[Danielle Balocca]: 좋아요, 오늘 나와 함께 감사합니다. 당신의 이름을 지정하는 것을 두려워하지 않으면 당신이 누구인지 알려주십시오. 매우 감사합니다.
[Kit Collins]: 제 이름은 쿠키 장치입니다. 저의 양심은 미드 포드의 저와 저와 부사장입니다.
[Matt Leming]: 안녕하세요, 마트에게 전화했습니다. 내 양심. 저는 미드 포드시의 회원입니다.
[Danielle Balocca]: 오칸, 방문해 주셔서 감사합니다. 오늘 저는 최근에 들었던 부동산 전송률에 대한 자세한 정보를받을 것이라고 생각합니다. 그러나이 작업을 수행하기 전에 팟 캐스트에 대해 유명한 질문을하겠습니다. 따라서 미드 포드에서 좋아하는 음식을 공유 할 수 있고 어디에서 먹고 싶은지 공유 할 수 있습니다.
[Matt Leming]: 오아시스 오아사에서 먹고 싶습니다. 이제 나는 커피 한 잔을 가지고 있고, 나는 작은 도넛 인 Rain을 좋아합니다. 나는 보통 매일 아침 거기에 가서 잡지를 읽습니다.
[Kit Collins]: 좋아 보인다. 글쎄요, 저는 팟캐스트에 나갈 때 다른 답변을 얻으려고 노력합니다. 최근 나는 세일럼 거리에 있는 커피숍에 대해 생각했다. 지난번에 거기에 갔을 때 바나나 빵이 제일 맛있어서 최대한 빨리 돌아가야 했어요.
[Danielle Balocca]: 오른쪽. 많은 새로운 옵션. 우리가 말할 때마다, 나는 시도 할 새로운 것이 있다고 생각합니다. 예, 감사합니다. 그러므로 우리가 혼자 시작할 수 있다면, 당신 중 누구도 돈을 이체하는 대가로 지불에 대해 이야기 할 때 우리가 말하는 것을 설명 할 수 있다면.
[Matt Leming]: ជាការពិតខ្ញុំអាចបញ្ចូលគ្រាប់ពូជនិងវីសទាំងនេះមួយចំនួន។ ជាទូទៅអត្រាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យគឺជាគោលនយោបាយដែលបានស្នើឡើង ការទិញនិងលក់អចលនទ្រព្យនៅតាមទីក្រុងដែលមានដែនកំណត់តម្លៃជាក់លាក់មួយឬជាមួយនឹងការលើកលែងជាក់លាក់ដែលក្នុងនោះ 0.5% ទៅ 2% នឹងត្រូវបានប្រើដើម្បីធ្វើផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ឥឡូវនេះនេះគឺជាសំណើដែលធ្វើឡើងដោយសហគមន៍ចំនួន 18 ផ្សេងទៀត។ តាមលំនាំដើមទីក្រុងនានាមិនមានជម្រើសក្នុងការអនុវត្តអត្រាផ្ទេរអចលនទ្រព្យផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេទេ។ ពួកគេត្រូវការស្នើសុំប្រទេសនេះ។ ដូច្នេះរដ្ឋត្រូវបានតម្រូវឱ្យរៀបចំសម្រាប់គោលនយោបាយផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យ Medford, ថ្មីៗនេះវាបានធ្វើឱ្យមានដំណោះស្រាយដែលយើងនឹងធ្វើឱ្យតម្រូវការរបស់យើងពីប្រភពដើមប្រសិនបើយើងយល់ស្របជាមួយនរណាម្នាក់យើងនឹងឆ្លងកាត់គណៈប្រតិភូរបស់យើងហើយសង្ឃឹមថារដ្ឋនឹងត្រូវបានអនុម័ត។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះមានរបស់ខ្លះទៀតបានកើតឡើង។ ដូច្នេះលោកអភិបាលម៉ារ៉ាហ៊ូយក៏នឹងធ្វើការជាមួយនីតិកាលរបស់រដ្ឋក្នុងការរៀបចំច្បាប់ស្តីពីលំនៅដ្ឋានដែលអាចទទួលបាននិងដាក់សម្ពាធលើជម្រើសអត្រាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យ។ ប្រសិនបើបានបញ្ចូលក្នុងអេអេអេរដ្ឋរដ្ឋនឹងរកឃើញជម្រើសក្នុងការអនុវត្តអត្រាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យផ្ទាល់ខ្លួនតាមលំនាំដើម។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះប្រហែលជាតម្រូវការទាំងអស់របស់ច្បាប់ប្រភពដើមនឹងត្រូវបានបដិសេធហើយអ្នករាល់គ្នាអាចជ្រើសរើសរៀបចំអត្រាផ្ទេរប្រាក់ដោយខ្លួនឯង។ នេះមានសារៈសំខាន់ណាស់ព្រោះយើងឃើញវានៅក្នុងទីក្រុងផ្សេងៗគ្នានៅទីក្រុងម៉ាសាឈូសេតនិងទូទាំងប្រទេសនិងនៅជុំវិញពិភពលោក។ ការរំពឹងទុកអចលនទ្រព្យពិតជាបានចាប់ផ្តើមហើយ។ ការខូចខាតដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានកំណត់ហើយទាមទារប្រាក់យ៉ាងច្រើនដើម្បីផ្តល់ថវិកាដល់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានតម្លៃថោក។ ការវិភាគថ្មីៗនេះរបស់ក្រុមចក្ខុវិស័យបូស្តុនពិភពលោកបានរកឃើញថានៅបូស្តុនមានទំហំធំជាងនេះវាត្រូវចំណាយពេល 500.000 ដុល្លារ។ អភិវឌ្ឍអង្គភាពលំនៅដ្ឋាន។ ហេតុផលសម្រាប់បញ្ហានេះមានភាពស្មុគស្មាញណាស់ហើយឆ្លុះបញ្ចាំងពីស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចតែប៉ុណ្ណោះប៉ុន្តែនៅពេលនេះយើងមានការវិនិយោគតិចតួចណាស់ក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រហើយយើងត្រូវស្វែងរកប្រភពទាំងអស់ដែលអាចបង្ហាញថាយើងបានដោះស្រាយបញ្ហានេះយ៉ាងខ្លាំង។ នេះគឺជាការពន្យល់របស់សខ្មៅនិងវីស។ អាស្រ័យលើតំបន់ទីក្រុងមានការលើកលែងជាច្រើនសម្រាប់រឿងទាំងនេះ។ ដូច្នេះការជជែកវែកញែកអំពីបញ្ហានេះច្រើនតែជាដែនកំណត់ដែលអនុវត្តចំពោះអត្រាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យដែរឬទេ? ដូច្នេះជាទូទៅទីក្រុងនឹងនិយាយថាទេអ្នកអាចនិយាយបានថាអ្នកដឹងទេវាគ្រាន់តែអនុវត្តចំពោះ ផ្ទះមួយដែលមានទំហំធំជាងមួយលានឬផ្សេងទៀតបានស្នើឱ្យគ្រប់គ្រងដោយម្ចាស់លើកលែងតែសម្រាប់មនុស្សវ័យចំណាស់ងាយរងគ្រោះ។ ខេមប្រ៊ីដស្នើឱ្យលុបចោលជាលើកដំបូងក្នុងការទិញផ្ទះ។ ដូច្នេះវាមានទំនោរចង់រៀបចំមិនឱ្យផ្តល់ជូនម្ចាស់ធម្មតា។ នេះពិតជាសំខាន់សម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យដែលមានការរំពឹងខ្ពស់។ នេះគឺជាពណ៌ខ្មៅនិងវីសដែលយើងឃើញឥឡូវនេះនៅក្នុងទីក្រុង។ បាទ,
[Danielle Balocca]: 질문 할 수 있습니까? 그렇다면 집에서 판매자의 가격은 얼마입니까?
