[Adam Hurtubise]: 이상적인. 문서번호 23-302, 상업, 예술, 문화 및 경제 발전 소위원회 회의 통지문. 2023년 5월 25일 목요일 오후 6시 메드퍼드 시의회 비즈니스, 예술 및 경제 개발 소위원회는 2023년 5월 25일 목요일 오후 6시에 회의를 가질 예정입니다. 원래는 Medford 시청 2층에서 열린 Medford 시의회 회의를 위해 Zoom을 통해 게시되었습니다. 분명히 이것은 Zoom을 통해서만 가능합니다. 회의의 목적은 Mystic Avenue, 문서 23-302와 같은 현명한 상업 및 산업 성장을 장려하기 위한 구역 지정 도구를 논의하는 것이었습니다. 소위원회는 Bill Forte 위원과 Alicia Hunt 기획, 개발 및 지속 가능성 담당 이사를 초대했습니다.
[Richard Caraviello]: 고마워요, 비서님. 가능하다면 목록에 문의하세요.
[Adam Hurtubise]: 틀림없이. 콜린스 부관님?
[Unidentified]: 현재의
[Adam Hurtubise]: 상담사님? 기사의 고문은 부재중입니다. 카라벨로 대통령? 선물 이날 회의에는 베일스 부회장도 참석했다.
[Richard Caraviello]: 존경하는 장관님, 참석자는 2명, 부재중은 1명입니다. 오늘 회의에 참여해주신 모든 분들께 감사드립니다. 이 주제에 대해서는 많이 이야기하지 않겠습니다. 내 관심을 끌었던 것 중 하나와 Alicia Hunt와의 관계는 다음과 같습니다. Medford를 돌아다니며 모든 매장과 작업장에 접근하여 이를 매입하고 다른 매장과 작업장을 Medford로 가져오는 회사가 있다는 것입니다. 이 회사는 또한 Medford에 있는 40개 차고 및 작업장에 대한 지도를 보유하고 있습니다. 그들은 떠나는 것이 허용될 것입니다. 모르겠어요. 어제 회의에 참석하신 분들을 위해 Linden Street에 주차하는 것을 승인했습니다. 차고 주인은 간략하게 이야기를 나누고 자신들이 Somerville 부지에 있으며 대피했으며 갈 곳이 없음을 확인했습니다. 그들이 어디서 왔든 그들은 여기 메드포드로 옵니다. 그래서 내 의견은 괜찮습니다. 그들은 Somerville에서 값싼 부동산을 구입한 것 같습니다. 이제 우리는 아마도 그곳의 수리점이나 차고에서 얻을 수 있는 세수보다 5~10배를 벌게 될 것입니다. 예를 들어 이것이 Mystic Street에서 Somerville을 떠나는 아내의 차에서 본 것이라고 가정해 보겠습니다. 따라서 이 회사들은 모두 케임브리지에서 왔으며 그곳에서 서둘러 개발하고 개선했습니다. 우리는 대출을 받습니다. 무슨 말을 해야 할지 모르겠습니다. 이제 나쁜 회사가 좋은 자산을 인수하게 되었습니다. 나는 Elm Street가 이 오래된 주유소를 인수하기 위해 매달 9,800달러를 제안했다는 것을 알고 있습니다. 현재 7 Canal Street가 이 회사와 거래하고 있으며 다른 두 회사에 연락하여 다른 회사에 등록을 시도하고 있는 것으로 알고 있습니다. 그래서 우리는 도시 외부에서 고철이 이곳으로 들어와 귀중품과 차고, 작업장을 가져가는 것을 막기 위해 Alicia가 어느 시점에 여러분과 공유할 사무실을 만들려고 노력하고 있습니다. 리사. 원한다면 화면을 올리고 우리가 어디에 있는지 확인하세요. Bill 이 토론에 대해 의견을 제시하시겠습니까?
[Adam Hurtubise]: 다시 시작해야 해요. 잠깐 기다려요.
[Unidentified]: 거기 있어, 빌?
[Adam Hurtubise]: Alicia는 화면을 공유하기 시작합니다. 다른 화면으로 전환해야 했어요. 잠깐 기다려요.
[Bill Forte]: 시작해 봅시다. 잘 지내요. 내 말 들려? 예 빌 아주 좋아, 좋아. 네, 감사합니다, 대통령님. 그래서 도로에 차를 주차하는 데 몇 가지 문제가 있다는 것을 알고 있습니다. 이것이 이것과 관련이 있습니까?
[Richard Caraviello]: لا، لا، هذا مختلف تماما. ومن ناحية أخرى، هؤلاء هم الأشخاص الذين يتركون مجتمعًا آخر ويأتون إلى مجتمعنا. لقد أخذوا ممتلكاتهم هنا وانتقلوا إلى هنا.
[SPEAKER_02]: 이해합니다.
[Richard Caraviello]: 그래서 나는 그것이 문제라고 생각합니다. 어쩌면 우리는 이것을 통제하고 싶을 수도 있습니다. 아니면 Alicia, 이 과정을 늦추는 방법을 찾는 데 도움을 줄 수 있습니다. 나는 이미 존재하는 것을 막을 수 없다는 것을 알고 있습니다. 하지만 뉴스에서 저는 이것을 방지하는 방법을 알고 싶습니다. 제가 말했듯이 이 회사는 차고나 공장을 지을 수 있다고 생각하는 도시의 부지 40곳을 확인했기 때문입니다.
[Bill Forte]: 이상적인. 이것은 정확합니다. I'm not commenting at the moment. 저는 정보를 수집하고 어떻게 개선할 수 있는지 알아보기 위해 여기에 왔습니다. 이것은 정확합니다.
