[Adithi Moogoor]: 谢谢。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 好吧，让我们开始建立梅德福经济适用住房信托基金。 今天是 4 月 2 日星期三，我将按出席顺序召集会议。 凯拉？ 这里。 罗伯塔？ 嘉莉？
[Adithi Moogoor]: 嘉莉告诉我她不能参加会议。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 一分钱？ 这里。 孙丽莎？
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 市长女士？ 这里。 这里。 而我，丽莎，就在这里。 所以如果2024年2月5日的会议纪要没有变化的话，抱歉，2月24日， 2024 年 2 月 5 日 我想请求批准会议记录的动议。
[Penelope Taylor]: 我动议批准2025年2月5日的会议记录。 第二。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 好的，我们会打电话。 凯拉？ 是的。 罗伯塔？ 这里。 一分钱？ 是的。 丽莎？ 太阳？ 是的。 市长女士？ 是的。 布丽安娜市长？ 是的，你能听到我说话吗？ 是的，现在我们可以了，谢谢。 而我，是的，丽莎。 批准 2 月 1 日会议纪要的动议随后获得批准。 好吧，我们的议程上有下一个项目：申请资金的指导方针和框架。 Kayla 根据上次董事会会议对开发人员请求进行了更新。 凯拉，你想更新一下吗？ 当然。
[Maria D'Orsi]: Aditi，也许我们可以从应用程序套件开始？ 是的，请等一下。
[Adithi Moogoor]: 干得好。 每个人都可以看到我的屏幕吗？ 是的。
[SPEAKER_01]: 是的，是的。
[Maria D'Orsi]: 这些主要是我们在上次会议中谈到的编辑。 主要编辑将从第三页开始。 是的。 这里我们在字体底部添加了一整行。 在谈论目标人群时，我们做了一些语言上的改变。 然后，如果你看下一页，我们已经更新了单元构成。 现在我们有一个总计列、一个 AMI 30% 及以下列、一个 AMI 60% 及以下列， 80、100，然后我们有另一个有能力完成它的人，然后是市场利率一栏。 然后我们添加了，我想我还添加了SRO，即单人间入住。 接下来，我们按单元类型讨论规划的无障碍单元，并分析我们可以在建议期间包含的无障碍单元。 我认为这些是主要的变化。 我认为我在第三个附件中确定的唯一其他变化是，在社区需求中，除了住房生产计划之外，我还添加了梅德福综合计划的链接。
[Breanna Lungo-Koehn]: 感谢您进行这些编辑。 我将提议批准。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 好的，我们会打电话批准融资请求。 凯拉？ 是的。 罗伯塔？ 是的。 嘉莉不在这里。 不，嘉莉在这里，对吗？ 不，抱歉，嘉莉不在这儿。 一分钱？ 是的。 丽莎·索尔？ 是的。 市长女士？ 是的。 我通过了批准开发申请的议案。 出色的。
[Maria D'Orsi]: 然后我还准备了一份关于资金可用性的非常简短的通知，我认为这还没有发布。 嗯，再次，我试图非常简短，几乎完全不包括任何优先事项或我们实际上将如何排名或决定标准。 嗯，我只是想说，是的，这是为了在 2025 年之前创建、支持或保留经济适用房。 我还将该值留空，因为您知道，如果我们因其他原因需要保留资源，我们可能必须进行内部讨论。 您知道，我简要概述了符合资格的活动。 参照住房生产规划、综合规划和社区保护规划。 请参考以下事实：这些资金包括《社区保护法》资金，并且还需要满足这些要求。 我不知道我们是否计划在这一轮中获得非 CPA 资金，或者我们是否会在 2025 年轮中仅使用我们的 CPA 资金而没有其他来源。 因此，如果这就是我们要使用的全部内容，我们可以删除此评论。 然后讨论创建的经济适用房必须具有永久持续的使用限制。 我认为目前这几乎是常态。 如果到目前为止还有任何疑问，也许就到此为止。
[Roberta Cameron]: 是的。 小建议是，如果说申请将根据一致的标准进行评估，我们可以在该段末尾添加一句话，说明预计将在 2025 年夏季推出经济适用住房基金行动计划。 没关系。 是的，那太好了。 我有一个问题。
[Penelope Taylor]: 因为我看到并且喜欢看到这里的租赁援助和直接援助活动，但我意识到我们还没有定义评估它们的框架。 所以我想知道在下次会议上开发和批准这样的事情是否是一个目标。 如果是这样，我可以提供帮助，但除此之外，在此范围内，我只是让您知道我看到了它们但尚未配置它们。 这部分流程还在。
[Maria D'Orsi]: 不，是的，这绝对是真的。 我认为我们至少应该，我想知道我们是否应该包括它，因为我认为根据我们在行动计划中所说的内容，如果我们尝试谈论它，它可能会成为一个指导方针。 但同样，该应用程序仅基于特定类型的项目、特定类型的请求。
[Roberta Cameron]: 我认为这是一个很好的话题，需要更多的讨论。 也许对于这个 NOFA，我们只想专注于开发项目，并增加未来经济适用住房计划的潜力。 在我们小组中，这是一个很大的讨论领域。
[Maria D'Orsi]: 是的，所以您可以在我们特别提到租赁助理请求的第一段中进行调整。 虽然我认为这不仅仅涵盖直接援助，但绝对包括符合条件的活动。 也许可以将其范围缩小到最初的预开发活动、开发活动、住房保护和改善活动。 然后他删掉了最后一句话，即该段的最后一部分。 我们可以向下滚动看到这个吗？ 是的，谢谢。 其实我很抱歉，你能回来吗？
[Unidentified]: 我指的是这个。
[Maria D'Orsi]: 是的，第一段。
[Penelope Taylor]: 谢谢你，对不起。
[Maria D'Orsi]: 是的，好的。
[Penelope Taylor]: 是的，如果我能通过主席直接回答的话，我很抱歉。 我认为有很多不同的事情，就像罗伯塔的观点一样，我们正在学习很多东西，我们即将听到很多我们收到的反馈和想法，你知道，我们必须对人们需要的反馈做出回应。 我认为，是的，设置框架以便在我们建立时能够评估它们，你知道，我认为这是一个有点不同的时间表，需要与Erika Endrijonas-Nova，COB]：行动计划 I，但我代表我自己，我认为，当我这么说时，我认为我们会这样做已成定局。 Erika Endrijonas-Nova，COB]：作为我们行动计划的一部分，寻求帮助在梅德福寻找经济适用住房开发项目，所以我不知道为什么，但因此我觉得削减它很舒服。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 如果你不介意的话，我只是想确保我没有听错。 你似乎很乐意攻击任何有租赁援助的东西、任何程序化的东西、任何引用程序化的东西。 在这个特定的 NOFA 中提供资金，因为在这个 NOFA 中，我们似乎实际上预计开发商会来，而不是机构来寻求资金。
[Penelope Taylor]: 听起来这就是我要说的，据我了解，我们会在 4 月份推出这个项目，截止日期为 6 月 30 日，就像这个主题的一部分或其他东西，一个需要再次提出的想法。 这就像一个支持。 就地养老、资金以及考虑如何吸引注册所需的所有要素。 所以我不知道，我觉得我们还没到那里。 这就是为什么我对此感到满意，我所说的更具体。 完美的。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 我只是想强调这一点，急于提出此请求是因为我们知道有开发商热切地等待这些资金的到位。 CPC 已经为 2025 财年的住房稳定计划提供了资金。因此，可用资金，例如进入该基金的25万，是在今年已分配给住房稳定基金的10万之外的。 所以我想在未来， 关于住房稳定项目，我们正在讨论如何组织中共和信托机构之间的关系。 但只有在这一轮我们才达到这个水平。
[SPEAKER_01]: 是的。 丽莎想问你一个问题。
[MCM00001763_SPEAKER_00]: 我们是否有做出融资决定的目标日期？ 我想知道这对于拥有以下功能的开发人员是否有用 您喜欢紧急融资需求吗？
[Maria D'Orsi]: 是的。 所以目前我心里还没有具体的日期。 我的截止日期非常紧迫，我们希望在 6 月 30 日之前收到完整的申请。 嗯，然后我说了类似的话，我们通常会在 2025 年夏季审查这些演示文稿，并可能要求董事会提供更多信息或演示文稿。 然后，在对每项申请进行多数投票后，将发布资助决定。 所以不，不是我。 我没有预约。 我想我们当然可以在这里讨论我们是否愿意为此设定一个日期。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 我想，如果我没记错的话，我可以回顾一下，我们没有。 我想这个是在上个月的最后一次会议上讨论过的，并且在会议上我也同意了。 是的，我们对将要发生的事情做了一个简短的时间表。 不幸的是，我没有那次会议的笔记，但我们已经概述了申请在六月到达的时间表。 我们讨论了是否希望开发商或申请人来向受托人做演示，然后我们是否会在会议上进行审议，然后做出决定。 所以我想我们制定了一个时间表，不要引用我的话，但看起来可能会更像八月，六月、七月他们会来，八月可能会投票。 但我想我们还讨论了那两个月我们必须召开特别会议，因为大多数人已经这样做了，我记得我们放了暑假。 所以我们谈论得很晚，谈论的是八月，也许是九月。
[Adithi Moogoor]: 补充一下 Nisa 的评论，我认为申请这些资金的开发商预计将在夏末或秋初做出决定。
[Penelope Taylor]: 是的。 我可以问问题吗？ 这是我的第一次 NOFA，所以我想知道我们是否需要更具体。 你知道，如果我们认为 2025 年可能会有另一张纸条，谁知道呢，对吧。 我们是否需要在顶部说“2025 年春季”或特定时间段，然后命名？ 我只是想知道这是否重要或者我们是否可以。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 我认为这并不重要，但它很有用。 这样，我们就可以跟踪我们提交的 NOFR。
[Penelope Taylor]: 出色的。 这很有用。 通过你，我想，我的意思是，它说的是 2025 财年，当然，作为开头，反映了我们在 2025 财年收到的资金。 所以这很有意义。 但是，是的，我很乐意为我们的记录提供这种特殊性，并且快速浏览即可了解。
[Maria D'Orsi]: 那会有帮助的。 谢谢。 是的。 好的。 因此，规范这将是我们的 2025 年春季 NOFA，并且在概述中，我们具体说这将是 2025 财年的春季 NOFA，我们将为此 NOFA 流程（第一个 NOFA 流程）分配一定的金额。 是的。 好的。 好的。 因此，我将取消直接援助，特别是使其成为， 关于资金可用性的具体开发通知，明确这是我们的第一轮，可能还有其他几轮，但请保持开放。 是的。 好的。 是的。 这看起来很棒。 然后我做的最后一件事就是优先考虑。 如果我们还没有准备好，我认为消除它是可以的，我会将其提交给下一个行动计划，其中我们将列出我们的优先事项。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 我只想回到丽莎的问题。 丽莎，你想要 NOFA 中注明早期决定日期的内容吗？
[MCM00001763_SPEAKER_00]: 我想有些开发者可能有紧急的要求。 所以我知道这是为帮助特定开发人员而做出的非常具体的努力。 所以可能不是那样的 相关。 但我认为，如果我们知道我们将在初秋做出决定，也许这是一个足够好的时间框架，可以在 2020 年秋季或 2025 年初秋做出决定。
