[Breanna Lungo-Koehn]: ការជូនដំណឹងត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយអនុលោមតាមច្បាប់ទូទៅនៃរដ្ឋ Massachusetts ជំពូកទី 39 ផ្នែកទី 23A ថាកិច្ចប្រជុំនៃគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍ជ្រលងភ្នំ Mystic នឹងត្រូវធ្វើឡើងពីចម្ងាយនៅថ្ងៃអង្គារ ទី 10 ខែមករា ឆ្នាំ 2023 វេលាម៉ោង 11:00 ព្រឹក។ នៅថ្ងៃទី 16 ខែកក្កដា អភិបាល Baker បានចុះហត្ថលេខាលើច្បាប់ពង្រីកវិធានការទប់ស្កាត់ COVID-19 មួយចំនួនក្នុងគ្រាមានអាសន្ន។ ច្បាប់នេះរួមបញ្ចូលទាំងការពន្យារពេលរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 នៃការផ្តល់ការប្រជុំពីចម្ងាយនៅក្នុងក្រឹត្យចុះថ្ងៃទី 12 ខែមីនា ឆ្នាំ 2020។ កិច្ចប្រជុំនេះនឹងធ្វើឡើងតាមរយៈការចូលរួមពីចម្ងាយ។ កិច្ចប្រជុំនេះនឹងមិនមានការចូលរួមពីសាធារណៈជនដោយផ្ទាល់នោះទេ ប៉ុន្តែរាល់ការខិតខំប្រឹងប្រែងនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមានការចូលរួមជាសាធារណៈតាមរយៈអ៊ីនធឺណិត និងការចូលប្រើទូរស័ព្ទពីចម្ងាយតាមរបៀបដែលបានពិពណ៌នាខាងក្រោម។ នាទី ឬសេចក្តីព្រាងកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំក៏នឹងត្រូវបានបង្ហោះសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យជាសាធារណៈនៅលើគេហទំព័ររបស់ City of Malden នៅគេហទំព័រ citymalden.org ឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបានបន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំ។ អ្នកអាចទូរស័ព្ទទៅលេខ 1-929 436-2866 ហើយបញ្ចូលលេខកូដចូល 490027 នៅពេលត្រូវបានសួរ។ ខ្ញុំនឹងឆ្លើយការហៅ។
[Unidentified]: Majistra DeMaria?
[Breanna Lungo-Koehn]: អភិបាលក្រុង Christensen?
[Unidentified]: នេះ។
[Breanna Lungo-Koehn]: ចាស្ទីន?
[Unidentified]: បាទ នៅទីនេះ។
[Breanna Lungo-Koehn]: អំណោយ ក្មេងស្រី? អូ វាក៏មានដែរ។ សួស្តី Colleen ។ អរុណសួស្តី អេលណា? អំណោយ អភិបាល Haley ក៏អវត្តមានដែរ។ ដូច្នេះយើងមានមនុស្ស៥នាក់មកហើយ ហើយមនុស្ស២នាក់អវត្តមាន។ យើងបានអនុម័តកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ។ តើមាននរណាម្នាក់ចង់យល់ព្រមលើពួកគេ ឬក្រុមប្រឹក្សាទេ?
[Unidentified]: ខ្ញុំនឹងណែនាំការយល់ព្រមក្នុងនាទីនេះ។
[Breanna Lungo-Koehn]: ចលនារបស់ Kevin សម្រាប់ការអនុម័ត, ទីពីរ? ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។ អាឡាន ខ្ញុំនឹងហៅអ្នកណាក៏យល់ព្រម។ អភិបាលក្រុង Christensen? ត្រឹមត្រូវ។ ចាស្ទីន?
[Unidentified]: វី។
[Breanna Lungo-Koehn]: កូនស្រី? ត្រឹមត្រូវ។ អេលណា? ត្រឹមត្រូវ។ ចុះខ្ញុំវិញ? ត្រឹមត្រូវ។ អវត្តមានពីរនាក់ អវត្តមាន៥នាក់ និងអវត្តមាន២នាក់។ កំណត់ហេតុកិច្ចប្រជុំចុះថ្ងៃទី២៦ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២២ ត្រូវបានអនុម័ត។ សហគ្រាសថ្មីកាលពីថ្ងៃអង្គារបានបោះឆ្នោតយល់ព្រមលើការផ្ទេរទីតាំងមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើបទៅអាជ្ញាធរអភិវឌ្ឍន៍ Malden ។ ខ្ញុំនឹងបញ្ជូនវាទៅ Evan ។
[Josh Ekhart-Lee]: បាទ ខ្ញុំនឹងទទួលយកវា។ សូមអរគុណលោកអភិបាលក្រុង។ ប្រសិនបើអ្នកចាំយើងបានពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះជាច្រើនដង។ យើងកំពុងធ្វើការលើគម្រោង Malden River Works ដោយរៀបចំឡើងវិញនូវទីតាំងរបស់ DPW ដើម្បីបញ្ចូលសួនច្បារមាត់ទន្លេ និងការកែលម្អជាបន្តបន្ទាប់ដែលធន់នឹងអាកាសធាតុនៅទូទាំងតំបន់នោះ។ អ៊ំ អ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីថ្ងៃនេះគឺថាវាមាន ហើយខ្ញុំនឹងចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំដើម្បីផ្តល់បរិបទបន្ថែមទៀត។
[Unidentified]: មិនអីទេ សូមទុកពេលឲ្យខ្ញុំបន្តិច។ នេះប្រហែលជាវិធីល្អបំផុត។ ល្អឥតខ្ចោះ។ តើមនុស្សអាចមើលឃើញឬក៏វាធ្វើឱ្យរឿងនោះធំជាង? បាទ ខ្ញុំបានបាត់បង់វា។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចុះប្រហែលជាខ្ញុំគិតថាវាគ្រាន់តែដើម្បីទាក់ទាញមនុស្ស។
[Josh Ekhart-Lee]: ដូច្នេះនេះគឺជាការរចនាចុងក្រោយ។ នេះគឺជា 75% នៃការរចនាដែលយើងនឹងអនុញ្ញាតឥឡូវនេះ។ យើងមានវិញ្ញាបនប័ត្រ MEPA យើងមានកម្មវិធីទាមទារការអភិរក្សក្នុងតំបន់ ហើយយើងមាន ជំពូកទី 91 និងការអនុញ្ញាតរបស់ Corps គឺត្រូវបានទាមទារដោយសារតែការងារនៅជិតនិងរាងកាយនៅលើទន្លេ។ ដូច្នេះហើយជាអ្វីដែលយើងនឹងនិយាយនៅថ្ងៃនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកអាចមើលឃើញទស្សន៍ទ្រនិចរបស់ខ្ញុំនៅផ្នែកខាងឆ្វេងនៃអេក្រង់។ កញ្ចប់ដេញថ្លៃនៅទីនេះពិតជាគ្រប់គ្រងដោយ MVDC។ នេះជាដីដែលនៅសេសសល់ពីគម្រោងជួសជុលផ្លូវពាណិជ្ជកម្មនៅពាក់កណ្តាលទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 2000។ បាទ នោះហើយជាវា។ ឥឡូវនេះ នេះជាវាលស្មៅ អ្នកដឹងទេ នេះគឺជា DPW របស់យើងនៅលើផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម។ ដូច្នេះការរចនារបស់យើងរួមបញ្ចូលការប្រើប្រាស់កញ្ចប់នេះ។ ចំណតរថយន្តជាចម្បងសម្រាប់ទីតាំងនេះ ដោយសារយើងកំពុងផ្លាស់ប្តូររឿងមួយចំនួន។ នេះក៏ជាកន្លែងស្តុកទឹកភ្លៀងផ្គត់ផ្គង់ទឹកដល់ប្រព័ន្ធធំនៅទូទាំងតំបន់។ នៅពេលយើងឈានទៅមុខជាមួយនឹងការសាងសង់ យើងត្រៀមរួចរាល់ក្នុងការបញ្ចប់គម្រោង ឯកសារសំខាន់ៗនឹងរួចរាល់នៅចុងឆ្នាំនេះ ហើយការសាងសង់ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំក្រោយ។ យើងកំពុងស្វែងរកហិរញ្ញប្បទានសំណង់ ហើយយើងកំពុងសម្លឹងមើលឱកាសហិរញ្ញប្បទានមួយចំនួន ដែលផ្នែកខ្លះគឺដើម្បីសម្រួលដំណើរការនេះ ហើយយើងគ្រាន់តែនឹងផ្ទេរកម្មសិទ្ធិនេះពី MVDC ទៅអាជ្ញាធរអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ Malden ដែលជាកម្មសិទ្ធិនៃអ្វីដែលនៅសេសសល់នៅក្នុង DPW ។ សម្រួលដំណើរការទាំងនេះយ៉ាងខ្លាំង។ នៅពេលស្រាវជ្រាវប្រភពទាំងនេះ វាងាយស្រួលក្នុងការដោះស្រាយជាមួយម្ចាស់តែមួយ ជាជាងជាមួយម្ចាស់ច្រើននាក់។
[Breanna Lungo-Koehn]: តើពួកគេទាំងអស់នៅ Malden ទេ?