[Richard Caraviello]: 내 말은, 오늘 밤 우리가 아무것도 결정하지 못할 거라는 걸 알지만, 토론을 시작하고 싶다는 거죠. 그러면 다음 회의 때 우리는 모두 같은 생각을 갖고 우리가 원하는 것이 무엇인지 이해할 수 있을 것입니다. 그럼 적어도 당신은 그것을 증명했지요. 예, 우리는 어 오래된 C2에서 어를 본 적이 있습니다. 주유소에는 차 한 대도 보이지 않았습니다. 실제 매장에는 특별한 라이센스가 필요하다고 생각합니다. 이게 맞나요?
[Alicia Hunt]: 그래서 두 가지 일이 일어납니다. 하나: 그것은 무엇에 사용됩니까? 주유소처럼 휘발유 영업 허가가 필요한 곳도 있습니다. 빌을 아시나요? 급유가 실제로 무엇을 의미하는지 이해하려고 노력 중입니다. 주유는 주유와 동일합니까?
[Bill Forte]: 어떤 서비스가 포함되어 있다고 생각합니까? 설정을 확인해봐야겠네요. 모르겠습니다.
[Alicia Hunt]: 알았어 알고 계셨나요? 가능한. 나도 지켜볼게.
[SPEAKER_02]: 나는 이것을 나에게서 빼앗아야 한다.
[Alicia Hunt]: 이것은 정확합니다. 하나.
[SPEAKER_02]: 모든 것이 괜찮은지 확인해 보겠습니다. 여기서 기다리세요.
[Alicia Hunt]: 안녕하세요, 찾았어요. 승용차 주유소는 휘발유를 차량 사용자에게 직접 판매하는 건물 또는 장소입니다. 기타 판매 및 수리 활동은 소규모로 수행되어야 합니다. 그래서 대부분의 사람들이 그것이 무엇을 의미하는지 알 수 있도록 실제 주유소에 대해 말하는 언어 중 일부를 업데이트하는 것을 고려해야 하는지 궁금합니다. 그러나 그것은 단지 관찰일 뿐입니다.
[Richard Caraviello]: 네, 좋은 생각이에요.
[Alicia Hunt]: 그러므로 H1은 휘발유를 차량 이용자에게 직접 판매하거나 배달하는 건물이나 시설이기 때문에 주유소라고 생각합니다. 내 생각엔 당신이... 그래서 우리는... 단어가 뭐죠?
[Bill Forte]: 이것은 연료 펌프입니까?
[Alicia Hunt]: 이것은 정확합니다. 그래서 다른 일이 일어났습니다. 그 중 하나는 주유소 근처에 있습니다. 그 중 하나가 자동차 수리점이다. 자동차 판매에 대해서도 이야기했습니다. 기본적으로 다 H죠? 세차장과 세차장도 있는데 이것이 마지막 포인트입니다.
[Richard Caraviello]: 그럼 첫 번째는 주유소가 휘발유만 팔거나 수리만 하는 걸까요?
[Alicia Hunt]: 그는 다른 상업 활동은 규모가 더 작고 석유, 가스, 윤활유 거래에 기반을 둘 것이라고 말했습니다. 그래서 그들은 뭔가를 할 수 있는 것 같아요.
[Richard Caraviello]: 주유소와 차고를 좋아하시나요?
[Alicia Hunt]: 따라서 자동차 수리점이란 자동차 장비의 보관, 유지 관리, 수리, 서비스 또는 청소를 위해 설계되었거나 의도된 건물 또는 용도를 의미합니다.
[Richard Caraviello]: 가스가 없으면 판매도 불가능합니다.
[Alicia Hunt]: 정의에는 언급되지 않았습니다. 그래서 제가 Bill에게 물을 것 같아요. 펌프로 어떻게 정리하나요? 차를 거기에 놔두면 수리해 주실 수 있나요? 경찰서 앞 모퉁이에 얼마나 많은 사람이 있는지 보세요.
[Bill Forte]: 일회용으로 간주해야 할지 모르겠습니다. 나는 정의에 따라 이것을 수행하는 하이브리드 사용이라고 생각합니다. 그래서 저는 여기서 조금 혼란스러워졌습니다. 적어도 당신은 그 사용 일정을 따르고 있습니다. 여기에는 자동차로 사용할 C2가 2개 있는 것 같습니다. C1인지 C2인지 명확히하고 싶습니다.
[Alicia Hunt]: 오류가 발생했습니다. 예 C1 응 알았어.
[Bill Forte]: 나는 단지 확인하고 싶습니다. 물론이죠.
[Alicia Hunt]: 이것은 또 다른 실수입니다.
[Bill Forte]: 우리가 실수할 때, 우리는 모릅니다. 물론이죠. C1 구역은 자동차 수리 및 거래가 제한된 구역임이 분명합니다. 이러한 특징은 무엇입니까? 컨설턴트 Caravello 이것들은 C1 또는 C2로 분류됩니까?
[Richard Caraviello]: 그 사람들이 거기 있는지 모르겠어요, 빌.
[Alicia Hunt]: 당신을 위한 카드가 있습니다. 원하시면 변경할 수 있지만 말씀드릴 수는 있습니다. 따라서 Avenida Mística는 C2입니다. Caraviello 의원님, Canal Street의 특정 사건에 대해 질문하고 계십니다. 이 장소는 실제로 C1 옆 아파트에 있습니다.
[Richard Caraviello]: 하지만... 채널 7은 첫 번째 아파트에 있습니다.
