[Danielle Balocca]: Bonjou koute, sa a se Danielle. ak Shelley. Shelley se yon aktivis Dravid ak rasyal radikal.
[Chelli Keshavan]: Danielle se yon mèb nan kominote a ak manifakti chanjman. Sa a se Medford mòde podcast la. Chak de semèn, nou moulen sou pwoblèm yo Medford ap fè fas ak bay pwen enfòmasyon sou lavil la, konsa ogmante eksperyans nan envite.
[Danielle Balocca]: Ki sa ki inik nan diskisyon an sou atant nan lavni li yo pou Medford. Kòm dabitid, di nou ki kote li renmen manje. Trè bon, mèsi anpil pou rankontre m 'jodi a. Si ou pa pran swen, premye prezante non ou, pwonon ak ki moun ou ye.
[Zac Bears]: sètènman. Hi Danielle. Zach Bear. Mwen se prezidan Medford City Council la. Li, yon pwonon. Mwen te reponn kesyon nan restoran anpil fwa. Anjeneral mwen pale sou Colleen, men dènyèman, mwen toujou renmen Colleen ak mwen te pran Catania sandwich nan pwofondè.
[Danielle Balocca]: snort. Legal. Mèsi. Oke, ou te genyen yon kesyon, men mèsi pou ekonomize nou kèk tan paske li nan pi renmen ou. Dènyèman, nou te pote pitit gason nou an nan seksyon an gwo twou san fon biyar, ki te plezi. Oke, li trè bon. Se konsa, espesyalman sa nou ap pale sou jodi a, se pa ou re-eleksyon kanpay, men se li ap pale de semèn pase a? Ou te fè yon deklarasyon, èske se zòn nan? Ki sa ki? li.
[Zac Bears]: Komite Planifikasyon ak Lisans Konsèy Vil la.
[Danielle Balocca]: Pafè. Komite Planifikasyon ak Licensing. Konsènan séparation, paske gen sanble gen yon anpil nan diskisyon sou séparation. Se konsa, mwen mande si ou ta ka jis kòmanse avize nou poukisa ou te chwazi fè sa nan moman sa a.
[Zac Bears]: Wi, nan dènye ane yo nou te gen yon konvèsasyon gwo sou lavni nan lavil nou an. Nou vle wè kwasans ak devlopman, plan konplè pou kreye vil yo, ak travay dekoupaj an zòn te te pote soti nan tout vil la sou senk ane ki sot pase yo, espesyalman nan 18 dènye mwa yo nan faz sa a, epi yo trè kontan reyalize objektif sa a. Nan seleksyon resan yo, mwen te pale anpil nan kanpay mwen yo. Nou nan Gen pouvwa pou plis pase 40-45 reyinyon konsèy pandan semès sa a, ak yon sijesyon nan zòn rezidansyèl nan vil la ke anpil nan kominote nou yo te diskite, espesyalman nan sis mwa ki sot pase yo, ak Komisyon Devlopman Kominotè a gen plis oswa mwens bay kèk rekòmandasyon pou chanje rekòmandasyon orijinal Konsèy Distri Rezidans lan. Apre sa, mwen panse ke gen yon anpil nan konfizyon, ak moun ki panse sa yo rekòmande komite devlopman kominote yo pi konfòtab pase sa yo ka pèmèt nan kèk kominote yo. Se konsa, nou te reyèlman wè li depi Me Anpil diskisyon sou pwopozisyon sa a dekoupaj an zòn rezidansyèl, ki se pa rezidan yo isit la ki ap chèche wè lòt rezidan yo sipòte, e mwen panse ke youn nan rezon ki fè CD a sijere fè rekòmandasyon se ke anpil rezidan yo ap pale sou bezwen an pou plis lojman akòz kriz la lojman. Men, mwen panse, espesyalman sou de mwa ki sot pase yo, konvèsasyon an nou te gen se pa tankou bon jan li ta dwe, e gen yon anpil nan moun, yon anpil nan moun Mwen espere ke pwosesis la ap kontinye nan menm ritm lan kòm kontinye, e mwen reyèlman respekte li, men mwen panse ke konvèsasyon an sou rekòmandasyon orijinal yo nan tablo a te pran senk oswa sis mwa ak retweeted konvèsasyon an. Li se yon baz pi bon asire ke moun ki gen bon lafwa ka tande ak ke nou gen plis tan jwenn plis resous nan biwo majistra a nan ede pi byen kominike pwoblèm sa a. Se poutèt sa mwen prezante li. Mwen jis panse reyinyon Komite Kominote Jiyè a Reyinyon sa a pral tou senpleman reflete yon pwosesis ki pa gen ankò efektivman reyalize sa mwen kwè anpil nan kominote sa a ta dwe ale an tèm de devlopman ak kwasans.
