[Unidentified]: 测试一个，两个。
[Collins]: 由于一些主要参与者被困在交通中。 所以对等待表示歉意。 希望在短短10分钟左右的时间内，我们将尽快前进。 谢谢您的耐心配合。 只有安娜的东西才能说话。 2025年4月30日，将举行梅德福市议会计划和许可委员会的会议。 这次会议将于下午6.15举行。 在市议会会议厅，二楼，梅德福市政厅，马萨诸塞州梅德福的乔治V. Hassett Drive 85号和Via Zoom。 文员先生，请致电卷。
[Adam Hurtubise]: 总统熊？ 展示。 议员卡拉汉？
[Collins]: 展示。
[Adam Hurtubise]: 议员说话？ 展示。 议员Scarpelli？
[Alex Giller]: 展示。
[Adam Hurtubise]: 副总统柯林斯？
[Collins]: 展示。 五个出现，零不存在。 会议被要求订购。 谢谢您与我们的关系。 每个人，93岁的交通不佳，因此开始稍晚。 非常感谢您的耐心等待。 本委员会会议的行动讨论项目几乎是纸张24-033，即与Innes Associates团队进行分区条例更新。 这是与Innes Associates的第24个分区更新项目会议。 今晚，我们将讨论 即将举行的会议和公共问答。 我们有一些新的要宣布和促进。 更新了梅德福广场分区草案提案草案，对西梅德福广场分区草案提案的更新，从现在到年底对其他即将到来的分区主题以及更新的审查。 以及NS员工和市政府工作人员和议员认为合适的其他更新。 这样，Paola，除非您需要更多的时间来解决，否则我会将其传递给您。
[Paula Ramos Martinez]: 你好，谢谢。 这似乎很大。 非常感谢。 抱歉，流量很疯狂。 我将分享我们的演讲。 我们去。 因此，嗯，嗯，我们将谈论流程时间表，2025年计划的计划，公众评论的机会，我们将调查Squares，Medford Square，West Medford Square，然后对Adus进行一些介绍。 因此，今天我们正在看方块，我们将在其他走廊上查看下一个方块，我们在商业框架中，我们进行了住宅区，现在我们正在商业框架。 在市议会上，我们将于5月7日下周寻找我们正在为住宅区工作的提议。 因此，有兴趣的每个人都会有您和您的意见。 然后，我们计划将于5月8日公开问答，下周也针对正方形和ADU主题进行公开问答。 我们还将在5月29日关于走廊以及6月9日关于停车和TDM的公开问答。 嗯，对不起，我需要屏住呼吸。 嗯，所以，我们正在做的是分区，在2023年1月的综合计划中所做的事情。 也来自气候行动适应计划。 因此，所有确定的交谈或与分区有关的事情，我们正在对您当前的分区进行审查，以将这些原则纳入其中。 在这里，始终是该全面计划的视觉图。 有不同的区域，例如季度广场，住宅区及其密度。 因此，我们像在综合计划中一样在这些领域工作。 因此，仅仅因为一切都相互关联，我知道我们正在研究商业框架。 我们只是想展示这些正方形和宿舍周围的内容。 这是 该提议是从市议会到市议会的推荐提出的。 这是我们现在正在工作的。 因此，这是最新版本的官方版本。 我们现在在下周的另一个工作中工作，以供市议会介绍。 但是一切都是连接的，所以这就是为什么我们也想在这里展示它的原因。 我们拥有的是邻里住宅，邻里住宅二号，邻里住宅三，城市住宅一号和城市住宅二。 这从城市居民区的最低密度到最高密度。 我们可以深入了解，但我想快点走一点。 因此，这些都是我们正在研究的商业框架。 因此，我们在这里有广场，宿舍，然后是一些特殊地区。 这是那些分开的地区。 因此，我们于3月12日（商业框架）演讲，这是我们正在努力的基础。 我们已经在他们批准的Mystic and Salem Street工作。 现在我们正在努力。 这些就是我们今天要看的，梅德福广场和西梅德福。 后来，我们将带上其他季度。 因此，对于梅德福广场（Medford Square），我们始终研究他们当前的分区以及它们的现有分区。 我们拥有商业上的一间公寓，一般住宅和单一家庭。 如果有人对这是什么意思有任何疑问，我们已经看到了这一点，所以我会很快一点，但是如果有人有任何疑问，我们会回到这一点。 这是第一个提案，因此我们今天要展示的主要是我们对几周前并在这里提出的提案所做的变化。 我们要研究的第一件事是该地区，西部临时大道。 因此，沿着93，有人询问我们是否可以考虑在该区域中使用综合用途3，而不仅仅是混合使用2。 因此，我们现在拥有的是综合用途1，混合使用2a，混合使用2B和混合使用3。 混合用途1是小规模，然后混合使用3将是较高的强度。 我们还查看并修改了此混合用途区的高度。 因此，这就是为什么我不会说这个，而是要去我们的新建议。 因此，在我们的新提案中，我们说我们将研究93旁边的区域，以便我们可以做一个部分，看看如果我们走得更高，看起来会如何反映这一点。 我将在下一个幻灯片中显示该部分。 因此，我们现在正在做的就是混合使用一个。 这将是四个故事。 然后，我们将一个加上一个加上作为激励分区。 这是开发人员必须进行谈判的时候。 从一系列建议中，他们必须选择将带给社区的好处之一，以便可以提高其密度。 这基本上就是激励分区的含义。 因此，回馈社区并获得了额外的密度 因此，在混合用途1中，它们只能得到一个加一个。 如果我们去混合使用2a，那将是正确的五个故事，还有两个。 这将意味着七个激励分区最大。 混合用途2B是七个故事，然后再加上两个作为激励分区。 然后混合用途3为八乘右，四个作为激励分区。 因此，这些在此提案中是新的。 我们添加了，从右增加了一点，然后进行了相同的激励分区。 嗯，我们还有一些社区住宅三。 这意味着它可以达到三个单位。 嗯，然后我们可以进行一些历史性的转换。 嗯，这是一栋必须至少75岁的现有房屋。 嗯，这可能会触发历史性的转换。 这意味着您可以将内部分成此处，我们最多有四个单元。 显然，您需要遵循其余要求。 但是，如果您有空间和所有要求，则最多可以四个单元，然后使用ADU。 城市居民升至多元车，这里最多有六个单元。 因此，从两个单元的历史转换到五个单元，联排别墅，三个单元居住和多路，多路复用是一栋将允许四到六个单元的建筑物。 然后仅将ADU应用于一个，两个和三个单位。 因此，这是我正在谈论的部分。 该部分就像切穿它们。 有人说，像蛋糕一样解释一下，然后将蛋糕切成两半，当您打开蛋糕时，您可以看到所有层。 我以为那是天才。 解释。 所以这是一样的。 就像我们砍伐建筑物以查看所有层以及内部的物品以及如何与街道和周围环境相关。 因此，我们在这一领域有93个，在此中，我们剪切的地方已经有点了。 因此，我们有很高的差异。 我们肯定可以通过激励分区来进入第12个故事，因此，它是八个，然后再加上四个。 向市政厅的部长没有阴影。 其他是足够的空间。 我们的建议，这只是一个建议，我们并不是说建筑物必须以任何方式像这样，但我们建议停车向后驶向93，所以有足够的空间，您可以达到三层，这是强制性的，我们只是建议这样做可以做到的。 但是我们也想要积极的围栏。 因此，我们提出了商业用途的前线。 这就是为什么我们将停车位放在后面的原因。 然后，我们想谈的也是关于上次我们没有解释的那些发展标准，公众询问这些新发展如何与现有 住宅区。 因此，如果我们在部分期间再次切割是S10。 因此，我们从塞勒姆街（Salem Street）驶去花园街（Garden Street）。 在这里，我们有单个单元住宅。 那会是什么样？ 因此，我们要清楚的是，在分区中，当然，我们允许在这方面，我认为这是最多六个故事。 我认为这是七个，您可以通过激励分区又有两个。 因此，在这种情况下，我们拥有的两个开发标准也将适用。 因此，如果您有现有的住房，则位于住宅区，您可以从批次线处提升到最大高度。 然后，您将以45度角的角度增加高度。 因此，在这种情况下，如果我们在这里有很多东西， 在这里的第二批次，我们只能通过此策略发展多达六个。 加德纳街（Gardiner Street）并不是很广的街道，因此我们没有很多空间可以通过激励分区进入第八或第九。 因此，这是保护现有住宅的发展标准之一。 我们想提出的第二个是最低日光标准。 这，这意味着我们必须确保我们需要研究如何做。 我们将研究国家和地区一级的例子。 这样做是为了促进可持续性并在我们必须确保最小日光的地方建立更具可持续性。 因此，我们正在采用该策略并将其带入，以便新的发展不能在周围邻居的日间标准下进行。 因此，我们需要确定最低日光是什么。 我在其他国家 /地区所看到的是，从平均而言，他们占一年中最黑暗的月份，他们要求在那个月的平均每天最低小时。 这取决于城市，取决于国家，每天大约两个半小时。 停车场。 嗯，所以我们将研究一下，如果这是一个令人感兴趣的事情，那么在这种情况下，我们还将确保其中一个只能达到四个故事。 现在，我们一直在谈论它，这也是一个非常重要的要求，这就是停车要求。 因此，如果在这种情况下我们只有这个领域，我们几乎没有 将停车位在其他地方或分享或做某事，因为它实际上无法允许大量停车。 因此，这将是另一个要求 无法走得很高。 因此，这些都是我们每次研究此问题时都需要考虑的事情。 现在，这是选项。 如果我们有一个批次和二号合并，那会发生什么？ 然后，这将使我们有更大的挫折，这些开发项目可以在中间共享停车位，以便我们激活两个方面。 这样我们也可以走得更高，也不会打扰他们面前的住宅。 因此，总是有一些选择要更高并达到各个地区允许的最大选择，但是您还需要采用这些开发标准来照顾邻居受到保护。 您是否想谈论梅德福广场（Medford Square），如果有任何评论，然后我们可以继续使用西梅德福广场（West Medford Square）？
[Collins]: 是的，谢谢Paula的概述。 我确实认为，在我们前往西梅德福广场之前，我们可能应该整体遍历梅德福广场，只是为了使事情井井有条，如果可以的话。 太好了，谢谢。 因此，在我们继续前进之前，如果您不介意的话，让我们回到 我怀疑我不是唯一一个想花一点时间比较梅德福广场提案1和提案2的议员，只是为了使我们都清楚地了解了自三周前我们谈论的地图所做的更改。 因此，对于三周前不在我们会议上的人们而言。 欢迎，如果您是，谢谢您在那里。 也许是四个星期前，我将我的正方形混合在一起，道歉。 当时我们对分区地图草案的详细讨论是我们第一次看到梅德福广场提出的地图提案。 社区成员和议员有几个建议，我们对地图的特定部分我们感到好奇或想看到。 如果还有另一个替代的子分配可能更有意义。 如果您想要所有的上下文，我鼓励人们在城市页面上的分区网站上链接，这是一次广泛的对话。 因此，在我们继续前进之前，我只是想再进行一次跳动。 感谢您，Paola，您提到的提案2图像，并进行了一项新的研究研究。 感谢您在临时大道以东的区域。 那是我们一个月前在问我们花费大量时间的一件事，这是一个适合的领域 高高和有人提出建议，而不是我，尽管我非常同情它，但您可以说，您可以说，您可以在高速公路旁边的最高高度在高速公路旁边的高度最高，因为高速公路上没有旁路，只有通勤者，只有通勤者，而且还可以从周围的企业区和居住区的视觉和声音范围内，而且很不错，因为这是一个很不错的事物，因为这是一个很好的启发。 因此，该地图反映了在临时驱动器东部的那些包裹上向MX3的转换，而它曾经是MX2和MX3的混合物。 我去找议员。 我知道这是您上一次会议的注释问题。