[Roberta Cameron]: 不幸的是，我面前没有笔记，但我记得在上次会议上我们准确地解释了日程安排。 所以我想知道这是否是在上次会议记录中而不是在我们今天的记录中。 因为我只是想确保我们实际上根据所需的时间表安排会议，以便就所需的时间表做出决定。 当我们意识到事实确实如此时，我们就行动计划说了完全相同的事情。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 就像一切都快进一样。
[Maria D'Orsi]: 我有一些这样的。 嗯，也许我们会逐月讨论它，确保它符合每个人都记得的内容，然后再继续。 所以我们现在是四月。 嗯，这将是我们的目标和 SNOFA。 嗯，梅正在谈论指导方针和程序。 六月，行动计划草案。 我认为这是给议会、市政厅的礼物。
[Adithi Moogoor]: 开发人员演示。
[Maria D'Orsi]: 啊，抱歉，开发者演示。 是的。
[Roberta Cameron]: 我们将召开一次公开会议。 这会是七月吗？ 我七月有一个会议。 社区会议。 这就是我们度过七月的方式。 我们将召开社区会议而不是取消它。
[Maria D'Orsi]: 是的。 我想我有7 月16 日是我们今天的初步日期。 我认为也许通过发布此内容，将会向市议会提交一份关于该计划的报告以及公众意见。 八月，他将批准该计划草案。 我现在唯一知道的是八月份的决定，我认为这是可能的。
[Roberta Cameron]: 嗯，这就是答案。 我们将在 9 月 1 日做出决定。 是的，9 月 1 日之前。
[Breanna Lungo-Koehn]: 好的，我想我们暂定日期是 8 月 6 日。 到椅子上。 好的，太好了。
[Penelope Taylor]: 是的，我可以问一个问题吗？ 我们是否有看到候选人的情况？ 还是决策会议？
[Maria D'Orsi]: 是的，我认为会议上将决定一个价值。 我认为这是一个好问题。 如果我们创建一个真正深入研究该应用程序的小组委员会，那就会了。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 相当密集，取决于附件和东西的数量。 是的，我认为我们没有讨论如何审查申请的程序。 我只是假设，也许是我，一个值得信赖的团队将审查该应用程序，对其进行评级，并在任何应用程序丢失时返回给开发人员。 所以开发商会是， 或者开发人员，让我重新表述一下，会带着完整的应用程序、将要进行的演示以及我们将收到的材料来参加会议。 因为该会议的决定将包含申请、执行者、信托团队的报告。 抱歉，阿迪提，如果我假设太多了。
[Adithi Moogoor]: 不不不，这很公平。 但考虑到这些过渡，我只是想看看谁会代替我，谁会审查这些文件。 而且有点复杂。 我不知道这件事会如何进展。
[Roberta Cameron]: 至少由一名值得信赖的董事会成员承担这一责任可能是安全的，希望得到团队的支持，但我们知道有人负责，即使团队的支持尚未达到标准。 是的。 同意。
[Penelope Taylor]: 我不认为它扭曲了时间线的其他部分。 我认为我们可以就相同的指导方针和程序进行更多澄清，但我同意转向担任该角色的人，然后，你知道，它不必推迟这场比赛，但我们在夏天以更详细的时间表来解决它，将是朝着正确方向迈出的一步。
[Breanna Lungo-Koehn]: 因此，如果可以的话，我想通过主席对我们描述的丽莎的观点发表评论，即使它说只是秋天，当我们要向开发商提供资金时，因为如果我们通过城市或城市发布新闻稿，那就太好了 市政府可以支持这一点，确保我们做广告并保持透明，以便每个人都知道信息，并且所有将帮助建造经济适用房的开发商都有机会申请。
[SPEAKER_11]: 是的，太好了，是的。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 我们想在五月份的会议上添加一些内容来讨论评估过程本身以及 这可以帮助信托团队审核申请。 我们想将其添加到我们五月的议程中吗？
[Breanna Lungo-Koehn]: 是的。 我们可以在六月的日程中添加一些新闻吗？
[Penelope Taylor]: 我想说，我的意思是，玛丽，你提醒我，如果它们再次成为问题，该市将提供支持，这是我的第一次观察，但是有标准的地方吗？ 这些已发布。 所以就这个范围而言，谈论这个。
[Breanna Lungo-Koehn]: 我认为，当我们准备好推进申请流程时，我们将能够使用社交媒体和新闻稿。 它可能出现在规划、发展和可持续发展公告中。 它可能出现在城市通讯中。 根据我们想要的范围，有几种不同的方法。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 它发表在报纸上吗？ 梅德福是否有一份普通报纸，就像一份真正的报纸会出现在公共公告中？ 因为我知道我们发布了它。
[Penelope Taylor]: 嗯，我想我们已经在梅德福公布了夏季目标。 所以我想，这被覆盖了吗？ 是的。
[Roberta Cameron]: 我还建议我们的利益相关者名单包含在制定我们的计划中。 我们可以制作一个包含他们的联系人列表。
[Penelope Taylor]: 我还要说，我认为这是你的好主意。 我们从参加那次会议的人那里得知了他们的发现。 我只想说，作为城市的延伸，似乎有很多人参加了那次会议。 在那里他们发现了一些东西。 感谢您的支持和传播，我们将再次利用您来做更多事情。 谢谢。
[Breanna Lungo-Koehn]: 是的，我们还将那次会议的最后一个电话进行了自动呼叫。 所以我不确定我们会这样做，但我们会考虑所有途径。
[Maria D'Orsi]: 总统可以继续进行申请程序和时间表。 我已经在这里做了一些笔记，但我们可以开始分析它们。 它只是说此 NOFA 和支持请求已在某个日期向公众分发。 完整的请求以电子方式延期，以空白形式发送至接收地址。 我只是说他们将在 2025 年夏季审核提交的内容，并要求提供更多信息或提交内容。 融资决定将在多数投票后发布。 根据这些评论，我将在 2025 年初秋将其特别包含在这里，或者您是指 9 月 1 日之前？ 如果你不介意的话，我会在初秋时将其打开一段时间。
[Breanna Lungo-Koehn]: 是的，初秋似乎是减轻我们压力并确保我们做的一切正确的好时机。 是的。
[Maria D'Orsi]: 嗯，下一段是我在许多其他 NOFA 中看到的内容。 我不确定这是否适用于这里，但我认为我们至少应该离开这个房间。 也就是说，如果我们需要投票聘请某些可以提供数据分析来协助信托的外部顾问，我们可以，嗯，向申请人寻求报销这些费用。 然后下一页的最后一段，嗯， 再说一遍，这是一份正式声明，但只是他们必须与信托签署某种赠款协议。 它将纪念信托融资的条款和条件。 我只是说，这些资金也可以作为由抵押贷款和票据担保的延期付款贷款提供。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 过去我们不谈论术语。 延期付款贷款并不意味着付款，但如果我们这样做，我见过每月现金流和利息支付的信托。 我们可以申请0%贷款吗？ 我们可以申请低息贷款吗？ 是的，我想，我们应该说也许吗？
[Maria D'Orsi]: 它们可以通过担保贷款获得，然后我们将在下次会议上讨论这一问题。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 如果我们要办理贷款和抵押贷款，也许我会说注册限制。 是的。 经济适用房的限制。
[Roberta Cameron]: 我只是想建议，我们可能还需要在接下来两次会议之一的议程中添加条款和条件草案，以便我们在准备授予赠款时做好准备。
[Penelope Taylor]: 供任何人审查 我们需要的法律机构。 我想我只是希望对这个短语有一些澄清。 我知道你说过你见过其他人利用外部顾问来获取信息。 在某些情况下，我们会在向申请人询问更多信息之前这样做吗？ 我不知道。 如果不涉及应用程序，因为我不知道如何向申请人出示发票或不属于其中的其他内容，我不知道，我只是想更清楚地了解何时可以使用它或我们是否想要包含它。
[Maria D'Orsi]: 所以我认为我看到的例子就像一个评估。 这就像第三方评估一样。 我正在努力思考另一个人。 但我同意你的观点，我想我们总是会问。 开发商是第一个解释任何信息的人。 嗯，这是来自韦勒姆经济适用住房信托基金，其中包括但不限于评估费用以及审查申请人财务报表的外部住房顾问的费用。 所以我认为这只是是否有一些非常具体的东西是我们作为一个有机体没有集体经验的。 但我认为你是对的，在不先与他们交谈然后收取服务费用的情况下雇用他们有点自以为是。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 你会认为这会发生。 颁奖后我们会聘请顾问。
[Maria D'Orsi]: 我认为它应该是一个应用程序，就像应用程序评论一样。
[Penelope Taylor]: 嗯，透过椅子，看起来就像你刚才举的一个例子，好像他们没有经验。 因此，也许我们面临的一个问题是，我们是否觉得这个应用程序中会有一些我们没有评估经验但愿意这样做的领域？ 也许我只是在想这个短语，它就在那里，每个人都在使用它。 但我真的很好奇，既然已经提到了，我们是否会预见到类似的事情。
[Maria D'Orsi]: 是的，我正在想一个例子。
[Penelope Taylor]: 我们不能只是把它放在那里，只是为了涵盖出现的例子。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 我的意思是，因为你可以，对不起，对不起。 你可以做有条件批准，我们可以做演示，等等，等等，对有条件批准进行投票。 这些项目，无论它们是什么，我们可能需要额外的帮助，这些项目，比如说，在财务审计审查之后对开发商的财务进行财务审计，这样他们就知道这将会发生并且可以得到报销。 我的意思是，我只是在想 在你看到你拥有的东西之前，你不会知道你不知道什么。 这有道理吗？
[Maria D'Orsi]: 如果我们可以在咨询请求者签订某些服务合同后添加信任投票怎么办？ 因此，我们至少告诉他们，在雇用任何人做某事之前，我们会让他们知道。 这有道理吗？ 我不太确定。
[Penelope Taylor]: 我感觉听起来是这样的。 谢谢。
[Maria D'Orsi]: 哦，我最后的评论是，是的。 我们的资金还必须包括监控条款。 监控协议通常附带年度合规费。 您知道，必须有人提供监督和服务，以确保将单元出租给正确类型的租户。 所以他把它包括在内。 再说一次，我在一些地方看到过这种情况。 我不知道这是否是我们将来会讨论的问题，也许只是说我们也可以在 NOFA 中要求达成一项监督协议，而不是说我们会要求达成一项协议。
[Adithi Moogoor]: 一切都好。 下一个。 我认为开发方将在文本中纳入关于如何进行年度监测过程的监管协议。 我为全市其他包容性住房单位也这样做。 我的意思是，这是一个选择，但我们仍然会继续前进并监控新的进展。
[Roberta Cameron]: 我只是想提供一些我们可以想象的场景。 我见过经济适用住房基金主要与小型开发商合作，这些开发商不是非营利组织，没有自己的收入，而且通常没有合格的收入。 因此，他们希望将其单位的监控外包。 而如果我们主要与非营利开发商合作， 他们可能已经建立了一个系统来管理符合收入资格的租户。 但如果市政府要承担这个监控的责任，我们是否想要得到补偿？ 如果不是他们自己的话，他们是否应该聘请市政府来做这件事？
