[SPEAKER_02]: ការចុះឈ្មោះកំពុងដំណើរការ។
[Mike Caldera]: ជំរាបសួរ និងសូមស្វាគមន៍ចំពោះកិច្ចប្រជុំទៀងទាត់នៃក្រុមប្រឹក្សាបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍តំបន់ Medford ។ យើងនឹងធ្វើការហៅទូរសព្ទភ្លាមៗ ហើយចាប់ផ្ដើម។ លោក Jim Tillaney?
[Chris D'Aveta]: អំណោយ
[Mike Caldera]: អន្ទះសារចំពោះព្រះគ្រីស្ទ?
[Andre Leroux]: នេះ។
[Mike Caldera]: Lalu ម្នាក់ទៀត?
[Andre Leroux]: អំណោយ
[Mike Caldera]: ខ្ញុំជឿថា Mary Lee បច្ចុប្បន្នអវត្តមាន ហើយ Yvette Velez បាននិយាយថានាងនឹងមិនចូលរួមនៅថ្ងៃនេះទេ។ ដូច្នេះ Yvette អវត្តមាន ហើយ Mike Caldera មានវត្តមាន។ បន្ទាប់មក យើងមានកូរ៉ុម ហើយយើងអាចចាប់ផ្តើម។ ដេននីស តើអ្នកអាចអានការបោះពុម្ពលើកទីមួយបានទេ?
[Denis MacDougall]: 121 Second Street មានរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Panagiotis Mamounas កំពុងជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធគ្រួសារតែមួយដែលមានស្រាប់ជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធគ្រួសារពីរនៅក្នុងស្រុកតំបន់លំនៅដ្ឋានទូទៅ ដែលតម្រូវឱ្យទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតប្រើប្រាស់នៅពេលដែលទំហំដី ទទឹង គម្រប និងទីធ្លាមិនគ្រប់គ្រាន់ យោងទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់នៃទីក្រុង Medford ។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ អរគុណ Dennis ។ ដូច្នេះយើងអាចបន្តប្រធានបទនេះពីកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ។ នៅក្នុងការប្រជុំនេះមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបួននាក់ដែលមានវត្តមានគឺខ្លួនខ្ញុំ អនទ្រេ គ្រីស និង ម៉ារៀ។ យើងបានឮទីបន្ទាល់មួយចំនួន។ យើងមិនបានទៅឆ្ងាយទេ។ តាមខ្ញុំដឹង។ អ្នកគាំទ្រនឹងមានគម្រោងថ្មីមួយចំនួន។ ដោយសារ Jim មិននៅទីនេះជាលើកចុងក្រោយ សំណើរបស់ខ្ញុំគឺឱ្យអ្នកបង្ហាញផែនការនេះឱ្យបានពេញលេញដើម្បីឱ្យគាត់មានព័ត៌មានទាំងអស់ដែលគាត់ត្រូវការដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្ត ហើយយើងអាចរក្សាកូរ៉ុមបាន។ មើលទៅស្អាតទេ? បាទ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ជំរាបសួរ និងស្វាគមន៍។
[SPEAKER_02]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ តាមរយៈសមាជិក ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ពិសេសណាស់ដែលយើងជាមនុស្សតែម្នាក់គត់ដែលមានវត្តមានក្នុងរបៀបវារៈយប់នេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងព្យាយាមធ្វើវាឱ្យលឿន និងងាយស្រួលតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ខណៈពេលដែលដាក់សមាជិក Durrani នៅក្នុងបរិបទចាប់តាំងពីគាត់មិននៅទីនេះកាលពីលើកមុន។ តើវាមិនអីទេប្រសិនបើខ្ញុំចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ ហើយបង្ហាញអ្វីៗទាំងអស់? បាទ សូមបន្ត។ ល្អឥតខ្ចោះ។ គ្រាន់តែដើម្បីឱ្យប្រាកដ។ អ៊ំ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមនៅ 10,000 ហ្វីត នៅទីនេះ។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថា, ខ្ញុំតែងតែចង់ចាប់ផ្តើមជាមួយនេះគឺជាសហគមន៍ដែលយើងកំពុងនិយាយអំពី។ ឥឡូវនេះ យើងណែនាំអ្នកឱ្យបញ្ជាទិញរបស់ជាច្រើនសម្រាប់គ្រួសារដែលមានគ្នាពីរនាក់។ បាទ នេះជាផ្នែកមួយនៃវា។ សហគមន៍គ្រួសារមួយ និងពីរ។ គ្រួសារពីរក៏គ្រប់គ្រងសង្កាត់ផងដែរ។ ដូចជាសង្កាត់របស់អ្នកគឺស្រដៀងគ្នានឹងយើងដែរ មានដូចជាទីបញ្ចុះសពប្រាំបី ឬតិចជាងនេះ។ ហើយ អូ សំណើរបស់យើងគឺយករចនាសម្ព័ន្ធគ្រួសារដែលមានស្រាប់ពីទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1920 ហើយផ្លាស់ប្តូរវាទៅជាគ្រួសារពីរដោយផ្អែកលើសង្កាត់។ នេះជាផែនការថ្មី ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏គិតដែរ នេះជារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្ន។ ខ្ញុំតែងតែចូលចិត្តនិយាយ ខ្ញុំនឹងស្រលាញ់ជានិច្ច។ តាមស្ដង់ដារថ្ងៃនេះ វាបង្ហាញថាដីស្ងួតនៅទីនេះកាលពី 19 ឆ្នាំមុន ដូច្នេះផ្លូវទីពីរគឺនៅទីនេះ ហើយនៅទីនេះ។
[Mike Caldera]: គ្រាន់តែផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវ 360 ដើម្បីអោយអ្នកដឹង ខ្ញុំគិតថាការតភ្ជាប់របស់អ្នកបានធ្លាក់ចុះបន្តិចនៅនាទីចុងក្រោយ ដូច្នេះខ្ញុំមិនបានសួរទេ បាទ កុំបារម្ភ អរគុណដែលបានប្រាប់ខ្ញុំ នោះហើយជាទាំងអស់។
[SPEAKER_02]: នេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធគ្រួសារតែមួយគត់ដែលនៅតែមាន។ យើងក៏មានយានដ្ឋានភ្ជាប់ផងដែរ។ យើងណែនាំអ្នកឱ្យបើកដំណើរការទាំងពីរ បង្កើតទាំងពីរ ហើយបន្ទាប់មកសាងសង់បន្ទាប់។ នេះជាការរចនាមុនហើយអ្នករាល់គ្នាគិតថាត្រូវផ្លាស់ប្តូរ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលឥឡូវនេះខ្ញុំតែងតែចូលចិត្តចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងរូបភាពដ៏ល្អ។ ដូច្នេះនេះគឺជាមុន ហើយនេះគឺជាក្រោយ។ ខ្ញុំបានទៅជាមួយម្ចាស់ និងស្ថាបត្យករ។ យើងបានដើរជុំវិញសង្កាត់ សម្លឹងមើលរបស់របរ ថតរូប និងព្យាយាមធ្វើឱ្យវាសមល្អជាមួយអគារនៅក្បែរនោះ។
[Mike Caldera]: មានអ្វីមួយនៅលើអេក្រង់ដាច់ដោយឡែក។ សព្វថ្ងៃនេះ យើងនៅតែឃើញ Google Maps ដដែល។
[SPEAKER_02]: អូល្អណាស់ ខ្ញុំពិតជាសោកស្តាយណាស់។ មិនអីទេ អោយខ្ញុំមើលថាតើ... តោះទៅ។ តោះមើល តើអ្នកអាចឃើញការរចនាថ្មីនៅទីនេះទេ?
