[Michael Marks]: Здравствуйте, и добро пожаловать в другое издание Spotlight на методе. Я твой хозяин, Майкл Маркс. Я стою здесь на 3 -м канале. Давай и создай свое собственное шоу. Я очень рад сегодня вечером иметь двух новых гостей. Мой первый гость - государственный представитель. Шон Гарбали. Последние 10 лет он был государственным представителем, представляя наше сообщество в законодательном органе штата. И мой второй гость - Крейг Фоли. Он является защитником зеленой энергии и проблем, которые мы собираемся продвигать в этом сообществе. Сегодня вечером мы обсудим, как мы можем быть более эффективными и эффективными, когда дело доходит до энергосбережения. Так что сядьте, возьмите свой попкорн и наслаждайтесь шоу. Привет, и добро пожаловать в ответ. Я здесь с моим первым гостем, государственным представителем, Шоном Гарбали. Он находится на пятом сроке в качестве представителя штата, который представляет Арлингтон и методические области, и я с гордостью могу сказать, что он здесь сегодня вечером.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: Спасибо, советник.
[Michael Marks]: Большое спасибо за то, что вы здесь сегодня вечером.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: Это здорово быть здесь.
[Michael Marks]: Вы знаете, мой первый вопрос, Шон, может быть, если вы сможете дать нам немного фона. Люди знают, кто такой городской совет. Они знают, кто является школьным комитетом.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: Что именно делает представитель штата? Это отличный вопрос, советник. И во -первых, позвольте мне сказать спасибо за приглашение, за то, что вышли на ваше шоу. Спасибо, что начали это шоу. Ты всегда был Сильный защитник прозрачности и иметь возможность принести этот ресурс и то, что происходит в правительстве и по всему городу Медфорд для зрителей в Медфорде, - это действительно то, что приветствуется, и поэтому я действительно благодарю вас за это. Спасибо. Так что было честью быть одним из представителей штата Медфорд в прошлом пять терминов. Это была одна из величайших работ, безусловно, одна из величайших наград, которые у меня были. Я действительно нахожусь в государственном доме каждый божий день, пытаясь быть защитником и чемпионом для жителей Медфорда и для жителей Арлингтона. У каждого составляющего, у каждого человека в Медфорде и Арлингтоне мой номер мобильного телефона. Они звонят мне, когда им нужна помощь, будь то что -то с Министерством транспорта, что -то с MassHealth, что -то вокруг школьных зданий, выступая за большую местную помощь и, конечно, работа по вопросам, о которых мы заботимся, например, пытаться вернуть больше местной помощи в Медфорд. Реформа уголовного правосудия, окружающая среда, государственное образование, общественное высшее образование, вопросы, которые действительно влияют на народ Медфорда и народ из Арлингтона. Так что это то, над чем я работаю в Statehouse буквально каждый день, и это была такая честь, потому что я не из Медфорда, я живу в Арлингтоне. Так что меня так приветствовали люди Медфорда. И это было действительно здорово.
[Michael Marks]: Что ж, я думаю, что было бы справедливо сказать, что вы представляете Медфорда таким великим образом в течение последних почти 10 лет, что мы считаем вас частью Медфорда.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: Ну, это смешно. Я живу ближе к Медфорду, чем в центре Арлингтона. Так что я пойду на Уэст -Медфорд -сквер, а не в Центр Арлингтона. Это верно. Уверенность в том, что народ Медфорда вложил во мне то, что я, конечно, не принимаю как должное.