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 很好的问题。 我还想说，我见过大型开发商自己进行监控，但市政府工作人员正在监控以确保他们做得正确。
[Adithi Moogoor]: 是的，这就是我想澄清的。 是的当然。 所以根据我的经验，我的看法是：
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 开发商监控并向城市发送租金、租金或任何标准的清单，而城市只是检查并确保它们确实存在。 我看到有文字说他们可能会收取服务费用。 但我不知道梅德福市正在做什么，也不知道它是否有能力继续监测。 根据我的经验，我知道这座城市什么时候会采取一些包容性的计划。 增长，信托基金、信托开发、经济适用房存量增长，然后是城市的容量，所以城市现在可能有容量，但将来可能没有容量。
[Roberta Cameron]: 那么另一个问题是，我认为筛选的重点是租户是否合格。 我们是否进行监控以确保这些单位的租金实际上达到了应有的负担能力水平？ 这就是您询问租赁规则的原因。 因为我听说一些经济适用房的租金涨幅超出了应有的水平。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 根据我的经验，我看到的是开发商将所有内容发送给监控团队，还包括租赁协议的副本。 包括一份租赁表格副本。 在某些情况下，它包括一份租赁书籍的副本，因为这还不够。 但是，是的，我会的。 Aditi，你能谈谈 Medford 是做什么的吗？
[Adithi Moogoor]: 是的，是的，我很高兴分享梅德福所做的事情。 正如总统提到的，我们有类似的流程。 开发商进行初始收入和资格验证。 然后，我每年发送一次表格，以便他们填写现有的租约、租赁条款，并分享租约样本。 当我跟进时，我可以要求提供更多文件，看看他们是否有权获得收入等。 一旦完成，HUD 地区的收入限制就会被释放，然后我们会提出增加租金的请求，我根据他们之前提交的信息批准了它。 因此，第一轮审核总是由开发人员完成。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 所以这并不能回答我们是否要改变的问题。 把它放在那里并没有什么坏处。 因为根据我的经验，在进行 NOCA 后，您通常会采用该模型并根据您需要执行的操作进行更新。 因此，如果它已经存在，我希望它保留在那里。 所以，这个城市现在可能有能力，但将来可能没有。
[Adithi Moogoor]: 是的，看起来不错。 谢谢。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 谢谢你，太好了。
[Maria D'Orsi]: Airbone Snowfire 有什么补充吗？
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 莫西，我要谈第四点，即社区行动计划工作组会议和行动计划草案。
[Adithi Moogoor]: 对不起，总统，请允许我说一下。 那么，我们会在下次会议上最终确定为此分配的资金总额吗？
[Maria D'Orsi]: 这是个好问题。 钱，钱。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 如果我们发布的话，什么时候发布？ 因为现在我们只有25万美元。 5月份是否有超过25万美元的预期？
[Breanna Lungo-Koehn]: 在担任总统期间，我唯一能想到的就是出售麦考密克大道的地块，贝尔斯总统在这件事上提供了很大的帮助。 我会再三检查并确保它列入下周二的议程。 但我认为他知道这一点，因为我们通过电子邮件交换消息。 但不知道五月份会不会这样。 因此，来自塔夫茨的任何东西可能只会在一两年后到达。 我能想到的就这么多了。 我能想到的只有CPA。 也许 CPA 委员会主席卡梅伦会在我之前知道我们是否会获得更多 CPA 资金。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 好吧，我们在房间里举起了双手，我不知道谁先举手，罗伯塔。
[Roberta Cameron]: 所以，快速回应市长的问题和建议。 目前CPA 中还剩下少量资金。 至少一种（如果不是两种）可能的非循环应用已经在酝酿之中。 所以数量不多，但我认为可能有少量，比如 50,000 美元，这可能是如有必要，我们可以要求。 这是六月底的事。 从 7 月 1 日开始，可能会提供更多资金。 但我建议的是，2025 财年，至少有 25 万美元可用于资助符合条件的申请。 可能会在财政年度之前添加额外资金。 在秋季发放资金之前？ NOFA是否需要标明具体数值，或者可以这样表述吗？
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 我总是看到一个具体的金额，因为这样你就不会期望有人会提出 500,000 美元的请求，而我们也没有 500,000 美元的请求。
[Roberta Cameron]: 或者我们可以说目前有 250,000 个可用。 今年晚些时候可能会提供额外资金。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 但是，如果您获得额外的资金，是否不需要发布另一个 RFP 以使其对其他进来的开发商透明？
[Roberta Cameron]: 对于CPA，我们通常做的是声明 预期融资是多少，估计是多少。 然后，当时机到来时，比如八个月后，当我们发放资金时，我们查看银行账户，发现实际上还有更多可用资金。 我们将根据实际可用的项目而不是年初估计的项目来奖励项目。 我的意思是，问题是，如果我们发布这个，为什么我们需要发布它以便他们能够坚持下去？ 如果我们现在发布它，然后我们又得到 100,000 美元，我们会说，不，抱歉，我们不能发布它，因为我们没有做广告？ 或者我们可以直接放在这里说我们估计这个数量，但如果我们有更多，我们会分割它吗？
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 这可能是一个法律问题。 我看到很多人都在摇头。
[Penelope Taylor]: 抱歉，我想我知道我会支持这种语言。 如果我们能够做出改变，我认为这可能会成为一个法律问题。 所有注册会计师资金均可用于此。 我们不需要它们的任何部分来做其他事情。 我只是在我们推出 250 之前确认一下。 还有别的吗？ 好的。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 因为我们已经决定不做纲领性的事情了，因为所有的纲领都已经通过CPC资助了。
[Penelope Taylor]: 我是波士顿体育迷，因此我对学年末的额外资金过于乐观感到紧张。 但如果我们不能有歧义，因为我也是，我爸爸会说，我认为我们应该在这个月发布这个。 所以，我们应该在这次会议上批准它。 因此，也许考虑到法律问题的警告，它可能会很大。 下一个。
[Adithi Moogoor]: 如果您允许的话，请问我可以通过椅子， 法律团队，如果我们可以包含一般性语言，表明可能会提供额外资金。 我的第二个问题是，就时间而言，我们计划在四月底或五月初发货吗？
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 我的意思是，如果我们在 5 月份发货，大多数开发人员可以在 30 天内收到请求。
[Maria D'Orsi]: 是的。 因此，我们的下次会议将于 5 月 7 日举行。 我们可以从法律部门获得反馈，并准备好另一个干净的 NOFA 版本。 然后就是 NOFA 和准备在我们下次会议后启动的应用程序。 看起来不错。 谢谢。
[Penelope Taylor]: 谢谢。 典型的周转期，比如七、六、七周。 根据我的经验。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 好的，那么我们需要一项动议来批准现在所写的 NOFA 吗？
[Adithi Moogoor]: HAB-夏洛特·皮茨，主持人，她或她 HAB-夏洛特·皮茨，主持人，她或她 HAB-夏洛特·皮茨，主持人，她或她 HAB-夏洛特·皮茨，主持人，她或她 HAB-夏洛特·皮茨，主持人，她或她 HAB-夏洛特·皮茨，主持人，她 HAB-夏洛特·皮茨，主持人，她HAB-夏洛特·皮茨，主持人，她或她的 HAB-夏洛特·皮茨，主持人，她或她的 HAB-夏洛特·皮茨，主持人，她或她的 HAB-夏洛特·皮茨，主持人，她或她的 HAB-夏洛特·皮茨，主持人，她或她的 HAB-夏洛特·皮茨，主持人，她或她的 HAB-夏洛特·皮茨，主持人，她或她的 HAB-夏洛特皮茨，主持人，她或她的 HAB-夏洛特·皮茨，主持人，她
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 我们是否想提出一项动议，批准 NOFA 的书面形式，并根据有关金额的法律意见，还是要等到 5 月？
[Penelope Taylor]: 我可以进行友好修改，以便我们决定完整申请的适用对象吗？
[Maria D'Orsi]: 是的，我们将不胜感激。 我本来打算回家看到这一切发生，然后说，哦，不，我没有问这个问题。 Aditi，该市哪些人应该在 6 月 30 日和 9 日收到申请？
[Adithi Moogoor]: 我们可以知道 PDS 的通用电子邮件 ID 吗？ 这是 medford-ma.gov 上的强迫症。
[SPEAKER_11]: 好的。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 我们需要专辑吗？ 对不起。 不，继续吧。 我打断了你。 对不起。
[Adithi Moogoor]: 一旦我们找到了您的新住房规划师，我们就可以在申请中包含您的电子邮件地址和姓名。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 那么我们需要应用程序的物理地址吗？ 因为我发现电子是首选。 物理地址是什么？
[Adithi Moogoor]: 是的，是308房间。 梅德福市议会规划、发展和可持续发展办公室。 我可以将这些详细信息发送给 Kayla，我们还将更新 NOFA 应用程序。
[Roberta Cameron]: 我想这样做，所以我们犹豫是否要批准 NOFA 和修改后的申请。 今晚等待法律批准或等待五月份批准。 问题是我们要给他们多长时间做出回应？ 因此，如果我们等到五月，他们准备回应的时间比几周前准备好的时间更短。 在我们下次会议之前，这样你就有更多的时间。
[Breanna Lungo-Koehn]: 我将提出批准待法律意见。
[Roberta Cameron]: 我将是第二个。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 好的，打电话。 对不起。 凯拉？ 是的。 罗伯塔？ 是的。 一分钱？ 是的。 丽莎·索尔？ 是的。 市长女士？ 是的。 我，是的，所以该动议通过了……是的，谢谢。 除非修改，等待法律意见。 好的，现在我们可以继续第四个行动点。 行动计划工作组更新社区会议和行动计划草案。 该信托基金于 3 月 12 日召开了社区会议。 董事会愿意报告会议情况吗？ 您愿意告知吗？ 当然。
