[Mike Caldera]: في هذا الاجتماع، سنناقش نحن، المجلس، جلسة الاستماع المغلقة بخصوص 4000 Mystic Valley Blvd. لدينا مشروع قرار سنراجعه معًا ثم نصوت على الاستنتاجات والاستثناءات والشروط. سنقوم بإجراء مكالمة هاتفية سريعة أولا.
[Unidentified]: جيم تالاني؟ آكي. جيمي طومسون؟ آكي. إيفيت فيليز؟
[Mike Caldera]: الهدايا أندرو لارو؟ الهدايا مايك كالديرا؟ الهدايا ولذلك فإن جميع أعضاء المجلس حاضرون. لدينا النصاب القانوني. دينيس، هل يمكنك طردنا؟
[Denis MacDougall]: بالتأكيد. في 29 مارس 2023، وقع المحافظ هيلي على مشروع قانون الميزانية التكميلي الذي تضمن تمديد الأحكام المؤقتة التي تغطي الاجتماع المفتوح في 31 مارس 2025. وعلى وجه التحديد، تسمح هذه الإضافة للجهات الحكومية بمواصلة عقد الاجتماعات عن بعد دون الحاجة إلى حضور النصاب القانوني للجهات الحكومية في موقع الاجتماع، كما توفر إمكانية الوصول إلى الخيارات المناسبة لعقد الاجتماعات عن بعد. لا تُجري هذه اللغة أي تغييرات جوهرية على قواعد البيت المفتوح بخلاف تمديد مدة القانون المؤقت. بخصوص الإجتماع عن بعد من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2025. شكرا. دينيس، هل تستطيع القراءة رقم واحد؟ استمرت القضية رقم 4000 Mystic Valley Parkway رقم 40B-2022-01 حتى 12 يونيو 2023. واصلت شركة MVP Mystic LLC وشركتها الفرعية Mill Creek Residential Trust LLC مراجعة الالتماس. يتم إصدار تصريح شامل بموجب القسم 40B من القانون العام لولاية ماساتشوستس لبناء شقق من طابقين وثمانية طوابق على مساحة 3 أفدنة تقريبًا في 4000 Mystic Valley Parkway (معرف الموقع 7-02-10). سيتم تطوير الاقتراح كمبنى سكني للإيجار يضم ما يقرب من 350 وحدة، بما في ذلك استوديوهات بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مع تخصيص 25٪ من الوحدات كمسكن ميسور التكلفة للعائلات ذات الدخل المنخفض والمتوسط.
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ អរគុណ Dennis ។ មិត្តភ័ក្តិ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងពីមុន សវនាការនេះគឺឯកជន។ ជាលទ្ធផល ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានចាប់ផ្តើមសវនាការនៅចុងឆ្នាំ 2022 និងបានបើកកិច្ចប្រជុំជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងរយៈពេលជាច្រើនខែ។ និងពិនិត្យជាប្រព័ន្ធលើករណីជាមួយអ្នកស្នើសុំក្នុងអំឡុងពេលអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង។ ទីក្រុងបានជួលអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិជាច្រើននាក់ ដែលបានពិនិត្យមើលគម្រោងតាមរយៈការធ្វើម្តងទៀតច្រើនដង និងផ្តល់មតិកែលម្អ។ បេក្ខជនបង្ហាញទិដ្ឋភាពទាំងអស់នៃគម្រោងដែលក្រុមប្រឹក្សាកំពុងពិចារណានៅយប់នេះ ឆ្លើយសំណួរក្រុមប្រឹក្សា។ មានឱកាសជាច្រើនសម្រាប់សាធារណជនក្នុងការចូលរួមក្នុងដំណើរការនេះ។ ខ្ញុំបានទទួលសំបុត្រជាច្រើនពីប្រធាននាយកដ្ឋាន និងពាក្យសំដីខ្លះ ខ្ញុំសុំទោស ពាក្យសំដីខ្លះពីប្រធាននាយកដ្ឋាន។ ដូច្នេះសំណួរថ្ងៃនេះគឺថា តើក្រុមប្រឹក្សានឹងពិចារណាលើសេចក្តីសម្រេចលើគម្រោងនេះជាអនុសាសន៍ដែរឬទេ? យើងនឹងមិនទទួលយកមតិសាធារណៈទេ។ សវនាការបានបញ្ចប់។ អូ យើងនឹងមិនឮទីបន្ទាល់ទៀតទេ។ សវនាការបានបញ្ចប់។ នេះគឺជាការប្រជុំសាធារណៈ។ ហេ យើងនឹងពិភាក្សារឿងនេះដោយបើកចំហ។ ជាការប្រសើរណាស់, នៅចំណុចមួយចំនួននៅក្នុងដំណើរការនេះ, ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចនឹង, um, ខ្ញុំមានសំណួរដើម្បីបញ្ជាក់ព្រោះប្រហែលជាមាននរណាម្នាក់មិនចាំច្បាស់ពីអ្វីដែលបានពិភាក្សានៅក្នុងសវនាការ។ ខ្ញុំបានឃើញអ្នកខ្លះនិយាយទូរស័ព្ទតំណាងបេក្ខជន។ ក្នុងករណីដែលបានជ្រើសរើសទាំងនេះ យើងអាចជ្រើសរើសទាក់ទងអ្នកស្នើសុំ។ ប៉ុន្តែជាទូទៅ ការជជែកដេញដោលនឹងត្រូវរៀបចំដោយក្រុមប្រឹក្សាផ្ទាល់។ បន្ទាប់មកយើងនឹងអនុវត្តតាមដំណើរការមួយដើម្បីចែករំលែកការសម្រេចចិត្តគម្រោង។ ពិនិត្យ និងកែសម្រួលជាមួយគ្នាក្នុងពេលជាក់ស្តែង។ នៅក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៃវគ្គនេះ យើងនឹងមិនសូវផ្លូវការទេ ហើយនឹងព្យាយាមយកគំនិតចុះលើក្រដាស។ បន្ទាប់មក នៅចុងបញ្ចប់នៃកិច្ចប្រជុំ ក្រុមប្រឹក្សានឹងបោះឆ្នោតលើសេចក្តីសន្និដ្ឋាន ការលើកលែង និងលក្ខខណ្ឌ ដើម្បីរៀបចំសេចក្តីសម្រេចជាប្រព័ន្ធ។ នេះជាអ្វីដែលយើងរំពឹងពីកិច្ចប្រជុំនេះ។ ខ្ញុំបានឃើញលោក Alexander ព្រោះបេក្ខជនបានលេចមុខលើអេក្រង់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ត្រឡប់ទៅរកអ្នកវិញឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន លោក អាឡិចសាន់ឌឺ។ តើនេះជាអ្វីដែលអ្នករំពឹងទុកទេ? តើអ្នកមានសំណួរណាមួយមុនពេលយើងចាប់ផ្តើម?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: لا، لا، مرحبًا سيدي الرئيس، نحن نتفهم ذلك، ونعم، بالطبع، سنكون موجودين في حالة ظهور أي مشاكل، ولكن يرجى فهم العملية الخاصة بك.
[Mike Caldera]: واو، تبدو جيدة. أريد من المتطوعين أن يشاركوا حلولنا الأكثر شمولاً حتى الآن. يُطلق على هذا الطريق اسم Mill Creek-Mystic Valley Parkway-Metrodraft 40B. هنا المقال بأكمله عبر المجلس الاستشاري 40B. ويعكس أيضًا بعض المحتوى الذي تم تحريره مباشرة من الاجتماع الأخير ولم يتم تضمينه في المسودة السابقة. لذلك أعتقد أن مشروع القانون هذا قد تمت مناقشته ووضعه في صيغته النهائية. وما تمت إضافته يجعله مجرد مسودة كاملة. لذا آمل أن ننظر نحن، المجلس، في هذا الأمر. إذن، دينيس، هل يمكنك المساعدة في مشاركة هذه الشاشة؟
[Denis MacDougall]: نعم فعلا. ولتأكيد ذلك، أرسل لنا محامي رينييه الليلة الماضية. هذه هي الوثيقة التي نشير إليها. هذه آخر الأخبار بيننا. بيننا، أنا فقط أتقاسم الشاشة.
[Unidentified]: يمكنك رؤيته. نعم أرى. في هذا الوقت.
[Mike Caldera]: دينيس، هل يمكنك تذكيري إذا كنا نفتقد شيئًا ما عند النظر إلى هذا كما هو (والذي أعتقد أنه علامة بسيطة)؟ هل تتطلب النسخة التسويقية الكاملة تعليقات؟
[Denis MacDougall]: بصراحة، أنا لا أصدق ذلك. هذا ليس بالضرورة تخصصي، ولكن هناك اختلافات كثيرة في المراجعات التالية. لذا ينبغي عليّ، كل ما يمكنني فعله هو أن أبدأ في إدراك أنني أكثر اعتمادًا الآن. أعتقد أنه أضاف شيئًا أحمر هناك لأنه في السابق لم يكن هناك سوى صف واحد. ولكن اسمحوا لي أن النسخ الاحتياطي. نعم، على الأقل يظهر موضع نظرة التغيير على اليسار.
[Mike Caldera]: نعم، تبدو جيدة. بداية، أود أن أقول إن هذه وثيقة مكونة من 32 صفحة، لذا لا أنوي أن تقرأ كل كلمة بصوت عالٍ. وللمجلس فرصة المراجعة. ولذلك أنوي إدراج فقرات ذات محتوى موسع بدلاً من قراءة الكلمات. وبعد ذلك، إذا كان هناك طلب لتعديل المحتوى أو إضافته أو إزالته، فسوف أقوم بالتواصل مع مجلس الإدارة في كل مرحلة. فلماذا لا نبدأ بتاريخ البرنامج؟ لهذا السبب أنا لست صامتا.
[Unidentified]: أسمع صوتك. نعم آسف. لذلك أعتقد أننا سنبدأ قريبًا. يبدو أن هناك نوعاً من التسوية. إذا سألت ماذا تقصد؟
[Alicia Hunt]: لذلك، لن تتمكن من رؤية التعديل المميز باللون الأحمر. ترى فقط خط منقط على الجانب. لذلك أحاول أن أجعل الأمر يبدو وكأنه يعمل على جهاز الكمبيوتر الخاص بي: يمكن إدراج شيء ما أو إزالة شيء ما.
[Mike Caldera]: أعتقد أن هذا هو بالضبط ما يمكنك تغييره في علامة تبويب المراجعة. ثم انقر فوق علامة التبويب "تصفح". مزيد من التفاصيل هذا ليس زر.
[Alicia Hunt]: نعم وسيط. إنه أسفل الشريط الأخضر الذي يمثل شاشتك.
[Mike Caldera]: بدلاً من اختيار بطاقة بسيطة، اختر شيئًا مثل جميع البطاقات أو البطاقات أعلاه.
[Alicia Hunt]: تم وضع علامة على كل شيء. هناك. هذا ما نريده مثالي. آسف أعتقد فقط أنك تريد رؤيتهم.
[Mike Caldera]: أعتقد أنه من الجيد أن يكون لهم فقط في حالة. نعم، أتيحت لي الفرصة لقراءتها. أعتقد أنه تم إجراء كافة التعديلات إنهم على حق، ولكن بهذه الطريقة يمكننا الحصول على مزيد من المعلومات إذا كان هناك شيء مفقود. لذلك، لنبدأ بتاريخ البرنامج. إذن هذا ملخص للمعلومات الأساسية عن البرنامج. طبقنا هذا في هذا المثال. لذلك، في الفقرة الأولى هناك تفاصيل قليلة عن البرنامج نفسه وبعض التواريخ المهمة. وفيما يتعلق بالنقطة الثانية، يُذكر أن المجلس سيعقد استشارة عامة حول هذا الاقتراح في 11 مارس 2020. أعتقد أنها كانت المرة الأولى التي التقينا فيها. ربما سنسمع شهادة علنية؟ تذكر أن هذا خطأ. أعتقد أن مجلس الإدارة قد بدأ جلسة استماع والموعد هو نوفمبر، أي نهاية نوفمبر 2022. يمكن لأي شخص أن يحاول هذا؟ آسف لإزعاجك، مايك.
[Alicia Hunt]: في الواقع، إذا واصلت البحث، فهذه هي القصة بأكملها. هذا صحيح. بخير
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះពិតប្រាកដ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលគណៈកម្មាធិការដែលរួមបញ្ចូលក្រុមចម្រុះនៃសមាជិកនៅពេលនោះបានបើកសវនាការនៅឆ្នាំ 2020 វាបានធ្វើឱ្យមនុស្សជាច្រើនភ្ញាក់ផ្អើល។ រឿងនេះត្រូវបានគេយកទៅតុលាការភ្លាមៗ។ បាទ បាទ វាសមហេតុផល។ ដូច្នេះហើយ ចំណុចទីពីរគឺគ្រាន់តែជាការរៀបចំឆាកសម្រាប់ទស្សនិកជនដំបូងប៉ុណ្ណោះ។ ចំណុចទីបីពន្យល់ពីការចូលរួមរបស់ DHCD កាន់តែលម្អិត។ ចំណុចទីបួន, ជាការប្រសើរណាស់ ការសម្រេចចិត្តរបស់ DHCD គឺផ្អែកលើការវិភាគលើភាពទាក់ទាញរបស់ទីក្រុង និងការបដិសេធរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ។ ចំណុចទី៥ គឺរឿងទៅក្រុមប្រឹក្សាសាលាឧទ្ធរណ៍។ ចំណុចទីប្រាំមួយគឺជាកន្លែងដែលតារាងនេះលេចឡើងយ៉ាងលឿន។ វាជាមូលដ្ឋានអ្នកដាក់ពាក្យនិងទីក្រុង។ ខណៈពេលដែលបញ្ហានេះត្រូវបានបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ ផែនការមួយត្រូវបានយល់ព្រម ហើយរួមជាមួយទីក្រុង អ្នកដាក់ពាក្យសុំរបស់ទីក្រុងបានដាក់បទប្បញ្ញត្តិមួយទៅ HAC ជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិដើម្បីកែប្រែគម្រោង និងស្នើសុំច្រានចោលនូវបញ្ហានេះ ដែលទីបំផុតត្រូវបានបដិសេធ។ រហូតមកដល់ពេលនេះ ខ្ញុំគិតថាវាមិនអីទេ ប៉ុន្តែយើងនឹងយកវាជាក្រុម។ បើអ្នកណាមានចម្ងល់ យើងអាចចុះមកបាន។ នោះហើយជារបៀបដែលយើងពិចារណាឡើងវិញនូវផែនការរបស់យើង។ បន្ទាប់មក យើងបានបើកសវនាការឡើងវិញក្នុងនាមជាមេធាវីនៅថ្ងៃទី ២៩ ខែវិច្ឆិកា។ បន្ទាប់មក យើងរាយបញ្ជីកាលបរិច្ឆេទសាកល្បងទាំងអស់នៅក្នុងអត្ថបទទីប្រាំពីរ។ មែនហើយ ថ្ងៃទី 12 ខែមិថុនា គឺជាថ្ងៃដែលការសាកល្បងរបស់យើងបញ្ចប់។ បន្ទាប់មកនៅចំណុចទី ៨ លោកបានថ្លែងថា ក្រុមប្រឹក្សាបានពិចារណាលើសំណើនេះនៅថ្ងៃទី ១២ ខែមិថុនា។ អូ ថ្ងៃនេះ ១១ កក្កដា។ តាមពិតទៅ យើងមិនបានពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះទេនៅថ្ងៃទី 12 ខែមិថុនា ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនមានបញ្ហាអ្វីធំដុំជាមួយអត្ថបទនេះទេ។ ដូច្នេះយើងគិតថាយើងកំពុងចរចាឥឡូវនេះ។ រាល់ឯកសារដាក់ជូនការិយាល័យគណៈកម្មាធិការដោះស្រាយបណ្តឹងដែលទាក់ទងនឹងគម្រោងនេះត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅទីនេះ។ ការលើកលែង និងការបោះឆ្នោតដែលត្រូវការទាំងអស់ត្រូវបានរាយបញ្ជី ហើយ KK នឹងត្រូវបានរាយក្នុងឧបសម្ព័ន្ធ A នៃអត្ថបទនេះ។ បន្ទាប់មកមានព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួនអំពីឯកសារដែលបានផ្តល់ និងអ្វីដែលត្រូវដាក់ជូន។ ដូចនេះ វាសំដៅទៅលើក្រុមជាក់លាក់មួយចំនួនដែលរួមចំណែកដល់ទិដ្ឋភាពផ្សេងៗនៃគម្រោងរបស់បេក្ខជន។ មាត្រា 10 ពិពណ៌នាអំពីអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិ និងតួនាទីរបស់គាត់នៅលើក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ មាត្រា 11 ពិពណ៌នាអំពីព័ត៌មានដែលទទួលបានដោយគណៈកម្មការពីមនុស្សផ្សេងៗ។ មែនហើយ នៅក្នុងចំណុចទី 11 ខ្ញុំមានកថាខណ្ឌមួយដែលនិយាយថា ស្នងការសំណង់ដោះស្រាយបញ្ហាសុវត្ថិភាពជាក់លាក់ ដែលអាចរួមបញ្ចូលក្នុងមាត្រា ១១។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាបញ្ជីអង្គភាពមើលទៅត្រឹមត្រូវសម្រាប់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះចំណុចទី 12 គួរតែត្រូវបានកែប្រែបន្តិច។ បន្ទាប់មកគាត់បាននិយាយ យើងទាំងប្រាំនាក់ដែលមានវត្តមាននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំថ្ងៃនេះបានចូលរួមក្នុងដំណើរការសវនាការសាធារណៈទាំងមូល។ ខ្ញុំដឹងថា Jim បានខកខានការប្រជុំ ប៉ុន្តែក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់យើងបានអនុម័តច្បាប់ Mullen ។ លោក Jim បានផ្តល់សក្ខីកម្មថាគាត់បានពិនិត្យឯកសារពីសវនាការដែលគាត់បានខកខាន។ ដូច្នេះបាទ។ ដូច្នេះយើងត្រូវការភាសាមួយចំនួនដែលផ្តល់ចំណុចទី ១២។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងនឹងត្រូវការបន្ថែមភាសារបស់ស្នងការអគារទៅមាត្រា 11 ឬប្រសិនបើវានឹងត្រូវបានបន្ថែមនៅក្នុងការសម្រេចចិត្តនាពេលអនាគត ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យមើលជាមួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអំពីគំនិត និងយោបល់របស់ពួកគេលើផ្នែកប្រវត្តិសាស្ត្រនៃកម្មវិធីនេះ។ តើមានអ្វីដែលអ្នកចង់ឃើញនៅទីនេះទេ? តើអ្នកឃើញអ្វីនៅទីនេះដែលមិនសមនឹងការយល់ដឹងរបស់អ្នកអំពីអ្វីដែលបានកើតឡើងទេ? តើមានអ្វីនៅទីនេះដែលអ្នកគិតថាមិនគួរនៅទីនោះ? បាទខ្ញុំនឹងនិយាយនៅតុ។
[Unidentified]: هل يملكها أحد؟ بالتفكير في هذا، أصبح مايك مفكرًا.
[Andre Leroux]: وينبغي لنا أن نفعل ذلك جزئيا بدلا من الإشارة إلى جوهر الوثيقة لأن الوثيقة طويلة. الآن لدى الجميع فرصة لرؤيته وربما يمكننا أن نسأل الناس إذا كان لديهم أي أسئلة أو تعليقات. أعتقد أننا ربما نحتاج إلى مزيد من الوقت للحديث عن قسم الشروط. أتساءل عما إذا كان بإمكاننا صنع هذه الأجزاء بسرعة؟
[Mike Caldera]: مثالي. نعم، سؤال جيد.
[Unidentified]: اسمحوا لي أن تفحص الملف. يبدو أن هذه هي أهم المعلومات المرجعية.
[Mike Caldera]: وبعد صفحة ونصف نصل إلى هذه النقطة: أوافق بالتأكيد على أنه ينبغي لنا أن نقضي معظم وقتنا في هذا الأمر. السبب وراء رغبتي في مراجعة ما ورد أعلاه بإيجاز هو أن هذه هي المرة الأولى التي يرى فيها أي شخص هذا، على الأقل عامة الناس. لذلك سمعت للتو من وجهة نظر الكفاءة، أنا أوافق. قد يكون من الأفضل الدخول إلى القسم، ولكن ليس التعميم، ولكن ببساطة التحقق من الجدول. هل أحد عنده أي تعليق على الجزء الأول؟
[Adam Hurtubise]: هل أحد عنده رأي في الجزء الثاني؟ لذلك يستمتع أطفالي بفعل هذا.
[Unidentified]: هل لدى أحد أي تعليق على الجزء الأول من "الاعتذار عن الإجراءات"؟ ولهذا السبب لا يومئ بعض الناس برأسهم.
[Mike Caldera]: لذا يا جيم، أريد فقط أن أؤكد معك صياغة المشاركة الأخيرة. سنطلب من المدعي العام البلدي إجراء مراجعة نهائية. لذا سأعيد كتابة هذا لأقول إن أعضاء مجلس الإدارة هؤلاء حضروا جلسة الاستماع العامة. الرئيس مايكل كالديرا، إيفيت فيليز، أندريه لارو، جيمي طومسون، هذا كل شيء. وفي الجملة الثانية، كان جيمس تاراني حاضرًا في جميع جلسات الاستماع باستثناء جلسة واحدة. وافق المجلس على قانون مولن. أجرى جيم أو جيمس تراني اختبارًا حيث قاموا بفحص شيء ما من جلسة استماع سابقة أو شيء مشابه.
[Unidentified]: جيم، هل تعتقد أن هذه الكلمات صحيحة؟ لقد فعل ذلك. كثيرون هكذا. دينيس. هل يمكنك المساعدة في تعديل هذا البث المباشر؟ ومع ذلك، سأحاول أن أكتب. أنت صامت. مايك، بينما نقوم بالتحرير، إذا كنت تريد التحدث عن ذلك، يمكنني كتابته في مربع الدردشة أدناه.
[Adam Hurtubise]: بخير
[Mike Caldera]: نعم، تبدو جيدة. لذا نعم، سأفعل ذلك. في الأساس، التغيير الأول هو أنه بعد جيمي طومسون، سيتم استبدال القولون بفترة.
[Unidentified]: أوه، والجملة التالية: حضر جيمس توراني جميع جلسات الاستماع العامة باستثناء جلسة واحدة وشهد بأنه فحص الوثائق.
[Mike Caldera]: مراجعة ومراجعة الوثائق والملاحظات المقدمة خلال هذا الاجتماع.
[Unidentified]: الجملة الأخيرة: وافق المجلس على قانون مولن. وفي هذه الحالة يحق للعضو عدم حضور الاجتماع. شكرا لك حسنا
[Mike Caldera]: لذا، بالنظر إلى الأقسام الأخرى، أعتقد أن فقرة البناء جزء من القسم الرابع. لذا تفضل. نعم، لدى المجلس الفرصة للنظر في الجزء الثاني من القانون المنظم. هل يعرف أحد المعنيين؟ يحتوي هذا القسم على المواضيع التي تريد مناقشتها، سواء كان ذلك إضافة أو تغيير أو حذف شيء ما.
[Unidentified]: أعتقد أن هذا أمر جيد. أنا متأكد من أن المحامي سوف يتحقق من التفاصيل.
[Mike Caldera]: بخير
[Adam Hurtubise]: في.
[Mike Caldera]: نفس
[Adam Hurtubise]: ليس لدي مشكلة مع هذا القسم.
[Mike Caldera]: مثالي. حسنا دعنا ننتقل إلى القسم 3 مع استنتاج حول القوى. حسنًا، إنهم هكذا. يتم انتخاب الأقسام من قبل المجلس. علينا أن نتعامل مع هذه الأمور، لكن معظمها أيضًا له أساس قانوني. بشكل عام سأتبع نصيحة أندرو. فهل يريد أحد مناقشة موضوع يتعلق باستدلالات السلطة؟
[Unidentified]: القسم 3. الآن أومئ برأسي قليلا. نعم، أعتقد أن هذا صحيح.
[Mike Caldera]: حسنا نعم، النقطة الرئيسية التي أريد التأكيد عليها في هذا القسم هي أنه يتطلب منا تحديد أننا لا نلبي الحد الأدنى من متطلبات أمن الموانئ بموجب القانون.
[Unidentified]: القواعد المقترحة للمدينة تدعم هذا. حسنًا ، الباقي إجرائي وبسيط للغاية.
[Mike Caldera]: مثالي. لذلك نحن نمضي قدما. إذن هذا هو الاستنتاج العملي، الذي أريد أن أقول جزءًا منه بالترتيب، هذه هي الأشياء التي نناقشها بشكل مباشر في هذه الحالة. لذلك إذا كان أي منهم. الناس لا يتفقون مع هذا. وأعتقد أن هذا من المفيد أن نعرف. لذا، النقطة 14 موجودة على الموقع. الفقرة 15- وصف المنطقة المحيطة. أعتقد أننا سنقدم البيانات إلى المفوض سوروكا في الفقرة 16. واستمعت اللجنة على انفراد إلى المجلس ولجنة موظفي البلدية. حضر المفوض كارانث عدة اجتماعات وقدم المشورة بشأن السلامة من الحرائق وسلامة المباني. لدينا بعض المناقشات حول هذا الموضوع. تلقيت رسالة من المفوض كارانث مفادها أنني سأنضم إلى محادثة طلب من المجلس أخذها في الاعتبار. وكان هو الوحيد الذي وصف ما ناقشناه.
[Adam Hurtubise]: لذلك هذا ليس شيئا جديدا. شاهد هل أنا على حق في تقييمي لهذا الموقف؟ سأبدأ من النقطة 19 وأستخلص استنتاجات عملية.
[Mike Caldera]: حسنًا، من المحتمل أنك تنظر إلى مشروع قديم. نعم، هذه 21 نقطة. أنا أبحث، أبحث عن نسخة محلية. إذن النقطة 21 أعتذر عن ذلك. كل شيء على ما يرام.
