[Hurtubise]: Thực ra.
[Collins]: Ồ, thế thì chúng ta gặp rắc rối rồi.
[Hurtubise]: Nút bật nó lên.
[Collins]: Được rồi. Nó có bật không?
[Hurtubise]: Chuẩn rồi. Của bạn đang bật.
[Collins]: Được rồi.
[Hurtubise]: Thứ này ở đây.
[Collins]: Được rồi.
[Hurtubise]: Này, Sarah. Ồ, tôi có phải chạm vào cái này không? Bạn có thể giúp chúng tôi với micro trong một giây được không?
[Collins]: Tôi xin lỗi. Tôi chưa từng làm chủ tịch. Nó bật rồi à? Ồ, nó bật rồi. Tuyệt vời. Được rồi. Bạn có thể bật micrô của mình để kiểm tra không?
[Callahan]: Ồ, giờ thì thế rồi. Đúng.
[Collins]: Cảm ơn. Điều đó tôi nhớ lại. Mọi người có thể nghe được giọng nói của tôi không? Không thực sự. Được rồi, tôi nghĩ tôi đã làm được. Tuyệt vời. Ủy ban Kế hoạch và Cấp phép của Hội đồng Thành phố Medford, ngày 3 tháng 12 năm 2024. Cuộc họp này sẽ diễn ra lúc 6 giờ chiều. trong Phòng Hội đồng Thành phố, tầng hai, Tòa thị chính Medford, 85 George P. Hassett Drive và qua Zoom. Ông Thư ký, vui lòng gọi điểm danh.
[Hurtubise]: Tổng thống Bears?
[Collins]: Hiện tại.
[Hurtubise]: Ủy viên hội đồng Callahan? Hiện tại. Ủy viên hội đồng Leming?
[Collins]: Ủy viên Hội đồng Leming cho chúng tôi biết rằng anh ấy không thể tham dự tối nay.
[Hurtubise]: Ủy viên Hội đồng Scarpelli? Còn Phó Tổng thống Collins?
[Collins]: Hiện tại, đó là... Chúng tôi có bốn cho một món quà vắng mặt. Cuộc họp được triệu tập để đặt hàng. Ừm, mục thảo luận hành động tối nay lại tiếp tục. Giấy 24-033 quy định về quy hoạch cập nhật với các cộng sự của Innis. Đội. Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã ở đây. Cảm ơn bạn đã ở đây. Planner Evans và Giám đốc Hunt nữa. tôi sẽ tóm tắt ngắn gọn chương trình làm việc tối nay và sau đó chuyển nó cho các vị khách vì chúng ta chỉ có khoảng một giờ cho cuộc họp này với cuộc họp thường kỳ bắt đầu lúc 7 giờ tối. Vì thế chúng tôi đã có một vài tháng bận rộn vừa qua. Chúng tôi đã chuyển đề xuất phân vùng Quận Hành lang Đại lộ Huyền bí tới CDB. Tương tự với GreenScore Vì vậy, chúng ta đang ở giữa cuộc thảo luận, gần như đang bắt đầu giữa phần đầu, phần đầu phần giữa cuộc thảo luận của chúng tôi về đề xuất phân vùng cho Hành lang Phố Salem. Chúng tôi đã đề cập đến vấn đề đó một chút lần trước khi Phó Chủ tịch Leming chủ trì cuộc họp. Mục đích của cuộc họp tối nay là để xem xét lại bản thân chúng ta và vị trí của chúng ta trong dòng thời gian của dự án đánh giá quy hoạch tổng thể, vị trí của chúng ta trong năm. và đặt đề xuất quy hoạch Phố Salem vào bối cảnh đó, các bước tiếp theo sau khi ủy ban dành thời gian cho nó. Và sau đó chúng ta sẽ có phần giới thiệu về đề xuất quy hoạch Hành lang Phố Salem của NS Associates. Đây chỉ là lần đầu tiên hội đồng và ủy ban có cơ hội có được một cái nhìn tổng quan toàn diện thực sự chắc chắn và bắt đầu đi sâu vào đề xuất phân vùng này. Chúng tôi đã bắt đầu quảng cáo cho cuộc họp ủy ban cấp phép và quy hoạch tiếp theo, nơi chúng tôi sẽ thông qua đề xuất phân vùng Phố Salem. Đó sẽ là vào thứ Tư tuần tới theo giờ thường lệ của chúng tôi. Tôi hiểu rằng khi cộng tác với Giám đốc Hunt và văn phòng thị trưởng, chúng tôi đã đưa ra một số tài liệu quảng cáo về cuộc họp hôm nay trên mạng xã hội, cũng như một cuộc gọi tự động để đảm bảo rằng chúng tôi thực sự truyền đạt được thông tin. Vì vậy mục đích của tối nay là để giới thiệu đề xuất này với các ủy viên hội đồng. Tôi biết chúng tôi đã có nó trong hồ sơ từ tuần trước để chúng tôi có thể bắt đầu đưa ra những nhận xét đó và đặt những câu hỏi đó để chúng tôi có thể cung cấp bối cảnh đầy đủ thông tin hơn cho người dân trong tuần từ nay đến tuần sau khi chúng tôi nói chuyện về nó nữa. Và một lần nữa, hãy mời người dân nghe về đề xuất này và đặt câu hỏi trước khi ủy ban thực hiện thêm bất kỳ hành động nào đối với đề xuất đó. Vì vậy, tôi sẽ lật nó lại trừ khi Danielle hoặc Alicia, nếu bạn có bất kỳ nhận xét nào mà bạn muốn bổ sung, tôi sẽ vui lòng chuyển nó cho Paola để bắt đầu bài thuyết trình của cô ấy. Ồ. Xin lỗi, một giây.
[Hurtubise]: Thế đấy. Được rồi. Cảm ơn. Lấy làm tiếc.
[Ramos]: KHÔNG. Ừm, vâng. Cảm ơn bạn rất nhiều. Ừm, thưa Chủ tịch. Chào buổi chiều. Ừm, Emily cũng tham gia. Cô ấy là người ảo. Ừm, vậy là tôi đang ở Tòa thị chính. Đó là tôi từ Innis Associates, Paula Ramos và đồng nghiệp của tôi, Jimmy Rocha. Ừm, và hầu như là Emily Innis rằng cô ấy cũng sẽ trình bày một phần của bài thuyết trình ngày hôm nay. Tôi sẽ chia sẻ màn hình của tôi. Vì vậy, trong chương trình làm việc hôm nay, chúng ta sẽ chỉ nói về dòng thời gian. Sau đó, chúng tôi sẽ giới thiệu kế hoạch mà chúng tôi có cho năm tới, 2025. Chúng ta sẽ giới thiệu về Hành lang Quận Phố Salem. Và sau đó Emily sẽ trình bày bản thảo. Vì vậy, những thay đổi chung đối với Pháp lệnh Phân vùng Medford và sau đó là dự thảo cấp quận mới. Ừm, vậy cái này đến từ ngày 24 tháng 7. Chúng tôi đã có một buổi hội thảo ở đây, ừm, với thành phố, ừm, các nhân viên và các Ủy viên Hội đồng. nơi chúng tôi trình bày một số phân tích về khu vực. Sau đó, chúng tôi chỉ trình bày phác thảo về các hành lang, Đại lộ Huyền bí và Phố Salem cùng nhau vào ngày 14 tháng 8. Chúng tôi đã làm việc trên Đại lộ Huyền bí vào tháng trước và hôm nay chúng tôi sẽ trình bày bản dự thảo hành lang Phố Salem. Ừm, vào ngày tiếp theo, ừ, vào ngày 11 tháng 12, chúng tôi sẽ trình bày ý kiến của bạn về các đề xuất của nhân viên Hội đồng Thành phố và bất kỳ nhận xét nào từ công chúng. Chúng tôi sẽ thực hiện những việc đó, lồng ghép những nhận xét đó vào bản dự thảo và đưa lại để xem xét lần cuối. Vì vậy, bắt đầu với kế hoạch cho năm 2025, chúng tôi chỉ muốn giới thiệu một bản phác thảo để công chúng có thể biết những vấn đề, chủ đề, quận và khu vực địa lý mà chúng tôi sẽ thảo luận và phân tích trong năm tới từ tháng 1 đến tháng 5. Vì vậy chúng ta sẽ bắt đầu vào tháng 1 với North Medford. Chúng ta sẽ nghiên cứu và phân tích các quận một và hai. Và chúng ta sẽ khám phá nhiều chủ đề, nhưng chủ yếu là chúng ta sẽ nghiên cứu các tiêu chuẩn không thứ nguyên, tiêu chuẩn phát triển và chủ đề nhà ở, các chủ đề khác nhau về nhà ở, như ADU, v.v., các chủ đề quan trọng trong những tháng tới. Vào tháng Hai, chúng ta sẽ nói về Nam Medford. Các quận sẽ là chung cư một, hai, khu dân cư chung. Và các chủ đề sẽ rất giống nhau. Và chúng tôi cũng sẽ giới thiệu ý tưởng thương mại khu phố này, những ghi chú về khu phố này. Làm thế nào chúng ta có thể tiếp cận và nghiên cứu những điều đó? Vào tháng 3, chúng ta sẽ nói về Quảng trường Medford, chủ yếu là quảng trường thương mại và các quận khác có liên quan đến những khu vực này, tại những địa điểm này, chúng ta sẽ nói về các tiêu chuẩn, chiều hướng và sự phát triển. Và sau đó vào tháng Tư, Tây Medford. Và cuối cùng, vào tháng 5, khu vực Wellington và Glenwood, chúng tôi sẽ xem xét văn phòng, quận, khu công nghiệp và khu sử dụng hỗn hợp. Vì vậy, đây là một phác thảo lớn, rất lớn mà chúng tôi đã chuẩn bị cho năm tới. Và chúng tôi sẽ làm như vậy trong các cuộc họp tiếp theo, chúng tôi sẽ trình bày cụ thể hơn về các chủ đề cũng như ngày diễn ra các cuộc họp công khai. Vì vậy chỉ nhắc lại một chút thôi, Medfair đã làm, tôi nghĩ đó là vào năm 2022, bắt đầu một kế hoạch toàn diện và nó được phát hành vào tháng 1 năm 2023. Và chúng tôi đang xây dựng trên đó. Vì vậy, tất cả những cập nhật về quy hoạch này không đến từ đâu cả. Điều này xuất phát từ kế hoạch toàn diện. Và khi chúng ta nói về các hành lang và tại sao lại là Phố Mystic hay Phố Salem, điều