[Unidentified]: Kiểm tra một, hai.
[Collins]: Do một số người chơi chính bị mắc kẹt trong giao thông. Vì vậy, xin lỗi vì đã chờ đợi. Chúng tôi sẽ đi ngay khi có thể, hy vọng chỉ trong 10 phút hoặc lâu hơn. Cảm ơn bạn vì sự kiên nhẫn của bạn. Những thứ mà chỉ Anna có thể nói chuyện. Sẽ có một cuộc họp của Ủy ban Kế hoạch và Cho phép của Hội đồng thành phố Medford, ngày 30 tháng 4 năm 2025. Cuộc họp này sẽ diễn ra lúc 6.15 p.m. Trong Phòng Hội đồng thành phố, Tầng thứ hai, Tòa thị chính Medford, 85 George V. Hassett Drive, Medford MA và thông qua Zoom. Ông Clerk, xin vui lòng gọi cho cuộn.
[Adam Hurtubise]: Tổng thống gấu? Hiện tại. Ủy viên hội đồng Callahan?
[Collins]: Hiện tại.
[Adam Hurtubise]: Ủy viên hội đồng Leming? Hiện tại. Ủy viên hội đồng Scarpelli?
[Alex Giller]: Hiện tại.
[Adam Hurtubise]: Phó Tổng thống Collins?
[Collins]: Hiện tại. Năm hiện tại, không vắng mặt. Cuộc họp được gọi để đặt hàng. Cảm ơn bạn đã mang theo chúng tôi. Mọi người, có giao thông xấu trên 93, do đó bắt đầu hơi muộn. Cảm ơn bạn rất nhiều vì sự kiên nhẫn của bạn. Mục thảo luận hành động cho cuộc họp của ủy ban này, vì hầu như luôn luôn là, giấy 24-033, phân vùng cập nhật pháp lệnh với nhóm Innes Associates. Đây là cuộc họp dự án cập nhật phân vùng thứ 24 với các cộng sự của Innes. Tối nay, chúng ta sẽ thảo luận Các cuộc họp sắp tới và Q và A của công chúng. Chúng tôi có một vài cái mới để thông báo và quảng bá. Cập nhật cho Dự thảo Đề xuất phân vùng Quảng trường Medford, cập nhật cho Dự thảo Đề xuất phân vùng Quảng trường West Medford, một đánh giá về các chủ đề phân vùng sắp tới và cập nhật từ bây giờ đến cuối năm. và các cập nhật khác như NS Associates và nhân viên và ủy viên hội đồng thành phố thấy phù hợp. Với điều đó, Paola, trừ khi bạn cần thêm thời gian để ổn định, tôi sẽ chuyển nó cho bạn.
[Paula Ramos Martinez]: Xin chào, Cảm ơn bạn. Điều này có vẻ rất ồn ào. Cảm ơn rất nhiều. Xin lỗi, giao thông thật điên rồ. Tôi sẽ chia sẻ bài thuyết trình mà chúng tôi có. Chúng tôi đi ở đó. Vì vậy, ừm, như chúng ta thường làm, chúng ta sẽ nói về dòng thời gian của quy trình, những gì được lên kế hoạch cho năm 2025, cơ hội cho các bình luận công khai và chúng ta sẽ xem xét các quảng trường, Quảng trường Medford, Quảng trường West Medford, và sau đó một chút về quảng cáo. Vì vậy, hôm nay chúng ta đang nhìn vào các ô vuông, chúng ta sẽ xem xét những hình ảnh tiếp theo tại các hành lang khác, chúng ta đang ở trong khuôn khổ thương mại, chúng ta đã làm các khu dân cư và chúng ta hiện đang ở khung thương mại. Tại hội đồng thành phố, chúng tôi sẽ xem xét vào tuần tới vào ngày 7 tháng 5, đề xuất rằng chúng tôi đang làm việc cho các khu dân cư. Vì vậy, mọi người quan tâm sẽ rất tuyệt khi có bạn và đầu vào của bạn. Và sau đó chúng tôi đang lên kế hoạch cho một câu hỏi và trả lời công khai vào ngày 8 tháng 5, cũng vào tuần tới cho các quảng trường và chủ đề ADU. Chúng tôi cũng sẽ có một câu hỏi và trả lời công khai khác vào ngày 29 tháng 5 về các hành lang và vào ngày 9 tháng 6 về bãi đậu xe và TDM. Ừm, xin lỗi, tôi cần phải cắt hơi thở của mình. Ừm, vì vậy những gì chúng tôi đang làm là, ừm, đưa vào phân vùng những gì đã được thực hiện trong kế hoạch toàn diện vào tháng 1 năm 2023. Cũng từ kế hoạch thích ứng hành động khí hậu. Và vì vậy, tất cả những điều đã được xác định rằng nói chuyện hoặc có liên quan đến phân vùng, chúng tôi đang thực hiện đánh giá về việc phân vùng hiện tại của bạn để đưa các nguyên tắc đó vào. Ở đây luôn luôn là bản đồ tầm nhìn xuất phát từ kế hoạch toàn diện đó. Có nhiều khu vực khác nhau được xác định như các khu phố, các khu dân cư và mật độ của chúng. Và vì vậy chúng tôi đang làm việc trên các lĩnh vực đó, như trong, như đã được thực hiện trong kế hoạch toàn diện. Vì vậy, chỉ vì tất cả đều liên quan đến nhau, tôi biết rằng chúng tôi đang làm việc trên khung thương mại. Chúng tôi chỉ muốn hiển thị những gì xung quanh các quảng trường và khu đó. Đây là Đề xuất rằng nó đến từ đề xuất từ hội đồng thành phố đến hội đồng thành phố. Và đây là một trong những chúng tôi đang làm việc bây giờ. Vì vậy, đây là phiên bản mới nhất, phiên bản chính thức. Chúng tôi hiện đang làm việc trong một lần khác cho tuần tới để trình bày với Hội đồng Thành phố. Nhưng mọi thứ đều được kết nối, vì vậy đó là lý do tại sao chúng tôi cũng muốn trình bày nó ở đây. Và những gì chúng tôi có là khu dân cư hàng xóm, khu dân cư khu phố hai, khu dân cư ba khu phố, khu dân cư đô thị và khu dân cư đô thị hai. Và điều này đi từ mật độ thấp nhất đến mật độ cao nhất trong khu dân cư đô thị. Chúng ta có thể nhận được sâu hơn, nhưng chỉ tôi muốn đi một chút nhanh chóng. Vì vậy, đây là tất cả các khung thương mại mà chúng tôi đang xem xét. Vì vậy, chúng tôi có ở đây các quảng trường, các khu, và sau đó là một số quận đặc biệt. Và đây là những quận tách biệt. Vì vậy, chúng tôi đã trình bày vào tháng 3 vào năm 12, khung thương mại và đây là cơ sở mà chúng tôi đang làm việc. Chúng tôi đã làm việc trong Phố Huyền bí và Salem được phê duyệt của họ. Và bây giờ chúng tôi đang làm việc trên các quảng trường. Và đó là những người mà chúng ta sẽ nhìn vào ngày hôm nay, Quảng trường Medford và West Medford. Và sau đó, chúng tôi sẽ mang các khu khác. Vì vậy, đối với Quảng trường Medford, chúng tôi luôn nhìn vào phân vùng hiện tại của họ và những gì hiện tại của họ. Chúng tôi có một thương mại, căn hộ hai, dân cư chung và một gia đình đơn lẻ. Nếu bất cứ ai có bất kỳ câu hỏi nào về ý nghĩa của điều này, chúng tôi đã thấy điều này, vì vậy tôi sẽ hơi nhanh, nhưng nếu có ai có bất kỳ câu hỏi nào, chúng tôi sẽ quay lại với điều này. Đây là đề xuất đầu tiên, và vì vậy những gì chúng tôi sẽ thể hiện ngày hôm nay chủ yếu là những thay đổi chúng tôi đã làm đối với đề xuất mà chúng tôi đã làm vài tuần trước và trình bày ở đây. Điều đầu tiên mà chúng ta sẽ xem xét là khu vực này, West Clippership Drive. Vì vậy, và dọc theo 93, người ta đã hỏi liệu chúng ta có thể xem xét việc sử dụng 3 hỗn hợp trong khu vực đó thay vì chỉ sử dụng hỗn hợp 2. Vì vậy, những gì chúng ta có ngay bây giờ là sử dụng hỗn hợp 1, 2A sử dụng hỗn hợp, sử dụng hỗn hợp 2B và sử dụng hỗn hợp 3. Sử dụng hỗn hợp 1 là quy mô nhỏ, và sau đó 3 sử dụng hỗn hợp sẽ là cường độ cao hơn. Chúng tôi cũng đã xem xét và sửa đổi độ cao cho các quận sử dụng hỗn hợp này. Vì vậy, đó là lý do tại sao tôi sẽ không nói điều này nhưng tôi sẽ đi đến đề xuất mới của chúng tôi. Vì vậy, trong đề xuất mới của chúng tôi, chúng tôi đã nói rằng chúng tôi sẽ xem xét khu vực bên cạnh 93 để chúng tôi có thể làm một phần và xem điều đó sẽ phản ánh như thế nào nếu chúng tôi đi cao hơn, nó có vẻ như thế nào. Và tôi sẽ hiển thị trong phần slide tiếp theo đó. Vì vậy, những gì chúng tôi đang làm bây giờ sẽ kết hợp sử dụng một. Nó sẽ là bốn câu chuyện theo đúng. Và sau đó chúng tôi đưa ra một cộng như một quy hoạch khuyến khích. Đây là khi nhà phát triển sẽ phải đàm phán. Và từ một danh sách các đề xuất, họ sẽ phải chọn một trong những lợi ích sẽ đến với cộng đồng để họ có thể tăng mật độ. Đây về cơ bản là ý nghĩa của phân vùng khuyến khích. Vì vậy, để trả lại cho cộng đồng và họ có được mật độ thêm đó Vì vậy, trong sử dụng hỗn hợp 1, họ chỉ có thể nhận được cộng một. Nếu chúng ta đi đến hỗn hợp sử dụng 2A, nó sẽ là năm câu chuyện đúng cộng với hai câu chuyện. Điều đó sẽ có nghĩa là bảy với mức tối đa phân vùng khuyến khích. Sử dụng hỗn hợp 2B là bảy câu chuyện bên phải và sau đó cộng với hai như là phân vùng khuyến khích. Và sau đó sử dụng hỗn hợp 3 sẽ là tám bên phải và bốn là phân vùng khuyến khích. Vì vậy, đây là những điều mới trong đề xuất này. Chúng tôi đã thêm, tăng lên một chút cao bằng cách bên phải, và sau đó với cùng một phân vùng khuyến khích. Ừm, chúng tôi cũng có một số khu dân cư khu phố ba. Điều này có nghĩa là nó có thể lên tới ba đơn vị. Ừm, sau đó chúng ta có thể có một số chuyển đổi lịch sử. Và đây là, ừm, nhận nuôi một ngôi nhà hiện tại phải ít nhất 75 tuổi. Ừm, và điều đó có thể kích hoạt chuyển đổi lịch sử. Có nghĩa là bạn có thể chia bên trong vào đây, chúng tôi có tối đa bốn đơn vị. Và rõ ràng bạn cần phải tuân theo phần còn lại của các yêu cầu. Nhưng nếu bạn có không gian và tất cả các yêu cầu được bảo hiểm, bạn có thể lên tới bốn đơn vị và sau đó là ADU. Và khu dân cư đô thị đi lên đa kênh và đây là sáu đơn vị. Vì vậy, từ hai đơn vị chuyển đổi lịch sử lên đến năm đơn vị, nhà phố, ba đơn vị ở và ghép kênh lên đến, ghép kênh là một tòa nhà sẽ, cho phép từ bốn đến sáu đơn vị. Và sau đó ADU chỉ được áp dụng cho một, hai và ba đơn vị. Vì vậy, đây là phần mà tôi đã nói đến. Phần này giống như cắt xuyên qua chúng. Và ai đó đã nói, giải thích nó giống như nếu bạn có một chiếc bánh và bạn cắt bánh làm đôi, khi bạn mở nó, bạn có thể thấy tất cả các lớp. Tôi nghĩ đó là thiên tài. giải thích. Vì vậy, điều này là như nhau. Nó giống như nếu chúng ta cắt tòa nhà để xem tất cả các lớp và những gì chúng ta có bên trong và cách đó liên quan đến đường phố và môi trường xung quanh. Vì vậy, chúng tôi có 93 trong lĩnh vực này, nơi chúng tôi cắt giảm đã đi lên một chút. Vì vậy, chúng tôi có sự khác biệt cao đó. Chúng ta chắc chắn có thể đi đến câu chuyện thứ 12 với việc phân vùng khuyến khích để nó là tám bên phải và sau đó cộng với bốn với phân vùng khuyến khích. Không có bóng tối đối với Bộ trưởng đến Tòa thị chính. Khác là không gian đủ. Và những gì chúng tôi đề xuất, đây chỉ là một gợi ý, chúng tôi không nói rằng tòa nhà phải như thế này theo bất kỳ cách nào, nhưng chúng tôi đề nghị bãi đậu xe đi lên phía sau 93, vì vậy sẽ có đủ không gian và bạn có thể đi lên ba lớp, đây không phải là điều bắt buộc này, chúng tôi chỉ đề xuất rằng một cái gì đó như thế này có thể được thực hiện. Nhưng chúng tôi cũng muốn mặt tiền hoạt động. Vì vậy, mặt trận hướng tới Clippership Drive, chúng tôi đề xuất sử dụng thương mại. Và đó là lý do tại sao chúng tôi đặt bãi đậu xe ở phía sau. Và sau đó, những gì chúng tôi muốn nói cũng là về các tiêu chuẩn phát triển mà lần trước chúng tôi đã không giải thích và được công chúng hỏi về những phát triển mới này sẽ trông như thế nào với Khu dân cư. Vì vậy, nếu chúng ta cắt lại trong một phần là S10. Vì vậy, chúng tôi đi từ đường Salem và cắt về phía đường Garden. Ở đây chúng tôi có nhà ở đơn. Làm thế nào mà nó sẽ trông như thế nào? Và vì vậy, những gì chúng tôi muốn làm rõ là trong việc phân vùng, tất nhiên, chúng tôi cho phép trong lĩnh vực này, tôi nghĩ rằng nó đã lên tới sáu câu chuyện. Tôi nghĩ rằng đó là bảy bên phải, và bạn có thể lên tới hai người nữa với quy hoạch khuyến khích. Vì vậy, trong trường hợp này, những gì chúng tôi có là hai tiêu chuẩn phát triển cũng sẽ được áp dụng. Và vì vậy, nếu bạn có nhà ở hiện tại, đây là một khu dân cư, bạn sẽ lên đến chiều cao tối đa từ dòng lô của bạn. Và sau đó bạn sẽ tăng chiều cao theo góc 45 độ. Vì vậy, trong trường hợp này, nếu chúng ta có rất nhiều ở đây, Và Lô hai ở đây, chúng tôi chỉ có thể phát triển tới sáu với chiến lược này. Phố Gardiner không phải là một khu vực rất rộng, đường phố, và vì vậy chúng tôi không có nhiều không gian để đi lên đến thứ tám hoặc thứ chín với phân vùng khuyến khích. Vì vậy, đó là một trong những tiêu chuẩn phát triển sẽ bảo vệ khu dân cư hiện có. Và cái thứ hai mà chúng tôi muốn đề xuất là tiêu chuẩn ánh sáng ban ngày tối thiểu. Và điều này, điều này có nghĩa là chúng ta phải đảm bảo điều này chúng ta cần nghiên cứu cách làm điều đó. Chúng tôi sẽ xem xét các ví dụ cấp quốc gia và khu vực. Nó được thực hiện để thúc đẩy tính bền vững và xây dựng bền vững hơn, nơi chúng ta phải đảm bảo ánh sáng ban ngày tối thiểu. Và vì vậy, chúng tôi đang thực hiện chiến lược đó và đưa nó vào để sự phát triển mới không thể theo tiêu chuẩn ban ngày này cho những người hàng xóm xung quanh. Vì vậy, chúng ta cần thiết lập ánh sáng ban ngày tối thiểu đó. Những gì tôi đã thấy ở các quốc gia khác là từ trung bình và họ mất những tháng đen tối nhất trong năm, họ yêu cầu trung bình tối thiểu một giờ trong những tháng đó. Và đó sẽ là, phụ thuộc vào các thành phố, phụ thuộc vào các quốc gia, khoảng hai rưỡi, ba giờ một ngày. bãi đậu xe. Ừm vì vậy chúng tôi sẽ xem xét rằng nếu đó là điều mà nó được quan tâm, và với điều đó, chúng tôi cũng sẽ đảm bảo trong trường hợp này, ví dụ, Lô người ta chỉ có thể lên tới bốn câu chuyện. Bây giờ cũng có một yêu cầu rất quan trọng mà chúng ta luôn nói về nó, và đó là các yêu cầu đỗ xe. Vì vậy, nếu chúng ta chỉ có lô này trong lĩnh vực này trong tình huống, chúng ta hầu như không có Đi đỗ xe ở một nơi khác hoặc chia sẻ hoặc làm điều gì đó bởi vì nó sẽ không thể thực sự cho phép nhiều bãi đậu xe. Vì vậy, đó sẽ là một yêu cầu khác sẽ không thể đi rất cao. Vì vậy, đó là những điều mà chúng ta cần phải tính đến mỗi khi chúng ta nghiên cứu điều này. Bây giờ, đây là tùy chọn một. Điều gì sẽ xảy ra nếu chúng ta có Lô một và Lô hai được kết hợp? Sau đó, điều đó sẽ cho phép chúng tôi có một thất bại lớn hơn rằng những sự phát triển này có thể chia sẻ bãi đậu xe ở giữa để chúng tôi có thể kích hoạt cả hai mặt trận. Và để chúng tôi cũng có thể đi cao hơn và không làm phiền khu dân cư trước mặt họ. Vì vậy, luôn có các lựa chọn để đi cao hơn và đạt đến mức tối đa mà các quận cho phép, nhưng sau đó bạn sẽ cần phải chăm sóc với các tiêu chuẩn phát triển này mà hàng xóm được bảo vệ. Bạn có muốn nói về có lẽ Medford Square, nếu có bất kỳ bình luận nào, và sau đó chúng ta có thể tiếp tục với West Medford Square?
[Collins]: Vâng, cảm ơn bạn, Paula, vì tổng quan đó. Tôi nghĩ rằng có lẽ chúng ta nên đi qua Quảng trường Medford trong toàn bộ trước khi chúng ta chuyển sang Quảng trường West Medford, chỉ để giữ mọi thứ được tổ chức, nếu điều đó ổn. Tuyệt vời, cảm ơn bạn. Vì vậy, trước khi chúng tôi tiếp tục, nếu bạn không phiền, hãy quay lại Tôi nghi ngờ tôi không phải là ủy viên hội đồng duy nhất muốn dành ít nhất một khoảnh khắc để so sánh đề xuất Medford Square 1 và Đề xuất 2, chỉ để tất cả chúng ta đều rõ ràng về những thay đổi đối với bản đồ được thực hiện kể từ khi chúng ta nói về điều này ba tuần trước. Vì vậy, đối với những người không có trong cuộc họp của chúng tôi, ba tuần trước. Chào mừng và nếu bạn đã ở, cảm ơn bạn đã ở đó. Hoặc có thể đó là bốn tuần trước vào thời điểm này, tôi đang trộn các ô vuông của mình. Chúng tôi đã có một cuộc thảo luận chi tiết mạnh mẽ về bản đồ phân vùng dự thảo tại thời điểm đó là lần đầu tiên chúng tôi thấy một đề xuất bản đồ được đưa ra cho Quảng trường Medford. Và có một số gợi ý từ các thành viên của cộng đồng và từ các ủy viên hội đồng về các phần cụ thể của bản đồ mà chúng tôi tò mò hoặc muốn xem. Nếu có một nhiệm vụ khác của quận khác có thể có ý nghĩa hơn. Đó là một cuộc trò chuyện rộng rãi nếu bạn muốn tất cả các bối cảnh đó, tôi khuyến khích mọi người xem cuộc họp lại được liên kết trên trang web quy hoạch trên trang thành phố trên trang thành phố. Vì vậy, tôi chỉ muốn thực hiện một nhịp khác với điều này trước khi chúng tôi tiếp tục. Cảm ơn bạn, Paola, vì, trên hình ảnh đề xuất 2 mà bạn đã đề cập, và đã có một nghiên cứu mới được thực hiện. Cảm ơn bạn cho khu vực ở phía đông của Clippership Drive. Đó là một trong những điều chúng tôi đã dành một khoảng thời gian tốt cho một tháng trước để hỏi, đây có phải là một khu vực có thể phù hợp với Chiều cao và ai đó đã đưa ra gợi ý, không phải tôi, mặc dù tôi rất thông cảm với nó, rằng theo cách mà bạn có thể tranh luận về việc có chiều cao tối đa của bạn ngay bên cạnh đường cao tốc vì không có người đi lại trên đường cao tốc. Vì vậy, bản đồ này phản ánh một sự chuyển đổi sang MX3 trên các bưu kiện đó về phía đông của Clippership Drive, trong khi nó từng là sự pha trộn của MX2 và MX3. Tôi sẽ đến ủy viên hội đồng. Tôi biết đây là một vấn đề đáng chú ý cho bạn tại cuộc họp trước của chúng tôi.