[Unidentified]: إذن هذه هي اللغة. يبدو وكأنه نسخة.
[Andre Leroux]: فهل تختلف هذه الصياغة كما تقول عن صياغة الوثيقة 21؟ هذا صحيح.
[Mike Caldera]: مثالي. وهنا وصف قصير.
[Unidentified]: أوه! لقد أرسلت هذا إلى دينيس عن طريق الصدفة.
[Mike Caldera]: لذا سأقرأ هذا بصوت عالٍ لأن هذه هي المرة الأولى التي يرى فيها أي شخص هذا على السبورة. في وقت لاحق من جلسة الاستماع، أوصى مفوض البناء، بالتشاور مع المفوض، بأن يأمر مجلس الأراضي مقدمي الطلبات بتثبيت أنظمة رش دائمة إلى جانب الهياكل الخشبية لتقليل مخاطر الحريق أثناء البناء، بحجة أن نوع المبنى المقترح كان مبنى شاهق (الفئة 3A) والذي يشكل خطرًا كبيرًا للحريق. ولم يلتزم مقدم الطلب على الفور بتركيب وتشغيل الرشاش، بسبب ارتفاع التكاليف ومشكلات الضمان. وبعد التشاور مع الممثل القانوني للمدينة، قرر الرئيس عدم فرض المجلس هذا الشرط، لأن مثل هذا الأمر يمكن اعتباره إجراء احترازيًا ويمكن أن يؤدي إلى مشاكل. بعد المناقشات مع مفوض الإطفاء ومفوض البناء، وكذلك مقدم الطلب، تم الاتفاق على أنه يجب على كل من مفوض الإطفاء والمفوض تقديم والموافقة على خطة إشغال خطوة بخطوة تأخذ في الاعتبار مخاطر الحرائق التي تشكلها هذه المباني. هذه هي اللغة الموصى بها. أعتقد أنه سيحل محل الجزء الأحمر بالكامل. ولذلك أطلب من المجلس النصيحة. وهذا يتوافق مع فهمي للأحداث وما يقال. لا أعتقد أن هذا مبالغة. لنفترض أن هناك نية أو شيء من هذا القبيل. لذلك أعتقد أن هذا مجرد وصف عملي لما حدث. إنها أكثر شمولاً قليلاً من اللغة السابقة.
[Adam Hurtubise]: لكنني أريد مراجعة مجلس الإدارة إذا كان الأشخاص يريدون تغييره بأي شكل من الأشكال أو العودة إلى لغة مختلفة.
[Unidentified]: بالنسبة لي هذا أمر جيد طالما لا توجد مشاكل مع المرشح.
[Mike Caldera]: هذا صحيح. يمكننا التسجيل. ألكساندر، هل تعتقد أن هناك شيئًا ما في النص الأرجواني يفسر الحقيقة؟
[Unidentified]: لا، ليس بالضرورة.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: إذا كنت أتذكر بشكل صحيح، أعتقد أن اللغة الجديدة بها بعض التداخل، وستتم مناقشة ذلك لاحقًا في قسم المصطلحات. لكنني أوافق على أن هذا صحيح.
[Mike Caldera]: يفهم. هذا صحيح. حسنًا شكرا لهذه التعليقات. أعتقد أنه على الرغم من أننا نناقش هذا الأمر علنًا، فقد أعرب المفوض عن نيته ليس فقط إظهار الاستنتاج، بل إظهاره ببساطة. قم بتضمين معلومات مفصلة حول ما حدث في قرارك. لذلك أميل إلى استخدام تلك اللغة على الرغم من أنها متكررة قليلاً ولا يزال بإمكاننا التراجع قليلاً إذا كانت كلمة متكررة، لكنني أعتقد أنها توضح فقط أن هذه هي المشكلة الأساسية، كما تعلمون، تعطي تفسيرًا مركّزًا. لذلك يستمر جيمي.
[Unidentified]: حسنًا، أعتقد أن سؤالي الوحيد هو: هل يعتبر هذا البيان الأخير بمثابة اكتشاف للحقيقة؟ وهذا أمر متوقع.. وأعتقد أن هذا يتوافق مع ما قاله ألكسندر عن الحماية بالشروط.
[Mike Caldera]: حسنًا، هل تشير تحديدًا إلى جملة بيربل الأخيرة بعد المناقشة؟ بالضبط.
[Unidentified]: مثالي. نعم، كريس فينير، يرجى الاستمرار. فقط اضغط على كل ما عندي من الأزرار.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: نعم، أعتقد أن التعليقات الواردة في الجملة الأخيرة حول اللون الأرجواني تشبه المصطلحات الموجودة في D11. حسنًا، تقول الشائعات أن لجنة البناء سيكون لديها القدرة على تعيين مدير مالي مؤقت أو بدوام جزئي وسيتعين عليهم تقديم خطة ملكية مع طلب الحصول على إذن التخطيط. وينص أيضًا على أنه يمكنك استئجار أجزاء من المبنى طالما أن جميع أنظمة سلامة الحياة، بما في ذلك الرشاشات وغيرها من معدات سلامة الحياة في جزء المرافق، تعمل ومعتمدة من قبل إدارة الإطفاء. فأين؟ أعتقد أن الجملة الأخيرة تبدو وكأنها شرط. يحتوي الحل D11 على شروط معقدة.
[Mike Caldera]: حسنًا، ربما يمكننا إجراء هذا التعديل بحيث يوافق الطرفان، بعد المناقشة مع قائد الإطفاء ومفوض المبنى ومقدم الطلب، على الشروط المنصوص عليها في D11.
[Unidentified]: أعتقد أنه أكثر تركيزًا قليلاً، نعم. هذا صحيح. أريد الاحتفاظ بها بسبب خطر الحريق. أوه. د.11. في الواقع، سيدي الرئيس، إن أمكن، فأنا أبحث عن D12.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: نقوم حاليًا بإدارة بعض الإصدارات. لذا، دينيس، ربما نحن على حق. قد تضطر إلى إزالته لاحقًا للتأكد من أنه يشير إلى رابط صالح.
[Mike Caldera]: فكرة جميلة. هذا صحيح. ومع ذلك، أعتقد أن أفضل وقت للقيام بذلك هو بعد انتخابات المجالس اليوم، لأننا إذا غيرنا ترتيب الأمور. لذا، نعم، بقدر ما يتعلق الأمر بدينيس، فقد اتفق الطرفان على الشروط المنصوص عليها في D12 للاعتراف بمخاطر الحرائق التي تشكلها هذه الهياكل.
[Andre Leroux]: ارتكب مايك خطأ 20 نقطة. لا يهم. لذلك ينبغي أن يكون ماكدونالد ستيت بارك هو Mac، وM-A-C، وليس M-C. يمكنك أيضًا تضمين الاسم الكامل، "Torbert MacDonald State Park". بخير
[Unidentified]: توربرت قانوني. شكرا لك لهذا النوع من المشاريع. ثم يمكننا تحويل كل شيء إلى اللون الأحمر مرة أخرى. مثالي. كل شيء على ما يرام. أود أن أرى ما إذا كان هناك أي حالات أخرى. ثم. أوه، لقد مررت. الآن سنقوم بإصلاح القواعد، أليس كذلك؟
[Mike Caldera]: ستتاح لك الفرصة لمسحها لاحقًا. ليس علينا التصويت. سوف أتخطى هذا.
[Adam Hurtubise]: بخير. هذا صحيح. حسنًا، انتظر.
[Unidentified]: لقد فقدت موقفي. نتائج مقبولة، نتائج عملية. شكرًا لك
[Mike Caldera]: قد ترى النسخة الخاطئة. مثالي. أوه نعم. يعني 20، 22. هكذا لدينا بعض التفاصيل حول مراجعة النظراء في الهندسة. في يوم 23 سنحصل على بعض المعلومات عن الخبرة المعمارية من بعضنا البعض. تم إيلاء اهتمام خاص للمناقشات حول مناطق اللعب النشطة ومعدات اللعب المرنة والإضاءة.
[Unidentified]: في.
[Mike Caldera]: حسنًا، في 24 ولاية فقط، نقوم بمراجعة جميع التعليقات على المشروع المقترح ومقارنته بالطلب المحلي. لذلك، يتعين علينا في هذا الاجتماع التصويت على ما إذا كنا نعتقد أن هذا المشروع (كما تمت مناقشته لاحقًا) يلبي الاحتياجات المحلية. وبما أن هذا قرار تصميمي، فلنفترض أننا فعلنا ذلك.
[Unidentified]: لذلك سوف نعود إلى ذلك.
[Mike Caldera]: حسنًا، علينا أيضًا أن نتأكد من أن أي شروط نفرضها تكون ضرورية لتلبية الاحتياجات المحلية. لذلك سوف نعود إلى ذلك. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما هو معروف مسبقًا. وعلى حد علمي فإن معظم هذه اللغات هي لغات عادية. أخيرًا، يرجى ملاحظة أن الاستثناءات التي سننظر فيها ونقدمها لاحقًا في هذا الاجتماع مقبولة، حتى في ضوء التأثير الذي قد تحدثه على القضايا المحلية. نعم انتهت الحلقة الرابعة هل لدى المجلس أي ملاحظات أو اقتراحات؟
[Unidentified]: هل من أحد يريد مناقشة هذه المواضيع؟ حسناً، الآن أومئ برأسي قليلاً. استمرار أندريه.
[Mike Caldera]: هل تعتقد أن هذا أمر جيد؟
[Andre Leroux]: نعم، تبدو جيدة.
[Denis MacDougall]: ومن هنا هذا القرار. في الواقع يا مايك، هذه مجرد مزحة، لكن يمكنك أن تستفيد مني كثيرًا الليلة لأن عقلي يعمل أحيانًا، ولكن في الآية 25 يتم رسملة الطلب المحلي، لكن في الآية 24 ليس الأمر كذلك.
[Mike Caldera]: فكرة جيدة. أعتقد أن معظم الرموز التي نستخدمها في DACA هي أحرف كبيرة، لذا فلنبدأ بذلك.
[Unidentified]: والتفسيرات القانونية معروفة.
[Mike Caldera]: مثالي. لذا فإن جزء الحل قصير جدًا. فهو ينص ببساطة على أنه بموجب القانون، يجب على المجلس، بعد عقد جلسة استماع عامة والبحث في المشروع، منح مقدم الطلب السلطة الكاملة لبناء المشروع وفقًا لجميع شروط القسم 6.
[Adam Hurtubise]: نعم، أعتقد أن الجزء السادس هو المكان الذي سنقضي فيه الكثير من الوقت.
[Unidentified]: هل يريد أي شخص مناقشة القضايا المذكورة أعلاه قبل مناقشة الشروط؟ بخير
[Mike Caldera]: نعم، لقد رأينا الكثير منهم. حسنا، أنا لا. أعتقد أننا بحاجة إلى دراستها بالتفصيل. وبما أننا سنصوت على كل قضية، أعتقد أنه من المهم أن نذكرها بإيجاز. لذا، في الأساس A1، أود فقط أن أصفه بالتشفير. المعلمات التي رأيناها في هذا المشروع المقترح. لذلك، نقوم ببساطة بوصف المعدات وعدد الوحدات وعدد الأنواع وما إلى ذلك. ربما في نهاية كل اجتماع سأسأل اللجنة عما إذا كانوا يريدون التعليق على موضوع ما. أ2 من الواضح أنه يجب تشييد المبنى وفق وثائق التصميم المعتمدة أو المخططات المساحية. فقط تلك الخطط المحددة التي أشار إليها المجلس في الإصدار الأخير من خطة الإدارة أو الخطة المعتمدة مدرجة هنا. ثم A3، نعم، هذا نموذجي بالنسبة لهذا الرجل الذي لديه 40 B. أفهم أنه في الطلب المقدم إلى وكالة التمويل قال مقدم الطلب أنه سيتم إنشاء كيان توزيع أرباح محدود لإدارة المشروع بمجرد اكتماله. لذلك كان الأمر مجرد، حسنًا، حدد هذه الوظيفة على أنها شرط أن تكون وحدة إدارة المنشأة مطابقة للوحدة الموجودة في البرنامج الأصلي للوكالة الراعية. يشير الرمز A4 إلى أنه سيتم الإعلان عن الإسكان الميسر في جميع أنحاء المشروع. هذا شيء يتمتع جامعو التبرعات بقدر كبير من السيطرة عليه. لذا فهي مجرد نية لفك الشفرة. نعم، وهذا يتطلب موافقتهم. وبعد 5 ساعات استغرق الأمر وقتًا أطول قليلاً.
[Unidentified]: لذلك، يتعلق الأمر بشكل أساسي بالتشفير.
[Mike Caldera]: أي استثناءات نصوت عليها هنا تتم الموافقة عليها بشكل فعال من قبل مجلس الإدارة. وهذه الشروط مدرجة في شروط اتفاقيتنا. لذلك يرجى التصويت لشروط معينة. وهذه المتطلبات ضرورية بناءً على تقييمنا للطلب المحلي. وهذا من شأنه أن يسمح لنا بالتنازل عن بعض العناصر الضرورية في لوائح تقسيم المناطق. كما ينص بوضوح على أنه لا توجد استثناءات لتراخيص البناء ورسوم التفتيش وما إلى ذلك ما لم ينص على خلاف ذلك هنا.
[Unidentified]: A6 ببساطة
[Mike Caldera]: باستثناء الاستثناءات، يجب أن تتوافق المنتجات مع اللوائح المحلية. تنص المادة A7 على أن لجنة البناء لديها سلطة تنفيذ أحكام قانون البناء الوطني.
[Unidentified]: تم تأكيد A8 بالفعل نعم المدينة مهمة
[Mike Caldera]: ستبذل المدينة، وفي المقام الأول مفوض البناء وبعض رؤساء الإدارات، جهودًا معقولة لمراجعة أي طلب والرد عليه في غضون 30 يومًا. أوه ويتحدث أيضًا عما يجب فعله إذا احتاجوا إلى مشورة خارجية. حسنًا واحد تسعة يقول أن القرار سيكون ملزمًا لخليفة مقدم الطلب ومنصبه طالما أن برنامج 40B موجود. يتحدث A10 عن البنية التحتية للمشروع والإضاءة لأن Medford ليست مسؤولة عن تركيب أو اختبار أو تشغيل أو صيانة البنية التحتية في الموقع وأثناء البناء. A11 هذا ما نتحدث عنه على السبورة. ويرجع ذلك إلى تراكم الثلوج. ثم أكد. يمكن تخزين الثلج مؤقتًا مع العلم أنه يجب إزالته خلال 24 ساعة. ثم يقوم A12 ببساطة بتفويض مفوض البناء بتعيين ممثل لمراجعة الخطة والموافقة عليها وفقًا لهذا القرار. هذه هي الشروط والأحكام العامة. المستشار هل يرغب أحد في مناقشة هذه العوامل أو إضافة عوامل أو إزالة عوامل من إجمالي الاحتياجات؟ كما قلت، لقد نظرنا جميعًا إلى هذا الأمر بطريقة ما في جلسات الاستماع السابقة أو رأيناه في جلسات الاستماع السابقة، لذلك لا بأس بذلك. لقد تغيرت المادة هنا. أعتقد أن A11 قد تغير قليلاً. ولكن ما الذي يريد مجلس الإدارة مناقشته بشكل عام؟
[Unidentified]: أنا بخير. رائع. ليس لدي مشكلة مع A. لدي فقط سؤال حول A1. أعتقد أنه A1. لقد ناقشنا بالفعل، لم نقم بعد بإنشاء أي صيغ هنا. آسف، ليس A1. هذه هي الملحقات المتاحة والتكلفة. فهل نحتاج إلى كتابتها إذا كانت عائمة أو ثابتة، أو إذا كانت هذه النقطة غير محددة في لغتنا؟
[Mike Caldera]: إذن اللغة التي لدينا لم يتم تعريفه بطريقة أو بأخرى. أخبرنا مقدم الطلب أنه يمكن أن يطفو. أدرك أن هناك خطرًا في تقديم الكثير من النصائح حول هذا الموضوع لأنه يتعلق بمجال عملنا. بشكل عام، أفهم أن هذه أفضل ممارسة بشكل عام طالما أن الإرشادات متوافقة معها.
[Unidentified]: يفهم. إيفيت، الجزء أ، هل هناك أي شيء لتقوله؟
[Yvette Velez]: لا شيء خاص.
[Unidentified]: يمكنك أن ترى ذلك بشكل جيد للغاية.
[Adam Hurtubise]: هل أحب أندرو الحلقة أ؟
[Andre Leroux]: نعم، أنا بخير مع ذلك. آسف مرة أخرى، لقد قمت بإيقاف تشغيل الكاميرا. في بعض الأحيان يجب أن أقف، وأحيانا يجب أن أنام.
[Mike Caldera]: لا تقلق جيد جدا، عظيم. أريد فقط أن أرى المذكرة هنا. ستتم إزالة جميع الحواشي السفلية من القرار النهائي. أعتقد أن هذا مجرد تأكيد وتسوية. وهذا يعني ببساطة أن هذه هي المصطلحات التي ناقشناها، بما في ذلك بعض التعديلات التي تم اقتراحها قبل نهاية المحاكمة. لذلك أعتقد أننا بخير. حسنًا، الجزء ب، الوصول. لذا، ب1، تشفير الحد الأدنى لعدد الوحدات المتاحة. يعتمد الكثير على طلب الوكالة الراعية. هذا ما ناقشناه. هذه 25% وحدة عند 80% AMI. نعم، B1 يصف ذلك. كمجلس، ناقشنا ما إذا كانت الخيارات الأخرى متاحة وشعر المجلس أنه من الضروري إعادة فتح أبوابه. إذن B1 يطابق ما قمنا بتحليله.
[Adam Hurtubise]: يؤكد B2 كائنات المشروع
[Mike Caldera]: جميع الشقق في هذا المشروع (100%) مدرجة في قائمة المنح لمدينة ميدفورد. ويخضع هذا لقانون الدولة. إذن فهو مجرد تأكيد لما يسمح به قانون الولاية بالفعل.
[Unidentified]: B3، البرمجيات،
[Mike Caldera]: قبل استئجار شقة، يجب أن أحصل على موافقة من وكالة الترخيص على خطة سوق الإسكان بأسعار معقولة طويلة الأجل، وأعتقد اعتقادًا راسخًا أن المشروع يلبي متطلبات الترخيص الخاصة بوكالة الترخيص. وهذا هو بالضبط ما تتوقعه وكالة التمويل، لذا فهي تقوم ببساطة بتدوين هذه التوقعات. يتطلب B4 من المتقدمين تقديم نسخة من خطة سوق الإسكان المعتمدة بشكل عادل إلى مفوض البناء ووزارة التنمية وتخطيط الاستدامة للمراجعة والتعليق. حسنًا، وبعد ذلك قال فقط أن الشروط النهائية سيتم تحديدها من قبل الوكالة الراعية.
[Unidentified]: خمسة، نعم وهذا يتحقق بشكل أساسي وهو نوع الطريقة التي تكون الوكالة الراعية مسؤولة عن تنفيذها، وقد تطلب المدينة من المتقدمين تقديم معلومات إلى الوكالة الراعية.
[Mike Caldera]: ويجوز لها اتخاذ الإجراءات التي يسمح بها القانون المعمول به. يجب على المتقدمين الدخول في اتفاقية هيبة دائمة مع المدينة على نموذج مماثل لما هو موضح في الملحق ب. لذلك، دعونا نعود، وسوف نتحقق من B لاحقًا. حسنًا، إنه يقول فقط أنك بحاجة إلى التسجيل للتسجيل.
[Andre Leroux]: مجرد سؤال بحثي حول هذا الموضوع. لا أعرف مصطلح "القيد الدائم". من يستطيع أن يشرح ما يتحدث عنه الشخص؟
[Mike Caldera]: هذا صحيح. لذلك أعتقد أن أليسيا يجب أن تتقاعد. ليس حقيقيًا. يمكنك إعطاء وصف دقيق تماما. يأكل؟ هذا صحيح.
[Adam Hurtubise]: وهنا يبدو وكأنه محام. نعم، يرجى الاستمرار.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: بالطبع شكرا لك يا سيدي. رئيس وعضو البرلمان لالو. تمت كتابة هذه المقالة مباشرة بواسطة جودي باريت. لحسن الحظ، أعتقد أنه يخطط للانضمام الليلة. لذلك أعتقد أن هذا يمكن أن يحل الكثير من التحديات التي تواجه كونك مستشارًا لمجلس الإدارة. لكنني أود أن أقول إنه من خلال تجربتي، تشعر المدينة أحيانًا بالقلق من أنه إذا اختفت مجموعتنا السكنية لسبب ما وتم إنهاء العقد القانوني معهم، فسيتم تسجيل ذلك وتنفيذه عمليًا. وبالتالي، لا توجد آلية لتنفيذ العقود. يريد مجلس المدينة الماء في جيوبهم. تظل اتفاقية الإدارة هذه سارية بعد تنفيذ اتفاقية الإدارة الأولية. ربما تستطيع جودي شرح ذلك أفضل مني، لكنه في الواقع حزام وشماعة وربما زوج إضافي من الأشرطة.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. أندريه، هل فعلت هذا؟ نعم، انها مفيدة جدا. حسنًا، عظيم. شكرا كريس. ثم ب6. وهذا ما نناقشه في المجلس. لم نفكر حقًا في الأمر بعناية. لقد فعلت ذلك لأن هذا ما طلب منا أعضاء مجلس الإدارة القيام به، وأعتقد أننا بحاجة إلى إجراء مناقشة مختصرة للتأكد. يمكننا أن نفكر من جميع وجهات النظر. إذا لم نتفق، فيمكننا التصويت لاحقًا، لكن B6 هو اقتراح ذو أولوية إقليمية. وبناءً على ذلك، يجوز إنشاء حوافز محلية للإيجار الأولي للمشروع المعني، مع مراعاة شروط سلطة الترخيص والقانون المعمول به فقط. تدرك اللجنة أن المدينة ستزود المتلقي بأدلة مرضية على ضرورة التنازل عن التفضيل المحلي والحصول على موافقة للمقيمين المؤهلين، وأنه على أي حال، سينتهك مقدم الطلب شروط هذا التصريح الشامل إذا لم توافق الوكالة المناسبة على متطلبات التفضيل المحلية أو أي جزء منها. في الأساس، كما أفهم ذلك تقوم وكالة التمويل بإصدار البيان النهائي للأولويات الإقليمية. وتقع مسؤولية تحديد الحاجة إلى الأولويات الإقليمية على عاتق المدينة. زودت إدارة تخطيط الإسكان والاستدامة المجلس بنموذج نموذجي لمراجعة أنواع القضايا المرفوعة عادةً في المدينة. والمرشحين الراغبين وبما أن المدينة تمتثل لجزء من القواعد في هذه الحالة، اتصل بالإدارة المناسبة وأعلن عن الخطة. لذا، وإلى أن تشتت انتباهنا وكالة التمويل، فإننا كمجلس إدارة سنعلن علنًا أننا نريد أن تكون الأولويات في هذا المجال جزءًا من المشروع.
[Adam Hurtubise]: ثم رأيت جيمي يرفع يده. جيمي، هيا.
[Unidentified]: نعم، أنا فقط أجيب على السؤال. وبقدر ما أعرف، تم إلغاء معظمها.
[Adam Hurtubise]: الآن بقي الصفين الأولين فقط.
[Mike Caldera]: كما قرأت، تمت إضافة جميع الأقسام الحمراء. يتم إضافته فقط على مراحل. هناك نسخة أولية تتكون من الجملة الأولى فقط.
[Unidentified]: يفهم. حسنا قرأته مرة أخرى. إنه أحمر. هذا يحيرني. بخير
[Mike Caldera]: إذن، هل هناك أي أعضاء في المجلس مستعدون للتدخل في هذا الأمر؟ وهذا شرط نريد فرضه، لكن أليس كذلك؟ نحن في الواقع لا نكتب اللغات.
[Unidentified]: لم يتمكن جيمي من الموافقة أكثر. آراء أخرى في المنتدى؟ أوافق على أننا يجب أن نرتدي هذا. جيم صامت، ولكن يبدو أنه يقول نفس الشيء. أندريه، ما رأيك؟ وأنا أتفق مع هذا أيضا.
[Andre Leroux]: نعم، أعتقد أنه من المقبول أن يكون لديك تفضيلات محلية. ليس من الممكن تخصيص جميع الوحدات لتناسب التفضيلات المحلية، ولكن من المنطقي أن تسمح الجهات التنظيمية بذلك.
[Mike Caldera]: نعم، تبدو جيدة. نعم، أنا أثق بأخبار المدينة في هذه القضية. غالبًا ما يتم إنشاء هذا الاعتقاد بهذه الطريقة ويبدو أنه يعتمد على التفضيلات المحلية. لذلك أعتقد أنه مناسب بناءً على الاحتياجات المحلية والقضايا المحلية ومعرفتي الخارجية بالحاجة إلى سكن ميسور التكلفة في ميدفورد ومخاوف العديد من سكان ميدفورد بشأن احتمالية النقل. اللغة تحت رقابة صارمة من المحامين. أدرك أن الكتابة السيئة في هذا المجال يمكن أن تسبب مشاكل، ولكن هذا يجعل كل شيء واضحًا ومحترمًا لسلطة الترخيص. لذلك لا أتوقع أي مشاكل في هذا. لذلك أنا أؤيد ذلك أيضا. ولسنا بحاجة للتصويت على هذه القضية الآن. يمكننا التصويت على المسابقة لاحقًا، لكن شكرًا على المناقشة.
[Unidentified]: الجزء ب: ما الذي يجب أن نناقشه أيضًا؟ حسنًا، أنا لا أرى شيئًا، لذا يمكننا المضي قدمًا.
[Mike Caldera]: القسم ج، متطلبات الإيداع. تأكيد مقدم الطلب C1 كجزء من عملية الحصول على تصريح البناء، يجب على المتقدمين تقديم النموذج النهائي. ثم لديك الكثير من العناصر وتحتاج فقط إلى تحديد العنصر الذي يجب أن يكون هناك.
[Unidentified]: يمكنك النزول. شكرا لك ثم يمكننا مواصلة التمرير. استمر في التمرير.