[Michael Marks]: Ну, это здорово. И я думаю, что люди ценят тот факт, что вы много делаете в отношении учредительных услуг. И важно, как я знаю как член городского совета, что когда люди звонят, вы должны своевременно вернуться. И я слышу хорошие вещи о том, что вы делаете от имени нашего сообщества. Так что я хочу поблагодарить вас. Я просто хотел кратко вступить, я знаю, что бюджет дома истекает и перед вами прямо сейчас. Если вы можете дать нам лишь небольшой отзыв о бюджете дома и что, если какое -либо воздействие будет на город Медфорд.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: Ну, вы знаете, советник, конечно, как делегация, я, представитель. Донато, представитель. Барбер и сенатор Джален, наш приоритет всегда заключался в том, чтобы вернуть столько же денег в город Медфорд, особенно в эти сложные финансовые времена для города. Мы, безусловно, защищаем столько же местной помощи в главе 70 для наших школ, неограниченной общей государственной помощи для нашего города. Вы знаете, Медфорд - одно из тех сообществ, таких как Арлингтон, и около 15 человек, которые до 2002 года, когда была другая местная формула помощи, известную как дополнительная помощь, мы очень хорошо. А затем после 2002 года, когда новая формула была внедрена, Медфорд не делал ужасно, но мы делали не так хорошо, как раньше. И так что это причинило нам вред, и, поскольку мы сейчас в 2018 году, мы не видим столько местного процента помощи, сколько когда -то делали это, когда мы разговариваем с лидерством и разговариваем с нашими коллегами, безусловно, изменяют формулу, чтобы принять во внимание уникальную ситуацию Медфорда в этом Содружестве, но также пытаясь принести столько денег. Под нынешней формулой Медфорд получает больше. И как член Комитета «Пути и средства», я с гордостью могу сказать, что мы встретили неограниченное число общего правительства губернатора Бейкера, и мы фактически превысили его главу 70 Число, поэтому на самом деле Медфорд будет лучше, чем мы делали в рамках бюджета губернатора с точки зрения главы 70. В дополнение к этому, пытаясь полностью финансировать выключатель специального образования, который имеет решающее значение для наших школ, важно для нашего города, а также для полного финансирования McKinney-Vento, которые являются деньгами, которые государство возмещает город за расходы на транспорт для бездомных, которые являются просто Так критично. Но я также с гордостью могу сказать, что была комиссия, которую многие из нас вложили в Комиссию по рассмотрению бюджета Фонда, которая действительно проанализировала, насколько государство не финансирует свои обязательства перед городами и городами вокруг образования и некоторых других вопросов. И это большое количество. Буквально на днях, когда бюджет наступит и бюджетные дебаты, начиная с пары недель, я внес поправку на полное финансирование комиссии по пересмотру бюджета фонда, и это включает в себя финансирование расходов на медицинское страхование, за которое должен оплатить город, за то, что государство должно оплатить, и затраты на специальное образование, за которые должен оплатить город, за то, что штат действительно должен оплатить, потому что это обязательство, потому что государство должно оплачивать, потому что это обязательство, потому что это должно оплатить государство, потому что он обязан оплатить государство, потому что это должно оплатить. что государство должно финансировать эти услуги, потому что это государственный мандат. Мы должны финансировать эти услуги. Таким образом, мы действительно усердно работаем, чтобы финансировать эту комиссию, которая вернет миллионы долларов в город Медфорд, что, очевидно, абсолютно критично в эти финансовые времена. И я с нетерпением жду продолжения работы с членами городского совета и членами школьного комитета, которые являются просто невероятными сторонниками попыток вернуть большую местную помощь в городах и города по всему Содружеству, но, в частности, в город Медфорд.
[Michael Marks]: Как вы, наверное, знаете, мы стали настолько зависимыми от местной помощи как сообщества, что, когда мы устанавливаем наш бюджет, мы полагаемся на деньги, поступающие от штата, чтобы финансировать то, что вы упомянули, образовали. Наш бюджет на образование в городе составляет треть нашего общего бюджета, более трети от нашего общего бюджета. Таким образом, это большая, важная проблема в сообществе, и полезно узнать, что вы находитесь в комитете по пути и средствам, что является влиятельной позицией, и что вы будете бороться от имени нашего сообщества, чтобы убедиться, что мы получаем соответствующие средства.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: Абсолютно. Я помню, когда вы связались со мной в прошлом году вокруг Массачусетского культурного совета. Как вы знаете, Медфорд получает много финансирования, ну, финансирования из этой линии для финансирования художественных программ в Медфорде. Итак, вы знаете, эта позиция так важна. В бюджете так много строк, которые помогают городу Медфорд и жителям Медфорда. Вы знаете, будь то психиатрические услуги, услуги по инвалидности, экологические услуги, полиция, пожар, Многие из статьи в государственном бюджете влияют на жителей Медфорда, и мы получаем это в Statehouse. И именно поэтому так важно полностью финансировать эту комиссию, чтобы мы могли выполнить обязательство, которое государство не выполняет. Это просто так важно.
