[Mike Caldera]: الاجتماع الدوري لمجلس استئناف تقسيم ميدفورد. سوف نتصل بك بسرعة ونبدأ. جيم تيلاني؟
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: العطاء
[Mike Caldera]: إيفيت ويلز؟
[Mary Lee]: العطاء
[Mike Caldera]: تسرب آخر؟
[Mary Lee]: العطاء
[Mike Caldera]: ماريا لي؟
[Mary Lee]: العطاء
[Mike Caldera]: كريس مرض السكري؟ ما زلت لم أر ذلك. ثم كان هناك مايك كالديرا. لدينا 5 مشاركين. أرشح ماري كعضو مصوت. اوه حسنا أعتقد أن كريس دخل للتو. لذا ربما يعتمد الأمر على الموقف. سأنتظر. نعم نحن نتصل. سأتصل بكريس دافيتا.
[Chris D'Aveta]: العطاء
[Mike Caldera]: حسنًا، عظيم. إذن لدينا ستة. أيها الأصدقاء، قبل أن نبدأ العمل كالمعتاد، عمولة واحدة سنويًا، وتركيب منطقة واحدة العام المقبل. لذلك سنفعل ذلك في بداية هذا الدرس. الطريقة التي تعمل بها هي أنه يمكن لأي عضو في مجلس الإدارة أن يأمر أحد أعضاء البرلمان بترشيح عضو ليتولى منصب الرئيس. ويستغرق الأمر بعض الوقت. يمكن أن يكون هناك العديد من الاجتماعات. سيقول من يتم ترشيحه ما إذا كان سيقبل الترشيح، وبعد ذلك سنصوت للرئيس المقبل. لذا، دينيس، هل تحتاج إلى بعض التوجيه؟ أو كيف نصل إلى العملية الانتخابية؟
[Denis MacDougall]: لا، لا يزال بإمكاننا ذلك. في انتظار الشام
[Mike Caldera]: هناك أناس لا يصمتون. نعم سأصمت من أجلك. لا أستطيع أن أسمع. نعم، أعتقد أننا سنكون بخير الآن. لذا، نعم، ينتظر شاغل المنصب أن يقوم المرشح بترشيح الرئيس العام المقبل.
[Mary Lee]: حركة الترشيح؟ ماريا، هل هناك أي شيء يمكنني أن أوصي به؟
[Mike Caldera]: حسنًا يا مريم من سترشحين؟
[Mary Lee]: اسمي مايك.
[Mike Caldera]: مهلا، هل لا يزال لدي الوقت؟ الاثنين. حسنًا، كريس ليس له مثيل. هل هناك تحركات أخرى لمرشحي العضوية؟ أوه، لم أرى أي شيء. أنا مستعد لقبول هذا الترشيح، لماذا لا أصوت؟ إذن، جيم تيلاني؟ هذا صحيح. إيفيت فيليز؟
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: أندريه تاريس. أبيض مارلين.
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: الصورة الرمزية كريستي. هذا صحيح. مايك كالديرا: أنا صائم. والآن أنا الرئيس، وليس الرئيس في العمل. لذلك سأغير اسمي في الامتداد. كل شيء على ما يرام. شكرا لصبركم، والأصدقاء. لذلك، يرجى إزالة عنصر الخدمة. أعتقد أن مجلس الإدارة استفاد من عرض الخروج. هل هذه آن؟
[Denis MacDougall]: هذا صحيح لقد تلقينا طلبات نقل من 106 متقدمًا، في شارع ألكساندروفسكي.
[Mike Caldera]: حسنًا ألق نظرة على 106 شارع ألكساندروفسكايا.
[Denis MacDougall]: شارع. ألكساندروفسكايا، 106 عامًا، المتقدمون والمالكون يُسمح بهدم منزل عائلة واحدة موجود في 106 Alexander Ave. ليحل محل منزل عائلة واحدة مكون من عائلتين بموجب مسح الفصل 94 للمدينة، الملحق ب، الذي يحدد الجدول الزمني لتلبية متطلبات الحجم، ولكن حجم وعرض الكبائن مناسبان.
[Mike Caldera]: أحسنت، شكرا لك، دينيس. هل نمثل المرشحين؟ أعلم أننا طلبنا تعليقات مكتوبة.
[Denis MacDougall]: لا أعتقد أنهم يتحدثون على الهاتف. لقد تلقينا للتو رسالة رسمية. كما تعلمون، تعال إلى المكتب.
[Mike Caldera]: حسنًا، بخلاف ذلك، أنا آسف لأن مجلس الإدارة لم يسمع أي شهادة حول هذا الموضوع. لذلك، بشكل عام، إذا طلبت الانسحاب، فسنقبله. من الجيد إجراء مناقشة في مجلس الإدارة. وإلا فإن الرئيس سينتظر الالتماس. هل يجب أن نصوت على هذه القضية؟ دينيس؟ أو كل هذا؟ لم نفتح قضية بعد، وأعتقد أنه يمكننا الإفلات من العقاب.
[Denis MacDougall]: حسنًا، لا أعتقد أنه يمكننا فتحه. ولكن لمجرد أن هناك أشخاصًا حذروا من هذا الأمر، دعهم يعرفون أنه إذا قرر أحد المرشحين المضي قدمًا، فسيتعين عليه المرور بنفس العملية وسيحذرونك مرة أخرى. لذا فالأمر ليس مثل ترك الصندوق في الطابور. إذا كنت ترغب في المثول أمام المجلس الإقليمي مرة أخرى، فسوف يتبع نفس الإجراء وسيتم إخطارك بالرسالة المحددة. وهذا ما يحاولون القيام به. ولكن الآن لن يتم حل المشكلة.
[Mike Caldera]: نعم، نحن لا نفتحه أبداً. ليس علينا التصويت له. لذلك، تم حل المشكلة. حسنًا السؤال التالي على جدول الأعمال، دينيس.
[Denis MacDougall]: 85 شارع إل إم، تم استئنافه في 30 يناير 2025 هدم محطة إصلاح سيارات غير جافة وتحويلها إلى مبنى سكني مكون من ثلاث وحدات في منطقة سكنية لأسرة واحدة بعرض ومساحة أمامية واضحة وفقًا لأحكام الفصل 9 من قانون المدينة، والفصل 94 من قانون تخطيط المدن. كموقف للسيارات بموجب الفصل 94 6.1.3 استخدام حقوق الارتفاق بموجب الفصل 94 11.4.2 أو تصاريح خاصة لاستبدال أماكن وقوف السيارات غير المستخدمة بموجب الفصل 9.21.
[Mike Caldera]: أحسنت، شكرا لك، دينيس. ولذلك، فقد أثيرت هذه المسألة دائما في الاجتماعات السابقة. كل ما أتذكره هو أن الأعضاء الذين صوتوا والأعضاء الذين كانوا هناك عندما سمعنا القضية كانوا أنا.
[Unidentified]: لم أسمع شيئا.
[Mike Caldera]: بسبب هذا الصوت، ولكن مثل أندريه لارو وماري لي، أوه، هل أنتم في ورطة؟ أعتقد أنني حصلت على قطع. هل يمكن لأحد أن يسمعني الآن؟ أعتقد أنني حصلت على قطع. حسنًا، عظيم. أسوتانج لذا نعم. للتوضيح، جيم إيفيت وأندريه وماري حاضرون، لذا سيكونون أعضاء مصوتين. أعتقد أننا أجرينا مناقشة ثم اقترحنا للمضي قدمًا. ولذلك، أعتقد أننا نعتزم إعادة فتح التعليق العام حيث يرغب مقدم الطلب في تقديم معلومات إضافية. المرتبطة بالمعلومات الجديدة (إن وجدت). لذا، نعم، في ضوء ما ورد أعلاه، أرى أن لدينا محامي ديتموند يمثل مقدم الطلب.
[Kathleen Desmond]: من حيث النظام، كان لدينا خمسة أعضاء، وكان بإمكان الرئيس السابق التصويت، لكن الآن إدارة مولين لديها أربعة أعضاء، هل يمكن لبقية الأعضاء الاستماع؟ استمع إلى التعليقات، خاصة ونحن نستكشف هذا الموضوع. لا أعرف إذا كنت قد قرأت هذا، ولكن عندما أتينا إلى المجلس لأول مرة للتصويت، كان هناك خمسة أعضاء.
[Mike Caldera]: أوه نعم. لذا، أيها المحامي أنمون، ربما لا أتذكر بالضبط، لكنني تأكدت. لقد كان اجتماعًا في شهر يناير، وأعلم أننا كنا هناك منذ البداية، لكن جيلي لم يكن حاضرًا مع الرجال الخمسة الذين ذكرتهم.
[Kathleen Desmond]: هذه حركة نحو التأجيل. ولم تعقد جلسة الاستماع نفسها في ذلك الوقت. عام كان هذا في ديسمبر/كانون الأول، وفي يناير/كانون الثاني واصلنا العمل بهدف الحصول على مشورة متخصصة، لأنه، إذا كنت تتذكر، فقد قدمت استئنافًا إلى شريكي.
[Mike Caldera]: حسنًا، حسنًا، شكرًا لتذكيري. إذن، هل تقترح أنه وفقًا لقانون مولن، يجب أن يكون الاسم إيفيت أو أقحوان؟
[Kathleen Desmond]: إيفيت هي عضوة رسمية، لذا أعتقد أنها مستعدة للتصويت. لا يوجد خيار آخر.
[Mike Caldera]: نعم، تبدو جيدة. إيفيت، سمعنا عن هذا في ديسمبر. وبموجب قانون مولن، يجب عليه أولاً الإدلاء بشهادته أو حل الاجتماع قبل أن يتمكن من التصويت. هل لديك الفرصة لمشاهدته؟
[Yvette Velez]: لقد راجعت الملف.
[Mike Caldera]: جيد جدًا. حسنًا، عظيم. حسنًا، ستكون انتخابات. إذن لدينا خمسة. شكرا لالتقاط هذا. المحامي ديزموند. كل شيء على ما يرام. نعم نعم، أفهم أن لديك معلومات جديدة لمشاركتها مع مجلس الإدارة.
[Kathleen Desmond]: 这是正确的。 嗯，如您所知，在这种情况下，我们建议建造三单元联排别墅。 剧情发生在SF2区。 这是一块10,000平方米的土地。 如果你还记得的话，这会因为一条 12 英尺长的排水地役权而变得困难，这条排水地役权斜穿过房产的前面，要求任何建筑物距离街道 4 英尺，然后后面的地形问题需要挡土墙和其他类似的东西。 我们希望 Michael Tushet 能和我们一起，但对于他对会议时间的理解存在一些误解。 他实际上在飞机上。 如果我现在不在飞机上，我就会在这里。 但他确实向市议会提供了一份书面声明，说明该项目的当地计划成本是多少。 如果有必要，丹尼斯，我可以共享我的屏幕吗？ 如果董事会有疑问并希望您出席，您可以出席下次会议。 但由于我们已经做过一次，我想至少介绍一下您向我们提供的有关该项目相关成本的信息。 另外，我认为玛丽对树木以及它们之间的距离有疑问。 这是永久住宅和拟议的设计。 我认为他要求我们移走树木，以便他可以测量两个建筑物之间的距离。 我们做到了。 让我向您展示这个表示。 这是渲染图，显示了没有树木的距离。 你知道，这样做的目的肯定是为了保持这里的绿色景观，以便有缓冲空间。 相邻房屋的业主和公寓之间。 但正如你所看到的，我认为是，让我回到我的观点，因为我今天没有看那部分。 我认为现有结构和另一栋房子之间大约有 20 英尺。 我可以出于某种原因向下滚动，而不仅仅是为了获得确切的内容并将一堆内容放在这里以便我可以谈论它。 好吧，我们到了。 因此，我们的房产内拟建房屋之间的距离为 14 英尺，另外还有至少 10 英尺。 地块线和相邻财产之间。 因此距离为 24 英尺。 正如我们所讨论的，如果这块地块可以细分（这不是由于宽度问题），那么您将拥有更接近的结构，因为您需要查看房产两侧的两米半，而不是三单元的房屋。 情况。 所以出于必要，你会离那所房子更近。 嗯，因此，你知道，这加剧了隔壁邻居的担忧。 嗯，所以我希望回答，嗯，玛丽关于房产之间的距离，嗯，关于成本部分的问题，嗯， 我带来的仓库里的那个人详细说明了与建造土地而不是建造房屋相关的每项成本是多少，他指出。 据了解，完成下水道和下水道排水大约需要花费207,000美元。 景观的铺设和挖掘费用约为 180,000 美元。 抱歉，他设想的挡土墙将花费 80,000 美元。 所以他的网站的总工作量 考虑一下这个项目需要什么，具体取决于地形和排水系统，因为与将结构靠近在一起相比，你必须将水运得更远，总共需要 47.4 万美元。 这就是该网站的工作。 除以二，这将造成这样一种情况：在您开始建造房屋之前，您将拥有 237,000 美元。 每个住房单元的场地成本。 如果分摊到三个单位，则差异为 79,000 美元，每单位的现场工作费用减少至 158,000 美元。 他还对其余费用发表了自己的意见，但他没有将其包含在他的细目中，其中包括许可证和警方数据。 它不包括公寓费用、公寓协会文件或与必须制定的建筑计划相关的费用的间接成本。 而且您不会将拆除费用包含在您的账单中，因为您不会处理这个问题。 所以我的客户可以谈论拆除费用，但他认为大约是 50,000 美元。 我认为管理费用，如果你考虑许可证、连接费和警察详细信息，许可证本身，我认为我的客户预计将在 30,000 美元左右加上连接费。 你有建筑物本身的最终计划、工程计划、机械计划。 因此，所有这些都被考虑到间接费用方面，我认为可以公平地说，它会接近 80,000 美元，在其中的某个地方。 除了拆除成本之外，距离也很近。 然后，您知道，您将获得经纪人费用和销售价格。 如果你拿了它，他也把它放进去，他也给了你一个建设方面的想法， 比成本还包括现场人工，通常情况下，单户住宅的平均成本为每平方英尺 320 美元，因为您可以共享部分地基、外墙，从而降低了成本。我知道他说的是 250。 看，布朗似乎认为，也许需要更高的成本来容纳场地成本和建筑成本，但你知道，我认为从聊天的角度来看，真正关注场地工作在以下方面的作用： 分为三个单元和两个单元，如果您说如果您可以建造一个 2,500 平方英尺的单元（即 250 平方英尺的单元），则建筑成本将为 625，正如您在这里所看到的，您知道两单元房屋的 61% 是 归因于现场工作与建筑津贴，这将是 388，这很可能会增加每平方英尺的成本，每平方英尺美元，而对于三个单元，现场工作下降到 158,000 美元，然后你有 467 的建筑津贴。 如果加上管理费用和经纪人佣金，保守地说，两单元住宅的成本为每单元 690 美元，三单元住宅的成本为 676.67 美元。 从申请人的角度来看，这并没有考虑到他已经获得了该财产的事实，因此他没有 为首次购买房产获得一些有价值的东西。 另外，我知道我们对此进行了一些讨论，要将其改造成住宅项目，需要进行环保工作并拆除地下的储气罐。 尽管这已经事先完成了，而且我知道董事会或至少部分董事会成员的立场是什么， 你知道，这实际上是某人将其带入住宅单元所必须花费的成本，无论是一个家庭、三个家庭还是两个家庭。 因此，就成本而言，就你将得到什么以及你将从中得到什么而言，两个单位会让你陷入每单位成本 690 的情况，粗略地说，如果你能得到它， 工程费为237，建筑补贴为388。 然后，你知道，这会让你赚多少钱？ 我去查看了realtor.com，这是三座Regis Roads的当前列表，但它是一个家庭。 但是当你转到地图时，它基本上会告诉你这些值是什么。 访问榆树街地区的 realtor.com。 现在，其中一些肯定还没有经过测试，因为它们不在市场上，它们已被占用，而且它们不出售，但是这里没有任何东西可以让你处于这样的境地，在一个单一的家庭中，就像大多数这样，你会接近 一百万，一百万和两，所以利润，我的意思是在这个特定领域的利润很薄。 该房产本身并不像某些人想象的那么令人向往。 我看了一下，只是举个例子，这些是单户住宅，不是公寓，但特别是这个，3 Regis Road， 它的面积为 3,220 平方英尺，比您想象的任何这些公寓的平方英尺还要大，而且地块面积要大得多，我们的价格是 998。 因此，就您所知道的而言，我们谁都不知道市场将走向何方，但是 就而言，你知道，人们的看法可能是这将花费一百万零两，而且，你知道，两个单位就可以满足，这足以让开发商获利。 利润比这小得多。 如果你看一下，富尔顿街上也有一座，同样是在同一类型的地区，是一栋单户住宅。 而它的价格也降到了88万美元。 再说一遍，这是一个较小的地块，但房子的面积与您对公寓单元本身的建议相同或几乎相同。 因此，如果您的保证金为 700,000 美元， 是的，这就是一套两单元房的成本。 而且，这两个单元在建筑成本方面更加紧张，因为不可能将现场改进分散到三个单元。 只有两个多单位。 你说的是每个单位可以实现的 180,000 美元。 而如果市场行情和建设成本继续增加，一切都变了，建设成本增加，那么每平方米250就行不通了。 有了这三个单位，至少你还有另一个单位 承担其中一些成本，并达到可以赚一些钱来弥补的情况。 但我认为现在，对于两栋单元楼来说，业主很难实现收支平衡。 但至少有三个单位提供的东西超出了您对该房产的原始投资。 这些是他们向我们提供的数字。 土地成本与以下事实直接相关：在这种情况下，由于后方财产的质量，有必要在景观美化上花费足够且大量的资金。 而且，你知道，你还必须考虑挡土墙的成本。 我知道泽克·布朗 和杰克·沙利文发现估计的挡土墙成本较低。 而且，你知道，事实并非如此，两台设备在成本方面并没有给你喘息的空间。 这就是为什么我们建议发展三个单位。 我希望这能回答理事会关于困难以及二人团结与三人团结的一些问题。
[Mike Caldera]: شكرا لمحامي ديزموند. هل لديك أي من المشاكل التي وصفتها للتو؟
[Mary Lee]: لذا، شكرًا للمحامي أندرو على الصور الإضافية، فهي تظهر بوضوح كيف يبدو الأمر بدون الخشب وبالتأكيد يبدو أجمل من الخشب. لكن الإضافة الجديدة توفر مقارنة جيدة مع جيرانها. لذا أشكرك. أوركون
[Mike Caldera]: هل لدى المجلس أي أسئلة أو تعليقات؟
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: جيم، تحرك. هل تقييمك إيجابي؟ يعني هل نستطيع أن نقول ما نفكر به الآن؟
[Mike Caldera]: لذا يا جيم، أقترح أن نناقش هذا الأمر عمدًا. من الناحية الفنية، نحن ندرس الأمر، لكن الخطة الأولية هي إعادة فتحه للتعليق العام على آخر الأخبار. جيد جدًا حسنًا، عظيم. حسنًا، أيها المحامي ديزموند، أريد فقط أن أقول إنني أقدر مستوى التفاصيل. أعتقد أن هذا أوضح عدم اليقين بشأن الخيارات المختلفة.
