[Hurtubise]: на самом деле.
[Collins]: О, тогда у нас проблемы.
[Hurtubise]: Кнопка, которая его включает.
[Collins]: Хорошо. Он включен?
[Hurtubise]: Ага. Ваш включен.
[Collins]: Хорошо.
[Hurtubise]: Эта штука здесь.
[Collins]: Хорошо.
[Hurtubise]: Привет, Сара. О, мне нужно это трогать? Можете ли вы помочь нам с микрофоном на секунду?
[Collins]: Мне жаль. Я раньше не был председателем. Оно включено? О, оно включено. Большой. Хорошо. Можете ли вы включить микрофон для проверки?
[Callahan]: О, теперь это так. Да.
[Collins]: Спасибо. Это я помню. Ребята, это вообще сбивает мой голос? Не совсем. Ладно, думаю, я в деле. Большой. Комитет по планированию и разрешениям городского совета Медфорда, 3 декабря 2024 г. Эта встреча состоится в 18:00. в зале городского совета, второй этаж, мэрия Медфорда, 85 George P. Hassett Drive, и через Zoom. Мистер Клерк, пожалуйста, объявите перекличку.
[Hurtubise]: Президент Медведи?
[Collins]: Подарок.
[Hurtubise]: Советник Каллахан? Подарок. Советник Леминг?
[Collins]: Советник Леминг сообщил нам, что он не сможет присутствовать сегодня вечером.
[Hurtubise]: Советник Скарпелли? А вице-президент Коллинз?
[Collins]: Настоящее время - это... У нас четверо, пока одного нет. Собрание объявляется закрытым. Хм, сегодня снова тема для обсуждения действий. Обновление постановления о зонировании в документе 24-033 совместно с партнерами Innis. Команда. Большое вам спасибо за то, что вы здесь. Спасибо, что вы здесь. Планировщик Эванс и директор Хант тоже. я собираюсь кратко суммируйте повестку дня на сегодняшний вечер, а затем передайте ее нашим гостям, поскольку на эту встречу у нас есть всего около часа, а обычная встреча начнется в 19:00. Итак, последние пару месяцев у нас были очень занятые. Мы передали предложение о зонировании района Mystic Avenue Corridor в CDB. То же самое и с Гринскором. Итак, мы находимся в середине наших дискуссий, в некотором роде в начале. середина начала, начало середины наших дискуссий о предложении по зонированию коридора Салем-стрит. Мы немного коснулись этого в прошлый раз, когда на заседании председательствовал заместитель председателя Леминг. Цель сегодняшней встречи – как бы вновь сосредотачиваться на том, где мы находимся на графике проекта обзора зонирования в целом, где мы находимся в этом году. и поместите предложение о зонировании Салем-стрит в контекст этого, его следующих шагов после того, как комитет уделит ему время. А затем мы познакомимся с предложением NS Associates по зонированию коридора Салем-стрит. Это всего лишь первый раз, когда у совета и комитета будет возможность получить действительно основательный всесторонний обзор и начать разбираться в сорняках этого предложения о зонировании. Мы уже начали рекламировать наше следующее заседание комитета по планированию и разрешениям, на котором мы будем обсуждать предложение по зонированию Салем-стрит. Это будет на следующей неделе, в среду, в наше обычное время. Насколько я понимаю, в сотрудничестве с директором Хантом и мэрией мы разместили в социальных сетях некоторые рекламные материалы об этой сегодняшней встрече, а также сделали автоматический звонок, чтобы убедиться, что мы действительно распространяем информацию. Итак, цель сегодняшнего вечера — представить это предложение членам совета. Я знаю, что это было в наших пакетах с прошлой недели, чтобы мы могли начать оставлять эти комментарии и задавать эти вопросы, чтобы мы могли иметь более информированный контекст для жителей на неделе между настоящей и следующей неделей, когда мы поговорим. об этом еще раз. И еще раз предложите жителям услышать об этом предложении и задать вопросы, прежде чем комитет предпримет какие-либо дальнейшие действия по нему. Итак, на этом я передам это, если только Даниэль или Алисия, если у вас есть какие-либо комментарии, которые вы хотите оставить наверху, я бы с радостью передал это Паоле, чтобы она начала ее презентацию. Ой. Извините, одну секунду.
[Hurtubise]: Вот и все. Хорошо. Спасибо. Извини.
[Ramos]: Нет. Хм, да. Так что большое вам спасибо. Хм, госпожа Председатель. Добрый день. Эм, Эмили тоже присоединилась. Она виртуальная. Хм, так я физически нахожусь в мэрии. Это я из Innis Associates, Паула Рамос и мой коллега Джимми Роша. Хм, и практически Эмили Иннис, которая сегодня представит одну часть презентации. Я собираюсь поделиться своим экраном. Итак, в повестке дня на сегодня мы поговорим только о сроках. Затем мы представим план, который у нас есть на следующий, 2025 год. Мы собираемся рассказать о коридоре района Салем-стрит. А потом Эмили собирается представить сам проект. Таким образом, общие изменения вносятся в Постановление о зонировании Медфорда, а затем в проект нового округа. Хм, так это от 24 июля. У нас здесь был семинар с городским персоналом и советниками. где мы представили некоторый анализ территории. Затем, 14 августа, мы представили лишь схему коридоров, Мистической авеню и Салем-стрит. В прошлом месяце мы работали над Mystic Avenue, а сегодня собираемся представить проект коридора на Салем-стрит. Хм, позже следующего, хм, 11 декабря, мы представим ваши комментарии, рекомендации сотрудников городского совета и любые комментарии общественности. Мы сделаем это, включим эти комментарии в проект и снова представим его на окончательное рассмотрение. Итак, начиная с плана на 2025 год, мы просто хотели представить его схему, чтобы общественность могла видеть, о каких вещах, темах, районах и географических регионах мы будем говорить и анализировать в течение следующего года с января по май. Итак, мы собираемся начать в январе с Северного Медфорда. Мы собираемся изучить и проанализировать первый и второй односемейные кварталы. И мы собираемся изучить множество тем, но в основном мы собираемся изучить безразмерные стандарты, стандарты развития и жилищные темы, различные темы, касающиеся жилья, такие как ADU и так далее, темы, которые будут важны в эти следующие месяцы. В феврале мы поговорим о Южном Медфорде. Районы будут квартирными один, второй, общежилой. И темы будут очень похожими. И мы также представим идею местной рекламы, эти заметки о районе. Как мы можем подойти к ним и изучить их? В марте мы поговорим о Медфорд-сквер, в основном коммерческом, и других районах, которые связаны с этими районами, в этих локациях, мы поговорим о стандартах, размерах и разработках. А затем, в апреле, Вест-Медфорд. И, наконец, в мае в районах Веллингтона и Гленвуда мы рассмотрим офисные, районные, промышленные и зоны смешанного использования. Итак, это большой, большой план, который мы подготовили на следующий год. И на следующих заседаниях мы будем более конкретны в отношении тем, а также дат проведения общественных собраний. Итак, небольшое напоминание: Medfair завершила, я думаю, это было в 2022 году, приступила к реализации комплексного плана, и он был выпущен в январе 2023 года. И мы развиваемся на этом. Так что все эти обновления зонирования не берутся ниоткуда. Это происходит из комплексный план. И когда мы говорим о коридорах и о том, почему Мистик или Салем-стрит, это