[Denis MacDougall]: នៅថ្ងៃទី 16 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2022 អភិបាល Baker បានចុះហត្ថលេខាលើច្បាប់ដែលពង្រីកកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រាអាសន្នមួយចំនួន រួមទាំងការពន្យារបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់កិច្ចប្រជុំបើកចំហរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023។ ជាពិសេស ការពង្រីកនេះអនុញ្ញាតឱ្យស្ថាប័នសាធារណៈបន្តរៀបចំការប្រជុំពីចម្ងាយ ដោយមិនចាំបាច់តម្រូវឱ្យកូរ៉ុមនៃស្ថាប័នសាធារណៈមានវត្តមាននៅក្នុងទីតាំងប្រជុំ និងផ្តល់លទ្ធភាពប្រើប្រាស់ជម្រើសសមរម្យសម្រាប់ការប្រជុំពីចម្ងាយ។ ច្បាប់នេះមិនមានការផ្លាស់ប្តូរថ្មីចំពោះច្បាប់កិច្ចប្រជុំបើកចំហទេ លើកលែងតែការបន្តសុពលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិបណ្តោះអាសន្នទាក់ទងនឹងការប្រជុំពីចម្ងាយចាប់ពីថ្ងៃទី 15 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2022 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023។
[Unidentified]: ធ្វើបានល្អ អរគុណ Dennis ។ ដំបូងយើងមានកិច្ចប្រជុំ Zero Bailey Street ដែលបន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំនៅថ្ងៃទី ២៩ ខែកញ្ញា។ Dennis តើអ្នកអាចអានវាសម្រាប់ពួកយើងបានទេ?
[Denis MacDougall]: ករណី Zero Bailey Street Dash លេខ 1 2022-11 បានបន្តនៅថ្ងៃទី 29 ខែកញ្ញា អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់ផ្ទះ Cheryl Calvi បានស្នើសុំការបន្ធូរបន្ថយតំបន់ជំពូកទី 94 ពីទីក្រុង Medford ដើម្បីសាងសង់អគារគ្រួសារតែមួយនៅលើផែនទីរបស់អ្នកវាយតម្លៃ Zero Bailey Street Dash 12 Dash 39 នៅក្នុងតំបន់ខ្វះខាត។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។ តើខ្ញុំបាននិយាយអ្វីទេ? សុវត្ថិភាព៖ យើងចាក់សោរអ្នកគ្រប់គ្នាដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ អ្នកពិតជាគួរចូលរួម។ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំបានឃើញមនុស្សពីរបីនាក់ដើរចូលដោយគ្មានវា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យពីរដងប៉ុណ្ណោះ។
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំនឹងពិនិត្យការកំណត់លើកក្រោយ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាវាអាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរឥឡូវនេះ។
[Unidentified]: ដើម្បីផ្តល់ជាគំនិតដល់អ្នក ពួកយើងនឹងស្តាប់បេក្ខជនជាមុនសិន ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងបើកវាឡើងសម្រាប់មតិសាធារណៈ។ ដូច្នេះ សូមប្រាកដថាកុំបញ្ចេញមតិពេញមួយបទបង្ហាញរហូតដល់ចប់។
[Mike Caldera]: Jacqueline យើងបានបញ្ចប់ជាមួយនឹងផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើង
[Unidentified]: ជាការប្រសើរណាស់ វាគឺដោយសារតែរឿងនេះ។ ខ្ញុំនិយាយជាទូទៅ ប៉ុន្តែបាទ។ យល់ព្រម មេធាវី Desmond ។
[Kathleen Desmond]: 您希望我向您简要概述什么，或者可以吗？所以无论你认为什么是最好的，你都可以继续。 好吧，我们现在的情况是一片荒地。 两平方英尺的区域面积约为 4,104 平方英尺。 该面积比实际需要的面积小了 896 英尺。 请愿者寻求建造一座符合所有其他退缩高度要求的朴素单户住宅。 覆盖范围、深度和阻挡区域是唯一的问题：深度为 15 英尺。 40 英尺需要 55 英尺。当然，这是两个尺寸，无法通过设计消除。 所以这种情况很多。 就是这样。 它的形状很奇怪，因为有一个Y形交叉点。 宽度为 83.97 英尺，深度为 40 英尺。 除了我会保留的批处理格式之外。 造成困难的情况。 这里还有一个特殊情况，我在第一次会议上也提到过，并做了报告，既谈到了方式，也谈到了情况。 本案的情况是原来有一个RFP 放置在凯尔比地块周围的两个城市地块上。 凯尔比先生，据我们所知，据他记得，有三份工作邀请。 第一个是在 2007 年，我向他们提出了提案请求。 梅德福工程公司有这个，我无法从市政府获得 RFP。 他可能申请过2007年的，他不记得了，但他没有 中标者不记得2010年是否有过中标，当时只有一个投标，他两个都投标了。 仅限城市地块，并且是该 RFP 中的中标者。 然后他向上诉分庭提出上诉，我附上 2010 年上诉分庭会议记录，其中显示他当时打算建造一套复式公寓，这既需要变更，也需要其使用。 宽度也是一个问题，因此宽度的变化是必要的。 这被拒绝了。 此时他已经付款了，这不在我的报告中，而是在我客户的报告中，他表示他已经支付了 5,000 美元作为押金。 除了这份 RFP，加上法律和工程部分以及所有这些内容，以提交上诉分庭推进复式公寓，如果您注意到的话，RFP 是从 2007 年开始的。 表示该市将接受在这些特定地块上建造两栋单户住宅或复式住宅。 然后，在 2012 年，又发布了一份 RFP。 他再次成为这次竞标的成功者。 但在完成上诉程序后，我不想陷入这种情况。 我想我在上次听证会上曾评论过，在 2010 年之前，可以选择购买 81 号地块。 该选项已过期，我有机会购买 81 号地块。 所以当时我有81号、82号、80号三块地块，大约1.2万平方米，理所当然可以盖两栋独栋别墅。 他完成了整个过程并赢得了竞标，但正如我给他的文件所示，市议会最终没有采取行动，他在委员会中去世。 结果，他就留下了这块土地， 4,100 平方英尺的形状很奇怪，而且你知道它周围都是城市拥有的土地，所以现在的困难是你不能在没有变化的情况下在这块土地上建造任何东西。 我认为强调这一点很重要，我在报告中提到了这一点 即使城市地块是单独购买的，也需要偏差，因为首先，不可能在不偏差使用的情况下在该房产上建造复式公寓。 您将遇到宽度问题，就像您尝试构建复式公寓时一样。 如果您试图在该房产上放置两个单独的结构，也许不会，但根据新条例，您不能在一块地块上放置两个主要结构。 在任何情况下，这三个地块都需要某种类型的分区减免。 我认为这确实符合克劳利-艾伦案，当第三方出现某种情况时，我认为我有这个权利。 造成困难的原因是什么。 我附上这个案例。 我的意思是，在这种情况下，这是有两个邻居的情况，将会交换土地。 当土地交换即将进行时，民革运动介入并占领了该地块，从而挫败了土地交换的目标。 我还在材料中加入了卡瓦诺。 卡瓦诺 在这种情况下 有一个商业用途已经被允许了几年并且是可靠的。 这种用法，这里有一个基于他之前参加过上诉委员会听证会的事实的信心，从法律上讲，他是一个成功的投标人。 他没有预料到批准会出现问题。 基于这种信任，他购买了第三个包，以便能够正确地做到这一点。 这与这种情况类似，因为在卡瓦诺， 商业用途追溯无效，当时他们拥有打算使用的资产。 用于商业用途，这是不符合规定的用途。 但这被追溯性的分区变更所阻碍。 因此，这是一种购买、目的和特殊情况受挫的情况。 这些案件称，卡瓦诺特别主张，在存在特殊情况的情况下，可以放宽分区规定。 有一个困难，我已经做了所有关于困难的案例以及困难的构成。 如果没有某种形式的公共利益变化救济，这是不可能建立的。 与他最初尝试建造的复式住宅不同，这是位于 SF2 社区的独栋住宅。 否则，它满足尺寸要求。 我想我也在那里放了案例。 这表明如果有很多地块尺寸不合适或较小或其他什么，这往往不会撤销该法令的本质，因为撤销必须是实质性的。 所以我认为这是一个特殊的情况。 它没有面积或深度的事实因它目前被两块空地包围而得到缓解。 如果我们看看这两块地块会发生什么，最大的建筑将是单户住宅。 这还需要分区减免，因为这些地块都被合并了，因为它们的面积都较小。 一个有 4,100 个，我认为另一个有 48 个。 所以，无论如何，这三块地块都是必须的。 需要减轻变化。 其他情况也涉及批量隔离。 该地块是该地区仅有的未开发地块之一。 我制作的案例中树木杂草丛生，一切都很丑陋。 当然，处于这种位置的房子会公平地对待社区。 现在你已经长满了杂草。 而在景观美化方面， 我亲自上去一看。 而且树确实不多。 这些海拔高度有很多杂草。 这样就有机会美化一块土地并清理它。 这就是我写作的实质内容。
[Unidentified]: បាទ អរគុណច្រើន Trina Desmond។ មុនពេលចូលរួមពិភាក្សា តើមាននរណាមានចម្ងល់អំពីបេក្ខជនទេ? បន្ទាប់។ Mike សូមបន្តទៅ។
[Mike Caldera]: ជំរាបសួរមេធាវី Desmond ។ ជាដំបូង ខ្ញុំចង់អរគុណចំពោះរបាយការណ៍ដ៏ទូលំទូលាយរបស់អ្នក។ ខ្ញុំមានឱកាសបានអានវាជាលើកដំបូង ហើយគ្រាន់តែសួរសំណួរបំភ្លឺមួយចំនួន។ ជាដំបូង ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការធ្វើតេស្ត D ដែលអ្នកចែករំលែក នោះគឺជាលិខិតរបស់អភិបាលក្រុង McGlynn ជាមូលដ្ឋានហើយបន្ទាប់មកជាលទ្ធផលនៃក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ អភិបាលក្រុង McGlynn ទំនងជាបានស្នើសុំលក់នៅពេលនោះ ដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានបញ្ជូនរឿងនេះទៅគណៈកម្មាធិការ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមលើសពីនេះទេ។ ដូច្នេះតើអ្នកដឹងថាមានអ្វីកើតឡើងតាំងពីពេលនោះ?
[Kathleen Desmond]: គាត់មិនដែលចាកចេញពីគណៈកម្មាធិការទេ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកខ្លះមកពីការប្រជុំចុងក្រោយក៏ប្រហែលជានៅយប់នេះដែរ។ យើងបានឮថាពួកគេមានការព្រួយបារម្ភអំពីបញ្ហាបង្ហូរទឹក ហើយកូនក្តីរបស់ខ្ញុំបាននិយាយថាពួកគេនឹងធ្វើអ្វីដែលចាំបាច់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមានការជំទាស់ខ្លះដែរ ដូចជាមានការជំទាស់នៅក្នុងគណៈកម្មការឧទ្ធរណ៍។ ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ ហើយកូនក្តីរបស់ខ្ញុំក៏មិនយល់ដែរ ប៉ុន្តែជាមូលដ្ឋាន ប្រសិនបើវាបង្កើតជាគណៈកម្មាធិការ វានឹងមិនទទួលបានការបោះឆ្នោតទេ ព្រោះបើមិនដូច្នេះទេ វាប្រហែលជាត្រូវបណ្តេញចេញពីគណៈកម្មាធិការ។ ហើយពួកគេអាចទិញទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនេះបាន។
[Mike Caldera]: មែនហើយ ដោយសារតែយើងបានទទួលសំបុត្រពី Anna Barth ដែលនិយាយអ្វីមួយអំពីទីក្រុង សុំការកែលម្អប្រព័ន្ធលូ ឬអ្វីមួយដូចនោះ។ នោះប្រហែលជាមិនបានធ្វើវាចេញពីគណៈកម្មាធិការ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែឆ្ងល់ថា តើអ្នកមានព័ត៌មានអំពីរឿងនេះទេ?
[Kathleen Desmond]: Ah, នោះក៏ត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ។ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាគាត់នៅទីនោះនៅពេលនោះ។ និងអតិថិជនរបស់ខ្ញុំ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះអ្នកដឹងពីតម្រូវការរបស់ទីក្រុងសម្រាប់គម្រោងបង្ហូរទឹក។ ខ្ញុំមានខ្លះនៅចំពោះមុខអតិថិជនរបស់ខ្ញុំ ជាអកុសលគាត់មិនអាចឃើញខ្ញុំទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានខ្លះ។ មានការសន្ទនាជាមួយគាត់បន្ថែមទៀតអំពីវា។ អ្នកដឹងទេ មានការចរចាជាច្រើនលើ RFP ចុងក្រោយនេះ ហើយគាត់ពិតជាបានយល់ព្រមចំពោះមួយ ខ្ញុំគិតថាវាគឺជាការដែលនៅជិតបំផុតនៅខាងឆ្វេងនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់។ គាត់ទៅទិញដីមួយកន្លែងដើម្បីសង់យានដ្ឋាន ហើយបន្ទាប់មកបុរសនោះនឹងប្រគល់ដីឱ្យគាត់នៅខាងក្រោយ ។ ដូច្នេះ គាត់បានព្យាយាមអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ប៉ុន្តែនៅតែមានការជំទាស់ដែលខ្លះមកពីប្រជាពលរដ្ឋដែលមានសិទ្ធិទិញពីមុនមកហើយ។ នៅក្នុងដីឡូតិ៍លេខ 81 ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាតើនោះជាកត្តានៅពេលនោះទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាគាត់ចង់ទិញវាឬអត់ទេ ប៉ុន្តែទោះជាយ៉ាងណាវាមិនបានកើតឡើងទេ ហើយអ្វីដែលខ្ញុំរកឃើញនៅសាលាក្រុងគឺតែមួយគត់ដែលខ្ញុំបានឱ្យគាត់។ ខ្ញុំរកមើលអាសយដ្ឋាន ហើយអាចរកឃើញនៅក្នុងសៀវភៅ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ សំណួរមួយទៀតរបស់ខ្ញុំ ប្រសិនបើអ្នកចាំបានថា នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ ខ្ញុំបាននិយាយថា ខ្ញុំមិនធ្វើទេ។ ច្បាស់ណាស់ទំហំនៃការខ្វះខាតនៅក្នុងទំហំបាច់អាចត្រូវបានសន្មតថាជាទម្រង់បាច់។ ខ្ញុំកំពុងអានអនុស្សរណៈនេះ ហើយបានកត់សម្គាល់ឃើញអ្នកបានដកស្រង់ Osborne v. Meaney ។ តើវាមានន័យយ៉ាងណា ប្រសិនបើសំណួរបើកចំហមួយត្រូវបានសម្រេច ប៉ុន្តែនៅក្នុងខ្លឹមសារ ភាពខុសគ្នានៃសំណួរដែលបានអនុម័តទាក់ទងនឹងចំនួនទទេដែលមានទំហំតូច។ បន្ទាប់មកនៅក្នុងរបាយការណ៍របស់អ្នក អ្នកនិយាយថា តុលាការក្នុងការសម្រេចសំណួរនៃភាពស្របច្បាប់ បានបញ្ជាក់ ការផ្លាស់ប្តូរប្រាក់ឧបត្ថម្ភ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យមើលវាចេញ។ តើតុលាការពិតជាបានលើកឡើងមុនពេលដែលវាក្លាយជាការពិចារណាឬតើពួកគេគ្រាន់តែបដិសេធ?
[Kathleen Desmond]: ពេលគាត់ក្រោកឈរ គាត់បានច្រានចោលគំនិតនេះ។ ប៉ុន្តែពួកគេច្រើនតែមើលហួសពីបញ្ហារយៈពេលវែង ហើយយកទស្សនៈជាក់ស្តែង។ ពួកគេបានចាប់គាត់។ ខ្ញុំបានរួមបញ្ចូលវា ពីព្រោះអ្នកដឹងទេ តំបន់នេះត្រូវបានព្យាបាលខុសគ្នា។ ខ្ញុំយល់ថាក្នុងកម្រិតខ្លះ ប៉ុន្តែវានៅតែគ្រាន់តែជាទិដ្ឋភាពវិមាត្រ ដូចជាផ្នែកខាងមុខ ដូចជាទទឹង ដូចជាជម្រៅ។ ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំចង់មានន័យថា ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលករណីទាំងនេះជាច្រើន អ្នកនឹងឃើញថាក្នុងករណីជាច្រើនពួកគេកំពុងដោះស្រាយជាមួយនឹងការដឹកជញ្ជូនតូចៗផ្សេងទៀត ហើយពួកគេកំពុងបង្ហាញថា អ្នកដឹងទេ អ្នកត្រូវតែធ្វើវា។ ជាពិសេសនៅពេលនិយាយអំពីការលុបចោលច្បាប់ដ៏សំខាន់ អ្នកត្រូវតែគោរពការពិតដែលថាអ្នកមានច្បាប់។ អ្នកដឹងទេ មានដីតូចៗជាច្រើននៅក្នុងតំបន់នេះ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ ហើយរឿងចុងក្រោយនេះ ខ្ញុំក៏បានលើកឡើងដែរ។ គណៈកម្មាធិការនៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ Mitchell v. Revere ដែលជាករណីមួយពាក់ព័ន្ធនឹងកង្វះទំហំដី ដែលវាត្រូវបានគេចាត់ទុកថា ពិការភាពនេះមិនមែនដោយសារសណ្ឋានដីឡូត៍នោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកមាន ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាអ្នកបាននិយាយកាលពីលើកមុនថាការស្រាវជ្រាវមិនមែនជាចម្លើយទេ ប៉ុន្តែតើអ្នកមានជម្រើសផ្សេងទៀតទេ? សូមបញ្ចេញមតិ ហេតុអ្វីបានជាអ្នកជឿថា គំរូនេះមិនអនុវត្តក្នុងករណីនេះ?
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាក្នុងករណីរបស់ Pauline និង Brown អ្នកដឹងទេថាបាននិយាយអំពីលក្ខណៈពិសេសដែលលើសពីវិមាត្រ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ពួកគេត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ដោយផ្អែកលើកន្លែងដែលពួកគេមកពី។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះ អ្នកច្បាស់ជាមានទម្រង់។ បាទ សម្រាប់ហេតុផលនេះ និងហេតុផលនោះ វាត្រូវបានបាត់បង់។ ម្យ៉ាងទៀត អ្នកដឹងពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើង ហេតុអ្វីបានជាអ្នកមានចន្លោះរាងចម្លែកនេះនៅខាងក្នុងអ្នក ការពិតដែលថាវានៅដាច់ពីគេ ពួកគេមិនអាចធ្វើអ្វីជាមួយវាបានទេ ព្រោះគ្មានភាពជាប់លាប់។ អ្នកដឹងទេវាជាកម្មសិទ្ធិរបស់កន្លែងទាំងបីនេះ។ ខ្លាំងណាស់ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា ជាទូទៅ វាដាក់អ្នកនៅក្នុងទីតាំងតែមួយគត់។ ហើយលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យមួយក្នុងចំណោមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទាំងនោះគឺរូបរាង ពីព្រោះស្លាយនេះប្រាកដជាមានបញ្ហារូបរាង។
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: មិនអីទេ អរគុណ។
[Unidentified]: ដើម្បីឱ្យច្បាស់នេះ HAB - Charlotte Pitts ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he នៅពេលអ្នកគិតអំពីទំហំតូច វានឹងថយចុះកាន់តែច្រើននៅពេលអ្នកនិយាយថាថាតើវាចង់បញ្ចូលគ្នាជាសំខាន់ជាមួយអ្នកជិតខាងផ្សេងទៀតឬអត់។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមានក្បឿងតូចៗនៅក្បែរនោះ ពួកវានឹងសម និងសមនឹងតួអក្សរ។ វាមិនដំណើរការជាមួយអ្នកក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃភាពប្លែកពីគេទេ ព្រោះវាមិនដូចគ្នាទេ។ វាជាការអភិវឌ្ឍន៍ដែលកំពុងបន្ត ដែលដីនីមួយៗមានទំហំ 4,000 ហ្វីតការ៉េ ហើយអ្នកកំពុងព្យាយាមសាងសង់អ្វីប្លែកៗ។ ដូច្នេះប្រភេទនៃរចនាសម្ព័ន្ធនេះត្រូវបានអនុញ្ញាតប្រសិនបើវាសមហេតុផល។ ខ្ញុំបានគិតអំពីវាមួយភ្លែត។
[Kathleen Desmond]: ចំពោះសំណុំរឿង Osborne ខ្ញុំគិតថា នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំបានយកវាមក ដើម្បីបង្ហាញថាតុលាការ និង Jacqueline នឹងប្រាប់អ្នកអំពីរឿងនេះ ជាទូទៅក្រៅពីបញ្ហាដែលពួកគេបានបដិសេធ គ្រាន់តែប្រាប់អ្នកពីអ្វីដែលពួកគេគិតចំពោះបញ្ហាដែលនៅសល់។ ដូច្នេះត្រូវតែមានអ្វីមួយដែលមិនផ្លូវការនៅទីនេះ វាមិនមែនជាបញ្ហាសម្រាប់ពួកគេទេ អ្នកពិតជាឃើញតែបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ ហើយនិយាយដោយស្មោះត្រង់ ករណីដែលអ្នករកឃើញមិនមែនជាបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ទេ។ អ្នកមានបញ្ហា។ ដូច្នេះវាពិបាកបន្តិចក្នុងការស្វែងរកស្ថានភាពពិតប្រាកដដែលកំណត់ទម្រង់ដើម្បីគ្រប់គ្រងស្ថានភាពនេះ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលប្រាកដនោះគឺថាករណី Osborne បង្ហាញថាទំហំបាច់តូចៗអាចជាការប្រែប្រួល ហើយអាចឬមិនអាចមានការជជែកដេញដោលបាន។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ គ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់មតិមុនរបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំបានអានវាហើយ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានអានគ្រប់ពាក្យនៅក្នុងការសម្រេចចិត្តនិង វាហាក់ដូចជាមិនមានឯកសារយោងណាមួយចំពោះផ្ទៃគំនូរទេ ក្រៅពីនោះ ហេ វាអាចមានភាពខុសប្លែកគ្នា ប្រសិនបើផ្ទៃគំនូរត្រូវបានរារាំង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនបានអានពាក្យមួយម៉ាត់ដែលចៅក្រមនិយាយថា អូ តាមពិតការផ្លាស់ប្តូរនេះល្អទេ។ ហេហេ អ្នកមិនទាន់មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់នៅឡើយទេ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយគឺប្រសិនបើពួកគេមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលត្រូវនិយាយ ដែលជាធម្មតាពួកគេធ្វើ ខ្ញុំគ្រាន់តែបង្ហាញវា អ្នកដឹងទេ ក្នុងករណីខ្លះទម្រង់ត្រូវបានរក្សាយ៉ាងពិតប្រាកដ បើនិយាយពី facade បើនិយាយពីទម្រង់ វាគ្រាន់តែជាវិមាត្រមួយទៀត វាពិតជាមានច្រើនណាស់។
[Unidentified]: អ្នកដឹងទេ អរគុណ។ បាទ ខ្ញុំមិនចង់ធ្វើឱ្យរឿងស្មុគស្មាញជាងនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនអាចគិតពីស្ថានភាពណាមួយដែលខ្ញុំគិតថាវាដូចជាពេលខ្លះយើងអាចពិចារណាដាក់អគារដែលមានស្រាប់នៅក្នុងកន្លែងដែលមិនធ្លាប់ស្គាល់ ហើយប្រសិនបើវានៅក្នុងកន្លែងដែលមិនធ្លាប់ស្គាល់នៅលើវាល ដូចជាទ្វារជិតទាំងស្រុង ពេលខ្លះវានឹងដួលរលំផងដែរ។ មិនអីទេ មានអ្នកផ្សេងមានចម្ងល់ទេ? សម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យ។ ដូច្នេះ តើអ្នកអាចធ្វើការណែនាំដើម្បីចាប់ផ្ដើមការពិនិត្យមើលបានទេ?
[Mike Caldera]: ចលនាដើម្បីបើកការពិនិត្យឡើងវិញរបស់ Xero Bailey ឡើងវិញ។
[Unidentified]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំសោកស្ដាយក្នុងការនិយាយថា តើយើងនឹងរង់ចាំរយៈពេលប៉ុន្មានសម្រាប់ញត្តិនេះ។ យើងមាន ខ្ញុំនឹងពន្យល់នៅពេលក្រោយ ប៉ុន្តែខ្ញុំកំពុងបោះឆ្នោត Mike Caldera កំពុងបោះឆ្នោត Andre LeBrew កំពុងបោះឆ្នោត Jamie Thompson កំពុងបោះឆ្នោតលើសំណួរនេះ។ Andrew មិនអីទេខ្ញុំនឹងធ្វើវា Andrew ។ ត្រឹមត្រូវ។ Jaime ។ ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ។ ត្រឹមត្រូវ។ Jacqueline ខ្ញុំនឹងនិយាយថាបាទ។ មិនអីទេ អរគុណ។ ខ្ញុំគួរតែពន្យល់រឿងនេះតាំងពីដើមមក។ ដូច្នេះបញ្ហាទាំងអស់នេះបានបន្តតាំងពីខែមុនមក ដោយសារបញ្ហាមួយចំនួនដែល 2 ក្នុងចំណោមនោះ ពួកយើងមានការបង្ហាញជាសាធារណៈ និងការបញ្ចេញមតិ។ ដូច្នេះ គេបានបន្តបន្ទាប់ពីយើងចាប់ផ្ដើមមានចេតនា។ ការបោះឆ្នោតនៅយប់នេះលើសំណួរទាំងនេះនឹងមាន Mike Caldara, Jamie Thompson, Andre LaRue និងខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់។ Jamie, Mike និងខ្ញុំបានចូលរួមកិច្ចប្រជុំកាលពីខែមុន ហើយ Andre បានអានឯកសារ និងកំណត់ហេតុកិច្ចប្រជុំរួចរាល់ដើម្បីបោះឆ្នោត។ ដូច្នេះ ពួកយើងទាំងបួននឹងបោះឆ្នោតលើវា។ ផ្លូវខាងត្បូង និងផ្លូវ Bailey ។ បន្ទាប់មក Yvette ក៏នឹងបោះឆ្នោតលើបញ្ហា Broadway ផងដែរ ពីព្រោះអ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានបោះឆ្នោត។ ហេ មិត្តៗ គិតម៉េចដែរ? គំនិតណាមួយ?
[Andre Leroux]: ខ្ញុំនឹងរាំ។ ខ្ញុំនឹងមិនមានទំនោរក្នុងការគាំទ្រការផ្លាស់ប្តូរនេះដោយសារតែ សម្រាប់ហេតុផលផ្សេងៗគ្នា ខ្ញុំចង់និយាយថា វាហ៊ុមព័ទ្ធដោយដីឡូតិ៍ទីក្រុងពីរផ្សេងទៀត ហើយដោយមិនគិតពីប្រភេទនៃនយោបាយជុំវិញវា ខ្ញុំគិតថាគួរតែមានឱកាសមួយដើម្បីពង្រីកដីឡូតិ៍នេះ ហើយប្រែក្លាយវាទៅជាឡូតិ៍ទំនើបជាងមុន។ ខ្ញុំសូមចូលរួមរំលែកទុក្ខដល់ម្ចាស់កម្មសិទ្ធ ប្រសិនបើពួកគេមិនអាចធ្វើដូច្នេះបាន ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានេះមិនមែនជាហេតុផលចាំបាច់ដើម្បីទាក់ទាញភាពខុសគ្នានោះទេ។ ខ្ញុំក៏បារម្ភដែរ ព្រោះខ្ញុំចង់ធ្វើគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លើដីតូចបែបនេះ ដីនេះតូចជាងច្រើនមែនទេ? ខ្ញុំគិតថាវាមិនមែនបន្តិចទេ។ អ្នកដឹងទេ វាមានទំហំ 4,000 ហ្វីតការ៉េ មិនមែន 5,000 ហ្វីតការ៉េទេ។ អ្នកដឹងទេផ្ទះរបស់យើងត្រូវតែមានអង្កត់ទ្រូងនិងតូចចង្អៀតដែលខ្ញុំគិតថាក្នុងករណីណាក៏ដោយគឺជាលទ្ធផលមិនល្អ។ នេះជាកន្លែងដែលខ្ញុំឈរឥឡូវនេះ។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ អ្នកណាខ្លះទៀត? ខ្ញុំមិនធ្វើអត្ថាធិប្បាយល្អអំពីដីឡូតិ៍ដែលទីក្រុងកំពុងសាងសង់នោះទេ អ្នកដឹងទេ ដូចដែលគាត់បាននិយាយថា មានឱកាសពង្រីកវាប្រសិនបើអាចធ្វើបាននៅក្នុងទីក្រុង។ យើងដឹងថាមានការខិតខំប្រឹងប្រែងក្នុងទិសដៅនេះនៅក្នុង RFP ។ សំណួរសួរថា តើដីឡូតិ៍នេះមានឱកាសពង្រីកដើមទុនដែរឬទេ? ខ្ញុំងាកទៅរក Andrew ដោយសារតែ ជិត 900 ហ្វីតការ៉េពិតជាធ្វើឱ្យពិបាកក្នុងការដាំដុះ ប៉ុន្តែតែងតែមានកន្លែងសម្រាប់ពង្រីក។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ ខ្ញុំមានកង្វល់ពីរដែលខ្ញុំបានបង្ហាញនៅក្នុងសំណួរមួយចំនួន និងថាខ្ញុំបានលើកឡើងនៅក្នុងមតិយោបល់ក្នុងអំឡុងពេលនៃការប្រជុំចុងក្រោយនេះ។ នៅពេលនោះ។ ជាបឋម ការបកស្រាយរបស់ខ្ញុំអំពីបុព្វបទ និងច្បាប់គឺថា ករណីនេះមិនអាចកំណត់តាមវិធីផ្សេងបានទេ។ តាមគណិតវិទ្យា រូបរាងរបស់ក្រឡាមិនប៉ះពាល់ដល់តំបន់នោះទេ។ និង រឿងទីពីរគឺ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំចង់ទទួលយកថា ប្រហែលជាយើង ក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សាក្រុង មិនយល់ស្របលើរឿងនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថា អ្នកដាក់ពាក្យសុំបានបំពេញបន្ទុករបស់គាត់ក្នុងការបង្ហាញថា នេះពិតជាការលំបាកដែលបង្កើតឡើងដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Medford ហើយមិនមែនបង្កើតឡើងដោយខ្លួនគាត់ទេ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ មានវិធីពីរយ៉ាងក្នុងការនិយាយនោះ។ ខ្ញុំគ្មានព័ត៌មាន, ជនជាតិអាហ្រ្វិកមិនបានផ្តល់ទិន្នន័យណាមួយដែលផ្ទុយនឹងការអះអាងរបស់ពួកគេថាការបញ្ជាទិញនេះពិតជាត្រូវបានគេដាក់នោះទេ ដែលនេះជាមូលហេតុដែលការលក់មិនទទួលបានជោគជ័យ។ ដូច្នេះនៅទីបញ្ចប់ ប្រសិនបើវាជាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកយើង និងមិនមែនជាទីក្រុង Medford អ្នកដឹងទេ ការបដិសេធមិនលក់អចលនទ្រព្យទៅនរណាម្នាក់ នៅពេលដែលអ្នកមានកិច្ចព្រមព្រៀងបណ្តោះអាសន្ន មិនមែនជាសកម្មភាពខាងក្រៅនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថា Adams v. Brawley អនុវត្តនៅទីនេះ។ ដូច្នេះ បាទ សម្រាប់ហេតុផលទាំងនោះ ខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកដាក់ញត្តិបានបង្ហាញថា តាមពិតវាគឺជាការលំបាកខាងក្រៅដែលបណ្តាលមកពីរដ្ឋាភិបាល ហើយ Adams v. Brawley នឹងដាក់ឯកសារនៅទីនោះ។ ខ្ញុំមិនគិតថាទំហំបាច់ត្រូវបានកំណត់ដោយរូបរាងទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំព្រួយបារម្ភផងដែរ។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ អ៊ុំ អ្នកដឹងទេថា កាលពីសប្តាហ៍មុន នៅពេលដែលយើងសុំទោស កាលពីខែមុន ពួកយើងកំពុងមើលរឿងនេះ ខ្ញុំ អ៊ុំ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំនឹងនិយាយច្រើនជាងនេះទៅទៀត អ៊ុំ គ្រាន់តែនិយាយអំពី uh ទម្រង់ និងតំបន់ជាច្រើន។ អ៊ំ ខ្ញុំគិតថា ទោះបីជាយើងលុបបំបាត់តំបន់ជាច្រើនក៏ដោយ ប្រហែលជាយើងអាចឃើញទម្រង់ខ្លះនៅទីនោះ ប៉ុន្តែអ៊ុំ! តាមការវិភាគបន្ថែមទៀត កង្វល់របស់ខ្ញុំគឺជាមួយនឹងបញ្ហានៃការជឿទុកចិត្ត។ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងអ្វីដែលខ្ញុំបានឮ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកដាក់ពាក្យសុំបានបង្ហាញទេថា នៅពេលដែលយើងនិយាយអំពីការជឿទុកចិត្ត វាត្រូវតែផ្អែកលើការពិតបន្ថែមទៀត ហើយប្រហែលជាអ្នកដឹងហើយថា សកម្មភាពរបស់រដ្ឋាភិបាលដែលត្រូវបានធ្វើឡើង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា វាអយុត្តិធម៌សម្រាប់អ្នកដែលមកពីមុខទីក្រុងដែលនិយាយថាការលំបាកទាំងនេះមិនមែនជារបស់យើង ពេលខ្ញុំសួរថាតើការលំបាកទាំងនេះជារបស់យើងឬអត់។ ខ្ញុំគិតថា យើងមិនអាចធ្វើការសន្មតនោះទេ។ ដូច្នេះបញ្ហាញៀនគឺជាសញ្ញាសួរសម្រាប់ខ្ញុំ។
[Kathleen Desmond]: តើខ្ញុំអាចដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះបានទេ?
