[Andre Leroux]: អញ្ចឹងរាត្រីសួស្តីអ្នករាល់គ្នា។ សូមស្វាគមន៍មកកាន់កិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medford នៅថ្ងៃទី 13 ខែមករាឆ្នាំ 2022 ។ កាលពីសប្តាហ៍មុនយើងបានបើកសវនាការជាសាធារណៈនៅថ្ងៃទី 5 ខែមករា។ អនុលោមតាមជំពូក 20 នៃលក្ខន្តិកៈឆ្នាំ 2021 ការស្តាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medfud នឹងត្រូវធ្វើឡើងពីចម្ងាយ។ សមាជិកនៃសាធារណជនដែលមានបំណងចូលរួមកិច្ចប្រជុំអាចធ្វើបានដោយការចូលមើលតំណប្រជុំដែលមាននៅក្នុងឯកសារនេះ។ សាធារណជននឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមដោយផ្ទាល់ទេហើយសាធារណជននឹងអាចចូលរួមបានតែពីចម្ងាយក្នុងសវនាការសាធារណៈណាមួយក្នុងអំឡុងពេលប្រជុំនេះ។ ដើម្បីចូលរួមពីចម្ងាយពីចម្ងាយនៃវេទិកានិម្មិតសំណួរនិងយោបល់ដែលអាចផ្ញើទៅអូឌីស៊ី និង ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់អោយអ្នកដឹងថាយើងនឹងពិភាក្សាអំពីអនុសាសន៍របស់ភាគថាសដែលបានបញ្ជាក់ជាពិសេស។ លោក Mark Bobrovsky នៅជាមួយយើង។ លោកបានធ្វើការជាមួយក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុង Medford ហើយយើងមានការប្រជុំជាច្រើនដើម្បីពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះនិងអភិវឌ្ឍអនុសាសន៍ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរចុងក្រោយមួយចំនួនសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងពិចារណាទាក់ទងនឹងតំបន់។ ដោយសារនេះគឺជាដំណើរការអ៊ិនគ្រីបយើងនឹងមិនធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងចំពោះភាគថាសនោះទេ។ ទាំងនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរផែនទីដែលផ្តោតលើគោលនយោបាយដែលកាន់តែច្រើនដូចនោះពិតជាត្រូវរង់ចាំរហូតដល់ផែនការពេញលេញរបស់ Medford នៅនឹងកន្លែង។ នៅពេលដែលរឿងនេះត្រូវបានធ្វើរួចអាចមានរឿងមួយចំនួនទៀតដែលត្រូវពិចារណានៅពេលនេះ។ តាមពិតអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើនៅទីនេះគឺធ្វើទំនើបកម្មនៃការធ្វើផែនការរបស់ទីក្រុងហើយធ្វើឱ្យវាស្របគ្នានឹងការអនុវត្តដែលមានស្រាប់។ ធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការស្វែងយល់និងងាយស្រួលប្រើច្រើនសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាដែលពាក់ព័ន្ធ។ ដូច្នេះសូមឱ្យខ្ញុំស្វែងរក គ្រាន់តែការរំ that កថារាល់ការបោះឆ្នោតទាំងអស់នឹងត្រូវបានយកដោយការហៅវិល។ មុនពេលនិយាយសូមណែនាំខ្លួនអ្នកនិងផ្តល់អាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះរបស់អ្នក។ យើងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការអំពាវនាវដល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សានិងជាការប្តឹងឧទ្ធរណ៍។ បើមានបន្ទាប់មកទៅមុខទេគ្រាន់តែនិយាយថាបាទ / ចាស។ គ្រីស្ទីនឌូដ។ ត្រឹមត្រូវ។ ឬឥឡូវនេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគួរតែនិយាយ។ David Bloomberg ។ អមនោយ Deanna Pewy ។ អ្នកកំពុងនិយាយមិនចេះនិយាយឈ្មោះ Deanna ។ នៅតែស្ងាត់ប៉ុន្តែខ្ញុំឃើញវត្តមានរបស់អ្នក។ អញ្ចឹងខ្ញុំសង្ឃឹមថាអាម៉ាន់ដាអាចដោះស្រាយបាន។
[Amanda Centrella]: آسف، دينا، يمكنك الذهاب. نعم، هنا هو عليه. لسبب ما هذا لا يسمح لي.
[Andre Leroux]: واو، شكرا لك. جاكي فيلدو، نائب الرئيس.
[Jacqueline McPherson]: العطاء
[Andre Leroux]: لا أعتقد أن كلاس أندرياسن كان هناك. أماندا، هل تعرفين إذا كان سينضم إلينا؟
[Amanda Centrella]: أود التحقق من الحضور في الاجتماع. يبدو أنه لم يستجب لدعوة الاجتماع، لذا ربما لا. أستطيع أن أرسل لك رسالة إلهية.
[Andre Leroux]: حسنا، شكرا لك. حسنًا، أخبرنا أنها جاكي.
[Jacqueline McPherson]: أتذكر أنه لم يكن هناك ممثلين الليلة. شكرا لك جاكي.
[Andre Leroux]: شكرا لك جاكي. كل شيء على ما يرام. سنجري تصويتًا على الاستئناف في جلسة استماع عامة تبدأ في الخامس من يناير. هل هناك أي حركة على الأرض؟
[Jacqueline McPherson]: هذا دان. سأقوم بتحريك الحركة
[Andre Leroux]: شكرا لك هل لديك ثانية؟
[Jacqueline McPherson]: هذا جاكي. سأدعم هذه الحركة.
[Andre Leroux]: شكرا لك المضيف كريستينا دود. الدعوة إلى اجتماع لجلسة استماع عامة. ديفيد بلومبرج. دينا بوي.
[Jacqueline McPherson]: حظ سعيد.
[Andre Leroux]: جاكي فريدو.
[Jacqueline McPherson]: حظ سعيد.
[Andre Leroux]: وأميني. واستمر اجتماع الأسبوع الماضي. دعنا نذهب إلى الوثيقة. في الأسبوع الماضي، يا أماندا، تمكنا من مشاركة شاشتك وإجراء تغييرات. دعونا نبدأ. قد نتمكن من نشر رابط لدردشة Zoom. حتى يتمكنوا من تتبعك. لقد ناقشنا سابقًا معايير الضوضاء، وناقشنا مجالات معايير الأداء. وسأخبر الجميع أيضًا، بما في ذلك أعضاء مجلس الإدارة والجمهور، أننا سنغلق أبوابنا الليلة في الساعة 8 مساءً. أرز. وسنبذل قصارى جهدنا لجعل هذا الاجتماع هو الاجتماع الأخير بشأن المقترحات في المنطقة. لذلك سأبذل قصارى جهدي.
[Unidentified]: كبير، كبير.
[Andre Leroux]: أعتقد أننا قلنا بعض الأشياء الأخرى قبل أن نصل إلى قسم الشحن. واحد منهم هو ساعات العمل. أماندا، أعلم أن المدينة تنظر في هذه المشكلة للتأكد من امتثالها للقوانين الأخرى. هل هناك حاجة إلى أي استنتاجات أو تغييرات هنا؟
[Alicia Hunt]: أنا أندريه. هذه أليسيا، مديرة التخطيط. لذلك، هناك بعض الأشياء التي نعتقد أنها مميزة، ولكن هناك أشياء أخرى نعتقد أنه لا ينبغي تغييرها، وهذا جزء آخر من ساعات العمل. طلبوا منا الذهاب إلى هذا القسم لاختبار الأداء. لا نعتقد أننا يجب أن نفعل هذا. وهناك جزء آخر من الحكم يتجاوز الفصل 38 من المادة 34. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. معذرة، لا أجد اللغة الفعلية، لكن هذا لا ينفي أن هناك أجزاء أخرى ويجب ذكرها. مرة أخرى، يجب أن نشير إلى ساعات عمل المتجر. ما يقلقنا هو أن هناك من يبحث عن موعد الافتتاح فلا يجد سوى جزء واحد ولا أحد يعلم أن هناك جزء آخر يتحدث عن الحديث عن مفاجآت أخرى. والجمع بينها جميعا في واحد يبدو غير مناسب.
[Andre Leroux]: جيد جدًا. أعتقد أن المشكلة هي أن البناء يبدأ عادةً في الساعة السابعة صباحًا. لقد تلقيناها في الساعة 8 صباحا.
[Alicia Hunt]: لذا، ما أفهمه هو أن هذا، إلى جانب ما هو مذكور في مفتاح المحامي، هو المكان الذي يجب أن نتكيف فيه مع إجراءات التشغيل في مدينة ميدفورد. نعم، إنها الساعة السابعة صباحًا. بحلول الساعة 19:00. إذا لزم الأمر، يجب على المخطط والمجلس وضع الخطة الأنسب. ذكرت في قسم التعليقات أن متاجر الجملة تفتح في الساعة 7 صباحًا. تتحكم المدينة عادةً في الضوضاء المفرطة في الساعة 11 مساءً. بعد الساعة 18:00 وقبل الساعة 7:00. لذلك اقتراحي هو الساعة 7 صباحًا، مبكرًا جدًا. هذا. ولكن ربما ينبغي أن يكون هناك بعض الصياغة هنا. يمكن تخصيص لوحة التحكم لكل موقع، حيث أن منشأتنا الصناعية قد تكون أفضل حالًا في العمل لساعات طويلة. في منزل لأسرة واحدة، قد نفضل ساعات عمل أقصر.
[Andre Leroux]: إذن، أيها المحامي بوبروفسكي، هل لديك أي فكرة عن هذا الأمر؟ سيكون من الأسهل إذا نقلنا كما تعلم يا ميدفورد، أنت تعرف الضوضاء، إنه قانون عام للضوضاء، ثم قال شيئًا عن لجنة SPGA أو لجنة التنمية الاجتماعية، والتي يمكن التحكم فيها عند الضرورة وفي ظروف خاصة.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: أعتقد أنه سيكون من الصحيح أو الحذر تسجيل الاستخدام والوقت المرتبط باستخدام معين. بخلاف ذلك أعتقد أنه متوسط عند التشغيل، يجب رفع مصدر الطاقة الثابت فقط. إذا كانت هناك بالفعل أي أحكام في القانون العام، فيجب ذكرها. لذلك، إذا كان لديك شعور مختلف تجاه تجارة الجملة، فلا أتذكر ما قيل، ولكن أعتقد أنه يجب على شخص ما أن يتصل بك ويخبرك بما تعرفه ويحدد ساعة أو ساعتين خاصتين من العمل. لا أذكر هذا لأنه نظام خاص ولا ينطبق إلا على هذه الشركات. هذه هي معايير الممارسة المقبولة عمومًا والتي تراها هنا وتنطبق على جميع الشركات. لذلك، أريد فقط أن أقول، كما تعلمون، يمكن لمجلس الإدارة تحديد ساعات العمل، ونحن نسميكم القانون العام.
[Andre Leroux]: نعم، أعتقد أن هذا منطقي. هل لدى أعضاء مجلس الإدارة أي أفكار أو آراء حول هذه القضية؟ لذلك لم أفعل ذلك مرة أخرى في بداية الاجتماع، ولكن مرة أخرى للتأثير على هؤلاء المواطنين الذين يرغبون في التعليق على مواضيع مختلفة، سنذهب إلى كل قسم ونستمع. كما تعلمون، سينضم المدعون العامون وأعضاء مجلس مدينة بوبروفسكي إلى المناقشة، وبعد كل اجتماع سنفتحه للأسئلة والتعليقات. أو يمكنك اقتراح مخاوفك والتعبير عنها حتى بعد حل المشكلة. لذلك لم أسمع من المستشارين، لذلك دعونا نمضي قدما. أعتقد أنه كان هناك شيء آخر قبل أن نتحدث عن التسليم: في الأسبوع الماضي كان هناك سؤال حول إشارات الفيديو. أعتقد أن غرفة التجارة ستيف بومبيو كانت تمثلهم. أعتقد أننا نريد الحصول على بعض التعليقات حول إشارة الفيديو، وأعتقد أنه نتيجة لذلك سينظر محامي بوبروفسكي إلى أمثلة أخرى، ولا أعرف إذا كان لديه تلك المعلومات في هذه المرحلة.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: لا، لقد كان أسبوعًا مزدحمًا، لكن لم يقم أحد بإلغائه بعد. أعتذر عن ذلك.
[Andre Leroux]: ولهذا السبب دعوت بومبيو. الآن، هل هناك أي شيء آخر تريد قوله حول هذا الموضوع؟
[Amanda Centrella]: لا أعرف إذا كان بإمكانك فعل هذا يا أماندا... أنا آسف لأنني مضطرة إلى ذلك... سأتوقف عن المشاركة للحظة. معذرةً، هل يمكنك سماعي الآن؟ نعم شكرا لك.
[SPEAKER_02]: حسنًا، نعم، شكرًا. ستيفن بومبيو، 18 عامًا، شارع نيوتن، ميدفورد. لا، لا بأس. إذا سارت الأمور على ما يرام، فلا يزال بإمكاننا انتظار المحامي ليرسل لنا هذه المعلومات، ويحل بعض المشكلات ويقدم اقتراحات.
[Andre Leroux]: حسنًا، إذا أكملنا بقية الطلب الليلة، فلا يزال لدينا الوقت لإرسال النص المطلوب مباشرة إلى مجلس المدينة. هل هذا مقبول؟
[SPEAKER_02]: حسنا، أود أن أسأل إذا كانت هذه هي المشكلة. إذا تعطلت، هل يمكننا رفع الأمر إلى مجلس المدينة أم يجب أن نحاول حلها على الفور؟
[Andre Leroux]: أعتقد أنه يمكننا الذهاب مباشرة إلى قاعة المدينة.
[SPEAKER_02]: نعم، كل شيء على ما يرام. نعم نستطيع.
[Andre Leroux]: جيد جدًا. أعني أنه قد يكون من المفيد النظر إلى الردود الواردة من مكتب التخطيط والتنمية والاستدامة ومعرفة ما إذا كانوا يحاولون متابعتها. وبعد ذلك، إذا تمكنت من إقناعهم على مستوى مجلس المدينة، حسنًا، نأمل أن يتمكنوا من الالتزام بذلك.
[SPEAKER_02]: نعم، هذا جيد. إن أي معلومات يمكن أن يقدمها لنا المحامي بوبروفسكي هي بالتأكيد مفيدة لأننا شهدنا حتى الآن ما يلي: كان هذا قبل عامين. لقد أنشأنا مؤخرًا Mr.Em، وأعتقد أنه يمكنك وصفه بأنه توقف مؤقت لأنه لا توجد إشارة على إشارة الفيديو وفي ذلك الوقت لم أكن مستعدًا لإيقاف أي تغييرات مهمة في هذه اللائحة. أوه، ما كتبناه حتى هذه اللحظة هو بالتأكيد أكثر تقييدًا. لذلك ليس لدينا لغة محددة كاملة. لذا، إذا كان بإمكانه أن يفعل كل ما يمكنه تقديمه لنا، فيمكننا أن نفعل شيئًا سيساعدنا في تجميع شيء ما.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: سيدي الرئيس، سأعطي ثلاثة أمثلة على الأقل. بما أن فريق باتريوتس يمكنه الفوز بسهولة في بوفالو، فقد أكون مستعدًا للركض بعد المباراة.
[Alicia Hunt]: سيدي الرئيس، هل يمكنني أن أطرح هذا السؤال على السيد بومبيو؟ ويتضمن هذا الحكم باباً يمنع إزالة العلامات. أعتقد أنها اللغة. أنا أبحث عن لغة على جهاز الكمبيوتر الخاص بي. لذا فمن الواضح لماذا لا تتجاوز القضية الفيديو، ومن غير الواضح ما إذا كان هذا الإيقاف المزعوم، كما يزعمون، هو محاولة لم يخططوا لها هناك.
[SPEAKER_02]: لا، هذا سؤال جيد. ربما لم نشرح الأمر بشكل صحيح في ذلك الوقت، أو ربما لم يشرحه مجلس المدينة بشكل صحيح. في السابق، عندما تم تقديم الحركة، بدا أنها تنطبق على إشارات الحركة الميكانيكية بدلاً من الفيديو في إلكترونيات استشعار الحركة. نحن لا نحاول الانجراف بملصقات الفيديو. وهذا مجرد حل مؤقت. نريد فقط التأكد من أنهم في المنطقة الصحيحة وليس في منطقة سكنية أو شيء من هذا القبيل. لذا، إذا كانت هذه النصيحة تشير إلى أن المشكلة قد تم حلها، فقد يكون ذلك كافيا.
[Alicia Hunt]: ولكنني في الواقع ممتن للغاية لأن لدي انطباع بأن الجمعية العامة تطلب المزيد من وقت الفراغ. إنهم يريدون فقط مستوى معينًا من التنظيم والتنظيم بدلاً من الحظر. من المفيد حقًا معرفة هذا.
[SPEAKER_02]: نعم، نعتقد أنه سيكون من المفيد عرض الفيديو بدقة حديثة (بدلاً من الدقة الرياضية) لجعله أكثر وضوحًا. كما قلت، التغييرات غير مسموح بها. غير مسموح به بأي شكل من الأشكال. ولكن ربما تكون إشارات الفيديو مسموحة أيضًا في أماكن معينة وفي مناطق معينة وبأحجام معينة. على سبيل المثال، في مجتمع C1، قد لا يُسمح لمنطقة مثل West Medford باستخدام إشارات الفيديو الكبيرة كإشارة لدخول المتجر. ومع ذلك، على سبيل المثال، قد يكون لدى أحد المطاعم علامة فيديو صغيرة في النافذة التي تعرض قائمته.
[Unidentified]: خاص.
[Andre Leroux]: حسنًا، دعنا نترك الأمر عند هذا الحد وسنطلب من محامي بوبروفسكي أن يقدم لنا بعض الأمثلة وبعد ذلك أعتقد أنه يمكنك أن تقرر ما إذا كنا بحاجة إلى محام للنظر في هذا الأمر. شكراً جزيلاً. نعم، شكرا لك بومبيو. التخلي عن معايير التحكم في حركة المرور. لقد أجرينا بعض التحسينات التقنية على اللغة. هل يمكنك النزول إلى مسافة أبعد يا أماندا؟ أعتقد أن هناك رغبة في القيام بذلك. اضبط اللغة قدر الإمكان حتى نأخذ في الاعتبار المشاة وراكبي الدراجات ووسائل النقل العام، وليس السيارات فقط، عند الحديث عن حركة المرور والنقل. ولذلك، تم اقتراح العديد من التغييرات على قسم الموافقة على خطة المرور. أي شئ. أحدها هو دمج توفير الشاحنات الصهريجية وخدمات جمع النفايات والنقل في خطط التنمية المحلية. لذا فالأمر لا يتعلق فقط بالدخول والخروج من حركة المرور.
[Deanna Peabody]: "انتظر لحظة،" علقت أماندا لإيمي، وأعتقد أنها قالت أنني لا أعرف ما هو التحكم في حركة المرور، أحتاج إلى واحد، أريد المزيد. في بداية هذا القسم.
[Andre Leroux]: أوه، مراقبة المرور.
[Deanna Peabody]: وهذا ما يسمى جهاز التحكم في حركة المرور.
[Unidentified]: شكرا لك ديانا.
[Andre Leroux]: لذلك أنا أتساءل، أماندا، هل قامت شركة الشحن بفحص اللغة الموجودة في خطة الشحن ومعرفة ما إذا كانت منطقية بالنسبة لهم؟
[Amanda Centrella]: لذا، يمكنني أن أناقش مع مخططة النقل أيمي إنجلز الجزء الخامس أو الاعتذار الخامس، وهو الموافقة على خطة النقل. وأعرب بشكل عام عن موافقته على المحتوى، لكنه رأى أن هناك مجالاً للتحسين في الصياغة. ربما لم تعد هناك حاجة إليها. لذلك نحن نتطلع لمعرفة ما إذا كان مجلس الإدارة يمكنه دعم الفكرة العامة وراء ذلك. في حالة الموافقة، سيكون مكتب التخطيط والتصميم قادرًا على تحديد اللغة دون إزالة أي مكونات رئيسية، ويمكن مراجعة الاقتراح.
[Andre Leroux]: حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا.
[Amanda Centrella]: نعم، كانت هناك أيضًا رسالة من بلاك حوالي الساعة الخامسة مساءً. ليس لدي أي وسيلة لتحليل هذا أبعد من ذلك. أعتقد أن فيك سوف يفكر في الأمر. أو يمكنك قراءتها على السبورة الآن أو في وقت ما.
[Andre Leroux]: كم من الوقت يستمر؟
[Amanda Centrella]: هناك العديد من الكتب المقدسة.
[Andre Leroux]: دعني أرى حسنًا، إذا كنت ترغب في قراءتها، فلا بأس، إلا إذا كنت أنت أو الفائز ترغبان في تسليط الضوء على جانب خاص منه.