[Danielle Balocca]: Wi. Mwen vle di, mwen dwe di, omwen li sanble gen yon sijè konfizyon. Li sanble ke patisyon yo pwopoze a pa nesesèman sanble yo gen yon inite nan tout vil la. Men, yon sèl bagay ki enkyete m 'se tankou sa mwen reyèlman rele yon rechèch mesaj tèks. Non ou pa kòrèk. mè Tankou, li te fè, li te vin trè ekstrèm paske li te leve yon kesyon ki pa t 'sanble yo dwe reyèlman ki baze sou, e mwen mande si te gen yon egzanp paske youn nan sijesyon yo pou chanje dekoupaj an zòn nan te elimine karyè pèsonèl, oswa yon kay ki pa reyalis nan Medford, ki jan yo santi yo. Mwen pa panse li vre, mwen pa kwè li, mwen pa konnen ki jan, poukisa li vre, mwen kwè li vre, men mwen mande si entansyon an nan dekouraje deklarasyon ou, men tou, fè plas pou sèten mit, tankou fayit. Se konsa, mwen mande si gen anyen plis pase ou vle di.
[Zac Bears]: Wi, mwen vle di, premye mit la kraze se séparation, pa ka fè anyen nenpòt moun ki pa vle fè ak pwopriyete w la. Se konsa, ou konnen ke pandan y ap Menford egziste, Menford pral gen kay senp isit la nan Menford. Men, epi ou konnen, pa gen okenn pwopozisyon pou mete fen nan séparation pou pèmèt yon fanmi. Se konsa, sa a se mesaj la mal. Apre sa, mwen panse, ou konnen, se pwen de vi ou rekonèt. Patisyon konplike. Sa a se yon lwa ki afekte devlopman ak kwasans, men pa gen okenn desizyon ki fèt sou ki jan kominote a devlope. Moun ki fè sa, moun ki vle fè bagay sa yo ak pwopriyete a yo posede ak vann pwopriyete yo. Kounye a, nou gen yon kòd patisyon ki diman fè devlopè konsidere lè sa nesesè. Epi, ou konnen, mwen panse ke li vrèman enpòtan pou jis transmèt sa. Natirèlman, gen kèk moun ki nan vil la ki pa sipòte yon plan konplè ki pa vle wè chanjman nan kominote nou an. Men, mwen panse reyalite se yon chanjman, de tout fason. Nou dwe pale ak fè yon plan ak Lè sa a, aplike li. Asire w ke objektif nou yo kòm yon kominote yo pi apwopriye pou chanjman sa a. Mwen panse ke, ou konnen mwen se yon pati nan komite a volan, nou konnen plan konplè mwen an se sa mwen konnen, men ou konnen, kòm yon efò nan biwo majistra a, sou ki jan nou bezwen plis kwasans pou yon kantite rezon. Plis kay abòdab. Plis ak plis pri mache akomode presyon an sou kay ki egziste deja nou kounye a gen, pi bon koridò ak kare melanje, kominote plis akseptab, yon milyon bagay sa yo. Séparation se yon pati nan lavni an nou vle wè. ak Mwen reyèlman panse ke li nan paske séparation se konplèks, se konsa li trè senp ak trè fasil, espesyalman paske nou pa gen resous yo ak kolaborasyon sou bò lavil la afiche ase bon kominikasyon ak bay bon enfòmasyon. Li fasil pou moun yo aplodi pou rezon politik yo nan zonaj efò. Mwen pa panse pifò moun ap fè sa. Pifò nan moun yo mwen pale ak. Sipoze sa a se konplike, mwen vle konprann li pi byen, oswa jeneralman, sipòte pwen de vi nan kote nou pral, men mwen panse gen kèk pwoblèm ak detay yo ke anpil moun di, e mwen di sijesyon vil la Mwen panse ke gen plis tan ak kèk resous plis apwopriye nan biwo majistra -a ak konsantre sou rekòmandasyon yo reyèl nan konsèy la olye ke rekòmandasyon yo kalite dansite nan Komite a Devlopman Kominote, fè tout bagay sa