[Tom Lincoln]: បន្តទៅ Tom ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ យើងនឹងទទួលបានវាតាមលំដាប់ Doug បានផ្ញើកំណត់ហេតុទៅលេខា។ ដូចរាល់ដង ខ្ញុំគ្មានយោបល់អ្វីទេ។ បើអ្នកផ្សេងធ្វើដូច្នេះ យើងនឹងទទួលបានញត្តិសម្រាប់ការអនុម័ត។ ពិតប្រាកដ? ដកចេញ? មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងណែនាំការយល់ព្រមពីរដ្ឋមន្ត្រីបន្ទាប់។
[Zac Bears]: សំណើនេះត្រូវបានអនុម័ត។
[Tom Lincoln]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ស្របទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រឹមត្រូវ។ របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុ ហើយខ្ញុំចង់និយាយបន្តិចអំពី Mike Oliver ។ ខ្ញុំបានផ្ញើសារជាប្រចាំដោយផ្អែកលើព័ត៌មានសមតុល្យរបស់អ្នក ខ្ញុំបានផ្ញើរូបថតធម្មតាមិនមានការប្រែប្រួលច្រើនទេតាំងពីពេលមុនមក។ សំខាន់បំផុត យើងកំពុងលុបបំបាត់កាតព្វកិច្ច និងប្រាក់ដែលមានស្រាប់។ បន្ទាប់ពីថ្លៃ CPA យើងរកបានប្រហែល $36,000 ដែលជាអ្វីដែលយើងធ្វើជាធម្មតា។ ការពិតគឺការចំណាយលុយត្រូវការពេលវេលា។ Doug ទើបតែផ្ញើវិក្កយបត្រ Banesh មកខ្ញុំ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាលេខនៅទីនេះត្រឹមត្រូវទាំងស្រុងក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការរចនាបញ្ជរ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់និយាយអំពី Doug ។ ខ្ញុំទើបតែទទួលបានវាកាលពី 25 វិនាទីមុន។ មែនហើយ មានរឿងមួយចំនួន។ យើងនឹងពិភាក្សាអំពី CPI យ៉ាងខ្លី។ ខ្ញុំមិនចង់ផ្តោតខ្លាំងពេកទៅលើ PCC ទេ ព្រោះយើងមានការងារច្រើនទៀតដែលត្រូវធ្វើក្នុងរបៀបវារៈ។ នៅតែមានសំណួរ? ខ្ញុំមានកាតព្វកិច្ចមួយចំនួនដែលនៅសល់ កិច្ចការតូចៗនឹងមកក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ
[Doug Carr]: ថម អ្វីដែលយើងមានតែមួយគត់គឺខ្ញុំមិនដឹងថា $4,000 ឬ $5,000 ដែលយើងបានរក្សាទុកនៅពេលដែលយើងបានបង្កើនចំណង? វាហាក់បីដូចជាលុយនឹងមិនហូរចូលដូចនោះទេ។ តើយើងអាចដាក់លុយនេះដោយស្របច្បាប់ទៅក្នុងមូលនិធិទូទៅ ហើយបិទវាទាំងអស់បានទេ?
[Tom Lincoln]: អូ ខ្ញុំគិតថាអញ្ចឹង។ គណនីនេះគ្រាន់តែជាគណនីធម្មតាប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំមានន័យថា នោះជានិយមន័យរបស់យើង។ អ្នកដឹងទេ យើងបានចាប់ផ្តើមធ្វើបែបនេះនៅពេលដែលយើងកំពុងស្វែងរកការធានាបំណុល និងហិរញ្ញប្បទានសមធម៌។ លុយ ប៉ុន្តែវាច្បាស់ណាស់ថាមិនបានកើតឡើងទេ។ ដូច្នេះវាទើបតែឈរនៅទីនោះ។ ខ្ញុំលើកឡើងអំពីរឿងនេះ ដោយសារខ្ញុំជឿថាខ្ញុំបានផ្ញើច្បាប់ចម្លងនៃរបាយការណ៍ខែមេសាទៅកាន់អាសយដ្ឋានរបស់ខ្ញុំក្រោមឈ្មោះ May Markabrek នៅធនាគារ Brookline ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថា វានឹងក្លាយជាការងារដ៏ល្អពីការងារផ្ទះ រួមបញ្ចូលវាព្រោះអ្នកតែងតែអាចធ្វើវាម្តងទៀតប្រសិនបើអ្នកត្រូវការ ជាក់ស្តែងអ្នកត្រូវធ្វើ ប៉ុន្តែប្រសិនបើពេលវេលាមកដល់។
[Doug Carr]: ជាការប្រសើរណាស់ វាមើលទៅដូចជាយើងនឹងចូលរួមជាមួយស្រុក ហើយច្បាស់ជាដាក់ពួកគេនៅក្រោមឈ្មោះផ្សេងក្រៅពី Marker-Barker ជាផ្នែកនៃការផ្លាស់ប្តូរនេះ។
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាខ្ញុំបានផ្ញើអ៊ីមែលទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ប៉ុន្តែ Carly មិនបានទទួលការឆ្លើយតបទេ។ លោក Mike Oliver ដែលបានធ្វើការជាមួយយើងក្នុងនាមជាជំនួយការហិរញ្ញវត្ថុគឺល្អសម្រាប់យើងណាស់។ វាដំណើរការប្រាក់បញ្ញើតាមធនាគារ គ្រប់គ្រងពួកវាក្រោមអាជ្ញាបណ្ណ ធ្វើការទូទាត់ និងផ្ញើមូលប្បទានប័ត្រទៅអ្នកលក់ផ្សេងៗ និងផ្តល់សំណងដល់មនុស្ស (ជាចម្បងខ្ញុំ) សម្រាប់ការចំណាយផ្សេងៗក្នុងនាម Enbelt ។ លោកបានបន្តថា៖ «តាមពិត ខ្ញុំរីករាយដែលបានឮរឿងនេះ ហើយវានឹងបន្តរហូតដល់ចុងឆ្នាំហិរញ្ញវត្ថុនេះ គឺនៅចុងឆ្នាំ ២០២៤»។ នេះផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវបន្ទប់ដកដង្ហើម។ ខ្ញុំណែនាំវា ហើយអ្នកអាចធ្វើវាជាផ្នែកមួយនៃការសន្ទនាយូរជាងនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកប្រាថ្នា ខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការបញ្ជូនសំណួរទៅកាន់ P.O. Canning ដោយគ្មានកំណត់ដោយសារតែយើងមានប្រព័ន្ធល្អនៅក្នុងកន្លែងសម្រាប់នោះ។ ប្រអប់សំបុត្រ ប្រអប់គឺ អ្នកដឹងរឿងបែបនេះ អ្នកដឹងទេ អ្នកត្រូវតែទៅទីនោះដោយផ្ទាល់។ អ្នកដឹងទេ យើងទទួលបានភាគរយកើនឡើងនៃមូលនិធិនៅលើ PayPal ។ បើខ្ញុំសង្ស័យ ខ្ញុំនឹងនិយាយច្រើនពេក អ្នកដឹងទេ ព្រោះយើងចំណាយច្រើនពេក។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: ខ្ញុំនឹងស្តាប់មុន ប៉ុន្តែប្រសិនបើខ្ញុំមានសំណួរណាមួយពេលក្រោយខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកឱ្យដឹង។
[Tom Lincoln]: ប៉ុន្តែវាក៏ដូច្នោះដែរ វាគឺដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងណែនាំការយល់ព្រមលើរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុនេះ។
[Jennifer Keenan]: ស្នើសុំការអនុម័តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។
[Tom Lincoln]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ ទាំងអស់យល់ព្រម, វាគឺមានតម្លៃវា។
[Unidentified]: សំណាង។
[Tom Lincoln]: ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។ ឱកាស។
[Unidentified]: សំណាង។
[Tom Lincoln]: ដូច្នេះយើងអាចនិយាយបានបន្តិចអំពីកម្មវិធី CPA ។ Doug បានប្រាប់ខ្ញុំថា ថ្ងៃនេះយើងកំពុងនិយាយអំពីអនុស្សរណៈ ពហុវចនៈ មែនទេ? អនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នាឥឡូវនេះត្រូវបានប្រកាស ប៉ុន្តែត្រូវបានពន្យារពេលជាច្រើនខែ។ បន្ទាប់មកយើងអាចបន្តជាមួយគម្រោងទាំងនេះ។ គ្រាន់តែសង្ខេបខ្លីៗ ដូច្នេះ Carly ក៏ដឹងពីអ្វីដែលមាននៅក្នុងបញ្ជីដែរ។ មិនមានលំដាប់ជាក់លាក់ណាមួយទេ មួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺជាគម្រោងសួនច្បារ Grove Street ដែលខ្ញុំរីករាយនឹងបន្តធ្វើការប្រសិនបើមនុស្សចង់។ រឿងទីពីរគឺដំណាក់កាលទី 2 នៃដំណើរការដកយកចេញដែលរាតត្បាតព្រោះវាបានចំណាយពេលច្រើន ហើយនេះនឹងតម្រូវឱ្យមានការស្រាវជ្រាវបន្ថែមទៀតអំពីកន្លែងល្អបំផុតក្នុងការចំណាយប្រាក់ទាក់ទងនឹងទេសភាពធម្មជាតិ។ ការកាន់កាប់ពីរនៅផ្នែកខាងកើតនៃអាគារត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាដើម្បីបង្កើតជាឡូតិ៍មួយដែលរួមបញ្ចូលនូវអ្វីដែលយើងហៅថាចុងបញ្ចប់នៃច្រកចូល ADA ។ ដូចដែលយើងបានធ្វើពីមុនជាមួយគម្រោងកម្មវិធី វាសមហេតុផល។ Doug នឹងយល់ស្របជាមួយវា វាសមហេតុផល។ ដោយការនាំក្រុមជាច្រើនមកចូលរួមគ្នា វាសង្ឃឹមថាប្រសិទ្ធភាពនៃការផ្តល់ជូននេះនឹងល្អប្រសើរបន្តិច។ បាទ/ចាស ខ្ញុំនឹងជួសជុលរឿងនេះ។ ខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំចាំអ្នកផ្សេងទេ។ សូមអភ័យទោស ការរចនាខាងក្នុង ខ្ញុំដឹងថារឿងនេះបានដំណើរការអស់ជាច្រើនឆ្នាំហើយ ជាមួយនឹងភ្លើងបំភ្លឺ និងវាំងនន និងអ្វីៗទាំងអស់។ វានៅតែគាំង យើងនៅសល់ប្រហែល 7,000 ដុល្លារ នេះជាប្រាក់បញ្ញើដែលត្រូវបង់ដើម្បីធ្វើកិច្ចការនេះ។ យើងមិនមានសំណាងទេដែលទទួលបានការដេញថ្លៃលើវត្ថុផ្សេងទៀត ហើយក៏មិនបានរកឃើញថ្មម៉ាបក្រហមបារាំងដ៏កម្រសម្រាប់ចើងរកានកមដោដែរ។ វាទាមទារការយកចិត្តទុកដាក់ខ្លះ ប៉ុន្តែយើងទទួលបានការងារភាគច្រើន។ តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំបានខកខាន? Doug តើអ្នកចង់និយាយអំពីការមកលេងទេ? មែនទេ?
[Doug Carr]: ខ្ញុំយល់ព្រម។ ថ្ងៃនេះយើងទទួលបានការរចនាចុងក្រោយ។ ពួកគេរួចរាល់ហើយ។ ពួកគេបានចរចា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ ហើយបង្ហាញអ្នកពីរូបរាងរបស់វា ហើយមើលថាតើអ្នកអាចទទួលបានគំនិតដែរឬទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាមើលទៅល្អ។ សូមចាំថា ពួកគេត្រូវត្រលប់ទៅទទួលយកធាតុចូលជាច្រើនពីទីក្រុងក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយទៅប្រាំបីខែចុងក្រោយនេះ។ យើងកំពុងដោះស្រាយសក្តានុពលសម្រាប់ការពង្រីកនាពេលអនាគតនៃ Oak Grove ។ យើងកំពុងដោះស្រាយបញ្ហានៃការសម្របសម្រួលពីរបៀបដែល Oak Grove ប្រសព្វជាមួយច្រកចូល ក៏ដូចជាមតិយោបល់មួយចំនួនរបស់គណៈកម្មាធិការស្តីពីភ្លើងបំភ្លឺ និងទិដ្ឋភាពផ្សេងទៀត។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំចែករំលែករូបថតអេក្រង់នេះ ហើយខ្ញុំនឹងព្យាយាមស្វែងរកវា។ តោះមើល ទាំងនេះគឺជាការរចនាដែលយើងបានទទួលនៅថ្ងៃនេះ។ អ្វីដែលបានកើតឡើងនោះគឺថាយើងបានចាប់ផ្តើមបញ្ចូលដីប្រាំពីរហិចតាដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់ Brooks Estate ជាផ្នែកមួយនៃការពង្រីកទីបញ្ចុះសពនាពេលអនាគត ដែលមានន័យថាត្រូវភ្ជាប់ពួកវាទៅជាយូនីតដែលយើងមិនមានពីដំបូង ដោយសារយើងមិនប្រាកដថាត្រូវរំពឹងអ្វី ដូច្នេះយើងមិនបានចំណាយពេលរចនា។ ដូច្នេះយើងបានធ្វើដូច្នេះ។ នេះគឺជាកំណែមួយចំនួន... ខ្ញុំនឹងបន្តទៅផ្នែកចុងក្រោយ ព្រោះដោយមិនសង្ស័យ ទាំងនេះគឺជារូបថតដ៏ល្អបំផុត ពួកគេពណ៌នាច្រកចូល និងទេសភាព។ នេះគឺជាច្រកចូលផ្លូវ Grove ។ នៅពេលអ្នកចូលមកទីនេះ នេះគឺជាម៉ាស៊ីនស្កេនដែលភ្ជាប់អ្នកទៅកាន់ទីបញ្ចុះសព Oak Grove។ ឡើងខ្ពស់បន្តិច, ទីបំផុតយើងបានផ្លាស់ប្តូរទ្វារ។ ទ្វារបាននៅទីនោះ។ ច្រកទ្វារត្រូវបានពន្យារពេលបន្ថែមទៀត ដោយសារតែយើងត្រូវការអនុញ្ញាតឱ្យមានការតភ្ជាប់ Oak Grove និងការពង្រីកទីបញ្ចុះសព។ នេះគឺជាការរចនាឡើងវិញទាំងស្រុងនៃផ្នែកនៃផ្លូវនេះ។ បន្ទាប់មកច្រកទ្វាររបស់យើងត្រូវបានបិទតាំងពីព្រលឹមដល់ព្រលប់ ដូច្នេះហើយជាតំបន់នេះ។ គំនូរខាងក្រោមគឺជាគំនូរដែលបានកែប្រែចុងក្រោយបំផុតដែលបង្ហាញពីផ្ទះហ្វឹកហ្វឺនរបស់ព្រះករុណា និងផ្លូវឆ្ពោះទៅកាន់វា។ ចំណតរថយន្ត ឥឡូវនេះរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង និងផ្លូវ ADA (ពង្រីក) ទៅយានដ្ឋាន និងប្រាសាទ។ ឥឡូវនេះវាមានបង្គោលជំនួសបង្គោលភ្លើង ដែលធ្វើឱ្យវាមានការបំពានតិចជាងមុន។ សូមចងចាំថា អ្នកនឹងមិនដែលឃើញចំណតរថយន្ត ឬយានដ្ឋាននៃវិមាននេះទេ ព្រោះវាត្រូវបានការពារ និងស្ថិតនៅខាងក្រោមដី។ មិនមានបន្ទាត់នៃការមើលឃើញទេ។ វាត្រូវបានការពារយ៉ាងល្អដោយ berms និងដើមឈើ។ ដូច្នេះក្នុងរថយន្តទាំងអស់នេះមានទំហំតិចជាងយើងមាន។ យើងមានអាយុ 50 ឆ្នាំ។ ឥឡូវនេះយើងមាន 44 ដោយសារតែយើងបានផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួន។ យើងរួមបញ្ចូលអ្វីគ្រប់យ៉ាង។ យើងត្រូវការឯកសារនេះ វាត្រូវការកន្លែងទំនេរខ្លះ។ យើងនៅតែគិតថា 44 គឺគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់តម្រូវការរបស់យើង។ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះនេះគឺជាការរចនាចុងក្រោយ។ នេះជាតម្លៃដែលគេកំណត់។ ខ្ញុំមានតម្លៃចុងក្រោយ ប៉ុន្តែវាខ្ពស់ណាស់ ដែលខ្ញុំស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការចែករំលែកព័ត៌មានលម្អិតជាមួយអ្នកឥឡូវនេះ ព្រោះវាមានតម្លៃរាប់លានដុល្លារច្រើនជាងអ្វីដែលខ្ញុំចាត់ទុកថាជាសេណារីយ៉ូដែលអាក្រក់បំផុត។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់បោះពុម្ពវា។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាពួកគេដូចដែលពួកគេមាន ហើយមានឱកាស 10% នៃរឿងនោះកើតឡើង ហើយសម្រាប់គំនូរលម្អិតបែបនេះ ខ្ញុំគិតថាវាគួរតែមានច្រើន ឬតិចជាងពីរ។ នេះបង្កើនការប៉ាន់ប្រមាណនេះដល់ជាង 700,000 លានដុល្លារ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនចង់លាតត្រដាងព័ត៌មាននេះជាសាធារណៈទេ រហូតដល់ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាយើងរើសកង់រថយន្តហើយចេញ។
[Unidentified]: វី។
[Tom Lincoln]: លេខការពារបាទ។ តើខ្ញុំអាចសួរអ្នកបានទេ Douglas? ប្រហែលជាចំណុចនេះនឹងទាស់នឹងចំណុចបន្ទាប់។ តើកន្លែងចតរថយន្តបច្ចុប្បន្នមានទំហំតូចជាងកន្លែងចតរថយន្ត 50 ដើមឬ?