[Unidentified]: តាមពិតអ្នកទៅមុន។ មុននឹងយើងចាប់ផ្ដើម នាយកបានលើកដៃសំពះខ្ញុំសុំការអនុញ្ញាតដើម្បីចាប់ផ្ដើមជាមុន។
[Alicia Hunt]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើរឿងនេះនឹងកើតឡើងដោយសារសមាជិកមួយចំនួនបានប៉ាន់ស្មានអំពីសក្តានុពលរបស់ទីក្រុងឬយ៉ាងណា។ ខ្ញុំលក់ដីនៅជាប់គ្នា។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំផ្តល់យោបល់លើរឿងនោះទេ។ សំណួរ
[Unidentified]: បាទ សូមបន្ត។
[Alicia Hunt]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងនិយាយថា ខ្ញុំមិនបានស្រាវជ្រាវកន្លែងពិសេសនេះដោយផ្ទាល់ទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានឮអំពីវា។ តាមពិត មួយឆ្នាំកន្លះ ឬពីរឆ្នាំមុន ខ្ញុំបានសន្ទនាជាមួយលោក Calvin ក្នុងន័យសម្មតិកម្មខ្លាំងណាស់ ប៉ុន្តែដោយគ្មានព័ត៌មានលម្អិតទាំងនេះ។ និយាយអញ្ចឹង មានដីតិចតួចណាស់នៅក្នុងទីក្រុង ដែលមនុស្សអាចចូលក្រុង និងទិញបាន។ ជិតស្និទ្ធនឹងពួកគេ។ អ្នករៀបចំគម្រោងគេហដ្ឋានរបស់យើងពិនិត្យមើលបញ្ហានីមួយៗជាលក្ខណៈបុគ្គល ហើយពិចារណាថាតើការធ្វើដូច្នេះគឺមានប្រយោជន៍បំផុតសម្រាប់ទីក្រុង។ ខ្ញុំមិនគិតថាគាត់បានឃើញរឿងនេះទេ។ ដេនី ក្វាន់ មេត្តាជួយកែផង បើខ្ញុំខុសព្រោះខ្ញុំប្រាថ្នាគាត់និយាយព្រោះគាត់មិនដកស្រង់ខ្ញុំ។ ផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋានរបស់យើង ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងផ្ញើទៅរដ្ឋាភិបាលរដ្ឋសម្រាប់ការអនុម័ត រួមមានគំនិតដែលថាយើងគួរតែស៊ើបអង្កេតលើការប្រើប្រាស់ផ្ទៃដីតូចៗដើម្បីសាងសង់ផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ អ្នកអាចនិយាយបានថា ប្រសិនបើក្បាលដីមានទំហំតូចជាង ផ្ទះអាចត្រូវបានសាងសង់លើវា ប្រសិនបើវារួមបញ្ចូលការរឹតបន្តឹងលើតម្លៃសមរម្យ ហើយទីក្រុងអាចប្រើប្រាស់ក្បាលដីតូចៗមួយចំនួនដែលយើងត្រូវសាងសង់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ យើងមិនបានធ្វើការស្រាវជ្រាវទេ យើងមិនបានធ្វើការវិភាគលម្អិតនោះទេ ប៉ុន្តែវាជាគំនិតមួយដែលយើងកំពុងពិចារណា។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនចង់ឱ្យអ្នកណាដឹងថាយើងនឹងធ្វើនោះនៅសប្តាហ៍ក្រោយ ឬខែក្រោយនោះទេ ប៉ុន្តែវាជាអ្វីដែលយើងកំពុងសម្លឹងមើល។ ក្នុងករណីនេះ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាព័ត៌មាននេះប៉ះពាល់ដល់អ្នកតាមមធ្យោបាយណាមួយនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្នកគួរតែដឹងច្បាស់ថាគំនិតនេះគឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងដំណើរការ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ ខ្ញុំចាំបានថា មិនត្រឹមតែលុបគម្រោងទេ ប៉ុន្តែកាលពីសប្តាហ៍មុន តាមលក្ខណៈបច្ចេកទេស វាមិនមែនមួយឡូតិ៍ទេ ជាការផ្តល់ជូន ប៉ុន្តែដីឡូតិ៍ជាដីដែលអាចសង់ផ្ទះបាន។ អ្វីដែលនៅសេសសល់គឺជាផ្លូវដែលមិនទាន់បានអភិវឌ្ឍ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមួយចំហៀងមិនមែនជាអ្វីដែលយើងចាត់ទុកជាដីអាចសាងសង់បានទេ ប៉ុន្តែយើងនឹងពិនិត្យមើល កក់ទុកក្នុងករណីដែលទីក្រុងចង់បង្កើតផ្លូវដែលយើងហៅថា "ក្បាលដីសិទ្ធិ"។ យើងនឹងគិតខុសគ្នាជាមួយនឹងដីជាច្រើនដែលមានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ។ បើខ្ញុំខុសសូមជួយកែតម្រូវផង មេធាវី។ មេធាវីជាទីគោរព នោះខុសហើយ។
[Kathleen Desmond]: មិនមែនទេ។ តាមពិត ការសម្រេចចិត្តធ្វើផែនការផ្លូវត្រូវបានធ្វើរួចហើយ។ ដីនេះត្រូវបានគេយកមកវិញ ប៉ុន្តែផ្លូវមិនដែលពង្រីកនោះទេ។ ហើយនោះ។ ម្នាក់នោះនៅទីនោះ។ វាជាគំនិតផ្ដួចផ្ដើមដើម្បីកែលម្អផ្លូវ ប៉ុន្តែផ្លូវមិនដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាផ្លូវមួយនៅ Scott Street ។
[Unidentified]: បាទមេធាវី Desmond ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាលេខ 38 លេខ 38 ។ អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថា នោះជាសំណួរដែលយើងសួរលើកមុនថា តើផ្លូវនេះទៅណាពិតប្រាកដ ព្រោះខ្ញុំយល់ពីអ្នកជិតខាងខ្លះថា គំនូររបស់យើងមើលទៅដូចជាផ្លូវត្រង់ ប៉ុន្តែមិនមែនទេ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាអ្វីដែលអ្នកចង់និយាយ។
[Kathleen Desmond]: នោះជាការពិត នេះត្រូវបានធ្វើនៅលើផែនទី។ ដើម្បីជាប្រយោជន៍ដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ ប៉ុន្តែមិនដែលអភិវឌ្ឍទេ។ ដីនេះគេជំពាក់ដីគេយក ខ្ញុំគិតថា ៣០០ដុល្លារ តែអត់បានលុយទេ ព្រោះផ្លូវហ្នឹងមិនដែលសាងសង់ទេ តែដីគេយកព្រោះមិនបង់ពន្ធលើដីនោះ។ នោះមិនមែននៅទីនេះ ឬនៅទីនោះទេ។
[Alicia Hunt]: អ្វីដែលខ្ញុំនឹងនិយាយនោះគឺថាខ្ញុំមិនដឹងថាតើទីក្រុងនឹងពិចារណាលក់ដីសម្រាប់លំនៅឋានទេព្រោះវាបានកំណត់រួចហើយខ្ញុំគិតថាយើងនឹងត្រូវឆ្លងកាត់ក្រុមជាច្រើនទៀត។ កុំគិតថាវាជាផ្លូវព្រោះវាត្រូវបានគូសនៅលើផែនទីរបស់យើង។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថា ខ្ញុំមិនដែលពាក់ព័ន្ធជាមួយរឿងបែបនេះទេ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងព័ត៌មានលម្អិតទេ ប៉ុន្តែវាបានកើតឡើងដោយសារតែកញ្ចប់មួយដែលពួកគេមាននរណាម្នាក់ទិញ គឺជាកញ្ចប់ផ្លូវហាយវេ ដែលធ្វើឲ្យអ្វីៗកាន់តែស្មុគស្មាញ។
[Kathleen Desmond]: ដូចដែលខ្ញុំអាចមើលឃើញពីចំណងជើងក្រុមប្រឹក្សាខ្លួនឯងគឺជាកញ្ចប់តូចមួយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងនិយាយថាសម្រាប់កាបូបទាំងនេះពួកគេស្ថិតនៅលើផ្នែកតូច។ ពួកគេទាំងអស់គ្នាមានការលំបាកក្នុងការបញ្ចូលគ្នាក្រោមច្បាប់ លុះត្រាតែច្បាប់ចែងថាមិនធ្វើ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងហើយថាកញ្ចប់ទាំងពីរនេះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាកញ្ចប់មួយ។ នៅពេលដែលអតិថិជនរបស់ខ្ញុំមកទិញដំបូង គ្រាន់តែដីឡូត៍ទាំងពីរនេះ ហើយសង់ដីឡូត៍ពីរជាន់លើពួកគេគឺជាបញ្ហា ហើយនឹងមានបញ្ហា។ ការដាក់ផ្ទះពីរនៅលើដីនេះដោយហេតុផលដូចគ្នា ទោះបីជានៅពេលនោះខ្ញុំគិតថាវាអាចធ្វើទៅបានក្រោមបទប្បញ្ញត្តិចាស់ ប៉ុន្តែក្រោមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នមានតែផ្ទះមួយប៉ុណ្ណោះត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ពាក់ព័ន្ធនឹងភាពអយុត្តិធម៌នៃការមិនមានការដេញថ្លៃ ខ្ញុំណែនាំកូនក្តីខ្ញុំឲ្យដេញថ្លៃ២ដង ហើយទិញច្រើន ហើយខ្ញុំនឹងកូនចៀមប្តឹង។ កាលៈទេសៈនៅក្នុងកំណត់ចំណាំរបស់ខ្ញុំបង្ហាញថា ការពិតដែលគាត់បានទិញវា ហើយដឹងថាវាមិនត្រូវគ្នា មិនអាចសន្មតថាគាត់ដោយសារតែ។ ជាពិសេសក្នុងករណីនេះអ្នកមិនទិញវាដោយមានបំណងចង់សាងសង់ផ្ទះនៅលើដីដែលមានស្រាប់នោះទេ។ គាត់បានទិញអចលនទ្រព្យនេះ ដើម្បីឱ្យគាត់អាចរួបរួមជាមួយនឹងអចលនទ្រព្យពីរផ្សេងទៀត ដើម្បីអោយអចលនទ្រព្យរបស់គាត់ទាំងពីរដាក់នៅលើដី ព្រោះអចលនទ្រព្យទាំងពីរនេះមានទទឹងជាង 5,000 ហ្វីត ទទឹងដែលត្រូវការនៅពេលនោះ ហើយដីពីរអាចដាក់នៅលើដីបាន។ RFP របស់គាត់ទទួលបានជោគជ័យ ហើយគាត់គឺជាមនុស្សតែម្នាក់គត់ដែលដាក់សំណើរសម្រាប់ RFP ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាសមហេតុផលសម្រាប់គាត់ក្នុងការទិញដីនៅពេលនោះព្រោះគាត់ទិញបន្ទាន់ដើម្បីគាត់អាចសាងសង់បានត្រឹមត្រូវ។ ព្រោះរាល់ពេល អ្នកដេញថ្លៃលើ RFP ។ មានថ្លៃសេវា $5,000 សម្រាប់ការដាក់ប្រាក់ដែលអាចដកវិញបាន។ ដូច្នេះ គាត់បានបង់ប្រាក់បញ្ញើមិនអាចដកវិញក្រុងចំនួន ១០,០០០ ដុល្លារ។ ទីមួយ លើសពីនេះ ចាប់តាំងពីអ្នកចង់ផ្លាស់ប្តូរ អ្នកត្រូវតែបង់ថ្លៃផ្លាស់ប្តូរដែលពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ ហើយការផ្តល់ជូនត្រូវបានបដិសេធ។ ដូច្នេះនៅពេលទិញកញ្ចប់មធ្យម។ អ្វីដែលធ្វើនេះគឺអនុញ្ញាតឱ្យគាត់បង្កើតវាជាសិទ្ធិ។ និយាយឱ្យត្រង់ទៅ បើគ្មានដីឡូត៍របស់អ្នកទេ លុះត្រាតែមានការកែប្រែខ្លះនៅក្នុងច្បាប់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យឡូតិ៍មិនបែងចែកនៅពេលអនាគត នោះនឹងគ្មានឱកាសសាងសង់លើដីដោយគ្មានឡូត៍ដែលអ្នកជាម្ចាស់ទេ ដោយសារបញ្ហាទទឹង ព្រោះដីទាំងពីរនេះមានទំហំតូច ហើយដោយសារតែវាបូកបញ្ចូលគ្នា។ គម្រោងទីក្រុងណាមួយត្រូវតែមានភាពចម្រុះយ៉ាងទូលំទូលាយ ព្រោះអ្នកដឹងទេថាគាត់បានជួបប្រទះបញ្ហានេះនៅក្នុងផ្ទះមួយ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលនាទីគណៈកម្មការកំណត់តំបន់ អ្នកនឹងឃើញថាវាមិនជិតទេ វាមាន 24 ហ្វីត។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថា វាជាស្ថានភាពពិសេសមួយ ព្រោះគាត់ពិតជាបានទិញដីឡូត៍នោះដោយមានបំណងបញ្ចូលគ្នានូវឡូត៍ទាំងពីរនេះ។ ខ្ញុំគិតថា វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការចង្អុលបង្ហាញថា កំណត់ត្រានៃក្រុមប្រឹក្សាបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍តំបន់បង្ហាញថា គូប្រជែងដ៏រឹងមាំបំផុតមួយ (ខ្ញុំជាម្ចាស់វា ហើយខ្ញុំជាម្ចាស់វានៅកន្លែងណាមួយ) មានជម្រើសក្នុងការទិញដីដែលគាត់បានទិញក្នុងឆ្នាំ 2013 ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាគាត់បង្កើតចំណុចនេះដោយស្មោះត្រង់ក្នុងបរិបទនៃការឆ្ពោះទៅមុខជាមួយ RFP ថាគាត់មិនចាំបាច់ចំណាយប្រាក់បន្ថែមលើមេធាវី ឬវិស្វករដើម្បីទៅក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះដើម្បីទទួលបានជំនួយបន្ថែមពីក្រុមប្រឹក្សាតំបន់។ វាអាចត្រូវបានសាងសង់ដោយធម្មជាតិ ហើយជោគវាសនារបស់វាគឺជាផ្នែកដែលធ្វើឱ្យវាដំណើរការ។ ដូចដែលខ្ញុំបានកត់សម្គាល់នៅក្នុងកំណត់ហេតុរបស់ខ្ញុំ អ្នកដឹងទេ លុះត្រាតែច្បាប់កែប្រែដើម្បីអនុញ្ញាតឲ្យក្បាលដីតូចជាងនោះ មិនថាអ្នកធ្វើបែបណាទេ ក្បាលដីទាំងពីររបស់ទីក្រុងនឹងត្រូវកាត់បន្ថយទំហំដោយមិនចាំបាច់មានកម្មសិទ្ធិបច្ចុប្បន្នទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះជាស្ថានភាពប្លែកមួយ ហើយខ្ញុំគិតថារូបរាងបានក្លាយជារូបរាង។ ក្នុងករណីពិសេសនេះ អ្នកដឹង ខ្ញុំមិនដឹង អ្នកដឹង ខ្ញុំមិនមែនចង់ប្រមាថអ្នកណាទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថា តើអ្វីដែលទីក្រុងចង់ធ្វើនាពេលអនាគតនៅលើដីតូចមួយនោះ គឺជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សានឹងពិចារណាប្រសិនបើវាបង្កការលំបាក។ ប្រសិនបើនេះជាស្ថានភាពលំបាក។ ពិតណាស់ នេះជាការលំបាកមួយព្រោះអ្វីៗជាច្រើនមិនអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយគ្មានការប្រែប្រួលនោះទេ ប៉ុន្តែទាំងពីរផ្សេងទៀតក៏មិនអាចធ្វើបានដែរ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថា នោះហើយជាកន្លែងដែលកាលៈទេសៈពិសេសត្រូវបានរាង និងសម្របតាមករណីនីមួយៗ។ អ្នកដឹងទេថា ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ទិញទីក្រុងច្រើន អ្នកអាចទទួលបានតែទីក្រុងមួយបន្ថែមទៀតប៉ុណ្ណោះនៅលើដីឡូតិ៍ទាំងនោះ។ ដូច្នេះអ្នកប្រាកដជាត្រូវមានភាពខុសគ្នាខ្លះដើម្បីធ្វើបែបនោះ ប៉ុន្តែអ្នកនឹងមានផ្ទះពីរ។ គ្មាននរណាម្នាក់គួរចាត់ទុកការងារនេះថាជាសិទ្ធិនោះទេ។ អ្នកណាមកទិញដីក្រុងក៏ត្រូវកែខ្លួនដែរ។ គាត់ធ្វើបែបនេះដោយចេតនាល្អ ហើយព្យាយាមគេចពីស្ថានភាពបែបនេះ។ សម្រាប់អ្វី
[Unidentified]: អរគុណ Principal Hunter។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំនឹងនិយាយថា នៅពេលដែលខ្ញុំមើលទៅលើផែនការតំបន់នោះ គ្មានផ្លូវដែលទីក្រុងអាចសាងសង់បានដោយគ្មានអ្វីច្រើននោះទេ។ ក្នុងពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខ ក្នុងរយៈពេលពីរបីឆ្នាំនៅក្នុងទីក្រុង ជម្រើសដ៏ល្អបំផុតគឺត្រូវអនុញ្ញាតឱ្យតំបន់តូចមួយនៃដីប្រើប្រាស់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ប្រសិនបើម្ចាស់ ម្ចាស់ចង់សាងសង់ផ្ទះដែលមានកម្រិតលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ អាចមានឱកាសក្នុងពេលដ៏ខ្លីខាងមុខ ប៉ុន្តែយើងប្រាកដជាមិនអាចសាងសង់លើដីឡូតិ៍លេខ 80 បានទេ។ ដោយសារតែវាមិនអាចចូលទៅក្នុងមហាសមុទ្រ ហើយជាប់គាំងនៅទីនោះ។ ដូច្នេះទីក្រុងតែមួយមិនអាចសាងសង់វាបាន។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចែករំលែកវាសម្រាប់ជាឯកសារយោងរបស់អ្នក។
[Unidentified]: បាទ អរគុណ។
[Kathleen Desmond]: បាច់ទាំងពីរត្រូវតែបញ្ចូលគ្នា ហើយខ្ញុំត្រូវការការផ្លាស់ប្តូរ។ ដោយសារតែការច្របាច់បញ្ចូលគ្នានៅពេលនេះ ម្ចាស់ទាំងពីរផ្សេងគ្នាគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ទីក្រុង ហើយទាំងតំបន់ ឬវីបគឺមិនសមរម្យទេ។
[Alicia Hunt]: តើអ្នកមានន័យថា 81 និង 80 ឬ 80 និង?
[Kathleen Desmond]: ជាការពិតណាស់ ដោយសារតែអាយុ 80 បាទ ខ្ញុំមានន័យថា ពួកគេទាំងអស់សុទ្ធតែក្មេងជាងនេះ គឺ 80, 81 និង 82។
[Alicia Hunt]: សូមអភ័យទោស ខ្ញុំគិតថាវាបាត់ហើយ។ ខ្ញុំគិតថាអតិថិជនរបស់អ្នកមានទំនាក់ទំនងជាមួយទីក្រុង។ គាត់បានធ្វើវា។
[Kathleen Desmond]: មិនអីទេ ប៉ុន្តែពួកគេត្រូវតែលក់ជាមួយគ្នានៅពេលពួកគេបង្ហាញខ្លួន។
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាការច្របូកច្របល់ស្ថិតនៅក្នុងការរួមបញ្ចូលគ្នា។ បច្ចុប្បន្នពួកគេស្ថិតនៅក្រោមកម្មសិទ្ធិផ្សេងៗគ្នា។ 1 និង 81 ត្រូវបានបង់ដោយអតិថិជន។ ពេលដែលអ្នកនិយាយលាយឡំតើអ្នកមានន័យយ៉ាងណា?
[Kathleen Desmond]: 80 ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទីក្រុង។ ដូច្នេះពួកគេបានបញ្ចូលគ្នា។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេថា មានរបស់ទាំងនេះជាច្រើនត្រូវបានលក់ឥឡូវនេះសម្រាប់គោលបំណងកំណត់
[Unidentified]: ជាការប្រសើរណាស់, សូមអរគុណមេធាវី Desmond ។ អរគុណ Principal Hunter។ បុរស, នៅក្នុងការសន្ទនារបស់យើង, ខ្ញុំគិតថាការព្រួយបារម្ភរបស់ខ្ញុំនៅតែដដែល។ និយាយអំពីការជឿជាក់ ខ្ញុំអាចដឹងគុណចំពោះនរណាម្នាក់ដែលទិញអចលនទ្រព្យ ប៉ុន្តែខ្ញុំសុំទោស មានអ្វីខុសជាមួយព័ត៌មានទំនាក់ទំនងរបស់ខ្ញុំ។ នៅពេលដែលនរណាម្នាក់ទិញអចលនទ្រព្យដោយស្មោះត្រង់ ហើយចង់ឱ្យអ្វីមួយកើតឡើង ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា អ្នកមិនអាចជឿលើអ្វីមួយបានទេ លុះត្រាតែវាត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់ ឬអ្វីមួយជាក់លាក់។ រហូតទាល់តែអ្នកទៅដល់ទីនោះ វានៅតែជាការប៉ាន់ស្មានបន្តិច។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹង Andre ប្រសិនបើនេះជាអ្វីដែលយើងកំពុងមើល អ្នកដឹងទេ 250 ហ្វីតការ៉េ វាខុសពី 900 ហ្វីតការ៉េ។ ហេ ប្រុសៗ តើយើងចង់ធ្វើអ្វី?
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំសូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យយល់ព្រមលើជម្រើសសម្រាប់ Zero Bailey Road ។
[Unidentified]: យល់ព្រមពួកគេ។ យើងមានបំរែបំរួលពីរ។ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។ បាទ បាទ។ នេះជាចលនារបស់ខ្ញុំ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ មិនអីទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់រឿងនេះ។ ភាពខុសគ្នានៃផ្ទៃក្រឡា និងជំរៅកោសិកា។ ម៉េចមិនទម្លាយរឿងទាំងនោះឲ្យកាន់តែច្បាស់? ពិតណាស់ខ្ញុំចង់ធ្វើដូច្នេះ។ បាទ អរគុណ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ តើអ្នកចង់ធ្វើការផ្ដល់អនុសាសន៍អំពីមួយក្នុងចំណោមពួកគេជាមុន?
[Mike Caldera]: ស្នើសុំការយល់ព្រមដើម្បីផ្លាស់ប្តូរទំហំដី។
[Unidentified]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? អញ្ចឹងខ្ញុំមិនមានពេលទេ។ នេះមិនធ្លាប់មានពីមុនមកទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាមានន័យថាញត្តិបានបរាជ័យ។
[Mike Caldera]: អនុសាសន៍ដើម្បីបដិសេធភាពខុសគ្នានៃទំហំ។
[Unidentified]: ហេ តើខ្ញុំនៅមានពេលទេ?
[Mike Caldera]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះ ចូររាយបញ្ជីបំរែបំរួលនៅក្នុងតំបន់ដែលបានគ្រោង ខ្ញុំនឹងធ្វើវាតាមលំដាប់អក្ខរក្រមបញ្ច្រាស។ Jamie តើអ្នកបោះឆ្នោតដោយរបៀបណា? ការបដិសេធនេះគឺការបដិសេធចលនា។ ខ្ញុំសុំទោស។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមានការព្រួយបារម្ភដោយសារតែយើងមានចលនាដែលមិនត្រូវបានគេដេញតាមពីក្រោយ ហើយយើងមិនបានឈ្នះ។
[Mike Caldera]: ស្ងួតខ្ញុំគួរតែកម្ចាត់វាខ្ញុំគួរនិយាយ។ នោះគ្រាន់តែជាខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។
[Unidentified]: សំណួរមួយ។ សូមអរគុណ បាទ ហាត់ប្រាណ។ បន្ទាប់មក។ លោក Mike ធ្វើកាយវិការដើម្បីបដិសេធភាពខុសគ្នារវាងដីឡូតិ៍ និងតំបន់ លោក Andrew បានយល់ព្រម។ ដូច្នេះ Jamie ត្រូវបដិសេធ ឬមិនបដិសេធ? រស់នៅ អស្ចារ្យ។ Andrew? អា Andrew ខ្ញុំមិនបានឮអ្នកទេ។ ត្រឹមត្រូវ។ បាទ បដិសេធ។ អញ្ចឹងខ្ញុំមិនបានធ្វើទេ នោះជាវិធីល្អបំផុតដើម្បីដាក់វា។ តើនាងមិនអីទេ Mike?
[Mike Caldera]: បាទ បដិសេធ។
[Unidentified]: Jacqueline ខ្ញុំក៏បដិសេធដែរ។ ជាការប្រសើរណាស់, ហើយបន្ទាប់មកអំពីជម្រៅនៃគ្រោងនេះ។ តើខ្ញុំមានការណែនាំទេ?
[Mike Caldera]: តើយើងពិតជាត្រូវបោះឆ្នោតលើរឿងនេះឬ? ខ្ញុំមានន័យថា វាសម្លាប់អ្វីៗទាំងអស់។
[Unidentified]: បាទ វាជាការពិត។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើមានការប្តឹងឧទ្ធរណ៍ប្រហែលជាយើងគួរតែបោះឆ្នោតឱ្យទាំងពីរដើម្បីបញ្ចប់រឿង។ តើមានការសម្រេចចិត្តសំខាន់ៗទេ? មិនអីទេ
[Mike Caldera]: ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាតើការពិភាក្សារបស់យើងយុត្តិធម៌ឬអត់។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាមានគំរូជាច្រើន ដែលភាគច្រើនត្រូវបានលើកឡើងដោយមេធាវី Desmond នៅក្នុងអនុស្សរណៈ រាល់ពេលដែលគាត់ធ្វើទ្រង់ទ្រាយវា។ ឬសូមអភ័យទោស ការលំបាកដែលទាក់ទងនឹងទទឹងច្រើនអាចកើតមានក្នុងទម្រង់ជាច្រើន។ ក្នុងករណីនេះវាគឺជាស៊េរីនៃរូបរាងមិនធម្មតា។ ដូច្នេះខ្ញុំក៏មិនបារម្ភអំពីរឿងនោះដែរ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងធ្វើបែបនេះ ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាដើម្បីអនុម័តវ៉ារ្យង់ទទឹងច្រើន។
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតថាវាជាជម្រៅ។ សូមអភ័យទោស នោះជារឿងចម្លែកពេកហើយ។ ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។ យល់ព្រម Jamie នេះគឺដើម្បីអនុម័តការផ្លាស់ប្តូរជម្រៅភាគច្រើន។ បាទឬអត់? ត្រឹមត្រូវ។ ទេមែនទេ? ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនស្តាប់អ្នក។ ខ្ញុំបាននិយាយថាបាទ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ មានមួយចំនួន។ ទាំងអស់គឺល្អ។ សុំទោស Andrew ។ ខ្ញុំសុខសប្បាយទេ Mike ខ្ញុំ និង Jacqueline ផងដែរ។ មិនអីទេមេធាវី? យើងនឹងធ្វើការសម្រេចចិត្តសម្រាប់អ្នកឆាប់ៗនេះ។ អរគុណច្រើន។ មិនអីទេ តោះហៅទូរស័ព្ទជំនួសការនិយាយទូរស័ព្ទ។ HAB - Charlotte Pitts, host, it HAB - Charlotte Pitts, host, it HAB - Charlotte Pitts, host, it or HAB - Charlotte Pitts, host, it HAB - Charlotte Pitts, host, it or HAB - Charlotte Pitts, host, it HAB - Charlotte Pitts, host, it or it HAB - Charlotte Pitts Pitts ពិធីករបង្ហាញវា HAB Pitts ម្ចាស់ផ្ទះ HAB របស់នាង - Charlotte Pitts ម្ចាស់ផ្ទះ HAB របស់នាង - Charlotte Pitts ម្ចាស់ផ្ទះ HAB របស់នាង - Charlotte Pitts ម្ចាស់ផ្ទះ HAB របស់នាង - Charlotte Pitts ម្ចាស់ផ្ទះ HAB របស់នាង - Charlotte Pitts ម្ចាស់ផ្ទះ HAB របស់នាង - Charlotte Pitts ម្ចាស់ផ្ទះ Charlotte Pitts ម្ចាស់ផ្ទះ HAB របស់នាង
[Denis MacDougall]: 南街 54 号 ករណីលេខ A-2022-14 បានបន្តពីថ្ងៃទី 9/29/29 日។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Ron Buck កំពុងស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ជំពូកទី 94 ពីទីក្រុង Medford ដើម្បីសាងសង់បន្ថែមពីរជាន់កន្លះទៅផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមិនអនុលោមតាមដែលមានស្រាប់ ហើយបំប្លែងរចនាសម្ព័ន្ធទៅជាការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន 4 យូនីតក្នុងការប្រើប្រាស់ដែលបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងសង្កាត់ដែលមានទទឹងទីធ្លាចំហៀង និងកន្លែងចតរថយន្តមិនគ្រប់គ្រាន់។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណច្រើន មេធាវី Desmond, ខ្ញុំគិតថាគាត់នៅលើជើងរបស់គាត់ឥឡូវនេះ។ អូ អ្នកនៅស្ងៀម។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឃើញភស្តុតាងរបស់ខ្ញុំ។ អូបាទ។
[Kathleen Desmond]: គ្មានការប្រញាប់។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចកែលម្អពួកគេតាមតម្រូវការ។ ខ្ញុំនឹងចាកចេញពីមុខងារពេញអេក្រង់។ ដូច្នេះសំណួរនៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សាគឺ៖ អគារដែលត្រូវបានស្នើឡើងគឺជាអគារសម្រាប់លំនៅឋានបួនយូនីត។ រចនាសម្ព័ន្ធគ្រួសារតែមួយបច្ចុប្បន្នកាន់កាប់ប្រហែល 16,951 ហ្វីតការ៉េ។ វាស្ថិតនៅក្នុងបរិវេណផ្ទះល្វែងដែលមានកន្លែងសម្រាប់លំនៅដ្ឋានមួយចំនួននៅខាងស្តាំ។ គម្រោងនេះស្នើរក្សារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ និងសាងសង់អគារលំនៅឋានដែលមានអាផាតមិនចំនួនបួន។ Sidecode ត្រូវបានចូលបន្ទាត់ទាបជាង 1.22 សម្រាប់ការកាត់បន្ថយចាំបាច់ ជើង ផ្ទះគ្រួសារទោលដែលមានស្រាប់មានការធ្លាក់ចុះទីពីរគឺនៅ 14.7 ។ អ្វីដែលត្រូវការគឺ 15.92 ។ ដំបូងឡើយ វាបំពេញបានតែតម្រូវការរយៈពេលប្រាំពីរឆ្នាំកន្លះប៉ុណ្ណោះសម្រាប់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយ។ ជាការពិតនៅក្នុងបញ្ហាជាក់ស្តែង គ្មានអ្វីនឹងផ្លាស់ប្តូរទេ។ ហើយអ្នកដឹងទេ អគារខិតជិត ឬបង្កើនពិការភាព។ បន្ថែមពីលើនេះ ពិការភាពនេះពាក់ព័ន្ធតែផ្ទៃដី 2.10 ម៉ែត្រ និងលាតសន្ធឹងលើរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ យើងបានសម្រេចចិត្តថាវាជារឿងតូចតាច ហើយយើងនឹងត្រូវការកម្ទេចផ្នែកមួយនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ដោយផ្អែកលើរូបរាងរបស់វា ដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការនៃទីធ្លាចំហៀង។ កត្តាមួយទៀតដែលយើងបាននិយាយនៅពេលនោះគឺទទឹងឆានែល។ កម្ពស់ចំណតអនុញ្ញាតគឺ 19 ហ្វីត។ យើងបានពិភាក្សាម្តងទៀតជាមួយអ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យអំពីកន្លែងដែលយើងនឹងដាក់វា។ នៅសវនាការចុងក្រោយមានបញ្ហារបស់យានដ្ឋាន និងថាតើគួររុះរើដែរឬទេ។ នៅពេលយើងពិភាក្សាអំពីទទឹងផ្លូវជាមួយនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យកាលពីដើមឆ្នាំនេះ យើងបានព្រមព្រៀងជាមួយនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យថា យើងមិនចាំបាច់ពង្រីកវាដល់ទៅ 20 ហ្វីតទេ ហើយយើងនឹងបាញ់ថ្នាំផ្ទះដែលមានស្រាប់។ រុះរបងនៅម្ខាងនៃសួនច្បារ ហើយយកស្មៅចេញខ្លះ។ ការប្រជុំចុងក្រោយមានការសន្ទនាបាទ ឬអត់ជាមួយសមាជិកប្រវត្តិសាស្ត្រ។ យានដ្ឋានកំពុងសាងសង់ តើខ្ញុំត្រូវទៅគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រទេ? ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយចៅហ្វាយរបស់ខ្ញុំកាលពីម្សិលមិញ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចសរសេរអ្វីមួយអំពីវានៅថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ ប៉ុន្តែគាត់បានពិនិត្យមើលកាំវេន ហើយនិយាយថា គាត់មិនមានបញ្ហាអ្វីជាមួយនឹងយានដ្ឋានដែលនៅសល់នៅលើអចលនទ្រព្យនោះទេ។ បាទ/ចាស យើងយល់ព្រម បច្ចុប្បន្ននេះមានកន្លែងទំនេរចំនួនប្រាំបី។ នៅផ្នែកខាងក្រោមនៃគ្រោង។ Dennis ប្រសិនបើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ ខ្ញុំអាចធ្វើបាន។
[Unidentified]: យើងទាំងអស់គ្នាត្រៀមខ្លួនហើយ។ មិនអីទេ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំត្រឡប់ទៅវិញ។
[Kathleen Desmond]: វាមិនជាប់គ្នាបន្តិច។ អូ នាងបាននិយាយថាគ្មានអ្វីដែលខ្ញុំអាចធ្វើបានទេ។ ប្រហែលជាមិនមែនឥឡូវនេះទេ។ មិនអីទេ នេះជាផែនទីគេហទំព័រ។ ដូច្នេះយានដ្ឋាននឹងមិនត្រូវបានដំឡើងទៀតទេ។ យានដ្ឋានចតរថយន្តនឹងនៅតែមាននៅលើអចលនទ្រព្យ។ ដោយសារការផ្លាស់ប្តូរបទប្បញ្ញត្តិនៃការកំណត់តំបន់ នៅពេលដែលយើងបង្កើតផែនការទាំងនេះជាលើកដំបូង អង្គភាពលំនៅដ្ឋាននីមួយៗមានឡានពីរ និងចំណតរថយន្តពីរ។ យោងតាមក្រឹត្យថ្មីចំនួននេះត្រូវបានកាត់បន្ថយមកត្រឹមមួយកន្លះ។ យើងបាននិយាយជាមួយម្ចាស់ហើយនឹងដកដកឃ្លាមួយ និងពីរចេញ។ នេះនឹងបន្សល់ទុកតំណែងទំនេរចំនួនប្រាំមួយនាក់ ដោយបន្តបំពេញតាមតម្រូវការនៃបទបញ្ញត្តិ មិនចាំបាច់បង្វែរទេ ប៉ុន្តែយើងនឹងប្រគល់ឱ្យទៅនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ។ បន្ថែមកន្លែងទំនេរបន្តិចទៀតនៅពីក្រោយរចនាសម្ព័ន្ធ។ ដូច្នេះ ការផ្លាស់ប្តូរទាំងពីរទាក់ទងនឹងតម្រូវការច្រករបៀង និងផ្នែកចំហៀង។ កាលពីលើកមុន មានភាពចម្រូងចម្រាសលើថាតើនេះជាលំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារតែមួយនៅក្រោមពិធីបរិសុទ្ធ ឬលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារនៅក្រោមពិធីបរិសុទ្ធ។ ខ្ញុំបាននិយាយទៅកាន់អ្នកត្រួតពិនិត្យអគារ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែទៅមើល។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកឈរនៅកន្លែងណាចំពោះបញ្ហានេះនៅរសៀលនេះ។ តាមពិតប្រសិនបើយើងកំណត់ថានេះជាផ្ទះដែលភ្ជាប់ជាមួយគ្រួសារនោះយើងត្រូវការភាពខុសគ្នានៃផ្នែកខាងមុខ។ ប៉ុន្តែអតីតស្នងការ Paul Mulkey គិតដូច្នេះ លំនៅឋានពហុជាន់ ដោយក្រឡេកមើលនិយមន័យ និយមន័យនៃលំនៅដ្ឋានគ្រឿងបន្លាស់ និងអគារតែមួយ សុទ្ធតែបង្ហាញថាមិនមានទីធ្លាចំហៀងទេ។ ជាការពិតណាស់ក្នុងករណីនេះមាន។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលលក្ខខណ្ឌទំហំ ជាពិសេសលក្ខខណ្ឌផ្នែកខាងមុខបឋម ដោយផ្អែកលើនោះ វាហាក់ដូចជាខ្ញុំថាឯកតាចុងនីមួយៗគឺ 35, 25 សម្រាប់ឯកតាកម្រិតមធ្យមដោយផ្អែកលើការរចនាផ្ទះ។ នេះមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាពួកគេផ្តល់ទំហំ facade នៃផ្ទះពីរជាន់ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលតារាងទំហំវាបញ្ជាក់តែលក្ខខណ្ឌនៃទីធ្លាចំហៀង (ពី 10) ។ 10 ហ្វីត។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាគាំទ្រការលើកឡើងថានេះជាតំបន់ពហុគ្រួសារ ប៉ុន្តែប្រាកដណាស់វាអាស្រ័យលើស្នងការអគារ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំនឹងបង្ហាញទស្សនៈរបស់ពួកគេលើរឿងនោះ។
[Unidentified]: មិនអីទេ យើងនិយាយជាមួយស្នងការ 40 ជាមុនសិន។ តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់និយាយទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សា?
[Kathleen Desmond]: អ្នកដឹងទេ ការលំបាកដែលយើងកំពុងនិយាយគឺ ការរុះរើរចនាសម្ព័ន្ធមួយចំនួនត្រូវបានទាមទារ ដើម្បីសម្រួលដល់តម្រូវការច្រករបៀង និងទីធ្លានៅផ្នែកម្ខាងនៃទីតាំងនេះ។ មានករណីមួយពី Del Creek ភ្ជាប់មកជាមួយឯកសាររបស់ខ្ញុំ ដែលបង្ហាញថា ការលំបាកត្រូវតែបណ្តាលមកពីការរុះរើ ព្រោះវាច្បាស់ណាស់ថាខ្ជះខ្ជាយ។ អំពីការបញ្ចប់ជាក់ស្តែង គោលបំណងនៃច្បាប់។ វាជានាយកដ្ឋាននៃស្រុកមួយ។ ដីនេះនៅជាប់នឹងតំបន់លំនៅដ្ឋានទូទៅដែលមានផ្ទៃដី 16,900 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានទីតាំងនៅខាងស្តាំលើផែនទី ដោយមិនគិតពីកត្តាដូចជា ចិញ្ចើមផ្លូវ សួនច្បារ និងទីធ្លាចំហរ។ ចំនួនឯកតាដែលអាចដាក់នៅក្នុងវា។ នៅលើអចលនទ្រព្យនេះ ឬ 14,000 ផ្អែកលើលំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ក្នុងមួយអាផាតមិនតែប៉ុណ្ណោះ។ តាមពិតវាអាចផ្ទុកពី ១០ ទៅ ១២ ដុំ។ នេះគឺជាការអភិវឌ្ឍន៍តូចមួយ។ នេះពិតជាការផ្លាស់ប្តូរពីលំនៅដ្ឋានធម្មតាទៅសហគមន៍ផ្ទះល្វែង។ រក្សាពីរ រចនាសម្ព័ន្ធទាំងនេះដែលយើងដឹងតាំងពីកិច្ចប្រជុំលើកចុងក្រោយ មានសារៈសំខាន់ចំពោះគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ ប្រសិនបើមានផ្ទះមួយគ្រួសារដែលមាន ឬឥឡូវជាយានដ្ឋាន នៅពេលដែលយើងនិយាយជាមួយប្រធាននោះ មិនចាំបាច់ប៉ះពួកគេទេ ដូច្នេះអ្នកដឹងថាវាពិតជាមានប្រយោជន៍សម្រាប់សាធារណជន ព្រោះវាមិនមែនជាការដកហូតលេខកូដដ៏សំខាន់នោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាការលំបាកគឺតូចណាស់។ ទីធ្លាចំហៀងមានត្រឹមតែ 1.22 ម៉ែត្រ ដូច្នេះគ្មានអ្វីផ្លាស់ប្តូរទេ។ ចំណែកផ្នែកច្រកចូលវិញ បើយើងនិយាយពីច្រកចូលច្រកចូលចំណត គឺដំបូងគឺ ១៩.៨។ ខ្ញុំជឿថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនស្វែងរកសំណងសំខាន់ក្នុងករណីនេះទេ ប៉ុន្តែកំពុងស្វែងរកការបង្កើតអគារដ៏ស្រស់ស្អាត និងចង់ការពារវា។ អគារដែលមានស្រាប់មានសារៈសំខាន់ចំពោះទីក្រុង Medford និងទាមទារការយល់ព្រម។
[Unidentified]: សូមអរគុណ Trina ។ បាទ, ស្នងការសែសិប។ តើការបញ្ចេញសំឡេងរបស់ខ្ញុំត្រឹមត្រូវទេ? តើវាខ្លាំងឬសែសិប?
