[SPEAKER_00]: 欢迎参加 10 月 17 日举行的贝德福德布鲁克斯庄园土地信托董事会会议，我们中的一些人参加了这次会议，其他人很快就会参加。 我们通常首先查看秘书的会议记录，但今晚我们不这样做，因为我们的秘书正在旅行，所以此时没有副本。 但幸运的是，今天下午马克将接替我们担任秘书。 马克，非常感谢您记录今晚的笔记，以便我们下次复习。
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: 没问题。
[SPEAKER_00]: 我们的日程安排很紧，如果可以的话，我希望能在 8:30 之前完成任务。 但当然，我想为适合每个主题的对话创造空间。 我认为有一些也值得进行更深入的讨论。 因此，我将继续在我认为合适的地方前进，但不幸的是我们必须 更深入地研究其中一些事情。 因此，让我们来报道一下梅德福或梅德福艺术合作组织向我们请求的警察电话亭捐赠。 我们通过电子邮件讨论了这个问题，但我们今天将提出正式的捐赠动议，然后向您发送条款。 我们还要谈谈我们对梅德福市的支持。 昨天我们接到电话。 道格和我给市长打电话，并在通话后向大家通报一些最新情况。 我们将分享我们的财务更新。 我有一个快照，我也会在本次会议结束后通过电子邮件分发，但我想让您了解我们的财务状况。 我们有关于我们正在处理的豪宅的管理员决议的最新信息，我们还将讨论我们正在寻找管理员的管理员职位，所以欢迎阿尔巴。 我们有一些即将进行的项目，我希望我们可以看看。 最初，理事会会议这一重点领域的目的是研究未来项目，特别是准入活动的资金从何而来。 所以我想花更多的时间来解决这个问题。 这就是它被突出显示的原因。 道格刚刚给我发短信。 一切都好。 并缩放。 我会用他的手机给他打电话，看看我们是否可以把他也带到这里。 然后我们就会有这个。 为您提供有关冬季准备的一些最新信息，以及上周我们如何在市议会工作并在那里要求一点钱的信息。 到时候我会有更新的。 日程这么紧。 还有什么需要立即讨论的吗？
[Jennifer Keenan]: 卡莉，这不是立即发生的，但我们可能想为类似的拨款更新添加一个常设议程项目，只是因为我知道我们将在这个主题上做更多的事情。 所以我知道，在我们历史性的委员会会议上，我们有一个立场，我们有新业务，然后我们有每月相同的旧业务。 所以只是一个想法。
[SPEAKER_00]: 这听起来很神奇，我认为现在是提及它的最佳时机，因为我们实际上刚刚添加了一名新志愿者。 南希·卡本正在帮助我们进行拨款搜索，我看到她已经在创建一个电子表格并在其中添加了一些内容。 因此，我认为如果您参加我们的一些会议并分享您的发现，那就太好了。 然后我们要求的一切以及我们在哪里寻找状态，然后我们执行项目。
[Jennifer Keenan]: 是的。
[SPEAKER_00]: 我喜欢那个。 出色地。 那么我们来谈谈捐赠警察电话亭的事情吧。 我们收到了梅德福协作艺术团队的请求。 他们想要拥有目前位于布鲁克斯农场车库的电话亭。 是的，他在这里。 精彩的。 出色的。 所以他们提出了要求，他们想翻新它，把它变成一个你可以坐在电话亭里，拿起电话听历史故事的空间，我们认为这真的很美。 当然，从迄今为止我们通过电子邮件收到的消息来看，你们都认为这是一个很棒的主意。 马克有一个特别绝妙的主意，那就是我们应该答应。 只要他们的故事中包含布鲁克斯的遗产故事。 因此，我们谨提出动议，正式同意将这款手机捐赠给梅德福艺术合作组织。 那么有人可以提出动议吗？
[Jennifer Keenan]: 我将提出一项支持该项目的动议。 当你阅读时，我想指出一件事，你知道，当我上周为我们提供资助时，我意识到有人参与的任何项目并且得到其他人的支持，他们可能会寻求我们的一封信，一封正式的支持信。 因此，我们可能需要准备一封简短的项目支持信并发送给您。 这就是他们为您的补助金申请提供的信息。
[SPEAKER_00]: 这看起来很棒。 我们绝对可以做到这一点并且。 约翰，您认为这可以与董事会其他成员一起制定和执行吗？ 是的，我大概可以开始了。 即使我们添加其他东西也没关系，但即使有人开始也很棒。 谢谢。 所以，好吧，约翰提出了动议。 我还有第二秒吗？ 太棒了，一切都有利。 你好。 出色的。 道格，很高兴听到你的声音。 非常感谢凌晨1点20分很好的解决了问题。 你好，道格。
[Doug Carr]: 嘿伙计们。
[SPEAKER_00]: 早上好。 我希望你比我们在洛杉矶玩得更开心。 我们尚未达成关于更新梅德福市支持的新议程项目。 当然，我们刚刚从警察电话亭拿走了该物品，所以我们准备好继续使用它。 道格，我会给你一些背景信息，但我希望你能补充我遗漏的任何内容。 看起来不错？
[Doug Carr]: 好的。 这对我来说看起来不错。 谢谢。
[SPEAKER_00]: 好吧，我和道格昨天举行的这次会面是在我们通过电子邮件进行的对话之后进行的，内容涉及宅邸管理员以及我们在 M-Belt 和市政府的联合合作中为确保他顺利过渡到下一个家所做的努力。 我们一直通过电子邮件与市长及其律师进行合作。 KP Law 是一家一直为市长提供城市建设咨询的律师事务所，我们正在寻找他们帮助我们提供一些有关如何进行的法律指导。 我们一直在要求他们召开会议来讨论这个问题，因为它仍然存在不幸的是，我们并没有按照我们希望的方式前进，我们也没有机会与 KP law 会面，但本周早些时候我们确实收到了他们的请求。 KP Law 通过电子邮件联系我们并表示： 市长已要求会面。 有了M带和KP定律我们就可以搞清楚了。 我们都在做什么。 所以我参加了那个电话。 我要求这次通话也包括道格。 幸运的是，道格能够引导我完成这一切。 我们在那次会议上了解到的基本情况是，KP Law 当然是由梅德福市雇用的，他们代表梅德福。 我们作为 MBELT，是一个独立的实体、非营利实体，没有 KP 法案代表支持。 KP Law 也认为 管理员七年前签署的最初进入该物业并开展工作的协议尚未得到梅德福市任何人的签署。 因此，梅德福认为他们没有参与我们面临的护理问题。 他们建议我们寻求自己的建议并找到自己的解决方法。 我们在这次会议中了解到，梅德福市区分了梅德福市需要做的事情和我们作为梅德福布鲁克斯庄园土地信托基金需要做的事情。 我相信我们现在正在解决的护理人员问题只是 M-Belt 问题，而不是梅德福市的问题。 与此同时，他们还向我们作为独立的实体展开了对话，并提醒我们 1997 年原版中的一些内容。 当梅德福布鲁克斯庄园土地信托基金成立并任命该房产的管理人时，他们认为我们需要做更多的事情，比如拥有房产、支付水电费、更深入地照顾房产并支付维护费用。 因此，我将花一点时间让道格填写我在通话概述中可能遗漏的任何内容。
[Doug Carr]: 好吧，我只能说这个呼吁令人惊讶，这是我唯一能用的词，因为它基本上违背了过去 25 年我们一直在做的事情。 卡莉和我在通话期间发短信，感觉有点超现实。 这座城市很明显 试图使用律师的法律术语来摆脱与看护者之间的困境。 他们实际上是想在这个问题上与安贝尔特离婚，这显然很疯狂。 显然，我们必须尽我们所能地在这个问题上大力反击，因为 如果他们认为我们是一个独立的身份，我们有自己的保险，你知道，就像一个独立的系统，但在过去的四分之一个世纪里，情况并非如此，那么 M-Bell 就无法运作。 所以我们拒绝了这一点，这显然成为了市长的政治问题。 她不想被人看到，她在电话中这样说，她不想被人看到甩了一个70多岁的男人。 归城市所有。 从政治上来说，这对她来说是一个不好的形象，我们理解这一点。 我认为我们可以在不破坏我们试图与梅德福市建立更广泛关系的情况下解决他们的政治担忧，而现在他们正利用这一点试图在他们之间划清强硬界限。 它不符合原始协议的精神或文字。 我认为有很多证据可以证明这一点。 我在想这个 通话后的最后一天。 如果他们走这条路，我们基本上就不得不重新审视这笔交易。 我认为，除了施加政治压力来改变最初的协议并使它们重新保持一致之外，这是我们唯一的选择，因为他们的提议在政治上是不可接受的，而且在很多层面上都是不可接受的，因为我们根本没有资源。 梅德福市所做的事情以及我们在过去 25 年里所建立的合作伙伴关系已经很了不起，但现在他们基本上说这基本上没什么。 我不知道是否还有其他方式可以表达这一点，卡莉。
[SPEAKER_00]: 是的，不，这是真的，我想你用了“我们离婚”这个词，这是真的。 他们觉得这是我们的问题，与他们无关 那么他们只是想消灭自己。
[Doug Carr]: 如果你想一想，我的意思是，来自当时签署协议的城市的马克拉姆利，他写了协议，你知道，他们认为他们与协议无关只是因为他们没有签署。 汤姆·林肯代表 M-Belt 签字，没错，M-Belt 就是市政财产的临时所有者。 我只是认为从法律角度来看这不太成立。 再次，考虑到这里的历史，KP Law 签署了我和卡莉在 7 月份写给斯蒂芬的信。