[Matt Leming]: 자주. 대부분의 요청에서 이것은 표시되며 종종 구매자와 판매자를 나타냅니다. 제안 된 건설 계좌의 대부분은 2 %. 나는 주문의 2 % 이상을 보지 못했습니다. 그리고 서로를 나누십시오. 구조화 된 방법은 구매자가 1 % 지불하고 판매자는 1 %입니다. 예를 들어,이 경우 나이가 들면이 경우에 쉽게 제외되면 약한 성인은 1 %를 지불하지 않지만 구매자는 1 %를 계속 지불합니다. 다시 한번, 그들은 다른 도시에서 내가 본 것을 다른 사람들에게서 내가 본 것만 당신에게만 제공합니다.
[Kit Collins]: ហើយប្រសិនបើអ្នកមិនខ្វល់ទេប្រសិនបើខ្ញុំរាំនៅទីនេះខ្ញុំគឺជាមនុស្សម្នាក់ក្នុងចំណោមមនុស្សដែលត្រូវការលឺអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលតូចចង្អៀតយ៉ាងហោចណាស់មានវិធីពីរយ៉ាងផ្សេងគ្នាដើម្បីយល់ពីវា។ ដូច្នេះជាទូទៅនៅពេលដែលខ្ញុំនិយាយអំពីលក្ខខណ្ឌនៃបទប្បញ្ញត្តិរបស់គ្រួសារឬក្នុងករណីនេះវាបណ្តាលមកពីបញ្ហាការហែលទឹកបានលើកឡើងនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដូច្នេះខ្ញុំមានទំនោរគិតអំពីវាទៅទៀតព្រោះវាជារឿងតូចមួយ។ ដើម្បីបញ្ជាក់ថាយើងនិយាយថាច្បាប់នៃប្រភពដើមក្នុងករណីនេះទីក្រុងមួយត្រូវការការអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើអ្វីមួយដែលជារឿយៗមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងរដ្ឋ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងបាននិយាយអំពីតំរូវការអចលនទ្រព្យដែលបានអនុម័តនៅថ្នាក់រដ្ឋប្រសិនបើរដ្ឋបានមានប្រសាសន៍ថា: អូសស្ត្ររដ្ឋអាកាសចំនួន 18 បានបញ្ជូនលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ដើមកំណើតយើងត្រូវបានផ្តល់ជូននូវអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសមួយដើម្បីអនុវត្តអត្រាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យនៅក្នុងសហគមន៍របស់អ្នក។ ប្រសិនបើលោកម៉ាតពិពណ៌នាអំពីវិធីណាដែលអ្នកអាចបង្ហាញវាជាជំរើសក្នុងតំបន់នោះគឺគាត់មិនចាំបាច់លើកដៃរបស់គាត់ហើយស្វែងរកការអនុញ្ញាតពិសេសទេ។ នៅក្រោមច្បាប់របស់រដ្ឋអ្នកអាចអនុវត្តជម្រើសនេះហើយអ្នកអាចជ្រើសរើសបានប្រសិនបើអ្នកត្រូវការសួរដោយមិនយល់ព្រមលើច្បាប់ដើម។ ជាក់ស្តែងនៅតែមានជម្រើសមួយដែលមិនបានកើតឡើងប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកដែលអាចជាពាក្យបច្ចេកទេសស្តីពីរបៀបអនុវត្តច្បាប់និងគោលនយោបាយខ្ញុំចង់កែវាតាមរបៀបផ្សេង។ ខ្ញុំគិតថារឿងសំខាន់គឺការសង្កត់ធ្ងន់លើវា អ្នកដឹងទេការផ្តល់យោបល់ទាំងនេះសម្រាប់ភាពលេចធ្លោក្នុងស្រុកអាចត្រូវបានកែតម្រូវទៅជាសំណើដូចគ្នានឹងអភិបាលនៃអភិបាលដែលអភិបាលខេត្ត Hoyey អាចចូលបាន។ យើងកំពុងនិយាយអំពីឧបករណ៍មួយដើម្បីស្វែងរកផ្នែកតូចមួយនៃប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យទាំងនេះសម្រាប់ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យប្រណីត។ យើងកំពុងព្យាយាមកែតម្រូវវាដើម្បីចុះឈ្មោះកិច្ចព្រមព្រៀងអចលនទ្រព្យប្រណីត។ យើងត្រូវនិយាយ អ្នកដឹងទេតើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីកែវាជាមួយនឹងការចាប់ខ្លួន។ ប៉ុន្តែក្នុងនាមជាអ្នកពិគ្រោះយោបល់របស់ Leming បាននិយាយថាយើងគឺជាពេលវេលានៃលំនៅដ្ឋានអ្វីដែលមនុស្សគ្រប់គ្នានៅលើគ្រែត្រូវការសិទ្ធិរបស់មនុស្សដែលមិនគួរឱ្យជឿហើយក៏ជាធាតុផ្សំនៃផលិតផលផងដែរ។ យើងបានព្យាយាមនិយាយថាតើយើងគួរធ្វើអ្វី? តើយើងពន្យល់ពីរឿងនេះយ៉ាងដូចម្តេច? តើយើងបង្ហាញយើងថាជាឧបករណ៍ LED យ៉ាងដូចម្តេច? ការលក់ទាំងនេះពិតជាអ្នកមានពិតជារកប្រាក់ចំណេញបានហើយថាសម្រាប់សហគមន៍របស់យើងយើងត្រូវនាំមនុស្សមួយចំនួននឹងមិនក្លាយជាមនុស្សកាន់តែច្រើនឡើង ៗ ហើយអត្ថប្រយោជន៍ទាំងនេះកាន់តែខ្លាំងឡើង ៗ កាន់តែខ្លាំងឡើង ៗ ដែលកាន់តែខ្លាំងឡើង ៗ ក្លាយជាការកើនឡើងកាន់តែខ្លាំងឡើង។ មិនមែនសម្រាប់អ្នកស្រុកទេប៉ុន្តែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលរកប្រាក់ចំណេញបានផលប្រយោជន៍ឧទាហរណ៍យើងត្រូវការមួយឬ 2% ។ សម្រាប់អ្នកស្រុក Medford ពួកគេអាចស្នាក់នៅក្នុង Medford ជាយូរមកហើយដូច្នេះយើងអាចទទួលបានអ្នកជិតខាងថ្មីពីវេទិកាសេដ្ឋកិច្ចទាំងអស់របស់ពួកគេ។
[Danielle Balocca]: 감사합니다 그 후, 도시 홀에서 무슨 일이 있었습니까? 내가 당신의 외모를 이해하는 데 도움이 될 것 같습니다. 새로운 청원으로 일하는 경우, 그렇지 않으면이 청원서에서 요청한 것에 대해 관심을 갖게됩니다. 도시가 어떻게 작동하는지 어떻게 작동합니까?
[Matt Leming]: 3 월 12 일 회의에서, 우리는 메인 룸 설립에 대해 4 줄 이상으로 논의하기로 결정했습니다. 우리는 이것에 대해 논의하고, 일반적인 의견을 들었고, 아침에 한 번까지 계속되었고, 마침내 그들은위원회와 라이센스위원회에 투표하기로 투표했습니다. 그 후, 회의에서 회의에서 우리 사이의 미국위원회와위원회 중 하나가 자율 조건에 대한 프로젝트를 발표 할 것입니다. 그 후, 계획위원회와 라이센스위원회의 여러 회원이 참여할 것입니다. 그는 우리 가이 문제에 동의한다면,위원회 외부의 다른 총회에서 발송 될 것이라고 생각했는데, 이는 나중에 투표 될 예정이며, 시장 대표단에 동의하고 발행 한 시장은 시장 대표단에 동의했다. 이것은 완전한 과정입니다. 우리는 첫 단계에 도착했습니다. 처음에는 2 월 20 일 회의에서 발표되었지만 회의 중에 연기되었습니다. 따라서 3 월 12 일 첫 회의 전에 약간의 지연이있었습니다.
[Danielle Balocca]: 영광 그렇습니다. 기여할 수있는 많은 조치가있는 것 같습니다. 그러나 우리가 매우 중요 할 때, 나는 중요합니다. 매우 중요합니다. 저는 중요합니다.
[Matt Leming]: 따라서 거주지는 법적 기간 동안 이용할 수 있습니다. 실제로, 이것은 매사추세츠 주 공공 법에 의해 결정됩니다. 이것은 적어도 적어도 가정에서 적용되며, 이는 해당 지역의 가족 소득과 평균 수입뿐만 아니라 의미가 없습니다. 따라서 Medford에서는 80 ~ 90,000 달러라고 생각했습니다. 예, 다른 기준이 있습니다. 그래서 나는 모델을 들었다 나는 그가 합리적인 가격으로 집을 불렀다고 들었습니다. 이것은 30 % 이상 임대료를내는 최저 소득이며 나머지는 사람들을위한 것입니다. 이 예에서는 섹션 8에서 섹션 8을 실행합니다. 따라서 집을 이용할 수 있다고 말하면 실제로 특정 법적 조건을 나타냅니다. 현재 저의 동료 인 쾰른위원회 의장과 전 도시위원회 (City Citturee)는 작년에만 저렴한 주택을 불렀습니다. 이제이 자신감은 기반입니다 이 그룹은 주거 요구 사항을위한 돈입니다. 예를 들어 누군가가 아파트 나 주택 건물을 팔고 싶다면 회사가 집없이 자신감없이 집에 팔도록 격려 할 수 있습니다. 이것이 완전히 사용하는 방법이거나 사용할 수 있다면, 모든 것이 집이 다른 사회에 적용되는 곡선 도시에 도달하는 데 도움이 될 수 있음을 의미합니다. 30 년 전, 40 년 전,이 자신감있는 커뮤니케이션은 권리와 인프라 인프라를 만들어야 할 필요성을 완성하기 위해 제기되었습니다.
