[Adam Barnosky]: រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំច្បាស់ទេ? ខ្ញុំអាចស្តាប់បាន។ នោះហើយជាវា។
[SPEAKER_12]: មិនអីទេ
[Adam Barnosky]: ហេ អរគុណ។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាដែលបានចូលរួមជាមួយពួកយើង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាមិនមាននរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងបន្ទប់រង់ចាំ។ ដូច្នេះឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Adam Badowski ។ ខ្ញុំជាមេធាវីនៅក្នុងគម្រោងនេះ។ យើងនៅទីនេះយប់នេះដើម្បីពិភាក្សាពី Salem Place ដែលជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍នៅផ្លូវ 290 Salem។ ការចូលរួមជាមួយក្រុមសាងសង់នៅយប់នេះគឺ Jacob Levine និង Nyree Stewart រួមជាមួយនឹងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ Fernando Bento និង Sal Parisio ។ ជាដំបូងខ្ញុំចង់អរគុណអ្នកទាំងអស់ដែលបានចូលរួម។ យើងហាក់ដូចជាមានមនុស្សដែលមានអាយុ 20 ឆ្នាំនៅទីនេះ។ ខ្ញុំក៏ចង់អរគុណទីក្រុងដែលបានដាក់បញ្ចូលគ្នានេះ។ ខ្ញុំជឿថា Victor Schrader នៅទីនេះនៅកន្លែងណាមួយ។ ខ្ញុំចង់អរគុណ Victor សម្រាប់ការហៅទូរសព្ទ និងធ្វើឱ្យអ្វីៗកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់ពួកយើង។ ដូច្នេះវានឹងក្លាយជាគម្រោងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ យើងចង់បានឱកាសដើម្បីពិភាក្សាអំពីគម្រោងនេះជាមួយសមាជិកសហគមន៍មួយរយៈ។ នេះពិតជាឱកាសដំបូងក្នុងការមើលគម្រោង។ រហូតមកដល់ពេលនេះ មិនទាន់មានការចុះបញ្ជីនៅសាលារាជធានីនោះទេ។ យើងរំពឹងថាយើងនឹងមានកិច្ចប្រជុំនេះ ហើយយ៉ាងហោចណាស់យើងត្រូវទៅនាយកដ្ឋានផែនការ និងអភិវឌ្ឍន៍ ដើម្បីពិនិត្យមើលផែនការតំបន់បណ្តាញ ហើយបន្ទាប់មកអាចទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលតំបន់ដើម្បីអាចទទួលបានការគាំទ្រផែនការចាំបាច់សម្រាប់គម្រោងនេះ។ ដូច្នេះយប់នេះ យើងមកប្រាប់អ្នកបន្តិចអំពីគម្រោងនេះ ថាតើនឹងមានអ្វីកើតឡើង វានឹងទៅជាយ៉ាងណា សូមចែករំលែកគម្រោងខ្លះទៅកាន់អ្នក ដែលជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍បែបចម្រុះដែលមានកម្ពស់បីជាន់ មានប្រាំបួនអាផាតមិន មានចំណតរថយន្ត និងអាផាតមិនពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ទី 1 ហើយនឹងមានផ្ទះល្វែងនៅជាន់ទី 2 និងទី 3 ព្រមទាំងដំបូលផ្ទះផងដែរ។ ជាមួយនោះ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងបង្វែរការហៅទៅកាន់ក្រុមស្ថាបត្យកម្ម ចែករំលែករូបថតអេក្រង់ និងមើលគម្រោងជាក់ស្តែងមួយចំនួន។ យើងនឹងមានឱកាសឱ្យអ្នកសួរសំណួរនិងស្នាក់នៅឱ្យបានយូរតាមចិត្ត។
[Unidentified]: ដូច្នេះសូមឱ្យខ្ញុំមើល។ ឥឡូវនេះ តើ Jacobs ឬ Neeley នឹងដំណើរការកម្មវិធីនៅទីនេះទេ? រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ វាបង្ហាញថាម៉ាស៊ីនមេបានបិទការចែករំលែកអេក្រង់សម្រាប់អ្នកចូលរួមនៅពេលនេះ។
[Adam Barnosky]: សុំទោស ខ្ញុំមានលក្ខណៈថ្មីបន្តិចក្នុងការបង្ហោះ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងឱ្យអ្នកទទួលខុសត្រូវ។ យ៉ាកុប សូមមើលថាតើអ្នកអាចដោះស្រាយវាបានដែរឬទេ។ ប្រសិនបើខ្ញុំធ្វើបែបនេះ។ ទាំងអស់គឺល្អ។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ឥឡូវនេះវាជាកងទ័ព។ មិនអីទេលោក។ ខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នកគ្រប់គ្នាអាចមើលអេក្រង់របស់ខ្ញុំនៅទីនេះ។ រាត្រីសួស្តី ហើយអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាដែលបានចូលរួមជាមួយពួកយើង។ យើងជាក្រុមស្ថាបត្យកម្ម លោក Jacob Levine បានដឹកនាំគម្រោង ហើយខ្ញុំមាន Nyree Stewart ដែលជាស្ថាបត្យករគម្រោងជាមួយខ្ញុំ។ យើងតំណាងឱ្យ SL Haas Group ។ យើងជាក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុកមួយនៅបូស្តុន។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបង្ហាញអ្នកនូវរូបភាពមួយចំនួននៃគម្រោង។ នេះច្បាស់ជាអគារថ្មីនៅខាងឆ្វេង គ្រាន់តែជាគំនូរតូចមួយដែលបង្ហាញពីគម្រោងថ្មីដែលយើងបានស្នើឡើងដោយមើលទៅលើផ្លូវ Salem និងផ្លូវ Park Street នៅខាងឆ្វេង។ បន្ទាប់ពីមើលលេខមួយចំនួន យើងអាចត្រឡប់ទៅមើលរូបភាពមួយចំនួន ដើម្បីឲ្យអ្នកគ្រប់គ្នាអាចយល់ពីអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមសម្រេចជាមួយនឹងផែនការជាន់។ ដូច្នេះឥឡូវនេះយើងកំពុងស្វែងរកផ្ទះល្វែងពីរបន្ទប់គេង។ ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃគ្រែមួយ និងបន្ទប់ពីរគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ដូច្នេះផ្ទៃដីសរុបនៃជាន់ទីមួយនៃអគាររបស់យើងគឺ 3,000 ហ្វីតការ៉េ ហើយនៅខាងឆ្វេងអ្នកអាចមើលឃើញផ្លូវសាឡឹមនៅចំហៀងនោះ។ ដូច្នេះហើយ យើងស្នើឱ្យមានទំហំពាណិជ្ជកម្មប្រមាណ ១៤០០ហ្វីតការ៉េ នៅជាន់ទីមួយ។ នេះនឹងជាឱកាសដ៏ល្អមួយក្នុងការបើកដំណើរការជ្រុងនៃ Park Street និង Salem ហើយនាំយកកន្លែងនេះមកទីក្រុងវិញ។ បន្ទាប់ពីយើងចង់ចតនៅ Park Street ។ បច្ចុប្បន្នយើងមានដំណឹងជ្រើសរើសបុគ្គលិកចំនួន ៨ កន្លែង ប៉ុន្តែយើងនឹងព្យាយាមរកកន្លែងទំនេរចំនួន ៩ កន្លែង។ មួយសម្រាប់អង្គភាពនីមួយៗ។ ដោយផ្អែកលើនិយមន័យចុងក្រោយនៃប្រព័ន្ធរចនាសម្ព័ន្ធ យើងមានទំនុកចិត្តយ៉ាងខ្លាំងថា ចំណតរថយន្តចំនួន 9 នឹងត្រូវបានសម្រេច។ តែឥឡូវនេះយើងគ្រាន់តែបង្ហាញថាខាងក្រោយមានចំណតរថយន្តចំនួន ៨។ កុំចូលផ្លូវសាឡឹម ព្រោះនេះជាផ្លូវដែលមមាញឹកបំផុត។ យើងនឹងមានចំណតរថយន្តក្នុងទិសដៅទាំងពីរនៅផ្លូវផាក។ ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នករស់នៅខាងក្រោយ អ្នកចូលអគារតាមរយៈច្រកមួយក្នុងចំណោមច្រកចូលទាំងពីរនេះ មួយនៅជាប់ចំណតកង់ និងមួយទៀតតាមទ្វារធំពីកន្លែងដែលអ្នកអាចចូលតាមជណ្តើរ ឬជណ្តើរយន្តបាន។ អាផាតមិនជាន់ទីមួយរបស់យើងគឺជាបន្ទប់គេងមួយជាមួយនឹងការិយាល័យ ឬយើងអាចបំប្លែងវាជាបន្ទប់គេងពីរ។ ធុងសំរាមនឹងមានទីតាំងនៅខាងស្ដាំទីនេះដើម្បីងាយស្រួលចូលប្រើប្រាស់និងការយកសំរាមចេញ។ នៅពេលអនាគត នឹងមានគ្រែពីរសរុបចំនួន 3 និងគ្រែតែមួយចំនួន 8 នៅក្នុងគម្រោងទាំងមូល។ ដូច្នេះតើខ្ញុំកំពុងពិពណ៌នាអ្វីនៅទីនេះ? អ្នកនឹងមានជណ្តើរកណ្តាលដូចរូបខាងក្រោម។ នៅពេលអ្នកឡើងតាមសាលធំ អ្នកនឹងរីករាយជាមួយទិដ្ឋភាពដ៏ស្រស់ស្អាតដែលពោរពេញទៅដោយពន្លឺធម្មជាតិពីគ្រប់ផ្ទះល្វែងទាំងអស់។ យើងមានអាផាតមិនធំពីរដែលមានទំហំ 1,500 ហ្វីតការ៉េ ដែលមានយ៉រដែលមើលឃើញពីផ្លូវសាឡឹម និងផាក ផ្លូវនៅកាច់ជ្រុង និងផ្ទះល្វែងធម្មតាមួយបន្ទប់ដែលមានទំហំសរុបប្រហែល 800 ហ្វីតការ៉េ។ ដូច្នេះអាផាតមិនពីរបន្ទប់មានទំហំ ១៥០០ ហ្វីតការ៉េ ហើយអាផាតមិនមួយបន្ទប់មានប្រហែល ៨០០ ហ្វីតការ៉េ។ ផែនការជាន់ត្រូវបានធ្វើម្តងទៀតនៅជាន់ទី 3 នៅពេលអ្នកឡើងជណ្តើរ និងសាលប្រជុំ។ ធ្វើឱ្យអ្វីៗដំណើរការតាមរចនាសម្ព័ន្ធ។ យើងកំពុងព្យាយាមប្រើចំណុចសំខាន់ៗទាំងនេះខ្លះ ប្រសិនបើពួកគេត្រលប់មកការបង្ហាញវិញ ដើម្បីយល់អំពីគម្រោងនេះ ដែលជាឧទាហរណ៍ដ៏អស្ចារ្យនៃស្ថាបត្យកម្មបុរាណនៅ Medford ដោយប្រើចំណុចសំខាន់ៗនៅទីនេះ។ ពណ៌ចម្រុះពិតប្រាកដមិនទាន់ត្រូវបានបញ្ចប់នៅឡើយទេ ប៉ុន្តែយើងចង់ធ្វើអ្វីមួយជាមួយនឹងព័ត៌មានលម្អិតជាច្រើន ស្រដៀងទៅនឹងរចនាប័ទ្ម glam នៅតាមផ្លូវ។ ពេលយើងរើទៅជាន់ខាងលើ យើងបានស្នើឱ្យមានដំបូលសម្រាប់អ្នកជួលទាំងអស់។ ទីធ្លាលើដំបូលនេះកំពុងស្ថិតក្រោមការអភិវឌ្ឍ។ យើងបានគិតថានេះជាឱកាសដ៏ល្អមួយដើម្បីមើលឃើញតាមដងផ្លូវ និងរីករាយជាមួយសកម្មភាពលើដំបូល។ យើងចង់ព្យាយាមបញ្ចូលធាតុដែលមាននិរន្តរភាពទៅក្នុងអគាររបស់យើង ដូចជាបន្ទះស្រូបពន្លឺព្រះអាទិត្យ ឬឧបករណ៍ប្រមូលទឹកភ្លៀងនៅខាងក្រោយ។ ជាចុងក្រោយ ខ្ញុំនឹងចង្អុលបង្ហាញនៅទីនេះថា យើងនឹងព្យាយាមប្រើឡើងវិញនូវមូលដ្ឋានគ្រឹះមួយចំនួននៃគ្រឿងបរិក្ខារដែលមានស្រាប់ អាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌ។ អ្នកអាចសាងសង់កន្លែងហាត់ប្រាណ ឬកន្លែងមេកានិចនៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដីរបស់អ្នក ប៉ុន្តែព្យាយាមឱ្យមាននិរន្តរភាព និងប្រើប្រាស់ឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបានពីមូលដ្ឋាននេះ ហើយកុំជីកជ្រៅជាងនេះ។ នៅខាងស្តាំអ្នកអាចមើលឃើញផែនការគេហទំព័រដែលបានស្នើឡើងរបស់យើង។ យើងអាចពិភាក្សាលម្អិតបន្ថែមទៀតអំពីរឿងនេះ។ និងអគារដែលបានស្នើឡើង។ ផ្ទៃដីសរុបនៃអាគារគឺ 13,000 ហ្វីតការ៉េ ដូច្នេះវាត្រូវបានបែងចែកទៅជា 3,000 ហ្វីតការ៉េនៅជាន់ទី 1, 5,000 ហ្វីតការ៉េនៅជាន់ទីពីរ និង 5,000 ហ្វីតការ៉េនៅជាន់ទី 3 បែងចែកដោយចិញ្ចៀនក្រហមដែលអ្នកឃើញនៅទីនេះ និងចិញ្ចៀនក្រហមដែលអ្នកឃើញនៅទីនេះ។ ទីបំផុត មានកម្ពស់របស់យើង។ នេះជាកន្លែងស្មុគស្មាញណាស់ ហើយនៅពេលដែលខ្ញុំនិយាយថាស្មុគស្មាញ អ្នកអាចឃើញផែនការគេហទំព័រនៅទីនេះ ព្រោះនេះជាជ្រុងពិបាកខ្លាំងណាស់ ដូច្នេះហើយ ការព្យាយាមធ្វើការពីទស្សនៈនេះគឺពិបាកណាស់។ ដូច្នេះកម្ពស់ទាំងនេះអាចមានការភ័ន្តច្រឡំបន្តិច ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងព្យាយាមនាំអ្នកឆ្លងកាត់ពួកវា។ នេះជាអ្វីដែលអ្នកឃើញពីចំហៀងផ្លូវ Salem ។ ដូច្នេះនេះគឺជាច្រកចូលទៅកាន់ផ្លូវលក់ទំនិញខាងក្រោម។ ដុំពកទាំងនេះយើងបង្ហាញតំណាងឱ្យរដិបរដុបនៅម្ខាងទៀតនៃផ្លូវ។ នេះជាទិដ្ឋភាពពីផ្លូវផាក។ ដូច្នេះនេះជាកន្លែងចតឡាន នៅទីនេះ។ បន្ទាប់មកអ្នកអាចចតរថយន្តរបស់អ្នកនៅក្រោមអាគារ។ នោះនឹងជាទិដ្ឋភាពដ៏ស្រស់ស្អាតពីផ្លូវផាក។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺមានតុល្យភាព, ស្មើគ្នា, គិតយ៉ាងល្អិតល្អន់និងលម្អិត។ នេះគឺជាពីរផ្សេងទៀតដែលមិនសូវច្បាស់ ប៉ុន្តែនៅតែមានលក្ខណៈមួយចំនួន។ នេះគឺជាការរចនាបច្ចុប្បន្នរបស់យើង នៅពេលដែលយើងបន្តស្វែងរកជម្រើសពណ៌ និងសម្ភារៈ។ យើងពិតជាចង់ប្រើឥដ្ឋខ្លះដើម្បីផ្គូផ្គងឥដ្ឋដែលមានស្រាប់ឆ្លងកាត់ផ្លូវ។ សូមអភ័យទោស យើងខិតខំប្រើប្រាស់សម្ភារៈប្រើប្រាស់បានយូរ និងមាននិរន្តរភាព។ វាមិនមែនគ្រាន់តែជាការដាក់ជញ្ជាំង។ យើងចង់នៅឱ្យឆ្ងាយពីប្រភេទដែកសន្លឹកដែលប្រើនៅតាមផ្លូវ ជាមួយនឹងរូបរាងបែបប្រទេសទំនើបពិតប្រាកដ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះយើងកំពុងសម្លឹងមើលប្រហែលជាការប្រើប្រាស់បន្ទះស៊ីម៉ងត៍ fiber ឬអ្វីមួយដែលប្រើប្រាស់បានយូរ ប៉ុន្តែនេះមិនទាន់ត្រូវបានសម្រេចចិត្តនៅឡើយទេ។ ខាងក្រោមនេះជាការបង្ហាញ និងការរចនាដែលយើងមាននាពេលបច្ចុប្បន្ន។
[Unidentified]: ពិសេស។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: អរគុណយ៉ាកុប។ អាដាម ឯងចង់ឱ្យខ្ញុំធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះម្តងទៀតទេ?
[Unidentified]: ប្រាកដ។ សូមអរគុណ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[SPEAKER_03]: ខ្ញុំនឹងនាំបងប្រុសរបស់ខ្ញុំមកជាមួយខ្ញុំ ពេលខ្ញុំចូល គាត់គឺជាដៃគូរបស់យើង ហើយអ្នកចង់ចូលរួមការប្រជុំ។ ប្រសិនបើអ្នកអាចដាក់វានៅលើ។
[Unidentified]: ជាការពិតណាស់អ្នកអាចលើកទឹកចិត្តឱ្យជួល។ នេះគឺជាសំណួរដែលកុំព្យូទ័រចូលចិត្ត។ ជាការប្រសើរណាស់ អ្នកគ្រប់គ្នានៅក្នុងបន្ទប់រង់ចាំត្រូវតែមានវត្តមាននៅចំណុចនេះ។ ចាំមើលថាតើអ្នកបង្ហាញខ្លួនឬអត់។ ទាំងអស់គឺល្អ។
[Adam Barnosky]: Fernando, Sal, តើអ្នកចង់បានវាទេ? ខ្ញុំចង់និយាយថា នេះជាការបង្ហាញពីអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើទាក់ទងនឹងការរចនា។ តើមានអ្វីដែលអ្នកចង់បន្ថែមមុនពេលយើងចាប់ផ្តើមស្តាប់អ្នកជិតខាងរបស់យើង?
