[Michael Marks]: 안녕하세요, 메소드에 대한 Spotlight의 다른 판에 오신 것을 환영합니다. 나는 당신의 호스트, Michael Marks입니다. 저는 채널 3 지역 커뮤니티 액세스에 서 있습니다. 내려 와서 자신의 쇼를 제작하십시오. 오늘 밤 두 명의 새로운 손님을 갖게되어 매우 기쁩니다. 내 첫 손님은 주 담당자입니다. Sean Garbali. 그는 지난 10 년간 주 회부 대표로서 주 의회에서 우리 지역 사회를 대표했습니다. 그리고 두 번째 손님은 Craig Foley입니다. 그는이 커뮤니티에서 우리가 앞으로 나아갈 녹색 에너지와 문제를 옹호하는 사람입니다. 우리는 오늘 밤 에너지 절약과 관련하여보다 효율적이고 효과적 일 수있는 방법에 대해 논의 할 것입니다. 그러니 앉아서 팝콘을 잡고 쇼를 즐기십시오. 안녕하세요, 다시 오신 것을 환영합니다. 나는 첫 손님, 주 담당자 인 Sean Garbali와 함께 여기에 있습니다. 그는 알링턴과 방법 영역을 대표하는 주 대표로서 5 번째 임기에 있으며 오늘 밤 여기에 있다고 자랑스럽게 생각합니다.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: 감사합니다, 의원.
[Michael Marks]: 오늘 밤 여기에와 주셔서 대단히 감사합니다.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: 여기에있는 것이 좋습니다.
[Michael Marks]: 내 첫 번째 질문 인 Sean은 아마도 당신이 우리에게 약간의 배경을 줄 수 있다면일 것입니다. 사람들은 시의회가 누구인지 알고 있습니다. 그들은 학교위원회의 사람이 누구인지 알고 있습니다.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: 주 대표는 정확히 무엇을합니까? 그것은 좋은 질문입니다, 카운슬러 그리고 먼저, 쇼에 와서 초대에 감사드립니다. 이 쇼를 시작해 주셔서 감사합니다. 당신은 항상였습니다 투명성에 대한 강력한 옹호자와 그 자원과 정부와 Medford시에서 일어나고있는 일을 Medford의 시청자들에게 가져 오는 일은 진정으로 필요로하는 일이므로 정말 감사합니다. 감사합니다. 그래서 과거에 Medford의 주 대표 중 한 사람이되어 정말 영광이었습니다. 다섯 용어. 그것은 가장 위대한 일 중 하나였습니다. 확실히 내가 가진 가장 큰 영예 중 하나였습니다. 저는 매일 매일 주 집에 있으며 메드 포드 사람들과 알링턴 사람들을위한 옹호자이자 챔피언이 되려고 노력하고 있습니다. 모든 구성 요소, Medford와 Arlington의 모든 개인은 내 휴대 전화 번호가 있습니다. 그들은 교통부와의 무언가, MassHealth, 학교 건물 주변의 무언가, 더 많은 지역 원조를 옹호하며, 물론 Medford에 더 많은 지역 원조를 되 찾는 것과 같은 문제를 해결하는 데 도움이 필요할 때 나를 부릅니다. 형사 사법 개혁, 환경, 공공 교육, 공공 고등 교육, Medford의 사람들과 알링턴 사람들에게 실제로 영향을 미치는 문제. 그것이 제가 매일 매일 국영 하우스에서 일하고있는 일이며 메드 포드 출신이 아니기 때문에 영광입니다. 저는 알링턴에 살고 있습니다. 그래서 나는 메드 포드 사람들에게 너무 환영을 받았습니다. 그리고 정말 훌륭했습니다.
[Michael Marks]: 글쎄, 나는 당신이 지난 10 년 동안 우리가 당신을 Medford의 일부라고 생각하는 훌륭한 방식으로 Medford를 대표했다고 말하는 것이 공정하다고 생각합니다.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: 글쎄, 그것은 재밌습니다. 나는 알링턴 센터보다 메드 포드에 더 가까이 산다. 그래서 나는 알링턴 센터가 아닌 웨스트 메드 포드 스퀘어로 갈 것입니다. 좋아요. Medford 사람들이 저에게 배치했다는 확신은 내가 당연한 것으로 여기지 않는 것입니다.
