[Adithi Moogoor]: Спасибо
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Что ж, давайте начнем создавать Медфордский фонд доступного жилья. Сегодня среда, 2 апреля, и я созову собрание в порядке присутствия. Кера? Этот. Роберт? Кэрри?
[Adithi Moogoor]: Кэрри сказала мне, что не сможет присутствовать на встрече.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Монеты? Этот. Лиза Сан?
[MCM00001763_SPEAKER_00]: Этот.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Мэр? Этот. Этот. И я здесь, Лиза. Итак, если в протоколе заседания от 5 февраля 2024 года изменений нет, то, к сожалению, 24 февраля. 5 февраля 2024 года я подам заявку на утверждение процедуры.
[Penelope Taylor]: Предлагаю утвердить протокол собрания от 05 февраля 2025 года. Второй
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Да, мы позвоним. Кера? Это верно. Роберт? Этот. Монеты? Это верно. Лиза? Солнце? Это верно. Мэр? Это верно. Мэр Брианны? Да, ты меня слышишь? Да, теперь можем, спасибо. И я тоже, Лиза. Ходатайство об утверждении протокола заседания от 1 февраля было впоследствии одобрено. Итак, у нас на повестке дня следующий пункт: руководящие принципы и рамки подачи заявок на финансирование. Кайла предоставила обновленную информацию о предложении застройщика на основе недавнего заседания совета директоров. Кайла Хотите обновлений? Конечно.
[Maria D'Orsi]: Адити, может, начнём с программного обеспечения? Да, пожалуйста, подождите.
[Adithi Moogoor]: Ну вот. Вы все видите мой экран? Это верно.
[SPEAKER_01]: И, и.
[Maria D'Orsi]: Большинство из них — редакторы, о которых мы говорили на прошлой встрече. Главный редактор начнется на странице 3. Это верно. Здесь мы добавили всю строку в конце шрифта. Мы внесли некоторые языковые изменения, говоря о нашей целевой аудитории. И если вы посмотрите на следующую страницу, мы обновили компоненты агрегата. Теперь общий AMI столбца составляет 30 % или столбцы меньше AMI 60 % или меньше. 80, 100, а затем у нас есть другие, у которых есть возможность заполнить это, а затем столбец рыночных ставок. А потом мы добавили, думаю, я также добавил СРО по размещению в одноместных комнатах. Затем мы обсуждаем доступные единицы, запланированные по типам единиц, и анализируем доступные единицы, которые мы можем включить в процесс запроса. Я считаю, что это важные изменения. Я думаю, что единственное изменение, которое я внес в третье приложение, заключалось в том, что в разделе «Требования сообщества» я добавил ссылку на комплексный план Медфорда в дополнение к плану строительства жилья.
[Breanna Lungo-Koehn]: Спасибо за эти изменения. Я пойду на одобрение.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Хорошо, мы позвоним, чтобы одобрить запрос на финансирование. Кера? Это верно. Роберт? Это верно. Кэрри здесь нет. Нет, Кэрри здесь? Нет, извини, Кэрри здесь нет. Монеты? Это верно. Лиза Сол? Это верно. Мэр? Это верно. Я передал предложение утвердить программу развития. Идеальный.
[Maria D'Orsi]: А затем я сделал краткое заявление о наличии капитала, о котором, как я думал, пока не произойдет. Опять же, я постарался быть кратким и почти не включил в него какие-либо приоритеты или то, как мы на самом деле классифицировали или определяли критерии. Да, я просто говорю да, речь идет об обеспечении поддержки или экономической устойчивости до 2025 года. Знаете, я дал краткий обзор ликвидации. См. планы жилищного строительства, комплексные планы и планы сохранения сообществ. Примите во внимание следующие факты: Эти фонды включают в себя Фонд закона о защите сообществ и требуют полного финансирования. Если вы планируете планировать финансовые операции с CPA, если хотите, то вы можете использовать финансовый CPA сейчас, когда 2025 год станет реальностью. Так что, если мы собираемся использовать все это, мы можем удалить этот комментарий. Сегодня этот драйв больше не будет работать, и вы сможете зарабатывать больше денег и больше отдыхать, чтобы продолжать работать. Я думаю, что это нормально, и это нормально. Если до этого момента у вас есть сомнения, возможно, так оно и есть.
[Roberta Cameron]: Это верно. Небольшое предложение заключается в том, что если мы скажем, что программа будет оцениваться на последовательной основе, то мы можем добавить предложение в конце абзаца, в котором говорится, что План действий Фонда доступного жилья, как ожидается, будет реализован летом 2025 года. Это не имеет значения. Да, это было бы здорово. У меня есть вопрос.
[Penelope Taylor]: На мой взгляд, я рад видеть поддержку, найм и поддержку непосредственно здесь, но я знаю, что мы не установили рамки для их оценки. Вот мне интересно, разработка и утверждение чего-то подобного на следующем заседании является целью или нет? Если да, то я могу помочь, в противном случае я сообщу вам, что вижу их, но еще не настроил. Часть процесса остается.
[Maria D'Orsi]: Нет, да, это правда. Я думаю, нам следует, по крайней мере, задаться вопросом, следует ли нам это включить, потому что я думаю, исходя из того, что мы сказали в плане действий, это могло бы стать ориентиром, если мы попытаемся об этом поговорить. Но опять же, программа основана только на конкретных типах проектов, конкретных типах требований.
[Roberta Cameron]: Думаю, это хорошая тема для дальнейшего обсуждения. Возможно, в рамках NOFA мы просто хотим сосредоточиться на проектах развития и потенциальных улучшениях для будущих инициатив по доступному жилью. Это большая область обсуждения в нашей группе.
[Maria D'Orsi]: Хорошо, вы можете настроить это в первом абзаце, который мы упомянули конкретно о необходимости помощи в аренде. Хотя я не думаю, что это предполагает нечто большее, чем просто прямую поддержку, оно, безусловно, включает в себя квалифицированные действия. Это может быть короче мероприятий по подготовке к застройке, деятельности по развитию, природоохранной деятельности и благоустройству дома. Затем он удалил последнее предложение, последнюю часть абзаца. Можем ли мы спуститься и посмотреть это? Да, спасибо. Вообще-то, извини, ты можешь вернуться?
[Unidentified]: Я хочу упомянуть об этом.
[Maria D'Orsi]: Да, первый абзац.
[Penelope Taylor]: Спасибо и извините.
[Maria D'Orsi]: Кстати.
[Penelope Taylor]: Извините, если могу ответить напрямую через председателя. Я думаю, что существует много разных вещей, и, как сказала Роберта, мы многому учимся, и мы услышим много отзывов и идей, которые получим, и вы знаете, что мы должны реагировать на отзывы, которые нужны людям. Я думаю, давайте создадим эту структуру, чтобы мы могли оценить ее, когда будем строить, вы знаете, я думаю, что это еще один график, связанный с Эрикой Эндрионас-Нова, COB]: Мой план действий, но я говорю себе, я думаю, когда я говорю это, я думаю, что это предвзятое мнение, что мы собираемся это сделать. Эрика Эндрионас-Нова, COB]: В рамках нашего плана действий попросите помощи в строительстве доступного жилья в Медфорде, поэтому я не знаю почему, но из-за этого я чувствую себя комфортно, сокращая его.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Если вы не понимаете, я просто хочу убедиться, что я вас правильно расслышал. Кажется, вам нравится исследовать все с помощью наемных помощников, все, что связано с программированием, все, что связано с программированием. Финансирование будет осуществляться в этом конкретном NOFA, потому что в этом NOFA мы, похоже, ожидаем, что придут разработчики, а не агентства, которые придут за финансированием.
[Penelope Taylor]: Голос - это то, что я хочу сказать, и насколько я понимаю, мы начнем это в апреле с дедлайном 30 июня, как вечеринка в этом вопросе, или что-то, что надо переработать. Это потрясающе. Есть места, где финансы имеют все элементы, которые необходимо рассматривать как актуальный вопрос. Поэтому чем более невежественны мы, тем меньше мы чувствуем. Вот почему я хочу, чтобы то, о чем я говорю, было более конкретным. Папа.
[Roberta Cameron]: Спасибо Я просто хочу подчеркнуть, что спешка с этим предложением вызвана тем, что мы знаем, что есть застройщики, и готовы дождаться появления этих средств. КПК профинансировал Программу стабильности жилищного строительства в 2025 финансовом году. Таким образом, имеющиеся средства говорят, что 250 000 долларов США в фонд являются дополнением к 100 000 долларов США, выделенным в Фонд стабильности жилищного строительства в этом году. Так что я думаю в будущем Что касается проекта «Жилищная стабильность», мы обсуждаем, как выстроить отношения между КТК и «Трастом». Но только в этом раунде мы достигаем этого уровня.
[SPEAKER_01]: Это верно. Лиза хочет задать тебе вопрос.
[MCM00001763_SPEAKER_00]: Есть ли у нас целевая дата для принятия решений о финансировании? Интересно, полезно ли это разработчикам? Вам срочно нужны финансовые ресурсы?
[Maria D'Orsi]: Это верно. Так что сейчас я не имею в виду конкретную дату. У меня очень строгие сроки, и мы надеемся, что срок подачи заявок будет установлен к 30 июня. Ну, тогда я сказал что-то вроде того, что в целом мы будем рассматривать эти презентации летом 2025 года и можем запросить дополнительную информацию или презентации для совета директоров. Решения о финансировании затем принимаются после большинства голосов по каждой программе. Так что нет, не я. У меня нет встречи. Я думаю, мы действительно можем обсудить здесь, хотим ли мы назначить для этого дату.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Я думаю, если я хорошо помню, то смогу оглянуться назад, а мы не можем. Я думаю, что это обсуждалось на встрече в прошлом месяце, и я согласился. Да, мы создали краткий график того, что произойдет. К сожалению, никаких записей с заседания у меня не сохранилось, но срок подачи заявок нам дали в июне. Мы обсудили, хотим ли мы, чтобы разработчик или предлагающий представил менеджеру, а затем мы обсудим это на встрече и примем решение. Итак, я думаю, что у нас есть крайний срок, не цитируйте меня по этому поводу, но это может быть похоже на то, что август, июнь, июль перейдут в август, возможно, выборы. Но я думаю, что в течение двух месяцев мы также говорили о том, что нам нужно провести специальную встречу, потому что большинство людей сделали это, и я помню, что у нас было лето. Итак, мы говорим медленно, речь идет об августе, может быть, о сентябре.
[Adithi Moogoor]: Добавлю к комментариям Нисы: я думаю, что застройщики, которые запросят эти средства, могут ожидать решения в конце лета или начале осени.
[Penelope Taylor]: Это верно. Могу ли я задать вопрос? Это мой первый NOFA, поэтому мне интересно, нужно ли нам быть более конкретным? Знаете, если мы думаем, что в 2025 году может быть еще одна заметка, кто знает. Должны ли мы сказать «Весна 2025 года» или определенный период вверху, а затем его название? Мне просто интересно, имеет ли это значение, если мы сможем.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Я не думаю, что это важно, но полезно. Таким образом, мы можем отслеживать отправляемые нами NOFR.
[Penelope Taylor]: Идеальный. Это очень полезно. По вашему мнению, я имею в виду 2025 финансовый год, и, конечно, приставка отражает средства, которые мы получили в 2025 финансовом году. Так что это имеет смысл. Но да, я бы хотел включить эту функцию в нашу документацию и просто немного ее проверить.
[Maria D'Orsi]: Это должно помочь. Спасибо Да. ок Таким образом, эта спецификация будет нашей весной NOFA на 2025 финансовый год, и в целом мы специально сказали, что это будет наша весна NOFA на 2025 год, и мы выделим определенную сумму на этот процесс NOFA, который является первым процессом NOFA. Это верно. ок ок Поэтому я отзову помощь напрямую и применю ее конкретно. Объявите о конкретных событиях, касающихся доступного финансирования, дав понять, что это наш первый раунд, могут быть и другие, но, пожалуйста, оставьте этот вопрос открытым. Это верно. ок Да. Это выглядит потрясающе. Тогда последнее, что я делаю, это расставляю приоритеты. Если мы не готовы, я думаю, это можно отменить, и я внесу это в следующий план действий, где мы расставим свои приоритеты.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Я просто хочу вернуться к вопросу Лизы. Лиза, вы хотите, чтобы NOFA сначала назначило дату принятия решения?
[MCM00001763_SPEAKER_00]: Я думаю, у некоторых разработчиков может возникнуть срочный запрос. Я знаю, что это конкретная попытка помочь конкретным разработчикам. Так что, возможно, это не так. Соответствующий. Но я думаю, если бы мы знали, что примем решение в начале осени, этого времени, вероятно, было бы достаточно, чтобы принять решение осенью 2020 года или в начале осени 2025 года.