[Doug Carr]: នោះហើយជាវា។ បាទ យើងបានបញ្ចប់ដោយបាត់បង់ធរណីមាត្រមួយចំនួន។ ផ្លូវដែលនាំមុខនៅទីនេះមិនមានទេ។ យើងធ្លាប់មានកន្លែងចតឡានស្លាប់។ ដូច្នេះពេលយើងសាងសង់ផ្លូវនេះ។
[Tom Lincoln]: នេះគឺជាប្រព័ន្ធផ្លូវមួយ។
[Doug Carr]: ត្រូវហើយ ត្រូវតែមានច្រកចូល និងច្រកចេញ។ ជាក់ស្តែង អ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យ នោះជាអ្វីដែលពួកគេបានទទូច។ នេះគឺជាការរចនាដ៏ល្អ។ ការមានផ្លូវពីរសម្រាប់ចំណតរថយន្តណាមួយមិនមែនជាគំនិតអាក្រក់នោះទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ យើងបានបន្ថែមផ្លូវលីនេអ៊ែរជិត 500 ហ្វីត ដែលវាមិនមានតម្លៃថោកនៅទីនេះទេ។ យើងដឹងថាវាថ្លៃជាង ជាថ្មីម្តងទៀត បច្ចុប្បន្នយើងកំពុងសម្លឹងមើលជាង 4 លានដុល្លារសម្រាប់អ្វីៗទាំងអស់នេះ ហើយខ្ញុំកំពុងខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីទៅដល់ទីនោះ។ អ្នកដឹងទេថា ខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងឈានចូលវគ្គ 3 នាក់ឥឡូវនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនជោគជ័យខ្លាំងទេនៅពេលនេះ។ អ្នកដឹងទេ នេះមិនមែនជាជំនាញរបស់ខ្ញុំទេ។ X សំណង់ស៊ីវិល អ្នកដឹងទេ តម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ឬក្នុងមួយលីនេអ៊ែរ ឬ។ ចំពោះ yard មួយ yard ខ្ញុំមិនមានជំនាញក្នុងផ្នែកនេះទេ។
[Zac Bears]: តើនេះជាការចូលដំណើរការពេញលេញដែលមានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ឬ?
[Doug Carr]: បាទ អ្វីគ្រប់យ៉ាង រួមទាំងការចូលទៅកាន់កន្លែងចតរថយន្ត និងគ្រឿងបរិក្ខារផងដែរ។ ចំនួននោះពិតជាពីរទៅបីដងធៀបនឹងកាលពី 10 ឆ្នាំមុន ហើយសូម្បីតែគិតពីអតិផរណា និង COVID ក្នុងរយៈពេល 11 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ លេខនោះនៅតែខ្ពស់សម្រាប់ខ្ញុំ។ ឥឡូវនេះវាគ្រាន់តែជាលុយច្រើនប៉ុណ្ណោះ ហើយខ្ញុំមិនចង់បន្លាចទីក្រុងដោយធ្វើឱ្យតម្លៃផ្លូវមិនអាចទទួលបានសូម្បីតែជាមួយប័ណ្ណបំណុលក៏ដោយ។ ខ្ញុំមានន័យថា ការតភ្ជាប់គឺធំជាងអ្វីដែលយើងទាមទារកាលពី 10 ឬ 14 ឆ្នាំមុន។ តើការចតជាថង់ថ្មឬ? ពួកគេមានថវិកា។ ខ្ញុំមិនអាចចូលទៅក្នុងសេចក្តីលម្អិត, Tom ។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេផ្តល់ថវិកាដល់វគ្គផ្តាច់ព្រ័ត្រ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនមានពេលវេលា។ ខ្ញុំបានចាប់ផ្តើមវាប្រហែលមួយម៉ោងកន្លះមុន ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនអាចបញ្ចូលលេខទាំងអស់បានទេ។
[Tom Lincoln]: ដូច្នេះប្រហែលជាខ្ញុំស្នើឱ្យយើងប្រើវាជាវគ្គបន្តនៃគម្រោងបន្ទាប់ ដែលជា...
[MCM00001627_SPEAKER_06]: ខ្ញុំមានសំណួរមួយ។ សុំទោស Doug តើអ្នកអាចត្រលប់ទៅស្លាយចាប់ផ្តើមបានទេ? អ្នកមានន័យថាពួកគេនឹងផ្លាស់ប្តូររបាំងផ្លូវ Grove?
[Doug Carr]: មែនហើយ ទ្វារនៅតែស្ថិតនៅផ្លូវ Grove។ អ្វីៗមិនល្អនៅលើផ្លូវ Grove ព្រោះរថយន្តត្រូវចូលទៅក្នុងលំហ។ បើមានទ្វារនៅទីនោះ គេអាចបត់បីចំណុច ហើយចេញ។ អ្នកមិនអាចមានទ្វារនៅចុងបញ្ចប់នៃផ្លូវ Grove ដោយសារតែ នេះមិនមានសុវត្ថិភាពទេ។ វាមានតែមួយគត់។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: ដូច្នេះតើនេះនឹងទៅណា?
[Doug Carr]: ត្រឹមត្រូវ។ ទ្វារនៅឆ្ងាយពីខាងក្រៅបន្តិច។ ខ្ញុំអាចបើករូបភាពនេះឡើងវិញ។ រង់ចាំមួយភ្លែត។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: ខ្ញុំក៏មានសំណួរមួយ ហើយបន្ទាប់មកយើងឆ្លើយសំណួរនោះ។
[Doug Carr]: ត្រឹមត្រូវ។ នេះជាមតិនៅទីនេះ។ នេះគឺជាផ្លូវ Grove ។ នេះជាការចូល។ នោះហើយជាទ្វារ។ វិបផតថលធ្លាប់ជាកន្លែងដែលទស្សន៍ទ្រនិចរបស់ខ្ញុំស្ថិតនៅ។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: រង់ចាំមួយភ្លែត។
[Doug Carr]: រាល់ពេលដែលខ្ញុំចូល។ ប្រសិនបើទ្វារបិទ អ្នកអាចធ្វើវេនបីនៅទីនេះ។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: ដំបូងខ្ញុំគិតថាទ្វារនៅខាងឆ្វេង។
[Zac Bears]: មិនទាន់។ វានៅទីនេះឥឡូវនេះប៉ុន្តែវានឹងបាត់ទៅវិញ។ ឥឡូវនេះវាត្រលប់មកវិញហើយ។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: មិនអីទេ មានស្នាមមួយទៀត។
[Tom Lincoln]: នោះហើយជាកន្លែងដែលទីបញ្ចុះសពអាចពង្រីកបាន។
[Doug Carr]: បាទ ខ្ញុំគិតថានោះជាផ្នែកនៃកេរដំណែលរបស់ Brooks ដែលជាការបង្កើតកេរ្តិ៍ដំណែល Brooks។ យើងមិនអាចទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិទាំងមូលទេ ដូច្នេះយើងត្រូវដាក់ឡែកប្រាំពីរហិចតា ដែលជាកន្លែងចាក់សំរាម ហើយនៅជិតផ្លូវ Grove បន្តិច ប៉ុន្តែវានៅតែត្រូវបានការពារដោយរបងចម្ងាយ 100 ហ្វីតពីផ្លូវ Grove ដូច្នេះអ្នកមិនដែលឃើញវាទេ។ ប៉ុន្តែនោះជាអ្វីដែលនៅពីក្រោយជីវិត។
[Tom Lincoln]: សុំទោស តើមានអ្វីទៀតដែលខ្ញុំអាចនិយាយបានអំពីទ្វាររអិល? នោះគឺមិនមែនគ្រាន់តែជាខ្សែកោងទេ ប៉ុន្តែជាខ្សែកោងអាក្រក់នៅផ្លូវ Grove។ ខ្ញុំគិតថា អ្នកទាំងអស់គ្នាអាចប្រាប់បាន ដូចដែល Jane ដឹងថា Grove Street ពិតជាមានភាពមមាញឹកជាងមុនក្នុងរយៈពេលប្រាំ ឬដប់ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: អូ វាដូចជាទីលានប្រណាំង។
[Tom Lincoln]: បាទ វាជាផ្លូវលំ ហើយចម្ងាយទៅកន្លែងនេះគឺខ្លីណាស់ ប៉ុន្តែមានសុវត្ថិភាពជាង។ ខ្ញុំគិតថាយើងនឹង ប៉ុន្តែយើងនឹងតែងតែផ្តល់ឱ្យខ្លួនយើងនូវអ្វីដែលយើងចង់បានក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការគ្រប់គ្រងកន្លែងកើតហេតុ, សន្តិសុខពេលយប់និងដូច្នេះនៅលើ។ Carly មានសំណួរមួយ។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: ត្រឹមត្រូវ។ Audrey តើអ្នកបានបំពេញបេសកកម្មរបស់អ្នកមុនពេលខ្ញុំមកដល់ទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណ អស្ចារ្យ។ ទាក់ទងនឹងតម្លៃ ខ្ញុំមិនចង់និយាយលម្អិតច្រើនពេកទេ ព្រោះខ្ញុំគិតថាវាអាចមានការពិភាក្សាដោយខ្លួនឯងនៅពេលក្រោយ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដឹងថាតើវាមកពីសម្រង់ឥឡូវនេះ ហើយថាតើយើងបានប្រៀបធៀបតម្លៃ ឬដំណើរការរហូតមកដល់ពេលនេះ។
[Doug Carr]: សំណួរល្អ។ វិស្វកម្ម Benesh បានផ្តល់ការរចនាក្នុងផ្ទះ និងការប៉ាន់ប្រមាណតម្លៃ។ ពួកគេបានប្រាប់ខ្ញុំថា ពួកគេយកទិន្នន័យពីគម្រោងបច្ចុប្បន្ន ហើយដាក់ពិន្ទុប្រភេទនីមួយៗសម្រាប់គុណភាព និងខ្លឹមសារ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែត្រូវជីកជ្រៅ។ ខ្ញុំគិតថាវិធីសាស្រ្តបច្ចុប្បន្នគឺមានលក្ខណៈអភិរក្សណាស់។ ប្រសិនបើយើងអាចទាញយកអ្វីមួយពីស្ថានភាពចៃដន្យ ប៉ុន្តែការពិតគឺ ឧបមាថា 4 លាន ឬ 3.5 ។ យើងនឹងមិនសាងសង់ផ្លូវនោះនៅថ្ងៃនេះទេ? ពិតប្រាកដ។ ឥឡូវនេះ វានឹងឡើងពី 100,000 ទៅ 200,000 ក្នុងមួយឆ្នាំ ហើយបើយើងមិនសាងសង់ឥឡូវនេះ យើងនឹងឈានដល់កម្រិតនោះឆាប់ៗ។ តម្លៃសាងសង់នៅថ្ងៃស្អែកតែងតែខ្ពស់ជាងតម្លៃសំណង់សព្វថ្ងៃ។ ថ្ងៃស្អែកយើងទៅកាន់តែឆ្ងាយ វាលទំនាបនឹងកាន់តែធំទូលាយ ដូចដែលអ្នកធ្លាប់ឆ្លងកាត់វាដឹងហើយ។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: វិស្វកម្ម Benesch គឺជាអ្នកសាងសង់ចុងក្រោយរបស់យើង។ មានទេ?
[Doug Carr]: ពួកគេជាអ្នករចនា។ ពួកគេនឹងមិនសាងសង់វាទេ។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: យើងត្រូវតែផ្តល់ឱ្យវាឆ្ងាយ។ អា វាសមហេតុផល។ មិនអីទេ បាទ។
[Doug Carr]: ស្ថាបត្យករទេសភាពម្នាក់ទៀតបានធ្វើការអះអាងនេះហើយមានបទពិសោធន៍ប្រវត្តិសាស្ត្រ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលពួកគេទទួលបានការងារប្រឹក្សា។ Binesh គឺជាអ្នកប្រឹក្សាទីក្រុង។ សំណង់ស៊ីវិលជាច្រើនត្រូវបានប្រើប្រាស់នៅក្នុងទីក្រុង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែមានរូបភាពស្ទីគ័រ ព្រោះខ្ញុំគិតថាវាឆ្កួត។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: ខ្ញុំយល់ពីមូលហេតុ។ ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ នោះធ្វើឱ្យយល់បានកាន់តែច្រើន។
[Unidentified]: សូមអរគុណ
[Zac Bears]: រង់ចាំ
[Jennifer Keenan]: Zach មានគំនិតមួយចំនួន។
[Zac Bears]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយអ្វីមួយអំពីការធ្វើមាត្រដ្ឋាន។ Tim McGiven បានលើកឡើងបញ្ហានេះថាជាអាទិភាពចម្បងរបស់ពួកគេនៅក្នុងសវនាការថវិកាកាលពីយប់មិញ។ នេះអាចកើតឡើង។ មិនមានការកំណត់ពេលវេលា ឬអ្វីនោះទេ ប៉ុន្តែពួកគេបានលើកវាឡើងនៅក្នុងការប្រជុំសាធារណៈ។
[Jennifer Keenan]: តើ kilia Sama ជាអ្វី?
[Zac Bears]: ពង្រីកនិងពង្រីកទីបញ្ចុះសព ខ.
[Jennifer Keenan]: អូបាទ ខ្ញុំលឺថាទីបញ្ចុះសពកំពុងនិយាយអំពីការធ្វើឱ្យរឿងនេះកើតឡើងឆាប់ៗ។ ខាំ។ នេះនឹងគួរឱ្យខ្លាចណាស់។
[Zac Bears]: ពួកគេមិនមានកន្លែងគ្រប់គ្រាន់ទៀតទេ។
[Jennifer Keenan]: ពួកគេបានរត់ចេញពីបន្ទប់។
[Doug Carr]: បាទ នោះក៏ជាការពិតកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន។ វាមិនដូច... យើងបានឃើញរឿងនេះកើតឡើងមួយរយៈ។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: នៅមានតំបន់ធំៗជាច្រើននៃដីដែលមិនបានប្រើប្រាស់។
[Doug Carr]: កន្លែងណា?
[MCM00001627_SPEAKER_06]: ខ្ញុំឃើញរឿងនេះគ្រប់ពេល។ ក៏មានសួនច្បារដ៏ធំមួយដែលមិនទាន់រួចរាល់។
[Doug Carr]: ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមានការងារច្រើនទៀតដែលត្រូវធ្វើ។ ខ្ញុំបានលឺថាមានផ្នូរដែលមិនមានស្លាកសញ្ញានៅគ្រប់ទីកន្លែង។ ខ្ញុំមិនគិតថាពួកគេនឹងមកទីនេះទេ ព្រោះនោះនឹងជាការពិពណ៌នានៃដី ៧ ហិចតា។ ការចំណាយលើការអភិវឌ្ឍន៍នឹងមានតម្លៃថ្លៃណាស់។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: តើវាមិនមែនជាតុសកុដិទាំងអស់ឬ? នោះមិនមែនទាំងអស់ទេ?
[Doug Carr]: មានការឡើងចុះជាច្រើន។ ពួកគេគួរតែសាងសង់វិមានមួយ។ ពួកគេគួរតែឆ្លាតអំពីវា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថាតើគេនឹងធ្វើឬអត់ទេ។ ហើយប្រសិនបើពួកគេធ្វើលើសពីនោះ វានឹងមិនមានផ្នូរជាច្រើននៅសល់នៅទីនេះទេ។ ពួកគេមិនដូចនោះទេ។
[Tom Lincoln]: អ្នកដឹងទេ ការពិតគឺថា ដោយសារតែយើងបានពិភាក្សារឿងនេះជាមួយពួកគេ អ្នកដឹងទេថា អស់ជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ នៅពេលដែលពួកគេបានពង្រីកស្មៅដ៏ធំចុងក្រោយនៅទីនោះ។ នៅទូទាំងបឹងនេះគឺជាកន្លែងដ៏ល្អ។ តាមពិត ពួកគេបានគិតអំពីការកសាងទីបញ្ចុះសព ដែលជាទីបញ្ចុះសពទំនើបធ្វើ ប៉ុន្តែពួកគេមិនចង់ធ្វើវាទេ។ ខ្ញុំគិតថា ដូចជាការប្រយុទ្ធដើមដើម្បីការពារអចលនទ្រព្យរបស់ Burke គួរតែមានកន្លែងបញ្ចុះសពដើម្បីនិយាយ។ ហើយចេតិយមិនបានរួមចំណែកច្រើនដល់អាជីវកម្មវិមានទេ។
[Doug Carr]: ខ្ញុំយល់ស្របនឹងរឿងនោះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងនិយាយគ្នា 25 ឆ្នាំក្រោយ ហើយខ្ញុំគិតថាមនុស្សទាំងនោះមិនសូវមានឥទ្ធិពលទេ។ អូ អត់ទេ។ ខ្ញុំជាមនុស្សដំបូងដែលនិយាយដូច្នេះ។ បាទ បាទ បាទ។ យើងក៏គិតដែរ គ្រាន់តែអ្នកដឹងទេ យើងបើកចំហចំពោះគំនិតដែលថាយើងចូលចិត្តធ្វើថ្មសំប៉ែត ដើម្បីរក្សារូបរាងឱ្យបើកចំហ ហើយអ្វីៗមានអារម្មណ៍បើកចំហ ព្រោះនេះគឺជាទិដ្ឋភាពខុសគ្នាខ្លាំងនៃថ្មជាច្រើន។ ទៅដល់ឆ្ងាយតាមដែលភ្នែកអាចមើលឃើញ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា 20-បូកនឹងឆ្នាំក្រោយ នៅពេលដែលស្ថានភាពនេះរីកចម្រើន វានឹងមានឱកាសរចនាមួយចំនួនដែលមានតម្លៃពិចារណា។ ពួកគេត្រូវការវា ត្រូវតែមានការកំណត់ឡើងវិញមួយចំនួន។ ខ្ញុំគិតថាទីក្រុងត្រូវមើលផ្នូរ ផ្នូរសំប៉ែត និងលទ្ធភាពផ្សេងទៀតដើម្បីធ្វើឱ្យវាកាន់តែរួបរួម និងមិនមើលទៅដូចជាយានអវកាសជនបរទេសបានចុះចតលើអចលនទ្រព្យនោះ។ ត្រឹមត្រូវ។ វាជាការសន្ទនាដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍រវាងពួកគេ និង McGivern ហើយនិយាយដោយត្រង់ទៅ នាយកដ្ឋានផែនការ។ នេះគឺជាគម្រោងផែនការ។ នេះមិនមែនគ្រាន់តែជាទីបញ្ចុះសពទេ។ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃវា ហើយ Brooks Manor វិលជុំវិញវាមែនទេ? ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងមានឆន្ទៈនយោបាយច្រើនជាងពេលមុនទៅទៀត។ យើងមិនមានសូម្បីតែនៅពេលដែលកិច្ចព្រមព្រៀងនេះត្រូវបានធ្វើឡើង។ យើងនៅតែជាអង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញដែលមើលពីខាងក្រៅក្នុង យើងបានគ្រប់គ្រង និងផលិតដីនេះអស់រយៈពេល 25 ឆ្នាំមកហើយ។ ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវចូលរួមក្នុងគម្រោងនេះ។
[Tom Lincoln]: ដាច់ខាត។ ដូច្នេះប្រហែលជាយើងអាចបន្តបានព្រោះនេះជាជំនួយ។ សូមចាំថា យើងបានទទួលជំនួយជាង 100,000 ឬ 99 ដែលស្រដៀងទៅនឹងជំនួយ CPA ថ្មីៗបំផុត។ ព្រោះគេប្រាប់យើងថា គេបានរង្វាន់ ព្រោះគេបោះឆ្នោតក្នុងសភា។ តើខ្ញុំនៅទីនោះទេ? បាទ ខ្ញុំដឹង។ បាទ ខ្ញុំនិយាយត្រូវ។ ខ្ញុំដឹង ខ្ញុំនិយាយត្រូវ។ មានអ្វីមួយដែលខ្ញុំមិនទាន់បានអាន។ ដូច្នេះ សំណួរសួរថា តើលេខនោះមើលទៅដូចអ្វី បើប្រៀបធៀបនឹងអ្វីដែលយើងមាននៅពេលនេះ ព្រោះខ្ញុំយល់ថា យើងនឹងសាកល្បងកញ្ចប់ទឹកកក ព្រោះយើងសប្បាយចិត្តខ្លាំងណាស់ជាមួយនឹងកញ្ចប់ទឹកកកនៅក្នុងប្រាសាទ ហើយអ្នកដឹងទេថា ការប្រើប្រាស់វា។ ប្រើវាសម្រាប់ចតឡាន ព្រោះខ្ញុំគិតថាអ្នកប្រហែលជាសន្សំលុយបានច្រើននៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែសូមចាំថា មានមួយសម្រាប់អ្វីគ្រប់យ៉ាង ប៉ុន្តែយើងនឹងទទួលបានប្រាក់ឧបត្ថម្ភ 150 ដែលត្រូវតែប្រើមុនឆ្នាំ 2026 ហើយបូកបញ្ចូលគ្នាជាមួយ CPA ។ បន្ទាប់មកយើងនឹងមាន 250 សម្រាប់អ្វីដែលគេហៅថាដំណាក់កាលចតរថយន្តដំបូង។ ប៉ុន្តែសំណួររបស់ខ្ញុំច្បាស់ណាស់ ដូចដែលលោក Carly បានពន្យល់ វានឹងមានដំណើរការដេញថ្លៃនៅទីនេះផងដែរ។ ប្រើដើម្បីប៉ាន់ស្មានការចំណាយ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ វាហាក់ដូចជាការឧបត្ថម្ភធននេះត្រូវបានបាត់បង់ដោយសារតែថ្លៃសេវាខ្ពស់ដែលយើងទើបតែទទួលបានពី Benesh?