[Mike Caldera]: لذلك، هذه كلها عناصر إجرائية تتاح لمقدم الطلب الفرصة للتعبير عنها. هناك فرصة للتحقق في المدينة، لذلك قمت للتو بإعداد نظام التشغيل. إذن، ج2، شروط رخصة البناء. لذلك دعونا نسجل هذه الدقة الكاملة في جدول بيانات. تقديم ما يثبت الموافقة النهائية للجهة التابعة. تقديم نسخة مصدقة من اتفاقية خدمات الإدارة والمراقبة. تقديم الخطة النهائية. تزويد مجلس الإدارة وإدارة البناء بالموقع التقريبي لجميع الأجهزة، والحصول على جميع التصاريح الفيدرالية والولائية والمحلية اللازمة وتقديمها إلى مفوض البناء، وتصاريح الكهرباء والسباكة والمياه، وجميع التصاريح الأخرى المطلوبة، والمواقع المناسبة لتركيبات أجهزة الإطفاء كما هو موضح في الخطة النهائية. ويجب أن تتضمن الخطة النهائية محطات شحن المركبات الكهربائية.
[Adam Hurtubise]: نعم هذه هي متطلبات التقديم. يصف C3 متطلبات شهادة الإقامة.
[Mike Caldera]: لذلك، يمكن القول بوضوح أن هذه يمكن أن تكون مهنة مزدهرة. لذلك تنطبق هذه المتطلبات فقط على مقدم الطلب لهذه الشهادة، أم، شهادة هندسة البنية التحتية، أم. رسالة من المهندس الإنشائي لمقدم الطلب تؤكد أن مشروع البناء قد تم إنشاؤه وفقًا للمخطط النهائي. يخضع قسم الإطفاء لجميع اختبارات أنظمة الحماية من الحرائق. تم الانتهاء من التحسينات اللازمة لتوفير المياه لهذا المشروع وتقديمها إلى دائرة الأشغال العامة، وتم إرسال التصميم الأولي إلى دائرة الأشغال العامة للموافقة عليه. إدارة واعتماد مياه الأمطار وفقًا لمتطلبات الموافقة على تصميم نظام إدارة مياه الأمطار على النحو المحدد في لوائح لجنة الحفظ. يتم تقديم برنامج UH ASBILT بعد 120 يومًا من إصدار شهادة المشروع النهائية، وبعد ذلك يتم استيفاء الجزء H. لذلك، ما عليك سوى الانتقال للعيش في ظل ظروف معينة أو التقدم بطلب للحصول على رخصة إيجار. C4، أوه، ضروري، نعم، هذه متطلبات إضافية لشهادة الإيجار النهائية. وفي وقت لاحق، تم تقديم العديد من المخططات التي توضح عناصر مختلفة إلى وزارة البناء ولجنة البناء. تقديم كافة المعلومات المتعلقة بإدارة الشركة إلى مجلس الإدارة. تأكد من فحص جميع مكونات نظام إدارة مياه الأمطار وتنظيفها وأنها في حالة عمل جيدة. معتمد من قبل مهندس إنشائي، مهندس إنشائي، تصميم، اعتماد، استشاري، مع مراعاة جميع الشروط المعمول بها، ترخيص كامل. يؤكد مهندس التصميم أنه تم أخذ القياسات الخارجية وفقًا للجزء 1 أو الجزء 1 (نعم، الجزء 1 أدناه). ثم تأكد من تركيب جميع أنظمة المياه واختبارها وما إلى ذلك وأنها في حالة جيدة. ولذلك، فإن الطلب على المستأجرين النهائيين أعلى أيضًا. ما الذي يجب أن نناقشه في القسم ج؟
[Adam Hurtubise]: هل يرغب أي شخص في مجلس الإدارة في مناقشة لغة الخطة ج؟ جيمي، هيا.
[Unidentified]: الشيء الوحيد الذي لفت انتباهي هو العرض التقديمي على المنصة.
[Adam Hurtubise]: ما هي الإجراءات التي نتخذها بشأن الوثائق المقدمة إلى المجلس؟ هل هم فقط لتوفير المال؟
[Mike Caldera]: هذا سؤال جيد جدا. ربما سيفهم دينيس أنني أفهم أن هذا مجرد إفصاح، لذلك من حيث المبدأ يمكننا أن نأخذ هذا كنصيحة ونصوت للمرشحين لكتابة رسالة أو شيء من هذا القبيل، ولكن أعتقد أن أول شيء هو الكتابة على السبورة بطريقة يفهمونها. نعم، نعم، لأن لدينا وثائق. سوف ننقذ كل شيء
[Denis MacDougall]: نقوم بتسجيل كل ملف صغير، سواء كان نسخة ورقية أو نسخة إلكترونية. لذا، إذا جاء شخص ما وأخبرنا بمكان كل شيء وكل ما يتعلق به، فيمكننا عرضه على Google Drive الموجود لدينا ويمكنه رؤية كل شيء.
[Unidentified]: يفهم. يتم ذلك فقط حتى يكون لدينا سجل كامل لجميع وثائق المشروع. مثالي. ما الذي تريد أيضًا أن يناقشه مجلس الإدارة في القسم ج؟ مهلا، أنا لم أرى شيئا بعد. ولا أعتقد أن هناك حاجة لمزيد من المناقشة. ننتقل الآن إلى القسم د: التصميم والبناء.
[Mike Caldera]: وبالتالي، يحدد D1 المحتوى الذي يجب تضمينه في خطة إدارة البناء. بقدر ما أفهم، عادةً ما يتم تضمين كل عنصر هنا، لذا فهو مجرد تشفير. ما يجب أن يتضمنه التصميم وتوضيحه الذي يجب أن يوافق عليه مفوض البناء قبل إصدار التصريح. تنص D2 بوضوح على ضرورة إزالة مواد البناء من موقع البناء. ما لم تتم الموافقة على ذلك من قبل السلطة المختصة، يجب تنفيذ الأعمال المتعلقة بالآلات والمعدات في موقع البناء أثناء البناء. أريد أن أناقش هذا الأمر بإيجاز لأنني أشعر أن السلطات تستخدم لغة غامضة، لكنني أفهم ما تقصده، لذلك دعونا نعود إليه. على أن لا يجوز ركن مواد البناء أو المركبات التي يستخدمها مقدم الطلب أو وكيله أو مقاوله على الطرق العامة إلا بعد الحصول على إذن من السلطة المختصة. بقدر ما أفهم، إذا لم توافق السلطات، فهذا اتفاق على ما نناقشه. كان هناك اتفاق واسع النطاق في جلسات الاستماع الأخيرة على أنه قد تكون هناك أسباب وجيهة وراء وجوب إجراء البناء خارج الموقع. لذلك ربما تحتاج الفرقة فقط إلى مساحة على طريق عام في هذه المرحلة. عادة ما يتم اتخاذ مثل هذه القرارات شريف، ولكن بعد ذلك كان هناك اجتماع حول من سيوافق على ماذا: مفوض المبنى أم أي شخص آخر؟ أعتقد أن هذا هو المكان الذي نجد فيه اللغات الأقل اعترافًا من قبل السلطات. أريد فقط أن أسأل، لا أعرف هل أسأل ألكسندر أم رينييه، لكن هل ذاكرتي صحيحة؟ هل هذه هي اللغة التي ينبغي صنعها؟
[Unidentified]: يشرح. نعم، رئيسنا يفهم هذا أيضًا.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: على سبيل المثال، إذا كانت هناك فكرة لتطوير تقاطع خارج الموقع، فسوف يتطلب الأمر تحسينًا هندسيًا واضحًا خارج المنطقة المعنية. لذا أعتقد أنه من المناسب أن نترك هذا السؤال لمن عليه أن يتعامل معه كل يوم في المدينة؟
[Unidentified]: بخير
[Mike Caldera]: نعم، شكرا على التوضيح. هذا صحيح. أتساءل عما إذا كانت هناك طريقة لجعل اللغة غامضة مع الاستمرار في المرونة ما لم توافق السلطات مثل عمدة المدينة أو مفوض البناء. وغيرها من الوكالات الولائية والمحلية. لا أعرف. بالنسبة لأولئك الذين لا يعرفون من أين يبدأون، قد لا تكون اللغة الفعلية واضحة جدًا. لكنني أعلم أننا كنا نتحدث لفترة طويلة عن أهمية الحفاظ على المرونة حتى لا يصبح الأشخاص المميزون حراسًا للبوابة.
[Adam Hurtubise]: نعم، رينييه، يرجى الاستمرار.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: شكرا سيدي الرئيس. أقول، إن كان هناك شيء، أعتقد أن هذا يعني أن تقرير المصير لا يسمح بإخراج البضائع من الموقع، كما هو معروف، فيما يتعلق بتحسين التقاطعات الوعرة، دون موافقة الجهات المعنية، والتي أعتقد أنها ستترك الأمر في وضع مماثل. كما تعلمون، مع استمرار جميع المشاريع الأخرى في ميدفورد للوصول إلى الطرق العامة، ربما تعمل الشاحنات التي تظهر في المكان ذو الممرات الطويلة مع المدينة للحصول على تصاريح ممرات مؤقتة، ويكون ركن السيارة في جزء من ساحة انتظار السيارات أثناء تحميل البضائع في الموقع أمرًا منطقيًا. وهذا لا يختلف عن أي مشروع آخر، باستثناء أن دينيس أو أليسيا يستطيعان إخبارنا من هي السلطات. في بعض المدن، يتم إصدار التصريح من قبل رئيس DPW، مع مدخلات ومشورة من رئيس الشرطة. هناك ممثلين في بعض المدن. لذلك لا أريد أن أضع قدمي هنا. أعتقد أن هذا سيوصلنا إلى حيث نريد أن نذهب، فقط بإذن من السلطات في شركة البناء التابعة لتيم. ستحتاج إلى التقدم بطلب للحصول على تصريح ساري المفعول، والذهاب إلى مجلس المدينة، وإجراء العملية مع الأشخاص المناسبين، والحصول على نفس الموافقة مثل المشاريع الأخرى. لذلك، أعتقد أن اللغة المكتوبة مرنة ومحددة.
[Adam Hurtubise]: مثالي. بخير
[Mike Caldera]: شكرًا لك
[Adam Hurtubise]: دينيس، هل تريد إضافة أي شيء آخر؟
[Denis MacDougall]: نعم، لقد فكرت في ذلك للتو. أعتقد أنه بسبب وأنا أتفق مع هذا لأن هناك منظمتين منفصلتين تتحكمان في طريقين متجاورين. لذلك، قد يتم مناقشة بعض نقاط الوصول مع وزارة النقل والمدينة. لذلك أعتقد أنه من المحتمل أن يكون هناك الكثير من الوكالات المعنية، لكنني أعني، لا أعتقد أن هذه هي المرة الأولى التي يعمل فيها شخص ما هناك، كما تعلمون، في الشارع. كما تعلمون، أعتقد أن الكثير من الناس يبدأون بالمدينة، ثم تقول المدينة، حسنًا، إذا كنت تعمل هنا، فهذا هو مكاننا. هذا هو بيت القصيد. ولهذا السبب يساعدونهم بهذه الطريقة. لذلك لا أعتقد ذلك، كما تعلمون، ولكن بطريقة ما حدث ذلك. أوه، هذا حقا كثير. لدينا الكثير من الطرق السريعة في الولاية، ولذا، كما تعلم، نتحدث أحيانًا إلى الولاية. لذلك أعتقد أنني أريد الاستمرار لا أعرف، أود أن أقول بشكل علني تقريبًا، وربما ليس بشكل علني، لكن كما تعلمون، باستثناء لأنه إذا بدأت في تسجيل وكيل ثم لم تقم بتسجيل وكالة، أعتقد أن بعض الناس سيقولون أنك لم تدرج هذا، لذلك لم تدرج ذلك. لذلك فكرت في جعل الأمر بسيطًا وواضحًا قدر الإمكان.
[Unidentified]: بخير
[Denis MacDougall]: دعوة صادقة.
[Unidentified]: فهل لدى المجلس أي مقترحات أخرى في هذا الشأن؟ أنا لا أرى. كل شيء على ما يرام. أنا متأكد.
[Mike Caldera]: ដូច្នេះសូមបន្ត។ D3 អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែអនុវត្តការត្រួតពិនិត្យចាំបាច់ទាំងអស់ដើម្បីធានាថាសំលេងរំខានដែលបង្កើតឡើងដោយសកម្មភាពសំណង់មិនបង្កឱ្យមានការរំខានឬគ្រោះថ្នាក់លើសពីដែនកំណត់នៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ តាមការជូនដំណឹងដោយស្នងការអគារ ឬអាជ្ញាធរក្រុងផ្សេងទៀត អ្នកស្នើសុំត្រូវបញ្ឈប់រាល់សកម្មភាពសំណង់ដែលបង្កឱ្យមានសំឡេងរំខានលើសពីស្តង់ដាររដ្ឋ និងសហព័ន្ធ ហើយអនុវត្តវិធានការកាត់បន្ថយចាំបាច់ ដើម្បីធានាថាសកម្មភាពសំណង់គោរពតាមតម្រូវការរបស់សហព័ន្ធ និងរដ្ឋដែលអាចអនុវត្តបាន។ កំណត់សកម្មភាពសំណង់ និងបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថា រាល់ការងារប្រើប្រាស់ក្រៅប្រព័ន្ធត្រូវតែមានការសម្របសម្រួល និងអនុម័តដោយនាយកដ្ឋានសំណង់។ ឃ៤. អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែអនុវត្តតាមច្បាប់ក្នុងស្រុក រដ្ឋ និងសហព័ន្ធទាំងអស់ទាក់ទងនឹងសំឡេងសំណង់ រំញ័រធូលី និងការបិទផ្លូវក្នុងទីក្រុង។ គ្រប់ពេលវេលា អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែប្រើវិធានការសមហេតុផលទាំងអស់ ដើម្បីកាត់បន្ថយការរំខានដល់អ្នករស់នៅតំបន់រួម។ ឃ៥. ធាតុក្រាហ្វិកគេហទំព័រ។ វាត្រូវស្ថិតនៅក្រោមដី លុះត្រាតែមានការបញ្ជាក់ផ្សេងទៀតក្នុងផែនការដែលបានអនុម័ត។ សកម្មភាពសាងសង់ចំនួនប្រាំមួយនឹងប្រព្រឹត្តទៅតាមពេលវេលាកំណត់ចាប់ពីថ្ងៃច័ន្ទដល់ថ្ងៃសុក្រ ជាមួយនឹងពេលវេលាខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចនៅថ្ងៃសៅរ៍។ យោងតាមនិយមន័យនៃសកម្មភាពសំណង់ មិនអាចអនុវត្តការងារក្រៅម៉ោងដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ ឬនៅថ្ងៃអាទិត្យ ឬថ្ងៃឈប់សម្រាកបន្តបន្ទាប់ទៀតឡើយ លុះត្រាតែមានការអនុញ្ញាតពីអធិការអគារ និងនាយនគរបាល។ នេះជាបញ្ហាមួយទៀតដែលយើងបានពិភាក្សានៅក្នុងសវនាការលើកមុន។ D7 ស្ថានភាពមិនស្ថិតស្ថេរនៃតំបន់រំខានមិនលើសពី 60 ថ្ងៃ។ D8 អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវទទួលខុសត្រូវលើការសម្អាត ការដកព្រិល ការបូមខ្សាច់នៃផ្លូវខាងក្នុង និងផ្តល់សិទ្ធិចូលប្រើប្រាស់សម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងគម្រោង និងរថយន្តសង្គ្រោះបន្ទាន់។ ឃ៩ អគារ និងរបងសន្តិសុខនឹងត្រូវរក្សាទុកតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃការសាងសង់ជាតិ។ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែដាក់ការពិពណ៌នាអំពីសុវត្ថិភាពទៅស្នងការអគារដើម្បីសុំការយល់ព្រម និងពិគ្រោះយោបល់ជាមួយប្រធានអគ្គីភ័យ និងប៉ូលីស។ D10 ការរចនាជញ្ជាំងរក្សា និងព័ត៌មានលម្អិតពាក់ព័ន្ធទាំងអស់នឹងត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងផែនការចុងក្រោយ។ D11, វិមាត្រនៃលេណដ្ឋាននិងបំពង់នៅក្នុងគំនូរចុងក្រោយ។ D12 មិនប៉ះពាល់ដល់លក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀតទេ។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងបានលើកឡើងពីមុន។ ដូច្នេះ យើងនឹងលើកយកចំណុច D 12 នៅក្នុងផ្នែកមុន។ តាមពិត ខ្ញុំគិតថាវាអាចជាលេខរ៉ូម៉ាំង 6.d.12 ប៉ុន្តែយើងអាចកែវាបាននៅពេលក្រោយ។ ដូច្នេះ ទោះជាលក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀតនៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចក៏ដោយ គណៈកម្មការអគារមានសិទ្ធិចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃការកាន់កាប់ដោយផ្នែក ឬបណ្តោះអាសន្ន ដោយមានការយល់ព្រមពីនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ។ ផែនការប្រើប្រាស់ជាដំណាក់កាលត្រូវតែដាក់ជូនជាមួយនឹងពាក្យសុំអនុញ្ញាតសាងសង់។ ស្នងការអគារអាចអនុញ្ញាតិឱ្យផ្នែកខ្លះនៃអគារនីមួយៗត្រូវបានកាន់កាប់ដោយផ្តល់ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពជីវិតទាំងអស់ (រួមទាំងប្រព័ន្ធបាញ់ទឹក និងមុខងារសុវត្ថិភាពជីវិតផ្សេងទៀត) នៅក្នុងផ្នែកដែលត្រូវបានកាន់កាប់គឺស្ថិតក្នុងសណ្តាប់ធ្នាប់ល្អ និងត្រូវបានអនុម័តដោយនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ។ បន្ទាប់មកធ្វើម្តងទៀត។ សិទ្ធិអំណាចរបស់ស្នងការអគារក្នុងការបញ្ចប់ការកាន់កាប់បន្ត ឬកាន់កាប់ចុងក្រោយក្រោមលក្ខខណ្ឌនៃដីកា មិនត្រូវកំណត់ដោយការរឹតបន្តឹងណាមួយឡើយ។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងសំដៅទៅលើការរកឃើញជាក់ស្តែងរបស់យើង។ ឃ១៣. សម្ភារៈប្រើប្រាស់សម្រាប់អគារ facade មិនត្រូវការការថែទាំទៀងទាត់ទេ។ ឯកសារដែលបានស្នើឡើងត្រូវបានបញ្ជាក់។ អ៊ុំ នោះហើយជា uh សម្ភារៈស៊ីម៉ងត៍ដែលបានបញ្ចប់ ការធានារយៈពេល 15 ឆ្នាំ អ៊ុំ អ៊ុំ ការពន្យល់លម្អិត អ៊ុំ Cliff Boehmer uh អ្នកដឹងទេ ចង្អុលបង្ហាញឱ្យឃើញដូច្នេះ ភាគច្រើននៃរចនាសម្ព័ន្ធ នេះ នេះ នេះ នេះ um ផ្តល់នូវអនុសាសន៍សម្រាប់ការស្នាក់នៅក្នុងថវិកា ការលាបពណ៌ឡើងវិញ។ អគារ។ បេក្ខជន D14 ត្រូវបានលើកទឹកចិត្តឱ្យរចនាអគារដើម្បីប្រើប្រាស់សេវាកម្មអគ្គិសនី និងទទួលស្គាល់ថាមពលឥន្ធនៈហ្វូស៊ីលដែលត្រូវការសម្រាប់ម៉ាស៊ីនភ្លើងសង្គ្រោះបន្ទាន់របស់គម្រោង។ ខ្ញុំចង់ត្រលប់ទៅរឿងនេះវិញ ខ្ញុំចង់និយាយថា ព័ត៌មានលម្អិតមួយសម្រាប់ខ្ញុំនៅក្នុងករណីនេះគឺខ្ញុំមានអារម្មណ៍ដូច ការផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តតាមលក្ខខណ្ឌមិនសមហេតុផលទេ ប៉ុន្តែយើងអាចជជែកវែកញែកបាន។ វាពិតជាអ្វីមួយដែលយើងបានពិភាក្សាជាយូរជាមួយក្រុមប្រឹក្សា ដូច្នេះយើងគួរតែ ហើយប្រហែលជាពេលនេះជាពេលវេលាត្រឹមត្រូវដើម្បីនិយាយអំពីវា។ ដូច្នេះ ភាសាបច្ចុប្បន្នលើកទឹកចិត្តឱ្យបេក្ខជនរចនាអគារដើម្បីប្រើប្រាស់សេវាអគ្គិសនី រួមទាំងប៉ុន្តែមិនកំណត់ចំពោះកំដៅ និងទឹកក្តៅ ខណៈពេលដែលទទួលស្គាល់ថាថាមពលពីឥន្ធនៈហ្វូស៊ីលនឹងត្រូវបានទាមទារសម្រាប់ម៉ាស៊ីនភ្លើងសង្គ្រោះបន្ទាន់របស់គម្រោង។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងនិយាយអំពីរឿងនេះ មានការពិភាក្សាយ៉ាងយូរអំពីរបៀបដែលស្តង់ដារអាចផ្លាស់ប្តូរ និងរបៀបដែលអ្វីៗនឹងទៅជា។ ទោះជាយ៉ាងណា អគារនេះទំនងជានឹងមានអគ្គិសនីពេញលេញ។ ពួកគេនិយាយថា ការបញ្ជាក់គឺសំខាន់នៅគ្រប់ស្ថានភាព ម៉ាស៊ីនភ្លើងសង្គ្រោះបន្ទាន់ប្រើប្រាស់ថាមពលពីឥន្ធនៈហ្វូស៊ីល។ ខ្ញុំគិតថាយើងទុកវាចោល។ ដូច្នេះ ភាសាបច្ចុប្បន្នលើកទឹកចិត្តអ្នកដាក់ពាក្យក្នុងការរចនាអគារក្នុងលក្ខណៈនេះ។
[Unidentified]: ما رأي المجلس في D14؟ وأنا أتفق مع هذا. جيمي هل ترغب في تقديم المزيد من التفاصيل؟
[Adam Hurtubise]: أعتقد أن فهم المكان الذي سيذهب إليه الرمز إذا أزالته المدينة هو المكان الذي ستذهب إليه المدينة. أعتقد أن الكتابة والشجاعة تسمحان للمرشحين بتقييم ما يريدون القيام به بناءً على اتجاه المدينة.
[Unidentified]: بخير
[Adam Hurtubise]: ماذا يفكر المجلس أيضًا في D14؟
[Andre Leroux]: أنا أيضا أتحدث هذه اللغة بشكل جيد. وكما قال جيمي، أعتقد أن الحاجة إلى قوانين بناء جديدة ستؤثر على العديد من المجالات.
[Unidentified]: أشعر بنفس الطريقة. بيث، ما رأيك؟
[Yvette Velez]: ليس لدي أي مشاكل مع الإدارة. أعتقد التوقيت لقد أكد بالفعل ما قاله جيمي وأخبر المسؤولين عن المكان الذي يتجهون إليه. لكن مايك، أعرف ما الذي تتحدث عنه. إذن ما رأيك؟ كيف تشعر؟ ما الذي سيجعلك تشعر براحة أكبر؟
[Mike Caldera]: ,أ, سؤال جيد. ,أسيبو, من أجل النجاة. شكرا لك هذا هو ما تبحث عنه معلومات عنايتك هذا هو الحال بالنسبة لك. هذا هو ما تفعله أفضل ما في الأمر هو الحصول على المال لا تقلق بشأن هذا الأمر هذا هو الحل الأمثل لك لا تقلق بشأن هذا الأمر تصميم المنتج معلومات عنايتك معلومات عنايتك معلومات عنايتك معلومات عنايتك هذا هو ما تبحث عنه هذا هو ما تبحث عنه هذا هو ما تبحث عنه أفضل ما في الأمر هو الحصول على المال هذا هو الحال هذا هو ما تبحث عنه هذا هو ما تبحث عنه هذا هو الحال هذا هو ما تبحث عنه أفضل ما في الأمر هو الحصول على المال عطلات نهاية الأسبوع معلومات عنايتك هذا هو ما تبحث عنه أفضل ما في الأمر أفضل ما في الأمر أفضل ما في الأمر
[Unidentified]: حسنًا، بالنسبة لي، أحب أو أشعر بالراحة مع الظروف الأقوى لأنني لا أملكها
[Mike Caldera]: وأعتقد أن حركة شركات الطاقة سوف تلبي الطلب المحلي. بشكل عام، قد يكون هذا أيضًا سيناريو غير محتمل، وهو مجرد حافز للمنافسين، لذا فهو مشابه لنمط استهلاك الوقود الأحفوري الذي ينبعث منه المزيد من الغاز. أتمنى ذلك، لكن هذا سيء أيضًا. وأعتقد أنه في هذه الحالة لا توجد شروط صارمة. أنت تعرف السيناريو. وهذا هو الجزء الذي يمكن للمجلس أن يتولى فيه دورًا يناسب الاحتياجات المحلية. أوه، لقد كانت فكرتي. ربما لم أموت في الجبال، لكن هكذا أرى الأمر. أعتقد أنني رأيت يد أندرو أولاً.
[Andre Leroux]: مايك، أعتقد أنني أفهم المحادثة حول عدم قدرتنا على المطالبة بأي شيء آخر غير قانون بناء الولاية الحالي. ثم يمكننا الرجوع إلى الكود الإضافي لكنني لا أعرف إذا كان هذا ضروريًا حقًا. لا أعتقد أنه يمكننا الذهاب إلى أبعد من ذلك. لست متأكدًا من أننا نستطيع الإدلاء بهذا البيان. هذه هي ذاكرتي.
[Unidentified]: حسنا، شكرا لك. خايمي. نعم، أنا أتفق مع أندريه.