[Roberta Cameron]: К сожалению, у меня не было под рукой записки, но я помню, что на последней встрече мы объяснили точное расписание. Вот я и спрашиваю, это процесс прошлой встречи, а не то, что мы имеем сегодня? Потому что я просто хочу убедиться, что мы действительно запланировали встречу на время, необходимое для принятия решения по предлагаемому графику. Когда мы поняли, что это так, мы сказали то же самое о нашем плане действий.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Как будто все движется так быстро.
[Maria D'Orsi]: У меня есть некоторые из них. Что ж, мы будем говорить об этом каждый месяц и следить за тем, чтобы это соответствовало тому, что помнят люди, а затем двигаться дальше. Итак, у нас апрель. Что ж, это будет наша цель с SNOFA. Да, Мэй говорит об инструкциях и процедурах. Июньский план действий. Я думаю, это подарок совета мэрии.
[Adithi Moogoor]: Презентация разработчика.
[Maria D'Orsi]: Извините, разработчик тестов. Это верно.
[Roberta Cameron]: У нас будет общественное собрание. Это будет июль? У меня встреча в июле. Общественные встречи. Вот так мы проводим июль. Мы проведем собрание сообщества, а не отменим его.
[Maria D'Orsi]: Это верно. Я думаю, что моя ожидаемая дата — 16 июля. Я думаю, что, возможно, этим постом они представят городскому совету отчет о плане вместе с привлечением общественности. В августе он утвердит проект плана. Единственное, что я знаю сейчас, это решение, принятое в августе, которое, как я считал, было возможным.
[Roberta Cameron]: Да, это ответ. Решение примем 1 сентября. Да, до 1 сентября.
[Breanna Lungo-Koehn]: Я думаю, что наша предполагаемая дата — 6 августа. На стуле. Хорошо, отлично.
[Penelope Taylor]: Да, можно вопрос? Что мы видим о кандидатах? Или встреча для принятия решения?
[Maria D'Orsi]: Да, я думаю, цена будет определена на встрече. Я думаю, это хороший вопрос. Если мы создадим подкомитет, который действительно будет заниматься программой, вот как все получится.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Очень толстый в зависимости от количества насадок и других предметов. Ну, я не думаю, что мы обсудили процесс пересмотра программы. Я просто предполагаю, что, возможно, я смогу это сделать: доверенная команда рассмотрит приложение, оценит его и вернется к разработчику, если есть какие-либо пробелы. Поэтому разработчики должны Или разработчики, я бы сказал, снова придут на встречу с готовым программным обеспечением, презентацией, которую они сделают, и документами, которые мы получим. В соответствии с решением на этом собрании будут включены отчеты исполнительной и трастовой групп. Извини, Адити, если я слишком много предполагаю.
[Adithi Moogoor]: Нет-нет, это справедливо. Но с этими изменениями я просто хочу посмотреть, кто меня заменит и кто будет проверять эти документы. И это немного сложно. Я не знаю, как оно будет играть.
[Roberta Cameron]: Возможно, было бы безопасно иметь хотя бы одного доверенного члена правления, ответственного за эту ответственность, надеясь на поддержку со стороны команды, но мы знаем, что кто-то будет нести ответственность, даже если поддержка со стороны команды неравна. Это верно. ХОРОШО
[Penelope Taylor]: Я не думаю, что это искажает остальное время. Я думаю, мы можем немного прояснить те же принципы и процедуры, но я согласен пойти дальше и поговорить с мужчинами в этой роли, и вы знаете, что нет необходимости откладывать игру, но мы займемся этим летом с более подробным графиком, который станет шагом в правильном направлении.
[Breanna Lungo-Koehn]: Поэтому, если бы я мог, я хотел бы прокомментировать позицию Лизы по поводу кафедры, как мы описали, хотя она говорит, что это просто крах, когда мы будем финансировать застройщиков, потому что было бы хорошо, если бы мы распространили информацию по всему городу или поселку. Мэрия может поддержать это, гарантируя, что мы открыты и прозрачны, чтобы все были информированы, а все застройщики, которые помогут построить доступное жилье, имели возможность подать заявку.
[SPEAKER_11]: Да, здорово, да.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Мы хотели бы добавить кое-что к майской встрече, чтобы обсудить процесс оценки. Это помогает команде доверять приложению. Хотите добавить это в нашу майскую повестку дня?
[Breanna Lungo-Koehn]: Это верно. Можем ли мы добавить немного информации в июньское расписание?
[Penelope Taylor]: Я имею в виду, Мэри, ты напомнила мне, что если они снова попадут в беду, город поможет, и это мое первое наблюдение, но есть ли применимый стандарт? Они опубликованы. Итак, когда дело доходит до этого.
[Breanna Lungo-Koehn]: Я думаю, когда мы будем готовы продолжить процесс подачи заявок, мы сможем использовать социальные сети и пресс-релизы. Это можно отразить в Уведомлении о развитии и Плане устойчивого развития. Оно может появиться в городском бюллетене. Существует несколько различных подходов в зависимости от желаемого диапазона.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Опубликовано ли оно в газете? Есть ли в Медфорде регулярные газеты, подобные тем, которые появляются в публичных объявлениях? Потому что я знаю, что ты оставил это.
[Penelope Taylor]: Ну, я думаю, мы объявили о наших летних целях в Медфорде. Вот мне интересно, застраховано ли это? Это верно.
[Roberta Cameron]: Я также хотел бы предложить включить список заинтересованных сторон в наш процесс планирования. Мы можем создать список контактов, у которых они есть.
[Penelope Taylor]: Я также скажу, что считаю это отличной идеей с вашей стороны. О результатах мы узнали от тех, кто присутствовал на встрече. Достаточно сказать, что, поскольку это продолжение города, на встрече присутствовало много людей. Там они что-то нашли. Спасибо за вашу поддержку и продвижение, мы будем использовать вас снова, чтобы сделать больше. Спасибо
[Breanna Lungo-Koehn]: Да, мы также автоматически делаем последний звонок на этой встрече. Поэтому я не уверен, что мы это сделаем, но мы рассмотрим все варианты.
[Maria D'Orsi]: Председатель может возобновить программу и расписание. Я сделал здесь несколько заметок, но мы можем начать анализировать это. Это просто говорит о том, что этот запрос NOFA и поддержки будет опубликован в определенный день. Заполненный пустой электронный запрос на продление будет отправлен на адрес получателя. Я могу только сказать, что они рассмотрят материалы, поданные летом 2025 года, и попросят дополнительную информацию или материалы. Решения о финансировании будут приниматься после большинства голосов. На основании этих комментариев помещу сюда, особенно в начале осени 2025 года, или вы имеете в виду до 1 сентября? Если вам все равно, я оставлю его на время в начале осени.
[Breanna Lungo-Koehn]: Да, первая осень кажется подходящим временем, чтобы снять стресс и убедиться, что мы все делаем правильно. Это верно.
[Maria D'Orsi]: Что ж, следующий абзац я вижу во многих других NOFA. Я не уверен, применимо ли это здесь или нет, но думаю, нам следует хотя бы выбраться из этой комнаты. То есть, если нам нужно проголосовать за найм внешних консультантов, которые смогут провести анализ данных для поддержки доверия, мы можем потребовать от заявителей возместить эти расходы. И последний абзац на следующей странице, хм! Опять же, это было официальное заявление, но просто им нужно было подписать какие-то договоры дарения на доверии. Он запомнит условия финансирования трастовой компании. Я просто хочу сказать, что эти средства также доступны в виде отсроченных кредитов, обеспеченных ипотечными кредитами и облигациями.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: О лексике мы еще не говорили. Отсроченные кредиты не означают платежей, но если мы это делаем, я видел доверие к ежемесячным денежным потокам и выплатам процентов. Можем ли мы подать заявку на кредит 0%? Можем ли мы подать заявку на кредит под низкие проценты? Ну, я думаю, нам следует сказать, может быть?
[Maria D'Orsi]: Они могут получить обеспеченный кредит, и тогда мы обсудим это на следующей встрече.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Если бы мы занимались кредитами и ипотекой, я бы, наверное, сказал ограничения по регистрации. Это верно. Ограничения на доступное жилье.
[Roberta Cameron]: Я просто хочу предположить, что нам, возможно, также потребуется добавить проекты условий и повестки дня, чтобы одно из следующих двух собраний было готово, когда мы будем готовы оказать помощь.
[Penelope Taylor]: Доступен для проверки каждому Нам нужны правовые институты. Думаю, я просто хочу прояснить некоторые из этих утверждений. Я знаю, вы сказали, что видели, как другие использовали внешних консультантов для получения информации. В некоторых случаях делаем ли мы это прежде, чем запросить у заявителя дополнительную информацию? Я не знаю. Если это не связано с этим приложением, потому что я не знаю, как показать счет-фактуру заявителю или что-то не связанное с этим приложением, то я не знаю, хочу уточнить, когда он будет доступен и хотим ли мы его ввести или нет.
[Maria D'Orsi]: Поэтому я думаю, что пример, который я видел, был скорее оценочным. Это как сторонний обзор. Я пытаюсь думать о других людях. Но я с вами согласен, думаю, мы все-таки спросим. Разработчик первым поясняет любую информацию. Ну, это из Целевого фонда доступного жилья Уэрхэма, который включает, помимо прочего, расходы на оценку и расходы на внешних консультантов по жилью, которые проверяют финансовые отчеты заявителей. Поэтому я считаю справедливым то, что есть что-то специфическое, с чем мы как организм не сталкивались. Но я думаю, вы правильно поняли: нанимать кого-то, не поговорив сначала с ним, а затем взимая плату за его услуги, обходится немного дороже.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Вы могли бы подумать, что это произойдет. После получения награды мы наймем консультанта.
[Maria D'Orsi]: Я думаю это должна быть программа типа шашки.
[Penelope Taylor]: Ну, по другую сторону стула похоже, что вы только что привели пример, похоже, они неопытны. Итак, возможно, один из вопросов, которые мы задаем, заключается в том, чувствуем ли мы, что в этой программе будет какая-то часть этой программы, в которой у нас нет опыта оценки, но мы хотим ее сделать? Возможно, я только что придумал эту фразу, и она есть, и люди ее используют. Но мне очень хочется знать, теперь уже упоминается, сможем ли мы предсказать нечто подобное.
[Maria D'Orsi]: Итак, я придумал пример.
[Penelope Taylor]: Мы не просто поместили это здесь, просто чтобы привести пример.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Я имею в виду, потому что ты можешь, извини, извини. Вы можете дать условное одобрение, мы можем представить условное одобрение и проголосовать за него. В этих проектах, независимо от проекта, нам может потребоваться дополнительная помощь в финансовом аудите со стороны разработчика после проверки финансового аудита, чтобы они знали, что он прибудет, и смогут получить его обратно. Я имею в виду, я просто думаю Вы не знаете того, чего не знаете, пока не увидите то, что у вас есть. Имеет ли это смысл?
[Maria D'Orsi]: Что, если мы сможем дать уверенность после консультации с заявителем для подписания какого-либо договора на оказание услуг? Поэтому мы должны, по крайней мере, сказать им, что прежде чем нанимать кого-то для чего-либо, мы сообщим им об этом. Имеет ли это смысл? Я не уверен.
[Penelope Taylor]: Я думаю, это звучит так. Спасибо
[Maria D'Orsi]: Ну, мое последнее предложение — да. Наше финансирование должно также включать правила надзора. Соглашения о задержании часто предусматривают ежегодную плату за соблюдение. Знаете, кто-то должен проводить проверки и услуги, чтобы убедиться, что квартира сдается не тому арендатору. Итак, он вошел в него. Опять же, я видел, как это происходило в некоторых местах. Я не знаю, будем ли мы обсуждать это в будущем, возможно, я просто скажу, что мы также можем запросить соглашение о пересмотре от NOFA вместо запроса.
[Adithi Moogoor]: Все хорошо. Следующий. Я думаю, что разработчик внедрит письменный протокол управления о том, как работает процесс ежегодной проверки. Я сделал то же самое для домов «все включено» по всему городу. Я имею в виду, что это вариант, но мы продолжим и будем в курсе последних событий.
[Roberta Cameron]: Я просто хочу дать вам несколько сценариев, которые мы можем себе представить. Я видел фонды доступного жилья, которые работают в основном с небольшими некоммерческими застройщиками, у которых нет личного дохода, а зачастую и адекватного дохода. Поэтому они хотят выйти из-под контроля своего подразделения. Но если мы работаем преимущественно с некоммерческими разработчиками. Возможно, у них уже есть система управления квалифицированными арендаторами. Но если город несет ответственность за надзор за этим, хотим ли мы компенсации? Стоит ли сдавать город в аренду или нет?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Очень хороший вопрос. Я также скажу, что я сам видел крупных полицейских-застройщиков, но городские сотрудники проверяют, делают ли они все правильно.