[Doug Carr]: ខ្ញុំមិននិយាយអីទេ។ កន្លែងចតរថយន្តជារបស់របរ និងតម្លៃដាច់ដោយឡែក ខ្ញុំកំពុងមើល សូមទោសដែលខ្ញុំមិនបានចែករំលែកអេក្រង់ទេ ប៉ុន្តែវាគឺ $264,000 ជាមួយនឹងទុនបម្រុង $53,000។ ពួកគេគឺ 315 និង 318 រៀងគ្នា។ តើនោះជា asphalt មែនទេ? ប៉ុន្តែតើនេះជា asphalt មែនទេ? តោះមើល
[Tom Lincoln]: យើងមិនគួរប្រើ asphalt លុះត្រាតែចាំបាច់។
[Zac Bears]: ទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែឆ្ងល់ថាតើនេះជាកិច្ចព្រមព្រៀង ហើយប្រហែលជាកញ្ចប់ទឹកកកនឹងមានតម្លៃថោកជាង។
[Doug Carr]: ខ្ញុំគិតថានេះជាការរចនាចុងក្រោយ។ ខ្ញុំមិនឃើញធាតុបន្ទាត់នៅទីនេះដែលនិយាយថា "កញ្ចប់ថ្ម" ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមិនទាន់មានវានៅឡើយទេ។
[Zac Bears]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះការរចនាចុងក្រោយនេះ ខ្ញុំគិតថា បើខ្ញុំអានត្រូវ វាមើលទៅដូចជា tar ឬ asphalt សម្រាប់ខ្ញុំ ឬដូចជា asphalt ខ្ញុំមិនដឹងទេ។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: ប៉ុន្តែវាអាចជាការល្អសម្រាប់យើងព្រោះកៅស៊ូមានតម្លៃរបស់វា។
[Tom Lincoln]: បាទ ពិត។ តាមទស្សនៈបរិស្ថាន ការប្រើគ្រឹះថ្មគឺសមរម្យជាង។ មិនអីទេ ប្រសិនបើនេះជាគម្រោងអភិរក្ស អ្នកត្រូវតែស្របជាមួយនោះ។ ឥឡូវនេះ ប្រសិនបើ Stone Pack ដំណើរការ អ្នកដឹងទេ មនុស្សនឹងប្រើវា។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំបាននិយាយអំពីរឿងនេះជាយូរមកហើយ។ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើរឿងនោះកើតឡើង អ្នកដឹងទេ វាមិនមែនជាចំណតឡានទេ នៅជាប់ Home Depot មានឡាន 50,000 ក្នុងមួយថ្ងៃ។
[Doug Carr]: វាមិនមែនជាអ្វីដែលវាត្រូវបានរចនាសម្រាប់នោះទេ។ ប្រាប់ខ្ញុំបន្ថែម ដើម្បីយើងអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តប្រកបដោយការយល់ដឹង។
[Tom Lincoln]: គួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍ថា បើនេះជាតម្លៃផ្លូវកៅស៊ូ ហើយតម្លៃ ២៥០ ដុល្លារ តើតម្លៃរបស់គ្រប់យ៉ាង (រួមទាំងផ្លូវវាង) ដែរឬទេ? សុំទោស គ្រាន់តែសួរ។
[Doug Carr]: ទេ រង្វិលជុំគឺស្ថិតនៅក្នុងលេខផ្លូវ។ ខ្ញុំបញ្ជាក់នេះព្រោះខ្ញុំប៉ាន់ប្រមាណប្រវែងផ្លូវខ្លួនឯង។ ហើយវាត្រូវការពេលច្រើនទៀត។ នៅពេលអ្នកបន្ថែមប្រវែងទាំងមូលនៃផ្លូវ Rose វាមានជិតប្រាំមួយភាគដប់នៃម៉ាយល៍។ នៅលើផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងជុំវិញចំណតរថយន្ត។ វាធ្លាប់ខ្លីជាង ប៉ុន្តែមិនមានទៀតទេ។
[Tom Lincoln]: យើងនឹងទទួលបានថង់ទឹកកកបម្រុងទុក ហើយបន្ទាប់មកយើងអាចសម្រេចចិត្តថាតើ 250,000 ដុល្លាររបស់យើងនឹងត្រូវចំណាយយ៉ាងដូចម្តេច។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ យើងមិនមានគម្រោងចតរថយន្តជារៀងរហូតទេនៅដំណាក់កាលនេះ
[Doug Carr]: ទេ យើងមិនដូចនោះទេ។ ប៉ុន្តែចាំថាថ្មនេះមិនរស់នៅក្នុងកន្លែងទំនេរទេមែនទេ? អ្នកត្រូវទុកគំនរថ្មនេះចោល។ អូ ប្រាកដ។ តាមពិតអ្នកត្រូវដកដើមឈើចេញ។
[Zac Bears]: រឿងចំបងគឺថាយើងត្រូវចេញពីប្រាសាទទៅចំណតរថយន្ត។ ទាំងនេះនឹងជាអាទិភាពចម្បងរបស់ខ្ញុំ៖ ការចាត់ថ្នាក់ ការឈូសឆាយដើមឈើ និងការរៀបចំចំណតរថយន្ត។ សូម្បីតែប៉ុន្មានថ្នេរក៏មិនអីដែរ ៥ ដេរ ១០ថ្នេរមែនទេ? តាមពិតនេះគឺជាការប៉ាន់ស្មាន។ វាដូចជាការប៉ាន់ប្រមាណផ្លូវមួយផ្នែក ការប៉ាន់ប្រមាណគ្រោងមួយផ្នែក ហើយបន្ទាប់មកដុំថ្មជំនួសឱ្យសម្ភារៈផ្សេងទៀត។
[Doug Carr]: បាទ ខ្ញុំនឹងនៅជាប់វា។
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំគិតថាយើងមានភាពវៃឆ្លាតក្នុងវិធីដែលយើងបានកំណត់ថវិការសមស្រប ពីព្រោះផ្នែកមួយនៃការសមស្របនឹងត្រូវប្រើសម្រាប់ការវាយតម្លៃ ពីព្រោះយើងបានប្រកែកថាអ្នកមិនអាចវាយតម្លៃ 5 ហ្វីត ហើយវាមិនមានប្រសិទ្ធភាពក្នុងការវាយតម្លៃ 10 ហ្វីតនោះទេ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពីការចាត់ថ្នាក់មូលដ្ឋាន ហើយបន្ទាប់មកយើងមានប្រាក់ច្រើនដើម្បីជំនួសដើមឈើ និងទេសភាព អ្នកដឹងទេ ដូច្នេះ ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំសុទិដ្ឋិនិយមចំពោះរឿងនោះ ពីព្រោះខ្ញុំគិតថាវាមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ ហើយអ្នកដឹងទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា Zach និយាយត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថាបើអ្នកទៅ ឥឡូវអ្នកស្ទើរតែគ្មានកន្លែងចតឡានទេ លើកលែងតែកន្លែងចតឡានជនពិការក្នុងវីឡា បើអ្នកបន្តទៅអ្នកដឹង X ចំនួនកន្លែងចតឡាន ព្រោះកន្លែងចតឡាននៅទទេ។ យានដ្ឋាន ពីព្រោះយានដ្ឋានពិតជាអ្នកដឹង។
[Doug Carr]: ទេ នោះជាការត្រឹមត្រូវ។ យើងមិនត្រូវការប្រភាគនៃលំហទេ។
[Tom Lincoln]: សូមអភ័យទោស សូមបន្ត។
[Doug Carr]: បាទ ខ្ញុំទុកឱកាសឲ្យអ្នកទាំងនេះម្ដងទៀត។ បាទ មិនអីទេ ខ្ញុំបាននិយាយគ្រប់គ្រាន់ហើយ។ យើងអាចធ្វើបាន ខ្ញុំគិតថាយើងអាចឆ្ពោះទៅមុខបាន។ ជាក់ស្តែងយើងមានភាពបត់បែននៅទីនេះ តើអ្នកដឹងទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ជាមួយនឹងលុយរបស់យើង យើងអាចធ្វើអ្វីមួយបាន។ ខ្ញុំគិតថានេះប្រហែលជាសំខាន់។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំចូលចិត្តស្តាប់។
[Tom Lincoln]: ដូច្នេះខ្ញុំដាក់ឯកសាររដ្ឋបាល ស្វែងរកមូលនិធិនៅទីនេះ។ ខ្ញុំពិតជាមិនដឹងថាវាមើលទៅយ៉ាងណាពីខាងក្រៅព្រោះអ្នកផ្សេងបានឃើញវាហើយ។ ដូច្នេះប្រហែលជាមាននរណាម្នាក់អាចអប់រំយើងនិងមើលឃើញពីអ្វីដែលយើងកំពុងគិតនិងកន្លែងដែលយើង។
[Zac Bears]: តើអ្នកធ្លាប់សរសេរជំនួយទេ? ខ្ញុំអាចចែករំលែករឿងមួយចំនួន។ មែនហើយ ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំកំពុងគិតអំពីរូបភាពធំជាងនេះ ហើយ Doug និង Jen ប្រាកដជាមានការយល់ដឹងបន្ថែមទៀត។ វាគ្រាន់តែថាយើងកំពុងស្វែងរកមូលនិធិរដ្ឋបាល ហើយអ្នកដឹងទេថាយើងបានសន្ទនាជាមួយទីក្រុងអំពីលទ្ធភាពរបស់ពួកគេ។ ឥឡូវនេះ យើងកំពុងសម្លឹងមើលមូលនិធិ ដែលជាជំនួយដែលទីក្រុងបានផ្តល់ដល់មូលនិធិសហគមន៍ ខ្ញុំជឿថា មូលនិធិកាត់បន្ថយហានិភ័យកាស៊ីណូ។ អង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញ ឧបត្ថម្ភខ្លឹមសារ និង។ បច្ចុប្បន្ននេះជាមូលដ្ឋានចំណេះដឹងរបស់ខ្ញុំ។ មិនអីទេ អរគុណ។
[Doug Carr]: បន្ទាប់មកអ្នកគ្រប់គ្រងមានបំណងគាំទ្រ Carly និងអង្គការទាំងមូលដើម្បីឱ្យនាងអាចផ្ទេរការងារឱ្យបានច្រើនតាមតែអាចធ្វើទៅបានទៅកាន់មនុស្សដែលនាងយកចិត្តទុកដាក់។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: សារជាសំឡេង se, wi ។ មិនអីទេ
[Tom Lincoln]: មិនអីទេ ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវមានការបោះឆ្នោតជាផ្លូវការលើអ្វីដែលខ្ញុំហៅថាកិច្ចប្រជុំប្រចាំឆ្នាំពិសេស ឬប្រសិនបើយើងទើបតែមានកិច្ចប្រជុំប្រចាំឆ្នាំ។ បន្ទាប់មកវានឹងភ្ជាប់។ ខ្ញុំបង្ហាញភាសាសាមញ្ញនៃការជូនដំណឹង និងអំណាច។ គាត់ក៏បាននិយាយថា គាត់សុខចិត្តនិងសប្បាយចិត្ត អ្នកអាចបដិសេធការផ្តល់ជូននេះ ប្រសិនបើអ្នកប្រាថ្នា ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងដោះស្រាយផ្នែក USPS ដោយរីករាយ។ ខ្ញុំក៏ចង់បន្សល់ទុកនូវទំនុកចិត្តមួយចំនួនពីសមាជិកដែលខ្ញុំស្គាល់ជាយូរមកហើយ។ មិនមែនថាខ្ញុំនឹងចាកចេញទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំនឹងស្លាប់។ បាទ យើងកំពុងធ្វើការដើម្បីជៀសវាង។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើង យើងក៏បានឆ្លៀតយកឱកាសនេះដើម្បីធ្វើការផ្លាស់ប្តូរខ្លះដែរ ប៉ុន្តែការវិវឌ្ឍន៍មានភាពយឺតយ៉ាវខ្លាំង ជាពិសេសដោយសារការខ្វះខាតសំបុត្រជាដើម។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចទទួលបានពិន្ទុជាច្រើនពីនេះ។ ថ្ងៃនេះ ៦ មិថុនា គ. ថ្ងៃនេះគឺជាថ្ងៃព្រហស្បតិ៍។ យើងក៏ត្រូវកំណត់ម៉ោងដែរ ព្រោះឆ្នាំមុនយើងប្ដូរម៉ោង ៦:៣០ ប៉ុន្តែវាជារដូវរងាជាដើម។
[Jennifer Keenan]: ដូច្នេះ ខ្ញុំបានសុំ Dennis នៅសាលា City Hall ដើម្បីកំណត់ពេលឱ្យយើងធ្វើ Zoom សម្រាប់ប្រាំមួយប្រាំពីរ។
[Tom Lincoln]: ចូរយើងរក្សាទាំងប្រាំពីរនេះ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំចង់ស្តាប់ញត្តិដើម្បីធ្វើជាផ្លូវការនៅថ្ងៃនេះ។
[Jennifer Keenan]: សំណើរៀបចំកិច្ចប្រជុំទូទៅប្រចាំឆ្នាំ២០២៤ វេលាម៉ោង៧យប់ថ្ងៃទី៦ មិថុនា
[Tom Lincoln]: រង់ចាំមួយភ្លែត។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ស្របទេ? ត្រឹមត្រូវ។
[Jennifer Keenan]: លោក Tom តាមទស្សនៈវិស័យអុបទិក ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើទីភ្នាក់ងារនេះគួរតែត្រូវបានផ្តល់ឱ្យអ្នកផ្សេងដែរឬទេ? ឬពួកគេគួរតែបញ្ជូនពួកគេទៅ PO ទៅឱ្យយើងម្នាក់? ខ្ញុំមិនដឹងទេ។
[Tom Lincoln]: មានបញ្ហាពីរនៅទីនេះ។ ជាប្រពៃណី ខ្ញុំបានបោះបង់ចោលភាសានេះពីអ្នកប្រឹក្សារបស់យើងតាំងពីយូរយារណាស់មកហើយ។ ខ្ញុំទុកឈ្មោះប្រធានាធិបតីបច្ចុប្បន្នឲ្យនៅទទេ។ ខ្ញុំបានថតរូបផ្នែកចុងក្រោយ។ ដូច្នេះប្រតិភូគ្រាន់តែត្រលប់ទៅអង្គការវិញហើយនៅតែទៅប្រអប់ឬអ្នកគ្រប់គ្នាផ្ញើនៅក្នុងពាក្យសុំហើយបន្ទាប់មកយើងជួបគ្នា។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ ការប្រជុំប្រចាំឆ្នាំមិនស្ថិតនៅកំពូលនៃរបៀបវារៈសង្គមរបស់មនុស្សគ្រប់គ្នានោះទេ។ ដូច្នេះហាងឆេងដែលអ្នកត្រូវការ យ៉ាងហោចណាស់តាមបច្ចេកទេស ប៉ុន្តែវាមិនដូចគ្នាទៅនឹងការឈ្នះនោះទេ។ អ្នកដឹងទេ មានការត្រួតពិនិត្យខ្លះ មានមនុស្សនិយាយនៅទីនេះ។ អ្នកត្រូវធានាយ៉ាងហោចណាស់កូរ៉ុមមួយ។ ហើយមានមនុស្សជាច្រើនដែលបានផ្តល់អំណាចដ៏អស្ចារ្យក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ វាគ្រាន់តែជាទម្លាប់ប៉ុណ្ណោះ។ ប្រហែលជាទម្លាប់មួយដូចជាការផ្ញើការត្រួតពិនិត្យបន្ត ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ទម្លាប់នេះមិនមែនជាគំនិតអាក្រក់ ឬអ្វីដូចនោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតថាវាមានទេ ខ្ញុំគិតថាវាជាផ្លូវការផងដែរ។ ភាពខុសគ្នាតែមួយគត់គឺ អ្នកដឹងទេ វានឹងមានប្រធានាធិបតីផ្សេងទៀតនៅពេលអនាគត ហើយអ្នកអាចដាក់ឈ្មោះរបស់គាត់នៅទីនោះ ឬអត់ អ្នកដឹង ហើយអ្នកដឹង ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា។ ដូច្នេះ ថ្ងៃទី 6 ខែមិថុនា ដែលជាខួបលើកទី 80 នៃការចុះចត D-Day មានអត្ថន័យជានិមិត្តរូប។ ក្នុង របស់ទាំងនោះ។
[Jennifer Keenan]: Tom, មិនមានសៀវភៅណែនាំប្រតិបត្តិការខ្សែក្រវ៉ាត់ M ទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមានអត្ថបទ ឬរឿងដែលមិនមានផលចំណេញ ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាអ្វីដែលយើងធ្វើជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ សរសេរអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកសរសេរ។
[Tom Lincoln]: បាទ នេះគឺ… វាត្រូវបានសរសេរទាំងអស់។ មិនមែនអ្វីៗទាំងអស់ត្រូវបានសរសេរនៅកន្លែងតែមួយទេ។ ខ្ញុំគិតថា អ្នកអាចប្រាប់ខ្ញុំបាន ប៉ុន្តែអនុស្សរណៈដែលខ្ញុំបានផ្ញើចេញអំពីអ្វីដែលប្រធានាធិបតីបានធ្វើ គឺខ្ញុំដឹងថាវានឹងផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងច្បាស់ ប៉ុន្តែវាសរុបមក។ ប៉ុន្តែខ្ញុំរីករាយក្នុងការធ្វើដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់បាន ហើយនិយាយតាមត្រង់ទៅ ខ្ញុំមិនធ្វើអ្វីដែលស្រើបស្រាលនោះទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកយ៉ាងហោចណាស់ចង់បានមូលប្បទានប័ត្រ ប្រហែលជាយើងនឹងហៅវាថាជាបញ្ជីត្រួតពិនិត្យ។ អ្វីដែលត្រូវធ្វើជារៀងរាល់ឆ្នាំ។
[Jennifer Keenan]: ខ្ញុំគិតថានេះពិតជាមានប្រយោជន៍ព្រោះខ្ញុំកំពុងរក្សាទុកអ៊ីមែលដែលត្រូវបានផ្ញើក្នុងពេលធ្វើបទបង្ហាញ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវប្រាកដថាយើងសរសេរចំណេះដឹងនេះ។
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំសូមកោតសរសើរ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើវា។ អ្វីដែលខ្ញុំចង់ប្រាប់អ្នកទាំងអស់គ្នាគឺ ប្រហែលជាខ្ញុំមិនមែនជាអ្នកសួរសំណួរនោះទេ ព្រោះចំពោះខ្ញុំវាដូចជាធ្លាក់លើគ្រែ អ្នកដឹងទេ វាជាអ្វីដែលអ្នកដឹង វាជាអ្វីដែលអ្នកបានធ្វើម្តង។ អ្នកដឹងទេ នេះមិនមែនជាបញ្ហាទេ។ ជាឧទាហរណ៍ ការបង្ហាញកុំព្យូទ័រប្រចាំឆ្នាំរបស់អគ្គមេធាវី។ អ្នកដឹងទេ ពួកគេមិនដូច IRS ទេ បើអ្នកមិនធ្វើវាមួយសប្តាហ៍ អ្នកដឹងទេ ស្រាប់តែអ្នកជំពាក់គេប្រាំពាន់ដុល្លារ អ្នកដឹងទេ វាគួរឱ្យអស់សំណើចសម្រាប់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែ អ្នកដឹងទេ រឿងបែបនេះ។ ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវឧទាហរណ៍មួយ ក្រុមហ៊ុននានា អ្នកដឹងទេថាយើងជាក្រុមហ៊ុន។ បន្ទាប់មកយើងត្រូវផ្ញើថ្លៃជាវប្រចាំឆ្នាំដល់គេចំនួន ៣៥ ដុល្លារ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ អ្វីៗជាច្រើនបានផ្លាស់ប្តូរចាប់តាំងពី Covid ហើយចាប់តាំងពី Covid ពួកគេនឹងមិនរំខានអ្នកអំពីវាទេ អ្នកដឹង អ្នកគួរតែ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើអ្នកដើរបន្តិច អ្នកមកយឺតបីខែ គេមិនដកក្រុមហ៊ុនរបស់អ្នកទេ។ ខ្ញុំមិនមែននិយាយថាអ្នកមានចេតនាអៀនខ្មាសទេ ប៉ុន្តែវាជាប្រភេទបែបនោះ។
[Jennifer Keenan]: ដោយសារយើងជាអង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញ យើងបង់ត្រឹមតែ $35?
