得起的。 这就是为什么我更倾向于给他们无罪推论。 我认为他们真诚地努力继续贡献约 25 万美元的链接费用。 我认为这对每个人来说都是双赢的。
[Unidentified]: 谢谢你，安德烈。 董事会还有其他意见吗？ 我没有看到任何。
[Adam Hurtubise]: 我要说的另一件事是我忘记提及的是，我还认为当前的豁免请求存在重复计算的因素，因为某些项目要求一揽子豁免。
[Mike Caldera]: 当 25% 的单位已获得所有债券豁免时。
[Adam Hurtubise]: 因此，我也认为仅出于这个原因，豁免请求就超出了应有的范围。 那么如果您申请的话，您是否认为 I&I 应该包括在内 所要求的保释豁免的 75% 系数约为 200,000 美元。 请求的金额为 75.8 万美元，
[Mike Caldera]: 分配给75%单位的部分，单位的市场价格将为568,500个。
[Unidentified]: 所以我也想提一下。
[Mike Caldera]: 尤其是当我们思考像《我与我》这样的事情时，它不仅仅是一个二元的东西。 就像，为什么我们作为一个州需要 I&I？ 您知道，因为我们正在努力保护自己免受因引入大量额外废水而导致的污水相关问题的风险。 您知道，这是基于单元数量或产生的废水的预期和所需 I&I 缓解的规模，它是单元数量的间接函数。 所以我想这样的事情，当它已经存在时要求完全豁免 超过 25% 的 INI 成本的全部或全部豁免已经被豁免，因为这些单位是负担得起的，我认为这是重复计算。
[Unidentified]: 所以我也想把它留在那里。 好吧，看来是这样
[Mike Caldera]: 如果我做得太过分或者他们不同意这一声明，董事会成员可以进行干预。 但看起来我们已经涵盖并非正式地同意了我们在审查条款时所做的一些小修改。 似乎有两种情况可以声明对所使用语言的分歧。 艺术壁画的语言，然后是授予的保释豁免的规模，据我了解，实际上是保释，我认为我们可以授予部分豁免。 所以我不知道我们是否需要匹配条件。 如果我们只给予部分豁免。 我可能是错的。 如果有人能检查我的情况，我将不胜感激。 但是，是的，我有点犹豫不决。 我非常感谢董事会就我们是否应该尝试解决这两个问题然后转向豁免，或者我们是否应该转向豁免然后最后完成这一切提出建议。 我认为条件 豁免涉及什么，但我们可能会发现，在审查豁免时，我们注意到缺少一个条件或类似的东西。 有人有想法或偏好吗？ 我们现在应该尝试协调这些具体要点，还是应该继续推进豁免，然后在最后进行所有投票？
[Unidentified]: 最后的所有投票都是我认为可能最好的，但是。
[Adam Hurtubise]: 好吧，吉姆，你能说点什么吗？
[Unidentified]: 我想在最后投票。
[Mike Caldera]: 好的，太好了。 看起来不错。 那么丹尼斯，让我们继续吧。 我想我们已经完成了条件。
[Unidentified]: 然后是豁免。
[Mike Caldera]: 因此，我认为我们会尝试更快地分析它们，除非存在与我们试图在条件本身中捕获的内容本质上不同的东西。 基本上是在这个表的开头和第一部分，有一些一般条款的豁免，我们上次讨论过，这实际上是技术豁免。 所以本质上 我们有控制计划。 如果我们已经在建筑类型上达成一致，那么分区法的某些部分就根本不适用。 例如，第一个是多户型和商业结构和用途。 他们请求豁免的具体语言也证实了这一点。
[SPEAKER_04]: 总统先生？
[Adam Hurtubise]: 是的，请继续。
[SPEAKER_04]: 嗨，迈克。 我认为董事会尚未在上次会议上审查了所有豁免。
[Mike Caldera]: 我们审查了它们并提出了问题。 我们不决定是否授予它。