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: KP Law 的前身为 Koppelman 和 Page? 事实上，我不确定。 也许你认识一个。 我能找到答案。 你知道处理这件事的律师的名字吗？
[SPEAKER_00]: 妮可·科斯坦萨是她的名字。
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: 不，我不认识她。 我认识其中几个。 瞧，在该市的法律部门工作之后，难怪人们会转到科佩尔曼和佩奇那里。 他们是许多城镇的内部律师。 我认识那里的一些人。 但我不认识妮可。
[SPEAKER_06]: 你姓什么？ 我正在找这个。 留下来。 留下来。
[SPEAKER_00]: 是的。 是的，谢谢你这样做。 我知道我一直在等待这个信息，这是什么，奥黛丽？ 康斯坦斯？
[SPEAKER_06]: 是的。 妮可·科斯坦萨. 这是根据 KP 法的，但我像 Koppelman 一样查了一下。 等一下。
[SPEAKER_00]: 我一直坐在这个信息上。 出色地。 所以，是的，我已经处理这一切大约 24 小时了，它仍然感觉新鲜，仍然感觉，我对这一切有一些严重的情绪反应，当然，我相信你们也可能有这些反应。 我想，就像我们昨天离开市长和她的律师一样，如果我们说，今天我们不会解决任何问题。 我想回顾一下我们的协议，特别是他们提到的 1997 年原始文件，以划定他们认为需要划定的强硬路线。 我想回顾一下这一点，我希望我们考虑如何应对这一问题，因为我们不能转身就走
[Jennifer Keenan]: 我认为我们必须将其视为两个不同的事情。 我认为首要也是最重要的是看护者的情况。 绝对地。 我想也许我们应该寻求咨询并亲自找出答案。 一旦史蒂文离开，我们就会抓住他，因为这样市长就不会有风险了。 好的。 如果他出局了并且我们得到了他，那么这就是我们取得的胜利。 是的，而且你对此的责任较小。 所以，你知道，如果需要的话，我的意思是，可能需要一年的时间。 我的意思是，明年这个时候，他要么竞选连任，要么不竞选。 好的。 那么，当她可能还没有上任一年，或者决定不参选，然后我们就不得不处理下一场竞选时，我们为什么要在她身上浪费时间呢？ 你知道，我认为如果我们把这个问题留给市政府，我认为我们需要单独处理护理人员的情况。 出色地。 这是我的意见，因为我认为它太大了...... 显然，他在处理这些问题及其政治影响方面有很多工作要做。 显然，从预算的角度来看，我们在这个城市遇到了很大的问题，我认为她很容易说：“我根本无法支持你。” 我没有钱。 我没有法律追索权。 我认为这可能只是一种下意识的反应，直到我们知道这座城市与这些显然将要发生的事情的关系，我们将在三到四个星期内知道发生了什么。 所以我不知道。 这就是我对此的看法。
[Doug Carr]: 我百分百欣赏，吉姆，但我不百分百同意，因为我认为 这是你的腰带终结的开始，但我们没有资源来对抗它，不是吗？ 我们根本不这样做并接受您的报告。 我们可以把史蒂文从盘子里拿下来，单独处理这个问题。 史蒂文可以在那里呆6到12个月。 不会的。 我们可以处理这个，对吗？ 但我们无法管理这座城市。 远离它。 我认为我们可以与市长保持一致，并说，看，我们将尽我们所能来处理斯蒂芬，但我们不能允许我认为他们完全放弃责任，甚至比他们自 MBEL 成立以来所做的更严重。 他们实际上是在试图这样做，从本质上讲，他们正在关闭我们。 如果他们拒绝帮助我们，如果他们拒绝处理他们帮助创造的东西， 我们可以表明，你知道，我们将不得不这样做，我认为我们必须让他们再次参与其中，但让史蒂文摆脱责任并专注于关系。 因为如果我们接受了你的论文，如果我们没有能力这样做的话，我们就会被煮熟。 我认为他们这样做不公平。 从法律上讲，我知道 KP 是否参与了这件事，他们只是看了协议，你知道，看，不， 我已经十多年没有读过部长级协议了，是吗？ 我确信对于 M 带之间的确切关系以及它的责任是谁的问题存在模糊和不清楚的语言。 但我们可以澄清这一点，并在必要时根据过去 25 年的先例改变这种关系。 你知道，如果市政府25年来一直付费为我们提供法律咨询和支持，然后突然决定不这样做，那就是他们不能开的先例，无论协议怎么说，我认为他们都不能反悔。 从政治上讲，我的意思是，我不知道扎克说了什么，但我们会接到电话开始处理这个问题。 但政治问题，如果她认为驱逐一名男子存在政治问题， 你知道，除了……取消白痴四分之一个世纪的承诺的政治问题对她来说将是一个更大的政治问题。 我不想当着你的面说，但这就是现实。 我不希望出现这样的情况。
[SPEAKER_00]: 如果没有 M-Belt 作为实体，无论我们是否作为非营利实体存在，保护区仍然是保护区。 因此，如果没有M-Belt，保护部分就落在了城市身上。 所以我们正在减轻负担。 我们通过我们的结构和我们的贡献来提供价值。 我认为我们可以提出的最有力的论据是为自己增加价值或展示我们自己的价值它能够建立我们所做工作的核心，并减轻城市的负担，这是我们一直想做的事情，并且在很多方面都做了，但真正展示了这种具体的价值，这样他们就看不到我们了。 我们是对立的。
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: 我想指出的一件事是，他们要求我们，市政府要求我们拥有他们的财产。 他们没有告诉我们他们拥有它。 那么，如果我们不支付水电费的话，今年冬天会发生什么呢？ 斯蒂芬感冒了，去住房法庭起诉学校和城市带。 好问题。
[SPEAKER_00]: 是的，这实际上是我们昨天与 KP 谈话的一部分，正如他们在最初的受托人协议中所说，受托人需要拥有自己的保险，然后将城市作为我们保险的附加被保险人，这是我第一次听说。 当然，我知道我是新人，所以我第一次听到很多事情，但根据我对我们先例的了解，这也令人惊讶。 我当时不知道该如何对抗。 这是我们必须概述并返回的处理过程的一部分。
[Jennifer Keenan]: 我们在哪里？我假设我们将收到 0 美元用于豪宅的必要维护。
[SPEAKER_00]: 因此，冬季豪宅维护工作即将到来，我们向市议会请求 55,000 美元，但决议在没有拨款的情况下通过了。 我还没有联系扎克看看这笔钱的分配和支付实际上是什么样的，但这对于这组特定的项目来说是有希望的。 然而，利润是另一回事，因为我们... 他们停止支付保安费。 他们停止支付 ADT。 我们收到 ADT 的通知，他们即将削减安全措施，因为该市尚未支付费用，尽管该市一直支付安全费用。 我们从未付过帐单。 电力、石油和电话。 我们现在正在支付电话费。 我们现在正在投电。 我们没有安排另一次石油交付，但当我们这样做时，我们可能也必须为此付费。 我们有一个... 由于市长已经分配了一些建筑部门，他们的部分预算将专门用于支付第 25 财年（即下一个日历年）的公用事业费用。 然而，直到今年年底，这才涵盖我们的任何内容。 所以这是一个小小的让步，但它仍然意味着安全性可能会被削减，谁知道呢。 我会让这种事发生。
[Jennifer Keenan]: 是的，我会把它说出来。 是的，直接取消就可以了。
[Doug Carr]: 是的。 是的，我认为我们需要再次退后一步。 想一想，你知道，它是什么。 我们一直在努力让这座城市重新参与进来，并表示还需要做更多的工作。 您需要向我们提供施工报价。 你或多或少需要停下来。 试图将这整个 50 英亩的财产转移给一群不拥有该财产的志愿者，他们现在必须支付该财产并以某种方式用我们从捐款和基金会筹集的资金来维护它。 没有人支付维护费用。 如果有人看他，他不会合法地脸朝下停留两秒钟，这是前所未有的。 所以我想，我不想让他们下手，也不想接受他们，我们在电话会议上告诉他们，事实并非如此。 如果我们聘请律师，那不是为了解决史蒂文的问题，而是为了追查梅德福市的企图。 我认为有 如果他们开始将自己与我们隔离并放弃财产和进入者，这对我们来说根本不是前进的道路。 这在政治上是不可接受的，必须以某种方式表达出来。 我不知道什么是正确的工具，我也不想往市长脸上扔沙子，但这是我们必须做的事情。 以最强烈的法律语言拒绝。 也许马克，你可以，我们都应该看看最初的协议。
[SPEAKER_00]: 是的，马克，我很好奇你能否指出我们应该如何处理这个问题。 我并不是要求您花费专业时间，但我认为如果您至少告诉我们您的想法，这将对您和您的技能有所帮助。
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: 是的，如果我们决定走这条路，我心里已经有一位律师了。 但首先，有人能给我这份 97 协议的副本吗？ 绝对地。 我会先读它。
[Jennifer Keenan]: 道格，也许艾德·韦斯也可以帮助我们阅读它。 这是非常好的。
