[Danielle Balocca]: សួស្តី, នេះគឺ Danielle ។ និង Shelley ។ លោក Shelley គឺជាសកម្មជនជ្រុលនិយមនិងជាតិសាសន៍។
[Chelli Keshavan]: ដានីញែលគឺជាគ្រឿងសង្ហារិមសហគមន៍និងការផ្លាស់ប្តូរផលិតកម្ម។ នេះគឺជាផតខាស់ Medford ខាំ។ រៀងរាល់ពីរសប្តាហ៍យើងបានទំពារបញ្ហា Medford និងបានផ្តល់ព័ត៌មានអំពីទីក្រុងដូច្នេះបង្កើនបទពិសោធន៍របស់អតិថិជន។
[Danielle Balocca]: អ្វីដែលមានតែនៅក្នុងការពិភាក្សាអំពីការរំពឹងទុករបស់ខ្លួននាពេលអនាគតសម្រាប់ Medford ។ ដូចធម្មតា, អនុញ្ញាតឱ្យយើងដឹងពីកន្លែងដែលគាត់ចូលចិត្តញ៉ាំ។ ល្អណាស់សូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់ដែលបានជួបខ្ញុំនៅថ្ងៃនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនខ្វល់, ដំបូងដំបូងឈ្មោះ, សម្លេងជាមួយអ្នក។
[Zac Bears]: ប្រាកដ។ សួស្តី Danielle ។ ខ្លាឃ្មុំ zach ។ ខ្ញុំជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Medford ។ គាត់ជាសព្វនាម។ ខ្ញុំបានឆ្លើយសំណួរនៅភោជនីយដ្ឋានជាច្រើនដង។ ជាធម្មតាខ្ញុំបាននិយាយអំពីការលូលែនប៉ុន្តែថ្មីៗនេះខ្ញុំនៅតែចូលចិត្តខូលលែនហើយខ្ញុំបានយកនំសាំងវិច Catania ក្នុងជម្រៅ។
[Danielle Balocca]: ផាបបាញ់ ច្បាប់ស្របច្បាប់ស្របច្បាប់។ សូមអរគុណ អញ្ចឹងអ្នកមានសំណួរប៉ុន្តែសូមអរគុណអ្នកដែលបានជួយសង្គ្រោះយើងមួយរយៈព្រោះវាជាចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់អ្នក។ ថ្មីៗនេះយើងបាននាំកូនប្រុសរបស់យើងមកកាន់បាល់បោះជ្រៅដ៏ជ្រាលជ្រៅ។ មែនហើយវាល្អណាស់។ ដូច្នេះជាពិសេសតើអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយនៅថ្ងៃនេះមិនមែនជាយុទ្ធនាការឡើងវិញរបស់អ្នកទេប៉ុន្តែតើវានិយាយអំពីសប្តាហ៍មុនដែរឬទេ? អ្នកបានធ្វើសេចក្តីថ្លែងការណ៍តើវាជាតំបន់មួយទេ? តើនោះជាអ្វី? វា។
[Zac Bears]: គណៈកម្មការគណៈកម្មការគណៈកម្មការនិងក្រុមប្រឹក្សាអាជ្ញាប័ណ្ណ។
[Danielle Balocca]: ល្អឥតខ្ចោះ។ គណៈកម្មាធិការផែនការនិងការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណ។ ទាក់ទងនឹងការបែកគ្នាព្រោះមានការពិភាក្សាជាច្រើនអំពីការបំបែក។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកអាចចាប់ផ្តើមជូនដំណឹងដល់យើងទេហេតុអ្វីបានជាអ្នកជ្រើសរើសធ្វើដូច្នេះនៅពេលនេះ។
[Zac Bears]: បាទ / ចាសក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះយើងមានការសន្ទនាដ៏អស្ចារ្យអំពីអនាគតនៃទីក្រុងរបស់យើង។ យើងចង់ឃើញការលូតលាស់និងការអភិវឌ្ឍផែនការបញ្ចប់ទីក្រុងហើយការដកតំបន់នេះត្រូវបានអនុវត្តនៅទូទាំងទីក្រុងក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះជាពិសេសក្នុងរយៈពេល 18 ខែចុងក្រោយនៃរយៈពេលនេះហើយរីករាយក្នុងការសម្រេចគោលដៅនេះ។ នៅក្នុងជម្រើសថ្មីៗនេះខ្ញុំបាននិយាយអំពីយុទ្ធនាការរបស់ខ្ញុំជាច្រើន។ យើងកំពុងស្ថិតនៅ មានការប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលជាង 40-45 នាក់នៅឆមាសនេះដោយមានយោបល់នៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានទីក្រុងដែលសហគមន៍របស់យើងភាគច្រើនបានពិភាក្សាជាពិសេសក្នុងរយៈពេល 6 ខែកន្លងមកនេះ។ គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍មានច្រើនឬតិចក្នុងការផ្តល់នូវអនុសាសន៍មួយចំនួនដើម្បីផ្លាស់ប្តូរអនុសាសន៍តំណាងរបស់ស្រុកដំបូង។ ហើយខ្ញុំគិតថាមានការភាន់ច្រលំជាច្រើនហើយអ្នកដែលគិតថាពួកគេណែនាំឱ្យគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍មានផាសុកភាពជាងពួកគេអាចធ្វើឱ្យសកម្មនៅក្នុងសហគមន៍មួយចំនួន។ ដូច្នេះយើងពិតជាបានឃើញវាតាំងពីខែឧសភា