[Alicia Hunt]: 이것은 정확합니다. Elm Street에 있는 것은 정말 흥미롭습니다. SF2에 있습니다. 좀 더 정확하게 말하면 로터리 엘름 스트리트 초입에 주유소가 있습니다. 작은 C1 구역이 있지만 대부분 집 아래에 있는 Elm Street의 나머지 부분은 싱글과 더블을 위한 C2 또는 SF2입니다. 따라서 어떤 식으로든 사용할 수 없습니다.
[Richard Caraviello]: 괜찮은
[SPEAKER_02]: 갈베즈, 미안해요 빌, 천만에요.
[Richard Caraviello]: 아니요, 우리는 실패합니다. 이것은 정확합니다.
[Adam Hurtubise]: 아니, 우리는 당신을 잃고 있어요.
[Richard Caraviello]: 우리가 법안을 돌려받았을 때 법안 위원회가 손을 들었습니다.
[Zac Bears]: 카라발로 의원님, 감사합니다. 여기에 초대해 주셔서 감사합니다.
[SPEAKER_02]: 응, 미안해. 네, 조금 무섭습니다. 죄송합니다
[Zac Bears]: 춤을 출 수만 있다면. 모든 세부 사항을 알려주셔서 정말 감사합니다. 앞으로 이 기능을 사용할 생각이 있다는 것을 알고 계실 것입니다. 그래, 그래, 내가 더 나은 것을 찾을 수 있는지 보자. 고마워요 빌.
[SPEAKER_02]: 내 2센트. 우리는 미래의 참고 자료를 찾고 있습니다.
[Zac Bears]: 죄송합니다. 시작하기 전에 Bill의 다리가 준비될 때까지 기다려야 합니다. 알았어 알았어 이 문제에 대한 내 의견은 다음과 같습니다. 실제 사용이 아닌 향후 사용에 대해 생각하고 있습니다. 내 조언: 우리는 일반적으로 어떤 차량에도 접근을 허용하지 않습니다. 그런 다음 어떤 구체적인 권한을 부여할지 살펴보겠습니다. 제 생각에는 이것이 제가 가장 좋아하는 것입니다. 이는 어떤 지역에서도 거의 허용되지 않습니다. 즉, Zone I, C2 및 C1은 약간 다르지만 앞으로 몇 년 동안 많은 변화가 있을 것으로 예상됩니다. 현재 1구역의 여러 지역에서 복합 용도 개발을 검토하고 있으며, 1구역의 일부 지역에서도 주거용 개발을 검토하고 있습니다. 그래서 이것은 이 모든 것에 대한 나의 2센트에 불과합니다. 기타, 법령에 의해 이용이 허용되는 특별한 사유가 있는 경우. 나는 그 말을 기꺼이 듣고 싶지만 현 시점의 어떤 결정도 우리의 미래 계획, 전체 계획과 일치하지 않는다고 생각합니다. 다양한 분야에서 이러한 용도로 사용하려면 최소한 시의회, 사법위원회 또는 시의회로부터 특별 허가를 받아야 한다는 것을 알 수 있습니다. 많은 경우 이는 허용되지 않습니다.
[Richard Caraviello]: 이것은 정확합니다. 내 말은 거기 있는 사람들이 우리에게 문제가 있다는 뜻이에요. 알았어 그렇습니다. 그래서 나는 이것이 좋은 조언이라는 데 동의합니다. 우리의 추천. 기대할 만한 것이 있나요? 내가 당신에게 다시 돌아오기를 바라나요?
[Zac Bears]: 아니, 그게 다야. 나는 손을 내렸다. 죄송합니다.
[Richard Caraviello]: 의회에 연락하세요.
[Kit Collins]: 감사합니다, Caravello 상담사님. Beers 부사장도 같은 말을 할 것입니다. 저는 단지 현지인들이 이 대화를 보고 우리가 이 시간에 여기에 있기를 원하는 개별 회사를 모집하려고 한다는 인상을 받지 않기를 바란다는 것입니다. 그 대신, 구역 설정을 통한 개발 및 지속 가능성 계획에서 우리가 수행한 작업 중 일부에 초점을 맞춘 포괄적인 도시 계획 노력을 위한 좋은 기회라고 생각합니다. 나는 우리가 법이 허용하는 사용을 다루고 있다고 생각합니다. 아시다시피, 우리가 할 수 있는 일은 아무것도 없습니다. 하지만 그들이 권리가 있는 지역으로 들어가는 것을 막기 위해 할 수 있는 일은 아무것도 없습니다. 그래서 저는 이것이 특정 부분을 재조정하여 해당 영역에서 우리가 실제로 필요한 것과 일치하도록 해야 한다는 점을 보여주는 좋은 예라고 생각합니다. 동시에 채택된 우선 순위 중 일부에도 불구하고 어떤 권리가 우리의 우선 순위인지 생각합니다. 그래서 저는 이러한 기관들이 특정 지역에서 허용되지 않을 수 있는 민간 기관보다 더 나아가는 것을 보게 되어 기쁩니다. 그리고 이 특별 프로젝트가 곧 이러한 영역을 현대화하고 이 분야에 대해 우리가 가지고 있는 계획과 일치하도록 하는 포괄적인 프로젝트의 일부가 되기를 바랍니다. 감사합니다
[Richard Caraviello]: Xiong 대표가 격려해 주듯이 1구에는 소규모 제조업체가 많다는 뜻입니다. 이제 메드포드에 사는 고객들이 그 길을 가고 있는 것 같아서 그들이 그 지역으로 돌아올 때 이것이 우리의 기회라고 생각하고 실제로 모든 세부 사항에 대해 이야기하고 있습니다. 아, 아시다시피, 우리는 더 성장하고 싶습니다.