происходит из исследования, проведенного много лет назад. Итак, здесь мы видим, например, Салем-стрит, и у нас есть разные стратегии, такие как, например, Vibrant Places 1.1.2, где говорится о смешанном использовании в этих сельских центрах. как право в небольших узлах за пределами традиционных коммерческих площадей, например, на Салем-стрит. Просто хотел представить это с мыслью, что это происходит из более масштабного плана, который был реализован ранее. Итак, мы просто вносим изменения в зонирование из комплексного плана. Где мы находимся и каковы существующие условия? Это то, что я собираюсь сейчас представить. Итак, мы на Салем-стрит. Вот где мы находимся в Медфорде. Так какие же районы уже есть? И у нас здесь есть немного, довольно смешанная смесь. В основном участки, примыкающие к Салем-стрит, — это квартиры номер один. Последняя его часть, последняя часть, находится в коммерческом доме, затем на севере Салем-стрит у нас есть обычный жилой дом, а на юге — второй дом для одной семьи. Что это значит? В этой таблице то, что мы показываем, а это очень много цифр, я не надеюсь, что вы их все просмотрите, но это именно то, что вы можете сделать прямо сейчас в этих округах. где минимальная площадь, минимальная площадь участка, которая Кстати, в квартире номер один очень много несоответствия. У нас будет много несоответствующих из-за метража, минимально допустимого. А затем он рассказывает нам о высотах и историях, неудачах и так далее. Итак, здесь есть все эти разные округа, которые действуют на Салем-стрит. Это именно те условия, которые можно сделать сейчас. Это то, что мы предложили на предыдущей встрече, где мы анализировали территорию и хотели сделать это в разных округах, в зависимости от подключения и того, как оно связано с более крупными услугами в округах. Поэтому мы взяли этот Хайк-парк или Моррисон-парк в качестве важных узлов. а также школу, чтобы создать две, а это красноватые области, два больших узла, коммерческие узлы с более высокой плотностью, и это на Паркер-стрит, Салем-стрит, это один из узлов, а другой - Фелсуэй-Уэст в Салем-стрит. Итак, различие, которое мы делаем на основе этого анализа, включая также районы, с которыми мы работали на Мистик-авеню, мы выделяем один смешанного использования, два коммерческих района смешанного использования и добавляем один новый, который представляет собой многоквартирный жилой дом. И это работает как переход между коридором и существующими жилыми кварталами. Хм, смешиваю один, он очень похож на то, что мы сделали для Mystic Avenue. Разница между Мистик-Авеню и Салем-стрит в том, что в этом квартале другой характер, Мистик-Авеню простирается по всему городу. Так что это должно удовлетворить потребности города. На Салем-стрит этого нет. У него не должно быть такой возможности. Это скорее районный коридор, поэтому он будет обслуживать районы и кварталы вокруг Салема. Таким образом, плотность здесь будет меньше, а высоты будут меньше. Например, Mixuse 3, который мы использовали в Mystic Avenue, мы здесь не увидим. Итак, у нас есть один смешанного использования, это активный первый этаж, три этажа, и с помощью стимулирующего зонирования мы возвращаем это, у нас может быть максимум четыре этажа. мы говорим о программе малого и среднего масштаба. В этой заметке, о которой я говорил, которая связана со школой и парками, здесь мы тоже имеем смешанное использование. И это тоже активный первый этаж, 75%, четыре этажа, а при инсентив-зонировании можно подняться до шести этажей с шагом от третьего этажа. В рекламе здесь есть ярко-красный и более темный красный. Здесь мы имеем рекламу большего масштаба. Это именно то, что существует сейчас. У нас будут другие стандарты развития, чем те, что есть. Например, большая цель или хранилище коллекции шин MBTA. Хм, но мы хотим, чтобы плотность была немного большей. Таким образом, здесь у нас может быть от 3 до шести максимум стимулирующих зон. Это действительно более коммерческая программа. Хм, в этом районе разрешена заправка, а потом у нас есть этот переход, и это новый, который у нас был. Это многоквартирный жилой дом высотой максимум три этажа. Гм, а это многоквартирные дома от 3 до 6 квартир. Так что же там сейчас? Мы сделали следующее: если в этих кварталах есть как коммерческая, так и жилая недвижимость, мы сохраняем их как смешанные. Только те кварталы, которые являются целыми жилыми, мы сохраняем как есть, потому что считаем, что этот характер является частью идентичности района. Поэтому мы хотим сохранить его. И на данный момент мы не видим необходимости делать полноценный рекламный ролик. Первый этаж в коридоре. Итак, вы видите, что у нас уже существует какой-то коммерческий, какой-то многоквартирный дом. И то, что мы здесь делаем, это просто немного уплотняем эту коммерческую программу и вводим жилую недвижимость в этом районе. Поэтому мы ожидаем, что очень открытый, активный первый этаж, а затем жилой этаж наверху. Итак, то, что мы подготовили, — это немногое из того, что там существует. Исторические здания, которые мы хотели сохранить, были трехэтажными. А например заправки, чтобы они не стояли в коридоре, а были только они. в коммерческом районе, совсем рядом с Фелсуэй-Уэст. Это имеет гораздо больше смысла. Извини. Хм, так что до нас осталось всего несколько метров или футов. Извини. Мы уже столкнулись с тремя заправочными станциями, поэтому нам хотелось бы избежать этого в этом квартале, особенно потому, что мы хотели быть более оживленными, ориентированными на пешеходов и более активными. Хм, Итак, как вы можете видеть, буквально в нескольких футах отсюда, у нас есть три заправочные станции. Тогда тот жилой дом, который уже есть, в два с половиной этажа, а также в три этажа, это именно то, что мы здесь допускаем. Так что они в значительной степени остались, и мы хотели их сохранить. Гм И на этом заканчиваю самую коммерческую часть, которая уже есть. Это именно то, что здесь. Что же разрешено в этих местах? Эм, это уже коммерческий район. Хм, и Разрешено строить здания высотой до шести этажей. Итак, у вас может быть что-то вроде этого. Как вы можете видеть, я не знаю, видите ли вы движение моего курсора. Я так не думаю. Да. Хорошо, идеально. Но и с Стандарты размеров с этими шагами назад, этого не может произойти с новым зонированием в коридоре на Салем-стрит. Но из-за того, что у вас есть в данный момент, это может произойти, особенно в восточной его части. Здесь также есть существующий на данный момент отель, высотой до 12 этажей. Да, именно этого мы хотим избежать, потому что не видим, чтобы такое действительно могло произойти. Итак, одна вещь, на которую нам нужно обратить внимание и которую мы изучили, — это то, что существует там сейчас, каков характер, и еще одна вещь — это то, что позволяет ваше зонирование. И поэтому мы хотим сделать что-то, что имеет смысл, принимая во внимание и то, и другое. И я думаю, что это введение. Итак, теперь я позволю госпоже Председателю попросить Эмили представить вторую часть.
[Collins]: Большое спасибо. Пожалуйста, продолжайте, Эмили.
