[Petrella]: Xin chào, mọi người, và chào mừng bạn đến với chương trình của bạn, phương pháp xảy ra. Tôi là John Petrella, và đây là một chương trình xa và về thành phố Medford. Và mục đích của chương trình của chúng tôi là cung cấp cho các sự kiện và thông tin của công dân Medford sẽ giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt. Hôm nay, chúng tôi có một vị khách rất đặc biệt, Cheryl Rodriguez. Cheryl sẽ nói về sự thật bạn cần biết về dự án Salem Street. Chào mừng bạn đến với chương trình. Cảm ơn bạn đã tham gia cùng chúng tôi về các sự kiện phương pháp. Cảm ơn vì đã có tôi. Được rồi, chúng tôi sẽ đi ngay vào các câu hỏi với Cheryl. Câu hỏi đầu tiên là, như bạn biết, Cheryl, thành phố đã đầu tư đáng kể vào kế hoạch toàn diện, được hoàn thành vào năm 2023. Tôi tin rằng chúng ta có một đồ họa của khu vực phát triển đó. Và tôi đoán câu hỏi đầu tiên của tôi là, chính xác thì tầm nhìn cho Phố Salem là một phần của kế hoạch toàn diện là gì?
[Cheryl Rodriguez]: Tầm nhìn cho Phố Salem dường như là biến khu vực thành một hành lang sẽ chứa đầy các tòa nhà chung cư dày đặc, cao độ.
[Petrella]: Vậy, những nghiên cứu nào? Ý tôi là, nếu họ sẽ làm các tòa nhà chung cư dày đặc, cao tầng trên phố Salem, thì nó đã bị tắc nghẽn, như chúng ta đều biết. Bất cứ ai đi du lịch, bất cứ ai sống trong khu vực, biết điều đó. Vậy nghiên cứu nào? Ý tôi là, họ đã làm nghiên cứu? Có một nhà phát triển phụ trách? Bạn biết, những gì về giám sát trong một dự án lớn này?
[Cheryl Rodriguez]: Bất cứ điều gì về điều đó? Thật không may cho chúng tôi, mặc dù kế hoạch toàn diện đòi hỏi các nghiên cứu rõ ràng về giao thông, đỗ xe, cơ sở hạ tầng, nhưng không có nghiên cứu nào xảy ra và chúng tôi được thông báo bởi một sự khẩn cấp cho các nhà phát triển đang chờ đợi để lấy giấy phép và xây dựng trên hành lang đó và muốn xây dựng nhiều nhất có thể.
[Petrella]: Được rồi. Bây giờ, tôi nghĩ rằng chúng ta cũng có một bản đồ đồ họa của hành lang. và một bản đồ của giao lộ chúng ta đang thảo luận. Vì vậy, tôi đoán câu hỏi tiếp theo của tôi, có phải là bất kỳ cách nào, ý tôi là, bạn có thể nói với số tiền đầu tư mà thành phố sẽ được yêu cầu để thực hiện trong hành lang Salem Street không? Và tại sao nó được tạo ra hấp dẫn cho nhà phát triển? Về cơ bản, về cơ bản là gì?
[Cheryl Rodriguez]: Chà, ưu đãi mà thành phố đang cung cấp là họ giảm 70%quy mô để xây dựng tòa nhà chung cư. Vì vậy, đối với một nửa đất cần thiết cho một ngôi nhà đơn hoặc hai gia đình giờ đây sẽ có thể giữ một tòa nhà chung cư sáu tầng mà không cần bất kỳ phương sai, thất bại nào và họ sẽ yêu cầu hoặc hy vọng rằng nhà phát triển sẽ cho phép họ xây dựng một vỉa hè 12 feet bằng cách sử dụng một mảnh đất của họ.
[Petrella]: Vì vậy, được rồi. Vì vậy, ai phụ trách, tôi đoán? Ai chịu trách nhiệm? Ai đang đưa ra những quyết định này? Họ đã đi đến khu phố? Họ đã thông báo cho khu phố về chính xác những gì sẽ diễn ra ở đây? Khu phố có nói không? Tôi biết Hội đồng thành phố có liên quan. Tôi biết ủy ban này có liên quan. Các cuộc họp. Họ có nhận được thông báo không? Ý tôi là, chính xác thì họ đang làm gì để cho mọi người biết? Ý tôi là, mọi người sống ở đó. Tôi chắc rằng họ muốn biết những gì sẽ xảy ra, những gì đang xảy ra trong khu vực.
[Cheryl Rodriguez]: Thật không may, cộng đồng đã không được trao lợi ích của bất kỳ cuộc họp cộng đồng nào. Trên thực tế, các cuộc họp mà ủy ban kế hoạch thường có mục chương trình cập nhật từ các cộng sự của Innes. Và các cuộc họp dường như được thúc đẩy bởi giám đốc bộ phận kế hoạch của chúng tôi, Alicia Hunt, người có ý định đảm bảo rằng các nhà phát triển không đi trước và xây dựng một cái gì đó mà họ có thể thấy quá nhỏ.