[Michael Marks]: Говоря об образовании. Я знаю, что вы заместитель председателя комитета по дому высшего образования, и мне было интересно, можете ли вы дать нам немного краткого опыта в том, что в настоящее время происходит до этого комитета и вашей роли с этим комитетом, так что, так что, так что
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: Вы знаете, у нас есть 29 кампусов высшего обучения по всему Содружеству, и это включает в себя UMass, которые включают государственные университеты, и это включает в себя общественные колледжи. И пара самых больших вопросов, над которыми мы работаем в комитете, связаны с доступом. Вы знаете, я знаю, что вы, вероятно, слышали, как другие штаты пытаются поступить в бесплатный общественный колледж или бесплатный государственный университет. Это стоит много денег. эээ ... так что мы пытаемся сделать, так это принять законопроект, который я подал, известный как грант на финишную черту, поэтому не говорится, что вы получите бесплатный общественный колледж ... за все ваши два года или четыре года в общественном учреждении высшего ED по всему Массачусетсу, но то, что он говорит, и то, что делает счет, зависит от UH ... доход, так что вы должны быть Низкий доход, чтобы квалифицироваться, но вы также должны усердно работать. Вы должны получить хорошие оценки. И если вы сделаете это после первого года, поэтому после вашего третьего семестра вы получите бесплатное обучение и плату. И почему это важно, что статистика, которая не соответствует, заключается в том, что если вы студент с низким доходом, вы с большей вероятностью выпадаете. После второго срока из -за семейных обязательств, потому что вы просто не можете себе этого позволить. И поэтому мы хотим убедиться, что дети и студенты, которые усердно работают, которые играют по правилам, которые пытаются получить свою степень, могут попасть туда с усердной работой и поддержкой со стороны штата. Но в то же время это не раздаточный материал. Это не просто бесплатное образование. Эти студенты усердно работают. Чтобы получить их степень. И мы хотим убедиться, что они заканчивают, потому что это в интересах Содружества. 90% этих студентов, которые отправляются в один из наших 29 кампусов по всему штату, останутся в Массачусетсе. Они собираются остаться в городе Медфорд, инвестировать в нашу экономику, в нашу работу, и мы должны инвестировать в них.
[Michael Marks]: Это здорово, и вы просто ударили со мной домой, потому что у меня сейчас три студента. У меня есть два в государственном колледже Фраммингем и один в UMass Lowell.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: И я тоже пошел в Umass Lowell.
[Michael Marks]: Гордый Риверхок. Позвольте мне сказать вам, все замечательные школы И приятно слышать, что вы говорите о том, чтобы вложить немного денег в программу, которая потенциально может помочь тем, кто, возможно, не сможет позволить себе поступить в колледж и так далее. А поддержание обучения населения является ключом в штате Массачусетс. И я рад слышать, что есть счет, над которым вы работаете. Где этот счет в настоящее время стоит?
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: Он был выполнен из Комитета по высшему образованию, и в настоящее время это способы и средства. О, отлично. Итак, мы действительно надеемся, что сможем попытаться пройти эту сессию, наряду со многими другими предметами, связанными с сексуальным насилием, насилием в кампусах, что является критической проблемой, с которой сталкиваются многие молодые люди в Массачусетсе, в том числе попытки дать детям инвалидность шанс поступить в колледж, даже если они не могут пройти тест MCAS. И это важно, потому что, если вы измеряете результаты, студенты с синдромом Дауна, студенты с аутизмом более успешны, когда речь идет о независимости, занятости, после возможности пройти курсы колледжа, а не, если им не разрешено. Так что есть много проблем.
[Michael Marks]: И я знаю, что вы много работаете. Реформа уголовного правосудия - это также еще одна проблема, которую я знаю, которая была вам близко и дорогой. Можете ли вы дать нам обновленную информацию о том, как это происходит?