[Adithi Moogoor]: Да, это то, что я хочу подчеркнуть. Да, конечно. Итак, исходя из моего опыта, мои мысли таковы:
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Застройщик отслеживает и отправляет городу список договоров аренды, арендной платы или любых других критериев, а город просто проверяет и проверяет их наличие. Я вижу статьи, в которых говорится, что они могут взимать плату. Но я не знаю, что делает Медфорд и есть ли у него возможность продолжать мониторинг. По своему опыту я знаю, когда город примет те или иные инклюзивные программы. Рост трастовых фондов. Развитие трастовых фондов. Рост предложения доступного жилья, а затем и потенциала города, поэтому город может быть способен сейчас, но может не быть способен в будущем.
[Roberta Cameron]: Таким образом, остается вопрос: я думаю, что основное внимание в проверке уделяется тому, соответствуют ли арендаторы требованиям. Проверяем ли мы, действительно ли аренда этих квартир доступна по цене? Поэтому вы и спросили о правилах аренды. Потому что я слышал, что некоторые доступные арендные платы стоят дороже, чем обычно.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: По моему опыту, я вижу, что разработчик отправляет группе проверки все, включая копию договора аренды. Приложите копию договора аренды. В некоторых случаях сюда включают копии прокатных книг, поскольку их недостаточно. Но да, я это сделаю. Адити Можете ли вы рассказать нам немного о работе Медфорда?
[Adithi Moogoor]: Да, я рад поделиться тем, что делает Медфорд. Как отметил Президент, у нас происходит аналогичный процесс. Разработчик проводит первоначальную проверку доходов и соответствия требованиям. Затем раз в год я отправляю им форму для заполнения текущего договора аренды, его условий и делюсь образцом договора аренды. При последующих действиях я могу запросить дополнительные документы, чтобы проверить, имеют ли они право на получение дохода и т. д. По завершении объявляется HUD местного лимита дохода, а затем мы делаем запрос на повышение арендной платы, на что я согласился на основе предоставленной информации. Таким образом, первый раунд оценки всегда проводится разработчиком.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Так что это не отвечает на вопрос, хотим ли мы меняться или нет. Нет никакой опасности положить его туда. Потому что, по моему опыту, когда NOCA готова, вы всегда берете эту выборку и обновляете ее в зависимости от того, что вам нужно сделать. Итак, если оно там и я хочу, чтобы оно было там. Таким образом, город может быть способен сейчас, но может не быть в будущем.
[Adithi Moogoor]: Да, выглядит хорошо. Спасибо
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Спасибо, это хорошо.
[Maria D'Orsi]: Есть ли какие-нибудь дополнения к снегоходу?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Мокси, я хотел бы перейти к четвертому пункту: совещанию рабочей группы по плану действий сообщества и проекту плана действий.
[Adithi Moogoor]: Извините, господин Президент, позвольте мне сказать вам следующее. Итак, мы закончим всю сумму, выделенную на это, на следующем заседании, верно?
[Maria D'Orsi]: Это хороший вопрос. Деньги, деньги.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Когда мы размещаем рекламу? Потому что сейчас у нас есть только 250 000 долларов. Есть ли ожидание более $250 000 в мае?
[Breanna Lungo-Koehn]: Единственное, о чем я мог думать во время своего президентства, — это продать участок на Маккормик-авеню, и президент Бэйлз мне очень помог. Я рассмотрю и удостоверюсь, что этот вопрос включен в повестку дня в следующий вторник. Но я думаю, он знал это, потому что мы обменивались сообщениями по электронной почте. Но я не знаю, произойдет ли это в мае. Так что все, что касается Тафтса, вероятно, произойдет только через год или два. Это все, о чем я могу думать. Все, о чем я могу думать, это CPA. Возможно, председатель CPA Кэмерон узнает раньше меня, получим ли мы дополнительное финансирование CPA.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Мы подняли руки в комнате, и я не знаю, кто поднял руки раньше Роберты.
[Roberta Cameron]: Поэтому прошу ответить на вопросы и предложения мэра. В настоящее время в CPA осталась небольшая сумма денег. Можно развернуть как минимум одно, если не два, нециклических приложения. Так что это не такая уж большая сумма, но я думаю, может быть, небольшая сумма, например, 50 000 долларов, которую мы, вероятно, сможем попросить в случае необходимости. Конец июня. Дополнительное финансирование доступно с 1 июля. Но я предлагаю, чтобы в 2025 финансовом году на финансирование квалифицированных программ было выделено не менее 250 000 долларов. Дополнительные средства могут быть добавлены до начала финансового года. До того, как деньги были выпущены осенью? Нужно ли NOFA указывать конкретное значение или так и есть?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Я всегда вижу определенную сумму, потому что не ожидаешь, что кто-то попросит 500 000 долларов, а предложения на 500 000 долларов у нас нет.
[Roberta Cameron]: Или мы можем сказать, что на данный момент их 250 000. Дополнительное финансирование может быть предоставлено позднее в этом году.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Но если вы получите больше денег, вам не нужно будет подавать еще один запрос предложений, чтобы быть прозрачным с другими будущими разработчиками?
[Roberta Cameron]: Что касается CPA, мы обычно публикуем Каков ожидаемый источник капитала и какую сумму следует оценить? Когда приходит время говорить о восьми месяцах, мы смотрим на банковский счет и видим, что денег стало больше. Мы вознаградим проект на основе того, что реально существует, а не того, что было оценено в начале года. Я имею в виду, вопрос в том, если мы выпустим это, почему мы должны выпустить это, чтобы продолжить? Если мы уйдем сейчас и получим еще 100 000 долларов, мы скажем нет, извините, мы не можем уйти, потому что мы не ведем вещание? Или мы можем поместить это здесь и сказать, что мы оцениваем это число, но если их больше, разложим ли мы его?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Это может быть юридический вопрос. Я вижу, как многие люди качают головами.
[Penelope Taylor]: Извините, мне кажется, я знаю, что поддерживаю этот язык. Если мы сможем внести изменения, я думаю, это может стать юридическим вопросом. Для этой цели доступны все средства CPA. Нам не нужно, чтобы они делали что-то еще. Я просто хочу убедиться, прежде чем мы выпустим 250. Что еще? Хорошо
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Потому что мы решили больше не программировать, потому что все программы финансируются через КТК.
[Penelope Taylor]: Я фанат Бостона, поэтому я не слишком оптимистичен по поводу дополнительных средств в конце учебного года. И если мы не сможем понять, потому что я такой же, мой отец скажет, что я думаю, что нас должны освободить в этом месяце. Поэтому нам следует обсудить это на этом собрании. Так что, возможно, с юридическими возражениями это может быть здорово. Следующий.
[Adithi Moogoor]: Можете ли вы переместить сиденье, если позволите? Законодатели, если можно выразиться простым языком, указывают, что дополнительное финансирование возможно. Мой второй вопрос касается времени: планируем ли мы доставить товар в конце апреля или начале мая?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Я имею в виду, что если мы выпустим продукт в мае, большинство разработчиков смогут получить запрос в течение 30 дней.
[Maria D'Orsi]: Это верно. Поэтому следующая наша встреча состоится 7 мая. Мы можем получить юридическую обратную связь и подготовить новую версию НОФА. Затем появляется NOFA, и программа готова к запуску после нашей следующей встречи. Выглядит хорошо. Спасибо
[Penelope Taylor]: Спасибо Нормальное время сокращения составляет семь, шесть, семь недель. Основываясь на моем опыте.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Итак, нужно ли нам движение за принятие НОФА в том виде, в котором оно написано сегодня?
[Adithi Moogoor]: HAB - Арендодатель Шарлотты Питтс - Арендодатель Шарлотты Питтс Pitts prezantate HAB li
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Хотим ли мы подать заявку на одобрение NOFA в письменной форме с указанием юридических указаний о сумме или нам придется подождать до мая?
[Penelope Taylor]: Могу ли я внести дружественные правки, чтобы мы могли решить, какая программа заполнена?
[Maria D'Orsi]: Да, любая помощь будет оценена по достоинству. Я собирался пойти домой и посмотреть, как это произойдет, и подумал: о нет, я не задавал этот вопрос. Адити Кому в городе следует подать заявку 30 и 9 июня?
[Adithi Moogoor]: Можем ли мы распознать универсальный идентификатор электронной почты PDS? Это ОКР на сайте medford-ma.gov.
[SPEAKER_11]: Хорошо
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Нужен ли нам альбом? Извините Нет, иди дальше. Я побеспокоил тебя. Извини
[Adithi Moogoor]: Как только мы найдем вашего нового планировщика дома, мы сможем включить ваш адрес электронной почты и имя в приложение.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Так нужен ли нам физический адрес приложения? Потому что я считаю электронику предпочтительным вариантом. Что такое физический адрес?
[Adithi Moogoor]: Да, номер 308. Управление развития и планирования устойчивого развития городского совета Медфорда. Я могу отправить эти данные Кайле, и мы также обновим приложение NOFA.
[Roberta Cameron]: Я хочу это сделать, поэтому мы не хотим утверждать НОФА и измененную программу. Ожидаем одобрения регулирующих органов сегодня вечером или ожидаем одобрения в мае. Вопрос в том, сколько времени у нас есть на ответ? Так что, если мы подождём до мая, у них будет меньше времени, чтобы быть готовыми ответить, чем несколько недель назад. До нашей следующей встречи, чтобы у вас было больше времени.
[Breanna Lungo-Koehn]: Я подам заявку на одобрение в ожидании юридического комментария.
[Roberta Cameron]: Я буду вторым.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Хорошо, перезвони. Извините Кера? Это верно. Роберт? Это верно. Монеты? Это верно. Лиза Сол? Это верно. Мэр? Это верно. Да, движение закончилось... Да, спасибо. Если только не ожидается какой-либо юридической консультации. Теперь мы можем перейти к четвертому пункту действия. Группа по планированию действий обновляет информацию о собраниях сообщества и разрабатывает планы действий. 12 марта Фонд провел собрание сообщества. Хочет ли Совет отчитаться о заседании? Хотите получить информацию? Конечно.
[Penelope Taylor]: Я могу начать с тебя. Я думаю, дела идут хорошо. Думаю, у нас было собрание сообщества, которое длилось около двух часов, и он сделал отличную презентацию для группы по плану действий, а затем Могу сказать, что это честный разговор с вопросами и ответами, и такой разговор заложен в вопросы и ответы. Мы услышали несколько замечательных идей относительно реальных проблем, с которыми сталкиваются люди. Да, да. Думаю, я подниму вопрос, что мы хотим поднять по этому поводу технический вопрос. Затем у нас есть опыт бомбардировки Zoom, когда кто-то сможет увеличить масштаб встречи. Поэтому, прежде всего, хотелось бы поздравить тех, кто поддержал эту конференцию, за быстрое решение вопроса и вынесение его на рассмотрение на предстоящей конференции. Да, это тот же предмет. Я думаю, что эта комбинация работает. Честно говоря, я хочу знать, что это за опыт и как люди выходят в Интернет. О, но мы получаем обратную связь от людей. В это время. Существует много исследований, и вы услышите о них больше, но я думаю, что это нечто большее, чем эта конференция. Линия обратной связи.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Спасибо Да, я хотел бы добавить немного опыта бомбежек Zoom и понять, что делает город, когда дело доходит до гибридных встреч, и вы знаете, обычно ли все камеры выключены или встречи просто организованы. Можем ли мы положить конец этому процессу?
[Breanna Lungo-Koehn]: Да, единственный способ исправить это — выключить у всех камеры, а также есть возможность выключить камеры у всех, если они не поднимут руку. Итак, мы делаем это в школах, школьных комитетах, на собраниях школьных комитетов. На самом деле, мы не сделали этого на встрече MSBA, и они Zoom сбросили бомбу. Я уверен, что мы изменим все встречи MSBA. Пусто, вы знаете, изображений нет. Если вы хотите отключать и включать звук, когда люди поднимают руки, выберите каждый вариант.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Забегая вперед, я думаю, что даже наша уверенность, несмотря на нашу встречу доверия, существует. Очень хороший.
[Maria D'Orsi]: Он появился на публике.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Это широко рекламируется, но, возможно, нам стоит это сделать. Должны ли мы голосовать за то, чтобы сделать что-то похожее на видеозапись публичного собрания? Нисколько.
[Breanna Lungo-Koehn]: Мы можем сделать это за пределами доверительного членства.
