[David Blumberg]: حسنًا، عظيم. ونحن ندعو الجميع لحضور اجتماعنا. بالطبع، في البداية لدي بعض الملاحظات التي أود أن أشارككم بها. أود أن أقرأ هذا للجميع في هذا الاجتماع: سيتم عقد جلسات استماع لجنة تنمية مجتمع ميدفورد عن بعد. لن يُسمح للجمهور بالمشاركة بشكل مباشر، ولكن سيتم بذل كل جهد لضمان حصول الجمهور على فرصة المشاركة في الإجراءات بموجب الفصل 107 من قانون 2022. للتذكير، يمكن لأي شخص مهتم بالاستماع إلى الاجتماع الحالي أو مشاهدته الوصول إلى الروابط الموجودة في جدول أعمال الاجتماع المنشور على موقع Medford الإلكتروني. إذا لم نتمكن، على الرغم من بذل قصارى جهدنا، من توفير الوصول المباشر، فسنقوم بنشر محضر الاجتماع على موقع المدينة الإلكتروني في أقرب وقت ممكن. نود أن نذكر الجميع أنه نظرًا لطبيعة اجتماع اليوم بعيدًا، سيتم أخذ جميع الأصوات عن طريق التصويت في جولة الإعادة. شكرا لك مرحبا بكم مرة أخرى. اسمي ديف بلومبرج. سعدت بلقائكم جميعا. يرجى ملاحظة أنه يمكن الاطلاع على الوثائق المقدمة إلى المدينة لجميع المشاريع على موقع المدينة. هذا هو medfordma.org. الضغط على "المنتدى ولجنة المسح" في منتدى تنمية المجتمع. من السهل النقر فوق ملف المنتدى الفعلي الموجود على القرص المضغوط وعرضه. لدينا المزيد من المواضيع على جدول أعمالنا بعد ظهر هذا اليوم أكثر من المعتاد. كثيرون ينتظرون هذا الخبر. لذلك سأفعل كل ما بوسعي لمساعدتنا في تحقيق هذا الهدف. سنبدأ بالقائمة النهائية للمشاركين. أود أن أقدم نفسي بصفتي جاكي فوتادا، الرئيس ونائب الرئيس.
[Jacqueline McPherson]: العطاء
[David Blumberg]: دينا بوي ។
[Unidentified]: العطاء
[David Blumberg]: أندرسون كلاي. كبير إميلي فورد!
[Unidentified]: العطاء
[David Blumberg]: جورج فيشر. الرقص. كريستي عمرها 9 سنوات؟ كريستي كريس.
[Jenny Graham]: نعم الآن.
[David Blumberg]: حسنا، أنت هنا. هل أنت بخير
[Jenny Graham]: أنا بخير، آسف. مازلت في طريقي إلى المنزل، لذا سأقوم بنشر مقطع فيديو عندما أعود إلى المنزل بأمان.
[David Blumberg]: نعم، من الجيد أنك معنا. جيد جدًا. تشير الفقرة الأولى اليوم إلى الخامس عشر، لذلك دعونا نستبدل الاقتراح باختصار العنوان. معنا الليلة مات رومان، رومان من براون دوج.
[SPEAKER_12]: مرحبا بالجميع، شكرا لكم جميعا.
[David Blumberg]: سعدت بلقائك مرة أخرى. قطعاً. استخدم عارضًا عاديًا لمشاهدة الفيديو. أدرك أنك طلبت استرداد رصيد المكافأة هذا. يتم تخفيض هذا السعر في الوقت المناسب عندما تصل شركتك إلى مستوى بناء معين. تريد مسح رصيد المكافأة المتبقي لديك الليلة، أليس كذلك؟ هذا صحيح. حسنًا، عظيم. و فقط للإشارة، دون الخوض في الكثير من التفاصيل، أين لديك من 30 إلى 60 ثانية؟
[SPEAKER_12]: بالتأكيد. وبالتالي، يتضمن هذا المشروع منزلين جديدين تم بناؤهما وفقًا لمعايير Passive House. ولذلك فهي فعالة للغاية في استخدام الطاقة. لا يوجد وقود أحفوري. جميع الغرف كهربائية. تم بناء بعضها هنا. إنهم إخوتي وأنا الثاني والثالث. المنازل التي نبنيها الآن يتم بناؤها في الموقعين الرابع والخامس في مدينة أخرى. تم بناء المنزل منذ أكثر من عام، ويسكن حاليًا مع أقاربه. إنهم مذهلون. لديهم منزل حديث ومريح. اكتمل العمل. كانت البيروقراطية بحاجة فقط إلى الموافقة على كل شيء. سوف نتأخر بطريقة ما. ولكن تم الانتهاء من ذلك، قام المهندسون بالتوقيع وقال الجميع، كما تعلمون، هذا المكان رائع. نحن سعداء بهذا أعتقد أن المدينة يجب أن تكون سعيدة جدًا بهذا الأمر.
[David Blumberg]: نعم، هذا يبدو جيدا. أماندا، هل لدينا أي شخص من خارج المدينة؟ أو هل لديك رسالة للجميع في المدينة؟
[Amanda Centrella]: بالتأكيد. هذا صحيح. لذلك تحدثت مع القسم الهندسي ويمكنني أن أؤكد أنهم راجعوا جميع الأعمال المكتملة ويعتقدون أنه تم استيفاء المتطلبات ويوصون بالموافقة على براءة الاختراع.
[David Blumberg]: نعم جيد جدا. ما هو رأي مجلس الإدارة؟ بخلاف ذلك، قد نفكر في تقديم التماس للسماح بعرض الأفلام المتبقية.
[Unidentified]: سأقوم بهذه الخطوة.
[David Blumberg]: هل لدينا ثانية؟ الثواني الثانية. خاص. ثم اسمحوا لي أن أصرخ. جاكي فريدو.
[Jacqueline McPherson]: أبيض
[David Blumberg]: دينا بوي ។
[Unidentified]: حظ سعيد.
[David Blumberg]: كلاس أندرسن. ديزل. كريستينا دود.
[Unidentified]: حظ سعيد.
[David Blumberg]: إميلي فورد!
[Unidentified]: حظ سعيد.
[David Blumberg]: جورج فيشر. هذا صحيح. أنا أيضاً. خاص. شكرا لك يا رومان. نحن ممتنون جدا. تهانينا.
[SPEAKER_12]: شكرا للجميع. أنا أقدر ذلك. مرحبا اصدقاء.
[David Blumberg]: أوركون
[SPEAKER_12]: شعب رائع. مع السلامة.
[David Blumberg]: حسنًا، هذا هو البند الثاني من الأمسية، القضية المطروحة على جدول الأعمال اليوم، مبنى 121 الواجهة البحرية وهيئة الإسكان في هيمورد. ستقوم هيئة الإسكان الميثودية بمراجعة مخطط الموقع معنا، والذي من المتوقع أن يتم في نوفمبر. وافهم أن جزءًا من عملية مراجعة تخطيط الموقع بموجب اللوائح الجديدة يتطلب دراسة مرورية. الليلة وقف "هوردفورد هاوس" أمامنا وطلب منا أن نتخلى عن هذه الحاجة تمامًا. أريد فقط أن أعرف وأتأكد من أن القواعد تسمح لنا بتقديم هذا النوع من الإعفاء أو التيسير. إذا كنا نعتقد أن الظروف تتطلب ذلك. لذلك لست متأكدًا من الذي يريد التحدث نيابةً عن هيئة الإسكان في ميدفورد.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: هذا هو بن ويلسون. لقد عملت مع شركة الهندسة المعمارية Bargmann Hendry Archety وهيئة الإسكان في المشروع. وفي من فضلك اتصل هنا وأنا آسف لعدم تشغيل الفيديو الخاص بي لسبب ما. لقد وجدت هذا الرابط محليًا من خلال Microsoft وأعتقد أنني ارتكبت خطأً ما. ثم عليك أن تصدقني. أنا شخصية يمكن الاعتماد عليها.
[David Blumberg]: سنعطيك كلمة المرور الليلة. استخدم خيالك.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: جيد جدًا. غابي سيسيريلو من هيئة الإسكان. هذا لدينا أيضًا بريان ما، الذي يعمل في هيئة الإسكان في كامبريدج كمدير مشروع ومستشار تطوير، وهو موجود أيضًا. بريان هناك، آسف، سنرى. بريان، هل يمكنك مساعدتي؟ لا أستطيع أن أجدك. لديك صورة. نعم، نحن المستشار اللوجستي لهذا المشروع. لذا فإن هدفنا الليلة هو الحديث عن مذكرة التفاهم. يتم تقديم هذه الوثيقة مع طلب لمراجعة خطة موقعنا. أعتقد أن هذا كل ما يمكنني قوله، وبصرف النظر عن هذه المحادثة، ربما يجب على غابي أو برايان إنهاءها.
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_15]: حسنًا، لا أعرف إذا كنت ترغب في إبداء رأيك، ولكن إذا أمكنني، يمكنني أن أقدم لك ملخصًا سريعًا لما نقوم به في مجال التسليم.
[David Blumberg]: إذا كان بإمكانك الحضور وفهم أن لدينا جمهورًا، فيمكنه مشاهدة أو متابعة الإجراءات الليلة. أعتقد أن أفرادًا آخرين من الجمهور سيكونون مهتمين بهذا، وربما يتمكن سيكوريلو من التحدث عن هذا الموضوع. مرة أخرى، كيف تحدد هيئة الإسكان في ميدفورد ما إذا كانت وكالة حكومية أم بلدية؟ على سبيل المثال، إذا كان بإمكانك أن تعطيني بيانات مهمة متعددة في 60 ثانية أو أقل.
[Claes Andreasen]: بالتأكيد. هل يمكنني تخطي الجولة الثانية؟ أسوتانج بالطبع. لأن هذا بالتأكيد ظهر أمامنا لأول مرة. أريد وصفا موجزا لبعض المشاريع.
[Ciccariello]: حسنا، أريد أن أعطي هذا لك. مرحبًا، أنا عازف الجيتار. أنا مدير إعادة التطوير والاستحواذ في هيئة الإسكان في ميدفورد. وبالتالي، فإن هيئة الإسكان في ميدفورد هي وكالة مستقلة. نحن نمتلك مساكن اتحادية وحكومية وحكومية وندير مساكن القسم 8. لدينا ما يقرب من 850 من أصحاب المنازل من الأقليات وندير 8 بطاقات مع 8 أقسام. الليلة سنتحدث عن مشروع الملح ومشروع الكشك. وهو الآن مجمع ميسور التكلفة يتكون من 200 شقة. نحن نقوم بإعادة بناء المبنى بالكامل. أثناء عملية الإعداد الداخلي سنضيف 22 وحدة. يتكون هيكل الشقة الحالي من 181 غرفة بها 22 غرفة نوم أو أكثر. ومن خلال الجمع بين تعريف الشقة وشغل بعض المساحة الداخلية المشتركة، تمكنا من إضافة 22 شقة أخرى إلى المجمع. هناك أيضًا فرص إضافية لإضافة بعض المساحة الإدارية إلى عملياتنا في مكتبنا الإداري الموجود في Sault and Sault في 121 Drive. إن إضافة المكاتب أو توسيعها لا يعني بالضرورة زيادة القوى العاملة لدينا، بل لتزويد موظفينا بمساحة أكبر، وهو أمر أكثر ملاءمة لأن لدينا مساحة متاحة.
[David Blumberg]: حسنا، شكرا للمراجعة. يرجى ملاحظة أننا سنصف المشروع بأكمله بالتفصيل أثناء مراجعة مخطط الموقع. هل يمكن لأحد أن يقدم لنا ملخصا؟ بي بي، ديفيد نسين - هههههههههههههه. هاها. بي بي، ديفيد نسين - هيهي.
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_15]: بريان زاموتشا، مدير المشروع الأول، Nich. أنصار توظيف الولايات المتحدة في المقام الأول لدراسة حركة المرور الواردة والصادرة وكيف سيؤثر ذلك على الأحداث المستقبلية. باعتبارنا مهندس نقل، نقوم بجمع الكثير من البيانات المرورية. طلبنا من الموظف الخروج وإحصاء الأشخاص عند المدخل. نحن نحدد هذا على أنه ساعات الصباح وبعد الظهر المزدحمة في أيام الأسبوع، أي أوقات ذروة السفر للركاب. ولهذا السبب نريد دائمًا تحليل تأثير مواقع الويب على المسافرين. لذلك قمنا بحساب وإنشاء العديد من الرحلات للتطوير الحالي. يمكننا بعد ذلك حساب معدل الرحلة لكل وحدة، وهو ما يعطي حوالي 0.25 رحلة لكل وحدة. إذا طبقنا هذه البيانات على الرحلات الـ 22 المتبقية، فلن يكون لدينا أي شيء تقريبًا: 6 رحلات في الصباح و7 رحلات بعد الظهر. لذا، كما تعلمون، من خلال تجربتنا، فإن الزيادة في حركة المرور تكاد تكون ضئيلة. كما تعلمون، مجرد دراسة كاملة لحركة المرور، لا أعتقد أنها منطقية لأنها لن تظهر لك التأثير. حسنًا، أعني أن هناك الكثير من المصطلحات الفنية في المذكرة التي لا أريد الخوض فيها بسبب ضيق الوقت. لكن النقطة المهمة هي أن هذا لا يؤثر على حركة المرور.
[David Blumberg]: لذا قبل أن نرفع هذا الأمر إلى مجلس المدينة ونسأل أماندا، هل لدينا أي اقتراحات أو هل يرغب موظفو المدينة في إبداء رأيهم في هذا الأمر؟
[Amanda Centrella]: نعم، لقد حصلت على نصيحة من تود بليك، مدير النقل في المدينة. وقام بمراجعة مذكرة التفاهم ومذكرة التفاهم وذكر أن مذكرة التفاهم تبدو أنها توفر معلومات تدعم الفشل في تقديم دراسات مرورية شاملة. وهذا لا يعني أنه لن يكون لها تأثير، ولكن الدراسة الكاملة لحركة المرور قد لا توفر أهم المعلومات. تحديد تأثير المشروع. ومن المهم الإشارة إلى أنه صرح بأنه راضٍ عن المذكرة الموقعة ولا يفكر في إجراء دراسة مرورية كاملة.
[David Blumberg]: سيد سيكاريلو، هذا أنت هذه منظمة غير ربحية، لذا فإن محاولة خفض التكاليف أمر أساسي لموقفنا.
[Ciccariello]: حسنًا، كما تعلم، لقد تلقينا للتو جميع العروض. على مدى الأسبوعين الماضيين، قمنا بتجديد تمويلنا. لدينا وقت محدود، ومن الجنون أن يكون لدينا نزل. هذه هي القوة الدافعة وراء بناء المساكن بأسعار معقولة. هذا صحيح، كل دولار يمكننا توفيره وفي كل مرة ندخره يمثل فائدة كبيرة.
[David Blumberg]: نعم، آل، هذا يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي. يبدو أن الفنون القتالية المختلطة ليست مناسبة لي أيضًا. أود أن أفتح هذا الأمر أمام مجلس الإدارة لمعرفة ما إذا كان لدى أي من أعضاء مجلس الإدارة أي أسئلة.
[Jacqueline McPherson]: ديفيد. هذا هو نائب الرئيس جاكي. نعم أريد توضيح هذا الأمر. سأرفض المشاركة في هذه المحادثة. حسنًا، هذا يخيفني لأن هذا الرجل ذكر للتو التمويل الحكومي. أعمل في المكتب التنفيذي للسياسة الاقتصادية وتقرير التنمية في DHTD ووكالة الصحة العامة، وكذلك في ولاية ماساتشوستس. لذلك سأضطر إلى تجنب هذه المحادثة.
[David Blumberg]: جيد جدًا. حسنا، شكرا لإخبارنا عن ذلك.
[Ciccariello]: إذا كانت الإجابة بنعم، فإن ملح البناء هذا المثبت على Drive Van 120 هو مشروع HUD. هذا هو مشروع التنمية الممول اتحاديا. هذا ليس ضمن اختصاص DHCD. لا أعرف إذا كان ذلك يحدث أي فرق.
[Jacqueline McPherson]: فقط للتأكد. شكرا لك فقط للتأكد. أرى لكن شكرا على المعلومات.
[David Blumberg]: شكرا لك جاكي. أي شخص آخر؟ حسنا، إميلي، أرى يدك.
[Emily Hedeman]: بالتأكيد. يبدو أن أسبوع عيد العمال قد انتهى، وفقا لاستطلاعات حركة المرور. هل تعتقد أن هذا سيؤثر على حركة المرور؟
[TnJNLyjh-qU_SPEAKER_15]: أسبوع عيد العمال ليس عيد العمال. تم جمع إحصائيات حركة المرور يوم الأربعاء 7 سبتمبر 7 سبتمبر. في الواقع، يمكننا القول أنه تم الآن استعادة كل الحركة. لسوء الحظ، أعلم أننا نشهد زيادة كبيرة في حركة مرور المرافق، خاصة على بايك، وربما لا أحتاج إلى شرح ذلك لأي شخص الآن. لكن المشكلة هي أن حركة المرور تذهب إلى بكين.
[Emily Hedeman]: واو، شكرا لك. هذه كلها أسئلتي.
[David Blumberg]: شكرا لك، إميلي. هل لديك أي أسئلة أخرى؟
[Adam Hurtubise]: تلك القابضة
[David Blumberg]: إذا أيدنا ذلك، فسنفكر بالتأكيد في اعتماد السؤال "ماذا ينبغي أن يكون؟" اتبع النجوم يعد ذلك ضروريًا للموافقة على الاقتراح الذي لا يتطلب دراسة مرورية كاملة للمشروع لخطة فحص الموقع.
[Jenny Graham]: مرحبا مجموعة دودو للتكنولوجيا. سأتحرك. قال دبليو: خذ القفزة.
[Emily Hedeman]: وسأكرر أيضًا ما قاله كريس للتو.
[David Blumberg]: من الجيد أن تكون في المنزل.
[Jenny Graham]: أبيض
[David Blumberg]: جيد جدًا، الأفضل. ثم التصويت بالاسم. أولاً، أوه، لا يمكننا أن نقول لا لجاكي، لذا تخطي جاكي. ديانا.
[Jenny Graham]: حظ سعيد.
[David Blumberg]: بريرسون رومينين. ميناء. ميناء. كريستينا دود.
[Unidentified]: حظ سعيد.
[David Blumberg]: إميلي فورد!
[Unidentified]: حظ سعيد.
[David Blumberg]: وجورج فيتزجيرالد. هذا صحيح. وأنا أتفق أيضا. شكرا جزيلا لفريق MXA. شكرا لانضمامك إلينا الليلة. نحن نتطلع إلى مقابلتك لإجراء مقابلة تخطيطية في الموقع.
[Ciccariello]: شكرا جزيلا على وقتك.
[Adam Hurtubise]: شكراً جزيلاً. مرحبا اصدقاء.