[Petrella]: Quá nhỏ. Tôi sẽ nói điều đó một lần nữa. Bạn đang nói quá nhỏ. Quá nhỏ.
[Cheryl Rodriguez]: Họ đã quyết định 35 feet không đủ chiều cao cho đường Salem và các đường phố bên cạnh.
[Petrella]: Một điều khác tôi đọc, tôi sẽ đọc nó ngay tại đây. Tôi đoán tôi sẽ hỏi bạn tôi có thể biết điều này giao thông ở đó bây giờ bạn đã có trường ở đó, đó là một con phố bận rộn một con đường rất bận rộn vì đôi khi tôi ra ngoài và tôi ngồi trong giao thông. Ý tôi là, đó là một sự điên rồ của Park Street ngay sau khi quay nên họ sẽ xây dựng tất cả các tòa nhà này và Tôi đang xem xét điều này, và tôi đang đọc nó ngay. Đây là từ họ. Nó nói 0,8 ô tô trên mỗi đơn vị. 0,8 tự động là gì? Một chiếc ô tô, 0,8.
[Cheryl Rodriguez]: Chà, vào năm 2022, một nhà phát triển đã thực hiện một nghiên cứu giao thông ở đó và họ đã tìm thấy khoảng 18.000 chiếc xe đi xuống phố Salem mỗi ngày, gần 2.000 trên đường Park. Và họ sẽ xây dựng 0,8 chỗ đậu xe trên mỗi đơn vị như một động lực để mang lại cho các nhà phát triển mà không nên thực hiện một bãi đậu xe hoặc một nghiên cứu giao thông trong khu vực đó. Họ sẽ để nó lên đến các tòa nhà riêng lẻ.
[Petrella]: Vì vậy, chúng tôi biết bây giờ khó khăn như thế nào khi đậu ở đó. Bạn không cần phải sống ở đó để hiểu điều đó. Vì vậy, họ sẽ mang đến tất cả các tòa nhà này. Chúng ta sẽ không có số không. Họ sẽ cho phép họ, tôi đoán cho mọi đơn vị, bạn có thể có 0,8 xe. Họ sẽ làm gì trong mùa đông?
[Cheryl Rodriguez]: Ý tôi là, mọi người sẽ đi đỗ xe ở đâu? Chà, thật thú vị, nếu bạn mang đồ họa cho khu phố Salem Street được biết rằng chỉ tập trung vào giao lộ Salem và Park, bạn sẽ thấy điều đó ngay trong khu vực đó, chúng được giới thiệu để thêm 350 căn hộ. Vì vậy, trung bình Medford là hai chiếc xe mỗi đơn vị. Và họ đang lên kế hoạch 0,8. Thật bảo thủ, chúng ta đang nói về 350 chiếc xe mới đi vào khu vực nhỏ đó với bãi đậu xe bị hạn chế.
[Petrella]: Được rồi. Và tôi biết, tôi không thấy nhiều xe buýt. Ý tôi là, họ đang cố gắng để mọi người đi xe buýt ở đó?
[Cheryl Rodriguez]: Chà, xe buýt thường xuyên nhất mà bạn sẽ thấy trên đường Salem là không có dịch vụ vì họ đang trên đường trở về T-Garage. Nhưng chúng tôi có một xe buýt sẽ thay đổi tuyến đường của nó. Và MBTA đã thông báo cho thành phố rằng xe buýt đó sẽ không chạy đúng giờ trừ khi thêm làn đường xe buýt. Nhưng về mặt vật lý, đường phố không đủ rộng để giữ làn đường xe buýt và giao thông hai chiều.
[Petrella]: Không, hoàn toàn không. Tôi không thể hình dung theo cách của nó bây giờ, một làn đường xe buýt. Ý tôi là, họ không thể nghiêm túc. Ý tôi là, tôi bị lạc. Tại sao có nhu cầu về một chiếc xe buýt, tôi đoán nó sẽ đến Tufts College, hoặc điều gì cho điều đó là gì? Tại sao phải thay đổi xe buýt? Tôi không nhận được nó.
[Cheryl Rodriguez]: Chà, MBTA đang thực hiện một kế hoạch hợp nhất, vì vậy họ đang cố gắng thay đổi một số tuyến xe buýt. Vì vậy, bây giờ thay vì xe buýt đi từ Trung tâm Malden đến ga Sullivan, khi sự thay đổi mới xuất hiện, nó sẽ đi từ Revere Đến Union Square, vì vậy nó sẽ đi qua Tufts, điều này sẽ gây hại cho rất nhiều người hiện đang làm việc tại Hội đồng và sẽ không còn có quyền truy cập vào khu vực đó từ Phố Salem.
[Petrella]: Phải, và có rất nhiều người làm việc tại ROUND ROW. Tôi biết một vài người trong số họ. Vì vậy, chiếc xe buýt mà họ thường đi chỉ là biến mất.