[Leming]: Không, nếu bạn muốn hoàn thành Quan điểm của bạn về điều đó, tôi sẽ hỏi người lập kế hoạch cao cấp Evans đã đề cập trong cuộc họp cuối cùng về điều này, một báo cáo đã được viết vài năm trước về các biện minh cho các mô hình giao thông thông qua Quảng trường Medford. Tôi đã tự hỏi nếu bạn đã từng tìm thấy điều đó. Tôi nghĩ rằng đó là báo cáo của Ianni. Bạn đã có, tôi nghĩ, tôi tin rằng bạn đã gửi email cho tôi về nó.
[Danielle Evans]: Có nút nào? Ồ, được rồi. Vâng, thông qua Chủ tịch, Ủy viên Hội đồng Leming, tôi nợ bạn báo cáo đó. Xin lỗi, tôi đã đi nghỉ vào tuần trước và tôi bị bỏ lại. Tôi sẽ xem nếu tôi có thể tìm thấy nó. Tôi sẽ phải làm một số.
[Leming]: Vâng, tôi đã thử làm một số googling trên nó, bởi vì đó là điều tôi muốn đọc thêm một chút, nhưng tôi không biết nếu nó được lưu trữ ở đâu đó trong nội bộ. Tôi chỉ nghĩ rằng nó sẽ là một số bối cảnh thú vị.
[Danielle Evans]: Vâng, vì vậy đây không phải là một báo cáo về Medford hay thành phố Medford rộng đến mức nào trên mô hình giao thông này. Đó là một bí ẩn đối với tôi. Tôi biết nó đã thay đổi nhiều lần trong những năm qua. Bạn có thể nhìn vào bản đồ Sanborn cũ. Thật sự rất thú vị khi xem nó đã từng trông như thế nào. Nhưng nghiên cứu mà tôi đã tham khảo là cách một thành phố ở Massachusetts làm hỏng thiệt hại của mô hình lưu thông một chiều. và nó tạo ra cơ hội phát triển kinh tế và thực sự giảm dặm xe đang được di chuyển trong quảng trường và làm cho chúng an toàn hơn.
[Leming]: Chà, không quá lạc lõng với đề xuất hiện tại, nhưng có tài nguyên nào mà bạn biết về điều đó có thể làm sáng tỏ bí ẩn đó không? Bởi vì tôi thường tự hỏi về lịch sử đằng sau các mô hình giao thông cụ thể này và tại sao một số quyết định đã được đưa ra. Vì vậy, tôi chỉ quan tâm đến bất kỳ tài nguyên nào mà bạn có thể biết về điều đó có thể cung cấp một chút bối cảnh cho điều đó.
[Danielle Evans]: Vâng, tôi có thể tiếp cận với Giám đốc DPW hoặc Kỹ thuật để xem những gì họ có thể có. Tôi chắc rằng đó là tất cả ở dạng giấy ở đâu đó.
[Leming]: Ừm, nếu không thì bây giờ tôi, ừm nói với chính đề xuất này. Tôi hài lòng với điều đó. Tôi rất vui khi thấy rằng cốt truyện nhỏ của Tòa thị chính đã được cập nhật lên MX Three. Ừm, điều khá chắc chắn rằng tôi là người ở đây sống gần nhất với bất kỳ ai. Vì vậy, tôi nghĩ rằng bạn sẽ tạo ra một rào cản âm thanh rất đẹp, uh, rất hay. Ừm, nói chung Nói chung, tôi biết rằng Paolo lần trước đã nói về những hạn chế của một số lô đất này. Vì vậy, bạn đã liệt kê những lo ngại rằng một số trong số này có thể quá mỏng hoặc quá nhỏ để chứa những hạn chế câu chuyện nhất định. Vì vậy, tôi cho rằng bạn đã xem xét điều đó và bạn thấy rằng nó vẫn ổn.
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, đó là lý do tại sao chúng tôi đã làm phần này. Bởi vì trong khu vực này, các lô khá lớn. Nó có vẻ rất hẹp, khu vực đó, nhưng thực sự, bạn có thể làm tòa nhà, không có vấn đề gì. Bạn sẽ cần kết hợp hai người đó, bởi vì nó được chia thành bưu kiện. Vì vậy, bạn sẽ cần phải kết hợp cả hai, nhưng nó sẽ có thể.
[Collins]: Tuyệt vời. Bất cứ điều gì nhiều hơn tại thời điểm này, Ủy viên Hội đồng Lemon?
[Leming]: Không, không. Đó là tất cả cho tôi. Cảm ơn.
[Collins]: Được rồi. Cảm ơn rất nhiều. Kiểm tra Zoom cho tay từ các ủy viên hội đồng của tôi. Không thấy không. Ồ, tôi có một vài ý kiến để thực hiện trước khi tôi làm. Có một vài điều tôi quên đề cập đến khi bắt đầu cuộc họp. Một trong số đó là dành cho những người không quen thuộc với các cuộc họp của ủy ban của chúng tôi. Chúng tôi tham gia công chúng cho từng phần ở cuối phần. Vì vậy, đối với bất cứ ai có câu hỏi hoặc một bình luận, chúng tôi sẽ hoàn toàn nhận được bạn. Trước tiên, chúng tôi sẽ trải qua cuộc thảo luận với các ủy viên hội đồng và nhân viên thành phố. Và cũng dành cho những người không ở trong zoom, chúng tôi đặt điều này vào cuộc trò chuyện, nhưng nếu bạn Rằng chúng tôi đang xem xét về Zoom tối nay và thấy khó nhìn vào tất cả những tài liệu này sẽ nhìn vào tối nay được liệt kê. Trên cổng thông tin công cộng của Hội đồng thành phố, vì vậy bạn có thể tìm thấy điều đó từ trang web của thành phố. Và nếu bạn đến cuộc họp tối nay, bạn sẽ có thể xem chúng ở độ phân giải cao hơn ở nhà. Cảm ơn. Tôi quên đề cập đến điều đó sớm hơn. Vì vậy, di chuyển trở lại đề xuất. Thực sự đánh giá cao các điều chỉnh đã được thực hiện từ lần trước. Điều này giải quyết rất nhiều yêu cầu và câu hỏi của tôi, nói như một ủy viên hội đồng. Trước khi chúng tôi tiếp tục, tôi chỉ hy vọng nếu chúng tôi có thể nhanh chóng đi bộ qua bất kỳ thay đổi nào khác đối với bản đồ được thực hiện. Tôi không thấy một tấn, tôi chỉ muốn xác nhận. Tôi biết một người khác, tôi có cùng yêu cầu như Ủy viên hội đồng liên quan đến các bưu kiện hiện đang là MX3 ở phía đông của Clippership Drive. Ừm, lần trước tôi cũng có một câu hỏi về các bưu kiện về phía nam của High Street hiện đang được chỉ định MX One. Chỉ cần tò mò nếu MX đến A sẽ giúp tạo ra. Tôi là mối quan tâm của tôi là về sự chuyển đổi từ MX One sang MX sang A, ừm Và liên quan cũng có một số yêu cầu và câu hỏi về việc có phù hợp với việc tăng lên rất nhiều MX2 và MX3 từ MX2A lên MX2B, từ MX2B lên MX3. Dựa trên cái nhìn chuyên gia không phân vùng của tôi về các bản đồ này tối nay, tôi không thấy nhiều thay đổi về màu sắc trên bản đồ ngoại trừ phần All-Magenta hiện nay ở phía đông. Tuy nhiên, những gì màu sắc có nghĩa là đã được điều chỉnh một chút, như bạn đã nói trước đó, Paula. Mà tôi nghĩ rằng ít nhất là một số điều mà cuộc thảo luận tập trung vào lần trước, bạn biết đấy, những nơi thực sự phù hợp để có nhiều chiều cao hơn để chúng ta có thể tận hưởng những thứ như nhiều đơn vị nhà ở gần với mối quan hệ của cộng đồng này. Nhiều người hơn để bảo trợ các doanh nghiệp, nhiều doanh nghiệp hơn, nhiều khả năng che giấu bãi đậu xe bên dưới sự phát triển để vẫn còn đỗ xe nhưng nó không chiếm không gian đường phố hoạt động. Vì vậy, tôi thực sự rất vui khi thấy những sự gia tăng theo chiều cao đúng. Vì vậy, tôi chỉ hy vọng nếu bạn có thể nói chuyện với lý do đó một cách nhanh chóng. Tôi nghĩ rằng bạn đã đề cập rằng đó chỉ là độ cao đúng đã thay đổi. Không có thay đổi về số lượng sàn phân vùng khuyến khích có thể được thêm vào. Nếu các nhà phát triển đạt được điều đó. Nhưng tôi rất vui khi thấy điều này tăng dần. Tôi nghĩ rằng nó có ý nghĩa để làm điều đó theo cách này. Nhưng nếu bạn không phiền khi chỉ cung cấp một bản tóm tắt về những thay đổi đó trước khi chúng tôi tiếp tục, tôi nghĩ rằng điều đó sẽ hữu ích.
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, vì vậy bạn hoàn toàn đúng. Chúng tôi chỉ trong sự thay đổi màu sắc chỉ là khu vực mà chúng tôi đã nói từ để kết hợp sử dụng ba. Phần còn lại những gì chúng tôi đã làm là cho phép cao hơn một chút bởi đúng. Vì vậy, bây giờ trong hỗn hợp một, chúng ta sẽ có bốn câu chuyện theo quyền với quy hoạch khuyến khích. Đó là một cái nữa vì vậy chúng tôi có tổng cộng năm năm. Sau đó, trộn lẫn với A sẽ là năm câu chuyện bên phải, cộng với hai câu chuyện với phân vùng khuyến khích. Hỗn hợp để trở thành bảy câu chuyện theo đúng cộng với hai phân vùng khuyến khích và sau đó kết hợp ba câu chuyện mà chúng tôi đã làm tám câu chuyện bên phải và sau đó cộng với bốn vì vậy trong tổng số là giống nhau nhưng bên phải chúng tôi có sáu cộng với sáu và bây giờ trong ba điều chúng tôi đã làm là tám câu chuyện bên phải và sau đó bốn với sự khuyến khích. Tại sao, ừm, có một số ở phía nam của High Street, những người được sử dụng hỗn hợp trong tuần này. Chúng tôi đã thực hiện phân tích lần trước chúng tôi đã thực hiện phần ở High Street cắt các khu vực đó, và những khu vực đó không sâu lắm. Ngoài ra, có rất nhiều tòa nhà lịch sử. Vì vậy, chúng tôi muốn bảo tồn mặt trận đó như lịch sử. Chúng tôi cũng sẽ thảo luận sau này Rằng chúng tôi sẽ muốn đưa ra một số tiêu chuẩn phát triển để bảo tồn lịch sử, nhưng để chúng tôi có thể tăng chiều cao nhưng không, tôi sẽ chuyển điều đó cho Emily sau này. Nhưng trong khu vực này, chúng tôi có dòng sông, vì vậy chúng tôi thực sự không có không gian, những người khác có thể được kết hợp, chúng có thể phát triển ở các khu vực hoặc chỉ đường khác nhau. Ở đây chỉ có rất nhiều, nó sẽ rất mỏng và dài. Vì vậy, chúng tôi cũng nghĩ rằng tốt hơn là có một số loại đa dạng trong sự đa dạng cao cũng trong lĩnh vực này. Vì vậy, mặt trận này cũng hướng về phía nam. Điều này có nghĩa là chúng ta sẽ chiếu bóng và cắt tầm nhìn ra sông và chiếu bóng về phía bắc. Vì vậy, đây sẽ là một điểm nắng tốt hơn trong khu vực này. Ừm, nếu có thể đẩy nó đến A và B năm câu chuyện theo chiều cao và sau đó là hai câu chuyện nữa. Tôi nghĩ rằng nó hơi quá cao, nhưng vâng, nó có thể được thực hiện nếu đó là mong muốn của công chúng và hội đồng thành phố và nhân viên thành phố.
[Collins]: Cảm ơn bạn vì lời giải thích đó. Tôi thực sự đánh giá cao nó. Và tôi sẽ tò mò muốn nghe nếu bất kỳ ủy viên hội đồng nào của tôi có ý kiến về việc điều đó có giá trị hay nếu nó có vẻ đúng như vậy. Đi đến Ủy viên Hội đồng Leming.
[Leming]: Tôi sẽ hỏi về một số ưu đãi mà bạn chỉ ra, sự khác biệt và cách chúng được cập nhật, vì vậy không trực tiếp. Tôi chỉ tò mò về MX3 được thay đổi từ 6 cộng 6 thành 8 cộng 4. Trong thực tế, trong các cộng đồng khác, những ưu đãi này có thường xuyên được đưa lên không? Bởi vì tôi thực sự muốn nó rằng mọi người tận dụng điểm số xanh. TDM, hy vọng một khi chúng ta bắt đầu thảo luận rằng vào tháng 6, với những câu chuyện bổ sung này cho các tòa nhà. Nhưng tôi chỉ muốn biết, những gì tôi nghĩ giống như một nhà phát triển có thể nói, tốt, tôi đã có tám câu chuyện, thế là đủ cao. Vì vậy, tôi không phải tận dụng bốn câu chuyện bổ sung. Trong khi sáu cộng với sáu, họ có thể không nghĩ rằng nhiều như vậy. Vậy làm thế nào, Bạn có thường xuyên thấy mọi người tận dụng các ưu đãi chiều cao này và những nơi khác không?
[Paula Ramos Martinez]: Vì vậy, tôi đã thấy một số nghiên cứu, và điều đó thực sự phụ thuộc vào cách các khu vực khuyến khích được thực hiện. Trong tôi nghĩ rằng đó là ở Seattle, họ có 50% các tòa nhà sẽ tuân thủ và tăng mật độ của họ với phân vùng khuyến khích. Vì vậy, nó phụ thuộc vào cách mà sau đó bạn sẽ điều chỉnh nó hơn nữa. Nhưng tôi nghĩ rằng nếu chúng ta Khi bạn cung cấp thêm bốn, thì điều đó sẽ kích hoạt một số chi phí bổ sung của chi phí cấu trúc bổ sung, et cetera, để làm cho nó cao như vậy. Và sau đó bạn sẽ nhận được rất nhiều doanh thu. Vì vậy, tôi nghĩ rằng nó sẽ khả thi về mặt kinh tế hơn để làm điều đó. Khi bạn ở tuổi sáu, bạn sẽ cần phải kích hoạt Vấn đề là chúng ta cũng cần suy nghĩ khi cấu trúc bắt đầu cũng đắt hơn rất nhiều. Và vì vậy, nếu bạn chỉ, nếu chúng ta ở tuổi tám và sau đó bạn sẽ dành cho bốn người kia, có lẽ việc kích hoạt điều đó dễ dàng hơn so với sáu mà bạn không phải đi với chi phí cấu trúc bổ sung đó. Và vì vậy bạn có thể ở lại với sáu. Đó là, tôi không biết nếu bạn muốn giải quyết nhiều hơn.
[Emily Innes]: Tôi sẽ chỉ thêm và tôi cho bản thu âm Emily Innocent và Associates xin lỗi vì mặt nạ tôi đang đi xuống với cái lạnh mùa xuân mà mọi người dường như đều có. Tôi chỉ muốn thêm Cung điện đó chính xác sự khác biệt khi bạn chuyển từ gậy được xây dựng để ăn cắp. Vì vậy, bạn có thể đi đến tôi nghĩ rằng đó là sáu câu chuyện trên cây gậy được xây dựng hoặc bạn có thể, sau đó bạn có thể đặt trên bục giảng. Nhưng để chuyển sang thép, bạn muốn làm cho nó xứng đáng với các nhà phát triển trong khi nếu vậy, nó có thể làm điều đó. Vì vậy, khi chúng tôi nghĩ về chênh lệch chiều cao, chúng tôi cũng đang cố gắng chốt điều đó khi nhà phát triển phải đưa ra quyết định về mã xây dựng và họ muốn đi. Vì vậy, tôi nghĩ rằng ủy viên hội đồng đã nói với câu hỏi của bạn là một câu hỏi hay, và chúng tôi sẽ tiếp tục đánh giá sự khác biệt về chiều cao, nhưng đó là. Đó là. Một phần của việc xem xét. Ngoài ra còn có chiến lược làm cho chiều cao thấp hơn để trong khi tôi muốn có nhiều chiều cao hơn, vì vậy tôi sẽ thực hiện các ưu đãi cho bạn thành phố, đó là một phần, một phần là nơi bạn sẽ ra ngoài để chúng tôi có thể tiếp tục xem xét sự cân bằng về điều đó. Nhưng điều này đã ở, uh, bạn biết đấy, trong
[Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn vì lời giải thích đó. Điều đó thật thú vị. Và thật tốt khi biết rằng những điều này đang được đánh giá lại và nối lại khi chúng tôi đi cùng và nhận thêm thông tin. Tôi nghĩ rằng nghe có vẻ tốt. Tôi nghĩ rằng điều này có ý nghĩa. Một câu hỏi nhanh. Nghe có vẻ như sự phát triển, tốt, có vẻ rất rõ ràng với tôi rằng các tiêu chuẩn phát triển là một điều đang tiến triển. Chúng tôi sẽ nghe thêm về điều đó trong các cuộc họp trong tương lai. Liệu những điều đó, các tiêu chuẩn phát triển mà bạn đã đưa ra tối nay, bạn có dự đoán những người cụ thể cho Quảng trường Medford không? Tôi cho rằng đó sẽ là một sự kết hợp của các tiêu chuẩn và tiêu chuẩn toàn thành phố được điều chỉnh theo các khu vực địa lý khác nhau.
[Emily Innes]: Vâng, hoàn toàn. Vì vậy, đó là một trong những cuộc thảo luận mà chúng tôi đã có một phần trong quá trình này là chúng tôi đã nhận ra những gì bạn chỉ nói rằng rất nhiều tiêu chuẩn nên nhất quán trên toàn thành phố và một số trong số chúng nên rất cụ thể cho các khu phố khác nhau. Chúng tôi đã đưa ra phía trước để mọi người có thể nhìn thấy họ với việc phân vùng này. Chúng chủ yếu là các tiêu chuẩn mà chúng tôi sử dụng trong khu phố Salem Street mà chúng tôi đã xác định nội bộ một số thứ nên thay đổi cụ thể cho Quảng trường Medford. Nhưng những gì chúng tôi đang tìm cách làm là chuyển tất cả các tiêu chuẩn sang một phần khác của pháp lệnh phân vùng và sau đó là điểm. mỗi quận riêng lẻ theo các tiêu chuẩn và sau đó đặt các biến thể trong đó. Và đó chỉ là để tránh mẫu lặp lại trong pháp lệnh phân vùng của bạn vào cuối. Vì vậy, chúng tôi đã quyết định chúng tôi sẽ bắt đầu làm điều này với điều này. Nhưng nó có ý nghĩa để ít nhất giữ ngôn ngữ cùng nhau khi mọi người đang xem xét các bản nháp vào thời điểm này. Thật tuyệt. Cảm ơn rất nhiều.