yo twa reyèlman ede nou ak konvèsasyon yo nou bezwen nan kominote a ak fè li nan yon fason apwopriye. Paske lòt pati a se Medford pa te wè aksyon an ki bezwen yo dwe wè nan 30 ane ki sot pase yo ak 40 nan plizyè fason. Bagay yo te pèmèt yo kroupir. E nou pa vle nan yon pozisyon kote yon lòt anilasyon bezwen pou evite revokasyon yo. Nou vle grandi nan yon fason entelijan ak enpòtan pou nou ka envesti nan sèvis iben nan lekòl piblik yo, epi asire ke vil yo ka fè sa yo ta dwe pran pou bay rezidan yo. Se konsa, li tèlman enpòtan ke nou fè sa. Apre sa, mwen panse ke li enpòtan ke nou pa pèmèt pwosesis la rive nan yon fason materyèl ak pèmèt moun, kèk moun ki vle detwi l ', yo di pwosesis la se pa bon ase. Ki sa mwen espere wè nan ane kap vini an a 18 mwa se sa nou ka fè ak asire w ke pwojè a ap pwogrese, mete ajou règleman séparation nou an, epi asire w ke gen kèk enkyetid nan pwen sa a ki ka eksprime yo epi pou yo jwenn bon pwodwi nan fen pwosesis la. Menm si tout moun pa dakò, Mwen panse ke plis ak plis moun vle wè nou gen yon vwa sensè.
[Danielle Balocca]: Mèsi. Se konsa, mwen ap eseye konprann eksplikasyon ou. Lè sa a, konsèy vil la pwopoze lwa a dekoupaj an zòn, ak Lè sa a, Komite a Devlopman Kominote te fè yon vwa. Ki moun ki te resevwa dènye mo a? Èske moun yo se yon kominote ki vote oswa ki jan yo travay?
[Zac Bears]: sètènman. Se poutèt sa, Konsèy Vil la gen dwa chanje dekoupaj an zòn dapre ki jan lwa eta a opere nan lavil yo. Nan vil la, li nan yon reyinyon vil, men nou se yon vil, se konsa li nan yon konsèy vil la. Gwoup sa yo nan kominote a yo rele ekspresyon planifikasyon. Nan Medford, se komite planifikasyon nou an li te ye kòm Komite a Devlopman Kominotè. Nenpòt chanjman nan patisyon an pral lakòz yo pou yo ka modifye li epi konpare li nan plan vil la. Pou egzanp, plan konplè nou an, plan klima, plan lojman ak kèk nan plan diferan nou yo pou diferan zòn nan lavil la. Yo ka fè sijesyon bay Konsèy Vil la, ou di, ou konnen, nou gade sijesyon ou yo ak sijere ou fè chanjman nan fason sa a. Konsèy vil la ka Lè sa a, revize rekòmandasyon sa yo ak adopte oswa adopte kèk nan yo. Lè sa a, règleman yo dekoupaj an zòn vin lwa. Kounye a, pwosesis la nan pwojè sa a patisyon se nan twazyèm faz la, oswa omwen nan dezyèm faz nan konsèy la. Gen plizyè sijesyon alantou patisyon an. Oke, li pa jis yon pwopozisyon pou tout vil la dekoupaj an zòn. Gen yon pwopozisyon zòn rezidansyèl pou zòn rezidansyèl yo. Gen sijesyon sou Medford Plaza West Medford Plaza. Gen kèk nan koridò prensipal komèsyal nou yo. Nou te apwouve koridò yo nan Misterye Avenue ak Salem Street Koridò a. Gen lòt sijesyon sou pakin ak jesyon transpò. Nou te apwouve yon nouvo nòt vèt, se konsa tout nouvo devlopman yo pi zanmitay anviwònman an. Lè yon moun antre nan rebati yon byen imobilye oswa elaji yon kay, nou ap wè yon aranjman zonaj pyebwa prive ki eseye pwoteje pyebwa sou yon pwopriyete prive. Lè sa a, gen anpil sijesyon diferan. Bagay pwensipal lan nan deba a Nan dènye mwa yo, move enfòmasyon an se zòn rezidansyèl yo. Se poutèt sa, anpil nan kominote nou yo avize. Pa nan lari prensipal nou yo, avni ak kare.