[Unidentified]: Спасибо
[Adithi Moogoor]: Если можно так сказать, мы с Дереком изучаем настройки Zoom, чтобы посмотреть, можно ли отключить камеры участников перед отправкой приглашений, но мы не смогли найти такую опцию. Наш единственный вариант — возобновить встречу, как только она начнется. Поэтому мы все еще ищем этот вариант. Измените настройки до начала встречи.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Можете ли вы ответить, назначив публичное собрание? Планируем ли мы встречи, такие как встречи Zoom или вебинары Zoom? Это встреча в Zoom. Это встреча в Zoom. Поскольку я использую Zoom для другой публичной встречи, мы обозначили ее как вебинар Zoom. Затем люди говорят это, и они автоматически всплывают, включают камеру и все остальное. Затем аудиторию отводят в сторону и используют камеру. Вы можете настроить это так, чтобы выключить камеру.
[Breanna Lungo-Koehn]: Но они не могут присутствовать на вебинаре? Да, они могут. Ох, ладно? Обычно я не думаю, что смогу провести семинар. Я просто заметил.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Но да, вы можете превратить его в публику. Хорошо, позвольте мне сделать это для зрителей. Затем, когда у них возникнут вопросы и вы поднимете руку, вы сможете им позвонить. Привет! А если точно не помните, можем попробовать.
[SPEAKER_01]: Теперь отсюда мы можем приостановить видео каждого, выключить его и при необходимости начать воспроизведение.
[Adithi Moogoor]: Возможно, нам придется попробовать, но я не знаю, есть ли в настоящее время в нашей учетной записи Zoom возможность вебинара. Я не уверен в этом, но я проверю.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Это может быть просто вариант, потому что если они будут с телевизором, то они придут, и нам придется немедленно все убрать. Это плохо для всех. Если мы покажем это на видимом экране в комнате или просто людям на собрании в общественном месте. Поэтому, если мы сможем что-то сделать, чтобы этого не произошло, мы будем очень признательны. Спасибо Хорошо, на опрос сообщества мы получили почти 70 ответов. Адити Можете ли вы поделиться результатами своего опроса? Это верно.
[Adithi Moogoor]: Вы все видите мой экран?
[Unidentified]: В.
[Adithi Moogoor]: ដូចដែលប្រធានរបស់យើងបាននិយាយ យើងបានទទួលការឆ្លើយតបជិត 70 ។ នេះគ្រាន់តែជាទិដ្ឋភាពទូទៅនៃលទ្ធផលប៉ុណ្ណោះ។ យើងបានពិភាក្សាអំពីការឆ្លើយតបទាំងនេះជាមួយក្រុមការងារអនុគណៈកម្មការកាលពីសប្តាហ៍មុន ហើយបានចែករំលែកលទ្ធផលជាមួយក្រុមប្រឹក្សាទាំងមូល។ ដូច្នេះ 42.6% បានឆ្លើយតបថាពួកគេធ្វើការនៅ Medford ។ តំបន់ដែលទទួលបានការឆ្លើយតបច្រើនជាងគេគឺ West Medford បន្ទាប់មកគឺ Hillside, South Medford និង Wellington ។ ហុកសិបភាគរយនៃអ្នកឆ្លើយសំណួរនៅក្នុងសង្កាត់របស់យើងបាននិយាយថាពួកគេបច្ចុប្បន្នមានផ្ទះរបស់ពួកគេហើយជិត 35% ជួល។ តិចជាង 5% នៃអ្នកឆ្លើយតបបាននិយាយថា ពួកគេរស់នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានដែលកំណត់សម្រាប់គ្រួសារដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យម។ តើផ្ទះបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកបំពេញតម្រូវការរបស់អ្នកទេ? ជិត 22% នៃអ្នកឆ្លើយតបបាននិយាយថាលំនៅដ្ឋានបច្ចុប្បន្នរបស់ពួកគេមិនឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការរបស់ពួកគេ។ មូលហេតុទូទៅមួយចំនួនគឺដោយសារផ្ទះបច្ចុប្បន្នរបស់ពួកគេថ្លៃពេក ឬផ្ទះចង្អៀតពេក ហើយពួកគេមិនមានបន្ទប់គ្រប់គ្រាន់ ឬពួកគេចូលចិត្តរស់នៅដាច់ដោយឡែកពីសមាជិកគ្រួសារបច្ចុប្បន្ន។ ដោយសារស្ថានភាពរបស់វា ផ្ទះនេះមិនមានសុវត្ថិភាព និងមិនអាចចូលបានសម្រាប់ជនពិការ។ ភាគច្រើននៃការឆ្លើយតបដែលយើងបានទទួលគឺមកពីប្រជាជនស្បែកស បន្ទាប់មកសហគមន៍អាស៊ី បន្ទាប់មកសហគមន៍អាមេរិកអាហ្វ្រិក និងបន្ទាប់មកសហគមន៍មជ្ឈិមបូព៌ា/អាហ្វ្រិកខាងជើង។ យើងបានទទួលការឆ្លើយតបចំនួន 21 ពីមនុស្សដែលមានសមាជិកគ្រួសារដែលមានអាយុលើសពី 65 ឆ្នាំ។ បន្ទាប់មក យើងបានទទួលការឆ្លើយតបចំនួន 14 ពីមនុស្សដែលមានសមាជិកគ្រួសារដែលមានអាយុក្រោម 18 ឆ្នាំ។ បន្ទាប់មកមានការឆ្លើយតបចំនួន 11 ពីអ្នកដែលមានសមាជិកគ្រួសារពិការ ឬការចល័តមានកម្រិត។ ខ្ញុំគិតថា ភាគច្រើននៃការឆ្លើយតបដែលយើងទទួលបានគឺមកពីគ្រួសារដែលរកបាន 150,000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ ឬច្រើនជាងនេះ បន្ទាប់មកគឺគ្រួសារដែលរកបានពី 100,000 ដុល្លារ ទៅ 149,000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។ ចំនួនការឆ្លើយតបច្រើនជាងគេទីបីបានមកពីគ្រួសារដែលមានប្រាក់ចំណូលចន្លោះពី 25,000 ដុល្លារ ទៅ 49,000 ដុល្លារ។ តើសកម្មភាពប្រភេទណាដែលអ្នកចង់ឱ្យ Affordable Housing Trust ផ្តោតលើ? ខ្ញុំគិតថាប្រតិកម្មរបស់ពួកគេភាគច្រើនគឺថា គ្រឹះគួរតែផ្តោតលើការបង្កើតលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យជាង លំនៅដ្ឋានជួល បន្ទាប់មកភាពជាម្ចាស់ផ្ទះ បន្ទាប់មកស្ថេរភាពលំនៅដ្ឋាន ឬជំនួយអ្នកជួល។ ជម្រើសទីបួនគឺផ្តល់ជំនួយម្ចាស់ផ្ទះដល់គ្រួសារដែលមានប្រាក់ចំណូលសមស្រប។ តើលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យដែលមានកម្រិតប្រាក់ចំណូលខាងក្រោមមួយណាដែលគួរត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុង Medford? ខ្ញុំគិតថាចំលើយរបស់មនុស្សភាគច្រើនគឺថា ពួកគេចូលចិត្តលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ បន្ទាប់មកគឺលំនៅដ្ឋានដែលអាចចូលប្រើបាន និងជាម្ចាស់ផ្ទះ។ បន្ទាប់មកលំនៅដ្ឋានមានពីរទៅបួនអគារតែមួយ។ បន្ទាប់មកគឺអគារលំនៅឋាន និងអគារពាណិជ្ជកម្មប្រើចម្រុះ បន្ទាប់មកអគារពហុគ្រួសារធំ បន្ទាប់មកអាផាតមិនបន្ថែម ឬ ADU ។ តើលំនៅដ្ឋានប្រភេទណាខាងក្រោមដែលទីក្រុងគួរផ្តល់អាទិភាពដល់ការទ្រទ្រង់? ការឆ្លើយតបភាគច្រើនបាននិយាយថាមានប្រជាជននៅ Medford ប្រឈមនឹងហានិភ័យនៃការផ្លាស់ទីលំនៅ។ ជាការពេញចិត្តរបស់ពួកគេ បន្ទាប់មកដោយជនអនាថា។ ក្រុមទី 3 នៃគ្រួសារដែលត្រូវការជំនួយច្រើនបំផុតគឺអ្នកដែលមានកូនចូលរៀននៅសាលា Medford ។ ឬខ្ញុំបាត់? លើកទីបួនគឺកាលពីឆ្នាំមុនបាទ។ តើអ្នកដឹងពីយុទ្ធសាស្ត្រ ឬប្រភពមូលនិធិដែលអាចផ្តល់ជំនួយហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់មូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានចំណូលទាបនេះទេ? នេះគឺជាមតិកែលម្អមួយចំនួនដែលយើងបានទទួល។ ធម្មតាបំផុតគឺ មូលនិធិសាកល្បងជាក់ស្តែង ថ្លៃផ្ទេរការលើកលែង ការលើកទឹកចិត្តពន្ធ មូលនិធិទំនុកចិត្តលើលំនៅឋានដែលអាចទទួលយកបាន CPA បន្ទាប់មក ថ្លៃសេវាបន្ថែមមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ ថ្លៃប័ណ្ណបំណុល ថ្លៃបំលាស់ប្តូរខុនដូ ថ្លៃពន្ធអចលនទ្រព្យ McCormick Avenue និងការលក់ច្រើន ថ្លៃសេវាផ្ទេរប័ណ្ណបន្ត ស៊ីប៉ា វាហាក់ដូចជាថ្លៃផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ថ្លៃសមាគម និងថ្លៃ CPA គឺជាចម្លើយដ៏ពេញនិយមបំផុត។ ទាំងនេះគឺជាលទ្ធផលទូទៅ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Есть вопросы или комментарии?
[Penelope Taylor]: Некоторые комментарии, сделанные в зале, а не в опросе, касались идей для видео и ресурсов. Мне это очень нравится. Некоторые люди действительно творческие. Мы услышали о выращивании гидропонных продуктов в реке, а затем использовали некоторые из них. Жилыми могут считаться неиспользуемые, неиспользуемые и расположенные территории с высокой численностью населения, а также другие территории, которые еще не считаются местами общественного пользования. Так что мне нравится такая творческая идея. А потом есть и другие комментарии, знаете, типа Люди хотят быть уверены, что знают, где искать информацию о том, что происходит. Мне также нравится слышать о творческих идеях для сотрудничества, таких как программы голосовых технологий, карьерный переход, классы беженцев, жилье для человечества, земельное доверие. Эти идеи призваны улучшить нашу способность работать с партнерами. Поэтому я хочу назвать и их.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Спасибо Что ж, если у кого-то есть какие-либо вопросы или комментарии, мы продолжим план действий. Итак, Роберта, можете ли вы поделиться обновленным планом действий с Правлением для получения обратной связи?
[Roberta Cameron]: Конечно. Возможно, Адити, ты поделишься планом действий. Я перейду прямо к странице 30. Итак, я заполнил много пробелов, я заполнил много пробелов с тех пор, как несколько месяцев назад представил план и цифры всему совету. Так что это более чистый проект, но Содержание 30-страничного плана включает в себя большую часть того, что мы слышали на публичном собрании в прошлом месяце, особенно представление данных. Есть также страницы, описывающие то, что мы узнали на семинарах, встречах и общественных опросах. Начиная со страницы 30, это именно то, что я хотел. Проверьте это с Жилищным советом, примите вместе какие-то решения, определите суть нашей миссии, наши цели, и все. Итак, все, что я выделил синим цветом в этом черновике, теперь доступно для обсуждения нашей командой. На прошлой неделе подкомитет собрался, и мы доработали проект, который видели в плане. Но я хочу спросить ваше мнение по поводу содержания проекта. Вот почему мы написали заявление о миссии Целевого фонда доступного жилья, и оно простое: создавать и защищать общественное жилье. Включает доступные возможности аренды и жилья для жителей Медфорда с низким и средним доходом. Возможно, формулировка миссии устарела и она нам не нужна. Или, если мы сочтем его полезным, отредактируем или добавим его? И комментарии. Мы также можем вернуться и обсудить это и, возможно, проверить другие планы и вернуться.
[Breanna Lungo-Koehn]: Мне нравится вот так сидеть в кресле. Это предложение короткое, приятное и воплощает в себе то, что мы пытаемся сделать.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Он направляет наши действия, чтобы мы не теряли контроль со временем. Идеальный.