[Collins]: Bất kỳ câu hỏi, nhận xét, mối quan tâm nào từ các ủy viên hội đồng tại thời điểm này trong đề xuất phân vùng của Quảng trường Medford? Và chỉ để tóm tắt lại, sau đó trong cuộc họp, rất sớm trong cuộc họp, chúng tôi cũng sẽ đi qua Quảng trường West Medford. Và một lần nữa, quảng bá các cuộc họp phân vùng sắp tới và Hỏi & Đáp như sau cuộc họp này. Kiểm tra xem không có tay trong buồng, tôi sẽ kiểm tra Zoom. Không thấy tay từ các ủy viên hội đồng, chúng tôi sẽ tham gia công chúng. Đối với mặt hàng này, bạn có thể lên tiếng ở bục giảng hoặc trên Zoom. Xin vui lòng xếp hàng phía sau micrô nếu bạn trực tiếp hoặc chỉ cần giơ tay lên Zoom. Mỗi người tham gia sẽ được yêu cầu đặt tên và địa chỉ của họ cho hồ sơ. Và tôi sẽ đặt hẹn giờ trong ba phút. Được rồi, nhìn thấy không ai trên bục giảng, tôi sẽ đi đến Zoom trước. Xin vui lòng, tên và địa chỉ cho hồ sơ. Bạn có ba phút.
[Cheryl Rodriguez]: Xin chào, Cheryl Rodriguez, 281 Park Street. Tôi chỉ đang xem xét đề xuất này, và tôi thấy một người hỗn hợp đã được thay đổi thành bốn câu chuyện bởi một tầng bên phải và một tầng khuyến khích. Vì vậy, có vẻ như việc tăng giá đang xảy ra trên đường Salem một lần nữa. Đó không thực sự được chỉ ra. Tôi chỉ muốn xác minh Phố Salem đang bị tăng lên bởi sự thay đổi này. Và sau đó, điểm khác của tôi là, tại sao các lô lớn ở High Street ở phía bắc, ngay bên ngoài quảng trường được đặt ở NR2, chúng có nhiều quyền truy cập hơn Salem Street và bằng cách nào đó là mật độ khu phố thấp thứ hai. Có vẻ như điều này là nhất quán và công bằng. Vì bạn nói rằng nó sẽ không xảy ra ngay lập tức và không có gì thay đổi khi Phố Salem yêu cầu phát hành. Nó không thực sự có vẻ phù hợp với khu vực thấp hơn nhiều ở những khu vực có lô lớn hơn nhiều và nằm trong hình vuông.
[Collins]: Được rồi. Cảm ơn bạn đã nhận xét của bạn, Cheryl. Chúng ta có bất kỳ đạo diễn gia vị? Đúng. Ý tưởng tốt. Chúng tôi sẽ hoàn thành bình luận công khai và sau đó chúng tôi sẽ trả lời và sau đó tiếp tục.
[Alicia Hunt]: Thưa ông Chủ tịch, xin lỗi, chỉ vì có một sự hiểu lầm hoàn toàn về một cái gì đó hơn là. Tôi chỉ chắc chắn. Cảm ơn. Tôi rất lo ngại rằng có một sự hiểu lầm hoàn toàn hiểu sai về những gì đã được trình bày.
[Collins]: Cảm ơn. Chúng tôi sẽ đến Emily và sau đó chúng tôi sẽ quay lại tham gia công chúng.
[Emily Innes]: Vì vậy, tôi sẽ trả lời phần đầu tiên, đó là sự thay đổi đối với việc sử dụng hỗn hợp chỉ đơn giản là cho Quảng trường Medford và Quảng trường West Medford. Vì vậy, khu phố Salem Street đã được thông qua. Không có thay đổi cho điều đó. Đây là ý tưởng. Tôi nghĩ rằng chúng tôi đã nói về nó về các tiêu chuẩn phát triển trước đó, nhưng, các quận có cùng tên, nhưng một số tiêu chuẩn chiều cũng sẽ thay đổi theo khu phố, hoặc vuông. Vì vậy, trong trường hợp này, những thay đổi mà chúng tôi đang đề xuất cho Quảng trường Medford và Quảng trường West Medford, không ảnh hưởng đến hai quận đã được thông qua.
[Collins]: Cảm ơn bạn, Emily. Và nó xảy ra với tôi rằng nó không trực quan khi bạn chỉ nhìn vào bản đồ như khi bạn đọc đầu mã phân vùng đến đuôi, điều mà tôi khuyến khích mọi người làm nếu họ có khoảng chú ý và sự kiên nhẫn. Nhưng cách mà việc phân vùng được viết vào pháp lệnh phân vùng là của quận. Vì vậy, tôi có thể hiểu làm thế nào sự hiểu lầm sẽ xảy ra, và nó giống như sử dụng hỗn hợp hai ở đây, sử dụng hỗn hợp hai ở đây, chắc chắn chúng giống nhau, nhưng chúng không phải vậy. Các tiêu chuẩn và quy tắc này và những điều khoản này có nghĩa là gì được xác định bởi quận. Cảm ơn bạn đã làm rõ. Tôi sẽ đến gặp Tổng thống Bears và sau đó chúng tôi sẽ trở lại với sự tham gia của công chúng.
[Bears]: Vâng, tôi chỉ nghĩ nó đáng giá Suy nghĩ về một quy ước đặt tên không sử dụng cùng một từ có nghĩa là những thứ khác nhau ở các quận khác nhau. Tôi không biết chính xác làm thế nào chúng ta sẽ làm điều đó. Nhưng, ồ, xin lỗi. Tôi chỉ nói rằng tôi nghĩ rằng sẽ đáng để cố gắng xem xét một quy ước đặt tên không sử dụng các từ tương tự có nghĩa là những thứ khác nhau ở các khu vực khác nhau của thành phố, bởi vì tôi nghĩ đó là điều chúng tôi đang cố gắng tránh xa. Tôi không biết quy ước đặt tên đó sẽ là gì, nhưng tôi nghĩ rằng nó làm tăng một điểm rằng nếu bạn đang nhìn vào bản đồ, tôi chỉ nghĩ rằng nó sẽ khiến bản đồ khó có thể trực quan với người bình thường nhìn vào nó.
[Collins]: Cảm ơn. Tôi nghĩ đó là một điểm tốt trở lại với bạn, Emily.
[Emily Innes]: Lấy làm tiếc. Xin lỗi, nhấn nút sai cách. Ủy viên hội đồng, chúng tôi chắc chắn có thể xem xét rằng có một lý do để có cùng tên trên toàn quận. Và tôi nghĩ rằng một khi bản đồ hoàn thành, lý do đó sẽ trông rõ ràng hơn. Nhưng chúng ta có thể, bạn biết, nếu nó tiếp tục gây ra sự nhầm lẫn, tất nhiên, chúng ta có thể xem xét lại điều đó.
[Collins]: Cảm ơn bạn, Emily. Được rồi, chúng ta sẽ quay lại Zoom. Daniel, tên và địa chỉ cho hồ sơ. Bạn sẽ có ba phút.
[Daniel Murdock]: Daniel Murdoch, 43 đường Dearborn. Đầu tiên, tôi muốn cảm ơn mọi người vì những nỗ lực của họ trên mặt trận này. Như đã đề xuất ngày hôm nay, tôi ủng hộ mạnh mẽ việc phân vùng dọc theo I-93 trực tiếp ở phía đông Tòa thị chính Medford là MX3. Tôi cũng hỗ trợ mạnh mẽ cho việc tăng nhẹ từng loại sử dụng hỗn hợp được đề xuất tối nay. Với mật độ được đề xuất tại Quảng trường Medford, tôi cũng ủng hộ mạnh mẽ các bình luận thường trú trước cho các tài sản Upzone gần nhưng bên ngoài ranh giới chính thức của Quảng trường Medford. Cụ thể, tôi đề xuất rằng các thuộc tính trong khoảng một hoặc hai khối của các ranh giới chính thức được tăng lên từ NR2 hoặc NR3, có thể lên đến khu dân cư đô thị 1 hoặc 2. Thay đổi này sẽ cung cấp một số mật độ cần thiết bổ sung để hỗ trợ các tài sản thương mại trong các ô vuông. Ngoài ra, nó có thể cung cấp một sự chuyển đổi dần dần từ mật độ được phép theo các loại sử dụng hỗn hợp sang các loại mật độ thấp hơn của khu dân cư hàng xóm. Ngay bây giờ, quá trình chuyển đổi có vẻ khá lớn, nhưng có thể tăng lên thành phố Urban 1 hoặc 2 có thể phục vụ như một quá trình chuyển đổi hiệu quả. Tôi cũng hỗ trợ mạnh mẽ việc cung cấp tính linh hoạt bổ sung về số lượng sàn và lượng không gian có sẵn để sử dụng thương mại trong các khu vực sử dụng hỗn hợp. Giới hạn sử dụng thương mại ở một tầng duy nhất có thể hạn chế nghiêm trọng lợi ích kinh doanh tiềm năng và tùy thuộc vào chiều cao của sự phát triển sử dụng hỗn hợp được đề xuất, có thể có giá trị cho phép linh hoạt cho hai hoặc thậm chí ba tầng của không gian thương mại. Tôi cũng ủng hộ mạnh mẽ các bình luận trong đó hợp lý để giảm các yêu cầu đỗ xe tối thiểu và thất bại để đảm bảo rằng những nỗ lực tái phân vùng này không bị cản trở một cách giả tạo trong tương lai. Cuối cùng, tôi không hỗ trợ bất kỳ khu dân cư khu phố nào trong khu vực Quảng trường Medford. Nó không phù hợp với mong muốn của cư dân để tăng mật độ và sự sống động trong khu vực. Và tôi đề nghị rằng một phần của khu dân cư khu phố ba được giới thiệu đến khu dân cư thành thị. Như trước đây tôi đã lưu ý theo cách này, cung cấp một cách tiếp cận bước xuống hơn hoặc chuyển đổi tốt hơn từ các khu vực sử dụng hỗn hợp sang các khu dân cư thấp hơn một chút. Cảm ơn.
[Collins]: Cảm ơn bạn đã nhận xét của bạn. Đi bên cạnh Alex. Tên và địa chỉ cho hồ sơ, xin vui lòng. Bạn có ba phút.
[Alex Giller]: Xin chào, mọi người. Tên tôi là Alex Skiller, 53 Fourth Street, ngay bên ngoài trung tâm. Tôi thực sự hào hứng với những gì các bạn đang đề xuất. Tôi nghĩ sẽ rất tuyệt nếu chúng ta thực sự có thể có được một số chiều cao vào trung tâm thành phố thương mại của chúng tôi. Tôi đã không thể theo dõi tất cả những điều này một cách chặt chẽ. Tôi biết các bạn đang dành nhiều thời gian cho việc này. Câu hỏi của tôi là, về mặt bãi đậu xe công cộng, tôi đang ở trên tàu Uh, ở giữa Tòa thị chính và 93, nhưng tôi nghĩ rằng chúng ta cần giữ lại một số bãi đậu xe công cộng. Ừm, đặc biệt, ý tôi là, trên lâm nghiệp, tôi sống ngay bên kia đường từ nhà hát. Chúng tôi đã có một trận chiến dài, uh, với những người đỗ xe bất hợp pháp liên tục trên Forest Street trong nhiều năm. Cuối cùng chúng tôi đã kiểm soát được nó, uh, sau nhiều cơn đau đầu và một quá trình dài. Ừm, và một trong những khu vực mà họ đỗ xe nhiều nhất là khu vực giữa sông Clippership, Tòa thị chính, toàn bộ khu vực. Vì vậy, tôi nghĩ rằng tất cả chúng ta đều tin rằng Nhà hát Chevalier là một đóng góp rất lớn cho tất cả các nhà hàng của chúng tôi, tất cả các cửa hàng của chúng tôi vào bất kỳ đêm nào trong suốt cả năm. Vì vậy, những gì tôi rất ghét phải thấy là sự tăng nặng gây ra trong cộng đồng bởi vì tất cả các bãi đậu xe đó hiện đang được phân tán trên toàn thành phố, hoặc cho vấn đề đó, mọi người sẽ không đi Đối với Chevalier thường xuyên như trước đây, bởi vì nó không dễ dàng để đỗ. Bởi vì một số người, như vậy, đã thất vọng vì không có chỗ đậu xe ngay tại tòa nhà, điều này hơi lố bịch, bởi vì có rất nhiều bãi đậu xe trên bờ sông. Nhưng có kế hoạch cho những bãi đậu xe đó ngay bây giờ không? Cảm ơn.
[Collins]: Tuyệt vời. Cảm ơn bạn rất nhiều cho ý kiến của bạn. Chủ đề về đỗ xe trong quảng trường chắc chắn đã được thảo luận một cách nhiệt tình trong quá trình này và tôi nghĩ rằng tôi nghĩ mọi người trên tàu rằng chúng tôi không thể thấy được chỗ đậu xe biến mất khỏi quảng trường mà chúng tôi muốn mọi người. Có thể lái xe và bảo trợ các doanh nghiệp của chúng tôi và mọi thứ khác. Một số người cần lái xe. Điều đó hoàn toàn tốt. Chúng tôi đã thảo luận về sự kết hợp của các chiến lược, bao gồm cả loại ở phía riêng tư. Tôi nghĩ rằng thành phố đang xem xét phát triển bãi đậu xe Và trong phạm vi phân vùng, chúng tôi đã có rất nhiều cuộc thảo luận về cách phân vùng này cho phép chúng tôi giữ chỗ đậu xe công cộng, nhưng trên dấu chân của các lô vì vậy thay vì chiếm không gian mặt đất có thể được kích hoạt làm thế nào nó có thể được gấp lại trong phong bì của các tòa nhà. Và tôi sẽ chuyển mic cho Tổng thống Bears có thể sẽ có nhiều điều để nói về điều đó.
[Bears]: Có nhiều ý kiến hơn.
[Collins]: KHÔNG.
[Bears]: Được rồi. Cảm ơn vì nhận xét, và tôi nghĩ rằng đây là một câu hỏi thực sự tốt để minh họa những gì xảy ra thông qua việc phân vùng và những gì xảy ra thông qua các quy trình khác. Vì vậy, việc phân vùng cho các lô giữa Tòa thị chính và đường cao tốc và các lô phía nam Tòa thị chính Chúng tôi sẽ, bạn biết đấy, sẽ có một khu vực ở đó. Nó sẽ chỉ ra những gì chủ sở hữu tài sản có thể hình dung được xây dựng dựa trên mã phân vùng. Nhưng trong trường hợp này, chủ sở hữu tài sản là thành phố Medford. Và chúng tôi hiện đang trải qua một quá trình. Chúng tôi đã có một yêu cầu cho các đề xuất tái phát triển các lô thuộc sở hữu của thành phố xung quanh Tòa thị chính. Và có thông tin về điều đó trên trang web của thành phố. Và thêm thông tin đến từ đó, nhưng chắc chắn một trong những cân nhắc chính là nhu cầu đỗ xe cho quảng trường trông như thế nào? Và làm thế nào để những lô này chơi vào đó? Chắc chắn, bạn biết đấy, có một số yếu tố liên quan đến bãi đậu xe trong RFP, và điều đó sẽ được bao gồm trong Bất kỳ giải thưởng nào cho bất kỳ ai đã gửi đề xuất làm việc với thành phố để tái phát triển, chẳng hạn như bãi đậu xe trung tâm cao cấp, người ta đã ủy thác rằng được bảo tồn. Và nhìn vào các nhu cầu đỗ xe liên quan đến Chevalier và cũng liên quan đến xây dựng mới. Vì vậy, nhưng điều đó thực sự sẽ xảy ra trong trường hợp này thông qua thành phố làm việc với một nhóm để làm điều đó tái phát triển. Và sau đó, ví dụ, nếu có sự tái phát triển của một chủ sở hữu tư nhân của các lô tư nhân, bãi đậu xe sẽ được thảo luận thông qua quy trình xem xét kế hoạch trang web thông qua Ủy ban Phát triển Cộng đồng. Và tôi nghĩ rằng đó chỉ là một cách tuyệt vời để cho thấy rằng, bạn biết đấy, việc phân vùng là một phần của câu đố lớn hơn xung quanh thành phố và cộng đồng của chúng ta trông như thế nào. Và có những quy trình khác trong đó các chi tiết cụ thể thực tế về những gì được xây dựng, ở đâu, bãi đậu xe ở đâu, có bao nhiêu đơn vị, bạn biết, có rất nhiều quy trình công khai xảy ra sau khi phân vùng được thông qua trước khi bất cứ thứ gì được xây dựng. Tất cả những gì để nói, trong trường hợp cụ thể này, thành phố đã làm công việc đó. Và bãi đậu xe đã là một phần chính của cuộc thảo luận đó. Và tôi sẽ ném vào hai xu của mình vào đó, đó là tôi rất thích chúng tôi cố gắng tìm ra cách sử dụng tốt hơn bãi đậu xe Atrius Health lớn và chủ yếu là trống đã tồn tại ngay trên đường phố từ Tòa thị chính. Vì vậy, tôi hy vọng rằng chúng ta có thể làm điều đó như một phần của quá trình này mà thành phố đang làm việc. Cảm ơn.
[Collins]: Tuyệt vời. Cảm ơn tất cả các bình luận. Cảm ơn Tổng thống Bears vì đã bảo vệ bình luận đó. Tôi biết chúng ta phải tiếp tục. Tôi biết chúng tôi ngắn gọn về thời gian, nhưng tôi đã muốn tiếp nhận, có một sự bồi dưỡng ngắn về lý do tại sao những bưu kiện dân cư trong quảng trường là NR3 chứ không phải UR1?
[Emily Innes]: Đúng. Và bạn cũng cho tôi cơ hội đề cập đến một cái gì đó khác mà chúng tôi đang làm việc mà chúng tôi không muốn mất trong trường hợp đó, đó là những thay đổi địa hình về mặt. Chúng tôi đã cố gắng suy nghĩ khi chúng tôi ở khắp tất cả những điều này khi chúng tôi nhìn vào các thành phần dân cư khu phố, bao gồm các khu dân cư khu phố phù hợp và các khu dân cư đô thị mà tôi biết đó là một chủ đề trước hội đồng CD tuần tới nhưng rõ ràng nó có. Ý nghĩa cho những gì chúng ta đang làm ở đây ngày hôm nay. Vì vậy, tôi sẽ đề cập rằng chúng tôi đã xem xét một số đặc điểm của khu phố để thông báo cách chúng tôi chỉ định một khu vực so với khu vực khác. Vì vậy, đó là một thành phần của những gì hiện có. Và những thay đổi địa hình là sự hiểu biết từ những người đã nói trước đó nó khá dốc. Những con đường rất khó khăn. Phần mà tôi muốn đề cập là chúng tôi đang làm việc trên một bản đồ tương tác trực tuyến bây giờ chúng tôi sẽ giới thiệu tại cuộc họp của Hội đồng Thành phố vào tuần tới sẽ cho phép mọi người tìm kiếm các tài sản cụ thể của riêng họ, một điều khác mà họ biết. Và so sánh các đặc điểm của khu vực và hiểu có thể tốt hơn một chút tại sao chúng tôi đề xuất một số điều mà chúng tôi đang đề xuất. Điều đó sẽ bao gồm các phép đo độ dốc, trong số những thứ khác. Nó cũng sẽ bao gồm những con đường tư nhân công cộng mà chúng tôi đã nói. tại các cuộc họp trước và một số đặc điểm khác. Vì vậy, chúng tôi hy vọng rằng đó sẽ là một công cụ có thể thông báo tốt hơn cho tất cả chúng tôi, chúng tôi cũng như chính bạn, các ủy viên hội đồng thành phố và nhiều người đang tham gia vào quá trình này.
[Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn rất nhiều. Ôi, Paula, hãy tiếp tục.
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, chúng tôi cũng đã có câu hỏi về quảng cáo tầng trệt của Daniel Morduck. Chúng tôi không, tôi biết rằng trong các phần chúng tôi đôi khi hiển thị một hoặc hai quảng cáo ở tầng trệt. Chúng tôi không có bất kỳ giới hạn nào. Vì vậy, nó có thể là, uh, bất kỳ tầng nào họ xem xét sự phát triển mà nó cần thiết. Vì vậy, chúng tôi không giới hạn điều đó ở tầng trệt. Chỉ muốn làm rõ điều đó.
[Collins]: Tuyệt vời. Cảm ơn bạn rất nhiều. Được rồi. Bất kỳ bình luận nào khác về Quảng trường Medford từ các ủy viên hội đồng trước khi chúng tôi chuyển sang, uh, của chúng tôi Thảo luận nhanh chóng và hiệu quả của Quảng trường West Medford. Tôi xin lỗi những người ở đây trong 7 giờ Tôi xin lỗi, chúng tôi đã bắt đầu muộn. Không thấy, chúng tôi đi. Tôi xin lỗi vì tốc độ tối nay, mọi người.
[Emily Innes]: Tôi sẽ chỉ nói, Ủy viên hội đồng, rằng chính chúng ta là người nên xin lỗi chứ không phải chính bạn. Vì vậy, tôi sẽ chuyển nó trở lại.
