[Anna Callahan]: រាយការណ៍ពី Baja, ម៉ិកស៊ិក។
[Marie Izzo]: អ្វីគ្រប់យ៉ាងមិនអីទេ? សមាជិកសភា Callaghan, អនុប្រធានប្រធានក្រុមហ៊ុន Collins, សមាជិកសភា Lazaro, សមាជិកសភា Lamman, សមាជិកសភា Tspelli, សមាជិកសភា Tsang, ប្រធាន BAIR ។
[Zac Bears]: អមនោយ ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ឃើញថាម្ចាស់សមាជបានឈរនៅលើការពង្រីក។ នៅពេលដែលគាត់បានចូលយើងបានកត់សម្គាល់ឃើញវត្តមានរបស់ទ្រង់។ ល្អបំផុត។ មនុស្ស 5 នាក់មានវត្តមានហើយមានមនុស្សពីរនាក់បានអវត្តមាន។ កិច្ចប្រជុំនេះត្រូវបានប្រកាសបើកចំហ។ 25178 បានដាក់ស្នើដោយអ្នកនិពន្ធ។
[Alicia Hunt]: អរុណសួស្តី Alicia Hung នាយកផែនការការអភិវឌ្ឍនិងនិរន្តរភាព។ ខ្ញុំនៅជាមួយអ្នកនៅយប់នេះ។ ក្នុងនាមជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាទាំងអស់ហើយភាគច្រើននៃសាធារណជនដឹង, កន្លែង Medford គឺជាប្រធានបទនៃការស្រាវជ្រាវនៃការស្រាវជ្រាវ,ផែនការនិងសំណើអស់ជាច្រើនទសវត្សជាច្រើនទសវត្សនៃទស្សវត្ស។ កាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុនយើងបានដាក់ចេញនូវ RFP ។ តាមពិតយើងបានជួលអ្នកពិគ្រោះយោបល់ក្នុងការសរសេរ RFP ។ យើងបានចេញសំណើសម្រាប់សំណើរដែលមានគោលបំណងតំឡើងឋានៈនៅទីនេះជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋាននិងដើរតួរផ្ទះបន្ថែមទៀតនិងកន្លែងទំនេរបន្ថែមទៀតនៅចុងបញ្ចប់នៃទីធ្លាដើម្បីភ្ជាប់សណ្ឋាគារទៅអាជីវកម្មសកម្មរបស់យើង។ នេះពាក់ព័ន្ធនឹងការធ្វើឱ្យមានការប្រើប្រាស់ចំណតរថយន្តសាធារណៈកាន់តែប្រសើរឡើង។ យើងបាននិយាយជាមួយអ្នកពីមុននៅពេលដែលគណៈកម្មាធិការបានពិនិត្យមើលការឆ្លើយតបរបស់ RFP ។ ខ្ញុំនឹងតែងតាំងសមាជិកគណៈកម្មាធិការ។ ខ្ញុំខ្លាចថាខ្ញុំខុសប៉ុន្តែគណៈកម្មាធិការនេះរួមបញ្ចូលប្រធានាធិបតី Xiong ដែលជាប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្មនិងតំណាងនៃមហោស្រព chevalier ។ ស្នងការ Tim Tim Mcgriend និងជាប្រធានបុគ្គលិករបស់ Nina Nazarian គឺជាសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការនេះ។ អភិបាលក្រុង Brianna នៅទីនោះគឺខ្ញុំនិងនាយកអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចរបស់យើង។ ដើម្បីវិភាគសំណើទាំងនេះយើងបានទទួលសំណើពីរ។ យើងសូមណែនាំគណៈកម្មការនេះ មួយគឺជាសំណើមួយនៃសំណើរបស់គណៈកម្មាធិការនេះ, presromet, ដែល Peter Speels គឺជានាយក។ Peter Speles នឹងនៅជាមួយពួកយើងនៅរសៀលនេះ។ យើងបានធ្វើការចរចាជាមួយពួកគេដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានលម្អិតអំពីខ្លឹមសារនៃកិច្ចព្រមព្រៀងអភិវឌ្ឍន៍ដីធ្លីជាមួយពួកគេ។ យើងត្រូវការស្ថាប័ននេះដើម្បីបោះឆ្នោតនៅចំណុចខ្លះដើម្បីបញ្ចេញទ្រព្យសម្បត្តិនេះ។ តាមបច្ចេកទេសពួកគេត្រូវបោះឆ្នោតក្នុងអចលនទ្រព្យដែលនៅសល់ដើម្បីធ្វើឱ្យរឿងនេះកើតឡើង។ ខ្ញុំសូមច្បាស់: យើងមិនលក់ទ្រព្យសម្បត្តិនេះទេ។ ផែនការនេះគឺសម្រាប់ការជួលរយៈពេល 99 ឆ្នាំ។ រយៈពេលនេះគឺគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់វិនិយោគិនក្នុងការទទួលបានហិរញ្ញប្បទានសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិនេះដូចជាប្រសិនបើគាត់បានទិញវា។ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំព្រោះទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងទីក្រុងត្រូវបានគ្រប់គ្រងនិងគ្រប់គ្រងដូចជាទីក្រុងមួយក្រុមហ៊ុនបានមកហើយទៅប៉ុន្តែទីក្រុងនេះស្ថិតស្ថេរអស់កល្បជានិច្ច។ ដូច្នេះយើងនឹងកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរយៈពេលវែងនេះប៉ុន្តែនឹងជួលវាឱ្យបានតិចបំផុតសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរអចលនៈទ្រព្យ។ រសៀល Peter Spelesos គឺនៅទីនេះដើម្បីចែករំលែកដល់អ្នកនូវផែនការរបស់យើងនិងផែនការរបស់លោកសម្រាប់អចលនទ្រព្យនៅពេលដែលយើងបន្តការចរចាដើម្បីចុះហត្ថលេខាលើឯកសារស្របច្បាប់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ ពេលខ្លះនៅពីរបីសប្តាហ៍បន្ទាប់គឺពីរខែទៀតយើងនឹងត្រូវការស្ថាប័ននេះដើម្បីបោះឆ្នោតលើទ្រព្យសម្បត្តិនេះនិងទ្រព្យសម្បត្តិដែលនៅសល់។ ដូច្នេះយើងចង់ធ្វើឱ្យទាន់សម័យអ្នករាល់គ្នានៅលើស្ថានភាពហើយក៏ចែករំលែកព័ត៌មាននេះជាមួយសាធារណជនដែរដូច្នេះអ្នករាល់គ្នាដឹងថាតើអ្វីៗកំពុងដំណើរការយ៉ាងដូចម្តេច។ យើងនៅតែស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៃការចរចាហើយការកែសំរួលអាចត្រូវបានធ្វើឡើងប៉ុន្តែមានការផ្តល់ជូន។ សំណើនេះគឺសម្រាប់អាគារចំនួនពីរនិងចំណតរថយន្ត។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងទុកបទបង្ហាញដែលនៅសល់ដល់ពេត្រុសពីព្រោះធនធានដែលមើលឃើញដែលគាត់បានផ្តល់គឺជំនួយដ៏អស្ចារ្យក្នុងការស្វែងយល់ពីសំណើនេះ។
[SPEAKER_04]: អរុណសួស្តី តើអ្នកអាចលឺខ្ញុំច្បាស់ទេ?
[Zac Bears]: អញ្ចឹងមីក្រូហ្វូនរបស់ខ្ញុំនៅពេលនេះ។ សូមទោសពេត្រុសសូមរង់ចាំ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ មុនពេលដែលសារភាពថាខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ថ្លែងអំណរគុណដល់អ្នកប្រមាញ់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចង្អុលបង្ហាញថាអភិបាលក្រុងហើយខ្ញុំមិនមែនជាសមាជិកមិនបោះឆ្នោតរបស់គណៈកម្មាធិការហើយខ្ញុំមានសំណួរមួយ។ យើងត្រូវតែបោះឆ្នោតដើម្បីបង្កើតទំនិញលើស។ ខ្ញុំគិតថាយើងប្រាកដ 100% ប្រាកដថាតើអ្នកត្រូវការការយល់ព្រមពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចំនួន 100 ភាគរយយ៉ាងដូចម្តេច? បោះឆ្នោតលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលនៅសេសសល់។ តើពួកគេបោះឆ្នោតលើភតិសន្យាទេ? តើមានការពិចារណាលើការកំណត់តំបន់ដែរឬទេ?
