[Roberta Cameron]: 我们到了。 我要召开梅德福社区保护委员会会议。 今天是 2024 年 10 月 22 日星期二。 会议时间为下午 6 点 30 分。 到晚上8点，已经快下午6点30分了。 现在。 我将一如既往地以简短的序言开始。 嗯，解释一下流程，除了委员会之外，我们会议还有其他参与者吗？
[Theresa Dupont]: 不，其他人是 Tim 和 Vicki，只是继续。
[Roberta Cameron]: 出色地。 因此，对于那些尚未参与此过程的人来说，社区保护委员会申请周期的运作方式是，我们将收到候选人的一系列演讲。 这是第二次或第二次会议。 当我们这样做时，这将是我们收集所有资金请求的所有意见的机会。 然后，从下个月开始，委员会将开始审议决定推荐哪些项目以及多少资金。 因此，今晚不会有任何审议，但我们期待听到所有候选人今晚要与我们分享的内容。 在继续之前，我们还需要其他东西来帮助我们开始吗？ 对于委员会成员，我知道特蕾莎已经准备了有用的模板供我们做笔记。 因此，我们希望能够向特蕾莎提供一些记录并存档，以便她能够记住我们是如何在这一轮融资中做出决定的。 那么我们的第一位候选人在这里吗？ 这是凯文·贝利。 谢谢你今晚邀请我。
[Theresa Dupont]: 我们今天展示的应用程序是
[Kevin Bailey]: 呃，安装在common shell里的灯，呃，简单描述一下common shell区域，它是DCR所有的，但是是跟市政府有协议，由市政府来运营它，事实上，我们有一个最近到期的协议，我们现在正在和DCR合作，呃，他们的提议只是未来10年的自动续签，市政府可能想对该协议做一些修改。 但话又说回来，DCR 想要基本上再续约 10 年似乎也不错。 如果您还没有去过 Con and Show，这里是一个很棒的位置。 这是周四农贸市场的所在地。 我们在城里举办了展览，还有 Method Art Collaborative 在那里举办的很多展览来帮助支持它。 但这是一个很棒的聚会点。 我经常从那里表演的人那里听到一件事是，特别是在晚上，我们想要举办夜间音乐会。 即使在晚上八点或八点三十分之后，音乐会往往会持续到晚上九点或十点，天就变得很黑。 我是一个可以在不同的演出中与我竞争的人，即使在电影结束时我们的电影之夜，我们如何处理照明情况始终是一个挑战。 目前那里的灯（如果您见过的话）已不再工作。 我们调查了更换或修理它们的可能性。 看来这并不是真正可行的。 所以我联系了一家名为 Musco 的公司。 Musco 是您可能熟悉的一家现场照明公司。 我们最近所有的现场灯光构建实际上都是与 Musco 合作的。 卡尔公园、吉利斯公园、学校后面、梦想之地，都是马斯科灯光中心。 我认为这座城市不断做最重要的事情是有原因的，我想在评论程序中提出这一点的原因之一是因为它可以通过应用程序来完成。 这是我们在娱乐部门运营中经常遇到的另一个问题：让娱乐团队的四名成员之一出现在每场演出和每场活动中是没有意义的。 但我们能做的就是打开灯。 直接从我们的应用程序或家里，或者我们可以对灯进行编程以在特定时间打开和关闭。 这是 Musco Lights 所做的好事之一。 二是间接照明。 如果您去过匹克球池，那是一个停车场。 这是一个完美的例子，您可以看到灯光直接照射到匹克球池中，但不会照射到住宅上。 由于河对岸公寓的架子和街对面的公寓都有这种类型的照明，因此我们确实要确保灯光集中在场地或舞台上，但不一定集中在现有区域上。 我想您已经了解了我的全部费用建议。 完成一次安装大约需要花费 98,000 美元。 这是为了实现我们想要的一切，包括 CPA 提出的要求穿越区域和停车场之间照明的要求。 因此，对于所有内容，它将是 98,000。 这还包括不使用外壳前面现有柱子的完整安装。 虽然灯不亮了，但最初的希望是我们可以利用这些路灯。 但在与不同的艺术家交谈后，他们的担忧之一是应该有现场照明而不是舞台照明。 他们害怕明亮的光线会照射到他们的眼睛。 他说，他们可能会将旗杆举高一点，使用新的旗杆，这样旗杆在他们上方比在他们正上方更亮。 还有一个房间我可以把灯光调暗，所以如果有人觉得他们的眼睛太亮，我们也可以把灯光调暗。
[Unidentified]: 谢谢。
[Roberta Cameron]: 委员会成员有问题吗？
[Joan Cyr]: 试图找到我的静音按钮。 所以我只是好奇您收到的报价是否与我们在该市的其他类似项目相似。
[Kevin Bailey]: 至于价格？ 是的，就价格而言。 是的。 我没有所有的细节，但我有一些不同领域的报价。 例如，如果我们要建造塔夫茨公园，预算将接近 25 万美元。 这是针对棒球场的，将使用现有的标签。 我在荷美尔体育场还有另一处，我想说，花费了 35 万美元，但还是多了一点。 必须进行更多的照明。 他们会使用所有的路灯，但他们必须更换所有的灯具。 显然，足球场的灯光比我们想要的要多。
[Joan Cyr]: 我的另一个问题是，您是否做了任何事情或计划与周围社区就额外的申请时间进行沟通？ 我知道我听到过一些评论，你知道，如果你打开灯，这意味着他们会演奏更长的时间，这可能会扰乱比赛。 所以，我不知道他是否和周围的社区有交流。
[Kevin Bailey]: 我还没有联系过他们，但是晚上 9 点之后我们不允许播放音乐。 所以我不会把它延长到更长的时间，晚上10点、11点。 但第二件事是，现在，在我们正在进行的很多音乐会中，艺术家自带的灯光不够充足，但他们在日落后才进去，并带来了自己的聚光灯。
[Roberta Cameron]: 是的，我关心的不是灯光，而是噪音，但是，是的，我会支持这一点，因为我实际上住在附近。 我不介意附近的音乐声，但我知道有些人会担心。 你可以一路听到全食超市的声音。 所以我想知道我们是否正在考虑数量。 所以也许不一定是音乐的播放时间，而是如果我们考虑音乐的音量、放大效果。 是的，也许我们可以研究一下，以确保它不会成为一个更大的问题。
[Kevin Bailey]: 是的。 这在我们提出的应用程序中是正确的，它必须处于合理的水平并且是一个邻域。 所以这已经是一个警告了，但如果是的话……因为声音是向上游传播的。
[Roberta Cameron]: 在某种程度上，这反映在桥梁和河岸上。 因此，有一种声音隧道将其投射到很远的地方。 这些是我的问题。
[Unidentified]: 谢谢。 感谢您提到这一点。 谢谢。 哦，看看那个可爱的宝宝。 宝贝福利有任何问题吗？
[Doug Carr]: 只是一个简单的问题。 该项目中现有的路灯是被拆除还是只是被留在原地？ 是的。
[Kevin Bailey]: 他们将删除它们并安装新的。
[Doug Carr]: 谢谢。
[Unidentified]: 出色的。 好吧，谢谢。 非常感谢。 我认为。 谢谢。 那就是保障性住房基金。
[Roberta Cameron]: 这里有经济适用住房基金的人吗？ 哦，抱歉。 我只是在想我们的。 我们有自己的经济适用住房基金。 当我想到经济适用房时，我想到的是外面的人，而不是这里的人。 所以，是的，我也会邀请你们两个坐在桌边。 我们将把它介绍给大家。
[Moogoor]: 晚安。 感谢 PCC 给我这个机会。 感谢您，特蕾莎，在整个申请过程中对信托基金的指导。 我是阿迪蒂·莫卧儿 (Aditi Mughal)，城市规划部门的住房规划师。 我代表梅德福经济适用住房信托基金来到这里。 与我一起加入董事会的是总裁丽莎·安·戴维森 (Lisa Ann Davidson)。 副总统佩内洛普（Penelope）或彭妮·泰勒（Penny Taylor），我们还有其他五名董事会成员和州长坎贝尔（Campbell），无需介绍。 其余的人今天都不在这里。 经济适用住房信托的快速概述。 它是一个最近创建的实体，董事会于 7 月任命。 从那时起，我们举行了三次公开会议，我们希望在今年年底之前准备好信任声明。 这将允许信托购买、出售或转让房地产，并且到明年 5 月底，我们希望制定一份最终行动计划，概述该基金未来五年的目标和使命。 目前，该信托有两个工作组。 信托声明的工作正在进行中。 法律部门正在审查信托声明草案。 如上所述，我们希望在今年年底前完成。 第二个工作组是行动计划组。 该工作组正在组织焦点小组讨论，以接收感兴趣的各方的意见。 因此，该小组还在分析住房数据，为行动计划提供信息。 明年初，该基金计划举行两次社区会议。 然后，到五月底，该信托基金的目标是制定最终行动计划，并将其提交给市议会。 该基金正在考虑一些潜在的项目。 我想澄清的是，这些只是项目的例子，信托是开放讨论的。 没有什么是具体的，我们正在审查这个项目的例子。 第一个是在城市拥有的土地上开发经济适用房。 这是一项基本战略，也在该市的住房生产规划中得到了概述。 可靠的方法是确定潜在的市政住房用地，然后开展场地可行性预开发工作，然后准备征求建议书以解决这一开发问题。 理想情况下，信托将采取两种不同的方法。 一种方法是请求大众住房补助计划，将为开展场地可行性和预开发工作提供技术援助。 这将要求信托提供相当于赠款价值 10% 的当地现金配套。 到目前为止，Mass Housing 已提供了 50,000 至 100,000 美元的补助金。 