ការពិភាក្សាជាច្រើនអំពីសំណើនេះគឺតំបន់លំនៅដ្ឋានមិនមែនអ្នកស្រុកនៅទីនេះកំពុងស្វែងរកការគាំទ្ររបស់អ្នកស្រុកដទៃទៀតហើយខ្ញុំគិតថាមួយក្នុងចំណោមហេតុផលដែលបង្ហាញថាអ្នកស្រុកជាច្រើនកំពុងទាមទារប្រាក់ខែច្រើនដោយសារតែវិបត្តិផ្ទះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាជាពិសេសក្នុងរយៈពេលពីរខែកន្លងមកនេះការសន្ទនារបស់យើងមិនល្អទេហើយមានមនុស្សជាច្រើនដែរមានមនុស្សជាច្រើនផងដែរ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាដំណើរការនេះនឹងបន្តអនុវត្តតាមការវាយដំដដែលហើយខ្ញុំពិតជាគោរពវាប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាការសន្ទនាអំពីអនុសាសន៍ដំបូងក្នុងតារាងបានបាត់បង់ 5 ឬ 6 ខែហើយបានផ្ទេរការសន្ទនា។ វាជាមូលដ្ឋានដ៏ប្រសើរដើម្បីធានាថាមនុស្សដែលមានជំនឿល្អអាចស្តាប់បានហើយយើងមានពេលវេលាច្រើនទៀតដើម្បីទទួលបានធនធានបន្ថែមពីការិយាល័យរបស់អភិបាលក្រុងដើម្បីជួយបង្ហាញពីបញ្ហានេះកាន់តែប្រសើរ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំបង្ហាញវា។ ខ្ញុំទើបតែបានគិតពីកិច្ចប្រជុំរបស់គណៈកម្មការសហគមន៍ខែកក្កដា កិច្ចប្រជុំនេះនឹងឆ្លុះបញ្ចាំងពីដំណើរការដែលមិនទទួលបានលទ្ធផលយ៉ាងល្អដែលខ្ញុំជឿជាក់លើសហគមន៍នេះដូច្នេះខ្ញុំចូលទៅក្នុងការអភិវឌ្ឍនិងកំណើនសេដ្ឋកិច្ច។
[Danielle Balocca]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំត្រូវនិយាយយ៉ាងហោចណាស់ប្រធានបទដែលមានការភាន់ច្រឡំ។ វាហាក់ដូចជាភាគថាសដែលបានស្នើហាក់ដូចជាមិនមានឯកតាមួយនៅក្នុងទីក្រុងទាំងមូល។ ប៉ុន្តែរឿងមួយដែលគួរឱ្យព្រួយបារម្ភគឺដូចជាអ្វីដែលខ្ញុំពិតជាហៅសារអត្ថបទ។ ឈ្មោះរបស់អ្នកមិនត្រឹមត្រូវទេ។ ម៉ាក់ ដូចគាត់បានធ្វើគាត់បានក្លាយជាខ្លាំងណាស់ព្រោះគាត់បានសួរសំណួរមួយដែលហាក់ដូចជាមិនមានមូលដ្ឋានហើយខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើមានយោបល់ណាមួយសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរអាជីពផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់ឬផ្ទះមិនពិតនៅ Medford របៀបមានអារម្មណ៍។ ខ្ញុំមិនគិតថាវាជាការពិតទេខ្ញុំមិនជឿទេខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវធ្វើអ្វីទេហេតុអ្វីវាជាការពិតខ្ញុំមិនដែលលើកទឹកចិត្តប្រសិនបើចេតនារបស់អ្នកមិនមានកន្លែងសម្រាប់រឿងព្រេងនិទានក៏ដោយក៏មានរឿងព្រេងនិទានដែរដូចជាក្ស័យធនដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើមានអ្វីច្រើនជាងអ្វីដែលអ្នកមាន។
[Zac Bears]: បាទ / ចាសខ្ញុំមានន័យថារឿងព្រេងបែកដំបូងបង្អស់គឺដាច់ដោយឡែកហើយមិនអាចធ្វើអ្វីដែលមិនចង់ធ្វើជាមួយទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកទេ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងថាខណៈពេលដែល Menford មាន, Menford នឹងមានផ្ទះសាមញ្ញនៅ Menford ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេមិនមានសំណើរដើម្បីបញ្ឈប់ការបំបែកដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យគ្រួសារមួយទេ។ ដូច្នេះនេះគឺជាសារខុស។ ហើយខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេទស្សនៈរបស់អ្នកត្រូវបានទទួលស្គាល់។ ភាគថាសមានភាពស្មុគស្មាញ។ នេះគឺជាច្បាប់ដែលជះឥទ្ធិពលដល់ការអភិវឌ្ឍនិងកំណើនប៉ុន្តែមិនទាន់មានការសម្រេចចិត្តលើរបៀបដែលសហគមន៍មានការរីកចម្រើននោះទេ។ អ្នកដែលធ្វើអ្នកដែលចង់ធ្វើរឿងទាំងនេះដោយមានអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេដែលពួកគេកាន់កាប់និងលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ។ បច្ចុប្បន្ននេះយើងមានលេខកូដភាគថាសដែលស្ទើរតែមិនបង្កឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ពិចារណានៅពេលចាំបាច់។ ហើយអ្នកដឹងទេខ្ញុំគិតថាវាពិតជាសំខាន់ណាស់ក្នុងការប្រមន្តវា។ ជាការពិតណាស់មនុស្សមួយចំនួននៅក្នុងទីក្រុងមិនគាំទ្រផែនការដ៏ទូលំទូលាយអ្នកដែលមិនចង់មើលឃើញការផ្លាស់ប្តូរសហគមន៍របស់យើងទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាការពិតគឺជាការផ្លាស់ប្តូរទោះយ៉ាងណា។ យើងត្រូវនិយាយនិងធ្វើផែនការហើយបន្ទាប់មកអនុវត្តវា។ ត្រូវប្រាកដថាគោលដៅរបស់យើងគឺជាសហគមន៍សមស្របសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរនេះ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងថាខ្ញុំជាផ្នែកមួយនៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំយើងដឹងថាផែនការរបស់ខ្ញុំគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំដឹងប៉ុន្តែអ្នកដឹងថាជាការខិតខំនៅការិយាល័យរបស់អភិបាលក្រុងអំពីរបៀបដែលយើងត្រូវការដើម្បីរីកចម្រើនសម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួន។ ផ្ទះមានតំលៃសមរម្យជាង។ មានតម្លៃទីផ្សារកាន់តែច្រើនឡើង ៗ ដែលសមស្របសម្រាប់សម្ពាធសម្រាប់ផ្ទះបច្ចុប្បន្នដែលយើងមានច្រករបៀងល្អប្រសើរនិងការ៉េចម្រុះសហគមន៍មានភាពងាយស្រួលក្នុងការទទួលយកមួយលាន។ ការបែកគ្នាគឺជាផ្នែកមួយនៃអនាគតដែលយើងចង់ឃើញ។ និង ខ្ញុំពិតជាគិតថាវាដោយសារតែការបែកគ្នាយ៉ាងស្មុគស្មាញដូច្នេះវាសាមញ្ញណាស់ហើយងាយស្រួលណាស់ជាពិសេសដោយសារតែយើងមិនមានធនធាននិងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការក្នុងទីក្រុងដើម្បីប្រកាសទំនាក់ទំនងគ្រប់គ្រាន់និងផ្តល់ព័ត៌មានល្អ ៗ ។ មនុស្សងាយនឹងលើកទឹកចិត្តដោយហេតុផលនយោបាយក្នុងការខិតខំប្រឹងប្រែង។ ខ្ញុំមិនគិតថាមនុស្សភាគច្រើនកំពុងធ្វើបែបនេះទេ។ មនុស្សភាគច្រើនដែលខ្ញុំនិយាយ។ ឧបមាថានេះមានភាពស្មុគស្មាញខ្ញុំចង់យល់កាន់តែច្បាស់ឬជាទូទៅគាំទ្រទស្សនៈថាយើងនឹងធ្វើប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមានបញ្ហាមួយចំនួនដែលមានព័ត៌មានលម្អិតថាមនុស្សជាច្រើននិយាយហើយខ្ញុំនិយាយសំណើរបស់ទីក្រុង។ ខ្ញុំគិតថាមានពេលវេលាច្រើននិងមានធនធានសមស្របជាងនេះនៅការិយាល័យរបស់អភិបាលក្រុង។ ដោយសារតែផ្នែកម្ខាងទៀតគឺ Medford មិនបានឃើញសកម្មភាពដែលចាំបាច់ត្រូវបានគេមើលឃើញក្នុងរយៈពេល 30 ឆ្នាំនិង 40 តាមវិធីជាច្រើន។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យពន្យារពេល។ ហើយយើងមិនចង់ស្ថិតក្នុងជំហរដែលការលុបចោលមួយផ្សេងទៀតចាំបាច់ត្រូវចៀសវាងការបញ្ចប់។ យើងចង់អភិវឌ្ឍឆ្លាតវៃនិងសំខាន់ក្នុងការវិនិយោគលើសេវាកម្មទីក្រុងនៅសាលារដ្ឋ ហើយធ្វើឱ្យប្រាកដថាទីក្រុងអាចធ្វើអ្វីដែលពួកគេគួរត្រូវបានប្រើដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកស្រុក។ ដូច្នេះវាសំខាន់ណាស់ដែលយើងធ្វើនេះ។ ហើយខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ណាស់ដែលយើងមិនអនុញ្ញាតឱ្យដំណើរការសម្រេចបានតាមសម្ភារៈនិងអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សអ្នកខ្លះចង់បំផ្លាញវាដោយនិយាយថាដំណើរការនេះមិនល្អគ្រប់គ្រាន់ទេ។ អ្វីដែលខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងបានឃើញក្នុងរយៈពេល 18 ខែបន្ទាប់គឺជាអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបាននិងធានាថាគម្រោងកំពុងរីកចម្រើនធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពគោលនយោបាយដាច់ដោយឡែករបស់យើងនិងធានាបាននូវកង្វល់មួយចំនួននៅពេលនេះអាចបង្ហាញពួកគេនិងទទួលបានផលិតផលល្អនៅចុងបញ្ចប់នៃដំណើរការនេះ។ បើទោះបីជាមនុស្សមិនយល់ស្របក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថាមនុស្សកាន់តែច្រើនចង់ឃើញយើងដោយសំលេងដ៏ស្មោះត្រង់។
[Danielle Balocca]: សូមអរគុណ ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងព្យាយាមស្វែងយល់ពីការពន្យល់របស់អ្នក។ បន្ទាប់ពីនោះក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងបានស្នើច្បាប់និយមន័យហើយបន្ទាប់មកគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍បាននិយាយ។ តើអ្នកណាមានពាក្យចុងក្រោយ? តើប្រជាជនសហគមន៍បោះឆ្នោតឬរបៀបដែលពួកគេធ្វើការ?