[Adam Hurtubise]: لا يمكننا تجاوز احتياجات المبنى. أعتقد أنه لا يوجد سوى نية واضحة لمجلس المدينة والتقدم في بناء المدينة. وبما أنه تم إجراء التغييرات، إذا وافقت المدينة على كود التوسع، فسيكون استخدام الكهرباء مفيدًا وسيكون الاستخدام اللاحق للغاز الطبيعي مفيدًا، فقط ستكون الظروف مختلفة. أعتقد أنه من المهم أن يكون لدينا شيء يعتمد على وضوح موقف البرلمان. العنوان يتوافق مع المدينة. لا أعتقد أن هذا شرط للمرشح. أعتقد أن "التشجيع" هو الكلمة الصحيحة، لا يمكننا الاستمرار.
[Unidentified]: حسنا، شكرا لك. هل لديك أي أفكار أخرى حول هذا؟
[Mike Caldera]: حسنًا، هل مجلس الإدارة على استعداد لقبول الحقائق مثلنا؟ يرجى وصف. مفوض البناء نوع من بحثي والتزامنا. حسنًا قم بتوسيعها لتشمل أه، هذا جزء آخر من الجمهور. تتم مناقشة مفهوم الحاجة لجميع المباني الكهربائية، حسنًا. وهذا ما قرره الرئيس. الانتقال من الشروط إلى المواصفات. بالإضافة إلى الشروط التي تم عرضها هنا، ناقش مجلس الإدارة هذه المسألة على أساس النتائج الواقعية وقرر بالمثل إمكانية الطعن في أي شروط مطلوبة. هل المجلس مستعد لكتابة شيء عن هذا؟
[Adam Hurtubise]: وأنا على استعداد لقبول اللغة التي تنص بشكل أساسي على أن هذا الأمر يقع خارج نطاق اختصاصنا وأنه يمكن أن يمثل مشكلة لصانعي السياسات.
[Andre Leroux]: أنا موافق. مايك، إذا كنت تريد التأكيد على هذا الأمر قليلًا، فربما أقترح إضافة جملة مفادها أن مجلس المدينة يشجع المتقدمين على الالتزام بجميع متطلبات الكود العامة قبل أو بعد اعتماد المدينة للكود.
[Unidentified]: مثالي. نصيحة مستمرة لتشجيع المرشحين
[Adam Hurtubise]: هل يجب على المدينة قبولها للتأكد من استيفائها لجميع متطلبات الكود المحلي؟ هل هذا ما قلته؟
[Andre Leroux]: نعم، إذا أصدرت المدينة مثل هذا المرسوم في المستقبل.
[Unidentified]: هذا الرمز جيد.
[Denis MacDougall]: يا مايك، يجب أن نوقف هذه الجملة. سيعود على الهاتف خلال خمس دقائق تقريبًا.
[Unidentified]: بخير
[Denis MacDougall]: قد نرغب في تأجيله حتى يتمكن من العودة وحل المشكلة.
[Mike Caldera]: نعم، تبدو جيدة. رأيت أليكس يرفع يده. يرجى الاستمرار.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: نعم شكرا لك. أريد فقط أن أؤكد ما إذا كانت هذه اللغة مناسبة أم لا. ربما سيحدث هذا عندما يكون المخرج هانتر متاحًا أيضًا. لكنني أعتقد أنهم سيقبلون كود الامتداد المحسن بدلاً من مجرد كود إضافي. الولاية القضائية المحلية.
[Mike Caldera]: نعم، هذا كل شيء. شكرا على التوضيح. سوف نرسلها إلى مدير الصيد. ولكن إذا فهمت بشكل صحيح، فإن اللغة الواضحة لتقريرنا سوف تشجع المتقدمين على تلبية أو تجاوز متطلبات قانون الطريق المحسن إذا كانت المدينة ستتبنى قوانين الطرق المحسنة. جيد جدًا شكرا لك حسنًا، حسنًا، توقف مؤقتًا حتى نأخذ استراحة رسمية. لا أحتاج إلى تقديم أي شيء حتى يأتي المدير هنتلي معنا. شكرا، كل شيء على ما يرام. د.15. يجب تركيب جميع المعدات الميكانيكية على السطح بحيث لا تكون مرئية من الأرض المجاورة للهيكل أو، إذا لزم الأمر، مرئية من الرأي العام. ولذلك فقد نوقش هذا الأمر في جلسات الاستماع السابقة. يتم إضافة لغات مماثلة لكل طلب مقدم الطلب لتأكيد ذلك. يمكنك رؤية الكثير من بعيد. D16 يجب على مقدم الطلب تقديم خطة نهائية لإدارة طلب النقل إلى مفوض المبنى مع الخطة النهائية. في هذا الوقت. سنعود إلى D14 عندما ينضم إلينا المخرج هانتر. وأيضًا، هل يرغب مجلس الإدارة في مناقشة مكونات أو أوجه القصور في الجزء "د"؟
[Adam Hurtubise]: كل شيء على ما يرام.
[Andre Leroux]: هيا، وأنا آسف يا مايك، لدي شيء بالفعل. نعم، فكر في الأمر، أعني أننا لا نعتقد أن هناك أي إشارة في هذه الوثيقة. عادة ما تتطلب المشورة الطبية الطاعة. على سبيل المثال، خطط إدارة النفايات. هناك أيضًا خطط لمكافحة الآفات قبل بدء البناء. لذا أود أن أسأل السكان هل يمكنهم التعليق على هذه القضية أم لا؟
[Denis MacDougall]: لا أعرف، دينيس، أنت... أنا أفهم أن كل شيء يتم بالتعاون مع قسم البناء، لذلك عندما يكونون هناك، يكون الأمر مثل الخطوات التي يجب عليك اتباعها، وكل شيء عليك اتباعه، أنت تعرف أ، ب، ج، د. هذا جزء منه، يمكنني إجراء بعض الفحوصات والاختبارات، لكن ما أفهمه هو أنك تعرف كيف يتم بناء الشرطة والطرق وكل تلك الأشياء في جميع المباني الجديدة من خلال قسم البناء. حسنًا، من الأفضل أن تتأكد من أننا نقع ضمن فئة معينة في ظل ظروف معينة.
[Andre Leroux]: إحدى النقاط التي نريد التأكيد عليها هي أنه في أي وظيفة، يجب على المرشحين تمهيد الطريق. لقد رأيت هذا المطلب في مشاريع أخرى. لست متأكدًا من أنني أرى ذلك يحدث هنا.
[Adam Hurtubise]: المحامي رينييه. هل لديك أي شيء آخر؟
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: شكرا لك أعتقد أننا إذا أخذنا تعليق LaRue ورجعنا إلى D1، فإنه يقترح أن خطة إدارة البناء التي سيتم تقديمها إلى المفوض ستتضمن الجوانب المتعلقة بعوامل مثل مكافحة الآفات والغبار والضوضاء. لذلك أعتقد أن المشكلة تكمن في التحكم في حركة المرور والتحكم في الغبار. قدّم نفسك لمفوض البناء، ثم قم بإصدار تصريح بناء وربما تحدث مع المجلس لضمان معالجة قضايا مثل الطرق والإدارة.
[Unidentified]: أندرو، هل هذا يحل مشاكلك؟
[Andre Leroux]: نعم، أعتقد أنه بخير. أعني، إذا كان دينيس لا يزال يفعل ذلك، أعتقد أنني أستمتع به حقًا. ومع ذلك، فإن ما نقوم به عادة يتوافق مع معايير المدينة.
[Mike Caldera]: ملحوظة. شكرًا لك. خطة سليمة.
[Unidentified]: باقي الجدول موجود في القسم د. حسنًا، لنكمل.
[Mike Caldera]: អស្ចារ្យណាស់ E1 ការចូលទៅកាន់គម្រោងត្រូវតែស្របតាមផែនការដែលបានអនុម័ត។ ផ្លូវដើរខាងក្នុងអនុលោមតាម E2, ADA MAB និងផ្លូវជម្រាលត្រូវសាងសង់តាមផែនការដែលបានអនុម័ត។ អ៊ី ៣. ផ្លូវខាងក្នុងនៃអគារនីមួយៗនឹងត្រូវរៀបចំ និងសាងសង់តាមផែនការដែលបានអនុម័ត។ E4, ផ្លាកសញ្ញាទិសដៅ និងសុវត្ថិភាពដែលសមស្របត្រូវតែត្រូវបានដំឡើង និងថែទាំនៅលើផ្លូវក្នុងស្រុក ដែលត្រូវពិនិត្យ និងអនុម័តដោយនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ Medford ។ សញ្ញាឈប់ដែលបានដំឡើងត្រូវតែគោរពតាមពួកគេ។ សេចក្តីណែនាំអំពីការដំឡើង ស្តង់ដារ និងគោលការណ៍ណែនាំស្តីពីការគ្រប់គ្រងចរាចរណ៍ឯកសណ្ឋាន។ E5 អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែរក្សាចម្ងាយមើលឃើញដោយកំណត់ការកាត់បន្លែទៅតាមផែនការដែលបានអនុម័ត។ ការមើលចម្ងាយនឹងត្រូវបានរក្សាទុកក្រោមការត្រួតពិនិត្យរបស់វិស្វករទីក្រុង។ E6 កំពុងតែគូស ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានេះគឺដោយសារតែយើងកំពុងកែសម្រួលផ្ទាល់នៅការប្រជុំចុងក្រោយ។ ផ្លូវចូលមួយផ្លូវទៅកាន់ច្រកចូលកណ្តាលខាងក្នុងត្រូវតែតម្រឹមជាមួយគន្លងខាងលិច ហើយមិនត្រូវជាន់គ្នាជាមួយគន្លងខាងកើតឡើយ។ ដូច្នេះ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែបង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរសុវត្ថិភាពទៅកាន់ទីតាំងចុងក្រោយ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាមានការវាយខុសនៅលើគេហទំព័រចុងក្រោយ ដែលស្របតាមផែនការដែលបានអនុម័ត។ ទោះបីជាខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងនិយាយអំពីផែនការចុងក្រោយសម្រាប់កន្លែងនេះក៏ដោយ។ ដូច្នេះ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែបង្ហាញថាការធ្វើដំណើរមានសុវត្ថិភាព។ ខ្ញុំមានបំណងបង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរប្រកបដោយសុវត្ថិភាពក្នុងការធ្វើដំណើរតាមផែនការដែលបានអនុម័ត។ នេះប្រហែលជាភាសាដែលខ្ញុំនឹងប្រើ ប៉ុន្តែរួមបញ្ចូលសញ្ញា ឬសញ្ញាផ្សេងទៀតនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវ ដែលនឹងត្រូវពិនិត្យឡើងវិញ និងអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សា។ នេះនឹងជាក្រុមប្រឹក្សា, ពីក្រុមប្រឹក្សា។ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាយើងត្រូវកែតម្រូវវាផងដែរ។ ប្រសិនបើត្រូវបានណែនាំ និងអនុម័តដោយវិស្វករចរាចរណ៍គម្រោង និងនាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូនទីក្រុង Medford នោះ បេក្ខជននឹងស្វែងយល់ពីលទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់គំនូរ ឬគំនូរលើដី ក៏ដូចជាការងារសម្រួលចរាចរណ៍ ឬធាតុសិល្បៈ ដើម្បីបង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរគន្លងចរាចរណ៍។ នេះគឺជាផ្នែកដែលយើងពិភាក្សា។ នៅឯកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា វាប្រហែលជាចាំបាច់ក្នុងការកែប្រែភាសារបស់ C6 ប៉ុន្តែវា... គ្មានអ្វីសំខាន់ទេ។ E7 ផែនការចុងក្រោយនឹងរួមបញ្ចូលផ្លាកសញ្ញា ឬសញ្ញាសម្គាល់ចិញ្ចើមផ្លូវដែលបង្ហាញថាច្រករបៀង Mystic Valley Avenue និងកន្លែងចតរថយន្តលើផ្ទៃគឺសម្រាប់តែចំណតពាណិជ្ជកម្មរយៈពេលខ្លីប៉ុណ្ណោះ។ E8 កន្លែងផ្ទុក និងដឹកជញ្ជូននឹងត្រូវបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងផែនការចុងក្រោយថាជារយៈពេលខ្លី ឬរយៈពេលវែង ហើយនឹងត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ដោយសញ្ញា ឬសញ្ញាសម្គាល់ផ្លូវ។ ការចតរថយន្តរយៈពេលខ្លីនឹង... បង្វែរទំព័រ។
[Unidentified]: دينيس. شكرًا لك
[Mike Caldera]: حدد علامة في المخطط النهائي تشير إلى أنه سيتم تركيب E9 أمام المبنى المواجه لشارع Mississippi Valley Boulevard. في الخطة النهائية، سيتم نقلهم إلى موقع حيث لن يقوموا بإغلاق ممرات المشاة حيث سيتم إعاقتهم بواسطة ممرات الدراجات المقترحة. سيتطلب مشروع E10 الأخير وضع لوحات إعلانية أو عناصر مماثلة على الرصيف خارج المبنى. قاعدة العجلات 11 تستوعب ما لا يقل عن 132 عجلة. يجب أن تتضمن الخطة النهائية منطقة من المرآب حيث يمكن تركيب مخزن للدراجات قابل للتوسيع في حالة طلب الضمان في المستقبل. وبحسب الإدارة، وبموجب المخطط المعتمد، ستكون هذه المناطق في الطابق الثالث من كل مرآب فوق موقف السيارات.
[Unidentified]: هل يرغب أي من أعضاء المجلس في مناقشة القسم هـ؟ مايك، إذا كنت تستطيع.
[Denis MacDougall]: كتبت إلى المفوض فورد وهو... نعم. سؤالي العام هو هل تعلم أنه عندما يتم إرسال الأصناف إلى إدارة المباني يتم إرسالها إلى تلك الإدارة وبالتحديد إدارة الصرف الصحي ومكافحة الحشرات؟ قال نعم. سيتم بعد ذلك إحالتها إلى الإدارة البلدية المختصة للتحقق منها عند الاستلام. شكرا لك دينيس.
[Unidentified]: كل شيء على ما يرام. ولذلك، يريد مجلس الإدارة مناقشة المكونات E.
[Mike Caldera]: حسنًا، أود أن أغتنم هذه الفرصة لأقول إنني ناقشت ميزات الدراجة بالتفصيل في العديد من الاجتماعات. نعم أنا راضٍ عن الشروط المقترحة. أعتقد أن المرشحين أظهروا أن هناك العديد من الفرص لزيادة سعة ساحة الدراجات. ومع ذلك، ما زلت لا أعتقد أن 132 كافية. نظرًا لأنه يمكن أن يتغير عندما تظهره البيانات الثابتة بطريقة أو بأخرى، فأنا لست قلقًا بشأن متطلبات E11.
[Unidentified]: لذا، إذا كان أي شخص لا يريد مناقشة هذا الأمر، فيمكننا الاتصال بشرطة الإطفاء F وقسم الطوارئ F1.
[Mike Caldera]: يجب على المتقدمين تأكيد التصميم النهائي وموقع جميع معدات مكافحة الحرائق داخل إدارة إطفاء ميدفورد. وفي المرحلة الثانية يجب أن يكون مبنى المشروع مجهزاً بنظام مرشات سكنية يتوافق مع لوائح NFPA، ويجب تقديم نظام المرشات النهائي إلى إدارة الإطفاء للفحص. وفي المرحلة الثالثة، يجب على المتقدمين توفير الأمن والإضاءة الكافية في الممر الداخلي شمال المبنيين. قد تشمل إجراءاتها الأمنية الكاميرات أو إشارات المراقبة. لذا في F3، بما أن هذه المقالة تمت مراجعتها من قبل أعضاء LaRue عدة مرات، أردت فقط التحقق منها. أندريه هل لديك أي أفكار حول لغات F3؟ هل تلبي هذه الجملة ما تبحث عنه، أم تعتقد أن الصياغة بحاجة إلى تغيير بطريقة ما؟
[Unidentified]: مهلا، مهلا، أعتقد أنه لا بأس.
[Andre Leroux]: أعني أنه ليس محددًا، ولكن أعتقد أن هذا ما نشير إليه وليس مكانًا محددًا في المحادثة.
[Adam Hurtubise]: لذلك لا بأس. كل شيء على ما يرام. شكرًا لك
[Yvette Velez]: المواضيع التي يود مجلس الإدارة مناقشتها مع القسم "و". هل يمكن لأحد أن يذكرني بالوضع الذي وصلنا إليه؟ كيفية عدم توصيل العجلة الإلكترونية بالجهاز. بقدر ما أعرف، سيتم تأجيرها وكل ذلك. ولكن هل هذا جزء من المتطلبات أم أنه مجرد افتراض فيما يتعلق بمعلومات الإيجار القياسية اليوم؟
[Mike Caldera]: إيفيت. ربما لا أتذكر بالضبط، لكن يبدو لي أن هناك شروطا واضحة في الجملة الأخيرة. لذلك أعتقد أنها ليست F. حسنًا. نعم، هذا بالضبط ما سأكتبه الآن. إذا لم يظهر، يمكننا العودة. لكنني أعتقد أن هناك بعض اللغة حول هذا الموضوع.
[Unidentified]: مثالي.
[Adam Hurtubise]: حسنا ما هي المواضيع الأخرى التي يريد مجلس الإدارة مناقشتها في القسم "و"؟
[Mike Caldera]: حسنًا، لنذهب إلى G. سيكون المرشحون مسؤولين عن تصميم وتركيب جميع المرافق. يجب تركيب جميع البنية التحتية للمياه G2 وفقًا لمتطلبات Medford ويجب على المتقدمين استشارة وزارة الأشغال العامة. G3 ستقوم إدارة الأشغال العامة بمراجعة حجم المياه الرئيسية المحلية وستقوم إدارة إطفاء ميدفورد بمراجعة معلومات الحجم ومتطلبات الحماية من الحرائق. يجب على المتقدمين تقديم معلومات حول نطاق خدمات الحماية من الحرائق لمنزلهم كجزء من الخطة النهائية. نعم، سيتم إنشاء مرفق إدارة مياه الأمطار G4 عند الانتهاء منه. G أه يجب على المرشحين G5 الالتزام بشروط الأمر في شروط المشروع المنشورة من قبل لجنة الحفظ. حسنًا، وبعد ذلك يمكننا النزول. نعم، هذا هو الجزء G. هل أعضاء المجلس على استعداد لمناقشة أي شيء في القسم ز؟
[Unidentified]: لذلك ليس هناك ما تراه، يمكنك المضي قدما.
[Mike Caldera]: تم الانتهاء من القسم ح "البنية التحتية". إذا واجهنا مشكلة في التوقيع، يمكننا حلها بسهولة. ح1، في حال رغبة مقدم الطلب بالحصول على شهادة مستأجر قبل الانتهاء من البنية التحتية الأخيرة، يتم تحديده على النحو التالي: كتدابير السلامة لاستكمال البنية التحتية، يتم عرضها في المخطط النهائي للموقع، ولكنها تشمل بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه بلاه. , بار, بار, بار, بار, بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار | بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، بار، شريط، شريط شراء، شراء، شراء، شراء، شراء، شراء، شراء، شراء، شراء، شراء، شراء. ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة ، ذخيرة رصاص ، رصاص ، رصاص ، رصاص ، رصاص ، رصاص ، رصاص ، رصاص ، الرصاص والرصاص. حسنًا، Ch-2، لا يوجد دليل على وجود مستأجرين حتى لا يتم استيفاء بعض الشروط على الإطلاق. إعدادات. ثانياً: يتم تركيب نظام إمداد المياه بما في ذلك نظام إمداد المياه والنظام الكهربائي وتشغيله بكامل طاقته وفقاً لاشتراطات إدارة إمدادات المياه ومكافحة الحرائق. ح3. لكي يتقدم المبنى بطلب للحصول على شهادة إشغال، لا يتعين عليك إصدار أي شهادة إشغال حتى يتم تقييم جميع البنية التحتية المطلوبة لخدمة المبنى من قبل اللجنة الفنية واعتمادها من قبل لجنة البناء، ويتم تشييدها وتركيبها وكافية لخدمة المبنى. H4، أحدث مشاريع البنية التحتية، سيتم تثبيته قبل إصدار شهادة الإشغال النهائية ويصف بعض العناصر التي تشكل البنية التحتية النهائية ويمكن استخدامه بدلاً من ذلك إذا كان مقدم طلب شهادة الإشغال يرغب في الانضمام قبل ذلك الحين.
[Unidentified]: Да, Правление готово обсудить что-нибудь в Разделе H? Хорошо, давайте перейдем к первой серии.
[Mike Caldera]: التحسينات الخارجية. I1، سيُطلب من مقدم الطلب تركيب هذه التحسينات الخارجية قبل إصدار شهادة الإشغال النهائية. يجب الموافقة على الطرق التجارية في Mystic Valley Parkway وتعديلها لتلبية متطلبات السلطات المختصة، وإمكانية الوصول إلى الكراسي المتحركة، بما في ذلك المنحدرات المنفصلة وعلامات التحذير الموجودة عند كل تقاطع. تم استبدال لافتات المشاة بلوحة العد التنازلي. سيتم استبدال علامات المشاة والشارات المرتبطة بها. سيتم استبدال علامات الرصيف. سيتم فحص معابر المشاة والمشاة وغير المشاة وتعديلها حسب الضرورة.
[Unidentified]: ما هي النقاط التي يريد المجلس مناقشتها في الجزء الأول؟ حسنًا، لنذهب إلى J.
[Mike Caldera]: شروط عامة أخرى. أعتقد أن هذه سلسلة تحتوي على العناصر التي ذكرتها يا إيفيت. دعونا نرى ما يظهر هنا. J1 وفقًا لـ 760CMR، يجب إجراء مراجعة الترخيص خلال ثلاث سنوات من تاريخ آخر إصدار للترخيص، ما لم وقبل هذه الفترة، بدأ الاستخدام الرئيسي أو الفترة التي يحددها القانون. يجب على مرشحي J2 الالتزام بالقواعد المحلية ما لم يكن هناك تنازل صريح. يحظر J3 وقوف أو تخزين المركبات غير المسجلة في موقع البناء، ويحظر صيانة أي مركبة في موقع البناء إلا أثناء البناء. J4 الحديقة ستدوم إلى الأبد. سيتم استبدال خطط الديون أو الأمراض بعد ستة أشهر، اعتمادًا على الطقس وظروف النمو. سيحتوي North Courtyard J5 على منطقة لعب نشطة للأطفال. يجب أن يكون لدى المتقدمين معدات مرنة أو ترفيهية لاستخدامها في الفناء الشمالي المقترح. J6 أعتقد أن هذا ما تتحدث عنه، إيفيت. لا يُسمح بشحن أو تخزين الدراجات الكهربائية أو المركبات الكهربائية المماثلة في الشقة إلا إذا كان الشخص المعاق يحتاج إلى جهاز للتنقل مثل كرسي متحرك كهربائي أو سكوتر. سيوفر موقف السيارات من النوع 1 خدمات الشحن والتخزين لهذه الدراجات أو المركبات الكهربائية. أو مناطق أخرى من المشروع ذات مستوى مناسب من مقاومة الحريق ومناسبة للاستخدام المقصود. سيتم ذكر هذه المحظورات بوضوح في كل عقد إيجار. إيفيت الآن بعد أن قلت ذلك، ما هي الأفكار التي لديك حول هذه اللغة؟ هل هذا ما تتوقعه؟ هل تقترح أي تغييرات؟
[Yvette Velez]: لا تعديلات. يفعل
[Mike Caldera]: جيد جدا، عظيم. سأقوم بالفعل بلقاء جاي لأنني رأيت أن المخرج هانتر قد التقى بنا للتو. أيها المدير هانتر، لدينا سؤال مفيد لك بخصوص اقتراحنا. أعتقد أنه D14 وبعض اللغات الممثلة هنا. كما هو مكتوب الآن، هناك بيان يدعوكم لتصميم المبنى للطاقة الكهربائية واعتماد مولد للطوارئ. معلومات عنايتك معلومات عنايتك يمكن أن تكون الطلبات المباشرة إشكالية، وتنطبق نفس النصيحة بشكل أساسي على مراحل الرش. ولذلك، نريد أن نبقي الصياغة المقترحة أكثر صرامة. نوصي بإضافة لغة من شأنها تشجيع المرشحين على الاجتماع أو تجاوز الاجتماع. متطلبات رمز العمل (إذا وافقت عليها المدينة). ولهذا السبب نريد فقط أن نوضح معك اللغة التي نحتاجها. هكذا أفضل ما في الأمر هو الحصول على المال إذا وافقت المدينة على رمز المدينة المعدل، فسوف تشجع اللجنة المتقدمين على تلبية أو تجاوز متطلبات رمز المدينة المعدل. لذلك، نعتقد أن اللغة جيدة، ولكننا نريد فقط التحقق معك إذا حصلنا على الاقتباس الصحيح وإذا كان لديك أي أفكار حول هذه اللغة بالذات.
[Alicia Hunt]: هذا صحيح. سألت دينيس إذا كان بإمكانه إرسال رسالة إليّ نظرًا لفتح الدردشة إذا قمت بتسجيل الدخول. لقد نجح هذا بالنسبة لي. بصراحة، يمكنني التعامل مع هذه الأمور بشكل أفضل من خلال قراءة الكتب. لذلك أريد فقط أن أرى هذا الاقتراح. لقد قمت للتو بنشر رسالة أطلب فيها المزيد من التحديثات وإصلاحات التعليمات البرمجية، لذلك أفهم أن هذه مشكلة قانونية لا يمكننا حلها. لا أعرف إذا كانوا بحاجة إلى القيام بذلك أم لا. إنها لغة جيدة للاستخدام إذا كنا ننفذ أو نطلب التزامًا صارمًا بالقواعد عالية المستوى. أنا أفعل أستطيع أن أخبرك أن هيئة الإسكان لدينا تقوم بتصميم المبنى وفقًا لمعايير Passive House. أصبحت هذه الأنواع من النماذج أكثر شيوعًا وأصبح الناس يعرفونها بشكل أفضل. جزء من المشكلة لفترة من الوقت المقاولون والبناؤون ليسوا على دراية بالأدوات والتقنيات. أعتقد أنه كلما كانت الشركة أكثر دراية بها، كلما كانت أرخص. أعتقد أن اللغة التي أضفتها رائعة. مثالي. أتمنى أن نكون أقوى.