[Roberta Cameron]: Затем мы поставили перед собой некоторые цели. Большинство этих целей исходят из планов жилищного строительства. Возможна фильтрация в генеральном плане. Мы подвели итоги того, что является наиболее целесообразным и наиболее интересным для Жилфонда. Поэтому приоритетом является создание интегрированного гостеприимного города, в котором проживают представители нескольких поколений, который предлагает отличные варианты смешанного жилья, предоставляя разнообразные возможности для жителей с разными потребностями и предпочтениями. Во-вторых, использовать финансовые ресурсы и ресурсы недвижимости для удовлетворения спроса на местное жилье, достижения производственных целей, изложенных в плане жилищного строительства, и поддержания доступности существующего доступного жилья. В-третьих, продвигайте безопасное жилье, хороший дизайн, разумную цену и экологичность. Включите сочетание доступных и доступных вариантов жилья по всему городу, размер которого соответствует застроенной среде. В-четвертых, расширить местные возможности по подаче заявлений на жилье посредством партнерства с некоммерческими организациями, выполняющими свою миссию. В-пятых, укрепить коммуникацию по жилищным ресурсам во всем сообществе. Мы что-то упускаем или переусердствуем, или есть лучший способ прояснить эти цели?
[Penelope Taylor]: Мы дадим вам кое-что. Я хочу пройтись по частям, масштабируемым к встроенной среде, думаю, их можно удалить, но лично я думаю, что и то, и другое я не знаю. Мне нравится, что это больше напоминает мне местные дебаты, но лично я считаю, что это не вписывается в разговор о доступном жилье. Я также думаю, что с помощью этого нового процесса зонирования мы все расширяем наши возможности, но я слышал, что создается много вещей, которые не зависят от кодекса штата. Так что не знаю, думаю может отдам, он вроде вообще не используется. Я надеюсь, что мы сможем достичь мира, но пришло время переговоров.
[Maria D'Orsi]: В.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Есть ли у кого-нибудь какие-нибудь мысли по поводу забастовки?
[MCM00001763_SPEAKER_04]: Я за кого-то. Я согласен. Спасибо
[Breanna Lungo-Koehn]: Вы думаете, что руководителю следует сначала сказать что-то вроде интеграции разнообразных и доступных вариантов жилья по всему городу, а затем сказать что-то о соответствии существующим условиям и новом зонировании, которое разрабатывается.
[Roberta Cameron]: Боюсь ограничиться всего лишь 40 дружелюбными пчелами.
[Penelope Taylor]: Да, конечно. Я думаю, что мое намерение состоит в том, чтобы закончить предложение словами, что город надеется, что вы не добавите ограничений, например, мы не хотим открываться, но
[Roberta Cameron]: Да, я имею в виду, что согласен с этим советом. Если их беспокоит остальная часть предложения, они могут договориться об изменении языка, чтобы сделать его максимально гибким. Но я согласен закончить это предложение в общегородском масштабе.
[MCM00001763_SPEAKER_04]: Это верно. Так что, возможно, мы сможем перейти к следующей части, Лиза.
[MCM00001763_SPEAKER_00]: Рядом с Лизой. Я видел некоторую работу с разработчиками. Имеем ли мы также в виду, что работаем только с некоммерческими организациями (например, некоммерческими организациями)? Или, может быть, мы хотим расширить его, включив в него адвокатов и некоммерческие организации, занимающиеся пропагандой, связями с ресурсами или договоренностями по доступному жилью? Или это не то, что мы, верующие, пытаемся сделать? Я не уверен, что это такое. Все, чего мы хотим достичь. Если бы мы просто хотели понять, что делают другие, не нарушая их опыта, нам не нужно было бы указывать это в наших целях.
[Roberta Cameron]: Я думаю, это хорошая награда. Возможно, самое простое решение – добавить слово «организация» после слова «ориентированная на миссию». Он отражает группу, о которой вы говорите. И некоммерческие разработчики. Да, я думаю, это работает.
[Penelope Taylor]: Что ж, через бывшего президента Роберту вы упомянули о некоторых заслуживающих доверия сотрудничестве с самими некоммерческими разработчиками. Опять же, это преимущество. Я не знаю, принимаем ли мы это решение формально или ограничиваем себя таким образом. Я просто назвал это. Да, я так думаю. Разработчики, ориентированные на миссию, — это зонтик. Я думаю, что сервисное учреждение, к которому мы прислушиваемся в нашей группе заинтересованных сторон, является действительно хорошим советом и должно быть включено в список партнеров. Но я просто хочу еще раз убедиться, что язык соответствует отношениям, которые мы строим.
[Roberta Cameron]: Пожалуй, можно сказать, что застройщики ищут доступное жилье, а не некоммерческие застройщики. Один конкретный пример, который я видел раньше, - это небольшой местный застройщик, который предложил переоборудовать исторический дом в восемь домов с удобным размещением на 40 человек, две квартиры доступны и две квартиры недоступны. Так что это беспроигрышная ситуация для всех. Он не доступен на 100%, но подкреплен доверием, и все. Затем он использовал 40B друга и поразил их всех. Это небольшая историческая консервация, поэтому мы поощряем подобные инновации.
[Maria D'Orsi]: Что касается одной вещи, которую сказала Лиза, я думаю, она тоже нуждается в разъяснении. Предлагаемая вами формулировка миссии кажется более целенаправленной. Разработчикам может понравится, но у меня при первом прочтении не работает, а предполагается поддержка аренды. Поэтому я думаю, что, читая формулировку миссии, цели кажутся последовательными. Но если мы все еще пытаемся расширить нашу направленность, то, возможно, нам нужно расширить нашу формулировку миссии, а затем включить ее в некоторые из наших целей. Для меня это первое заявление о миссии, когда я впервые его прочитал, оно не похоже на помощника по аренде жилья, оно не похоже на жилищную стабильность, оно действительно похоже на солидарность. Это намеренно или непреднамеренно?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Я не знаю, я бы перевел защиту общественного жилья, может быть, не общественного жилья, а может, защиты жилья. Так вы сэкономите на аренде для тех, кто может...
[Penelope Taylor]: Я думаю, что сохранение возможности аренды — один из способов сделать это. Но я также хочу уточнить условия предложения, которое мы удалили первым. Так это не просто помощник по аренде, а еще одна форма помощи?
[Roberta Cameron]: Включает доступное жилье и возможности аренды, а также другие формы помощи. Другие формы жилищной помощи. Другие формы жилищной помощи.
[Unidentified]: В.
[MCM00001763_SPEAKER_04]: Спасибо
[Roberta Cameron]: តោះទៅភាគបន្តទៀតអត់? ដូច្នេះ សម្រាប់ប្រភពមូលនិធិដែលមានសក្តានុពល ខ្ញុំនឹងបន្ថែមផ្នែកមួយស្តីពីការផ្តល់មូលនិធិច្បាប់ការពារសហគមន៍ និងការសន្ទនាដែលខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែមានជាមួយគណៈកម្មាធិការអភិរក្សសហគមន៍នៅពេលក្រោយក្នុងរដូវក្តៅ។ ប្រហែលជាអនុគណៈកម្មាធិការអាចជួបជាមួយគណៈកម្មាធិការអភិរក្សសហគមន៍ ឬ។ ឬយើងអាចរៀបចំកិច្ចប្រជុំរួមគ្នានៃក្រុមប្រឹក្សាទាំងពីរ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំបានសួរសំណួរមួយនៅទំព័រ ៣១។ ក្រុមប្រឹក្សាអភិរក្សសហគមន៍បច្ចុប្បន្នបែងចែកមូលនិធិតាមរយៈដំណើរការស្នើសុំជំនួយប្រចាំឆ្នាំ។ ក្នុងឆ្នាំសារពើពន្ធ 2025 មូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលអាចទុកចិត្តបានបានដាក់ពាក្យសុំមូលនិធិតាមរយៈដំណើរការនេះ។ មានជម្រើសជាច្រើនសម្រាប់របៀបដែល Affordable Housing Trust ធ្វើការជាមួយក្រុមប្រឹក្សាអភិរក្សសហគមន៍ ដើម្បីបែងចែកមូលនិធិលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យនាពេលអនាគត។ មួយគឺថា Affordable Housing Trust អាចពិនិត្យមើលថាតើគម្រោងប្រភេទណាដែលយើងចង់ធ្វើ តើយើងគិតថាគម្រោងទាំងនោះនឹងត្រូវចំណាយអស់ប៉ុន្មាន ហើយដាក់ពាក្យស្នើសុំមូលនិធិតាមរយៈក្រុមប្រឹក្សាអភិរក្សសហគមន៍។ នេះតម្រូវឱ្យមានការខិតខំប្រឹងប្រែងជាច្រើនពីមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ហើយខ្ជះខ្ជាយពេលវេលាក្នុងដំណើរការ។ វិធីសាស្រ្តទីពីរ ដែលមិនសូវស្រួលខ្លួនបន្តិចគឺសម្រាប់ Affordable Housing Trust ដើម្បីគ្រាន់តែស្នើសុំ CPC នូវចំនួនប្រាក់ចៃដន្យ ដូចជាយើងបានធ្វើនៅឆ្នាំនេះ ហើយបន្ទាប់មករកវិធីប្រើប្រាស់លុយនោះនៅឆ្នាំក្រោយ។ ជម្រើសទីបីគឺថា CPC មិនត្រូវការមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យទេ ប៉ុន្តែ CPC សម្រេចចិត្តជារៀងរាល់ឆ្នាំថាតើត្រូវផ្តល់ប្រាក់ប៉ុន្មានទៅមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ដោយផ្អែកលើមូលនិធិដែលមាន ហើយពិចារណាគម្រោងផ្សេងទៀតដែលត្រូវការប្រាក់នោះ។ ជម្រើសទីបួនគឺមិនត្រូវទាមទារកម្មវិធីដែលអាចទុកចិត្តបាន។ តើថវិកា PCC នឹងផ្តល់ប្រាក់ប៉ុន្មានសម្រាប់មូលនិធិក្នុងមួយឆ្នាំ? នេះផ្តល់ឱ្យ Trust នូវភាពជឿជាក់អតិបរមាក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃលំហូរប្រាក់ចំណូល ដោយអនុញ្ញាតឱ្យ Trust រៀបចំផែនការជាមុននូវប្រភេទនៃគម្រោងដែលយើងនឹងអនុវត្ត។ ជាការពិតណាស់ ប្រសិនបើ CPC ក្លាយជាប្រភពចំណូលសម្រាប់ការជឿទុកចិត្ត នោះការជឿទុកចិត្តនឹងត្រូវធ្វើការជាមួយ CPC ដើម្បីវាយតម្លៃសមត្ថភាពរបស់ខ្លួនជាក្រុមប្រឹក្សា និងការពឹងផ្អែកលើការជឿទុកចិត្តជាអ្នកបែងចែកមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ដូច្នេះនេះជាការសន្ទនាដែលត្រូវមាន។ ប្រហែលជាខ្ញុំក៏អាចស្នើឱ្យ PCC ពិនិត្យមើលវា ហើយលុបតែអ្វីដែលបានសរសេរនៅក្នុងផ្នែកនេះ។ បន្ថែមពីលើប្រភពចំណូលដែលអាចមានសម្រាប់ CPAs យើងក៏អាចកំណត់អត្តសញ្ញាណប្រភពចំណូលដែលអាចមាន អ្វីជាឧបសគ្គ និងសកម្មភាពអ្វីខ្លះដែលអាចត្រូវការដើម្បីសម្រេចបាន។ បន្ទាប់មកបន្តទៅផ្នែកពណ៌ខៀវបន្ទាប់ ដែលជាប្រភពសក្តានុពលមួយផ្សេងទៀតនៃសកម្មភាពអាទិភាព។ និងសកម្មភាពអាទិភាពសម្រាប់គម្រោងដែលកំណត់ដោយអនុគណៈកម្មាធិការ។ ជាអ្នកដំបូងគេដែលបានឧបត្ថម្ភកម្មវិធីស្ថិរភាពលំនៅឋាន។ តើ Medford Affordable Housing Trust នឹងកាន់កាប់កម្មវិធីជំនួយដែលបច្ចុប្បន្នទទួលបានមូលនិធិដោយផ្ទាល់ពី CPA ដែរឬទេ? សំណួរធំគឺ៖ តើយើងនៅតែធ្វើការជាមួយអ្នកទទួលផលដែលពីមុនបានដាក់ពាក្យដោយផ្ទាល់ទៅ CPC ដែរឬទេ? ឬតើយើងចេញ RFP ឬ NOFA ដើម្បីអញ្ជើញអង្គការថ្មីឱ្យដាក់ពាក្យសុំមូលនិធិ? ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងចង់ឆ្លើយសំណួរនោះនៅយប់នេះ ឬប្រហែលជាពេលក្រោយទេ ព្រោះយើងចង់ចំណាយពេលនិយាយបន្ថែមទៀត។ ប៉ុន្តែនោះគ្រាន់តែជាបរិបទនៃរបៀបដែលយើងបានចាប់ផ្តើមធ្វើការជាមួយអង្គការដែលយើងកំពុងធ្វើជាដៃគូជាមួយសព្វថ្ងៃនេះ។ CPC បានចាប់ផ្តើមកម្មវិធីស្ថេរភាពលំនៅដ្ឋានរបស់ខ្លួនក្នុងអំឡុងពេលជំងឺរាតត្បាតដោយឈានដល់អង្គការតំបន់មួយចំនួនដែលផ្តល់កម្មវិធីស្ថេរភាពលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងសហគមន៍របស់ពួកគេ ហើយសួរថាតើពួកគេនឹងមានឆន្ទៈក្នុងការស្នើសុំមូលនិធិ Medford CPA ដែរឬទេ។ អង្គការពីរដែលបានឆ្លើយតបនឹងការអញ្ជើញគឺ ABCD និង Housing Families ដែលដំណើរការគម្រោងស្រដៀងគ្នានៅ Medford ។ ដូច្នេះ នេះមិនមែនជា NOFA ឬ RFP ផ្លូវការទេ វាគឺជាការអញ្ជើញសម្រាប់ភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ដើម្បីដាក់ពាក្យស្នើសុំមូលនិធិ ដូចជា មូលនិធិបន្ថែមត្រូវបានស្នើសុំពីកម្មវិធី CPA ។ យើងបានឮមតិកែលម្អពីកិច្ចប្រជុំភាគីពាក់ព័ន្ធថា ការដឹងថា Medford មានភាពជាដៃគូជាមួយគម្រោងទាំងនេះរួចហើយ អាចបំបាក់ទឹកចិត្តអង្គការផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់ពីការដាក់ពាក្យសុំមូលនិធិ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា ដោយសារមូលនិធិរបស់យើងមានកម្រិត យើងត្រូវមើលថាតើយើងពង្រីកកម្មវិធីបន្ថែមទៀតនៅអង្គការផ្សេងៗឬអត់ ពីព្រោះអ្នកដែលស្វែងរកលំនៅដ្ឋានមិនចាំបាច់ដឹងថាអង្គការនឹងស្វែងរកមូលនិធិនៅ Medford ទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះគឺជាមួយ។ សំណួរជាយុទ្ធសាស្រ្តគឺថាតើវាល្អប្រសើរជាងក្នុងការបែងចែកដើមទុនដែលមានកំណត់របស់យើងទៅឱ្យអង្គការផ្សេងៗ ឬនាំយកមនុស្សមករួមគ្នានៅក្នុងអង្គការតែមួយដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។ ដូច្នេះនោះជាអាទិភាពកំពូល។ សកម្មភាពអាទិភាពទីពីរគឺការសាងសង់លំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យក្នុងភាពជាដៃគូជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យមិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញ និងអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ។ Medford Community Land Trust ប្រសិនបើត្រូវបានបង្កើតឡើង ក៏នឹងក្លាយជាដៃគូដ៏មានសក្តានុពលផងដែរ។
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Я хочу внести в это дружественные изменения, просто чтобы отразить то, что мы делаем в Target: избавиться от некоммерческих организаций и привести доступное жилье в соответствие с
[Roberta Cameron]: Застройщики миссионерского жилья, а также миссионерские организации и застройщики ищут доступное жилищное строительство. Третий Поддержите нынешних домовладельцев и тех, кто впервые покупает жилье. Что касается вариантов, мы можем предоставить несколько примеров потенциальных или открытых планов. Следующим шагом является пропаганда развития доступного жилья и политики, которая увеличивает доступные ресурсы для удовлетворения потребностей города в жилье. Я привел несколько примеров. Мы можем найти возможности финансирования фондов и мероприятий, и, работая с ним, мы можем создать условия некоммерческой деятельности. Мы можем работать с застройщиками, чтобы получить поддержку и рекомендации по процессу планирования и утверждения строительства доступного жилья.