[David Blumberg]: حسنًا، ماذا سيحدث بعد جدول الأعمال، أعتقد أننا حجزنا هذا في فندق Trust أولاً، ولكن سيكون لدينا جمهور وبعد ذلك سنواصل المراجعة غير الرسمية التي سنجريها في الشارع السري غير الرسمي. يعتقد ليه أن لدينا ميلين بريان، سيداتي وسادتي، سادتي، سادتي، سادتي، سادتي، سيداتي وسادتي. خاص. قليل من الناس يريدون مقابلة V. قليل من الناس يريدون مقابلة V.
[Zac Bears]: سعدت بلقائك أيضًا يا ديفيد.
[David Blumberg]: الخدمات الخدمات قبل أن أبدأ، أريد فقط أن أقول إننا سنقدر رغبتك في عرض مهاراتك على مجلس الإدارة والجمهور إذا استمعوا. نحن نعلم أنك ستشارك في مراجعة خطة موقعنا الإلكتروني في اجتماعنا في الأسبوع الأخير من شهر أكتوبر. ولبذل كل جهد للمضي قدمًا بحلول نهاية هذا الشهر، فإنك توافق على ترتيب اجتماع غير رسمي معنا. أعتقد أننا رأينا البعض منهم ينجح. خلال فترة وجودي في مجلس الإدارة، كانت المساعدة في دفع الأمور إلى الأمام في كثير من الأحيان مفيدة لنا، سواء لأمريكا أو لمؤيدينا. ولذلك، فإننا نقدر تعاونكم في هذا الشأن.
[Zac Bears]: قطعاً. إذا كان لديك أي أسئلة، مرحبا بكم في الانضمام. أريد فقط أن أقدم لك بعض المعلومات حول ما نقوم به.
[David Blumberg]: فلماذا لا تبدأ؟ أريد فقط التأكد من أن مجلس الإدارة يعلم أننا لن نقوم بإجراء مقابلة كاملة لتخطيط الموقع. هذا اجتماع غير رسمي، لذا سنعلق ونجيب على الأسئلة. لا توجد فترة تعليق عام رسمية، ولكننا سنحاول أن نقدم لك تعليقات جيدة ونرى ما سيحدث. ولكن اسمحوا لي أن أتحدث على الفور.
[Zac Bears]: បេលរបឹក រឿងតូចមួយអំពីខ្ញុំ។ ខ្ញុំបានធ្វើការ អាថ៌កំបាំងអាថ៌កំបាំងបានចាប់ផ្តើមជិត 20 ឆ្នាំមុននៅពេលដែលខ្ញុំនៅវិទ្យាល័យនិងធ្វើការក្រៅម៉ោងជាអ្នកគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យគ្រាន់តែគូរគំនូរនិងប្រមូលកូនជ្រូក។ បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការសិក្សាពីមហាវិទ្យាល័យខ្ញុំចាប់ផ្តើមធ្វើការពេញម៉ោង។ លក្ខណៈសម្បត្តិដែលខ្ញុំគ្រប់គ្រងគឺ 134 អាទិទេព Ave, 142 Mystic Ave, 151 និង 215 ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំក៏ជួយ Murray ផ្គត់ផ្គង់ដែរព្រោះជីតារបស់ខ្ញុំពិតជាដៃគូដើមរបស់ Murray Murrendola នៅ Murray ផ្គត់ផ្គង់។ ខ្ញុំបានធ្វើការនៅ Mystic Ave អស់រយៈពេល 20 ឆ្នាំហើយខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តទិសដៅដែលវាកំពុងដំណើរការហើយខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាគម្រោងនេះពិតជាអាចជួយបាន។ តែឥលូវនេះកន្លែងនេះត្រូវបានប្រើប្រាស់យ៉ាងខ្លាំងដោយរថយន្ត។ យើងមានហាងនៅទីនោះយើងមានមេកានិចយើងមានឡានក្រុងនៅខាងកើតនិងឡានក្រុងសាលាហើយបន្ទាប់មកយើងមានឡានដឹកទំនិញដែលធ្វើដំណើរទៅកាន់ទីក្រុង Somerville ។ នៅក្នុងចិត្តខ្ញុំតែងតែគិតថានេះមិនល្អបំផុតនិងប្រើបានល្អបំផុតសម្រាប់យើងទេ។ ខ្ញុំតែងតែស្វែងរកគម្រោងដែលមានអត្ថន័យ។ ខ្ញុំចាប់ផ្តើមនេះនៅឆ្នាំ 2019 ហើយវាទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងប៉ុន្តែ Covid មិនដែលកើតឡើងទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងបើកដោយពេលនេះប៉ុន្តែយើងមិនមែនទេ។ បន្ទាប់មកចុងក្រោយយើងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពអ្នកជួល ឥឡូវនេះយើងនៅទីនេះ។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះខ្ញុំបានចេញទៅក្រៅហើយបានរកឃើញមនុស្សជាច្រើននេះ។ ដូច្នេះក្រៅពីខ្ញុំមានវិនិយោគិន 5 នាក់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងក្រុមនេះ។ យើងមានដើមទុនមួយលើកកំពស់យើងជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ 7A និងម្ចាស់ដែលបានប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការចាក់គ្រឹះសម្រាប់អគារនេះ។ បេលនោហ គំនិតនេះគឺថាប្រសិនបើអ្នកធ្លាប់ធ្វើការនៅក្នុងរោងចក្រផលិតស្រាបៀរទំនើបមួយនៅពេលយប់ការផ្លាស់ប្តូរនៅពេលយប់នៅក្នុង Trillium ពួកគេសុទ្ធតែមានបន្ទប់ទូកមួយចំនួនដែលអ្នកពិតជាអាចភ្លក្សរសជាតិស្រាបៀរដែលពួកគេបានធ្វើ។ ពួកគេមួយចំនួនរួមមានបារ៍មួយចំនួនរួមមានតារាងអាហារក្នុងផ្ទះហើយខ្លះទៀតរួមមានទាំងតំបន់ខាងក្រៅនិងក្នុងផ្ទះ។ ដូច្នេះគំនិតនេះពិតជាធ្វើឱ្យបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវនេះក្លាយជាផ្កាយរបស់ហាងស្រាបៀរ។ ទស្សនវិជ្ជារបស់យើងគឺថាយើងមិនស្រាបៀរស្រាបៀររបស់យើងទេ។ ប្រហែលជា 10 ឆ្នាំមុនយើងពិតជាមិនអាចធ្វើបានទេពីព្រោះចលនាស្រាបៀរសិប្បកម្មមិនបានរាលដាលដល់រដ្ឋម៉ាសាឈូសេតនិងប្រទេសអង់គ្លេសថ្មី។ ដូច្នេះក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះយើងបានឃើញ Trillium និងការផ្លាស់ប្តូរពេលយប់ពិតជាចាប់ផ្តើម។ ប៉ុន្តែមានក្រុមហ៊ុនផលិតស្រាបៀរដ៏អស្ចារ្យមួយចំនួននៅរដ្ឋម៉ាសាឈូសេតខាងលិចដូចជាអូកនៅផ្ទះដែលកំពុងធ្វើបានល្អផងដែរ។ ពួកគេពិតជាក្លាយជាកន្លែងសហគមន៍ដ៏ត្រជាក់ហើយខ្ញុំគិតថាមានអ្វីមួយនៅទីនោះសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ អ្នកដឹងទេក្នុងអំឡុងពេលថ្ងៃអ្នកឃើញគ្រួសារជាច្រើននៅទីនោះជាមួយកូន ៗ របស់ពួកគេ។ ហើយបន្ទាប់មកនៅពេលដែលយប់អ្នកឃើញអ្នកដឹងទេអ្នកដឹងទេអ្នកដឹងទេអ្នកអ្នកអ្នកអ្នកអ្នកអ្នកអ្នក, សាមសិបសាមសិប, អ្នកមានពេលវេលាល្អប៉ុន្តែយើងនឹងមានតំបន់ក្នុងផ្ទះពិតជាត្រជាក់ប៉ុន្តែយើងនឹងមានតំបន់ក្នុងផ្ទះពិតជាត្រជាក់ណាស់។ ជាការពិតវារួមបញ្ចូលតារាងវែងទាំងនេះ។ តាមពិតយើងនឹងមិនមានរបារធម្មតាទេព្រោះវាកាន់តែស្របទៅនឹងបាវចនារបស់យើង។ ហើយ ប្រសិនបើអ្នកធ្លាប់មានជម្ងឺ Oktoberfest នៅប្រទេសអាឡឺម៉ង់វាជាតុវែងរបស់វាមនុស្សបានប្រមូលផ្តុំគ្នាដែលនាំគ្នាផឹកស្រាបៀរនិងមានភាពសប្បាយរីករាយ។ នោះហើយជាបរិយាកាសដែលយើងចង់បង្កើត។ យើងក៏ចង់បានកន្លែងក្រៅដែលមានតែមួយគត់នៅលើតុដែលនៅខាងក្រៅ។ ប្រមាណ 4.600 ហ្វីតការ៉េ។ ដូច្នេះវាអស្ចារ្យណាស់។ យើងនឹងមានហ្គេមក្រៅដូចជា bago ។ ទីតាំងនេះមានទំហំធំល្មមនឹងធ្វើអ្វីៗទាំងអស់នេះ។ វាឋិតនៅលើផ្ទៃដីជាង 2 ហិចតានិងផ្ទៃជាន់ក្រោមរបស់យើងគឺប្រមាណ 20.000 ហ្វីតការ៉េ។ នៅខាងក្រៅ, 4600, យើងនឹងមានឡៅតឿមួយ។ ប្រមាណ 1500 ហ្វីតការ៉េនៅខាងក្នុងនិង 2,600 ហ្វីតការ៉េនៅខាងក្រៅ។ យើងសង្ឃឹមថានឹងទាក់ទាញព្រឹត្តិការណ៍ឯកជនជាច្រើន។ ពីអាជីវកម្មក្នុងស្រុកនៅ Medford, Somerville, cambridge និងច្រើនទៀត។
[David Blumberg]: بريان، لا أريد أن أكون مختصراً، لكننا أحببنا مظهر هذه الجلسة. هل لديك عرض شرائح لنا؟ هل يمكنك تعريفنا؟ قطعاً. هذا صحيح.
[Zac Bears]: إذا كنت ترغب في مشاركة شاشتي. دعونا نفعل هذا. هذا هو الحال
[Amanda Centrella]: يجب أن يكون لديك ترخيص، براين. إذا كان لديك أي أسئلة، اسمحوا لي أن أعرف.
[Adam Hurtubise]: أريد أن أفعل ذلك هنا. هل تستطيع رؤيته؟
[Zac Bears]: هذا صحيح. هل يمكنك رؤية شاشتي؟ هذا صحيح. حسنًا الآن هذا موقع على شبكة الإنترنت. هل تستطيع رؤيته؟ هذا صحيح. حسنًا إنها المناوبة الليلية، لكن دعني أتحدث عن الأشياء الجيدة. نعم، هذا هو مخطط الطابق. هذا هو الطابق الأول. كما ترون، سيكون لدينا أكوام من البيرة والطعام متجهة نحو الغرفة، وسيتم صنع طاولة بالداخل. ستجد هنا على اليسار ساحات لاو ثالي الخارجية والداخلية. ولكن اسمحوا لي أن ألقي نظرة على الصورة. هذه هي شرفتنا، التي تطل من طريق الأسطورة. يمكنك أيضًا رؤية الدور العلوي المفتوح الذي سنقوم ببنائه. أي أسئلة؟
[David Blumberg]: نعم أيها المستشار، إذا كنت تريد الانضمام لأنه غير رسمي، يمكننا أن نفعل ذلك أيضًا.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: لدي سؤال. بالتأكيد. النموذج الخاص بك، ثلاثة معروضات أو معرض C، خطط المناظر الطبيعية، والقطع والارتفاعات المجاورة لك تعطي المنطقة مظهرًا مسطحًا. إذن كانوا يستكشفون الأرض الآن؟
[Zac Bears]: الآن كل شيء مستقر للغاية، ولكن سيكون هناك المزيد في المستقبل. مهندسنا المدني مايكل جوليانو يعمل على هذا. هل تريد معرفة الوضع الحالي لموقعك؟ ماذا سنبني؟ . أعتقد أن لدينا أيضًا خطة لموقع الويب. نعم، هذا مهم للغاية. أعني أنها متوقفة الآن، لذا فهي مستوية. نعم، سيتم توفير التصميم الكامل عند التقدم للحصول على رخصة البناء.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: فأين هو وقوف السيارات في الواقع؟ هذا صحيح. هل تتوفر مواقف للسيارات في حوالي نصف المواقع المقترحة؟
[Zac Bears]: اسمحوا لي أن أعود لأظهر لك. هذا هو المكان الذي قمنا فيه بتوسيع موقع خدمة الحافلات لدينا. لذا، عد إلى الحدود الأصلية، ولكن هذا هو المكان الآن أصبح مسطحًا جدًا، وسيكون موقفًا مسطحًا لوقوف السيارات، وهو موقف للسيارات، وفي أسفل اليمين سيكون موقف سيارات مدفوع الأجر.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: ما أعتقد أنه مفقود في تخطيط المناظر الطبيعية هو اتجاه تصريف العواصف. هذا صحيح. لذلك يوصى أيضًا بالإضاءة. ولكن ما هو مفيد حقًا هو مقياس الضوء PhoterTerTer، الذي يوضح كيفية وصول الضوء فعليًا إلى الحقول. فكيف يؤثر ذلك على الإضاءة في الغرفة؟
[Zac Bears]: يمكننا القيام بعمل أفضل لتوفير المزيد من الضوء. لكنني أعتقد أن خطة مايكل جيسانو هي تحويل بعض الأمطار بعيدًا عن المكان الذي يتم فيه هدم المبنى. أدناه سيكون هناك خزان للمياه.
[Adam Hurtubise]: تلك القابضة
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: أعتقد أن هناك تبايناً بسيطاً بين ارتفاع المبنى وارتفاع المبنى، مما يدل على وجود مبنى آخر هناك.
[Zac Bears]: هل تقصد المبنى الحالي؟
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: لست متأكدًا مما يوجد في هذه الصورة لأنني لا أعرف الكثير عن هذا المشروع. هذا هو الحال
[Emily Hedeman]: هل تنظر إلى الملحق ب؟
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: بالضبط. هذا صحيح.
[Emily Hedeman]: هذا صحيح. الشكل B عبارة عن مبنى أصغر. ويبدو أن حجمه يبلغ حوالي نصف حجم المبنى الموجود في هذا الموقع.
[Zac Bears]: جيد جدًا. انا ذاهب لإلقاء نظرة. لقد خططنا في الأصل لبناء مبنى تجاري قائم بذاته، لكننا لن نبنيه بعد الآن. اترك موقف السيارات، لكني لا أعرف إذا كان بإمكاني أن أقول وداعًا.
[Amanda Centrella]: حسنًا، أعتقد أن هذا ما يعنيه الناس بالمعرض، إذا كنت لا تتذكر أنني قمت بتشغيله. يبدو أن برايان يمكنه تأكيد أن هذا لن يحدث في المشروع الحالي.
[Zac Bears]: لا، لا، لن نفعل ذلك، سنصبح موقف للسيارات.
[Amanda Centrella]: أوركون
[Adam Hurtubise]: أوركون
[SPEAKER_04]: هذا مشروع وأنا أتفق معه. مساحة مفتوحة الموقع يحتاج إلى مساحة مفتوحة.
[Adam Hurtubise]: ما مقدار المساحة المطلوبة؟
[Amanda Centrella]: أعتقد أن هذا متطلب مساحة ولم يتم ذكره في إخلاء المسؤولية الصادرة لهذا المبنى. أعتقد أن المشروع المقترح قانوني. اتبع النجوم يا شباب، صححوا لي إذا كان هذا يبدو غير معقول بالنسبة لكم.
[Alicia Hunt]: خاص. لذلك ربما يكون هذا مفيدًا. آسف، أنا مدير تخطيط المبيعات. وبما أننا التقينا مع زاروث حول المشروع ونواياه مع المصممين والمهندسين المعماريين هي أنه ليست هناك حاجة للتغييرات. لهذا المشروع. ولذلك، وافقت هيئة البناء في خطاب الرفض على أن المخطط المقترح والهندسة المعمارية والتصميم لا يتطلب أي تغييرات. ولذلك، سيتم عرض المشروع على لجنة التخطيط للنظر في تخطيط الموقع. وسيكون للجنة صلاحية منح الإذن بذلك. إن مراجعة مخطط الموقع ضرورية بسبب حجم المشروع، وليس لأنه ستتم مراجعته من قبل لجنة إقليمية أو مجلس المدينة.
[David Blumberg]: حسنًا، أليس، شكرًا على التوضيح. اعتقدت يا برايان أنك تحتاج فقط إلى التأكد من أن ما تقدمه لنا نهائي ورسمي. نعم، إنها تعكس الوضع الحالي على الأرض، وكلها أشياء جيدة. اه بالطبع. لدي أيضًا هذه المشكلة في الزاوية خارج المربع الأحمر الخاص بك: إذا نظرت إلى الزاوية اليمنى العليا، فلا تزال هناك بعض الحافلات هناك. أشعر أن هناك منصب شاغر. هل هذه فكرة تصميم؟
[Zac Bears]: مهلا، اسمحوا لي أن أعود. جيد جدًا. لذلك سيكون هذا موقف للسيارات. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. تمثل المساحة الحمراء الحد التقريبي لـ 142 Mystery Ave. أين ذهب هذا الليمون؟ لغز سري 134؟
[David Blumberg]: لذلك فهو ليس الأصل الوحيد.
[Zac Bears]: لا، هذه ليست الملكية الوحيدة. للقيام بذلك، سوف نقوم باستعادة قيود الملكية الأصلية. هذا هو الحال
[Emily Hedeman]: بريان هل تفكر في تنفيذ مبادرة استدامة أو أي مبادرة ذات تأثير منخفض في مشروعك؟ مبدأ ما تفعله، مثل الألواح الشمسية ومحطات الشحن، نحن نتحدث عن مساحات الزجاج الأمامي، كما تعلمون، تأكد من أن النوافذ معزولة جيدًا. بالطبع، كما تعلم، هناك الملايين من العناوين المختلفة.
[Zac Bears]: نعم، نحن نعمل أيضًا مع الدولة على حوالي خمسين حافزًا للنظام الخالد، لذلك نتحدث مع الجميع. ونحن الآن نجري محادثات مع مجموعات مختلفة حول القيام بالمزيد، وخاصة محطة الشحن التي تمولها الحكومة.
[Emily Hedeman]: إذن، ها نحن ذا... نعم، أشجعك على التفكير في الخيارات منخفضة التقنية أيضًا. لذا، إذا كان هذا صحيحًا... ربما يعرف جورج أفضل مني، ولكن عندما يتعلق الأمر بزراعة الأشجار لتوفير الظل المناسب، فإن الحصول على أرضية جزئية مع أرضية نفاذة هو الحل السهل. ما يجب القيام به هو تقليل تكاليف الصيانة على المدى الطويل. لأنني أعلم أن لديك خبرة في إدارة الأصول. هذا صحيح.
[Zac Bears]: حافظ على فواتيرك منخفضة. هذا هو المفتاح.