[Doug Carr]: 是的，我在委员会里也是这么想的。
[Jennifer Keenan]: 是的，我们可以请埃德帮助我们。 他和我们一起参加历史委员会。 而且只是一个可爱的人类。 并且像律师一样聪明。
[SPEAKER_06]: 我可以问一下吗？这可能看起来很天真，但你是否觉得这座城市试图让我们破产？ 你还有其他计划吗？
[Doug Carr]: 不，不是这样。 我不认为事情有那么复杂。 好的。
[SPEAKER_06]: 因为他们拥有财产。 他们只是想逃跑。 从这个意义上说，他们必须承担一些责任。 好的。
[SPEAKER_00]: 好的。 他们在电话会议中多次表示，他们本着协作、伙伴关系和团队合作的精神来找我们。 不一定是我的感受，但他们就是这么说的。 所以我想提醒你，你在以后的谈话中说过这句话。 我想从我们共同利益的角度来处理这个问题。 我们会处理某些事情，这样您就不必担心它们，但我们不能按照您认为的方式去做。
[Jennifer Keenan]: 我认为这是一种本能反应，我再次认为...... 我听到你的声音了，道格。 听了你的话我不同意你的观点。 我认为我们需要摆脱看护者情况的另一部分。 我想如果可以的话，也许我们可以分开并回到她身边说，听着，让我们来处理这个问题。 我们不会问他们，我们不会要求他们为此承担任何后果。 但我们在这里需要持续的支持。 也许这就是前进的方向。
[SPEAKER_00]: 我的初衷是，抱歉，继续吧，道格。
[Doug Carr]: 不，继续吧，卡门。
[SPEAKER_00]: 嗯，不管怎样，我一直在思考这个问题，现在我特别在思考这个问题，也许是更加专注的方式。 我想向市长提交一份我们自己制定的预算、我们为下一财年制定的筹款计划、以及我们知道将在未来 12 个月内完成的一系列正在进行的项目。 我想坐在桌子旁，手里拿着这些东西，这样我们就可以强调我们知道我们可以做什么。 这是我们知道我们不能做的事情的差距。 这些就是建筑物的维护。 城市财产，你如何处理其他城市财产？ 让我们优先考虑这个问题，在这里应用它并确保它得到整体解决以及谁对定义的内容负责。 这就是我希望在一月份向市长提交的内容，也许，我不知道，一旦我们得到它。
[Jennifer Keenan]: 我认为这很好，因为我认为 如果我们能展示什么，我的预测是这种每月一次的事情将比你想象的要小得多。
[SPEAKER_00]: 好的。 我们不要求每月 60,000 美元。 好的。 我们要价200，也许吧。 是的。
[Jennifer Keenan]: 是的，我认为这是一个很好的计划。 我想如果你是对的，如果我们能够展示一些行动和进展，听着，嘿，我们认为这是一个新的团队。 我们正在走一条新的道路。 我们非常兴奋。 这就是我们要做的。
[SPEAKER_00]: 我想我有点犹豫要不要说，我们是新人，让我们这样做，让我们这样做，让我们这样做。 我需要有一个更坚定的计划，特别是对她和她的法律大脑来说，她认为确实可行。 而且它们不仅仅是嵌合体。 因为我认为这是让我担心的事情，甚至是我自己对成为一名年轻、充满活力的总统的看法，无论新总统是谁，这就像，哦，这不是很酷吗？ 不，我们实际上正在做这件事。 这非常重要。
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: 比如说，这座城市为图书馆做了什么？ 他们是否强迫彭博图书馆的朋友支付公共服务费用？
[SPEAKER_00]: 这是一个很好的问题。 我认为这是一个很好的问题。
[Doug Carr]: 不，我们在电话中提到过这一点。 我们似乎有与其他人不同的标准。 我们可以想到的曼弗雷德财产，你知道，但我再想一下，这里的法律语言，你知道，是市政府帮助编写的协议的语言，特别是说，这不是租户-业主的情况。 它是由市政府制定的，你知道，事实上，97 年的新协议规定新人必须充当所有者。 我们不是城市的独立所有者，我们就是城市，他们代表城市行事。 我认为这就是为什么这里有一群律师再次试图摆脱政治问题，但他们却制造了一个更大的问题。 最终我们将不得不修改立法，这并不容易，因为保护限制将保持不变，但管理者与市政府的协议 我们需要让扎克和小组委员会尽快开始解决这个问题，并明确谁在做什么，这样这种模糊性就不会被用来对付我们，这显然就是目前正在发生的事情。
[SPEAKER_00]: 好的。 准备一些坚定的东西来继续我们的下一次谈话。 显然，我们需要的是清晰的余地，这样我们就不会因为他们认为是我们的责任的事情而措手不及。
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: 作为合同法的问题，我认为市政府不能说，这个协议没有任何意义，因为它不是我们签署的，而是他们写的。 这是一个非常重要的区别。 谢谢你这么说。
[SPEAKER_00]: 这是一个很好的表达方式。
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: 是的，它与没有被保险人签署的保险合同有很大不同。 你知道，我们可能已经签署了它，但他们写了它，我们签署了他们的文件。
[Doug Carr]: 正确的。 下次我们还会有这个。 以梅德福市签署的线路为例。
[Jennifer Keenan]: 哦，那件事的教训。 所以，有点，它创造了一个整体，比如，如果他们真的尝试这样做，那么 CPC 项目怎么样？ 汤姆，他一直从事收购工作吗？ 就像，好吧，如果我们不是城市的一部分，我们就不必遵守任何其他规则？ 这甚至没有意义。
[Doug Carr]: 当然。 珍，当我不得不离开时，我们遇到了问题。 当我们设计和建造豪宅的无障碍电梯时，对吧？ 我们必须获得差异，因为从技术上讲它不是电梯，对吗？ 所以我基本上必须在电梯操作员之前去州上诉委员会。 猜猜坐在我旁边的是谁？ 马克·罗米利坐在我旁边，因为他们拥有这处房产，对吗？ 你知道，这里的优先级 就责任和所有权而言，这是压倒性的。 当涉及到这些问题时，所有权就是一切。 未经市政府批准，我们无法发放补助金，因为您不拥有该房产。 再一次，从法律上讲，一切都崩溃了。 这是一座纸牌屋。 一旦你开始在地表以下几英寸处挖掘，它就会崩溃。 再说一次，在过去 20 年左右的时间里， 但这一整年我们都在开始重新融入这座城市，并表示过去 25 年我们做事的方式并不好。 我们需要改进它。 现在我们正走向完全相反的方向。 我们没有前进。 他们以每小时 100 英里的速度朝另一条路走。 这不是我们所寻求的，也是不可持续的。
[Jennifer Keenan]: 一切都好。 那么我们接下来的步骤是什么？ 阅读经理协议。
[SPEAKER_00]: 是的，我刚刚将其发送给所有董事会成员。 我把扎克也包括在内。 不幸的是，扎克和我无法联系上。 从昨天到今天，我们一直在努力。 我不确定你对此了解多少。 我很遗憾你今晚不能来参加这次谈话。 我想尽快与他交谈以了解他的观点。 但我们知道我们需要与市政府交谈。 我们需要澄清我们的立场以及我们知道我们可以实现什么以及我们知道我们必须提供什么。 我认为，如果我们能以先例的例子开始下一次对话，那就太好了。 道格，你已经提到了一些很棒的。 我希望将它们写成书面形式，以便我们可以接受它们并使它们无法回答。
[Jennifer Keenan]: 是的，我想我们几乎需要类似的东西 不是一个很酷的答案，而是一个很酷的答案。 我们听到你的声音。 我们做了一些研究。 我们的立场是 X、Y 和 Z，你知道，有这些法律论据支持，我认为马克、也许埃德和其他任何人都可以帮助我们。
[SPEAKER_00]: 是的。 伟大的。
[Doug Carr]: 我认为这是正确的。
[SPEAKER_00]: 是的，播下一些种子就像我们拥有一些可以利用的资源，我们不会只是编造事情。 那么，马克，你认为你可以帮助我们澄清其中一些细节并弄清楚我们如何进行这次对话吗？
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: 是的，是的。 我只是想先回顾一下这份协议。
[SPEAKER_00]: 绝对地。 我不知道这一切发生的时间。 随着事情的进展，我一定会及时通知您。 但你说得对，我们对斯蒂芬所做的事情和我们对这座城市所做的事情是分开的。 这是两个不同的问题。 具有不同的优先事项和不同的方法。 所以一切都在发生。
[Doug Carr]: 最后只有一点评论。 请记住，六七年前，在一些人进入这种情况之前，我们有最后的照顾者，但我们有一些，你知道，我们进入了一个困难的情况，因为那个女人，那里的夫妇，那个女人四十岁出头，怀孕了。 我们的协议中没有规定豪宅里不能有孩子，因为当我们寻找看护人时，我们基本上总是寻找我们认为可能未达到生育年龄的人。 所以他们不得不购买它们。 梅德福市深陷其中，我们不得不购买 25,000 美元才能腾出豪宅。 这直接导致了拉姆利的初步协议 在汤姆的帮助下完成了。 汤姆对当前协议中的一些事情也有很好的法律思维。 我将开始整理我能想到的过去二十年梅德福市在此类问题上与我们直接互动的先例清单，以帮助支持我们的论点，即这根本不是正确的前进方向。