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: Да, это такая важная проблема, и я скажу вам, я слышал от многих людей. В городе Медфорд, который хотел увидеть всеобъемлющий законопроект о реформе уголовного правосудия, который действительно имел смысл. Вы знаете, преступники низкого уровня, ненасильственные правонарушители, которые совершили ошибку, которые действительно были, вы знаете, к которому действительно относились несправедливо, основывалось на доходах, основанном на расе. Но мы знаем, что люди делают ошибки. Но мы также знаем, что вторые шансы важны. И этот законопроект является таким всеобъемлющим законопроектом с точки зрения исключения для несовершеннолетних, реформы под залог до судебного разбирательства, отменяя некоторые минимальные обязательные приговоры. Это имеет смысл. Это преступления на наркотиках низкого уровня, а не насильственные преступления. И, конечно же, законопроект, который я наиболее увлечен, - это законопроект, который я подал в течение шести лет, который был включен в законопроект, и это создает так называемое восстановительное правосудие и делает ее обязательной программой по всему штату. И что такое восстановительное правосудие, советник, и я знаю, что вы знаете это, потому что мы говорили об этом, но для зрителей дома, Если вы преступник низкого уровня, если вы впервые преступник, поэтому любой насильственный преступник не будет квалифицироваться в рамках программы, но если вы, впервые нарушившие низкоуровневый, не отрицательно, что вы не поедете в судей Отдых, давая реституцию некоторых общественных работ, но то, что согласовано человеком, которого вы причиняли вреда, или работодателя - бизнес, который вы причиняли вреда, или город в случае, если это граффити или вы знаете, каким бы вы ни были Вы бы заплатили свой долг обществу, но у вас также будет второй шанс, если вы успешно завершите программу. Палата и Сенат только что проголосовали за него на днях, и теперь она сидит перед губернатором Бейкером в ожидании его подписи.
[Michael Marks]: Вау, кажется, у вас есть полная тарелка проблем.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: Я знаю, что ты тоже.
[Michael Marks]: Еще одна проблема на местном уровне заключается в том, что я просто бросаю это, у меня всегда была проблема с привлечением людей во время выборов. Вы знаете, потому что люди не уходят и не голосуют. И мы находим его на местном уровне, как вы, вероятно, знаете, если вы получите от 25 до 30 процентов, вам очень повезло на местных выборах. И это начинает накапливаться. Государственные выборы, вы получите немного больше. На президентских выборах вы получаете, вы знаете, больший процент. Любые мысли о том, как мы могли бы, как сообщество, и я уверен, что Арлингтон борется с тем же, как мы можем побудить интерес сообщества, чтобы вытащить их, сообщить им, что местное самоуправление чрезвычайно важно, мы, вероятно, влияем на большее, что происходит в их жизни, чем федеральное правительство или правительство штата, и как мы вовлекаем больше людей и заинтересованы в выходе и участии в сообществе?
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: Ну, во -первых, ты абсолютно прав. До того, как я был представителем штата, я служил сроком срока в школьном комитете Арлингтона. Ничто не влияет на людей больше, чем местное правительство. И поэтому им подходит для нашей системы, нашей демократии, нашего образа жизни, чтобы люди могли участвовать в местном правительстве. У нас только что были выборы в городских выборах в Арлингтоне. В субботу у нас была 15% явка избирателей, ужасная, абсолютная позор. Есть много вещей, которые мы можем сделать. Есть много вещей, которые мы должны сделать. Я подал законопроект о гражданском образовании, который будет представлен перед нами позже в этом году.