[Emily Hedeman]: هذا صحيح. هذا صحيح. رأس مال استثماري منخفض، وتكاليف تشغيل منخفضة - هذا ما يناسبنا. ولكن مجرد التفكير مثل هذا. ثم أدركت أن هذا المكان جميل حقًا. لقد نسيت ما كان عليه الحال. سأذهب إلى هناك. أنا أقود المنزل. هذا ليس 93 هذا هو رقم واحد بين 93 والغموض. لكن كن على دراية بحركة المرور وواقع الجزيرة الغامضة اليوم. لأنني حقا أحب الاستماع إلى مشروعك نرى عددًا من المشاريع الأخرى على المنصة والتي ستساعد في كشف الغموض في الطريق إلى أن نصبح ما نعرفه. لكن علينا أن نفكر في الحقائق. قطعاً.
[Zac Bears]: نحن نمتلك أيضًا العديد من العقارات الأخرى على الطريق الغامض. ولهذا السبب أحاول دائمًا إضافة قيمة ليس فقط إلى المكان، بل إلى الجيران أيضًا. ما أحبه حقًا في هذا المشروع هو أن ساعة الذروة لدينا هي الوقت الذي يكون فيه كشف أسرارنا أبطأ. الآن، إذا ذهبت إلى هناك ليلة الخميس أو الجمعة، فلن يعبر الكثير من الأشخاص هذه الفجوة لأنه لا يوجد الكثير من الوجهات. هذه من 9 إلى 5 صناعات. أعتقد أن هذا المشروع سيفيد المدينة كثيرًا. أعني أن هناك حديقة توك توك واحدة فقط في سومرفيل الآن. هذا خطأ. إنها حقًا ليست مفيدة جدًا في هذه المرحلة. نحن لسنا بحاجة لهذا. بالضبط.
[David Blumberg]: بريان، أريد فقط أن أذكرك بما قدمناه لإيميلي، الشاحن الشمسي للسيارات الكهربائية. يمكننا التحدث عن الدراجات. نظرنا الشهر الماضي إلى مشروع آخر حيث لديهم محطة دراجات زرقاء سيضعونها أمام مشغل مستوصف الماريجوانا الجديد. نحن في الواقع نعتني بكل هذا من خلال مراجعة مخطط الموقع. حسنًا، أعطهم الإجابة الآن إذا أردت، إذا كنت تريد أن يكون كل شيء على ما يرام، فاعلم أن هذا ما نريد حقًا رؤيته في هذا الصدد. نعم، نريد مناقشة هذا الأمر في اجتماع رسمي. يا إلهي، ليس لدي الإجابة الآن، لكنني لن أثير ضجة حول هذا الموضوع، ولهذا السبب فإن هذه المعلومات مفيدة جدًا. أعتقد أن هذه مقدمة رائعة لمشروع بريان، شكرًا لك. والأمر الثاني متعلق
[Claes Andreasen]: أريد فقط أن أكرر ما قاله أعضاء مجلس الإدارة. اعتقدت، هم. أنا أشجعك على إدارة كليهما بعناية. يجب أن تأخذ المناظر الطبيعية والمناظر الطبيعية والهندسة المعمارية في الاعتبار السمات المستدامة للمبنى الكبير والموقع عندما نقدم أنفسنا. على الأقل هناك شيء يبرز. المساحة مفتوحة وعندما ألقي نظرة على الرسم الذي قدمته، يبدو أن معظم المنطقة سيتم سحقها. أعتقد أنه من الواضح أننا نريد الامتثال للمتطلبات المحلية، ولكن أشياء مثل وقوف السيارات بالقرب من خط الملكية انظر إلى أشياء مثل هذه، كما تعلمون، لأنني عندما أرى هذا، أريد حقًا أن أرى مكانًا حيث يمكنك زراعة الأشجار بينك وبين جيرانك. نلقي نظرة على هذا البند. انه حقا يبدو قديما بالنسبة لي. أتساءل عما إذا كانت هناك طريقة لقلب السيارة والقيادة بشكل مدروس على طول الطريق الإسفلتي؟ فقط فكر وفكر في كيفية الحد من الابتكار في هذا الموقع لأنني أعتقد أنه مربح للجانبين بالنسبة لك ولصالح المدن المستدامة، المدن المستدامة. إلخ. شكرا لك.
[David Blumberg]: بريان، لو أمكنني، لكررت بعض الأشياء التي قامت بها هذه اللجنة. أريد حقًا رؤية المزيد من الخضروات أمامي، ربما هذه ليست صورة حقيقية، ربما يكون هناك المزيد من الخضروات في الصورة. ما نراه في الصورة هو أمامنا مباشرة. شيء آخر يجب ملاحظته هو أنني أخدش رأسي لأنني أعرف أنه في الممارسة القياسية هناك تضاريس، وأعتقد أن التضاريس هي منطقة عازلة وتتوافق مع خصائصها. أعتقد أن هناك متطلبات قانونية جديدة الآن، لذا فهذه مشكلة أخرى سننظر فيها ويجب عليك مراعاتها قبل اجتماعنا التالي.
[Claes Andreasen]: أعني، براين، أنت تعرف ماذا تقول، أليس كذلك؟ كما تعلمون، أريد أن أسمع من المهندسين المعماريين و/أو مصممي المناظر الطبيعية لديكم حول بعض الأشياء لأنني أعتقد أنهم يعطون الانطباع بأنه بالنسبة لك كمدير قد لا يحدث أي من هذا.
[Zac Bears]: كما تعلمون، هناك ما يسمى بالمناطق العازلة، مثل تلك الموجودة في السهول. ماذا تحتاج من جيرانك؟ هل هو العشب أم الحظيرة أم الشجرة؟
[Claes Andreasen]: سأقفز هنا يا براين. هذا ليس أساسنا: حفظ الكود. أعتقد أن هذا هو ما تحتاجه للعمل مع فريقك والتغلب على هذه العقبات. أعتقد أن إجابتنا ستكون: يبدو الأمر سيئًا، وليس جيدًا على الإطلاق. حسنا، شكرا لك.
[Emily Hedeman]: هل يمكنني طرح أسئلة حول هذه المدينة؟ هذا فقط لأنني جديد، لكن هل هذه رؤية طويلة المدى لتحويل المنطقة الغامضة إلى جادة للمشاة؟ ما هي النظرة المستقبلية للغموض على المدى الطويل؟
[Alicia Hunt]: شكرا لك، إميلي. أعتقد أن هذا سؤال جيد لأنه أعني، نعم، نعتقد أن هذا السر سيصبح أكثر ودية. نحن ننظر إلى مقترحات العقارات السكنية، ونعلم الآن أنه إذا كان شخص ما يقوم ببناء مبنى لعلوم الحياة، فإنه يريد أن يتمكن موظفوه من المشي من مقهى إلى آخر. هذا صحيح. هذا صحيح. يرغب جميع موظفيك تقريبًا في الخروج لاحتساء البيرة في المساء. نرى المزيد والمزيد من الموظفين الشباب يستمتعون بركوب الدراجات والمشي للذهاب إلى العمل، خاصة إذا كانت المسافة أطول.
[Emily Hedeman]: سبب طرحي لهذا السؤال هو أنه يا برايت يبدو أن مدخلك الكبير يقع على جانب المبنى. هذا صحيح. أراك أيضًا يا جميلة، الفناء الأمامي. موقف سيارات، ثم الفناء. اعتقدت أنه قد تكون هناك فرصة لإعادة ربط المبنى الخاص بك بمكتب المبيعات في الجزيرة الغامضة. لا تناقض تعليقي السابق حول واقع الواقع الحالي، ولكن ربما لاستكشاف الحالة التي تعرف أنه يمكنك بموجبها تحريك هذا المدخل العملاق من الجانب الأمامي. هل يعرف أحد؟ لديك بابان هنا قد تكون هذه إدخالات رائعة في المستقبل.
[Zac Bears]: أعني أن المشكلة الوحيدة التي رأيتها هي أننا لم نرغب في أن يتمكن الناس من ترك مشروباتهم. نحن فقط بحاجة إلى المنطقة المحيطة بها. بالتأكيد. هذا صحيح. هذه مسألة سلامتنا ومسؤوليتنا.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: فهل يمكن حل هذه المشكلة بإحاطة الفناء بسياج؟ انتظر، ما الذي يتحدث عنه النواب الآخرون؟ وأنا أتفق حقا مع العديد من التعليقات. أود أيضًا أن أضيف أنني أعتقد أن برنامجه يشغل مساحة كبيرة. أعتقد أنه سيضيف قيمة أكبر للغموض ويجعله مكانًا أكثر سعادة للعيش فيه. هذا جيد. فقط أضف إلى تعليق إميلي: للتوضيح، أنا لا أرى الرصيف. رأيت على خريطة جوجل أن المنزل المجاور به أرصفة. لذلك أعتقد أن كيفية استجابة المشروع للطريق والمسافرين ستكون مهمة جدًا. أوصلني ذلك إلى الفناء الأمامي للمنزل، الذي كان مجاورًا ويقع إلى الغرب من الفناء. أشعر أن هذه فرصة ضائعة. أنت تفصل تجربة المشاة بأكملها عن الفناء. لا أعتقد أن هذا هو أفضل استخدام للمساحة.
[Zac Bears]: لا نريد أن ينتهي الأمر بالساحة أمام الغموض لأن السيارات والشاحنات تمر بنا كل يوم. إنها لا تزال صناعة صعبة، ولكننا نأمل أن يتغير ذلك مع مرور الوقت. لكنني لا أريد أن أشرب البيرة وأدخن في نفس الوقت.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: هل تستطيع حمايتها بالمساحات الخضراء والحقول الخضراء والمنتزه؟
[Zac Bears]: وقوف السيارات مكلف للغاية. يشتكي بعض الجيران: هل لدينا مواقف كافية هنا؟ لدينا 126 وظيفة شاغرة. نعتقد أن لدينا الكثير، ولكننا نعتقد أن وقوف السيارات هنا يستحق كل هذا العناء. تم فتح الحديقة لاحقًا للجمهور. لا أعتقد أن هذا ممكن.
[Claes Andreasen]: ما هي شروط وقوف السيارات؟
[Zac Bears]: لا أعتقد ذلك، أعلم أننا نتبع القواعد، لكنني لا أعتقد أن متطلبات ركن السيارات تعتمد كثيرًا على قواعد ميدفورد. ومع ذلك، أعلم أن هناك العديد من المطاعم على الطريق الرئيسي التي لا تحتوي إعلاناتها السرية على مواقف للسيارات.
[Claes Andreasen]: أعني بالنسبة لاجتماع أعتقد أنه مخصص لتجارة التجزئة، يجب عليك: يجب أن تكون متطلبات مواقف السيارات كافية. كما تعلم، مرة أخرى، ولكني أريد أن أعرف أين أنت وما هي احتياجات المنطقة. كما تعلمون، أعني أننا نفكر مرة أخرى في المساحة المفتوحة وكل شيء آخر، كما تعلمون، مثل هذا الممثل، لقد أجرينا الكثير من المحادثات في الماضي في هذا المنتدى. كما تعلم، أعتقد أن ما أطلبه منك هو، هل يمكنك العودة إلى تلك الصورة؟ أنصحك بالتفكير مليًا في المعرض الذي قدمته، لأنك تعلم أنه عندما تعرض صورة لمبنى، أعتقد أنها تبدو جيدة في رأسك، لكن بعض الصور تظهر لنا شيئًا يوضح ما أظهرناه لنا. هذا رائع حقا. أستطيع أن أعطيك مثالا. العمارة تفتقر إلى الهيكل. هل هذا مبنى من الجص؟ هل هذا هيكل فولاذي؟ كيف تفعل ذلك؟ يبدو أنه لا يوجد تعريف واضح للمشكلة. يوجد مدخل غير مغلق أو محدد. مفترق الطرق هذا عظيم، لكن إلى أين يؤدي؟ ذهب إلى المرج. أنا أحب الأشياء الصغيرة، كن حذرًا عندما تفعلها تصور وتصور هذه الأشياء لأنه في بعض الأحيان يمكن أن تسبب مشاكل أكثر مما تعتقد بالفعل، ولهذا السبب من المهم جدًا إشراك مصمميك هنا في بعض المحادثات الكبيرة ولماذا تنتهي الأمور بالطريقة التي انتهت بها. هذا هو الحال
[Emily Hedeman]: لا توجد نوافذ في الطابق الأول. بعد قراءة برنامجك فهمت. ولكن هذا يجعلها تبدو وكأنها مبنى ضخم. أعتقد أنه قد تكون هناك فرصة هنا إذا كان الفن العام أو شيء من هذا القبيل يرونه بصريًا بشكل مختلف عن الجمهور وأنت تعرف المعلومات، وتعرف من الداخل. هذا صحيح.
[David Blumberg]: أنا مهتم بالنظر إلى برومينا، هل تعتقد أن هناك المزيد من النوافذ هناك؟ أنا ببساطة أستخدم ما يجذبك وأرى الفرح الذي يحدث بداخلك.
[Zac Bears]: هذا صحيح. لذا فالمتعة الموجودة في الداخل تكمن حقًا في المساحة وسأعود إلى مخطط الأرضية. لذا، إذا نظرت إلى مخطط الأرضية، سترى أن التصميم الداخلي هو الذي يحدد المساحة. بيل نوكس هناك طعام وبيرة بالخارج. هناك فرصة كبيرة لأي نافذة على كلا الجانبين، ولكن أينما كان الفناء، يجب أن يكون لدينا بالتأكيد أكبر عدد ممكن من النوافذ في كلا الطابقين. ولكن سيكون لدينا نافذة واحدة في الطابق الثاني فوق حديقة البيرة. ولكن إذا جلست فيه فلن تقول: البيرة بجانب النافذة، إذا كنت تعرف ما أعنيه. كل شيء متاح لجميع المقاعد الداخلية. حسنا، أنا أفهم.
[Emily Hedeman]: ومن المثير للاهتمام أن هذه أيضًا بقايا القصدير الطازجة في سوق سومرفيل لمستحضرات التجميل. كما ترون، أعلم أن هذا موقع إنتاج، لذا فالأمر مختلف قليلاً.
[Adam Hurtubise]: أبيض
[Emily Hedeman]: إذا ذكرت النوبة الليلية، فأنا أعلم. قد يكون من المثير للاهتمام رؤية هذا لأننا ننظر إلى هذين الزوجين في الزاوية وأعتقد أنهما يلتقطان صورة شخصية. هذا هو الطعام "أ"، وأحيانًا يتم استخدامه كمتجر بيع بالتجزئة "أ". وقد تكون بعض النوافذ في الخارج.
[Zac Bears]: اه تقصد بالخارج؟
[Emily Hedeman]: هذا صحيح. نعم هذا صحيح.
[Zac Bears]: بالطبع نحن منفتحون على هذا.
[Emily Hedeman]: نعم، نحن نتحدث جميعا عن النافذة الخارجية.
[Zac Bears]: أوه، حسنا، أنا أفهم كل شيء. نعم نستطيع، النافذة مفتوحة.
[Emily Hedeman]: إن العروض الفنية العامة هي مجرد طريقة واحدة لتعطيل الأمور... افعلها بشكل صحيح. كتلة هذا المبنى تتكون من كتلة هذا المبنى. دعونا نفعل هذا بشكل غير لائق.
[Zac Bears]: نعم نعم أفهم.
[David Blumberg]: بريان. هل يوجد مصعد في العلية؟
[Zac Bears]: نحن نفعل ذلك. نحن نفعل ذلك.
[David Blumberg]: هذا صحيح. جذاب. لقد ذكرت إيميلي هذا بالفعل، لكن الاستوديو ليس لديه خطط إنتاج بعد، أليس كذلك؟ هل يمكن جلب الحاويات والزجاجات من الخارج؟
[Zac Bears]: قطعاً. سيكون لدينا كلا الخيارين للوجبة. سيقدم Scary Pan البرغر كأحد خياراته الغذائية. شيء آخر هو البيتزا.
[Emily Hedeman]: ماذا عن النافذة المنبثقة؟
[Zac Bears]: لا، لا، هذا سيكون إلى الأبد. طعم البرغر رائع، ونعم، يدوم إلى الأبد، تمامًا مثل البيتزا. سنقوم بعد ذلك بنقل الطعام للخارج وسيتم وضع العديد من الشاحنات المحملة في الشارع. لكنها ستعود بالتأكيد.
[Emily Hedeman]: ولكن نعم، إلى أين يتجه هذا؟
[Zac Bears]: حسنًا نحن نرى أين توجد مواقف السيارات هذه. إذن هذا هو الحال.
[Emily Hedeman]: هذا هو الاستخدام الكامل لموقف السيارات.
[Adam Hurtubise]: أوركون
[Emily Hedeman]: ربما يكون وصف مثل هذا الرسم البياني مفيدًا.
[David Blumberg]: جيد جدًا. أوه، أعتقد أننا أعطيناك الكثير من الواجبات المنزلية.
[Zac Bears]: حسنا، مجرد فكرة عامة. يعني هل يعجبك هذا الموقع؟
[Unidentified]: أبيض
[Claes Andreasen]: جيد جدًا. شخصياً، أستطيع أن أقول إنني أعتقد أن هذا بالضبط ما يفعله ميدفورد. كنت أموت من أجل هذا، لذلك اعتقدت أنه كان مثيرًا للاهتمام للغاية. يبدو أن هذه المنطقة مثالية لهذه المنطقة. نقوم أيضًا بتحليل مشاريع أخرى في المنطقة المحيطة. سيكون مكانًا ترفيهيًا متوسطًا في Mystery Road، لكنه سيكون رائعًا. مرة أخرى، أشجعك على مواصلة التفكير. التصميم، وأعتقد أن فكرة وجود الكثير من النوافذ مهمة أيضًا، كما تعلم، يمكنها مساعدتك لأن المزيد والمزيد من الأشخاص يتسكعون ويرون الناس يستمتعون، كما تعلم.
[Emily Hedeman]: أنا أحبه، إنه إبداعي، وأنا أقدر تفانيكم في هذا الموقع.
[David Blumberg]: أوركون
[Emily Hedeman]: وإلى المحكمة، شكرا لك.