[Unidentified]: 我懂了。 您有什么建议来保存它吗？或者我们应该保存它吗？
[SPEAKER_04]: 不，我只是认为部分许可已经得到同意。
[Mike Caldera]: 好吧，我计划给他更快的治疗，因为我预计不会出现错位，但不，我们根本没有经过深思熟虑，所以我只是想确保我们有这个机会。 但我会加快步伐。 我不想讨论所有细节。 所以在这个页面上，我真的看不到 我们已经彻底审查的计划中尚未涵盖的任何内容。 所以这只是这个的延续。 那么让我们继续下一页。
[Unidentified]: 丹尼斯，谢谢你。
[Mike Caldera]: 在此页面上， 同样的事情，它们就像维度豁免，所有这些都已经在我们分析的计划中捕获了。 所以我想我们可以进入下一页。 前半部分包含更多维度的豁免。 司法间的，是的，部落间的和维度要求，所有这些，再次隐含在我们广泛审查的计划中。 一些更多的技术豁免和更多的维度豁免，都包含在计划中。 嘿，他。 我们已经讨论过，计划表明了这一点，嗯。 该、该、建筑物，是的。 呃，吃点吧，嗯。 公园允许的空间和紧凑空间与法令要求的差异。我们已经详细审查了它们，以便我们可以进入下一页。有关停车的更多信息，都记录在计划中。所以，第一个迹象。豁免。 整个标牌条例都要求这样做，但正如我们提到的，商业空间的标牌将单独呈现。 我认为在这种情况下我们已经明确表示这必须发生。 丑陋的用途，是的，我们已经审查过筛选，性能标准，我们已经审查过 嗯，太阳能系统。 我们详细讨论了这个问题。 而且，据我了解，按照寻找候选董事，也就是候选人。 哦，是的，这已经进行了相应的修改。 所以最初，有人要求完全豁免所有，嗯， 太阳能问题，现在是程序和时间部分，但申请人打算遵守该条例的这一部分。 所以这也体现在这里。 包容性住房， 你知道，这是另一种技术豁免，链接费用。 我也是这么认为的，而且我其实也想跟夫人商量一下。 巴雷托谈到这一点。 因此，也许在您加入之前或加入之后，我们不确定，因此候选人提出了部分链接费用。 他们将根据自己的计算，为他们认为根据梅德福法令应获得债券信用的一些项目支付费用。 我们不清楚我们是否会给予开发连接费的部分豁免，无论是该数额还是其他数额，是否需要相应的条件，或者仅仅给予部分豁免是否就足够了。
[SPEAKER_04]: 只要明确，给予部分豁免就足够了。
[Mike Caldera]: 好吧，太棒了。
[SPEAKER_04]: 您知道，与条件相关的问题可能是链接付费的时间。 但就价值而言，如果豁免中有规定，那就没问题了。
[Mike Caldera]: 好吧，太棒了。 谢谢。 所以我们可以回到这一点。 我认为董事会同意我们最终会这样做。 但看来无论董事会决定如何，我们都可以通过豁免程序来处理。 豁免似乎是由于付款义务而不是任何程序。 所以我认为这对于这个来说可能非常简单。 我们可以回到那个。 权限。 所以放弃吧。 呃，是的，所以那里已经有很多语言了，呃，明确表示申请人需要为建筑许可证和占用许可证做某些事情，呃，许可证。 因此，有鉴于此，我认为我们为此制定了适当的保障措施。 所以这是技术许可豁免。 场地规划审查，同样的事情。 您知道，在这里我们实际上充当场地规划审查机构。 嘿， 向下滚动到下一页。
[Unidentified]: 呃，有一些，呃，好吧。
[Mike Caldera]: 所以，是的，有一个涉及公共工程总监的要求。 我们在条件中规定了涉及，嗯，要求咨询，嗯，有关公共道路使用的适当当局的要求。 所以我认为我们在那里做得很好。 嘿他， 豁免请求一式两份，其中一份来自太阳能法令。 然后申请人将提供太阳能评估。
[Unidentified]: 好的，所以免于开放街道和人行道。
[Mike Caldera]: 所以我认为建筑专员现在将根据我们现有的条件来负责这一工作。
[Unidentified]: 一。
