[Paulette Van der Kloot]: Bem, e eu vou receber esse link no bate -papo. Obrigado Jackie. E uma vez clique nesse link, você pode ir para o arquivo atual da placa de CD, as apresentações da placa do CD. Vou assistir às ligações. Ari Fishman. Presente. Pam Marcanki. Presente. Sally Akiki. Presente. E eu, Jackie McPherson. Amanda, você pode apresentar algum pessoal na chamada?
[Amanda Centrella]: Absolutamente. Muito rápido, meu nome é Amanda Center. Sou um planejador no escritório da comunidade, ó meu Deus, Planejamento, Desenvolvimento e Sustentabilidade. E juntando -se a mim também da PDS Danielle Evans, nossa planejadora sênior. Alicia Hunt, diretora de nosso escritório, provavelmente não estará presente hoje à noite. Embora se você o vir um pouco mais tarde, não se surpreenda. Hum, e isso é tudo para esta noite.
[Paulette Van der Kloot]: Incrível. Obrigado Amanda. Hum, e assim, o primeiro elemento que temos em nossa agenda para esta noite é 2 43 Mystic Avenue. Hum, e eu acho que isso é uma reunião pública, então vou ler o aviso de reunião pública. O Conselho de Métodos de Desenvolvimento Comunitário realizará uma audiência pública em 19 de julho. Uh, não tenho certeza se tenho. Com licença, Amanda, eu tenho o aviso de reunião certo?
[Amanda Centrella]: Desculpe, 243 Mystic Me. Sim. Desculpas.
[Paulette Van der Kloot]: Na verdade, ele se mudou para a reunião de hoje, então talvez isso tenha sido confusão.
[Amanda Centrella]: Exatamente, sim. O aviso é o mesmo. A data foi a data original do público, que continuou hoje.
[Paulette Van der Kloot]: Isso continuou. E eu preciso me referir a isso ou simplesmente brilhar nele. Bem, sim. Para iniciar o Conselho de Desenvolvimento da Comunidade Médica, ele realizará uma audiência pública em 2 de agosto de 2023. Depois das 18h Através do zoom, controle remoto Conferências de veto em relação a uma solicitação da 243 Mystic Avenue LLC na 45 West 3rd Street, Boston Mass, 02127, para alterar o mapa de zoneamento, cidade de Medford Mass, datada de 13 de abril de 1965, conforme mencionado no capítulo 94, 2.2 do capítulo 94, 2.2. A emenda propõe alterar a designação do distrito de zoneamento da propriedade 243 Mystic Avenue, como mostrado no plano de design do plano do site, datado de 15 de junho de 2023, Do distrito comercial de zoneamento C2 até C2 a um distrito de desenvolvimento planejado, que é um PDD e possui, que teria novos padrões de desenvolvimento para a ordenança de zoneamento do metrô, capítulo 94, 9.23. Os materiais completos para a emenda podem ser vistos no Escritório de Planejamento. E novamente, Amanda já compartilhou esse vínculo com todos. Amanda, sério? Você quer apresentar isso a seguir? Deseja apresentar quem está aqui para este tópico?
[Amanda Centrella]: Absolutamente. Sim. Então, e acabei de publicar na definição do tipo de bate -papo e gosto de critérios ao avaliar os distritos de desenvolvimento planejados, apenas caso alguém esteja interessado. Então isso está lá e a placa usará esse quadro para avaliar o aplicativo. E com isso, darei o chão ao candidato com a equipe de design do IC. Eles estão e podem apresentar?
[Jim Heffernan]: São. São. Você pode nos ouvir bem?
[Amanda Centrella]: Sim, perfeito.
[Jim Heffernan]: Decidimos que estar juntos em uma sala seria a melhor opção. Então eu sou o advogado Jim Heffernan. Estou com o Rich May PC. Eu represento a biografia da carga proponente. Também estamos aqui com o design do CI e também. Com Steve em nosso nome. Portanto, o objetivo de hoje à noite é que o CDB aprova o zoneamento do PDD, o rascunho do zoneamento em que trabalhei com o Escritório de Planejamento, Desenvolvimento e Sustentabilidade, bem como com o promotor da cidade. A segunda parte também é testar o local no mapa de zoneamento para que isso faça parte desse PDD. Como parte disso, daremos um breve resumo do projeto, o proponente, e depois entrarei na análise detalhada sob o código de zoneamento, a localização do zoneamento e o rascunho do PDD. Então, com isso, vou entregar a Doug.
[Doug Medvets]: Olá pessoal. Tivemos algumas conversas. Então, eu vejo muitos rostos de família. E eu sei que existem algumas pessoas novas no quadro. Então, só darei uma breve descrição de quem é verdadeiro. Estou aqui com meu parceiro Khadah Hindi. Então, somos uma empresa de desenvolvimento científica da vida que vem Desenvolvimento do espaço de laboratório de uma perspectiva científica. Então, Khadijah e eu somos produtos químicos de doutorado. Realizamos muitas investigações de laboratório em Harvard. E nos últimos 10 anos, em combinação com essa pesquisa, também fazemos o desenvolvimento imobiliário. E assim, este projeto está misturando os dois Experiências sobre os últimos 10 a 15 anos. E acreditamos que este site é uma localização muito boa para um projeto de ciências da vida em Medford. Muito animado por estar aqui, animado para lhe contar um pouco mais sobre o projeto e responder a quaisquer perguntas que você possa ter.
[Jim Heffernan]: E, em seguida, entregue o design do IC para fazer uma breve atualização do projeto ou mostrar o que foi mostrado antes.
[Matthew Juros]: Ok, muito obrigado, Jim. E vamos ver, temos que voltar ao zoom?
[SPEAKER_00]: De volta ao zoom, sim. Bem, lá estamos nós.
[Matthew Juros]: Compartilhe a tela aqui.
[SPEAKER_00]: O verde no fundo.
[Amanda Centrella]: Se eles não se importam, estou interrompendo por um momento? Claro. Através da cadeira, eu só queria apontar para o conselho que nosso escritório trabalhava com o advogado Gareth Orsmond nesta aplicação. E o advogado Orsmond está aqui e está disponível hoje à noite para aconselhar o conselho, para responder a perguntas, em procedimentos ou em uma espécie de lógica por trás das diferentes opções em torno do rascunho da emenda, tudo isso. Então eu só queria salientar que está disponível aqui para o conselho do conselho também. Me desculpe, vou agradecer.
[R6eVZD_7YLY_SPEAKER_00]: Sou. Obrigado. Boa noite, senhora cadeira. Fico feliz em intervir quando você faz uma pergunta.
[Paulette Van der Kloot]: Muito obrigado, advogado Osmond, por estar aqui conosco. Uma das outras coisas que queriam apontar para os membros do nosso conselho é que este é o proponente provavelmente apresentará uma apresentação conceitual de alto nível. Nossa tarefa é se concentrar no zoneamento, usos e dimensão nesta etapa do pacote proposto. Ainda não está em revisão do site. Então, hum, em termos de visão, imagens e coisas assim, então somos, a responsabilidade é zoneamento. Hum, eu só queria, hum, itera isso.
[Matthew Juros]: Obrigado por isso, Sra. Presidente. Meu nome é Matthew Jarros. Sou diretor do CI Design e nos levarei através de uma espécie de descrição gráfica do edifício proposto. E, como mencionado acima, iniciamos esse processo com a cidade no ano passado. Acho que nos encontramos com o prefeito. Nós tivemos Para reuniões informais anteriores com a placa do CD e obrigado pelo seu tempo e pela valiosa contribuição. E assim, a proposta que estamos aqui para discutir hoje à noite é o resultado de todo esse tempo e colaborações. Então, você sabe, como Doug e Khadija mencionaram, este é um edifício de ciências da vida. E o que é, é o edifício especulativo que se concentra em pequenos inquilinos iniciais, dos quais há um tipo de Tubo contínuo no leste de Massachusetts. E assim, o site fica na esquina da Harvard Street e Mystic Avenue. É um local muito pequeno e apertado e, em seguida, pretendemos acumular as linhas de nosso vizinho a um casal de pés para o norte, e acho que a 18 polegadas no oeste. E depois para a linha do lotes na lateral da calçada. Vou levá -lo a um tipo de orientação rápida sobre as excelentes características do edifício e as peças e como ele funciona rapidamente. Há uma passagem de estacionamento, uma entrada do veículo da Harvard Street. Localizamos isso o mais longe possível do cruzamento que o site permite. Então os veículos entrariam nesta área do edifício e nós temos Os automóveis podem migrar para a área de estacionamento, onde temos um sistema de estacionamento que permitirá 18 carros estacionando. Eu acho que essas são três, seis baías de três acima e uma e depois dois espaços regulares para 20 no total. Temos uma sala de bicicleta, De volta deste lado. E então, qualquer edifício científico, um prédio de laboratório, realmente tem a doca de carga e o elevador de serviços públicos. Então é aí que começamos o design. Em seguida, os veículos que fazem coleta e entrega retornariam diretamente a esta área aqui. Isso fica ao lado do elevador de serviços públicos e uma escada. E então continue na parte de trás das áreas da casa, Armazenamento químico, salas mecânicas e salas de serviço público. Há também um mezanina mecânica nesse nível com equipamentos mecânicos para o edifício que não está no telhado. Então tudo isso está na Harvard Street como veículo. Pedestres, ciclistas e pessoas que chegam através de transporte público podem optar por usar o lobby no canto principal do O site e há um saguão naquela área com o elevador de passageiros que sobe. Temos 8, 8 andares no total. O edifício, há uma área de recepção e lobby. escadas de partida, etc. Os pisos típicos, como os temos atualmente, as pessoas geralmente chegam usando o elevador de passageiros e, na frente dos edifícios, há uma frente vítrea como imaginamos. Temos que fazer um pouco Visões à medida que avançamos no novo código de construção, quando isso é bem -sucedido à medida que este projeto avança no próximo ano. Ele mudará esse exterior, mas atualmente estamos imaginando -o como vidro. E atrás do elevador, existem vários bancos de laboratório e estes podem estar ausentes em espaços menores ou em um único espaço grande por andar. Os edifícios e instalações de laboratório desse tipo têm várias peças diferentes que atendem aos bancos de laboratório e à ciência que está sendo coletada nos dados nas salas de apoio ao laboratório de contribuição-insight à esquerda. Tenha diferentes tipos de instrumentos que podem ser usados, microscópios, centrifugadores, coisas dessa natureza, geladeiras, onde diferentes meios são armazenados e preparados, etc. Chamamos isso de apoio de laboratório. E um fato pouco conhecido, uma parte importante de qualquer laboratório é na verdade um Hum, um componente do escritório. Assim, cada estudante científico, o manto branco, que é, que está fazendo ciência em um banco de laboratório, também passa uma quantidade igual ou maior de tempo sentada em uma mesa, hum, fazendo análise e pesquisa etc. E assim, todos os escritórios estão, um pouco localizados, nessas seções inferiores aqui, esses são cubículos abertos enquanto os imaginam, uma área de escritório aberta para a sala de conferência direita e fechada para a esquerda, uh, banheiros e, e, hum, hum, Mais lucros de construção, etc. na parte superior. E haverá uma grande quantidade da área do piso dedicada ao espaço de dutos verticais e espaço do eixo devido a grandes requisitos de ventilação para edifícios de laboratório. E então vamos migrar para baixo. O exterior do edifício de elevação Ele contém o tratamento das duas fachadas de Harvard Street e Mystic Ave, que estamos imaginando uma grande extensão de vidro com um tipo de barbatana escultural que tem uma ênfase vertical. E as duas paredes sólidas que enfrentam nossos vizinhos, estamos imaginando que eles teriam um Tipo de execução com barbatanas esculpidas na frente de uma parede que não será a parede de vidro, mas uma parede mais forte. Este é um tipo de visão esquemática de como os edifícios de laboratório são estabelecidos e Como estamos imaginando isso. Tome nota do sótão mecânico bastante grande no telhado. Este edifício exigirá 100% de ar de maquiagem e uma ótima velocidade do ar de escape, e o equipamento se torna bastante grande. Precisamos ter poder de apoio para tudo. A coleta de dados e a ciência são informações realmente valiosas. A execução de experimentos requer energia e, portanto, ter poder de suporte é vital para uma instalação como essa. Este edifício está se desenvolvendo com um inquilino em mente, um único inquilino que serve novas empresas. Parte do seu conceito é que haveria um espaço de estudo e estudo no local disponível para adicionar seu Seus dados, fazem disseminação pública, faça fundos de financiamento e funções de suporte desse tipo. Isso é chamado de estudo. E então empilhamos os pisos de laboratório sob isso. E podemos ver que, no nível mais baixo, há um armazenamento mezanino mecânico, etc. E essas são seções do edifício, portanto, olhando para o edifício verticalmente. E a última peça é apenas colocar o edifício um pouco mais discretamente no local. Então você pode ver Mystic Ave aqui na Harvard Street, no fundo. Nossos vizinhos ao norte e oeste estão ali. Portanto, essa é uma descrição geral do edifício que estamos propondo. Volto a Tony Effernon para descrever a ordenança que estamos propondo. Estamos escrevendo para este edifício.