[SPEAKER_14]: នេះគឺជាបន្ទប់របស់ Caruso ។ ខ្ញុំក៏ជាសមាជិកនៃក្រុមអភិវឌ្ឍន៍ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍។ ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំត្រូវអរគុណយ៉ាកុប។ យ៉ាកុបបានធ្វើកិច្ចការដ៏អស្ចារ្យដោយរិះរកអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើ ព្យាយាមបង្កើតអគារបន្ថែមទៀត។ កុំធ្វើដូចដែលអ្នកបាននិយាយដែលអគារនៅតាមផ្លូវសុទ្ធតែជាទ្វារបិទទ្វារដែក ឬអ្វីមួយបែបនោះ។ យើងចង់ធ្វើរឿងខ្លះ អ្នកដឹងទេ ដូចជាដាក់ចំហៀង ធ្វើបន្ទះតាមខ្សែបន្ទាត់ទាំងនោះដោយឥដ្ឋ ដើម្បីឱ្យវាកាន់តែទាក់ទាញ ហើយមិនចាំបាច់បារម្ភថាវានឹងទៅជាយ៉ាងណាក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំ ឬបីឆ្នាំ ហើយវាមិនចាប់ផ្តើមមើលទៅដូចជាអគារដួលរលំនោះទេព្រោះវានៅចុងបញ្ចប់នៃផ្លូវ។ ប៉ុន្តែទេ ខ្ញុំគិតថា Jacobs ធ្វើបានយ៉ាងល្អជាមួយនឹងការរចនា។ ខ្ញុំគិតថានេះជាលើកទីប្រាំហើយដែលយើងបានពិភាក្សាអំពីការរចនាក្នុងខ្សែស្រឡាយនេះ។ ខ្ញុំគិតថាឥឡូវនេះយើងច្បាស់ណាស់ថាដរាបណាអ្នកជិតខាងយល់ព្រមដូចវាឬចង់ឱ្យយើងធ្វើការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនយើងនឹងពិចារណាវា។ ពិសេស។ អរគុណ Sal.
[Adam Barnosky]: ខ្ញុំមានន័យថា តើមាននរណាម្នាក់នៅក្នុងសហគមន៍ ឬនៅលើ Zoom ចង់សួរសំណួរ ឬមតិយោបល់លើសំណើនេះឥឡូវនេះទេ? អ្នកអាចលើកដៃឬផ្ញើសារមកខ្ញុំតាម chat ។ បាបារ៉ា លាហើយ
[SPEAKER_01]: ច្រើនណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនប្រាកដថាខ្ញុំយល់ថាតើមានលំនៅឋានប៉ុន្មាន និងមានអគារពាណិជ្ជកម្មប៉ុន្មាននោះទេ។ បាទ លោកស្រី។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ដូច្នេះនៅទីនេះមួយ។ សូមអរគុណ Barbara សម្រាប់សំណួររបស់អ្នក។ បន្ទាប់មកមានអង្គភាពពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ផ្ទាល់ដី។ ក៏មានលំនៅឋានចំនួនប្រាំបួនផងដែរ។
[SPEAKER_01]: តើអ្នកមានការរំពឹងទុកថាតើអាផាតមិនពាណិជ្ជកម្មប្រភេទណាដែលនឹងត្រូវសាងសង់នៅលើកម្រាលឥដ្ឋ?
[SPEAKER_14]: Sal តើអ្នកចង់លោតនៅទីនោះទេ? ត្រឹមត្រូវ។ យើងមិនទាន់ស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលនោះទេ។ យើងមិនដឹងទេ។ យើងចង់ឃើញអ្វីដែលអ្នកជិតខាងចូលចិត្ត។ ខ្ញុំចង់មានន័យថា សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាក្រុងម្នាក់បាននិយាយថា ពួកគេនិយាយថា អ្នកដឹងទេ ព្រោះសាលារៀន ឪពុកម្តាយពួកគេចង់រង់ចាំក្មេងៗចេញពីសាលា។ ជាក់ស្តែង កាហ្វេមួយពែងនឹងល្អណាស់។ ដូច្នេះ មានអ្វីមួយសម្រាប់ឪពុកម្ដាយដែលពួកគេអាចអង្គុយរង់ចាំពេលកូនចេញពីសាលា។ នោះជាការលើកឡើងរបស់មន្ត្រីក្រុង។ ប៉ុន្តែយើងមិនប្រាកដទេ។ នេះនៅតែមិនច្បាស់លាស់ ហើយយើងនៅមិនទាន់រកឃើញ។ យើងមិនដឹងថាយើងនឹងធ្វើអ្វីជាមួយកន្លែងនេះទេ។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់គាំទ្រសំណើណាមួយ យើងចង់ស្តាប់ពីពួកគេ។
[SPEAKER_01]: អត់ទេ ខ្ញុំឃើញតែចំណតលំនៅដ្ឋាន មិនមែនចំណតពាណិជ្ជកម្មទេ។
[SPEAKER_14]: ពិតប្រាកដ។
[SPEAKER_01]: ជាការប្រសើរណាស់, ដើម្បីបញ្ជាក់, ខ្ញុំប្រាកដថាផ្លូវ Salem មកពីផ្លូវ Park ខ្ញុំមិនដឹងទេ ប្រហែលជានេះជាអាគារឥដ្ឋ មានកម្រាលបោកខោអាវតូចមួយនៅចម្ងាយ ១៥ នាទី បូករួមទាំងចំណតឡាន ១៥ នាទីទៀត។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមានន័យថា នោះជាអ្វីដែលអ្នកទាំងអស់គ្នាត្រូវចងចាំ ហើយខ្ញុំដឹងថា វាដូចគ្នានៅចំពោះមុខ Eddie និងជាងកាត់សក់។ ដូច្នេះ នេះច្រើនណាស់ នេះជាកន្លែងចតរថយន្តរយៈពេលខ្លី។ ខ្ញុំរស់នៅលើផ្លូវផាក កាត់ពីសាឡឹម។ អ្នកដឹងទេ យើងមានចំណតពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនពេញមួយថ្ងៃ។ មនុស្សម្នាទៅហាង Eddie's ឬហាងធ្វើសក់ ឬមានកន្លែងមើលថែក្មេងនៅក្នុងអគារដែលគេចត។ ខ្ញុំអាចចេញពីផ្ទះនៅពេលព្រឹក ហើយមនុស្សនឹងបិទច្រកចូលរបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា នោះជាកង្វល់របស់ខ្ញុំ៖ អង្គភាពពាណិជ្ជកម្មណាមួយនឹងចូលទៅទីនោះ ឬប្រសិនបើនរណាម្នាក់ផ្លាស់ទៅលំនៅដ្ឋាន ហើយមានច្រើនទៀត ឡានតើមនុស្សទាំងនេះចតនៅកន្លែងណា? ពេលនោះគេឈប់ចតនៅផ្លូវ Park Street ដែលពិបាករកហើយ ព្រោះអ្នកអាចចតបានតែម្ខាង? ដូច្នេះមានរឿងមួយចំនួនដែលត្រូវចងចាំ។ នេះគួរតែជាកង្វល់របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំចង់ឃើញអ្វីមួយដែលមើលទៅដូចជាបានធ្វើនៅជ្រុងនេះ ប៉ុន្តែការចតរថយន្តគឺជាបញ្ហាធំ។
[Unidentified]: សូមអរគុណ កុំគិតពីវាអី បាបារ៉ា។
[SPEAKER_12]: ខ្ញុំរស់នៅ 208 ខាងមុខ។ នេះក៏ជាកង្វល់តែមួយគត់របស់ខ្ញុំដែរ ដែលច្រកចូលរបស់ខ្ញុំ ដឹកនាំដោយផ្ទាល់ទៅចំណតរថយន្ត ដែលច្រកចូលទាំងអស់។ បន្ទាប់មកពួកគេបិទផ្លូវពេលសាលាចេញប្រហែលម៉ោង៣។ មែនហើយ រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំបារម្ភគឺ អ្នកដឹងទេថា ចរាចរណ៍មក និងទៅ។
[Adam Barnosky]: សូមអរគុណ ដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថាមានផ្នែកនៃដំណើរការត្រួតពិនិត្យផែនការគេហទំព័រនៅចំពោះមុខគណៈកម្មការរៀបចំផែនការ និងការអភិវឌ្ឍន៍ ដែលនឹងមានធាតុផ្សំចរាចរណ៍ និងចំណត ហើយនោះជាវា។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវធ្វើការសិក្សាអំពីចរាចរណ៍ ហើយយើងត្រូវបង្ហាញវាជាផ្នែកមួយនៃការសិក្សានោះ។ វាពិតជាអ្វីមួយដែលយើងបានពិភាក្សា ហើយយើងដឹងថាវាជាអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយ។ នោះមិនមែនជាអ្វីដែលយើងពិតជាអាចទស្សន៍ទាយបាន។ នេះពិតជាមិនមែនជាការរំពឹងទុកទេ។ បន្ទាប់មកយើងនឹងធ្វើការសិក្សាអំពីចរាចរណ៍ជាផ្នែកនៃដំណើរការអនុម័តដំបូង។
[SPEAKER_12]: ថ្វីត្បិតតែមិនមានអគារដូចឪពុកម្តាយជាច្រើនដែលមកទទួលកូនក៏ដោយ ក៏ពួកគេមិនមានរឿងបែបនេះដែរ។ ពួកគេមិនខ្វល់ថាគេចតនៅទីណាទេ ពួកគេនឹងចតនៅផ្លូវឡានរបស់ខ្ញុំ ពួកគេនឹងចតនៅផ្លូវឡានរបស់ខ្ញុំ ហើយវាដូចជាមិនអីទេ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេ វាអាចជាការមើលងាយខ្លួនឯងបន្តិចសម្រាប់អ្នករស់នៅទីនោះ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ តើអ្នកអាចធ្វើអ្វីបាន?