này xuất phát từ nghiên cứu đã được thực hiện nhiều năm trước. Vì vậy, ở đây chúng ta thấy Phố Salem chẳng hạn, và chúng ta có các chiến lược khác nhau đi kèm với nó, chẳng hạn như Địa điểm sôi động 1.1.2, nơi nó nói về việc sử dụng hỗn hợp ở các trung tâm làng này. như một quyền ở các nút nhỏ hơn bên ngoài các quảng trường thương mại truyền thống, chẳng hạn như ở Phố Salem. Vì vậy, tôi chỉ muốn giới thiệu điều này với ý tưởng rằng điều này xuất phát từ một kế hoạch lớn hơn đã được thực hiện trước đó. Vì vậy, chúng tôi chỉ thực hiện cập nhật đó trong việc phân vùng từ kế hoạch toàn diện. Chúng ta đang ở đâu và điều kiện hiện tại là gì? Đó là những gì tôi sắp trình bày bây giờ. Vậy là chúng ta đang ở phố Salem. Đây là nơi chúng tôi đang ở Medford. Vậy những quận nào đã có mặt ở đó? Và chúng ta có một chút, khá nhiều sự pha trộn ở đây. Phần lớn các lô tiếp giáp với Phố Salem đều là căn hộ một. Phần cuối cùng của nó, phần cuối cùng, là khu thương mại, và ở phía bắc phố Salem, chúng tôi có một khu dân cư chung, và ở phía nam, có hai gia đình độc thân. Nó có nghĩa là gì? Trong bảng này, những gì chúng tôi trình bày, và có rất nhiều con số, tôi không hy vọng rằng bạn sẽ xem hết chúng, nhưng đây chính xác là những gì bạn có thể làm ngay bây giờ ở những quận đó. diện tích tối thiểu ở đâu, diện tích lô tối thiểu, cái nào Nhân tiện, ở căn hộ một, có rất nhiều điều không phù hợp. Chúng tôi sẽ có rất nhiều điểm không phù hợp vì diện tích hình vuông, mức tối thiểu cho phép. Và sau đó nó kể cho chúng ta về những đỉnh cao và những câu chuyện, những thất bại, v.v. Vì vậy, ở đây, có tất cả các quận khác nhau được áp dụng trên Phố Salem. Đây chính xác là điều kiện mà những gì có thể được thực hiện bây giờ. Đây là những gì chúng tôi đã đề xuất trong cuộc họp trước, nơi chúng tôi đã phân tích khu vực và chúng tôi muốn thực hiện việc này ở các quận khác nhau, tùy thuộc vào sự kết nối và mức độ liên quan của nó với các dịch vụ lớn hơn trong các quận. Vì vậy, chúng tôi lấy Công viên Hike hoặc Công viên Morrison này làm nút quan trọng. cũng là trường học, để tạo ra hai, và đây là khu vực màu đỏ, hai nút lớn hơn, nút thương mại với mật độ cao hơn, và đó là ở Phố Parker, Phố Salem, một trong những nút, và nút còn lại là Felsway West tại Phố Salem. Vì vậy, sự khác biệt mà chúng tôi thực hiện từ phân tích đó, cũng bao gồm các quận mà chúng tôi đã làm việc ở Đại lộ Huyền bí, chúng tôi mang đến khu sử dụng hỗn hợp, khu sử dụng hỗn hợp hai khu thương mại và chúng tôi thêm một khu mới, đó là khu dân cư nhiều căn hộ. Và điều này hoạt động như một sự chuyển tiếp giữa hành lang và các khu dân cư hiện có. Ừm, kết hợp một cái, nó rất giống với những gì chúng tôi đã làm với Mystic Avenue. Điểm khác biệt giữa Đại lộ huyền bí và Phố Salem là ở khu vực này có một đặc điểm khác, Đại lộ huyền bí rất rộng khắp thành phố. Vì vậy nó phải phục vụ nhu cầu của thành phố. Phố Salem không có điều đó. Nó không nên có khả năng đó. Đây giống một hành lang khu dân cư hơn nên nó sẽ phục vụ các quận và vùng lân cận xung quanh Salem. Vì vậy, mật độ ở đây sẽ ít hơn và độ cao cũng sẽ ít hơn. Ví dụ: Mixuse 3 mà chúng tôi đã sử dụng ở Mystic Avenue, chúng tôi sẽ không thấy nó ở đây. Vì vậy, chúng tôi đã sử dụng hỗn hợp một, đây là tầng trệt đang hoạt động, ba tầng và với việc phân vùng khuyến khích, chúng tôi mang nó trở lại, chúng tôi có thể có tối đa bốn tầng. chúng ta đang nói về một chương trình quy mô vừa và nhỏ. Trong ghi chú mà tôi đang nói về việc kết nối với trường học và công viên, ở đây chúng tôi cũng có mục đích sử dụng hỗn hợp. Và đây cũng là tầng trệt đang hoạt động, 75%, bốn tầng, và với quy hoạch khuyến khích, nó có thể lên tới sáu tầng chỉ với một bước lùi từ tầng ba. Trong thương mại ở đây, đây là màu đỏ tươi, màu đỏ đậm. Ở đây chúng tôi có một thương mại quy mô lớn hơn. Đó chính xác là những gì hiện có. Chúng tôi sẽ có những tiêu chuẩn phát triển khác với những gì hiện có. Ví dụ: mục tiêu lớn hoặc bộ lưu trữ bộ sưu tập xe buýt MBTA. Ừm, nhưng chúng tôi muốn nó có mật độ cao hơn một chút. Vì vậy, ở đây chúng ta có thể có tối đa từ 3 đến sáu khu vực khuyến khích. Đây thực sự là một chương trình thương mại hơn. Ừm, trạm xăng được phép hoạt động ở khu vực này, và sau đó chúng tôi có khu chuyển tiếp này, và đây là khu chuyển tiếp mới mà chúng tôi có. Đây là khu dân cư đa căn hộ, cao tối đa ba tầng. Ừm, và đây là những ngôi nhà chung cư từ 3 đến 6 căn. Vậy hiện tại ở đó có gì? Những gì chúng tôi đã làm là, nếu trong những khu nhà này có sự kết hợp giữa khu thương mại và khu dân cư, chúng tôi sẽ giữ nó như một khu sử dụng hỗn hợp. Chỉ những dãy nhà là toàn bộ khu dân cư, chúng tôi duy trì nó như hiện tại, bởi vì chúng tôi nghĩ rằng đặc điểm đó là một phần bản sắc của khu phố. Vì vậy chúng tôi muốn duy trì nó. Và tại thời điểm này, chúng tôi thấy không cần thiết phải thực hiện một quảng cáo hoàn chỉnh. tầng trệt ở hành lang. Những gì bạn thấy là chúng tôi có một số sản phẩm thương mại, một số sản phẩm đa dạng đã tồn tại. Và những gì chúng tôi đang làm ở đây chỉ là chúng tôi tăng mật độ một chút cho chương trình thương mại này và chúng tôi giới thiệu khu dân cư trong khu vực này. Vì vậy chúng tôi mong đợi một tầng trệt rất cởi mở, năng động và sau đó là khu dân cư ở tầng trên. Vì vậy, những gì chúng tôi đã chuẩn bị là một phần của những gì đang tồn tại ở đó. Những tòa nhà lịch sử mà chúng tôi muốn bảo tồn cao ba tầng. Và ví dụ như trạm xăng không có chúng ở hành lang mà chỉ có chúng trong khu thương mại, rất gần Felsway West. Điều đó có ý nghĩa hơn rất nhiều. Lấy làm tiếc. Ừm, vậy là chúng ta có khoảng cách rất ngắn là vài mét hoặc feet. Lấy làm tiếc. Chúng tôi đã gặp phải ba trạm xăng, vì vậy đó là điều mà chúng tôi muốn tránh trong quý này, đặc biệt vì chúng tôi muốn trở nên sôi động hơn để tập trung vào người đi bộ để năng động hơn. Ừm, Vì vậy, như bạn có thể thấy, thực sự chỉ cách đó vài feet, chúng tôi có ba trạm xăng. Sau đó, khu dân cư đã có sẵn ở đó, cao hai tầng rưỡi và cũng cao ba tầng, đó chính xác là những gì chúng tôi cho phép ở đây. Vì vậy, những thứ này còn lại khá nhiều và chúng tôi muốn giữ chúng. Ừm Và sau đó hoàn thiện với phần thương mại nhất, phần này đã có sẵn. Đây chính xác là những gì ở đây. Bây giờ những gì được phép ở những khu vực này? Ừm, đây đã là khu thương mại rồi. Ừm, và Nó được phép xây dựng cho đến khi cao sáu tầng. Vì vậy, bạn có thể có một cái gì đó như thế này. Như bạn có thể thấy trong phần Tôi không biết liệu bạn có thấy con trỏ của tôi đang di chuyển hay không. Tôi không nghĩ vậy. Đúng. Được rồi, hoàn hảo. Nhưng, và với tiêu chuẩn về kích thước với những bước lùi này, điều này không thể xảy ra với quy hoạch mới ở hành lang Phố Salem. Nhưng vì những gì bạn có vào lúc này, điều đó có thể xảy ra, đặc biệt là ở phần phía đông của nó. Nó cũng có khách sạn có thể lên tới 12 tầng như hiện có. Đúng, đó là điều chúng tôi muốn tránh vì chúng tôi không thấy điều đó thực sự có thể xảy ra trong trường hợp này. Vì vậy, đó là một điều mà chúng tôi cần xem xét và chúng tôi đã xem xét những gì đang tồn tại ở đó, tính chất là gì và một điều khác là những gì mà việc phân vùng của bạn cho phép. Và vì vậy chúng tôi muốn tạo ra điều gì đó có ý nghĩa, có tính đến cả hai điều đó. Và tôi nghĩ đó là phần giới thiệu. Vậy bây giờ tôi sẽ để thưa bà Chủ tịch, nếu tôi có thể yêu cầu Emily trình bày phần thứ hai.
[Collins]: Cảm ơn bạn rất nhiều. Hãy tiếp tục đi, Emily.