[Innes]: Я просто собирался попросить вас разрешить мне включить звук. Спасибо, госпожа Председатель. Поэтому я хотел бы рассказать об изменениях в общем постановлении, скорее в постановлении о зонировании, а затем в конкретном постановлении по Салем-стрит. Так что на самом деле изменение существующего зонирования заключается лишь в включении Салем-стрит в состав района. Мы уже создали все необходимые нам определения. Мы продолжаем думать об одном новом определении но этого нет в текущем проекте. Мы внесем поправки в таблицу использования, мы внесем поправки в таблицу размерных стандартов, а затем у нас будет зонирование самой Салем-стрит. Прежде чем я расскажу о деталях, я хочу продолжить контекст, в котором Паола находилась, когда мы добрались до географии Mystic Avenue. В начале года мы проводили более общие изменения, но с введением географии мы можем углубиться в то, что может быть с точки зрения использования коридора. Что вы думаете о коридоре и его частях? Как вы относитесь к соотношению зданий и высоте зданий по коридору? Как вы относитесь к стандартам разработки? И на нашей последней встрече мы говорили об идее На этом этапе вы увидите некоторые сходства с точки зрения географии. Поэтому, когда мы думаем о кварталах, мы будем продолжать думать о них. что происходит на всем протяжении коридора, что происходит, когда мы переходим от того, что происходит в коридоре, к существующим кварталам. Мы увидим аналогичные стандарты развития, и когда мы вернемся в конце этого процесса, большинство из них будут удалены из отдельных коридоров и помещены в одно отдельное место, где мы сможем ссылаться на них. Все это означает, что когда вы посмотрите на зонирование Салем-стрит, вы увидите, что оно выглядит очень знакомо. Похоже на Мистическую авеню. Но есть несколько важных соображений, и одно из них заключается в том, что Мистик-Авеню, как сказала Паула, это место, которое одновременно привлекает как общегородской, так и, возможно, региональный интерес. Зонирование мистического проспекта призвано преобразовать этот район, чтобы вобрать в себя что-то, что имеет много хороших элементов, но на всем протяжении этого коридора усиливается идея более активной зоны, удобной для пешеходов, но в более высоком масштабе с Салем-стрит. как сказала Пала, мы работаем с районом, в котором уже есть район, где мы хотим построить Некоторые улучшения того, что уже есть, основаны на функциях двух углов этих узлов, и в следующем году мы увидим, что идея своего рода коммерческих узлов по соседству снова появится. Итак, когда вы посмотрите на зонирование, вы увидите, что есть два важных элемента с цветовой кодировкой. И первое, и оно начинается в таблице правил использования, вы увидите, что появляются оба цвета. Во-первых, это мульти-юнит, который, я думаю, в более раннем проекте, может, в зависимости от того, какой из них перед вами, может также называться MF для старая многоквартирная семья. Вы увидите желтый цвет, и это означает, что это совершенно новый район. Мы рассматриваем этот район впервые для Салем-стрит, и этот район, как сказала Паола, предназначен для того, чтобы выйти из коридора и стать точкой перехода от самого коридора к более низким уровням соседних кварталов. Второй цвет, который вы увидите, начинается с таблицы использования, но он присутствует во всем предлагаемом зонировании. ярко-синий. И этот ярко-синий цвет вы увидите в существующих районах: первый, смешанный, второй, коммерческий. Это районы, которые мы представили на Мистическом проспекте. Мы переносим их на Салем-стрит, но поскольку Салем-стрит — это район другого типа, другой коридор, меньший масштаб, другое сочетание использования, эти ярко-синие цвета представляют собой отличие Салем-стрит от аналогичного района на Мистик-авеню. Таким образом, вы можете увидеть, как мы можем адаптировать районы к конкретным людям, в данном случае коридорам. Когда мы смотрим на площади, когда мы смотрим на кварталы, вы увидите то же самое. Во многих случаях то, что мы здесь делаем, находится в многоквартирном районе, там действительно все жилые дома. Поэтому мы запрещаем ряд видов использования, которые являются коммерческими или промышленными, и на самом деле концентрируемся на жилом или муниципальном строительстве. хм, в данном случае это все, что касается желтого цвета, в случае синего использования мы делаем то, что мы устраняем промышленное использование, мы удаляем использование для взрослых, которое можно найти только в коммерческом районе на мистическом проспекте, мы' удаляя Паолу, мы упомянули заправочные станции, которые мы убираем из коммерческого использования, э-э, продажи автомобилей и т. д., так что В коммерческом использовании коридора Салем-стрит произошли большие изменения. В использовании Mix 2 произошли небольшие изменения. Мы убираем из «Микса 2» предприятия легкой промышленности, науки о жизни и производства продуктов питания, поскольку они менее подходят для Салем-стрит. Еще одна вещь, которую вы увидите, просматривая зонирование, — это то же самое, что и в отношении стандартов размеров. Итак, мы добавляем для этого многоединичные стандарты размеров. Если вы помните несоответствующие варианты использования, которые мы рассматривали, или несоответствующий анализ, который мы рассмотрели, мы пытаемся представить или развить то, что там есть, насколько это возможно. Итак, делая вещи, которые не соответствуют вашему текущему зонированию, соответствие, чтобы людям не приходилось идти на такое большое количество отклонений. Таким образом, есть возможность реинвестировать в существующую недвижимость. Мы очень уважительно относимся к максимальной или существующей высоте в многоквартирных домах и, во многом, в миксе, а затем на тех узлах, которые смешаны или смешаны с соседними с коммерческими узлами, идущими немного выше и глубже. Вы еще раз увидите, что стандарты почти готовы, а также стимулы, которые очень близки к тому, что вы ищете для Mystic Avenue, но могут применяться немного по-другому. В ходе некоторых обсуждений, которые у нас были по поводу Mystic Avenue, когда мы вносили некоторые изменения в стандарты разработки или стимулы, мы уже пошли дальше и включили эти изменения в черновики Салема по ходу дела. В конечном итоге эти разделы станут самостоятельными разделами постановления о зонировании и изменят Мистик, Салем и любой другой коридор так, чтобы они указывали на них. Я думаю, что это общая схема, различия между ними, о которых я действительно хотел вам рассказать. Я рад, я знаю, что Паола тоже рада ответить на любые ваши вопросы, но я также хочу уважительно относиться к вашему времени, потому что знаю, что у вас встреча в 7 часов.