第二种方法是，如果信托公司未能成功获得这笔赠款，则信托公司将需要使用 CPA 资金聘请顾问，在现场进行可行性和重建工作，并准备提案请求以解决提案。 这些是信托公司希望考虑的一些潜在的城市拥有的地块。 其中一处位于富尔顿街沿线，面积约为 39,000 平方英尺。 研究生已经完成了一些研究或预开发工作，并且一家以使命为导向的开发商表示有兴趣在城市拥有的土地上开发 100% 经济适用房。 第二个是在河滨大道。 这是一小块市政财产，没有出海口，也没有海岸线。 适用业主已表示有兴趣购买该地块并建设住房开发项目并提供 25% 的经济适用房。 其他潜在的市政府拥有的地块位于贝利街和斯科特街沿线。 在这两块市政府拥有的土地之间是几个月前出售的私人房产。 因此，业主表示有兴趣出售该地块。 因此，该信托可以探索收购该房产以形成邻近的城市拥有的地块用于住房开发的可能性。 兰德街沿线还有一些较小的地块。 它们是非常小的地块，但它们可以形成更大的连续地块。 这也是信托基金也可以探索获得的东西。 抱歉，它位于城市下方，但请探索经济适用房开发项目。 第二个例子是信托支持建设新的经济适用房、潜在项目、梅德福住房管理局或疾病预防控制中心的提案、社区土地信托、社区住房发展组织和综合许可项目都是信托会支持的。 梅德福市目前没有社区土地信托，但该市正在进行可行性研究。 看看梅德福在研究结束时是否可以建立社区土地信托。 我们希望社区成员能够主动建立一个。 潜在项目的第三个例子是设立一项基金，用于在土地可用时购买土地。 如上所述，有一些私人房产毗邻市政府拥有的地块。 这可能是信托公司收购这些空间并建造经济适用房的潜在机会。 另一个机会是购买现有的经济适用房。 第四个项目示例是为首次购房者提供财务援助。 这将为收入等于或低于 AMI 100% 的家庭提供支持。 该市目前有首付援助贷款，由北郊财团利用住房资金提供资金。 该计划向收入等于或低于 AMI 80% 的家庭提供高达 10,000 美元的经济援助。 这是零利率贷款和五年期违约贷款。 该财团将该房产的限购价定为 606,000 美元。 该基金可以审查现有计划，然后看看针对凡尔赛购房者的新计划如何补充现有计划。 最后，该基金可以提供租金援助计划。 据我们了解，CPC 目前支持的租金援助计划很少。 因此，未来，该基金将能够审查这些现有计划，识别机会和障碍，并可能提出一项加强现有计划的新提案。 其中一些租赁援助计划可能包括租金券、搬家费用和援助、补救、转介和法律服务。 该基金目前没有活跃基金，但正在寻找潜在的资金来源，其中CPA是第一个。 我们预计将申请约 80,000 美元的巨额住房补贴，这就是我们会要求。 该基金还提供 25 万美元的开发付款。 谅解备忘录正在准备中，我们预计在几个月内收到这些资金。 该市有一项包容性住房条例，但目前该条例没有预付款或分期付款。 我们希望更新这项条例，这可能是收入来源之一。 为了信任。 最后，该市有一个连接计划，但不幸的是，与经济适用房的连接并不是该计划的一部分。 该市和该基金正在寻找资金来进行联系研究，这将使该市能够纳入经济适用房的联系，这可能是该基金的一个可能的资金来源。 从CPA预算的细目来看，如上所述，如果我们获得巨额住房补贴，那么大约8000美元的CPA资金将用于当地现金配套。 然后剩余的 242,000 美元可用于采购、建设和支持计划。 否则，该信托基金将使用大约 80,000 美元。 CQN 损失的可行性或预开发工作，然后剩余的 107,000 美元将用于采购、建设和支持。 该信托基金总共向 CPC 请求 25 万美元。 谢谢。 非常感谢。 如果董事会有什么要补充的内容，我欢迎您。
[MCM00001821_SPEAKER_02]: 事实上，我想谈谈增加首付援助计划可能会如何扩大获得融资的合格参与者群体，因为收入（如您所知，CPC）高达 AMI 的 100%。 会是这样的，我愿意看到这样的情况。 很棒的工作。
[Unidentified]: 委员会成员有问题吗？
[Joan Cyr]: 没有问题。 已经等了很长时间了，所以感谢您的介绍。
[Doug Carr]: 我想我有一些问题。 我知道这个委员会、这个委员会自成立以来一直非常支持经济适用房。 因此，我知道此类举措得到了广泛的大力支持。 我同意乔安娜的观点。 这已经进行了多年。 我们希望看到这一点。 我想我关心的是，我的问题是，这25万美元的最佳用途是什么？ 因为显然， 至于建筑，我认为它甚至不是一个单元。 最好的花钱方式是什么，无论是规划、分析、援助还是成交成本，以便为大多数人获得最多的住房？ 这将是我的一般性问题，因为我认为该构造不是最佳用途，只是一个广泛的一般性陈述。
[Roberta Cameron]: 很好的问题。 嗯，当我考虑要价 25 万美元时，我想这并不是很多钱。 我们如何更好地为那里的每个人服务？ 就是这样。 至少要补充一些东西。 而我，现在你是对的。 发展也许不是正确的地方，但那是25万，这些只是我们可以使用的例子，我们可以用它们做什么。 我认为当我们完成五年规划时，希望在五月中旬，我们将更好地了解社区的需求是什么，以便我们能够提供更好或更直接的回应。
[Doug Carr]: 谢谢。 这是否意味着我们是某种 我们写这篇文章是出于信念的飞跃，您会发现他们会用这笔钱进行分析，因为我们实际上不会对任何特定项目进行投票。 我们更多的是为一个想法投票，而不是为其他任何事情投票。 这不正确吗？
[Roberta Cameron]: 正确的。 现在。 而且，正如阿迪蒂所说，这是有成本的。 我们可以改善其他计划已经提供的援助。 我认为首付援助可能是最好的方法，因为如果你正在做250并且你正在尝试这样做，并且你把一些与已经存在的非常相似的东西放在一起，那么你就不是在重新创造轮子，你只是在利用你已经拥有的东西，稍微改进它，并为更多的人，收入稍高的人，提供在梅德福买房的机会。
[Doug Carr]: 最后一个问题是：开发商的谅解备忘录是否为公众所知？ 是关于哪个项目、哪个开发商还是仍在进行中？
[Moogoor]: 它仍在进行中，尚未为公众所知。
[Doug Carr]: 好的。
[Moogoor]: 如果我们通过了 CTO 记录，我们将发布 RFP，允许不同的任务驱动的开发人员投标。 好的。
[Doug Carr]: 谢谢。
[Penelope Taylor]: 如果我可以在这两点上补充一些东西， 你需要一些钱才能得到更多的钱。 因此，让那场比赛坐在替补席上，以便能够争夺需要这样的机会的机会，特别是当我们刚起步时，非常重要。 所以我也会添加那一部分。
[Joan Cyr]: 通常这就是我们所做的。 我们会提供第一笔资金，以表明该市支持该项目，无论它是什么，这使得它能够走出去并获得更多资金。 所以我就在那里。 我觉得很有趣，但我不记得拉姆街的任何事情。 这很有趣。 如果你走这条路，你就得追郊狼，但这就是我。
[Unidentified]: 我想邀请凯琳来这里。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 您好，谢谢您的介绍。 是的，说实话，不，道格说的话，我只是要重申一下。 这就是我在列克星敦住房管理局工作的原因。 因此，我拥有住房管理局在 AHT 和列克星敦方面的经验，我们刚刚在那里实施了这些经验。 所以我认为它们就像第二轮融资。 他们向列克星敦注册会计师提出了类似的想法，就像我们在这里为该基金提供资金一样，但他们还有其他匹配来源，你知道，无论是费用，比如，我会回到幻灯片，但是，是的，类似于道格，你知道，我担心的是 250 就像便士一样。 在这里的宏伟计划中。 我担心的是，我没有问题，真诚地给你钱。 我什至会说，我们可以在住房方面提出更多要求，因为我们没有那么多要求。 你回答了我的问题。 如果您有一个仍在制定的五年计划，那就太好了。 我肯定会选择我认为您想要关注的筒仓。 我不知道，那确实是，是的，我担心的是 250 在这里并不是很多钱，我认为我们应该考虑更大的事情。 住房信托对于机构来说就像是难以置信的机会，你知道，我只是想作为住房管理局摆脱这个循环，你知道，申请资金，你知道，无论是计划、设计、可行性，无论是什么，你都在那里支持这样的机构。 所以如果你有更多的钱，我认为那就更好了。 我想我没有更多问题了，因为道格问了，你回答了。 但是，是的，我只是重申你所描述的担忧。
[Roberta Cameron]: 我只是想发表评论并承认，我很高兴与我们为保障性住房基金团队聚集的人才一起工作。 也许你们每个人都可以 你知道，用一两句话讲述你的经历。 尽管我们有一些优秀的人今晚也无法与我们在一起，但您还是体验到了我们值得信赖的建议。 很多电梯。 我的名字是丽莎·戴，至少直到最后，我们可能更喜欢丽莎。 从世纪之交之前，我就已经在房地产行业工作了很长时间。 我在萨默维尔市工作。 我曾与非营利社区和内部社区合作。 我在那家非营利组织工作期间启动了永久性的支持性住房计划。 回到萨默维尔市，我是萨默维尔市经济适用住房信托基金的一部分。 我做出了承诺，查看了进展，询问了 通过使用注册会计师和非注册会计师资金的融资机会。
