AI-pwodwi transkripsyon nan dekoupaj an zòn Q & A/Sesyon Info-Pwopozisyon Koridò 05-29-25

[Kit Collins]: Sanble bon. Ekselan. Ok - tout moun. Mèsi tout moun isit la. Mwen konnen nou gen kèk moun ki deyò sal la. Mèsi poutèt ou tout moun, ou pèsonèlman ak agrandi. Aswè a se yon sesyon Q & Yon nan pwopozisyon koridò distri a. Anvan entwodwi Alicia ak Emily, mwen jis te vle vini ak li byen vit nan ka a nan yon vil k ap pase nan tout vil la. Nou te kouri dèyè pou plis pase yon ane. Précédemment, nan pwosesis la, nou fè mete pòtre, revize, selebre piblik la epi mande pou kèk sijesyon pou séparation, ki gen ladan aktyalizasyon nan premye faz, Mystic Avenue Koridò Distri a, Salem Street Runners Distri a ak Green Score. Lòt pwopozisyon koridò nou pral diskite aswè a se youn nan plizyè sijesyon dekoupaj an zòn kounye a sou pye pou fè sa Pwopozisyon ak diskisyon. Lòt sijesyon aktyèl gen ladan pwopozisyon pou West Medford Plaza, Medford Plaza zooning ak enstitisyonèl séparation gwoupman. Mwen vle fè li klè ke objektif la nan nwit la la se prezante epi pou yo jwenn kòmantè, kesyon ak enkyetid sou pwopozisyon lòt kourè '. Se konsa, apwòch la aswè a pa pral nan lòt sijesyon yo mwen jis mansyone. Kòm te anonse, nou pral konsantre sou pwopozisyon yo nan koridò a, kòm pwopozisyon yo nan koridò a yo toujou fè mete pòtre nan komite a planifikasyon ak pèmi pandan pwosesis sa a. Se konsa, li nan yon moman trè enpòtan yo resevwa kòmantè ou yo epi koute kesyon ou yo ak enkyetid pandan w ap toujou devlope. Se konsa, di ou mèsi ankò pou yo te isit la. Nou vle tande kesyon ou yo ak kòmantè. Nan fason sa a, mwen bliye prezante tèt mwen. Mwen se Collins Twous, vis prezidan nan konsèy vil la. Se mwen menm ki Prezidan Komite Planifikasyon ak kanpe, ki se komite pou tout pwopozisyon dekoupaj an zòn nou yo. Ansanm avè m ', sa a se direktè a lachas nan Depatman Planifikasyon, Devlopman ak Sustainability, ak Emily Innes nan Innes Associates, yon konsiltan dekoupaj an zòn ki travay ak Konsèy Vil la ak Biwo Planifikasyon, Devlopman ak Sustainability Pou kèk tan, nan tout pwopozisyon sa yo dekoupaj an zòn ak lòt pwojè nan vil la. Anvan sa, mwen pral deplase nan Alicia.

[Alicia Hunt]: Bonswa. Mwen panse ke konseye Collins fondamantalman kouvri tout bagay ak Emily pral montre patisyon an. Men, se sèlman moun ki pa konnen, vil la nan Medford gen biwo pou planifikasyon, devlopman ak dirab. Se poutèt sa, nou se yon biwo 10-ane ki fè planifikasyon pwofesyonèl, travay lojman, nou jere sibvansyon pou blòk devlopman kominotè, pwoteksyon lwa pwoteksyon lalwa, nou gen pèsonèl devlopman ekonomik, Nou gen travayè klima e nou gen plan espas ouvè. ak anpil jwenti ak komisyon pou anviwònman ak plan pèsonèl. Anpil nan nou se planifikatè pwofesyonèl, se konsa nou ap konsèy sou pwojè a. Anplis de sa, pa lalwa, nou se konsiltan teknik nan Konsèy la Devlopman Kominotè. Se poutèt sa, pwosesis legal la pou adopte yon dekoupaj an zòn Medford (tankou Massachusetts) se ke si se yon pwopozisyon dekoupaj an zòn te fè pou Konsèy Vil la, yo ta dwe voye li nan Komite a Devlopman Kominotè, ki nan kèk vil yo rele Komite a Planifikasyon. Pou konsèy pwofesyonèl ou. Komisyon an planifikasyon Lè sa a, te gen yon opinyon ak te fè rekòmandasyon bay Konsèy Vil la nan Subdistrict la. Yo fè sa nan pwosesis odyans piblik la. Se poutèt sa, Konsèy la CD nou prezante pa te aksepte pwoblèm sa a ankò epi nou te resevwa kòmantè ou anvan ou vin yon pwopozisyon fòmèl ak anvan pwosesis odyans piblik la kòmanse. Kounye a, nou gen lòt pwopozisyon anba pwosesis odyans piblik la, ak odyans piblik yo kounye a louvri. Rekòmandasyon sa yo pral vote sou Konsèy Vil la ak Konsèy Vil la nan Medford. Pou konplete pwojè sa a, li se yon pwojè gwo anpil, ki antoure dekoupaj an zòn nan nan lavil la. Nou te anboche konsiltan planifikasyon ak dekoupaj an zòn. Se konsa, sa a, se Emily Innes nan Innes Associates, kote li ak ekip li yo isit la. Mwen vle mansyone ke jan ou reyalize nan sal la, men pou fè moun nan rale reyalize, Nou te gen biwo Emily a ak anplwaye biwo nan salon an ak te gen yon kat jeyografik gwo. Si ou panse ou reyèlman vle pale ak yon moun, oswa apwofondi oswa pale sou yon pake trè espesifik montre kat la, nou ankouraje w ale deyò epi yo pale ak yo. Yo kolekte enfòmasyon sa a. Yo gen plim kolan. Yo ka ekri. Ou ka ekri yon bagay. Epi kolekte enfòmasyon sa a ban nou. Si ou lakay ou epi ou se, Bondye, mwen vle fè sa. Ou ka vini isit la. Tufts gen pakin zanmitay. Enfòmasyon sa a se sou kalandriye evènman vil la. Si ou vle vini ak pale ak ekip la koridò. Lè sa a, nan sal la, Emily pral bay yon diskou aswè a. Lè sa a, kite a poze kesyon ak repons yo. Nou te gen de kesyon nan odyans lan, ak Lè sa a, nan rale la. Nou menm tou nou aktive kesyon yo ak repons ak rale. Se konsa, moun nan agrandi ka insert kòmantè, kòmantè oswa kesyon. Epi, si ou vle di, mwen dakò ak Zoom, ou ka vote. Lè sa a, nou ka wè yon kèk moun ki tcheke kesyon sa a oswa kòmantè a. Oke, nou pral eseye vini ak ale tankou ou pral wè nan odyans piblik oswa nan konsèy vil la. Kote ki genyen ant kesyon pèsonèl ak sou entènèt nou an. Apre sa, mwen panse mwen pral delivre Emily, ki moun ki pral nan ekspozisyon soti nan Podium a.

[Emily Innes]: Sa a se yon siyal ke mwen kanpe isit la. Èske ou ka tande m 'nan mikwofòn sa a? Ok, gwo. Ekselan. Se pou li defèt kontwòl la kamera. Se pou li pataje kontni. Epi li travay. Mwen renmen sa. Se konsa, mèsi tout moun pou yo te isit la aswè a. Men sa yo enkli moun ki kounye a nan sal la ak moun ki sou entènèt. Nou vrèman apresye ou isit la. Mwen pral byen vit mache nan sitiyasyon an kote nou jis te bay Demo la. Mwen pral browse orè a pwosesis ak opòtinite yo pou kòmantè piblik twò lwen, background nan nan analiz la nou te fè twò lwen, ak kèk lòt travay. Lè sa a, jan mwen te di, nou vrèman konsantre sou lòt koridò. Lè nou jewografi nan jewografi, li enpòtan ke nou tande kòmantè sou jewografi a nou ap travay sou jodi an. Men, pou yon moun ou nan sal la, gen yon tab. Si ou gen kòmantè sou kèk lòt zòn nou te pale de, ou ka prezante kòmantè sa yo nan reyinyon an. Nou pa vle pèdi panse sa yo. Nou jis vle asire w ke nou tande lòt koridò jodi a. Ankò, kòm Alicia te di, ekip mwen an gen yon kat gwo la. Yo menm tou yo gen kat entèaktif gen ki montre w kouman yo sèvi ak li. Mwen pral pale sou li pita. Se konsa, entwodiksyon an se paske nou te fè sa a nan rès la nan pwosesis la, se konsa nou rekonèt seri a premye nan glisad, men nou konnen ke moun pafwa jwenn mare nan nou la pou premye fwa, se konsa nou vle asire w ke yo kòmanse ak fondasyon an menm. Se konsa, nou ap travay sou pwosesis la nan répartition ak lavil la kòm li tij soti nan rekòmandasyon yo nan plan an konplè adopte nan 2023. Genyen tou rekòmandasyon ki gen rapò ak dekoupaj an zòn nan adaptasyon klima Medford ak plan aksyon. Se konsa, nou yo tou konsidere ak ap eseye rantre nan tout objektif sa yo, nou obsève séparation. Se poutèt sa, sa a se baz la pou planifikasyon an jeneral chanje nan Partitions. An reyalite, chanjman séparation yo souvan premye bagay ke yon pwosesis konplè nan plan an vini nan ke yo te. Mwen pral di ke vil la ap travay lè yo kòmanse li pwosesis revizyon an. Mwen panse ke 2020. Sa a te fini nan menm tan an kòm plan an konplè te konplete nan menm mwa a oswa de. Sa a sitou analize erè teknik, pratik rekòmande, ak asire ke tout bagay se mete ajou pandan y ap resevwa sijesyon soti nan plan an konplè ak evalye ak deplase pi devan. Lè sa a, sou plan an entegre, gen yon kat jeyografik nan itilize peyi nan lavni. Soti isit la, tèm yo, chanm ak kare yo nan kominote a. Plan an se sou sit entènèt vil la, men se sa ki nou anseye paske nou ap pale de plan, chanm, kare ak kominote paske li soti nan kat sa a. Se konsa, sa a, se baz la pou sa nou tande sou pwosesis la apwobasyon, ki Alicia te modifye, ak Konsèy Vil la se pati nan planifikasyon ak pèmi pou Konsèy Vil la, epi nou mande kesyon sa a. Nou rive soti nan yon sèl kote ak lè li resevwa kòmantè ou nou retounen nan biwo a nan repekte, epi nou rele chak semèn ak reprezantan ki nan ekip vil la ak planifikasyon ak pèmi komite. Nan kèk pwen nan planifikasyon ak lisans te di: Gade, sa a se pare pou yo ale nan CDB, City Council City Council refere a Komite a Devlopman Kominotè. Yo gen odyans piblik. Se konsa, kèk nan ou ta ka patisipe nan odyans sa yo. Yon fwa yo santi yo pare pou yo vote sou sijè a, yo fè yon sijesyon epi voye li tounen nan Konsèy Vil la, sa ki te fè vòt final la nan distri a. Sa yo se jis reyinyon nan mwa mas, epi nou te fini ak yon anpil nan reyinyon e mwen panse ke nou te rankontre ak Komite a Planifikasyon ak lisans Komisyon yè swa. Se konsa, nou te chwazi kèk nan yo paske li te vin de pli zan pli difisil, se konsa nou te gen de sou 11 jen. Nou pral diskite sou gwoup la òganizasyonèl, nou pral diskite sou anpil nan pakin, epi yo pral tanporèman vize Wellington sou 25 jen. Sa yo se reyinyon yo nan Komite a Devlopman Kominotè nou ap patisipe nan. Li toujou di nou ap vini kounye a, men yo ta dwe pran moute zòn kare rezidansyèl ou. Se poutèt sa, li pral pwochen Mèkredi, 4 jen. Nou ap selebre tou reyinyon piblik la. Se konsa, moun ki te isit la sou Me 8th yo isit la jodi a nan lòt trimès, ak sou 9 jen, nou pral pale sou demann pakin ak jesyon pakin. Nan reyinyon sa a, nou pral montre sèlman kèk sijesyon pou diskisyon. Nou pa t 'gen sijesyon sa yo nan reyinyon an pakin, ki te aktyèlman odyans lan ouvèti. Se konsa, nenpòt ki moun ki enkyete w sou yon pakin vle fè sa, mwen panse ke nou pral bay enfòmasyon yo bati diskisyon an, men nou vle kòmanse koute anpil nan pakin nan pwofondè. Se konsa, pou ke ou konnen ki sa ki pral rive. Lè sa a, paske yo te mande nou yo montre sa ki annapre yo sou tab la, li te yon ti kras pi fasil li pase yon lòt bagay. Semèn pwochèn, 9yèm reyinyon piblik Komisyon Devlopman Kominotè a, se dezyèm reyinyon piblik sou bezwen pakin ak transpò epi yo pral fèt nan zòn Ajans Tufts nan 11 jen.

[Alicia Hunt]: Li jis di reyinyon an anpil pakin yo pral nan kote a TBD nan Bibliyotèk la Piblik Medford.

[Emily Innes]: Trè bon, se konsa nou travay nan anpil pati diferan nan lavil la. Mystic Avenue Sal te apwouve. Katye a tou pre Salem Street te apwouve. Nòt vèt la te apwouve. Nou ap travay kounye a sou plizyè zòn rezidansyèl e mwen rekonèt kèk nan figi yo nan odyans lan, menm jan tou kèk nan non yo nan moun yo ki ap patisipe nan resepsyon sa a. Nou menm tou nou travay nan komèsyal, melanje-itilize zòn, se konsa mwen mansyone Salem ak misterye Avenue. De koridò yo dekri nan nwa jan yo apwouve yo. Nou te pale de West Medford Square e kounye a, nou ap pale de lòt kourè. Ou pral wè yon kat pi fon pi wo a. Wi mwen konnen. Se poutèt sa yo enprime deyò. Si ou se sou entènèt, ou ka chita isit la, men kat sa yo yo enprime deyò. Mwen pral pale sou kat entèaktif pou ou ka jwenn tou pre yo. Èske mwen ka poze w yon kesyon? Wi.

[SPEAKER_01]: Yon reyinyon rale ta dwe fèt aswè a pou patisipe nan travay la sou Main Street ant Stearns ak Stanley. Sa a ki gen rapò ak sa a? Poukisa mwen pa ka rive nan rale a? Ki kalite kònen sa a? Twa nan nou nan lari a pa t 'kapab ajoute rale nan reyinyon an ki te deja kòmanse.

[Alicia Hunt]: Se konsa, vini sou, mwen pral tcheke li soti nan salon an. Èske nou ka fèmen limyè yo?

[Emily Innes]: Èske gen nenpòt fason fè sa? Mèsi, nou pral diminye limyè a. Plis. Ok, gwo. Nan ka sa a, kite ou tounen konsa ou ka wè. Se konsa, sa yo, se zòn rezidansyèl ke mwen ka wè pi klè. Sa yo se estrikti komèsyal, ak menm jan an tou, nou gen sa yo simagri sou deyò a ak nou menm tou nou gen kat entèaktif sou deyò a pou ke gen moun ki ka aprann sèvi ak li.

[SPEAKER_18]: Ou ka itilize anyen sou entènèt.

[Emily Innes]: Wi yo ye. Absoliman. Se poutèt sa, Vil New York gen yon sit entènèt espesifik pou pwojè a. Tout sa nou fè se afiche sou sit sa a.

[SPEAKER_18]: Si ou ale nan lavil la, ki pral sa nou ka jwenn, ki pral sa nou ka jwenn, ki se trè konfizyon.

[Emily Innes]: Se konsa, lè Alicia retounen, anjeneral nou mete yo nan konvèsasyon pou chak reyinyon. Lè sa a, li pral la. Mwen pral tou konekte nan émergentes graf entèaktif.