[Collins]: Огромное спасибо, Эмили и Паола за этот обзор, очень ценю, что ценю, вы знаете, мне было приятно ознакомиться с предложениями по зонированию, даже прочитав их заранее. Это не то же самое, что иметь профессионального планировщика зонирования. определите, что мы ищем для меня. Примите это во внимание, и особенно учитывая, что мы уже рассмотрели предложение по зонированию коридора Мистик-Авеню, я ценю предупреждение о том, что мы увидим в этих подрайонах, где подрайоны имеют одно и то же название, но то, что они имеют в виду на Салем-стрит, будет немного отличаться, или, может быть, сильно отличаться от того, что они имеют в виду для Мистик-авеню, потому что Мистик-авеню и Салем-стрит очень разные, и то, что мы хотим сделать в этих двух районах, это очень разные. реагируют, знаете ли, на то, кем они являются и что они представляют в сообществе, что люди там делают и чего там хотят соседи. Так что большое вам спасибо за то, что вы упомянули об этом в начале разговора. Я знаю, что у нас было время все это рассмотреть. Я думаю, вы знаете, что для меня особенно выделяется из презентации, так это Вы знаете, когда я смотрел на это перед презентацией, смотрел, знаете, где у нас есть смешанный вариант? Где мы смешали два? Где у нас реклама и почему? Для меня имеет большой смысл кластеризовать смешанное использование рядом с теми перекрестками, которые уже есть, вы видите много пешеходов, вы видите много всех видов транспорта. Там уже действительно процветающий бизнес. Мы хотим усилить этот процветающий деловой характер в этих местах. И мне очень приятно видеть, что некоторые блоки остались смешанными, мы можем сохранить концентрацию на жилых домах. Знаете, мне очень понравилась такая вдумчивость при определении того, что Салем-стрит — действительно большой район. Мы не говорим о Рино, извините, мы не говорим здесь о перезонировании района. Мы говорим об изменении зонирования этого квартала, поэтому я ценю эту мысль. Знаете, о скольких участках к северу и югу от Салема мы на самом деле говорим, когда речь идет об этих ключевых перекрестках, что должно быть на этих перекрестках и когда они снова станут жилыми. И затем то, что я считаю действительно ключевым, и я думаю, что то, что действительно беспокоило многих жителей в течение длительного времени, это то, что нам нужно сделать, чтобы сделать Хейнс-сквер такой, какой мы хотим, и начать использовать эти большие участки в способ, который будет большим, большим преимуществом. для людей, которые живут там, делают там покупки и просто хотят увидеть больше для сообщества в этом месте. Итак, с учетом вышесказанного, оцените продуманность существующего характера, существующих высот и попытку обновить зонирование, чтобы улучшить существующий характер жилого бизнеса и сделать его более похожим на то, что мы хотим. Теперь я перейду к комментариям и вопросам городского совета. Большое спасибо. В конце мы проведем публичную презентацию. Спасибо. Комментарии коллег-членов городского совета. Ой, извини. Вперед, продолжать. Президент Париж.
[Hurtubise]: Оно сделало это?
[Bears]: Спасибо, госпожа Председатель. Просто хотел сказать, что я считаю, что это действительно отличное начало этого предложения. Я ценю его отклик на комплексный план города и тысячи жителей, принявших участие в этом процессе. И я также просто ценю продуманную презентацию от Innis Associates. Я думаю, что мы стремимся к улучшению этого района, чтобы сделать его таким, каким мы хотим его видеть: сделать его более доступным для пешеходов, привлечь коммерческую деятельность и просто сделать его местом для района, а не просто прорезать через это множество люди переживают это так же, как сейчас. Я просто очень хочу отметить комментарий по поводу разбрызгивания заправок. Знаете, это не только с точки зрения дизайна и опыта не очень хорошо, но у нас было много проблем с этими станциями на протяжении многих лет, поскольку сообщество не было хорошими соседями. Так что это стоит отметить. И мы также увидим, что этот коридор станет высокочастотным транзитным коридором, и скоро T96 будет ходить каждые 15 минут. И это произойдет, я думаю, действительно отреагировать на это и действительно улучшить некоторые нерешенные проблемы существующего зонирования. Я хочу поблагодарить компанию Innis Associates за то, что она отметила, что жилые блоки остаются жилыми, сохранила исторические здания, а также отметила серьезные лазейки в существующем зонировании, которые позволили бы прямо сейчас построить 12-этажный отель, что, я думаю, Никто из нас, никто здесь этого не хочет. Поэтому целью комплексного плана было исправить это, чтобы оно больше соответствовало характеру и идентичности сообщества, а также улучшить его именно так, как мы хотим. И это, кажется, содержание этого проекта. Так что я с нетерпением жду обсуждения этого на следующей неделе. Также хочу поблагодарить председателя за работу с администрацией над планом информационно-разъяснительной работы, как для этой встречи, так и для встреч в предстоящий шестимесячный период. Спасибо.
[Collins]: Отлично, большое спасибо, Президент Медведи. Я перееду сюда, чтобы увидеть своих коллег. Теперь мы пойдем к советнику Скарпелли. Правильно ли я сделал на этот раз? Нет, я этого не сделал. Ты номер восемь. Мои извинения.
[Scarpelli]: Спасибо, госпожа Председатель. Я ценю всю вашу тяжелую работу. Я думаю, что презентация была великолепной. Я думаю, что я буду тем человеком, которому люди будут звонить, потому что нервничают из-за того, что слышат. И что хорошо, так это то, что мы проводим встречи, чтобы высказывать слухи. Так что тот факт, что они если будет разрешено, мы рассмотрим зонирование 12 этажей. Приятно видеть, что на Салем-стрит этого не произойдет. Мы ценим всю вашу тяжелую работу и заботу о том, чтобы это сообщение было опубликовано. Я думаю, что когда мы разговариваем с жителями этого коридора, самая большая забота у них, не только у людей на главной улице, но и на многообещающих улицах, заключается в том, чтобы у нас была парковка, чтобы они видели разные вещи. Происходят различные процессы, которые приводят к удалению парковок из делового района. И это одна из вещей, вы знаете, владельцы бизнеса, с которыми я разговаривал на этих выходных, они были очень обеспокоены этим, потому что все они малые предприятия, и это очень важно, хотя мы можем надеяться, что это просто быть пешеходным транспортным коридором, коридором общественного транспорта, правда в том, что это не обязательно так. Итак, имея непредвзятость, когда мы смотрим на то, чего хочет все сообщество, я ценю, что мои коллеги, я думаю, делают лучшую работу и рассказывают о себе, но я поделюсь с вами тем, что все еще существует необходимость выразить эту всеобъемлющую информацию. план, который мы просили в запросе предложений, - пойти в район Салем-стрит и привлечь к себе тех соседей, которые не могут прийти сюда или присоединиться к нам в Zoom. которые хотят действительно принять участие и понять, что происходит в этом квартале. И я думаю, что вы видите это, вы видите части сообщества прямо сейчас, где районы сплачиваются и создают районные группы, повсюду нанимают адвокатов и борются с зонированием, потому что правда в том, что этого недостаточно, есть там достаточно информации. Приятно сказать, что есть люди, которые это понимают, есть много людей, которые не получают информации о том, что происходит. Итак, я имею в виду, что стараюсь изо всех сил и поделюсь этой информацией с людьми, которые обратились ко мне и сказали: «Джордж, нас беспокоит 12 этажей на Салем-стрит». Знаешь, это легко. На Салем-стрит не бывает 12 этажей. Итак, но вы знаете, приятно видеть, что, глядя на такие части, как район MBTA, где, возможно, будет перепланировка той области, где из-за этого Салем-стрит выглядела бельмом на глазу, как, знаете ли, ворота в наше сообщество. Потому что я думаю, что именно тогда вы увидите успешные изменения зонирования. Вы видите, что соседние сообщества действительно используют шлюз. Так что сообщества действительно улучшают это. И я знаю, что у нас есть некоторые ограничения для существующих предприятий, но я рад видеть, что мы рассматриваем, вы знаете, нести ответственность перед нашими соседями и нашими жителями. И я рад видеть изменения на Салем-стрит, где у нас появились многофункциональные зоны и появилось больше витрин. Мы видим, как все больше семей ходят по этому коридору и смотрят, знаете, на маленькие уголки, ну, на зоны отдыха с фонтанами и, вы знаете, но я думаю, что И теперь, когда мы это увидели, и мы знаем всю тяжелую работу, которую мы проделали в этом направлении, это действительно доносит истинное послание. И это все, что я говорю, потому что я говорю, что, вы знаете, в других ситуациях, которые мы наблюдаем в сообществе, когда есть опасения, что они доходят до крайности, вы видите довольно экстремальные ситуации. что-то происходит. И это так хорошо и так ново, что, я думаю, нам действительно нужно найти другие пути достижения этой цели. больше наших жителей в этом районе. Что бы нам ни пришлось делать, я знаю это, вы знаете, я знаю мисс Кейнс. Хант, ты объяснил, и это тяжело, что в других сообществах есть большие-большие отделы, а у нас есть маленький отдел. Я это понимаю. Вот почему, когда мы разговаривали с последним советом, мы особо подчеркнули тот факт, что независимо от того, что потребовалось мэрии для города, чтобы включить это в RFP, где наши партнеры по зонированию могут прийти и привлечь команды, как это сделали соседние сообщества. сделанный. Как я уже сказал, по мере того, как мы движемся вперед, мне нравится ясность. Я это вижу, но думаю, что есть много людей, которые этого не видят. И я думаю, что это сейчас самая большая проблема. Потому что здорово, если все вокруг этого сплотятся. Поверьте, это делает все намного мягче. Так что я ценю вашу работу, поэтому спасибо.