[Jim Heffernan]: Obrigado Matt. E isso foi tudo útil. Novamente, como Madame Presids apontou, o objetivo de hoje à noite não é aprovar esse projeto real em uso. Isto é para a aprovação do PDE em que propusemos e trabalhamos com o Escritório de Planejamento, Desenvolvimento, Sustentabilidade e seu advogado. Você sabe, o pedido de hoje à noite para este novo PDD, está de acordo com a Seção 94-9.2 na Portaria de Zoneamento Recodificada de Medford. Sob essa ordenança, existem essencialmente dois tipos de PDD, comercial e residencial. Como você pode ver hoje à noite, como Matt explica, esta é uma versão comercial dessa variedade. Mais especificamente, ciências da vida, pesquisa e desenvolvimento, laboratório, uso do espaço de escritório. O objetivo e a intenção dessa seção 94-9.2 é permitir um novo padrão de desenvolvimento para uso específico para um site específico, fornecer detalhes um pouco mais específicos do que o necessário para esse site. E é exatamente isso que nossa pergunta é hoje à noite. Estamos na área comercial de dois, o que permite alguns desses usos. Alguns dos requisitos dimensionais não concordam. E o aplicativo, porque as características, o site e o uso exclusivos foram determinados a partir de muitas discussões com o Escritório de Desenvolvimento, Planejamento, Desenvolvimento e Sustentabilidade para mover e solicitar o PDD. Antes de ir para essa ordenança, vale a pena colocá -la em perspectiva. Esta noite está passando três de um processo de nove etapas. O primeiro passo disso foi uma revisão antes do aplicativo, o que fizemos em junho. Destacando grande parte do projeto que Matt acabou de passar. A etapa dois estava apresentando o aplicativo PDD, que também foi concluído. E uma vez que apareceu, acho que no final de junho, talvez a primeira parte de julho, A cidade comprometeu o advogado Oarsman e trabalhamos juntos em julho e até o final da semana passada para preparar este rascunho uh pdd uh, então coloque -nos aqui hoje à noite na etapa três, isso é Realmente a solicitação do pedido e a audiência pública para aprovação do Draft de PDD e do local de zoneamento. Isso avançará se você aceitar e aprovar sua recomendação ao Conselho da Cidade. Há Muitos outros públicos públicos foram planejados. Portanto, não será, não será a última vez que você o vir e verá uma revisão do plano do site muito mais detalhada, de acordo com o PDD e sua ordenança de zoneamento. Novamente, isso é apenas para destacar as aprovações para o PDD e o local, e que isso retornará a você. Nesses dois objetivos, o local que acho é o mais fácil de martelar. Este é um pacote de 8.177 pés quadrados. Está na esquina da Mystic Avenue e da Harvard Street. É conhecido como 243 Mystic Avenue e foi representado em um plano de pesquisa, que faz parte do pedido no arquivo do escritório de planejamento, desenvolvimento e sustentabilidade e foi apresentado antes. Esta área passa do uso comercial para o uso residencial. Pode ser desenvolvido como um amortecedor entre um bairro predominantemente residencial no oeste e um mais industrial no leste. Vamos viajar em muitas estradas movimentadas. Um dos mais ocupados do país, I-93, Mystic Avenue e Mystic Avenue Parkway. Esse é o nosso local que pedimos para você aprovar esta noite. No rascunho do PDD, estamos felizes em executar cada mensagem de texto e detalhes, e Gareth e eu também podemos revisar aqueles que também. Isso foi, como já se destacou, negociado bastante no último, realmente nas últimas três semanas proativamente, e Sabe, acho que estamos em um feliz compromisso de trabalhar com o Escritório de Planejamento, Desenvolvimento, Sustentabilidade e seu advogado. Eu quero destacar alguns aspectos -chave. Ele também se destacou no advogado de Osmond também apresentou você. Conforme exigido pela Portaria de Zoneamento, o Conselho da Cidade é a autoridade de permissões especiais. Então você verá isso destacado o tempo todo. Ainda existe um processo de revisão do plano do site com o CDB. Então, isso também está no rascunho do PDD que pode ser contemporâneo com o nosso processo com o Conselho da Cidade, para que tenhamos um tipo de uso e, em seguida, um processo de revisão de planos e planos do site com você. O advogado da cidade da cidade recomendou que Gareth tivesse uma ótima idéia sobre esse conceito de um acordo de cooperação lá. Ele explica um pouco mais em seu memorando. Estamos felizes em falar esta noite. Eu só quero enfatizar que você sabe disso, isso permite que os problemas mais complexos sejam afetados com o Conselho da Cidade para que alguns deles aspectos complexos de um projeto como este. Ajuda um ambiente cooperativo entre a cidade e o desenvolvedor. Não é uma revisão do plano do site de substituição, então ele não tira a autoridade de ninguém ou sua autoridade do ESO. Então eu pensei que era uma boa adição. Também é muito comum em PDD ou em outros Áreas conhecidas outras cidades ou comunidades conhecidas como pod. Então foi um bom complemento. Outro elemento é o link. Há um Mais uma vez, é uma parte importante do processo, qualquer projeto, projetos importantes em Medford exige uma taxa de vinculação e aqui há um elemento de um trabalho amigável e o tipo de trabalho de valor igual ou maior para essa taxa de vinculação. Às vezes o desenvolvedor tem um maneira de fazer melhorias na paisagem urbana, melhorias no parque, melhorias de pedestres e coisas assim. Tampouco está destinado a evitar os regulamentos da cidade; portanto, como você verá no projeto de PDD, ainda dá controle ao Escritório de Planejamento, Desenvolvimento e Sustentabilidade, que é como está na cidade de Medford. Usos e há uma imagem de uso extenso lá. Eu só quero desenhar que existem muitos usos nesse gráfico de uso que é apenas C2 no distrito de zoneamento, mas realmente o uso proposto aqui é o espaço do laboratório de desenvolvimento de ciências da vida com escritórios e usos auxiliares. O PDD já se refere ao plano preliminar e ao plano apresentado. Portanto, não é como se pudéssemos deixar o plano dramaticamente sem ter que retornar e reinventar a roda, o que temos a intenção de fazer. É por isso que eu queria destacar o tipo de tabela de uso lá. E, finalmente, mas não menos importante, o gráfico dimensional. E, novamente, podemos passar por cada elemento, mas acho que o resumo de Matt ajuda a unir a dimensão e por que o gráfico dimensional está estruturado dessa maneira. Estes estão diretamente conectados ao projeto proposto. Você sabe, particularmente a altura máxima. E eu só quero destacar, você sabe, não é que o próprio prédio esteja em 160 pés. Há uma área mecânica substancial e alguns cuidados e atenção foram dados conosco e com o escritório de planejamento e com o advogado entre os dois advogados sobre a escrita correta sobre Que essa caneta, sim, está mostrando a cobertura da cobertura, para que todos os mecânicos e equipamentos, Huh ocupem um espaço significativo lá e vejam que existe uma linguagem na detecção que já é proposta no plano preliminar, de modo que a atenção e a atenção foram realmente dadas a esse elemento de detecção e altura. Isso está concluindo que é isso que estamos perguntando ou você sabe que estou pedindo a aprovação da localização no mapa de zoneamento e na aprovação deste rascunho da PDD UM feliz em responder a qualquer outra pergunta detalhada.
[Paulette Van der Kloot]: Seus usos detalhados e venham e vêm, você sabe, apenas nos dê, encha -nos com os novos membros do conselho de reuniões anteriores. Antes de abri -lo, Amanda, não tenho certeza se devemos fazer com que o advogado Orzman intervenha aqui e prepare o palco antes de chegar ao comentário público, ou devemos ir diretamente para o comentário público primeiro?
[Amanda Centrella]: Talvez eu pergunte ao advogado Orzman, há algo que você queira acrescentar sobre a conversa ou quaisquer bits adicionais que acreditam que possa ser útil para começar?
[R6eVZD_7YLY_SPEAKER_00]: Não, apenas para reiterá -lo, foi um processo colaborativo e repetitivo, mas tínhamos muito a maior parte da escrita da ordenança de zoneamento proposta, apenas para deixar claro, é isso que tínhamos em mente. E, você sabe, bem, Acho que podemos ouvir comentários, podemos revisá -lo antes de você ir ao conselho da cidade. Ele irá para o Conselho da Cidade e será enviado novamente aqui ou aqui novamente por sua verdadeira aprovação final da rezonificação. Mas gastamos rodadas suficientes nisso para que a rezonificação realmente reflita o que queremos fazer lá.
[Paulette Van der Kloot]: Obrigado um advogado. Eu acho que é aí que estamos tentando chegar, hum, sem o público e o conselho tendo uma referência a essas iterações, hein, que você e o proponente fizeram. Hum, apenas não, não tenho certeza neste momento, se, se como orientar a reunião no futuro, quero garantir que a cidade esteja se saindo bem como um proponente. Hum, então suponho que solicitarei, se houver algum comentário da equipe da cidade.
[Unidentified]: Amanda ou Danielle, você quer pesar?
[Amanda Centrella]: Eu penso que sim. Vou dar o chão a Danielle se ele tiver alguma coisa, mas acho que mencionarei que alinhado com o que já foi mencionado pelo advogado ou pelo requerente, nós o tivemos. do processo muito iterativo que escreve este rascunho de emenda. Eu acho que muito do que foi destacado pelo candidato são peças que foram espancadas entre nós. Então a linguagem de ligação, o acordo de cooperação e deixa claro que Que este rascunho ou desculpa, que esta emenda em que outras partes da ordenança subjacente não tocam ou conflitam com o que está na emenda, essas coisas ainda estão de pé. Então, esses processos ou padrões ainda podem estar de pé, mas onde há conflitos é onde essa emenda triunfa. Então é assim que a sobreposição funciona. Hum, Danielle, há mais alguma coisa que você gostaria de acrescentar?
[Danielle Evans]: Não, eu só quero ecoar que este foi, hum, você sabe, um processo muito iterativo, você sabe. Alguns desses conceitos são novos em Medford, como o acordo cooperativo. Definitivamente, como pessoal, Eu realmente gosto da ideia disso, porque você pode obter todos os detalhes em vez de ter uma lista de condições a se referir. Ele acaba sendo muito mais fácil monitorar as condições e aplicar e monitorar a conformidade enquanto está sendo construído e opera. Sim, e apenas para lembrar a todos essa aprovação, bem, seria, seria, Esta reunião é concordar com o idioma e, então, se todos concordarem, é isso que é enviado ao Conselho da Cidade. Ele retorna imediatamente, como disse o advogado Orman, e então ele seria aprovado pelo Conselho da Cidade e, em seguida, há todo o requisito especial e o plano do local, onde entramos nas minúcias do plano e do design do local. Então, se houver alguém do público que tenha dúvidas, Relacionados ao design ou outros impactos, esses comentários provavelmente serão mais apropriados ou podem ser respondidos melhor naquele momento durante o projeto real.
[Paulette Van der Kloot]: Obrigado. E isso é mais ou menos onde eu sei que é um público público, mas era isso que eu estava tentando orientar para permanecer em uma conversa para o público e o que estávamos abrindo antes de abri -lo. Então, obrigado por se referir a isso, Daniel. Mas, neste momento, farei isso, farei perguntas explicativas para primeiro solicitar o conselho antes de abri -lo ao público. Alguém do conselho tem alguma pergunta explicativa antes de abri -la?
[Unidentified]: Eu realmente não consigo ver minha tela.
[Evangelista]: Esta é Sally. A principal questão que estou pensando na apresentação foi sobre o local. E como o laboratório está próximo de bairros residenciais, haverá algum risco de saúde ou segurança? E se o fizer, como esses riscos estão mitigando?
[Doug Medvets]: Você quer começar com isso? Sim, você segue em frente. Obrigado pela pergunta. Este é Doug Medvech, da Vardant. Não haverá riscos à saúde. Este será um edifício muito contido. Se eu percebesse que toda a área de laboratório estaria contida no centro do edifício. Também existem muitos regulamentos através do código de construção que exigirá este edifício Não permita nenhum dos produtos químicos fora do edifício. O armazenamento químico é muito regulamentado em um edifício como este. E com isso, os tipos de ciências que serão fabricados nesse tamanho de construção e com essas empresas no estágio inicial serão uma investigação muito, muito básica e muito precoce. Portanto, a quantidade de produtos químicos usados neste edifício será baixa. A quantidade de tipo de Pesquisas científicas de nível superior não serão realizadas neste edifício. Este será um estágio muito inicial, uma empresa de pesquisa e desenvolvimento muito inicial. Portanto, não deve haver preocupação real com esse tipo de pergunta.