[Zac Bears]: 대통령 각하, 다시 말씀해 주십시오. 예, 귀하가 언급한 원래 솔루션에서는 우리가 이러한 장소에서 원하는 것을 얻으려고 노력하고 있다고 생각합니다. 그러나 우리는 너무 혼란스러워하고 싶지 않습니다. 그래서 저는 단지 "우리가 원하는 도시의 모습을 반영하지 않는 것을 사용하지 마세요"라고 말하고 있는 것입니다. 이들 지역, 특히 C1, C2, I에서는 아시다시피 주거용 건물, MUZ 빌리지, 오피스 2 빌리지 진입이 금지되어 있습니다. 그래서 해결되었습니다. 그래서 우리는 그렇게 할 수 있습니다. 나는 그것이 분명하다고 생각합니다. 나는 또한 CD에 대해 매우 회의적입니다. 아시다시피 저는 그들을 대변하고 싶지 않습니다. 하지만 제 생각에는 회의에서 그들이 이것이 우리가 해야 할 일에 동의할 수도 있다고 생각합니다. 우리는 또한 수정하고 싶은 다양한 오타와 사소한 오류를 발견할 수도 있습니다. 빨리 포장해서 하려고 노력하는 게 맞을 것 같아요. 따라서 우리의 계획 컨설턴트는 도시를 재구상하는 데 핵심적인 위치를 차지합니다.
[Richard Caraviello]: 이것은 정확합니다. 이것은 정확합니다. 동의합니다. 동의합니다. 고마워요. 계산해 보세요. 클레이, 빌을 다시 데려올 수 있나요?
[Unidentified]: 시작해 봅시다. 모든 것이 괜찮습니다. 모든 것이 괜찮습니다.
[Bill Forte]: 감사합니다 그렇습니다. 그러니까 이거, 이거, 알았어. 이제 내 말이 명확하게 들리나요? 이제 내 말이 명확하게 들리나요?
[Richard Caraviello]: 예, 가능합니다. 귀하는 귀하의 계정에 로그인하고 로그아웃합니다.
[Bill Forte]: 이것은 정확합니다. 맙소사! 정말 죄송해요. 이렇게 캠프를 차렸습니다. 내 반응이 별로 좋지 않았어 나는 지금 어떻게 지내고 있나요? 이것은 정확합니다. 알았어, 알았어. 상점의 소유권이 바뀔 때마다 사람들은 항상 나에게 와서 어떻게 도와줄 수 있는지 묻습니다. 내가 거기서 무엇을 할 수 없나요? 일반적으로 허가나 특별 조건이 충족되지 않는 지역에서는 수십 년 동안 그곳에 있었기 때문에 SF1 구역에 있다고 가정합니다. 이런 경우에는 그들이 원하는 것을 하지 못할 수도 있습니다. 아시다시피 위반을 계속하거나 강화하기 위해 특별 허가를 받기 위해 지역 협의회에 갈 필요는 없습니다. 아시다시피, 차고가 고장나면 우리는 항상 그것을 청소할 기회를 갖습니다. 대부분의 경우 이러한 차고는 많은 구급차와 마찬가지로 많은 수입을 창출하지 못할 수도 있지만 함께 제공되는 새로운 수리점은 더 많은 비즈니스를 창출할 수 있습니다. 따라서 이로 인해 부지 계획 변경, 특별 허가 등과 같은 요구 사항이 발생할 수 있습니다. 그래서 그 부동산이 차를 수리하는 데 사용되었다고 생각합니다. 항상 일정하지는 않습니다. 어느 시점에서는 몇 가지 변경이 필요합니다. 이 경우 억제 효과는 없을 수 있지만 소유자가 그곳에서 부동산을 양도하거나 임대하는 것이 어려워질 수 있습니다. 최근에 누군가 나에게 찾아온 것 같아요. 그들은 수리한 차를 팔고 싶어하는데 나는 그들에게 특별한 허가가 필요하다고 말했습니다. 따라서 이는 그곳에서 일어나는 일을 더 잘 제어하는 데 도움이 될 수 있습니다.
[Richard Caraviello]: 동의합니다. 도시가 활발히 활동하고 기존 기관들과 소통할 수 있다는 점이 좋다. 몇 가지 팁을 통해 작업장이나 차고 자산을 더 잘 활용하는 방법을 생각해 낼 수 있습니다. 알리시아 이 질문에 대답하시겠습니까?
[Alicia Hunt]: 네, 그런 것 같아요. 몇 분 동안 이 차트 공유를 중단하시겠습니까?
[Richard Caraviello]: 그리고 그리고
[Alicia Hunt]: 원하시면 지도를 표시해 드릴 수도 있습니다.
[Richard Caraviello]: 어쩌면 우리는 좀 더 활동적이어야 할 것 같습니다.