[Kit Collins]: ខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការនិយាយថាថ្មីៗនេះយើងបានអនុវត្តវិធីសាស្រ្តនៃការជឿជាក់នៃលំនៅដ្ឋានដែលអាចទស្សនានៅថ្ងៃនេះពីព្រោះនៅពេលដែលយើងចាកចេញហើយក្រឡេកមើលទស្សនៈរួមនៃទេសភាពទូទៅ។ ទីក្រុងមានជម្រើសក្នុងការបង្កើតលុយលំនៅដ្ឋានអាចទទួលបានព្រោះវាជាបញ្ហាដែលទីផ្សារមិនអាចដោះស្រាយបានព្រោះនោះជាមូលហេតុដែលយើងបានអនុវត្តតាមច្បាប់ទាំងនេះនៅតំបន់បូស្តុនដ៏ធំបំផុតអ្នកដឹងថាយើងពិតជាមិនមែនជាបញ្ហាតែមួយទេ។ ប៉ុន្តែក្នុងកម្រិតជាក់លាក់មួយយើងមានមនុស្សជាច្រើនដែលត្រូវការផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យដែលមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់ចំណូលតាមផ្ទះដែលអាចចូលបានឬឧបត្ថម្ភធន។ ហើយមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាទេ។ នេះត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងកម្មវិធីផលិតកម្មលំនៅដ្ឋានរបស់យើងដែលជាឯកសារដែលផែនការរបស់ទីក្រុងបានធ្វើការអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំហើយត្រូវបានទទួលយក។ កាលពីមួយឆ្នាំមុនសមាមាត្រនៃអ្នកស្រុក Medford ដែលត្រូវការទទួលបានអត្រាជាក់លាក់មួយនៅផ្ទះដោយសារតែប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេហើយអាចចូលបានព្រោះយើងមិនមានលំនៅដ្ឋានគ្រប់គ្រាន់ទេ។ តើផ្ទះអាចមានអ្វីខ្លះនៅពេលយើងសួរសំណួរដែលខ្ញុំចូលចិត្ត? ដូចពេលដែលខ្ញុំក្រឡេកមើលជុំវិញទីក្រុងនៅពេលដែលខ្ញុំបានបញ្ចូលតើវាជាអ្វីទៅ? ខ្ញុំនឹងដឹងថាពេលណាត្រូវមើលវា? ចម្លើយគឺរបៀបដឹង។ ខ្ញុំគិតថាមនុស្សជាច្រើនស៊ាំនឹងវា ជាការប្រសើរណាស់ផ្ទះសាធារណៈមួយចំនួនមាននៅក្នុង Medford ដោយសារតែយើងអាចមានច្រើន។ ជាការប្រសើរណាស់វាគឺជាគ្រឿងអលង្ការជាក់ស្តែងមួយរបស់ទីក្រុងដូចជាឆមាសនេះនិងរយៈពេលថ្មីៗនេះដើម្បីអាចចុះហត្ថលេខាដើម្បីអភិវឌ្ឍតុលាការវ៉នឡែនដែលជាកន្លែងដែលមានអង្គភាពផ្ទះបន្ថែមទៀតនឹងត្រូវបានបន្ថែមទៅសហគមន៍។ នឹងបន្ថែមថ្មី លំនៅដ្ឋានអាចចូលទៅកាន់សហគមន៍ដែលមានទំហំដែលអាចចូលដំណើរការបាន។ មែនហើយតំបន់សាធារណៈនៃផ្ទះពេញនិយមទាំងនេះនឹងត្រូវពន្យារពេល។ នេះពិតជាសំខាន់ណាស់ព្រោះវាជាអ្វីដែលយើងមានមោទនភាពចំពោះដំណើរការលំនៅដ្ឋានដែលអាចទទួលបាននិងទទួលបានពិន្ទុដែលយើងចង់បំពេញតាមតម្រូវការរបស់យើង។ ប៉ុន្តែផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យហាក់ដូចជាមានរឿងជាច្រើនទៀត។ ដូចដែលបានលើកឡើងអ្នកដឹងពីអង្គភាពមួយចំនួន ពួកគេត្រូវបានប្រកាសនៅពេលពួកគេមានគម្រោងទៅលេងនៅកម្រិតប្រាក់ចំណូលផ្សេងៗគ្នា។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថាផ្ទះល្វែងឬយ៉ាងហោចណាស់ពីរបីឆ្នាំមុនមិត្ត 80% មានលក្ខណៈបច្ចេកទេសដែលមានន័យថា 80% នៃអ្នកដែលរកប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមនៅក្នុងតំបន់នេះអាចប្រើវាបាន។ ខ្ញុំមិនចាំបាច់សួរវាទេ។ និយាយដោយស្មោះត្រង់ខ្ញុំពិតជាមានសំណាងណាស់។ និយាយដោយស្មោះត្រង់ខ្ញុំនៅតែជាអ្វីដែលខ្ញុំចែករំលែកព្រោះវាជាការពិតសម្រាប់មនុស្ស Medford ជាច្រើន។ ខ្ញុំនៅតែគិតថ្លៃថ្លៃដើមសម្រាប់ការចំណាយលើគេហដ្ឋានពីព្រោះវាមិនរកប្រាក់ចំណូលបាន 80% នៃប្រាក់ចំណូលមធ្យមនៅតំបន់នោះទេ។ ប៉ុន្តែបញ្ហាគឺថា Medford គឺស្ថិតនៅក្នុង Medford