[Michael Marks]: 글쎄, 그것은 훌륭하다. 그리고 사람들은 당신이 구성 서비스에 관해 많은 일을한다는 사실에 감사한다고 생각합니다. 그리고 시의회의 일원으로 알고 있듯이 사람들이 전화 할 때, 당신은 적시에 돌아와야한다는 것이 중요합니다. 그리고 나는 당신이 우리 지역 사회를 대신하여하고있는 일에 대해 좋은 말을 듣습니다. 그래서 감사합니다. 나는 단지 잠깐 들어가고 싶었고, 집 예산이 올라 갔다는 것을 알고 지금 당신 앞에 있습니다. 집 예산에 대한 약간의 피드백과 메드 포드시에 어떤 영향을 미칠지 우리에게 약간의 피드백을 줄 수 있다면.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: 글쎄, 당신은, 평의원, 확실히 대표단, 나 자신, 담당자로서. 도나토, 담당자. 이발사와 Jalen 상원 의원은 우리의 우선 순위는 항상 Medford시에 많은 돈을 가져 오는 것이 었습니다. 우리는 확실히 70 장에서 학교에 대한 많은 지역 원조를 옹호하고 있습니다. Medford는 알링턴과 같은 커뮤니티 중 하나이며 2002 년 이전에는 추가 지원으로 알려진 다른 지역 원조 공식이 있었을 때 우리는 아주 잘했습니다. 그리고 2002 년 이후, 새로운 공식이 구현되었을 때 Medford는 끔찍한 일을하지 않았지만 우리는 예전만큼 잘하지 못했습니다. 그리고 우리가 아프게되었고 지금 우리가 2018 년에 우리는 우리가 리더십과 이야기하고 동료들과 대화 할 때 한때 그렇게 많은 지역 원조 비율을 보지 못하고이 커먼 웰스에서 Medford의 독특한 상황을 고려할 수있는 공식을 바꾸는 것도 확실히 노력하고 있습니다. 현재 공식 하에서 Medford가 더 많이 얻습니다. 그리고 Ways and Means Committee의 회원으로서, 우리는 Baker 주지사의 제한없는 일반 정부 원조 번호를 만났고 실제로 그의 70 장을 초과했다고 자랑스럽게 생각합니다. 숫자, 실제로 Medford는 70 장의 예산에 따라 우리가했던 것보다 더 잘할 것입니다. 그 외에도, 우리 학교에 중요한 특수 교육 서킷 차단기에 완전히 자금을 지원하려고 노력하고, 우리 도시에 중요하고 McKinney-Vento에 완전히 자금을 지원하는 것은 주가 노숙자 학생 교통비를 위해 도시를 상환하는 돈입니다. 너무 중요합니다. 그러나 나는 또한 우리 중 많은 사람들이 재단 예산 검토위원회 (Foundation Budget Review Commission)라고 불리는위원회가 있다고 말한 것을 자랑스럽게 생각합니다. 그리고 그것은 많은 수입니다. 몇 주 만에 예산이 다가오고 예산 토론이 시작되면서 저는 기초 예산 검토위원회에 자금을 지원하기위한 수정안을 제출했으며, 여기에는 도시가 지불 해야하는 건강 보험 비용, 실제로 주가 지불 해야하는 특수 교육 비용, 주가 실제로 지불 해야하는 특수 교육 비용이 포함됩니다. 주정부는 국가의 명령이기 때문에 이러한 서비스에 자금을 지원해야합니다. 우리는 그 서비스에 자금을 지원해야합니다. 그래서 우리는 실제로 그위원회에 자금을 지원하기 위해 열심히 노력하고 있습니다.이위원회는 메드 포드시에 수백만 달러를 되돌려 놓을 것입니다. 그리고 저는 시의회 의원들과 학교위원회 위원들과 계속 협력하기를 기대합니다.
[Michael Marks]: 아시다시피, 우리는 지역 사회로서 지역 원조에 너무 의존하게되어 예산을 세울 때, 우리는 당신이 언급 한 것과 같은 것들, 교육에 자금을 지원하기 위해 주에서 오는 돈에 의존합니다. 도시의 교육 예산은 총 예산의 3 분의 1로 총 예산의 3 분의 1 이상입니다. 따라서 커뮤니티에서 크고 중요한 문제이며, 영향력있는 직책 인 방법 및 수단위원회에 있으며, 적절한 자금을 받도록 커뮤니티를 대신하여 싸우게 될 것임을 아는 것이 도움이됩니다.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: 전적으로. 작년에 매사추세츠 문화위원회 주변에서 연락했을 때를 기억합니다. 아시다시피, Medford는 Medford의 예술 프로그램에 자금을 지원하기 위해 그 라인 아이템으로부터 자금을 많이받습니다. 따라서 그 라인 항목은 매우 중요합니다. 예산에는 Medford시와 Medford의 사람들을 돕는 많은 줄 항목이 있습니다. 정신 건강 서비스, 장애 서비스, 환경 서비스, 경찰, 화재인지, 주 예산의 많은 라인 항목은 Medford의 사람들에게 영향을 미치며, 우리는 주 하우스에서 그것을 얻습니다. 그렇기 때문에이위원회에 자금을 지원하여 주정부가 만나지 않은 의무를 충족시킬 수 있습니다. 너무 중요합니다.