[David Blumberg]: نعم، بريان، هذا المشروع يبدو عظيما. كما تعلمون، على الأقل بكلماتي الخاصة، تحاول هذه اللجنة مساعدة هذه المشاريع. كما تعلمون، هذه هي لجنة تنمية المجتمع. نحن لسنا هنا لعرقلة المشروع. بصراحة، نحن هنا لمحاولة تحسينها. لذا فإن التعليقات التي ستتلقاها منكم جميعًا الليلة تهدف إلى تحسين مشروعك. لن تضيف قيمة إلا إذا جعلتها أكثر إثارة للاهتمام، وإذا حصلت على تعليقات من الأشخاص ولدينا لوحة كبيرة بها وجهات نظر مثيرة للاهتمام وأشخاص مثيرين للاهتمام للغاية. كما تعلمون، لدي شيء لأضيفه. يمكننا وصفه بشكل أفضل مني، ولكننا نمثل صوت المجتمع عندما يتعلق الأمر بالتواصل، لذلك نريد أن يبدو جيدًا وينعكس بشكل جيد على YouTube. هذا صحيح. ولكن بالنسبة لنا الشيء الأكثر أهمية هو الصور. نحن بحاجة لرؤية المنطقة الخضراء. علينا أن ننظر إلى الأشجار. يجب أن نرى الحدود. نحن بحاجة إلى أن ننظر إلى رؤيتك. إذا كان جدارًا كبيرًا، فأين كانت الجدارية؟ أين التفاصيل؟ نحن حقا نريد أن نرى هذه الأشياء. أعرف أن المؤتمر القادم لن يفصلنا عنه سوى بضعة أسابيع، ولكنني أشعر أنه إذا لم يكن لديك أشخاص مستعدون للاحتفال، فسيكون لديك الكثير من العمل الذي يتعين عليك القيام به. نعم يمكننا ذلك، يمكننا التفاوض بشأنه، يمكننا مساعدتك في إجراء المزيد من التحسينات.
[Zac Bears]: لذلك أريد فقط أن أضيف شيئا واحدا. سوف يعتمد قرض الأعمال الصغيرة الخاص بك علينا. على سبيل المثال، وإلا لكنا أنهينا هذا الاجتماع في اليوم السادس والعشرين. تجاوزنا هذا، وإذا لم ننجح بعد هذا المؤتمر، فلن نتأهل. يحتاج صاحب المتجر فقط إلى اختيار موقف التوك توك وموقف الحافلات وسيبقى كل شيء كما هو. أعلم أن لدي وظيفة، لكن هذه هبة من السماء للحصول على قرض تجاري صغير.
[Alicia Hunt]: بريان، ربما يجب عليك التفاوض في وقت لاحق. أعتقد أنك تتحدث إلى VC، ولكن يمكنك أيضًا التحدث إلى أماندا، وربما سأفعل ذلك أيضًا، والتحدث عن بعض معايير الممارسة لدينا. قم بالدردشة دون اتصال بالإنترنت قريبًا للتحقق من بعض النقاط. يمكننا توضيح بعض التفاصيل والشروط.
[Emily Hedeman]: هل يمكنني أن أسأل هذا؟ نصيحة تصحيحية إذا غادرت، لكن من فضلك قم بوصف عبء العمل اليوم، ربما في دار سك العملة. لا أعرف حتى الآن ما إذا كان سيتم هدم المباني الأخرى أو حجم العمل الذي يتعين القيام به في هذا الموقع. المطبخ، كما تعلمون، الرجل الأخضر الصغير، من هو. أعتقد أن الحصول على المعلومات مفيد أيضًا.
[Zac Bears]: أوه، يمكنني الاستعداد.
[Emily Hedeman]: وأعتقد أنك أيضا سوف تصل إلى القمة.
[Zac Bears]: قبلة لا آي سما؟
[Emily Hedeman]: قلت أعتقد أننا بحاجة إلى الشخص الذي أتيت معه. هذا صحيح.
[Zac Bears]: أضمن لك أنه سيكون ضعف ما هو عليه الآن وسيحصل على وظيفة ذات أجر أفضل، لكنني سأعطيك كل هذه المعلومات الآن.
[Emily Hedeman]: قصة عظيمة. شكرا بريان. شكرا لاستضافتي في ديفيد.
[David Blumberg]: قطعاً. أي تعليقات أخرى؟ بالإضافة إلى ذلك، أود أن أشكر برايان على وقته ونتطلع إلى رؤيته مرة أخرى قريبًا والمساعدة في إطلاق مشروع ميدفورد.
[Zac Bears]: جيد جدًا. شكرا لك شكرا لك، ديفيد.
[Adam Hurtubise]: شكرا لك شكرا لك المجلس.
[David Blumberg]: اوه حسنا من فضلك عد إلي. كل شيء على ما يرام. مقالتنا القادمة. ما رأيك يا أماندا؟ هل تافتس مستعد للترحيب بكم؟
[Amanda Centrella]: حسنًا، أعتقد أنني يجب أن أسأل آدم داس وبقية الفريق. هل تريد الاستمرار الآن أم يجب أن نضيف عنصرًا آخر قبلهم؟
[Dash]: آسف، آدم داس. أواجه بعض مشكلات الاتصال هنا. مرحبًا، اسمي آدم داش وأمثل جامعة تافتس. أيمكنك سماعي؟ هذا صحيح. هذا صحيح. سيكون أمرا رائعا لو كان لديك مقال آخر. لذا، إذا أمكن، يمكنني حل المشكلة مع هذا الاتصال.
[David Blumberg]: نعم نستطيع. حسنًا، هذه هي اللحظة التي نلتقي فيها. لدينا أربع دقائق. إذا وافق أعضاء المجلس، فإننا نخطط لمناقشة هذا الليلة. دعني أسألك، بشكل عام، أود أن أحاول القيام بذلك، فقط إذا كان بإمكاني القيام بذلك بالطريقة التي يريدني المحامي أن أقضي بها وقتي. يسأل هذا القسم ما إذا كان لدى أي من أعضاء مجلس الإدارة أفكار محددة حول أي من القضايا الأربع التي يرغبون في مناقشتها قبل أن نبدأ في التفكير في كيفية تبسيط عملية الموافقة. هل يريد أحد مناقشة هذه المجموعة المكونة من أربع دقائق؟ نعم جيد جدا. لذلك أعتقد أنه كان هناك أربعة أشخاص في أربعة اجتماعات. لذا أقترح أنه إذا أراد جاكي دينا أو كريستي تأييد هذه الرباعية، فيمكن لأي شخص من هذه المجموعة تأييدها. ثم سأساعدك عندما تتصل. نحن نقوم بإجراء المكالمة بأكملها حتى لا تضطر إلى تكرارها أربع مرات. ولذلك، إذا كان هناك طلب للموافقة على محاضر اجتماعات مجلس الإدارة في 9 يونيو و22 يونيو و18 أغسطس و8 سبتمبر.
[Jacqueline McPherson]: سأعطيك هذه الخطوة. إنني أتخذ خطوات للموافقة على عقد اجتماع للمجلس في 9 و22 و22 و22 و18 و8 و8 و22 يونيو.
[David Blumberg]: خاص. تم اختيار النائب الثاني لرئيس فريقنا ليمثل هذه الحركة؟
[Deanna Peabody]: سأدعمك.
[David Blumberg]: نعم جيد جدا. أفعل هذا بينما أكون على الهاتف. أعلم أننا على نفس الصفحة؟ لا، نحن لا نفعل ذلك. حسنًا، دعني أجري مكالمة وسنرى كم من الأشخاص سيقولون نعم أو لا. فلنبدأ مع نائب الرئيس، جاكي فلانددو. اسأل نعم أو لا لأربع نقاط.
[Jacqueline McPherson]: أبيض
[David Blumberg]: حسنا، نحن الأربعة اعتقدنا ذلك. دينا بيومي في الساعة الرابعة أم لا؟
[Deanna Peabody]: نعم، وافق الأربعة.
[David Blumberg]: كريستينا دود؟
[Deanna Peabody]: نعم، وافق الأربعة.
[David Blumberg]: نعم جيد جدا. الآن اسمحوا لي أن أسأل تريشيا عما إذا كان سيكون يوم 9 يونيو و22 يونيو و18 أغسطس. هذا صحيح. خاص. كان علي أن أسأل إميلي عن رأيها في 18 أغسطس 2022.
[Emily Hedeman]: أنا أتفق تماما وأقول نعم.
[David Blumberg]: نعم جيد جدا. لذلك بعد أربع دقائق وافقت. أمادا كيف حالك؟ هل كل شيء على ما يرام؟
[Amanda Centrella]: أعتقد أن جورج يحتاج إلى تنسيق بضع دقائق؟
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: ذهبت إلى هناك في 8 سبتمبر. فقلت نعم.
[Amanda Centrella]: خاص.
[David Blumberg]: نعم جيد جدا.
[Amanda Centrella]: لذلك أعتقد أننا بخير.
[David Blumberg]: وأعتقد أنني كنت من بين الحاضرين في هذا الاجتماع. لذلك أعتذر. أوه، حسنا. حسنًا وفي كل الأحوال فإن التلقي أمر جيد. جيد جدًا أماندا، أعتقد أننا صلبنا هذا الشيء واستعدنا لـ تافتس.
[Amanda Centrella]: نعم، نعم، لذا أحيي آدم وبقية روكو ودوريكو وجيري وفرانك وكل شخص آخر من تافتس. أود مراجعة ملاحظاتي وأعتذر عن ذلك. أعتقد أن أول شيء على جدول أعمالنا هو ريالين إلى أربعة ريالات.
[David Blumberg]: هذا صحيح. أعتقد أنني بحاجة لقراءة التحذير.
[Amanda Centrella]: نعم آسف.
[David Blumberg]: ដូច្នេះខ្ញុំសូមទុកទម្រង់បែបបទនេះហើយយើងនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយថ្នាក់រៀនសមរម្យ។ ល្អណាស់។ ដូច្នេះយើងនឹងមានការប្រជុំនៅយប់នេះ។ ទាក់ទងទៅនឹងសំណើសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យផែនការនៃគេហទំព័រដែលបានដាក់ជូនដោយ Walnut Phoil Porties ស្នូលនៃការវាយកម្ទេចលំនៅដ្ឋានដែលមានលក្ខណៈគ្រួសារតែមួយ។ ហើយការស្ថាបនាអន្តេវាសិកដ្ឋានថ្មីនៃអន្តេវាសិកដ្ឋាន 4 ផ្នែកនៅផ្លូវ 2-4 នៅតាមផ្លូវ Capone មួយនៅ Medford បានអនុញ្ញាតជាពិសេសដោយទីក្រុង។ ក្នុងបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់របស់យើងគម្រោងនេះតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិនិត្យផែនការនៃផែនការពិសេស។ ការប្រើប្រាស់អណ្តូងរ៉ែតម្រូវឱ្យមានការយល់ព្រមពីក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ដូច្នេះការពិនិត្យឡើងវិញផែនការមូលដ្ឋានទាមទារការយល់ព្រមពីគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ជាការប្រសើរណាស់មុនពេលដែលខ្ញុំបន្តទៅសំណើនេះខ្ញុំចង់និយាយ, សំខាន់នេះគឺជាការប្រើប្រាស់នៃការធ្វើវិសោធនកម្ម DOVER ។ ឥឡូវនេះនៅក្នុងតំបន់ថ្មីរបស់យើងយើងមានផ្នែកទី 11.8 ដែលគ្របដណ្តប់ការប្រើប្រាស់នៃការធ្វើវិសោធនកម្មអព្ភូតហេតុរួមទាំងការប្រើប្រាស់ការអប់រំ។ ការលើកលែងត្រូវបានគេដឹងថាមានសម្រាប់គោលបំណងសាសនាមជ្ឈមណ្ឌលថែទាំទ្វារព្រហ្មចារីប្រព័ន្ធថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យនិងករណីលើកលែងជាច្រើនទៀត។ ដូច្នេះសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នារួមទាំងសាធារណជនទូទៅទាំងនេះប្រើពាក្យបញ្ជាដែលមានការគោរពជាក់លាក់នៅក្នុងតំបន់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងអនុវត្តការពិនិត្យផែនការគេហទំព័រ។ យើងកំពុងធ្វើការសម្រេចចិត្តចុងក្រោយ។ ដូច្នេះការសម្រេចចិត្តនេះមិនមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយ ZBA ឬក្រុមប្រឹក្សាក្រុងទេ។ យើងពិតជាបានកំណត់ចំពោះការអនុម័តផែនការដែលបានទទួលឬការយល់ព្រមតាមលក្ខខណ្ឌ។ តាមពិតតាមគោលនយោបាយយើងមិនអាចធ្លាក់ចុះឬបដិសេធការស្នើសុំបានទេលុះត្រាតែពួកគេផ្តល់ព័ត៌មានដែលមិនត្រូវបានផ្តល់ជូន។ នេះគឺជាគ្រឹះរបស់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកជាមេធាវី Dash អ្នកចង់ចាប់ផ្តើមហើយដឹងថាយើងមានពីរទៅបួនកម្រិតដើម្បីនិយាយ។ បន្ទាប់យើងនឹងនិយាយប្រហែល 50 ផ្លូវ Winthrop ។ ដូច្នេះដើម្បីឱ្យមានភាពយុត្តិធម៌អ្នកដឹងទេប្រសិនបើអ្នកប្រាកដជាទទួលបានពិន្ទុពីរនៅពេលនិយាយអំពីចំណុចមួយប្រសិនបើអ្នកឈានដល់ការសន្និដ្ឋានខ្លះនៅក្នុងការពិភាក្សាដំបូងប្រហែលជាយើងអាចសង្កត់ធ្ងន់លើចំណុចពីរប៉ុន្តែយើងនឹងដោះស្រាយបញ្ហានេះនៅពេលយើងទៅ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បាន។ ធ្វើការអ្វីដែលអ្នកចង់បានប្រសិនបើអ្នកចង់បាននោះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយ។
[Dash]: شكرا جزيلا سيدي الرئيس. آدم داش، 48 جروفيل آند ديفيس سكوير، يمثل شركة وولنت هيل العقارية، إحدى الشركات التابعة لجامعة تافتس، و224 من أصحاب الشوارع والمتقدمين. في هذه الحالة سأذكر فقط CAPSO 224. عندما أفتح هذا السؤال سأذكر وينثروب، وعلى الرغم من أن ما أقوله هو مجرد معلومات أساسية، إلا أننا قد نفتقد الجزء الفائز لأنه يعيد نفسه فقط. إنهم متشابهون في نواح كثيرة. معنا روكو ديريكو من جامعة تافتس. أعتقد أن كريس هوجان قد يكون هنا أيضًا، لكني لا أعرف إذا كان هو المضيف. دعونا نرى ما إذا كان كريس هناك. المهندس المعماري جيفري فرانك هنا. لقد رأيته في قاعة المؤتمرات وكان يقوم بإعداد بعض الشرائح. اسمحوا لي أن أقدم لكم قصة درامية صغيرة لأنها غريبة بعض الشيء. أعرف عن حالات جديدة وأقسام جديدة. لذلك، كما قلت، نسعى للحصول على الموافقة على مخطط الموقع باستخدام تعديلات دوفر، والمالك هو المالك والمشغل للمعالجة الحرارية للهيكل الحالي. وكذلك تشييد مباني جديدة لسكن الطلاب وسكن الطلاب وسكن الطلاب وطلاب جامعة تافتس ومكتب العميد في منطقة تخطيط GR. جيري، هل ترغب في رؤية الشريحة الثانية؟ ولهذا السبب يقع هذا المشروع في منطقة كوهو. نعم، أنا آسف جدا، أليس.
[Amanda Centrella]: لم نر أي شرائح. نعم، أنا أيضا. نعم، أنا آسف جدا. في الواقع لم أتمكن من العثور على جيري في قائمة الأشخاص الحاضرين وتساءلت عن الأسماء الأخرى التي لديهم.
[SPEAKER_22]: وهم تحت إشراف المهندسين المعماريين BFE. هذا صحيح، المهندسين المعماريين BFE.
[Amanda Centrella]: بالتأكيد. شكرا لك لذا، سأدعك تصبح آلة تعاون، ومن ثم يمكنك البدء في العمل.
[Adam Hurtubise]: لا، لا بد لي من ذلك.
[David Blumberg]: هل تستطيع رؤيته؟ أنت تدير عملاً تجاريًا.