[Cheryl Rodriguez]: Đi xa, điều tương tự đã xảy ra với xe buýt đi lại. Chúng tôi sẽ không còn có quyền truy cập vào các tùy chọn vận chuyển đó, nhưng chúng tôi cũng sẽ có ít bãi đậu xe hơn.
[Petrella]: Vâng. Vì vậy, tôi đoán những gì, điều này đang làm gì cho thành phố? Ưu đãi cho những người sống ở đó là gì? Ưu đãi là gì? Tôi nghĩ rằng chúng ta có một đồ họa, uh, về các ưu đãi, nhưng ý tôi là, điểm mấu chốt là, Ưu đãi là gì? Thành phố nhận được gì từ điều này? Vùng lân cận nhận được gì? Chúng ta có nhận được bất cứ điều gì từ điều này không? Ngoài tắc nghẽn, ý tôi là, làn đường xe buýt, chúng tôi biết rằng điều đó sẽ biến mất. Và không phải làn đường xe buýt, xe buýt đang thay đổi tuyến đường. Vì vậy, phải có một số tích cực ở đâu đó. Phải có một cái gì đó họ đang cho chúng tôi.
[Cheryl Rodriguez]: Chà, họ cảm thấy rằng đó là điều tích cực khi họ cho chúng tôi nhà ở dày đặc với bãi đậu xe hạn chế để ngăn cản mọi người sở hữu phương tiện. Thật không may, các tùy chọn vận chuyển có sẵn cho khu vực này rất hạn chế đến nỗi tôi nghĩ rằng những người hiện đang sống ở đó mà không có xe hơi có thể sẽ thấy mình cần một chiếc xe hơi. Và những ưu đãi mà họ yêu cầu tăng chiều cao trên tòa nhà, một đài phun nước, băng ghế công viên, không thực sự là những ưu đãi cho cộng đồng và chỉ là một cái cớ để cho phép họ xây dựng các tòa nhà cao hơn.
[Petrella]: Và đó là nó. Phân vùng, mọi thứ sẽ thay đổi và họ sẽ để họ đi lên bốn câu chuyện, năm câu chuyện? Tình hình về chiều cao của các tòa nhà là gì?
[Cheryl Rodriguez]: Vâng, hiện tại, các tòa nhà được phép lên tới 35 feet. Và với phân vùng mới này, tối thiểu bây giờ sẽ là 40, có thể là 42 feet. Chúng ta có thể đi lên 54 feet hoặc thậm chí cao tới 78 feet mà không cần bất kỳ loại phương sai nào. Đây là tất cả sẽ là đánh giá kế hoạch trang web. Vì vậy, họ chỉ đi vào và họ nói những gì họ muốn và hy vọng cho họ, họ chỉ được cấp nó mà không cần bất kỳ thông báo cộng đồng nào.
[Petrella]: Vì vậy, bạn có thể sống trong một ngôi nhà, gia đình bạn có thể ở trong một ngôi nhà trên một trong những con đường đó và điều tiếp theo bạn biết sẽ có sáu tầng hoặc một tòa nhà năm tầng. Và họ không cần phải, không có phương sai, không có gì, chỉ cần đánh nó lên.
[Cheryl Rodriguez]: Thật không may cho hai cư dân sống bên cạnh lỗ trống tại 290 Salem Street, những ngôi nhà gia đình đơn lẻ đó. Bộ đệm duy nhất mà họ yêu cầu cho những ngôi nhà nhỏ đó là bộ đệm có cảnh quan 5 feet và hàng rào cao 8 feet, và không có sự thất bại nào ở hai bên hoặc phía sau cần thiết cho các tòa nhà này, hiện có thể chiếm 80 phần trăm của lô. Từ 40 đến 50 phần trăm, giờ đây họ cho phép 80 phần trăm. Đây là một thay đổi lớn cho những người sống trong khu vực đó.
[Petrella]: Tất nhiên nó là. Vì vậy, năm feet. Ý tôi là, nếu bạn ở nhà, hãy lấy nó. Ý tôi là, tôi ước tôi mang thước dây của mình, nhưng năm feet. Đó là nó. Năm feet không có gì. Nó ít hơn chiều dài của một bảng gấp. Phải. Đó là năm feet. Nó chỉ là, đó là, thật không thể tin được. Nó thực sự là. Nó thực sự là không thể tin được. Vì vậy, tôi đoán, bạn biết đấy, câu hỏi tiếp theo, ừm, Đi qua trong tâm trí tôi là, bạn biết đấy, bên cạnh sự nhấn mạnh vào nhà ở, dự án có xác định, bạn biết, làm thế nào nó sẽ tạo ra, tôi đoán, tăng trưởng kinh tế? Tăng doanh thu thành phố trong tương lai. Có ai trong số đó trong kế hoạch không? Được rồi, những người hàng xóm sẽ không nhận được quá nhiều từ điều này, trừ khi họ thực hiện một số thay đổi mạnh mẽ, điều này không giống như nó sẽ xảy ra, nhưng chúng ta sẽ thảo luận về điều đó sau. Còn tăng trưởng kinh tế thì sao? Chúng tôi vừa trải qua quá mức, vì vậy lợi ích gì Là thành phố, toàn bộ thành phố, sẽ thoát ra? Tăng doanh thu là bao nhiêu? Có cuộc thảo luận nào về điều đó hoặc những gì chúng ta sẽ thấy không?