[Tom Lincoln]: ទេ វាអាស្រ័យលើរូបមន្តរបស់អ្នក។ ចាប់ពី 35 ដុល្លារ។ ពីរយ៉ាង មតិរបស់អគ្គមេធាវីគឺ ប្រសិនបើអ្នកមានតិចជាង 50,000 ដុល្លារ វាស្មើនឹង 35 ដុល្លារ។ សូមទោស ខ្ញុំមិនអាចចាំលេខដែលខ្ញុំបានគិតទេ។ ក្នុងឆ្នាំនោះ ពេលខ្ញុំមកទីនេះដំបូង លុយកាន់តែច្រើន។ យើងបានចំណាយប្រហែល 70 ដុល្លារ។ អ្នកដឹងថាមានដែនកំណត់។ វាមិនទាន់ដល់៥លាននៅឡើយទេ។ បាទ បាទ បាទ។ ប៉ុន្តែអ្វីផ្សេងទៀតបានផ្លាស់ប្តូរ។ និយាយតាមត្រង់ ខ្ញុំគិតថាវាច្រលំបន្តិច នោះហើយជាទាំងអស់។ អ្នកមិនអាចធ្វើវានៅលើក្រដាសទៀតទេ។ អ្នកត្រូវតែធ្វើវាតាមអ៊ីនធឺណិត។ នៅពេលនោះ។
[Jennifer Keenan]: ជាការប្រសើរណាស់, ដូចជាខ្ញុំត្រូវដាក់ពន្ធ LLC របស់ខ្ញុំតាមអ៊ីនធឺណិតជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំត្រូវបង់ 500 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។ ដូច្នេះយើងមិនចាំបាច់បង់ប្រាក់ ៥០០ ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំទេ។
[Tom Lincoln]: អត់មានទេ អត់មានទេ។ យើងបង់ថោកជាងហ្នឹង។ នោះដោយសារតែពួកគេរកលុយបានច្រើនជាមួយ LLCs ។ កាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន ដៃគូ និងខ្ញុំបានបង្កើត LLC នៅ New Jersey។ វាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ដែល New Jersey ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីនេះជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ដូច្នេះ Tom ។ បាទ សុំទោស។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: អ្នកបាននិយាយថាអ្នកបានយករបស់ទាំងនេះមកជាមួយគ្នា។ តើអ្នកធ្វើបែបនេះដាក់ខ្ញុំដោយរបៀបណា?
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំចង់ធ្វើវា។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: ត្រឹមត្រូវ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំអាចបង្កើតវាក្នុងទម្រង់ជាច្រើន។ Jen សកម្មខ្លាំងណាស់នៅថ្ងៃនេះ ហើយបានផ្ញើឧទាហរណ៍មួយចំនួនដែលអង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញផ្សេងទៀតកំពុងប្រើប្រាស់មកខ្ញុំ។ អរគុណ Jen ដែលបានផ្តល់ឧទាហរណ៍ខ្លះដល់ពួកយើង។ យើងនឹងបញ្ចូលចំណេះដឹងឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ហើយខ្ញុំនឹងពឹងលើក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីបំពេញចន្លោះប្រហោង។
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំចង់និយាយថាពេលយើងថតយើងឈ្នះ ឥឡូវនេះ យើងមានភាពច្បាស់លាស់ ខ្ញុំបានបញ្ជូនវា ហើយឥឡូវនេះ យើងមានភាពច្បាស់លាស់អំពីរឿងនេះជាមួយ IRS ដែលសម្រាប់ខ្ញុំនិយាយដោយត្រង់ទៅគឺជាការធូរស្បើយដ៏អស្ចារ្យ។
[Doug Carr]: អូ លោក Tom អ្នកស្ថិតនៅក្នុងបញ្ជីឈ្មោះ 10 ដែលចង់បានបំផុតរបស់ FBI ។
[Tom Lincoln]: យ៉ាងហោចណាស់សម្រាប់ពេលនេះ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំកំពុងដាក់វានៅទីនេះ ពិតជាអ្នករាល់គ្នាគួរតែបើកបរឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងបានធ្វើគឺស្របនឹងបញ្ហាការបម្លែងនៅខាងបញ្ជី។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយ។ ខ្ញុំនឹងបោះវាចោល។ ខ្ញុំត្រូវជួបជាមួយ Jen នៅសប្តាហ៍ក្រោយ ដើម្បីពិភាក្សាអំពីលក្ខណៈបច្ចេកទេសមួយចំនួននៃការចុះឈ្មោះជាមួយ Google ។ មានរឿងមួយចំនួនដែលខ្ញុំគិតថាមិនគួរធ្វើភ្លាមៗ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា រឿងមួយដែលខ្ញុំមិនដែលនិយាយនោះគឺថាខ្ញុំមានខ្សែទូរស័ព្ទដែលភ្ជាប់ទៅ Brooks Manor ចម្ងាយ 3 ហ្វីត។ តើអ្នកចង់ធ្វើអ្វីជាមួយវា? ខ្សែទូរស័ព្ទគឺពិតជាមិនដឹងទេ រំខានបន្តិច។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: តើវាលេងញឹកញាប់ប៉ុណ្ណា?
[Tom Lincoln]: ជាការប្រសើរណាស់ មិនញឹកញាប់ទេ អ្នកនឹងទទួលបានការហៅទូរសព្ទរំខានគ្រប់ប្រភេទ។ ដូចអង្គការទាំងអស់ដែរ យើងព្យាយាម Jen សើចនៅពេលនាងឮរឿងនេះ ប៉ុន្តែយើងព្យាយាមបង្ខំមនុស្ស។ នៅលើគេហទំព័រ និងអ៊ីមែល។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ ភាគច្រើនអ្នកទទួលបានការហៅចម្លែកៗពីភាពយន្ត និងរឿងបែបនេះ។ ដូច្នេះ បុរសៗ បន្ទាប់មកអ្នកធ្វើកិច្ចព្រមព្រៀងមួយ ហើយបន្ទាប់មកពួកគេទូរស័ព្ទមកអ្នកវិញ ហើយនិយាយថាអ្នកមិនមែនជាមនុស្សដែលយើងគិតថាអ្នកជានរណានោះទេ។ បាទ វាមានតម្លៃប្រហែល 26 ដុល្លារក្នុងមួយខែ។ របស់ទាំងនោះ។ ខ្ញុំនឹងរក្សាទុកធាតុរបៀបវារៈនេះ ដើម្បីដោះស្រាយរឿងផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំធ្វើ ឬពិចារណាបញ្ហាអន្តរកាល។ ទោះជាយ៉ាងណា ខ្ញុំមិនគិតថាយើងត្រូវសម្រេចចិត្តគ្រប់យ៉ាងនៅពេលនេះទេ។
[Jennifer Keenan]: ដូច្នេះសូមបន្ត។ Tom, អ្នកបាននិយាយម្តងថាអ្នកបានបង្កើតដំបង USB ។
[Tom Lincoln]: អញ្ចឹងខ្ញុំនឹងឱ្យវាទៅអ្នក។ ត្រឹមត្រូវ។
[Jennifer Keenan]: មិនអីទេ
[Tom Lincoln]: មិនអីទេ ខ្ញុំកំពុងធ្វើការរីកចម្រើនយឺតលើរឿងនេះ។ ទេ មិនអីទេ។ បាទពិតជា។
[Jennifer Keenan]: Carly ខ្ញុំនឹងទទួលយកវា ហើយបន្ទាប់មកអ្នក និងខ្ញុំនឹងជួបគ្នា។ មើលទៅល្អ។ តើថមនៅឯណា?
[Tom Lincoln]: អ្នកនឹងភ្ញាក់ផ្អើលចំពោះអ្វីដែលវាមានផ្តល់ជូន។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: ខ្ញុំពិតជារំភើបណាស់។ នេះនឹងជាកំណប់នៃព័ត៌មាន។ Tom ខ្ញុំគិតថាវានឹងមានប្រយោជន៍ប្រសិនបើអ្នក និងខ្ញុំរៀបចំពេលវេលាទៀងទាត់ដើម្បីជួបគ្នានាពេលខាងមុខ បន្ទាប់ពីអ្វីៗត្រូវបានអនុម័តជាផ្លូវការ ដូច្នេះយើងអាចរក្សាពេលវេលានោះ។ អូ, ជាការពិតណាស់, ជាការពិតណាស់, ជាការពិតណាស់។ ខ្ញុំនឹងទាក់ទងអ្នកដោយគ្មានអ៊ីនធឺណិតដើម្បីនិយាយអំពីវា ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាល្អក្នុងការធ្វើដូច្នេះ។
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំនឹងផ្តល់ការប្រមូលឡានក្មេងលេងរបស់ខ្ញុំទៅ Sam ។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: សូមប្រយ័ត្ន នេះអាចតម្រូវឱ្យអ្នកជួសជុលផ្ទះបាយរបស់អ្នក។
[Tom Lincoln]: តើអ្នកដឹងអំពីកម្រាលឥដ្ឋ marmoleum ទេ?
[MCM00001627_SPEAKER_00]: តាមពិតបាទ ពិតណាស់មិនមែនទេ។ ពិតជាល្អជាងខ្ញុំមើលទៅទៀត។
[Tom Lincoln]: បញ្ហាមួយទៀតដែលមិនមាននៅក្នុងរបៀបវារៈ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងអាចបត់បែនបានគឺនិយតករ។ តើខ្ញុំត្រូវទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ខាងក្រោមនេះគឺជាការសង្ខេបអំពីស្ថានភាពរបស់អ្នកថែទាំ។ សូមមេត្តាជួយកែតម្រូវផង បើខ្ញុំខុស។ យើងមានបុគ្គលិកថែទាំពីរនាក់។ Carly បានជួបយ៉ាងហោចណាស់មួយក្នុងចំណោមពួកគេ។ ប្រហែលជាបានជួបអ្នកទាំងពីរហើយ ខ្ញុំមិនដឹងទេ ខ្ញុំមិននៅទីនោះទេ។ Cheryl និង Steven ។ យើងមានពួកគេអស់រយៈពេលប្រាំមួយឆ្នាំ។ ពួកគេកំពុងដំណើរការក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងបន្តដោយស្វ័យប្រវត្តិ ដែលត្រូវបានព្រាងដោយខ្ញុំ និងលោក Mark Lumley មេធាវីក្រុង នៅពេលដែលយើងមានមេធាវីក្រុង។ Cheryl នឹងចាកចេញ នាងនឹងចាកចេញនៅថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា។ គាត់បានរកឃើញការងារដែលរួមបញ្ចូលលំនៅដ្ឋាន។ ខ្ញុំមិនដឹងថាស្ថានភាពបែបណាទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាពិតជាមិនមែនជាអាជីវកម្មរបស់យើងទេ។ អូព្រះរបស់ខ្ញុំ បាទ។ អ្នកដឹងទេ វាត្រូវការ វាត្រូវការការយកចិត្តទុកដាក់បន្តិច ហើយយើងតែងតែគិត ហើយខ្ញុំគិតថាយើងនិយាយត្រូវ ដែលថាមានមនុស្សមួយចំនួនដែលរិះគន់យ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការគ្របដណ្តប់ សុវត្ថិភាព។ ហើយនោះជាករណីជាមួយបុគ្គលិកគិលានុបដ្ឋាយិកា ជាពិសេសក្នុងរយៈពេល ៤, ៥, ៦ ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ អ្នកដឹងទេ ឯកអគ្គរដ្ឋទូត បើនេះជាពាក្យល្អសម្រាប់យើង។ មានពីរផ្នែកដែលខ្ញុំចង់រៀបរាប់ឱ្យតិចបំផុតតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ មួយគឺធម្មជាតិ និងទិដ្ឋភាពហិរញ្ញវត្ថុនៃប្រតិបត្តិការ ហើយខ្ញុំដឹងថាមានការពិភាក្សាខ្លះអំពីរឿងនោះ។ អ្នកដឹងទេ មួយទៀតគឺការផ្លាស់ប្តូរ ហើយខ្ញុំនឹងឈប់នៅទីនោះ។ រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺថា វាមានភាពស្មុគស្មាញបន្តិច ទាំងផ្នែកនៃសាច់រឿង ក៏ដូចជាស្ថានភាពទាំងមូល។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាមាននរណាចង់បានឬអត់ ខ្ញុំអាចលោតនៅទីនេះ។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: ខ្ញុំក្រៀមក្រំណាស់ព្រោះ Cheryl គឺជាឯកអគ្គរដ្ឋទូតដ៏ល្អបំផុតដែលខ្ញុំអាចមាន។
[Doug Carr]: គាត់ធ្វើ វាអស្ចារ្យណាស់។ ស្ទេផាន ហាក់ដូចជាបានបែកបាក់ខ្លះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត គ្មានអាជីវកម្មរបស់យើងទេ។ ប៉ុន្តែយើងដឹងថា Stephen មិនមែនជាអ្នកទទួលបន្ទុកកិច្ចការនោះទេ ហើយគាត់ក៏មិនមែនជាឯកអគ្គរដ្ឋទូតដ៏អស្ចារ្យម្នាក់ដែរ។ ប៉ុន្តែ Cheryl ធ្វើបាន 99% នៃការងារ។ ដូច្នេះនេះជាឱកាសសម្រាប់យើង។ នេះជាមូលដ្ឋានមានន័យថារស់នៅទីនោះដោយមិនបង់ថ្លៃជួល។ ជាក់ស្តែងអ្នកកំពុងចំណាយប្រហែល 5,000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំក្នុងវិក្កយបត្រឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងការថែទាំផ្ទះ ហើយធ្វើអ្វីៗទាំងអស់នេះដើម្បីរក្សាអគារឱ្យដំណើរការ។ ប៉ុន្តែយើងគិតថាឥឡូវនេះជាឱកាសធ្វើការពីផ្ទះហើយជាឱកាសថ្មីដើម្បីរកប្រាក់បានខ្លះដោយមិនចាំបាច់បង់ថ្លៃជួល។ យើងជឿថាមានវិធីមួយដើម្បីធ្វើរឿងនេះដោយស្របច្បាប់។ ដូច្នេះយើងនៅសល់ប៉ុន្មានដុល្លារ។ យើងគិតថាប្រហែលមានមនុស្សច្រើនជាងពីរនាក់អាចនៅទីនោះ។ វាជាស្ថានភាពល្អដែលពួកគេអាចទទួលបានការជួលទីផ្សារពាក់កណ្តាល។ ជាថ្មីម្តងទៀត ជ្រើសរើសមនុស្សដែលអាចធ្វើជាឯកអគ្គរដ្ឋទូត មនុស្សដែលអាចមានជំនាញមួយចំនួនដែលយើងអាចប្រើប្រាស់ជាអង្គភាពបាន។ សម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍ ឬការរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ នេះអាចជាផ្នែកនៃការងារ។ ខ្ញុំគិតថា យើងអាចកំណត់ឡើងវិញនូវកិច្ចការបន្តិចបន្តួចដើម្បីសម្រេចបានបន្ថែមទៀតទាក់ទងនឹងហិរញ្ញវត្ថុ និងការប្តេជ្ញាចិត្ត។ ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងចាកចេញពី Stephen នៅទីនោះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ ប៉ុន្តែសូមចាប់ផ្តើម។ វាត្រូវចំណាយពេលពីរបីខែដើម្បីសម្រេចថាតើយើងចង់ធ្វើអ្វី ផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម សម្ភាសន៍ ហើយបន្ទាប់មកទីក្រុងបង្ហាញឡើង។ លើកចុងក្រោយដែលខ្ញុំចាំបាននោះគឺបុរសមកពីផ្នែកសំណង់ដែលបានចូលរួម គាត់នឹងបង្ហាញខ្លួនម្តងទៀត បន្ទាប់មកគាត់គឺជា Moki ឥឡូវនេះគាត់នឹងក្លាយជាអ្នកថ្មី ហើយនឹងមានអ្នកមកជំនួសគាត់មុនបំណាច់ឆ្នាំ។ នេះគឺជាការពិពណ៌នាទូទៅនៃអ្វីដែលយើងកំពុងគិតអំពី។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកចង់បន្ថែមអ្វីទៅនោះ ជេន។
[Jennifer Keenan]: អូ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចបង់ប្រាក់នោះ។ វាមិនមានតម្លៃសមរម្យជាផ្លូវការទេ ប៉ុន្តែវាគឺជាឱកាសលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់នរណាម្នាក់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា យើងត្រូវតែប្រុងប្រយ័ត្នជាមួយភាសាដែលយើងជ្រើសរើស។ បាទ ខ្ញុំគិតថាមានឱកាសដ៏ល្អនៅទីនេះ ហើយខ្ញុំគិតថា Doug បានចែករំលែកជាមួយខ្ញុំនូវការរៀបចំអ្នកថែទាំ។ ខ្ញុំបានក្រឡេកមើលវា ហើយគិតថាប្រហែលជាមានមនុស្សពីរ ឬបីនាក់ ឬអ្វីមួយដែលអាចចំណាយពេលវេលារបស់ពួកគេដើម្បីគាំទ្រ និងបញ្ចប់កិច្ចសន្យាដែលអាចជួយយើងបាន។ អ្នកដឹងទេ ឧបមាថាមនុស្សពីរនាក់ចង់ទៅ ហើយម្នាក់ស្នាក់នៅ នោះខ្ញុំមិនដឹងទេ ប្រហែលជាមានឱកាសសម្រាប់មនុស្សទៅមក។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: តើកន្លែងរស់នៅយ៉ាងម៉េចដែរ?