[Collins]: Tôi sẽ đi.
[Bears]: Tôi chỉ muốn xin lỗi. Chúng ta mất bao lâu tùy thích. Chúng ta không nên vội vàng bất cứ điều gì. Mục đích của việc lên lịch 7 giờ tối là nếu chúng tôi kết thúc trước 7 giờ tối, chúng tôi có thể bắt đầu cuộc họp tiếp theo vào lúc 7 giờ tối, vì bạn không thể gửi lại thông báo. Vì vậy, nếu chúng tôi đã nói tám giờ, và chúng tôi đã hoàn thành ở 730, mọi người sẽ chờ đợi khoảng 30 phút. Nhưng mục đích của Back to Back sáu đến bảy là nếu cuộc họp này cần tiếp tục, nó có thể đi miễn là nó cần phải đi. Và sau đó chúng ta có thể bắt đầu cuộc họp tiếp theo. Vì vậy, tôi chỉ muốn tất cả mọi người, bạn biết đấy, chúng tôi, chúng tôi sẽ cố tình thực hiện điều này.
[Unidentified]: Vâng.
[Bears]: Tôi tin rằng, yeah, chúng ta nên. Chúng ta nên làm mọi thứ trong bài thuyết trình.
[Collins]: Vâng, chúng tôi sẽ trải qua toàn bộ chương trình nghị sự.
[Bears]: Vâng.
[Collins]: Tôi chỉ là, tôi không muốn, tôi cảm thấy tồi tệ vì có thể khiến mọi người căng thẳng. Vì vậy, tôi hủy bỏ lời xin lỗi của mình. Bạn hủy bỏ lời xin lỗi của bạn. Không ai xin lỗi về mọi thứ. Phân vùng là phức tạp. Chúng tôi sẽ dành thời gian mà chúng tôi cần. Và cảm ơn bạn, người đứng đầu bộ phận đã ở đây. Tuyệt vời. Vâng, lời xin lỗi đã bị hủy bỏ. Hãy quay lại bài thuyết trình cho Quảng trường West Medford. Cảm ơn bạn rất nhiều.
[Paula Ramos Martinez]: Madam Ghế, nếu tôi có thể, cảm ơn bạn rất nhiều. Tôi sẽ chia sẻ một lần nữa bài thuyết trình. Được rồi. Vì vậy, tôi sẽ đi nhanh một chút về những điều mà chúng ta đã thấy trong cuộc họp trước đó. Nếu bất cứ ai là người mới và muốn nhìn lại điều này, chúng tôi có thể quay lại và trả lời tất cả các câu hỏi của bạn. Vì vậy, đây là đề xuất một, đề xuất đầu tiên mà chúng tôi đã làm cho Quảng trường West Medford từ Ủy viên hội đồng thành phố và công chúng. Chúng tôi cũng có một số lĩnh vực mà nếu chúng tôi có thể tăng một số mật độ này trong một số khu vực này. Vì vậy, chúng tôi đã làm điều đó. Chúng tôi cũng đã mở rộng ranh giới của hình vuông đến các đường chấm chấm mà chúng tôi có, và cả trong khu vực này. Vì vậy, việc mở rộng đề xuất, chúng tôi cũng đã làm cho nó chính thức trong bản đồ mới. Và vì vậy, các khu vực, và chúng tôi có cùng một bài giảng như, vì vậy cùng một bản cập nhật với việc sử dụng hỗn hợp từ một đến tám, ở đây. Chúng tôi không có hỗn hợp ba hoặc hỗn hợp một. Vì vậy, trong một và sẽ giống như ở Quảng trường Medford. Ừm, vì vậy bản đồ cập nhật. Chúng tôi cũng đã đưa khu dân cư một lần nữa. Đây là Chúng tôi đang nhìn vào. Um phiên bản chính thức mới nhất mà chúng tôi có cho khu dân cư. Chúng tôi đang tìm kiếm trong cuộc họp công khai. Chúng tôi đã có ý kiến về mật độ nhiều hơn, vân vân trong một số khu vực nhất định. Ừm, chúng tôi đang xem xét điều đó với bản đồ tương tác là tốt. Vì vậy, bạn có thể nhận xét về điều đó và cho chúng tôi ý kiến của bạn, Vì vậy, ngay bây giờ, trong lĩnh vực này, chúng tôi có NR3. Vì vậy, những gì bạn thấy ở đây là chúng tôi đã tạo ra ranh giới, lấy tất cả các lĩnh vực khác mà chúng tôi đang đề xuất để mở rộng. Những gì chúng tôi có là ở Đại lộ Harvard, chúng tôi đã lấy phần phương Đông như một cách sử dụng hỗn hợp 2B, và đó là 2A trước đó. Vì vậy, đây là 2b. Và sau đó, có những gợi ý từ người lập kế hoạch cao cấp, Danielle Evans, bao gồm hai lô từ St. Giáo xứ Raphael cũng đưa nó vào 2b. Vì vậy, chúng được bao gồm. Và chúng tôi sẽ duy trì hai A đó khi chúng tôi đi vào khu phố. Vì vậy, có một sự chuyển đổi đẹp hơn về phía các tòa nhà dân cư. Một lần nữa, ở đây chúng tôi có các tiêu chuẩn, tiêu chuẩn phát triển tương tự mà chúng tôi đang đề xuất với các khu dân cư tiếp thu hoặc tiêu chuẩn ánh sáng ban ngày tối thiểu. Vì vậy, những người sẽ được đề xuất cũng như cho West Medford. Ừm, và sau đó khi bạn nhìn thấy những đường đứt nét này, chúng ta sẽ xem xét các khu vực này, những khu phố này. Ừm, nó đã được nhận xét về mối liên hệ với Trung tâm Arlington rất, rất gần. Và do đó, có một số doanh nghiệp, không nhiều, nhưng có một số tòa nhà đã được thương mại. Vì vậy, đề xuất là, chúng ta có thể có một số loại, uh, quý, phần tư nhỏ hơn, nhỏ hơn Hướng tới Arlington, và sau đó một số hành lang dân cư có thể có mật độ cao hơn có thể thành thị chính xác dọc theo. Lấy làm tiếc. Đây là Đại lộ Boston. Tôi có đúng không. Cái này. Vâng, Đại lộ Boston. Vì vậy, nếu chúng ta cũng có thể lên khu vực này những cái này để UR2. Vì vậy, đó là hai điều mà chúng tôi vẫn đang nhìn vào. Chúng tôi không có nó ở đây bởi vì đó nằm ngoài phạm vi của Quảng trường West Medford, nhưng chúng tôi sẽ đưa họ khi chúng tôi sẽ tìm kiếm trong cuộc họp tiếp theo vào các hành lang khác. Vì vậy, tôi chỉ muốn đề cập rằng chúng tôi đang xem xét điều đó và làm việc với điều đó. Ừm. Chúng tôi cũng có ở đây ở Canal Street vì nó cũng quay trở lại đường mòn, uh, đường ray. Ừm rằng chúng tôi cũng đang tìm kiếm khu vực lên khu vực này từ một như chúng tôi đã có trước đây, uh, để trở nên liên tục hơn. Ừm. Và đó là Trong ngôn ngữ của chúng tôi, chúng tôi sẽ bao gồm chúng như một quy hoạch khuyến khích đặc biệt và rất cụ thể cho khu vực này, truy cập đường sắt đi lại, để truy cập công cộng từ High Street. Vì vậy, sử dụng rất nhiều điều này để có thể truy cập vào lối vào đường sắt đi lại thông qua tòa nhà và cũng để bao gồm một số bãi đậu xe công cộng trong khu vực này cho người dùng đi lại. Vì vậy, những điều chúng tôi cũng đã thảo luận. Chúng tôi không có ngôn ngữ chính xác. Chúng tôi đang xem xét các ví dụ khác ở cấp độ khu vực và cấp quốc gia. Và để chúng ta có thể lấy ngôn ngữ đó và áp dụng nó ở đây. Vì vậy, điều đó cũng sẽ đi vào ngôn ngữ.
[Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn rất nhiều cho tổng quan này. Điều này thật thú vị khi thấy cuộc họp đầu tiên của chúng tôi nhìn kỹ vào bản đồ phân vùng Quảng trường West Medford. Tôi nghĩ rằng đó là một trong ba tuần trước, tôi tin. Đã một tháng dài. Đó là một cuộc họp thú vị. Chúng tôi đã có rất nhiều phản hồi của cộng đồng. Là một cư dân, với tư cách là một ủy viên hội đồng, tôi thực sự hào hứng với tầm nhìn cho Quảng trường West Medford mà chúng ta thấy trong bản đồ này. Tôi nghĩ rằng điều này sẽ cái đó. Khuyến khích cho phép và khuyến khích rất nhiều sự sống động và hoạt động và phát triển kinh doanh. Ừm. Rằng mọi người đã ăn mừng ở Quảng trường West Medford và muốn xem nhiều hơn và kích hoạt, uh, các đơn vị nhà ở sẽ làm điều đó. Khi bạn đi qua, chỉ có màu sắc thay đổi, như tôi sẽ gọi họ, St. Các lô thuộc sở hữu của Raphael đã được kết hợp thành cùng một tiểu khu phân vùng, điều này có ý nghĩa. Và tôi thấy nó giống như một hình tam giác thực sự nhỏ giữa đường ray và đường kênh được lật từ MX2A đến MX2B. Điều đó có ý nghĩa. Và vì vậy, một lần nữa, rất nhiều cuộc trò chuyện của chúng tôi tại cuộc họp ủy ban đầu tiên tập trung xung quanh, bạn biết đấy, Cách mà tôi đặt nó, và những người khác đặt nó khác nhau, là phân vùng mặc định nên là gì cho hình vuông này? Ý kiến của tôi là nó nên là MX2B. Tôi nghĩ đó là trang web có ý nghĩa để áp dụng cho hầu hết các khu vực đất đai. Vì vậy, ở đây chúng tôi thấy những loại bổ sung nhỏ của MX2B, nhưng tôi thấy rằng những thay đổi của độ cao phải đã được điều chỉnh cho Quảng trường West Medford, vì chúng đã dành cho Quảng trường Medford. Vì vậy, chỉ để nhắc lại, đó không phải là một sự thay đổi, giống như chúng ta chỉ nói, đó không phải là một thay đổi đối với những gì đó có nghĩa. Trên toàn thành phố, đó là một sự thay đổi đối với những gì chúng có nghĩa là trong các quảng trường. Vì vậy, trong việc sử dụng hỗn hợp 2A, giờ đây là năm câu chuyện bên phải với hai ưu đãi ở trên nếu áp dụng quy hoạch khuyến khích. Trong sử dụng hỗn hợp 2B, đó là bảy câu chuyện của đúng cộng với hai câu chuyện quy hoạch khuyến khích ở trên nếu các nhà phát triển tìm kiếm và đạt được phân vùng khuyến khích. Tôi nghĩ rằng điều đó có ý nghĩa. Tôi nghĩ rằng việc có khu dân cư chỉ phân vùng trong quảng trường là khu dân cư đô thị của bạn cũng rất có ý nghĩa vì khu vực cụ thể và các tiện nghi của nó. Vì vậy, đó chỉ là ghi chú của tôi về sự nhiệt tình để bắt đầu cuộc thảo luận với. Có bất kỳ ý kiến và câu hỏi ban đầu từ các ủy viên hội đồng về đề xuất này? Gấu Tổng thống.
[Bears]: Bạn có các phần, Paula và Emily cho việc này, hoặc bạn có thể nhắc lại phần tiêu chuẩn phát triển một lần nữa và làm thế nào điều đó sẽ tích hợp với phân vùng. Vì vậy, như vậy. Vâng, và tôi đoán quan điểm của tôi là giống như quyền. Bạn sẽ không thể đặt phạm vi bảo hiểm 100%, tòa nhà bảy tầng bên phải trên các lô này. Sẽ có các tiêu chuẩn, tiêu chuẩn phát triển, các yêu cầu đỗ xe sẽ tác động đến những gì thực sự có thể xây dựng trên mỗi lô này. Và với các hình dạng lô lẻ, kích thước lô, có lẽ là thiếu khả năng kết hợp các lô hiện có, bạn biết, bạn có hai, Bạn biết đấy, hai trong số các lĩnh vực quan trọng nhất thuộc sở hữu của các tổ chức và tổ chức tôn giáo phi lợi nhuận, bạn sẽ không thực sự thấy, bạn biết đấy, St. Ray được thay thế bằng bảy cộng hai. Vì vậy, tôi chỉ nghĩ rằng điều quan trọng, một lần nữa, để nhắc lại cách phân vùng phù hợp với bối cảnh lớn hơn của các quá trình xây dựng và phát triển. Quan điểm của tôi là, bạn biết, nếu bạn đang ở Nếu bạn đang nhìn vào các lô lớn trên Circuit hoặc Bauer, sẽ có một số hạn chế dựa trên các tiêu chuẩn phát triển và chiều rộng của đường phố và ánh sáng mặt trời và ánh sáng. Điều đó có nghĩa là bạn sẽ không thấy, bạn biết đấy, có lẽ nó sẽ là ba, bốn hoặc năm câu chuyện, mà tôi nghĩ là tuyệt vời. Và nếu họ có thể làm cho nó phong cách và làm cho nó phù hợp với ánh sáng ban ngày để có một phần trong bảy câu chuyện, tôi nghĩ điều đó thật tuyệt. Nhưng tôi chỉ nghĩ rằng nó quan trọng. Tôi nghĩ mọi người nhìn thấy bản đồ này và họ nói, được rồi, bạn biết đấy, bạn bắt đầu nói đây là điều này sẽ trông như thế nào? Điều này thực sự sẽ trông giống như cách nó tích hợp với văn bản thực sự đầy đủ của phân vùng và những gì có thể có kích thước của các lô và các tiêu chuẩn phát triển đang được kết hợp. Vì vậy, đó là một bình luận nhiều hơn, nhưng tôi nghĩ cũng là một điểm nhảy ra ít nhất.
[Emily Innes]: Cảm ơn. Vâng, cảm ơn bạn, Tổng thống Bears, tôi nghĩ rằng tôi muốn nhấn mạnh điều gì đó mà bạn nói rằng tôi nghĩ rằng, tôi đồng ý với bạn là rất quan trọng khi mọi người hiểu những hạn chế về chiều cao nào được nới lỏng trong việc này, vì vậy về cơ bản bạn không còn sử dụng chiều cao như một giới hạn duy nhất, nhưng có những hạn chế khác, có những tiêu chuẩn khác. Tôi nghĩ rằng những điều này, những người mà Paul đã đề cập trước đó cho ánh sáng mặt trời và bóng tối, những thứ đó sẽ có tác động đáng kể đến những gì có thể được xây dựng. Và sau đó, có những yếu tố chỉ đơn giản là vượt quá phân vùng rằng yếu tố đó vào sự phát triển mà tôi nghĩ rằng chúng ta đã nói về quá khứ. và thay đổi theo chu kỳ kinh tế. Nhưng điều quan trọng là mặc dù chúng ta đã nói về chiều cao như một yếu tố khác biệt giữa các quận phân vùng, nhưng trên thực tế có những yếu tố hạn chế khác trong đó.
[Collins]: Cảm ơn bạn vì điều đó. Tôi nghĩ đó là một điều thực sự quan trọng Điều cần nhấn mạnh, có lẽ mỗi khi chúng ta có cuộc trò chuyện này, chúng ta nói về, đó là một điều để nói về tiềm năng và một điều khác để nói về những gì, làm thế nào tiềm năng đó bị giới hạn bởi thực tế. Rõ ràng, đó là phân vùng, nhưng tôi đánh giá cao rằng chúng ta có thể nói về nó. Điều quan trọng là phải có cuộc thảo luận về những gì chúng tôi muốn tiềm năng tối đa đó ở trong khu phố cụ thể. Và sau đó đưa ra một số dự đoán phù hợp hơn dựa trên bối cảnh thực tế trên mặt đất. Cảm ơn. Và chỉ để nhắc lại những gì Paola đã nói trong bài thuyết trình, đã có rất nhiều bình luận tại cuộc họp ủy ban đầu tiên của chúng tôi về hành lang đường phố cao dẫn xuống Arlington và kích hoạt hành lang Đại lộ Boston ở phía Tây Medford Square của sông. Vì vậy, tôi nghe nói rằng đó sẽ là những chủ đề mà chúng tôi sẽ đi sâu hơn trong cuộc họp ủy ban tiếp theo của chúng tôi. Chúng ta sẽ nói về các hành lang khác. Vì vậy, hãy theo dõi tất cả những người ủng hộ say mê vì điều đó. Có bất kỳ ý kiến hoặc câu hỏi nào khác từ các ủy viên hội đồng về đề xuất này hoặc từ nhân viên thành phố? Được rồi, không thấy ai, chúng tôi sẽ tham gia công chúng cho chủ đề này. Như tôi đã nói trước đây, Mọi người sẽ nói tên và địa chỉ của họ cho hồ sơ. Mọi người sẽ có ba phút, tôi sẽ đặt hẹn giờ và chúng tôi sẽ lên bục trước khi micrô quay trở lại. Được rồi, một giây. Được rồi, hãy tiếp tục, đặt tên và địa chỉ cho hồ sơ, xin vui lòng.
[Gaston Fiore]: Cảm ơn bạn, bà chủ tịch. Gaston Fierro, 61 Đường Stingley. Tôi chỉ tự hỏi về Chúng tôi đã có một cuộc trò chuyện lần trước về Tam giác ở phía nam Quảng trường West Medford, giáp với dòng sông huyền bí ở phía bắc. Tôi biết rằng có một số cuộc thảo luận lần trước rằng chúng tôi đã đề cập đến điều này bao gồm nó trong Quảng trường West Medford, và tôi chỉ tự hỏi liệu điều đó có được đánh giá hay không, và nếu vậy, quyết định rời khỏi nó là gì? Cảm ơn bạn rất nhiều.
[Paula Ramos Martinez]: Ừm, có lẽ chúng tôi đã hiểu lầm, nhưng tôi nghĩ rằng trong cuộc họp đó, có rõ rằng không có nhiều an toàn về hỏa hoạn. Bạn đã nói về việc đó là một vấn đề trong lĩnh vực đó. Vì vậy, có một số vấn đề với điều đó, vì vậy chúng tôi đã không bao gồm nó.
[Collins]: Cảm ơn. Tôi sẽ đến Tổng thống Paris.
[Bears]: Vâng, không, tôi đã nói chuyện với điều đó, và tôi không biết liệu đạo diễn săn Có thể nói chuyện với bất kỳ ai khác về nó. Và chúng tôi đã nhận được một vài email từ những người sống ở đó. Tôi không biết liệu các bạn sẽ quay lại và xem xét nó hay không. Nhưng cá nhân tôi, chỉ cần đưa ra các điều kiện ở đó, đừng nghĩ rằng nó nên được bao gồm. Nó thực sự rất khó để truy cập. Và khi có ngọn lửa ở đường Canal, Bạn biết đấy, vẫn còn, bạn vẫn có thể thấy thiệt hại hỏa hoạn khi bạn đi qua cầu Boston Ave, và đã có rất nhiều ủy viên tòa nhà tranh chấp xảy ra xung quanh việc tái thiết đó. Vì vậy, về cơ bản, đó là một con đường chết đầu đã có nhiều nhà ở trên đó. Và tôi biết rằng sở cứu hỏa đã quan tâm đến thậm chí xây dựng lại số lượng đơn vị trong cấu trúc hiện có đó. Đó là một cấu trúc không phù hợp có sẵn mà có thể đã có công việc bất hợp pháp không được thực hiện để thêm các đơn vị bất hợp pháp. Vì vậy, đó là một tình huống phức tạp, nhưng có rất nhiều mối quan tâm về an toàn hỏa hoạn. Và chỉ cho tôi, cho rằng nó ở phía bên kia của đường ray xe lửa, tôi nghĩ cũng có một yếu tố gắn kết.
[Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn đã nâng cao điều đó. Cảm ơn bạn đã giải thích. Được rồi, chúng ta sẽ quay lại Zoom. Zoe, tên và địa chỉ cho hồ sơ, xin vui lòng. Bạn sẽ có ba phút.
[Zoe Moutsos]: Cảm ơn. Tôi là Zoe Mutzos, 33 Johnson Ave. Tôi có hai câu hỏi. Tôi đã bỏ lỡ cuộc họp đầu tiên, vì vậy tôi thực sự chỉ cố gắng hiểu. Vì vậy, để chắc chắn rằng tôi đang đọc điều này một cách chính xác, nếu chúng ta nhìn vào High Street ở góc của High và Johnson Ave, đó là sử dụng hỗn hợp. Có thể được phân vùng như sử dụng hỗn hợp 2b. Điều đó có đúng không?