[SPEAKER_00]: Я слышал об этом.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: Действительно предписывает гражданское управление как учебную программу. Мы не преподаем гражданские. И одна из причин этого заключается в том, что 93 ED Reform, The MCAS Test, Есть так много вещей, что учителя обязаны учить, что мы потеряли сосредоточение внимания на преподавании демократии для наших молодых людей. Но я бы также сказал, что не только молодые люди, которые не участвуют, это тоже взрослые. Таким образом, нам нужно принять счет за гражданские линии. Мы также должны облегчить голосование. Вы знаете, многие из, вы знаете, я прошел регистрацию онлайн -избирателей, была моим законопроектом о нескольких сроках назад, который позволил людям не ходить в мэрию, чтобы зарегистрироваться для голосования, но они могли бы просто сделать это на своем компьютере. Вы знаете, нам нужно облегчить голосовать людей. Вот почему я поддерживаю автоматическую регистрацию избирателей, где это будет система отказаться, а не выбирать. Вы знаете, что вы можете голосовать автоматически, когда вам исполнится 18 лет, вы будете добавлены в броски. Но я также думаю, что нам нужно, вы знаете, поощрять гражданское гражданское участие в нашем городе, вы знаете, и через наши общины по всему штату. Одна проблема, которую мне очень интересно, вы знаете, это немного противоречиво. И это я подал законопроект две сессии назад, что я продолжал подавать, что позволило бы 17-летним голосованию только на муниципальных выборах. И причина, по которой я думаю, что это важно, если вы старший, 18 лет в старшей школе, вы готовитесь к колледжу. Вы готовитесь к эссе в колледже. Вы готовитесь к концу старшего года. Вы не сосредоточены на голосовании. Поскольку ничто не влияет на людей в Медфорде, таких как местное правительство, очень важно научить молодых людей, как важно участвовать. И поэтому, если они смогут принять участие в голосовании в Медфорде и во всех 351 городах и городах, примите участие в 17 лет, когда они юниоры, они могут составить часть учебного плана здесь, в Медфорд Хай с законопроектом о гражданском языке, который мы надеемся пройти эту сессию, и это станет способом жизни. А потом ты размножаешься Вы создаете хорошие привычки, когда дело доходит до гражданского участия до конца их жизни. И так это действительно культурная проблема. Это важно.
[Michael Marks]: Мне действительно нравится идея.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: Ага. Это другая идея. Так что это то, что нужно продумать и обсудить. Мы должны провести эти дискуссии.
[Michael Marks]: Абсолютно. И для меня все на столе. Так что, как мы можем продвигать выборы, я думаю, что быть положительным. Абсолютно. Вы знаете, опять же, я хочу поблагодарить вас за ваше время. Я хочу поблагодарить вас за ваши усилия от имени этого сообщества. Я знаю, что когда у нас возникают важные проблемы, мы можем рассчитывать на вашу поддержку. Мы можем рассчитывать на то, что вы там. И я думаю, что это имеет большое значение в нашем сообществе. Опять же, я хочу поблагодарить вас.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: Ну, спасибо, советник. И я скажу, что я действительно ценю, что вы размещаете эту программу. И, вы знаете, день не пройдет, когда у меня нет электронной почты или телефонного звонка от вас, выступая от имени ваших избирателей в Медфорде. И действительно хорошо иметь городского советника, а также других городских советников, которые страстны о том, что не просто сказать правильные вещи, но и пытаться делать правильные вещи и защищать от имени города. Так что я очень ценю то, что вы делаете. Это огромный ресурс здесь, в старшей школе. Я действительно надеюсь, что больше людей в Медфорде придут в эту студию и используют ее, потому что это действительно отличный инструмент. Это отличная возможность помолвки, и это отличная служба для жителей Медфорда. Я так благодарен, что вы начали это шоу, и я надеюсь увидеть больше этого, и я надеюсь приходить чаще.
[Michael Marks]: Абсолютно, и я еще раз благодарю вас за ваше время.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: Спасибо. Спасибо, советник.
[Michael Marks]: Привет, и я вернулся со своим следующим гостем, Крейгом Фоли. Крейг и я просто потратили несколько минут, обсуждая на самом деле то, что он делает, и я все еще смущен. Итак, Крейг, если вы можете заполнить нас, что именно вы делаете, Крейг?
[SPEAKER_00]: Я все еще смущен. Приятно знать. Так что я делаю на пересечении, это сумасшедшее пересечение между недвижимостью и устойчивости. Поэтому я перечисляю дома, которые вписываются в категорию, которую большинство людей называют зелеными домами, но мы больше не используем этот термин с точки зрения маркетинга их. Это дома высокой производительности. Я много занимаюсь недвижимостью по этой теме на местном и национальном уровне. Я много работаю с Национальной ассоциацией риэлторов по этой теме. И у меня есть компания по боковым концертам, которую я владею, называется устойчивыми консультационными услугами по недвижимости, которые получают оплачиваемые часы для выполнения проектов, которые США. Министерство энергетики - это финансирование, чтобы справиться с этой темой о том, как мы Сделайте риэлторов более образованными в этой теме на рынке и убедитесь, что мы получаем правильные данные для общественности, которые им необходимо для принятия правильных видов решений в процессе покупки жилья и процесса продажи дома.