ដែលនាំពួកគេនៅខាងក្នុងគឺត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះដោយសារតែការអភិវឌ្ឍទីផ្សារពួកគេមួយចំនួនកើតឡើងដោយសារតែទីផ្សារ។ សូមអភ័យទោសពួកគេខ្លះកើតឡើងសម្រាប់គេហដ្ឋានសាធារណៈ។ ប៉ុន្តែជាទូទៅគ្មានកងកម្លាំងទាំងនេះនាំយើងខិតទៅជិតអ្វីដែលយើងត្រូវការ។ យោងទៅតាមជំពូក 40 ខក្នុងច្បាប់រួមទីក្រុងគួរតែមានយ៉ាងហោចណាស់ 10% នៃអង្គភាពលំនៅដ្ឋាន។ យើងមិននៅកម្រិតនេះទេ។ ស្មោះត្រង់សូម្បីតែដោយសារតែរឿងនេះក៏ដោយ យើងមិនមានស្ថិតិជាច្រើនប្រភេទដូចដែលយើងត្រូវការទេ។ នេះគឺជាមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃវិធានការជាច្រើនដែលត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុងបរិបទនៃអាស័យដ្ឋានដែលយើងអាចជំរុញឱ្យមាននៅក្នុងអាស័យដ្ឋានដែលលំនៅដ្ឋាន Medford នៅកម្រិតដែលអ្នកស្រុក Medford ពិតជាអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេរស់នៅ។
[Matt Leming]: 그렇습니다. 2020 년 하원 의원 생산 측면에서 언급 한 바와 같이,이 장 뒤에 40 장, 40 장, 40 장, 10 %의 조건을 남기십시오. 이 위치의 요구 사항은 10 %를 구성합니다. 이제 기꺼이 법원의 발전이 감소했다고 생각합니다. 그들 중 일부는이 지분을 줄일 것입니다. 그러나 핵심은 적어도 10 %의 주요 원인이며, 그렇게하더라도 우리는 거기에 없습니다. 부동산 시장은 제안 덕분에 경제가 존재하기 때문에 독특하며 모든 것에 대한 조건이 생길 것입니다. 동적 스캐닝 부동산 산업, 특히 대규모 정착지에서는 종종 진행 중이지만 법에 의해 설정된 시설, 때로는 비용뿐만 아니라 종종 이것이 잘못되었다는 사실 때문에 종종 비용이 발생합니다. 그런 다음 무슨 일이 있었는지 작년에 많은 사람들이 금으로 재산을 투자함에 따라 많은 민간 자본이되었습니다. 따라서 이것은 자산 창고의 규칙입니다. ~ 안에 뉴욕 롱과 같은 긴 지역. 등. 이것은 많은 장애를 유발합니다. 나는 이것이 Medford와의 직접적인 질문이라고 생각하지 않지만, 우리는 이러한 영역 중 일부 옆에 있기 때문에 엘리트 재산이며 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 이것은 일반적으로 의미합니다 그들이 제안한 문제로 무언가를하고 가능한 한 제안을 개선하는 여러 가지 방법을 찾으려고 노력합니다. 이것은 생물학 만 아는 사람들에게는 우선 순위가 높습니다. 그들은 우리의 견해로는 병사의 교사이며, 여기에 사는 데 드는 비용을 견딜 수 있으며 더 이상 여기에 있지 않도록 할 수 있습니다.
[Kit Collins]: 리밍 고문 이이 문제를 요약했다고 생각합니다. 여기서 문제는 계란과 다른 모든 것에 대해 문의 할 때 CV 분야의 근로자들에게 반대 의견이 없다고 말하는 데 있지 않습니다. 우리는 말해야한다고 생각하지만, 필요에 대해 이야기 할 때이 수준을 극복해야합니다. 약 700 대의 수준을 극복해야합니다. 물론 671을 추가하면 시작할 수 있습니다. 필요는보다 큽니다. 그러나 나는 임대료가 회의에서 큰 일을했으며 교실에서 미드 포드를 저렴하게 만들었다고 생각합니다. 내가 생각하는 또 다른 방법은 내가 아는 것입니다 나는 사람들이 혼합 사회에 살게되어 기쁘다 고 생각합니다. 사람들은 그것이 다르다고 말하지만, 나는 여기에 사는 모든 사람들 에게이 모든 노력이 필요하다는 것을 알고 있습니다. 혼합 사회에서 생활하기위한 기본 요구 사항의 다른 상황에있는 다른 사물과 사람들의 다른 유형의 사람들의 쉬운 주택.
[Danielle Balocca]: 원을 채우는 것은 부동산 이체의 속도가 일부 조직에 액세스하는 데 도움이 될 수 있지만 이용 가능한 것으로 보입니다. 오른쪽.
[Kit Collins]: 예, 그럼. 부동산 이체율로부터 소득을 승인하면 주택의 집이 배포됩니다. 나는 오랫동안 가족의 자신감을 갖는 것이 흥미 롭다는 것이 흥미 롭고,이 도구는 그것을 돌보는 방법을 후원하는 방법을 돌보는 방법에 대한 구체적인 대화를 시작하기 전에 정말 유연합니다. 예산은 주택을 개발하기위한 최초의 자금과 같은 하원의 합리적인 가격으로 신념에 대한 돈을 얻을 수 있습니다. 그들은 미드 포드를 얻기 위해 새로운 주택 개발자를 선택하고 이러한 노력을 위해 시간 상자에 7 개의 돈을 자금으로 조달 할 수 있습니다. 임대 지원 또는 최초의 구매자 프로그램과 같은 유명한 주택 프로그램에서도 사용할 수 있습니다. 따라서 이것은 문자 그대로 유닛의 건물과 관련이 없습니다. 아마도 많은 사람들에게 그것은 Midford가 구매하여 모든 사람을 위해 주식을 늘리거나 절차와 네트워크를 얻기 위해 사람들에게 다양한 방법과 메커니즘을 가져옵니다.
[Danielle Balocca]: 이것은 놀랍습니다. 오른쪽.