[Collins]: Được rồi, chúng tôi nhận được có từ những người có tất cả các luồng được phê duyệt. Được rồi.
[Bears]: Về phía Walgreen của đường phố, yeah.
[Zoe Moutsos]: Vâng, về phía Walgreen của đường phố, đó là nơi Johnson Ave đang ở. Đúng, ngay tại đó. Ngay đó. Con đường nhỏ đó ngay tại đó, tôi nghĩ, là Johnson Ave. Và vì vậy, phần nhỏ sẽ được khoanh vùng 2B, phần đó của Johnson Ave.
[Collins]: Vâng, đúng vậy.
[Zoe Moutsos]: Được rồi. Và rồi, cái này, màu xanh hỗn hợp sử dụng cho a, ôi chúa ơi, tôi có chạy hết thời gian không? Ôi Chúa ơi. Được rồi. Uh, trong bãi đậu xe Walgreen dọc theo đường ray xe lửa, đó là một bãi đậu xe ngay bây giờ. Có phải đó giống như những người sở hữu bãi đậu xe đó? Medford có sở hữu điều đó không?
[Bears]: Và đừng lo lắng về thời gian ở đâu, vì chúng ta sẽ qua lại ở đây, ừ, đó là, uh, Nó thực sự, tôi nghĩ, nó có phải là MBTA được sở hữu tư nhân hay chỉ thuộc sở hữu tư nhân?
[Alicia Hunt]: Bà ghế, tôi đã tìm nó vào tuần khác. Nó thuộc sở hữu tư nhân và nó phải, các phần của nó phải được MBTA thuê vì họ có nó. Bạn trả MBTA cho bãi đậu xe, nhưng đó là một lô tư nhân. Được rồi, tuyệt vời.
[Zoe Moutsos]: Được rồi. Được rồi. Vì vậy, điều này quay trở lại với những gì ủy viên gấu đã nói trước đó, hoặc có thể đó là bạn, Bệnh đa xơ cứng. Hunt, rằng có rất nhiều quyền truy cập vào ga xe lửa ở đó. Tôi là tất cả để phân vùng, nhưng tôi chỉ muốn chắc chắn rằng chúng tôi đang bảo vệ quyền truy cập vào chuyến tàu West Medford cuối cùng mới làm lại. Những người sống ở phía chúng tôi trên đường ray xe lửa sẽ phải đi theo nghĩa đen. Và sau đó để bắt tàu đi vào thành phố. Vì vậy, đó là lá cờ duy nhất mà tôi muốn đưa lên đó về cách chúng tôi duy trì quyền truy cập vào giao thông công cộng. Với loại phân vùng này, có vẻ như, tôi biết nó không có trong thực tế, nhưng nó là một bãi đậu xe trống. Ai đó có thể bán nó và đặt một cái gì đó lên và sau đó chúng tôi sẽ phải tìm ra điều đó.
[Collins]: chắc chắn.
[Zoe Moutsos]: Cảm ơn.
[Collins]: Được rồi, tuyệt vời. Đúng. Cảm ơn. Đánh giá cao ý kiến của bạn. Cảm ơn bạn đã gắn cờ đó. Và vâng, bảo tồn và khuyến khích tiếp cận nhiều hơn vào đường sắt đi lại là điều chúng tôi đã phục vụ trong suốt cuộc thảo luận về Quảng trường West Medford. Và nó có lẽ cũng sẽ là một quy định quy hoạch khuyến khích cụ thể của West Medford Square. Tuyệt vời, chúng tôi sẽ tiến hành với những người tham gia khác. Tôi sẽ đến Michael. Tên và địa chỉ cho hồ sơ, xin vui lòng. Bạn sẽ có ba phút.
[Michael Bergman]: Vâng, Michael Berkman, 83 Wallace Street ở Somerville, nhưng cũng tại 1012 Bower Street phía sau trạm cứu hỏa.
[Collins]: Cố lên, Michael. Chúng tôi không thể nghe thấy bạn.
[Michael Bergman]: Ồ. Hiện nay?
[Collins]: ĐƯỢC RỒI.
[Bears]: Điều đó tốt hơn. Điều đó tốt hơn.
[Michael Bergman]: Rất tốt. Michael Berkman, 83 Wallace Street ở Somerville, và cũng là 1012 Bower Street, tòa nhà phía sau trạm cứu hỏa ở Quảng trường West Bedford. Những gì tôi có là một câu hỏi triết học, và có thể đã quá muộn trong quá trình này thực sự để hỏi điều này, nhưng như tôi nói, tôi đã sống nhiều năm ở Quảng trường Davis, một khu phố vô cùng thành công vì quy mô của con người, đặc trưng của ngôi làng nhỏ. Mọi người bị thu hút khi đến đó để đi bộ, chi tiêu, đó là một niềm vui Chỉ để đi bộ xung quanh. Và đó là một điều rất quý giá, tôi nghĩ vậy. Và đó là trọng tâm của những gì dường như đang xảy ra ở đây là đưa các tòa nhà cao nhất liền kề với High Street và để chúng thon đi ra ngoài khu dân cư. Và tôi quan sát rằng những gì bạn sẽ mất bằng cách làm điều đó là cảm giác của một ngôi làng nhỏ. Và những điều tôi chỉ ra là có thể là Quảng trường lắp ráp, hoặc nếu có ai quen thuộc với Kenleytown ở Washington, D.C., Bạn có thể nhận được cùng một loại đặc điểm mà bạn có các doanh nghiệp thương mại ở tầng trệt, nhưng tất cả xung quanh bạn là những tòa nhà đi lên năm, sáu câu chuyện, ba hoặc bốn câu chuyện. Cảm giác là hoàn toàn khác nhau. Và nếu không quá muộn để đặt ra câu hỏi này, tôi tự hỏi liệu bạn có nhận được lợi ích từ việc bảo tồn đặc điểm của cảm giác làng nhỏ, xây dựng các tòa nhà nhỏ hay duy trì các tòa nhà nhỏ dọc theo đường cao tốc, sau đó đẩy các tòa nhà cao hơn ra ngoài để bạn duy trì sự hấp dẫn này Khu thương mại trung tâm nơi mọi người muốn đi ra ngoài vào buổi tối, và sau đó bạn vẫn có mật độ dân cư trong một khoảng cách đi bộ hợp lý từ ga xe lửa của bạn, nhưng nơi bạn không mất đặc điểm này của ngôi làng. Tôi nghĩ rằng quy mô của con người là thực sự quan trọng. Và tôi nghĩ rằng nếu chúng ta và tôi đánh giá những gì nhận xét về cách các ràng buộc khác, các ràng buộc thứ cấp sẽ giúp duy trì ánh sáng mặt trời và tất cả những điều rất quan trọng. Nhưng tôi cũng tự hỏi liệu chúng ta sẽ không mất một cái gì đó quan trọng bởi phương pháp này thay vì thực hiện một cách tiếp cận nói rằng, hãy bắt đầu với ngôi làng nhỏ ở trung tâm và sau đó đưa ra một ngoại vi thêm mật độ. Cảm ơn.
[Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn cho ý kiến của bạn. Các câu hỏi triết học chắc chắn luôn luôn được chào đón. Rất nhiều điều để trả lời ở đó, tôi chỉ nói rằng tôi nghĩ rằng quan điểm của bạn được chào đón. Tôi nghĩ rằng có rất nhiều cách mà chúng ta đã thảo luận về cách bảo tồn và đạt được cảm giác khu phố dễ chịu hấp dẫn hấp dẫn đó và chắc chắn các trung tâm làng thành công khác nhau làm điều đó khác nhau. Tôi cũng nghĩ rằng chúng tôi khá hạn chế ở đây bởi đặc điểm hiện tại của các tòa nhà loại dân cư nhỏ hơn xung quanh quảng trường. Và tôi nghĩ rằng chúng ta đương nhiệm làm việc trong những ràng buộc đó ở một mức độ nhất định. Cảm ơn bạn đã nhận xét của bạn. Được rồi, chúng tôi sẽ đến Cheryl, trừ khi có ai không, ồ, chúng tôi sẽ đi trước với những người chưa nói chuyện. Tên và địa chỉ cho hồ sơ, xin vui lòng, và sau đó chúng tôi sẽ quay lại Zoom.
[Chuck Roche]: Xin lỗi. Chuck Roach, 64 Bower Street. Vì vậy, tôi hơi muộn đến bữa tiệc ở đây. Chúng tôi vừa có tờ rơi này trong hộp thư, và tôi nhận thấy Bower Street ở đó, và tôi thích, được rồi, chuyện gì đang xảy ra ở đây? Và khi tôi nhìn thấy, bạn biết đấy, việc cắt bánh, tôi thích, chúng ta sẽ đặt một số tòa nhà bốn tầng trên đường Bower. Và tôi thích, vì vậy tôi đang cố gắng để có được một người được giáo dục. Sau đó, tôi có một câu hỏi nhỏ như các doanh nghiệp hiện tại, bất động sản thương mại, giống như có hai vị trí tuyển dụng lớn ở Quảng trường West Medford, bạn biết đấy, chúng tôi có khuyến khích những chủ nhà này nói, hey, bạn biết đấy, bạn biết đấy, Cho phép ai đó đến đây và làm một cái gì đó thay vì nó bị bỏ trống trong năm năm qua? Bạn biết đấy, tôi không biết làm thế nào bạn trả lời điều đó hoặc nếu bạn có một giải pháp, nhưng. Chắc chắn.
[Collins]: Tôi sẽ tạm dừng bạn sau đó chúng tôi có thể quay lại với phần còn lại của ý kiến của bạn. Có, tôi sẽ nói, tôi nghĩ rằng đây là, ừm, Tôi nghĩ rằng những gì bạn đang nói với các chiến lược của họ mà chúng ta có thể giải quyết thông qua việc phân vùng, rất nhiều giao dịch với các doanh nghiệp nhỏ hiện có bên ngoài phân vùng, nhưng tôi sẽ trả lời nhanh chóng với Ủy viên Hội đồng.
[Leming]: Vâng, tôi biết các tòa nhà mà bạn đang nói về chúng là chủ đề của cả Hội đồng thành phố và bộ phận kế hoạch và đặc biệt là Giám đốc Phát triển Kinh tế trong một thời gian tốt. Câu trả lời ngắn gọn là những tòa nhà đó thuộc sở hữu của một người nào đó có nhiều tài sản và muốn mọi người và muốn bất cứ ai sẽ thuê nó để đưa ra mức vốn 120.000 đô la để sửa chữa. Và họ chỉ sẵn sàng ngồi trên đó trong lâu họ cần vì họ không quan tâm. Và thành phố về cơ bản là các cường quốc mà thành phố có ngay bây giờ là không làm gì hoặc lên án nó, giống như một lựa chọn hạt nhân. Vì vậy, chúng tôi đã gửi một sắc lệnh xây dựng trống mà bạn biết, ý tôi là, Thành thật mà nói, có lẽ chúng ta sẽ không làm việc với nó trước khi mùa ngân sách kết thúc, chỉ vì chúng ta sẽ bị đóng sầm với công việc. Nhưng chúng tôi, nhưng Ủy viên Hội đồng Lazzaro và tôi đã đưa nó thông qua và chúng tôi đang làm việc với Phòng Thương mại để cung cấp cho thành phố Giữa các công cụ đường bộ để đối phó với các tình huống như thế. Đó là tài sản riêng, vì vậy chỉ có rất nhiều thứ chúng ta có thể làm, nhưng nó cho phép chúng ta làm những việc như nói với họ rằng họ phải đưa các tác phẩm nghệ thuật công cộng thay vì chỉ có những bảng đó ngay tại đó. Và nó nói rằng họ phải trả một khoản phí hàng năm cao hơn một chút so với những gì họ thường trả chỉ để duy trì chỗ trống đó. Một lần nữa, chúng tôi muốn Nhận Phòng Thương mại trên tàu với mọi thứ chúng ta sẽ viết trong đó trước khi chúng ta thực sự vượt qua điều đó. Nhưng đó chắc chắn là một điều đang diễn ra mà chúng tôi đã nghe thấy một số tiền tốt.
[Chuck Roche]: Chà, đó là một thứ vị tha. Tôi sở hữu CB Scoop, vì vậy cố gắng có được nhiều hoạt động hơn trong quảng trường luôn luôn tốt, bạn hiểu ý tôi? Nhưng theo như đề xuất hiện tại, đây là Giai đoạn bắt đầu, trông tương lai, có lẽ tôi sẽ chết khi tất cả những điều này xảy ra, phải không? Về cơ bản. Nhiều hay ít.
[Adam Hurtubise]: Trà.
[Chuck Roche]: Được rồi.
[Collins]: Chính xác. Cảm ơn bạn đã ở đây.
[Adam Hurtubise]: Tôi sẽ được thông báo ngay bây giờ.
[Collins]: Tuyệt vời. Xin vui lòng làm. Tôi thường xuyên nói phân vùng Thông qua việc phân vùng, chúng tôi đang tham gia vào tầm nhìn dài hạn cho cộng đồng, những gì chúng tôi muốn thấy xảy ra trong năm đến 35 năm tới và viết bản thiết kế đó trong bản đồ phân vùng của chúng tôi. Một số trong những thay đổi có thể xảy ra nhanh hơn chúng ta nghĩ. Một số trong số chúng chúng tôi ước sẽ xảy ra nhanh hơn nhiều. Tôi nghĩ rằng rất nhiều mục tiêu của việc phân vùng hiện tại của chúng tôi, chúng tôi vẫn đang chờ đợi để thấy chúng thể hiện, do đó thiếu sự sống động mà chúng tôi muốn thấy ở Quảng trường Medford hiện tại và Quảng trường West Medford hiện tại. Vì vậy, tất cả những gì để nói, thật khó để biết. Khi chúng ta muốn, khi chúng ta sẽ dự tính rằng Quảng trường West Medford không tưởng mà tôi nghĩ rằng tất cả chúng ta có thể nhìn thấy rất rõ ràng trên mắt của chúng ta, nhưng những thay đổi phân vùng này, tôi nghĩ, kết hợp với các biện pháp trực tiếp hơn giúp chúng ta khuyến khích nhiều doanh nghiệp đến trong các quảng trường.
[Bears]: Tôi sẽ nhanh chóng thêm vào đó. Chúng tôi đã nói về tất cả những điều khác nhau mà bạn biết, ai là người sở hữu những gì và kích thước lô và tất cả những thứ đó. Nhưng, và các bạn đã sửa cho tôi những con số cụ thể nếu tôi hiểu sai, nhưng tôi nghĩ rằng việc phân vùng đã được áp dụng trong ít nhất 25 hoặc 30 năm, về mặt kỹ thuật cho phép một khách sạn 14 tầng được xây dựng tại West Benford Square ngay bây giờ. Và nó không bao giờ xảy ra. Vì vậy, đó là loại, bạn biết đấy, cũng nghĩ xung quanh nó. Chúng tôi thực sự theo một số cách sẽ làm giảm những gì được phép, bạn biết đấy, Phân vùng mới sẽ không cho phép một khách sạn 14 tầng được xây dựng ở Quảng trường West Medford, phải không? Nhưng mặc dù nó đã được cho phép trong một thời gian dài, nhưng không ai muốn làm điều đó hoặc cố gắng làm điều đó. Vì vậy, chúng tôi đã có rất nhiều khoảnh khắc trong cuộc họp này nói về việc phân vùng chỉ là một phần của một câu đố lớn. Tôi hy vọng chúng tôi nhận được một số của nó trước khi bạn đi, mặc dù.
[Collins]: Vâng, vì vậy không có thêm khách sạn 14 tầng, nhưng có với những chiếc cua Seabee chín tầng. Đi trước, Bella.
[Paula Ramos Martinez]: Rất nhanh chóng. Vâng, cũng có sáu tòa nhà câu chuyện được cho phép trong khu vực thương mại đó. Vì vậy và đã xảy ra không. Vì vậy, nó thực sự phụ thuộc vào nhiều thứ cùng nhau. Một điều mà tôi muốn nói, bởi vì đã là lần thứ hai mọi người nghĩ rằng có lẽ đã quá muộn. Đây không phải là quá muộn. Chúng tôi thực sự mở cho tất cả các ý kiến. Đây là một trong hội đồng thành phố, một cuộc họp của ủy ban lập kế hoạch và cho phép. Nó vẫn cần phải được giới thiệu đến Hội đồng Thành phố. Sau đó, trên hội đồng thành phố, chúng tôi vẫn sẽ lắng nghe các bình luận công khai. Vẫn còn thời gian để thay đổi. Và sau đó nó sẽ trở lại hội đồng thành phố để được phê duyệt. Và chúng tôi vẫn sẽ nghe những bình luận công khai. Vì vậy, có rất nhiều giai đoạn khác nhau. Không muộn. Vì vậy, bất cứ điều gì bạn muốn bình luận, bất kỳ ý kiến, nó có thể được thực hiện vẫn còn. Vì vậy, cảm ơn bạn vì điều đó.
[Collins]: Tuyệt vời. Cảm ơn bạn, Paola. Và chúng tôi sẽ tóm tắt lại
[Paula Ramos Martinez]: điều. Và chúng tôi có rất đúng, xin lỗi. Và sau đó tuần tới, chúng tôi cũng có một cuộc họp công khai mà chúng tôi cũng sẽ làm cho các quảng trường. Vì vậy, ngày 7 tháng 5.
[Collins]: Tôi sẽ chia sẻ thông tin cuộc họp vào cuối cuộc họp.
[Paula Ramos Martinez]: Ngày 8 tháng 5, tôi nghĩ là thứ năm. Nhưng tôi sẽ lặp lại rằng cuối cùng để tất cả chúng ta có được điều đó. Cảm ơn.
[Collins]: Cảm ơn, Paula. Được rồi, hãy đến với hai nhà bình luận công khai cuối cùng của chúng tôi trên boong. Xin vui lòng, tên và địa chỉ cho hồ sơ. Bạn có ba phút.
[Cheryl Rodriguez]: Xin chào, Cheryl Rodriguez, 281 Park Street. Tôi đã nhận được liên kết mà bạn đã đăng ở 621 có ngôn ngữ phân vùng, vì vậy tôi hy vọng chúng tôi có thể nhận được nó sớm hơn vào lần tới để chúng tôi có thể xem xét nó. Tôi chắc chắn sẽ thay đổi tên của MX1 vì có một số khác biệt đối lập với cái trên đường Salem. Vì bạn cho phép các cửa hàng nồi trong các quảng trường bằng cách phê duyệt ZBA và họ đã bị loại khỏi đường Salem, điều này có thể rất khó hiểu, ngay cả với một nhà phát triển đang cố gắng đi qua quy hoạch. Và tôi nhận thấy ở NR3 ở Quảng trường West Medford rằng bạn đang cho phép tìm kiếm khoa học, điều này cũng không được phép trong NR3. trước Hội đồng Phát triển Cộng đồng. Vì vậy, tôi không biết nếu đây là lỗi chính tả, sự không nhất quán hay sự khác biệt, nhưng tôi hy vọng rằng ai đó sẽ trải qua và kéo tất cả những điều này lại với nhau để nó nhất quán và để mọi người có thể theo dõi và hiểu những gì thực sự đến với họ. Cảm ơn.
[Collins]: Cảm ơn bạn đã nhận xét của bạn, Cheryl. Và tôi sẽ nói, tôi nghĩ rằng một số khác biệt, thực sự, tôi biết rằng nhiều sự khác biệt trong việc sử dụng được phép giữa các quảng trường và quận hành lang đường huyền bí và quận hành lang đường Salem là cố ý và là sản phẩm của cuộc thảo luận. Tôi nghĩ rằng chúng tôi sẽ tiếp tục xem xét làm thế nào có ý nghĩa để phân biệt các loại tiểu khu để chúng Vì vậy, nó trực quan hơn khi chúng ta không nói về tất cả MX2A khi chúng ta nói về MX2A chẳng hạn. Cảm ơn. Được rồi, chúng tôi sẽ đến Marcella. Tên và địa chỉ cho hồ sơ, xin vui lòng. Bạn có ba phút.