[Matthew Juros]: No tipo de mundo da regulamentação do laboratório, descrevemos essa questão de segurança pública como em termos de níveis de biossegurança, certo, BSL. E este é um nível muito baixo. É uma instalação BSL-2. Realmente será um trabalho BSL-1 feito aqui na grande maioria das instâncias com talvez algum BSL-2. Então, estamos superando isso, mas isso é realmente um nível bastante baixo.
[SPEAKER_00]: Eu sou Matthew O'Connell. Estou com o design do CI no equipamento de design. Para expandir isso, o BSL-1 é o seu consultório médico de cuidados primários. Bem, então estamos começando por aí, certo? Portanto, e tanto a pegada quanto o modelo de negócios para o edifício, que geralmente é descrito como uma incubadora, está trazendo um único banco de pesquisas em bancos, alguns cientistas, talvez um grupo. O objetivo desse grupo é encontrar uma investigação bem -sucedida e depois passar para uma instalação maior. Então, explicitamente, não há fabricação neste edifício. É realmente apenas uma investigação principal em uma escala muito pequena. Então isso está a caminho. Em termos de saída, temos alguns requisitos muito técnicos que podemos tentar e validar o que fazer com o vento, o despertar e o arrasto de ar. Portanto, esses são estudos científicos e comissários validados e qualificações que ocorrem neste edifício e também monitoramento contínuo. Portanto, qualquer desperdício que cair no dreno é interceptado antes que um sistema de resíduos públicos se aproxime. Comprovado e monitorado e também qualquer ar e tratado e qualquer ar que sai do edifício também é interceptado, filtros e monitores. Então isso é para os primeiros cientistas serem egoístas, proteger os cientistas primeiro, mas também os ocupantes do edifício e, especialmente, os vizinhos do edifício. Portanto, todos fazem parte de qualquer edifício de laboratório típico. E essa é a informação que estaria disponível para quem pediu.
[Unidentified]: Obrigado pelo esclarecimento.
[R6eVZD_7YLY_SPEAKER_00]: Posso ir ao conselho? Sim. Só para ficar na mensagem. Não estamos, ninguém está assinando esse desenvolvimento em particular nesta reunião. Estamos falando sobre a ordenança de zoneamento e sob a Portaria de Zoneamento, eles ainda precisam optar pela permissão especial do Conselho da Cidade, que deve fazer o tipo de descoberta necessária para garantir que este seja um uso seguro, bem como uma revisão do plano do site, onde este conselho terá o mesmo tipo de ditado. Potencialmente, o Contrato de Cooperação, que incluirá qualquer tipo de mitigação necessária para garantir que este seja um uso seguro. Portanto, tudo o que será mais examinado à medida que o processo avança.
[Paulette Van der Kloot]: Obrigado, advogado de Osmond. Uma das minhas perguntas reais são as complexidades de múltiplos usos e todas as diferentes permissões especiais necessárias. E não era exatamente seguro, novamente, especialmente como você detalhou os usos. E então o candidato já tentou explicá -los. Mas é sozinho, em termos de leigos, é difícil capturar aqui. Então isso será reproduzido mais tarde. Neste ponto, o que o conselho está tentando fazer é simplesmente Recomendá -lo ao Conselho da Cidade para continuar isso. Isso está correto? Para que possa ser examinado. Bom.
[R6eVZD_7YLY_SPEAKER_00]: Bom. Quero dizer, nos usos, apenas para explicar o que aconteceu. Na maioria das vezes, possui um distrito de desenvolvimento planejado ou um poderia ou algo assim, o uso desejado é, portanto. E tecnicamente é esse o caso aqui, a maneira como está escrita. Porque no zoneamento atual, eu teria que ir ao conselho de apelações para obter esse uso permitido por uma permissão especial. E então, você sabe, se você o fez no PDD, também teria que ir ao Conselho da Cidade e obter o PDD especial. Por isso, colapsamos todo o uso principal aqui na permissão especial do Conselho da Cidade e no processo de revisão do plano do site. Alguns dos outros usos que mantemos parecem improváveis. E provavelmente seria apenas um pequeno acessório. E aqueles ainda exigiriam uma permissão especial real separada do processo. E houve muitos usos no distrito de zoneamento subjacente, coisas como reparação automotiva ou o que você tem, que você sabe, se essa rezonificação for adotada, elas não se aplicarão porque você não deseja esse uso desse tipo de escala. E eles são justos, não são relevantes, certo? Então foi isso que fizemos com usos. A ciência da vida é basicamente permitida pelo assunto de direitos à permissão especial do Conselho da Cidade exigida pelo estatuto ou ordenança. Alguns outros usos são permitidos por permissão especial e, em seguida, muitos usos foram rejeitados. É aí que estamos.
[Paulette Van der Kloot]: Obrigado. Peço desculpas se tirei um tempo de outros membros do conselho que têm alguma dúvida. Sem ouvir nenhum, abrirei o período dos comentários públicos. Aqueles que desejam fornecer comentários podem usar a função Raise Hand ou a mensagem de Amanda nos comentários. Você também pode enviar um email para o TOC em Medford- ma.gov. Antes de fornecer seus comentários, indique seu nome e endereço para registro. Amanda, você pode administrar a cauda de comentários públicos e ler algum e -mail ou cartas enviadas anteriormente?
[Amanda Centrella]: Absolutamente. Então, eu apenas coloquei algumas instruções sobre como me conectar conosco. Não recebemos nenhum comentário antes da reunião, mas permite que eu verifique rapidamente para garantir que nenhum chegou desde então. Bem, não vendo nenhum neste momento. E vou verificar nossa lista de participantes apenas para garantir que não haja mãos levantadas. Eu não estou vendo nenhum. Sim, não vendo as mãos levantadas e nada no bate -papo. Então eu acho que não há comentários neste momento.
[Paulette Van der Kloot]: Obrigado. Então, neste momento, encerrarei o período dos comentários públicos. E eu vou Treinando de volta à deliberação do conselho.
[Unidentified]: E uma última oportunidade para o conselho fazer qualquer pergunta ao candidato ou ao advogado ou à equipe da cidade ou mesmo discutir se você tem ou não informações suficientes sobre o que recomendar.
[Paulette Van der Kloot]: Ok, bem, neste momento, hum, ouça, não mais, não mais, as respostas do conselho, pedirei uma moção para recomendar o idioma como é, indo para o Conselho da Cidade em vez de continuar ou algo assim. Porque é que ele disse que o advogado Orzman, isso teve muitas iterações com a cidade, com o advogado de candidatos, bem como, um advogado Orzman como a equipe da cidade. E vamos deixá -lo ir para o seu próximo passo com a prefeitura e, hum, Então, pedirei uma moção para recomendar ao Conselho da Cidade.
[Unidentified]: Movimento. Eu tenho um segundo? Eu estou indo para o segundo. Bem, vou fazer uma ligação. Desculpe.
[Paulette Van der Kloot]: Ari Fishman.
[Unidentified]: Chance.
[Paulette Van der Kloot]: Pam Marian. Compatível. Sally Akiki. Compatível.
[Unidentified]: E eu, Jackie McPherson. É? Sim.
[Paulette Van der Kloot]: Muito obrigado. Eu não entendo o nome de todos. Eu conheço o advogado Heffernan. E peço desculpas, não entendo o nome de todos os outros. Vejo que todo mundo está em uma tela, mas obrigado pela apresentação deles e nos veremos quando eu voltar.
[Jim Heffernan]: Obrigado, Sra. Presidente. Muito obrigado.
[Paulette Van der Kloot]: Obrigado. Tenha uma ótima noite.
[Jim Heffernan]: Obrigado e boa noite.
[Paulette Van der Kloot]: E obrigado, advogado Wasman.
[Unidentified]: De nada. Boa noite. Bem. Então o seguinte elemento,
[Paulette Van der Kloot]: Temos o prazer de revisar o plano do site para 285 a 295 Middlesex Ave, H Mart. Amanda, não estou errado se isso é uma solicitação de movimento de continuação com base em um problema de quorum? Isso é correto, sim. O requerente está presente ou foi informado antes?
[Amanda Centrella]: Sim, eles se arrependem ou lamentam, não estão presentes. Eles foram informados pelo nosso escritório antes e, portanto, gostariam de solicitar uma continuação hoje à noite.
[Paulette Van der Kloot]: Bem, é uma consulta segura ou simplesmente apresentada à próxima reunião?
[Amanda Centrella]: Seria uma data de segurança, e o candidato confirmou comigo que, 16 anos, UH, que é a próxima audiência programada da placa do CD ou a data da reunião, hum, é suscetível a eles.
[Paulette Van der Kloot]: 16 de agosto. E isso precisa de uma lista de chamadas de voto ou que precisa de um voto do conselho ou podemos simplesmente, pois não estamos presentes?
[Danielle Evans]: Hum, Danielle, você precisa sozinho, você pode votar para continuar. O candidato não precisa estar aqui para continuar.
[Paulette Van der Kloot]: Bem. Posso pedir uma moção do conselho para continuar a revisão do plano do site para 285 a 295 Middlesex Avenue até 16 de agosto de 2023? São 16 ou 19? 16. 16. Eu me movo. Um segundo? Segundo. Então, role o voto de chamada. Ari Fishman? Sim. Pam Mariansky?
[Unidentified]: Sim.
[Paulette Van der Kloot]: Sally Akiki? Sim. E eu, Jackie, estou sim. Nosso próximo artigo é o Distrito de Desenvolvimento do Plano Winchester Street. Vou ler o aviso público.
[Amanda Centrella]: segundo. Cadeirinha. Suponho que, hum, para o aviso público. Anunciamos esta audiência juntamente com o público, hum, no futuro com o Conselho da Cidade. Hum e esqueci de apontar esse ponto. Desculpe. Hum e então podemos nos concentrar no eu acho que é o primeiro
[Paulette Van der Kloot]: Portanto, como qualquer outro aviso regular do público público do conselho da cidade, está tudo bem. Em seguida, o Conselho de Desenvolvimento Comunitário de Medford realizará uma audiência pública em 2 de agosto de 2023 após 18h30. Via Zoom em relação a uma petição para 96-202 Winchester Street LLC para alterar a cidade da cidade de Medford de Medford, de 13 de abril de 1965, conforme mencionado na Portaria de Zoneamento de Medford, capítulo 94-2.2. A emenda propõe alterar a designação do Distrito de Zoneamento das Propriedades 96-102 Winchester Street e 104 Winchester Street, do General Residencial, GR, ao distrito de zoneamento e comercial 1, C1. Distrito de Zoneamento para um Distrito de Desenvolvimento Planejado, PDD, que teria novos padrões de desenvolvimento, como mostrado no plano, intitulado Plano de Área na 100 Winchester Street, datado de 7 de dezembro de 2022 de Medford Zoneing Ordence, capítulo 94, 9.2.3. Um link para a audiência será publicado no site da cidade em www.medford.ma.org, o mais tardar em 18 de julho de 2023, no qual já foi publicado. Bem, acho que satisfeito isso obrigatório. Por favor, corrija -me se eu estiver errado, Amanda. Bem. Então, o advogado Jonathan Silverstein, da Lei do BBHS, está disponível como apoio e consultor do conselho. Hum, ajudará o conselho e escreverá uma emenda e fará uma revisão. Os membros devem se sentir à vontade para fazer perguntas. Uh, o advogado de boas -vindas Silverstein. Obrigado por estar aqui. Naquela época, convidaremos o candidato, UH, 100 Winchester Street para apresentar e apresentar sua proposta.