[Danielle Balocca]: Wi, ki sa, ki jan, ki sa ki mal enfòmasyon la?
[Zac Bears]: sètènman. Wi. Mwen vle di, ou konnen, moun ki di yo vle mete sis bilding apatman sis-istwa nan mitan an nan yon kominote fanmi inik. Epi, ou konnen, yo vle pèmèt kay fanmi detwi ak pou tout tan. Epi, ou konnen, jis yon anpil nan reyalite yo pa. Sa ki nan kle pwopozisyon rezidansyèl konsèy la Kontni an ki pèmèt apèl nan dansite ogmantasyon incrémentielle ap ogmante. Lè sa a, yon moun te di si gen yon kote yo ki pèmèt fanmi 2 nan moman sa a. Nou ka pèmèt twa fanmi satisfè tout lòt kondisyon yo, kondisyon pou pakin, espas ouvri, ki sa nou premye aplike yo te kondisyon espas ouvri pou anpil kominote rezidansyèl nan moman sa a ak idantifye moun yo wè? Yon moun ka vini nan pa koupe nan kay la nan chak pye bwa ak alfate trase a tout antye. Si sa rive, sa pap janm pèmèt anba nouvo patisyon an. Se konsa, youn nan bagay sa yo prensipal sou patisyon an nouvo se, pou egzanp, nou ka pèmèt plis lojman nan chak kominote? Nan kèk kote, li pi enpòtan pase lòt moun akòz sèten karakteristik inik. Pwogram nan adapte yo ak kominote nou an, ak kominote nou an se diferan. Adapt to the new Green Line station around the Westmonford Railway Station has added a few more changes so you know you are not a specific neighbor and to address what you know about all this type of corridors and communities, these squares are from the Understanding Plan and there are 2023 Medford Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan Nou te fè apeprè sis a nèf mwa nan rechèch ak analiz, ak Asistan Asosyasyon Innes Texas Chimik konsiltan an ak Zonaj Avoka fè yon kantite analiz nan mwa septanm nan 2024, tou depann de plan an konplè, plan klima, ak plan lojman yo jwenn pwopozisyon. Esansyèlman, gen de sijesyon, yon sèl estrikti rezidansyèl ak yon estrikti komèsyal yo. Se konsa, yo se koridò nou yo ak kare melanje pou itilize? Se konsa, ki jan sou kominote a nou ap viv nan pi plis la? Sa a se pwen an kòmanse pou amannman an dekoupaj an zòn nou te travay pou apeprè yon ane, eksepte pou etid la janvye-jen. Lè sa a, nan kou, nou te gen kat lòt ane nan planifikasyon ak konvèsasyon patisyon anvan sa.
[Danielle Balocca]: Mwen santi mwen tankou lè mwen lanse sa a podcast nan 2021, nou ap pale sou séparation. Mwen sèten gen kèk bagay ki chanje, men kite m 'ba ou yon egzanp. Nan lari mwen an, Fulton Heights, nou gen anpil fanmi fin vye granmoun, pa gen pwoblèm sa siyifikasyon an se, lè sa a Yo ale pou vann. Nou gen yon kay tankou de pòt, ak nonm sa a se prèske 100 ane fin vye granmoun. Fanmi li, li rete la pou tout tan. Jis tankou trip. Kay la se pou vann apre lanmò. Yo frape desann kay yo epi yo bati pwopriyete a. Se konsa, yo bati de kay gwo nan li, e mwen si ke mwen panse ke li ta plis pase yon milyon dola. Se konsa, li sanble tankou patisyon an ka fè sa si yon moun vle bati Tankou twa kay yo konnen yo sou pwopriyete a, yo kapab, ki se gwo. Oke, mwen mande si sa a ap panse sou bagay sa yo, men pou devlopè gen kèk ankourajman ki renmen kreye plis inite lojman tankou byen imobilye, oswa paske mwen deja konnen, mwen deja konnen, mwen santi mwen ke yo se sitou ki disponib nan pwopriyete sa yo.