[Alicia Hunt]: نعم، من المؤكد أنه عندما يكون لدينا الفريق المناسب، فأنا أعمل على الحصول على هذا المنصب وسأجري مقابلة مرة أخرى الأسبوع المقبل لمنصب مدير التنمية الاقتصادية، وبعد ذلك عندما يكون لدينا الفريق المناسب فعلنا شيئًا كهذا، وهناك مثال لمتجر لم يتم استغلاله بالكامل ولم يجعل المنطقة تبدو جيدة. التقينا بالمالكة، وكان لدينا قطة رائعة، واقترحنا لها أفضل استخدام. يمكنني كسب المزيد من المال، وهو أمر أفضل للمجتمع. في الواقع، هذا التغيير بالذات يحدث بالفعل. وهذا أمر صعب لأن الناس لا يريدون أن يقال لهم ما يجب فعله بأصولهم. وإذا تم تنفيذ الأمر بشكل جيد، وإذا كان شخص ما منفتحًا على الأفكار، فإننا نريد التحدث معه ومناقشة أفضل السبل لاستخدامها. علينا أن نوافق على بعض هذه التغييرات في تقسيم المناطق لأن هناك أماكن لم أقابل أصحابها بعد. في الواقع، التقيت مؤخرًا بشركة تسويق عقاري للحديث عن كيف أن ممتلكاتهم، نعم، مجرد منطقة صناعية مكونة من طابقين، ولكن انظر إلى ما يحدث أيضًا في المنطقة في شارع ميستيك فالي. هذا ما يحدث وهذا ما نريد أن نراه. إذا كنت صبورًا، فإننا نتطلع إلى تقسيم المناطق ونعتقد أنه سيكون هناك تغيير حقيقي في المنطقة. نحن نعمل على تطوير استوديو أو شيء من هذا القبيل. إذا كنت لا تريد أن تنتظرنا. هذه هي عملية طلب تغييرات القسم بسرعة أكبر ومتابعة هذه العملية. هذا ما رأيته بالفعل في المنتدى ليلة الثلاثاء: يريد المالك تحقيق أقصى استفادة منه. ولا تريد انتظار عمليتنا بسبب السرعة. لذلك، هناك آلية تسمح للمالك بالتحرك بشكل أسرع منا. لذلك، يمكننا مناقشة هذه المسألة مع رجال الأعمال. ليس لدي القدرة على القيام بذلك على نطاق واسع حتى أقوم بتعيين شخص ما. لكن على مدى الأسابيع الستة الماضية عقدت اجتماعات محددة مع عدد من المالكين. حول ما يمكن القيام به، ما هي العملية. كانت بعض الأمور صعبة لأن ما أرادوا فعله بخاصية SF2 كان أكثر صعوبة. منطقة الشقة أبسط. في C2 سيكون هذا سهلاً. لكن هل سيساعدني أن أضع بطاقة عليها؟ أعني أنه يمكنك أيضًا إرسال رابط إليهم حتى يتمكنوا من العودة إليه.
[Richard Caraviello]: 네, 하고 싶으면 안 하는 사람도 좋아요.
[Alicia Hunt]: 잠시 이 부분을 그대로 두겠습니다. 나는 조금 근처에 산다.
[Richard Caraviello]: 이번이 마지막인가요?
[Alicia Hunt]: 따라서 두 개의 징후가 없다면 이는 사실입니다. 아직 업데이트되지 않은 태그가 있습니다. 이것은 Bill이 하고 있는 일이 아니지만, I에서 O2까지의 논리를 제외하고 여기에 있는 모든 것은 정확합니다. 미스틱 스트리트 입니다. 이것은 C입니다. 여기 O2로 갑니다. West Medford에 대한 이야기가 있었습니다. 이 영역을 확장하겠습니다. 여기 C1에서는 West Medford의 대부분을 볼 수 있습니다. 이런 아파트도 있습니다. 다음은 아파트 1층에 바로 위치한 스티븐스 차고(Stevens' Garage)입니다. 이곳은 GR입니다. 메인 스트리트에 있는 장례식장을 철거하고 그들이 신청했거나 우리가 그들과 함께 신청 절차를 진행하는 프로젝트가 진행 중입니다.
[Richard Caraviello]: 여기 있습니다. 거기에 무엇을 넣고 싶나요?
[Alicia Hunt]: 실제로 그들은 1층에서 사업을 운영하고 그 위에 있는 9개의 아파트에서 사업을 운영하기를 원합니다. 가장 어려운 점은 이 연한 노란색이 SF1이라는 점입니다. 지붕이 있는 주차장은 SF1에 위치해 있습니다. 상황이 복잡해집니다.
[Richard Caraviello]: 그곳의 장례식장을 기억합니다. 문제였던 걸로 기억합니다.
[Alicia Hunt]: 괜찮은
[Richard Caraviello]: 수년 전
[Alicia Hunt]: 그것은 또 다른 질문입니다. 그들은 우리에게 좋은 조언을 해주었습니다. 그러나 법은 이것을 허용하지 않습니다. 그들이 여기 보고 있는 다른 동네는 Fulton Heights라고 생각합니다. SF1에서도 볼 수 있고, 단독 가족 동네도 볼 수 있습니다. Elm Street에는 오래되고 버려진 주유소가 있습니다. 이것도 가족이군요.
[Richard Caraviello]: 그들은 많은 제안을 했습니다. 부동산 임대.
[Alicia Hunt]: 그래서 나는 그들이 2년 이상 전에 그것을 사용하지 않았다고 말할 수 있습니다. 그래서 거기에는 아무것도 없습니다. SF2에서는 허용되지 않는 새로운 라이선스가 필요합니다. 빌, 제 생각에는 그들이 지역 항소위원회에 가서 그들을 설득해야 한다는 뜻인 것 같아요. 청구서를 취소할 수 있나요?
[Richard Caraviello]: 주인은 주유소를 계속 운영하기 위해 면허를 갱신하지 않았습니다.
[Alicia Hunt]: 죄송합니다
[Richard Caraviello]: 소유자가 라이센스를 갱신하지 않았습니다.
[Alicia Hunt]: 내가 이해하는 바에 따르면 Bill은 이 문제에 대해 조언할 수 있습니다. 이는 단지 라이센스 갱신에 관한 것이 아니라 적극적으로 사용해야 하며 이는 활발한 비즈니스를 운영하는 것을 의미합니다. 그게 사실이야, 빌? 아, 아마 얼어 있었을 거예요. 그녀는 정말 바보가 아닙니다. 하지만 당신은 그에게 말할 수 있습니다.