[2H_zQ7mI46g_SPEAKER_07]: Obrigado, Sra. Presidente e membros do conselho. Meu nome é Adam Barnosky, 255 State Street, em Gloucester. Eu sou um advogado de 96-102 Winchester Street LLC, o proprietário e o desenvolvedor proposto. Com mim estão os desenvolvedores, Steve e Gerald Nardone, Peter Quinn, o arquiteto do projeto, meu co-co-co-co-colisão Michael Barone, bem como vários membros de nossa equipe de desenvolvimento. Estamos aqui em relação ao novo Distrito de Desenvolvimento do Plano, de acordo com 9.2 da Portaria de Zoneamento. Estamos muito empolgados com esta proposta. Já faz muito tempo em desenvolvimento. Mais uma vez, gostaria de agradecer ao pessoal do departamento de planejamento, consultor jurídico por seus esforços durante todo esse processo. Sei que o processo de PDD ainda é novo para a cidade e agradecemos a empresa conjunta de todas as partes envolvidas aqui. Fornecerei o conselho para uma visão geral da propriedade e da proposta. Vou limitar minha apresentação inicial aos componentes de zoneamento deste aplicativo. Mas temos a capacidade de discutir qualquer componente do projeto subjacente. Como mencionei, temos toda a equipe de design aqui para responder a quaisquer perguntas que o conselho possa ter. Então, primeiro na propriedade, o local de PDD proposto está localizado na parte sul da Winchester Street. Consiste em três lotes que medem pouco menos de 50.000 pés quadrados. Os dois lotes localizados em 96-102 Winchester são adjacentes através de lotes com fachada em Winchester e Alfred Street. Eles são usados há muitos anos para usos diferentes, espaço comercial para escritórios, garagem e armazenamento de veículos externos. O lote localizado na 104 Winchester Street é um lote de esquina com fachada em Winchester e Albion. Foi melhorado com uma residência de dois andares que foi preferencialmente considerada preservada pela Comissão Histórica de Medford. Nosso distrito de zoneamento com uma pequena parte em C1. Atualmente, as propriedades pertencem à 96-102 Winchester Street. A equipe achou que essa propriedade seria um local bom e apropriado para um PDD devido ao seu tamanho e uso atual no distrito de zoneamento. Ele se presta a um uso mais consistente com a natureza residencial do bairro e em relação aos projetos multifamiliares desenvolvidos nos últimos anos no ambiente. Também vale a pena notar que o PDD foi desenvolvido com usos e estruturas específicos em mente como tal que o zoneamento é específico para No processo aqui, como o Conselho está ciente de que, no caso de esse PDD ser aprovado por este conselho, ele irá ao Conselho da Cidade para obter aprovação total. E depois disso, apresentaremos a este conselho e o Conselho da Cidade novamente o projeto subjacente. Desculpe, desculpe, isso terá que passar pelo processo de revisão do plano do site, bem como uma permissão especial com a comunidade, já que o Conselho da Cidade é a autoridade para conceder permissão especial. Portanto, é um longo caminho a dizer que estivemos neste conselho várias vezes nesta proposta, nos encontramos com a comunidade várias vezes nessa proposta e, de certa forma, estamos apenas começando. Então, acho que haverá muita familiaridade aqui com nossa equipe e o projeto. Portanto, ele tem um rascunho, portanto, a audiência hoje à noite novamente está relacionada apenas à aprovação do Distrito de Zoneamento de PDD nos termos da seção 9.2, e não estamos aqui com relação a nenhum projeto específico. Você tem um rascunho da emenda de zoneamento para você, listada como seção 94-9.285 da Portaria de Zoneamento. Detalha o uso proposto e os requisitos dimensionais sob a superposição. É possível lembrar que os usos estavam sujeitos à nossa discussão original antes deste conselho e ao nosso uso original. avançar. E levamos muito tempo para adaptar a tabela de uso que você está antes de estar alinhado com os usos planejados para a propriedade. Originalmente, lançamos uma ampla rede e apenas dissemos que qualquer uso que permitia apenas nos distritos de zoneamento subjacente, se ela seria permitida aqui. Mas, depois de mais uma consideração, pensamos, vamos adaptar isso para fazer sentido com o projeto que os desenvolvedores esperam apresentar antes de você no caminho. Portanto, os elementos dimensionais aqui destinam -se a combinar os requisitos do distrito subjacente com certas modificações para acomodar a escala sem uma interrupção significativa no bairro e permitir que o espaço modifique se necessário quando este projeto subjacente for para uma revisão mais abrangente do Conselho de Desenvolvimento da Comunidade e uma revisão do Conselho da Cidade durante o processo de permissões especiais. Conforme escrito atualmente, o zoneamento do PDD propôs alturas de acordo com desenvolvimentos recentes na área e ao longo da Broadway, os contratempos semelhantes às condições existentes nas propriedades vizinhas e o estacionamento de estudantes que excedem os requisitos subjacentes. Há um espaço aberto razoável e requisitos de cobertura de lote para a área. Em um contexto mais amplo, apenas falando sobre o zoneamento da cidade e o que é um PDD ou talvez deva ser, isso se destina a criar uma transição gradual entre o distrito de zoneamento C1 ao longo da Broadway em direção ao distrito do zoneamento residencial geral do bairro sujeito. Como mencionei, enquanto a propriedade está principalmente no GR, ela se ajusta e está parcialmente localizada no C1. Portanto, o distrito comercial ao longo da Broadway está sendo tipificado pelo desenvolvimento de uso misto, desenvolvimento multifamiliar e uma continuação de usos comerciais. Em seguida, este site e o PDD se encaixam na transição mais ampla nesta área e na cidade, particularmente em relação à proximidade do distrito às estações T GX e Ball Square. As tabelas de uso propostas e as tabelas dimensionais são relativamente simples. Eles foram declarados sucintos, foram elaborados e escritos em conjunto com críticas e edições pelo consultor jurídico da cidade. Estamos felizes em caminhar por qualquer elemento lá, embora eu sinta que eles, na maioria das vezes, falam por si mesmos, mas estamos felizes em percorrer qualquer elemento de zoneamento, o mapa que foi proposto ou o projeto subjacente que o conselho solicita.
[Paulette Van der Kloot]: Obrigado, advogado de Baranowski. Advogado Silverman, não tenho certeza se você deseja adicionar comentários antes da sessão.
[Silverstein]: Não, Sra. Presidente, além de apenas perceber que Como você verá e, como observado, houve algumas pequenas mudanças nessa ordenança desde a última vez que você a viu, elas realmente apenas esclarecem as emendas. E da nossa perspectiva, como no último, essa foi uma ordenança que passou por uma série de mudanças, tem sido muito cooperativa, e acho que está pronto Para responder a quaisquer perguntas que você possa ter.
[Paulette Van der Kloot]: Obrigado, advogado Silverstein. Há algum comentário da equipe da cidade? Amanda ou Danielle, há algo que você queira adicionar?
[Amanda Centrella]: Se eu puder, eu poderia acrescentar que, obviamente, vimos apenas outro aplicativo PDD. Este aplicativo é algumas etapas depois. E, você sabe, isso já foi descrito, mas em resumo, nesta fase, o conselho é responsável por revisar a emenda como escrito. E isso deve ser, antes de movê -lo para o Conselho da Cidade, deve ser ordenado. Se houver algum tipo de peça que, você sabe, o conselho tem perguntas ou deseja fazer adições, etc. E então o que é aprovado aqui Seria aprovado. Se aprovado, hum, seria, você sabe, recomendado ao Conselho da Cidade. E então, naquela época, eles têm suas próprias deliberações e, você sabe, votam se devem adotar.
[Paulette Van der Kloot]: Obrigado por isso. Uma das perguntas explicativas que eu realmente tenho que Amanda. Não tenho certeza se você está ou girando Silverstein está na posição da placa em Mais revisão do Departamento O, UM, ou comentários do advogado ou algo assim. Não tenho certeza do que está fora, se você disse que este foi, hum, você sabe, um processo iterativo no qual, um, o conselho chegou a um acordo com os advogados e a cidade. Exatamente. O que a diretoria se retiraria neste momento? Se houve algum tipo de humor, algum tipo de preocupação, porque novamente, isso não é uma revisão do plano do site. Então. O que seremos se você estiver esgotado com o zoneamento? O que estamos vendo?
[Amanda Centrella]: Eu posso esfaquear para responder a isso. E Danielle ou Jonathan, não hesite em me intervir ou corrigir se eu estiver fora da base. Mas acho que nosso escritório se sente bastante confortável com o que ou muito confortável com o que foi enviado para o conselho. Como foi o caso do aplicativo anterior, essa foi uma experiência muito colaborativa. O rascunho fez várias críticas com nosso escritório, o advogado Silverstein e com o candidato. E então é isso que surgiu dessas conversas. Eu acho que você sabe, nosso escritório aconselha o conselho. Mas, é claro, no final do dia, o conselho é sua própria entidade e autoridade. E então se todos vocês, você sabe, Ao revisar as coisas encontradas onde você estava, hmm, não sei por que isso está aqui, ou, oh, não amo o que é proposto para a dimensional aqui, ou esses usos podem ter preocupações. Essas são coisas que todos discutiriam hoje à noite.
[Danielle Evans]: E se eu puder, para a cadeira, também acrescentaria isso Portanto, embora possa não haver descobertas específicas que estão diante de você, quando, você sabe, a equipe estava considerando isso, esse desenvolvimento tem sido algo assim na conversa, acho que antes que o zoneamento fosse aprovado, eu sei que foi, foi antes da Comissão Histórica há alguns anos, talvez, ou eu não posso seguir o tempo, mas parece um longo tempo. E então, Você sabe, passamos por um processo de planejamento abrangente e é muito evidente que nosso zoneamento e permitimos que os distritos usem os padrões dimensionais estão desalinhados com os objetivos e a visão que surgiram do processo de planejamento abrangente. Mas o pescoço antes que possamos, você sabe, entender o que queremos atualizar o zoneamento, você sabe, como trimestre por quadrado, você sabe, Em todos os lugares e em toda a cidade, teríamos que ter mais como estudos individuais e isso não é como algo instantâneo. Portanto, o Distrito de Desenvolvimento Planejado é uma ferramenta que podemos usar quando encontrarmos um uso alinhado ou um desenvolvimento alinhado com nosso plano abrangente com base no uso, escala, tipos de edifícios, a localização e, em seguida, Esta é uma ferramenta em que podemos fazer com que este projeto funcione agora sem variações ou simplesmente tenhamos que dizer: tudo bem, retornar em cinco anos quando permitido. Quando no presente, poderíamos começar a ter alguns dos usos mais altos e melhores que teríamos que esperar de outra forma até atualizar o zoneamento para toda a cidade.
[Paulette Van der Kloot]: Obrigado, Daniel, por explicar isso. E isso simplesmente me leva de volta ao tipo de coisa que quero ver aqui, não faz parte do zoneamento. E é por isso que tenho que continuar fazendo perguntas esclarecedoras para garantir que eu permaneça barril. Porque, neste momento, é como, parece que está bem preparado com a cidade legal e com a cidade está avançando recomendada, mas sou apenas um membro do conselho. E assim, neste momento, é como, está sozinho, As coisas que eu quero falar não são, elas ainda não estão lá. Então, eu só queria ter certeza de que estávamos focando nos elementos certos antes. E dizendo isso, perguntarei se há outra pergunta explicativa do conselho.
[Evangelista]: Sim, eu tenho um se puder. Sim, Sally. Sim. Então, ao ler o documento do Word de alteração de zoneamento do PDD, há dentro do estacionamento mínimo, Ele diz que nenhum estacionamento é necessário para o comercial. Não estou realmente familiarizado com as ruas. Há estacionamento na rua lá? E colocaremos a tensão no estacionamento da rua, especialmente que é uma área residencial, parcialmente residencial?
[Danielle Evans]: Posso fazer uma pergunta? Qual seria o requisito sob o zoneamento atual para uso comercial lá? Porque eu sei que está perto do tráfego, que possui muitos padrões reduzidos. Eu sei que acho que o estacionamento para pelo menos usos residenciais atende aos regulamentos atuais de zoneamento, mas não sei se fiz a comparação para O comercial.
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: Se eu puder, este é Michael Brown para o candidato. Estou apenas aumentando os requisitos de estacionamento em nossa tabela dimensional. Parece que abordamos o residencial e os materiais, mas eu tenho o código imediatamente à mão, então o levantarei agora. Eu acho que, com base em nossa localização, porque está dentro da sala de meia milha, acho que estamos isentos, mas só quero verificar isso.
[2H_zQ7mI46g_SPEAKER_07]: Sim, Mike pode confirmar, mas acho que houve uma isenção ao comercial e
[Evangelista]: Então, há um estacionamento na rua disponível nesta área? Mais uma vez, sinto muito, não estou familiarizado com as ruas.
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: Até certo ponto, há estacionamento disponível na rua. Estou apenas tentando pegar o ... Infelizmente, os arquivos estão diminuindo um pouco. Acho que antecipamos algumas quedas nas áreas de estacionamento ao longo da rua Albion, mas não esperamos significativa O tráfego de estacionamento de automóveis ocorrerá em uso comercial no canto que atualmente é 104 Winchester.
[Danielle Evans]: Encontrei a disposição que os não -residentes usem com 5.000 pés quadrados ou menos de uma área bruta do assoalho estão isentos do estacionamento mínimo. Então eu encontrei. Eu deveria ter virado a página para ver o asterisco lá.
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: Sim, menos de 6.1.3.
[2H_zQ7mI46g_SPEAKER_07]: E se eu, se eu puder brevemente, sei, sem tentar entrar em detalhes do projeto subjacente, prevê -se que, seja qual for o uso comercial, como identificado, você sabe, pela permissão especial do escritor e pela tabela de uso que antecipamos que isso será auxiliar. Será realmente auxiliar de desenvolvimento residencial. Seja mais uma acomodação ou um acessório para o bairro direto. Essa é uma maneira mais longa de dizer que não prevemos que esse será um uso comercial que leva o tráfego para dentro, mas é um serviço para os residentes existentes.
[Evangelista]: Obrigado pelo esclarecimento.
[Paulette Van der Kloot]: Obrigado. Se não houver outros comentários do conselho, quero abri -lo para comentários públicos. Aqueles que desejam fornecer comentários podem usar a função Raise Hand. Mensagem de Amanda nos comentários. Você também pode enviar um email para o TOC em Medford- ma.gov. Antes de fornecer seus comentários, indique seu nome e endereço para registro. Amanda, você pode administrar a cauda de comentários públicos e ler algum e -mail ou cartas enviadas anteriormente?