[Unidentified]: បាទយល់ទាំងស្រុង។ អឺនីស?
[Eunice Browne]: សួស្តីបាទ អរគុណច្រើន ខ្ញុំមានសំណួរពីរ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ រឿងដំបូងអាចជាសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ឬបុគ្គលិកទីក្រុង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានឃើញមនុស្ស 22 នាក់នៅក្នុងការពង្រីកនេះ។ តាមការគណនារបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំអាចនិយាយថាប្រហែលមួយភាគបីទាក់ទងនឹងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ឬទីក្រុង។ នោះជាការល្អ។ តើអ្នកជិតខាងបានយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះការប្រជុំទេ? អញ្ចឹង ក្រៅពីអ្នកដឹង ការប្រកាសសាមញ្ញមួយ អ៊ំ អ្នកដឹងនៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុង អ៊ំ អ្នកដឹងហើយ នេះគឺជាព័ត៌មានទូទៅ។ អ្នកនៅក្បែរនោះមិនបានកត់សម្គាល់ទេ ព្រោះវារំខានបន្តិច។ តាមពិតទៅ គាត់ដឹងយ៉ាងច្បាស់ថាមានមនុស្សប្រហែល 14 នាក់នៅលើ Zoom ដោយមិនមានទំនាក់ទំនងជាមួយគម្រោង ឬទីក្រុង ដែលមិនមែនជាតំណាងពិតប្រាកដ។ នរណាម្នាក់អាចចាប់អារម្មណ៍លើការអភិវឌ្ឍន៍នេះ។ សំណួរទីពីររបស់ខ្ញុំគឺ៖ អ្នកបាននិយាយអំពីចំណតរថយន្ត អ្នកបាននិយាយថាមានចំណតចំនួនប្រាំបី។ ឥឡូវនេះនៅខាងក្រោយ ប៉ុន្តែយើងប្រហែលជាមាន 9 យូនីត ខ្ញុំគិតថាមាននរណាម្នាក់បាននិយាយថាដោយសារតែចំនួនយូនីតដែលអ្នកមាន មួយក្នុងមួយឯកតា ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកអ្នកបាននិយាយថាអ្នកមាន 11 យូនីត។ អញ្ចឹងតើមាន ៩ យូនីត ឬ ១១ យូនីតទេ? តើអ្នកមានចំណតរថយន្តចំនួន ៨, ៩, ១១ ទេ? លេខមិនបូកទេ។ សូមអរគុណ
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ជាការពិតណាស់ ខ្ញុំសូមបញ្ជាក់អំពីស្ថាបត្យកម្ម។ យើងមានអាផាតមិនប្រាំបួន ហើយការផ្តល់ជូនបច្ចុប្បន្នគឺប្រាំបី ប៉ុន្តែយើងកំពុងធ្វើការដើម្បីទទួលបានប្រាំបួន។ ដូច្នេះគោលដៅគឺស្វែងរកកន្លែងចតរថយន្តសម្រាប់អង្គភាពនីមួយៗ។ ដូច្នេះសរុបមាន ៩ គ្រឿង។ ផែនការគេហទំព័ររបស់យើងបង្ហាញពីចំណតរថយន្តចំនួនប្រាំបី ហើយយើងនឹងខិតខំបញ្ចូលចំណតសរុបចំនួនប្រាំបួន។
[Eunice Browne]: មិនអីទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្នកបាននិយាយថាអ្នកមានផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់គេងប្រាំបី និងអាផាតមិនពីរបន្ទប់គេងបី។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: យើងមានបន្ទប់គេងបី បន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់គេងប្រាំមួយ សូមអភ័យទោស បន្ទប់គេងមួយ។ ខ្ញុំនិយាយខុស។
[Eunice Browne]: អូល្អណាស់ ដោយសារតែខ្ញុំគិតថាការណែនាំតិចតួចដែលអ្នកបានធ្វើនៅទីនោះអំពីអ្វីដែលអ្នកបានដាក់នៅក្នុង um ធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នា។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: សរុបមាន ៩ គ្រឿង។
[Eunice Browne]: មិនអីទេ អរគុណ។
[Adam Barnosky]: ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណ Jacob និង Eunice សម្រាប់សំណួរ។ ដូច្នេះ យើងបានផ្ញើអ៊ីមែល ទទួលបញ្ជីអ្នកជិតខាងក្នុងទីក្រុង ហើយផ្ញើអ៊ីមែលទៅអ្នកជិតខាងនីមួយៗក្នុងចម្ងាយ ៤០០ ហ្វីត។ យើងបានបង្ហោះវា ទីក្រុងបានបង្ហោះវានៅលើគេហទំព័ររបស់ពួកគេ ហើយខ្ញុំបានជូនដំណឹងដល់មន្ទីរក្រុងផ្សេងៗ។ ខ្ញុំគិតថា សកម្មភាពរបស់រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងឬទីក្រុងបានផ្លាស់ប្តូរព្រឹត្តិការណ៍នៃ 9/11 ។ ខ្ញុំបើកវាដោយខ្លួនឯង។ ខ្ញុំបានទទួលអ៊ីមែលប្រហែលជាដប់ពីអ្នកដែលនិយាយថាពួកគេមិនអាចចូលរួម ប៉ុន្តែចង់ដឹងបន្ថែមអំពីវា។ បន្ទាប់មកយើងចែករំលែកផែនការ។ យើងក៏កំពុងកត់ត្រាការប្រជុំនេះ ហើយខ្ញុំជឿថាវានឹងត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុង។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយនៅដើមដំបូង នេះគឺពិតជាការជួបជុំដំបូងជាមួយសហគមន៍។ យើងនឹងមានយ៉ាងហោចណាស់ពីរ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងកំពុងបើកសវនាការជាសាធារណៈលើបញ្ហានេះ ហើយទំនងជានឹងមានឱកាសផ្សេងទៀតដើម្បីពិនិត្យមើលផែនការ និងយោបល់របស់យើង ដូច្នេះខ្ញុំមិនចាត់ទុកក្រុមនេះជាតំណាងនៃអ្នកគ្រប់គ្នាដែលយ៉ាងហោចណាស់បានទទួលព័ត៌មានអំពីរឿងនេះទេ ហើយវាពិតជាមានឱកាសផ្សេងទៀតសម្រាប់មនុស្សចូលរួម។
[Eunice Browne]: សូមអរគុណ
[Adam Barnosky]: សូមអរគុណ
[Victor Schrader]: អាដាម បើអ្នកមិនយល់ទេ ខ្ញុំអាចនិយាយជាមួយ Victor Schrader នាយកផ្នែកអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច។ សូមអភ័យទោស ខ្ញុំមិនមាននៅក្នុងវីដេអូទេ។ អ៊ិនធឺណិតរបស់ខ្ញុំមិនច្បាស់ទេ ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំគួរតែហៅទៅលេខ 911 វិញ។ ខ្ញុំបានសុំឱ្យ Communications ធ្វើវា ហើយយើងធ្វើ។ សូមរំលឹកខ្ញុំ អ័ដាម តើយើងមានគោលដៅ 400 ហ្វីត ឬ 300 ហ្វីតជាមួយនឹងការព្រមានទេ?
[Adam Barnosky]: ៤០០ ហ្វីត បាទ។
[Victor Schrader]: 911 នៅខាងក្រោយប្រហែលជាដូចគ្នា។ ដូច្នេះសម្រាប់អ្នកនៅក្បែរនោះគួរតែព្រមានពីរឿងនេះ។ ហើយបើមិនដូច្នោះទេ សូមឲ្យយើងដឹង។ យើងចង់ស្វែងយល់។
[Adam Barnosky]: សូមអរគុណលោក Victor ។ សូមអរគុណ។ ឆេរីល?