[Amanda Centrella]: យល់ព្រម ខ្ញុំនឹងអានវាដោយពេញប្រសិនបើអ្នកមិនប្រកាន់។ យល់ព្រម ដូច្នេះខ្ញុំចង់បង្ហាញព័ត៌មានបន្ថែមមួយចំនួន។ ការកែប្រែគឺល្អប៉ុន្តែការកាត់បន្ថយបន្ថែមទៀតអាចធ្វើទៅបាន។ ឧទាហរណ៍ការដឹកជញ្ជូន ព័ត៌មានដែលបានដាក់ជូនជាទូទៅមិនត្រូវបានចាត់ទុកថាជាផែនការដឹកជញ្ជូនទេ។ សំណុំនៃគំនូរសំខាន់សម្រាប់ស្ថាបត្យកម្មនិងវិស្វកម្មដែលជារឿយៗរួមបញ្ចូលចរាចរណ៍និងផែនការចតរថយន្តដែលបង្ហាញពីចំណតរថយន្តចរាចរណ៍កន្លែងធ្វើចលនា។ ល។ ការសិក្សាអំពីការដឹកជញ្ចូនឬកំណត់ចំណាំនៃការដឹកជញ្ជូនគឺជាព័ត៌មានដឹកជញ្ជូនបន្ថែមដែលត្រូវការប៉ុន្តែមិនចាំបាច់រួមបញ្ចូលក្នុងផែនការដឹកជញ្ជូនទេ។ លើសពីនេះទៀតផែនការគ្រប់គ្រងចរាចរណ៍តែងតែដោះស្រាយការគ្រប់គ្រងចរាចរណ៍ក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់។ ការគ្រប់គ្រងតម្រូវការដឹកជញ្ជូនជាធម្មតាសំដៅទៅលើគោលនយោបាយដឹកជញ្ជូនឬការអនុវត្តដែលកាត់បន្ថយការធ្វើដំណើរយានយន្ត។ ខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យមានដែនកំណត់។ អូខ្ញុំគិតថានេះគ្របដណ្តប់លើប្រធានបទខុសគ្នាបន្តិចបន្តួច។ ដែនកំណត់ដែលខ្ញុំបានស្នើឡើងគឺថាទំហំពាណិជ្ជកម្មណាមួយធំជាង X ហ្វីតការ៉េឬឯកតាលំនៅដ្ឋានណាមួយធំជាងហ្វីតការ៉េនឹងត្រូវការសំបុត្រចរាចរណ៍។ នេះគឺជារឿងកំប្លែងមួយ។ ទំហំពាណិជ្ជកម្មណាមួយដែលលើសពីចំនួនជាក់លាក់នៃហ្វីតការ៉េឬកន្លែងស្នាក់នៅដែលលើសពីចំនួនជាក់លាក់នៃអង្គភាពត្រូវការការសិក្សាចរាចរណ៍។ ទាំងការសិក្សាចរាចរណ៍និងអនុស្សរណៈចរាចរណ៍ត្រូវរួមបញ្ចូលឬអនុវត្តតាមការអនុវត្តន៍ឧស្សាហកម្មអាយធីស្តង់ដារ។ អូខ្ញុំទើបតែទទួលបានអ៊ីមែលផ្សេងទៀតពីគាត់សូមទោស។ ទាំងការសិក្សាអំពីការដឹកជញ្ជូននិងអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នាត្រូវតែរាប់បញ្ចូលឬអនុវត្តតាមការអនុវត្តន៍ឧស្សាហកម្មអាយធីស្តង់ដារដូចជាការវិភាគនៃការដឹកជញ្ជូនការអនុវត្តន៍ការអភិវឌ្ឍមូលដ្ឋានឬប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនចម្រុះ។ វិភាគផលប៉ះពាល់ចរាចរណ៍នៃការអភិវឌ្ឍគេហទំព័រល្អបំផុត។ វិសាលភាពជាក់លាក់និងកម្រិតនៃការខិតខំប្រឹងប្រែងសម្រាប់អនុស្សរណៈនៃការដឹកជញ្ជូនឬការសិក្សាដឹកជញ្ជូននឹងត្រូវបានកំណត់ក្នុងការពិគ្រោះយោបល់ជាមួយនាយកមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូននិងការដឹកជញ្ជូន។ ជាទូទៅអនុស្សរណៈឬការសិក្សាគួរតែអនុវត្តតាមគោលការណ៍ដែលបានរៀបរាប់ខាងលើដោយអនុស្សរណៈនៃការដឹកជញ្ជូនដែលទាមទារឱ្យមានចំនួនព័ត៌មានតិចបំផុត។ ឧទាហរណ៍សំបុត្រចរាចរមិនអាចត្រូវបានរាប់បញ្ចូលទេ វិភាគចរាចរណ៍ប៉ុន្តែត្រូវរាប់បញ្ចូលការប៉ាន់ស្មានការធ្វើដំណើរនិងទិន្នន័យរាប់ចរាចរ។ ឧទាហរណ៍ខ្លះគឺជាអនុស្សរណៈចរាចរណ៍ដែលត្រូវការសម្រាប់ការជួសជុលអាផាតមិនប្រមាណ 10 និងអនុស្សរណៈចរាចរណ៍ដែលត្រូវការសម្រាប់ការជួសជុលផ្ទះល្វែងជាង 300 ។ នោះហើយជាវា។ បាទ / ចាសខ្ញុំអាចបង្ហោះឯកសារប្រជុំដូច្នេះអ្នករាល់គ្នានិងក្តារអាចសំដៅទៅលើអត្ថបទបានព្រោះខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំជាមនុស្សដែលមើលឃើញ។
[Jacqueline McPherson]: أندرو هذا هو جاكي. لدي تعليقات لهذا القسم بأكمله. الشيء الوحيد الذي لاحظته هو أن الطاولة الكبيرة كانت حقيقية. هل هناك اختلافات بين هذه الخطط وتحليل حركة المرور التي تحتاج إلى تقييم فيما إذا كان التطوير مناسبًا للموقع وما هي التصاريح المرورية التي قد تكون مطلوبة للحفاظ على مستوى مرضٍ من الخدمة؟ وبالإضافة إلى ذلك، فإننا ندرس إدراج خيارات النقل المناسبة، بما في ذلك زيادة وسائل النقل العام وركوب الدراجات. إلخ. ما ليس في برنامج مجلس التحويل. أعتقد أنه قد يُقترح أن تقوم وزارة النقل فقط بتحديد إزالة هذه اللغة حتى نتمكن من ذلك. كن مستعدًا بشكل أفضل لمقابلتك أثناء مراجعة خطة الموقع. أستطيع أن أقدر كل هذه التغييرات والمحتوى، ولكن أعتقد أنها خارج نطاق وسلطة مجلس المدينة في هذا الوقت.
[Andre Leroux]: لذا، اقتراحك هو إزالة هذه اللغة أم لا.
[Jacqueline McPherson]: إذا قمنا بتنظيفه، فسوف نتركه هنا، ولكن بما أن الأمر ليس كذلك إنه شيء يمكننا القيام به، ولكن لتغييره، يجب أن تتم بقيادة وزارة النقل، وهذا ما أقوله. نعم، اعمل على التغييرات كما ذكرنا أولاً.
[Andre Leroux]: جيد جدًا. هذا يبدو معقولا بالنسبة لي. أماندا، هل يمكنك النزول إلى الأسفل قليلاً حتى نتمكن من رؤية ما هو موجود أسفل الآية؟
[Unidentified]: مجرد المشي أبعد قليلا. هذا صحيح.
[Andre Leroux]: لذا أعتقد أن ما أتحدث عنه هو، كما تعلمون، الفكرة العامة هي أن الأمر يتطلب خطة موقع ودراسة لحركة المرور. تشجيع الحاجة إلى الخدمات اللوجستية والنقل والتأكد من أن المشروع يأخذ في الاعتبار الاعتبارات المشتركة بين الإدارات لاقتراح تدابير التخفيف والمشاريع الكبيرة لديها مسؤولية أكبر عن ذلك. هذا ما اعتقدته، ثم أدركت أن هناك عدة أمثلة د، كما تعلمون، 1، 2، 3، 3، 5، 6، 7، 7، 7. فهل يمتلكها المشاركون؟ هل نحن نتفق مع هذا؟ وأنا أتفق مع ما قيل هنا، لذلك أرسلت رجل النقل إلى المكتب، وأخطط لتحسين اللغة، ولكن دون أي تغييرات. الجودة هنا.
[Deanna Peabody]: أعتقد أن كل شيء عادي جدًا، مثل ما تراه عادةً. كما تعلمون، إنها مثل تلك المستويات المنخفضة البالغة 25 قدمًا مربعًا والتي تؤدي إلى الحاجة إلى دراسة مرورية كاملة، مثل من أين أتت؟ إذا كان الأمر منطقيًا بالنسبة لميدفورد، وأعتقد أنه كذلك، فيمكن لوزارة النقل أن تقرر مستوى التدريب الكامل. قارن هذا بالمذكرات أو بما قاله تود.
[Jacqueline McPherson]: هذا ما أعنيه يا دينا. فقط قم بتنظيفه. يرجى إبقاء اللغة كما هي، ولكن إذا أمكن التوضيح وإبلاغنا بأننا قد وصلنا هذه الأرقام.
[Deanna Peabody]: 25000 قدم مربع هو إنجاز كبير. قد تكون هناك أشياء أصغر تولد المزيد من حركة المرور. لذلك، أوصي بجولة لعدة ساعات خلال ساعة الذروة. لدينا أيضًا شركات صغيرة تولد الكثير من الزيارات. لكنني لا أعرف إذا كانوا يريدون استخدام ما يريدون.
[Jacqueline McPherson]: كيفية تحديد وضع VMT؟
[Deanna Peabody]: كل شيء يعتمد على طريقة الجيل الحالي من تكنولوجيا المعلومات. لذلك، يمكننا القول أنه إذا كانت الشركة لديها 50 رحلة خلال ساعة الذروة، فيجب عليها دراسة حركة المرور. أو شيء من هذا القبيل. لكن أعتقد أنه من الأفضل ترك القرار لوزارة النقل.
[Jacqueline McPherson]: هذا صحيح. هذا ما أعنيه عندما أتحدث عن اختبار المهارات الرقمية.
[Deanna Peabody]: لأن 25000 قدم مربع يعد إنجازًا كبيرًا. لقد أجرينا العديد من الدراسات المرورية في الماضي، لكنها حققت تقدمًا أقل.
[Unidentified]: تلك القابضة
[Deanna Peabody]: لذلك ليس أنا. أيها الأصدقاء، ناقشنا الأسبوع الماضي الحاجة إلى دراسة مرورية إذا كنت مربية لـ 10 أطفال، فلا داعي للنظر إلى هذه الأرقام. لذلك لا يتناسب مع الأشياء الأخرى التي قلناها. في هذا الوقت.
[Andre Leroux]: حسنًا حسنًا، هل يمكنك الركوب قليلاً يا آدم؟ بالطبع، لأنني أعتقد أن السؤال محير بعض الشيء. لذلك ربما يمكننا توضيح الصياغة قليلاً. وبالتالي، يتم إجراء البحث وتقييم تأثير النقل بواسطة شركة B.E. يبدو أن كل المشاريع التي تم إنجازها قبل أن يشعر المجلس بضرورة تنفيذها. ثم قال إنها يجب أن تكون ذات مستوى عالٍ وتوفر معلومات إضافية عن المشاريع التي تبلغ مساحتها الإجمالية أكثر من 25000 قدم مربع. لذلك قرأت ما هو مكتوب هنا.
[Deanna Peabody]: أعتقد أنه عليك فقط القيام بذلك لأن حركة المرور والمقاييس تؤثر عليه. تقصير. أعتقد أنني قرأت هذا الكتاب لأنه إذا لم يكن لديك 25000 قدم مربع، فلن تضطر إلى فعل أي شيء. أفهم
[Jacqueline McPherson]: بالنظر إلى ما فعله أمادا للتو، فأنا أعتذر. لا، فقط استمر. إنه يفهم أن المذكرة التي قرأتها أماندا للتو ليست كذلك، والوصف لا يقنعني. لست متأكدًا من الفرق بين تقييم تأثير حركة المرور وTDM. أنا لست سعيدا بهذا. هكذا أعتقد أنه ينبغي أن يكون أكثر وضوحا وأكثر سلاسة.
[Andre Leroux]: أعتقد أن ما ذكره مهندسو المرور ضروري لجميع المشاريع لإنشاء مذكرة التأثير المروري، وبعد ذلك ربما لن يقوم بذلك سوى عدد قليل من المشاريع. يوجد استوديو أكبر. فلماذا لا نسمح لهم، لقد اكتشفت طريقة لأبين لهم كيفية تكييف هذا مع ممارساتهم الحالية، وبعد ذلك أعتقد أنه يمكننا مواصلة هذا العمل اللغوي.
[Deanna Peabody]: أنا موافق. عادةً ما نحصل على السجل كنسخة أصغر. لست متأكدًا مما إذا كان هذا مثبتًا في مكان معين. كما تعلم، إذا تحدث تود مع المطور مسبقًا، فعادةً ما ندفع مقابل ذلك. لكنك تفهم بشكل صحيح، غالبًا ما نرى توصيات من معظم الأشخاص، وليس الجميع.
[Andre Leroux]: حسنًا هذا صحيح. نعم، أعتقد أن اللسان يحتاج إلى التنظيف. هذا كل شيء، ولكن أعتقد أننا أوضحنا توقعاتنا. حسنًا أعضاء مجلس الإدارة الآخرين يريدون أن يخبروهم. أندرو ديفيد. نعم ديفيد.
[David Blumberg]: ما هي رؤيتك لهذه الليلة؟ إذا كان بإمكانك إلقاء بعض الضوء على هذه المسألة، أعلم أنك تريد رؤية الوثيقة بأكملها حتى نتمكن من مناقشة كل شيء. مثير للاهتمام: هل هناك أي مراجعات للإصدار الأخير يجب إرسالها إلينا للحصول على التصويت النهائي؟ إذا كان الأمر كذلك، فربما يمكن تحليل هذا الاقتباس والتحقق من صحته في الوقت المناسب.
[Andre Leroux]: لقد تحدثت عن هذا مع إدارة المدينة اليوم. أعتقد أننا نريد إيقاف جميع توصياتنا ونصائحنا ثم تسليمها إليّ إذا كنت ستتحقق من أي من موظفي المدينة الذين نطلب منهم إجراء تحسينات للتأكد من توافقها مع قوانين مجلس المدينة. تدخلوا حتى لا نضطر إلى الاجتماع بشكل منفصل ونعود إلى التصويت الفردي. لكن هذا يعتمد على رغبة المجلس. إذا كنت ترغب في مواصلة القيام بالأشياء معًا، يمكننا ذلك، ولكن ليس لدينا اجتماع آخر مقرر في الوقت الحالي.
[David Blumberg]: أنا شخصياً سعيد للغاية، لكن لا أستطيع أن أقول إنني أعرف الكثير من إجراءات الحصول على الموافقة وهل هذا يكفي. وكجزء من هذه العملية، نعمل مع مجلس المدينة على عملية اتخاذ القرار والموافقة. إذا اعتقدت أن كل شيء على ما يرام، فكل شيء على ما يرام. لكن لا أعلم، ربما المحامي باراباس يعلم يقيناً هل هذه مشكلة أم لا.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: ولا أعتقد أن مستقبل المجلس سيكون سياسيا أو شرعيا. ولذلك، فإن الخطة القانونية BDC بمثابة لجنة التخطيط المسؤولة عن تقديم التوصيات إلى مجالس المدينة. مجلس المدينة ينبغي تقديم هذه التوصية فورًا بعد جلسة الاستماع العامة التي سنحضرها هذا المساء. يتضمن الاقتراح القوى العظمى لإجراء تغييرات محددة. وفي نهاية المطاف، فإن الغرض من جلسات الاستماع العامة هو الاستماع إلى الرأي العام والتوصية بالتغييرات. يجب حفظ التغييرات تم الإعلان عن ذلك في جلسة استماع للجنة التخطيط. نحن نسمي هذه النقاط الأربع للإعلان. ولذلك لا ينبغي إنشاء أي شيء لم تتم مناقشته أو إضافته إلى هذا الاقتراح. يجب أن يكون هذا مهمًا جدًا. وبعد ذلك سينتقل إلى مجلس المدينة لإجراء انتخابات رسمية. المقالة التي تتلقاها الآن كتبها مجلس المدينة. ولهم الحق في القيام بما يقومون به وفقا للالتزامات الواردة في قوانينهم. عندما تعود إليهم. ولذلك، يمكنك نشر التعليقات، وقد تتضمن تعليقاتك تغييرات قد يقبلها أو يرفضها مجلس الإدارة.
[Andre Leroux]: ديفيد، يبدو هذا كتوصية ولدينا سجل عام لموقف مجلس الإدارة بشأن هذه القضية. عندما نكون منفتحين أمام الجمهور، يمكن للجمهور أيضًا التعليق. يمكننا أن نضمن أن عرضنا النهائي يطابق هذا. وأعتقد أن هذا يكفي لضمان الاستقرار.
[David Blumberg]: هذا يبدو جيدا بالنسبة لي. شكرا للجميع لنشر هذا هنا. لأنني أعتقد أن الأمر يستحق المناقشة.
[Andre Leroux]: نعم شكرا لك. يتساءل أعضاء المجلس الآخرون الذين يرغبون في التعليق على مستوى حركة المرور عما إذا كان بإمكان أماندا مواصلة التمرير والتأكد من عدم وجود أي شخص آخر هنا. خطة إدارة الطلب على النقل. تدابير التخفيف. نعم، أعتقد أن التكامل ضروري حيث أن TDM مذكور في عدد من الأقسام المختلفة. أعتقد أنه إذا تمكنا من تجميع كل ذلك معًا، فسيكون التكامل منطقيًا. هذه العناصر السبعة هي أمثلة لما قد تتطلبه خطة إدارة طلب التسليم من المطور. هذا حقا يقول الكثير. لا تحتاج إلى كل هذا. كما تعلمون، إنها مجرد حالة إنشاء فن يعتمد على التصميم الذي يريده مجلس الإدارة والتفاوض مع المطور. المسألة الأخيرة هي تقليص أماكن ركن السيارات، والتي تحدثنا عنها سابقاً. بالنسبة لأولئك الذين ليسوا على دراية بهذا المصطلح، فهذا هو ما تمثله هيئة ترخيص الأغراض الخاصة (SPGA). ويتمتع مجلس الإدارة ببعض صلاحيات اتخاذ القرار، ولكن يجب أن يكون ذلك معقولاً. النقطة 7 هنا هي مستوى الخدمة أو تحسين الخدمة. يجادل البعض بأن مستوى الخدمة هو مقياس قديم يمكننا استخدامه في ميدفورد. لذلك أعتقد أن الفكرة هي التخلص من تلك اللغة حتى نتمكن من التركيز على ما تعرفه. بغض النظر عن هذه المعلمة، يجب تقييم التأثير على التقاطعات وحركة المرور، وكما تعلم، يجب اتخاذ تدابير التخفيف المناسبة. وكما تعلمون، ينصب التركيز على تقليل رحلات السيارات، والأميال المقطوعة، والأميال المقطوعة. أعتقد أن عمال الطرق في المدينة يشعرون بالقلق أيضًا بشأن هذا الأمر. هناك لغة أكثر تحديدًا بين مخططي النقل الحضري وفي أماكن مختلفة. عندما يتعلق الأمر بتوسيع الطريق، فإننا لا نريد حقًا تشجيع توسيع الطريق. في الواقع: أماندا، هل يمكنك العودة إلى هناك؟ هل يوصي مخططو المرور بتباعد التقاطعات والطرق وتقاطعات الطرق؟
[Amanda Centrella]: نعم، آسف، لقد نسيت أن أكتب.
[Unidentified]: علينا أن نقول
[Deanna Peabody]: ما أعنيه هو أنه قد تكون هناك مواقف نريد فيها إضافة انعطاف يسارًا، أو انعطافًا يسارًا، أو شيء من هذا القبيل.
[Unidentified]: بالضبط.
[Deanna Peabody]: في الغالب في مرحلة التطوير، لكني لا أعرف. أعتقد أن الأمر يعتمد قليلاً على مستوى الخدمة، لكني أشعر أنني أحسب مستوى الخدمة كل يوم. ولذلك، فإنه لا يزال يستخدم على نطاق واسع. هذا صحيح. ومع ذلك، لا أعرف ما إذا كان هذا مناسبًا أم لا.
[Andre Leroux]: حسنًا، على الأقل لم أبدأ دون أن أشرح نفسي أولاً، لكنني أعتقد أن هناك الكثير من عمليات الانتقال المعطلة ويحتاج المطورون إلى إصلاحها.
[Deanna Peabody]: بدلاً من التجديد الكامل، حاول تقريبه من حالته السابقة من خلال تدابير التخفيف. لدي سؤال. إذا طلبت منهم إعادة واحدة، ولكن إذا كانت e وأرجعوا f، فحاول إعادتها عن طريق كتابة e؟
[Andre Leroux]: كريستي، أنا... أنا آسف، لا أريد أن أزعجك.
[Jenny Graham]: نعم، كان لدي سؤال حول تشتت الطريق. ماذا يحدث إذا تم اقتراح خطة تطوير؟ للخوض في التفاصيل حول ما يجب تطويره، فإن الغرض من هذا القسم أيضًا هو أنه في حالة اعتماده، هل نريد التأكد من تضمين هذه المعايير؟ هذه نظرة أخرى.
[Andre Leroux]: آسف، من يتحدث؟
[Deanna Peabody]: لا، أنا فقط أقول أنه في بعض الأحيان يريد قسم التطوير فعل ذلك. قم بإنشاء مسار مفتوح للأشخاص للدخول والخروج من التطوير الخاص بك. إذا تركنا الأمر عند هذا الحد، فنعم.
[Andre Leroux]: حسنًا أعتقد أن ذلك سيحدث تحسبًا، ولكن أعتقد أن اللغة موجودة إذا أمكنك النظر إلى أبعد قليلاً، أماندا، انظري. في الواقع، هل يمكنك العودة؟ أسوتانج قليلا آمنة للمشاة وراكبي الدراجات. جيد جدًا. بيل نوكس نعم، أعتقد أنه ينبغي علينا على الأقل الاحتفاظ بتغييرات الطريق السريع في القسم ج. وجميع إشارات الطريق الجديدة.
[Deanna Peabody]: حسنًا، ربما هذه كلمة جيدة.
[Andre Leroux]: تحسينات الطريق.
[Deanna Peabody]: تم التعديل نعم
[Jenny Graham]: حسنًا، فلنبدأ العمل ونتحدث فقط عن التقاطعات وإشارات المرور.
[Amanda Centrella]: عذرا، هل يمكنك تكرار ذلك؟
[Andre Leroux]: نعم، جميع لافتات الطريق الجديدة أو التعديلات على لافتات الطريق الحالية وتغييرات الفواصل وتغييرات الطريق.
[Deanna Peabody]: أو شكل الطريق .
[Andre Leroux]: نعم، أعتقد أن هذا منطقي.
[Deanna Peabody]: نعم، كل شيء تحت سيطرة المشاة وراكبي الدراجات. لم انتبه.
[Andre Leroux]: أبيض
[Deanna Peabody]: جيد جدًا. ربما تكون هي نفس اللغة التي تجدها في أي مكان، إلا أنها لا تنطبق على الدراجات أو المشاة.
[Unidentified]: جيد جدًا. وقوف السيارات.
[Jacqueline McPherson]: هذا جاكي. لدي أسئلة لا تحظى بشعبية حول التخفيضات وأسئلة كريستي حول القياس. كما أفهمها، إحدى سمات التقدم عند التقاطع هي بالضبط ما أشارت إليه دينا: التغلب على حركة المرور أو تحسين المنطقة، فسيكونون عند النقطة C، أو إذا تغير ذلك. أو سيعيدونها بالديزل أو أي شيء آخر. بشكل عام، من غير المتوقع أن يؤدي التوسع إلى تقليل الازدحام المروري. هذا صحيح؟ أبعد من ذلك، تنتج الشركة ببساطة المزيد من السيارات. أريد فقط التأكد من موافقتنا على توسيع التقاطع في هذه الحالة بالذات، وهو على الأرجح سبب قيامنا بإزالته.