[Mike Caldera]: حسنا نعم. تحدثنا قليلاً عن ذلك وأين هبطنا. هذا كل شيء وبعبارة أخرى، كلمات التشجيع تعادل المرض. أنت في الحقيقة ليس لديك أسنان، لماذا أنت مصاب بهذا المرض؟ ولذلك فإن هذه الفكرة سوف توضح نوايا المجلس. تجنب زيارة المناطق التي قد تكون صعبة وغير متوافقة مع مهمة المجلس. هذا هو المنطق الحقيقي في الجملة الأولى من D14. هذا هو المنطق وراء إنشاء الجملة الثانية. أعتقد أن هذا ضروري بالفعل مع رمز الامتداد. هذا مجرد رمز الجدول. أوه، يتم تشجيع المرشحين على تلبية هذه المتطلبات أو تجاوزها، نعم، لذلك سمعت أنك غير مهتم باللغة المقترحة هنا، يمكننا ذلك
[Alicia Hunt]: وأضف هذا. لقد بحثت في Google عن هذا لأن الناس يطلقون عليه رمزًا متقدمًا قابلاً للتطوير. على الجانب الفني، أريد فقط أن أؤكد أنني لا أقول أي شيء سيئ. اللغة التقنية هي رمز ملحق متخصص. مثالي. أريد فقط أن أؤكد مقدما اتضح أن اللغة التي يستخدمها خاطئة. هذا صحيح. لذلك، تقبل المدينة رمز تسجيل خاص.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. قانوني.
[Unidentified]: دينيس، هل يمكنك الإضافة إلى السطر الذي ذكرته في تقرير D14؟ مثالي. شكرا لك سيدي المدير. لا شئ.
[Mike Caldera]: حسنًا، لنعد إلى J. أعتقد أننا في J6 أو شيء من هذا القبيل.
[Unidentified]: يقول أعلى J7.
[Mike Caldera]: سوف يستوفي المتقدمون والمشاريع جميع متطلبات القبول. في الواقع، حتى يومنا هذا ولم يلغ المجلس الأمر. يتكون J8 من العديد من المكونات. سيتم مراجعة الخطة النهائية لتشمل ما يلي. أعتقد أن هذه قائمة بالعناصر اللازمة لاختبار صديق. ثم تظهر هوة على الرصيف. سيتم هدم الزاوية الجنوبية الشرقية للمبنى رقم 1. وقوف السيارات أمام المبنى في جادة وادي ميسيسيبي. يجب استبدالها بأقسام منحنية. أوه لا، آسف، لديهم منحنيات زاوية قائمة، ويجب استبدالها بمنحنيات نصف القطر. تم تخصيص خط السكة الحديد الواقع في الركن الشمالي الشرقي للمبنى رقم 1 (المخصص كوصلة لنظام المياه المحلي المقترح) كوصلة لمحطة الإطفاء. وبدلاً من ذلك، يجب أن يُظهر خزان التجميع CB5 أنه متصل بنظام غازي. نظام العزل المائي للصرف. يجب أن تعكس خطة الإضاءة ضوء منطقة التخزين المقترحة خارج المبنى رقم 2. سيتم تركيب ما يصل إلى ستة مصابيح إنارة في الممرات التجارية للمشروع على الجانب الأيمن من الطريق العام، بعد الحصول على التصاريح والموافقات اللازمة. وهذا أحد مطالب المجلس. كما تعلمون، من أجل السلامة العامة. ستتم إزالة الأرصفة الموجودة على الطريق السريع وستكون كتلة الجرانيت الجديدة مرئية بوضوح. توفر منطقة ترفيهية مغطاة في الطابق الأرضي أو مساحة تجارية. أشعر أنني يجب أن أقول لا لا أعرف ما إذا كان ينبغي ذلك أم لا، لكنه يقول هناك أنه قد لا يكون موجودًا. مصائد الشحوم والمطابخ التجارية أو الفتحات المظلمة. هذا هو بالضبط ما يتحدث عنه كليف بومر في رسالته البناءة. ويشعر مقدمو الطلبات بالقلق إزاء المتطلبات الصارمة لأنها قد تؤثر على التجارة الفضائية، ولكن هذا ليس هو الحال. المتقدمون على استعداد لقبول المقترحات التي لا تتضمن مصائد الشحوم أو المطابخ التجارية أو الأفواه الداكنة التي لم يتم تضمينها في التصميم الأصلي.
[Adam Hurtubise]: الجميع.
[Mike Caldera]: يتم بعد ذلك عرض تصميم ومحتوى العناصر الفنية العامة، والتي قد تشمل مواد تاريخية شائعة في المنطقة. ستتم مراجعة الخطة وتطويرها بالتشاور مع جمعية ميدفورد التاريخية الأصلية (حسب الاقتضاء) والمنظمات الثقافية المحلية الأخرى. وسينعكس الموضع النهائي للعناصر الفنية المذكورة أعلاه في المخطط النهائي، كما ستتم مراجعة السرد النهائي لمحتوى الوثيقة التاريخية من قبل المؤسسة المذكورة أعلاه من خلال التثبيت السابق. نحن بحاجة إلى إزالة الرابط، ولكن يمكننا العودة إليه. أعلم أننا ناقشنا هذا لفترة طويلة. ي. إخراج الحديقة من نطاق اختصاص لجنة الحفاظ على البيئة. قم بتضمين خريطة التنوع البيولوجي للأنواع المحلية والمكيفة في الخطة النهائية. سؤال: سيطلب مقدمو الطلبات محطة دراجات خضراء في موقع المشروع، أو إذا كان من الممكن توصيل موقع المشروع بمحطة دراجات خضراء، فسيطلب مقدم الطلب محطة دراجات خضراء.
[Adam Hurtubise]: تذكر أنني كنت مخطئا.
[Mike Caldera]: يجب على مقدم الطلب أن يطلب تركيب محطات الدراجات الزرقاء في موقع المشروع، أو، إذا كان من الممكن إدراج محطات الدراجات هذه في موقع المشروع، فيجب على مقدم الطلب إدراج محطات الدراجات هذه وستقدم اللجنة الاستثناءات أو التعديلات اللازمة كتغييرات غير مادية لتجهيز محطات الدراجات هذه. ستقدم المقالة الأخيرة هنا علامة تجارية أو خطة مشروع. أعتقد أنه عند تحديد المستأجرين، من الضروري طمأنة المجلس بأن المشروع يتوافق مع لوائح مدينة ميدفورد، والتي لا يمكن تطبيقها إلا بإعفاء أو موافقة المجلس بموجب 760 CMR. ثم نعم، هناك العديد من المقالات هنا. وقد نوقشت بعض هذه القضايا باستفاضة خلال جلسات الاستماع. لذا أولاً سأفتحه في وحدة التحكم. ما هي القضايا التي يريد مجلس الإدارة مناقشتها في القسم "ي"؟
[Andre Leroux]: لدي شعور بأنكم تتحدثون جميعًا عن إنشاء لغة هناك، ويبدو أن ما أراه هنا يعكس ذكرياتي عنهم. لذلك أنا بخير.
[Unidentified]: هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟ لذلك الشيء الوحيد
[Mike Caldera]: أعتقد أنه ينبغي أن نناقش هذا الأمر قليلاً، خاصة أن هناك ملاحظة أننا نتشاور مع المدينة حول لغة المفاهيم. ولذلك أعتقد أنني أؤيد تماما مقصد النقطة الأولى. أعتقد أن هذه فكرة جيدة. لا أريد استخدام اللغة المكتوبة لأنها خاصة بعناصر وأصحاب مصلحة محددين. لقد أطلق عليها البعض لغة العمل، لكنني حذر جدًا. لقد أظهرت الإدارات المعنية على وجه الخصوص حساسية محتملة لبعض الأفكار وأوجه القصور... لقد بذلت قصارى جهدي لاستكشاف ومحاولة توضيح من يجب أن نستشيره. وأنا حقاً لا أفهم.. الآن أنا في لحظة سعيدة، ولم يتبق لي أي أفكار أو كلمات. يبدو الأمر كما لو أنه ليس لدينا نفس العلاقة مع السكان الأصليين. أعرف أن هذا كلام صحيح، لكن هذا هو وضعي الحالي. لذا، أريد أن أعرف ما يعتقده المخرج هانتر: لقد تحدثت مع رئيس ائتلاف المدينة وحصلت منه على بعض التفاصيل، لكنني لم أقل أنني لا أعتقد أننا توصلنا إلى تسوية كاملة.
[Unidentified]: المحتوى العام
[Mike Caldera]: ដូច្នេះយើង Medford ប្រធានផ្នែកចម្រុះលោក Francis Nwaji បានចែករំលែកពាក្យដែលបានស្នើឡើង ហើយបានសុំដំបូន្មានខ្លះៗអំពីរបៀបបន្ត។ យើងបានស្នើឱ្យយើងធ្វើការដោយផ្ទាល់ជាមួយក្រុមដែលធ្វើការក្នុងនាមជនជាតិដើមភាគតិច ដើម្បីស្តាប់ទស្សនៈរបស់ពួកគេអំពីភាសា ដើម្បីទទួលបានដំបូន្មានដោយផ្ទាល់។ នេះជាអ្វីដែលខ្ញុំបានបកស្រាយ។ ដូច្នេះក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សាមួយ យើងមិនទាន់ឈានដល់ចំណុចនោះនៅឡើយទេ ហើយយើងមិនទាន់មានការណែនាំផ្ទាល់នៅឡើយទេ។ នោះហើយជាវា។ ខ្ញុំមានការស្ទាក់ស្ទើរជាក់លាក់មួយ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអាចមានភាសាណាខ្លះដែលការពារចេតនានៃសំណើនេះ ដែលខ្ញុំគាំទ្រទាំងស្រុងនោះ វានឹងមានសុវត្ថភាពជាងបន្តិច ប៉ុន្តែនៅតែផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់ភាគីដែលលែងមានការពិភាក្សាល្អ ដើម្បីកុំឱ្យបញ្ហានេះលិចលង់ក្រោមកម្រាលព្រំ។ ដូច្នេះគំនិតមួយដែលលេចចេញមកក្នុងក្បាលរបស់ខ្ញុំគឺការសម្របសម្រួលអ្នកណាដែលទទួលខុសត្រូវក្នុងការអភិវឌ្ឍការប្រឹក្សាយោបល់ឱ្យបានអនុវត្ត និងការអភិវឌ្ឍធាតុសិល្បៈ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលឥឡូវនេះគាត់និយាយថា Medford និងសមាគមប្រវត្តិសាស្រ្តដើមកំណើតនិងដកស្រង់ពីអង្គការវប្បធម៌ក្នុងស្រុកផ្សេងទៀត។ ប៉ុន្តែខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើនៅក្នុងស្ថានភាពផ្សេងទៀតថាតើខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាសិល្បៈ Medford នឹងត្រូវបានពិគ្រោះយោបល់ជាទៀងទាត់ដែរឬទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើយើងអាចកំណត់អត្តសញ្ញាណក្រុមក្នុងស្រុកមួយចំនួនដែលជាធម្មតាបង្ហាញពីសមត្ថភាពក្នុងការទទួលយកតួនាទីទាំងនេះ ហើយបន្ទាប់មករំលេចវានៅក្នុងរបាយការណ៍។ យើងលើកទឹកចិត្តក្រុមទាំងនេះឱ្យពិចារណាលើបញ្ហានេះ។ ជាឧទាហរណ៍ លើកទឹកចិត្តអ្នកចូលរួមក្នុងការពិគ្រោះយោបល់ឱ្យបង្កើតដំណើរការនៃការសង្កត់ធ្ងន់ ឬការលើកទឹកចិត្ត មិនថាខ្ញុំជាមនុស្ស ឬជាអ្នកសិល្បៈទេ ខ្ញុំមិនដឹងភាសាច្បាស់ទេ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថា ខ្ញុំមានការស្ទាក់ស្ទើរបន្តិចក្នុងការទទួលយកភាសាសរសេរបច្ចុប្បន្ន ហើយគ្រាន់តែចង់ទទួលបានយោបល់ពីក្រុមប្រឹក្សាលើបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំពិតជាចង់ពិចារណាឡើងវិញនូវគំនិតរបស់ខ្ញុំ ចំណុចរបស់ខ្ញុំគឺ ប៉ុន្តែការព្រួយបារម្ភខ្លួនគេមានវេជ្ជបញ្ជាបន្តិច។ ខណៈពេលដែលភាសាសកម្មភាពមាន ខ្ញុំមិនប្រាកដថាយើងមានកម្រិតនៃការទទួលយកដែលខ្ញុំមានអារម្មណ៍ស្រួលក្នុងការគិតថានេះជាភាសាត្រឹមត្រូវសម្រាប់ស្ថានភាពនេះ (ប្រសិនបើវាសមហេតុផល)។
[Yvette Velez]: مايك، أعتقد أنك تقول أنك تريد المزيد. الهيكل لذا أعتقد أن ما أحاول قوله هو أن هذا يشبه دعوة رسمية لعملية تسجيل الفنان بدلاً من قيام المطورين فقط بانتقاء واختيار ما يحتاجون إليه للعمل مع هذه المجموعات المحددة، فهم يريدون أن تكون أكثر انفتاحًا على الجمهور وأن تكون عملية التسجيل أكثر تمثيلاً. مجتمع أكبر وعوامل أخرى.
[Mike Caldera]: نعم هذا صحيح. في الواقع، لقد حاولت هذا من قبل. لقد نسيت للتو. لكن نعم، أعتقد أن أحد أعضاء مجلس الإدارة أشار لي إلى ذلك. يمكنهم إظهار ذلك إذا أرادوا. ولكن دعونا نأخذ بوسطن كمثال. حسنًا، ستوضح بعض العمليات الحالية كيفية القيام بذلك حيث يتعين على المرشح التشاور مع بعض المنظمات الخاصة بالفنون لطلب مقترح فني. سيُطلب من الفنانين بعد ذلك الالتزام بمعايير الاختيار العادل الخاصة بهم. حتى نتمكن من ذلك تقديم أي دعم نعتقد أنه مناسب. كما تعلمون، يمكننا أن نفترض أنه فنان محلي ويمكننا أن نضمن أنه قد تم فحصه بشكل صحيح من قبل الوكالات المناسبة في ميدفورد. لكن نعم، لأن هناك المزيد في هذه العملية. نسمح للخبراء بمساعدتنا في الاختيار وتأكيد نوايانا ببساطة. أعتقد أنه من المفيد النظر إلى الأمر من منظور العملية.
[Adam Hurtubise]: رأيت المحامي رينييه يرفع يده. شكرا سيدي الرئيس.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: كما دعوت تيم للتعليق. ذاكرتي هي حيث بدأنا كما تعلمون، هناك غرفة في بنايتنا حيث يمكن أن تكون هناك جدران، وأنا أعلم أن ميلكريك متحمس لذلك. تقع منشأتنا في زاوية الشارع التجاري وشارع ميستيك فالي، ونحن نقوم بتصميم موقف سيارات صغير لتوفير السكن لأولئك الذين يسافرون من وإلى ماكدونالد بارك عبر شارع التجارة أو شارع ميستيك فالي. أعتقد أنه كان هناك بالفعل بعض النقاش حول فكرة إنشاء ميل كريك لبعض الفنون في هذه المناطق، بما في ذلك بعض الوثائق التاريخية. عندما نفكر في الشكل الذي يجب أن يبدو عليه هذا المحتوى حتى يتم احترامه ومشاركته بشكل صحيح من خلال معلومات أخرى، يفكر الأشخاص أيضًا في بعض المؤسسات التي يمكننا التحدث إليها. أريد أن أعرف إذا يمكن لمجلس ميدفورد للفنون أن يحظى بمزيد من الاهتمام، ونعتقد أن هذه المنظمة يمكن أن تصبح مظلة حيث يمكن للناس التعليق على مقترحات اللوحات أو العناصر من حديقة زهور ميل كريك، بالإضافة إلى العناصر التاريخية. ليس هناك أي حجة بأنه ينبغي علينا ذلك إصدار طلب عروض للاستعانة بفنانين لتثبيت الفن العام. الهدف هو جمع المعلومات والاقتراحات للمواد التي سيتم وضعها في Mill Creek، والتي قد تتضمن عناصر تاريخية. أقتبس من كلام السيناتور لارو في بداية الجلسة. أعتقد أننا تجاوزنا هذا الوضع بكثير. أعتقد أنه ربما بالنسبة لي، يمكن أن تكون عملية إدارة الفنون والثقافة في ميدفورد، وعملية التشاور، وعملية القبول أو التسامح، ومجلس ميدفورد للفنون نهجًا مركزًا وتيسيريًا، لكنه لا يزال يسمح بالحوار والتشاور. تيم. هل لديك أي شيء إضافي؟
[MCM00001600_SPEAKER_05]: سيدي الرئيس، أود أن أقول هذا. كريس، أنا أثني عليك. أعتقد أننا عادة على نفس الصفحة. لذا، نحن نؤيد تلك الفكرة والرؤية، ولكن بما أننا ما زلنا في هذه المرحلة، أعتقد أننا نريد التأكد من أننا لن ننتهي بالكثير من الوصفات في هذه المرحلة الأولى وأنه يمكن أن يكون هناك المزيد من المشاورات مع تقدم العملية. أوافق على أن ما أفهمه هو أن مجلس ميدفورد للفنون قد يكون منظمة مناسبة، وليس إدارة في المدينة، تدير هذا النوع من جهود التوعية للتعاون معها. لكني أريد أن أكون حريصًا على ألا يصبح هذا مشروعًا عامًا. ومن الواضح أن هذا المستوى من الطلب والمساهمة قد تم تحقيقه مع بقائه جزءًا من مؤسسة خاصة.
[Mike Caldera]: شكرا لك أعتقد أنه كان قرارًا عادلاً. لم نناقش في أي وقت خلال جلسة الاستماع العامة كيف يمكن أن تكون هذه دعوة للفنانين. لذلك أعتقد أنه كان قرارًا عادلاً. أعتقد وبغض النظر عن هذا العامل، تبقى مشكلة لغوية محددة.
[Adam Hurtubise]: حسنًا، أريد أن أسمع آراء المشاركين الآخرين في المنتدى. أحاول تغيير بعض اللغات التي أكتب بها لإزالة جميع مراجع الفنانين. هذه هي الطريقة الوحيدة للعثور على المرشحين، ولكنني أريد ذلك.
[Yvette Velez]: بغض النظر عما يعتقده الفريق الآخر، أعتقد ما أعتقده. يتم النظر في رؤية واسعة لمعنى مهنة الفنان. ربما أكثر، لأنني أعتقد أن بعض الأشياء مكتوبة بهذه الطريقة. هذا لا يعني أن هذا مجتمع كامل. إنها مبادرة، لكن نعم. الفهم الأساسي لضمان العدالة. إذا كان العمل يهدف إلى تمثيل مجموعات مختلفة، فإن تلك المجموعات تكون ممثلة. إنهم في الفضاء. لذا أعتقد أنه ربما ينبغي علينا أن نفكر في الأمر من هذا المنظور، وليس بالضرورة لأن لدينا الكثير من الطهاة في المطبخ. ولكنني سأرفض كل هذا لأنه فن عام. لذلك، حتى لو لم نتحدث بعد، استخدم اللغة أولاً. لأنه موجود في المبنى وينظر إلى الخارج، هذا ما أعنيه. لذلك علينا أن ننتبه لهذا، أليس كذلك؟ لذا ربما ينبغي علي أن أتحدث عن بوسطن أيضًا، فلديهم بيانات واضحة جدًا حول الشكل الذي يجب أن تبدو عليه بوسطن. أعتقد أن هذا غير منطقي، هذه هي وجهة نظري.
[Adam Hurtubise]: شكرًا لك
[Unidentified]: تعليقات إضافية للمجلس. حسنًا، أعتقد أن هذا هو الشيء الوحيد الذي أقصده.
[Andre Leroux]: أنا لست خبيرا في هذا، ولا نحن كذلك. أعتقد أن هناك موارد في هذا المجال. أعلم، لا أعرف ما هي نوايا ميل كريك، لكنني أعتقد أنهم بحاجة إلى تعيين شخص يمكنه البحث في المكان ومعرفة محتوياته وكيفية التفاعل مع مجموعة المجتمع ذات الصلة، خاصة إذا كان ذلك كما اقترحت في البداية. كما تعلمون، هناك مواضيع تتعلق بتاريخ السكان الأصليين في المنطقة. لذلك أعتقد أن هذا مجرد رأيي. أعتقد أنني أحاول عدم تقديم الكثير من الوصفات وعدم منحهم الفرصة للقيام بذلك. لا أعرف إذا كان بإمكاننا الحديث عن استخدام البرامج الثقافية أم لا. كما تعلمون، الموارد الشخصية حتى نتمكن من السماح للأشخاص بالحد من هذه العملية وعدم محاولة التدخل فيها كثيرًا.
[Unidentified]: شكرا أندرو.
[Mike Caldera]: حسنًا، لا أعرف رأيك في المستشارين. يمكننا أن نناقش أو نسأل. لكن نعم أعتقد من خلال تقديم معرفتك، ستستفيد من رغبتي العالية في الاستماع إلى الخبراء كلما أمكن ذلك، وهو ما لا أعتقد أننا نفعله، والتحقق من صحة القدرات والنوايا هنا. لذلك لا أريد تضييق نطاق هذه النية. أريد أن أوضح أفكارنا. أنت تعلم أن هذا استخدام قيم، وأنت على دراية بالفرصة المتاحة، لكنك تحترم السلطة الحقيقية في هذا الشأن. لذا، أعتقد أن أي لغة نجدها تدخلنا إلى هذا المجال، ستعالج الكثير من مخاوفي بشأن اللغة الحالية. رأيت المحامي رينييه يرفع يده.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: شكرا سيدي الرئيس. أعتقد أنني وتيم قد ناقشنا وراجعنا المسودة الثانية للشروط المقترحة، وأعتقد أنها ناجحة. وهذا يتطلب صقلًا وتطويرًا فنيًا بالتشاور مع مجلس الفنون في ميدفورد، كما يوفر أيضًا. لم يقوم مجلس ميدفورد للفنون فحسب، بل أيضًا جمعية ميدفورد التاريخية وقسم التنوع والإنصاف والشمول في ميدفورد بمراجعة المحتوى والعرض النهائي للوثائق التاريخية. لذلك أعتقد أن نترك للخبراء التعامل مع هذه القضية. حسنًا، إن مطالبة شركة Mill Creek بتعيين استشاريين آخرين لتطوير هذه المشكلة ليس بمثابة لائحة. وفي هذا الصدد، يمكنك أن تقرر ما إذا كنت تريد القيام بذلك أو ما إذا كنت بحاجة إلى القيام بذلك، ولكن كما تعلمون، سيكون ذلك في استطلاع ميل كريك. لذا، أعتقد، سيدي الرئيس تيم، أنك توافق على أن الشرط الثاني للتعديل الذي كتبته هو الصحيح.
[Adam Hurtubise]: أوافقك الرأي أيها المحامي رينييه.
[Mike Caldera]: بالنسبة لأولئك منكم الذين لم تتح لهم الفرصة لمشاهدة المحادثة بعد، فقد قمت بتدوين بعض المواضيع الشخصية من المحادثة مع الرئيس المشارك. سأضع هذا في الدردشة. وقد أرفقت نسخة باللغة الأصلية التي كتبتها لهيئة المراجعة، ثم نسخة أخرى تم حذف بعض المصطلحات فيها. على وجه التحديد، سيتم تعزيز وتطوير تصميم ومحتوى العناصر الفنية العامة، والتي قد تشمل مواد تاريخية أو ثقافية، بالتشاور مع مجلس الفنون في ميدفورد، والذي سيكون موجودًا بشكل عام في المواقع المحددة في الخطة المعتمدة. ستتم مراجعة الموضع النهائي لعناصرنا، كما هو موضح في الخطط النهائية والبيان النهائي للسجلات التاريخية، من قبل مجلس الفنون في ميدفورد وجمعية ميدفورد التاريخية وإدارة التنوع والإنصاف والتثبيت المسبق في ميدفورد. شيء واحد يجب أن أقوله هو أنني بحاجة إلى حذف جملة واحدة في هذا الإصدار. وهذا يعني أنه سيتم إنشاء العمل الفني بالتشاور مع مجلس الفنون في ميدفورد ويتطلب معايير اختيار تعتمد على المساواة مع الفنانين المحليين من السكان الأصليين حسب الاقتضاء. لذلك أريد إزالة هذه اللغة حدد خانة الاختيار هذه لتجاوز متطلبات التسمية المطلقة للفنان. أعتقد أيضًا أن هذه المساحة تأتي من نوع ما من النية. وبالتالي، فإن هذه اللغة الجديدة لا تذكر الفنانين المحليين من السكان الأصليين. هذا هو الخيار الثالث. أقترح وأعتقد أنه سيشمل كلا الفكرتين. وأتمنى من كل قلبي أن يقوم المجلس بذلك مرة أخرى. أنا لا أقول أنه يجب أن تكون لغة. أعتقد أن هذه مجرد مجموعة واحدة من اللغات المرشحة التي يمكن أن تعالج اهتماماتي الرئيسية: التصميم ومحتوى الملك العام عبارة عن عناصر قد تتضمن مواد تاريخية أو ثقافية يتم تثبيتها عادةً في المناطق الموضحة في الخطة المعتمدة ويجب تحسينها وتطويرها بالتشاور مع مجلس الفنون في ميدفورد.
[Unidentified]: نعم، يتم تشجيع المرشحين على التفكير في عرض الوظيفة عليهم. لم يكن ديفيد إنساين هيرندون حاضراً.
[Andre Leroux]: بي بي، ديفيد إنساين: ليس هنا.