[Mike Caldera]: 我们有一个景观美化计划，所以我认为我们已经足够好，能够继续下去。 市政大街开通。 是的，我们已经在完整的许可证中涵盖了这一点，即安装水管和污水管。
[Unidentified]: 我们正在制定计划，我认为我们也有一些条件检查点。 交叉连接控制。 老实说，我不知道这次解雇的目的是什么。
[Mike Caldera]: 申请人能谈谈这个吗？ 需要什么？ 嗯，我看到亨特主任举起了手。 是的，请继续。
[Alicia Hunt]: 嗯，迈克，我实际上想知道您是否有，我们从 DPW 和工程师那里收到了一些反馈，担心由于这些许可证的含义而放弃对这些许可证的需求，很抱歉，屏幕上的文本有点小，所以我正在尝试一下。 我在电脑上打开了它。 那么您对此有何评论？ 因为老实说引起我注意的是街道开放许可证。 我觉得他们说他们不能放弃街道开放许可证的需要，因为他们需要与承包商一起审查所有安全计划和控制措施，并确保所有警察和安全问题保持一致。 他们不能只是说您不需要该许可。 我认为我们从他们那里得到的同样的信息也谈到了诸如用水许可证之类的事情，我也不知道，但我会非常犹豫是否放弃任何涉及我们的水务主管审查计划并确保一切符合梅德福标准的许可证。
[Mike Caldera]: 嗯，谢谢导演。 我看到雷尼尔律师举起了手。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 谢谢你，卡尔德隆先生，谢谢你，艾丽西亚，提醒蒂姆、路易斯和我这封电子邮件。 我觉得我们只是在打分的时候，把重点放在了我们没有满足的条件上，把这三个豁免要求取消了，就是我看屏幕，街道开放许可证，给水和污水管道的铺设，以及互连豁免。 所以我想这可能是 移除后，我们仍然需要沼泽地里的那个，但现在我记得亨特主任，那封来自城市工程师的电子邮件。
[Mike Caldera]: 好的，谢谢你，拉尼尔律师。 那么你还记得是只有这三个人还是还有其他人也许应该被淘汰但不小心没有被淘汰？
[Alicia Hunt]: 我刚刚查看了我们正在使用的那封电子邮件，当时它们被标记为 10 34 到 42 和一个 41。 您可能需要阅读详细信息，看看它们是否与我们正在查看的这三个匹配。 因为每个人都会得到报酬，对吗？
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 不，我想，我想其他人就在另一个屏幕上。
[Alicia Hunt]: 哦好的。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 是的。 只是路。
[Alicia Hunt]: 嗯，其中之一就是沟渠许可证。
[Unidentified]: 34A。 是的，简单来说，往下走就有34A。 出色地。 是的，我认为我们很擅长消除这一问题。 好吧，让我们解决这个问题。 好吧，那么接下来怎么办，亨特主任？
[Alicia Hunt]: 我看到是第 14-42 节。 出色地。 E 74-141。 出色地。 其他人都很好。 他没有提到他们。 我想说的是，我们向他发送了完整的豁免请求清单，他回复了他不同意的那三个请求，而没有回复其他请求。
[Mike Caldera]: 出色地。 出色地。 出色的。 谢谢。 嗯，是的，我还是不知道什么是交叉连接控制。 我可能应该这样做，但我不这样做。 嗯，那么它是什么，它与项目有什么关系？
[Unidentified]: 它是什么，需要什么？ 到？
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 我认为这只是寻求程序豁免。 有一个要求，而且我们没有土木工程师接电话，所以蒂姆，如果你可以帮助我作为后备土木工程师，但这些设备安装在管道线路中，以便 消防供水管线不会补充饮用水管线。 这就是所谓的交叉连接。 因此，在此豁免请求中，我们澄清，我们将遵守该条例针对交叉连接保护的实质性要求。 当然，我们将向建筑检查员提交建筑许可图纸和管道计划，后者将显示管道装置是否合规。