[Marcela Rodriguez]: Xin chào, tên tôi là Marcel Rodriguez. Tôi sống ở 66 Canal Street, vì vậy tôi đang ở trong tam giác đó đã được đề cập trước đó, và tôi thực sự rất vui mừng khi thấy tất cả những thay đổi đang được đề xuất. Và vâng, tôi có thể hạ tay ở đây. Tôi nghĩ rằng tôi đã chỉ muốn nói một vài điều xuất hiện trong đầu như một cư dân và lắng nghe cuộc họp cuối cùng về điều này. Trước hết, tôi thường không sử dụng trạm phía bắc để đi làm. Tôi thường đi vào Cambridge hoặc Somerville, vì vậy tôi dựa vào 94, 80 hoặc đi xe đạp và tôi đã mong chờ phần mở rộng đường màu xanh lá cây mới. Tôi cảm thấy như những thay đổi mà tôi đã thấy đến với MBTA đang giảm khả năng tiếp cận giao thông công cộng vào khu vực với ít hơn 80 dịch vụ cắt giảm 94, Cắt đường 96 đến gần đây hơn. Vì vậy, với việc xem xét các đề xuất và mật độ tăng lên, tôi tự hỏi liệu có cách nào để làm theo bất kỳ thay đổi nào để phát triển quá cảnh công cộng cũng có thể giúp hỗ trợ mật độ tăng lên. Vì vậy, đó có lẽ là một mối quan tâm. Cái khác có lẽ đang phân biệt các loại thử thách xung quanh tam giác. Rất nhiều vùng đất gần đường ray thuộc sở hữu của nhà nước. Vì vậy, bãi đậu xe giống như khu vực đó ở giữa cho các nhà phố. Và nó đã rồi, tôi nghĩ, một chút khó khăn để tìm thấy Bãi đậu xe và chúng tôi đã có một số vấn đề với bãi đậu xe kép như đỗ xe vỉa hè và đồ ở đó. Tôi tò mò về đề xuất tăng Phố Canal để đi ra sông có khả năng nếu đó là điều đã được thảo luận trước đây và tìm hiểu thêm về nó. Chỉ cần bất kỳ sự chú ý nào như ở đây nói chung, hãy thực sự thú vị để tiếp tục theo dõi. Cảm ơn.
[Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn rất nhiều vì ý kiến của bạn đã tham gia vào quá trình này. Vui lòng đi bên cạnh tên Daniel và địa chỉ cho hồ sơ, xin vui lòng. Bạn có ba phút.
[Daniel Murdock]: Daniel Murdoch, 43 đường Dearborn. Cảm ơn bạn một lần nữa, mọi người vì những nỗ lực của bạn trong việc tái phân vùng này. Và cũng cảm ơn bạn trong các cộng sự vì những câu trả lời của bạn cho các bình luận và câu hỏi trước đây của tôi. Như đã được đề xuất trước đây bởi ủy viên hội đồng Collins, tôi rất ủng hộ việc sử dụng sử dụng hỗn hợp để được mặc định trong Khu vực phân vùng Quảng trường West Medford. Về ý kiến về việc bảo tồn và tăng cường tính cách, tôi tin rằng việc khuyến khích các nhà phát triển sử dụng vật liệu chất lượng cao không chỉ có thể giúp bảo tồn tính cách đó, mà còn xây dựng và nâng cao tính cách đó thay vì thực hiện điều đó thông qua việc phân vùng. Tôi cũng hỗ trợ mạnh mẽ ngay cả việc mở rộng thêm các ranh giới phân vùng của Quảng trường West Medford để bao gồm các tài sản giữa Harvard Ave và sông và giữa Boston Ave và đường ray xe lửa. Nói cách khác, ở phía bên trái của đường ray xe lửa, phía tây nam chứ không phải phía đông bắc. Tôi nghĩ rằng việc tăng giá ở phía đông của đường ray xe lửa, tôi nghĩ rằng nó cũng thích hợp để thực hiện một số việc tăng giá ở phía tây của đường ray. Tôi hiểu rằng có thể có một nhu cầu và có thể phù hợp để loại trừ tam giác dọc theo đường kênh, do một số lo ngại về lửa và có thể một số vấn đề có vấn đề khác ở đó. Nhưng tôi tin rằng việc mở rộng ranh giới của Quảng trường West Medford thậm chí còn cung cấp thêm. Mật độ quan trọng để hỗ trợ các khát vọng thương mại của khu vực và chiều cao tăng sẽ là nhiều hơn trong cốt lõi. Ngoài ra, ở phía tây của đường ray, có một số mật độ tăng lên cũng có thể cung cấp một rào cản âm thanh ở phía bên đó của các đường ray như có thể xảy ra trong tương lai ở phía đông. Một lần nữa, tôi hỗ trợ các tài sản tăng hoặc tăng giá nằm ngoài ranh giới chính thức của Quảng trường West Medford. Và tôi đánh giá cao, cảm ơn bạn một lần nữa, các cộng sự vô tội về ý kiến của bạn rằng các khu dân cư được thông báo bởi sự phát triển hiện tại trong cộng đồng xung quanh. Nhưng tôi nghĩ rằng đây là một cơ hội để tăng mật độ, không chỉ ở lõi của mỗi hình vuông, Nhưng các khu vực xung quanh các ô vuông. Kết quả là, tôi ủng hộ mạnh mẽ ý tưởng rằng các thuộc tính có thể nằm trong một hoặc hai ranh giới chính thức được phân vùng, trong trường hợp này từ NR3, ví dụ, có thể, UR1, hoặc thậm chí có thể sử dụng hỗn hợp 1, có khả năng dọc theo High Street, như đã được đề xuất vào đầu tháng này. Tôi nghĩ rằng điều này sẽ cung cấp, như tôi đã nói, mật độ bổ sung và cũng có thể là sự chuyển đổi dần dần từ độ cao tiềm năng có thể xảy ra với việc sử dụng hỗn hợp xuống chiều cao tối đa thấp hơn của ba tầng mà tôi tin rằng được cho phép theo NR3. Cuối cùng, như tôi đã bày tỏ trước đây, tôi rất ủng hộ nơi giảm các yêu cầu đỗ xe tối thiểu và thất bại trong lĩnh vực này để đảm bảo rằng các nỗ lực tái cấu trúc không bị cản trở một cách giả tạo. Cảm ơn bạn rất nhiều.
[Collins]: Tuyệt vời. Cảm ơn bạn rất nhiều cho ý kiến của bạn, Daniel. Thực sự đánh giá cao nó. Câu hỏi tương tự từ tôi như trước đây với NS Associates nếu có thể. Tôi tin rằng chúng ta đã nói chuyện trong một cuộc họp của ủy ban trước đây về phía tây nam của đường ray xe lửa và hiện tại chúng được đặc trưng trong khu phố và khu dân cư đô thị là NR3 cho câu hỏi của người bình luận trước về Những cân nhắc xung quanh việc sắp xếp những điều này với UR1 hoặc MX1 như là một phần của bước xuống đó. Tôi muốn diễn đạt nó theo cách tôi đã làm trước đây. Có phiên bản ngắn của những gì chúng ta đã thảo luận cho dải đó dọc theo đường sắt về kích thước lô dẫn đến chỉ định của nó là NR3 không? Và tôi biết rằng trước đó bạn đã nói rằng chúng tôi đã dự đoán một công cụ mà chúng tôi sẽ xem xét vào tuần tới để giúp chúng tôi xem xét mức độ chi tiết hơn tại sao một số lô nhất định là một số tiểu khu nhất định chứ không phải những người khác, mà là về việc chấm điểm nó vào quảng trường.
[Paula Ramos Martinez]: Ừm, vâng. Vì vậy, thưa bà, nếu tôi có thể, ừm, nhưng tôi là chủ tịch. Mm. Vì vậy, đó là, uh, chúng tôi sẽ nghiên cứu điều đó cho. Chúng tôi sẽ xem xét tất cả các khu dân cư trong khu vực để xem chúng tôi có nhìn vào không, ừm. Làm cao hơn Ừm như vậy. Trong hội đồng thành phố tiếp theo. Đó là thứ tư vào thứ Tư tới. Chúng tôi sẽ trình bày bản đồ tương tác đó và chúng tôi sẽ trình bày đề xuất mới, ừm. Ừm và mọi người sẽ thấy, ừm, cao hơn Tôi là một chút về việc sử dụng hỗn hợp là chúng tôi muốn bảo tồn khu vực thương mại để khuyến khích những gì đã có thương mại để được đổi mới để trở thành tất cả các lô đất trống và khuyến khích quảng trường thay vì Làm quá nhiều khu vực sử dụng hỗn hợp và mở rộng rất nhiều. Tôi nghĩ rằng kết nối đường phố cao có thể là một số sử dụng hỗn hợp trong đó, bởi vì đó là kết nối với trung tâm thành phố ở Arlington, đó là một kết nối có ý nghĩa nhất. Nhưng tôi nghĩ rằng nếu chúng ta đặt nhiều sử dụng hỗn hợp trong khu vực, nó có thể là Nó sẽ không tốt lắm cho những gì đã tồn tại và nơi chúng tôi muốn tập trung các doanh nghiệp. Vì vậy, đó sẽ là một lý do tại sao chúng tôi không mở rộng thêm nhiều lần sử dụng hỗn hợp. Nhưng chúng tôi sẽ xem xét các hành lang mới đó trong cuộc họp của ủy ban kế hoạch và cho phép tiếp theo và mang đến kết nối đường phố cao đó. Tôi hy vọng rằng tôi đã trả lời. Nếu chúng ta đi với cao hơn, chúng ta có thể đi với Urban One, Urban Two. Đó là những khả năng mà chúng tôi đang tìm kiếm và chúng tôi sẽ trình bày trong phần tiếp theo. Tuyệt vời. Chỉ cần trả lời Marcella Rodriguez về quá cảnh công cộng, những gì cô nhận xét là nhiều hơn ngoài phạm vi phân vùng. Những gì chúng ta có thể nói là nếu chúng ta mang lại nhiều mật độ hơn cho khu vực, MBTA sẽ tăng lên vì sẽ có nhiều nhu cầu hơn cho giao thông công cộng. Vì vậy, thường làm tăng các tùy chọn giao thông công cộng. Vì vậy, đó là mối tương quan mà chúng ta có thể đưa ra. Và sau đó, phần mở rộng của đường kênh đến sông, điều đó rất có ý nghĩa, nhưng đó không nằm dưới phạm vi của chúng tôi. Điều đó cũng sẽ rất tuyệt để không có ngõ cụt đó, nhưng đó là thuộc bộ công trình công cộng, nếu tôi đúng. Vì vậy, đó là những câu hỏi, câu trả lời tôi có.
[Collins]: Cảm ơn bạn rất nhiều vì những câu trả lời đó, Paola, tôi thực sự đánh giá cao nó. Xin lỗi, quá nhiều cửa sổ mở. Tôi đã mất chuyến tàu suy nghĩ của mình. Có rất nhiều ý nghĩa. Và, ừm, như đã được nói về đề xuất khu dân cư ở khu phố và đô thị, đó là tất cả các loại khu vực bị cuốn trôi trên bản đồ này nằm ngoài ranh giới của các quảng trường thuộc đề xuất phân vùng dân cư ở khu phố và đô thị, vẫn còn rất nhiều trong quá trình. Chúng tôi sẽ trở lại CBP vào thứ Tư, ngày 7 tháng 5 và tôi biết rằng bạn đang xem phiên bản của bản đồ mà Hội đồng thành phố Và bạn cũng đã làm việc trên một phiên bản điều chỉnh. Đó là phản hồi. Đó là người trả lời nhận xét công khai đã được nhận kể từ thời điểm đó. Tôi biết đã có rất nhiều cuộc nói chuyện cụ thể xung quanh. Quận phụ mặc định sẽ đi trong bán kính một phần tư dặm bên ngoài nhà ga T là gì? Tôi quan tâm để xem liệu nó chưa có, ừm. Đề xuất cho một sửa đổi để thực hiện điều đó thích hợp để xem xét và giúp đỡ với quá trình chuyển đổi đó. Cảm ơn bạn đã nói chuyện đó. Chúng tôi sẽ đến gặp Tổng thống Bears.
[Bears]: Tôi chỉ định thêm rằng thiết kế lại mạng xe buýt, họ đã biện minh cho các thay đổi dịch vụ của họ dựa trên nhu cầu. Vì vậy, chỉ để sao lưu điểm của Paola hơn nữa.
[Collins]: Chuẩn rồi. Cảm ơn. Được rồi, quay trở lại Alex trên Zoom. Tên và địa chỉ cho hồ sơ. Bạn có ba phút.
[Alex Giller]: Này, tôi, tên tôi là Alex Giller, 53 Forest Street. Ừm, chỉ có một câu hỏi tổng quát. Có không, uh, nghiên cứu giao thông đang được thực hiện, uh, để hỗ trợ sự gia tăng? Bạn biết đấy, một cái gì đó xuất hiện và nói, bạn biết đấy, vâng, chúng ta có thể có thêm 20% lưu lượng truy cập, 30, 40, 50%, bất kể nó có thể là gì, bởi vì tôi nghĩ rằng tất cả chúng ta đều có thể đồng ý rằng các nút thắt đi qua đường ray xe lửa có thể rất khó chịu, đặc biệt là vào một số giờ trong ngày. Và với nó cũng được. Con đường vận tải chính thức để đi từ 93 đến các cộng đồng lân cận của chúng tôi ở Arlington và Belmont. Ừm, bạn biết đấy, tất cả những gì nó làm chỉ là tăng lưu lượng truy cập trên nói như một con đường kênh và sau đó bạn đi qua bởi Prescott và đột nhiên bạn có một luồng giao thông đông đúc đi qua một trường tiểu học Brooks. Vì vậy, tôi chỉ muốn xem ai đó có, uh, thực sự nhìn vào nó và xem, bạn biết, liệu tất cả các phân vùng mới này có thể được hỗ trợ bởi cơ sở hạ tầng hiện tại hay không. Cảm ơn.
[Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn cho câu hỏi. Alex, đây là điều chúng tôi đã nói trong suốt quá trình này về từng đề xuất chính mà chúng tôi đã gặp trước đây. Enni đã làm rất tốt trong việc xem xét các nghiên cứu giao nhau và một loạt các tiêu chí bối cảnh khi đặt các đề xuất phân vùng này lại với nhau. Khi nói đến các nghiên cứu giao thông cụ thể, tôi nghĩ rằng chúng tôi sử dụng thuật ngữ đó, đó là một cái gì đó, việc sử dụng nghiên cứu giao thông phù hợp nhất là nơi họ hiện đang ngồi trong kế hoạch xem xét. Một nghiên cứu giao thông được thực hiện ngay bây giờ khi chúng tôi tạo ra phân vùng mới sẽ được thực hiện Loại dựa trên ý chí của các nhà phát triển tư nhân trong nhiều thập kỷ tới sẽ nhanh chóng trở nên ngày và không hữu ích. Vì vậy, trong khi đó là một yếu tố và làm thế nào các đề xuất phân vùng kết hợp với nhau. Điều tuyệt vời về quy trình công khai của chúng tôi khi những phát triển chính xảy ra là có một quy trình nướng cho các loại nghiên cứu và cơ chế giảm thiểu và giảm thiểu đó không phải là điều kiện trong năm 2025, nhưng các điều kiện cụ thể này khi sự phát triển thực sự được đề xuất và sắp được xây dựng. Ừm, vì vậy tất cả những gì để nói rằng bối cảnh hoàn toàn là một thành phần trong những điều này và các nghiên cứu và kế hoạch giảm thiểu cụ thể hơn có hiệu lực khi các phát triển cụ thể được đề xuất. Có ai khác muốn nói chuyện này một cách nhanh chóng không? KHÔNG. Được rồi. Cảm ơn bạn rất nhiều cho nhận xét. Được rồi. Tôi thấy không còn sự tham gia của công chúng vào mặt hàng này. Tôi nghĩ, chúng ta có một phần ngắn nữa trong bài thuyết trình cho Tonight, Paola không? Ồ, xin lỗi.
[Emily Innes]: Vì vậy, trước khi trình bày A để sử dụng, tôi chỉ muốn lưu ý rằng chúng tôi đã cung cấp bản thảo ban đầu của việc sử dụng và các tiêu chuẩn đầy đủ. Tôi hiểu những điều đó là trực tuyến sẽ được cập nhật một lần nữa trước cuộc họp công khai của chúng tôi vào tuần tới. Có một số sự không nhất quán của những thay đổi mà tôi đã thực hiện vào chiều nay không bị bắt tôi, tôi nghĩ đó là khi lời nói của tôi và PDF. thất bại. Vì vậy, lời xin lỗi của tôi đến các ủy viên hội đồng thành phố và các thành viên của công chúng vì điều đó đã sử dụng mặc dù tôi đã kiểm tra lại các tiêu chuẩn thứ nguyên và chúng có vẻ chính xác, nhưng chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn một phiên bản cập nhật vào ngày mai, vì vậy nó có thể được đăng tốt trước cuộc họp vào tuần tới. Nhưng bất cứ ai tò mò về cụ thể những gì sử dụng được cho phép và các yêu cầu về chiều khác, ngoài chiều cao. Những thứ đó có trong đó, có một danh sách các định nghĩa mà chúng tôi đang xem xét mà không tồn tại trong bảng sử dụng hiện tại của bạn và hiện không được xác định và mọi người có. chỉ ra sự nhầm lẫn hoặc câu hỏi về những hoặc định nghĩa mới đối với những gì chúng ta đang làm bây giờ mà chúng ta cần thêm. Và sau đó chúng tôi đã lặp lại các phần cho các tiêu chuẩn phát triển, v.v. mà chúng tôi đã đề cập và các tiêu chuẩn khuyến khích mà chúng tôi đã đề cập trước đó. Những người đó cũng đang được xem xét, chúng tôi hy vọng sẽ nhận xét thêm công khai về những ngày tới. Và với điều đó, tôi sẽ chuyển nó trở lại cho Paola cho ADU.
[Paula Ramos Martinez]: Cảm ơn bạn, Emily. Madam Ghế, nếu tôi có thể, tôi sẽ chia sẻ màn hình.
[Unidentified]: Vâng.