[Penelope Taylor]: Поэтому некоторые идеи, такие как налог на передачу собственности, требуют пропаганды на уровне штата, и вы знаете, пропаганда — это то, что мы можем сделать. Так уместно ли это? Здесь это уместно? Это возможность спонсорства? Поскольку я получил краткий список предложений по аналогичным возможностям финансирования, некоторые требуют одобрения городского совета, а некоторые требуют одобрения штата. У меня осталось немного, но мне интересно, если Включает ли это поиск и реализацию возможностей финансирования фонда? Хорошо, спасибо.
[Roberta Cameron]: Вопрос в том, хотим ли мы подробно остановиться на всех этих моментах, чтобы дать дальнейшие объяснения этим вещам? Если да, то, возможно, мы сможем привести несколько примеров. Или мы делаем все проще? Или мы можем поместить простую версию в начало плана, которую затем можно будет объяснить более подробно далее в этом разделе.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Были ли у кого-нибудь какие-либо идеи или мысли перед тем, как я прокомментирую?
[Breanna Lungo-Koehn]: Сначала я подумал, что объяснение проще и легче, чем я думал, но на стуле.
[SPEAKER_11]: Спасибо
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Я бы сказал то же самое. Я думаю, мы хотим, чтобы все было как можно проще. Мы не хотим классифицировать себя. Да, спасибо.
[Penelope Taylor]: Если у вас больше маркеров, я не знаю, предлагаете ли вы им к первоочередным действиям, сейчас я имею в виду, может быть, все маркеры о чем говорят, я думаю, что мы там размещаем, но возможность оставаться подольше или оставаться в квартире не способна сохранить жилье на всю жизнь и финансы.
[Roberta Cameron]: Реабилитация была создана для этого, я не знаю, если ... Это подтема, чтобы помочь нынешним домовладельцам и тем, кто впервые покупает жилье.
[Penelope Taylor]: Что ж, это, вероятно, пример потенциального плана, да, фонда реабилитации, чтобы сохранить статус-кво по какой-либо причине, но я думаю, что доступ к таким вещам, как многоэтажные дома и ванные комнаты на первом этаже, я думаю, это то, о чем кто-то упомянул, особенно в общежитии. Я думаю, что еще один источник финансирования, который я вижу, — это составление бюджета. Я имею в виду, что это требует чьего-то одобрения, но в меньшей степени, я имею в виду, что это процесс, но вы знаете, у него есть конкретное название, и я думаю, что некоторые фонды используют его как источник финансирования.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Городской фонд. Точно.
[Roberta Cameron]: Я думаю, мы можем подождать, потому что в нашем графике указано, что мы пересмотрим правила в следующем месяце. Поэтому я дал несколько советов просто в качестве примера. Например, заявление о миссии Мы можем его полностью исключить или, если хотим, просто написать что-нибудь на листе бумаги и позволить людям ответить и получить обратную связь от людей. Вот почему это забавный шрифт, так что вы можете видеть, что этот забавный шрифт — всего лишь потенциальный пример.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Спасибо, Роберта. Мой голос — принять меры по их размещению. Мне очень нравится, когда все находится в одном месте, а не в другом каталоге. Вот почему я проголосовал за включение этих руководящих принципов в план действий. Так что это только мое мнение. Есть ли у кого-нибудь дополнительные предложения?
[Roberta Cameron]: Поэтому я хочу пригласить вас всех Пожалуйста, найдите время, чтобы просмотреть примеры, которые я предоставил, и предложите в следующем месяце, если они у вас есть.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Наша цель – добиться этого на майской встрече.
[Roberta Cameron]: Да, именно так я анализирую работу Цель состоит в том, чтобы расширить возможные источники финансирования и предоставить всестороннее объяснение деятельности. Затем мы можем создать сокращенную транзакцию с нуля в виде сводки.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Если целью является одобрение, они проголосуют в мае за попадание в городской совет в июне. Что он сказал на странице 31, а не на странице 31? Да 31. Финансирование CPC, если вы подаете заявку ежегодно и далее. Это решение, которое мы должны принять, прежде чем завершить этот план действий?
[Roberta Cameron]: Итак, здесь есть пятилетняя бюджетная смета, верно? Думаю, пять даю, на стол не ставлю. Поэтому я предлагаю пятилетний диапазон финансирования от $350 000 до $700 000 в год с ограниченной возможностью финансирования CPA. Поскольку PCC рассчитывает на это, это хороший вопрос. В плане действий указано, что мы рассчитываем профинансировать, но мы не знаем, какой объем финансирования мы получим, но независимо от суммы денег, которая у нас есть, это наши цели и на чем мы сосредоточимся. Я думаю, что, как и NOFA, мы не знали бы заранее, сколько у нас денег.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Итак, позвольте мне ответить на мой вопрос, потому что я этого не говорил, Клэр. На странице 31, первые четыре шага, у нас есть четыре варианта, как войти в КПК, чтобы получить финансирование, верно? Должны ли мы принять решение о том, как представить этот план действий Правлению?
[Roberta Cameron]: Я еще раз думаю: вы посмотрите расписание раньше, если это было июньское заседание, вспомните, что мы говорили на июньском совещании.
[Maria D'Orsi]: Да, я думаю, речь идет о завершении черновика. План действий теперь включает в себя процедурные рекомендации, планы юридических действий, процедурные инструкции, планы действий, а также возможность для разработчиков начать подачу заявок, как только они будут готовы. Вот что у меня есть на июнь сейчас.
[Roberta Cameron]: Так что у нас будет шанс в майской повестке дня. Пусть PCC проведет этот разговор. Я думаю, это может произойти в мае. Изначально я думал о июне, но думаю, что май тоже подойдет.
[Maria D'Orsi]: Итак, идея состоит в том, чтобы перейти на КТК в мае с нашими предпочтениями 1,2,3,4. Обсудите 1, 2, 3, 4, что бы вы ни решили, и посмотрите, каков будет ваш ответ по цене за клик.
[Roberta Cameron]: Это верно. Чтобы более конкретно ответить на ваш вопрос на этом заседании, мы рассмотрели только проект. На следующей встрече мы проанализируем остальные элементы проекта. Затем на июньской встрече мы опубликуем окончательную версию в июне. Ищите общественное мнение.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Я просто думаю, что у меня есть несколько вариантов в моем плане действий, и план действий – это то, что мы будем делать, а не варианты финансирования. Вот где я застрял. Я застрял. Мол, нам нужно принять решение, чтобы положить этому конец или что-то в этом роде? Я не ношу очков, поэтому не вижу того, что написано передо мной, но он сказал, что это те варианты, которые мы увидим в ближайшие годы? Это решения, которые мы примем. Возможно, для меня было бы лучше иметь план действий, чем план действий.
[Roberta Cameron]: Понимать. Да, я думаю, что один из четырех будет выбран в июне, но мы не знаем, будет ли оно между 350 и 700 тысячами. Это нелепое предположение, поскольку Китай не может действовать заранее.
[Unidentified]: Хорошо
[Roberta Cameron]: Но хотел бы отметить, что в следующий раз мы планируем пересмотреть инструкции и процедуры. Вот я и хочу спросить, мы с вами написали эту программу? Это то, что я планирую сделать. ок Идеально. Все хорошо. Итак, мы объединим эти две части в следующей статье. ок Я не хочу заставлять вас думать, что вы можете сделать это дважды.
[Maria D'Orsi]: Хорошо
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Все хорошо. Спасибо Есть ли у кого-нибудь еще вопросы или комментарии? Более?
[Adithi Moogoor]: Могу ли я подтвердить, прежде чем пойду на заседание КПК в следующем месяце, что Совет немедленно проголосует по этим четырем вариантам?
[Roberta Cameron]: Нет, эти четыре варианта определяются PCC. Это вариант PCC.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Это вопрос, потому что я собираюсь задать четкий вопрос. Правление должно решить, кому доверится прийти в ЦПК и представить и сказать, что это наша идея, потому что мы склонны хотеть ее реализовать, но принимаем ли мы ее? Это то, что нам следует решить сегодня вечером? Это будет в повестке дня или в мае. Да, это очень полезно.
[Roberta Cameron]: Коммунистическая партия Китая собирается во второй вторник каждого месяца. Так что, если мы примем решение в следующем месяце, оно будет вовремя. Но я имею в виду, что если мы задаемся вопросом, посещает ли один из нас собрание CPA, CPC, нам не нужно публиковать это как Заседание Доверительного совета, но если подкомитет присутствует, нам нужно будет объявить об этом подкомитете. Если мы хотим, чтобы нам можно было полностью доверять, мы должны быть полностью заслуживающими доверия.
[MCM00001763_SPEAKER_04]: Хорошо
[Penelope Taylor]: Это 13 мая? Кажется, да. Это повлияет.
[Roberta Cameron]: Спасибо На самом деле, я рад, что вы задали этот вопрос, потому что сегодня днем Тереза спросила, можем ли мы перенести эту встречу? Поэтому я говорю, что мы не можем принять решение в мае. Нам нужно принять это решение сейчас, потому что встреча состоится в ближайшие шесть месяцев.