[Adam Hurtubise]: Mèsi.

[Emily Innes]: You're very welcome. So then when you put those areas together, this is sort of the one of the things we've been hearing from people is because up until now, we've been working in isolation in these areas, it's been hard to understand the relationship. So we now have a map that shows what we've done, what we're talking about, what we've been talking about, and what we're talking about now. But what I'm going to do for you in a minute is I'm going to break down the corridors so we can zoom into those. First, however, I'm going to tell you about the interactive map. So we were getting a lot of questions about, you know, how does this affect my parcel or my property? What district am I in now? What district will I be in? What does that mean? So we've created an online interactive map where you can go in and zoom into specific properties. You can put layers on, you can put filters on. Jimmy is actually, for those of you who are in the room, Jimmy is outside in the hall. He has his laptop up and he is happy to show everybody how to use it. For those of you who have not used interactive maps before, sometimes it's not as intuitive. There are also instructions on the page, but it's sometimes it's nice to have somebody do it for you. This is the link, and this is the QR code to get to that interactive map. That link is also on the city's website. But what we've tried to do is put the layers and the filters on that answer some of the questions that we've heard by providing data. It's continually being updated. So if you ask for something, a question today, and we know that we can put the data up there, then we will modify that. And in the opening page, it will say when it was last updated, but know that it is being updated in response to these public conversations. So it's worth checking back every now and then to see what else has been added. So with that, I'm going to start with the other quarters and I can put the QR code back up at the end of the presentation. So we're looking at Boston Ave, Main Street, Broadway, Harvard Street, High Street in Medford West, and Boston Avenue in Medford West. So this is the current zoning map, barring the changes that were just made for mystic and Salem. These were the districts that existed when we first started. This is the map of the quarters that we're looking at the current zoning. and I can zoom in so we can see them a little bit more clearly and again they're all printed out there and they will all be on the website if they're not there now. So the existing zoning districts along the corridor are the C1 which is the commercial one, apartment one, industrial, office two, general residential and a little bit of single family one. The commercial one, so your existing zoning allows or governs your height and other dimensional standards by use. So that's a little bit different from what we've been talking about. So right now in commercial one, a residential building can be six stories by right. By right means that you can get a building permit to do it. You go to the building inspector and you say, I'm allowed to do this by right and you, provide the application, and if you need all the requirements, you're allowed to do it. So residential building by right, six stories, commercial building by right, six stories, and then there's a category called other permitted structures, which is 15 stories by right. Four stories for the commercial, six for the residential, and then other permitted structures by right. And how you know whether or not something is permitted is by going to what's called the table of uses. We don't have it on here because frankly in a presentation like that it would be unreadable but it is in your zoning ordinance. apartment one, so that's the orange color the darker orange color that you're seeing their commercial is a light pink apartment one allows three stories by right for residential building commercial building is not allowed so there's no height restriction because it's not actually allowed. industrial is the gray you've got a very little bit of gray sort of down towards the broadway area other permitted structures so they don't they don't separate out residential commercial it's just other permitted structures two stories by right Office two is that bright pink. Other permitted structures are six stories by right. General residential is a single unit dwelling, a two unit dwelling or an ADU. An ADU is an accessory dwelling unit and state law changed fairly recently on those. So that has been another topic that we've discussed earlier. in this process, and we'll be discussing again. It hasn't yet gone to the Community Development Board, so we haven't discussed it with them. General residential, that's the sort of lighter orange or lighter yellow, depending on how you read colors. That's a single unit dwelling, a two unit, and an ADU. I think I mentioned that. And then single family one is the lightest yellow. It is a single unit dwelling or an accessory dwelling unit. So that's what you have now. So this is looking at the other quarters in the context of the full map. And you're going to see that we're looking at five different districts here, and I'm going to zoom in so you can see them. So we have three mixed use districts. We have an institutional district for Tufts University. We're going to be talking about that later in June. We haven't yet come up with any sort of ideas for it, but we know that we had a public meeting about it already. We've talked to Tufts a little bit about it already we need to come through and come up with some recommendations, but we know roughly where the boundaries are going to be so we've put it on here. And then we have urban residential to so our discussion today for the other quarters are the three mixed use districts and the urban residential to. So mixed use one be, it says small to mid scale for stories by right so with that building permit, and one by incentives zoning so incentives zoning is the ability for a developer to come in and say, I would like an extra story up to the limit that's allowed in that district. And in exchange, I'm going to do something from this menu of incentives. So we have, if you've looked at the Mystic Avenue, or if you look at the Salem, we have a menu of incentives. It starts with different levels of affordable housing. There's also other public benefits in there. The idea is in exchange for affordable housing or in exchange for other public benefits or a mix of those, the developer would get an extra story in 1B. Mixed use 2A and 2B, they differ by story level. Mixed use 2A is five stories by right to incentive zoning stories. Mixed use 2B is two stories by right, two incentive zone stories. And then urban residential two is the same as the urban residential two that any of you have been following the neighborhood and urban residential districts. They haven't made any changes. Townhouse, three unit dwelling, multiplex, which is four to six units on one lot, multiple unit dwelling, which is over six units. It's a three story maximum. We have, discuss in-house, but have not yet discussed with the Community Development Board because of the last meeting that we had. Possibly adding a one-story incentive zone, but that's for the neighborhood discussion. We're just showing you today what urban residential two looks like. Then an accessory dwelling unit, but only for one, two, or three-unit dwellings. So urban residential 2 is really part of that discussion about the neighborhood districts, but we wanted to show you the places in here where that fits within the quarters. So, 1 of the things that we've been hearing in these meetings is how does this work? How does this look on the street? So, what we're doing is we're doing street sections and building sections and 1 of our clients likes to talk about it. The section is basically baked a nice cake of the district and you're slicing it in half. And now you can see all of the layers. And so what we're showing you is the layers of the cake on both sides of the street. So the top for each the ones I'm about to show you are the existing, the bottom of the proposed. And what we're doing is we're cutting along that red line from left to right. So the left side of the buildings in the diagram is the left side of the line. right side of the buildings goes to the right side of the diagram and you can kind of see that with the existing you see that existing three and a half story building, then there's a parking lot you can follow that on the red line, then there's another one story building, then there's the street section you can see it with the cars, and then you see a three story building and you see the parking behind the building so if you kind of follow that top line along the red line, you can you can see how they relate to each other and it's the same structure for each of the images that I'm going to show you. So on the proposed, we're following the same thing. If you see those buildings on that sort of grayish-brown color, if we were going to be fancy interior design, we'd probably call it grige. The gray, the grige color is the existing buildings. When you see the yellow and the red, or in some cases white, that is what we're showing as could happen under the new zoning in terms of height. Now, for those of you who can see clearly, looks like it's on there. It's a little bit light. In the proposed, you'll also see a diagonal line with a very, very light gray shade on it. That's a shadow study. And one of the things that we're doing is looking at how the new buildings would affect the existing buildings in terms of sunlight hitting the building and would the shadow fall on the existing buildings. That's part of these. Those of you who have seen other of these presentations, we've shown this before, but again, I wanted to explain the mechanism. In this case, what you're seeing is that new building. Red means commercial, so you're seeing ground floor commercial, and you're seeing the yellow floors above are residential. Then on the building on the right, that now on the existing, it's only three stories. On the proposed, it's three stories, but it's got two outlined white stories on there. That would be the incentive zoning that would be allowed. In this case, three stories as a right, it has that option for an incentive on top of it. Then gray, we're going to see some buildings that have gray stories and then that is parking. So this gives you a sense of how something might be built in one of the areas. In this case, this is along Main Street on that corner. So here's another zoning section. You've got Tufts Park, Main Street, and then you've got two one-story buildings. In the proposed, this is one of the higher residential. I'm not sure why we don't put the which one it is on here, but you can tell by the number of stories that's probably mixed to beat. And you can see commercial on the ground floor. Next to that to the right of the commercial you can see underground parking, and then you can see the levels of residential and the possible incentive above that. 1 of the things to remember, because in every community I work in, people are very concerned about height as they should be and about development volume as they should be. We're showing height here. 1 of the questions that we've heard in the neighborhood zoning discussion is, you know. If you have a lot size of X, what can you fit on it? So our team back in the office is actually working on another round of analyses that would show you which building types could fit on which lot sizes. So here we've been focused on height because we've been hearing a lot of concern about height and we want to show that. But we also want to show in this next iteration of diagrams and drawings, setbacks which affect it. open space requirements or green score requirements depending on which district we're talking about, pervious surface requirements, parking requirements, all of those affect what we call the ground plane or the footprint of a lot. So if you think of this, don't want to walk too far away from the mic, if you think of this as being a parcel, What happens is if I have setbacks, I offset from each side, I come in a few inches from each side of my parcel here. That gives me another rectangle because I've got a front setback, I've got side setbacks, I've got a rear setback. That gives me what we call the building footprint or the building envelope rather. That's where you can put your building, your parking, your required green space, etc. surface parking, building footprint, some of the other requirements we've talked about. all serve to shorten the amount of space that's available. So those dimensions, in addition to height, govern what can happen on the site. So even though we're only showing height, I want to make sure you understand that there are other requirements. Main Street at Harvard Street, so again, we're seeing the existing here, and the proposed, and the proposed with the incentive zoning. Remember, they only get the incentive zoning if they've shown that they can meet the incentive requirements and all of the other dimensional requirements on the lot. Harvard Street zoning section. So here, you see the ability to use parking to connect two buildings. In some of the other zoning analyses we've shown, that space in between the two buildings can be amenity space for the residents in the building. And again, you might not be able to see now the light line. It might be a little bit clearer online. but certainly when you look at these online, you'll be able to see the shadow is not going all the way across the street to the building on the other side of the street. The street width very much governs the character of the area. And then here, Boston Avenue, you can see this section with the train tracks down in the middle there. You can see an example in this proposed of tucking parking underneath the building. So you've got the retail on Boston Avenue and on the backside of the building next to the train track. We have parking and some of that parking is under the building. So again, showing you options. And here's one on Boston Avenue where you can see the parking has a green deck on top. So providing some, not just stormwater management, but a green area for residents on the other side of Boston Abbegan, you can see parking underneath. And then finally, we wanted to call this out. So some of the development standards that we put into the zoning, development standards are other things that a developer is required to meet. We typically tie those to things like stormwater management, access for pedestrians, bicyclists, vehicles, the circulation within the site, how the building relates to the site, all of those are written out. Not all of them can be easily diagrammed, but one of the things we heard talking in Salem Street and also in the squares, is, again, making sure that new buildings were not going to adversely affect existing buildings. So you can see here, one of the requirements we've put in for consideration is this idea of an abutting residential district. was passed in Salem. We've been looking at how we include it with some of the others. One of the things we want to do is this incentive zoning that adds the extra two stories is going to be contingent on whether or not it allows for the minimum amount of daylight. You can't shadow somebody's existing residential building 365 days a year. We're considering and reviewing a minimum daylight standard that if you can't meet that standard, you can't get the incentive. That's what the bottom one shows. You can see this 45 degree angle. We've already got one where you have to set back the building from the residential neighborhood. We're also looking at adding this minimum daylight standard. If you're shading that building, you can't do it. So, with that, I'm going to stop there so we can take questions. I can jump back. I'm going to also actually, I don't think anybody's got there. Are we going to do cameras? I was going to say, I can just leave this up, or I can take it off. So we can see everybody's names, whichever you all prefer, but I can certainly jump back to any of the slides again. For those of you in the room, I'm sure you're going to want to go and send some. A solid time looking at the maps and also perhaps learn how to do the interactive zoning. You are welcome to move in and out if you want to go ask a very specific question now, and then come back in to listen to the Q and a, you're totally welcome to if you want to wait to the end. You're also welcome to turn it over to you to monitor. I will stop my share.

[Kit Collins]: Mèsi. Mèsi anpil pou diskou ou, Emily. Se konsa, kite a chanje wòl nan kesyon ak repons yo. Mwen jis vle sonje Kevin byen vit, se ideyal sa a pou yon bi solid pou moun ki pale ak yon mikwofòn? Ok, gwo. Se konsa, li nan ideyal pou moun ki vle poze kesyon nan sal sa a pou pale ak mikwofòn la. Epi, si ou bezwen yon mikwofòn, tanpri kontan fè sa. Ann kontwole rale pou nou ka chanje kesyon an pèsòn, osi byen ke moun ki leve men yo soti nan rale.

[William Navarre]: Patisipan Zoom tande yo si yo pa t 'pale ak mikwofòn la.

[Kit Collins]: Si nou pa pale ak mikwofòn la, patisipan yo rale pa yo pral kapab koute epi li pral pi fasil pou moun ki nan sal la tande. Ok, mesye, mwen te wè yon kesyon la. Mèsi.

[Paul Morgan]: Non mwen se Pòl Morgan. Mwen rete sou Brewster Road. Mwen remake nan figi sa yo ke tout lonbraj yo se 45 degre. Aparamman, lonbraj varye anpil pandan jounen an ak pandan sezon an. Se konsa, sa ki restriksyon yo lè ou di yon moun pa ka gen lonbraj nan yon bilding? Kilè jou a enkli? Kilè ane a enkli?

[Emily Innes]: Se konsa, sa a se yon bon kesyon. Mwen wè diferan règleman séparation, diferan règleman séparation enplike li nan diferan fason. Ki sa nou wè pou sa a, nou espere fidbak, se detèmine ke bilding lan ta dwe gen omwen yon kantite tan pou chak jou nan solèy, olye ke ki espesifye yon wotè espesifik Meridian oswa ang, jis paske li se jis paske li se jis paske li se jis paske li se Nou pa vle konfonn kalkil yo anpil ke gen moun ki pa konprann yo. Sepandan, nou louvri pou lòt sijesyon ak ki jan yo dwe louvri.

[Paul Morgan]: Oke, lè sa a, nimewo ki pi ba a nan ane a aplike nan nenpòt ki lè nan ane a? 20 desanm.

[Emily Innes]: Ou dwe pi move a.

[Paul Morgan]: Mwen dwe la. Koulye a, kounye a ou jis di nan bilding lan ki pa gen okenn efè sou lakou a.

[Emily Innes]: Wi, li se yon bon pwen e mwen ta dwe fè li. Nou ap etidye sa a ak ap eseye bay yon tablo senplifye vizyèl olye pou yo montre chak ang. Nou te gade nan lakou a devan ak figi yo nan bilding lan ak nan kou Windows yo limen moute soti nan fenèt yo. Nou pa ap gade nan lakou a paske bilding lan ki deja egziste deja kouvri lakou a.

[Paul Morgan]: Oke, tout bagay depann sou tout bagay sou figi a, tout bagay sou kay la fè fas a Nò a pral gen yon bèl lakou solèy.

[Emily Innes]: konprann. Nou konsantre sou bilding atravè wout la oswa adjasan a youn ak lòt. Se konsa, wi, nou ka fè anpil lòt analyses. Men, sa a pwen nan gade nan lakou ak bilding yo. Ann ajoute li nan lis nou an.

[Paul Morgan]: Li ka afekte pa bilding byen lwen nan mitan sezon fredi a. Ok, mèsi.

[Emily Innes]: Wi, mèsi. Mèsi pou mansyone sa a. Mèsi pou lòt klarifikasyon.

[Paul Morgan]: Ou ap akeyi.