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះសំណើនេះនឹងតម្រូវឱ្យមានការធ្វើវិសោធនកម្មជាច្រើនដែលត្រូវបានពិចារណាដោយដាច់ដោយឡែកដោយផ្អែកលើស្ថានភាពតំបន់បច្ចុប្បន្នរបស់ Medford ។ នេះគឺជាចេតនាដើមនៃទីក្រុងនេះ យើងបានពិភាក្សាអំពីការស្រាវជ្រាវឡើងវិញជាទូទៅហើយមានការមូលមតិគ្នាជាទូទៅដែលយើងត្រូវការធ្វើឱ្យ Rezone Square Square ។ យើងសង្ឃឹមថានៅពេលដែលយើងតំឡើង Medeford Square ដែលខ្ញុំសង្ឃឹមថាផ្ទាល់នឹងមានសុភមង្គលនឹងកើតឡើងរដូវរងារនេះថាអគារទាំងនេះអាចកាន់កាប់បាន។ បើមិនដូច្នោះទេក្រុមប្រឹក្សាភិបាលតំបន់នៃការប្តឹងឧទ្ធរណ៍នឹងអនុញ្ញាតឱ្យមានភាពខុសគ្នាតិចជាង។ ប៉ុន្តែជាទូទៅពួកគេនឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលទៅក្នុងតំបន់ដែលបានស្នើពីមុន។ មានព័ត៌មានលម្អិតតិចតួចដែលយើងត្រូវចរចាផ្លាស់ប្តូរឬរកវិធីផ្លាស់ប្តូរ។ ដូច្នេះវាដូចគ្នា។ ឥឡូវនេះយើងកំពុងពិភាក្សាបញ្ហានេះថាជាប្រធានបទដាច់ដោយឡែកមួយ។ នេះគឺជាការធ្វើផែនការនៃការ៉េទាំងមូលមិនត្រឹមតែដីបីឡូត៍ប៉ុណ្ណោះទេ។ បើចាំបាច់ខ្ញុំអាចស្នើឱ្យមានគោលបំណងដើម្បីស្នើឱ្យមានទីតាំងទាំងបីនេះប៉ុណ្ណោះដែលបានគ្រោងទុកតំបន់អភិវឌ្ឍន៍មិនមែនផែនការជាក់ស្តែងទេ។ ផែនការបច្ចុប្បន្នគឺដើម្បីតំឡើង Medepelop Square Square សរុបមកធ្វើឱ្យគម្រោងនេះរឹងមាំ។ នោះហើយជាវា។ ខ្ញុំនៅតែស្នើសុំឱ្យប្រឹក្សាផ្នែកច្បាប់របស់យើងដើម្បីបំភ្លឺអំពីថាតើយើងត្រូវការក្រុមប្រឹក្សាក្រុងថាតើត្រូវទទួលបានការជួលរយៈពេល 99 ឆ្នាំដែរឬទេពីព្រោះប្រសិនបើការលក់បន្ទាប់មកមានតែក្រុមប្រឹក្សាសាបោះឆ្នោតរបស់ទីក្រុងទេដែលមានការបោះឆ្នោតលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលនៅសល់។ ដូច្នេះប្រសិនបើវាជាការលក់ទាំងស្រុងក្រុមប្រឹក្សានឹងបោះឆ្នោតថាវាជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលលើសហើយបន្ទាប់មកទីក្រុងអាចលក់ទ្រព្យសម្បត្តិនោះបាន។ ព្រោះវាជាការជួលរយៈពេល 99 ឆ្នាំ ទោះបីជាអ្នកនិយាយអាចចុះហត្ថលេខាបានតែកិច្ចព្រមព្រៀងរយៈពេល 3 ឆ្នាំក៏ដោយយើងនៅតែបញ្ជាក់ថាតើការបោះឆ្នោតមួយស្តីពីកិច្ចព្រមព្រៀងនោះពិតជាចាំបាច់ឬយ៉ាងណា។ ដើម្បីឱ្យច្បាស់ខ្ញុំមិនស្នើសុំការបោះឆ្នោតនៅយប់នេះទេប៉ុន្តែយើងចង់មានព័ត៌មាននៅចំពោះមុខអ្នកដូច្នេះយើងមានពេលវេលាដើម្បីគិតនិងបញ្ជាក់ពីបញ្ហាទាំងអស់មុនពេលយើងមកបោះឆ្នោត។ ប៉ុន្តែមួយភាគបីអាចបោះឆ្នោតឱ្យនៅសល់។ នេះពិតជាចាំបាច់ណាស់។ តាមពិតនេះជារឿយៗកើតឡើងក្នុងគម្រោងធ្វើអភិវឌ្ឍអភិវឌ្ឍនិងដីធ្លីដែលកើតឡើងមុនពេលទ្រព្យសម្បត្តិដាក់ស្នើ RFP ។ ជាធម្មតា RFP នឹងបញ្ជាក់ថាទីក្រុងនេះបានបោះឆ្នោតថាទ្រព្យសម្បត្តិនេះមានអតិរេកហើយនឹងបញ្ចូលវានៅក្នុង RFP ។ ដោយ Medford ដែលមិនបានលក់ឬជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិដូចនេះក្នុងរយៈពេលជាង 15 ឆ្នាំ។ កំណត់ត្រារបស់យើងនៅដំណាក់កាលនេះគឺមានស្នាមគាំងបន្តិចប៉ុន្តែវាបង្ហាញថាពួកគេបានរង់ចាំរហូតដល់ RFP ត្រូវបានបោះឆ្នោត។ ភាគច្រើនសហគមន៍ភាគច្រើនដោយផ្អែកលើការអភិវឌ្ឍទ្រង់ទ្រាយធំធ្វើឱ្យមានការបោះឆ្នោតមុនពេលចេញ RFP ។ ដូច្នេះវាគឺសម្រាប់ជាឯកសារយោងតែប៉ុណ្ណោះ។
[Zac Bears]: សូមអរគុណ មុនពេលងាកមកការអំពាវនាវទៅ Peter Spelios តើយើងមានសំណួរសម្រាប់អ្នកប្រមាញ់នាយកទេ? ខ្ញុំមានសំណួរមួយលោក Mirman Fleming ។
[Matt Leming]: នេះគឺជាបញ្ហានីតិវិធីតូចតាច។ ខ្ញុំប្រហែលជាយឺតពេលបន្តិចសម្រាប់ការប្រជុំនេះប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដឹងចង់ឃើញ។ ឥឡូវនេះយើងមានសំណើរធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវកន្លែង Medford ដែលសាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ដែលបានភ្ជាប់ទៅនឹងកន្លែង West Medford ។ ខ្ញុំគិតថាវានៅទីនោះ។ សម្មតិកម្មតើក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមានសិទ្ធិបើកសវនាការជាសាធារណៈជាមួយ CBD សំណើរ Square Square Sportal Square បន្ទាប់មកបញ្ជូនវាទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងវិញដើម្បីទទួលបានការយល់ព្រមហើយយើងឈានទៅមុខជាមួយនឹងដំណើរការ Rezoning នេះ?
[Alicia Hunt]: បាទ / ចាសដូច្នេះការក្រឡេកមើលបញ្ហាទាំងពីរនេះដោយឡែកពីគ្នាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនិងគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍អាចជ្រើសរើសរៀបចំសវនាការសាធារណៈរួមគ្នាដើម្បីធ្វើឱ្យរឿងនេះកើតឡើង។ ការបើកសវនាការនិងការបំបែកការបែកបាក់គ្នាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងអាចជ្រើសរើសបំបែកនៅពាក់កណ្តាលបានឆ្លងកាត់មួយចំហៀងខណៈពេលដែលទុកឱ្យអ្នកផ្សេងទៀតនៅលើតុចរចា។ យើងកំពុងធ្វើការជាមួយនាយកដ្ឋានច្បាប់ដើម្បីស្វែងយល់ពីដំណើរការល្អបំផុតនិងច្បាស់បំផុតសម្រាប់ការឈានទៅមុខជាមួយនឹងវិធានការណ៍ដំឡើងដែលកំពុងពិភាក្សាដែលកំពុងពិភាក្សា។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអនុសាសន៍មួយចំនួនត្រូវបានដកចេញហើយបានដាក់បញ្ចូលវិញនៅពេលក្រោយឬនិយាយដោយត្រង់ទៅប្រសិនបើសំណើបច្ចុប្បន្នដាច់ដោយឡែកពីគ្នាពីខាងលិច Medford ដែលនឹងក្លាយជាផ្លូវដែលលឿនបំផុតនោះវានៅតែជាសវនាការសាធារណៈស្របច្បាប់។ ក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌីបានពន្យារពេលវាដល់កាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់មួយ។ ខ្ញុំគិតថាកាលបរិច្ឆេទនៅខែមករា។ ខ្ញុំគិតថាគណៈកម្មាធិការស៊ីឌីបានបោះឆ្នោតហើយចង់រក្សាវាឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់ដែលវាមិនមែនជាបញ្ហាទេ។ ដោយសារតែថ្ងៃផុតកំណត់ច្បាប់យើងត្រូវការរយៈពេលពីរសប្តាហ៍ដើម្បីបើកសវនាការជាសាធារណៈនៅក្នុងកាសែតនេះ។ នេះជួយកំណត់ការរំពឹងទុកសម្រាប់នៅពេលដែលអ្វីៗនឹងកើតឡើងប៉ុន្តែយើងអាចចាប់ផ្តើមម្តងទៀតនៅថ្ងៃមានសុវត្ថិភាពនៅខែមករា។
[Matt Leming]: នៅក្នុងសវនាការសាធារណៈរួមគ្នាតើក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមានសិទ្ធិបោះឆ្នោតទាំងមូលដើម្បីបំបែកបញ្ហាទាំងនេះហើយបន្ទាប់មកពិចារណាពួកគេម្នាក់ៗក្នុងសវនាការជាសាធារណៈ?