[Bill Forte]: បាទ លោកប្រធាន 40 នាក់ សូមអរគុណ។
[Unidentified]: មិនអីទេ ល្អឥតខ្ចោះ។ មេធាវី Desmond រកបានតិចតួច។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថា នេះជាមូលហេតុដែលមានការងឿងឆ្ងល់នៅក្នុងសភាកាលពីខែមុន អំពីថាតើពួកគេមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីក្លាយជាព្រះចៅអធិការ។ តាមអ្វីដែលខ្ញុំយល់ គឺមានទីធ្លាចំហៀងរវាងអាផាតមិន ហើយវាមើលទៅដូចជាផ្ទះជួលជាង។ ខ្ញុំនឹងមិនដាក់ពណ៌ច្រើនពេកលើវាទេ។ តើអ្នកអាចជួយយើងដោះស្រាយបញ្ហានេះបានទេ? យើងគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងកំពុងមើលរឿងនេះក្នុងបរិបទត្រឹមត្រូវ។
[Bill Forte]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ សម្រាប់កំណត់ត្រាខ្ញុំឈ្មោះ William 40 ។ ខ្ញុំជាស្នងការសំណង់ក្រុងទើបតែងតាំងថ្មី។ វាល្អណាស់ក្នុងការនៅទីនេះ។ ខ្ញុំទន្ទឹងរង់ចាំបម្រើទីក្រុងក្នុងសមត្ថភាពនេះ។ នេះជាបទប្បញ្ញត្តិថ្មី។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំច្បាស់ជាចង់រក្សាគំនិតរបស់ខ្ញុំរហូតដល់ខ្ញុំរកឃើញមុខតំណែងល្អ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិនិត្យមើលអ៊ីមែលដែលផ្ញើដោយអ្នកបង្កើត ឬអ្នកពាក់ព័ន្ធជាមួយនឹងសំណួរជាក់លាក់។ មានតម្រូវការសម្រាប់ពលរដ្ឋជឿនលឿន។ បន្ទាប់ពីបានពិចារណាលើនិយមន័យនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិភូមិភាគ និងបន្ទាប់ពីបានពិចារណាពីរបៀបដែលស្នងការមុន លោក ម៉ុក គី ចូលមកក្នុងការសម្រេចចិត្តនេះ វាហាក់ដូចជាខ្ញុំថា ក្នុងកម្រិតខ្លះ ការពន្យល់របស់មេធាវី Desmond គឺអាចទទួលយកបាន និងត្រឹមត្រូវ។ វាហាក់បីដូចជាខ្ញុំថា យ៉ាងហោចណាស់នៅពេលនេះ ពិធីបរិសុទ្ធមិនមានបំណងអនុវត្តផ្នែកនៃតម្រូវការ facade នេះទៅការបន្ថែមនោះទេ ថាតើការបន្ថែមនោះជាលំនៅដ្ឋានបីគ្រួសារដាច់ដោយឡែក ឬភ្ជាប់ជាមួយគ្រួសារមួយផ្សេងទៀត។ លោក ម៉ុក គី បានបញ្ជាក់ថា លោកគ្រាន់តែកាត់បន្ថយការថយក្រោយនៃទីធ្លាចំហៀងតាមតារាង 6.3 និងទទឹងច្រកចូលចំណតតាមផ្នែក 94-191B5B។ ខ្ញុំមិនយល់ថាតើខ្ញុំត្រូវតែធ្វើការសម្រេចចិត្តនេះតែម្នាក់ឯងហើយខ្ញុំជាមនុស្សថ្មី, អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំអាចយល់ស្របនឹងការសម្រេចចិត្តរបស់លោក Moki ដែលនេះពិតជាមិនតម្រូវឱ្យមានទទឹងអប្បបរមានៅផ្នែកខាងមុខសម្រាប់អង្គភាពនីមួយៗនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាវានិយាយទៅនឹងចេតនានៃការធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះមួយដែលមានទីធ្លាចំហៀង។ វាហាក់ដូចជាមិនបំពាន ឬបំពានលើតម្រូវការផ្ទុយគ្នារបស់សង្កាត់តាមមធ្យោបាយណាមួយឡើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំជឿថា ការសម្រេចចិត្តរបស់អតីតខ្ញុំគឺត្រឹមត្រូវ និងត្រឹមត្រូវ។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណច្រើន យល់ព្រម Mike តើអ្នកចង់ផ្តល់យោបល់ទេ?
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស ខ្ញុំទើបតែបានសួរសំណួរបំភ្លឺមួយទៅកាន់ស្នងការ 40 ព្រោះយើងបានប៉ះរឿងនេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ។ ដូច្នេះ ជាទូទៅមានការពន្យល់បីផ្សេងគ្នា។ បោះវានៅទីនោះ។ មួយគឺថាវាជាមូលដ្ឋានអគារមួយ។ ទីពីរគឺថាផ្នែកបន្ទាប់បន្សំទាំងពីរគឺជាតុលាការបន្ទាប់បន្សំនៅកណ្តាលដែលជាការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំជាមូលដ្ឋានអំពីអ្វីដែលអ្នកទើបតែចែករំលែក។ ហើយការពន្យល់ទីបីដែលខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នកយល់គឺថាវាជាមូលដ្ឋានសម្គាល់ឯកតាពីរ បី និងបួន។ តាមពិតពួកគេទាំងអស់ពឹងផ្អែក។ វាជាមូលដ្ឋានដូចជាអគារខាងក្រៅ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹងថាតាមការយល់ឃើញរបស់អ្នក តើការបកស្រាយមួយណាត្រឹមត្រូវ? តើមានបញ្ហាជាមួយនឹងការខ្វះទីធ្លាចំហៀងបំបែកឯកតា 2, 3 និង 4 ដែរឬទេ?
[Bill Forte]: ដោយផ្អែកលើបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំជាមួយនឹងជំពូកទី 48 និងច្បាប់កំណត់តំបន់នៅក្នុងទីក្រុងដែលខ្ញុំបានធ្វើការនាពេលកន្លងមក ខ្ញុំមិនបារម្ភពេកជាមួយនឹងការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធនៃអង្គភាពនីមួយៗនោះទេ។ នៅពេលដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីអគារពហុយូនីត ខណៈពេលដែលរចនាប័ទ្មអាចត្រូវបានរៀបចំ។ ខ្ញុំយល់ថាឧបករណ៍ភ្ជាប់ដំបូលនៅជាប់នឹងអាគារនឹងបង្កើតជារចនាសម្ព័ន្ធតែមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាយុត្តិធម៌ដែលនិយាយថាវាជារចនាសម្ព័ន្ធបន្តដោយឯករាជ្យនៃរចនាប័ទ្ម។ ច្រករបៀងសាធារណៈមិនចាំបាច់នៅទីនោះទេ។ មិនមានអ្វីនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ដែលនិយាយថាវាត្រូវភ្ជាប់ទៅច្រករបៀងធម្មតា និងចែករំលែកជញ្ជាំងខាងក្រៅចំនួនបួន ឬអ្វីដូចនោះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំមិនគិតថាភាសានៃសង្កាត់ជាច្រើនមានកម្រិត។ ខ្ញុំគិតថាវាមានលក្ខណៈទូលំទូលាយ ហើយខ្ញុំគិតថាគម្រោងនេះគ្របដណ្ដប់ដោយខ្លួនវាផ្ទាល់។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបង្ហាញតារាងនៅដើមដំបូង។ ប្រហែលជាមិនមែនទេ ប៉ុន្តែគាត់ និងខ្ញុំក៏បានគិតដូច្នេះដែរ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនចាំករណីជាក់លាក់នោះទេ។ ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមរកវា។ ឯកសាររបស់ខ្ញុំ សំណុំរឿង Falmouth និយាយអំពីផ្នែកបន្ថែម និងអគារ ពួកគេទាំងអស់ត្រូវតែជាស្ថាបត្យកម្ម អ្នកដឹងទេបាទ។ មិនអីទេ
[Unidentified]: យើងមាននោះ។ អរគុណច្រើន។ អ៊ំ ដូច្នេះ ស្នងការ 40 ខ្ញុំ អ៊ុំ អំពីរឿងនេះ ខ្ញុំនឹងបារម្ភនៅពេលអ្នកនិយាយនោះ។ នេះមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងច្បាប់ទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំយល់យ៉ាងត្រឹមត្រូវ។ នៅពេលនោះ។ នៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ លំនៅឋានពហុគ្រួសារត្រូវបានកំណត់ថាជាអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធដែលត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ ឬមានលំនៅឋានបី ឬច្រើន ឬអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធដែលត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ ឬមានលំនៅឋានមួយ ឬច្រើនសម្រាប់ការប្រើប្រាស់មិនមែនលំនៅឋាន ប៉ុន្តែមិនរាប់បញ្ចូលក្រុមនៃលំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយដែលមានទំនាក់ទំនងគ្នាបី ឬច្រើននោះទេ។ល។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងមានផ្ទះបីឬច្រើនសម្រាប់គ្រួសារមួយ។ មិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការសាងសង់អគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធជាផ្ទះសាធារណៈ។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំក្រឡេកមើលនិយមន័យនៃសញ្ញាក្បៀសលំនៅដ្ឋាន (សញ្ញាក្បៀសដែលភ្ជាប់ទៅនឹងផ្ទះគ្រួសារតែមួយ) អ្វីដែលខ្ញុំឃើញគឺអគារលំនៅដ្ឋានបន្ថែមដែលមានបំណងសម្រាប់ផ្ទះ ឬមានអគារលំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះបើអ្នកទាំងពីរមិននិយាយថាខ្ញុំពិតជានេះទេ លុះត្រាតែខ្ញុំជាបែបនោះទើបខ្ញុំជាអ្នកនេះ។ យើងបារម្ភថា យើងបកស្រាយនេះ ក្នុងន័យអាចចាត់ទុកជាលំនៅឋាន ទោះបីពេលខ្ញុំមើលហើយឃើញថា វាមានរចនាសម្ព័ន្ធដូចផ្ទះក្រុង គ្មានទីធ្លានៅចំកណ្តាល ព្រោះខ្ញុំមិនមែនទេ អ្វីដែលយើងមិនអាចធ្វើតាមច្បាប់ គឺបកស្រាយផ្នែកណាមួយនៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់របស់យើងតាមវិធីដែលជាផ្នែកមួយនៃវា ។ HAB - Charlotte Pitts ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he នៅក្នុងភាសាជាក់លាក់ លើកលែងតែក្នុងក្រុមនៃផ្ទះបុគ្គលចំនួនបី ឬច្រើនដែលតភ្ជាប់ជាមួយគ្នា ខ្សែនេះក្លាយជាមោឃៈ ហើយគ្មានអត្ថន័យ ឬសារៈសំខាន់ផ្លូវច្បាប់ទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការហៅទូរស័ព្ទទៅអ្វីដែលយើងហៅថាផ្ទះដែលមើលទៅដូចជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលភ្ជាប់មកជាមួយចំនួនបី យើងមិនអាចទេ ដោយសារតែ Mike សូមទៅខាងមុខ ហើយប្រហែលជាអ្នកអាចជួយខ្ញុំបាន។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំបានលើកដៃឡើង ដោយសារការបកស្រាយរបស់ខ្ញុំមានភាពខុសប្លែកគ្នាបន្តិចបន្តួច ហើយនេះប្រហែលជាករណីមួយក្នុងចំណោមករណីទាំងនោះ ដែលវណ្ណយុត្តិមានសារៈសំខាន់ណាស់ ដែលខ្ញុំបានអានក្នុងសញ្ញាក្បៀស និងកត្តាចាំបាច់មួយចំនួន។ បាទ/ចាស វាជាបញ្ជីមួយ ហើយពោះវៀនធំគឺជាអ្នកបំបែកបញ្ជី ដោយសារមានប្រយោគផ្សំ។ ដូច្នេះ លំនៅដ្ឋានពហុជាន់ គឺជាអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានបំណងផ្ទុកលំនៅឋានបី ឬច្រើន ឬអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានបំណងផ្ទុកលំនៅឋានមួយ ឬច្រើន ក្រៅពីសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងលំនៅឋាន ដែលមិនអនុវត្តនៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែមិនរួមបញ្ចូល។
[Unidentified]: កុំរួមបញ្ចូលឧបករណ៍កែប្រែទីពីរ។
[Mike Caldera]: តាមពិតហ៊ាននិយាយ ខ្ញុំចង់និយាយ។ ខ្ញុំមិនស្តាប់នៅពេលដែលពួកគេសរសេរផ្នែកនោះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាហេតុផលសម្រាប់ពោះវៀនធំគឺច្បាស់ណាស់ដើម្បីលុបភាពមិនច្បាស់លាស់។ នៅពេលនោះ។ នោះហើយជារឿង។ គាត់ទើបតែកែសម្រួលធាតុទីពីរនៅក្នុងបញ្ជីដូចខ្ញុំបានធ្វើ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Unidentified]: សញ្ញាក្បៀស អស្ចារ្យ។ តើអ្នកមែនទេ?
[Bill Forte]: ទេ គឺខ្ញុំ។ សុំទោស
[Vasudevan]: អូ ខ្នើយ។
[Bill Forte]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ស្រែក ហើយប្រហែលជាពន្យល់បន្ថែមបន្តិចអំពីអ្វីដែលលោក Caldera កំពុងនិយាយនៅទីនេះ។ ដូចដែលខ្ញុំបានអាននេះ វាមិនរាប់បញ្ចូលក្រុមនៃការសាងសង់គ្រួសារតែមួយ ឬច្រើនជាងនេះទេ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ផ្ទះជួល ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលពួកគេកំពុងនិយាយ គឺពួកគេជារចនាសម្ព័ន្ធឯករាជ្យ គ្មានអ្វីផ្សេងទៀតនៅលើដីនោះទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំដកចេញពីការសម្រេចចិត្តនេះ ព្រោះខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលពួកគេកំពុងនិយាយនៅទីនេះគឺថា ប្រសិនបើមិនមានអ្វីផ្សេងទៀតនៅលើអចលនទ្រព្យ ហើយមានប្លុកតែមួយជួរ នោះវាមិនគួរត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាលំនៅដ្ឋានពហុជាន់នោះទេ។ ជាពិសេសនៅក្នុងកូដសំណង់ វាក៏មានភាពខុសគ្នារបស់វាផងដែរ។ អ្នកដឹងទេ វារាប់ចាប់ពីការវាយតម្លៃ R2 នៅក្នុងលេខកូដអគាររដ្ឋ យូនីតលំនៅដ្ឋាន និងទីប្រជុំជនបី ឬច្រើន គឺជាករណីប្រើប្រាស់ជាក់លាក់នៃ R3 នៅក្នុងលេខកូដអគាររដ្ឋ។ បន្ទាប់ពីរឿងជាច្រើន ពួកគេបានត្រលប់ទៅ R2 វិញ ប៉ុន្តែនៅទីនេះ អ្នកដឹងទេថានៅក្នុងកូដអគារក៏មានចំណាត់ថ្នាក់មួយផ្សេងទៀតផងដែរ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនគិតថាបំណងចង់និយាយថាវាជាការបន្ថែមលើសពីលក្ខណៈពិសេសនៃលំនៅឋានក្នុងទីក្រុងនោះទេ។
[Unidentified]: តើអ្នកអាចពន្យល់បន្ថែមអំពីការយល់ដឹងរបស់អ្នកអំពីសិល្បៈបានទេ? តើយើងពីរនាក់និងយើងបីនាក់ខុសគ្នាយ៉ាងណា?
[Bill Forte]: ប្រាកដ។ ដូច្នេះ R2 គឺជាលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារយោងទៅតាមលេខកូដអគាររបស់រដ្ឋ។ វានឹងជាអគារមួយដែលមានលំនៅឋានបី ឬច្រើន។ Townhouses គឺជាផ្ទះបុគ្គលដែលបំបែកដោយជញ្ជាំងភ្លើង ហើយជាផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយដែលមានតែមួយគត់។ បន្ទាប់មកប្រើក្រុម R3 នៅពេលដែលផ្ទះជាទីក្រុងគួរតែត្រូវបានកំណត់អត្តសញ្ញាណ។ វាជាក្រុមនៃផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលតភ្ជាប់ដោយជញ្ជាំងទូទៅ ឬខ្សែភ្លើង។
[Unidentified]: មិនអីទេ បើគេមិនអនុញ្ញាតឲ្យសង់ផ្ទះថ្មី តើមានអ្វីរារាំងគេមិនឲ្យនិយាយ ខ្ញុំចង់សង់ផ្ទះបី ហើយនៅចុងបញ្ចប់ខ្ញុំនឹងភ្ជាប់ផ្ទះមួយទៀតដែលមើលទៅប្លែកបន្តិច ព្រោះវាធ្វើពុតថាអ្នកផ្សេងមិនមែនជាផ្ទះល្វែង។ តើអ្វីនឹងរារាំងពួកគេមិនឱ្យធ្វើដូច្នេះ? ហេតុផលដែលខ្ញុំនិយាយនោះ គឺនៅពេលដែលខ្ញុំឃើញគម្រោងដែលបានស្នើឡើង ផែនការសាងសង់ វាហាក់ដូចជាខ្ញុំថាពួកគេមានធាតុផ្សេងគ្នា ហើយខ្ញុំមិនដឹងថាវាជាជញ្ជាំងភ្លើងឬអត់នោះទេ ប៉ុន្តែពួកវាមើលទៅដូចជាជញ្ជាំងខាងក្រៅរវាងយូនីតទី 2 និង យូនីធី ទី 3 និងរវាងយូនីតទី 3 និង ទី 4 ។ រវាងក្រុមទី 1 និងក្រុមផងដែរ។ តើសំណួរនេះមានន័យទេ?
[Bill Forte]: បាទ/ចាស៎ ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនដឹងទេ ព្រោះអ្នកដឹងច្បាស់ហើយ នេះជាលក្ខណៈពិសេសជាងនៃផ្ទះល្វែងឯករាជ្យ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនឃើញវាទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រហែលជាភាពស្រស់ស្អាតស្ថិតនៅក្នុងក្រសែភ្នែករបស់អ្នកមើល ប៉ុន្តែសូមនិយាយដោយស្មោះត្រង់។ ខ្ញុំគិតថានេះមិនមែនជាផ្ទះជួល ឬលក្ខណៈពិសេសដូចខ្ញុំទេ។ អ្នកដឹងទេ ការពិតគឺថាអង្គភាពមួយចំនួនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យពន្យល់ថាពួកវាមិនអាចប្រើប្រាស់បាន ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាមិនឃើញសារៈសំខាន់នៃរបៀបដែលពួកគេធ្វើវានោះទេ។ វិធីដែលការពង្រីកអគារត្រូវបានកំណត់នាពេលបច្ចុប្បន្នគឺជាការបំពាន ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនគិតថាវារំលោភលើចេតនានៃការកំណត់តំបន់។ ខ្ញុំជឿថា គោលបំណងនៃច្បាប់កំណត់តំបន់គឺដើម្បីទប់ស្កាត់ផ្ទះទីប្រជុំជនចំនួន 3 ឬច្រើនជាងនេះពីការតម្រង់ជួរគ្នា ជាពិសេសសម្រាប់ការសាងសង់ និងការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មី ជាជាងសម្រាប់ផ្ទះដែលមានស្រាប់។ នោះហើយជារបៀបដែលខ្ញុំបានអានវា។
[Unidentified]: ជាការពិតណាស់ បាទ/ចាស ទេ វាមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់។ តើវាមើលទៅដូចអ្វី ហើយតើវាត្រូវការអ្វីខ្លះ ដើម្បីបញ្ឈប់នរណាម្នាក់ពីការនិយាយ ខ្ញុំនឹងបញ្ចូលគ្នា អ្នកដឹងទេ ប្រាំបួនជួរនៅផ្នែកម្ខាងនៃអគាររបស់ខ្ញុំ ហើយហៅពួកគេថាកម្មវិធីបន្ថែមជំនួសឱ្យការហៅពួកគេជាជួរ។ ចូលចិត្ត តើនេះជាអ្វី? តាំងពីពន្លកចេញមក យើងមានរចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនមែនជាបុរី ប្រសិនបើអ្នកមិនអាចឆ្លើយសំណួរនេះបានទេ នោះមិនអីទេ។
[Bill Forte]: អញ្ចឹងខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំចង់ចូលវិស័យនោះទេ ព្រោះខ្ញុំមិនមានបទពិសោធន៍គ្រប់គ្រាន់ជាមួយច្បាប់កំណត់តំបន់។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថា ប្រសិនបើភាសាមានកម្រិត នោះអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំនឹងសម្រាក។ ប៉ុន្តែ ខ្ញុំមិនឃើញភាសារឹតត្បិតណាមួយនៅទីនេះដែលតម្រូវឱ្យមានអ្វីក្រៅពីគោលបំណងនៃការសាងសង់ ឬឯកតាបន្ថែម។ មែនហើយ វាត្រូវបានកំណត់ត្រឹមពីរឆ្នាំរបស់យើង អ្នកដឹងទេ នោះជាអ្វីដែលខ្ញុំបានអាននៅទីនេះ។ ដូច្នេះនៅក្នុងករណីពិសេសនេះ វាមិនអាចប្រើជាគំរូបានទេ ពីព្រោះខ្ញុំមិនមានបទពិសោធន៍គ្រប់គ្រាន់ជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់របស់ពួកគេដើម្បីបង្កើតជាមតិបែបនោះ ត្រឹមត្រូវ។
[Unidentified]: ទេ នេះមានប្រយោជន៍ណាស់។ សូមអរគុណ មិនអីទេ អ្វីៗគឺល្អ។ ជំរាបសួរសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា តើមាននរណាម្នាក់មានសំណួរទេ? ឬ អូ រង់ចាំ ខ្ញុំសុំទោស។ ហេ! Mike អ្នក សញ្ញាក្បៀស។
[Mike Caldera]: អ្វីដែលខ្ញុំបានឮពីស្នងការ Karant គឺថាយើងគួរតែមើលសៀវភៅនេះជាភាគបន្តបន្ទាប់។ ដូច្នេះខ្ញុំសប្បាយចិត្តចំពោះរឿងនោះ។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់ បាទ ខ្ញុំមានន័យថា សញ្ញាក្បៀសមិនមែនជាសញ្ញាក្បៀសទេ។ មិនអីទេ Andrew, Jamie តើអ្នកកំពុងគិតយ៉ាងណា? ឬតើអ្នកមានយោបល់អ្វីដែលអ្នកចង់បន្ថែម? តើយើងគិតទេ?
[Mike Caldera]: បាទ Jacqueline ប្រហែលជាវាមានតម្លៃរំលឹកពីអ្វីដែលបានកើតឡើងកាលពីលើកមុន ដូច្នេះយើងបានធ្វើសវនាការសាធារណៈ បញ្ចប់សវនាការសាធារណៈ ហើយបន្តទៅវគ្គជជែកដេញដោល។
[Unidentified]: អញ្ចឹងយើងត្រូវត្រលប់ទៅនិយាយវិញ។
[Kathleen Desmond]: Pb, Lupita Montoya អាន អាន អាន អាន អាន អាន អាន អាន អាន អាន អាន អាន អាន អាន អាន អាន អាន អាន អាន អាន អាន អាន អាន អាន ដូចដែលយើងបានប្រាប់អ្នក ពួកគេត្រូវការ 750 ហ្វីតនៃទេសភាពមាត់ទន្លេ និងចិញ្ចើមផ្លូវ។ នេះត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការអភិរក្ស ហើយផែនការសួនច្បាររបស់យើងនឹងសម្របសម្រួលជាមួយតម្រូវការអភិរក្ស។
[Unidentified]: មិនអីទេ បុរស ជង់ messi ។ តើមាននរណាម្នាក់ចង់ធ្វើចលនាដើម្បីពិចារណាឡើងវិញទេ?
[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំនឹងដាក់ញត្តិឱ្យពិចារណាឡើងវិញនៅផ្លូវ 54 ខាងត្បូង។
[Unidentified]: សង្កត់ធ្ងន់។ យល់ព្រម Andrew តើអ្នកបោះឆ្នោតដោយរបៀបណា? ឬខ្ញុំស្មានថាគ្រប់គ្នាយល់ស្រប Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ Jacqueline ខ្ញុំបាននិយាយថាបាទ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ Jamie ខ្ញុំគិតថាអ្នកគួរនិយាយអ្វីមួយជាយូរមកហើយ។ បាទ/ចាស ក្នុងករណីនេះ ខ្ញុំពិចារណាផ្នែករបស់វា។ មេធាវី Desmond បានសួរអំពីតំបន់នៃ Apartment One និងឱកាសស្របច្បាប់ក្នុងការសាងសង់ក្នុងចន្លោះនោះ។ ខ្ញុំបានចាត់ទុកថានេះដូចជាខ្ញុំគិតថាវានឹងរក្សាលក្ខណៈប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់ខ្លួន បន្ថែមពីលើការរក្សាយានដ្ឋាន អ្នកជិតខាងចង់រក្សាទ្រព្យសម្បត្តិ។ ដូចដែលយើងបានពិភាក្សា នេះអាចខុសគ្នាខ្លាំង។ ខ្ញុំគិតថា នេះបំពេញតម្រូវការរបស់សហគមន៍ និងរក្សារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក៏បានធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យផងដែរក្នុងការកាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់ទឹក។ ខ្ញុំជឿថាមានឱកាសសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីស្វែងរកការត្រឡប់មកវិញលើការវិនិយោគលើសពីការសម្របគម្រោងទៅនឹងការរចនានៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ដោយមិនរុះរើរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ ល្អឥតខ្ចោះ។ Andrew? បាទ/ចាស ខ្ញុំយល់ស្រប វាពិតជាស្ថិតនៅក្នុងអាផាតមិននៅក្បែរនោះ។
[Andre Leroux]: Ou konnen, bagay konsa. Pou mwen, ki kontwole tout bagay isit la, mwen devine, byenke mwen dwe di li sanble twa kay semi-detache pou mwen, men sa a ki jan li santi m '. Men, pou komisyonè bilding yo, ou konnen, opinyon yo ak lefèt ke, ou konnen, nan apatman ki tou pre, ou kapab. Ou konnen, ou ka fè plis. Antouka, mwen pa panse sa a se yon mòn pou mouri sou. Ou konnen, sa i sorti kot Komite Devlopman Kominoter, ki fondamantalman kot revizyon plan sit i antre, ki mon krwar i tre itil pou ganny meyer rezilta pou kominote akoz i en bout later. Mwen yon ti kras wont ak konsepsyon achitekti a e mwen panse ke nouvo adisyon yo Li diferan de estrikti ki egziste deja. Se konsa, mwen pral kite li la. Mwen pa kwè mwen ka diskite pwoblèm nan zòn nan, men mwen pral kite yon kòmantè la.
[Unidentified]: Xuất sắc. Một ý tưởng rằng, thay vì cố gắng thay đổi suy nghĩ của bạn về bất cứ điều gì, Một trong năm điều chúng tôi đang xem xét là liệu có thể thực hiện cứu trợ mà không ảnh hưởng đến lợi ích công cộng hay không và tôi nghĩ điều đó sẽ được đề cập trong phần này. Sau đó, khía cạnh thứ năm là ý định. Tôi là Andrew, và điều này không nhắm cụ thể vào bạn. Tôi đang nghĩ về nó. Tôi luôn lo lắng khi chúng tôi có một lời đề nghị trước mặt. Về cơ bản, điều chúng tôi đang nói hoặc một phần của những gì chúng tôi được yêu cầu làm là chúng tôi đang yêu cầu một điều gì đó không được phép. nhưng bạn nên Hãy làm điều đó vì chúng ta có thể sẽ làm ra thứ gì đó mà bạn không thích lắm. Mặc dù chúng tôi không thể giả vờ rằng đó không phải là một phần trong những cân nhắc của chúng tôi, nhưng điều đó làm tôi lo lắng vì tôi không nghĩ rằng chúng tôi với tư cách là một hội đồng nên nói rằng điều gì đó không được phép trong khu vực thì tốt hơn điều gì đó được Hội đồng Thành phố và quy định cụ thể cho phép. Lúc đó Tôi không nói rằng tôi muốn thấy ngôi nhà cũ này bị phá bỏ và một tòa chung cư 12 căn hộ. Nhưng tôi luôn do dự khi họ nói với chúng tôi rằng, chúng tôi có thể xây dựng đúng 10 hoặc 12 chiếc, và thay vào đó chúng tôi muốn bạn cung cấp cho chúng tôi thứ khác. Đó là sự do dự của tôi. Tôi có đồng ý với những gì Andrew nói không? Nếu thực sự khó để nói tại sao đây không phải là nhà phố, thì đó là vì chúng trông giống nhà phố và cách chúng ngồi cạnh nhau có vẻ rất phức tạp và tôi không biết liệu mình có nói điều đó trong bản vẽ mà tôi đã thấy hay không. Thực sự đáp ứng được sự mong đợi của hàng xóm, người dân hoặc công chúng về việc bảo tồn di tích. Tôi vẫn chưa quyết định rõ ràng. Nếu tôi có thể trả lời câu hỏi này. Luật sư không chỉ chờ đợi. Bởi vì bây giờ chúng tôi đang đàm phán. Vì thế tôi chỉ có một mình. Vâng, vì vậy tôi mâu thuẫn về điều đó. Tôi không biết liệu tôi có nhất thiết phải ủng hộ nó như tôi thấy hay không. Luật sư Desmond, ông có điều gì muốn nói thêm không?
[Kathleen Desmond]: ប្រាកដ។ ខ្ញុំគិតថានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ ស្នងការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្របាននៅទីនោះ ហើយបានសួរកូនក្តីរបស់ខ្ញុំថាតើគាត់នឹងពិនិត្យមើលសម្ភារៈទាំងនេះជាមួយគាត់ដែរឬទេ។ ហើយជាការពិតណាស់គាត់មានឆន្ទៈធ្វើវា។ កូនក្តីខ្ញុំបានបញ្ចប់ការចរចាហើយ Ron នៅលើទូរសព្ទ។ ខ្ញុំកំពុងនិយាយជាមួយអ្នកដោយគ្មានការសង្ស័យ។ គាត់បានធ្វើការជាមួយទ្រព្យសម្បត្តិប្រវត្តិសាស្ត្រកាលពីអតីតកាល។ វាជារឿងសំខាន់ដែលអ្នកស្នើរសុភាសិតនេះដោយមានបំណងរក្សារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ ដែលជាអ្វីដែលអ្នកកំពុងព្យាយាមធ្វើក្នុងករណីនេះ។ តើអ្នកមានឆន្ទៈក្នុងការធ្វើការជាមួយពួកគេលើសម្ភារៈប្រសិនបើពួកគេចង់បាន ឬត្រូវការអ្វីមួយ? នៅចំពោះមុខវា ពិតណាស់គាត់សុខចិត្តពិភាក្សា ប៉ុន្តែអ្នកដឹងថានេះជាករណីរបស់គាត់នៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះ។ ហើយខ្ញុំ និងខ្ញុំមិនបានចាត់ទុកវាជាការគំរាមកំហែងទេ ដូច្នេះអ្នកអាចយល់បានថាខ្ញុំមិនបានធ្វើការគំរាមកំហែងណាមួយឡើយ។ ទេ ហើយវាសំខាន់ដែលវានិយាយអំពីសង្កាត់លំនៅដ្ឋានទូទៅ។ ហើយគម្រោងនេះគឺគ្រាន់តែជា 4 ឯកតានៃអ្វីដែលអាចដាក់នៅទីនេះ។ វាពិតជាមានអារម្មណ៍ដូចជាផ្ទះ។ បើក្រឡេកមើលរូបមុន ខ្ញុំបានចែករំលែករូបថតអេក្រង់របស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែមិនដឹងថាខ្ញុំមានវាឬអត់។ ឱ្យខ្ញុំមើល
[Unidentified]: កំណត់ត្រាគឺនៅពីមុខខ្ញុំ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមនិយាយ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំទទួលបាន។ មិនមែនទេ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំមានគម្រោងរៀបចំអ្វីទេ ព្រោះខ្ញុំត្រូវយកអ្នករាល់គ្នាទៅជាមួយ។ ឱ្យខ្ញុំមើលថាតើនេះមិនអីទេ។
[Unidentified]: តើអ្នកដឹងថាវានៅក្នុងឯកសារមួយណាទេ? ប្រហែលជាខ្ញុំអាចលើកវាបាន។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំមិនមានបទបង្ហាញរបស់ខ្ញុំទេ។ រង់ចាំមួយភ្លែត។ ទុកឱ្យខ្ញុំនៅម្នាក់ឯង
[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំមានដ្យាក្រាមស្ថាបត្យកម្មសម្រាប់ Site Six ។
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាដ្យាក្រាមសំណង់មាននៅទំព័រទីប្រាំជា PDF ។
[Kathleen Desmond]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះនេះគឺជាការបង្ហាញ។
[Unidentified]: ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកមិនចែករំលែកអេក្រង់របស់អ្នកទេ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំមិនចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះ យើងត្រូវតែព្យាយាមធ្វើបែបនោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំអាចធ្វើវាបាន។ សូមទោស មនុស្សពីរនាក់ជាប់គ្នាពិបាកបន្តិច។ ចុះចាញ់ ពីខាងមុខពួកគេប្រាកដជាមិនដូចផ្ទះទេ។ ជាការពិតណាស់ នេះគឺជាអគារធំជាង ប៉ុន្តែវាមានទ្វារនៅខាងក្រោយ ហើយនៅតែរក្សារានហាលដើមរបស់ផ្ទះដដែល។ ដូច្នេះ តំបន់ខាងមុខ ពិតណាស់ ប្រសិនបើគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រចង់ធ្វើអ្វីមួយក្នុងករណីនេះ អតិថិជនរបស់ខ្ញុំនឹងបើកចំហចំពោះរឿងនោះ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ អ្វីដែលយើងកំពុងស្វែងរកទាក់ទងនឹងភាពខុសគ្នានៃតំបន់តិចតួចបំផុត ខ្ញុំចង់មានន័យថា អ្នកបានទទួលវាហើយ។ ទីធ្លាចំហៀង និងផ្លូវបើកបរត្រូវការ 1.22 ហ្វីត ខ្ញុំគិតថា 19 និង 24 ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ទីធ្លាចំហៀងគឺតូចណាស់ ហើយយើងមិនស្វែងរកការធូរស្រាលច្រើនពេកនៅទីនេះទេ។ អ្នកឃើញទេ គោលបំណងរបស់អតិថិជនខ្ញុំគឺរក្សារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ យើងយល់ស្របជាមួយនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យថាការរក្សាយានដ្ឋាននៅពីក្រោយអាផាតមិនក៏ពិបាកដែរ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ យើងកំពុងធ្វើកិច្ចការមូលដ្ឋានជាច្រើននៅទីនេះ ដើម្បីព្យាយាមធ្វើឱ្យវាដំណើរការ ដូច្នេះរចនាសម្ព័ន្ធអាចត្រូវបានរក្សាទុក។ អតិថិជនរបស់ខ្ញុំអាចទិញអាផាតមិនជាច្រើននៅលើផ្ទៃដី 16,000 ហ្វីតការ៉េ។ ហើយអ្នកដឹងទេ គាត់ធានាខ្ញុំ គាត់ធានាខ្ញុំថាគម្រោងនេះ អ្នកដឹងទេ អ្នកជិតខាងចង់រចនាអចលនទ្រព្យនេះ។ ដូចគ្នានេះផងដែរនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការគ្របដណ្តប់ជាបាច់ខ្ញុំគិតថាវាមាន 23% ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេថា នរណាម្នាក់អាចសង់ផ្ទះធំជាងនេះសម្រាប់គ្រួសារមួយនៅលើដីនេះ។ មិនមែនជាទ្រព្យសម្បត្តិដ៏អស្ចារ្យនោះទេ។ អ្នកដឹងទេ នេះគឺជាការបិទបាំងជាច្រើន។ វាបំពេញតាមតម្រូវការទាំងអស់ មិនមែនជាអគារ 5050 ហ្វីតទេ ហើយមានទីតាំងនៅជិតតំបន់លំនៅដ្ឋានទូទៅ ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតផងដែរ។ ដូច្នេះ យើងគិតច្រើនអំពីការបំប្លែងពីតំបន់លំនៅឋានធម្មតាទៅជាអគារអាផាតមិន។ អ្នកដឹងទេ យើងបានសន្ទនាជាមួយម្ចាស់ដើមដំបូង ដើម្បីព្យាយាមរក្សារចនាសម្ព័ន្ធទាំងពីរ ហើយមិនត្រូវដោះស្រាយជាមួយបញ្ហានេះទេ។ ការចូលទៅកាន់បំពង់ផ្សែងខាងក្រោយក៏ជាបញ្ហាដែរ។ ការបូកមួយទៀតនៅទីនេះគឺថា អ្នកក៏នឹងមានស្ទ្រីមនៃប្រដាប់បាញ់ទឹកដែលមិនទាន់ត្រូវបានបាញ់។ ដូច្នេះ យើងនឹងរក្សារចនាសម្ព័ន្ធនេះឱ្យបានល្អប្រសើរជាងមុន ព្រោះជាលក្ខខណ្ឌ ខ្ញុំបានដាក់ក្នុងសៀវភៅបញ្ជីនូវព័ត៌មានដែលយើងនឹងធ្វើ ការប្តេជ្ញាចិត្តនៅចំណុចនេះ រចនាសម្ព័ន្ធគ្រួសារតែមួយនេះនឹងពង្រីកដល់អគារដែលនៅសល់។ ដូច្នេះអ្នកដឹង គោលបំណងរបស់អតិថិជនរបស់ខ្ញុំក្នុងការធ្វើការណែនាំនេះគឺដើម្បីការពារទ្រព្យសម្បត្តិ និងបន្ថែមតម្លៃនៃសហគមន៍។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចរចនាអ្វីដែលសមរម្យ ប៉ុន្តែវាមិនចាំបាច់មានរូបរាងបែបនេះទេ ហើយវានឹងត្រូវឆ្លងកាត់ដំណើរការពិនិត្យមើលផែនទីគេហទំព័រ។ ប៉ុន្តែនេះពិតជាមិនមែនជាការពិនិត្យឡើងវិញនៃការរចនានោះទេ ព្រោះមិនមានមួយ។ ការវាយតម្លៃគម្រោងបច្ចុប្បន្នកំពុងដំណើរការនៅទូទាំងទីក្រុង។ ខ្ញុំគិតថានេះក៏ជាអ្វីដែលត្រូវចងចាំផងដែរ។ ខ្ញុំមិនចង្អុលបង្ហាញដើម្បីវាយប្រហារអ្នកទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែបង្ហាញរឿងនេះប៉ុណ្ណោះ។ បច្ចុប្បន្នមិនមានការពិនិត្យមើលការរចនាទេ។ អ្នកដឹងទេ ក្រឡេកមើលផែនការគេហទំព័រ ប្រសិនបើការកែតម្រូវត្រូវធ្វើ ហើយគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្របានធ្វើដូច្នោះ។ ឬគណៈកម្មាការប្រវត្តិសាស្រ្តបានធ្វើការកែតម្រូវលើគម្រោងដែលពួកគេចង់បាន និងចង់ដឹងថាមានសម្ភារអ្វីខ្លះ ហើយកូនក្តីរបស់ខ្ញុំសប្បាយចិត្តនឹងរឿងនោះ។ ដូច្នេះ យើងប្រាកដជាមិនព្យាយាមសហការជាមួយទីក្រុងទេ។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។ Andrew, គ្រាន់តែចេញពីការចង់ដឹងចង់ឃើញ, ប្រសិនបើអ្នកដឹង, ប្រសិនបើអ្នកអាចមានព័ត៌មានមួយចំនួនអំពី, ឬខ្ញុំទាយ, Jamie ឬ Mike, ប្រសិនបើអ្នកអាចមានព័ត៌មានមួយចំនួនអំពី ខ្ញុំស្មានថាខាងក្រៅឬវាមើលទៅដូចជាអ្នកចង់ឃើញអ្វីនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធនេះ? ប្រសិនបើរចនាសម្ព័ន្ធមានសារៈសំខាន់ដូចគ្នា តើអ្នកចង់ឃើញអ្វីដែលនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការពេញចិត្តបន្ថែមទៀតនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការចូលរួម (ប្រសិនបើអ្នកដឹង)?