[Unidentified]: នោះជាការពិត បាទ វាទាំងអស់នៅ Maldon។
[SPEAKER_07]: តើនរណាបានបង្កើតគំនិតនេះ? តើនេះជាយោបល់របស់អ្នកណា?
[Josh Ekhart-Lee]: គម្រោងខ្លួនឯង។
[SPEAKER_07]: គ្រាន់តែធ្វើឱ្យម្ចាស់កម្មសិទ្ធិផ្តាច់មុខដើម្បីពន្លឿនដំណើរការ?
[Josh Ekhart-Lee]: បាទ ខ្ញុំមានន័យថា វាមកពីយើង មកពីទីក្រុង Malden។ អ្នកដឹងទេ យើងនៅទីនេះ នៅពេលយើងដាក់ពាក្យស្នើសុំជំនួយនេះ យើងទើបតែទទួលបានជំនួយពីសហព័ន្ធចំនួន $1.3 លានដុល្លារសម្រាប់គម្រោងនេះ ហើយអ្នកមើលជំនួយរបស់សហព័ន្ធផ្សេងទៀត ហើយឆ្លងកាត់ដំណើរការរបស់ពួកគេ។ ការដាក់ពាក្យសុំជំនួយទាំងនេះអាចមានតម្លៃថ្លៃ។ នេះជាការរួមបញ្ចូលទ្រព្យសកម្ម។ យើងគិតថាយើងចង់បង្រួបបង្រួមភាពជាម្ចាស់របស់យើងនៅទីនេះដោយចំណាយទាំងអស់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំច្បាស់ជាគិតថាយើងកំពុងនិយាយអំពីរឿងនេះ ពីព្រោះទោះបីជាគ្មានម្ចាស់ច្រើនក៏ដោយ កម្មវិធីជំនួយទាំងនេះនៅតែអាចស្មុគស្មាញខ្លាំង។
[SPEAKER_07]: ដូច្នេះ តើគោលដៅចង់មានម្ចាស់តែមួយ និងពាក្យសុំមួយ ឬអ្នកផ្តល់ជំនួយ?
[Josh Ekhart-Lee]: បាទ បេក្ខជនផ្តល់មូលនិធិតែមួយ។ ជាទូទៅ យើងអាចក្លាយជាបេក្ខភាពបាន ប៉ុន្តែយើងត្រូវមានការយល់ព្រម។ ជាទូទៅ រាល់ពេលដែលយើងដាក់ពាក្យសុំជំនួយ យើងត្រូវត្រលប់ទៅ MVDC វិញ។
[SPEAKER_07]: បាទ ខ្ញុំមានអ្នក។ ដូច្នេះតើការរៀបចំនេះឥឡូវនេះដើម្បីសុំប្រាក់ឧបត្ថម្ភឬទេ?
[Unidentified]: ពិតប្រាកដ។ ផ្លូវច្បាប់។ សូមអរគុណ
[Josh Ekhart-Lee]: ខ្ញុំអាចនិយាយបានថា អ្នកដឹងទេ យើងមានកញ្ចប់នេះតាំងពីផ្លូវត្រូវបានជួសជុលឡើងវិញ កញ្ចប់នេះគឺនៅសល់ទាំងអស់។ ហើយអ្នកដឹងទេ រូបរាងរបស់វាចម្លែកណាស់ ហើយវានៅទីណា គ្មានអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានអំពីវានោះទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងចង់បញ្ចូលវាទៅក្នុងគម្រោងនេះ។ ការសម្រេចចិត្តរបស់យើងគឺថានេះគឺជាការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសកម្មល្អបំផុត និងមានប្រសិទ្ធភាពបំផុត។
[MCM00001331_SPEAKER_07]: ខ្ញុំសន្មត់ថាដីឡូតិ៍មិនត្រូវបានប្រើដើម្បីគណនាប្រាក់ខែអ្នកបើកទេមែនទេ?
[Unidentified]: ទេ នោះមិនពិតទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រឹមត្រូវ។ តើអ្នកមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ?
[Ellen Brideau]: ដើម្បីបញ្ជាក់ខ្លួនឯង ខ្ញុំយល់ម្តងហើយម្តងទៀតថាហេតុអ្វីចាំបាច់។ ដូច្នេះ តើចំណតរថយន្តនេះសម្រាប់ DPW ថ្មី ឬអ្វីផ្សេងទៀត ឬសម្រាប់មនុស្សទៅច្រាំងទន្លេតាមរបៀបនោះ?
[Josh Ekhart-Lee]: តាមពិតវាទាំងពីរ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងត្រូវរុះរើកន្លែងចតឡាននៅទីធ្លាខ្លះ ដើម្បីនាំផ្លូវចូលទៅក្នុងបរិវេណសណ្ឋាគារ។ ដូច្នេះ យើងបានរើទៅចំណតរថយន្តនៅខាងមុខសណ្ឋាគារ។ ហើយមានកន្លែងសម្រាប់សាធារណជនប្រើប្រាស់រួចដើរលេងក្នុងសួនកម្សាន្ត។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណ បាទ។ ខ្ញុំអាចបង្ហាញរូបភាពដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយចំនួនផ្សេងទៀតនៃសួននេះ ប្រសិនបើអ្នកចង់ឃើញពួកគេផងដែរ។
[SPEAKER_07]: តើអ្នកត្រូវការផ្លាស់ទីទេ?