[Innes]: Tôi chỉ định yêu cầu bạn cho phép tôi bật tiếng. Cảm ơn bà Chủ tịch. Vì vậy, tôi muốn đề cập đến những thay đổi đối với quy định chung chung, quy định phân vùng và sau đó là quy định cụ thể cho Phố Salem. Vì vậy, thực sự sự thay đổi đối với quy hoạch hiện tại chỉ là bao gồm Phố Salem như một quận. Chúng tôi đã tạo tất cả các định nghĩa mà chúng tôi cần cho đến nay. Chúng tôi đang tiếp tục suy nghĩ về một định nghĩa mới nhưng nó không có trong bản dự thảo hiện tại. Chúng tôi sẽ sửa đổi bảng mục đích sử dụng, chúng tôi sẽ sửa đổi bảng tiêu chuẩn về kích thước, và sau đó chúng tôi sẽ phân vùng cho chính Phố Salem. Tuy nhiên, trước khi nói về các chi tiết cụ thể, tôi muốn tiếp tục với bối cảnh mà Paola đã đặt ra trong đó chúng ta đã đến được địa lý với Mystic Avenue. Chúng tôi đã thực hiện những thay đổi tổng quát hơn vào đầu năm nhưng với việc giới thiệu về địa lý, chúng tôi có thể đi sâu vào những gì có thể được sử dụng trong một hành lang. Bạn nghĩ thế nào về một hành lang và các phần khác nhau của hành lang? Bạn nghĩ thế nào về mối quan hệ giữa các tòa nhà và chiều cao của tòa nhà dọc theo hành lang? Bạn nghĩ thế nào về các tiêu chuẩn phát triển? Và chúng tôi đã nói chuyện trong cuộc họp cuối cùng về ý tưởng Bạn sẽ thấy một số điểm tương đồng ở điểm này về mặt địa lý. Vì vậy, khi chúng ta nghĩ về các quý, chúng ta sẽ tiếp tục nghĩ về nó. điều gì xảy ra dọc theo toàn bộ hành lang đó, điều gì xảy ra khi chúng ta đi từ những gì đang diễn ra trong hành lang đến các khu dân cư hiện có. Chúng ta sẽ thấy các tiêu chuẩn phát triển tương tự mà khi chúng ta quay lại vào cuối quá trình này, hầu hết những tiêu chuẩn đó sẽ bị xóa khỏi các hành lang riêng lẻ và đặt ở một nơi duy nhất để chúng ta có thể tham khảo chúng. Tất cả những điều này muốn nói lên rằng, khi bạn nhìn vào quy hoạch của Phố Salem, bạn sẽ thấy nó trông rất quen thuộc. Nó trông giống như Đại lộ huyền bí. Nhưng có một số điều cần cân nhắc quan trọng, và một là Đại lộ Huyền bí, như Paula đã nói, đó là một nơi đóng vai trò là điểm thu hút toàn thành phố, có lẽ là điểm thu hút trong khu vực. Việc phân vùng cho đại lộ huyền bí nhằm mục đích chuyển đổi để khu vực này có được thứ gì đó có nhiều điều tốt đẹp nhưng dọc theo hành lang đó sẽ củng cố ý tưởng về một khu vực năng động hơn, thân thiện với người đi bộ nhưng ở quy mô cao hơn với phố Salem như pala đã nói rằng chúng tôi đang làm việc với một khu vực có khu dân cư hiện hữu nơi chúng tôi muốn tạo ra Một số cải tiến đối với những gì đã có dựa trên chức năng ở hai góc tại các nút đó và chúng ta sẽ thấy khi chúng ta chuyển sang năm tới, ý tưởng về loại nút thương mại lân cận sẽ xuất hiện trở lại. Vì vậy, khi bạn nhìn vào việc phân vùng, bạn sẽ thấy có hai phần được mã hóa màu rất quan trọng. Và điều đầu tiên là, nó bắt đầu trong bảng quy định sử dụng, bạn sẽ thấy cả hai màu xuất hiện. Đầu tiên là nhiều đơn vị, theo tôi nghĩ, trong bản nháp trước đó, có thể, tùy thuộc vào đơn vị nào bạn có trước mặt, cũng có thể được gọi là MF cho đa gia đình cũ. Bạn sẽ thấy màu vàng và điều đó cho biết đây là một quận hoàn toàn mới. Chúng tôi đang xem xét khu vực này lần đầu tiên đối với Phố Salem và khu vực này như Paola cho biết dự định đi từ hành lang trở thành điểm chuyển tiếp từ chính hành lang sang quy mô thấp hơn của các khu vực lân cận. Màu thứ hai bạn sẽ thấy và màu này bắt đầu trên bảng sử dụng nhưng nó nằm trong toàn bộ phân vùng được đề xuất là một màu xanh tươi sáng. Và màu xanh sáng đó bạn sẽ thấy ở các quận hiện có, những quận, khu hỗn hợp, khu hỗn hợp hai, khu thương mại. Đó là những quận mà chúng tôi đã giới thiệu ở Mystic Avenue. Chúng tôi đang đưa họ tới Phố Salem, nhưng vì Phố Salem là một loại khu dân cư khác, một hành lang khác, quy mô thấp hơn, sự kết hợp sử dụng khác nhau, những màu xanh sáng đó thể hiện sự thay đổi ở Phố Salem so với quận tương tự ở Đại lộ Huyền bí. Vì vậy, bạn có thể thấy bằng cách này chúng tôi có thể điều chỉnh các quận cho phù hợp với từng cá nhân, trong trường hợp này là các hành lang. Khi chúng ta nhìn vào các quảng trường, khi nhìn vào các vùng lân cận, bạn sẽ thấy những điều tương tự. Trong nhiều trường hợp, những gì chúng tôi đang làm ở đây là ở khu vực có nhiều đơn vị, thực sự là toàn khu dân cư. Vì vậy, chúng tôi đang cấm một số mục đích sử dụng mang tính thương mại hoặc công nghiệp và thực sự tập trung vào khu dân cư hoặc thành phố. ừm trong trường hợp này thì đó là tất cả màu vàng trong trường hợp sử dụng màu xanh lam. Điều chúng tôi đang làm là chúng tôi đang loại bỏ các mục đích sử dụng công nghiệp, chúng tôi đang loại bỏ các mục đích sử dụng dành cho người lớn chỉ có ở khu thương mại trên đại lộ thần bí, chúng tôi' việc loại bỏ paola đã đề cập đến các trạm xăng chúng tôi đang loại bỏ ừm uh việc bán dịch vụ xe cơ giới, v.v. khỏi mục đích sử dụng thương mại nên Có rất nhiều thay đổi trong mục đích sử dụng thương mại ở Hành lang Phố Salem. Có một chút thay đổi trong cách sử dụng Mix 2. Chúng tôi đang loại bỏ cơ sở sản xuất nhẹ, khoa học đời sống, cơ sở sản xuất thực phẩm khỏi Khu hỗn hợp 2 vì những cơ sở này ít phù hợp hơn với Phố Salem. Một điều khác mà bạn sẽ thấy khi xem qua việc phân vùng là điều tương tự cũng đúng với các tiêu chuẩn về kích thước. Vì vậy, chúng tôi đang thêm nhiều đơn vị, các tiêu chuẩn về chiều cho điều đó. Nếu bạn nhớ những cách sử dụng không phù hợp mà chúng tôi đã xem xét hoặc các phân tích không phù hợp mà chúng tôi đã xem xét thì chúng tôi đang cố gắng trình bày hoặc xây dựng dựa trên những gì có nhiều nhất có thể. Vì vậy, việc tạo ra những thứ không phù hợp theo quy hoạch hiện tại của bạn, phù hợp để mọi người không phải thực hiện nhiều phương sai. Vì vậy, có khả năng tái đầu tư vào các tài sản hiện có. Chúng tôi rất tôn trọng mức tối đa hoặc độ cao hiện có trong nhiều đơn vị và ở nhiều mức độ trong hỗn hợp và sau đó trên các nút được trộn lẫn hoặc trộn với liền kề với thương mại sẽ cao hơn và sâu hơn một chút. Bạn sẽ thấy lại các tiêu chuẩn và gần như đã hoàn thành về vấn đề này cũng như với các ưu đãi mà chúng rất gần với những gì bạn đang xem xét cho Mystic Avenue nhưng có thể được áp dụng theo một cách khác một chút. Trong một số cuộc thảo luận mà chúng tôi đã có về Đại lộ huyền bí, nơi chúng tôi đã thực hiện một số thay đổi đối với các tiêu chuẩn phát triển hoặc các ưu đãi, chúng tôi đã tiếp tục và kết hợp những thay đổi đó vào bản dự thảo cho Salem khi chúng tôi thực hiện. Cuối cùng, những phần đó sẽ là những phần độc lập của sắc lệnh quy hoạch và sẽ sửa đổi Mystic, Salem và bất kỳ hành lang nào khác để trỏ đến chúng. Vì vậy, tôi nghĩ đó là phác thảo tổng thể, sự khác biệt giữa hai điều đó mà tôi thực sự muốn chỉ ra cho bạn. Tôi rất vui, tôi biết Paola cũng sẵn lòng trả lời bất kỳ câu hỏi nào mà bạn có thể có, nhưng tôi cũng muốn tôn trọng thời gian của bạn vì tôi biết bạn có cuộc họp lúc 7 giờ
[Collins]: Cảm ơn bạn rất nhiều, Emily và Paola vì cái nhìn tổng quan đó thực sự đánh giá cao sự đánh giá cao đó, bạn biết đấy, tôi rất đánh giá cao việc xem qua các đề xuất phân vùng thậm chí còn đọc chúng trước thời hạn. Nó không giống như việc có một người lập kế hoạch phân vùng chuyên nghiệp. xác định những gì chúng tôi đang xem xét cho tôi. Đánh giá cao điều đó, và đặc biệt là vì chúng tôi đã xem qua đề xuất phân vùng quận hành lang Mystic Avenue, tôi đánh giá cao những thông tin cảnh báo về những gì chúng ta sẽ thấy ở các tiểu quận đó, nơi các tiểu quận có cùng tên, nhưng ý nghĩa của chúng ở Phố Salem sẽ hơi khác một chút hoặc có thể khác rất nhiều so với ý nghĩa của chúng ở Mystic Ave, bởi vì Mystic Ave và Phố Salem rất khác nhau và những gì chúng tôi muốn làm ở hai quận đó cũng rất khác nhau. đáp ứng, bạn biết đấy, họ là ai và họ đại diện cho điều gì trong cộng đồng cũng như những gì mọi người làm ở đó và những gì hàng xóm muốn ở đó. Vì vậy, cảm ơn bạn rất nhiều vì đã nói ra điều đó ngay từ đầu cuộc trò chuyện này. Tôi biết chúng ta đã có thời gian để xem xét việc này. Tôi nghĩ, bạn biết đấy, đối với tôi, điều nổi bật với tôi từ bài thuyết trình cho đến nay là Bạn biết đấy, khi tôi xem xét điều này trước buổi thuyết trình, bạn biết đấy, chúng ta đã trộn lẫn cái này ở đâu? Chúng ta đã trộn lẫn hai ở đâu? Chúng ta có thương mại ở đâu và tại sao? Đối với tôi, điều đó rất có ý nghĩa khi tập trung các khu sử dụng hỗn hợp gần các giao lộ đã có sẵn, bạn thấy rất nhiều người đi bộ, bạn thấy rất nhiều loại phương tiện giao thông. Đã có những doanh nghiệp thực sự phát đạt ở đó. Chúng tôi muốn nâng cao tính chất kinh doanh phát đạt ở những nơi đó. Và tôi thực sự đánh giá cao khi thấy rằng một số khối được để lại cho mục đích sử