[Maria D'Orsi]: Первый вторник?
[MCM00001763_SPEAKER_04]: Да, спасибо.
[Breanna Lungo-Koehn]: В школе было мероприятие, поэтому я не смог присутствовать. Я не знаю, есть ли он у нас сейчас, и я вам скажу.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Спасибо Я просто хочу спросить, кто просил КПК сообщить об этом? Сначала я подумал, что нам, возможно, придется нанять хотя бы одного из четырех человек, которые будут выступать.
[Roberta Cameron]: Я думаю, что мы хотим объяснить народному комитету коммуны и сказать, что доверие будет очень благодарно, если они выберут вариант карты, потому что это лучший вариант доверия. По сути, но если вам интересно, возможно, мы можем расположить варианты в обратном порядке, чтобы сначала сделать все как можно лучше. Если сомневаетесь, вот несколько компромиссных вариантов.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Все хорошо. Итак, вопрос в следующем: хочет ли кто-нибудь здесь сообщить PCC о 6 мая.
[Breanna Lungo-Koehn]: Могу ли я задать вопросы по поводу мест? Вам нужна презентация или, может быть, мы можем написать совместное письмо в совет по доступному жилью с просьбой об этом и заранее поблагодарить их за рассмотрение и определение процента годового дохода, который будет выделен в траст? Таким образом, мы можем планировать. Нам еще предстоит много работы, так что это определенно лучший вариант для нас.
[Penelope Taylor]: Итак, сегодня вечером я хочу передать наше послание так, как мы считаем наиболее подходящим. Но если кому-то понадобится, могу предоставить. Господин Президент, я могу сдаться, если хотите.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Нет, я был бы очень признателен. Я согласен. Я согласен с двумя, может быть с одним, и пришлю письмо от всего попечительского комитета.
[Penelope Taylor]: Ну, я подумал, что будет проще, чем удалить из него тег и утвердить его как тег, верно? Они решили привести этот аргумент в отношении: это движение? С прошлой поддержкой? Или вы можете знать, нужна ли правильная стратегия? Хорошо, отлично.
[Roberta Cameron]: Это верно. Ну, я предположил, что письмо может быть посвящено благодарности комитету за помощь, которую они оказали в прошлом году. Траст разрабатывает план действий, чтобы определить, как эти средства будут использоваться в будущем. Каковы потенциальные источники дополнительного дохода? В рамках нашего плана нам необходимо определить, как взаимодействовать с КТК, и предоставить описанные здесь варианты. Мы также можем отметить, что в рамках нашего плана действий мы получили информацию от заинтересованных сторон и общественности в ходе наших семинаров и опросов, а также некоторые из наших выводов. Мы можем сослаться на проект заявления о миссии и целях. Я имею в виду, может быть, просто двухстраничное резюме всего плана на данный момент. Следующий вопрос: хотите ли вы вносить нам деньги в будущем?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Я вижу, вы внимательно делаете записи, и Роберта очень хорошо представляет, что может быть в письме. Я просто хочу убедиться, кто написал это письмо. Да, Адити, пожалуйста, скажи «нет», потому что я знаю, что твой график ограничен, но как команда, которой ты доверяешь, хочешь ли ты написать это письмо?
[Adithi Moogoor]: Да, это так. Но из-за нехватки времени я не уверен. Я не знаю, сколько времени займет мой переход. Но если у меня есть представитель на форуме, я могу с ним работать и информировать.
[Penelope Taylor]: Я хочу работать с вами, чтобы сделать это. Я просто думаю, что нам следует решить, кто напишет первым. Так что если хотите. Честно говоря, проще начать с волейбольного мяча и отправить его назад или наоборот. Как отметил наш президент, он активно пишет эти замечательные идеи. Как будто я видел много вещей, собранных в комнате. Честно говоря, я хочу заказать его и отправить вам, чтобы мы могли работать вместе. Я знаю, что вы можете отправить нам электронное письмо для получения одобрения до встречи, потому что это происходит прямо перед нашей следующей встречей.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Да, я могу это сделать. Спасибо Спасибо, Пенни. Спасибо, Адити. Спасибо, Роберта. Ну, думаю, смотри, средства у нас есть, пятый пункт — Целевой фонд, пирог на Маккормик-авеню. Обновленная информация об утверждении Городским советом целевых фондов для поддержки продажи и обозначения Уорник-авеню при одобрении Городского совета Фонда поддержки доступного жилья. Фонда поддержки отношений с доступным жильем и поддержки развития доступного жилья посредством коммуникационных исследований. 25 марта 2025 года этот вопрос обсуждался в горсовете. Адити Можете ли вы рассказать нам немного обновленной информации об этом разговоре?
[Adithi Moogoor]: Конечно. Я думаю, что мэр обновил профиль сегодня днем, но да, я присутствовал на встрече, и, к сожалению, городской совет еще не проголосовал. Поэтому разговор был перенесен на будущее заседание мэрии. Но главный предмет обсуждения — продажа земли, принадлежащей городу. Действительно ли необходимо изучать отношения один на один? Но у нас есть поддержка Ламингского конгресса. Он просил нас продать землю на Маккормик-авеню, но мы еще не приняли это решение. Надеемся, что на следующем заседании ЦК будет одобрение или отказ.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Спасибо, Адити. Ничего. Все хорошо. Итак, Пенни, ты хочешь облегчить обсуждение? Вы посеяли семена, чтобы найти другие источники финансирования, которые могли бы быть у города.
[Penelope Taylor]: Да, действительно. Поэтому я рад, что у меня есть возможность обменяться идеями и поговорить о некоторых возможностях. Сначала я не знал этого перед встречей, но думаю, что мы хотим проверить оставшиеся цифры CPA. Если мы хотим сделать какие-то заявления и заинтересовать около 50 000 человек, я думаю, это здесь популярно. Я хочу положить его на стол. Это также был бюджетный сезон, поэтому я упомянул, что кто-то попросил выделить бюджетные ассигнования. Например, мы видели, как жилищные фонды в других городах получали помощь в виде финансирования для конкретных регионов или финансирования для других городов. Так что я не думаю, что видел все бюджетные шоу, но мне хочется знать, в чем прикол или механизм этой раскрутки (если это возможно). Замечательно. Итак, мы просто исключили их, и я думаю, что если есть еще одна возможность финансирования, нам придется принять решение или рассмотреть их сегодня. Этот.
[Roberta Cameron]: Хотите написать абзац, выражающий свои мысли, и поделиться им со мной? Вы можете включить в свой план действий некоторые идеи о возможных источниках финансирования. Я имею в виду, я думаю, что в случае 50 000 потенциальных CPA я бы сказал, что в случае чрезвычайной ситуации, если нам действительно понадобятся 50 000, я не думаю, что мы должны быть готовы назвать это число, и на самом деле, вероятно, было бы лучше, если бы CPA остались прежними. В случае возникновения чрезвычайной ситуации застройщик может обратиться непосредственно в КТК до конца текущего финансового года. Доступные средства могут увеличиться к 1 июля, но лучше дождаться цикла подачи заявок. Итак, вопрос в том, какой бюджет КПК рассмотрит возможность выделения?
[MCM00001763_SPEAKER_04]: Идеальный.
[Penelope Taylor]: Так что, может быть, просто для того, чтобы дать контекст, я думаю, что речь идет более или менее о финансировании, а не о плане действий того, что мы делаем. Да, я просто думаю Возможно, нам придется подумать об этом в ближайшие месяцы.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Поэтому я просто хочу поговорить о возможности вернуться в PCC в поисках финансирования. Мы ожидаем, что по крайней мере один, если не два, разработчик сядут за стол переговоров и завершат работу над NOFA. 250 000 долларов — не такие уж большие деньги, чтобы восполнить творческий пробел. Доступное жилищное строительство Вы говорите, что мы можем профинансировать даже одну квартиру, даже не половину квартиры. Я думаю, что на данный момент разница огромна. Итак, имеет ли смысл нам пойти к совету КПК и посмотреть, сможем ли мы придумать это, прежде чем приступить к нашему NOFA?
[Roberta Cameron]: Я рад, что вы задали этот вопрос, потому что собрание КПК на следующей неделе примет решение по бюджету следующего года. В отличие от обычного Сомервилля Сомервилля Проект является бесплатным, большая часть средств направляется в другие резервы на территории реализации проекта. Медфорд обычно мало участвует в каждой области. Иногда они удваивают минимальный жилищный стандарт. Но удвоение минимальной стоимости жилья по-прежнему ставит нас в диапазон от 250 000 до 350 000 долларов. Если мы подождём дольше, встреча в следующем месяце, безусловно, предоставит возможность добиться более высоких уровней финансирования. Не собрание в следующем месяце, не собрание на следующей неделе.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: На следующей неделе собрание пойдет в народный комитет коммуны и скажет: эй, мы ждем.
[Roberta Cameron]: Знаем ли мы, сколько нам придется ждать? Я имею в виду, что это дает CPC большую гибкость, когда они выделяют минимум на каждую программную область, поэтому осенью, если они увидят, что большая часть населения переезжает, они могут пожертвовать большую часть денег этому разделу. Но если они увидят приближение большинства других областей, они воспользуются этим. Это максимальная гибкость. Вот почему они это делали. Но если мы хотим защитить это, если они будут относиться к дому более серьезно, они смогут это сделать. Но если мы посмотрим на наши отношения, если мы получим много ответов NOFA в сентябре, это почти совпадает со сроком предоставления гранта CPA на следующий год. Итак, я думаю, что нам нужно обсудить с PCC в мае, как нам связаться с ними, чтобы получить финансирование?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Я не понимаю. Я слышу, что ты говоришь. Спасибо Это ожидание. Теперь я смотрю и вижу, что у нас скоро будет NOFA. Мы ждем, что произойдет. Июнь. В конце июня мы рассмотрим, когда наступит июль, мы дадим июню, июлю и августу шанс проголосовать. Если бы мы могли попасть в город, если бы мы знали 250 тысяч человек. Я был бы удивлён, если заказ будет меньше 250 000 долларов или ваш запрос может быть не вашим заказом, но ваш запрос будет меньше 250 долларов. Итак, как мы обсуждали ранее, можем ли мы посчитать стоимость доллара, имеет ли теперь смысл пойти в КТК и попросить дополнительную плату, потому что я помню, когда мы делали шоу? За столом перед КПК многие члены КПК говорили: «Мы можем вложить в это дополнительные деньги», а вы знаете, 250 000 долларов — это не такая уж большая сумма, чтобы купить дом. Поэтому я рассматриваю, как мы можем финансировать проекты развития, которые начнутся в ближайшее время.
[Roberta Cameron]: Вот что я вижу. Это следствие. Трасты пытаются сообщить о предварительных обещаниях существующих фондов, в то время как CPC обычно стараются поддерживать как можно большую гибкость. Когда вы увидите, что поступает крупный заказ, постарайтесь его реализовать. Итак, с точки зрения НПК, почему бы и нет? Если в сентябре вы получите два иска, каждый на сумму 250 000 долларов. Почему бы не пойти в КТК и не предъявить иск вне круга еще на 250 000 долларов? Поэтому КПК примет эту просьбу и немедленно примет решение по ее существу. Они не пытаются планировать заранее, что может потребовать финансирования или принять решение о реализации предложения до того, как оно поступит.
[Penelope Taylor]: Вы хотите это подтвердить? Ребята, вы можете поговорить с PCC lafinance. Но если мы попросим о чем-то вроде расширения NOFA. Это все равно, что сказать, что мы сделаем это предложение, мы хотим, чтобы оно было немного выше, поскольку мы можем иметь эту сумму для этой цели? Считаю ли я, что это должно сработать, или вам нравится, как это работает? И если да, то что нам следует сделать сейчас, чтобы достичь этой цели?
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Потому что когда вы покупаете приложение у разработчика, они вас спрашивают. Обо всем этом спросят. Если мы сообщим NOFA, что у нас есть только 250 000 долларов, они поймут, что должны знать, что делают. То, что они делают, и то, что они должны делать, — это две разные вещи. Но если вы скажете, что у нас есть 250 000 долларов США, а они возьмут только 250 000 долларов США, вы не сможете этого сделать. Если мы проголосуем за наибольшую сумму денег, которую они просят, у нас будут проблемы, и они придут и потребуют 250 000 долларов. Из-за этого пробела мы можем не получить никакого программного обеспечения, и, как я уже сказал, я был бы очень удивлён, если бы 250 000 долларов хватило на восполнение этого пробела и разработку модулей. Итак, если мы с самого начала знаем, что им нужно больше денег, почему бы не спросить? Потому что я слышал, что это было там, я слышал, как люди туда ходят. Наша цель во взаимодействии — иметь возможность сказать, что мы хотим, чтобы разработчики участвовали и требовали большего, чем мы имеем. Поэтому мы спрашиваем, интересно ли вам это?