[SPEAKER_00]: 谢谢。 我认为需要包含在先例列表中的是最近的一个，那就是 K.P. 撰写的解雇通知。 法律由市长签署并移交给 Estêvão。
[Doug Carr]: 绝对地。
[SPEAKER_00]: 太棒了，马克和道格，我希望你们能一起写这篇文章，如果有人有任何贡献，我们很乐意听到，但我想继续下一次对话，我想主持下一次与市长的对话，但是道格，你在这一切中都非常有价值，所以我希望你也能参加。
[Doug Carr]: 是的，我认为我们需要大约一周的时间来整理所有这些内容并真正制定出一个游戏计划。
[SPEAKER_00]: 绝对地。 这看起来很棒。 我希望同时联系扎克，了解他的观点以及他是否对我们应该如何前进有任何建议，因为我也想包括他。 阿尔巴，我们还在谈论扎克。 扎克就是扎克·巴雷斯。 他是市议会主席。 这就是为什么从城市的角度来看，让他加入我们的董事会对我们也有帮助。
[SPEAKER_01]: 我不认识他，但我知道他是谁。
[SPEAKER_00]: 好的。 看起来不错。 我确信你会认识他的。 一切都好。 嗯，这是我真的不敢和你谈论的事情，因为这对我们来说是一个可怕的地方。 但谢谢你的诚实回答和你的
[Jennifer Keenan]: 我们会没事的。 我们会没事的。 我们只需要弄清楚。 市长并非不理智。 我想，我再次认为这是一种本能反应。 现在坏juju太多了。 我们只需要完成选举，让事情平静下来。 让我们来弄清楚。 我们是一群聪明人。 我们都想要美好的事物。 她也是。 我们会到达那里。
[SPEAKER_00]: 我同意。 是的，这是一个很好的表达方式。 我真的很欣赏这个团队，因为，你知道，你是对的，我们都是聪明人，你们都是有思想的人，他们真的为此付出了很多，并投入了大量的时间和精力。 因此，感谢您参与解决这个问题，并确保它不会消失在下一个问题中。 好吧，我们准备好谈论一些伟大的事情了吗？
[Jennifer Keenan]: 是的，接下来的议程是什么？
[SPEAKER_00]: 金融！ 活！ 嗯，实际上情况并没有那么糟糕。 当然，我们的财务主管迈克·奥利弗更新了我们的财务前景。 目前，我们的活期存款账户和储蓄账户中约有 82,000 美元存在银行。 我仍然需要与他核实有关早期 CPC 退款的信息，因为这是去年的内饰和电气补贴，所以我认为我们还没有寻求退款，但我需要澄清这一点。 我们预计将获得 1099 职位（涵盖 Alba 在我们这里的时间）的 5,000 美元补偿。 因此，阿尔巴将获得一份从现在到二月底为期五个月的合同，月薪为 1,000 美元。 这笔钱将被报销，从我们的银行账户中支付，然后由市政府从 1099 补助金中报销。 我们还预计向马萨诸塞州土地信托联盟缴纳 100 美元的年度会费。 和邮政信箱 每盒六个月的付款，我刚刚支付，他们将偿还我大约 450 美元。 这样 5,000 美元就等于自己，然后从 82,000 美元中取出 250 美元。 这些是已知的费用，当然不包括我试图弄清楚如何包括和记录的公用事业费用。
[Jennifer Keenan]: 我想说的是，我们是否应该创建一个订单项，以便，你知道， 未来六个月的预期支出？
[SPEAKER_00]: 嗯，是的。 事实上，我将在周日早上与迈克奥利弗坐下来，我们将看看我们过去的开支和我们预计的未来开支，以便我们可以开始制定预算。 我很快就能交付它并成为一个完整的快照。
[SPEAKER_06]: 我们是否还应该增加一部分可能的法律费用？
[SPEAKER_00]: 当我们到达那个点时，我们会跨过那座桥，但是是的。
[Jennifer Keenan]: 这可能不是一个坏主意，因为我们可能需要从护理人员的角度雇用某人。 除非我们找到一位可以免费帮助我们的律师，否则我不会这样做。
[SPEAKER_06]: 好吧，我只是认为我们应该做好最坏的打算，但也希望有最好的结果。 是的。 你知道我的意思吗？ 为此做好准备，以防万一。
[Doug Carr]: 如果我没记错的话，谢丽尔告诉我们，当你把石油和所有公用事业加起来时，一年内该大楼的公用事业每月至少需要一千美元。
[SPEAKER_00]: 所以这取决于石油是否是最大的支出项目。 冬季的石油交付显然更加频繁，这意味着我们每三周大约有 500 美元的石油交付。 从历史上看，从我所看到的，然后
[Jennifer Keenan]: 但与去年相比，石油价格也略有下降。 所以，你知道，它根据石油和天然气的价格而变化。 所以，但是，是的，我的意思是，我可能会每月留出 1,500 美元，因为我们也不知道恒温器将设置什么。 如果天气冷，您可以增加音量并燃烧得更快。
[Doug Carr]: 请记住，至少有 3 个收音机无法工作，因此它们使用电加热器。 这样他们就可以简单地将其转化为电力。 你知道，现在显然我们正在努力。
[Jennifer Keenan]: 是的，好的。
[SPEAKER_00]: Tudo bem, então distribuirei uma cópia disso mais tarde também. Então, se você quiser. Dê uma olhada, tenho certeza que pode, mas voltando à nossa agenda para falar do zelador da mansão. Obviamente, já conversamos um pouco sobre isso, mas a última novidade sobre a situação de Stephen é que ele ainda está na mansão. Ainda não temos um cronograma concreto para ele. Seu assistente social no Mystic Valley Elder Services entrou em contato comigo e está trabalhando com ele para determinar seu próximo passo. E o assistente social, que parece ser um cara legal que está fazendo o que pode com o que tem, pediu-nos para evitarmos o tribunal habitacional se conseguirmos chegar a um acordo sobre um cronograma em que Stephen possa ser deixe a mansão em uma data específica. Eu disse a ele que estávamos abertos para ouvir sobre isso e ele voltou com o pedido para dar a Stephen 10 a 12 meses para desocupar a casa. Isto, se concordássemos com os 10 a 12 meses, Stephen renunciaria ao seu direito de ir ao tribunal de habitação e nós resolveríamos tudo fora do tribunal e tirá-lo-íamos de lá até essa data, na esperança de que a habitação pública estivesse disponível para ele naquele momento com o seu estatuto numa lista de prioridades. Pelo que ouvi da cidade, já foi colocar em uma lista de habitação pública. Então isso está em movimento. Mas é claro que sabemos que as listas de habitações públicas são muito longas. E nem sabemos se 10 a 12 meses é realmente o prazo certo. Então ele é um veterano?