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ ឥឡូវនេះយើងឃើញការរចនាថ្មី។ ពិសេស។
[SPEAKER_02]: អញ្ចឹងខ្ញុំមើលថាតើខ្ញុំអាចធ្វើមុននិងក្រោយបានឬអត់ដែលមុន។ វាសាមញ្ញ ហើយឥឡូវនេះ ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងបានកំណត់វាឱ្យប្រសើរជាងមុនបន្តិច ហើយធ្វើឱ្យវាស្របជាមួយនឹងអ្វីដែលយើងបានឃើញនៅទីនេះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា រឿងដ៏ធំបំផុតមួយគឺថា ពួកយើងបានយកទៅឆ្ងាយ ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងមានអ្នកជិតខាងម្នាក់ដែលបានសរសេរអំពីការជួបជុំ និងអំពីអារម្មណ៍នៃការនៅតែជាសហគមន៍ និងរឿងបែបនោះ។ អ្វីមួយដែលយើងបានធ្វើក្នុងគម្រោងចុងក្រោយគឺយកយ៉រចេញនៅទីនេះ។ យើងដកយ៉របែរមុខទៅផ្លូវទីពីរ។ ហើយដាក់វានៅតាមផ្លូវ។ ដូច្នេះគ្រាន់តែដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវស្ថានភាពមុននិងក្រោយ, ជាថ្មីម្តងទៀត, នេះគឺជាស្ថានភាពមុន. វាមានយ៉រនៅចុងម្ខាងៗ បែរមុខទៅផ្លូវទីពីរ និងមិនមានយ៉រនៅចំកណ្តាលទេ។ បន្ទាប់មកយើងផ្លាស់ទីទៅវត្ថុតូចជាងនៅខាងមុខជំនួសឱ្យការប្រឈមមុខនឹងអ្នកជិតខាងរបស់យើងនៅចំហៀង។ យើងក៏បានកាត់បន្ថយជើងរបស់យើងដែរ។ ផ្ទៃដីសរុប 154 ម 2 ។ យើងបានកាត់បន្ថយការគ្របដណ្តប់ពី 41.7 ទៅ 39.2 ។ លើសពីនេះទៀតយើងបានបន្ទាបកម្ពស់ប្រហែល 30 សង់ទីម៉ែត្រពី 29.4 ទៅ 28.6 ។ ដំបូងយើងក៏បានកាត់បន្ថយផ្ទៃដីនៃជាន់នីមួយៗដោយកាត់បន្ថយផ្ទៃដី។ ម៉ែត្រការ៉េបានថយចុះពី 6,282 ទៅ 6,128 ។ ដោយសារតែយើងស្តាប់ហើយឮ ទើបអ្នកជិតខាងមិនចង់យកចិត្តទុកដាក់ខ្លាំងពេក។ មនុស្សគ្រប់រូបចង់ស្របជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់ពួកគេ។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងមាន។ មែនហើយ ប្រសិនបើអ្នកចង់ដើរលេង លោក Fringos ស្ថាបត្យកររបស់ខ្ញុំមានអ៊ីនធឺណិត។ យើងបានបង្រួមតំបន់នោះចុះ។ ដូច្នេះយើងចាប់ផ្តើមនៅទីនេះ ដែលជាបន្ទប់ក្រោមដី បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់គេង និងបន្ទប់ទឹក។ ឡើងទៅជាន់ទីពីរ។ នៅជាន់ទីមួយនេះគឺជាច្រកចូល។ វាជាកញ្ចក់ ដូច្នេះវាមានពីរជ្រុង។ មានបន្ទប់ទឹកសម្រាប់ភ្ញៀវ ក៏ដូចជាផ្ទះបាយ បន្ទប់បរិភោគអាហារ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។ ពីទីនេះឡើងទៅជាន់ទីពីរ។ យើងមានបន្ទប់គេងពីរបន្ថែមទៀតដែលមានជណ្តើរ និងបន្ទប់ទឹកមេ ដែលបន្ទប់គេងមេ និងបន្ទប់ទឹកស្ថិតនៅ។ បន្ទាប់មកនៅជាន់លើយើងមានបន្ទប់គេងមួយ និងបន្ទប់ទឹកមួយទៀតដែលនឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងវិញទាំងសងខាង។ ជាការប្រសើរណាស់, នេះគឺជាតំបន់នៃការ៉េ, ហើយនេះគឺជាយន្តហោះនៃដំបូល, ហើយត្រឡប់ទៅរូបភាពស្អាត, តោះចាប់ផ្តើម។ នេះក៏ជាចំណតរថយន្តផងដែរ។ កន្លែងចតរថយន្តត្រូវនឹងស្តង់ដារសម្រាប់មនុស្សពីរនាក់។ បន្តិចទៀតមើល តើអាចឃើញផែនទីតំបន់ខ្ញុំទេ? ខ្ញុំសុំទោសដែលសួរសំណួរទាំងនេះ ខ្ញុំប្រាថ្នាថាខ្ញុំអាចធ្វើបាន ប៉ុន្តែលោកប្រធាន តើអ្នកអាចមើលផែនទីនៃតំបន់របស់ខ្ញុំបានទេ?
[Mike Caldera]: បច្ចុប្បន្នយើងកំពុងវិភាគគម្រោងគេហទំព័រ។
[SPEAKER_02]: អោយខ្ញុំមកវិញ ខ្ញុំកំពុងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ផែនទីកំណត់តំបន់នៅទីនេះឆ្លុះបញ្ចាំងពីការធ្វើផែនការដើម និងការកែសម្រួលផែនការ។ ដូច្នេះ យើងបានស្នើសុំបំរែបំរួលបី ប៉ុន្តែរកមិនឃើញអ្វីដែលបង្កើតឡើង។ នេះគឺជាផ្ទៃដី ទទឹង និងជម្រៅនៃដីឡូតិ៍ ចាប់តាំងពីវាត្រូវបានបែងចែកនៅឆ្នាំ 1919 ។ យើងកំពុងមើលការប្រែប្រួលបីទៀតនៅយប់នេះ។ នៅទីធ្លាខាងមុខយើងអនុវត្តវាបន្ថែមទៀត។ វាម៉ោង 11 ហើយយើងធ្វើការនៅម៉ោង 11:04 ។ តុលាការដោយសារពួកគេជាតុលាការហើយដោយសារពួកគេតូចជាងត្រូវបានកាត់បន្ថយពី ១១ មក ៧ ។ ប៉ុន្តែការគ្របដណ្តប់ជាបាច់របស់យើងគឺ 41 ហើយឥឡូវនេះវាគឺ 39 ធ្លាក់ចុះ 2.5% ។ 2.5 បាទ 2.5% ។ យើងក៏បានពង្រីកសួនច្បារខាងមុខផងដែរ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមានស្ថាបត្យកររបស់ខ្ញុំនៅទីនេះ ហើយយើងក៏មានអតិថិជនលោក ម៉ាមូណាស តាមអនឡាញផងដែរ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងហើយ យើងនៅទីនេះដើម្បីឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលអ្នកអាចមាន។ លោក Frangos នៅទីនេះដើម្បីឆ្លើយសំណួរបច្ចេកទេស។
[Mike Caldera]: ពិសេស។ សូមអរគុណ មកដល់ពេលនេះ តើមានបញ្ហាអ្វីជាមួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាល?