[Collins]: Огромное вам спасибо, советник Скарпелли. Следующим я пойду к вам, советник Каллахан. Просто хочу повторить слова советника Скарпелли, вы знаете, я очень ценю сотрудничество, чтобы донести это до сообщества и как бы привлечь к этому процессу все участие общественности, которое было осуществлено за последние несколько лет. Я знаю, что это тяжело, ты знаешь, я думаю, что с каждым проектом, который мы делаем, это типа: это предполагает сотрудничество с общественностью. Часть меня всегда говорит: нет, на самом деле, давайте потратим на это пять лет, давайте возьмем 10 лет. Давайте поговорим со всеми, давайте опросим окрестности, поговорим с каждым человеком. К сожалению, данный договор этого не предусматривает. И мне потребовалось некоторое время, чтобы перечитать запрос предложений, когда я просматривал презентацию в минувшие выходные. Мы знаем, в чем нам нужна ваша поддержка. Это не новый комплексный план для Салем-стрит, но у нас есть то, что мы знаем из комплексного плана за три года, которые потребовались, чтобы объединить все это в это предложение. Я знаю, что в запросе предложений также упоминалось о семинаре в мэрии, занимающемся вопросами соседства, и у нас было что-то вроде Одна из версий, состоявшаяся несколько месяцев назад с семинаром по зонированию, прежде чем мы вышли в коридоры кварталов, и дополненная, вы знаете, онлайн-встречами для общественности на благо общественности, вовлечение общественности в эти встречи. Итак, я знаю по себе, как один из советников, я был очень рад, что Стив из мэрии смог помочь нам с укреплением нашей коммуникационной стратегии, чтобы убедиться, что мы используем роботизированные звонки, чтобы распространить эту информацию по большему количеству каналов. . Я также буду нести ответственность за то, чтобы сделать все, что в моих силах, по моим личным каналам связи с советниками, чтобы убедиться, что это попытается достичь всем, кого это возможно, и продолжать делать это с каждым районом и коридором, которые мы обсуждаем в течение следующих шести месяцев, поэтому очень ценим эти комментарии, и вы знаете, давайте сделаем все, что можем, за кулисами, чтобы дополнить эти скоординированные стратегии взаимодействия с общественностью. Спасибо, что побаловали меня.
[Callahan]: Спасибо. Знаете, смотреть на это на выходных с некоторыми из моих волонтеров, например, просматривать Карты Google, просматривать улицы и очень конкретно рассматривать отдельные кварталы, как будто это действительно впечатляет. То, что вы сделали, чтобы как бы сохранить район, а также действительно помочь нам достичь того момента, когда мы сможем развиваться таким образом. это просто усиливает то, что у нас есть, и не переусердствует. Поэтому я очень ценю ваше внимание к деталям. На самом деле у меня есть один очень маленький вопрос, который не связан конкретно с коридором Салем-стрит. Мне просто любопытно, потому что я заметил, что совместное проживание разрешено, и я заметил это также на Мистик Авеню, когда через городской совет пришло решение о переходе в CDB, что совместное проживание было запрещено на Мистик Авеню, и здесь есть места, где разрешено несколько домов, но совместное проживание не разрешено, как, например, в Смешанном использовании 1 и Смешанном использовании 2. Хм, и, возможно, я могу поговорить с кем-нибудь, ну, вы знаете, может быть, после встречи, но, хм, я понимаю, что совместное проживание таково, что оно явно делает его приемлемым для людей, которые не связаны родственниками. семьей, хм, чтобы арендовать вместе. Поэтому мне было бы любопытно, почему у нас есть сдаваемая в аренду недвижимость там, где это запрещено. Хм, так я, возможно, есть какой-то нюанс, которого я не понимаю, хм, и если, говорить об этом после будет уместнее, это совершенно нормально. Мне просто была интересна эта маленькая деталь. Спасибо.
[Innes]: Госпожа Председатель, я могу ответить на этот вопрос или поговорить об этом с вашего разрешения. Спасибо, что подняли этот вопрос. Да, мы с Паулой, конечно, ходили взад и вперед по всем направлениям. Я ходил взад и вперед по совместному проживанию. Я думаю, что мы, или особенно я, не хотели втягивать в это дело Памелу, она может не согласиться, но я думал об этом больше как о людях, делающих это в одном здании. И поэтому масштаб Микса 1 и Микса 2 был слишком большим, чтобы это можно было сделать, возможно, в Миксе 1. Если мы с вами думаем об определении совместного проживания немного по-другому, я был бы рад поговорить с вами об этом в автономном режиме и убедиться, что определение изменено, чтобы приблизиться к вашему представлению о том, как это будет. Я думал об этом как о здании, в котором люди делят общие помещения общего пользования, общие кухни, а также спальни или помещения меньшего размера. Возможно, то, как я это представлял себе, не совпадало с тем, как вы это представляли. Так что более чем рад обсудить это офлайн. И если нам придется внести изменения, мы сможем это сделать.
[Callahan]: Замечательный. Спасибо. Я думаю, что поговорить потом будет уместно. Я бы сказал просто совместное жилье. Я думаю, что это и есть совместное жилье. Но я думаю, что коливинг, по определению, которое мы написали, это немного другое. Итак, давайте поговорим об этом после встречи. Спасибо. Звучит идеально.
[Collins]: Большой. Спасибо, Эмили. Спасибо, советник Хиллион. Алисия, у тебя был прямой ответ на это? Хорошо. А потом я пойду к тебе, Президент Медведи.
[Hunt]: Я просто хотел две вещи: я хотел бы присоединиться к вам, ребята, чтобы обсудить это в автономном режиме, чтобы обсудить детали. А потом надо посмотреть, я оба хотел всем отметить. что нет никаких изменений в соотношениях парковочных мест по сравнению с тем, что у нас было в парках города повсюду. И если бы мы сделали это, это была бы другая встреча, это было бы другое исследование, и это было бы другое наблюдение. Поэтому я не хочу, чтобы кто-нибудь думал, что мы что-то с этим делаем. Но, тем не менее, нам нужно посмотреть, нам нужно отремонтировать парковку для общежитий. Это неправильно. И я хочу пройти через это и убедиться, что у нас есть подходящая парковка для новых типов жилья, которые мы включили. И было одно или два места, где, если кто-нибудь действительно посмотрел на это с помощью гребня с мелкими зубьями, в столбце парковки несколько раз была опечатка буквы Y. Нам просто нужно вернуться и почистить их. И я просто сегодня вечером записываю некоторые из них.