[Mike Caldera]: بصراحة، أنا لا أحب ذلك. لذلك أنا لا أشك في أفكارك المبتكرة. أشعر بالقلق من أن اللغة التي يتحدث بها المرشح قد تزيل إطار المشكلة من وجهة نظره، وبالتالي فقدان بعض النية. لذلك أحاول الموازنة بين هذين الجانبين. لذا، بالنسبة للنسخة الثالثة، أريد أن أعرف هل المرشح مستعد لقبولها أم لا؟ تشير UH إلى أن تصميم ومحتوى العناصر الفنية العامة، والتي قد تتضمن مواد تاريخية أو ثقافية يتم تركيبها عادةً في المناطق المحددة في المخطط العنقودي، سيتم تعزيزها وتطويرها بالتشاور مع مجلس الفنون في ميدفورد. يتم تشجيع المتقدمين على النظر في تقديم طعون الفنانين مع معايير الاختيار القائمة على الأسهم، مع الأخذ في الاعتبار الفنانين المحليين المحليين ذوي الصلة. سيتم تحديد التصميم النهائي للعمل الفني في الخطة النهائية وستتم مراجعة الوثائق التاريخية النهائية من قبل مجلس ميدفورد للفنون وجمعية ميدفورد التاريخية وإدارة التنوع والإنصاف والشمول في ميدفورد قبل التثبيت. ولذلك، فهي اللغة الرئيسية التي يسعى المرشحون للحصول على الدعم بها. يشجع البند الإضافي المتقدمين على النظر في تقديم الطعون للفنانين المؤهلين على أساس المساواة، مع مراعاة الفنانين الأصليين في المجال ذي الصلة. ولذلك فهو ليس إلزاميا، لكنه يظهر بوضوح نية المجلس، إذا كان الأمر كذلك. لذلك أريد فقط استبعاد الاحتمال الثالث.
[Andre Leroux]: حسنًا، لا أعتقد أن الأمر مختلف، حتى لو كان ذلك بسبب أن المرشح سعيد بالنهج السابق وأقوى إلى حد ما من وجهة النظر. الاتصال بالفنان كما اقترحت، أعتقد أن هذا أمر جيد بالنسبة لي، لكنني لا أعرف ما إذا كان جيدًا أم لا.
[Mike Caldera]: يؤكد أندرو أنه ليس مرشحًا أو قم بالحجز ودعوة الضيوف الفنيين. ونتيجة لذلك، تمت إزالة الجملة من اللغة المعتمدة.
[Unidentified]: كريس، هل أفتقد هذا؟
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: ربما أنت؟ نعم.
[Unidentified]: أعتقد أننا
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: في البداية، أعتقد أن الأمر يعود إلى فكرة أن الفن يمكن أن يكون له محتوى تاريخي، ويمكن أن يتضمن المحتوى التاريخي محتوى يعكس مساهمات الشعوب الأصلية أو الشعوب الأصلية، لكن هذه الأشياء تحدث. تتمثل فكرة المناقشة الأولى في مواصلة مناقشة ما يمكن تضمينه في التركيب الفني. أعتقد أن الفكرة الأخيرة التي تبادرت إلى ذهني هذا المساء كانت حول الاتصال بـ Mill Creek لتوظيف فنان لإنشاء المحتوى. ربما يستطيع أحد أعضاء فريق الهندسة المعمارية إنشاء المحتوى. واعرض المحتوى مع لجنة ميدفورد التاريخية ومجلس ميدفورد للفنون والمنظمات الأخرى المدرجة. يقول الناس: نعم، هذا مثير جدًا للاهتمام من حيث المحتوى. لذلك نقترح. LaRue نوصي بتلقي المكالمات لكسب العمولات وإنشاء الأعمال الفنية في ظل ظروف معينة. نحن لا نزال ملتزمين بالعمل مع مجلس الفنون في ميدفورد، وجمعية التاريخ، وقسم التنوع والمساواة، بما في ذلك الشكل الذي سيبدو عليه المحتوى.
[Yvette Velez]: لكنني أتذكر أنني نظرت إلى المعلومات التي قدمتها والتي توضح المبلغ الذي سيدفعونه لكل قدم مربع وأشياء من هذا القبيل. أعتقد مرة أخرى أنني أعتذر إذا أسأت الفهم لأنه يبدو غامضًا بالنسبة لي. يبدو أن وجود شخص واحد في مجموعة فنية عامة سيبقى في المجتمع لسنوات عديدة قادمة هو أمر محدود للغاية. هذا لن يحدث. في الواقع، لم أسمع قط أي منطق تاريخي من قبل. بالنسبة لي كان الأمر أشبه بالرجوع ذهابًا وإيابًا بعد ما قلناه في المحادثة. على أية حال، تعليقات مايك حول توضيح وتعزيز هذه الحالة، أعتقد أنكم جميعا تعرفونها، وتسمية فنان تعرفونه ليس تعريفا! أعتقد أنك توسع هذا إلى ما هو أبعد من الواقع. ومن ناحية أخرى، فهذا تحدي أدبي للفنان، ولكن لا بد من وضع معايير. فلماذا لا يمكنك القيام بذلك إذا كان لديك مبلغ معين من المال؟ لأنني أعتقد مرة أخرى، حتى لو سألت بصراحة مجلس الفنون والتاريخ الاجتماعي كمدينة، أحيانًا نخطئ في الأمر، أليس كذلك؟ ومع ذلك، يمكننا أن نقول هذه الأوقات. أعتقد أنني أعاني من معركتك من أجل الكلمة. هذا كل شيء.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: انظر، أنا آسف حقا. حسنًا، أعتقد أن كل ما لدينا هو رؤية واضحة لموضوعك. ماذا نريد من الفن الشعبي؟ إنه يزعجني، وأعتقد أنني أشعر بنفس الشعور حقًا، ولا أريد أن أتحدث نيابة عن مجلس الإدارة، ولكن لا أعتقد أن أي شخص يعرف كيفية إدارة هذه العملية. ولهذا السبب نريد أن نضع العبء على شخص يعالج هذه القضية بانتظام، مثل مجلس ميدفورد للفنون أو منظمة مماثلة. نعم الفريق. حسنًا، أريدك أن تفعل هذا بي. حسنًا، دعك، كما تعلم، تصف رؤيتك، الآن بعد أن عرفت ما هي الرؤية، sa-a-yon-realite. អ៊ុ ម, donk, mwen panse pataje pataje fason Caldera te di li a, mwen panse kounye a kechat la fini, um, vi. يعني حقا ، هاه؟ هل ستشجعني على الاختيار بين المرشحين, لا, هل تريد أن تفكر في ذلك, أو أن تفكر في المعاش التقاعدي, اثنان? إذا كنت ترغب في تشجيعك مرة أخرى، فيمكنك أن تكون قادرًا على ذلك. فنانون محليون من السكان الأصليين (حسب التوفر). لا نعرف ما إذا كان هذا هو الأفضل للمشروع أو الأفضل لمجلس ميدفورد للفنون للآخرين المشاركين في عملية المراجعة، وفي بعض النواحي، عملية الموافقة. لذلك يعتقد معظم الناس أن هذا هو نهاية المطاف وليس الرأي الذي يعتقدون أنه ak sa ki te discite pandan odyans lan.
[Mike Caldera]: شكرا لنصيحتك. أعتقد أن هذا هو واحد. تغييرات وتحسينات بسيطة على اللغة. نعم، أعني أنني أتفق مع معتقداتك. في المواقف التي يكون فيها المرشحون مسؤولين عن إنشاء أعمالهم الفنية الخاصة، فإن التخطيط من البداية إلى النهاية يكون محفوفًا بالمخاطر للغاية. وهذا يوحي بالكثير. هذه ليست وصفة للنجاح. ومن ناحية أخرى، أعتقد أنها تُفهم على أنها مصطلحات قانونية طالما أننا نستخدم اللغة دون تغيير الكلمات. نحن نخاطر عندما يكون لدى شخص ما فكرة أفضل لكنه لا يستطيع تنفيذها لأننا لا نترك له مجالاً. لذلك أريد شخصيًا تضمين هذه اللغة المهمة. أعتقد أن الناس يتفقون عمومًا على أن هذه ممارسة جيدة، لكنني شخصيًا أفعل ذلك بهذه الطريقة. حسنًا، في هذه الحالة، أعتقد أن هذا يمنح مقدم الطلب المزيد من الحرية والنعمة للتصرف بنوايا حسنة. لقد اعتقدنا أنه كفريق، ستكون فكرة جيدة أن نوضح أن المنافسة مخصصة للفنانين بناءً على معايير اختيار عادلة. لقد أوضحنا الأمور أيضًا. سيتم الانتهاء من العمل وتعديله بالتشاور مع مجلس الفنون في ميدفورد. أعتقد أن مجلس ميدفورد للفنون، إذا رأيت اللغة، فستفهم الغرض. إنهم خبراء. أعتقد أنه يمكنهم القيام بعمل جيد في مراجعة المرشحين. إذا توصلوا إلى أفكار أفضل، سيكون لديهم فرصة للممارسة. بخلاف ذلك، قد تكون نصيحتك للمرشحين هي: "نعم، توظيف فنان هو الخيار الأفضل".
[Unidentified]: ماذا تعتقد؟ إذا وافق المجلس بأكمله، فأنا بخير.
[Mike Caldera]: ولكن يبدو أنك تقول فقط أنك سوف تقوم بتعيين فنان.
[Unidentified]: مايك، إذا جاز لي، أنا أتفق معك. لأنني أحب فكرة منحهم الاختيار عندما يشعرون أنهم بحاجة إلى المغادرة. واكتساب الخبرة الإضافية التي يحتاجونها. لذلك أنا أحب فكرتك. عظيم. تمكين هذه اللغة الإضافية.
[Mike Caldera]: شكرا لك شكرا جيم. إيفيت تريد فقط التأكيد. لذا، إذا فهمتك بشكل صحيح، فسوف يعجبك هذا، لذا عمومًا ستعجبك اللغة التي شاركتها هنا، المثال الأول. التحسين والتطوير من خلال الاتصال بالفنانين بالتشاور مع مجلس فنون مدغار. هل هذه هي النسخة التي تدافع عنها أكثر؟ لذا؟
[Yvette Velez]: نعم، هذا هو المفضل لدي، وإذا وافق كل فرد في المجموعة على ذلك، فأنت تعلم أنني متحمس لأنني أختلف مرة أخرى. أعتقد أن خلق عبادة الفن الشعبي أمر طبيعي. أعتقد أن هذا لا يعني بالضرورة أن كل شيء يجب أن يكون صعبًا كما تعتقد. إذا كنت تريد أن يكون كل شيء معقدًا للغاية، وينتهي به الأمر في فترة معينة، ويتم تضمين كل شيء في سعر واحد، فقد يكون هذا هو الحال. ولكن هذا كل شيء. لقد قمت بإنشائه بالفعل. نعم، هناك بعض القيود على الكمية والموقع والحجم. كما تعلمون، فإن معظم المعايير موجودة في رأسي. لذلك لا أعتقد أن هذا كثير جدًا. حسنًا، لكن... إذا بدت النصيحة بأكملها مختلفة، فلا بأس.
[Mike Caldera]: حسنًا، إحدى الفوائد هي أننا كمجلس يمكننا التصويت على بعض هذه القضايا. في هذا الوقت. لكن ماذا يفهم جيمي؟
[Unidentified]: ولذلك فإنني أفهم اعتراض المدعي على هذه النقطة.
[Adam Hurtubise]: أعتقد أن المعارض الفنية العامة التي لها جانب تاريخي أو ما نبحث عنه يجب أن تكون مترابطة وتعكس وجهة نظر المجتمع. من حيث التكاليف وما شابه، أعتقد أن مشروع مثل هذا سيكون لديه فرصة التقدم بطلب للحصول على تمويل من خلال المنح وما شابه لدعم هذا النوع من النشاط.
[Unidentified]: الآن إذا كان لديك أي شكوك بهذا المعنى.
[Adam Hurtubise]: أعتقد أنك تعلم أنني أتفق مع اقتراحي بتنظيم عرض عام تكريما لهذا الحدث وتطور هذا الفن.
[Unidentified]: نعم، شكرا لك، خايمي.
[Adam Hurtubise]: ماذا لدى المجلس أيضًا بشأن هذه القضية؟
[Andre Leroux]: أريد فقط تعليق أخير. وأنا أتفق تماما مع إيفيت. أعتقد أن هذا عادل عادةً ما تقوم بإنشاء مبدأ تصميم بناءً على ما تريد، ثم تقوم بإنشاء مبدأ تصميم بناءً على ميزانيتك، ثم تأخذه إلى عالم الفن ويمكنك تحقيق بعض الأشياء الرائعة التي لم تكن لتحققها لولا ذلك. ومع ذلك، يا مايك، يمكنني قبول أي تسوية تطلبها.
[Adam Hurtubise]: حسنًا، شكرًا أندريه.
[Mike Caldera]: មែនហើយ ខ្ញុំនឹងនិយាយនៅពេលនេះថា ខ្ញុំគិតថាកំណែភាសាទាំងបួនគឺជារបស់ខ្ញុំ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងមិនចែករំលែកថាមួយណាដែលខ្ញុំចូលចិត្តជាង ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងមានការពិភាក្សាដ៏ល្អ។ ចំណូលចិត្តរបស់ខ្ញុំគឺសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលបែងចែកទំហំ និងការបោះឆ្នោតជាក់លាក់នៃទំហំ ដូច្នេះយើងអាចធានាថា យើងមានវិធីដើម្បីកំណត់តារាងទំហំជាក់លាក់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថា ដើម្បីប្រសិទ្ធភាពនៃកិច្ចប្រជុំនេះ យើងគួរតែរក្សាសំឡេងឆ្នោតទាំងអស់ជាលើកចុងក្រោយ។ ដូច្នេះយើងនឹងមិនចែករំលែកអេក្រង់ទៀតទេ។ យើងបានឈានដល់ទីបញ្ចប់នៃលក្ខខណ្ឌ។ ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់អ្វីមួយ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើខ្ញុំកំពុងធ្វើការលើកំណែផ្សេង ឬខ្ញុំគ្រាន់តែមើលរំលងវាដោយចៃដន្យ។ អូ ប៉ុន្តែនៅក្នុងផ្នែកទីមួយ កំណែមួយនៃឯកសារមានលក្ខខណ្ឌទាក់ទងនឹងតំណភ្ជាប់។ វាត្រូវបានហាមឃាត់ពីកំណែបច្ចុប្បន្ន។ ផ្នែកដែលកោសគឺជាតំណភ្ជាប់។ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែផ្តល់ព័ត៌មានបន្ថែមទាក់ទងនឹងការលើកលែងនៅក្នុងផ្នែក 9410.1 នៃបទបញ្ជាកំណត់តំបន់។ តើពួកគេនឹងទទួលបានឥណទានសម្រាប់ការកែលម្អផ្នែកខាងក្រៅទេ? ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះគឺដូចជាកំណែរដុប។ នៅពេលដែលយើងបានបញ្ចប់រឿងនោះ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនបានគិតអំពីបញ្ហាសញ្ញាប័ណ្ណទេ។ អ្នកស្នើសុំបានផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតយ៉ាងទូលំទូលាយ និងចូលរួមក្នុងការពិភាក្សាជាមួយទីក្រុងទាក់ទងនឹងធាតុផ្សំនៃគម្រោងដែលអាចជាកម្មវត្ថុនៃឥណទានដែលពាក់ព័ន្ធក្រោមដំណើរការ 40A ។ ខ្ញុំក៏បញ្ជាក់ផងដែរថា 40A និង 40B មានភាពខុសគ្នាជាមូលដ្ឋាន ហើយមិនមានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៅទីនោះទេ។ ការពិចារណាលើការលះបង់ទាំងស្រុងនៃបំណុល ឬការលះបង់ផ្នែកខ្លះនៃបំណុល គឺជាវិធីប្រតិបត្តិនៃផ្នែកទី 40A ។ ខ្ញុំគិតថាចំណុចចុងក្រោយដែលយើងទទួលបាននៅក្នុងការពិភាក្សារបស់យើងជាមួយបេក្ខជនគឺថាតើបេក្ខជនជានរណា និយាយឱ្យត្រង់ទៅខ្ញុំមិនចង់ដាក់អ្វីនៅក្នុងមាត់របស់អ្នកដាក់ពាក្យទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំនៅតែស្នើសុំឱ្យមានការលុបចោលទាំងស្រុង ប៉ុន្តែគាត់ទទួលស្គាល់ថាយោងទៅតាមការគណនាដែលគាត់បានធ្វើនៅក្នុងគម្រោងដែលគាត់ជឿថានឹងមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ឥណទានក្រោម 40A យោងតាមការវិភាគនេះ ថ្លៃមូលបត្របំណុលនឹងមានប្រហែល 200,000 ដុល្លារ។ ខ្ញុំភ្លេចលេខពិតប្រាកដ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យជាមួយបេក្ខជនដើម្បីឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំមិនបានបំភាន់អ្វីដោយចៃដន្យ។ លោក អាឡិចសាន់ឌឺ តើអ្នកអាចបញ្ជាក់ជំហរបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំលើមូលបត្របំណុលបានទេ?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: نعم، إذا استطعت. ربما كريس، هل يمكنك أن تخبرني بإيجاز عما حدث منذ آخر مرة رأيته فيها؟
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: بالتأكيد. السيد الرئيس، أعتقد ذلك، وأشكرك على ذلك، فقد أجرينا عدة محادثات مع محامي المدينة، وقد شجعنا على عدم التفكير في السندات المعفاة من الضرائب في سياق 40A ومحاولة تحويلها إلى هيكل قروض. هذا مسموح به بموجب لوائح تقسيم المناطق ولكنه يعتبر هجرًا لمبنى 40B. هذا هو آخر بريد إلكتروني تم إرساله. أعتقد أن محضر اجتماع مجلس الإدارة الصادر في 8 يونيو هو الذي يحدد الأسباب المحددة لاقتراح السندات ومحتوياته التي تؤكد موافقة مجلس الإدارة على إلغاء السندات. 25٪ منها عبارة عن مساكن ميسورة التكلفة ومباني تجارية صغيرة في الطابق الأرضي. نناقش في هذه الرسالة الإلكترونية الإعفاء الضريبي على السندات لـ 262 وحدة بسعر السوق. ومن منطلق التعاون مع المدينة، فإننا لا نطلب التنازل الكامل عن الودائع الخاصة بالوحدات الـ 262 المتبقية. نحن لا نزال معا تكاليف خمسة فرق مختلفة وتقديم معلومات داعمة حول تكاليفها. يتضمن ذلك بعض التحسينات عند تقاطع شارع ميستيك فالي وشارع التجارة، بالإضافة إلى بعض أعمال التخفيف التي ستفيد المدينة بأكملها عن طريق إضافة أضواء الشوارع التجارية غير الموجودة حاليًا، وإنشاء موقف للسيارات في زاوية شارع التجارة وشارع ميستيك فالي مع الفن العام الذي تحدثنا عنه، ثم تحسينات الدراجة الخضراء. بقدر ما أستطيع أن أقول، أعتقد أن مجلس الإدارة وربما مستشارها باريت سيرحلون. خذ بعين الاعتبار طلب البريد الإلكتروني هذا، فكما تعلم، لا يعد هذا تنازلاً عن الدين لوحدات الحصة السوقية المتبقية البالغ عددها 262 وحدة، ولكنه تنازل عن دين بمبلغ أقل من المبلغ المذكور في هذه المستندات.
[Mike Caldera]: សូមអរគុណលោកមេធាវី Rainier ។ បាទ នេះត្រូវនឹងអ្វីដែលខ្ញុំចងចាំ។ ដូច្នេះជាមូលដ្ឋាន, នៅទីនោះ គំនូសតាងមានព័ត៌មានលំអិតដើម្បីគាំទ្រប្រភេទជាច្រើននៃការប៉ាន់ប្រមាណតម្លៃក្នុងគ្រប់ប្រភេទទាំងអស់។ អាស្រ័យហេតុនេះ ជាពិសេស ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានប្រកាន់ជំហរថា ក្នុងករណីគ្មានការលើកលែង នេះនឹងជាឯកតាតម្លៃទីផ្សារ ឬ 262 ឯកតាតម្លៃទីផ្សារ ដែលនឹងត្រូវបានធានាក្រោមគោលការណ៍។ ខ្ញុំមិនចាំចំនួនពិតប្រាកដទេ ប៉ុន្តែប្រហែលជាមួយលានដុល្លារ។ ហើយបន្ទាប់មកមាន, បាទ / ចាស ដូច្នេះអ្នកបានគ្របដណ្តប់លើក្រុមជាច្រើន៖ ការផ្លាស់ប្តូរផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម Mystic Valley Parkway ការលាបលើផ្នែកខាងក្រៅនៃលូក្នុងទីក្រុង និងការលាបលើ I&I ភ្លើងបំភ្លឺផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម ការកែលម្អផ្នែកខាងក្រៅ សួនហោប៉ៅដែលរួមបញ្ចូលធាតុប្រវត្តិសាស្ត្រ និងផ្ទាំងគំនូរសាធារណៈ ហើយបន្ទាប់មកការកែលម្អកង់ពណ៌បៃតង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងត្រូវគិតអំពីពួកគេជារួម។ នេះគឺជាចំនួនច្រើនជាង 200K ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំបានគិតថា មិនអីទេ តោះទៅ បាទ។ ដូច្នេះ បើគ្មានការលើកលែងទេ ចំនួនទឹកប្រាក់ធានាដែលបានគណនានឹងមានចំនួន $1,022,840។ បន្ទាប់មកផ្សំធាតុដែលបានកំណត់នៅក្នុងសំណើចុងក្រោយជាមួយគ្នា សរុប 758,000 ដុល្លារ។ ភាពខុសគ្នារវាងលេខទាំងនេះគឺ $264,840។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអនុវត្តការវិភាគប្រភេទនេះ ហើយផ្តល់រង្វាន់ជាសំខាន់សម្រាប់ធាតុនីមួយៗដែលបានរាយបញ្ជី នោះក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងមិនត្រូវការធាតុទាំងនោះទេ។ 40 B. ក្រុមប្រឹក្សាត្រូវពិចារណាអំពីកង្វល់ក្នុងតំបន់។ អ្នកដឹងទេ លទ្ធភាពដូចជាខ្ញុំចង់ជៀសវាងការធ្វើឱ្យគម្រោងសន្សំសំចៃ។ ដូច្នេះទាំងអស់នេះគឺពិត។ ការពិចារណានៅទីនេះ ប៉ុន្តែ អ៊ុំ ប៉ុន្តែ បាទ ប្រសិនបើយើងអនុវត្តការគណនានេះជាមូលដ្ឋាន តម្រូវការគឺថា 758,000 នៃ 1,000,020 នោះ សូមអភ័យទោស លេខ 1,022,840, uh, ត្រូវបានលើកលែងពីតំណភ្ជាប់។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះ អ្នកដាក់ពាក្យនឹងត្រូវបង់ថ្លៃសមាគមចំនួន 264,840។ មើលទៅស្អាតទេ? មេធាវី Rainier? បាទ អរគុណ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ អស្ចារ្យ។ មែនហើយ នោះជាប្រធានបទមួយទៀតដែលខ្ញុំចង់ពិភាក្សាក្នុងទម្រង់តារាង។ ខ្ញុំគិតថានេះជាពេលវេលាដ៏ត្រឹមត្រូវព្រោះខ្ញុំគិតថាយើងបានពិភាក្សាអំពីការរកឃើញការពិតនៅចុងបញ្ចប់នៃដំណើរការនីតិវិធី។ យើងបានចរចាលក្ខខណ្ឌ។ វាហាក់បីដូចជាហួសពីជម្រើសភាសាជាក់លាក់។ សម្រាប់ផលិតផលសិល្បៈជញ្ជាំង។ នេះជាលក្ខខណ្ឌតែមួយគត់ដែលយើងបានពិភាក្សា ប៉ុន្តែមិនទាន់បានពិភាក្សានៅឡើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថា នៅពេលលក្ខខណ្ឌត្រូវបានតម្រឹម វានឹងមានឧទាហរណ៍មួយ លក្ខខណ្ឌនឹងត្រូវបានបង្កប់ន័យតាមវិធីជាក់លាក់មួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំតែងតែនិយាយអំពីវាឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយម្តងទៀត ដូច្នេះ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនចាត់វិធានការដោយផ្អែកលើការរកឃើញពីមុនរបស់យើងទេ អ្នកដាក់ពាក្យសុំនឹងត្រូវបង់ប្រាក់ចំនួន $1,022,840 សម្រាប់មូលបត្របំណុលក្រោម 40A។ 40B គឺខុសគ្នា។ 40B នាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ក្នុងស្រុក និងតំបន់មួយចំនួន។ លើសពីនេះ យើងត្រូវតែធានាថា យើងមិនធ្វើឱ្យគម្រោងនេះទៅជាខិលខូចដោយចៃដន្យនោះទេ។ ដូច្នេះ មានហេតុផលជាច្រើនដែលក្រុមប្រឹក្សាផ្តល់ប្រាក់ធានាមួយចំនួនក្នុងលក្ខណៈសមហេតុផល។ ដូចដែលខ្ញុំបានរៀនពីការសន្ទនារបស់យើង។ អូ ច្បាប់ទីក្រុង ជាទូទៅ uh ការកែលម្អផ្នែកខាងក្រៅជាក់លាក់ ឬពេលខ្លះអ្នកអាចព្យាយាមដោះស្រាយវា ដូចជានៅក្នុងករណីទាំងបួននេះ ប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យក្រោមអាយុ 48 ឆ្នាំធ្វើការកែលម្អផ្នែកខាងក្រៅនៃបរិវេណនោះ ជួនកាលអាចជាមូលហេតុនៃការបោះបង់ចោល។ អឺ សុំទោស ចំណុចមួយ។ តាមអ្វីដែលខ្ញុំយល់ ក្រោម 40B ការកែលម្អខាងក្រៅជាទូទៅមិនគួរត្រូវបានរួមបញ្ចូលក្នុងវិសាលភាពធម្មតានៃគម្រោងនោះទេ។ ដូច្នេះការកែលម្អខាងក្រៅមិនគួរត្រូវបានរំពឹងទុកទេ។ មែនហើយ ហេតុអ្វីបានជាយើងមិនពិនិត្យមើលតារាងសីតុណ្ហភាពភ្លាមៗ? ខ្ញុំចង់បង្ហាញពីទស្សនៈរបស់ខ្ញុំលើបញ្ហាទាំងនេះ នៅក្នុងប្រធានបទពិសេសនេះ អ្វីដែលមនុស្សគិតថាសមហេតុផល ឬមិនសមហេតុផល ហើយហេតុអ្វី។ ខ្ញុំចង់ឃើញការសម្រុះសម្រួលដែលមានការសន្យាលើកម្រិតនៃអភ័យឯកសិទ្ធិដែលយើងចាត់ទុកថាសមរម្យ ប៉ុន្តែសូមធ្វើការស្ទង់មតិក្រុមនេះជាមុនសិន។
[Adam Hurtubise]: أندريه، هيا.