[Jennifer Keenan]: ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែទៅមើលវា។ អូ អ្នកត្រូវទៅទស្សនា។ ខ្ញុំមិននៅទីនោះយូរមកហើយ។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: មែនហើយ ខ្ញុំពិតជានៅក្នុងតំបន់ផ្ទះបាយ ប៉ុន្តែក្នុងករណីរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំកំពុងគិតអំពីបន្ទប់គេង។
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកចូលចិត្តផ្ទះបាយនេះព្រោះយើងធ្វើដោយខ្លួនឯង។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: អ្នកមិនបានធ្វើវាទេ។
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំបានទិញផ្ទះល្វែងនេះជាមួយក្មួយប្រុសរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំបានឮអំពីវា។ ខ្ញុំបានធ្វើការងារភាគច្រើន។
[Doug Carr]: មានបន្ទប់គេងបីនៅជាន់ខាងលើ។ នេះជាមូលដ្ឋានបន្ទប់ខាងលើភោជនីយដ្ឋាន។ នេះគឺជាបន្ទប់មួយក្នុងចំណោមបន្ទប់ បន្ទប់ខាងលើផ្ទះបាយមានទំហំធំណាស់ព្រោះវាមានបង្អួចបីជ្រុង ហើយធំជាងផ្ទះបាយព្រោះវារួមបញ្ចូលបន្ទប់ផ្ទុកទំនិញ និងបន្ទប់ទឹកទាំងអស់។ ច្រើនទៀត នេះជាប្រភេទបន្ទប់គេង ប៉ុន្តែអាស្រ័យលើប្លង់ វាក៏អាចជាបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវផងដែរ។ បន្ទាប់មកមានបន្ទប់មួយនៅខាងលើការិយាល័យនៅខាងមុខផ្ទះ ដែលជាបន្ទប់បីដែលជាប់នឹងបន្ទប់ទឹកផងដែរ។ ដូច្នេះមានលទ្ធភាព។ ខ្ញុំអាចផ្ញើឱ្យអ្នកនូវផែនការដែលពន្យល់ពីរឿងនេះ។ ជាក់ស្តែង យើងគួរតែមើលរឿងនេះជាក្រុម និងដោះស្រាយបញ្ហា។ ដូចដែលលោក Tom បានរៀបរាប់ គាត់ និង Ramway ដែលជាមេធាវីរបស់គាត់នៅពេលនោះ។ ដាក់កិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយគ្នា។ ជាអកុសល គាត់បានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងស្ថានភាពដ៏លំបាកមួយ ដោយសារតែអ្នកមើលថែពីមុនរបស់គាត់មានអាយុលើសពី 40 ឆ្នាំ។ ស្ត្រីនោះមានផ្ទៃពោះ ហើយយើងបានជួបបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ដោយប្រើថ្នាំលាបពណ៌សំណ។ ប្រាប់ខ្ញុំ បាទ វាជាគ្រោះមហន្តរាយមួយ។ ចលាចល, ចលាចលម្តងទៀត។ ប៉ុន្តែពិបាកទៅព្រោះមិនអាចទៅរួច ជាការពិតណាស់វាជាការរើសអើង។ ប៉ុន្តែអ្នកចង់ធ្វើការនៅផ្ទះ។ ឥឡូវនេះ សមត្ថភាពក្នុងការធ្វើការពីផ្ទះមិនមានកាលពីប្រាំមួយឆ្នាំមុន។ ដូច្នេះ ការធានារ៉ាប់រងគឺប្រហែលជាសាមញ្ញជាងពេលនោះ ព្រោះកាលពីប្រាំមួយឆ្នាំមុនគ្មាននរណាម្នាក់ធ្វើការពីផ្ទះទេ។ ឥឡូវនេះ 25% នៃជនជាតិអាមេរិកធ្វើវាជារៀងរាល់ថ្ងៃ។
[Tom Lincoln]: គ្រាន់តែដើម្បីលើកឡើងនូវចំណុចច្បាស់លាស់មួយចំនួនដែលនិយាយជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ម្នាក់ក្នុងចំនោមពួកគេគឺ ខ្ញុំគិតថា Doug អ្នកដឹងទេ នៅពេលដែលយើងជាអ្នកមើលថែដំបូង វិមាននេះមិនល្អឥតខ្ចោះទេ ប៉ុន្តែវាជាកន្លែងរស់នៅប្រសើរជាងកន្លែងនោះ។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: មិនមែនថាវាមានសុវត្ថិភាពទេឥឡូវនេះ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Tom Lincoln]: ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ក្នុងន័យនេះ រឿងមួយទៀតដែលផ្លាស់ប្តូរទិសដៅគឺទីផ្សារអចលនទ្រព្យជាទូទៅ ប៉ុន្តែផ្ទះប្រណីតនៅតែមាន អ្នកដឹងទេនៅតែដដែល។ អ្វីដែលវាគឺនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌ។ ជាក់ស្តែង រឿងមួយទៀតដែលយើងត្រូវមើលនៅទីនេះគឺថា សូម្បីតែមុនពេលដែលយើងទទួលបានព័ត៌មាននេះ យើងកំពុងដំណើរការសាកល្បងយ៉ាងសកម្ម ដើម្បីចាប់ផ្តើមប្រើប្រាស់បន្ទប់ប្រជុំដោយផ្អែកលើការបរិច្ចាគ ដូច្នេះដើម្បីនិយាយ។ និយាយជាមួយមនុស្សដូចសហគមន៍សិល្បៈ។ អ្នកត្រូវការ នេះជាហេតុផលមួយទៀតដែលអ្នកត្រូវការយ៉ាងហោចណាស់ពីរនាក់៖ អ្នកត្រូវការអ្នកដែលអាចបើក និងបិទវាបាន។ អ្នកដឹងទេ នោះជារឿងមិនច្បាស់លាស់បន្តិច ដោយសារយើងមិនបានគិតពីវានៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងបច្ចុប្បន្ន។ អ្នកត្រូវតែគិតអំពីវា។ ហើយអ្នកដឹងទេ ភាពច្បាស់លាស់នៃរូបភាពធំមួយទៀត ដែលខ្ញុំគិតថា Carly និងខ្ញុំបាននិយាយអំពីនោះគឺ អ្នកដឹងទេថា នៅពេលមួយ មានពេលមួយ លោក Doug រកបាន 3.5 លានដុល្លារ ដើម្បីសាងសង់ផ្លូវ និងផ្លូវផ្សេងៗទៀត។ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយលេង។ នៅចំណុចខ្លះ អ្នកនឹងត្រូវធ្វើការគ្រប់គ្រងសកម្មមួយចំនួននៃធនធានរបស់អ្នក។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នោះមិនមានន័យថា ត្រូវតែនៅនឹងកន្លែងនោះទេ។ កន្លែងទាំងនេះភាគច្រើនមានមនុស្សទំនេរ។ ពួកគេប្រហែលជាមិនមែនជាអ្នកគ្រប់គ្រងពេញម៉ោង និងផ្សេងៗទៀតទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ វាជាការងារពិត វាជាការងារ cliché វាជាការងារពិត។ មានរឿងជាច្រើនដែលត្រូវគិត ហើយអ្នកដឹងទេថា យើងបានប្រយ័ត្នប្រយែង ហើយខ្ញុំគិតថា យើងបានធ្វើការងារល្អណាស់ ព្រោះយើងមានអ្នកគ្រប់គ្រង 4 ទៅ 5 នាក់ក្នុងត្រីមាសចុងក្រោយនៃមួយសតវត្ស ទាក់ទងនឹងការរក្សាដំណើរការដ៏ស្មោះត្រង់។ អ្នកដឹងទេ វាជាទំនិញដ៏កម្រ អ្នកដឹងទេ វាក៏ល្អដែរ សម្រាប់មនុស្សមួយចំនួន ហើយវាខុសទាំងស្រុងសម្រាប់អ្នកដទៃ។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការដឹងរឿងទាំងពីរនេះក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសម្ភាសន៍ និងអំឡុងពេលដំណើរការដាក់ពាក្យ។ ព្រោះខ្ញុំចាំថាយើងមានមនុស្ស អ្នកមិនបានប្រាប់ឈ្មោះជាដើម ប៉ុន្តែ អ្នកដឹងទេ អ្នកខ្លះនិយាយថា ខ្ញុំចង់ទៅទីនោះជាមួយម្តាយអាយុ 93 ឆ្នាំរបស់ខ្ញុំ។ អ្នកដឹងទេថាមកពីបួនរដ្ឋឆ្ងាយ។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: ប្តូរឈ្មោះ Bates Motel ។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: តើខ្ញុំអាចសួរសំណួរបានទេ? ដូច្នេះ ត្រង់ជាងនេះទៅទៀត មានអ្នកណានិយាយជាមួយ Steve ហើយតើគាត់យល់ព្រមស្នាក់នៅរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំទេ? ដោយសារយើងគិត ពួកយើងគិតថាវាអាចមាននៅទីនេះ?
[Doug Carr]: ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយ Cheryl អំពីរឿងនេះដោយផ្ទាល់ជំនួសឱ្យ Steve ហើយនាងមិនចង់ទៅទេ។ ខ្ញុំគិតថាគាត់មានអារម្មណ៍ស្រួលនៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងនឹងទៅដល់ទីនោះ។ ពេលយើងគិតរឿងទាំងនេះហើយ យើងចង់ចំណាយពេលច្រើនទៅលើវា។ ខ្ញុំមិនចង់បើកទ្វារឱ្យអ្នក។ គាត់តែងតែជាមនុស្សល្អ ទោះបីជាគាត់មិនធ្វើការងារភាគច្រើនក៏ដោយ។ នេះមិនមែនជារឿងអវិជ្ជមានទេ។ ដូច្នេះយើងគ្រាន់តែចង់ចំណាយពេលច្រើន។ យើងពិតជាត្រូវការមានរចនាសម្ព័ន្ធខុសគ្នា និងក្រុមផ្សេងពីព្រោះគាត់មិនអាចធ្វើវាបាន។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: ខ្ញុំចង់និយាយថា បើយើងទៅផ្លូវនោះ តើវាជាមនុស្សទី៣ឬ?
[Doug Carr]: យើងមិនគិតថាក្រុមនេះត្រូវការមកជាក្រុមទេ ទោះបីជាពីរ ឬបីក៏ដោយ។ យើងមិនចង់បង្ខំមនុស្សឲ្យមានមិត្តរួមបន្ទប់ទេ។ នេះគឺជាគ្រោះមហន្តរាយមួយ។ ត្រឹមត្រូវ។ អ្នកដឹងទេ យើងត្រូវការភាពបត់បែន យើងត្រូវការការងារពីផ្ទះ យើងត្រូវការការធានារ៉ាប់រង យើងត្រូវការមនុស្សដែលអាចធ្វើកិច្ចការនេះជាមួយនឹងជំនាញអគារពីរ ជំនាញគ្រប់គ្រងកន្លែងមួយ។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: មិនអីទេ តើមានការពិភាក្សាណាមួយទេ ហើយខ្ញុំដឹងថារឿងទាំងនេះមានភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានៅពេលខ្លះ ប៉ុន្តែតើមានការពិភាក្សាណាមួយអំពីការរួមបញ្ចូលការស្រាវជ្រាវថែទាំ និងការស្រាវជ្រាវអ្នកគ្រប់គ្រងដែរឬទេ?
[Doug Carr]: ទេ មិនទាន់ទេ។ អ្នកគ្រប់គ្រងបានធ្វើដំណើរតាំងពីខែមករា។ សប្តាហ៍អ្នកថែទាំគឺប្រហែល 30 ថ្ងៃមុន។ ដូច្នេះពួកគេអាចបញ្ចូលគ្នាបាន ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាបាទ ខ្ញុំពិតជាភ្ញាក់ផ្អើលប្រសិនបើយើងមានក្រុមដូចគ្នា។ នោះត្រូវតែជា unicorn ។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: ណានី ល្អណាស់។ បាទ វាពិតជាល្អណាស់ ប្រសិនបើយើងអាចបង្រួបបង្រួមទំនួលខុសត្រូវមួយចំនួន និងបន្ថែមថវិកាមួយចំនួនទៅវា។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។
[Tom Lincoln]: មែនហើយ អ្នកដឹងទេ នេះគឺជារឿង៖ ការពិតនៃការក្លាយជាអ្នកថែទាំគឺថា វាភ្ជាប់មកជាមួយបញ្ជីទំនួលខុសត្រូវដ៏វែងឆ្ងាយ។ អ្នកដឹងទេ វាមិនចាំបាច់ទេ អ្នកដឹងទេ អ្នកត្រូវតែធ្វើវា 24/7 ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ វាអាស្រ័យលើតម្រូវការ។ ពួកគេមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់នៅដើម និងចុងបញ្ចប់នៃគម្រោងមួយ ខណៈពេលដែលយើងនៅក្នុងវិស័យនេះ។ អ្នកដឹងដូច្នេះថាម៉ាស៊ីនបម្រើនិងដូច្នេះនៅលើ។ មិនចាំបាច់ទៅទីនោះនៅម៉ោងប្រាំពីរជារៀងរាល់ព្រឹក បែបនោះទេ។ មួយទៀត អ្នកដឹងហើយថា ចំនួនអ្នកមកទីនេះពិតជាមានការកើនឡើងនាពេលថ្មីៗនេះ។ បើនិយាយពីភាពជាឯកអគ្គរដ្ឋទូត និងភាពមើលឃើញ អ្នកដឹងទេ អ្នកប្រហែលជាអាចចំណាយពេលបីម៉ោងទៀតនិយាយអំពីរឿងនោះ។ ប៉ុន្តែរឿងមួយទៀត ខ្ញុំបាននិយាយថា ពីមុនខ្ញុំគិតថាយើងតឹងរ៉ឹងណាស់។ ខ្ញុំគិតថាយើងនិយាយត្រូវអំពីចំនួនរថយន្តនៅទីនោះ។ អ្នកដឹងទេ អ្នកមិនចង់ស្ថិតក្នុងស្ថានភាពដែលអ្នកមានផ្ទះសំណាក់ ហើយមានឡានប្រាំគ្រឿងចតនៅពីមុខវាជារៀងរាល់ថ្ងៃទេ អ្នកដឹងទេ រឿងបែបនេះ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងច្បាស់ហើយ ដូចដែល Doug និងអ្នកផ្សេងទៀត និង Jen បានលើកឡើង វាមានតុល្យភាពពិតប្រាកដនៅទីនេះ។ ដូច្នេះ ដូចដែលពួកគេនិយាយ វានៅតែត្រូវកំណត់។ ដូច្នេះក្នុងរយៈពេលមិនដល់ពីរខែទៀត ពិធីពិសាខនិកនឹងត្រូវប្រារព្ធធ្វើនៅទីនេះ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឃើញវា ខ្ញុំមិនបានបើកវា ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឃើញឯកសារផែនការមួយឬខ្ញុំបានស្រមៃវា?