[Cheryl Rodriguez]: Chà, họ đang gọi các quận sử dụng hỗn hợp này, vì vậy họ muốn có quảng cáo ở tầng một. Nhưng khi bạn đọc phân vùng, bạn thấy rằng bạn không thực sự phải cung cấp bất kỳ quảng cáo nào. Bạn có thể, ở bên phải, chỉ cần xây dựng một tòa nhà chung cư thẳng thắn với sự phát triển kinh tế bằng không. ở tất cả trong toàn bộ tòa nhà.
[Petrella]: Vì vậy, đó là trở lại với một cái gì đó bạn đã nói trước đó. Họ sẽ không yêu cầu họ. Nếu họ sẽ đi lên bốn câu chuyện trên đường Salem, họ sẽ không yêu cầu một doanh nghiệp ở tầng một. Không có yêu cầu.
[Cheryl Rodriguez]: Và thậm chí để gọi nó là sử dụng hỗn hợp, nếu bạn đặt một sảnh chỉ dành cho cư dân của tòa nhà, họ sẽ gọi cách sử dụng hỗn hợp đó.
[Petrella]: Thật là tuyệt vời. Vì vậy, bạn biết, điều khác, một chủ đề khác mà bạn nghe về nó mọi lúc, bạn biết, những yếu tố khác, bạn biết, về kế hoạch toàn diện này, bạn biết, các dịch vụ công cộng, di động, không gian mở, lịch sử, bạn nghe thấy điều đó Tất cả thời gian. Chuyện gì đang xảy ra với điều đó?
[Cheryl Rodriguez]: Thật không may, UH, Ủy ban Kế hoạch đã quyết định rằng việc tái đỉnh cho các nhà phát triển quan trọng hơn các đảo nhiệt, vì vậy, đó là lý do tại sao họ yêu cầu vỉa hè 12 feet và phạm vi bảo hiểm lô 80% trong một khu vực đã bị đảo nhiệt. Họ cũng không dừng lại để thực hiện bất kỳ loại kế hoạch khả năng chi trả nào cho hành lang này bởi vì nhu cầu về bất kỳ nhà ở nào là khẩn cấp hơn Sự cần thiết phải dành thời gian để lên kế hoạch để đảm bảo chúng tôi có được nhà ở giá cả phải chăng trên những lô này cực kỳ nhỏ này sẽ không tự nhiên sản xuất nhà ở giá cả phải chăng.
[Petrella]: Vì vậy, nó không phải. Chúng tôi biết chúng tôi cần nó. Chúng tôi cần nhà ở giá cả phải chăng. Vì vậy, họ sẽ cho họ, bất cứ ai, tôi không biết các nhà phát triển là ai và các nhà phát triển, bạn biết đấy, Chúa, Chúa ban phước cho họ. Bạn biết đấy, họ phải kiếm sống và điều đó tốt. Nhưng, Tôi không hiểu làm thế nào họ sẽ đến, họ sẽ cho phép họ về cơ bản bước vào và chỉ, bạn biết đấy, bốn, năm, sáu câu chuyện. Tôi chỉ không hiểu tiền đề đơn giản cơ bản. Trước đây, bạn biết, đây là thành phố Medford. Bạn cho phép ai đó hoặc bất cứ ai, tôi không biết, sẽ vào và họ sẽ đến, về cơ bản họ sẽ thay đổi một khu phố, kế hoạch toàn diện này, được chứ? Tôi không biết bao nhiêu, có vẻ như khu phố không có, hoặc những người sống ở đó không có nhiều đầu vào. Nghe có vẻ như họ không có nhiều cuộc họp. Và tôi không hiểu, tôi không thể tìm thấy lợi ích, tôi không thể tìm thấy những ưu đãi cho người dân. Nếu bạn sẽ làm một cái gì đó trong thành phố, những người hàng xóm, bất cứ điều gì, nó phải có lợi cho thành phố. Họ thậm chí chưa thảo luận về bất cứ điều gì, lợi ích, số tiền, bạn biết, tiền thuế, tôi không biết, một cái gì đó. Có điều gì họ đang thảo luận không?