[Leming]: 不，如果您想完成 您对此的观点是，我只是问埃文斯（Evans）在上次会议上提到的高级策划人，这份报告是几年前就通过梅德福广场（Medford Square）提供交通方式的理由。 我想知道您是否曾经设法找到它。 我认为这是Iannis的报告。 我认为，您相信您给我发了电子邮件。
[Danielle Evans]: 那里有哪个按钮？ 哦好的。 是的，通过主席，议员说话，我确实欠你那个报告。 抱歉，我上周在度假，我落后了。 我会看看是否可以找到它。 我必须做一些。
[Leming]: 是的，我尝试在上面搜索一些谷歌搜索，因为这是我想阅读更多的东西，但是我不知道它是否在内部存储在某个地方。 我只是认为这将是一些有趣的背景。
[Danielle Evans]: 是的，所以这不是关于梅德福的报道，也不是梅德福市以这种交通方式降落的范围。 这对我来说是一个谜。 我知道多年来发生了好几次。 您可以查看旧的Sanborn地图。 看到它过去的外观真的很有趣。 但是我所提及的研究是马萨诸塞州的一个城市如何解开单向循环模式的损害。 并且它为经济发展创造了机会，并实际上减少了在广场内行驶的车辆里程，并使它们更安全。
[Leming]: 好吧，不要从当前的提案中摆脱主题，但是您知道有什么资源可以阐明这个谜团吗？ 因为我经常想知道这些特定流量模式背后的历史以及为什么 做出了某些决定。 因此，我只是对您可能知道的任何资源感兴趣，这可能会为此提供一些上下文。
[Danielle Evans]: 是的，我可以与DPW主任或工程联系，以了解他们可能拥有的东西。 我敢肯定，它都是纸质形式的。
[Leming]: 嗯，否则我是，嗯，嗯，对提案本身进行了交谈。 我对此感到满意。 我很高兴看到市政厅的剧情很少被更新为MX三。 嗯，很确定我是这里住在任何人最近的人。 因此，我认为您会创建一个非常好，呃，非常好的声音障碍。 嗯，一般 一般而言，我知道保罗上次谈论了这些土地中的某些土地的局限性。 因此，您列出了一些担忧，即其中一些可能太薄或太小，无法容纳某些故事限制。 因此，我认为您调查了这一点，您发现它很好。
[Paula Ramos Martinez]: 是的，这就是为什么我们做了该部分。 因为在这个领域，地块很大。 这似乎很狭窄，但实际上，您可以做建筑物，没问题。 您需要将这两个组合在一起，因为它被分为包裹。 因此，您需要将两者结合起来，但这是可能的。
[Collins]: 伟大的。 柠檬议员，此时还有什么？
[Leming]: 不，不。 这就是我的全部。 谢谢。
[Collins]: 好的。 非常感谢。 检查我的议员的Zoom。 看不见。 哦，我在做之前有一些评论要发表。 会议开始时，我忘了有几件事。 其中之一是针对不熟悉我们委员会会议的人们。 我们确实在本节末尾的每个部分参加了公众参与。 因此，对于任何有疑问或评论的人，我们绝对会向您带来。 我们将首先与议员和市政工作人员进行讨论。 对于不在Zoom的人们来说，我们将其放在聊天中，但是如果您是 我们今天晚上正在缩放Zoom，发现今晚将很难看所有将要看的材料。 在市议会的公共门户网站上，您可以从城市网站上找到它。 而且，如果您参加今晚的会议，您将可以在家中更高分辨率查看它们。 谢谢。 我忘了之前提到。 因此，回到提案中。 非常感谢自上次以来进行的调整。 这解决了我的许多要求和问题，作为一名议员。 在我们继续前进之前，我只是希望我们是否能够迅速浏览所做地图的其他任何更改。 我没有看到很多吨，我只是想要得到确认的。 我彼此了解，我的要求与议员对现在位于Clippersips Drive以东的MX3的包裹相同。 嗯，我上次也遇到了有关当前分配了MX ONE的高街以南的包裹的疑问。 只是好奇MX是否会帮助创建。 我担心的是从MX One到MX到A的过渡 而且，与之相关的也有一些请求和问题，即是否适合将大量MX2和MX3从MX2B到MX2B，从MX2B到MX3。 根据我今晚不进行分区专家的看法，除了现在的东方全麦加塔部分外，我看不到地图上的颜色发生了很多变化。 但是，正如您之前所说，颜色的含义有所调整，Paula。 我认为，至少上次讨论中心的某些内容是说出更高身高是真正合适的地方，以便我们可以享受诸如靠近社区联系的更多住房单位之类的东西。 更多的人来光顾企业，更多的企业，更多的能力，可以在开发下隐藏停车位，以便仍然有停车位，但并没有占用积极的街道空间。 因此，我真的很高兴看到这些增加的高度。 因此，我只是希望您能否与该理由交谈。 我认为您确实提到，只有正确的高度才发生变化。 可以添加的激励分区地板的数量没有变化。 如果开发人员实现这一目标。 但是我很高兴看到这一点。 我认为这样做是有意义的。 但是，如果您不介意在我们继续之前提供这些更改的摘要，那么我认为这会有所帮助。
[Paula Ramos Martinez]: 是的，所以你是完全正确的。 我们只是在颜色转换中只是我们谈论的区域要混合使用三个。 其余的我们所做的就是允许右更高一点。 因此，现在在一个混音中，我们将通过激励分区有四个故事。 还有一个，所以我们总共有五个。 然后混合到A将是正确的五个故事，再加上两个带有激励分区的故事。 混音是正确的七个故事，再加上两个激励分区，然后混合了三个，然后将三个故事混合在一起，然后是八个故事，然后再加上四个故事，因此总共是相同的，但就在那里，我们有六个加六个，现在又有三个，三个我们所做的是八个故事，然后是八个故事，然后是四个故事。 为什么，嗯，大街南部有一些，本周混合使用的人。 上次我们在大街上进行了分区时进行了分析，这些区域不是很深。 此外，还有许多历史建筑。 因此，我们希望将这一战线保持为历史性。 我们还将在稍后讨论 我们将想带来一些历史保存的发展标准，但是我们可以提高身高，但不能，我将稍后将其传递给Emily。 但是在这个地区，我们有河流，所以我们真的没有空间，其他人可以合并，它们可以在不同的区域或方向上生长。 这里只有非常稀薄的。 因此，我们还认为，在这一领域的高度多样性中也有某种多样性更好。 因此，这方面也向南。 这意味着我们将投射阴影并将景色砍作河流，并向北部投射阴影。 因此，这将是该地区更好的阳光明媚的地方。 嗯，如果可以将其推到A和B五个层次上，然后再将两个故事推到五个故事中，然后将其推到另一个。 我认为这有点太高了，但是，如果这是公众，市议会和市政府工作人员的意愿，则可以做到。
[Collins]: 谢谢您的解释。 我真的很感激。 我很想知道我的其他议员是否对此有意见是否有价值，或者看起来是否正确。 去莱姆议员。
[Leming]: 我打算询问您指出的一些激励措施，差异以及它们的更新方式，因此不是直接的。 我只是对MX3从6加6加4加4更改感到好奇。 实际上，在其他社区中，这些激励措施多久接受一次？ 因为我真的希望人们利用绿色分数。 TDM，希望我们在6月开始讨论这些建筑物的其他故事。 但是我想知道，我在想的是开发人员可以说的，好吧，我已经有八个故事，这已经足够高了。 因此，我不必利用其他四个故事。 六加六，他们可能没有那么多。 那么如何 实际上，您多久看到有人利用这些高度激励措施和其他地方？
[Paula Ramos Martinez]: 因此，我看过一些研究，这实际上取决于激励分区的完成方式。 在我认为是在西雅图，他们有50％的建筑物会粘附并通过激励分区提高其密度。 因此，这取决于您如何对其进行调整。 但是我认为，如果我们 当您再付出四个时，这将触发额外结构成本的一些额外费用，等等，以使其变得很高。 然后，您将获得很多收入。 因此，我认为这样做在经济上会更可行。 当您六分时，您需要触发 问题是我们还需要考虑结构何时开始变得更加昂贵。 因此，如果您只是八点，然后您选择了其他四个，那么触发它比六个要比您不必购买额外的结构成本要容易得多。 因此，您可能会呆在六个。 那就是，我不知道您是否想解决更多问题。
[Emily Innes]: 我只是补充，我为艾米丽无辜的记录而言，同事为我似乎拥有的那个春天的寒冷所遭受的面具道歉。 我只是想补充一下，当您从木棍过渡到偷窃时，宫殿纠正了差异。 因此，您可以在木棍上或可以使用的六层楼上去，或者您可以将其放在讲台上。 但是要过渡到钢铁，您希望使开发人员值得，如果这样做可以做到这一点。 因此，当我们考虑高度差异时，我们还试图将其固定在开发人员必须对建筑物代码做出决定时以及他们宁愿做哪个时。 因此，我认为召集您的问题的议员是一个很好的问题，我们将继续评估高度差异，但这就是这样。 那就是。 一部分考虑。 还有一种策略，即在我想要更高的高度的同时，使高度降低，因此，我将为您为您提供激励措施，这是我认为，部分是您离开的地方，以便我们可以继续研究这一平衡。 但这在，呃，你知道，在
[Collins]: 太好了，谢谢您的解释。 那很有意思。 很高兴知道，随着我们的发展并获得更多信息，这些人正在重新评估和重新定制。 我认为这听起来很稳定。 我认为这是有道理的。 一个快速的问题。 听起来像是发展，对我来说似乎很清楚，开发标准正在进行中。 我们将在以后的会议中听到更多有关此事的信息。 这些是您今晚提出的发展标准，您是否期望那些特定于梅德福广场的人？ 我认为这将是针对不同地区量身定制的全市标准和标准的混合。
[Emily Innes]: 是的，绝对。 因此，这是我们在这一过程中进行的讨论之一是，我们认识到您刚刚说的是，许多标准在整个城市中都应该保持一致，并且其中一些标准应该对不同的社区非常具体。 我们提出了，以便人们可以通过这种分区看到它们。 它们主要是我们在塞勒姆街附近地区使用的标准，我们已经在内部确定了一些应该针对梅德福广场（Medford Square）变化的东西。 但是，我们要做的是将所有标准都移至分区条例的不同部分，然后将其指向。 每个地区都符合标准，然后将变化放在其中。 这只是为了避免在最后的分区条例中重复英亩。 因此，我们决定我们将开始使用此操作。 但是，至少在人们审查草稿时，至少将语言放在一起是有意义的。 那太棒了。 非常感谢。
[Collins]: 此时，议员们在梅德福广场分区提案上有其他问题，评论和问题吗？ 只是为了回顾一下，在会议的晚些时候，在会议上很快，我们也将越过西梅德福广场。 再一次，在此之后推广即将举行的分区会议和问答。 检查房间里看不到双手，我会检查Zoom。 没有看到议员的手，我们将参加公众参与。 对于此项目，您可以在讲台上或在Zoom上说话。 如果您亲自面对面，请随时在麦克风后面排队，或者只是举起帮助。 每个参与者都会被要求为记录提供他们的姓名和地址。 我将设置一个计时器三分钟。 好吧，在讲台上没有人看到没有人，我会先去缩放。 Cheryl，记录的名称和地址。 你有三分钟。
