[Roberta Cameron]: أنا أدعو إلى اجتماع لجنة الحفاظ على مجتمع ميدفورد. اليوم هو يوم الثلاثاء، يوم صندوق الإسكان الميسر. اليوم الثلاثاء 9 سبتمبر الساعة 18:30. في قاعة مدينة ميدفورد، الغرفة رقم 201، سنجتمع بطريقة مختلطة مع بعض أعضاء لجنة الحفاظ على المجتمع وصندوق الإسكان الميسر. اجتماعات لمناقشة كيفية الانضمام إلينا عبر الإنترنت. أريد تسليم رئاسة لجنة الحفاظ على المجتمع إلى جوان كنائب للرئيس لأنني عضو في كلتا اللجنتين. ولهذا السبب أريد التأكد من أن الاجتماع يرأسه أحد أعضاء لجنة الحفاظ على المجتمع.
[Theresa Dupont]: جون هل يمكنك فعل هذا؟
[Reggie Graham]: نعم هو صامت.
[Theresa Dupont]: ربما لا يزال بإمكانك تكوين جهاز الكمبيوتر الخاص بك.
[Roberta Cameron]: عندما أعمل في لجنتين، هل ستكون اللجنة التطوعية بمثابة الرئيس؟
[Doug Carr]: نعم، أستطيع أن أفعل ذلك. كل شيء على ما يرام. شكرا لك، الرئيس كارل. هل نتبع جدول الأعمال؟
[Theresa Dupont]: كثير. لقد تمكنت من تقديم عرض سريع. هذا ينبغي أن يساعد. نعم بالتأكيد. أنا أتحدث هنا كمشجع للفريق. سنعقد اللجنتين في اجتماع قصير لتقديمك رسميًا. لقد تحدثنا في دوائرنا والآن حان الوقت لبدء توحيد الجهود. ولذلك، فإن الغرض من هذا الاجتماع هو تقديم ومناقشة موجزة رسميًا لكيفية تحقيق التوازن بين البرنامج وتكلفة النقرة الخاصة بالبناء أو البناء السكني. نظرًا لأن لدينا الآن صناديق إسكان ميسورة التكلفة عبر الإنترنت وقد بدأنا العمل والقيام بأشياء مثيرة للاهتمام، نريد توضيح شكل هذه الصناديق حتى لا نتنافس وننقسم. نأمل أن تعمل هذه العملية بشكل جيد. فلماذا لا نتسكع هنا، بدءًا من روبرتا؟
[Roberta Cameron]: روبرتا كاميرون أعمل كرئيسة للجنة الحفاظ على المجتمع في معظم الحالات، كما أنني عضو في صندوق الإسكان الميسر.
[Doug Carr]: اليوم ترتدي قبعتين.
[Roberta Cameron]: في.
[Doug Carr]: مثالي. دوج كار أنا ممثل اللجنة التاريخية للجنة التنسيق الفلسطينية.
[Reggie Graham]: ريج جراهام أنا ممثل سابق للجنة المركزية للحزب الشيوعي الصيني.
[Theresa Dupont]: إذن، كايلين، هل تريد الانضمام؟ وجيريمي، سأتصل بك الآن.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: نعم بالتأكيد. مرحبا سيدي كايلين فولي. أنا رئيس هيئة الإسكان في ميدفورد. لهذا السبب أعمل كمسؤول اتصال لـ PCC.
[Roberta Cameron]: شكرا لك، كايلين.
[Theresa Dupont]: جيريمي، هل يمكنك على الأقل تقديم نفسك لفظيًا؟
[Jeremy Martin]: بالطبع، هذا كل شيء. اسمي جيريمي مارتن. أنا أمثل لجنة الحفاظ على الطبيعة في اللجنة. لقد نزلت للتو من الحافلة وتوجهت إلى قاعة المدينة. أراك لاحقا بعد ذلك.
[Theresa Dupont]: مثالي. شكرا جيريمي. جوانا، هل أتيت لرؤيتنا بعد؟ حسنًا، كانت جوان سير واحدة من الأعضاء المؤسسين لتلك اللجنة، وقد ساعدت في الحصول على الموافقة على اتفاقية السلام الشامل في ميدفورد. جوان هي أيضًا نائبة رئيسنا وهي شخصية رائعة بشكل عام. حسنًا، ليزا، عودي إلى غرفتك. أوه، من هو؟ حسنًا، نعم، أنا آسف جدًا يا كيرا.
[Unidentified]: مرحبا، اسمي كايلا ليسان. أنا أعمل في صندوق الإسكان بأسعار معقولة. حسنًا، إذا كنت تريد المزيد من المعلومات، فأنا أعمل لدى مطورين ذوي الدخل المختلط منذ 15 عامًا. أنا على دراية بالعديد من برامج الإسكان في ماساتشوستس. شكرًا لك.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: اسمي ليزا ديفيدسون. أنا عضو في صندوق ريدفورد للإسكان الميسر. أنا أيضا بمثابة الرئيس. قصة صغيرة عني. لقد عملت مع السجناء لمدة 12 عامًا والآن أعمل في المجلس في مكان ما في منزلهم.
[Unidentified]: هذا جديد.
[Teda DeRosa]: أنا سارة دي روزا، المعينة حديثًا في صندوق ميدفورد الائتماني للإسكان وصندوق الإسكان الميسر. أتمنى أن يقبلوني اليوم، أليس كذلك؟ من خلال خبرتي، أنا وكيل عقارات وأعمل لدى أحد المطورين في بوسطن. نقوم بتأجير العديد من أنواع المساكن ذات الأسعار المعقولة، أو ما نسميه إسكان ذوي الدخل المنخفض.
[Katherine Buckingham]: اسمي كيفن باكنغهام. أنا مخطط إسكان في ميدفورد وعضو مجلس إدارة صندوق الإسكان الميسر. مثالي.
[Theresa Dupont]: شكرا للجميع لتوجيهاتكم. نحن نفتقد بعض الأشخاص من جانب PCC. أعتقد أن آنا جونينج ستنضم إلينا خلال ساعة تقريبًا. لقد تأخرت قليلا. لدينا أيضًا مايشا ماجومدر، وهي عضوة رائعة أخرى في مجلس إدارتنا. لديهم بضعة أيام فقط للقاء. وجونيور. لذا هنا في Trust نفتقد كيلي ويفر.
[Katherine Buckingham]: نعم، كاري قالت أنها ستأتي. أعلم أن كيني ومالكولم تايلور لا يمكنهما أن يصبحا عمدة. لا يسمح لرئيس البلدية، وهو أيضا عضو في المجلس. لذلك أنا بخير. وماذا؟ كافٍ.
[Roberta Cameron]: هل تشملني أنا وتايلور؟ لأنها ليست البطاطس. صحيح تماما. بالتأكيد. على سبيل المثال، في الداخل والخارج. مثالي.
[Theresa Dupont]: لذا أشكركم جميعا. مرة أخرى، الغرض من هذه الإحاطة (الاجتماع الخاص) هو مناقشة تمويل مشاريع الإسكان أو البناء. الآن يستقبلهم PCC. وهم قليلون ومتباعدون. في الواقع، لم نسمع أي شيء منذ عدة دورات. أوه، لكنه يشبه إعادة صنع الملعب المتنقل. نحن مستثمر رئيسي في هذا المشروع، وكذلك الغرب، ويجب إيقاف هذا المشروع بحلول نهاية هذا العام، وهو أمر مثير للاهتمام للغاية. حسنًا، ما زلت لا أعتقد أن أيًا من أعضاء مجلس الإدارة يعتبر نفسه أعضاء في اللجنة. مرحبًا، سوف تدعي شركة CPC أنها خبيرة بناء المنازل وتعرف كل شيء. حسنا نحن جميعًا أشخاص ذوو نوايا حسنة ولدينا تجاربنا الخاصة. ربما كانت روبرتا هناك. ولهذا السبب يسعدنا أن نصدق ذلك، بفضل خبرتنا ومهاراتنا الواسعة. كايلا، أعني، لا بد أنها مجنونة، كما تعلمين. لذلك نضع كل هؤلاء الأشخاص العظماء في المكان المناسب. لذا هيا، ربما هذا هو الأفضل. كانت هناك صراعات داخلية قليلة مع الرئيس. كيف نتوازن للأمام؟ كان هناك إجماع بين بعض الأشخاص الذين تحدثت إليهم داخليا على أننا ربما يكون من الأفضل لنا أن نحول برامج التنمية هذه إلى ثقة من خلال إخراجها من سيطرة الحزب الشيوعي الصيني ووضعها في أيدي الخبراء الذين يعرفون كل الأسئلة الصحيحة ويعرفون أين تكمن المخاطر المحتملة وماهيتها.
[Doug Carr]: ماذا يعني هذا بالنسبة لمهمتنا؟ أنفق واحداً بالمائة من أموالنا. الإسكان الميسر هو ما لا يقل عن 10 وحدات / دورة، لكننا نحاول دائمًا القيام بحوالي الثلث، الثلث، الثلث. وبناء على هذه الحسابات هل سيتغير؟
[Theresa Dupont]: لا، لأننا مقيدون بنموذج تخصيص موارد الإسكان. وهذا ببساطة يحول أموالنا إلى صندوق للتوزيع. غالبًا ما يتم استخدام أموال اتفاق السلام الشامل لبناء المنازل. لذلك، من المهم دائمًا تحقيق أهدافنا. روبرتا. هل لديك أي شيء آخر؟ هل أنت عضو؟
[Roberta Cameron]: هذا صحيح. نعم، لا، أعتقد أن هذا يفسر الأمر جيدًا. الفرق هو أنه بدلاً من أن يطلب مقدمو الطلبات مثل هيئة الإسكان في ميدفورد التمويل من CPC في دورة تمويل CPC الخاصة بنا، فإن صندوق الإسكان يطلب التمويل من CPC وتوفر CPC التمويل لصندوق الإسكان. سيطلب مقدمو الطلبات، مثل سلطات الإسكان، بعد ذلك تمويل الإسكان أو أموال الدفع بدلاً من تكلفة النقرة. هل سنسمح بهذا؟
[MCM00001830_SPEAKER_05]: لذا، فإذا استخدمنا منازل ميدفورد كمثال لكل مقترحات التمويل المستقبلية، فهل ستمول هيئة الإسكان في ميدفورد الحالية الصندوق الائتماني للإسكان فقط؟ أم أنه لا يزال بإمكانهم التقدم إلى PCC من خلال الوسائل التقليدية؟ أنا أسأل لأنه، كما تعلم، أعضاء صندوق الإسكان لا يفعلون ذلك. أعمل في هيئة الإسكان في ليكسينغتون. انضممت إلى الحزب الشيوعي الصيني وصندوق عقاري. إنهم يمرون بمناقشات مماثلة. كرئيس لمكتب الإسكان، أرى أنه من الضروري الحفاظ على هذا الطريق حتى يصبح مكتب الإسكان تقليدًا في كل حالة على حدة. ومن الواضح أن صندوق الادخار السكني يدعم بشكل حقيقي أهداف هيئة الإسكان ورسالتها. إنه حقًا جهد تعاوني. من يعرف المستقبل؟ أنا فقط أفترض أنك تعرف ما أعنيه؟ هل هذا ذكي؟ فتح مثل هذه الأشياء؟ أو افعل ذلك، فأنا أفهم فوائده تمامًا، فهو يمثل جزءًا كبيرًا من أموالنا. اسرع الآن يمكنك الذهاب إلى هناك في أي وقت من السنة. يبدو الأمر كما لو أنك لست مقيدًا بمواعيد البرامج المجنونة وكل شيء. هذا ما كنت أفكر فيه مؤخرًا.
[Theresa Dupont]: أعتقد أن هذه أفكار جيدة. ليزا، أود أن أقترح عليك تجربتها، يرجى إضافتها هنا، لكنني شخصيًا أعتقد ذلك أرى فوائد منح مرشحينا مسارًا مختلفًا، ولكني أرى أيضًا فوائد تسريع العملية ومنحهم شيئًا يتطلعون إليه. لذا فإن نفس الأشخاص يركزون جميعًا على نفس نوع المشروع ونفس مصدر التمويل.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: نعم، فهو يساعد الميزانية أيضًا. هل تفهم ما أعنيه؟ قد تقول هيئة الإسكان: "مرحبًا، هيئة الإسكان، نحن نتوقع مبلغ X هذا العام". هذا صحيح.
[Jeremy Martin]: هل هناك مشاريع إسكان أخرى بأسعار معقولة يمكننا التقديم عليها ولا تحتاج إلى إدراجها في الصندوق؟
[Theresa Dupont]: هذا سؤال جيد جدا. حاليًا، باستثناء مشاريع التنمية الفردية، تقوم معظم البرامج بتمويل مشاريع الخدمات لمساعدة الأشخاص على تغطية تكاليف البدء وتكاليف النقل والمساعدة في الإيجار. لهذا السبب نخطط لهذه الخدمات أعتقد أنني أستطيع الاستمرار في العيش كمحاسب قانوني معتمد لأن لدي علاقة جيدة معهم وهذا حافز صغير. لذلك أعتقد أنه يمكننا الحفاظ على الجانب الخدمي، لكن منصة التطوير أكثر قوة في الواقع.
[Roberta Cameron]: أقفز وأقفز وأضيف لسبب ما. إحدى القيم التي تطرحها صناديق الإسكان الميسرة على الطاولة عند تحديد كيفية استخدام رأس المال البناء لمشروع بناء هي خبرة أعضاء الثقة بخلاف أعضاء CCP. إذن، كما تعلمون، سمعت أن هناك احتمالية للتوتر في العلاقات المستقبلية، لكنني أعتقد أنه من المنطقي الآن استخدام خبرة المؤسسة لتخطيط وخلق الظروف الملائمة للاستخدام الفعال والمربح للمدن من أجل التنمية والإسكان بأسعار معقولة. لذلك أنا أحب ذلك أيضًا، آسف ليزا.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: أريد فقط أن أقول أنا سعيد بوجود مصدرين للتمويل وأن المتقدمين لديهم إمكانية الوصول إلى تكلفة النقرة بالإضافة إلى صندوق الإسكان الميسر، ولكن ما حدث في هذه الحالة بدلاً من ذلك هو أنه عندما قام صندوق الإسكان الميسر بمراجعة البرنامج وكانت نسبة خدمة الدين الخاصة به أقل من المعيار، لم تستوف متطلبات 3.05. قررنا أننا ربما لن نمول كل شيء، أو قررنا عدم تمويل كل شيء الآن، وبعد ذلك ذهبوا إلى PCC، الأمر الذي أضاف الكثير من الضغط. يمكن أن يكون هذا الاختلاف أكثر إرباكًا لمقدمي الطلبات إذا لم يكونوا على علم به، حيث أن صندوق الإسكان الميسر قد وضع معايير القبول للصناديق التي نراجعها. نحن نعمل على التطوير والتوظيف والتقدم. أعتقد أنكم جميعا هكذا. لدينا أشخاص لديهم خبرة في السكن وسيستفيدون من امتلاك منزل. ماذا لو حدث هذا؟ لقد رأيت هذا يحدث في مجتمعات أخرى. توفر CPC التمويل لمخزون المساكن الموثوق به. يقوم الصندوق الاستئماني للإسكان الميسر بتوجيه جميع قروضه إلى مشروع واحد من أجل تحقيق أرباح أكبر مما يحدث في المجتمعات الأخرى. سأل الصندوق مؤسسة PCC عما إذا كان بإمكاننا تمويل احتياجاتنا الخاصة في المستقبل القريب. سيقوم الصندوق بعد ذلك بتمويل التطوير. مرة أخرى، هذا يبسط الأمور. لها نفس الجودة. العبارات طويلة الأجل أو أيًا كانت عبارة الدعم تسهل على المقترض الحصول على كل التمويل والفوائد لعرض البوليصة النهائي.