[Unidentified]: أوركون
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. ولذلك، سوف نستمر في فتح التعليق العام. ذكّر الحضور بأننا عقدنا جلسة استماع عامة وأريد التركيز على عرض اليوم. لذا، نعم، إذا كنت تفتقد الجمهور وتريد التحدث عنه، يمكنك رفع يدك لتكبير الكاميرا ورفع يدك، أو يمكنك إرسال بريد إلكتروني إلى Mennis DMDOOGAL على Medford-ma.gov. حتى الآن لم أر أي شخص في الجمهور يرغب في التحدث عن ذلك. دينيس، هل سمعت علنا؟
[Denis MacDougall]: نعم، لقد تلقينا رسالة من مجلس المدينة من زاك بيل. وطلب إدراج ذلك في محضر جلسة اليوم. يمكنني أن أفعل ذلك الآن إذا كنت تريد. بالتأكيد.
[Mike Caldera]: هذا صحيح. يرجى الاستمرار. هذا صحيح.
[Denis MacDougall]: យល់ព្រម នោះហើយជាអ្វីដែលប្រធានប្រធានក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងអ៊ីសាកប៊ីហ្សិចខ្លាឃ្មុំបាននិយាយ។ សូមអរគុណដែលបានពិចារណាលើយោបល់របស់ខ្ញុំទាក់ទងនឹងការស្នើសុំផ្លាស់ប្តូរវិសាលភាពនៃការប្រើប្រាស់ឬការអនុលោមតាមផ្នែកពិសេសអចិន្រ្តៃយ៍ជាមួយនឹងផ្នែក 5.2.1 នៃបទបញ្ញត្តិតំឡើង Medford ។ ខ្ញុំសូមគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងចំពោះសំណើរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំហើយក្នុងនាមជាសមាជិកនៃក្រុមប្រឹក្សាក្រុងក្នុងអំឡុងពេលធ្វើសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះឆ្នាំ 2020-2022 ខ្ញុំជឿជាក់ថាសំណើនេះគឺស្របជាមួយនឹងចេតនារបស់អ្នកនិពន្ធ 94-5.2.2.1.2 នៃពិធីបរិសុទ្ធស៊ីឈ្នួលរបស់ទីក្រុង។ មូលហេតុចំបងដែលខ្ញុំគាំទ្រការស្នើសុំនេះគឺដោយសារតែវានឹងផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់សហគមន៍និងទាំងអស់ Medford ។ ការស្ថាបនាលំនៅដ្ឋានថ្មីលើដីដែលមិនបានប្រើនេះដែលត្រូវបានប្រើពីមុនសម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្មដែលមានគ្រោះថ្នាក់និងមិនសមរម្យនឹងកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់សហគមន៍ជុំវិញ។ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងការឈ្លោះប្រកែករបស់អ្នកដាក់ពាក្យដែលការប្រែចិត្តជឿទៅលើការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋាននឹងមិនបណ្តាលឱ្យមានគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងទេ។ តាមពិតខ្ញុំគិតថាវាមានគ្រោះថ្នាក់តិចជាងអ្វីដែលកំពុងត្រូវបានប្រើសព្វថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំក៏មានភាពច្របូកច្របល់យ៉ាងខ្លាំងជាមួយនឹងការទទួលបានការអនុលោមភាពតឹងរ៉ឹងជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិតំឡើងតំបន់ដែលបានសរសេរនិងសំណង់ផ្ទះតែមួយនឹងធ្វើឱ្យគម្រោងដែលមិនគួរឱ្យទុកចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដោយសារតែតម្រូវការអភិវឌ្ឍជញ្ជាំងនិងស្ថានភាពភូមិសាស្ត្រដ៏លំបាកផ្សេងទៀត។ យោងតាមអាទិភាពរបស់ក្រុមប្រឹក្សានិងទំហំរបស់ប្រជាជនដែលចូលរួមក្នុងការកសាងផ្ទះគ្រួសារតែមួយនឹងមិនមែនជាការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិល្អបំផុតនោះទេ។ អ្នកដាក់ពាក្យសុំមានការសន្ទនាជាច្រើនជាមួយមន្រ្តីទីក្រុងនិងមន្រ្តីរដ្ឋាភិបាលក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំនេះអំពីការផ្លាស់ប្តូរទ្រព្យសម្បត្តិនេះ។ ខ្ញុំជឿជាក់ថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំបានបញ្ចប់ដោយស្មោះត្រង់នូវនីតិវិធីពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ដែលចាំបាច់ដើម្បីសម្រេចបាននូវផែនការដែលបានស្នើសុំដែលមានផែនការធ្វើផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាននិងផែនការអាកាសធាតុហើយដែលផ្តល់នូវអត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងច្រើនទាក់ទងនឹងលក្ខខណ្ឌដែលមានស្រាប់និងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិ។ ខ្ញុំសូមជម្រុញក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃការប្តឹងឧទ្ធរណ៍របស់តំបន់ដែលអំពាវនាវឱ្យផ្តល់ជំនួយដល់អ្នកដាក់ញត្តិនិងអនុញ្ញាតឱ្យគម្រោងនេះដំណើរការដូចមានចែងក្នុងញត្តិនេះ។
[Mike Caldera]: أحسنت، شكرا لك، دينيس. أرى أن لديك روح دانييل إيفان. يرجى الاستمرار.
[Adam Hurtubise]: دانيال، دعنا نقول ذلك الآن.
[Danielle Evans]: مرحباً بالجميع، لم أعد صامتاً. آسف، أنا في السيارة، لكني أريد إجراء مكالمة. فتحته مثل الزبدة. دانييل إيفان يقع منزلي في 79 شارع قوي. أريد أن أتحدث لدعم هذا. هذا هو تراجع العقارات. إنه وحش كامل. أعتقد أنه سيكون من الجميل البقاء هناك. أولاً، عندما أرتدي قبعة خطتي يتم النظر في المقترحات الأكثر تفصيلاً أولاً. أعتقد أنه في وقت ما كان هناك ستة، ثم أصبح هناك أربعة. من خلال العمل معهم أصررنا على أن 3 أشخاص هو عدد جيد لدينا عندما يمكن دعم المكان لأننا علمنا أنه يحتاج إلى موقف سيارات على طريق LM وهو طريق سريع. وسيكون ذلك متناغماً مع الطابع المعماري للقرية. لا ينطبق على الكائنات المجاورة. أعتقد أن هذه المجموعة فريدة من نوعها لأنها الأكبر والأكبر. مناسب ونظرًا لصعوبة السفر والازدحام المروري، سيكون التأخير القصير مفيدًا. لذلك أريد فقط مشاركة هذا كتحذير. هذه هي الطريقة التي نتحدث بها عندما نرتدي هذه القبعة. أوركون
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. شكرا لك هل يريد أي شخص آخر التحدث علنًا عن هذا الموضوع؟ دينيس، لقد أغلقت الباب.
[Denis MacDougall]: هذا صحيح. هذا صحيح. مايك، تلقيت بريدًا إلكترونيًا من آنا بوتون، لقد اتصلت بي وطلبت مني أن أرسل لها بريدًا إلكترونيًا بخصوص هذا الأمر. لذا أستطيع أن أقول أن هذا... إطلاق نار. كل ما أحتاجه هو عنوانك. أعتقد أن الحل هو أن أعرف عنوانك. أريد فقط التأكيد، فقط تأكد من حصولك على رقم التسجيل الصحيح. في ثانية. حسنًا، حسنًا، هذا سؤال من كارولين سوليفان في 89 شارع إيم. في الأساس، قارن الشكل الذي تبدو عليه واجهة المبنى مع الجزء الخلفي من المنزل. إذن، هذا هو المنزل الموضح في الصورة التي أظهرناها سابقًا. أعتقد أن المحامي ديزموند، إن أمكن تسميته بذلك الاسم، يشبه فتح الغطاء.
[Adam Hurtubise]: تلك القابضة
[Kathleen Desmond]: هذا مبنى مقترح يقع خلف المجاري. أعتقد أن هناك 89 شخصًا هنا. بهذه الطريقة، يقع المبنى خلف المبنى الحالي وبالتالي لا يؤثر على الضوء الذي يستقبله ذلك المنزل المعين. أعتقد أن هناك بعض المشاكل. النساء يمكن أن يكون سوليفان أيضًا آخر من شارك في المحادثة. هناك الكثير من الأشجار في الجزء الخلفي من الحرم الجامعي مما يؤثر على السعة. أعتقد أنك قد تتساءل عما إذا كان هذا سيؤثر على الإضاءة وقدرتك على الحصول على الضوء في حديقتك. عندما ننظر إليها، فهي مجرد شرق ثروتنا. سوف يتعرض لأشعة الشمس طوال اليوم تقريبًا. لن أكون هناك حتى الظهر. ولكن هناك شجرة خلف منزلك إذا كان بإمكاني العثور على شريحة مناسبة إذا كانت هذه هي مشكلتك. في انتظار الشام اسمحوا لي أن أرى الخطة. إذن هذه صورة من الخلف. في الواقع، المرآب يتجاوز الاستخدام. إذن هذه فكرة جيدة عن المسافة بين منزلك، المسافة بينك وبين المنزل. ولذلك فإن هذا التصميم لن يؤثر على الضوء أو الظل في منزلك. ولكن هناك أشجار كبيرة في الخلفية. يبدو أن تأثيرها على إضاءة الفناء أكبر من تأثيرها على الهيكل. لأنه أبعد منا إلى الشرق. أعتقد أن هذا هو سؤالك السابق. لكنني أعتقد أن هذا انعكاس عادل لأوجه القصور وخيبات الأمل في الهيكل المقترح. لن يكون معها. للسكن.
[Unidentified]: نأمل أن يجيب هذا على سؤالك.
[Denis MacDougall]: لقد تلقينا معلومات إضافية حول المسافة التي سيتم التنقيب فيها عن التراث. وهنا تطرح أسئلة بخصوص البناء. في حالة حدوث أي ضرر أثناء البناء، سيكون مقدم الطلب هو المسؤول. مثل هذه القضايا ليست من اختصاص لجنة التثبيت. لذلك، في هذا النوع من البناء، يتم تنفيذ هذا العمل من خلال قسم البناء، ومن ثم هم من يصدرون التصريح. لكن هذا لا ينطبق حقًا على اجتماعات المجالس الإقليمية إذا حدث هذا.
[Mike Caldera]: جيد جدا، جيد جدا. شكرا لك دينيس. هل لدى الجمهور أي أسئلة أو تعليقات أخرى؟ نعم، جاك سوليفان، يرجى تقديم عنوان قانوني.