[Penelope Taylor]: 我可以从我们开始。 我认为一切进展顺利。 所以我们举行了一次持续大约两个小时的社区会议，我想，并向行动计划团队做了一个重要的演示，然后 我想说这是一次非常坦诚的对话，有问题有答案，这种类型的对话是嵌入在问题和答案中的。我们听到了一些针对人们面临的实际问题的伟大创意想法。 嗯，e。 我想我会提到，我们想在这方面提出一个技术问题。 然后我们经历了缩放轰炸的经历，有人会明确地放大会议。 因此，首先，我要祝贺支持该会议的人们，他们很快解决了问题，然后提出该问题，以考虑为未来的会议提供保护。 嗯，那是同一个组件。 我认为混合动力是有效的。 好吧，说实话，我很好奇，想知道这种体验是什么样的，以及人们是如何上网的。 嗯，但是我们收到了每个人的反馈。 然后。 还有很多研究成果，你会听到更多，但我认为，除了这次会议之外，还有一个。反馈路径。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 谢谢。 是的，我想补充一些有关变焦炸弹的体验，并了解该城市在举行混合会议时会做什么，以及，你知道，是否所有摄像机通常都关闭，或者这就是会议的设置方式。 我们可以完成这个过程吗？
[Breanna Lungo-Koehn]: 是的，解决这个问题的唯一方法是关闭每个人的摄像头，并且还可以选择将每个人静音，除非他们举手。 所以我们在学校、学校委员会、学校委员会会议上这样做。 事实上，我们在 MSBA 会议上并没有这样做，而且还遭到了 Zoom 轰炸。 我确信我们会将所有 MSBA 会议移至 空白，你知道，不，没有图像，当人们举手时是否要静音和取消静音是一个逐个选项的选择。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 展望未来，我认为即使我们的信任，虽然我们的信任会议已经 非常好。
[Maria D'Orsi]: 他公开露面。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 他公开露面，但也许我们应该这样做。 我们是否必须投票做出这样的事情，在举行公开会议时关闭视频？ 不。
[Breanna Lungo-Koehn]: 除了信托成员之外，我们可以这样做。
[Unidentified]: 谢谢。
[Adithi Moogoor]: 如果我可以这么说，德里克和我正在探索我们的缩放设置，看看我们是否可以在发送会议邀请之前关闭参与者的摄像头，但我们找不到该选项。 我们唯一的选择是会议一开始就进行。 所以我们仍在探索这个选项。 在会议开始之前更改设置。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 当您安排公开会议时您能做出回应吗？我们是否安排 Zoom 会议或 Zoom 网络研讨会等会议？ 这是 Zoom 会议。 这是 Zoom 会议。 因为我在另一场公开会议上使用 Zoom，我们将其设置为 Zoom 网络研讨会。 然后你就有发言者，他们会自动出现，并打开相机和其他一切。 然后观众被放在一边并使用他们的相机。 您可以这样设置以保持相机关闭。
[Breanna Lungo-Koehn]: 但他们就不能参加网络研讨会了？ 是的，他们可以。 哦，可以吗？ 嗯，通常我认为我不能参加网络研讨会。 我只是观察。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 但是，是的，你可以让他成为观众。 好吧，让我来让他成为观众。 然后，当他们有问题并举手时，您可以给他们打电话。 嘿， 但如果你记不太清楚的话我们可以试试。
[SPEAKER_01]: 目前，我们可以从这里停止人们的视频、将其静音以及在必要时启动它们。
[Adithi Moogoor]: 我们可能需要检查这一点，但我不知道我们的 Zoom 帐户当前是否有网络研讨会选项。 我对此不太确定，但我会调查一下。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 这可能只是一个选择，因为如果他们带着电视来了，那就发生了这样的事情，他们来了，我们就不得不立即把所有东西拿走。 这对每个人都不好。 如果我们将其显示在房间可以看到的监视器上，或者只是公共混合中参加会议的人员。 因此，如果我们能采取任何措施来防止这种情况发生，我们将不胜感激。 谢谢。 好的，对于社区调查，我们收到了近 70 份回复。 Aditi，您能分享一下调查结果吗？ 是的。
[Adithi Moogoor]: 每个人都可以看到我的屏幕吗？
[Unidentified]: 是的。
[Adithi Moogoor]: 正如我们的总裁提到的，我们收到了近 70 份回复。 这只是结果的概述。 我们上周与小组委员会工作组讨论了这些回应，并与整个董事会分享了结果。 因此，42.6%回复称他们在梅德福工作。 收到最多回复的地区是西梅德福，其次是希尔赛德，然后是南梅德福，然后是惠灵顿。 我们附近有60 % 的受访者表示他们拥有目前的房屋，近 35% 的受访者租用了自己的房屋。 不到 5% 的受访者表示，他们住在为低收入和中等收入家庭保留的住房中。 您的家目前满足您的需求吗？ 近 22% 的受访者表示，他们目前的住房不能满足他们的需求。 一些最常见的原因是他们当前的房屋太贵，或者他们的房屋过于拥挤，没有足够的卧室，或者他们更喜欢与当前成员分开居住。 由于其状况，这所房子并不安全，并且不适合残疾人士出入。 我们收到的大部分回复来自白人，其次是亚洲社区，然后是非裔美国人社区，然后是中东/北非社区。 我们收到了 21 份来自家庭成员年龄超过 65 岁的人的回复。 然后我们收到了 14 份来自家庭成员未满 18 岁的人的回复。然后是家庭成员有某种残疾或行动不便的人的 11 条回复。 我认为我们收到的大部分回复来自年收入 150,000 美元或以上的家庭，其次是年收入 100,000 美元至 149,000 美元的家庭。 第三大回复数量来自收入在 25,000 美元至 49,000 美元之间的家庭。 您希望经济适用住房信托基金重点开展哪些类型的活动？ 我想他们大多数人的反应是，该基金应该专注于创造更多的经济适用房、租赁住房，其次是住房所有权，然后为租户提供住房稳定或租金援助。 第四种选择是为具有合格收入的家庭提供住房所有权援助。 梅德福应开发以下哪种类型的收入限制经济适用住房？ 我认为大多数人的反应是他们更喜欢经济适用房，其次是残疾人无障碍住房和自有住房。 然后，住房包括两到四栋单体建筑。 其次是混合住宅和商业建筑，然后是大型多户建筑，然后是附属公寓或 ADU。 该市应优先向以下哪类家庭提供援助？ 大多数回复表示，梅德福有人面临流离失所的风险。 是他们的偏好，其次是无家可归者。 第三类最需要援助的家庭是有孩子在梅德福学校就读的家庭。 还是我迷路了？第四个是去年，是的。 您是否知道可以为该基金提供财政支持以解决低收入家庭住房挑战的策略或可能的资金来源？ 这些是我们收到的一些回复。 最常见的是经济适用住房信托的现实的、免转让的、税收优先的试点基金、注册会计师基金，然后增加用于经济适用住房基金的许可费、债券费、公寓转换费、增加财产税和麦考密克大道地块的销售、再次更新债券费、注册会计师基金、房地产转让费、 看来，房地产转让费、关联费和注册会计师基金是最常见的回应。 这些是一般结果。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 有人有任何疑问或意见吗？
[Penelope Taylor]: 在房间里而不是在调查本身中发表的一些评论是关于视频和属性的创意。 我真的很喜欢它。 有些人真的很有创意。 我们听说了如何在河里水培种植食物，然后使用一些 与其他一些尚未被考虑为公共空间的空间一样，这些空间未使用、未充分利用以及位于繁忙地区的可以考虑用于住房。 所以我喜欢这种创造性思维。 然后还有其他的，你知道，有这样的评论， 人们希望确保他们知道从哪里可以获得有关正在发生的事情的信息。 我也非常喜欢听到有关合作的创意，例如 voc 技术计划、职业转变、难民课程、仁人家园、土地信托。 这些想法的产生是为了最大限度地发挥我们与合作伙伴的合作能力。 所以我也想给他们起个名字。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 谢谢。 好的，除非有人有任何问题或意见，否则我们将继续执行行动计划。 那么，罗伯塔，您能否与董事会分享更新的行动计划以获取反馈？
[Roberta Cameron]: 当然。 也许，是的，阿迪提，你可以分享行动计划。 我将直接跳到第 30 页。因此，自从几个月前我向整个信托委员会提交了计划和数据以来，我已经完成了很多缺失的事情，我已经填补了很多空白。 所以这是一个更干净的计划，但是， 直到第 30 页的计划正文涵盖了我们在上个月的公开会议上听到的大部分内容，即数据演示。 还有几页描述了我们从利益相关者研讨会、公开会议和调查中学到的知识。 从第30页开始就是我想要的 与住房信托委员会一起审查，共同做出一些决定，确定我们的使命的核心、我们的目标，仅此而已。 因此，我在这份草案中用蓝色突出显示的所有内容现在都供我们小组讨论。 上周，小组委员会召开了会议，我们完善了现在在计划中看到的草案。 但我想问问大家对草案内容的看法。 这就是为什么我们为经济适用住房信托基金撰写了一份使命宣言，该使命宣言非常简单：创建和保护社区住房。 包括为中低收入梅德福居民提供经济适用房和租赁机会。 也许使命宣言是多余的，我们不需要它。 或者，如果我们发现包含它很有用，我们会修改或添加它吗？ 和意见。 我们也可以回来讨论这个问题，也许可以进一步修改计划然后再回来。
[Breanna Lungo-Koehn]: 我喜欢这样，坐在椅子上。 这句话简短而美丽，涵盖了我们正在努力做的事情。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 它指导我们正在做的事情，这样我们就不会随着时间的推移而失去控制。 出色的。
[Roberta Cameron]: 然后我们确定了一些目标。 这些目标主要源自住房生产计划。 也许是通过总体计划进行过滤的。 我们总结了哪些是比较客观的，哪些是与住房公积金更相关的。 因此，首要任务是打造一个热情、多元化、代际和包容的城市，提供理想的住房选择组合，为具有不同需求和偏好的居民提供多样化的选择。 二是利用金融和房地产资源，满足当地住房需求，完成住房生产计划确定的生产目标，保持现有保障性住房的承受能力。 第三，促进安全、设计良好、负担得起和可持续的住房。 以与建筑环境相适应的规模，整合整个城市多样化且经济适用的住房选择。 第四，通过与非营利性、使命驱动的开发商建立伙伴关系，扩大当地实施住房计划的能力。 第五，加强全社区住房资源的沟通。 我们是否错过了什么或做得过头了，或者我们是否有更好的方法来阐明这些目标？
[Penelope Taylor]: 我们将为您提供一些东西。 我想划掉规模与建筑环境兼容的部分，我认为可以直接删除，但对我来说，我个人认为这两者都是，我不知道 这让我想起了我更喜欢的邻里争论，但我个人认为这在经济适用房的对话中并不合适。 我还认为，通过这个新的分区流程，我们都在扩大我们的可能性，但我听说很多东西都是在没有为国家编码的情况下构建的。 所以，我不知道，我想也许我会提供它，这似乎有点多余 我希望我们能够实现和平，但现在是我们进行辩论的时候了。
[Maria D'Orsi]: 是的。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 有人有罢工的想法吗？
[MCM00001763_SPEAKER_04]: Eu sou a favor de qualquer um. Concordo. Obrigado.