[Cheryl Rodriguez]: រាត្រីសួស្តី ជំរាបសួរ ខ្ញុំរស់នៅផ្លូវផាក។ ខ្ញុំនៅក្នុងបន្ទប់រង់ចាំ ហើយពួកគេអនុញ្ញាតឲ្យខ្ញុំចូល ប្រសិនបើអ្នកប្រាប់ខ្ញុំ នោះគឺជាចុងបញ្ចប់នៃការបង្ហាញរបស់យើង។ នេះមានប្រយោជន៍ណាស់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនទទួលបានការព្រមានណាមួយទេ។ ដោយសារផ្នែកនៃ Park Street ដែលពួកគេគ្រោងនឹងសាងសង់អាចមានចំណតរថយន្តចំនួនប្រាំមួយ ហើយខ្ញុំស្ថិតនៅលើប្លុកបន្ទាប់ 100% នៃរថយន្តលើសចំនួននឹងស្ថិតនៅលើប្លុករបស់ខ្ញុំ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាមានសារៈសំខាន់សម្រាប់អ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំដើម្បីដឹង។ យើងរស់នៅក្នុងតំបន់ដែលមានផ្ទះជាច្រើនដោយគ្មានចិញ្ចើមផ្លូវ។ ដូច្នេះវានឹងមានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់ជីវិតរបស់យើង។ Parker ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកណាដែលនាំអ្នកឱ្យជឿថាតំបន់នេះអាចមានចំណតរថយន្តមួយក្នុងមួយយូនីត ព្រោះវាមិនមែនជាករណីនោះទេ។ បទបញ្ជារបស់យើងគឺពីរក្នុងមួយឯកតា។ ដូច្នេះវាជាការសិក្សាយ៉ាងហ្មត់ចត់។ តើអាផាតមិនមួយក្នុងចំនោមអាផាតមិនទាំងនេះមានតម្លៃសមរម្យទេព្រោះវានឹងបន្ថែមអាផាតមិនក្រាស់ចំនួនប្រាំបួនបន្ថែមទៀតដល់តំបន់របស់យើង? ដូច្នេះខ្ញុំចង់សួរថា តើមានអត្ថប្រយោជន៍អ្វីដល់សហគមន៍ ឬសាលា? បរិច្ចាកសម្ភារៈសិក្សាជារៀងរាល់ឆ្នាំ។
[Adam Barnosky]: ខ្ញុំចង់និយាយថា បាទ ខ្ញុំមិនដឹងថា Fernando ឬ Sal ចង់និយាយអំពីវានៅពេលនេះទេ។ ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំមិនដឹងថាតើពួកគេបានរកឃើញការកំណត់នៅឡើយទេ។ ប៉ុន្តែជាការពិត ខ្ញុំចង់មានន័យថា ចំណត ចរាចរណ៍ អ្វីៗទាំងអស់នោះនឹងជាផ្នែកនៃដំណើរការអនុម័ត។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនដឹងទេ Cheryl ប្រសិនបើអ្នកឮពីអ្នកផ្សេងទៀតដែលនៅទីនោះពីមុន ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ចំណតរថយន្ត។ វាអាចយល់បានទាំងស្រុងថានេះជាអ្វីដែលត្រូវតែពិចារណានៅពេលបង្កើតគម្រោង។
[Cheryl Rodriguez]: បាទ/ចាស ដោយសារខ្ញុំចង់ដឹងថាហេតុអ្វីបានជាមនុស្សគិតថានេះជាការប្រែប្រួលសមរម្យដើម្បីសួរ។ នេះមានន័យថាការកាត់បន្ថយ 50% នៃការចតរថយន្តនៅក្នុងតំបន់មមាញឹកខ្លាំង។ ហើយអ្នកត្រូវបិទបាំងពន្លឺព្រះអាទិត្យនៅក្នុងផ្នែកនោះនៃផ្លូវសំឡេង។ យើងមានដើមឈើចាស់ទុំពីរនៅទីនោះ ហើយខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកនឹងដកវាចេញ។
[SPEAKER_14]: ទេ បច្ចុប្បន្នមិនមានដើមឈើនៅក្នុងបរិវេណនោះទេ។ មិនមានដើមឈើទេ។
[Cheryl Rodriguez]: ទេ ពួកគេនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវទីក្រុង។
[SPEAKER_14]: ប៉ុន្តែយើងនឹងមិនប៉ះពួកគេទេ។ យើងមិនអាចប៉ះពួកគេទៀតទេ។ ទី២ បើខ្ញុំនិយាយត្រូវ ខ្ញុំគិតថាតំបន់នេះទើបតែផ្លាស់ប្តូរ ឬប្តូរទៅរថយន្តមួយគ្រឿងក្នុងមួយគ្រឿង។ ហើយវាមិនមានពីរក្នុងមួយទៀតទេ។ យានជំនិះមួយគ្រឿង។ បន្ទប់យើងភាគច្រើន បន្ទប់យើងភាគច្រើនគឺបន្ទប់គេងមួយ មិនមែនបន្ទប់គេងពីរទេ។
[Cheryl Rodriguez]: វាមិនបានផ្លាស់ប្តូរនិងមិនផ្លាស់ប្តូរ។ វាប្រហែលជាមួយឆ្នាំកន្លះ ប៉ុន្តែវានៅតែមិនបានកើតឡើង។
[SPEAKER_14]: យ៉ាកុប តើយើងមានបន្ទប់ប៉ុន្មាន?
[Cheryl Rodriguez]: វាមិនសំខាន់ទេ។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ឥឡូវនេះយើងមានបន្ទប់គេងពីរនិងពីរ។
[SPEAKER_14]: បន្ទប់គេងពីរ, ស្រស់ស្អាត។ យោងតាមការស្រាវជ្រាវរបស់យើង មនុស្សកាន់តែច្រើនប្រើកង់នៅលើផ្លូវសាធារណៈជាងការបើកបរ។ អ្នក, ខ្ញុំ, ប្រហែលជាអ្នកទាំងនេះភាគច្រើននៅតែបើកបរ, ប៉ុន្តែអ្នកជំនាញថ្មីទាំងអស់, អាជីពវ័យក្មេង, គ្រួសារនៅលីវ, គ្មានកូន, ទេ, ពួកគេជាច្រើនមិនបើកបរទៀតទេ។ ពួកគេភាគច្រើនមានតែឡានទេ ពួកគេទុកវានៅទីនោះ ហើយមើលថែពួកគេនៅកន្លែងចតឡាន។ ប៉ុន្តែនោះជាអ្វីដែលយើងគិតអំពី។ នេះជារបៀបដែលយើងកំណត់ចំណតសម្រាប់អង្គភាពនីមួយៗ។ ពួកគេខ្លះមិនមានសូម្បីតែរថយន្ត។ ខ្ញុំបានធ្វើការងារអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើន ហើយខ្ញុំដឹងថាយើងនៅតែមានកន្លែងចតរថយន្តគ្រប់គ្រាន់ ប៉ុន្តែនៅតែមានកន្លែងទំនេរនៅក្នុងផ្លូវបើកបរ ហើយនៅតែមានកន្លែងទំនេរនៅក្នុងយានដ្ឋាន។ ជានិច្ច។ និយាយអញ្ចឹងយើងមានបំណងសិក្សាកន្លែងចតរថយន្ត។ យើងគ្រោងនឹងធ្វើវាទាំងអស់។ កុំទុកវាចោលនៅទីនោះ ហើយនិយាយថា មិនអីទេ ចាំមើលថាមានអ្វីកើតឡើង។ ប្រសិនបើស្ថានភាពនេះនៅតែបន្ត នោះគឺជារឿងមួយដែលយើងនឹងសម្រេចបាន។ យើងត្រូវធ្វើបែបនេះសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាតំបន់។
[Cheryl Rodriguez]: ដូច្នេះតើអ្នកចង់កំណត់ឥរិយាបទនេះដើម្បីកុំឱ្យរថយន្តក្នុងអគារត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសុំច្បាប់អនុញ្ញាតហើយចតនៅតាមផ្លូវ? តើនរណាជាអ្នកធ្វើនោះ នៅពេលដែលគ្មានកន្លែងចតរថយន្តនៅ South Boston ។
[SPEAKER_14]: នេះជាចំណុចល្អ។ តើអ្នកមានលិខិតអនុញ្ញាតចតរថយន្តទេ?
[Cheryl Rodriguez]: ពួកគេនឹងធ្វើវានៅពេលអ្នកមកដល់។
[Unidentified]: ខ្ញុំមានន័យថា វាមិនអាចទៅរួចទេ។
[Cheryl Rodriguez]: បច្ចុប្បន្ននេះ ការចតរថយន្តនៅតាមផ្លូវត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងផ្នែកខ្លះនៃ Medford ។ ពួកគេកំពុងសម្លឹងមើលការធ្វើវាតាមតំបន់ ប្រសិនបើអ្នកកាត់បន្ថយចំនួនចំណតដោយចេតនាដោយរំកិលគ្រាប់ឡុកឡាក់សម្រាប់ការបើកបររថយន្ត នោះអ្នកត្រូវតែទទួលបន្ទុកមិនមែនអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកទេ។ អ្នកត្រូវតែរារាំងម្ចាស់ផ្ទះមិនឱ្យទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតចតរថយន្ត។ មានឡានក្រុងលឿននៅទីនេះ។ ដូច្នេះមនុស្សកាន់តែច្រើនទិញរថយន្តដោយសារតែ T កាត់បន្ថយការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈរបស់យើង។
[Adam Barnosky]: អ្នកឈ្នះ ខ្ញុំបានរកឃើញវា ខ្ញុំបានឃើញអ្នក អ្នកលើកដៃរបស់អ្នក។ ចង់បញ្ចេញមតិទេ?