[Josh Ekhart-Lee]: បាទ/ចាស យើងគ្រាន់តែដាក់ញត្តិឱ្យផ្ទេរកម្មសិទ្ធិដីទៅអាជ្ញាធរអភិវឌ្ឍឡើងវិញ Malden ។
[SPEAKER_07]: ប្រសិនបើអនុញ្ញាត ខ្ញុំនឹងណែនាំថាការអភិវឌ្ឍន៍នេះត្រូវផ្ទេរទៅឱ្យអាជ្ញាធរអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ។
[Breanna Lungo-Koehn]: ចលនាដែលធ្វើឡើងដោយ Kevin គាំទ្រដោយ Justin ។ អូខ្ញុំសុំទោស ខ្ញុំសុំទោស Justin ។ ខ្ញុំនឹងគាំទ្រអ្នក។
[SPEAKER_07]: គ្រាន់តែសម្រាប់ភាពត្រឹមត្រូវ។
[Breanna Lungo-Koehn]: បុរស។
[SPEAKER_07]: ប៉ាដុន។ ម៉ែ ខេវិន
[Breanna Lungo-Koehn]: ទេ ទេ។ មានគណៈកម្មាធិការមួយទៀតគឺ Kevin ។ សុំទោស។ ណែនាំដោយ Justin គាំទ្រដោយ Ellen ។ មិនអីទេ ហៅទៅឆ្ងាយ។ អភិបាលក្រុង Christensen? ត្រឹមត្រូវ។ ចាស្ទីន? ត្រឹមត្រូវ។ កូនស្រី?
[SPEAKER_03]: វី។
[Breanna Lungo-Koehn]: អេលណា?
[SPEAKER_03]: វី។
[Breanna Lungo-Koehn]: ហើយខ្ញុំ។ មនុស្ស៥នាក់បានគាំទ្រ និង២នាក់អវត្តមាន ។ ចលនាត្រូវបានឆ្លងកាត់។ ខាងក្រោមនេះគឺជាសេវាកម្មផ្នែកច្បាប់ B-2023។
[Unidentified]: Debbie ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកចង់និយាយអំពីវាឬអត់?
[Josh Ekhart-Lee]: គ្រាន់តែជាការណែនាំខ្លីៗប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះពីមុនយើងប្រើ Foley-HOAG ជាអ្នកគាំទ្រ ជារៀងរហូត 15 ឆ្នាំឬច្រើនជាងនេះ 20 ឆ្នាំ។ ថ្មីៗនេះ ក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍កន្លងទៅ យើងត្រូវបានគេជូនដំណឹងថា ពួកគេលែងធ្វើការក្នុងទីក្រុងទៀតហើយ។ ដូច្នេះនេះគឺជាការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលថ្មីៗនេះ។ Debbie ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលត្រូវបន្ថែម។
[MCM00001786_SPEAKER_01]: មិនអីទេលោកជំទាវ តើខ្ញុំអាចនិយាយមួយភ្លែតបានទេ? បាទ ដេប។ ដូច្នេះ អាជ្ញាធរដែលទទួលខុសត្រូវលើការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ គឺជាអ្នកគ្រប់គ្រងគម្រោង MVDC ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំបានបង្កើនអ្នកម៉ៅការមួយចំនួនដែលយើងមានជំហរល្អនៅក្រោមច្បាប់ទូទៅ ហើយរៀងរាល់ 5 ឆ្នាំម្តង ទោះបីជាវាមិនចាំបាច់ក៏ដោយ ពួកយើងពិតជាបានបញ្ចប់កិច្ចសន្យាសេវាកម្មវិជ្ជាជីវៈមួយចំនួន រួមទាំងកិច្ចសន្យាសេវាកម្មផ្លូវច្បាប់ និងកិច្ចសន្យា។ ក្នុងនាមជា MRA យើងអាចជួយរក្សា Foley Hoagans នៅលើផ្លូវ។ យើងមានមេធាវីខុសៗគ្នាជាច្រើននៅក្រុមហ៊ុនក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ។ តាមពិតទៅ ទំនាក់ទំនងជាមួយ MRA និង Foley Hoag (ពីមុនគេស្គាល់ថា Foley Hoag និង Elliott) មានតាំងពីដើមទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1970 នៅពេលដែលទីក្រុង Malden កំពុងធ្វើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង មុនពេលដែលខ្ញុំចូលប្រឡូកក្នុងវិស័យកែប្រែទីក្រុង។ ពួកគេពិតជាធ្វើការនៅទីក្រុងដើម្បីទទួលបានប្រាក់ខែទាប។ ជាលទ្ធផល ថ្មីៗនេះ ទីក្រុងបានស្នើសុំឱ្យការិយាល័យរបស់ខ្ញុំបញ្ជូន RFP សម្រាប់សេវាកម្មផ្លូវច្បាប់។ ការឆ្លើយតបត្រូវបានគ្រោងធ្វើនៅថ្ងៃទី ១២ ខែធ្នូ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រហែលជានៅថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូ ខ្ញុំបានទទួលទូរស័ព្ទពីដៃគូម្នាក់នៅទីនោះគឺ Doug McGarrow ដែលជាអ្នកចេះដឹងច្រើន ហើយបានធ្វើការនៅទីក្រុងផ្សេងទៀត ដែលជាសញ្ញាបង្ហាញថាហាងនេះត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ។ ខ្ញុំពិតជាមិនដឹងថាគាត់ចង់បានន័យអ្វីទេ ប៉ុន្តែគាត់បាននិយាយថាពួកគេកំពុងធ្វើការបំប្លែងបន្ថែមទៀត។ ប្រហែលជាខ្ញុំស្គាល់អភិបាលក្រុង ព្រោះគាត់ជាមេធាវី ប៉ុន្តែគាត់ជាគំរូនៃកូដ និងផេះ មិនមែនជាគំរូដែលគេធ្វើតាម ហើយពួកគេចាប់ផ្តើមបោះបង់ចោលការងារទីក្រុង។ ដូច្នេះ ប្រាកដណាស់ ខ្ញុំដឹងថាពួកគេមានកិច្ចព្រមព្រៀងមួយចំនួន ដូច្នេះខ្ញុំនិយាយថាមិនអីទេ តើអ្នកកំពុងធ្វើដូចគ្នាជាមួយ Revere ទេ? ដោយសារតែពួកគេបានចុះកិច្ចព្រមព្រៀងសេវាកម្មផ្លូវច្បាប់ជាមួយ Revere និងបានជួយណែនាំពួកគេក្នុងការកសាងស្ថានីយ៍ Wonderland ឡើងវិញ។ គាត់បាននិយាយថាបាទ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ដូច្នេះអត្រាបញ្ចុះតម្លៃរបស់គាត់នៅដដែល។ គាត់ដឹងថានឹងមិនមានតម្លៃថ្លៃបែបនេះទៀតទេ ហើយគាត់បាននិយាយថា ប្រសិនបើយើងមានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ស្មុគស្មាញ យើងអាច ពួកគេនឹងសុខចិត្តចរចាតម្លៃមួយម៉ោងជាមួយយើង