[Matt Leming]: 내가 강조하고 싶은 또 다른 것은 제안입니다 어떤 형태의 부동산 요청에 대한 그의 가정은 부동산 위기를 해결하기위한 도시와 다른 형태의 지방 당국입니다. 부동산 위기는 가장 어려운 문제입니다. 지역 법률에서 시의회는 지역 학기를 건설하려고 시도하며,이 모든 것이 영향을 미칩니다. 현재 건축 된 사람들 만. 이것은 정확합니다. 해외 동 비용이 발생하면이 문제는 우리가 거의 영향을 미치지 않습니다. 이것은 가능한 소득 라인 일 뿐이며 비용이 많이 드는 집에서만 확신합니다. 우리는 더 많은 것을 가지고 있습니다. 예를 들어, 한 가지가옵니다 분리 섹션에서 필요하지 않더라도 섹션을 채우면 건물 사이에 일반 장치 이상을 넣을 수 있습니다. 시의회에서 논의한 것 중 하나는 지난주 개발자 계약 앞에서 업데이트되었습니다. 미드 포드에 지어졌으며 신뢰해야합니다. 사회의 보존에 관한 법과 마찬가지입니다. 일부 재정 자원 간의 일부 재정 자원은 하원에 도달 할 수 있습니다. 이것은 미들 포드 주민들이 합리적인 가격과 열린 공간으로 주택을 지불하는 것입니다. 엔터테인먼트, 엔터테인먼트 및 보존 프로젝트. 하위 시장을 복원하는 데 CPA 플랫폼에서 약 240 만 달러가 걸렸습니다. 나는 미드 포드 가이 개발에 대한 유일한 관심의 원천에 의해 미리 정의되어 있다는 것을 알고 있습니다. 이것은 여전히 Vixland Court의 총 개발 비용의 약 2 %입니다. 나머지 연방 명령과 자금은 비싼 이야기에 대한 아이디어를 줄 것입니다. 그래서 그는 나에게 말했다 아시다시피, 부동산 이전률은 큰 관심을 끌기 위해 지불되지만, 주택 위기가 주택 위기를 해결할 수있는 주택 위기를 해결할 수있는 주택 위기를 해결할 수있는 특정 주택 위기를 해결할 수있는 특정 주택 위기를 해결할 수있는 특정 주택 위기를 해결할 수있는 일부 영향력있는 도시 도구에서는 가능한 도구 일뿐입니다.
[Kit Collins]: 네, 그런 용어로 표현하는 것이 중요하다고 생각합니다. 보통 시청에서 주택 위기에 대해 이야기하면 위기의 일부이기 때문에 당황하는 사람들이 많기 때문입니다. 일반적으로 우리가 제안된 금융 주택 메커니즘에 대해 이야기할 때 이 문제의 특정 측면을 다루려고 노력합니다. 물론 이것은 이 논의에서 나온 것이지만, 왜 안 될까요? 그런데 우리는 왜 이것을 하지 않는 걸까요? 그런데 왜 파티션을 사용하지 않는 걸까요? 그런데 왜 안돼? 아시다시피 금융 자금은 허용되지 않습니다. 이 문제는 해결이 불가능하다는 사실을 알고 계셨나요? 저는 이것이 이러한 대화에서 매우 중요하다고 생각합니다. 저렴한 주택과 최상의 솔루션에 대해 생각하려고 노력하는 것이 매우 중요하기 때문입니다. 우리에게는 모든 것이 필요하기 때문에 이것이 매우 중요하다고 생각합니다. 우리에게는 모든 것이 필요합니다. 그 어떤 것도 이 멋진 시간을 감당할 수 없습니다. 방법에 대한 질문 문제를 해결할 부서를 찾는 게 어때요? 그들. 그들. 우리는 시의회로서도 제대로 기능하고 있습니다. 댓글에서 우리는 이 별도의 카테고리에 대해 작업했습니다. 다른 예산을 참조하세요. 문제는 접근 가능한 주택이 필요하거나 종종 우리가 모든 것을 보도록 강요하는 CO2에 대한 필요성입니다. 이 문제를 해결하기 위한 현재 소득이 없습니다.
[Matt Leming]: 예, 제가 역할, 자금 조달 및 Wonland에 대한 액세스, 야외 소스를 통한 가정 지원 액세스에 참여하는 또 다른 이유가 있습니다. 내가 말했듯이 법원 압류 비용으로 수억 달러가 메드포드의 2%에게만 전달됩니다. 글쎄요, 2%가 없다면 98%는 메드포드에 가지 않을 것입니다. 만약 주정부와 연방정부가 사회가 이 문제에 대해 심각하다는 것을 안다면, 피해자보다 상황이 더 나쁠 것입니다. 그러니까, 그 사람이 부서에 살고 있다는 걸 알잖아, 후드, 후드, 후드, 후드, 후드, 후드, 후드, 후드, 후드, 후드, 후드, 후드, 후드, 후드, 후드, 후드, 후드, 후드, 후드, 후드, 후드, 후드, 후드 주 정부는 다음과 같이 말할 것입니다. Medford는 경제 위기의 중요성을 매우 중요하게 생각합니다. 우리는 그들이 이 문제에서 단지 단어 하나하나를 표시하는 것이 아니라는 것을 봅니다. 우리는 더 많은 돈을 투자해야 합니다. 그게 다야, 그러니까 너도 알잖아 네, 주택난을 해결하고 싶다면 검토를 꼭 확인해야 합니다. 분명히 이것은 연간 수억 달러가 넘지 않습니다. 여기에서 우리는 다른 단위가 미래에 Medford가 사회에 진출하는 데 도움이 될 것이라고 믿도록 다른 단위에 우리가 수행하고 있음을 나타냅니다.
[Danielle Balocca]: 여기서 일하고 여기서 일할 수있는 많은 것들에서 노인 그룹을 지원하고자하는 사람들에 대해 이야기 해 주셔서 감사합니다. 이것은 그런 파장을 생각하게 만들었으므로 그렇게 할 필요가 없다면. 미드포드에 살기에 충분한 돈을 벌기 위해 직장에서 케임브리지로 여행을하므로 직장에 갈 수 있습니다. 그 후에는 똑같이 될 것입니다. 정말 의미가 있습니다. 또 다른 탄약이 있다면 흥미 롭습니다. 사람들이 자신이하고있는 일과 부동산 이체 지표를 알고 싶어합니다.
[Matt Leming]: 실제로 이것은 실제로이 지역의 모든 것에 영향을 미칩니다. 따라서 나는 Kolonon 부사장이 이전보다 이것에 대해 이야기 할 수 있다는 것을 알고 있습니다. 그러나 나는 당신에게 말할 수 있습니다 같은 날, 우리는 부동산 이체를 찾기위한 첫 번째 결정에 대해 논의 할 것이며, 같은 날 Bruck Park에서 Main Road에서 서명 한 메시지를 받았습니다. 회사가 부동산, 부동산, 부동산 및 게이트에 있기 때문에 다음 달에 집을 떠나야한다는 것입니다. 일반적으로, 그는 그들을 업데이트 할 아파트를 가지고 있으며 떠나야한다고 말합니다. 그들은 같은 양의 임대료로 그들을 반환 할 계획을 증명하지 않았다. 이것은 가능합니다 Medford가 유명한 집에 10 년 동안 더 많은 정보를 투자한다면 솔직히 말해서 우리는 많은 일을했습니다.