[Victor Schrader]: បាទគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់តំបន់។ Cheryl និយាយត្រូវ ច្បាប់កំណត់តំបន់ថ្មីមិនទាន់ចូលជាធរមាននៅឡើយទេ។ ខ្ញុំគិតថានេះនឹងជាពេលដែលគម្រោងកំពុងស្វែងរកជំនួយ។ ការកំណត់តំបន់ដែលបានព្រាងបច្ចុប្បន្នឬថ្មីគឺ 1.5 ចំណតរថយន្តក្នុងមួយគ្រឿង។ ដូច្នេះគម្រោងត្រូវស្វែងរកការគាំទ្រ។ វានឹងក្លាយជាការអនុញ្ញាតពិសេស មិនមែនជាការបន្ធូរបន្ថយទេ ប៉ុន្តែវានឹងជាផ្នែកមួយនៃជំនួយដែលពួកគេនឹងត្រូវស្នើសុំពីក្រុមប្រឹក្សាតំបន់ ឬគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។
[Adam Barnosky]: ពិសេស។ សូមអរគុណលោក Victor ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់គ្រប់យ៉ាង។ អាឡិច គាត់បានលើកដៃឡើង។
[Alex Lussenhop]: អាឡិច? បាទ សុំទោស។ បាទ សុំទោស។ សូមអភ័យទោស ខ្ញុំមិនមាននៅក្នុងវីដេអូទេ។ ខ្ញុំកំពុងកាន់ទារក ដូច្នេះមានកិច្ចការច្រើនបន្តិចបន្តបន្ទាប់នៅទីនេះ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំនឹងឆ្លើយតបទៅនឹងមតិយោបល់មួយដែល Cheryl បានធ្វើ ដែលជាបញ្ហាចម្បង ឬគំនិតរបស់ខ្ញុំលើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ ខ្ញុំលើកទឹកចិត្តអ្នករាល់គ្នាឲ្យធ្វើអ្វីក៏ដោយ វាអាចមានគ្រឿងបន្ថែមមួយចំនួនដែលលើសពីដែនកំណត់ 10 ឯកតាក្នុងការដាក់បញ្ចូល។ ច្បាប់ថ្មីនេះចូលជាធរមានក្នុងឆ្នាំ ២០១៩ ដែលនៅតែថ្មីខ្លាំង ហើយមិនទាន់បានយកប្រយោជន៍ពីអ្វីនោះទេ។ ខ្ញុំពិតជាចង់ឃើញអ្នកអភិវឌ្ឍន៍កាន់តែច្រើនទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីបញ្ហានេះ។ ផ្ទាល់ខ្លួន កន្លែងចតរថយន្ត គំនិតរបស់អ្នក។ អ្នកដឹងទេថា យុវជនជិះឡានក្រុង និងកង់ពិតជាមានឥទ្ធិពលលើខ្ញុំ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមានគ្រួសារវ័យក្មេង យើងមានកូនពីរនាក់ ពួកយើងជាគ្រួសារដែលមានឡានតែមួយ យើងមានកង់ដឹកទំនិញ ហើយយើងស្រលាញ់វា។ ខ្ញុំគិតថានេះជាវា។ អ្នកដឹងទេ វាកាន់តែសំខាន់ទៅៗ។ ខ្ញុំរីករាយដែលបានឃើញវាផងដែរ។ ដូច្នេះការចតរថយន្តមិនមែនជាកង្វល់ដ៏ធំបំផុតរបស់ខ្ញុំទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ Medford ជាទូទៅ ខ្ញុំពិតជាចង់ឃើញការដាក់បញ្ចូលតំបន់ប្រើប្រាស់បន្ថែមទៀត ដូច្នេះយើងអាចផ្តល់អាផាតមិនច្រើនជាងតម្លៃទីផ្សារ និងអត្រាទីផ្សារ ព្រោះអ្នកដឹងទេ វានឹងល្អសម្រាប់ទីក្រុង Medford ទាំងមូល។ ដូច្នេះនេះគឺជារឿងសំខាន់បំផុត។
[Adam Barnosky]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ពិសេស។ សូមអរគុណលោក Alex ។ យើងមានអំណរគុណខ្លាំងណាស់។ សួស្តី Jamie ។
[SPEAKER_12]: អញ្ចឹងខ្ញុំនឹងទុកវាចោលខ្លះ។ ខ្ញុំនិយាយថា ខ្ញុំមិនដឹងអំពីលក្ខន្តិកៈទេ ថា១០គ្រឿងល្អជាង ៩គ្រឿងឬអត់? ខ្ញុំចង់និយាយថា តាមឧត្ដមគតិ វានឹងល្អប្រសិនបើមនុស្សជិះឡានក្រុង អ្នកដឹងទេ ឡានក្រុង និងឡាន។ ខ្ញុំចង់និយាយថា មិនតិចទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនចាំបាច់ដឹងថាតើខ្ញុំចង់ផ្តល់ឱ្យពួកគេបន្ថែមទៀតនៅតាមផ្លូវនោះទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានន័យថា អ្នកដឹងទេ ការចតរថយន្តគឺជាបញ្ហាដ៏ធំបំផុត ប៉ុន្តែតំបន់នេះជាកន្លែងចតភ្នែកយូរមកហើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថា វានឹងនាំមកនូវតម្លៃ និងផ្តល់ប្រយោជន៍ដល់មនុស្សជាច្រើនដែលរស់នៅទីនេះ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំចូលចិត្តឃើញសំណង់ និងរបស់របរបែបនោះជារៀងរាល់ថ្ងៃ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែវាមកជាមួយចំណតនេះ និងចំណតផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថាវានឹងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់យើងក្នុងរយៈពេលវែងតាមរយៈការបង្កើនតម្លៃនៃតំបន់នេះ។ ពិសេស។ សូមអរគុណ, Jaime ។
[Adam Barnosky]: សូមអរគុណ។ ណាវ៉ារ?
[William Navarre]: សួស្តី William Navarre ។ បាទ ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមនិយាយអ្វីមួយស្រដៀងនឹងអ្វីដែល Alex និយាយ។ ខ្ញុំគិតថាវាអស្ចារ្យណាស់។ ទីក្រុងអាចស្វាគមន៍ផ្ទះថ្មីប្រាំ (សុំទោសប្រាំបួន) ក្នុងនាមជាអ្នកជិតខាង។ ខ្ញុំគិតថាវាជារឿងអស្ចារ្យ។ ខ្ញុំគិតថារឿងដ៏អស្ចារ្យមួយអំពីការសាងសង់ផ្ទះនៅក្នុងទីក្រុងនេះជំនួសឱ្យទីក្រុង Billerica ឬកន្លែងណាមួយនោះគឺថាវានឹងផ្តល់ឱ្យមនុស្សនូវឱកាសដើម្បីរស់នៅដោយគ្មានឡាន ដែលមនុស្សពិតជាពេញចិត្តចំពោះសព្វថ្ងៃនេះ។ និងមនុស្សជាច្រើន, ពួកគេមានអារម្មណ៍ថាត្រូវបង្ខំចិត្តធ្វើជាម្ចាស់ឡាន ព្រោះពួកគេមិនមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះនៅជិតទីក្រុង។ ខ្ញុំគិតថា វាពិតជាផ្តល់ប្រយោជន៍ដល់យើងប្រសិនបើមនុស្សច្រើនទៀតរស់នៅក្នុងទីក្រុង។ ព្រោះអ្នករស់នៅក្រៅទីក្រុងបើកឡានមកទីក្រុងយើង។ យើងត្រូវបានគេហៅថាទីក្រុងចរាចរណ៍។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងបញ្ជូនមនុស្សទៅ Billerica ពួកគេបែរមក ហើយមិនអើពើ។ បើនិយាយពីចំនួនផ្ទះល្វែង ខ្ញុំគិតថាវាល្អណាស់ ហើយខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ណាស់ក្នុងការគូសបញ្ជាក់ថា ក្រុមប្រឹក្សាពិតជាបានធ្វើវាមែន ដែលជាហេតុផលមួយដែលពួកគេរៀបចំ 1.5 កន្លែងក្នុងមួយផ្ទះល្វែង។ នេះគឺដោយសារតែមានឃ្លាមួយដែលបញ្ជាក់ថាអ្នកមិនត្រូវការឌីផេរ៉ង់ស្យែលដើម្បីកាត់បន្ថយការចតរថយន្ត។ អ្នកអាចប្រើអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ នេះជាហេតុផលមួយក្នុងចំណោមហេតុផលដែលពួកគេយល់ព្រមស្នាក់នៅ 1.5 ខ្ពស់ព្រោះការបញ្ចុះវាងាយស្រួលជាងមុន។ ពួកគេកំពុងសម្លឹងមើលការធ្វើ 1.2 ហើយនិយាយថាមិនអីទេ តោះធ្វើ 1.5 ប៉ុន្តែប្រសិនបើមានអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសដើម្បីជំនួសវា។ នេះជាចេតនា។ នេះមិនមែនជាចន្លោះប្រហោងផ្លូវច្បាប់ទេ។ ចំណែកចំនួនគ្រឿងវិញ ខ្ញុំចង់មើលបន្ថែមទៀត។ វាពិតជាល្អណាស់ ប្រសិនបើពួកគេអាចស្វែងរកតំបន់រួមបញ្ចូលគ្នា ផ្ទះល្វែង 10 ឬច្រើនជាងនេះ សាងសង់អាផាតមិនផ្សេងទៀតនៅទីនោះ ស្វាគមន៍អ្នកជិតខាងកាន់តែច្រើន និងបង្កើតលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ។ ខ្ញុំពិតជាចង់ឃើញវាណាស់។ ប្រសិនបើវាមិនអាចទៅរួចសម្រាប់ហេតុផលជាក់លាក់មួយចំនួន។ ខ្ញុំចង់ដឹងថា ដោយសារអ្នកស្គាល់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងយើង ប្រជាជនពិតជាចង់បានច្បាប់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សអាចធ្វើអ្វីដែលមានប្រយោជន៍សម្រាប់សហគមន៍ ហើយប្រសិនបើមានហេតុផលល្អដែលធ្វើទៅរួចនោះ នោះជាការល្អ ព្រោះច្បាប់ទាំងនេះមានសារៈសំខាន់ គ្រាន់តែប្រាប់យើងថាយើងអាចរៀនពីពួកគេទៅថ្ងៃអនាគត និងតស៊ូមតិសម្រាប់អ្វីដែលអាចធ្វើបានដើម្បីកែលម្អអ្វីៗនាពេលអនាគត។ សូមអរគុណ
[Adam Barnosky]: ល្អណាស់ អរគុណច្រើន ខ្ញុំសូមសរសើរ។ តើមាននរណាម្នាក់មានសំណួរឬមតិយោបល់?