ប៉ុន្តែពួកគេនឹងមិនធ្វើអាជីវកម្មដូចនោះទេ។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំបានស្នើទៅអ្នកគ្រប់គ្រងទីក្រុង យើងបានទទួលសំណើមួយទៀត ហើយអ្នកតវ៉ាខ្លះប្រហែលជាដឹងរឿងនោះ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើការប្រៀបធៀបរវាងពួកគេគ្រាន់តែដោយសារតែ Foley និងខ្ញុំមានទំនាក់ទំនងដ៏អស្ចារ្យនោះទេ ប៉ុន្តែ។ នេះគឺជាច្បាប់របស់ KP ។ យូរៗទៅ ខ្ញុំបានប្រើប្រាស់ច្បាប់ KP តាមរយៈ MRA ជាចម្បងដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាផ្ទាល់ខ្លួន និងបញ្ហាមួយចំនួនទៀតដែលទាក់ទងនឹងមនុស្សដែលមានសក្ដានុពលមិនល្អ អ្នកដឹងទេ ការដកប្រាក់កម្ចី និងការព្យាយាមរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនូវកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចីរបស់ពួកគេទាក់ទងនឹងការជួសជុលផ្ទះជាដើម។ ដូច្នេះយើងអាចធ្វើកិច្ចសន្យាឱ្យពួកគេ ហើយប្រើវាសម្រាប់ MVDC ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងទេ ប្រសិនបើអ្នកទាំងអស់គ្នាគិតថាវានឹងស្អាតជាងសម្រាប់ទីភ្នាក់ងារក្នុងការចេញ RFP របស់ខ្លួននោះ ខ្ញុំសង្ឃឹមថា Evan នឹងដាក់បញ្ចូលក្នុងរបៀបវារៈនេះ ឬបើមិនអញ្ចឹងទេ យើងនឹងមិនអីទេ។ រឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺថ្ងៃដែលក្រុម Telecom City Rivers Edge ទាំងមូលបានជួបជុំគ្នា។ យ៉ាងហោចណាស់នៅពេលនិយាយអំពីធនាគារ អភិបាលក្រុងចង់ឱ្យយើងប្រើប្រាស់ធនាគារ ប្រសិនបើគ្រប់គ្នាមាន។ អ្នកដឹងទេថា គ្រប់ទីក្រុងមានហាង ឬសាខា។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនប្រាកដថាអ្នកមានអារម្មណ៍យ៉ាងណាចំពោះមេធាវី។ ខ្ញុំដឹងថានៅពេលមួយ ខ្ញុំគិតថា Foley (កែខ្ញុំប្រសិនបើខ្ញុំខុស) ប្រហែលជាបានធ្វើការងារខ្លះសម្រាប់ Everett ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនប្រាកដ 100% ទេ។ ដូច្នេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវបច្ចុប្បន្នភាព។ ទាំងអស់នេះបានកើតឡើងនៅថ្ងៃទី 12 ឬ 13 ខែធ្នូ។
[Breanna Lungo-Koehn]: សូមអរគុណ អរគុណ ដេប។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ជាមួយពួកគេថាការិយាល័យលទ្ធកម្មរបស់យើងប្រហែលជានៅក្នុងទីក្រុងពីរឬបី។ ដរាបណានាយកដ្ឋានលទ្ធកម្មគិតថាវាអាចទៅរួច យើងនឹងធ្វើវា។ អ្នកទទួលបានសម្រង់មួយ ឬយើងអាចគ្រប់គ្រងដំណើរការទិញទាំងមូល។ ដោយសារតែមានក្រុមហ៊ុនមួយចំនួនដែលធ្វើការងារប្រភេទនេះ អ្នកដឹងទេ KP ខ្ញុំអាចបញ្ជាក់ទីក្រុង Medford ប្រើ KP ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងមិនបំបែកពួកគេចេញពីការងារតាំងពីដំបូង ហើយឱ្យអ្នកគ្រប់គ្រងការទិញរបស់ខ្ញុំនិយាយថាយើងអាចទៅផ្លូវនោះជំនួសឱ្យការធ្វើ RFP ពេញលេញ។
[MCM00001786_SPEAKER_01]: អភិបាលក្រុង ប្រសិនបើអ្នកចង់បាន ខ្ញុំអាចចែករំលែក RFP នេះជាមួយអ្នក ដូច្នេះអ្នកអាចធ្វើបាន ទទួលបាន ហើយដោយមានការអនុញ្ញាតពី Gary ខ្ញុំនឹងនិយាយជាមួយបុគ្គលិករបស់យើងនៅសប្តាហ៍នេះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។
[SPEAKER_03]: សេវាផ្លូវច្បាប់មិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃកិច្ចសន្យាសាធារណៈទេ ដែលវាអស្ចារ្យណាស់។ Everett ក៏បម្រើ KP Law ជាអ្នកប្រឹក្សាខាងក្រៅដល់ក្រុមហ៊ុនមួយចំនួនផងដែរ។ វិស័យច្បាប់រួមមានការប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាការិយាល័យរបស់ពួកគេមានមេធាវីដែលមានសមត្ថភាពខ្លាំងក្នុងផ្នែកនេះ។
[MCM00001786_SPEAKER_01]: ដូច្នេះខ្ញុំយល់ស្របជាមួយអ្នក Colleen វាត្រូវបានលើកលែង។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួន មុនពេលចុះចត ពួកគេបានស្នើទៅក្មេងប្រុសដោយធម្មជាតិ។
[SPEAKER_03]: នេះគឺជាការអនុវត្តអាជីវកម្មដ៏ល្អ។
[Unidentified]: មិនអីទេ សូមអរគុណ
[Breanna Lungo-Koehn]: បាទ/ចាស៎ ប្រសិនបើអ្នកអាចផ្ញើវាមកខ្ញុំ ដូច្នេះខ្ញុំអាចផ្ញើវាទៅប្រធានក្រុមរបស់ខ្ញុំដែលធ្វើការទិញច្រើន។ ជាការប្រសើរណាស់, ដូចដែលអ្នកយល់, ប្រសិនបើអ្នកមិនចាំបាច់ឆ្លងកាត់ដំណើរការ RFP, ពេលខ្លះនៅក្នុង Medford យើងនៅតែផ្ញើធាតុតាមរយៈដំណើរការ RFP សូម្បីតែនៅពេលដែលមានការលើកលែង, គ្រាន់តែដើម្បីព្យាយាមដើម្បីទទួលបានលទ្ធផលល្អបំផុត។ តម្លៃនិងក្រុមហ៊ុន ប៉ុន្តែគណៈកម្មការនេះអាចសម្រេចបាន។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[Breanna Lungo-Koehn]: តើនេះបណ្តាលឱ្យមានបញ្ហាពេលវេលាចាប់តាំងពីយើងជួបគ្នារៀងរាល់ពីរខែម្តង ឬសូម្បីតែមួយត្រីមាស?