[Theresa Dupont]: يعد هذا أيضًا امتدادًا جيدًا لما أريد قوله: لديك مرونة الثقة لتقديم هدية، أو قرض قابل للسداد، أو قرض غير قابل للسداد تريد أن تسميه قرضًا تقليديًا. بهذه الطريقة تكون أكثر مرونة ويمكن أن تكون أكثر ملاءمة لهذا المشروع المعين مما لو استخدمنا أموال تكلفة النقرة فقط. لدينا سيتعين علينا تغيير بعض القواعد للحصول على المرونة التي تحتاجها الثقة، ولكن هذه مجرد فائدة أخرى للثقة عندما نفكر في هذه المشاريع لأن لديك القدرة على تخصيصها وفقًا لاحتياجاتك بدلاً من احتياجات الثقة.
[Doug Carr]: لذلك، كما قلنا في المقام الأول، يجب أن يكون هذا هو الشيء الأكثر شعبية للمجتمع في مدن مختلفة. لا أعتقد أننا نعمل على ترميم الدراجات هنا. مُطْلَقاً. لذلك نحن نتبع النمط المعمول به أو ربما تعديله أكثر أو أقل في ميدفورد؟
[Theresa Dupont]: يمكنني التكيف قليلا. لا يوجد حقًا معيار CPA عندما يتعلق الأمر بالإسكان الميسور التكلفة. أعني أننا نجتمع مع بقية مجتمع CPA مرة واحدة في الشهر. وفي الوقت نفسه، بدا مليئا بالثقة. وهذا ما تبحث عنه العديد من المجتمعات. نريد بناء مجتمع مثل المجتمع الذي استضافته Somerville لمدة 20 أو 30 عامًا أو أكثر. العديد من المجتمعات تكافح مع هذا. انظر إلى الثقة التي بنيناها للقيادة. كما تعلمون، لا بأس، ما نعرضه هنا غير عادي. انها ليست غريبة أو أي شيء. لم أستطع أن أفكر في كلمة أفضل لأنني كنت متعبا. لكن كما تعلمون، هذا طبيعي. هذا جيد. شكرا لك ليس الأمر مثل، "مرحبًا، هذا ما سيحدث في المستقبل." أريد فقط أن أعرض هذه الفكرة. أنا ممتن جدًا لجميع الأعضاء الذين عبروا عن آرائهم والذين من الواضح أنهم أيضًا أعضاء في المؤسسة. نريد أن يكون الجميع سعداء بهذا، ولكننا نعتقد أن هذا هو أفضل مسار للعمل.
[Doug Carr]: ما هو الإطار الزمني المتوقع لتنفيذ الدورة التمويلية التي بدأت؟
[Theresa Dupont]: وأعتقد أننا يجب أن نكون مصممين على القيام بذلك في السنة المالية المقبلة. أعتقد أن البرنامج الذي نتلقاه اليوم من CPC في جولة التمويل السنوية هو مجرد برنامج للإسكان والانتقال العائلي الذي نواصل تمويله كل عام. وبالمثل، يتطلب الصندوق أيضًا جزءًا من الصندوق.
[Roberta Cameron]: إذا استطعت، من خلال رئيسها، قدمت مؤسسة الإسكان الاستئماني الأسبوع الماضي الإسعافات الأولية للإسكان الميسور التكلفة في Bells Way West. وبعد ذلك، وعلى خطى بيل، سوف يحتاج الغرب إلى المزيد من رأس المال. يحتوي الصندوق الاستئماني على مبلغ 250.000 دولار أمريكي تم تقديمه مسبقًا من قبل CCP. ثم استخدمت شركة CPC الأموال لتمويل شركة Bell Midwest لإكمال مشروعها.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: لا يتم تمويل الشركات الموثوقة من قبل PCC. يمكنك تجنب هذا الوضع.
[Theresa Dupont]: شكرا لك سأصنع لك قبعة عيد الميلاد.
[Doug Carr]: لماذا لا تدور؟
[Theresa Dupont]: نعم، لقد عادت القبعة ذات الوجهين.
[Doug Carr]: ما الذي نحتاج إلى مناقشته أيضًا حول هذا الموضوع؟
[Theresa Dupont]: هذا كل شيء. وكما قلت، فهو التعرف على المشاركين والفكرة. لكنني أقدر جميع التعليقات من جميع المشاركين. هيلين، ربما أستطيع أن أتصل بك وأسألك عن رأيك بما أنك تمر بهذا. أعتقد أنك سوف تكون شخصا جيدا.
[Jeremy Martin]: موضوع جيد، ولكن... هل تعتقد أننا يجب أن نتوصل إلى نوع من الاتفاق الرسمي أم يمكننا الاستمرار في هذا التفاهم؟ أريد فقط أن أعرف ما هي هذه الطريقة.
[Theresa Dupont]: نعم، لا أعتقد أن لدينا رأيًا كبيرًا في إجراءات وسياسات PCC. يمكننا بالتأكيد وضع هذا على جدول أعمال PCC كبند مناقشة رسمي. يمكننا مناقشة هذه المسألة في مجموعة.
[Jeremy Martin]: ما زلت أتعلم المزيد عن العملية وأتطلع إلى المشاركة في الجولة الأولى من التمويل الليلة. لكني أعرف ذلك في بعض المناقشات السابقة أتساءل أو ألاحظ فقط النسبة المئوية لأرقامنا التي نقع فيها في كل مجموعة مصنفة في كل فئة. سيكون من المثير للاهتمام أن نرى كيف ستسير الأمور لأنني أعلم أنني أعتقد أن ما نتحدث عنه هو أن معظم الأموال ستذهب إلى الصندوق تلقائيًا. هذه الملاحظة ليست جيدة، حدد هذه النسبة وانظر نوع الطلب الذي سنتلقاه. كنا نعرف هذا منذ البداية. نعم، هذا هو النهج ويمكن أن يضع المزيد من الضغط على الميزانية الأولية. هذا صحيح. لأننا نعلم أن لدينا هذا الالتزام. بخير
[Doug Carr]: وهذه نقطة جيدة للغاية لأنه لم يكن لدينا لسنوات عديدة سوى القليل من المال وبمبلغ معقول، إذا جاز التعبير، مما سمح لنا بتمويل أشياء أخرى ربما لم يكن من الممكن تمويلها لو كان لدينا مصدر مستقر للطاقة. لذلك سيكون هناك المزيد من المنافسة. حسنا نعم. هذا مناسب جدًا للأشخاص المشردين.
[Theresa Dupont]: هذا صحيح. تعد هذه أفضل ممارسة في المجتمعات الأخرى حيث قاموا للتو بتحديد نسبة مئوية سنوية وتذهب هذه النسبة مباشرة إلى الصندوق. ثم ركزوا على الحفاظ على التاريخ وتصميم المساحة، وتركوا المنزل في أيدي الخبراء. حسنًا، قبل الإصدار الرسمي، هل لديك أي شيء آخر يدور في ذهنك؟ أعتقد أننا بحاجة إلى إنهاء هذا الاجتماع وبدء الاجتماع التالي، ولكن هل لديك أي أفكار أو أسئلة أخرى؟ نعم جوانا.
[Joan Cyr]: آسف على التأخير، لقد أخطأت في فهم الجدول. وصلت إلى هناك الساعة 6:30، ولم يكن هناك أحد، واعتقدت أنها كانت الساعة 6:45. باختصار الفكرة أننا كل سنة نرسل للوصي مبلغ ثابت أو أمانة أو ندم بدون جدال أو شيء من هذا القبيل، لو حد لو استلمنا طلب للسكن هل نرسله للوصي مقدما أو نقبله؟
[Theresa Dupont]: أعتقد أن الفكرة العامة هنا، كما تعلمون، هي أنه إذا جاء إلينا شخص ما وقال: "مرحبًا، أريد تمويل التنمية"، سنكون سعداء بتقديمك لأصدقائنا في المؤسسة. أعتقد أننا يجب أن نناقش إنشائها مع PCC في المستقبل. إذا حددنا هذا المعدل وجعلناه أفضل ممارسة كل عام، فماذا سيكون هذا المعدل؟ لذا أعتقد أنه لا ينبغي لنا أن نناقش هذا الأمر الآن، ولكن لندع الحزب الشيوعي الصيني يناقشه في وقت لاحق، ربما في يناير/كانون الثاني. هل يمكن أن يحل هذا مشكلتك يا جوانا؟ مثالي. بخير
[Doug Carr]: هل يمكننا إكمال هذا الجزء من العملية؟
[Theresa Dupont]: نعم، يمكنك التحرك نحو هذا، أو يمكنك، أو يمكنك، لأنك الآن الرئيس الفني المشارك.
[Jeremy Martin]: سأتوقف مؤقتًا.
[Roberta Cameron]: أعتقد أنه يتعين علينا قبول ذلك لأننا مواطنون أصليون. آسف
[Doug Carr]: بخير
[Roberta Cameron]: البدء بغرفة دوج؟
[Jeremy Martin]: في.
[Jeremy Martin]: في.
[Theresa Dupont]: رسميًا حتى الآن. كيرا؟ هذا صحيح. كيلي. هذا صحيح. جوانا. هذا صحيح. حسنا لا أعرف ما هو هذا الرقم. أعتقد أن هناك تسعة منهم. شكرا جزيلا لكم جميعا. عاش شعب PCC هنا لفترة من الوقت. أريد إيقاف التسجيل وبدء اجتماع جديد، لكن هذا الاجتماع قد انتهى. شكرا للجميع. شكرا لك شكرا لدعوتك.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: تم إيقاف التسجيل.
[Jeremy Martin]: لقد قدمت عرضًا تقديميًا رائعًا قبل بضعة أسابيع. إنه بمثابة دليل للأهداف. أين يتم نشر هذا؟ هذا صحيح. التسجيل مستمر.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: كل شيء على ما يرام.
[Roberta Cameron]: وهكذا، بعد توديع أصدقائي في مركز الرعاية الميسرة، اتصلت لترتيب لقاء ثانٍ في المساء. شكرا مرة أخرى لكل من انضم إلينا. سأقوم بدعوة لجنة الحفاظ على مجتمع ميدفورد لعقد اجتماعها العادي في الساعة 6:45 مساءً. غرفة 201 قاعة المدينة. سنجتمع مع بعض الأعضاء الذين سينضمون إلينا بطريقة مختلطة. متصل. هذا صحيح. أريد أيضًا أن أتحدث عن دور الأشخاص الموجودين في الغرفة الآن. جوزيف. لي؟ هذا صحيح. أوه، آسف. لا فائدة. مرحبًا. هذا صحيح. مرحبا وأنا.
[9fui-IqEKvo_SPEAKER_08]: مثالي. شكرا لك نعم. نأمل أن يأتوا قريبا.
[Roberta Cameron]: كل شيء على ما يرام. لذلك دعونا نبدأ. البند الأول في جدول الأعمال هو الموافقة على محضر الاجتماع بتاريخ 8 يوليو 2025. نعم.
[Theresa Dupont]: أتمنى لهم في Dropbox. ولدي أيضًا نسخة إذا كنت ترغب في قراءتها بعناية.
[Roberta Cameron]: ما رأيك في محضر اجتماع 8 يوليو؟
[Joan Cyr]: هل تم تضمينها في حزمة مؤتمر 9 سبتمبر 2025؟
[Theresa Dupont]: لقد وصلوا هذا الصباح. هنا.
[Joan Cyr]: أواصل نفسي. مثالي. هل يمكنني طلب التسجيل؟ الاثنين.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: ادعم جيريمي. هل تريد مني أن أكون متسامحا؟ لم أكن هناك.
[Jeremy Martin]: هذا صحيح. انتظر أنا لست هنا أيضا.
[Roberta Cameron]: أحتاج ثانية أخرى. مثالي. حسنا لذلك سأسمي هذه القائمة. ارميا؟
[Jeremy Martin]: هل يجب أن أصوم؟ هذا صحيح. يسجل؟
[Roberta Cameron]: V. دوغلاس؟
[SPEAKER_07]: في.
[Roberta Cameron]: جوانا؟ هذا صحيح. مرحبًا؟ جوقة. أنا أيضاً؟ هذا صحيح.
[Theresa Dupont]: ثلاثة، أربعة.
[Roberta Cameron]: حسنًا، السؤال التالي على جدول الأعمال هو طلب صغير للمساعدة من الكنيسة الجامعة في ترميم النافذة الشرقية.
[Theresa Dupont]: LZ ينضم عبر الإنترنت؟ لا أعرف.
[SPEAKER_19]: أعتقد أنه سيكون هناك. حسنا وقال أنه رآه هناك وأنا آسف حقا. لا بد لي من وقفهم.
[Joan Cyr]: حسنا هل تريد إزالتها من الخدمة؟
[Roberta Cameron]: يمكننا تحديث الإدارة أولا. ما زلت أرغب في تأجيل النظر في الأموال المخطط لها. سيتم إجراء تحديثات المشرف بينما ننتظر وصول الآخرين.
[Unidentified]: في.