[Dash]: សូមអរគុណ តើអ្នកអាចដាក់វានៅលើស្លាយទីពីរបានទេ? តោះចាប់ផ្តើម។ បន្ទាត់នោះនិងខ្សែពណ៌ក្រហមគឺជាអ្វីដែលយើងហៅថាតំបន់ប្រាក់និងសំរិទ្ធអ្នកដឹងទេតំបន់លំនៅដ្ឋានសាធារណៈ។ នេះគឺជាការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់សាកលវិទ្យាល័យ Tufts ចំពោះកម្មវិធីរបស់ទីក្រុងនេះក្នុងវិស័យនេះ។ គម្រោង COHO មានតំរូវការជាច្រើនដែលអ្នកអាចមើលឃើញនៅលើអេក្រង់ហើយអ្នកដែលកំពុងតស៊ូនឹងបន្តបង់ពន្ធអចលនទ្រព្យខណៈពេលដែលនិស្សិតមិនចាំបាច់ធ្វើដូច្នេះ។ យើងនឹងតម្រូវឱ្យចតនៅបរិវេណសាលាហើយនឹងមិនចតនៅលើដីឡូតិ៍ទាំងនេះដែលជាផ្នែកមួយនៃជំនួយដែលយើងកំពុងស្វែងរកទេ។ លក្ខណៈសម្បត្តិផ្សេងទៀតនឹងមិនត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការភាតរភាពឬបុររបស់អគារនីមួយៗទេអគារនីមួយៗនឹងមាននាយកលំនៅដ្ឋានដែលបានបញ្ចប់ការសិក្សាហើយរ៉ាកែតកង់នឹងមានអំពូលភ្លើងថ្មីនិងមានសុវត្ថិភាព។ មានកត្តាផ្សេងទៀតដូចជាសិស្សម្នាក់ក្នុងមួយបន្ទប់និងអង្គភាពនីមួយៗមានផ្ទះបាយនិងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។ ប្រព័ន្ធអគ្គិភ័យនិងប្រព័ន្ធរោទិ៍គ្រឿងបរិក្ខារដែលអាចចូលបាននិងសេវាកម្មចែករំលែករ៉ាកែតកង់និងច្រើនទៀត។ នឹងត្រូវបានដំឡើង។ មានបញ្ជីបន្ថែមនៅក្នុងកម្មវិធី។ ខ្ញុំនឹងមិនឆ្លងកាត់បញ្ជីទាំងមូលទេ។ ដូច្នេះរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នគឺស្ថិតក្នុងស្ថានភាពក្រីក្រខ្លាំងណាស់ហើយយើងនឹងពិនិត្យមើលវាវាគឺជារចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមកវាមិនអាចចូលបានអ្នកពិការភាពទេហើយវាមិនមានប្រសិទ្ធិភាពថាមពលទេ។ អគារថ្មីនេះនឹងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អដែលអាចចូលទៅដល់ជនពិការនិងប្រសិទ្ធភាពថាមពល។ យើងនឹងពិភាក្សារឿងនេះម្តងទៀត។ គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford បាន heard បញ្ហានេះនៅថ្ងៃទី 11 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2022 ក្រោមការពន្យាពេលនៃការពន្យាពេលនៃការធ្វើបាតុកម្មទាក់ទងនឹងគម្រោងនេះហើយបានសន្និដ្ឋានថារចនាសម្ព័ន្ធ Capen បច្ចុប្បន្នមិនមែនជាវត្ថុធាតុដើមនៃការធ្វើបាតុកម្មមិនបានអនុវត្តទេ។ លុបវាចោលដើម្បីបំផ្លាញ។ មុនពេលលោក Jerry Frank របស់ស្ថាបត្យករ BFE ពិភាក្សាអំពីគម្រោងលម្អិតខ្ញុំចង់ពិនិត្យមើលតម្រូវការតំបន់ថ្មីនៃការធ្វើវិសោធនកម្ម DOVER ។ ទាក់ទងទៅនឹងផ្នែកទី 11.8.3 វាត្រូវបានបញ្ជាក់ថាការពិនិត្យមើលដោយគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍មានកំណត់ចំពោះអត្ថបទចំនួនពីរ។ ដំបូងប្រសិនបើការប្រើប្រាស់មានលក្ខណៈសមល្មមសម្រាប់ការការពារ Dover ហើយត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងច្បាស់ពីច្បាប់បន្ទាប់មកការស្នាក់នៅរបស់និស្សិតក៏មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដែរ។ ទីពីរតើបទប្បញ្ញត្តិសមហេតុផលអ្វីខ្លះដែលអាចត្រូវបានដាក់ឱ្យមានកំពស់សរុបទំហំ yard ទំហំទំហំតូចការថយក្រោយ, អវកាសបើកចំហ, កន្លែងចតរថយន្ត, និងការគ្របដណ្តប់ការកសាង។ ជាមួយនឹងគំនិតនោះខ្ញុំនឹងសង្ខេបនិងអភិវឌ្ឍរឿងនេះបន្ថែមទៀតប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាជែរីវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ប្រសិនបើអ្នកអាចដឹកនាំតុនៅសំណុំស្លាយបន្ទាប់។ ជាការពិតខ្ញុំចង់ធ្វើវា។
[SPEAKER_06]: មុនពេលបិទស្លាយនេះខ្ញុំនឹងណែនាំមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំនិងមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំឈ្មោះ Arthur Lome ដែលពិតជាខ្ញុំ តាមបច្ចេកទេសមានការប្រកួតប្រជែងមួយចំនួននៅទីនេះ។ ដើម្បីធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកក្នុងការស្រមៃប្រសិនបើគន្លឹះតូចគឺពណ៌ខៀវខ្មៅគឺជាគុណលក្ខណៈដែលយើងកំពុងនិយាយ។ នៅតាមដងផ្លូវក្នុងខៀវស្រាលគឺជាគម្រោង COHO ដែលបានបញ្ចប់។ ជាថ្មីម្តងទៀតយើងចាំបាច់នៅក្នុងសង្កាត់តែមួយជាមួយនឹងការអនុម័តរបស់ក្រុមហ៊ុនកូអូអូ។ នៅក្នុងរូបភាពនេះពណ៌ក្រហមគឺជារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់នៅលើគេហទំព័រផ្ទះពីរគ្រួសារនិងខៀវគឺជាអគារថ្មីដែលបានស្នើឡើង។ រចនាសម្ព័នដែលមានស្រាប់គឺស្ថិតនៅក្នុងដែនកំណត់នៃការថយចុះដែលមានស្រាប់ហើយយើងបានយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាអាគាររបស់យើងសមនៅក្នុងការថយក្រោយដែលយើងកំពុងនិយាយ។ លោក Adam បានលើកឡើងពីអ្វីមួយនេះគឺជាគម្រោងមួយហើយតាមពិតគម្រោងទាំងពីរមានគោលដៅដែលសាកលវិទ្យាល័យបានកំណត់សម្រាប់យើងដែលមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានៅពេលយើងបានជួបជាមួយទីក្រុង Medford ហើយយើងបាននិយាយអំពីគម្រោងនេះ។ ម្នាក់ក្នុងចំនោមពួកគេគឺបញ្ហាដ៏ទូលំទូលាយនៃការសាងសង់លំនៅដ្ឋានស្តង់ដារ។ មានមិត្តភក្តិជិតសាលាតាមដែលអាចធ្វើទៅបានគឺជាគុណប្រយោជន៍ដ៏ធំធេង។ ភាពងាយស្រួល, ខ្ញុំដឹងថាដូចដែលអ្នកបានឃើញ, ការផ្តល់ចំណាត់ថ្នាក់, នេះគឺជាតំបន់ដ៏លំបាកមួយសម្រាប់យើងដូច្នេះយើងបានព្យាយាមកាត់បន្ថយកម្រិតនៃចំណាត់ថ្នាក់ដូច្នេះយើងមានអាគារដែលអាចចូលដំណើរការបាននិងអាចចូលដំណើរការបាន។ អគារនៅលើទីតាំងបច្ចុប្បន្នមិនអាចចូលដំណើរការបានទេ។ កត្តាសំខាន់ទីបីគឺមាននិរន្តរភាព។ នៅពេលខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកទាំងអស់គ្នាដឹងហើយសាកលវិទ្យាល័យ Tufts មានកាតព្វកិច្ចជាអព្យាក្រឹតកាបូប៊ុន។ នេះគឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងដំបូងដែលត្រូវបានគេឧទ្ទិសដល់ការសម្រេចគោលដៅនេះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងធ្វើការ, បន្ទាប់ពីការណែនាំឬការតាមដាន, ដឹងខ្លួនលើសពីបទដ្ឋានស្ត្រេសថាមពល។ នេះបើយោងតាមស្តង់ដារផ្ទះអកម្ម។ យើងប្រហែលជាមិនស្វែងរកវិញ្ញាបនប័ត្រទេប៉ុន្តែវីនដូបីដងនិងអ៊ីសូឡង់មិនគួរឱ្យជឿពិតជាត្រូវបានអនុវត្តនៅទីនេះទាំងនៅលើជញ្ជាំងដែលនៅជុំវិញនិងនៅលើដំបូល។ ក្រោយមកទៀតគឺជាភាពស្មោះត្រង់ពិត។ យើងបានចាប់ផ្តើមគម្រោងនេះមួយឆ្នាំកន្លះមុនដើម្បីស្រាវជ្រាវថាតើអគារទាំងពីរនេះនឹងទៅជាយ៉ាងណា។ អ្នកដឹងទេយើងបានរកឃើញថាមានភាពមិនប្រក្រតីគ្រប់គ្រាន់នៅក្នុងអគារនៅទីនេះថាសមាជិករចនាសម្ព័ន្ធមិនអាចទទួលបានបន្ទុកពេញលើដំបូលនៅពេលនោះទេហើយជញ្ជាំងនិងគ្រឹះមានប្រដាប់ប្រដាទាំងស្រុងដែលពួកគេនឹងបំពេញសៀវភៅ។ ហើយអ្នកពិតជាត្រូវការការនេះណាស់យើងបានមើលគម្រោងទាំងមូលដែលជាមូលហេតុមួយដែលធ្វើឱ្យគម្រោងនេះមានលក្ខណៈថ្មីទាំងស្រុង។ ស្លាយបន្ទាប់។ គ្រាន់តែក្រឡេកមើលផែនការគេហទំព័រដែលយើងកំពុងនិយាយនៅទីនេះ។ នៅពេលដែលអ័ដាមបានចង្អុលបង្ហាញវានឹងមិនមានកន្លែងចតនៅទីតាំងនេះទេ។ វានឹងមានផែផ្ទុកមួយ។ អ្នកអាចឃើញថាយើងមានស៊េរីកង់។ យើងមានគម្រោងធ្វើរឿងមួយចំនួន ដើមឈើនៅនិងជុំវិញអគារគឺអស្ចារ្យណាស់។ ប៉ុន្តែមិនមានសារៈសំខាន់តិចជាងនេះទេយើងកំពុងនិយាយអំពីផ្ទៃផ្លូវផ្ទៃផ្លូវដែលអាចជ្រាបបាន។ យើងពិតជាកំពុងឆ្ពោះទៅមុខនិងទទួលយកគ្រប់ផ្នែកនៃនិរន្តរភាពធ្ងន់ធ្ងរហើយនោះគឺជាអ្វីដែលយើងគួរតែធ្វើនៅថ្ងៃនេះ។ យើងកំពុងជ្រើសរើសសំរាមក្នុងតំបន់អភិរក្សសម្រាប់នោះហើយជាក់ស្តែងភ្លើងបំភ្លឺថ្មីនិងអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអនុវត្តដោយបទប្បញ្ញត្តិផែនការតំបន់កូហូពិតជានឹងសម្រេចចិត្តសម្រាប់យើង។ មានយានដ្ឋានបើកបរដែលស្ទើរតែដូចជាតំបន់យានដ្ឋានមួយដែលត្រូវបានកម្ទេចចោលដើម្បីធ្វើផ្លូវសម្រាប់ការធ្លាក់ចុះដែលបានធ្លាក់ចុះ, តំបន់ដែលនាំឱ្យមានច្រកចូលអគារដ៏សំខាន់នៃអគារ។ ការបង្ហាញស្លាយបន្ទាប់សូម។ នៅខាងឆ្វេងផ្នែកខាងលើគឺជាអគារដែលមានស្រាប់នៅ 24 កាបោដូ។ អ្នកអាចឃើញថាវាមិនអាចចូលដំណើរការបានទេ។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងបានធ្វើជាមួយអគារនេះត្រូវបានព្យាយាមរក្សាទស្សនវិជ្ជាស្របនឹងសហគមន៍។ ខ្ញុំចង់និយាយថានៅទូទាំងផ្លូវជាពិសេសមានអគារកូអូដែលត្រូវបានសាងសង់កាលពីពីរបីឆ្នាំមុនហើយអ្នកដឹងទេគ្រាន់តែជាវិធីមួយដើម្បីឈានដល់កម្រិតពិតជាមានតម្រូវការពិសេស។ នេះគឺជាទស្សនៈនៃផ្លូវរបស់ WinThrop ដែលចូលក្នុងយានដ្ឋានរបស់អ្នក។ ជាការប្រសើរណាស់, ដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញឡើងលើនិងចូលទៅក្នុងអគារគឺងាយស្រួលណាស់។ ជាថ្មីម្តងទៀតយើងកំពុងស្វែងរកតាមរយៈបង្អួចដែលមានពន្លឺបីដង។ តាមពិតជញ្ជាំងដែលមានអ៊ីសូឡង់ក្រាស់ណាស់។
[Adam Hurtubise]: خاص. هذا كل شيء. هذا كل شيء.
[SPEAKER_06]: أوه أعتقد إلى جانب احترام الموقع، فإن أحد أهم الأشياء التي قمنا بها هو زيادة ارتفاع هيكل الكابون الحالي فوق ما اقترحناه في التصميم. على الرغم من العناصر الهيكلية والعزل الإضافي، فإننا لا نزال نسعى جاهدين لتلبية متطلبات الاستدامة العالية.
[Adam Hurtubise]: أعتقد أن هذا ما لدي.
[SPEAKER_06]: وبطبيعة الحال، يمكننا الإجابة على أي أسئلة أو تعليقات قد تكون لديكم. نحن ممتنون جدًا للمدينة على كل ما فعلته من أجلنا. هذا مفيد حقا. مرة أخرى، هذا يعني أنه سيتعين عليك إنفاق الأموال على هذه العمليات.
[Dash]: សូមអរគុណ សូមអរគុណជែរី។ នេះគឺជាអាដាមដាសម្តងទៀត។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឆ្លងកាត់ការអនុវត្តន៍ខ្លះនៅពេលយើងធ្វើបែបនេះ។ ខ្ញុំចង់ប្រាប់អ្នកឱ្យដឹងថាយើងបានរៀបចំការប្រជុំសហគមន៍មួយនៅខែមិថុនាអំពីគម្រោងទាំងនេះ។ វាមិនចាំបាច់ទេប៉ុន្តែយើងបានធ្វើវា។ ទាក់ទងនឹងការពិគ្រោះយោបល់ជាលើកទី 2 របស់គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ក្រោមបទប្បញ្ញត្តិតំបន់គម្រោងបានកាត់បន្ថយចំនួននៃប្រភេទដែលមានស្រាប់ហើយឥឡូវនេះនឹងអនុវត្តតាមការថយក្រោយនិងការថយក្រោយចំហៀងដែលមិនមាន។ តំបន់ជាច្រើនទទឹងនិងជម្រៅបច្ចុប្បន្នមិនបំពេញតាមស្តង់ដារទេ។ ជាក់ស្តែងនោះមិនផ្លាស់ប្តូរទេព្រោះមានច្រើនណាស់។ ខ្ញុំមិនអាចផ្លាស់ប្តូរបានទេ។ ដូច្នេះនេះគឺជារឿង។ កម្ពស់អគារបច្ចុប្បន្នអស់ការអនុលោមហើយនឹងបន្តទទួលបានការអនុលោមតាមច្បាប់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយយើងកំពុងកាត់បន្ថយវាដោយជើង។ ដូច្នេះមាន 39 ហ្វីតនិង 35 ហ្វីតត្រូវបានទាមទារ។ ដូច្នេះយើងអាចនិយាយបានថានេះមិនមែនជាការលេចធ្លាយដ៏ធំទេហើយវាពិតជាតូចជាងការលេចធ្លាយពិតប្រាកដ។ បីជាន់នឹងនៅតែមាន។ ការរំលោភកន្លែងចតរថយន្តនឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងដូច្នេះសាកលវិទ្យាល័យ Tufts អាចអនុវត្តតាមសំណើរបស់ COHO ដើម្បីវាយកម្ទេចនូវចំណតរថយន្តដែលមានស្រាប់និងជំនួសពួកគេដោយចំណតរថយន្តដូច្នេះសិស្សមិនអាចចតនៅនឹងកន្លែងបានទេ។ ដូច្នេះនេះគឺជាកន្លែងដែល COHO និងច្បាប់ក្នុងតំបន់មានជម្លោះបន្តិច។ ទោះយ៉ាងណាយើងជឿជាក់ថាវាជាការសមរម្យក្នុងការស្វែងរកជំនួយក្នុងករណីនេះហើយនឹងបង្កើនចំណតកង់តាមដែលបានស្នើសុំដោយ COHO ។ ដើម្បីទូទាត់សងសម្រាប់បញ្ហានេះហើយនោះនឹងមានរ៉ាកែតកង់ចំនួន 3 ដែលនីមួយៗមានកង់បួនដែលមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយថានិស្សិតដែលឡើងជិះនិស្សិតនឹងចតនៅបរិវេណសាលាមិនមែននៅបរិវេណសាលាទេ។ ការរំលោភអវកាសដែលបានស្នើឡើងគឺតិចតួចបំផុត។ ការការពារបានយ៉ាងឆ្ងាយគឺ 35,3% ហើយការទាមទារគឺ 30% ។ ដូច្នេះយើងអាចនិយាយបានថានេះគឺសំខាន់ 424,4 ហ្វីតការ៉េដែលជាភាពខុសគ្នានៃផ្ទៃដី។ នេះចាំបាច់ក្នុងការអនុញ្ញាតឱ្យការប្រើប្រាស់ដូវផ្តល់ឱ្យនូវភាពចាំបាច់របស់កូរ៉ូដូចជាចំនួនបន្ទប់ដែលយើងត្រូវការធ្វើឱ្យបន្ទប់ធំជាងមុន។ ដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការនៃសម្រស់សម្រាប់ការរចនាផ្ទៃខាងក្នុងបន្ទប់នីមួយៗមានបន្ទប់នីមួយៗមានផ្ទះបាយបន្ទប់ស្នាក់នៅសាលស្នាក់នៅនិងលក្ខណៈពិសេសភាពងាយស្រួលទាំងអស់ដែលកាន់កាប់ចន្លោះទំនេរដែលមានលក្ខណៈដូច Ramp ។ ដូច្នេះដើម្បីអាចធ្វើដូចនេះយើងមានកន្លែងទំនេរច្រើនក្នុងទំហំ 424,4 ហ្វីតការ៉េប៉ុន្តែយើងនៅតែនិយាយថាអប្បបរមា។ សរុបសេចក្ដីមកអ្នកដាក់ពាក្យសុំនឹងព្យាយាមធ្វើការពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការនៃការរុះរើរចនាសម្ព័ន្ធដែលបានបំផ្លាញនិងគ្មានសុវត្ថិភាពនិងជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធវាដោយមានប្រសិទ្ធិភាពដែលអាចចូលដំណើរការបាននិងមានសុវត្ថិភាពដែលឆ្លើយតបនឹងការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ Tufts-Coho ចំពោះទីក្រុងនិងផ្តល់នូវនិរន្តរភាពរបស់ទីក្រុង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងគិតថានេះគឺជាការឈ្នះសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាហើយយើងសង្ឃឹមថាអ្នកនឹងគាំទ្រវា។ អរកុន
[David Blumberg]: بي بي، هاتمون زوكرمان. بي بي، هاتمون زوكرمان. بي بي، هاتمون زوكرمان. بي بي، هاتمون زوكرمان. بي بي، هاتمون زوكرمان. هذا صحيح. هل هناك أي أسئلة أولية حول المجلس؟ وإلا فسنفتحه للجمهور، أو عندما يصبح جاهزًا، ثم نعود إلى المنتدى لمزيد من الأسئلة والأجوبة. هل يريد أحد التحدث هنا كسؤال مفتوح؟
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: أستطيع أن أتحدث. جورج. نعم، وهذا واضح أيضًا عند النظر إلى المستوى C2. في هذا الارتفاع، ومن خلال تجربتي في العمل الرائد، تحتاج المناطق المنحدرة ذات المنحدرات الموصى بها (آسف، أكثر من اللازم) أحيانًا إلى الصيانة، مما قد يؤدي إلى تدميرها. فهل فكرت في استخدام فتاحة؟ ربما يتطلب أيضًا صيانة أقل؟
[SPEAKER_06]: نعم، أعتقد أن هذه ستكون الكلمة الأكثر ملاءمة. ما أتحدث عنه حقًا هو القبول. هناك العديد من الخيارات أثناء المضي قدمًا إن ملء الجمل وأخذ العينات هو أمر سننظر إليه بالتأكيد. لدينا هذه الخبرة طوال الوقت في المشاريع التي يتعين عليك فيها انتظار شيء ما، ولكن لا يزال يتعين عليك العمل، ودفع المياه كما لو كانت قد عادت إلى الأرض.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: خاص.
[David Blumberg]: هذا تعليقي الوحيد وشكرا حسنًا، هل هناك المزيد من الأسئلة الأولية؟ لدي شيء أود أن أعطيه للمحامي. إذا استطعنا، إذا نظرنا إلى الجمهور الذي يمكنه تقديم المعلومات. هل يمكنك أن تخبرنا عن العقارات المتبقية؟ أعلم أن هناك جامعة في الشارع. هل تنتمي إلى تافتس؟ هل جارك لديه اتصال بـ تافتس؟
[Dash]: نعم، هذا سؤال جيد. حسنًا، جيري، هل يمكنك العودة إلى الشرائح؟ دعونا نعود. نعم، دعنا نذهب. إذا نظرت إلى كراسيه ذات اللون الأزرق الداكن أو المباني المقترحة، فستجد واحدًا في الأسفل، وهو الرأس، وواحدًا في الأعلى، وهو المهاجم الفائز. جميع الكتل المضيئة هي الميزة الأكثر سطوعًا والأكثر أناقة، في حين أن أحلكها هي الأغمق. والآخر هو المبنى الأزرق في جامعة تافتس. في الأساس أي شيء غير أبيض يرتبط بجامعة تافتس. كما ترون، فإن طريق وينثروب يشبه إلى حد كبير طريق تافتس. أعني، هناك عدد قليل من المنازل في وسط المدينة التي أعتقد أن روكو يمكنه التحدث عنها كمدير للعلاقات العامة. كما تعلمون، هذا المجتمع يشبه إلى حد كبير مجتمع تافتس، بل إنه مخصص للطلاب الذين يعانون.