[Amanda Centrella]: Seria um prazer. Então eu Não acredite que recebemos comentários antes da reunião. Então agora vou verificar o e -mail apenas para garantir que nada de novo tenha entrado. E, como nosso presidente declarou, se houver alguém do público que deseja fornecer comentários, ele poderá levantar a mão. Você pode enviar uma mensagem no bate -papo e / ou cumprimentar na tela, se não tiver certeza de como fazer essas coisas. Eu só vou dar uma olhada. Eu vejo. OK. Eu vejo o iPhone de Jack. Sua mão é levantada, então eu vou te ativar. E se você puder indicar seu nome e endereço para registro antes de fornecer seu comentário.
[aBgYkA4WX0I_SPEAKER_08]: Sim, obrigado, Amanda. É John Carroll, da 35 Clayton Avenue. Gosto primeiro, obrigado pela sua resposta detalhada à minha enxurrada de perguntas. Após a última reunião, agradeço. Eu só quero esclarecer o que acabei de ouvir no trânsito e onde a área comercial não está, eles não prevêem que será um problema. Isso tem algo a ver com o estudo do impacto do tráfego na isenção que foi solicitada? Estou certo? E eu pensei que tinha lido que havia uma isenção solicitada para não realizar um estudo de impacto no trânsito ou, se assim for, você chama, um estudo de trânsito para o processo.
[Amanda Centrella]: Através da cadeira? Sim, por favor, Amanda. Então eu acredito Quando chegamos um pouco mais adiante neste processo de PDD, para passar na fase de zoneamento e no discurso sobre a permissão especial de PD e a revisão do plano do site é onde esperaríamos ver um estudo de tráfego, por exemplo. Então, nesta fase, não temos isso como parte do aplicativo.
[aBgYkA4WX0I_SPEAKER_08]: Bem, então, desculpe, eu entendi mal a conversa e depois do que esses cavalheiros estavam conversando? Isso não tem nada a ver com um estudo de impacto no trânsito, você sabe, todo esse problema. Isso está correto? Ao que eles apenas se referiram e em termos de uso comercial e tudo isso.
[Paulette Van der Kloot]: Então sim e não. Então, nesta fase, estamos fazendo zoneamento real e é nisso que estamos nos concentrando. Mas se isso for recomendado e avançado, o Conselho de Desenvolvimento da Comunidade tem a responsabilidade de garantir que o site, nós o revisemos na revisão do plano do site.
[aBgYkA4WX0I_SPEAKER_08]: Ok, mas não há isenção anterior, porque não se espera ter um certo número de impacto comercial. Isso está correto? Não há isenção automática disso, porque eles não antecipam uso comercial de alto impacto.
[Paulette Van der Kloot]: O advogado Silverstein pode nos ajudar com o idioma aqui sobre como os padrões e os requisitos dimensionais seriam? Jogar mais tarde?
[aBgYkA4WX0I_SPEAKER_08]: Peço desculpas se não estou claro, mas também sou um pouco novo nesse processo. Então, acho que estou ouvindo duas coisas diferentes, mas não tenho certeza.
[Paulette Van der Kloot]: Não, você está absolutamente dentro dos direitos e tem todo o direito de esclarecer essa pergunta. E o que ele estava tentando disponibilizar o advogado é explicar melhor o que significava como capturado aqui na frente do que estaríamos fazendo na revisão do plano do site.
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: Cadeira de senhora, se eu puder.
[Paulette Van der Kloot]: Sim, por favor.
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: Michael Barone novamente para o candidato. Como parte de nossa apresentação preliminar inicial para a aplicação do PDD, apresentamos um estudo de impacto e acesso ao transporte que é identificado como o item nove no anexo nos materiais disponíveis da pasta. Mas o problema para fins de esclarecimento, o problema que estávamos discutindo um pouco mais cedo com os códigos de zoneamento exigidos fora do estacionamento do lado de fora da rua para usos comerciais. Portanto, dois artigos um pouco diferentes, mas relacionados, mas temos um estudo de impacto e acesso ao transporte disponível para revisão.
[aBgYkA4WX0I_SPEAKER_08]: Excelente. Muito obrigado pelo esclarecimento. Eu apreco. Muito bom.
[Paulette Van der Kloot]: Obrigado.
[aBgYkA4WX0I_SPEAKER_08]: Portanto, como isso é estritamente para o zoneamento, não colocarei o carro diante do cavalo e me preocuparei com muitas preocupações que surgiriam, suponho, na fase três do processo. Então eu acho que estou bem agora.
[Paulette Van der Kloot]: Muito obrigado pela sua pergunta.
[Amanda Centrella]: Então, estou dando uma olhada para ver se outra pessoa está levantando a mão ou estou interessado em conversar para fornecer comentários públicos. E acho que não vejo ninguém, e acho que ninguém enviou um e -mail. Então eu acho que não há comentários adicionais neste momento.
[Paulette Van der Kloot]: Obrigado Amanda. Então, encerrarei o período de comentários públicos neste momento e farei ao Conselho de qualquer pergunta final de esclarecimento antes da deliberação. O conselho deseja aprofundar qualquer outra coisa em relação aos ajustes na tabela de uso proposta, tabela dimensional do que já foi elevado com o estacionamento? Não ouça mais comentários ou perguntas do conselho e, de acordo com as informações que tenho da cidade, bem como com os dois advogados, solicitarei uma moção em potencial para recomendar a aprovação da Portaria de Rezoning do PDD elaborada para 100 Winchester Street PDD para o Conselho da Cidade. Alguém quer dar uma moção?
[Ari Fishman]: Eu me movo. Segundo.
[Paulette Van der Kloot]: Obrigado. Bem, faremos uma ligação oral. Iris Ackman? Sim. Pam Mariaiski? Sim. Sally Akiki? Sim. E eu, Jackie, sou um sim. Obrigado, o advogado Baranski e o Sr. Barone, o advogado Silverstein e todos os outros que se juntaram a nós. E nos vemos novamente.
[Unidentified]: Muito obrigado.
[Paulette Van der Kloot]: Obrigado.
[Unidentified]: Obrigado.
[Paulette Van der Kloot]: De acordo com o seguinte artigo sobre a agenda é uma solicitação de PDS, o Conselho da Cidade que propõe emendas a Portaria de Zoneamento. Anúncio da audiência pública?
[Amanda Centrella]: Cadeirinha? Sim. Peço desculpas. Ouvi Ari fazer o movimento, mas me perdi se alguém o destacasse.
[Paulette Van der Kloot]: Eu pensei ter ouvido duas pessoas em segundo lugar. Ouvi, acho que ouvi duas pessoas ao mesmo tempo. Peço desculpas. Acho que Sally fez o movimento e acho que Ari o destacou.
[Amanda Centrella]: Obrigado. Sally fez o movimento, Ari apoiou. Muito obrigado.
[Unidentified]: Bem, desculpe, esse é o único documento.
[Paulette Van der Kloot]: O Conselho de Desenvolvimento de Métodos da Comunidade realizará uma audiência pública em 2 de agosto de 2023 após as 18h30. Através do zoom em relação a um pedido do Conselho da Cidade, o vice -presidente Isaac B. Zack Harris Bears, o conselheiro Richard Carrybo e as colunas do Kit Cumper para alterar o capítulo 94 do zoneamento de As ordenanças revisadas. Cidade de Medford, conforme descrito nos documentos 23 a 323 emendas propostas pelo título à Portaria de Zoneamento do Metro para junho de 2023 até 6 de junho de 2023. A petição, a petição propõe correções e esclarecimentos para discrepâncias técnicas. Além de uma emenda da tabela de regulamentos de uso e estacionamento para cada uso relacionado ao veículo motorizado e aos meus vários usos comerciais. Dois, alterando o idioma, regulando várias estruturas principais no lote. Três, alterando o idioma, que permite um segundo membro associado do Conselho de Apelações e quatro, eliminando o requisito de permissão especial para a área inclusiva, habitação inclusiva. Peço desculpas. Um link para a audiência pública no site da cidade será publicada e publicada em relação a 18 de julho.
[Unidentified]: Amanda, você quer levá -lo daqui?
[Amanda Centrella]: Claro. Na verdade, vou pedir desculpas, dar o chão a Danielle Evans, planejadora sênior, para apresentar.
[Unidentified]: Sim, obrigado.
[Danielle Evans]: Como todos sabem, e acho que pelo menos, acho que apenas um de vocês, Jackie, acho que você é o único no quadro que passou pelo processo de recodificação. Portanto, houve uma longa recodificação de zoneamento aprovada em março de 2022. Era um tipo de limpeza, desenha algumas disposições ilegais, Hum, você sabe, modernize -o, adicione disposições que deveriam estar lá que não estão, hum, mas não o fizeram. Faça muitas coisas importantes. Quero dizer, existem algumas frutas baixas, como as disposições para os distritos de desenvolvimento planejados, como mencionar antes, você sabe, estamos reconhecendo que nosso zoneamento não corresponde às nossas visões e, você sabe, aqui está uma solução rápida porque a próxima. Hum, um conjunto de mudanças de zoneamento será, você sabe, em algum momento. Além disso, havia. Provisões para unidades habitacionais acessórias, você sabe, aluguel de curto prazo, apenas colocando as coisas lá, você sabe, como eu disse, como as frutas baixas, mas não as grandes coisas. Infelizmente, Foi um processo tão complicado que não fazia parte da reescrita. Então, eu não estava em todas as reuniões, mas, você sabe, você mudou uma coisa e teve um efeito dominó. Houve algumas consequências involuntárias que criam alguns conflitos. Portanto, é difícil, você sabe, implementar o zoneamento e administrar o zoneamento. Por exemplo, existem alguns conflitos e confusão em torno das referências. Portanto, existem diferentes níveis de licenças especiais que nunca precisaram de uma recomendação antes da permissão, a permissão especial que fornece autoridade pode votar nela, mas há um idioma que diz todas as licenças especiais. Portanto, permissões especiais para estruturas semelhantes às da conformidade, onde é apenas, você sabe, alterar a estrutura, que é, você sabe, o domínio da placa de zoneamento e muito pequena, As coisas das batatas pequenas na maioria das vezes, tecnicamente, todos aqueles que precisam vir ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário agora, mas o que não é, isso não faz sentido. É definitivamente uma supervisão e um erro. Portanto, queremos apenas corrigir isso para especificar quais tipos de licenças especiais vão para a placa do assento para uma recomendação. Porque como sabemos, O Conselho da Cidade é uma permissão especial que concede autoridade e não tem necessariamente os antecedentes, a experiência e o planejamento, e realmente se beneficia da revisão e uma recomendação de seu conselho. Portanto, existem muitas permissões especiais nas quais definitivamente desejaremos contribuir, mas algumas delas gostam de zoneamento desnecessário. Além disso, havia algum tipo de soluções rápidas que queríamos fazer para também cumprir o zoneamento 3A. Uma delas é que nossas disposições inclusivas de zoneamento de nossa ordenança exigem uma permissão especial para obter sua casa inclusiva, o que não faz sentido para mim. Eu sempre pensei que era estranho. Em seguida, um dos requisitos das disposições 3A é que a multifamília está à direita e apenas sujeita à revisão do plano do site. Portanto, se tivermos essa disposição em nosso zoneamento inclusivo, isso não é conformidade. Então, neste momento, estamos tendo, deixando o assunto um pouco, mas uma análise de viabilidade econômica, apenas para que possamos usar nosso zoneamento inclusivo. Hum, mas sabíamos pelo menos sair disso, livrar -se de permissão especial, você sabe, isso não cumpre. E embora tenhamos algumas dessas soluções rápidas antes de você, também poderíamos fazê -lo, lá, benigno.
[Unidentified]: Hum, vamos ver o que mais havia. Hum, são essas atualizações.