[Doug Carr]: 不。
[SPEAKER_00]: 嗯，问得好，安德烈。 所以，是的，我还没有与社会工作者交谈，因为我当然在等待，直到与市政府交谈。 现在我们需要回到社会工作者那里并向他提供最新情况，但我想反驳他提出的 10 到 12 个月的提议。 我想知道，但是道格和我所困扰的是，因为道格和我已经分别讨论过这个问题，道格和我所困扰的是史蒂文在附近有家人的事实。 为什么它会出现在公共住房清单上？ 我们向史蒂文询问了他的家人作为一个选择。 他说做不到，我们就不做。 我们正在试图弄清楚如何确定是否联系他的家人，是否检查他是否联系了他的家人，或者我们是否只是相信他的话。 所以这是一个犹豫不决的点。 目前这对我们来说是一个开放点。
[SPEAKER_01]: 但是卡莉，你问，如果，比如说，我们同意他可以在那里再呆九个月，然后九个月过去了，他没有什么可以利用的，他就继续留下来怎么办？
[SPEAKER_00]: 所以这是需要写入与社会工作者的协议中的一部分，社会工作者表示他有一些硬退出的先例，但我不知道如果有硬退出会发生什么，我需要看看协议是怎么说的。 所以你是绝对正确的，存在这种开放的可能性。
[SPEAKER_01]: 因为那样我们就只是拖着
[SPEAKER_00]: 没错，就是把罐子踢到路边。 KP Law 昨天与我们讨论的部分内容是，他们提供了一些建议，并澄清他们不是我们的律师，因此他们向我们提供的不是法律建议，或者像他们所说的那样。 基本上，他们认为驱逐通知可能足以批准或至少启动驱逐通知。 因此，我将与个案工作者讨论此事，看看他过去是否意识到这一点，并看看是否可以在驱逐通知送达之日启动正式的驱逐程序。
[Jennifer Keenan]: 我的理解是，裁员通知是这一切的开始，但我还没有过多参与其中。 我建议的日期是财政年度结束日，即 6 月 30 日。 如果我们要反击的话。 另一个想法是，你知道，在供暖季节结束时。 你知道，3月31日，4月30日。 但显然这是一个微妙的情况。
[SPEAKER_00]: 出色地。 好主意。 道格拉斯，你要说什么？
[Doug Carr]: 嗯，显然，你呆在那里的时间越长，没有任何形式的公用事业费用的时间就越长，这是一个更大的经济负担，对吗？
[SPEAKER_00]: 该市同意在 2025 财年期间付款。
[Jennifer Keenan]: 这要从 7 月 1 日开始。
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: 我们现在正处于 25 财年吗？
[Jennifer Keenan]: 哦等等。
[SPEAKER_00]: 是的，我们已经进入财政年度了。 那么他们为什么不支付公共服务费用呢？ 所以我很想提醒保罗·雷吉这一点。 出色的。 我以为财政年度是从日历年开始的。 现在是 7 月 1 日。 出色的。 直到6月30日。 我将与扎克一起纪念保罗。
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: 是的，明年 7 月 1 日将是第 26 财年的开始。
[SPEAKER_00]: 出色的。 我们目前正处于第 25 财年。 正确。
[Doug Carr]: 精彩的。 卡莉，我们刚刚召开的理事会会议是否有某种法律动议或其他内容，以便我们可以这样做，这难道不是对保罗·里吉（Paul Riggie）有关公共服务的电子邮件的回应吗？
[SPEAKER_00]: 所以我要暂时停止分享，所以我不会在这里不按顺序发言，但特色电子邮件，扎克熊，很酷。 我们将在 9 月 26 日分享我的屏幕，以获得市长的完全透明。 我们面前有一份 10-12-2 会议的文件。 那是 55,000 次维修。 Paul Riggi 将支付 5000 美元的年度账单，这是我们在预算中为他们提供的 2025 财年公用事业费用的估计，以及每月 1000 美元，直到我们找到新租户。 然后他提到希望新房客能够支付租金，我向扎克询问了这一点，他说这是他的希望。 因此，我们目前认为这是无关紧要的。 但重要的是这一点。 保罗在其中占有一席之地。
[Doug Carr]: 一个可能的结局是梅德福市将不得不买断斯蒂芬的股份，就像上一个案例一样。 为了让他离开，写一张支票，给他一个可以离开的房间，并给他一个确定的日期，因为他可以在那里呆很多年。 在这种住房选择中，实施的机会很小。
[SPEAKER_00]: 道格，我认为让他们写一张支票，他们需要有一些参与感，我们必须爬上那座山才能让他们有这种感觉。 所以我认为我们还没有接近这个目标。
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: 市政府希望我们写一张支票，因为他们将我们视为业主。 这正是将会发生的事情。
[Jennifer Keenan]: 如果我们写了一张支票然后争取退款会怎样？ 我并不是说我们现在就要接受这一点。 我只是把它像扔掉一样
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: 我们收到了一张支票。 我没想到会再次见到他。
[SPEAKER_06]: 我们永远不会看到这一点。
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: 永远不会有更多的钱。 我们有市政府从最后一批人手中购买房产的先例。 所以这对我们有利。
[SPEAKER_00]: 好，好。 所以我想回到社会工作者那里，多谈谈这个问题。 我想我顶多建议在明年6月30日之前释放史蒂文。 这意味着25财年，公共服务将由城市覆盖。 我们有了新的租户，可能需要几个月的时间来移交并寻找新的看护人，但这至少可以最小化。 6月30日这个日期适合所有人吗？
[Jennifer Keenan]: 我的意思是，那...我认为他们对此表示同意。 是的。 我的意思是，因为我们最初是在 10 月 1 日提供的。 纸上的 9 月 1 日。
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: 就这样，又是九个月了。 我们是否应该延长 6 月 30 日之前发布的截止日期？
[SPEAKER_00]: 道格，你是什么……？
[SPEAKER_02]: 从预先寻找护理人员到完成必要的维修、宣传护理人员、采访护理人员并签字，这将至少需要六个月的过程。
[Doug Carr]: 因此，6月30日也并非没有道理。
[Unidentified]: 是的。
[Doug Carr]: 是的，这需要一段时间。 我们甚至还没有开始施工，显然我们稍后会在议程上讨论这个问题，但是。 我们还有很长的路要走才能到达那个地方。 唔。 停下来，我受不了，我想这么做，但后来。
[Jennifer Keenan]: 我们希望有人在九月份在那里。 我们不想等到第二年一月才派人去那里。 那么，如果我们回过头说 4 月 30 日，并且知道我们可能还必须在最后一刻再延长 60 天，那又怎么样呢？ 因为如果您可以在四月底搬出，那么可以说，我们可以在五月、六月、七月、八月、九月，在租赁旺季的高峰期有五个月的时间。 当人们寻找住房时以及当最优秀的人寻找住房时。 我知道这是不同的，你知道，我们不是，他们不是租户，我们不是房东，这是我们必须弄清楚的另一件事。 但人们放弃家园的时间是春末夏初。 我认为在这段时间里努力找到我们要寻找的人对我们来说非常重要。 因为 9 月 1 日之后人们开始租房，人们致力于住房。 而且坦白说，租户的素质明显下降。
[SPEAKER_06]: 很棒的一点。 是的。
[SPEAKER_00]: 好吧，那我们把日期提前到 4 月 30 日吧？ 而不是 6 月 30 日？
[Jennifer Keenan]: 我的意思是，现在仍然如此，你知道。
[SPEAKER_00]: 还有六个月的时间。
[Jennifer Keenan]: 今后。 那是很长一段时间了。 也许这还不够，但我认为我们应该尝试。