[Andre Leroux]: ខ្ញុំចង់ដឹងអ្នកដឹងមិនមែនបញ្ឈរនេះឡើងចុះ, អ្នកដឹងទេ សម្រាប់ពួកយើង ថោនផ្ទះមួយអាចប្រៀបដូចជាអាផាតមិនចំនួនបីនៅក្នុងអគារខ្ពស់ជាងនេះ។ ហើយខាងក្រោមនេះជាអគារដែលបែរមុខទៅផ្លូវខាងត្បូង និងទន្លេ។ ប្រហែលជាវាមានព័ត៌មានលម្អិតអំពីស្ថាបត្យកម្ម ប្រហែលជារានហាលទីពីរនៅខាងនោះ។ ប្រសិនបើពួកគេធ្វើបាន ប្រហែលជាវាអាចរឹតតែតូចជាងនេះ។ ប្រហែលជាអ្នកមិនត្រូវការជំនួយពី yard នៅខាងនេះទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹងចង់ឃើញ។
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតថាទីធ្លាចំហៀងគឺនៅពីលើអគារបច្ចុប្បន្ន។ មានកន្លែងតូចមួយនៅក្នុងអគារបច្ចុប្បន្ន។ ត្រឹមត្រូវ។
[Andre Leroux]: ដោយការចង់ដឹងចង់ឃើញ តើជួរទាំងមូលនៃដើមឈើពេញវ័យដែលមានទីតាំងនៅតាមបណ្តោយទ្រព្យសម្បត្តិឬ?
[Kathleen Desmond]: បន្ទាប់មកខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់ និងបង្ហាញដ្យាក្រាមទេសភាព។ រង់ចាំមួយភ្លែត។
[Unidentified]: បាទ ការធ្វើផែនការទេសភាពកំណត់ថាដើមឈើមួយណានឹងត្រូវដកចេញ។ Ben តើអ្នកចង់ជួសជុលវាទេ? វាអាចទៅរួច។ ប្រាកដ។ រឿងមួយដែលធ្វើឱ្យខ្ញុំព្រួយបារម្ភអំពីរូបរាងរបស់ផ្ទះ ឬផ្ទះល្វែងនៅពេលយើងធ្វើ ហើយនេះទាក់ទងនឹងដើមឈើគឺថា ខ្ញុំគិតថាអ្នកនឹងបញ្ចប់ជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងចំនួន 3 ដែលជាមូលដ្ឋានមានទីធ្លាបីដែលមនុស្សអាចរស់នៅ និងដុត និងធ្វើអ្វីៗទាំងអស់នេះបាន។ នៅទីបំផុត អ្នកនឹងត្រូវបីជើងពីមុខទល់មុខគ្នា។ អ្នកដឹងទេ ចំហៀងនៃទីធ្លារបស់អ្នកជិតខាងដែលឆ្លងកាត់ពីផ្ទះនេះ។
[Andre Leroux]: និយាយអញ្ចឹងមក។
[Unidentified]: ហើយអ្នកដឹងទេថាវាលគឺខុសគ្នាច្រើនជាងវាលបន្ទាប់។
[Kathleen Desmond]: ជាការប្រសើរណាស់, ផ្នែកដែលមានល្បិចគឺរបៀបដែលរចនាសម្ព័ន្ធដើមរស់រានមានជីវិតពីគ្រោង។ វាកំណត់សកម្មភាពដែលអ្នកអាចធ្វើ។ ព្រោះប្រសិនបើអ្នកដាក់ផ្នែកនៃគ្រោងនេះនៅកន្លែងណាមួយ នោះអ្នកនឹង... តើអ្នកចង់ពង្រីកវាបន្តិចទេ?
[Unidentified]: សុំទោស តើអ្នកអាចពង្រីករឿងនេះបានទេ?
[Kathleen Desmond]: ឱ្យខ្ញុំមើល អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះបើយើងរើទៅខាងក្រោយ តើមានកន្លែងចតឡានទេ តើតំបន់មាត់ទន្លេជាអ្វី? នេះគឺជារបាំង 200 ហ្វីត។ ដូច្នេះយើងព្យាយាមប្រាប់ពួកគេថាមានអថេរច្រើនក្នុងគម្រោងនេះ មានការកំណត់តំបន់ ហើយខ្ញុំគិតថាវាជារឿងពិបាកតិចបំផុត។ ការពាររចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ដែលយើងកំពុងព្យាយាមអភិរក្សហើយបន្ទាប់មកសមុទ្រ។ ដូច្នេះ យើងទុកកន្លែងចតឡានទាំងអស់នៅខាងក្រោយ។ ប្រសិនបើអ្នកផ្លាស់ទីរចនាសម្ព័ន្ធតាមមធ្យោបាយណាមួយអាស្រ័យលើទីតាំងនៃរចនាសម្ព័ន្ធអ្នកនឹងត្រូវផ្លាស់ទីកន្លែងចតរថយន្តរបស់អ្នក។ នៅខាងមុខ អ្នកត្រូវទៅជុំវិញទីនោះ ព្រោះទីនេះមានកង់ផងដែរ ទីនេះមានផ្លូវដើរឆ្លង ទីនោះមានជួរឈរ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចាប់ផ្តើមផ្លាស់ទី ចំណតរថយន្តរបស់អ្នកនឹងនៅខាងមុខទន្លេ។ អ្នកប្រហែលជាត្រូវផ្លាស់ទីច្រកចូល និងច្រកចេញទៅកាន់តំបន់ដែលមានច្រកចូល និងច្រកចេញនៅក្បែរនោះ។ បង្គោលទូរស័ព្ទ។ នៅពេលនេះ យើងនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរផ្លូវចូលប្រើប្រាស់ដែលមានស្រាប់នៅតាមឆ្នេរសមុទ្រនោះទេ។ ហើយមានតែផ្នែកនៃរចនាសម្ព័ន្ធប៉ុណ្ណោះដែលនៅខាងក្នុង។ ចូរបន្ថែមដើមឈើទាំងបីនេះជាមួយគ្នា បន្ទាប់មកដើមឈើមួយនៅទីនេះ និងដើមឈើមួយនៅទីនេះ ហើយបន្ទាប់មកនឹងមានដើមឈើនៅខាងក្រោយ។
[Unidentified]: ដូច្នេះតើដើមឈើដែលមានចំណុចខ្មៅនៅកណ្តាលនៅតែមានទេ?
[Kathleen Desmond]: ពី លាហើយ Ben?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: ត្រឹមត្រូវ។ នោះជាការពិត អញ្ចឹង ខេធី បើអ្នកចុះមក។ តើយើងមាននរណា? សូមអភ័យទោស ខ្ញុំជា Benjamin Minix មកពី Eagle Brook Engineering។
[Unidentified]: អូ អ្នកនៅទីនោះ។ មិនអីទេ បាទ។ ត្រឹមត្រូវ។ បន្ត ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹងថាយើងកំពុងពិចារណាអ្វី។ ដូច្នេះតាមបច្ចេកទេសអ្នកគួរសួរថាតើអ្នកអាចបន្តឬអត់? ប៉ុន្តែសូមបន្ត។
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: ដូច្នេះ ខេធី បើអាចតាមចង្អុលទៅក្បាលទន្លេ។ ច្រាំងទន្លេប្រវែង ៦០ ម៉ែត្រ ជាកន្លែងដែលអ្នករស់នៅ ចំកណ្តាលស្លឹក។ មិនអីទេ បាទ នៅទីនោះ។ មានដើមឈើមួយដើមនៅលើផ្លូវ ២០០ហ្វីត បែរមុខទៅមាត់ទន្លេ។ នេះនឹងត្រូវបានលុប។ លើសពីនេះទៀតវាមានទីតាំងនៅខាងឆ្វេងនៃគ្រាប់រំកិល។ ដូច្នេះវាមិនបង្ហាញនៅក្នុងសៀវភៅបញ្ជីនេះទេ ប៉ុន្តែមែកធាងដែលបានស្នើឡើងគឺនៅកណ្តាល នៅក្រោមទស្សន៍ទ្រនិច Kathy ។
[Unidentified]: អា ជំនួយ ខ្ញុំឃើញ។ ត្រឹមត្រូវ។
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: គ្រាន់តែនៅខាងឆ្វេងនៃទស្សន៍ទ្រនិចនៅលើផ្ទាំងបញ្ជា។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ សុំទោស Mike អ្នកអាចបន្ត។ អ្នកមិនចាំបាច់លើកម្រាមដៃសម្រាប់រឿងនោះទេ។
[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំបានឈរនៅជួរ។ នេះមិនមែនជាប្រធានបទ ដូច្នេះខ្ញុំចង់បញ្ចប់វា។
[Unidentified]: ទីក្រុង។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។
[Unidentified]: បន្ត
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: បន្ទាប់មកដើមឈើផ្សេងទៀតដែលបិទបាំងគឺជាដើមឈើដែលនៅសេសសល់។ បន្ថែមពីលើអ្វីដែលត្រូវបានស្នើឡើងនៅជ្រុងខាងក្រោមខាងឆ្វេងវាគឺអំពីមួយចំនួនថាតើយើងនឹងរក្សាវាឬអត់ ប៉ុន្តែអ្នកផ្សេងទៀតមានបំណងស្នាក់នៅ។
[Kathleen Desmond]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ជាក់ស្តែង វានឹងមិនមានស្មៅ ឬដើមឈើទេ ព្រោះយើងនឹងរក្សាយានដ្ឋាន។ ការសន្ទនារបស់យើងជាមួយការអភិរក្សគឺ ប្រសិនបើយើងអាចរក្សាយានដ្ឋានបាន យើងនឹង។ ប្រសិនបើភ្លើងទាមទារការរុះរើ វានឹងក្លាយជាវាលស្មៅ និងព្រៃ ប៉ុន្តែយានដ្ឋាននឹងនៅតែមាននៅទីនោះ។
[Unidentified]: ពេលខ្ញុំមើលទៅក្នុងនោះមើលទៅដូចជាមានបីជើងបីនៅខាងក្រោយផ្ទះ។ គ្រឿងស្រដៀងគ្នាដែលមានរបងបីក៏មានផងដែរ។ ជាទូទៅមានរបងបីនៅក្នុងទីធ្លាខាងក្រោយ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថានោះជាគម្រោងឥឡូវនេះ។ អ្នកដឹងថាវាជាបញ្ហាដែលយើងអាចផ្លាស់ប្តូរវាបានឬអត់ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថានៅពេលដែលយើងគិតអំពីពហុគ្រួសារ ត្រូវតែមានកន្លែងទំនេរ ហើយច្រើនដងក្នុងករណីនេះ យើងមិនមានកន្លែងទំនេរទេ ហើយយើងតែងតែស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងកន្លែងទំនេរ។ ក្នុងករណីពិសេសនេះ យើងមិនបានធ្វើដូច្នេះទេ ព្រោះយើងពិតជាមានកន្លែងទំនេរ ដែលជាអ្វីដែលយើងចង់ប្រើតាមពិធីបរិសុទ្ធ។
[Unidentified]: មីក្រូ?
[Mike Caldera]: បាទ មិនអីទេ គ្រាន់តែជាសំណួរបញ្ជាក់ប៉ុណ្ណោះ។ មេធាវី Desmond នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំចងចាំកាលពីសប្តាហ៍មុន។ មានផែនការ។ ពួកគេបានរុះរើយានដ្ឋាន ដែលយ៉ាងហោចណាស់ត្រូវមានការផ្លាស់ប្តូរខ្លះៗចំពោះរបង ព្រោះខ្ញុំគិតថារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់អាចជាការបន្តនៃរបង។ ដោយសារការរុះរើនេះលែងមានគម្រោងហើយ តើរបងនឹងនៅខាងក្រៅ ឬនឹងដំឡើងរបងថ្មី?
[Kathleen Desmond]: តើអ្នកអាចនិយាយទៅកាន់អ្នកការពារបានទេ? តាមការស្នើសុំរបស់នាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គិភ័យមិនមានរបងចូលទៅណាទេ។ ជាការពិតណាស់របងបានឈានដល់ចំណុចនេះ។ បើដឹង ខ្ញុំមិនគិតថាមានអ្នកណាជំទាស់នឹងរឿងនេះទេ។ វាជាចំណុចតូចមួយ បើវាមិនទាន់មានទេ ប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ញុំចាំបានគឺមានរបងមួយដែលចាប់ផ្តើមនៅខាងចុង បេន ចុះអ្នកវិញ?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: ជាការប្រសើរណាស់ ត្រង់កន្លែងដែលទស្សន៍ទ្រនិចគឺឥឡូវនេះ ខ្ញុំគិតថា របងតំណខ្សែសង្វាក់បញ្ចប់ ហើយបន្ទាប់មករបងឈើចាប់ផ្តើមឆ្ពោះទៅយានដ្ឋាននៅខាងឆ្វេង។ បន្ទាប់មកយានដ្ឋានទៅខាងក្រោយហើយចាប់ផ្តើមម្តងទៀត។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ ខ្ញុំមិនចាំថាតើយើងបានពិភាក្សាគ្នាកាលពីសប្តាហ៍មុនឬក៏អត់។ ទីតាំងធុងសំរាម។
[Unidentified]: តើគម្រោងនេះនឹងស្ថិតនៅទីណា?
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងត្រូវគិតអំពីវាឥឡូវនេះទេ។ សម្រាប់ភាគថាស ខ្ញុំគិតថា ពួកវាប្រហែលជានៅខាងក្រោយអាគារ ដែលជាកន្លែងចតឡាន និងកន្លែងផ្ទុកច្រើន។
[Mike Caldera]: អ្នកកំពុងនិយាយថាអ្នកគិតថាវានឹងនៅជិតនាវា។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំមិនដឹងទេ ខ្ញុំមិនដឹងថាមានបន្ទប់ណាមួយនៅក្នុងផ្ទះទេ ព្រោះមិនមានយានដ្ឋាន ប៉ុន្តែខ្ញុំព្យាករណ៍ថា ពួកគេប្រហែលជាទុកវានៅកន្លែងណាមួយនៅខាងក្រោយអគារ ដើម្បីអាចយកគ្រឿងផ្គត់ផ្គង់បាន ព្រោះមានតែបួនយូនីតប៉ុណ្ណោះ។
[Unidentified]: មិនអីទេ អស្ចារ្យ។ មិនអីទេ អរគុណ។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំមានសំណួរអំពីយានដ្ឋាន។ យានដ្ឋានបច្ចុប្បន្នមានយានដ្ឋាន 2 ទ្វារ។ ខ្ញុំគិតថាមានកន្លែងសម្រាប់រថយន្តពីរនៅទីនោះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើរចនាសម្ព័ន្ធនេះត្រូវបានថែរក្សា តើវាមិនរាប់ថាជាកន្លែងចតរថយន្តទេឬ?
[Kathleen Desmond]: យើងមិនបានរចនាវាជាចំណតទេ។ ជាការពិតណាស់ ខ្ញុំគិតថាវាអាចប្រើបានសម្រាប់ការចតរថយន្ត។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើខ្ញុំចង់បានការផ្ទុកទិន្នន័យទេ អ្នកដឹងទេ ការផ្ទុកជំនួសឱ្យការផ្ទុក។ ខ្ញុំមិនដឹងថាគោលបំណងអ្វីទេ ប៉ុន្តែវាជាយានដ្ឋាន។ ដូច្នេះអ្នកដឹងពីរបៀបដែលវានឹងត្រូវបានប្រើ។ មិនមានការពិភាក្សាច្រើនអំពីយានដ្ឋានសម្រាប់តែការរុះរើវានោះទេ។ យើងដឹងថានោះមិនមែនជាអាទិភាពសម្រាប់គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រទេ ហើយប្រធានអគ្គីភ័យយល់ព្រម។ យានដ្ឋានអាចប្រើបានច្រើនមិនថាសម្រាប់ទុកដាក់ ឬសម្រាប់រថយន្ត។ វាមិនត្រូវមានចន្លោះប្រាំបីទេ។ តំរូវការឥឡូវនេះគឺប្រាំមួយ ហើយនោះជាអ្វីដែលយើងនឹងរក្សា ដើម្បីបង្កើតកន្លែងសម្រាប់ចៅហ្វាយនៅទីនេះ។
[Unidentified]: តើការគណនាទាំងមូលផ្លាស់ប្តូរប្រសិនបើអ្នកគ្រាន់តែត្រូវការចំណតរថយន្តចំនួនបួនបន្ថែមទៀតទេ? តើមានការផ្លាស់ប្តូរទេប្រសិនបើមានកន្លែងពីរក្នុងយានដ្ឋាននោះ ហើយអ្នកត្រូវការតែប្រាំមួយទៅបួនទៀតទេ? ទាយមើលថាអគារនេះគួរនៅទីណា?
[Kathleen Desmond]: មិនអីទេ ព្រោះអ្នកនៅតែត្រូវការចតនៅទីនេះ។ ខ្ញុំមានន័យថា អ្នកមិនអាចទេ។
[Andre Leroux]: ដូច្នេះហេតុអ្វី? ព្រោះខ្ញុំចង់ធ្វើតាម។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងសំដៅលើ។ ប្រសិនបើអ្នកទុកចន្លោះពីរ ហើយលុបពួកវា នោះធាតុនឹងនៅខាងក្រោមអេក្រង់។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB - David Ensign - He, Him, His PB, Harmon Zuckerman ។ PB - អនុសេនីយ៍ឯក David - អានអានអាន មានទីធ្លាខាងមុខធំទូលាយ និងផ្នែកខាងក្រោយដែលធំជាងទីធ្លាបន្តិច ដោយបំបាត់ទាំងកន្លែងទំនេរ និងបំបាត់ទីធ្លាចំហៀង។
[Unidentified]: បាទ/ចាស វាថែមទាំងអាចដាក់ផ្នែកចំហៀងទាំងមូលទៅខាងក្រោយទៀតផង។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមានចំណតរថយន្តពីរ ហើយអ្នកត្រូវការតែបួនដំបូងប៉ុណ្ណោះ នោះចំនួននឹងស្ថិតនៅក្នុងសម្រង់ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាវាត្រលប់មកវិញហើយ គ្រាន់តែចង់ផ្តល់ជាគំនិតមួយ ផ្នែកដែលធ្វើអោយខ្ញុំព្រួយបារម្ភពេលខ្ញុំឃើញនេះគឺ អ្នកមានគ្រឿងទាំងបីនេះ អ្នកមានខ្សែរូតរដុបនៅទីធ្លាចំហៀង ហើយបន្ទាប់មកនៅខាងមុខ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាវាមើលទៅមិនទាក់ទាញខ្លាំង ឬខ្ញុំគិតថាវាអាចត្រូវបានធ្វើតាមរបៀបប្រវត្តិសាស្ត្រជាងនេះទៅទៀត តាមគំនិតរបស់ Andrew ប្រសិនបើអ្នកពិតជាត្រូវការចំណតរថយន្តចំនួនបួន។ វាខុសគ្នាខ្លាំងពីពេលដែលអ្នកកំពុងធ្វើគំនូរទាំងនេះ ហើយព្យាយាមឡើងដល់ប្រាំបី។
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: ខ្ញុំបាននិយាយថា ខេធី តើអ្នកអាចនិយាយអំពីរឿងនោះបានទេ?
[Unidentified]: បាទ បន្ត។
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: សូមអរគុណ នេះគឺជា Ben Minix ម្តងទៀត។ បាទ/ចាស ខ្ញុំជឿថាផ្នែកមួយនៃការវាយតម្លៃរបស់នាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យគឺជាច្រកចូលខាងក្រោយអគារ។ ដូច្នេះប្រសិនបើរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅខាងក្រោយ ឬបន្ទប់ទាំងនេះស្ថិតនៅចំកណ្តាល ឬនៅចំកណ្តាលបន្តិច រថយន្តពន្លត់អគ្គីភ័យនឹងមិនអាចទៅដល់ផ្នែកម្ខាងទៀតនៃរចនាសម្ព័ន្ធបានទេ។ ដូច្នេះវិធីដែលយើងបង្វិលឡានដឹកទំនិញនៅពេលនេះគឺថាឡានដឹកទំនិញពិតជាអាចទៅដល់ដើមឈើដែលមានស្រាប់ដែលយើងរក្សាទុកនៅមូលដ្ឋាននៃយន្តហោះ។ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំនឹងនិយាយយ៉ាងណាទេ ប្រសិនបើយើងត្រលប់មកវិញជាមួយនឹងការរចនាគេហទំព័រផ្សេង ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានេះជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់បានសម្រាប់ការទស្សនាត្រឡប់មកវិញ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំដឹងពីអ្វីដែលគាត់នឹងនិយាយ។ អ្នកដឹង បាទ វាចំណាយពេលយូរដើម្បីមកទីនេះ។ ហើយគាត់សហការគ្នាខ្លាំងណាស់។ ពេលខ្លះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាគាត់បានព្យាយាមអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីធ្វើវា អ្នកដឹង ប៉ុន្តែគាត់បាននិយាយថា ខ្ញុំអាចធ្វើវាបាន ព្រោះគាត់ដឹងថាយើងកំពុងព្យាយាមមិនប៉ះរចនាសម្ព័ន្ធនេះ។ ហើយរក្សាវា។ នៅពេលដែលយើងគិតពីការអភិរក្ស ការត្រួសត្រាយផ្លូវក៏ត្រូវបានពិភាក្សា ហើយយើងយល់ថា ពួកយើងមិនអាចធ្វើបែបនេះបានទេ ដោយសារការចូលប្រើប្រាស់ក្នុងករណីភ្លើង។ ដោយសារតែអ្នកដឹង ខ្ញុំចង់និយាយថា ម្ចាស់មុនមិនដែលខ្ពស់ជាង 24 ហ្វីតទេ ហើយគាត់មានហេតុផលរបស់គាត់ ហើយមិនអីទេ។ ប៉ុន្តែយើងប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពដែលវាអាចបំបែកបាន។
[Unidentified]: អ្នកគ្រាន់តែត្រូវការដកផ្នែកតូចមួយនៃអ្វីដែលអ្នកហៅថាគែម។
[Kathleen Desmond]: ទេ ខ្ញុំ អ្នកដឹងទេ នៅក្រោមម្ចាស់មុន ខ្ញុំគិតថានៅពេលអ្នកបញ្ចប់រោងចក្រផលិតដែលគាត់ចង់បាន អ្នកនឹងត្រូវការកន្លែងផលិត ទេ ខ្ញុំគិតថាអ្នកប្រហែលជាមានពាក់កណ្តាលនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ ខ្ញុំមិនវាស់វែងទេ។ ដោយសារតែគាត់ចង់ពង្រីក។ ហើយមិនមានលទ្ធភាពចូល ឬចេញពីផ្នែកនេះទេ។
[Unidentified]: អូ រលាកផ្នែកខាងមុខ អ្នកមានន័យថា? ពិតប្រាកដ។
[Kathleen Desmond]: មានផ្លូវកង់ និងសេវាទូរស័ព្ទ។ ដូច្នេះមិនមានវិធីផ្សេងទៀតក្រៅពីការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធវាដើម្បីឱ្យរចនាសម្ព័ន្ធអាចត្រូវបានរក្សាទុកលើសពីការបញ្ចូលនិងទិន្នផលនេះ។
[Unidentified]: ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ Mike បានធ្វើម្តងទៀត។ បាទ/ចាស ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំផ្ដោតលើវាបានត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះសូមដាក់វាតាមវិធីនេះ ចូរត្រឡប់ទៅបញ្ហាសញ្ញាក្បៀសវិញ។ ដូច្នេះបើយើងក្រឡេកមើលសញ្ញាក្បៀស យើងអាចនិយាយបានថាវាសមហេតុផលសម្រាប់ខ្ញុំ។ ប្រសិនបើមានរយៈពេល វាមិនមែនជាសញ្ញាក្បៀសទេ។ នេះមានន័យថាយើងមាន, លទ្ធភាពពីរគឺលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារ ដែលជាអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធដែលត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ផ្ទះ ឬមានលំនៅឋានបី ឬច្រើន ឬលំនៅដ្ឋានគ្រឿងបន្សំសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ ដែលជារចនាសម្ព័ន្ធលំនៅដ្ឋានគ្រឿងបន្សំដែលបានរចនា និងមានបំណងសម្រាប់ផ្ទះ ឬមានលំនៅដ្ឋានតែមួយ។ អ្វីដែលខ្ញុំមិនយល់ ឬអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងមានបញ្ហានោះគឺ ៖ តើអ្នកអាចប្រាប់បានថាតើរចនាសម្ព័ន្ធជារចនាសម្ព័ន្ធឬអត់? តើយើងកំណត់ដោយរបៀបណាថារចនាសម្ព័ន្ធមួយគឺនេះហើយមិនមែននោះ? ព្រោះវាស្តាប់ទៅស្ទើរតែដូចគ្នាទៅនឹងនិយមន័យទាំងពីរនេះ។ បើនេះមិនមែនជាសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធទេ តើយ៉ាងណា? ប្រសិនបើផ្ទះទាំងបីនេះ ប្រសិនបើផ្ទះទាំងបួននេះមិនមែនជាផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ តើផ្ទះតែមួយសម្រាប់គ្រួសារតែមួយនឹងទៅជាយ៉ាងណា? តើចំនួនអាផាតមិននេះនៅតែមានផ្ទះច្រើនទេ? តើវាសមហេតុផលទេ?
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំអាចផ្តល់ឧទាហរណ៍មួយ។
[Unidentified]: ខ្ញុំបានសួរ Mike ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ Jacqueline ខ្ញុំមិនយល់ច្បាស់ពីអ្វីដែលអ្នកចង់និយាយ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ អ្នកកំពុងនិយាយថា បើយើងប្រើការបកស្រាយរបស់ខ្ញុំ តើពួកអាណានិគមមានន័យយ៉ាងណា?
[Unidentified]: អូបាទ។ សន្មតថានេះជាការពិតសម្រាប់សញ្ញាក្បៀស ខ្ញុំគិតថាវាអាចជាការពិត។ ប៉ុន្តែនោះមានន័យថាយើងជាម្ចាស់អគារ។ ដូច្នេះក្នុងគ្រួសារជាច្រើន ដោយសារចំណុចមានទំនាក់ទំនងគ្នា មានជម្រើសពីរ ការប្រើប្រាស់មិនមែនលំនៅឋាន ជម្រើសទីពីរមិនមែនជានិយមន័យដែលអាចសម្រេចបាននៅទីនេះទេ មានន័យថាយើងនៅសេសសល់ជាមួយនឹងនិយមន័យទីមួយនៃផ្ទះពហុគ្រួសារ ឬភ្ជាប់ជាមួយលំនៅដ្ឋានតែមួយគ្រួសារ។ មានជម្រើសពីរ៖ អគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធដែលរចនាឡើងដើម្បីផ្ទុកលំនៅឋានបី ឬច្រើន ឬអគារលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រើប្រាស់សម្រាប់គ្រួសារតែមួយ ដែលមានបំណងដាក់លំនៅឋានតែមួយ។ បន្ទាប់មក ដោយសារគ្រួសារមួយមិនកំណត់ថាមានមនុស្សតែម្នាក់ឬពីរនាក់អាចរៀបការបានទេ វាអាចជាលេខមួយណាក៏បាន។ អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងព្យាយាមរកគឺ តើអ្នកណាម្នាក់មានលក្ខណៈសម្បត្តិដូចម្តេចជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយ? គ្រប់គ្នាមិនអាចនិយាយថា អូ ទេ តាមពិតច្រើនទេ? តើផ្ទះ ឬអាផាតមិនទាំងនេះដែលមើលទៅដូចផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមានជញ្ជាំងភ្លើងដូចគ្នានឹងធ្វើឱ្យយើងដាច់ពីគ្នាយ៉ាងដូចម្តេច? ចុះបើពួកគេមិនមែនជាឪពុកម្តាយនៅលីវ?
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំយល់ស្របនឹងការអះអាងដែលថាមានធាតុមួយ ឬសូន្យនៅក្នុងបញ្ជី។ ខ្ញុំក៏ទទួលស្គាល់ថា ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់ជំទាស់នឹងគណៈកម្មាធិការសាងសង់ ឬការសម្រេចចិត្តមួយ យើងជាក្រុមប្រឹក្សាអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តទាំងនោះបាន។ ក្នុងករណីនេះ ខ្ញុំផ្ទាល់ពេញចិត្តនឹងការពន្យល់របស់ស្នងការសំណង់។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកលើកឡើងចំណុចត្រឹមត្រូវ ប៉ុន្តែប្រហែលជាវាជាការបញ្ជាក់ថាយើងមិនចាំបាច់ធ្វើការសម្រេចចិត្តក្នុងករណីនេះទេ យើងអាចធ្វើវាដោយគ្មានអ៊ីនធឺណិត។
[Kathleen Desmond]: ប្រសិនបើខ្ញុំអាចផ្តល់ឧទាហរណ៍។
[Unidentified]: បាទ សូមរង់ចាំ។ Jamie លើកដៃឡើង។ Jamie តើនេះជាប្រធានបទទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមបញ្ចេញមតិលើរឿងមួយ។ ខ្ញុំគិតថាមានកត្តាសំខាន់មួយដែលយើងមិនបានគិតគូរ។ លើកលែងតែការប្រើប្រាស់មិនមែនលំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះ អគារដែលសាងសង់ ឬប្រើប្រាស់ដោយគ្រួសារមួយ ឬច្រើន លើកលែងតែសម្រាប់គោលបំណងលំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះ អ្វីដែលមកបន្ទាប់ពីពោះវៀនធំរបស់អ្នកគឺអគារដែលត្រូវបានរចនា ឬប្រើប្រាស់ដោយគ្រួសារមួយ ឬច្រើន ព្រមទាំងមិនមែនជាលំនៅឋាន ឬប្រើប្រាស់ចម្រុះ។ ប៉ុន្តែវាមិនរាប់បញ្ចូលក្រុមនៃផ្ទះដាច់ដោយឡែកពីគ្រួសារបី ឬច្រើននោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះមិនរាប់បញ្ចូលការប្រើប្រាស់មិនមែនលំនៅឋានទេ។ បាទ បាទ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាជាសញ្ញាក្បៀស នោះហើយជាអ្វីដែល Mike បាននិយាយអំពី។ ដូច្នេះខ្ញុំជឿថាមានការបដិសេធបី ឬច្រើនដែលអនុវត្តតាមករណីនីមួយៗ។ វាប្រហែលជាមិននាំយើងចេញពីទីនេះទេ។ មេធាវី Desmond, តើអ្នកមានអ្វីផ្សេងទៀតដើម្បីនិយាយ?