[Alicia Hunt]: Oke, byen, Emily, nou gen yon kesyon sou Buzz, sou entènèt, Buzz, ki sa ki koulè sa yo sou kat la? Li espesyalman te di li te mande sou jòn ak vèt. Li mansyone kat la, oswa yo, regrèt. Mwen pa konnen, mansyone madanm mwen, Brooke Avenue, sou ti mòn lan nan Boston Avenue. Ok Oke, se konsa pwobableman yo ap vini nan. Padon, si ou vle ogmante men ou, mwen ka aktive li si ou vle klarifye kesyon ou, men pataje a asire w ke nou se nan plas la dwat. Se konsa, mwen pral aktive moun nan mande kesyon sa a pou m ka klarifye. Kounye a. Trè bon, Lè sa a, ou. MK Reisch, ou pa t 'delivre. Èske w ap pale? Paske nou pa t 'tande ou nan sal la. Mwen pral wè sipò teknik nou yo nan sal la. Èske ou ka eseye ankò? Nou pa t 'tande ou nan sal la. Nou panse ke si pwoblèm nan se sou bò nou an, sipò teknik ap fèt. Paske kat sa a pa gen okenn koulè jòn ak vèt, dwa? Depi kat sa a pa gen okenn koulè jòn ak vèt, nou ap eseye fè sa.

[Emily Innes]: Èske w te konnen ke yo ta ka gade nan ta vle chanje koulè vèt.

[Alicia Hunt]: De kisa wap pale la? O, Albright Avenue, Boston Avenue ak Hillside. Se konsa, li nan vèt ak jòn. Se konsa, yo ap etidye zòn rezidansyèl yo.

[Emily Innes]: Sa a li. Ann tounen nan zòn rezidansyèl la pou yo ka wè li pi klè. Se konsa, sa a pral rezidans iben. Ou ka wè sa a vèt isit la, lè mansyone li se vèt, lè li disparèt.

[Alicia Hunt]: Si ou vle mande ankò, ou pa te delivre, men nou pa te koute ou.

[Kit Collins]: Se konsa, mwen panse ke ou pral gen yo ekri nou ke nou yo ap eseye fè sa nou panse se pwoblèm nan e mwen espere ke moun sa a ka aktive silans nou an si nou souse. Yon lòt kalite koulè Pestèl ki Emily jis te kòmanse te an silans. Nou ta renmen fè sijesyon aktyèl sou sa nou ap pale de jodi a nan background nan nan lòt Partitions pwopoze; Se poutèt sa, sa yo koulè lòt (limyè jòn, limyè vèt) yo gen entansyon sèlman yo di ke sa yo yo pwopoze sub-rejyon yo, nan ka sa yo, pa te bay lòd oswa ranpli. Pou zòn yo nan sijesyon alantou koridò a, li se sèlman pou moun yo konprann sa yo sijere nan ka sa a. Mwen espere pale sou kondisyon ki nan MK kòrèkteman. Si moun yo ki disparèt, tout imaj yo nou wè aswè a ka jwenn sou sit entènèt patisyon vil la (sa vle di Medfordma.org Slash Saning). Si nou deplase dosye piblik la nan nenpòt ki pwopozisyon, nou pral konekte nan chak nan pwopozisyon sa yo, ki gen ladan lyen ki mennen nan imaj la Demo pataje aswè a. Mwen si ke nou pral genyen yo demen.

[Alicia Hunt]: Si gen lòt moun ki vle leve men yo, yo pral voye m 'yon lòt kesyon, men mwen pa vle koupe moun desann. Poukisa nou pa pran youn nan sal la epi fè yon sèl sou entènèt?

[Page Buldini]: Bonjou, mwen se paj Buldini nan 37 ak 319 Boston Ave. Mwen jis te gen kèk pwoblèm. Premye a tout, menm nan sal sa a, kèk moun ki abite, gen kèk moun ki kontakte m '. Menm si ou tout te kenbe anpil reyinyon ak travay di, anpil nan nou yo toujou ap aprann epi yo toujou gen yon anpil nan enfòmasyon. Li posib, mwen konnen orè a ki dwe nan lòt reyinyon yo, li posib, pa sispann oswa ralanti, men li vrèman dwa reyèlman konsantre sou kèk nan kominote yo biznis nan zòn sa yo. Gade nan gade nan kay la, kòm mwen menm tou entèdi super entèdiksyon, tanpri al gade ki jan kay la parèt nan kay la sou kare a nan pestisid Avenue ak Lè sa a, deplase rezidans la asire w ke lavil la ka sipòte li, se konsa depatman an konstriksyon ka sipòte li pou nou reyèlman konnen ki sa nou ap fè. Se konsa, si ou se an sante, gen kèk pwoblèm, men sa a pral youn nan premye. Dezyèmman, mwen te nan 319 Boston Avenue, Tuff gen pwopriyete sou Boston Ave, mwen konnen li pa yon konferans Tuff, men mwen panse ke li vrèman enpòtan yo mete yo paske nan sijesyon sa a sou Boston Ave kote mwen sou, gen nan yon pyès ki nan konpitè sou ti mòn lan, Danwa, ak bilding sa a konplè se tou Toba. Se konsa, se lavil la dirèkteman an kontak ak Tuff ak pwogram sa a? Èske nou konnen ki sa pwen de vi tuff a se? Èske nou ap travay ansanm? Mwen ka pran yon dezyèm repo.

[Alicia Hunt]: Poukisa nou pa, poukisa yo pa reponn a dezyèm lan? Se konsa, premye, kèk Tufts aswè a reprezante nan sal la. Epi, nou te gen yon reyinyon dirèk kote nou envite dirèkteman Butigas grap yo pale sou sa yo te enterese nan. Lè sa a, nou te rankontre ak yon ekip touf epi koute sa yo te di. Nou menm tou nou rankontre ak ekip la pwogram Somerville Koute panse ou sou patisyon enstitisyonèl la nan grap. Lè sa a, mwen pa panse li fasil yo dwe evidan pou tout moun. Lide a nan zòn nan gwoup enstitisyonèl, nou pa gen li kounye a, men gen yon zòn nwa ble. Sa a se jaden an nou pwopoze sou kat sa a. Nan ekran sa a, li se koulè wouj violèt. Mwen panse ke sou entènèt sanble yon ti kras ble epi yo pral sèvi ak lide a nou panse a Partitions lakou lekòl la, dwa? Se poutèt sa, sa a se apwopriye pou lakou lekòl la. Li pa apwopriye pou katye yo oswa distri biznis yo. Si Tufts yo se bilding deyò zòn nan, yo pral sijè a nenpòt ki patisyon kote yo ye. Se konsa, si Tufts te gen yon bilding tankou George Street, sa vle di George Street, li ta gen patisyon an menm jan ak lòt bilding sou George Street. Bilding nan patisri Danwa se vre sijè a nan konvèsasyon an aswè a, patisyon komèsyal la sou Boston Avenue, se konsa mwen jis te vle asire w ke li te evidan, li pa t 'paske nan grap yo, li pa t' vle di li ta sijè a Partitions espesyal, sèlman nan limit sa yo, li ta youn pa youn. Wi, nou ap travay ansanm, nou ap pale ak yo. Ki enterè ou ye? Ki bezwen ou yo? Ki sa kominote a vle? Se poutèt sa, objektif nou se tande gwoup sa yo endividyèlman. Lè sa a, Emily tande tout bagay. Li menm ak ekip li a ap konbine sa a. Lide yo se ke yo retounen nan diskou a epi prezante li nan plan an ak pèmèt konsèy vil la. Pandan se tan, piblik la ak pi bon moun yo fè kòmantè ak Lè sa a, reflete konplètman.

[Page Buldini]: Jis pou sa. Se konsa, kote bilding mwen an, li ta pafè, ak 9 inite konplètman melanje. Men, sa se, si li se, li se yon konpayi prive ki posede li, tankou si nou lwe li. Si se pwodwi sa a vann ak Tufts achte li pou gratis, yo pral Dover Amannman an chanje? Paske Tuft achte li ak patisyon

[Alicia Hunt]: Refòm, mwen panse ke ou ka di, dwa? Se poutèt sa, yo ta dwe yon pati nan amannman an Dover dwe itilize pou rezon edikasyon. Se konsa, si yo di, o, sa a se yon pwopriyete envestisman, nou pral mete anons yo sou anba a ak lwe nenpòt moun ki soti nan li, se konsa Dover pa pral aplike. Si yo di nou ap achte li paske nou vle sèvi ak li kòm fil, Lè sa a, nou vle mete biwo Tufo a. Se konsa, pou egzanp, chanm yo yo bati yo te itilize pa enstitisyon. Gen kèk Pwodwi pou Telefòn desann nan konplemante li, fè li pi agreyab pase kèk konpayi toupatou. Sa a li. Si yo di, OK, kite a vire l 'nan yon kay Tufts, nou pral kontinye lwe yon biznis sou sit epi yo ka diskite sou Dover. Se konsa, mwen panse ke gen espas sa a la, epi li se reyèlman espas la yo vle itilize.

[Page Buldini]: Si sa fè sans, ti konpayi sa a gen kèk difikilte pou koute sa a, pa vre?

[Alicia Hunt]: Si kòrèk. Se konsa, sa a deside kòmanse biznis mwen an.

[Page Buldini]: Tufts se yon patnè kominotè. Ok

[Alicia Hunt]: Se konsa, nou travay ak Tufts paske yo gen espas komèsyal ak nou vle wè yo lwe nan konpayi komèsyal lokal yo. Èske sa ka nan yon bagay tankou sal sa a? Mwen pa gen okenn lide. Yo ka bezwen pote kafe. Èske ou ka pote kafe lokal ou a oswa pote l '? Mwen ka panse a twa diferan kalite mak ke elèv kolèj pito patisipe nan. Ok Lè sa a, kisa ou fè? Nan lòt men an, elèv kolèj renmen manipilasyon ak li. Ok Se konsa, si yo achte, nou pral di ou gen yon bon biznis la. Nou vle wè l 'kenbe yo. Onètman, nou pwobableman pa pral fòse nenpòt ki moun, ka gen yon pwomotè komèsyal ki moun ki ka bati l 'nan bilding lan epi yo di yo vle pote Starbuck avèk nou epi nou pa ka sispann yo. Nou ka di ou ke nou pito yo pou lwaye pou konpayi lokal yo isit la epi ou vle travay avèk ou, ki jan nou sipòte li? Pati nan patisyon sa a gen ladan yon ankourajman ke nou itilize, ak Lè sa a, nou di si ou fè patisyon ankourajman ou ka ogmante li, youn nan ankourajman yo se ke ou ofri rabè, mwen fè rabè yo dwa ti biznis. Se konsa, si ou dakò yo ofri revni rabè pou ti biznis yo oswa ti sou yon kèk ane yo, yo pral kapab kreye istwa adisyonèl nan bilding ou an. Se sa n ap fè. Sa a se yon ankourajman trè bon.

[Page Buldini]: Paske sa ta anmèdan.

[Alicia Hunt]: Nou vle pa sèlman itilize li nan lwe li soti nan biznis lokal yo, men tou, rabè konpayi lokal yo sipòte ti konpayi nou yo.

[Emily Innes]: Li se kominote-espesifik, men lide a se ankouraje tab patisyon rekonpans. Li se nan tout rejyon ki ankourajman yo gen dwa patisyon. Se konsa, kay katye, kay iben, petèt kay iben fè menm bagay la, men lòt moun pa fè sa. Sepandan, tout zòn yo itilize melanje nou te wè twò lwen yo gen entansyon pou séparation ankourajman. Se konsa, sa a pral gaye opsyon sa a nan tout vil la.

[Page Buldini]: Youn nan dènye, epi mwen pral soti. Nou se sou pant lan. Wi, Tuft ki gen la, men si ou isit la, pant se yon pati trè enpòtan nan li. Nou sou mòn lan. Se konsa, ki sa nou fè sou tèren an? Mèsi poutèt ou, paske zanmi m 'ak mwen konnen zanmi sa yo ki ap fè tanpèt ak rechèch lonbraj isit la, ki se yon gwo pwoblèm. Men koulye a, si nou te ale nan Boston Avenue, nou konnen Orchard Street, ak ki jan sou lari sa yo? Ki sa ki ta ki sanble? Paske mwen remake ke bilding yo akote tren tren yo te tou konplètman devlope. Se konsa, nou panse sou li tou?

[Emily Innes]: Wi, Se konsa, si ou jwenn yon lòt Plugin pou kat entèaktif, Lè sa a, mwen panse mwen panse mwen reyèlman panse gen 2 kouch sou kat la entèaktif ou pral mande sa w ap mande sou yo. Nou mete pwopriyete piblik ak prive nan lari yo. Gen yon kouvèti la. Lè sa a, ou ka wè. Nou menm tou nou mete tranzaksyon an, ki se yon fason ki mezire pant lan pou ke ou ka wè pant lan. E nou menm tou nou kalkile enklinasyon nan chak pousantaj pake pou ou ka wè enpak la nan sa ki tèren an fè. Nou obsève ak anpil atansyon. Mwen dwe ajoute, paske mwen panse ke kesyon ou se sa sa vle di mansyone Rezon ki fè nou isit la pou patisipe nan reyinyon piblik la se ke okenn nan restriksyon sa yo te korije. Nou gen yon fèt. Se konsa, youn nan bagay ki pi bon se ke si ou ka browse kat la pandan w ap soti, ou pral konprann panse ou si ou gen tan, o petèt sa a pa bon. Petèt li pi bon isit la. Li ta kritik pou kapab ale nan kat la ak ekip mwen an, tankou sa a se enfòmasyon an nou ap chèche pou. Se konsa, di ou mèsi pou pote yo tout, mwen vrèman apresye li.

[Alicia Hunt]: Nou pral di ke twous la gen yon repons a premye kesyon ou yo epi mwen pral kite l 'ale.