[Cheryl Rodriguez]: Chà, thậm chí chỉ là tên của việc phân vùng này, Quận Hành lang Phố Salem, nó lấy đi thực tế là có những khu phố ở đây. Đây là những khu phố rất dày đặc. Đây là một khu phố công lý môi trường với một số lượng lớn những người không Công dân, cư dân của họ có thể không nói tiếng Anh, rất nhiều người có thu nhập thấp hơn sống ở đây, những người không có thời gian để lùng sục trang web của thành phố để xem và xem những gì đang thực sự xảy ra. Và phần lớn điều này đã xảy ra trong tháng 12, đó là một tháng rất bận rộn đối với hầu hết mọi người và mọi người không nghe bốn giờ Các cuộc họp của ủy ban kế hoạch để xem đường phố gần nhà của họ đang được đề cập và được thay đổi theo cách kịch tính như vậy bởi vì có một niềm tin cơ bản rằng nếu họ sẽ làm điều gì đó kịch tính đến khu phố của tôi, chắc chắn họ sẽ thông báo cho chúng tôi. Họ sẽ cho chúng tôi biết. Họ sẽ đến với cộng đồng. Họ sẽ gặp chúng tôi. Họ sẽ nhận vào đầu vào của chúng tôi và sau đó thông báo phân vùng. Nhưng thật không may, đó không phải là những gì đã xảy ra. Vì vậy, không ai trong số đó đã diễn ra? Không, các cuộc họp đã xảy ra với một đến hai người trong phòng và họ tiếp tục tiến về phía trước và nói rằng họ có tất cả các đầu vào cộng đồng họ cần vào năm 2022 và họ đang làm việc với kế hoạch toàn diện.
[Petrella]: Vì vậy, đó là câu trả lời của họ. Họ đã có tất cả các đầu vào cộng đồng. Vì vậy, nói cách khác, họ đang tiến lên phía trước với đầu vào mà họ có từ năm 2022.
[Cheryl Rodriguez]: Đúng. Điều thú vị là, đầu vào từ năm 2022 trên đường Salem là, giao thông là khủng khiếp ở đây. Con đường này là một cơn ác mộng. Bản thân Alicia Hunt nói, ngay cả khi tôi có con ở Roberts, tôi đã từ chối lái xe trên phố Salem vì đường Salem rất tệ. Vì vậy, tôi không biết họ đã đến đâu, bạn biết đấy, đó là một nơi tuyệt vời để đặt một vài ngàn căn hộ.
[Petrella]: Phải. Vâng. Và bạn biết đấy, đó là vào năm 2022. Và tôi, thật lòng, ừm, bây giờ sẽ tệ hơn rất nhiều khi giao thông ở đó. Ý tôi là, nó thực sự là. Thật khó khăn khi lên xuống đường Salem. Và tôi chỉ, bạn biết đấy, tâm trí tôi không thấy làm thế nào bạn có thể thêm tất cả nhà ở này hoặc bất cứ điều gì bạn muốn gọi nó là căn hộ. Và, Ý tôi là, có rất nhiều liên quan ở đây. Giao thông, sở cứu hỏa, ý tôi là họ có thiết bị để xử lý 20, 30 tòa nhà hoặc 10 tòa nhà hoặc hai tòa nhà trên đó không?
[Cheryl Rodriguez]: Từ một cuộc trò chuyện ngắn mà tôi đã có với sở cứu hỏa, họ không có thiết bị cũng như nhân lực để xử lý một hành lang đầy 42 đến 78 feet, không có khoảng trống giữa các tòa nhà chung cư.
[Petrella]: Phải. Vâng. Và đó là những gì kế hoạch là. Và bạn, bạn đã nói chuyện với sở cứu hỏa, tôi lấy nó, hoặc ai đó từ sở cứu hỏa.
[Cheryl Rodriguez]: Tôi đã nói chuyện với một thành viên của sở cứu hỏa và họ nói rằng họ không biết tại sao họ không được đưa vào cuộc trò chuyện này.
[Petrella]: Vâng. Ý tôi là, điều đó không có ý nghĩa. Ý tôi là, họ có đủ vòi chữa cháy không? Nó chỉ, tôi không biết. Có vẻ như đây là một dự án không được cân nhắc kỹ lưỡng, nói như vậy. Ý tôi là, có vẻ như họ chỉ đang tiến về phía trước với nó bởi vì nó, uh, Ý tôi là, không có lý do nào khác. Ý tôi là, họ sẽ tiến lên phía trước với một thứ gì đó mà khu phố, tôi sẽ nghĩ rằng khu phố không muốn điều này. Ý tôi là, tôi biết bạn rất liên quan đến điều này, và thành phố nên biết ơn vì điều đó, bởi vì bạn dành thời gian, bạn đã trải qua, bạn có sự thật của mình, bạn có thông tin của bạn và tôi thấy rất nhiều thông tin của bạn, sự thật được đăng. Tôi đọc chúng trên các trang web khác nhau, khác nhau. Vì vậy, ý tôi là, cảm ơn bạn đã làm tất cả những điều này, Nhưng có vẻ như, ý tôi là, họ sẽ thích cày qua với điều này. Đó có phải là cách bạn cảm nhận?