[SPEAKER_02]: ផងដែរ ប្រសិនបើអ្នកមាន, អ៊ំ, ខ្ញុំមានគម្រោងផែនការដំបូង និងអ្វីដែលសំណើនេះមើលទៅដូចជា ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការមើលវា។ យើងមិនទាន់បានអាប់ដេតវាជាមួយនឹងការរចនាថ្មីនៅឡើយទេ។ ជាអកុសល បុគ្គលិកស្ទង់មតិរបស់យើងកំពុងវិស្សមកាលភាគច្រើននៃខែសីហា។ នេះជាមួយនេះ វាគ្រាន់តែប៉ុន្មានអ៊ីញនៅគ្រប់ទិសទី។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញថាសំណើថ្មីនៅទីណា។ ជាមូលដ្ឋាន។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំគិតថាលើកមុនយើងបានពិភាក្សាបញ្ហាមួយចំនួនដែលខ្ញុំចង់ពិភាក្សាម្ដងទៀតនៅថ្ងៃនេះ។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំចងចាំគឺការថយក្រោយនៅក្នុងទីធ្លា ការផ្លាស់ប្តូរគឺចាំបាច់ពីព្រោះផ្នែកខាងមុខនៃផ្ទះបានផ្លាស់ប្តូរជាមួយនឹងសំណើនេះ។ ដូច្នេះរចនាសម្ព័ន្ធថ្មី។ ចូល yards ច្រើនជាងរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទីធ្លានៃអគារដែលមានស្រាប់ គឺជាកន្លែងចតរថយន្តត្រូវបានស្នើឡើង។ ឥឡូវនេះវាជាអគារមួយដែលបែរមុខទៅផ្លូវនៅជាប់គ្នា។ ទីធ្លាចំហៀងដើមបានក្លាយជាទីធ្លាខាងក្រោយ។ ដូច្នេះ?
[SPEAKER_02]: បាទ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Mike Caldera]: តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ?
[Chris D'Aveta]: Chris បន្ត។ បាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិត ខ្ញុំកំពុងមើលម៉ាទ្រីស parcel matrix ដែលជាម៉ាទ្រីស zoning ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាវាដូចគ្នានឹងគម្រោងម៉ាស៊ីនបម្រើទីក្រុងដែរឬអត់។ តើយើងអាចលេងតុនេះម្តងទៀតបានទេ?
[SPEAKER_02]: បាទ។
[Chris D'Aveta]: សូមអរគុណ
[SPEAKER_02]: នេះជារូបភាពដែលបានអាប់ដេត ហើយមិនមាននៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុងទេ។ ខ្ញុំសូមបញ្ជាក់នៅទីនេះ។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាអាចឃើញរឿងនេះទេ? ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យប្រាកដ។
[Chris D'Aveta]: Cris តើអ្នកមានសំណួរជាក់លាក់ទេ? ទេ អរគុណ លោកប្រធាន តាមរយៈអ្នក ខ្ញុំពិតជាចង់មើលរឿងនេះ ដើម្បីវាយតម្លៃថាតើអ្វីៗបានផ្លាស់ប្តូរពីអ្វីដែលយើងបានឮពីខែមុនទៅខែនេះ ហើយឃើញភាពខុសគ្នានៅក្នុងបញ្ជីនេះ ដូច្នេះជាការល្អ។
[Mike Caldera]: អូខេ អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានសំណួរមួយចំនួន។ ជាដំបូង តើអ្នកមានឱកាសនិយាយទេ? អ្នកជិតខាងសរសេរសំបុត្រតវ៉ាការរចនាថ្មី?
[SPEAKER_02]: ផ្ទាល់ខ្លួនខ្ញុំមិនធ្វើទេ។ លេសជាច្រើន។ នេះជាលើកទីមួយហើយដែលខ្ញុំបានជួប Medford ។ ក្រុមប្រឹក្សាជាច្រើនមិនចង់ឱ្យខ្ញុំធ្វើដូច្នេះទេ។ ក្រុមប្រឹក្សាជាច្រើនចង់ឱ្យខ្ញុំធ្វើកិច្ចការនេះ។ ប៉ុន្តែក្រុមប្រឹក្សាភាគច្រើនមិនចង់ឱ្យខ្ញុំទាក់ទងមនុស្សដោយផ្ទាល់ទេ ព្រោះខ្ញុំជាមេធាវី។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការទាក់ទងពួកគេ។ ខ្ញុំមិនណែនាំពួកគេទេ។ ខ្ញុំធ្វើវា។ សុំទោស
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ សុំទោស។ ខ្ញុំប្រើទម្រង់ពហុវចនៈ "អ្នក" ។ ដូច្នេះខ្ញុំផ្ទាល់មិនមានយោបល់ខ្លាំងអំពីវាទេ។ ប្រសិនបើមេធាវីគួរតែធ្វើការទំនាក់ទំនងនេះ។ នេះគឺជាគម្រោងក្រុមមួយទៀតសម្រាប់យុវជន។ តើមានការពិភាក្សាអំពីវាទេ?
[SPEAKER_02]: សុំទោស ខ្ញុំសុំទោស។ យើងមិនទាន់អាចទាក់ទងអ្នកជិតខាងនេះបាននៅឡើយទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែព្យាយាមផ្គាប់ចិត្តពួកគេជាមួយនឹងការរចនាសហគមន៍ដ៏ល្អបំផុតដែលពួកគេត្រូវពិចារណា។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងផ្តោតទៅលើ យើងដកយ៉រចេញព្រោះ គ្មាននរណាម្នាក់ចូលចិត្តមើលចុះពីយ៉ររបស់ពួកគេទេ។ នេះអាចជាផ្នែកមួយនៃវា។ បន្ទាប់មកក៏កាត់បន្ថយកម្រិតសំឡេង ដើម្បីកាត់បន្ថយកម្ពស់។ យើងកំពុងតម្រង់ជួរ។ រឿងមួយដែលខ្ញុំចង់ធ្វើគឺឈប់ចែករំលែកខ្លឹមសារនេះ ហើយត្រលប់ទៅ Google Maps វិញ។ រឿងមួយដែលខ្ញុំចង់ធ្វើគឺនាំវាមកអ្នក។ និយាយអញ្ចឹង ដំបូលរបស់យើងត្រូវគ្នានឹងអ្នកជិតខាង។ ខ្ញុំត្រូវការបម្រុងទុក។ វាក៏នឹងមកពី ... តោះទៅ។ ខ្ញុំចូលចិត្តវានៅពេលទំនេរ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ អ្នកជិតខាង និងមនុស្សនៅតាមផ្លូវ។ ផ្លូវនេះមានប្រវែងប្រហែល 27 ឬ 28 ហ្វីត។ យើងគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងមិនខ្ពស់ជាងអ្នកផ្សេងទេ។ ហើយយើងនៅឆ្ងាយពីគ្នាតែមួយជំហានប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំក៏ចង់ចង្អុលបង្ហាញផងដែរ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ ហើយយើងបានពិភាក្សាវានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ ជាអកុសល ខ្ញុំមិននឹកស្មានថា ស្នងការអគារនឹងមកនៅយប់នេះទេ ហើយគាត់កំពុងសួរព័ត៌មានលម្អិតអំពីជាន់ទី៣ ដូច្នេះគាត់អាចដឹងកាន់តែច្បាស់ប្រសិនបើមានពីរ ឬបីកន្លះ។ ខ្ញុំឃើញមានព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែម។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយអំពីវា។ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជា ជាការប្រសើរណាស់, នៅក្នុងផែនការជាន់, អ្នកបង្ហាញពិដានប្រាំបីហ្វីតនិងផ្នែកមួយនៃចន្លោះខាងក្នុងដែលឥឡូវនេះជាយ៉មួយ។ ជាការប្រសើរណាស់ ប្រសិនបើខ្ញុំយល់បានត្រឹមត្រូវ វាហាក់បីដូចជាទំហំផ្ទុកមួយចំនួនត្រូវបានទុកចោលពីការ៉េ ប៉ុន្តែវាមិនច្បាស់សម្រាប់ខ្ញុំទាំងស្រុងនៅក្នុងគម្រោងនោះទេ។ ដូច្នេះ តើនោះជាអ្វីដែលយើងអាចពិភាក្សាបាន?
[SPEAKER_02]: ដាច់ខាត។ ខ្ញុំនឹងនិយាយទៅកាន់លោក Frangos អំពីការកាត់បន្ថយ ឬ Peter។ ពិសេស។ សូមអរគុណ
[Chris D'Aveta]: តើខ្ញុំអាចនិយាយជាមួយលោក Frangos បានទេ?