[Jack Sullivan]: نعم، أنا مهندس المشروع، لكني أريد فقط أن أفعل ما قالته كاثلين ديزموند، من الزاوية الخلفية لرقم 89 إلى الزاوية الأمامية للمبنى المقترح المكون من طابقين. هناك نزول أمام المبنى الخاص بنا. إذا تركت الساحة 89، فارجع إلى 3.6 مترًا ثم إلى 7.2 مترًا. سيكون هذا أمام المبنى الجديد. إذن هناك مسافة معقولة بينهما، لكني أود تقديم جدول بهذه الأبعاد.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. أوركون
[Jack Sullivan]: أوركون
[Mike Caldera]: هل لدى الجمهور أي أسئلة أو تعليقات أخرى؟ وبخلاف ذلك، سينتظر الرئيس اقتراحًا بفتح جلسة الاستماع أو إغلاق الجزء العام من جلسة الاستماع واستئناف الجلسة.
[Adam Hurtubise]: حركة تيفي هيا يا ماريا.
[Mary Lee]: حركة تيوي شكرا لك
[Mike Caldera]: والدعم.
[Adam Hurtubise]: كل شيء على ما يرام.
[Mike Caldera]: دعونا نسميها.
[Adam Hurtubise]: جيم؟ أنا. esso.
[Yvette Velez]: أبيض
[Mike Caldera]: مايك، حسنًا، نحن نتحدث عن هذا. ما رأي أصدقائك؟ جيم، تحرك.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: شكرا لك إنه حقًا يكمل هذا المجال جيدًا. أنا لست بعيدًا عن هذه المنطقة. كما تعلمون، عندما تنظرون إلى ما يحدث وما يتم اقتراحه، أعني أنه يدفع القطاع إلى الأمام حقًا. أعتقد أن الأمر أكثر منطقية من الناحية المالية مع الأقسام الثلاثة. لذلك أنا أتفق تماما مع هذا. أعتقد حقًا أن هذه المنطقة ستبدو جميلة حقًا إذا حدث ذلك. لذلك أردت فقط أن أترك هذا التعليق لك.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. شكرا جيم. هل لدى أعضاء مجلس الإدارة أي أفكار أخرى؟ أندرو؟
[Andre Leroux]: حسنًا شكرا لك هذا صحيح. كما ذكرت في المناقشة الأخيرة، أعتقد أنني أحب ذلك حقًا. أعتقد أنك تعلم أن الاستهلاك هو تغيير إيجابي. أعتقد أن التغيير المقترح معقول. كما تعلمون، في هذه المنطقة ليس من الطبيعي أن ينزف قطريًا من الأمام. واعتقدت المالكون والمهندسون المعماريون حساسون جدًا لهذه المشكلة. أعتقد أن ثلاث وحدات ستكون مناسبة لهذا الموقع. من الجيد أن ترى أن هذا الطريق مزدحم ويمكنك ركن سيارتك على الرصيف، لذلك أعتقد أن ذلك له تأثير سلبي على السلامة على الطريق. كل شيء على ما يرام. شكرا لك هل لدى أعضاء مجلس الإدارة أي اقتراحات أخرى؟
[Yvette Velez]: سوف أتسلل وأضيف أنني أتذكر متى ظهر هذا على مقدمة اللوحة وكيف تغيرت الأمور وكانت المعلومات الإضافية التي أضافوها مفيدة حقًا. إنني أقدر حقًا العمل الذي قام به المطورون والمالكون لتزويدنا بكل هذه المعلومات. ما أتفق معه هو أن هناك أشياء كثيرة خارجة عن إرادتنا، خاصة في الأداء، تظهر لنا تلك الطبيعة. لذا أشكرك.
[Mike Caldera]: شكرا لك، شكرا لك تعليقات إضافية من أعضاء مجلس الإدارة. حسنًا، يمكنني الاستمرار. كما قلت، أعتقد أن المعلومات التي حصلنا عليها مفيدة جدًا في فهم منطق الجملة المكونة من ثلاث كتل. كما تعلمون، أعتقد أن هذا جزء مهم في تحديد مدى تعقيد هذه القضية. الآن أعتقد أن لدينا دعونا نلقي نظرة على ما دفعنا بالضبط إلى اتخاذ قرارنا بتقديم ثلاثة خيارات بدلاً من العديد من الخيارات الأخرى. لذا أشكرك. وكما قلت في المحاكمة السابقة، فمن الواضح أن هذه المؤامرة غير عادية في كثير من النواحي. إذن التضاريس، وحالة الأرض، وجميع حقوق الأرض، والمباني القائمة مثيرة للاهتمام. ثم اعطها أنا قلق بشأن النفط. عندما أفكر في قيام اللجنة بعملية الإنقاذ الغريبة، عليك أن تربط كل الضرر الذي يدعي الجيران أنهم يطالبون به بالتغييرات الفعلية. لذلك في هذه الحالة لا يحتاج المبنى إلى تقليل الكتلة أو الارتفاع في هذا القسم. ثم لا أفعل لست متأكدًا من وجود طريقة مناسبة لشرح سبب تدميره، ولماذا لم يستمروا في هذا العمل. هل لدى المجلس أي أفكار أخرى؟ أوه، لم أرى أي شيء. قبل أن يقوم أي شخص بتقديم التماس، أود أن أتحدث مع محامي ديتموند للحصول على التفاصيل. إذن أيها المحامي أندرو، على حد فهمي موقف مقدم الطلب هو أن تاريخ انتهاء الصلاحية في هذه الحالة لم ينته وسيتم تغيير تاريخ انتهاء الصلاحية. ما أتذكره هو أن المدينة في تلك المرحلة لاحظت أنهم يعتقدون أن الإغاثة قد انتهت صلاحيتها. لذلك هذا مجرد بديل لاستخدامه المباشر. هل أنت فضولي للغاية بشأن كيفية تعاملنا مع هذا الموقف؟ أنا أميل إلى أن أكون بسيطًا
[Kathleen Desmond]: صوّت لقرار المدينة إلا إذا كنت تعتقد أنه كذلك... أود أن أعتقد أنه مثير للجدل ولا يتبعه قرار لن يتبعه.
[Mike Caldera]: حسنا، حسنا، شكرا. لذا نعم، أود أن أقترح على مجلس المدينة أن المدينة قد وثقت أن استخدام أي حركة منتهية الصلاحية يعتمد على تغيير في الاستهلاك بالإضافة إلى تغيير في حجم المساحة المفتوحة، والمساحة المفتوحة، والمساحة المفتوحة، والمساحة المفتوحة، والمساحة المفتوحة، والمساحة المفتوحة ومواقف السيارات. لكن يمكن لأعضاء مجلس الإدارة أن يطلبوا كلا الخيارين. لذا نعم، أنا أبحث عن إرشادات بشأن هذه المسألة.
[Andre Leroux]: أندريه، الرئيس، علينا أن نفعل شيئين مختلفين. 1 يمثل التغيير في الاستخدام المقصود. 1 يمثل تغييرا آخر.
[Mike Caldera]: لذلك يمكننا القيام بذلك معًا أو بشكل فردي.
[Andre Leroux]: حسنا، هاها. في هذه الحالة، أعتقد... إنها خطوة لتخطي 85 رسالة وسائط متعددة. بالنسبة للعديد من المناطق والمساحات المفتوحة، يجب أن يكون هناك فرق. مواقف السيارات وتغيير الاستخدام.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. هل لدي ثانية؟ سأكون الثاني. جيد جدًا. يرجى التصويت. ايفرت؟
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: ماريا؟
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: أندرو؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. مايكرو؟ نعم حسنا. لذلك تمت الموافقة على التغيير. لذا نعم، أيها المحامي أنيس، إذا رفضتني إذا كنت مخطئًا هنا، ولكن إذا كان بإمكانك كتابة قرار وإرساله إلى دينيس، فستكون هذه هي الخطوة التالية. هذا صحيح. حسنًا بالضبط. هذا هو الحال
[Kathleen Desmond]: شكراً جزيلاً.
[Mike Caldera]: نعم شكرا لك. شكرا، كل شيء على ما يرام. مرحبا صديق. كل شيء على ما يرام. ماذا لدينا الآن يا دينيس؟
[Denis MacDougall]: لقد كنت في بداية الاجتماع. 31 شارع لينكولن، القضية رقم 8-2025-03. رفض مهندسو المدينة مقدم الطلب ومالك عقار روش بالإضافة إلى 31 شارع لينكولن في البلد العنوان 11، الفصل 94-6.1.
[Mike Caldera]: شكرا لك، شكرا لك هل لدينا ممثل عن مقدم الطلب في هذه الحالة؟
[William O'Keefe]: أعتقد، أعتقد، الأمين العام لذا كن مرشحًا أيضًا. حسنًا يا نيلسون. نعم، نحن فقط نبحث عن الراحة. هذا مشروع تم تنفيذه لتجديد منزل لعائلتين. يقع على زاوية شارع لينكولن وشارع فيرفيلد. يوجد مكانان لوقوف السيارات على طريق لينكولن. منذ أن تم تحسين العقار، يسمح الممر الموجود على الجانب الآخر بإقامة شقة. سيكون لدينا مدخل لتسهيل دخولهم وتسهيل الأمر عليهم لأنهم لن يتمكنوا من ركن سياراتهم في الشارع. وبالتالي الحد الأقصى لتكلفة الوحدة.
[Mike Caldera]: أحسنت، لقد قمت بوضع بعض الخطط للكونغرس. لذلك ربما نستطيع. شاهد المزيد من الأماكن الموصى بها.
[Denis MacDougall]: أستطيع، أستطيع أن أقول لك إذا كنت تريد. نعم، هذا عظيم حقا. وهنا الخطوط العريضة التي أعتقد أنها الأكثر أهمية.
[William O'Keefe]: هذا صحيح. أعني أنني في الحي، ولدي الفرصة للتحدث مع الناس هناك. يقع الموقع الآن بالقرب من شارع أرلينغتون والنهر الغامض. إذن فهو طريق ذو حارتين مع موقف سيارات على كلا الجانبين. يقع طريق فيرفيلد 53 على جزء من القناة، وتوجد ممرات في شوارع فيرفيلد ولينكولن. بهذه الطريقة، سوف يسبق تسجيل الدخول الخاص بك تسجيل الدخول الذي طلبناه. ثم في 27 شارع لينكولن و30 شارع لينكولن تحدثت إلى كلا المالكين وقالا؛ جميل حقا أن نرى وقوف السيارات. لا يزال هناك الكثير من مواقف السيارات في المنطقة، ولكن خلال الموسم لدينا قوارب وأشخاص لصيد الأسماك وأنشطة أخرى على مسار الدراجات في الحدائق المتوقفة في الحديقة. إنهم يقومون بتوسيع ساحة انتظار السيارات في الشتاء. بسبب ظروف الثلوج، بعض القدرات التربيعية محدودة. هذه ليست سوى بعض التحديات التي تواجهها المنطقة. هذا طريق ضيق جداً لذلك عندما تنعطف يسارًا في فيرفيلد أو يمينًا في فيرفيلد، أعني أن رجال الإطفاء واجهوا مشاكل في الماضي. المالكون الأماميون، والمالكون المحترفون، هم أصدقاء وعملاء قدامى يركنون سياراتهم دائمًا في أماكنهم. لكنه كان أحد أولئك الذين رفضوا دفع أموال لمسؤولي المدينة لتسوية المنحنى. كان يقود سيارته ويتوقف هناك، وعادة ما يفعل ذلك على الطريق. لقد كان يفعل هذا منذ عقود. لقد مات منذ سنوات قليلة، فالثروة متوفرة وهكذا.
[Mike Caldera]: شكرا لك، شكرا لك وبالمناسبة، نسيت أن أقول منذ البداية من سيصوت على هذا الأمر. ولهذا السبب لم أصوت. ثم يتعين علينا التصويت للأعضاء الخمسة المتبقين. وهم جيم وأندرو وماري وماري وإيفيت وكريس. أنا فقط أؤكد سؤال محامي النائب العام. إذن، عندما ركن المالك السابق سيارته في هذا الموقع، قادته التفضيلات الشخصية إلى اختيار هذه الحديقة بالذات؟ أم أن هناك سببًا آخر دفعهم إلى ركن السيارة هنا بدلاً من الشارع؟
[William O'Keefe]: كلاهما. يعتمد ذلك على حجم الشاحنة وتفضيلاتك الشخصية.
[Adam Hurtubise]: تلك القابضة
[William O'Keefe]: كل شيء على ما يرام. أوركون
[Mike Caldera]: هل لدى أعضاء مجلس الإدارة أي أسئلة أخرى؟
[Mary Lee]: حاولت أن أنظر إلى الخارج على الكمبيوتر، لكنني رأيت منزلاً. لا يوجد منظر على الشارع. هل يمكننا عرض هذا على الشاشة؟
[Mike Caldera]: إليك ما يمكنك فعله يا دينيس.
[Denis MacDougall]: يعني عندي على الشاشة سأتوقف عن المشاركة وأترك الأمر لشخص آخر. سوف ألقي نظرة.
[Andre Leroux]: أستطيع أن أشارك. لدي هذا عليه. حسنًا هذا صحيح. المضي قدما، أندريه. هذا هو قسم فيرفيلد. ومن هنا الشاحنات. هذا هو المكان الذي يوجد فيه موقف السيارات. قسم من الرصيف هنا. هذا صحيح. لذلك هذا طريق ضيق يمكنك معرفة ذلك من خلال النظر إليه. لذلك إذا لم يكن هناك طريق، وقوف السيارات. إنه قابل للعكس، لذا إذا كان هناك أشخاص على كلا الجانبين، فلن يكون هناك مجال كبير.
[William O'Keefe]: إذن هذا مشروع تجديد، هناك مظلة وباب يؤدي إلى الباب بأفضل ما يستطيع. ثم هناك باب على جانب المنزل ويتم إضافة شاحنة صفراء بداخله لتقسيم المنزل إلى عائلتين حيث أنه يستخدم للتخزين فقط. وهذا يخلق شعورا بالحفاظ على سلامة الأراضي. بالإضافة إلى ذلك، سيظل إغلاق المصاعد يوفر مواقف إضافية غير ضرورية لأولئك الذين قد يواجهون صعوبة أثناء تساقط الثلوج، أو للمقيمين الموسميين الذين لا يستطيعون الوصول إلى النهر الغامض واستخدامه. هذا صحيح. الجميع يدعم بناء منزل هناك. وبهذا ينتهي الموضوع أعني، أنها رائعة حقًا لأن هناك مسارين لحركة المرور، وبالتالي فإن النساء اللاتي يعشن هناك سوف يدخلن ويخرجن من سياراتهن وأشياء من هذا القبيل. إنه آمن له إذا كان متوقفاً في المرآب. توقف إيفان خلفه على الجانب الأيسر من شارع لينكولن.
[Andre Leroux]: هذا صحيح. أعني أنه يمكنك رؤية الناس متوقفين على الرصيف لأن الرصيف ضيق جدًا.
[William O'Keefe]: نعم، إنها واحدة من تلك الآلات الضيقة، مثل آلة غريبة من النار والثلج. أعني، أعلم، أعني، قبل بضع سنوات، اتصل قسم الإطفاء بقسم الإطفاء وقاموا بإيقاف السيارة في المرآب. لذلك أريد أن أقول إنه مخضرم. الآن اشتعلت النيران في منزل تم بناؤه حديثًا. لكن كلا المنصبين جزء من شركة فيليبس، ولا يملك بروس إرثًا عائليًا متعدد الأجيال. ثم، على جانب لينكولن، توقفوا وأوقفوا سيارتين هناك. بعد المشروع تم إضافة تكييف مركزي لكلا الشقتين المركزيتين، كما تم وضع التكييف المركزي في الخلف مما يجعل عمق الدخول صعبا.