[Danielle Evans]: Apenas pequenas coisas como alterar o DHCD para o EOHLC para reconhecer o novo nome. Uma das coisas que aconteceu quando o zoneamento foi recodificado é, suponho, acho que foi o que acontece foi que o zoneamento foi, quero dizer, as definições específicas da seção movidas para a seção de definição. Mas isso não aconteceu. Então eles simplesmente caíram completamente. Então, precisamos restaurá -los, recuperá -los. Portanto, como todas as definições de habitação acessíveis não estão no link de zoneamento, não no zoneamento, existem apenas muitos. Então, temos que dizer, isso foi um erro. Então, só precisamos colocar isso lá e consertar isso. E Um dos, assim foi, você sabe, um processo de colaboração. Nosso escritório permaneceu uma lista de coisas que devem ser alteradas. E uma das emendas era, você sabe, originalmente do Conselho da Cidade e mudaria a tabela de regulamentos de uso e estacionamento, para que os usos dos veículos a motor sejam para permissão especial e não pelo direito de alguns distritos de zoneamento. Isso acrescenta uma camada de, você sabe, para ter uma revisão discricionária, hum, você sabe, em um site por site estadual, por exemplo, hum, você sabe, as certas partes da cidade que foram, hum, identificadas no plano abrangente. Um, proposto para, você sabe, usos diferentes para moradia, para, uso misto. E atualmente, você sabe, como as seções do corredor do Mystic Gap estão na zona industrial. Mas você, então você tem uma zona industrial localizada em vários lugares em toda a cidade. Portanto, o uso industrial ou o uso de um veículo motorizado pode estar bem em uma zona industrial em outro local da cidade, pode não estar bem no corredor principal do Gap Mystic. Pode estar bem em um diferente Parte desse distrito de zoneamento em outro lugar. Portanto, queremos revisar os projetos na maior parte da base do local para ver se é apropriado ou prejudicial e poder aplicar os critérios para a emissão de uma permissão especial, porque pode haver algum detrimento real de alguns usos que terminam em determinados locais. Então isso é no participante que, E escrevi um memorando, deixei cair hoje. Não tenho certeza se pudermos, teria que consultar um consultor jurídico, mas eu realmente gostaria de expandir isso, as emendas à tabela de uso, você sabe, além dos usos de veículos motorizados lá, há outros, outros, Usos dessalineados que podemos, você sabe, consultar o plano abrangente que exigiria um pouco mais de análise para escolhê -los. Mas, por exemplo, como armazéns, talvez o uso do armazém deva ser para permissão especial e não corretamente, apenas para ter um, você sabe, para que não seja uma permissão de construção direta, você sabe, você sabe, você já sabe, sabe. Portanto, não apenas os usos de veículos a motor, acho que essa pode ser uma boa oportunidade para examinar alguns dos outros usos, para que não seja reta pela direita. Existem muitos usos que são muito benignos que já requerem licenças especiais.
[Unidentified]: Você pode passar pela mesa, como uma venda de varejo que precisa como uma licença especial,
[Danielle Evans]: Uma concessionária de carros não é, você sabe, está sozinha, não parece correta.
[Paulette Van der Kloot]: Hum, apenas algo assim, e o que é essa Danielle? Lamento olhar agora.
[Danielle Evans]: Eu estava olhando para a mesa de uso. Então, a Primeira Emenda na Lista de Emenda, as alterações é alterar a tabela de uso. E isso foi para usos relacionados ao veículo a motor. Hum, Para alterá -los pela direita. Então, na mesa para a qual o SPGA é. E acho que o Conselho da Cidade se tornou o SPGA. Nessas situações em que é uma permissão especial para seu uso, isso precisaria de uma referência do Conselho de Desenvolvimento Comunitário e uma recomendação.
[Alicia Hunt]: Danielle, desde que eu estava mencionando apenas isso, comentarei que há alguma dúvida sobre quem deveria ser a permissão especial que concede autoridade, se o Conselho da Cidade ou o Conselho de Desenvolvimento Comunitário deve ser. E os conselheiros com quem falei sobre a preparação disso eram muito suscetíveis à idéia de que poderia ser o Conselho de Desenvolvimento Comunitário seria a autoridade para conceder permissão em vez do Conselho da Cidade. Isso o torna muito político quando é o Conselho da Cidade. Mas eles pensaram que poderia ser melhor como uma recomendação do Conselho de Desenvolvimento da Comunidade, que eu achei interessante porque poderia parecer que a cidade, o Conselho de Desenvolvimento da Comunidade estava fazendo um poder, mas basicamente se sentiu mais útil para os conselheiros para quem não era sua idéia de ouvir do que ouvir isso. Seria um significado que este Conselho de Desenvolvimento Comunitário é a autoridade para conceder permissão. E basicamente, se este conselho concordasse com isso, eu poderia fazer isso como uma recomendação ao conselho e, em seguida, o conselho poderia pensar e discuti -lo. Se não o recomendarmos, é improvável que eles mudem. Olá, me desculpe. Obviamente, isso é Alicia Hunt para pessoas assistindo na televisão, me desculpe, eu não estava antes. O diretor de planejamento e desenvolvimento está em férias muito necessárias. Sim, é por isso que minhas câmeras saem.
[Paulette Van der Kloot]: Então, Alicia, e para os mais novos membros do conselho, lembro que ele colocou isso em uma reunião em 7 de junho e um dos usos e ser uma licença de concessão especial. Sei que a cidade sente que provavelmente é mais fácil para ele ir ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário. E não conheço a posição do resto do quadro neste momento, mas se pudermos simplesmente, suponho que, para meus próprios fins, eu poderia conversar com Danielle e Amanda antes. Se você pode dar um pouco mais de contexto Por que você provavelmente deseja mantê -lo com o Conselho de Desenvolvimento Comunitário como uma agência de concessão de permissão especial.
[Alicia Hunt]: Muito disso tem que fazer, há algumas razões. Uma é quando são os vereadores, todos são eleitos. E quando eles são a autoridade especial de concessão. Eles são. Muito político em como as coisas acontecem porque elas precisam ser escolhidas onde uma reunião é designada. O Conselho de Desenvolvimento da Comunidade é um conselho de pessoas que entende o planejamento e aspectos destinados ao planejamento e são mais objetivos. Em teoria, eles também entendem o plano abrangente. E uma coisa em que pensar é: sim, estou literalmente falando sobre você na ligação desta noite, mas estamos falando de ordenanças. A última vez que as ordenanças mudaram drasticamente em Medford, há 60 anos. Portanto, não estamos literalmente falando sobre você. Estamos falando de quem são as pessoas, o tipo de pessoas que serão designadas para planejar juntos nos próximos 30 anos. E quem é escolhido para o Conselho da Cidade, e como sua experiência está em seu papel, e não necessariamente como conselheiros municipais que representam a comunidade, entendem as nuances de planejar as interações de diferentes tipos de Usos uns dos outros porque o planejamento da velha escola, na verdade, separou todos os usos. Hoje, você quer um uso mais misto para ter uma comunidade mais moderna. Por outro lado, você não quer necessariamente um revendedor de carros ou uma oficina de reparo de carros ao lado de onde as pessoas moram. É como o antigo industrial. Hoje Industrial é muito mais moderno e você pode misturá -lo, embora não desejasse uma antiga fábrica de calçados. Eu direi que parte da razão pela qual isso acontece e está em cima da mesa se deve agora a alguns dos vereadores perceberam e chamou minha atenção de que havia uma empresa que estava tentando encontrar lugares em traficantes místicos ou de carros e oficinas de reparo que estavam em um preço de Somerville e nas áreas de Somerville. E há uma visão no desenvolvimento de nossa comunidade em nosso plano abrangente de que Mystic deve ser mais misto deve se tornar aceitável e mais amigável. E embora existam muitos lugares de reparo de carros nas concessionárias lá. Essa não é a visão de Mystic do futuro, e eles queriam Mude o zoneamento desses elementos nessa área imediatamente para colocar algum controle nele, para que as novas empresas não pudessem alcançar o direito enquanto estávamos trabalhando no zoneamento de toda a área, para que coincidam mais com nosso plano abrangente. Então, eles realmente pediram para apressá -los. Não estou lhe dizendo que você tem que votar sobre isso hoje à noite. Danielle realmente precisa fazer mais edição para Alinhe as coisas com o que o Conselho Jurídico, mas é por isso que estamos fazendo neste verão, e não esperamos até fazer uma rezonificação completa de toda a cidade.
[Paulette Van der Kloot]: Obrigado por ler que sei que havia uma pergunta explicativa que foi feita porque a maneira pela qual foi originalmente apresentada apenas para mim de qualquer maneira e parece que talvez outro membro do conselho. Com a pergunta, parecia que alguém estava tentando entrar. Então, a maneira como ele explicou que, não é como, parecia mais um tipo político de como é, agora você tem esses membros designados, são mais ou menos responsáveis por isso, eles permitem o caso -por caso. E não é isso que você está dizendo. O que você está dizendo é que deseja torná -lo bem formado, para que possamos obter os melhores e mais altos usos para o espaço da Mystic Ave em vez de. Simplesmente tenha tantos estacionamentos e carros e coisas assim. Então, eu só quero esclarecer essa peça.
[Alicia Hunt]: Bom. E talvez fosse útil para mim ser muito super específico. Então, na realidade, há algumas coisas. E uma é que havia alguém tentando encontrar novos locais para esses distribuidores que deixam Somerville. Em geral, e isso era preocupante. Também é verdade que a Herb Chambers comprou a localização do Banco Easterno do Centro do Centro. E esse pode ser um lugar perfeitamente bom para manter aquele belo edifício grande lá, manter tudo lá, adicionar uma concessionária de carros, existe a possibilidade de você poder mover sua sede para lá. E isso pode ser um bom exemplo de algo porque não somos Apenas nos mudando para outro espaço vazio, não estamos trazendo outro. De fato, seria sua sede corporativa naquele lugar se ele o fizesse. Mas isso mudar isso do direito para a permissão especial significaria que poderia haver alguns controles que poderiam falar muito sobre árvores e coisas e como Faça tudo e verifique se as empresas que entram estão corretas. Então, eu só quero ser honesto que estamos cientes de que ele, e na verdade eu o conheci, estava olhando para alguns lugares em Medford, e basicamente eu disse que não estamos procurando dois ou três novos revendedores de carros na Mystic Valley Parkway e Mystic Ave. Você sabe, se você quiser trazer um para o prédio do Eastern Bank, que Pode ser algo que seria bom, você sabe que poderia ser um bom membro da comunidade, mas não estamos procurando que este seja o novo automóvel.
[Paulette Van der Kloot]: Portanto, é como um passo provisório para manter as críticas de zoneamento que também mencionaram que a cidade contrataria um consultor para fazer uma redação para que possamos ser melhor guiados no futuro. E eu, e você disse que haveria parte dessas mudanças administrativas nas mudanças e provavelmente deveríamos nos mover. É usado, mas qual é a melhor maneira de se apresentar como Danielle está fazendo hoje à noite? Se não estivermos votando sobre eles, estamos apenas revisando -os e então, quero dizer, acho que devo deixar Danielle terminar de falar?
[Danielle Evans]: Só que eles não estão prontos hoje à noite, mas espero ter algo para a próxima reunião. Havia uma linguagem que, você sabe, na forma de alguns deles, que temos algumas perguntas sobre. Queremos garantir que o que é recomendado ao Conselho da Cidade foi, você sabe, foi revisado pelo Fórum Jurídico e por conteúdo. Queremos ter a conversa agora. E se houver algo como conceitualmente do que Não gosto, como agora é a hora de mencionar isso antes de terminar o idioma para trazer de volta duas semanas para votar, se você o recomendar ao Conselho da Cidade.
[Alicia Hunt]: Bom. O processo é que ele foi para o Conselho da Cidade, enviamos -o legal para revisão e você tem os comentários dos advogados à sua frente. E seria o melhor. Portanto, esta é tecnicamente a abertura do público público. Hum, o Conselho da Cidade também precisa ter uma audiência pública, que foi anunciada. Seria melhor se a versão que fosse vista fora desse corpo incluísse todas as recomendações dos advogados. E não temos a linguagem escrita final para isso. Bom. Como, se você olhar, você verá isso. Alguns deles, o advogado diz que isso é apropriado em termos de formação. E alguns deles disseram que é isso que você precisa mudar para estar legalmente correto. E preferimos que, quando este conselho votar no Conselho da Cidade, ele tenha todas as coisas legalmente corretas para que o conselho possa ver que o Conselho de Planejamento está dando a eles não apenas as idéias, mas o idioma final que eles devem votar. E peço desculpas por não termos isso para hoje à noite que esperávamos, mas tínhamos muitas coisas para avançar para terminar isso hoje à noite.
[Paulette Van der Kloot]: E lamento ter feito muitas perguntas com base em conhecimentos anteriores que eu não sei, Daniel se ele havia terminado sua apresentação ou se ele queria abri -lo ao conselho para fazer perguntas.
[Danielle Evans]: Então, acho que estaria olhando para algo em alguma direção. Sobre o que outros usos faria, eles devem ser licenças especiais e não porque Os usos também devem ser incluídos, pois, você sabe, obtenha, você sabe, uma revisão adicional e, você sabe, examinar antes, você sabe, eles só recebem uma permissão de construção, você sabe, por certo. Então, como mencionamos esta manhã em nossa ligação, acho que o que vou fazer é Basta olhar para um mapa de zoneamento, identificar quais áreas são encontradas em algumas dessas áreas. E é complicado porque, como Mystic Bird, tem vários distritos de zoneamento. Esse é apenas um exemplo.
[Unidentified]: Eu acho que é, é claro, meu sig não é, Atualizar.
[Danielle Evans]: Eu só quero ver o que são essas áreas.
[Unidentified]: Eu tenho um mapa de papel. Ah, sim, então temos como um aplicativo longnístico que temos. Vamos ver. Existe o Existe uma zona industrial.