[Breanna Lungo-Koehn]: 通过总统，你认为你应该首先说一些诸如在整个城市整合多样化和经济适用住房选择之类的话，然后提到一些关于简单地遵守当前分区和正在制定的新分区的内容。
[Roberta Cameron]: 我害怕将自己限制在饲养 40 只友善的蜜蜂之内。
[Penelope Taylor]: 是的当然。 我想我的目的是用城市这个词来结束一个句子，然后我希望你不要加入限制，比如我们不想开放，但是
[Roberta Cameron]: 是的，我的意思是，我同意这个建议。 如果有人担心句子的其余部分，则可以协商调整语言以使其尽可能灵活。 但我同意在全市范围内结束这句话。
[MCM00001763_SPEAKER_04]: 是的。 所以也许我们可以继续下一个，丽莎。
[MCM00001763_SPEAKER_00]: 丽莎这边。 我看到了与开发商合作的一些内容。 我们是否还想提及仅与非营利组织（即不以发展为导向的组织）合作？ 或者，也许我们想扩大这一范围，将致力于倡导、联系资源或围绕经济适用住房进行组织的倡导者和非营利组织包括在内？ 或者这不是我们作为信托所寻求做的事情？ 我不确定是什么。 我们想要实现的全部目标。 如果只是为了了解别人在做什么而不打扰他们的经验，那么我们就不需要在我们的目标中提及它。
[Roberta Cameron]: 我认为这是一个很好的收获。 也许解决方案就是简单地在“以使命为导向”之后添加“组织”一词。 这抓住了你正在谈论的群体。 以及非营利开发商。 是的，我认为它有效。
[Penelope Taylor]: 嗯，通过前任主席罗伯塔，您提到了与本身不是非营利组织的开发商进行的一些可信合作。 再说一遍，这符合利益。 我不知道我们是否正式做出了这个决定，或者我们是否以这种方式限制了自己。 我刚刚给它命名了。 是的，我想。 以任务为导向的开发人员是一个保护伞。 我认为，我们在利益相关者团体中听到的服务组织是一个非常好的技巧，他们绝对应该被列为合作伙伴。 但我只是想再次确保这种语言对于我们正在建立的关系来说是广泛的。
[Roberta Cameron]: 也许我们可以说开发商是寻求建造经济适用房，而不是非营利开发商。 我之前见过的一个具体例子是一位开发商，一家当地的小型开发商，出面将一栋历史悠久的住宅改造成八个带有友好40B的住房单元，其中两个单元是无障碍的，其中两个单元是无障碍的。 所以这对每个人来说都是双赢的局面。 它并不是 100% 可访问，但它得到了信任的支持，仅此而已。 而且他用的是朋友的40B，所以他都打了。 这是小规模的历史保护，所以我们会鼓励这种创造力。
[Maria D'Orsi]: 关于丽莎所说的一个问题，我认为也许也需要澄清。 您提出的使命宣言似乎更面向 开发人员可能会喜欢它，但在第一次阅读时不适合我，但可以说是为了租金援助。 所以我认为当我读到使命宣言时，目标似乎是连贯的。 但如果我们仍然试图扩大这一重点，也许我们需要扩大使命宣言，然后将其纳入我们的一些目标中。 对我来说，第一份使命宣言在我第一次阅读时，感觉不像租金援助，不像住房稳定，感觉像是单位。 这是有意还是无意？
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 我不知道，我会把社区住房保护翻译成也许不是社区住房，也许是住房保护。 所以你为那些可能是……的人保留租金。我也会听听你说的话。
[Penelope Taylor]: 我认为保留租赁机会是实现这一目标的一种方式。 但我也想明确我们首先删除的术语短语。 因此，这不仅仅是租金援助，还包括其他形式的援助或
[Roberta Cameron]: 包括负担得起的住房所有权和租赁机会以及其他形式的援助。 其他形式的住房援助。 其他形式的住房援助。
[Unidentified]: 是的。
[Roberta Cameron]: 我们去下一个吗？ 因此，对于潜在的资金来源，我添加了关于《社区保护法案》资金的部分，以及我认为我们应该在夏末与社区保护委员会进行的对话。 也许小组委员会可以与社区保护委员会会面或。 或者我们可以召开两个理事会的联席会议。 所以我在第31页问了一个问题。 社区保护委员会目前通过年度拨款申请流程分配资金。 2025 财年，经济适用住房信托基金通过此流程申请获得了资金。 未来，经济适用房信托基金与社区保护委员会协调分配经济适用房资金的方式有多种选择。 一是保障性住房信托基金可以考虑我们想做什么样的项目，我们认为这些项目需要多少钱，并通过社区保护委员会申请资金。 这需要保障性住房信托基金付出大量努力，并且在此过程中浪费时间。 第二种稍微不那么繁重的方法是，经济适用房信托基金只需向 CPC 询问一笔随机金额的资金，就像我们今年所做的那样，然后弄清楚我们明年如何使用这笔资金。 第三种选择是，CPC不需要经济适用住房信托基金的请求，但CPC每年根据可用资金的多少，并考虑其他需要资金的项目，决定向经济适用住房信托基金捐赠多少资金。 第四种选择是不需要信托申请。 PCC 每年都会预算要向该基金捐赠多少资金。 通过允许信托提前计划我们将运行什么类型的项目，这为信托提供了收入流的最大可靠性。 事实上，如果CPC要成为信托的收入来源，那么信托需要与CPC合作来评估其作为董事会的水平，以及对信托作为保障性住房资金分配者的信心程度。 所以这是一场需要进行的对话。 也许我可以向 PCC 提出建议，让其也考虑一下，只需删除本节中所写的内容即可。 除了注册会计师可能的收入来源之外，我们还可以确定可能的收入来源是什么，障碍是什么，实现这些收入来源可能需要采取什么行动。 然后转到下一个蓝色部分，即优先行动的其他潜在来源。 以及小组委员会确定的该项目的优先行动。 是第一个为住房稳定计划提供资金的公司。 梅德福经济适用住房信托基金是否接管目前直接从 CPA 获得资金的融资计划？ 一个大问题是：我们是否仍在与过去直接向 CPC 申请的相同接收者合作？ 或者我们是否发布 RFP 或 NOFA 来邀请新组织申请资金？ 所以我不知道我们是否想今晚回答这个问题，或者稍后再回答，因为我们可能想花更多时间讨论它。 但这只是我们如何开始与目前合作的组织合作的背景。 CPC 在疫情期间启动了住房稳定计划，联系了该地区在其社区提供住房稳定计划的几个组织，并询问他们是否愿意申请 Medford CPA 资金。 响应这一邀请的两个组织是ABCD 和住房家庭，他们在梅德福开展了类似的项目。 因此，它不是正式的 NOFA，也不是 RFP，它只是邀请感兴趣的各方申请资金，类似于 已向 CPA 计划请求额外资金。 我们在利益相关者会议上听到反馈称，知道梅德福已经与这些项目建立了工作关系，可能会阻止该地区的其他组织申请资金。 所以， 我认为，鉴于我们的资金有限，我们需要考虑是否要进一步扩大该计划到不同的组织，因为寻找住房的人们不一定知道在梅德福向哪个组织寻求融资。 所以我认为这是一个 战略问题是，将我们有限的资金分配给不同的组织更好，还是将人员集中到一个组织来交付项目更好。 所以这是第一要务。 第二个优先行动是与非营利性经济适用房开发商以及梅德福住房管理局合作建造经济适用房。 梅德福社区土地信托基金如果成立，也将成为潜在的合作伙伴。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 我想在这方面做出友好的改变，只是为了反映我们在目标中所做的事情，消除非营利组织，并将经济适用房与
[Roberta Cameron]: 使命驱动的住房开发商以及寻求建造经济适用房的使命驱动组织和开发商的开发商。 第三个是 支持现有房主和首次购房者。 至于选项，我们可以提供一些潜在计划的示例，或者让它们保持开放状态。 下一步是倡导发展经济适用房和政策，最大限度地利用可用资源来满足城市的住房需求。 我举了一些例子。 我们可以探索该基金的融资机会并采取行动，并与他合作，我们可以创造非营利这个词。 我们可以与开发商合作以获得支持，并帮助指导建设经济适用房的规划和审批流程。
[Penelope Taylor]: 因此，一些想法，例如房地产转让税，需要在州一级进行倡导才能通过，你知道，倡导是我们可以做的事情之一。 那么这个合适吗？ 这适合放在这里吗？ 这是一个融资机会吗？ 因为我收到了一份关于类似融资机会的简短建议清单，例如，有些需要市议会批准，有些需要州批准。 我还有一些，但我想知道是否 探索并采取行动为基金提供融资机会是否涵盖了这一点？ 好吧，谢谢。
[Roberta Cameron]: 一个问题是我们是否想扩展所有这些要点以提供有关这些事情的更多解释。 如果是这样，也许我们可以委托制定一些示例。 还是我们让事情变得简单？ 或者我们可以将简单的版本放在计划的开头，然后可以在本节中进行更详细的解释。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 除了我发表意见之前，还有人有意见或想法吗？
[Breanna Lungo-Koehn]: 我认为一开始它更简单，更容易解释，这是我的观点，但要通过主席。
[SPEAKER_11]: 谢谢。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 我也会这么说。 我觉得我们想尽量让事情变得简单。 我们不想给自己分类。 是的，谢谢。
[Penelope Taylor]: 如果你还有更多的标记，我不知道你现在是否邀请他们采取优先行动，我的意思是，也许他们是，所有标记都在讨论，我想，我们在那里发布的内容，但在原地变老或留在公寓中的能力，保持终身居住状况的能力和资金
[Roberta Cameron]: 康复中心就是为了做到这一点而创建的，我不知道是否……这将是一个支持现有房主和首次购房者的子主题。
[Penelope Taylor]: 好吧，也许这是一个潜在计划的例子，是的，无论出于何种原因，为康复提供资金以维持原状，但我认为高级住房和一楼浴室等通道已经出现，我认为这是有人在宿舍里特别提到的。 我认为我看到的另一个资金来源是预算拨款。 我的意思是，它需要某人的批准，但更少，我的意思是，这是一个过程，但是，你知道，这是专门命名的，我认为其他一些信托基金将其作为资金。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 市政资金。 正确的。