[Rocco DiRico]: بالطبع فمن المنطقي. هذا صحيح. شكرا لك آدم. شكرا لك، ديفيد. آسف لإزعاجك. لكن نعم، نحن انتقائيون للغاية في اختيار هذه الأصول. من الواضح أن كلا العقارين مملوكان لشركة Tufts Hill التابعة لجامعة Tufts، ولكن كلا العقارين محاطان بعقارات أخرى تابعة لـ TUFTS. في حالة 50 وينثروب، سترى البيت الأبيض على يمين الباب المجاور. كان الجار صاحب منزل قام بتأجير منزله لطالب في جامعة تافتس. وكان داعمًا للغاية في الجولة الأولى من العيش معًا وداعمًا للغاية طوال الجولة بأكملها. التقينا به عدة مرات ووافق على المشروع.
[David Blumberg]: مفيدة حقا. شكرا لك أيضاً أيها المحامي التوقيع، هل يمكنك أن تخبرنا بما يحدث حالياً في هذا المبنى، أعلم أنك ذكرت عدد الطلاب الذين سيعيشون في هذا المبنى في المستقبل؟ أعتقد أن هذا الارتباط يرتبط بقضايا المجتمع الأكبر التي ذكرتها حول المكان الذي يعيش فيه الطلاب وكيف تخدم جامعة تافتس الطلاب.
[Dash]: وبطبيعة الحال، لا يزال رئيسها هو الرئيس ومجلس الإدارة. لقد احتفظت بمبني الذي أعتقد الآن أنه كان فارغًا. لذلك، نطلب طابقًا أرضيًا يحتوي على 4 غرف (إجمالي 21 سريرًا للطلاب) بالإضافة إلى منصب مدير بنك واحد لـ 22 سرير فندقي. هذه هي خطتنا الآن. لا أعتقد أنه يملك الكرة على الإطلاق. روكو، أعتقد أنك قد ترغب في مشاهدة هذا.
[Rocco DiRico]: هذا صحيح شكرا لك آدم. نعم، أعتقد أن المدينة تعتبر هذا العقار قابلاً للحياة. كان هناك رجل عاش هناك لعدة سنوات، وكما تعلمون، حول المنزل إلى أنقاض، ولا أعرف ما إذا كان مكتب رئيس البلدية قد أدانه رسميًا، لكنه رسميًا لم يستطع العيش حقًا. عندما جاء للإنقاذ، عرض المنزل للبيع ووجدناه. لذلك لا أعتقد أن أحداً عاش هناك لسنوات. وكما تعلمون، لم يتمكن من الهروب.
[David Blumberg]: حسنا، شكرا لمعلوماتك. أماندا، هل هناك أي شخص من الجمهور يرغب في التحدث أو طرح الأسئلة أو الانضمام الليلة؟
[Amanda Centrella]: لم أتلق أي تعليقات مكتوبة بعد، لكني أرحب بها ويبدو أننا أصبحنا الآن نسيطر على الجمهور. يمكنك رفع يدك لإعلامنا برغبتك في التحدث وسأضيفك إلى قائمة الانتظار، أو يمكنك التحدث في الدردشة حيث تريد الحصول على مكان وسننتقل إلى قسم المعلومات العامة في ذلك المساء.
[David Blumberg]: أنا مستعد للمضي قدما. أعتقد أن لديك أيضًا عنوان بريد إلكتروني يمكن للأشخاص استخدامه إذا أرادوا ذلك، أليس كذلك؟
[Amanda Centrella]: هذا صحيح. لذلك، إذا كان أي شخص يرغب في تقديم تعليق مكتوب حيث يتم النظر في هذا الأمر هذا المساء، فيمكنك إرسال بريد إلكتروني إلى OCD على Medford-ma.gov. سأحذف هذا في الدردشة. إذا كان الأمر كذلك، فأنا أطلب منك تقديم اسمك وعنوانك حتى أتمكن من حفظ الملف.
[David Blumberg]: لتكرار ما اعترفت به للتو: إذا تم التعرف عليك هنا وأتيحت لك الفرصة للتحدث (ونأمل أن تفعل ذلك)، فيرجى تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل قبل البدء في التعليق. لذلك لدينا يد واحدة على الأقل. هل أنا على حق، أماندا؟
[Amanda Centrella]: نعم. مايك، أنا آسف إذا أخطأت في نطق اسمك. مايك كراسينسكي، إذا كنت تريد، أخبرني.
[4FsPfOqpqG0_SPEAKER_00]: نعم، أنت تتذكر اسمي بشكل صحيح، شكرا لك. اسمي مايك كورزينسكي وأعيش في 149 بيرجاديف في ميدفورد. أعتقد أن سؤالي هو كيفية الاستثمار هنا إذا لم يكن تافتس هو مالك الشركة المدرجة؟ لذا فإن أصحاب العقارات يمتلكون وولنت هيل، وإذا نظرت إلى الممتلكات التي يمتلكونها، حتى في كوهو، فإنهم يمتلكون المبنى الذي يقع فيه مخبز ديفيس. وماذا في ذلك؟ ما الذي أدى إلى قرارك بعبادة وولنت هيل؟ أعني، إذا كان الأشخاص في وينثروب 52 في المربع الأبيض في الشريحة الثانية، إذا قاموا ببناء 503c وقالوا إن لديهم موظفين في الاعتبار يحتاجون إلى المساعدة بشكل خاص. لذا، إذا تم إنشاء 503c خصيصًا لتوظيف الطلاب المحتاجين، فهل سيكونون مؤهلين؟ عزيزي دوفر. أعني، أعتقد أنه جاء من مصنع الجعة. ويبدو أن هناك خطأ ما هنا: فجامعة تافتس لا تحترم عقدها، وجامعة وولنت هيل تطلب من جامعة دوفر احترام الدولة.
[David Blumberg]: السيد كراسينكي، أقدر تعليقاتك وأسئلتك، التي هي بالفعل عادلة وذات صلة بمناقشتنا اليوم. وأود أن أسأل أخي المحامي داس إذا كان يريد أن يحل لنا هذه المشكلة؟ ساعد الجمهور على فهم العلاقة بين Walnut Hill والاستخدامات التعليمية لجامعة تافتس.
[Rocco DiRico]: سيدي الرئيس، إذا خسرنا، سأكون سعيدًا بالتدخل. لا يزال يبدو أسود. ولكن لكي نكون واضحين، قام Mount Walnut بشراء العقار. وولنت هيل هي منظمة غير ربحية بموجب المادة 501c3. وهو مؤيد كامل لجامعة تافتس. ستمتلك جامعة تافتس المبنى وتديره وأول شبكة COHO. بمجرد أن نبدأ في استخدامه كقاعة إقامة، سننقل الملكية إلى جامعة تافتس. لذلك اسمحوا لي أن أؤكد لكم أنه بمجرد أن نبدأ في استخدامه، سوف تكون مملوكة لشركة Tufts نفسها، ويتم تشغيلها والتحكم فيها.
[David Blumberg]: السيد كاتشينسكي، هل تتابع؟ الشقة دائما لك.
[4FsPfOqpqG0_SPEAKER_00]: أوه، أعني، لا أعرف لماذا لا يحصلون عليها اليوم، لكنني لست متأكدًا. أعني أنني وروكو يمكننا تقديم أفضل تخمين، ولكن أعتقد أن آدم ربما يكون أفضل شخص يجيب على هذا السؤال. لا أعرف.
[Rocco DiRico]: أعني، بصراحة، أنها كانت مجرد مسألة وقت. يرجى تغيير الطريقة التي نكتب بها هذا. التسجيل مستمر. يستغرق وقتا طويلا للقيام بذلك. وإلى أن نحصل على العقار وحتى نشغل المبنى أو نشغله، سيتم نقل جميع الممتلكات إلى جامعة تافتس. ولكن يجب أن أكرر، وولنت هيل هو 501c3. هذه منظمة غير ربحية. نعم، يلبي الاحتياجات التعليمية.
[4FsPfOqpqG0_SPEAKER_00]: ولكن ليس كل 501 سنتا.
[Rocco DiRico]: الكليات والجامعات لا تستطيع ذلك. لكن وولنت هيل هو مطور، أليس كذلك؟ وهذا ينطبق فقط على الجامعات. يتم توفير السكن الجامعي. أنها توفر السكن الجامعي لأعضاء هيئة التدريس والموظفين.
[4FsPfOqpqG0_SPEAKER_00]: لأنها ستكون متاحة للطلاب، وستكون مملوكة لجامعة تافتس، ولكن لديهم أيضًا الكثير من العقارات في بوسطن، مثل متجر الحلوى، مثل هذه المباني. فما هو الحد إذا كان روكو إذا استطعت.
[Alicia Hunt]: وبطبيعة الحال، لا ينص القانون على أنها يجب أن تنتمي إلى مدرسة، ولكن يجب استخدامها لأغراض التعليم الديني أو رعاية الأطفال. لذا طالما أن الأمر لأغراض تعليمية، فلا بأس. بغض النظر عن المالك، فهو محمي حسب الموسم. يجب أن يكون هناك تفاهم متبادل تدور المدينة حول كيفية استخدام التعليم، وينظر نظام المحاكم إلى الإسكان واستخدام التعليم.
[David Blumberg]: إذا كان بإمكانك مشاركة المزيد من الأفكار حول هذه المشكلة مع Kuczynski أو أفراد آخرين من الجمهور. أعتقد أن ما سمعته من تيريكو هو أن هذا المشروع سيكون صعبًا ولن يكون هناك وولنت هيلز. اليوم برنامجها تقني، ولكن من جامعة تافتس. أعتقد أننا سنتفق، وأنا متأكد من أنه سيتفق معنا، على أنه لو كان له اسم مختلف، لكانت الأمور مختلفة. نعم، آل، هذا يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي. يبدو أن BT ليس مناسبًا لي أيضًا. ليس بعد؟
[Rocco DiRico]: هذا صحيح وكما لاحظت أليسيا، فإن تعديل دوفر لم يكن يتعلق بالأصول، بل يتعلق بالاستهلاك. سيتم استخدام هذا للأغراض التعليمية. وسيتم استخدامه لخدمة طلابنا. ذكرت تعديلات الاستيلاء مرارًا وتكرارًا أن توفير السكن للطلاب هو جزء من غرض التعليم. لذلك فإن هذا سيدعم مهمتنا وستتم حمايته من قبل دوفر.
[David Blumberg]: يمكن لأي شخص أن يخبرني إذا كنت مخطئًا، لكنني أحاول فقط أن أستوعب الأمر، وهذا جزء من موافقة كوهو على أن علاقته بدون تلك الأصول.
[Rocco DiRico]: على وجه التحديد، نعم، هذا للأغراض التعليمية فقط، وهذا هو الشيء الرئيسي الذي نتحدث عنه هنا، ولكن الشركات التابعة لنا.
[David Blumberg]: حسنًا، نحن نناقش الأمر الآن لتوفير الوقت في المشروع الثاني الليلة. أعتقد أن كل ما قلناه هنا أكد لي أن كل ما قلناه عن هذه الخاصية ينطبق على 50 قطعة نقدية أيضًا.
[Rocco DiRico]: هذا صحيح هناك بطاقة تحويل وعملية ستخدم نفس الغرض وسيتم استخدامها مرة أخرى.
[Alicia Hunt]: COB، إيلين ماكلولين اقرأ اقرأ اقرأ. المشروع، ولكن لدينا فرصة إذا كان السكان قلقين بشأن هذا المشروع ويمكننا معالجة هذه المخاوف المحددة من خلال عملية الاستماع والاستماع الليلة. لذا، إذا كانت هناك أية مخاوف محددة بشأن المشروع، فإننا نود أن نسمعها في جلسات الاستماع هذه.
[4FsPfOqpqG0_SPEAKER_00]: ما يقلقني في هذه الحالة هو أنك تقوم بتحويل الأموال إلى Wallet Wallet Place، وهي شركة لإدارة الممتلكات، وهو أمر لا معنى له حقًا بالنسبة لي. انها غير سارة. أعني، إذا قام بتغييره فسيكون ذلك رائعًا، لكن كما قال، لا يبدو الأمر صحيحًا.
[David Blumberg]: هل لدينا أي أفراد آخرين من الجمهور يرغبون في التحدث عن هذا المشروع؟
[Amanda Centrella]: لم أتلق بريدًا إلكترونيًا آخر للتأكيد. إذا أراد أي شخص التعليق، فيرجى رفع يده أو إخباري بذلك في الدردشة. سأعطي الجميع القليل في المقابل. حسنًا، لا أرى يدًا مرفوعة أو عرضًا.
[David Blumberg]: حسنًا، شكرًا لك وشكراً على التعليقات التي تلقيناها. عضو مجلس الإدارة هل لديك أي أسئلة لفريق TUFTS حول هذا المشروع؟ هل لديك أيدي؟
[Adam Hurtubise]: أليس كذلك؟
[David Blumberg]: اذهب بعيدا أعتقد أن لدي بعض الأسئلة. نحن نناقش هنا 2.4، وليس 50 بالضبط، بل أكثر من ذلك. أعتقد أنه إذا نظرت إلى ما أعتقد أنه زاوية، فهي ليست زاوية، إنها موجودة.
[Rocco DiRico]: نعم، أتيكا، نعم، شكرا لك.
[David Blumberg]: لذلك لدي سؤال: أعلم أنك تتعامل مع الواجهة وربما يمكنك مساعدتي يا جورج لأنك تعرف المزيد عن المناظر الطبيعية أو لديك بعض الميزات التي قد تجعلها بارزة أينما كانت جدران الرصيف.
[Rocco DiRico]: سيدي الرئيس، أريد أن أبدي رأيي. اتصلنا بمهندس مرور بشأن إضافة شجرة إلى هذه الزاوية وطلب منا ضمان الرؤية في خطتنا الأصلية وطلب منا أيضًا إزالتها على اللسان وعلى السيارة التي تعرضت لأضرار بالغة في حادث تصادم خطير. لكنني أعتقد أنني سأترك الأمر للمهندسين المعماريين، ولكن أعتقد أننا أضفنا الأشجار وأجزاء أخرى من المنطقة.
[SPEAKER_06]: أعتقد أنه بالإضافة إلى بعض الغطاء الأرضي، نحتاج أيضًا إلى التأكد من أن النباتات لن تصبح أماكن يمكن للحشرات أن تختبئ فيها وتقوم بأعمالها. لذلك فهو التوازن. لكن نعم، أعتقد أن لدينا نباتات تحتاج إلى نوع من الغطاء الأرضي المنخفض أو نوع من الشجيرات.
[Adam Hurtubise]: هل هناك جانب سلبي؟ نعم واجهة القسم تواجه شارع روا كاباو الفقير. هذا هو الجزء الذي يمكننا رؤيته.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: وتبين أن خطته كانت أكبر بثلاث مرات. لذلك، لا يمكن استخدامه كنموذج أو نموذج قابل للاستخدام. لذا فإن مجرد التخطيط أمر ممكن تمامًا بل ومعقول. عدد قليل من الشجيرات المنخفضة أو التربة المنخفضة.
[SPEAKER_06]: حسنًا، مثل نبات Pachycephala وذلك النبات المرن والقابل للتكيف بدرجة كبيرة، Junker، يظهر نبات آخر. نعم بالتأكيد.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: أو شيء محلي أيضًا. أوصي بالتأكيد باستخدام النباتات المحلية.
[SPEAKER_06]: نعم بالضبط. نعم، نحن نبحث عن الأصناف المحلية التي تعتبر مقاومة.
[Adam Hurtubise]: هذه هي مهمتنا ويجب أن نفهم ذلك.
[David Blumberg]: إذا لم يكن الأمر كذلك، إذا لم يعكس اليوم، إذا جاز التعبير، فهو مدرج في قائمة أمنياتك.
[SPEAKER_06]: نعم. سأقول دون أن أنبس بكلمة، نعم، نعم. أعتقد أن هذه الأهداف مهمة جدًا لموضوع المحادثة، وأعتقد أن هذا ما تتوقعه المدينة من أي مدينة وأتوقع أننا نريد أن نكون فخورين بها جدًا. وكما تعلمون، كونك جارًا جيدًا. أعني أن مواصلة ما بدأه WinThrop Street يخلق شيئًا متناغمًا حقًا. خاص.
[David Blumberg]: لكن هل لدى أعضاء مجلس الإدارة أسئلة أخرى؟ لقد تلقينا رسائل من مختلف إدارات المدينة، لذلك لا أعرف ما إذا كانت تافتس تواجه أي صعوبات خاصة مع الطلبات أو الطلبات الواردة من إداراتنا المختلفة أو إذا كانت راضية عما تم تقديمه.
[Dash]: تحدثت الرئيسة السيدة آدم داس مرة أخرى. آسف، لدي مشاكل في الاتصال. ومن هذا المنطلق أود أن أشير إلى أن العناصر من الأقسام المختلفة لا علاقة لها بالتقسيم، ونحن نقدر الأقسام المذكورة في بداية العملية، ثم يتفاجأون، ثم يتفاجأون. ولكن كما هو الحال مع الحواجب، لا أعتقد أننا نعطيها أهمية كبيرة عندما ننظر إلى مخططات الموقع. وإذا رجعنا إلى قواعد تحديد المناطق وتم النظر في المنطقتين من قبل المجلس، فإن الوصول إليهما أمر مستحيل حقاً. ولكن عندما نمر بعملية اعتماد البناء، فإننا بالتأكيد نعمل مع القسم الهندسي والإدارة الحكومية وجميع الأشخاص الذين نعمل معهم دائمًا للمضي قدمًا والحصول على تلك المكونات. روكو؟
[Rocco DiRico]: شكرا لك آدم. نعم، لا أعتقد أن لدينا أي اعتراضات على هذا الاقتراح، وكما قال آدم، بمجرد أن نحصل على الموافقة، كما فعلنا مع جميع المشاريع، سنتعامل مع مخاوفهم ونبذل قصارى جهدنا لدمجها في التصميم.
[David Blumberg]: أعتقد، بمعنى آخر، أنه ليس لديهم مشكلة في الوقت الحالي وأنهم يعتزمون العمل مع إدارة المدينة بشأن هذه المقترحات والتوصيات.
[Adam Hurtubise]: هذا صحيح حسنًا
[David Blumberg]: كل شيء على ما يرام. هذا يبدو جيدا بالنسبة لي. جيد جدًا. بخلاف ذلك، سيتعين علينا قبول هذه الشروط والأحكام أو الموافقة عليها وسيتم مراجعة مخطط الموقع.