[Zac Bears]: Oke, mwen panse ke sa a se reyèlman yon bon egzanp, paske nan fòm prive a, zòn mouye ak ti mòn yo, Heights yo Fulton yo difisil. Se konsa, ou konnen, ou enkyete sou fè yon anpil nan bagay sa yo. Mwen panse ke nou ka fè plis, petèt plis pase pwopoze, men kèk planifikatè santi yon fason diferan. Men, mwen panse ke sa a se vre yon bon egzanp sou ki jan yo kraze tout zòn nan Partitions kounye a. Kounye a, peyi a se konsa koute chè ke li se konsa pwisan ke li fè sans yo dwe sibdivize ant devlopè ak anpil gwo ak bati yon kay oswa plis nan yon kay gwo, menm voye oswa renouvle yon kay nan yon sèl fanmi. Konvèti nan 1,500 pye, kòmanse ak 3,000 pye kare nan McMahon, dwa? Partitions nou yo ap ankouraje kounye a. Se konsa, kèlkeswa sa k ap pase nan ankouraje revni, nou jwenn rezilta reyèlman move. Lide a nan séparation se chanje sa yo ankourajman, dwa? Ou konnen, paske nan sa mwen te di, nan mòn yo, egzanp ou nan sèten zòn nan lavil la ka yon ti kras diferan. Nou vle wè de estrikti yon ti kras modès ki ka gen de fanmi, dwa? Paske ou ka akomode plis moun. Inite a pral pi ba, dwa? Si ou konnen, si yo te de fanmi yo, chak inite te 750,000, ak yon fanmi ki gen 1.5 milyon gran ta dwe plis abòdab. Ou konnen, yon anpil nan moun ki pa ka jwenn an kontak, men li la pi bon pase yon mwatye milyon style McMani, dwa? Se konsa, sa a se youn nan bagay sa yo gwo ke Partitions yo ap eseye di. Devlopè yo te antre nan, men Partitions nou yo ankouraje kèk rezilta trè move. Nou menm tou nou gen yon patisyon mozayik ke nou vle sipòte, epi nou kounye a pa asime okenn responsablite nan devlopè yo, dwa? Tankou sijesyon tankou sa a, ou ap eseye mete ajou pousantaj devlopman ou a pou premye fwa nan 35 ane. Fason sa a devlopè yo peye pati a jis. Nou pa vle twotwa sa a sou bagay sa yo. Nou bezwen pi piti espas ki louvri a. Nou vle pwoteje pyebwa yo. Nou vle di, si planèt la se deja tèlman enpòtan ke devlopè ka fè bagay sa yo ak bati nouvo bagay, ki jan nou ka fè bagay sa yo satisfè objektif yo nan kominote nou an otank posib? Ki jan nou ka di nou pito fanmi ki gen de oswa twa fanmi? Gen kèk apatman abòdab oswa apatman olye pou yo McMannon nan gwo, dwa? Sa a se pa pafè. Mwen gen yon anpil nan bagay, ou konnen, mwen pa panse mache a se pa sèl fason pou rezoud kriz la byen imobilye, oswa menm yon fason, dwa? Men, kounye a, itilize nan peyi ak règleman yo dekoupaj an zòn nan lavil nou yo, se pou deplase ke nou ap vin pi mal. Se konsa, sa a se youn nan mouvman yo gwo isit la. Ki jan nou vin pwopriyetè, devlopè ki pi responsab yo, epi yo gen kwasans lan ki pral rive, kèlkeswa sa nou vle reyalize objektif kominote a?
[Danielle Balocca]: Ok, mèsi. Sa a itil pou koute. Yon lòt pwoblèm mwen genyen se ke moun mwen wè pale pou ogmante dansite nan kominote a. Èske sa ap ogmante kantite elèv ki nan lekòl la? Èske ou enkyete ke kèk nan lekòl nou yo plen?