[Danielle Evans]: O que é esse azul escuro? Esse é um dos, sim, tivemos, existe um C2, há um apartamento, há outro pequeno ponto de áreas industriais. Portanto, é uma daquelas coisas em que, você sabe, a zona industrial talvez profunda, Em, você sabe, Riverside pode ser bom ter alguma coisa, mas talvez, você sabe, mas nem mesmo lá, como existe, você sabe, como todo o gafanhoto, Riverside e Mystic Valley Parkway Commercial Street é uma área que está sendo convencida de que é muito mais e, atualmente, você sabe, é industrial e é industrial e é um pouco de c1 e é apenas um distrito. Realmente qualquer Limites naturais.
[Paulette Van der Kloot]: Você queria que fizéssemos isso como um exercício junto com você ou separar? Estou tentando descobrir a melhor maneira de passar.
[Danielle Evans]: Suponho que apenas se eu pudesse obter um endereço, este é um conceito que eu assinaria para eu fazê -lo. Existe algum uso em particular? Se você olhar para a sua tabela de uso, há algo que o ignore, isso não deve ser realmente um porquê, essa deve ser uma licença especial? Alguns deles são um pouco subjetivos. Eu tento vincular decisões de planejamento aos documentos de planejamento da melhor maneira possível. O plano abrangente tem um tipo de visão geral e objetivos que estabelece para diferentes áreas, mas quase todas as recomendações são como se essa área deve ser estudada ainda mais para alcançar as minúcias do que o novo zoneamento deveria ser. E é por isso que já faz tanto tempo, mas em um nível mais alto, sabemos que não queremos que o pássaro místico seja Você sabe, oficinas corporais e não, não sabemos, não queremos, você sabe, um novo armazém lá ou, você sabe, estacionamento ao ar livre.
[Unidentified]: Então isso é.
[Danielle Evans]: Ainda estou tentando gostar, quero dizer, eu poderia esfaquear isso para reagir, mas acho que só estou procurando qualquer contribuição que você possa ter que prestar atenção.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_00]: Sim, Pam falando. Estou apenas tentando entender o que você está perguntando, Danielle, assim como alguém que é novo nisso. Então, você está perguntando como em termos de direção semelhante em que tipo de uso estamos vendo? Estamos apenas olhando, estamos apenas falando sobre esses usos de veículos a motor ou estamos nos pedindo para pesar como outros usos, além dos usos de veículos a motor que deveríamos estar olhando?
[Danielle Evans]: Outros usos, então estou olhando O que outros usos além do veículo motorizado também devem se tornar licenças especiais em comparação com a direita em alguns desses distritos de zoneamento. E tudo bem.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_00]: Estou apenas tentando gostar da página da coisa que tem as tabelas com os usos.
[Danielle Evans]: Então, eu sou como, sou muito leve. Sim. Então você teria que ir à Portaria de Zoneamento, que foi atualizada, o que é ótimo.
[Alicia Hunt]: Danielle, talvez você queira mudar, compartilhar sua tela, mas eu só quero avisar as pessoas. Concordo. E eu entendo o que Daniel está tentando chegar, há mais do que esses poucos que o conselho queria mudar? Devemos lançar um pouco mais lá? Mas vou apontar que todas as suas mudanças neste momento são C2. É apenas o Mystic Ave é o que está em cima da mesa, o que eles propuseram mudar. E foi ao uso do veículo motorizado em particular. Então, talvez haja mais do que queremos, mas percebo que você não é tão largo que confunde tudo e nada acontece porque é muito mais do que eles pretendiam fazer nesse passe. Mas pode ser mais fácil, Danielle, se você compartilhou sua tela para mostrá -la a todos, porque também, se houver membros do público de observação, eu realmente percebo que você não está na televisão hoje à noite, certo? Não há, mas isso está sendo registrado para ser compartilhado mais tarde. Outras pessoas não podiam segui -lo. Sim, e eu terei que ir em breve. Mas eu só queria ver se havia outra pergunta sobre qualquer um deles. É absolutamente nosso objetivo fazer esse voto na próxima reunião. Danielle não tem tempo suficiente para fazer essas alterações feitas por eles, então vou cuidar deles. Por que queremos, o conselho está ansioso para ser aprovado. E, para estar ciente, o Conselho da Cidade e eu tento contratar o consultor com mudanças de zoneamento em larga escala, e não obtivemos nenhum candidato para isso. E vamos colocar isso para oferecer novamente para contratar um consultor para basicamente fazer um processo de 18 meses. Portanto, neste momento, alterar os formulários do mapa não está em dúvida, eles são apenas os usos. Mudar o mapa é um problema muito maior do que não poderíamos assumir nesta rodada de mudanças.
[Danielle Evans]: Sim, então, basicamente, é exatamente o que as plases da mesa devem ser derrubadas para uma permissão especial e quem deve escolher o SPJB. Não precisa ser algo enorme, mas como aqui, você pode ver meu cursor? Como o Mystic Bird está aqui, como sim, então é principalmente como C2, mas você simplesmente deixa de lá um pouco. Então, aqui há um industrial, como, devemos nos preocupar com isso? Porque aqui há uma zona industrial aqui que é a Locust Street, comercial. Esta foi uma área identificada no plano de compensação, pois, você sabe, pode ser, você sabe, denso para uso misto, Você sabe, moradia, empregos, coisas assim. Hum, e isso também será isso em algum momento, e em breve traremos uma sobreposição proposta para encontrar o zoneamento do MBTA nessa sobreposição estaria ao redor da estação de Wellington. Hum, assim Você sabe, certifique -se de corrigir as coisas. Assim, como nesse meio tempo, seria uma pena que alguém entre e colocasse, você sabe, como em um armazém em um desses locais principais que, você sabe, eles poderiam estar abrigando. E sabemos que estamos planejando isso. Então, se nós? Enquanto eles estão focados na Mystic Ave e no C2 para manter o corpo automático do lado de fora, devo acrescentar que as câmeras de ervas também estavam olhando para o Mystic Parkway. Portanto, não é apenas a Mystic Ave. Esses principais corredores são importantes.
[Paulette Van der Kloot]: Portanto, respeitamos o momento disso, como Alicia já apontou e garantimos que não seja complicado que eles o empurrem pelo conselho da cidade. Supondo que todos os membros do conselho, inclusive eu, teriam que ser lidos. Gostaria de ler o plano abrangente para a tabela de uso apenas para ver o que é a visão e o que queremos colocar lá para o futuro. Eu sei que você é bem versado no que a cidade tem para uma visão de Danielle, então se você puder Talvez ele aponte algumas coisas de alto nível que ele mencionou anteriormente, algo sobre uma loja de conveniência é uma pena que eles tenham que ter uma permissão especial, mas algo mais não. Portanto, se você pode nos dar algumas coisas de alto nível em que podemos realmente deliberar, e não muito para nos dizer exatamente o que devemos mudar, mas apenas nos dar um pouco mais para que eu goste deles, apenas um zoom por tempo.
[Danielle Evans]: Sim, esperançosamente, porque isso queremos que seja um processo acelerado. Espero que pudéssemos gastar isso na próxima reunião, mas talvez não seja uma experiência em comunicações ou violação da reunião. Se algo aparecer em sua cabeça, basta me enviar um e -mail e incorporá -lo. E então, depois de receber seus materiais de pacote de reuniões, Certificarei -me de priorizar você com um possível aviso precoce para vê -lo, digeri -lo e pronto para dizer, sim, isso parece bom. E você também pode dizer que não quer lidar com isso. Você é o quadro. Mas eu só pensei que poderia ser uma boa oportunidade, pois gosto de colocar mais algumas coisas que acho que também são locais importantes, porque recebo e -mails todas as semanas, você sabe, permita que os emissores perguntem sobre os usos em determinadas áreas. Felizmente, às vezes é o Medford errado e eu tenho um pequeno ataque cardíaco, eles queriam, eles são como, queremos colocar esse centro de distribuição de armazém, Em Medford, fico tipo, oh não. E então ele pensa, ele estava tipo, Medford errado. Mas alguns deles, é como, existem usos que estão sozinhos, olham para o zoneamento, são como, oh, isso é um uso correto, eles devem querer isso. Eles olham para o zoneamento, eles pensam, é isso que queremos. Essa é a mensagem que estamos enviando enquanto isso. Então bombeie um pouco os freios, tornando algo uma permissão especial. Mas terei algo para você revisá -lo. É algo para você que pensa agora. E se você tiver alguma idéia durante, você sabe, observe o mapa de zoneamento e o que os usos são permitidos lá e onde está, sabendo que temos, você sabe, certos distritos de zoneamento que não são, você sabe, específicos para o local, pois existem várias áreas I, várias áreas C2. Não somos absolutamente proibidos. Como eu estava dizendo, como, você sabe, digamos aqui, como na área dos olhos, na Locust Street, pode não ser um bom uso, pode não ser um bom lugar para uso industrial, mas talvez esteja bem envolvido aqui. Portanto, apenas nos dá a capacidade de fazê -los, faça a chamada em um local em que os portões estão abertos. E uma vez que o site é desenvolvido novamente para uso, é assim por um longo tempo até esperar virar. Portanto, se eles estiverem comprando propriedades e desenvolvendo hoje, eles o manterão por um tempo.
[Paulette Van der Kloot]: Isso é tudo o que tenho. Obrigado Danielle. Portanto, é uma reunião pública. Então, quero ter certeza de que temos todas as perguntas do conselho. Eu ainda tenho, acredito em algumas perguntas, mas suponho que as cobrirei quando você disse que você vai limpar isso e, porque não podemos realmente votar nisso hoje à noite, correto?
[Danielle Evans]: Não, não há nada para votar hoje à noite, porque você não tem um idioma específico que deve ser atualizado para algumas dessas alterações. É uma mudança muito curta para Faça as alterações que você está perguntando. Temos algumas perguntas para garantir que o idioma esteja correto. Mas é basicamente o conceito, a ideia de que estamos apenas nele? Tudo parece estar no caminho certo do que é proposto ao Conselho da Cidade? Esse tipo de coisa é que isso é como discussão, mesmo como algo assim
[Ari Fishman]: Sim, isso parece razoável.
[Paulette Van der Kloot]: Sim, ele definitivamente faz. E eu realmente gosto de ter os comentários do advogado que podem nos deixar direto aqui. Em seguida, mantenha -nos retos, na verdade. E se eu soubesse que você queria que fizéssemos esse exercício, eu poderia ter analisado o uso, todos poderíamos ter olhado para a mesa de uso para torná -la um pouco mais rápida.
[Danielle Evans]: Foi algo que apareceu na minha cabeça como hoje, como, ou talvez alguns dias, como, não, eu realmente quero fazer mais. É como, deveria, você sabe, aceitar isso agora? Eu estou tipo, sim, eu deveria.
[Paulette Van der Kloot]: Meu interesse é como ver o que o conselho sente sobre ser a autoridade de concessão especial para Como isso é apresentado para essas mudanças? E eu sei que não temos todos os membros presentes, mas acho que essa é uma das minhas principais perguntas.
[Ari Fishman]: Eu acho que essa é uma ótima pergunta que devemos discutir como um grupo maior e maior. São. Hum, o que acho que para mim significa que deve ser para a próxima reunião.
[Paulette Van der Kloot]: Esta é definitivamente uma audiência pública agora, sozinha, uh, reitera.
[Ari Fishman]: Sim eu sei. . Sim, acho que meu voto é que essa é certamente uma maneira interessante de continuar. Não tenho um tipo de objeção neste momento, mas gostaria de ter um pouco mais de tempo, pois gosto de passar e pensar sobre isso e mergulhar. E imagino que os outros membros do comitê, incluindo aqueles que não estão lá hoje, também poderiam apreciar essa opção. Então, na próxima semana ou não na próxima semana, na próxima reunião.
[Paulette Van der Kloot]: Obrigado. Na verdade, hum, não tenho objeções em geral, mas, ao mesmo tempo, eu gostaria de ter um quadro completo, hum, e ser capaz de avaliar isso. Hum, mas, ao mesmo tempo, eu sei que eles têm a opção de ver, hum, as gravações, mas para fornecer, hum, comentários à equipe de planejamento.
[Amanda Centrella]: Se eu puder, cadeira?
[Paulette Van der Kloot]: Sim.
[Amanda Centrella]: Portanto, apenas uma nota de procedimento, porque abrimos o público público hoje à noite, qualquer outro membro que não esteja presente hoje à noite terá que fazer essa gravação para participar. Na próxima reunião. Isso é tudo para dizer que as pessoas terão a ver com isso se quiserem participar. E talvez se os outros tiverem pensamentos sobre isso, pode valer a pena falar sobre isso um pouco hoje à noite.
[Paulette Van der Kloot]: Definitivamente, é muito obrigado por me lembrar isso. Então, de acordo com o estatuto de Mullins, um, qualquer membro do conselho que está ausente ainda obtém sua autoridade de votação, mas hum, mas ao mesmo tempo eles devem atestar o fato de que todos eles viram Eu acho que, quem faria isso, a cidade realmente daria a eles essa opção de participar hoje à noite, ou eles simplesmente saberiam como fazer isso, Amanda?