[Cheryl Rodriguez]: 嗨，Cheryl Rodriguez，公园街281号。 我只是在看这个提案，我看到综合用途的一个曲折已通过正确的四个故事和一个奖励楼层更改为四个故事。 因此，似乎再次在塞勒姆街上进行了分区。 这并不是真正指出的。 我只想验证 塞勒姆街（Salem Street）因这种变化而被淘汰。 然后我的另一点是，为什么在NR2的广场外面的大街上的大街上的大型地块比塞勒姆街有更多的访问权限，而某种程度上是第二个最低的邻里密度。 看来这是一致和公平的。 既然您说这不会马上发生，当塞勒姆街要求释放时，什么都没有改变。 在较大地块并且在广场上的区域中，区域更低的区域似乎并不合适。
[Collins]: 好的。 谢谢您的评论，谢丽尔。 我们有Spicey导演吗？ 是的。 好主意。 我们将完成公众评论，然后我们会做出回应，然后继续前进。
[Alicia Hunt]: 椅子夫人，对不起，只是因为对某些东西而不是完全误解。 我只是确定。 谢谢。 我非常担心对提出的内容存在完全误解。
[Collins]: 谢谢。 我们将去艾米丽，然后我们回到公众参与。
[Emily Innes]: 因此，我将回答第一部分，这就是混合使用的更改仅适用于梅德福广场和西梅德福广场。 因此，塞勒姆街（Salem Street）街区已经通过。 没有改变。 这就是主意。 我认为我们在发展标准方面谈论它，但是这些地区的名称相同，但是某些维度标准也会因附近地区或广场而有所不同。 因此，在这种情况下，我们为梅德福广场（Medford Square）和西梅德福广场（West Medford Square）提出的更改不会影响已经通过的两个地区。
[Collins]: 谢谢你，艾米丽。 在我看来，当您像阅读分区代码提示到尾巴时一样，这并不是直观的，我鼓励人们在注意力范围和耐心的情况下这样做。 但是，分区写入分区条例的方式是通过地区。 所以我可以理解误解 会发生，就像混合用途两个在这里，在这里混合使用两个，当然是一样的，但不是。 这些标准和规则以及这些术语的含义是由地区定义的。 谢谢您的澄清。 我将去熊总统，然后我们回到公众参与。
[Bears]: 是的，我只是认为这是值得的 考虑一个不使用相同词的命名惯例在不同地区意味着不同的事物。 我不知道我们将如何做到这一点。 但是，哦，对不起。 我只是说我认为值得考虑的命名惯例是不使用相同词在城市不同地区含义不同事物的命名惯例，因为我认为这是我们试图摆脱的东西。 我不知道该命名惯例会是什么，但是我确实认为这会提出一个观点，即如果您看地图，我只是认为这将使地图很难对普通人直观。
[Collins]: 谢谢。 我认为这对您来说是一个很好的观点，艾米丽。
[Emily Innes]: 对不起。 抱歉，以错误的方式按按钮。 熊议员熊，我们当然可以考虑，整个地区都有有理由拥有相同名字的理由。 而且我认为一旦地图完成，这个原因将更清楚。 但是，我们可以知道，如果它继续引起混乱，当然，我们可以重新考虑这一点。
[Collins]: 谢谢你，艾米丽。 好的，我们会回到Zoom。 丹尼尔，记录的姓名和地址。 您将有三分钟。
[Daniel Murdock]: 丹尼尔·默多克（Daniel Murdoch），迪尔伯恩街43号。 首先，我要感谢大家在这方面所做的努力。 正如今天所提议的那样，我强烈支持MEDFORD市政厅以东的I-93沿MX3的分区。 我还强烈支持今晚提出的每个综合用途类别的轻微分区。 鉴于梅德福广场（Medford Square）的拟议密度，我还强烈支持先前的居民对接近梅德福广场（Medford Square）正式边界的上区域的评论。 具体而言，我建议在正式边界的一个或两个街区内的属性从 NR2或NR3，可能是城市住宅1或2。 这种变化将提供一些需要的额外的密度来支持正方形内的商业特性。 此外，它可能提供从混合使用类别中允许的密度到邻居住宅的较低密度类别的更逐渐的过渡。 目前，过渡似乎相当大，但也许向Urban Residential 1或2分区可能是有效的过渡。 我还强烈支持在综合区域中提供更多地板数量和可用于商业用途的空间的灵活性。 将商业用途限制在单层上可能会严重限制潜在的业务利益，并且根据提议的混合用途开发的高度，可以灵活地允许两层甚至三层商业空间的灵活性。 我还强烈支持评论，在合理的情况下，可以减少最小停车要求和挫折，以确保将来不会人为地刺激这些重新分区的工作。 最后，我不支持梅德福广场区域内的任何邻里住宅三。 这与居民的渴望增加该地区的密度和活力是不一致的。 我建议，邻里住宅的一个部分被划分为城市住宅。 正如我之前指出的那样，提供了更逐步的方法，或者从混合使用区域到周围稍低的住宅区的更好过渡。 谢谢。
[Collins]: 谢谢您的评论。 去亚历克斯旁边。 请记录的名称和地址。 你有三分钟。
[Alex Giller]: 大家好。 我的名字叫亚历克斯·克罗尔（Alex Skiller），第四街53号，就在中心外。 我对你们的建议感到非常兴奋。 我认为，如果我们实际上可以进入市中心的商业区，那将是很棒的。 我无法紧密遵循所有这些。 我知道你们正在花很多时间来解决这个问题。 我的问题是，就公共停车场而言，我与 嗯，在市政厅和93号之间，但我确实认为我们需要保留一些公共停车场。 嗯，尤其是我的意思是，在林业上，我住在剧院对面。 呃，我们已经进行了漫长的战斗，人们多年来不断地在森林街上不断停车。 嗯，经过许多头痛和漫长的过程，我们终于得到了控制。 嗯，他们停放最多的区域之一是河滨之间的区域 临时，市政厅，整个地区。 因此，我认为我们所有人都相信，Chevalier剧院是我们所有餐馆的巨大贡献者，以及我们所有的所有商店，在一年中的任何夜晚。 因此，我不希望看到的是社区内引起的加重，因为现在所有的停车都在整个城市中分散，或者就此而言，人们不会去 骑着以前的频率频繁，因为停放并不容易。 因为有些人已经感到沮丧，因为建筑物上没有停车场，这有点荒谬，因为河滨有很多停车位。 但是，现在是否有那些停车场的计划？ 谢谢。
[Collins]: 伟大的。 非常感谢您的评论。 在此过程中，肯定会热情地讨论了广场内的停车场的话题，我认为我认为每个人都在船上，看到停车从我们希望人们去的广场上消失是不可能的。 能够开车并光顾我们的业务和其他一切。 有些人需要开车。 很好。 我们已经讨论了各种策略，包括私人方面。 我认为这座城市正在寻找停车场的开发 在分区的范围内，我们就这种分区如何保留公共停车的方式进行了很多讨论，但是在地段的足迹上，而不是占用可以激活如何折叠成建筑物信封的地面空间。 我将把麦克风传递给总统熊队可能会有更多的话要说。
[Bears]: 还有更多评论吗？
[Collins]: 不。
[Bears]: 好的。 感谢您的评论，我认为这是一个非常好的问题，可以说明通过分区以及其他过程发生的情况。 因此，市政厅和高速公路和市政厅以南的地段之间的地段分区 您知道，我们将在那里有一个区域。 这将指示根据分区代码可以想象的财产所有人可以构建的内容。 但是在这种情况下，财产所有人是梅德福市。 而且我们目前正在进行一个过程。 我们要求提出建议，以重建城市周围的城市大厅。 在城市网站上有有关此信息的信息。 还有更多信息，但绝对是主要考虑因素之一是该广场的停车需求是什么样的？ 这些地段如何影响？ 当然，您知道，RFP中包含许多与停车有关的因素，并且包含在 任何提交与城市合作进行重建的建议的人的裁决，例如高级中心停车场，被要求保留。 并查看与Chevalier有关的停车需求，也与新建筑有关。 所以，但这实际上是在这种情况下通过与之合作的城市发生的 一个进行重建的小组。 然后，例如，如果私人地段的私人所有者进行了重建，将通过社区发展委员会通过现场计划审查过程讨论停车。 而且我认为这只是一种很好的方式来表明，分区是我们城市和社区外观上更大难题的一部分。 在其他过程中，建造的实际细节，停车位，何处，多少单位在哪里，您知道，在分区通过之前通过分区后发生了更多的公共过程。 可以说，在这种特定情况下，该市已经在做这项工作。 停车是该讨论的主要部分。 我将在上面付出两美分，这是我希望我们试图弄清楚如何更好地利用大型且大多数空的Atrius Health Parking停车场，这些停车场已经存在于市政厅对面的街对面。 因此，我希望我们可以作为城市正在进行的这一过程的一部分来做到这一点。 谢谢。
[Collins]: 伟大的。 感谢所有评论者。 感谢熊总统提出这一评论。 我知道我们必须继续前进。 我知道我们的时间很短，但是我确实想接上时间，是否有一些简短的复习，为什么广场上的那些住宅地块是NR3而不是UR1？
[Emily Innes]: 是的。 而且，您还给我有机会提及我们正在努力的其他事情，我们不想损失，因此在这种情况下，它是地形变化的。 当我们一直在研究附近的住宅零件时，我们试图思考所有这一切，其中包括合适的邻里住宅区和我知道的城市住宅区，这是下周CD董事会之前的话题，但显然有一个话题。 我们今天在这里做的事情的影响。 因此，我将提到我们一直在研究许多邻里特征，以告知我们如何指定一个区域与另一个区域。 因此，这是现在存在的组成部分。 而且，地形变化是从之前说过的人的理解，这很陡峭。 道路很困难。 我要提到的一部分是，我们正在在线互动地图上工作，现在我们将在下周的城市董事会会议上介绍，这将使人们能够查找自己的特定属性，这是他们所知道的另一个属性。 并比较该地区的特征，并理解可能更好的原因，为什么我们建议我们建议的一些事情。 这将包括坡度测量值。 它还包括我们谈论的公共私人道路。 在以前的会议和其他一些特征中。 因此，我们希望这将是一种可以更好地告知我们所有人，我们以及您自己，市议员以及参加此过程的许多人的工具。
[Collins]: 太好了，非常感谢。 哦，宝拉，继续。
[Paula Ramos Martinez]: 是的，我们还对丹尼尔·莫德克（Daniel Morduck）撰写的有关底层广告的疑问。 我不是，我知道，在各节中，我们有时会显示一两个地面广告。 我们没有任何限制。 嗯，他们认为他们认为需要的开发的任何地板都可以。 因此，我们不会将其限制在底楼。 只是想澄清一下。
[Collins]: 伟大的。 太感谢了。 好的。 在我们继续前进之前，议员对梅德福广场的更多评论 西梅德福广场的快速讨论。 我向晚上7点在这里的人道歉。 我很抱歉，我们开始迟到了。 看不见，我们走了。 我为今晚的节奏深表歉意。
[Emily Innes]: 议员，我只会说，我们应该道歉，而不是您自己。 所以我要把它传回去。
[Collins]: 我去。
[Bears]: 我只想道歉。 我们需要尽可能长的时间。 我们不应该匆匆忙忙。 安排晚上7点的目的是，如果我们在晚上7点之前结束，我们可以在晚上7点开始下一次会议，因为您无法回顾通知。 因此，如果我们说了八点钟，而我们在730岁时就结束了，那么每个人都会等待30分钟。 但是，六到七的背对背的目的是，如果这次会议需要继续，只要需要进行，它就可以进行。 然后我们可以开始下一次会议。 因此，我只希望每个人都知道，我们将是故意采取的。
[Unidentified]: 是的。
[Bears]: 我相信，是的，我们应该。 我们应该做演讲中的一切。
[Collins]: 是的，我们将遵守整个议程。