[Theresa Dupont]: هناك العديد من عمليات الإطلاق القادمة. تبدو عطلات نهاية الأسبوع في شهر أكتوبر مليئة بالمناسبات الاجتماعية. لذلك شاركت للتو جزءًا من اليوم. سأشارك هذا أيضًا عبر البريد الإلكتروني، ولكن أود أن أعرف ما إذا كان أي شخص يرغب في المساعدة. سيحتفل مهرجان نهر هوين الثامن والعشرون بنسخته السابعة والعشرين في وقت لاحق من هذا الشهر. السبت 27 من الساعة 12 إلى الساعة 16. سيكون أمرًا رائعًا لو تمكن الناس من القدوم إلى هنا والتسكع. حتى لو استغرق الأمر ساعة واحدة فقط (إذا كنت في المنطقة). ولذلك، 27 سبتمبر من الساعة 12:00 إلى الساعة 4:00. بسبب الواقي الذكري؟ نعم، إنه موجود على عبوة الواقي الذكري. شكرا لك في الرابع من أكتوبر، قمت بالتسجيل في احتفال Mystic River. هذا هو التزام PCC. لم أسجل في مهرجان أكتوبر يوم السبت القادم بعد. 4 أكتوبر. أكتوبر؟ 4 أكتوبر. نوفمبر؟ 4 أكتوبر. 5 أكتوبر. أوه نعم هذه غرف لقد نشروا الأخبار للتو. لقد وصلت للتو. آسف
[Roberta Cameron]: أنا لا أرى ذلك. لا، عمري 9 سنوات... عمري 1027 وليس 927. لا يهم. لذلك أنا... حسنًا، دعنا نذهب.
[Theresa Dupont]: نحن نمضي قدما في ترتيب عكسي. لذا فإن يوم السبت من الساعة 12:00 إلى الساعة 17:00 ويجب أن تكون هناك بدوام كامل. لذلك هناك بعض المقايضات هنا. لقد مر وقت طويل، ولكن في 4 أكتوبر من الساعة 12:00 إلى الساعة 5:00. أين هي؟ إنه على الساحة مباشرة. إذا أراد أي شخص العودة إلى الساحة، فهذا تطبيق مطابق تقريبًا لما هو عليه الآن. هذا صحيح. 5 أكتوبر. أعتقد أنه سيكون من الممتع إقامة يوم مجتمعي في تافتس يوم 5 أكتوبر، على ما أعتقد من الساعة 12 إلى 3 ظهرًا. سنكون أنا وروبرتا هناك لأن روبرتا ترتدي قبعة وأنا أرتدي قبعة. لذلك سيكون من الرائع أن يأتي شخص ما ويساعده. بالإضافة إلى ذلك، هذا التاريخ عرضة للتغيير. ومع ذلك، ونظرًا لقدوم يوم المجتمع، ستتعاون اللجنة الشعبية المجتمعية مع إدارة التخطيط لتنظيم حدث توعوي للغابات حول كوفيد-19. هذا مشروع بحثي برعاية الحزب الشيوعي الصيني. وسيعودون إلى هذه الجولة بحلول 5 أكتوبر (1-3 يناير) لطلب تمويل البناء في متنزه Riverbend. ولكن الأمر الأكثر إثباتًا هو محاولة حث الأشخاص على تقدير التصميم الذي نقوم بإنشائه والحصول على تعليقات المجتمع حول شكله.
[SPEAKER_07]: هذا ليس كل شيء.
[Theresa Dupont]: كما قلت، التسوق في أكتوبر. 18 أكتوبر - السبت. مهرجان الحصاد. من الساعة 12:00 إلى الساعة 15:00. يقع هذا في ملعب McGlynn، ويحتوي متنزه Riverbend على مساحة كبيرة خلف الملعب. الآن عمره 12-3 سنوات. ليس لدينا جدول لهذا. لقد فعلوا ذلك. أنت تفعل لذا، إذا أراد أي شخص الدردشة مع روبرتا، فيمكنني الذهاب إلى قسم التخطيط الخاص بي والمساعدة في تنظيم الحدث.
[Roberta Cameron]: يا له من مكان رائع للاحتفال ببرنامج CPA الأكبر والأكثر نجاحًا حتى الآن.
[Theresa Dupont]: لذا نعم. قام معظم اتفاق السلام الشامل بتمويل تجديد ملعب ماكجلين. لذلك من الجيد أن نتمكن من تنظيم هذا الحدث. يمكننا أن نظهر ما نقوم به. تماما مثل الناس على المسرح. نعم نعم. هذا كل شيء. سأكون معكم بعد انتهاء مهرجان حصاد الطاقة في اليوم التاسع عشر. ذهبت مرة أخرى. أعلم أنني بصقت الكثير من التواريخ هناك. سوف أشاركه عبر البريد الإلكتروني. ولكن كما قلت، إذا كان بإمكانك أن تأتي وتساعد، فحتى ساعة واحدة ستساعد. الناس مهتمون جدًا بهذه الإطلاقات. إنهم يريدون فقط التحدث عن ميدفورد. أنتم جميعًا هنا لأنكم تحبون ميدفورد أيضًا. لذا فهذه فرصة عظيمة للتحدث والتفاعل مع الناس. بخلاف التحديثات الإدارية، ليس لدي أي شيء آخر. أنا متأكد من أنه يمكنني العثور على شيء آخر لأقوله، ولكن هذا ما لدي.
[Joan Cyr]: لقد قمت بعمل جيد جدًا يا تيريزا. أحسنت. لقد قمت بعمل عظيم. شكرا جون. أنا أوصي بشدة.
[Theresa Dupont]: إذن، كيسا، ريج؟
[SPEAKER_16]: في الخامس من أكتوبر سيكون هناك حدثان: يوم المجتمع ويوم الدفاع الوطني. هذا صحيح. كيف ستقوم بتقسيمها؟
[Theresa Dupont]: لذلك، أريد منك أن تساعدني مع هذا اللون الأحمر. قد نقوم بتغيير مظهر Memorial Grove لأننا نريد حقًا جذب أكبر عدد ممكن من الأشخاص. إذن هذا هو التلفاز.
[Joan Cyr]: لكن نصيحتي يا تيريزا هي أنني أفضّل الاستماع إلى تعليقاتك بدلاً من تحديد موعد. ويكفي أن نقول أنه في هذه الأيام يمكن للجميع الحضور. دعونا نتصرف مثل مكتشف الصور. وسيكون عليك أن تختار متى يمكنك القدوم. لأن كل شخص يستغرق حوالي ساعة للقيام بهذه الأشياء. لقد كتبت كل هذا. اليوم الوحيد الذي لم أتمكن فيه من الحضور كان يوم 18. حسنًا قد أتمكن من حضور بعض هذه الأحداث. ولكن دعونا نفعل هذا كبحث خربش. دعونا نذهب من خلال كل حدث. هذه فكرة جيدة.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: آسف، أريد فقط أن أسأل إذا كنا بحاجة لحضور كل هذه الأحداث؟ أعني، بالتأكيد، أعلم أنه سيكون من الأفضل أن أكون هناك كثيرًا، لكنه رقم مذهل. وجون، أفهم تمامًا أنني أريد المساعدة، ولكن لدي أربعة أطفال ولدي أمارس الرياضة في عطلات نهاية الأسبوع، لكن لا يمكنني التضحية بنفسي من أجل ذلك. أعني أنني سأبذل قصارى جهدي، لكن عدد الاقتباسات لا يصدق، لذا فأنت تعلم أنك ستحصل على جمهور جيد وسيستجيب الناس، وأنت تعلم أنك ستفعل ذلك. لأن تيريزا، لا أريدك أيضًا أن تشعري أنه يتعين عليك قضاء أسبوع كامل في القيام بذلك، كما تعلمين، لذلك أنا أقدر ذلك.
[Theresa Dupont]: هذا صحيح. ليس لدينا أي التزام سوى الاحتفال بمهرجان Mystic River وHarvest Power في 27 سبتمبر. هذان هما الشيئان الوحيدان اللذان وقعنا عليهما رسميًا. لذلك سيكون من الرائع أن نكون رجال الحزب الشيوعي الصيني البغيضين والمتسلطين حتى يعرف الجميع ما نفعله، لكن هذا ليس شرطًا. حسنا، هذا مكان عظيم. شكرا لك وسأؤكد كل ما تعرفونه، وما فعلناه وما لم نفعله. من الواضح أننا لن نساعد أولئك الذين لا نتواصل معهم. حتى نتمكن من المضي قدمًا في حياتنا، لكن شكرًا لك.
[Joan Cyr]: نحن نعلم أنك ستحضر المهرجان في أكتوبر. كايلين لا تكذب. نحن نعرف ذلك.
[Unidentified]: كل شيء على ما يرام.
[Joan Cyr]: بناءً على تعليقاتك حول هذه المشكلة، بناءً على ما قالته Kaylyn للتو، أوافق، أعلم أننا تلقينا تعليقات حول هذه المشكلات في الماضي. هل يمكننا معرفة أين نحصل على أكبر قدر من التعليقات ومحاولة التركيز على ذلك؟ لأن هذا هو ما أريده ويمكن أن أكون مخطئًا، لكنني أتساءل في يوم مجتمع Tufts عما إذا كنا سنحصل على المزيد من التعليقات من محاسبين القانونيين المعتمدين. في رأيي، على عكس مهرجان أكتوبر أو نهر ميستيك، اجمع طاقتك. كما تعلمون، فإنه يكلف الكثير من المال.
[Theresa Dupont]: أريد أن أقول إنني أود أيضًا أن أسمع منك يا روبرتا، لكنني أعتقد أن يوم المجتمع يجذب الكثير من العائلات. لذا، إذا اضطررت إلى تصنيفها، فمن المحتمل أن أقول أن ساحة بيدفورد هي الأكثر شهرة. لدينا الكثير من التفاعلات هناك. لكن في الأيام العامة نحصل على الكثير. لا يزال لدينا الكثير من التفاعل. ربما كنت الثالث من بين الثلاثة الذين ذكرتهم. روبرتا، ما رأيك؟
[Roberta Cameron]: قصة متكررة جدا. كل هذه الأحداث تعتمد إلى حد كبير على الطقس. لذلك في يوم جيد يمكننا مطاردة. في الأحوال الجوية السيئة قد نقف مرتعدين منتظرين انتهاء الحدث. هذا صحيح. إذن كلا الأمرين ممكنان. حسنًا، أعتقد أنه لا يقرر مكان وقوع الحدث فحسب، بل أيضًا عدد الأشخاص الذين يريدون نفس الشيء.
[Theresa Dupont]: تميل العائلات وحتى المجتمع بأكمله إلى حضور معظم هذه الأحداث. في هذا الوقت.
[Roberta Cameron]: وهي تقع في ثلاثة مواقع مختلفة حيث يعد الموقع أيضًا عاملاً مهمًا. Dussehra، على سبيل المثال، يتخذ نفس موقف الكوارتز. حتى نتمكن من التحدث مع نفس الأشخاص في مهرجان أكتوبر. كنا في الساحة في وقت سابق من هذا العام. هذا صحيح. لكن الحدثين المتبقيين يقامان في مكانين مختلفين، حتى يتمكنوا من جذب أشخاص مختلفين، ويمكن للأحداث الثلاثة المتبقية جذب أشخاص مختلفين.
[Theresa Dupont]: نعم، عادة ما تواعدين نفس الزوجين. الآن أفكر في عدد قليل. ولكن نعم، هناك تنوع هنا. في يوم المجتمع، نظرًا لأن يوم المجتمع يجذب عددًا أقل من الطلاب والشباب، تواجه بعض العائلات أيضًا هذه المشكلة. لدينا مايشا. هل سمعت عن صديقتنا ليز؟ مُطْلَقاً.
[SPEAKER_19]: لقد اتصلوا بي وتركت رسالة فلا أعرف. قد تكون هناك بعض المشكلات عند الانضمام عبر Zoom. ليس لدي صورة. لدي لهم على هاتفي. أريد أن أعرفك بشكل مختصر..
[Roberta Cameron]: أريد فقط أن أشكر مايشا على سؤالها.
[Myisha Majumder]: مرحبا، آسف. لم أتمكن من حضور اجتماع مجلس المدينة عبر Zoom بسبب كلمة المرور وأسعى لإعادة تعييني في هذا المنصب. أريد فقط حضور اجتماع Zoom. وأتساءل عما إذا كان يمكنك مساعدتي في حل هذه المشكلة؟
[Theresa Dupont]: مايشا، أنا أرسل لك رسالة.
[Myisha Majumder]: حسنا، شكرا لك. آسف لإزعاجك.
[Theresa Dupont]: لا مشكلة. لا مشكلة. هذه هي المشكلة.
[SPEAKER_00]: ثم. لذلك استفدت من هذه المرة. هذا صحيح.
[Theresa Dupont]: غالبًا ما يكون من المزعج إرسال رسالة إلى رئيس البلدية أثناء وجوده في اجتماع.
[Myisha Majumder]: لا أعرف إذا كان لدينا كلمة مرور لحماية الاجتماعات العامة الآن، ولكن أعتقد أنني فعلت شيئًا خاطئًا، لكنني حاولت في كل مكان ولم أتمكن من العثور على كلمة مرور في أي مكان.
[Jeremy Martin]: Maisha لقد ارتكبت أخطاء مع CityCount في الماضي، كما هو الحال في الجلسات العامة أو الاجتماعات الأخرى المقرر عقدها في نفس اليوم والنقر على الرابط الخطأ.
[Myisha Majumder]: وصلتني رسالة بالبريد الإلكتروني من شخص ما. اتركني وشأني، سأحاول الاتصال بشكل مختلف. لا تنسى أن تنظر إلى ما أفتقده؟
[Theresa Dupont]: هذا صحيح. إذا ذهبت إلى City Calendar Mindsow وحاولت توصيله.
[Myisha Majumder]: نعم، هذا ما أستخدمه. ويمضي ليقول أنني بحاجة إلى كلمة مرور. مثالي. سأحاول مرة أخرى. سأرسل لك رسالة. آسف لإزعاجك. لا مشكلة.
[Roberta Cameron]: عذرًا، دعنا نعود إلى تكلفة النقرة (CPC). شكرا لك سأنتقل إلى البند التالي من جدول الأعمال، وهو بقية جدول الأعمال. لا، هذا ليس صحيحا. لدينا شيئين آخرين. لذلك، سنقبل الآن مكونات إضافية صغيرة من الكنيسة العالمية لاستعادة النافذة الشرقية.
[Theresa Dupont]: جوان، هل ترغبين في المجيء إلى هنا والجلوس؟ الميكروفون لدينا قوي جدًا. جوان، كل ما علي فعله هو فتح تطبيق NCROS ووضعه هناك.
[Roberta Cameron]: نعم مرحبا. قدم نفسك ووصف بإيجاز البرنامج الذي تتقدم إليه.