[Alicia Hunt]: ជាធម្មតាគណៈកម្មាធិការស៊ីឌីនឹងផ្តល់អនុសាសន៍ដល់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ នេះគឺជាគន្លឹះរបស់យើងនៅលើនេះហើយយើងណែនាំឱ្យអ្នកកាត់បន្ថយវា។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនឹងបោះឆ្នោតឱ្យយកពួកគេចេញហើយបន្ទាប់មកមានតែក្រុមប្រឹក្សាក្រុងប៉ុណ្ណោះដែលពិចារណាពួកគេ។ ចំពោះ Medford Square ខ្ញុំគិតសម្រាប់ភាពសាមញ្ញខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមការប្រជុំដោយនិយាយថានោះជាចេតនាខ្ញុំពិតជាគិតអំពីផ្នែកនោះ។ បន្ទាប់មកការបោះឆ្នោតនេះនឹងត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាផ្នែកមួយនៃការនាំបញ្ហានេះទៅការយកចិត្តទុកដាក់របស់ពួកគេ។ តាមអ្វីដែលខ្ញុំបាន heard ពីអ្នកពិគ្រោះយោបល់វាមិនមែនជារឿងចម្លែកទេសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនិងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដើម្បីបើកសវនាការជាសាធារណៈនៅលើផែនការផែនការ។
[Zac Bears]: សូមអរគុណ សូមអរគុណ ដោយសារខ្ញុំមិនបានឃើញសំណួរផ្សេងទៀតខ្ញុំនឹងទុកវាទៅពេត្រុស។ ពេត្រុសខ្ញុំដឹងថាអ្នកមានបទបង្ហាញដែលអ្នកអាចចែករំលែកនៅលើពង្រីកហើយយកជាមួយអ្នក។
[SPEAKER_04]: ពិសេស។ សូមអរគុណលោកជាប្រធាន។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកលឺខ្ញុំច្បាស់។
[Zac Bears]: បាទ / ចាសយើងអាចធ្វើបាន។
[SPEAKER_04]: អស្ចារ្យសូមអរគុណ។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលបានមកទីនេះយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ខ្ញុំដឹងថាទីក្រុងនេះបាននិយាយអំពីរឿងនេះអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយហើយយើងបានធ្វើការលើបញ្ហានេះជាយូរមកហើយប៉ុន្តែការពិតគឺទាក់ទងនឹងការអភិវឌ្ឍគុណភាពនេះ។ ការអភិវឌ្ឍន៍ទូទៅក៏ដូចជាទស្សនវិជ្ជានិងចក្ខុវិស័យ។ វានៅតែមានថ្ងៃដំបូងហើយខ្ញុំគិតថាវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ហើយសមនឹងទទួលបានការទទួលស្គាល់ពីយើងទាំងអស់គ្នាថាការសន្ទនានេះកំពុងកើតឡើងដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាប្រជាជនដឹងហើយថាយើងមានឱកាសកាន់តែប្រសើរដើម្បីចូលរួមចំណែកនិងសហការគ្នា។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំនឹងមានភាពរហ័សរហួនជាមួយនឹងបទបង្ហាញនិងសំណួរស្វាគមន៍របស់ខ្ញុំប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាចង់ធ្វើការសម្តែងទៅកាន់កន្លែងដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់បាន។ សូមទ្រាំជាមួយខ្ញុំ។ រង់ចាំមួយភ្លែត។ អ្នកគួរតែអាចមើលឃើញអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកអាចមើលឃើញអេក្រង់របស់ខ្ញុំមិនអីទេ?
[Zac Bears]: យើងអាចមើលឃើញអេក្រង់របស់អ្នក។
[SPEAKER_04]: Great. I'm going to put it in full screen mode to make it even better. Good evening, everyone. I'm Peter Spellios with Transom Real Estate. I'll talk a little bit at the end about Transom, but we're a Boston-based company. All the principals live and work here. We are Boston-centric. All of our projects are, if not a tea ride, a short car ride. for us all. I wanted to start by focusing really quickly on the team and in particular one, two, but one in particular member of our team. When we saw this RFP, we really, the RFP was really very well done in putting forth a vision. and making clear to anyone, whether or not you've been in Medford Square once or you've been in Medford Square a million times, that these are really important parcels. Parcels that, frankly, are important from every direction and every perspective, whether or not you're a resident living there, whether you're a business there, or you're walking through, you're driving through, no matter which direction you're coming from. And so we brought on PCA as the project architect. PCA may not be a firm that you folks know by name or is a household name, but what's really important is PCA is the architect and really the design brainchild behind a lot of very successful dynamic mixed-use projects, many of which you would know about, Legacy Place in Dedham, Chestnut Hill, Linfield Market. to name a few. We thought it was really important to bring someone who not only could do a lovely job designing a residential project, but really focus on the street level, right, that first 30 feet of a building, the one that everybody that passes by experiences, the one that adds life and vibrancy to any neighborhood. So we're excited that they're part of the team. Another team member is Beyond Walls. Some of you may be aware of Beyond Walls, which is a nonprofit, which is really specialized in public art, murals. If you've been to the city of Lynn, if you've been any number of cities in and around Boston now, you're familiar with these really incredible murals and art installations that Beyond Walls has done, working with local communities, working with local schools, working with other nonprofits to really advance art and interest, and I'll talk a little bit more about them briefly. I had already mentioned, excuse me, PCA. The most recent dynamic mixed-use village is actually just north of our border in Salem, New Hampshire by PCA, Tuscan Village. But as I mentioned, PCA was instrumental with Market Street, Linfield, the street in Chestnut Hill, and legacy place, Dedham. As you all know, these are the three parking lots for which the RFP was put out for. Again, remarkably dynamic parcels given that they are just asphalt gardens for the most part currently, but really important parcels. The RFP that went out was really clear about several things. One being, I'm going to just deal with the least interesting part, but very important part, parking, right? There's a lot of parking that's on these parcels today. There's a lot of demand for parking, especially for City Hall, especially for the Senior Center and some of the neighbors. So making sure that whatever plan happened dealt with the realities of parking was number one. Number two, and again these are not nor does our priority, number two was a desire to bring people downtown, to bring people living here, to build housing downtown and have a core focus on housing. Third, putting some street front retail here with particular interest in a grocer and having an urban grocer or a downtown grocer added to the list of other retail opportunities in Medford was a really important element. And then last, and again, the list goes on, but I'm just highlighting just a couple on the top, is really connectivity. coming up with a project that doesn't have a front or a back, doesn't have a left or a right, but really is a project that speaks to its neighbors from all sides, that communicates with every resident, every business, and really hopefully is done in a way that sets the table for other things to happen down the road in Medford Square. You folks have, as Alicia mentioned earlier, done a significant amount of planning and Medford really has, I think, an envy of a lot of roadmap of how to do these type of things. And so when we were making our proposal to the city, we reviewed all these plans, the comprehensive plan, the interest in public art, resiliency and sustainability, to make sure that we were addressing things that we knew by virtue of these plans and other initiatives, that we were addressing the things that were important to you all and to the city. This screen here puts forth some metrics of what the project could look like. I say could look like because we've responded to an RFP. We're grateful and very enthusiastic about continuing this conversation. And this is what our original thoughts from the RFP looked like in just numbers. This will evolve, this will change, this will be fluid based on feedback from you all, from stakeholders in the city. And so I want this to be seen as where we are now, understanding that this is very early on in the process. So we think appropriately in density wise, approximately 300 residential units here, 20% of which would be affordable units. which we think is a really important part to make sure that you do have the mix of income stratification in your housing stock. I mentioned the local grocer. We are proposing approximately 15,000 square foot grocer. on one of the parcels. Importantly, residential, and I'm happy to talk more as the Council would like to, residential is something that you can build almost always if the financing markets are available. But retail, especially grocery stores, you really are subject to the market. Where is the market at any given time? I'm excited because we're, you are doing this RFP. We are collectively collaborating on this RFP at a point in time where the grocery market, the urban grocers are increasing in numbers. And this is a market where they're looking for growth. And so I think as though we have an opportunity here, not just to talk about a grocery store, but really to put a dynamic grocer downtown that I think is really important. parking. I'll talk a little bit more about parking again in a minute here, but we are providing ample parking for City Hall and for visitors to City Hall and for City Hall business and staff. And we are also providing public parking for the senior center. Very early on, the mayor and staff have been very clear about the importance of making sure that this project be a benefit to the Council on Aging. I met with the executive director recently of the Council on Aging to just start and make sure we had names and faces with each other to make sure that we are having a good dialogue and that she felt comfortable reaching out to me and as this progresses, knowing that we're going to be in touch to figure out how to create that connectivity. The grocery store is currently designed right across the street from the Council on Aging, which we also think is really important as an amenity as well. I mentioned beyond walls and public art. Look, I just fundamentally in my core believe that there can't be fronts or backs to these buildings. And while the people that live in the building may not see the buildings, you know, if you will. and care as much about the exterior as they do the interior, the reality is 99.9% of the world sees it from the outside. And so these buildings themselves are pieces of sculpture, but we can do it in a way to make the first 30 feet for sure very vibrant, very interesting to not only make people wanna be there and feel safe, but also to attract others and help other existing businesses in Medford Square prosper. And then the last thing, which I guess two quick things here is resiliency we'll talk about and sustainability. You folks are champions on this topic. This project will be passive house, which is a really important and terrific goal. It will be all electric. And then lastly here is green spaces and connectivity. I think it's really important to just further accentuate what I was talking about with connectivity. We looked at this from every direction, pedestrian, whether