[Penelope Taylor]: 我叫佩妮·泰勒。 大约在过去 10 年里，我围绕反流离失所倡议和战略规划组织了社区。 我还倡导提供租金援助，并领导萨默维尔市的住房计划、反流离失所计划和政策倡导。 我还想重申，我们确实拥有一支令人难以置信的团队，今晚无法来到这里的人们为团队带来了很多技能和知识。 我们从彼此身上学到了很多东西，能够让这个团队共同致力于这个城市的项目真是令人兴奋。
[Roberta Cameron]: 谢谢大家。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 谢谢。 你清楚地知道自己在做什么并且有经验。 这太不可思议了。 你知道，我只是希望这件事能够成功，显然金钱是实现这一目标的方法。 所以我想要么继续要么回家下订单。 话虽这么说，是的。 是的，没问题。
[Theresa Dupont]: 这太不可思议了。 谢谢大家。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 精彩的。 谢谢。
[Unidentified]: 非常感谢。 让我们等一下媒体的变化。 这里有 B 机构的人吗？ 你是艾莉吗？ 哦好的。 我们有机会。 电话号码你可以给他发短信。
[Roberta Cameron]: 好的，我可以继续处理下一件事，然后再回来。
[Unidentified]: 我们将继续我们的对话。 谢谢。 谢谢。 谢谢。
[Roberta Cameron]: 与此同时，我们有，你是辛迪吗？ 不，辛迪要来。 红宝石。 出色地。 我想你了，我收到一封电子邮件说你不能来。 所以我才来找你。 谢谢。 好的。 好的。 你来这里是为了参加房屋展示会。 非常好。 好的。 感谢您加入我们。 一切都好。
[Theresa Dupont]: 我们有辛迪，所以是的，我告诉她七件事，因为我有一个约会。 那么也许我们可以去找蒂姆。 是的。 我确信这一点。 你介意去吗？
[Unidentified]: 不，没关系。 是的。 你想做什么？ 非常感谢。
[Tim McGivern]: 我想你们大多数人都认识我，Tim McGibbon，DBW 的专员。 感谢今晚给我的机会。 我来这里是想和大家谈谈两个项目。 如果你不解决议程，我认为首先是维护 Playset 公园网球场并获得许可证，然后是保护墓地建筑的项目。 然后我们将开始对 Playset 公园的网球场进行维护。 我可以共享我的屏幕吗？ 我只是想快速拍一些照片。
[Unidentified]: 你必须能够分享。 出色地。 我会选择正确的窗口。
[Roberta Cameron]: 欢迎。 感谢您加入我们。 我们只是把事情解决了，因为我们玩得很开心。 因此，我们将在几分钟内回复您的请求。 谢谢。
[Tim McGivern]: 这是专门为我准备的吗？ 是的。 你可以走了。 你想开始。
[Roberta Cameron]: 嗯，如果你想花点时间，可以，如果你不介意的话。 是的。 我们为什么不回到议程上呢？ 还有S。 弗朗西斯，一切才刚刚开始。
[Unidentified]: 所以你迟到了。 我很抱歉来到这里。 一切都好。 很高兴认识大家。
[Theresa Dupont]: 我们有委员会成员远程加入我们。 我们是完全的混血儿。 出色的。
[Roberta Cameron]: 因此，如果他们挺身而出并展示该项目。
[Cindy Watson]: 当然。 出色地。 辛迪·沃森（Cindy Watson），该系列的第一代。 这是纽约和平女王。 我们同意两个教区的意见。 啊，这次我们向圣路易斯要钱。
[Roberta Cameron]: 克里斯。
[SPEAKER_12]: 出色地。 我是蒂莫西·海因斯牧师。 我是玛丽亚·赖尼亚·达巴斯的牧师。 桑托的
[Cindy Watson]: 何塞在楼下。 谢谢。 嗯，我首先想说的是，自从我刚接触这个行业以来，她给了我很多帮助，她采取了主动，我一直欢迎其他人来到其士，诸如此类。 不管怎样，我们做了很多工作和研究。 我们在圣路易斯有很多很多窗户。 弗朗西斯科. 他们急需维修。 所以我们要求 150,000 美元用于窗户修复。 下雨的时候，水会从窗户漏进来。 我们楼下有一个很大的训练室，很湿。 我们拥有的时间越多，发生电气火灾的风险就越大。 窗户外面贴着蓝色胶带。 有的甚至打不开。 这是一个简短的概要。 我们进入市场已有约 103 年了。 还有S的教区居民。 弗朗西斯科非常投入。 显然，她是一股力量和希望的灯塔。 所以我们今年冬天打开了暖气，和其他人一样，它真的消失了。
[Unidentified]: 谢谢。 还有其他问题吗？
[Joan Cyr]: 我有一个问题。 哦，抱歉。 我正在读你从伯纳姆那里得到的引文，我很困惑。 这是否取代了窗户和框架，或者只是框架或它的用途是什么？ 因此，47 个带有双层玻璃的青铜色新型铝制框架。 那不是窗户还是只是一个框架还是什么？ 这些是 300 系列双层玻璃窗的框架。
[SPEAKER_12]: 是的，那么。 窗户本身不应该更换，因为它们是彩色玻璃。 所以我们的想法是拆除它们并安装新的框架。 因此，部分问题在于结构本身受到威胁。 要么是变形了，要么是老了，对吧？ 它们不再是 100 年前放置时的大小了。 其次，还会添加双层玻璃。 所以现在只有彩色玻璃窗，显然不提供任何隔热功能。 因此，我们的想法是移除水晶本身、彩色玻璃窗及其框架。 新的造型、彩色玻璃、 我忘记了，如果双窗格窗口先出现，我认为双窗格窗口将出现在第二位。 所以我认为彩色玻璃进去，然后双层玻璃窗出来，保护彩色玻璃免受天气影响。
[Roberta Cameron]: 这对于解释整个上下文非常有用。 当应用程序附有照片时，它非常有用，这样我们就可以了解我们正在谈论的内容。
[Cindy Watson]: 我的手机上有几张照片，我们可以通过某种方式获取并发送它们。
[Roberta Cameron]: 是的，如果您可以发送一些照片，以便我们在审议时可以看到，那将会很有帮助。
[Theresa Dupont]: 我还想分享的是，辛迪（Cindy）在尝试从供应商那里获得多个报价方面做得非常出色。 我不知道这是否只是历史性的窗户修复季节，但我很难得到答案。 幸运的是，由于 Burnham 和 LaRoche 是同一条街上的当地供应商，因此您可以随时步行到他们的工作地点，尽管他们不这样做。 但要补充的是，他们正在努力做出更可靠的估计。 但我只是想在那里分享这个故事。 我向他发送了四五个供应商的名单，但他们没有回复。 他们说他们不可用。 所以只是为了提供清晰度。
[Roberta Cameron]: 因此，如果您收到更多信息，请传递给我们，我们将在发货时将其添加到我们的包裹中。 还有更多问题吗？
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 海莉？ 大主教区有责任帮助您支付账单吗？或者他们在这里扮演什么角色？
[SPEAKER_12]: 不，我希望总教区在这方面帮助我们。 一般来说，我们向总教区付款。 波士顿总教区的每个教区，我喜欢称之为贡品，但他们称之为税收或其他术语。 无论如何，我们都要给中央部委做贡献吧？ 因此，总教区中部不存在从奉献中获取收入的巨型教区。 我们的奉献有助于支付这笔费用。 一般来说，这些肯定是建筑物维修之类的事情，总教区不会帮忙。 他们可以通过提供优惠的贷款利率来帮助我们，但不幸的是他们不提供资金。
[Roberta Cameron]: 那么，如果他们登记为建筑物的业主，他们是否需要签署合同呢？
[SPEAKER_12]: 我对他们所有人都有权力。
[Roberta Cameron]: 好的。
[Theresa Dupont]: 我想海莉愣住了，但我希望她还能听到我们的声音，我回答了她的问题。 她很安静。
[Unidentified]: 有问题吗，道格拉斯？
[Doug Carr]: 是的。 我觉得这很奇怪，因为当我看到窗户修复项目时，他们通常保留窗户或尝试重新创建窗户。 这是一种奇怪的混合体，我们本质上是在外面建造一扇现代化的窗户，我明白为什么，因为彩色玻璃很脆弱。 但这是一种不同的审美。 我想我正在寻找更多细节。 我不知道承包商或者保护建筑师是否愿意在典型的窗户上做一个小切口，因为如果你去掉彩色玻璃框架，因为它是腐烂的金属，而且它是一块面板，是什么将彩色玻璃固定在一起？
[SPEAKER_12]: 这是一个公平的问题。 我最初不明白你的意思，但这是一个公平的问题，因为确实，当你通常想到彩色玻璃时，你想到的是形成图片的各个面板。 在大多数情况下，这就是我们在高等教会中所拥有的。 下层教堂实际上只是一扇彩色玻璃窗。 大部分只是彩色玻璃。 它们不是数字。 事实上，它只是支撑这些彩色玻璃窗的框架。 我最近来自诺伍德的一个教区，他们有几个 它的彩色玻璃窗已被修复。 而且，这些公司需要很长时间才能回复人们，我认为该项目总共延迟了大约 18 个月。 但这是一个项目，他们必须拆除各个面板，然后重新创建彩色玻璃框架才能做到这一点。 他们最终所做的事情非常有趣。 事实上，至少这家公司拍摄了这些彩色玻璃窗的照片并制作了层压板。 因此，当他们拆除彩色玻璃窗时，他们安装了临时窗户。 因为这需要 18 个月的时间，他们实际上把这些层压板放在上面。 所以看起来窗户上仍然有彩色玻璃。 神父，我不是那个教区的牧师，但我真希望他们没有这么做，因为从很多教区居民的角度来看，因为很多窗户没有关上，很多教区居民甚至没有意识到窗户已经被拆除了。 根据彩色玻璃的类型，涉及许多不同的过程。 它们非常简单，实际上在某些方面只是有色玻璃。