[Mike Caldera]: ماري، الآن لدينا إطلالة على الشارع. هل لديك أي أسئلة أخرى أو تريد فقط إلقاء نظرة؟
[Mary Lee]: أوه هذا مفيد حقا. شكرا لك المنطقة المتضررة هي حيث توجد الشاحنة الصفراء، أليس كذلك؟ نعم هذا صحيح. حسنًا ثم ستظهر فتحات إضافية في المنزل.
[William O'Keefe]: في هذا الفضاء نعم.
[Mary Lee]: حسنا، شكرا لك.
[Mike Caldera]: لذا، محامي OKFee، أريد فقط التأكد من أنني أفهم الخطوات التي يجب اتباعها. لذلك أرى أن المجلس تلقى خطابًا من مهندس المدينة، والذي تم رفضه في البداية، يفيد بأن لجنة DPW ليس لديها صلاحية تقليل المزيد من الأرصفة بسبب وقوف السيارات على الطرق العامة. ثم قال إن الاستئناف يجب أن يتم تقديمه مباشرة إلى مفوض DPW. ونتيجة لذلك، قدم مهندسو المدينة أمثلة على تخفيضات إضافية على الرصيف يمكن النظر فيها على أساس كل حالة على حدة، مثل متطلبات الوصول الخاصة أو وسائل الراحة. ماذا حدث منذ ذلك الحين؟ حول هذا؟ ثم رفض مهندس المدينة وقال إن التوجه مباشرة إلى مفوض DPW هو سياسة عامة. واليوم سمعنا هذا الخبر. سوف تقوم أيضًا بالاتصال بقسم الشكاوى. حسنًا لكن هل ناقشت هذا الأمر مع مفوض DPW من قبل؟ أو... ليس لدي فرصة.
[William O'Keefe]: لقد طُلب مني ببساطة أن أذهب إلى لجنة الشكاوى. أفهم. هذا صحيح. ومعظم الأقسام الفنية. أرى حسنًا
[Denis MacDougall]: حسنًا، ومايك وصل للتو إلى هنا. لذلك عندما تحدثت إلى مهندس المدينة، أخبرني بنفس الشيء، كما تعلم، قال لي: "تحدث إلى لجنة الاستئنافات حول هذا الموضوع".
[Mike Caldera]: على الرغم من أن البريد الإلكتروني، كما ورد، قد وصل بالفعل إلى مكتب المدعي العام.
[Denis MacDougall]: أعتقد أن السبب هو أنني أعلم أن مفوض DPW قرر عدم السماح بتخفيضات كبيرة. لهذا السبب أعتقد أنه من العدل التحدث إلينا مباشرة. حسنًا حسنًا أرى شكرا لك ربما لم تكن لدينا تقارير مكتوبة، ولكن هذا هو اهتمامي.
[Adam Hurtubise]: كل شيء على ما يرام. هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟
[Mary Lee]: لذلك أريد فقط أن أفهم هذا. لذلك يجب أن تمر عبر DPW أولاً، وإلا فلن أفهم ذلك.
[Mike Caldera]: بداية، إذا كان الرصيف مقطوعاً، فلماذا يتم تخصيص الرصيف لمهندس المدينة؟ إذا رفض مخطط المدينة، يمكنك الاتصال على الفور بمجلس تخطيط المدينة. لذا، من وجهة نظر المشاهد، لا حرج في البرمجة هنا. أعتقد أن مهندس المدينة قال هذا لأن سياسة مفوض DPW هي أنه إذا قرر أحد المرشحين الذهاب إلى DPW، فقد قال إنه في حالات خاصة قد يقومون ببعض التخفيضات الإضافية على أساس كل حالة على حدة.
[Mary Lee]: فهل هذه اللوحة مشابهة لخيارات DPW الأخرى؟
[Mike Caldera]: هذا الجدول عادة وفي هذه الحالة عليك اتخاذ القرارات القانونية. ولذلك، يمكننا تقديم دعم غير تنظيمي في حالة استيفاء مجموعة معينة من الخصائص المحددة.
[Mary Lee]: حسنًا، في هذه الحالة ليست هناك حاجة لإبلاغ DPW، أليس كذلك؟
[Unidentified]: هذا كل شيء.
[Mary Lee]: حسنا، شكرا لك.
[Adam Hurtubise]: هل لدى أعضاء مجلس الإدارة أي أسئلة أخرى؟
[Mike Caldera]: لم أر ذلك. وأنا الآن أفتحه للتعليق العام. لذا، إذا كنت أحد أفراد الجمهور وتريد التحدث عن هذا الأمر، فيمكنك القيام بذلك الآن. ارفع يدك، أو ارفع يدك فعليًا أمام الكاميرا، أو أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى Dennisdmcdoom على Medford-ma.gov. ولذلك لا أرى رغبة لدى الجمهور في الحديث عن هذا الأمر. ينتظر الرئيس حتى يغلق الاقتراح الجزء العام من جلسة الاستماع ويبدأ المداولات. مؤثر جدا. هل لدينا ثانية؟ الاثنين. حسنا، دعونا نتصل. بيث؟
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: كريس؟ أبيض ماري؟
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: أندرو؟ هذا صحيح. جيم. نعم حسنا. وتناقش هذه القضية في المجلس. مرة أخرى، جميع الأعضاء الخمسة الذين صوتوا كانوا أعضاء صوتوا على هذه القضية. الأصدقاء، ما رأيك؟
[William O'Keefe]: شكرًا لك.
[Mike Caldera]: لذا، لكي نكون واضحين، نحن لم نصوت لصالح O'Neill Fellows، ولم نصوت لصالح هذا القرار. لا لا لا نعم، أعرف. حسنا، أندريه، هيا.
[Andre Leroux]: حسنًا، كما تعلمون، عندما أنظر حولي وفي الشوارع، أعتقد أن التخفيضات منطقية هنا. أعتقد أن إزالة سيارة أو سيارتين من الطريق سيفيد المجتمع لأنه ضيق ومزدحم. القليل جدا. أعتقد أنني فوجئت بقرار الوكالة البلدية. أعتقد أنه إذا تمت الموافقة على ركن السيارات في الشارع على طريق معتمد، فسيكون هناك المزيد من مواقف السيارات وسيكون أكثر أمانًا. لذلك سأدعم هذا.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: واصل السيد جيم. وأنا أتفق مع أندريه. 100% عنه. هذه هي أفكاري. بالضبط.
[Adam Hurtubise]: فهل لديك أي أفكار أخرى؟
[Chris D'Aveta]: حسنًا، حسنًا، أنا أوافق أيضًا. أعتقد أن هذا منطقي وربما تعلمون، خاصة إذا تم تقسيمه إلى قسمين ولكل منهما موقف سيارات في الشارع.
[Adam Hurtubise]: شكرا لك، شكرا لك
[Mike Caldera]: سأقول شيئًا لم أقله في البداية. ولذلك فإن التعويض المطلوب في هذه الحالة هو الإجازة الخاصة. وبالتالي، فإن القاعدة هي أنه لا يوجد أي تهديد للمصلحة العامة. وبناء على ذلك، لا يحتاج المجلس إلى استنتاج أن منح الحق في إجراء المزيد من التخفيضات من شأنه أن يسبب أي ضرر كبير للمصلحة العامة في تقديم مثل هذه المساعدة.
[Adam Hurtubise]: هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟ وإلا فإن الرئيس سينتظر الالتماس.
[Andre Leroux]: أندرو؟ اقتراح بالموافقة على تصاريح خاصة لعبور الشوارع في هذا العنوان. الاثنين. الاثنين. مجرد التعليق على هذا، كما تعلمون، شكرًا لمايك لتوضيح هذا المعيار. أستطيع أن أقول إن هذا ليس ضارًا فحسب، بل مفيدًا أيضًا للجيران.
[Mike Caldera]: حسنًا شكرا لك لذلك قرر أندرو وجيم واقتراح جيم. ماريا.
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: كريس. أبيض معدل.
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: جيم؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح. تتم الموافقة على التصاريح الكبيرة والخاصة.
[William O'Keefe]: وقتك.
[Denis MacDougall]: شكرا لك لا بأس أيها المحامون، إذا كان بإمكانك اتخاذ قرار صعب للمساعدة في نزاع ما، فما عليك سوى البدء، فأنت تعلم أنه يمكنك تحقيق ذلك. لأنه لولا ذلك كنت قد كتبت. لذلك دعونا نبدأ المحادثة. إن اتخاذ قرارك الأول بالنشر لا يستغرق وقتًا طويلاً. ثم يمكننا العمل من هناك.
[William O'Keefe]: قطعاً. لا مشكلة، دينيس. شكرا أيضا على وقتك. شكرًا لك.
[Adam Hurtubise]: المسيح. طاب مساؤك. ما فائدة كلوديوس؟
[Denis MacDougall]: 121 Cransenio Carenuo الحالة 2: Carencio: لقد أثبتت أنك تعلم أنك تعلم بوجود سياج يبلغ ارتفاعه 8 أقدام حول مولدات Transformer وGritteride على الجسر وهو أمر غير مسموح به من قبل المدينة. الفصل 94، 6.3.4 المناطق المحمية والمناطق العازلة بين القطاع السكني والملكية المشتركة.
[Mike Caldera]: أحسنت، شكرا لك، دينيس. هذه المرة سأرشح نفس الأعضاء، لذلك لن أصوت. ويفعل الأشخاص الخمسة الآخرون نفس الشيء. هل نمثل المرشحين؟
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: مرحبا، اسمي بن ويلسون. أنا مهندس معماري لدى BH بالإضافة إلى مهندس معماري في بوسطن أمثل TLO. أهلاً بكم. ثم تبرعنا أيضًا ببعضها إلى هيئة الإسكان في ميدفورد. أعتقد أنه كان هنا منذ دقائق قليلة.
[Ciccariello]: نعم، أعتقد أن مديرة برنامجنا مورينا موجودة هناك.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: اسمحوا لي أن أبدأ بالقول إنني أواجه صعوبات فنية ولا أستطيع الوصول إلى الملفات المرسلة عبر VPN. أنا حاليًا في وضع السفر ولا أستطيع عرضه على الشاشة. لذا أود أن أسأل دينيس ماكدوغال عما إذا كان بإمكانه تقديم الدعم البصري للمفاوضات.
[Denis MacDougall]: قطعاً. لدي رقم وأريد فقط أن أعرضه على الشاشة ومن ثم يمكننا المضي قدمًا.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: ខ្ញុំសូមចាប់ផ្តើមនៅទីនេះ។ ការស្នើសុំរបស់យើងទាក់ទងនឹងការបិទឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ម៉ាស៊ីនភ្លើងម៉ាស៊ីនភ្លើងបន្ទាន់និងម៉ាស៊ីនបំលែង។ នៅជ្រុងខាងមុខនៃទីតាំងនៅ 121 មាត់ទន្លេ Ave. ហើយនេះគឺជាអគារតែមួយដែលមានតង់ដែលមានកន្លែងស្នាក់នៅផ្ទះជាន់ខ្ពស់និងលំនៅដ្ឋានជាន់ខ្ពស់និងពិការភាពរបស់ជនពិការសម្រាប់អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន។ យើងមាន ក្នុងអំឡុងពេលនៃដំណើរការរចនាយើងបានណែនាំរបងខ្ពស់ 8 ហ្វីតហើយបានដឹងយឺតនៅក្នុងការប្រកួតដែលវាលើសពីកម្ពស់ដែលអាចទទួលបានសម្រាប់របង 6 ជើង។ គ្រាន់តែផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធមួយចំនួននៅទីនេះអ្នកអាចមើលឃើញជ្រុងខាងឆ្វេងខាងលើនៃគេហទំព័រ។ មានតំបន់ពណ៌ផ្កាឈូកមួយប្រភេទដែលមានការ៉េក្រហមពីរនិងការ៉េពណ៌បៃតងមួយ។ ពណ៌បៃតងគឺជាម៉ាស៊ីនភ្លើងដែលដាក់នៅលើជើងទម្រដែលមានបន្ទប់ផ្ទុកហ្គាសខាងក្រោម។ ហើយប្រអប់ក្រហមចំនួន 2 គឺម៉ាស៊ីនភ្លើងនិងកុងតាក់។ ដ្រាយវឺ atide ដ្រាយបានច្រឹបបញ្ឈរនៅទូទាំងទំព័រ។ កើនឡើងដូចជាបន្ទាត់អង្កត់ទ្រូង។ និង interstate 93 លេចឡើងនៅផ្នែកខាងលើនៃទំព័រ។ ដូច្នេះនេះគឺជាផ្លូវហួសប្រមាណ។ លេខ 93 គឺជាផ្លូវហួសប្រមាណនៅលើផ្លូវមាត់ទន្លេ។ ដូច្នេះការហូរចេញពីកម្ពស់នៃចំណតរថយន្តនិងម៉ាស៊ីនភ្លើងស្មុគស្មាញឡើងលើភ្នំរដ្ឋ។ ខ្ញុំគិតថាជ្រុងស្ថិតនៅកន្លែងណាដែលមានប្រហែល 24 ឬ 25 ហ្វីតនៅខាងក្រោយ។ ដូច្នេះនេះគឺជាជ្រុងនៃប្រទេសដែលភ្ជាប់ទៅនឹងជម្រាលនេះដែលមានបន្លែច្រើន។ យើងសូមណែនាំថាតើវិធានការណ៍អ្វីខ្លះដែលគួរតែត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីការពារម៉ាស៊ីនភ្លើងអាសន្នដែលមានកំពស់ខ្ពស់របស់គម្រោង យើងសូមផ្តល់អនុសាសន៍ដល់របងខ្ពស់ទំហំ 2,5 ម៉ែត្រជាមួយនឹងបន្ទះឯកជនភាពគ្រាន់តែដើម្បីលើករបងនិងលាក់ឧបករណ៍ឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ទំព័រទាំងនេះមាននៅទីនេះ ប្រៀបធៀបរបងមួយដែលមានកំពស់ 6 ហ្វីតនៅខាងលើនិងកំពស់ 8 ហ្វីតនៅខាងក្រោម។ នេះគ្រាន់តែជាការរីកចម្រើនបន្តិចបន្តួចប៉ុណ្ណោះ។ ជាក់ស្តែងខ្ញុំត្រូវតែសារភាពថាគំរូរបស់យើងនិងការបំភាយឧស្ម័នរបស់យើងពិតជាមិនគូររូបភាពត្រឹមត្រូវទេ។ អ្វីដែលយើងកំពុងបង្ហាញនៅទីនេះពិតជាការប្រៀបធៀបរវាងរបងជើង 6 និងរបងជើង 8 ។ ទស្សនៈនេះគឺនៃចំណតរថយន្តសម្លឹងឆ្ពោះទៅរកតំបន់លំនៅដ្ឋាននៅបរិវេណទីភ្នាក់ងារនិងតំបន់ចំណតរថយន្តលំនៅដ្ឋាន។ ហើយមានភាពខុសគ្នានៃល្បិចរវាងរបងទាំងពីរនេះ: របង 6 ហ្វីតនៅលើកំពូលនិងរបង 8 ហ្វីតនៅលើបាត។ យើងគ្រាន់តែមានអារម្មណ៍ថាវាជួយការពាររូបភាពនៃឧបករណ៍នេះកាន់តែប្រសើរនិងធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវគុណភាពសាភ័ណភ្ពនៃបរិស្ថាន។ នេះគឺជាទិដ្ឋភាពចិញ្ចើមផ្លូវដែលជាមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃផ្លូវ។ ជាថ្មីម្តងទៀតអ្នកអាចមើលឃើញបន្ថែមទៀតប្រសិនបើអ្នកចុះបន្តិចមើលពីលើចុះក្រោមប្រហែល 6 ហ្វីតហើយអ្នកអាចមើលឃើញចុងបញ្ចប់នៃឧបករណ៍បំលែងនិងម៉ាស៊ីនភ្លើងដែលមានកំពស់ប្រហែល 8 ហ្វីតដែលពិតជាទុកម៉ាស៊ីនភ្លើងនៅទីនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាឧបសគ្គទាំងនេះពិតជាការកែលម្អសោភ័ណភាពសម្រាប់សាធារណជនសហគមន៍ជុំវិញនិងអ្នករស់នៅក្នុងអចលនទ្រព្យ។ ហ្គីបតើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់បន្ថែមទេ?