dụng hỗn hợp, chúng tôi có thể tập trung vào khu dân cư. Tôi thực sự đánh giá cao sự chu đáo khi lần đầu tiên xác định, bạn biết đấy, Phố Salem là một khu phố thực sự lớn. Chúng tôi không nói về Reno, xin lỗi, chúng tôi không nói về việc phân vùng lại khu vực lân cận ở đây. Chúng ta đang nói về việc phân vùng lại trong quý này nên tôi đánh giá cao suy nghĩ đã được đưa ra. Bạn biết đấy, chúng ta thực sự đang nói đến bao nhiêu lô đất ở phía bắc và phía nam Salem khi nói đến những giao lộ quan trọng đó, những gì nên có ở những giao lộ đó và khi nào nó sẽ giảm dần trở lại khu dân cư. Và sau đó điều tôi nghĩ thực sự quan trọng và tôi nghĩ điều thực sự khiến nhiều cư dân bận tâm trong nhiều thời gian là, chúng ta cần làm gì để tạo nên Quảng trường Haines, chúng ta muốn nó hơn thế nữa và bắt đầu sử dụng những lô đất lớn đó ở một cách sẽ có nhiều lợi thế hơn. dành cho những người sống quanh đó và mua sắm ở đó và chỉ muốn xem nhiều hơn về cộng đồng trong không gian đó. Vì vậy, như đã nói, hãy đánh giá cao sự chu đáo đối với đặc điểm hiện có, độ cao hiện có và cố gắng cập nhật quy hoạch để nâng cao đặc điểm kinh doanh khu dân cư hiện có và biến nó thành nhiều hơn những gì chúng ta mong muốn. Bây giờ tôi sẽ chuyển sang phần nhận xét và thắc mắc của Hội đồng Thành phố. Cảm ơn bạn rất nhiều. Chúng tôi sẽ trình bày trước công chúng vào cuối. Cảm ơn. Ý kiến của các đồng chí trong hội đồng thành phố. Ồ, xin lỗi. Hãy tiếp tục. Tổng thống Paris.
[Hurtubise]: Nó đã làm được điều đó à?
[Bears]: Cảm ơn bà Chủ tịch. Tôi chỉ muốn nói rằng tôi nghĩ đây thực sự là một khởi đầu tuyệt vời cho đề xuất này. Tôi đánh giá cao sự đáp ứng của nó đối với kế hoạch toàn diện của thành phố và hàng nghìn cư dân đã tham gia vào quá trình đó. Và tôi cũng đánh giá cao phần trình bày chu đáo của Innis Associates. Tôi nghĩ những gì chúng tôi đang xem xét là cải tiến khu vực để biến nó thành những gì chúng tôi muốn, dễ đi bộ hơn, mang tính thương mại vào và biến nó thành một nơi dành cho khu vực lân cận thay vì chỉ cắt ngang nhiều khu vực đó mọi người trải nghiệm nó như bây giờ. Tôi chỉ thực sự muốn lưu ý nhận xét về việc rắc các trạm xăng. Bạn biết đấy, điều đó không chỉ từ góc độ thiết kế và góc độ trải nghiệm, không tuyệt vời, mà chúng tôi còn gặp rất nhiều vấn đề với những trạm đó trong nhiều năm vì một cộng đồng không phải là những người hàng xóm tuyệt vời. Vì vậy, đó là điều cần lưu ý. Và chúng ta cũng sẽ thấy đây trở thành hành lang vận chuyển tần số cao với tuyến T96 sắp ra mắt sau mỗi 15 phút. Và điều này sẽ xảy ra, tôi nghĩ, thực sự đáp ứng điều đó và làm cho điều này thực sự cải thiện một số vấn đề còn tồn tại với việc phân vùng hiện có. Tôi muốn cảm ơn Innis Associates vì đã lưu ý đến các khu dân cư còn lại, giữ lại các tòa nhà lịch sử, cũng như lưu ý những lỗ hổng nghiêm trọng trong quy hoạch hiện tại mà tôi nghĩ có thể cho phép xây dựng một khách sạn 12 tầng ngay bây giờ. Không ai trong chúng tôi, không ai muốn điều đó ở đây. Vì vậy, việc điều chỉnh điều này để phù hợp hơn với đặc điểm và bản sắc cộng đồng đồng thời nâng cao nó theo đúng cách mà chúng tôi mong muốn là mục tiêu của kế hoạch toàn diện. Và đó dường như là nội dung của dự thảo này. Vì vậy tôi rất mong được thảo luận về vấn đề này vào tuần tới. Tôi cũng chỉ muốn cảm ơn chủ tịch đã làm việc với chính quyền về kế hoạch tiếp cận cộng đồng, cho cả cuộc họp này và các cuộc họp trong khoảng thời gian sáu tháng sắp tới. Cảm ơn.
[Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn ngài rất nhiều, Tổng thống Bears. Tôi sẽ chuyển lên đây để tôi có thể thực sự gặp các đồng nghiệp của mình. Bây giờ chúng ta sẽ đi gặp Ủy viên Hội đồng Scarpelli. Lần này tôi đã làm đúng chưa? Không, tôi đã không làm vậy. Bạn là số tám. Tôi xin lỗi.
[Scarpelli]: Cảm ơn bà Chủ tịch. Tôi đánh giá cao tất cả công việc khó khăn của bạn. Tôi nghĩ bài thuyết trình đó thật tuyệt vời. Tôi nghĩ rằng tôi sẽ là người được mọi người gọi đến vì họ lo lắng về những gì họ nghe được. Và điều tốt là chúng tôi đang họp để có thể bày tỏ những tin đồn. Vì vậy thực tế là họ được phép, chúng ta sẽ xem xét việc phân vùng cho 12 tầng. Thật vui khi thấy điều đó sẽ không xảy ra trên phố Salem. Chúng tôi đánh giá cao tất cả công việc khó khăn của bạn với điều đó và đảm bảo rằng thông điệp đó sẽ được gửi đi. Tôi nghĩ rằng khi chúng tôi nói chuyện với người dân ở hành lang đó, mối quan tâm lớn nhất của họ, không chỉ những người ở tuyến đường chính mà còn trên những con phố mới mọc, là đảm bảo rằng chúng tôi có chỗ đỗ xe, đảm bảo rằng họ nhìn thấy những điều khác biệt. các quá trình khác nhau đang diễn ra đang lấy đi bãi đậu xe khỏi khu kinh doanh. Và đó là một trong những điều, bạn biết đấy, các chủ doanh nghiệp mà tôi đã nói chuyện vào cuối tuần này, họ thực sự lo ngại về điều đó bởi vì họ đều là doanh nghiệp nhỏ và điều đó rất quan trọng, mặc dù chúng ta có thể hy vọng rằng điều đó sẽ xảy ra. là một phương tiện giao thông có thể đi bộ, hành lang giao thông công cộng, sự thật của vấn đề là điều đó không nhất thiết phải đúng. Vì vậy, với tư duy cởi mở khi chúng ta xem xét những gì toàn bộ cộng đồng đang tìm kiếm, tôi nghĩ rằng tôi đánh giá cao các đồng nghiệp của mình đang làm công việc tốt hơn và truyền đạt được thông tin, nhưng tôi sẽ chia sẻ với bạn rằng vẫn cần phải đưa ra điều đó một cách toàn diện. kế hoạch mà chúng tôi đã yêu cầu trong RFP là đi vào khu phố Salem Street và mời những người hàng xóm không thể đến đây hoặc tham gia cùng chúng tôi trên Zoom muốn thực sự tham gia và hiểu điều gì sẽ xảy ra trong quý đó. Và tôi nghĩ rằng bạn đang nhìn thấy điều này, bạn đang nhìn thấy các bộ phận của cộng đồng ngay bây giờ, nơi các khu dân cư đang tập hợp và thành lập các nhóm lân cận và thuê luật sư và đấu tranh phân vùng ở khắp mọi nơi bởi vì sự thật của vấn đề là không có đủ, có có đủ thông tin ở đó. Thật vui khi nói rằng có nhiều người nhận được nó, có rất nhiều người không nhận được thông tin về những gì đang xảy ra. Vì vậy, ý tôi là, tôi cố gắng làm hết sức mình và tôi sẽ chia sẻ thông tin này cho những người đã liên hệ với tôi và nói, George, chúng tôi quan tâm đến 12 tầng trên Phố Salem. Bạn biết đấy, điều này thật dễ dàng. Không có cái gọi là 12 tầng trên phố Salem. Vì vậy, nhưng bạn biết đấy, thật tuyệt khi thấy rằng nhìn vào những khu vực như khu vực MBTA nơi có thể tái phát triển khu vực đó nơi bạn biết đấy, nó khiến Phố Salem trông chướng mắt như một cửa ngõ dẫn vào cộng đồng của chúng ta. Bởi vì tôi nghĩ đó là lúc bạn thấy sự thay đổi quy hoạch thành công. Bạn thấy cộng đồng hàng xóm thực sự sử dụng cổng. Vì vậy, cộng đồng đang thực sự nâng cao điều đó. Và tôi biết rằng chúng tôi có một số hạn chế đối với các doanh nghiệp ở đó, nhưng tôi rất vui khi thấy rằng chúng tôi đang xem xét, bạn biết đấy, có trách nhiệm với hàng xóm và cư dân của chúng tôi. Và tôi rất vui khi thấy sự thay đổi trên Phố Salem, nơi chúng tôi có các khu vực sử dụng hỗn hợp và chúng tôi đang thấy nhiều mặt tiền cửa hàng hơn. Chúng ta đang chứng kiến nhiều gia đình đi dọc hành lang đó và nhìn vào, bạn biết đấy, có những khu vực ngồi nhỏ có đài phun nước và, bạn biết đấy, nhưng tôi nghĩ rằng Và bây giờ chúng tôi đã thấy nó, và chúng tôi biết tất cả công việc khó khăn mà chúng tôi đã bỏ ra để thực hiện điều này, đó là việc thực sự truyền tải được thông điệp thực sự. Và đó là tất cả những gì tôi đang nói, bởi vì tôi đang nói rằng, bạn biết đấy, trong những tình huống khác mà chúng ta đang thấy trong cộng đồng, nơi có những lo ngại rằng họ đang đi đến mức cực đoan, bạn đang thấy một số điều khá cực đoan. những điều đang xảy ra. Và điều này quá hay và mới nên tôi nghĩ chúng ta thực sự phải tìm những con đường khác để tiếp cận nhiều cư dân của chúng tôi ở khu vực đó hơn. Dù chúng ta phải làm gì, tôi biết điều đó, bạn biết đấy, tôi biết cô John. Hunt bạn đã giải thích và thật khó khăn khi các cộng đồng khác có những phòng ban lớn, lớn còn chúng tôi có những phòng ban nhỏ. Tôi hiểu điều đó. Đó là lý do tại sao khi nói chuyện với hội đồng lần trước, chúng tôi thực sự nhấn mạnh thực tế là bất kể văn phòng thị trưởng có làm gì để thành phố đưa điều đó vào RFP, nơi các đối tác phân vùng của chúng tôi có thể đến và đưa các nhóm đến giống như các cộng đồng lân cận đã làm. xong. Như tôi đã nói, khi chúng tôi tiến về phía trước, tôi yêu thích sự rõ ràng. Tôi nhìn thấy nó, nhưng tôi nghĩ có rất nhiều người không nhìn thấy nó. Và tôi nghĩ đó là mối quan tâm lớn nhất hiện nay. Bởi vì thật tuyệt nếu mọi người tập hợp xung quanh vấn đề này. Nó làm cho mọi thứ mượt mà hơn rất nhiều, tin tôi đi. Vì vậy, tôi đánh giá cao công việc của bạn, vì vậy cảm ơn bạn.