[SPEAKER_14]: គំនិតនៃជាន់ទី 4 មាននៅលើតុរបស់យើងប្រសិនបើខ្ញុំអាចនិយាយបានហើយខ្ញុំគិតថានៅក្នុងផ្នែករងពិសេសនេះខ្ញុំគិតថាយើងមានសិទ្ធិមានអាគារបួនជាន់ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងបានពិភាក្សាវាយូរហើយខ្ញុំគិតថាអ្នកជិតខាងភាគច្រើនគួរតែដឹងអំពីវា។ ខ្ញុំចូលចិត្តគំនិតនៃការឡើងជណ្តើរជើងបួន។ ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងមិនចាប់អារម្មណ៍លើលំនៅដ្ឋានរួមបញ្ចូលទេ។ ខ្ញុំមានន័យថា អ្នកដឹងទេ នោះជាអ្វីដែលយើងបានធ្វើ។ គ្រឿងទាំងប្រាំបួនដែលយើងមានឥឡូវនេះ សុទ្ធតែមានទំហំល្អ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា បើយើងនិយាយរឿងមួយទៀត យ៉ាកុប តើអ្នកអាចប្រាប់យើងពីអ្វីដែលអ្នកគិតអំពីរឿងផ្សេងទៀត ហើយតើអ្នកអាចដាក់បញ្ចូលក្នុងរឿងនោះបានប៉ុន្មាន? ប្រាកដ។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ប្រាកដ។ ខ្ញុំមានន័យថា ជាក់ស្តែង បញ្ហាមួយនៃការឡើងខ្ពស់គឺការរឹតបន្តឹងកម្ពស់នៅ Medford ។ ដូច្នេះអ្វីដែលអ្នកស្នើសុំនឹងមានការធូរស្រាល។ ដូច្នេះជាមួយនឹងគម្រោងនេះ ដែនកំណត់កម្ពស់បច្ចុប្បន្នគឺ 35 ហ្វីតត្រូវបានសម្រេច។ ដូច្នេះដោយការបន្ថែមរឿងមួយទៀត យើងអាចធ្វើផែនការជាន់ស្រដៀងគ្នា ហើយទទួលបានផែនការជាន់មួយទៀត អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាផ្ទះល្វែងចំនួន 4 ដែលយើងមាននៅជាន់នីមួយៗ។ ដូច្នេះ អ្នកនឹងឡើងទៅ អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាមានកម្ពស់ ៥០ ហ្វីតជាងអគារនៅតាមផ្លូវ។ ប៉ុន្តែមានអគារខ្ពស់ៗមួយចំនួននៅក្នុងតំបន់។ ប៉ុន្តែបើអ្នកគ្រាន់តែបន្ថែមរឿងមួយទៀតនៅខាងលើ អ្នកអាចបន្ថែមបួនទៀតបាន។ ប៉ុន្តែយើងក៏ចង់មើលស្រមោលដែរ។ នោះជាបញ្ហាចំណតមួយទៀត ប្រសិនបើអ្នកបន្ថែម 4 យូនីតទៀត អ្នកដឹងទេ មូលហេតុមួយដែលយើងព្យាយាមបន្ថែម 9 យូនីត គឺបញ្ហាចំណត។ ដូច្នេះគោលដៅរបស់យើងគឺតែងតែមួយទល់នឹងមួយ។ យើងគិតថានេះជារបាយការណ៍ដ៏ល្អ។ ខ្ញុំដឹងថានេះជាកន្លែងពិបាកណាស់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលមួយទល់នឹងមួយមានប្រយោជន៍។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកបន្ថែមបួនគ្រឿងទៀតនៅទីនោះ វាពិបាកក្នុងការទទួលបានចំណតបន្ថែមទៀត។ ប្រសិនបើយើងចង់ចាប់ផ្តើមបន្ថែមចំណតរថយន្តបន្ថែមទៀត អ្នកនឹងចាប់ផ្តើមកាត់បន្ថយទំហំពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ទីមួយ។ រឿងបន្ទាប់ដែលអ្នកដឹង មនុស្សកំពុងនិយាយ អាគារទាំងមូលកំពុងសាងសង់ ហើយអ្នកនឹងបាត់បង់ជ្រុងទាំងមូលនៃផ្លូវ Park និងផ្លូវ Salem ដូច្នេះយើងអាចព្យាយាមផ្លាស់ទីទៅកន្លែងផ្សេង។ អ្នកអាចជ្រើសរើសចូលទៅក្នុងបន្ទប់គេងវិញ ហើយព្យាយាមបើកជាន់ក្នុងតំបន់នោះ។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីនិយាយជាមួយទីក្រុងដំបូង យើងគិតថាការមានគ្រែពីរនឹងជាការបញ្ចូលគ្នាដ៏ល្អ ហើយគ្រែមួយគឺពិតជាត្រូវការសម្រាប់ទីក្រុងដើម្បីក្លាយជាកន្លែងដ៏ល្អបំផុត។
[Unidentified]: ពិសេស។ អរគុណយ៉ាកុប។
[Adam Barnosky]: ទាំងអស់គឺល្អ។ គំនិត យោបល់ ឬសំណួរផ្សេងៗ។ អំពី, uh, បាទ, នរណា, នរណាក៏ដោយនៅក្នុងទីក្រុង, Victor និងអ្វីក៏ដោយមុនពេលដែលយើងបានបញ្ចប់។
[Victor Schrader]: ទេ អាដាម អរគុណសម្រាប់ការណែនាំយើងថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា គោលបំណងនៃកិច្ចប្រជុំទាំងនេះគឺដើម្បីស្តាប់យោបល់របស់អ្នកជិតខាងមុនពេលដាក់ពាក្យ។ អរគុណអ្នកគ្រប់គ្នាដែលបានមក។ យើងសង្ឃឹមថាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងពិចារណាយោបល់របស់អ្នក។ សូមចំណាំថាស្ថានភាពនេះនឹងបន្តកើតឡើងនៅពេលដែលគម្រោងរីកចម្រើន។ សូមអរគុណសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នក។
[Adam Barnosky]: បាទ អរគុណ Vito ។ សូមអរគុណ។ វាហាក់ដូចជា Ann Sullivan មានដៃខ្ពស់ជាង។
[kOuBy-MtMpc_SPEAKER_22]: សួស្តី សុំទោស។ ខ្ញុំក៏មិនអាចមើលការបង្ហាញបានដែរ។ ខ្ញុំយឺតបន្តិច ហើយមិនអាចបន្តបានភ្លាមៗទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនអាចធ្វើអត្ថាធិប្បាយបានទេ ព្រោះខ្ញុំមិនទាន់បានឃើញការរចនានៅឡើយ។ ប៉ុន្តែអគារដែលឆ្លងកាត់ផ្លូវនៅកែងផាក និងសាឡឹម ខ្ញុំគិតថាវាមានឈ្មោះថាអគារ Porter គឺប្លែកណាស់។ អ្នកនឹងសម្គាល់ឃើញវាភ្លាមៗនៅពេលអ្នកបើកឡានចុះពីផ្លូវ Salem។ នេះគឺជាអគារបីជាន់។ បាទ ដំបូលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង មានធាតុផ្សំនៃការរចនាដែលអនុញ្ញាតឱ្យយើងមើលឃើញនូវអ្វីដែលនៅតាមផ្លូវ ដូច្នេះវាស្ទើរតែដូចជាការរក្សាលំនឹង និងការសាងសង់អគារទំនើបអញ្ចឹង អ្នកដឹងទេ អគារប្រភេទខុសគ្នាខ្លាំង ហើយបន្ទាប់មកឆ្លងកាត់ផ្លូវ អ្នកមានអគារឥដ្ឋដ៏ស្រស់ស្អាត អ្នកដឹងទេ មានច្រកចូលជាភាសាអង់គ្លេស ហើយតើខ្ញុំមានន័យដូចម្តេច? ខ្ញុំមើលមិនឃើញរូបភាពទេ ដូច្នេះខ្ញុំមិនមានមួយ។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: បាទ/ចាស តើអ្នកអាចឱ្យខ្ញុំទុកវិបផតថលឡើងវិញក្នុងពេលឆាប់ៗបានទេ?