[Mike Caldera]: 好的，谢谢你，雷尼尔律师。 需要明确的是，董事会应该对此进行解释：申请人是否打算在几个不同的地方遵守该语言，作为所请求豁免的本质上的例外？ 因此，无论您在哪里看到该语言，您都应该将该部分的该元素解释为申请人不寻求豁免的内容，对吗？
[Unidentified]: 是的。 好的。
[Mike Caldera]: 嗯，所以主任有一个问题要问我或每个人，但是，嗯，所以有一个问题是，是否要求城市工程师对这些计划进行审查和评论？ 我认为这指的是，嗯， 我不知道你指的豁免是什么，亨特主任。 我想到了这一点。
[Alicia Hunt]: 我说的是水一号 那么这个要求是城市工程师不要对这些计划进行审查或评论吗？ 很高兴说我们会提交合规的东西，但很多时候城市工程师会查看需要编辑和修改的计划，这是标准做法。
[Mike Caldera]: 我懂了。 所以需要澄清的问题是：当语言说候选人倾向于满足要求时，这是否包括相关部门负责人对他们进行实际评论的机会？ 或者我们会提交并认为我们遵守规定，但不允许这种对话？
[Unidentified]: 亨特主管，这是一个需要澄清的问题吗？ 好的。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 是的，我想是的，工程师将能够对计划发表评论。 我认为重要的是要注意这样一个事实：工程师获得了完整的豁免清单，但只提到了三个相关的内容。 因此，这似乎不是我在论坛上发表的评论，应该删除。 我认为这很有用。
[Mike Caldera]: 好吧，谢谢。 所以我想这就是豁免的内容。 那么，在这些豁免中，您希望董事会讨论哪些请求豁免？ 我赞同夫人的话 巴雷特之前说过，我们有 有多次机会对其进行审查。 我认为其中许多已经被讨论和协调，尽管我们还没有审议它们。 但是，如果您想讨论这里的特定豁免，现在是时候这样做了。
[Unidentified]: 我没有看到任何
[Mike Caldera]: 小组呼叫。 是的，我只想说，有一个早期版本的豁免，市议会收到了一些反馈，我认为市法务部也收到了一些反馈，我们对此进行了多次迭代。 所以，是的，我很感谢为审查这一点并使其更加具体而付出的努力。 我的阅读内容与我们已经讨论过的内容是一致的，所以我认为这里没有任何令人惊讶或与我们已经讨论过的内容不一致的内容。 好的，我们已经完整地审查了该文档。 我会和夫人谈谈巴雷特只是为了确保我们所做的一切都能正常工作，只是为了确保。 我会重申我之前说过的话。 共享信息。 基本上，董事会审查了整个文件。 在一些地方，董事会进行了一些现场编辑，其中董事会已经对齐。 我想我提出了书面请求，董事会似乎愿意接受，但我们还没有收到，我们还没有将其添加到事实调查结果中。 所以有一些语言本质上是关于安全问题以及某种情况如何可能面临挑战风险的法律建议。 我只想在该部分添加一些语言。 丹尼斯，在文件中基本上补充说，这同样适用于建筑物全电动的要求。 这是在豁免之前。 这是事实的结论。 然后再上升一点。 哦，我们仍然处于豁免状态。
[Unidentified]: 我们在这里仍然享有良好的信誉。 条件，抱歉。 是的，还醒着。 一切都好。 丹尼斯，这就像第四页或第五页。
[SPEAKER_04]: 我们回到事实结论了吗？
[Unidentified]: 是的。
[SPEAKER_04]: 所以丹尼斯，继续吧。 是的。
[Mike Caldera]: 是的。 是的，21、21。 它可能值得单独一篇文章。