[Collins]: Cảm ơn rất nhiều, Ủy viên Scarpelli. Tiếp theo tôi sẽ đến chỗ anh, Ủy viên Hội đồng Callahan. Bạn biết đấy, tôi chỉ muốn lặp lại những lời của Ủy viên Hội đồng Scarpelli, thực sự đánh giá cao sự hợp tác để đưa điều này đến với cộng đồng và thu hút tất cả sự tham gia của công chúng đã được thực hiện trong nhiều năm qua vào quá trình này. Tôi biết điều đó thật khó khăn, bạn biết đấy, tôi nghĩ với mọi dự án chúng tôi thực hiện, nó giống như, điều đó liên quan đến sự hợp tác với công chúng. Luôn có một phần trong tôi kiểu như, không, thực sự là, hãy mất 5 năm để làm, hãy mất 10 năm. Hãy nói chuyện với mọi người, hãy tìm hiểu khu vực xung quanh, nói chuyện với từng người một. Thật không may, hợp đồng này không bao gồm điều đó. Và tôi đã dành chút thời gian để đọc lại RFP khi xem qua bài thuyết trình vào cuối tuần vừa qua. Chúng tôi biết những gì chúng tôi có sự hỗ trợ của bạn. Đây không phải là một kế hoạch toàn diện mới cho Phố Salem, nhưng chúng tôi có kế hoạch này dựa trên những gì chúng tôi biết từ kế hoạch toàn diện trong ba năm mà chúng tôi đã tổng hợp lại thành đề xuất này. Tôi biết rằng trong RFP nó cũng đề cập đến, bạn biết đấy, một cuộc hội thảo ở Tòa thị chính liên quan đến khu vực lân cận và chúng tôi đã có một cuộc hội thảo. Một phiên bản của điều đó cách đây vài tháng là với hội thảo phân vùng trước khi chúng tôi đi vào các hành lang ở các khu vực lân cận và bổ sung cho nó, bạn biết đấy, các cuộc họp trực tuyến dành cho công chúng vì lợi ích của công chúng, thu hút công chúng vào những cuộc họp này. Vì vậy, tôi biết bản thân mình với tư cách là một Ủy viên Hội đồng, tôi thực sự vui mừng khi Steve từ văn phòng thị trưởng có thể giúp chúng tôi củng cố chiến lược liên lạc của mình để đảm bảo rằng chúng tôi đang sử dụng các cuộc gọi tự động để truyền tải điều này qua nhiều kênh hơn . Tôi cũng sẽ tự chịu trách nhiệm làm những gì có thể trên các kênh liên lạc với Ủy viên Hội đồng cá nhân của mình để đảm bảo rằng điều này cố gắng đạt được mọi người có thể, và tiếp tục làm điều đó với mọi khu vực lân cận và hành lang mà chúng ta sẽ thảo luận trong sáu tháng tới, vì vậy hãy thực sự đánh giá cao những nhận xét đó và bạn biết đấy, chúng ta hãy làm điều đó sau đường ray để bổ sung cho các chiến lược tham gia phối hợp của công chúng này. Cảm ơn bạn đã chiều chuộng tôi.
[Callahan]: Cảm ơn. Bạn biết đấy, nhìn vào điều này vào cuối tuần với một số tình nguyện viên của tôi như xem qua Google Maps và xem đường phố và nhìn rất cụ thể như từng dãy nhà như thể nó thực sự ấn tượng. Những gì bạn đã làm để bảo tồn khu vực lân cận cũng như thực sự giúp chúng tôi đạt đến mức có thể phát triển theo cách đó. điều đó chỉ khuếch đại những gì chúng ta có và không lạm dụng nó. Vì vậy, tôi thực sự đánh giá cao sự chú ý của bạn đến từng chi tiết. Tôi thực sự có một câu hỏi rất nhỏ không liên quan cụ thể đến Hành lang Phố Salem. Tôi chỉ, tôi tò mò vì tôi nhận thấy rằng có một cuộc sống chung được cho phép, và tôi cũng nhận thấy điều này ở Mystic Ave khi Hội đồng thành phố thông qua CDB, việc sống chung đó không được phép ở Mystic Ave, và ở đây có những nơi được phép ở nhiều nơi nhưng không được phép sống chung, như ở Khu sử dụng hỗn hợp 1 và Khu sử dụng hỗn hợp 2. Ừm, và có lẽ đây là cuộc trò chuyện mà tôi có thể nói với ai đó, bạn biết đấy, có thể sau cuộc gặp, nhưng, ừm, đối với, sự hiểu biết của tôi về việc sống chung là nó rõ ràng giúp những người không có quan hệ họ hàng cảm thấy ổn của gia đình, ừm, để cùng nhau thuê nhà. Vì vậy, tôi tò mò tại sao chúng tôi lại cho thuê bất động sản ở nơi điều đó không được phép. Ừm, vậy thì tôi, có lẽ có một số sắc thái mà tôi không hiểu, ừm, và nếu, nói về chuyện đó sau sẽ thích hợp hơn, điều đó hoàn toàn ổn. Tôi chỉ tò mò về chi tiết nhỏ đó thôi. Cảm ơn.
[Innes]: Thưa Chủ tịch, tôi có thể trả lời hoặc nói chuyện đó với sự cho phép của bà. Cảm ơn bạn đã đưa ra điều đó. Tất nhiên, tôi và Paula đã qua lại trong mọi mục đích sử dụng. Tôi đã đi đi lại lại trong cuộc sống chung. Tôi nghĩ chúng tôi đã từng, hoặc đặc biệt là tôi, không muốn lôi kéo Pamela vào chuyện này, cô ấy có thể không đồng ý, nhưng tôi đã nghĩ nhiều hơn về việc mọi người làm điều đó trong một tòa nhà. Và do đó, quy mô của Mix 1 và Mix 2 hơi quá lớn để có thể thực hiện được điều đó, có thể là trên Mix 1. Nếu bạn và tôi đang nghĩ về định nghĩa sống chung theo một cách hơi khác, tôi rất vui được trò chuyện ngoại tuyến với bạn về điều đó và đảm bảo rằng định nghĩa được điều chỉnh để tiến gần hơn đến ý tưởng của bạn về điều đó sẽ như thế nào. Tôi đã nghĩ về nó như một tòa nhà trong đó mọi người cùng nhau chia sẻ không gian chung, nhà bếp chung và phòng ngủ hoặc các căn hộ nhỏ hơn. Có thể cách tôi hình dung nó không khớp với cách bạn hình dung nó. Thế là vui hơn khi bàn luận chuyện đó nhé. Và nếu chúng tôi phải thực hiện một chỉnh sửa, chúng tôi có thể làm điều đó.
[Callahan]: Tuyệt vời. Cảm ơn rất nhiều. Tôi nghĩ nói chuyện sau đó có lẽ là phù hợp. Tôi chỉ muốn nói là ở chung. Đó là những gì tôi nghĩ là ở chung. Nhưng tôi nghĩ co-living, theo định nghĩa mà chúng tôi đã viết, có một chút khác biệt. Vì vậy, hãy nói về nó sau cuộc họp. Cảm ơn. Nghe có vẻ hoàn hảo.
[Collins]: Tuyệt vời. Cảm ơn, Emily. Cảm ơn, Ủy viên Hội đồng Hillion. Alicia, bạn đã có phản hồi trực tiếp về điều đó chưa? Được rồi. Và sau đó tôi sẽ đến gặp ngài, Tổng thống Bears.