[Collins]: Большое вам спасибо, директор Хант. Президент Медведи, продолжайте.
[Bears]: Спасибо, госпожа Председатель. Просто хотел также отметить, что когда мы с Марком Грабовски переделывали зонирование, вероятно, большая часть этих обсуждений произошла два семестра назад. Решения Верховного суда не допускают подобных семейных ограничений на аренду квартир. Они незаконны и были удалены примерно три года назад. Так что их больше нет в зонировании. И я просто также хотел знать, что касается следующих шагов по этому предложению. Да, мы вернемся на следующей неделе и проведем собрание здесь. Затем этот вопрос будет передан на заседание совета, а затем на заседание совета по развитию сообщества, а затем снова на заключительное заседание совета. Итак, после общественного заседания на следующей неделе, помимо заседания на следующей неделе, пройдут три публичных слушания, хотя следующая неделя — прекрасная возможность для обсуждения. Спасибо.
[Collins]: Большой. Огромное вам спасибо, Президент Медведи. И да, я думаю, что это, Я думаю, что в той степени, в которой мы можем, вы знаете, как только появятся вопросы и комментарии, будь то от советников, мы продолжим просматривать проект, когда мы просматриваем обновленный исправленный проект, который мы увидим на следующей неделе. , и как только от избирателей появятся вопросы и комментарии, будь то на этом заседании в следующую среду, в промежутке между ними, вы хотите связаться с кем-либо из советников или со мной как председателем, и я, конечно, могу пересылайте вопросы сотрудникам NS или группе планирования. Это очень нормально и хорошо - как можно больше загружать эти вопросы заранее, чтобы их можно было рассмотреть и включить в процесс на более ранних этапах. Но самое замечательное в внесении поправок в постановление о зонировании заключается в том, что с процедурной точки зрения нам приходится проводить по этому поводу очень много заседаний, даже после того, как оно будет передано из комитета, где у нас будет много подобных разговоров о сорняках, подобных этому. Так что спасибо, что напомнили нам обо всех шагах, которые последуют за этим. Итак, говоря о следующих шагах с точки зрения потенциальных изменений, которые могут быть сделаны консультантом по зонированию на следующей неделе, я слышал, что в таблице парковочных мест будут некоторые опечатки, которые можно было бы исправить. Можем ли мы ожидать увидеть более завершенную версию включения и стимулирующего зонирования, которое может применяться к следующему использованию, на следующей неделе? Или это будет позже?
[Innes]: с вашего разрешения, госпожа председатель, зонирование стимулов, я полагаю, что последний проект был обновлен, чтобы соответствовать тому, что находится на Мистик Авеню на данный момент, мы дважды проверим, гм, но если это так, если это так, если он не обновлен, чтобы соответствовать этому, тогда мы исправим это и отправьте его, но если они одинаковые, я думаю, мы оставим все как есть для обсуждения, а затем всегда сможем просмотреть его позже, хорошо, спасибо за подтверждение
[Collins]: Отличный. Итак, на следующей неделе мы можем ожидать дальнейшего обсуждения этого предложения, чтобы оно оставалось более утонченным, и из версии этого предложения по зонированию Салем-стрит были удалены некоторые опечатки, и это в следующую среду, в 18:00, наше обычное время для встреч этого комитета по планированию и разрешениям. Я хотел бы перейти к участию общественности, если на данный момент у членов совета не будет больше вопросов или комментариев. Не видя никого, мы можем начать лично, затем я увеличу масштаб, чтобы вы могли просто подойти и выстроиться в очередь за микрофоном, и у каждого будет три минуты. Спасибо. Пожалуйста, мое имя и адрес для записи.
[Spinney-Flagg]: Извините, Лори, Гарфилд Авеню, 55. Я через две двери от Салем-стрит. Я вообще не хочу, чтобы на Салем-стрит проводилось какое-либо изменение зонирования. Это огромный жилой район. Как сказал Скарпелли, у нас есть предприятия, которые переживают трудности на Хейнс-сквер, потому что это единственная площадь, которую не поддерживали в должном порядке на протяжении всей моей жизни в Медфорде. Вы говорите, что парковки нет. Вы говорите об общественной жизни на Салем-стрит. Как все это повлияет на наши жилые и домашние ценности? Что произойдет с нашими задними дворами, если из-за высоких этажей у нас больше не будет солнечного света? И с чего вы пришли к выводу, что Мистик-авеню и Салем-стрит — это коридоры? Я вижу Мистик-авеню, потому что это, по сути, коммерческая зона, но Салем-стрит — это жилой район. А как насчет коридора на Хай-стрит? Если речь идет о транспорте, вы идете прямо к пригородной железной дороге. И есть много людей, которые раньше ездили на автобусе в Бостон, который отменили из-за COVID, как в Западном Медфорде, так и за пределами Салем-стрит, что, я мог бы добавить, было частью большого и глубокого контракта из-за наших автомобильных облигаций на Салем-стрит. И ты их забрал, почему? Для велосипедных дорожек, которые даже не используются. Я имею в виду, что сейчас трафик на Салем-стрит увеличился в десять раз. Я живу там 27 лет и наблюдаю, как трафик с каждым годом становится все больше и больше. Последнее, что нам нужно, это найти какие-либо истории на Салем-стрит. И в какой момент ты собираешься это сделать? На всю Салем-стрит?
[Collins]: Спасибо за ваши комментарии. Я не хочу идти по пунктам. Я ценю, что вы записали все это в протокол. Я скажу, что если вы хотите по-настоящему внимательно посмотреть, где включены определенные высоты, а где включены другие высоты, предложение, которое консультант показал на экране, доступно в городском совете.
[Spinney-Flagg]: Да, ну, к сожалению, большинство из нас работают, поэтому мы не можем прийти сюда на шестичасовую встречу.
[Collins]: Нет, нет, нет. Я имею в виду, ты можешь пойти в свое время. Вы можете потянуть его вверх, взять расческу с очень мелкими зубьями и посмотреть на нее. Я просто скажу: я знаю, что многие потенциальные высоты, минимальные высоты и максимальные высоты основаны на уже существующих высотах.
[Spinney-Flagg]: Я пытался загрузить все эти документы, пока был на работе, прежде чем отправиться в путь, и каждый раз получал сообщение об ошибке.
[Collins]: Попался. Ну, я бы сказал так, не стесняйтесь, пришлите мне электронное письмо. Я скачаю их и отправлю обратно вам, чтобы вы могли взглянуть.
[Spinney-Flagg]: Почему Салем-стрит считают коридором? Я считаю, что это потому, что... Было ли это чем-то, чего хотели и просили жители этого района?
[Collins]: Я не хочу ходить с вами туда-сюда с людьми, которые ждут, но я просто скажу, что, по моему мнению, Салем-стрит соответствует характеристикам других частей города, где есть такое сочетание жилых и процветающих предприятий. Это главная магистраль. Я думаю, что уделяется большое внимание тому, чтобы он сохранил свой жилой характер, одновременно поддерживая предприятия и предприятия, которые хотят укорениться в этом коридоре.
[Spinney-Flagg]: На самом деле, если вы пойдете и поговорите с некоторыми предприятиями на Салем-стрит, то то, что вы сделали, уже навело порядок на Салем-стрит. И это всего лишь вопрос времени, когда кого-нибудь сбьют и убьют на Салем-стрит из-за интенсивного движения транспорта, которое сейчас идет там. И все то, что вы сделали на Хейнс-сквер, рядом с банком.