[MCM00001786_SPEAKER_01]: ខ្ញុំមិនប្រាកដថាយើងមានតម្រូវការសម្រាប់សេវាផ្លូវច្បាប់ទេ។ Evan តើអ្នកគិតថានឹងមានអ្វីកើតឡើងក្នុងខែឬពីរខែក្រោយ?
[Josh Ekhart-Lee]: តាមពិតទៅ យើងមិនធ្វើអ្វីច្រើនទេទាក់ទងនឹងសេវាកម្មផ្លូវច្បាប់ លើកលែងតែអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថារឿងចុងក្រោយដែល Foley បានជួយយើងគឺការសរសេរសន្លឹកឆ្នោតដើម្បីចែកចាយកញ្ចប់ដែលយើងទើបតែបានធ្វើ។ អញ្ចឹង យើងពិតជាមិននឹកស្មានថានឹងមានអ្វីកើតឡើងនោះទេ។ ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថារឿងមួយទៀតគឺយើងតែងតែធ្វើការក្រោម MRA ឬ ខ្ញុំគិតថាវាតែងតែជាកិច្ចសន្យា MRA ដូច្នេះឥឡូវនេះ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើយើង នៅពេលចុះកិច្ចសន្យាជាមួយច្បាប់ KP ខ្ញុំមិនបានឃើញមូលហេតុដែលយើងមិនអាចប្រើប្រាស់ពួកគេជាអ្នកគ្រប់គ្រងគម្រោងបានទេ នេះមិនមែនមានន័យថាយើងមិនគួរធ្វើដំណើរការលទ្ធកម្មផ្សេងទៀតទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើមានអ្វីកើតឡើងក្នុងពេលនោះ យើងមាន ឬអាចទទួលបានមេធាវី ប្រសិនបើមានការសង្គ្រោះបន្ទាន់ ឬយើងត្រូវដោះស្រាយភ្លាមៗ។ នោះជាការងាររបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំមិនមែនជាអ្នកគ្រប់គ្រងការទិញទេ ប៉ុន្តែនោះជាអ្វីដែលយើងបានធ្វើកាលពីអតីតកាល ដែលតែងតែផ្អែកលើកិច្ចសន្យារបស់ ARM ។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[Breanna Lungo-Koehn]: ដូច្នេះយើងនឹងទុកវានៅលើតុរហូតដល់ការប្រជុំលើកក្រោយ ហើយសង្ឃឹមថាវានឹងត្រូវដោះស្រាយនៅពេលនោះ។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលបានធ្វើការនៅពីក្រោយឆាក ហើយព្យាយាមធ្វើអ្វីមួយ ដើម្បីយើងទាំងអស់គ្នាមានអារម្មណ៍ស្រួល ហើយអាចឈានទៅមុខបាន។ បន្ទាប់ យើងមានការអាប់ដេតសម្រាប់ Rivers Edge ។
[Josh Ekhart-Lee]: C. បាទ João នឹងផ្តល់ឱ្យវា ខ្ញុំនឹងចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។ John មានពីរបី ចន ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកចង់និយាយអ្វីមុនពេលខ្ញុំចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។ សុំទោស
[MCM00001331_SPEAKER_07]: សូមចែករំលែកបន្ត ហើយខ្ញុំនឹងព្យាយាមចូលរួមរំលែកទុក្ខគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំនិយាយ ដើម្បីឱ្យអ្នកទាំងអស់គ្នាអាចបន្តទៅមុខបាន។ សរុបមក ឆ្នាំមុនមិនមែនជាឆ្នាំល្អសម្រាប់អចលនទ្រព្យទេ។ ខ្ញុំមានន័យថា យើងមានអ្នកជួលដែលអាចនៅតែបង់ថ្លៃជួល ប៉ុន្តែពួកគេពិតជាមិននៅទីនេះទេ ឬយ៉ាងហោចណាស់ដង់ស៊ីតេមិនមែនជាអ្វីដែលវាធ្លាប់មានពីមុនមក។ Ajero មានអគារលេខ 400 ។ អ្នកធ្វើការពីចម្ងាយច្រើន ហើយឥឡូវនេះកំពុងពិចារណាលើការជួលកន្លែងខ្លះ។ ពួកគេបានឆ្លងកាត់ដំណើរការពិនិត្យឡើងវិញ ដើម្បីអាចឈានចូលទៅក្នុងវិទ្យាសាស្ត្រជីវិត និងឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងដែលមិនមានឯកសារជាមួយក្រុម។ ពេលនោះពេលដើរច្រើនពេក ក្រុមក៏ថយក្រោយមិនបន្តទៀត។ អ្នកជួលថ្មីមិនចាំបាច់ធ្វើដំណើរច្រើនទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ នេះប្រហែលជាល្អ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនគិតថាពួកយើងមិនធ្លាប់មានទេ ប្រហែលជានៅក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំដែលខ្ញុំបានមកទីនេះ ប្រហែលជាពួកយើងមានដំណើរមិនល្អ។ នោះគឺជារឿងខុសគ្នា សាច់រឿងផ្សេងគ្នា។ ទីផ្សារលក់មិនមែនថាយើងនៅក្នុងទីផ្សារនេះទេ ប៉ុន្តែទីផ្សារលក់លែងមានភាពរស់រវើកដូចពីមុនទៀតហើយ។ អ៊ីវ៉ាន អ្នកដឹងទេម្ចាស់ ឬម្ចាស់ម្នាក់ មានអគារចំនួន 100 នៅលើទីផ្សារសម្រាប់អគារនេះ។ ពួកគេបានឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយ។ កិច្ចព្រមព្រៀងមួយត្រូវបានសម្រេចជាមួយនិយតករហិរញ្ញវត្ថុនៅទីក្រុង Chicago ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាវានឹងមិនដំណើរការទៅមុខទេ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើពួកគេនឹងត្រលប់មកទីផ្សារវិញឬអត់ទេ។ ហាន់ខុក គឺជាម្ចាស់ដ៏ធំ ប៉ុន្តែពួកគេបានលក់ភាគហ៊ុនមួយចំនួនរបស់ពួកគេ ហើយនិយាយដោយស្មោះត្រង់ ខ្ញុំមិនបានដឹងថាតើវាធំប៉ុណ្ណាសម្រាប់រដ្ឋ California Regent ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាផ្នែកមួយនៃ 50% ។ ជាលទ្ធផល អត្រាអ្នកទៅចូលរួមគឺ ៩០%។ ដូច្នេះរដ្ឋ California Regent ពិតជាបានគ្រប់គ្រងអ្វីដែលបានកើតឡើងនៅក្នុងអគារ។ ខ្ញុំមានន័យថាគម្រោងដែលនៅសល់គឺល្អ។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់និយាយអំពីអ្វីផ្សេងទៀតនៅទីនេះ ខ្ញុំរីករាយនឹងធ្វើដូច្នេះ។ ជជែកជាមួយមិត្តភក្តិក្រៅបណ្តាញ។ អ្វីដែលបានកើតឡើងនៅ Rivers Edge ប្រហែលជាមិនខុសពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងសព្វថ្ងៃនេះទេ។ ទីផ្សារធំជាងបូស្តុនទាំងអស់។ មិនអីទេ ជាវិជ្ជមានបន្ថែមទៀត យើងកំពុងធ្វើការជាមួយស្ថាបត្យករ និងអ្នករៀបចំផែនការរួចហើយ ដើម្បីអភិវឌ្ឍដំណាក់កាលបន្ទាប់ ដែលតាមពិតទៅដំណាក់កាលបន្ទាប់នៃអគារ។ អគារដែលបង្ហាញនៅលើអេក្រង់គឺជាអគារការិយាល័យ និងមន្ទីរពិសោធន៍ ដើម្បីសម្រេចបាននូវចំណុចនេះ យើងបានបង្កើតគំនិតមួយកាលពីមួយឆ្នាំមុនជាមួយនឹងក្រុមហ៊ុន Gensler ។ អ្នកខ្លះបានឃើញរឿងនេះ។ យើងមិនហួសពីការរចនាបឋមទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ច្បាស់ណាស់យើងស្រឡាញ់វា។ អូ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំបកស្រាយ យើងមិនរំពឹងថានឹងមានការយល់ព្រមណាមួយនៅថ្ងៃនេះទេ។ យើងគ្រាន់តែធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពអ្នកអំពីស្ថានភាពចុងក្រោយបំផុត។ ដូច្នេះបើអ្នកនិយាយថាខ្ញុំមិនចូលចិត្តទាល់តែសោះ អ្នកអាចធ្វើបាន។ យើងគិតថាយើងគួរតែព្យាយាមបង្កើនដង់ស៊ីតេ។ យើងបានគិតថា យើងគួរតែព្យាយាមបង្កើនដង់ស៊ីតេដោយការសាងសង់អគារលំនៅឋានមួយផ្សេងទៀត។ អគារទាំងនោះត្រូវបានធ្វើបានល្អ។ វាជាកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់រស់នៅអំឡុងពេលជំងឺរាតត្បាត។ វាល្អណាស់ព្រោះវាមានសួនកម្សាន្ត និងសេវាកម្មផ្សេងៗជាដើម។ Kevin តើមានអ្វីបន្ទាប់?
[Breanna Lungo-Koehn]: ដូច្នេះលោកយល់យ៉ាងណាចំពោះអគារទាំងពីរនេះ មួយជាអគារលំនៅឋាន និងមួយទៀតជាអគារពាណិជ្ជកម្មដែលយើងទើបតែឃើញ។
[Breanna Lungo-Koehn]: មិនអីទេ
[MCM00001331_SPEAKER_07]: ត្រឹមត្រូវ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នោះហើយជាវា នោះហើយជាវា។ រូបភាពទាំងនេះត្រូវបានផលិតដោយ Gensler និងជាផ្នែកមួយនៃកញ្ចប់រចនា។ នេះជាអគារលំនៅដ្ឋានទីពីរដែលមានស្រាប់។ មានការរិះគន់ផងដែរថាវាជា monochromatic បន្តិច។ ទោះបីជាវាមានទំហំធំ និងប្រើកន្លែងច្រើនក៏ដោយ តាមទស្សនៈដែលមើលឃើញ វាត្រូវបានបែងចែកយ៉ាងល្អ។ រឿងតែមួយគត់ដែលមិនច្បាស់លាស់នៅទីនេះ ដែលប្រហែលជារឿងល្អគឺ អ្នកដឹងទេថាមានចំណតរថយន្តចំនួន 1,000 ដែលលាក់នៅខាងក្នុង។ យល់ព្រម យើងបន្តទៅផ្នែកបន្ទាប់។ គំនិតនេះគឺថាចៅហ្វាយក្រុងនៃអគារលំនៅដ្ឋាននឹង មានផ្លូវទន្លេមួយចេញពីច្រកចូលខាងជើងនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ ក៏មានការរចនាពណ៌បន៍ត្នោតខ្ចី មើលទៅនៅតាមសាលធំជាដើម។ យើងនៅតែធ្វើការលើវា។ មានបញ្ហាពីរដែលត្រូវដោះស្រាយនៅទីនេះ។ ទីមួយ វាឈ្លានពានវាលដល់កម្រិតជាក់លាក់មួយ។ ជាការពិតណាស់ យើងត្រូវទទួលបានការយល់ព្រមសម្រាប់ការទន្ទ្រាននេះ ហើយយើងត្រូវជំនួសវាវិញ ព្រោះវាមានការរឹតបន្តឹងលើការអភិរក្ស ហើយយើងត្រូវជំនួសវាជាមួយកន្លែងផ្សេងទៀតនៅតាមដងទន្លេ។ លើសពីនេះ ក្រឡាចត្រង្គជាតិមានផ្លូវនៅទីនោះ ដែលត្រូវការរចនាសម្រាប់ឈ្មួញប្រើប្រាស់ ទាសករ និងខ្សែភ្លើង។ ប្រហែល 15 ឆ្នាំមុន ពួកគេបានធ្វើគម្រោងខួងទិសដៅមួយនៅស្ថានីយ៍ឆ្លងកាត់ទន្លេដែលនៅខាងក្រោមទន្លេដែលហូរនៅទីនេះ និងបម្រើដល់ Medford ជាច្រើន។ ដូចដែលប្រជាជននៅ National Grid បានប្រាប់យើង ពួកគេបាននិយាយថា ជាការប្រសើរណាស់! លទ្ធភាពដែលយើងត្រូវចូលប្រើខ្សែទាំងនោះមានកម្រិតទាប ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងត្រូវការចូលប្រើវា យើងត្រូវចូលប្រើភ្លាមៗ អ្នកដឹងទេ មិនមែនក្នុងមួយម៉ោង មិនមែនពីរម៉ោងភ្លាមៗនោះទេ។ នេះគឺជាសំណួរមួយចំនួនទៀត។ គំនូរទីបួនគឺជាគំនូរបឋម និងជាគំនូរមួយក្នុងចំណោមគំនូរបឋម។ នេះពិតជាបានកើតឡើងចំពោះបុគ្គលិក Gensler ។ យើងក៏បានធ្វើការជាមួយ Criterion ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះផងដែរ។ អ្វីដែលគួរឱ្យអស់សំណើចគឺខ្ញុំគិតថាពួកគេបានឧបត្ថម្ភវា។ ពួកគេមានក្រុមអាល្លឺម៉ង់ដែលធ្វើការលើគម្រោងប្រហែលប្រាំមួយ។ វាហាក់បីដូចជារាល់ពេលដែលគេមកស្រុកគេមករកយើង ហើយប្រាប់យើងថាគេជាដៃគូល្អបែបណា ហើយរំភើបយ៉ាងណា។ល។ ប្រហែលជាខ្ញុំមិនដឹងទេ ប្រហែលជាពួកគេធ្វើដូច្នេះចំពោះមនុស្សជាច្រើន ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ។ នេះគឺជាគំនិតរចនាមួយដែលពួកគេបានបង្កើត។ នៅមានកិច្ចការជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើ មុនពេលដែលយើងអាចបង្ហាញវាដល់អ្នកតាមរបៀបផ្លូវការជាងនេះ។ ប៉ុន្តែយើងចង់ប្រាប់អ្នកថាយើងកំពុងធ្វើការដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចរកឃើញរបស់ពិតជាល្អមួយចំនួនដែលអ្នកនឹងពិតជាចូលចិត្ត។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់មានសំណួរណាមួយ។ យើងអាចឆ្លើយពួកគេឥឡូវនេះ ឬយើងអាចជជែកក្រៅបណ្តាញ ឬតាមវិធីណាមួយដែលអ្នកចង់បាន។ សូមអរគុណ
[Breanna Lungo-Koehn]: សូមអរគុណ តើតំបន់លំនៅដ្ឋានមានប៉ុន្មានជាន់?