[Kathleen Desmond]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថាគ្រឿងបន្សំដ៏ពិសេសមួយនឹងជាផ្ទះដែលមានមុខ និងក្រោយ។ ស្ថានភាពដូចគ្នានេះបានកើតឡើងជាមួយនឹងលំនៅដ្ឋានសាធារណៈនៅក្នុង Foster Court ហើយនោះជាអ្វីដែលអ្នកមាន។ ពួកគេតម្រង់ជួរនៅមុខអគារនីមួយៗ។ នោះមិនមែនជាការពិតទេ។ មានផ្ទះចំនួនបួន។ រចនាសម្ព័ន្ធនៅកណ្តាលភ្ជាប់វា។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលការរចនាវាមិនមែនជាបួនជាប់គ្នាទេ។ បើអញ្ចឹង... បាទ នេះគឺបីជាប់គ្នា។ បាទ/ចាស ប៉ុន្តែវាជាអគារពេញលេញដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធបង្រួបបង្រួម។ នៅពេលអ្នកឃើញរឿងនេះ និងខាងក្រោយ។ វាមើលទៅមិនដូចផ្ទះដែលខ្ញុំគិតថាស្ថិតនៅក្រោមនិយមន័យនេះទេ ជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកមានផ្លូវខាងមុខ មានន័យថាវាមានផ្លូវខាងមុខនៅខាងក្រោយ ហើយទីធ្លាចំហៀងរបស់អ្នកគឺពី 1 ទៅ 10។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានោះជាលក្ខណៈពិសេស។ ព្រោះបើមើលពីខាងក្រោយ ឬខាងក្រៅ វាមើលទៅមិនដូចផ្ទះជាន់គ្នាទេ។ នេះពិតជានឹងកើតឡើងលើផ្ទៃរាបស្មើ។ អ្នកប្រាកដជាអាចស្លៀកពាក់ឱ្យគាត់បាន ដើម្បីកុំឱ្យគាត់មានអារម្មណ៍ថាគាត់នឹងត្រូវបញ្ចប់។
[Unidentified]: បើអ្នកបន្ថែមថា បើមើលពីរ បើមើលក្នុងទិដ្ឋភាពពីរ ត្រង់នោះមានជើងបី ជើងបី។ វាចាប់ផ្តើមមើលទៅដូចជាផ្ទះ។
[Kathleen Desmond]: បាទ/ចាស ប៉ុន្តែខ្ញុំមានន័យថា នៅពេលដែលយើងមើលផែនការគេហទំព័រ ជាញឹកញាប់ យើងស្ទើរតែតែងតែស្វែងរក patios, open space, useable space ហើយយើងមិនមានវាទេ។ ក្នុងករណីពិសេសនេះ អ្នកមានកន្លែងមានប្រយោជន៍ អ្នកដឹងទេ វាជាសួនច្បារសម្រាប់មនុស្សប្រើប្រាស់ នៅពេលដែលពួកវាឯកជន ហើយផ្ទៃរាបស្មើអាចប្រើប្រាស់បាន អ្នកដឹងទេ រាបស្មើរនៅក្បែរនោះមិនមែនជាកន្លែងដែលមិនអាចប្រើប្រាស់បានទេ អ្នកដឹងទេថាវានៅដាច់ពីគេ និងស្ងាត់។
[Unidentified]: វាមើលទៅដូចជាផ្ទះមួយអ្នកដឹង ហើយខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអ្នកមើលវាដូចនោះ វាចាប់ផ្តើមមើលទៅដូចជាផ្ទះក្រុង។ មិនអីទេ
[Mike Caldera]: HAB - Charlotte Pitts ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he មានប្រព័ន្ធលូល្អ។ បន្ទាប់មកមានការព្រួយបារម្ភអំពីការរុះរើអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ ដែលភាគីទាំងសងខាងមិនបានធ្វើអត្ថាធិប្បាយជាផ្លូវការនោះទេ ប៉ុន្តែមានហេតុផលដែលជឿថា ប្រហែលជាផ្ទះរទេះភ្លើងដែលនៅសេសសល់សព្វថ្ងៃ និងជាសំណង់ដើមដែលត្រូវបានអភិរក្ស។ វាអាចមានទំនាក់ទំនងជាច្រើន។ ជម្រើសរចនាមួយចំនួនមិនដំណើរការល្អដូចការរំពឹងទុកនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថា ទោះបីជាវាមិនផ្តោតសំខាន់ក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំយល់ខ្លះថាមិនមានផែនការខ្ជះខ្ជាយលើគ្រឿងទាំងបួន ដូចជាយើងគ្រាន់តែតម្រង់ជួរនៅខាងក្រោយ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាវានឹងមានធុងធំចំនួនប្រាំបី។ ជាក់ស្តែងខ្ញុំចង់ដឹងថាតើមានឱកាសដោះស្រាយបញ្ហានេះឬអត់? វាហាក់ដូចជាមិនចាំបាច់មានការផ្លាស់ប្តូរធំដុំទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានទាយទេថា នៅពេលដែលខ្ញុំគិតអំពីផលប៉ះពាល់លើសហគមន៍ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើមានប្រភេទសំរាមគ្រប់ទីកន្លែង នោះគឺជាផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដែលកម្មវិធីសំរាមអាចដោះស្រាយបាន។
[Kathleen Desmond]: យើងអាចប្រើតំបន់យានដ្ឋានដើម្បីទុកសំរាម។
[Mike Caldera]: មេធាវី Desmond ខ្ញុំមិនឮអ្នកទេ។ វាហាក់ដូចជាអ្នកកំពុងនិយាយ។ ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចឮសំឡេងស្រទន់។ ឥឡូវនេះខ្ញុំអាចស្តាប់អ្នកកាន់តែប្រសើរ។
[Kathleen Desmond]: បើអាចប្រើកន្លែងដាក់ឡានសម្រាប់ដាក់សំរាម យើងមានកន្លែងចតឡាន។ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើយើងមិនបានទុកឡាននៅទីនោះទេ វានឹងក្លាយជាកន្លែងផ្ទុកឯកជនមួយ ដែលនៅឆ្ងាយណាស់។ ដោយសារតែរចនាសម្ព័ន្ធរបស់ពួកគេពួកគេពិតជាសមរម្យសម្រាប់តំបន់នេះ។ ខ្ញុំគិតថាមានវិធីជាច្រើនដើម្បីគ្រប់គ្រងកាកសំណល់។ គ្មានអ្វីសង្ស័យទេថានេះជាវិធីដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ឯកសារដែលមិនចាំបាច់អាចត្រូវបានរក្សាទុកនៅក្នុងយានដ្ឋាន។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ តើម្ចាស់អចលនទ្រព្យចង់បង្កើតគម្រោងការចោលសំរាមដើម្បីគ្រប់គ្រងបញ្ហានេះទេ?
[Kathleen Desmond]: យើងអាចបង្កើតកម្មវិធីកាកសំណល់ដែលគ្រប់គ្រងដោយក្រុមប្រឹក្សាសុខភាព។ នោះមិនមែនជាបញ្ហាទេ។
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: Kathy, នេះបានច្រឡំជាមួយ Eagle Creek ម្តងទៀត។ មានចន្លោះនៅពីក្រោយយានដ្ឋានរវាងខ្សែបន្ទាត់អចលនទ្រព្យ និងយានដ្ឋានដែលពួកគេអាចបង្កើតតំបន់ហ៊ុមព័ទ្ធសម្រាប់សំរាម ដូច្នេះយ៉ាងហោចណាស់អ្នកជិតខាងមិនឃើញវាទេ ប៉ុន្តែក៏អាចទុកវានៅខាងក្រៅយានដ្ឋានបានប្រសិនបើពួកគេចង់។
[Kathleen Desmond]: កូនក្តីរបស់ខ្ញុំមិនចង់បានវានៅក្នុងយានដ្ឋាន ដូច្នេះខ្ញុំបានរើវាចេញ។
[Unidentified]: សូមអភ័យទោស ខ្ញុំបានត្រឡប់អត្ថបទ ដោយសារខ្ញុំមិនយល់ផ្នែកចុងក្រោយ។
[Kathleen Desmond]: កូនក្តីរបស់ខ្ញុំមិនចង់ប្រើយានដ្ឋានជាកន្លែងផ្ទុកសំរាមទេ។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[Kathleen Desmond]: ប៉ុន្តែច្បាស់ជាចង់ធ្វើផែនការអាក្រក់។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ មុននឹងសួរបេក្ខជនសំណួរនេះ ខ្ញុំសូមសួរសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា៖ តើអ្នកគិតថាអ្នកត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ក្នុងការបោះឆ្នោតលើបញ្ហានេះដែរឬទេ? តើមានអ្វីដែលអ្នកចង់ឱ្យបេក្ខជនផ្តល់ជូនអ្នកទេ? តើអ្នកគិតយ៉ាងណាដែរ?
[Andre Leroux]: ខ្ញុំមានសំណួរមួយទៀត៖ តើរបងខាងមុខឈូងសមុទ្រមានកម្ពស់ប៉ុន្មាន? តើមានរាបស្មើរតូចទេ?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: របងដែលមានស្រាប់ឬរបងដែលបានស្នើ?
[Andre Leroux]: ស្នើ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកផ្សេងទៀតមានគម្រោងទេសភាពទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានឃើញវានៅក្នុងបទបង្ហាញដូច្នេះទេ។
[Kathleen Desmond]: មិនអីទេ វាត្រូវបានបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលតំបន់ នេះមិនមែនជាផ្នែកនៃសំណើនោះទេ យើងធ្វើបែបនេះនៅក្នុងរបៀបវារៈរបស់គណៈកម្មការអភិរក្ស ហើយនេះត្រូវបានធ្វើនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងលើកវាឡើងនៅយប់នេះ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេថា រដ្ឋបាលកំណត់យ៉ាងតឹងរ៉ឹងនូវអ្វីដែលពួកគេនឹងត្រូវការ។ ទាក់ទងនឹងការដាំដុះ បច្ចុប្បន្ននេះ យើងត្រូវប្រកាសពីចេតនារបស់យើងក្នុងការសាងសង់ 30 ថ្ងៃជាមុន ដូច្នេះយើងអាចជ្រើសរើសប្រភេទរុក្ខជាតិដែលយើងចង់បានពីដើមកំណើត។
[Andre Leroux]: បាទ មិនបាច់ពន្យល់ទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បាននេះ។ សុំទោស Ben មិនអីទេ?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: មិនមានអារម្មណ៍សុវត្ថិភាពទេ។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងមានកម្ពស់របងកំណត់នៅឡើយទេ ប៉ុន្តែវាប្រហែលជា ៦ ហ្វីត។ របងស្ដង់ដារប្រាំមួយហ្វីត មិនគួរជារបងប្រាំបីហ្វីតទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំស្រមៃមើលរបងប្រាំមួយហ្វីតនៅក្នុងទីធ្លាចំហៀងនេះ សម្ភារៈមិនស្គាល់ បាទ មិនទាន់កំណត់ ដូចនៅក្នុងគំនូររបស់ស្ថាបត្យករទេ ខ្ញុំមិនឃើញនៅទីនោះទេ ដូច្នេះមិនអាចកំណត់បាន។
[Mike Caldera]: សូមអភ័យទោស សំណួរមួយទៀតបានកើតឡើងចំពោះខ្ញុំ។ ដូច្នេះ ពីផែនការជាន់ រចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូលនឹងត្រូវបានលាបពណ៌ដូចគ្នា ឬវាយនភាពមួយ ប៉ុន្តែរចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូល ការបន្ថែម ភាពដើម វាមើលទៅដូចជាយានដ្ឋានឥឡូវនេះមានពណ៌ដូចគ្នានឹងរចនាសម្ព័ន្ធចម្បង។ ដូច្នេះ តើនេះនៅតែជាផ្នែកមួយនៃការរួមបញ្ចូលដែរឬទេ?
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថាវាពិបាកនិយាយឥឡូវនេះ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាវានឹងស្រប។ វានឹងក្លាយជាអគារមួយ។ ដូច្នេះសម្ភារៈសំណង់នឹងមានលក្ខណៈឯកសណ្ឋានតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ អ្នកដឹងទេ គោលដៅគឺសម្រាប់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាងឱ្យសមគ្នា ហើយមើលទៅដូចជាអគារតែមួយ។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំគួរសួរសំណួរមួយដើម្បីពង្រឹងចំណុចនេះ។ ក្នុងករណីនេះ ដោយសារអាផាតមិននឹងត្រូវបានកាន់កាប់ដោយម្ចាស់ជាច្រើន ផែនការរបស់សមាគមតម្រូវឱ្យពួកគេរក្សាពណ៌ដូចគ្នាទៅនឹងអចលនទ្រព្យ។
[Kathleen Desmond]: ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំមិនដឹងទេ ខ្ញុំមិនដឹងថា តើអតិថិជនរបស់ខ្ញុំ ចាំបាច់មានបញ្ហាជាមួយវាទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនមានបញ្ហាជាមួយវាទេ ប៉ុន្តែនេះ វាខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចពីកន្លែងដែលយើងវាយតម្លៃផែនការគេហទំព័រ ប៉ុន្តែមិនមែនការរចនានោះទេ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ រាល់សំណើថ្ងៃនេះសម្រាប់ការរចនាពណ៌នៃផែលំនៅដ្ឋាន អ្នកដឹងទេ អតិថិជនរបស់ខ្ញុំនឹងធ្វើការងារបានប្រសើរជាងមុន ហើយសុខចិត្តអង្គុយជាមួយគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ។ នាយកពិនិត្យឯកសារ។ នេះហួសពីអ្វីដែលត្រូវការសម្រាប់អគារអាផាតមេនចំនួន 4 នៅក្នុងតំបន់កំណត់ ដោយសារមិនមានការពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការគេហទំព័រក្នុងករណីនេះ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំពិតជាមិនចង់ធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកសុំនោះទេ។ ប៉ុន្តែការបោះជំហាននេះជាមួយខុនដូ ម៉ារីណា និងអ្វីគ្រប់យ៉ាង និយាយត្រង់ទៅ ខ្ញុំភ័យបន្តិចហើយ។
[Unidentified]: មីក្រូ។ សូមអរគុណមេធាវី Desmond ដែលបានឆ្លើយសំណួររបស់ខ្ញុំ។ នាយក Karant ហាក់ដូចជាមានអ្វីដែលត្រូវនិយាយ។ អូ បាទ សុំទោស ខ្ញុំគ្រាន់តែមើលច្បាប់កំណត់តំបន់។ Komisyonè លេខ ៤០ ហ្សេន
[Bill Forte]: អញ្ចឹងខ្ញុំគ្រាន់តែមានយោបល់មួយបន្ថែមទៀតអំពីផែនការនៃកន្លែងខ្លួនឯង។ ខ្ញុំមិនបានឃើញផែនទីកំណត់តំបន់ដែលគូសបញ្ជាក់ពីអ្វីដែលច្បាប់គ្របដណ្តប់នោះទេ។ ខ្ញុំដឹងថាមិនមានតម្រូវការកន្លែងបើកចំហទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំបារម្ភថាគ្មានការការពារផ្លូវច្បាប់។ ជាធម្មតា ផែនការកំណត់តំបន់ភាគច្រើននឹងមានផែនទីកំណត់តំបន់។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងរួមបញ្ចូលការគណនានេះនៅក្នុងផែនការដែលបានអនុម័ត។ ដូច្នេះប្រហែលជាវាគួរតែបន្ថែមប្រសិនបើបានអនុម័ត។ ជាធម្មតាចំនួនចំណតរថយន្តក៏មានផងដែរ។ អ្វីក៏ដោយ អូ ខ្ញុំយល់ហើយ វាមិនអីទេ។ ល្អណាស់ ល្អណាស់។ ខ្ញុំមិនឃើញវានៅក្នុងផែនការទេ។ នោះហើយជារបៀបដែលខ្ញុំឃើញវាជាធម្មតា ប៉ុន្តែនោះជាមតិយោបល់តែមួយគត់របស់ខ្ញុំ។ បាទ អរគុណ។
[Unidentified]: HAB - Charlotte Pitts ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he Andrea ខ្ញុំមិនបានឮអ្នកទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្នកបានប្រាប់ខ្ញុំផងដែរ។
[Andre Leroux]: បាទ ខ្ញុំចង់ឃើញវាមើលទៅដូចជាច្រើនទៀត អ្នកដឹងថាដូចជាការងារឌីហ្សាញ ច្រើនដូចជាអគារច្រើនឯកតា។ ប៉ុន្តែនេះប្រហែលជាល្អបំផុតដែលយើងអាចទទួលបាន ជាពិសេសនៅក្នុងគំនិតរបស់ប្រធានអគ្គីភ័យ។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំមានន័យថា យើងស្វាគមន៍សំណួរអំពីថាតើអ្នកដាក់ពាក្យសុំនឹងពិចារណាធ្វើការផ្លាស់ប្តូរណាមួយនៅក្នុងតំបន់នេះ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថាជាមួយនឹងការរចនាផ្នែកខាងក្រៅត្រលប់មកវិញ ខ្ញុំបានបង្ហាញថាអតិថិជនរបស់ខ្ញុំចង់បាននោះ។ ខ្ញុំគិតថាទំហំនៃអង្គភាពមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ពួកគេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា ពេលអ្នកនិយាយអំពីឯកតាត្រួតគ្នាដែលអាចធ្វើទៅបាន នោះមិនមែនជាអ្វីដែលគាត់ចង់ធ្វើ។ គាត់ចង់ធ្វើវា។ ទាំងនេះគឺជាអាផាតមិនដែលមានបន្ទប់គេងបី ហើយនិយាយដោយស្មោះត្រង់ មិនមានផ្ទះល្វែងច្រើនដូចពួកគេនៅ Medford នោះទេ។ នេះជាការចាំបាច់។ ដូច្នេះគ្រឿងទាំងនេះមានទំហំធំជាង។ ខ្ញុំគិតថាគាត់ចង់សន្សំទំហំ។ ទាក់ទងនឹងការរចនាផ្នែកខាងក្រៅ ខ្ញុំដឹងថាវាបើកចំហខ្លាំងចំពោះមតិកែលម្អ ហើយនៅក្នុងហេតុផល វាច្បាស់ណាស់ថាការរចនានឹងធ្វើឱ្យវាកាន់តែទាក់ទាញ។ វានឹងធ្វើបែបនេះដោយសហការជាមួយគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ខ្ញុំគិតថា Chris Bader គឺនៅក្នុងការប្រជុំចុងក្រោយ។ យើងបានពិភាក្សាបញ្ហានេះបន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំ។ គាត់ពិតជាមានឆន្ទៈក្នុងការពិភាក្សារឿងនេះជាមួយពួកគេ។
[Unidentified]: តើអ្នកមានឆន្ទៈ ឬចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការបន្តរយៈពេលមួយខែ ដើម្បីមើលថាតើការរចនាឡើងវិញប្រភេទណាដែលអាចធ្វើបាន ដូច្នេះវាមើលទៅដូចជាការជួសជុលមែនទេ?
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថាកូនក្តីរបស់ខ្ញុំដោយសារតែនេះគឺផ្អែកលើការកំណត់តំបន់ផ្ទាល់នឹងមានឆន្ទៈក្នុងការធ្វើទាំងអស់នេះ ប៉ុន្តែគាត់បានត្រឡប់មកវិញសម្រាប់ការប្រជុំរចនាមួយទៀតដែលនៅក្រៅវិសាលភាពនៃការកំណត់តំបន់លើបញ្ហានេះ។ ជាការពិតណាស់ ខ្ញុំមិនចង់កាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់នោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្នកចង់បន្តយល់ថាអ្នកកំពុងទទួលបានលិខិតឆ្លងដែនឥតគិតថ្លៃ។ គម្រោងទាក់ទងនឹងភាពខុសគ្នានៃផែនការ។
[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា អ្នកដឹងទេ យើងមើលតំបន់ក្នុងន័យវាគ្រាន់តែជាតំបន់ វាមិនមែនជាតំបន់ ប៉ុន្តែវាមិនមែនគ្រាន់តែជាលេខទេ អ្នកដឹងទេ មានផ្នែកទីពីរនេះ អ្នកដឹងទេ វាជាមូលដ្ឋាននឹងជាតួនាទីសមរម្យសម្រាប់សហគមន៍ដែលយើងកំពុងមើល។ ដូច្នេះនេះមិនមែនទេ។ វាមិនមែនគ្រាន់តែអំពីលេខទេ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថាមិនមានករណីណាមួយដែលការរចនា Jacqueline មានភាពលម្អៀងខ្លាំងនៅចំណុចនេះទេ។ បើតាមច្បាប់ នេះត្រូវតែបង្កការខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់សហគមន៍។ នេះមិនមានន័យថាការខូចខាតត្រូវតែមានទំហំធំនិងមិនគ្រប់គ្រាន់នោះទេ។ និយាយតាមត្រង់ អ្នកដឹងទេ នៅពេលដែលគម្រោងនេះត្រូវបានសម្រេច។ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ ធ្វើបែបនេះសម្រាប់ពេលនេះ ខ្ញុំគិតថាវាជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏ល្អពីអាផាតមិនទៅផ្ទះធម្មតា ព្រោះអ្នកមិនស្ថិតនៅចម្ងាយ 50 ហ្វីត ដែលរចនាសម្ព័ន្ធខុនដូ រចនាសម្ព័ន្ធសង្កាត់អនុញ្ញាត។ នេះគឺ 32 ។ ជាការពិតកម្ពស់របស់ពួកគេត្រូវបានលៃតម្រូវទៅនឹងកម្ពស់នៃផ្ទះជាមធ្យមមិនដូចប្រភេទផ្សេងទៀតនៃលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារ។ លំនៅដ្ឋាន។ ខ្ញុំចង់និយាយថា កន្លែងនេះមើលទៅមិនដូចអាផាតមិនទេ វាជាជម្រើសមួយ។ ខ្ញុំមិនមានន័យថាក្នុងផ្លូវអាក្រក់ទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថានៅក្នុងលក្ខណៈនៃសង្កាត់ វាមានអារម្មណ៏លំនៅដ្ឋាន យ៉ាងហោចណាស់តាមរបៀបដែលវាមានរចនាសម្ព័ន្ធ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានការភ័យព្រួយបន្តិចអំពីផ្នែករចនាព្រោះអ្នកដឹងហើយថាខ្ញុំមិនចង់ចូលទៅក្នុងស្ថានភាពដែលយើងមិនអាចធ្វើវាបាន។ PB, Lisa Smith-Miyazaki, អាន, អាន, នេះគឺជាការកំណត់តំបន់, មិនមែនជាការពិនិត្យឡើងវិញការរចនា។
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយគឺប្រសិនបើមានវិធីមួយ ខ្ញុំគិតថាវាហាក់ដូចជាខ្ញុំតែមួយគត់ដែលប្រឆាំងនឹងរឿងនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែបារម្ភអំពីវិធីដែលវាត្រូវបានបង្ហាញ។ វាមិនមែនទេ សូម្បីតែការពិចារណាលើពោះវៀនធំនេះក៏ដោយ ខ្ញុំនៅតែបារម្ភអំពីការពិពណ៌នាថាវាជាផ្ទះពហុគ្រួសារ ជាជាងផ្ទះដែលមានគ្រួសារតែមួយដែលភ្ជាប់មកជាមួយ ដែលមានន័យថាមានបញ្ហាផ្នែកខាងមុខ និងធំខ្លាំងណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់មើលថាតើមានអ្វីមួយ ប្រហែលជាប្លង់មិនមែនជាវិធីត្រឹមត្រូវដើម្បីទៅដល់នោះទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើមានផ្លូវនោះ អ្នកមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពីវាទេ។ ភ្ជាប់មកជាមួយផ្ទះគ្រួសារតែមួយ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា សម្រាប់ខ្ញុំ អ្នកអាចបំបែកឯកតាទាំងបីនេះ ហើយដាក់វានៅចម្ងាយ 10 ហ្វីត។ ពួកគេម្នាក់ៗអាចឈរតែម្នាក់ឯងជាលំនៅដ្ឋានគ្រួសារ។ រឿងតែមួយគត់ដែលបង្រួបបង្រួមពួកគេគឺថាពួកគេចែករំលែកជញ្ជាំងរួម។ ទោះជាយ៉ាងណា បើខ្ញុំខុស ឬមានច្បាប់ករណីណាមួយ ខ្ញុំរីករាយនឹងពិនិត្យមើល។ ខ្ញុំឯកា ទេ ខ្ញុំមិនស្រួលនឹងរបៀបដែលខ្ញុំអានទេ។ ខ្ញុំមានអំណរគុណដែលគណៈកម្មការបានបញ្ចេញទស្សនៈលើបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍មិនស្រួលចំពោះរបៀបដែលគាត់អានថាពួកគេជាគ្រួសារ។
[Kathleen Desmond]: ជាការប្រសើរណាស់ ជម្រើសគឺគាត់ត្រលប់មកវិញ ហើយផ្តល់ឱ្យខ្ញុំនូវសម្រង់មួយ ហើយបន្ទាប់មកយើងមានបញ្ហាធំ។ បន្ទាប់មកយើងនឹងបង្ខំវាមែនទេ? ដើម្បីធ្វើឱ្យសំឡេងនេះកាន់តែដូចពហុនី ដែលមានន័យថាយើងនឹងមិន អ្នកដឹងហើយថានៅក្នុងករណីនេះប្រសិនបើបញ្ហាមុនកើតឡើងមានតែពីរវិធីដើម្បីដោះស្រាយវា។ វិធីសាស្រ្តដំបូងគឺការរចនានិងសាងសង់អាផាតមិន។ ខ្ញុំគិតថាជម្រើសទីពីរគឺបង្កើតអាផាតមិនទីពីរនៅក្នុងផ្ទះដែលមានស្រាប់ ដែលជាអ្វីដែលអតិថិជនរបស់ខ្ញុំបានពិចារណានៅចំណុចណាមួយ។ លើសពីនេះទៀតមិនមានការរួបរួមក្នុងគ្រួសារទេ។
[Unidentified]: ធ្វើដូចដែល Andrea ណែនាំ ហើយកុំសង់ផ្ទះបីជាប់គ្នា។ ធ្វើឱ្យវាមើលទៅដូចជាអគារកាន់តែស្អិតរមួត។
[Kathleen Desmond]: ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្នកនឹងបាត់បង់ជើងការ៉េដែលអ្នកកំពុងស្វែងរក អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើអ្នកធ្វើបែបនោះ ការកំណត់វាត្រឹមបួនយូនីត មិនចាំបាច់មានន័យពីទស្សនៈនៃការអភិវឌ្ឍន៍នោះទេ។
[Unidentified]: ខ្ញុំមិនយល់ថាហេតុអ្វីបានជានេះចាំបាច់ជាការកំណត់តំបន់។
[Kathleen Desmond]: ព្រោះខ្ញុំគិតថា ប្រសិនបើនោះជាអ្វីដែល Andrew បាននិយាយនោះ អ្នកត្រូវតែធ្វើ អ្នកត្រូវផ្សំគ្រឿងទាំងនេះតាមរបៀបជាក់លាក់មួយ ឡើងលើ ចុះក្រោម។ល។ ជើងរបស់យើងមានកំណត់។
[Unidentified]: ខ្ញុំមិនបានណែនាំអ្នកទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំបាននិយាយអ្វីអំពីការផ្សំគ្រឿងនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាមានន័យថាកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធដ្រាយឡើងវិញ។
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: តើខ្ញុំអាចចូលមកចែករំលែកអ្វីមួយបានទេ? ជាការពិតណាស់ទៅមុខ។ សូមអរគុណ តើខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំបានទេ?
[Unidentified]: បាទ / ចាសប្រសិនបើអ្នកមិនទាន់បានធ្វើដូច្នេះទេ។
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: ខ្ញុំនឹងថតរូប។ បាទ យើងនឹងអាចឃើញរូបភាពនៃអចលនទ្រព្យ។
[Unidentified]: វី។
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_04]: នៅខាងស្តាំ អ្នកអាចមើលឃើញទស្សន៍ទ្រនិចរបស់ខ្ញុំ ដែលជាផ្ទះដែលមានស្រាប់។ ការបន្ថែមដែលបានណែនាំមើលទៅដូចប្រអប់នេះនៅទីនេះ។ ដូច្នេះកន្លែងណាដែលមាន azaleas នឹងមានរបង។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាមានការព្រួយបារម្ភដែលថាប្រសិនបើអ្នកនៅលើផ្លូវនេះនឹងមើលទៅដូចជារចនាសម្ព័ន្ធជួរដេក។ ប៉ុន្តែតាមពិតអ្នកគ្រាន់តែមើល ម្ខាងត្រូវបានបន្ថែម។ បន្ទាប់មកអ្នកមានរបងមួយ ប្រហែលជារបងប្រាំមួយហ្វីត។ ដូច្នេះលុះត្រាអ្នកមានកម្ពស់លើសពី៦ហ្វីត វានឹងមិនដូចផ្ទះទេ ព្រោះអ្នកនឹងឃើញតែរបងប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើវាប្រែទៅជា 90 ដឺក្រេ វានឹងមើលទៅដូចជាផ្ទះកាត់ខូឃី។ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងរឿងនោះ។ ប៉ុន្តែដោយសារតែការពឹងផ្អែកនៅម្ខាង ខ្ញុំមិនគិតថាវាមើលទៅដូចផ្ទះពីផ្លូវដែលធ្វើឲ្យយើងភ័យខ្លាចនោះទេ។ ប៉ុន្តែនោះហើយជាវា។
[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំអាចយល់បាន ព្រោះវាជាការពិតមួយផ្នែក។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ញុំមិនចង់ធ្វើគឺគ្រាន់តែអនុវត្តតម្លាភាពសរុបហើយគេចចេញពីវា។ បញ្ជាក់អ្វីមួយ ដោយសារតែខ្ញុំចង់ឱ្យគម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័ត ឬដោយសារតែខ្ញុំព្រួយបារម្ភអំពីអ្វីដែលអាចសាងសង់បានពិតប្រាកដ ឬដោយសារតែយើងនិយាយថា អូខេ នេះមិនអាក្រក់ទេ។ ប្រសិនបើខ្ញុំកំពុងអានអ្វីមួយ ហើយនិយមន័យរបស់វាមិនអនុវត្តចំពោះខ្ញុំ ខ្ញុំមិនចង់បំភ្លៃវាទេ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមិនយល់ថាវាជាអ្វីក្រៅពីផ្ទះដែលភ្ជាប់ជាមួយគ្រួសារ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថានោះជាករណីរបស់ Falmouth ។ វាជាអាផាតមិនពាក់កណ្តាលផ្តាច់ខ្លួន ប៉ុន្តែមានភាពរួបរួម និងស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយអាគារ។
[Unidentified]: អញ្ចឹងអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនគិតថា... នោះមិនមែនជាអ្វីដែលយើងកំពុងពិភាក្សាជាមួយតុលាការទេ? នោះហើយជាវា។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំភ្លេចទាំងស្រុងនូវអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយអំពី វាត្រូវបានគេសន្មត់ថាជាទិដ្ឋភាពរួមកាលពីឆ្នាំមុន ហើយអ្នកដឹងទេ នោះហើយជាវា។ រចនាសម្ព័នតែមួយគត់នៅក្នុងករណីនេះគឺ វាមិនដូចជាតុលាការបង្កើតនិយមន័យនោះទេ លោក Mike អ្នកមិនបានធ្វើដូច្នេះទេ នៅពេលដែលពួកគេសរសេរពហុគ្រួសារ ដោយសារតែនោះជានិយមន័យយូរមកហើយ ហើយនោះជាផ្នែកនៃបញ្ហា និយមន័យទាំងនោះពិតជាមិនផ្លាស់ប្តូរ ដូច្នេះអ្នកដឹង។ អ្នកដឹងទេ និយមន័យនៃឯកសារភ្ជាប់ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលទំហំរបស់វា។ វាមើលទៅដូចជាផ្ទះមួយ ប៉ុន្តែនិយមន័យទាំងនោះ និយមន័យទាំងនោះ ភាគច្រើននៃពួកគេពីទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1920 នៅក្នុងច្បាប់ផែនការមិនត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទេ។ និយមន័យទាំងនេះមិនត្រូវបានកែប្រែតាមមធ្យោបាយណាមួយឡើយ។ ខ្ញុំប្រាកដថាពួកគេជាគ្រប់ពាក្យ។
[Unidentified]: ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើខ្ញុំយល់នូវអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយត្រូវប្រសិនបើគេមិនបានកែប្រែទេនោះយើងត្រូវយល់ថានោះជាចេតនារបស់ស្ថាប័ននីតិប្បញ្ញត្តិរបស់ក្រុងគឺក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។
[Kathleen Desmond]: បាទ/ចាស ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាជាផ្ទះពាក់កណ្តាលផ្ដាច់ដែលមានបន្ទប់មួយនៅជាប់គ្នា។ ហើយអ្នកដឹងទេថា ប្រសិនបើអ្នកទៅទិញផ្ទះសាធារណៈ ទាំងនេះគឺជាផ្ទះគ្មានជ្រុង គ្មានអ្វីទេ គ្រាន់តែប្លុកក្រោយប្លុក ហើយប្រសិនបើអ្នកមាននិយមន័យនៃផ្នែកខាងមុខ យើងមាន 2535 3535 25 មានន័យថាអ្នកត្រូវការផ្នែកខាងមុខនេះព្រោះវាតម្រង់ទិសទាំងអស់។ ផ្លូវមែនទេ? ដោយសារតែនោះជាកន្លែងដែល facade របស់អ្នក។ នេះគឺជាកន្លែងដែលខ្សែទីមួយត្រូវលើកឡើង។
[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំយល់ពីចំណុចរបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែ វាមិនមែនជាផ្ទះដាច់នោះទេ ប្រសិនបើទ្វារខាងមុខទាំងអស់បែរមុខទៅផ្លូវ ប៉ុន្តែវាក៏មិនមែនជាផ្ទះដែលដាច់ដែរ ប្រសិនបើវាមិនបែរមុខទៅផ្លូវ។
[Kathleen Desmond]: ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលអាគារខាងក្រៅដែលខ្ញុំគិតថាអ្នកត្រូវមើលព្រោះវានិយាយថា outbuilding អ្នកមានផ្ទះខាងក្រៅ។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលអគារលំនៅដ្ឋាន នោះហើយជាកន្លែងដែលយើងនឹងទៅ។
[Unidentified]: សូមអភ័យទោស វាមិនអីទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំកំពុងយកចិត្តទុកដាក់។ មិត្តជាទីរាប់អាន ខ្ញុំមិនមានបំណងចូលទៅក្នុងចំណុចនេះទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះតើអ្វីទៅជានិយមន័យនៃលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នក?
[Kathleen Desmond]: ឧបសម្ព័ន្ធគឺជានិយមន័យ។
[Unidentified]: មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងទៅដល់ចំណុច។ ផ្ទះបន្ទាប់បន្សំ និងផ្ទះធំត្រូវបានបំបែកចេញពីផ្ទះមេផ្សេងទៀតនៅម្ខាង ឬទាំងសងខាងដោយជញ្ជាំងបញ្ឈរ ឬជញ្ជាំងជុំវិញ ឬជញ្ជាំងរឹងនៅជាប់គ្នា ឬជញ្ជាំងដោយគ្មានទីធ្លាចំហៀង។ ដូច្នេះតើកម្មវិធីនេះមានអ្វីខ្លះ?
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថាវានៅគ្រប់ទីកន្លែងនៅលើទីលាន។ អាគារទាំងអស់មិនមែននៅខាងមុខទេ។ នេះមិនមែនជាករណីទេប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលផ្នែកខាងមុខនៃផ្លូវ ប៉ុន្តែផ្នែកខាងក្រោយគឺនៅខាងក្រោយអគារ។ ទីតាំងមិនត្រូវនៅជាប់នឹងរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតទេ។
[Unidentified]: ប៉ុន្តែទាំងបីមានឬមិនមានទីលានកណ្តាល។ ដូច្នេះទាំងនេះគឺជាភាពអាស្រ័យ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រសិនបើអ្នកទាញផ្លូវដើរទៅមុខ អ្នកដឹងទេ ផ្នែកមួយនៃហេតុផលដែលវានឹងមិនត្រូវបានពិចារណាគឺដោយសារតែអ្នកមានវិចិត្រសាល ដូច្នេះអ្នកមាន អ្នកដឹង ដូច្នេះអ្នកមិនមាន អ្នកដឹងទេ ពីរ និងបី។ ខ្ញុំគិតថា ទ្វារគឺនៅតាមសាលធំ ហើយជាផ្នែកនៃអគារ។ ដូច្នេះវាមិនដូចជាពួកគេមានទ្វារខាងក្រោយទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាពួកគេមានច្រកចូល ទ្វារមួយ នៅក្នុងតំបន់សាលធំ។ ដូច្នេះ ទេ ខ្ញុំគិតថា យើងត្រូវតែឆ្ពោះទៅមុខ ហើយប្រសិនបើនេះជារបៀបដែលពួកគេសម្រេចចិត្ត នោះយើងនឹងបន្តធ្វើវា ខ្ញុំគិតថា ហើយមើលថាតើក្រុមប្រឹក្សានេះមើលទៅដូចម្ដេច។
[Unidentified]: ដូចជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀត ខ្ញុំគិតថាពួកគេមិនស្រួលទេ។ អូ ស្នងការ 40 តើអ្នកមានអ្វីនិយាយទេ?
[Bill Forte]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែជាការណែនាំប៉ុណ្ណោះ។ មានរឿងមួយចំនួន។ ដំបូង យើងមានបញ្ហាដូចគ្នានៅទីក្រុងចាស់របស់ខ្ញុំនៃ Waltham ជាកន្លែងដែលយើងមានការជជែកដេញដោលដូចគ្នា។ ដោយសារលំនៅដ្ឋានច្រើនជាន់មិនត្រូវបានកំណត់ច្បាស់លាស់ ពួកគេពិតជាដាក់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាងទៅក្នុងនោះ។ តាមការពិតពួកគេត្រូវបានគេហៅថាអាផាតមិននៅក្បែរ។ នេះគឺជាបញ្ហានៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ពួកគេបានអភិវឌ្ឍជាមូលដ្ឋាន អ្វីដែលពួកគេបានធ្វើគឺពួកគេបានបង្កើតលក្ខខណ្ឌមួយ។ ចំហៀងផ្ទះគឺស្រដៀងនឹងផ្នែកខាងមុខផ្ទះ ហើយត្រូវមានច្រកចូលសំខាន់ដើម្បីរាងផ្នែកខាងមុខផ្ទះ វាមិនត្រូវបានគេចាត់ទុកជាផ្ទះទីប្រជុំជន ឬ duplex នោះទេ។ នេះគឺជាដំណោះស្រាយដ៏សាមញ្ញមួយផ្សេងទៀតចំពោះបញ្ហាធំជាងនេះ វាប្រហែលជាមិនអាចដោះស្រាយបានច្រើនទេព្រោះវាមិនផ្លាស់ប្តូរអ្វីទាំងអស់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់យោបល់ ខ្ញុំដឹងថាយើងមិនមានមេធាវីក្រុង ប៉ុន្តែយើងមានច្បាប់ KP ដើម្បីសុំយោបល់ផ្លូវច្បាប់លើភាសានៃបទប្បញ្ញត្តិ ដើម្បីមើលថាតើពួកគេគិតថាពាក្យមានន័យដូចអ្វីដែលពួកគេនិយាយ ហើយប្រសិនបើវាជា អ្នកដឹងភាសាច្បាស់លាស់នៅក្នុងផ្នែកនៃពិធីនោះ ខ្ញុំគិតថាជាធម្មតាមេធាវីត្រូវតែបកស្រាយនោះ។ ព្រោះខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ម្តងទៀត។ ខ្ញុំនឹងមិនពន្យល់អ្វីទេនៅយប់នេះ។ អ្វីដែលខ្ញុំបានធ្វើគឺត្រូវប្រកាសថាការសម្រេចចិត្តរបស់អតីតខ្ញុំគឺត្រឹមត្រូវ។
[Unidentified]: ទេ ខ្ញុំដឹងគុណខ្លាំងណាស់។ ប្រហែលជាយើងនឹងធ្វើជារង្វង់ ប្រហែលជាការផ្ដល់យោបល់របស់អ្នកជារឿងត្រឹមត្រូវដែលត្រូវធ្វើ។ ប្រហែលជាយើងគួរស្វែងរកការប្រឹក្សាផ្លូវច្បាប់លើបញ្ហានេះ ដើម្បីផ្តល់យោបល់ដល់ក្រុមប្រឹក្សាអំពីរឿងនេះ។ បាទ អរគុណលោកប្រធាន។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាផ្សេងទៀត? តើអ្នកគិតយ៉ាងណាចំពោះការស្វែងរកដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់លើបញ្ហានេះ? តើអ្នកពន្យល់ការងារនេះយ៉ាងដូចម្តេច? Jaime មែនទេ? ត្រឹមត្រូវ។ Mike តើអ្នកគិតយ៉ាងណាដែរ?