[Roberta Cameron]: 我认为我们可以等待，因为我们的日程安排表明我们将在下个月查看指导方针。 因此，我提供了一些指南草案，只是一个示例。 正如使命宣言一样， 我们可以完全省略它，或者如果我们想包括它，只需在一张纸上写一些东西，让每个人都做出回应并获得每个人的反馈。 这就是为什么它采用有趣的字体，因此您可以看到该有趣的字体中的内容只是一个潜在的示例。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 谢谢你，罗伯塔。 我的投票是采取行动将它们包括在内。 我非常喜欢将所有内容放在一个地方，而不是将内容分散在不同的文件中。 这就是为什么我投票赞成将指导方针纳入行动计划。 所以这只是我的意见。 还有人有意见吗？
[Roberta Cameron]: 所以我想邀请大家一起来 花一些时间看看我给出的示例，并在下个月提供建议（如果您有任何建议）。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 因此，我们的目标是能够在五月的会议上最终确定这一点。
[Roberta Cameron]: 是的，所以我正在分析的任务 的目的是扩大可能的融资来源并对行动提供更广泛的解释。 然后我们可以从头开始创建缩写的操作作为摘要。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 如果我们要如果目标是要获得批准，他们会在 5 月投票决定在 6 月进入市议会。 他在第 31 页谈论的内容，不，不是在第 31 页。是的，31。 CPC的经费来源以及是否每年申请等等。 这是我们在最终确定该行动计划之前需要做出的决定吗？
[Roberta Cameron]: 所以有一个五年的估计，一个融资估计，就在这里，对吧？ 我想我给了它五个，我没有把它放在桌子上。 因此，我给出的五年可用资金范围为每年 350,000 美元到 700,000 美元，可能还有注册会计师 (CPA) 资金待定。 正如 PCC 所希望的那样，所以这是一个很好的问题，行动计划说这是我们预计的资金，但我们不知道我们到底会有多少资金，但无论我们有多少钱，这些都是我们的目标和我们要关注的事情。 我认为，与 NOFA 一样，我们不会提前知道我们实际有多少可用资金。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 所以让我重新表述一下我的问题，因为我没有这么说过，克莱尔。 在第31页，前四个步骤，我们有四个选择来决定如何去CPC获得融资，对吗？ 我们是否需要就如何向董事会提交该行动计划做出决定？
[Roberta Cameron]: 我想，提醒我，你之前看过日程安排，如果是六月的会议，提醒我我们在六月的会议上说我们要做什么。
[Maria D'Orsi]: 是的，我认为这是为了最终确定草案。 行动计划，现在包括指南、程序、行动计划、规则、指南、程序、行动计划，并且可能让开发人员在准备好后立即开始提交。 这就是我现在六月的全部内容。
[Roberta Cameron]: 因此，我们有可能被列入五月的议程。 让 PCC 进行这次对话。 我认为这在5月发生是可行的。 我本来想六月，但我认为五月也可能可行。
[Maria D'Orsi]: 所以我们的想法是五月份带着我们最喜欢的 1、2、3、4 去参加 CPC。争论1、2、3、4，无论我们决定什么，然后看看您的 CPC 答案是什么。
[Roberta Cameron]: 是的。 为了更具体地回答你的问题，这次会议我们只是审查草案。 在下次会议上，我们将分析该项目的其他要素。 然后在六月的会议上，我们将在六月发布最终版本。 征求公众意见。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 我只是想我的行动计划中有三个、四个选项，行动计划是我们要做的事情，而不是我们的资金选项。 这就是我被困住的地方。 我被困住了。 例如，我们是否必须做出这个决定来结束这一切，或者有什么正确的事情吗？ 我没有戴眼镜，所以我看不到我面前写的是什么，但它说这些是我们在未来几年内会看到的选项？ 这些是我们将做出的决定。 也许这对我制定行动计划比制定行动计划更有帮助。
[Roberta Cameron]: 明白了。 是的，我想到六月我们会选择这四个中的哪一个，但我们不知道它是否属于 350 到 700,000 的范围。 这是一个荒谬的假设，因为中共无法提前承诺。
[Unidentified]: 好的。
[Roberta Cameron]: 但我想指出，下次我们计划审查指导方针和程序。 所以我想问一下程序是你还是我写的。 我正打算这样做。 好的。 完美的。 一切都好。 因此，我们将在下一篇中将这两部分结合在一起。 好的。 我不想加倍努力或让我们每个人都认为对方会做。
[Maria D'Orsi]: 好的。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 一切都好。 谢谢。 还有人有其他问题或意见吗？ 阿底提？
[Adithi Moogoor]: 我能否澄清一下，在我参加下个月的 CPC 会议之前，理事会是否会立即对这四个选项进行投票？
[Roberta Cameron]: 不，这四个选项由 PCC 决定。 这是PCC的选择。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 这是一个问题，因为克莱尔，我将继续提出一个澄清问题。 董事会必须决定信托中的谁去CPC做陈述，说这是我们的想法，因为我们更倾向于这样做，但是我们会接受吗？ 这是我们今晚应该决定的事情吗？ 它应该被提上议程或五月。 是的，这很有用。
[Roberta Cameron]: 中国共产党每月第二个星期二举行会议。 因此，如果我们下个月做出决定，还是及时的。 但如果我们，我的意思是，问题是，如果我们中的一个人参加了 CPA、CPC 会议，那么我们就不需要将其发布为 作为信托会议，但如果小组委员会出席，我们将需要公布小组委员会。 如果是完全信任，我们就需要发布完全信任。
[Penelope Taylor]: 是5月13号吗？ 看来是这样。 这会影响。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 事实上，我很高兴你问这个问题，因为今天下午特蕾莎问我们是否可以提前这次会议的日期。 所以我说我们不能在五月份就谁将出席做出决定是错误的。 我们现在必须做出这个决定，因为会议将于下个月 6 日举行。
[Maria D'Orsi]: 第一个星期二？
[MCM00001763_SPEAKER_04]: 是的，谢谢。
[Breanna Lungo-Koehn]: 片场有一个学校活动，所以我不能参加。 我不知道我们此时是否有空，是否会通知您。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 谢谢。 我就想问，有谁提议去中共做报告吗？ 首先，我认为我们可能必须从四位来进行演示的人中至少选择一位。
[Roberta Cameron]: 我认为我们想要做的是向 CPC 做出这样的解释，然后说如果他们选择选项四，信托会非常感激，因为这是信托的最佳选择。 基础，但如果您有疑问，也许我们可以按相反的顺序排列选项，这样我们就可以先尽力而为。 如果有疑问，这些是一些折衷的选择。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 一切都好。 所以问题是：这里有没有人想向 PCC 做一个关于 5月6日。
[Breanna Lungo-Koehn]: 我可以通过主席提问吗？ 是否需要进行演示，或者我们可以写一封来自经济适用住房信托委员会的联名信，要求这样做，你知道，并提前感谢他们考虑和确定将分配给信托的年度收入百分比？ 这样我们就可以做出相应的计划。 我们还有很多工作要做，所以显然这对我们来说是最好的选择。
[Penelope Taylor]: 因此，那天晚上，我愿意以我们认为最合适的方式传达我们的信息。 而且，如果其他人需要，我也可以提供。 主席女士，如果您愿意，我可以投降。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 不，我会很感激。 我同意。 我同意两个人的观点，也许只是一个人的观点，我将提交完整的信托委员会信函。
[Penelope Taylor]: 是的，好吧，我正在尝试思考什么比从中取出一张卡并批准它作为一张卡更简单，对吗？ 他们决定在以下方面提出这一论点：这是一项动议吗？ 有了过去的支持？ 或者你能判断是否需要使用正确的策略吗？ 好的，太好了。
[Roberta Cameron]: 是的。 是的，我建议这封信的内容可以是表示，你知道，感谢委员会去年提供的资金。 该信托基金正在制定一项行动计划，以确定未来如何使用这些资金。 额外收入的潜在来源有哪些？ 作为我们计划的一部分，我们需要确定如何与 CPC 合作，并提供此处概述的选项。 我们还可以提到，作为我们所做的行动计划的一部分，我们通过研讨会和调查收到了利益相关者和公众的意见，以及我们发现的一些事情。 我们可以提到一份使命宣言和目标草案。 所以，我的意思是，也许只是到目前为止整个计划的两页摘要。 接下来的问题是：您将来愿意向我们承诺资金吗？
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 我看到你在认真记笔记，而罗伯塔对信中可能写的内容做了精彩的评论。 我只是想确定谁将写这封信，是的，阿迪蒂，请随意说不，因为我知道你的日程有限，但作为一个值得信赖的团队，你希望写这封信吗？
[Adithi Moogoor]: 是的，我是。 但考虑到时间有限，我不太确定。 我现在不知道我的过渡时间表是什么。 但如果我在董事会中有一名代表，我可能可以与他们合作并向他们通报最新情况。