[Kit Collins]: 是的，如果我可以跳到这里，你知道。 对于这个问题，丹妮尔（Danielle），关于人们在这里最重要的理解是什么，我真正希望居民离开的是我们正在努力，因为这是紧迫的，因为这是我们60,000个邻居中的许多邻居都受到了万无一失的住房的影响。 它正在影响 工人阶级流离失所的人正在影响公立学校有孩子的家庭。 它正在影响您的邻居。 人们遭受高昂的住房费用。 他们不想摆脱社区，工作，学校，朋友，家人，但这是人们发生的。 而且我认为这已经足够多了，但是我们知道这已经发生了多年了，正如Leming顾问所说，我们在可以作为一个城市的策略中落后于八个球，试图解决一个地区性问题。 在许多人中，我认为我们将再次看到我们拥有的所有工具可以用作市政府，在这里这是一种大卫和巨人的情况。 我们是一个有住房和可及性危机的城市，这场危机是区域性的。 我们会受到伤害，但是当我们环顾四周并看到被迫的人时，我们会看到我们可以使用的所有工具，因为，我认为，我认为梅德福德人对被流离失所感到厌倦，他们的朋友，邻居和亲人都从社区中流离失所。 我知道我已经准备好了。 在社区中有很多案例根本没有报告，人们只是不谈论它们，因为我认为人们将其视为个人问题。 哦，这是我的问题。 我的租金增加到400美元，如果我可以付款，我可以呆在这里，但我不能。 所以现在我住在阿尔斯顿。 现在我住在林恩。 这不是个人问题。 这是一个市场问题。 因此，您知道，我认为这是几年前发布的，这种情况与Leming刚刚在布拉德利路（Bradley Road）引入的情况非常相似，布拉德利路（Bradley Road）是一栋公寓楼，自然而然地发生了可负担得起的房屋，您知道，租金很长时间以来一直低于市场。 如此多的居民住在那里多年。 这完全是你的家。 该建筑被出售了。 也就是说，这是一项房地产交易，城市无法成功。 新主人决定想要 他们说每个人都必须离开。 这是说每个人都必须离开的合法权利。 人们失去了家园。 人们被搬离梅德福。 这确实是一个中断。 我们最多知道，这是工作，学校联系和社区的中断。 最糟糕的是，这可能会使人们瘫痪。 它可能绝对在财务上瘫痪。 辅导员刚才提到了什么， 这是我去年遇到的，这是另一个可访问的天然住房建筑。 当我说自然可以访问的房屋时，我的意思是它不是公共房子，它只是一栋可以访问单元的建筑物，因为土地，财产的命令决定这样保留，这确实很重要。 所以这座建筑是。 布鲁克斯公园公园（Brooks Park Park）在大街的南梅德福（South Medford），很长一段时间以来，自然可以使用。 去年夏天，我们受到了警报，其他城市当局受到了警报，好的，这座建筑物被出售。 我们喜欢快速工作。 我们将其作为72个疯狂的时间，我们说，好吧，好像有一个负担得起的住房开发商，有兴趣购买这座建筑物的所有者。 您知道，我们得到了市长办公室和市议会登录信的支持信，说我们支持向负担得起的住房开发商出售。 我们试图看看是否有任何融资我们可以作为种子资金来说，我们支持我们将支持这笔交易给可访问的住房开发商，因为他们无法与利润开发商和财产的所有者进行市场竞争。 我们试图快速地说：作为一个城市，我们可以做些什么来鼓励，鼓励和支持可以让他可以让他访问的所有者自然可以使用的住房？ 但是我们不能强迫这一点。 我们没有其他工具可以解决这种情况。 所以它被卖给了 只有常规财产的所有者或常规公司财产的所有者。 过去两个星期发生的事情是，业主说：嘿，我们声称我们将进行翻新。 因此，有些人有30天的时间可以抛弃您的公寓，而另一些人有60天的时间可以撤离您的公寓。 我们真正知道的是，当负担得起的单位在社区中消失时， 人们在梅德福（Medford）找不到租金，因为它们不存在。 因此，我认为有一种方法可以在这里进行这次对话，好吧，他们只是在做自己可以做的事情。 他们可以按照租赁的方式行事。 他们可以更新。 绝对地。 就像布拉德利路一样，没有人做任何非法的事情。 我们不能坐在这里说...你知道，我们必须谈论我们知道这些人将会发生什么是正确的。 我们知道会发生的是这些人将被流离失所。 他们将流离失所。 他们做家。 他们将被流离失所的孩子上学的地方。 他们将被流离失所的家人和工作。 而且我不认为这是什么... 作为城市官员，我们真的可以说我们同意这个现状。 因此，当我们交谈时，如果我们开始这次旅行以使房屋负担得起10年或20年或30年前，那可能会有所不同，这会给我们带来任何机会 通过开发商，负担得起的住房开发商或以某种方式试图将房屋变成城市财产或由城市拥有，或者让我们有机会开始在社区中积累可访问的房屋的过程，以便这些居民有机会有机会为他们的关税打击社区的机会。
[Danielle Balocca]: 감사합니다. 이것은이 문제의 긴 가치를 가진 유용한 조명이며, 이러한 모든 다른 솔루션을 총으로 제공 할 수 있다면. 나는 다른 도시들이 케임브리지에서 일하는 건물을 판매하는 것과 같은 방식으로 그렇게한다고 생각합니다. 내가 말했듯이, 건물을 구입할 수있는 Society와 Mambridge는 건물을 구입하여 모든 사람이 업데이트하도록 강요합니다. 그런 다음 나타납니다 당신은 무엇을 조정 해야하는지 알고 있으며이 건물을 판매함으로써 혜택을 받기를 원하는 문제를 해결하기가 어렵습니다. 그러나 설득력있는 주장이나 좋은 대안을 받아 들일 수 있다면 유용한 것 같습니다. 감사합니다 정말 유용합니다. 어떤 방법이 있습니까? 거주자는 자신의 작업에 대한 지원을 선택할 수 있습니다. 제 생각에는.