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ សម្រាប់ខ្ញុំផ្ទាល់ សេណារីយ៉ូទាំងពីរគឺអាចធ្វើទៅបាន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា វានឹងជារឿងអយុត្តិធម៌សម្រាប់អ្នកស្នើសុំប្រសិនបើយើងធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយគ្មានក្រុមប្រឹក្សាយល់ព្រមលើការបកស្រាយ។ ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវការដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់ប្រសិនបើយើងគិតថាយើងត្រូវការនេះឬប្រហែលជាដំបូន្មានជាក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ យើងនឹងបោះឆ្នោតថាតើត្រូវបន្តពន្យល់ដល់អតីតស្នងការ Moki និងស្នងការ Fordy មុននឹងធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើសំណើនោះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថា ប្រសិនបើហេតុផលនៃភាពខុសគ្នានៃការបោះឆ្នោតគឺថាក្រុមប្រឹក្សាមិនអាចសូម្បីតែយល់ព្រមលើបទបញ្ញត្តិនោះនេះគឺជាស្ថានភាពអាក្រក់ដែលខ្ញុំចង់ជៀសវាង។
[Unidentified]: Andrea តើអ្នកគិតយ៉ាងណាដែរ?
[Andre Leroux]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថា បាទ សេណារីយ៉ូទាំងពីរអាចធ្វើទៅបាន។ ខ្ញុំជឿថានៅពេលនេះខ្ញុំពេញចិត្តនឹងមតិរបស់គណៈកម្មាធិការសាងសង់លើបញ្ហានេះ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, David Ensign - “ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំនឹងនិយាយថា ជាអចលនទ្រព្យតែមួយដែលមានលំនៅឋានច្រើន វានឹងសមហេតុផលជាងក្នុងការមានច្រកចូលគ្រប់ប្រភេទដែលប្រឈមមុខនឹងទីធ្លាកណ្តាល។ សម្រាប់ខ្ញុំ នេះហាក់ដូចជាមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាងការមើលក្នុងទិសដៅផ្សេងៗ។ " ប៉ុន្តែម្តងទៀត ខ្ញុំគិតថា ប្រសិនបើអ្នកជឿជាក់ថា និយមន័យគួរតែច្បាស់លាស់ នោះអ្នកប្រាកដជាចង់ទទួលយកវាសម្រាប់ដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់។
[Unidentified]: មិនអីទេ ខ្ញុំសូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាសម្រាប់រឿងនេះ។ មេធាវី Desmond បានដាក់ពាក្យស្នើសុំ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើក្រុមប្រឹក្សាមានឆន្ទៈក្នុងការស្វែងរកដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់លើបញ្ហានេះដើម្បីធានាថាយើងនៅលើទំព័រដូចគ្នាមុនពេលបោះឆ្នោត។ មេធាវីមិនចាប់ផ្តើមនៅស្ងៀមទេ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំមិនចង់ក្ស័យធនលើរឿងនោះទេ អ្នកដឹងហើយព្រោះមានជម្លោះ ដឹងប្រសិនបើខ្ញុំត្រូវការការផ្លាស់ប្តូរផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំចង់និយាយថា សំណួរត្រូវបានលើកឡើងនៅដើមដំបូងនៃការពិភាក្សា បាទ ឬអត់។ ខ្ញុំគិតថាអាស្រ័យលើរបៀបដែលអ្វីៗដំណើរការទៅ អតិថិជនរបស់ខ្ញុំនឹងត្រូវសម្រេចចិត្តថាតើពួកគេចង់បន្តបែបណា ឬអ្វីដែលសមហេតុផល។ សម្រាប់គាត់។ ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំគិតអ៊ីចឹង បាទ បាទ បាទ ព្រោះមានយើងតែបួននាក់បានបោះឆ្នោត។ ពិតប្រាកដ។
[Unidentified]: វាគឺជាការចង់បាន។
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះវាត្រូវតែស្របគ្នា។
[Unidentified]: ដូច្នេះខ្ញុំចង់ជៀសវាងបេក្ខជនដែលមិនមានចំណាប់អារម្មណ៍ដូចខ្ញុំ។ បានបង្កើតឡើង ខ្ញុំមិនប្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យសុំអ្វីដែលត្រូវធ្វើទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា វាជាការប្រសើរក្នុងការពន្យាពេលទទួលបានដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់រយៈពេលមួយខែ ជាជាងការដាក់ពាក្យបរាជ័យ ហើយយើងដាក់អ្វីមួយ ហើយត្រូវប្តឹងឧទ្ធរណ៍ទៅសាលាក្តី នោះជាការគិតរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំចង់បញ្ចៀសបញ្ហានេះ ព្រោះបើអាចបញ្ជាក់បាន បើសិនជាមានស្ថានការណ៍ដែលខ្ញុំមិនបានដឹង ឬមានអ្វីដែលយើងខ្វះក្នុងបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់។ ប្រសិនបើអាចបញ្ជាក់បាន ខ្ញុំស្នើថាការបន្តនឹងល្អជាង ប៉ុន្តែបើអ្នកចង់បាន ខ្ញុំនឹងឲ្យអ្នកសម្រេចថាតើយើងបោះឆ្នោតឬអត់។
[Kathleen Desmond]: ទេ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងរឿងនោះ។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ អញ្ចឹងតើអ្នកផ្សេងទៀត... ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ដែរថា ប្រសិនបើយើងបន្តសំណើសុំយោបល់ផ្នែកច្បាប់លើបញ្ហានេះនៅខែក្រោយ តើបេក្ខជនអាចទេ?
[Kathleen Desmond]: វី។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។ ខ្ញុំនឹងស្នើឱ្យមានសំណើដើម្បីលើកយកបញ្ហានេះទៅមុខនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំខែក្រោយ ហើយនឹងស្វែងរកការប្រឹក្សាផ្លូវច្បាប់លើបញ្ហានេះ។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ចុះបោះឆ្នោតឲ្យ Jamie វិញ? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ អនទ្រេ ជំរាបសួរ និង Jacqueline ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណមិត្តរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការចំណាយពេលលើរឿងនេះ។ ខ្ញុំដឹងថាយើងបានចំណាយពេលច្រើនជាមួយមេធាវី Desmond ។ សូមអរគុណ
[Denis MacDougall]: សូមអរគុណ ទៅឆ្ងាយ
[Unidentified]: បាទ Dennis បន្ត។
[Denis MacDougall]: រឿងខែវិច្ឆិកា។ ប្រសិនបើយើងមានវាតាមកាលវិភាគរបស់យើង វានឹងជាការអរព្រះគុណ ប៉ុន្តែយើងមិនធ្វើទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះតើអ្នកបានពិភាក្សាវាទេ? សូមទោស នោះហើយជាទាំងអស់។ បាទ មិនអីទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ និយាយឱ្យសាមញ្ញ បាទ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងនឹងនិយាយរឿងនេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ ឬពេលណាដែលវានឹងបន្ត។
[Unidentified]: អ្វីដែលយើងបាននិយាយគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយ ហើយខ្ញុំគិតថាការផ្តល់យោបល់របស់ខ្ញុំគឺសម្រាប់ការប្រជុំលើកក្រោយ។ នេះនឹងជាកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។ តើវានឹងសម្រេចចិត្តអ្វី?
[Denis MacDougall]: យើងត្រូវការកាលបរិច្ឆេទច្បាស់លាស់។
[Alicia Hunt]: ត្រឹមត្រូវ។ សម្រាប់អ្នកដែលកំពុងមើល ហើយចង់ត្រឡប់ទៅមើលវិញ វាត្រូវតែមានរយៈពេលជាក់លាក់មួយ ហើយយើងមិនចាំបាច់ជូនដំណឹងដល់អ្នកម្តងទៀតទេ។
[Unidentified]: នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាសំខាន់ក្នុងការនិយាយថា: Ah, ខ្ញុំបានគិតអំពីការត្រឡប់មកវិញនៃការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម។ បាទពិតណាស់។ ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមធ្វើវាឥឡូវនេះ។
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងអាចផ្សាយពាណិជ្ជកម្មឱ្យពួកគេម្តងទៀត ជំនួសឱ្យការផ្ញើការជូនដំណឹងផ្លូវច្បាប់ និងអ្វីៗដូចនោះ។ ដូច្នេះអ្នកធ្វើវាប្រសើរជាង។
[Unidentified]: ទេ តោះទៅ។ អូ ខ្ញុំគិតថាវាជាថ្ងៃទី 1 ខែធ្នូ។ មើលទៅស្អាតទេ? ជាធម្មតា យើងទៅបន្ទាប់ពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍។ ដូច្នេះបាទ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ អស់លោក លោកស្រី តើថ្ងៃទី១ ខែធ្នូ មានប្រសិទ្ធភាពទេ? នេះដំណើរការសម្រាប់ខ្ញុំ។ មិនអីទេ អរគុណ។ ថ្ងៃទី 1 ខែធ្នូ។ បាទ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ អ៊ុំ មិនអីទេ ប្រុសៗ។ ជាក់ស្តែង វានឹងបន្តរហូតដល់ថ្ងៃទី១ ខែធ្នូ។
[Denis MacDougall]: ហើយការចូលដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានទាញនឹងដូចគ្នាបេះបិទ។ វានឹងបង្ហាញនៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុង។ អំពីការប្រជុំ និងព័ត៌មានផ្សេងទៀតទាំងអស់ត្រូវបានរួមបញ្ចូល ប៉ុន្តែនឹងមាននៅលើគណនី Zoom ដូចគ្នា។ នោះជាគណនី Zoom ដែលអ្នកនឹងមិនចូលរួមនៅក្នុងការប្រជុំយប់នេះ។
[Unidentified]: អាលីស។ អូ មេធាវី Desmond អរគុណច្រើន រាត្រីសួស្តីមិត្តរបស់ខ្ញុំ។ រឿងដដែលនេះកើតឡើងចំពោះអ្នក។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ចុងក្រោយប៉ុន្តែមិនបានយ៉ាងហោចណាស់គឺ 595 Broadway ។ ដេននីស តើអ្នកអាចមើលពាណិជ្ជកម្មបានទេ?
[Denis MacDougall]: 595 Broadway ករណី A-2022-12 បានបន្តនៅថ្ងៃទី 29 ខែកញ្ញា។ អ្នកដាក់ពាក្យទៅអ្នកអោយខ្ចីរបស់ខ្ញុំ Fidelis Bridge Loan Venture, សម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យ។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។ ប៉ាដុន។
[Unidentified]: សុំទោស សុំទោស សុំទោស សុំទោស សុំទោស យើង - សួស្តី រាត្រីសួស្តី។ ជំរាបសួរលោក Barry Barnoski ។ បាទ បាទ។
[Adam Barnosky]: បាទ លោកប្រធាន សូមស្វាគមន៍សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Adam Barnoski ។ ខ្ញុំធ្វើការនៅក្រុមហ៊ុនច្បាប់ Roberto Israel & Weiner នៅផ្លូវ 255 Road ក្នុងទីក្រុងបូស្តុន។ ខ្ញុំជាមេធាវីសម្រាប់ Fidelis Investor (ម្ចាស់ដែលបានស្នើឡើង និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍)។ ជាមួយខ្ញុំគឺជាសហការីរបស់ខ្ញុំ មេធាវី Mike Barone ស្ថាបត្យករគម្រោង Milton Yu មកពី Peter Quinn និងវិស្វករគម្រោង Carlos Caraviello របស់យើង។ យើងស្នើសុំឱ្យសាងសង់អគារពហុគ្រួសារដែលមានប្រាំពីរយូនីត ដែលមានចំណតក្រោមដី និងកន្លែងផ្ទុកកង់នៅ 595 Broadway ។ ខ្ញុំចង់ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការសង្ខេបអំពីប្រវត្តិគេហទំព័រ សំណើ និងគម្រោងនេះ មុននឹងប្រគល់វាទៅឱ្យក្រុមរចនា មុននឹងពិភាក្សាអំពីវិធានការកាត់បន្ថយដែលយើងកំពុងស្នើពីក្រុមប្រឹក្សានៅល្ងាចនេះ។ ទីតាំងទំហំ 7,000 ហ្វីតការ៉េ មានទីតាំងនៅលើដីចតុកោណ ក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មមួយនៅភាគខាងជើង Broadway រវាងផ្លូវ Albion និង Alfred។ នេះជាដីពុះឡូតិ៍។ ផ្នែកខាងមុខគឺនៅលើ Broadway ។ ប្រហែល 40% នៃដីឡូតិ៍មានទីតាំងនៅ Somerville និង 60% បន្ទាប់គឺនៅ Medford ។ ដូចដែលខ្ញុំនឹងពន្យល់ក្នុងរយៈពេលពីរបីនាទី ដោយសារតែទីតាំងរបស់វានៅ Somerville កន្លែងនេះ។ ការអនុម័តក្រុមប្រឹក្សាតំបន់ Somerville ត្រូវបានផ្តល់ការយល់ព្រមពេញលេញ ហើយត្រូវបានបន្តជាថ្មីនាពេលថ្មីៗនេះ។ ឥឡូវនេះ អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានកែលម្អឡើងវិញទៅក្នុងបឹងហ្គាឡូគ្រួសារតែមួយដែលមានស្រាប់ជាមួយនឹងការកែលម្អបន្ថែមតិចតួចបំផុត ឬការរៀបចំទេសភាព។ ការអភិវឌ្ឍដែលបានស្នើឡើងនឹងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ និងសាងសង់អគារថ្មីកម្ពស់បួនជាន់។ ប្រហែល 9,200 ហ្វីតការ៉េសរុបនិងប្រហែល 7,600 ហ្វីតការ៉េសុទ្ធ។ នឹងមានលំនៅឋានចំនួន 7 ចាប់ពីជាន់ទី 1 ដល់ជាន់ទី 4 ចំណតរថយន្តក្រោមដីចំនួន 8 កន្លែងទុកដាក់កង់នៅនឹងកន្លែង និងការរៀបចំទេសភាពសំខាន់ៗ រួមទាំងការក្រាលកៅស៊ូ របងឈើដែលបានព្យាបាល ដើមឈើថ្មី ដើមឈើ និងការរៀបចំទេសភាពនៅទូទាំងទីតាំង។ លំនៅឋាននឹងរួមមានអាផាតមិនមួយបន្ទប់គេងមួយ និងអាផាតមិនពីរបន្ទប់ប្រាំមួយ។ គម្រោងនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយមានការសម្របសម្រួលជាមួយអ្នកជិតខាង។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដំបូងបានជួបជាមួយអ្នកជិតខាងនៅ Medford និង Somerville មុនពេលធ្វើបទបង្ហាញដំបូងលើគម្រោង។ ជាការឆ្លើយតបទៅនឹងមតិរបស់អ្នកជិតខាង ការរចនារបស់គម្រោងនៅខាងក្រោយអគារត្រូវបានកែសម្រួលដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់នៃស្រមោល ហើយអេក្រង់បន្ថែមត្រូវបានបន្ថែមដើម្បីបង្កើនភាពឯកជន។ យើងក៏បានកែប្រែផែនការដើម្បីដោះស្រាយមតិមួយចំនួនរបស់គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ អ្នកអាចចងចាំ ឬសមាជិកមួយចំនួននៃគណៈកម្មាធិការអាចចងចាំបានថា សំណើស្រដៀងគ្នានេះត្រូវបានដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សា បន្ទាប់ពីមានការយល់ព្រមជាឯកច្ឆ័ន្ទ និងអនុសាសន៍នៃការត្រួតពិនិត្យផែនការមូលដ្ឋានដោយគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2020។ គម្រោងនេះត្រូវបានដកចេញជាបន្តបន្ទាប់ពីតំបន់នេះដោយគ្មានការរើសអើង។ ហើយជាអកុសល ការយល់ព្រមលើការសាងសង់ចាំបាច់មិនត្រូវបានស្វែងរក ឬបញ្ចប់នោះទេ។ អចលនទ្រព្យនេះក្លាយជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ Fidelis ដែលបានកាន់កាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យពីម្ចាស់មុនក្នុងឆ្នាំ 2021។ ខណៈពេលដែលគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍បានអនុម័តគម្រោងនេះក្នុងឆ្នាំ 2020 នៅពេលដែលវាត្រូវបានចាប់ផ្តើមឡើងវិញនៅដើមឆ្នាំនេះ វាត្រូវបានណែនាំឱ្យដាក់ស្នើពាក្យសុំឡើងវិញ ហើយដំណើរការពិនិត្យផែនការតំបន់បណ្តាញត្រូវបានបញ្ចប់ មុនពេលបញ្ជូនវាទៅក្រុមប្រឹក្សាសម្រាប់ការអនុម័តផែនការ។ គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍បានអនុម័តជាឯកច្ឆ័ន្ទលើគម្រោងនេះនៅក្នុងសវនាការនៅថ្ងៃទី ២៥ ខែសីហា។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនចំពោះផែនការដែលវាបង្កើតឡើង ដែល Milton នឹងរៀបរាប់លម្អិតនៅក្នុងសុន្ទរកថារបស់គាត់។ គួរកត់សំគាល់ផងដែរគឺការយល់ព្រមសម្រាប់ផ្នែក Somerville នៃអចលនទ្រព្យ។ សំណើនេះត្រូវបានអនុម័តដោយការបោះឆ្នោតពិសេស។ Somerville បានទទួលការអនុញ្ញាតក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ 2018 ហើយ Somerville ZBA ថ្មីៗនេះបានយល់ព្រមបន្តការអនុញ្ញាតនៅផ្នែក Somerville រហូតដល់ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2023។ ឥឡូវនេះ មុននឹងបញ្ជូនវាទៅក្រុមអ្នករចនា ខ្ញុំចង់ផ្តល់ឱកាសដល់មិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំ Mike Barone ដើម្បីបំបែកបញ្ជីនៃការប្រែប្រួលដែលត្រូវការសម្រាប់គម្រោងនេះ ហើយវាគួរអោយកត់សំគាល់ថាក្នុងករណីខ្លះ យើងអាចលុបបំបាត់ករណីខ្លះបាន។ ករណីផ្សេងទៀត។ និងផ្នែកផ្សេងទៀតដែលបានរៀបរាប់នៅក្នុងលិខិតបដិសេធ។ ដូច្នេះ ម៉ៃឃើល
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: អរគុណអ័ដាម។ សូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះលោកជំទាវប្រធាន និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ដូច្នេះយប់នេះ យើងនឹងពិនិត្យមើលការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួន។ ដូចដែលអ័ដាមបានរៀបរាប់ មានពួកគេមួយចំនួន Eric Howard គាត់ឬនាង៖ - វាមិនចាំបាច់ទេ ដោយសារយើងបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួននៅក្នុងផែនការ ដើម្បីអនុលោមតាមតម្រូវការ និងអនុសាសន៍របស់គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ដូច្នេះ ជាដំបូង យើងរកមើលភាពខុសគ្នានៅក្នុងការខ្វះខាតនៃទំហំគ្រោង។ តំបន់ C1 ត្រូវការ 10,000 ហ្វីតការ៉េ ហើយផ្ទៃដីសរុបរបស់យើងមានត្រឹមតែ 7,000 ហ្វីតការ៉េប៉ុណ្ណោះ។ ក្នុងនោះ 7,000 ហ្វីតការ៉េ, 4,227 ហ្វីតការ៉េ នៅ Medford ។ នៅសល់គឺនៅ Somerville ។ បច្ចុប្បន្ននេះមិនមានការផ្លាស់ប្តូរដែលបានគ្រោងទុកក្នុងរឿងនេះទេ។ ដូចគ្នានេះដែរ យើងរកមើលការប្រែប្រួលនៃទំហំដីអប្បបរមាសម្រាប់ផ្ទះនីមួយៗ។ ដូច្នេះ នៅក្នុងការជជែកជាមួយ Milton និងសមាជិកផ្សេងទៀតនៃក្រុមហ៊ុនស្ថាបត្យកម្ម ខ្ញុំបានយល់ថាមានភាពខុសប្លែកគ្នាខ្លះក្នុងការបកស្រាយនៃទំហំការ៉េសរុបដែលត្រូវការ។ ដូច្នេះយើងរាយបញ្ជីវាជា 5,500 ឬ 6,500 ហ្វីតការ៉េ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ដោយសារដីរបស់យើងនៅ Medford មានទំហំត្រឹមតែ 4,227 ហ្វីតការ៉េ យើងគិតថាវាសមរម្យក្នុងការស្នើសុំ។ យើងក៏រកមើលការផ្លាស់ប្តូរទទឹងក្រឡាផងដែរ។ ដីឡូតិ៍ខ្លួនឯងមានទំហំត្រឹមតែ 70 ហ្វីតការ៉េ ហើយ 100 ហ្វីតការ៉េគឺសុំទោស ទទឹង 70 ហ្វីតនៅពេលដែលវាត្រូវការទទឹង 100 ហ្វីត។ ការផ្លាស់ប្តូរបន្ទាប់ដែលយើងកំពុងស្វែងរកគឺកន្លែងបើកចំហជាមួយនឹងការរចនាតិចតួចបំផុត។ នេះពិតជាត្រូវបានដកស្រង់នៅក្នុងលិខិតបដិសេធដំបូងរបស់យើង។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ យើងជឿជាក់ថា យើងបានសម្រេចផែនការដំបូង ហើយនឹងបន្តធ្វើដូច្នេះ។ C1 ទាមទារតំបន់សួនច្បារយ៉ាងតិច 10% ។ យើងផ្តល់កន្លែងបើកចំហរទេសភាព 12% នៅទូទាំងតំបន់ទាំងមូល និង 22% នៅក្នុងតំបន់ Medford ។ ខ្ញុំគិតថានេះត្រូវបានពន្យល់កាន់តែពិសេសនៅក្នុងផែនការ។ ដើម្បីស្វែងរកកន្លែងទំនេរតូចបំផុតដែលអាចប្រើបាន យើងស្វែងរកបំរែបំរួលមួយ។ យើងសុំ 50% ឬលេខកូដសុំ 50% ហើយយើងមិនផ្តល់វាទេ។ នេះមិនមានន័យថាមិនមានកន្លែងទំនេរនៅលើគេហទំព័រនោះទេ គ្រាន់តែថា ខ្ញុំមិនបានកំណត់វាឡើងដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការវិមាត្រសម្រាប់ទីធ្លាចំហ ដែលខ្ញុំគិតថាមានចម្ងាយ ១៥ ហ្វីតពីព្រំប្រទល់ដីឡូត៍ និង ១៥ ហ្វីតពីខាងក្រៅអគារ។ ជាអកុសល ដោយសារប្លង់ដី យើងមិនមានកន្លែងច្រើនលើសពីទំហំ 15 x 15 ម៉ែត្រការ៉េទេ។ យើងក៏បានសួរអំពីគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃវាលខាងមុខ វាលខាងឆ្វេង និងវាលខាងស្តាំ។ សម្រាប់ទីធ្លាខាងមុខ យើងកំពុងពិចារណាលើការថយក្រោយ 11 ហ្វីតដែលបានស្នើឡើង ខណៈពេលដែលកម្មវិធីដើមរបស់យើងនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះទាមទារឱ្យមានការធ្លាក់ចុះ 15.5 ហ្វីត។ សំណួរ 15:03 ប៉ុន្តែមានការប្រែប្រួលបន្តិចនៃរយៈកម្ពស់ ដោយសារការកើនឡើងនៃរយៈកម្ពស់ កម្ពស់ពិដាននៃចំណតក្រោមដី។ យើងត្រូវផ្លាស់ប្តូរការខកចិត្តរបស់យើងបន្តិច។ ជាថ្មីម្តងទៀត យើងកំពុងសម្លឹងមើលឌីផេរ៉ង់ស្យែល 4.5 ហ្វីត ដែលនៅតែអនុលោមជាងច្បាប់ 0 ហ្វីតដែលមានស្រាប់។ សម្រាប់ទីធ្លាចំហៀង តម្លៃកើនឡើងម្តងទៀតពី 17.5 ហ្វីតទៅ 18.1 ហ្វីត ដោយសារការកើនឡើងបន្តិចនៃកម្ពស់។ ដូច្នេះឥឡូវនេះយើងកំពុងស្វែងរកមួយ។ ភាពខុសគ្នាគឺ 12.1 ហ្វីត ដោយសារយើងផ្តល់នូវការថយក្រោយ 6 ហ្វីត។ សម្រាប់ផ្នែកខាងស្តាំ យើងបានស្នើសុំម្តងទៀតនូវការធ្លាក់ចុះ 18.1 ហ្វីត។ យើងកំពុងស្វែងរកការថយក្រោយ 15 ហ្វីត ដែលតម្រូវឱ្យមានការបោសសំអាត 3.1 ហ្វីត។ ការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំបំផុតដែលបណ្តាលមកពីការកែប្រែផែនការ។ សម្រាប់កន្លែងចតរថយន្តនៅក្រៅផ្លូវ ដំបូងឡើយ យើងទាមទារលេខកូដតំបន់ចាស់ ឬលេខកូដតំបន់ដែលមិនបានផ្សព្វផ្សាយ ដែលទាមទារកន្លែងចតរថយន្តនៅក្រៅផ្លូវចំនួនពីរក្នុងមួយយូនីត។ ដោយសារយើងបានអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ថ្មីដែលកំណត់ថា ដោយសារយើងមានចម្ងាយតិចជាងកន្លះម៉ាយពីការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ យើងត្រូវផ្តល់ចំណតរថយន្តចំនួន 8 ក្នុងចំណោម 10 ប៉ុណ្ណោះក្នុងមួយយូនីតលំនៅដ្ឋាន។ យោងតាមការគណនារបស់យើង យូនីតលំនៅដ្ឋានចំនួន 7 នឹងត្រូវការកន្លែងទំនេរចំនួន 6 ។ សម្រាប់ផ្ទះចំនួនបួននៅ Medford ត្រូវការចន្លោះបី។ យើងសូមណែនាំកន្លែងស្ដង់ដារចំនួនប្រាំមួយ និងទំហំតូចបំផុតមួយ។ ដូច្នេះហើយ យើងជឿថា ដោយសារការតម្រឹមកន្លែងចតរថយន្ត (ដូចដែលបានណែនាំដោយគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍) ភាពខុសប្លែកគ្នានេះលែងចាំបាច់ទៀតហើយ។
[Unidentified]: សុំទោស មេធាវី Brown ខ្ញុំមិនចង់រំខានអ្នកទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំកំពុងស្វែងរកអ្វីដែលត្រឹមត្រូវ។ តើអ្នកដឹងទេថាតើពួកគេបានផ្ញើសៀវភៅបញ្ជីដើម្បីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពគម្រោងឬទេ?
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: យើងបានបញ្ជូនមួយចេញនៅរសៀលនេះ។ ផែនការទាំងនេះមិនត្រូវបានទាក់ទងទៅគាត់នៅថ្ងៃច័ន្ទឬថ្ងៃអង្គារទេប៉ុន្តែពួកគេត្រូវបានទាក់ទងទៅគាត់នៅរសៀលនេះ។
[Unidentified]: មិនអីទេ Dennis តើអ្នកយល់ទេ? ដឹង? ខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំបានឃើញវាទេព្រោះខ្ញុំកំពុងមើលសៀវភៅបញ្ជី វាមានលេខចាស់។
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: បន្ទាប់មក យើងគូសរង្វង់ម៉ាទ្រីសដែលពិពណ៌នាអំពីបរិមាណដែលត្រូវការ តម្រូវការដែលមានស្រាប់ សំណើដើម និងការកែប្រែដែលបានស្នើឡើង ហើយបន្ទាប់មកយើងចង្អុលបង្ហាញកំណត់ចំណាំ ឬមតិយោបល់ណាមួយដែលពិពណ៌នាអំពីមូលហេតុដែលការកែប្រែទាំងនេះត្រូវបានធ្វើឡើង។
[Adam Barnosky]: អូ ខ្នើយ។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការ។
[Unidentified]: ប្រហែលជា Dennis អាចពិនិត្យមើលវាបាន។ ខ្ញុំនៅតែប្រាកដថាខ្ញុំនឹកគាត់។ បន្ត ខ្ញុំមិនចង់រំខានអ្នកទេ។
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំបានផ្ញើវាទៅអ្នករាល់គ្នាមុនពេលប្រជុំ។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំវង្វេង។ ទាំងអស់គឺល្អ។ មេធាវីបានបន្ត។
[Denis MacDougall]: ដូច្នេះខ្ញុំនឹងដាក់វានៅលើអេក្រង់។
[Unidentified]: មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងទទួលបានវានៅក្នុងអ៊ីមែលរបស់ខ្ញុំ។ បន្ទាប់។
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំចង់មានន័យថា សម្រាប់អ្នកដែលចង់ឃើញប៉ុណ្ណោះ។ ទោះបីគ្មានអ្នកណាមើលផ្ទះក៏ខ្ញុំនៅតែអាចបោះវាចោល។
[Unidentified]: បាទ បន្ត។
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: ចម្លែកបន្តិច។ ដូច្នេះ នៅផ្នែកចំណត យើងអាចលុបបំបាត់តម្រូវការក្នុងការផ្លាស់ប្តូរទំហំចំណត ដោយសារការស្នើសុំការកែចតរថយន្តនៅក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ដូច្នេះ កូដតម្រូវឱ្យមុំចតរថយន្តមាន 9 ហ្វីត គុណនឹង 9 ហ្វីត និងមិនតិចជាង 9 ហ្វីត គុណនឹង 19 ហ្វីត។ បច្ចុប្បន្ននេះ យើងសូមណែនាំទំហំប្រាំមួយ 9' x 19' space។ ទីមួយ អ្វីដែលយើងហៅថា លំហបង្រួមតូចបំផុត ដែលមានទំហំ ២,១០ ម៉ែត្រ គុណ ៥,៧ ម៉ែត្រ។ ហើយទោះបីជាទំហំនេះមិនគ្រប់គ្រាន់ និងមិនបំពេញតាមស្តង់ដារ 19 x 19 ក៏ដោយ ក៏វាបំពេញតាមស្តង់ដារ 9 x 19 ដែរ។ លំហតូចធំនេះពិតជាអាចប្រើជាកន្លែងវារបានក្នុងករណីដែលយើងត្រូវការប្រើចន្លោះបន្ថែមមួយជាកន្លែងដែលអាចចូលប្រើប្រាស់បាន។ លំហនេះនៅជាប់នឹងអ្វីដែលគេហៅថា លំហដំបូងក្នុងយន្តហោះ 1.0។ នៅពេលអនាគតយើងបានសួរអំពីទទឹងនៃច្រកចូលចំណតរថយន្តផ្លូវវាង។ យើងផ្តល់ 20 ហ្វីតនៅពេលដែលត្រូវការ 24 ហ្វីត។ នៅពេលកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធ យើងអាចផ្តល់នូវទទឹងផ្លូវ 25 ហ្វីត 10 អ៊ីង ដើម្បីបំពេញតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេសនេះ។ សម្រាប់ទទឹងនិងច្រកចូលនិងចេញ។ លេខកូដចែងថាផ្លូវមួយផ្លូវត្រូវមានប្រវែងយ៉ាងតិច 12 ហ្វីត ហើយផ្លូវពីរផ្លូវត្រូវមានប្រវែងយ៉ាងតិច 20 ហ្វីត។ ដំបូងយើងបានស្នើសុំផ្លូវទទឹង ៣ ម៉ែត្រ។ បច្ចុប្បន្ននេះ យើងសូមណែនាំផ្លូវដែលមានទទឹង 12 ហ្វីត។ ក្នុងបរិបទនេះ វាគួរតែត្រូវបានសង្កត់ធ្ងន់ថា ច្បាប់ចែងថា ទទឹងអប្បបរមាត្រូវតែមាន 12 ហ្វីតសម្រាប់ផ្លូវចូល និងផ្លូវចេញ ដែលប្រើក្នុងទិសដៅមួយ ឬចិញ្ចើមផ្លូវដែលផ្តល់សិទ្ធិចូលប្រើប្រាស់ជាចម្បងសម្រាប់ការចតរថយន្តពេលយប់ ហើយប្រើប្រាស់ម្តងម្កាលនៅពេលថ្ងៃ។ ដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញពីផែនការ ផ្លូវឡើងរបស់យើងមិនត្រូវមានផ្លូវតែមួយទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយវានឹងត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការចូលនិងចេញ។ ប៉ុន្តែយើងគិតថា វាសាកសមសម្រាប់ចិញ្ចើមផ្លូវ ដែលផ្តល់ផ្លូវចូលជាចម្បងសម្រាប់ការចតរថយន្តពេលយប់ និងប្រើប្រាស់ម្តងម្កាលនៅពេលថ្ងៃ។ អតីតស្នងការសំណង់បានដោះស្រាយបញ្ហានៃការស្តារកម្ពស់ពេញលេញនៅក្នុងលិខិតបដិសេធរបស់យើង។ កម្ពស់ដែលបានស្នើឡើងរបស់យើងគឺបួនជាន់ 42.2 ហ្វីត។ ជាអកុសល កម្ពស់បួនជាន់នៃ 44.1 ហ្វីត ការកើនឡើង 1.9 ហ្វីតពីសំណើដើម នៅតែអនុវត្តតាមសេណារីយ៉ូ 172 F 3 ផ្នែកទី 94 ដែលតម្រូវឱ្យរចនាសម្ព័ន្ធស្ថិតនៅចម្ងាយ 100 ហ្វីតនៃទ្រព្យសម្បត្តិយោង។ តំបន់ក្នុងរង្វង់ 100 ហ្វីតរបស់យើងនឹងត្រូវបានកំណត់ត្រឹម 4 ជាន់ ឬ 50 ហ្វីតក្នុងកម្ពស់ ជំនួសឱ្យ 75 ហ្វីតធម្មតា និងប្រាំមួយជាន់។ ជាថ្មីម្តងទៀត ដោយផ្អែកលើការអានរបស់យើងនូវលក្ខខណ្ឌស្តង់ដារ និងលក្ខខណ្ឌពិសេសនៅក្នុង 172F3 យើងជឿថាយើងបានបំពេញតម្រូវការនេះ។ ចំណាំសម្រាប់អ្នកដែលមើលផ្ទះរបស់អ្នក, នៅលើទំព័រទីមួយនៃម៉ាទ្រីសដែលលេចឡើងនៅលើអេក្រង់ សូមចំណាំថាទំហំវាលបើកចំហអប្បបរមាដែលបង្ហាញក្នុងវិសោធនកម្មដែលបានស្នើឡើងគឺ 13% នៃចំនួនសរុប ហើយគួរតែជា 12% នៃចំនួនសរុប។ ផ្ទៃដីសរុបនៃអាគារគឺពិតជា 10,223 ហ្វីតការ៉េ។ មិនមែនដើម 9,243 ហ្វីតការ៉េដែលបានបង្ហាញនោះទេ។
[Unidentified]: វាជាកំហុសគណិតវិទ្យា។ ល្អឥតខ្ចោះ។ អរគុណ Mike ។
[Adam Barnosky]: ឥឡូវនេះ តើប្រធាននឹងអនុញ្ញាតឱ្យ Milton Yu ពិនិត្យមើលបទបង្ហាញរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែរឬទេ?