[Doug Carr]: 嗯，我不记得我的历史委员会记录中这座建筑是否在任何州或国家登记册上？ 无论如何，梅德福历史委员会认为这并不重要，我不这么认为，但我不确定。
[Roberta Cameron]: 道格，也许就在我们说话的时候，你能快速搜索一下他是否在 Macris 上吗？
[Doug Carr]: 是的，我可以做到。 一切都好。 不过，我想它是在表格 B 中的。 表格 B 未到达 Macris。 是的，我会的，因为这是一个奇怪的混合体。 这是一个新窗口，它是一个现有窗口。 我不认为这是国家窗户修复标准所推荐的，只是典型的。 但我不想 我认为我们需要照片，我们需要更多细节来评估，因为当我做数学计算时，我想，好吧，每个窗口 3,000 美元。 就这么多了。 但现在我明白了这里发生的事情，这是有道理的。 有一个新窗口，有一个删除，有一个框架，但每个窗口的数量很大。 窗户的大小显然也会影响这一点。
[Roberta Cameron]: 这也许提醒我们委员会应该考虑的事情：如果有必要，需要一些技术支持，因为我们城市的历史保护能力有限。 也许历史委员会可以提供答案。 我不知道。 但我们必须确保 CPA 资金符合内政部长的历史保护标准。 因此，我们需要确保这些窗户的拟议处理符合这一标准。 候诊室里有人。 那么对我们有用的是 我不知道是否是历史委员会，或者我们是否可以聘请外部顾问与您的承包商合作制定治疗计划，以便每个人都参与其中，以便就什么达成共识，以确保治疗符合所需的标准。
[Doug Carr]: 我当然同意。 我同意。 这就是我，这就是我的目标。 我们只需要更多细节。 我认为咨询委员会可能是一个好主意，只是为了让事情顺利进行，对大楼进行尽职调查，并确保我们了解正在发生的事情。 但你是对的。 标准就是标准，但事实就是如此。 这是我以前从未真正见过的治疗方法。 它通常是被恢复的东西，因为窗户没有被恢复，而是被这些东西所取代。
[SPEAKER_12]: 玻璃仍然存在，据我所知，外部玻璃实际上是为了保护其余元素，但公司可以做得更好。 这就是我所看到的，当然是在我所在的前一个教区的窗户上，他们的彩色玻璃窗也被另一扇窗户覆盖了。 我相信单块玻璃也有双层墙。 它有一个曲线可以防止起雾。 所以我想这是修复彩色玻璃后保护它的标准方法。
[Roberta Cameron]: 是的，这就像添加风暴。 这是历史窗户经常发生的事情：在外部添加防风窗以保护历史窗户。
[Doug Carr]: 是的，有时是外部，有时是内部，这取决于出于审美原因的窗户的性质。 这里并不那么重要，但在 19 世纪或 19 世纪初的建筑中，这些竖框的轮廓会非常不同。 如果它前面有一整扇窗户，有两块玻璃，它看起来就不会一样了。 我认为这与我们正在讨论的国家标准不兼容。 但我认为以前做过这件事的承包商可能已经准备好向我们提供详细信息。 所以我认为这里有一个机会 讨论更多细节。 从概念上讲，这个项目很有意义。 所以我只是想尝试在这里找到一条成功之路。
[Roberta Cameron]: 在我所在的另一个社区，我在社区保护委员会任职，我们有一个程序，所有历史保护项目都必须经过我们所说的协商审查。 在 PCC 提出建议之前与历史委员会联系。 这次咨询审查的目标正是我们在这里讨论的：确保提出的所有内容都符合标准。 然后您就可以确定您的预算落在我们可以批准的范围内。 所以可能有必要 进行谈判并进行进一步研究，以确保我们达到 PCC 可以审议的最佳价值、范围和预算。
[Joan Cyr]: 我是否显示了正确的窗口？ 那些窗户在下面吗？
[SPEAKER_12]: 低谷，是的，低谷。
[Joan Cyr]: 不是这些窗户，而是格栅后面的窗户。
[SPEAKER_12]: 没错，就是这样。 这是这三组窗口中最低的一组。 你更喜欢它作为下层教堂？ 没错，是的。 所以并不完全清楚为什么你会看到三组窗户，但中间的教堂和上面的教堂只有两层楼高。 但是，是的，所有这些，都将是教堂较低的窗户。 因此，不幸的是最终发生的一件事是，多年来雪一直在积累并产生更多，所以我们希望确保这不会成为未来的问题。
[Cindy Watson]: 我们与这个承包商取得了一些进展，他完成了。 在这座教堂工作了大约25年。 所以他对教堂的窗户有些了解。 是的。 从这个意义上说。
[Theresa Dupont]: 是的，这很有用。 152 的预算中包含了一些应急资金。 因此，回到历史委员会，如果您有任何建议，我们的预算是为了应对意外情况。
[Roberta Cameron]: 我不知道我是否失去了它。 我没有看到预算摘要。 在应用程序中？ 你是对的。 好的。 是的。 然后我自己对预算也有疑问，所以我就看了一下预算。 在应用程序上我读到你们正在进行一场资本运动。 所以我想了解资本运动的影响范围是什么，然后 这与该项目的预算有何关系？ 那么他们每个人的目标是什么？
[SPEAKER_12]: 我可以谈谈这一点。 我在这个教区担任牧师才四个月。 其中大部分，几乎全部，都早于我。 所以我的财务经理可以更多地谈论这个问题。 我的理解是，我认为他们五年前就被处决了，五、三、五年前。 我完全忘记了这个词是什么。 我们即将结束。 这是我们所谓的最大希望的资本运动的最后一年。 是的。 鼓舞人心。 然后，嗯， 我们没有收到，所以收到了这方面的几个承诺。 我们尚未完全收到所有作出的承诺。 我们的想法是，如果我们需要额外的资金来帮助完成这个项目，我们将使用其中的一些资金。 这就是该活动的目的。 这是因为首都。 项目。
[Roberta Cameron]: 那么教会还进行了其他资本项目吗？
[SPEAKER_12]: 所以至少在我们的教区中心有一个屋顶被修复了，我知道它已经完成了。 还有其他事情，但我不能谈论它们。 锅炉是其中的一部分。 是的当然。 火山口 不幸的是，弗朗西斯科最近去世了。 所以我们也用了一部分钱。 我不能谈论其他资金的用途，我只是不知道。
[Roberta Cameron]: 因此，对他们来说可能有帮助的是起草我们拥有的预算摘要电子表格，并显示竞选资金还剩多少。 也许从您自己的社区筹集资本资金来匹配注册会计师补助金的潜力有多大？ 我认为这对我们来说也是非常有用的信息。 你知道，道格想知道你是如何拿出每个窗户 3,000 美元的资金的，或者是的，你是如何拿出这笔钱的，150,000 美元来修理所有这些窗户。 我就想知道，为什么维修只需要15万美元？ 您应该拥有的资金需求等应该与此相关。 我想了解一些背景信息，并了解该项目与您尝试解决的整个项目的关系以及它连接的资源，以便我们知道我们的资源如何适应该情况。
[Cindy Watson]: 回到历史使命，约翰·汉尼森，你是在暗示它是什么吗？
[Theresa Dupont]: 所以这是一个历史社会。 这个故事涉及三个不同的实体。 因此，历史委员会将由瑞安·海沃德 (Ryan Hayward) 和詹·基南 (Jen Keenan) 担任，我很乐意与他们就此事进行对话。 我每天都和瑞安聊天。 好的，太好了。 谢谢。 是的。 我们还可以制定预算摘要。 谢谢。 当然。
[Unidentified]: 还有其他问题吗？ 一切都好。
[Roberta Cameron]: 嗯，非常感谢。 这非常有用。
[Cindy Watson]: 好吧，谢谢。 而我则将帽子插在袖子里，干脆将我的灵魂隐藏在我无法掌控的一个月里。 让我们带她离开这里。 这是一个很棒的口号。
[Unidentified]: 明天我会给你打电话。 感谢您的耐心，蒂姆。 是的，没问题。
[Theresa Dupont]: 一个我不认识的匿名人士走了进来，所以我不想让大家分享。 我听到了。 但那我相信你。
[Tim McGivern]: 恶作剧仍在继续。 没有变焦炸弹或类似的东西。 嗯，大家又好。 谢谢你邀请我。 好吧，首先我们要做 Placeset。 这是... 这是一份价值 526,000 美元的订单，用于重新铺设 Placeset 公园的网球场。 当谈到 DPW 资产管理时，我们将看到下一次复兴。 我们目前正在 CPC 资助的塔夫茨和卡彭篮球场排队。 所以这应该很快就会发生。 这是下一个。 这个估计是基于我刚刚谈到的塔夫茨和卡彭最近的报价，以及与 所以这是一个更大的法庭，比其他法庭大得多。 我只想看一些照片。
[Unidentified]: 只是为了让你明白。 好吧，这是第一个。 我只需要把这个屏幕移开，这样你就可以看到箭头了。 还有另一个。
[Tim McGivern]: 还有另一个。 所以你可以看到裂缝是如何在中间生长和表面开始剥落的地方出现的。 亚克力表面开始剥落。 这是我注意到最近扩大的新裂缝之一。 这是同一破解系统的一部分。
[Unidentified]: 正如你所看到的，这是必要的