[SPEAKER_19]: اسمي جوان كين. أنا أمثل تحالف الكنائس ميدفورد. من خلال العمل مع ليز آمونز، حققنا برنامجًا ربيعيًا ناجحًا للترميم والمحافظة على الأخشاب والطلاء في الكنائس على نطاق واسع. بالمناسبة، 95% من العمل قامت به ليز إيمونز. منذ حوالي شهر قمنا بدعوة تيريزا للتحقق من التقدم الذي أحرزوه وكنا على وشك الانتهاء. وعندما زرنا الكنيسة، شاركنا معه رغبتنا في إنجاز مشروع، أحدها عبارة عن نافذة زجاجية ملونة كبيرة في حمام الكنيسة، مما يتطلب زجاج شبكي جديد في حمام الكنيسة، وإلا فلن تكون هديتنا كافية. ثم أعلن تريس بحماس أننا قد نتمكن من التقدم لبرنامج صغير خارج الدائرة. هذا كل شيء. لا يوجد شيء ديني في هذا القميص أو النافذة بالتحديد. ونحن نعتقد أن هذا ضروري. لا أعرف كم من الوقت يستمر الأكريليك، لكنه لا يسمح بمرور الرطوبة. لإخراجها، الجزء السفلي فاسد ويجب استبدال الخشب. قبل أن نقرر، قمنا باستبدال جميع الأخشاب الداعمة، وكان هناك خيار. من الجيد حقًا تنفيذ المشروع بأكمله مرة واحدة لأنه يبدو جميلًا جدًا. لذلك أبرمنا عقدًا مفصلاً للغاية وطلبنا مبلغ 84000 دولار. 84000 دولار هو...8400 دولار. 8400 دولار، تعطي أو تأخذ. آسف 8500 نعم، نعم، ليس صغيرًا، جيد جدًا، ما لدينا، أعتقد أننا نطلب تسعة لأنك لا تعرف أبدًا، دائمًا ما يكون وزنك زائدًا، لذلك أعلم أن هذه هي النافذة الرئيسية في غرفتنا الاجتماعية حيث يتم عقد الكثير من الاجتماعات والعروض التقديمية. استكمال الأحداث العادية. وهنا الشروط الأساسية. هناك حاجة ملحة لأن المقاول لا يزال في الموقع لوضع اللمسات الأخيرة على القائمة المختصرة. سيكون من الرائع لو عرفنا كيفية مواصلة المشروع مع بقاء درجة الحرارة والموسم كما هو.
[9fui-IqEKvo_SPEAKER_08]: شكرا لك هل لدى المشاركين أسئلة؟
[Doug Carr]: فقط. هل هذا هو الحل؟ منذ متى كان هناك؟ لأن هذا حل طويل الأمد. لأن هذا هو نوع الخشب الذي سيتعفن خلال ربع قرن تقريبًا. هل هناك خطة أفضل طويلة المدى ليس لهذه الجولة بل لشيء كهذا؟ لقد طرحت سؤالا للتو. لست متأكدا ما هو الجواب.
[SPEAKER_19]: حسنا لا أعرف. لقد شاركت في الكنيسة منذ أن كان عمري 21 عامًا، وأعمل في العقارات، وأعمل في الحفاظ على المعالم التاريخية في مدن أخرى حول العالم. يعتبر زجاج شبكي الطريقة الأكثر اقتصادا. ما أفهمه من الطريقة التي تم بناؤها أدناه هو أن هناك طريقة للقيام بذلك من خلال فتحات تصريف أفضل حتى تتمكن الرطوبة من الهروب، لكنها لا تفعل ذلك. النافذة مكسورة. هذه مشكلة كبيرة الآن لأن الأرضية السفلية تتدهور بسبب عدم كفاية الرطوبة. هذه هي الخطة. وكما قلت، لا أعرف ما الذي تم إنجازه في هذا المجال خلال الخمسين سنة الماضية. أنا متأكد من أن عمر الزجاج الشبكي لا يقل عن 25 عامًا. هذا صحيح. تم استبدال العديد من النوافذ الموجودة في الجزء الخلفي من الكنيسة. لقد حاولنا ذلك. كل شيء يعمل بشكل جيد.
[Theresa Dupont]: هذا صحيح. هذا صحيح. الفرق مثير للإعجاب للغاية. أعتقد أن هذه الصورة تلتقط الضباب والضباب بشكل أفضل. لذلك لن ترى هذه القطعة الفنية الجميلة.
[Doug Carr]: أعتقد أن هذه هي وجهة نظري. ماذا يحدث لنوافذ الشيلالي وماذا تفعل بالنوافذ عبر CPC هذا يعني أنهم سيحتاجون إلى المزيد من التبرعات في المستقبل لإيجاد حل دائم للزجاج الشفاف أو المرايا أو العناصر المماثلة حيث يميل زجاج شبكي إلى اللون الأصفر بمرور الوقت كما ترون أعلاه. ولا يبدو أن الخشب يتمتع ببنية جيدة طويلة المدى. أعتقد أنه يجب أن تكون هناك عناصر من البناء المحافظ هنا لتحقيق رؤية طويلة المدى للمستقبل. لوحات أقل؟ أنت تعرف، أنا لا أعرف.
[SPEAKER_19]: لست متأكدًا مما تقصده بخفض الدعم؟ هذا صحيح. بخير
[Doug Carr]: في.
[SPEAKER_19]: أعني، جزء من هذه الخزانة. ومع ذلك، إذا كانت هذه مرآة، فبالنسبة لوزنها، ستحتاج بالتأكيد إلى هذا العدد من الإطارات على الأقل.
[Doug Carr]: محتمل. مثالي. كما تعلمون، ولكن ربما هناك خيارات أخرى. هذا ما أقوله، لا أعتقد أنه كان جزءًا من هذه الحزمة لفترة طويلة. مرة أخرى، هذا قرار عاجل. الإطارات الخشبية العضوية هي أكثر من مجرد ضمادات. لكن الآن أنت بحاجة إلى ضمادة.
[SPEAKER_19]: حسنًا، لا أعرف، لا أعرف، لا أعرف نسب الغطاء الجليدي، ونسبة الرطوبة، وتأثير كل هذا على اللون، خاصة وأن هذه الكنيسة تعود إلى القرن الثامن عشر، ولكن بشكل خاص هذا المبنى الذي أحاول أن أتذكره لفترة قصيرة أنه كان هناك، وتاريخه، فقد تم بناؤه عام 1874 أو 94. المبنى الفعلي مكتمل. هذه نافذة أصلية من شركة في بوسطن. أعتقد أن لديك كل التاريخ والسجلات، والسجلات الحكومية من أماكن معينة في ماساتشوستس، بالإضافة إلى جميع المعلومات من برامجنا السابقة. اعتقدت فقط أعتقد أن تيريزا قالت إنها راضية عن التفاصيل التي قدمها المقاول لدينا.
[Jeremy Martin]: فقط أتساءل كم عدد الأموال التي كانت في الدورة الأخيرة؟ لقد حصلنا على 99000 دولار. هل لديك خطط أخرى؟
[SPEAKER_19]: لا، إن القدرة على القيام بكل شيء في وقت واحد هي بمثابة قطرة في محيط، لذلك ربما يمكننا كسب 30 ألف دولار، أو 50 ألف دولار، لا أعرف. حتى تتحول ورقة الميكا إلى اللون الأصفر مرة أخرى. سيكون أمرا رائعا لو أمكن تنفيذ المشروع بأكمله. حتى لو كان على جانب واحد، فإن طلاء بابك الأمامي بلون واحد سيجعل نوافذك الزجاجية الملونة تبدو مذهلة.
[Theresa Dupont]: قف أمامه وافتح Google Street View. أعتقد أننا سنفعل ذلك في عام 2023 ونبدأ بالمشاهدة الآن. كيف يمكنك إنفاق 99000 دولار بشكل فعال يحدث فرقًا كبيرًا في هذا المبنى. هذا جيد جدا
[SPEAKER_19]: هل سبق لك أن فعلت هذا، أنا مندهش جدا من هذا. ابدأ باستبداله بقفص يتسع لحوالي 200 فرد.
[Roberta Cameron]: إغلاق وتوقيع العقد. فهل قام أي من أعضاء اللجنة بالتبرع بمبلغ بسيط لهذا المشروع؟
[Jeremy Martin]: سأتخذ خطوة التوصية بتقديم القليل من المساعدة إذا طلبوا ذلك.
[Roberta Cameron]: سأكون الثاني. كل شيء على ما يرام. سأتصل. جوانا؟ هذا صحيح. هيلين؟ هذا صحيح. ارميا؟
[Jeremy Martin]: في.
[Roberta Cameron]: يسجل؟
[Jeremy Martin]: في.
[Roberta Cameron]: السماد؟
[Jeremy Martin]: في.
[Roberta Cameron]: آدم؟ هذا صحيح. وأنا. مثالية. تهانينا.
[Theresa Dupont]: شكراً جزيلاً. هذا صحيح. شكراً جزيلاً. بالتأكيد. سأتصل بك وبليز صباح الغد لإبلاغك بالخطوة التالية. خاص. شكراً جزيلاً. الحمد لله أنك أحضرت لنا تعويذتك. شكرا لك أحسنت. خاص.
[Jeremy Martin]: آمل أن تكون ليز بخير.
[SPEAKER_07]: نعم بالتأكيد. إنها امرأة مشغولة جدًا، مثلك تمامًا. شكرا جزيلا على وقتك. شكرا لك، خوسيه. شكرا للجميع. طاب مساؤك
[Roberta Cameron]: لذا فإن العنصر الأخير في جدول أعمالنا اليوم هو نظرة عامة مختصرة على خططنا لجولة جمع التبرعات السنوية للسنة المالية 2026. أتساءل عما إذا كنت ترغب في مشاركة هذا الجدول؟ في حزمة خطبة اليوم لدينا العديد من المصنفات والمقالات. لدينا حاجة غير مرضية للمال. لذا أحاول أن أفكر مسبقًا في كيفية استخدام وقتي بشكل أكثر فعالية، وكيفية استخدام وقت المرشح، حتى نتمكن من اتخاذ قرارات أفضل بشأن هذه المشاريع. لذا قد ترغب اليوم في إلقاء نظرة على قائمة أعضاء اللجنة لتحديدها ما الذي تعتقد أنك بحاجة إلى معرفته لاتخاذ هذا القرار؟ هل هناك أي أسئلة ترغب في أن يجيب عليها المرشح في طلبه أو تقديمه حتى نتمكن من تقديم الملاحظات وتشجيعه على إعداد هذه المعلومات لنا من البداية؟ بينما نفكر في هذا المساء ونمضي قدمًا، هناك شيء آخر قد يكون مفيدًا وهو تحليل كل مشروع. ربما يمكن لأعضاء اللجنة أن يخبروني كيف تعتقدون أنهم سيضعون أولويات هذه المقترحات. هذه ليست انتخابات رسمية لأننا لا نملك كافة المعلومات بعد، ولكني أعتقد ذلك يساعدنا تمرين تحديد الأولويات هذا في مساعدة المتقدمين لأنه في كثير من الحالات تتقدم المدينة بطلب للحصول على العديد من المشاريع المختلفة. بهذه الطريقة، سيساعد مرشحينا على تحديد أولويات ما يعتقدون أنه يستحق التركيز عليه في سيرتهم الذاتية.
[Theresa Dupont]: أحاول حقًا أن أقول هذا حتى تتمكن من رؤية الأشخاص ومشاركة شاشتك.
[Doug Carr]: أعتقد أن فكرتي الأولى كانت أننا بحاجة إلى أشخاص، ونحن نستمر في طرح هذا السؤال، لكن طرح هذا السؤال وجهًا لوجه في اجتماع شيء واحد، وأعتقد أن طرحه قبل الموعد النهائي الأسبوع المقبل شيء آخر. ومن ناحية أخرى هل هناك تمويل؟ هل يمكنك فعل ذلك في خطوة واحدة؟ من الواضح أننا جميعًا نطلب من الآخرين قص شعرنا عندما لا يكون لدينا ما يكفي من المال. لذا، بعد معرفة هذه الأساسيات، أعتقد أنه سيكون من المفيد أن تذكرها على العبوة. لأنه يمنحنا الفرصة لنقول: "حسنًا، التمويل بنسبة 80% ليس هو نفسه التمويل بنسبة 100%". ومن جانبها، تميل المدن في كثير من الحالات إلى اللجوء إلى مصادر تمويل متعددة. مرة أخرى، ما هي قيمتنا؟ هل تعلم أنك بحاجة إلى 700 أو 600 أو شيء من هذا القبيل؟ حسنا هل يستطيع 500 شخص القيام بذلك حتى نتمكن من أخذ هذه الأشياء بعيدًا عن 100 شخص هنا الذين قد لا يفهمون أو لا يفهمون بما فيه الكفاية؟ نعم نعم.
[Theresa Dupont]: فيما يلي الأسئلة المتعلقة بخطة التنفيذ الخاصة بنا: هل يمكن القيام بذلك على مراحل؟ مصادر التمويل الأخرى طلبنا منهم الإشارة إلى مصادر أخرى للتمويل، وظهر سؤال واحد أيضًا: ما مدى احتمالية استمرار المشروع في النمو إذا لم تموله سلطة الائتلاف المؤقتة؟ لدينا بعض الأسئلة المؤهلة التي يمكن أن تحل هذه المشكلة، ولكن يمكنني بالتأكيد أن أقترح عليك تسليط الضوء على ذلك في العرض التقديمي الخاص بك.
[Ada Gunning]: حسنًا، الشيء الوحيد الذي يبرز هو مبلغ المال الذي يطلبه، بالإضافة إلى مواعيد الطريق ومواقف السيارات. أستطيع أن أتحدث عن كل شيء.
[Theresa Dupont]: آسف، نعم، بروكس مانور. هذه هي مؤسسة Bedford Brooks Estate Land Trust. ورثتي، أعتذر للمبتدئ الذي لا يعرف هذا، لكن لا بأس. هذه ملكية بروكس.
[Ada Gunning]: الشخص الآخر الذي لفت انتباهي هو المالك الخاص، والذي صادف أيضًا أنه بريان هايوارد.
[Theresa Dupont]: هذا صحيح. أريد أن أعرف المزيد عن هذا المشروع. وظيفته اليومية هي مستشار خاص، وليس وكالة حكومية للمدينة. رايان هايوارد هو نائب رئيس اللجنة التاريخية، لكن وظيفته هي مهندس معماري. لذا، بينما نقوم بالتحقق، أريد أن أكون واضحًا.
[Ada Gunning]: هذا هو المشروع الخاص الوحيد الذي رأيته في حياتي.
[Jeremy Martin]: وقد لفت هذا انتباهي أيضًا ووجدت أنه تم تصنيفه على أنه مؤهل، ولكنه ساعدني على فهم أن الإسكان الخاص أصبح خاصًا. لدي قدرات. هل تريد أن تأخذ هذا؟ بالتأكيد.