[Kit Collins]: Pataje chaj, sa nou renmen fè. Mèsi anpil pou kesyon pridan ou. Mèsi paske ou te isit la. Li pa t 'vle inyore premye kesyon l' yo, kesyon an sou ritm lan nan sijesyon diferan nan pwosesis la. An reyalite, nou trè fòtman konsène sou yo pa distri komèsyal yo, men distri melanje paske lè moun konsantre sou moun ki ka tande pwosesis mwen tan ak tan ankò, Nan vil yo, gen anpil nouvo Partitions ke nou sèlman pwopoze pou piblisite, e mwen kwè pifò zòn ki te soufri nan nouvo tretman patisyon yo jwenn sitou nan zòn koridò yo nan misterye Avenue. Mwen panse ke nou pwobableman tout panse sou ki jan se zòn nan komèsyal reyèlman itilize pou itilize melanje nan pifò lòt zòn nan sal sa a. Nou ankouraje piblisite komèsyal nan dezyèm etaj la, pafwa nan dezyèm etaj la ak sou rezidans ki anwo a. Moun ki etidye ak te ale nan pwosesis sa a, li ale nan plizyè nan zòn sa yo. Koridò Distri Mystic Avenue, Salem Street Runner District melanje rezidansyèl ak melanje itilize dekoupaj an zòn. Kounye a, gen sijesyon sou Bedford Square ak West Medford Square nan pwosesis la. Mwen panse ke CDB pral jwenn li, sa a se jis entwodiksyon an premye Mèkredi pwochen, nou pral gen yon sèl trè, trè, trè, trè, trè, trè, youn nan yo. Si mwen sonje kòrèkteman, dènye diskisyon an sou CDB se buz. Sijesyon sa yo, men mwen panse ke sa a se premye fwa nou te fè nan lavil la. Tout bagay sa yo di, buz, nou wè sa yo komèsyal ak melanje itilize trè fòtman ant youn ak lòt. Pwodwi piblisite ki egziste deja nan vil yo, ki kote nou ede li grandi, epi nou reyèlman atann komèsyal ak rezidansyèl yo grandi ansanm? Nan opinyon li, si nou bezwen fè yon bagay an premye, Lè sa a, pran yon ti repo ak wè si dezyèm bagay la ki apwopriye, mwen panse ke kòm patisipan yo nan pwosesis sa a, mwen pa panse mwen ap pale ak lòt moun. Mwen panse ke an tèm de ki jan séparation k ap pase sou planche a, gen reyèlman pa gen moun ki gen yon boul an vè yo konprann ki jan devlopè prive ak mèt patisyon nou kòm yon pati nan pwosesis sa a. Aktyèlman, nou pa konnen ki sa mèt kay la prive oswa pwomotè pral fè ak patisyon an kounye a nan liv Medford. Mwen di sa paske mwen panse, kite a wè si patisyon sa a ka fè sa nou vle. Lè sa a, kite a gade nan yon lòt pwoblèm ki mande pou yon solisyon oswa sijè. Sa a se pa site mwen paske mwen pa panse ke nou ka asire w ke nan kote nou ka di li. Kisa. Ok, sa a jewografi dekoupaj an zòn fè bwat la wè vil la nan Bedford. Anjeneral, tout pwosesis la se iteratif. Mwen pa panse ke nou pral reyalize objektif nou yo, byen, nou te fè sa. Nou dwe gen ase ti biznis yo ke nou se bon nan, oswa nou gen ase lojman espesifik ke nou se bon nan, e pa gen yon sèl bezwen li. Paske sa. Ki sa nou fè se nou. Pa sa Kisa ki ka rive nan premye etaj la ak sou plafon an. Lè sa a, nou dwe rete tann ak wè ki jan mèt prive deside ki sa yo fè. Se konsa, regrèt, gen yon anpil nan bagay sa yo di sou li tout, men isit la nan ki jan mwen ka di poukisa mwen panse ke li nan itil yo kontinye fè de bagay sa yo nan paralèl. Gade nan ou, sa a ti minorite komèsyal gen sèlman yon subtip komèsyal yo. Pandan se tan, lè obsève sèlman rezidansyèl bò-ism nou an, obsève nou melanje-itilize pann paske nou konnen nou gen objektif diferan ak dezi pou tout bezwen sa yo diferan nan lavil la Propel yo ansanm. Li evidan, objektif la se rete an jeneral, ak nimewo reyèl la nan ewo se ki jan nou eseye reyalize sa. Se konsa, mwen pral gade alantou yo wè si nenpòt moun ki gen yon repons diferan nan kesyon sa a. Mèsi.

[Alicia Hunt]: Èske nou vle tounen nan swiv sa a? Lè sa a, nou gen yon lòt kesyon sou entènèt. Padon, moun ki te eseye pale anvan yo pa t 'kapab fè travay mikwofòn li, men li te di zòn nan adjasan a ble a touf sou nòdwès la nan Boston Avenue te fonse pa Green. Èske sa se koulè a nan kay la 1b? Se konsa, si se pa, ki sa ki estati a nan rejyon an? Lè sa a, kontinye nan nòdwès la nan Quincy Street, ki se bèlj nan koulè, ak pi fò nan kay la Medford. Lè sa a, yo mande sou dekoupaj an zòn rezidansyèl yo. Ki sa li endike? Lè sa a, ou ka pale sou li?

[Emily Innes]: Wi, mwen pral tounen nan zòn rezidansyèl la. Se konsa, pou moun ki pral gade sa a nan kay la, konnen ke Slideshow 10 ap bay enfòmasyon. Koulè sa yo pa matche ak koulè yo nan glisad yo yo te mande pou avèk presizyon paske koulè yo nan glisad yo yo te mande pou yo te ta vle chanje koulè vèsyon. Nou disparèt.

[SPEAKER_18]: Se konsa, nou ka mete kat la entèaktif sou sa ou wè kounye a?

[Emily Innes]: Sa a se yon bon kesyon.

[SPEAKER_18]: Montre detay yo nan sa nou ap pale de?

[Emily Innes]: eseye.

[Adam Hurtubise]: Ou renmen mwen? Non, non. Ok

[Emily Innes]: Graf la entèaktif ki parèt. Se konsa, sa a se pad an Splash. Sa yo se enstriksyon lè ou premye rive. Se konsa, mwen pral ale nan etaj la kounye a. Se konsa, jis yon entwodiksyon trè rapid. Ou gen kouch. Ou gen lejand. Yon minit pral chaje jan mwen pral pwobableman itilize tout disponiblite Wi-Fi nan sal la. Anplis lejand, li gen yon kat debaz pou ou ka chanje li yo wè kat jeyografik la lari nan kat jeyografik la lari yo. Se konsa, ou ka bay plis enstriksyon sou enfòmasyon sa a isit la. Ann ale nan zòn patisyon ki pwopoze a epi louvri li. Mwen pral fèmen trafik paske nou reyèlman pa bezwen yo. Se konsa, kite a jwenn pi pre isit la, e kounye a, mwen pral ale nan lejand. Lejand pran tan. Se konsa, li, jòn ak vèt yo se zòn yo rezidansyèl nan kat jeyografik sa a pi bonè yo montre. Men, mwen pral montre w kouman wè kat entèaktif. Se konsa, sa a se iben rezidansyèl 1 se kominote a vèt. Rezidans lan se zòn rezidansyèl 3, ak Lè sa a, kite l 'tounen nan kat la tèt li. Lè sa a, chwazi pake o aza nou isit la. Jis wè. Se konsa, si mwen klike sou pake sa a isit la, e si nou gen ase Pleasant? Mwen sispèk Zoom ap itilize Pleasant. Men, sa ki pral rive se sou bò dwat la ak kounye a ou wè sa a blòk, enfòmasyon sou pake a pral rive. Ki sa ou pral di se ke adrès la menm jan li se kounye a pral ilistre sa ki estanda a dimansyon ki deja egziste pou anbalaj la se. Li ta di ke se patisyon an ki deja egziste pake ak di sa ki patisyon yo pwopoze a pou ki pake se. Ou ka Lè sa a, jwenn chak 1 endividyèlman. Ou kapab tou Upload isit la, kote li reklamasyon yo jwenn adrès la oswa adrès. Ou pa bezwen konnen ki kote li ye. Ou ka jwenn adrès ou oswa lòt adrès nan enterè yo. Sou kat sa a. Se konsa, mwen trè rekòmande pou li. Yon lòt bagay ou ka fè se ti flèch la nan tèt la ki mennen nan filtre nan done yo. Pou moun ki reyèlman vle pase done, pou egzanp, ou ka kounye a montre tout Partitions. Mwen jis pouse zòn nan ki tou pre rezidansyèl yo. Se konsa, kounye a ou sèlman wè ki tou pre Partitions yo zòn rezidansyèl yo. Oke, ou ka gade nan li, kite a wè si li fonksyone. Ou ka gen yon dat istorik pou atik yo ou bati. Mwen panse ke, mwen panse, paske rezidans lan se tankou sa a, mwen di, di, di, di, tout bagay sa yo nan katye 1 yo te bati ant 1990 ak 2025, si mwen te pran li ale, si mwen di, si mwen di, si mwen di, si mwen di, hum. Tout vèsman yo te di nan zòn nan dekoupaj an zòn ki pwopoze ant 1990 ak 2025. Mwen pral pwouve si mwen jis vle wè yo di distri istorik, bilding istorik. Se konsa, mwen prale Jis 75 ane de sa, si mwen te vle wè tout tab prive yo ak zòn sa yo kote yo ta ka kat la dwe mete, sa yo te enkli bilding, ki te montre tout pati espesifik sa yo. Lè sa a. Pou tout kesyon moun yo mande, sa a se yon zouti reyèl kle yo apwofondi repons yo nan kesyon sa yo.

[SPEAKER_18]: Se konsa, mwen pral netwaye li tout, men premye fwa mwen ap tann ... Mwen sanble tankou sa, mwen ap eseye detèmine egzakteman ki kote li ye ak tout bagay, epi li kalite ... Li difisil pou konprann poukisa, lè ou gade li, mwen pa wè patisyon an, jòn, vèt ak travay definitif ak siyifikasyon yo.

[Emily Innes]: Sa a se paske lejand la pa pote pou kèk rezon. Subtitles se sa ou vle. Wi, absoliman. ak kat, gwo kat, lejand sou bò gòch la epi yo gen tout detay sa yo.

[SPEAKER_18]: Se konsa, repons lan se wi, mwen te wè yo, men li la diferan, epi lè ou gade l 'epi eseye detèmine bagay sa yo, li la diferan. Sa a se yon bèt konplètman diferan.

[Emily Innes]: Wi. Yon lòt pwoblèm se ke dapre monitè òdinatè a, koulè yo nan pdf yo se yon ti kras diferan de koulè yo yo reprezante. Ok Se konsa, lejand se sa ou bezwen. Mwen konnen jodi a, se konsa mwen panse ke li nan jis yon Pleasant. Paske li ap eseye jwenn tout bagay sa yo. Aktyèlman, kite m 'wè si mwen ka mete mwens lejand. Sa yo apwouve. Li pral parèt? Non, mwen pa panse ke nou gen ase Pleasant, se konsa eskize pou sa.

[SPEAKER_18]: Ki kote egzakteman nou pral nan seksyon an Boston Street? Mwen vle di, mwen ka wè kèk nan li, men ki jan ki ba se li? Paske mwen konnen nou te divize an kèk nan sa yo nan kèk pwen sou Boston Avenue.

[Emily Innes]: Wi, mwen mande Paula. Mwen gade kat la ak jan ou konnen kèk nan yo pa gen okenn koulè. Mwen panse ke sa a se Somerville. Li te di wi, wi. Se konsa, sa a se yon fason ki senp yo konprann. Wi, sa se koupe a. Sa a se youn nan rezon ki fè kat sa a reyaji trè itil paske ou ka reyèlman jwenn tou pre ak ale deyò epi yo wè ki kote lòt kominote yo sitiye. Sa fè li yon ti kras pi fasil. Èske w gen nenpòt lòt kesyon sou entènèt?

[Unidentified]: Nou fè sa. Ok, gwo. Padon, mete mikwofòn mwen an.

[Alicia Hunt]: Se konsa, yon lòt pwoblèm se ke Gil Gabay, ki chita nan 48 Allmont Street, konplètman sipòte nouvo pwojè a dekoupaj an zòn ak lide yo anbisye ke Konsèy Vil la te montre. Kesyon mwen yo tankou bisiklèt nou yo ak plan sekirite pyeton alantou anpil komèsyal oswa gwo nouvo zòn rezidansyèl anpil. Se konsa, nou pral kòmanse vin patisipe paske dekoupaj an zòn nan pa pral pale sou lari yo ak kondwi bisiklèt, elatriye. Sa a se yon fason konplètman diferan. Men, vil la se direktè a nan transpò ak transpò. Mwen kowòdone avè m 'nan biwo a jodi a. Li reyèlman gade yon bagay sou Salem Street. Nou te gen yon entèraksyon trè enteresan. Paske li te mande m 'lè patisyon an nan Rua Salem pase, paske li te gade nan kèk tretman nan Rua Salem. Lè sa a, mwen voye l 'patisyon an travès. Li te di non, non, mwen vle wè reyinyon an. Mwen vle videyo sa a paske mwen vle wè kòmantè moun yo sou trafik sou reyinyon sa a pou fè m konnen kisa m ap fè, kisa mwen sijere, ak reyinyon piblik mwen konfigirasyon. Sa vle di, nou ap travay nan tanjant, e mwen ka di li an menm tan an. Lè sa a, nou ap etidye bagay sa yo. Li ap gade bagay sa yo, tou. Li te konnen siyifikasyon sa yo, kèk nan yo ki te kontwovèsyal e yo te eseye jwenn opinyon yo nan ede ak sa li te fè. Li te di m 'ke mwen te ap gade plis bisiklèt sou Salem Street. Mwen di moun yo ka fache sou li. Mwen pa gen okenn lide. Gen lòt ki ka renmen yo. Li te di: Mwen pral wè videyo a ak wè sa moun yo ap di literalman. Li ap planifye yon reyinyon piblik sou Salem Street e li gen lòt endikasyon bisiklèt ak sa ki chanjman ki ka fèt la. Gen kèk santye ki ap gade tretman an. Li te kap nan bagay sa yo nan lari a tou pre Medford Square. Se poutèt sa, lari a prensipal kite Medford Square se zòn nan kote Massdot jis te rankontre. Gen kèk nan sa a ki pral sou Komisyon an Transpòtasyon mwa pwochen. Lè sa a, li te vini ak ale. Li te tou gade yon bagay nan Medford Square alantou endikasyon yo nan monte bisiklèt. Sa yo se bagay sa yo ki vrèman mansyone m 'jodi a. Nou ap chèche nan pati anba a nan Fulton Street. Mwen panse ke, aktyèlman, regrèt, mwen te kite komisyon an transpò pou reyinyon an konsèy vil pi bonè nan mwa sa a, men mwen panse ke nou itilize tren bisiklèt nan pati anba a nan Fulton Street nan Gillis Park. Se konsa, nou ap aktivman gade nan bagay sa yo, ki kote yo ajoute yo ak ki jan? Pou pwoteje pyeton ak siklis yo, yo separe de travay divizyon sa a pa anplwaye vil la. Mwen menm mwen te chita yè ak nou te fè yon RFP pou Medford Square yo kreye yon nouvo anons etaj ki ba. Ki sa nou te wè se te yon makèt, yon kafeterya rezidansyèl ak yon pakin. Mwen te rankontre pwomotè sa a nan diskou mwen pa majistra a yè. Èske nou vle wè kèk wout re-ajisteman? Èske nou vle wè enstriksyon yo? Li te di m ', ou gen trafik? Mwen te di ou ta dwe pale ak direktè transpò ak transpò nou an. Se poutèt sa, yo te prezante. Se konsa, bagay sa yo ap pase nan menm tan an. Nan lòt mo, pa gen okenn mekanis pou peman dekoupaj an zòn pou pyeton ak bisiklèt, sitou piblik oswa lari yo. Sèl eksepsyon an se sa nou fè nan mistik. Nou te fè sa sou Salem Street e nou te di ke nou te vle twotwa yo dwe lajè ase pou moun ak trafik. Men, si twotwa ou a se pa lajè ase, yo ta dwe kontretan bilding lan dwe retounen ak kèk nan pwopriyete a prive yo ta dwe itilize pou twotwa a. Apre sa, mwen pa konnen si ou vle ale nan li pi lwen, sa a, se tout. Li definitivman travay nou an, nou travay nan Mystic AB epi yo enkli, including,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

[Emily Innes]: Nou asime ke nou te sipoze dwa a aksè piblik la ogmante dwa yo nan twotwa yo. Non, non, se vre piblik la. Sa a se pwopriyete prive; Se konsa, si ou deja gen yon twotwa ki egziste deja, Lè sa a, sipoze twotwa a ki deja egziste gen yon mèt ak katreven-lajè, li se yon twotwa piblik ak bilding nouvo mete ak nou vle yon twotwa 12-pye jis fè men m 'nan men m' yon ti kras pi fasil. Se konsa, li nan liy lan pwopriyete, ou, mèt kay ou a, nouvo bilding lan melanje-itilize, ou gen yo ajoute sis pye nan twotwa ak Lè sa a, retabli bilding ESO ou. Se konsa, ou pa kreye peyi piblik, men lide a se fè li pi akseptab ak konfòtab. Nou reyalize ke kèk nan zòn yo Medford gen twotwa trè etwat. Lè sa a,.

[SPEAKER_18]: Dwa lè twotwa sa a?

[Emily Innes]: Non, bilding lan dwe monte dèyè twotwa a. Yo pa ka bati sou twotwa a.

[Adam Hurtubise]: Yo pa ka bati sou twotwa a.