[Zac Bears]: ប្រាកដ។ ដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សាក្រុងអាចផ្លាស់ប្តូរភាគថាសអាស្រ័យលើច្បាប់របស់រដ្ឋដែលប្រតិបត្តិការនៅតាមទីក្រុងនានា។ នៅក្នុងទីក្រុងវាគឺជាការប្រជុំទីក្រុងមួយប៉ុន្តែយើងគឺជាទីក្រុងមួយដូច្នេះវាជាក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ក្រុមសហគមន៍ត្រូវបានគេហៅថាការធ្វើផែនការកន្សោម។ នៅ Medford គណៈកម្មាធិការផែនការរបស់យើងត្រូវបានគេហៅថាគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ការផ្លាស់ប្តូរណាមួយនៅក្នុងភាគថាសនឹងធ្វើឱ្យពួកគេកែប្រែវាហើយប្រៀបធៀបវាទៅនឹងផែនការទីក្រុង។ ឧទាហរណ៍ផែនការពេញលេញផែនការអាកាសធាតុផែនការលំនៅដ្ឋានរបស់យើងនិងផែនការផ្សេងៗគ្នារបស់យើងសម្រាប់តំបន់ផ្សេងៗគ្នានៃទីក្រុង។ អ្នកអាចធ្វើការស្នើសុំសម្រាប់ដំបូន្មានរបស់ទីក្រុងអ្នកដឹងទេយើងគិតពីសំណើរបស់អ្នកហើយសុំឱ្យអ្នកធ្វើការផ្លាស់ប្តូរតាមរបៀបនេះ។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងអាចពិចារណាលើអនុសាសន៍ទាំងនេះនិងអនុម័តឬអនុវត្តវាមួយចំនួន។ បន្ទាប់ពីនោះច្បាប់ភាគថាសបានក្លាយជាច្បាប់។ បច្ចុប្បន្នដំណើរការនៃគម្រោងភាគថាសនេះស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលទី 3 ឬយ៉ាងហោចណាស់នៅដំណាក់កាលទី 2 នៃក្រុមប្រឹក្សា។ មានយោបល់ខ្លះនៅជុំវិញភាគថាស។ ជាការប្រសើរណាស់, វាមិនមែនគ្រាន់តែជាសំណើសម្រាប់ផែនការទីក្រុងទាំងមូលប៉ុណ្ណោះទេ។ មានសំណើសម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋាន។ មានយោបល់អំពី Medford Plaza West West Medford Plaza ។ ច្រករបៀងពាណិជ្ជកម្មសំខាន់ៗមួយចំនួនរបស់យើង។ យើងបានយល់ព្រមលើច្រករបៀងនៃមហាវិថីអាថ៌កំបាំងនិងច្រករបៀងផ្លូវថ្នល់សាឡាម។ មានសំណូមពរផ្សេងទៀតសម្រាប់ចំណតរថយន្តនិងដឹកជញ្ជូន។ យើងបានយល់ព្រមលើកំណត់ចំណាំពណ៌បៃតងថ្មីដូច្នេះការអភិវឌ្ឍថ្មីទាំងអស់មានលក្ខណៈបរិស្ថានបំផុត។ នៅពេលដែលមាននរណាម្នាក់ចូលក្នុងអចលនទ្រព្យឬពង្រីកផ្ទះយើងនឹងឃើញភាគថាសដើមឈើដាច់ដោយឡែកមួយដែលព្យាយាមការពារមែកធាងលើទ្រព្យសម្បត្តិឯកជន។ បន្ទាប់ពីនោះមានយោបល់ផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន។ រឿងសំខាន់ក្នុងការជជែកដេញដោល ក្នុងប៉ុន្មានខែថ្មីៗនេះព័ត៌មានមិនពិតគឺជាតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះសហគមន៍របស់យើងជាច្រើនត្រូវបានគេជូនដំណឹង។ មិននៅតាមផ្លូវអនាគតអនាគតនិងការេរបស់យើង។
[Danielle Balocca]: មែនហើយតើមានអ្វីដែលជាព័ត៌មានខុស?
[Zac Bears]: ប្រាកដ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកដឹងទេប្រជាជននិយាយថាពួកគេចង់ដាក់អគារផ្ទះល្វែងចំនួនប្រាំមួយបួននៅពាក់កណ្តាលសហគមន៍គ្រួសារតែមួយគត់។ ហើយអ្នកដឹងទេពួកគេចង់អនុញ្ញាតឱ្យក្រុមគ្រួសារត្រូវបានបំផ្លាញនិងជារៀងរហូត។ ហើយអ្នកដឹងទេមានតែអង្គហេតុជាច្រើនប៉ុណ្ណោះ។ តើអ្វីទៅជាគន្លឹះនៃសំណើរបស់ក្រុមប្រឹក្សារបស់ក្រុមប្រឹក្សា ខ្លឹមសារដែលអនុញ្ញាតឱ្យអំពាវនាវឱ្យបង្កើនដង់ស៊ីតេកើនឡើងនឹងកើនឡើង។ បន្ទាប់ពីនោះមាននរណាម្នាក់បាននិយាយថាប្រសិនបើមានកន្លែងសម្រាប់អនុញ្ញាតឱ្យគ្រួសារ 2 នៅពេលនេះ។ យើងអាចអនុញ្ញាតិឱ្យមានគ្រួសារចំនួន 3 បានគ្រប់ល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការចតយានយន្តបើកចំហដំបូងយើងអនុវត្តនូវអ្វីដែលជាតម្រូវការបើកចំហរសម្រាប់សហគមន៍សហគមន៍ជាច្រើននៅពេលនេះនិងកំណត់អត្តសញ្ញាណមនុស្សគ្រប់គ្នាឱ្យមើលឃើញមនុស្សគ្រប់គ្នាឱ្យមើលឃើញ? មួយអាចមកដោយកាត់នៅក្នុងផ្ទះនៃដើមឈើនីមួយៗហើយបើកដីឡូតិ៍ទាំងមូល។ ប្រសិនបើរឿងនេះកើតឡើងវានឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តតាមភាគថាសថ្មីឡើយ។ ដូច្នេះរឿងសំខាន់មួយអំពីភាគថាសថ្មីគឺឧទាហរណ៍យើងអាចអនុញ្ញាតិឱ្យមានលំនៅដ្ឋានបន្ថែមទៀតនៅក្នុងសហគមន៍នីមួយៗបាន? នៅកន្លែងខ្លះវាសំខាន់ជាងកន្លែងផ្សេងទៀតដោយសារតែលក្ខណៈពិសេសប្លែកមួយចំនួន។ កម្មវិធីនេះត្រូវបានសម្របខ្លួនទៅនឹងសហគមន៍របស់យើងនិងសហគមន៍របស់យើង។ Thíchớngvới nhi nu xanh lácáymới xung qunà g qun sắt Westmonford đãiđểđểnđểđểnànànhngphải