you're on foot, scooter, car, in the back seat of a car, front seat of a car, to understand really how to create the connectivity, how to bring people from one place to another, how to help people navigate through signage and nonverbal markers to the river, which is only getting better and better with the trail network. And so how do we make them easier to get to City Hall? How do we make it safer and more convenient for seniors to get to the Council on Aging? In doing that, we look at a bunch of core areas. So this is a first take, if you will, about those same three parking lots we were talking about before. On the upper right-hand side is where we're suggesting the parking garage go up against I-93. That will have both surface parking and a parking lot. As you may recall, the Hyatt has the benefit of a easement with the city to allow parking on a portion of that for the hotel. And so we will certainly be making accommodations for that and making sure we don't interfere with those rights for the Hyatt Hotel there. And then as we move down plan south, if you will, to the screen, you see the two residential buildings, one on lot B and one on lot A. Lot B being the larger of the two residential buildings that also has some ground floor retail and public outdoor space and courtyards. And then Lot A being the one right across the street from the Council Aging, which is where the grocery store would most likely be located. Showing this to really show the key is how do you weave these together, right? So they can become a linear park. They can become something both through verbal and nonverbal cues. Really set this table for Medford Square and hopefully in a way that does a couple of things. One, creates connectivity to the rest of Medford Square. Two, sets a standard, hopefully, to get success and to help others increase traffic volume for business, foot traffic for business, so that the businesses that are there now and future businesses will thrive in these locations. So again, different techniques that will do it different of these spaces here, whether it's roadway improvements in terms of sidewalk improvements in terms of race crosswalks. There are so many tools available in the toolbox for us to partner with the city on both on these parcels and for the city to look at for some of its adjacent streets as well as a project. And again, I've already mentioned the retail, so I won't spend much time here. We really think as though we have an opportunity, a window here because the grocery market, the urban grocery market has been growing and they're in a growth mode right now. And so we think we're in a good position to be able to execute on that, which is very exciting. And then I've already mentioned Beyond Walls. I encourage you, if you ever have a Saturday that you want to go to Lynn, do a mural tour in the city of Lynn. It is the most remarkable way to see a city, is by looking up the entire time at the buildings. But really excited that they agreed to partner with us and to bring that energy and their collaboration with the community here. I mentioned parking before. Preliminarily, this project provides upwards to 600 parking spaces, which will include 100 parking spaces dedicated just for staff and visitors to City Hall at no cost, and then also includes parking that's dispersed throughout the project. Again, the goal is not to start with asphalt gardens and finish with asphalt gardens, but again, do it in a way that the parking kind of fades away. It's convenient, it's there, but it's no longer the focal point. And most especially, as I mentioned before, is really working with the city, working with the Council on Aging on how to create better connectivity, how to create more convenient parking and safer access and more comfortable access to the Council on Aging. I already mentioned the sustainability passive house construction. We're excited to roll up our sleeves and have the design team go to work on this. These are images. They're just images. They're not necessarily images of what is going to end up in Medford Square, but just to kind of give a sense of the connectivity and the place that can be built and the vibrancy. Again, The first 20 feet, 25 feet of a building is the one that most people experience. We want to make sure that on all sides and all ways, these are communicating to all the neighbors around us. This is if you're just to the left of City Hall, looking to the rear of City Hall on the left-hand side, potentially is where the parking garage would be up against 93. And you can see the Hyatt in the rear. Again, ideas right and I'm really excited that this is the start of conversation and really a lot of people have reached out and and we're excited about it. And then, lastly, I'm just going to end with kind of schedule schedule is a very fluid thing as Alicia kind of intimated about. We're having really good conversations about the formalizing the legal documentation. Not very interesting legal documentation, but interesting because it's going to unleash, I think, a flurry of activity that we can take these ideas and we can take the things that we're hearing from the city, that we're hearing from you, that we're hearing from the neighbors, and bring it to life so that we can have more community conversations and we can go through a permitting process with the city. We are aware of the draft zoning that was out for Medford Square. We did comment to staff. We actually think it's in really good shape. We did have some comments that we shared. We're excited to roll up our sleeves and work with the council and staff to see that through and happy to talk about it. Um, and then construction is roughly, um, you know, 24 months. Um, if again, I think there's going to be some sequencing because we're going to be very careful about not displacing everything at once and making sure there's always parking and making sure that we're doing things. So we'll have to work out the details of how to sequence things and make sure everything's done appropriately to minimize disruption, but also accelerate, uh, completion. Um, so that's also something we'll be having conversation with the city about. And then very last is Transom. I leave them last because I think that's us and we're important because we see ourselves as now a partner with you all. And I really am really proud of what we focus on at Transom. It really is. We, I think, do a great job for the residents and people that are in our building and use our building, but I think we do an even better job for the neighborhoods and the communities. I tell everybody that has ever worked with Transom and people that allow me to bend their ear is developers make a mistake and they act like it's their last project they're doing in a community. And I think development companies, if they really wanted to do good for themselves, they would treat every project like it's their first. project in a community, not their last. And because we are all local, because we are here, my wife and I spent our first years of marriage living on Humav in Medford. We care deeply about it. We want to leave significant pieces of architecture in communities here. And we think we've been successful and the communities in which we've been in our communities that we would be welcomed in again and again. And so with that, I'm gonna stop sharing. I'm happy to go back to any screen or to whatever you folks wanna take the conversation. So thank you, Mr. President.
[Zac Bears]: សូមអរគុណ Pedro ។ មិនអីទេសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលឥឡូវនេះតើអ្នកមានសំណួរសម្រាប់ពេត្រុសអំពីបទបង្ហាញឬគម្រោងទេ? វាហាក់ដូចជានៅតែមានការងារត្រូវធ្វើ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយជាមួយលោក Tsang ។
[Justin Tseng]: សូមអរគុណ Pedro ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់អរគុណអ្នកដែលបានជួបសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមួយចំនួនមុន។ ខ្ញុំដឹងថាយើងបានជជែកគ្នាមុនពេលការនិយាយនេះ។ នៅពេលដែលយើងបាននិយាយខ្ញុំគិតថាយើងបានពិភាក្សាអំពីរបៀបដែលការចាប់ផ្តើមចតរថយន្តច្បាប់ដំណើរការ។ តើយើងអាចធ្វើប្រតិបត្តិការគម្រោងនេះយ៉ាងដូចម្តេចនៅពេលដែលរក្សាដីដែលគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុង? ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើមានព័ត៌មានលំអិតច្បាប់ផ្សេងទៀតដូចអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវធ្វើការមុនពេលយើងបោះឆ្នោតលើវិក័យប័ត្រនេះមុនពេលវាចូលជាធរមាន។
[SPEAKER_04]: លោកប្រធានតើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំនិយាយអំពីរឿងនេះទេ? មែនហើយបន្តទៅមុខទៀត។ ល្អបំផុត។ ឬលើកលែងតែអ្នកចង់បានមនុស្សពីទីក្រុងចេញពីទីក្រុង ... ទេខ្ញុំគិតថាសភាសូមអរគុណ។ ខ្ញុំកំពុងគិតនិងរីករាយនឹងការសន្ទនានេះ។ ខ្ញុំគិតថាអាលីស៊ីបានធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យមួយដែលពន្យល់ពីស្ថានភាពរបស់យើង។ ដូច្នេះវានឹងជាការជួលដីរយៈពេល 99 ឆ្នាំ។ ដូចដែលយើងបានឃើញឥឡូវនេះយើងនឹងផ្លាស់ប្តូរហើយរីកចម្រើនម្តងទៀតហើយនេះនឹងក្លាយជាអ្នកដែលយើងនឹងក្លាយជា ម្ចាស់ចំណតរថយន្តប៉ុន្តែទីក្រុងនេះនឹងមានសិទ្ធិក្នុងការជួលឱ្យបន្តនិងគ្រប់គ្រងការប្រើប្រាស់របស់ម្ចាស់ហើយអាចរក្សាការគ្រប់គ្រងលើចំណតរថយន្តដែលថាទីក្រុងនេះត្រូវការនិងចាត់ទុកថាសំខាន់ចំពោះប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួន។ នៅខាងក្នុងខ្ញុំ នៅក្នុងជីវិតរបស់ខ្ញុំកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុនខ្ញុំគឺជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃអ្នកជ្រើសរើសនៅក្នុងសហគមន៍មួយនៅរដ្ឋម៉ាសាឈូសេតហើយយើងបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងអភិវឌ្ឍន៍ដីធ្លីមួយចំនួនដូចជាអ្នកកំពុងធ្វើជាមួយយើងឥឡូវនេះតាមរបៀបជាច្រើន។ ការទទួលយកកិច្ចព្រមព្រៀងអភិវឌ្ឍន៍ដីធ្លីហើយបណ្តេញវាទៅជាការជួលផ្តល់ឱ្យទីក្រុងនានានូវឧបករណ៍ច្រើនជាងការអភិវឌ្ឍឯកជន។ ខ្ញុំមកទីនេះក្នុងនាមជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឯកជនហើយបានបង្ហាញអ្វីមួយដល់គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ នៅទីនេះមិនត្រឹមតែមានអាជ្ញាប័ណ្ណនិងការអនុម័តដែលកំណត់អ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយទ្រព្យសម្បត្តិប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងជួល, ក្រដាសរស់នៅ, ឯកសារជួលជាអចិន្ត្រៃយ៍។ វានឹងហួសពីពួកយើងជាច្រើនទសវត្សដោយត្រួតពិនិត្យនិងធានាថាអ្វីៗដែលមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ទីក្រុងដែលមានសារៈសំខាន់គួរសមចំពោះសហគមន៍ត្រូវបានសរសេរដោយស្របច្បាប់ដែលមានមុខតំណែងរបស់យើងនាពេលអនាគតនឹងត្រូវការពារ។
[Justin Tseng]: សូមអរគុណ Pedro ។ ឥឡូវខ្ញុំមានសំណួរមួយទៀត។ នេះគឺជាសំណួរដែលខ្ញុំបានសួរពីមុនហើយខ្ញុំគិតថាចាប់តាំងពីយើងស្ថិតនៅក្នុងទីសាធារណៈខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងសួរវាម្តងទៀត។ តើការផ្លាស់ប្តូរទំនាក់ទំនងជាមួយសហជីពសំណង់ដើម្បីពិភាក្សាអំពីការរចនាកិច្ចសន្យាការងារដើម្បីអនុវត្តការងារនេះដែរឬទេ?