[SPEAKER_02]: ត្រឹមត្រូវ។ អ្នកគ្រាន់តែត្រូវឈប់និយាយ។ តើអ្នកអាចឈប់និយាយជាមួយ Bill បានទេ? ឥឡូវឃើញជាន់ទី៣ទើបសាងសង់ហើយឬនៅ? តើអ្នកនៅតែមើលទេ?
[Mike Caldera]: ឥឡូវនេះយើងកំពុងមើលផែនទីនៃតំបន់។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំនឹងត្រលប់ទៅជាន់ទីបីវិញ។
[SPEAKER_06]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំសុំទោស។ ខ្ញុំបានចុចប៊ូតុងខុស។ អ៊ុំ, បាទ, ស្នងការសំណង់បានរៀបរាប់, អ៊ុំ, ការពន្យល់នៃ, អ៊ុំ, តំបន់ជួលគឺ, អ្នកដឹងទេ វាផ្អែកលើកន្លែងជួល មិនមែនជាកន្លែងដែលអាចរស់នៅបានទេ។ ដូច្នេះជាមូលដ្ឋាន 50% នៃទំហំដែលអាចរកបាននៅជាន់ទីពីររួមមាន កន្លែងបើកចំហ អ្នកដឹង យ៉រ កន្លែងផ្ទុក គ្រប់កន្លែងដែលមានអ្នកដឹង។ ខ្ញុំនឹងទៅទិសដៅនោះ បាទ 50% នៃជាន់ទីពីរ។ សូមអភ័យទោស ជាន់ទីបីមានការភ័ន្តច្រឡំបន្តិច។ ខ្ញុំមានកំណត់ចំណាំមួយដែលនិយាយថាយ៉រនឹងបើក។ វានឹងកាន់តែងាយស្រួលមើលនៅលើផែនទីផែនការ ប៉ុន្តែ... តើខ្ញុំអាចបង្កើតផែនទីនេះបានទេ? ជាការប្រសើរណាស់, ប្រសិនបើអ្នកអាចចូលទៅជិត Dede, វានឹងមានប្រយោជន៍នៅជ្រុងខាងឆ្វេងខាងក្រោម។ បាទ បើអ្នកអាចចូលទៅជិតបាន បាទ មានខ្សែពណ៌ស្វាយរត់ជុំវិញបរិវេណនៃតំបន់នោះ។ តំបន់បៃតងមានភក់បន្តិចព្រោះខ្ញុំត្រូវសម្អាតវាទើបមានភក់បន្តិច។ loft ប៉ុន្តែទាំងនេះហាក់ដូចជាមាននៅក្នុងរានហាល និងចន្លោះកណ្តាល។ ជណ្តើរ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺនៅក្នុងតំបន់នេះ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំទទួលបានវា។ ប្រសិនបើខ្ញុំយល់បានត្រឹមត្រូវ 881 ហ្វីតការ៉េគឺជាផ្ទៃដីនៃតំបន់ទាំងមូលដែលត្រូវបានគូសបញ្ជាក់ដោយពណ៌ស្វាយ និងពណ៌បៃតង។ ពិតប្រាកដ។ ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ រឿងដ៏អស្ចារ្យ។ ត្រឹមត្រូវ។ នេះជាការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតអំពីអ្វីដែលស្នងការសំណង់បានបញ្ជាក់ច្បាស់កាលពីលើកមុន។ ដូច្នេះសម្រាប់ខ្ញុំ វាគ្រាន់តែពាក់កណ្តាលរឿងប៉ុណ្ណោះ។
[SPEAKER_02]: បើខ្ញុំចង់បង្ហាញមុន ខ្ញុំគ្រាន់តែធ្វើមុន និងក្រោយ។ មានឃ្លាំងសម្រាប់រថយន្ត និងដូចនៅជាន់ទី 3 ។ តំបន់នោះមានទំហំ 898 ហ្វីតការ៉េ ឥឡូវនេះបានកាត់បន្ថយមកត្រឹម 881 ហ្វីតការ៉េ។ យកវាចេញ កែម៉ាស៊ីន ហើយចេញពីបន្ទប់ចាក់សោ។
[Mike Caldera]: បាទពិតណាស់។ ដូច្នេះក្នុងគម្រោងមុន យើងបានបង្កើតផែនទីផ្សេងគ្នា លើកលែងតែតំបន់ខ្លះ។ ដូច្នេះតាមការពិត ភាពខុសគ្នាគឺមិនមានសូម្បីតែប៉ុន្មានម៉ែត្រការ៉េ។ ប៉ុន្តែបាទ ម៉ែត្រការ៉េទាំងនេះយកទំហំដែលអាចប្រើបានទាំងអស់។ ហើយមានតិចជាងពាក់កណ្តាលជាន់ខាងក្រោម។ ដូច្នេះវាពិតជាពាក់កណ្តាលរឿង។ សូមអរគុណសម្រាប់ការជួយយើងឱ្យឆ្លងកាត់រឿងនេះ។
[SPEAKER_06]: សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ? ខ្ញុំមិនឃើញអ្វីទេ ។ល។
[Chris D'Aveta]: លោកប្រធាន នេះត្រូវបានទាក់ទងទៅបេក្ខជនតាមរយៈអ្នក។ តើផ្នែកអគារពាក់ព័ន្ធនឹងការកែសម្រួលផែនការទាំងនេះតិចជាង 50% ដែលយើងពិភាក្សាក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយដែរឬទេ? ឬរឿងនេះនឹងមិនកើតឡើងដោយគ្មានការចូលរួមពីឧស្សាហកម្មសំណង់?
[SPEAKER_06]: គោលបំណងគឺរៀបចំការប្រជុំតាមរយៈម្ចាស់ ខ្ញុំគិតថាមានបញ្ហាទំនាក់ទំនងមួយចំនួន ដូច្នេះជាអកុសលយើងមិនបានធ្វើដូច្នេះទេ។ គោលដៅគឺចង់ឃើញគាត់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំ... មែនហើយ ពីលើកចុងក្រោយដែលយើងជួបគ្នា គឺ... អ្នក...