[Ciccariello]: هذا صحيح. حسنًا، نحن نخطط أيضًا لزراعة شجيرات على طول ضفة النهر، فقط ضع الخضروات أمام السياج وسينتهي بها الأمر بالنمو لأكثر من 8 أقدام وستكون لطيفة وطرية. هذا هو الحال
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: أنا سعيد لأنك ذكرت هذا لأننا نضيف الأشجار أمام النهر وعلى طوله. أعتقد أننا زرعنا شجرتين أو ثلاث شجرات جديدة بين الرصيف والمجمع.
[Mike Caldera]: حسنًا شكرا لك أريد فقط أن أروي قصة، الجزء 6.3.11. تسمح لنا القواعد بتوفير هذه الحماية من خلال تصريح خاص. ولذلك، يجوز لنا التنازل عن أي متطلبات للتفتيش والمنطقة الزمنية من خلال تصاريح خاصة ما لم تكن هناك مخاوف ملحة تتعلق بالمصلحة العامة. أريد فقط توضيح الأمور في هذا المنتدى. هل لدى المجلس أي أسئلة أو تعليقات؟
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: لدي سؤال، مايك. هيا يا جيم. إذا فهمت بشكل صحيح، هل ستزرع الأشجار على طول السياج؟ هل هذه هي الخطة؟
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: لست متأكدًا من أنني سمعت سؤالك بشكل صحيح. والسؤال هو ما مستقبل هذه الخطة؟
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: نعم، لقد ذكرت زراعة النباتات على السياج الذي تقوم ببنائه. هل تخطط لزراعة شجرة بالقرب من السياج الخاص بك؟
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: هذا صحيح، اسمي دينيس. إذا عدت إلى هنا، فهذه خريطة موقع مفيدة. لدينا شجرتان، كما تعلمون، كبيرتان، ولا أعرف نوعهما. وتوجد شجرتان تنموان في المساحة الواقعة بين الرصيف والسياج بحوالي 12-15 قدماً. سنضيف الأشجار والشجيرات إلى السياج وسنضع أيضًا سياجًا حتى نتمكن من زراعة الكوبية أو النباتات الطبيعية المماثلة في طريق العودة. لذلك كان هناك حفل
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: إذن هذا هو الجزء من السياج الذي سيتم تغطيته بالأشجار. لكن ألا تغطي الأشجار السياج بأكمله؟
[Ciccariello]: بالضبط. هذا هو الجزء من السد الذي يكون مرئيًا للجمهور وسيوفر الوصول إلى السد من الموقع. كل شيء على ما يرام
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: السبب الوحيد الذي أطلبه هو إذا كنت تخطط لوضع شجرة على سياج (سياج 8 أقدام) واستخدام سياج بطول 6 أقدام، فما هو الغرض من تركيب سياج بطول 8 أقدام بدلاً من سياج بطول 6 أقدام إذا كنت تخطط لزراعة شجرة على السياج؟ ولكن الآن أفهم بشكل أفضل. تضع نباتين في الزوايا وتضع النباتات أسفل القاع. سؤالي الآخر هو، هل السياج مخصص لتغطية الجزء العلوي من المبنى كمولد كهربائي؟ لأن هذا ما رأيته. عندما نظرت إلى السياج الذي يبلغ ارتفاعه 8 أقدام، رأيت أجزاء من المولد تبرز خلف السياج الذي يبلغ ارتفاعه 8 أقدام. فهل الهدف هو إخفاء ذلك؟
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: حسنًا الهدف هو عدم إخفاء المولد بالكامل. لأن هذا سيخلق أطول سياج. لذلك كل ما علينا فعله هو تقليل بروزات المولدات وإخفاء المحولات والأجهزة المرتبطة بها. لذلك نعتقد أن وجود سياج يبلغ ارتفاعه 8 أقدام لإبعاد فيروس المحولات يعد بمثابة فوز. ونعتقد أن زيادة تغطية المولدات ستكون مفيدة.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: واو، شكرا لك، شكرا لتفهمك.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: نعم، هناك أيضًا طبقات هي عناصر أمنية يجب الحفاظ عليها ومنع الأشخاص من الدخول.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: شكرا على التأكيد.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: تلك القابضة
[Adam Hurtubise]: حسنًا يا أندريه، تفضل.
[Andre Leroux]: نعم، آل، هذا يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي. يبدو أن غابي ليس مناسبًا لي أيضًا. لماذا وضعته بجانب الرصيف بالقرب من النهر المتدفق؟
[Ciccariello]: بن، هل تريد التحدث عن حجم المولد ولماذا يجب أن يكون هناك؟
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: نعم، هناك عوامل كثيرة. أحدها هو إبقاء المولد بعيدًا عن الناس. يبدو أن العادم 93 هو وسيلة جيدة لتقليل مؤشر ضوضاء المولد وأي ضوضاء. الدخان وأي انبعاثات. كان يقع بجوار مبنى به مشاكل في عدة طوابق وكان لا بد من نقله. ولم يبق الآن سوى هذا الموقع، الذي يقع معظمه على بعد 100 قدم من النهر الذي يقع فيه، بالإضافة إلى بعض المناطق المنخفضة جدًا والتي غمرتها المياه. ولذلك، نحاول وضع أكبر عدد ممكن من المولدات لتجنب المواقف التي تكون فيها مولدات الطوارئ معرضة لخطر الفيضانات.
[Ciccariello]: بجوار لوحة الكهرباء.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: نعم، إنه في ذلك الجانب من المبنى، في تلك الزاوية، بجانب لوحة الكهرباء.
[Andre Leroux]: في رأيي، باعتباري مقيمًا في المناطق الساحلية، أقود سيارتي بالقرب من مدرسة أندروز وغالبًا ما أمشي عبر ميدان ميدفورد. إنها حقًا إضافة رائعة إلى منظر المدينة. لا أفهم لماذا لا يمكن وضعه بعيدًا عن الرصيف وأقرب إلى الرصيف. يمكنك جعله أطول، ولكن فقط ضعه في منتصف موقف السيارات.
[Ciccariello]: أستطيع أن أتحدث عن هذا. نحن نمر الطريق السريع ملك له أو استأجرناه، لكنه كان في ليمبو لفترة طويلة. العديد من أماكن وقوف السيارات التي نحجزها للمقيمين مملوكة لشركة MassDEP، مما يعني أنها تسمح لنا باستخدام تلك الأماكن لوقوف السيارات، لذا فإن بناء شيء ما في مكتب البريد أسفل موقف السيارات سيكون تحديًا. هناك الكثير من العوامل المعنية، وأنا أوافق على ذلك، وهو أمر كبير، لكننا ننتظره. سنحاول أن نجعل المنطقة جذابة قدر الإمكان من خلال التحوطات والنباتات والأشجار والشجيرات.
[Andre Leroux]: ماذا عن الضوء؟ أعني، ليس لدينا أشخاص بلا مأوى ينامون في ممر المشاة. بجوار الباب المجاور. قمت بإنشاء مساحة تبلغ 8 أقدام. كما تعلمون، مع الشجيرات فإنك تخلق المزيد من الظلام في المناطق التي قد تبدو غير آمنة للمشاة في الليل. لذا أعتقد أنه ربما عليك أن تفكر قليلاً في الضوء. هذا بالتأكيد شيء يجب أخذه في الاعتبار.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: يوجد الآن مصباحان في الزاوية الأمامية لهذه الغرفة. أعتقد أن هذه نقطة جيدة. يمكنك إضافة الإضاءة على السد للكراسي المتحركة.
[Mike Caldera]: أعتقد أن هذا مفيد حقا. شكرا لك، شكرا لك كريس، هل لدى مجلس الإدارة أي أسئلة أو تعليقات أخرى؟
[Chris D'Aveta]: نعم، شكرا لك، الرئيس. كنت فضوليًا، سؤال تقني بحت. نحن نوافق على تصريح خاص لسياج بطول 8 أقدام بدلاً من السياج الذي يبلغ ارتفاعه 6 أقدام كما هو مذكور في بداية الشهادة. هل الامتحانات مسموحة؟
[Mike Caldera]: نعم هذا صحيح. ولذلك، فإن اقتراح حل للخيار 6.3.4 "وإقامة منطقة عازلة بين السكن والهجرة" هو أمر مبالغ فيه بعض الشيء. لكن مشاركته قد تقول شيئا ارتفاع ستة أقدام نعم، نعم، باستثناء الروابط المتسلسلة، يمكن استبدال السياج الذي لا يزيد ارتفاعه عن ستة أقدام، والمدعوم بأواني الزهور الموجودة على حافة المباني غير السكنية، بشريط حديقة بممر حديقة محدد بموافقة خاصة. عادة ما يحد من طولك إلى 6 أقدام. لذا نعم، الراحة التي تبحث عنها هنا هي أن يبلغ طولها 8 أقدام، أو العكس، نظرًا لأنهم يريدون أن يكون ارتفاعها 8 أقدام، فإن الراحة التي تبحث عنها هنا هي التضحية بهذا الجزء. والمعيار هو أنه لا يسبب ضررا جسيما للمصلحة العامة. ويمكن بعد ذلك منح المزايا وفقًا لشروط معينة، ولكن يجب أن تستند هذه الشروط إلى تقليل تأثير التعويض المخطط له. هل لدى المجلس أي أسئلة أو تعليقات؟ حسنًا، إذا لم نجد أي شيء، فسنفتحه للتعليق العام. إذا كنت أحد أفراد الجمهور وتريد التحدث عن هذا الأمر، فيمكنك القيام بذلك الآن. ارفع يدك، وقم بالتكبير، وقم بتشغيل الكاميرا وارفع يدك لكتابة شيء ما في الدردشة أو إرسال بريد إلكتروني إلى Dennis, Emcdougall على Medford-ma.gov. ولذلك لا أرى رغبة لدى الجمهور في الحديث عن هذا الأمر. دينيس: هل تلقينا مراسلات بخصوص هذا؟
[Adam Hurtubise]: أنت صامت.
[Denis MacDougall]: لقد تلقيت شيئًا ما ولكن تم إرساله إليّ عبر البريد الإلكتروني، وكانت بمثابة رسالة معقدة للغاية وكنت أحاول حلها ولكن لا يوجد مثل هذا الاسم. أفهم. أنا أتحدث فقط عن المشاكل البصرية مع الأشجار. وهذا مهم جدا لهذه المشكلة. وافقوا، لكنهم أرادوا فقط معرفة ما إذا كانت الشجرة ستؤثر على رؤية المركبات الداخلة والخارجة.
[Mike Caldera]: بالتأكيد. هل يمكن لأحد أن يتحدث عن هذا؟ فهل يجب أن نضيف شجرة لحجب رؤية السيارات الخارجة من موقف السيارات؟
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: أستطيع أن أتحدث. توجد الآن شجرة مقطوعة تقع في الزاوية التي تم استخدام السياج فيها. وهذه الشجرة الجديدة في الزاوية. لن تكون هناك مشاكل في الرؤية. هذا خروج في اتجاه واحد من الموقع. لذلك سينتهي الأمر بترك أثرين. بعد ذلك تأتي قاعة فسيحة للغاية. كل شيء على ما يرام.
[Mike Caldera]: شكرا لك أريد فقط التحقق من ذلك بنفسي. لقد ذكرت أن المنطقة مشرقة. هل تقصد أنه سيتم تركيب الأضواء كجزء من هذا الكائن أم أنه سيكون هناك ضوء بجانب هذا الجزء؟
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: تم تركيب الإضاءة . إذا عدنا إلى مخطط الموقع، فأعتقد أن الأضواء محددة هناك. لقد وصلوا. حسنًا، هناك أضواء ساطعة حقًا في الزوايا، وأعتقد أنني رأيتها هناك في المسلسل التلفزيوني. كان علينا تركيب أضواء على الزوايا التي تمر بها السيارات. كما تعلمون، عند الزاوية، قم بالقيادة على طول النهر عند المدخل في تلك الزاوية. ثم أضاء ضوء آخر في الزاوية البعيدة من المبنى بالقرب من موقف السيارات. ولذلك، لأسباب تتعلق بالسلامة، يجب أن يكون هناك عدة أضواء فوق منطقة المولد.
[Adam Hurtubise]: حسنًا شكرا لك
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: أعتقد أنه قد يكون من الممكن إضافة إنارة الشوارع على الرصيف. دعونا نرى، هذا هو المنظر من مدخل المبنى. هذا هو مغادرة موقف السيارات. إذن هذا الجدول وهذه الصفحة مرئية. يمكنك رؤيته في الزاوية. لذلك ينير منطقة الاتصال. أعتقد أنه ربما يكون هناك جزء آخر للركوب على النهر. الآن أنا بحاجة للتحقق من مكان وجود الكهرباء.
[Adam Hurtubise]: حسنًا شكرا لك
[Mike Caldera]: لم أر أي أفراد آخرين من الجمهور يرغبون في التحدث عن ذلك. سينتظر الرئيس بعد ذلك نية اختتام جلسات الاستماع العامة وبدء المداولات.
[Mary Lee]: حركة تيفي
[Adam Hurtubise]: ثانية واحدة؟ يؤكد. كل شيء على ما يرام. جيم؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح. داخل؟
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: ليزيت؟
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: كريس، أعلم أنك عدت للتو. نحن ببساطة علامة على المشاركة في المناقشة.