[Amanda Centrella]: Portanto, seguiremos Peter e Emily, e, na realidade, teremos outro membro que se juntaremos a nós na próxima reunião chamada Sherrod para fornecer a gravação e informar que, você sabe, se eles querem participar, participar e deliberar, eles precisarão vê -lo e atestar que o viram.
[Danielle Evans]: Mas no caso de Sherrod, este é um membro completo ou é um membro associado?
[Amanda Centrella]: Bom ponto. Membro completo, mas você está certo. Eles não puderam participar porque ainda não juram.
[Danielle Evans]: Para que eles possam participar das discussões, mas simplesmente não podem votar. Como Pam e Sally, você pode participar e avaliar cada marca e simplesmente não ter um voto.
[Paulette Van der Kloot]: E fizemos, definitivamente confirmamos que, de acordo com o estatuto Mullen, certo? Porque havia algumas nuances em torno da palavra ausência. Ele diz que quando um membro está ausente, ele ainda pode alcançar e, você sabe, atestar o fato de que eles tenham lido os procedimentos estatutários, mas ausentes significa que eles teriam que ser um membro do conselho estabelecido na época, correto? Sim. Sim. Bem. Eu só queria ter certeza de que estávamos claros sobre isso porque Não podia ler mal, mas mesmo outro morador do metrô, meu marido, leu e disse: Não, não, não, não é. De qualquer forma, eu estava apenas tentando ter clareza sobre isso. Ok, mas porque é, podemos continuar deliberando. Algum membro do conselho é qualquer outra pergunta antes de abri -la ao público? Bem, vou abrir o período de comentários do público. Portanto, aqueles que desejam fornecer comentários podem usar a função Raise Hand. Se alguém estiver ou olhar, envie uma mensagem para Amanda nos comentários. Não tenho certeza de que alguém esteja ligado a isso. Mas Amanda, se você também pode enviar um email para o TOC em Medford- ma.gov antes de fornecer seus comentários, indique seu nome e endereço para registro. E dizendo isso, novamente, acho que não temos membros do público, mas Amanda, se você puder, Hum, veja se há e -mails ou cartões que foram enviados. Sobre este artigo.
[Amanda Centrella]: Portanto, não havia um anterior, nenhum comentário foi recebido antes da reunião e acabei de atualizar nossa caixa de entrada e não há novos comentários, um, neste momento. E também confirmando que não estou vendo nenhuma pessoa de nosso público morando aqui, hum, em público hoje. Hum, então não há comentários agora.
[Paulette Van der Kloot]: Incrível. Então, procedimento, encerrarei o período dos comentários públicos e o conselho retornará à deliberação. E esta é a outra oportunidade para discutirmos, a proposta, que, hum, ou você fez qualquer pergunta, pois não é realmente nada para votar neste momento. Hum, se houver algum ajuste ou qualquer preocupação que o Conselho possa ter, um, o uso proposto da tabela de uso ou qualquer coisa que veja que foi apresentada. Hum, novamente, Mi. Um dos meus únicos, porque não sou, sou um mínimo para muitas coisas, mas uma das minhas perguntas é, hum, ter qualquer outro membro do conselho intervir, mas suponho que eles tenham que fazer a devida diligência e acompanhar a reunião pública hoje à noite para participar disso.
[Unidentified]: Não sei se nenhum outro membro do conselho tem algo a acrescentar. Oh, eu vou parar a parte. Desculpe. Vê você.
[Paulette Van der Kloot]: Ok, isso tem que sair e, por ser uma reunião pública, deve dizer que direi que provavelmente devemos continuar isso e deve ser uma data correta. Sim. Portanto, 16 de agosto será a próxima reunião. Portanto, se eu puder ter uma moção para continuar com esse problema, não esse problema, mas o pedido de PDS e o Conselho da Cidade que propõe emendas da ordenança de zoneamento em 16 de agosto de 2023 Reunião de Desenvolvimento Comunitário.
[Unidentified]: Movimento. E há um segundo? Segundo. Sim. Segundo, Sally. Obrigado Sally. Então, para uma chamada, Ari Goffman. Eu acho que você está fora, Ari.
[Ari Fishman]: Me desculpe. Ari Fishman agora, mas sim.
[Paulette Van der Kloot]: Peço desculpas. Eu pensei que mudei e fiz isso para trás. Desculpe. Sem problemas. Minhas desculpas mais sinceras. Mais uma vez, Ari Fishman. Sim. Pam Marionski.
[Unidentified]: Sim.
[Paulette Van der Kloot]: Sally Akiki. Sim. E eu, Jackie McPherson. Eu sou um sim. Então continuaremos com nosso próximo artigo, que Eleições do conselho. Novamente, na ausência de dois membros, não tenho certeza de que estamos preparados para isso. Não sei, Amanda, se você recebeu algum interesse pelo Secretário ou para o Representante do Comitê de Preservação da Comunidade. Eu sei que Ari, ao mesmo tempo, permanece no CPA. Eu não sabia se estávamos reestruturando ou olhando para isso novamente.
[Ari Fishman]: Vamos ver se podemos convencer qualquer uma das novas pessoas depois de votar. Enquanto isso, quero que você mantenha a publicação.
[Paulette Van der Kloot]: Bem, mantenha a publicação. Temos um assento de funcionário vazio como é? Correto. Bem. Bem, o artigo a seguir, aprovação de minutos. Se eu puder realmente ter um movimento para aprovar a ata de 6-7-23. Na verdade, essa é uma pergunta que eu tenho. Não tenho certeza, Pam e Sally, se você estivesse presente ou se fez parte do conselho por 6-7. Amanda, eles podem votar na ata?
[Amanda Centrella]: Bem, isso pode ser uma questão de Danielle. Surpreendentemente, você pode.
[Danielle Evans]: Bem. Você pode votar Ata para as reuniões em que você não foi, porque uma votação na ata é justa, nós as obtivemos. Basicamente, isso é tudo o que importa. Isso é o que significa é que essa foi a opinião que recebi deles. Vários advogados da cidade, quando disse que precisava abster -se porque não estava nessa reunião. Eles são como, não, você pode sair. Eu sou como, na verdade, mas nem sei o que aconteceu.
[Paulette Van der Kloot]: Você é como, só você tem eles em você que são votados no registro, o que é estranho, porque você não pode votar em estátuas Algo que você pode ver e praticamente fazer parte de vê -lo, mas pode votar. Bem.
[Danielle Evans]: Bem. É uma apresentação da reunião. Não é um público público. Não sei. Eu pensei que era estranho, mas eu disse, tudo bem.
[Amanda Centrella]: E apenas para confirmar, é bom que Pam e Sally não estivessem realmente no quadro neste momento em junho. Eles não eram? Eles não eram? Eles não eram.
[Paulette Van der Kloot]: Bem.
[Amanda Centrella]: Eu não pensei nisso. E Danielle apenas confirma se eles votam se não estivessem no conselho.
[Danielle Evans]: Quero dizer, a pior coisa é que o voto é nulo e você deve esperar na próxima semana ou na próxima reunião.
[Paulette Van der Kloot]: Sim, essa foi a pergunta que eu tive. Não há tanto lá, novamente, a nuance da palavra ausência, não tanto que eles estavam ausentes da reunião, mas nem sequer foram Uma parte do conselho no momento da reunião? Isso é para o público público. Não, quero dizer, eu apenas pretendia, eles ainda podem votar?
[Unidentified]: Na ata da reunião. Bem.
[Danielle Evans]: A ata da reunião é como algo muito ministerial. Bem. Idealmente, os minutos são precisos. Estamos aceitando minutos de reuniões precisas. Então os membros podem confiar nos outros membros que dizem que são. É muito estranho. É muito estranho. Não sei por que, mas poderíamos, podemos aprová -lo com dois votos ou devemos esperar até a próxima semana?
[Paulette Van der Kloot]: Não, se você tem certeza absoluta de que podemos, não precisamos segurá -lo. Eu concordo com a votação e pensei que talvez fosse depois de aceitar, e talvez Emily e Peter voltassem e dissessem: Oh, espere, não foi isso que ele disse. Como corrigimos isso? Como voltamos? Você pode alterá -los, eu acho. Oh, você poderia alterá -los. Bem. Bem, então se houver um caminho a seguir, então não vejo Quais são os minutos de junho.
[Amanda Centrella]: Sim, eu faria isso, eu recomendaria se nós e eu acho que somos, acho que somos bons em recomendar a votação hoje à noite, porque há uma razão para o que você deve registrar que precisa votar ou aprovar minutos como, acho que você tem três reuniões basicamente para fazê -lo. Portanto, este seria o terceiro encontro. Então eu acredito Para seguir o ritmo disso. Se as pessoas se sentissem confortáveis votando hoje à noite, eu recomendaria fazê -lo.
[Danielle Evans]: Bem. Você pode votar para aceitar a ata. É isso que é, aceitando os minutos. Dizemos que aprovar, mas é apenas aceitar.
[Paulette Van der Kloot]: Então, neste momento, solicitarei uma moção para aceitar a mídia de 6-7-23. Eu me movo. E um segundo. Segundo. Bem, chamaremos Ari Fishman. Sim. Pam Marcanki. Sim. Sally Akiki. Sim. E eu, Jackie McPherson, sou um sim. Tão diversos e outras atualizações. A cidade tem algo, Amanda ou Daniel, tem algo que você deseja anunciar neste momento ou compartilhar?
[Amanda Centrella]: Claro. E eu prometo ser rápido. Então, teremos nossa próxima reunião em 16 de agosto, terceira quarta -feira do mês. E existem alguns artigos nessa agenda. Você sabe, um casal já. Então, as emendas de zoneamento farão parte dessa reunião. A revisão do plano do site H Mart também está planejada para a noite. E E notas aqui. E esperamos que o discurso de permissão especial na proposta do Bank of America em 3850 Mestic Valley Parkway também seja naquela noite. Então, eu só queria lhe dar um pequeno avanço do que esperar naquela noite. Além disso, temos um novo membro que ingressará no conselho. O nome dele, oh, deveria ter escrito. Dê -me um minuto. É Sharad. Sharad Bajracharya se juntará a nós. Então, estamos animados para recebê -lo. E eu acho que é tudo o que tenho. Danielle, mais alguma coisa?
[Danielle Evans]: Eu acho que é tudo o que tenho neste momento.
[Paulette Van der Kloot]: Quero agradecer a todos por serem pacientes com esses PDD, porque eles são bastante novos na cidade, e não consigo entender o fato de que ainda estamos na emenda da área, especialmente com todos os legais por trás e com a ausência de um advogado da cidade que pode se comunicar e ser bem, bem, o que está acontecendo e coisas assim. Então você fez um trabalho incrível na equipe da cidade em Apenas levando para onde está. Então, é como, naquele momento, como membro do conselho, estou pronto para mergulhar no plano do site. Então é isso, é um pouco difícil. Portanto, é ainda mais difícil liderar o conselho e o que devemos fazer. Então, para chegar a esse ponto. Por isso, aprecio toda a sua ajuda novamente nisso, porque me senti como um peixe fora da água realmente com o PDD novamente, sendo novo nisso.
[Danielle Evans]: Sim, sim.
[Paulette Van der Kloot]: E então eu vou trabalhar com todos vocês. Então eu aprecio isso. E outra coisa que eu queria perguntar, eu queria ter certeza de que estou pronunciando nomes corretamente fora de obter o sobrenome de Irie apropriado. Pam Marcanki. Estou dizendo isso?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_00]: Sim, quero dizer, está muito perto. É como o nome Maryam.
[Paulette Van der Kloot]: Maryanski. Maryanski? OK. É assim que digo isso. E então Sally, estou dizendo isso apropriado? Sim. Sim. Bem. Incrível. Só não sei a última reunião que disse a mim mesma como deveria ter perguntado, mas perguntei. Então eu não tenho nada.
[Danielle Evans]: Também confundimos seu nome. Isso mudou?
[Paulette Van der Kloot]: Não, está tudo bem. Não diga ao meu marido que, mesmo que esteja perto. Eu ainda respondo a Furtado. Esse é o que eu tenho há quase 50 anos. Então, esqueço que às vezes estou envergonhado. Então isso é tudo o que tenho.
[Unidentified]: Você quer que alguém faça um movimento?
[Paulette Van der Kloot]: Sim, então se não houver mais nada, alguém quer fazer uma moção para adiar?
[Unidentified]: Movimento. Segundo. Novamente, ninguém quer sair. Eu sei.
[Danielle Evans]: Eu só quero ficar a noite toda.
[Paulette Van der Kloot]: ¿Ari Fishman?
[Ari Fishman]: Entusiasta, sim.
[Paulette Van der Kloot]: Pam Mariaiski? Sim. Sally Akiki. Sim. E Jackie McPherson. Sim. Obrigado a todos e tenha uma ótima noite. Vejo você em 16 de agosto. Obrigado a todos.