[Tim McGivern]: 重新浮出水面。 这是一个非常简单的项目，与我们前几年用该板完成的类似项目非常相似。
[Unidentified]: 委员会成员有问题吗？
[Reggie Graham]: 我看不到任何人。
[Tim McGivern]: 不，我们不。 但这基本上是基于我们收到的最后三个报价的估计。 是的，我们要到周一结束才会进行投标。 但我知道融资途径是什么。
[Joan Cyr]: 那么这个表面与其他表面相比如何呢？ 这是在更好的条件下，在更差的条件下，还是在相同的条件下？
[Tim McGivern]: 与其他重新出现的人相比？
[Joan Cyr]: 是的。 我的意思是，我想知道这些裂缝是否可以修复，而不是重做整个事情？ 端口的其余部分看起来不错，但我无法从照片中看出，是的。
[Tim McGivern]: 是的，像这样修复表面的问题是，我们可以看到，在一些较深的裂缝中，裂缝一直延伸到路面的底部。 那么在希基公园，那是什么？巴里，对不起巴里公园，有一个项目只是进行表面重铺和裂缝修复。 我想一年半后它又开始开放了。 现在，如果你离开，我会把它放回基本建设项目清单上，因为它基本上需要从下到上重建，否则明年就会出现裂缝。 因此，这样做实际上是用钱，而不是用钱。 嗯，你能做的就是在很短的时间内密封裂缝，你知道，比如一两年，然后它们就会再次打开。 但我们必须计划，嗯， 当每个块开始出现像这样的裂缝时，对每个块执行此操作，基本上是深入到底部的深裂缝。
[Unidentified]: 谢谢。
[Roberta Cameron]: 在达到这种条件之前，法院通常会持续多长时间？ 这可以延长吗？
[Tim McGivern]: 这是一个好问题。 所以它们只是由沥青制成的。 如果按照规范正确铺设，沥青的使用寿命应为 30 年。 面漆要耐久一点，不要装车辆。 但这一切都取决于你情绪低落时的完成质量，真的。 我们的道路已经铺好了，然后开始崩塌（正如他们所说），或者在五年内恶化，因为他们的混合规格是错误的。 但我们也有一些道路，40 年后看起来仍然状况良好。 所以给出一个确切的数字有点困难，但我们计划一个 20 到 30 年的区域，通常是针对沥青路面。 所以我不知道它是在哪里建造的。 这是下一个问题。 我只知道这样的事实基本上不能少。 所以我认为在接下来的几年里我们可能应该更换它。
[Theresa Dupont]: 是的。
[Unidentified]: 是的。
[Theresa Dupont]: 我有一个奇怪的问题，抱歉，我正在偷东西。 什么样的保修或工作保证会随之而来？ 我认为可以肯定地说，我们的一些法院的书写不正确。 遗憾的是我们无法再次与这些供应商合作。 我只是不知道有什么保证。
[Tim McGivern]: 一般情况下是一年。 如果我们购买一个产品，那么它将是该产品的保证，例如篮球筐或类似的东西。 但对于工程和沥青处理来说，则是一年。 这很难解决。 基本上，为了预防或不预防，但为了最大限度地降低风险，你会做一些事情，比如检查底座、检查压实情况、放入混合物时测试混合物的温度。 因此，可以采取一些措施来减轻长期故障问题的风险。
[Roberta Cameron]: 非常好。
[Tim McGivern]: 谢谢。
[Roberta Cameron]: 谢谢。 阿里？
[Ari Fishman]: 这可能是一个有争议的问题，但我知道对匹克球场的需求巨大。 双层衬里多次使用有什么注意事项吗？
[Tim McGivern]: 是的，一如既往。 所以我认为当需要对最后的线路做出决定时，我们可以订购 X 个匹克球场。 例如，在那里打几拳。 所以在这一点上，了解这项运动的受欢迎程度，我想说我们计划这样做。
[Unidentified]: 谢谢。
[Tim McGivern]: 作为现代化，抱歉，不那么专注于球类运动。
[Unidentified]: 是的，完全正确。 就像一个恶霸。 是的，网球场。 您也可以使用球。
[Roberta Cameron]: 我不得不提一下，我知道最近有很多关于梅德福需要滑板公园的讨论。 我在萨默维尔工作，我最近在萨默维尔的一个公园停下来拍了一张照片，只迟到了五分钟，就看到他们正在和一个滑冰者用滑板积极地玩匹克球，就像为滑冰者制作的长凳一样。 他们周围。 因此，在同一个堡垒中共享匹克球和滑板是可以完成的。
[Tim McGivern]: 这很有趣。 有一个年轻人对在梅德福的盆地公园建造一个滑板公园非常感兴趣。 所以我一直在帮助他。
[Roberta Cameron]: 我希望看到任何公园都增加更多的滑板设施，因为我们没有理由将所有喜欢使用滑板的人隔离在城市的某个地方。 我们可以在任何地方容纳他们。 所以只是一个插件。 我还有一个问题。 啊，这是优先考虑 Playstead 的基础。 领先于其他公园吗？ 就法院而言，这座城市还需要什么？ 今年我们是如何做到这一点的？
[Tim McGivern]: 好吧，我们今年做到了这一点，因为我们觉得这是恶化最严重的事情，而且按照我们影响游戏的速度，我们需要对此采取一些措施。 当然还有其他人。 但这些是我们认为需要尽快解决的问题。 我们每年都努力改善球场或场地。
[Unidentified]: 事实上，我们去年在大学棒球训练营工作了。 但总的来说，这就是我想做的，尝试做一年。
[Ada Gunning]: 有没有分析哪些课程在该市最受欢迎？ 我想我感觉我总是听到 普莱斯泰德发生了什么事？ 所以我想知道：这是我们最受欢迎的法庭吗？ 或者我们知道吗？
[Tim McGivern]: 是的，我的意思是，根据我的观察，我确信雷吉在他允许的范围内有一些观察结果以及类似的东西。 就一般公众和非规划用途而言，Placestead 是我们最受欢迎的公园之一。 因此，如果你周末去普雷斯泰德的球场，基本上都是挤满了人。 有时有人排队等候在这些球场上打网球。 我不知道，雷吉，你是否也看到了。
[Reggie Graham]: 其中之一是美国网球协会有具体的政策。 你的网球课。 出色地。 我确信去年我们有一位年轻的公民。 我停下来，说我对她必须等待上场的时间感到非常失望，因为美国网球协会有朝九晚十的许可证或类似的东西，而那是你真正可以这样做的唯一时间是在周末，所以我知道这个地方经常被使用，主要是因为他们有免费的球场，是的，嗯，你知道我们在城里的大多数球场都是 最多两个法庭。 是的，好的。 然后，你知道，你就可以去你想去的地方了，巴里。是的，正如你所说，浆果有点破旧。 有点破旧。 短期内它不会被大量使用。但你知道吗，我们清楚谁在哪里玩吗？ 但坦率地说，我认为如果我们把它放进去，美国网球协会可能仍然会使用它 事实上，他们来找我们了。 我不知道你是否看到我们的会议纪要或者其他什么。 不，但他们同意在错误的网球场上安装灯光。
[Unidentified]: 哦好的。
[Reggie Graham]: 嗯，这就是打电话的目的。 所以，你知道，这可能是 然后给他们两次上网球课的机会等等。 因为我认为通过与娱乐部门和城市的一些合作，我们可能会从中得到一些好处。 是的，我们就这么做吧。 好的。
[Roberta Cameron]: 我一直在尝试自言自语，我们是否可以在城市预算中再找到一万美元真正有帮助的地方。一项运动利用研究，让我们知道它是什么样的，或者一项公园利用研究，让我们知道我们公园每个地点在任何时候都发生了什么。 所有活动的需求有多少？
[Ada Gunning]: 我的意思是，当你走进洛根的大门时，球场总是空的。
[Unidentified]: 当然，当然，当然。
[Ada Gunning]: 所以我想知道：为什么 Medford Rec 不做更多的编程？ 你知道我的意思吗？ 如果渡轮和部件都在恶化，那么看看人们总是在哪里玩耍似乎会很有趣。
[Tim McGivern]: 是的，我们没有做任何正式的事情。 我确信这样的事情会提供非常丰富的信息。 我的意思是，我认为这也会对我有帮助。
[Ada Gunning]: 就像我说的，洛根，我遇见了莫里森。
[Tim McGivern]: 莫里森，是的，是的。 莫里森没有看到太多行动。 不。 所以，但我们，你知道，就像我说的，这是非正式的，但我们有一个好主意。 DPW 公园部门每天都会访问这些公园。 不知怎的，他们看到了正在发生的事情。 所以在内部我们很清楚什么是使用的，什么是不使用的。 我们还遵循时间表并为任何事情做好准备，也许是小联盟之类的。 所以我们知道， 您知道，我们也知道，就像公园委员会的凯文·贝利 (Kevin Bailey) 一样，了解一年中某些时间的使用强度，以及如何保持全年变化的空间强度。 所以你可以看到莫里斯和帕克。 可能多年都看不到行动。 然后我们在这里工作了一年。 去年我们和吉利斯同时在建一个停车场。 所以我们一直在思考，我们是否可以用这个字段来做那个，用那个字段做这个。 这应该每年都会发生。 因为每年我们都应该有一些在建的东西或者一些休耕的东西或者类似的东西。
[Reggie Graham]: 我告诉你，蒂姆，你知道，今年我们对你的团队、公园团队有很多赞扬。 老实说，他们在准备工作方面做得非常出色，让我们的选民非常高兴。 合法的。