[Roberta Cameron]: وبالتالي، فإن صيانة وتجديد الجزء الخارجي من المرآب سيكون مشروعًا مؤهلًا لأن الجمهور سيستفيد كثيرًا من القدرة على رؤية المبنى المحفوظ من الشارع دون الدخول إلى الداخل. لكن لدي سؤال حول هذا المشروع: هل حاولت تحديد مستوى الدخل؟ في هذا القسم. لذلك فهو حقًا مزيج من الحفاظ على التاريخ والإسكان بأسعار معقولة. سيكون أي منزل متاح هو النوع المناسب لأي تجديد داخلي.
[Ada Gunning]: السبب وراء ملاحظتي لهذا هو أنني شعرت أننا نحدد الدورة الأخيرة التي كان المقيمون الخاصون مؤهلين لها، ولكن بعد ذلك ظهر سؤال آخر: هل نقوم بتمويلهم؟ لذلك بالنسبة لي، لا يتعلق الأمر بالدرجة العلمية، ولكن في الواقع، نعم.
[Doug Carr]: هذا صحيح. جودي ما هذا العنوان؟
[Theresa Dupont]: يقع في منطقة التلال.
[SPEAKER_07]: مدينة.
[Theresa Dupont]: نعم، أعتقد أن لدينا أقل من 10 مرائب، وهذا هو أول مرآب في ميدفورد. قد يكون هذا الرقم مرتفعًا بعض الشيء، لكنه موجود في كل أنحاء منزلي. حسنًا، هل المرآب عبارة عن مرآب من الطوب أم مرآب حقيقي؟ مثل الدمار التاريخي.
[Roberta Cameron]: لذا، فهذا أمر يتعين على اللجنة والمرشحين مراعاته بشكل استراتيجي. من منظور الحفاظ على التاريخ، يمكننا وضع شروط على المشاريع التي من شأنها حماية المبنى بشكل دائم لضمان عدم هدمه. عندما يتعلق الأمر بالسكن بأسعار معقولة، يمكننا وضع الشروط. تأكد من أنه متاح دائما. يعد هذا بالتأكيد مشروع إسكان ميسور التكلفة وبأسعار معقولة إذا كان هذا هو ما يتعين عليهم القيام به. جيد لكلا الجانبين. وبدلاً من تثبيت الأسعار التاريخية، يمكننا تشجيعهم على البحث عن هذه المشاريع في مخزونات سكنية موثوقة. ومن حيث الحفظ، يمكننا تقسيمه بين المجلسين أو تمويله بأنفسنا كمشروع جانبي. ثلاثة خيارات.
[Jeremy Martin]: يعتمد الأمر كله على قولهم نعم، سنفعل ذلك كحاجز للإيرادات. هذا صحيح.
[Theresa Dupont]: يرجى العلم أنه إذا تم تمويل المشروع، فسوف يخضع لقيود التسجيل لتحديد الأهلية.
[Jeremy Martin]: لم يتم إجراء أي إصلاحات خارجية قبل X.
[Ada Gunning]: سأكون فضوليا. لا أعرف إذا كان هذا هو ما نريد التحدث عنه الآن، لكنني أتساءل ما الذي سيقود المحادثة في المقام الأول. لنفترض أن هذه جولة نعتقد أنها رائعة، وأن أموالنا تُنفق بشكل جيد. نحن نقدم التمويل لهذا المشروع. وفي الجولة القادمة لدينا خمسة مشاريع أخرى بقيمة 100 ألف دولار. ولماذا هذا الراعي ليس أنا؟ ربما كنت فضوليا. كن مثالاً لما سنفعله إذا فعلنا الكثير. تريد التسجيل؟
[Jeremy Martin]: حسنًا، في أي عام قد يكون هناك العديد من المشاريع التي لا يمكن تمويلها بسبب الميزانية المحدودة. كم مرة نحاول تقليل عدد طلبات التمويل لأي مشروع مؤهل؟
[Roberta Cameron]: سنحاول حل هذه المشكلة، وإلا فلن تتمكن جميع المشاريع من الحصول على التمويل. نحن هاها. ونحن نحاول تمويل المشروع قدر الإمكان. لذلك كان علينا أن نفعل نفس الشيء في العام الماضي وربما أصبح الأمر أقل تنافسية في السنوات القليلة الماضية. ثم نقوم بعد ذلك بتحديد أولويات عدد من المشاريع لتحديد المشاريع التي نريد تمويلها حقًا هذا العام؟ إذن، إذا كان لدينا ما يكفي من المال، فماذا سنقدم؟ لا أعتقد أننا قمنا بإعداد قائمة لم نعتقد أنها تستحق الرعاية.
[Jeremy Martin]: هل هناك أي أولويات تود التحدث عنها الليلة أو في المرة القادمة؟
[Roberta Cameron]: سيحدث هذا بعد أن نتلقى جميع المعلومات منهم. ولكن إذا كنت تريد تقديم نفسك هذا المساء، فسيكون من المفيد جدًا تقديم ملاحظات لمقدم الطلب حول ما إذا كان يجب تقديم الطلب كاملاً أم لا. أم أنهم يركزون حقًا على جوانب محددة من المشروع لجعله أولوية بالنسبة لنا؟
[Doug Carr]: إذا قامت شركة ريلاينس بتطويره، فنعم. إنه حقًا مزيج من الحفاظ التاريخي والراحة. لا أعتقد أننا يجب أن نحدد الأمر بهذه الطريقة. ألسنا نصنع هذا التاريخ؟
[Theresa Dupont]: في الواقع، لقد أطلقت على هذا المنزل ذات مرة اسم بيتي، وهنا كنت ألعب بالوصفات. أوه، استسلم. هذا صحيح. لكن، كما تعلمون، قمنا بتمويل بعض المشاريع وقلنا إننا نريد 100 ألف دولار، وهذا مكلف. كما تعلمون، 50% من هذه الفئة ستأتي من مصادر مفتوحة، والـ 50% المتبقية ستأتي من التاريخ. لقد فعلنا هذا من قبل بالنسبة لـ EMBL، حتى نتمكن من تكييف هذه الدولارات لتعكس ذلك.
[Doug Carr]: نعم، أتفق مع روبرتا في أنني لا أعرف حقًا تكلفة هذا المشروع لأنني لم أره، ولكن ما أفهمه هو أن مبلغ 100000 دولار أمريكي لمنزل ميسور التكلفة يمثل حوالي 25% من السعر الفعلي. خلاف ذلك قيمة للغاية. بالنسبة لي، عنصر الوصول هو في الواقع أكثر من مجرد عنصر حافظة. قد يكون هذا أيضًا نقطة خلاف لفترة من الوقت. من حيث المبدأ، نعم. أعتقد من وجهة نظر الرئيس، إذا أحضرتنا كلانا، فستحصل على التمويل. إذا حصلت على واحدة من هذه، فمن المحتمل لا.
[Ada Gunning]: أشعر بالقلق إزاء الطبيعة التعسفية للقواعد والأنماط التي سنحددها في المشاريع الخاصة. أتذكر محادثتنا. أي عنوان على الطريق السريع.
[Jeremy Martin]: في ارسنال.
[Ada Gunning]: غرفة مستودع الأسلحة. نعتقد أن الوقت قد حان لكي نجلس. أشعر وكأنني أفعل هذا إذا وافقت. والآن، إذا بنينا منزلاً خاصاً، فهل سنضعه هناك؟ وإذا كانت متاحة، فهل هذا يعني أنه ليس لدينا أي حق في الحصول على المنافع العامة الأخرى؟ وبناءً على ذلك، أعتقد أنني أستطيع أن أقول إن شركة Reach لديها جمهور كبير. هذا صحيح. وبهذا المعنى، فإننا لا نتوقع طبقة أخرى.
[Jeremy Martin]: نعم، أنا أتفق مع قراءة قائمتي الأولى، لأن المحافظة التاريخية تثير مسألة ما إذا كنا في حاجة إليها من مستودع الأسلحة. يمتلك الناس بعض المنافع العامة التي نحتاجها. ولكنني أوافق تماماً على أن هذه الزيادة في الراحة من شأنها أن تجعل التمويل أكثر جاذبية. ربما يمكن إعادة تدريبه.
[Theresa Dupont]: هذا صحيح. أنا أكره إكسل.
[Joan Cyr]: آسف لا أستطيع أن أرفع يدي، ولكن لدي رأي. هل يمكننا التقديم على جميع عقارات المدينة؟ هل يمكننا أن نطلب من المواطنين تصنيفهم حسب أولوية المدينة؟
[Theresa Dupont]: هذا صحيح. نعم، هذه إحدى أفضل الممارسات التي قمنا بتنفيذها في السنوات الأخيرة. لقد سلمتها إلى مفوض عمدة DPW. لقد قلت ذلك بالفعل، ولكن من ستسأل؟ هذا صحيح.
[Ada Gunning]: لأنه يغير الجواب.
[Theresa Dupont]: أنا دائما أسأل، كما تعلمون، رئيس الإدارة، رئيس البلدية. مفوضو DPW ومديرو التخطيط لأنهم، كما تعلمون، معرضون بشدة للهجوم. الآن هم عموما المرشحين. مثيرة للاهتمام، ولكن هذا العام. وهكذا، ولكن من الجيد هنا أن نفهم أولويات المدينة عند اتخاذ القرارات.
[Jeremy Martin]: هناك شيء يناسبني، وإذا كنت تعتقد ذلك، ستضيف تيريزا عمودًا هنا. يعد التمويل السابق، مثل العام الماضي أو العامين الماضيين على التوالي، إحدى الطرق للمساعدة في تحديد الأولويات. حسنًا، لقد أعطيناهم 100 ألف دولار العام الماضي والعام الماضي. هذه فكرة جيدة. قد لا يكون أولوية هذا العام.
[Roberta Cameron]: يمكنني بالتأكيد أن أضيف إلى ذلك. هذه معلومات مفيدة، ولكننا أرسلنا لهم أيضًا مئات الآلاف من الرسائل على مر السنين. لقد استثمرنا في مشاريع وقد نحتاج إلى أموال إضافية لإكمال المشاريع التي بدأناها.
[Jeremy Martin]: لذلك يمكن أن يسير هذا في كلا الاتجاهين، ولكن سيكون من المفيد طرح بعض الأسئلة التالية: ما هو الغرض من هذا الملحق؟
[Theresa Dupont]: يوجد أدناه عمود تعليق حيث يمكنني إضافة المبلغ الذي تلقيته ثم إضافة لون للتعليق، مثل هذا: أعلم أن هناك بعض المشاريع هناك، كما تعلمون أن هناك طريقًا، لكن هذا المشروع لا يزال مستمرًا. يمكن استخدام المزيد من المصطلحات هنا، ولكن هذا استمرار لمشروع ممول بالفعل.
[Ada Gunning]: لإرضاء عقلي وتنظيمه بشكل أفضل، طلبت AHT مبلغ 500000.
[Theresa Dupont]: بالضبط.
[Ada Gunning]: ومع ذلك، هناك متطلبات أخرى للسكن بأسعار معقولة. ماذا يجب أن أفكر في هذا؟
[Roberta Cameron]: لذا فإن نسبة 25% التي استثمرناها في الإسكان الميسور التكلفة في بداية العام هي الحد الأدنى من متطلباتنا. إذن هدفنا هو الثالث، الثالث، الثالث، كما ذكر دوج سابقًا. على الرغم من أن HT يتطلب حدًا أدنى قدره 25%، إلا أننا نحتفظ دائمًا بالحق في تجاوز هذا المبلغ. بالطبع، على الأقل في بعض الأحيان يكون من المفيد بذل كل ما في وسعنا، لأن السبب الذي يجعلنا نوصي بتحديد حد أدنى قدره 25% هو أن الدولة تكافئ المجتمع الذي يوفر 25% على الأقل من أجهزة الكمبيوتر. لم نصل إلى 25% في السنوات القليلة الماضية، لكننا ننظر إلى الوراء خمس سنوات. لذا يمكننا أن نبدأ من جديد، فهذا عام عظيم قدمنا فيه مساهمات كبيرة لهيئة الإسكان.
[Ada Gunning]: لذا يجب علينا أن نفعل ذلك الآن. لكن نعم، لا يسير الأمر في اتجاه النسبة المئوية. أريد أن أسأل: من يملك المساكن الشعبية؟ هل نريدهم أن يتخذوا كل هذه القرارات ويسلموها لهم؟ أم أننا ما زلنا نريد اتخاذ قرار بشأن مشروع الإسكان الميسر؟
[Roberta Cameron]: هذا هو سؤالنا بقيمة 2 مليون دولار، أليس كذلك؟ لذا فإن اقتراح تيريزا، كما قلنا، هو، أوه، لم تناقش أبدًا السكن بأسعار معقولة هنا من قبل. نحن ندعم حاليًا برنامج الإسكان، وهو برنامج المساعدة في الإيجار التابع للحزب الشيوعي الصيني، ولكننا نقوم بنقل مشاريع الإسكان إلى صندوق الإسكان الميسر حتى نتمكن من الاستفادة من خبراتنا وقدراتنا التمويلية لهذه المشاريع الأكبر حجمًا. ولكن أعتقد أن هذا يسمح لنا نحن نحافظ على قدر كبير من المرونة في كيفية استخدام أموالنا، لذلك نعلم أنهم سيحصلون على القليل جدًا من المال، ولكننا قد نقبل بعض عروض الإسكان أو برامج الإسكان غير العادية.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: تيريزا هل يمكنك العودة إلى مشاريع الإسكان بأسعار معقولة؟
[SPEAKER_03]: نعم شكرا لك. نعم أسئلته تشبه الاستبيانات. كان الأمر بمثابة اختبار في الاجتماع الأخير.
[Ada Gunning]: هل يتذكرون كل ما قرروه؟ أحسنت.
[Roberta Cameron]: لم نقرر بعد نحن لا ننظر في المقترحات المحتملة إلا عندما نعرف اللجان الأخرى.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: لذلك، على سبيل المثال، إذا قمنا بإنشاء النموذج الذي شرحته للتو لإسكان عائلة، فإن الانتقال إلى ميدفورد سيظل مسؤوليتنا. ومن الواضح أن الصناديق العقارية. وإذا كانت هناك حاجة للسكن في ميدفورد أو شيء من هذا القبيل، شيء أكثر جدية أو يتعلق بالبناء، فيجب أن تذهب هذه الأموال إلى الصناديق الاستئمانية، وهو ما تتحدث عنه.
[Unidentified]: هذا صحيح. هذا صحيح. بخير
[Ada Gunning]: أحب أن لديهم خبرة في هذه المشكلة.