[Cheryl Rodriguez]: Tôi cảm thấy như tôi chắc chắn đã bị đẩy vào vai trò của thị trấn Crier, như, nhìn qua đây, điều này lớn đang xảy ra và, và bạn sẽ bỏ lỡ nó. Và có cảm giác như tôi đang chống lại một hội đồng thành phố dường như được điều hành bởi các nhà hoạt động. Họ đang sử dụng suy nghĩ của chúng ta cần nhà ở ngay bây giờ với Không do dự, không tạm dừng nghiên cứu. Và đó không phải là những gì chính phủ của chúng tôi nên viết. Chính phủ của chúng tôi nên nói rằng, trên thực tế, chúng tôi cần nhà ở, nhưng chúng tôi cần phải nghiên cứu và thông báo cho nhà ở rằng chúng tôi xây dựng để chúng tôi không áp đảo một khu vực hoặc tạo ra loại nhà ở sai. Medford có cần nhà ở sang trọng hơn nhiều không? Nếu mỗi một trong số các tòa nhà đó chỉ có chín đơn vị trong đó, thì đó sẽ là một mạng lưới các đơn vị giá cả phải chăng bằng không. Điều đó có mang lại lợi ích cho một cộng đồng nơi chúng tôi có hàng ngàn gia đình cần một đơn vị giá cả phải chăng và chúng tôi chỉ tạo ra các đơn vị sang trọng?
[Petrella]: Và tôi đã thành thật, tôi không thấy quá nhiều gia đình Di chuyển vào các đơn vị này, đặt nó theo cách đó. Và nếu họ làm vậy, ý tôi là, nếu bạn có ai đó chuyển đến với một hoặc hai đứa trẻ, còn trường thì sao? Trường sẽ như thế nào, đó là trong kế hoạch? Kết quả sẽ là gì nếu bạn thêm rất nhiều sinh viên trong một hoặc hai năm?
[Cheryl Rodriguez]: Chà, nếu bạn nghiên cứu về các đơn vị này, bạn sẽ thấy rằng khoảng 25% các đơn vị này có một hoặc nhiều học sinh. Đây không phải là một cái gì đó được trình bày bởi Hội đồng thành phố. Đây là điều mà nếu bạn nghiên cứu về loại nhà ở đang được xây dựng và thực tế là không có nhà cho tất cả các gia đình này sống, vì vậy họ đang sống trong các căn hộ. Điều này không giống như luôn luôn và các trường mà họ dự định cho những đứa trẻ này vào đã rất đầy đủ. Chúng cao năm trăm và chúng chỉ được tạo ra cho 600 trẻ em.
[Petrella]: Vâng. Và tôi, bạn biết đấy, không phải vào bất cứ điều gì khác, một điều khác, nhưng tôi lái xe bởi ông Gav mỗi ngày và tôi biết, có rất nhiều trống rỗng, ừm, Các điểm ở đó đặt nó theo cách đó theo cách phạm lỗi. Ý tôi là khu vực thương mại. Đó là những gì tôi gọi là họ. Tôi chỉ không hiểu tại sao họ lại đẩy nó trên đường Salem. Tôi thực sự không và thật tuyệt vời khi bạn biết đấy, bạn đang làm gì đó với nó nhưng bạn biết rằng nghe bạn nó xuất hiện thành phố. Ý tôi là sẽ không nhận được những gì đã được hứa hẹn Và tôi đoán, có gì để sửa đổi hướng của đường Salem không? Có cuộc họp nào không? Các cư dân đang thử nó? Có bất cứ điều gì đang diễn ra để cố gắng và có được hội đồng thành phố hoặc bất cứ ai là ủy ban kế hoạch này Ý tôi là, tôi không tin họ đang lắng nghe. Tôi không chắc tại sao họ không nghe, nhưng có bất cứ điều gì được lên kế hoạch hoặc tiếp tục có thể khiến họ sửa đổi điều này? Và chúng tôi cũng vậy, tôi nghĩ rằng chúng tôi có một đồ họa, bạn biết đấy, về Phố Park và Salem, nhưng trở lại câu hỏi, có điều gì bạn nghĩ đang diễn ra có thể sửa đổi hoặc thay đổi ý kiến của họ hoặc có được cái nhìn thứ hai hay không? Bạn biết đấy, có thể cả cộng đồng có thể gặp nhau và, bạn biết đấy, quyết định những gì họ muốn.