[SPEAKER_04]: មែនហើយសូមអរគុណចំពោះការសួរសំណួរនេះ។ យើងមិនមានកិច្ចសន្យាសម្រាប់គម្រោងនេះទេប៉ុន្តែថ្មីៗនេះយើងបានទៅដល់ប្រតិបត្តិករនៃគម្រោងមួយផ្សេងទៀតនៅ Medford ហើយបានឈានដល់ពួកគេ។ យើងទទួលបានជោគជ័យយ៉ាងខ្លាំងទាក់ទងនឹងអាជីវកម្មនិងគុណភាពនៃការងាររបស់យើងសារៈសំខាន់របស់វាចំពោះយើងគឺមិនអាចប្រកែកបានទេ។ ពួកគេនឹងប្រាប់ពួកគេជាលក្ខណៈឯកជនហើយពួកគេនឹងនិយាយវាជាសាធារណៈហើយពួកគេនឹងមានគ្រប់ឱកាស។ យើងមិនជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការទូទៅទេ។ យើងនឹងមិនធ្វើវានៅពេលណាឆាប់ៗនេះទេ។ ជាធម្មតាយើងមិនធ្វើបែបនេះឆាប់ទេប៉ុន្តែអ្នកដែលយើងធ្វើការជាមួយវាពិតជាមានឱកាសសម្រាប់ពួកគេប្រកួតប្រជែងនិងជាផ្នែកមួយនៃគម្រោង។
[Justin Tseng]: តោះតាមដានវាយ៉ាងរហ័ស។ តើដំណើរការដេញថ្លៃនេះមានលក្ខណៈដូចម្តេច? តើអ្នកកំពុងស្វែងរកលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យអ្វីខ្លះ? តើមានកត្តាសំខាន់អ្វីខ្លះដែលអ្នកសង្កេត?
[SPEAKER_04]: អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាគុណភាពនិងតម្លៃពិតជារបស់សំខាន់បំផុតពីរ។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើមានការសន្ទនានៅទីនេះក្នុងទម្រង់តុមូលខ្ញុំគិតថាប្រជាជននឹងដឹងថាជាប្រវត្តិសាស្ត្រគុណភាពមិនមែនជាបញ្ហាទេ។ មិនអីទេ? គុណភាពមិនមែនជាបញ្ហាទេ។ ខ្ញុំគិតថាតម្លៃតែងតែជាបញ្ហា។ តើនេះជាពាក្យសម្រាប់អាជីវកម្មទាំងអស់ទេ? តុល្យភាពរវាងការធ្វើកិច្ចព្រមព្រៀងនិងមិនធ្វើកិច្ចព្រមព្រៀងមួយ។ ខ្ញុំគិតថាពាណិជ្ជករថែមទាំងដឹងអំពីរឿងនេះ។ វាពិតជាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការធ្វើការជាមួយពួកគេដើម្បីរកកន្លែងដែលពួកគេអាចទទួលបានផលចំណេញកាន់តែច្រើនហើយដែលពួកគេអាចទទួលបានជោគជ័យជាងនៅក្នុងដំណើរការនេះ។ យើងត្រួតពិនិត្យអ្នកម៉ៅការទូទៅរបស់យើង។ ដូច្នេះអ្នកម៉ៅការទូទៅរបស់យើងបានអនុវត្តនីតិវិធីមួយដែលយើងបានស្នើសុំឱ្យគាត់សំដែង។ ដូច្នេះវាជាតុល្យភាព។ វាមានតុល្យភាពរវាងការធានាដែលយើងរាប់បញ្ចូលនិងផ្តល់ឱ្យមនុស្សគ្រប់គ្នានូវឱកាសយុត្តិធម៌មួយក្នុងការបំពេញការងាររបស់ពួកគេ។ នៅចុងបញ្ចប់នៃថ្ងៃនោះយើងតែងតែមានគម្រោងដើម្បីធ្វើការ។
[Zac Bears]: សូមអរគុណ សូមអរគុណ Pedro ។ សូមអរគុណលោកទីប្រឹក្សាលោក Zeng ។ សមាជិកសភា Callahan ។
[Anna Callahan]: សូមអរគុណ វាពិតជាគួរឱ្យចង់ឃើញគម្រោងនេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សង្កត់ធ្ងន់ចំពោះអ្នកណាម្នាក់នៅក្នុងទស្សនិកជនមួយចំនួនដែលមានរឿងមួយចំនួនដែលកំពុងកើតឡើងនៅទីនេះ។ ការមានហាងលក់គ្រឿងទេសនៅទីប្រជុំជន Medford Square ពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តចំពោះការពិចារណាលើការបន្តចតនៅលើឥដ្ឋនៅមុខមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់។ ខ្ញុំចូលចិត្តគំនិតដែលយើងនឹងធ្វើការជាមួយដៃគូដែលហួសពីជញ្ជាំងហើយអាចបញ្ចូលសហគមន៍របស់យើងទៅក្នុងស្នាដៃសិល្បៈហើយមិនត្រឹមតែមានស្នាដៃសិល្បៈនៅទីនោះប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែតាមពិតធ្វើឱ្យសហគមន៍របស់យើងបានជំរុញដោយសហគមន៍របស់យើង។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំបាននិយាយជាមួយមនុស្សវ័យចំណាស់ជាច្រើនដែលបានរស់នៅទីនេះភាគច្រើននៃជីវិតរបស់ពួកគេ។ ពួកគេមិនចង់រស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេទេហើយបានឈានដល់អាយុដែលពួកគេមិនអាចរក្សាវាបានទៀតហើយ។ ពួកគេចង់កាត់បន្ថយវា។ ពួកគេមិនចង់ចាកចេញពី Medford ទេ។ ពួកគេចង់រស់នៅជិតមិត្តភក្តិនិងអ្នកជិតខាង។ ខ្ញុំដឹងរឿងនេះពីម្តាយខ្ញុំ នៅពេលអ្នកកាន់តែចាស់ការផ្លាស់ប្តូរទៅសង្កាត់ថ្មីគឺមិនងាយស្រួលទេ។ ខ្ញុំចង់អោយមនុស្សចាស់ស្នាក់នៅទីនេះហើយខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងសម្លឹងមើលការបង្កើតការបង្កើតកាន់តែច្រើន ផ្ទះមានទំហំល្អសម្រាប់មនុស្សវ័យចំណាស់របស់យើងក្នុងការរស់នៅ។ ជាការពិតណាស់មានមនុស្សជាច្រើនទៀតនៅ Medford ដែលចង់រស់នៅក្នុងផ្ទះមួយ - និងពីរបន្ទប់គេង។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជារំភើបណាស់ចំពោះគម្រោងនេះ។ ខ្ញុំចង់សួរតើផ្ទះល្វះទាំងនេះទេ? តើមានផ្ទះល្វែងទាំងអស់ទេ? ប្រសិនបើអ្នកដឹងឥឡូវនេះប្រសិនបើអ្នកនៅតែមានសំណួរ។
[SPEAKER_04]: លោកប្រធានមន្ទីរលោក Mallahan យើងបានព្យាករណ៍ថាអ្វីៗទាំងអស់នេះគឺជាអាផាតមិនមិនមែនទេ។
[Anna Callahan]: អរកុន
[Zac Bears]: សូមអរគុណលោកទីប្រឹក្សា Marpella ។
[George Scarpelli]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ ខ្ញុំសុំទោសខ្ញុំយឺតពេលហើយ។ ខ្ញុំយឺតបន្តិចសម្រាប់ការងារដូច្នេះខ្ញុំសុំទោស។ ខ្ញុំគិតថាសំណួររបស់ខ្ញុំគឺដូចអ្នកនិយាយរឿងនេះហើយអត់ទោសឱ្យខ្ញុំខ្ញុំគិតថាសំណួររបស់យើងពិតជាមានលក្ខណៈជាក់លាក់ណាស់។ ខ្ញុំគិតថានោះជាការពិត ការឈានទៅមុខជាមួយនឹងគម្រោងនេះយល់ពីលំនាំចរាចរណ៍ស្វែងយល់ពីយានដ្ឋាន។ ខ្ញុំដឹងថាវាមើលទៅដូចជាយើងកំពុងសាងសង់យានដ្ឋានចតនៅតាមផ្លូវពីមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់ប៉ុន្តែវាមិននៅទូទាំងផ្លូវទេ។ ខ្ញុំគិតថាការភ័យខ្លាចធំបំផុតរបស់មនុស្សវ័យចំណាស់មាននៅពេលមកដល់មជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់របស់យើងគឺថាបន្តិចទៀតគឺឆ្ងាយណាស់។ ខ្ញុំដឹងថាពេលណាយើងធ្វើការជាមួយគ្នា