[SPEAKER_02]: យើងបានយកអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលគាត់បាននិយាយយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ហើយកាត់បន្ថយច្រើនជាងខ្ញុំគិតថាគាត់ចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងសប្បាយចិត្តជាមួយនឹងដំណាំរបស់គាត់។ សុំទោស Bill ខ្ញុំមិនមានបំណងរំខានអ្នកទេ។ បន្ត
[SPEAKER_06]: ទេ ទេ បើអាច។
[Mike Caldera]: បាទ Chris គ្រាន់តែបន្ថែមវា ដូច្នេះយើងមិនមានវាទេ។ សួរសំណួរ និងរីករាយជាមួយដំណើរការនេះ យើងមិនបានស្នើសុំឱ្យការសន្ទនានេះកើតឡើងនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថា ព្រះរាជអាជ្ញាបានធ្វើការលើកឡើង។ ជាការប្រសើរណាស់, វាសមនឹងការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំអំពីនិយមន័យពាក់កណ្តាលថ្នាក់ ហើយស្ត្រីដីក៏បានបញ្ជាក់វាផងដែរ។ បានចេញផ្សាយកាលពីខែមុន ដូច្នេះខ្ញុំរីករាយក្នុងការបន្ត។ ក្នុងករណីនេះ យើងនឹងមិនបោះឆ្នោតសម្រាប់បំរែបំរួលកម្រិតបីទេ ព្រោះច្បាប់អនុញ្ញាតឲ្យកម្រិត 2.5។ ដូច្នេះប្រសិនបើលោកស្នងការមិនឯកភាពទេ គេត្រូវបញ្ជូនរឿងនេះមកយើងដើម្បីពិចារណា។ យល់ព្រម មុននឹងយើងបើកមតិជាសាធារណៈ តើអ្នកមានសំណួរ ឬមតិយោបល់ផ្សេងទៀតនៅលើវេទិកាទេ? អាហ្នឹង ខ្ញុំមិនទាន់ឃើញទេ ខ្ញុំនឹងបើកវាឱ្យយោបល់។ ប្រសិនបើអ្នកជាសមាជិកសាធារណៈ ហើយចង់និយាយរបស់អ្នកអំពីបញ្ហានេះ អ្នកអាចធ្វើវាបានឥឡូវនេះ។ អ្នកអាចលើកដៃរបស់អ្នកនៅលើ Zoom ។ បើកកាមេរ៉ារបស់អ្នក ហើយលើកដៃរបស់អ្នក។ អ្នកអាចជជែក ឬផ្ញើអ៊ីមែលទៅ Dennis, dmcdougall, នៅ edford-ma.gov។ ខ្ញុំមិនឃើញមានឆន្ទៈរបស់សាធារណជនក្នុងការនិយាយអំពីបញ្ហានេះទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានទទួលសំបុត្រជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ដែលមានទីតាំងនៅក្នុងថតសាធារណៈ ពីនរណាម្នាក់ដែលបង្ហាញពីការព្រួយបារម្ភអំពីសំណើដើម។ បាទ យើងមានកំណត់ត្រាសាធារណៈ។ ជាការប្រសើរណាស់ ដោយសារគ្មានសមាជិកសាធារណៈណាម្នាក់ចង់និយាយលើបញ្ហានេះ ប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំការផ្លាស់ប្តូរ។ បិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ ហើយចាប់ផ្តើមការពិភាក្សា។ Chris Diavita? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew LaRue?
[Andre Leroux]: សំណាង។
[Mike Caldera]: លោក Jim Tillaney? ត្រឹមត្រូវ។ Mike Caldera? ត្រឹមត្រូវ។ ល្អណាស់ យើងកំពុងពិភាក្សាគ្នាឥឡូវនេះ។ មិត្តៗយល់យ៉ាងណាដែរ?
[Chris D'Aveta]: Chris បន្ត។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការប្រសើរជាងការធ្វើឡើងវិញមុនដែលយើងបានឃើញ។ ដរាបណាប្រធានអគារ និងនាយកដ្ឋានសំណង់យល់ស្រប 50-50 លើចំណុចទី 3 ខ្ញុំគិតថាបញ្ហាតែមួយគត់របស់យើងគឺការសម្រេចចិត្តថាតើការប្រមូលមកវិញនឹងធ្វើអ្វីនៅទីនេះ។
[Andre Leroux]: មតិបន្ថែមពីក្រុមប្រឹក្សា។ 100 មែនហើយ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងមាននៅទីនេះគឺសមហេតុផល។ អូ វាគ្រប់គ្រាន់ហើយ ខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងរឿងនោះ។ ក្តីបារម្ភដ៏ធំបំផុតរបស់ខ្ញុំគឺកម្ពស់ ប៉ុន្តែតាមពិតវាមិនទាបជាងដែនកំណត់ដែលអាចអនុញ្ញាតបាននោះទេ។ នោះហើយជាវា, ហេហេ។ អ្នកដឹងទេ បើនិយាយពីការខកចិត្ត ខ្ញុំមិនគិតថាទិដ្ឋភាពទាំងពីរនោះមិនសមហេតុផលទេ។
[Mike Caldera]: អរគុណ Andrew ។ មានយោបល់អ្វីទេ Jim? មិនអីទេ ខ្ញុំអាចបន្តទៅជំហានបន្ទាប់។ បាទ/ចាស៎ ដូច្នេះនេះគឺជាតំបន់លំនៅដ្ឋានធម្មតា។ ដូច្នេះសមាជិកគ្រួសារពីរនាក់មានសិទ្ធិ។ ដីតូចជាង។ មានផ្ទះតូចៗជាច្រើនទៀតនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ខ្ញុំ វាមានភាពផ្ទុយគ្នាបន្តិចជាមួយនឹងសំណើពីមុន ព្រោះផ្ទះនេះមានទីតាំងនៅជាចម្បងនៅតំបន់ឆ្នេរពីរគ្រួសារ ប៉ុន្តែនៅក្នុងផ្នែកជាក់លាក់នៃផ្លូវ ផ្ទះគឺសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ ហើយផ្ទៃដីមានទំហំតូចជាង។ ជាក់ស្តែង បើគិតពីរូបរាងរបស់គ្រោង ខ្ញុំគិតថាយើងអាចបង្ហាញបានថា ទំនាក់ទំនងរវាងរូបរាងគ្រោង និងការសង្គ្រោះដែលត្រូវការ។ ដូច្នេះវាវែងនិងចង្អៀត។ ដូច្នេះហើយ ពិតជាមិនមានទិសដៅផ្ទះល្អដែលបំពេញតម្រូវការទាំងអស់សម្រាប់ការបំបែកខ្លួននោះទេ។ ការបកស្រាយរបស់ខ្ញុំអំពីផែនការមុនគឺថា តាមពិតវាជាអគារបីជាន់ ហើយខ្ញុំគិតថាទំហំសំណង់ធំបន្តិច។ នេះមានឥទ្ធិពលកាន់តែខ្លាំងដល់អ្នកជិតខាងដែលជំទាស់នឹងផែនការនេះ។ តាមទស្សនៈនៃការរចនា ខ្ញុំឃើញការកែលម្អនៅទីនេះ។ វាមើលទៅល្អណាស់។ សម្របទៅនឹងសង្កាត់។ មហាជនបែរខ្នងដាក់អ្នកជិតខាង ការរចនានិងកម្ពស់គឺសមរម្យសម្រាប់តំបន់ជុំវិញ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំបានធ្វើការសំរេចចិត្តរចនាល្អមួយចំនួន ហើយបាទ វាគឺជាជម្រើសស្ថាបត្យកម្មតិចតួច និងសមរម្យសម្រាប់សហគមន៍។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនមានការកក់ទុកទេ។ ជាទូទៅខ្ញុំគាំទ្រ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? ជាការប្រសើរណាស់ មុននឹងនរណាម្នាក់ធ្វើញត្តិ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា យើងពិភាក្សាជាពិសេសអំពីការផ្លាស់ប្តូរនីមួយៗដែលត្រូវបានស្នើសុំនៅទីនេះ។ បន្ទាប់មកការផ្លាស់ប្តូរបានមក។ ខ្ញុំនឹងលើកវាពីចំហៀង ប៉ុន្តែបាទវាងាយធ្វើណាស់បុរស។ ត្រឹមត្រូវ។ នោះហើយជារឿង។ ទំហំធំ ពួកគេមិនអាចផ្លាស់ប្តូរវាបានទេ។ ដីឡូតិ៍ទាំងអស់នៅក្នុងសង្កាត់នេះ រួមទាំងដីឡូតិ៍ពីរផងដែរ មានទំហំប្រហាក់ប្រហែលនឹងផ្ទះពីរ។ ដូចខ្ញុំបាននិយាយហើយថា គ្រោងតូចចង្អៀតទាំងទទឹង និងជម្រៅ។ បន្ទាប់មក ដោយសារតែភាពរឹងនេះ អ្នកនឹងមានបញ្ហាជាមួយនឹងខ្នងរបស់អ្នក មិនថាអ្នកប្រឈមមុខនឹងផ្ទះបែបណានោះទេ។ ដូច្នេះនៅទីនេះយើងមានរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានទំហំប្រហាក់ប្រហែលនឹងផ្ទះបច្ចុប្បន្ន។ យើងគ្រាន់តែផ្លាស់ប្តូរស្ថានភាព ឬយ៉ាងហោចណាស់ផ្លាស់ប្តូរទទឹងក្រឡា។ ដូច្នេះយើងគ្រាន់តែផ្លាស់ប្តូរការគ្រប់គ្រងរបស់គាត់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាទម្រង់បាច់ ប្រសិនបើយើងអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ខ្លាំងពេក យើងមានបញ្ហា។ ដូច្នេះ បាទ ភាពខុសគ្នាសំខាន់នៅទីនេះគឺ ផ្ទៃដីច្រើន ទទឹងច្រើន ជម្រៅច្រើន ទីធ្លាខាងមុខ ទីធ្លាខាងក្រោយ ការថយក្រោយ និងការគ្របដណ្តប់ច្រើន។ ដូច្នេះការគ្របដណ្តប់នៃឡូត៍គឺជិតណាស់។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្វីៗបានរីកចម្រើនបន្តិច ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាជារឿងតូចតាច។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Chris D'Aveta]: លោកប្រធាន? បាទ Chris ។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថាជាទូទៅ, នៅពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមគិតអំពីបរិបទនៃការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើននៅក្នុងសហគមន៍ធំ, សួរនិងសួរ។ ជាមូលដ្ឋាន វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការបែងចែកវាជាពាក់កណ្តាល (ឧទាហរណ៍ រង្វាស់ 15 ហ្វីតគឺ 7.7)។ ខ្ញុំគិតថា យើងគួរយកបញ្ហានេះឱ្យបានម៉ត់ចត់ជាងនេះនៅពេលពិចារណាលើអនុសាសន៍ទាំងនេះ។ ការធានារ៉ាប់រងជាកញ្ចប់មិនមែនជាបញ្ហាសម្រាប់ខ្ញុំទេ។ ដាក់រចនាសម្ព័ន្ធធំមួយនៅខាងក្រោយខ្នង ក្នុងករណីនេះ ទីធ្លាគឺជាទីធ្លាម្ខាង។ វាមិនដូចផ្ទះធម្មតាទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការនិយាយអំពីការពិចារណានេះ ហើយវានៅទីនោះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនសូវស្រួលជាមួយរឿងបែបនេះទេ រើសរបស់ហើយមិនមានការរុះរើចាំបាច់។
[Mike Caldera]: ត្រូវហើយ Chris ។ អ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺថា វាលែងឈ្លានពានទីធ្លារបស់អ្នកជិតខាងទៀតហើយ ប៉ុន្តែខ្លាំងជាង។ ហើយទិសដៅផ្ទះក៏ខុសគ្នាដែរ។ ដូច្នេះវាជាការកំណត់។ ប្រសិនបើនោះជាការសន្មត់ផ្សេងគ្នា ហើយវាមិនផ្លាស់ប្តូរនិយមន័យនៃជ្រុងម្ខាងទេ នោះវានឹងមិនផ្លាស់ប្តូរទេ ប្រសិនបើយើងអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទះថ្មីត្រូវបានសាងសង់នៅជិតទីធ្លាអ្នកជិតខាងដែលមានកម្ពស់ដូចគ្នា។ មានភាពខុសគ្នាមួយ។ ដូច្នេះមានផលប៉ះពាល់នៅទីនោះ។ នេះជាចំណុចល្អ។ ខ្ញុំអាចនិយាយដោយទំនុកចិត្តថា ដោយសារតែនេះ និងរូបរាងនៃដីនេះ ប្រសិនបើផ្ទះត្រូវបានតម្រង់ទិសដូចនេះ ហើយពួកគេបានពង្រឹងការថយក្រោយ 15 ហ្វីតនៅក្នុងទីធ្លានោះ វានឹងក្លាយជាផ្ទះតូចចង្អៀតខ្លាំងណាស់។ ប៉ុន្តែវាមិនបានកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់ដែលអាចកើតមាននៃការដើរនៅជិតអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកនោះទេ។ ដូច្នេះនេះគឺជាទីធ្លានៅជិតផ្ទះអ្នកជិតខាង។ ដូច្នេះវាជាការសម្រេចចិត្តដ៏ល្អ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Andre Leroux]: ខ្ញុំមានន័យថា Chris ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សួរអ្នកមួយសំណួរ។ តាមពិតទៅ ខ្ញុំមានន័យថា ទីធ្លាដែលបានស្នើឡើងឥឡូវនេះ គឺជាទីធ្លា ពីមុនវាជាទីធ្លាចំហៀង ព្រោះវានៅឆ្លងកាត់ផ្លូវ។ ខ្ញុំមានន័យថា ប៉ុន្តែទេ ទំហំខ្លួនវាមិនផ្លាស់ប្តូរទេ។ ដូច្នេះអ្នកព្រួយបារម្ភព្រោះវាខ្ពស់ជាង? វាពិតជាមិនជិតទេ។ ប្រហែលជាជិតបន្តិច។
[Chris D'Aveta]: ទេ នោះមិនពិតទេ។ ខ្ញុំគិតថាសំឡេងស្ងាត់ជាងមុនមែនទេ?
[Mike Caldera]: ទេ វាខ្លាំងជាងមុន។ ដូច្នេះរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នគឺខ្លីជាងរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្ន។
[Chris D'Aveta]: អាហ្នឹងមានហើយ បាទ។ ទេ ខ្ញុំចង់សំដៅទៅលើការធ្វើឡើងវិញចុងក្រោយបង្អស់។
[Mike Caldera]: បាទ កម្ពស់ត្រូវបានកាត់បន្ថយ។ មូលហេតុដែលទីធ្លាខាងមុខតូចចង្អៀតគឺការផ្លាស់ប្តូរខាងមុខផ្ទះ។ ដូច្នេះរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នប្រឈមមុខនឹងផ្លូវផ្សេងគ្នា។