[Michael Marks]: Очень интересно. Итак, одна из важных проблем в сообществе - как мы становимся более энергоэффективными? И я знаю в городе Медфорд, мы предприняли несколько шагов в отношении солнечной энергии, касающейся ветровой энергии. Сейчас мы находимся в процессе размещения светодиодных фонарей в наши деловые районы. Есть ли какие -либо предложения, которые вы можете дать не только для сообщества, но и владельца бизнеса или местного жителя о том, как стать, способы стать более энергоэффективными?
[SPEAKER_00]: Да, хорошо, сейчас очень важно, чтобы мы держались за энергоэффективность, и это действительно Я думаю, на рынке недооценивается. Люди на самом деле не понимают. Они жалуются на свои счета за власть, верно? Вы знаете, все время. И мы просто не пользуемся некоторыми из программ, которые существуют в штате Массачусетс, я имею в виду, что нет государства, которое дает больше финансирования, чем штат Массачусетс во всем США, чтобы иметь возможность финансировать повышение энергоэффективности в жилых домах и в предприятиях. И это финансирование проходит через программу «Сохранить массового сохранения», верно? И отличная маленькая программа, вы знаете, мы единственное государство в профсоюзе, которое, как я знаю, имеет бесплатную оценку энергии. Вы знаете, в большинстве штатов, если вы едете в Нью -Гемпшир, штат Мэн, Вермонт, вы платите 200, 300 баксов, чтобы иметь такой же эквивалент программы массового сохранения, попадая в ваш дом. В этом штате он финансируется. Мало того, что он финансируется, но, вы знаете, если они предполагают, что вам понадобится какая -то работа по уплотнению воздуха или какая -то изоляционная работа, Вы знаете, изоляция на чердаке обычно стоит 2500 долларов в стандартном доме, верно? Штат даст вам 2000 долларов из 2500 долларов. Я имею в виду, что это невероятная программа, которую только 25% домовладельцев в Массачусетсе пользуются. Это довольно безумно, что мы, вы знаете, мы просто не пользуемся этой феноменальной программой. У нас так много возможностей.
[Michael Marks]: Что еще является частью программы? Я знаю, что вы упомянули изоляцию.
[SPEAKER_00]: Воздушная герметизация, определенно. Я имею в виду, когда вы идете, когда вы заменяете системы отопления, системы охлаждения, есть гораздо более эффективные способы сделать это сейчас. Штат дает вам финансирование, чтобы иметь возможность составить эту дельту между этими более дорогими единицами и тем, что вы платите нормально. И, в конце концов, когда вы делаете это, вы снижаете операционные расходы, верно? Я имею в виду, мы знаем, что счета за электроэнергию со временем продолжают расти. Лучший способ контролировать растущие затраты на власть - сделать ваш дом более энергоэффективным. И есть причина, по которой Массачусетс является лидером в финансировании этого. У нас есть проблема. Мы в конце конвейера здесь, на северо -востоке, верно? Я имею в виду, что у нас есть силовые ограничения, идущие сюда. У нас есть настоящий лидер силовых сетей в Соединенных Штатах с независимым оператором системы Новой Англии, ISO New England. Они действительно понимают, что мы должны решить эти проблемы так, как не нужно другим частям страны. И вот откуда это финансирование. Это дальновидные законодатели, которые получают, у нас есть проблема, и они ищут инновационные способы прийти к решениям. И просто так грустно, что жилые домовладельцы и владельцы бизнеса просто Вы знаете, по какой -то причине, не знают о возможностях, которые существуют.
[Michael Marks]: Я вижу, как Массовая спасение, они выходят на многие местные мероприятия, продвигающие это, и вы правы, если мы смогли выяснить это так, чтобы люди чувствовали себя комфортно, многие люди не знают о программе, что это влечет за собой, и особенно если это бесплатно для анализа, я имею в виду, что это выигрыш.