[Deanna Peabody]: ديفيد. هذه هي وظيفة دينا. وأشار رئيس القسم إلى أننا كثيرًا ما نقوم بتحرير الشعار كجزء من خطة الموقع، أليس كذلك؟
[David Blumberg]: قطعاً. أعتقد أنه يمكننا بذل قصارى جهدنا: يمكن للجميع اتخاذ خطوة الموافقة على مخطط الموقع، حيث نعمل مع إدارة المدينة لمراجعة أي طلبات واقتراحات مقدمة في الرسائل المختلفة.
[Deanna Peabody]: نعم سأقوم بهذه الخطوة
[David Blumberg]: فهل سيكون هناك مجيء ثان لهذه التغييرات؟ سأدعمك. خاص. شكرا لك، جورج.
[Alicia Hunt]: هل يمكنني حقًا الشك في جمال هذا المنتج؟ شكرا لك بعد الموافقة على مشاريع Coco الأخرى، تم ذلك من خلال عملية ZBA لأن هذه هي الطريقة التي أدارنا بها Dover قبل الانتقال. متصل تنص الوثيقة على أنه بعد ظهر يوم 4 يناير 2018، ستتم مراجعة حجوزات الشقق لطلاب المدارس المتوسطة والثانوية من قبل ZBA. لقد أرفقت نسخة منه ويبدو أنه لا يحتوي على أي شيء قلته الليلة. إنه مختلف عن ملفاتي. وأعتقد أنه ينبغي القول إننا نأمل أن يتم الالتزام بنفس الالتزام. أتمنى أن تكون هذه هي الحالة الليلة، ولكنني أريد التأكد من أن لدي النسخة التي تم إرسالها إلى مجلس الإدارة الليلة والنسخة التي يمتلكها ROCCO وTufts. لا أريد الارتباط عن طريق الخطأ بالإصدار الخاطئ.
[David Blumberg]: هل يمكن القيام بذلك بسرعة الآن؟
[Rocco DiRico]: وجهة نظري هي أنه لو كان هذا هو القرار الذي اتخذته ZBA في الجولة الأولى من COHO، فربما كنت سأحاول إجراء تقييم سريع. نعم، سنقبل دائمًا هذه الشروط العشرين وسيتم تطبيق هذه الشروط العشرين. لهذه الأصول. لقد أنشأنا هذه القائمة بأنفسنا بالفعل. وبعد تلقي تعليقات مهمة من الدول المجاورة بناءً على 20 مقترحًا من اجتماع لجنة المنطقة وتعليقات من الجيران، أصبحت القائمة متطابقة بقدر ما يمكننا أن نقول. لقد اتفقنا عندما وصلنا إلى ZBA خلال الخطوة الأولى من العملية. نعم نفعل. قم بإجراء 20 التزامًا مماثلاً.
[Alicia Hunt]: أود أن أقول إنه تم نقل ذلك إليّ وإلى أمادي ديني ماكدوغال، سكرتير المجلس الوطني لخفض الخندق.
[Rocco DiRico]: بهذه الطريقة أشعر براحة شديدة. لو كان دينيس، أعتقد أنه، بصفته سكرتير ZBA، سيوافق على ما حدث في الجولة الأولى. أحاول أن أتذكر هذا العام. أعتقد أنه كان عام 2017، لكنه كان لا يزال ZBA.
[Amanda Centrella]: أستطيع أن أؤكد أن ZBA أشارت إلى هذه الوثيقة في قرار سابق. هذه هي ما يسمى بالشقق، والتي لا تناسب الأشخاص من جميع الأعمار. أعتقد أن التاريخ المشار إليه هو يناير 2018. هناك عروض لعام 2020. لذلك أنا متأكد من أن هذا هو نفس الإصدار.
[Alicia Hunt]: تحدث روكو كثيرًا اليوم عن المضارب والدراجات ومواقف السيارات. لن يكون هناك مواقف للسيارات، فقط وسائل النقل ومواقف السيارات. عندما يتعلق الأمر بالسلامة من الحرائق وأجهزة الإنذار، يكمل الخريجون دراستهم بوتيرة معينة. التعرف على جيرانك قبل البناء، أعتقد أنهم يفعلون ذلك حقًا.
[Rocco DiRico]: هذا صحيح، أليس. نعم، حدث هذا في 9 يونيو.
[Alicia Hunt]: حسنًا هناك شيء واحد أعتقد أنك لم تذكره ولم تأت إلى هذه المجموعة وهو أنه لا يُسمح للسكان المحليين بشواء اللحوم، ويمكن فقط للمناسبات والمنظمات طلب حفلات الشواء.
[Rocco DiRico]: أليسيا، هذا صحيح لأن جميع قوانين ولوائح CORHO تنطبق على كلا العقارين. ولذلك لا يسمح للطلاب بالحرق أو الحرق. هناك خزان بريد أو شيء من هذا القبيل في هذه المنطقة. سيكون لكل قسم مدير إسكان الخريجين الخاص به. وفي الواقع، لقد تجاوزنا التزاماتنا الأصلية.
[Alicia Hunt]: أولاً، سوف تستمر جامعة تافتس في دفع الضرائب على ممتلكاتها.
[Rocco DiRico]: هذا صحيح حسنًا يا أليسيا، سأتركه مفتوحًا على مكتبي. لذلك أعتقد أننا جميعًا ننظر إلى نفس الوثيقة. وكما وعدنا في عام 2018، سنستمر في دفع الضرائب على هذه العقارات لضمان عدم خسارة المدينة للإيرادات.
[Alicia Hunt]: واو، شكرا لك. ولكي أكون منصفًا، فقد قمت بسرد بعض الأشياء التي قام بها أعضاء مجلس الإدارة، ولكي أكون منصفًا، فقد تم تسليم ذلك إلى مجلس الإدارة قبل دقائق قليلة من بدء الاجتماع. أعتذر عن عدم التواصل معك عاجلاً.
[Dash]: خلاب. سيدي الرئيس، بعد إذنكم، أود أن أقدم ما يلي. أعتقد أنه عندما أتحدث عن عدد الشقق، وعدد أسرة الطلاب، فإن ما أتحدث عنه حقًا هو شارع وينثروب. لذا، للعلم، أعطيت كابوني خطة سيئة. أنا آسف. إنهم متشابهون جدًا. ولمعالجة هذه المشكلة، سيكون لدى كاباو أربع بنايات تحتوي على 28 سريرًا للطلاب، بالإضافة إلى قاعة سكن العميد التي تحتوي على 29 سريرًا.
[David Blumberg]: جيد جدًا. في الواقع ما أعتقد أنني سمعته منك، لكننا سنصدقك.
[Dash]: يمكن أن يحدث أحد الأمرين.
[David Blumberg]: PB، ملكية هودمان. PB، ديفيد يوافق. حسنًا شكرا على التوضيح. دينا، أفترض أنك ستفعلين إذا أردت التأكيد على أننا سنوافق على خطة يتناول فيها هذا الصندوق اقتراح الدولة بالموافقة على خطة إقليمية من خلال ما أسميه نقاط تافت العشرين.
[Deanna Peabody]: حسنًا، سأقوم بهذا الإجراء.
[David Blumberg]: خاص. هل لا يزال لدينا الوقت؟
[Unidentified]: هذه كريستينا. سأكون الثاني.
[David Blumberg]: شكرا لك كريستي. حسنا، اتصل بي مرة أخرى. لنبدأ مع جاكي فريدو.
[Unidentified]: حظ سعيد.
[David Blumberg]: دينا بوي ។
[Unidentified]: حظ سعيد.
[David Blumberg]: كلايد ساندرسون. سريلانكا. كريستينا دود.
[Unidentified]: حظ سعيد.
[David Blumberg]: إميلي فورد!
[Unidentified]: حظ سعيد.
[David Blumberg]: جورج فيشر. هذا صحيح. أنا أيضاً. شكراً جزيلاً. اسمحوا لي أن أنتقل إلى المشروع التالي، والذي يتضمن جهازًا واحدًا. اسمحوا لي أن أقرأ التحذير الذي أحتاج إلى قراءته. ينطبق هذا على خطوط وينثروب الخمسين. ولذلك، سيركز الاجتماع والمناقشة على اقتراح شركة Walnut Hill Porties Corp. مراجعة خطة الموقع. تعهد بتقليل عدد منازل الأسرة الواحدة التي لا تستضيف المواليد دون السماح لمنزل جديد بغرفة نوم واحدة في شارع وينثروب في ميدفورد بالحصول على تصريح خاص بالمدينة. تتطلب إرشادات التثبيت في موقعنا تصريحًا خاصًا لمراجعة الخطة لهذا المشروع. ونطلب من لجنة تنمية المجتمع الموافقة على تعديلات القانون بما يتوافق مع المادة 11.8. ولذلك، فإن النظر في المخطط المحلي يتطلب موافقة لجنة تنمية المجتمع. لذا اترك الأمر لتقدير المحامي.
[Dash]: شكرًا لآدم آدم داش، 48 شارع جروف سكوارك سكواركيل، لمساعدة شركة عقارية كبرى ورعايتها لنا. يشير هذا إلى مسارات Winthrop الخمسين، راجع خطة موقعي. صاروخ لريكو من عملية معقدة، فرانسيس من BFS، المهندس المعماري موجود هنا، ولكن ليس هو. مرة أخرى: هذا مشروع لهدم المباني القائمة وإنشاء مباني جديدة لمساكن الطلاب في جامعة TUFTS. سيصل إجمالي عدد المهاجع GR في مقر إقامة المدير إلى 22، بما في ذلك 21 سرير بطابقين وسرير واحد لمدير الإسكان. لن أصف كل شيء هنا، لكن إذا نظرت إلى خريطة كوهو، فسوف تراها أمامك. يمكنك أن ترى أن العقار بالقرب من 50 شارع وينثروب أعلاه باللون الأزرق الداكن. مرة أخرى، هذا موقف آخر حيث تتشوه المباني القائمة بشدة، مثل عدم إمكانية الوصول إلى المباني القائمة وتعطيلها وعدم كفاءة استخدام الطاقة. سيتم صيانة المبنى الجديد بشكل جيد، ويمكن الوصول إليه من قبل ذوي الاحتياجات الخاصة، كما أنه موفر للطاقة. استمعت لجنة ميدفورد التاريخية إليها مرة أخرى في 11 يوليو 2022، وانتقدت تأخير الهدم وخلصت إلى أن الهيكل الحالي كان غير مهم، ولم يتم تنفيذ التأخير ويمكن المضي قدمًا في عملية الهدم. لا أعتقد أنني سأناقش أحكام التخطيط في تعديل دوفر. أعتقد يا جيري، أنك تريد الانتقال مباشرة إلى الشريحة، أليس كذلك؟ بالتأكيد. هذا يناسبنا.
[SPEAKER_06]: دعنا نذهب حسنًا، سننتقل إلى الشريحة التالية. نعم، كما هو الحال مع المباني الأخرى، فإن المبنى الأحمر هو المخطط الحالي لشوارع وينثروب الخمسين والأزرق هو المبنى الجديد. ستلاحظ على الفور أنه من المدهش أن نتمكن من وضع المبنى بأكمله في العوائق اللازمة. نفس المشكلة. آدم على حق، هل هذا هو الوصول الصحيح؟ مبنى آخر له طوابق مختلفة. في الواقع، جعلها متاحة يكاد يكون من المستحيل. ونحن نحقق ذلك من خلال هيكل جديد. هناك ستجد أن هناك مرآبًا للسيارات وستقوم بالفعل بتحميله وتفريغه في الطابق العلوي واستلامه من هناك. أوه، طريق وينثروب، إيموري، آسف، إنه على طريق وينثروب مباشرة باتجاه إيموري. أعتقد أنك تريد الانتقال إلى الشريحة التالية. كما قلت، يمكننا أن نفعل نفس الشيء الذي فعلناه هناك ونقوم بالمزيد في عملية الاسترداد الموصى بها إذا لزم الأمر. وفي هذه الحالة، بذلنا قصارى جهدنا لتغطية الشحن. نحن أقل من الارتفاع المطلوب وهو 35 قدمًا، وطولنا 34.5 قدمًا. الأمر نفسه ينطبق على جميع قضايا الاستدامة، وذلك تماشيًا مع ما قلناه للتو في روا كاباو، حيث نحاول حقًا تجاوز المعايير المقبولة هناك، قدر الإمكان وبما يتناغم مع ما تبحث عنه المدينة. ومهمة تافتس لنموها المستقبلي. لديك وجهتي نظر. مرة أخرى، ارتدي شيئًا ممزوجًا بما هو موجود في المنزل المجاور عندما تخرج.
[Dash]: شكرا لك، الرئيس.
[Adam Hurtubise]: أفتحه للإجابة على أي أسئلة.
[SPEAKER_06]: ومرة أخرى انضم الناس. الشيء الوحيد الذي لا يجوز ذكره هو أننا تحدثنا عن قسم الإقامة. وفي كل حالة، فهو كيان يمكن الوصول إليه بالكامل. المعايير التناسبية كما تعلمون، واحد من كل 40 شخصًا يتحسن، ولدينا بالفعل مستشار توظيف لكل 25 شخصًا هنا، كما تعلمون، الأمور تتحسن.
[Dash]: نقطة رائعة: عقد جيري آدامز اجتماعًا للمجتمع مرة أخرى في يونيو 2022 وأجرينا أيضًا مناقشة في شارع وينثروب. في الواقع، إنه أسهل من تصميم منابع المياه والطرق لأن لدينا طبيب بيطري يقوم بتصحيح أوجه القصور من حيث تغطية النهر وبناء الساحة والمساحات الفارغة، ويتم معالجة كل هذه القضايا. وبطبيعة الحال، مثل كل شيء آخر، فإن المساحة الكبيرة، والكثير من العرض، والكثير من الاتساع، والكثير من العمق هو استبعاد للحقوق الموجودة، ولا يمكننا أن نفعل أي شيء لأن هناك الكثير منها. وقوف السيارات هو العامل الوحيد هنا لأنه ليس لدينا مشكلة في الارتفاع والمساحة. لذا فهو في الحقيقة مجرد رصيف. مرة أخرى، هذا هو طلب Coho لإخلاء ساحة انتظار السيارات واستبدالها بمنطقة إنزال تتطلب مثل هذا الدعم. هذا في الواقع مشروع أبسط بكثير. مرة أخرى، ستتم إضافة مواقف سيارات الدفع الرباعي للتعويض عن نقص مواقف السيارات هنا. مرة أخرى، يجب على الطلاب ركن سياراتهم في الحرم الجامعي، وليس هنا. وبالتالي، باختصار، يطلب مقدم الطلب مراجعة خطة الموقع المحددة لإزالة الهيكل التالف وغير الآمن واستبداله بهيكل فعال وسهل الوصول إليه وآمن يلبي متطلبات Tufts-Cohot.
[David Blumberg]: حسنا، شكرا على المقدمة. هل هناك أي أسئلة أولية قبل أن نحصل على تعليق عام؟
[Adam Hurtubise]: أماندا؟
[Amanda Centrella]: نعم، لهذا السبب أدعو الجميع للحضور أو الاعتذار. وقبل أن أبدي رأيي العام، يجب أن أقول إنني لم أتلق أي تعليقات مكتوبة حول هذا الموضوع. يمكن لأي شخص مهتم بتقديم تعليق مكتوب إرسال بريد إلكتروني إلى OCD على Medford-ma.gov. للتسجيل، ما عليك سوى تقديم اسمك وعنوانك. إذا اتخذ المجلس قرارًا ويريد الاستماع إلى الجمهور، فيمكن للأشخاص إخباري بذلك مسبقًا عن طريق رفع أيديهم أو استخدام ميزة الدردشة.
[David Blumberg]: بالتأكيد. عند النظر في أي حدث، إذا كان بإمكان أفراد الجمهور إخبارنا ما إذا كانوا يرغبون في الحضور، فإننا نود أن نسمع منك.
[Amanda Centrella]: انتظرت بضع ثوانٍ أخرى، لكني لم أر أحداً بعد.
[David Blumberg]: أعضاء مجلس إدارة Tufts هل لديك أسئلة أخرى حول هذا الموقع؟ أعتقد أنني أردت فقط أن أطرح سؤالاً، هل المقارنة بين الاثنين في الموقع الأول صحيحة؟ لا، أعني أن هناك ممرًا هنا بالإضافة إلى ممر وأعلم أن هناك مشاكل وتحسينات في كل مكان. هل يمكنك أن تأخذني إلى الرصيف هنا بدلاً من مدخل مبنى آخر؟ مثل المباني الأخرى التي لا تحتوي على أرصفة، كيف يتم استخدام الأرصفة هنا؟
[SPEAKER_06]: آدم، يمكنك أن تأخذنا، خذ هذا الجزء الأول الذي لا وجود له، نقطع الرصيف الموجود على الطريق ونضع شريطًا عليه وهناك رصيف نعرفه. في هذه الحالة، كل ما يمكننا فعله هو قطع الرصيف الحالي وأردنا أن نكون قادرين على الوصول إلى مقدمة المبنى والوصول إليه، وهو ما فعلناه. هناك العديد من أماكن وقوف السيارات في شارع روا دو كابان، لذلك هناك الكثير من حركة المرور. لذلك بطريقة بسيطة. في الواقع، نحن نعمل مع blockchain الحالي لتحقيق ذلك.
[David Blumberg]: هذا هو المكان الذي تتوفر فيه مواقف السيارات وبعد ذلك عليك الانعطاف يمينًا للوصول إلى الباب الأمامي.
[SPEAKER_06]: بالضبط.
[David Blumberg]: جيد جدًا. حسنًا نحن نبحث دائمًا عن المزيد من المساحات المفتوحة والمساحات الخضراء.
[Rocco DiRico]: نعم، سيدي الرئيس، نحن جميعا نريد أن نحاول الحصول على أكبر قدر ممكن من المساحة على الموقع، ولكن إمكانية الوصول هي أيضا أولوية. نريد أن يتمكن الطلاب من العيش في هذه المنازل والمشي من الباب الأمامي. ليس عليهم المشي على الرصيف أو أي شيء. وهذا يضمن حقًا حصول جميع طلابنا على حق الوصول الكامل. هذا شكرا لك.
[David Blumberg]: تلك القابضة
[Claes Andreasen]: لدي سؤال صغير. يرجى العودة إلى مكب النفايات إذا كان لديك أي أسئلة أو استفسارات أخرى.
[SPEAKER_04]: هل تريد حقًا إنشاء هذه المشاريع وترك الرصيف في حالة سيئة تمامًا؟
[Deanna Peabody]: في هذه المراجعة، أريد فقط أن أشير إلى أن المدينة العاملة تعرف كيفية تضمين إصلاحات الرصيف وتغييرات النقل كجزء من عملها الخارجي.
[SPEAKER_04]: حسنا، شكرا لك.
[Claes Andreasen]: اعتقدت أنه من الغريب أن تواجه مشكلة بسبب قيامك بهذا الأداء الرائع ثم غادرت. مثيرة جدا للاهتمام.
[SPEAKER_22]: حسنًا من المضحك أن تذكر ذلك لأنه عندما كشفنا عن الرصيف الجديد، بدا غير واقعي. بطريقة ما... أعطيناها شخصية.