[Chris D'Aveta]: មិនអីទេ បាទ/ចាស៎ ខ្ញុំមិនមានន័យថាការថយក្រោយនៃទីធ្លាខាងមុខទេ ខ្ញុំមានន័យថាការថយក្រោយនៃទីធ្លាខាងក្រោយ។ អ្វីដែលខ្ញុំនិយាយសំខាន់គឺសំណើទាំងនេះនឹងបង្កើតបន្ថែមទៀត។ ជាក់ស្តែង ការខកចិត្តគឺអាចទទួលយកបាន។ ជាការពិតណាស់មួយផ្នែកវាហាក់ដូចជាយើងគួរតែទទួលយកទំហំបាច់។ ប៉ុន្តែវាក៏ឆ្លុះបញ្ចាំងដោយផ្ទាល់ផងដែរនូវបំណងប្រាថ្នារបស់មនុស្សក្នុងការសាងសង់ផ្ទះធំជាងនៅលើដីតូចៗ។ បន្ទាប់មកយើងគ្មានហេតុផលដែលត្រូវការវាទេ។ ជាការពិតណាស់ អ្នកដឹងទេថា គ្មានហេតុផលអ្វីដែលយើងគួរយល់ព្រម ឬមិនយល់ព្រមក្នុងវិធីទូទៅដើម្បីកាត់បន្ថយការខកចិត្តនោះទេ។ ប៉ុន្តែបញ្ហាគឺថា នេះកំពុងកាត់ប្រវែង ១៥ ហ្វីតជាពាក់កណ្តាល ព្រោះគម្រោងដែលបានស្នើឡើងគឺធំប៉ុន។ ពួកគេអាចសង់យូនីតតូចជាងពីរនៅខាងលើនោះ ហើយចូលទៅជិតផ្លូវ១៥ហ្វីត។ វាគ្រាន់តែដោយសារតែអង្គភាពមានទំហំធំជាងដែលយើងស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងបច្ចុប្បន្នរបស់យើង។ ដូច្នេះ នេះជាសំណួរទូទៅ ហើយខ្ញុំមិនចង់ខ្ជះខ្ជាយពេលវេលាលើការផ្តល់យោបល់នេះទេ ប៉ុន្តែ វាជាការពិត វាមិនមែនជាគំរូល្អទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញថាមនុស្សអាចដាក់ស្នើកម្មវិធីតូចៗ និងខិតទៅជិតការបរាជ័យដែលអាចទទួលយកបាន។ នេះគឺជាចំណុច។ ខ្ញុំមិនជំទាស់នឹងការអភិវឌ្ឍន៍ពិសេសនេះទេ ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជា នៅជិតខាងក្រោយណាស់។
[Mike Caldera]: Chris ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថា ខ្ញុំយល់ព្រមជាមួយអ្នក។ កត្តាមួយដែលខ្ញុំនឹងពិចារណាក្នុងករណីនេះគឺរបៀបដែលតំបន់ជិតខាង និងរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានតម្រង់ទិស។ អគារផ្សេងទៀតមានទីតាំងនៅក្បែរនោះ។ ខ្ញុំយល់ព្រម។ សម្រាប់ខ្ញុំ ការផ្តល់ជូនបែបនេះមិនមានន័យថាការសម្រេចចិត្តមួយ ឬមួយផ្សេងទៀតដោយស្វ័យប្រវត្តិនោះទេ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ខុសគ្នាខ្លាំងអំពីរឿងនេះ អាស្រ័យលើទ្រព្យសម្បត្តិជុំវិញ
[Chris D'Aveta]: ខ្ញុំយល់ស្រប បរិស្ថានមានសារៈសំខាន់ នេះជាសហគមន៍កាន់តែក្រាស់ និងមានការអភិវឌ្ឍន៍។ ដូច្នេះវាសមនឹងអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា អំណះអំណាងរបស់ខ្ញុំនៅតែមានដដែល៖ យើងឃើញសំណើកាន់តែច្រើនឡើងៗដោយគ្មានវិធានការតបត។
[Mike Caldera]: អរគុណ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? ប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំចំណាត់ការលើបញ្ហានេះ។ ដូច្នេះហើយ យើងមានកម្មវិធីសម្រាប់ 131 Second Avenue ដែលស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរទំហំដីឡូតិ៍ ទទឹង និងជម្រៅ ការថយចុះនៃទីធ្លាខាងមុខ ការថយក្រោយនៃទីធ្លាខាងក្រោយ និងការគ្របដណ្តប់ដីឡូត៍។
[Andre Leroux]: Andrew? ចលនាដើម្បីអនុម័តការផ្លាស់ប្តូរទៅ 121 Second Avenue ។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ តោះធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ ជីម? គ្រីស? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ តើអ្នកទាំងបួនយល់ព្រមទេ? បំពេញតាមតម្រូវការបំរែបំរួល។ ដូច្នេះការផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានអនុម័ត។
[SPEAKER_02]: សូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ។ អរគុណច្រើន។
[Mike Caldera]: ដេននីស តើអ្នកអាចពិពណ៌នាជំហានបន្ទាប់បានទេ?
[Denis MacDougall]: ត្រឹមត្រូវ។ តាមពិតទៅ ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយអ្នក មេធាវី Emerson Cole។ ក្នុងករណីទាំងនេះ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ត្រូវបានតំណាងដោយមេធាវី ជាធម្មតាខ្ញុំគ្រាន់តែសុំឱ្យពួកគេដាក់សេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចមួយ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បាន ខ្ញុំនឹងផ្ញើជូនអ្នកនូវតំណភ្ជាប់ទៅកាន់កន្លែងដែលកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំរបស់យើង និងការសម្រេចចិត្តពីមុនត្រូវបានរក្សាទុក ដូច្នេះអ្នកអាចយល់ពីទម្រង់នេះ ជាពិសេសការសម្រេចចិត្តថ្មីៗបំផុត។ សូមអរគុណ ខ្ញុំសូមអរគុណ។ ដូច្នេះ ចូរចាប់ផ្តើម អ្នកដឹងទេ ដូចជា យកវាខ្លះចេញ ហើយយ៉ាងហោចណាស់ អ្នកមានគំនិតអំពីទម្រង់ និងរបៀបដែលយើងរៀបចំពួកវា។ ហើយអ្នកដឹងទេ ផ្ញើវាមកខ្ញុំ ហើយខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលវា។ ហើយអ្នកដឹងទេ សូម្បីតែនៅចំណុចនេះ ខ្ញុំនឹងបញ្ជូនវាទៅទីប្រឹក្សាផ្នែកច្បាប់របស់យើង ដើម្បីពិនិត្យយ៉ាងរហ័ស។ នៅពេលដែលបានទទួលវានឹងត្រូវបានចុះហត្ថលេខា។ នៅពេលដែលយើងទទួលបានហត្ថលេខា ខ្ញុំនឹងបញ្ជូនពួកគេទៅកាន់លេខាធិការដ្ឋាន ហើយរយៈពេលនៃការប្តឹងតវ៉ារយៈពេល 20 ថ្ងៃនឹងចាប់ផ្តើម។
[SPEAKER_02]: ពិសេស។
[Denis MacDougall]: បន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃបណ្តឹងសាទុក្ខរយៈពេល 20 ថ្ងៃបានបញ្ចប់ ដរាបណាមិនមានការប្តឹងតវ៉ាទេ អ្នកអាចចូលមកការិយាល័យ ហើយស្នើសុំដោយគ្មានលិខិតប្តឹងតវ៉ា។ ពួកគេនឹងប្រគល់វាទៅឱ្យអ្នក ហើយបន្ទាប់មកដាក់ឯកសារនេះជាមួយនឹងការចុះបញ្ជីនៃប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ។ បន្ទាប់មកអ្នកទទួលបានការអនុញ្ញាតពីពួកគេ។
[SPEAKER_02]: ខ្ញុំឃើញពីអ៊ីមែលទាំងអស់ដែលខ្ញុំបានរកឃើញនៅក្នុងប្រព័ន្ធ ដែលយើងត្រូវបង្ហាញមុខគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ មែនទេ?