[Cheryl Rodriguez]: Thật không may cho chúng tôi, kế hoạch này là trên đường đua khẩn cấp và di chuyển rất nhanh. Có hai cuộc họp. Họ đã quảng cáo cuộc họp cuối cùng khi họ có kế hoạch bỏ phiếu này, vì vậy có một cuộc họp vào ngày 5 tháng 2, đó là sự tiếp nối của cuộc họp của Hội đồng Phát triển Cộng đồng, và điều đó chỉ được tổ chức trên Zoom. Cuộc bỏ phiếu cuối cùng sẽ được thực hiện vào ngày 11 tháng 2 tại cuộc họp của Hội đồng thành phố lúc 7 giờ tại Tòa thị chính và Mọi người cần phải lên tiếng. Họ cần bắt đầu gửi email cho các ủy viên hội đồng. Họ cần gửi email cho thị trưởng. Họ cần gửi email cho Ban phát triển cộng đồng. Và họ cần bảo họ tạm dừng và nghiên cứu một cách thích hợp việc phân vùng này trước khi họ đẩy nó qua. Hậu quả của khu phố nếu chúng không có thể có ý nghĩa.
[Petrella]: Có vẻ như, bạn biết đấy, tôi sẽ nhắc nhở mọi người xem chương trình Đó là ngày 5 tháng 2, đó chỉ là một cuộc họp zoom, và vào ngày 11 tháng 2, tôi tham gia cuộc họp hội đồng thành phố? Đúng. Và đó sẽ là cuộc bỏ phiếu cuối cùng? Đó sẽ là phiếu bầu cuối cùng. Ngày 11 tháng 2. Đó là khá gần. Ý tôi là, nó quá gần.
[Cheryl Rodriguez]: Và tôi có thể đảm bảo cho bạn rằng có những giấy phép sẵn sàng để được gửi ngay khi phân vùng đó được phát hành. Chúng tôi có một hố mở tại 290 Salem Street. Trong Đồ họa Park Street, có năm bưu kiện thuộc sở hữu của một nhà phát triển. Vì vậy, đó là sáu bưu kiện có thể sẵn sàng để đi vào mùa xuân.
[Petrella]: Bạn biết đấy, dù sao đi nữa, nó có vẻ giống như hội đồng thành phố, và đây là, bạn biết đấy, Ý kiến của tôi, nhưng có vẻ như họ, bạn biết đấy, thị trưởng, hội đồng thành phố, hội đồng kế hoạch này, ý tôi là, có vẻ như họ đang vội vã thực hiện các chính sách như nhanh chóng, bạn biết, thay vì, tôi đoán từ này đúng.
[Cheryl Rodriguez]: Có một sự vội vàng để thêm nhà ở, nhưng chúng tôi không làm điều đó một cách chiến lược. Nếu chúng ta quay lại kế hoạch toàn diện, có những nghiên cứu cụ thể được kêu gọi. Có những hướng dẫn và những điều mà bạn phải làm để cố gắng ngăn chặn sự dịch chuyển. Đây là một khu phố công lý môi trường, và đó không phải là khu phố duy nhất họ dự định đến. Họ dự định đến Boston Ave. Họ đang lên kế hoạch đến Main Street, cũng là các khu vực công bằng môi trường và đẩy mật độ nhiều hơn cho họ. Tại sao chỉ có các khu phố công lý môi trường Điều đó đã rất dày đặc được nhắm mục tiêu cho mật độ tăng như vậy trong khi các khu vực khác được bảo tồn ở mật độ thấp, không bị ảnh hưởng.
[Petrella]: Điều này sẽ đi đến các khu vực mật độ cao khác trong thành phố?
[Cheryl Rodriguez]: Tuyệt đối. Boston Ave và Main Street đã được Ủy ban Kế hoạch xác định là hành lang.
[Petrella]: Boston Ave, của tất cả các nơi.
[Cheryl Rodriguez]: Ồ. Đó là tất cả những gì tôi có thể nói với điều đó. Bất cứ ai đã xuống Boston Ave đều biết đó là một bãi đậu xe hầu hết thời gian.
[Petrella]: Nó là. Tuyệt đối. Ý tôi là, tôi đã sống ... Main Street không tốt hơn nhiều. Tôi lớn lên trong Phương pháp Nam, và tôi nói với bạn, nó rất đẹp ... Đó là một khu phố cực kỳ khác biệt, điều đó là tốt. Không có gì sai với điều đó, nhưng tôi không thể nhìn thấy, bạn biết đấy, Salem Street đủ tệ, nhưng bây giờ họ sẽ cố gắng và thực hiện nó trong Phương pháp Nam. Tôi chỉ hy vọng toàn bộ thành phố, bạn biết đấy, bạn đã làm rất nhiều việc về việc này. Bạn đã làm rất nhiều việc tốt. Đó là sự thật. Đó là thông tin vững chắc. Và tôi biết bạn sẽ trở thành kẻ xấu, nhưng chúng tôi biết bạn có thể lấy nó. Vì vậy, bạn biết đấy, tốt cho bạn rằng bạn đang làm điều này. Và một lần nữa, hãy nhớ rằng, có hai cuộc họp sắp diễn ra, được chứ? Tôi nghĩ rằng đó là ngày 5 tháng 2. Và một người khác, mà tôi đoán là trận chung kết, ngày 11 tháng 2, Tòa thị chính, Hội đồng, họ sẽ bỏ phiếu về nó, và đó là nó. Vì vậy, một khi họ bỏ phiếu về nó, không có chiến đấu với nó, không có gì.