[MCM00001331_SPEAKER_07]: មែនហើយ នោះជាសំណួរដ៏ល្អមួយ ព្រោះពីរជាន់ទីមួយជាចំណតឡាន។ ដូច្នេះតើយើងមានអ្វីខ្លះនៅទីនេះ? មួយ ពីរ បី បួន ប្រាំ ប្រហែលប្រាំមួយ។ អគារការិយាល័យនេះត្រូវបានគេគ្រោងទុកសម្រាប់មនុស្ស៦នាក់។ លំនៅដ្ឋាននេះត្រូវបានគេគ្រោងទុកសម្រាប់មនុស្សប្រាំមួយទៅប្រាំពីរនាក់។ រូបភាពដែលអ្នកឃើញ ឬយើងទើបតែបង្ហាញថាអ្នកមានបួនជាន់។ បាទ អគារទីប្រជុំជននេះមានបួនជាន់ពីលើចំណតរថយន្ត។ នៅរដ្ឋផ្លរីដា កម្ពស់រវាងជាន់នៅក្នុងអគារការិយាល័យគឺធំជាងកម្ពស់រវាងជាន់នៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះគំនិតគឺដើម្បីធ្វើឱ្យពួកគេប្រៀបធៀប។ ខ្ញុំគិតថាដែនកំណត់តំបន់ MVDC គឺ 120 ហ្វីត ឬ 10 ជាន់។ តាមទ្រឹស្តី អ្នកអាច អ្នកអាចធ្វើអ្វីមួយដែលធំជាងនេះ។ ជាក់ស្តែង យើងត្រូវការ MDC ដើម្បីអនុម័តការផ្លាស់ប្តូរ។ យើងមានការព្រួយបារម្ភដោយសារយើងបានឃើញគម្រោងមួយចំនួនសម្រាប់អគារខ្ពស់ជាងនេះ ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាមិនសមនឹងបរិបទនៃកន្លែងផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះយើងកាត់បន្ថយបន្តិច។
[Breanna Lungo-Koehn]: តើមានការឈ្លានពានប៉ុន្មាននៅក្នុងវាលភក់? ប៉ុន្មាន
[MCM00001331_SPEAKER_07]: មែនហើយមិនមែនគ្រប់វាលភក់ទេ។ កីឡដ្ឋាន ខ្ញុំកំពុងមើល។ ខ្ញុំចង់និយាយថាវាប្រហែលជា 15,000 ទៅ 18,000 ហ្វីតការ៉េ។ នេះជាតំបន់ដែលខ្ញុំបានប្រាប់អ្នកថាអ្នកមានអារម្មណ៍ថាមិនបានប្រើប្រាស់។ ធ្លាប់គិតម្តងទេ? នៅពេលដែលពួកគេសាងសង់អ្វីមួយនៅទីនោះ ពួកគេអាចសម្រេចបានកាន់តែច្រើន។ ខ្ញុំគិតថាវាមិនអីទេវាមិនអីទេ។ ដូច្នេះ គំនិតគឺដើម្បីរៀបចំឡើងវិញនូវអ្វីដែលនៅសេសសល់នៃទិដ្ឋភាពសួនច្បារ។ មានតំបន់បើកចំហមួយផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានប្រើប្រាស់យ៉ាងខ្លាំង ហៅថាតំបន់ Great Lawn ដែលមានទីតាំងនៅ um ជាកន្លែងដែលអ្នកស្ថិតនៅ ដែលជាតំបន់នៅពេលអ្នកកំពុងនិយាយទៅកាន់ផ្ទះរបស់សមាជិកព្រឹទ្ធសភា Lewis ។ នេះគឺជាតំបន់ដែលបន្ទប់នេះកំពុងសម្លឹងមើល តំបន់ដែលបន្ទប់នេះកំពុងសម្លឹងមើល។ ហើយរវាងអគារការិយាល័យថ្មី និងអគារ 400 មានពន្លឺមេឃដែលអ្នកមើលមិនឃើញឥឡូវនេះ ប៉ុន្តែវាបានប្រែក្លាយទៅជាតំបន់បើកចំហដ៏ត្រជាក់ និងត្រូវបានប្រើប្រាស់យ៉ាងច្រើន។ ដូច្នេះតើមានអ្វីកើតឡើងតាមផ្លូវច្បាប់មិត្ត និយាយតាមត្រង់ទៅ បើគេនិយាយថា យើងមិនចង់ធ្វើទេ ខ្ញុំនឹងនិយាយថា យើងមិនធ្វើទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ វាជាការស្របច្បាប់ដែលតំបន់មួយចំនួន មិនថា Gran Madore ឬនៅភាគខាងជើង ដែលយើងហៅថា Norte Mirante គួរតែត្រូវបានជំនួសដោយតំបន់ដែលការលុកលុយបានកើតឡើង។ មិនអីទេ
[Unidentified]: មានសំណួរ? នេះគឺជាពេលវេលាដែលអ្នកកំពុងមើល។
[MCM00001331_SPEAKER_07]: មែនហើយ ខ្ញុំនៅតែមានសុទិដ្ឋិនិយមជាងអ្វីដែលខ្ញុំគួរមាន ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថា យើងអាចត្រលប់មករកអ្នក និងបុគ្គលិករបស់អ្នកវិញក្នុងរយៈពេលមួយខែ ហើយប្រាប់អ្នកថា នេះគឺជាអ្វីដែលយើងបានបង្កើតដែលយើងពិតជាចូលចិត្ត ហើយនោះជាមូលហេតុដែលយើងសង្ឃឹមថាអ្នកចូលចិត្តវាផងដែរ។ ប្រសិនបើអ្វីៗដំណើរការល្អ ខ្ញុំគិតថាពួកគេអាចចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅឆ្នាំនេះ។
[Unidentified]: តើអគារលំនៅដ្ឋានចុងក្រោយដែលអ្នករស់នៅពេលនេះគឺជាអ្វី?