[Michael Marks]: 교육에 대해 말하면. 나는 당신이 고등 교육 하원위원회의 부의장이라는 것을 알고 있으며, 그위원회 이전에 현재 일어나고있는 일과 그위원회와의 역할에 대해 약간의 간단한 배경을 줄 수 있는지 궁금합니다.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: 우리는 연방 전반에 걸쳐 29 개의 고등 학습 캠퍼스를 보유하고 있으며, 여기에는 주립 대학을 포함한 UMASS 및 커뮤니티 칼리지가 포함됩니다. 그리고 우리가위원회에서 일하고있는 가장 큰 문제는 접근에 관한 것입니다. 다른 주들이 무료 커뮤니티 칼리지 나 무료 주립 대학을하려고한다고 들었을 것입니다. 많은 돈이 들었습니다. 어 ... 우리가하려고하는 것은 결승선 보조금으로 알려진 법안을 통과하는 것입니다. 그래서 당신은 무료 커뮤니티 칼리지를받을 것이라고 말하는 것이 아닙니다. 자격을 갖추기 위해 저소득층이지만 열심히 일해야합니다. 좋은 성적을 얻어야합니다. 그리고 첫해 이후에 그렇게한다면, 3 학기 후에는 무료 수업료와 수수료를 받게됩니다. 그리고 그것이 중요한 이유는 통계가 나오는 통계입니다. 저소득층 학생이라면 탈락 할 가능성이 높습니다. 가족 의무 때문에 두 번째 임기 후에는 단순히 그것을 감당할 수 없기 때문에. 그래서 우리는 열심히 일하는 아이들과 학생들, 규칙에 의해 놀고, 학위를 취득하려는 학생들이 열심히 일하고 주정부의 지원을받을 수 있도록하기를 원합니다. 그러나 동시에 유인물이 아닙니다. 무료 교육이 아닙니다. 이 학생들은 열심히 일하고 있습니다. 학위를 얻기 위해. 그리고 우리는 그것이 영연방의 최선의 이익이기 때문에 그들이 끝내기를 원합니다. 주 전역의 29 개 캠퍼스 중 하나에가는이 학생들의 90%가 매사추세츠 주에 남아있을 것입니다. 그들은 Medford시에 머무르고, 우리 경제, 우리의 직업에 투자하고, 우리는 그들에게 투자해야합니다.
[Michael Marks]: 그것은 훌륭하고 당신은 지금 당장 실제로 세 명의 학생이 있기 때문에 나와 함께 집에 닿았습니다. 나는 Framingham State College에 2 명, UMASS Lowell에 2 개가 있습니다.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: 그리고 나는 Umass Lowell에도 갔다.
[Michael Marks]: 자랑스러운 리버 호크. 모든 훌륭한 학교를 말씀 드리겠습니다 그리고 당신이 대학에 진학 할 수없는 사람들을 도울 수있는 프로그램에 돈을 넣는 것에 대해 이야기하고 있다는 소식을 듣는 것이 좋습니다. 그리고 매사추세츠 주에서는 인구 교육을 유지하는 것이 핵심입니다. 그리고 당신이 일하고있는 법안이 있다는 소식을 듣고 기쁩니다. 그 법안은 현재 어디에 서 있습니까?
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: 그것은 고등 교육위원회에서 실행되었으며 현재는 방식과 수단에 있습니다. 오, 좋아요. 그래서 우리는 성폭행, 캠퍼스의 폭력에 관한 다른 많은 항목들과 함께이 세션을 통과하려고 노력할 수 있기를 정말로 바라고 있습니다. 이는 매사추세츠 주에있는 많은 청년들이 장애를 겪는 것을 포함하여 많은 청년들이 직면 한 중요한 문제입니다. MCAS 테스트를 통과 할 수 없더라도 대학에 갈 수있는 기회. 결과를 측정하면 다운 증후군을 앓고있는 학생들, 자폐증을 가진 학생들은 독립, 고용, 대학 과정을 수강 한 후 허용되지 않는 경우 오히려 더 성공적이기 때문에 중요합니다. 그래서 많은 문제가 있습니다.
[Michael Marks]: 그리고 나는 당신이 많은 일을하고 있다는 것을 알고 있습니다. 형사 사법 개혁은 또한 내가 당신에게 가깝고 사랑하는 또 다른 문제입니다. 어떻게 진행되는지에 대한 업데이트를 줄 수 있습니까?