[Tim McGivern]: 嗯，这是凯文·贝利办公室和我们之间的团队努力。 所以这是一个团队的努力。 因为有时候在前几年，如果沟通不顺利，我们可能准备错了领域，或者我们可能没有给予足够的重视，或者我们可能完全错过它，或者类似的事情。 所以是的。
[Roberta Cameron]: 我很欣赏这一点。 那我猜你也要去墓地了。 当然。
[Tim McGivern]: 好吧，墓地是一个稍微不同的问题，我将在这里分享屏幕截图。 长话短说，我相信人们还记得这里的一些故事，但我们很早就要求一些资金来处理这种情况并做一些概念性工作。 这是设计预算的摘要。 基本上，我们分析与项目相关的成本。 该项目的目标是保护 通过建筑物和墓地的整修。 我们对该项目的概念性估算约为 850 万美元。 显然这是一个非常大的数额，我不会来这里索要。 但我们现在知道，由于该委员会在该项目上投入的初始资金，我们知道它会花费多少，并且我们已经开始设计。 我们目前正在进行设计开发。 我们与 Foster Architecture 签订了合同，以实现下一个设计里程碑，即设计开发。 从设计开发开始，我们可以做一些非常有趣的事情，我们可以开始向机构展示计划并开始 考虑提供、融资、分配的最佳方式，以及基本上如何购买产品以及如何融资。 这就是设计开发如此有趣的原因。 今晚的问题是，我们能否拿下这 20 万美元，现在我们知道设计需要多少费用，我们能否完成设计以完成两栋建筑的施工文件？ 因此，我们需要填补这一空白的最低限度在该图表上为红色。 所以我会很快解释这一点。 左边的两座建筑，维护大楼、办公室和保管用房，初步设计成本刚刚高于50K，设计开发，这些都是使两座建筑通过DT的建议成本。 那里有一个网站搜索 我建议在初始阶段这样做，因为我认为需要完成一些外部工作。 既然外部工程是一种额外的选择，当然，可能会增加额外的替代设计成本。 目前，CD 设计阶段的红色数字不包括 84,550 美元。 这只是我们拿到施工文件的依据。 研究阶段已经完成，所以完成下一栏。 设计阶段的细节。 现在我们正处于 DD 的设计阶段。 造价方面，两座建筑的总造价为134,000美元。 该董事会在上一轮中给了我们 20 万美元。 所以这就是 DD 的成本。 我们将剩下一些用于施工文件。 总成本为 150,000 美元，如下所示。 如果我们为这个项目提供 84,555 美元，我们将直接进入施工阶段，基本上准备好投标。 我们认为这将有助于使项目像往常一样进入施工阶段。 因此，交钥匙工程确实是人们希望获得资助的项目。 如果我们能够证明我们已经准备好这样做，那么我们应该能够成功地为其提供融资。 无论如何，这就是这个想法。 嗯，插件切换到了右边。 如果该董事会选择并且您有多余的钱并希望将其捐赠给该项目，我们最多可以获得额外的 67,540 美元。 这将包括外观、景观设计和场地设计，其中包括小型停车场之类的东西，嗯，以及改进建筑物的入口之类的东西。 然后。
[Roberta Cameron]: 只是一个简单的问题，关于无障碍进入建筑物需要什么安全入口。
[Tim McGivern]: 因此，建筑物的成本包括无障碍入口和无障碍公共区域。 但不包括现场建筑物的任何部分，其中有任何灰色区域覆盖或任何类型的坡道或所需的无障碍入口结构。 所以这将是建筑成本的一部分。 但是，假设如果我们需要将残疾人专用停车位带入大楼，我们会将停车位中的人员带入大楼，这将是场地设计的一部分。 因此，这将包含在该权利、该替代集合中。 好的。
[Roberta Cameron]: 所以网站设计，添加替代网站设计，景观美化和......那就真的是这样了。
[Tim McGivern]: 是的。 我们已经发现了一些机会。 例如，如果维修大楼内有一个可供公众使用的卫生间空间，是否需要更近的停车位？ 例如，类似的事情会影响网站的设计。 这也是可以单独资助的东西，所以我单独把它包括在内。 但我的主要目标是将这个项目提升到施工文件级别。
[Roberta Cameron]: 我看到凯琳举起了手。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 你好，谢谢。 这将是一个愚蠢的问题 那么谁为这个建设提供资金呢？ 所以这都是设计，对吧？
[Tim McGivern]: 这都是设计。 我们目前没有建设资金。 但也有机会。 我们正在努力与历史委员会合作，尽管我还不知道我们做了多少。 但我们确实需要设计开发图纸来完成几乎所有事情。 但我们的想法是进入州政府资助项目的名单。 满足历史保护的需要。 所以这是一个机会。 我认为市政府应该拿出一些钱。 我认为也许可以考虑永久护理基金作为一些潜在的资金。 然后可能还有这张卡。 我不相信任何实体会全额资助该项目。 我认为没有人这样做过。 除非我们获得惊人的补助金或其他什么，否则我们将收到 850 万美元。 因此，我们的想法是采用设计开发计划并删除可居住的项目。 它们可以是窗户。 也许是水管吧 它可能是无障碍入口。 可能是这样的事情。 所以你明白了。 我们不会要求公众或任何实体说，嘿，买这一切。 我们有价值 850 万美元的工作，这是实现这一目标的唯一方法。 我们经常看到这样的情况。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 那么这个8.5，你一直说，这是预估值吗？
[Tim McGivern]: 这是建筑成本的估计值。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 好的。 好的。
[Tim McGivern]: 今天。 今天。 正确的。 你明白了。 今天的美元。 每年参与建设项目的人员的所有估算均以今天的美元计算。
[Unidentified]: 其他问题。
[Doug Carr]: 是的，只有几个。 当我读到建筑成本时，我认为这是一个错字。 我想当迪迪的图纸完成后我想看看它们的副本，因为 850 万美元相当于从头开始建造八栋房子。 我觉得它的规模不太合适。 建筑物正在修复中。 他们正在装修。 每平方米的成本必须达到每平方米数千美元才能达到这个数额。 我看不出哪里有800万美元的建设费用。 仅供参考，Embel Carriage House 项目耗资约 300 万美元，涉及重建一座缺少三分之一屋顶和所有新系统的建筑，并将其拆毁至墙壁。 数量好像 对我来说似乎太高了，但这就是为什么我需要看图纸。 我需要更好地理解这一点。
[Tim McGivern]: 是的，我想是的，特蕾莎，你有概念性的估计。 这样你就得到了上一轮的概念估计。 有两栋建筑，而不是一栋。 其中之一是一座石头建筑，还有大量的相关工程。 此外，这座木结构建筑也正在进行大规模整修。 没有电力系统、没有管道系统、没有窗户系统、没有壁板系统都是有问题的，我们相信建筑物存在水损坏。 我们正在谈论相当大的项目，道格。 然后我们与该小组分享了概念估计和概念研究。 所以你已经把这个存档了。 如有必要，您可以随时重新发送。 我们也分享了一些之前的研究。 我希望你是对的。 我预计每栋建筑的成本约为几百万美元或类似的价格。 我总是喜欢在项目开始时看到保守的估计。 我希望设计开发成本能低一点。 但同样，我们目前甚至还没有对该项目的示意性估计。 我们有一个基于工作室工作的概念预算，并且仅 建筑师的来访。 我想说的是，有人告诉我，很多建筑维护成本都与石材建筑有关。
[Doug Carr]: 出色地。 我的意思是，这很有帮助。 只是，越详细越好，我的意思是，试图找到 800 万美元是，是，是，我的意思是，即使是保护项目基金，他们，你知道，我们作为一个城市获得的最高金额约为一百万美元。 要知道，总价值不过四五百万美元。 所以，你知道，我想尝试看看， 如您所知，获得这笔资金将是一个巨大的挑战，而且您也不想将其分散到 30 年内，您知道吗？
[Tim McGivern]: 不不。 是的，这就是原因，我们知道这是一大笔钱。 That's why we're trying to see if we can break this down into livable projects now. 呃,说实话,很尴尬,我们市政雇员,呃,在维修大楼和客人,对不起,在,嗯,在,办公楼里工作的条件。 我鼓励人们去参观它。 很少有人这样做。 其中很大一部分是延期维护。 我觉得现在资产管理出了问题。 所以我希望至少这个地方是受人尊敬的。 如果我们不做所有的设计和所有的保存，那也没关系。 我知道很多其他人不会这样做，这是从历史的角度来看，但我真正需要做的事情之一是，在一个不同于过去的现代化办公室中为参观墓地的人们提供一种方便且适当的体验，以及一个安全、健康和有吸引力的员工聚集区。 来上班。 这些确实是我的目标。 现在我们正在处理历史建筑，所以显然这是重要的事情，也是我们要处理的事情。 But at some point we will have to realize that these people who work here and the public need better spaces for their solemn affairs.