តួនាទីពេញម៉ោងរបស់ខ្ញុំគឺអំពីមធ្យោបាយច្នៃប្រឌិតដើម្បីគាំទ្រដល់មនុស្សចាស់នៅក្នុងគម្រោងដែលយើងធ្វើនៅក្នុងសហគមន៍របស់យើងនិងកំពុងអភិវឌ្ឍសហគមន៍របស់យើងហើយយើងពិនិត្យមើលភាពជាដៃគូ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍និងទីក្រុងនេះកំពុងធ្វើការរួមគ្នាដើម្បីកសាងសេវាកម្មដឹកជញ្ជូនមួយដែលមនុស្សវ័យចំណាស់របស់យើងមានអារម្មណ៍ស្រួលទោះបីមានចម្ងាយត្រឹមតែ 100 ឬ 150 ម៉ែត្រក៏ដោយនៅពេលពួកគេចតនៅក្នុងយានដ្ឋានពួកគេមានផ្លូវមានសុវត្ថិភាពទៅមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់។ ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ណាស់ យើងនឹងគ្របដណ្តប់នៅពេលក្រោយ។ ខ្ញុំរីករាយដែលយើងកំពុងធ្វើគម្រោងនេះប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំអំពីដំណើរការនេះនៅតែខ្វះខាត។ នៅពេលដែលយើងក្រឡេកមើលអ្នកដឹងទេតើយើងពិតជាប្រើសាលធំទាំងមូលឱ្យបានត្រឹមត្រូវយ៉ាងដូចម្តេច? តើយើងកំពុងស្វែងរកវាទេ? ជាថ្មីម្តងទៀតនេះអាចធ្វើបានប៉ុន្តែដោយគ្មានព័ត៌មានណាមួយឡើយ។ ទេសហគមន៍មិនដឹងថាមានរឿងអ្វីកើតឡើងទេប៉ុន្តែតើយើងបានធ្វើការជាមួយផ្សារតាមមាត់ទន្លេដែរឬទេ? តើយើងបានពិភាក្សាអំពីការធ្វើគម្រោងមួយហើយធ្វើការជាមួយពួកគេទេ? ហើយផ្លាស់ប្តូរអគារនិងបង្កើតឡើងវិញនូវរាល់វិធីសាស្រ្តនៃការ៉េមិនត្រឹមតែមានលក្ខណៈសម្បត្តិបីរបស់យើងប៉ុណ្ណោះទេ។ ដូចគ្នានេះដែរបញ្ហាចំណតតែងតែកើតឡើងនៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃទីក្រុង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាពិតជាមិនផ្លាស់ប្តូរផងដែរ សំខាន់ជាងផ្នែកដែលបានធ្វើយ៉ាងពិសេសនេះពីព្រោះយើងសប្បាយចិត្តដែលយើងកំពុងឆ្ពោះទៅមុខព្រោះខ្ញុំជឿថាវាជារឿងត្រឹមត្រូវដែលត្រូវធ្វើប៉ុន្តែមានបញ្ហាដែលមនុស្សជាមធ្យមនៅតែមិនដឹង។ អ្វីដែលអ្នកបាន hear គឺថាយើងកំពុងលេបកាបូបបីទៅទីប្រជុំជនហើយយើងកំពុងផ្លាស់ប្តូរនេះមិនគួរឱ្យជឿប៉ុន្តែនៅតែមានបញ្ហា។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាទីក្រុងនឹងធ្វើបានល្អជាងនេះ។ ត្រូវប្រាកដថាមនុស្សគ្រប់គ្នាទទួលការអប់រំនិងដឹងអំពីដំណើរការនេះ។ ដោយសារតែដូចដែលយើងបានឃើញជាច្រើនដងកាលពីអតីតកាលនៅពេលដែលយើងរក្សាអ្វីៗនៅក្នុងពពុះប្រជាជនរបស់យើងសហគមន៍របស់យើងបានបែកបាក់គ្នាយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ។ ជាថ្មីម្តងទៀតដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយខ្ញុំគិតថាយើងចាំបាច់ត្រូវមានតម្លាភាពជាងជាមួយសាធារណជនហើយត្រូវប្រាកដថាអ្នករាល់គ្នាយល់ថាយើងកំពុងឆ្លងកាត់បញ្ហាប្រឈមមួយចំនួន។ ជាថ្មីម្តងទៀតសំណើដ៏ធំបំផុតរបស់ខ្ញុំគឺត្រូវប្រាកដថាយើងថែរក្សាមនុស្សវ័យចំណាស់របស់យើងឱ្យបានល្អ។ ព្រោះឥឡូវនេះសម្រាប់ពួកគេការពិតដែលថាយើងកំពុងនិយាយអំពីវាពិតជាធ្វើឱ្យពួកគេឈឺចាប់។ សម្រាប់មនុស្សជាច្រើនផ្នែកតែមួយគត់នៃសហគមន៍គឺមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់។ តាមពិតយើងបានប្រមូលផ្ដុំកន្លែងទំនេរនៅតាមផ្លូវដែលធ្វើឱ្យពួកគេខកចិត្តទាំងស្រុង។ ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកភាគច្រើនបាន heard រឿងនេះខ្ញុំសង្ឃឹមថាហើយបាននិយាយជាមួយមនុស្សចាស់មួយចំនួនប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវការវិធីសាស្រ្តល្អជាងនេះ។ ការងារដ៏អស្ចារ្យអប់រំសហគមន៍របស់យើង។ ដូច្នេះយើងលុបបំបាត់ការពិភាក្សាអវិជ្ជមាននិងកំប្លែងអវិជ្ជមានព្រោះពួកគេអាចបែកបាក់គ្នាបាន។ ជាថ្មីម្តងទៀតនេះមិនមែនសម្រាប់ប្រតិបត្តិកររបស់យើងទេប៉ុន្តែសម្រាប់រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងរបស់យើងដែលពិតជាចាប់ផ្តើមធ្វើការងាររបស់ពួកគេបន្តិចប្រសើរជាងអ្វីដែលយើងបានឃើញចំពោះកង្វល់និងបញ្ហាជាច្រើនដែលទីក្រុងបានលើកឡើងកាលពីពេលថ្មីៗនេះទីក្រុងបានលើកឡើងកាលពីពេលថ្មីៗនេះទីក្រុងបានលើកឡើងកាលពីពេលថ្មីៗនេះទីក្រុងបានលើកឡើងកាលពីពេលថ្មីៗនេះទីក្រុងបានលើកឡើងកាលពីពេលថ្មីៗនេះទីក្រុងបានលើកឡើងកាលពីពេលថ្មីៗនេះទីក្រុងបានលើកឡើងកាលពីពេលថ្មីៗនេះទីក្រុងបានលើកឡើងកាលពីពេលថ្មីៗនេះទីក្រុងបានលើកឡើងកាលពីពេលថ្មីៗនេះទីក្រុងបានកើនឡើងថ្មីៗនេះ។ សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។
[Zac Bears]: សូមអរគុណលោក Marpelli ។ ទីប្រឹក្សា Le Minh ។
[Matt Leming]: ខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុងថាចាំបាច់ត្រូវមានការប្រាស្រ័យទាក់ទងល្អប្រសើរជាពិសេសជាមួយមនុស្សចាស់ដែលមិនមានលទ្ធភាពប្រើប្រាស់អ៊ីនធឺណិតហើយតើអ្នកណាពិតជាទទួលបានព័ត៌មានជាច្រើនតាមរយៈពាក្យសំដី។ ខ្ញុំចូលចិត្ដពេលលោកពេត្រុសបានធ្វើបទបង្ហាញដល់ទីប្រឹក្សា។ កាលពីសប្តាហ៍មុននៅពេលដែលខ្ញុំបានសួរសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមួយចំនួនជាពិសេសអំពីបញ្ហានេះពួកគេបាននិយាយថាពួកគេមានគម្រោងមកកាន់មជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់ដើម្បីរៀបចំវគ្គព័ត៌មានស្តីពីបញ្ហានេះបាននិយាយដើម្បីឆ្លើយសំណួររបស់អ្នក។ ដោយសារតែខ្ញុំស្គាល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Lazaro Calhoun ហើយខ្ញុំឆ្នាំមុនឆ្នាំនេះយើងបានទៅមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់ហើយមានការសន្ទនាដូចគ្នាជាមួយអ្នកស្រុកនៅទីនោះហើយយើងបានព្យាយាមប្រាស្រ័យទាក់ទងជាមួយពួកគេ។ តាមពិតកន្លែងចតរថយន្តរបស់អ្នកនឹងមិនត្រូវបានបាត់បង់ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍនេះទេ។ រួមបញ្ចូលទាំងចំណតរថយន្តក្រោមដី។ ហើយអ្នកដឹងទេខ្ញុំមិនអាចរមៀលចេញភ្លាមៗទេរហូតដល់យើងអាចទទួលបានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីគាំទ្រវា មានព័ត៌មានលម្អិតអំពីរឿងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកដែលធ្លាប់ស្គាល់ពីព័ត៌មានលម្អិតនៃកម្មវិធីដែលចេញមកហើយនិយាយជាមួយសមាជិកសភាដោយផ្ទាល់។ បន្ទាប់មកបញ្ចូលវាយ៉ាងច្បាស់។ រៀបចំផែនការហើយពិនិត្យមើលគេហទំព័រគេហទំព័រគេហទំព័ររបស់អ្នកនិងគេហទំព័រទីក្រុងសម្រាប់អ្នកទស្សនាអ៊ីនធឺណេត។ ដូច្នេះវាគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃការប្រាស្រ័យទាក់ទងក្នុងទម្រង់ជាច្រើន។ ទាក់ទងនឹងទស្សនៈរបស់មិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំលើការចល័តចំពោះមនុស្សចាស់ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយអភិបាលក្រុងហើយនាំយកបញ្ហានេះទៅគណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការរបស់យើងសម្រាប់រយៈពេលមួយដែលមានផែនការគ្រប់គ្រងតម្រូវការចល័តនៅក្នុងទីក្រុង។ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃផែនការតំបន់របស់យើង។ តាមរយៈអ្វីមួយដូចនេះយើងអាចទទួលបានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីបែងចែកប្រាក់មួយចំនួន, បែងចែកប្រាក់មួយចំនួនទៅឡានក្រុងហើយបន្ទាប់មកឡានក្រុងទាំងនេះអាចបម្រើទីក្រុងបាន។ កម្មវិធីទាំងនេះទទួលបានជោគជ័យយ៉ាងខ្លាំងនៅប្រទេសអេសឺតដែលពួកគេ ឡានក្រុងឯកជនបានបង់ដោយធីអិមអេផ្តល់ការដឹកជញ្ជូនក្នុងតំបន់ប៉ុន្តែមិនមាននៅក្នុង Medford ទេពីព្រោះគ្មានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍របស់យើងពិតជាផ្នែករបស់វាទេ។ ដូច្នេះលោកអ៊ុំមានរឿងជាច្រើនដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីរឿងជាច្រើនដែលកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការនេះលោកអ៊ុំអ៊ំប្រសិនបើយើងពិតជាធ្វើគម្រោងទាំងនេះវានឹងដោះស្រាយការព្រួយបារម្ភជាច្រើនដែលប្រជាជនបាននាំមកមកយើង។ សូមអរគុណ។
[Zac Bears]: សូមអរគុណសមាជិកសភានៃសមាជ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាសមាជិកសភា Lazzaro ។
[Emily Lazzaro]: សូមអរគុណ សូមអរគុណចំពោះការណែនាំរបស់អ្នក។ ខ្ញុំក៏ចង់រំលឹកឡើងវិញនូវអ្វីដែលលោកឡៃមីងដែលបានលើកឡើងផងដែរដែលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនិងសមាជិកនៃសេវាអះអាងរបស់អ្នកចូលរួមនិងគណៈកម្មាធិការចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំទៀងទាត់នៅមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់នៃការពិភាក្សា។ បញ្ហាផ្សេងៗគ្នាគឺមានការព្រួយបារម្ភចំពោះមនុស្សវ័យចំណាស់និងភ្ញៀវទេសចរទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់ជាន់ខ្ពស់។ ខ្ញុំគិតថា RFP ពិសេសនេះត្រូវបានជ្រើសរើសព្រោះវារួមបញ្ចូលចំណតរថយន្ត។ វាមិនត្រឹមត្រូវនៅខាងក្រោមឬនៅខាងលើកណ្តាលជាន់ខ្ពស់ទេប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចនិយាយបានថាទីក្រុងនេះនឹងមិនមានចំណតរថយន្តទេប៉ុន្តែអ្វីដែលយើងមានគឺចំណតរថយន្ត។ ប្រសិនបើត្រូវការការសម្របសម្រួលខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការសម្របសម្រួលដ៏ល្អបំផុត។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាបន្តការពិភាក្សាអំពីការចូលរួមរបស់ទីសាធារណៈគឺជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏ល្អមួយដោយរដ្ឋបាលរបស់អភិបាលក្រុង។ ខ្ញុំគិតថាយើងពិតជាអាចអញ្ជើញលោកពេត្រុសនិងសមាជិកដទៃទៀតនៃក្រុមរបស់គាត់ចូលក្នុងការសន្ទនានេះប៉ុន្តែមានមនុស្សជាច្រើនដែលចាប់អារម្មណ៍ហើយយើងមានមនុស្សជាច្រើនដែលមានសារៈសំខាន់ស្មើគ្នាហើយមនុស្សជាច្រើនដែលអាចរីករាយនឹងទីក្រុងនេះ។ នៅពេលយើងពិចារណាពីតម្រូវការរបស់មនុស្សខុសគ្នាខ្ញុំគិតថាយើងចាំបាច់ត្រូវបន្តការសន្ទនានិងរក្សាការប្រាស្រ័យទាក់ទងបើកចំហ។ ហើយបន្តផ្ញើលិខិតអញ្ជើញហើយធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងកំពុងនិយាយជាមួយអ្នករាល់គ្នាដែលចាប់អារម្មណ៍លើវា។ ខ្ញុំក៏ចង់និយាយដែរថាអ្នកប្រមាញ់នាយកបានលើកឡើងការសន្ទនាអំពីតំបន់ Medford Square ពិតជាអាចធ្វើឱ្យយើងកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការឈានទៅមុខជាមួយនឹងគម្រោងនេះប្រសិនបើយើងអាចឈានទៅមុខឆាប់ជាងពេលក្រោយ។ ពេត្រុសតើអ្នកអាចនិយាយពីកម្ពស់នៃអគារខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងគ្រោង? ខ្ញុំមិនចាំទេប្រសិនបើរឿងនេះត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងសុន្ទរកថាឬអត់។
[SPEAKER_04]: ជាន់ 7 របស់វាគឺជាអគារខ្ពស់បំផុត។
[Emily Lazzaro]: មានច្រើនណាស់។ សមុទ្រតិចជាងនេះបន្ទាប់មកទេប្រសិនបើនេះគ្រាន់តែជាការពិភាក្សាតូចមួយនៅក្នុងគ្មានអ្វីទេប៉ុន្តែវាមិនមែនជាអគារតូចទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានេះគឺជាអ្វីដែលយើងត្រូវការឱ្យមានក្លិននៅពេលដែលយើងបន្តពិភាក្សាអំពីបញ្ហាផែនការនៅលើ Medford Squarites ដូច្នេះយើងអាចពិនិត្យមើលចំនួនលំនៅដ្ឋានដែលយើងចាប់អារម្មណ៍នៅទីនេះយើងត្រូវមានការប្រុងប្រយ័ត្នក្នុងការបន្តការសន្ទនានេះហើយធ្វើឱ្យប្រាកដថានេះជាអាទិភាពកំពូល។ មានច្រើនណាស់។
[Zac Bears]: សូមអរគុណលោកទីប្រឹក្សា Lazaro ។ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរឬយោបល់ណាផ្សេងទៀតទេ? ពេត្រុសមិនដែលឃើញអ្វីផ្សេងទៀតតើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់បន្ថែមអំពីជំហានបន្ទាប់និងកន្លែងដែលយើងកំពុងបន្តទៀតទេ?