[Deanna Peabody]: أعني، أين أرى هذا دائمًا؟ نحن نقوم بتوسيع الطريق، وليس توسيعه، ولكننا نقوم بتوسيع الأضواء لإضافة خطوط، مثل خطوط الانعطاف، بحيث تذهب مباشرة إلى الطريق المستقيم حتى تتمكن السيارات من الطيران. ليس بالضرورة في ميدفورد، ولكن في مدينة أخرى. يعد هذا بالتأكيد انخفاضًا، ولكن هناك أيضًا تغييرات، على سبيل المثال، في مرحلة الإشارة ووقتها.
[Jacqueline McPherson]: في كثير من الأحيان أنا أفهم هذا جيدا. عندما أفكر في الإضافات، فالأمر بسيط: قم بإضافتها.
[Deanna Peabody]: هذا صحيح. أعني أنه قد يكون من الضروري. هذا صحيح.
[Andre Leroux]: وبشكل أكثر دقة، يظهر الحرف D أعلى عند الموافقة على الخطة المرورية. حدد أن الخطة ستتضمن إجراءات تخفيف لتوسيع الممرات الصغيرة، أو مشاركة المشاة، أو مشاركة المركبات، أو مصالح النقل، أو غيرها من التدابير التي تراها SPGA مناسبة. لذلك فإنه يحدث فرقا حقا. لذلك أعتقد أن التغييرات الصغيرة التي قمنا بها للتو فعالة. حسنًا، من وجهة نظر مستوى الخدمة، لأنني لا أعتقد أننا بحاجة إلى خدمة الطبقة السابعة أو لغة الترقية هذه لأننا قمنا بتبسيط كافة عمليات خفض حركة المرور وعمليات TDM. لكن دينا، هل توافقين على ذلك؟
[Deanna Peabody]: لا، أنت على حق، قد لا تكون هناك حاجة إليها هنا. أعتقد أن أي دراسة شحن تحسب مستويات الخدمة المستقبلية. هذا هو النهج القياسي. لذا نعم، أحتاج للذهاب إلى مكتب الاستقبال. هذا صحيح.
[Andre Leroux]: جيد جدًا. خاص. أماندا، هل يمكننا النزول مرة أخرى؟ دعونا نصل الى ذلك. يؤدي هذا إلى تغيير تخطيط منطقة وقوف السيارات. دعونا نرى نعم، أعتقد أن ذلك سيؤثر على سياسة التغييرات واسعة النطاق، وهو ما لا نستطيع القيام به الآن. لذلك أعتقد أنه يجب القيام به انتظر حتى تصبح الخطة الكاملة جاهزة. أوصي بإضافة قواعد إضافية لمحطات الشحن هنا لأنه لا أعتقد أن هذا جزء من معيار الأداء، ولكن ينبغي لنا أن نفعل ذلك. جيد جدًا. حسنًا، إنها مشكلة مرورية، فلنرى ما إذا كان لدى الأشخاص أي اقتراحات بشأن هذا الأمر. أماندا، ربما يمكننا إيقاف الانتشار لفترة من الوقت. شكرا لك السيد نافيرا.
[William Navarre]: ويليام نافارا، 108 شارع ستانفورد، شقة 1ب. تلقيت بسرعة نصيحة وقوف السيارات. الفكرة بسيطة للغاية: ربما ينبغي على BDC أن تفكر في متابعة واحد أو أكثر من مشاريع التطوير الكبيرة التي تتضمن مواقف سيارات كبيرة يمكن أن تجعل مواقف السيارات هذه مثيرة للاهتمام في المستقبل. عرفت عندما وجدتهم حقيقيين تغيير موقع وقوف السيارات في 200 Boston Ave. أدخل المبنى المفيد. سيكون أمرًا رائعًا لو تمكنا من التخطيط لتطور مستقبلي يمكن أن يحدث فيه شيء مماثل، سواء كان نفس التطوير مثل ساحة انتظار السيارات التي تم بناء هذا المبنى فوقها. ربما يستحق الأمر نظرة، يجب أن يعمل، أليس كذلك؟ إذا كان الأمر كذلك، هذا عظيم. إذا لم يكن الأمر كذلك، ربما يمكنك ذلك.
[Andre Leroux]: بمعنى، إذا كنت أفهمك بشكل صحيح، هل تقترح إضافة جملة مفادها أن الموقع يجب أن يأخذ في الاعتبار إمكانية مواصلة تطوير الموقع؟ هل هذا ما تتخيله؟ حسنًا، كل شيء على ما يرام، شكرًا. هل لدى المواطنين الآخرين أي اقتراحات بخصوص حركة المرور؟ لم أر أي شيء، لذا تفضلي يا أماندا، إذا كنت تريد مشاركة شاشتك مرة أخرى.
[Amanda Centrella]: بالطبع، أعتقد أن بول موكي كان لديه جاذبية، لذلك لا أعرف إذا كان لدينا واحدة، أعتقد أنها كانت مجرد لحظة تعليق، خاصة في الحفلة في ذلك الوقت.
[Andre Leroux]: بالطبع، أعتقد أن هذا منطقي، لكن أماندا، هل نتحدث عن دور محدد؟
[Amanda Centrella]: أعتقد أنه سيكون هناك بعض المناقشات في بداية هذه الاجتماعات، ولكن أعتقد أنه سيكون هناك العديد من الأقسام المختلفة التي سيتم تنفيذها. يدور هذا المشروع حول الأسرة وتعريفها أو كيفية تعامل المشروع معها. وبعد التحدث مع هذه المجموعة، توصلنا إلى بعض الأفكار، وكان لدى أعضاء مجلس الإدارة أيضًا بعض الأفكار المفيدة بينما نمضي قدمًا مع بول.
[Andre Leroux]: عظيم حقا. اذهب عندما يأتي مفوض البناء. هذا القسم مخصص لقسم تعريف الوثيقة، والذي أعتقد أنه يقع في نهاية القسم 12، أليس كذلك؟ وتعاريف السكن والوحدات السكنية .
[Unidentified]: أماندا، هل تريدين مني أن أفعل هذا أم تريدين أن تفعلي ذلك بنفسك؟
[Amanda Centrella]: آسف، القليل من التنظيف. المضي قدما، أندريه. إذا كنت تريد أن يحدث شيء مثل هذا، يمكنني تحقيق ذلك.
[Andre Leroux]: جيد جدًا. في اجتماعنا الأول، ناقشنا الكثير حول تعريف الأسرة وكيفية إدارة السكان الذين يعيشون في مبنى أو شقة. ولهذا السبب يحاول الجميع حل هذه المشكلة. وقد أثيرت العديد من المخاوف كما تعلمون، لا ينبغي للمدينة أن تحاول السيطرة على ما تفعله الأسرة. وفي الوقت نفسه، أعرب بعض الناس أيضا عن بعض القلق. أعتقد أن هناك الكثير من الأشخاص غير المهمين في القسم، خاصة في الجامعة. لذلك أعتقد هذا بالنسبة للتوصيات. "شيء أخير، شكرًا لك، كما تعلم"، اقترح ديفيد بلومز، وأعتقد أن هذا يتجاوز الكثير من اللغة حول الوحدات السكنية. وحاولوا إزالة بعض لغة العائلة، لكن العائلة لا تزال مذكورة هنا. لذلك، عندما تتحدث عن وحدة سكنية، فهذا يعني أن وحدة السكن هي غرفة أو مجموعة من الغرف التي تشكل وحدة معيشة عائلية. إلخ. أعتقد أننا ننظر إلى التحول من الأسرة إلى المنزل وإعادة تعريف تعريف الأسرة، وهو التعريف المستخدم في التعداد السكاني الأمريكي. كما ترون في قسم التعليقات، يُعرّف مكتب الإحصاء الأمريكي الأسرة بأنها تلك التي يعيش فيها جميع الأشخاص في نفس وحدة المعيشة، بغض النظر عن علاقتهم ببعضهم البعض. إذا كانت هناك أي مشاكل، فهناك دائمًا مشاكل مع تطبيق القانون، وأعتقد أن التحدث إلى المخطط هو في الواقع أكثر منطقية، وليس حول الكيان الفعلي، ولكن إذا لم يكن هناك شيء، فإن ساحة انتظار السيارات صاخبة أم لا. كما تعلمون، يجب أن تكون الصحة والسلامة هي المكان الذي نطبق فيه القانون. لكنني أعتقد أننا نريد من بول موكي تشغيله والحصول على تعليقاته.
[Paul Mochi]: نعم، شكرا للجميع. أعتقد أن الوقت قد حان للانضمام إلى أندرو. هل لديك أي شيء تضيفه؟ نعم بالتأكيد. جيد جدًا. نعم شكرا لك. لقد ناقشنا أيضًا هذه المشكلة مع بعض مطوري المجتمع في وقت سابق من هذا الأسبوع. أعضاء هذا المكتب. لذلك أعتقد من وجهة نظر الشرطة أن إحدى المشكلات التي نحاول حلها هي الاكتظاظ. على سبيل المثال، أعتقد أننا ننظر إلى بعض التعريفات الآن، لقد حافظنا على تعريف المعاشات التقاعدية كما هو مقترح، وحصرنا العدد بأربعة. وكما قلت سابقًا، عندما ننظر إلى الاقتراح الحالي لتعريف الأسرة، فإنه ينص أيضًا على أن مجموعة مكونة من خمسة أشخاص أو أكثر لا تربطهم صلة قرابة بالدم أو التبني أو الزواج لا ينبغي اعتبارها عائلة. هذه دائما مشكلة بالنسبة لنا. على سبيل المثال، أعتقد أنه قد يكون من الصعب أحيانًا إخبار الأشخاص أنه بإمكانك تحديد عدد أفراد الأسرة في منزلك. ثم بهذه الطريقة نتعرف على الأشخاص الذين لديهم أقارب بعيدين وهكذا. لذلك أعتقد أن تحديد مكان العائلة قد يكون صعبًا بعض الشيء من وجهة نظر إنفاذ القانون. أعتقد أنه إذا نظرت إلى هذا أيضًا حسنًا، إذا كان لديك 11 أو 12 شخصًا يعيشون في شقة، فغالبًا ما ينخفض ذلك إلى عدد سيارات الأشخاص في الشارع، ثم يتوقفون في الشارع، ويكون لدى الجيران الكثير من الأشخاص الذين نحاول التركيز على الكثير من القضايا، لكنني أعتقد. أوه، أعتقد أنه ربما يستطيع برودسكي إلقاء بعض الضوء على هذا السؤال، لأنه من ناحية، أعتقد أنه من الصعب إخبار الناس بعدد أفراد الأسرة الذين يعيشون أو لا يعيشون في عائلة. ومن ناحية أخرى، كيف يمكنك التمييز بين ابن الأخ وابن العم وابن العم المجنون. إلخ. من الصعب القول أن شخصًا ما لديه معاش تقاعدي غير قانوني. لا أعتقد أننا حققنا نجاحًا كبيرًا في هذا الأمر في الماضي، لذا ربما سأترك الأمر كما هو. مارك، هل فكرت يومًا في كيفية تعريف المنزل بعدد الأشخاص الذين يمكنهم العيش فيه؟
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: مرحبا بابلو. جوابي: لن أتطرق إلى هذا باستخدام بولس 10. أعتقد أن هذا سيحدث خلال عام أو عامين بعد قرار المحكمة العليا الأمريكية بشأن الحزام V. كما يقع حرم Sudden Brook الجامعي في مكان قريب أيضًا. تُعرف الحالة الأخرى باسم Moore V. وقد قامت مدينة Moore V بتعديل اللوائح المحلية لتحديد مستوى الأسرة. والمحكمة تدرك جيدًا أن هذا يعد انتهاكًا لحقوق تكوين الجمعيات، وانتهاكًا لحقوق الخصوصية، وربما بعض الحقوق الأخرى. وبالنظر إلى أن هذا حدث في عام 1975، فلا أعتقد أن العديد من المدن قد ترغب في القيام بذلك.
[Paul Mochi]: هذا صحيح. شكرا مايك. شكرًا لك. مرة أخرى، كما تعلمون، أيها المشردون، أعتقد أنكم تعرفون قضية بولوك-ليني حيث حاولوا الحد من عدد المواقد في منزل واحد. ولكن بشكل عام، لدى أندريه العديد من الأشياء التي تناسبه. إنه صعب جدًا بالنسبة لي ابحث عن عائلة واطلب منهم إخبار العائلة بأن أفراد عائلتك يعيشون هناك. إذا نظرنا في الاتجاه الآخر، فسوف نتلقى شكاوى من أن 8، 9، 10 أشخاص يعيشون في هذا المنزل وهو مكتظ. لذلك هذا سؤال صعب. لست متأكدًا من الإجابة الصحيحة على هذا السؤال. لا أريد أن أكون غامضا للغاية، ولكن أعتقد أن هذا هو بالضبط ما نراه هنا.
[Andre Leroux]: هذا صحيح. إذن ما هي الأدوات التي يجب أن نستخدمها عندما نرى الاكتظاظ؟
[Paul Mochi]: حسنًا، تمت الآن مراجعة منطقة المرور، وقد ذكرت ذلك من قبل، ولا يزال لدينا تعريفات للفنادق، لذا فهي الآن تقول خمسة أو أكثر. الناس الذين ليس لديهم مشاكل. سنفعل نفس الشيء، لقد تلقينا شكاوى وكما قلت، يبدو أن أندريا، ومعظمها في منطقة تافتس، لديها الكثير من الطلاب. لذلك سنخرج ونحاول العمل مع مكتب البريد لمعرفة من سيحصل على التذكرة. ثم سنعمل مع قسم الشرطة، وسيهتمون بالأرقام وما إلى ذلك. لكن بعض القضايا التي نحاكمها في المحكمة تكون صعبة أيضًا لأننا نتحدث عن عدد الأشخاص الموجودين لدينا هنا. ومن المفيد أيضًا أن نتلقى نسخة من عقد الإيجار. وبالتالي، يمكننا التأكيد قدر الإمكان على أن هذه ليست عائلة واحدة، فهناك العديد من الأشخاص غير المرتبطين هنا. إذا كانت لدينا المستندات اللازمة، فيمكننا التعامل مع بعض المواقف. على سبيل المثال، بعض الصعوبات التي واجهناها: أنت تعلم أنه ليس لديهم عقد، لكن عندما تأتي، هل سيكون أبناء عمومتي من كولورادو؟ كما تعلمون، هناك حالات مختلفة مثل هذه. يتم تقديم الناس في مواقف مختلفة. هذا هو الحال
[Andre Leroux]: ما رأيك في أعضاء مجلس الإدارة؟ لذا، فيما يتعلق بالمقترحات، يا بول، هل توافق على أن أفضل شيء يمكننا القيام به هو استبدال تلك اللغة بكلمة "عائلة" ثم وضع تعريفات الأسرة وإحصاء الأسرة هناك؟
[Paul Mochi]: نعم، أحب هذه الفكرة، أندرو. شيء واحد لذلك ربما يمكنني العودة إلى VK بهذا. لقد جربته وقد يكون لعصير كرام قيود في هذا المجال. ليس لدي فرصة في هذا الأسبوع المجنون، وليس لدي فرصة لمراجعة مجلس الصحة، لكنني سأكتب ملاحظة سريعة هنا لتقديم بعض المعلومات من ماري آن وربما قد تكون هناك بعض المعلومات. كما تعلمون، في بعض الأحيان يمكن أن تساعدنا أحجام معينة في تجنب الاكتظاظ، ولكن في الوقت نفسه، كما تعلمون، تسمح للعائلات بالعيش معًا. هذا هو الحال
[Andre Leroux]: نعم، هذه مسألة معقدة، وبالطبع لن نخوض فيها بالتفصيل هذه الليلة، ولكن أعتقد أنه ينبغي لنا على الأقل قضاء بعض الوقت في النظر في هذه القضية المتعلقة بتعريف الأسرة. وفكر في كيفية ظهور المشكلات: هناك طرق أفضل لحل المشكلات تتبع تنفيذ بعض الأدوات المتوفرة لدينا بناءً على التأثير الفعلي على جيراننا.
[Paul Mochi]: آسف، لا أريد الدخول. مجرد تعليق سريع آخر على هذا. لقد أجرينا الكثير من المناقشات على مر السنين، وأنا أعلم أن هذا يحدث في بعض المجتمعات القريبة من الولايات المتحدة والمسؤولين عن CCD الذين يتابعون تلك المجتمعات. أعتقد أنه من المهم بشكل أساسي أن نكون جميعًا في نفس القارب. نعتقد جميعا أن هذا أمر صعب القيام به. لكن مرة أخرى، نحن معرضون للحاجة إلى السكن ونريده، لا أعتقد ذلك. لا أعرف إذا كان أفراد الأسرة مقيدين. ليس أننا نريد ذلك، لكن كما تعلمون، نحن جميعًا نمر بنفس الصراع. نحن جميعا نحاول إيجاد حل. هذا هو الحال
[Andre Leroux]: حسنا، شكرا لك. قبل أن تذهب، لا أعرف كم من الوقت لديك، ولكن هل هناك أي شيء آخر ترغب في التعليق عليه؟
[Paul Mochi]: لذلك أحاول التفكير في شيء آخر. حسنًا، الشيء الوحيد الذي ذكرته VCC هو الاستخدام متعدد الأسر، لدينا استخدامات سكنية وتجارية. يومًا ما، عندما نفكر في الأمر في بعض المجتمعات، في بعض المجتمعات، قد يكون مسموحًا به قانونيًا من خلال تصريح خاص. أعلم أنه لا يزال قيد التطوير لقد واجهنا بعض الصعوبات ولا أعرف كيف أراد المجلس حلها، حيث قمنا بالكثير من الطلاء، وقمنا ببناء الكثير من المباني التي تم تجديدها كجزء من ممر سالم، ويمكنك الحصول على استخدام تجاري في الطابق الأرضي وسكن أعلاه. يتم تضمين هذا في العديد من تعريفات اليانصيب وهو قانوني. ومع ذلك، قد تكون هذه المنطقة محظورة للاستخدامات التجارية المحتملة. على سبيل المثال، يجوز لك السماح بمنافذ البيع بالتجزئة التي لها فروع أو أنواع معينة من المقاهي، ولكن لا يجوز لك السماح بالمباني المكتبية أو المهنية أو المكاتب الطبية أو القانونية أو شركات الخدمات الشخصية. الحيوانات الأليفة تجلس كما لو كانت في صالون لتصفيف الشعر. إلخ. لذلك، من ناحية، يمكنك التحدث مع هذا المرشح، فهذه المنطقة لديها سكن معتمد يسمح لك بممارسة الأعمال التجارية، ولكن عندما تذهب إلى مجلس التأجير وتتحقق من وظائف خدمة العملاء، قد يتم رفض هذه المنطقة. في بعض الأحيان تنشأ الصراعات، وهذا مجرد واحد من الأشياء التي نبدأ الحديث عنها. قد يرغب مجلس الإدارة في التفكير في المستقبل هنا.
[Andre Leroux]: حسنًا، بشكل عام، أود أن ألخص افتراضك أنه في المناطق التي يسمح فيها القانون ببناء عدد قليل من الشقق، يسمح القانون أيضًا بنشاط البيع بالتجزئة في الطوابق الأرضية لهذه المنازل؟
[Paul Mochi]: حسنًا، هذا ما نتحدث عنه مرة أخرى، على أي حال، يجب أن يتوافق الترخيص الخاص مع ذلك. إذا كان بإمكاني تخصيص دقيقة أخرى، فهل سيكون لدي وقت لموضوع آخر، أندرو؟
[Andre Leroux]: نعم بالتأكيد.
[Paul Mochi]: حسنا، شكرا لك. قصة تحظى بشعبية كبيرة وغالباً ما تنتهي عند واجهة المنزل، طابقين ونصف مثل طابقين، وكثير من الناس، مع نمو أسرهم، يريدون إضافة المزيد من الغرف، ومعظمهم في حوالي 90% من الحالات عندما تفقد الوعي، سيكون عليك أن يكون لديك غرفتان وحمام واحد لأن الأطفال يكبرون والعائلة تكبر. إلخ. إذن، حسب التعريف الحالي، الموحد في كثير من المحليات، هو بيتان ونصف، بيت أو بيتان، والحد هو بيتان ونصف. ثم قبل الجزء الأوسط من القصة من المقبول عمومًا أن 50% من مساحة العلية لا يمكن أن تتجاوز 50% من المساحة القابلة للاستخدام أدناه. مرة أخرى، هذا مؤشر قياسي إلى حد ما. ولذلك قمنا بتغيير التعريف ليشمل قياسات نصف الطابق في كود البناء، على سبيل المثال يجب أن يكون ارتفاع السقف مترين. لذلك حجزنا واحدة التعريف تغيير التعريف المقترح: قياس الارتفاع إلى السقف، وقياس ارتفاع منطقة العلية من السقف إلى 6 أقدام أو أكثر، متضمنة في حساب الـ 50 قدمًا. وفي هذه الحالة، أعتقد أنه سيكون من المفيد أن يتم قبول هذا التغيير في التعريف، لأن هناك الكثير لعائلة واحدة أو اثنتين، لديها الجملون، وهو نوع من السقف الإضافي أو غابرييل. ومن خلال السماح بتغطية 50% حتى 7 أقدام بأعلى الأحجام، فإنهم سيتخلصون من العديد من الأسطح المكلفة التي تشغل حاليًا جزءًا صغيرًا فقط من تلك الأقدام المربعة. والسماح لهؤلاء الناس افعل ذلك بشكل صحيح ولا ترسل الكثير من المعلومات إلى مجلس الاستئناف. مرة أخرى، هذا عادة ما يكون حمامًا واحدًا وغرفًا متعددة. المعيار الآخر الذي ساعدها على ملاءمة تصميم المنطقة هو أنها لم تمتد إلى ما هو أبعد من خط القمم الحالي. ويأتي هذا مع بعض القضايا الهيكلية التي لا نحتاج إلى مناقشتها في هذا المنتدى، ولكن الأهم من ذلك أنها تسمح بمرونة أكبر في تنظيم تاريخ المنزل والحفاظ على الجمالية المتسقة مع مظهر الجيران. كما تعلمون، لهذا السبب لا يضطر بعض المرشحين للذهاب إلى لجنة الاستئناف.
[Andre Leroux]: حسنا، شكرا لك. شكرًا لك. أعتقد أنك أثرت نقطة أخرى لم نناقشها في قسم الملحقات بالجسم، لكني لست متأكدًا مما إذا كان لديك أي تعليقات على هذا القسم أو إذا كنت تعتقد أن الصياغة جيدة كما هو مقترح.