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: 예, 그것은 중요한 문제이며 많은 사람들로부터 들었습니다. Medford시에서는 실제로 의미가있는 포괄적 인 형사 사법 개혁 법안을보고 싶어했습니다. 아시다시피, 저수준 범죄자, 실수를 저지른 비폭력 범죄자, 정말로, 실제로 누가 실제로 대우받은 사람 인종에 근거한 소득에 근거한 지 여부에 관계없이 부당하게. 그러나 우리는 사람들이 실수를한다는 것을 알고 있습니다. 그러나 우리는 또한 두 번째 기회가 중요하다는 것을 알고 있습니다. 그리고이 법안은 청소년에 대한 낙태, 재판 전 보석 개혁, 일부 최소 의무 문장을 폐지하는 것의 포괄적 인 법안입니다. 그것은 의미가 있습니다. 그것은 폭력 범죄가 아니라 저수준 약물 범죄입니다. 물론, 내가 가장 열정적 인 법안은 6 년 동안 법안에 포함 된 법안이며,이 법안은 회복 적 정의로 알려진 것을 창출하고 주 전역에서 의무화 된 프로그램으로 만들고 있습니다. 그리고 회복 적 정의가 무엇인지, 카운슬러, 그리고 우리가 그것에 대해 이야기했기 때문에 당신이 이것을 알고 있지만, 집의 시청자들에게는 당신이 최초의 범죄자라면, 당신이 처음으로 범죄자라면, 폭력적인 범죄자는 프로그램에 따라 자격을 갖추지 못하지만, 당신이 저수준의 최초의 범죄자라면, 당신이 판사 앞에 가지 않고 영구적 인 기록을 얻지 못하고 부정적인 방식으로 당신의 삶에 영향을 줄 수있는 영구적 인 기록을 얻을 수 있도록 경찰과 함께 경찰과 함께 할 가능성이 높아질 것입니다. 휴식을 취하는 휴식은 일부 지역 사회 봉사를 제공하지만, 당신이 해친 사람이나 고용주가 해를 입은 사업이나 도시가 낙서 또는 당신이 아는 경우, 당신이 할 수있는 모든 일에 동의 한 것. 당신은 사회에 부채를 지불하지만, 프로그램을 성공적으로 완료하면 두 번째 기회가있을 것입니다. 하원과 상원은 다른 날 방금 투표했으며, 이제 베이커 주지사가 그의 서명을 기다리기 전에 앉아 있습니다.
[Michael Marks]: 와우, 당신은 전체 문제가있는 것 같습니다.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: 나도 당신도 알고 있습니다.
[Michael Marks]: 지역 차원의 또 다른 문제는, 나는 단지 이것을 던지고 있습니다. 나는 선거 시간 동안 항상 사람들을 끌어들이는 데 문제가있었습니다. 사람들이 나가서 투표하지 않기 때문에 알다시피. 그리고 우리는 당신이 아마도 25 ~ 30 %를 얻으면 지역 선거에서 매우 운이 좋을 것입니다. 그리고 그것은 쌓이기 시작합니다. 주 선거, 당신은 조금 더 얻습니다. 대통령 선거에서 더 큰 비율을 얻을 수 있습니다. 우리가 지역 사회로서 어떻게 할 수 있는지에 대한 생각과 알링턴은 동일하게 고생 할 것이라고 확신합니다. 우리는 지역 사회의 관심을 끌어 내기 위해 어떻게 지역 사회의 관심을 끌고, 지방 정부가 매우 중요하다는 것을 알 수있을 것입니다. 우리는 아마도 연방이나 주 정부보다 그들의 삶에 더 많은 영향을 미치고, 더 많은 사람들이 참여하고 지역 사회에 참여하는 데 관심을 갖도록 하는가?
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: 글쎄요, 당신은 절대적으로 옳습니다. 나는 주 대표가되기 전에 알링턴 학교위원회에서 임기를 위해 봉사했습니다. 지방 정부보다 사람들에게 더 큰 영향을 미치는 것은 없습니다. 그래서 사람들이 지방 정부에 참여할 수있는 우리의 시스템, 민주주의, 삶의 방식에 비판적입니다. 우리는 방금 알링턴에서 선거, 마을 선거를했습니다. 토요일에, 우리는 15%의 유권자 투표율, Abysmal, 절대적인 수치를 가졌습니다. 우리가 할 수있는 일이 많이 있습니다. 우리가해야 할 일이 많이 있습니다. 나는 올해 말에 우리 앞에 올시킬 교육 법안을 제출했습니다.