[Bears]: 是的。
[Collins]: 我只是，我不想，我为也许强调人们感到难过。 所以我撤销了我的道歉。 您撤销了道歉。 没有人为一切道歉。 分区很复杂。 我们将花一些时间。 谢谢您，部门负责人在这里。 伟大的。 好吧，道歉已被废除。 让我们回到西梅德福广场的演讲。 太感谢了。
[Paula Ramos Martinez]: 椅子夫人，如果可以的话，非常感谢。 我将再次分享演讲。 好的。 因此，我将在上次会议上已经看到的这些事情上快点。 如果有人是新手，想再次查看这个问题，我们可以回去回答您的所有问题。 因此，这是提案一号，这是我们从市议员和公众那里为西梅德福广场做出的第一个建议。 我们还得到了一些领域，如果我们可以在其中一些区域中增加其中的某些密度。 所以我们做到了。 我们还将正方形的边界扩大到了我们所拥有的虚线以及在该区域。 因此，提案的扩展，我们还将其正式在新地图中正式化。 因此，我们的区域和我们的演讲与相同的讲座，因此混合使用一到八的相同更新， 在这里。 我们没有三个混合或混合。 因此，到达和要与梅德福广场相同。 嗯，所以更新的地图。 我们还再次带来了住宅。 这是 我们正在看。 UM最新的官方版本是我们的住宅。 我们看上去像公开会议。 我们对某些领域的密度更高等有评论。 嗯，我们也在使用交互式图来调查。 因此，您可以对此发表评论，并给我们您的意见， 因此，现在，在这个领域，我们有NR3。 因此，您在这里看到的是，我们已经建立了边界，采用了我们建议扩展的所有其他领域。 我们所拥有的是在哈佛大学，我们将东部作为混合用途2B，而这是2a。 所以现在是2B。 然后，高级计划师丹妮尔·埃文斯（Danielle Evans）提出了建议，其中包括圣。 拉斐尔教区也将其包括在2B中。 因此包括在内。 当我们进入附近时，我们将维护这两个A。 因此，人们向住宅建筑物有更好的过渡。 同样，在这里，我们拥有相同的标准，即我们建议使用邻接住宅区或最低日光标准的发展标准。 因此，这些也将向西梅德福提出。 嗯，然后当您看到这条虚线时，我们将研究这些区域，这些地区。 嗯，有人评论了与阿灵顿中心的联系非常非常近。 因此，有一些业务，没有很多，但是有些建筑物已经是商业化的。 因此，建议我们可以有某种类型的，uh，季度，较小，较小的季度 朝着阿灵顿，然后是一些更高密度的住宅走廊，也许是城市的。 对不起。 这是波士顿大道。 我是正确的吗？ 这个。 是的，波士顿大道。 因此，如果我们可以将这些将这些设置为UR2。 因此，这是我们仍在寻找的两件事。 我们在这里没有它，因为那超出了西梅德福广场的范围，但是当我们将下一次会议参观其他走廊时，我们将带它们。 因此，我只想提及我们正在研究并与之合作。 嗯。 我们也在运河街上有这里，因为它也回到了小径，呃，轨道。 嗯，我们还像以前一样，从以前看这个区域到一个区域，这是更连续的。 嗯。 那是 用我们的语言，我们将它们作为激励分区，尤其是对这一领域的通勤铁路通道，因此可以从高街访问。 因此，使用此大量可以通过建筑物进入通勤铁路的入口，并在该地区为通勤用户提供一些公共停车场。 所以我们也讨论了那些事情。 我们没有确切的语言。 我们正在研究区域和国家一级的其他例子。 这样我们就可以使用该语言并将其应用在这里。 因此，这也将进入语言。
[Collins]: 太好了，非常感谢您的概述。 看到我们的第一次会议仔细观察西梅德福广场分区地图，这真是令人兴奋。 我认为那是三周前的那个。 这是一个漫长的月份。 这是一次激动人心的会议。 我们有很多社区反馈。 作为一名居民，作为一名议员，我对我们在这张地图中看到的西梅德福广场的愿景感到非常兴奋。 我认为这会 那。 激励启用并鼓励许多活力，活动和业务发展。 嗯。 人们已经在西梅德福广场（West Medford Square）庆祝，并希望看到更多的东西，并启用可以使这一目标的房屋。 当您走过去时，夫妇的颜色改变了，我称它们为圣。 拉斐尔（Raphael）拥有的地段已被合并为相同的分区分区，这很有意义。 而且我确实看到这就像在铁轨和运河街之间的一个很小的三角形，从MX2A翻转为MX2B。 这是有道理的。 因此，再次，我们在第一个委员会会议上进行了很多对话，您知道， 我所说的方式以及其他人对此的方式不同，是该广场的默认分区应该是什么？ 我的看法是应该是MX2B。 我认为这是适用于大多数土地区域的地点。 因此，在这里，我们看到了MX2B的那种次要添加，但是我看到，对西梅德福广场（West Medford Square）进行了调整，对梅德福广场（Medford Square）进行了调整。 因此，仅仅重申一下，这不是我们刚才谈论的改变，这不是对这些含义的改变。 在整个城市，这是他们在广场中的意思的改变。 因此，在混合用途2a中，现在是五个故事，如果适用激励分区，则有两个激励措施。 在混合用途2B中，如果开发人员寻求并实现激励分区，则是正确的七个故事，以及上面的两个激励分区故事。 我认为这是有道理的。 我认为，在广场上只有住宅区的居民也是您的城市住宅也很有意义，因为特定的区域及其便利设施。 因此，这只是我开始讨论的热情。 议员对该提案有任何初步评论和问题吗？ 总统熊。
[Bears]: 您是否为此有部分，Paula和Emily，还是可以再次重申开发标准部分，以及如何与分区集成。 如此这样。 是的，我想我的观点是像正确的那样。 您不仅可以在这些地块上铺设100％的覆盖范围，七层楼的建筑物。 将会有尺寸标准，开发标准，停车要求会影响每个批次实际上可建造的东西。 而且鉴于奇怪的形状，批量的大小，可能严重缺乏将现有地块相结合的能力，现有的，您知道，有两个， 您知道，两个最重要的领域归非营利性宗教组织和机构所有，您实际上不会看到St. 雷被七个加两个代替。 因此，我只是认为再次重要的是要重申分区如何适应更大的建筑和开发过程。 我的意思是，如果你在 如果您要查看巡回赛或鲍尔（Circuit）或鲍尔（Bauer）上的大量批次，则基于开发标准以及街道以及阳光和光线的宽度将有一些限制。 这意味着您不会看到它可能是三，四或五层楼的建筑，我认为这很棒。 而且，如果他们可以使它变得时尚，并且使拥有七个故事的一部分适合日光，那么我认为这很棒。 但是我只是认为这很重要。 我认为人们看到了这张地图，他们说，好吧，您知道，您开始说这是什么样子？ 实际上，这将是什么样子，与它实际上与分区的完整书面文本集成在一起，以及鉴于批次的大小和正在合并的开发标准的可能性。 因此，这更多的是评论，但我认为至少也是一个偏离点。
[Emily Innes]: 谢谢。 是的，谢谢您，总统熊，我想我要强调的是您说的是我认为是的，我同意您的观点，人们至关重要的是，人们了解哪些高度限制在此方面放松了，因此您基本上不再以高度作为唯一的限制，但是还有其他限制，还有其他尺寸标准。 我认为，保罗前面提到的阳光和阴影的那些人将对可以建造的东西产生重大影响。 然后，有些因素根本无法分区，而我认为我们过去谈到的这一因素是发展的因素。 并且因经济周期而异。 但是重要的一点是，尽管我们一直在谈论身高是分区区域之间的一个区别因素，但实际上还有其他限制因素。
[Collins]: 谢谢你。 我认为这很重要 要强调的事情，大概每次我们进行对话时，我们都会谈论这是一回事，而谈论潜力是一回事，而另一件事是谈论那是什么，那潜力如何受到现实的影响。 显然，这是分区的，但我感谢我们可以谈论它。 重要的是要讨论我们希望在特定社区中发挥最大潜力。 然后根据实际的现场上下文进行一些更量身定制的预测。 谢谢。 只是为了重申Paola在演讲中所说的话，在我们的第一个委员会会议上，关于通往阿灵顿的高街走廊以及在河西梅德福广场（West Medford Square）一侧的波士顿大道走廊的激活中有很多评论。 因此，我听说这些主题将是我们在下届委员会会议上更深入地研究的主题。 我们将讨论其他走廊。 因此，请继续关注所有热情地提倡的人。 议员对该提案或市政府工作人员还有其他评论或疑问吗？ 好吧，看不见，我们将参加该主题的公众参与。 正如我之前说的， 每个人都会为记录说出他们的名字和地址。 每个人都会有三分钟，我将设置一个计时器，一旦麦克风返回，我们将首先去讲台。 好的，一秒钟。 好的，请继续记录，姓名和地址。
[Gaston Fiore]: 谢谢你，椅子夫人。 加斯顿·弗罗（Gaston Fierro），斯丁利路61号。 我只是想知道 上次我们谈论西梅德福广场南部的三角形，与北部的神秘河接壤。 我知道上次我们在西梅德福广场（West Medford Square）内进行了一些讨论，我只是想知道是否已经对其进行了评估，如果是这样，将其抛在外面的决定是什么？ 太感谢了。
[Paula Ramos Martinez]: 嗯，也许我们误解了，但是我认为在那次会议中很明显，没有太多的消防安全。 您谈到了这是要达到的问题的问题。 因此，有一些问题，因此我们没有包括它。
[Collins]: 谢谢。 我去巴黎总统。
[Bears]: 是的，不，我对此交谈，我不知道亨特导演是否 也许与其他任何人谈谈。 我们确实收到了居住在那里的人们的几封电子邮件。 我不知道你们是否要回去审查它。 但是我个人，只有在那里的条件，不要认为应该包括在内。 真的很难访问。 当运河街发生大火时， 您知道，这仍然是，当您越过波士顿大桥桥时，您仍然可以看到火灾损失，并且在重建周围有大量争议建筑专员大火。 因此，从本质上讲，这是一条死胡同，上面已经有很多住房。 我知道消防部门关心 甚至重建现有结构中的单元数量。 这是一种先前存在的不合格结构，可能对其添加非法单位进行了非法的未经操纵工作。 因此，这是一个复杂的情况，但是人们对消防安全有很多关注。 鉴于它在铁轨的另一侧，我认为这也有一个凝聚力元素。
[Collins]: 太好了，谢谢您提出的。 谢谢您的解释。 好的，我们会回到Zoom。 请Zoe，记录的姓名和地址。 您将有三分钟。
[Zoe Moutsos]: 谢谢。 我是约翰逊大街33号的佐伊·穆佐斯（Zoe Mutzos）。 我有两个问题。 我错过了第一次会议，所以我真的只是想了解。 因此，请肯定的是，如果我们在High and Johnson Ave的拐角处看着High Street，那就是混合用途。 可以将其作为混合用途2B进行分区。 那是对的吗？
[Collins]: 好的，我们从获得批准的每一溪流的人那里得到了肯定的。 好的。
[Bears]: 是的，在街道的沃尔格林一侧。
[Zoe Moutsos]: 是的，在街道的沃尔格林一侧，这就是约翰逊大街所在的地方。 是的，就在那里。 就在那里。 我认为那条小路就是约翰逊大街。 因此，小区域将是约翰逊大街（Johnson Ave）的那部分。
[Collins]: 是的，这是正确的。
[Zoe Moutsos]: 好的。 然后这个，蓝色混合使用，哦，天哪，我的时间用完了吗？ 哦，上帝。 好的。 嗯，在步道铁轨的沃尔格林停车场，这是一个停车场。 就像谁拥有那个停车场一样？ 梅德福（Medford）拥有吗？
[Bears]: 而且不必担心时间，因为我们在这里来回来回，嗯，是，嗯， 我认为实际上是MBTA拥有的私人经营还是私人拥有？