[Unidentified]: 好吧，等等，你在会议上听到了这个评论。 好的，所以他突出显示了 D。
[Mike Caldera]: 呃，12，我觉得可以改成罗马数字六点D点12。
[Unidentified]: 你不需要通常的六个。 只是，是的，我们开始吧。 然后，嗯， 嗯。
[Mike Caldera]: 我不知道折叠它的最佳方法。 我认为没有它可能是正常的。 唔。 基本上，有一个祈祷的想法。 在咨询了该市的法律代表后，总统决定董事会不应强加这一条件，这使我认为这是一项预防措施，可能会受到质疑。 不要求它是全电动的也是同样的原因。 唔。 但我觉得我的条件还可以。 我认为我们不需要添加事实结论，除非有人强烈反对。
[Unidentified]: 好的，太好了。 那么，好吧。
[Mike Caldera]: 那么我们就来打赌吧。 嗯，所以棋盘基本上只有两个位置。 他在评论中指出了一个问题，并对某个话题提出了不同的观点。 一是条件，二是请求豁免。 所以情况就是壁画的情况。 这就是为什么我认为我们将其范围缩小到两个写作提案。 他们非常相似，而且都在聊天。 但本质上，因为有些人加入得晚一些，所以我只是重复一遍。
[Unidentified]: 所以你把一个放在一起，这需要打电话给艺术家。
[Mike Caldera]: 就好像申请人有顾虑一样。 这可能不够灵活。 然后是一个小评论。 事实上，考虑一下，我认为有人建议在写作上稍作改进，但我在这里没有这样做。
[Adam Hurtubise]: 但第二个措辞，不，实际上这只适用于 我即将到达的地方。 这是对艺术家如此鼓舞人心的呼吁，就是这样。
[Mike Caldera]: 因此，在与梅德福艺术委员会的磋商过程中，它们几乎是相同的，但措辞更强硬。 表示将与大都会艺术委员会协商改进和开发艺术品，并向艺术家发出征集。 它没有提供任何关于这意味着什么的指导。 因此，正如 Yvette 提到的，这不一定是一个非常漫长的过程。 对艺术家的邀请有很多自由裁量权。 因此，有一个版本是这么说的： 与梅德福艺术委员会协商进行会面和发展，呼吁以公平为基础的选择标准的艺术家，酌情期待当地的土著艺术家。 然后第二语言是相同的，只是它说，在与梅德福艺术委员会协商期间，鼓励申请人酌情根据等待当地土著艺术家的遗产来征集艺术家的选择标准。 其他一切都一样。 这是议会有不同意见的地方。 这就是为什么我希望我们作为董事会在这一点上保持一致。 另一个方面是保释豁免的程度。 那我会联系你的，女士。 巴雷托。 那么从程序的角度来看，董事会是如何建议的呢？ 确定这两个问题存在不同意见。 那么我们应该投票支持这些事情吗？ 我们是否应该在投票前尝试达成一致？ 我什至不知道这么大的事情是否需要我们四三个人。 然后，更一般地说，我也对程序方面感兴趣。 当我们在这些问题上陷入谷底时我们如何投票，我们如何以程序上正确的方式对其余问题进行投票，以将我们作为律师的总体决定纳入结论、条件和免责声明。
[SPEAKER_04]: 因此，需要简单多数投票，因为这是一个全面的许可证。
[Unidentified]: 好的。
[SPEAKER_04]: 所以我们可以从那里开始。 我当然看到董事会已经达到了这样的地步：人们对一些问题存在不同意见，他们对这些问题进行投票，然后对整个许可证进行投票。 你们所有人可能更容易采取这种方法。
[Unidentified]: 好的。
[Mike Caldera]: 谢谢，这有帮助。 所以我的理解是 大多数人，所以我知道，是的，我想。 也许我应该自己弄清楚这一点，但从本质上讲，不仅脱欧投票本身是基于多数的，而且任何较小的投票都是基于多数的。 所以我们所做的一切都是多数。 好的。