[Hunt]: Mình chỉ muốn có 2 điều là, mình muốn cùng các bạn thảo luận offline để tìm ra chi tiết về nó. Và sau đó chúng ta cần xem xét, cả hai đều muốn gắn cờ cho mọi người. rằng không có thay đổi nào về tỷ lệ đỗ xe đối với bất kỳ điều nào trong số này so với những gì chúng tôi đã có trong công viên trong toàn thành phố. Và nếu chúng ta làm điều đó, đó sẽ là một cuộc họp khác, đó sẽ là một nghiên cứu khác, và nó sẽ là một sự chú ý khác. Vì vậy, tôi không muốn bất cứ ai nghĩ rằng chúng tôi đang làm bất cứ điều gì với điều đó. Nhưng nói như vậy, chúng ta cần phải xem xét, chúng ta phải sửa chữa chỗ đậu xe cho nhà ở tập thể. Điều đó không đúng. Và tôi muốn vượt qua điều đó và đảm bảo rằng chúng tôi có chỗ đậu xe phù hợp cho các loại nhà ở mới mà chúng tôi đã đưa vào. Và có một hoặc hai nơi mà nếu có ai nhìn vào đây để tìm chỗ đỗ xe bằng một chiếc lược răng thưa, thì sẽ có vài lần mắc lỗi đánh máy chữ Y trong cột đỗ xe. Chúng ta chỉ cần quay lại và dọn dẹp chúng. Và tôi chỉ, tôi đang ghi lại một số điều đó tối nay.
[Collins]: Cảm ơn rất nhiều, Giám đốc Hunt. Tổng thống Bears, cứ tiếp tục đi.
[Bears]: Cảm ơn bà Chủ tịch. Tôi cũng chỉ muốn lưu ý rằng khi chúng tôi thực hiện lại việc phân vùng với Mark Hrabowski, có lẽ hầu hết các cuộc thảo luận này đều diễn ra cách đây hai nhiệm kỳ. Các quyết định của Tòa án Tối cao không cho phép giống như những hạn chế của gia đình đối với việc cho thuê căn hộ. Những thứ đó là bất hợp pháp và đã bị xóa như ba năm trước. Vì vậy, những thứ đó không còn nằm trong quy hoạch nữa. Và tôi cũng chỉ muốn biết về các bước tiếp theo của đề xuất này. Vâng, chúng tôi sẽ quay lại vào tuần tới và tổ chức cuộc họp ở đây. Sau đó, điều này sẽ được chuyển đến cuộc họp hội đồng, sau đó sẽ được chuyển đến cuộc họp ban phát triển cộng đồng và sau đó sẽ được chuyển trở lại cuộc họp hội đồng cuối cùng. Vì vậy, sẽ có ba buổi điều trần công khai sau cuộc họp công khai vào tuần tới, ngoài cuộc họp vào tuần tới, mặc dù tuần tới là cơ hội tuyệt vời để thảo luận. Cảm ơn.
[Collins]: Tuyệt vời. Cảm ơn ngài rất nhiều, Tổng thống Bears. Và vâng, tôi nghĩ là, Tôi nghĩ trong phạm vi mà chúng tôi có thể, bạn biết đấy, ngay khi có câu hỏi và nhận xét, cho dù đó là từ các Ủy viên Hội đồng, khi chúng tôi tiếp tục xem qua bản dự thảo, khi chúng tôi xem qua bản dự thảo sửa đổi cập nhật mà chúng tôi sẽ thấy vào tuần tới và ngay khi có câu hỏi và nhận xét từ các cử tri, cho dù đó là tại cuộc họp vào thứ Tư tuần sau, giữa hai cuộc họp, bạn muốn liên hệ với bất kỳ Ủy viên Hội đồng nào hoặc tôi với tư cách là chủ tịch, và tôi chắc chắn có thể chuyển các câu hỏi đến các cộng sự của NS hoặc nhóm lập kế hoạch. Thật là tốt và tốt nếu bạn tải trước những câu hỏi đó càng nhiều càng tốt để chúng có thể được xem xét và kết hợp sớm hơn trong quá trình. Nhưng điều tuyệt vời khi sửa đổi sắc lệnh quy hoạch là về mặt thủ tục, chúng ta phải tổ chức rất nhiều cuộc họp về nó, ngay cả sau khi nó được đưa ra khỏi ủy ban, nơi chúng ta sẽ có rất nhiều điều tương tự trong các cuộc trò chuyện về cỏ dại như thế này. Vì vậy, cảm ơn bạn đã nhắc nhở tất cả chúng tôi về tất cả các bước tiếp theo. Vì vậy, nói về các bước tiếp theo về những thay đổi tiềm năng có thể được thực hiện từ phía nhà tư vấn phân vùng trong tuần tới, tôi nghe nói rằng sẽ có một số lỗi chính tả trong bảng đỗ xe có thể được điều chỉnh. Chúng ta có thể mong đợi được thấy một phiên bản hoàn thiện hơn về việc đưa vào và phân vùng khuyến khích có thể áp dụng cho lần sử dụng tiếp theo một và hai vào tuần tới không? Hay điều đó sẽ đến sau?
[Innes]: ừ, với sự cho phép của bà, thưa bà, việc phân vùng khuyến khích tôi tin rằng bản dự thảo cuối cùng đã được cập nhật để phù hợp với những gì trên đại lộ thần bí vào thời điểm này, chúng tôi sẽ kiểm tra lại nhưng nếu đúng như vậy thì nếu nó không được cập nhật để khớp với điều đó thì chúng tôi sẽ sửa rồi gửi nó đi nhưng nếu chúng giống nhau thì tôi nghĩ chúng ta sẽ để nguyên nó cho mục đích thảo luận và sau đó luôn có thể xem lại nó sau đó được rồi, tuyệt vời, cảm ơn bạn đã xác nhận
[Collins]: Xuất sắc. Vì vậy, tuần tới chúng ta có thể mong đợi nhiều cuộc thảo luận hơn về đề xuất này để luôn được xử lý tốt hơn và phiên bản đã loại bỏ một số lỗi chính tả của đề xuất phân vùng Phố Salem này và đó là 6 giờ chiều Thứ Tư tuần sau, thời gian họp thường kỳ của chúng ta đối với ủy ban quy hoạch và cấp phép này. Tôi muốn tham gia cộng đồng trừ khi có thêm bất kỳ câu hỏi hoặc nhận xét nào từ các ủy viên hội đồng vào thời điểm này. Không thấy ai cả, chúng ta có thể bắt đầu trực tiếp sau đó tôi sẽ phóng to để bạn có thể đi lên và xếp hàng sau micrô và mọi người có ba phút. Cảm ơn. Cho tôi xin tên và địa chỉ để ghi vào hồ sơ.
[Spinney-Flagg]: Xin lỗi, Lori 55 Đại lộ Garfield. Tôi cách phố Salem hai căn nhà. Tôi không muốn thấy bất kỳ sự phân vùng lại nào được thực hiện trên phố Salem. Đó là một khu dân cư đông đúc. Chúng tôi có các doanh nghiệp, như Scarpelli đã nói, đang gặp khó khăn ở Quảng trường Haines vì đó là quảng trường duy nhất không được duy trì trong suốt cuộc đời tôi ở Medford. Bạn đang nói rằng không có bãi đậu xe. Bạn đang nói về cuộc sống tập thể trên phố Salem. Điều đó sẽ ảnh hưởng gì đến giá trị nhà ở và ngôi nhà của chúng ta khi làm tất cả những điều đó? Điều gì sẽ xảy ra với sân sau của chúng ta khi không còn ánh nắng vì những tầng cao? Và từ đâu bạn đi đến kết luận rằng Mystic Ave và Salem Street là những hành lang? Tôi có thể nhìn thấy Mystic Ave vì về cơ bản nó là khu quy hoạch thương mại, nhưng Phố Salem là một khu dân cư. Còn hành lang High Street thì sao? Bạn đi thẳng tới tuyến đường sắt dành cho người đi làm ở dưới đó nếu đó là về phương tiện di chuyển. Và có rất nhiều người từng bắt xe buýt đến Boston đã bị hủy tại COVID, cả ở West Medford và ngoài Phố Salem, mà tôi có thể nói thêm là một phần của hợp đồng lớn và sâu sắc vì trái phiếu xe hơi của chúng tôi trên Phố Salem. Và bạn đã mang chúng đi, tại sao? Đối với làn đường dành cho xe đạp thậm chí không được sử dụng. Ý tôi là, hiện nay giao thông trên phố Salem đã tăng gấp 10 lần. Tôi đã ở trong ngôi nhà của mình ở đó 27 năm và chứng kiến giao thông ngày càng nhiều hơn mỗi năm. Điều cuối cùng chúng ta cần là đi lên bất kỳ câu chuyện nào trên phố Salem. Và bạn định làm điều này vào thời điểm nào? Toàn bộ chiều dài phố Salem?
[Collins]: Cảm ơn bạn đã bình luận của bạn. Tôi không muốn đi từng điểm một. Tôi đánh giá cao việc bạn đã ghi lại tất cả điều này. Tôi sẽ nói, nếu bạn muốn có cái nhìn thực sự kỹ lưỡng về nơi kích hoạt các độ cao nhất định và nơi kích hoạt các độ cao khác, đề xuất mà nhà tư vấn hiển thị trên màn hình, có sẵn trên hội đồng thành phố.
[Spinney-Flagg]: Ừ, thật không may, hầu hết chúng ta đều đi làm nên không thể đến đây để họp lúc sáu giờ.
[Collins]: Không, không, không. Ý tôi là, bạn có thể đi vào thời gian riêng của mình. Bạn có thể kéo nó lên và lấy một chiếc lược răng thật đẹp và nhìn vào nó. Tôi sẽ chỉ nói rằng, tôi biết rằng rất nhiều chiều cao tiềm năng, chiều cao tối thiểu, chiều cao tối đa đều dựa trên những chiều cao đã có sẵn.
[Spinney-Flagg]: Tôi đã cố tải xuống tất cả những tài liệu đó khi đang làm việc trước khi ra ngoài và lần nào tôi cũng nhận được thông báo lỗi.
[Collins]: Hiểu rồi. Vâng, tôi muốn nói điều này, vui lòng gửi email cho tôi. Mình sẽ tải về và gửi lại ngay cho bạn để bạn tham khảo.
[Spinney-Flagg]: Tại sao phố Salem được coi là hành lang? Tôi tin rằng đó là bởi vì... Đó có phải là thứ mà người dân ở khu vực đó mong muốn, yêu cầu không?