[SPEAKER_00]: 好的。 我从社会工作者那里得到的答复或拒绝是，这不足以提供公共住房，但我也没有考虑 10 或 12 个月。 所以我不知道有什么区别。
[Jennifer Keenan]: 好的。 如果是紧急情况，无论如何都是紧急情况。 至少我们说我们致力于为您提供庇护度过冬天。 是的。 是的，对不起。 我们正在为热量付出代价。
[SPEAKER_00]: 是的。 而且它是免费的。 嗯，4 月 30 日。 好的，我会联系社工。 我认为我不会与社会工作者一起做出坚定的决定。 但我会探讨这一点。 任何需要做出的坚定决定，我都会在做出之前向董事会提出。
[Jennifer Keenan]: 我还想向卡莉重申，自从谢丽尔决定离开以来，他就知道这一点，对吗？ 所以，或者可能更多的是，让我们说实话。 也许，你知道，距离第一个截止日期已经有 60 天了。 总而言之，10 到 12 个月就过去了。 引发整个事件的第一个决定。
[SPEAKER_00]: 如果我们被拒绝，这可能是安全表达的好方法。 好的。 好吧，我将对此进行探索并提供更新，以便我们作为一个团队做出正确的决定。 出色的。
[W1Pcx_tDASA_SPEAKER_13]: 好吧，谢谢。
[SPEAKER_00]: 感谢大家对此的想法。 我很高兴坐在那里的不仅仅是我。 试图找出正确的事情是什么，因为这是一个非常困难的答案。 好的，议程上的下一个项目。 医疗管理员。 哦，我们真的可以庆祝这一天。 这是我最喜欢的议程项目，因为今天我们的新管理员加入了我们。 这是阿尔巴。 阿尔巴自从加入我们以来...... 大约一周前，我想我们正式宣布了这一消息。 她将和我们在一起直到二月底，作为我们的管理员参与几个不同的项目。 这些不同的项目是三个主要工作领域。 首先是我们在线文件的组织。 当然，从汤姆到我的转变意味着信息和系统的转变。 Alba 正在帮助我们确保所有信息 它就在它需要的地方，而且作为一个团体很容易找到和访问。 所以这对我们来说将是一个大项目。 我们的另一个大项目是确保我们准确地代表我们的会员。 因此，ALBA 正在建立一份成员名单。 确保它是准确的，也是宜居的，这样当我们引入新会员时，我们可以将他们添加到我们正在进行的名单中，并始终知道他们是谁，他们何时需要支付会费，他们住在哪里，如何联系他们，他们喜欢如何联系，所有这些我们需要了解的关于我们会员的重要信息。 第三项工作是阿尔巴将为我们作为一个非营利组织编写一本手册，负责让我们保持组织性并拥有自己的流程和程序，将它们全部写在一个地方，这样如果公共汽车同时撞到我们，下一个人就可以过来接管。 我们非常感谢您帮助我们完成了一些伟大的项目。 Alba，您愿意向我们介绍一下您自己以及您想让我们了解的其他信息吗？
[SPEAKER_01]: 当然。 就像卡莉说的，我是阿尔芭。 我在梅德福生活了 25 年。 我在欧洲长大，20 世纪 90 年代末科索沃战争期间作为难民移居美国。 所以梅德福认为 这是我心中温暖的地方，因为我在这个国家的大部分时间都在这里。 我是三个孩子的母亲。 我花了一些时间在家和他们在一起，现在我又回去工作了。 除了这个职位之外，我还在哈佛开始了兼职工作。 这太不可思议了。 谢谢。 回来真好。 你知道，工作和做事。 我在金融领域工作，在营养领域工作，担任过多个管理职位，还在汽车行业从事咨询工作。 所以一切都很好。 我非常非常高兴与大家一起工作。
[SPEAKER_00]: 珍和我对阿尔巴成为一名电影制片人感到非常兴奋，到目前为止我们所看到的一切都非常有希望。 我们认为 Alba 每周将在这些项目上工作大约 10 个小时。 我们希望这不是一个巨大的推动力，但在五个月的时间里，我们将继续进行良好的对话，并找出我们想要走的方向。 因此，当然，您也会在未来的董事会会议上看到阿尔巴。 我很高兴你在这里。 非常感谢。 是的，非常高兴。
[SPEAKER_01]: 很高兴来到这里。
[SPEAKER_00]: 一切都好。 在我们进入下一个主题之前，有什么关于这篇管理文章的吗？
[SPEAKER_01]: 不。 给我们带来一些来自欧洲的巧克力，好吗？
[SPEAKER_00]: 哦，我是说，她也知道好东西。 我尽我所能。 我们有一些即将完成的大型项目。 我们刚刚做了一个小决议的事情之一就是庄园的防冻工作。 道格发现了一些 一些屋顶维修、散热器维修、油漆和抹灰的报价或一些报价。 总共是 55,000 美元。 这是上周（大约两周前）提交给市议会的。 现在时间变得混乱了。 它与来自城市其他地区的其他订单归为一类。 整个决议得到了市议会的批准。 所以我需要连接 扎克，看看下一步如何使用和花费这笔钱。 但是道格，你有关于冬季准备庄园工作的最新消息吗？
[Doug Carr]: 是的，我与石板和铜承包商进行了直接对话。 在我离开这里之前，他们应该顺便去一下宅邸，拿走我画的上次议会会议的图纸。 并发送报价。 我还没有收到他们的消息，所以我一回来就会回复他们。 我直接与建造宅邸锅炉的人交谈。 他将是打开散热器的人，这样我们就可以更好地操作供暖系统和清洁区域。 他还，嗯，在过去的一个半星期里，他应该在线。 他很了解这座建筑。 他应该去那里。 我认为他还没有完成，但我会打电话给他。 看起来这是一个非常以家庭为导向的组织。 但我们会让他们到达那里，这项工作可以尽快继续。 现在我们已经获得批准，我们可以开始，你知道，当材料可用时，我们将开始这样做，屋顶是优先考虑的，散热器是第二个。
[SPEAKER_00]: 出色的。 因此，道格，我要向市政府澄清的一件事是，我们是否向这些承包商发送了发票，或者我们是否向他们付款并期望退款。 您是否有任何迹象表明您对此有所了解？
[Doug Carr]: 不，但我认为如果市议会批准了它，你知道，我们有一个估计，这是你向市议会提交的一揽子计划的一部分，对吧？ 那么我们就可以 在我看来，基本上他们给了我们钱，我们只需要获取报价，发送报价和这笔钱，因为我认为我们银行里没有 55,000 美元，对吗？ 确切地。 我们无法穷尽一切。 我不确定退款的具体机制以及退款是如何发生的。 我认为这正是采购部门的人。 是的，完全正确。 我们可以解决这个问题。 当然。
[SPEAKER_00]: 出色的。 嗯，我很感激这样做，尤其是现在寒冷的月份即将来临。 那么，道格，你对在我们遭遇降雪或其他什么情况之前发生这种情况的时间表有信心吗？
[Doug Carr]: 我对此不确定，因为到目前为止他们还不太愿意接受。 我想那个拿着石板和铜的家伙肯定会在接下来的几周内到达。 我不知道具体如何进行，但我希望大雪至少能持续到今年年底，并且我们可以在 11 月做到这一点。
[SPEAKER_00]: 嗯，我知道油漆和抹灰是其中的另一部分，我们计划在斯蒂芬还在那里的时候做这件事。 这是一个公平的假设吗？
[Doug Carr]: 哦，绝对是。 我认为这不会成为问题。 我认为斯蒂芬大部分时间都在豪宅后面厨房上方的大房间里。 大部分工作是在另外两三个房间完成的。 所以我们可以协调这一点。 我不认为这是一个施工协调问题。