[Paul Mochi]: لقد استخدمت إجابة تدريب بوبو كيكي وقلت إنني لا أريد أن ألمس هذا من مسافة 10 أقدام، لا أعتقد أنني أملك هذا الترف. أعتقد أننا التقطنا ملحقًا لغرفة الرسم في وقت سابق. شكرا لك، أندريا. سأقدم توصيات سريعة في هذا الشأن. العديد من الوحدات السكنية، أجزاء معطلة، مثل الجراجات أو الساحات الخلفية، وبعض المظلات، وعندما يحين الوقت، نقوم بتقديم طلب للحصول على تصريح خاص. أعتقد أنه سيكون من الأفضل التقدم مباشرة إلى ZBA للحصول على تصريح خاص نظرًا لأن العديد من المرائب عبارة عن هياكل قابلة للإنقاذ يريدون تحويلها إلى أماكن سكنية. معظم الناس في ميدفورد غير متوافقين. ومرة أخرى، قد تضيف حقيقة أنهم سيلعبون دورًا مهمًا في هذا شيئًا ما. أعتقد أن ما يقلقني هو ما تحدثنا عنه في الصيف الماضي، وهو أن معظمها محدود. إذا سمح لنا بذلك، فبالطبع أعتقد أنه سيكون هناك الكثير من مشكلات الخصوصية بين الجيران. لذلك سيكون من الجيد إنشاء رخصة خاصة وتسجيلها في بعض الاجتماعات العامة، لأن بعضها قد يكون جيدًا، ولكن أعتقد أن بعضها سيخلق بالتأكيد بعض المشاكل الخاصة هنا وعلى الأقل يحصل على ترخيص خاص. ولكل شخص رأيه وللمجلس التصويت عليه.
[Andre Leroux]: هذا صحيح. خاص. شكرا لك أنا أقدر حقًا وقتك هذا المساء.
[Paul Mochi]: شكرا لك مرحبًا.
[Andre Leroux]: اعتني ببابلو. نعم. لماذا لا ننتهي من حفلة عائلة أماندا؟ بما أننا تحدثنا للتو عن ذلك مع المدعي العام، لماذا لا نفعل ذلك؟ ولأعضاء المجلس الآخرين والجمهور للتعليق العام على هذه القضية. هل يعتقد أعضاء مجلس الإدارة أن هذا قرار جيد؟ ولذلك، تمت إزالة تعريف الأسرة، وتم استبدال المرجع بالعائلة، وتم اعتماد تعريف الأسرة من قبل مكتب الإحصاء الأمريكي. وفي حين أن هذا لا يعالج بعض المخاوف بشأن الزيادة الكبيرة في الدخل، أعتقد أن محامي بوبروفسكي أوضحوا أن التقييم الضيق للأسرة الواحدة لا يبدو ناجحا. لذلك لن نفقد الجهاز حقًا. ربما نحتاج إلى التركيز على بعض تأثيرات الاكتظاظ الأخرى على الصحة والسلامة والضوضاء ومواقف السيارات. إلخ.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: يعد هذا الرئيس المفيد أحد الموضوعات الرئيسية للمناقشة مع Revou Lowell Umass Lowell. يقوم الناس بتنظيف الفناء لتوفير مواقف للسيارات للعديد من سكان الشقق. وإليك بعض المعلومات الأساسية حول كيفية التعامل معها. ويتم تفتيش مواقف السيارات ووضع اللوائح اللازمة لمنع مثل هذه الممارسات. كما قاموا أيضًا بتحديد عدد السكان غير المرتبطين الذين يمكنهم تكوين أسر، لكنهم أدركوا أن هذا لن يمنع العائلات الكبيرة من شق طريقها الخاص.
[Andre Leroux]: أماندا، ربما يمكننا أن نكتب هذا. نحن نعلم الناس أنه حتى لو لم نتمكن من حل بعض المشكلات بشكل كامل، فلا تزال هناك فرصة ثانية أثناء عملية التخطيط الكاملة وبعدها. لذا فإن هذه القضايا أصبحت سياسية بشكل متزايد وقد نحتاج إلى معالجتها الآن. دينا، أنت تقريبا أحمق. هل تريد أن تقول شيئا؟
[Deanna Peabody]: كل ما أقوله هو أنني أعتقد أن هذا حل رائع. تماما كما نحن الآن.
[Andre Leroux]: هل هناك أي تعليقات أخرى قبل فتحه للجمهور؟
[David Blumberg]: من هو ديفيد ايضا؟
[Andre Leroux]: نعم ديفيد.
[David Blumberg]: أريد إضافة تعريف التعداد. لم أجد طريقة للخروج من هذه العائلة. لذلك أعتقد أن هذه المهمة قد انتهت. يبدو أن المدينة في ورطة لأنك لا تستطيع ذلك حقًا السيطرة على عدد أفراد الأسرة، ولكن يمكنك إيلاء المزيد من الاهتمام للمقيمين. أو، كما قال موكي، من المفيد التفكير في صورة مربعة. وقد تكون هناك طريقة واحدة على الأقل لحصر عدد المستأجرين في الوحدة السكنية أو الوحدة السكنية بأكثر من عدد أفراد الأسرة. لا أعرف بالضبط كيفية القيام بذلك، ولكن أعتقد أن المدينة لديها الحق في أن تقرر من يدفع. تقع في منطقة سكنية. لذلك أردت فقط التأكد من أننا كتبنا هذا الآن ليكون لدينا شاغلان في أي وحدة سكنية. أردت فقط التأكد من أنه الرقم الصحيح. هل يجب أن تكون محدودة إذا لم يكن هناك مساحة كافية؟ ومع ذلك، يمكن تخزينها ليوم آخر. بشكل عام أعجبني المكان الذي زرناه. أشعر أنه سيتعين علينا تقريبًا السير في اتجاه أو آخر.
[Unidentified]: شكرا لك، ديفيد.
[Andre Leroux]: هل يرغب أحد في التحدث علنًا عن هذا الموضوع؟ حسنًا، لم أرى شيئًا، لذا عادت أماندا إلى حيث كنا في الوثيقة.
[Unidentified]: تلك القابضة
[Andre Leroux]: المعايير الجمالية. أعتقد أنه مجرد نوع من التغيير الفني في لغة الشخصيات المجاورة. هناك لغات جديدة تظهر حول الفن العام تعمل على الترويج للفن العام بالإضافة إلى العناصر التاريخية المحلية. وهناك لغة جديدة حول الشرفة، وهي لغة ديفيد بلومبرج، المصممة لتشجيع الهواء النقي والشقق الخضراء المفتوحة، وكذلك الحفاظ على أكبر عدد ممكن من المناظر التاريخية. هل لدى أعضاء مجلس الإدارة أو الجمهور أي تعليقات أو أسئلة؟ حسنًا، دعنا ننتقل إلى BB، التحليل الضريبي القياسي. هنا ونحن نتحدث مع مسؤولي مدينة CT يُقترح تبسيط اللغة لأن جلب استشاريين خارجيين للقيام بهذا العمل قد يكون صعبًا ومكلفًا، وأعتقد أننا نريد استمرار هذا العمل لفترة أطول قليلاً. الوصفة أصغر. ولذلك، فإن التوصية الحالية هي أن تقوم SPGA أو لجنة تنمية المجتمع بمراجعة الآثار المالية للتنمية المقترحة. يجب أن يلخص التطوير المقترح التأثيرات المحتملة على خدمات المدينة والبنية التحتية والضرائب والتوظيف. أعتقد أنه لا يزال لدينا جنيه القدرة على طلب تحليل إضافي إذا لزم الأمر لتقييم المشروع. لذلك لا أعتقد أن ذلك يحدنا بأي شكل من الأشكال، ولكنه يبسط الأمور ولا نحتاج إلى تحليل ضريبي يتطلب مستشارًا مستقلاً، مما يبطئ الأمور. هل لدى أعضاء المجلس أو الجمهور أسئلة أو تعليقات حول هذا الأمر؟
[David Blumberg]: أندرو ديفيد؟ نعم ديفيد. وهنا المتهدمة سريعة. إذن كيف يبدو هذا الملف الشخصي؟ لأنني أعتقد، على الأقل في رأيي وما أطلبه، هو أنه يمكننا المطالبة بها. إذا فعلنا هذا، فسوف تعطيه لنا. ولكن هذا ما سوف تعطيه.
[Andre Leroux]: أود أن أدعو كبير مسؤولي التنمية الاقتصادية لدينا، فيكتور شريدر، لمشاركة أفكاره حول هذا الموضوع.
[Victor Schrader]: نعم، مرحبا بالجميع. نعم، هذا سؤال جيد، ديفيد. لقد طلبت هذه المعلومات لمشاريع أكبر بناءً على تجربتي مع المجتمعات السابقة التي عملت معها. هذا... أعتقد أنه في مجال الكتابة نحصل على ملخص. يمكنهم أن يطلبوا من مسؤولي المدينة المساعدة في كتابة السيرة الذاتية. لذلك عندما يتعلق الأمر بالضرائب والتوظيف، سيكون لديهم معلومات حول البنية التحتية والخدمات في المدينة. سوف يسألوننا عن العواقب ونتعامل معها معًا. بالنسبة للمشاريع ذات الأهمية الخاصة، قد نطلب بالتالي المزيد من المعلومات الحديثة. أعتقد أنه سوف كن عامًا ولا تعط الكثير من التفاصيل.
[Andre Leroux]: لذا ربما أقترح تغيير هذا المصطلح للإجابة على سؤال ديفيد: هل يمكننا القول إن التطوير المقترح يجب أن يتشاور مع مكتب التخطيط التنموي والاستدامة في اقتراح موجز؟
[Victor Schrader]: إذا كنت تعتقد أن هذا هو الحل، فهل هذا الصوت مفتوح له؟
[Andre Leroux]: هل تجد هذا مفيدا؟
[David Blumberg]: أعتقد أن هذه تبدو فكرة جيدة لأنني أعتقد أن فيكتور لديه مثال وأنا واثق من أنني أستطيع مساعدة المطورين في هذا المكتب بشكل واضح وهو صورة لما يحتاجه مجلس الإدارة. بناءً على مشروعك، إليك بعض الأسئلة المحددة. لماذا لا تستمرون في جمع المعلومات حول هذه القضية؟ هذا مفيد حقا. أفهم ما يقوله فيكتور، إنه ملخص سريع، دعهم ينظرون بسرعة، قد لا يتطلب الأمر الكثير من العمل. لذا، قم بوصف ذلك بإيجاز وقل أنه مزيج جيد.
[Andre Leroux]: هل لدى أعضاء مجلس الإدارة أو الجمهور أي تعليقات أو أسئلة أخرى؟
[Unidentified]: حسنًا، يرجى الاستمرار في التمرير CC.
[Andre Leroux]: دعونا نرى إنه ببساطة يغير اللغة وفقًا للتعريف الجديد (الكلمة) الذي نستخدمه. تعال يا د. معدات الاتصالات اللاسلكية. مرة أخرى، هذا مجرد تحرير تلك البيئة، وإزالة لغة الشخصية من الحي واستبدالها بلغة أخرى. الولايات المتحدة هذا اختراع، وأعتقد أن ديفيد اقترح بعض المعايير لذلك إذا قمنا بذلك إذا منحت سلطة الترخيص استثناءات محددة على وجه التحديد، فهناك معايير لذلك. نرحب بالانضمام إلى أي شخص لديه تعليقات على هذه التغييرات الصغيرة. وإلا فإننا سوف نستمر. أماندا، يرجى الحضور إلى FF. هذا جزء من قسم الملحقات هذا هو التغيير الأكثر أهمية. هذا القسم بأكمله جديد ويحتوي على بعض الاقتراحات الإضافية بناءً على اللغة التي اقترحها محامي بوبروفسكي. والحاكم. نعم بالضبط. المحامي Bobrowski هل تريد فقط تنظيم ADU؟ أعني، حقا بسرعة.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: في الواقع، تمت الموافقة على مشروع قانون الإسكان الذي قدمه المحافظ وتم التوقيع عليه ليصبح قانونًا قبل عام، وهو الآن يكثف جهوده لبناء مساكن أصغر حجمًا لتخفيف الأزمة الاقتصادية التي تؤثر على بناء المساكن. هناك تعريفات محددة للوحدات السكنية والملحقات. وهي تحتل المرتبة الرابعة بتقييم 8.2.3، أي أنها تشغل أكثر من نصف مساحة المنزل الرئيسي. تسعة و/أو 900 قدم مربع، أيهما أقل. وهذا يتوافق مع مشروع قانون المحافظ. ولهذا السبب أضاف. دعنا نعود إلى الفقرة 8.2.2. قد تكون الوحدات السكنية التي تحتوي على وحدات بديلة مؤهلة للحصول على مساكن قائمة أو تصاريح خاصة للمباني المنفصلة. مرة أخرى، هذا يتوافق مع مشروع قانون المحافظ. إذا تم إقرار هذه الأحكام، أعتقد أنه بدلاً من انتخابات الثلثين، سيتم انتخاب 50٪ فقط من أعضاء مجلس المدينة. وسيحتوي الترخيص الخاص المشار إليه في البند 8.2.2 أيضًا على أغلبية اتفاقية التنوع البيولوجي، بدلاً من الأغلبية المطلقة مثل الترخيص الخاص العادي. إذا نظرت إلى القائمة في 8.2.3 وفقًا للشروط، فإن الباقي يعمل بشكل أو بآخر بشكل قياسي. وهكذا، يبدو موقف السيارات داخل وخارج المبنى. إلخ. في نهاية رقم 8، هناك بند ينتهي بعد 5 سنوات، ولكن يمكن تجديده دون جلسة استماع عامة إذا تم منح الإذن: وإذا كان صاحب إحدى الشقتين لا يحتاج إلى السكن في مكان احتياطي، فقد لا تكفي الشقة. لذا، فهي ليست ما يسمى بلوائح السياسة التي تتطلب أن يكون أفراد الأسرة مستأجرين. هذه سياسة مفتوحة وبأسعار معقولة حيث يجب على المقيمين في الوحدة البديلة تلبية معايير دخل HUD. وتحديداً مبنى سكني وقسم رئيسي أحدهما ملك للمالك.
[Andre Leroux]: អស្ចារ្យសូមអរគុណ។ បន្ថែមលើភាសាមេធាវីមូលដ្ឋានយើងមានយោបល់បន្ថែមមួយចំនួន។ ដូច្នេះអាំដាដាប្រសិនបើអ្នកអាចទាញឡើងយើងអាចមើលវាយ៉ាងរហ័ស។ ដូច្នេះអនុសាសន៍មួយដែលខ្ញុំបានធ្វើគឺការផ្លាស់ប្តូរសិទ្ធិអំណាចនៃការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណនៅទីនេះពី ZBA ទៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ហេតុផលជាច្រើន។ មួយគឺថាប្រសិនបើយើងនិយាយថា ADUS នឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងផ្ទះដែលមានស្រាប់នេះមិនមែនជាសំណួរដែលចាំបាច់ត្រូវសួរថា ZBA ទេ។ អ្នកដឹងទេនេះគឺស្ថិតនៅក្នុងវិសាលភាពនិងជំនាញរបស់យើងនៅលើគេហទំព័រ។ ការពិនិត្យឡើងវិញនៃការរចនាគឺខ្ញុំគិតថាហាក់ដូចជាសមរម្យជាង។ ហើយម្តងទៀតអ្នកដឹងទេដោយមានការអនុញ្ញាតពិសេសខ្ញុំគិតថាបញ្ហានៅជុំវិញអង្គភាពលំនៅដ្ឋានទាំងនេះនឹងមានច្រើនជាងនេះនៅផ្នែករចនា។ វាហាក់ដូចជាថាកិច្ចប្រជុំនេះសមស្របបំផុតក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ក្រៅពីនេះខ្ញុំមិនគិតថាយើងចង់ធ្វើដូច្នោះទេ។ ZBA មានការងារជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើ។ ខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យបន្ទុក។ ប៉ុន្ដេ នេះគ្រាន់តែជាយោបល់របស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំសូមពិនិត្យមើលយោបល់ផ្សេងទៀតហើយបន្ទាប់មកយើងអាចសួរសំណួរនិងយោបល់លើពួកគេ។ ដើម្បីឱ្យមានភាពច្បាស់លាស់មានតែឯកសារយោងតែមួយប៉ុណ្ណោះ។ ស្នងការអគារនេះពិតជាមានអ្នកណាម្នាក់ដែលអាចធ្វើការបញ្ជាទិញរដ្ឋបាលដោយមិនចាំបាច់ទៅក្រុមប្រឹក្សា។ យើងទើបតែបានបន្ថែមភាសាខ្លះដែលអាផាតមិនគ្រឿងបន្លាស់នឹងមិនត្រូវបានរក្សាទុកលើលក្ខណៈសម្បត្តិដាច់ដោយឡែកពីអង្គភាពលំនៅដ្ឋានដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធរឹងមាំគ្រាន់តែដើម្បីបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់។ បន្ថែមការលើកលែងវិមាត្រមួយចំនួនសម្រាប់រចនាសម្ព័ន្ធគ្រឿងបន្លាស់នីមួយៗដែលមានតម្លៃអភិរក្ស។ កំណត់ដោយគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដូច្នេះខណៈពេលដែលមិនមានច្រើនមិនមានយានដ្ឋានមួយចំនួនឬជង្រុកដែលអាចមានតម្លៃក្នុងការអភិរក្សបានទេហើយអាឌីពិតជាឱកាសដើម្បីថែរក្សារចនាសម្ព័ន្ធទាំងនោះ។ ដរាបណាអ្នកដែលមានប្រវត្ដិសាស្ដ្រមានអ្នកដឹងទេបេក្ខជននឹងទៅគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រជាមុនសិន។ យើងទទួលបានការប្តេជ្ញាចិត្តពីពួកគេថាតើនេះជារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានតំលៃអភិរក្សហើយបន្ទាប់មកពួកគេបានមករកយើងហើយសុំអ្នកដឹងថាអ្នកបានដឹងថាការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មហើយប្រហែលជាពួកគេអាចឡើងខ្ពស់ជាងអ្វីដែលពួកគេបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើ។ ដូច្នេះនោះហើយជាមូលហេតុ។ គ្រប់វិធីទៅទីប្រាំ។ ការណែនាំបន្ថែមដើម្បីធានាថាការរចនាខាងក្រៅសមស្របសម្រាប់សហគមន៍។ មិនមានច្រកចូលបន្ថែមទៀតទេដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវធំ។ ការចូលទៅកាន់ Adu ត្រូវតែឆ្លងកាត់ទ្វារខាងមុខទ្វារចំហៀងឬទ្វារក្រោយ។ បន្ទាប់មកការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់មួយទៀតគឺលេខ 6 ថ្មី, វាតម្រូវឱ្យមានគោលការណ៍នៅពេលដែលផ្ទះល្វែងអាចរកបានសម្រាប់ជួលការស្នាក់នៅអប្បបរមានៃអាផាតមិននោះគឺ 30 ថ្ងៃ។ ជាលទ្ធផលសហគមន៍ដទៃទៀតបានអនុម័តវិធីនេះដើម្បីធានាថាលំនៅដ្ឋានលំនៅដ្ឋានទាំងនេះមិនត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់តែក្រុមហ៊ុន AirBnB ទេ។ គំនិតនេះគឺដើម្បីសាងសង់អាផាតមិនដែលមានតំលៃសមរម្យនៅ Medford ។ បេលនោហ ទីប្រាំពីរទាក់ទងនឹងចំណត, កន្លែងចតរថយន្តមិនចាំបាច់ត្រូវបានសាងសង់ទេប៉ុន្តែអាចត្រូវបានរៀបចំនៅលើគេហទំព័រ។ ប្រសិនបើបានសាងសង់វាត្រូវតែបំពេញតាមស្តង់ដាររចនាជាក់លាក់។ ខ្ញុំគិតថានោះជាមូលដ្ឋាន។ យើងក៏ចង់ធានាថាការអនុញ្ញាតពិសេសមិនចាំបាច់ដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សារៀងរាល់ 5 ឆ្នាំម្តងហើយពួកគេអាចត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងដោយរដ្ឋបាលដោយស្នងការអគារ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាទាំងនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនដែលមេធាវី BobRowski បានផ្តល់អនុសាសន៍ដែលត្រូវបានធ្វើឡើងជាភាសា។ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានមតិយោបល់ឬសំណួរណាមួយទេ? ដោយការស្តាប់សូមមើលប្រសិនបើសាធារណជនមានមតិយោបល់ឬសំណួរណាមួយ។ មិនអីទេខ្ញុំនឹងយកវាព្រោះវាមើលទៅស្រស់ស្អាត។ អាម៉ាន់ដាសូមបន្តទៅមុខទៀត។ ទាំងនេះក៏ជាអនុសាសន៍ពីមុនផ្សេងទៀតទាក់ទងនឹងអាដេសផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថាខ្លះត្រូវបានបញ្ចូលគ្នានិងដោះស្រាយជាភាសាដែលយើងបានមើលមុននេះ។ ដូច្នេះលុះត្រាតែខ្ញុំខុសខ្ញុំគិតថាយើងអាចរំលងផ្នែកនេះហើយទៅមើលជេជេ។ ស្តង់ដារការអនុញ្ញាតពិសេស ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំគិតថាវាទាំងអស់គឺអាស្រ័យលើបុគ្គលិកលក្ខណៈរបស់សហគមន៍។ ការសង្កេតតែមួយគត់របស់ខ្ញុំគឺថាខ្ញុំមិនដឹងថាលេខនេះត្រឹមត្រូវទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាមើលទៅដូចជា 9.1.11 ហើយមិនមែន 9.1.9 ទេប៉ុន្តែប្រហែលជានេះគឺជាអ្វីដែលមេធាវីអាចបញ្ជាក់បានគឺពិត។
[Amanda Centrella]: أسوتانج أعتقد أنني قمت بالتحقق مرة أخرى والأرقام تتطابق مع ما هو موجود في المسودة، لكن يمكننا التحقق من ذلك مع الإدارة.