[Chris D'Aveta]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. نحن نناقش الآن. الأصدقاء، هل تصدقون؟
[Andre Leroux]: حسنًا، كما قلت، أنا لست سعيدًا جدًا بالهيكل وما يوجد به في هذا المجال. أنا أفهم سبب وجودها. أنصحك بشدة بمشاهدة هذا والتفكير فيما سيكون عليه المشي ليلاً والتخيل والتفكير قليلاً إضاءة كافية. لا علاقة له بسياج ستة أو ثمانية أقدام. بالمناسبة، إذا ذهبت إلى هناك، فأنا أحب السياج الذي يبلغ ارتفاعه 8 أقدام لأنه سيساعد حقًا في زيادة الحجم قليلاً ويبقيك آمنًا من المشاة.
[Adam Hurtubise]: أحسنت، شكرا لك، أندريه.
[Chris D'Aveta]: هل لدى أعضاء مجلس الإدارة أي اقتراحات أخرى؟ كريس. شكرا لك أعتذر عن المشكلة مع الكمبيوتر. في الواقع، ربما فاتني بضع دقائق أثناء غيابي. هذا الصوت، إلا عندما أو فقط عند تشغيل المولد. إذن كيف يبدو هذا؟ إذا كانت هناك مشكلة، فربما يستطيع أحد أعضاء مجلس الإدارة أن يشرح لي ما أفتقده.
[Mike Caldera]: لا أعتقد أنه تم سؤالنا على وجه التحديد عن هذا الأمر. ل جعل الضوضاء أثناء العمل. وأتساءل عما إذا كان أي شخص يريد التوضيح.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: نعم، أنا أوافق. أعني أنه يحتوي على غطاء مبلل. المولد نفسه لديه مبيت هادئ. وهو قريب من الطريق السريع، والذي أعتقد أنه سيحسن الصوت بشكل كبير.
[Chris D'Aveta]: حسنًا سيدي الرئيس، أعتقد أن الجزء الآخر مما شرحته لي عندما قمت بإيقاف تشغيل الكمبيوتر هو أن التصريح الخاص لارتفاع السياج لا علاقة له بالتقييم، فهو ليس تغييرًا، إنه تصريح خاص.
[Mike Caldera]: حسنًا، نعم، إنه تصريح خاص يستثني أقسامًا معينة من قسم التنظيم المتعلق بـ: منطقة محمية ومنطقة عازلة بين الاستخدامات السكنية والدولية. ولذلك، فإننا لا نحتاج إلى أي دعم لهذه المهمة. يبدو أن هناك تطبيقًا يحتاج إلى مساعدة في تغيير حجم السياج، الأمر الذي يتطلب تصاريح خاصة للتخلص من متطلبات الارتفاع البالغة 6 أقدام. أنت تعرف ما هو النمط سيكون من المعقول من المصلحة العامة عدم تقديم هذا الانتصاف وبالتالي سبب هذه المطالبة. إذا كان الإذن ببناء سياج يبلغ ارتفاعه ثمانية أقدام لا يشكل خطرا جسيما على المصلحة العامة، فسوف تكون هناك حاجة إلى تصريح خاص. إذا كان فيه ضرر على المصلحة العامة وسوف ترفض إصدار تصاريح خاصة أو فرض شروط معينة لا تؤدي، في مجملها، إلى الإضرار بشكل خطير بالمصلحة العامة. لذا، نعم، يبدو أن تغيير ارتفاع السياج، سواء كان موجودا أم لا، من شأنه أن يضر بالمصلحة العامة بشكل خطير. هذه هي الأساسيات، وهذا هو المستوى الذي نحن فيه... هذه هي القرارات التي يتعين علينا اتخاذها. نعم، لهذا السبب أوصي به لسبب ما. تأثير الأرضية عند تغيير ارتفاع السياج.
[Chris D'Aveta]: حسنًا، هل يريد أحد الاستمرار؟ سأفكر في هذا لفترة من الوقت.
[Yvette Velez]: لذلك أوافق على أننا بحاجة إلى حل هذه المشكلة. أوافق على أنه أمر متعب بالنسبة لنا للتعامل مع هذا. ولذلك، فإن السياج الذي يبلغ ارتفاعه 8 أقدام مناسب في هذا الموقع. ومع ذلك، بالإضافة إلى طلب النظر في أضواء إضافية وما شابه، نفس السياج، السياج الموجود على يميني، إنه سياج واضح، ما الذي أنظر إليه؟ هل يمكننا الحصول عليهم أيضًا؟ هل يمكننا أن نكتب معًا للنظر في اقتراح شيء أقل شفافية، ولكن ربما أكثر جماليًا؟ لأنه كما تعلمون ليس بعيداً عن الشارع الرئيسي للقرية بجوار مبنى عام كبير. لماذا لا يستطيع الناس في هذا المجتمع القيام بأشياء جيدة في هذا المجال؟ لماذا نحتاج إلى هذه الأسس؟ يجب أن يكون السلك الذي يعيق المولد السيئ موجودًا هناك، أليس كذلك؟ أعتقد أن هذا هو السؤال أو البيان الوحيد الذي أريد الإدلاء به.
[Mike Caldera]: هذا صحيح. لذا ما أقوله هو أنه يمكننا بالتأكيد أن نطلب إجراء تغييرات على الوثائق إذا اعتقدنا أن ذلك سيقلل الضرر الذي يلحق بالمصلحة العامة. المعلومات حول هذا الأمر الدقيقة للغاية يمكن أن تسبب مشاكل. إذن ما يمكنني قوله هو أنه ربما يمكننا البدء بتوضيح المواد التي يخططون لاستخدامها، كما تعلمون، هل هناك فرصة لإرضائهم من الناحية الجمالية؟ أعتقد أنه يقول أن السياج سيتم تشفيره في سلسلة تربط المسار الخاص.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: نعم هذا صحيح. نحن نستخدم الجنس لإجراء تقييمات الألوان وأنماط مزج الألوان باستخدام الألوان الصلبة، بالإضافة إلى تحليل كيفية أداء الألوان المختلفة بشكل مختلف. لقد أنشأنا لونًا رماديًا غامقًا مع حزام أسود. لأنه هناك يمكنك عادةً رؤية المزرعة أمامك بشكل أفضل. يميل إلى إخفاء المجموعات الأفضل من الخيارات الأخرى التي نظرنا إليها. لذا، كما تعلمون، كنا نعلم أننا كنا نحاول القيام ببعض الأعمال المختلفة وكنا نحاول محاكاة بعض العملاء الذين لديهم فكرة بناء أقسام بعناصر رأسية. لقد أصبحنا أبسط وأفضل مرة أخرى. وكما تعلمون، فكروا فيه كظل وليس كجسم رائع.
[Yvette Velez]: شكرا لك على تقديم هذه المعلومات الإضافية. بالتأكيد.
[Mike Caldera]: أندرو، هل لدى مجلس الإدارة أي أفكار أخرى؟
[Andre Leroux]: حسنًا، ربما فقط لتوضيح نقطة أخرى، لأنه يبدو لي أن هناك شيئين مختلفين في المناظر الطبيعية المحيطة. سمعت بعض الأشجار ثم سمعت صوتًا أيضًا. لذا، هل يمكنك تسليط الضوء على الشكل الأمامي الذي يبدو عليه المنظر الأمامي بين الرصيف والمولد؟
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: حسنًا، المسافة بين الرصيف والمولد، فكرت، "عذرًا، لم أعط رقمًا دقيقًا بين 13 و15 قدمًا. الهدف هو شجرة تشبه تقريبًا الخط المركزي والمولد." أوه، سيتم استخدام السياج وشجيرة المولدات في قاعدة السياج السفلي وسنقوم بإجراء تغييرات على الموقع لاستيعابهما. اتبع أثر الكوبية عائداً إلى المكان القريب من السياج، أعلى السياج، وعندما يكون موازياً لضفة النهر سيكون هناك صف. سوف تصبح الكوبية الأساس لزراعة التحوط، الذي لا ينبغي إخفاؤه، ولكن يجب أن يحمي السياج. أعتقد أننا سنكون قادرين على إعطائك صورة أوضح للمناظر الطبيعية في المستقبل القريب (ولكن ربما بعد شهر من الآن).
[Adam Hurtubise]: شكرا لك بعض الأفكار الإضافية لهذا المخطط.
[Chris D'Aveta]: كريس. إذا كان لي الحق ببساطة في الشرح، أو إعطاء، أو بالأحرى المطالبة بشروط بهذا المعنى، لكان علينا تحديد شروط معينة. أعتقد أننا لنكن محددين إذا أردنا تحديد أنني لا أعتقد أننا مستعدون للقيام بذلك الليلة. لكنني أعتقد أن المناظر الطبيعية والحرفية مهمتان، إذا جاز التعبير، في الاستجابة لما يقوله الناس. قبل أن تنمو النباتات، تبدو سيئة لفترة من الوقت. ولكن هل يمكن إنشاء واجهة سهلة الاستخدام للشاشة؟ لا أعرف. لكن مرة أخرى، لا يمكننا إثبات أي شيء دون تأكيد. أخبر مقدم الطلب بالضبط ما نتحدث عنه.
[Mike Caldera]: لذا فإن الشيء الوحيد الذي لن نتمكن من فعله هو التفاوض مع الوكالات الأخرى في المستقبل. ولذلك، يجب أن تكون متوافقة تماما مع الشروط والأحكام. نعم نعم الشروط نعم، لا يحتاجون إلى أن يكونوا محددين تمامًا بشأن ما يجب القيام به، لكنهم بحاجة إلى أن يكونوا محددين بما يكفي للرد كما لو كان موقفًا لا يتطلب أي شيء. ثم حاول معرفة ما إذا كان سينجح أم لا. يجب أن تكون الموافقة على الشروط التي نقترحها اليوم واضحة بما يكفي لتقليل أي ضرر يلحق بالمصالح العامة ذات الصلة. أو يمكننا تقديم طلب إلى مقدم الطلب ونسأله عما إذا كان يريد الاستمرار في عرضه علينا. خطة محدثة، لكنها ستتناول مجالات ليست بالضرورة ضمن قدراتنا. ولذلك، يجب علينا أن نحافظ على الراحة المطلوبة هنا. نحن لا نتفق مع خطة الحديقة، لقد وافقنا على تنسيق الحدائق فيما يتعلق بالشاشة والمخزن حتى نتمكن من طلب ارتفاع أعلى. ومن الممكن أن يختلف التأثير على المصلحة العامة اعتمادًا على بعض القرارات المتخذة. لذلك في هذه الحالة يمكننا إجراء استعلامات متعددة لمعرفة ما إذا كان المرشح يريد الاستمرار أم لا. لكن نعم، نحن محدودون في ما يمكننا القيام به.
[Chris D'Aveta]: هذا صحيح. أعلم أنك قمت بتصميمه وبنائه لسنوات عديدة. الثروة، لذلك لا تريد أن تأخذ أي شيء منها. لذلك أنا متأكد من أنني أفهم نفس وجهة النظر من كل من المهندس المعماري وهيئة الإسكان. لكن في هذه الحالة، يبدو التفكير أكثر في المناظر الطبيعية مفيدًا. هذا كل شيء. أوركون
[Adam Hurtubise]: تعليقات إضافية للمجلس. أندريه، هل لديك ما تقوله؟ هذا صحيح.
[Andre Leroux]: حسنًا، أعني، لا أعتقد أن هناك أي شيء آخر يمكننا القيام به. كما تعلمون، كما لو أنهم يستطيعون بناء سياج يبلغ ارتفاعه 6 أقدام حوله. الأمر فقط أنه إذا كان هناك سياج بطول 8 أقدام، فسيكون السياج الذي يبلغ ارتفاعه 8 أقدام أكثر منطقية. أظهر ذلك. أعني، هنا هو عليه. لذا، أريد... أريد التقدم بطلب للحصول على تصريح خاص لسياج يبلغ ارتفاعه ثمانية أقدام.
[Adam Hurtubise]: جيد جدًا. اتصل بمريم. هذا أنا.
[Mike Caldera]: أنا أندريه لدي إذن خاص.
[Denis MacDougall]: حسنًا، شكرًا جزيلاً لك، سأتخذ قرارًا وأخبرك بذلك في أقرب وقت ممكن. عادةً ما أقوم بتدوين ما حدث وأجهزه ليقوم المحامي بمراجعته. عندما يعودون، أعطهم التوقيع. وبعد ذلك، بمجرد التوقيع، سيتم إدراجه في التسجيل. وبعد ذلك تكون مدة الاستئناف 20 يومًا. إذن، ما زلنا نعرفك، لكنك وافقت. ولكن مع هذه القرارات، غالبًا ما تكون التصاريح الخاصة أكثر بساطة. لقد اتخذنا للتو بعض القرارات المتعلقة بالسياج الذي يمكنني استخدامه لهذه المهمة. لذلك سأكون قادرًا على القيام بذلك في الأسابيع القليلة المقبلة.
[Ciccariello]: حسنا، شكرا جزيلا لك. أوركون
[Andre Leroux]: آسف، أريد فقط أن أقول إنه بغض النظر عما حدث لهذه المشكلة تحديدًا فيما يتعلق بهذا المشروع، فإن تجديد هذا المبنى رائع حقًا.
[Ciccariello]: حسنًا، أعني أنني آمل حقًا أن تتمكنوا من الحضور. نعم، هذه هي نيتنا بالفعل. سيكون المشهد لا يصدق. ليس لدينا أي قيود على الميزانية، فمكاتبنا موجودة، ونحن هناك كل يوم، والمقيمون لدينا موجودون هناك كل يوم. هدفنا المشترك هو الحفاظ على المنحنى سليمًا، بغض النظر عن مدى عدم جاذبيته. مع مرور الوقت، ربما شجرتنا الأصلية، سنحاول أن نجعلها جميلة، ولكن مع مرور الوقت، مع أخذ الميزانية في الاعتبار، أريد أن تكون هذه الزاوية الصغيرة من العقار بأكمله هي العقار بأكمله. وهذا سيكون نيتنا. لا نريد أن يتجول الناس ويقولون إنني أكره هذا. لذا فإن هدفنا هو منح الناس الفرصة لتجربة هذا التطور والمفاجأة بما سيكون عليه الأمر. أتمنى أن تتمكنوا جميعًا من الحضور عندما ينتهي الأمر. حسنًا، إنه رائع حقًا ومثال رائع لمنزل بأسعار معقولة. شكرا لك آمل أن يتمتع الجميع في هذا الموقع بيوم عظيم أيضًا. شكرا لك هذا كل شيء. جيد جدًا.
[Adam Hurtubise]: شكرا لك شكرا لك حسنًا دانيس، ما هي الخطوة التالية؟
[Denis MacDougall]: شارع تينكرت، 46. 20 25-0.5 أثر مالك المتجر مايكل على إضافة مبنى غير ضروري مكون من ثلاثة طوابق و46 حارة للسكان. إذن ما هو غير مسموح به في المدن ينتهي به الأمر في وحدة التحكم. سوف تقوم بالتحقق من الشكل 94 وسوف تظهر مطالبة بالحجم. سينطبق هذا أيضًا على الساحات الجانبية غير المطابقة التي تتطلب حاليًا موافقة من المقر الرئيسي الاقتصادي، المقر الرئيسي للمدينة بموجب الفصل 94 من اللائحة 5.3.1. 1.