[Bill Forte]: 내가 이런 것들을 찾는 방식은: 누군가가 있다면, 누군가가 있다면, 그들을 찾아서 계속 나아가는 것입니다. 내 말 들려? 예. 환영? 네, 죄송합니다. 따라서 누군가 불법적으로 사용하고 있다고 주장하지만 여전히 활성 상태라면 그렇게 하십시오. 이를 확인하는 서류. 그래서 그들은 합류하여 비즈니스 세대가 쉬지 않고 계속 일해야 한다는 것을 보여주어야 합니다. 따라서 누군가가 "나는 허가 없이는 변경하지 않습니다"라고 말한다고 해서 계속해서 규정을 준수하지 않을 권리가 있다는 의미는 아닙니다. 이것은 정확합니다.
[Richard Caraviello]: 이것은 정확합니다. 루이가 아닌 것 같아서, 루이가 몇 년 동안 그곳에서 아무 짓도 하지 않은 것 같아요.
[SPEAKER_02]: 괜찮은
[Richard Caraviello]: 안에.
[Alicia Hunt]: 내 말은, 아마 그 앞에 몇 년 동안 울타리가 있었을 거에요.
[Bill Forte]: 예, 이는 정의에 따라 사용이 무효화됨을 의미합니다. 그래서 당신은 알고 있습니다. 그것은 중요하지 않습니다. 그것은 중요하지 않습니다. 모든 것이 괜찮습니다.
[Alicia Hunt]: 그리고 그렇게 하도록 할게요.
[Bill Forte]: 예, 계속 사용하려는 경우에도 동일한 방식으로 작동한다는 점에 유의해야 합니다. 누군가가 아직까지 운영되고 있는 오래된 상점을 소유하고 싶어한다고 가정해 보겠습니다. 지금 더 행복하지 않다면 이런 일이 일어나도록 놔둘 수 있습니다. 모든 것이 동일하게 유지된다면 아무 것도 변경되지 않았으므로 ZBA 없이 계속 진행할 수 있습니다. 그래서 저는 모든 사람에게 현재와 미래에 자신의 현실을 증명할 수 있는 기회를 주려고 노력합니다. 위반이 중단되거나 증가하지 않고 상황이 유사한 경우 상황이 계속되도록 허용할 수 있습니다.
[Richard Caraviello]: 이상적인. 네, 괜찮아 보이네요. 모든 것이 괜찮습니다. 그래서 우리 모두가 하고 싶은 일에 동의한다고 생각합니다. 우리가 그것을 얼마나 빨리 할 수 있는지가 중요합니다. 특히 첫 번째 영역에서 가장 명백해 보이는 것은 모든 것이 우리가 원하는 것보다 빠르게 움직이고 있다는 것입니다. 모르겠어요. 그래서 Bills Council에서 우리는 기계를 사용하지 않는다고 말했습니다. 이게 1구역에서 할 수 있는 일인가요? 아니면 긴장을 풀까요? 아니면 그 지역에서 휴식을 취하시겠습니까? 거기엔 어떤 이벤트가 있나요?
[Alicia Hunt]: 네, 알리시아 씨, 죄송합니다. 시의회에서 장소 변경을 요청할 수도 있습니다. 따라서 무엇이 문제인지, 무엇이 해결책인지 등 일부 법적 통제를 통과해야 하는 정지 시스템이 있으며, 이는 적시에 이루어져야 합니다. 실제로 시의회는 기계의 용도와 관계없이 기계의 용도를 변경하기 위해 쉽게 현장 개조를 제안할 수 있습니다. 특별 시의회 허가, 즉 대부분의 도시에는 시의회가 없으며 허가를 사용하고 일반적으로 계획 위원회를 통해 특별 허가를 받습니다. 따라서 누가 이 작업을 수행할지 알 수 있지만 이는 특수 라이센스로 변경될 수 있습니다. 응, 알. 나한테는 그게 꽤 안 좋은 것 같아. BT도 나한테는 안 맞는 것 같다. 이점은 무엇입니까? 이게 더 나은가요? 우리는 이것을 원합니까? 시의회는 우리가 아무것도 보고 싶지 않고 아무것도 강요하지 않을 것이라는 일반적인 성명을 발표할 수 있습니다. 하지만 어떤 일이 발생하고 여러분이 '아, 그게 합리적이야, 할 수 있어'라고 생각한다면 시의회는 이를 허용합니다. 지역에 관해 말하면 지역 변경은 매우 빠르게 발생할 수 있습니다. 시의회는 권고사항을 작성하여 CD 위원회에 보낼 수 있습니다. CD 위원회는 청문회를 개최하고, 위원회는 청문회를 개최하고 영역을 변경합니다.
[Richard Caraviello]: 음, 우리는... 콜린스 하원의원이 손을 들었습니다. 네, 콜린스 의원님.