[SPEAKER_00]: 出色的。 极好的。 这就是即将到来的宏伟工作，也是我们最紧迫的项目。 另一部分是我不会进行原计划的长时间对话，因为我想有空间谈论这座城市。 这是我打算继续进行的对话的开始。 但我们有 25 万美元的资金是由国家（即联邦）通过 ARPA 分配的。 这些是我们必须在 2025 年 6 月 30 日之前支出的真实资金。 因此，在此之前提供的服务必须减少。 250,000 美元是我们可以要求的退款。 不过，我通过国务院经济发展部与某人交谈，他们讨论了我们可以分批退款的方法。 当我们花钱的时候，我们可以立即退款，立即要求退款。 看起来响应时间只需几个工作日。 所以至少我们不用等太久。 而且看起来我们还可以选择报销账单而不是花钱，这对我们来说也是一个不错的选择。 因此，这 250,000 美元的拨款包含了一些关于其在接入单元工作中的具体用途的规范。 然而，从我们迄今为止看到的该设备的设计来看，预期价格显然超过 25 万美元。 我们需要做的一部分是了解我们在明年 6 月之前可以完成哪些任务，以便以有意义的方式使用这些 ARPA 资金。 这就是我今天想给你们带来的。 我提出了一些关于 我们能做什么，我们怎样才能做到这一点，我想提出一些建议并得到您的反馈。 所以我现在就告诉你。 我会将其发送给您进行消化和处理。 因此，我想在下次董事会会议上讨论这可能会或可能不会起作用的细节。 然后。 我将提供一个电子表格，稍后发送给您，但基本上我们知道我们必须在 2025 年 6 月 30 日之前用完指定的 ARPA 资金。 这就是为什么我们必须确定整个 Access Drive 项目的一些重点领域，然后确定这些重点领域的预算需求。 这就是我稍后要向您展示的内容。 但我希望我们在确定这些重点领域时也能确定资金来源。 我们知道我们有 ARPA 来源或 ARPA 基金作为来源，但我还想考虑如何让我们的成员参与进来，如何在具体行动中寻找社区合作伙伴以及如何在特定领域寻求资助。 这些是我的短期重点领域。 我还知道，从长远来看，所有这些都应该帮助我们为项目的未来阶段建立动力，因为我们不想开始然后停止，然后无处可去。 一路走来，我必须确保我们保持会员的信任，首先是布鲁克斯庄园的居民，当然还有这座城市。 这些是我正在解决的目标，并且我已经概述了一些项目。 我认为在这种情况下停车准备是至关重要的一部分，这将是25万美元的拨款。 我希望它能用来砍树、平整和包装石头。 这将位于车库旁边的未来停车场。 我们基本上正在准备充足的停车位。 但至少我们从概念验证开始，可以说，停车场的位置。 让我们使用一些。 让我们确保它真的成为现实。 我不确定轴承服务是否必须成为其中的一部分。 所以我在这里估计的 250,000 美元预算，Doug，我实际上进去拿到了 Banesh 文件，看看我们是否可以参与其中，但我现在对这个特定领域有点困惑，因为它都集中在同一个报价中。 因此，道格（专门针对您）很乐意帮助我了解 250,000 美元的数字是否接近该特定工作组的实际情况。
[Doug Carr]: 是的，这很困难，因为我们正在做一种概念验证。 我不认为 你知道，我们可以做大型照明和公用事业工作，因为这些钱很快就会蒸发。
[SPEAKER_00]: 对，完全正确。
[Doug Carr]: 卡莉，我问你这个问题，因为这是一个很好的开始，事实上，这对我理解这一点非常有帮助。 因为我们有最终的图纸，但我们还没有看到完整项目的图纸。 但我想知道下次额外的钱是否足以支付 1,000 美元左右来创建一些独立的东西，比如， 但我们可以向那些砍伐树木并夷平树木的人提供一份文件。 由于我们没有任何资金，因此我们用完了他们的资金。 我们不喜欢它，我们实际上没有更多的钱，该项目已经关闭。 但我不认为我们现在可以在一个包中使用我们所拥有的东西来支持这个有限但重要的概念 平整和砍伐树木，这是一个问题，但在那里创建一个功能性的部分停车场，但距离最终项目还差得很远。 您认为我们可以拿出大约 5,000 美元给 Ganesh 一定的工作范围，然后我们可以为其定价并在春季完成吗？
[SPEAKER_00]: 我想看一下 ARPA 文件，即我们签署的协议，因为我们可以从那里拿出 5,000 美元，我们可以说这是总体计划的一部分。 包来完成这项工作。 那么让我看一下这个。 我想我从你那里听到的是我们需要回到巴内什并告诉他给我们一个新的包裹。
[Doug Carr]: 事实上，它只是一两张图。 它只是采用他们所做的，并严格关注停车、现有平整、新平整和树木清除。 这些只是一些图画。 那里几乎什么也没有。 我们创建的停车场不适合夜间活动。 只有在白天才能避免这些费用。 如果我们能够建造一条无障碍的步行道，我认为那也很棒。 我认为这是个好主意。 所以我认为这是推动事情发展的一个很好的开始。
[SPEAKER_00]: 出色地。 让我们从这里开始吧。 我将审查该文件。 我们还有一些注册会计师融资。 我发现了今年早些时候适用于无障碍单位的谅解备忘录。 所以我会分享。 我将把所有这些作为一个包来分享。 但我认为我们也可以申请一些 CPA 资金来增加 25 万美元的 ARPA。
[Doug Carr]: 听起来很好。
[SPEAKER_00]: 出色地。 专门用于停车场准备。 我还认为砍伐树木、平整土地非常重要。 我们需要重新种植树木，或者我们需要向人们展示总体规划，以便我们能够恢复和维护他们的信念，即是的，这是保护区，我们希望确保我们正在照顾它。 因此，我在这里建议的一部分是重新种植树木，这几乎与停车场的准备工作一致。 显然，时间安排会有所偏差，但我认为，在那里记录一个项目来概述我们的总体计划和我们将要做什么，对我们来说会很棒。 这样，任何路过的人都会看到令人震惊的树木被砍伐，并能够看到更广阔的项目。 但随后我想进入树木重新种植阶段，并发起一项资本活动，我们可以向我们的会员群、该地区的银行以及任何想要赞助的企业发起一项资金活动，并要求他们赞助个别树木，并将其转化为我们可以筹集资金的有形物品。
[SPEAKER_06]: 这可能也是梅德福树丛。 我不知道。 他们可能想加入我们的协会，并且他们可能已经拥有会员资格，或者至少有一个朋友数据库或他们可能想加入的东西。
[SPEAKER_00]: 好主意，我知道我停下来喝杯咖啡。 她是梅德福市的树木管理员，我还没有和她一起喝咖啡，但我很期待与她谈论这件事并看看她的想法。 所以我们拭目以待。 所以，重新植树，继续吧。
[Doug Carr]: 是的，最后一个想法。 您对 CPC 基金的看法是正确的。 我们实现此请求的方式是基于可访问性。 所以我们必须......无障碍道路和停车位是推动它的动力。 只有这样我们才能拿到这笔钱。 所以我们必须... 即使预算有限，我们至少也必须完成这一部分，以确保我们在无障碍停车场以及豪宅和车库的入口处对它们进行概念验证。 所以我会确保这是交易的一部分。
[SPEAKER_00]: 这听起来很棒，因为这是我想要提议的另一部分，除了植树之外，这是一项公平运动。 我希望看到一场资本运动。 这几乎就像骑自行车一样，加入我们，感受我们如何从停车场到豪宅的步行路线。 我们在豪宅和马车房内设有一些 ADA 走道。 也许这是我们安装一些的地方。 我看到一些灯，一些较短的灯，而不是一些较长的灯，但像轨道灯，也许我们可以在那里放一个自行车架和一条长凳。 其中一些事情让人感觉这是一个热情的社区空间，让人们感到受到邀请。 我们也可以将这些 CPC 资金用于这方面。
[Jennifer Keenan]: 我喜欢它，我喜欢它。 我想我们也可以这样做。 你知道，就像他们在图书馆一样，他们卖鹅卵石，你知道，给鹅卵石命名，给长凳命名，给树命名。 我们绝对应该联系图书馆里那些进行资本活动的人，因为他们做得非常好。
[SPEAKER_00]: 是的，我打算这样做，因为我认为资本运动是一个真正影响我在这里的早期阶段所做的事情的角度：我们正在努力建立知名度。 抱歉，我们正在努力为人们提供第二种切实可行的方式来支持我们。 以切实的方式支持我们，让他们感受到自己是其中的一部分，这是筹集资金和激励人们的好方法。 是的。
[Jennifer Keenan]: 我认为对于商界和我们在这座城市的一些公司来说，这是一个简单的问题。 我不知道，我认为这应该是一个简单的问题。
[SPEAKER_00]: 我在等待。 我的意思是，这正是我们现在正在进行的研究、资助的研究。 抱歉各位，一个小男孩刚刚加入我。 这是我们必须寻找的奖学金，看看有什么机会。 这就是我要前进的方向，我想弄清楚我们可以给自己提供哪些不同的项目，这些项目是这次访问活动的一小部分，因为我们知道我们将进行访问活动。 那么我们如何才能让这种情况分块发生呢？
[Jennifer Keenan]: 我喜欢那个。 那太好了。
[SPEAKER_00]: 精彩的。 请给我一点时间，只谈谈你一次。