[Doug Carr]: ខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់ ខ្ញុំគិតថារឿងដែលខ្ញុំចែកចេញជាបញ្ជីការងារត្រូវធ្វើជាប្រចាំ ខ្ញុំដឹងថាវាជា ខ្ញុំបានដាក់វានៅលើ Google Drive, Carly និង Jen ប៉ុន្តែខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើខ្ញុំបានផ្ញើវាទៅអ្នកទាំងអស់គ្នាដែរឬទេ?
[MCM00001627_SPEAKER_00]: តើនេះជាការរៀបចំសម្រាប់ការសម្អាតនិទាឃរដូវមែនទេ? ដើម្បីទៅដើរលេងកម្សាន្ត។
[Doug Carr]: ពិកនិច
[MCM00001627_SPEAKER_00]: បាទ នោះហើយជារបៀបដែលវាមកដាច់ពីគ្នា។ ខែកក្កដា។ ត្រឹមត្រូវ។ អញ្ចឹង ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើការងារទាំងនេះដូចជា… ខ្ញុំដឹងថាមានរឿងដូចជាការសម្អាតតុ និងកៅអី ប៉ុន្តែយើងធ្វើលើសពីនោះ។
[Doug Carr]: មែនហើយ យើងមានកិច្ចប្រជុំមួយទៀត អ៊ំ ជាក់ស្តែង យើងមានកិច្ចប្រជុំប្រចាំឆ្នាំ សូមនិយាយអំពីរឿងនោះ ប៉ុន្តែយើងក៏មានកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៅខែមិថុនា ខ្ញុំគិតថានៅថ្ងៃទី 20 មែនទេ?
[MCM00001627_SPEAKER_00]: ខ្ញុំគិតថាអ្នកនិយាយត្រូវ។
[Doug Carr]: ត្រឹមត្រូវ។ នេះគួរតែជាផែនការជាក់ស្តែង ប៉ុន្តែវាពិតជាផែនការចុងក្រោយ។ ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែចែករំលែកឯកសារនេះជាមួយអ្នកគ្រប់គ្នានៅលើ Google Drive ហើយកែលម្អវាបន្តិច។ ត្រូវតែមានអ្វីមួយនៅក្នុងនោះ។ អ្នកដឹងទេថាអ្នកណានាំយកមក អ្នកណាធ្វើនោះ បាទ សម្រាប់ការចាប់ឆ្នោត និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង។ ខ្ញុំគិតថាជាមួយនឹងបញ្ជីនេះ យើងអាចត្រឡប់ទៅរករឿងមួយចំនួនដែលយើងបានធ្វើបានយ៉ាងល្អក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ។
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំនឹងនិយាយថា វាមិនមែនជាប្រាក់ច្រើនទេ ប៉ុន្តែវាជាចំនួនថេរ។ អ្នកដឹងទេថា ថ្ងៃភាគច្រើនយើងរកបានពីរ បី បួនពាន់ដុល្លារពីការចេញក្រៅ។ យើងបានធ្វើការឧបត្ថម្ភ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ចុះឈ្មោះ អ្នកមានពេលរហូតដល់ថ្ងៃទី 20 ខែមិថុនាដើម្បីធ្វើរឿងទាំងនេះ។ បញ្ហាមួយទៀតគឺ ហើយខ្ញុំសុំទោសដែលនិយាយរឿងនេះ ប៉ុន្តែបញ្ហាមួយទៀតគឺ ហើយខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកបានឃើញវានៅពេលអ្នកទៅអាហារពេលល្ងាចនៅនិទាឃរដូវ នោះគឺមានភ្នំឈើ និងខ្សែទូរស័ព្ទធ្លាក់ចុះ ហើយអ្នកមិនអាចផ្ទុកវាបាន។ ទៅដើរលេងកម្សាន្តដោយហេតុផលជាច្រើន។ ដូច្នេះនេះជាអ្វីដែលត្រូវដោះស្រាយ។
[Doug Carr]: បាទ ខ្ញុំគិតថា Zach អ្នកនឹងនិយាយជាមួយនរណាម្នាក់នៅ City Hall អំពីដើមឈើ។
[Zac Bears]: អញ្ចឹងខ្ញុំមិនបានធ្វើទេ។ ខ្ញុំត្រូវធ្វើបែបនេះ។
[Jennifer Keenan]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សុំទោសនេះម្ខាង តែថ្ងៃនេះខ្ញុំក៏បានឃើញដើមឈើមួយនៅម្ខាងទៀតនៃជញ្ជាំង... ត្រូវតែថ្មី។ វាមិនពូកែទេ ប៉ុន្តែវាពិតជាឡូយមែន។ វាអាចនៅក្នុងតំបន់ Terrier Road ។
[Tom Lincoln]: នៅភាគខាងជើងវាល្អណាស់។
[Jennifer Keenan]: ត្រឹមត្រូវ។ ប៉ុន្តែអ្នកអាចមើលឃើញ វាចេញមកក្រៅបន្តិច ប៉ុន្តែវាជាដើមឈើរលំ។
[Doug Carr]: ខ្ញុំបានទទួលវា។
[Tom Lincoln]: អូ យើងតែងតែមានវា បុរសពីរនាក់ដែលយើងស្គាល់អស់ជាច្រើនឆ្នាំកំពុងបើកអាជីវកម្មសាច់អាំង ដែលវាមិនងាយស្រួលនោះទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ បាទ វាជាការងារល្អ។ ខ្ញុំបានដឹងថាមានម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេរស់នៅតាមផ្លូវពីខ្ញុំ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាស្ថានភាពនៅទីនោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្នកគួរតែគិតអំពីវា។
[Doug Carr]: តើនេះជាការពិតសម្រាប់ភាគីទាំងពីរទេ? ខ្ញុំដឹងថា John Bull កំពុងមានពេលវេលាដ៏លំបាកបន្តិច។ តើ Scott បច្ចុប្បន្នបាត់ខ្លួនទេ?
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ Scott គឺជាមនុស្សអាថ៌កំបាំង។ ទាំងពីរលេចឡើងជាមួយ។ ខ្ញុំមិនបាននិយាយជាមួយ John Bull ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាគាត់ល្អខ្លាំងទេ។ ខ្ញុំមិនចូលចិត្តនិយាយបែបនោះទេ។ ព្រោះ Scott បារម្ភពីគាត់។ ហើយវានៅតែដូចជា អូ នៅទីនេះយើងទៅ។
[Doug Carr]: ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាបញ្ជីទិញទំនិញដែល Carly បានបង្កើតនៅលើ Google Drive ។ គ្រាន់តែរាយបញ្ជីសម្ភារៈ។ ខ្ញុំបានសុំឱ្យ Cheryl ពិនិត្យមើលការផ្គត់ផ្គង់ ការរៀបចំ អ្នកណាធ្វើ ឆ្នោត គំនិតរបស់ខ្ញុំ Roger ខ្ញុំគិតថាអ្នកបានធ្វើ។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: អញ្ចឹងអ្នកទាំងអស់គ្នាគ្រាន់តែផ្ញើបញ្ជីរង្វាន់ឆ្នោតមកខ្ញុំ ដើម្បីអោយខ្ញុំទទួលបានទាន់ពេល។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាអាចជាជំហានបន្ថែម។ ដូច្នេះ ប្រហែលជាយើងអាចបញ្ជូនពួកគេទៅអ្នកណាដែលចង់ចូលរួមក្នុងបញ្ជី។
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំនឹងឲ្យលុយ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនធ្វើអ្វីទេ។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: ទោះបីជា Cheryl ត្រូវបានផ្ទេរក៏ដោយ តើយើងអាចបញ្ចុះបញ្ចូលនាងឱ្យជួយយើងដោះស្រាយបញ្ហានេះបានទេ?
[Doug Carr]: ខ្ញុំមិនគិតថាគាត់នឹងទៅទីនោះដោយផ្ទាល់ទេ។ ខ្ញុំអាចសួរបាន ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាយើងអាចពឹងផ្អែកលើរឿងនោះទេ។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: ចាកចេញពីប្រទេស?
[Doug Carr]: មិនមែនទេ។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: មិនមែនទេ។
[Tom Lincoln]: អត់ទេ អត់ទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងទៅណាទេ ប៉ុន្តែវាមិនមែនជារដ្ឋទេ។
[Unidentified]: អាមិត្ត។
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំគិតថានេះជាក្រុមហ៊ុនដែលគាត់ធ្វើការក្រៅម៉ោង។ នេះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដ៏អស្ចារ្យ។ ខ្ញុំគិតថាគាត់បានប្រាប់យើងថាគាត់មានការងារ ប្រហែលជាគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងដ៏ធំមួយ។ គាត់មានបទពិសោធន៍ច្រើនក្នុងវិស័យនេះ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងហើយថានៅលើ flash drive នេះអ្នកដឹងហើយថាមានថតសម្រាប់ការចេញក្រៅប្រចាំឆ្នាំ។ ខ្ញុំ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការបរិច្ចាគអ្វីមួយ ប្រាកដណាស់ជាការផ្តល់មូលនិធិមួយចំនួន។ Doug បង់, Doug តែងតែផ្តល់, សាច់ក្រកមានរសជាតិឆ្ងាញ់ណាស់។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: Doug បានប្រាប់ខ្ញុំថា ឆ្នាំនេះគាត់នឹងផ្ញើខ្សែបូឱ្យអ្នកផងដែរ។
[Tom Lincoln]: អូ អ្នកណា?
[MCM00001627_SPEAKER_00]: អ្វីមួយ ដូច្នេះតើខ្ញុំអាចទាក់ទង Scott ដោយរបៀបណា? ខ្ញុំគិតថា... បាទ នោះជាសំណួរដ៏ល្អមួយ។
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំនឹងសួរគាត់អំពីវា។
[Doug Carr]: គាត់ហៅខ្ញុំម្តងក្នុងមួយឆ្នាំ។
[Jennifer Keenan]: តើយើងប្រើចង្ក្រានធ្យូងដែរឬទេ?
[Tom Lincoln]: និង។
[Doug Carr]: យើងប្រើក្រឡាចត្រង្គពីរ។
[Tom Lincoln]: យើងប្រើទាំងធ្យូង និងចង្ក្រានហ្គាស។ ហើយតែងតែមាន propane ។ អ្នកមិនអាចទុកវានៅផ្ទះបានទេ ប៉ុន្តែវានៅក្នុងយានដ្ឋាន។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: យើងមិនខ្វល់ថារឿងនេះផ្ទុះឬអត់ទេ។
[Tom Lincoln]: វាបានផ្ទុះឡើង។ ខ្ញុំចង់ទុកវានៅទីនោះ ជាជាងអង្គុយនៅកន្លែងណាមួយ។ បាទពិតជា។ អ្នកដឹងទេ នេះគឺជាការពិសាអាហារ មិនយូរមិនឆាប់។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: តោះចាប់ផ្តើម។ តើអ្វីទៅជាការចូលរួមធម្មតានៅកន្លែងពិសាអាហាររបស់យើង?
[Tom Lincoln]: អ្នកដឹងទេ វាខុសគ្នា។ អ្នកណាម្នាក់អាចជួយខ្ញុំបាននៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែនេះប្រហែលជាធំបំផុត។ អ្នកដឹងទេថា មានបញ្ហារាងកាយដែលយើងនឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សចូល Mansion Park លុះត្រាតែពួកគេមានចំណតពិការ។ និង Doug ភាគច្រើន ឬអ្នកផ្សេងទៀតផ្តល់សេវាកម្មដឹកជញ្ជូនរថយន្តអគ្គិសនី។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាមានមនុស្សប្រហែលពី 90 ទៅ 150 នាក់នៅទីនោះ។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: យើងមានមនុស្សថ្មីជាច្រើនក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំនេះ។ នេះគឺគួរអោយកត់សំគាល់ណាស់។
[Tom Lincoln]: ប៉ុន្តែមែនហើយ វាស្អាត។
[Doug Carr]: មានមនុស្សជាច្រើនមកបំពេញកៅអី អ្នកដឹងទេ យើងបាននាំក្រុមទេសចរណ៍ពីរ ឬបីក្រុមចេញ។ វាពិតជាគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលណាស់ដែលបានឃើញរឿងនេះ។ នេះពិតជាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ Carly ឥឡូវនេះអ្នកបានជ្រុងទីផ្សារនៅ South Medford ។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: Medford និង Sid ។
[Doug Carr]: តើអ្នកណាចង់បានក្រុមរបស់អ្នកនៅទីនោះ? នាំក្រុមទាំងមូលរបស់អ្នកទៅទីនោះ តាមឡានក្រុង ហើយយើងនឹងរៀបចំវា។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: ខ្ញុំបានអញ្ជើញមនុស្សពីរបីនាក់។ ខ្ញុំនិយាយថារក្សាទុកកាលបរិច្ឆេទ។ វានឹងកើតឡើង។ ខ្ញុំនឹងផ្ញើព័ត៌មានបន្ថែមនៅពេលក្រោយ។ ដូច្នេះសូមឱ្យវាកើតឡើងនៅឆ្នាំនេះ។
[Tom Lincoln]: អត្ថប្រយោជន៍មួយទៀតនៃការដើរលេងគឺអ្នកមិនចាំបាច់ដើររយៈពេលបីម៉ោង។ មនុស្សជាច្រើននិយាយថា៖ ខ្ញុំនឹងនៅទីនោះតែមួយម៉ោងប៉ុណ្ណោះ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកនឹងឃើញពួកគេនៅទីនោះ ប៉ុន្តែរឿងចុងក្រោយគឺប្រសិនបើវាពិតជាក្តៅ អ្នកដឹងទេ ធ្វើដូចគ្នាចំពោះមនុស្សមួយចំនួន អ្នកដឹងទេ អ្នកអាចយល់ថាតើវាល្ងង់ប៉ុណ្ណា។ ហើយអ្នកដឹងទេថា យើងតែងតែមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ជាមួយនឹងរថយន្តដែលកំពុងរង់ចាំនៅលើផ្លូវ និងក្នុងតំបន់ ពីព្រោះរឿងចុងក្រោយដែលអ្នកត្រូវការគឺសម្រាប់អ្វីមួយកើតឡើង។ ខ្ញុំស្មានថាអញ្ចឹង ខ្ញុំនឹងបិទ ប៉ុន្តែខ្ញុំស្មានថាមានរឿងខ្លះទៀត អ្នកដឹងទេថារាងតូចជាងគេព្រោះក្រោយពីញ៉ាំអីគេគ្រប់គ្នាស្រវឹងមិនស្រវឹងតែខ្ពស់។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: តើនេះជាប្រភេទអ្វី? អត់ទេ នោះមិនមែនទេ។
[Tom Lincoln]: គ្មានជាតិអាល់កុលទេ។ ទ្រព្យសម្បត្តិតូចតាចគ្មានជាតិអាល់កុលទេ។ ប៉ុន្តែទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ មានការងារជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើ។ យើងចាត់ទុកវាជាវិទ្យាសាស្ត្រ ប៉ុន្តែ អ្នកដឹងទេថា យើងមានកៅអី ប៉ុន្មានឆ្នាំមុន យើងត្រូវដកកៅអីក្រុមជំនុំ ឬអ្វីមួយចេញ។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: សូមអោយខ្ញុំជួយអ្នកក្នុងផ្នែកនេះ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងអោយខ្លួនឯងធ្វើការដំឡើង និងផ្តាច់។ អូខេ អស្ចារ្យ។ ដូចឪពុកខ្ញុំនិយាយថា ខ្នងរឹងមាំ ចិត្តទន់ខ្សោយ។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងត្រូវការ។
[Tom Lincoln]: នេះគឺជាការបង្ហាញដ៏គ្រោះថ្នាក់នៃប្រវត្តិសាស្ត្ររដ្ឋ Massachusetts។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: បាទ វាជាការល្អក្នុងការដឹងពីផ្ទៃខាងក្រោយ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេលោក។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: ទៅមុខ Audrey ។ ត្រឹមត្រូវ។ សហករណ៍សិល្បៈ Medford ថ្មីដែលមានទីតាំងនៅមជ្ឈមណ្ឌលសិល្បៈ Medford នៅលើផ្លូវ Mystic ។ ប្រហែលជាខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងចង់បានភីកនិចធំប៉ុនណាទេ ប៉ុន្តែប្រហែលជាយើងនឹងបង្កើតខិត្តប័ណ្ណតូចមួយ។ ហើយលេងនៅទីនោះ។ ពួកគេមានតុសហគមន៍។ គ្រាន់តែជាការគិតប្រសិនបើយើងចង់បានមុខថ្មីនៅទីនោះ។ បន្ទាប់មក នៅក្នុងខិត្តប័ណ្ណនោះ យើងអាចនិយាយបានថា អ្នកដឹងទេថា យើងកំពុងស្វែងរកអ្នកស្ម័គ្រចិត្ត ជាពិសេសសម្រាប់ការពិសារអាហារ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេគ្រាន់តែជាគំនិតមួយ។
[Jennifer Keenan]: មានការទំនាក់ទំនងលាក់កំបាំងផងដែរ។ ខ្ញុំមិនអាចនិយាយខ្លាំងពេកទេ។ ខ្ញុំអាច
[MCM00001627_SPEAKER_06]: អូ ខ្ញុំចូលចិត្តវា។ ខ្ញុំមិនឮទេ។
[Doug Carr]: គាត់មានហ្គូរីឡាសម្ងាត់។ គ្មាននរណាម្នាក់ទៀតបានស្តាប់ផងដែរ។
[Jennifer Keenan]: អ្នកអាចនិយាយបាន។ ខ្ញុំមិនអាចនិយាយអំពីវាបានទេ។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: យើងអាចឮ ដូច្នេះអ្នកមិនអីទេ។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: តើអ្នកផ្តល់សាច់អាំងទេ?