[SPEAKER_04]: ទេមិនមានអ្វីពិសេសទេលោកជាប្រធានប៉ុន្តែខ្ញុំសូមអញ្ជើញខ្ញុំសូមធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកដែលមិនមានព័ត៌មានទំនាក់ទំនងរបស់ខ្ញុំអាចឃើញថាផលប្រយោជន៍មួយរបស់មន្ទីរនោះគឺខ្លួនខ្ញុំមែនទេ? ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកទាំងអស់គ្នាមានអារម្មណ៍ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកមានអារម្មណ៍នៅពេលដែលយើងបាន hear ពីអ្នកស្រុកដែលយើងមិនទាន់បានឈានដល់ការចាប់ផ្តើមដ៏ល្អនៅក្នុងការសន្ទនារបស់យើងជាមួយនឹងក្រុមប្រឹក្សានៃអ្នកចាស់ទុំ។ និងអ្នកជិតខាងជាច្រើន។ ប៉ុន្តែយើងនៅតែត្រូវជួបមនុស្សជាច្រើននិយាយច្រើនហើយបើកចំហចំពោះគំនិតល្អ ៗ ។ យើងប្តេជ្ញាធ្វើដូច្នោះ។ នៅពេលដែលយើងមិនអាចធ្វើអ្វីមួយបានយើងនឹងប្រាប់អ្នកឱ្យដឹង។ ប៉ុន្តែក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះយើងនឹងចំណាយពេលច្រើនបំផុតតាមដែលអាចធ្វើទៅបានយើង hear គំនិតល្អហើយអនុវត្តវា។ សូមអរគុណចំពោះការសន្ទនាលើកដំបូងរបស់អ្នកជាមួយយើង។
[Zac Bears]: ពិសេស។ សូមអរគុណ Pedro ។ ប្រសិនបើអ្នកអាចឱ្យយើងដឹងអ្នកដឹងទេនៅពេលដែលវគ្គសិក្សាខ្លីៗនិងការចូលរួមខ្លះកើតឡើងអ្នកអាចបញ្ជូនពួកគេមកខ្ញុំហើយខ្ញុំនឹងបញ្ជូនទៅការិយាល័យស្មៀនដើម្បីចែករំលែកជាមួយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដូច្នេះពួកគេអាចចូលរួមបានផងដែរ។ សូមប្រាប់យើងឱ្យដឹង។ ដាច់ខាត។ ពិសេស។ ខ្ញុំនឹងបើកការអំពាវនាវទៅកាន់នាយកហិនទ័រសម្រាប់យោបល់ចុងក្រោយ។
[Alicia Hunt]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចែករំលែកយោបល់ចុងក្រោយមួយ។ ដូចដែលអ្នកបានដឹងជាច្រើនយើងបានធ្វើការជាមួយការអភិវឌ្ឍទ្រង់ទ្រាយធំរបស់រដ្ឋលើគម្រោងនេះ។ ដូចដែលអ្នកអាចចាំបានពួកគេបានផ្តល់ការគាំទ្រគ្រប់ប្រភេទដោយចាប់ផ្តើមពី DIF នៅ Medford Square ។ នេះគឺដើម្បីគាំទ្រផ្នែករបស់វា។ ពួកគេបានជួយយើងដោយចាត់អ្នកប្រឹក្សាយោបល់ឱ្យយើងសរសេរ RFP សម្រាប់ដំណើរការនេះ។ តាមពិតខ្ញុំបានទាក់ទងពួកគេសម្រាប់ជំនួយអចលនទ្រព្យនិងដំបូន្មានផ្សេងទៀត។ នេះនឹងរួមបញ្ចូលការគ្រប់គ្រងគម្រោងមួយចំនួននិងជំនួយជាក់លាក់មួយចំនួន (ពួកគេនឹងមិនទាក់ទងទេប៉ុន្តែពួកគេនឹងជួយយើងក្នុងការទទួលបានអ្វីៗនៅលើគេហទំព័រជួយឱ្យយើងមានមាតិកាអ្វីដែលគួរមាននៅលើមាតិកាតើមាតិកាគួរចែករំលែកអ្វីហើយនៅពេលណា។ ដូច្នេះថ្ងៃនេះខ្ញុំបានជួបជាមួយអ្នកពិគ្រោះយោបល់ផ្នែកគ្រប់គ្រង R & D ក្នុងការអភិវឌ្ឍដ៏ធំហើយខ្ញុំគិតថាយើងអាចចូលរួមបាន។ ការផ្តល់មូលនិធិនឹងអាចរកបានឆាប់ៗនេះក្នុងកម្មវិធីដើម្បីជួយគ្របដណ្តប់លើការចំណាយលើច្បាប់និងការពិគ្រោះយោបល់។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចែករំលែកថាប្រសិនបើអ្វីៗដំណើរការបានល្អយើងប្រហែលជានឹងបន្ថែមវានៅប៉ុន្មានសប្តាហ៍ខាងមុខនេះ។ ខ្ញុំរំពឹងថាវានឹងមាននៅសប្តាហ៍ក្រោយប៉ុន្តែពួកគេបាននិយាយថារដ្ឋមិនអាចលុបចោលកិច្ចសន្យាបានឆាប់ទេ។ ទោះយ៉ាងណាខ្ញុំសង្ឃឹមថានេះជួយសម្រេចបាននូវផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាកំពុងស្វែងរក។ ដូច្នេះសូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់នៅយប់នេះ។
[Zac Bears]: សូមអរគុណអ្នកប្រមាញ់ដើម។ ខ្ញុំនឹងឈានទៅរកវេទិកានិងធ្វើអន្តរកម្មជាមួយសាធារណជន។ ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានកត់ត្រា។ អ្នកនឹងមានបីនាទី។ រង់ចាំមួយនាទី Andy ។ មីក្រូហ្វូននេះមិនដំណើរការទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីបានជារឿងនេះមិនដំណើរការទេ។ អូរង់ចាំមួយភ្លែត Andy, រង់ចាំបន្តិច។ អ្នកលេងកាន់តែច្រើនខ្ញុំគិតថាបញ្ហាកាន់តែច្រើនដែលយើងអាចជួបប្រទះ។ ខ្ញុំមិនអាចបើកវាបានទេ។ លោក Jim តើអ្នកអាចកំណត់វាឡើងវិញបានទេ? តើយើងអាចប្រើមីក្រូហ្វូនរបស់អ្នកបានទេ? មែនហើយឥឡូវនេះខ្ញុំកំពុងមានបញ្ហា។ ពិសេស។ អូគ្មាននរណាម្នាក់អាចលឺអ្នកក្នុងការថតសំលេងបានទេ។ សូមផ្តល់ឱ្យយើងមួយនាទី។
[Andrew Castagnetti]: សូមអរគុណ Angel Castagnetti, Cushman Street, East Medford, MA ។ សូមអរគុណសម្រាប់ការផ្តល់យោបល់។ សូមអរគុណសម្រាប់ការណែនាំ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែព្យាយាមលេងតស៊ូមតិរបស់អារក្សនៅពេលខ្ញុំធ្វើវា។ តើម្ចាស់ផ្ទះដឹងថាតើមានកន្លែងចតរថយន្តប៉ុន្មានដែលមានសរុបនៅក្នុងចំណតរថយន្តទាំងបីរបស់យើង?
[Zac Bears]: Andy, ប្រសិនបើអ្នកអាចបញ្ចប់ការអត្ថាធិប្បាយរបស់អ្នកយើងនឹងឃើញចម្លើយដែលយើងអាចទទួលបាន។
[Andrew Castagnetti]: ដូច្នេះតើកន្លែងចតរថយន្តប៉ុន្មានដែលនឹងមាននៅពេលអគារទាំងបីត្រូវបានអភិវឌ្ឍ?
[Zac Bears]: Purdon, KIS ទៅ?
[Andrew Castagnetti]: តើមានកន្លែងចតរថយន្តប៉ុន្មាននៅលើតុទាំងបីនេះ? តើមានកន្លែងចតរថយន្តប៉ុន្មានដែលយើងនឹងមាននៅពេលដែលការអភិវឌ្ឍដែលបានស្នើសុំបញ្ចប់?
[Zac Bears]: ពិសេស។ ខ្ញុំនឹងសរសេរវា។ តើមានអ្វីទៀតដែលអ្នកចង់និយាយអំពីបញ្ហានេះទេ?
[Andrew Castagnetti]: ត្រឹមត្រូវ។ តើយើងមានកន្លែងចតរថយន្តប៉ុន្មានសម្រាប់មនុស្សវ័យចំណាស់? តើយើងនឹងមានប៉ុន្មាននាពេលអនាគតបន្ទាប់ពីការអភិវឌ្ឍ? ខ្ញុំមានរឿងចុងក្រោយតើខ្ញុំគួរបន្តនិយាយជាមួយអ្នកទេ?
[Zac Bears]: បាទ / ចាសបាទ / ចាស, ប្រសិនបើអ្នកអាច។
[Andrew Castagnetti]: ល្អបំផុត។ តើផ្សារទំនើបពិតជាគំនិតល្អមែនទេ? មានផ្សារទំនើបមួយនៅផ្នែកខាងឆ្វេងនៃផ្លូវចរាចរណ៍។ វាបាននៅទីនោះអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំហើយមានទំហំធំណាស់។ ខ្ញុំមិនចាំឈ្មោះពិតរបស់ក្រុមហ៊ុនទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើមានផ្សារទំនើបមួយណាដែលអតិថិជនឧទ្យាននេះ? តើមានកន្លែងអង្គុយប៉ុន្មាន? ឬអ្នកត្រូវការការវេចខ្ចប់? ពួកគេត្រូវបង់ប្រាក់សម្រាប់ចំណតរថយន្ត។ ទាំងនេះគឺជាសំណួរតែបីរបស់ខ្ញុំនៅថ្ងៃនេះ។
[Zac Bears]: សូមអរគុណ Andy ។ យើងនឹងខិតខំរកចម្លើយចំពោះសំណួរទាំងនេះ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ មិនទាន់បានឃើញយោបល់ឬសំណួរពិគ្រោះយោបល់ជាសាធារណៈណាមួយផ្សេងទៀតការណែនាំណាមួយទេ? ញត្តិរបស់ក្រុមប្រឹក្សា Callaghan ដើម្បីបិទគាត់បានដាក់វាឡើងវិញ។ បញ្ជាក់ដោយសមាជិកសភាគឺក្រុមហ៊ុន Lazaro ។ លេខាធិការ, សូមទូរស័ព្ទមក។
[Marie Izzo]: សមាជិកព្រឹទ្ធសភា Callaghan? អនុប្រធានខូលីន? ត្រឹមត្រូវ។ សមាជិកព្រឹទ្ធសភាក្រុមហ៊ុន Lazaro? ត្រឹមត្រូវ។ ការអបអរសាទរសមាជិកព្រឹទ្ធសភា? ត្រឹមត្រូវ។ សមាជិកសភា Scarpelli? ត្រឹមត្រូវ។ ទីប្រឹក្សា Tang? ប្រធានបូ?
[Zac Bears]: បាទ / ចាសខ្ញុំគាំទ្រទេមិនមានការជំទាស់ទេហើយចលនាត្រូវបានអនុវត្ត។ យើងនឹងមានការប្រជុំទៀងទាត់ក្នុងរយៈពេលពីរបីនាទីទៀតជាមួយនឹងគណៈកម្មាធិការនេះ