[Collins]: Попался. Большое спасибо за ваши комментарии. Цените это. Теперь вам нужно пойти к следующему человеку. Спасибо. Все в порядке. Мы собираемся переключаться между подиумом и Zoom. Так что спасибо, что подождали. Сначала мы обратимся к Дэйву в Zoom. Имя и адрес для записи, пожалуйста.
[McKenna]: Здравствуйте, спасибо. Дэвид МакКенна Я живу на улице Вайн, 2, которая находится на западном краю карты, на которую мы смотрим. Я очень рад видеть новую застройку на Салем-стрит, нам отчаянно нужно больше жилья. И поэтому я очень рад, что, знаете ли, это позволит построить больше жилья. Мне пришлось. Вопросы, не знаю, можно ли на них ответить сейчас. Во-первых, что нужно, чтобы получить стимулирующее зонирование. И вторая — темно-красная часть карты, где есть цель и это зонированная реклама. Будет ли при нынешнем сценарии разрешено строить какое-либо жилье поверх коммерческого объекта в этом районе? А если нет, вы знаете, я бы выступал за то, чтобы разрешить строительство жилья. Это очень большая посылка. Так что спасибо.
[Collins]: Отлично, спасибо, Дэйв Пеллер, Эмили, не могли бы вы кратко рассказать о характеристиках рекламы, если таковая имеется. Жилой комплекс в коммерческом районе Салема.
[Innes]: Госпожа Председатель, я отвечал на вопросы, но я собираюсь ненадолго прервать Паолу, которая вскочила и сказала: сейчас я передаю все ответы на вопросы Паоле, и мои извинения, у меня есть заседание совета по планированию, на котором я придется прыгнуть. Так что спасибо за возможность выступить перед вами, и я с нетерпением жду обсуждения на следующей неделе. пилотные юристы.
[Ramos]: Спасибо. Хм, так что на данный момент мы занимаемся рекламой, мы не допускаем жилых помещений. Хм, но я готов изучить это и поговорить на этой неделе с городскими властями, если это возможно.
[Collins]: Большой. Спасибо, Паула. И, Дэйв, на ваш первый вопрос: я думаю, что проект стимулирующего зонирования уже разработан. Это было частью предложения по коридору на Мистик-авеню. Так что, похоже, это будет выглядеть примерно так же. Я думаю, что с точки зрения характеристик это именно то, какой будет минимальная и максимальная высота. Вперед, продолжать.
[Hunt]: Если вы хотите увидеть поощрительное зонирование, если вы посмотрите на повестку дня сегодняшнего собрания и пролистаете ее, она будет на 21 странице. Посреди него стоит стол. И эта таблица — зонирование стимулов.
[Ramos]: Страницы 15 и 16. Да, и дело в доступности. По сути, зонирование стимулов заключается в том, что если это развитие дает что-то сообществу, и в этой таблице указано, что им нужно дать, тогда вы можете повысить плотность. В общем, у вас больше высоты. Вам разрешено иметь больший рост.
[Collins]: Что ж, спасибо, Паоло. Да, короче говоря, это своего рода обмен мнениями между тем, что мы готовы сказать: эй, обычно вы не можете этого сделать, но если вы предоставите эту огромную пользу обществу, которая, по нашему мнению, очень ценна и которую жители действительно хотят, тогда вы сможете сделать немного больше, чем обычно могут разработчики. Это вкратце зонирование стимулов и страницы 15 и 16 сегодняшней повестки дня, если вы хотите взглянуть поближе. Сейчас мы пойдем на трибуну.
[Vardabedian]: Имя и адрес для записи, пожалуйста. Полетт Вардабедян, Центральная лаборатория. У меня есть всего пара вопросов. Но сначала я хочу сказать спасибо, Паола. Это был действительно подробный отчет о скважине. И спасибо, Зак, за то, что ты сказал, что на Салем-стрит нет отелей, потому что это неуместно. И у нас достаточно отелей в Медфорде. И спасибо, Джордж, за то, что ты сказал, что на Салем-стрит нет 12-этажных зданий, потому что это тоже неуместно. На коммерческой стороне Салем-стрит, где есть «Данкин Донатс» и тому подобное, есть несколько трехэтажных зданий и тому подобное. Так что мое мнение таково, что это было бы нормально. Но что касается четырех этажей и выше, я не думаю, что это уместно в этом районе. У меня есть вопрос к Энн или, может быть, что-то, чтобы уточнить потом насчёт жилых помещений, о чём вы говорили. Я не очень понимаю, что это будет. Это будет что-то вроде ночлежки? И это было бы совершенно неуместно. Еще одна вещь, которая меня беспокоит, — это трафик. Было ли проведено исследование дорожного движения на Салем-стрит? Центральная авеню проходит параллельно Салем-стрит в одном квартале, и они уже используют Центральную авеню как проходную улицу. В прошлом крупные аварии происходили на углах улиц Отис и Сентрал, Дадли и Сентрал. Теперь есть четырехсторонние остановки. Я много раз жаловался, потому что никто не останавливается, или я не должен никого говорить, Многие, многие люди не останавливаются. Поэтому я попросил включить мигающие желтые огни. Я знаю, что это другой разговор. Но меня беспокоит то, что с увеличением количества жилья, которое может понадобиться, а может и не понадобиться, увеличится и без того переполненное движение на Салем-стрит. Выйти на Салем-стрит — это кошмар. И это серьезно повлияет на движение транспорта на Центральном проспекте. проводилось ли исследование дорожного движения, и если да, то оно должно быть проведено и когда. Вот и все. Спасибо. Большое спасибо за ваши комментарии. Цените это.
[Collins]: Хорошо, мы собираемся вернуться к Zoom. Ребекка, имя и адрес для записи. У вас есть три минуты. Спасибо.
[Davidson]: Да, спасибо. Ребекка Дэвидсон, Йоманс-авеню, 101. Я житель этого района. Я вырос в Медфорде, на склоне холма, но мне понравилось жить в этом районе, и я планирую остаться здесь на долгие годы. Я считаю, что план, представленный сегодня вечером, действительно отражает Большая часть территории и этот план основаны на них, а также отражают потенциал района. Я чувствую, что этот план действительно улучшит пешеходную доступность, что невероятно важно для меня и то, что я уже очень ценю в этом районе. План увеличит количество жилья, а это то, в чем мы отчаянно нуждаемся в Медфорде. И я ценю многие улучшения, которые уже были сделаны в этой области. И мне бы хотелось, чтобы у меня было больше инвестиций и внимания, потому что я чувствую, что здесь есть огромный потенциал. Мне очень понравились велосипедные дорожки. Я думаю, что это важная особенность Салем-стрит. Мне нравится, что в плане говорится о заправочных станциях. Я думаю, что нам не нужно так много заправок на такой маленькой территории, поэтому я оценил, что в этот проект была вложена некоторая продуманность. Говоря о том, о чем говорили и другие жители, я скажу, что меры по ограничению дорожного движения на Салем-стрит абсолютно необходимы. Я не думаю, что это входило в компетенцию данного конкретного плана, но я скажу, что это то, в чем мы отчаянно нуждаемся, и я с нетерпением жду разговоров, где мы сможем поговорить об этом. и, надеюсь, у нас будут более качественные указатели и другие вещи, которые приведут к успокоению дорожного движения в этом районе. В целом я очень поддерживаю этот план и с нетерпением жду, когда эти изменения воплотятся в жизнь. Спасибо.