[SPEAKER_04]: 是的。 有些董事会甚至不这样做，你知道，当还有一些像这样的问题时，有些董事会不会进行正式投票。 可以这么说，他们只是给会议增添了一种感觉。 然后他们就投票支持休假。 您可以通过任何一种方式执行此操作。 但我认为，人们站出来并继续前进是有好处的。
[Mike Caldera]: 当然，我想我同意这一点。 因此，我想在朝这个方向前进之前先咨询一下理事会，但我的建议是基于Ms.女士的建议。 巴雷特刚刚在这个帖子中首先分享了这一点，聊天中有两个词， 我认为我们应该投票决定使用哪种表述。 因此，需要有人提出动议，让我们使用这两个词之一。 然后，如果使用该措辞，理事会将投票赞成或反对。 如果你投反对票，我们将继续对第二个措辞进行投票，但这位代表赞成其他措辞是合乎逻辑的。 然后我们会做类似的事情。 总统预计会就保释豁免的幅度提出动议。 啊，你知道，如果我们愿意，我们会讨论它，然后我们会进行投票并应用相同的程序，所以这就是我想要的。希望一旦这些问题得到解决，我们就可以举行类似的全民投票。我看到亚历山大先生举起了手，所以我只想在我们继续之前给他一个发表意见的机会。谢谢公平先生，是的，我确实很公平。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 请原谅，我正在重新阅读您对公共艺术流程的两个选择。 我想你之前就注意到了，它们非常相似。 我认为，当我们与市政府和其他议会、组织进行合作时，很可能会呼吁艺术家。 这是有道理的，就像我说的，很有可能，所以如果只是为了让事情变得更容易，我希望董事会、候选人能够对他们的第一个选择感到满意，这不仅鼓励而且需要对艺术家的呼吁，好吧，感谢您的更新以及您愿意考虑这一观点，所以感谢您考虑到这些信息。
[Mike Caldera]: 我希望董事会能够检查我是否有任何错误。 我对上述讨论的理解是，一些董事会成员表示强烈倾向于起草一份草案。 一些理事会成员表示他们对第二份案文感到满意。 我不记得有任何董事会成员表示反对起草文件。 因此，根据这些信息， 我们应该继续起草一份提案还是有人愿意提出一项动议？
[Andre Leroux]: 迈克，我想提出一项动议，采纳拟议的有关公共艺术装置的措辞。
[Mike Caldera]: 好的，我还有时间吗？ 我将是第二个。 好的，那我们就打电话。
[Unidentified]: 安德鲁？ 是的。 杰米？ 是的。 艾维特？ 是的。 吉姆. 是的。
[Mike Caldera]: 微。 是的，好的。 该动议获得一致通过。 因此，我们将采用措辞一。 这取代了丹尼斯现在使用的元素。
[Adam Hurtubise]: 所以我们可以直接粘贴这个。 明亮的。 谢谢，丹尼斯。
[Mike Caldera]: 一切都好。 出色的。 所以我们继续前进。 之前的讨论中唯一存在一些不一致之处，即豁免扣押的请求。 因此，看来申请人支持我们给予部分豁免。 我没有看到任何参考请求豁免参加比赛。 这只是请求免除付款本身。 所以我认为我们需要做的就是确定自己是董事会。
[Unidentified]: 是的，我们走吧。 那么，好吧。
[Mike Caldera]: 所以实际上，可能是这样。 现在我正在重新阅读这篇文章，我认为官方豁免请求位于中间栏。 然后右栏中有更接近人类理解的豁免原因的描述。 这准确吗？ 因此，这里正式要求的豁免是适用于开发连接费的要求、程序和标准。 然后是特定小节和元素的列表，对吧？
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 这是正确的。 主席先生，我认为这些部分是表明付款的具体金额的。 事实上，这些可能是允许学分的规定，因为当我们第一次申请时，我们谈论的是学分，现在我们谈论的是豁免。 但我们可以对此进行更新，以一般性地参考条例中有关开发连接费的部分，更一般地在中间栏。 在右栏中，您可以指出这是适用于 25% 经济适用房（面积为 2,000 平方英尺，大约 2,000 平方英尺）的债券义务的请求豁免。 建筑物内的商业用途。 然后我们可以继续分析理事会现在应该讨论的保释豁免。 我不确定该条例的保证金部分可能要求的任何程序是否一定会存在。 我不记得这些关联付款是何时进行的。 无论是建筑许可证还是首席执行官，但就与建筑检查员一起填写表格或做任何这些事情而言，我认为这是没有意义的。 我认为保释豁免获得批准，然后我们按时交钱。