[Alicia Hunt]: 夫人椅子，前一周我看了一下。 它是私人拥有的，必须由MBTA租用部分，因为他们拥有它。 您为停车费支付了MBTA，但这是一个私人地。 好吧，太好了。
[Zoe Moutsos]: 好的。 好的。 因此，这可以追溯到议员之前所说的话，或者也许是您， 多发性硬化症。 亨特，那里有很多通往那里的火车站。 我全力以赴进行分区，但我只想确保我们正在保护我们最终真正重做的West Medford火车的访问。 住在我们铁轨一边的人们将不得不一路走来。 然后赶上进入城市的火车。 因此，这是我唯一想在那里张贴的旗帜，内容涉及我们如何维持公共交通工具的访问权限。 有了这种分区，我知道这不是在实践中，但这是一个空的停车场。 有人可以卖掉它并提出一些东西，然后我们必须弄清楚这一点。
[Collins]: 确实。
[Zoe Moutsos]: 谢谢。
[Collins]: 好吧，太好了。 是的。 谢谢。 感谢您的评论。 谢谢您的标记。 是的，在西梅德福广场的讨论中，我们一直在为通勤铁路提供更多的访问和激励。 这也可能是西梅德福广场（West Medford Square）特定的激励分区规定。 太好了，我们将与其他参与者一起。 我去迈克尔。 请记录的名称和地址。 你有三分钟。
[Michael Bergman]: 是的，迈克尔·伯克曼（Michael Berkman），萨默维尔华莱士街83号，但也位于消防局后面的鲍尔街1012号。
[Collins]: 等等，迈克尔。 我们听不到你。
[Michael Bergman]: 哦。 现在？
[Collins]: 好的。
[Bears]: 更好。 更好。
[Michael Bergman]: 非常好。 迈克尔·伯克曼（Michael Berkman），位于萨默维尔（Somerville）的华莱士街83号，以及西贝德福德广场（West Bedford Square）消防局后面的建筑物1012。 我所拥有的是一个哲学上的问题，在此过程中可能为时已晚，但正如我所说，我在戴维斯广场（Davis Square）住了很多年，因为它的人体规模，小村庄的特征，这是一个非常成功的社区。 人们被吸引去那里走路，花钱，这是一种荣幸 只是走来走去。 我认为这是一件非常有价值的事情。 这与这里似乎发生的事情至关重要，这是将靠近高街的最高建筑物放置在居民区。 我会观察到，这样做是一个小村庄的感觉。 我指出的东西可能是集会广场，或者如果有人熟悉华盛顿特区的肯利敦， 您可能会获得相同的特征，而您在底层拥有商业业务，但是您周围的建筑物甚至上升了五，六个故事，三到四个故事。 感觉完全不同。 如果提出这个问题还为时不晚，我想知道您是否不会从保留小村庄感觉的特征，建造小建筑物或沿着高街上维护小建筑物，然后将较高的建筑物推向向外，以使您保持这种有吸引力的吸引 人们想在晚上出去的中央商务区，然后您仍然可以在距火车站的步行距离的步行距离内拥有住宅密度，但是您不会失去这个村庄的特征。 我认为人类规模确实很重要。 而且我认为，如果我们和我重视有关其他约束，次要约束将有助于保持阳光以及所有非常重要的评论的评论。 但是我也想知道，这种方法是否不会失去重要的东西，而不是采用一种说的方法，让我们从中心的小村庄开始，然后给出一个增加密度的外围。 谢谢。
[Collins]: 太好了，谢谢您的评论。 哲学问题当然总是欢迎的。 有很多回应，我只是说我认为您的观点是欢迎的。 我认为，我们一直在讨论如何保存和实现吸引人的引人入胜的宜人的邻里感觉，而成功的乡村中心有很多方式有所不同。 我还认为，我们在这里被广场周围较小的住宅类型建筑物的现有特征所束缚。 而且我认为在一定程度上在这些约束中工作是有责任的。 谢谢您的评论。 好吧，我们会去谢丽尔，除非有没有人没有，哦，我们先向尚未说话的人首先要去。 请为记录提供名称和地址，然后我们回到Zoom。
[Chuck Roche]: 打扰一下。 鲍尔街64号的查克·罗奇（Chuck Roach）。 所以我在这里参加聚会有点晚。 我们只是在邮箱里把这个传单带到了那里，我注意到那里的鲍尔街，我想，好吧，这是怎么回事？ 当我看到蛋糕的切割时，我想，我们要在鲍尔街上放一些四层楼的建筑物。 我想，所以我试图接受一个教育。 然后，我有一个有点问题，就像现有企业一样，商业房地产，就像西梅德福广场有两个大职位空缺一样，您知道，我们是否会激励这些房东说，嘿，你知道，你知道， 让某人进来做某事，而不是在过去五年中空缺吗？ 您知道，我不知道您是如何回答的，或者您是否有解决方案，但是。 当然。
[Collins]: 我会暂停您，然后我们可以回到您的其余评论。 我会说，我认为这是，嗯， 我认为您在谈论他们可以通过分区来解决的策略，这是与分区以外的现有小型企业打交道的，但我会迅速回应议员。
[Leming]: 是的，我知道您正在谈论的建筑物已经成为市议会和规划部门，尤其是经济发展部门的关注主题。 简短的答案是，这些建筑物是拥有很多财产并希望人们并希望将其出租的人拥有的人拥有的人拥有的，任何人都希望将其出租以支付120,000美元的资本进行维修。 而且他们只是愿意坐在它上多久，因为他们只是不在乎。 这座城市基本上是该市目前拥有的力量是什么都不做或谴责它，这就像一种核选择。 因此，我们提交了一项空置的建筑条例，我的意思是 老实说，我们可能不会在预算季节结束之前开始研究它，只是因为我们会被工作震惊。 但是我们，但是我和拉扎罗议员确实通过了这一点，我们正在与商会合作，使这座城市更多 道路工具的中间来应对这样的情况。 这是私有财产，所以我们只能做很多事情，但是它确实使我们能够做一些事情，例如告诉他们他们必须放置公共艺术品，而不仅仅是把这些董事会放在那里。 它说，他们必须支付的年度费用略高于他们通常要支付的费用，以保持空缺。 再次，我们想 在我们实际通过之前，我们将要撰写所有内容。 但这绝对是我们听到很多事情的持续措施。
[Chuck Roche]: 好吧，这是无私的事情。 我拥有CB Scoop，所以试图在广场上获得更多活动总是好的，您知道我的意思吗？ 但是，就当前的建议而言，这是 开始阶段，未来的外观，当所有这些发生时，我可能会死，对吗？ 基本上。 或多或少。
[Adam Hurtubise]: 茶。
[Chuck Roche]: 好的。
[Collins]: 确切地。 谢谢你在这里。
[Adam Hurtubise]: 我现在就知道。
[Collins]: 伟大的。 请这样做。 我经常说分区 通过分区，我们将对社区的长期愿景，我们希望在未来五到35年中看到的事情以及在分区地图中撰写蓝图。 其中一些变化的发生速度可能比我们想象的要快。 我们希望其中一些会更快地发生。 我认为我们目前的分区的许多目标，我们仍在等待看到它们的表现，因此缺乏在当前的梅德福广场和现任西梅德福广场上看到的活力。 因此，这就是很难知道的。 当我们愿意的时候，当我们设想那个乌托邦的西梅德福广场时，我认为我们都可以清楚地看到我们的眼睛，但是这些分区变化与更多直接的措施结合在一起，可以帮助我们激励更多的企业来弥补广场。
[Bears]: 我只是要迅速添加。 我们已经讨论了所有限制的不同事物，您知道谁拥有批量和所有这些。 但是，如果我错了，你们在具体数字上纠正了我，但是我认为该分区至少已经25或30年了，从技术上讲，现在可以在西本福德广场建造14层的酒店。 而且从未发生过。 因此，您知道，这也是如此。 实际上，我们在某些方面会减少所允许的东西，您知道 新的分区将不允许在西梅德福广场建造14层的酒店，对吗？ 但是，即使允许它很长时间，也没有人愿意这样做或试图这样做。 因此，在这次会议上，我们有很多片刻谈论分区只是一个大难题。 不过，我希望我们在您离开之前得到一些。
[Collins]: 是的，所以不再有14层的酒店，但是对9层的Seabee勺子来说是的。 继续，贝拉。
[Paula Ramos Martinez]: 很快。 是的，该商业区域也允许六层建筑物。 因此，没有发生。 因此，这确实取决于许多事情。 我想说的一件事，因为已经是人们第二次认为也许为时已晚。 这还为时已晚。 我们真的对所有评论都开放。 这是市议会中的一个计划和许可委员会会议。 它仍然需要转介给市议会。 然后，在城市议会上，我们仍将听取公众意见。 还有时间可以改变。 然后它将回到市议会以获得批准。 我们仍然会听到公众评论。 因此，有很多不同的阶段。 还不晚。 因此，您想评论的任何意见，都可以做到。 所以谢谢你。
[Collins]: 伟大的。 谢谢，保罗。 我们将回顾一下
[Paula Ramos Martinez]: 事物。 我们很高兴，对不起。 然后，下周，我们还将举行一次公开会议。 所以5月7日。
[Collins]: 我将在会议结束时分享会议信息。
[Paula Ramos Martinez]: 5月8日，我认为是星期四。 但是我将在最后重复一遍，以便我们都知道。 谢谢。
[Collins]: 谢谢宝拉。 好吧，让我们来找我们在甲板上的最后两位公开评论员。 Cheryl，记录的名称和地址。 你有三分钟。
[Cheryl Rodriguez]: 嗨，Cheryl Rodriguez，公园街281号。 我得到了您在621上发布分区语言的链接，因此我希望我们下次能早些时候获得分区语言，以便我们可以对其进行审查。 我肯定会更改MX1的名称，因为与塞勒姆街上的差异有几种区别。 由于您允许ZBA批准在广场上的锅店，而它们被排除在塞勒姆街（Salem Street），所以这可能会令人困惑，即使对于试图通过分区的开发人员来说，这也可能会令人困惑。 我在西梅德福广场的NR3中注意到您允许科学搜索，这在NR3中也不允许。 在社区发展委员会之前。 因此，我不知道这些是错别字，不一致或差异，但我希望有人会经历并将所有这些努力一起努力，以便它保持一致，以便人们可以跟随并了解他们真正的事情。 谢谢。
[Collins]: 谢谢您的评论，谢丽尔。 我会说，我认为实际上有些差异，我知道正方形和神秘大道走廊区和塞勒姆街走廊区域之间的许多差异是有意的，并且是讨论的产物。 我认为我们将继续考虑区分分区类型的有意义 因此，更直观的是，当我们谈论MX2A时，我们不是在谈论所有MX2A。 谢谢。 好吧，我们将去马塞拉。 请记录的名称和地址。 你有三分钟。
[Marcela Rodriguez]: 您好，我叫Marcel Rodriguez。 我住在66 Canal Street，所以我处于前面提到的三角形中，我很高兴看到所提出的所有变化。 是的，我可以在这里放下手。 我认为我确实想说了一些作为居民想到的话，并听到最后的会议。 首先，我通常不使用北站通勤。 我通常去剑桥或萨默维尔，所以我依靠 94、80或骑自行车和我期待着新的绿线扩展。 我觉得我看到的MBTA所经历的变化正在减少对该地区的公共交通访问，而80次服务削减了94， 切开靠近这里的96条路线。 因此，考虑到提案并增加了密度，我想知道是否有任何方法可以遵循任何更改 对于可能也有助于支持增加密度的公共交通发展。 所以这也许是一个问题。 另一个也许是在三角形周围挑战。 轨道附近的许多土地均由国家所有。 因此，停车场就像是联排别墅中间的那个区域。 我认为这已经有点困难了 停车场，我们遇到了一些双重停车场的问题，例如在那里停车在人行道上和东西。 我很好奇，如果这是之前讨论并更多地了解它的东西，就可以增加运河街去河流的提议。 一般来说，只要在这里喜欢的任何关注都会继续遵循。 谢谢。