[Theresa Dupont]: ولا أعرف إذا كان أحد حاضراً في الاجتماعات المهمة. لقد كان لدينا عدد قليل، أعتقد ثلاثة في الشهر الماضي، لكننا سمعناهم للتو يتحدثون عن هذه الأشياء، وأنا لست خبيرًا في الإسكان، لكنني مسؤول عن قضايا الإسكان في ميدفورد. كما تعلمون، بعض الأشياء التي يقولونها، لم أفكر أبدًا في ذلك، لم أفكر في ذلك أبدًا، كما تعلمون، لذلك أنا سعيد حقًا من أجلهم. كما تعلمون، فهي صارمة للغاية. في الواقع، لقد فاتتك الفرصة في وقت سابق: أصدر الصندوق أول قرض للمشروع بقيمة 100 ألف دولار. لذلك وجدوا أنفسهم يشاهدون البرنامج ويطرحون أسئلة صعبة مثل الثقة، والتي تعني الكثير... أول مشروع قمنا بتمويله كان... نعم.
[Joan Cyr]: في.
[Roberta Cameron]: هذا صحيح. ستقول لك لجنة النقرة (CPC) أنك تعرف ذلك، وتحقق من وجودك هنا واستمر في مشروعهم. يعتبر الصندوق هذا قرضًا ويتوقع سداد الأموال وإعادتها إلى الصندوق في المستقبل. لذا، لأنهم فعلوا ذلك، فهم يعرفون كيفية القيام بذلك بفعالية.
[Jeremy Martin]: لذا نعم. تيريزا، الرجاء مساعدتي في تذكر صندوق 2.1 مليون دولار للسنة المالية 2026. هذا صحيح. قلنا أننا سنترك 50٪ من هذا المبلغ احتياطيًا. كيف توصلت إلى هذا الاستنتاج؟ هل الاحتياطي مجرد فائض بعد تطبيق الفائدة؟ بالضبط.
[Theresa Dupont]: إذا نظرت إلى هذا العمود، فسترى أن هذا هو ما قمنا بإعداده في ميزانية السنة المالية 2026 في بداية العام. هذه هي نسبة الـ 10% التي نخصصها للمساحة المفتوحة والمحافظة على التراث التاريخي. 25% أو 550. لذلك بقي هذا العدد. هذا صحيح. الآن، إذا أراد أي شخص أن يعرف، فسوف أتصفحه ويمكننا إلقاء نظرة على هذه المشاريع هنا. ولكن هذه هي بالضبط الطريقة التي يتم بها تصنيف الطلبات والاحتياجات. لذلك لدينا ما يقرب من 2 مليون برنامج للمساحة المفتوحة والترفيه، وأكثر من مليون برنامج للحفاظ على التراث التاريخي، و750 برنامجًا للإسكان بأسعار معقولة. هذه هي ميزانيتنا. هذه هي ميزانيتنا الإجمالية. هذه هي ميزانيتنا وكيف نخصصها. سيتم تطبيق الرسوم الإدارية بشكل منفصل. لذلك لدينا تقريبًا 3.8 ومتطلبات 2.1. لذلك سنشعر بالحزن هذا العام.
[Jeremy Martin]: قبل أن أنضم إليكم، لقد وضعنا جميعًا لأنفسنا الحد الأدنى من الأهداف. احجز مقدما. تذكر أنه كان المال؟
[Theresa Dupont]: بالحديث عن قيمة الدولار، آسف، أنت تحسب النسبة المئوية. هذا هو 225000 دولار. مثالي. حسنا رائع. هناك شيء آخر يجب مراعاته هنا. حسنًا، هل أنا على حق؟ 850.000 دولار من هذا الاحتياطي.
[Jeremy Martin]: نعم، أنت على حق. يمكن توزيع هذا.
[Theresa Dupont]: لماذا لا أزال بحاجة إلى استخدام صيغ Excel؟ أمام الجميع أمام الناس على السبورة في مجموعة.
[9fui-IqEKvo_SPEAKER_08]: هل أنت مستعد؟ هذا جيد؟
[Theresa Dupont]: نعم، أنه يعمل بشكل جيد للغاية. بشكل أساسي، إذا أردنا الاحتفاظ بـ 225 كنسخة احتياطية، فهذا ما سنفعله.
[Jeremy Martin]: ما نراه الآن هو مثل هذا البلد الفقير. نعم، انها مثيرة للاهتمام. أنظر إلى الاتجاه الآخر، فهو يكلف 1,099,000 دولار. نريد الاحتفاظ بمبلغ 250 ألف دولار. لذلك، يمكننا المطالبة بالفائض. قالت روبرتا: "يمكننا تمويل ما لا يقل عن 25٪ من المساكن ذات الأسعار المعقولة إذا أردنا ذلك".
[Roberta Cameron]: نعم، يمكنك القيام ببعض الحسابات المجنونة لإظهار القيمة القصوى. لذا تخيل أن هذين الاثنين يمكن أن يضيفا مبلغًا إضافيًا قدره 500 ألف دولار إلى الموارد المحتملة لبنك الشعب الصيني. لذلك، حوالي 700000 دولار لكل فئة. توزيع بالتساوي وجاهزة للاستخدام.
[Theresa Dupont]: أعرف ما نناقشه وأريد المضي قدمًا، ويمكنني محاولة الإجابة على أي أسئلة قد تكون لدى الأشخاص.
[Roberta Cameron]: حسنًا، لماذا لا أفكر في هذا المشروع بهذه السرعة؟ هذا صحيح. سنعطيك شيئا من هذا القبيل. كل شخص لديه 15 ثانية فقط. ما عليك سوى التعبير فورًا عن أي رد فعل لديك تجاههم، فقد يكون رد فعل، أو قد لا يكون لدينا أي رد فعل على الإطلاق. شؤون المحاربين القدامى في الحرب العالمية الثانية في مقبرة أوك جروف؟
[Theresa Dupont]: بالضبط. إذا واصلت السير عبر المدخل الرئيسي، فسيكون المدخل الأيسر. هناك تماثيل ملائكة بأجنحة.
[Roberta Cameron]: أريد أن أعرف سبب حدوث ذلك وما مدى ضرورة استعادة هذا المصدر بشكل عاجل؟ أعلم أنه عندما أنشأنا مصادر المياه خلال الحرب العالمية الأولى، بدا أن هناك خطر الانهيار. وستظل المشكلة دون حل للسنوات القليلة المقبلة. هل هذا هو الحال هنا؟ أم أنهم هنا لأننا نمول عددًا من مشاريع المقابر ونحتاج إلى المزيد من الأموال للاستمرار؟ لذا فإن الأولوية الأولى هي مشكلتي الكبيرة. وأعقب ذلك ترميم مقبرة كروس ستريت.
[Theresa Dupont]: هذا استمرار. هناك حاجة إلى القليل من المساعدة لتوجيه السائق. العمل المنجز رائع حقا. لكنهم عادوا الآن لملء المقبرة.
[Roberta Cameron]: العودة إلى عمل كنيسة الشيلوبابتيست.
[Jeremy Martin]: عذرًا، هل فاتنا عبارة Mystic River Ferry التاريخية؟ هذا ما فعلناه. أوه، آسف، نعم فعلنا ذلك.
[Roberta Cameron]: واي، المؤرخ ميستيك ريفر فيري لا.
[Theresa Dupont]: ولتوضيح أهمية الجسور التاريخية، فهي جميعها جسور فوق نهر ميستيكو. سيكون هذا هو جسر مخزن الأسلحة الموجود خلف مخزن الأسلحة في نهاية ساحة انتظار عرض كونان. لكن جسر المشاة هذا يعني أن عبور المشاة ميزة. عبر جسرًا بالقرب من حديقة عامة. النزهات العائلية هي كابوس. أمشي كل يوم سبت. أنا أكره هذا. يوجد أيضًا جسر أوبورن المجاور لـ Whole Foods ويمتد عبر نهر ميستيك. من الناحية الفنية هم في منطقة غير تاريخية. هذا جزء من التاريخ ساحة أم ماذا؟
[Roberta Cameron]: أعتقد أنها مدرجة في السجل الوطني للأماكن التاريخية كمنطقة أو شيء من هذا القبيل. نعم، لقد نسيت ذلك تماما. أنت لا تقول "جسر الشارع الرئيسي" لأن هذا... نعم، هذا ليس مشروعًا.
[Doug Carr]: لقد قمنا بترميمها منذ عدة سنوات. وإليك كيف يتم ذلك.
[Roberta Cameron]: لقد كنت أتوسل إليكم أن تفكروا في هذا المشروع منذ سنوات لأن الجسر صاخب، ويبدو غير آمن وتقوم الحكومة بإصلاحه، وهو غير مناسب تاريخياً، ويبدو مثل القمامة والناس يرسمونه لأنه يبدو مثل القمامة.
[Doug Carr]: ألا تعتقد أنهم سيفعلون ذلك؟
[Ada Gunning]: وذلك لأنهم جاحدون للجميل حتى النهاية.
[Doug Carr]: لماذا؟ هؤلاء الناس لا يملكون الشركة. لماذا؟ لماذا لا تفعل الدولة هذا؟
[Roberta Cameron]: يبدو الأمر كما لو... تحاول ميرا الضغط على الحكومة للقيام بذلك... إنهم يطلبون المال فقط من أجل التخطيط. حسنا لذا تعمل مايرا جاهدة للتوصل إلى خطة تجعل البلاد تشعر بأنها ملزمة بحل هذه المشكلة. لكن هذا شيء جيد يثير اهتمامي. تخطيط الممتلكات العامة أمر محفوف بالمخاطر. من ناحية أخرى، ميرا خجولة جدا. لم نخبرهم أبدًا أن الأمر سيستغرق سنوات حتى تعود شجاعتنا، وأن أحدًا لن يتابع هذا المشروع.
[Doug Carr]: لقد كانوا سيئي الحظ بما فيه الكفاية لينتهي بهم الأمر بالنار خلال إحدى محادثاتنا المثيرة للجدل حقًا. لم أكن أعتقد أنها موجودة في ذلك الوقت لأن إنهم يحاولون التخطيط لما يخططون له الآن، مشروع DCR على مدى السنوات القليلة الماضية، كل مانفورد، كل 50 فدانًا من وينشستر إلى 60 خطًا، كل هذا لم تره، خطة ما يفعلونه مذهلة. مسارات الدراجات، مسارات المشي، الترميم التاريخي، بعض الموارد، هذا كل شيء.
[Jeremy Martin]: على طول البحيرة الغامضة. في هذه المرحلة أريد أن أعرف المزيد عن نطاقها. ويصف هذا بأنه تقييم الظرفية. وهل هذا خارج نطاق التقييم وتقديم التوصيات والمقترحات في شكل خطة المشروع؟ أو لا يكفي... وهذا ليس مستوى بنّاء، بل مستوى مفاهيمي.
[Roberta Cameron]: ثم حدد ما هي المشكلة وما هو الحل المناسب والتكلفة التقديرية. لقد فعلنا شيئًا مشابهًا للنصب التذكارية للحرب العالمية الأولى في مقبرة أوك جروف. في البداية جاؤوا إلينا لإصلاح القصر فقط، فقلنا لهم: "تذكروا، هل تعرفون كيفية إصلاحه؟" لذا نقترح: لماذا لا نقوم أولاً بتقييم الوضع والتخطيط للوضع ثم العودة؟ لقد فعلوا ذلك وكان عظيما. النهاية جيدة جدا.
[SPEAKER_07]: لقد فعل ذلك.
[Roberta Cameron]: هنا المشروع. وهكذا بدأت فترة ترميم نوافذ كنيسة شيلوه.
[Theresa Dupont]: ولهذا السبب قمنا بتمويل مشروع تحسين ADA هذا. بدأ كل شيء بمشروع تقييم وإصلاح النوافذ. لقد عادوا الآن إلى نظام التشغيل Windows، وهو أمر جيد.
[Jeremy Martin]: أريد فقط أن أعرف ملاحظاتك حول جهود NAACP في مجال البونساي.
[Theresa Dupont]: لقد كانت كنيسة، كنيسة، لكنها كنيسة أصغر. مثل معظم الكنائس، فإنهم بحاجة إلى الأموال. لذلك، بونساي هو المستأجر التالي للحضانة. لذلك سوف يفعلون ذلك في الطابق السفلي. ولكن هناك بعض الطرق الإبداعية لجمع الأموال عندما يتعلق الأمر بجمع التبرعات. محاسب عام معتمد نعم لقد استثمرت الكثير في هذا المشروع. لذا، كما تعلمون، نحن نشاهد المباراة. نعم أقصد خارج السياق.
[Roberta Cameron]: قد يحتاجون إلى إصلاحات نوافذ بملايين الدولارات ويمكنهم القيام بذلك. تتبرع كنيستك بمبلغ 100 دولار للمشروع. أعتقد أن هذا مجتمع حقًا ويجب على المجتمع المساعدة في الحفاظ على هذا المبنى واستخدامه كمساحة مجتمعية. ولهذا السبب أعتقد أنه من الضروري الجمع بين شراكات جمع التبرعات مع المؤسسات المجتمعية. لأن بعض النوافذ ليست مناسبة لاتفاقية السلام الشامل. يحتوي المبنى على 40 نافذة زجاجية ملونة. بعضها لديه أيقونات دينية. معظمها مجرد أشكال هندسية. وهم جميلون. الحالة سيئة للغاية. والإطار المحيط به في حالة سيئة. ولذلك، سوف تحتاج إلى استثمار أكبر مما يمكن أن يقوم به اتفاق السلام الشامل بمفرده.
[Theresa Dupont]: ولهذا السبب نحن نشجعك على الإبداع. هذا كثير من البيرة. هذا كثير من البيرة.
[Roberta Cameron]: لقد ناقشنا سابقًا تجديد مرآب للإيجار في Mount Ida وافتتاح Memorial Grove. وقالت تيريزا إنهم سيعقدون حدثًا للمشاركة المجتمعية. هل تستمر في التخطيط أم تظهر للجميع ما ستفعله خلال الأشهر القليلة القادمة؟
[Theresa Dupont]: ماذا... لدينا جوائز CPA مبكرة في استوديو التصميم الخاص بنا، وهناك بعض خيارات التقديم والمعالجة. إذن، نحن الآن بين مشروعين. لذا فإن الغرض من الاجتماع هو الحصول على تعليقات الجميع حول هذين المشروعين ومعرفة ما إذا كان هناك أي عناصر خاصة أو أي شيء من هذا القبيل والمضي قدمًا من هناك. مواصلة العمل في المشروع. أستطيع أن أقول إن الكثير من الناس لا يعرفون أن هذا مشروع محتمل. لذا فهو حقًا سؤال تسويقي، أول مقدمة لك.