[Roberta Cameron]: 拥有一个可能是个好主意在CPC 实地考察墓地并查看墓地已完成或需要完成的所有工作时，雷吉说不。
[Cindy Watson]: 我觉得他未来会在那里度过很多时间。
[Roberta Cameron]: 他不打算去那里。 如果有人想过来的话，我很乐意和你一起参观。
[Tim McGivern]: 说到潜力
[Roberta Cameron]: 未来将其分解为几个阶段。 首先，我非常有兴趣查看您所知道的可能的资金来源列表。 当然。 我一直在收集这些想法，因为有许多市政建筑需要大量的工作。 我很想知道做这件事的钱从哪里来，但也。 你也是。
[Ada Gunning]: 国家拨款用于解决饥饿问题。 是的，好的。
[Roberta Cameron]: 因此，当你有了施工文件时，也许你可以确定可以将它们分为哪些阶段以及操作顺序，因为显然你不想在其他所有东西都需要拆除时修复所有窗户，因为你知道你无法让事情井井有条，它们将不得不再次受到干扰，所以我想知道是否有办法 展示如何分阶段解决这个问题？
[Tim McGivern]: 当然。 所以我们实施了一个计划，基本上 讨论是在项目开发过程中进行的，我们的架构师会做这项工作。 基本上，什么可以独立完成，什么可以分解、招标和完成，不会对未来的其他阶段、重新开放围墙或类似的事情造成过多的成本影响。 据我所知，我们谈论的最紧迫的需求之一就是电力。 这有点像一罐蠕虫，因为据我了解，当你开始打开墙壁更换电力并将其重新组装起来时，你可能会想要正确地将其重新组装起来。 然后它就成为一个项目。 当它建成后，墙壁会敞开，如果管道也需要更新，你可能应该更新它。 嗯，但是对于这样的事情，你不一定需要做窗户。
[Roberta Cameron]: 所以，是的，您希望按照应该完成的顺序并分组进行事情。 请注意，升级后的财务费用将由 CPA 财务人员提供，并且每年可向梅德福支付 2 美元的财务费用。 大多数符合我们预算的项目都在 100,000 美元到 500,000 美元之间，在这个范围内。 就像您在运动场上所做的那样，一次处理一个是很方便的。 您可以在任何情况下逐渐了解建筑物的必要性。
[Tim McGivern]: 我想是的。 这就是我所希望的。 是的，如果它真的那么贵的话，我希望能够达到道格的观点。 就我个人而言，我可能对用核桃做这汤不感兴趣。 也许我只是有兴趣将其运行到成功的程度。 我们做了一些保护工作，但你知道吗？ 也许其中很大一部分可以推迟甚至更长时间，而不会造成不应有的伤害。 这是我们想从这个角度看待它的另一个原因。 我们能打破什么？ 现在我们能做什么？ 接下来我们可以做什么？ 这是关于完成项目的开发，看看我们可以开始从建设中获得什么以及这些成本将是多少。 所以我们可以对这个委员会或市长或资金来源说，嘿，我们希望你资助这部剧，这部剧的资金是 50 万美元或 100 万美元或其他。
[Roberta Cameron]: 而既然墓地在社区中的作用 在这种类型的设施中，邀请社区捐款来进行重大资本改善也许是有意义的。 我想知道，所以墓地一定已经有循环基金了。 有没有办法创建一个资本改善基金，像人们一样，可以获得 如果您的亲人为建筑物的翻修捐款，则会在建筑物上安装一块纪念牌。
[Unidentified]: 是的，砖型或板型程序。 我认为这是个好主意。
[Roberta Cameron]: 尤其是因为很多人 这些天他们正在火葬，可能不是埋葬，但他们仍然想要一个记号笔，并且可以买一个放在建筑物里。
[Tim McGivern]: 是的，是的，我的意思是，这是个好主意。 针对您提出的循环基金的想法，墓地有收入来源，永久的照顾，它为我们的运营基金提供收入。 发生这种情况 基本上，我们对利息进行贴现，以免将其用于资本需求。 该市的资本计划资本改善计划有项目，这也是该计划中的项目之一，因此该市也为资本提供资金。 委托并进行财产的运营。 然后我们也有来自拍卖地块的收入。 因此，出售土地可以用于支付永久援助基金，但也可以用于支付墓地的运营费用。 这些资金由墓地信托基金管理。
[Roberta Cameron]: 嗯，我不知道我的想法是否适合这个框架，或者是否有可能创建一种新型帐户来邀请人们为修复建筑物进行纪念捐款。
[Tim McGivern]: 是的，我认为这会有点不同，因为我认为永久护理不能完全提供资本改善。 他们喜欢他们对图书馆所做的事情。 我认为是的，某种捐助计划是一个非常好的主意，罗伯塔。 所以我注意到了这一点。
[Unidentified]: 我将为您提供一份可能的资金来源清单。 谢谢。 是的。 还有其他问题、评论吗？
[Roberta Cameron]: 嗯，非常感谢。 我想今天与我们在一起的所有人就到此为止了。 我们得看看是否能找到另一个日期来重新安排我们的其他日期 申请人。
[Tim McGivern]: 非常好，非常感谢您抽出时间。 祝本轮融资顺利。
[Unidentified]: 谢谢。
[Reggie Graham]: 哦好的。 一切都好。 看起来不错。 谢谢。
[Roberta Cameron]: 好吧，感谢 Ruby，这位勤奋的学生在这里观察和学习融资和经济适用房。
[Unidentified]: 是的。 还有意见吗？
[Reggie Graham]: 进步。 首先要事。
[Roberta Cameron]: 是的。
[Reggie Graham]: 我们能否提供上一年剩余资金的详细信息？ 对于我们来说，2024 年我们可以做什么？
[Theresa Dupont]: 是的，我现在可以分享。 Dropbox 中有一种财务快照。
[Reggie Graham]: 由于某些原因，我无法访问 Dropbox。 我不知道。 而且我在技术上完全是文盲。
[Theresa Dupont]: 对不起。 我为他感到难过
[Reggie Graham]: 不是真的，不是文盲。
[Ada Gunning]: 我觉得我们在上次网络研讨会结束时回顾了这一点。 我们做到了。 非常接近。 是的。
[Theresa Dupont]: 我正想问一个问题，等一下。 我想我想问蒂姆一件事。 我们最大的应用是网球场。 仅此项目就占我们总预算的 28%。 我想问蒂姆的一个问题是，他是否应该优先考虑，因为他作为一个候选人代表了两个项目，如果你像他一样优先考虑这些项目，我不知道每个人是否理解，他还说，如果你愿意再给我们 67,000 左右， 如果由于预算原因我们不得不放弃列出的职位，我们可以在您要求的 85 个职位中添加这额外的 67 个职位吗？ 我认为是85。 所以这是我可以问你的一个问题，因为我认为事情可能是这样的，我不想把想法放在任何人身上。 一位人士特别表示，这是一个很好的问题。
[Ada Gunning]: 虽然我觉得我们不能放弃。 我的意思是，当我们在看到图片和其他东西之前谈论这个数字时，我想，是的，这个数字很多。 但这些球场是每个人都打球的地方，但他们并不工作。 我们怎么能不资助这个项目呢？ 我曾经深思熟虑过。
[Roberta Cameron]: 我不知道。 上周我走过那些球场时想，伙计，如果我必须在无裂缝的网球场和功能齐全的男洗手间之间做出选择， 在市政厅。 现在要小心。 小心。
[Reggie Graham]: 你在隐藏的摄像机上。
[Roberta Cameron]: 我们将在下周进行审议。 我认为我们要考虑的事情之一是战略。 我们如何考虑做出这些决定的审议？
[Ada Gunning]: 这些项目的替代资金来源是什么？ 就赔偿类型来说，事情主要是针对我们的，但像市议会一样，他们可以通过这种方式得到钱。
[Reggie Graham]: 你是说我们预算的23%吗？ 我们 23% 的预算会花在什么地方？ 给予或接受。