[Emily Innes]: Yo pa ka bati sou twotwa a. Men, yon bon kesyon. Se konsa, yo se lòt kesyon? Tanpri vini nan mikwofòn la. Mwen konnen nou ap pale, men mwen enkyete ke moun sou entènèt pa pral tande li. Lè sa a, Alicia, petèt fè nou konnen apre gen yon lòt kesyon.

[Unidentified]: Bonjou. Se konsa, mwen gen SOS33. Mwen gen yon kesyon: Si ou ka jwenn ... Mwen twò kout.

[Zoe Moutsos]: Ki kat ou vle? Sa. Sa vle di. Se konsa, mwen pral konsantre sou zòn yo mwen ka chwazi sou kat la, kote mwen ap viv la. Se konsa, si nou gade nan lari a segondè, nou ale nan Rio.

[Unidentified]: eseye.

[Zoe Moutsos]: Se konsa, mwen vle tande l 'kòrèkteman. Menm jan ak nivo debaz la, patisyon an nou ap fè se korije oswa chanje kèk kalite patisyon fou ki kounye a egziste, epi li ta ka mete 15 istwa isit la si mwen vle. Se konsa, kòm etap la pi byen, nou fè pase li kounye a. Ok Se konsa, nou te kap chèche li, se konsa li te gwo.

[Emily Innes]: Pa gen moun ki pral ale nan tapi an.

[Zoe Moutsos]: Se konsa, si nou gade tankou ble oswa vèt oswa nenpòt ki koulè, ble vèt. Ok, ble ak vèt. Kounye a, sa a se deja yon dosye biznis la. Gen yon pitza, yon magazen bwason, yon cleaner sèk, yon magazen lafimen, yon viticole. Se konsa, yo te la. Nou ap kod yo petèt la. Men, ble-vèt vle di Si lòt konpayi vle gen kèk estasyon distans espesyal, li pi fasil pou rive la. Lè sa a, nan tèt la, prèske tout bilding deja gen kay sou tèt, se konsa pa gen yon gwo chanjman kounye a, men yo ka ajoute yon ti kras. Se konsa, mwen konprann kòrèk la, ble vèt?

[Emily Innes]: Super espò enpòtan. Aktyèlman, mwen pral chanje yon lòt kat jeyografik, kòm se lejand la dekri isit la. Sa a se pa trè itil nou. Men, kite ou Ale nan li pou nou ka wè yo. Se konsa, wouj se aktyèlman de abitasyon iben. Se konsa, sa a se jis yon rezidans. Sa a vèt ble se orijinal itilize melanje nou an. Gen senk istwa rekonpanse Partitions. Men, sa mande pou kèk pwen enpòtan ou mansyone. Youn nan se objektif. Se konsa, mwen panse ke Paula gen yon dokiman enprime, men tab yo l 'nan prezantasyon an yo se reyèlman anmèdan. Men, pou moun ki nan sal la, mwen panse ke nou gen yon bouyon nan objektif la pou moman sa a. Tcheke li. Nou te pale sou kondisyon an nan bilding yo ak ki jan yo anfòm, men nou pa ap pale de sa yo itilize. Ou mansyone 2 pwen nan premye deklarasyon an e mwen panse ke yo vrèman enpòtan. Yon sèl bagay nou te fè lè analize sa a ak kat sou entènèt te ke mwa jen dènye nou te kenbe yon atelye ak Komite a Planifikasyon ak lisans ak pwodwi yon kat jeyografik nan tout kondisyon ki egziste deja, ki gen ladan konsistans ki pa egziste. Sa yo se pati ki pa satisfè estanda dimansyon aktyèl yo. Lè sa a, youn nan premye etap nou an se ke nou ka diminye zòn yo ki pa kalifye? Se poutèt sa, premye pwen an se yon konpreyansyon debaz. Dezyèm pwen an se lide ki pèmèt konpayi yo antre nan zòn sa yo nan lavni pi fasil. Mwen te di anvan ke sa a se sous la nan tab la itilize, epi nou ap pale sou yon pèmi konstriksyon sèlman si li satisfè kritè yo. Lè sa a, gen de lòt kritik. 1 se yon revizyon nan plan an sou-sou sit, ak revizyon an nan plan an sou-sou sit la se objektif ki kòrèk la. Sepandan, nou vle lavil la mete kondisyon nan ka sa a akòz itilize apwopriye. Lè sa a, ale nan tablo a CD. Nan kèk ka, nou ka revize plan administratif sit entènèt la. Nou bezwen pale sou li plis. Sepandan, lide a se ke nou vle sèvi ak li, men nou kwè nou vle pale sou yon bagay. Komisyon Konsèy la CD pa ka refize itilize, men kondisyon yo ka mete. Se poutèt sa, fen a ak objektif ki pi difisil reyalize se pèmisyon espesyal. Nan pifò ka yo, yo pral bay yon lisans espesyal nan kat la CD. Epi mande pou yon odyans piblik. Kat CD yo apwouve. Yo ka apwouve kondisyon yo. Oswa yon lisans espesyal, CD tablo ka refize. Koulye a, yo bezwen rejte li avèk anpil atansyon. Yo bezwen gen bon rezon. Men, avèk pèmisyon espesyal, yo pèmèt li. Se konsa, jan nou te panse, nou te vle panse, sa a se itilize a nou te vle vin pi fasil pou yon moun, men poukisa ta kominote a vle ke itilize? Lè sa a, li te vin move. Èske se sa kominote a vle? Nou panse ke li se yon bon lide, men nou vle kèk kondisyon. Sa a te vin yon kòmantè sou pwogram nan ap viv la. Si nou panse sa a enpòtan, men li mande pou etap rezime sa a, oswa nou pa sèten si nou vle li, Se poutèt sa, sa a se yon lisans espesyal oswa pa vle yo dwe anba kondisyon rilaks. Sa a se yon pwodwi espesyal. Se konsa, lè nou panse sou ki jan yo bati yon tab l ', se sa ki nou ap panse.

[Zoe Moutsos]: Li sanble mwen ka sèlman pale pou tèt mwen, mwen pa konnen anpil sou lòt pati nan lavil la, men li sanble Sa a se trè entansyonèl paske séparation sa a aktyèlman egziste nan kodaj sa ki konpayi an aktyèlman gen. Se konsa, si ou ap chèche pou konpayi sa yo mwen ka chwazi nan nan High Street ak Boston, sa ki sou Brooke? Mwen ka wè ble-vèt la. Sa a se kote konpayi an reyèlman se. Se konsa, lè nou pale sou koridò, nou pa reyèlman ajoute plis itilizasyon melanje. Nou jis garanti ke sa ki disponib ka kontinye. Men, si bagay sa yo chanje andedan ak deyò, sa a, se pa yon konplikasyon. Pwoblèm mwen se ke dezyèm pwoblèm nan se wouj, tankou lòtbò lari a oswa adjasan, ki se tou rezidans iben. Atò Lè ou panse sou ki jan pou aplike pou moun ki rete nan vil yo ak kay oswa vwazen, si pou kèk rezon, vwazen ta ka tankou, ka sa a ka kay iben fè li? Èske ou ka fè NR3? Sa a pa pral afekte Ble vèt, dwa? Bagay sa yo ka chanje, yo ka pliye. Si nou te gen anpil dansite nan lari a, nou pa te jis ble vèt.

[Emily Innes]: Sa a se pa koulè a pa nimewo. Ou dwe mete woz akote jòn. Wi nan kou. Mwen te di, li sanble enpresyonan. Men. Se konsa, kòm konsiltan, nou te pale ak ekip vil la ak yon sèl bagay nou te pale ak, Planifikasyon ak lisans ak kat CD yo se sa nou fè sa jewografik. Gen yon lòt opsyon. Gen yon chwa kote nou ka fè tout bagay ak mache nan direksyon pou ou ak dokiman ak petèt dè santèn de paj yo di: isit la ou ka li ak di li soti. An jeneral, nou tout panse ke li pa yon bon lide paske li nan plis konfizyon. Patisipasyon ak jewografi yo konfizyon. Se konsa, nou konnen ke lè nou gade nan tout bagay epi yo kòmanse enstale yo, nou pral gen fè netwayaj la nan fen pwosesis sa a. Li ka di, o Bondye, pake sa a pa janm te kite ak pa gen anyen. Nou kounye a ap gade nan limit yo asire. Oswa apre tout sa a se fè, petèt zòn sa a ta dwe yon lòt bagay. Pandan ke analize sa a, li pa sanble tankou yon gwo chanjman apre apwobasyon, men konnen nou pral tounen ak fè yon bon travay?

[Zoe Moutsos]: Nou pa nesesèman chanje nan tout nan ka sa a, tankou lòt bò a nan Giles oswa Giles Street, sepandan, ou tou sijere ke nou menm tou nou rekòmande rezidans nan vil la, men petèt katye a se pa, nou pa renmen li, nou pa renmen li. Sa a pa pral afekte ble-vèt la.

[Emily Innes]: Li pral definitivman pa afekte koulè a ble ak vèt. Sa a se youn nan rezon ki fè nou rekòmande pou moun ki enterese nan sa a dwe mete sou entènèt yo epi gade, jan nou menm tou nou itilize peyi a nan youn nan kouch yo. Nan fason sa a moun ka wè sa yo ye kounye a. Youn nan kat debaz yo se antèn la. Lè sa a, ou ka wè sa ki kounye a komen nan pi fò nan kominote New England nou yo, kote yo bati bilding pi gwo yo anvan yo te patisyon. Lè sa a. Pou egzanp, nou ta ka di, hey, sa a se Zonada X, pou egzanp, yon fanmi sèl nan de. Men, ou konnen? Gen anpil ak twa fanmi ak apatman. Kisa sa vle di? Èske li ta dwe yon lòt bagay? Sa a pi fò nan tan an nou vwayaje retounen ak lide. Menm bagay la tou ale pou piblisite. Li te mansyone, byen, petèt bilding sa yo ki egziste kounye a se yon istwa. Yo ka ale pi wo. Wi, absoliman. Li enpòtan pou sonje ke pou moun ki gen pri a nan devlopman, sa a se yon moun ki konsidere segondè a kounye a, men li se pa toujou wo, dwa? Se konsa, lè nou panse a séparation, nou ap panse sou yon sik 20-30-ane, pa yon sik pwochen ane a.

[Zoe Moutsos]: Lè sa a, deklarasyon final mwen an te ke mwen reyèlman te panse Li trè itil lè ou prezante ti tab ou lè ou entèvni ak lè ou ale pi lwen, lè ou panse sou gwosè a nan yon ti moso nan peyi Se konsa, anpil, ou jis bezwen kòmanse ak mwen reyèlman jwenn li vrèman itil. Mwen panse ke li difisil imajine ak reyèlman konprann paske gen anpil bagay diferan ki jis tou dousman transfè la. Li difisil yo sonje, mwen reyèlman pa konnen ki jan ou mete l 'nan prezantasyon ou. Men, sa a se trè itil. Se konsa, di ou mèsi.

[Emily Innes]: Mèsi anpil. Ankò, konsèpteur nou yo, ou konnen, nou Bay anpil enfòmasyon apwopriye ak enfòmasyon se yon balans. Se poutèt sa, konsèpteur nou yo ap kounye a ap travay sou imaj ki pi byen eksplike tab mwen an. Nou vle genyen yo pi vit ke posib paske ou pa sèl moun ki mansyone difikilte pou yo sonje tout eleman yo. Se konsa, nou gade pou pi devan pou remèt li sou nan kominote a byento. Alicia, ou nan nenpòt danje?

[Adam Hurtubise]: Oh, regrèt.

[Alicia Hunt]: Se poutèt sa, si ou vle pale, moun ki sou entènèt ka leve men yo. Oh, pou mwen ka reponn byen vit. Roberta Kamera mande, mwen te apwoche vwazen mwen an sou kat la, men mwen te wè wout yo nan tribinal la yo te ki nan lis tankou ou te fè. Èske sa fè sans? Èske li ta dwe yon lòt bagay? Se konsa, li klè ke Walkling Tribinal la se pwopriyete a nan Otorite a Lojman Medford, ki otorite a dènyèman te rele Zòn nan Devlopman Planifye. Se konsa, ou ka vini ak pwopriyete a isit la epi nou vle fè yon bagay espesifik ke nou panse ki apwopriye pou lavil la. Nou bezwen patisyon sa a yon fason diferan, sa a se pwojè a nou ap bati, sa a se patisyon an nou panse pral travay byen. Sa a pral ale nan menm kalite pwosesis la nou ap fè, nan ki li pral ale nan Konsèy Vil la, Komite a Devlopman Kominotè, ak Lè sa a, retounen nan Konsèy Vil la. Se poutèt sa, otorite yo lojman fè sa nan tribinal la mache, kòm tribinal la pwogrè se re-jeni, kote yon plis modèn, plis pwolonje lojman piblik bati. Lè sa a, yo gen zòn nan devlopman te planifye. Sa a se sipèpoze yo te fè sou pwopriyete sa a. Lè ou gen tankou sipèpoze, ou toujou bezwen fè patisyon an baz. Se poutèt sa, de vil sa yo rezidansyèl sanble yo fè plis sans jan yo pral bati anpil bilding ak apatman ki asosye ak pwopriyete yo. Tout apwouve Komite Konsèy Vil la ak Komite Devlopman Kominotè. Men, nou bezwen mete bagay sa yo la. Se konsa, kounye a, nou gen iben rezidansyèl 2 kòm zòn nan. Sa a pral pèmèt bilding apatman nan plas la, tankou Partitions fondasyon. Konbyen istwa? Li te di, konbyen istwa pral gen?

[Adam Hurtubise]: Mwen pral di ou.

[Alicia Hunt]: Pandan se tan, aktyèlman, pwen an se ke li reyèlman pa gen pwoblèm paske yo te fè lòt Partitions epi yo te fè tout pwosesis la. Sa a pa pral ranplase sipèpoze yo apwouve. Se poutèt sa, chak fwa yo etabli yon pwojè alè pwopoze (sa vle di, de ane), sipèpoze yo ap toujou konsève nan plas sa a. Yo bezwen efase pèmi konstriksyon an nan lespas de ane nan pèmi an. Yo ka Lè sa a, bati pwojè apwouve. Se konsa, sa a se paske ou pa ka kite li vid.

[SPEAKER_18]: Mwen panse ke sa a ta dwe yon bilding pi wo.

[Emily Innes]: Lè sa a, poukisa yo de sa yo?

[SPEAKER_18]: Men, kle a se pa, lè ou gade nan sa ki deskripsyon an vre nan sa a se, sa a, se pa sa li di. Konbyen istwa li te di? Ou de ka di ke twa planche yo posib ankourajman nan pi.

[Alicia Hunt]: Wi, sa a se pa sijesyon nan Walkling Port Tribinal kòrèkteman, mwen vle di li pa leve soti vivan. Li te pwopoze, apwouve, yo te apwouve, e li gen kat planche nan etaj la sis-istwa. Apatman, sa a se apwouve separeman de pwosesis sa a séparation.

[Rocco DiRico]: Ou pa ka mete l 'la paske li pral konfonn ak moun ou pa konnen.

[Alicia Hunt]: Kòrèk, nou ta dwe sipèpoze nan kèk kat?