[Kit Collins]: 아시다시피, 내 첫 번째 대답은 항상 당신이 느끼는 것을 알려줍니다. 이를 수행하는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 나는 어떤 사람들에게는 의회의 회의가 쉽지 않다는 것을 알고 있습니다. 우리의 일반적인 회의는 19시에 시작됩니다. 매주 화요일. 우리는 항상 당신에게 장점과 제안을 제공합니다. 이 작업을 수행하고 당길 수 있습니다. 당신은 접근 할 수 있습니다. 직접 나타날 수도 있습니다. 그러나 컨설턴트와 통치자에게도 글을 쓸 수도 있습니다. 연락 할 수 있습니다. 웹 도시에 대한 연락처 정보. 직접 얻을 수 없다면 시의회 회의에서 E- 메일을 통해 도시 직원을 보내고 리뷰를 읽을 수 있지만 여전히 문학에 대한 목소리를 듣고 싶습니다. 이것은 매우 중요합니다. 당신은 이것이 논란의 여지가있는 문제라는 것을 알고 있습니다. 나는 원하지 않는다. 나는 우리가 많이 말할 필요가 없다고 생각한다. 그러나 나는 그것을 아는 것이 중요하다고 생각합니다. 이것은 논란의 여지가있는 문제입니다. 그리고 사람들이 강하다고 느끼면 도시의 뉴스 룸에서 좋은 기능을 만들 것이라고 생각합니다. 나는 당신이 알고 있듯이 사람들이 정말로 걱정하고 있다는 것을 알고 있습니다 이것은 당신의 삶을 변화 시키거나 계획에 영향을 미치는 다른 메커니즘을 만들 것입니다. 그러나 나는 커뮤니티가 Medford를 혼합하여 Medford 스타일을 지원한다는 것을 알고 있습니다. 듣는 것이 중요하다고 생각합니다. 모든 사람이 자신의 목소리를 듣는 것이 매우 중요하다고 생각합니다. 그래서 나는 말할 것이다 이러한 모든 옵션 및 기타 옵션을 사용하므로 시의회를 지원하는 경우 최소한 옵션을 고려하면 합리적인 가격으로 주택을 홍보하기 위해 도구에 추가 된 내용을들을 수 있습니다.
[Matt Leming]: 감사합니다 예 지역 인구가 대표자가 이러한 것들을지지하지 않는다는 것을 알고 있다는 사실을 알고 있다는 사실에 관심을 갖는 것이 매우 중요합니다. 사람들은 접촉 접근 방식을 가지고 있다고 생각합니다. 시 회의는 항의 시위와 상담합니다. 이것은 누군가에게 매우 유용합니다 아시다시피, 그것이 특정 이니셔티브를 지원한다면, 그것은 당신의 말을들을 것입니다. 이것을 이해하도록하는 것도 중요합니다. 나는 하나만 알고있다 많은 도시에서 조금만, 그들은 지역 뉴스를 보호하지 않는 것을 좋아해서 서 있습니다. 그러나 우리는 투명성을 높이고 도시의 조언이 무엇을하는지 알아 내기 위해 일부 자원을 위해 노력하고 있습니다. 우리는 업데이트되었습니다 이제 도시가 더 쉬워졌습니다. 저는 월간 발표에서 일하는 인구 및 참여위원회의 책임자입니다. 다음 달에 시작합니다. 직접 웹 및 블로그 사이트가 있습니다. Mattlenting.com은 무슨 일이 일어나고 있는지, 시의회의 역할 및 모든 것에 대한 더 넓은 이미지에 대한 개인적인 의견을 표현했습니다. 많은 것들, 많은 시의회 암호화 섹션과 같은 기본 계절에 성공적인 주택 위기를 해결하는 데 사용할 수 있습니다. 그러나 우리 가이 과정에서 말했듯이, 그는 주 차원으로 돌아 왔습니다. 따라서 배우들의 받아 들여지는 것도 중요하며 국가의 가정 변호사라고 말합니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 모든 적절한 도구를 사용하여 도시에 방을 만드십시오.
[Danielle Balocca]: 같은가요? 그러므로 나는 가정의 다른 문제에서 필요한 법률에 대해 우리가 무엇을 이야기했는지 알고 있으며, 시의회는 주정부에 투표해야합니까? 이 선거에서 우수성을 찾고 있습니까?
[Matt Leming]: 오른쪽. 따라서, 대부분의 선택이 필요하기 때문에 원칙은 처음으로 필요합니다. 시장은 또한 공식적으로 대표단, 대표 및시 당국 상원 의원에게 보내야합니다. 나라가 있습니다 당신이 원하는만큼 무시하십시오. 일반적으로 최소한 큰 것을 선택해야하지만 이것은 훌륭합니다. 현대적이든 현대적이든, 이것은 최상의 상태입니다.
[Danielle Balocca]: 감사합니다. 그것은 나에게 정말 유용하며 나머지는 모두 있기를 바랍니다. 궁금한 점이 있거나 비즈니스를 지원하고 싶다면 사람들이 연락 할 수 있습니다. 당신은 일년 내내 매우 바쁘기 때문에 모두에게 감사합니다. 예 오늘 감사합니다.
[Matt Leming]: 이것은 매우 흥미 롭습니다. 하지만 감사합니다. 다니엘에게 감사합니다. 지역 언론에서 사회에 도달 해 주셔서 대단히 감사합니다. 나는 새로운 Medford Medford 음식을 기대합니다.
[Kit Collins]: 감사합니다 대단히 감사합니다, 다니엘. 나는 당신과 이야기하게되어 기뻤습니다. 사회가 직면 한 문제에 대해 논의하기 위해 불행 해 주셔서 대단히 감사합니다. 이것은 단지 반향이며 사람들은 항상 나와 의사 소통 할 수 있습니다. 또한 부동산 이체에 대한 게시물도 있습니다. 나는 정말로 많은 이야기를하고 질문하는 사람들이 있습니다. 매우 감사합니다.