[Jennifer Keenan]: វី។
[Tom Lincoln]: មានសក្តានុពល។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: ប្រហែល។ ខ្ញុំនឹងព្យាយាមឱ្យអស់ពីសមត្ថភាព។
[Tom Lincoln]: ចាំមើលថាតើអតិថិជនចាស់របស់យើងអាចមកបានទេ។ ជាងនេះទៅទៀត ខ្ញុំត្រូវរស់នៅជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំ។
[Jennifer Keenan]: បាទ/ចាស សូមជូនដំណឹងមកខ្ញុំ ហើយខ្ញុំនឹងទទួលបានការបន្តដូចដែលខ្ញុំបានធ្វើក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ហើយខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការផ្ទេរ។ ឡានរបស់ខ្ញុំអាចដាក់មនុស្សបានប្រាំ ឬប្រាំមួយនាក់។
[Doug Carr]: កន្លែងរបស់ខ្ញុំគឺមួយ។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: ខ្ញុំតែងតែទទួលខុសត្រូវក្នុងការរៀបចំតង់ និងតុ និងកៅអី។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងធ្វើវា ហើយបន្ទាប់មកធ្វើអ្វីផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនអាចគិតបាននៅពេលនេះ។
[Doug Carr]: យើងធ្លាប់មានតន្រ្តីផ្ទាល់ពីមុនមក។ តើអ្នកចាំផ្នែកខ្យល់ទេ?
[MCM00001627_SPEAKER_06]: មាននរណាម្នាក់ចង់មកពិធីបុណ្យ។ ប្រហែលជាយើងអាចជួលនរណាម្នាក់ឱ្យធ្វើការជាមួយពួកគេ។
[Tom Lincoln]: ពួកគេមានអ្នកផ្សេងទៀតនៅ Somerville ។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: ខ្ញុំកំពុងសម្របសម្រួលរានហាលរបស់អ្នកជិតខាងខ្ញុំសម្រាប់ PorchFest ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះ ខ្ញុំកំពុងនិយាយជាមួយក្រុមជាច្រើន។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងមានចំណង់ចំណូលចិត្តជាក់លាក់ចំពោះ Big Jon Short ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកណាដឹងថា Big Jon Short ជានរណា។
[Jennifer Keenan]: ដូច្នេះកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន Carly យើងបានគ្របដណ្តប់បទចម្រៀងប៉ុបពាក់កណ្តាល។ មែនហើយ អ្នកដឹងទេ ជាមធ្យម។ អូបាទ។ ហ្វូងមនុស្សពេញចិត្តអ្នកដឹងទេ? បាទ ពិត។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: តើពួកគេមានទំនាក់ទំនងទេ? តើពួកគេបានទាក់ទងអ្នកទេ?
[Jennifer Keenan]: ពួកគេបានធ្វើវា។ ពួកគេមានចង្កៀងតូចមួយ។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: យើងបានធ្វើវានៅលើទីលាន។ អស្ចារ្យ។
[Jennifer Keenan]: ល្អទាំងអស់។ ពិតជាល្អណាស់។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំនឹកអ្នក។ ខ្ញុំគិតថាយើងដាក់លុយខ្លះទៅ។ បាទ យើងបានធ្វើ។
[Tom Lincoln]: យើងឲ្យគេពីរបីរយដុល្លារ។
[Jennifer Keenan]: វី។
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងរីករាយក្នុងការឧបត្ថម្ភវា។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: បាទ វាជាមិត្តគ្រីស្ទានរបស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងទិញអ្វីផ្សេងទៀតប្រសិនបើខ្ញុំអាចធ្វើបាន។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: បាទ/ចាស៎ ខ្ញុំក៏ចង់ក្លាយជាផ្នែកមួយនៃបេសកកម្មនេះដែរ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំបានធ្វើរឿងផ្សេងគ្នារួចហើយ។ ល្អឥតខ្ចោះ។
[Tom Lincoln]: អ្នកដឹងទេ ពួកគេមិនចាំបាច់លេងបីម៉ោងទេ។ អ្នកដឹងទេ ជាមូលដ្ឋាន អ្នកដឹងទេ យើងទៅ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកកំពុងធ្វើដំណើរ ជាធម្មតាប្រហែលមួយម៉ោងក្រោយមក និងបន្តបន្ទាប់ទៀត។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំនឹងមិននិយាយឡើងវិញនោះទេ វាពិតជាអាស្រ័យលើអាកាសធាតុ។ អ្នកដឹងទេ ពេលខ្លះវាក្តៅខ្លាំងណាស់។ ទោះបីជាយ៉ាងណា គាត់មើលទៅស្រស់ស្អាតពេញពេលចេញក្រៅ។ ខ្ញុំនឹងដាក់ប្រាក់ជាច្រើន ហើយ ... វានឹងត្រូវបានចុះឈ្មោះ។
[Doug Carr]: សេចក្តីអធិប្បាយចុងក្រោយមួយអំពីបង្គោលភ្លើងតូប។ នេះនឹងជាឱកាសរបស់យើង។ ខ្ញុំហៅវាថា Tom Lincoln Roast ។
[Unidentified]: អ្នកដឹងទេ វាដល់ពេលដែលត្រូវបង្ហាញវាហើយ។
[Doug Carr]: ភ្លើងបានកន្លងផុតទៅហើយ អ្នកដឹងទេ ជំនាន់ផ្លាស់ប្តូរ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាឱកាសដ៏ល្អមួយលោក Tom ។
[Tom Lincoln]: គ្មាននរណាម្នាក់នឹងត្រូវទុកចោលឡើយ។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: ខ្ញុំពិតជារំភើបណាស់។ ខ្ញុំពិតជារំភើបណាស់។
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំសន្យាថានឹងនៅទីនោះយ៉ាងហោចណាស់មួយម៉ោង។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: នេះជាគំនិតឆ្កួត។ តើវាជារន្ធពោតមែនទេ? តើវាជាពោតទេ?
[MCM00001627_SPEAKER_00]: អូបាទ។ ល្បែងខ្លះនៅលើវាលស្មៅ? តើយើងមានល្បែងស្មៅទេ? ខ្ញុំអាចយកខ្លះមកជាមួយខ្ញុំ។ ខ្ញុំមិនមានអ្វីស្មុគស្មាញទេ គ្រាន់តែជាអ្វីមួយប៉ុណ្ណោះ។ កាបូប Cornhole គឺសប្បាយណាស់។ វាអាចត្រូវបានរារាំង។ វាដូចជាល្បែងស្មៅដ៏ផ្អែមល្ហែមបំផុត។
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំបានលេងហ្គេម cornhole ហើយនៅទីនោះ វាពិបាកជាងវា 50 ដង។ ច្បាស់ណាស់ ច្បាស់ណាស់ នេះគឺជាចលនាជាតិនៅ New Hampshire ដែលជាចលនារដ្ឋនៅ New Hampshire។ អ្នកដឹងទេថា ពួកគេហ្វឹកហាត់ពេញមួយរដូវរងា ដោយលេងល្បែងដ៏រីករាយមួយទៀត គឺម៉ាឡេ។ ព្រោះធ្វើឲ្យមនុស្សដែលមិនគួរធ្វើអាក្រក់ ក្លាយជាមនុស្សអាក្រក់។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងមានស្មៅគ្រប់គ្រាន់ទេនៅពេលយើងដាក់តុនៅលើស្មៅ។
[Tom Lincoln]: បាទ ប៉ុន្តែស្មៅទាំងអស់នៅខាងក្រោយមិនប្រើទេ។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។
[Tom Lincoln]: បាទ វាស្តាប់ទៅអស្ចារ្យណាស់។ នេះជាគំនិតល្អ។ Audrey តែងតែយករបស់របរក្មេងៗមួយចំនួន ក្រមួន និងវត្ថុផ្សេងៗទៀត។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: អា កាបូបធ្វើដោយដៃ។ បាទ យើងមានតុសិប្បកម្ម Carly ។ អូតើគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ ពួកវាគ្រាន់តែជាសិប្បកម្មសាមញ្ញដែលធ្វើពីខ្សែបូ និងឈើចាក់ធ្មេញប៉ុណ្ណោះ។ Audrey អ្នកនិយាយថាអ្នកធ្លាប់ធ្វើអញ្ចឹង? បាទ ខ្ញុំមានកាបូបមួយពេញ។ រឿងដ៏អស្ចារ្យ។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ពេលនេះខ្ញុំកំពុងកែសម្រួលឯកសារ។
[Tom Lincoln]: ព្រះយេស៊ូវ យើងដឹងថាអ្នកណាអាចផ្ទុកឡានក្មេងលេង 5,000 ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Zac Bears]: ខ្ញុំមានព័ត៌មានថ្មីស្តីពីកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការមូលនិធិសហគមន៍នៅថ្ងៃពុធសប្តាហ៍ក្រោយ។ ហើយពួកគេកំពុងទទួលបានពាក្យសុំច្រើនជាងការដែលពួកគេមានមិនដូចមុនទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើមនុស្សទាំងនេះស្គាល់នរណាម្នាក់នៅក្នុងគណៈកម្មាធិការ ប្រហែលជាពួកគេអាចនិយាយចេញជាការគាំទ្រដល់ Brooks Estate ហើយនោះអាចជួយយើងទទួលបានលទ្ធផលយ៉ាងហោចណាស់ខ្លះ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងបញ្ចូលតំណភ្ជាប់នៅក្នុងការជជែក។ ខ្ញុំដឹងរឿងខ្លះដែលខ្ញុំនឹងធ្វើ។ ព្យាយាមឱ្យអស់ពីសមត្ថភាព។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: នាំគាត់ទៅ Alta Cuba សម្រាប់ភេសជ្ជៈ ឬពីរ។
[Jennifer Keenan]: ឈ្មោះរបស់គណៈកម្មាធិការគឺនៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុង។
[Zac Bears]: បាទ ខ្ញុំទើបតែបានបន្ថែមតំណទៅការជជែក។ ពួកគេគឺអភិបាលក្រុង Justin Fong, Melanie McLaughlin និង Aaron Rafferty ។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: កូនស្រីរបស់ខ្ញុំ Melanie រស់នៅក្បែរខ្ញុំ។
[Zac Bears]: បើអ្នកណាស្គាល់ Aaron Rafferty ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនសូវស្គាល់អ្នកផ្សេងទេ មិនអីទេ ប្រហែលជាខ្ញុំធ្វើ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំត្រូវគិតថាអ្នកផ្សេងជានរណា។
[Doug Carr]: Zach ប្រសិនបើយើងមិនឈានដល់ 25, 15 ឬ 20 នោះនឹងក្លាយជាជំនួយដ៏ធំមួយ។
[Zac Bears]: ខ្ញុំបាននិយាយរឿងនេះរួចហើយ។ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ បើមនុស្សចង់ផ្ញើ បើអ្នកស្គាល់អ្នកណានៅទីនេះ សូមផ្ញើសារ ផ្ញើអ៊ីមែល ប្រាប់គេឱ្យដឹង។
[Tom Lincoln]: បាទ Justin ជំពាក់ខ្ញុំបំណុលធំ។
[Zac Bears]: មិនអីទេ
[Jennifer Keenan]: តើយើងត្រូវបញ្ជាទិញឈុត croquette ទេ? ឬយើងមានស៊េរី? ដោយសារតែខ្ញុំកំពុងរកមើលនៅលើ Amazon ឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំអាចបញ្ជាពួកគេ។
[Tom Lincoln]: តើវាធ្វើដោយដៃនៅប្រទេសបារាំងទេ?
[Jennifer Keenan]: ទេ មានរបស់ល្អខ្លះដែលមកជាមួយ mazo, puas ហើយបន្ទាប់មកមកជាមួយកាបូប ដូច្នេះអ្នកអាចទុកអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងបាន។ និងទិន្នន័យធំ។
[Tom Lincoln]: តើអ្នកលេងអ្វីជាមួយវា? វាដូចជាធ្នើ។
[Jennifer Keenan]: បុរសដែលមានបាល់? វាយកូនហ្គោល?
[Tom Lincoln]: ជាការប្រសើរណាស់ មានមួយនៅចុងនីមួយៗ ហើយអ្នកគ្រាន់តែធ្វើវា។ ខ្ញុំមិនដឹងអ្វីអំពីវាទេ។
[Jennifer Keenan]: ជណ្តើរវាយកូនហ្គោល និងច្រើនទៀត។ អញ្ចឹងខ្ញុំមិនដឹងអំពីហ្គេមនេះទេ។ ខ្ញុំធ្លាប់ឃើញហើយ ប៉ុន្តែវាមិនរាបស្មើល្មមសម្រាប់ bocce មែនទេ?
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំមានល្បែងបៀរ។ ខ្ញុំនឹងយកវា។ ខ្ញុំចូលចិត្ត bocce ព្រោះខ្ញុំចេះភ្នាល់ខាងនេះ អ្នកដឹងទេ? ខ្ញុំមកពី Medford ។ ខ្ញុំដឹងពីរបៀបធ្វើឱ្យតឹង។ អូ ក្មេងប្រុស។
[Jennifer Keenan]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំនឹងបញ្ជាទិញហ្គេម yard មួយចំនួន ហើយហៅវាថាជាអំណោយ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ
[Doug Carr]: ខ្ញុំគិតថារបៀបវារៈរបស់យើងបានបញ្ចប់ហើយ។ ខ្ញុំមានតែប្រកាសចុងក្រោយមួយប៉ុណ្ណោះ។
[Jennifer Keenan]: Boy Scouts, Doug ។
[Doug Carr]: អូបាទ។ នោះហើយជាវា។ ចូរធ្វើវាជាមុនសិន Jen. ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយ Tom អំពីវានៅថ្ងៃនេះ។ យើងគិតថាវិធីដែលគាត់បានបន្ថែមដើម្បីយក mustard គឺល្អបំផុតព្រោះវាងាយស្រួលណាស់។ មិនមានសារធាតុគីមីពាក់ព័ន្ធទេ។ មិនមានជំហានពាក់ព័ន្ធទេ។ ខ្ញុំគិតថាការនិយាយបាទគឺងាយស្រួល។ អ្នកកំពុងទៅលើផ្លូវរបស់អ្នក, Tom? តើអ្នកដឹងថាអ្នកចង់មានន័យអ្វីទេ? វានៅគ្រប់ទីកន្លែង។ ពួកគេកំពុងស្វែងរកកម្មវិធីវិទ្យាល័យ។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: វានៅគ្រប់ទីកន្លែង។
[Doug Carr]: បាទ វាពិតជាធំណាស់។ ដូច្នេះគេគ្រាន់តែចង់បានការអនុញ្ញាតឱ្យទៅធ្វើស្រែចម្ការប៉ុណ្ណោះ។ ចង្អុលពួកគេក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវ។ យើងនឹងសម្រេចបាន។
[Tom Lincoln]: ត្រឹមត្រូវ។ ប៉ុន្តែគុណវុឌ្ឍិតែមួយគត់ដែលខ្ញុំប្រាប់ Doug គឺដោយសារតែ mustard ខ្ទឹមនេះគឺជាមុខម្ហូបដ៏ឈ្ងុយឆ្ងាញ់ ហើយ Doug ត្រូវបានគេដឹងថាជាអ្នកចូលចិត្តសាឡាដ។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: ធ្វើ pesto ហើយលក់វា។
[Tom Lincoln]: អត់ទេ តោះធ្វើសាឡាត់ធំមួយ ហើយមើលថាតើគាត់អាចញ៉ាំវាបានឬអត់។
[Doug Carr]: គាត់នឹងទារប្រាក់១០០ដុល្លារសម្រាប់ម្នាក់ៗដើម្បីមើលខ្ញុំហូប mustard រដ្ឋាភិបាល។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: វាមិនអាចត្រូវបានជីកំប៉ុសទេ។ អ្នកត្រូវបោះវាទៅក្នុងធុងសំរាម ដើម្បីកុំឱ្យវារាលដាល។
[Tom Lincoln]: ប្រហែលជាយើងអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវថង់សំរាម។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: ឆ្នាំនេះនៅគ្រប់ទីកន្លែង។ អូ ខ្ញុំបានទៅទីនោះពីរបីដងដើម្បីបក្សី។ ថ្ងៃមួយ ឡានធំដប់ប្រាំបីបានមកដល់កន្លែងចាក់សំរាម ហើយយកគល់ឈើចេញ។ ព្រោះខ្ញុំសួរក្មេងៗថា តើអ្នករើសរបស់ពីធុងសំរាមទេ? ពួកគេបាននិយាយថាបាទ។ បន្ទាប់មកពីរថ្ងៃទៀតរថយន្តដឹកទំនិញក៏មកដល់។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនយល់ទេ។
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកពីអ្វីដែលបានកើតឡើងនៅទីនោះ។ វាមានពេលយូរហើយ ខ្ញុំមិនចង់ពន្យារពេលការប្រជុំនៅទីនេះទេ ប៉ុន្តែនេះគឺជាបន្លាដ៏វែងនៅខាងភាគី។ យើងបានសន្ទនាពីរបីជាមួយ Tim McGibbon ហើយពួកគេបានធ្វើការប្តេជ្ញាចិត្ត។ ជាទូទៅ ទីក្រុងបានធ្វើកិច្ចការដ៏អស្ចារ្យរបស់វា ហើយបានបាត់បង់នៅលើភ្នំប្រហែលប្រាំ ឬប្រាំមួយឆ្នាំ។ ខ្ញុំចង់មានន័យថា គ្មានពាក្យអ្វីផ្សេងដើម្បីពណ៌នានោះទេ។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: ប៉ុន្តែភាគច្រើនបានបាត់ទៅហើយ។
[Tom Lincoln]: យើងបានពិភាក្សាវា។ ខ្ញុំគិតថាបញ្ហារបស់យើងគឺនៅពេលដែលពួកគេធ្វើដូច្នេះពួកគេធ្វើឲ្យតំបន់ដែលនៅសល់ទាំងមូលចុះខ្សោយ។ Tim McGivern បាននិយាយថា ពួកគេអាចដោះស្រាយបញ្ហាបាន។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេមិនបានដោះស្រាយបញ្ហានេះទេ។ នោះគឺជាខ្ញុំនិយាយជាមួយគាត់កាលពីមួយឆ្នាំមុនក្នុងខែតុលា។ ខ្ញុំដឹងច្បាស់។
[Doug Carr]: ប៉ុន្តែការពង្រីកទីបញ្ចុះសពគឺជាឱកាសមួយ។ នេះនឹងបង្ខំឱ្យបញ្ហាត្រូវបានដោះស្រាយទាំងស្រុង។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: អ្នកមិនអាចសាងសង់ដោយគ្មានវាបានទេ។ នេះមិនមែនជាដីរបស់អ្នកទេមែនទេ?