[Emily Innes]: Nou ta dwe, men mwen vle tou, tout moun konnen diferans ki genyen ant rejyon debaz yo ak sipèpoze? Paske si ou pa fè sa, ki ka konfizyon dyalòg. Tout moun ki gen pwopriyete fè pati yon bagay. Sa a se zòn baz ou a. Sa a se yon tab, ou santi ou isit la. Yon zòn sipèpoze sitiye nan tèt zòn nan baz la. Se poutèt sa yo rele zòn sipèpoze yo. Rezon ki fè zòn nan sipèpoze se ke li bay opsyon diferan pou mèt kay la. Se konsa, si ou gen pwopriyete ak posede yon zòn baz, ou ka devlope zòn sa a baz. Si ou gen yon zòn sipèpoze, ou ka chwazi pou kreye zòn sipèpoze. Pwen kle a se ke ou pa ka chwazi. Se konsa, ou pa ka di, o, ou konnen, mwen vrèman renmen wotè a ak pwoteksyon an, men mwen vrèman renmen kontretan yo ak zòn yo baz. Apre chwazi zòn nan rive, sa a se zòn nan yo dwe arete. Ou dwe konfòme ou avèk règleman rejyon an. Se poutèt sa yo ka kreye wotè bilding diferan ak diferan kalite bilding nan zòn nan baz. Men, tout moun toujou gen yon zòn de baz yo. Koulye a, yon sèl pwoblèm yo ta dwe zòn nan apwopriye debaz nan sit entènèt sa a. Sinon, men ki UR2 se pi wo zòn rezidansyèl nou an nan moman sa a. Si nou te chanje sa, nou ta gen yon bagay ki matche ak wotè a nan sa yo te fè anba sipèpoze. Nou pral gen pou chanje li nan yon distri komèsyal yo. Mwen sispèk yo ka pa rezilta a vle. Se poutèt sa, nan kèk sipèpoze pwen se souvan itilize kòm yon ankourajman fè yon bagay diferan de zòn debaz la. Sa a se kote opsyon yo vini nan.

[Rocco DiRico]: Mwen panse ke ajoute kontni an sipèpoze la.

[Emily Innes]: Nou ka gen distri lekòl la wè kat sa a.

[Rocco DiRico]: Poukisa se sa? Apre sa, mwen konnen yo ap mete sis planche yo.

[Emily Innes]: Wi, konseye Bear mande nou fè sa nan Lendi. Jouk lè sa a, nou jis pa t 'gen chans fè sa. Padon, Madi. Mwen bliye. Lendi se yon jou ferye, dwa? Se te yon semèn long. Li te mande nou fè sa nan chanm enskripsyon an nan Madi. Nou pa gen yon chans fè sa, men nou fè. Mèsi. Alicia, se nenpòt moun ki?

[SPEAKER_18]: Li afekte tou tout bagay nou ap pale de.

[Emily Innes]: Itilize pou maladi komen. Wi, absoliman, mèsi.

[Alicia Hunt]: Mwen gen mikwofòn ou, wi. Twous la ogmante yon kesyon. Ou vle? Oke, nou ta dwe tounen nan piblik la ak Lè sa a, nou pral tounen nan limit yo. Ou vle? Mèsi.

[nxzvg6ywlhM_SPEAKER_04]: Lè sa a, gen sèlman kesyon jeneral sou devlopman, tankou sa a fè pwomosyon plis bagay. Ki sa ki konsiderasyon ou sou vejetasyon, pye bwa, elatriye? Soti nan yon pèspektiv enfrastrikti, èske gen de ki se tout bagay sa yo ki pa gen okenn rekonstriksyon siyifikatif nan elektrisite, dlo ak dlo egou?

[Emily Innes]: Se poutèt sa, mwen ta kontan pou reponn a vejetasyon. Sa a se yon bon kesyon pou zòn sa yo, eksepte an reyalite, yon pati nan rezidans iben li yo, se konsa sa a aplike a plizyè inite lojman. Nan lòt men an, te melanje-itilize nòt la vèt (yo rele ponktyasyon vèt) te deja apwouve pa Konsèy Vil la epi yo pral aplike nan tout zòn sa yo. Nòt vèt la mande pou devlopè fondamantalman satisfè meni an bezwen. Ki sa yo fè se meni ki gen rapò ak jesyon dlo lapli. Sa a se ki gen rapò ak plantasyon forè. Sa a se ki gen rapò ak pwofondè nan tè a, kòm anpil moun ki plante ase pyebwa yo. Lè sa a, gen pwofondè nan tè a. Se konsa, gen yon sistèm pwen kote pwomotè a ka idantifye sa li ap fè, miltipliye pa sistèm nan pwen, ajoute yo epi yo bezwen yo rive jwenn yon sèten nimewo. Kle nan fè sa a se yo ke yo gen fleksibilite nan fason yo rive nan nimewo sa a, men nimewo sa a se eleman ki jenere dlo lapli ki gen rapò ak, diminye enpak la nan zile a chalè ak bay zòn nan ak pye bwa ak vejetasyon. Genyen tou kèk vèt, ble oswa vèt estrateji do -kay yo deyò, men sa a kle a wè. Mwen pa gen li sou òdinatè sa a, men si ou vle wè li nou ta ka pote l 'kanpe. Li definitivman sou sit entènèt la. Se konsa, an tèm de enfrastrikti, lòt pwoblèm ak kèk lòt pwoblèm nou anjeneral resevwa nan Partitions yo se youn nan pwoblèm yo ki reyèlman fwistre pandan pwosesis la séparation. Paske Partitions pa pale sou enfrastrikti. Se konsa, kòm yon konsiltan dekoupaj an zòn, mwen te kapab tounen nan lavil la diskite sou. Men, an jeneral, sa k ap pase, se kote revizyon an ak pwosesis lisans espesyal nan sou-sou sit pwogram vin tèlman enpòtan, paske li se souvan kote pwoblèm sa yo bay manti: Lè devlopman espesifik vini nan yo, yo bezwen montre kapasite nan atire. E gen demann pou revizyon ekip vil la revizyon sou plan sou plas oswa demann pèmi espesyal. Sa a se kote konvèsasyon an sou kapasite se. Anjeneral ou pa pale sou li pandan faz la séparation, paske li pral Li difisil pou idantifye bezwen pou eseye gen diskisyon pèsonèl sou pwochen 20 oswa 30 ane yo. Trè apwopriye nan nivo revizyon an. Mwen pa konnen si ou vle ajoute yon bagay nan li.

[Kit Collins]: Mèsi Emily. Non, mwen panse ke sa a se yon rezime trè kout nan enpak la nou gen sou rechèch alèjman, espesyalman nan pi gwo devlopman an, ak nan kou, gen yon pi gwo enpak sou sèvis pataje nou yo ak enfrastrikti. Pwobableman nenpòt bilding piman rezidansyèl, eksepte pou pi gwo zòn nan multiplexed. Pi gwo devlopman an ap pase pwosesis revizyon sa a pou revizyon pwogram sou plas la. Yo pral anba sa a pi gwo envestigasyon, nan anpil ka, ou konnen, ki pwosesis ki gen rapò ak negosyasyon piblik ak kominote a Lè gwo devlopman vini, li ta dwe retounen nan kominote a, ase yo deklanche pwosesis revizyon sa a an patikilye. Apre sa, mwen panse ke gen kèk papòt pou sèten resous pataje, ak lyen ki afekte obligatwa a ak enpak nan sèten resous pataje. Pi ba devlopman yo, tankou youn, de ak twa inite bilding rezidansyèl yo, yo pa tache ak sa a ki kalite atachman, men yo pi wo devlopman yo Dapre règleman yo, fon yo pataje pa lapolis ak pwoteksyon dife, enfrastrikti dlo, enfrastrikti wout ak tout gwo devlopman yo anba nouvo dekoupaj an zòn yo te tou te peye. Yon bagay yo ajoute?

[Alicia Hunt]: Mwen panse ke mwen pral jis ajoute. Se konsa, li se yo dwe mansyone ke, jan mwen mansyone, lòt lidè depatman nou yo, tankou espesyalis DPW nou yo, souvan obsève reyinyon sa yo nan kay la. Mwen reyalize mwen te wè sa. Men, nou pale sou bagay sa yo. Lè sa a, yo genyen Anba gouvènman sa a, espesyalis DPW nou yo te bati wout ak twotwa yo. Se konsa, li gen yon lis ki eta yo. Li te fè li, l ap gade, yo te fè l 'nan dlo a ak dlo egou yo. Yo konnen ki kote presyon dlo a pa trè bon. E gen plizyè papòt. Yo analize atik yo ka pran pou ogmante presyon dlo a pou analize si gen yon pwoblèm ak pwoblèm kapasite a. Se konsa, yo te wè sa a nan tout vil la ak kenbe siveyans li. Dlo ak dlo egou yo se konpayi pwòp ou yo. Se poutèt sa, yo posede fon kapital komèsyal ak resevwa tit regilyèman. Mwen te wè yo mande pou tit la, byenke mwen pa t 'peye anpil atansyon a pwojè a ane sa a pou yo te kapab kontinye ogmante kapasite dlo egou yo. Men, yo ap chèche nan lòt bagay, tou. Oke, lè nou gen yon pwojè trè gwo, li la tankou nou ap fè anpil nan Medford Square, mwen klè ke si li nan yon pwomotè prive, nou pral fè kòmantè sou sa. Anjeneral, yo mande devlopè prive yo. Nou bezwen mete konektè sa yo. Nou bezwen ajoute yon bouk. Dlo a isit la se pa bon ase. Nou bezwen ou kòm yon pati nan pwojè sa a yo kreye liy kapasite sa a te ajoute. Lè sa a, devlopè yo konnen yo bezwen fè sa, oswa nou ka literalman sèvi bilding lan. Yo te di ke pou Medford Square, nou gen dlo ak dlo egou nan Medford Square. Nou pa enkyete. Ou ka kontinye avanse. Ou pa bezwen mete l nan pwomotè a tan sa a. Men, sa yo se sa nou obsève ak bagay sa yo solid reyèl nan yon pwojè espesifik, pa sa ki ta rive si li ta. Kèk nan yo se bagay sa yo, ak sous la nan finansman New York City resevwa depann sou popilasyon an. Pou egzanp, moun ki di, OK, ou fè sa, ak lekòl yo pral gen twòp elèv. Oke, chak elèv nan lekòl la ap resevwa finansman. Se konsa, si kantite elèv yo voye gen kèk chapit finansye, mwen pral konfonn wout yo ak egou. 70 se lekòl la, ak Chapit 90 se wout la. Lajan sa a ogmante lè gen plis elèv. Ou ka bati yon nouvo lekòl paske ansyen lekòl ou a se konsa Delambre ke ou bezwen posede yon sèl. Franchman, sa a se lèt la nou te jwe nan Medford High School. Lòt la se ke lekòl yo gen twòp elèv e kounye a, yo bezwen plis lekòl. Sa a se yon lòt rezon ki fè eta a ap ofri ou ak lajan yo ede bati yon nouvo lekòl. Yo pa pral ba ou lajan paske ou panse yo pral gen twòp elèv yon sèl jou a oswa ou espere popilasyon an yo dwe segondè. Yo pral sèlman fè sa lè li twò wo oswa lè ou rive nan papòt sa a. Se konsa, sa a, se yon pati nan balans lan nou peye ak ki jan yo finanse bagay sa yo nan Massachusetts omwen. Se konsa, nou vle kontinye avanse?

[SPEAKER_18]: Mwen jis vle di ke Boston Avenue te elimine. Lè yo te mete yo sou liy vèt la, yo koupe tout pyebwa yo. Pa gen anyen ki te ranplase.

[Alicia Hunt]: Ok

[SPEAKER_18]: Fason sa a li ka trete. Pa janm.

[Alicia Hunt]: Se konsa, Boston. Anpil nan pyebwa yo kiltive isit la yo nan Boston, sou bò dwat la nan pasaj la ray tren. MBTA mete pye yo la epi yo pa ka mete yo la. Yo enkyete ke branch yo pral tonbe sou entènèt. Nou te travay ak nouvo chanm sa a pou jwi sa. Se konsa, yon sèl bagay ki te apwouve Jis yon lòt bagay se ke trape-22 a se ke ou pa ka mete pye bwa wotè sou fil yo. Se konsa, sou bò ray tren an, MBTA a pa pèmèt nou mete gwo branch sou branch gwo yo paske yo te pè nan tren tren, men nou gen fil nan lari an. Se konsa, an reyalite, nou yo ansanm ak fil, kite rezo nasyonal la aksepte transfè a nan fil sou bò tren an Fason sa a nou ka mete fèy gwo nan pi piti kote, men yo ap grandi nan fèy gwo nan chanm lari yo, epi nou gen nan travay di yo fè kèk kontra yo mete plis fèy kontinuèl ki ka mete yo nan yon kalite vil la. Sa a ka fè kòm yon pati nan sa a kwafur akote tren an. Mwen pa konnen ki sa orè a se, men mwen panse ke nou te rive nan yon kontra pou moman sa a.

[SPEAKER_18]: Ki kantite lajan nou resevwa nan toufle lè nou fè tout bagay sa yo?

[Alicia Hunt]: Se konsa, ou ap mande sou lajan an nou resevwa nan Tushen. Se konsa, gen de bagay sa yo. Youn nan se peman pilòt nou an, negosye pa majistra -a. Mwen pa ka pale sou li sou tèt li. Sa a se pa enfòmasyon mwen sèlman genyen. Men, lè sa a, tankou ak pwojè separe nou an, nou te mande pou alèjman ak alèjman nan peman travay. Se konsa, yon sèl bagay Tuft te dakò nan sal la te fè yon etid konplè sou yon etid lari konplè. Ki sa ki ta dwe trafik la dwe? Ki sa ki ta dwe tren yo dwe, ki sa ki ta dwe tren yo bisiklèt, ak ki jan yo ta dwe twotwa yo dwe rebati nan yon sèten limit nan devan sal la? Ankò, mwen konnen yo te gen yon akò ak depatman an Jeni Medford ke mwen panse ke yo te voye m 'pi bonè nan semèn sa a ak pa t' kapab wè.

[SPEAKER_18]: Èske mwen ka jwenn bagay sa yo?

[Alicia Hunt]: Mwen pa konnen tèt tèt mwen.

[SPEAKER_18]: Paske mwen espere ou konnen li nan transparans.

[Alicia Hunt]: Ok Franchman, yon pati nan ki se depatman kominikasyon nou yo nan tou de vil yo. Nou gen yon tan difisil sou paj la patisyon. Konseye Collins te travay trè difisil ak ekip kominikasyon nou an, yo sèlman bay tout enfòmasyon yo epi yo jis mete ajou sa yo te di nan paj sa a paske li se pa ase yo ka resevwa atansyon. Pifò nan tan sa a sonje toujou voye ba ou tout bagay nou bezwen. Onètman, nou ka fasilman fè erè. Se konsa, nou pa t 'jwenn, nou pa t' konnen ki jan yo ogmante tout bagay sa yo tout tan tout tan an. Nou pa gen Pleasant. Mwen panse ke sa a se vre repons lan. Nou ap eseye.

[SPEAKER_18]: Mwen vle di, ou konnen, nou tankou moun òdinè.

[Alicia Hunt]: Ok Tèt la tou bay yon anpil nan enfòmasyon sou ranje yo pou kominote a ak chanm nan nouvo. Ak enfòmasyon sa a ki disponib sou paj ou an.

[SPEAKER_18]: Mwen parye ou reyèlman pa pral di ou tout bagay sa yo. Mwen kirye yo konnen ki jan anpil touf peye paske mwen gade nan yon anpil nan zwazo Boston, touf posede, dwa? Nou ap pale de tout pati a ak enpak li yo. Mwen pou kont mwen e mwen vle asire nou ke nou gen ase lajan kach pou frape.

[Alicia Hunt]: Oke, nou dwe kenbe li.

[Adam Hurtubise]: Non, mwen jis vle di, mwen panse ke se li, mwen panse ke nou kite li nan kesyon an.