[Mike Caldera]: 是的，是的，当然。 谢谢。 是的，所以我不想 为了努力做到正确，犯一个偶然的错误并且对各个部分非常具体。 我认为我们可以明确地讨论这个问题。 所以我们董事会正在考虑部分辞职的是，嗯，呃， 付款方式，支付梅德福法令所要求的托管费，该费用仅与市场费率单位相关。 其余的人已经被排除在外。 然后您放弃我们提出的任何程序要求。 你知道，改变数量时不准确。 所以我不认为，我不认为很多，但我不知道。 夫人。 巴雷特，你有什么建议吗？ 我现在真的不想穿过大厅去检查每一个元素。 我认为这个要求很简单。 请求是免除部分费用。 我只是想确保，如果我们投票支持这一点，我们就有自由。 如果此处列出的确切部分中存在意外错误，则可以在最终将决定提交给书记员之前进行更正。
[SPEAKER_04]: 我认为这没有任何问题。
[Mike Caldera]: 好的，太好了，太好了。 因此，正如我们所讨论的， 有一些呃申请人要求758,000的豁免,. 呃，从链接来看，嗯，如果没有任何豁免，这将是 1,022,840 美元。 嗯，如果豁免金额获得批准。 这意味着申请人仍需根据保释法支付 264,840 美元。 这是候选人的提议，他们也同意了。 这是董事会将批准的拟议部分豁免。 因此，正如我们所讨论的，基本上， 并非所有议员都同意将 INI 的工作纳入其中。 还有一个问题是，当项目的一部分已经获得这些单位的全额债券减免时，承担项目的全部成本是否会重复计算。 是的，这就是我们着陆的地方。 类似的过程在这里。 所以我们会讨论，但最后我们会讨论，然后有人提出一项动议，然后我们就可以对其进行投票。
[Unidentified]: 安德烈. 谢谢。
[Andre Leroux]: 因此，重申一下我的立场，我认为我的立场没有改变。 我想是因为， 该项目提供的公共利益，包括25%的经济适用房，88个单元由于申请人同意的一些外部改进而被纳入该项目的公共利益。 我倾向于支持支持者要求部分放弃 758,000 美元债券的请求 我还想补充一点，我认为这几个月我们的进程非常积极，我想以积极的态度结束，事实上，开发项目每年向城市缴纳财产税，甚至数百万美元，我认为这才是真正为城市带来好处的地方，也是我们预算的底线。 因此，每当有讨论时，我都会提出一项议案。
[Mike Caldera]: 好吧，谢谢。
[Unidentified]: 在有人提出动议之前，是否有其他董事会成员愿意参与讨论？ 我没有看到任何
[Mike Caldera]: 嗯，所以我会将其记录下来，因为除了我们已经讨论过的内容之外，我们还没有以任何方式对此进行过实质性讨论。 就我个人而言，我认为 I&I 问题不会再进一步发展，你知道，甚至考虑 项目的当地效益。 我根本看不到授予如此大规模的豁免的用例。 链接费用的存在是有原因的。 这是对一些 大型项目带来的额外公共服务需求和额外公共服务成本。 我认为通过该法令，我们已经对经济适用房给予了信贷。 这已经被考虑在内。 我认为我们已经就一系列项目达成一致 你知道，申请人授予或减少豁免显然超出了合理范围。 所以我相信请求的豁免中有 349K。 这并不是什么问题。 这是我个人觉得满意的数字，但除了我已经说过的内容之外，我没有什么可补充的。
[Adam Hurtubise]: 所以我就说这个吧。