[SPEAKER_06]: هذا كل شيء. لكنني أعتقد أن الموهبة التي تقف وراءها تطورت مع مرور الوقت. لأنه يجب أن تكون آمنة.
[Adam Hurtubise]: كما تعلمون، يجب أن تكون واقعية. شكرا لك بالطبع.
[David Blumberg]: أسئلة ووجهات نظر رائعة موجودة دائمًا. شكرا، كل شيء على ما يرام. أوه، لا أريد سماع المزيد من الأسئلة أو التعليقات من مجلس الإدارة. إذا أراد أي شخص أن يبدأ بتقديم عريضة، فإننا نعتقد أنها فكرة جيدة في هذه المرحلة.
[Adam Hurtubise]: سأفعل ذلك. حركة الاستقبال
[David Blumberg]: حسنًا يا جورج، سيكون هذا تغييرًا بالنسبة للموافقة على خطة الموقع.
[Adam Hurtubise]: نعم، أنا أوافق.
[David Blumberg]: هل يمكننا الحصول على نفس شروط الأصل رقم واحد الليلة؟ وهذا يعني أن نأخذ ما أسميه "الصعب" ونعمل مع إدارة المدينة لتقديم المقترحات إلى مجلس المدينة.
[Unidentified]: يشمل التحسينات الخارجية. أريد فقط أن أضيف هذا.
[David Blumberg]: أعتقد أنه طبيعي. هذا صحيح.
[Adam Hurtubise]: نعم سأضيف هذه الشروط، نعم.
[David Blumberg]: خاص. إذا كان لدينا الوقت لمناقشة حركة جورج، أعتقد أن هذه ستكون خطوته الأولى.
[Unidentified]: هذه كريستي وأنا أدعمها.
[David Blumberg]: شكرا لك كريستي. سيكون لدينا استئناف. نائب الرئيس جاكي فادادو.
[Unidentified]: حظ سعيد.
[David Blumberg]: فرصة. فرصة. فرصة. فرصة. فرصة.
[Unidentified]: حظ سعيد.
[David Blumberg]: حظ سعيد.
[Unidentified]: حظ سعيد.
[David Blumberg]: وجورج فيتزجيرالد. ولدي أيضا عين. حسنًا، أيها المحامي داش والفريق بأكمله، نحن نقدر مشاركتك. أشكرك على هاتين التوصيتين وأتمنى لك كل التوفيق لما فيه مصلحة المجتمع.
[Dash]: شكرا لرئيس وأعضاء مجلس الإدارة. لقد شهد هذا القسم الجديد عملية رائعة ومثمرة، ونحن نتطلع إلى مواصلة هذه العملية.
[David Blumberg]: شكراً جزيلاً.
[Dash]: طاب مساؤك
[David Blumberg]: أوه أعتقد أن لدينا PB، John Geredl PB - ذكر أنني قلت أنني كنت على حق ولم يتبق لدينا سوى عنصر واحد في القائمة الليلة لمناقشته في الاجتماع التالي وهذا كل شيء. PB، John Geredl PB - اقرأ اقرأ اقرأ): هناك فكرة ونموذج للحديث عنه، ولكن عليك حقًا اختيار تاريخ. أيام الثلاثاء الأول والثالث، والأول والثالث، والأربعاء الأول والثالث من كل شهر حتى نتمكن من الاجتماع كما هو مخطط له. إذا لم يكن هناك شيء للمناقشة، فلا داعي للقاء. يمكن إلغاء المواعيد، لكن هذا سيسمح لنا بحظر تقويمنا. ربما الشيء الأكثر أهمية بالنسبة لأولئك الذين يسألوننا لذلك يريدون جدولة عرضهم التقديمي في تاريخ X من أجل حضور الاجتماع لسبب ما. هذا ما اقترحته أمدا. أعتقد أنه رائع حقًا. أماندا، هل تريدين التعبير عن رأيك للمستشار؟
[Amanda Centrella]: بالتأكيد. لذا سأحاول القيام بذلك في أقرب وقت ممكن لأنني أعلم أنك أنجزت الكثير الليلة. هكذا وصلت إلى هنا. ومنذ تلك اللحظة فصاعداً، استجاب المجلس لحاجة واضحة. عندما يظهر المشروع. أعتقد أن المرونة تعني المساعدة والتكيف مع الأفكار. ومن خلال مساعدتك، أشعر أنه في نهاية المشروع لم نضيع أي وقت. أعتقد أن حقيقة وجودهما معًا تخلق أيضًا بعض الضغط. وسيكون عليك أيضًا أن تخمن أقل. اعتقدت أنني سأخبركم جميعًا لمعرفة ما تشعرون به تجاه حركة الاجتماع الدائمة. أعتقد أنه من أجل الوفاء بالمواعيد النهائية لاعتماد بعض الأحكام المتعلقة بالتخطيط للتحكم في الموقع والعمليات الأخرى الخاضعة لسلطة هذه اللجنة، من الضروري عقد اجتماعين دائمين شهريًا. لعدة أشهر، يرون بعضهم البعض فقط، أو ربما لا يرونه أبدًا، اعتمادًا على الوقت من السنة. ويبدو أن معدل اللقاءات متوسط أو عدد مؤسف من اللقاءات، كما هو الحال اليوم. أعتقد أن جلستين في الشهر ستكون كافية. وبالإضافة إلى ذلك، أعرب كبار المستشارين عن رغبتهم في وقف الاجتماعات. أعتقد أن خيار الاجتماع مرتين في الشهر قد يخفف أيضًا من بعض هذه المخاوف. ولكن من الواضح أن الأمر متروك لك فيما يناسبك وما يثير اهتمامك. أريد فقط أن أنظر وأرى الانطباع الأول.
[Jenny Graham]: أحب ذلك. يمكنني التنبؤ أكثر. يمكنني الحصول على جدول زمني أفضل خاص بي.
[Emily Hedeman]: وأنا أؤيد هذا أيضا. فكرة عظيمة، أماندا.
[David Blumberg]: والبعض الآخر غير متأكد من أنه مناسب لهم.
[Zac Bears]: أعتقد أن هذه فكرة جيدة.
[David Blumberg]: شكرا لك، جورج.
[Jacqueline McPherson]: وإلا فإنه يعمل. إنه يعمل إنه أمر مضحك، كنت أفكر في هذا، كنت أفكر في هذا لأن أول أمس كان يومًا صعبًا بالنسبة لي، واليوم كنت أعود إلى المنزل بعد الاجتماع كل أربعاء أو كل سنة ثالثة أو كل أربعاء؟ قلت لا، ثم يمكننا ذلك، فقال: "مرحبًا، نحن نتحدث عن كل هذه الأشياء لإنجاحها."
[Amanda Centrella]: نعم، أنا أوافق. شكرا للجميع. هل هذا منطقي؟ أوه، آسف. أنا بخير رائع. هل تريد التحدث عن الأيام المحتملة في الأسبوع أو كيف يمكننا التخلي عن هذا، فلدينا بالفعل اجتماعان على جدول الأعمال؟ لذا فإن يوم 26 سيكون يوم 26، وفي العام المقبل سيكون يوم 10 نوفمبر ويمكننا أن نأخذ بعض الوقت، ومن الواضح بين رسائل البريد الإلكتروني. يمكنني تقليله. أشعر أنني سأستفيد كثيرًا من قضاء بعض الوقت في معرفة الموعد النهائي وما الذي قد يناسب ZBA، لأنه من الواضح أن المشروع سيصل إلى هناك قبلنا. فكيف نتواصل معهم إذن؟ لكن ما الذي تفكر فيه الليلة؟
[David Blumberg]: أماندا، ماذا عليك أن تفعل؟ أو لو قلنا لك أن الشهرين الأول والثالث فارغان، فماذا عنك؟ هل الوساطة كافية في جدول CBA؟ هل يهم حقًا ما إذا كان يوم الثلاثاء أو الأربعاء أو الخميس في هذين الأسبوعين؟
[Amanda Centrella]: وأود أن أفكر فيما إذا كان سيكون هناك اجتماع دائم آخر في الأسابيع المقبلة. لكن ما يمكنني فعله لك هو إذا كنت تفكر في يومي الأربعاء الأول والثالث، مثل، كما تعلم، بين اللحظات أو البريد الإلكتروني، يمكنني إجراء كل الأبحاث حتى نتمكن من تعزيزها في المرة القادمة.
[David Blumberg]: كل شيء على ما يرام؟ جدول جاكي ربما ينبغي لنا أن نحاول ألا نأتي يوم الأربعاء.
[Alicia Hunt]: أريد فقط أن أسأل هل هناك إطار وعمولة محددة؟ مجلس الإدارة لا يريد مواجهتهم لأنني أعتقد أن مجلس الإدارة لديه مشكلة. أعتقد أن هناك خطأ ما في قاعة المدينة. أقترح أن الخطة الحالية لمجلس المدينة هي عقد اجتماعات منتظمة للمجلس كل يوم ثلاثاء، عادة مع لجنة كاملة. تُعقد اجتماعات مجلس المدينة المنتظمة كل يوم ثلاثاء أو أربعاء وعادةً مرتين في الأسبوع يومي الثلاثاء والأربعاء. من ناحية الموظفين، نحن مطالبون بحضور الاجتماعات العامة واللجان الفرعية، ولكن عندما يشعر مجلس الإدارة بوجوب الحضور، يعملون معنا لتحديد موعد لها. لذلك يقولون لي دائمًا أننا نريدك أن تحضر هذا الاجتماع. كيف تريده ؟ هل هذا صراع؟ أو هل تعلم أن هناك بعض التواريخ المناسبة لك؟ لأنهم يفهمون أننا بحاجة لحضور اجتماعات أخرى.
[David Blumberg]: هل هذا يجعلنا نعتقد أن يوم الخميس هو أفضل يوم؟
[Alicia Hunt]: بصراحة، أعتقد أن يوم الخميس هو الأفضل إذا كانت هناك مشاكل أخرى. بقدر ما أفهم وقرأت في تقويم المدينة، تجتمع لجنة المنطقة التاريخية كل يوم خميس. حضر مجلس ميدفورد للفنون يوم الخميس، ولكن ليس كثيرًا.
[Adam Hurtubise]: إذا أردنا، ثم المضي قدما.
[Emily Hedeman]: أستطيع أن أقول إن لدي دروس كل يوم خميس من الساعة 18:30. لذا، إذا تمكنا من الاجتماع بدءًا من سن السادسة، فيمكنني التنسيق مع معلمتي أو ربما مناقشة وجودي خارج الإنترنت مع أليس وأماندا لفهم نفسي واحتياجاتي في هذا الاجتماع.
[Alicia Hunt]: إيميلي، هل هذا صحيح؟ ما هي توقعاتك لفصولك الدراسية طوال العام أو لفصولك هذا الفصل الدراسي؟
[Emily Hedeman]: على الأقل حتى منتصف ديسمبر.
[Alicia Hunt]: لذلك، أكتوبر، نوفمبر، ديسمبر.
[Emily Hedeman]: هذا صحيح. ويمكنني مراجعة جدولي حتى السيد لا يوجد دروس يوم الخميس القادم من الفصل الدراسي المقبل.
[David Blumberg]: لذلك أعتقد أن شهر تشرين الثاني (نوفمبر) أصبح قاب قوسين أو أدنى ولدينا موعد نهائي. آمل ألا نعقد أي اجتماعات الأسبوع الماضي ومنتصف نوفمبر. إذا كان شهر ديسمبر فريدًا، فربما يزيد عدد أيام الخميس لأنني أعني أننا أعضاء محترمون. نحن على استعداد لتلبية الجدول الزمني الخاص بك. ربما يوم الخميس ممكن.
[Jacqueline McPherson]: أعني، بعد ديفيد في ديسمبر، أشكر أيضًا أولئك الذين حاولوا العمل وفقًا لجدول أعمالي، لكن السيناريو الأسوأ بالنسبة لي هو أنني سأتأخر نصف ساعة، لكن يمكنني القيام بذلك. إذا لم أتمكن من المغادرة قريبًا، فسأضطر إلى رد الجميل كما فعلت كريستينا اليوم وأقوم بذلك. أعني أنه كان بإمكاني الاتصال، لقد كانت مسألة 6 ساعات فقط، 6 ساعات من بوسطن إلى ميدفورد، حتى لو كان مؤتمر أو 630 سيساعد، كانت هناك طرق أخرى للقيام بذلك ويمكنني القيام بذلك. لذلك لا أريدك أن تحكم يوم الأربعاء بسببي.
[Alicia Hunt]: لذلك عندما أنظر إلى تقويم المدينة. نحن نميل فقط إلى الذهاب إلى الكثير من الاجتماعات العامة. لكن هذا لا يعني أنه يتعين علينا القيام بذلك، فمن الجيد أن نعرف مسبقًا ما إذا كنا سنعقد اجتماعًا لمجلس إدارة RC الذي يفتح الباب أمام أماندا للقيام بشيء آخر.
[David Blumberg]: هل سيجتمع ZBA هذا الخميس؟
[Alicia Hunt]: هذا صحيح. الخميس الماضي.
[David Blumberg]: في ييتفيرغ الجديدة? مرة واحدة في الشهر. تلك القابضة
[Alicia Hunt]: كنت مجرد البحث. لذلك تجتمع لجنة الدراجات مساء الأربعاء. نحن لسنا متورطين في هذا. أرى مواعيد خاصة أخرى في التقويم. ومن المرجح أن يجتمع مجلس المختارين مساء الأربعاء. نحن لا نذهب في كثير من الأحيان للعمل معهم. هناك أيضًا لجنة الحفاظ على الطبيعة. عادةً لا أجيب إلا إذا كان الأمر يتعلق بموقف حساس للغاية أو بمشروع كبير.
[David Blumberg]: لذلك هذا شيء يمكننا أخذه في الاعتبار: ربما في شهر ديسمبر يتعين علينا القيام بذلك يوم الأربعاء، ولكن ربما منذ شهر يناير أصبح يوم الخميس؟ إيميلي: هل كان ذلك مفيدًا؟
[Emily Hedeman]: هل من غير المناسب العودة؟ الأربعاء الأول، الخميس الثالث.
[Amanda Centrella]: ولا أعتقد أن هناك ما يمنعنا من القيام بذلك. جيد جدًا. هذا صحيح.
[Alicia Hunt]: بينما يركز الناس على التقويم وليس على ذكرياتهم.
[Emily Hedeman]: هذا صحيح. لا أريد تعقيد الأمور.
[Alicia Hunt]: جيد جدًا. جدول أعمالي معقد للغاية ويجب أن أتكيف معه. نفس الشيء. هذا هو الحال
[David Blumberg]: أعني أنني لا أعتقد أننا بحاجة إلى تقديم التماس رسمي أو التصويت على هذه القضية. أريد فقط أن أفعل ذلك، كما تعلمون، إذا حاولنا. لذلك أريد أيضًا أن يعمل هذا على أفضل وجه ممكن. لذا، بالتناوب أيام الأربعاء والخميس، إذا كان ذلك يحدث فرقًا ويصل إلى الناس، فأعتقد أن هذه إجابة جيدة.
[Emily Hedeman]: يمكننا أن نلتقي يوم الأربعاء.
[Alicia Hunt]: أوصي بالقيام بذلك في يوم الأربعاء الثالث. لم يتبق سوى يوم واحد حتى بطولة ZBA التالية، والتي أقيمت يوم الجمعة الماضي. ثم الخامس الأول والرابع الرابع صحيح؟ تحدثنا عن الأول والثالث. فمن كان بجوار أبا فقد بقي لنا يوم واحد.
[David Blumberg]: ينبغي أن نصل في وقت لاحق قليلا يوم الاربعاء. هل سمعت ذلك؟
[Jacqueline McPherson]: هل سيعمل 630؟ الدورة 630 أعتقد أنني سأصل إلى هنا في نهاية المطاف. لا أريد أن ألعنه.
[David Blumberg]: إذا اخترت T، فلن تعرف أبدًا.
[Jacqueline McPherson]: أستخدم خط T لأنني إذا كنت أقود السيارة، فلن أصل إلى هناك حتى الساعة 7 أو 8 مساءً.
[David Blumberg]: وأعني أن لدينا أعضاء منتسبين نأمل أن نصل إلى مكان ما. دينا، نحن سعداء بوجودك معنا، ولكننا بحاجة إلى خليفتك. إذا كان لدينا اجتماع دائم، فلا أعتقد أنه سيكون أمرًا سيئًا إذا تغيب أعضاء مجلس الإدارة من وقت لآخر. إذا كان هناك أي شيء، فهو يبدو أن تكلفة الاجتماع أكثر أهمية من فقدان شخص أو شخصين هنا وهناك. لماذا آدم؟ هذا جيد؟
[Amanda Centrella]: أعتقد أنه رائع حقًا. نعم، شكرا للجميع. دعونا نفعل هذا. أعتقد أننا سنرى إمكاناتنا ضدهم تبدأ في أول يوم خميس من شهر ديسمبر وسننتقل من هناك إلى العام المقبل. حسنًا، تلك كانت النتيجة النهائية لهذا اليوم. اتبع معظمنا خطة شاملة. ظل مشروع القانون قيد التعليق العام لعدة أسابيع، وتنتهي فترة التعليق على فصول مشروع القانون والبرنامج يوم الجمعة. لذلك، إذا كنت أنت أو أي شخص تعرفه نحن نرحب بأية أفكار واقتراحات بهذا الشأن، ولكن نعم، يمكننا أن نرسلها لي يوم الجمعة وسيكون لديك عنواني أيضًا. تتوفر خطط التعويض على Medford-ma.gov أو يمكنك زيارة موقع خطط التعويض الخاص بنا على Medfordcomplan.org. هناك أيضا المخل. إذا كنت تريد أيضًا إرسال المعلومات بهذه الطريقة، فيمكنك استخدام نموذج الإدخال. لذا لا تتردد في نشر الكلمة داخل شبكتك الشخصية. وبطبيعة الحال، إذا كان لديك أي تعليقات أو أسئلة حول هذا الموضوع، يرجى الاتصال بنا.
[David Blumberg]: نعم، أعتقد أننا على استعداد للنظر في التأجيل.
[Emily Hedeman]: يرجى إنهاء الاجتماع.
[David Blumberg]: هناك واحدة ثانية. يؤكد. أوه، قلت أننا سوف نتصل الليلة. هذا صحيح، جاكي فيلدو.
[Jacqueline McPherson]: حظ سعيد.
[David Blumberg]: جانيت بوي ។
[Jacqueline McPherson]: حظ سعيد.
[David Blumberg]: ألعاب Lignant تُباع عبر الإنترنت.
[Unidentified]: حظ سعيد.
[David Blumberg]: كريس ديب.
[Unidentified]: حظ سعيد.
[David Blumberg]: إميلي فورد!
[Unidentified]: حظ سعيد.
[David Blumberg]: جورج فيشر. هذا صحيح. هذا صحيح. شكرا للجميع. أعتقد أننا حققنا الكثير اليوم. شكرا لكل من ساهم في الإجابة. إلخ. إنها جيدة الليلة وهذا جيد. شكراً جزيلاً.