[Paula Ramos Martinez]: Vì vậy, chủ đề này chúng tôi đã thảo luận, nhưng nó vẫn mở cho các bình luận. Một lần nữa, tôi sẽ đi nhanh một chút, nhưng nếu có ai có bất kỳ bình luận hoặc bất kỳ câu hỏi nào, xin vui lòng cho chúng tôi biết và chúng tôi có thể giải thích thêm một chút. Vì vậy, có chủ đề này về đơn vị nhà ở phụ kiện, còn được gọi là ADU. Và những gì nó là về việc bắt đầu đưa ra lời giải thích đầu tiên và sau đó chúng ta có thể đi nhanh hơn. Đó là về việc tạo ra một phụ kiện sử dụng một đơn vị nhà ở. Và điều này có thể là nội bộ trong nhà của bạn. Nó có thể được đính kèm. Vì vậy, để thực hiện một bản mở rộng nhỏ hơn và được gắn vào tòa nhà chính của bạn, ngôi nhà của bạn và nó có thể được tách ra. Vì vậy, đó là ba loại hình. Đây đã là một cái gì đó mà bạn có trong phân vùng hiện tại của bạn hiện có trong phân vùng hiện tại của bạn. Nhưng đã có một luật tiểu bang gần đây đã thực hiện điều này như một việc sử dụng được bảo vệ. Và vì vậy, chúng tôi đang xem xét những gì mọi thứ cần thay đổi trong phân vùng hiện tại của bạn để chúng tôi có thể cập nhật để phù hợp với luật chung. Vì vậy, từ thành phố Boston, họ đã có cuốn sách hướng dẫn đơn vị phụ kiện này. Nếu bạn Google, bạn sẽ tìm thấy một hướng dẫn rất thú vị. Họ có rất nhiều thông tin. Và vì vậy tôi chỉ có một số ảnh chụp màn hình và hình ảnh trên cuốn sách hướng dẫn mà để giải thích là rất, rất tốt. Họ đưa ra rất nhiều ví dụ, rất nhiều cách khác nhau mà một ADU có thể được thực hiện trong nhà của bạn hoặc trong tòa nhà của bạn. Và họ tổ chức nó trong lô nhỏ, rất nhiều và lô lớn. Vì vậy, ban đầu sẽ là một nội bộ nhiều hơn Đơn vị sẽ được gắn hoặc tách ra, nhưng loại kích thước trung bình đó. Và sau đó khi có rất nhiều, có thể có rất nhiều sự tách rời. Vì vậy, tôi chỉ muốn có nó ở đó để mọi người nhìn thấy nó. Sau đó, họ đã thực hiện các định nghĩa chính, đó là sự khác biệt giữa ADU sử dụng được bảo vệ và ADU cục bộ. Vì vậy, việc sử dụng được bảo vệ sẽ là một ADU trong một khu vực phân vùng dân cư duy nhất. Điều này có nghĩa là bất kỳ quận nào cho phép các loại hình gia đình đơn lẻ theo quyền hoặc như một giấy phép đặc biệt. Họ yêu cầu một lượng feet vuông nhất định và lớn hơn 50% tòa nhà chính của bạn. Và sau đó chúng tôi có adus địa phương đó. Và vì vậy, ADU địa phương, nó linh hoạt hơn rất nhiều, là những gì trong trường hợp này sẽ là Medford có thể điều chỉnh để quyết định cách họ muốn làm điều đó. Vì vậy, nó sẽ linh hoạt hơn rất nhiều so với việc sử dụng được bảo vệ đó. Và tôi sẽ đi rất nhanh đến bàn này. Chúng tôi đã cho thấy điều này tại hội đồng thành phố cuối cùng. Không có gì về việc bỏ phiếu khoảng 80 năm, nhưng thật hữu ích khi hiểu với các khu dân cư làm thế nào điều này sẽ ảnh hưởng đến họ. Vì vậy, chúng tôi có các loại tòa nhà được phép và sau đó các quận khác nhau mà chúng tôi có. là những quận mới mà chúng tôi đang đề xuất. Vì vậy, từ NR1, NR2, NR3, UR1 và UR2, và các loại tòa nhà được phép trên mỗi loại. Và sau đó khi sẽ có một ADU được bảo vệ bên phải. Và vì vậy, chúng ta thấy rằng mỗi khi chúng ta có nơi ở đơn vị đó xuất hiện kiểm tra ADU được bảo vệ. Vì vậy, NR1, NR2 và NR3. Nếu chúng tôi muốn có một ADU địa phương, điều chúng tôi đang đề xuất là bạn là một và bạn là hai. Họ có thể thêm ADU cục bộ đó, nhưng chỉ trong hai và ba, một, hai và ba đơn vị. Và sau đó có khả năng thêm một ADU thứ hai, và điều đó sẽ luôn luôn bằng một giấy phép đặc biệt. Vì vậy, bạn có thể có một ADU được bảo vệ, và sau đó bạn có thể thêm một cái mới, và đó sẽ là một giấy phép đặc biệt. Và vì vậy, chúng tôi đã thêm các đơn vị tối đa với 80 năm, chúng tôi đang loại trừ việc chuyển đổi lịch sử. Bởi vì chúng tôi vẫn đang nghiên cứu cách chúng tôi muốn áp dụng điều này ở các khu dân cư, chúng tôi sẽ có một đề xuất cho tuần tới. Và vì vậy khi một người của chúng tôi sẽ là của bạn. Nhà đơn vị duy nhất, và sau đó là ADU được bảo vệ cộng với ADU địa phương, bạn có thể có tới ba trong cùng một lô, hai trong số đó là các đơn vị nhà ở phụ kiện. Và vì vậy, trong NR2, bạn sẽ có tới bốn, NR3 lên đến năm, UR1 lên đến năm, bởi vì chúng tôi chỉ cho phép nó cho hai và ba, hoặc tốt, một, hai và ba đơn vị ở. Và sau đó ur2 cũng sẽ dành cho ba cộng hai, và sau đó năm, trong tổng số năm. Vì vậy, điều này là dành cho ADU, chúng tôi nghĩ rằng điều này sẽ hữu ích, bởi vì việc sử dụng được bảo vệ này ở địa phương và bằng giấy phép đặc biệt, chúng tôi biết là phức tạp. Và sau đó, những gì chúng ta cần phải được quyết định và đây là điều mà chúng ta đã đưa ra một số kết luận, nhưng chúng ta muốn Chúng tôi sẽ cho phép nó. Và nó sẽ được giấy phép đặc biệt. Đó là điều đầu tiên. Điều thứ hai là địa phương 80 bạn bằng giấy phép đặc biệt. Các cảnh quay vuông tối đa sẽ được. Luôn luôn như là cả ba sẽ là chúng ta có thể cho phép ADU tách biệt lớn hơn cho các cấu trúc phụ kiện lịch sử và vì vậy đây là nếu bạn có một nhà kho là một cấu trúc hoặc bất kỳ cấu trúc nào khác đã hơn 75 tuổi và nó có bất kỳ và bạn muốn Sử dụng ADU để phục hồi và cải cách cấu trúc lịch sử đó, điều chúng tôi muốn làm là cho phép một cảnh quay vuông lớn hơn. Và có thể là tối đa là 1200, chúng ta vẫn có thể thảo luận về mức tối đa đó sẽ là gì. Nhưng điều này là để giúp làm mới các cấu trúc lịch sử đó. Và cũng để hiểu rằng giới hạn khác của kích thước là với tỷ lệ phần trăm. Vì vậy, 50% của tòa nhà chính. Và rất nhiều lần nếu bạn có cấu trúc phụ kiện lịch sử và 50% sẽ không cho phép bạn thực sự phục hồi. Vì vậy, chúng tôi muốn cắt giảm từ quy định đó. Và sau đó các kích thước sẽ được nghiên cứu. Và chúng tôi muốn làm điều đó sau khi sự chấp thuận của các khu dân cư, bởi vì các kích thước cho những thất bại và vì nó sẽ ngay bây giờ, chúng tôi có một quy hoạch hiện tại để chúng tôi có thể thực hiện ADU cho việc phân vùng hiện tại, nhưng sau đó bất cứ khi nào chúng tôi thích nghi với các khu dân cư mới, chúng tôi sẽ phải đọc nó cho một khu dân cư mới. Vì vậy, chúng tôi sẽ nghiên cứu tất cả các tiêu chuẩn chiều này sau các khu dân cư. Và đó sẽ là nó.
[Collins]: Tuyệt vời. Cảm ơn bạn rất nhiều vì tổng quan đó, Paola. Và đây là một chủ đề mà chúng tôi đã thảo luận chuyên sâu trong ủy ban, tôi nghĩ hai lần trước đây. Vì vậy, cảm ơn bạn vì tất cả các điều chỉnh mà bạn đã thực hiện cho đến nay. Tôi biết chúng tôi đã Thật tuyệt vời khi trở nên rất vững chắc về những gì được ủy quyền bởi luật tiểu bang mới, điều này đòi hỏi phải có ADU được cho phép trong bất kỳ tiểu quận nào cho phép phân vùng một gia đình đơn lẻ, và sau đó dành thời gian cần thiết cho những câu hỏi về những câu hỏi đó Đó là những ADU được bảo vệ. Đối với ADU địa phương nơi thành phố có nhiều quyết định hơn, chúng ta muốn trả lời những câu hỏi đó như thế nào? Dựa trên các ghi chú của tôi từ một vài cuộc trò chuyện trước đây của ủy ban, có vẻ như tôi có sự đồng thuận chung rằng chúng tôi vẫn ổn với một ADU thứ hai được cho phép miễn là nó luôn luôn được giấy phép đặc biệt, đó là những gì tôi nghe trong bài thuyết trình của bạn. Nghe có vẻ như có những lý do chính đáng để giữ ADU giấy phép đặc biệt ở mức tối đa 900 feet vuông, chỉ để khẳng định rằng những điều này được dự định là nhà ở phụ kiện. Tôi luôn cố gắng tìm từ đồng nghĩa cho kém hơn, không kém hơn, nhưng nhỏ hơn. Giảm dần, cấu trúc chính. Sau hai giờ, từ vựng của tôi bắt đầu ... Sửa cho tôi nếu tôi sai. Tôi nghĩ rằng hai câu hỏi duy nhất mới cho cuộc thảo luận này là, nên có nên sử dụng ADU lớn hơn cho các cấu trúc phụ kiện lịch sử? Và sau đó các chiều đó, sẽ được điều chỉnh sau khi các khu dân cư được đề xuất. Tôi nghe có vẻ như lời khuyên là ADU tách rời lớn hơn đôi khi có ý nghĩa đối với các cấu trúc phụ kiện lịch sử. Bởi vì bạn muốn sử dụng phụ kiện để phù hợp với phong bì tòa nhà và mục đích là sử dụng một cấu trúc nhỏ hơn hiện có không đủ lớn để trở thành nhà ở chính, nhưng có thể hoạt động như một cấu trúc phụ kiện. Tôi có đang diễn giải điều đó một cách chính xác không? Nhìn thấy không, tuyệt vời. Có bất kỳ câu hỏi, nhận xét từ các ủy viên hội đồng về các bản cập nhật được đề xuất cho các quy định của ADU? Không thấy không. Tôi nghĩ đó là một minh chứng cho rất nhiều cuộc thảo luận mà chúng ta đã có trong quá khứ. Và tôi cũng vậy, tôi biết rằng NS Associates đã không trình bày về đề xuất này, mà là một cái nhìn tổng quan và giới thiệu về chủ đề ADU cho CDB tại cuộc họp cuối cùng của họ, tôi chắc chắn sẽ rất hữu ích khi họ xem xét đề xuất này sau khi được báo cáo ra khỏi ủy ban, hy vọng tối nay. Và một số đồ họa được bao gồm trong bài thuyết trình này, tôi hiểu, đã được tạo ra cho chúng. Tôi nghĩ rằng họ thực sự phụ gia. Vì vậy, không thấy ý kiến từ các ủy viên hội đồng, chúng tôi sẽ tham gia công chúng. Tôi sẽ đi đến bục giảng và sau đó để phóng to. Tên và địa chỉ cho hồ sơ, xin vui lòng.
[Gaston Fiore]: Cảm ơn bạn, bà chủ tịch. Gasconfeira 61, Đường Stigno. Vì vậy, tôi có ba câu hỏi, ba câu hỏi nhanh. Hai người đầu tiên, tôi đã gửi email cho văn phòng bền vững phát triển ứng dụng hai tuần trước. Tôi không nhận được phản hồi. Tôi đã theo dõi hai lần và tôi cũng không nhận được phản hồi. Vì vậy, tôi rất vui vì tôi có cơ hội này để đặt câu hỏi vì nếu không nó có thể sẽ không bao giờ được trả lời. Vì vậy, người đầu tiên là, vì vậy adus địa phương trong UR1 và UR2, Vì đó là quyết định của Hội đồng thành phố, tôi đã tự hỏi liệu nó có được đánh giá hay không, liệu nó có làm cho nó hiệu quả hơn khi cho phép một câu chuyện thêm hay không. Vì vậy, tổng cộng bốn câu chuyện chứ không phải ba so với cho phép hai ADU có khả năng, bởi vì tôi lo ngại về sự kém hiệu quả của việc tiếp tục xây dựng theo chiều ngang so với theo chiều dọc. Vì vậy, đó là một câu hỏi mà tôi có, liệu điều đó có được đánh giá hay không. Điều thứ hai là tôi vẫn chỉ dành cho một và hai của bạn, cho rằng chúng tôi không cho phép nhà ở gia đình duy nhất ở các quận đó. Câu hỏi thứ hai là, tôi vẫn không chắc chắn 100%, ví dụ, trong NR2. Khi chuyển đổi lịch sử cho phép hai đến ba đơn vị, tôi không chắc chắn 100% về hai đến ba có nghĩa là gì. Vì vậy, điều đó có nghĩa là chúng tôi có một ngôi nhà gia đình duy nhất mà chúng tôi có thể thực hiện chuyển đổi lịch sử sang hai đơn vị? Và sau đó nếu chúng tôi có một ngôi nhà hai gia đình, thì chúng tôi có thể làm hai đến ba gia đình? Hay nó có nghĩa là lên đến ba, có nghĩa là người ta có thể lên đến ba? Hoàn hảo. Và sau đó là câu hỏi cuối cùng, mà tôi nghĩ có lẽ đã ám chỉ, nhưng tôi không hiểu đầy đủ. Vì vậy, trên bảng trên trang, về cơ bản nó là trang trước của trang cuối cùng. Tôi nghĩ đó là một, tôi không biết nó là trang gì, nhưng trên bảng trên NR1 khi thích, nó liệt kê mức tối đa mà bạn có thể xây dựng. Vậy tại sao chuyển đổi lịch sử không được bao gồm? Có phải bạn vẫn đang đánh giá điều đó? Bởi vì ví dụ, đối với NR1, chúng ta có thể lên tới bốn nếu chúng ta có một chuyển đổi lịch sử từ một đến hai.
[Collins]: Nếu bạn không phiền, Gaston, tại sao bạn không nói câu hỏi của bạn bây giờ và sau đó chúng tôi sẽ vượt qua micro.
[Gaston Fiore]: Cuối cùng không phải là một câu hỏi. Vì vậy, tôi vẫn lo ngại rằng hai ADU cục bộ hoặc ADU được bảo vệ cộng với ADU cục bộ, đó là một lỗ hổng để thêm mật độ hơn. Và nó chỉ hoàn toàn làm loãng mục đích của một ADU. Bởi vì tôi muốn nhắc nhở mọi người rằng ADU được bảo vệ, chúng tôi có thể xây dựng tới 900 feet vuông. Và quảng cáo địa phương, chúng tôi có thể xây dựng lên tới 1200 feet vuông, kết hợp với nhau Từ 2100 feet vuông, lớn hơn hầu hết các ngôi nhà trong khu vực, đang xây dựng một ngôi nhà khác một cách hiệu quả bên cạnh những ngôi nhà hiện có. Và trong nhận xét mà tôi đã thực hiện về UR1 và UR2, tôi chỉ muốn làm rõ điều đó. Vì vậy, tôi không nghĩ rằng việc cấm ADU sẽ là con đường để đi, nhưng chỉ hạn chế nó trong nội bộ. Vì vậy, bởi vì chúng tôi bị giới hạn trong nội bộ và chúng tôi cho phép một sàn thêm, sau đó một lần nữa, chúng tôi không mở rộng theo chiều ngang so với theo chiều dọc. Vì vậy, chỉ là một suy nghĩ. Cảm ơn.
[Collins]: Cảm ơn bạn, Gaston.
[Paula Ramos Martinez]: Nếu tôi có thể.
[Collins]: Cảm ơn.
[Paula Ramos Martinez]: Cảm ơn bạn, Gaston, vì những bình luận của bạn, như mọi khi. Rất kỹ lưỡng. Vì vậy, về chiều cao. Vâng, bạn đã nhận xét trong cái cuối cùng. Tôi nghĩ rằng đối với UR1 sẽ không cần thiết, bởi vì bạn có thể làm điều đó nội bộ như một ký túc xá. Nó không phải là một câu chuyện hoàn chỉnh mới. Vì vậy, tôi không biết nó sẽ hiệu quả như thế nào, và điều đó sẽ thêm vào các câu chuyện UR1 vào UR4. Nhưng chúng tôi đang đánh giá cho UR2 để có sàn thêm, tầng bốn. Vì vậy, tuần tới, chúng ta có thể đánh giá rằng một chút nữa. Nhưng chúng tôi đang xem xét điều đó chỉ để nhắc nhở cho một và hai của bạn, mặc dù chúng tôi cho phép trong một sáu đơn vị của bạn, bạn không thể làm cho một tòa nhà là sáu đơn vị nữa. Nó chỉ dành cho một đơn vị. Được rồi. Ừm. Sau đó, um để chuyển đổi lịch sử. Vâng, vì vậy bạn có thể thêm những gì chúng tôi vẫn đang nghiên cứu vì chúng tôi có hai lựa chọn. Một luôn luôn cho phép một đơn vị nhiều hơn những gì quận cho phép, và đó là một bên trong Nhưng chúng tôi cũng đang đánh giá rằng rất nhiều ngôi nhà này rất, rất lớn. Và vì vậy họ sẽ cho phép nhiều hơn chỉ hai, ví dụ, trong một. Và nếu chúng ta muốn duy trì chúng và khuyến khích việc khôi phục lại những ngôi nhà lịch sử đó chỉ cho hai đơn vị sẽ không khả thi về mặt kinh tế. Vì vậy, chúng tôi muốn thiết lập rằng có lẽ những gì chúng tôi có thể làm là có một cảnh quay vuông tối thiểu. Vì vậy, ít nhất là bạn cần 900 feet vuông để cung cấp cho số lượng đơn vị. Vì vậy, bạn sẽ chia số lượng của một feet vuông cho 900 và các đơn vị bạn có thể làm. Luôn luôn ghi nhớ chúng tôi có các yêu cầu đỗ xe. Chúng tôi có rất nhiều yêu cầu khác mà họ cần phải ăn cắp. Ừm, điều đó sẽ kiểm soát, ừm, số lượng đơn vị. Số lượng đơn vị không chỉ là cảnh quay vuông tối thiểu. Nó không chỉ về chiều cao không chỉ là về Mật độ đơn vị mà chúng tôi cho phép, nhưng có tất cả những điều khác nhau này, không gian công cộng mở, điểm số xanh cho nhiều gia đình, rất nhiều điều cũng sẽ yêu cầu và hạn chế các đơn vị này. Vì vậy, sẽ trả lời rằng thêm mật độ. Một sẽ được giấy phép đặc biệt. Một người khác mà chúng tôi yêu cầu, vì vậy ADU địa phương cho giấy phép đặc biệt, những gì chúng tôi đang yêu cầu là từ 1.200 như nhà nước gợi ý, chúng tôi sẽ đến 900. Vì vậy, tất cả các ADU sẽ là tối đa 900. Vì vậy, chúng tôi không còn 1.200 nữa. Và mật độ luôn giống nhau. Bạn có bãi đậu xe để cho phép nhiều mật độ đó không? Bạn có không gian mở? Vì vậy, tất cả các yêu cầu đó vẫn sẽ ở những khu vực mật độ thấp hơn, nơi chúng có mật độ thấp hơn vì có hoặc cách riêng tư hoặc vì không có quá cảnh công cộng gần đó hoặc tất cả những lý do khác. Không phải là chúng tôi muốn khuyến khích mật độ trong các lĩnh vực đó và chúng tôi muốn khuyến khích mật độ nơi chúng tôi có tất cả các dịch vụ này. Nhưng chúng tôi nghĩ rằng cho phép giấy phép đặc biệt đó, nếu họ có không gian, chúng tôi nghĩ rằng điều đó là rất khả thi. Tôi có thiếu một cái gì đó không? Ok, hoàn hảo. Cảm ơn.
[Collins]: Tuyệt vời.
[Bears]: Đúng. Chỉ để tôi hiểu nó, nó chủ yếu là xung quanh các chuyển đổi lịch sử. Vì vậy, chúng tôi đang ở NR3, cho phép chuyển đổi lịch sử và bạn sẽ có một ADU được bảo vệ. Điều đó cũng sẽ cho phép một ADU được bảo vệ trên tài sản đó vì nó ở NR3. Vâng. Và sau đó bạn sẽ có một chiếc xe buýt địa phương. Tôi hỗ trợ giấy phép đặc biệt. Tôi nghĩ rằng điều này được đóng khung như, chúng ta có muốn thứ hai không? Chúng ta có muốn nó bằng giấy phép đặc biệt không? Chúng ta có muốn cho phép kích thước lô tối đa cao hơn cho một ngôi nhà xe ngựa lớn không? Đó có phải là ý nghĩa của slide?
[Unidentified]: Vâng.
[Bears]: ĐƯỢC RỒI. Tôi chỉ muốn chắc chắn. Tôi không muốn giải thích sai nó. Vâng, tôi tự hỏi nếu tôi có thể thấy nó bắt đầu từ đâu. Tôi nghĩ rằng nói chung, nguồn gốc của luật tiểu bang và bảo vệ ADU và tất cả những điều này Ý tôi là, ý định là tốt, nhưng tôi nghĩ nó gây nhầm lẫn về mặt cấu trúc. Tôi nghĩ rằng nó dự định nói, chúng ta cần nhiều đơn vị hơn và đây là một cách để làm điều đó mà không cần nhà nước thay đổi chương 48 để nói, bạn phải cho phép hai đơn vị ở khắp mọi nơi. Đó là một chút kết thúc chạy, và tôi nghĩ nó tạo ra, đối với chúng tôi, Chỉ có một số bên ngoài tiêu cực ở đây. Và tôi nghĩ chủ yếu là những gì tôi nhận được là xung quanh việc chuyển đổi lịch sử. Tôi nghĩ rằng chúng ta đang tạo ra một điều với chuyển đổi lịch sử thêm như một lớp thứ ba cho toàn bộ vấn đề ở đâu, làm thế nào để bạn biết có bao nhiêu đơn vị có thể được phép nhiều? Và tôi chỉ tự hỏi nếu có một cách để Chúng ta có thể nói rằng chúng ta sẽ cho phép một giấy phép đặc biệt, một ADU thứ hai bằng giấy phép đặc biệt, nhưng không phải nếu đó là một chuyển đổi lịch sử hoặc một cái gì đó tương tự? Vì vậy, nó đơn giản hơn một chút để mọi người hiểu, đặc biệt là khi nói đến, bạn sẽ có một cấu trúc chính, sau đó là một chuyển đổi lịch sử, sau đó là ADU, và sau đó là ADU cho phép đặc biệt thứ hai. Tôi chỉ nghĩ rằng nó nói thêm, một lần nữa, một trong những điều mà các lớp thực sự được xếp chồng lên nhau.