[Roberta Cameron]: كنت أتساءل إذا كان بإمكاننا أن نقول أو نضيف أحداثًا أخرى إلى التقويم بخلاف ما يحدث هنا، ما رأيك في هذين التصميمين؟ هل تعلم أننا سنقوم بهذا المشروع؟ إذن ما رأيك؟ أريد فقط أن أتحرك بسرعة حتى لا أضيع الكثير من الوقت حيث سنتحدث أكثر عن هذا الأمر في المستقبل. تحسينات الظل في ريفرسايد بلازا.
[Theresa Dupont]: وهو مشروع رعته سلطة الائتلاف المؤقتة في العام المالي الماضي. والمثير للدهشة، أنه عندما قدموا عرضًا، كان المبلغ أكثر بمقدار 300 ألف دولار من التقدير الأصلي.
[Doug Carr]: لقد رأيت هذا من قبل.
[Theresa Dupont]: هذا صحيح. لذلك أعادوا صياغته، بهدف الحفاظ على الغرض الأصلي ولكن إضعافه. إذن هذا هو هيكل الظل. أنا ذاهب إلى ريفرسايد بلازا في ميدان ميدفورد. مكان رائع للمشي، لا يوجد ظل، بحاجة إلى أموال إضافية.
[Doug Carr]: هل قاموا بتغيير التصميم لتسهيل الاستخدام؟ بالضبط. قيمة التكنولوجيا؟ بالضبط.
[Joan Cyr]: حديقة السجائر. غوس سبتمبر. من هي كيهيا سما؟
[Roberta Cameron]: تم أخذ الوديعة هناك. لقد استغرق الأمر ثلاثة أيام يا صديقي. هذا صحيح. لذا، يا حديقة بيري بارك المجتمعية، لقد كتبت ملاحظة قد تثير اعتراضات من الجيران. لذلك ربما يكون مبلغًا صغيرًا من المال لمشروع يمكن أن يكون له تأثير.
[Ada Gunning]: لدي سؤال حول هذا. هذا صحيح. ليس علينا أن نكون واعيين، لكننا نحب الحدائق العامة وحدائق الكلاب المحتملة التي لا يتحدث عنها أحد، لكننا نعلم أن الناس يريدون حدائق في باري بارك وموريسون بارك وتافتس. ومع ذلك، يمكن للناس أن يأتوا إلينا ويطلبوا المال، ولكن هل هناك جهات أخرى تتدخل في هذه الممارسة؟
[Roberta Cameron]: وفي مرحلة ما خلال الجولة الأولى من التمويل، قدمنا المساعدة، لكننا ألغينا المشروع في النهاية بسبب المعارضة العامة. وهذا بفضل الحديقة العامة الموجودة في الموقع. وبطبيعة الحال، هذا هو بضع سنوات فقط. هل هذا مارسدن؟ لا، إنه هاريس. لذا، كما تعلمون، أعتقد أن هذا هو المكان الذي نحتاج فيه إلى مساهمة المدينة لأننا لا نريد أن نكون مسؤولين عن قرار المدينة بتقديم طلب للحصول على التمويل في المستقبل. هذه ليست مدينة، أليس كذلك؟ هذا... هذه ملاحظة مجتمعية.
[Theresa Dupont]: جماعة الأمناء نفسها. هذا صحيح.
[Reggie Graham]: ثم جاءوا إلينا.
[SPEAKER_00]: في.
[Reggie Graham]: يريدون وضعه في وسط ملعب كرة القدم. إنه ليس في الواقع في وسط ملعب كرة القدم، ولكن على جانب بوكستون. في ديريك بارك؟ هذا صحيح. ثم نذهب إلى هناك لإلقاء نظرة. في الواقع، سوف يصبح عائقا أمام لعب البيسبول في المستقبل. لذلك أخذنا تجولنا حول الحديقة وقررنا وضعها على الجانب الآخر من College Boulevard. يمكنهم وضع أي عدد يريدونه من الأسرة. العثور على الماء سيكون أسهل. ومع ذلك، نحن نعلم أن هناك العديد من المعارضين في شارع الكلية. نعتقد أن الحديقة العامة ستمنحنا المزيد من الأسهم في الموقع لصالح المجتمع لأنها غير مستخدمة حاليًا. ما أعنيه هو أنه إذا كنت تريد نقل الحرارة، فيمكنك إعادتها إلينا. لكن، كما تعلمون، لقد انتبهنا لهذا. نعتقد أن هذا هو أفضل مكان لذلك.
[Jeremy Martin]: لقد أمضيت الكثير من الوقت في حل هذه المشكلة، لكن ما الذي يجب على هذه الجارة العازمة فعله لإيقافها؟ أنها لا تعمل، أليس كذلك؟
[Roberta Cameron]: مكان جيرانك، واتخاذ الشعلة، وإضاءة قاعة المدينة.
[9fui-IqEKvo_SPEAKER_08]: ولكن إذا تم إحراق قاعة المدينة، فلن نضطر بالتأكيد إلى تمويل المراحيض.
[Theresa Dupont]: تصويت؟ ينتهي التصويت الساعة 16:30. غدا سيتم استئناف العمل في تمام الساعة 8:30 صباحا. هذا صحيح. لا لا. من 8:30 إلى 16:30 ثم؟ لست متأكدًا يا سيدي، لكننا انتهينا لهذا اليوم. أنا آسف حقا.
[Ada Gunning]: أنا سعيد لأنهم وافقوا على المشروع وأشعر أننا سنراه في حديقة عامة وحديقة للكلاب مرة أخرى. من الجيد أن يكون لديك القليل من التنازلات. وعندما عاد إلينا المجلس، تمت الموافقة عليه من قبل مكتب رئيس البلدية وكان يبدو مثل "بدا بن، بادا بوم". هل تفهم ما أعنيه؟ هذا نحن.
[Roberta Cameron]: كما تعلمون، أعتقد أن أحد الأشياء التي نود بالتأكيد القيام بها، إذا لم نكن قد فعلناها بالفعل، لأننا ربما قمنا بها بالفعل، ولكن ستكون هناك خدمات يمكن التأكد منها عندما تدخل في برنامجها، بما في ذلك توصيات مجلس الإدارة. هذا صحيح. ولهذا نريد الحصول على موافقة الشباب أولاً قبل تنفيذ المطالب.
[Ada Gunning]: هناك أيضًا عريضة تدعو إلى بذل جهد مجتمعي لإنشاء حديقة للكلاب في بيري بارك. ما اكتشفته خلال بحثي. لم نر هذا بعد. أوه، أنا أعلم. إنهم لا يعرفون ماذا يفعلون. هذا جيد.
[Reggie Graham]: لن يكون لديهم حديقة للكلاب، لكنني لا أعتقد أن السبب هو... أنهم يفقدون الكثير من دعم المجتمع. حسنًا، لا بأس. لكن كما تعلمون، في نهاية المطاف، لا يمكنك مجرد نقل مكان موجود. كما تعلمون، سوف تكون على حق.
[Roberta Cameron]: ومع ذلك، أريد الانتقال إلى الجزء التالي. سيكون لدينا المزيد من الفرص للتعمق في كل مشروع. تحسين الإضاءة في تافتس بارك. وهذا رقم ضخم.
[Theresa Dupont]: هذا صحيح. وهذا الرقم يمكن أن يكون أقل. هذا صحيح. ولكن هذا لتسليط الضوء على موسكا. يتم التحكم في كل شيء من خلال البرنامج. يدحرجونها ببطء، ويزينون الحديقة. تافتس هي حديقة كبيرة بها أربعة أضواء.
[Doug Carr]: لا يمكنك التخلص من آيس، أليس كذلك؟ مُطْلَقاً.
[Theresa Dupont]: أعني، من الناحية الفنية، أعتقد أنه يمكنهم القيام بالنصف الأول، ثم النصف الثاني، ولكن هذا...
[Reggie Graham]: القمامة لكنهم يريدون فقط 20 ألف دولار؟
[Theresa Dupont]: مُطْلَقاً. أوه، أعتقد أنك تنظر إلى بيري بارك.
[Reggie Graham]: أخضر
[Theresa Dupont]: هذا هو 700000 دولار. أعتقد أن هذا هو السعر لعام 2022. لذلك أفكر في 750 ألف دولار. ويشمل ذلك تكلفة طوارئ تبلغ حوالي 800000 دولار. تمام
[Reggie Graham]: هل لي أن أسأل سؤالا؟ هذا صحيح. لماذا ينتمي هذا إلى صناعة الترفيه؟ غريب؟
[Theresa Dupont]: لا أعرف. قام كيفن بتركيب الإضاءة لبرنامج كوندون. هذا صحيح.
[Reggie Graham]: لا أعرف. لأن لديك السيطرة والسيطرة على الواقي الذكري.
[Theresa Dupont]: في.
[Reggie Graham]: لكن ليس لديه سيطرة أو سيطرة على مزارع تافتس. لذلك أريد أن أعرف السبب.
[Theresa Dupont]: وافق العمدة. انها مثل الكاتب. لدينا ثم كانت ملكية المدينة. أعلم، لكنك قلت أن هذا قد يمثل مشكلة للأقسام الأخرى؟
[Reggie Graham]: أتساءل لماذا طلبت إدارة الترفيه مبلغ 700 ألف دولار لإضاءة الحديقة على الرغم من أن إدارة الترفيه ليس لها سيطرة أو إشراف على الحديقة.
[Theresa Dupont]: أنها تساعد في العمل. وبالتالي، فهم المستخدمون الرئيسيون للضوء، أو على الأقل المتحكمون فيه. هل تعتقدون أن مطلبهم غير قانوني؟
[Reggie Graham]: أنا لا أقول أنه غير قانوني. والسؤال هو: من له الحق في المطالبة بالمال من الحديقة؟ إذا كان برنامجنا.
[Roberta Cameron]: ذكرت تيريزا للتو أنه في المرة الأولى التي تتقدم فيها بطلب للتأهل، إذا كانت ملكية للمدينة، فيجب تقديم نموذج، ويجب على رئيس البلدية التوقيع عليه وإعطائه لمدير المشروع. لذلك ربما كلف العمدة قسم الترفيه بإدارة البرنامج. على الرغم من أنه ليس من الضروري أن يكون قسم الصيانة والتفتيش، يقول ريج أننا بحاجة للتأكد من أن القسم المناسب مرتبط بقسم آخر لأنه بمجرد أن يكون لدينا قسم واحد، فإنه يوافق على المشروع دون علم القسم الآخر. لقد أنهينا الصراع ونريد تجنبه. لذلك نريد من كل من يحتاج إلى معرفة ذلك أن يُظهر لنا التنفيذ الكامل أنه يعرف ذلك. لذلك، إذا كانت هناك أقسام أخرى مسؤولة عن الرعاية والحضانة والفحص، فيجب ذكرها في الطلب، ويجب أن يصف الطلب كيفية عملها معًا.
[Reggie Graham]: هذا يجيب على سؤالي، نعم. حسنا سأعطيها لك. لأنني نظرت إليه وأخبرت قسم الترفيه نعم، يوجد حمام سباحة. نعم، ولكن حتى هذه المجموعة لا تزال موضوع اللجان السابقة. يمكنه السيطرة على الفريق، لكنه لا يضع القواعد. أو تجديد حمام السباحة.
[Roberta Cameron]: لذا فإن مشروعًا مثل هذا هو المشروع الذي يجب على الأقل تقديمه إلى مجلس الإدارة، مثل حديقة للكلاب أو حديقة عامة أو شيء مثل الإضاءة في الموقع، وهو شيء يجب على مجلس الإدارة توقعه كجزء من عمليتنا. سأتحدث مع كيفن. حسنًا، سأنتقل إلى الحلقة التالية. مأوى كار بارك.
[Jeremy Martin]: بروس هل أنت قلق من أن الخطة الحالية قد لا تلبي معايير DPW؟ فقط اقرأ ملاحظتك هنا.
[Theresa Dupont]: إذن هذه مشاركة من هيكي بارك. تم اقتراح تصميم ناتئ وتركيبه ويبدو رائعًا. ومع ذلك، نظرًا لأن الهيكل مدعوم بنظام دعم ناتئ بدلاً من وظيفتين، فقد طلبت منا DPW عدم تمويل مشاريع ناتئة أخرى. ولهذا السبب يوجد هذا الرأي. لذلك تأكدنا من موافقة DPW على ذلك. يريدون أن يفكروا أولاً.
[Roberta Cameron]: هذا ما نريد أن تقوله اليد اليسرى لليمنى.
[Theresa Dupont]: ذكرت DPW أن DPW اقترحت هذا المشروع. يكمل
[Roberta Cameron]: كل شيء على ما يرام. هناك مجموعة ظل آخذة في الظهور ويمكنني أن أشرح ذلك لأنني أشعر أن هذا المشروع قد يتم قتله هذه الجولة. هذه فكرة. يعمل الفريق في كامبريدج مع الشباب لتطوير الدعوة وجمع الأموال وتخطيط وإدارة التجمعات العامة في الحديقة التي أقيمت فيها. ويأملون في توسيع نطاقه ليشمل مجتمعات أخرى وتشجيع المجتمعات الأخرى على أن تحذو حذوها. وهذا استثمار واستثمار رأسمالي ومسؤولية تنظيمية. لذلك، من السهل على المحاسبين القانونيين إقناعنا بالاستثمار، ولكن التحدي الأكبر هو العثور على فريق للعمل معًا ليكونوا جزءًا من المنظمة التي تعمل في المشروع. ولا أعرف إذا كان هذا سيحدث مع هذا الصندوق. حسنًا، لكن يمكننا التعامل مع الأمر.
[Theresa Dupont]: ومع ذلك، اطلب الدعم من المنظمات المستقبلية المحتملة ورد الجميل.
[Roberta Cameron]: هذا صحيح. أعتقد أننا تحدثنا عن برامج الإسكان، وبرامج الإسكان للعائلات، وبرامج ABCD والصندوق الاستئماني للإسكان الميسر. يمكننا أن نتجاهلهم. خطة عدوانية للقضاء على الطلاب
[Theresa Dupont]: غدا سأعقد اجتماعا مع الفريق الداخلي بخصوص هذا الأمر. يبدو أن هناك برنامجًا أو مجموعة تسمى "Keep Medford Beautiful" تعالج هذه المشكلة. ومع ذلك، أجد صعوبة في العثور على بعض التفاصيل حول المشروع. آمل أن أتلقى إجابة غدا.
[Jeremy Martin]: نعم، أريد أن أعرف المزيد عن هذا.
[Theresa Dupont]: كنت أتحدث عن فريق هيلسايد. لقد ذهبت إلى قاعة المدينة، لست متأكداً. يبدو أنه لم يتم الاتصال بك بعد.