[Mike Caldera]: أحسنت، شكرا لك، دينيس. استمر في فعل ما هو مفيد. وسيقوم الأعضاء الخمسة الباقون بالتصويت. لن أصوت. إذن، هل لدينا تمثيل للمرشحين؟
[SPEAKER_08]: نعم، اسمي مايكل ديرين، ولكن دوج هو في الواقع المالك وسيكون المتحدث. أنا مقاول. جيد جدا ورائع. شكرا لك دوغلاس. التالي. أسوتانج
[SPEAKER_03]: يمكن للجميع سماعي، حسنًا؟ هذا صحيح. اسمحوا لي أن تشغيل الشاشة. تحديد المتطلبات.
[William O'Keefe]: الآن كل شيء جاهز.
[SPEAKER_03]: هل تشارك شاشتك بأكملها؟ هذا مثير للاهتمام للغاية.
[Denis MacDougall]: دعونا نبدأ. كل شيء على ما يرام. لديك الآن حالة المضيف، لذا يجب أن يكون كل شيء على ما يرام.
[SPEAKER_03]: هذا جيد؟ هذا صحيح. هل هذا قليل جدا؟ نظرًا لأن شاشتي كبيرة جدًا، فمن الصعب أحيانًا رؤيتها.
[Mike Caldera]: لذلك أنا متأكد من أن وضع الجميع مختلف. تبدو جيدة في رأيي. جيد جدًا.
[SPEAKER_03]: ត្រូវហើយយើងកំពុងព្យាយាមសាងសង់ជាន់ទី 3 នៅផ្លូវ 4648 Pickard ។ សម្រាប់គ្រួសារមួយដែលមានពីរនាក់ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាអ្វីដែលពួកគេហៅថាគេហដ្ឋានរងការហៅទូរស័ព្ទ។ ខ្ញុំសូមសង្ខេបសាមញ្ញ។ យើងកំពុងស្វែងរកការអនុញ្ញាតពិសេសដើម្បីបង្កើតរឿងបន្ថែមនៅក្នុងផ្ទះគ្រួសារពីរដែលមានស្រាប់។ ពួកគេក៏ត្រូវការស្រក់ថ្មីផងដែររានហាលនិងជណ្តើរ។ ប្តីរបស់ខ្ញុំនិងខ្ញុំរស់នៅលើជាន់ទី 2 ដូច្នេះជាន់ទីបីនឹងមានជណ្តើរឡើងពីជាន់ទី 2 ។ យើងមានគម្រោងបន្ថែមបន្ទប់គេងម៉ាស្ទ័របន្ទប់ទទួលភ្ញៀវបន្ថែមនិងការិយាល័យការិយាល័យដើម្បីទទួលបានតម្រូវការរស់នៅរបស់គ្រួសារដែលកំពុងរីកចម្រើនរបស់យើង។ យើងបានទិញផ្ទះមួយនៅខែតុលាឆ្នាំ 2015 ដោយមានចេតនាមានកូនហើយម្តាយរបស់គាត់នឹងជួយយើងថែរក្សាគាត់។ វាក៏នឹងដោះស្រាយបញ្ហានៃកង្វះទំនេរនៅពេលធ្វើការពីផ្ទះផងដែរ។ យើងសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានកន្លែងដែលយើងត្រូវការហើយបន្តរស់នៅក្នុង Medford ។ ឆាប់ៗនេះវានឹងមើលទៅដូចនេះឥឡូវនេះ។ អ្វីដែលនៅសេសសល់គឺស្រទាប់ទីបីបានបន្ថែមនៅទីនេះ។ អគារដែលមានស្រាប់មើលឃើញមិនមានការផ្លាស់ប្តូរក្នុងការប្រើប្រាស់ចន្លោះដែលមានស្រាប់ទេ។ នៅច្រកចេញខាងក្រោយវានឹងមានជណ្តើរដែលនាំឱ្យមានការចាកចេញពីទីបីទៅច្រកចេញទីពីរ។ ទីមួយនៅក្រោមដីនៅខាងក្រោយ។ នេះគឺជាអ្វីដែលអ្នកអាចមើលឃើញនៅកម្រិតគ្រោង។ ខ្ញុំទទួលបានវាពីវិស្វកម្ម Medford និងការស្ទង់មតិ។ តោះបង្កើត។ យ៉រជាន់ទី 3 នឹងមាននៅខាងលើជាន់ទី 2 ហើយការចុះចតនិងជណ្តើរនឹងលាតសន្ធឹងទៅខាងឆ្វេង។ ដូច្នេះជាន់ទី 3 នឹងត្រូវបានសាងសង់នៅលើ 2 ជាន់ដែលមានស្រាប់។ គ្រាន់តែជារឿងរហ័ស។ យើងបានជួបអ្នកជិតខាងទាំងអស់។ តាមពិតយើងបានចាកចេញពីពេលវេលាអាហារពេលល្ងាចនៅពេលដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាបានចាកចេញពីផ្ទះពីការងារ។ យប់គឺត្រជាក់បន្តិច។ ក្នុងរយៈពេលបួនថ្ងៃយើងទទួលបានហត្ថលេខា 28 ហត្ថលេខា។ មនុស្សគ្រប់គ្នាដែលយើងបានជួបគឺមានការគាំទ្រដូច្នេះអ្នកដឹងទេវាពិតជារីករាយណាស់ក្នុងការចេញទៅក្រៅហើយជួបម្ចាស់មួយចំនួនដែលខ្ញុំមិនបានឃើញនៅក្នុងសង្កាត់នេះ។ យើងមានបំណងរក្សាចរិតលក្ខណៈដែលមានស្រាប់របស់សហគមន៍។ ជាការពិតដូចដែលខ្ញុំបានរៀបរាប់ខាងលើតំបន់នៃអគារនេះនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរទេ។ យើងមិនតម្រូវឱ្យមានការរំលោភលើច្បាប់បច្ចុប្បន្នទេ។ ខ្ញុំគិតថានេះត្រូវបានគេហៅថា "ការខកចិត្តនៃភាពមិនគ្រប់គ្រាន់" ប្រសិនបើខ្ញុំប្រើពាក្យត្រឹមត្រូវ។ អ្នកក៏នឹងត្រូវបានកំណត់ក្នុងកម្ពស់ផងដែរ។ ខាងក្រោមនេះគឺជារូបរាងមួយចំនួនសម្រាប់ផែនការរបស់នាវាខាងក្រោយ។ នេះស្ទើរតែទាំងអស់ដែលខ្ញុំមាន។ មានសំណួរឬយោបល់ណាមួយ?
[Adam Hurtubise]: حسنًا، سأفتح الأمر لطلبات اللجنة. أندرو
[Andre Leroux]: فهل السقف مسطح أم رف؟
[SPEAKER_03]: لذا حافظ على حد الحرارة كما هو. لا ينبغي أن أقول سقف مسطح، لكني لا أعرف بالضبط ما هي تلك الزاوية، لكنها... دعوني أريكم هذا الرسم البياني. أعتقد أن هذا يؤكد ذلك. أرى هذا يعطيك فكرة أفضل.
[Andre Leroux]: هذا ليس نصف القصة أو أي شيء. فقط من أجل الصرف.
[SPEAKER_03]: تلك القابضة
[Andre Leroux]: نعم حسنا. أوركون
[SPEAKER_03]: نعم، أنت بحاجة إلى سقف غشائي. لذا فإن هذه الأجزاء غير قابلة للاستخدام لأنني أعتقد أن التحيز يمثل مشكلة.
[SPEAKER_08]: حسناً، لن تنفجر.
[Unidentified]: تلك القابضة
[Andre Leroux]: لذلك أريد أن أقول إنه سيكون هو نفسه، وسيكون تقريبًا بنفس ارتفاع المباني المجاورة، كما هو الحال في قمة الجبل.
[SPEAKER_03]: هذه هي التفاصيل. إذا لاحظت، فهذا هو في الواقع منزل جيم، الذي بناه مايك أيضًا. لا أعرف إذا كان هذا 35 قدمًا، لكنني لا أعتقد أنه سيكون الأقرب. لا أعرف إذا كان بإمكاننا معرفة ارتفاع المباني الأخرى، ولكن هذا... أتساءل عما إذا كان بإمكانك إخبار جون أو أمي.
[cCMLP2REW0g_SPEAKER_05]: آسف يا جون مافوسو، كنت أساعد مايك في الأعمال الورقية لهذه الوظيفة. هذا سوف يناسب الجيران. ولا تزال بعض المنازل مكونة من طابقين فقط. معظمها لها نصفين بسقف قابل للطي. الارتفاع يناسب معظم الجيران. بالإضافة إلى ذلك، يجب ألا يتجاوز ارتفاع السقف 35 قدمًا. لقد طلبنا الطابق الثالث. إنه سقف مائل قليلاً لاستيعاب تدفق المياه. قطعاً. أوركون
[Adam Hurtubise]: وغيرها من القضايا التي يطرحها المجلس.
[Mary Lee]: الآن هم عائلة مكونة من شخصين.
[SPEAKER_03]: هذا صحيح نحن نعيش في الطابق الثاني.
[Mary Lee]: أوركون
[Mike Caldera]: شيء واحد أود أن أفهمه هو أن هذا يعني أنه لا يزال من الممكن تمديد الموعد النهائي بحوالي عامين ونصف، الأمر الذي من شأنه أن يفرض بعض القيود على الأراضي الحالية. هل يمكن أن تخبرنا لماذا لن ينجح العامان والنصف القادمان؟ في هذه الحالة، نعم؟
[SPEAKER_03]: لذلك تحدثت بسرعة إلى قسم البناء حول هذا الموضوع. نظرنا إلى خيارات مختلفة حول كيفية القيام بذلك. أعتقد أنهم يطلقون على الشركات. الكل في الكل. لدي ملخص قصير. لم أتمكن من الحصول على فكرة من المهندس المعماري الخاص بي. ولكن أعتقد أنها متر مربع.
[cCMLP2REW0g_SPEAKER_05]: التالي. دوك، هل يمكنك إلقاء نظرة على هذه الخطة؟ أعني أنه يساعد. إنه ليس مبنى كبير. لذلك، سوف يصبح الطابق الثالث مرة أخرى غرفة نوم وحمام وغرفة معيشة صغيرة. الطابق الثالث، النصف العلوي من المنزل، ما زال لا يوفر مساحة كبيرة، وهذه هي المشكلة. غرفة نوم، حمام، غرفة معيشة. هذا كل شيء. لا أستطيع رؤية الحجم الدقيق على الشاشة، ولكن إلى متى يمكنك الرؤية؟
[Mike Caldera]: استلمت نفايات ورقية والمساحة أعلاه 1360 مترًا مربعًا. لذا أعتقد أنه إذا استمر لمدة سنتين ونصف، فهذا هو الحد الأقصى، وهو النصف. لذلك، لا تزال مساحة 680 قدمًا مربعًا تعتبر الحد الأقصى لمدة عامين ونصف.
[cCMLP2REW0g_SPEAKER_05]: نعم، ولكن بعد ذلك سيكون هناك جدار يبلغ ارتفاعه ثمانية أقدام في وسط المبنى، وبعد ذلك سينهار مرة أخرى. لأكون صادقًا، يبدو هذا غريبًا بعض الشيء. كما تعلمون، اسمحوا لي أن أقول ذلك مرة أخرى، هذا هو الحال مع بعض المنازل في هذه المنطقة. أتساءل عما إذا كنت تعرف هذا المنزل في فالين سبرينج؟ لقد أجروا بعض التغييرات على الجزء الأمامي، لكن الجزء الخلفي من المنزل ظل كما هو. ليس هكذا على الإطلاق. لا يوفر مساحة لعائلتك. أوركون
[Adam Hurtubise]: هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟
[SPEAKER_08]: ماذا يمكنني أن أقول؟ آسف لإزعاجك. نعم، يرجى الاستمرار. لذا، ما طلبه دوج، فعلناه في الخارج لنفس السبب: لقد علموا أنهم كانوا يخططون لإنجاب عدد قليل من الأطفال، وانتقلت حماته إلى هناك. قبل بضع سنوات، عندما كان عمري 41 عامًا، أعطاني طفلك هذا لأنه كان موضوعًا مشابهًا. كما تعلم، يريدون البقاء في ميدفورد. إنهم لا يريدون محاولة أخذ كل شيء بعيدًا والمضي قدمًا. إنهم يستمتعون بالبقاء في ميدفورد. وهذا هو أحد الأسباب الرئيسية وراء محاولتهم تحسينه. لذلك أردت فقط أن أضيف هذا.
[Mike Caldera]: تلك القابضة
[SPEAKER_12]: شكرا لك هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟ آسف لإزعاجك. اسمي جيم. أنا في الواقع جار دوغ.
[Mike Caldera]: أوه، حسنا، جيم. لذا سأفتح هذا للتعليق العام قريبًا، ولكني أعتذر. لا مشكلة هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟
[Yvette Velez]: أنا فقط بحاجة لإلقاء نظرة على الخطة. لذلك أعلم أنها 2-2 وحدات مرة أخرى. ويضيف المزيد من مساحة الطابق الثاني ومساحة المعيشة. هل هذا ما رأيته؟
[Mike Caldera]: أعتقد ذلك بسبب الطريقة التي تم بها وضع الوحدات. يتم ذلك عادةً لصنع أثاث معاصر يوفر أرضيات إضافية. نحن نبحث حاليًا عن طوابق إضافية. لذا أصبح كل شيء على الشاشة الآن بالحجم الجديد. ثم يضاف درج إلى الطابق الثاني. لست متأكدًا مما إذا كان هناك أي تعليقات أخرى على التكوين، ولكن هناك حاجة إلى طبقة جديدة هنا.
[Yvette Velez]: جيد جدًا. جيد جدًا. أوركون
[Adam Hurtubise]: هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟
[Chris D'Aveta]: هل هذا ترخيص خاص؟
[Mike Caldera]: أعتقد أن هذا يحتاج إلى التغيير. اسمحوا لي أن التحقق مرة أخرى.
[cCMLP2REW0g_SPEAKER_05]: كلاهما يا سيدي. الاختلافات والأذونات الخاصة.
[Denis MacDougall]: نعم، آل، هذا يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي. يبدو أن BT ليس مناسبًا لي أيضًا.
[Mike Caldera]: من جانبك، نعم، يعد كريس مثاليًا بشكل عام لمنزل عائلي واحد أو منزلين. في بعض الحالات، حتى إذا لم تتمكن من تمديد سوء الاستخدام أو تغييره، فلا يزال بإمكانك إجراء تغييرات. يمكننا منح صلاحيات خاصة بشرط عدم وجود مخالفات للقانون الجديد. ولكن في هذه الحالة، من الضروري تغيير ثلاثة مستويات، لأن هذا انتهاك جديد. حسنا، كلاهما. هذا تصريح خاص للتعديلات العامة وتغييرات الارتفاع فقط.