[Emily Innes]: Tôi đánh giá cao tất cả những điều đó, ủy viên hội đồng gấu. Tôi chỉ muốn xác nhận hoặc làm rõ rằng câu hỏi số ba về việc thêm lớn hơn, đó là về một ADU tách rời. Vì vậy, ví dụ, nếu bạn có một ngôi nhà lịch sử với một nhà kho lịch sử, bạn có muốn cho phép một ADU lớn hơn để có thể sử dụng các cảnh quay vuông của nhà kho một cách thích hợp không?
[Bears]: Tôi nghĩ rằng tôi rất nhanh chóng sử dụng nhà xe. Vâng, nhà xe là chính xác. Nhà để xe, nhà để xe là ý tôi.
[Emily Innes]: Một cái gì đó như thế. Vì vậy, vì vậy, vì vậy, một lần nữa, đó cũng có thể là một giấy phép đặc biệt. Được rồi, đúng, thay vì làm cho vì những gì bạn đang nói là, chúng tôi sẽ cho phép bạn lớn hơn vì đây là một nhà để xe hoặc quán bar lịch sử, hoặc bất cứ thứ gì. Nhưng chúng tôi muốn làm điều đó bằng giấy phép đặc biệt để xem những gì khác đang diễn ra trong rất nhiều. Vì vậy, đó có thể là một khả năng nhưng tôi đã muốn làm rõ rằng điều đó là cụ thể cho một lịch sử tách rời. Vì vậy, tôi nghĩ rằng những gì chúng tôi đã nói, cấu trúc phụ kiện lịch sử mà nó không có ý định là sự chuyển đổi của Nhà hiệu trưởng lịch sử ngay trong câu hỏi cụ thể đó. Bây giờ, ngôi nhà chính lịch sử đó, một đơn vị duy nhất hoặc hai gia đình hoặc bất cứ điều gì, hoặc hai đơn vị hoặc bất cứ điều gì, cũng có thể có ADU được bảo vệ.
[Bears]: Phải.
[Emily Innes]: Hoặc cho phép đặc biệt ADU địa phương. Nhưng câu hỏi là nhiều hơn về khu vực cho cấu trúc phụ kiện.
[Bears]: Phải. Vâng. Và tôi nghĩ rằng câu hỏi của tôi giống như, Có lẽ không có nhiều tài sản với nguồn cung cấp, phải không? Và điều đó có thể không đáng để chúng tôi dành thời gian vào thời điểm này để thực sự đi vào đó, nhưng bạn có một gia đình duy nhất, đó là NR3, bạn có chuyển đổi lịch sử, có kích thước đáng kể, kích thước lô đáng kể, vì vậy bạn có thể đặt bốn đơn vị bên trong cấu trúc, sau đó bạn có thể thêm ADU được bảo vệ, sau đó bạn có thể có một quảng cáo đặc biệt hoặc được đính kèm
[Emily Innes]: Nhưng ghi nhớ chi phí thực hiện tất cả các chuyển đổi đó, như chúng ta đã nói, đó là những bên ngoài của việc phân vùng. Vâng, bạn có thể cho phép điều đó. Ai đó có đủ khả năng đó không?
[Bears]: Tôi chỉ nghĩ nếu họ làm tất cả, có lẽ họ đang làm tất cả cùng một lúc, vì vậy họ có thể sẽ tối đa hóa.
[Emily Innes]: Và đó là nơi ... và đó là vấn đề đó xảy ra. Vì vậy, chúng ta có thể tiếp tục đi sâu vào những tiềm năng đó và xem liệu chúng ta có thể thực sự có thể tìm kiếm và xem liệu chúng ta có thể tìm thấy thứ gì đó có thể hoạt động như một nghiên cứu trường hợp hay không. Được rồi.
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, chỉ để nhắc nhở rằng các yêu cầu nghỉ đỗ xe cho bốn đơn vị và sau đó trong 80 năm ở các khu vực mà chúng tôi không có quá cảnh cao. Ừm, sẽ khá cao, một cái gì đó giống như. Bạn biết đấy, vì vậy khả năng bạn có không gian rộng lớn đó và nếu bạn có rất nhiều, có lẽ tại sao không, bởi vì nó có thể được bảo vệ khá Vì vậy, hãy tưởng tượng rằng điều đó có thể là có thể. Nó sẽ không ở trong một lô đất rộng 5.000 feet vuông.
[Bears]: Vâng. Ok, cảm ơn.
[Unidentified]: Tuyệt vời.
[Collins]: Cảm ơn. Tôi sẽ đến Daniel Murdoch khi Zoom. Tên và địa chỉ của hồ sơ. Bạn có ba phút.
[Daniel Murdock]: Một lần nữa, tên tôi là Daniel Murdoch, 43 Dearborn Street. Tôi đánh giá cao các cuộc thảo luận về chủ đề này. Tôi hỗ trợ một ADU địa phương bằng quyền cho UR1 và UR2. Tôi cũng ủng hộ mạnh mẽ khuyến nghị rằng đối với ADU tách rời cho các cấu trúc phụ kiện lịch sử sẽ có khả năng vượt quá 900 feet vuông ở nơi khác. Tôi có thể chứng thực tôi có một ngôi nhà xe ngựa lịch sử trên tài sản gia đình duy nhất của tôi ở South Medford. Tôi không thể nói rằng tôi đã cân nhắc việc chuyển đổi nó, nhưng tôi biết nó sẽ rộng hơn 900 feet vuông vì đó là hai câu chuyện. Và tôi nghĩ rằng nếu tôi phải có một giấy phép đặc biệt, điều đó rõ ràng sẽ không phù hợp với tôi khi trải qua quá trình đó chỉ vì nó phức tạp hơn nhiều. Về các yêu cầu đỗ xe, tôi nghĩ điều đó quan trọng. Tôi hỗ trợ một yêu cầu đỗ xe giảm cho ADU vì chúng có chủ ý nhỏ hơn những ngôi nhà thông thường. Nhưng khi điều đó kết hợp với khoảng cách đi bộ, ví dụ, T dọc theo đường màu xanh lá cây. Cảm ơn.
[Collins]: Tuyệt vời. Cảm ơn bạn rất nhiều cho ý kiến của bạn, Daniel. Được rồi, có bất kỳ sự tham gia công khai cuối cùng vào mặt hàng này không? Gaston?
[Gaston Fiore]: Tôi chỉ có một câu hỏi nhanh dựa trên những gì Paola vừa nói. Vì vậy, các yêu cầu đỗ xe sẽ hoạt động như thế nào trên chất thải tư nhân? Vì vậy, hãy nói, bởi vì đây là một sự gia tăng lớn về mật độ, vì vậy chúng ta có thể đi từ một đến bốn, như trên bảng đó. Và nếu đó là NR2, có một loạt NR2 là chất thải riêng tư, chúng ta có thể đi từ một đến năm. Vậy yêu cầu đỗ xe sẽ hoạt động như thế nào trong chất thải tư nhân? Bởi vì chúng tôi không gần gũi, tôi cách xa vận chuyển gần nhất 2,2 dặm. Vì vậy, tôi chỉ tự hỏi nếu các yêu cầu đỗ xe không áp dụng cho các cách riêng tư và đó có thể là một giao thông, như về mặt đỗ xe, không giao thông, tốt, giao thông quá, nhưng là cơn ác mộng đỗ xe. Cảm ơn.
[Unidentified]: Tuyệt vời.
[Bears]: Tất cả các yêu cầu đỗ xe là dành cho bãi đậu xe ngoài đường. Nó sẽ là trên chính nó. Vì vậy, cách riêng tư, cách công khai, nó không quan trọng. Đó là về bãi đậu xe trên lô. Vì vậy, bất kể nhiệm vụ đỗ xe là gì là thành phố áp đặt, bạn biết, nếu một điều bất cứ điều gì, tôi nghĩ rằng chúng ta có một trên 80, nó sẽ ra khỏi bãi đậu xe trên đường phố. Vì vậy, đó là ... Paula của tôi có thể có một ...
[Paula Ramos Martinez]: Vâng, đúng vậy. Và sau đó họ thực hiện sự khác biệt này giữa nửa dặm trong quá cảnh cao, quá cảnh thường xuyên. Và vì vậy, trong những khu vực đó, chúng ta thường ở bên ngoài, vì vậy họ sẽ yêu cầu một đơn vị ở. Đó là yêu cầu, trừ khi bạn ở trong nửa dặm đó. Và đó sẽ chỉ là các trạm T mà chúng ta có. Tôi nghĩ có thể một số tuyến xe buýt, nhưng trên quảng trường xa hơn, tôi cần nhìn vào đó. Nhưng chỉ với quá trình vận chuyển cao là trong vòng nửa dặm đó là yêu cầu bằng không. Nhưng đối với bên ngoài, đó sẽ là một trên 80. Đối với ADU được bảo vệ, đó là theo luật của tiểu bang và chúng tôi không có kế hoạch xuống thấp hơn thế. Chỉ trong vòng nửa dặm, đó sẽ là số 0, nhưng đối với bên ngoài, đó là một. Đối với ADU địa phương, chúng tôi có thể chọn, nhưng tôi không nghĩ rằng chúng tôi sẽ chọn giảm chúng bất cứ khi nào chúng tôi ở bên ngoài nửa dặm.
[Bears]: Đó là trong chính quyền của thành phố để xác định các nhiệm vụ đỗ xe.
[Paula Ramos Martinez]: Đối với ADU được bảo vệ?
[Bears]: Nó không thể, nhưng chúng ta có thể làm cho nó thấp hơn. Chúng ta có thể cho phép nhiều hơn, chúng ta không thể ít cho phép hơn, tôi nghĩ là cuộc thảo luận mà trước đây chúng ta đã có. Vì vậy, tôi chỉ muốn thêm điều đó.
[Unidentified]: Được rồi.
[Bears]: Vâng. Chúng tôi không thể nói đó là hai, nhưng chúng tôi có thể nói nó bằng không.
[Unidentified]: Zero, yeah.
[Bears]: Tôi không đưa nó về phía trước như một ý tưởng. Tôi chỉ muốn đảm bảo khi nào chúng tôi đến bãi đậu xe mà chúng tôi có phạm vi của chính quyền. Vâng.
[Unidentified]: Vâng. Vâng. Lấy làm tiếc.
[Collins]: Tuyệt vời. Cảm ơn bạn cho câu hỏi. Cảm ơn bạn đã giải thích. Cảm ơn tất cả các thành viên của công chúng vì những câu hỏi và bình luận chu đáo. Đối với Emily và Paola, điều đó có cho bạn một câu trả lời rõ ràng về các câu hỏi bổ sung liên quan đến ADU địa phương không? Tuyệt vời. Tôi nghĩ rằng chúng tôi, sau vài tuần, đã kiểm tra mọi hộp khi nó liên quan đến những quyết định nào để đưa ra các quyết định ADU địa phương trong phạm vi của chúng tôi sau đó. Thật thú vị. Cảm ơn tất cả mọi người vì tất cả các cuộc thảo luận đã đi vào đó. Tôi thấy không còn sự tham gia của công chúng. Tôi sẽ đến ủy viên hội đồng.
[Leming]: Chuyển động để giới thiệu Quảng trường Medford, West Medford và ADU tái hợp các đề xuất thuận lợi cho cuộc họp hội đồng thông thường để giới thiệu đến Ủy ban Phát triển Cộng đồng. Và hoãn lại. Cảm ơn.
[Collins]: Đi trước, Tổng thống Bears.
[Bears]: Nếu bạn có thể, tôi chỉ đang biệt phái, và nếu bạn có thể đi đến các cuộc họp sắp tới trước khi chúng tôi bỏ phiếu và hoãn lại.
[Collins]: Tuyệt đối. Vâng, mong được nhấn mạnh những điều này một lần nữa. Cảm ơn Paola vì đã bắt đầu cuộc họp, chạy qua các cuộc họp sắp tới của chúng tôi và Hỏi & Đáp công khai. Dòng thời gian. Tôi muốn một lần nữa nhấn mạnh những người trước khi chúng tôi bỏ phiếu và chuyển sang hoãn lại. Ồ, cảm ơn bạn, tôi thấy bạn đang kéo lên slide. Chúng tôi sẽ nhận được cập nhật này. Tôi nghĩ rằng điều này đã được cập nhật trên trang web phân vùng. Chúng tôi sẽ đảm bảo rằng điều đó hoàn toàn cập nhật. Vì vậy, chúng tôi đã thêm một số câu hỏi trả lời công khai vào dòng thời gian các cuộc họp phân vùng của chúng tôi ngoài việc chúng tôi được lên lịch thường xuyên Kế hoạch và cho phép các cuộc họp của ủy ban và các phiên điều trần công khai CDB. Vì vậy, ngày mai, Chúng tôi có một câu hỏi và trả lời công khai. Nó không phải là chủ đề này mà chúng ta đã thảo luận tối nay. Nó sẽ là một cuộc họp nhóm tập trung vào Zoom cho phân vùng tổ chức Tufts. Chỉ trên Zoom, Thứ Năm, đầu tiên của tôi, 7 giờ tối Mục tiêu của cuộc họp này là nghe từ cư dân khu vực về những gì họ muốn thấy để phân vùng các thay đổi trong khuôn viên trường Đại học Tufts. Đây là trước khi chúng tôi soạn thảo hoặc hội thảo một đề xuất cho khu vực này. Mục đích là nghe các câu hỏi, mối quan tâm, đề xuất, sở thích từ cư dân trong khu vực đó trước khi chúng tôi bắt đầu đưa ra một đề xuất và trước khi chúng tôi đi và bắt đầu đàm phán một khu vực thể chế với trường đại học. Vì vậy, điều này hướng đến những người hàng xóm của Đại học Tufts, nhưng tất nhiên, đó là mở cho tất cả mọi người. Và một lần nữa, đó là ngày mai lúc 7 giờ trên zoom. Tất cả các chi tiết trên trang web của thành phố. Xin lỗi, tiến hành theo trình tự thời gian vào ngày 7 tháng 5. Đề xuất khu dân cư khu phố và đô thị sẽ trở lại tại Hội đồng Phát triển Cộng đồng cho một phiên điều trần công khai được tham chiếu tối nay. Tôi khuyến khích mọi người tham gia. Các phiên điều trần công khai CDB luôn bao gồm bình luận công khai. Đó là một cơ hội tuyệt vời để tìm hiểu về đề xuất này. và để đặt ý kiến của bạn vào hồ sơ. Tối hôm sau, ngày 8 tháng 5, chúng tôi sẽ có một câu hỏi và trả lời công khai về những gì chúng tôi đã thảo luận tối nay, đề xuất phân vùng Quảng trường Medford, Đề xuất phân vùng của West Medford Square và các bản cập nhật được đề xuất cho ADU. quy định. Chúng tôi sẽ có điều đó lúc 6h30 tối Tại Andrew Cafetorium, tôi tin. Đúng. Mọi người đều được chào đón. Đặt câu hỏi, nghe ý kiến, nghe một cái nhìn tổng quan về các đề xuất này một lần nữa. Và chỉ để phục hồi trong trường hợp bất kỳ ai là người mới trong quá trình này. Bây giờ, điều này, giả sử rằng phiếu bầu đi rất tốt khi đề xuất này sẽ được báo cáo ra khỏi ủy ban, nó sẽ được chuyển đến Hội đồng thành phố nơi nó sẽ được chuyển đến Ủy ban Phát triển Cộng đồng ngay lập tức, tất cả các bản cập nhật sửa đổi phân vùng hoặc phân vùng mới. Sau khi được hội thảo trong ủy ban, theo thủ tục phải được chuyển đến CBB cho một phiên điều trần công khai trước khi họ có thể được giới thiệu lại cho Hội đồng thành phố, nơi chúng tôi sẽ bỏ phiếu cuối cùng để phong chức. Vì vậy, đây là loại kết thúc của sự khởi đầu cho một đề xuất phân vùng. Có rất nhiều cơ hội để nhận xét công khai và học tập vẫn sẽ đến. Và chúng tôi hy vọng rằng bất cứ ai quan tâm sẽ tham gia nhiều người trong số họ như họ muốn. Vì vậy, tất cả các cuộc họp sắp tới này có thể được tìm thấy tại phân vùng cắt giảm Medfordma.org. Tôi đã bỏ lỡ bất kỳ ngày quan trọng? Tôi không nghĩ vậy. Tuyệt vời. Đi trước, Tổng thống Burrs.
[Bears]: Cảm ơn. Tôi vừa có một yêu cầu. Tôi biết chúng tôi thực hiện rất nhiều yêu cầu của bạn. Chúng ta có thể làm một tháng Năm và tháng Sáu Phiên bản này. Và giống như, đây là slide tuyệt vời để hiển thị mọi thứ đã xảy ra trước đây. Nhưng chúng tôi đang trở nên đông đúc.
[Collins]: Có lẽ chúng ta nên làm cho tất cả các văn bản nhỏ hơn.
[Bears]: Vâng, chính xác. Phải. Vâng, chỉ cần tiến về phía trước, tôi nghĩ sẽ hữu ích. Và chúng ta có thể nhận được điều đó trên trang web phân vùng. Và ngoài những người nhìn thấy tất cả những điều chúng tôi đã làm cho đến thời điểm này, nhưng chúng tôi có rất nhiều. Và chúng tôi thậm chí không có những ngày tháng sáu trên đó. Vì vậy, cho Hội đồng, cho Ủy ban này và Hội đồng. Vì vậy, cảm ơn bạn.
[Collins]: Tôi sẽ làm việc với Enni để cập nhật điều đó. Cảm ơn bạn đã gợi ý. Được rồi, vì vậy, theo chuyển động của Ủy viên Hội đồng Leming để báo cáo đề xuất phân vùng của Quảng trường Medford, đề xuất phân vùng của West Medford Square và đề xuất cập nhật cho sắc lệnh ADU cho một cuộc họp thường xuyên của Hội đồng thành phố để giới thiệu đến Ủy ban Phát triển Cộng đồng, được biệt phái bởi Tổng thống Bears. Ông Clerk, khi bạn đã sẵn sàng, xin vui lòng, và hoãn lại. Khi bạn đã sẵn sàng, vui lòng gọi cho cuộn.
[Adam Hurtubise]: Và ủy viên hội đồng Scarpelli chỉ thông báo cho tôi rằng anh ta phải rời đi, vì vậy. Anh ấy chỉ còn lại, nhưng anh ấy không, tôi xin lỗi. Tôi vẫn ở đây. Tôi chỉ tiếp tục. Được rồi. Đây là cuộc gọi cuộn. Gấu Tổng thống.
[Collins]: Vâng.
[Adam Hurtubise]: Ủy viên hội đồng Callahan.
[Collins]: Cô ấy có thể đã phải khởi hành.
[Adam Hurtubise]: Được rồi. Ủy viên hội đồng Leming. Vâng. Ủy viên hội đồng Scarpelli.
[Unidentified]: Đúng.
[Adam Hurtubise]: Phó Tổng thống Collins.
[Collins]: Đúng. Ồ, bạn đã nhận được gấu tổng thống?
[Adam Hurtubise]: Ồ, tôi xin lỗi. Vâng. Gấu Tổng thống. Tôi đã gọi đầu tiên.
[Collins]: Không, xin lỗi. Uh, bốn ủng hộ. Không, không ai phản đối. Một sự vắng mặt. Uh, cuộc họp trôi qua. Các đề xuất được giới thiệu và cuộc họp được hoãn lại. Cảm ơn tất cả các bạn. Uh, cảm ơn bạn rất nhiều cho mọi người vì đã gắn bó với chúng tôi trong một cuộc họp dài. Ừm, cảm ơn bạn như mọi khi đến nhân viên và cộng sự thành phố của chúng tôi vì sự hỗ trợ của họ.