[Collins]: Tôi không muốn đi đi lại lại với bạn với những người đang chờ đợi, nhưng tôi sẽ chỉ nói rằng tôi nghĩ Phố Salem phù hợp với đặc điểm của các khu vực khác trong thành phố, nơi có sự kết hợp giữa các khu dân cư và cơ sở kinh doanh phát đạt. Đó là một con đường chính. Tôi nghĩ rằng rất nhiều sự quan tâm đang được thực hiện để đảm bảo rằng nó vẫn duy trì được đặc điểm dân cư của mình đồng thời hỗ trợ các doanh nghiệp và doanh nghiệp muốn bén rễ trên hành lang đó.
[Spinney-Flagg]: Trên thực tế, nếu bạn đến nói chuyện với một số doanh nghiệp trên Phố Salem, những gì bạn đã làm đã khiến Phố Salem trở nên hỗn loạn. Và chỉ là vấn đề thời gian khi ai đó sẽ bị tông chết trên Phố Salem vì lượng xe cộ đông đúc đang đi xuống đó. Và toàn bộ những gì bạn đã làm ở Quảng trường Haines cạnh khu vực ngân hàng.
[Collins]: Hiểu rồi. Cảm ơn bạn rất nhiều vì ý kiến của bạn. Đánh giá cao nó. Bây giờ bạn phải đi đến người tiếp theo. Cảm ơn. Được rồi. Chúng ta sẽ chuyển đổi giữa bục và Zoom. Vì vậy, cảm ơn bạn đã chờ đợi. Đầu tiên chúng ta sẽ đến gặp Dave trên Zoom. Xin tên và địa chỉ để ghi lại.
[McKenna]: Xin chào, cảm ơn bạn. David McKenna Tôi sống tại Two Vine Street nằm ở rìa phía Tây của bản đồ mà chúng tôi đang xem. Tôi thực sự vui mừng khi thấy sự phát triển mới trên Phố Salem, chúng tôi rất cần thêm nhà ở. Và vì vậy tôi rất vui vì điều này sẽ cho phép có nhiều nhà ở hơn. Tôi đã phải làm vậy. Những câu hỏi, tôi không biết liệu bây giờ chúng có thể được trả lời hay không. Đầu tiên là cần những gì để có được sự phân vùng khuyến khích. Và phần thứ hai là phần màu đỏ sẫm của bản đồ nơi có mục tiêu và được khoanh vùng thương mại. Liệu có nhà ở nào được phép xây dựng bên trên khu thương mại ở quận đó trong kịch bản hiện tại không? Và nếu không, bạn biết đấy, tôi sẽ ủng hộ việc cho phép xây dựng nhà ở trên đó. Đó là một bưu kiện rất lớn. Cảm ơn bạn.
[Collins]: Tuyệt vời, cảm ơn Dave Peller Emily, bạn có thể nói nhanh về đặc điểm của quảng cáo nếu có không. khu dân cư liên quan đến tiểu khu thương mại ở Salem.
[Innes]: Thưa bà Chủ tịch, tôi đang trả lời các câu hỏi, nhưng tôi sẽ ngắt lời ngắn gọn để Paola nhảy lên nói, bây giờ tôi đang chuyển tất cả câu trả lời cho Paola và xin lỗi, tôi có một cuộc họp với ban kế hoạch. phải nhảy tới. Vì vậy, cảm ơn bạn vì đã có cơ hội được có mặt trước mặt bạn và tôi mong chờ cuộc thảo luận vào tuần tới. luật sư phi công.
[Ramos]: Cảm ơn. Ừm, hiện tại, chúng tôi đang tham gia khu thương mại, chúng tôi không cho phép xây dựng khu dân cư. Ừm, nhưng tôi sẵn sàng nghiên cứu vấn đề đó và sẽ nói chuyện trong tuần này với nhân viên thành phố nếu có thể.
[Collins]: Tuyệt vời. Cảm ơn bạn, Paula. Và Dave, đối với câu hỏi đầu tiên của bạn, tôi tin rằng việc phân vùng khuyến khích, tôi tin rằng, đã được soạn thảo. Đó là một phần của đề xuất hành lang Đại lộ Huyền bí. Vì vậy, có vẻ như nó sẽ trông khá giống nhau. Tôi nghĩ về đặc điểm, chiều cao tối thiểu và tối đa sẽ là bao nhiêu. Hãy tiếp tục.
[Hunt]: Nếu bạn muốn xem phân vùng khuyến khích, nếu bạn nhìn vào chương trình nghị sự của cuộc họp tối nay và cuộn qua, nó dài 21 trang. Có một cái bàn ở giữa nó. Và bảng đó là phân vùng khuyến khích.
[Ramos]: Trang 15 và 16. Vâng, và đó là về khả năng chi trả. Về cơ bản, việc phân vùng khuyến khích là nếu sự phát triển đó mang lại điều gì đó cho cộng đồng, và trong bảng đó, nó đặt ra những gì họ cần cung cấp, thì bạn có thể xây dựng mật độ cao hơn. Về cơ bản, bạn có chiều cao cao hơn. Bạn được phép có thêm chiều cao.
[Collins]: Vâng, cảm ơn, Paolo. Vâng, tóm lại, đó là sự trao đổi giữa những gì chúng tôi sẵn sàng nói, này, thông thường bạn không thể làm điều này, nhưng nếu bạn mang lại lợi ích cộng đồng tuyệt vời mà chúng tôi đã quyết định là có giá trị cao và người dân thực sự mong muốn, thì bạn có thể làm được nhiều hơn một chút so với những gì các nhà phát triển thường có thể làm. Tóm lại, đó là phân vùng khuyến khích và trang 15 và 16 của chương trình nghị sự tối nay, nếu bạn muốn xem xét kỹ hơn. Bây giờ chúng ta sẽ lên bục giảng.
[Vardabedian]: Xin tên và địa chỉ để ghi lại. Paulette Vardabedian, Phòng thí nghiệm trung tâm. Tôi chỉ có một vài câu hỏi. Nhưng trước hết tôi muốn nói lời cảm ơn, Paola. Đó là một báo cáo thực sự chi tiết. Và cảm ơn Zach vì đã nói không có khách sạn nào trên Phố Salem, vì điều đó không phù hợp. Và chúng tôi có đủ khách sạn ở Medford. Và cảm ơn George, vì đã nói không có tòa nhà 12 tầng ở Phố Salem, vì điều đó cũng không phù hợp. Ở phía thương mại của Phố Salem, nơi có quán Dunkin' Donuts và những thứ tương tự, có một số tòa nhà ba tầng và những thứ tương tự. Vì vậy, ý kiến của tôi là điều đó sẽ ổn. Nhưng từ tầng bốn trở lên, tôi không nghĩ điều đó phù hợp ở khu vực đó. Tôi có một câu hỏi dành cho Ann hoặc điều gì đó có thể muốn làm rõ sau đó về không gian sống, những gì bạn đang nói đến. Tôi thực sự không hiểu chuyện gì sẽ xảy ra. Điều đó có giống như những thứ kiểu nhà chia phòng không? Và điều đó sẽ hoàn toàn không phù hợp. Một điều nữa khiến tôi lo lắng nhất là giao thông. Đã có nghiên cứu về giao thông trên phố Salem chưa? Đại lộ Trung tâm nằm song song với Phố Salem một dãy nhà và họ đã sử dụng Đại lộ Trung tâm làm đường cắt ngang. Trong quá khứ, đã từng xảy ra những vụ tai nạn lớn ở các góc đường Otis và Central, Dudley và Central. Bây giờ có bốn điểm dừng. Tôi đã phàn nàn nhiều lần vì không ai dừng lại, hoặc tôi không nên nói không với ai, Rất nhiều, rất nhiều người không dừng lại. Thế nên tôi yêu cầu có đèn vàng nhấp nháy. Tôi biết đó là một cuộc thảo luận khác. Nhưng mối quan tâm của tôi là với số lượng nhà ở tăng lên, có thể cần hoặc không cần, nó sẽ làm tăng lưu lượng giao thông vốn đã quá tải trên Phố Salem. Thật là một cơn ác mộng khi bước ra phố Salem. Và nó sẽ thực sự ảnh hưởng đến giao thông trên Đại lộ Trung tâm. đã có một nghiên cứu về giao thông được thực hiện chưa, và nếu có thì nên thực hiện và khi nào. Thế thôi. Cảm ơn. Cảm ơn bạn rất nhiều vì ý kiến của bạn. Đánh giá cao điều đó.
[Collins]: Được rồi, chúng ta sẽ quay lại Zoom. Rebecca, tên và địa chỉ trong hồ sơ. Bạn có ba phút. Cảm ơn.
[Davidson]: Vâng, cảm ơn bạn. Rebecca Davidson, 101 Yeomans Ave. Tôi là cư dân của khu vực này. Tôi lớn lên ở Medford trong khu vực sườn đồi nhưng rất thích sống ở khu vực này và dự định sẽ ở lại trong nhiều năm tới. Tôi cảm thấy rằng kế hoạch được trình bày tối nay thực sự phản ánh Phần lớn khu vực và quy hoạch này được xây dựng dựa trên những phần đó và cũng nói lên tiềm năng của khu vực lân cận. Tôi cảm thấy rằng kế hoạch này sẽ thực sự cải thiện khả năng đi bộ, điều này cực kỳ quan trọng đối với tôi và là điều mà tôi thực sự đánh giá cao về khu vực này. Kế hoạch sẽ tăng số lượng nhà ở, đây là thứ mà chúng tôi rất cần ở Medford. Và tôi đánh giá cao rất nhiều cải tiến đã được thực hiện trong khu vực. Và tôi muốn thấy nhiều sự đầu tư và chú ý hơn vì tôi cảm thấy có rất nhiều tiềm năng. Tôi thực sự rất thích làn đường dành cho xe đạp. Tôi nghĩ chúng là một đặc điểm quan trọng của Phố Salem. Tôi thích kế hoạch nói chuyện với các trạm xăng. Tôi nghĩ rằng chúng ta không cần nhiều trạm xăng trong một khu vực nhỏ như vậy, vì vậy tôi đánh giá cao sự chu đáo trong phần đó. Tôi sẽ nói rằng khi nói chuyện với những người dân khác cũng đã đưa ra rằng các biện pháp điều hòa giao thông là thực sự cần thiết dọc theo Phố Salem. Tôi không nghĩ điều đó nằm trong tầm ngắm của kế hoạch cụ thể này, nhưng tôi sẽ nói rằng đó là điều mà chúng tôi rất cần và tôi mong chờ những cuộc trò chuyện để chúng tôi có thể nói về điều đó. và hy vọng có biển báo tốt hơn và những thứ sẽ giúp giảm bớt giao thông trong khu vực. Vì vậy, về tổng thể, tôi rất ủng hộ kế hoạch và mong muốn được thấy những thay đổi này thành hiện thực. Cảm ơn.