l ngườihàụ n nụđểđểụ Quyếtnhữnggìbạnbiếhànhhoạchkếhoạchkếhoạchkếhoạchkếhoạchkếhoạchkếhoạchkếhoạchkếhoạchkếhoạchkếhoạchhoạkhoạchkếhoạchkếhoạchkếhoạchkếếạếạ kế hoạch Kế hoạch kế hoạch kế hoạch kế hoạch kế hoạch kế hoạch kế hoạch Kế hoạch kế hoạch Kế hoạch kế hoạch kế hoạch kế hoạch kế Planning planning planning planning planning planning planning planning planning planning planning planning planning planning planning planning planning planning planning planning planning planning planning planning planning planning planning planning planning plan យើងបានអនុវត្តការស្រាវជ្រាវនិងវិភាគនិងការវិភាគចំនួនប្រហែលជា 6 ទៅ 9 ខែទៀតដោយសមាគមមេធាវី Intom រដ្ឋធានី Intexas ដើម្បីធ្វើការវិភាគមួយចំនួនក្នុងខែកញ្ញាឆ្នាំ 2024 អាស្រ័យលើផែនការពេញលេញផែនការអាកាសធាតុនិងផែនការលំនៅដ្ឋានដើម្បីទទួលបានសំណើរ។ ជាទូទៅមានយោបល់ពីរគឺរចនាសម្ព័ន្ធប្រជាជននិងរចនាសម្ព័ន្ធពាណិជ្ជកម្ម។ ដូច្នេះច្រករបៀងចម្រុះនិងការ៉េរបស់យើងក្នុងការប្រើប្រាស់? ដូច្នេះតើធ្វើដូចម្តេចអំពីសហគមន៍ដែលយើងរស់នៅច្រើនបំផុត? នេះគឺជាចំណុចចាប់ផ្តើមសម្រាប់ការធ្វើវិសោធនកម្មភាគថាសដែលយើងបានធ្វើការអស់រយៈពេលប្រហែលមួយឆ្នាំលើកលែងតែការសិក្សាថ្ងៃទី 1 ខែមិថុនា។ បន្ទាប់ពីនោះជាការពិតយើងមានផែនការ 4 ឆ្នាំនិងជជែកលេងក្នុងភាគថាសមុន។
[Danielle Balocca]: ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថានៅពេលខ្ញុំបើកផតឃែស្ថនេះនៅឆ្នាំ 2021 យើងកំពុងនិយាយអំពីការបែកគ្នា។ ខ្ញុំជឿជាក់ថាមានការផ្លាស់ប្តូរខ្លះប៉ុន្តែខ្ញុំសូមលើកឧទាហរណ៍ដល់អ្នក។ នៅតាមផ្លូវរបស់ខ្ញុំឈ្មោះ Fulton EdeSs, យើងមានគ្រួសារចាស់ជាច្រើនមិនថាមានអត្ថន័យអ្វីទេ ពួកគេលក់។ យើងមានផ្ទះមួយដូចជាទ្វារពីរហើយបុរសនេះមានអាយុជិត 100 ឆ្នាំហើយ។ គ្រួសាររបស់គាត់គឺគាត់ជារៀងរហូត។ ដូចជាបីដង។ ផ្ទះនេះត្រូវបានលក់បន្ទាប់ពីការស្លាប់។ ពួកគេបានយកឈ្នះផ្ទះរបស់ពួកគេហើយបានសាងសង់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះពួកគេបានសាងសង់ផ្ទះធំពីរនៅក្នុងនោះហើយខ្ញុំប្រាកដថាខ្ញុំគិតថាវានឹងមានច្រើនជាងមួយលាន។ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាភាគថាសអាចធ្វើបានប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់សាងសង់ ដូចផ្ទះទាំងបីដែលពួកគេដឹងអំពីទ្រព្យសម្បត្តិដែរពួកគេអាចធ្វើបានល្អណាស់។ អញ្ចឹងខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើនេះកំពុងគិតអំពីអ្វីគ្រប់យ៉ាងប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មានការលើកទឹកចិត្តមួយចំនួនដែលចង់បង្កើតអង្គភាពលំនៅដ្ឋានជាច្រើនដូចជាអចលនទ្រព្យឬដោយសារតែខ្ញុំដឹងខ្ញុំដឹងរួចហើយខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាពួកគេមាននៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនេះ។
[Zac Bears]: អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថានេះពិតជាជាគំរូដ៏ល្អមួយដោយសារតែភាពឯកជនតំបន់សើមនិងភ្នំដែលមានកំពស់ខ្ពស់ខ្លាំងណាស់។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេអ្នកព្រួយបារម្ភអំពីការធ្វើអ្វីៗជាច្រើន។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចធ្វើបានកាន់តែច្រើនប្រហែលជាមានច្រើនជាងការស្នើសុំប៉ុន្តែអ្នកភូមិខ្លះមានអារម្មណ៍ខុសគ្នា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានេះពិតជាឧទាហរណ៍ដ៏ល្អនៃវិធីបំបែកតំបន់ភាគថាសទាំងអស់ឥឡូវនេះ។ បច្ចុប្បន្ននេះប្រទេសនេះមានតំលៃថ្លៃណាស់ដែលវាខ្លាំងនៅពេលដែលវាត្រូវបានបំបែកក្នុងចំណោមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ហើយមានទំហំធំណាស់ហើយបានសាងសង់ផ្ទះមួយឬច្រើនជាងនេះនៅក្នុងផ្ទះដ៏ធំមួយសូម្បីតែការបញ្ជូនផ្ទះឬធ្វើឱ្យស្រស់ក្នុងគ្រួសារ។ ប្តូរទៅ 1500 ហ្វីតដោយចាប់ផ្តើមពី 3000 ហ្វីតការ៉េម៉ាក់ម៉ាក់ស្តាំមែនទេ? ការចែកភាគថាសរបស់យើងបច្ចុប្បន្នកំពុងលើកទឹកចិត្ត។ ដូច្នេះអ្វីដែលកើតឡើងដើម្បីលើកកម្ពស់ប្រាក់ចំណូលយើងទទួលបានលទ្ធផលអាក្រក់។ គំនិតដាច់ដោយឡែកគឺផ្លាស់ប្តូរការលើកទឹកចិត្តទាំងនេះមែនទេ? អ្នកដឹងទេដោយសារតែអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយនៅលើភ្នំគំរូរបស់អ្នកនៅក្នុងតំបន់ជាក់លាក់មួយនៅក្នុងទីក្រុងអាចខុសគ្នាបន្តិចបន្តួច។ យើងចង់ឃើញសំណង់ពីរដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធតិចតួចដែលអាចមានពីរគ្រួសារមែនទេ? ដោយសារតែអ្នកអាចមានមនុស្សច្រើន។ គ្រឿងនឹងទាបជាងមែនទេ? ប្រសិនបើអ្នកដឹងថាប្រសិនបើពួកគេមានចំនួនពីរគ្រួសារឯកតានីមួយៗមានចំនួន 750,000 ហើយគ្រួសារដ៏ច្រើនមួយដែលមានចំនួន 1,5 លាននាក់នឹងមានតំលៃសមរម្យជាង។ អ្នកដឹងទេមនុស្សជាច្រើនមិនអាចទាក់ទងបានទេប៉ុន្តែវាប្រសើរជាង McNiani ស្ទីលម៉ាក McNAY មែនទេ? ដូច្នេះនេះគឺជារបស់ដ៏អស្ចារ្យមួយដែលភាគថាសកំពុងព្យាយាមនិយាយ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍បាននាំចូលប៉ុន្តែភាគថាសរបស់យើងលើកកម្ពស់លទ្ធផលអាក្រក់មួយចំនួន។ យើងក៏មានភាគថាសឥដ្ឋដែលយើងចង់គាំទ្រហើយឥឡូវនេះយើងមិនទទួលយកការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទេមែនទេ? ដូចសំណូមពរដូចនេះដែរអ្នកកំពុងព្យាយាមធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពល្បឿនអភិវឌ្ឍន៍របស់អ្នកជាលើកដំបូងនៅអាយុ 35 ឆ្នាំ។ តាមរបៀបនេះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បង់ដោយយុត្តិធម៌។ យើងមិនចង់គ្រប់គ្រងរឿងនេះអំពីអ្វីគ្រប់យ៉ាងទេ។ យើងត្រូវការកន្លែងទំនេរតូចបំផុត។ យើងចង់ការពារដើមឈើ។ យើងចង់និយាយថាប្រសិនបើភពផែនដីនេះមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងនិងបង្កើតរបស់ថ្មីតើយើងអាចធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដើម្បីបំពេញគោលដៅសហគមន៍របស់យើងឱ្យបានច្រើនបំផុត? តើយើងអាចនិយាយថាយើងចូលចិត្តពីរឬបីគ្រួសារយ៉ាងដូចម្តេច? មានអាផាតមិនឬអាផាតមិនដែលមានតំលៃសមរម្យជំនួសឱ្យម៉ាកធំម៉ាក Mcmannon មែនទេ? នេះមិនល្អឥតខ្ចោះទេ។ ខ្ញុំមានរឿងជាច្រើនអ្នកដឹងទេខ្ញុំមិនដឹងថាទីផ្សារមិនមែនជាមធ្យោបាយតែមួយទេក្នុងការដោះស្រាយវិបត្តិអចលនទ្រព្យឬសូម្បីតែផ្លូវមួយមែនទេ? តែឥលូវនេះការប្រើប្រាស់ដីធ្លីដីធ្លីនិងភាគថាសនៅក្នុងទីក្រុងរបស់យើងបានប៉ះយ៉ាងខ្លាំងដែលយើងកាន់តែអាក្រក់ទៅ ៗ ។ ដូច្នេះនេះគឺជាចលនាមួយក្នុងចំណោមចលនាដ៏អស្ចារ្យនៅទីនេះ។ តើយើងក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងដូចម្តេចអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលទទួលខុសត្រូវនិងកំណើននេះនឹងកើតឡើងទោះបីយើងចង់សំរេចគោលដៅរបស់សហគមន៍ក៏ដោយ?
[Danielle Balocca]: យល់ព្រមអរគុណ។ វាមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់សម្រាប់ការស្តាប់។ បញ្ហាមួយទៀតដែលខ្ញុំបានជួបប្រទះគឺប្រជាជនដែលខ្ញុំបានឃើញការនិយាយដើម្បីបង្កើនដង់ស៊ីតេសហគមន៍។ តើនេះកើនឡើងចំនួនសិស្សនៅសាលាទេ? តើអ្នកព្រួយបារម្ភថាសាលារៀនរបស់យើងខ្លះពេញទេ?
[Zac Bears]: បាទមានអ្វីមួយនៅទីនោះ។ មួយគឺជាបញ្ហានៃការបែកគ្នាមិនស្រាវជ្រាវការបែកគ្នាមានន័យថាយើងមានសាលាបឋមពីរនៅជិតសមត្ថភាពរបស់ពួកគេប្រហែលជាកន្លែងដែលត្រូវការនិងកង្វះសមត្ថភាព។ សាលាកំពុងអភិវឌ្ឍផែនការដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ បន្ទាប់ពីនោះសាលាបឋមរបស់យើងមានបន្ទប់មួយ។ វាមិនត្រូវបានចែកចាយខ្ពង់រាបទេ។ នេះត្រូវតែជួសជុល។ នេះមិនមែនជាបញ្ហាដាច់ដោយឡែកទេ។ សំណួរសំខាន់បំផុតគឺមនុស្សកាន់តែច្រើនរស់នៅទីនេះ? ខ្ញុំគិតថានេះជាបញ្ហាពិត។ អ្នកដឹងទេរឿងមួយដែលមានព័ត៌មានជាច្រើនគឺអនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាសាលា Jenny Graham បានធ្វើការវាយតម្លៃល្អក្នុងការវិភាគលើការវិភាគលើទីភ្នាក់ងារសំណង់នៅវិទ្យាល័យថ្មី។ អ្នកដឹងទេដោយសារតែប្រជាសាស្ត្រយើងកំពុងធ្វើសក្ខីកម្មការចុះឈ្មោះនៅ Medford អ្នកដឹងទេសាលារបស់យើងត្រូវបានសាងសង់នៅទសវត្សឆ្នាំ 1960 និង 70 ។ មនុស្ស 4000 នាក់។ មានប្រហែល 1400 ។ ដូច្នេះយើងមើលឃើញការថយចុះនៃកំណត់ត្រានេះ។ ផ្នែកមួយនៃនេះគឺជានិន្នាការនៃប្រជាជន។ ផ្នែកមួយទៀតនៃការស្រាវជ្រាវទាំងអស់នៃគណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការទីក្រុងនិងអ្នកជំនាញផ្នែកវិទ្យាសាស្ត្រសង្គមផ្សេងទៀតដែលពាក់ព័ន្ធជុំវិញគេហដ្ឋានសម្ព័ន្ធភាពលំនៅដ្ឋាននិងគោលនយោបាយរបស់ពលរដ្ឋ ពួកគេបង្ហាញថាមនុស្សដែលពិតជាបន្ថែមផ្ទះថ្មីមិនមានន័យថាសិស្សទៅសាលារៀនរបស់យើងទេ។ អ្វីដែលពិតជាបន្ថែមដល់សិស្សភាគច្រើនរបស់យើងទៅកាន់សាលារបស់យើងគឺថាវាជាតម្រូវការដ៏ធំបំផុតនៅពេលដែលយើងបន្ថែមផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យជាងនេះ។ អ្វីដែលយើងកំពុងមើលឃើញឥឡូវនេះគឺជារបស់មួយដែលមានលក្ខណៈធំមួយដែលផ្សព្វផ្សាយកាន់តែច្រើនឡើង ៗ និងកាត់បន្ថយទំហំគ្រួសារ។ មានមនុស្សតិចតួចណាស់ដែលរស់នៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធទំហំដូចគ្នា។ យើងធ្លាប់មានមនុស្សជិត 70.000 នាក់នៅ Medford ។ ឥឡូវនេះយើងបានថយចុះប្រហែល 60 ឆ្នាំហើយ។ តាមពិតយើងមានផ្ទះតិចជាងនេះនៅពេលនេះពីព្រោះមានផ្ទះជាច្រើនមានពីរ, បី, បួន, និងកាលពីអតីតកាលមានបួន, ប្រាំ, ប្រាំមួយនិងប្រាំពីរប្រាំពីរនាក់នៅប្រាំពីរនាក់នៅថ្ងៃទីប្រាំពីរ។ រចនាសម្ព័ន្ធច្រើន មានបួនបន្ទប់ហើយមានតែមនុស្សពីរនាក់ប៉ុណ្ណោះដែលរស់នៅលើវាមែនទេ? អ្វីគ្រប់យ៉ាងពិតជាគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលណាស់។ ដូច្នេះការបង្កើតផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យបន្ថែមទៀតនឹងមានឥទ្ធិពល។ ប៉ុន្តែមួយទៀតគឺនៅពេលដំណើរការបន្ទាប់បន្សំថ្មីមានការអភិវឌ្ឍយើងអាចចូលរួមបាន ការលូតលាស់មួយចំនួនបានផ្ទេរប្រព័ន្ធមុនខេទាំងមូលទៅអនុវិទ្យាល័យថ្មីក៏នឹងធ្វើឱ្យបន្ទប់សម្រាប់សាលាបឋមសិក្សារបស់យើងផងដែរ។ ដូច្នេះតាមពិតអ្នកដឹងទេក្នុងរយៈពេលខ្លីទិន្នន័យនិងការស្រាវជ្រាវភាគច្រើនខ្ញុំបង្ហាញថាទិន្នន័យនិងការស្រាវជ្រាវភាគច្រើនបង្ហាញថា អ្នកស្រុកថ្មីនិងផ្ទះថ្មីនឹងមិនត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងចំនួនប្រជាជននៅសាលារបស់យើងទេ។ ហើយអ្នកដឹងទេប្រសិនបើយើងស្ថិតនៅក្នុងមុខតំណែងផ្សេងៗគ្នានៅម៉ោង 5 និង 15 ឆ្នាំយើងចាប់ផ្តើមនិយាយអំពីរឿងនេះហាក់ដូចជាកំពុងពង្រីកការសិក្សាបឋមឬធ្វើឱ្យសាលារៀនស្រស់ស្រាយ។ ទាំងនេះគឺជាការសន្ទនាដែលទីក្រុងមាន។ ទីក្រុងនេះគឺដូចនេះសម្រាប់រឿងនេះសម្រាប់រឿងជាច្រើនបានធ្វើឱ្យមានកំហុសដ៏អស្ចារ្យកាលពី 25 ឆ្នាំមុនបានលក់សាលារៀនចាស់ៗទៅក្នុងកាក់មួយដែលជំនួសឱ្យប្រាក់ដុល្លារមួយ។ នោះក៏ព្រោះតែយើងចង់សន្សំប្រាក់ខ្លះនៅពេលនោះវាជាសៀវភៅដ៏ឈ្លាសវៃនិងឆោតល្ងង់មួយក្នុងមួយកាក់។ ប្រសិនបើយើងនៅតែកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនេះនៅថ្ងៃនេះយើងទំនងជានឹងនិយាយអំពីរឿងជាច្រើន។ ទាក់ទងនឹងមជ្ឈមណ្ឌលសហគមន៍មណ្ឌលសុខភាពមណ្ឌលការពកម្ពុជាក្រោយពេលរៀនសាលាបឋមសិក្សានិងអនុវិទ្យាល័យការកម្សាន្តគាំទ្រដល់ពិការភាពមត្តេយ្យ។ ខ្ញុំចង់និយាយថានោះហើយជាបញ្ហាដែលយើងនឹងដោះស្រាយត្រឹមត្រូវ? យើងកំពុងធ្វើការដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាធ្វេសប្រហែសជាច្រើនប្រភេទចាញ់បន្តពូជឱកាសនិងបោះឆ្នោតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។ នេះនឹងបន្តការសន្ទនារបស់យើងជាទីក្រុងមួយពីព្រោះវាត្រូវបានកែដំរូវក្នុងប៉ុន្មានទសវត្សថ្មីៗនេះ។
[Danielle Balocca]: បាទ / ចាស, ល្អខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់វា។ ខ្ញុំគិតថាវិធីមួយចំនួនដែលការសន្ទនាគឺរបៀបដែលត្រូវជិតហើយតើអ្នកពណ៌នាអំពីរបៀបដែលអ្នកពិពណ៌នាអំពីការគិតអំពីអនាគតនៃទីក្រុង។ វាហាក់ដូចជាថាប្រសិនបើយើងទទួលបានសមត្ថភាពសាលារៀនបឋមវាមានន័យថាប្រជាជនរបស់យើងបានកើនឡើងហើយសង្ឃឹមថាពន្ធខ្លះរបស់យើងបានកើនឡើងផងដែរ។ នេះនឹងជួយយើងឧបត្ថម្ភដល់ក្រុមហ៊ុនយក្សមួយចំនួនប្រសិនបើចាំបាច់។
[Zac Bears]: បាទ / ចាសទាំងស្រុង។
[Danielle Balocca]: ត្រឹមត្រូវ។ យល់ព្រមអរគុណ។ តើមានចំណុចផ្សេងទៀតក្រៅពីចំណុចផ្សេងទៀតដែលយើងមិននិយាយទេ? តើអ្នកចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងធ្វើនេះទេ?