[Collins]: 太好了，非常感谢您参与此过程的评论。 请在记录的丹尼尔名称和地址旁边。 你有三分钟。
[Daniel Murdock]: 丹尼尔·默多克（Daniel Murdoch），迪尔伯恩街43号。 再次感谢您，每个人都为重新分区所做的努力。 也要感谢您对我先前的评论和问题的回答。 正如柯林斯议员先前建议的那样，我强烈支持使用混合用途作为西梅德福广场分区区域内的默认用途。 关于有关保存和增强性格的评论，我认为鼓励开发人员使用高质量的材料不仅可以帮助保留此类特征，而且可以增强和增强该角色，而不是通过分区来实现。 我也强烈支持甚至对西梅德福广场分区边界的进一步扩展，包括哈佛大学和河之间以及波士顿大街和火车轨道之间的财产。 换句话说，在火车轨道的左侧，西南侧而不是东北侧。 我认为，鉴于火车轨道东侧的upzoning，我认为在轨道西侧进行一些upzoning也是适当的。 我确实知道可能有必要，并且在那里有一些火灾问题，也许还有其他一些有问题的问题，也许可以排除运河街沿线的三角形。 但是我确实相信，西梅德福广场边界的扩展将进一步提供。 支持该地区的商业愿望和高度增加的重要密度，这将在核心中更多。 此外，在轨道的西侧，与将来的东侧可能发生的那样，密度增加的密度也可能在轨道的那一侧提供一个良好的障碍。 同样，我确实支持在西梅德福广场（West Medford Square）正式边界之外的增加或倾斜的属性。 我很感激，再次感谢您，无辜的同事们的评论称，在周围社区内的当前发展，住宅区已告知。 但是我认为这是一个增加密度的机会，不仅是每个广场的核心， 但是正方形周围的区域。 结果，我强烈支持这样的想法：在这种情况下，从NR3到例如UR1，甚至是混合用途1，可能沿着大街上有可能沿着大街上的一两个正式边界内的属性，正如本月早些时候所建议的那样。 我认为，正如我说的那样，这将提供额外的密度，也许还可以从混合使用中可能发生的潜在高度进行更逐渐的过渡，以降低到我认为在NR3下允许的三层最大高度的较低高度。 最后，正如我先前所说的那样，我强烈支持在合理地减少该领域的最低停车要求和挫折，以确保重新分区的工作不会人为地阻碍。 太感谢了。
[Collins]: 伟大的。 非常感谢您的评论，丹尼尔。 真的很感激。 如果可能的话，我的类似问题与NS同事一样。 我相信我们已经在先前的委员会会议上谈论了火车轨道的西南部，并且目前在附近的居民和城市居民提案中作为NR3在上一个评论者的问题上作为NR3进行了特征。 将它们与UR1或MX1对齐的考虑因素是该逐步下降的一部分。 我想以以前的方式表达它。 我们是否有一个简短的版本的我们在铁路沿铁路上讨论的内容，以将其称为NR3的地块？ 而且我知道您之前说过，我们期待下周我们会考虑的一种工具，可以帮助我们更加刻板地看一下为什么某些地段是某些街道，而不是其他地方，而不是将其分级为广场。
[Paula Ramos Martinez]: 嗯，是的。 夫人，如果可以的话，嗯，但是我是椅子。 毫米。 也就是说，嗯，我们将为此研究。 我们将研究所有地区的住宅，看看我们是否正在看，嗯。 做得更高 嗯。 在下一个城市董事会中。 那是下周三的星期三。 我们将介绍该互动地图，并将提出新的建议。 嗯，人们会看到嗯，更高 我有些混合用途的事情是，我们想保留商业区，以激励已经有商业的东西续订了所有空缺的地块，并激励广场而不是广场而不是 制造过多的混合使用区域并扩展了很多。 我认为在那里可能有一些混合用途的高街连接，因为这是与阿灵顿市中心的联系，这是最有意义的。 但是我认为，如果我们将大量混合用途放在该地区，那可能是 对于已经存在的事物以及我们要集中企业的位置，这将不是很好。 因此，这就是为什么我们不再更多混合用途的原因之一。 但是，我们将研究下一次计划和许可委员会会议中的新走廊，并引入高街的联系。 我希望我回答。 如果我们走得更高，我们可以选择Urban One，Urban二。 这些都是我们正在寻找的可能性，我们将在下一个介绍。 伟大的。 只是为了回答马塞拉·罗德里格斯（Marcella Rodriguez）的公共交通，她评论的更多是在分区范围之外。 我们可以说的是，如果我们为该地区带来更大的密度，MBTA将会增加，因为对公共交通的需求将更多。 因此，这通常会增加公共交通选项。 因此，这就是我们可以给出的相关性。 然后，运河街延伸到河流，这很有意义，但这并不是我们的范围。 那也很棒 没有那个死胡同，但这是在公共工程部的统治下，如果我正确。 所以这些是我的问题，答案。
[Collins]: 非常感谢您的回答，Paola，我非常感谢。 抱歉，太多的窗户打开了。 我失去了思路。 很有意义。 嗯，就像谈到邻里和城市住宅提议一样，这是这张地图上被洗净的区域，这些区域超出了广场本身的边界之外，属于社区和城市住宅分区建议，这仍然在进行过程中。 我们将在5月7日下周三回到CBP，我知道您正在研究市议会的地图版本 而且您也一直在研究调整后的版本。 那是在回应。 这是自那时以来收到的公众评论的受访者。 我知道周围有很多谈话。 T车站以外的四分之一英里半径应进行的默认子区是什么？ 我有兴趣看看是否还没有，嗯。 提出修正案的提议 适合考虑和帮助该过渡。 谢谢您对此的讲话。 我们会去总统熊。
[Bears]: 我只是要补充说，总线网络重新设计，他们根据需求证明了他们的服务更改是合理的。 因此，只是要进一步备份Paola的观点。
[Collins]: 是的。 谢谢。 好吧，回到Zoom回到Alex。 记录的名称和地址。 你有三分钟。
[Alex Giller]: 嘿，我的名字叫Alex Giller，森林街53号。 嗯，只是一个普遍的问题。 嗯，正在进行交通研究，呃，以支持增加？ 您知道的是，有些事情说，是的，是的，我们可能会有20％的流量，30、40、50％，因为我认为我们都可以同意，跨火车轨道的瓶颈有时会非常令人沮丧，尤其是在一天中的某些小时。 而且它也是如此。 正式的货运路线从93号到我们的阿灵顿和贝尔蒙特社区。 嗯，您知道，它所做的就是像一条运河街一样增加交通，然后普雷斯科特（Prescott）经过，突然间，布鲁克斯小学（Brooks Elementary School）的交通流量很大。 因此，我只想看看某人是否是实际上是在研究它，看看是否可以通过当前的基础结构来支持所有这些新的分区。 谢谢。
[Collins]: 太好了，谢谢你的问题。 亚历克斯（Alex），这是我们在整个过程中一直在谈论我们以前遇到的每个主要建议。 恩尼斯（Ennis）在将这些分区建议放在一起时一直在考虑交叉研究和许多上下文标准方面做得很好。 当涉及到特定的交通研究时，我认为我们使用该术语，这是一件事情，最适当的交通研究是他们当前位于现场计划审查中的地方。 我们将在我们制作新的分区时进行的交通研究将进行实施 基于接下来几十年的私人开发商的意愿，将很快变得过时和无用。 因此，尽管这是一个因素以及这些分区建议如何融合在一起。 对于我们的公共过程，何时进行重大发展的过程是有一个烘焙的过程，用于这种情况，缓解研究和缓解机制，这些过程是被告在2025年不对现在的条件，但是这些特定的条件实际上是在提议并即将构建的。 嗯，所以所有这些都可以说上下文绝对是这些成分，而在提出特定的发展时，更具体的缓解研究和计划就会生效。 还有其他人想迅速与此交谈吗？ 不。 好的。 非常感谢您的评论。 好的。 我不再公开参与此项目。 我认为，今晚的演讲中还有一个简短的部分，保罗？ 哦，对不起。
[Emily Innes]: 因此，在出现使用A使用之前，我只想注意到我们已经提供了用途的初始草稿和完整的尺寸标准。 我了解这些是在线的，这些网络将在下周的公开会议上再次更新。 我今天下午没有捕捉到一些变化的不一致之处，我认为这是我的话和pdf的时候。 失败的。 因此，我向市议员和公众道歉，因为我确实仔细检查了维度标准，但它们似乎是正确的，但是明天我们会给您更新的版本，因此可以在下周的会议之前发布。 但是，除了高度之外，任何对允许使用的用途和其他维度要求感到好奇的人。 这些都在那里，我们正在查看的定义列表并不是您当前使用表中存在的任何一个都不存在，并且当前尚未定义和人们所拥有的。 指出了关于我们需要添加的那些新事物的混乱或问题。 然后，我们已经重复了我们提到的开发标准等部分，以及我们之前提到的激励标准。 这些人也在看，我们希望下周对此进行更多公众评论。 这样，我将把它交给Paola for Adus。
[Paula Ramos Martinez]: 谢谢你，艾米丽。 椅子夫人，如果可以的话，我将分享屏幕。
[Unidentified]: 是的。
[Paula Ramos Martinez]: 因此，我们已经讨论过的这个主题，但仍对评论开放。 同样，我会走得很快，但是如果有人有任何评论或任何问题，请告诉我们，我们可以进一步解释。 因此，有关于附件住宅单元的主题，也称为Adus。 而是要开始提供第一个解释，然后我们可以更快地进行解释。 这是关于作为配件创建的使用居住单元。 这可能是您家中的内部。 它可以附加。 因此，要进行较小的扩展并附着在您的主要建筑物上，您的房屋可以被脱离。 因此，这是三种类型。 这已经是您当前分区中现有分区中的某些东西。 但是，最近有一项最新的州法律将其作为受保护的用途。 因此，我们正在研究您当前的分区需要改变哪些事情，以便我们已经可以更新以符合《大规模一般法》。 因此，从波士顿市，他们拥有了这本附件住宅单元指南。 如果您Google，您会找到一个非常有趣的指南。 他们有很多信息。 因此，我只有该指南上的一些屏幕截图和图像非常非常好。 他们提供了许多例子，很多不同的方式可以在您的房屋或建筑物中进行ADU。 他们以小很多，中等和大量的方式组织它。 因此，一开始将更多的是内部 将在附着或脱离的单位，但这种中等大小。 然后，当有很多东西时，可能会有很多分离。 所以我只是想在那里看到它。 然后他们做了主要定义，即受保护的使用ADU和局部ADU之间的区别。 因此，受保护的用途将是一个在一个家庭住宅区区域中的ADU。 这意味着任何允许在权利或特殊许可证时允许单一家庭类型的地区。 他们要求一定数量的平方英尺，并且大于您的主要建筑物的50％。 然后我们有那个当地的adus。 因此，在这种情况下，当地的Adus是更灵活的，在这种情况下，Medford可以调整以决定他们想如何做ADU。 因此，它将比受保护的用途更灵活。 我将很快去这张桌子。 我们在最后一个城市董事会上展示了这一点。 投票大约80年并不是什么都没有，但是了解住宅区将如何影响他们是有用的。 因此，我们拥有允许的建筑类型，然后拥有我们拥有的不同地区。 是我们建议的新区。 因此，来自NR1，NR2，NR3，UR1和UR2，以及每个允许的建筑物类型。 