[Chris D'Aveta]: لذلك أعتقد أن هذا أيضًا هو سبب حيرتي الصغيرة أعرف ما فعلناه العام الماضي عندما كنت على متن الطائرة، لكنهم لم يفعلوا أي شيء بشأن المقاطعة، أليس كذلك؟ هذا هو الحال مع ... الجدار، أليس كذلك؟ إنهم ببساطة يستخدمون المساحة المتاحة في المنزل.
[Mike Caldera]: بالضبط. لذا، نعم، إذا قمت بتغيير الصورة المربعة للمنزل، بدلاً من الأذونات الخاصة، فقد تكون هناك حاجة إلى تغييرات إضافية. لكن هذه المساحة تظل كما هي في جميع الأبعاد، باستثناء عدد الطبقات. إنهم لا يجعلون الوضع أسوأ. إنهم يغيرون الهيكل فقط. هل كانت هذه التغييرات في الطابق الثالث؟ وخاصة الطابق الثالث لأنه منزل من طابقين.
[Chris D'Aveta]: إذن هل هذه هي خطوتك الخاصة؟ بالضبط. حسنا، شكرا لك.
[Mary Lee]: إذن ما الفرق بين مقدم الطلب وأسرة مكونة من ثلاثة أفراد؟ أعني، هل هذه الإضافة تجعلنا عائلة مكونة من ثلاثة أفراد، أم أنها بنفس الأهمية أم مختلفة؟
[Mike Caldera]: أعني، في عائلة مكونة من ثلاثة أفراد مع عدد من الظروف، لا أتذكرها جميعًا، ولكن بشكل خاص سيكون هناك طريقة ثالثة حيث يجب استخدامها بشكل مختلف. في هذه الحالة، نحن نتحدث عن إضافة مساحة إلى شقة موجودة على شكل طابق إضافي.
[cCMLP2REW0g_SPEAKER_05]: صحيح أنه إذا نظرت إلى مخطط الطابق، فلا يوجد تقسيم بين الطابقين الثاني والثالث. تصعد إلى الطابق العلوي، لكن الباب غير مغلق ولا يوجد موقد. نوصي بوجود حامل صغير ومصيدة في الأعلى لخدمة عائلتين بسهولة. هذا مخصص لعائلة المالك المتنامية فقط. وهذا لمنحهم مساحة أكبر لمواصلة العمل الجاد.
[Adam Hurtubise]: حسنًا، هل لديك أي أسئلة أخرى من المجموعة؟
[Mike Caldera]: حسنًا، لم أره، لذا سأتركه مفتوحًا للتعليقات. أعلم أن جيم بيدرو يريد التحدث. لذا يا جيم، يرجى التسجيل باستخدام اسمك وعنوانك.
[SPEAKER_12]: مرحبًا، اسمي جيم بودريو. أعيش في 41 Pink Street في ميدفورد. كنت جارًا لدوج في الشارع وطلبت إجراء تغييرات فعلت نفس الشيء الذي فعله دوج. لقد كنت أفعل هذا منذ حوالي 5 سنوات وتم اعتماده لنفس السبب الأساسي المتمثل في تكوين أسرة. أريد البقاء في ميدفورد. أعتقد أنني رأيت اقتراح بناء. تم تصميمه خصيصًا للمنزل، وهو جميل حقًا وأعتقد أنه يتناسب مع المظهر العام للمنزل المجاور. أريد فقط الاتصال والتعبير عن دعمي للموافقة على هذا التصريح الخاص.
[Mike Caldera]: جيد جدًا. شكرا جيم. شكرا لك أيها المواطنون، إذا كنتم تريدون التحدث عن هذا، ارفعوا أيديكم على Zoom، أو اكتبوا شيئًا ما في الدردشة، أو ارفعوا أيديكم على الكاميرا، أو اكتبوا رسالة.
[SPEAKER_08]: اسمي مايك تاينج. لقد قلت هذا من قبل. اوه حسنا أعتقد أنك متحمس حقًا لهذا المشروع. أسوتانج نعم، لكنني لا أعرف إذا كان دوجي قد أعطاهم تلك الرسالة مع كل التوقيعات.
[Mike Caldera]: أبيض
[SPEAKER_08]: هذا صحيح. لديك ذلك.
[Mike Caldera]: لدينا ذلك. حسنا، أود أن أقول. وفي هذا الصدد، تلقى مجلس الإدارة كتابًا يتضمن ما يلي: مواد القضية متاحة للجمهور وموقعة من قبل الجيران. لذا يرجى الدعم. حسنا، شكرا لك. يريد أفراد آخرون من الجمهور أيضًا التحدث عن هذا الموضوع. حسنًا لم أر ذلك. لم أر أي رسائل أخرى من دينيس. سينتظر الرئيس بعد ذلك نية اختتام جلسات الاستماع العامة وبدء المداولات.
[Mary Lee]: حركة تيفي
[Mike Caldera]: الاثنين. يؤكد. كل شيء على ما يرام. دعونا نجري مكالمة هاتفية. كريس؟
[Chris D'Aveta]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: يمين؟ الفصل. ماري؟ الفصل.
[Mary Lee]: إيفيت؟
[Mike Caldera]: فرصة. يمارس؟
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. نحن نناقش الآن. الأصدقاء، ما رأيك؟
[Chris D'Aveta]: يستمر كريس. أعتقد أن هذا تطبيق رائع لأن تصبح الأسرة المكونة من الوالدين عائلة ذات والد واحد. العديد من أصدقائي في وضع مماثل ويفكرون في توسيع منزلهم الحالي. بالمناسبة، أعتقد أنك لا تتناسب مع قلعة جمالية عادية أو متواضعة، ولكن ليس كثيرًا. هناك خيارات متاحة. لذلك أفهم سبب ضرورة ذلك وسأدعمه.
[Adam Hurtubise]: كل شيء على ما يرام. شكرا لك هل لدى المجلس أي مقترحات؟ أندرو؟
[Andre Leroux]: حسنًا، أعني، إذا أظهرنا صعوبة التكيف، أود أن أقول أنه لا توجد طريقة أخرى لتطوير موقع آخر غير التوسع. لا أعتقد أن ذلك مضر للبيئة، خاصة مع دعم الجيران الذين يتحدثون عن ذلك. ولن يطلبوا منك تحميل أكثر مما هو مسموح به. حول الارتفاع. لهذا السبب أقول إنها فائدة لأنه على الرغم من أنه لا يضيف المزيد من المساكن إلى ميدفورد، إلا أنه لا يزال يخلق ثلاث غرف نوم، والتي تعلم أننا لا نملك الكثير منها في الشقة والمدينة.
[Mike Caldera]: حسنًا شكرا لك، أندريه. هذا صحيح. لهذا البند بالذات بعد ذلك في بعض الحالات، قد يخضع موقع الهياكل القائمة وملامحها لمعايير معقدة مختلفة. لذا، كما تعلمون، في هذه الحالة، كما تعلمون، الخيار الوحيد هو البناء فوق الهيكل الحالي ومع القيود الحالية والارتفاع، للحفاظ على شيء أقل من طابقين ونصف، سينتهي بك الأمر بطابق ثالث أصغر. كما ذكرنا سابقًا، يعد هذا تصميمًا غير معتاد حيث يمكنك بناء نصف منزل يتسع لـ 35 شخصًا ثم هدمه. لذا، نعم، ستكون هذه طريقة رائعة لربط الجمل وتغيير الجمل وتحديد الهياكل الموجودة. هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟
[Yvette Velez]: أريد أن أعتذر. لقد فقدت الإنترنت بعد خمس ثوان من المحادثة. إذن هل يمكنك قراءة ما تقوله؟
[Mike Caldera]: نعم، آل، هذا يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي. يبدو أن BT ليس مناسبًا لي أيضًا. ولكن سأحاول التعميم. من المهم أن نلاحظ أنه عندما نتغير، يجب علينا أن نربط بين الراحة التي نسعى إليها والصعوبة التي يسببها شيء آخر. لقد أوضحت للتو. إن موقع وشكل الهيكل الفعلي، إذا كان طبيعيًا بطبيعته، قد يجعل من الصعب الالتزام بالمعايير الأخرى إذا كانت قواعد التثبيت حرفية. لذلك أقول فقط في هذه الحالة: المكان ثابت، ولا يمكنك التسلق إلا بالارتفاع والملف الشخصي الموجودين؛ إذا تسلقت طابقين ونصف، فسيكون التصميم غير مريح وستكون المساحة محدودة.
[Yvette Velez]: شكرا لك شكرا لكم جميعا على صبركم. حتى لو لم يأتوا، ما زلت أحب أن أسمع أن الناس يريدون البقاء. أعلم أن هذا ليس ممكنًا دائمًا في سوق العقارات. لذلك أعتقد أحيانًا أن هذه هي الطريقة الوحيدة التي يمكنك من خلالها تحمل تكاليفها. مرة أخرى، على الرغم من أن الأمر ليس صعبًا، إلا أنني أستطيع أن أتخيل أن الأمر لن يستغرق وقتًا طويلاً لتصبح جزءًا من المحادثة.
[Adam Hurtubise]: شكرا لك، شكرا لك هل لدى المجلس أي مقترحات؟
[Mike Caldera]: حسنًا، لكي تتمكن من العمل مرة أخرى، يتطلب هذا الانتقال إلى الطابق الثالث ومن ثم الحصول على إذن خاص لإعادة بناء الهيكل الحالي غير المخطط له. الرئيس ينتظر التغيير
[Mary Lee]: حركة تيفي
[Mike Caldera]: ماذا؟
[Mary Lee]: موافقة.
[Mike Caldera]: هل لدي ثانية؟ الاثنين. حسنا، دعونا نتصل. ايفرت؟
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: جيم؟ أنا. ماري؟
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: كريس؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح. تنسيق الخيارات والموافقة على التصاريح الخاصة.
[Denis MacDougall]: أوه، فقط كرر ما قلته عن المرشح السابق. ثم سأكتب هذا الحل. استغرق الأمر مني بعض الوقت للقيام بذلك. وبمجرد الانتهاء منه، سيتم إرساله للمراجعة القانونية. ثم عندما عاد أرسلته ليحصل على شهادته. وبمجرد التوقيع على كل شيء، سأقدمه إلى الأمانة العامة. وستكون هناك بعد ذلك فترة استئناف مدتها 20 يومًا. عندما يمر 20 يوما 20 دون تآكل ويمكنك بعد ذلك التقدم بطلب للحصول على رخصة بناء. ويجب عليك تسجيله بموجب قانون التسجيل الذاتي في ميدلسكس. بعد الانتهاء من ذلك، يمكنك التوجه إلى قسم البناء لتقديم طلب للحصول على رخصة بناء.
[Adam Hurtubise]: جيد جدًا.
[SPEAKER_08]: شكرا لك شكرا جزيلا لك. شكرا لك هل يمكنني طرح سؤال حول التعليق الأخير؟ بالتأكيد. في الأساس، ما هو؟ أعلم أن لديك الكثير من العمل الذي يتعين عليك القيام به، لذلك أريد فقط تحديد توقعات المالك حتى نكون على نفس الصفحة.
[Denis MacDougall]: أستطيع أن أقول إنني لو قمت بالحسابات، لاستغرق الأمر حوالي أسبوعين وقررت للتو الكتابة لـ 41 بينك. لذلك اعتقدت أنني أستطيع العمل معه. حتى أتمكن من إنهاء هذا في أسبوع أو أسبوعين. بعد ذلك، عادةً ما يستغرق الأمر أسبوعًا ثم بضعة أيام حتى يقوم المحامي بالتوقيع عليه. لذلك ربما لنفترض أن الأمر يستغرق أكثر من ثلاثة أسابيع ثم ثلاثة أسابيع أخرى. لذلك ربما شهر ونصف أكثر أو أقل.
[SPEAKER_08]: حسنًا آمل أن يكون السيناريو الأسوأ هو شهرين. أريد فقط أن ترقى إلى مستوى التوقعات. هذا صحيح.
[Denis MacDougall]: هناك سيناريوهين لأسوأ الحالات، لكنني سأتحدث في نهاية أبريل. جيد جدًا. وهذا هو السيناريو الأسوأ.
[SPEAKER_08]: شكرًا لك.
[Mike Caldera]: هذا صحيح. لكي نكون واضحين، هذا هو تقدير دينيس. وفقا للقانون، هناك موعد نهائي. الخ. لكنه سيحاول تبرير هذه التكهنات.
[Denis MacDougall]: أعلم أنني أحتاج فقط إلى قدر معين من الوقت وهذا كل شيء وهذا يعني أنني بحاجة إلى التكيف بسهولة أكبر لأن هذا يحدث فرقًا كبيرًا ويجب أن أقول ذلك بهذه الطريقة، شكرًا لك.
[Mike Caldera]: دينيس، أعتقد أن هذه هي الحالة الأخيرة. سيكون أمرا رائعا لو كان هذا هو الحال. هل هناك تحديثات إدارية؟
[Denis MacDougall]: لقد ذكرت أعلاه أننا نبحث عن مشارك سابع. في هذا الوقت. لقد ناقشت أنا وأليسيا هذا الأمر وسنطلب منك الاتصال بمكتب العمدة. انها دائما مثل هذا. أي شخص يشاهد برنامج Today Show ويهتم به، يتصل بي وسأوضح لك الطريقة. دكتور ماكدوغال، لقد قمت بنشر هذا على موقع medford-ma.gov. هذا كل شيء. لسوء الحظ، ذكرت سابقًا أنني واجهت بعض المشكلات العائلية هذا الشهر. لذلك لم أتمكن من الوصول إلى هناك لمدة دقيقة، ولكن الآن كل شيء على ما يرام. لذلك، سوف تتلقى هذا الخبر في أقرب وقت ممكن لأننا وجدنا استخدم تكنولوجيا المعلومات لأشياء مثل ملاحظات الاجتماع. وجد زميلي برنامجًا ساعدنا في حل هذه المشكلة. لذلك أعتقد أنه يمكنني تجربة الكثير في وقت قصير. لذا، في الاجتماع القادم، سأطلب من المجموعة التوصل إلى اتفاق. إذا كنت محظوظا.
[Mike Caldera]: نعم، تبدو جيدة، دينيس. أريد التأكد من أننا سنحصل عليها في الاجتماع القادم، لكن نعم، لديك بعض السكر، هذا ممكن. جيد جدًا. رائع. حسنًا، أعتقد أن هذه هي نهاية جدول أعمالنا. هذا صحيح. كريس، إذا كان الأمر مهمًا للاجتماع، يمكنك أن تسأل الآن، أو يمكننا تأجيله والسماح لي بالرحيل. التالي. هذا صحيح. أوه نعم. سأنتظر حتى ننتقل إلى الزاوية. رائع. وينتظر الرئيس انتهاء الحركة من جلستها. الحركة الثانية. كل شيء على ما يرام. دعنا نتصل. كريس أندريه. مرحبا جيم. ماريا.
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: الفشار
[Mary Lee]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: مايكرو. هذا صحيح. حسنًا، لقد انتهينا الآن. أهلاً بكم.