[Penelope Taylor]: 我很乐意与您合作做到这一点。 我只是觉得我们应该决定谁先写。 所以如果你愿意的话。 开始截击，然后发回或反向，无论哪个诚实，都会更容易。 正如我们的总统所指出的，他正在积极地写下这些伟大的想法。 就像我在房间里看到很多东西被放在一起一样。 坦率地说，我很乐意将其包含并发送给您，然后我们就可以一起工作。 因此，我知道您可以在会议之前通过电子邮件将其分发以供我们批准，因为就在我们下次会议之前。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 是的，我可以做到。 谢谢。 谢谢，佩妮。 谢谢阿迪蒂。 谢谢你，罗伯塔。 好吧，我想，让我们看看，我们有融资，第五项是信托融资，麦考密克大道分期付款。 更新了市议会关于批准信托基金的最新情况，以支持沃尼克大道地块的出售和转让，但须经市议会批准为经济适用住房信托基金提供资金，以通过关系研究建立经济适用住房链接并支持经济适用住房开发。 2025年3月25日，市议会讨论了此事。 Aditi，您能给我们简要介绍一下这次谈话的最新情况吗？
[Adithi Moogoor]: 当然。 我认为市长今天下午已经更新了表格，但是，是的，我参加了会议，不幸的是市议会尚未投票。 因此他们将谈话推迟到未来的市政厅会议。 但讨论的焦点是出售市属土地。 这对于单一关系研究真的有必要吗？ 但我们得到了莱明议员的支持，他 他建议我们出售麦考密克大道的地块，但我们没有做出决定。 我们希望在下次CC会议上能有一项动议通过或不通过。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 谢谢阿迪蒂。 不客气。 一切都好。 那么，佩妮，你愿意主持讨论吗？您已经播下了探索该市可能拥有的其他资金来源的种子。
[Penelope Taylor]: 是的，绝对是。 所以我很高兴能有机会有空间交流想法，谈论一些机会。 首先，在这次会议之前我并没有注意到这一点，但我认为我们想检查一下剩余的 CPA 资金。 如果我们想提出一些要求并进入对这 5 万人左右感兴趣的人们，我认为这在这里是普遍的。 我很想把它放在桌面上。 现在也是预算季节，所以我提到有人建议预算分配。 我们已经看到其他市政住房基金收到了例如重新分配拨款或其他城市特定资金。 所以我认为我没有看过所有的预算演示，但我很想知道这次促销的兴趣或机制（如果有可能的话）。 那太好了。 所以我们只是排除了它们，我认为如果还有其他融资机会，我们今天必须做出决定或考虑。 这里。
[Roberta Cameron]: 你愿意写一段话来表达你的想法并与我分享吗？ 您可以将一些有关可能的资金来源的想法纳入您的行动计划草案中。 我的意思是，我觉得对于潜在的 50,000 注册会计师，我想说的是，如果有紧急情况，如果我们真的需要 50,000，我认为无论如何我们都不会准备好授予它，事实上，如果注册会计师保留它，也许会更好。 如果出现紧急情况，开发商可以在本财年结束前直接向CPC提出申请。 7 月 1 日，可用资金量可能会增加，但最好等到申请周期。 那么问题来了：中共会以什么方式来考虑分配多少钱？
[MCM00001763_SPEAKER_04]: 出色的。
[Penelope Taylor]: 因此，也许只是为了说明背景，我认为这或多或少与资金有关，而不是我们正在做的行动计划要点。 就像，是的，我只是在具体思考 接下来的几个月我们可能需要考虑。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 所以我只想谈谈回到PCC寻求资金的可能性。 我们预计，至少有一个（如果不是两个）开发人员将来到谈判桌并完成我们的 NOFA。 对于填补创意空白而言，25 万美元并不是很多钱。 开发经济适用房，你说它甚至不是一个单元，甚至不是我们可以资助的半个单元。 我想在这一点上差距是相当大的。 在发布我们的 NOFA 之前，现在去董事会、去 CPC 看看是否有可能发布它是否有意义？
[Roberta Cameron]: 我真的很高兴你问这个问题，因为下周的中共会议将决定明年的预算。 与萨默维尔不同的是，萨默维尔通常 免费项目，其大部分资金都流向项目领域的不同储备金。 梅德福通常承诺每个领域的最低限度。 有时他们将住房最低标准提高一倍。 但将住房最低标准翻倍仍使我们处于 250,000 美元至 350,000 美元的范围内。 如果我们再等下去，下个月的会议实际上将是一个争取更高水平资金的机会。 既不是下个月的会议，也不是下周的会议。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 下周的会议将是去 CPC 说，嘿，我们正在等待
[Roberta Cameron]: 是的，我们知道要等多久吗？ 我的意思是，当 CPC 为每个计划领域分配最低限度时，这给他们带来了最大的灵活性，这样在秋天，如果他们看到很大一部分人搬进住房，他们就可以将大部分资金专门用于这一部分。 但如果他们看到另一个区域的大部分区域正在逼近，他们就会利用它。 这是最大的灵活性。 这就是他们过去这样做的原因。 但如果我们想捍卫这一点如果他们更加重视住房，他们就能做到。 但如果我们看到有人联系我们，如果我们在 9 月份收到多个 NOFA 回复，那么这几乎与 CPA 申请明年资金的日历不符。 所以我认为我们五月份需要与 PCC 讨论的是我们如何向他们寻求资金？
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 我不明白。 我听到你在说什么。 谢谢。 那就是等待。 我正在看现在，我看到我们有一个 NOFA 出来了。 我们正在等待一些东西的到来。 六月、六月底，我们会审查，七月到来时，我们会给六月、七月、八月投票的机会。 如果我们能进城，如果我们知道25万。 如果订单少于 250,000 美元或您的需求，我会感到惊讶，也许这不是您的订单，但您的需求少于 250。 因此，我们可以像之前讨论的那样，无论我们是否以美元计算价值，现在去 CPC 要求额外的费用是否有意义，因为我记得我们在做演示时？ 在中共面前的这张桌子周围，许多中共党员说，“我们本来可以在那里提供更多资金”，你知道，25万美元对于住房来说并不是很多钱。 所以我只是想弄清楚我们如何才能真正为一项迟早会到来的开发项目提供资金。
[Roberta Cameron]: 这就是我所看到的。 这是一个并发症 信托试图提前宣布有关可用资金数额的承诺，而 CPC 通常会尽可能保持灵活性。 当您看到大订单进来时，请尝试执行它。 那么，从中共的角度来看，为什么不呢？如果您在 9 月份收到两个请求，每个请求金额为 250,000 美元， 您为什么不去 CPC 询问并提出另外 250,000 美元的非周期请求？ 因此，CPC将收到请求并立即根据其是非曲直做出决定。 他们不会尝试提前计划谁可能申请融资或在请求到达之前承诺该请求。
[Penelope Taylor]: Posso fazer uma pergunta esclarecedora? Mas ainda há algum financiamento do PCC aí. Mas se solicitarmos algo como a expansão do nosso NOFA, É como dizer, estamos prestes a apresentar essa oferta, adoraríamos que fosse um pouco mais alta, tipo, podemos ter esse dinheiro para esse fim? Acho que é aconselhável ou você até gosta do jeito que funciona? E se sim, o que devemos fazer agora para avançar nessa direção?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 因为当你从开发者那里购买应用程序时，他们会问你 他们会要求的一切。 如果我们在 NOFA 中公布我们只有 25 万美元可用，他们就会知道，他们必须知道自己在做什么。 他们做什么和他们应该做什么是两件不同的事情。 但如果你说我们有 250,000 美元，而他们只会拿出 250,000 美元，就像你不能那样， 如果我们投票决定给他们比他们要求的更多的钱，那么我们就会陷入困境，他们会进来索要 25 万美元。 由于缺口，我们可能不会收到任何申请，正如我所说，如果 250,000 美元足以填补这一缺口并能够开发单位，我会感到惊讶。 因此，如果我们一开始就知道或假设他们需要更多钱，为什么不问呢？ 因为我听说它可用，所以我听到有人去那里。 我们进来的目的是能够说，我们希望开发人员进来并要求比我们拥有的更多的东西。 所以我们问：对此有兴趣吗？
[Roberta Cameron]: 因此，我希望法律顾问能够同意，我们可以说，我们估计现在有 250,000 个可用资金，但我们预计本财年之后可用的资金可能会比 我们查看收到的订单，然后向 CPC 询问资金缺口，以便我们可以批准这些订单。 所以实际上，在四个选项中，这将是选项一，这意味着我们有一些具体的想法，我们要求 PCC 填补这一空白。 所以我认为，
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 我只是想我们要等到下次会议才能得到法律答案。 我的意思是，我们正在兜圈子。 对不起。 我作为主席可以提出动议吗？ 作为副总统，我应该承认什么吗？
[Penelope Taylor]: 我不知道。
[SPEAKER_11]: 我要求澄清。
[Adithi Moogoor]: 你能澄清一下什么吗？ 哦，你能行动一下吗？ 哦好的。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 如果我想对某些事情进行投票而不是讨论，作为总统，我可以 提出这项动议，还是我必须请佩妮在我提出动议时主持会议？
[SPEAKER_11]: 我这样做只是为了确定。 我会那么做。 一切都好。 佩妮，你能帮我主持剩下的会议吗？ 是的，我会。 我认为我不需要关于日程安排的帮助。 它可能不活跃。 但我康复了。 好的，太好了。
[Breanna Lungo-Koehn]: 抱歉，我只需要逃跑。 但谢谢大家。 如果您需要我提供任何信息，请告诉我。