[Unidentified]: ប្រាកដ។ បន្ត រាត្រីសួស្តី តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ? បាទ។
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សួស្តីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា លោកជំទាវ។ សូមអរគុណ Adam និង Michael សម្រាប់ការសន្ទនារបស់អ្នក។ ដូច្នេះ យើងគ្រាន់តែចង់ឱ្យអ្នកយល់ច្បាស់ខ្លះៗ សម្រាប់អ្នកដែលមិនស្គាល់មុខវិជ្ជានេះ សូមអភ័យទោស ប្រហែលជាខ្ញុំគួរតែដាក់ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំទៅក្នុងកំណត់ត្រា។ Milton Yu, Peter Quinn Architects, Davis Square, Somerville តំណាងឱ្យស្ថាបត្យករ។ ដូច្នេះខ្ញុំយកផែនទីមកបង្ហាញទីតាំងសម្រាប់អ្នកដែលមិនដឹង។ យើងនៅចន្លោះ Tufts Park និង Trump Field នៅចំណតឡានក្រុង។ មុននឹងចូលទៅក្នុងតម្រូវការជាក់លាក់ និងការវិភាគដែលយើងមានសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវទិដ្ឋភាពទូទៅមួយ។ ដូចដែលយើងបានលើកឡើង យើងស្នើសុំសាងសង់អាផាតមិនចំនួន ៧ និងចំណតឡាននៅលើដីនេះ។ ហើយនេះគឺជាទិដ្ឋភាពទូទៅដ៏ល្អនៃប្រភេទនៃសោភ័ណភាពជាទូទៅ។ យើងមានសម្ភារៈ និងពណ៌ខុសៗគ្នា ដើម្បីបែងចែកទំហំអគារ។ នេះជាផ្លូវត្រូវ។
[Andre Leroux]: សូមទោសលោក។ ខ្ញុំនៅតែអាចមើលឃើញតែ Google Maps នៅលើអេក្រង់ប៉ុណ្ណោះ។
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: អូ សុំទោស។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំចែករំលែក។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: តើនេះប្រសើរជាងទេ?
[Unidentified]: វី។
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: មិនអីទេ អរគុណ។ ដូច្នេះដូចខ្ញុំបាននិយាយ ទិដ្ឋភាពនេះគ្រាន់តែជាការណែនាំដ៏ល្អមួយចំពោះគម្រោងដែលមានអគារ 7 ល្វែង ដែលប្រើសម្ភារៈ និងពណ៌ជាច្រើនដើម្បីបំបែកការប្រមូលផ្តុំ។ សូមស្នាក់នៅខាងស្តាំនៃសណ្ឋាគារ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ចាប់ផ្តើមយ៉ាងឆាប់រហ័ស យើងក៏ផ្តល់ជូននូវគំនូរវិស្វកម្មសំណង់ស៊ីវិលរួមបញ្ចូលគ្នា និងគំនូរទេសភាពរួមបញ្ចូលគ្នាផងដែរ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងមិនរ៉ាប់រងបញ្ហានេះជាទូទៅទេ។ ចូរចាប់ផ្តើមនៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដី។ ដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ យើងមានចំណតរថយន្តចំនួនប្រាំមួយ គឺមួយ ពីរ បី បួន ប្រាំ និងប្រាំមួយ។ មានកន្លែងចតរថយន្តទំហំស្តង់ដារ។ ជាការឆ្លើយតបដោយផ្ទាល់ទៅនឹងអនុសាសន៍របស់គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ យើងបានកាត់បន្ថយចំនួនចំណតរថយន្ត ដោយសារយើងមានចំណតចំនួន 10 ។ មតិរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងគឺមានការបញ្ចុះបញ្ចូលជាងចន្លោះកិច្ចសន្យា។ យើងមានចន្លោះស្តង់ដារចំនួនប្រាំមួយ រួមទាំងទំហំឯកសារធំជាងមួយ។ ពួកគេក៏ចង់ឃើញការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធរួមនៃកន្លែងដែលបានរៀបចំនៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដីដើម្បីធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់ពួកគេក្នុងការប្រើប្រាស់។ ខ្ញុំនឹងពិភាក្សារឿងនេះបន្ទាប់ពីទិដ្ឋភាពទូទៅ។ នៅជាន់ទីមួយ ប្លង់រួមអាចមើលឃើញនៅជាន់ផ្ទាល់ដី។ យើងមានចំណតរថយន្តនៅក្រោមអាគារ។ វាបើកចំហប៉ុន្តែមានទីតាំងនៅក្រោមអាគារ។ ពីរយូនីតដំបូងនៅក្នុងអគាររបស់យើងគឺនៅជាន់ផ្ទាល់ដី។ នោះហើយជាវា ខ្ញុំក៏នឹងពិភាក្សាអំពីចំលើយ និងការវាយតម្លៃរបស់យើងអំពីផ្ទះខាងក្រោយ និងភាគីនៅពេលក្រោយ។ នៅជាន់ទី 2 យើងមានផ្ទះល្វែងទាំងពីរ។ អង្គភាពនីមួយៗមានកន្លែងក្រៅផ្ទាល់ខ្លួន។ នៅជាន់ទី 3 យើងរកឃើញបន្ទប់ចំនួន 3 ក៏ដូចជាចន្លោះដែលតភ្ជាប់ទៅខាងក្រៅ។ ប៉ុន្តែនៅទីនេះអង្គភាពរបស់យើងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងកម្រិតពីរ។ ដូច្នេះអាផាតមិននៅជាន់នេះក៏ពង្រីកដល់ជាន់ទី៣ដែរ។ យើងក៏ផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវកន្លែងខាងក្រៅផងដែរ។ នេះជាទិដ្ឋភាពខ្លះៗនៃកំពស់ខាងមុខ។ នេះក៏ផ្តល់ឱ្យយើងនូវគំនិតនៃគុណភាពផងដែរ។ យើងកំពុងធ្វើការជាមួយសម្ភារៈ ដោយបំបែកកម្រិតសំឡេង ដោយផ្តោតលើផ្នែកនានា ហើយបន្ទាប់មកបន្តបន្ទាត់នៅក្នុងស្រទាប់ខាងលើ ដើម្បីកាត់បន្ថយកម្ពស់ដោយមើលឃើញ។ នៅផ្នែកខាងលើខាងឆ្វេងយើងបានផ្លាស់ប្តូរសម្ភារៈនិងពណ៌។ គំនិតដូចគ្នាប្រសិនបើយើងត្រឡប់ទៅវិញ។ ខ្ញុំនឹងយកឈ្នះវា។ ព័ត៌មានលម្អិតអំពីរបៀបដែលយើងដោះស្រាយមតិមួយចំនួនក៏ពាក់ព័ន្ធនៅក្នុងតំបន់នេះផងដែរ ជាពិសេសពីការគ្រប់គ្រងទីក្រុង។ នេះគឺជាកម្ពស់ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ អ្នកអាចមើលឃើញចំណតនៅក្រោមអគារ និងរបៀបដែលយើងដោះស្រាយបញ្ហាមួយចំនួនដែលអាចមើលឃើញនៅទីនេះ នៅពេលដែលរថយន្តមកដល់។ អ្នកទទួលបានភាពមើលឃើញកាន់តែប្រសើរឡើងនៅជ្រុង។ នេះគឺជាផ្នែកសាងសង់របស់យើង។ ទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់នៃជាន់ទី 1 ជាចម្បងនៅពេលដែលខ្ញុំពិនិត្យមើលឈុតនោះ ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ឃើញថាមានអ្វីមួយខុសជាមួយនឹងកម្ពស់នៃពិដាននៅក្នុងការរចនាពីមុនរបស់យើង។ វាបានសម្គាល់ 8 ហ្វីត ដូច្នេះច្បាស់ណាស់ វាមិនប្រាកដទេ ដូច្នេះខ្ញុំនៅតែបន្ត។ វាមិនមែនមកពីក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ទេ ប៉ុន្តែមានលទ្ធភាពច្រើនទៀត។ អ្នកនឹងមានគំនិតនៃសម្ភារៈមួយចំនួន។ លក្ខណៈពិសេសផ្នែកខាងដែក ការប៉ះពាល់អថេរ ចំហៀងស៊ីដា និងបង្អួចអាលុយមីញ៉ូម។ នេះគ្រាន់តែជាទិដ្ឋភាពទូទៅនៃបរិបទនៃគេហទំព័រប៉ុណ្ណោះ។ នេះជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយថ្មីនៅទីនេះ ពីរជាន់កន្លះ។ មតិទាំងនេះគឺផ្អែកលើធាតុចូលពីការប្រជុំសង្កាត់ដើម្បីទទួលបានមតិយោបល់ពីអ្នកជិតខាងនៅទីនេះនិងទីនេះ។ យើងក៏បានសិក្សាស្របគ្នាលើលក្ខខណ្ឌទាំងនេះផងដែរ ដែលអ្នកអាច ឬមិនមានសំណួរអំពីពេលក្រោយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ត្រលប់ទៅមតិជាក់លាក់របស់គណៈកម្មាធិការស៊ីឌី ហើយមើលពីរបៀបដែលយើងដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ដូចដែលយើងបាននិយាយរួចមកហើយមួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺការកាត់បន្ថយចំនួនកន្លែងចតរថយន្ត។ ដូច្នេះយើងទៅពី១០នាក់ទៅ៦នាក់។ យើងបានធ្វើដូច្នេះ។ មតិមួយទៀតគឺថាមិនមានកន្លែងបង្រួមទេ។ ទោះបីជាទាំងនេះជាកន្លែងដែលត្រូវការស្តង់ដារក៏ដោយ យើងក៏មានកន្លែងនៅជាប់នឹងកន្លែងនេះផងដែរ។ ប្រសិនបើមេធាវី Barnoski និយាយអំពីរឿងនេះ ប្រសិនបើយើងត្រូវការកន្លែងដែលអាចចូលដំណើរការបាន យើងអាចប្រើកន្លែងនោះជាច្រកចូល។ បើមិនដូច្នេះទេ វាគ្រាន់តែសម្គាល់ថាជារបស់អ្វីមួយ អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាម៉ូតូ ឬមធ្យោបាយផ្សេងទៀតដើម្បីប្រើប្រាស់កន្លែង ប៉ុន្តែវាមិនទាមទារនោះទេ។ តម្រូវការមួយទៀតគឺការបង្កើតស្ថានីយ៍សាករថយន្តអគ្គិសនី។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំបង្ហាញអ្នកនៅទីនេះ។ ផ្នែកនេះពិតជាមានតម្លៃក្នុងការនិយាយ។ វាពិតជាមានទីតាំងនៅក្រោមអាគារ ដូច្នេះវាមិនមានអារម្មណ៍ដូចភ្លៀង ឬអាកាសធាតុអាក្រក់នៅទីនេះទេ។ វាត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយអគារ។ នេះគឺជាបន្ទាត់ចំនុចនៃអាគារខាងលើ។ ការអត្ថាធិប្បាយជាក់លាក់មួយទៀតរបស់ប្រធានពន្លត់អគ្គីភ័យគឺថា ក្រៅពីការដើរឡើងលើផ្លូវឡើងទៅច្រកចេញ ក៏មានផ្លូវចូលទៅចំណតរថយន្តផងដែរ។ ប្រសិនបើឡានជាប់នៅទីនេះ ពួកគេមិនអាចចេញបានទេ។ ដូច្នេះ យើងបានទៅមុខ ហើយបន្ថែមជណ្តើរទៅបន្ទប់ក្រោមដី។ បន្ទាប់មក អ្នកដឹងទេ មតិមួយទៀតគឺកាត់បន្ថយចំនួនចំណត ហើយប្រហែលជាត្រូវការម៉ែត្រការ៉េខ្លះសម្រាប់សួនច្បារ។ នោះហើយជាកន្លែងដែលវាមកពី។ នៅក្នុងផ្នែកមុន។ វាមើលទៅដូចនេះនៅក្នុងរូបភាពមុន។ វាពិតជាមិនមែនជាកន្លែងធំទេ បើនិយាយពីទំហំដែលអាចប្រើបាន ប៉ុន្តែឥឡូវយើងបានវាហើយ។ នេះប្រហែលជាបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់បំផុតនៅក្នុងការគូរទេសភាព។
[Unidentified]: តើកន្លែងនេះមានទំហំប៉ុនណាឥឡូវនេះ?
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: សុវត្ថិភាព។
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឃើញ 25…
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: ត្រូវហើយ។ 25 ស្ថិតនៅក្នុងអាគាររួចហើយ ដូច្នេះហើយទើបជាការថយក្រោយ។ ២៥ ដង ខ្ញុំនឹងមិននិយាយនៅទីនេះទេ ប៉ុន្តែវាមើលទៅដូចជាការ៉េ ២៥ គុណ ២៥។ មិនអីទេ messi ការអត្ថាធិប្បាយរបស់លោក Mike Brown មាននៅ Open Space ។ វាមិនមែនថាយើងមិនមានកន្លែងទំនេរទេ ប៉ុន្តែយើងមានបន្ទាត់អចលនទ្រព្យ 10 ហ្វីតនៅទីនេះ និងអគារកម្ពស់ 10 ហ្វីតនៅទីនេះ។ នេះគឺជាតំបន់តែមួយគត់ដែលការសម្របសម្រួលទាំងពីរជួបគ្នា ប៉ុន្តែវាច្បាស់ណាស់មិនមែន 50-50 ទេ។ តើមានជាក់លាក់ទេ? ខ្ញុំគិតថានេះគឺ... ទស្សនៈដែលយើងបានលើកឡើងពីក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ បណ្តាលឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរនៅទូទាំងបរិវេណ ដើម្បីបញ្ចូលពួកវានៅទូទាំងបរិវេណ។ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរជាក់លាក់អំពីអគារ សូមទាក់ទងមកខ្ញុំ។
[Unidentified]: អរគុណច្រើន។
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំបន្តចែករំលែកនេះទេ?
[Unidentified]: ខ្ញុំនឹងទុកសំណួរនោះទៅមេធាវី Bernoski ។
[Adam Barnosky]: ទេ ខ្ញុំគិតថាអ្នកគួរតែបិទអេក្រង់ឥឡូវនេះ Milton ។ សូមអរគុណ ដូច្នេះ ដូចដែលយើងបានពិភាក្សា សំណើទាមទារឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរវិសាលភាពជាក់លាក់ ហើយនៅក្រោមផ្នែកទី 48 ផ្នែកទី 10 យើងអាចបង្ហាញធាតុសម្រាប់ការអនុម័តគម្រោង។ ទីមួយ វាទាក់ទងនឹងទ្រង់ទ្រាយ និងទំហំនៃគ្រោង។ ដូច្នេះស្ថានភាពនៅ Medford និង Somerville គឺខុសគ្នាខ្លាំងណាស់។ អ្នកអាចមើលឃើញកន្លែងដែលការបែងចែកនេះកើតឡើងដោយមើលផែនទី។ នៅពេលនេះ។ ដូច្នេះ មិនដូចដីឡូតិ៍ផ្សេងទៀតនៅក្នុងសង្កាត់ C-1 ដែលភាគច្រើនជាដីរាងចតុកោណតូចចង្អៀត ជាមួយនឹងផ្ទះដែលមិនអនុលោមតាមដែលមានស្រាប់ ឬដីធំៗដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវសាធារណៈនោះ ផ្នែក Medford នៃគេហទំព័រនេះមានលក្ខណៈប្រអប់ តូចជាង និងមិនមានផ្លូវខាងមុខ។ ការបែងចែករវាងទីក្រុងទាំងពីរគឺមានតែមួយ ហើយជាទូទៅមិនប៉ះពាល់ដល់ការបែងចែកភាគថាសទេ។ គ្រឿងជាច្រើនដែលគ្មានផ្នែកខាងមុខប៉ះពាល់ដល់ទ្រព្យសម្បត្តិសូម្បីតែតិច។ បទប្បញ្ញត្តិនេះអនុវត្តចំពោះតែដីឡូតិ៍មួយចំនួននៅក្នុងតំបន់ C1 ឬទីក្រុងប៉ុណ្ណោះ។ លើសពីនេះ និងសំខាន់បំផុត ជាទូទៅ ដីឡូត៍បែងចែកមិនអនុលោមតាមផ្នែកណាមួយនៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់នោះទេ។ ឥឡូវនេះ ដូចដែលបានលើកឡើងនៅក្នុងសវនាការយប់នេះ ជាការពិតណាស់ ជាញឹកញាប់គ្មានការផ្លាស់ប្តូរអាចទូទាត់សងសម្រាប់កង្វះខាតនៃផ្នែកខាងមុខនោះទេ ហើយទំហំដែលបានបន្ថែមគឺមិនស្មើនឹងរូបរាងនោះទេ។ នេះជាករណីពី Chico និង Berlin ។ ឥឡូវនេះសូមនិយាយអំពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន។ ពួកវាខុសគ្នា និងប្លែកនៅទីនេះ។ រូបភាពការ៉េនៃគេហទំព័រ Medford រួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយដីនៅក្នុងស្រុកចំនួនពីរ បង្កើតបញ្ហារូបរាងនេះ។ ប្រសិនបើមិនស្ថិតនៅក្នុងព្រំប្រទល់ក្រុងទេ ក្បាលដីត្រូវមានរូបរាង និងទំហំដូចគ្នាបេះបិទទៅនឹងក្បាលដីផ្សេងទៀតនៅក្នុងស្រុក។ នោះគឺពួកគេនឹងមិនមានរាងការ៉េទេ។ វានឹងមានរាងចតុកោណកែង ហើយអាចត្រូវបានប្រើក្នុងការកំណត់ផ្សេងទៀតជាច្រើនដោយយោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃការកំណត់តំបន់របស់ Medford ។ បានទៅលេង Allian, Alfred, Williams និង Clayton ជាច្រើន។ ទាំងអស់ជាដីរាងបួនជ្រុង។ ប៉ុន្តែតាមបច្ចេកទេស រូបរាងនៃការប្រមូលនេះគឺរាងការ៉េ។ អ្វីដែលប្លែកនោះគឺថា ក្នុងគោលបំណងវាយតម្លៃផែនការនេះ វាមានតែការ៉េប៉ុណ្ណោះ។ រូបរាងពិតប្រាកដនៃគេហទំព័រ ដូចជាអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតនៅក្នុងសង្កាត់ គឺជាចតុកោណកែងពន្លូត។ ប៉ុន្តែតាមទស្សនៈនៃលេខកូដតំបន់របស់ទីក្រុង រូបរាងដីឡូតិ៍គឺការ៉េ ហើយកាលៈទេសៈបានបង្កើតជារូបរាង និងទំហំដីតែមួយគត់នៅទីនេះ។ ជាលទ្ធផល ការដាក់តំបន់ទុកក្បាលដីនៅ Medford និង Somerville ឱ្យមានទំហំតូច ដើម្បីសម្រួលដល់ការប្រើប្រាស់ស្ទើរតែទាំងអស់ដែលបានអនុញ្ញាតដែលបានស្នើឡើងនៅក្នុងស្រុកតំបន់រៀងៗខ្លួន។ នេះនាំខ្ញុំទៅចំណុចបន្ទាប់របស់ខ្ញុំ។ ការរងទុក្ខដ៏ធំត្រូវតែស៊ូទ្រាំដោយគ្មានជំនួយ។ ដូច្នេះហើយ Medford District C-1 ហាមឃាត់ការដាក់តំបន់គ្រួសារតែមួយ គ្រួសារពីរ និងគ្រួសារតែមួយ ទោះជាផ្តាច់ខ្លួន ឬភ្ជាប់ក៏ដោយ។ ដូច្នេះជម្រើសអចលនទ្រព្យតែមួយគត់គឺផ្ទះល្វែងពហុគ្រួសារ និងអគារពាណិជ្ជកម្ម ឬឧស្សាហកម្ម។ ចំពោះលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារ ដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ លំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារមិនអាចសាងសង់ដោយគ្មានការប្រែប្រួលនៅក្នុងវិមាត្រនៃកម្រាលឥដ្ឋនោះទេ។ នេះគឺជាក្រុមខុស។ តាមព្យញ្ជនៈអគារពហុគ្រួសារនឹងជួយក្នុងស្ថានភាពនេះ។ ទីពីរ ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មនឹងមិនត្រូវគ្នាជាមួយផ្លូវ និងលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារដែលនៅជាប់គ្នានោះទេ។ បញ្ហាប្រឈមមួយទៀតនៅទីនេះគឺថាការប្រើប្រាស់ដែលបានស្នើឡើងនៅក្នុង Medford ត្រូវតែស្របទៅនឹងការប្រើប្រាស់ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងសង្កាត់ Somerville City ដែលជាលំនៅដ្ឋានស្ទើរតែទាំងស្រុង។ វាត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយអគារលំនៅដ្ឋានពហុយូនីត ជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិទំហំបន្ធូរបន្ថយ។ យើងមានកម្រិតតិចតួចមួយចំនួន យើងខ្វះការការពារច្រើន ហើយជារឿយៗវាងាយស្រួលជាងក្នុងការសាងសង់អគារបែបនេះ ឬសូម្បីតែអគារធំជាងនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងនេះ។ ជាសំខាន់ ប្រសិនបើយើងប្រៀបធៀបទំហំ និងតម្រូវការប្រើប្រាស់ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់ C1 របស់ Medford ទៅនឹងទំហំ និងតម្រូវការប្រើប្រាស់ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់ UR របស់ Somerville នោះ ចំណុចសំខាន់គឺ។ ជាលទ្ធផល យើងមកមុខក្រុមប្រឹក្សា។ គម្រោងណាមួយដែលអ្នកព្យាយាមធ្វើជាមួយខោនធីទាំងពីរនេះ នឹងត្រូវការជំនួយ ដែលជាមូលហេតុដែលយើងមកទីនេះដើម្បីស្នើសុំលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារនៅក្នុងតំបន់ពហុគ្រួសារ។ ខណៈពេលដែលការគាំទ្រគឺចាំបាច់ វាត្រូវបានផ្តល់ជូនដោយមិនធ្វើឱ្យខូចប្រយោជន៍សាធារណៈធ្ងន់ធ្ងរ ដែលជាទិដ្ឋភាពទីបីនៅទីនេះ។ នៅពេលនោះ។ លំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារដែលបានស្នើឡើងគឺជាសិទ្ធិក្នុងតំបន់។ សំណើសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរវិសាលភាពមានកម្រិត ហើយគម្រោងនេះត្រូវបានរៀបចំឡើងដោយផ្អែកលើកង្វល់របស់អ្នកជិតខាង និងធាតុចូលពីគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ មានដីឡូតិ៍ផ្សេងទៀតនៅលើ Broadway ដែលមានសម្រាប់លំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារ។ ក្នុងករណីខ្លះ អគារទាំងនោះស្ថិតនៅលើដីតូចជាង និងខុសពីធម្មតា ដូចជា 597 Broadway និង 599 Broadway ដែលនៅជិតខាង។ ជាទូទៅ សំណង់ពហុគ្រួសារគ្របដណ្តប់លើតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងតំបន់ធ្វើផែនការ។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើង អគារដែលបានស្នើឡើងមានត្រឹមតែប្រាំពីរអាផាតមិនដែលសមរម្យសម្រាប់បរិស្ថានរបស់វា ហើយមានទំហំតូចជាងអ្វីដែលសមហេតុផលដែលអាចសាងសង់នៅក្នុងតំបន់កាំរស្មីយូវី។ ហើយការផ្តល់ជូនពិតជាមានភាពទាក់ទាញជាងផ្ទះចាស់ដែលមានស្រាប់។ គម្រោងនេះនឹងបន្ថែមលំនៅឋានបន្ថែមទៅនឹងតម្រូវការខ្ពស់របស់ Medford និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលត្រូវការច្រើន។ នៅទីបំផុត គម្រោងនេះនឹងរួមចំណែកដល់ Broadway Streetscape ជាមួយនឹងរូបរាងទំនើប និងទេសភាព។ ទីបំផុត មានទិដ្ឋភាពទី៤ គឺវិធានការមិនទុកជាមោឃៈ ឬបំបាក់ចេតនា ឬគោលបំណងនៃច្បាប់នោះទេ។ ដូចគ្នានេះដែរ ការប្រើប្រាស់របស់វាស្របនឹង Medford និងច្បាប់កំណត់តំបន់មួយចំនួនរបស់វា និងបំពេញបន្ថែមសង្កាត់ជាមួយនឹងចំនួននៃតំបន់លំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុង និងទំហំមធ្យម។ នៅជិត Medford GR និង 2 ផ្នែករងផ្ទះល្វែង។ វាសមស្របជាមូលដ្ឋានសម្រាប់លក្ខណៈបច្ចុប្បន្នរបស់សហគមន៍ និងតម្រូវការនាពេលអនាគតរបស់សហគមន៍។ សម្រាប់ហេតុផលទាំងនេះ យើងជឿថាគម្រោងនេះឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការបំរែបំរួលអប្បបរមាដែលតម្រូវដោយច្បាប់។ យើងស្នើសុំដោយការគោរពថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលយល់ព្រមលើសំណើនេះ។ យើងរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរទាំងអស់ពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។
[Unidentified]: អរគុណច្រើន។ មែនហើយ វាអាចរង់ចាំបានទេ? ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់មើលអ្វីដែលឆ្មានេះកំពុងនិយាយអំពី។ នោះហើយជា អូ! ដូច្នេះតើអ្នកអាចធ្វើញត្តិសម្រាប់មតិសាធារណៈបានទេ?
[Mike Caldera]: Jacqueline, ខ្ញុំមានសំណួរមួយចំនួនមុនពេលយើងធ្វើវា។
[Unidentified]: ពី អូ ale pi devan ។
[Mike Caldera]: បាទ បាទ អញ្ចឹងខ្ញុំងាកទៅសួរអ្នក ខ្ញុំដឹងហើយ ពិចារណា។ ការឆ្លើយសំណួរនេះគឺមានភាពស្មុគស្មាញបន្តិចដោយសារធម្មជាតិនៃដី និងក្រុងទាំងពីរ ប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ញុំចង់យល់នោះគឺថា ខ្ញុំយល់ថាវាត្រូវបានដាក់ជូនទៅ Somerville ZBA ហើយត្រូវបានអនុម័តជាចាំបាច់ជាមួយនឹងការអនុញ្ញាតពិសេស។ អ្វីដែលខ្ញុំចង់យល់គឺ ទំហំលំនាំដើមទាមទារការផ្លាស់ប្តូរនៅទីនេះ។ ប្រសិនបើរឿងនេះកើតឡើងនៅ Somerville តើអ្នកត្រូវការលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសសម្រាប់អ្វី ហើយតើអ្នកនឹងធ្វើអ្វីបានត្រឹមត្រូវ? ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមស្វែងយល់ពីចំណុចខ្វះខាតរបស់ Somerville ។ តើនេះជាអ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើដោយស្របច្បាប់ ឬតើមានតំបន់ដែលអ្នកត្រូវការការអនុញ្ញាតពិសេសនេះដែរឬទេ?
[Adam Barnosky]: ដូច្នេះខ្ញុំត្រូវធ្វើការសម្រេចចិត្តកំណត់តំបន់ដើម្បីផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតពាក់ព័ន្ធ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចប្រាប់អ្នកថាគម្រោងនេះនៅ Somerville ត្រូវបានអនុម័តក្នុងឆ្នាំ 2018។ ហើយមិនត្រូវការការផ្លាស់ប្តូរទេ។ ទាំងអស់គឺស្ថិតនៅក្រោមការត្រួតពិនិត្យការអនុញ្ញាតពិសេស។ ចាប់តាំងពីពេលនោះមក ដូចជា Medford Somerville បានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពការកំណត់តំបន់របស់ខ្លួន ហើយខ្ញុំដឹងថានៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរបស់ Somerville នេះនឹងក្លាយជាគម្រោងស្របច្បាប់ក្នុងទម្រង់បច្ចុប្បន្នរបស់វា ប៉ុន្តែហេតុផលដែលយើងបានទៅកាលពីខែកុម្ភៈ នៅពេលដែលយើងបានស្នើសុំបន្តការអនុញ្ញាតពិសេសទាំងនេះគឺដោយសារតែប្រសិនបើយើងមិនមាន បើទោះបីជានេះជាគម្រោងស្របច្បាប់ក៏ដោយ យើងត្រូវតែឆ្លងកាត់ដំណើរការអនុម័តការអនុញ្ញាតសាងសង់។ វានឹងកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការរក្សាអាជ្ញាប័ណ្ណរបស់អ្នក។ ដូច្នេះខ្ញុំអាចមើលឃើញ ខ្ញុំត្រូវតែធ្វើវាភ្លាមៗ ព្រោះយើងទទួលបានព័ត៌មាននេះមិនយូរប៉ុន្មានទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចនិយាយបានថាគម្រោងនេះគឺជាគម្រោងដ៏ល្អមួយសម្រាប់ភាគី Somerville ។
[Mike Caldera]: មែនហើយ ខ្ញុំគិតថាការពន្យល់របស់អ្នកគឺពេញចិត្ត យ៉ាងហោចណាស់សម្រាប់ខ្ញុំ។ សូមអរគុណ។ បន្ទាប់មកបញ្ហាមួយទៀតរបស់ខ្ញុំគឺខ្ញុំពិបាកក្នុងការបែងចែកផែនការពីផែនការ។ ហើយមានចំណតក្រោមដី ខ្ញុំមិនអាចប្រាប់អ្នកបានទេថាវាមើលទៅដូចអ្វីពីផ្ទៃខាងលើ។ ដូច្នេះ វាហាក់ដូចជានេះមិនមែនជាកន្លែងបៃតងទេ។ ដូច្នេះតើវាជាអ្វី?
[Unidentified]: ដូច្នេះ មីលតុន តើអ្នកអាចដោះស្រាយបញ្ហានេះជាមួយនឹងផែនការរបស់អ្នកបានទេ?
[Adam Barnosky]: ប្រហែលជាអ្នកអាចធ្វើបាន។ ដូច្នេះសំណួររបស់អ្នកគឺ តើខ្ញុំអាចផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមបានទេ? ចូលទៅខាងក្នុង ឬចូលដោយរបៀបណា ព្រោះចំណតនៅក្រោមដី អ្នកចូលពី Broadway ខាង Somerville អ្នកទៅខាងក្រោយ បន្ទាប់មកចំណតមើលមិនឃើញពីផ្លូវទេ វានៅក្រោមដី ខ្ញុំច្បាស់ជាគិតដូច្នេះ។
[Mike Caldera]: សង្ឃឹមក្នុងផ្លូវច្បាស់លាស់។ ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមយល់ថាតើឥឡូវនេះខ្ញុំឈរក្បែរដើមឈើនៅជ្រុងខាងលើខាងឆ្វេងដោយសារការតំរង់ទិសរបស់វា តើចំណតនៅក្រោមដីមានជម្រៅប៉ុន្មាន ហើយមើលទៅខាងក្រៅដូចម្តេច?
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: ដូច្នេះគ្រាន់តែជាឯកសារយោង ផ្លូវឡើងចុះមកត្រឹម ១៤%។ ស្ថិតនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវ ប៉ុន្តែកម្ពស់នៅទីនេះគឺ 102 ។ ល្អណាស់ នៅពេលនោះកម្រិតយានដ្ឋានគឺ 95.75 ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាផ្នែកនៃម្ជុលឥឡូវនេះគឺអវិជ្ជមានប្រាំមួយ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ បន្ទាប់មកយើងមានរបង វាសុទ្ធតែជារបង ដូច្នេះអ្នកមិនអាចមើលងាយបានទេ។
[Unidentified]: ខ្ញុំទទួលបានវា។
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូចគ្នានេះដែរ ពេលឃើញរថយន្តនៅខាងមុខ រថយន្តក៏ចុះក្រោមដើម្បីកុំឲ្យអ្នកថ្មើរជើងមើលងាយ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំឃើញ ដូច្នេះបើខ្ញុំយល់បានត្រឹមត្រូវ វាខ្ពស់ជាងកម្រិតស្មៅបន្តិច។ ដូច្នេះវានឹងមានការវាយប្រហារឡើងលើ។ ប៉ុន្តែចំណតរថយន្តគឺនៅក្រោមដី។
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_16]: បាទ មិនអីទេ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះនេះគ្រាន់តែជាវិធីងាយស្រួលក្នុងការពិនិត្យមើលរូបរាងអគារប៉ុណ្ណោះ។ មែនហើយ អ្នកមិនអាចមើលងាយបានទេ លុះត្រាតែអ្នកនៅពីមុខ ចូលមក
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។ នេះគឺជាសំណួរពីររបស់ខ្ញុំ។
[Yvette Velez]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថា ចំណតខាងមុខនឹងមិនត្រូវបានគេវាយកម្ទេចចោលទេ ព្រោះវានឹងនៅតែជាកន្លែងដែលមានផ្លូវធ្វើដំណើរបច្ចុប្បន្ន។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានសួរសំណួរមួយចំនួន។ ចំណតកង់។ ខ្ញុំដឹងថាវាត្រូវបានបិទ ដែលល្អណាស់ ហើយវាងាយស្រួលក្នុងការចតកង់ ប៉ុន្តែតើខ្ញុំអានវាត្រឹមត្រូវទេ? មានកន្លែងសម្រាប់កង់តែប្រាំបី និងប្រាំពីរប៉ុណ្ណោះ ដូច្នេះហើយវាមានកម្រិតខ្លាំងណាស់សម្រាប់មិត្តរួមបន្ទប់ និងកន្លែងផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំនិយាយនេះតាមទស្សនៈផ្ទាល់ខ្លួន។ មិនមានកន្លែងចតកង់នៅក្នុងអគាររបស់ខ្ញុំ ដែលពិបាក វាជាកង់ទាំងអស់ឥឡូវនេះ។ មានកង់ខ្លះនៅលើរានហាល ហើយវាមើលទៅមិនសូវល្អទេ។ ជាពិសេសនៅតំបន់ដែលជិះកង់ពេញនិយម ហើយរថភ្លើងងាយស្រួលរក តើអាចចតកង់បានច្រើនទេ? ខ្ញុំដឹងថាវាមិនសមល្អនៅទីនោះទេ ប៉ុន្តែតើវានៅឯណាប្រសិនបើអ្នកជួលត្រូវការវា?
[Adam Barnosky]: ខ្ញុំគិតថា យ៉ាងហោចណាស់ខ្ញុំអាចឆ្លើយបានបន្តិចអំពីរបៀបដែលយើងបានធ្វើវា ប្លង់អ្នកដឹងទេ ពីដំបូងយើងមាន 10 ទីតាំង។ ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការកាត់បន្ថយចំនួនទំនេរ ហើយនេះហាក់ដូចជាករណីនេះ។ បង្រួមអប្បបរមា និងលើកកម្ពស់មធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនជំនួស។ បន្ទាប់មកគាត់បានដើរចេញ។ ដូច្នេះ គំនិតនេះគឺមិនអីទេ យើងនឹងមានកន្លែងចតរថយន្តជាច្រើនក្នុងមួយឯកតា យើងនឹងមានកន្លែងដាក់កង់ជាច្រើនក្នុងមួយឯកតា។ ខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវរចនាវាឡើងវិញដោយរបៀបណាទេ។ ខ្ញុំប្រាកដជាគិតថា ប្រសិនបើមានឆន្ទៈ ហើយយើងមានទំនុកចិត្តថាយើងនឹងគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃការចតរថយន្តឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាវាអាចជាផ្នែកមួយនៃការសន្ទនា ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់។
[Yvette Velez]: សុំទោស ខ្ញុំនិយាយពីចំណតសាធារណៈនៅមុខអគារ។ តើវាដូចគ្នានៅក្នុងចំណតនេះទេ? ខ្ញុំមិននិយាយអំពីចំណតរបស់អគារទេ។ ខ្ញុំឃើញច្បាស់ហើយមិនអីទេ។ ដូចដែលខ្ញុំយល់ហើយ ចំណតរថយន្តនៅមុខអគារ Broadway Street មិនដូចនោះទេ។
[Adam Barnosky]: បាទ អូ បាទ។ សូមអភ័យទោស ខ្ញុំបានឆ្លើយសំណួរទីពីររបស់អ្នករួចហើយ។ បាទ អ្នកនិយាយត្រូវ។ បាទ ដូច្នេះសំណួរដំបូងរបស់អ្នកគឺត្រឹមត្រូវ។ នេះជាការដោះដូរនៃការកាត់ផ្លូវដែលមានស្រាប់ ហើយនឹងដូចគ្នាបេះបិទនឹងការកាត់បន្ថយ។ ដូច្នេះ ជាអកុសល ចំនួននៃការចតនៅតាមផ្លូវនឹងមិនថយចុះទេ។ ប៉ុន្តែទាក់ទងនឹងសំណួរទីពីររបស់អ្នក យើងកំពុងអនុវត្តតម្រូវការចំណត។ ខ្ញុំគិតថា បើមានចំណាប់អារម្មណ៍ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាអនុញ្ញាតឲ្យមានការផ្លាស់ប្តូរបន្ថែម ដើម្បីកាត់បន្ថយចំណត ដើម្បីផ្តល់កន្លែងចតរថយន្ត ឬកន្លែងផ្ទុកកង់បន្ថែមទៀត ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលយើងអាចមើលបាន។ ខ្ញុំមិនដឹងពីរបៀបដោះស្រាយការដឹកជញ្ជូននៃការអនុម័តនេះដោយគ្មានផែនការទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាពិតជាអ្វីមួយដែលត្រូវចងចាំ។
[Unidentified]: ចាប់តាំងពីយើងនឹងសួរសំណួរមួយចំនួនឥឡូវនេះ មេធាវី Bernofsky តើខ្ញុំអាចសុំឱ្យអ្នកពន្យល់បន្ថែមបន្តិចអំពីបញ្ហានៃការបែងចែក ដូចដែលវាទាក់ទងនឹងបញ្ហានេះបានទេ? តើអ្នកដឹងទេថាកាលៈទេសៈកំណត់ប្រភពដើមនៃការលំបាក?