[Andre Leroux]: شكرا، أعتقد أن هذا السؤال بسيط جدا. أفضل تقديم استثناءات أو استثناءات على النحو الذي يقترحه مقدم الطلب. أعتقد أن المدن غالبًا ما تشيد بالمطورين لإجراءات التخفيف التي يتخذونها والمنافع العامة التي يقدمونها. المجال الذي أجده مثيرًا للجدل بعض الشيء هو اختراق البنية التحتية لـ INI، والذي أميل أيضًا إلى الاتفاق معه لأنني أعتقد أنه يفيد المدينة بأكملها والأراضي الأخرى خارج هذا الموقع المحدد.
[Unidentified]: حسنًا، شكرًا أندريه. هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟ وأنا أتفق مع أندريه. إيفيت ، جيم؟ أنا أيضا في الطابور. نعم، ليس لدي أي مشكلة مع طلب مقدم الطلب. كل شيء على ما يرام. لذلك اسمحوا لي أن أشارك أفكاري. لذلك أنا أميل إلى النظر تقريبًا في جميع القضايا التي يثيرها ريك هنا
[Mike Caldera]: كما تعلمون، يجب أن تكون إزالة هذا الرابط عادلة، بناءً على المخاوف المحلية أو استجابة لطلبنا بأن مقدم الطلب يحاول تحسين المشروع بطريقة تزيد من قيمته لصالح سكان المشروع والجمهور. أفهم أنني أجريت محادثة مع مهندس المدينة. ولا يتجاوز نطاق البحث والتطوير هذا بأي شكل من الأشكال. ولذلك، واستنادًا إلى المتطلبات القانونية للمشاريع بهذا الحجم، لا يوجد نموذج لحجم الأجهزة ومستوى الحماية أقل من 40 أمبير. إنشاء التسهيلات الائتمانية. على العكس من ذلك، عندما أفكر في الأمر، انظر إليه من خلال عدسة 40 فولت وانظر إلى الفوائد التي يجلبها، أم، كما تعلم، المجال لا يقدم أي فائدة على الإطلاق، أم، أبعد مما يمكن توقعه في أي مشروع كبير، أضف المزيد من الأوم، أنت تعرف الحجم، أم، أم، أنت تعرف SOAR.
[Adam Hurtubise]: حسنا، أنا حقا لا أعرف.
[Mike Caldera]: ولا أعتقد أن هذا سبب جذاب لتوسيع الإقراض. لهذا السبب، على الرغم من أن أفكاري حول الاجتماع الأخير مع أندرو أقنعتني بمسؤولياتي الأصلية، إلا أنني سأفكر في التفاصيل على مستوى المشروع وأحاول الرد على أساس أساسي، مثل الائتمان المناسب. كما تعلم، تم وصف تفاصيل كل شيء بتفصيل كبير وأنت تعرف تمامًا وفقًا للتعريف الذي تعرفه وفهمي لما سوف يتطور أو لا يتطور بشكل أكبر في سياق 40ب. أعتقد أن أندرو قدم حجة مقنعة في اجتماعنا الأخير والتي منعتني من القيام بذلك. لذلك لن أفعل هذا. أعتقد أن تحسين التقاطع معظم، إن لم يكن كل شيء، كما تعلمون، لأنه ليس موجودًا على الموقع الإلكتروني، كما تعلمون، أعتقد أنهم في القمة وما بعدها. الأمر نفسه ينطبق على الإضاءة العامة التجارية. أعتقد أنه في Pocket Park يمكنك الاقتراب وربما الحصول على أكثر من 140 رقمًا مختلفًا في المجمل. لكنني لن أقوم بالتحليل التالي. أعني لا أرى حقًا أي سبب لإدراج A&I في الإعفاء. ولذلك، فإنني أؤيد منحة قدرها 758 ألف دولار أقل من المبلغ المقترح وهو 409 آلاف دولار.
[Unidentified]: وهذا يمثل انخفاضًا من 349.000 إلى 1.022.840، وهو رقم قياسي.
[Mike Caldera]: تتم الموافقة على التحسينات المادية للمصلحة العامة، والتي تقع في المقام الأول خارج الموقع، من قبل مقدم الطلب كجزء من المشروع. لذا فإن مبلغ 349000 دولار لا يزال مبلغًا كبيرًا. أعتقد أن هذا دليل على القيمة التي يجلبها هذا البرنامج إلى ميدفورد وعلى حسن نية المرشحين. لكن شخصيًا، لا أعتقد أنني أستطيع التعامل مع جميع الطلبات البالغ عددها 758000 طلبًا في الوقت الحالي. أعتقد أنه لا يوجد أساس متين في مفهوم القواعد واللوائح.
[Unidentified]: يسعدني أن أوافق أو أختلف، لكني أريد فقط مشاركة أفكاري حول هذا الموضوع. المناقشات أو التعليقات المتعلقة بهذه القضية.
[Andre Leroux]: مايك، أنا أقدر وجهة نظرك وأتفهم سبب شعورك بهذه الطريقة. كل ما أقوله هو أن ميدفورد هي المدينة الوحيدة في الولاية التي لديها قانون الكفالة هذا. وهذا أمر شائع في معظم الأماكن الأخرى حيث تحصل حكومة المدينة على شكل من أشكال التعويض، مثل بوسطن أو أي مكان آخر، وغالبًا ما يكون ذلك في شكل توفير سكن بأسعار معقولة. يوفر المشروع مستوى عاليًا جدًا من الإسكان الميسور التكلفة؛ 25% من الشقق ستكون بأسعار معقولة. لهذا السبب أنا أميل إلى منحهم فائدة الشك. أعتقد أنهم يبذلون جهدًا صادقًا لمواصلة المساهمة بأكثر من 250 ألف دولار في العمولات التابعة. أعتقد أن هذا مربح للجميع.
[Unidentified]: شكرا أندرو. هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟ أنا لا أرى.
[Adam Hurtubise]: شيء آخر أريد أن أقوله، ولكن نسيت أن أذكره، هو أنني أعتقد أيضًا أن هناك عنصر ازدواجية في طلب الإعفاء الحالي، حيث أن هناك بعض المشاريع التي تتطلب إعفاءً عامًا.
[Mike Caldera]: عندما يحصل 25% من الوحدات على إفراج من جميع السندات.
[Adam Hurtubise]: ولذلك أرى أن طلب الإفراج أكثر من ضروري لهذا السبب. هل تعتقد أنه يجب أن يتم تضميني أنا وأنا إذا تقدمت بطلب؟ تبلغ نسبة 75٪ المطلوبة لتحصيل السندات حوالي 200000 دولار. المبلغ المطلوب هو 758.000 دولار.
[Mike Caldera]: وبالنسبة لـ 75% من الوحدات المتضررة، ستكون القيمة السوقية 568.500 وحدة.
[Unidentified]: ولهذا السبب أريد أن أتحدث عن هذا أيضا.
[Mike Caldera]: خاصة عندما نفكر في شيء مثلي، وهو ليس مجرد شيء ثنائي. مثل، لماذا نحتاج كدولة إلى الذكاء الاصطناعي؟ كما تعلمون، لأننا نحاول حماية أنفسنا من مخاطر مشاكل مياه الصرف الصحي عن طريق إدخال مياه الصرف الصحي الإضافية. كما تعلمون، هذا هو المقياس المتوقع والمطلوب للتخفيف من آثار I&I استنادًا إلى عدد الوحدات أو النفايات المتولدة، وهي دالة غير مباشرة لعدد الوحدات. لذلك أريد أن يتطلب شيء مثل هذا إصدارًا كاملاً عندما يكون موجودًا بالفعل. لقد تم التنازل عن أي أو كل أعلى 25% من سعر INI نظرًا لأن هذه الوحدات ميسورة التكلفة لدرجة أنني أعتقد أنه سيتم تحصيل رسوم مضاعفة منها.
[Unidentified]: لذلك أريد أن أترك الأمر هناك أيضًا. نعم، يبدو الأمر كذلك
[Mike Caldera]: قد يتدخل أعضاء مجلس الإدارة إذا ذهبت بعيدًا أو إذا اختلفوا مع البيان. ولكن يبدو أننا ذكرنا بشكل غير رسمي بعض التغييرات الصغيرة التي أجريناها ووافقنا عليها عندما قمنا بإعادة التفاوض على الشروط. يبدو أن هناك حالتين قد ينشأ فيهما خلاف حول اللغة المستخدمة. لغة الملصق، بالإضافة إلى مدى الإعفاء المسموح به من السند، والذي أفهم أنه بالفعل سند، أعتقد أنه يمكننا منح إفراج جزئي. لذلك لا أعلم هل سنحقق الشروط أم لا. إذا قمت باستبعاد جزء فقط. يمكن أن أكون مخطئا. إذا كان بإمكان أي شخص التحقق مني سأكون ممتنًا جدًا. ولكن نعم، كنت مترددا قليلا. إنني أقدر حقًا نصيحة المجلس بشأن ما إذا كان ينبغي لنا أن نحاول حل هاتين القضيتين ثم نغير الإعفاء، أو ما إذا كان ينبغي لنا أن نغير الإعفاء ثم ننتهي من الأمر كله. أعتقد أن الظروف وهو ما يتضمنه التحرر، لكننا نرى أنه عندما ننظر إلى التحرر، نرى نقصًا في الشروط أو شيء من هذا القبيل. هل لدى أي شخص أي أفكار أو هوايات؟ هل ينبغي لنا أن نحاول الاتفاق على هذه النقاط المحددة الآن أم يجب علينا المضي قدمًا وإجراء استثناء وسحب جميع الأصوات في النهاية؟
[Unidentified]: ومع ذلك، كانت الانتخابات النهائية هي ما أعتقد أنه ربما كان الأفضل.
[Adam Hurtubise]: حسنا، جيم، هل يمكنك أن تقول شيئا؟
[Unidentified]: أريد التصويت في النهاية.
[Mike Caldera]: حسنًا، عظيم. تبدو جيدة. لذا، دينيس، دعونا نستمر. أعتقد أننا قد استوفينا المتطلبات.
[Unidentified]: ثم هناك استثناءات.
[Mike Caldera]: لذلك أعتقد أننا سنحاول الفصل بينهما بشكل أسرع إذا كان هناك شيء مختلف في الموقف عما نحاول تصويره. ومن المهم ملاحظة أنه في أعلى وأسفل هذا الجدول توجد بعض الاستثناءات التنظيمية العامة التي ناقشناها سابقًا وهي استثناءات فنية. لذلك في الأساس لدينا خطة الإدارة. إذا اتفقنا على نوع المبنى، فلن يتم تطبيق أجزاء من رمز المنطقة. المثال الأول هو الهيكل والاستهلاك التجاري والعائلي المتعدد. اللغة المحددة لطلب التنازل توضح ذلك.
[SPEAKER_04]: السيد الرئيس؟
[Adam Hurtubise]: نعم، يرجى الاستمرار.
[SPEAKER_04]: مرحبا مايك. لا أعتقد أن مجلس الإدارة تناول جميع الاستثناءات في الاجتماع الأخير.
[Mike Caldera]: نحن ننظر إليهم ونطرح الأسئلة. ولم نقرر بعد هل سنعطيها أم لا.
[Unidentified]: أفهم. هل لديك أي اقتراحات لحفظه؟ أم يجب أن نحتفظ به؟
[SPEAKER_04]: لا، أعتقد فقط أنه تم منح الإذن الجزئي.
[Mike Caldera]: نعم، آل، هذا يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي. يبدو أن BT ليس مناسبًا لي أيضًا. لكنني سأواصل الوتيرة. لا أريد الخوض في كل التفاصيل. لذلك أنا حقًا لا أرى أي شيء في هذه الصفحة. أي شيء لم يتم تضمينه بالفعل في خطتنا يتم دراسته بعناية من قبلنا. لذلك هذا مجرد استمرار. لذلك، انتقل إلى الصفحة التالية.
[Unidentified]: شكرا لك دينيس.
[Mike Caldera]: នៅលើទំព័រនេះ, ដូចគ្នាដែរ ពួកវាដូចជាការលើកលែងវិមាត្រ ដែលឯកសារទាំងអស់នេះត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងផែនការដែលយើងវិភាគ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងអាចបន្តទៅទំព័របន្ទាប់។ ពាក់កណ្តាលទីមួយរួមបញ្ចូលទាំងការលើកលែងនៅក្នុងទិដ្ឋភាពជាច្រើនទៀត។ តម្រូវការ និងទិដ្ឋភាពទាំងអស់នៅទូទាំងយុត្តាធិការ បាទ ទូទាំងកុលសម្ព័ន្ធ រឿងទាំងអស់នេះគឺមានអត្ថន័យម្តងទៀតនៅក្នុងផែនការដែលបានកែសម្រួលជាច្រើនរបស់យើង។ ការលើកលែងបច្ចេកទេសជាច្រើនទៀត និងការលើកលែងយ៉ាងទូលំទូលាយត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងផែនការ។ ហេ អាន។ យើងបាននិយាយអំពីវា ហើយផែនការបានបង្ហាញវា។ អាគារ បាទ។ អូ ញ៉ាំខ្លះ អ៊ុំ។ ភាពខុសគ្នារវាងកន្លែងដែលត្រូវបានអនុញ្ញាត និងកន្លែងបង្ខាំងនៅក្នុងឧទ្យាន និងតម្រូវការច្បាប់ យើងមើលពួកវាយ៉ាងលម្អិត ដូច្នេះយើងអាចបន្តទៅទំព័របន្ទាប់។ ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីការចតរថយន្តត្រូវបានកត់សម្គាល់នៅក្នុងផែនការ។ ដូច្នេះសញ្ញាដំបូង។ ការលើកលែង។ នេះត្រូវបានទាមទារនៅទូទាំងបទប្បញ្ញត្តិសញ្ញា ប៉ុន្តែដូចដែលបានរៀបរាប់ សញ្ញានៅក្នុងកន្លែងពាណិជ្ជកម្មនឹងត្រូវបានបង្ហាញដោយឡែកពីគ្នា។ ខ្ញុំគិតថាក្នុងករណីនេះ យើងបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាវាត្រូវតែកើតឡើង។ ប្រើមិនល្អ បាទយើងមើលការបញ្ចាំង ស្តង់ដារការអនុវត្ត យើងមើលទៅ បាទ ប្រព័ន្ធព្រះអាទិត្យ។ យើងបានពិភាក្សាលម្អិតអំពីបញ្ហានេះ។ ហើយដូចដែលខ្ញុំយល់ វាសាកសមសម្រាប់ការស្វែងរកបេក្ខជននាយក នោះគឺបេក្ខជន។ បាទ/ចាស៎ នេះត្រូវបានកែសម្រួលស្របតាម។ ដូច្នេះដំបូងមានការអំពាវនាវឱ្យមានការលើកលែងទាំងស្រុងពីទាំងអស់គ្នា អ៊ុំ! បញ្ហាថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យបច្ចុប្បន្នគឺជាផ្នែកនៃនីតិវិធី និងការចែកចាយ ប៉ុន្តែអ្នកដាក់ពាក្យមានបំណងគោរពតាមផ្នែកនៃបទប្បញ្ញត្តិនេះ។ ដូច្នេះ នេះក៏ត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅទីនេះផងដែរ។ លំនៅដ្ឋានរួមបញ្ចូលទាំងអស់, អ្នកដឹងទេ នោះគឺជាការលើកលែងបច្ចេកទេសមួយផ្សេងទៀត ថ្លៃសេវាសម្ព័ន្ធ។ ខ្ញុំក៏គិតដូច្នេះដែរ ហើយខ្ញុំពិតជាចង់ពិភាក្សាបញ្ហានេះជាមួយលោកជំទាវ។ Barreto កំពុងនិយាយអំពីវា។ ដូច្នេះ ប្រហែលជាមុនពេលអ្នកចូលរួម ឬបន្ទាប់ពីអ្នកចូលរួម យើងមិនប្រាកដទេ ដូច្នេះបេក្ខជននឹងផ្តល់ផ្នែកមួយនៃថ្លៃសម្ព័ន្ធ។ ពួកគេនឹងចំណាយសម្រាប់គម្រោងមួយចំនួនដែលពួកគេជឿថានឹងទទួលបានឥណទានសញ្ញាប័ណ្ណក្រោមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ Medford នេះបើយោងតាមការគណនារបស់ពួកគេផ្ទាល់។ យើងមិនដឹងថាតើយើងនឹងលះបង់ផ្នែកនៃថ្លៃតភ្ជាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ ចំនួនទឹកប្រាក់នេះ ឬមួយផ្សេងទៀត ថាតើលក្ខខណ្ឌត្រូវបានទាមទារ ថាតើការលើកលែងមួយផ្នែកនឹងគ្រប់គ្រាន់ដែរឬទេ។
[SPEAKER_04]: ومن الواضح الآن أن الفشل الجزئي يكفي.
[Mike Caldera]: كبير، كبير.
[SPEAKER_04]: كما تعلمون، يمكن أن تنشأ مشاكل مشروطة عند دفع الارتباط. ولكن من حيث السعر، فلا بأس إذا تم إدراجه كاستثناء.
[Mike Caldera]: حسنًا، عظيم. شكرا لك لذلك يمكننا العودة إلى هذا. أعتقد أن مجلس الإدارة وافق على أننا سنفعل ذلك في النهاية. ولكن يبدو أن مجلس الإدارة قرر أنه يمكننا التعامل مع هذا الأمر من خلال عملية الإصدار. ويبدو أن الإعفاء يتعلق بالتزامات الدفع وليس بأي شكل من الأشكال. لذلك أعتقد أن الأمر يمكن أن يكون بسيطًا جدًا. يمكننا العودة إلى هذا. القرار لذا استسلم. أوه نعم، هناك الكثير من العبارات التي تشير بوضوح إلى أن مقدم الطلب يحتاج إلى القيام ببعض الأعمال للحصول على تصريح بناء وتصريح إيجار. لذلك أعتقد أن لدينا الحماية الكافية لذلك. إذن هذا تنازل عن الترخيص الفني. ألق نظرة على نفس خطة الموقع. كما تعلمون، نحن نعمل هنا بالفعل كوكيل لمراجعة مخطط الموقع. مرحبًا! قم بالتمرير لأسفل إلى الصفحة التالية.
[Unidentified]: أوه، هناك بعض، حسنا.
[Mike Caldera]: إذن نعم هناك طلب بخصوص مدير دائرة الأشغال العامة. نقوم بوضع عدد من المتطلبات المتعلقة بالمتطلبات بالاتفاق مع الجهات المختصة فيما يتعلق باستخدام الطرق العامة. لذلك أعتقد أننا قمنا بعمل جيد للغاية هناك. اقرأ هذا. يقدم طلب الإعفاء من نسختين إحداهما من لائحة الطاقة الشمسية. سيحصل المتقدمون بعد ذلك على تقييم للطاقة الشمسية.
[Unidentified]: نعم، لذا أبقوا الطرق والأرصفة مفتوحة.
[Mike Caldera]: لذلك أعتقد أن مفوض البناء سيكون مسؤولاً عن ذلك، بناءً على ما لدينا.
[Unidentified]: واحد.
[Mike Caldera]: لدينا مشروع لتنسيق الحدائق، لذا أعتقد أننا جيدون بما يكفي للاستمرار فيه. شوارع المدينة مفتوحة. نعم، لقد قدمنا كافة التصاريح الخاصة بتركيب المياه والصرف الصحي.
[Unidentified]: نحن نعمل على خطة وأعتقد أن لدينا أيضًا بعض نقاط السيطرة على الوضع. مراقبة الاتصال المتقاطع. في الحقيقة لا أعرف الهدف من إطلاق النار.
[Mike Caldera]: هل يمكن للمرشحين التحدث عن ذلك؟ ما هو المطلوب؟ رأيت المخرج هانتر يرفع يده. نعم، يرجى الاستمرار.
[Alicia Hunt]: مايك، أنا أتساءل حقًا، كما تعلم، لقد حصلنا على تعليقات من DPW والمهندسين بأننا بحاجة إلى التضحية بالحاجة إلى إصدار هذه التصاريح بسبب ما تعنيه، وأنا أعتذر قليلاً عن النص الذي يظهر على الشاشة، لذا سأحاول ذلك. لقد قمت بتمكينه على جهاز الكمبيوتر الخاص بي. إذن ما رأيك في هذا؟ لأن بصراحة أنا مهتم بالمقطع. أعتقد أنهم يقولون إنهم لا يستطيعون التنازل عن متطلبات تصريح الطريق لأنهم بحاجة إلى مراجعة جميع خطط الإدارة والسلامة مع المقاول والتأكد من تغطية جميع قضايا الشرطة والسلامة. لا يمكنهم القول أنك لا تحتاج إلى ترخيص. أعتقد أن نفس المعلومات التي نحصل عليها منهم تتحدث أيضًا عن أشياء مثل تصاريح المياه، والتي لا أعرف عنها أيضًا، لكنني سأكون مترددًا في التخلي عن أي تصاريح تتعلق بمدير المياه لدينا، ومراجعة الخطة والتأكد من أن كل شيء يتوافق مع معايير ميدفورد.
[Mike Caldera]: حسنًا، شكرًا لك أيها المدير. رأيت المحامي رينييه يرفع يده.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: شكرًا لكالديرون وأليسيا لتذكيري وتيم ولويس بهذه الرسالة. أعتقد أننا ركزنا فقط على الشروط التي لم نستوفيها عندما لاحظنا وأزلنا ثلاثة استثناءات لتلك المتطلبات التي نظرت فيها إلى تصاريح المياه والصرف الصحي وشاشة الإعفاء من التوصيلات. لذلك أعتقد أن هذا ممكن بعد الإزالة، لا نزال بحاجة إلى واحدة في المستنقع، لكن الآن أتذكر المدير هانتر كرسالة من مهندس المدينة.
[Mike Caldera]: نعم، وذلك بفضل المحامي لانير. لذا، هل تتذكر إذا كان من المفترض أن يتم القضاء على هؤلاء الأشخاص الثلاثة فقط أو أي شخص آخر، ولكن ليس عن طريق الصدفة؟
[Alicia Hunt]: لقد نظرت للتو إلى رسائل البريد الإلكتروني التي أرسلناها وفي ذلك الوقت تم وضع علامة عليها بالأرقام 10 و34 و34 إلى 42 و41. قد ترغب في قراءة التفاصيل لمعرفة ما إذا كانت تتطابق مع الثلاثة التي ننظر إليها. لأنك تدفع، أليس كذلك؟
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: لا، أعتقد أن الآخرين موجودون على شاشة مختلفة فقط.
[Alicia Hunt]: مدينة.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: هذا صحيح. مجرد طريق.
[Alicia Hunt]: حسنًا، إحداها عبارة عن ثقب مرخص في الحائط.
[Unidentified]: 34 أ. حسنا، ببساطة، أسفل هو 34A. مثالي. نعم، أعتقد أننا جيدون جدًا في القضاء على ذلك. حسنًا، دعنا نصلح هذا. إذن ما هو قائد الصياد؟
[Alicia Hunt]: أرى هذه الآيات 14-42. مثالي. و74-141. مثالي. الباقي بخير. ولم يذكرهم. أود أن أقول إننا أرسلنا له قائمة كاملة بالاستثناءات وقد استجاب لثلاثة طلبات لم يوافق عليها ولم تكن هناك طلبات أخرى.
[Mike Caldera]: مثالي. مثالي. مثالي. شكرا لك حسنًا، ما زلت لا أعرف ما هي إدارة الإسناد الترافقي. ربما ينبغي لي، ولكن لا أفعل. طيب ما هو وما علاقته بالمشروع؟
[Unidentified]: ما هو وما هو المطلوب؟ يحدث؟
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: أعتقد أنه كان يبحث فقط عن الراحة الإجرائية. كان هناك طلب ولم يكن لدينا مهندس مدني تحت الطلب لذا تيم إذا كان بإمكانك مساعدتي كمهندس مدني احتياطي ولكن تم تركيبهم في الأنابيب. خط إمداد المياه لا يملأ خط إمداد المياه المفيد. وهذا ما يسمى الاقتران المتقاطع. لذلك، في طلب التنازل هذا، نوضح أننا سنلتزم بالمتطلبات الأساسية لقواعد حماية الاتصال المتبادل. بالطبع، سوف نرسل رسم تصريح البناء ومخطط نظام المعدات إلى مفتش المبنى، الذي سيوضح ما إذا كانت المعدات تلبي المتطلبات.
[Mike Caldera]: شكرا لك، المحامي رينير. لكي نكون واضحين، يجب على المجلس أن يوضح ما يلي: هل ينوي مقدمو الطلبات الالتزام بهذه اللغة في أماكن مختلفة كاستثناء لطبيعة طلب التنازل؟ لذلك، كلما رأيت هذه اللغة، يجب عليك تفسير محتواها في هذا القسم على أنها تعني أن مقدم الطلب لا يسعى للإفراج عنه، أليس كذلك؟
[Unidentified]: ب حسنا
[Mike Caldera]: حسنًا، لدى المدير سؤال لي أو للجميع، ولكن سؤال واحد: هل يحتاج مهندسو المدينة إلى مراجعة هذه المشاريع والتعليق عليها؟ أعتقد أن هذا يعني لا أعرف ما نوع الحصانة التي تتحدث عنها مع المدير هانتر. فكرت في هذا.