[Adithi Moogoor]: 谢谢市长。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 我想提出一项动议。 请求 CPC 至少 50,000 美元，以便我们可以向我们的银行账户添加 50,000 美元。 所以我认为我没有非常清楚地提出这项动议，但我想提出一项动议 访问 CPC 并提交申请或请求，为我们的第一个开发者应用程序额外提供 50,000 美元。
[Penelope Taylor]: 我听到 Lisa D 有动静。我听到第二声了吗？ 很好，很棒。 非常感谢。 那我需要打电话吗？ 一切都好。 好的，太好了。 那么凯拉？ 是的。 罗伯塔？ 是的。 我？ 是的。 丽莎·S？ 是的。 出色的。 市长离开了会议。 哦，我应该注意到，市长晚上八点就离开了会议。 我不知道我们是否真的意识到罗伯塔何时来参加会议，你知道，那是在 602 号会议上。 好的，我们继续接听 Lisa D 的电话。好的。 是的。 所以，一切都很好。 所以 5。 同意或缺席，该动议通过。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 完美，谢谢。 因此，我们将共同向 CPC 提交 50,000 美元的请求，以添加到我们的银行帐户中以进行初步开发。 太好了，谢谢。 谢谢。
[Penelope Taylor]: 你能主持会议的其余部分吗？
[Roberta Cameron]: 我只是想指出，当我们以 CPC 团队成员的身份发言时，我正在给特蕾莎发短信，他们的会议将于周二举行。 因此，如果我们想提出这个请求，我是说，我真的要求特蕾莎和阿迪蒂退回订单。 如果可能的话，尽快将其列入四月份会议的议程。 如果我们等到 5 月份的会议，延误可能会给 NOFA DT 带来额外的费用。
[Adithi Moogoor]: 是的，不幸的是，由于本周我的时间有限，我无法处理该申请。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 作为DT，有没有一种方法可以让我们接受之前提交给CPC的请求，而我们需要做的就是修改该应用程序，减少请求，然后添加一点杠杆，说我们实际上正在减少我们要做的事情，因为我们完全预见到了开发人员应用程序的需求？ 这是您可以发送给我们的东西吗？
[Adithi Moogoor]: 是的，我相信 CPC 申请是智能表格式的，但我有它的 Word 格式，可以与董事会共享。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 你能做到这一点吗？ 谢谢。 既然我如此坚定地要去 PCC，我就去。 改申请，我发给你们，如果可以的话，发给理事们，然后我就去参加8号的中共会议。 是8号吧？ 我的约会正确吗？ 是的。 如果您同意的话，请注册。
[Penelope Taylor]: 嗯，我很高兴你谈论这笔资金。 我很遗憾市长放弃了这部分对话，但我很好奇像免费资金这样的东西的分配，我们是否可以获得一些关于可用内容的信息，以及这是否是我们作为信托机构有兴趣提出的请求。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 因此，这是向团队提出的请求，看看有什么可用的，是否有免费资金可用？ 在梅德福他们会称之为免费资金吗？ 是的，我想其中一些。
[Penelope Taylor]: 我很乐意谈论可用的内容和时间表，如果我们现在知道并且我们可以谈论它，其他人就会发现。 我们就从这里出发吧。
[Adithi Moogoor]: 我想知道理事会是否可以将此请求提交给总务委员会或规划和许可委员会。 市议会有两个小组委员会，他们在那里讨论这个问题。
[Penelope Taylor]: 那么您是否建议将此事提交给其中一个机构 小组委员会。 好的。 而这种事现在正在发生，对吗？ 就像这个月一样，是预算时间还是您知道何时做出决定？
[Adithi Moogoor]: 我还不知道。 我认为，如果这必须列入委员会的议程，我们就必须加快工作速度。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 你有机会问市长吗？
[Penelope Taylor]: 看，这正是我不确定的机制。 因为有些项目从这样的来源获得了大量资金。 只有当它可用并且这是我们的第一年时，它才会令人兴奋。 我想，这可能是真的， 表现出承诺并努力推动我们朝着正确的方向前进。 但同样，由于某种原因，我们的胃口不在这里，我们有很多事情要做，比如弄清楚我们在政治上的位置以及我们的命令是什么。 我完全理解，但我不想把它留在桌面上。
[Roberta Cameron]: 同意。 我认为也许这条路会是什么，也许这是一个可以进行一些倡导的领域，与议员和小组委员会交谈，并单独与主席交谈，询问他们每个人是否支持实质性捐款的请求。 向信托出资以最初将其资本化。
[Penelope Taylor]: 我希望其他人知道对此的合理要求是什么样的，或者只是一个估计。 所以我可以对我们所看到的进行一些研究，但是。
[Roberta Cameron]: 为什么不说一百万呢？
[MCM00001763_SPEAKER_04]: 天哪，你在我心里。
[Penelope Taylor]: 我喜欢这样。 很干净。 出色的。 出色地。 因此，简单地说，这与其说是官方行动，不如说是该信托机构的要求……而是一项民意调查。 鼓励信托的个人成员联系其成员，提出并鼓励这一想法。 这就是我听到的吗？ 是的。 出色的。 目前我们应该讨论的还有其他信托资金来源吗？
[Roberta Cameron]: 是的，我没有什么及时的想法。
[Penelope Taylor]: 对于麦考密克来说，我知道我们已经重新审视了这个议程项目，但我认为上面的建议，即与人们联系并肯定你的重要性，可能只是，你知道，越过终点线。 我很好奇其他人是否有关于如何最好地支持这一请求的想法，因为它将在下周二的会议上提出。
[Maria D'Orsi]: 是的，您是否仍然痴迷于这个可以开发的想法？ 或者他们只是不确定？
[Adithi Moogoor]: 因此，PDS 的评估是，如果这两个地点合并，那么它们在分区批准方面将是可开发的。 这将改变土地的估值方式以及这是否对他们来说是最好的。 允许城市转让或转让其拥有的土地。 我认为，对于一项单一的联系研究来说，主要的担忧是，该市是否准备出售其拥有的土地？ 或者是否有其他资金来源来资助关系研究？ 因此，市议会并不反对支持联系研究。 我认为他们仍然想做一项联系研究。 但这是最好的融资来源吗？这是他们所问的。
[Maria D'Orsi]: 好吧，如果他们不想要的话，我们可以要求他们为下一项研究分配预算吗？ 我的意思是，我明白你的意思。 但那样的话我们将无法使用我们目前拥有的资金进行下一步的研究。 因此，如果没有其他来源，我们想，是的。
[Penelope Taylor]: 我很好奇，你还记得这批货会被分成什么吗？ 那么有多少潜在的住房单位呢？ 因为我记得一位议员认为，即使任何房子的潜力都比它应有的更大，那也证明保留它是合理的，而不是，所以，还记得吗？
[Adithi Moogoor]: 是的。 因此，根据拟议的分区，我相信这些地块将位于 NR1 内，这样可以容纳一个家庭单元和一个 ADU。
[SPEAKER_11]: 谢谢。
[Penelope Taylor]: 所以，你知道，我想我已经听到了这些论点，并且我在其他会议上花了很多时间讨论将公共土地保留在公众手中及其重要性。 所以我绝对理解董事会成员的这些担忧。 我认为 我们个人，我想知道我们在哪里，银行里有25万，我们明天甚至几年内都无法开发这块土地用于经济适用房。 如果需要一些重要的东西，我不知道。 这是我脑海中的一件事，指出这将使我们能够更快地做其他事情，但我对其他事情很好奇，比如，如果你想考虑一下，比如，招揽某人。
[Roberta Cameron]: 一个问题是，如果将这些地块捐赠给仁人家园，而不是出售这些地块进行开发，仁人家园是否可以在该地块上建造两套经济适用房？ 那会是更好的结果吗？
[Adithi Moogoor]: 我想市议会会有兴趣听取这个提案。
[Maria D'Orsi]: 是的。
[Roberta Cameron]: 因此，问题是，市政府是否最好将可建设地块交给信托机构，以便将其转让给非营利开发商。
[Penelope Taylor]: 非营利开发商会开发一个吗？ 住房单元，外加一个 ADU。
[Maria D'Orsi]: 会有两个。 这将是一个单独的 ADU。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 但它们不是单独的财产。 它可能是人类栖息地。 可以信赖。 再次，这一切都回到了美元。 如果您要向非营利发展组织捐赠一些东西， 他们可能无法及时开发它。 比如说，不会是即时满足，但如果你卖了，就会有即时满足。 但我喜欢它，我喜欢栖息地的想法。 我认为。 但只有你，只有你。
[Penelope Taylor]: 你们是某种工作组吗？我们正在分析的地块上有许多城市更适合并为这种类型的开发做好了准备。 然后我想，就像。 我们想要钱，对吗？ 换句话说，我们要求他们批准就是为了这个原因，为了钱。 因此，我试图从实际容量的角度将其视为时间角度，即实际有多少个单位。 我正在尝试获得更多原始点，但无论如何，我不知道它是否未获得批准，所以如何继续对话，但我认为我们应该， 你知道，我们尽可能地建立联系，以强调这将帮助我们实现这些目标。 我很高兴我们得到市议会的信任，我们能够实现这一目标，但以我们目前的情况，我们明天无法做到这一点。
[SPEAKER_11]: 是的。
[Penelope Taylor]: 一切都好。 谢谢。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 还有人对其他资金来源或促进其他资金来源有任何其他想法吗？ 让我们继续讨论第六点，推迟。 会议结束。 我是否收到推迟会议的动议？ 没有人吗？ 我说不。
[SPEAKER_11]: 所以我说不结束会议。
[Maria D'Orsi]: 第二。 好吧，我们将投票支持关闭。
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: 凯拉？ 是的。 罗伯塔？ 是的。 一分钱？ 是的。 宋丽莎？ 是的。 市长走了，我也走了。 会议于上午8时15分结束。 感谢大家举办了一次精彩的会议。 很棒的讨论。 谢谢。