[SPEAKER_00]: 나는 그것에 대해 들었습니다.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: 실제로 Civics를 커리큘럼으로 의무화합니다. 우리는 시민을 가르치지 않습니다. 그리고 그 이유 중 하나는 93 Ed Reform, MCAS Test, 교사들은 우리가 젊은이들에게 민주주의를 가르치는 데 집중력을 잃었다는 것을 가르쳐야 할 많은 것들이 있습니다. 그러나 나는 또한 관여하지 않는 젊은이뿐만 아니라 성인이기도합니다. 따라서 우리는 Civics Bill을 통과해야합니다. 우리는 또한 더 쉽게 투표 할 수 있도록해야합니다. 아시다시피, 나는 온라인 유권자 등록을 통과 한 것이 몇 가지 전의 내 청구서 였는데, 사람들은 투표에 등록하기 위해 시청에 가지 않을 수 있었지만 컴퓨터에서 그 일을 할 수있었습니다. 알다시피, 우리는 사람들이 더 쉽게 투표 할 수 있도록해야합니다. 그렇기 때문에 자동 유권자 등록을 지원하는 이유는 선택 사항이 아닌 옵트 아웃 시스템이 될 것입니다. 18 세가되면 자동으로 투표 할 수 있다는 것을 알고 있습니다. 롤에 추가됩니다. 그러나 나는 또한 우리 도시와 주 전역의 지역 사회에서 시민 시민 참여를 장려해야한다고 생각합니다. 내가 그것에 대해 매우 깊이 관심을 갖는 한 가지 문제는 조금 논란의 여지가 있습니다. 그리고 그것은 2 번 세션에서 법안을 제출 한 것입니다. 17 세의 어린이들이시 선거에서만 투표 할 수 있도록 계속 제출했습니다. 그리고 그것이 중요하다고 생각하는 이유, 당신이 고등학교에서 18 세의 선배라면 대학 준비를하고 있습니다. 당신은 대학 에세이를 준비하고 있습니다. 당신은 당신의 시니어 연말을 준비하고 있습니다. 당신은 투표에 집중하지 않습니다. 지방 정부와 같은 Medford의 사람들에게 영향을 미치는 것은 없기 때문에 젊은이들에게 참여하는 것이 얼마나 중요한지를 가르치는 것이 중요합니다. 그래서 그들이 Medford와 351 개 도시와 마을에서 투표에 참여할 수 있다면, 주니어 일 때 17 세에 참여하면 Medford High에서 커리큘럼의 일부를 이번 세션을 통과하기를 희망하는 Civics Bill과 함께 여기에서 커리큘럼의 일부를 만들 수 있습니다. 그리고 당신은 번식하고 있습니다 당신은 남은 생애 동안 시민 참여와 관련하여 좋은 습관을 쌓고 있습니다. 그래서 그것은 실제로 문화적 문제입니다. 중요합니다.
[Michael Marks]: 나는 실제로 아이디어를 좋아한다.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: 응. 다른 아이디어입니다. 그래서 그것은 생각하고 논의해야 할 것입니다. 우리는 이러한 토론을해야합니다.
[Michael Marks]: 전적으로. 그리고 나에게 모든 것이 테이블 위에 있습니다. 그래서 우리가 선거를 홍보 할 수있는 방법, 그 중 하나라는 것은 긍정적 인 것이라고 생각합니다. 전적으로. 다시 한 번, 나는 당신의 시간에 감사하고 싶습니다. 이 커뮤니티를 대신하여 노력해 주셔서 감사합니다. 중요한 문제가있을 때 귀하의 지원에 의존 할 수 있다는 것을 알고 있습니다. 우리는 당신의 존재를 믿을 수 있습니다. 그리고 저는 그것이 우리 지역 사회에서 먼 길을 가고 있다고 생각합니다. 다시, 감사합니다.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: 고마워요, 카운슬러 그리고이 프로그램을 주최 해 주셔서 감사합니다. 그리고 Medford의 구성 요소를 대신하여 귀하로부터 이메일이나 전화를받지 못하는 날은 하루가 지나지 않습니다. 그리고 시의회 의원과 열정적 인 다른 시의회 의원을 갖는 것이 정말 좋습니다. 옳은 일을 말하는 것이 아니라 옳은 일을하고 도시를 대신하여 옹호하려고 노력하는 것에 대해. 그래서 나는 당신이하는 일에 정말 감사합니다. 이것은 고등학교에서 엄청난 자원입니다. 나는 Medford의 더 많은 사람들 이이 스튜디오에 와서 그것을 활용하기를 정말로 정말로 훌륭한 도구이기 때문에 그것을 활용하기를 바랍니다. 그것은 훌륭한 참여 기회이며 Medford 사람들에게 훌륭한 서비스입니다. 나는 당신 이이 쇼를 시작한 것에 대해 감사하며, 더 많은 것을보기를 바랍니다. 더 자주 오기를 바랍니다.
[Michael Marks]: 절대적으로, 나는 당신의 시간에 다시 한번 감사드립니다.
[6gZWVWRAa_8_SPEAKER_01]: 감사합니다. 감사합니다, 카운슬러.
[Michael Marks]: 안녕하세요, 저는 다음 손님 인 Craig Foley와 함께 돌아 왔습니다. 크레이그와 나는 그가 실제로하는 일을 실제로 논의하는 데 몇 분을 보냈지 만 여전히 혼란 스러웠습니다. 그래서 크레이그, 당신이 정확히 무엇을해야합니까, 크레이그?
[SPEAKER_00]: 나는 여전히 혼란스러워. 아는 것이 좋습니다. 그래서 내가하는 일은 교차로에서 부동산과 지속 가능성 사이 의이 미친 교차점입니다. 그래서 나는 대부분의 사람들이 녹색 주택이라고 부르는 카테고리에 맞는 주택을 나열하지만, 우리는 더 이상 마케팅하는 용어로 그 용어를 사용하지 않습니다. 고성능 주택입니다. 나는이 주제에 대해 현지 및 전국적으로 많은 부동산 교육을합니다. 나는 주제에 관한 National Association of Realtors와 많은 작업을 수행합니다. 그리고 저는 제가 소유하고있는 Sustainable Real Estate Consulting Services라고 불리는 사이드 공연 회사가 있습니다. 에너지 부는 우리가 어떻게 우리가 어떻게 시장 에서이 주제에 대해 부동산업자를 더 많이 교육하고 주택 구매 프로세스 및 주택 판매 프로세스에서 올바른 종류의 결정을 내려야한다는 적절한 데이터를 대중에게 받도록하십시오.