[Collins]: Большой. Спасибо за ваши комментарии, Ребекка. Теперь мы вернемся на трибуну. Имя и адрес для записи, пожалуйста. У вас есть три минуты.
[Matarazzo]: Пол Матараццо, Барбер-лейн, 25. Я просто хочу аплодировать совету и команде планирования за продвижение вперед с поправками к Салем-стрит и этому коридору. Это действительно соответствует комплексному плану, видению общины, ее возможностям по увеличению жилищного фонда, город. Мы собираемся продолжать поддерживать нашу целевую новую коммерческую застройку, а также обеспечивать определенный уровень предсказуемости для будущих инвестиций в эту площадь. Поэтому, как житель города, я аплодирую усилиям горсовета и сотрудников города. Спасибо.
[Collins]: Большое спасибо за ваши комментарии. Мы вернемся к масштабированию. Есть еще? О, оно снова на месте. Говорил слишком рано. Дженнифер, имя и адрес для записи. У вас есть три минуты. Спасибо.
[Sullivan]: Извините за это. Джен Салливан, Вашингтон-стрит, 35. Ребекка, по сути, украла мой гром и сказала все, что я думал. Я тоже вырос на склоне холма и недавно купил квартиру в этом районе, о котором мы говорим сегодня вечером. И я просто хочу сказать, что поддерживаю все, что она сказала. я с нетерпением жду некоторые изменения в области, которая имеет такой большой потенциал. И я ценю проделанную работу и то, что у нас есть время переварить это после сегодняшнего вечера, а затем вернуться и поговорить еще раз. Так что спасибо всем, кто участвует.
[Collins]: Большое спасибо за ваши комментарии. Директор Хант, продолжайте.
[Hunt]: Спасибо, госпожа Председатель. Я просто хотел добавить кое-что, касающееся некоторых вещей, которые мы услышали сегодня вечером: когда я говорю, я говорю с людьми о необходимости изменения зонирования в городе. Салем-стрит была одним из моих примеров, потому что, если вы посмотрите на наше нынешнее зонирование прямо сейчас, на этот районный узел на Парк-стрит, на всю коммерческую деятельность, которая происходит, все это из 93 в основном до Фьоре д'Италия, недалеко от площади Ханес, что на самом деле запрещено нашим нынешним зонированием. А многоквартирные дома абсолютно разрешены. Я думаю, что в этом районе абсолютно разрешены трех-шестиэтажные, трехэтажные здания, возможно, шестиэтажные, мне нужно проверить. И поэтому мы пытаемся сделать так, чтобы реклама существовала там, где она есть и нам она нравится, а не добавляла ее к частям. у которых сейчас нет рекламы. Оставьте их как жилые. но разрешить три семейных дома. Знаете ли вы, что сейчас в нашей зоне в Медфорде запрещено строительство трех семейных домов? Так что позвольте себе немного такого, а в конце получите настоящую коммерческую заметку. И я просто хотел подчеркнуть, что многие из этих изменений зонирования не являются изменениями улицы. И я думаю, что людям действительно полезно это понять, просто потому, что они чувствуют, что это большие перемены. Но когда ты говоришь «нравится», на самом деле это позволяет Там так много всего, что люди приходят и говорят: «О, я бы хотел разместить рекламу на первом этаже и две квартиры наверху, и мы должны сказать, что это запрещено, вам придется обратиться в совет по зонированию за разрешением». Это просто не имеет никакого смысла. Поэтому я просто хотел убедиться, что люди это услышали, и вы можете присылать комментарии в наш офис в течение всей недели. Комментарии, полученные до четверга, будут очень признательны. потому что мы собираемся представить новую окончательную версию или другую версию городскому совету в пятницу, предпочтительно в четверг, для ваших пакетов. И таким образом мы можем включить в него то, что слышим время от времени. Итак, отлично.
[Collins]: Спасибо, Алисия, и огромное спасибо, советник Каллахан. Я думаю, это отличное напоминание. Я думаю, что это то, о чем я напоминаю себе на протяжении всего этого процесса, хотя мы довольно подробно говорили о зонировании, вы знаете, уже более полного календарного года, что зонирование противоречит здравому смыслу, потому что кажется, что мы мы говорим о том, что произойдет, когда мы говорим о том, что будет разрешено. И я думаю, что Салем-стрит — действительно отличный пример, и примеры есть по всему Медфорду, но это отличный пример того, что происходит сейчас. может быть разрешено в рамках нашего текущего зонирования, а может и нет, и мы обсуждаем, что там сейчас, хотим ли мы, чтобы нам разрешили, и мы закончили с этим, но мы не хотим, чтобы нам разрешали Я думаю, что существует широкий консенсус против 12-этажного отеля. Я думаю, что все за это. И что мы хотим, чтобы нам разрешили такого, чего в настоящее время не разрешено, чтобы бизнес существовал, еще более процветал, чтобы были жилые дома, чтобы это был еще более уютный район для людей, которые там живут. Советник Каллахан.
[Callahan]: Большое спасибо. Всего один невероятно короткий рассказ для всех, кто слышал, как мы говорили о совместном проживании. Я хочу, чтобы люди успокоились. Коливинг буквально не означает ничего, кроме обычной съемной квартиры, которую снимают люди, не связанные друг с другом. Это буквально так. Это не коллективное жилье. Это не что-то из этого. Это невероятно просто. Это действительно ничего не добавляет. И если вы хотите, чтобы я вам объяснил, почему мы вносим это в зонирование, я с радостью объясню. вы знаете, почему мы пытаемся провести различие между этим и другими видами жилья. Но в этом конкретном определении нет ничего нового, ничего нового. Спасибо.
[Collins]: Огромное спасибо за разъяснения, советник Галеон. Поскольку мы не видим дальнейшего участия общественности в Zoom или лично, а также никаких дополнительных вопросов или комментариев со стороны советников, у нас есть регулярная встреча, чтобы начать работу. Итак, чтобы еще раз повторить наши следующие шаги: мы собираемся снова поговорить об этом конкретном предложении о зонировании в следующую среду в 18:00 по восточноевропейскому времени. Пожалуйста, не стесняйтесь помочь нам в распространении информации, и мы рады сотрудничеству с мэрией и распространению информации в социальных сетях и посредством автоматических звонков жителям. Вы знаете, этот процесс был основан на последних нескольких годах участия общественности в том, что им нравится и что они хотят видеть на Салем-стрит и в других районах города. и эти разговоры, вы знаете, здесь и сейчас, также должны быть проинформированы всеми нашими голосами. Так что спасибо, что вы здесь. Итак, мы увидим это в 18:00. В следующую среду, когда бы он ни был передан в городской совет, он затем будет передан в Совет общественного развития, а затем снова передан в городской совет. И я просто говорю это снова и снова на каждой встрече, чтобы напомнить вам обо всех возможностях, которые мы приветствуем, чтобы вы стали частью этого процесса. Все в порядке. 7-12, у нас есть предложение? Предложение об отсрочке заседания внесено президентом Беарсаром, поддержано советником Каллаханом. Все, кто за? Да. Все против? Движение проходит. Заседание переносится. Пожалуйста, оставайтесь на очередной встрече. Огромное спасибо, Innocent Associates, Даниэль и Алисия.