[Adam Barnosky]: បាទពិតជា។ អញ្ចឹងអ្វីដែលខ្ញុំនិយាយគឺរូបរាងដីនៅទីនេះ រូបរាងដីនេះគឺជាក្រដាស់ការ៉េដែលចាំបាច់ត្រូវអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សានៅយប់នេះ។ ច្បាប់ការ៉េរបស់វាត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយព្រំដែនទីក្រុងដែលឆ្លងកាត់ប្រទេស។ អ៊ីចឹងបើទ្រព្យនោះវែងចង្អៀតក៏ម្ចាស់ទ្រព្យវែងចង្អៀត ខ្ញុំចង់និយាយថាជិត៧៥ហើយ។ តំបន់បែងចែកជាក់លាក់។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងផ្នែករងបច្ចុប្បន្នមានដីឡូត៍ការ៉េ ដីការ៉េត្រូវបានចាត់ទុកក្នុងបទប្បញ្ញត្តិរបស់តំបន់។ នេះធ្វើឱ្យរូបរាងមានតែមួយគត់នៅក្នុងការកំណត់តំបន់ និងបរិស្ថានដែលវាត្រូវបានបង្កើតឡើង ជាពិសេសនៅពេល នៅពេលដែលអ្នកក្រឡេកមើលវាជាកោះមួយ វាមិនមានផ្នែកខាងមុខ ឬផ្លូវចូលដល់ផ្លូវសាធារណៈ ដែលជារឿងអកុសលដូចដែលវាគួរតែមាននៅពេលពិចារណាលើដីដែលស្ថិតនៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ទីក្រុង។
[Unidentified]: ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំយល់។ ដូច្នេះជាមូលដ្ឋាន, HAB-Charlotte Pitts រដ្ឋ Missouri៖ ៖ អ្នកមានន័យថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគួរតែធ្វើការសម្រេចចិត្តដូចគ្នានឹង Missouri HAB-Charlotte Pitts៖ ៖ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារនេះជាដីឡូតិ៍នៃប្រភេទផ្សេងគ្នា ផ្នែក Medford គឺជាដីឡូតិ៍ស្អាត ដូចដែលអ្នកដាក់វានៅក្នុងទម្រង់ Missouri HAB-Jacques Juilland៖
[Adam Barnosky]: ៖ បាទ ពិតជា។ ដោយសារតែនោះជាវា។ ស្នងការអគារត្រូវបានស្នើសុំឱ្យពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការដែលមានស្រាប់ ហើយផែនការត្រូវបានកំណត់ចំពោះផ្នែក Medford នៃអចលនទ្រព្យ ដូច្នេះអចលនទ្រព្យគឺជាដីឡូតិ៍ដែលមានលក្ខណៈប្លែកពីគេ និងការបង្កើតឡូតិ៍ការ៉េ។ វាមានបរិយាកាសតែមួយគត់របស់វាបើប្រៀបធៀបទៅនឹងតំបន់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងផ្នែករង។ ខ្ញុំចង់មានន័យថា អ្នកដឹងទេ មិនមានដីផ្សេងទៀតទេ មានតែដី និងតំបន់មួយចំនួនផ្សេងទៀតនៃទីក្រុងដែលមាន ខ្សែព្រំដែនទីក្រុងឆ្លងកាត់វា។ វាជាទម្រង់នេះ និងព្រំប្រទល់ទីក្រុងដែលធ្វើឲ្យមានការលំបាក និងមិនអាចដោះស្រាយបាន។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ការរឹតបន្តឹងរបស់ទីក្រុង ដូច្នេះបន្ថែមលើទម្រង់ការ៉េនៃឡូត៍ ទ្រព្យទាំងមូល កម្មសិទ្ធិដែលបានធ្វើរួច។ វានឹងមានគុណវិបត្តិកាន់តែធំ មាត្រដ្ឋានកាន់តែធំ ហើយដូច្នេះឱកាសសាងសង់កាន់តែច្រើនស្របតាមអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់។
[Unidentified]: តើការសង្គ្រោះស្រដៀងគ្នានឹងចាំបាច់ដែរឬទេ ប្រសិនបើឡូតិ៍ទាំងមូល មិនមែនត្រឹមតែផ្នែក Medford ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែដីទាំងមូលមានទីតាំងនៅ Medford ទាំងស្រុង?
[Adam Barnosky]: នេះគឺជាសំណួរដ៏ល្អមួយ។ និយាយតាមត្រង់ ខ្ញុំគិតថាគ្រោងនេះត្រូវជម្រះបន្តិច។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលនឹងកើតឡើងគឺប្រសិនបើអចលនទ្រព្យទាំងអស់នេះស្ថិតនៅក្នុង Somerville វានឹងក្លាយជាការលក់។ ប្រសិនបើអចលនទ្រព្យទាំងអស់មានទីតាំងនៅ Medford អ្នកអាចឃើញការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញនៃអគារដែលមិនស្របតាមស្តង់ដារដែលមានស្រាប់ដែលអ្នករំពឹងទុក។ អ្នកដឹងទេថា មានស្ថានភាពមួយដែលខ្ញុំអាចព្យាយាមដោះស្រាយស៊េរីនៃករណីប្រើប្រាស់ផ្នែកបន្ថែមដែលមិនមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់នេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអគារទាំងមូលត្រូវបានបញ្ចប់ជាអកុសលប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិទាំងមូលស្ថិតនៅក្នុង Bedford អ្នកនឹងមានការរចនាខុសគ្នាមុនពេលអ្នកទៅដល់ចំណុចនោះ។
[Unidentified]: តើអ្នកទើបតែប្រាប់ពីទីតាំងនៃអគារនេះទេ?
[Adam Barnosky]: ដោយសារតែទីតាំងសំណង់បច្ចុប្បន្ន និងបទប្បញ្ញត្តិនៃផែនការ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើរឿងដដែលនេះកើតឡើងចំពោះអ្នកឬអត់។ ប្រសិនបើអចលនទ្រព្យទាំងអស់មានទីតាំងនៅក្នុងទីក្រុង អ្នកនឹងមិនមានរូបរាងប្លែក និងលក្ខណៈពិសេសទាំងអស់នេះទេ។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ បាទ ប្រាកដណាស់ ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់។ ប្រសិនបើអចលនទ្រព្យទាំងមូលមានទីតាំងនៅ Medford ដោយសន្មត់ថាគ្មានអ្វីត្រូវបានសាងសង់លើវា ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំកំពុងព្យាយាមរកទំហំ តើវាមិនអីទេ? ប្រសិនបើយើងដកខ្សែព្រំដែននេះចេញ (ឧ. បញ្ហាការវេចខ្ចប់) តើទំហំនៃទុនបំរុងដែលត្រូវការផ្លាស់ប្តូរទេ?
[Adam Barnosky]: តើវាសមហេតុផលទេ? វាសមហេតុផល។ ខ្ញុំត្រូវធ្វើការគណនាភ្លាមៗ។
[Unidentified]: ប្រសិនបើអ្នកចំណាយពេលខ្លះដើម្បីធ្វើដូច្នេះ ខ្ញុំប្រាកដថាប្រធានបទនេះនឹងកើតឡើងម្តងទៀតនៅក្នុងការពិភាក្សា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំយល់ថាអ្វីជាហេតុផល។ ដូច្នេះ អ្នកមិនចាំបាច់ឆ្លើយសំណួរនេះឥឡូវនេះទេ។ តើមាននរណាម្នាក់មានចម្ងល់អ្វីនៅពេលនេះ? ឬតើយើងចង់ផ្លាស់ទីវាទៅជាមតិសាធារណៈ?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំបានដាក់ញត្តិឱ្យបើក 595 Broadway សម្រាប់មតិសាធារណៈ។ សង្កត់ធ្ងន់។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះអ្នករាល់គ្នាគាំទ្រ Yvette? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ គ្រូគង្វាលបានយល់ព្រម។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដេននីស មានអ្នកណាចង់និយាយទេ?
[Denis MacDougall]: ទោះបីជាមិនមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាក្រុង បុគ្គលិក ឬនិយោជិតទីក្រុងផ្សេងទៀតនៅលើការហៅទូរសព្ទនេះក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចធ្វើបាន។
[Unidentified]: យល់ព្រម ដូច្នេះអ្នកមិនមានអ៊ីមែលទេ?
[Denis MacDougall]: ទេ ខ្ញុំមិនបានទទួលអ៊ីមែលណាមួយអំពីរឿងនោះទេ។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ តើអ្នកអាចដាក់ញត្តិឱ្យបិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ និងបើកសវនាការឱ្យពិនិត្យជាសាធារណៈបានទេ?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំសូមផ្តល់អនុសាសន៍ថាផ្នែកសាធារណៈនៃការបញ្ចប់សវនាការ និងការពិភាក្សាចាប់ផ្តើម។ សង្កត់ធ្ងន់។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ហើយមនុស្សគ្រប់គ្នាយល់ស្រប។ សួស្តី Andrew ។ Jaime ។ សួស្តី Mike ។ ជំរាបសួរ Jacqueline ។ អញ្ចឹងតើមិត្តរបស់ខ្ញុំយល់យ៉ាងណាដែរ?
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, ដោយផ្ទាល់ខ្ញុំគិតថាការជជែកវែកញែកដ៏តឹងតែងគឺគួរឱ្យជឿជាក់។ ទីបំផុត វាហាក់ដូចជាមិនមានច្រើននៃការប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលសមនឹងអ្វីដែលសហគមន៍នីមួយៗកំពុងព្យាយាមសម្រេចនោះទេ។ ទោះបីជាខ្ញុំដឹងរឿងនេះក៏ដោយ យ៉ាងហោចណាស់ខ្ញុំមិនដឹងថា តើនីតិវិធីណាដែលគួរអនុវត្តតាមក្នុងស្ថានភាពនេះ តើបទប្បញ្ញត្តិតំបន់ណាគួរមានអាទិភាព ហើយខ្ញុំក៏មិនដឹងពីគំរូច្បាស់លាស់ណាស់ដែលត្រូវនិយាយតិចបំផុត។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់និយាយថា ច្រកចូលអគារ Somerville គឺ ជាទូទៅវាជាកោះមួយនៅ Medford ដែលអ្នកដឹងហើយថាមិនអាចចូលបានដោយគ្មានបំណែកនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាឯកវចនៈត្រូវបានបង្កើតឡើង។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចនិយាយអំពីកត្តាទំហំជាក់លាក់មួយចំនួន និងអ្វីដែលត្រូវពិចារណា។ ប៉ុន្តែជារួម ខ្ញុំគិតថាគម្រោងនេះល្អណាស់។ ខ្ញុំមិនគិតថានេះជាការប៉ុនប៉ងលុបបំបាត់បទប្បញ្ញត្តិទេ។ វាគ្រាន់តែជាស្ថានភាពអកុសលដែលទ្រព្យសម្បត្តិស្ថិតនៅក្នុងយុត្តាធិការពីរផ្សេងគ្នា។ ដូច្នេះ យើងនឹងនិយាយអំពីរឿងនោះនៅពេលខ្លះក្នុងការពិភាក្សានេះផងដែរ ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងគុណចំពោះអនុសាសន៍ដែលបន្ទះស៊ីឌីបានធ្វើ។ ខ្ញុំដឹងថាពួកគេឃើញអ្វីប្លែកជាងអ្វីដែលយើងឃើញ។ យើងមានប្រធានផ្នែកគាំទ្រ។ នៅពេលគិតអំពីផលប៉ះពាល់លើសហគមន៍ ខ្ញុំមិនគិតថាមានហានិភ័យច្រើនក្នុងការឆ្លងកាត់ការផ្លាស់ប្តូរខ្នាតមួយចំនួនដើម្បីគាំទ្រគម្រោងនោះទេ។
[Yvette Velez]: ខ្ញុំចង់បន្ថែមថា ខ្ញុំចូលចិត្តរូបរាងរបស់អគារនេះ ក្នុងលំហនេះ និងតំបន់ជុំវិញនោះ វាស័ក្តិសមក្នុង និងពង្រឹងតំបន់ជុំវិញយ៉ាងខ្លាំង។ ខ្ញុំកោតសរសើរចំពោះភាពខុសគ្នានៃសម្ភារៈដែលបានប្រើ។ ដូច្នេះវាមើលទៅដូចជាប្រអប់ចតុកោណកែងទាំងស្រុងដែលមានយ៉រ និងចំណតក្រោមដី។ រីករាយដោយមិនខ្វល់ពីចំណតសាធារណៈនៅខាងមុខ។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ នៅពេលដែលខ្ញុំបានឃើញគម្រោងនេះជាលើកដំបូង ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំយល់ ជាលទ្ធផលនៃការបែកគ្នា ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាខ្ញុំកំពុងដោះស្រាយវាបានល្អជាងឥឡូវនេះ។ គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ដូចជានៅពេលដែលខ្ញុំឃើញនេះ ខ្ញុំឃើញបញ្ជីវែងនៃការប្រែប្រួលដែលត្រូវបានស្នើសុំ។ ប៉ុន្តែ ក្រឡេកមើលមុខពួកគេហាក់ដូចជាធូរស្រាលច្រើន ប៉ុន្តែនៅពេលដែលខ្ញុំបានឃើញគម្រោងជាក់ស្តែង វាហាក់ដូចជាការធូរស្បើយដែលពួកគេអះអាងថាមិនគួរអោយចាប់អារម្មណ៍នោះទេ។ កង្វល់ចម្បងរបស់ខ្ញុំគឺនៅពេលដែលខ្ញុំមើល អ្នកដឹងទេ តើយើងមានលក្ខខណ្ឌដំបូងទាំងនេះ និងស្ថានភាពដែលឈុតនេះបានបង្កើតទេ? ប្រសិនបើខ្ញុំយល់បានត្រឹមត្រូវនូវអ្វីដែលមេធាវី Blonsky បាននិយាយ និងអ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញនៅក្នុងអត្ថបទនោះ ខ្ញុំជឿថាខ្ញុំពេញចិត្ត។ ខ្ញុំក៏គិតថាខ្ញុំយល់ជាមូលដ្ឋានអំពីដ្យាក្រាម Venn រវាង Medford និង Somerville ហើយអាចដាក់ស៊ុមវាបានត្រឹមត្រូវនៅទីនេះ។ ពួកគេដូចជារង្វង់ពីរដែលមិនប៉ះគ្នាទៅវិញទៅមក។ នេះជាការពិតជាប្រយោជន៍សាធារណៈ ជាការប្រសើរណាស់, មិនមានទ្រព្យសម្បត្តិដែលអ្នកអាចធ្វើអ្វីបានឬគ្មានអ្វីអំពី។ បាទ ខ្ញុំស្មានដូច្នេះ។ វិសាលភាពដែលបានស្នើសុំហាក់ដូចជាសមរម្យសម្រាប់សហគមន៍នេះ និងស្របជាមួយនឹងអ្វីដែលយើងកំពុងឃើញនៅក្នុងសហគមន៍នេះ។ នេះហាក់ដូចជាការរចនាដែលបានគិតយ៉ាងល្អ។
[Mike Caldera]: Jacqueline មានតែ 11 យ៉ាងដែលត្រូវបន្ថែម។ ការប្រើប្រាស់គឺស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់។ ដូច្នេះហើយ យើងក៏អនុញ្ញាតឲ្យមានលំនៅឋានពហុគ្រួសារនៅតំបន់ C1 ផងដែរ។ បន្ទាប់មក បាទ ប្រសិនបើវាជាពាណិជ្ជកម្ម ចំណុចចូលសម្រាប់អាជីវកម្មនោះពិតជាស្ថិតនៅក្នុង Somerville ក្នុងសង្កាត់ដែលពួកគេមិនចង់មានសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្មណាមួយឡើយ។
[Unidentified]: វី។
[Mike Caldera]: ចេតនានៃបទប្បញ្ញត្តិទាំងពីរគឺច្បាស់ណាស់ សូមព្យាយាមប្រកាន់ខ្ជាប់នូវពួកវា ព្រោះអ្នកដឹងទេ នេះគឺជាការប្រើប្រាស់ជាប់លាប់តែមួយគត់នៅទូទាំងពួកវាទាំងអស់ ទោះបីជាតម្រូវការទំហំខុសគ្នាបន្តិចក៏ដោយ។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះប្រហែលជាចំណុចកណ្តាលនៃដ្យាក្រាម Venn គឺ... អញ្ចឹងតើខ្ញុំកំពុងធ្វើអ្វី? អូ អ្នកខ្លះ សុំទោស វាយឺតហើយ។ ខ្ញុំបានបាត់បង់វាក្យសព្ទរបស់ខ្ញុំ។ អាននេះ។ តើយើងឃើញការប្រើប្រាស់ជាក់លាក់អ្វីខ្លះឥឡូវនេះ? សុំទោស មេធាវី Blonsky ។ សូមអរគុណ បាទ ប្រហែលជានេះគឺជាចំណុចកណ្តាលនៃដ្យាក្រាម Venn ប៉ុន្តែគ្រាន់តែជាការសង្គ្រោះចាំបាច់ប៉ុណ្ណោះ។ តើអ្នកណាមានគំនិតផ្សេងទៀត?
[Andre Leroux]: គាត់នឹងនិយាយថា។ យើងនឹងបន្តឆ្ពោះទៅមុខ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាវាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នានៅក្នុងគម្រោងនេះ។ អ្នកអាចយល់ពីវានៅក្នុងបាច់។ ខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងសម្រេចបាននូវគម្រោងដែលមានគុណភាពខ្ពស់ សាកសមសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនឃើញមានផលអវិជ្ជមានអ្វីទេ។
[Mike Caldera]: មែនហើយ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាវាគួរនិយាយជាពិសេសដល់សាធារណជនថា គណៈកម្មាធិការស៊ីឌីបានពិនិត្យលើបញ្ហានេះ។ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យចំនួនប្រាំពីរផ្សេងគ្នាចាំបាច់ត្រូវវាយតម្លៃ។ ពួកគេបានរកឃើញថាពួកគេទាំងពីរពេញចិត្ត។ លក្ខខណ្ឌចំនួនប្រាំបីត្រូវបានស្នើឡើង។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងចង់អានទាំងអស់នោះទេ។ លក្ខខណ្ឌមួយក្នុងចំណោមលក្ខខណ្ឌទាំងនេះ ការអនុលោមតាមអនុសាសន៍របស់ប្រធាននាយកដ្ឋាន Medford ជាច្រើនត្រូវបានពិភាក្សាផងដែរ។ ដូច្នេះហើយ មុននឹងបោះឆ្នោត ខ្ញុំគិតថា យើងគួរតែបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថា លក្ខខណ្ឌទាំងអស់នេះ នឹងមានលក្ខខណ្ឌទាំងនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់លើកឡើង។
[Unidentified]: បាទ មិនអីទេ។ ដូចដែលអ្នកបាននិយាយពួកគេសំដៅទៅលើគ្នាទៅវិញទៅមក។ ដូច្នេះខ្ញុំមានវា ហើយខ្ញុំអាចមើលពួកវា ដូច្នេះខ្ញុំអាចសរសេរពួកវាបាន។ លិខិតរបស់ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ចែងថា អនុលោមតាមបទបញ្ញត្តិតំបន់ Medford ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍បានសន្និដ្ឋានថាស្តង់ដារដែលមានរាយក្នុងផ្នែកទី 11.7.10 ។ ការអនុលោមតាមផែនការគេហទំព័រ ឬផ្ទុយទៅវិញ ការសន្និដ្ឋានគឺផ្អែកលើការអនុលោមតាមតម្រូវការទាំងនេះ។ មានលក្ខខណ្ឌមួយ៖ អ្នកគាំទ្រដំឡើងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសាករថយន្តអគ្គិសនីនៅក្នុងចំណតរថយន្តនៅជាន់ផ្ទាល់ដី។ យើងឃើញវាកំពុងធ្វើ។ ទីពីរ អ្នកគាំទ្របានពិចារណាយ៉ាងហ្មត់ចត់អំពីការកាត់បន្ថយចំនួនចំណតរថយន្តដែលបានផ្តល់ឱ្យនៅអគារស្របតាមការកំណត់តំបន់តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ទិសឆ្លងកាត់បច្ចុប្បន្នរបស់ Medford ដោយហេតុនេះធ្វើឱ្យ កន្លែងទំនេរនីមួយៗត្រូវបានពង្រីកដើម្បីផ្ទុកយានជំនិះនៅនឹងកន្លែង ហើយផ្ទៃដែលមិនជ្រាបទឹកបន្ថែមត្រូវបានជំនួសដោយទេសភាពធម្មជាតិតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ខ្ញុំគិតថា យើងឃើញថាវាកើតឡើងផងដែរ។ ទីបី អ្នកគាំទ្របានធ្វើការជាមួយនាយកដ្ឋានវិស្វកម្ម ដើម្បីធ្វើការសាកល្បងដី តាមការពេញចិត្តរបស់នាយកដ្ឋាន ដើម្បីបង្ហាញថាប្រព័ន្ធជ្រៀតចូលនៅក្នុង Medford នឹងដំណើរការដូចដែលបានរចនា។ ទាក់ទងទៅនឹងភាពជ្រាបចូល និងការកើនឡើងនៃប្រព័ន្ធខាងលើតារាងទឹកតាមរដូវដែលបានប៉ាន់ស្មាន។ ទី៤ ស្នើឱ្យសាងសង់ និងដំឡើងច្រកចេញទី២ នៅច្រកចេញខាងលិចនៃគម្រោង ដើម្បីឱ្យប្រជាពលរដ្ឋអាចចេញពីគម្រោងបាន បើទោះជាមានយានជំនិះបិទច្រកចេញនៅខាងស្តាំ និងភាគអាគ្នេយ៍នៃអគារក៏ដោយ លុះត្រាតែសំណើ និងនាយកដ្ឋានសាងសង់ Medford កំណត់ថាមិនអាចទៅរួច។ ទីប្រាំ សំណើរធានាថា កម្ពស់ជញ្ជាំងចិញ្ចើមផ្លូវ និងកម្ពស់បន្លែនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវ និងផ្លូវកោងស្ថិតក្នុងដែនកំណត់ដែលអាចទទួលយកបាន ដើម្បីផ្តល់ភាពមើលឃើញល្អសម្រាប់អ្នកបើកបរ។ 6. អ្នកតស៊ូមតិធ្វើតាមការណែនាំរបស់ប្រធានក្រុម John Friedman ដោយធ្វើតាមអនុស្សរណៈការឆ្លើយតបរបស់ Peter Quinn Friend ចុះថ្ងៃទី 17 ខែសីហា ឆ្នាំ 2022 និងការយល់ដឹងជាបន្តបន្ទាប់រវាង Captain Friedman និងអ្នកតស៊ូមតិ។ ទីប្រាំពីរ អនុវត្តអនុសាសន៍របស់ថ្នាក់ដឹកនាំនាយកដ្ឋានខាងក្រោម និងការបញ្ជូនទៅកាន់ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះតំបន់ Jacqueline Dardy, Esquire ។ អ្នកដឹកនាំរបស់នាយកដ្ឋានរួមមាននាយកផ្នែកសុខភាពសាធារណៈ Marianne O'Connor (លិខិតចុះថ្ងៃទី 11 ខែសីហា ឆ្នាំ 2022) វិស្វករទីក្រុង Owen Wartella និងនាយកនាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូន Todd Blake ។ នេះជាលិខិតចុះថ្ងៃទី១១ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២២។ យើងនឹងទាក់ទងពួកគេនៅពេលក្រោយ។ បន្ទាប់មក ទីប្រាំបី គម្រោងត្រូវសងបំណុលទីក្រុង។ ទាំងនេះគឺជាអនុសាសន៍របស់គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ដើម្បីបញ្ជាក់ពីការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំ តើបេក្ខជនយល់ព្រមនឹងលក្ខខណ្ឌទាំងអស់នេះទេ មេធាវី Blonski? ឬ Noski? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ ល្អឥតខ្ចោះ។ បាទ នេះជាមាត្រាប្រាំពីរដែលជាអនុសាសន៍របស់ប្រធាននាយកដ្ឋាន។ នេះជាប្រធានមន្ទីរសុខាភិបាលសាធារណៈ។ អោយខ្ញុំមើល ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានរបស់នេះ។ ត្រៀមចេញដំណើរផងដែរ។ តោះមើល សូមអត់ធ្មត់។ នេះបើតាមលោកស្រី Marianne O'Connor នាយកក្រុមប្រឹក្សាសុខភាព។ តោះមើល តាមពិតនេះគឺវែងណាស់។ ដូច្នេះប្រហែលជាខ្ញុំនឹងសួរអ្នកនូវសំណួរនេះ។ អ្នកបង្ហាញពីឆន្ទៈរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំរួមបញ្ចូលលក្ខខណ្ឌខាងក្រោមទាំងអស់ដូចជា៖ តើបេក្ខជនមានឱកាសពិនិត្យមើលលិខិតដែលខ្ញុំបានលើកឡើងដែរឬទេ?
[Adam Barnosky]: លោកជំទាវ តើលិខិតដែលលោកអ្នកបានយោងរួមបញ្ចូលក្នុងអនុសាសន៍របស់គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ឬបន្ទាប់ពីគណៈកម្មការកំណត់ភូមិភាគ?
[Unidentified]: ពួកគេត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងលិខិតរបស់គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ហើយត្រូវបានលើកឡើងជាពិសេសនៅក្នុងលិខិតនោះ។ ពួកគេមានចុះថ្ងៃទី 11 ខែសីហា ហើយធម្មនុញ្ញអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ចុះថ្ងៃទី 24 ខែសីហា។
[Adam Barnosky]: គ្មាននរណាជំទាស់នឹងការដាក់បញ្ចូលនោះទេ សូមអរគុណ។
[Unidentified]: មិនអីទេ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះយើងត្រូវបានរៀបចំក្នុងន័យនេះ។ យល់ព្រម តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់ពិភាក្សា? ឬយើងត្រៀមខ្លួនបោះឆ្នោតហើយ? ត្រៀមបោះឆ្នោតហើយឬនៅ? ដូច្នេះតើមានអ្នកណាចង់ធ្វើចលនាទេ?
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស ខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យអ្នកទទួលយកការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើសុំ។ ខ្ញុំពិតជាបានពិនិត្យមើលវា ហើយខ្ញុំមិនគិតថាការគាំទ្រដែលត្រូវការផ្សេងទៀតគឺផ្អែកលើការអនុញ្ញាតពិសេសនោះទេ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាពួកវាមានការប្រែប្រួលទាំងអស់ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំសូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យមានការយល់ព្រមលើការប្រែប្រួលដែលបានស្នើសុំសម្រាប់ 595 Broadway ដែលស្ថិតនៅក្រោមលក្ខខណ្ឌចំនួនប្រាំបីដែលបង្កើតឡើងដោយគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។
[Unidentified]: មែនហើយ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថា អ៊ំ នេះជាតំបន់ដីឡូតិ៍អប្បបរមាដែលខ្ញុំមាន ដីឡូតិ៍អប្បបរមា ផ្ទៃដីឡូតិ៍អប្បបរមាក្នុងមួយអគារលំនៅដ្ឋាន ដីឡូតិ៍អប្បបរមាសម្រាប់កន្លែងទំនេរដែលអាចប្រើប្រាស់បានអប្បបរមា ការថយក្រោយនៃទីធ្លាខាងមុខអប្បបរមា ការថយក្រោយនៅទីធ្លាខាងឆ្វេងអប្បបរមា អប្បបរមាគ្មានការថយក្រោយ អប្បបរមា ការថយចុះអប្បបរមានៃទីធ្លាខាងស្តាំ។ ការបញ្ចូលនិងលទ្ធផលរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ តើនេះត្រឹមត្រូវទេ?
[Andre Leroux]: បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ អរគុណ។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ តើយើងមានវិនាទីទេ?
[Andre Leroux]: ពិសេស។
[Unidentified]: ជាការប្រសើរណាស់, ដោយផ្អែកលើការពិភាក្សារបស់យើង, ខ្ញុំនឹងមិនបំបែកពួកគេចុះ។ គ្រប់គ្នាហាក់ដូចជាយល់ស្របលើរឿងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងធ្វើវាដោយការចូលរួម។ ចាំខ្ញុំសរសេរឈ្មោះអ្នកគ្រប់គ្នា។ សុខសប្បាយជាទេ Yvette? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ Jacqueline យល់ស្រប។ ជាការប្រសើរណាស់, មេធាវី Wojnowski យើងនឹងប្រាប់អ្នកឱ្យដឹងពីការសម្រេចចិត្តក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។
[Adam Barnosky]: អរគុណច្រើន។
[Unidentified]: គ្មានអ្វីទេ។ សូមអរគុណ។ បាទពិតជា។ រាត្រីសួស្តីមិត្តរបស់ខ្ញុំ។ អរគុណសម្រាប់ការរង់ចាំ។ ឥឡូវនេះអ្នកបានត្រៀមខ្លួនជាស្រេច។ នៅមានអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវពិចារណា ប៉ុន្តែអ្នកបានត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយ។ មិនអីទេ យើងនឹងមានការអាប់ដេតពីអ្នកគ្រប់គ្រង។ ដេននីស តើយើងមានការអាប់ដេតនាយកប្រតិបត្តិផ្សេងទៀត ក្រៅពីយើងមានអ្នកជំនាញផ្នែកសំណង់ធំថ្មីដែរឬទេ? នោះហើយជាសញ្ញា។
[Denis MacDougall]: យើងសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានកម្មវិធី 40B ឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។
[Vasudevan]: វី។
[Denis MacDougall]: ត្រឹមត្រូវ។ អញ្ចឹងខ្ញុំមិនដឹងថាថ្ងៃស្អែកជាពេលណាទេ។ ពួកគេកំពុងខិតខំយ៉ាងខ្លាំងដើម្បីយកវាមកឲ្យយើងឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើនោះជាករណីនោះ យើងទំនងជានឹងប្រាប់អ្នកឱ្យដឹង ហើយយើងនឹងកំណត់ពេលកិច្ចប្រជុំដំបូង ដែលជាការប្រជុំដ៏សំខាន់ ហើយនឹងធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃ។ ដូច្នេះវានឹងចំណាយពេលខ្លះ។
[Unidentified]: អ្នកដឹងទេ នោះគ្រាន់តែជាជំហានដំបូង ដូច្នេះយើងនៅមានពេលខ្លះទៀតដើម្បីបន្តវា ដូច្នេះហើយបានជាពួកគេនិយាយ យើងបើកវា ហើយកំណត់ពេលវគ្គផ្សេងទៀត។ ល្អឥតខ្ចោះ។ មិនអីទេ ដូច្នេះយើងនឹងឃើញនៅពេលដែលវាមកដល់។
[Denis MacDougall]: ត្រឹមត្រូវ។ ក្រៅពីនេះមិនមានអ្វីថ្មីនោះទេ។
[Unidentified]: មិនអីទេ នាទីប្រជុំ? ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានឃើញអ្វីដែលអ្នកបានផ្ញើ។ ខ្ញុំមិនមានការកែប្រែទេ។ មានឱកាសមើលគេហើយឬនៅ? ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបាននៅទីនោះទេ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងតម។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកមានសំណួរមួយ។ អញ្ចឹងខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវប្តូរឈ្មោះ James ទៅ Jamie ប៉ុណ្ណោះ។ អូមិនអីទេ។ នោះគឺ James ។ តើអ្នកទាំងបីអាចទៅទីនោះជាមួយគ្នាបានទេ? បាទ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។ នេះគ្រាន់តែជាបំរែបំរួលមួយប៉ុណ្ណោះ យើងត្រូវតែមានបួនមែនទេ? Mike តើអ្នកដឹងអ្វីទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ អ៊ុំ លោក Mike មានការកែសម្រួលណាមួយ?
[Mike Caldera]: មិនអីទេ ដំបូងខ្ញុំខុស ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយ៉ាងហោចណាស់មានឯកសារយោងបែបនេះមួយ។
[Unidentified]: អូ អ្នកគួរតែឃើញខ្ញុំកំពុងព្យាយាមធ្វើអ្វីមួយ។ ខ្ញុំមិនចាំទេ។ ខ្ញុំបានសរសេរឈ្មោះរបស់ Andrew ប្រាំវិធីផ្សេងគ្នានៅលើវត្ថុមួយ។ ខ្ញុំដូចជាព្រះរបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះបាទ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះ យើងរង់ចាំកែឈ្មោះ Jamie និង Mike។ តើយើងចង់បានទេ? តើខ្ញុំអាចដាក់ពាក្យសុំការយល់ព្រមរបស់វាបានទេ?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំនឹងធ្វើការណែនាំបន្ទាប់សម្រាប់ការអនុម័ត។
[Unidentified]: អាចអាប់ដេតបានក្នុងឈ្មោះទាំងពីរ។ អីយ៉ា អ្នកទាំងអស់គ្នាពេញចិត្ត Mike ទេ? ត្រឹមត្រូវ។ 杰米? ត្រឹមត្រូវ។ 杰奎琳是។ មែនហើយ បុរសៗ នេះជាការជួបជុំដ៏ព្រៃផ្សៃ និងរីករាយ។ ប៊ីល យើងមិនមកយឺតទេ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថាវាបានកើតឡើងខណៈពេលដែលខ្ញុំកំពុងដេក។ ការសួរសុខទុក្ខមានភាពសប្បាយរីករាយ និងមានអត្ថន័យ។
[Bill Forte]: ទេ នោះជាការល្អ។ វាល្អណាស់ក្នុងការនៅទីនេះ។ ហើយខ្ញុំ នោះហើយជាកន្លែងដែលអ្នករៀន អ្នកដឹងពីអ្វីដែលខ្ញុំមានន័យថា? នោះហើយជាកន្លែងដែលកៅស៊ូប៉ះផ្លូវនៅទីនេះ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ វាអស្ចារ្យណាស់។ យើងនឹងបញ្ចប់នៅម៉ោង 10:30 ព្រឹក។
[Unidentified]: វី។
[Bill Forte]: ត្រឹមត្រូវ។ អូ នោះជាការល្អដែលដឹង។ ត្រឹមត្រូវ។ អស្ចារ្យ រីករាយដែលបានជួបអ្នក។
[Unidentified]: សូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះការចូលរួមរបស់អ្នក។ យើងពិតជាកោតសរសើរចំពោះវា។
[Bill Forte]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ រហូតដល់ពេលក្រោយ។ សូមទាក់ទងមកយើងខ្ញុំ។ ខ្ញុំរៀនច្រើនរាល់ថ្ងៃ តែអ្នកដឹងទេ អ្នកដឹងថាវាជាការបែងចែកដ៏ធំមួយ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា វាតូចជាងអ្វីដែលខ្ញុំធ្លាប់ប្រើ ប៉ុន្តែវាធំជាង ព្រោះខ្ញុំមិនដឹងថាកន្លែងណានោះទេ។
[Vasudevan]: ដូចគ្នា អ្នកបានទទួលច្បាប់ចម្លងមួយ។ ឯកសារពាក្យ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាវាងាយស្រួល។
[Bill Forte]: បាទពិតណាស់។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែព្យាយាមរកមើលថាកំណែមួយណាដែលត្រឹមត្រូវព្រោះខ្ញុំមិនចង់ពឹងអ្នកដឹងទេថាកំណែចាស់ខ្លះនៃថ្មីហើយពេលខ្លះខ្ញុំព្យាយាមយកវាពីមន្ត្រីក្រុងហើយខ្ញុំមានកំណែខុសគ្នាមួយចំនួនដូច្នេះខ្ញុំគិតថាការត្រួតពិនិត្យតំបន់ចាស់គឺស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រងឥឡូវនេះ។ ច្បាប់កំណត់តំបន់នៅក្នុងព្រឹត្តិប័ត្រព័ត៌មានថ្ងៃទី 22 ខែមីនា។ ពិតប្រាកដ។ នោះហើយជាវា។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងកំពុងមើល។ មិនអីទេ អស្ចារ្យ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ បន្ទាប់ពីពេលវេលាជាក់លាក់មួយ ខ្ញុំនឹងផ្ដល់ឱ្យអ្នកនូវយោបល់មួយចំនួនសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ អ្នកដឹង ហើយជាការពិតណាស់ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំក៏អាចផ្តល់យោបល់ខ្លះៗដល់អ្នកដែរ ប្រហែលជារឿងមួយចំនួននៅជុំវិញផ្ទះ អ្នកដឹងទេ?
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ យើង យើង អ៊ំ យើងទាំងអស់គ្នាមានសេចក្តីរំភើបក្នុងការឃើញនូវអ្វីដែលអ្នកអាចនាំមកយើង។
[Bill Forte]: វី។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ បាទ អរគុណច្រើន
[Bill Forte]: រអ៊ូរទាំ។
[Unidentified]: និយាយអញ្ចឹងមក។
[Bill Forte]: I went to sleep. នោះហើយជាវា។
[Vasudevan]: ទាំងអស់គឺល្អ។
[Bill Forte]: ការយកចិត្តទុកដាក់
[Vasudevan]: អូបាទ។ សុំទោស សូមពន្យារពេលការប្រជុំ។
[Unidentified]: ស្នើឱ្យបញ្ចប់ការប្រជុំ។
[Vasudevan]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ទាំងអស់សុទ្ធតែគាំទ្រ។ ជំរាបសួរលោក
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ អរគុណ Dennis ។ ត្រឹមត្រូវ។