[Unidentified]: تلك القابضة
[Andre Leroux]: خطة تنمية الأراضي. هذه هي اللغة الجديدة التي اقترحها المحامي بورغكي لإنشاء مجموعة أدوات تركيب مدينة جديدة تسمى "منطقة التنمية المخططة". وهذا المفهوم هو مفتاح هذا التطور، القادر على خلق مجالات مرنة والتقدم القانوني. يمكنك أن تشرح أفضل مني، لكن هذا يمنح المدينة المزيد من المرونة لتغيير المناطق جنبًا إلى جنب مع الأحداث الرئيسية.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: លោកប្រធានខ្ញុំចាត់ទុកនេះជាការអញ្ជើញ។ ដូច្នេះអ្វីដែលពួកគេកំពុងនិយាយនៅក្នុងសហគមន៍ក្នុងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ធំនិងសក្តានុពលគឺប្រសិនបើអ្នកមានគំនិតល្អនាំវាទៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍និងការិយាល័យរបស់អភិបាលក្រុងហើយនិយាយអំពីវា។ តាមនិយមន័យវាមិនមែនជាផ្នែកមួយនៃភាគថាសពិតប្រាកដទេប៉ុន្តែនេះមិនមែនជាបញ្ហាទេពីព្រោះអ្នកអាចសរសេរភាគថាសមួយទៅវា។ ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវឧទាហរណ៍ដែលលើកទឹកចិត្តខ្លាំងនៅពេលដែល Haverhill បានអនុម័តតំបន់ដែលខ្ញុំបានសរសេរសម្រាប់ពួកគេខ្ញុំគិតថាវាស្ថិតនៅក្នុងការដួលរលំនៃឆ្នាំ 2020 ហើយយើងមាន PDD ចំនួនពីរចាប់តាំងពីពេលនោះមក។ មួយគឺស្ថិតនៅលើទីតាំងនៃអតីតសាលរំបងមួយនៅ Bradford ខណៈដែលមួយផ្សេងទៀតដោយ Princeton មានសំណើរ 150 អាផាតមិន។ និងធាតុលម្អិតតូចមួយ។ បើមិនដូច្នោះទេវាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់នោះទេ។ ដូច្នេះយើងបានបង្កើតតំបន់សម្រាប់ទីតាំងដែលមានគំនិតជាក់លាក់ដោយប្រើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សាកលវិទ្យាល័យព្រីនស្តុន។ ពួកគេបានផ្តល់ឱ្យយើងនូវតន្ត្រីហើយខ្ញុំបានសរសេរអត្ថបទចម្រៀង។ នេះជារបៀបដែលវាដំណើរការ។ ប្រសិនបើគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានរកឃើញថាវាសមរម្យវានឹងអនុម័តវា។ អ្នកអាចដាក់ពាក្យសុំលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសឬដាក់ពាក្យសុំតាមរយៈការពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការគេហទំព័រ។ Haverhill បានសំរេចចិត្តធ្វើនេះដោយធ្វើវិសោធនកម្មផែនការគេហទំព័រ។ អ្នកថ្មីកាន់តែគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ នេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរនៃមជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុងដែលបានអនុវត្តដោយក្រុមហ៊ុន Lupoli ។ Sal Lupoli មកពី Lawrence ហើយក៏មានទំនាក់ទំនងជាច្រើនទៅកាន់ហាវឺរហល។ អគារថ្មី 10 ជាន់ថ្មីទើបតែត្រូវបានសាងសង់នៅតាមដងទន្លេដែលមានភោជនីយដ្ឋានដែលមាននៅខាងលើដែលយើងសង្ឃឹមថានឹងបើកនៅឆ្នាំនេះទោះបី Covid ក៏ដោយ។ នេះនឹងជំនួសកន្លែងចតរថយន្ត ធ្វើដំណើរប្រហែលពីរឬបីប្លុកទៅបេះដូងនៃទីប្រជុំជន Haverhill ។ ជាថ្មីម្តងទៀតនេះនឹងជាការអភិវឌ្ឍដែលបានគ្រោងទុក។ នេះគឺជាការជ្រើសរើសមួយរបស់យើងប៉ុន្តែប្រាកដជាមានភាពបត់បែនបំផុត។ ដូច្នេះវាផ្អែកលើសំណើរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដោយធ្វើការជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ការធ្វើអ្វីដែលមិនត្រូវបានគ្រោងទុកឥឡូវនេះហើយវាបានធ្វើទាំងអស់តាមរយៈការសហការគ្នា។ ដូច្នេះប្រសិនបើទីក្រុងមិនចូលចិត្តគំនិតនេះសូមឱ្យមានការប្រជុំអំពីវា។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍តែងតែមានសេរីភាពក្នុងការធ្វើសំណើរតំបន់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវានឹងក្លាយជាឧបសគ្គប្រសិនបើពួកគេបដិសេធសិទ្ធិអំណាច។ គំរូនេះមាននៅក្នុងទីក្រុងខ្ញុំពិចារណាកន្លែងសំខាន់នៃការងាររបស់ខ្ញុំគឺឃ្វីននីនិងទីក្រុងទាំងពីរដែលខ្ញុំធ្វើការនៅទីក្រុងប៊ឺលីងតុននិង Lexington ។ ខ្ញុំគិតថា Lexington មានប្រហែល 24 PDDS ថ្ងៃនេះ។
[Andre Leroux]: المحامي Wroblebski عندما يقدم مالك المنزل أو مالك العقار تغييرًا مقترحًا للموقع، هل تعرف ذلك داخل المقاطعة أم أن التطوير وتطوير الموقع تمت الموافقة عليهما مسبقًا كعنصر من عناصر PDD ومن ثم كعنصر من عناصر مراجعة التصميم؟
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: أعتقد أن هذا هو الملاذ الأخير: حتى لو كان لديك أغلبية في مجلس الإدارة، فسوف تميل إلى الموافقة على خطة موقع اتفاقية التنوع البيولوجي على الفور. أعتقد أن النهج الأفضل والأكثر حذرًا هو اتباع الخطوة الثانية من عملية الموافقة على الخطة.
[Andre Leroux]: جيد جدًا. كريستي، هل لديك أي تعليقات على هذا القسم يمكنك توضيحها؟ إذا كان لديك أي أسئلة.
[Jenny Graham]: حسنا، أنا لست قلقا. أحاول معرفة مدى ارتباط هذا بكيفية استخدامنا لهذه الفرص للتخفيف من تغير المناخ وتحقيق فوائد حقيقية للمدن. وأنا لست على دراية بـ PDD. أحاول معالجة مجال التخطيط الذي أعرفه كثيرًا. في بوسطن، من المؤكد أنها أكثر قابلية للتخصيص ولها عملية محددة. ولكن هناك عناصر، إذا قمت بتقديم طلب وتريد شيئًا أكبر أو شيئًا من هذا القبيل، أو كان ذلك لاستخدام محدد، كما تعلم، تحتاج المدينة إلى متنزه أو تعرف موقعًا. أو شيء من هذا القبيل. لذلك لست متأكدًا من مكان هذه المشكلة وكيفية حلها. طوال العملية، يأتي المطورون المحتملون ويقولون: "كما تعلم، هذه هي خطتي، وبعد ذلك كانت مجرد محادثات جماعية؟"
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: أنت على حق تماما. أعتقد أن هناك إجابتين. على سبيل المثال، في الجملة لوبولي تنتظر أن تنتمي الأرض إلى هذه المدينة، لتنتمي إلى هذه المدينة. أو جزء منه هو في الواقع موقف للسيارات. لذا ما أود قوله هو أن شركة لوبولي ستدخل في اتفاقية لتقاسم الاتصالات الأرضية. اتفاقية التطوير هي ملحق لاتفاقية الشراء والبيع. فكان فارساً. إذا كانت الأرض لا تنتمي إلى قاعة المدينة العادية إذا كان من الممكن مناقشة تدابير التخفيف في الاجتماع الأول، فسنقوم بإنشاء قائمة. ماذا يجب عليك أن تفعل؟ إليك قائمة بما نريد منك أن تفعله؟ ثم المفاوضات. ومع ذلك، لا حرج في الحصول على وثيقة ثانية لمرافقة تغيير الدولة أو المنطقة. أحب أن أفعل ذلك عندما يتعلق الأمر بتغييرات الموقع لأنه خلال مرحلة الموافقة على الموقع، هل هناك شيء يمكن طلبه أثناء مراجعة مخطط الموقع أو عملية الترخيص الخاصة؟ إذا اتصلت. لذلك إذا كنت تريد القيام بذلك، قم بتقليل المحاكاة بدلاً من انتظار انتهاء العملية، كما في المثال الذي قدمته، سأفعل ذلك في نموذج موثق. وهكذا، فإن هذه التغييرات الإقليمية مصحوبة باتفاقية تنمية. عادة ما يتم توقيع اتفاقيات التطوير من قبل مكتب رئيس البلدية أو مجلس المدينة، أو كليهما. وفي هذه الحالة، تمثل الوثيقة اتفاقا بشأن حكم البلاد. يجب على المطورين المضي قدما.
[Andre Leroux]: لذلك أعتقد أنه مثير للاهتمام. سيسأل المحامي بعد ذلك عما إذا كنا قد قمنا بتضمين لغة تتطلب من المطور تقديم بيان مصلحة المجتمع.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: حسنًا، لقد فكرت في الآثار المالية للغة في القسم 6.4، لذلك أعتقد أنها ستفيدك أنت والمجتمع وسبب رغبتهم في بيع هذا المشروع. لكنهم سيذكرونك أيضًا بأخوة المجتمع. لذلك أعتقد أن هذا هو ما يدور حوله هذا الأمر. أعني أنه يمكنك القيام بذلك بطرق مختلفة. في كثير من الأحيان عندما كنت أعمل في مدينة كبيرة مثل بليموث، في قسم العقارات في كانتون، كنت أذهب إلى هيلينا هيثباسكيت، الموقع القديم لباين ريفير عندما بول ريفير عندما بول ريفير عندما بول ريفير عندما تقاسم بول ريفير المال مع أمواله. عندما جاء المطور إلى المدينة، وقعنا على اتفاقية تطوير ووافق على المساهمة بمبلغ 40 ألف دولار لبرنامج أمين الصندوق لتعلم كيفية إدارة مياه الأمطار. هناك أشياء أخرى أيضا. لذا، إذا كنت مسؤولًا منتخبًا في مدينة أو بلدة وأقدم اقتراحًا إلى مجلس المدينة أو اجتماعها وكان السؤال الأول هو حركة المرور بهذه الطريقة ولا أعرف الإجابة، فهل أنا لا أقوم بعملي؟ لذا فإن المدينة تتفاوض حتى يدفع المستثمرون للعمال للإجابة على هذه الأسئلة مقدمًا. كما حدد هؤلاء المراجعون أيضًا تدابير التخفيف المحتملة الواردة في العمودين "أ" و"ب" من اتفاقية التطوير.
[Andre Leroux]: لذلك قمت بفحص اللغة التي قدمت هذه القاعدة. ولذلك، يجب على المتقدمين تقديم التغييرات التنظيمية المقترحة إلى قسم شرطة المقاطعة والتشاور مع لجنة تنمية المجتمع. يجب أن يتضمن التغيير المقترح المتطلبات المحددة في القسم 9.2.5. كما تعلمون، إنه شيء من هذا القبيل. ثم لديك عواقب ضريبية محتملة. هذا ما اعتقدته، ثم طلب من لجنة تنمية المجتمع عقد جلسة استماع عامة. نقوم بتضمين جلسات الاستماع العامة لأنه ليس مطلوبًا من المحكمين عقد جلسات استماع عامة. قم بإعداد المستندات التي تتطلب تغييرات ودمج المجتمعات الجديدة في منطقة التخطيط. سيتم تقديم التعديل النهائي إلى مجلس المدينة للموافقة على PDD المقترح. لذا أعتقد أننا وصلنا إلى نقطة كريستي. لست متأكدًا من أين أو من يتفاوض لصالح المجتمع، كما تعلمون، هذا سؤال جيد.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: بالنسبة لي يعتمد الأمر على المدينة أو البلدة. إجابتي المفضلة هي الرئيس التنفيذي. أفعل هذا لأنني بحاجة إلى تحديد الأولويات. بخلاف ذلك، سيكون مهرجانًا للطعام تتنافس فيه الأقسام المختلفة على الموارد المحدودة. في كثير من الأحيان عليك أن تحدد الأولويات وتتحقق منها مرتين، وإلا فإنني أرى رؤساء دوائر المدينة والمجالس العامة يأتون ويقولون: أنا أيضًا، أنا أيضًا، أنا أيضًا. في الواقع، عندما كنت أتفاوض على اتفاقية التطوير لمشروع كونلين منذ حوالي 10 أو 12 عامًا وأخيراً قال المطور كفى. سأعطيك X مليون عند الموافقة على رخصة البناء الأولى. هكذا حصلنا على عقد التطوير. لأن حكومة المدينة بالطبع ليس لها سيطرة على هذا الصراع الداخلي. لذا فإن الرئيس التنفيذي هو من يفهم العملية بشكل أفضل. كل مدينة فردية، كل مدينة فردية.
[Andre Leroux]: نعم، أريد فقط أن أعرف إذا كان هناك أنت تعرف كيف تظهر كيف سيحدث ذلك.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: لست متأكدا مما إذا كان يرقى إلى مستوى التوقعات. أعني، ليس لدي واحد بعد، وبارك الله فيك إذا كان بإمكانك التنبؤ بمن من المحتمل أن يشغل هذا المنصب ومن هو الأنسب له. سأقول هذا، لا أستطيع القيام بهذه الوظيفة في كل مدينة أو بلدة. أعني أنني عملت في الكثير من المدن. معظمها قرى بها حكام إما في طريقي أو في طريقي. ولن يصل الحوار إلى مستوى مزدوج ما لم يتم التوصل إلى اتفاق مبدئي. ونحن نتحدث فقط عن تنظيم الموارد وتقليلها. ثم ذهبت للعمل في مكان آخر، وكان هناك 23 شخصًا على متن القارب.
[Andre Leroux]: كما تعلمون، ليس لدي أي أفكار جيدة لتحسين اللغة. أي عضو في مجلس الإدارة لديه أسئلة أو تعليقات أو اقتراحات. ولم أسمع أحدا يريد التعليق علنا على هذا. كل شيء على ما يرام.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: ورغم قلة التعليقات إلا أنني أستطيع أن أقول أنه من وجهة نظر المحامين فإن استخدام هذا القانون هو هذا أفضل عمل لأنه تم الاتفاق على كل شيء، وإلا فسنعود جميعًا إلى المنزل. هذا صحيح.
[Jenny Graham]: فقط لتوضيح بقية الأسئلة. وبالتالي، فإن مناقشة مشروع التطوير المخطط لها تحتوي على مخطط صغير لمربع، ولكن مساحة أكبر، مفتوحة بشكل مفتوح لحجم قواعد المرور هذه. كيف يمكنك تحديد الحجم الذي يمكن أن يصل إليه إذا كان لا يزال مفتوحًا؟ كما ذكر أعلاه، لا يوجد حد أدنى للحجم. هل قرأت هذا المقال خارج سياقه؟
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: لا أستطيع الرؤية، أريد رؤية الرق هنا. أرى أقل من خطة 15000 الأصغر. من أين تبدأ؟
[Jenny Graham]: لكن قف، إذا كان بإمكانك أن تقلبه، فهذا كل ما يمكنك فعله. لا يوجد حد أدنى للقدم المربع عندما يتعلق الأمر بمساحة المعيشة الأولى، ولهذا السبب لا تحتوي العديد من قطع الأراضي على حد أدنى للقدم المربع. جيد جدًا. وما هو؟ صنع الموسيقى؟
[Andre Leroux]: هذا صحيح. نعم، آل، هذا يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي. يبدو أن أماندا ليست مناسبة لي أيضًا. شكرا لك المبنى على ما يرام. لذلك أعتقد أنك بحاجة إلى القيام بذلك، يحتاج شخص ما إلى تحليل هذا المبنى لمعرفة ما إذا كان أقل من 18000 قدم على ما أعتقد.
[Jenny Graham]: نعم، قد يبدو هذا غريبًا بالنسبة لي، لكن ربما لا أفهمه لأنني لست محاميًا متخصصًا في استخدام الأراضي. لكن بشكل عام تعتمد مساحة المبنى على مساحة قطعة الأرض. لذلك قمت بحساب كثافتك، كما تعلمون هناك الكثير من الخطط والقرارات حول هذا الموضوع. يبدو هذا مربكًا بعض الشيء بالنسبة لي، لكن هذا لا يعني أنني أعرف ما أتحدث عنه.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: حسنًا، إذا حدث خطأ ما، فيجب تصحيحه. لذا يرجى إضافة هذا إلى قائمة الأشياء الخاصة بك للتوضيح.
[Andre Leroux]: جيد جدا، شكرا للجميع. أعني، من حيث التوضيح، أعتقد أنه إذا كنت تريد رؤية المزيد من هذا، فقد يكون بروسكي على مستوى مجلس المدينة. ولكن على الرغم من أن الأمر قد لا يكون باهتًا إلى هذا الحد، إلا أنني أعتقد أنني سعيد به. استخدم لسانك إذا لزم الأمر. وهذا يمنح قسم تخطيط المدينة الفرصة للعمل مع المطورين الصغار، سواء اختاروا المرور عبر PDD أم لا.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: في الواقع، يوجد في ليكسينغتون أيضًا شقق تقل مساحتها عن 15000 قدم مربع. لست متأكدا من برلينجتون. لدي شكوك حول حالة كوين.
[Unidentified]: حسنًا، أماندا، من فضلك استمري.
[Amanda Centrella]: آسف لإزعاجك. لقد نسيت أن أسجل هذا أولاً، ولكننا سنبثه على وسائل الإعلام في ميدفورد. هذا لسجلاتنا فقط آسف للجميع.
[Andre Leroux]: وبالتالي، فيما يتعلق بخطة تنمية المنطقة، فهذه أيضًا مشكلة تتعلق بمتطلبات PDD لهذا العنصر السابع. هل لدى أي من أعضاء مجلس الإدارة أي أسئلة أو تعليقات؟ ثم النزول. كريستي، أعتقد أنه قد يكون لديك أسئلة حول العلاقة الحميمة. لا أعرف إذا كنت تريد توضيحهم.
[Unidentified]: ماذا قلت؟
[Jenny Graham]: أين قمت بتدوين ملاحظة؟
[Andre Leroux]: أعتقد أن هذه أسئلة أرجوانية.
[Jenny Graham]: أوه نعم. أوه نعم، أريد فقط أن أفهم قسم التحليل المالي بأكمله الذي يوضح أنه سيكون هناك بعض التأثير. هل له هذا التأثير؟ هل من الممكن القضاء على هذا التأثير باستخدام الروابط؟ أو أنني لم أرى شيئا. كما تعلمون، مثل تمويل الإسكان والوظائف في المدينة. على وجه الخصوص، فإنه يشبه المنزل. كما تعلمون، إذا حصل تطوير الشركات الكبيرة على الضوء الأخضر. هل هناك طريقة للحصول على صندوق جيد، مثل صندوق الإسكان الميسر أو شيء من هذا القبيل؟ إنه مجرد سؤال. لقد رأيت روابط بين مدن أخرى من حيث السكن والتوظيف وأتساءل عما إذا كان هناك اتصال. سيتم معاملتهم بشكل مختلف في ميدفورد.
[Alicia Hunt]: نعم، أندرو، هذه أليسيا. إذا تصرفت بنفسي، هل تريد مني أن أنتبه؟
[Andre Leroux]: تأكد من المضي قدما. لدي الجواب أيضا، ولكن لماذا لا نحاول؟
[Alicia Hunt]: شكرا لك باختصار، اتصالنا، اتصالنا، مصنوع حسب الطلب من العالم. لست متأكدًا مما إذا كان بإمكاننا تغييره عن طريق تحرير القسم هنا. ونأمل أن نتلقى المزيد من الدعم القانوني بشأن هذه المسألة. ومع ذلك، تم إعداد بطاقاتنا بحيث تمول الإسكان أو الحدائق دون دعم من أحد، إنه صندوق عام للبنية التحتية، وتم إصدار السندات منذ 30 عامًا، وهذا ما قالوا. وسيتم مراجعتها وتحديثها كل ثلاث سنوات. ولكن هذا ليس السعر، قيمة الدولار هي نفسها. ولذلك، فإننا نستكشف آلية أفضل للتحقق من الروابط المحدثة والتوصية بها كجهد منفصل عن هذا الترميز. أريد فقط أن أخبركم أننا ناقشنا بنشاط أفضل السبل لتغيير هذا الاتجاه. عذرًا، الموقّت الخاص بي متوقف. لكن، آسف، أعتقد أن هذا ما سأقوله.
[Andre Leroux]: كل شيء على ما يرام. شكرا لك، أليسيا. أستطيع أن أقول ذلك، وأعتقد أنه يتوافق مع ما قلته للتو، أن هناك بعض الأسئلة حول هذه المكالمة. تعتبر درجات سندات ميدفورد فريدة من نوعها في الولاية. تم طرح سؤال واحد على الأقل حول ما إذا كانت موافقة القرص المضغوط مقبولة. لقد استثمر المطورون بعض المال وحصلوا على قرض لدفع ثمن اتصالك. لذلك أعتقد أننا كمجلس بحاجة أيضًا إلى فهم أفضل لقوانين الدرجة العلمية وأن نكون قادرين على مناقشة بعض هذه القضايا مع المدينة. يبدو أن الوقت قد حان للقيام بذلك حيث قالت شركة LIC أنها سوف تنظر في الأمر. أعتقد أنه في مرحلة ما بعد الانقسام كما تعلمون، في الشتاء أو الربيع، سنضع جدول أعمال اجتماع المجلس، عرضًا تقديميًا من المدينة حول الاتصالات، وكيفية عمل الاتصالات في المدينة، حتى نتمكن من معرفة المزيد. أعتقد أننا سننظر في هذه المشكلات وربما نقدم لك بعض النصائح المفيدة عندما تفكر في إجراء أي تغييرات.
[Alicia Hunt]: سيدي الرئيس، أعتقد أنه سيكون أمراً رائعاً عندما ينتهي هذا الأمر. في الواقع، ما هو مفيد حقًا في توصيل أي بحث نقوم به هو عرضه أولاً، والحصول على بعض التعليقات، ثم توصيل البحث الذي نقوم به بعد أن لم نتمكن من تغيير الأرقام دون تحليل مالي.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: بمجرد الانتهاء من ذلك، تأكد من تلقي دعوة. أنت الوحيد أنت العرض الوحيد في المدينة خارج بوسطن الذي يمكنك التنافس معه وأريد أن أرى كيف ستفعل.
[Jenny Graham]: قطعاً.
[Andre Leroux]: كل شيء على ما يرام. أعتقد أنه يمكننا تجاوز تنمية المجتمع خلال 11.5. ولذلك، لدي عدة اقتراحات لمزيد من التصحيح اللغوي. مثل كل الطلبات، لدينا موعد نهائي. يمكن أن يخدم لمدة ثلاث سنوات. لذا، استناداً إلى تجربتي، أود أن أفترض أنني سأصبح رئيساً قريباً. قد يكون من المفيد أن يكون لديك بعض الخبرة كرئيس. وبالتالي، قد يكون هناك استثناء إذا تمكن شخص ما من تولي منصب الرئيس للمرة الثالثة. وبالتالي، سيكون بمقدورهم أن يشغلوا منصب الرئيس لفترتين ثم ثلاث سنوات. لأنه بخلاف ذلك فإنك تطلب من شخص ما في ولايته الأولى أو الثانية أن يصبح رئيساً، وهو ما أعتقد أنه أكثر صعوبة. إذن هذا هو الاقتراح. هيا يا ديفيد.