[Unidentified]: 供记录在案，主席正在等待动议。
[Andre Leroux]: 我想根据申请人的要求提出动议，采纳部分免除 758,000 美元保释金的动议，我相信这是您 6 月 8 日的电子邮件。
[Unidentified]: 好吧，我们还有时间吗？ 好的，我们会打电话。 安德鲁？ 是的。 贝丝？ 是的。 吉姆？ 不。 杰米？ 抱歉，吉姆，这是肯定的。 不。 你说不用，没关系。
[Mike Caldera]: 杰米说是的。 迈克，不。 然后该议案以3-2通过。 因此 758 的部分豁免被授予。 好吧，我认为我们在审查该文件时解决了董事会成员不同意的唯一领域。 所以我从程序上理解了这一点，我会咨询一下女士。 巴雷特在这种情况下，首先，如果有人提出动议，我什至不知道正确的措辞，本质上，我只是解释一下， 您将在本文件中找到所有结论，以执行本文件中的所有条件并授予本文件中所述的所有全部或部分豁免。 我认为，从程序上来说，我们会按照这些思路做一些事情，然后我们必须举行额外的投票，授权我作为总统 努力敲定决定并签署？ 是这样吗？
[SPEAKER_04]: 因此，确实没有必要对决定的具体部分进行投票。 您可以对该决定进行投票，这样做涵盖了其中包含的所有内容。 因此，作为该动议的一部分，如果您可以让理事会授权 嗯，而且，你知道，团队要进行审查和。 你知道，对今晚理事会投票的决定进行更正或采取其他措施。 所以这是非常清楚的。 事实上，董事会投票决定的就是将要签署的内容，然后他们将授权您签署。 我觉得还可以。 嗯，这很正常。
[Mike Caldera]: 好吧，太棒了。 谢谢。 因此，在这种情况下，我相信总统正在期待一项动议，批准我们今天审查的文件中概述的 4000 Mystic Valley Parkway 的决定。 并授权总统与市政府工作人员合作，纠正当前版本文件中的任何错误，以反映理事会今晚讨论的内容，并代表理事会签署该决定。
[Adam Hurtubise]: 总统正在等待有关此事的动议。
[Unidentified]: 我本来想重复这一点，但我会说它已经改变了。 我还有第二个吗？ 第二。 好吧，我们打电话吧。 安德鲁？ 是的。 艾维特？ 是的。 吉姆？ 是的。 杰米？ 是的。 微？ 是的。
[Mike Caldera]: 一切都好。 所以我们批准了这个决定。 是的，所以我将与市政府工作人员一起完成它、进行更改并归档。 这是一段旅程。 我知道我们在听证会结束之前对此进行了一些讨论，但我只想重申我们在听证会结束时所说的话。 我们非常感谢候选人在整个过程中的反应、参与和真诚对话。 我认为这对梅德福来说是一个很好的项目。 我认为我们到达了一个好地方。 感谢协会。
[Adam Hurtubise]: 是的，祝项目顺利。 所以，谢谢大家。
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 非常感谢所有董事会成员和工作人员为此付出的辛勤工作、长时间的工作和勤奋。 我们对结果非常满意，并非常感谢您的辛勤工作。 谢谢。
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 是的，说得好。 谢谢大家。 我们很感激。
[Unidentified]: 极好的。
[Mike Caldera]: 谢谢。
[Unidentified]: 恭喜。 谢谢。 谢谢。 好的，主席正在等待结束会议的动议。 关闭会议的动议。 我们还有第二次吗？ 突出显示。 大家都赞成吗？ 是的。 是的。 是的。
[Adam Hurtubise]: 很好，很棒。 谢谢大家。 祝你晚安。
[Mike Caldera]: 感谢您为此所做的一切努力。 你在这上面花了很多时间。 是的，谢谢大家。 这需要一个村庄。 一切都好。 小心。 祝你晚安。