[MCM00001331_SPEAKER_07]: អ្វីដែលគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍នោះគឺយើងទើបតែទទួលបានរបាយការណ៍មួយដែលមានអត្រាជោគជ័យ៩៦%។
[Breanna Lungo-Koehn]: អភិបាលក្រុង Christensen តើអ្នកមានសំណួរអ្វីទៀត? សុំទោស João តើអគារផ្សេងទៀតមានប៉ុន្មានជាន់? ខ្ញុំគ្រាន់តែគិត អ្នកដឹងទេថាហេតុអ្វីបានជាការឈ្លានពាន ប្រហែលជាអ្នកអាចកែសម្រួលផែនការបាន។ ខ្ញុំដឹង ខ្ញុំដឹងថាអ្នកចង់បញ្ចូលឯកតាឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។
[MCM00001331_SPEAKER_07]: ខ្ញុំមិនដឹងទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ព្រម។ ខ្ញុំមានន័យថា យើងកំពុងព្យាយាមធ្វើវា។ នេះជាគម្រោងល្អណាស់។ អ្នកដឹងទេ ពេលខ្លះយើងប្រាប់មនុស្សថាវាអស្ចារ្យ ប៉ុន្តែវាអាចជាកន្លែងលក់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាល្អណាស់។ អគារផ្សេងទៀតដែលបានសាងសង់រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្នមានបួនជាន់។ ឥឡូវនេះ ការិយាល័យចុងក្រោយ ដែលជាអគារពាណិជ្ជកម្មចុងក្រោយ តែងតែត្រូវបានគ្រោងទុកខ្ពស់ជាងមុន។ ផែនការដើមរួមមានប្រាំមួយជាន់ ជាមួយនឹងកម្ពស់ពីជាន់មួយទៅជាន់ខ្ពស់ជាងបន្តិច ដើម្បីបំពេញតម្រូវការស្រាវជ្រាវជីវវិទ្យា។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងអាចបន្ថែមបន្តិចទៀត។ មិនមានគោលដៅដើម្បីបង្កើតទេ នេះមិនមែនជាការពិនិត្យមើលស្ថាបត្យកម្មទេ ប៉ុន្តែយើងមិនចង់បង្កើតអ្វីមួយដែលនៅពេលដែលនរណាម្នាក់បើកឡានតាមផ្លូវ ពួកគេនឹងនិយាយថា អូព្រះជាម្ចាស់អើយ! តើរឿងនេះកើតឡើងដោយរបៀបណា? ល្អឥតខ្ចោះ។ យើងចង់ឱ្យវាដំណើរការនៅក្នុងបរិបទនៃអគារផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាយើងអាចធ្វើវាបាន។ ដូច្នេះខ្ញុំលឺអ្នក។
[Breanna Lungo-Koehn]: មួយទៀត បើអាគារនោះមានបួនជាន់ បាទ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាអ្នកឡើងខ្ពស់ហើយវាចម្លែក។ អ៊ុំ ដូច្នេះគ្រាន់តែកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធវាឡើងវិញ ដើម្បីឱ្យវាអាចត្រូវបានយកចេញពីវាល។
[MCM00001331_SPEAKER_07]: វី មិនអីទេ
[Breanna Lungo-Koehn]: វាគ្រាន់តែជាគំនិតមួយ អ្នកដឹងទេ ដូចម្ដេចខ្លះ។
[MCM00001331_SPEAKER_07]: បាទ ពិតណាស់ នៅពេលដែលយើងស្តាប់គំនិត និងរឿងទាំងពីរនោះ វាក៏ជួយសម្រួលដល់ជីវិតរបស់យើងផងដែរ។ ដោយសារខ្ញុំមិនដឹងថា តើមានបងប្អូនប៉ុន្មាននាក់នៅចាំទេ នោះគឺជាផ្នែកនៃ សេវភាពអភិរក្ស ដែលយើងទទួលបានសម្រាប់ផ្ទៃដី 4.9 ហិចតា។ វាជាការស្ម័គ្រចិត្ដ ប៉ុន្តែវាមិនមានបញ្ហាអ្វីនោះទេ ព្រោះវាជាអ្វីដែលឥឡូវនេះ ហើយទីក្រុង Medford បានប្រើប្រាស់វាជាសំណងសម្រាប់សួនឧទ្យានដែលពួកគេសាងសង់វិទ្យាល័យថ្មី។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ហើយនេះគឺជាកម្មវិធីកែប្រែដែលអាចកែប្រែបាន។ យើងកំពុងសម្លឹងមើលវា ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ វានឹងត្រូវការការខិតខំប្រឹងប្រែង និងការចូលរួមរបស់រដ្ឋ។ ដូច្នេះ បើទោះជាអ្នកនិយាយថានេះជាអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើក៏ដោយ ក៏យើងនៅតែ ទោះបីយើងសង្ឃឹមយ៉ាងនេះក៏ដោយ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកនិយាយថានេះពិតជាអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើ យើងនឹងមានការគាំទ្រពីអ្នក។ យើងត្រូវតែធ្វើបែបនេះ។ ដូច្នេះឲ្យតែយើងអាចជៀសវាងបាន វានឹងកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់យើង។ ហើយអ្វីដែលគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍នោះគឺប្រព័ន្ធខ្សែបណ្តាញជាតិក៏ឆ្លងកាត់តំបន់នេះដែរ។ ដូច្នេះដល់កម្រិតដែលយើងអាចផ្លាស់ទីទីតាំងបាន ខ្ញុំមិនដឹងថាយើងអាចធ្វើបានឬអត់ទេ ប៉ុន្តែឲ្យតែយើងអាចធ្វើបាន វាពិតជានឹងជួយ National Grid។ អ្នកបានធ្វើការងារនៅលើបណ្តាញជាតិច្រើនជាងខ្ញុំច្រើនឆ្នាំមកនេះ ហើយវាជាដំណើរការដ៏លំបាកមួយនៅពេលខ្លះ។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណសម្រាប់ការអាប់ដេត។ មិនអីទេ អរគុណ។
[Breanna Lungo-Koehn]: ណាមួយ។ គ្មានសំណួរអ្វីទៀតទេ យើងទាំងអស់គ្នាអាចដោះស្រាយបញ្ហានេះនៅក្នុងខែបន្ទាប់ ឬពីរខែទៀត។ បុគ្គលណាដែលដាក់ពាក្យសុំបិទ។ ចាស្ទីន។
[Unidentified]: ខ្ញុំនឹងធ្វើសំណើសុំពន្យារពេលកិច្ចប្រជុំ។
[Breanna Lungo-Koehn]: សូមអរគុណ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? កូនស្រី? សូមអរគុណ ចាស្ទីនបានធ្វើចលនាហើយអភិបាលក្រុង Christensen Colleen យល់ស្រប?
[Unidentified]: វី។
[Breanna Lungo-Koehn]: ចៅហ្វាយក្រុង សុំទោស Justin?
[Unidentified]: វី។
[Breanna Lungo-Koehn]: កូនស្រី? ត្រឹមត្រូវ។ អេលណា? ត្រឹមត្រូវ។ ហើយខ្ញុំ។ ខ្ញុំសូមជូនពរឱ្យអ្នកមានរដូវវិស្សមកាលដ៏អស្ចារ្យនៅក្នុងខែមករា។ អរគុណច្រើន។ លាហើយ លាហើយ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។