[Zac Bears]: Wi, gen yon bagay yo deyò. Youn nan se yon pwoblèm ki gen rapò ak ki pa Peye-devlopman séparation, se sa ki, nou gen de lekòl primè tou pre kapasite yo, ki ka kote li ta dwe ak manke kapasite. Lekòl la ap devlope plan pou adrese pwoblèm sa a. Lè sa a, lekòl primè nou an gen chanm. Li pa trè distribye nan tout. Sa a dwe korije. Sa a se pa yon pwoblèm séparation. Kesyon ki pi enpòtan an se ke plis moun ap viv isit la? Mwen panse ke sa a se yon pwoblèm reyèl. Ou konnen, yon sèl bagay ki gen yon anpil nan enfòmasyon se ke vis prezidan an nan Jenny Graham Komisyon Konsèy Lekòl la mete devan yon Rating bon nan analiz la nan Otorite a Building nan New Lekòl la Lekòl Segondè. Ou konnen, paske nan démographie, nou ap wè yon diminisyon nan anrejistreman nan Medford, ou konnen, lekòl nou an te bati nan ane 1960 yo ak 70s. 4,000 moun. Gen kounye a sou 1,400. Se konsa, nou wè yon diminisyon nan anrejistreman yo. Pati nan sa a se tandans popilasyon an. Yon lòt pati nan sa a se ke tout rechèch la pa Komisyon an Planifikasyon Metwopoliten ak lòt ekspè syans sosyal vire toutotou lojman, alyans lojman ak règleman sitwayènte, Yo montre ke moun ki reyèlman ajoute nouvo kay pa vle di elèv yo nan lekòl nou an. Ki sa ki reyèlman ajoute pi fò nan elèv nou yo nan lekòl nou an se ke li se bezwen nan pi gwo lè nou ajoute yon kay plis abòdab. Ki sa nou ap wè kounye a se youn nan bagay sa yo ki ankouraje bagay sa a pi gwo epi redwi gwosè a nan fanmi an. Gen mwens moun k ap viv nan estrikti ki gen menm gwosè a. Nou itilize yo gen prèske 70,000 moun ki nan Medford. Koulye a, nou te tonbe pou apeprè 60 ane. An reyalite, nou te gen mwens kay nan moman sa a, paske te gen plis kay, de, twa, kat, ak nan tan lontan an te gen kat, senk, sis, ak sèt soti nan sèt. Anpil estrikti Gen kat chanm ak sèlman de moun ap viv sou li, dwa? Bagay sa yo vrèman chokan. Se poutèt sa, bati kay plis abòdab pral gen yon enpak. Men, lòt bagay la se ke kòm nouvo pwosesis segondè devlope, nou ka rantre Gen kèk kwasans gen ak transfere tout sistèm nan pre-K nan nouvo lekòl segondè, ki pral tou fè plas pou lekòl primè nou yo. Se konsa, an reyalite, ou konnen, nan kout tèm, pi fò nan done yo ak etid mwen wè montre ke pi fò nan done yo ak etid yo montre Nouvo rezidan yo ak nouvo kay yo pa pral detèminan nan popilasyon lekòl nou an. Epi, ou konnen, si nou te nan diferan pozisyon nan 5, 10 ak 15, nou te kòmanse pale sou ki jan sa a sanble ap agrandi lekòl primè oswa renouvle yon lekòl. Sa yo se konvèsasyon ke vil yo te gen. Vil sa a se tankou sa a pou anpil bagay, fè yon erè trè gwo 25 ane de sa ak vann tout lekòl fin vye granmoun pou yon santim olye de yon dola. Se paske nou te vle sove kèk lajan nan moman an, li te yon liv ki gen bon konprann ak estipid nan yon santim. Si nou toujou posede pwopriyete sa yo jodi a, nou ta gen plis kapasite yo pale sou anpil bagay. Konsènan sant kominotè, nan jèn sant, apre lekòl, sou agrandi lekòl primè ak segondè, lwazi, sipò pou andikap nan kou lekòl matènèl. Mwen vle di, sa a, se pwoblèm nan nou pral rezoud, dwa? Nou ap travay pou adrese deseni neglijans, pèt opòtinite ak move eleksyon yo. Sa a pral kontinye konvèsasyon nou an kòm yon vil kòm li se korije erè nan deseni ki sot pase.