[Zac Bears]: បាទ / ចាស, ខ្ញុំពិតជាចង់ធ្វើសកម្មភាពនេះម្តងទៀតពីមូលហេតុដែលយើងធ្វើបែបនេះ។ យើងត្រូវការការលូតលាស់ឆ្លាតវៃគួរឱ្យកត់សម្គាល់និង Medford ។ មានយោបល់ដែលយើងមិនមែនជាគោលដៅដំបូងពួកគេមិនមែនជាផលិតផលចុងក្រោយទេប៉ុន្តែពួកគេគឺជាគ្រឹះដ៏ល្អសម្រាប់ការសន្ទនាទាំងនេះ។ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងនឹងឃើញការសន្ទនាល្អ ៗ ជាច្រើនការខ្វែងគំនិតគ្នាមួយចំនួននៅប៉ុន្មានខែទៀតប៉ុន្តែខ្ញុំជឿជាក់ថាភាពខុសគ្នាមួយចំនួនដែលយើងអាចយល់បានច្បាស់ជាងនេះ តើមានអ្វីកើតឡើងការកែសំរួលនិងការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនដោយផ្អែកលើមនុស្សមួយចំនួនអ្នកដឹងអំពីបញ្ហានិងបញ្ហាដែលអ្នកគួរពិចារណា។ ចូរយើងបំបាត់ចោលនូវស្ថានភាពជាមួយនឹងក្រឹត្យភាគថាសដ៏រឹងមាំមួយដែលនឹងត្រៀមសម្រាប់ Medford ដោយជោគជ័យសម្រាប់រយៈពេល 15 ទៅ 20 ឆ្នាំខាងមុខ។ ខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់អំពីវា។
[Danielle Balocca]: វាហាក់ដូចជាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ បាទ / ចាស, អត់, អរគុណ។ ខ្ញុំគិតថានេះពិតជាជួយបំភ្លឺបញ្ហាមួយចំនួនដែលវាមាន។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាវាក៏ដំណើរការសម្រាប់អ្នកដទៃដែរ។
[Zac Bears]: ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណដានីយ៉ែល។ ខ្ញុំចង់និយាយថានោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំពិតជាផ្តល់ទិសដៅដែលខ្ញុំបានផ្តល់ឱ្យ។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានការសន្ទនាល្អ ៗ ជាច្រើនហើយយើងត្រូវការវាហើយអ្នកមានអារម្មណ៍ថាយើងត្រូវផ្លាស់ប្តូរនិងបង្ហាញភាពជាអ្នកដឹកនាំពីព្រោះវាមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ក្នុងការបង្វែរវាទៅផ្លូវត្រូវ។
[Danielle Balocca]: ត្រូវហើយវាហាក់ដូចជាអ្នកដឹងខ្ញុំគិតថាវាងាយស្រួលក្នុងការមើលឃើញវាងាយស្រួលក្នុងការមើលឃើញដូចជាអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅលើបណ្តាញសង្គមឧទាហរណ៍នៅពេលដែលមនុស្សចាប់ផ្តើមនិយាយអំពីអ្វីៗទាំងអស់។ ហើយខ្ញុំគិតថាមានការសន្ទនាជាច្រើនហើយវាហាក់ដូចជាមនុស្សអាចរកវាបាននៅលើគេហទំព័ររបស់អ្នកនិងនៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុង។
[Zac Bears]: អ្នកអាចរកឃើញវាតាមរយៈទូរទស្សន៍ Medford ទូរទស្សន៍ Medford Media Media ហើយបន្ទាប់មកនៅលើគេហទំព័ររបស់ខ្ញុំ Zach Barlis Dot Com ។
[Danielle Balocca]: ត្រូវហើយនេះគឺជាវិធីដ៏ល្អមួយសម្រាប់មនុស្សក្នុងការដកព័ត៌មានមិនពិតដែលពួកគេកំពុងស្តាប់ហើយទទួលបានចម្លើយច្បាស់លាស់ពីអ្នក។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។
[Zac Bears]: ប្រសិនបើមនុស្សចូលចិត្តវាច្រើនជាងវាខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យអ្នកចូលមើល Zachbears.com ។ ការអត្ថាធិប្បាយពេញលេញគឺបាទ / ចាសហើយវាក៏អាចជាតំណភ្ជាប់ចូលដោយផ្ទាល់ទៅវីដេអូផងដែរ។ ដូច្នេះសេចក្តីផ្តើមសន្និសីទមិនចាំបាច់ធ្វើទេ។
[Danielle Balocca]: ល្អណាស់ Zach ល្អសូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់។
[Zac Bears]: សូមអរគុណ
[Danielle Balocca]: សូមអរគុណច្រើនដែលបានស្តាប់គ្រោងថ្ងៃនេះ។ ការខាំផតខាស់ Medford ត្រូវបានផលិតនិងទន់ភ្លន់ដោយដានីយ៉ែលបាលេកកានិងសេលីកានា។ បទចម្រៀងនេះត្រូវបានសរសេរដោយ Hendrik Gedonis ។ យើងចង់លឺអ្វីដែលអ្នកគិតអំពីផតឃែស្ថ។ អ្នកអាចធ្វើអន្តរកម្មជាមួយយើងនៅ MedfordePod នៅ Gmail.com ហើយផ្ញើអ៊ីមែលនៅលើ Medfordpod នៅ Gmail.com ឬអ្នកអាចមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់និងពិនិត្យមើលផតខាស់របស់ផ្លែប៉ោមផតខាស់។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះការស្តាប់។ អ្នកទាំងអស់គ្នាឈ្មោះផតឃែស្ថ? ការខាំ Medford ។ ការខាំ Medford ។ ការងារល្អ។