[Jeremy Martin]: عمدة؟
[Theresa Dupont]: لا أستطيع أن أسمع.
[Jeremy Martin]: أو أليس هانت. أنا لا. لكن شكرا لقبولك. إذا لزم الأمر، يمكنني تقديم العديد من الحجج حول كيفية اختلاف هذا عن المغادرة. هذا صحيح.
[Roberta Cameron]: ما أحاول قوله هو أن هذه الحجة بحاجة إلى الدفاع عنها. لماذا لا توفر المال؟
[Jeremy Martin]: في الواقع، في بعض النواحي، إنه محافظ. إذا سمحنا لهذه النباتات الغازية بأن تحل محل النباتات المحلية، فسنفقد القيمة ووظيفة النظام البيئي لحدائقنا ومساحاتنا المفتوحة.
[Theresa Dupont]: أود أن أرى سلطة الائتلاف المؤقتة تدفع ثمن جهود المجتمع لمكافحة الهجوم، خاصة منذ ذلك الحين نعم، لدينا مشاكل مع الحدائق وكل شيء، لكن اللعنة، أنا أكره التجول في الحي الذي أعيش فيه ورؤية أشجار الجنة تنمو من الجدران الاستنادية. قلت أن جدارك الاستنادي سوف ينهار خلال عامين تقريبًا. لذلك أتمنى أن يتم استخدام اتفاق السلام الشامل في الجهود المبذولة على مستوى المدينة، ولكن نعم. لذلك، سأشارككم هذا بالتأكيد لأن جيريمي تواصل مع أحد أعضاء الحزب الشيوعي الصيني وقال: "مرحبًا، هل يمكننا أن نفعل شيئًا بشأن اتفاقية السلام الشامل؟
[Roberta Cameron]: إعادة بناء مقبرة تشيرش جروف. وهذا استمرار للمشروع الذي دعمناه.
[Theresa Dupont]: حسنا، كل شيء حدث بسرعة كبيرة. يمكننا الانتهاء من هذا عندما أعود. أعتقد أنه لم يتبق سوى عدد قليل منا هنا. هذا شيء كنا نمزح بشأنه، ربما استحواذ على تكلفة النقرة (CPC) أو تكلفة الاكتساب (CPA)؟ النفقات السنوية للحصول على مكافأة. من المهم أن نلاحظ أن اقتراض الأموال لإكمال مشروع كبير أمر ضروري لبناء مقبرة بروكس مانور وأوك جروف. هذه ليست مشاريع بقيمة مليون أو مليوني دولار. أعتقد أن عدد سكان أوك جروف الحالي ربما يتراوح بين 6 و8 ملايين نسمة. Brooks Estate: أعلم أن قيمتها قد تصل إلى 10 ملايين دولار تقريبًا.
[Doug Carr]: إذا ذهبت إلى Terrace House Access Drive، ربما نعم.
[Theresa Dupont]: لذا، كانت هناك بعض المناقشات في الماضي حول ما إذا كانت شركة PCC مستعدة لتحمل مسؤولية سداد الدين على المشروع كل عام؟ في الأساس، نحن ندفع رسومًا سنوية على هذه السندات، ويتم فرض هذه الرسوم على مدى فترة محددة مدتها عام واحد. يمكنني بالفعل البحث عنه والحصول على الأرقام، لكن التقدير التقريبي سيكون بين 200000 و300000. أو إذا كان علينا أن ندفعه، فسنحصل على مكافأة قدرها 6 ملايين دولار. من 2 إلى 300 سنويا. مرة واحدة في السنة. وهذا يمثل 10-15 بالمائة من ميزانيتنا.
[Doug Carr]: السبت وسبتمبر.
[Theresa Dupont]: 10 سنوات، 15 سنة. هذا صحيح. ولكن هل هذا صحيح؟ أود أن أتحدث بجدية أكبر. لقد تمت مناقشة هذه المشكلة مسبقًا، ولكن من المقرر أن نجري محادثة مع عمدة بلدية DPV والمدير المالي لدينا. ربما سندعو روبرتا ورئيسنا لمناقشة الشكل الذي قد يبدو عليه ذلك. هل من الممكن سداد الديون؟
[Roberta Cameron]: كيف؟
[Jeremy Martin]: مُطْلَقاً.
[Roberta Cameron]: نحن نضع بعض أموال اتفاق السلام الشامل في هذا كل عام.
[Jeremy Martin]: فهل نحن لا نسدد الديون للحصول على دين فحسب، بل نسدد الديون أيضًا؟ هذا صحيح.
[Doug Carr]: أعتقد أن المرآب سيكون مصدر دخل لو كان جزءاً منه. ويعادل هذا المبلغ 20 عامًا فقط من سداد القرض بالكامل بالإضافة إلى الفائدة. هذا هو تقييمنا لفترة من الوقت. أنا متأكد من أن أسعار السندات قد تغيرت وما إلى ذلك. ولكن هناك الكثير من الدخل لجعلها مستقلة. هذا لن يحدث. هذا شكل مختلف. لكني أحب عمله لأنه يمثل تحديًا كبيرًا لبعض المشاريع. إن توسعة مقبرة أوك جروف تحدث فعليًا حولها ويتم بناؤها حولها. وهم يجرون حاليًا مناقشات مع تيم ماكجيبون وسياتل تشامبرز للتوصل إلى خطة توسع. مقبرة أوك جروف تحتل سبعة أفدنة من الأرض. عندما يكون كل شيء جاهزا، سيكون مقبرة.
[Ada Gunning]: ما الذي يتوسعون؟
[Doug Carr]: في عام 1998، تركوا 7 أفدنة من Brooks Estate كجزء من اتفاقية إنشاء Brooks Estate، مما منحهم 7 أفدنة للتوسع. إنه محاط من ثلاث جهات بعقار Brooks. لم يتم اتخاذ أي إجراء لمدة 30 عامًا.
[Ada Gunning]: هذا يجعلني أتساءل عن الترميم التاريخي لشيء مثل مقبرة أو شيء من هذا القبيل، هل نريد المطالبة بنوع من المنظر، مثل مصدر للدخل، أم نترك المبنى عديم الفائدة؟
[Theresa Dupont]: حسنًا، ما أحاول قوله هو أنني سمعت وجهة نظرك بأن هذا المبنى لا يعمل عندما ننظر إلى غابة البلوط. أريد فقط أن أؤكد أن سلطات المدينة تستخدم هذا بنشاط. هذه هي المكاتب والمديرين، وكذلك مستودعات الصيانة لموظفي DPW. لكن لا... هل يتم استخدامه بشكل جيد؟ أعتقد أنهم يحاولون تحقيق أقصى استفادة منه، لكن هذا عادل.
[Roberta Cameron]: على سبيل المثال، قد يؤدي ترميم عقار بروكس إلى إطالة العمر الإنتاجي للمبنى. معظمه فارغ حاليًا، ولكن إذا كان لديك السيارة اللازمة لتحويله إلى مبنى مجتمعي آخر في قائمة المباني المجتمعية لدينا، فيمكننا استضافة اجتماعات المجتمع والأنشطة المجتمعية الأخرى. ثم أقوم بتفعيل الموقع. نعم، هذا سيجعل المبنى غير صالح للاستخدام.
[Ada Gunning]: هل أنت متزوج ودخلك سيء؟ أعتقد أن ذلك كان مقصوداً، أليس كذلك؟
[Doug Carr]: سيكون تحديا. إذا كانت هناك مساحة متعددة الوظائف للمناسبات، فلن يشكل حفل الزفاف جزءًا ماليًا كبيرًا من الخطة. ربما يمكننا التحدث.
[Roberta Cameron]: حسنًا، لدينا واحد أو اثنين آخرين في قائمتنا. إذا تحدثنا عن NBEL، فهناك عدد كبير من الطرق ومواقف السيارات في المرحلة الثانية.
[Doug Carr]: نعم، أعتقد أننا رأينا ذلك عندما تحدثنا إلى كارلي. من الواضح أن كارلي تتحدث عن كونها أكثر تعاونًا والعمل مع هؤلاء الأشخاص بينما تحاول أن تكون لطيفًا. NBEL هو موطن لبنك NBEL. لكن تذكر: من أوائل من أدرك ذلك. تم استخدام بعض الأموال للوصول إلى طريق جروف حيث تم بناء مشروع المعبد الكامل. لا داعي للقلق بشأن هذا الأمر بالنسبة لي، يبدو هذا وكأنه مشروع بناء بملايين الدولارات. تم تخصيص هذا القسم من مواقف السيارات للمساحات المخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة، أقل من نصفها مخصص لذوي الاحتياجات الخاصة. حاول العثور على هذه الوسائل المعقولة وإنشاء مؤسسة ترفيهية. لكننا نتوقع أن تبلغ تكلفة الحادث التالي أكثر من 700000 دولار، لذا MSI. لكننا تحدثنا عن التعتيم واتخاذ خطوات لتقليل كمية الضوء. لكنني لا أعتقد أنه يمكننا القيام بنصف ذلك. يبدو أن كل ما يحدث يعني شيئًا بالنسبة لك. لا داعي للقلق بشأن هذا الأمر ونحن نفهم أن اللجنة السياحة في الصين شكرا لك ليس في السنوات الأخيرة، ولكن تاريخياً تجاوز العدد ستة كل عام تقريباً. التسوق عبر الإنترنت السياحة في الصين
[Jeremy Martin]: يمكننا النظر في ذلك. كم مرة نتلقى نسخًا من مقترحات المشاريع ووثائق العقود؟
[Doug Carr]: نعم الاقتراح جاهز لذلك هذا ليس مشروع مفهوم. في الواقع، إنها معروضة للبيع بالمزاد. في الواقع، حاولنا إعطاء البعض منهم، وسوف نستخدم صندوق ARPA، لكننا نعتقد أن صندوق ARPA يجب أن يمتد إلى ما بعد 30 يونيو، وقد قيل لنا بشكل قاطع أن هذا ليس هو الحال. أعتقد أن هناك أسبابًا كثيرة لذلك.
[Jeremy Martin]: سأكون فضوليا. هذا هو أغلى جزء من موقف السيارات. أوه نعم. أرى ذلك... نعم، هناك آراء كثيرة.
[Doug Carr]: لقد قطع العديد من الأشجار. أنت تعيد تعريف نفسك. هذا كثير من البنية التحتية. أرى الخطة.
[Jeremy Martin]: سأكون فضوليا.
[Roberta Cameron]: حسنًا، مدير المقبرة يريد أن يعرف عن استعادة الذاكرة. وكما ذكرت سابقاً، هل هذا استمرار للخطة الرئيسية التي قمنا بتمويلها؟ بالضبط. لذا فهو مربع كبير به الكثير من العناصر التي تبدو جيدة معًا، ونحن في وضع فوضوي للغاية. لذا نعم.
[Theresa Dupont]: لا توجد مشاكل في حياتي. أنا صورة عائلية. ليس بعد هذا هو كل ما لدينا
[Roberta Cameron]: لكن هذا ضعف ما لدينا تقريبًا. إذن في الشهر المقبل عندما نلتقي مرة أخرى في أكتوبر؟ 14 أكتوبر. هل نحجز يومين أم يوم واحد؟ حددنا التاريخ إلى أكتوبر ثم التاريخ إلى 18 نوفمبر.
[Theresa Dupont]: لن يتمكن جيريمي من حضور الحدث في 14 أكتوبر ما لم يتغير شيء ما في حياته.
[Joan Cyr]: لن أتمكن من حضور هذا الحدث في 14 أكتوبر. كل شيء على ما يرام.
[Jeremy Martin]: أعتقد أنني أستطيع. لا أعرف لماذا أقول لا أستطيع.
[Roberta Cameron]: وسيركز كلا الاجتماعين على تقديم المرشحين. لذلك، سنرى ما إذا كانت جميع هذه البرامج متاحة حاليًا. وسوف نتعلم المزيد عن هذه المشاريع. في الواقع، نقوم بمراجعة الطلبات حتى نتمكن من طرح الأسئلة على المرشحين. ثم في اجتماع ديسمبر سنبدأ في تحديد الأولويات وتحديد كيفية حل هذا اللغز.
[Theresa Dupont]: لذلك، خلال العرض التقديمي، سيكون لدينا الوقت لطرح الأسئلة والأجوبة حتى نتمكن من التطوير بشكل أكبر. مبتدئ، لا أعرف ما إذا كانت مانيشا هنا أم لا، ولكن العرض التقديمي عادةً ما يكون مجرد برنامج PowerPoint. جاء بعض الأشخاص شخصيًا، لكنه كان مجرد دليل عام. نحاول أن نمنحهم حوالي 5 دقائق من المحادثة ثم نطرح أسئلة على الجمهور لمدة 10-15 دقيقة.
[Jeremy Martin]: متى كان التاريخ الثاني الذي ذكرته؟ نوفمبر. 18 نوفمبر.
[Theresa Dupont]: هناك عطلات ويوم المحاربين القدامى يوم الاثنين. لذلك، سوف تقوم بتقسيم الاجتماعات يومي الاثنين والثلاثاء.
[Roberta Cameron]: لذلك لدينا ثمانية أو تسعة عروض كل ليلة لمدة أسبوعين. ستكون ليلة طويلة وهذا ما سنفعله. هذا صحيح. ستكون ليلة طويلة. سنبذل قصارى جهدنا لتحسين الكفاءة. يجب أن نحضر الوجبات الخفيفة معنا.
[Theresa Dupont]: أحضر بعض الوجبات الخفيفة. قد ترغب أيضًا في إحضار مكبر صوت للساعة. مدهش. لدي في الواقع واحدة من هذه. يجب أن نكون مطلقين. أحب وحدة التحكم الرقمية هذه التي تستخدمها المدينة كتذكير مرئي. لذا نعم.
[9fui-IqEKvo_SPEAKER_08]: أعتقد أن هذا هو هدفنا الليلة. شكرا للجميع. ونحن مستمرون في الموافقة على البروتوكول. لقد فعلنا هذا قبل وصولك. يجب أن تكون العضوية مغلقة. الاثنين.
[Roberta Cameron]: اسمحوا لي أن تأخذ الاختبار. لنبدأ بغرفة المعيشة. ارميا؟ هذا صحيح. يسجل؟
[SPEAKER_19]: في.
[Roberta Cameron]: السماد؟
[SPEAKER_19]: في.
[Roberta Cameron]: جحيم؟ هذا صحيح. جوانا؟ هذا صحيح. مرحبًا؟ هذا صحيح. لي؟ هذا صحيح. أعتقد أنهم جميعا. شكرا للجميع. شكرا للجميع. 14 أكتوبر. وداعا وداعا.