[Kit Collins]: 고마워요, 헌터 국장님, 저를 보살펴주셔서 감사합니다. 물론 다른 활동도 환영합니다. 그러나 나는 당신의 요점이 분명하다고 생각합니다. 이것은 아마도 우리가 사용할 수 있는 가장 실용적인 옵션일 것입니다. 파티션 암호화를 넘어 이 문제를 살펴보는 시점이 빠르게 진행되는 것 같습니다. 따라서 나는 정보의 정확성을 보장하기 위해 이 소위원회 또는 Caravello 의원을 의장으로 임명하도록 요청하는 청원서를 제출하게 되어 기쁘게 생각합니다. 이러한 지정된 지역에서 위치 변경이 필요한 언어는 특정 허가의 상황에 따라 이러한 권리의 행사를 변경합니다. 특별허가권자가 시의회인지 기획위원회인지 더 많은 제안을 듣고 싶지만 현재로서는 이것이 최선의 해결책인 것 같습니다. 감사합니다
[Zac Bears]: 감사합니다. 청문회 일정을 변경하는 절차를 밟고 싶은지 다시 말씀드리고 싶습니다. 나는 건물과 PDS가 구역 규칙에 대한 일부 기술적인 변경이 필요하다는 것을 보여주었다는 것을 알고 있으며 동시에 이를 수행하는 것이 합리적이라고 생각합니다. 헌터 선장과 40 국장, 그게 이해가 되신다면요.
[Alicia Hunt]: 말씀드리고 싶습니다. 저는 이미 6월 첫째 주에 군축회의의 다음 회의를 열 계획을 세우고 있습니다. 기획위원회에서 지역적 변경을 제안할 수 있으므로 세 가지를 말씀드리겠습니다. 의회에 가서 그것을 보내면 그들이 당신에게 보낼 것입니다. 하지만 도움이 된다면 지금 당장 목록에서 세 가지를 말씀드릴 수 있습니다. 아니면 기다릴 수 있습니다.
[Richard Caraviello]: 이 세 사람은 어떤 모습일까요?
[Alicia Hunt]: 지역 항소위원회는 처음에는 2명의 준회원으로 구성되었으나 나중에 5명의 회원이 되었습니다. 프로그래밍하는 동안 그는 팀의 일원으로 변했고 그들은 그를 다시 두 명의 멤버로 만들고 싶어했습니다. 간단한 것 같습니다. 우리가 발견한 큰 건물 중 하나에 사람이 떨어질 때까지 기다리는 모습을 상상해 보았고 코딩 과정에서 현장의 단독 주택 문제를 해결하는 데 도움이 될 몇 가지 더 큰 건물에 대한 논의가 있었습니다. 그러나 이 언어가 작성된 방식으로 인해 모든 주거 관할권과 대부분의 상업용 부동산이 규정을 준수하지 않게 됩니다. 이것이 우리가 상업용 토지에 많은 건물을 짓는 것을 허용하지 않는 이유입니다. 이것은 말이 되지 않습니다. 같은 땅에 주거용 건물이 많기 때문에 주택 당국의 업무가 어려워집니다. 그래서 저는 주택청 기금을 위험에 빠뜨리기 때문에 이를 바꾸는 공식을 제안하고 싶습니다. 주거용 건물을 한두 채 지을 수는 없지만 상업용 건물과 주거용 건물은 영향을 받지 않도록 보존하는 언어를 만들 수 있습니다.
[Bill Forte]: 할리사, 귀찮게 할게요. 미친 듯이 건물을 둘러보게 만드네요. 그래서 이것을 볼 때마다 나는 그 제안을 거절해야 하고 동시에 여러 건물 위에 하나 이상의 큰 건물을 가질 수 없기 때문에 도움이 필요합니다. 인종과 케언즈를 참조하세요. 이것은 그들 중 하나입니다. 그들이 시험에 합격했기 때문에 나는 그것에 대해 침묵했습니다. 알다시피, 법적으로는 그런 근거로 거절해야 합니다. 따라서 이는 단기간에 해결해야 할 큰 문제입니다.
[Richard Caraviello]: 그래서 명확히 하고 싶습니다... 제 생각에는 우리가 코드를 작성하고 있기 때문에 몇 가지 사항을 다시 작성해야 한다는 것을 알고 있습니다. Xiong 대리님, 아직도 손을 드시나요?
[Zac Bears]: 어느 알리샤 III?
[Alicia Hunt]: 기억하려고 노력 중입니다. 오늘 이 말을 세 번이나 했습니다. 생각해보겠지만 이런 일은 어디에서나 일어날 수 있는 일이라고 말하고 싶습니다. 정의 섹션에 포함되어야 하지만 포함되지 않아 전체 텍스트에서 제외되는 특정 정의 세트가 있습니다. 모든 구역 정의 및 태양광 규제 정의를 포함합니다. 이것은 분명히 사실이다 이는 행정상의 실수에 지나지 않지만 위험합니다. 다들 '아 그래, 이 섹션으로 옮기자'고 했어요. 그 결과 많은 정의가 언론과 투표함에서 완전히 제외되었습니다.
[Richard Caraviello]: 가져가시면 의회에서 고칠 수 있을 것 같아요.
[Zac Bears]: 글쎄요, 다시 한 번 그 절차를 말씀드리겠습니다. 가능한 한 빨리 이 모든 것을 끝내기 위한 것입니다. Alicia: 그림부터 시작해서 모든 것을 한꺼번에 하는 것이 더 합리적이지 않을까요?
[Alicia Hunt]: 따라서 누군가는 이 문제를 시의회 안건에 올려야 합니다. 나는이 질문에 대해 잘 알고 있습니다. 솔직히 말해서, 다음 회의 때 이 일정을 잡아도 될까요? 이번주는 아닙니다. 네, 쓸 수 있어요. 아만다가 일주일 내내 집에 없고 그 사람도 훌륭하기 때문에 내가 이것에 너무 많은 돈을 투자하고 있는지 알아내려고 노력 중입니다. 하지만 제 생각엔 당신이 한 주 더 시간을 가질 것 같아요. 6월 5일에 함께 모을 수 있어요. 유권자들은 이를 CD 위원회로 보내는 것이 가장 빠른 경로가 될 것입니다.