[Theresa Dupont]: 再说一遍，我并不是想影响任何人。 好吧，别开枪打我。
[Joan Cyr]: 这就是为什么我问裂缝的问题，因为除了裂缝之外，这些球场非常漂亮。
[Roberta Cameron]: 要知道吗？ 是的。 我的意思是，我不打网球，所以我不知道那是什么样的。
[Reggie Graham]: 好的。 我会这么说。 我会这么说。 我认为男子高中和女子高中都用这个地方作为杜格的替代品。 在达格重新出现的几年前，有一次， 由于裂缝等原因，他们被取消了使用杜加尔作为比赛场地的资格。 话虽这么说，游戏并不是我们在这种情况下使用的地方之一。 但我看到了他们在这些法庭上所做的一些修复，是的，它们是暂时的。 我们最近天气很好。 在过去的四五年里，我们没有太多的雪或冰等等。 所以我认为裂缝并没有呈指数级恶化。 但谁知道这个冬天会带来什么。 我们根本不知道。 所以这很难。 我们可能会给您 X 金额来修复裂缝。 因为如果你只是从 DBW 办公室派人来填补空缺，那可能并不理想。
[Roberta Cameron]: 但这不是注册会计师补助金。 他们不能那样做。 是的。 是的，维护是。 所以问题是他们是否会来找我们来替换它们，而不是用自己的预算来维护它们。 因为换钱比较容易 所以我想知道这是否是我们资金的不当使用。
[Ada Gunning]: 你能强迫他们做你一直提到的那项研究吗？ 城市里有一些网球场没有比赛，这似乎确实是一个问题。 当然，某些网球场很快就会坏掉。 他们将收到整个游戏。
[Roberta Cameron]: 嗯，我想尊重每个人的时间。 是的，我们做到了，我们将在下周或下个月对此进行审议。 然后我们将有机会真正回顾这一切。 我认为，在我们看来，上次有效的方法是将所有内容按照高、中、低优先级进行分类。 然后比较优先级，以便我们可以确定哪些项目最先获得资金，哪些项目最终可能是我们必须要求稍后再回来的项目。 或者我们可以查看这些项目并思考是否可以将它们分解为更小的部分。
[Doug Carr]: 我们拥有的资产与投资价值之间的差值不是大约 60 万美元吗？ 相差超过五十万美元吗？ 我这件事有错吗？
[Ada Gunning]: 我认为我们缩小了差距，是的，因为我们去年还有剩余的钱。
[Doug Carr]: 正确的。
[Theresa Dupont]: 所以我们的需求是 2.4 美元，预算是 190 万美元。 然后我们转移了大约 67.5 万美元。 所以现在，如果我们满足所要求的一切，我们就有可用的资金。 这将为我们的金库留下大约 120,000 美元。 作为一个委员会，我们同意在金库中保留 225,000 美元。 因此，如果我们接受所有申请，我们就有钱来支付这笔费用，但这样我们就只剩下 125,000 美元了。 我们银行有20个。
[Doug Carr]: 那很好。 这并不是一个糟糕的处境。
[Roberta Cameron]: 是的，好的。
[Theresa Dupont]: 所以我们会，是的，我们下次会回来。 同时，如果有人对任何申请有任何具体问题，我当然可以，是的，我负责与所有申请者会面，但如果您有任何问题， 请随时将它们发送给我，我会努力寻找答案。
[Joan Cyr]: 简而言之：您知道到目前为止您的 ABCD 总数是多少吗？
[Theresa Dupont]: 就而言，他们没有更多的钱了，他们已经用完了我们过去给他们的钱。
[Joan Cyr]: 好的，我的问题是到目前为止我们给了他们多少钱？ 我们是否从他们那里得到有关这笔钱如何使用以及梅德福居民如何从这笔钱中受益的报告？
[Theresa Dupont]: 我有这些信息并且可以提供给你。 是的，这将是一个很大的帮助。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 我感觉我有似曾相识的感觉。 去年我们不是叫你准备这个吗？ 而我没有，我不知道。
[Theresa Dupont]: 我不知道。 我们的另一个计划是为家庭提供住房。 哦，抱歉。 几乎是一样的。 是的。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 同样的问题。 我被允许说这样的话。
[Theresa Dupont]: 这是一个很好的观点。
[Joan Cyr]: 所以我们还没有收到他们和夏洛的消息。 是最后两个吗？
[Roberta Cameron]: 我们听说过夏洛。 我们告诉他们，九月的演讲将作为他们的介绍。 但当我们深思熟虑时，我们只会将它们添加到常规资金流中。
[Reggie Graham]: 有额外的信息，对吧？
[Theresa Dupont]: 那么，Shiloh 欠我们更多信息吗？
[Reggie Graham]: 我想是的。
[Theresa Dupont]: 今天早上他们给我发了一些我无法完全消化的东西。 您的团队中有一位新建筑师，他仍然在同一家建筑公司工作。 我只需要了解他们的沟通方式。 但提供了一些信息，因为这不是议程项目。 我真的不知道。
[Roberta Cameron]: 因此，我们希望下次能从 ABCD 听到有关行动援助计划的信息，对我们有所帮助。 圣人 弗朗西斯将做一些功课，并希望与历史委员会会面，提出一个兼容的治疗计划，然后为我们提供非常明确的项目范围和预算。 有点完成已完成的事情。 我们从 Shiloh 或其他候选人那里获得的任何新信息，我们都会添加这些新信息。 那么我们需要什么呢？ 然后我们统计一下今年转了多少钱，还有多少钱。 因此，通过所有这些，您已经明确向我们声明了 在我们的审议过程中，我们还需要特蕾莎提供任何其他帮助吗？ 所以，一切都很好。
[Joan Cyr]: 我想我上次收到了一些关于市政厅和赫克纳中心浴室更新的注释，其中没有任何引文或其他内容。
[Theresa Dupont]: 是的，他们联系了待命的建筑师来准备正式的报价。 这些工作正在进行中。
[Joan Cyr]: 出色地。 并且有可能在河滨的表演空间放置第三根蜡烛。 他们对此有新的估计吗？
[Theresa Dupont]: 我没有那个。 我们上次约会后我就去度假了，然后阿曼达，有一天我们回来，她去度蜜月了。 是的，所以放心毕业吧。 所以我们提到过夜，但她周四回来了，我已经有了一个。日历上的一个热门约会，可以聚在一起讨论一些事情。 就是这样。 嗯，第四次了。
[Joan Cyr]: 好吧，那么我们就为大家说话。 好的。
[Roberta Cameron]: 好吧，让我们确保我们有所有这些后续行动，也许特蕾莎和我可以在下次会议之前做好准备，这样我们就可以快速拍摄并分享我们收集到的所有信息。 我们可能会在下次会议上再做一次演示，然后我们就可以开始审议。 所以如果我们的下一次会议是在 11 月，即 11 月 12 日，也就是那之后的一天，我们可以就我们认为将在下次会议上提供资金的总体计划提出一个总体计划，并在下次会议上对建议进行投票。 然后我们会给特蕾莎一些时间来准备推荐信，我们将能够审查它们并找出哪些是我们的。 唔。 一切都将在十二月进行。 所以我认为。 必须有一个计划让我们能够到达年底。 任何人我得去拿卷。 登记？
[Reggie Graham]: 是的。
[Roberta Cameron]: 约翰？ 西姆。 道格拉斯？
[Unidentified]: 是的。
[Roberta Cameron]: 凯琳？ 还有阿里呢？ 是的。 谢谢大家。 哦，在大家离开之前，在我们的下一次会议上，我们可能会有一位新的委员会成员，我们正在努力尽快将其纳入董事会议程。 是的。 我们将成为一个完整的团队。 我们将会有一个新朋友。 一切都好。 大家晚安。 谢谢。 晚安。