[Doug Carr]: វាត្រួតលើគ្នាជាមួយផ្នែករបស់វា។ ខ្ញុំដឹង
[MCM00001627_SPEAKER_06]: តើអ្នកលេងសើចទេ? នេះគឺជាតំបន់ដ៏ល្អសម្រាប់ការមើលបក្សី។ តំបន់ឯកសិទ្ធិសម្រាប់សត្វស្លាប។ នេះជារឿងដ៏គួរឱ្យភ័យខ្លាច។
[Doug Carr]: នោះហើយជាវា។ នោះជាផ្លូវនៅលើផែនទីដែលមិនមែនជារបស់យើងទេ។ នេះមិនមែនជាប្រទេសរបស់យើងទេ។ រឿងតែមួយគត់ដែលយើងអាចធ្វើបានគឺជាម្ចាស់វា។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: សម្រាប់ហេតុផលខ្លះខ្ញុំគិតថាវាប្រសើរជាងសម្រាប់ផ្លូវ។
[Tom Lincoln]: នេះគឺជាបញ្ហារចនា។ តាមពិត ការទុកមួយឡែក ការចាក់សំរាមគឺល្អជាងមុន ប៉ុន្តែវាក៏កាន់តែអាក្រក់ទៅទៀត។ កាន់តែល្អ ពួកគេនៅទីនោះដើម្បីរំខានបន្តិចម្តងៗ ហើយភាពចលាចលបានវាយលុកតំបន់ទាំងមូល។ យើងបានប្រាប់ពួកគេឲ្យឈប់ធ្វើនេះកាលពីឆ្នាំមុន។ តាមការពិត មានភាពជាប់គាំងល្អណាស់ ហើយពួកគេមកម្តង ឬពីរដងក្នុងមួយឆ្នាំ ហើយសម្អាតអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង។ បន្ទាប់មកពួកគេឈប់ធ្វើវា។ ដូចអ្វីៗផ្សេងទៀត ដូចជាគល់ឈើជុំវិញ Medford ពួកគេនៅពីក្រោយសុភាសិតបាល់ប្រាំបី។ អ្នកដឹងទេ ពួកគេកំពុងព្យាយាមយល់ថា មូលហេតុដែលអ្នកបានឃើញឡានដឹកទំនិញនៅទីនោះនាពេលថ្មីៗនេះ គឺដោយសារតែពួកគេអស់លុយ។ ខ្ញុំបានរកឃើញកាលពីមុនថា អ្នកអាចរកប្រាក់បានច្រើនជាងនេះបន្តិច។ នោះហើយជារបៀបដែលអ្វីៗដំណើរការ។ តាមពិត DPW មិនចាំបាច់មានវត្តមានទេ។ ការមិនអើពើថាតើទីបញ្ចុះសពនឹងពង្រីកឬអត់។ល។ សម្រាប់ពួកគេ នេះគ្រាន់តែជាភាពងាយស្រួលប៉ុណ្ណោះ មិនមែនជាការចាំបាច់នោះទេ។ មានវិធីផ្សេងទៀតដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ អ្នកដឹងទេ ពួកគេបានព្រងើយកន្តើយនឹងបញ្ហានេះទាំងស្រុង នៅពេលដែលពួកគេបានបង្កើតវគ្គសិក្សាថ្មីរបស់ DPW ហើយមិនបានរំពឹងថានឹងមាននៅលើផ្ទៃមុខនោះទេ ព្រោះនោះជាវិធីដែលពួកគេតែងតែធ្វើវា។ ហើយវានៅតែងាយស្រួលក្នុងការទៅដល់ទីបញ្ចុះសព។ អ្នកដឹងទេ ទាំងនេះគឺជាវត្ថុពីទីបញ្ចុះសព។ ទីបំផុតយើងបានឲ្យពួកគេឈប់ផ្ញើផ្កាផ្លាស្ទិក និងរបស់ផ្សេងៗទៀត។ អ្នកដឹងទេ 60 ឬ 70 ឆ្នាំមុន អ្នកដឹងទេ វាមិនមានអាកប្បកិរិយាល្អបំផុតនៅក្នុងសណ្ឋាគារទាំងមូលនោះទេ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ យើងបានរីកចម្រើនជាច្រើន ប៉ុន្តែយើងនៅតែមិនទាន់បានដោះស្រាយបញ្ហាជាក់លាក់នេះទេ។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: ខ្ញុំបានសួរសំណួរសាមញ្ញបំផុត។ ដោយសង្ខេប មានសញ្ញាពណ៌បៃតងតូចៗជាច្រើនដែលបង្ហាញពីដែនកំណត់នៃទុនបំរុង។
[MCM00001627_SPEAKER_06]: តើវាសម្រាប់ការកក់ទុកទេ? មនុស្សគ្រប់គ្នាសួរខ្ញុំអំពីពួកគេ។ មនុស្សជាច្រើនគឺបែបនោះ។
[Tom Lincoln]: នោះហើយជាអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយអំពី។ វាត្រូវចំណាយពេលជាច្រើនឆ្នាំដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅនេះ។ នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការការពារ និងការអភិរក្ស ការកំណត់ចាំបាច់ត្រូវគូស។ យើងបានបញ្ចប់ដោយទទួលបាន DCR ទទួលបានប្រាក់មួយចំនួន ស្រាវជ្រាវ និងធ្វើការណាត់ជួប ដែលខ្ញុំគិតថាមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកនឹងឃើញខ្លះនៅក្នុងផ្សារទំនើបនោះទេ។ នៅពេលដែលយើងពិភាក្សាគ្នានេះ ពួកគេបានចេញនូវចំណុចជាច្រើន អ្នកដឹងទេថាមិនមានច្បាប់ទូទៅច្រើនទេដែលមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ។ ជាក់ស្តែង អ្នកនឹងមិនដាក់វាជារៀងរាល់ 5 ហ្វីតនោះទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ វាមានចំនួនទឹកប្រាក់សមរម្យ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំនឹងនិយាយអំពីរបៀបដែលវាដំណើរការ។ បញ្ហាជាមួយ DCR គឺថាវាត្រូវចំណាយពេលច្រើនឆ្នាំដើម្បីធ្វើអ្វីមួយ។
[Unidentified]: បាទ ដូចអ្នកដទៃដែរ។
[Tom Lincoln]: ដូច្នេះ តើយើងមានអ្វីទៀតនៅទីនេះ មុនពេលវារសាត់ទៅក្នុងថ្ងៃលិច?
[MCM00001627_SPEAKER_00]: មានរឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំមិនធ្លាប់ឮអំពី Audrey។ មិនមាននរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងបណ្តាញអ៊ីមែលនេះទេ លើកលែងតែអ្នកតំណាងរបស់យើងមកពីទីផ្សារកសិករ Medford ។ Audrey ខ្ញុំមិនប្រាកដថាអ្នកដឹងអំពីតុសហគមន៍នៅទីផ្សារកសិករឬអត់ទេ។ បាទ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។ បាទ/ចាស ពួកគេផ្តល់សេវាជាវជាមូលដ្ឋាន។ អង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញថ្មីនឹងត្រូវបានបង្ហាញជារៀងរាល់សប្តាហ៍។ ដូច្នេះខ្ញុំបានចុះឈ្មោះសម្រាប់ខ្សែក្រវាត់ជំនួសមួយសប្តាហ៍។ នោះគឺថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា។ ឥឡូវនេះគឺថ្ងៃទី 29 ខែសីហាឆ្នាំ 2019 ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាងាយស្រួលចងចាំ។ បាទ វាជាថ្ងៃព្រហស្បតិ៍មុនថ្ងៃពលកម្ម។ ដូចដែល Joao បាននិយាយ នេះគឺជាលើកចុងក្រោយ ស៊េរីការប្រគុំតន្ត្រី Summer Nights វាពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ សង្ឃឹមថា នេះមានន័យថា យើងមានអ្នកបោះឆ្នោតល្អ។ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំមានអាសយដ្ឋានអ៊ីមែលរបស់អ្នក Audrey នឹងបន្ថែមអ្នកទៅក្នុងកម្មវិធី។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដាក់បញ្ចូលគ្នានូវគំនិតមួយចំនួនអំពីរឿងដែលយើងចង់ពិភាក្សា។ ជាក់ស្តែង កាតប៉ុស្តាល់ទាំងនេះខ្លះពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ទង់ជាតិ
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំនឹងទាញយកពួកវាទាំងអស់។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: ខ្ញុំចូលចិត្តវា។ ទុកវាទាំងអស់ឱ្យខ្ញុំ, Tom ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ បន្ទាប់មក យើងនឹងមើលថាតើយើងអាចទទួលបានឱកាសស្ម័គ្រចិត្តសម្រាប់មនុស្សចុះឈ្មោះឬអត់។ ដូច្នេះយើងអាចព្យួរពួកវានៅលើទំពក់។
[Tom Lincoln]: វត្ថុមួយក្នុងចំណោមវត្ថុដែលបានរកឃើញនៅក្នុងកំណែមួយចំនួននៃប្រាសាទគឺអេក្រង់កុំព្យូទ័រ។ ត្រឹមត្រូវ។ វាអាចត្រូវការការអាប់ដេតខ្លះ។ ត្រឹមត្រូវ។ ល។ ប៉ុន្តែយើងបានធ្វើវាពីរបីដង ហើយវាដំណើរការល្អណាស់។ វាមានទម្ងន់ជាងពីរផោន ប៉ុន្តែវាមិនដូចជាការដំឡើងដំបូលយក្ស ឬអ្វីនោះទេ។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: ទេ នោះជាការល្អ។ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំមានគម្រោងមាន Jen ហើយខ្ញុំនឹងនៅទីនោះ ពីបីទៅប្រាំពីរ។ ខ្ញុំដឹងថា Doug មិននៅទីនោះទេ។ Zach អ្នកបាននិយាយថាប្រសិនបើវាដំណើរការអ្នកនឹងមក។ ដូច្នេះការផ្តល់ជូននេះនៅតែបើកចំហទាំងស្រុង។ ថម ប្រសិនបើរឿងនេះស្របនឹងអ្នក ខ្ញុំដឹងថាប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់សួរខ្ញុំអំពីរឿងនេះ ខ្ញុំនឹងបង្កើតអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំអាចគិត និងធ្វើឱ្យវាគួរឱ្យជឿជាក់ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងមិនដូចអ្នកទេ។
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំនឹងទទួលយកអំណោយខួបកំណើត។ អ្នកតែងតែឃើញ Doug នៅផ្សារលក់ផ្លែឈើ និងបន្លែ។
[Jennifer Keenan]: អត់ទេ មើលមានកម្មវិធីមួយ ហើយមូលហេតុដែលអ្នកនៅទីនោះគឺដោយសារតែមានតង់ស្រាបៀរ។ ពួកគេបានធ្វើវា។ នោះហើយជាវា។ ខ្ញុំមិនឃើញវាទេ។ បាទព្រោះខ្ញុំឧបត្ថម្ភការប្រគុំតន្ត្រី។ ខ្ញុំស្គាល់ Doug ហើយអ្នកក៏ដូចគ្នាដែរ។ នេះគឺជារាត្រីរដូវក្តៅដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុត។ ពួកគេគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: ពួកគេគឺជា ពួកគេចូលចិត្តវានៅពេលយើងទៅជាមួយមិត្តភ័ក្តិរបស់យើងទាំងអស់ពីកន្លែងមើលថែទាំកុមារ ក្មេងៗទាំងអស់បានរត់ជុំវិញ ហើយមានបរិយាកាសដ៏អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះជាវិធីដ៏ល្អមួយសម្រាប់ពួកយើងដើម្បីក្លាយជាអ្នកស្រុក Medford ដែលយើងចង់ក្លាយជា មនុស្សវ័យក្មេង ស្វាហាប់ និងស្រឡាញ់ទីក្រុង។
[Tom Lincoln]: ឧបត្ថម្ភការប្រគុំតន្ត្រីតម្លៃប៉ុន្មាន?
[Jennifer Keenan]: ខ្ញុំធ្វើពេញមួយរដូវកាល ហើយចង់ចំណាយ 500 ដុល្លារ។ អូ ការផ្លាស់ប្តូរឆ្កួតៗ។
[Tom Lincoln]: ដូចជាសាឡាដប្រាំ។
[Jennifer Keenan]: ត្រឹមត្រូវ។ ពេលនោះលុយនឹងប្រើសម្រាប់តែកិត្យានុភាព។ ពួកគេប្រើវាដើម្បីចំណាយសម្រាប់កម្រិតបញ្ជូន និងរកពេលវេលា។
[Tom Lincoln]: អូ អូ អូ។
[Jennifer Keenan]: ដូច្នេះបាទ។
[Tom Lincoln]: គ្មានអ្វីកើតឡើងដោយគ្មានលុយទេ។
[Jennifer Keenan]: បាទ មិនអីទេ។ នេះគឺដូចជាស្រទាប់ខាងលើ។
[Tom Lincoln]: ដូចជា ខ្ញុំយល់ហើយ ខ្ញុំមិនចង់ឱ្យអ្នកនៅទីណាទេ ប៉ុន្តែនៅលើកំពូល។
[Doug Carr]: ប្រសិនបើយើងរួចរាល់ រឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំបានចាកចេញគឺ ជាដំបូងខ្ញុំចង់អរគុណ Tom ច្បាស់ណាស់សម្រាប់រឿងនោះ។ យើងក៏នឹងប្រើវាជាកន្លែងពិកនិក ដើម្បីបំពេញការងារដែលគ្មានដែនកំណត់ក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ជាច្រើនទសវត្សរ៍។ យើងចង់អញ្ជើញអ្នក និងភរិយាដែលមិនគិតតែពីខ្លួនឯង ដូណា មកទទួលទានអាហារពេលល្ងាចជាមួយយើង។ ដូច្នេះ យើងសូមអភ័យទោសចំពោះការធ្វើឱ្យជីវិតនៅ Brooks Manor លំបាកសម្រាប់អ្នកក្នុងរយៈពេលសាមសិបឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ សូមជូនពរឱ្យអ្នកមានពិធីរីករាយ និងអាហារពេលល្ងាចដ៏អស្ចារ្យនៅកន្លែងណាមួយ។ យើងនឹងប្រកាសកាលបរិច្ឆេទពេញមួយរដូវក្តៅ។
[Tom Lincoln]: នោះអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរ។
[Doug Carr]: ខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តវា។ ខ្ញុំគិតថាវាតិចបំផុតដែលយើងអាចធ្វើបានសម្រាប់អ្នក។
[Tom Lincoln]: សូមអរគុណ
[Jennifer Keenan]: នៅពេលដែលវាត្រូវបានដោះស្រាយ យើងនឹងរក្សាទំនាក់ទំនង និងផ្ញើការជូនដំណឹងអំពីកិច្ចប្រជុំប្រចាំឆ្នាំ បាទ និងអ្វីៗទាំងអស់ ដូច្នេះសូមទាក់ទង Dennis ព្រោះអ្នកនឹងត្រូវការលេខប្រជុំ។ វានឹងដូចគ្នា ប៉ុន្តែសូមចាំថាយើងនឹងបញ្ជាក់ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកនឹងផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំនូវរបាយការណ៍ចុងក្រោយ។
[Tom Lincoln]: អូ យើងពិតជាមែន។
[Jennifer Keenan]: ខ្ញុំក៏នឹងផ្ញើតាមអ៊ីមែលផងដែរ។
[Tom Lincoln]: បាទ ពិត។ បាទ បាទ បាទ។ ប្រហែលជាមិនយូរជាងពាក់កណ្តាលសប្តាហ៍ក្រោយទេ។
[Jennifer Keenan]: បាទ ព្រោះអ្នកបាននិយាយថា យើងត្រូវមកយកពួកគេជាមុន ពីរសប្តាហ៍។
[Tom Lincoln]: ពីរសប្តាហ៍មុនបាទ។
[Jennifer Keenan]: ជាការប្រសើរណាស់ មួយសប្តាហ៍ចាប់ពីពេលនេះទៅ វានឹងមានរយៈពេលពីរសប្តាហ៍ ដូច្នេះវាពិតជាល្អឥតខ្ចោះ។
[Tom Lincoln]: ដូច្នេះសប្តាហ៍ក្រោយគឺ អ្នកដឹងទេ ពេលខ្លះខ្ញុំត្រូវសម្រាកពីការងារនៅក្នុងផ្ទះបាយ។ ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំចង់អរគុណអ្នកគ្រប់គ្នាសម្រាប់ជំនួយទាំងអស់របស់ពួកគេក្នុងអំឡុងពេលនេះ រួមទាំងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលថ្មី និងបច្ចុប្បន្នផងដែរ។ ជាការពិតណាស់ខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងអាចរួមចំណែកបន្ថែមទៀតនាពេលអនាគតដោយផ្អែកលើកត្តាដែលខ្ញុំជ្រើសរើស។ ទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយលេង។ បន្ទាប់មកបន្តពីទីនោះ។ Carly យើងទន្ទឹងរង់ចាំការចូលរួមរបស់អ្នក និងច្រើនទៀត។ ប្រាកដណាស់ អ្នក និងខ្ញុំតែងតែនៅជិតគ្នា ប៉ុន្តែមិនមែនតែងតែនៅជិតទូរស័ព្ទរបស់ខ្ញុំទេ ដែលខ្ញុំតែងតែរកមិនឃើញ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងពីកន្លែងដែលត្រូវរកវា ដូច្នេះដើម្បីនិយាយ។ យើងនឹងជួបអ្នកទាំងអស់គ្នាម្តងទៀតក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: ខ្ញុំចូលចិត្តវា។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ រីករាយដែលបានជួបអ្នកទាំងអស់គ្នា។ សូមអរគុណ រាត្រីសួស្តី
[Tom Lincoln]: សូមអរគុណ គេងលក់ស្រួល។ រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[MCM00001627_SPEAKER_00]: លាហើយ
[Tom Lincoln]: លាហើយ