然后，当将有一个受保护的ADU时。 因此，我们看到，每当我们拥有该单元住宅时，都会出现受保护的ADU检查。 因此，NR1，NR2和NR3。 如果我们想正确地拥有本地ADU，我们提议的是您是一个，而您是两个。 他们可能会补充一下本地ADU，但仅适用于两个和三个，一个，两个和三个单位。 然后有可能添加第二个ADU，这将始终获得特殊许可。 因此，您可以拥有一个受保护的ADU，然后可以添加一个新的ADU，这将获得特殊许可。 因此，我们添加了80年的最大单位，我们不包括历史性的转换。 因为我们仍在研究如何将其应用于住宅区，所以我们将在下周提出一项建议。 因此，当我们的人就是您的时候。 单个单元住宅，然后是受保护的ADU加上本地ADU，您最多可以拥有三个，其中两个是附件住宅。 因此，在NR2中，您最多将拥有多达四个，最多五个UR1，最多五个，因为我们只允许它允许两个和三个，或者一个，一个，两个和三个住宅单元。 然后UR2也将是三个加两个， 然后五个，总共五个。 因此，这是针对ADU的，我们认为这将是有帮助的，因为这种受保护的用途在本地和骑行特殊许可证中，我们知道很复杂。 然后，我们需要确定的需要，这是我们得出的结论，但是我们想 我们将允许它。 这将是特殊许可。 那是第一件事。 第二件事是，当地80您获得特殊许可证。 最大的平方英尺将是。 总是像 这三个将是我们可以允许更大的独立式ADU用于历史悠久的附件结构，因此，如果您有一个谷仓，该谷仓是一个结构或任何其他超过75年历史的结构，它有任何东西，它都希望 使用ADU恢复并改革这种历史性结构，我们想做的就是允许更大的平方英尺。 最多可能是1200，我们仍然可以讨论最大值。 但这是为了有助于更新这种历史性结构。 并了解另一个尺寸的限制是百分比。 因此，主要建筑物的50％。 而且，如果您有历史悠久的附件结构，并且50％不允许您真正恢复。 因此，我们想削减该法规。 然后将研究尺寸。 我们想在住宅区的批准后做到这一点，因为挫折的尺寸，现在我们将进行当前的分区，以便我们可以为当前的分区做ADU，但是每当我们适应新的住宅区时，我们就必须对新的区域进行阅读。 因此，我们将研究所有这些维度标准 住宅区之后。 就是这样。
[Collins]: 伟大的。 非常感谢您的概述，Paola。 这是我们在委员会中深入讨论的话题，我三思而后行。 因此，感谢您到目前为止所做的所有调整。 我知道我们已经 在新州法律规定的要求上非常扎实，这是很棒的，这要求在任何允许单户分区的分区分区中允许使用ADU，然后将需要的时间花在这些问题上 这些受到保护。 对于当地的ADU，城市拥有更多的酌处权，我们要如何回答这些问题？ 根据委员会过去几次对话的笔记，这对我来说听起来像是普遍的共识，只要始终获得特别许可，我们就可以允许第二次ADU，这是我在您的演讲中听到的。 听起来好像有充分的理由将特殊许可证本地ADU保持在最多900平方英尺，只是为了确认这些旨在是辅助住宅。 我一直在努力找到劣等的同义词，而不是劣等，而是比小。 小小的主要结构。 两个小时后，我的词汇开始... 如果我错了，请纠正我。 我认为这次讨论的新问题是，应该允许更大的独立式ADU用于历史悠久的附件结构吗？ 然后，这些维度将在提出住宅区后量身定制。 对我来说，这听起来像是建议，更大的独立式Adus有时对于历史悠久的配件结构有意义。 因为您希望配件适合建筑物信封，因此目的是使用现有的较小结构，该结构不足以成为主要住宅，但可以用作附件结构。 我要正确地诠释它吗？ 看不到，太好了。 议员对ADU法规提议的更新有任何疑问吗？ 看不见。 我认为这证明了我们过去对此进行了很多讨论。 而且，我还知道，NS同事本身并不是对该提案的介绍，而是在上次会议上概述和介绍ADU的主题，我敢肯定，当他们在委员会退出委员会后考虑此建议时，这将是非常有用的基础。 我知道，本演示文稿中包含的一些图形是为他们创建的。 我认为它们真的是加性的。 因此，没有看到议员的评论，我们将参加公众参与。 我去讲台，然后放大。 请记录的名称和地址。
[Gaston Fiore]: 谢谢你，椅子夫人。 斯蒂尼奥路（Stigno Road）61 Gasconfeira。 因此，我有三个问题，三个快速问题。 前两个，我两周前通过电子邮件发送了应用开发可持续性办公室。 我没有得到回应。 我跟进了两次，也没有得到回应。 因此，我很高兴我有机会问一个问题，因为否则它可能永远不会得到回答。 因此，第一个是，所以UR1和UR2中的当地ADU， 由于这是根据市议会的决定，所以我想知道它是否经过评估，是否会使允许额外的故事更有效。 因此，总共四个故事总数而不是三个故事，而不是允许两个adus，因为我担心要保持水平建筑的效率低下。 这是我有一个问题，是否得到了评估。 第二个是，鉴于我们不允许在这些地区的单一家庭住房，我仍然只适合您的一人和两个。 第二个问题是，例如，在NR2中，我仍然不能100％确定。 当历史转换允许两到三个单元时，我不确定两到三个含义。 那么，这是否意味着我们有一个可以进行历史转换为两个单位的家庭房屋？ 然后，如果我们有两个家庭房屋，那么我们可以做两个至三个家庭？ 还是最多意味着三个，这意味着一个可以多达三个？ 完美的。 然后，我认为可能提到的最后一个问题，但我不完全理解。 因此，在页面上的表上，基本上是最后一页的前面。 我认为这是一个，我不知道它是什么页面，但是在NR1上的表上，它列出了您可以构建的最大值。 那么为什么不包括历史转换呢？ 您还在评估吗？ 因为例如，对于NR1，如果我们有历史性的转换从一到两个，则可以多达四个。
[Collins]: 如果您不介意，加斯顿，为什么现在不说您的问题，然后我们将通过麦克风。
[Gaston Fiore]: 最后一个不是问题。 因此，我仍然担心两个本地ADU或受保护的ADU加上本地ADU，这是一个漏洞，可以增加更多的密度。 它完全稀释了ADU的目的。 因为我想提醒所有人受保护的ADU，所以我们可以建成900平方英尺。 以及当地的ADU，我们可以建立多达1200平方英尺，总结在一起 自2100平方英尺以来，比该地区的大多数房屋都大，实际上正在现有房屋旁边建造另一所房屋。 在我对UR1和UR2的评论中，我只是想澄清一下。 因此，我认为禁止ADU是要走的路，而只是将其限制在内部。 因此，由于我们仅限于内部，并且允许额外的地板，然后再一次，我们不会水平扩展与垂直扩展。 所以只是一个想法。 谢谢。
[Collins]: 谢谢你，加斯顿。
[Paula Ramos Martinez]: 如果可以的话。
[Collins]: 谢谢。
[Paula Ramos Martinez]: 一如既往，谢谢加斯顿的评论。 非常彻底。 所以大约高度。 是的，您在最后一个中发表了评论。 我认为对于UR1来说，这是不必要的，因为您可以做到 在内部作为室内。 它不必是一个完整的新故事。 因此，我不知道这将有多高效，这将增加UR1的UR4故事。 但是我们正在评估UR2拥有额外的地板，四楼。 因此，下周，我们可以进一步评估这一点。 但是，我们正在研究这一点，只是为了提醒您的一个和两个，即使我们允许您使用六个单元，您也不能为六个单元的建筑物做得更好。 仅适用于三个单元。 好的。 嗯。 然后，嗯，这是历史性的转换。 是的，因此您可以添加我们仍在学习的内容，因为我们有两个选择。 一个人总是要允许一个单位比该地区允许的单位更多，这是一个内心 但是我们还评估了许多这些房屋非常非常大。 因此，例如，他们将允许一个不仅仅是两个。 而且，如果我们想维持它们并激励恢复历史屋仅两个单位的历史房屋，那在经济上是不可行的。 因此，我们想确定我们能做的就是拥有最小平方英尺。 因此，至少您需要900平方英尺才能提供数量。 因此，您将平方英尺的数量除以900和可以制造的单位。 始终牢记我们有停车要求。 我们还有许多其他需要窃取的要求。 嗯，这将控制单位的数量。 单位的数量不仅是最小平方英尺。 不仅与高度有关 我们允许的单位密度，但是所有这些不同的东西，开放的公共空间，多户家庭的绿色分数，许多东西也会询问并限制这些单位。 这样就可以回答增加密度。 一个将获得特殊许可。 我们要求的另一个是，所以当地的特殊许可证，我们要求的是，正如州所建议的那样，我们要到1200，我们将达到900。 因此，所有的ADU将最多900。 因此，我们不再有1200个。 密度总是相同的。 您有停车位以允许这么多密度吗？ 你有开放空间吗？ 因此，所有这些要求仍将在这些较低密度的区域中，由于存在或私人方式，或者由于附近没有公共交通或所有其他原因。 这不是我们要鼓励这些领域的密度，而是要鼓励我们拥有所有这些服务的密度。 但是我们认为，允许该特殊许可证，如果他们有空间，我们认为这是非常可行的。 我想念什么吗？ 好，完美。 谢谢。
[Collins]: 伟大的。
[Bears]: 是的。 我理解的是，这主要是围绕历史转化。 因此，我们在NR3中，可以进行历史转换，并且您将拥有受保护的ADU。 这也将允许在该属性上受保护的ADU，因为它在NR3中。 是的。 然后您将有一辆当地的巴士。 我支持特殊许可证。 我认为这是框架的，我们根本想要第二吗？ 我们要经过特殊许可吗？ 我们是否要像大型马车房一样允许更高的最大批量尺寸？ 那是幻灯片的含义吗？
[Unidentified]: 是的。
[Bears]: 好的。 我只是想确保。 我不想误解它。 是的，我想知道我是否可以看到它从哪里开始。 我认为，总的来说，州法律的起源和ADU保护以及所有这些 我的意思是，意图很好，但我认为这在结构上令人困惑。 我认为这是要说的，我们需要更多的单位，这是一种做到这一点的方式，而无需国家更改第48章，您必须允许到处都有两个单位。 这有点结束，我认为它为我们创造了 这里只是一些负面的外部性。 而且我认为我所想到的主要是围绕历史转化。 我认为我们正在创建一个历史转化的东西，它在整个问题中添加了第三层，您如何知道可以经常允许多少个单位？ 我只是想知道是否有办法 我们可以说，我们将允许获得特殊许可证，第二次获得特殊许可证，但如果这是历史性的转换或类似的事物，我们却不呢？ 因此，人们可以理解的是，尤其是在涉及到的时候，您将拥有主要的结构，然后是历史转换，然后是ADU，然后是第二个特别许可证ADU。 我只是认为它添加了，它又是，其中一层真正堆叠在彼此上。
[Emily Innes]: 我感谢这一切，议员熊。 我只是想确认或澄清有关添加较大的问题的第三个问题，这是关于一个独立的ADU。 因此，例如，如果您有一栋历史悠久的谷仓的历史悠久的房子，您是否想允许更大的ADU来适当地使用谷仓的平方英尺？
[Bears]: 我想我很快使用了马车屋。 是的，马车屋正是。 车库，车库是我的意思。
[Emily Innes]: 这样的东西。 因此，因此，再次，这也可能是特殊许可证。 好的，对，而不是因为您的意思是，我们将允许您更大，因为这是一个历史悠久的车库或酒吧，或者任何人。 但是，我们想通过特殊许可来做到这一点，以查看很多事情中正在发生什么。 因此，这可能是一种可能性，但我确实想澄清，这是特定于独立的历史性的。 因此，我认为我们所说的历史悠久的配件结构并不是要成为历史悠久的主要房屋的conversion依，因此在这个特定的问题中。 现在，那个历史悠久的主要房子，单位住宅，两个家庭，或两个单位或其他任何人也可以拥有受保护的ADU。