[Michael Marks]: 매우 흥미 롭습니다. 커뮤니티의 큰 문제 중 하나는 우리가 어떻게 더 에너지 효율성을 얻는가? 그리고 Medford시에서 우리는 풍력 에너지에 관한 태양 에너지에 관한 몇 가지 조치를 취했음을 알고 있습니다. 우리는 현재 비즈니스 지구에 LED 조명을 넣는 과정에 있습니다. 커뮤니티뿐만 아니라 에너지 효율성이 높아지는 방법에 대한 비즈니스 소유자 또는 지역 거주자에게 제공 할 수있는 제안이 있습니까?
[SPEAKER_00]: 그래, 글쎄, 우리가 에너지 효율을 잡고 있다는 것은 지금 중요합니다. 시장에서 과소 이식 된 것 같습니다. 사람들은 실제로 이해하지 못합니다. 그들은 그들의 전력 요금에 대해 불평합니다. 당신은 항상, 항상. 그리고 우리는 매사추세츠 주에있는 일부 프로그램을 활용하지 않습니다. 미국 전역의 매사추세츠 주보다 더 많은 자금을 제공하는주는 주거용 주택 및 기업에서 에너지 효율성 개선에 자금을 지원할 수있는 주가 없습니다. 그리고 그 자금은 모두 Mass Save 프로그램을 통해 운영됩니다. 그리고 훌륭한 작은 프로그램, 우리는 내가 아는 노조의 유일한 국가입니다. 대부분의 주에서는 버몬트 주 메인 주 뉴햄프셔에 가면 200, 300 달러를 지불하여 Mass Save 프로그램과 동등한 동등한 수준을 갖도록하십시오. 이 주에서는 자금이 지원됩니다. 자금이 지원 될뿐만 아니라 공기 밀봉 작업이나 단열재 작업이 필요하다고 제안하면 다락방의 단열재는 보통 표준 주택에서 2,500 달러입니다. 주정부는 $ 2,500의 $ 2,000를 줄 것입니다. 내 말은, 매사추세츠 주택 소유자의 25%만이 활용하는 놀라운 프로그램입니다. 우리는이 놀라운 프로그램을 이용하지 않는다는 것은 일종의 미친 일입니다. 우리는 거기에 너무 많은 기회가 있습니다.
[Michael Marks]: 프로그램의 일부는 무엇입니까? 나는 당신이 단열재를 언급 한 것을 알고 있습니다.
[SPEAKER_00]: 에어 밀봉. 내 말은, 당신이 갈 때, 난방 시스템, 냉각 시스템을 교체 할 때, 지금이를 수행하는 훨씬 더 효율적인 방법이 있습니다. 주정부는이 더 비싼 유닛과 정상적으로 지불하는 것 사이에서 해당 델타를 구성 할 수 있도록 자금을 제공합니다. 그리고 결국, 당신이 그 일을 할 때, 당신은 당신의 운영 비용을 낮추고 있습니까? 우리는 시간이 지남에 따라 전력 요금이 계속 증가한다는 것을 알고 있습니다. 전력 상승 비용을 제어하는 가장 좋은 방법은 집을보다 에너지 효율적으로 만드는 것입니다. 그리고 매사추세츠가 자금을 조달하는 선두 주자 인 이유가 있습니다. 우리는 문제가 있습니다. 우리는 북동부의 파이프 라인의 끝에 있습니다. 내 말은, 우리는 여기서 전력 제약이 나오고 있습니다. 우리는 뉴 잉글랜드의 독립 시스템 운영자, ISO 뉴 잉글랜드의 독립 시스템 운영자와 함께 미국에서 전력망의 실제 리더를 보유하고 있습니다. 그들은 우리가 국가의 다른 지역이 필요하지 않은 방식으로 이러한 문제를 해결해야한다는 것을 정말로 얻습니다. 그리고 그것이 그 자금이 오는 곳입니다. 우리가 문제를 겪고 있다는 것은 미래 지향적 인 입법자이며, 솔루션에 올 수있는 혁신적인 방법을 찾고 있습니다. 그리고 주거 주택 소유자와 비즈니스 소유자가 단지 너무 슬프다. 어떤 이유로 든, 거기에있는 기회를 알지 못합니다.
[Michael Marks]: 나는 Mass Save를 보았고, 그들은 이것을 홍보하는 많은 지역 행사에서 나옵니다. 우리가 사람들이 편안하다고 느끼는 방식으로 그것을 얻을 수 있다면, 많은 사람들이 프로그램에 대해 알지 못하고, 특히 분석에 비용이 들지 않는다면, 그것은 윈윈입니다.