[Cheryl Rodriguez]: Chúng tôi biết có sáu thành viên ủng hộ và họ đã sẵn sàng để đi. Họ muốn nhà ở của họ trên Phố Sale, và họ muốn chuyển sang Phố tiếp theo.
[Petrella]: Bạn biết đấy, nếu đó là nhà ở giá cả phải chăng, Tôi có thể thấy, bạn biết, làm một cái gì đó cho nhà ở giá cả phải chăng, nhưng, bạn biết đấy, tôi chỉ không thấy thành phố Medford, lợi ích là gì? Chúng ta đang thoát ra khỏi nó gì? Đó là câu hỏi mà tâm trí tôi, đó là cách tâm trí tôi hoạt động. Chào mừng kinh doanh, tuyệt vời, bạn muốn mở một doanh nghiệp, chúng tôi yêu bạn, đến với Phương pháp, bạn biết đấy, bất cứ điều gì sẽ giúp, bạn biết, chúng tôi đã ghi đè, chúng tôi có mọi người, tất cả các loại vấn đề, bạn biết, với, bạn biết, đó là một gánh nặng về thuế, họ không muốn sử dụng những từ đó, nhưng ý tôi là, tôi có nghĩa là bị ảnh hưởng. Vì vậy, tôi chỉ, Bạn biết đấy, nếu điều này sẽ mang lại lợi ích cho Medford, thì dường như nó không làm bất cứ điều gì về tài chính cho khu phố, cho thành phố.
[Cheryl Rodriguez]: Nó đang làm gì đó. Thật không may, những gì nó đang làm là nhanh chóng làm dịu khu vực này. Nó sẽ định giá mọi người. Mọi người sẽ không thể sống ở đây. Mọi người sẽ không thể đi làm vì xe buýt đang thay đổi. Mọi người sẽ cần nơi để đỗ xe. Bạn sẽ đi tham quan khu vực để tìm chỗ đậu xe khi bạn đi làm về. Nó sẽ là Một mớ hỗn độn. Và đây không phải là điều có thể xảy ra, đây là chúng tôi có các nhà phát triển sẵn sàng xây dựng, theo Alicia Hunt, họ đã sẵn sàng lấy giấy phép, và nếu họ không khẩn cấp vượt qua quy hoạch này, thì các tòa nhà có thể nhỏ hơn ủy ban kế hoạch và bộ phận kế hoạch muốn. Vì vậy, không có liên quan đến cư dân hiện tại. Có rất ít sự quan tâm đến cư dân trong tương lai vì họ không lên kế hoạch cho bất kỳ cơ sở hạ tầng hoặc nâng cấp đậu xe khổng lồ nào cho họ. Chỉ có một giả định rằng mọi người sẽ không có con và sẽ không có xe hơi, đây không phải là một giả định thực tế để cơ sở phân vùng toàn bộ khu vực. Chúng tôi cần nghiên cứu. Chúng ta cần chúng ngay bây giờ, trước khi điều này được thông qua.
[Petrella]: Chà, bạn biết đấy, tôi có thể nói chuyện với bạn thêm hai giờ về chủ đề này và tôi hy vọng rằng những người đang nghe, đang xem chương trình, bạn biết đấy, bạn đã có được điều gì đó từ điều này. Bạn biết đấy, chúng tôi đưa ra thông tin rất quan trọng. Chúng tôi đang đưa ra, đó là thực tế. Cheryl đã hoàn thành bài tập về nhà, và cô ấy là một, Một nhà lãnh đạo trong này và, bạn biết đấy, cảm ơn Chúa vì cô ấy. Ý tôi là, bạn biết đấy, cô ấy đang chiến đấu cho chúng tôi và đó luôn là một điều tuyệt vời. Bạn biết đấy, có lẽ chúng tôi sẽ có bạn trở lại chương trình một lần nữa, Cheryl. Không phải là bạn muốn trở thành, nhưng không thể cảm ơn bạn đủ vì đã tham gia với chúng tôi. Đó là một niềm vui khi có bạn trên. Tôi thấy chúng tôi đang chạy muộn đúng giờ. Vì vậy, tôi muốn cảm ơn bạn, Cheryl, vì đã chia sẻ thông tin và sự thật mà mọi người cần hiểu trên dự án hành lang đường Salem này. Bạn sẽ có thể xem các phát lại của chương trình này trên Phương thức Cộng đồng Media, YouTube, Phương pháp xảy ra. Để biết thêm thông tin về chương trình tương lai của chúng tôi, bạn có thể truy cập mạng cộng đồng phương thức tại mcno2155.com hoặc allmethod.com. Đối với phương pháp xảy ra, tôi là John Petrella. Một lần nữa, cảm ơn bạn, Cheryl, và xin vui lòng được thông báo.