[Bears]: 正确的。
[Emily Innes]: 或特殊许可证当地ADU。 但是问题更多地是关于附件结构的区域。
[Bears]: 正确的。 是的。 我认为我的问题就像 物资可能没有很多属性，对吗？ 在这一点上，这也许不值得我们真正了解这一点，但是您有一个家庭，是NR3，您具有历史性的转换，大小很大，大小相当大，因此您可以将四个单元放入结构内，然后您可以添加受保护的ADU，然后您可以拥有一个特殊的许可证Adu aDu dectach或natched或natched或natched of the and the and anduce new od and the and anduce new of and the and the and anduce new of and the and the and and the and and the of and and the and and the and and the and the It of and of and。
[Emily Innes]: 但是，请记住我们所谈论的所有这些转换的成本，这是分区的外部性。 是的，您可以允许。 有人负担得起吗？
[Bears]: 我只是在想，如果他们正在做所有事情，他们可能会一次完成所有操作，所以他们可能会最大化。
[Emily Innes]: 那就是...那就是那个问题出现的地方。 因此，我们可以继续深入研究这些潜力，看看我们是否可以实际进行搜索，看看是否可以找到可以作为案例研究的东西。 好的。
[Paula Ramos Martinez]: 是的，只是提醒您在没有高运输的地区的四个单位的停车休息要求，然后在80年中。 嗯，会很高，就像。 您知道，八辆车，因此您拥有那么大的空间，如果您有很多东西，也许不这样做，因为它可以受到很大的保护，它不会真正影响该地区的愿景，如果那样大，因为您还需要该地区的建筑物百分比，而在该地区的百分比是45或50岁，但我不记得您有一个较小的空间，您需要一个较小的建筑物，您已经有很多建筑物，您已经有很多建筑物的建筑物，您已经有很多建筑物的建筑物，您已经有很多建筑物的建筑物，您已经有了很多东西 因此，请想象这是可能的。 它不会在5,000平方英尺的地段中。
[Bears]: 是的。 好，谢谢。
[Unidentified]: 伟大的。
[Collins]: 谢谢。 我要去Zoom去Daniel Murdoch。 记录的名称和地址。 你有三分钟。
[Daniel Murdock]: 同样，我叫迪尔伯恩街43号的丹尼尔·默多克（Daniel Murdoch）。 感谢有关此主题的讨论。 我确实支持UR1和UR2的权利本地ADU。 我还强烈支持这样的建议：对于历史悠久的辅助结构而言，分离的ADU应该能够超过其他地方的900平方英尺。 我可以证明，我在南梅德福的单个家庭住宅物业上有一个历史悠久的谷仓马车房。 我不能说我已经考虑过转换它，但是我知道这将超过900平方英尺，因为它是两个故事。 而且我认为，如果我必须获得特殊许可证，那显然会使我不愿意参加这一过程，只是因为它更加复杂。 关于停车要求，我认为这很重要。 我确实支持减少ADU的停车需求，因为它们故意比典型的房屋小。 但是，当它与步行距离相结合时，例如，沿着绿线的T距离。 谢谢。
[Collins]: 伟大的。 非常感谢您的评论，丹尼尔。 好的，此项目是否有最终的公众参与？ 加斯顿？
[Gaston Fiore]: 我刚刚根据Paola刚才说的话有一个快速的问题。 那么，停车要求如何处理私人废物？ 假设，因为这是密度的巨大增加，因此我们可以从一张桌子上升至四个。 而且，如果是NR2，则有一堆私人浪费的NR2，我们可以从1到五。 那么，停车需求如何在私人废物中工作？ 因为我们不接近，所以我距离最近的运输距离2.2英里。 因此，我只是想知道停车要求是否不适用于私人方式，这可能是交通，例如停车，没有交通，嗯，交通，而是停车噩梦。 谢谢。
[Unidentified]: 伟大的。
[Bears]: 所有停车要求均用于路外停车。 这将在地段本身上。 因此，私人方式，公共方式无关紧要。 这是关于停车场的。 因此，无论城市施加的停车任务是什么，您知道，如果有任何一个，我认为我们每80个都有一个，它将在路上停车。 这就是我的...宝拉可能有...
[Paula Ramos Martinez]: 是的，是的。 然后，他们在高运输频繁运输范围内进行了半英里之间的区分。 因此，在那些地区，我们通常在外面，因此他们会要求每个住宅单元一个。 那是要求，除非您在那半英里之内。 那将只是我们拥有的T站。 我认为也许有些公交线路，但是在更远的广场上，我需要看一下。 但是，只有高速公路才在半英里之内才是零要求。 但是在外面，那将是每80个。 对于受保护的ADU，这些是根据州法律，我们不打算低于此。 仅在半英里的时间内，这就是零，但是在外面，它是一个。 对于当地的ADU，我们可以选择，但是我认为每当我们超出半英里外，我们都不会选择减少它们。
[Bears]: 定义停车任务是在城市的范围内。
[Paula Ramos Martinez]: 对于受保护的ADU？
[Bears]: 不可能，但是我们可以使它降低。 我们可以更加宽容，我们不能更少允许，我认为是我们以前的讨论。 所以我只是想添加。
[Unidentified]: 好的。
[Bears]: 是的。 我们不能说这是两个，但是我们可以说这是零。
[Unidentified]: 零，是的。
[Bears]: 我不是将其作为一个主意。 我只想确保何时到达停车位，以确保我们拥有当局的范围。 是的。
[Unidentified]: 是的。 是的。 对不起。
[Collins]: 伟大的。 谢谢你的问题。 谢谢您的解释。 感谢所有公众的深思熟虑和评论。 对于艾米丽（Emily）和保罗（Paola），这是否可以使您对与当地ADU有关的其他问题有明确的答案？ 伟大的。 我认为，几周后，我们已经检查了每个盒子，当时它与当时在我们的Purview内的本地ADU决策中做出的决定有关。 那真是令人兴奋。 感谢大家的所有讨论。 我没有更多的公众参与。 我去找议员。
[Leming]: 转介梅德福广场，西梅德福和阿杜将提案重新分区提议的动议受到了常规理事会会议，将其转介给社区发展委员会。 和休会。 谢谢。
[Collins]: 继续，熊总统。
[Bears]: 如果可以的话，我只是在借调，如果您可以在我们投票和休会之前参加即将举行的会议。
[Collins]: 绝对地。 是的，期待再次强调这些。 感谢Paola在会议开始时，贯穿我们即将举行的会议和公开问答。 时间表。 我想在我们进行投票并休会之前再次强调。 哦，谢谢你，我看到你在拉幻灯片。 我们将获得此更新。 我认为这已经在分区网站上进行了更新。 我们将确保完全是最新的。 因此，除了定期安排的时间表外，我们还添加了许多公开问答 计划和许可委员会会议和CDB公开听证会。 所以明天， 我们有公开问答。 我们今晚讨论的这一主题并非如此。 这将是塔夫茨机构分区的焦点小组会议。 仅在Zoom，星期四，我的第一个，晚上7点 这次会议的目的是听取当地居民希望看到塔夫茨大学校园的分区变更的内容。 这是在我们起草或为该领域的提案进行研讨会之前。 目的是在我们开始制定提案之前，然后开始与大学开始谈判机构区之前，在我们开始制定提案之前，听取该地区居民的问题，问题，建议，偏好。 因此，这是针对塔夫茨大学邻居的，但这当然向所有人开放。 再说一次，明天是晚上7点 在变焦。 所有详细信息都在城市网站上。 对不起，5月7日按时间顺序进行。 该社区和城市居民提案将回到社区发展委员会，进行今晚提及的公开听证会。 我鼓励大家加入。 CDB的公开听证会始终包括公众评论。 这是了解该提议的绝佳机会。 并将您的意见放在记录中。 第二天晚上，5月8日，我们将在今晚讨论的内容，梅德福广场分区提案，西梅德福广场分区提案以及对ADU的拟议更新中进行公开问答。 法规。 我们将在下午6.30 我相信，在安德鲁斯咖啡馆。 是的。 欢迎大家。 询问问题，听取评论，再次听取这些建议的概述。 只是为了重述，以防任何人是此过程的新事物。 既然这件事，那么假设投票就会有利，则该提案将在委员会退出委员会之外，它将被转交给市议会，在那里它将立即转介给社区发展委员会，所有分区修正案更新或新分区。 在委员会举行研讨会之后，必须将程序转介给CBB进行公开听证会，然后才能将其转交给市议会，在那里我们将进行最后的投票。 因此，这是分区建议的开始的终点。 公众评论和学习仍然有很多机会。 我们希望任何有兴趣的人都会参加他们喜欢的任务。 因此，所有这些即将举行的会议都可以在Medfordma.org Slash分区找到。 我想念任何重要的日期吗？ 我不这么认为。 伟大的。 伯尔总统继续前进。
[Bears]: 谢谢。 我刚刚有一个请求。 我知道我们提出了很多您的要求。 我们可以做五月和六月吗 这个版本。 就像，这是显示以前发生的一切的绝佳幻灯片。 但是我们很拥挤。
[Collins]: 也许我们应该使所有文本都较小。
[Bears]: 是的，到底是。 正确的。 是的，只是前进，我认为会有所帮助。 我们可以在分区网站上解决。 除了看到我们到目前为止所做的所有事情外，我们还有很多。 而且我们甚至没有六月的约会。 因此，对于理事会而言，对于本委员会和理事会。 所以谢谢你。
[Collins]: 我将与Ennis合作以进行更新。 谢谢您的建议。 好吧，也是在议员莱格（Leming）举报梅德福广场分区提案，西梅德福广场分区提案的动议中，并提议向《 ADU条例》提出最新消息，向市议会的常规会议提交给社区发展委员会的常规会议，并由熊总统借调。 店员先生，请准备好，休会。 准备好后，请致电卷。
[Adam Hurtubise]: 议员Scarpelli刚刚告诉我，他必须离开，所以。 他刚离开，但他不，对不起。 我还在这里。 我只是挂。 好的。 滚动电话来了。 总统熊。
[Collins]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 议员卡拉汉。
[Collins]: 她可能不得不离开。
[Adam Hurtubise]: 好的。 议员莱姆。 是的。 议员Scarpelli。
[Unidentified]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 副总统柯林斯。
[Collins]: 是的。 哦，你得到总统熊吗？
[Adam Hurtubise]: 哦，对不起。 是的。 总统熊。 我首先打电话。
[Collins]: 不，对不起。 嗯，四人赞成。 不，没有人反对。 一个不在。 嗯，会议过去了。 提出建议，并休会。 谢谢大家。 呃，非常感谢大家在漫长的会议上坚持我们。 嗯，一如既往地感谢我们的市政府工作人员和同事的支持。