[Denis MacDougall]: ហេ! តាមពិតទៅ ខ្ញុំសូមពិនិត្យមើលអ្វីដែលពួកគេនិយាយ។ ខ្ញុំអាចពិនិត្យមើលវានៅលើ CitizenServ ។ ប្រសិនបើពួកគេធ្វើ ពួកគេតែងតែបញ្ចេញមតិ។ តើអគារនេះមាននៅឆ្នាំណា? ឆ្នាំ 1920 ។ មែនហើយ 75+ ។
[SPEAKER_02]: ខ្ញុំចង់រង់ចាំរហូតដល់លទ្ធផលនៃកិច្ចប្រជុំនេះ ហើយស្នើសុំអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលចាំបាច់សម្រាប់រឿងនេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យអ្នកដឹងថាយើងនឹងដឹកជញ្ជូនភ្លាមៗ។
[Denis MacDougall]: ជាសំណាងល្អ ខ្ញុំក៏បានធ្វើការជាមួយបុគ្គលិកនៃគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រផងដែរ។ អ៊ីចឹងដល់ពេលសុំការអនុញ្ញាត គេនឹងធ្វើអីហ្នឹង? ដូច្នេះ អ្នក ខ្ញុំចង់និយាយថា ពួកគេដឹងរឿងទីពីរ។ ថ្ងៃអង្គារនៃរៀងរាល់ខែ ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយថា ផ្ញើសំបុត្រទៅពួកគេស្ទើរតែភ្លាមៗ ដើម្បីយ៉ាងហោចណាស់ចាប់ផ្តើមដំណើរការ ព្រោះរឿងដំបូងដែលពួកគេធ្វើគឺប្រាប់អ្នកថា អ្នកដឹងថាវានឹងអាចជួយអ្នកបានមួយជំហាន ដូច្នេះខ្ញុំនឹងនិយាយថា អ្នកផ្ញើព័ត៌មានទំនាក់ទំនងរបស់អ្នកឱ្យពួកគេ ហើយអ្នកផ្ញើអ៊ីមែលទៅពួកគេដោយនិយាយថានេះជាអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើ ដោយសារតែប្រសិនបើអ្នកអាចទទួលបានវានៅក្នុងរបៀបវារៈ កិច្ចប្រជុំបន្ទាប់គឺនៅថ្ងៃទី 8 ខែកញ្ញា នោះហើយជាអ្វីដែលធ្វើឱ្យដំណើរការដំណើរការ យ៉ាងហោចណាស់ដំបូង។ ដូច្នេះ អ្វីដែលគេធ្វើជាធម្មតាគឺទទួលយកវាហើយបន្ទាប់មក ជាទូទៅ អ្វីដែលពួកគេបាននិយាយថាពួកគេបានធ្វើគឺជួលស្ថាបត្យករដើម្បីសិក្សាគេហទំព័រ។ ដូច្នេះបើអ្នកធ្វើបែបនេះ គេអាចធ្វើពីរជំហានដំបូងសិន ហើយរំលងមួយជំហាន ព្រោះវាសន្សំមួយជំហាន។ ជាធម្មតាការប្រជុំចំនួនបីត្រូវបានប្រារព្ធឡើង ចំនួននេះអាចកាត់បន្ថយមកត្រឹមពីរ។ បន្ទាប់មក កិច្ចប្រជុំនឹងធ្វើឡើងនៅខែកញ្ញា។ ឱកាសដែលពួកគេនឹងរកឃើញ។ ជាការប្រសើរណាស់ ដោយគិតពីអាយុរបស់ផ្ទះ វាប្រហែលជានាឡិកាមួយ ហើយវាជាការបង្ហាញពេញលេញ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងហើយថា ខែតុលាពិតជាពេលនោះ។ ពួកគេនឹងមានថ្ងៃនៅក្នុងតុលាការ ប៉ុន្តែពួកគេអាចនាំអ្នកឆ្លងកាត់ដំណើរការ ប៉ុន្តែមុនពេលខ្ញុំចាកចេញពីទីនេះយប់នេះ ខ្ញុំនឹងផ្ញើព័ត៌មានទំនាក់ទំនងរបស់ពួកគេ និងតំណភ្ជាប់ទៅកាន់គេហទំព័ររបស់ពួកគេ។
[SPEAKER_02]: ដូច្នេះអ្នកអាចអរគុណខ្លួនអ្នកសម្រាប់ជំនួយទាំងអស់នៅតាមផ្លូវ។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរ។
[Denis MacDougall]: សូមអរគុណ
[SPEAKER_02]: លោកប្រធាន និងសមាជិក សូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ។ យើងមានអំណរគុណខ្លាំងណាស់។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ និងរាត្រីសួស្តី។
[SPEAKER_02]: រាត្រីសួស្តី សូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ។
[Mike Caldera]: ខាងក្រោមគឺជាការអាប់ដេតរបស់admin មែនទេ?
[Denis MacDougall]: បាទ ពិត។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយពីមុនមក ការិយាល័យអភិបាលក្រុងកំពុងដំណើរការនៅឡើយ ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានផ្ញើអ៊ីមែលទៅកាន់អ្នកមួយចំនួន។ សម្រង់និងផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះ ដំណើរការនេះនឹងចំណាយពេលយូរជាងពេលមុនបន្តិច។ ខ្ញុំបានទទួលសំបុត្រពីអភិបាលក្រុងកាលពីសប្តាហ៍មុន ហើយខ្ញុំគិតថាគាត់សង្ឃឹមថានឹងមាននរណាម្នាក់ឡើងជិះនៅថ្ងៃនេះ ប៉ុន្តែគាត់មិនអាចទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាបាទ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំប្រហែលជាមកយឺត ដែលជាការមិនស្មោះត្រង់។ ប៉ុន្តែតាមឧត្ដមគតិខ្ញុំពិតជាអាចផ្តល់ចម្លើយដល់អ្នក ឥឡូវនេះយើងមិនមានកម្មវិធីនៅខែក្រោយទេ។ ដោយសារតែខ្ញុំគិតថានេះជាលើកដំបូង យ៉ាងហោចណាស់ដែលខ្ញុំអាចចងចាំបាន នៅក្នុងល្ខោនអូប៉េរ៉ា ដែលរឿងតែមួយគត់ដែលអាចផ្លាស់ប្តូរបានគឺអ្វីដែលនឹងកើតឡើងនៅសប្តាហ៍ក្រោយ ប៉ុន្តែនិយាយតាមត្រង់ទៅ វាពិតជាគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលណាស់។ ដូច្នេះ នៅចំណុចនេះ រឿងតែមួយគត់ដែលអាចកើតឡើង គឺមាននរណាម្នាក់ចូលមកសុំពន្យាពេល ព្រោះយើងអាចរង់ចាំពីរបីសប្តាហ៍ ព្រោះយើងមិនចាំបាច់បោះពុម្ពវាទេ។ ដូច្នេះ ប៉ុន្តែ។ អ្នកដឹងទេ ជាធម្មតាខ្ញុំទទួលបានការព្រមានខ្លះថាមនុស្សនឹងតាមដាន អ្នកដឹងទេ មួយខែមុនជាងអ្វីដែលពួកគេគួរ។
[Mike Caldera]: ដេននីស នេះបានមកជាយូរមកហើយ ហើយយើងអាចដាក់បណ្តាសាអ្នកសម្រាប់ការជជែកវែកញែកនេះ ប៉ុន្តែ បាទ តើខ្ញុំយល់ត្រឹមត្រូវទេថា យើងមិនចាំបាច់ជួបកំបាំងមុខទេ ពីព្រោះគ្មានការណាត់ជួបតាមផ្លូវច្បាប់ វាគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃការកំណត់ពេលប៉ុណ្ណោះ? ពិតប្រាកដ។
[Denis MacDougall]: ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ ដូច្នេះជាមូលដ្ឋាននេះនឹងផ្តល់ឱ្យយើងនូវការសម្រាកមួយខែ។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ អរគុណសម្រាប់ការអាប់ដេត។ ខ្ញុំមិនឃើញនាទីប្រជុំទេ។ តើយើងមានកំណត់ហេតុប្រជុំទេ?
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំបានធ្វើវា ប៉ុន្តែខ្ញុំត្រូវតែ… ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំបានបញ្ជូនពួកគេ ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំបានធ្វើ ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំមិនដែលផ្ញើពួកគេទេ។ ដូច្នេះពួកគេនៅកន្លែងណាមួយនៅលើកុំព្យូទ័ររបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងធ្វើដូច្នេះ ហើយនាំពួកគេមករកអ្នក។ ខ្ញុំនឹងចេញនៅថ្ងៃស្អែក ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងជូនវាទៅអ្នកក្នុងការប្រជុំបន្ទាប់នៅថ្ងៃអង្គារ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើដូចគ្នា។ ដូច្នេះយើងកំពុងធ្វើបានយ៉ាងល្អជាមួយនឹងបញ្ញាសិប្បនិម្មិត។ នៅពេលនោះ។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ មើលទៅល្អ។ ប្រធានកំពុងរង់ចាំសំណើដើម្បីបញ្ចប់សម័យប្រជុំ។ ខ្ញុំបានដាក់ពាក្យសុំពន្យារពេល។ មួយវិនាទី។ ទីពីរ ខ្ញុំហៅទូរសព្ទ។ លោក Chris Andre ។ ជំរាបសួរ ជំរាបសួរ អ្នកឈប់។ ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណមិត្តរបស់ខ្ញុំ។ ជួបគ្នាពេលក្រោយ។