[David Blumberg]: لا أعتقد أننا مرنون. وأنا أتفق مع كل ما تقوله فيما يتعلق بالإدارة الجيدة. أعتقد أن هذه ستكون الطريقة الأذكى لضمان أن يكون لدينا رئيس ذو خبرة. لكن قانون 1974 يوضح أنه لا يجوز لأي عضو أن يتكلم أكثر من كلمتين متتاليتين.
[Andre Leroux]: لهذا السبب أنا لست محاميا. هذا شيء جيد. لذلك لا. كل شيء على ما يرام. شكرا لك، ديفيد. شكرا على التأكيد. قم بالتمرير لأسفل قليلاً هنا.
[Jacqueline McPherson]: هذا جاكي. إذا كنت تستطيع العودة إليها. لذا، كما تعلمون، تم تعييني محافظًا لمدينة DHCD. إن ولايتي لن تنتهي في هذه السنة المالية، لذلك لا أعرف ما إذا كانوا يريدون تمديدها أو إبقائها كما هي. أعتقد ذلك.
[Andre Leroux]: أنا فقط أقول أنني أعتقد أنه لا بأس لأنه يقول أن العمدة يعين الأعضاء لمدة ثلاث سنوات ويتم طردك.
[Jacqueline McPherson]: تلك القابضة
[Andre Leroux]: أوه، أفهم أنك عندما تقصد "لا"، لن يقول أي متسابق أكثر من كلمتين متتاليتين. ربما يمكننا القول ببساطة أن الأعضاء الذين يعينهم رئيس البلدية يخدمون لمدة ثلاث سنوات ولا يمكنهم أن يخدموا أكثر من فترتين متتاليتين.
[Jacqueline McPherson]: تلك القابضة
[Andre Leroux]: جاكي يتعامل مع كل شيء.
[Jacqueline McPherson]: تلك القابضة
[Andre Leroux]: شكرا على الاشارة. لمواصلة مناقشة السلطة، أضفت للتو بعض الأشياء هنا التي تعكس عملنا كمجلس مؤتمر نزع السلاح على نطاق أوسع. لذلك أريد التأكد من أننا نراجع الموافقة وليس الخطة المقترحة. نحن نقوم بالعلاقات العامة ونوصي مجلس المدينة بذلك. إذا لزم الأمر، فإننا نقدم تعليقات حول إعادة التصميم للمطورين. أوه، كما تعلمون، لقد نسيت شيئًا هنا، ربما يجب أن أضيف نقطة ثالثة. أوه لا، لا بأس. فهم وتحديد متطلبات النطاق ومراجعة الموافقة على الخطة البديلة. نعم، وهذا يشمل الأقسام.
[Claes Andreasen]: أعتقد أن مراجعة التصميم ممتازة. أنا سعيد لرؤية هذا. هذا لا يبدو واضحا بالنسبة لي.
[Andre Leroux]: أعتقد أن الأمر غير واضح لأننا نفعل ذلك بشكل خاطئ، وأعتقد أنه تم تشجيعه من قبل فريق التخطيط، لكن هذا ليس دورنا طالما أننا نريد أن نجعل هذه المشكلة أسوأ، ولكن أعتقد أنه سيكون هناك تغييرات أكثر أهمية في السياسة.
[Claes Andreasen]: ماذا عن تقديم تعليقات التصميم وغيرها من المراجعات والتعليقات الضرورية عند الحاجة؟
[Andre Leroux]: أي شخص مثل عاليه أو أي شخص آخر لديه أي أفكار حول هذا الاقتراح؟ أو فيتور؟
[Claes Andreasen]: أعني أنني قلت للتو أنه سيكون من الممكن خفض المزيد إذا لزم الأمر. هناك عملية.
[Victor Schrader]: أعتقد أنه ناقد. هناك شيء واحد يجب مراعاته وهو المشروع الذي سيطبق عليه هذا القانون وما إذا كانت جميع المشاريع ستذهب إلى مجلس المدينة. أندريه على حق. أعتقد أن الكثير من الناس جاءوا إلينا العام الماضي قبلك، أود أن أعتبر ذلك بمثابة ممارسة، وخاصة العمل الجديد. المطورون الذين تحدثنا عنهم حتى الآن على استعداد للقيام بذلك في الوقت المناسب وتقديم تعريف إضافي لما سيكون عليه هذا المشروع.
[Andre Leroux]: الغرض من اللغة هو تقديم تعليقات للمطورين للتنسيق مع مكتب الخطة المستدامة قبل السماح.
[Claes Andreasen]: أعتقد أنه رائع حقًا. أعتقد أن ما أؤيده هو أنه عند تقييم أي مشروع بشكل عام، يجب النظر فيما إذا كان لا يرقى إلى مستوى الأفكار الرائعة ومنظور وأسلوب الأغنية. أعلم أن الحب صعب، كما تعلم، إنه موضوع خفيف، لكني اكتفيت.
[Andre Leroux]: لذلك أود أن أقول إن الكثير من المجتمعات لديها مجلس مراجعة التصميم، وهي عملية رسمية، لكن ميدفورد ليس لديها مجلس. لذلك لا أعتقد أنه يمكننا تحقيق ذلك بمجرد ترميزه. أليس هذا رائعا؟ لذلك أعتقد أن الرقم "5" غير رسمي إلى حد ما. قد يكون هذا خارج نطاق أدوارنا ومسؤولياتنا الفعلية، لكنني أعتقد أن الصياغة مناسبة.
[Claes Andreasen]: لذلك أعتقد أنه على الأقل يتيح للجماهير معرفة أننا سنفكر في الأمر ونطرح الأسئلة من منظور التصميم.
[Andre Leroux]: نعم، أعتقد أن هذا يمهد الطريق لعملية مراجعة التصميم إذا كانت المدينة تريد التحرك في هذا الاتجاه في المستقبل. حسنًا، العبارة التالية تتعلق بالشركاء. أود أن أقترح أنه بدلاً من سنة واحدة، يجب أن يكون للأعضاء المنتسبين ثلاث سنوات، مثل الأعضاء الآخرين، حتى لا نضطر إلى البحث عن أعضاء منتسبين جدد كل عام. أعتقد أنه سيكون تحديا. وبهذه الطريقة، إذا غادر شخص ما هذا المجلس، فلدينا دائمًا عضو، زميل، مستعد لتولي هذا المنصب، وبعد ذلك يمكننا قضاء بعض الوقت في اختيار أعضاء المجلس، أو يمكن لرئيس البلدية قضاء بعض الوقت في اختيار الأعضاء الذين سينضمون.
[David Blumberg]: شكرا لك، شكرا لك أندرو هذا هو ديفيد. يبدو أننا سنكشف عن أسماء المشاركين، ولكن عندما نناقش القضايا المتعلقة بمشروع القانون وقرار المحكمة، أعتقد أن لدينا سؤال ملح لأعضاء هذه الجمعية. أتساءل عما إذا كان محامي بوبروفسكي سيتمكن من الحضور. هذا العضو في التحالف، أعتقد أننا نطرح السؤال: هل يظهر هذا العضو كل شهر؟ هل يحضرون جميع الاجتماعات بانتظام؟ يذهبون كثيرًا، لكن أين يذهبون دائمًا؟ هل هم محميون؟ ما هي الممارسة في المدن الأخرى؟
[Claes Andreasen]: كما تعلمون، قد أتدخل هنا لأنني مررت للتو بعملية ZBA في بروكلين وقد حدث هذا بالفعل. أتذكر، كما تعلمون، أنه كان حاضرا في معظم الاجتماعات. وكان واضحاً في بداية كل اجتماع أنه لن يحضر إلا الاجتماع الخاص دون أن يكون له حق التصويت.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: أعتقد أن القانون يوضح أيضًا ما يمكنهم التصويت عليه وما لا يمكنهم التصويت عليه. أعتقد أن هذا ينطبق فقط على التراخيص الخاصة. لكني أؤكد لك.
[Andre Leroux]: ها أنت رفعت يدك هل ترغب في حضور هذا الحدث؟
[Alicia Hunt]: نعم، هذه ليست مسألة انتخابات، إنها مسألة تعيين. لقد تحققت من بريدنا. يبلغ طول القسم 52 من ميثاق مدينة ميدفورد أربع صفحات فقط، وأنا أشجعك على قراءته. بمجرد الموافقة على هذه الخطة، سيتم تعيين جميع رؤساء الأقسام، باستثناء مجلس إدارة المدرسة ومرشحي محافظ المقاطعة والمرشحين والمستشارين، من قبل رئيس البلدية دون موافقة المجلس البلدي. أفهم أنه إذا كان هناك نواب، فيجب على رئيس البلدية تعيينهم وفقًا لقانوننا. مدفون
[Andre Leroux]: نعم، لا، أعتقد أن هذا صحيح. لم ألاحظ اسم مجلس تنمية المجتمع، لكن أعتقد أن هذه هي لغتنا الحالية. لا، لا أعرف إذا كانت هذه كلمة جديدة اقترحها محامي بورجكا.
[Alicia Hunt]: أعتقد أن القسم بأكمله هو لغة جديدة. المحامي برابوسكي هل يمكنك التأكيد؟
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: يمكنني أن أضيف، نعم. ينص القسم 9 من الفصل 4 من القانون على أن لوائح تقسيم المناطق قد تنشئ أعضاء فرعيين في مجلس التخطيط عندما يتم تعيين مجلس التخطيط كسلطة خاصة. لا يقول هذا، لكنه يشير إلى أن الأعضاء فقط من الأعضاء الحاليين العمل بهذه الصفة عندما يأذن المجلس بذلك على وجه التحديد. وأضاف على أية حال أنه عندما يكون هناك خمسة أعضاء في مجلس الإدارة يمكن نقل عضو واحد وعندما يكون هناك أكثر من خمسة أعضاء في مجلس الإدارة يمكن ندب اثنين من الشركاء. ستحدد المدينة التي أنشأت موقع المساعد عملية إنشائه. ويجوز للرئيس تعيين أعضاء المجلس إذا تم اتخاذ الخطوات اللازمة لشغل هذا المنصب. استكمال طلبات الحصول على تصاريح خاصة في حالة عدم وجود عوائق أو تضارب في المصالح أو في حالة عدم وجود شواغر في مجلس التخطيط. لذلك هناك قيود هنا إذا قرروا إضافة أعضاء يمكنهم فعل ما يريدون، ولكن لا يمكن للأعضاء التصويت إلا للأعضاء الذين لا يمكنهم التصويت إلا بإذن خاص. وهذا يعني، على سبيل المثال، خطة الموقع. اللوائح لا تنص على ذلك، لذلك أتساءل عما إذا كان بإمكانهم التصويت على الخطط غير المسؤولة.
[Alicia Hunt]: آني، ربما تحتاجين إلى الأغلبية؟ في كل هذه الأمثلة، إذا اضطر شخص ما إلى مغادرة مجلس الإدارة لأي سبب من الأسباب، فسيكون من الصعب الحصول على أغلبية قابلة للحياة. وكأن الأمر مخطئ بالنسبة لمقدم الطلب لأن أحدهم يقول لا. وفي هذه المرحلة سيكون من الصعب على المجلس أن يحقق أغلبية مطلقة، وبالتالي سيكون بوسع زملائه التدخل.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: هذا سؤال مهم حقا إذا رفض أحدهم، فسيتم إجراء المراجعة، على سبيل المثال، من قبل لجنة مكونة من خمسة أشخاص. أنت بحاجة إلى بطاقات الاقتراع الأربعة المتبقية. لذا فإن وجود عضو فيدرالي متدخل يمكن أن يعطيك قائمة بالمجالات التي ترتكب فيها الأخطاء. لكني أعتقد أنه في كثير من الحالات يكون التصويت غير ممكن بسبب رفض عضوين التصويت أو غيابهما. أعني ويختلف مستوى مشاركة المواطنين من مدينة إلى أخرى. لقد عدت إلى المنزل قبل كوفيد، وكان لدي 3 أعضاء وكنت بحاجة إلى 4 أصوات.
[Unidentified]: ثم
[Andre Leroux]: أعتقد أنه في رأيي، إذا كان شخص ما عضوًا في جمعية ويمكنه المشاركة بفعالية، على سبيل المثال، إذا طُلب منه التصويت على وكيل خاص أو شيء ما في غضون مهلة قصيرة، فيجب عليه الحضور والاستماع. لجميع الاجتماعات الأخرى. لهذا السبب أوصيك بالمجيء إلى هنا. لا يمكنهم التصويت، ولكن أعتقد أننا كمجلس إدارة يمكننا أن نقرر ما إذا كان مسموحًا لهم بالمشاركة وطرح الأسئلة. ومع ذلك، أعتقد أن الجواب هو نعم.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: أنا لا أتفق مع هذا. ولكن هناك سطر آخر: الدخول في مناقشة. أعتقد أنهم سيتمكنون من الوصول إلى نهاية جلسات الاستماع العامة والخروج من الجدل مع الناخبين.
[Claes Andreasen]: لا أعرف إذا كنت بحاجة إلى الشعور بأن هذه حجة مهمة. أعني، بالنسبة لي، أعتقد أنه من المهم أن نفعل ذلك كن عضوًا في مجلس الإدارة واجعل صوتك مسموعًا. لذلك أرى أن عليهم المشاركة في كل شيء ما عدا الانتخابات. هذا صحيح.
[Andre Leroux]: نعم، ليس من الضروري أن تتحدث اللغة. ربما يتعلق الأمر أكثر بما نقوم به كمجلس إدارة، ولكن لتحقيق هذا الهدف أعتقد أننا بحاجة إلى التركيز على التعيينات. لذلك أعتقد أننا يجب أن نقول أنه سيتم تعيين الأعضاء المنتسبين من قبل رئيس البلدية. لا أعرف إذا كنا نريد تغيير ذلك لأنه ليس لدينا مجلس إدارة مكون من خمسة أعضاء فحسب، بل يمكن أن يكون لدينا عضوين مشتركين. وبذلك يمكن القول أن عدد أعضاء الجمعية في لجنة تنمية المجتمع لن يتجاوز اثنين. هل لدى أي شخص أي تعليقات على هذا؟ إنه يمنحك المزيد من المرونة.
[David Blumberg]: أندريا هذا ديف. وأنا أتفق أيضا مع هذا. وقد يكون لها عضوان مشاركان.
[Claes Andreasen]: كل شيء على ما يرام. هذا صحيح. أعني أننا نفتقد أحد الأعضاء، أليس كذلك؟
[Andre Leroux]: هذا صحيح. المزيد من المشاركين يعني أسئلة واجتماعات أطول. لذا، كما تعلمون، نحن بحاجة فقط إلى تحقيق التوازن.
[Claes Andreasen]: حسنًا، أعني، أعتقد، أعني، كما تعلمون، لا أعتقد أن هناك الكثير. القيام بذلك الآن يمثل مشكلة.
[Andre Leroux]: كل شيء على ما يرام. حسنًا، أماندا، هل يمكنك الانزلاق للأسفل؟ لا أعرف ماذا سيحدث بعد ذلك. مُطْلَقاً. لا يهم. هل لدى أعضاء مجلس الإدارة أو الجمهور أي تعليقات أو أسئلة حول لغة مجلس تنمية المجتمع؟ كل شيء على ما يرام. ليس لدي أي شيء بعد، لذا اقرأ أمادا.
[Unidentified]: معيار القرار الخاص
[Andre Leroux]: ديفيد، أعتقد أن التغيير الذي تقترحه، ولا أعرف ما يعنيه، هو مجرد إزالة لغة الحي مرة أخرى وإضافة إشارات إلى الخطة الشاملة التالية للمدينة.
[David Blumberg]: بالضبط. وإلغاء الضرائب. أعتقد أنها ليست على نفس مستوى العناصر الأخرى. ولكن هذا هو أيضا مناقشتنا.
[Andre Leroux]: نعم، أوافق على إزالته حيث أننا قمنا بإدراجه في معيار الأداء وهناك طريقة للتغلب عليه. ولكن لا ينبغي أن يستخدم هذا كمعيار محدد.
[Unidentified]: هل لدى أعضاء مجلس الإدارة الآخرين أي اقتراحات؟ لا، يرجى الاستمرار.
[Andre Leroux]: أوه أماندا، هل يمكنك التحقق والتأكد من أن التواريخ هنا متسقة ودقيقة؟
[Amanda Centrella]: حسنًا، ليس لدي واحدة، لكنني سأفعل.
[Andre Leroux]: لذلك أعتقد أننا نريد فقط أن نعرف ما إذا كان ينبغي أن يكون 35 يومًا أو 45 يومًا. أتساءل عما إذا كان بمقدور محامي برودسكي مساعدتنا؟
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: قبل أن يتصل به يشاهد الحلقة. هل يمكنك طرح السؤال مرة أخرى؟
[Andre Leroux]: نعم، أنا أوافق. سيكون أمام مجلس المدينة ومجلس الاستئناف 35 يومًا لتقديم طلب التصريح الخاص، ولكن هناك شرط آخر، أعتقد أن جزءًا آخر من قانون تقسيم المناطق الذي ينص على أن 45 هنا هو 45 يومًا.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: حسنًا، لا أعتقد أن هذا يعني أن 45 يومًا ستكون أفضل بالنظر إلى مدى جودة أداء الجميع.
[Andre Leroux]: لكن بالنسبة إلى 35 يومًا، أعتقد أن السؤال هو ما إذا كان قانون الولاية يتطلب 35 يومًا.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: لا، ليس لدى الدولة أي قواعد فيما يتعلق بضوابط تخطيط الموقع. تمت إضافة بند فريد من قانون الولاية إلى مشروع القانون النهائي للحاكم للتحكم في التخطيط لهذا الموقع. كما تنص أيضًا على أنه إذا طلب أي شخص مراجعة خطط الموقع، فقد يلزم إيداع مبلغ مالي. هذا كل شيء. هذه هي الإشارة الوحيدة لمصطلح "مراجعة خطة موقع الويب" في الفصل 40أ.
[Andre Leroux]: لكن أليس هذا تصريحًا خاصًا، يشبه مراجعة مخطط الموقع وتصريحًا خاصًا؟
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: لا، لا أعرف. لا، ليس هناك حاجة لمراجعة الخطة في الموقع لتقديم طلب للحصول على تصريح خاص. هذا هو أحد أهم التغييرات التي قمنا بها على الإطلاق.
[Andre Leroux]: نعم، لكنه قال لا أعرف، ربما توجد خريطة للنقاط هنا. أماندا تضعه على الشاشة. إذا كان المشروع الرئيسي يتطلب موافقة خاصة من مجلس الاستئناف أو مجلس تطوير وسط المدينة، فيجب على المجلس مراجعة خطة الموقع وتقديم توصية في غضون 45 دقيقة.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: ولذلك، يجب أن تتم الموافقة عليه فقط من قبل أغلبية أغلبية الناخبين دون الحصول على إذن خاص. هذا تصريح خاص يتم إصداره للوكالات الأخرى، ولكن فقط إذا كان يقع مقابل المدينة. اتفاقية التنوع البيولوجي غير مرخصة بشكل خاص ولكن يوصى بزراعتها كمحصول محلي.
[Unidentified]: جيد جدًا. لا، لا نحتاج إلى الدخول إليه بإذن خاص.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: حسنًا، إذا كان أحدهما 45 يومًا والآخر 35 يومًا، فسأبقيهما متسقين وهذا كل شيء.
[Alicia Hunt]: عفوا سيدي الرئيس هل هذا طبيعي؟ أريد فقط أن أطرح سؤالاً على أماندا. ليس ضروريا؟ وكالعادة، لم نمنح الإدارة 35 يومًا للتعليق. سيكون الأمر صعبًا، أليس كذلك؟ لدينا 35 أو 45 يومًا للاجتماعات لأننا نحصل على تعليقات، ونرسل تعليقات، ونحصل على تعليقات، ونرسل تعليقات إلى المنتدى بحيث يكون لديهم بضعة أيام لمراجعتها. في بعض الأحيان لا يمكنك التخطيط لذلك على الفور. يبدو الأمر كما لو أن الأمر يستغرق أسبوعين للحصول على موعد.
[Amanda Centrella]: لذلك أعتقد أن الأمر يعتمد على ما إذا كان مجلس الإدارة وكالة ترخيص خاصة أو منظمة أخرى. لذا، ما لم تكن هيئة تفويض خاصة، فإن ما أفهمه هو أن هناك بالفعل فترة 35 يومًا لتقديم جميع الطلبات إلى SPGA.
[Alicia Hunt]: سيتم منح لجنة تنمية المجتمع 45 يومًا لمراجعة مخطط الموقع. على الرغم من أن هذا يبدو وكأنه سيستغرق وقتا طويلا، إلا أنني أريد التأكد من أننا نتيح الوقت الكافي لإكمال أي تقييم معقول. لأنه في بعض الأحيان قد يحدث أنك تحتاج فقط إلى إلقاء نظرة على الخطة وكتابة خطاب. لكن في بعض الأحيان قد يتشاور مهندسو المدينة مع المرشح عدة مرات خلال تلك الفترة. أريد فقط التأكد من أن هذا القسم وهذه الأوقات جديدة على قسمنا. لأننا نتبع دائمًا جميع قوانين الولاية وليس اللوائح المحلية.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: حسنًا، قانون الولاية صامت بشأن فترة الإغلاق البارد وعواقب التقاعس عن العمل.
[Andre Leroux]: لذلك أعتقد أنني لم أسمع أننا بحاجة إلى التغيير. أنا سعيد بالوضع الحالي. ربما يمكننا أن نطلب من مكتب التخطيط التأكد من أن كل شيء على ما يرام ولا يلزم تغيير أي شيء. هل تبدو جميلة؟
[Unidentified]: وإلا فإننا سوف نترك كل شيء كما هو. هل أنت بخير، أماندا؟
[Andre Leroux]: أعتقد أنك صامت.
[Amanda Centrella]: آسف، كلبي صنع شكل بيضاوي. نعم، هذا يبدو جيدا.
[Unidentified]: حسنا، شكرا لك. حسنًا، استمر في التمرير لأسفل.