[kOuBy-MtMpc_SPEAKER_22]: នេះនឹងអស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណ ខ្ញុំសុំទោស។ មិនអីទេអាណា។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: យើងស្រឡាញ់អគារ Porter នៅតាមផ្លូវ។ គាត់មានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងលើការរចនារបស់យើង។ ដូច្នេះខ្ញុំចាំតែក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះ។ ខ្ញុំនឹងបង្ហាញអ្នកនូវរូបភាព 3D របស់យើងនៅទីនេះ។ ខ្ញុំគិតថាអគារនេះស្អាតណាស់។ យើងពិតជាចង់សាកល្បងជាមួយនឹងព័ត៌មានលម្អិត ការព្យាបាលតាមបង្អួច ការសង្កត់សំឡេង និងក្បឿងជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់យើងនៅតាមផ្លូវ ធៀបនឹងរឿងមួយចំនួនដែលកើតឡើងនៅតាមផ្លូវ។ នោះអស្ចារ្យណាស់។ វាពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំជាម្ចាស់ផ្ទះឥឡូវនេះ សូមរង់ចាំបន្តិច។ ខ្ញុំនឹងចែករំលែករូបថតអេក្រង់របស់ខ្ញុំ ដូច្នេះអ្នកអាចឃើញការបង្ហាញដែលយើងកំពុងធ្វើ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នកអាចមើលឃើញព័ត៌មានលម្អិតទាំងអស់ដែលបានធ្វើនៅទីនេះ យើងចង់ធ្វើអ្វីមួយស្រដៀងគ្នា។ សម្រាប់ផ្នែកខាងផ្លូវសាឡឹម យើងមានទឹកហូរហៀរ ហើយសូម្បីតែនៅខាងសួនច្បារ យើងក៏ចង់ធ្វើដូច្នោះដែរ។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: យើងចង់ឱ្យជាងឥដ្ឋនៅជាន់ទី 1 ព្យាយាមបញ្ចូលគ្នានូវឥដ្ឋពណ៌លឿង និងឥដ្ឋស្រាលនៅចុងខាងក្រោម និងឥដ្ឋក្រហមនៅខាងលើ ដើម្បីផ្គូផ្គងគ្នាទៅវិញទៅមក។ យើងចង់រក្សាមាត្រដ្ឋានបើកចំហទូទៅនៅជាន់ផ្ទាល់ដី និងជាន់ទីពីរ។ យើងចង់សាកល្បងឆ្នូតនៅលើក្រណាត់ និងផ្នែកកណ្តាល ដូចដែលអ្នកអាចឃើញនៅទីនេះ។ ខ្ញុំនឹងនាំអ្នកទៅតាមអ័ក្សទាំងនេះយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញពួកវាច្រើនទៀតជាលក្ខណៈ 3D។ ការកសាងមានឥទ្ធិពលខ្លាំងលើយើង ដូច្នេះវាពិតជាអ្វីដែលយើងកំពុងសម្លឹងមើល។ ខ្ញុំមានន័យថា ជាក់ស្តែង យើងនៅតែស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៃគម្រោងនេះ។ ប៉ុន្តែ 100% យើងចូលចិត្តវា។
[SPEAKER_12]: នេះមិនមែនជាពណ៌ចម្រុះដែលបានបញ្ចប់ឬអ្វីដូចនោះទេ មែនទេ? នេះគ្រាន់តែជាប្រភេទនៃការរចនាដើមប៉ុណ្ណោះ។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ទេ ទេ។ នេះមិនមែនជាពណ៌ចុងក្រោយទេ។ យើងគ្រាន់តែចង់បង្ហាញថាគំនិតនេះនឹងមានកម្រិតពណ៌ និងបញ្ចូលគ្នាជាមួយនឹងអ្វីដែលនៅតាមផ្លូវ។ វាជាបញ្ហាប្រឈមបន្តិច។ ពណ៌បៃតងនេះត្រូវបានគេប្រើនៅទីនោះ។ ដូច្នេះ យើងពិតជាមិនចង់ផ្គូផ្គងវាទេ។ មិនអីទេ អ្នកដឹងទេ យើងតែងតែចង់ធ្វើទំនើបបន្តិច យើងមិនចង់មើលទៅដូចជាយើងកំពុងព្យាយាមចម្លងអ្វីមួយពីអតីតកាល។ ដូច្នេះផ្នែកខាងមុខដែលយើងនៅតែកំពុងអភិវឌ្ឍនឹងក្លាយជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់យើង។ ខ្ញុំបានឮសំឡេងនៅជ្រលងភ្នំ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានេះឆ្លើយសំណួររបស់អ្នកបន្តិច។
[kOuBy-MtMpc_SPEAKER_22]: បាទ អរគុណ។ នឹកដល់ភាគដំបូងណាស់ អរគុណច្រើន។ ខ្ញុំមានសំណួរមួយទៀតសម្រាប់អ្នក។ ខ្ញុំបានស្តាប់អ្នកជិតខាងដែលនៅជិតបំផុតនិយាយអំពីបញ្ហាចំណតរថយន្ត ហើយបានកត់សម្គាល់ឃើញថា ផ្លូវ 237 Park ដែលជាផ្ទះស្ទើរតែពីរចុះពីអគារនេះគឺសម្រាប់លក់។ នេះអាចជាការរុះរើ ឬវាអាចជាសំណើរអភិវឌ្ឍន៍ផ្សេងទៀត។ មាននរណាកត់សម្គាល់ថាផ្ទះនេះនៅចុងផ្លូវទេ?
[Adam Barnosky]: ខ្ញុំគិតថាយើងបាត់អ្នកមួយរយៈ។
[kOuBy-MtMpc_SPEAKER_22]: ខ្ញុំស្មានថាគេបិទខ្ញុំ។ 237 Park Street បច្ចុប្បន្នសម្រាប់លក់។ ខ្ញុំបានលឺអ្នកជិតខាងនិយាយអំពីការចតឡាននៅមុខសាលា ហើយពិបាកចតប៉ុណ្ណា។ វាមើលទៅដូចជាវាអាចជាកន្លែងរុះរើ និងកន្លែងប្រើប្រាស់ច្រើនផ្សេងទៀត។
[Unidentified]: មានអ្នកណាមានវាទេ?
[kOuBy-MtMpc_SPEAKER_22]: អ្នកដឹងទេ នៅពេលដែលទ្រព្យសកម្មកើនឡើង វាត្រូវគិតពីពេលវេលានៃការលូតលាស់របស់វា។
[Unidentified]: សូមអរគុណ
[Adam Barnosky]: ប្រសិនបើវានៅតែនៅជាមួយយើង ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអចលនទ្រព្យពិសេសនេះពិតជាមាននៅលើរ៉ាដារបស់យើងដែរឬអត់ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថាអ្វីដែលអាចត្រូវបានអភិវឌ្ឍនៅទីនោះសម្រាប់ការប្រើប្រាស់បច្ចុប្បន្នរបស់វា។ ប្រសិនបើនេះមិនត្រឹមត្រូវ Fernando ឬ Sal ប្រសិនបើអ្នកមានអ្វីផ្សេងទៀតសូមបន្ថែមវា។ ខ្ញុំចង់និយាយថា អ្នកអាចក្លាយជាចំណតឡានបាន។
[SPEAKER_04]: យើងបានព្យាយាមទិញអចលនទ្រព្យមួយទៀត បាននិយាយជាមួយអ្នកជិតខាងដែលនៅម្ខាងទៀតនៃអចលនទ្រព្យ ដើម្បីទិញអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត ហើយព្យាយាមពង្រីកអគារ ឬទិញផ្ទះល្វែងបន្ថែម ឬចំណតរថយន្តបន្ថែមទៀត ប៉ុន្តែមិនបានជោគជ័យ។ ដូច្នេះវាគួរឱ្យអស់សំណើចណាស់ដែលយើងមានការងារស្រដៀងគ្នា។
[kOuBy-MtMpc_SPEAKER_22]: មិនអីទេ អរគុណ។
[Adam Barnosky]: ល្អណាស់ ល្អណាស់ អរគុណ។ ជាការប្រសើរណាស់ ក្នុងការឆ្លើយតបទៅនឹងការអត្ថាធិប្បាយរបស់ Victor ខ្ញុំចង់និយាយថា អ្នកដឹងទេ អរគុណច្រើនចំពោះអ្នកដែលបានចូលរួម។ អ៊ុំ នេះជាការចាប់ផ្តើមនៃការសន្ទនាអំពីសំណើនេះ។ ហើយអ្នកដឹងទេ ព័ត៌មានទំនាក់ទំនងរបស់ខ្ញុំមាននៅលើខិត្តប័ណ្ណ និងផ្ទាំងរូបភាព ប៉ុន្តែអ៊ីមែលរបស់ខ្ញុំគឺ ARB នៅ R I W.com ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា នៅពេលដែលអ្វីៗដំណើរការទៅមុខ មនុស្សនៅទីនេះច្បាស់ជាបានឮអំពីយើង។ សូមអរគុណអ្នករាល់គ្នាជាថ្មីម្តងទៀតសម្រាប់មតិរបស់អ្នក។ នោះហើយជាវា រាត្រីសួស្តី។ យើងនឹងនិយាយអំពីវាឆាប់ៗនេះ។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ លឿនណាស់។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: អ័ដាម អ្នករាល់គ្នា កិច្ចប្រជុំនេះកំពុងត្រូវបានកត់ត្រាទុក។ ដូច្នេះបើអ្នកមិនធ្វើវាពីដំបូងទេ អ្នកតែងតែមានឱកាសត្រឡប់មកមើលយើងឆ្លងកាត់វា។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[Adam Barnosky]: អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ សូមអរគុណ