[SPEAKER_00]: Это не сложно, верно? Я имею в виду, это абсолютно не сложно.
[Michael Marks]: Так что другая проблема, которую я слышу и на солнечной энергии. Живя в Новой Англии, достаточно ли у нас солнца, чтобы сделать солнечную энергию и так далее? Что вы думаете о ком -то, кто может идти туда -сюда, независимо от того, собираются ли они идти на солнечную энергию или нет?
[SPEAKER_00]: Ага. Ну, это одна из моих любимых тем, о которых можно поговорить в сообществе недвижимости. Я только что прошел урок через Массачусетскую совет по недвижимости. на классе непрерывного образования, на солнечном PV и сделках по жилой недвижимости. Так что это прекрасное время, чтобы задать этот вопрос. Я много работал над этой темой. Massachusetts Clean Energy Center, в котором используется так называемая система отслеживания производства, PTS, имеет все данные о количестве домовладельцев, у которых есть солнечная PV на своих крышах. Вы знаете, практически в одночасье, поскольку Закон о зеленых сообществах принял, теперь у нас есть 70 000 домов в штате Массачусетс с солнечной фотоэлектрической PV, Photovoltaics, вы знаете, превращая фотоны от солнца в напряжение, вы знаете, превращая его в электричество в штате прямо сейчас. И они растут со скоростью от 1500 до 2000 в месяц, согласно Masscec. Я имею в виду, так что это реальная часть рынка, вы знаете. И опять же, государственные стимулы, чтобы убедиться, что мы перемещаем людей в чистую власть и иметь возможность контролировать свои расходы, невероятны. У нас было две государственные программы стимулирования, которые, опять же, являются одними из лучших программ стимулирования в Соединенных Штатах, SREC 1 и SREC 2. SREC выступает за кредит на солнечную возобновляемую энергию. Теперь мы переходим к новому стимулу. Это будет стимул на основе тарифов, который будет Прибывшим этим летом под названием Smart Program. Опять же, невероятный стимул для домовладельцев Массачусетса иметь возможность поставить солнечный PV на свои крыши и сразу же владеть им, что является фантастической возможностью, если вы можете это сделать, верно? И если вы не можете, есть возможности для лизинга. С точки зрения жилой недвижимости, если вы сможете сразу же владеть этой системой, это является огромным преимуществом для вас только из -за умного финансового выбора на данный момент. В этом нет сомнений. Я имею в виду, что рентабельность инвестиций в этих системах составляет пять, шесть, семь лет. Я имею в виду, и эти системы имеют жизнь 25 лет. Это их полезная жизнь. Мы ожидаем, что они будут длиться дольше, чем это. Таким образом, окупаемость невероятна, и вы действительно можете контролировать свои эксплуатационные расходы для своего дома, что имеет решающее значение. И, вы знаете, я имею в виду, вы можете участвовать в том, чтобы стать частью решения энергетических и экологических проблем, с которыми мы сталкиваемся, которые являются реальными.
[Michael Marks]: Я имею в виду, это реальные проблемы. Так что живет в Новой Англии, это затрудняет вещи из -за
[SPEAKER_00]: Не знаю, что вы знаете, я имею в виду людей, что, если это полная басня, я имею в виду, что Массачусетс - это ... э -э ... лидер в секторе чистой энергии прямо сейчас, и многое из того, что связано с тем, что на крышах жилых попасть в детали. Я не знаю, слышали ли вы о чистых зданиях Zero. Вы когда -нибудь слышали об этой концепции? Итак, концепция, вы знаете, средний дом в Массачусетсе, вы знаете, вы получаете различные данные по этому поводу, но я использую консервативный, используя 109 миллионов BTU энергии каждый год на своем доме. Это огромное количество энергии. Каждый дом в Массачусетсе, это средняя, верно? Таким образом, эти свойства, которые я продал в Форт -Хилл, были не только чистыми нолью, поэтому они производили столько энергии, сколько использовали на ежегодной основе. Так что они в чистом ноль. Это были энергетические положительные. У них есть рейтинги HRS отрицательных 14 и отрицательных 22. Это было на рынке. Они получили премию в 22% по сравнению с новым строительством прямо по улице. Потому что покупатели понимают, что экономия эксплуатационных расходов и тот факт, что вы являетесь частью решения некоторых из этих проблем, с которыми мы сталкиваемся, и качество воздуха в помещении является исключительным в них. Они здоровы жить. Их удобно жить. Это просто имеет смысл. Так что я нахожусь на рынке, в котором я нахожусь. Я очень рад быть в этом месте. И это круто иметь возможность. Я действительно благодарен, что вы пригласили меня на шоу, на самом деле, и поговорить об этом, потому что это важная концепция.