[SPEAKER_00]: 쉬운 일이 아니야? 내 말은, 그것은 절대적인 사람이 아닙니다.
[Michael Marks]: 그래서 내가 듣는 다른 문제는 태양입니다. 뉴 잉글랜드에 살면서 우리는 태양 광 발전 등을 가능하게하기에 충분한 태양이 있습니까? 태양이 될지 여부에 관계없이 앞뒤로 갈 수있는 사람에 대한 당신의 생각은 무엇입니까?
[SPEAKER_00]: 응. 글쎄, 이것은 부동산 커뮤니티에서 제가 가장 좋아하는 주제 중 하나입니다. 방금 매사추세츠 부동산위원회를 통해 수업을 통과했습니다. 계속되는 교육 수업, 태양 광 PV 및 주거용 부동산 거래. 그래서이 질문을하기에 좋은 시간입니다. 이 주제에 대해 많은 작업을 수행했습니다. Massachusetts Clean Energy Center는 생산 추적 시스템 인 PTS라고 불리는 것을 실행합니다. 사실상 밤새도록 녹색 공동체 법이 통과 되었기 때문에 우리는 이제 매사추세츠 주에 태양 광 PV, 태양 광 발전, 태양의 광자를 전압으로 바꾸고, 현재 국가의 전기로 바꾸는 것을 알 수 있습니다. MassCEC에 따르면 그들은 한 달에 1,500 ~ 2,000의 속도로 성장하고 있습니다. 내 말은, 이것은 시장의 실제 부분입니다. 그리고 다시, 우리가 사람들을 깨끗한 힘으로 옮기고 그들의 경비를 통제 할 수 있도록하는 주정부의 인센티브는 놀랍습니다. 우리는 다시 미국에서 SREC 1 및 SREC 2에서 최고의 인센티브 프로그램 중 일부인 두 가지 주 인센티브 프로그램이있었습니다. SREC는 태양열 재생 에너지 크레딧을 나타냅니다. 이제 우리는 새로운 인센티브로 전환하고 있습니다. 관세 기반 인센티브가 될 것입니다. 이번 여름에 오는 것은 스마트 프로그램이라고 불렀습니다. 다시 말하지만, 매사추세츠 주택 소유자가 옥상에 태양 광 PV를 넣고 완전히 소유 할 수있는 놀라운 인센티브. 이는 그렇게 할 수 있다면 환상적인 기회입니다. 그리고 당신이 할 수 없다면, 임대 기회도 있습니다. 주거용 부동산 관점에서, 해당 시스템을 완전히 소유 할 수 있다면이 시점에서 현명한 재무 선택에서 큰 이점이 있습니다. 그것에 대해 의문의 여지가 없습니다. 이 시스템의 ROI는 5, 6, 7 년입니다. 내 말은,이 시스템은 25 년의 삶을 살고 있습니다. 그것이 그들의 유용한 삶입니다. 우리는 그들이 그보다 오래 지속될 것으로 기대합니다. 따라서 투자 회수는 믿어지지 않으며 집의 운영 비용을 실제로 제어 할 수 있습니다. 그리고 알다시피, 당신은 우리가 직면 한 에너지 및 환경 문제에 대한 해결책의 일부가되는 데 참여할 수 있습니다.
[Michael Marks]: 내 말은, 그것들은 진짜 도전입니다. 그래서 뉴 잉글랜드에 살면서
[SPEAKER_00]: 당신이 그 사람이 총 우화라면 사람들을 의미한다는 것을 알지 못한다는 것을 알지 못한다. 매사추세츠는 어 ... 세부 사항에 들어가십시오. Net Zero 건물에 대해 들어 보았는지 모르겠습니다. 그 개념에 대해 들어 본 적이 있습니까? 따라서 매사추세츠 주 평균 주택은이 개념이 다양한 데이터를 얻을 수 있지만 보수적 인 제품을 사용하여 매년 1 억 9 천만 BTU의 에너지를 사용합니다. 그것은 엄청난 양의 에너지입니다. 매사추세츠 주에있는 모든 집은 평균입니다. 그래서 포트 힐에서 판매 한 이러한 부동산은 순 제로 일뿐 만 아니라 매년 사용한만큼 많은 에너지를 생산했습니다. 그래서 그들은 순 제로에 있습니다. 이것들은 에너지 긍정적이었습니다. 그들은 HRS 등급이 음성 14와 음성 22를 가지고 있습니다. 이것은 시장에있었습니다. 그들은 길 아래에서 22%의 가격 프리미엄과 새로운 건축을 얻었습니다. 구매자는 운영 비용 절감과 귀하가 우리가 직면 한 이러한 문제 중 일부에 대한 솔루션의 일부라는 사실을 알고 있기 때문에 실내 공기질은 예외적이라는 것을 알고 있기 때문입니다. 그들은 살기에 건강합니다. 그들은 살기에 편안합니다. 그것은 단지 모든 종류의 의미가 있습니다. 이것이 제가있는 시장의 종류입니다. 나는 그 자리에 있다는 것이 정말 기쁩니다. 그리고 할 수있는 것이 멋지다. 실제로 쇼에 저를 초대하고 중요한 개념이기 때문에 이것에 대해 이야기 해 주셔서 정말 감사합니다.