[Andre Leroux]: تحدثنا عن تغيير مخطط الموقع، والذي أعتقد أنه كان رائعًا.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: وهذا يعني أن هناك خطأ إملائي في اللغة 11-7-11. إذا نظرت أولاً إلى الفقرة الثانية من 7-11-5، فلا أعرف إذا كان لديك أم لا. لذلك شاهدت النسخة الكاملة. لقد قمت بالتغيير في اللحظة الأخيرة لأن محكمة الأراضي قضت بأنه إذا كنت ستستأنف قرارًا يتعلق بأرض اتفاقية التنوع البيولوجي مباشرة أمام المحكمة (وهي اختصاصنا القضائي)، فيجب الاستماع إلى الأمر علنًا. يتم تقديمه للمحاكمة لرئاسة محكمة الأراضي. أنا موافق. لذا، إذا نظرت إلى النسخة الكاملة بدلاً من الوثائق فسنرى في القسم العام من قسم مراجعة خطة الموقع والأقسام 11 و7 و4 و2 في حالة كون BDC مسؤولاً عن ذلك. وستعمل كوكالة لمراجعة الموقع، وتعقد جلسة استماع عامة، وتقدم قرارًا مكتوبًا وفقًا للفصل 48، الجزء 11. بأغلبية الأصوات خلال 90 يومًا بعد جلسة الاستماع العامة. إذا لاحظت الرقم 11 7 في نهاية الفقرة، فيجب على المدينة تقديم قرار كتابي إلى كاتب المدينة خلال 90 يومًا من الموعد النهائي ينص على "لا"، ولن يتم قبول الطلب. وسينتهي هذا مرة أخرى بعد جلسة استماع عامة. لذلك، يجب أن تكون الجملة التي قرأتها للتو واللغة الواردة فيها متسقة. لذلك كل ما أعرفه هو إغلاق نموذج الطلب وإيقاف جلسة الاستماع العامة.
[Unidentified]: هذا هو 11، 7، 11، أمادا. لا نعم. وللبقاء على قيد الحياة لأكثر من 90 يومًا، كان عليهم إعلان أنفسهم مغلقين أمام الجمهور. لقد قمت بإجراء تغييرات مماثلة مع 11 و 8.
[Andre Leroux]: لا، تذكر، لا، لا، لا. أماندا، هل يمكنك ذلك؟ ليس عليك تكرار ما فعلته للتو. هذه هي الجملة السابقة.
[Unidentified]: أوه، أنا لست هنا لألقي نظرة على عمل أماندا. جلسات الاستماع العامة لم تنته بعد.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: نعم، فستان أماندا. أوه، أنت على حق، قبل 90 يومًا.
[Unidentified]: إضراب 90 يومًا نعم، أنت رائع.
[Andre Leroux]: شكرا لك أنا أعرف الكثير. أماندا، لديك الكثير من الوقت في إدارة المستندات ومراجعة وتنفيذ كل هذا العمل الفني، لذا شكرًا لك.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: نعم، هذا هو الوقت القياسي لتعيين الأذونات الخاصة، ولكن النقطة المهمة هي أن عروض مخطط الموقع ليست أذونات خاصة، وشروط الاستخدام ليست محظورة. هذه أغلبية بسيطة من الأصوات. بشكل عام، يفهم معظم الأشخاص أن مراجعة خطة الموقع تعني أنه يمكنك الموافقة على خطة الموقع أو الموافقة عليها بشكل مشروط، ولكن لا يتم توسيع سلطة العمولة.
[Unidentified]: هذا هو أكبر تغيير قمت به في هذا القسم. حسنًا، هل لدى أي شخص أي أسئلة أو تعليقات؟ تعال وقم بإجراء تغييرات لتولي المسؤولية. لقد تغيرت أيها المحامي بوبروفسكي.
[Andre Leroux]: لا أعرف إذا كنت في حاجة إليها، ولا أعرف أين هو.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: أود العودة إلى نسختي لأنها أسهل للعين. لذلك، 1184، وبالمثل، يجب على المجلس عقد جلسة استماع وفقًا للقسم 4.811 من خلال تقديم قراره كتابيًا والتصويت بأغلبية الأصوات في غضون 90 يومًا بعد انتهاء جلسة الاستماع العامة. ثم سترى أن هناك توقعات للموارد، أليس كذلك؟ تمت إضافتها بحيث ما لم تكن تنوي ذلك، إذا لم يكن هناك بند استئناف بموجب أحكام خطة تقسيم المناطق، فسيتم تقديم استئناف إلى مجلس الشيوخ عند إصدار تصريح البناء أو رفضه. الحديث عن الأفكار السيئة. هذا لا يعني أنني لا أحب مجلس الاستئناف - فمجرد انتظار منح إذن التخطيط أو رفضه ليس كافيًا. ولذلك فهو استئناف مباشر إلى المحكمة المختصة في المحكمة العليا لمحكمة الأراضي. لكن يجب عقد جلسة استماع علنية.
[Andre Leroux]: جيد جدًا. أعتقد أن كون أماندا جزءًا من هذا الجمهور يثير بعض الأسئلة. لذا؟ دعونا نحبك على النقيض من المحامي بوبروفسكي؟
[Amanda Centrella]: حسنًا، أعتقد أن لديك بعض الأسئلة المعدة حول هذا الأمر.
[Victor Schrader]: هذا صحيح. من الواضح أننا نعمل مع دوفر على هذا الجزء لفترة طويلة، ولكن هذا الجزء نفسه لا يزال جديدًا على هذه القاعدة. إذن، أيها المحامي برابروسكي، هل ترغب في إرشادنا خلال عملية تقديم الطلب؟ لدي بعض الأسئلة التي تحتاج إلى توضيح. إحدى هذه المشكلات هي 811.8.2 عند طلب التحقق من خطة الموقع. بعد أن قرأت هذا حتى الآن، لا أعرف أي مشروع لم يتم تنفيذه لتسهيله، هل أحتاج إلى إذن لاستخدام المشروع؟ هل يخضع المشروع لمراجعة الخطة في الموقع؟
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: هذا صحيح. أعتقد أن هذا هو ما ينبغي أن يكون.
[Victor Schrader]: حسنًا، حتى لو كنت مؤهلاً للتقدم بطلب للحصول على تصريح بناء، فإنه لا يزال مدرجًا في مخطط الطابق.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: أعتقد أن هذا هو ما ينبغي أن يكون. ضع في اعتبارك أهمية بعض البرامج المرتبطة بمدرسة دوفر الثانوية والتي تظل ذات صلة بمدينة دوفر. ولذلك، سيتعين عليهم إجراء تغييرات على خطة الموقع. شروط تعديل DOVER موضحة هنا. على الأقل وفقًا لقواعدنا، يكون الإجراء أكثر مرونة قليلاً. على سبيل المثال، تظهر حالة كلية تافتس أن المؤسسات التعليمية لا تخضع لموافقة الخطة المحلية. لقد مرت 30 سنة. لينوكس: "يقول الكتاب المقدس، "حادثة واحدة تقول نفس الشيء. في قضيتي، بيتروتشي ضد ويستوود، أشارت لجنة إدارة الطوارئ إلى نقطة مماثلة فيما يتعلق بمركز الرعاية النهارية. هنا سفر التكوين هو ما قضت به محكمة الأراضي منذ حوالي 10 سنوات إذا كانت الموافقة على خطة الموقع تركز على نطاق أول 11 عامًا من التبني الديني. بمعنى آخر هل يكفي؟ هل هو السماح للأطفال بتحمل المسؤولية؟ هل هذا حقا لأغراض تعليمية؟ فهل هذا يعني أنها منظمة غير ربحية؟ ومن ثم فإن السبب الوحيد الذي يدفعهم إلى القيام بذلك فعليًا هو وضع لوائح معقولة على المستوى الواقعي، إذا استوفى اختبار التوازن القانوني، فهل يعد تنظيمًا حكوميًا قانونيًا؟ ما هو تأثير ذلك على المتقدمين؟ هل سيؤثر هذا على فوائد الحرم الجامعي أم سيشكل عبئًا ماليًا على مقدم الطلب؟ كتب المجلس الأعلى للقضاء كلا التهمتين في قضية كلية تافتس. هذا هو الحد من الاختبار.
[Victor Schrader]: حسنا، شكرا لك. وبعد ذلك، إذا اقترح استخدام الحيض، فإن المساعدة مطلوبة. يجب عليك تسجيل الدخول وعرض خطة الموقع. يرجى مراجعة خطة الموقع. هل يجب عليه الذهاب إلى ZBA؟
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: لا لا.
[Victor Schrader]: هذه عملية خاصة.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: في نفس اليوم الذي قدم فيه المجلس الأعلى للقضاء تقريرًا عن قضية كلية تافتس، أبلغ أيضًا عن قضية تسمى كامبل الخامس. إذا لم تتوافق أعمال البناء مع المتطلبات، فلن يحتاج الأطفال دون سن 6 سنوات إلى التقدم بطلب للحصول على تصريح خاص. إذا كان المبنى مشغولاً، فلا يتم تقديم أية مطالبات. يغطي اختبار التوازن المشكلة برمتها. عندما مثلت جو بيتروتشي في ويست ويستوود، قال المجلس إنه يحتاج إلى تصريح خاص. أحتاج إلى مراجعة خطة الموقع والموافقة عليها. آسف، أريد إصلاح سقيفة غير متوافقة. قلت لا شكرا لا شكرا شكرا. والأمر بسيط للغاية. وقضت محكمة الاستئناف في هذه القضية بأننا كنا على حق.
[Victor Schrader]: أخيرًا، لدينا تنازل لغوي هنا، ولكن أعتقد أنك أضفت بعض العبارات لتوضيح ذلك. هل يمكنك أن تأخذ لحظة للمناقشة؟
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: إذا كنت تستطيع رؤيته، أين كان؟ نعم، هذا يطابق ما قلته للتو. يمكنك الموافقة على الشروط أو رفض الطلب، ولكن يجب أن يكون الرفض مبنياً على أن الطلب لم يقدم المعلومات المطلوبة. هذا مقتطف من تقرير صادر عن شركة Prudential V للتأمين، لجنة مطالبات West Westwood. توجد في أسفل عنوان محكمة الاستئناف حاشية توضح الشروط المعقولة التي يجوز فرضها على أتعاب مقدم الطلب. رفض إذا كان الطلب غير مكتمل. في هذه الحالة، هاتان القوتان المسيطرتان في مركز القاهرة للتسويق.
[Unidentified]: شكرا لك أراهن. إذا لم تكن هناك أسئلة أو تعليقات أخرى، يرجى الانتقال إلى أماندا.
[Andre Leroux]: ارجع إلى التعريف. تحدثنا عن الأسرة والسكن. قدم ديفيد بعض الاقتراحات التي اعتقدت أنه من المنطقي أن يحاول الصمت. لا يوجد شيء جديد هنا. أعتقد أننا ناقشنا هذا. فلماذا لا نستمر؟ نحن بحاجة إلى إضافة تعريف وكالة التعداد، والذي أعتقد أنك لاحظته، ولكن تأكد من وجوده. حسنا، شكرا لك. ديفيد، لقد أجبت عن المعاشات التقاعدية. هل هناك أي تغييرات اقترحتها؟
[David Blumberg]: أعرف، أعتقد أنه كان يحاول حل مشكلة عائلية من الدرجة الثانية. أعتقد أنني أعرف أن هذا قد يكون الجواب. نعم، هذا ممكن. وأتذكر أيضًا أنني بحثت في مكان آخر في السياسة عن الأسماء الصحيحة للمكونات الأخرى المذكورة، وبشكل أكثر تحديدًا. لذلك أعتقد أنه عندما ترى فندقًا أو فندقًا صغيرًا، أعتقد أنني أضفته لأن الفندق سيكون في مكان ما أو في المنزل.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: ولأغراض الحكم المذكور أعلاه، تعتبر دار رعاية المسنين أو منشأة الرعاية الصحية المنزلية منشأة رعاية طويلة الأجل.
[David Blumberg]: لذلك أحاول الانتباه إلى مكان وجود تعريفات أخرى أو كيفية تعريف الأشياء في أماكن أخرى.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: هذا صحيح. اسمحوا لي أن أعود وألقي نظرة على الرسومات المستخدمة على الشاشة.
[Unidentified]: فقط للتأكد. قدما، وسوف اللحاق بالركب.
[Andre Leroux]: ليس لدي أي تعليقات أخرى حول هذه المسألة. لا أعرف إذا كان أي شخص يعرف. شكرا للنظر في كل هذه ديفيدز، وأنا أقدر ذلك. أماندا، لماذا لا نبقى هناك؟ لدينا طلبات من أعضاء المجتمع للحصول على تعريف جديد للمستودع.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: أشير فقط إلى أن دار رعاية المسنين يجب أن تكون منشأة رعاية طويلة الأجل.
[Unidentified]: أوركون
[Andre Leroux]: حسنًا، أماندا، سيتعين عليك التعامل مع بقية دار رعاية المسنين أو منشأة المعيشة المدعومة.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: بالإضافة إلى ذلك، فهو أيضًا تجديد.
[Andre Leroux]: نعم هذا صحيح.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: اوه حسنا أنا على شاشة أخرى.
[Andre Leroux]: جيد جدًا. شكرا لك، أماندا. دعنا ننزل. ولذلك، المحامي فابروفسكي، نقترح تعريفا جديدا لفتح الأرشيف. لا أعرف إذا كنت تراه. أنا أشاهده الآن.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: نعم حسنا. ولكن لست متأكدا من الجملة الأخيرة. لكن لم يكن لدي مشكلة في ذلك حتى الجملة الأخيرة. هذا صحيح.
[Andre Leroux]: حسنًا، ربما ينبغي لنا، ربما ينبغي لنا أن نراجع الجملة الأخيرة... هذا يذكرني بمناقشتنا حول السيارات غير المسجلة. حسنًا، أعتقد أننا ناقشنا هذا في مكان آخر، لذا ربما يمكننا الرجوع إلى هذا الرابط. أي أفكار حول هذا من ديفيد أو أي شخص آخر؟
[David Blumberg]: أندريه، أفكاري ذهبت أيضا إلى هناك. أعتقد أننا قمنا بتغطية هذا في مكان آخر.
[Andre Leroux]: حسنًا، أماندا، لنبدأ من البداية، الكلمة الأخيرة عن المستودع المفتوح من المستودع المفتوح.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: أعني، هل الغرض من هذا التعريف هو تحديد ما يمكن أن تقوم مؤسسة تجارية حسنة السمعة بتخزينه في المجال العام، أي أن المادة المستخدمة هي جزء من العمل، أم أنها محاولة لحماية النفايات الصلبة؟
[Andre Leroux]: لا أعرف. أعتقد أن هذا اقتراح من أعضاء المجتمع. أعتقد أنك ذكرت أيضًا أن التعريف الأصلي يحتاج إلى بعض العمل. لذلك أعتقد أننا سنتبع نصيحتك.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: حسنًا، إذا كان هذا هو خيارك الأول، أعتقد أنه يجب عليك اختيار الاستضافة التجارية. إذا كان هناك خطاب، أعتقد أن ما قاله أو المستندات الأخرى يجب أن تكون أكثر اكتمالاً. على سبيل المثال، أعتقد أنني أعلم أن هناك قانونًا في مخيم الغزلان ينص على أن النفايات الصلبة غير آمنة ولا يمكن امتلاكها. هذه هي الأداة الأكثر فعالية إذا قرر شخص ما تحويل ممتلكاته إلى سلة المهملات.
[Amanda Centrella]: لو كان الأمر مفيدًا، لفعلت ذلك. هذا من أحد أعضاء المجتمع الذي قدم بعض المنطق حول سبب تقديم هذا الاقتراح ويمكنني قراءته.
[Andre Leroux]: نعم شكرا لك.
[Amanda Centrella]: لذلك، افتح مستودعًا أو غرفة استماع مرتبطة بمؤسسة بنكية أو موقع بيع بالجملة حيث يتم تخزين مواد البناء أو غيرها من المواد الخام، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر الخشب والأسمنت والثلاجات والأجهزة. وكما تمت مناقشته في هذا الفصل، فإن هذا يعني أيضًا استخدام السياج بأكمله باستثناء الممرات المطلوبة والمظلة ذات الجدران المعتمة. أو سياج لا يقل ارتفاعه عن 2.5 متر. يشمل مصطلح "التخزين المفتوح" المركبات والتوك توك والحاويات المتوقفة بشكل دائم أو المتوقفة لأكثر من 48 ساعة. ثم يشيرون إلى تغيير اللغة المقترح.
[Andre Leroux]: لست متأكدا من الذي ألهمني.
[Amanda Centrella]: ربما سأقوم بنشر شيء كهذا في الدردشة حتى يتمكن الجميع من رؤية اللغة.
[David Blumberg]: هناك واحد آخر، ديفيد.
[Andre Leroux]: نعم ديفيد.
[David Blumberg]: لقد قمت ببساطة بفتح الممحاة الحمراء وبحثت عن "فتح الأرشيف". لنفترض أن هذا يعكس المشروع الحالي بأكمله. نحن قريبون جدًا من هذا الهدف. هناك مكان واحد فقط، هناك أربعة في المجموع. واحد، وربما اثنان، حيث تم تعريفه بدقة. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. ربما الرسم التخطيطي ليس ضمن نطاق بحثي.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: جيد جدًا. اسمحوا لي، اسمحوا لي أن أفعل هذا. انتظر دقيقة.
[SPEAKER_12]: تحقق من جدول استخدام الأجزاء.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: هذا صحيح. أعتقد أن هذا هو المكان الذي أطرح فيه الأسئلة. لكني لا أعرف ماذا يعني ذلك. ولهذا السبب تعتبر هذه المساهمة خطوة كبيرة إلى الأمام. لكنني سأترك الأمر لك.
[Andre Leroux]: أنا سعيد بهذا. ديفيد، ما رأيك؟ أعني أنها بالنسبة لي مجرد وظيفة محامٍ، لذا لا أفكر بها كثيرًا.
[David Blumberg]: لذا، إذا كان الأمر يتعلق باستخدام قطع الغيار، فسنسمح للأشخاص بالاحتفاظ بالسيارات المستعملة كثيرًا، أعتقد أننا إذا كنا جزءًا من... أعتقد أنه يجب عليك إلقاء نظرة على مخطط الاستخدام لمعرفة ما أحاول القيام به.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: نعم، أنا أتسكع هنا. اكتب، حسنا، افتح الأرشيف. حسنًا، لا أقصد أن مقاسًا واحدًا يناسب الجميع، إلا بإذن خاص من مجلس عظام مقاطعة كو. ربما لأنه كان مسموحًا به في الحي القديم قبل الميلاد. لذلك اسمحوا لي أن ألقي نظرة على المدينة القديمة.
[Unidentified]: نعم هذه هي الفقرة 59 من نظام الاستخدام القديم والمسموح به.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: الحق في المنطقة ذات الصلة. في الواقع، يسمح كلا القانونين المحليين بذلك. إذا كان عمودك القديم يحتوي على رأس، فقد يخبرك بالمنطقة التي ينتمي إليها، لكنه لا يفعل ذلك. لذلك يجب أن أنظر إلى الوراء حتى أجد طريقي إلى هنا. ربما بدأ الأمر كمجرد عنوان رئيسي. نعم، أعتقد ذلك. إذن، واحد، اثنان. ولذلك فإن الكتل التي تسمح بتخزين البيانات المفتوحة هي I وC2. أنا وS2.
[Victor Schrader]: هذا ما يبدو عليه، مخطط الاستخدام التقريبي الذي أشاهده.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: نعم، تستخدم المخططات نفس القواعد القديمة.
[Victor Schrader]: وأيضا مسودة جديدة للمشروع الحالي.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: نعم قلتها مرة أخرى. هل لدي إذن خاص؟ هل يقول با أو ه؟
[Victor Schrader]: تقول أن e مسموح به في C2 و I.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: هذا ما تحصل عليه. لم يعتقد القليل أنها كانت فكرة جيدة. لذلك لا أحتاج إلى تشجيعهم على القيام بذلك مرة أخرى.
[Andre Leroux]: طلبك هو جعل هذا الترخيص خاصًا.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: مع الإغلاق على الأقل.
[Unidentified]: لا أعرف المجال للإجابة عما إذا كان ينبغي عليهم القيام بذلك أم لا.
[Andre Leroux]: هذا صحيح وإذا كان مناسباً فأنا أوافق، لماذا لا نطلب إذناً خاصاً؟
[David Blumberg]: لا أعلم، لدى الاستشاريين رأي: ليس فيما يتعلق بالمركبات، بل بمواد البناء، إذا جاز التعبير. هذا صحيح. حسنًا لذا فإنني أؤيد هذا لأنه يبدو أنه يتم التعامل مع الآلات بشكل منفصل.
[Andre Leroux]: لذا، أعتقد أنني إذا كنت أقصد أن هذا ليس حفرة الأرانب التي أريدها أو سأقع فيها، ولكن عندما نتحدث عن المستودعات المفتوحة، هل يقصدون وكلاء السيارات؟ هل هذه الجملة تعني هذا؟
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: لا، ضوابط أكثر تحديدا بشكل عام. وبهذه الطريقة، يمكنهم إدارة منتجات محددة للموزعين تلقائيًا. هذا هو الحال
[Andre Leroux]: لذلك أعتقد أننا نتقدم بطلب للحصول على تراخيص خاصة في هذين المجالين حيث توجد قوانين وما إلى ذلك.
[Unidentified]: تلك القابضة
[Andre Leroux]: أعتقد أن أعضاء المجتمع أثاروا قضية أخرى تتعلق بمواقف السيارات واللغة. لا توجد توصيات محددة. أعتقد في هذه الحالة سأترك الأمر لك. هذا صحيح. يعني يا المحامي مابروفسكي هل هذه لغتك أم أنها لغة موجودة؟
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: المرآب أو مواقف السيارات السكنية؟ نعم، هناك أحكام في اللوائح الحالية.
[Andre Leroux]: جيد جدًا. لم أغير أي شيء هنا. لا أعرف إذا كان أي شخص يعرف. يمكنني البقاء على حاله. ليس لدينا مشكلة محددة لحلها. لا أريد أن أحاول معرفة ذلك. حسنًا، تحدثنا إلى خبير البناء موكي لحوالي نصف طابق. أعتقد لم أسمع قط أي شخص يتساءل أو يقلق بشأن ذلك. هل نحن نتفق مع هذا؟ حسنًا، من فضلك استمر.
[Claes Andreasen]: أنا لست قلقا بشأن ذلك. لدي قلق في قلبي إنه مكتوب بطريقة تسمح لميدفورد باتخاذ شكل أكثر جذرية. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. هذه الهندسة المعمارية أكثر جاذبية من بنايتنا، لكنها أقل انسجاما مع طابع المجتمع. وهذا يقلقني قليلا. يجب أن أقول إن إجراء هذه العملية بنفسك في المنزل والقيام بها هناك وتلبية المتطلبات يمثل تحديًا كبيرًا. أنا قلق من أن هذه الوصفة الجديدة لن تكون لها قيود وستسمح بشيء من هذا القبيل كما تعلمون، نحن لا نتناسب مع طبيعة المجتمع. لا أعرف إذا كان لدي حل، لكني أريد فقط أن أقوله.