[Rocco DiRico]: Mwen kontan reponn kèk nan kesyon sa yo. Padon. 14 Capen Street, Medford Tafts University. Pou reponn kesyon kote enfòmasyon sa a disponib, Komisyon Devlopman Kominotè a te deside revize plan sou plas la. Gen yon dosye la, ak apeprè 25 paj ki montre tout benefis ki genyen nan kominote a ki asosye ak pwojè a. Sa gen ladan yon fon amelyorasyon kominote $ 1 milyon dola, Pandan ke ap pale de Alicia, konpetisyon sou tou de bò nan Boston Avenue, twotwa nouvo, nouvo pyebwa, nouvo bisiklèt tren, Boston Avenue Blue bisiklèt estasyon, Medford Campus Medford Square, Medford, Medford, Medford, Medford, Medford, Medford. Apre sa, mwen pa konnen sou li teknikman, men mwen pral jis di li. Enfiltrasyon ak atik alèjman opinyon. Se konsa, fondamantalman, enjenyè vil mande sou pwojè travay piblik nou yo.

[Alicia Hunt]: Padon, ou panse enfòmasyon ki disponib?

[Rocco DiRico]: Se konsa, si ou vizite sit entènèt Konsèy Devlopman Kominotè a, ou dwe gen desizyon sot pase yo ak tout nan pwojè sa yo se yon pati nan apwouve yo. Mwen pral remake lè li kontinye la, li te di fon an amelyorasyon katye a se $ 500,000. Apre reyinyon ak vwazen yo, nou aktyèlman ogmante a yon milyon dola. Se konsa, sa a, se bagay la sèlman ke mwen te di la, men tout bagay te jwenn aksè pou piblik la.

[Kit Collins]: Mwen panse ke kesyon sa a se reyèlman itil nan koule limyè sou anviwònman an sa a se yon anviwònman enpòtan kominote a vle, espesyalman jan nou pwogrese epi pale sou zòn nan enstitisyonèl nan Tuft se diferan de pwopozisyon an yo montre aswè a, se konsa mwen pral asire w ke Rocco jis diskite vèsyon an mete ajou ki gen rapò ak sit entènèt patisyon nou an, epi mwen pral asire w ke enfòmasyon an se lye nan vèsyon an dènye nouvèl sou lè yo konsidere Boston a. Sa a se bon kote pou jwenn yo. Se konsa, di ou mèsi pou mansyone sa a. Nou gen yon peryòd de zoum. Se konsa, mwen vle jwenn yo. Yuko mwen pral mande w aktive li.

[Yuko Okabe]: Bonjou, non mwen se Yuko Okabe. Pou enskripsyon, adrès mwen an se 55 Winchester Street, se konsa mwen trè pre fwontyè a Somerville-Medford. Mwen jis vle di ke mwen anpil an favè sa a dekoupaj an zòn nouvo ak opòtinite pou yo bati plis kay. Mwen menm mwen te gen yon gade nan ki jan li pral travay ak vil la nan Somerville fann Medford la ak Somerville règleman zonaj soti nan Broadway. Mwen kirye ki jan ou, ki jan ou wè oswa wè plis kay ap ede konpayi lokal yo reyisi ak grandi nan koridò yo nou ap pale de aswè a, si li la Broadway oswa Boston Street, mwen pi pre, e menm tankou lari a oswa lòt biznis yo.

[Alicia Hunt]: Broadway koridò? Padon, mwen te eseye reponn anpil kesyon nan yon fwa. Wi, kourè, se konsa aktyèlman, yon etid te yon kesyon sou koridò a Broadway, vil la nan Somerville, idantifye li kòm yon pwoblèm, e mwen pa konnen si tout moun se okouran de li, men gen yon anpil nan pati nan zòn nan tout nan Medford ak mwatye nan Somerville, ki fè li difisil yo devlope vèsman. Se konsa, kèk ane de sa, Somerville te resevwa yon sibvansyon pou fè yon pwojè konjwen ant Medford ak Somerville pou wè tè yo. Se konsa, Somerville te fè sa, mwen jis di yo gen sèt fwa ekip la nan biwo pwogram Medford la. Pou 10 anplwaye biwo, gen 70, ki gen ladan pwòp depatman kominikasyon yo, jis te di. Se konsa, yo jere pwojè a ak konsiltan yo, men nou te kite Studio a Koridò Broadway, ki mwen bay pou Emily, ak yon anpil nan reyinyon piblik nan zòn nan alantou koridò a Broadway ak te fè sijesyon. Se konsa, pou kounye a, nou ap pran sijesyon sa yo ak mete ann aplikasyon yo ak wotè yo ak bagay nou wè nan lari a, ki se sa nou espere ke Somerville se espwa paske sa a se pwojè li fè menm pwojè a nan kèk ka nan lari a oswa pwochen nan lari a pou nou ka dekoupaj an zòn pa chans. Difikilte se pwosesis la diferan. Nan pwen sa a, yo kontinye mande pou tout bilding yo, menm kèk mèt sou bò Somerville de la Frontera, ka pase nan yon pwosesis Somerville konplè ak nenpòt pwosesis ki ka Medford. Espwa nou se ke si bilding lan se ti ase epi li jwenn yon patisyon, ou ka omwen bati l 'sou bò Medford, Oke, epi si yo bezwen yon reyinyon piblik, elatriye. Oke, Somerville bezwen plizyè lòt reyinyon piblik pou bati chak nan bilding Medford la. Oke, se konsa nou rankontre kèk bilding pandan vwayaj sa a wonn. Oke, nou ap pale de li, yo dakò ak lide a Si bilding lan ap sibi tou de pwosesis yo, ekip nou an ap travay di pou pale ak parèt nan reyinyon Komisyon Planifikasyon an si sa nesesè pou evite konsèy la. Ba yo kondisyon ki konfli youn ak lòt, olye ke konfyans kondisyon yo ki devlopè yo di, men Somerville di ke li te fè li paske nou pa vle jwe manman an kont papa a. Nou vle manman ak papa pale ak asire w ke an reyalite, si Somerville mande pou X, sa a, se Somerville, ki di nou, paske nou ka satisfè Nou ka eseye travay avèk yo epi devlope kèk bilding bèl la. Se konsa, li nan yon fason lontan yo di nou ap reyèlman ap travay avèk yo. Mwen gen nimewo telefòn ou epi reponn nimewo telefòn mwen an.

[Kit Collins]: Gran, mèsi, Alicia. Mwen panse ke sa a se dezyèm pati a sou ki jan nou panse sou kwasans, e mwen panse ke li nan yon kesyon: nou ap panse sou ki jan yon kay ak yon zòn itilize melanje ak yon zòn komèsyal ap grandi, ki jan fè de bagay sa yo rive? Sa a se sijè sa a nou diskite yo kreye Partitions ak kolekte sijesyon sa yo. Padon, jouk anreta nan mitan lannwit. Sa a se pi plis séparation pase zòn nan espesifik nou ap pale de aswè a, men gen nan yon panse trè enteresan sou dwa Nivo fòs rezidansyèl yo ka fèmen nan nivo yo kòrèk fòs komèsyal pou ke moun ki nan zòn rezidansyèl yo ka jwenn aksè nan konfò a yo vle yo itil yo tankou yo vle, gen kèk bagay ki apwopriye pou konsèy, gen kèk moun ki vle mache ak asire w ke li tou asire w ke li tou asire w ke li tou asire w ke li. An menm tan an, nou ap travay ankouraje ak ankouraje plis konpayi yo ak pi piti konpayi pou yo vini nan Medford ak vin kote yo ye, grandi nan kote nouvo, kote gen kèk moun ki pral resevwa yo, sipòte yo ak patwone fondasyon yo pou yo ka reyèlman pran rasin epi rete la. Se konsa, sa a se jis kèk panse sou entèseksyon sa a.

[Emily Innes]: Mwen pral tou senpleman ajoute sa a, si ou pa pran swen, gen nan yon anpil nan rechèch sou lojman tou pre distri a komèsyal dèyè sant la ak ki jan yo afekte konpayi lokal yo. Si nou jwenn yon bagay ke moun ki enterese nan, nou ka sètènman jwenn yon bagay. Egzanp ak ka etid ak bay yo ak moun ki wè li. Men, gen yon anpil nan rechèch la. Èske sa se sant la vid, pa gen yon sèl ap viv la, pa gen okenn piblik, pa gen okenn kliyan la? Men, kòm yon twous di, li ap eseye rive jwenn balans nan dwa. Li enpòtan, li bon, epi li te yon konvèsasyon konstan nan tout pwosesis la.

[Kit Collins]: Mèsi. Nou pral retounen nan Podium a ak Lè sa a, retounen nan Zoom. Ale jwenn ou an premye. Mèsi.

[SPEAKER_06]: Bonjou Pauline Fiorello, Warren Street, Medford. Rezidan dire tout lavi Medford la. Mwen toujou fyè de istwa Medford la. Mwen enkyete sou nouvo devlopman yo ak ki jan bagay sa yo yo pral wè. Mwen pwobableman konnen repons lan nan kesyon sa a. Mwen pral toujou mande. Mwen te wè ke li te ale nan Salem Street. Nan tan sa a, te gen yon bilding nan West Medford. Mwen konnen sa pa konplè. Men, mwen rayi gou istorik vil la ke yo te ranplase pa achitekti gwo ak bon. Èske pral gen nenpòt ki enpak sou devlopman nan bilding nouvo?

[Emily Innes]: Wi, se yon bon kesyon. Se konsa, gen kèk bagay nan fason nou gade nan Partitions Sa a reflete sa k ap pase nan istwa, e ke se yon rezon ki fè mwen pwouve ke ou ka wè sou kat entèaktif lè bati bagay sa yo. Se konsa, lè li rive rezidansyèl, nou ap chèche pou transfòmasyon istorik fè li pi fasil pou moun yo mete plis inite nan bilding yo. Se poutèt sa, li se fasil yo dwe enpòtan. Nan piblisite, gen kèk zòn pou itilize melanje. Mwen ka panse a yon Medford Plaza. Koulye a, nou pa ap pale de li jodi a, men li la yon bon egzanp nan li te yon moun difisil paske nou mete l 'desann, ou konnen, Medford Plaza. Nou vle pi wo wotè. Poukisa ou sèlman mete yon sèl MX1? Oke, rezon ki fè la se bilding yo sou la, moun ki retounen nan gwo larivyè Lefrat la, bilding yo se istorik. Nan nenpòt ka, pa gen ase peyi pou pake sou sit la. Nou pa vle kreye momantòm pou rebati bilding sa yo. Sa a se sa nou ka wè, dwa? Kouman se envantè bilding ki egziste deja ou a, ak envantè istorik la nan bilding lan? Sa a se yon pati nan kilti, istwa, modèl devlopman, e se yon karakteristik nan santi Medford la. Se konsa, nou vle yo dwe an tèm de bilding nouvo an tèm de devlopman. Nou ka wè yon bagay diferan. 1 Sa yo se modèl yo devlopman mwen mansyone anvan. Sa a ka itilize tou de nan revizyon pwogram sit entènèt ak lisans espesyal. Nou ka mete kèk nan eleman yo konsepsyon achitekti isit la anvan yo konsidere yon ranpli bon yo reponn ak reflete background nan. Pafwa nou dwe fè atansyon. Kontèks la se pa sa ou vle. Mwen sonje yon kominote ki te vin atravè epi yo te di nou reyèlman pa te renmen bilding aktyèl yo. Èske ou ka ban nou yon lòt bagay? Men, nan kominote tankou ou renmen bilding, ou vle analize estanda devlopman yo. Yon lòt apwòch se nan konsepsyon direktiv yo. E gen gid konsepsyon diferan. Mwen toujou di ke si ou vle fè operasyon obligatwa, li dwe nan patisyon an. Ou ta dwe pran anpil prekosyon lè w ap pale de direktiv konsepsyon patisyon nan kèk ka, men sa a se yon fason yo ale. Yon lòt gen yon seri konplemantè nan direktiv konsepsyon rekòmande. Ou ka reyèlman jwenn nan style la la. Pifò devlopè mwen rankontre tankou gen yon gid konsepsyon konsiltasyon ak di, Se sa ki kominote a vle, epi mwen pral rantre nan li olye pou yo ale nan ak devine sa ki kominote a vle wè. Se poutèt sa, li kapab yon zouti diskisyon pwisan. Mwen renmen modèl devlopman ak gid konsepsyon si yo fè byen paske li pèmèt komite devlopman kominotè, devlopè ak piblik la Tout paj sou sa ki te diskite yo sou menm paj la. Se konsa, nan kou, sa a se yon fason. Gen kounye a yon twazyèm opsyon, ki se lokal distri istorik la. Yo wè ke si bilding ou an nan Rejis Nasyonal la, oswa nan Zòn Rejis Nasyonal la oswa Rejis Eta a, li pa gen pwoteksyon, li gen kapasite nan mande pou kredi taks istorik Si w ap renouvle pwosesis revni pwopriyete a, ou dwe swiv sèten estanda. Sa a se yon pwoblèm konplètman konplèks, men bilding lan se pa yon zòn reyèl istorik. Gen plis pwoteksyon ak plis dan lè li rive nan konsepsyon direktiv yo. Se poutèt sa, gen yon pwosesis konplè nan ki ou ka jwenn zòn nan istorik lokal yo ak jwenn yon gid nan konsepsyon istorik. Sa a se pa yon patisyon nan patisyon an, sa a se pa yon patisyon. Mwen pa ka jwenn zòn istorik lokal la, men yo ka travay ansanm. Se poutèt sa, sa a ka konsidere.

[Kit Collins]: Mèsi.

[Adam Hurtubise]: Ok, gwo.

[Kit Collins]: Si ou pa pran swen, nou pral tounen nan Zoom epi bay li ba ou ankò. Trè bon, rich, mwen pral mande ou yo aktive li.

[SPEAKER_14]: Ok pwogrè. Mwen gen yon pwoblèm. Yon moun sijere ke zòn mwen an nan South Medford te soti nan ke yo te yon kay nòmal nan yon kay iben. Mwen vle konnen konbyen inite ou ka kite dèyè? Èske kantite inite rezidansyèl yo ka chanje, èske li ka estoke nan yon lis pwopriyete nan zòn tankou rezidansyèl iben?

[Kit Collins]: Rich, si mwen vle resite kesyon ou, tanpri korije ou. Mwen panse ke w ap mande, byen, li sanble ke nan kominote espesifik ou, w ap di zòn ou an vin UR1. Ou ap mande: Èske gen nenpòt fason yo bati kantite maksimòm inite nan UR1? Èske sa ka chanje? Wi.

[Emily Innes]: Rete tann, èske ou ka chanje oswa èske li chanje? Nan lòt mo, ou ap mande si zòn ou an ap chanje? Ou ka tande m 'si ou gen lajan. Èske w ap mande si zòn ou an se nimewo a nan inite ke zòn ou an ap chanje, oswa si nou ka chanje sijesyon an nan UR1?

[SPEAKER_14]: Oke, kounye a mwen wè l 'sou kat jeyografik yo pwopoze a, kat jeyografik nou an toujou ap deplase nan kay kay.

[Unidentified]: eseye.

[SPEAKER_14]: Kounye a, pwopriyete mwen an se pwopriyete a fanmi nan twa inite ak twa inite. Mwen vle konnen, èske kantite inite yo ka elaji?

[Emily Innes]: Ok, mèsi pou klarifye sa a. Koulye a, nou pa pale sou zòn rezidansyèl kounye a. Men, sa a se yon kesyon trè rapid e mwen ka reponn li. Urban rezidansyèl Lè sa a, pèmèt yon kay de-inite. Pèmèt konvèsyon istorik. Kay la, yon kay twa-inite, yon multiplexed, se kat a sis inite, ak Lè sa a, pèmèt atachman inite koki yo dwe itilize sèlman pou twa a twa inite nan lojman. Se poutèt sa, kantite maksimòm inite ki pèmèt nan zòn nan se sis inite.