[Richard Caraviello]: 글쎄요. 그러면 좋을 것 같아요. 그렇게 할 수 있다면 좋습니다.
[Zac Bears]: 아만다가 없으면 제가 알리샤를 도와드릴 수 있어요.
[Alicia Hunt]: 네, 그는 일주일 동안 일본에 갈 예정입니다. 나는 당신에게 아무것도 요구하지 않습니다.
[Zac Bears]: 내가 그 사람과 같지는 않지만 도움을 줄 수는 있어요.
[Richard Caraviello]: 그래서 지금 이 순간에도 생각해요 저는 그 조치를 취할 수 없습니다. 하지만 앞서 논의한 조치를 취하시려면 Collins와 상의하고 싶습니다. 네, 매우 기대됩니다. 국무장관이 필요합니까? 그는 구원받을 수 있습니까?
[Adam Hurtubise]: 내가 가지고 있는 내용을 읽어보고 편집하겠습니다.
[Richard Caraviello]: 괜찮은
[Adam Hurtubise]: 잠시만 저를 기억해 주세요. Collins Council은 이 구역을 법정 허가에서 특별 허가로 변경하기 위해 올바른 언어를 찾기 위한 조치를 취했습니다.
[Unidentified]: 이것이 올바른 언어입니까?
[Kit Collins]: 제안을 더 추가할 수 있나요? 또한 Hunter 이사는 CD 위원회에 제출될 영역 변경 사항에 대한 기술적인 조정을 수행했습니다.
[Unidentified]: 그래서 그들 모두.
[Alicia Hunt]: 아, 또 얘기할 게 있어요. 그 사람은 나보다 더 잘 설명하기 위해 나 말고 다른 사람이 필요할 수도 있다는 생각이 들어요. 이제 이것을 이것으로 바꾸겠습니다. ZBA에는 최소 수준 차이 조사라는 기능이 있지만 이제 모든 결과는 기술적으로 특별 허가이며 모든 특별 허가는 CD 위원회에 제출되어야 합니다. 즉, 거의 모든 경우 ZBA가 기술적으로 CD 위원회에 불만 사항을 제출해야 하는데 이는 아무도 원하지 않습니다. 그래서 나는 이것에 대해 더 많이 알아야 합니다. 모르겠습니다. 이는 ZBA에게 큰 문제입니다. 사실, 나는 그들의 모임에 가서 그것에 대해 이야기할 수 있기를 바랍니다. 따라서 우리는 이것을 함께 달성할 수 있으며 별도의 설명이 필요할 수도 있습니다. 하지만 이는 매우 기술적이다. 이것은 정확합니다.
[Richard Caraviello]: 모든 것이 괜찮습니다. 예, Collins Council로부터 요청이 있습니다. 비서님, 전화 좀 해주시겠어요?
[Adam Hurtubise]: 이것은 정확합니다. 콜린스 부관님? 이것은 정확합니다. Nairn 상담사는 부재 중입니다. 카라벨로 대통령?
[Richard Caraviello]: 이것은 정확합니다. 2건이 확인됐고, 1건은 누락됐다. 움직임이 지워졌습니다. 이상적인. 그렇게 생각해요. 나는 그것이 좋은 일이라고 생각하며, 우리는 좋은 진전을 이루고 있다고 생각합니다. 알리시아, 이 사건을 공식화하는 것을 도와주실 수 있나요?
[Alicia Hunt]: 안에.
[Richard Caraviello]: 이것은 정확합니다. 다른 사람이 제안할 것이 있나요? 나는 우리 모두가 만날 것이라는 것을 알고 있고 Alicia가 몇 분 안에 참석할 또 다른 회의가 있다는 것을 알고 있습니다. 끝나기 전에 다른 건 없나요?
[Kit Collins]: 이번 프로젝트에 도움을 주신 모든 부서장들에게 깊은 감사를 드립니다. 마구간으로 이동하겠습니다.
[Richard Caraviello]: 이상적인. 이 작업을 완료하기 위해 다음 2주 동안 회의 일정을 다시 잡겠습니다. 전체 위원회를 포함하도록 이를 확장할 수 있습니까?
[Zac Bears]: 어쩌면 우리는 이렇게 할 필요가 없을 수도 있습니다. 아마도 우리는 이것을 기록한 다음 공동으로 작성하여 정기 회의 안건에 올릴 수 있을 것입니다.
[Richard Caraviello]: 아, 그거 계획인 것 같군요. 예. 마치기 전에 의견이나 질문이 있으신가요?
[Adam Hurtubise]: Zoom 회의이므로 연기하려면 투표를 하셔야 합니다.
[Richard Caraviello]: M. COLLINS 연장을 요청할 수 있나요? 응, 연기해 주세요. 월요일. 비서님, 전화주세요.
[Adam Hurtubise]: 콜린스 의원.
[Richard Caraviello]: 안에.
[Adam Hurtubise]: 카라벨로 대통령님, 오늘은 여기에 계시지 않습니다.
[Richard Caraviello]: 예, 2개는 찬성이고 1개는 아니오입니다. 제안이 수락되었습니다. 목요일을 보내주신 모든 분들께 감사드립니다. 저는 여러분 모두가 어떤 방식으로든 앞으로 나아가고 있다는 것을 알고 있으며, 아직 가야 할 곳도 많고 앞으로 만날 모임도 많습니다. 모두 감사합니다.
[Bill Forte]: 다음주 감사합니다 감사합니다 고마워요 빌. 고마워요, 알리시아. 안녕 감사합니다