[Danielle Balocca]: Wi, byen, mwen apresye li. Mwen vle di, mwen panse ke kèk nan fason yo ki nan ki konvèsasyon yo ki jan yo dwe myopya ak fason ou dekri li, ki jan, li sanble ke ou ap panse sou lavni nan lavil la. Li sanble ke si nou rive nan kapasite lekòl primè, sa vle di ke popilasyon nou an te ogmante, ak èspere ke kèk nan taks nou yo te ogmante tou. Sa ap ede nou finanse kèk nan gran sa yo si sa nesesè.
[Zac Bears]: Wi, absoliman.
[Danielle Balocca]: Wi. Ok, mèsi. Èske gen nenpòt lòt pwen san konte lòt pwen yo nou pa pale sou? Èske ou vle asire w ke nou fè sa?
[Zac Bears]: Wi, mwen reyèlman vle repete enpòtans ki genyen nan poukisa nou fè sa. Nou bezwen yon kwasans entelijan ak siyifikatif Medford. Gen sijesyon devan nou ki pa objektif la, yo pa pwodwi final la, men yo se yon fondasyon bon pou konvèsasyon sa yo. Apre sa, mwen panse ke nou pral wè yon anpil nan konvèsasyon bon, kèk dezakò sou pwochen mwa yo kèk, men mwen kwè ke kèk diferans ke nou ka konprann pi byen Ki sa ki vini, kèk ajisteman ak chanjman ki baze sou kèk moun, ou konnen, pwoblèm yo ak sèten bagay ou ta dwe konsidere. Se pou nou jwenn soti nan sitiyasyon an ak yon òdonans zonaj fò ki pral prepare Medford pou siksè nan pwochen 15 a 20 ane. Mwen trè eksite sou li.
[Danielle Balocca]: Li sanble enteresan. Wi, non, mèsi. Mwen panse ke sa vrèman ede klarifye kèk nan pwoblèm yo li te gen. Mwen espere ke li travay pou lòt moun tou.
[Zac Bears]: Wi. Mèsi Danielle. Mwen vle di, Se poutèt sa mwen reyèlman bay direksyon an mwen bay. Mwen panse ke nou gen yon anpil nan konvèsasyon bon ak nou bezwen li epi ou santi ou bezwen an pou avanse pou pi epi montre lidèchip paske li trè enpòtan fè li chemen ki dwat la.
[Danielle Balocca]: Wi, li sanble ou konnen, mwen panse ke li fasil wè, li fasil wè, tankou sa k ap pase sou rezo sosyal, pou egzanp, lè moun kòmanse pale sou bagay sa yo. Apre sa, mwen panse ke gen yon anpil nan chita pale bay, epi li sanble tankou moun ka jwenn li sou sit entènèt ou ak sou sit entènèt nan vil la.
[Zac Bears]: Ou ka jwenn li via Medford TV, Medford Kominote Media, ak Lè sa a, sou sit entènèt mwen an Zach Barris Dot Com.
[Danielle Balocca]: Wi, sa a se yon bon fason pou moun elimine kèk nan move enfòmasyon yo ap koute, ak jis jwenn yon repons klè nan men ou. Se konsa, di ou mèsi.
[Zac Bears]: Si moun ta pito li pase li, mwen rekòmande ou ale nan Zachbears.com. Kòmantè a plen ki gen la, epi li ka tou yon lyen aksè dirèk nan videyo a. Se poutèt sa, entwodiksyon nan konferans lan pa bezwen fè.
[Danielle Balocca]: Trè bon, Zach, byen, mèsi anpil.
[Zac Bears]: Mèsi.
[Danielle Balocca]: Mèsi anpil pou koute trase jodi a. Podcast Medford mòde se pwodwi ak dou pa Danielle Balacca ak Shelly Keshaman. Chante sa a te ekri pa Hendrik Giedonis. Nou ta renmen tande sa ou panse de podcasts. Ou ka kominike avèk nou sou MedfordPod nan Gmail.com ak imèl sou MedfordPod nan Gmail.com, oswa ou ka kalifye epi tcheke podcast la nan Apple Podcast. Mèsi anpil pou koute. Guys, ki sa ki nan non an nan podcast la? Medford mòde. Medford mòde. Bon travay.