[SPEAKER_01]: 他们总是想出现。 好的。
[SPEAKER_00]: 嗯，他过着最美好的生活。 我给了他披萨，他就会熬夜到睡觉时间。 所以在这里我们都很高兴。
[SPEAKER_01]: 这总是令人兴奋的。
[SPEAKER_00]: 那么 正如我提到的，我将分享这份文档。 我在 Excel 中为感兴趣的人提供了更多详细信息。 Jen，我想尤其是你，我正在考虑这样做的好处是什么。 我们可以为树木制作一些小标签吗？它会花费多少以及我们实际种植了多少？ 我将分享我所拥有的。 希望大家能够消化一下，一起来看看吧。 让我知道我们是否还应该考虑其他事情、我们应该如何实现这一目标、为什么我们必须花费那 250 美元。 但我不想，是的，这行不通。 我不想就这样放过这件事。
[Jennifer Keenan]: 我们可能想要创建一个我们可以定位的城市中的特定企业列表。 只是为了有一个工作清单，不仅仅是为了这个，而是为了将来我们想要要钱的任何事情，无论是野餐还是其他什么，你知道。 事实上，卡莉，我本来想问你的，因为我下周要发出时事通讯。 我知道我们在那里与一位研究人员进行了模拟，这是一种自愿资助的方法。 所以我在想，我们希望我们的志愿者方法在我们的时事通讯请求中如何尝试让别人帮助我们？
[SPEAKER_00]: 是的，不，我也在想这个，就像我们现在的志愿者表格一样，我需要更新它，因为有秋季清洁。 该研究志愿者获得了奖学金。 我们填写完毕后，社交媒体上就有了一名志愿者。 那么是时候告诉您我们即将推出的志愿者机会了。 所以我现在不确定我是否能识别他们，因为我想如果有人有想法，我想通过电子邮件听到这一点。 但我同意这是 值得思考的好事情。
[Jennifer Keenan]: 我开始了，我开始列一个清单。 我认为它接近前十名。 所以我的想法大概是这样的： 与商界的联络人或与学校的联络人。 这样我们就可以得到更多的志愿者团体，但我不记得他们在名单上还放了什么，但是。
[SPEAKER_00]: 我认为这是一个非常好的合作伙伴关系。 所以我认为，如果我们从新闻通讯的合作伙伴开始，我们就已经确定了它们。 它已经包含在我们的表格中。 因此，请继续保留本月的内容，然后我们将为下个月创建更多内容。 完美的。
[Jennifer Keenan]: 看起来不错。
[SPEAKER_00]: 好吧，关于获得竞选工作和所有资金来源的想法，我只是想为我们没有考虑的任何资金来源、我们没有考虑的任何项目重点领域腾出空间。
[Jennifer Keenan]: 我立刻就猜对了大部分内容。 是的。
[SPEAKER_00]: 好的，我知道现在是上午 8:30，所以我希望我们能结束，这样我们就可以享受在意大利的早晨。 我只想这么做。 再次，我希望您能够认真思考这个问题，并向我发送一些想法，我们将在下次董事会会议上更详细地讨论这个问题。 出色的。 太棒了，我们的下一次会议将于 11 月 21 日举行。 当然，它已经在日历上了，并且带有变焦功能。 我们希望下次邀请能顺利进行，时间是感恩节前的星期四。 所以，幸运的是，我们将避免一周的假期。 因此，我们将花一些时间讨论访问单元。 打扰一下，在 11 月的会议期间，我们将添加一个关于赠款的新常设议程项目，也许会邀请南希看看她找到了什么样的赠款，并考虑我们应该申请什么。 嗯，这次特别会议的一些行动项目，呃，珍妮特，你能帮我们起草一些东西吗？一封信，基本上说，是的，我们将把警察电话亭捐赠给梅德福艺术合作组织，并规定我们希望看到布鲁克斯庄园的一些历史。 呃，Jen，一旦你有了这个，如果你可以将它分发给董事会，看看我们是否有任何补充，请确保你完成它并将其发送给他们。 大概下周吧，合理吗？ 是的。 出色的。 然后我将与扎克讨论镇上发生的事情，但马克、你和道格将共同努力，看看我们可以在下一次对话中分享哪些很酷的细节，尤其是与优先级相关的细节。 这会有很大的帮助。 庄园看护人，我将与社会工作者合作，确保我们为斯蒂芬提出 4 月 30 日的截止日期。 看看你们对此有什么想法，并为大家采取行动。 阿尔巴将继续在政府中出色地工作，但是，是的，我们雇用了一个人。 道格，一旦你返回美国，收到每个人的嘉奖，你就会继续推进豪宅的工作。 然后我会查看一些 CPA 文件、ARPA 文件，我们将继续思考如何激活网格来识别较小版本的停车设施项目。
[SPEAKER_06]: 我错过了什么吗？ 我只是想到了一件小事，一种旁白。 我将于 11 月 9 日参加阿伦敦开放工作室。 你好萨姆。 您或珍是否有一些通用小册子，里面有一些关于布鲁克斯庄园的小介绍，以及我可以放在办公桌上的网站地址？ 好问题。
[Jennifer Keenan]: 我们可以做一些个人的事情。
[SPEAKER_06]: 是的。 那太棒了。
[SPEAKER_00]: 出色地。 我喜欢这个主意。 谢谢。 我只是想了一下。 我会说，当我去农贸市场时，我得到了大富翁板，它很受欢迎。 人们想要路过，喜欢去看。 因此，如果您有一个并且想借用我的，我很乐意借给您。
[SPEAKER_06]: 我可能没有足够的空间，但我会有很多里拉的空间。
[Jennifer Keenan]: 很高兴您能加入我们的销售名单和部分资本活动的筹款名单。 例如，如果他们不想购买一棵树或捐赠铺路，他们可能会购买一个垄断标志。
[SPEAKER_06]: 看起来不错。
[SPEAKER_02]: 与奥黛丽刚才所说的相关，
[Doug Carr]: 我参与了梅德福的全国有色人种协进会，他们可以在选举前的周日吃早餐。
[SPEAKER_02]: 我记得是 11 月 2 日。 我原本打算自掏腰包捐赠 500 美元，但我想用它在 M-Belt 计划中投放广告。 所以我只需要
[Doug Carr]: 有点像图形简介，可能是一整页，你知道，上面写着，你知道，加入布鲁克斯庄园，来到布鲁克斯庄园。 这就是我们。 Jen，这与奥黛丽正在寻找的东西几乎一样。 所以这可以与双重功能一起使用。
[SPEAKER_02]: 我会把它和支票一起寄给这些人。 然后我们就会成功。
[Doug Carr]: 我希望它能带来新的人。
[Jennifer Keenan]: 道格，你对此有尺寸要求吗？ 据我所知，节目广告有一定的维度。
[SPEAKER_02]: 是的，我会把它带给你。 我认为通常是八号半、十一号半，你知道，通常就是这样。 好的。
[Jennifer Keenan]: 只要让我，让我知道。
[SPEAKER_00]: 是的。
[SPEAKER_02]: 好的。
[SPEAKER_00]: 是的。 我喜欢你创造的所有这些富有创意的可见性的东西。
[SPEAKER_06]: 是的，你知道，在未来，我知道时间是这里的一个因素，但在未来，也许我们都会在不同的组织中，无论是休闲组织还是商业组织。 所以，是的，如果我们要去参加一个大型会议，我们应该有一个通用的半页类型的传单。 比如六乘八之类的东西，我们可以像名片一样分发。 这是布鲁克斯庄园。 快来看看吧。
[Jennifer Keenan]: 是的，我们可以制作它们，然后卡莉将它们留在 Canva 中，然后我们可以在需要时打印它们。
[SPEAKER_00]: Jen，如果你愿意，我们可以请 Ava 帮助我们。 艾娃？
[Jennifer Keenan]: 哦，是的，完全可以。 我们新来的小实习生。
[SPEAKER_00]: 我们在社交媒体上有一名志愿者。 她是一名 17 岁的女孩。 我们有一位来自格罗顿学校的 17 岁女孩，她非常聪明，对历史充满热情。 她将帮助我们处理一些社交媒体方面的事情，但她也对平面设计非常感兴趣。 然后我们可以通过其他方式激活它。 是的。
[Unidentified]: 就像一个标志，道格。
[SPEAKER_00]: 我知道。 我不得不说。 去睡觉吧。 我会尽力而为。 感谢大家今晚抽出时间，道格。 谢谢你，谢谢你，谢谢你的来电。 这非常重要。 我们很快就会谈谈，您会看到我发来的一些电子邮件。 总是。 在收件箱见。 祝大家晚安。