[Roberta Cameron]: Поэтому я надеюсь, что юрисконсульты согласятся: мы можем сказать, что сейчас оцениваем сумму в 250 000 долларов, но мы ожидаем, что после этого финансового года сумма будет меньше. Мы проверяем полученные заказы, а затем запрашиваем у CPC финансовую часть, чтобы мы могли утвердить эти заказы. Таким образом, очевидно, что один из этих четырех вариантов может означать, что у нас есть некоторые практические идеи, и мы просим PCC заполнить этот пробел. Так что я думаю
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Я просто думаю, что нам придется подождать до следующей встречи, чтобы получить юридический ответ. Я имею в виду, мы идем по кругу. Извините Могу ли я переехать? Есть ли что-то, что я должен признать как вице-президент?
[Penelope Taylor]: Я не знаю.
[SPEAKER_11]: Прошу разъяснений.
[Adithi Moogoor]: Можете ли вы что-нибудь подтвердить? О, ты можешь двигаться? Ох, ладно.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Если я хочу проголосовать за что-то, а не обсуждать это как председатель, я могу это сделать. Сделайте этот шаг или мне придется попросить Пенни председательствовать на собрании, пока я передвигаюсь?
[SPEAKER_11]: Я делаю это обязательно. Я сделаю это. Все хорошо. Пенни, ты можешь провести для меня остальную часть встречи? Да, я согласен. Я не думаю, что мне нужна помощь с моим графиком. Это может не сработать. Но я исцелился. Хорошо, отлично.
[Breanna Lungo-Koehn]: Извините, мне просто нужно сбежать. Но спасибо всем. Если вам нужна какая-либо информация от меня, пожалуйста, дайте мне знать.
[Adithi Moogoor]: Спасибо, мэр.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Я хочу сделать шаг. Попросите цену за клик не менее 50 000 долларов США, чтобы мы могли добавить 50 000 долларов США на наш банковский счет. Так что я не думаю, что сделал именно этот ход, но я хочу сделать ход. Войдите в CPC и отправьте заявку или запросите дополнительные 50 000 долларов США на создание нашего первого приложения.
[Penelope Taylor]: Я слышал, что Лиза Д. переезжает. Я услышал второй голос? Очень хорошо, здорово. Большое спасибо. Мне нужно позвонить? Все хорошо. Хорошо, отлично. А что насчет Киры? Это верно. Роберт? Это верно. Мне? Это верно. Лиза С.? Это верно. Идеальный. Мэр покинул собрание. Да, должен отметить, что мэр покинул собрание в 8 часов вечера. Я не знаю, знали ли мы, когда Роберта пришла на встречу, вы знаете, это было 602. Хорошо, давай ответим на звонок Лизы Д. Все нормально. Да. Так что все в порядке. Поэтому 5. Согласитесь или нет, предложение будет принято.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Отлично, спасибо. Поэтому мы подадим совместную просьбу в КТК о добавлении 50 000 долларов на наш банковский счет для первоначальной разработки. Очень хорошо, спасибо. Спасибо
[Penelope Taylor]: Можете ли вы председательствовать на оставшейся части собрания?
[Roberta Cameron]: Я просто хочу отметить, что пишу Терезе как члену команды КПК, и их встреча состоится во вторник. Итак, если вы хотите сделать это предложение, я хочу сказать, что прошу вернуть Терезу и Адити. Если возможно, как можно скорее включите этот вопрос в повестку дня апрельской встречи. Если мы подождём майской встречи, задержка может привести к дополнительным расходам для NOFA DT.
[Adithi Moogoor]: Да, к сожалению, на этой неделе я не смог обработать заявку из-за нехватки времени.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Как DT, есть ли способ принять предложения, которые уже были отправлены в CPC, и все, что нам нужно сделать, это меньше модифицировать предложение, а затем добавить немного больше полномочий, чтобы сказать, что мы действительно сокращаем объем работы, потому что мы полностью предвидим необходимость разработки программного обеспечения? Это то, что вы можете нам отправить?
[Adithi Moogoor]: Да, я считаю, что CPC представлен в формате смарт-доски, но у меня есть он в формате Word, которым можно поделиться с доской.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Сможешь ли ты это сделать? Спасибо Поскольку я был полон решимости поступить в PCC, я пошел. Я разошлю всем письмо с поправками и, если смогу пойти к директору, я приду на собрание КПК 8-го числа. Номер 8, да? Моя дата правильная? Это верно. Если вы согласны, пожалуйста, зарегистрируйтесь.
[Penelope Taylor]: Что ж, я рад, что вы говорите об этой помощи. Я сожалею, что мэр оставил эту часть разговора, но мне было любопытно, как распределяются такие предметы, как бесплатные деньги, и можем ли мы получить некоторую информацию о том, что доступно, и будем ли мы, как верующие, заинтересованы в этом.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Итак, команда попросила посмотреть, есть ли деньги? В Медфорде это называют бесплатными деньгами? Ну, я думаю кое-что из этого.
[Penelope Taylor]: Мне нравится говорить о том, что там есть, и о сроках, и если мы знаем сейчас и можем об этом говорить, другие узнают. Давай уйдем отсюда.
[Adithi Moogoor]: Интересно, может ли совет передать это предложение Объединенному комитету или Комитету по планированию и утверждению? В городском совете есть две подкомиссии для обсуждения этого вопроса.
[Penelope Taylor]: Поэтому рекомендуется обратиться с этим вопросом в любое ведомство. Подкомитет. ок И это происходит сейчас, верно? Как и в этом месяце, пришло ли время тратить деньги или знать, когда принять решение?
[Adithi Moogoor]: Я еще не знаю. Я думаю, если этот вопрос стоит на повестке дня комитета, мы должны действовать быстро.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: У вас была возможность спросить мэра?
[Penelope Taylor]: Видите ли, я не уверен в этом механизме. Потому что некоторые проекты получают из этих источников большие средства. Это будет так же увлекательно, как и сейчас, и это наш первый год. Я думаю, что это может быть правдой Продемонстрируйте приверженность и упорный труд, чтобы мы не сбились с пути. Но опять же, по какой-то причине нашей страсти нет, и нам предстоит много работы, например, выяснить, где мы занимаемся политикой и что нам нужно. Я полностью понимаю, но не хочу оставлять это на столе.
[Roberta Cameron]: ОК Я думаю, что, возможно, путь вперед - это область, где можно провести некоторую пропаганду, поговорить с депутатами и подкомитетом, поговорить с председателем индивидуально и спросить каждого из них, поддерживают ли они необходимость внесения важного вклада. Вклад доверия капитализируется в первую очередь.
[Penelope Taylor]: Я надеюсь, что другие знают разумное предложение по этому виду или просто оценку. Так что я могу провести некоторое исследование того, что мы видим, но.
[Roberta Cameron]: Почему бы не сказать миллион?
[MCM00001763_SPEAKER_04]: Бог слышит в моем сердце.
[Penelope Taylor]: Мне это нравится. Очень красивый. Идеальный. Идеальный. Проще говоря, это не формальный акт, а запрос на доверие... а опрос. Отдельным членам Траста рекомендуется связаться с членами, чтобы запросить и распространить эту идею. Это то, что я слышал? Это верно. Идеальный. Есть ли какие-либо другие источники трастового финансирования, которые нам следует обсудить сейчас?
[Roberta Cameron]: Ну, тогда я не знал.
[Penelope Taylor]: Что касается Маккормика, я знаю, что мы рассматривали этот пункт повестки дня, но я думаю, что приведенные выше предложения о взаимодействии с людьми и подтверждении своей значимости, вы знаете, могут пересечь финишную черту. Я хотел бы знать, есть ли у кого-нибудь идеи о том, как лучше всего поддержать это предложение, поскольку оно будет представлено на встрече в следующий вторник.
[Maria D'Orsi]: Итак, вас все еще преследует мысль о том, что вы сможете вырасти? Или они просто не уверены?
[Adithi Moogoor]: Таким образом, в оценке PDS говорится, что в случае объединения двух объектов они могут быть созданы в целях утверждения плана. Это изменит способ оценки стран и станет ли это лучше для них. Разрешить муниципалитету передать или передать землю, которую он занимает. Я думаю, что главная проблема исследования единственной ассоциации заключается в том, готов ли город продать принадлежащую ему землю. Или есть другие источники финансирования исследований взаимоотношений? Поэтому городской совет не против и не поддерживает это совместное исследование. Я думаю, они все еще хотят изучить ассоциацию. Но является ли это лучшим источником финансирования? Вот что они спросили.
[Maria D'Orsi]: Ну а можем ли мы попросить их выделить средства на дальнейшие исследования, если они этого не захотят? Я имею в виду, я знаю, что ты имеешь в виду. Но тогда мы не сможем сделать следующий шаг с имеющимся капиталом. Так что без других источников мы думаем, что да.
[Penelope Taylor]: Интересно, помните, на что поделен этот участок? Так сколько же здесь потенциальных домов? Потому что я помню консультанта, который считал, что даже если у дома больше потенциала, чем он заслуживает, имело бы смысл его сохранить?
[Adithi Moogoor]: Это верно. Поэтому, согласно предложенному зонированию, я полагаю, что участок будет расположен в районе NR1, где могут разместиться дома на одну семью и ADU.
[SPEAKER_11]: Спасибо
[Penelope Taylor]: Итак, вы знаете, я думаю, что услышал эти аргументы и провел много времени на других встречах, говоря о сохранении государственной земли в руках государства и о том, насколько это важно. Поэтому я полностью понимаю эти опасения членов правления. Я думаю Лично я думаю, что там, где мы находимся с четвертью миллиона банков, мы не сможем развивать эту сферу доступного жилья завтра или даже в течение следующих нескольких лет. Если мне нужно что-то важное, я не знаю. Я думаю, что это позволит нам делать другие дела быстрее, но мне интересно и другое, например, не хотите ли вы подумать о найме кого-нибудь.
[Roberta Cameron]: Один вопрос заключается в том, сможет ли Habitat for Humanity построить на этой земле два доступных жилья, если она будет передана в дар Habitat for Humanity вместо продажи земли под застройку? Это лучший результат?
[Adithi Moogoor]: Думаю, горсовету будет интересно услышать это предложение.
[Maria D'Orsi]: В.
[Roberta Cameron]: Таким образом, вопрос в том, будет ли городу лучше, если траст предоставит землю, которую можно будет построить, так, чтобы ее можно было передать некоммерческому застройщику.
[Penelope Taylor]: Может ли некоммерческий разработчик разработать его? Жилой блок плюс ADU.
[Maria D'Orsi]: Их будет двое. Это будет АДУ.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Но они не являются отдельными активами. Это может быть убежищем для людей. Вы можете доверять. Опять же, все возвращается к доллару. Если вы хотите пожертвовать что-то некоммерческой организации развития. Возможно, они не смогут разработать его вовремя. Вроде это не даст немедленного удовлетворения, но если продать то будет сразу удовлетворен. Но мне это нравится, мне нравится идея приюта. Я думаю Но только ты, только ты.
[Penelope Taylor]: Вы тот человек, который работает в команде? На участке, который мы анализируем, есть несколько городов, которые подходят и готовы к такому типу застройки. И я так думал. Мы хотим денег, верно? С другой стороны, мы просим согласия по этой причине за деньги. Поэтому я пытаюсь думать об этом как о вопросе времени, с практической точки зрения, сколько единиц. Я пытаюсь найти еще особые моменты, правда, не знаю, одобрили это или нет, как продолжить разговор, но думаю, надо Знаете, мы стараемся строить отношения везде, где можем, чтобы доказать, что это поможет нам достичь этих целей. Я рад, что у нас есть уверенность в городском совете, что мы сможем это осуществить, но пока все по-прежнему, мы не сможем сделать это завтра.
[SPEAKER_11]: В.
[Penelope Taylor]: Все хорошо. Спасибо
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Есть ли у кого-нибудь другие идеи относительно других источников финансирования или кто-нибудь настаивает на других источниках финансирования? Перейдем к шестому пункту — прокрастинации. Встреча закончилась. Получу ли я просьбу перенести встречу? Никто? Я сказал нет.
[SPEAKER_11]: Поэтому я сказал: не заканчивайте встречу.
[Maria D'Orsi]: Понедельник. Да, мы проголосуем против.
[UHZzywcUcK0_SPEAKER_03]: Кера? Это верно. Роберт? Это верно. Монеты? Это верно. Лиза поет? Это верно. Мэр ушел, и я тоже. Встреча закончилась в 8:15 утра. Спасибо всем за прекрасную встречу. Отличная дискуссия. Спасибо