[Michael Marks]: Это очень важная проблема. И у нас осталась минута. И я ненавижу делать это с тобой, но. Это нормально. Еще одной большой проблемой, которая недавно вышла вперед, была муниципальная агрегация. Если бы вы могли просто подумать о муниципальной агрегации на одну минуту. Я знаю, что вы сыграли важную роль в Мелроузе, чтобы осуществить свою программу. Просто дайте нам одну минуту, которую, по вашему мнению, люди должны знать о том, как это работает для тех, кто там.
[SPEAKER_00]: Конечно, через одну минуту. Это будет тяжелый звонок. Я знаю, что ты можешь это сделать. Я был одним из трех человек, которые участвовали в отборе муниципальной агрегации для Мелроуза, что вроде привело Содружество в этой группе. Поэтому, когда я смотрю на это с точки зрения получения контроля над вашими коммунальными затратами, так же, как коммерческий владелец здания должен думать об этом, где их бюджеты намного больше. Самым большим положительным результатом в отношении агрегации сообщества вы получаете более длительный срок, чем затраты на коммунальные услуги, и вы можете со временем бюджет на определенную фиксированную цену. Итак, мы знаем, что затраты на коммунальные услуги делают это, но со временем они делают это, верно? Они продолжают расти со временем, хотя они могут быть ниже в краткосрочной перспективе, они поднимаются выше цикла следующего скорости, который составляет пять месяцев, три месяца. и национальная территория сетки в зависимости от того, в какой части года вы находитесь. Критическая часть агрегации сообщества, которая, я думаю, является реальной позитивной, заключается в том, что вы можете выбрать число, и вы можете составить бюджет на него. Вы знаете, я бы предпочел иметь это. Эта уверенность в том, что я бы предпочел иметь в качестве владельца здания, будь то жилищное или коммерческое, а не беспокоиться о том, идут ли мои тарифы так, или они идут таким образом, я уверен, что я могу попробовать. Что мне нравится в агрегации сообщества, так это то, что у вас есть сообщество людей, которые смотрят на это от имени сообщества. Есть много конкурентоспособных поставщиков, которые предлагают отдельным домовладельцам возможность участвовать в конкурентном положении. К сожалению, в штате были примеры, где они предложили ставки тизера А потом три, четыре, пять месяцев, шесть месяцев спустя, они действительно поднимется на этот показатель. Это очень беспокоит меня по сравнению с, вы знаете, вы получаете три, четыре участника, которые проходят процесс RFP. Они берут интервью у каждой из компаний и следите за тем, чтобы они делали должную осмотрительность для вашего сообщества, вы знаете, этих людей. И поэтому я думаю, что есть огромная ценность для этого лично.
[Michael Marks]: Ну, это был отличный ответ, и я ценю ваше время. Я думаю, что у меня есть несколько лучшего понимания того, что вы делаете. И снова, Крейг, большое спасибо. И, возможно, мы когда -нибудь мы вернемся на шоу, когда все начнет двигаться вперед. Спасибо, Майкл. Спасибо. Я хочу поблагодарить своего гостя сегодня вечером, государственный представитель Шон Гарбали. Если кто -то заинтересован в том, чтобы обратиться к представителю государства, он более чем рад обсудить любую проблему, которая вам нужна. Я думал, что было очень интересно услышать, что происходит с законодательным органом штата и как он влияет на наш город как на сообщество. Мой второй гость, я хочу поблагодарить Крейга Фоли. Крейг Фоли является защитником устойчивости, и я также обнаружил, что очень интересно и информативно о том, как мы, как сообщество, могут стать более экологически чистыми. Так что еще раз спасибо за то, что настраивались на Spotlight на методе.