[Collins]: Tuyệt vời. Cảm ơn ý kiến của bạn, Rebecca. Bây giờ chúng ta sẽ trở lại bục giảng. Xin tên và địa chỉ để ghi lại. Bạn có ba phút.
[Matarazzo]: Paul Matarazzo, 25 ngõ cắt tóc. Tôi chỉ muốn hoan nghênh hội đồng và nhóm quy hoạch trong việc tiến tới sửa đổi Phố Salem và hành lang này. Điều này thực sự phù hợp với quy hoạch toàn diện, tầm nhìn của cộng đồng, cơ hội tăng nhà ở, thành phố. Chúng tôi sẽ tiếp tục hỗ trợ phát triển thương mại mới có mục tiêu cũng như cung cấp mức độ dự đoán cho hoạt động đầu tư trong tương lai vào quảng trường này. Vì vậy, với tư cách là một cư dân của thành phố, tôi hoan nghênh những nỗ lực của Hội đồng Thành phố và nhân viên Thành phố. Cảm ơn.
[Collins]: Cảm ơn bạn rất nhiều vì ý kiến của bạn. Chúng ta sẽ quay lại để phóng to. Có còn nữa không? Ồ, nó quay lại rồi. Nói quá sớm. Jennifer, tên và địa chỉ của hồ sơ. Bạn có ba phút. Cảm ơn.
[Sullivan]: Xin lỗi về điều đó. Jen Sullivan, 35 đường Washington. Về cơ bản, Rebecca đã đánh cắp sấm sét của tôi và nói tất cả những gì tôi đang nghĩ. Tôi cũng lớn lên ở sườn đồi và gần đây đã mua một căn hộ ở khu vực này, khu vực mà chúng ta sẽ nói đến tối nay. Và tôi chỉ muốn nói rằng tôi thứ hai tất cả những gì cô ấy nói. tôi đang mong chờ một số thay đổi trong một lĩnh vực có rất nhiều tiềm năng. Và tôi đánh giá cao công việc đã bỏ ra và chúng tôi có chút thời gian để tiêu hóa nó sau tối nay rồi quay lại và trò chuyện khác. Vì vậy, cảm ơn tất cả mọi người đã tham gia.
[Collins]: Cảm ơn bạn rất nhiều vì ý kiến của bạn. Giám đốc Hunt, tiếp tục đi.
[Hunt]: Cảm ơn bà Chủ tịch. Tôi chỉ muốn nói thêm một điều có thể giải quyết một số vấn đề mà chúng ta đã nghe tối nay, đó là khi tôi nói chuyện, tôi đã nói chuyện với mọi người về sự cần thiết phải thay đổi quy hoạch trong thành phố. Phố Salem là một trong những ví dụ của tôi, bởi vì nếu bạn nhìn vào quy hoạch hiện tại của chúng tôi, nút lân cận ở Phố Park, hoạt động thương mại đang diễn ra, tất cả đều từ 93 về cơ bản là tới Fiore d'Italia, gần Quảng trường Hanes, thực tế không được phép theo quy hoạch hiện tại của chúng tôi. Và các tòa nhà dành cho nhiều gia đình hoàn toàn được phép. Tôi nghĩ ở khu vực này, hoàn toàn được phép xây dựng các tòa nhà từ ba đến sáu tầng, ba tầng, có thể là sáu tầng, tôi sẽ phải kiểm tra. Và vì vậy điều chúng tôi đang cố gắng làm là cho phép quảng cáo tồn tại và chúng tôi yêu thích nó chứ không phải thêm nó vào các phần hiện không có tính thương mại. Giữ những thứ đó làm nơi ở. nhưng cho phép ba ngôi nhà gia đình. Bạn có biết rằng hiện tại có ba ngôi nhà gia đình không được phép nằm trong khu vực phân vùng của chúng tôi ở Medford không? Vì vậy, hãy cho phép một chút như thế và sau đó có một ghi chú thương mại thực sự ở cuối. Và tôi chỉ muốn nhấn mạnh rằng rất nhiều thay đổi về quy hoạch không phải là thay đổi về đường phố. Và tôi nghĩ điều đó thực sự hữu ích để mọi người hiểu chỉ vì cảm giác như đó là một sự thay đổi lớn. Nhưng khi bạn nói thích, thực ra là cho phép Ở đó có nhiều thứ đến mức mọi người bước vào và nói, Ồ, tôi muốn xây một khu thương mại ở tầng trệt và hai căn hộ ở trên cùng và chúng tôi phải nói rằng điều đó không được phép, bạn phải đến hội đồng quy hoạch để xin phép. Điều đó không có ý nghĩa gì cả. Vì vậy, tôi chỉ muốn đảm bảo rằng mọi người đã nghe thấy điều đó và bạn có thể gửi nhận xét đến văn phòng của chúng tôi cả tuần đối với những nhận xét nhận được trước thứ Năm đều được đánh giá cao. bởi vì chúng tôi sẽ có một phiên bản cuối cùng mới trước hội đồng thành phố vào thứ Sáu, tốt nhất là thứ Năm cho các gói hàng của bạn. Và bằng cách đó, chúng ta có thể kết hợp những điều chúng ta nghe được từ bây giờ và sau đó vào đó. Vì vậy, tuyệt vời.
[Collins]: Cảm ơn Alicia, và cảm ơn rất nhiều, Ủy viên Hội đồng Callahan. Tôi nghĩ đó là một lời nhắc nhở tuyệt vời. Tôi nghĩ đó là điều mà tôi tự nhắc nhở mình trong suốt quá trình này, mặc dù chúng ta đã thảo luận khá sâu về việc phân vùng, bạn biết đấy, trong hơn một năm dương lịch, việc phân vùng đó có phản trực giác không vì có vẻ như chúng ta đang nói về những gì sẽ xảy ra khi chúng ta đang nói về những gì sẽ được phép. Và tôi nghĩ Phố Salem là một ví dụ thực sự tuyệt vời, và có những ví dụ khác trên khắp Medford, nhưng đó là một ví dụ tuyệt vời về những gì hiện có ở đó có thể được phép theo quy hoạch hiện tại của chúng tôi, hoặc có thể không, và chúng tôi đang trò chuyện về những gì hiện có ở đó, liệu chúng tôi có còn muốn được phép không, và chúng tôi đã hoàn thành việc này, nhưng chúng tôi không muốn được phép Tôi nghĩ có sự đồng thuận rộng rãi chống lại khách sạn 12 tầng. Tôi nghĩ mọi người đều ủng hộ điều đó. Và những gì chúng ta muốn được phép mà hiện tại không được phép, để các doanh nghiệp ở đó, thậm chí còn phát đạt hơn, rằng các khu dân cư ở đó, đó là một khu phố thậm chí còn ấm cúng hơn cho những người sống ở đó. Ủy viên hội đồng Callahan.
[Callahan]: Cảm ơn bạn rất nhiều. Chỉ một câu cực kỳ ngắn gọn dành cho những ai đã nghe chúng tôi nói về việc sống chung. Tôi muốn mọi người yên tâm. Co-living theo nghĩa đen không có nghĩa gì khác ngoài một căn hộ cho thuê bình thường được thuê bởi những người không có quan hệ họ hàng với nhau. Đó là nghĩa đen của nó. Đó không phải là nhà ở tập thể. Đó không phải là những thứ đó. Nó cực kỳ đơn giản. Nó thực sự không thêm gì cả. Và nếu bạn muốn tôi giải thích cho bạn lý do tại sao chúng tôi lại đưa nó vào quy hoạch, tôi rất sẵn lòng giải thích. bạn biết đấy, tại sao chúng tôi lại cố gắng phân biệt giữa loại nhà đó và các loại nhà ở khác. Nhưng nó không có gì thay đổi, không có gì mới trong định nghĩa cụ thể đó. Cảm ơn.
[Collins]: Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã làm rõ điều đó, Ủy viên Hội đồng Galleon. Nhận thấy công chúng không tham gia thêm trên Zoom hoặc trực tiếp và không có thêm câu hỏi hay nhận xét nào từ các Ủy viên Hội đồng, chúng tôi có một cuộc họp thường xuyên để bắt đầu. Vì vậy, chỉ để trình bày lại một lần nữa các bước tiếp theo của chúng ta, chúng ta sẽ nói lại về đề xuất phân vùng chính xác này vào thứ Tư tuần sau lúc 6 giờ chiều. Xin vui lòng giúp chúng tôi truyền bá và chúng tôi rất vui khi có sự hợp tác của văn phòng thị trưởng và truyền bá thông tin trên phương tiện truyền thông xã hội và thông qua các cuộc gọi robo tới người dân. Bạn biết đấy, quá trình này đã được thông báo qua nhiều năm tham gia của công chúng về những gì họ thích và những gì họ muốn thấy ở Phố Salem và các khu vực khác xung quanh thành phố. và những cuộc trò chuyện này, bạn biết đấy, ở đây và bây giờ cũng phải được thông báo bằng tất cả tiếng nói của chúng ta. Vì vậy, cảm ơn bạn đã ở đây. Vậy chúng ta sẽ xem cái này vào lúc 6 giờ chiều. Thứ Tư tới, bất cứ khi nào nó được chuyển đến Hội đồng Thành phố, nó sẽ được chuyển đến Ban Phát triển Cộng đồng, và sau đó nó sẽ được chuyển trở lại Hội đồng Thành phố. Và tôi chỉ nói đi nói lại điều đó trong mỗi cuộc họp để nhắc nhở bạn về tất cả những cơ hội mà chúng tôi chào đón bạn tham gia vào quá trình này. Được rồi. 12-7, chúng ta có kiến nghị gì không? Đề nghị hoãn lại của Chủ tịch Bearsar, được ủy viên Hội đồng Callahan tán thành. Tất cả những người ủng hộ? Đúng. Tất cả đều phản đối? Chuyển động trôi qua. Cuộc họp bị hoãn lại. Xin vui lòng ở lại cho cuộc họp thường kỳ. Cảm ơn các bạn rất nhiều, Innocent Associates, Danielle và Alicia.