[Alicia Hunt]: أنا أتحدث عن الماء رقم 1 إذن الشرط هو ألا يقوم مهندسو البلدية بمراجعة هذه الخطط أو التعليق عليها؟ من الجيد أن نقول إننا سنقدم شيئًا للامتثال له، لكن مهندس المدينة غالبًا ما يقوم بمراجعة الخطط التي تحتاج إلى المراجعة والتغيير، وهذه ممارسة عادية.
[Mike Caldera]: أفهم. لذا فإن السؤال الذي يجب طرحه هو: عندما ينص النص على أن المرشحين مؤهلون بشكل عام، فهل يتضمن ذلك الفرصة لرؤساء الأقسام ذات الصلة لتقديم المشورة لهم؟ أم أننا سنستسلم ونفترض الامتثال ولكننا لن نسمح بهذه المحادثة؟
[Unidentified]: المخرج هنتر. هل هذا السؤال يحتاج إلى توضيح؟ بخير
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: نعم، أعتقد أن المهندسين سيكونون قادرين على التعليق على الخطة. أعتقد أنه من المهم أن نتذكر أن المهندسين قدموا قائمة كاملة من الاستثناءات، لكنهم ذكروا الثلاثة المهمة فقط. لذلك، هذا ليس تعليقي في المنتدى ويجب إزالته. وأعتقد أن هذا مفيد جدا.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. لذلك أعتقد أن هذا استثناء. إذن، أي من هذه الاستثناءات تريد أن يناقشها مجلس الإدارة؟ وأنا أوافق على ذلك لقد قال باريت بالفعل أن لدينا هناك العديد من الاحتمالات للنظر في هذا. أعتقد أن الكثير من هذه الأمور قد تمت مناقشتها ومناقشتها، رغم أننا لم نستكشفها بعد. ومع ذلك، إذا كنت ترغب في مناقشة استثناءات محددة هنا، فهذا هو الوقت المناسب للقيام بذلك.
[Unidentified]: أنا لا أرى.
[Mike Caldera]: مكالمات جماعية. حسنًا، أريد فقط أن أقول إنه كانت هناك نسخة أولية من الرفض، وقد حصل مجلس المدينة على بعض التعديلات، وأعتقد أن الإدارة القانونية بالمدينة حصلت على بعض التعديلات أيضًا، وقد مررنا بها مرة أخرى. لذلك أقدر محاولة اختبار ذلك وجعله أكثر تحديدًا. قراءتي تتفق مع ما ناقشناه، لذلك أعتقد أنه ليس هناك ما يثير الدهشة أو يتعارض مع ما ناقشناه. حسنًا، لقد فحصنا الملف بأكمله. سأتحدث مع السيدة باريت للتأكد من أن كل ما علينا فعله هو التأكد. وسأكرر ما قلته من قبل. مشاركة المعلومات. من المهم ملاحظة أن مجلس الإدارة يقوم بمراجعة الوثيقة بأكملها. في بعض الأماكن، يحتوي الجدول على تحرير ديناميكي، مما يؤدي إلى تسوية الجدول. أعتقد أنني قدمت مقترحاً مكتوباً، وبدت الهيئة مستعدة لقبوله، لكننا لم نتلقه قط ولم نضيفه إلى النتائج الفعلية. لذلك، هناك لغة توفر مشورة قانونية مهمة فيما يتعلق بالسلامة وكيف يمكن أن يكون موقف معين معرضًا للخطر. أريد فقط إضافة بعض اللغات إلى هذا القسم. وأضاف دينيس أن الوثيقة تنطبق بالتساوي على متطلبات الكهرباء في جميع المباني. هذا قبل الافراج هذه هي فرضية الواقع. ثم يصل أكثر من ذلك بقليل. أوه، وما زلنا معفيين.
[Unidentified]: وهنا لا نزال في وضع جيد. الشروط آسف. نعم، أنا لا أنام بعد. كل شيء على ما يرام. دينيس موجود في الصفحة 4 أو 5 أو نحو ذلك.
[SPEAKER_04]: فهل نعود إلى الاستنتاج الحالي؟
[Unidentified]: في.
[SPEAKER_04]: لذلك يستمر دينيس. نحن.
[Mike Caldera]: هذا صحيح. نعم 21، 21. ربما يتوافق هذا مع نصه.
[Unidentified]: انتظر حتى تسمع هذه الخطبة في اجتماع. هكذا أكد د.
[Mike Caldera]: أوه، 12، أعتقد أنه يمكن تحويله إلى رقم روماني مكون من ست نقاط D 12.
[Unidentified]: لا تحتاج إلى ستة عملاء منتظمين. فقط نعم، دعونا نفعل ذلك. وبعد ذلك هم حسنًا
[Mike Caldera]: لا أعرف أفضل طريقة لطيها. أعتقد أنه ربما لا. حسنًا عادة تكون فكرة الصلاة حاضرة. وبعد التشاور مع ممثلي المدينة القانونيين، قرر رئيس المجلس ألا يفرض المجلس هذا الشرط، مما دفعني إلى الاعتقاد بأن هذا إجراء احترازي يمكن اتخاذه. وللسبب نفسه، لا يشترط أن تكون كهربائية بالكامل. حسنًا لكن أعتقد أنني في وضع جيد. لا أعتقد أننا بحاجة لمعرفة المزيد من الحقائق إلا إذا اختلف شخص ما بشدة.
[Unidentified]: حسنًا، عظيم. بخير.
[Mike Caldera]: لذلك الرهان عليه. بشكل عام، لا يوجد سوى منصبين على السبورة. يعرض في تعليقه المشكلة ويقدم وجهة نظر مختلفة حول الموضوع. أحدهما شرط، والآخر طلب تنازل. إذن فالوضع عبارة عن صورة. لهذا السبب أعتقد أننا سنقوم بتضييق نطاق الأمر إلى جملتين مكتوبتين. إنهم متشابهون جدًا ويتحدثون. ولكن في الغالب لأن شخصًا ما جاء لاحقًا، فقد فعلت ذلك مرة أخرى.
[Unidentified]: لذلك قمت بتجميع كل شيء معًا، الأمر الذي يتطلب استدعاء فنان.
[Mike Caldera]: إنه مثل مقدم الطلب المهتم. قد لا يكون هذا مرنًا بدرجة كافية. وبعد ذلك تعليق صغير. في الواقع، أعتقد أن أحدهم اقترح تحسينًا طفيفًا في أسلوب الكتابة، لكنني لن أفعل ذلك هنا.
[Adam Hurtubise]: لكن الكلمة الثانية، في الواقع، تشير فقط إلى. إلى أين أنا ذاهب؟ إنها مثل نداء الفنان الذي يلهمك للتوقف تمامًا.
[Mike Caldera]: لذلك، بالاتفاق مع مجلس الفنون في ميدفورد، فإنهما متطابقان تقريبًا، ولكن بكلمات أقوى. وقال إنه سيتم تحسين العمل الفني وتطويره بالتشاور مع مجلس الفنون بالمدينة وسيتم توجيه دعوة للفنانين. ولا يعطي فكرة عما يعنيه. لذلك، كما ذكرت إيفيت، ليس من الضروري أن تكون العملية طويلة. للفنانين الضيوف الحق في اتخاذ العديد من القرارات. لذلك، نسخة واحدة تقرأ على النحو التالي: الاجتماع والتطوير بالتشاور مع مجلس الفنون في ميدفورد، والذي يتطلب معايير اختيار قائمة على الإنصاف للفنانين الذين يبحثون عن فنانين محليين مؤهلين من السكان الأصليين. ثم اللغة الثانية هي نفسها، باستثناء أنها تنص على أنه بالتشاور مع مجلس الفنون في ميدفورد، يتم تشجيع المتقدمين على استخدام قرارهم للتقدم بطلب للحصول على معايير اختيار الفنان بناءً على الإرث المتوقع للفنان المحلي الأصلي. كل شيء آخر هو نفسه. الكونجرس لا يوافق على هذا. ولهذا السبب آمل أن نتفق، في المجلس، على هذا الأمر. جانب آخر هو مستوى مناعة السند. ثم سأتصل بك. باريتو. إذن ما الذي يوصي به المجلس من الناحية الإجرائية؟ وقد تقرر أن هناك آراء مختلفة حول هاتين المسألتين. فهل يجب علينا التصويت على هذه القضايا؟ هل يجب أن نحاول التوصل إلى اتفاق قبل الانتخابات؟ لا أعرف ما إذا كنا سنحتاج إلى أربعة أو ثلاثة لإنجاز هذا العمل العظيم. بشكل عام، كنت مهتمًا أيضًا بهذا الإجراء. كيف نصوت لصالح الخروج من هذه القضايا وكيف نصوت على قضايا أخرى. تتضمن العملية الصحيحة قرارنا المشترك كمحامين بشأن الإفصاح والتأهيل والفصل.
[SPEAKER_04]: ولذلك، يلزم تصويت الأغلبية البسيطة لأنه ترخيص عام.
[Unidentified]: بخير
[SPEAKER_04]: لذلك يمكننا أن نبدأ بهذا. ولابد أنني رأيت مجلس الإدارة يصل إلى النقطة التي يختلف فيها الناس حول عدد من القضايا ويصوتون على تلك القضايا بالإضافة إلى التصويت على الترخيص بشكل عام. وقد يكون من الأسهل لنا جميعا أن نتبنى هذا النهج.
[Unidentified]: بخير
[Mike Caldera]: شكرا، هذا يساعد. لذلك فهمي معظم الناس، كما أعلم، نعم، أعتقد. ربما ينبغي لي أن أحسب هذا بنفسي، ولكن الأهم من ذلك، ليس فقط التصويت على خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي، على أساس الأغلبية، ولكن أيضا التصويت الأصغر، على أساس الأغلبية. لذلك هذا هو كل ما نقوم به في الأساس. بخير
[SPEAKER_04]: هذا صحيح. بعض المجالس لا تفعل ذلك، كما تعلمون، بعض المجالس لا تجري انتخابات رسمية عندما لا تزال هناك مشكلة كهذه. يمكننا القول أن هذا يضيف فقط إلى الشعور بالاجتماع. ثم صوتوا للمغادرة. يمكنك القيام بذلك بإحدى طريقتين. لكنني أعتقد أنه من الجيد للناس أن يتخذوا خطوة إلى الأمام.
[Mike Caldera]: بالطبع أعتقد أنني أتفق مع هذا. لذلك أود الرجوع إلى النصيحة قبل المضي في هذا الاتجاه، لكن نصيحتي مبنية على سامديك. شارك باريت هذا للتو لأول مرة في هذا المنشور، قائلًا كلمتين في الدردشة: أعتقد أننا يجب أن نصوت على الكلمات التي يجب استخدامها. لذلك، يجب أن يقترح شخص ما استخدام إحدى هاتين الكلمتين. ومن ثم سيصوت المجلس على أو ضد استخدام هذا المصطلح. إذا لم تقم بالتصويت، فسوف ننتقل إلى الكلمة الثانية، ولكن من المنطقي أن ينتقل الممثل إلى كلمة أخرى. وسنفعل شيئًا كهذا. ومن المتوقع أن يقدم الرئيس اقتراحًا للحد من الحصانة من الكفالة. كما تعلمون، إذا أردتم سنناقش، ثم سنصوت وننفذ نفس العملية، وهذا ما أريده. وآمل أنه عندما يتم حل هذه القضايا، سنتمكن من إجراء استفتاء مماثل. رأيت ألكساندر يرفع يده، لذلك أردت فقط أن أمنحه فرصة للتحدث قبل أن نتمكن من الاستمرار. شكرا سيدي القاضي، نعم، إنه كذلك بالفعل.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: آسف لإعادة قراءة الاختلافات الخاصة بك في عملية فن البوب. أعتقد أنك لاحظت بالفعل أنهما متشابهان جدًا. أعتقد أنه عندما نعمل مع مجالس الإدارة والمجالس والمنظمات الأخرى، قد يكون هناك جاذبية للفنانين. كما قلت، هذا أمر منطقي، لذلك فقط لتسهيل الأمور، آمل أن تشعر لجنة الترشيح بالارتياح تجاه اختيارها الأول، والذي لا يشجع الفنان فحسب، بل يشجعه على الاستئناف، آه، شكرًا على التحديث واستعدادك للنظر في وجهة النظر هذه، لذا شكرًا لك على التحقق من هذه المعلومات.
[Mike Caldera]: أريد أن يتحقق المجلس مما إذا كنت مخطئًا. كما أفهم المناقشة أعلاه، أعرب بعض أعضاء المجلس عن اهتمامهم الكبير بمشروع القانون. وقال العديد من أعضاء المجلس إنهم راضون عن الوثيقة الثانية. ولا أذكر أن أحداً من أعضاء مجلس الإدارة أبدى عدم موافقته على المشروع. لذلك بناء على هذه المعلومات هل يجب أن نستمر في إعداد المقترحات أم أن هناك من يريد التحرك؟
[Andre Leroux]: مايك، أوصي باعتماد اللغة المقترحة فيما يتعلق بالمنشآت الفنية العامة.
[Mike Caldera]: مهلا، هل لا يزال لدي الوقت؟ سأكون الثاني. حسنا، دعونا نتصل
[Unidentified]: أندريه؟ V. جيمي؟ V. ايفرت؟ V. جيم. في.
[Mike Caldera]: مايكرو. نعم حسنا. وتمت الموافقة على الاقتراح بالإجماع. ولذلك سوف نستخدم الكلمة. إنه يحل محل المكون الذي يستخدمه دينيس حاليًا.
[Adam Hurtubise]: حتى نتمكن من لصقه. صباح شكرا لك دينيس.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. مثالي. لذلك نحن نمضي قدما. مجال التناقض الوحيد في المناقشة السابقة كان التأكيد على الحصانة من المصادرة. يبدو أنك تعرض دعم تحريرنا. لا أرى أي ذكر للإعفاء من المسؤولية. هذا مجرد طلب لرفض الدفع. لذلك أعتقد أن كل ما يتعين علينا القيام به هو تعريف أنفسنا كمجلس إدارة.
[Unidentified]: نعم، دعنا نذهب. بخير.
[Mike Caldera]: لذلك ربما هذا هو الحال بالتأكيد. والآن بعد أن قرأت المقال مرة أخرى، أعتقد أن إخلاء المسؤولية الرسمي موجود في العمود الأوسط. التالي في العمود الأيمن هو وصف لأسباب التحرر الأقرب إلى الفهم الإنساني. هذا صحيح؟ وبالتالي، فإن الاستثناءات الرسمية المطلوبة هنا هي شروط وإجراءات ومعايير رسوم توصيل التطوير المطبقة. هل هناك قائمة بالأجزاء والمكونات المحددة إذن؟
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: هذا صحيح سيدي الرئيس، أعتقد أن هذه الأقسام تمثل مبلغًا محددًا من المدفوعات. في الواقع، قد تكون القواعد هي التي تسمح بالقرض لأننا عندما طبقنا لأول مرة كنا نتحدث عن القرض والآن نتحدث عن الاستثناءات. لكن يمكننا تحديث هذا القسم برابط إلى قسم رسوم اتصال التطوير في السياسة، والذي يوجد عادةً في العمود الأوسط. في العمود الأيمن، يمكنك الإشارة إلى أن هذا إعفاء إلزامي من السندات ينطبق على 25٪ من المساكن ذات الأسعار المعقولة (حوالي 2000 قدم مربع). استخدام المباني التجارية. يمكننا بعد ذلك الانتقال إلى تحليل الإعفاء الضريبي على السندات الذي ينبغي على مجلس الإدارة مناقشته الآن. لست متأكدًا من النموذج الذي قد يكون مطلوبًا في قسم الأوراق المالية بالقواعد. لا أتذكر متى تم الدفع للفرع. سواء كان ذلك تصريح بناء أو إجراءات تنفيذية، ولكن ملء استمارة مع مفتش بناء أو القيام بشيء ما، لا أعتقد أن هذا منطقي. أعتقد أنهم سمحوا بالتنازل عن الوديعة ثم دفعنا في الوقت المحدد.
[Mike Caldera]: نعم، نعم، بالطبع. شكرا لك نعم، أنا لا أريد ذلك. لمحاولة القيام بذلك بشكل صحيح، اسمح للأخطاء العرضية وكن واضحًا بشأن التفاصيل. أعتقد أنه يمكننا مناقشة هذا بوضوح. لذا، فإن بعض الأشخاص الذين تفكر لجنتنا في تقديم استقالتهم نعم! طريقة الدفع دفع الضمان وفقًا لرسوم قانون ميدفورد المطبقة على وحدات سعر السوق فقط. يتم حذف الباقي. لقد قمت بعد ذلك بإلغاء الاشتراك في جميع متطلبات المعالجة ذات الصلة التي وضعناها. كما تعلمون، من الخطأ تغيير الكمية. لذا، لا أعتقد، لا أعتقد حقًا، لكني لا أعرف. النساء باريت. هل لديك أي اقتراحات؟ أنا حقًا لا أريد النزول والتحقق من جميع العناصر الآن. أعتقد أن الاقتراح بسيط للغاية. هذا الطلب مخصص للتنازل الجزئي عن الدفع. أريد فقط أن أتأكد من أننا إذا صوتنا لهذا، سنكون أحرارًا. إذا كانت هناك أية أخطاء غير متوقعة في قسم الدقة المدرج هنا، فيمكن تصحيحها قبل تقديم القرار النهائي إلى السكرتير.
[SPEAKER_04]: أرى أنه لا يوجد شيء خاطئ.
[Mike Caldera]: رائع، عظيم. لذلك كما ناقشنا يسعى بعض المتقدمين للحصول على 758000 تنازل. رابط Upi عفوًا بدون أي استثناءات سيكون 1,022,840 دولارًا. نعم، إذا تمت الموافقة على مبلغ الإعفاء. وهذا يعني أنه لا يزال يتعين على المتقدمين دفع 264.840 دولارًا بموجب قانون الكفالة. كان هذا طلب المرشح ووافقوا. وهذا طلب إعفاء جزئي سيوافق عليه مجلس الإدارة. على العموم كما قلنا لم يوافق جميع النواب على إدراج عمل INI. هناك أيضًا سؤال حول ما إذا كان ينبغي حساب التكلفة الإجمالية للمشروع عندما يحصل جزء من المشروع على تنازل كامل عن الامتياز لهذه الكيانات. هذا هو المكان الذي هبطنا فيه. إنها نفس العملية هنا. لذلك نحن نتناقش، لكن ينتهي بنا الأمر إلى مناقشة الأمر ومن ثم يقدم شخص ما اقتراحًا ثم نقوم بالتصويت عليه.
[Unidentified]: أندرو شكرا لك
[Andre Leroux]: لذا، لتوضيح وجهة نظري، أعتقد أن رأيي لم يتغير. أعتقد أنه بسبب المنافع العامة للمشروع، بما في ذلك الإسكان الميسر بنسبة 25٪، تم تضمين 88 وحدة في المنافع العامة للمشروع بسبب بعض التحسينات الخارجية التي وافق عليها المتقدمون. أنا أميل إلى دعم طلبات المؤيدين بالاستسلام الجزئي لسندات بقيمة 758 ألف دولار. أود أيضًا أن أضيف أنني أعتقد أن العملية التي مررنا بها في الأشهر الأخيرة هي عملية إيجابية وأود أن أختم بملاحظة إيجابية مع حقيقة أن التطوير سيدفع للمدينة ملايين الدولارات من الضرائب العقارية كل عام، وأعتقد أن هذا يمثل فائدة حقيقية للمدينة وفائدة صافية لميزانيتنا. لذلك في كل مرة يكون هناك نزاع، أقوم بتقديم التماس.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك.
[Unidentified]: هل هناك أي أعضاء آخرين في مجلس الإدارة يرغبون في الانضمام إلى المناقشة قبل أن ينتقل أي شخص؟ أنا لا أرى.
[Mike Caldera]: حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما هو معروف مسبقًا. أنا شخصياً لا أعتقد أن قضية A&I تذهب إلى أبعد من ذلك، حتى لو تم أخذها في الاعتبار. الفوائد المحلية للمشروع. لا أرى أي فائدة في مثل هذا الإصدار الكبير. الرسوم التابعة موجودة لسبب ما. هذا بالنسبة لبعض الناس يتم تضمين المرافق والرسوم الأخرى في المشروع الأكبر. أعتقد أنه مع هذا الحكم قدمنا قروضًا للإسكان بأسعار معقولة. يؤخذ هذا في الاعتبار. أعتقد أننا اتفقنا على عدد من المشاريع. كما تعلمون، فإن المتقدمين يذهبون إلى ما هو أبعد من معقولية منح الإعفاء أو تخفيضه. لذلك أعتقد أن الإعفاء المطلوب هو 349 ألفاً. انها ليست مشكلة. هذا هو رقمي المفضل، ولكن ليس لدي أكثر مما قلته بالفعل.
[Adam Hurtubise]: لذلك أنا فقط أقول ذلك.
[Unidentified]: ويقال إن الرئيس ينتظر الطلب.
[Andre Leroux]: أود تقديم اقتراح للموافقة على إصدار جزء من السند بقيمة 758000 دولار أمريكي بناءً على طلب مقدم الطلب، والذي أعتقد أنه بريدك الإلكتروني بتاريخ 8 يونيو.
[Unidentified]: فهل لا يزال لدينا الوقت؟ نعم، سوف نتصل. أندرو؟ هذا صحيح. بيث؟ هذا صحيح. جيم؟ مُطْلَقاً. جيمي؟ آسف، جيم، بالطبع. مُطْلَقاً. إذا قلت لا، فلا يهم.
[Mike Caldera]: قال جيمي نعم. مايك لا ثم انتهت الجولة بنتيجة 3-2. وبذلك يمنح الإعفاء الجزئي بموجب المادة 758. حسنًا، أعتقد أننا قمنا بتغطية منطقة واحدة فقط حيث يختلف أعضاء مجلس الإدارة عند مراجعة المستندات. لذلك، أنا أفهم الإجراء وسوف أتشاور معها. باريت: في هذه الحالة، في البداية، إذا قدم شخص ما توصية، فأنا لا أعرف حتى كيفية تقديمها بشكل صحيح، فأنا أشرح فقط: ستجد في هذه الوثيقة التطبيق الكامل لجميع الشروط والأحكام الواردة هنا وجميع الاستثناءات، كليًا أو جزئيًا، المنصوص عليها هنا. أعتقد أننا سنفعل شيئًا من الناحية الإجرائية في هذا الاتجاه، وبعد ذلك سيتعين علينا التصويت أكثر لإعطائي الحق في أن أكون رئيسًا. هل تواجه مشاكل في تعبئة القرار والتوقيع عليه؟ لذا؟
[SPEAKER_04]: وبالتالي، ليست هناك حاجة في الواقع للتصويت على أجزاء محددة من القرار. يمكنكم التصويت على هذا الحل، والذي يشمل كل ما يحتويه. لذا كن جزءًا من هذه الحركة إذا كان بإمكانك الحصول على إذن من المجلس. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما هو معروف مسبقًا. كما تعلمون، قم بتصحيح أو اتخاذ إجراءات أخرى بشأن القرارات التي صوت عليها المجلس الليلة. لذلك هذا واضح. بشكل أساسي، سوف يصوت مجلس الإدارة على ما يجب التوقيع عليه ثم يمنحك صلاحية التوقيع. أعتقد أنه بخير. نعم، هذا طبيعي.
[Mike Caldera]: حسنًا، عظيم. شكرا لك لذا، في هذه الحالة، أعتقد أن الرئيس ينتظر اقتراحًا للتصديق على حل Mystic Valley Parkway رقم 4000 كما هو مذكور في الوثيقة التي ندرسها اليوم. والسماح لرئيس مجلس الإدارة بالعمل مع المدينة على تصحيح أي أخطاء في النسخة الحالية من الوثيقة لتعكس ما ناقشه المجلس هذا المساء والتوقيع على القرار نيابة عن المجلس.
[Adam Hurtubise]: وينتظر الرئيس اتخاذ إجراء بشأن هذه القضية.
[Unidentified]: سأقولها مرة أخرى، ولكن سأقول أن الأمور تغيرت. هل لدي واحدة ثانية؟ الاثنين. حسنا، دعونا نتصل أندرو؟ هذا صحيح. ايفرت؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح. مايكرو؟ هذا صحيح.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. ولهذا السبب نتخذ هذا القرار. نعم، لذلك سأعمل مع المدينة لوضع اللمسات الأخيرة على التغييرات وإكمالها. هذه رحلة. أعلم أننا ناقشنا بعض هذه القضايا قبل انتهاء جلسة الاستماع، لكني أريد فقط أن أكرر ما قلناه في نهاية جلسة الاستماع. نحن نقدر استجابات المرشحين ومشاركتهم ومحادثاتهم الصادقة طوال العملية. أعتقد أن هذا برنامج جيد لميدفورد. أعتقد أننا وصلنا إلى مكان جيد. شكرا للجمعية.
[Adam Hurtubise]: نعم، بالتوفيق في المشروع. لذا أشكركم جميعا.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: أشكر جميع أعضاء مجلس الإدارة والموظفين على وقتكم واجتهادكم في هذا المسعى. نحن سعداء جدًا بالنتائج ونود أن نشكركم على جهودكم. شكرًا لك
[MCM00001600_SPEAKER_05]: نعم، أحسنت القول. شكرا للجميع. نحن ممتنون جدا.
[Unidentified]: مثالي.
[Mike Caldera]: شكرًا لك
[Unidentified]: تهانينا. شكرا لك شكرا لك وينتظر الرئيس التعليقات في نهاية الاجتماع. يرجى إنهاء الاجتماع. هل لدينا ثانية؟ يؤكد. هل أنتم جميعا موافقون؟ هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح.
[Adam Hurtubise]: جيد جدا، عظيم. شكرا للجميع. طاب مساؤك
[Mike Caldera]: شكرا على كل جهودكم في هذه القضية. لقد قضيت الكثير من الوقت في هذا. نعم، شكرا للجميع. يحتاج إلى قرية. كل شيء على ما يرام. اعتني بنفسك ليلة سعيدة