[Kit Collins]: Sis inite.

[Emily Innes]: eseye.

[Kit Collins]: Ok Sa a baze sou pwopozisyon aktyèl la.

[Emily Innes]: Mwen jis vle klarifye pwopozisyon an. Wi, sa pa apwouve. Sa a se jis sijesyon aktyèl la.

[SPEAKER_14]: Ok Tout se byen. Kat la tou montre wotè yo twa-istwa nan pwopozisyon an. Sa a se jodi a.

[Emily Innes]: Wi, sa a dwat. Pwopozisyon an se nan pifò twa planche yo.

[SPEAKER_14]: Ok Trè bon, mwen panse ke sa yo se pwoblèm mwen. Li sanble ke ou ka ajoute plis inite nan menm etaj la.

[Emily Innes]: Oh, ou konsidere yon konvèsyon? Se konsa, si ou vle kominike ak ekip la planifikasyon, lè Alicia retounen, nou ka mete adrès la e-mail nan chat la. Si ou gen plis kesyon espesifik, nou pral kontan reponn pwopriyete espesifik ou.

[SPEAKER_14]: Ok Se konsa, ta dwe Alicia Hunt pale?

[Emily Innes]: Wi. Mwen pral kominike avèk li.

[SPEAKER_14]: Ok

[Emily Innes]: Ekselan. Mèsi anpil.

[Kit Collins]: Mèsi. Mwen pral di ke pou moun ki gen kòmantè, kesyon, enkyetid ak sijesyon yo, yo vle fè sijesyon sou zòn nan pwopoze rezidansyèl dekoupaj an zòn zonaj Odyans piblik nan men Komisyon Devlopman Kominotè. Sa a se jis yon sesyon rale. Moun yo toujou akeyi ak ankouraje yo ale nan, epi yo ka tou voye kòmantè ekri. Li pi bon yo voye li nan Lendi pou ke manm konsèy la gen yon chans li li l '. Se poutèt sa, tout moun ka patisipe nan pwosesis sa a. Zonaj nan zòn rezidansyèl se toujou nan etap nan pwopozisyon, ak sa a se pwochen reyinyon piblik la. Trè bon, nou pral tounen nan Podium a. Mèsi.

[Sam Goldstein]: Bonjou Sam Goldstein, 29 Martin Street, trè pre Boston Avenue. Mwen kirye si nou ka tounen nan kat la patisyon yo pwopoze a, eskize. Mwen mande sou plan an Boston Ave ant Winthrop ak Parkway, men ou konnen, sa a se Somerville konfye Medford. Men, kisa, Ki sa mwen panse yo se ki kalite sijesyon sou tou de bò nan lari a la? Bò sid la nan Boston Avenue pa sanble yo dwe, um, um, se konsa mwen vle yo dwe sou lòt bò a, uh, Lè sa a, South River la.

[Emily Innes]: eseye.

[Sam Goldstein]: Se konsa, dwa? Yon sèl moun, wi. Se konsa, oswa jis yon ti kras nan nò kurseur la. Ki sa ki, huh? Ki sa ki ta dwe plan sa a dwe?

[Emily Innes]: Wi, absoliman. Se konsa, koulè wouj violèt la isit la yo pral wouj, li se A. Sa a pi lejè ble se 1b melanje, ak Lè sa a, vèt ak jòn vèt kraze yo se jis rezidansyèl, se konsa yo tou de se youn.

[Adam Hurtubise]: Ok Mwen pral oblije ogmante dekale a tou senpleman tcheke.

[Sam Goldstein]: Ok Sipriz mwen an, yon sèl bò nan lari a te wo ak lòt bò a pa t '. Mwen panse ke ou panse?

[Emily Innes]: Se konsa, mwen vle di, evidamman ou wè vèt ak jòn isit la. Se konsa, sa yo, se zòn rezidansyèl yo. Sa a Lè sa a, ale tounen nan kòmantè afiche, ki te pòtpawòl la pi bonè. Mwen reponn sa nou ap chèche a sou planche a kounye a ak amelyore. Se konsa, lè nou gade nan patisyon aktyèl la isit la, mwen pa rale. Mwen panse ke mwen gen rale. Se konsa, ou konnen, nou ap chèche isit la, sa a se patisyon an ki deja egziste, ou gen yon kote, ou gen yon rezidans regilye, ou gen yon apatman, ak gen nan yon biznis nan zòn nan. Se konsa, nou ap chèche nan moso sa yo, moso yo blan sou tèt la ak anba, sa yo, se zòn yo ki deja egziste rezidansyèl yo. Yon sèl domèn, yon sèl domèn sèl, de domèn sèl, ak anba a se yon apatman ti. Se konsa, sa nou yo ap eseye fè ak koridò a se ke nou sètènman vle gade nan koridò a, ki nou anjeneral vle melanje ansanm. Men, sa pa vle di ke chak pwopriyete nan koridò a divize an zòn itilize melanje. Se konsa, yon sèl bagay ou wè nan patisyon yo pwopoze a, padonnen yo tout bagay sa yo isit la, Se jis ke ou tou posede kay sa a nan vil la, sèlman ansanm koridò a se lakay ou. Sa a se paske ou gen sèlman kay la ki deja egziste. Se konsa, lè nou panse a koridò a, nou ap panse sou yon moso sou latè. Koridò a fondamantalman pran ou soti nan yon sèl kote nan yon lòt. Lè nou gade detire tè a, Nou rekonèt pi fò nan chanjman ki fèt nan chanjman fwontyè. Se konsa, nou eseye fè bagay sa yo ak chanjman sa yo ak wè sa k ap pase kounye a. Séparation pou redwi kantite ki pa konfli, Lè sa a, konsantre seksyon yo itilize melanje nan sitiyasyon yo ki pi siyifikatif, ki fè sans ki pi bay relasyon ki genyen ant zòn sa yo ak zòn adjasan, ak Lè sa a, chanjman ki fèt nan itilizasyon koridò ak idantite yo obsève. Pou wè vèsman espesifik ak rale, mwen ap pale ak Paula ak Jimmy si ou gen kesyon trè espesifik.

[Sam Goldstein]: Ok Wi. Mwen vle di, mwen panse ke li ta anjeneral sipòte plis dansite nan zòn nan. Li ta bon yo wè franchman ke li ta plis vaste kòm yon opòtinite biznis pou vwayaje nan diferan kote nan rejyon an. Li sanble tou anpil kay epi yo pa ale nan move zèb, men li sanble ke anpil kay yo an pati oswa kounye a tankou bilding rezidansyèl tankou apatman. Wi. Men, mwen ka pale ak yon moun nan koridò a nan sans sa a.

[Emily Innes]: By wout la, mwen pral sèlman ekri, mwen prezante sa a pou ou gen yon pi bon gwosè anbalaj santi yo. Itilize pou diferan rezon. Se konsa, sa a se gwosè a nan UR2 ou ak tablo, ki se kote nou itilize yon nivo ki pi wo. Ou ka Lè sa a, wè ki te gwosè a trase chanje ak objektif la te chanje. Ankò, nou gen zòn melanje, nan tè a ou gen yon kondisyon diferan, menm si ... Sepandan, gen kondisyon diferan sou tè a. Nou ap chèche nan anviwònman yo nan sa a anbalaj. Se konsa, mwen mansyone anvan ke lè nou te pale sou li, o, aktyèlman, mwen pa t 'mansyone konvèsasyon sa a. Padon. Mwen gen anpil jodi a. Lè nou gade nan kote ki pi wo nivo, dansite a se pi plis la, nou analize fason kominote a se. Se konsa, ou ka wè isit la sa a itilize melanje se zòn de defans la nan pi gwo dansite a ble anvan yo rive tou pre. Nan lòt men an, ou sèvi ak liy lan tren kòm yon zòn de defans. Se konsa, nou ap analize sa nou rele itilize ak anviwònman dansite pou nou ka bay moute ak isit la nou retabli yon wotè bilding segondè ki ka retounen nan kominote a.

[Sam Goldstein]: Ok, wi, mwen vle di, mwen pral pale plis ak yon moun nan koulwa a paske mwen gen kèk kesyon sou li. Wi, men an jeneral, mwen jis vle eksprime pasyon mwen pou gen plis dansite ak, franchman, ki jan fè plis se ki jan yo ka resevwa m 'yon ti distans lwen.

[Kit Collins]: Ekselan.

[Sam Goldstein]: Wi, mèsi, mwen di ou mèsi.

[Emily Innes]: Gran, mèsi anpil, mèsi anpil.

[Kit Collins]: Mèsi pou kesyon ou an. Mwen menm mwen te vle di ke nan pwen sa a, sa a se yon mache ki se Q ak A. Sa a se tou yon bon pwen nan pwosesis la. Mwen vle di, tout pwen yo nan pwosesis la yo se pwen bon nan pwosesis la pou yo te patisipe, men nou yo trè anvi tande sa ou sijere sou anyen. Poukisa sijere restriksyon yo sou koridò sa a? Poukisa ou isit la olye pou yo isit la? Kòmantè tankou sijesyon sa yo trè enpòtan ak bon nan etap sa a.

[SPEAKER_18]: Nan devlopman, men malerezman, sa a se yon reyalite, espesyalman wout wout yo otobis yo kounye a nan Bedford, ak raman ak byen lwen. Se konsa, li pa ki senp. Se konsa, mwen enkyete.

[Emily Innes]: Sou 9 jen, nou pral pale sou anpil nan pakin sou 9 jen.

[SPEAKER_18]: Sa a se gwo pou apwofondi pati sa a nan anpil nan pakin ou ap pale de nan zòn nan, ou ap pale de?

[Emily Innes]: An jeneral, chak pakin. Ok yon ti kras Sa a se odyans lan sou 9 jen. Se konsa, nou reyèlman vle tande sa moun panse nan bibliyotèk yo. Wi, sa a se premye bibliyotèk la, dwa? Wi, mwen panse sa. Wi. Padon. Nenpòt lòt kesyon nan sal la. Mwen vle asire ke yon moun te enterese nan moman an.

[Alicia Hunt]: Wi, santi yo lib yo ale deyò epi yo pale ak yo. Yo anwiye.

[Emily Innes]: Poukisa nou tout kontan isit la, ou te di yo?

[William Navarre]: Trè bon, William Navarra, Magod Square. Kòm anpil moun ale pi lwen soti nan vil yo ale lakay ou, mwen kontan wè pwosesis la pral fè plas pou nouvo kay ak apatman. Li nan reyèlman yon gwo kesyon nan jou nou an, nan ki nivo moun bezwen pou avanse pou pi soti nan lavil yo. Wi. Mwen mande si mwen te kapab tande yon bagay sou ki jan fè yon istwa ki pa-inexistant, ki jan yo ki pèmèt apatman ogmante bilding sa yo. Mèsi.

[Emily Innes]: Mwen byen kontan ou mansyone sa a paske mwen panse ke yon moun ap pale de chanjman nan bilding ki egziste deja. Se konsa, wi, ou gen ase bilding komèsyal nan yon sèl istwa. Pwoblèm lan se, sa a se nan patisyon an, li nan plis sou kòd la konstriksyon yo, yo se bilding sa yo Estrikti a pèmèt plis planche. Se konsa, si se konsa, li nan yon pwosesis relativman fasil. Sinon, bilding yo pral oblije rebati. E gen diferan fason pou fè sa. Si li se yon bon miray eksteryè, li ka sove miray la eksteryè ak tout bagay ka bati dèyè li. Kèk nan yo pa vo ekonomize sou fasad bilding lan, men kapasite estriktirèl sa a enpòtan. Se konsa, wi, Partitions ka di ou ka fè sa, ou ka ajoute tan sa a, men ki pral kòd la konstriksyon, pri a konstriksyon, vle mèt kay la a, vle pwomotè a, ki pral reyèlman afekte si wi ou non konstriksyon an bati. Se poutèt sa mwen pral di 20 a 30 ane, mwen kap pou pi devan pou séparation paske kèk bagay ka rive pi vit, pandan ke lòt moun ka bezwen chanje youn oswa pafwa menm plis sik biznis.

[William Navarre]: Jodi a, si yo vle ajoute yon kay, yo pa sèlman vle ranvèse bilding lan, men yo pa ka kominike avèk li, pa vre?

[Emily Innes]: Se konsa, sa a, se yon bon pwen. Nan kèk zòn kote yo sèlman nan zòn komèsyal yo, yo pa nesesèman itilize itilizasyon lojman. Se poutèt sa, pa gen okenn motivasyon fè anyen ak bilding sa a.

[Alicia Hunt]: Epi, menm jan ou te di, nou gen yon nimewo, nou gen yon anpil nan konpayi yo ki teknikman pa pèmèt pa séparation. Se konsa, sa a se reyèlman Pi konplike se ki jan yo ki pèmèt yo fè sa? Èske yo pral pèmèt yo kraze ak bati ankò? Moun ki panse mwen twonpe lè mwen di li nan konplike, men se ke dwa? Si yo dwe jwenn rezilta yo nan Konsèy la Apèl Distri a, si yo yo gen dwa fè sa. li depann de. Sa depann de ki jan kominote a santi l, dwa? Sa depann de anpil bagay. Yon pati nan pwomotè a afim. Moun ki renmen detèmine lè yo pral bati yon bagay. Se konsa, yon pati nan rezon ki fè la se chèche konnen kisa nou vle pèmèt ak Lè sa a, ba yo yon sèten degre nan sètitid. Lè sa a, di yon bagay nou pa vle pèmèt, dwa? Koulye a, lè yon moun ale nan, mwen reyèlman vle fè biznis ak rezidansyèl nan etaj la tè. Li te nan yon sèl kote, tankou si te gen odyans ak patisyon apèl aswè a. Youn nan katye sa yo gen piblisite sou planche a nan lari prensipal la. Pwomotè a te vle antre nan, rebati bilding lan, mete kèk pakin anba bilding lan, mwen panse ke gen 9 apatman sou tèt la ak Lè sa a, tounen nan etaj la komèsyal yo, ak patisyon an pa pèmèt. Men, poukisa pa? Gen kèk kay ki pral yon bilding ki pi bèl ak pi piti. Se konsa, li te jwenn yon chanjman sou tablo a dekoupaj an zòn aswè a. Senk oswa sis ane de sa, yo te rejte yon sijesyon ki sanble anpil nan menm kote a. Men, mwen panse ke tablo a dekoupaj an zòn te konsidere lefèt ke gen moun ki di nou vle wè apatman sou planche a komèsyal yo, espesyalman kote ki gen deja anpil anons ki ba nan koulis la. Apre sa, mwen panse ke anpil antreprenè ta di ke yo renmen kite moun k ap viv tou pre biznis yo ale nan ou. Mwen pa vle pale ak tout antreprenè, men lè vwazen yo wè e souvan fè biznis, li ka ede ak modèl biznis la. Nou vle kòmanse fè sa. Gen anpil pwoblèm. Li se 8.50. Moun ki rete isit la pou yon tan long. Men, mwen pa vle ou panse ou pa janm ka pale ak nou. Ekip la toujou la. Epi, jan nou te di, gen tou nan pwochen reyinyon an. Ou ka voye ak imèl bay manm yo nan nenpòt ki lè. Mesaj imèl ou se sou entènèt la. Li sanble fasil jwenn. Pou fè kòmantè Komite Devlopman Kominotè a, mwen te voye yon imèl bay OCD pou vin yon lèt bay Medford-MA.Gov, Biwo, Kominote, OCD Devlopman.

[Emily Innes]: Mèsi. Mèsi ankò, tout moun se isit la. Mwen vrèman renmen kòmantè ou ak lide. Mèsi.