[Michael Marks]: 매우 중요한 문제입니다. 그리고 우리는 1 분 남았습니다. 그리고 나는 당신에게 이것을하는 것을 싫어하지만. 괜찮아요. 최근에 나온 또 다른 큰 문제는 도시 집계였습니다. 시립 집합에 대해 1 분만 생각할 수 있다면. 나는 당신이 멜로즈에서 그들의 프로그램을 실현시키는 데 중요한 역할을한다는 것을 알고 있습니다. 사람들 이이 사람들에게 어떻게 작동하는지 알아야한다고 생각하는 1 분 그만하십시오.
[SPEAKER_00]: 물론, 1 분 안에. 그것은 힘든 전화가 될 것입니다. 나는 당신이 그것을 할 수 있다는 것을 압니다. 나는 Melrose의 시립 집합 선택에 참여한 세 사람 중 한 명 으로이 그룹의 영연방을 이끌었습니다. 따라서 유틸리티 비용을 통제하는 관점에서 이것을 볼 때, 상업용 건물 소유자가 예산이 훨씬 더 커지는 것과 같은 방식으로 이것을 생각해야합니다. 커뮤니티 집계에 대한 가장 큰 긍정적 인 점은 유틸리티 비용보다 장기적으로 발생하고 시간이 지남에 따라 특정 고정 가격으로 예산을 책정 할 수 있다는 것입니다. 그래서 우리는 유틸리티 비용이 그렇게한다는 것을 알고 있지만 시간이 지남에 따라 그들은 이것을합니다. 그들은 시간이 지남에 따라 계속 올라가고 있지만 단기적으로는 낮을 수 있지만 5 개월, 3 개월 인 다음 요금 주기로 더 높아집니다. 그리고 당신이 해당 연도의 어느 부분에 따라 국가 그리드 영역. 내가 생각하는 커뮤니티 집계의 중요한 부분은 숫자를 선택할 수 있고 예산을 책정 할 수 있다는 것입니다. 알다시피, 나는 오히려 그것을 가질 것입니다. 그 비용은 확실성이 주거용이든 상업적이든 건물 소유자로서 오히려 내 금리가 이런 식으로 진행되는지 또는 이런 식으로 갈지 걱정하는 것이 아니라 확실성을 가지고 있으며 시도 할 수있는 것입니다. 커뮤니티 집계에 대해 내가 좋아하는 것은 지역 사회를 대신하여 이것을보고있는 사람들의 커뮤니티가 있다는 것입니다. 개별 주택 소유자에게 경쟁 공급에 참여할 수있는 기회를 제공하는 많은 경쟁 공급 업체가 있습니다. 불행히도 주에는 티저 요금을 제공 한 사례가 있습니다. 그리고 3, 4, 5 개월, 6 개월 후, 그들은 실제로 그 속도를 뛰어 넘습니다. 그것은 RFP 프로세스를 진행하는 3 명, 4 명의 회원을 얻는 것과 비교할 때 저를 많이 걱정합니다. 그들은 각 회사를 인터뷰하고 있으며 지역 사회를 위해 실사를하고 있는지 확인하고 있습니다. 그래서 나는 개인적으로 큰 가치가 있다고 생각합니다.
[Michael Marks]: 글쎄, 그것은 큰 대답이었고, 나는 당신의 시간에 감사합니다. 나는 당신이하는 일에 대해 다소 더 잘 이해하고 있다고 생각합니다. 그리고 다시, 크레이그, 대단히 감사합니다. 그리고 일이 앞으로 나아 가기 시작할 때 언젠가 쇼에 다시 돌아 오게 될 것입니다. 고마워요, 마이클. 감사합니다. 오늘 밤 손님에게 감사하고 싶습니다. 누군가 주 대표에게 연락하는 데 관심이 있다면, 원하는 문제에 대해 논의하는 것이 기쁘다. 나는 주 의회에서 무슨 일이 일어나고 있는지, 그리고 그것이 우리 도시가 공동체로서 우리 도시에 어떤 영향을 미치는지 듣는 것이 매우 흥미 롭다고 생각했습니다. 두 번째 손님, Craig Foley에게 감사하고 싶습니다. Craig Foley는 지속 가능성을위한 옹호자이며, 커뮤니티로서 우리가 환경 친화적이 될 수있는 방법에 대해 매우 흥미롭고 유익하다는 것을 알았습니다. 따라서 메소드에 대한 스포트라이트를 튜닝 해 주셔서 다시 한 번 감사드립니다.