[Unidentified]: هل لدى أي شخص أي أفكار أخرى حول هذا؟
[Andre Leroux]: نعم، أنا أفهم من أين أتيت. أنا أميل إلى قبول اللغة المستخدمة في ملاحظات وتوصيات مفوض المبنى لأنني لا أعتقد أنه يمكننا العثور على أي شيء أفضل في هذا الوقت. كما تعلمون، قد يكون هذا شيئًا يجب علينا الإبلاغ عنه أو جدولته كخطة تعويض.
[Claes Andreasen]: أعني أن إحدى طرق التفكير في الأمر هي النظر إلى ما تفعله المدن المجاورة. كيف يبدو هذا في كامبريدج أو بروكلين أو حيث يكون السكان المحليون حساسين للغاية؟ والطابع التاريخي للمنطقة.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: سيدي الرئيس، أعتذر، ولكن كما حذرتك سابقًا، سيتعين علي حضور اجتماع موسع آخر. لذلك سأفعل ذلك. كان علي أن أفعل ذلك، أردت أن أرتاح لمدة خمس دقائق قبل التوجه لمسافة 65 ميلاً جنوبًا.
[Andre Leroux]: نعم، أنا أفهم. شكرا جزيلا للمحامي بوبروفسكي. نحن نقدر وقتك.
[Amanda Centrella]: في الواقع، أنا آسف لإزعاجك. مجرد سؤال بسيط. إذا قررنا مواصلة العمل معًا (وهو ما قد لا نفعله)، مارك، سيكون من الرائع مقابلتك إذا كان بإمكانك حضور اجتماع آخر.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: يستثني يوم واحد.
[Amanda Centrella]: حسناً، دعني أخرج هذا من هنا. أعتقد أنه كان يوم 26 يناير.
[Andre Leroux]: في الواقع، أنا أقاطع الحديث لأنني أعتقد أننا سنفعل ذلك الليلة. أعتقد أننا يجب أن. ولهذا السبب لا أريد أن أسلك هذا الطريق. كنت أعلم أن مارك بحاجة إلى الرقص. لذلك لا تفعل ذلك.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: إذا كنت بحاجة إلى رقم 26، فسيتم فتحه. لو كنا قد بدأنا أولاً، لكنت قد فعلت ذلك في تلك الليلة. ولكنني أؤيدك، سيدي الرئيس. شكرا لاهتمامك.
[Amanda Centrella]: شكرا لك ماركوس.
[PQNVkYiOrIU_SPEAKER_12]: شكراً جزيلاً. وداعا وداعا
[Andre Leroux]: حسنًا، أعضاء الفرقة، إذا اضطررنا إلى قطع الاتصال لبعض الوقت، يمكنكم الاستماع لمدة 10 دقائق أخرى، لكن أعتقد أننا وصلنا إلى النهاية تقريبًا؟
[Unidentified]: تلك القابضة
[Andre Leroux]: لذلك ربما تحاول مجموعة التخطيط، قبل أن تصل إلى مجلس المدينة، إذا أرادت رؤية هذا الأمر بشكل أكبر، تحسين اللغة مع موكي، مفوض البناء. وأخبر مجلس المدينة بأفضل لغة. لكنني أعتقد أننا سنوافق الآن على صياغة مفوض البناء. كل ما أعرفه هو أن أليسيا تفكر في معالجة هذه القضية بشكل أكثر وضوحًا من خلال السياسات المستقبلية.
[Unidentified]: لذا، تابع وأضف مستقبل استخدام البالغين للماريجوانا إلى قائمة الاستخدامات المنطقية كما يتم استخدامها الآن.
[Andre Leroux]: رئيس التنمية الاقتصادية فيكتور هل يمكنك أن تشرح بالتفصيل ما هو مفقود من مساحة البيع بالتجزئة والمنطقة المحيطة بها بناءً على السؤال الأخير؟ أعتقد أن المتر المربع كبير جدًا. هل قمت بالتحقيق في هذا الأمر أكثر؟
[Victor Schrader]: لذلك أنا سعيد لأننا ناقشنا الأمر كمجموعة وأعتقد أننا اقترحنا بعض التعديلات على اللون الأرجواني أو الأحمر. لذلك بناءً على محادثاتك وحقائقك أريد الدردشة مع الفريق قبل الانضمام إليكم جميعًا. والفكرة هي الاستمرار في السماح للشركات الصغيرة والمحلات التجارية والأحياء السكنية بالدخول إلى المنطقة. ولكن أعتقد أننا يمكن أن نتفق جميعا على أن حجم هذه المتاجر لا يمكن السيطرة عليه. لذلك نظرنا إلى بعض الأماكن في المدينة. وقد حان الوقت ليحصل المجتمع على 2500 قدم مربع من مساحات البيع بالتجزئة. وهذا يبدو أكثر منطقية. بالإضافة إلى ذلك، يتراوح حجم متاجر التجزئة الموثوقة من 2500 متجر في الحي، ويتراوح حجم متاجر التجزئة الصغيرة والمتوسطة التي نعتبرها من 250 قدمًا مربعًا إلى أقل من 2.50 قدمًا مربعًا. تبلغ مساحة التجزئة الإجمالية حوالي 5000 قدم مربع. أعتقد أن هذه هي المشكلة الوحيدة، لذا إذا كان هذا أكثر انسجامًا مع أفكار الناس، سأكون سعيدًا بالحديث عنها. وأيضاً أين نسمح بهذا النوع من الاستخدام؟ لدينا من أجل راحة تجار التجزئة والمجتمع، يصدر مجلس المدينة تراخيص خاصة لمجتمع الشقق. ولكن في تجارة التجزئة الخفيفة SF2، يُسمح الآن بتجارة التجزئة العامة في SF1 وتتطلب إذنًا خاصًا. أو اعرض مخططات الطوابق وSF2، ثم تقدم بطلب للحصول على موافقة مجلس المدينة على شقة واحدة أو اثنتين أو ثلاث شقق، بالإضافة إلى العقارات التجارية. لذا يبقى السؤال: هل نريد من مجتمع البيع بالتجزئة أن يدقق في خطط الموقع وSF1؟ إنه بطيء ومن العار أن الأمر استغرق وقتًا طويلاً.
[Andre Leroux]: لذا أعتقد أن نصيحتي في هذا الشأن هي شكرًا على التوصية. وأنا أقدر حقيقة أنني أعتقد أن هذه الجوانب أكثر منطقية في الفصول الدراسية. أعلم أنك ذكرت هذا مرة واحدة، ولكن أعتقد أن الحصول على تصريح في نفس المنطقة العائلية سيكون مشكلة. لذلك، أوصي بعمل ترخيص خاص لـ SF1 وSF2. مجتمع البيع بالتجزئة لأنني أعتقد أنه يجب أن يكون هناك مستوى معين من القبول لأننا قلنا، كما تعلمون، لا نعرف أنني لا أريد منزلًا به متجر أولاً وربما متجر صغير آخر. لكنك تعلم.
[Victor Schrader]: أندريه لديه واحد فقط. للتوضيح: أعتقد أن هذا أمر جيد، ولكن لنفترض أنه إذا تم تغيير ملكية سوق المواد الغذائية الضخم وكان بائع التجزئة الجديد المجاور موجودًا في سوبر ماركت، فلن يحتاجوا إلى التفكير في تخطيط الموقع.
[Unidentified]: قانون التخطيط يسمح بذلك. هل هذا سؤال لي؟
[Victor Schrader]: هذا مجرد بيان.
[Andre Leroux]: نعم حسنا. إذا تم تغيير ملكية العقار، فسيكون استخدامه الحالي محميًا إلى حد كبير.
[Unidentified]: بالضبط.
[Andre Leroux]: الصف الذي تريده. أي أفكار حول هذا؟ لا، أعتقد أن هذه المجموعة من الأرقام أفضل مما رأيناه في المرة السابقة، لذا شكرًا على الاطلاع على رخصة سان فرانسيسكو - العائلة الواحدة والتصريح الخاص.
[Claes Andreasen]: هل هذا لمتجر كبير؟
[Andre Leroux]: لا يُسمح حاليًا بإقامة الخيام الكبيرة في المنازل الخاصة، ولكن يلزم الحصول على إذن خاص من مجلس مدينة SF2 لاستخدامها. في الواقع، جميعها شركات صغيرة، وهذا الاقتراح هو أحد الأسباب التي تجعل القانون لا يسمح لها بذلك. في خطة موقع SF1 ثم في خطة SF2، يُسمح لهم بالتحقق من مخطط الموقع. اقترحت أنه ربما ينبغي علينا منح إذن خاص لأنني أعتقد أنه سيكون أمرًا مثيرًا للجدل للغاية إذا أعطينا الإذن للتو. أعتقد أن هذا تغيير سياسي كبير.
[Claes Andreasen]: نعم، أعتقد أنني أوافق.
[Andre Leroux]: نعم، خاصة الآن، قبل هذا، قبل هذا، قبل النظر في خطة التعويضات، كيف نفعل شيئًا كهذا. أعتقد أننا يمكن أن نكون حذرين من التغييرات في خطط الاستخدام أو جداول الاستخدام. وبعد ذلك سيكون هناك ما يكفي من الوقت لإجراء التغييرات والتعديلات على الخريطة.
[Claes Andreasen]: جيد جدًا. كان أكبر ما يقلقني في المرة الأخيرة هو الحجم، لكنه بدا أفضل.
[Andre Leroux]: ديفيد، لا تصمت. لا أعرف ماذا تقصد.
[David Blumberg]: أعلم أنني أوافق على أنهما كلاهما في SF 1 SF 2. أعلم أنهم يريدون إكمال مهمتنا الليلة، لكن أعتقد أنه من الصعب فهم سبب عدم قدرتهم على ذلك. عادةً ما يكون ذلك في مبنى سكني، ولكن كما قلت، يمكننا أن نقول ذلك في أوقات أخرى.
[Andre Leroux]: نعم يا ديفيد، أنا أتفق معك تماماً.
[David Blumberg]: أبيض
[Andre Leroux]: أنا موافق. أعتقد، أعتقد فقط أنه إذا كانوا واثقين من المنطقة التي حددوها، فيمكننا تقديم عرض الآن، لكنني أعتقد أنه بالنظر إلى استخدامهم وخريطتهم، كما تعلمون، في الأغلب، إنها فكرة جيدة أن ننتظر خطة التعويض.
[David Blumberg]: أعتقد أنك على حق. وهذا يتجاوز ما قلنا أننا نهدف إلى تحقيقه. أوافق، ولكن ما زلت في حيرة من أمري.
[Andre Leroux]: حسنا، أنا أتفق معك. أعتقد أن هذا يحتاج إلى التغيير ويصبح أكثر بساطة.
[Alicia Hunt]: اعتقدت... قد يكون من المفيد معرفة أن البيع بالتجزئة غير مسموح به في هذه المجتمعات المنزلية اليوم مثل أنواع الأعمال الأخرى. لذا فإن نقلها إلى الاستخدام المختلط يعد تغييرًا كبيرًا، لكننا لا نعتقد أن هذا هو النهج الصحيح.
[Andre Leroux]: أرى شكرا لك، أليسيا. مفيدة حقا. كليس، ماذا تريد أن تقول؟
[Claes Andreasen]: لا، أنا فقط أقول أنه من المهم تشجيع الاستخدام المختلط في هذه المباني السكنية. ولكن إذا كان الأمر يحتاج إلى تأجيله إلى وقت لاحق، فلا مشكلة لدي. لكنني أوافق تمامًا على عدم السماح بأن يكون الأمر خاطئًا وغير معقول.
[Andre Leroux]: لذلك على الأقل يعد هذا تحسينًا إضافيًا، وهو محظور حاليًا، ولكن الآن سنسمح لهم بالحصول على إذن خاص لهذا التشفير. ربما يمكننا المضي قدمًا في المستقبل، لكن في الوقت الحالي أعتقد أن هذا هو ما يمكننا القيام به على الأرجح.
[Alicia Hunt]: أريد فقط أن أشير إلى شيء واحد. هذه المحلات التجارية الصغيرة هي في الواقع شركات صغيرة. لا شيء من هذا يشكل تحسنا كبيرا. ما يقلقني هو أن إرسالهم إلى مجلس المدينة يعني أنه سيتعين عليهم فعليًا إجراء عملية مراجعة معه ثم مع مجلس المدينة. هذا كثير جدًا بحيث لا يمكن طلبه من شركة صغيرة. على أقل تقدير، أعتقد أنه سيكون من الأفضل لو حصلوا على تصريح خاص من خلال مجلس التخطيط. ثم على الأقل لا توجد منطقة سكنية. لا على الإطلاق، لأن التفكير هو في الواقع عاطفة. يمكن أن تكون سياسية. ما يعتبره مجلس المدينة سياسيًا قد يكون سياسيًا. أنا أكره عندما تتم الموافقة أو رفض الأشخاص الذين يحاولون بدء أعمال تجارية صغيرة لأسباب سياسية.
[Andre Leroux]: حتى نتمكن من ماذا سيكون بدلا من CC، ماذا سيكون؟
[Alicia Hunt]: أنظر إلى بقية طاولتنا. توصيتي هي لجنة التخطيط. والخيار الوحيد المتبقي هو لجنة القرارات.
[Andre Leroux]: حسنًا، أنا أتفق مع استبدال التيار المستمر والإسكان الكهروضوئي للاستخدام المزدوج.
[Unidentified]: لا أتذكر الاختصار الذي استخدمناه. أعتقد أن هذا ما فعله أمادا.
[Andre Leroux]: إذن، أماندا، هل تريدين أن تفعلي هذا؟ أعتقد أنك سوف تستبدله بكل شيء.
[Alicia Hunt]: أريد فقط أن أذكرك أن هذه توصية، وإذا قال مجلس المدينة ذلك، فإننا نعتقد حقًا أنه يجب عليك الانضمام إلينا. يمكنهم ذلك.
[Unidentified]: هذا صحيح. أليس، هل لديك أي أفكار لأجزاء جيدة؟
[Andre Leroux]: هل تعتقد أنه سيعمل من أجل هذا؟
[Alicia Hunt]: كيف أفعل ذلك. لقد قرأت الملاحظات للتو. لذلك سنستخدم بعض الأمثلة لتساعدنا في فهم ما يتراوح بين 2500 و5000 قدم مربع، على سبيل المثال ألكسندر على الطريق الرئيسي، ثم سوق الشعب وحديقة الشعب أكثر من 2500 قدم مربع. على مر السنين، من 2500 إلى 5000 ليس صغيرا، لكنهم ليسوا مطورين.
[Andre Leroux]: فلماذا لا نستبدل كل هذه CCS بـ OP وبعد ذلك يمكننا أن نرى ما إذا كان مجلس المدينة يمكنه قبولها أم تركها؟
[Alicia Hunt]: ما أحاول قوله هو أنني أتفق معك حقًا في أن الناس يجب أن يذهبوا إلى مجلس التخطيط لأن فكرة عدم السماح بالكعك أو الأقمار الصناعية في جميع المجالات، حتى الناس في جميع مناحي الحياة يمكن إقناعهم بذلك. أعتقد أن هذه الأشياء تتم عن قصد هل تعلمون، هل ينفع مجتمع يكون للجنة التخطيط فيه كلمة، أم يجب أن يكون هناك من له كلمة في كل مجال؟ هل تعرف الكثافة المناسبة؟
[Andre Leroux]: لذا، أليس، أوصي بك هنا. لذلك كنت أعلم أننا سنفقد أحد أعضاء مجلس الإدارة في الساعة الثامنة صباحًا، وكنت أعلم أن جاكي كان عليها أن تذهب، لقد ماتت لذلك كان علي أن أذهب أيضًا.
[Jenny Graham]: سأضطر إلى اصطحاب أطفالي.
[Andre Leroux]: حسناً، أماندا، هل يمكننا النزول إلى الطابق السفلي؟ أنت تعلم أنه يمكنك تغييرها. أعتقد أن المشكلات الأخرى التي لن نتمكن من حلها والتي عالجتها بالفعل مع فريق التخطيط، أعتقد أن هذه التغييرات في السياسة أصبحت الآن خارجة عن سيطرتنا. كما أنني لا أعتقد أننا سنحل مشكلة المستويات الثلاثة. لذلك أعتقد أننا في قاع الهاوية. لذا فإن التغيير الأخير هو مجرد تغيير فني اقترحه فريق التخطيط لتحسين هذا الارتفاع، وهو عدد الطوابق الذي يسمح به التخفيض الحالي بالفعل. والآن أنا بخير. أعتقد أننا فعلنا ذلك. إذا أردنا التصويت، يرجى إرسال هذه المقترحات إلى مجلس المدينة والموافقة عليها. اسمحوا لي أن أقود المراجعة النهائية مع فريق التخطيط بمجرد حصولنا عليها. أعتقد أننا مستعدون للانتخابات، لكن ما رأيك في ذلك؟
[David Blumberg]: أوري، هذا يبدو عظيما بالنسبة لي.
[Deanna Peabody]: نعم، أنا أيضا.
[Claes Andreasen]: أنا أيضاً.
[Deanna Peabody]: أنا أيضاً.
[Andre Leroux]: أعتقد ذلك، هل هناك حركة على الأرض؟
[Amanda Centrella]: آسف لإزعاجك. لدي سؤال فقط. وقدم أفراد من الجمهور بعض الاقتراحات ذات الطابع العام أو المتعلقة بالموضوعات التي تمت مناقشتها في الاجتماعات السابقة. وأعتقد أنه ينبغي قراءة البروتوكول قبل الانتخابات.
[Jacqueline McPherson]: أماندا، كم عدد التعليقات لديك؟
[Amanda Centrella]: لدي اثنين.
[Andre Leroux]: يمكننا أن نفعل هذا بسرعة. سنخسر اثنين من أعضاء مجلس الإدارة ولا أعتقد أنه سيكون لدينا النصاب القانوني للاستقالة.
[Amanda Centrella]: أبيض
[Andre Leroux]: أبيض
[Amanda Centrella]: جيد جدًا. إحداهما من William Navarre، الذي كان لديه بعض الأفكار في William Navarre, 108 Medford Street, 1b, 1b، الذي كان لديه بعض الأفكار للحد الأدنى من مواقف السيارات. ولذلك، فإن تقليل الحاجة إلى مواقف السيارات بالقرب من وسائل النقل العام عالية التردد يجب أن يشمل مكان التقاء حارات الحافلات المتعددة أو بالقرب من معابر المشاة. ثانياً، إذا كان الحد الأدنى لمواقف السيارات مطلوباً في بعض المشاريع التطويرية، فيجب إعفاء المشروع تماماً من الحد الأدنى لمواقف السيارات إذا تم استيفاء تلك الشروط. لا توجد أرصفة مناسبة في العقار ويلزم تركيب أو تركيب رصيف، لكن المطور يريد إزالته. التعليق الثاني جاء من سارون، 694 شارع وينثروب، وينثروب، الذي كان لديه بعض المخاوف بشأن الحضانة وترخيصها. إنها تعتقد أن مراكز الرعاية النهارية الكبيرة يجب أن تلبي احتياجاتهم. في المنطقة السكنية يجب أن تكون هناك مساحة كافية لركن 10 سيارات، ويجب أن تكون الحارات المرورية محدودة. إذن كيف نتكيف مع هذا؟ ماذا لو غيرت الدولة تعريفها لمركز كبير لرعاية الأطفال؟ ماذا حدث بعد ذلك؟ هل تم بالفعل تجديد المنزل الموجود أمام منزلي بحيث يمكن استخدامه كحضانة، وليس كجزء من الحضانة، وليس كعمل تجاري في S1؟ هذه مقترحات.
[Andre Leroux]: أشعر وكأننا في مناقشة طويلة حول مواقف السيارات والعناية بها. لذا، ما لم يرغب شخص ما في التحقق من ذلك، أعتقد أننا سنلتزم بتوصياتنا. ولهذا السبب أشعر وكأن رأسي يهتز. ولذلك فإن في الاجتماع طلباً لتقديم مقترحنا، وينتهي بما يلي: أعتقد أن الاعتراف... حسنًا، تفضل يا ديفيد، افعل ذلك.
[David Blumberg]: أندري، اسمحوا لي أن أحاول. التحرك للموافقة على التوصيات الواردة في هذه التوصية، والتي تأذن بالعمل مع موظفي المدينة لاستكمال الأوراق النهائية المطلوبة وتؤكد أن الوثائق النهائية المقدمة إلى مجلس المدينة هي على النحو الذي طلبه مجلس المدينة. ناقش وفكر واتخذ القرارات.
[Andre Leroux]: سعيد قلت ذلك.
[Claes Andreasen]: أنا الشخص الثاني.
[Andre Leroux]: شكرا لك كلاوس. التصويت على الاستئناف. كلاوس أندريسن؟ هذا صحيح. دينا بوي!
[Jenny Graham]: حظ سعيد.
[Andre Leroux]: هل أنت مزارع مسيحي؟
[Jenny Graham]: أبيض
[Andre Leroux]: ديفيد بلومبرج؟ أبيض جاكي فرويد؟
[Jacqueline McPherson]: أبيض
[Andre Leroux]: أنا أيضاً. لذلك أريد فقط أن أشكركم جميعا. أعلم أن لديك الكثير من العمل للقيام به. لدينا الكثير لنتعلمه لذا آمل ألا نعقد اجتماعًا لمدة ثلاث ساعات في المرة القادمة. كل شيء على ما يرام. هل هناك مقترح لتأجيل الجلسة العامة؟ أعتقد أننا يجب أن ننهي جلسة الاستماع علناً. لذا سأفعل ذلك، وأعتقد أن هذا جزء من خطة ديفيد. حركات ديفيد مقيدة. هل هناك حركة للتأخير؟
[Deanna Peabody]: نعم، يرجى التأجيل.
[Andre Leroux]: ديانا، هل أنت الثاني؟ ديفيد، أنا الثاني. شكرا لك، ديفيد. أندرسون كلاي؟ هذا صحيح. دينا بوي!
[Jacqueline McPherson]: حظ سعيد.
[Andre Leroux]: هل أنت مزارع مسيحي؟
[Jacqueline McPherson]: أبيض
[Andre Leroux]: ديفيد بلومبرج؟ أبيض جاكي فرويد؟
[Jacqueline McPherson]: حظ سعيد.
[Andre Leroux]: أنا أيضاً. جيد جدا، شكرا للجميع. أنا ممتن جدا. وجاكي وكريستي، شكرًا على تواجدكما.
[Jenny Graham]: شكرا لك حسنا، شكرا. أهلاً بكم. فراق
[Andre Leroux]: اعتني بنفسك أيضًا.
[Jenny Graham]: شكرا للجميع.
[Andre Leroux]: ويجب أن أشكر فريق أولئك الذين بذلوا جهودا في هذا الشأن. أنا ممتن جدا. هناك الكثير
[Unidentified]: شكرا للجميع. شكرا للجميع.